Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Queen of Cleaning
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Moortebeekstraat 7
1700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Dilbeek
HOOFDSTUK 1 - BENAMING - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL - DOEL - DUUR
Artikel 1 - Benaming
De vennootschap onder firma zal bestaan onder de benaming “'Queen of Cleaning'”.
Artikel 2 - Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 1700 Dilbeek, Moortebeekstraat 7.
Artikel 3 - Doel
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buiten-land, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening:
De verzorging van het dagelijks onderhoud van gebouwen, burelen, cinema’s, winkels, magazijnen en dergelijke
instellingen, grote schoonmaak, schilder-, behang- en parketwerken, glazenwasserij, tapijtreiniging en
afwaswerken, in het algemeen alle werken welke nodig zijn voor het onderhoud, de instandhouding en inrichting
van gebouwen in de ruimste zin van het woord.
Groot- en detailhandel van kuisproducten in de ruimste zin van het woord.
De uitbating van een algemeen bouwbedrijf omvattende de oprichting, omvorming, verandering, afwerking en
renovatie van gebouwen.
Detailhandel van kuisproducten en andere goederen via een webshop.
De vennootschap heeft eveneens tot doel:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een onroerend vermogen; alle ver-richtin-gen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot
onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rech-ten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenshuisinrichting en decoratie, de huur-
en ver-huur, de rui-l, de verkave-ling en, in het alge-meen, alle ver-richtin-gen die recht-streeks of
on-recht-s-treeks be-trek-king hebben op het beheer of op het productief maken, van onroe-rende goederen of
onroerende zake-lijke rech-ten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en ver-koop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzon-der het beheer en de valo-risa-tie van alle
verhan-delbare waar-depapie-ren, aande-len, obliga-ties, staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten,
financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks,
belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handels-zaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële $ (enkel indien niet reeds
voormeld: , roerende en/of onroerende)  handelingen verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met
0670735402
haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.  Zij kan ontbonden worden bij beslissing van de
algemene vergadering overeenkom-stig de hierna bepaal-de voorwaarden.
Artikel 5 - Inwendig Reglement
Door de vennoten wordt, met eenparigheid van stem-men, een Inwendig Reglement opgesteld waarin
wederzijdse rechten en plichten van de vennoten tegenover elkaar alsmede de werking van de vennootschap
nader omschreven worden in uitvoering van huidige statuten.
HOOFDSTUK II - KAPITAAL - DEELBEWIJZEN
Artikel 6 - Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is onbeperkt en wordt gevormd door de
      kapi-taalrekeningen van ieder der vennoten.  Het minimum kapitaal be-draagt
            Duizend Euro (1000�)
      (B) Het maatschappelijk kapitaal wordt vertegen-woor-digd door 1000 deelbe-wij-zen, alle op naam en zonder
nomina-le waarde.
     (C) De inschrijving in het register der vennoten van de vennootschap vormt het enige bewijs van
eigendomsrecht in de vennootschap.
Artikel 7 - Deelbewijzen
De deelbewijzen zijn ondeelbaar en de vennoot-schap erkent slechts één persoon, die als eigenaar van een
deelbewijs kan worden aanvaard en zij mag de uitoe-fening der rechten verbonden aan een deelbewijs, met
uitzondering van de rechten op uitkering van een divi-dend, schorsen, totdat één enkele persoon werd aangeduid
als eigenaar van het deelbe-wijs, ten opzichte van de vennootschap.
            HOOFDSTUK III - VENNOTEN
Artikel 8 - Vennoten
Volgende personen zijn vennoot van de vennoot-schap:
- De heer Heymans Peter, wonend te 1700 Dilbeek, Moortebeekstraat 7 – NN. 74.05.13-285.41: 990
deelbewijzen
- De vof P&J Projects, met als vast vertegenwoordiger Heymans Peter, met maatschappelijke zetel te 1700
Dilbeek, Moortebeekstraat 7 – ON. 0479.763.582: 10 deelbewijzen.
- De vof P&J Projects, met als vast vertegenwoordiger de heer Heymans Peter, is hoofdelijk aansprakelijk en
wordt de beherende vennoot genoemd.
Artikel 9 - Toelating
(A) Een persoon kan slechts als vennoot toegelaten worden op voor-waarde dat zijn kandidaatstelling aanvaard
wordt met unanimi-teit der stem-men.
(B) De titel van vennoot komt persoonlijk toe aan elke vennoot en kan slechts overeenkomstig het Inwendig
Reglement onder levenden of ingevolge overlijden overge-dragen worden.
Artikel 10 -  Ophouden der hoedanigheid van vennoot
Een persoon houdt op vennoot te zijn ter gelegen-heid van volgende gebeurte-nissen:
(1) het overlijden van de vennoot;
(2) het ontslag op om het even welk ogenblik door middel van een schriftelijke en met redenen omklede
kennis-geving aan de raad van beheer; en
(3) de verplichte uittreding, zoals beschreven in het Inwendig Reglement.
Artikel 11 - Gevolgen van het ophouden van de hoe-danigheid van vennoot
Bij het ophouden van zijn hoedanigheid van vennoot is de vennoot die overleden is, zijn ontslag indient, of
uittreedt, geen vennoot meer, en noch de vennoot zelf, noch zijn rechthebbenden uit welke hoofde ook, zullen
aanspraak mogen maken op een andere vergoeding dan dege-ne voorzien door het Inwendig Reglement.
HOOFDSTUK IV - ORGANISATIE
Artikel 12
De beheers- en controleorganen van de vennootschap zijn de volgende :
(1) de algemene vergadering der vennoten;
(2) de raad van beheer;
(3) de commissaris-revisor.
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING VAN DE VENNOTEN
Artikel 13 - Bevoegdheden van de vergadering
De algemene vergadering der vennoten zal volgende bevoegdheden hebben:
(1) de wijziging van de statuten;
(2) het Inwendig Reglement opstellen en wijzigen;
(3) de leden van de raad van beheer en de beheer-der-zaakvoerders
verkiezen en ontslaan;
(4) de vennootschap ontbinden;
(5) de vennoten toelaten;
(6) de commissaris-revisor verkiezen of ontslaan;
(7) financieringsplannen op lange termijn goedkeu-ren;
(8) de jaarrekeningen goedkeuren en beslissen over de winstverde-ling;
(9) de verhoging of de vermindering van het door een vennoot inge-brachte kapitaal toelaten;
(10) over alle zaken beslissen die haar voorbehou-den zijn door de wet, de statuten of het Inwendig Regle-ment.
Artikel 14 - Vergaderingen
(A) De jaarlijkse vergadering van de vennoten zal gehouden worden op  de zetel van de vennootschap de vierde
vrijdag van juni om 14 uur.
(B) Buitengewone algemene vergaderingen der venno-ten mogen bijeenge-roepen worden te allen tijde op
ver-zoek van één vennoot.
Artikel 15 - Oproeping tot de vergaderingen
(A) Een schriftelijke kennisgeving van de datum, plaats en uur van elke vergadering zal aan iedere ven-noot
worden afgegeven tenminste vijf (5) dagen voor de datum van de vergadering.  Deze kennisgeving zal
per-soonlijk afgegeven worden, ofwel door de post, door middel van een telex, telegram, telefax, of om het even
welk ander verzendingsmid-del verzonden worden.
(B) De oproepingsbrieven zullen de volledige agen-da's bevatten. Nochtans mag de vergadering over
aangele-genheden, die niet in de agenda voorkomen, geldig be-raadslagen en stemmen wanneer alle vennoten
aanwezig of vertegenwoordigd zijn, en hiermee akkoord gaan.
Artikel 16 - Stemmen
(A) Iedere vennoot die de volle rechten verbonden aan zijn deelbewij-zen kan uitoefenen zal het recht heb-ben
elke vergadering der vennoten bij te wonen.
(B) Iedere vennoot zal over één stem beschikken voor het geheel van de deelbewijzen waarvan hij eigenaar is of
zal zijn.
(C) Behoudens een uitdrukkelijke tegenstrijdige beschikking van de wet, van de onderhavige statuten of van het
Inwendig Reglement, zal elke beslissing van de vennoten geldig genomen worden, op voorwaarde dat zij
aangenomen wordt door de meerderheid der stemmen.
(D) Elke stemming van een vennoot mag persoonlijk worden uitge-bracht, ofwel verzonden door gewone brief,
door middel van een telex, telegram, telefax of om het even welk ander verzendingsmiddel.
(E) Een stemming kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of andere
gevolmachtigde, die echter de hoedanigheid van vennoot moet bezitten.
Artikel 17 - Modaliteiten van de stemming
Volgende beslissingen mogen slechts genomen worden, op voorwaarde dat zij schriftelijk goedgekeurd worden
met eenparigheid van stemmen:
(1) wijziging aan onderhavige statuten;
(2) aanvaarding en wijziging van het Inwendig Re-glement;
(3) de ontbinding van de vennootschap;
(4) verkiezing van beheerders.
Artikel 18 - Verloop van de vergaderingen
(A) Elke vergadering van vennoten zal voorgezeten worden door een der vennoten, daartoe aangeduid door de
vergadering. Iedere vergadering benoemt een secretaris. Notulen van de vergadering zullen worden opgemaakt,
waarin de genomen beslissingen en/of de gedane benoemin-gen worden vermeld.
(B) De notulen worden door de voorzitter en door de secretaris van de vergadering ondertekend.
HOOFDSTUK VI - BEHEER
Artikel 19 – Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders.
Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor de ganse duur van de vennootschap en als niet-statutair zaakvoerder,
de vof P&J Projects, met als vast vertegenwoordiger Heymans Peter. Zijn mandaat is onbezoldigd.
De zaakvoerder beschikt over alle machten om de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle
vervreemdingen van financiële activa van de vennootschap en het aangaan van leningen is evenwel het eenparig
akkoord van alle vennoten vereist.
Artikel 20 - Commissaris-revisor
De algemene vergadering der vennoten dient momenteel geen com-missaris-revisor aan te duiden.
HOOFDSTUK VII - FINANCIELE BEPALINGEN
Artikel 21 - Boekjaar
(A) Het boekjaar begint elk jaar op 1 (één) januari en eindigt op 31 (éénendertig) december.
(B) Het eerste boekjaar heeft een aanvang genomen op 17 januari 2017 om te eindigen op 31 december 2018.
De eerste Algemene Vergadering zal plaatsvinden in 2019.
Artikel 22 - Jaarrekeningen
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeen-komstig de wetsbepalingen en
zullen tenminste tien (10) dagen voor de datum van de jaarlijkse vergadering der vennoten beschikbaar zijn.
Artikel 23 - Winsten
De winsten van de vennootschap zullen toegekend en uitgedeeld worden onder de vennoten volgens de criteria
vastgesteld in het Inwendig Reglement of in enige andere verhouding die door de algemene vergadering met
eenpa-righeid van stemmen zou worden beslist.                                                                  
HOOFDSTUK VIII - ONTBINDING
Artikel 24 - Ontbinding
(A) Overeenkomstig artikel 17 (zeventien), zal de vennootschap ontbonden mogen worden bij een beslissing
genomen met eenparigheid van stemmen. De vergadering der vennoten zal tenminste twee personen aanduiden
om als vereffenaars zullen optreden.
(B) Na alle schulden van de vennootschap te hebben betaald en aan al haar verplichtingen te hebben voldaan,
zullen de vereffenaars de overblijvende gelden verdelen volgens de schriftelijke instructies van de vergadering
van de vennoten, overeenkomstig het Inwendig reglement.
(C) De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden of uittreden van een vennoot.
HOOFDSTUK IX - KENNISGEVINGEN
Artikel 25 - Kennisgevingen
Alle officiële kennisgevingen zullen aan de venno-ten worden overgemaakt, hetzij door gewone post, hetzij door
middel van een telex, telegram, telegraaf of om het even welk ander verzendingsmiddel op het adres van de
maatschappelijke zetel van de vennootschap.
HOOFDSTUK X – SLOT-EN OVERGANGSBEPALINGEN
Artikel 26 – Overname van de verbintenissen
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen en alle handelingen gesteld door de
oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sinds 2 januari tweeduizend zeventien
worden, conform artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, overgenomen door de bij onderhavige akte
opgerichte vennootschap.
Deze overname heeft slechts gevolgen op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid bekomt hetzij
op datum van de neerlegging van het uittreksel op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel te Brussel.
Artikel 27 – Volmacht Rechtspersonenregister, BTW Administratie en Kruispuntbank van Ondernemingen
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de bvba Vermuyten-Godts & C°, gevestigd te 1700 Dilbeek –
Ninoofsesteenweg 62 bus 201, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met de mogelijkheid
tot in de plaats stelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de rechtspersonenregistratie, de
Administratie van de Belasting over Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen te verzekeren
 
Aldus opgemaakt te Dilbeek op 17 januari 2017
 
P&J Projects                                                                           Heymans Peter
Zaakvoerder – vennoot                                                         Vennoot
Vertegenwoordigd door
Heymans Peter