Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TONY CONSTRUCT TEAM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lt. Graffplein 5
 : 1780 Wemmel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Frédéric de GRAVE, notaris met standplaats te Sint-
Jans-Molenbeek, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “DEPUYT, RAES & de
GRAVE, geassocieerde notarissen”, met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Jubelfeestlaan 92, op
14 januari 2021 en neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank van Brussel, vóór de
vervulling van de formaliteiten van registratie, dat de heer SPAHI Elton, geboren te Devoll (Albanië)
op 21 oktober 1982, van Albanese nationaliteit, wonende te 1140 Evere, Adolf De Brandtstraat 72
B001, een besloten vennootschap heeft opgericht, met de naam « TONY CONSTRUCT TEAM ». De
volledige en afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Zetel. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
Bouwsector:
- Bouwactiviteiten (residentieel, industrieel of commercieel), zonder beperking van activiteit, degenen
die zouden worden gereguleerd en uitgaande van goedkeuringen, inclusief de algemene aannemer,
bij wijze van voorbeeld maar niet als beperking;
- Alle activiteiten met betrekking tot hanteren en verplaatsen;
- De bouw, omvorming, voltooiing, ontwikkeling, reparatie, onderhoud, reiniging, versterking van
beton, behandeling en sloop van gebouwen, evenals alle werkzaamheden die zowel de levering van
een roerende zaken en het zodanig beleggen in een gebouw dat deze roerende zaken van nature
onroerende worden;
- alle werkzaamheden met betrekking tot een studiebureau voor stabiliteit, HVAC, sanitair, elektriciteit
en akoestiek, dat in het bijzonder verantwoordelijk zou zijn voor het opstellen van studies, plannen en
coördinatie op deze gebieden;
- Alle algemene elektrische installaties (installaties en aansluitingen van hoog- en
laagspanningsschakelborden, generatoren) evenals verlichting voor buiteninrichtingen.
- Het beheer en de administratie van alle particuliere, commerciële, industriële of openbare
constructies;
- Alle bewerkingen inclusief de fabricage, levering, bevestiging en installatie van kozijnen, luiken,
luiken, kappen, ventilatoren, opbergkasten in hout, aluminium, pvc en elk ander materiaal zonder dat
deze lijst uitputtend is;
- de vervaardiging, aankoop, groot- of detailhandel en marketing in het algemeen van materialen die
nodig zijn voor de bouw of vernieuwing van gebouwen;
- activiteiten met betrekking tot vastgoedontwikkelaars, dit wil zeggen de aankoop, bouw, huur,
verkoop van gebouwen of van bebouwde of braakliggende grond;
-De verkoop van timmerproducten: pvc-timmerwerk en hoogwaardig gelamineerd hout, met dubbele
beglazing; ramen ; deuren; sluiter deuren; enzovoort. ;
- Bouw, bouwrijp maken: slopen van gebouwen, grondwerken, kappen, graven, opvullen, egaliseren
van bouwplaatsen, openen van sleuven, etc. het uitvoeren van horizontale boorgaten voor kabel- of
leidingdoorvoeren;
-Algemene coördinatie op de site;
0761740109
Luik B
-De constructie van individuele woningen in hout en andere materialen: de casco oplevering van
individuele woningen, en individuele woningen met sleutel op de deur, bouw van andere
woongebouwen en kantoorgebouwen, de ontwikkeling van appartementen met sleutel op de deur,
constructie van gebouwen voor industrieel, commercieel of agrarisch gebruik, montage van schuren,
schuren, silo's, voor agrarisch gebruik;
- Aanleg van watervoorzienings-, distributie- en afvoernetwerken, aanleg van leidingen en
telecommunicatienetwerken;
- Het realiseren van kozijnen en daken, het plaatsen van kozijnen, dakbedekkingswerkzaamheden in
welk materiaal dan ook, het aanbrengen van hemelwaterafvoerelementen, dakwaterdichting en
dakterrassen;
-Het opzetten van funderingen, verstevigingswerkzaamheden en het leggen van bekisting,
metselwerk, het leggen van dekvloeren, het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, het
bouwen van decoratieve schoorstenen en open haarden, het monteren van niet-vervaardigde
metalen constructie-elementen door de eenheid die de werkzaamheden uitvoert, het in opdracht van
derden uitvoeren van hijswerkzaamheden, het monteren en demonteren van steigers en
werkplatforms, het uitvoeren van herplaatsingswerkzaamheden, etc .;
- Elektrische installatiewerkzaamheden, installatie van kabels en elektrische toestellen, installatie van
noodstroomvoorziening (generatoren), installatie van telecommunicatiesysteem en IT-installaties,
elektrische verwarmingsinstallaties, installatie van bewakings- en inbraakalarmsystemen;
- Alle isolatiewerkzaamheden;
-Loodgieterswerk, installatie van verwarming, airconditioning en ventilatiesystemen, installatie in
gebouwen of andere bouwprojecten van leidingen en verwarmingsapparatuur (inclusief
regelsystemen), ventilatie, koeling of van klimaat, installatie van verwarmingssystemen, installatie
van waterdistributienetwerken in de gebouwen, loodgieterswerk en vaste sanitaire apparaten,
automatische blusinstallatie;
-Installatiewerkzaamheden: installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen,
spoorwegen, luchthavens en havenfaciliteiten (inclusief de installatie van bewegwijzering), installatie
van zonwering en luifels, installatie van al dan niet verlichte borden, inclusief de installatie van
accessoires;
-Het coaten van vloeren en wanden, het leggen van tegels, keramiek, beton of hardsteen;
-Het leggen van houten vloeren of andere materialen, het leggen van parketvloeren en andere
houten vloeren, tapijten, linoleum;
-Hout en kunststof timmerwerk: montage van buitenschrijnwerk en binnenschrijnwerk: deuren,
ramen, trappen, kasten, inbouwkeukens, uitrusting voor winkels, deur- en raamkozijnen, enz.,
Montage van verplaatsbare scheidingswanden, coating muren, plafonds enz. de montage van
garagedeuren, luiken, luiken, hekken, roosters, etc., de montage van gepantserde deuren en
branddeuren, de montage van kassen, veranda's, houten huizen, etc., metalen timmerwerk;
-Afwerking: pleisterwerk voor binnen of buiten, inclusief bijbehorende draaibankmaterialen, plaatsen
van gipsplaten.
-Het plaatsen van behang, het schilderen van gebouwen binnen en buiten, het behandelen van de
muren met waterafstotende producten, het schilderen van metalen kozijnen, het plaatsen van ramen,
spiegels, enz., Het plaatsen van binnendeuren, scheidingswanden van glas;
-Afwerking: aanleg van privézwembaden, stoomreiniging, zandstralen, restauratie van gebouwen,
schoonmaken van nieuwe gebouwen en terreinheraanleg na de werken, evenals tuinieren en
landschapsarchitectuur;
Reiniging:
-Het schoonmaken, onderhouden en ontsmetten van woningen en (niet) professionele panden,
gemeubileerd of ongemeubileerd;
-De schoonmaak, onderhoud, schoonmaakdiensten, wasgoed, kleding, gordijnen, meubels,
stoffering en alle soorten voorwerpen,
-Het strijken van kleding en gordijnen en alle soorten textiel in het algemeen;
-Alle zakelijke dienstverlening op deze gebieden;
-De aan- en verkoop van aanverwante producten en accessoires;
Tuinieren:
-Het creëren, ontwikkelen en onderhouden van speeltuinen en sportvelden, parken en tuinen
-Het bedrijf dat vloeren legt in hout of andere materialen, klinkers legt. . .;
-Grondwerken, plaatsen van hekken;
-Het leggen van kabels en diverse leidingen;
-Het bouwen van demontabele paviljoens of metalen barakken;
-Het vervaardigen, plaatsen, importeren, exporteren, distribueren, groot- of kleinhandel van
tuinartikelen in brede zin, doe-het-zelfartikelen en alle zaken die met tuinieren te maken hebben,
artikelen binnen- en buitendecoratie, tuinhuisjes, kassen, tenten,
-snoeien van bomen en heggen;
Luik B
-Overig tuinwerk;
-Bosbouw;
Automobielsector: met inbegrip van onder meer: de aan- en verkoop van nieuwe of
tweedehandsvoertuigen, handmatige of automatische wasdiensten, alle handelingen die verband
houden met zogenaamde "garage"-activiteiten zoals onderhoud, reparatie, banden, uitlaat, remmen,
elektromechanisch. Alle carrosseriewerkzaamheden. Servicestation met verkoop van alle objecten
en artikelen met betrekking tot voertuigen. (Deze lijst is niet uitputtend).
HORECA-sector:
-Activiteiten die direct of indirect verband houden met HORECA, zoals restaurants,
drinkgelegenheden, consumentenlounge, snackbars, theesalons, cafetaria's, cafés, tavernes,
tavernes, bars, frituren, hotels, motels, platte hotels, huisvesting.
-De distributie van maaltijden, de groot- of detailhandel van alle voedingsproducten, snoepgoed,
limonades, wijnen, sterke dranken en alle andere dranken.
Transportsector:
alle soorten vervoer over land, mensen en dingen, zoals koeriersdiensten, gespecialiseerd transport
en andere.
Distributiesector:
Algemene voeding, alcoholische of niet-alcoholische dranken, likeuren en tabaksproducten, kleding,
alle textielproducten, stoffen, leer, kleding voor heren, dames, kinderen, naai-accessoires, alle
producten met betrekking tot sport, aankoop en groothandel en detailhandel in uitrusting
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen. Honderd (100) aandelen werden uitgegeven, waarop onmiddellijk
werd ingetekend voor de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, door de oprichter.
Elk aandeel werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van deze stortingen,
hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de tweede maandag van de maand mei om 19 uur. Valt de hierboven
Luik B
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald
door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft
op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding – vereffening – verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2022, overeenkomstig de statuten.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1780Wemmel, Luitenant Graffplein 5.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering besliste het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur : de heer SPAHI Elton,
wonende te 1140 Evere, Adolf De Brandtstraat 72 B001.
Zijn mandaat is bezoldigd.
4. Commissaris
Er werd geen commissaris benoemd.
5. Volmacht
De besloten vennootschap “NDJ”, met zetel te 1120 Neder-over-Heembeek (Brussel)
Oorlogskruisenlaan 94, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer
0452.047.021, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte, statuten
Fr. de GRAVE, notaris.