Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
FLAMINVEST
Square Vergote 19
1200 Woluwe-Saint-Lambert
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par Maître Eric Jacobs, Notaire associé à Bruxelles, le 10 juillet 2015, il résulte qu’ont
comparu :
1. La société anonyme « STRATEGY CONSULTANT », en abrégé « STRATECO », ayant son siège
social à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, Square Vergote 19, immatriculée au registre des personnes
morales de Bruxelles sous le numéro 0428.836.802 ;
Ici valablement représentée, en vertu de l’article 23 de ses statuts par deux administrateurs agissant
conjointement, à savoir :
- Monsieur DETANDT François Fernand Alphonse Willy, né à Dilbeek, le 19 juillet 1954, de
nationalité belge, domicilié à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, Square Vergote 19 ;
- la société privée à responsabilité limitée SOFALP, ayant son siège social à 1200 Woluwe-Saint-
Lambert, Square Vergote 19, RPM 0438 542 938, représentée par son représentant permanent,
Madame SOETENS Paulette Rita Marguerite Maria Elodie, née à Lessines le cinq avril mil neuf cent
cinquante-six, domiciliée à 1410 Waterloo, Clos du Vieux Moulin 22 ;
Lesquels ont été nommés à ces fonctions suivant décision de l’assemblée générale ordinaire du
vingt-huit décembre deux mille douze publiée aux Annexes du Moniteur belge du vingt-cinq mars
deux mille treize sous le numéro 13047144 ;
2. Monsieur DETANDT François prénommé
Lesquels ont requis le Notaire soussigné d'acter en la forme authentique qu'ils constituent une
société commerciale et d'arrêter les statuts d'une société privée à responsabilité limitée sous la
dénomination FLAMINVEST, ayant son siège social à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, Square Vergote
19, dont le capital s'élève à dix-huit mille six-cent euros (18.600,00 euros) représenté par cent
quatre-vingt-six (186) parts sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un cent
quatre-vingt-sixième (1/186ième) de l'avoir social.
Les comparants déclarent et reconnaissent que les parts ainsi souscrites sont intégralement libérées
par un versement en espèces, de sorte que la société a, dès à présent de ce chef à sa disposition,
une somme de dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00).
Objet.
La société a pour objet, en Belgique et à l’étranger, exclusivement pour son compte propre et en son
nom propre :
- La constitution, l’accroissement et la gestion d’un patrimoine immobilier; toutes opérations en
rapport avec les biens immobiliers et les droits réels en matière immobilière, tels que l’achat, la
vente, la construction, la transformation, l’aménagement et la décoration d’intérieur, la location,
l’échange, le lotissement et, en général, toutes opérations qui se rapportent directement ou
indirectement à la gestion ou à la mise en valeur de biens immobiliers ou de droits réels en matière
immobilière;
- L’acquisition, l’administration, la vente ou l’échange de tout droit mobilier et de toute valeur
mobilière, en ce compris notamment la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs
mobilières pour son compte propre uniquement ;
0633735840
Volet B
Elle peut s’intéresser par voie de souscription, apport, prise de participation, dans toute société ou
entreprise en Belgique ou à l’étranger, ayant une activité analogue, connexe ou complémentaire à la
sienne, le tout dans le sens le plus large.
La société peut également s’intéresser ou prendre des participations dans d’autres sociétés, nouer
des liens de collaboration avec celles-ci, directement ou indirectement, ou de toute autre façon.
La société peut également exercer la fonction de gérant, administrateur, fondé de pouvoirs,
mandataire ou liquidateur dans d’autres sociétés ou entreprises civiles dont l’objet social est
identique, similaire ou analogue au sien.
Elle peut aussi se porter garant ou caution de toute société liée et, accorder des prêts et avances
sous quelque forme ou pour quelque durée que ce soit, y compris toute assistance financière à toute
société liée ou non.
La société peut accomplir toutes opérations financières, mobilières et immobilières généralement
quelconques, se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature
à en faciliter la réalisation partielle ou complète.
Gestion.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de
pluralité, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est
attribuée.
Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés,
gérants administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette
mission au nom et pour le compte de la personne morale.
Pouvoirs.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée
générale.
Il peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des
mandataires spéciaux, associés ou non.
Émoluments.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit.
Contrôle.
Aussi longtemps que la société pourra bénéficier des dérogations prévues à l'article 141, 2° du Code
des sociétés, il n'y a pas lieu de nommer de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée
générale.
Au cas où aucun commissaire n'est nommé, chaque associé a individuellement les pouvoirs
d'investigation et de contrôle du commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable.
La rémunération de celui-ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette
rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Réunion.
Il est tenu une assemblée générale le troisième jeudi du mois de juin de chaque année, à 15 heures.
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou
sur la demande d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations.
Présidence - délibération
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent
qui détient le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
(…)
Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque
année.
Affectation des bénéfices.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
chaque année cinq pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse
d'être obligatoire lorsque ce fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en
détermine l'affectation, dans le respect des dispositions légales.
Dissolution.
(…)
Volet B
Toutefois, si toutes les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs,
avant de procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des
remboursements partiels.
Assemblée générale extraordinaire des associés
AUTORISATION(S) PRÉALABLE(S)
Le notaire a attiré l'attention des comparants sur le fait que la société, dans l'exercice de son objet
social, pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des autorisations ou
licences préalables.
Les comparants, ici présents, déclarent ensuite se réunir en assemblée générale et prennent à
l'unanimité les résolutions suivantes :
1. Clôture du premier exercice - première assemblée annuelle.
Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mille quinze. Par conséquent, la
première assemblée annuelle se tiendra en deux mille seize.
2. Nomination de deux gérants non-statutaires
Sont nommés en qualité de gérant, pour une durée illimitée :
1. Monsieur DETANDT, François, prénommé ;
2. Madame SOETENS Paulette Rita Marguerite Maria Elodie, née à Lessines le 5 avril 1956, 
domiciliée à Clos du Vieux Moulin 22 à 1410 Waterloo.
Les gérants sont ici présents et acceptent le mandat qui leur est conféré.
Leur mandat sera gratuit.
Formalités légales
Monsieur DETANDT et madame SOETENS, prénommés, gérants non-statutaires de la société,
prénommée, déclarent constituer pour mandataire spécial de la société, la société privée à
responsabilité limitée « B-DOCS », ayant son siège social à 1000 Bruxelles,  rue Taciturne 27, avec
droit de substitution, afin d'effectuer les formalités auprès du registre des personnes morales et d’un
guichet d’entreprise en vue d’assurer l’inscription des données dans la Banque Carrefour des
Entreprises et l’immatriculation auprès de l’administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée ainsi que
d’affilier la société auprès d’une caisse d’assurance sociale.
A ces fins, le mandataire prénommé pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer
tous documents et pièces, substituer et, en général, faire le nécessaire.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Géraldine Rolin Jacquemyns, Notaire associé à Bruxelles,
 
Déposés en même temps :
 
- 1 expédition de l'acte
- 1 extrait analytique