Ondernemingsnummer :
0722882602
Benaming :
(voluit) :
SOLFAY REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Belgiëlei 143 bus glvl
2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden voor Domien DE LELIE , notaris, zaakvoerder van de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid " Notaris Domien DE LELIE", met zetel te Antwerpen-Borgerhout,
Gitschotellei 276, ondernemingsnummer 0874.419.960, rechtspersonenregister Antwerpen op 14
mei 2019 blijkt dat:
    •  Het kapitaal van de vennootschap werd verhoogd met 65.000,00 euro, om het kapitaal te
brengen van 18.600 euro op 83.600 euro, mits uitgifte van 100 aandelen, zonder aanduiding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van 1/200ste van het kapitaal, waarop boven pari wordt
ingetekend door inbreng in speciën van een totaalbedrag van 65.000,00 euro.
    •  De fractiewaarde van de aandelen werd gelijkgesteld.
    •  Artikel 9 van de statuten werd aangepast als volgt:
Artikel 9. Bestuur en vertegenwoordiging
Bestuur.   
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaak-voerders, al dan niet vennoten. Wordt
een rechtspersoon als zaakvoerder benoemd, dan zal deze rechtspersoon een permanente
vertegenwoordiger moeten aanduiden zoals voorzien in artikel 61 § 2 van het Wetboek van
Vennootschappen.
Intern bestuur.
De zaakvoerder(s) zullen enkel bestuurdersbeslissingen omtrent het design van de door de
vennootschap op te richten gebouwen kunnen nemen evenals beslissingen met een waarde tot
maximum 5.000,00 €. Alle overige beslissingen en alle beslissingen met een waarde van meer dan
5.000,00 € binnen de vennootschap worden genomen door een algemene vergadering van vennoten
waarbij er minstens de helft (1/2e) van het kapitaal aanwezig of vertegenwoordigd is en met een
gewone meerderheid van stemmen (1/2e + 1), zoals uiteengezet in artikel 11 van de statuten,
behoudens in de gevallen waarin het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen anders
bepaalt, en behoudens de handelingen die volgens het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen exclusief toebehoren aan de zaakvoerder(s) zoals inzake het bijeenroepen van de
algemene vergadering van vennoten en het opmaken van de jaarrekening en de inventaris.
Vertegenwoordiging.
    •  Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennoot-schap en treedt namens haar op in
en buiten rechte.
Bezoldiging en duur van de opdracht.
Bij iedere benoeming van een zaakvoerder beslist de alge-mene vergadering of, en in welke mate,
de functie bezoldigd zal worden uitgeoefend. Te zelfder tijd stelt zij vast voor welke duur de
zaakvoerder aangesteld is. Deze duur kan zowel beperkt zijn als gelden voor onbepaalde termijn.
Tegenstrijdigheid van belangen.
Bij een college van zaakvoerders: Het lid van het college van zaakvoerders, dat rechtstreeks of
onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of
een aan het college van zaakvoerders voorgelegde verrichting, moet dit meedelen aan de andere
Luik B
zaakvoerders en de commissaris. De notulen maken melding van zijn verklaring en van de
rechtvaardigheidsgronden. De vermogensrechtelijke gevolgen van dit belangenconflict voor de
vennootschap worden besproken en worden opgenomen in het jaarverslag of bij gebreke
opgenomen in een stuk dat gelijk met de jaarrekening wordt neergelegd.
Eén zaakvoerder of meerdere zaakvoerders zonder een college te vormen: Een zaakvoerder die
rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met
een beslissing of een voorgelegde verrichting, stelt de vennoten hiervan in kennis en de beslissing
mag slechts genomen worden of de verrichting slechts gedaan voor rekening van de vennootschap
door een lasthebber adhoc.
Zaakvoerder enige vennoot: Is de zaakvoerder tevens enige vennoot en heeft hij rechtstreeks of
onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke aard dat strijdig is met een beslissing of een
voorgelegde verrichting, dan kan hij de beslissing doen, maar hij moet hierover bijzonder verslag
uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd.
    •  Artikel 11 van de statuten werd aangepast als volgt:
Artikel 11. Algemene vergadering
Datum - bijeenroeping
Jaarlijks op de eerste donderdag van juni om 18u wordt de gewone algemene vergadering gehou-
den op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aange-duid in de oproeping. De vennoten,
houders van andere effecten op naam, de commissarissen en de zaakvoerders worden opgeroepen
voor de algemene vergadering bij aangetekende brief vijftien dagen op voorhand. De
bestemmelingen kunnen er individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk mee instemmen om de oproeping
via een ander communicatiemiddel te ontvangen. De oproeping omvat een afschrift van de ter
beschikking te stellen stukken. Zelfde stukken worden aan de houders van andere effecten op naam
onverwijld en kosteloos toegezonden op eerste verzoek.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
Algemene Vergadering behoren, behoudens deze die bij authentieke akte moeten worden
vastgesteld.
Werking
De algemene vergadering beschikt over de residuaire bevoegdheid voor alle beslissingen,
behoudens diegene die uitdrukkelijk aan de zaakvoerder(s) zijn toegekend conform het bepaalde in
artikel 9 van de statuten en beslissingen die tot de exclusieve bevoegdheid van de zaakvoerder(s)
behoren volgens het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Behoudens in de gevallen waarin het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen anders
bepaalt, worden alle beslissingen genomen door een algemene vergadering van vennoten waarbij er
minstens de helft (1/2e) van het kapitaal aanwezig of vertegenwoordigd is en met een gewone
meerderheid van stemmen (1/2e + 1). In geval de vennoten van de vennootschap het niet eens zijn
over een te nemen beslissing, zal de stem van COÖPERATIEVE TESHUVA CAPITAL
doorslaggevend zijn binnen de grenzen voorzien door het Wetboek van Vennootschap en
Verenigingen.
Voor elke buitengewone Algemene Vergadering dient na oproeping minstens de helft (½) van het
kapitaal aanwezig of vertegen-woordigd te zijn. Bij gebreke zal een tweede bij-zondere Algemene
Vergadering kunnen besluiten ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, dit
alles onverminderd strengere aanwezig-heidsvereis-ten voorzien door de wet en de statuten.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op een stem.
Het stemrecht verbonden aan de aandelen ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd
onder het beheer van een gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan deze echtgenoot op
wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn
persoonlijk vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen hen bestaat.
De beslis-singen worden genomen bij gewone meerder-heid van stemmen, onverminderd de stren-
gere meer-derheids-vereisten door de wet opgelegd in bijzondere geval-len.
De uitoefening van het stemrecht, evenals alle andere rechten verbonden aan het
aandeelhouderschap, zijn ge-schorst, voor wat de niet volgestorte aande-len betreft zolang de
behoorlijk opge-vraagde en eisbare stor-tingen niet gedaan zijn, en in alle andere gevallen voorzien
in de wet en deze statuten. De vennoot die nalaat de gevraagde volstorting te verrichten op de datum
van de betaalbaar-stelling is van rechtswege, en zonder aanmaning, een interest verschuldigd tegen
twaalf percent (12%) op jaarbasis vanaf de dag van de betaalbaarstelling tot de effectieve betaling.
Volmacht
Vennoten die verhinderd zijn kunnen zich laten vertegenwoordigen door een derde of een
medevennoot, aan wie zij een schriftelijke volmacht dienen te verlenen.
Enig vennoot
Luik B
De enige vennoot oefent alleen de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn
toegekend. Hij kan die niet overdragen. De beslissingen van de enige vennoot die han-delt in de
plaats van de algemene vergadering worden ver-meld in een register dat op de zetel van de
vennootschap wordt bijgehouden.
    •  Volmacht werd verleend aan iedere advocaat werkzaam bij het advocatenkantoor CRESCO
(met inbegrip van, maar niet beperkt tot mevrouw Pauline Devos, mevrouw Tessa Gijbels of
mevrouw Anouck Van Elsen, advocaten, allen kantoorhoudende te 2018 Antwerpen, Lange
Kievitstraat 118120) en hun aangestelden en gevolmachtigden, met mogelijkheid tot indeplaats-
stelling, en die elk afzonderlijk kunnen handelen, en de hierboven genomen besluiten ter kennis te
brengen van wie het behoort, onder meer van de belastingsdiensten en andere
overheidsinstellingen.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL,
Opgemaakt vóór registratie ter neerlegging op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel,
Samen hiermee neergelegd, uitgifte.
DE NOTARIS, Domien De Lelie