N° d'entreprise : 0788981271
Nom
(en entier) : Dumbo Real Estate
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Clos du Bergoje 39A bte 7
 : 1160 Auderghem
Objet de l'acte :
OBJET, SIEGE SOCIAL, DEMISSIONS, NOMINATIONS, STATUTS
(TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS)
Ce jour, le vingt-cinq avril deux mille vingt-cinq.
(…)
Par-devant moi, Yorik DESMYTTERE, notaire de résidence à Bruxelles (premier canton), exerçant
sa fonction dans la société « BERQUIN NOTAIRES », dont le siège est situé à 1000 Bruxelles,
Avenue Lloyd George 11,
S’EST RÉUNIE
l’assemblée générale extraordinaire de la société à responsabilité limitée « Dumbo Real Estate »,
ayant son siège à 1160 Auderghem, Clos du Bergoje 39A boîte 7, ci-après dénommée la « Société
».
(…)
DÉLIBÉRATION - RÉSOLUTIONS
L'assemblée aborde l'ordre du jour et prend, après délibération, les décisions suivantes.
PREMIÈRE RÉSOLUTION : Démission d’administrateurs.
L’assemblée prend connaissance de la démission des administrateurs suivants ;
-              la société à responsabilité limitée « AM EXPERT REAL ESTATE », ayant comme
représentant permanent Monsieur SUTAC Catalin, avec effet au 24 avril 2025 ;
-              la société à responsabilité limitée « DeVaFoNa », ayant comme représentant permanent
Monsieur DEBRY Yves, avec effet au 22 avril 2025.
DEUXIÈME RÉSOLUTION : Déclaration concernant la réunion des actions de la Société dans les
mains d’un actionnaire unique.
L’assemblée déclare, conformément à l’article 2 :8, §4 du Code des sociétés et des associations,
que toutes les actions de la Société sont réunies dans les mains de l’actionnaire unique précité.
TROISIÈME RÉSOLUTION : Insertion dans les statuts d’un nom commercial.
L’assemblée décide d’insérer dans les statuts une clause permettant à la Société d’également porter
les noms commerciaux tels que « Figueras Group », « Figueras Living », « Figueras Property », «
Figueras Studio » ou toute autre déclinaison, contraction ou combinaison du nom « Figueras », y
compris celles qui ne sont pas encore définies à ce stade, le cas échéant suivies de la mention « part
of Figueras Group ».
L’assemblée décide par conséquent de remplacer le texte de l’article 1er des statuts comme suit :
« La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « Dumbo Real Estate ».
Elle peut également utiliser, ensemble ou séparément, les noms commerciaux tels que « Figueras
Group », « Figueras Living », « Figueras Property », « Figueras Studio » ou toute autre déclinaison,
contraction ou combinaison du nom « Figueras », y compris celles qui ne sont pas encore définies à
ce stade, le cas échéant suivies de la mention « part of Figueras Group ». ».
QUATRIÈME RÉSOLUTION : Transfert du siège vers la Région wallonne.
L’assemblée décide de transférer le siège de la Société vers la Région wallonne, à 1330 Rixensart,
Avenue Bel Air 17, avec effet immédiat.
Par conséquent, l’assemblée décide de remplacer le texte du premier alinéa de l’article 2 des statuts
comme suit :
« Le siège est établi en Région wallonne. »
CINQUIÈME RÉSOLUTION : Modification de l’objet.                      
(…)
Décision
L’assemblée décide de modifier l’objet de la Société par remplacement du texte de l’article 3 des
statuts comme suit :
« La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou de tiers ou en
participation avec ceux-ci, toute activité généralement quelconque se rapportant directement ou
indirectement à :
A.           L’entreprise générale de construction, de maçonnerie, de menuiserie métallique, en bois et
en matière plastique, de rénovation et de transformation, ainsi que l’achat, la vente, la représentation
et le courtage de tous matériaux de construction ou nécessaires à l’exercice de l’objet, incluant le
montage et le démontage d’échafaudages et de plateformes de travail.
B.
•             L’achat, la vente, la location, l’import-export et le courtage de biens mobiliers (objets
décoratifs, meubles, véhicules, fournitures de bureau, outils, etc.) et immobiliers (maisons,
immeubles, terrains).
•             Les activités liées à la conciergerie et aux services à la personne (conciergerie privée ou d’
entreprise, aide à domicile, gestion logistique, services de voyage, assistance administrative, etc.).
•             L’organisation de congrès, salons et manifestations (expositions, restauration, logistique).
•             Toutes opérations relatives à la création, au développement, à la commercialisation ou à la
réparation de meubles, d’objets de décoration, de textiles, de vêtements et de bijoux, ainsi que
toutes activités de graphisme, de décoration d’intérieur et d’aménagement d’espaces.
•             Toutes opérations de commerce et d’import-export, en gros ou au détail, portant sur toute
marchandise et tous produits (alimentaires : boissons, fruits, légumes, poisson, conserves, produits
laitiers, fromages, boulangerie et pâtisseries, ainsi que toutes autres denrées alimentaires, en
particulier l’épicerie fine), cosmétiques, savons et détergents, fleurs, plantes, graines et engrais),
ainsi que les activités de restauration, snack-bar, salon de thé, débit de boisson et service traiteur, et
toutes opérations s’y rapportant.
•             La conception, l’installation, la maintenance, la rénovation, la sécurisation et l’
embellissement (y compris le homestaging) de biens immobiliers de toute nature (maisons,
appartements, entreprises, bâtiments industriels, hangars, silos et toutes autres constructions
analogues), ainsi que la réalisation de travaux publics et privés, l’aménagement, l’agencement et l’
entretien de jardins, parcs, terrains de sport, piscines, routes, chemins, clôtures et barrières.
La société assure également toute opération liée à la gestion et à l’entretien judicieux de biens
immobiliers (propres ou confiés), la réalisation d’études énergétiques (PEB), la coordination générale
de chantiers et la coordination et le déploiement de services de maintenance (entretien de
chaudières, adoucisseurs, électroménagers, espaces verts, et tout équipement connexe).
C. La prise de participation directe ou indirecte dans toutes sociétés ou entreprises commerciales,
industrielles, financières, mobilières ou immobilières. Le contrôle de leur gestion ou la participation à
celle-ci par la prise de mandats. L’achat, la gestion, la vente de valeurs mobilières, droits sociaux ou
tout actif en lien avec l’objet. La société peut également réaliser toutes opérations d’achat, de vente,
de location ou de mise en valeur d’immeubles bâtis ou non bâtis, ainsi que toutes opérations de
promotion immobilière.
D. La gestion, au sens large, de toutes sociétés ou entreprises de droit belge ou étranger, y compris
le contrôle de leur gestion ou la participation à celle-ci par la prise de mandats. À cet effet, elle peut
accomplir tous actes utiles ou nécessaires à la réalisation de l’objet de ces sociétés, ainsi que toute
formalité imposée par la loi, eu égard à leur objet.
La société a pour objet, à titre principal ou accessoire, d’assurer des missions de consultance, de
services et de formation dans les domaines de la gestion, de l’administration, de la restructuration,
du développement, de la reconversion et du management d’entreprises, ainsi que dans tous secteurs
liés directement ou indirectement à l’immobilier, à la construction, à l’informatique et à la
programmation. À ce titre, elle réalise ou coordonne toutes études, conceptions, analyses,
optimisations de procédés, actions marketing et publicitaires, travaux de secrétariat, traitement de
données et fournit toute forme d’assistance ou de conseils techniques, financiers, commerciaux ou
administratifs.
Par ailleurs, elle peut effectuer des opérations de courtage (brokerage) et d’intermédiation dans le
cadre de biens ou de services, procéder à l’accompagnement et à la représentation de personnes
(management/conseil) et fournir toute forme d’expertise utile à la réalisation de son objet. Elle peut
recourir à la sous-traitance ou se faire confier par des tiers la réalisation de tout ou partie de ces
activités, et est habilitée à facturer toutes prestations de conseil, y compris pour la gestion
opérationnelle ou administrative d’autres entités.
La société dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les
actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou de
quelque manière que ce soit dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est
identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son
entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
La société peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de
tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son propre fonds de
commerce. Elle peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des
personnes privées, au sens le plus large. Elle peut également, exclusivement en son propre nom et
pour son propre compte, faire des emprunts et consentir des prêts, crédits, financements et la
négociation de contrats de leasing, dans le cadre des buts décrits ci-dessus.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions. ».
SIXIÈME RÉSOLUTION : Procuration pour la coordination des statuts.
(…)
SEPTIÈME RÉSOLUTION : Procuration à l'organe d'administration.
(…)
HUITIÈME RÉSOLUTION : Procuration pour les formalités.
L'assemblée confère tous pouvoirs à la société anonyme « DELCA INTERNATIONAL », ayant son
siège à 1410 Waterloo, Drève Richelle 161G/14, ainsi qu’à ses employés, préposés et mandataires,
avec droit de substitution, afin d'assurer les formalités auprès d'un guichet d’entreprise en vue d’
assurer l’inscription/la modification des données dans la Banque Carrefour des Entreprises et, le cas
échéant, auprès de l'Administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
(…)
POUR EXTRAIT CONFORME.
(Déposés en même temps que l’extrait : une expédition du procès-verbal, le texte coordonné des
statuts).
 
Cet extrait est délivré avant enregistrement conformément à l'article 173, 1° bis du Code des Droits
d'Enregistrement.
 
Yorik DEMSYTTERE
Notaire