Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Acces Group
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oudenaarde
Bevrijdingsstraat 7
Uit een onderhandse akte opgemaakt te 9700 Oudenaerde, op 26 september 2019 blijkt dat er een gewone
commanditaire vennootschap werd opgericht tussen: 
 
De heer Mihaescu Cristian met als RR 740818 489 96
 De heer Jetmir Shaptej met als RR 90 51 08 144 20
 
Genoemde partijen verklaren een onderhandse akte op te maken van de statuten voor een gewone
commanditaire vennootschap, die zij verklaren als volgt op te richten: 
 
Artikel 1 – Naam 
 
Er wordt een “gewone commanditaire vennootschap” opgericht met de naam “Acces Group”
 
Artikel 2 – Zetel 
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8800 Roeselare, Hoogleedsesteenweg 52, De zetel mag
overgebracht worden naar een andere plaats mits toestemming van alle vennoten. 
 
Artikel 3 – Doel 
 
Het doel van de vennootschap zowel in Belgie als in het buitenland, zijn:
 
Sector bouwvak, en dit in de ruimste zin zoals bouwen, verbouwen herstellingen en renovatie werken,   
 
Administratieve diensten en begeleiding van opstarten van bedrijven en dit in de ruimste zin
 Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaar, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van de gebouwen
 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zo-als de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onder-houden, ver-huren, huren,
verkavelen, prospecteren en uit-ba-ten van onroe-rende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roe-
rende goede-ren, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevor-deren, alsmede zich borg te
0734937029
stellen voor het goede ver-loop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goe-deren;
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zo-als het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kas-bons of andere roerende waar-den, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, be-staande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemin-gen.
 De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen
of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de voorgaande. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de client. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van
bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere
derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch
voor rekening van de vennootschap.
 Het verstrekken van leningen, al dan niet met hypotheek gewaarborgd; het financieren van vastgoedprojecten;
het verstrekken van middelen en diensten aan ondernemingen en vennootschappen.
 Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
 De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciele, industriele, financiele, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 
Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere
managementactiviteiten.
  
Artikel 4 – Duur
 De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Iedere vennoot zal een einde mogen stellen aan de
vennootschap mits hij zes maanden vooraf zijn medevennoten per aangetekende brief verwittigd.
 Artikel 5 – Kapitaal – Aandelen
 Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderd euro (100,00 eur) vertegenwoordigd door twintig (100)
aandelen. 
 
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
 De heer Mihaescu Cristian storting van 60,00 eur
 De heer Jetmir Shaptej storting van 40,00 eur
 
Als vergoeding voor hun respectievelijke inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend: 
 
De heer Mihaescu Cristian 60 aandelen
De heer Jetmir Shaptej 40 aandelen
 
Artikel 6 – Beherende vennoten 
 
De heer Mihaescu Cristian is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt de beherende vennoot genoemd.
 De heer Jetmir Shaptej wordt de stille vennoot genoemd.
 Artikel 7 – Bestuur van de vennootschap 
 
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder. Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor de ganse
duur van de vennootschap en als statutaire zaakvoerders, De heer Mihaescu Cristian.
 Zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt.
 De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van financiele activa van de vennootschap en het
aangaan van leningen, is evenwel het eenparig akkoord van alle vennoten vereist. De enige zaakvoerder
vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
 Het mandaat van zaakvoerder kan bezoldigd worden, mits goedkeuring en beslissing van de algemene
vergadering. Momenteel is deze niet bezoldigd.
 Artikel 8 – Overdracht van aandelen
 
Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden van zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord tegen
een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste
aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn woonplaats heeft. Indien verscheidene vennoten de
overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij
op dat ogenblik bezitten in de vennootschap. 
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derden van de
andere vennoten.
 De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de vervulling
van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. 
 
 
 
Artikel 9 – Overlijden 
 
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn echtgenote en daarna aan de
erfgenamen, indien alle andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht hun deel op te eisen, dat overeenstemt met
het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de vennootschap, zoals dit voorkomt in de laatste
balans.
 De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 Artikel 10 – Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
 Het eerste boekjaar gaat in op 26 september en zal afgesloten worden op 31 december 2020.
 Alle handelingen die de vennootschap zou hebben gedaan voor de datum van 26/09/2019 kunnen worden
beschouwd gedaan te hebben in naam en voor rekening van de vennootschap.
 Op het einde van ieder boekjaar zal een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt.
 Artikel 11 – Jaarvergadering en wijze van stemmen
 De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste woensdag van de maand juni om negentien uur ten
maatschappelijke zetel. De eerste algemene vergadering heeft plaats in juni 2021.
 Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
 Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
 De vergadering zal worden voorgezeten door De heer Mihaescu Cristian. Zij zal gehouden worden ten
maatschappelijke zetel.
 Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten. Elk aandeel geeft recht op een stem.
 Bij staking van stemmen, wordt de beslissing uitgesteld en zal een bijzondere algemene vergadering moeten
bijeengeroepen worden door de zaakvoerder (s) volgens dezelfde procedure. Deze bijzondere vergadering moet
binnen de maand na de Algemene vergadering bijeenkomen.
 Wanneer een of meer aandelen toebehoren aan verscheidene personen, dan kunnen de daaraan verbonden
rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele persoon, die daartoe
schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
 Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan deze aandelen verbonden rechten geschorst.
 Artikel 12 – Winstverdeling
 De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit. De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voor afgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 Artikel 13 – Verliezen
 De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng mogen overtreffen.
 
Artikel 14 – Ontbinding – Vereffening
 In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
 Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
  
Opgemaakt te Overijse, op 26 september in 3 exemplaren waarvan elke partij een exemplaar verklaart te hebben
ontvangen.
 De heer Mihaescu Cristian
 
De heer Jetmir Shaptej