Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dormaelswinning
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3540
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herk-de-Stad
Dormaelswinningweg 2
Uit het uittreksel uit de oprichtingsakte van 1/07/2023 blijkt:
DEEL I. OPRICHTING
1. Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Mevrouw Monique Adams en de heer Luc Vanschoenbeek nemen deel aan de oprichting als gecommanditeerde
vennoten en zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap. Teneinde de
terminologie af te stemmen op de reglementering inzake de voorwaarden van erkenning als
landbouwonderneming, worden de gecommanditeerde vennoten in deel II Statuten aangeduid als beherende
vennoten.
[…] neemt deel aan de oprichting als commanditaire vennoot en is aansprakelijk tot beloop van zijn inbreng, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens een volmacht, en dat haar naam
niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
 
2. Inbreng
[…] heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 600 euro, waarvoor zij een deelneming in de
vennootschap bekomt van 6 aandelen op naam.
Het totaal van de inbrengen in geld bedraagt aldus de som van 600 euro  en is volledig volgestort.
De heer Luc Vanschoenbeek heeft een inbreng gedaan van de volle eigendom van de roerende bedrijfsactiva,
zoals beschreven in nagemeld verslag en gewaardeerd op een bedrag van zestigduizend negenhonderdvijftig
euro (60.950,00 euro), waarvoor hij  een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van  155
aandelen op naam.
Mevrouw Monique Adams heeft een inbreng gedaan van de volle eigendom van de roerende bedrijfsactiva, zoals
beschreven in nagemeld verslag en gewaardeerd op een bedrag van zevenenveertigduizend vijfhonderd euro
(47.500,00 euro), waarvoor zij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van  155 aandelen
op naam.
Het totaal bedrag van inbrengen in natura bedraagt honderdenachtduizend vierhonderdvijftig euro (108.450,00 
euro) en is in totaal verdeeld in 310 aandelen op naam, van gelijke waarde per aandeel, zoals blijkt uit het
verslag opgemaakt door Liesbeth Huybrechts op 1/07/2023 dat aan deze akte gehecht is om er één geheel mee
uit te maken.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, die zich onvoorwaardelijk hebben verbonden tot de hiervoor
beschreven inbrengen.
De inbrengen zijn volledig volgestort in de zin dat op heden alle hierboven vermelde inbrengen verwezenlijkt zijn.
 
3. Toebedeling van de aandelenparticipatie
Er zijn in totaal 316 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in de vennootschap vertegenwoordigen.
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor de inbreng van de eigen vermogensbestanddelen, blijven tot
0804171966
zijn/haar eigen vermogen behoren. 
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor inbreng van vermogensbestanddelen die
huwelijksvermogensrechtelijk gezien behoren tot het gemeenschappelijk huwelijksvermogen voor wat betreft de
vermogenswaarde, en voor wat de lidmaatschapsrechten betreft eigen zijn aan de vennoot op wiens naam
aandelen ingeschreven zijn in het vennotenregister, overeenkomstig artikel 1401 en 1405 B.W.
 De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, worden op naam ingeschreven
als volgt
1. Monique Adams: 155 aandelen
2. Luc Vanschoenbeek: 155 aandelen
3. […]: 6 aandelen
 
DEEL II. STATUTEN
HOOFDSTUK I. AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1. Rechtsvorm – naam
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
§2. De naam van de vennootschap luidt “Dormaelswinning”.
 
Artikel 2. Zetel
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
§2. De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voor
een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
 
Artikel 3. Voorwerp
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouw- en/of tuinbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom toebehoort,
alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die de vennootschap in eigendom of de beherende vennoten
in pacht zouden verkrijgen.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
 
Artikel 4. Duur
§1. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
Artikel 5. Hoedanigheid van vennoten
§1. Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
§2. Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van hun
arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun beroepsinkomen
uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen.
 
HOOFDSTUK II. AANDELEN
Artikel 6. Inbreng
§1. Als vergoeding van de inbreng door de vennoten, worden in totaal 316 aandelen uitgegeven, van gelijke
waarde. De aandelen zijn op naam en geheel volgestort.
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
[…]
 
HOOFDSTUK III. BESTUUR
Artikel 9. Zaakvoerders – beherende vennoten
§1. Benoeming - ontslag
Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende vennoot
zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd  als statutaire zaakvoerder.
 
§2. Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot als algemene
lasthebber van de vennootschap.
Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van
beschikking te stellen tot en met een financieel belang van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro.
Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen inzicht.
Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het
akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van zevenduizend vijfhonderd (7.500)
euro overschrijden, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de beherende
vennoten samen, dan wel door een beherende vennoot die handelt met een specifieke én in de tijd beperkte
volmacht afgeleverd door de algemene vergadering (“bijzondere volmacht”) die beslist bij meerderheid voor
statutenwijziging.
In het geval er slechts één beherende vennoot is, gelden voormelde grenzen niet.
 
§3. Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid, die
minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op zulke
vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
 
§4. Benoeming
De beherende vennoten  die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap zijn:
• Mevrouw Monique Adams, wonende te Persoonstraat 63 - 3454 Geetbets
• De heer Luc Vanschoenbeek, wonende te Dormaelswinningweg 2 - 3540 Herk-de-Stad.
[…]
 
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
Artikel 14. Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
§ 2. Inventaris – balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk boekjaar de
beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief resultatenrekening over het voorbije
boekjaar.
De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op. 
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het verlies
respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen.  Elke beherende
vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap.  De winstuitkering vindt uiterlijk
binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies. Elke beherende vennoot
draagt zorg voor de invordering. De bijdragen in verlies door geldoverschrijving op een bankrekening van de
vennootschap vinden uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen. Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte 
teveel voorschot hebben ontvangen, worden die vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering.  Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering. 
 
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
[…]
 
Artikel 16. Vereffening
§1. Benoeming van de vereffenaar
In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer vennoten,
aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de toepasselijke
vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding
en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2. Liquidatieboni
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
[…]
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op
31/12/2023.
 
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni.
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te  Dormaelswinningweg 2 - 3540 Herk-
de-Stad.
 
4. Keuze voor het stelsel van personenbelasting
Overeenkomstig artikel 29 van het Wetboek Inkomstenbelastingen (WIB92) zal de Vennootschap in de regel
belastbaar zijn in de personenbelasting, tenzij uitdrukkelijk wordt geopteerd voor de onderwerping aan de
vennootschapsbelasting. De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de optie niet uit te
oefenen, waardoor de Vennootschap transparant belastbaar is in de personenbelasting.
 
De oprichters besluiten, met eenparigheid van stemmen, de statutaire zaakvoerder van de Vennootschap, de
heer Luc Vanschoenbeek de opdracht te geven de belastingadministratie van deze beslissing op de hoogte te
brengen.
 
5. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennootschap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 1 juni 2023 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt.
 
6. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan Liesbeth Huybrechts, Maries Lindemans en iedere andere
medewerker van SBB Accountants en Belastingconsulenten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus
1a en KBO-nr. 0459.609.556) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en
KBO-nr. 420.170.841), elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de
vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle
administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).