Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Primedak
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meerbeke 42
 : 9940 Evergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Angélique TACK, te Sint-Niklaas op 24 mei 2024, ter
registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht onder de volgende
modaliteiten:
1) Oprichter – inbreng - aanvangsvermogen 
1. De besloten vennootschap "HADE MANAGEMENT", met zetel te 8490 Jabbeke, Bremstraat 13,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Brugge onder het nummer
0715849706. 
2. De besloten vennootschap "Lodewijkx", met zetel te 9940 Evergem, Meerbeke 42, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het nummer 1006674314. 
Inbreng door de oprichter van twintigduizend euro (20.000 EUR) in speciën – volstort en
twintigduizend euro (20.000 EUR) in natura.
Het aanvangsvermogen bedraagt veertigduizend euro (40.000 EUR).
De Heer Georges Koslowski, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de vennootschap tot
revisoraat van bedrijven Conscius Bedrijsrevisoren BV, met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Gentsebaan
71A bus 101, vóór de oprichting aangeduid door de oprichters heeft overeenkomstig het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen op 23 mei 2024 een verslag opgemaakt over de beschrijving
van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt. 
Dit verslag bevat de volgende conclusie:
“5. Besluit
Overeenkomstig Art.5:7 WVV, brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering verslag uit in
het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld zijn middels een getekende
aanstellingsbrief de dato 3-05-2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de  bedrijfsrevisor voor de controle van de beschrijving van de in te
brengen bestanddelen, zoals opgenomen in het bijzonder verslag van de oprichters”. 
Inzake de inbreng in natura 
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichters van 13-05-2024 onderzocht en hebben geen
vaststellingen van materieel belang te melden inzake: 
– de beschrijving van de in te brengen bestanddelen 
– de door de partijen toegepaste waardering 
– de daartoe aangewende methode van waardering. 
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van
waardering leiden tot de waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng. 
De werkelijke vergoeding bestaat uit de uitgifte van 50 aandelen van de op te richten vennootschap
Primedak BV. De aandelen worden als volgt toegekend:
1009670921
- Lodewijkx BV, voormeld, 50 aandelen.
No fairness opinion 
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering van de vergoeding
die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting
rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”). 
Overige aangelegenheid 
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende 
    •  de inbreng in natura 
De oprichters zijn verantwoordelijk voor: 
    1.  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap; 
    2.  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    3.  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
    •  de inbreng in natura 
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor: 
    1.  het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
    2.  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes; 
    3.  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    4.  de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt. 
Beperking van het gebruik van dit verslag 
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV in het kader van inbreng in natura bij
oprichting van Primedak BV en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Sint-Niklaas op 23-05-2024
Conscius Bedrijfsrevisoren BV
vertegenwoordigd door de heer 
Georges Koslowski
Bedrijfsrevisor”
2) Rechtsvorm - naam
Besloten vennootschap met naam “Primedak”.
3) Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adres: 9940 Evergem, Meerbeke 42.
4) Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
5) Bestemming van de winst – Reserves - Interimdividend
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkering van de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
6) Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen van de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
7) Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
8) Bevoegdheden van het bestuursorgaan – Externe vertegenwoordiging
§1 Bevoegdheden
De bestuurders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Ingeval er twee bestuurders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De bestuurder(s) kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
§2 Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
De vergadering besliste het aantal bestuurders te bepalen op twee. Werd benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- HADE MANAGEMENT BV, voornoemd.
- Lodewijkx BV, voornoemd.
9) Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar. Er werd geen commissaris voorzien.
10) Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, in samenwerking of in deelneming met derden, in
consignatie, op commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger:
-     Dakwerkzaamheden. 
-     Bouw van daken. 
-     Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal. 
-     Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen. 
-     Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort. 
-     Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan. 
-     Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw.
-      Vervaardiging van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting (bijvoorbeeld voor
hoogovens, hijs- en hefwerktuigen, enzovoort); 
-     Isolatiewerkzaamheden. 
-     Overige installaties (inclusief accessoires). 
-     Algemene bouwinstallatie; 
-     Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden. 
-     Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd. 
-     Onderneming voor het monteren van niet-zelf-vervaardigde metalen constructiewerken. 
-     Groothandel in overige bouwmaterialen. 
-     Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging.
-     Overige afwerking van gebouwen & aankleding van gebouwen. 
-     Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen. 
-     Installaties & herstellingen van diverse apparaten.
-     Het verlenen van bouwadvies.
-     Het geven van opleidingen, workshops en trainingen aangaande de eerder vermelde activiteiten.
-     Het verlenen van consulting-, administratie- en/of managementactiviteiten, logistieke en
transportdiensten in de ruimste zin.
-     Het analyseren van behoeften en problemen van de gebruikers en het aanbieden van
oplossingen.
-     Zakelijke dienstverlening.
-     Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied van
bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het berekenen van de kosten en baten van
de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie. 
-     Algemene dienstverlening aan bedrijven, instellingen en particulieren zoals onder meer en niet
beperkend genoemd, het ter beschikking stellen van infrastructuur, handelsruimte,
secretariaatsdiensten, telesecretariaat en onthaal. 
-     Het organiseren van het aankoop-, verkoop- en commercieel beleid van ondernemingen;
Publiciteit en marketing, ontwerp logo’s, brochures, presentaties en andere publicaties ongeacht hun
medium. Het voeren van publiciteit rond websites, zowel op internet als door middel van drukwerk;
Het terbeschikkingstellen van advertentieruimte online en offline. 
-     De aankoop, verkoop, huur, verhuur en/of terbeschikkingstelling van allerhande roerende
goederen die verband houden met voorgaande activiteiten. 
-     De aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, vertegenwoordiging, makelarij,
commissie, alsook de vervaardiging van allerhande producten.
-     Het ontwikkelen, aan- en/of verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, concepten, octrooien, knowhow, vergunningen, merken en aanverwante immateriële
duurzame activa.
-     Het schrijven en uitgeven van allerhande boeken, naslagwerken, artikels, blogs, publicaties,
catalogi, handleidingen via om het even welk medium.
-     Het uitbaten van een webshop met betrekking tot alle voorgaande disciplines en activiteiten.
-     Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand
bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit,
via de uitoefening van de functie van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur,
directeur-generaal, manager, alsook alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed; Het uitoefenen van
mandaten van vereffenaar.
-     Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal,
instrumenten, hard- en software; Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke
vorm aan ondernemingen en verenigingen van materialen, materieel en van installaties.
-     De organisatie van, begeleiding van en deelname aan manifestaties, tentoonstellingen,
congressen, evenementen, beurzen, sportactiviteiten, sportwedstrijden en sportevenementen
allerhande.
-     Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten.
-     Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen.
II. Voor eigen rekening:
-     Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
-     Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
-     Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
-     Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
11) jaarvergadering – dag en uur – toelatingsvoorwaarden plaats.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden in de gemeente
van de zetel van de vennootschap de derde woensdag van de maand juni, om 19.00 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2026.
12) Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
evenwel zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
13) Website en e-mail adres:
De website en het e-mailadres van de vennootschap zijn (nog) niet beschikbaar.
14) Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 maart 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
VOLMACHT
Hoskens Accountancy BV, met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Prinses Josephine Charlottelaan 42, of
elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid 
- om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te
leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en
noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is. 
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden;
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL