Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VM RESCO
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel LAR Blok Z 5
 : 8511 Kortrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk (eerste kanton),
geassocieerd notaris die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “West, Geassocieerde Notarissen”,
op 16 december 2021, ter registratie aangeboden, dat:
De naamloze vennootschap “CARLENCO”, met zetel te 1070 Anderlecht, Paapsemlaan 28-30,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Brussel onder nummer (BTW BE) 0475.839.438.
Een vennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap heeft opgericht onder de
benaming “VM RESCO” met zetel te 8511 Kortrijk, Lar Blok Z 5.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de benaming “VM RESCO”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland:
I. IN EIGEN NAAM EN VOOR EIGEN REKENING:
1. Alle vastgoedoperaties als promotor of ermee verband houdende verrichtingen. De vennootschap
kan met name onroerende goederen en/of onroerende zakelijke rechten verwerven, overdragen,
leasen, in leasing geven en gronden en/of gebouwen ruilen, bouwen, laten bouwen, afbreken,
saneren, huren, verhuren, ter beschikking stellen, omvormen of ombouwen en valoriseren, in
voorkomend geval door middel van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing en zij kan
meer algemeen alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen uitoefenen.
2. De aannemingen en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle
onderaannemingen, saneringswerken, afwerkingen en voltooiingswerken en in het algemeen alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het
fabriceren, de aankoop, verkoop, de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel van
alle bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.
3. Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling (onder meer voor woningen,
appartementsgebouwen, PPS-projecten, kantoren, industriegebouwen en magazijnen) en alles wat
daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten,
omvattende onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het ontwerpen van
projecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties
en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook
de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het
bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiïngswerken door onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en
administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers, en andere betrokken personen, het optreden tegenover
allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures.
4. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, het vervullen van de functie van syndicus, het
0778729955
Luik B
opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten, bouwbegeleiding, enzovoort,
zonder dat deze opsommingen beperkend zijn.
5. De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 1, 2
en 3.
6. Alle activiteiten die behoren tot het voorwerp van dienstverlenend bureau en van technische
deskundige, dit inzake de speciale technieken in en rond gebouwen voor HVAC en sanitaire en
elektrische installaties zoals verwarming, koeltechnieken, klimaatregeling, ventilatie,
waterbehandeling en sanitairtechnieken , verlichtingselementen , elektrische installaties op
sterkstroom en zwakstroom, hoogspanningscabines en noodstroomgeneratoren, inbraakbeveiliging,
telecommunicatie enzovoort.
7. Opzoekingen, research en studie voor het toepassen en ontwikkelen van hernieuwbare energie
technieken en daaraan verbonden elektriciteitswerken, en ecologie in de breedste zin van het woord.
8. Raadgevingen bij de ontwikkeling van technologische innovaties tot aan hun industrialisering,
opsporen van geschikte partners voor realisaties.
9. Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en leiding aan vennootschappen,
ondernemingen, instellingen en privé-personen, voornamelijk och niet uitsluitend op het vlak van
algemeen beleid, informaticabeleid, het marketingbeleid, het produktie-en ontwikkelingsbeleid, het
technisch beleid, het promotie-en verkoopsbeleid, het financieel-administratief- en personeelsbeleid.
De (re)organisatie van vennootschappen/ondernemingen en het verlenen van alle advies met
betrekking tot de verhoudingen (in- en extern) binnen ondernemingen en vennootschappen.
10. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in het
algemeen.
11. Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan,
die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
12. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
13. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN:
1. Elke activiteit die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de voorgaande activiteiten
doelstellingen.
2. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies. Het uitoefenen van mandaten van vereffenaar.
3. Het verlenen van diensten, consulting en adviezen aan derden van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
4. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
5. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
6. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om
het even welke goederen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN:
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
Luik B
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
Kapitaal – Aandelen
Het kapitaal bedraagt eenenzestig duizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van waarde, die ieder
een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Inschrijving op aandelen
Op de honderd (100) aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven en de inbrengen zijn volledig
gestort:
Door de naamloze vennootschap “CARLENCO”, voornoemd, ten belope van honderd (100) aandelen
tegen de prijs van eenenzestig duizend vijfhonderd euro (€ 61.500).
TOTAAL: honderd (100) aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd,
dat is samengesteld uit minstens drie bestuurders, natuurlijke of rechts-perso-nen, al dan niet
aandeelhouders.
De bestuurders worden geacht hun mandaat onbezoldigd uit te oefenen tenzij anders bepaald door
de algemene vergadering.
De bestuurder wiens mandaat een einde heeft genomen, blijft, als het aantal bestuurders daalt onder
het bij de toepasselijke wettelijke bepalingen voorgeschreven minimum, voor een redelijke termijn in
functie tot zolang de algemene vergade-ring, om welke reden ook, niet in zijn vervanging voorziet.
De raad van bestuur is bekleed met de meest uitge-brei-de macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzon-
dering van die handelingen aan de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennoot-schap delegeren aan één of meer
(rechts)personen, al dan niet aandeel-houders. Wordt een bestuurder belast met het dagelijks
bestuur dan draagt hij de titel van "gedelegeerd-bestuurder". Wordt een niet-bestuurder belast met
het dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van "directeur" of "algemeen directeur" of elke andere titel
waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De raad van bestuur vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens
geldig verte-gen-woordigd, hetzij door twee bestuurders samen optredend, hetzij door het
afzonderlijk optreden van een gedelegeerd-be-stuur-der.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennoot-schap tevens geldig vertegenwoordigd
door (een) gevol-machtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzon-
dere gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland verte-gen-woordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daar-toe aangesteld door de raad van bestuur.
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de tweede dinsdag van de maand juni
om 15 uur, behoudens andersluidend uur vermeld in de bijeenroeping.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moeten de houders van effecten die
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen het recht hebben opgeroepen te worden tot
de algemene vergadering, indien dit in de oproeping wordt vereist, minstens drie werk-dagen voor de
datum die bepaald werd voor de bijeen-komst, hun (certificaten van) effecten, neer-leggen op de
zetel of bij de instellin-gen die in de bijeenroepingsbe-richten worden vermeld.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen
waarin dit door de wet niet is toegelaten.
Luik B
Verdeling van de winst – aanleg reserves
Indien en voor zolang als wettelijk vereist, wordt van de nettowinst van de vennootschap elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algeme-ne vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
De raad van bestuur is bevoegd om interimdi-videnden uit te keren, mits naleving van de
toepasselijke wettelijke bepalingen.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Ontbinding – Verdeling van het netto-actief
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door een besluit van de algemene
vergadering, die beraad-slaagt op de wijze door de wet vereist, of wordt ontbonden in de bij wet
bepaalde gevallen.
Bij ontbinding met vereffening benoemt de algemene vergadering desgevallend één of meer vereffe-
naars.
De aandeelhouders verdelen het liquidatiesaldo met inachtname van het gelijkheidsbeginsel.De
vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in artikel 2:87 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De
algemene vergade-ring kan evenwel ten allen tijde deze bevoegd-heden bij gewone meerder-heid
beperken.
Overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2022.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de tweede dinsdag van de maand juni van het jaar
2023, om 15 uur.
Bestuurders
De oprichters beslissen het aantal bestuurders te bepalen op 4, die de raad van bestuur zullen
vormen.
De oprichters benoemen volgende personen als bestuurders:
1. De besloten vennootschap “CAVM”, met zetel te 9770 Kruisem, Kasteelstraat 4, ingeschreven in
het rechtspersonenregister Gent (afdeling Oudenaarde) onder nummer (BTW BE) 0755.411.056.
2. Mevrouw DE ROECK Magdalena Maria Francisca, gedomicilieerd te 9770 Kruisem, Kasteelstraat
6.
3. De besloten vennootschap “AVOCAT VAN LEYNSEELE”, met zetel te 1200 Sint-Lambrechts-
Woluwe, Ophaalbrugstraat 16, ingeschreven in het rechtspersonenregister Brussel onder nummer
(BTW BE) 0479.244.138.
4. De besloten vennootschap “VIBEL”, met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem, Vossestaart 23,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Gent) onder nummer (BTW BE)
0657.793.127,.
Het mandaat van de bestuurder sub 1. zal eindigen bij de gewone algemene vergadering van 2027
en is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Het mandaat van de bestuurder sub 2. zal eindigen op 31 december 2025.
Het mandaat van de bestuurders sub 3. en 4. zal eindigen bij de gewone algemene vergadering van
2024 en is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overeenkomstig artikel 2:54 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaart:
- de besloten vennootschap “CAVM”, voornoemd, dat mevrouw VAN MARCKE Caroline Marie-
Thérèse Augusta, gedomicilieerd te 9770 Kruishoutem, Kasteelstraat 4, de vaste vertegenwoordiger
zal zijn van de vennootschap die belast zal zijn met de uitvoe-ring van de opdracht in naam en voor
rekening van de besloten vennootschap “CAVM”, voornoemd;
- de besloten vennootschap “AVOCAT VAN LEYNSEELE”, voornoemd, dat de heer VAN
LEYNSEELE, Patrick, Henri René, gedomicilieerd te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe,
Ophaalbrugstraat 16, de vaste vertegenwoordiger zal zijn van de vennootschap die belast zal zijn
met de uitvoe-ring van de opdracht in naam en voor rekening van de besloten vennootschap
“AVOCAT VAN LEYNSEELE”, voornoemd.
- de besloten vennootschap “VIBEL”, voornoemd, dat de heer de VILLEGAS de CLERCAMP, Carl-
Philip, gedomicilieerd te 9830 Sint-Martens-Latem, Vossestaart 23, de vaste vertegenwoordiger zal
zijn van de vennootschap die belast zal zijn met de uitvoe-ring van de opdracht in naam en voor
rekening van de besloten vennootschap “VIBEL”, voornoemd.
Bijeenkomst raad van bestuur
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de voorzitter en de dagelijks bestuurder.
Bij eenparigheid van stemmen en onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van
Luik B
rechtspersoonlijkheid beslist de raad van bestuur:
- te benoemen tot voorzitter: mevrouw Magdalena DE ROECK, voornoemd.
- te benoemen tot gedelegeerd bestuurder: de besloten vennootschap “CAVM”, voornoemd.
Overeenkomstig artikel 2:54 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaart de
besloten vennootschap “CAVM”, voornoemd en vertegenwoordigd als voormeld, dat mevrouw
Caroline VAN MARCKE, voornoemd, de vaste vertegenwoordiger zal zijn van de vennootschap die
belast zal zijn met de uitvoe-ring van de opdracht in naam en voor rekening van de besloten
vennootschap “CAVM”, voornoemd.
Volmacht KBO en BTW
De partijen geven bij deze volmacht aan de coöperatieve vennootschap “HLB SEFICO”, met zetel te
1170 Watermaal-Bosvoorde, Terhulpsesteenweg 166, ingeschreven in het rechtspersonenregister
Brussel onder nummer (BTW BE) 0438.341.713, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle
nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de
diensten van de Kruispunt Bank van Ondernemingen, een Ondernemingsloket en voor de activatie
van het BTW nummer.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Jean-Charles De Witte
Geassocieerd notaris te Kortrijk
 
 
Tegelijk met deze neergelegd:
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten