Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OCTO ARCHITECTUUR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ogezlaan 55
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Notaris Jan Verreth te Lier op 31 januari 2023, blijkt dat er een
vennootschap werd opgericht door:
1. De besloten vennootschap C+architecten, met zetel te 2560 Nijlen, Olmenlaan 21, met
ondernemingsnummer 0677.685.748, onderhands opgericht als commanditaire vennootschap op 17
mei 2017, bekend gemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 10 juli 2017 onder nummer
17098401, omgezet naar een besloten vennootschap bij akte verleden voor notaris Stefan Van
Tricht, te Schoten, op 30 juni 2021, bekend gemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 14
juli 2021 onder nummer 21344062, waarvan de statuten sindsdien niet werden gewijzigd.
2. De commanditaire vennootschap inteRom, met zetel te 2500 Lier, Ogezlaan 55, en met
ondernemingsnummer 0791.874.841, onderhands opgericht op 1 oktober 2022, bekend gemaakt in
de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 7 oktober 2022 onder nummer 22363703, waarvan de
statuten tot op heden niet werden gewijzigd.
Naam: OCTO ARCHITECTUUR.
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De werkelijke zetel: 2500 Lier, Ogezlaan 55.
Voorwerp:
De vennootschap heeft de uitvoering van volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België als in
het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van derden of in samenwerking met derden en
volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen de vertegenwoordiging, de
commissiehandel, de invoer en de uitvoer, alle volgende activiteiten, zoals daar zijn zonder
beperkend te wezen:
- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect alsook
aanverwante en niet onverenigbare activiteiten;
- binnenhuisinrichting, het ontwerpen en maken van meubels en maatmeubilair, design, met andere
woorden door alle middelen de wooncultuur naar het publiek toebrengen.
- interieurarchitect
- het totaalontwerp van de wooncultuur zowel bij verbouwingen als nieuwbouw van privé en publieke
woningen, alsook utiliteitsbouw en gelegenheidsbewoning;
- de vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel
of welke van die aard zouden zijn dat zij het bereiken ervan, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel
of gedeeltelijk, vergemakkelijken.
- het verstrekken van raad en advies, in de ruimste zin van de maatschappelijke behoeften;
- de aan- en verkoop en verhuur van meubelen, vloer- en wandbekleding, verlichtingsmateriaal en
alle producten en materialen dienstig voor de inrichting van een gebouw;
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
0797850041
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
- de aankoop, verkoop of ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
- het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen;
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief als commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
- het nemen  en verlenen van licenties en vertegenwoordigingen.
Alleen personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen kunnen het beroep
van architect in naam en voor rekening van de vennootschap uitoefenen. 
Om haar voorwerp te verwezenlijken mag de vennootschap binnen de grenzen van haar voorwerp, in
België en in het buitenland alle roerende of onroerende, financiële of industriële handelingen en
verrichtingen van welke aard ook verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp en die niet in strijd zijn met deontologische regels van de Orde van Architecten. 
Zij kan door middel van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst
of op enige andere wijze een belang nemen in elke vennootschap of vennootschappen die een
voorwerp hebben dat niet onverenigbaar is met het beroep van architect.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consig-natie, in commissie, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger. Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslor-ping,
samenwerking, financiële tussenkomst of afspraak deelnemen in, of de directie voeren, dan wel als
bestuurder optreden, over alle andere Belgische of buitenlandse ondernemingen, instel-lingen of
vennootschappen zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog opgericht moeten
worden, hun maatschap-pelijk voorwerp gelijk is, verwant, verknocht of analoog aan het hare, ofwel
van de deelneming of de samenwerking, en kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, vervreemden, uitbaten, huren en
verhuren, in erfpacht of gebruik nemen, doen bouwen en verbouwen, fabriceren en oprichten,
evenals het stellen van zakelijke rechtshandelingen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, zolang die niet in strijd zijn met deontologische regels van de Orde van Architecten.
Zij mag kredieten afsluiten, gewaarborgd met of zonder hypotheek op haar eigendommen. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden, haar bestuurders en of vennoten alle waarborgen stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
Zij mag overeenkomsten afsluiten van roerende of onroerende leasing, zowel als leasingnemer dan
als leasinggever, evenals het afsluiten van kredieten en leningen bij financiële instelling. De
vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. 
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieonder-nemingen. 
De vennootschap mag alle verrichtingen doen van commerciële, roerende, onroerende, financiële of
industriële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk van natuur zijn haar
maatschappelijke activiteit te vergemakkelijken of uit te breiden, met inbegrip van de
onderaanneming, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële en commerciële
eigendommen. 
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Duur: Onbepaald.
Inbreng in geld:
De comparanten verklaren de volgende inbreng in geld te doen:
    1.  Door de besloten vennootschap C+architecten een bedrag van duizend tweehonderd euro
(1.200,00 €), waarvoor haar zeshonderd (600) volledig volgestorte aandelen worden toegekend;
    2.  Door de commanditaire vennootschap inteRom een bedrag van achthonderd euro (800,00 €),
waarvoor haar vierhonderd volledig volgestorte (400) aandelen worden toegekend.
Het volstort (aanvangs-)vermogen bedraagt in totaal tweeduizend euro (2.000,00 €).
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE22737065213547 op naam van de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank NV.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge wat vooraf-gaat, de door de vennootschap uitgegeven
aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volle-dig gestort. Deze
inbrengen in geld wordt gestort op een beschikbare vermogensrekening.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen op
naam, die ieder één duizendste (1/1.000) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet
aandeelhouder, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling over de
duurtijd, wordt hun functie geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan de functie van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Indien ingevolge het overlijden van de enige bestuurder de vennootschap niet meer geldig wordt
vertegenwoordigd, beschikt de vennootschap over een termijn van zes (6) maanden om zich in regel
te stellen en mag ze in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen. Na deze
termijn mag de vennootschap waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect
niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de
aandeelhouder-architect door een derde architect.    
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist over de ontbinding en vereffening van de
vennootschap of tot wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
Het bestuursorgaan zal, overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte. 
Indien er één bestuurder is aangesteld, is deze alleen bevoegd om op te treden voor rekening van de
vennootschap.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele vertegenwoordigings-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het bestuursorgaan kan volmachten verlenen om daden van architectuur uit te voeren aan elke
lasthebber, natuurlijke persoon die gerechtigd is om het beroep van architect uit te oefenen en die is
ingeschreven op de tabel van de Orde van Architecten. 
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijk-heid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuurs-orgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt jaarlijks gehouden op de
eerste woensdag van juni om zeventien uur dertig (17.30) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2024.
Boekjaar: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de
ondernemings-rechtbank, en eindigt op 31 december 2023.
Winstverdeling:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, in overeenstemming met het geldend vennootschaps-recht en
boekhoudrecht.
Overname van verbintenissen:
Alle handelingen verricht door de oprichters in het kader van het voorwerp van de vennootschap
sedert 1 augustus 2022 worden geacht te zijn gedaan in naam en voor rekening van de
vennootschap.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Vervolgens zijn de oprichters aanwezig in eerste algemene vergadering, en hebben zij, met
eenparigheid van de stemmen, de volgende besluiten genomen:
a. het aantal bestuurders vast te stellen op: twee (2).
b. te benoemen tot deze functie:
- Mevrouw CALLAERTS Gita Leonie Victor, wonende te 2560 Nijlen, Olmenlaan 21, voornoemd.
- De heer ROMBAUT Nicolas, wonende te 2500 Lier, Ogezlaan 55, voornoemd;
die verklaren te aanvaarden en die bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. de bestuurders aan te stellen voor onbepaalde duur.
d. de bestuurders niet te vergoeden, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de diensten van de Kruispuntbank Ondernemingen, de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, verlenen de oprichters
volmacht, met macht van indeplaatsstelling en om afzonderlijk op te treden, aan DSLW BV COMM
V, kantoor houdende te 2950 Kapellen, Philippe Spethstraat 183, en zijn medewerkers.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
DE NOTARIS (Jan VERRETH).