Ondernemingsnr : 0436241563
Naam
(voluit) : T-invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kleine Horendonk 9
 : 2910 Essen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte op 2 oktober 2023 verleden voor Luc Dejongh, notaris te Kalmthout, BLIJKT DAT:
Voorafgaande uiteenzetting inzake benoeming bestuurders
De aandeelhouders verklaarden dat, ingevolge een beslissing van de bijzondere algemene
vergadering van 2 mei 2023:
-           de besloten vennootschap “PRIMO” ontslagen werd als bestuurder van de vennootschap “T-
invest”;
-   de heer THEUNS Peter, de heer THEUNS Dirk en de besloten vennootschap “D-consulT”, allen
voormeld, benoemd werden tot bestuurders van de naamloze vennootschap “T-Invest”, ingaande op
die datum voor een periode van 6 jaar tot aan de algemene vergadering te houden in 2028. De
mandaten zouden onbezoldigd uitgeoefend worden.
Ondergetekende notaris stelde enerzijds vast dat de beslissingen tot ontslag en benoeming van
voormelde bestuurders op heden nog niet gepubliceerd werden in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad, doch anderzijds dat de nieuwe benoemingen niet in overeenstemming zijn met de
huidige regels voorzien in het WVV. Overeenkomstig artikel 2:55 WVV mag een vaste
vertegenwoordiger immers niet enerzijds in eigen naam en anderzijds als vaste vertegenwoordiger
van een andere rechtspersoon-bestuurder, zetelen in het desbetreffende orgaan van de
vennootschap.
Na deze uiteenzetting hebben de aandeelhouders ondergetekende notaris verzocht voormelde
situatie recht te zetten in deze akte zoals hierna vermeld onder de achtste resolutie.
    •  De vergadering, in toepassing van artikel 39, §1, 1e en 3e lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(hierna afgekort “wet van 23 maart 2019”), besloot de om de statuten aan te passen aan de
bepalingen van het (nieuw) Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van
de naamloze vennootschap te behouden;
    •  De vergadering besloot om de aanduiding van het adres van de zetel niet meer op te nemen in
de statuten, maar zich te beperken tot de aanduiding van het Gewest. De algemene vergadering
verklaarde dat het adres van de zetel is gevestigd te 2910 Essen, Kleine Horendonk 9.
    •  De vergadering besloot de artikelen van de statuten met betrekking tot het voorkeurrecht te
wijzigen.
    •  De vergadering besloot om een elektronische alsook een schriftelijke algemene vergadering
uitdrukkelijk mogelijk te maken. Zij wensten deze mogelijkheid, welke wettelijk is voorzien, noch te
beperken of uit te sluiten.
    •  De vergadering besloot om netting mogelijk te maken.
    •  De vergadering besloot volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, en behelzend onder andere nagemelde:
RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Naam: T-invest
Rechtsvorm:
Besloten vennootschap
Zetel
De zetel is gelegen in het Vlaams Gewest
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
a)  Alle roerende en onroerende verhandelingen, namelijk het aankopen, verkopen, verkavelen,
huren, verhuren, laten bouwen, de studie, het in staat brengen door urbanisatie, het uitbaten en
beheren van alle onroerende goederen, zowel in België als in het buitenland, de aan- en verkoop van
gebouwen als bemiddelaar, alsmede de aanneming van nieuwbouw en het verbouwen van
bestaande gebouwen.
b)  Het beheer, de instandhouding en de valorisatie van een roerend patrimonium.
c)  Het beheren van vennootschappen of ondernemingen, ongeacht het voorwerp dat deze mochten
hebben, en dit zelfs in hoedanigheid van bestuurder of vereffenaar van deze vennootschappen of
ondernemingen.
d) Alle financiële verrichtingen en het verlenen van waarborgen in voordeel van derden, alsmede alle
commerciële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen die verband houden met haar
maatschappelijk voorwerp.
KAPITAAL
Kapitaal
Het kapitaal bedraagt € 62.000.
Het is volledig geplaatst en verdeeld in 10.500 aandelen op naam zonder aanduiding van nominale
waarde, met een fractiewaarde van 1/10.500 van het kapitaal.
De aandelen zijn opgesplitst in:
a) drieduizend vijfhonderd (3.500) aandelen type A;
b) drieduizend vijfhonderd (3.500) aandelen type B;
c) drieduizend vijfhonderd (3.500) aandelen type C.
BESTUUR – CONTROLE
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit drie (3) bestuurders,
waarbij telkens één bestuurder gekozen zal worden uit de kandidaten voorgedragen door de houders
van aandelen type A, één uit de kandidaten voorgedragen door de houders van aandelen type B en
één uit de kandidaten voorgedragen door de houders van aandelen type C.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes (6) jaar.
(…)
Als de vennootschap ingevolge overlijden of onbekwaamheid nog slechts één bestuurder telt, is het
geheel van de bevoegdheden van de raad van bestuur aan hem toegekend als enige bestuurder,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
(…)
Binnen de raad van bestuur is het voorzitterschap voorbehouden voor de bestuurder benoemd op
voordracht van de houders van aandelen type A.
(…)
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan de bestuurder benoemd op voordracht van de houders van
aandelen type A, die dan de titel draagt van gedelegeerd bestuurder.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Vertegenwoordiging door het bestuursorgaan
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door alle bestuurders die gezamenlijk optreden of door de gedelegeerd bestuurder die alleen
handelt.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerd bestuurder die alleen handelt.
3. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. Alleen
bijzondere  en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de
raad van bestuur in geval van overdreven volmacht.
ALGEMENE VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
De jaar-lijkse algemene vergade-ring wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de
plaats aange-duid in de oproeping, op de laatste zaterdag van de maand mei om 11.00 uur.
Toegang tot de algemene vergadering en beraadslaging
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De houders van aandelen zonder stemrecht, winstbewijzen zonder stemrecht, converteerbare
obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, mogen deelnemen aan de algemene vergadering met raadgevende stem, mits vervulling
van de voorwaarden bepaald in de vorige alinea.
De commissaris woont de algemene vergadering bij wanneer deze te beraadslagen heeft op grond
van een door hem opgemaakt verslag.
BOEKJAAR – JAARREKENING – RESERVE
Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar valt samen met het kalenderjaar.
Bestemming van de winst – reserves
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent (5%) ingehouden voor de vorming van de wettelijke
reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één/tiende (1/10) van het kapitaal van
de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken,
tot het reservefonds opnieuw één/tiende (1/10) van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
ONTBINDING – VEREFFENING
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
    •  De algemene vergadering besloot aan de ondergetekende notaris de opdracht te geven om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
    •  De vergadering besloot de hierna vermelde bestuurder ontslag te geven uit zijn functie, te weten:
de heer THEUNS Dirk, voornoemd, wonende te 2910 Essen, Kleine Horendonk 9. De algemene
vergadering verleende volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende bestuurder voor de
uitoefening van het bestuursmandaat.
    •  De vergadering besloot daarnaast om te benoemen tot niet-statutaire bestuurder voor een
periode van 6 jaar: de besloten vennootschap “Real-T Projects”, ondernemingsnummer
0772.825.130, met zetel te 2910 Essen, Hornick 12B, vast vertegenwoordigd door de heer THEUNS
Vladdi Leo Lea, wonende te 2910 Essen, Hornick 12B, Haar mandaat is onbezoldigd, tenzij de
algemene vergadering hier anders over zou beslissen.
    •  Het huidige bestuursorgaan zal bijgevolg samengesteld zijn als volgt:
    •  de heer THEUNS Peter, voornoemd;
    •  de besloten vennootschap DConsulT, voormeld;
    •  de besloten vennootschap RealT Projects, voornoemd.
    •  De vergadering machtigde alle aangestelden of medewerkers van het kantoor “VBW
Accountants”, gevestigd te 2920 Kalmthout, Kapellensteenweg 118, met mogelijkheid tot indeplaats-
stelling, en die elk afzonderlijk kunnen handelen, om zowel naar aanleiding van deze als vroegere of
toekomstige akten, alle formaliteiten te vervullen bij de kruispuntbank voor ondernemingen, de
ondernemingsloketten, de Btw-administratie en alle andere overheidsinstanties en belastingdiensten,
alsook op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen
en actueel te houden, het UBO-register actueel te houden, met inbegrip van alle handelingen te
stellen die hiertoe zijn vereist.
 
Voor beknopt uittreksel,
Samen hiermee neergelegd: uitgifte met volmachten en gecoördineerde statuten.
De notaris, Luc Dejongh (Ds. HW/2231874)