Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ENGELS - DE LANGE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stee 25
 : 9988 Watervliet
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris BART DE JAEGER, te Watervliet,
gemeente Sint-Laureins, op 7 januari 2021, neergelegd voor registratie, houdende oprichting van een
besloten vennootschap :
1. Oprichters: De heer ENGELS Nicolas Leon Angèle, geboren te Eeklo op 13 april 1977, en zijn
echtgenote mevrouw DE LANGE Heidi Rudi Helene, geboren te Eeklo op 27 november 1970,
samenwonende te 9988 Sint-Laureins (Watervliet), Stee 25, gehuwd onder het wettelijk stelsel bij
afwezigheid van een huwelijkscontract, gewijzigd zonder het stelsel zelf te wijzigen krachtens akte
verleden voor notaris Jean-Paul De Jaeger, te Sint-Laureins (Watervliet), op 27 juni 2013, en
krachtens akte verleden voor ondergetekende notaris op 19 december 2018, welk stelsel volgens
hun verklaringen sindsdien niet meer werd gewijzigd.
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam ‘ENGELS – DE LANGE’.
3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland,
I. Specifieke activiteiten
• Niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen (verkoopsoppervlakte minder dan
100 vierkante meter)
• Detailhandel in groenten en fruit in gespecialiseerde winkels
• Detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels, m.u.v. vlees van wild en van
gevogelte
• Kleinhandel in vlees en vleeswaren die gedreven wordt door slagers/beenhouwers
• Detailhandel in zuivelproducten en eieren in gespecialiseerde winkels.
• Het uitbaten van een slagerij, beenhouwerij, hoeveslagerij in de meest ruime zin van het woord
• Detailhandel in vlees en vleesproducten van allerhande dieren, inclusief wild en gevogelte
• Detailhandel in vlees vervangende producten
• Markt- en straathandel in voedingsmiddelen
• Het uitbaten van een traiteurzaak, cateringbedrijf
• Het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels
• Het organiseren van banketten en feesten in de meest ruime zin van het woord
• Detailhandel in alcoholische en niet-alcoholische dranken
• Kleinhandel in fruit- en groenten conserven
• Het produceren van vleeswaren in de meest ruime zin van het woord.
• Onderneming gespecialiseerd in het in stukken uitsnijden/versnijden van dieren bestemd voor
menselijke consumptie.
• Aan- en verkoop van rollend materieel en machines.
• Nationaal en internationaal vervoer over de weg, over het spoor, het water in de meest ruime zin
van het woord.
• Koerierdiensten, personenvervoer, goederenvervoer en vervoer van dieren.
• Aan en verkoop, omvorming en bebouwing van onroerende goederen van alle aard.
• Verhuur van eigen onroerende goederen
• Huren van onroerend goederen
0761347258
Luik B
• Bemiddeling bij aan en verkoop en verhuur van onroerende goederen
• Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van woningen, appartementsgebouwen
• Kantoorgebouwen, bedrijfsunits en dergelijke
• De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de werf
• Beheer en toezicht voeren over alle vennootschappen van welke aard ook.
• Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders
• Loonwerk in de landbouwsector
• Teelt en opslag van vezelgewassen en andere eenparige gewassen
• Bewerken en spinnen van textielvezels
• Werken in Onderaanneming in de bouwsector
• Overige detailhandel in nieuwe artikelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.
• Detailhandel via postorderbedrijven of via internet.
• Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce).
• E-commerce, advies en ondersteunen.
• Overige detailhandel, niet in de winkels en exclusief markt- en straathandel.
• Overige vormen van onderwijs.
• Commissies ontvangen in verband met commerciële, publicitaire dienstvertrekking, marketing,
tussenkomsten en vertegenwoordiging in alle mogelijke handelsaangelegenheden alsook de ter
beschikking stelling van personeel.
• Het uitoefenen van een managementvennootschap, en daartoe alle mogelijke vergoedingen en
commissies ontvangen;
• Onderneming in het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van de planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan het
bedrijfsleven, enz
• Het maken van kosten en/of investeringen in roerende of onroerende goederen om legale
voordelen te kunnen verstrekken aan personeel, zaakvoerders enzovoort, deel uitmaken van hun
verloningspakket, zowel in natura als in geld.
• Het patrimonium, gevormd door de inbrengen en aankopen en grotendeels bestaande uit
onroerende goederen te behouden, in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig
uitbreiden. Het kopen, verkopen, uitbaten, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, enzovoort,
van alle onroerende en roerende goederen, alleen of in participatie, voor eigen rekening of voor
rekening van derden om deze gebouwen dan eventueel in huur te nemen.
• Het besturen van vennootschappen, welk doel deze vennootschappen ook mochten hebben, het
deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen
van de functie van bestuurder, vereffenaar of aanverwante functies.
• Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen en/of het participeren in bestaande of nog
op te richten vennootschappen. De vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie,
opslorping, financiële tussenkomst of afspraak deelnemen aan andere Belgische of buitenlandse
vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of het
maatschappelijk doel gelijk, verwant of analoog is aan het hare of waarvan de deelname of
samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel. Zij kan alle brevetten, licenties en
vergunningen solliciteren of deze aankopen, overdragen en uitbaten en alle genotsrechten terzake
toestaan.
• Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
II. Algemene activiteiten.
• Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
• Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
• Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
• Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
• De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
Luik B
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
• Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
- De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag filialen openen.
- De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De oprichters verklaren dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend zodat de
vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,-).
Zij verklaren dat alle aandelen werden volstort in speciën.
7. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere volmachten toekennen aan een mandataris die hij
aanduidt. De omvang en de duur van de verleende volmachten zal door de bestuurders bepaald
worden.
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
9. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de vierde donderdag van de maand juni, om 20 uur
10. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten
Luik B
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSMAATREGELEN:
-Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
-De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde donderdag van juni 2022.
- Het adres van de zetel is gevestigd te: 9988 Sint-Laureins, Watervliet, Stee 25
- De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur :
- de heer Nicolas Engels, voornoemd
- mevrouw Heidi De Lange, voornoemd
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend notaris Bart De Jaeger
 
Tegelijk hiermee neergelegd: - afschrift oprichtingsakte;