Ondernemingsnummer :
0405085262
Benaming :
(voluit) :
De Zonnige Woonst
(verkort) :
Rechtsvorm :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Rozenhoed 1
9220 Hamme (Vl.)
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een proces-verbaal opgesteld door geassocieerd notaris Ellen Flies te Hamme op 4 november
2019, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“DE ZONNIGE WOONST” met zetel te 9220 Hamme, Rozenhoed 1, met ondernemingsnummer
0405.085.262, de volgende besluiten heeft genomen:
EERSTE BESLISSING
Er worden 1050 stemmen uitgebracht voor de wijziging der statuten ten einde deze in
overeenstemming te brengen met de richtlijnen van Wonen Vlaanderen Afdeling Toezicht en met de
beslissingen van de raad van bestuur van 7 oktober 2019, waardoor de hierna vermelde artikelen
dienen gewijzigd te worden:
a) aanpassing artikel 5: toevoeging van het woord ‘nieuwe’, schrapping van het woord ‘kunnen’ en dit
vervangen door het woord ‘ontvangen’ en schrapping van het woord ‘eisen’, waardoor dit artikel na
aanpassing wordt:
“Artikel 5.
Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal bedraagt 25.000,00 EUR. Het maatschappelijk
kapitaal is samengesteld uit aandelen op naam met een nominale waarde van 12,50 EUR elk.
De maatschappelijke aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel eigendom is van verschillende personen heeft de vennootschap het recht om de
uitoefening van de eraan verbonden rechten op te schorten, tot één enkel medeëigenaar van het
onverdeeld aandeel toegewezen wordt als eigenaar van het aandeel ten opzichte van de
vennootschap.
Elke nieuwe vennoot verbindt zich ertoe in te schrijven op minimum twintig aandelen.
De vennoten moeten onmiddellijk 25 % van de waarde van hun aandelen voldoen. Het saldo kan,
naargelang van de behoeften van de vennootschap, door de raad van bestuur opgevraagd worden.
De opgevraagde stortingen mogen bij nieuwe erkenningen jaarlijks niet meer bedragen dan 10 %
van het bedrag van de maatschappelijke aandelen.
De Vlaamse Regering heeft het recht om bij de erkenning, fusie of omvorming van de vennootschap
namens het Vlaams Gewest in te tekenen op ten hoogste een vierde van het maatschappelijk
kapitaal.
De vennoten mogen geen of maar een beperkt vermogensvoordeel nastreven.
De vennootschap houdt een aandelenregister bij waarin de gegevens betreffende de vennoten
worden vermeld.
De vennoten kunnen een afschrift van de inschrijvingen in het aandelenregister die op hen
betrekking hebben, opvragen. Het afschrift bevat de naam van de vennootschap waarbij de
rechtsvorm nominatief is vermeld, de naam van de titularis, de datum van toetreding en het aantal
aandelen waarvan hij houder is. In chronologische volgorde worden eveneens de gedeeltelijke
stortingen vermeld die door de vennoot werden verricht tot volstorting van de omschreven aandelen.
Tussen vennoten kunnen aandelen slechts worden overgedragen mits een akkoord van de raad van
bestuur.
Niet-vennoten kunnen slechts intekenen op nieuwe aandelen of bestaande aandelen overnemen
Luik B
mits zij daartoe door twee vennoten worden voorgedragen, bij geheime stemming beslist door de
raad van bestuur.
De ontslagnemende vennoot, de rechthebbenden of schuldeisers respectievelijk van overleden
vennoten, gefailleerden, onbekwaamverklaarden of van vennoten in staat van kennelijk onvermogen,
kunnen de ontbinding en vereffening van de vennootschap niet vorderen.
De voormelde personen mogen geen maatregelen ter bewaring van hun rechten of van die van hun
rechtsvoorganger vorderen en dienen zich te houden aan de boekhouding van de vennootschap. Om
geen enkele reden mogen de betrokken personen het leggen van zegels of opmaken van een
inventaris vorderen noch anderen maatregelen treffen tot vrijwaring van rechten van welke aard ook
tegenover de vennootschap.
In geval van overlijden van een vennoot blijft de vennootschap voortbestaan onder de overlevende
vennoten. De erfgenamen van de overledene ontvangen de terugbetaling van de door de overledene
gestorte bedragen, met dien verstande echter dat de aldus verrichte terugbetaling niet hoger mag
zijn dan de nominale waarde van het aandeel.
De voor de terugbetaling nodige bedragen mogen van de reserves worden afgenomen. Het
bovenstaande geldt eveneens in geval van ontslag, faillissement, onbekwaam verklaring of kennelijk
onvermogen van een vennoot.
De raad van bestuur mag beslissen tot het uitgeven van nieuwe aandelen.
De directeur, noch andere werknemers van de vennootschap, mogen vennoot zijn van de
vennootschap. Een vennoot die werknemer wordt van de vennootschap zal slechts in dienst kunnen
treden nadat zij/hij afstand heeft gedaan van haar/zijn aandelen.
De vennoten staan slechts in voor de schulden van de vennootschap ten beloop van hun aandelen.
De raad van bestuur kan beslissen een vennoot die zijn verbintenissen niet nakomt, uit te sluiten.
Ook kan hij elke vennoot die de belangen van de vennootschap zou schaden, uitsluiten.
De vennoot wiens uitsluiting wordt gevraagd, moet worden verzocht zijn opmerkingen schriftelijk te
kennen te geven aan de raad van bestuur, binnen één maand nadat een aangetekende brief met het
met redenen omklede voorstel tot uitsluiting is verstuurd. Indien hij daarom verzoekt in het geschrift
dat zijn opmerkingen bevat, moet de vennoot gehoord worden. Elk besluit tot uitsluiting wordt met
redenen omkleed.
De uitsluiting van de vennootschap moet blijken uit een proces-verbaal dat door de raad van bestuur
wordt opgemaakt en ondertekend. In dat proces-verbaal worden de feiten vermeld waarop de
uitsluiting is gebaseerd. Het proces-verbaal wordt in het aandelenregister overgeschreven en een
eensluidend afschrift ervan wordt binnen de vijftien dagen bij aangetekende brief aan de uitgesloten
vennoot toegestuurd.
De uitgesloten vennoot kan de vereffening van de vennootschap niet vorderen. Hij heeft enkel recht
op de terugbetaling van de bedragen die door hem op zijn inschrijving werden gestort, verminderd
met vijfentwintig ten honderd (25). De terug te betalen som mag nooit meer bedragen dan de
nominale waarde van zijn aande(e)l(en). De terugbetaling gebeurt na goedkeuring van de
jaarrekening van het maatschappelijk jaar waarin de vennoot werd uitgesloten. Hij ontvangt voor dat
jaar geen dividend.”
b) schrapping van de huidige tekst van artikel 6 en vervanging door de volgende tekst:
“Artikel 6.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, samengesteld uit negen leden. De duur
van hun mandaat wordt vastgesteld op drie jaar.
De algemene vergadering waakt erover dat de samenstelling van de raad van bestuur in
overeenstemming is met de toepasselijke bepalingen in het decreet van 15 juli 1997, houdende de
Vlaamse Wooncode en haar uitvoeringsbesluiten.
De bestuursmandaten worden als volgt verdeeld:
Vier bestuursmandaten zijn voorbehouden aan de gemeente Hamme;
Één bestuursmandaat is voorbehouden aan de gemeente Temse;
Vier bestuursmandaten zijn voorbehouden aan de private aandeelhouders.
Bestuurders die hun mandaat vervullen als vertegenwoordiger van een provincie, een gemeente of
een openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, worden gekozen uit de kandidaten die door de
openbare besturen in kwestie worden voorgedragen. Hun mandaat vervalt van ambtswege op
verzoek van het openbaar bestuur dat hen heeft voorgedragen, aan de vennootschap betekend bij
aangetekende brief of via e-mail tegen ontvangstbevestiging.
Als het Vlaamse Gewest, een provincie, gemeenten en openbare centra voor maatschappelijk
welzijn gezamenlijk de meerderheid van het maatschappelijk kapitaal bezitten, moeten hun
afgevaardigden gezamenlijk de meerderheid bezitten in de raad van bestuur.
Het mandaat van bestuurder is onverenigbaar met de functie van directeur of ander personeelslid
van de vennootschap.”
c) aanvulling van de huidige tekst van artikel 7, zodat het nieuwe artikel 7 luidt als volgt:
“Artikel 7.
Luik B
De bestuurders worden door de algemene vergadering benoemd en afgezet.
Bij het vacant worden van een mandaat van bestuurder hebben de overblijvende bestuurders het
recht voorlopig in de vacature te voorzien, doch steeds met inachtneming van het bepaalde in artikel
6, derde alinea hiervoor. Tijdens haar eerstvolgende bijeenkomst beslist de algemene vergadering
over de definitieve benoeming, eveneens met inachtneming van het bepaalde in artikel 6, derde
alinea hiervoor.
Wanneer een mandaat vacant wordt vóór het verstrijken van de termijn ervan beëindigt de
benoemde bestuurder het mandaat van degene die hij vervangt.
De bestuurders zijn herkiesbaar.”
Stemt tegen:
Er worden 24 stemmen uitgebracht tegen deze wijziging.
De voorzitter stelt vast dat de vergadering het eerste agendapunt heeft aangenomen met 1050
stemmen voor, zijnde meer dan drie/vierde van de aanwezige aandelen.
TWEEDE BESLISSING
Er worden 1050 stemmen uitgebracht voor machtiging van de raad van bestuur om de hierboven
genomen beslissingen uit te voeren.
Onthouden zich: 24 stemmen
De voorzitter stelt vast dat de vergadering het tweede agendapunt heeft aangenomen met 1050
stemmen voor, zijnde meer dan de helft van de aanwezige aandelen.
DERDE BESLISSING
Er worden 1050 stemmen uitgebracht voor machtiging aan geassocieerd notaris Ellen Flies te
Hamme, tot coördinatie van de statuten, tot ondertekening en neerlegging ervan ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank Gent afdeling Dendermonde.
Onthouden zich: 24 stemmen
De voorzitter stelt vast dat de vergadering het derde agendapunt heeft aangenomen met 1050
stemmen voor, zijnde meer dan de helft van de aanwezige aandelen.
VIERDE BESLISSING
Er worden 1050 stemmen uitgebracht voor het verlenen van volmacht aan de heer Guy Van Gucht,
met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om de vervulling van alle administratieve formaliteiten te
verzekeren.
De voorzitter stelt vast dat de vergadering het vierde agendapunt heeft aangenomen met 1050
stemmen voor, zijnde meer dan de helft van de aanwezige aandelen.
Onthouden zich: 24 stemmen
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Ellen Flies
geassocieerd notaris te Hamme