Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PANDSER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Poelstraat 9
 : 1750 Lennik
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Carine Walravens te Dilbeek Schepdaal, op 29 maart
2023, dat een besloten vennootschap wordt opgericht onder de benaming PANDSER, met zetel te
1750 Lennik, Sint-Martens-Lennik, Poelstraat 9, door : 
1. De Heer VAN DURME Isaak, wonende te 1750 Lennik, Poelstraat 9.
2. De Heer GIELE Mathias Ghisel Francis, wonende te 1740 Ternat, Reukenstraat  21, 
met een aanvangsvermogen van VIERDUIZEND EURO (€ 4.000,00), welke uitwerking zullen
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, doch ten vroegste
vanaf 1 april 2023.
Op de honderd (100) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van veertig euro (€ 40,00) per
stuk, als volgt: 
1. De Heer VAN DURME Isaak, wonende te 1750 Lennik, Poelstraat 9, titularis van negentig (90)
aandelen, hetzij voor drieduizend zeshonderd euro (€ 3.600,00);
2. De Heer GIELE Mathias, wonende te 1740 Ternat, Reukenstraat  21, titularis van tien (10)
aandelen, hetzij voor vierhonderd euro (€ 400,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën.  De
vennootschap heeft bijgevolg vanaf 29 maart 2023  de beschikking over een som van vierduizend
euro (€ 4.000).
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "PANDSER".  
 
Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
 
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening
en in eigen naam: 
  - alle soorten loodgieterswerk
  -   reiniging van gebouwen
  -   industriële reiniging
  -   installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie allerhande
  -   aanneming van niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen
  -   aanneming voor het waterdicht maken van bouwwerken
  -   dakdekker en waterdicht maken
  -   installatie van centrale verwarming, klimaat, gas en sanitair
  -   reparatie en onderhoud van alle verwarmingsinstallaties
0800342545
  -  het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
  - de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal (deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkast inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort)
  -  de installatie van stores en zonneschermen
  -  het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemater tegen geluid en trillingen
  -   bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort
  -   optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
  -   overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw
  -  het waterdicht maken van daken en dakterrassen
  -  het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
  -  het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
  -  de bouw van daken
  -   dakbedekking en bouw van dakconstructies 
  -   aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
  - vervaardigen van zinken dakgoten en nokbekleding
  -   automatisatie 
  -   elektriciteitswerken
  -   installatie van zonnepanelen, warmtepompen, enzovoort
  - algemene bouwonderneming, omvattende onder meer:  
*het uitvoeren van afbraakwerken, grondwerken, funderingswerken, voegwerken, rioleringswerken ;
            * alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen, zowel individuele huizen als
sleutel op deur, residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en appartementsgebouwen;
*  tegelwerk, pleister- en raapwerk ;
* restauratie van gebouwen en monumenten ;
*  chapewerken;
  - de aan- en verkoop, het bouwen en verbouwen, de huur en verhuur van onroerende goederen.
   - het reinigen van gebouwen, voertuigen en machines;
   - de ontsmetting van bodem en grondwater op de plaats van verontreiniging met gebruikmaking
van bijvoorbeeld mechanische/chemische of biologische methoden;
   - de ontsmetting van fabrieken of terreinen, met inbegrip van fabrieken en terreinen voor
kernbrandstoffen;
   - de ontsmetting en reiniging van oppervlaktewater na accidentele verontreiniging;
   - het schoonmaken van bodem, oppervlaktewater of zeewater, inclusief de kustwateren, na
verontreiniging door olie;
   - het verwijderen van asbest, het verwijderen van verf op basis van lood , de reductie van giftige
stoffen, enzovoort;
   - overige gespecialiseerde activiteiten ter bestrijding van verontreiniging;
   - het verschaffen van diensten inzake energiebeheer van gebouwen;
   - het verschaffen van technische diensten met betrekking tot gebouwen, voertuigen en machine;
   - het verlenen van diensten inzake risico -en afvalbeheer, landschapsarchitectuur, gezondheid en
veiligheid met betrekking tot ruimten en gebouwen;
   - het uitbaten van alle eet- en drankgelegenheden
   - het verzorgen van traiteurdienst
   - het uitbaten van cafés, tavernes, herbergen, brasseries en bistro’s alsmede de bijkomende
verkoop van tabak, sigaren, sigaretten en snacks
  - de teelt van wijn- en tafeldruiven; de productie, het bottelen, het conditioneren, het verpakken, de
aankoop, de verkoop, de import of de export van wijn en alle andere voedingsproducten, van alle
stoffen, producten of secundaire producten van welke aard dan ook die hiervoor gebruikt worden,
alsook de studie, de bouw, of de realisatie, geheel of gedeeltelijk, van installaties voor de productie
en de conditionering van de hoger vermelde producten.
   - het verlenen van dienstprestaties van alle aard, rechtstreeks of onrechtstreeks in verband met
hetgeen vooraf gaat;
   - het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden
als commercieel tussenpersoon.
   - het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis 
   - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met de betrekking tot de bouw, de verbouwing, de binnenshuis inrichting en decoratie,
de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer, het productief maken of het verhandelen, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
   - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
   - De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
   - het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; 
   - het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, management, het verlenen van advies, alsmede het verlenen van
technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen en
andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan de cliënt.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Deze opsommingen is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april
negentienhonderdvijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
 
Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Worden benoemd als statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
-De Heer VAN DURME Isaak, wonende te 1750 Lennik, Poelstraat 9, die aanvaardt.
-De Heer GIELE Mathias, wonende te 1740 Ternat, Reukenstraat  21, die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden, met uitzondering van het aangaan van verbintenissen voor een bedrag
van meer dan vijfduizend euro (5.000,00 €). In dit laatste geval is het gezamenlijk optreden van twee
bestuurders vereist.
 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
 
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
 
Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte, doch
ten vroegste op één april tweeduizend drieëntwintig en wordt afgesloten op éénendertig december
tweeduizend drieëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1750 Lennik - Sint-Martens-Lennik, Poelstraat 9. 
3. Website en e-mail adres
De website van de vennootschap is www.pandser.be. 
Het e-mailadres van de vennootschap is info@pandser.be. 
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt er op dit moment
geen commissaris benoemd. 
5. Benoeming gedelegeerd bestuurder
Wordt benoemd als gedelegeerd bestuurder voor een onbepaalde duur: de Heer VAN DURME
Isaak, wonende te 1750 Lennik, Poelstraat 9. Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing.
6. Volmachten 
SBB Accountants & Adviseurs, te 1703 Dilbeek-Schepdaal, Ninoofsesteenweg 1024 of elke andere
door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om
over de fondsen te beschikken, het elektronisch aandeelhoudersregister aan te maken en te
beheren, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
                                                          VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL