Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MH-AGENCY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groenestraat 103A bus 101
 : 8210 Zedelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Elisabeth LOMMÉE, notaris met standplaats te Zedelgem, die haar ambt
uitoefent in de besloten vennootschap LOMMEE & DAEMS, GEASSOCIEERD NOTARISSEN, met
zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 30 maart 2021, eerstdaags te registreren, dat er
door
de heer MAHMOOD Hannan, geboren te Roeselare op 28 november 1993, echtgenoot van mevrouw
VAN RIET Lieselot wonende te 8210 Zedelgem, Groenestraat 103A 101.
Gehuwd onder het stelsel der zuivere scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract verleden
voor geassocieerd notaris Elisabeth LOMMÉE te Zedelgem op 3 maart 2021, sedertdien niet
gewijzigd, zo verklaard.
Een besloten vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "MH-AGENCY”.
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
VOORWERP:   De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij
rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheermaatschappij, management-vennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, installatiebedrijf,
handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en
waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
wettelijke of reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
            Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening
van derden, en betreffen onder meer:
            •          Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
oordeelkundige beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend
patrimonium, zoals:
                     onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onder-houden, ontwikkelen en
uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
                     beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een porte-
feuille van roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen  verrichten zonder
speculatief karakter;
0765903090
Luik B
            •          Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals
marketing, promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en
financieel beheer, computerinfrastructuur en software, personeel, juridisch, verzekeringen, aankoop
en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
            •          Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
            •          Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen,
winkels horeca uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken
aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren,
exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
            •          Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als
bouwpromotor in de meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen
van roerende en onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische
en voor buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen,
ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en
omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
            •          De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten,
zowel in binnen- als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor
maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
•          Trading in de meest ruime zin.
- Het uitvoeren van alle mogelijke timmer- en schrijnwerken
- Het plaatsen van dakbedekking en de bouw van dakconstructies;
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Algemeen schrijnwerk en houtbewerking;
- Groot- en kleinhandel in dakbedekkingsmaterialen en bouwmaterialen in de meest ruime zin van
het woord;
- Produceren en plaatsen van ramen, deuren en poorten;
- De verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid;
- Het vervaardigen van artikelen van hout, metaal of kunststof (bouw), ramen, deuren, wanden,
kozijnen, rolluiken, jaloezieën, balken, liggers, kepers, plinten, staaflijsten, emballage, afsluitingen en
dergelijke;
- Zagen, schaven en machinaal bewerken van hout;
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout of kunststof of alle andere mogelijke materialen
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout, kunststof,
metaal, …
- het optreden als hoofdaannemer;
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in hout, metaal en alle mogelijke materialen: deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal;
- Montage van serres, veranda’s, enz.
- Handel in schrijn- en timmerwerk van hout;
- Handel in recuperatiematerialen en bouwmaterialen
- Handel in hout, kurk of vlechtwerk;
- Alle gyproc of pleisterwerkzaamheden
- Diensten van vervoer
- Algemeen schrijnwerk in de meest uitgebreide zin van het woord
- Het uitvoeren van alle glaswerken, montage glas, verkoop glas, plaatsen in alle mogelijke
schrijnwerken
- Het inrichten van kantoren, winkels en alle mogelijke gebouwen
- Vervaardiging van meubels van ongeacht welk materiaal (inclusief trappen en leuningen);
- Het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten
vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
- De vervaardiging van kantoor -, winkel - en ateliermeubelen, speciale winkelmeubels,
toonbanken, vitrines, rekken, meubels voor restaurants, - voor scholen, - voor kantoren, - voor
Luik B
werkplaatsen, enz…;
- Het vervaardigen en plaatsen van meubels en modulaire meubelelementen voor inbouwkeukens en
badkamermeubels;
- Behangen en plaatsen van wand - en vloerbekleding:
- Het plaatsen van alle mogelijk afsluitingen, poorten en hekkens.
- Het vervaardigen, plaatsen en herstellen van garagepoorten (incl. carports), tuinhuizen, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enz… in metaal, hout of kunststof;
- De installatie en productie van brandwerende deuren in metaal, kunststof of hout;
- Het plaatsen van alle mogelijke detectoren en melders.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan derden over voorgaande;
- Alle bouw- en verbouwingswerkzaamheden en de volledige afwerking ervan
Het uitvoeren van alle mogelijke aannemingswerken inzake het optrekken, het bouwen, verbouwen,
voltooien en restaureren van gebouwen en alle mogelijke werken van inrichting inzake gebouwen en
alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het slopen
van gebouwen en andere bouwwerken; het uitvoeren van metsel en voegwerken; het ruimen en
bouwrijp maken van bouwterreinen, het opkuisen van gebouwen dit zowel van binnen als van buiten;
het leegmaken van gebouwen, het ontmantelen van gebouwen, het verwijderen van alle mogelijke
inrichtingen en inboedels van gebouwen; alle mogelijke afbraakwerken. het isoleren en alle mogelijke
isolatiewerken; het leggen van kabels, pijpen en diverse leidingen inzake water, gas- en
elektriciteitsvoorzieningen; de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding
van wanden, plafonds, enz. verder in hout of kunststof of metaal; het stellen van handelingen inzake
sanitair, centrale verwarming en alle lood- en zinkwerken; het leggen van alle mogelijke vloeren en
bedekken van muren; het uitvoeren van stukadoors- en pleisterwerken, schilderwerken en
behangwerken; het uitvoeren van alle mogelijke timmerwerken en schrijnwerken met in het bijzonder:
de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal en andere materialen:
deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz. verder; de
bouw en montage van serres, veranda’s en andere constructies in hout, kunststof of metaal; De
handel zowel in aanneming als in onder aanneming van bouwmaterialen en gelijkaardige producten;
Het vervoer, de levering en productie van deze producten.                
            De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die
daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
            De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of
elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in
België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of
die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
            De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting,
uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met
gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan
ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of
borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
            De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle
roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
            De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals
hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
            De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voorwerp van de vennootschap
uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
DUUR:             De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN: op de achthonderdvijfenzeventig (875) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
- door de heer MAHMOOD Hannan: op achthonderdvijfenzeventig (875) aandelen, hetzij voor
ZEVENENTACHTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 87 500,00), zijnde de totaliteit van de
inbrengen.
Bankattest:
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij ZEVENENTACHTIGDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (€ 87 500,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer …,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Luik B
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
ZEVENENTACHTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 87 500,00).
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen
stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,
behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
JAARVERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de tweede vrijdag van de maand juni om 19.00 uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerst-vol-gende werkdag gehou-den.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES:            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst
wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk
aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
 
OVERGANGSBEPALINGEN:
1.         Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni om 19.00 uur
van het jaar 2023.
2.         Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8210 Zedelgem, Groenestraat 103 A 101.
3.         Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1)
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
De heer MAHMOOD Hannan, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4.         Benoeming vaste vertegenwoordiger
De vergadering beslist tevens de heer MAHMOOD Hannan, voornoemd te benoemen als vaste
vertegenwoordiger van deze vennootschap voor het bestuursmandaat dat zij zal nemen in de
besloten vennootschap MVR INVESTMENT GROUP.
5.         Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
Luik B
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6.         Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7.         Volmachten
IFAS BV te 8210 Loppem, Autobaan 05.00.01, vertegenwoordigd door de heer VERLINDE Kevin, of
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd Notaris Elisabeth LOMMÉE te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BEL-GISCH STAATSBLAD.
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  afschrift der stich-tingsakte dd. 30 maart 2021;
    •  statuten