Ondernemingsnr : 0893649320
Naam
(voluit) : NOTARIS CHRISTOPHE KINT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Sint Jansstraat(STA) 23
 : 8840 Staden
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, DOEL, WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een akte verleden voor notaris Henk DEKIERE, notaris met standplaats te Oostrozebeke, op 03
januari 2022, ter registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de besloten vennootschap “Notaris Christophe Kint’, met zetel te 8840 Staden,
Sint Jansstraat 23, Rechtspersonenregister Gent, afdeling Ieper, met ondernemingsnummer
0893.649.320., de volgende beslissingen heeft genomen met eenparigheid van stemmen:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij achttien duizend zeshonderd euro en de
wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij duizend achthonderd zestig euro, van rechtswege
omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel
39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
Derde besluit
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan inzake de hiernavermelde
doelswijziging en keurt dit verslag met eenparigheid van stemmen goed.
Vierde besluit
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen het doel van vennootschap te wijzigen om dit
aan te passen van notarisvennootschap naar bestuurs/managementvennootschap en de huidige
tekst van artikel 3 van de statuten te schrappen en te vervangen door de volgende bepaling:
“De vennootschap heeft tot voorwerp: het bestuur als bestuurder van een professionele
notarisvennootschap met rechtspersoonlijkheid, met uitsluiting van enige activiteit buiten de
professionele notarisvennootschap waarvan zij bestuurder is.
De vennootschap mag een roerend en onroerend vermogen opbouwen, hetzij door inbreng(en)
vanwege de aandeelhouder ter gelegenheid van de oprichting of latere bijkomende inbreng, hetzij
door de inkomsten verkregen als bestuurder van een professionele notarisvennootschap, en mag het
Luik B
aldus opgebouwde roerend en onroerend vermogen rationeel en doelmatig beheren en beleggen
zoals hier uiteengezet, steeds op voorwaarde dat deze activiteiten niet strijdig zijn met enige huidige
of toekomstige wettelijke of deontologische verplichting of verbod van toepassing op een notariële
bestuursvennootschap.
Zij mag door inbreng of door de uitoefening van haar bestuursactiviteit opgebouwde vermogen
beleggen in alle roerende en onroerende goederen en rechten, zowel lichamelijke als onlichamelijke,
ongeacht hun aard (volledig of bloot eigendomsrecht, beperkte zakelijke rechten zoals vruchtgebruik,
erfpacht en opstal en persoonlijke rechten zoals huur, concessie en terbeschikkingstelling) en
voorwerp (bebouwde en onbebouwde onroerende goederen, financiële beleggingen,
verzekeringsproducten, etc.). Zij mag tevens leningen toestaan aan de professionele
notarisvennootschap waarvan zij bestuurder is, alsook aan de fysieke personen, notariële
participatievennootschappen en notariële bestuursvennootschappen die als aandeelhouder of
bestuurder betrokken zijn bij de professionele notarisvennootschap waarvan zij zelf bestuurder is.
Zij mag de aldus verworven goederen en rechten verkopen, ruilen, inbrengen of anderszins
vervreemden, verhuren, ter beschikking stellen en in leasing of concessie geven, bezwaren met
beperkte zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, opstal en erfpacht en met persoonlijke en zakelijke
zekerheidsrechten.
Zij mag onbebouwde onroerende goederen bebouwen en bebouwde onroerende goederen inrichten,
renoveren en geheel of gedeeltelijk herbouwen, en de aldus gebouwde, ingerichte, gerenoveerde of
herbouwde goederen vervreemden, verhuren of doelmatig beheren zoals hoger uiteengezet, dit alles
voor eigen rekening.
De vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die
van aard zijn op enige manier bij te dragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, en in het
bijzonder tot een rendabel beheer van haar roerend en onroerend vermogen.”
Vijfde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
rekening houdende evenwel met voormelde wijziging van haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten onder meer als
volgt luidt:
Artikel 1 : Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Notaris Christophe Kint ».
Artikel 2 : Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
Artikel 3 : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp: het bestuur als bestuurder van een professionele
notarisvennootschap met rechtspersoonlijkheid, met uitsluiting van enige activiteit buiten de
professionele notarisvennootschap waarvan zij bestuurder is.
De vennootschap mag een roerend en onroerend vermogen opbouwen, hetzij door inbreng(en)
vanwege de aandeelhouder ter gelegenheid van de oprichting of latere bijkomende inbreng, hetzij
door de inkomsten verkregen als bestuurder van een professionele notarisvennootschap, en mag het
aldus opgebouwde roerend en onroerend vermogen rationeel en doelmatig beheren en beleggen
zoals hier uiteengezet, steeds op voorwaarde dat deze activiteiten niet strijdig zijn met enige huidige
of toekomstige wettelijke of deontologische verplichting of verbod van toepassing op een notariële
bestuursvennootschap.
Zij mag door inbreng of door de uitoefening van haar bestuursactiviteit opgebouwde vermogen
beleggen in alle roerende en onroerende goederen en rechten, zowel lichamelijke als onlichamelijke,
ongeacht hun aard (volledig of bloot eigendomsrecht, beperkte zakelijke rechten zoals vruchtgebruik,
erfpacht en opstal en persoonlijke rechten zoals huur, concessie en terbeschikkingstelling) en
voorwerp (bebouwde en onbebouwde onroerende goederen, financiële beleggingen,
verzekeringsproducten, etc.). Zij mag tevens leningen toestaan aan de professionele
notarisvennootschap waarvan zij bestuurder is, alsook aan de fysieke personen, notariële
participatievennootschappen en notariële bestuursvennootschappen die als aandeelhouder of
bestuurder betrokken zijn bij de professionele notarisvennootschap waarvan zij zelf bestuurder is.
Zij mag de aldus verworven goederen en rechten verkopen, ruilen, inbrengen of anderszins
vervreemden, verhuren, ter beschikking stellen en in leasing of concessie geven, bezwaren met
beperkte zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, opstal en erfpacht en met persoonlijke en zakelijke
zekerheidsrechten.
Zij mag onbebouwde onroerende goederen bebouwen en bebouwde onroerende goederen inrichten,
Luik B
renoveren en geheel of gedeeltelijk herbouwen, en de aldus gebouwde, ingerichte, gerenoveerde of
herbouwde goederen vervreemden, verhuren of doelmatig beheren zoals hoger uiteengezet, dit alles
voor eigen rekening.
De vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die
van aard zijn op enige manier bij te dragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, en in het
bijzonder tot een rendabel beheer van haar roerend en onroerend vermogen.
Artikel 4 : Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5 : Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 9 : Aard van de aandelen
§1. Alle aandelen zijn op naam. Enkel een natuurlijke persoon die notaris-titularis of geassocieerd
notaris is, kan aandeelhouder zijn. Indien de aandeelhouder niet langer notaris is, dient te worden
overgegaan tot een wijziging van het voorwerp of tot ontbinding van de vennootschap.
§2. Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam, dat de vermeldingen omvat die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register van aandelen.
Artikel 12 : Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één bestuurder die tevens de enige aandeelhouder is. Zolang
de vennootschap een notariële bestuursvennootschap is zal de enige bestuurder notaris of
geassocieerd notaris zijn.
Indien de enige bestuurder niet langer aan deze voorwaarde voldoet, kan de vennootschap niet
langer haar activiteit als notariële bestuursvennootschap uitoefenen en zal de naam en het voorwerp
van de vennootschap dienen te worden gewijzigd.
Wordt tot statutair bestuurder benoemd voor onbepaalde duur: de heer Christophe Kint, voornoemd.
In de professionele notarisvennootschap, waarvan deze vennootschap bestuurder zal zijn, zal deze
vennootschap in haar hoedanigheid van bestuurder worden vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, de heer Christophe Kint, voornoemd. Deze vaste vertegenwoordiger is van
rechtswege ontslagnemend en kan niet meer als vaste vertegenwoordiger optreden zodra hij niet
langer aan de criteria voldoet om het mandaat van bestuurder van deze vennootschap uit te oefenen.
Artikel 13 : Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De enige bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 14 : Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, in alle akten, met inbegrip
van deze waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris is vereist, en in
rechte als eiser of als verweerder.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van het bestuur van een andere vennootschap, dan
wordt de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die
alleen handelt.
Zolang de vennootschap een notariële bestuursvennootschap is zal de vaste vertegenwoordiger
notaris of geassocieerd notaris dienen te zijn.
De bestuurder kan bijzondere volmachten geven in zoverre het voorwerp ervan slechts betrekking
heeft op verrichtingen waarvoor een notaris volmacht mag verlenen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd, met uitsluiting evenwel van alle (rechts)handelingen die de
vennootschap stelt in haar hoedanigheid van bestuurder van een professionele notarisvennootschap
– deze laatste handelingen dienen steeds door de enige bestuurder-aandeelhouder persoonlijk te
worden gesteld, die steeds zal worden aangesteld als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening
van het bestuursmandaat van de notariële bestuursvennootschap in de professionele
notarisvennootschap.
Artikel 16 : Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
Luik B
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Dit alles onverminderd bijzondere voorschriften inzake controleregels opgelegd ingevolge notariële
reglementen.
Artikel 17 : Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand juni, om tien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 20 : Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
(a) de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
(b) de rechten verbonden aan de aandelen van de aandeelhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 25 : Boekjaar - jaarrekening - jaarverslag.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26 : Bestemming van de winst - reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
In het geval er geen beslissing wordt genomen door de algemene vergadering over de
resultaatverdeling, worden alle winsten gereserveerd binnen de vennootschap.
Artikel 27 : Interimdividenden.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Artikel 28 : Ontbinding.
De vennootschap kan op elk ogenblik worden ontbonden door een besluit van de algemene
vergadering, in de vorm en op de wijze zoals voorzien voor een statutenwijziging.
Artikel 29 : Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is de enige
bestuurder in functie aangewezen als vereffenaar krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen, en desgevallend, onder voorbehoud van bevestiging door de voorzitter van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Behoudens andersluidende beslissing heeft de vereffenaar de ruimste wettelijke bevoegdheden.
Indien er meer dan één vereffenaar is, oefenen zij hun bevoegdheden gezamenlijk uit.
De vennootschap in vereffening kan slechts rechtsgeldig vertegenwoordigd worden door haar
vereffenaars, gezamenlijk optredend of door een volmachtdrager.
Een volmacht is beperkt in de tijd en beperkt tot één of meer rechtshandelingen. In geen geval mag
de vennootschap in vereffening de beroepsactiviteiten van de notaris voortzetten.
Indien aan de wettelijk voorziene voorwaarden voldaan is, is een ontbinding van de vennootschap en
de sluiting van de vereffening in één akte, mogelijk.
Artikel 31 : Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Artikel 32 : Woonstkeuze.
Luik B
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris of vereffenaar, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen,
aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen
andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 33 : Kennisgevingen.
§1. Elke kennisgeving aan de aandeelhouders of bestuurders die overeenkomstig deze statuten per
e-mail moet of kan plaatsvinden, dient te gebeuren op het e-mailadres dat de betrokken
aandeelhouders of bestuurders in toepassing van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen aan de vennootschap hebben meegedeeld.
Elke communicatie op het e-mailadres dat de aandeelhouders of bestuurders in die zin hebben
meegedeeld wordt geacht geldig te zijn gebeurd. De vennootschap kan het meegedeeld adres
gebruiken tot aan de mededeling door het betrokken lid van het bestuursorgaan of de aandeelhouder
van een ander e-mailadres of van zijn wens niet meer per e-mail te communiceren.
§2. Met aandeelhouders en leden van het bestuursorgaan voor wie de vennootschap niet over een
dergelijk e-mailadres beschikt, communiceert de vennootschap per gewone post, die hij op dezelfde
dag verzendt als de communicaties per e-mail.
Artikel 34 : Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek of met de notariële deontologie worden geacht niet te zijn
geschreven.
Zesde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders, zijnde:
-de heer Christophe Kint, wonende te 8840 Staden, Soetestraat 28,
-de BV Kint-Pype, met ondernemingsnummer 0891.959.441,
ontslag te geven uit hun functie.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
Zoals blijkt uit voormelde nieuwe statuten, werd de heer Christophe Kint, voornoemd, benoemd tot
statutaire bestuurder, hetgeen hij uitdrukkelijk aanvaardt.
Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel vanaf heden gevestigd is te: 8840
Staden, Soetestraat 28.
Achtste besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Henk DEKIERE, te Oostrozebeke
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie akte statutenwijziging;
    •  Exemplaar van de gecoördineerde statuten