Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : TUINONDERHOUD EN RENOVATIE DIRK
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Kouteren(SBB) 76
9630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zwalm (Sint-Blasius-Boekel)
Uit de onderhandse akte ondertekend op 2 juli 2018 om 20 uur blijkt dat een gewone commanditaire
vennootschap werd opgericht door:
1. De heer HOEBEKE Dirk, wonende te 9630 ZWALM, Kouteren 76,
2. De heer HOEBEKE Johan wonende te 9630 ZWALM, Vredesplein 32a,
welke zijn overeengekomen wat volgt:
OPRICHTING   INBRENG
De partijen verklaren een gewone commanditaire vennootschap op te richten onder de naam
"TUINONDERHOUD EN RENOVATIE DIRK".  De gewone commanditaire vennootschap is een
vennootschapsvorm die wordt aangegaan tussen één of meer hoofdelijk aansprakelijke vennoten, beherende
vennoten of gecommanditeerden genoemd, en één of meer geldschieters, stille vennoten of commanditairen
genoemd. 
Het maatschappelijk kapitaal van de op te richten vennootschap bedraagt vijfduizend euro (� 5.000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde, waarop zij inschrijven in geldspeciën,
aan pari, als volgt:
  door verschijner sub 1, de heer HOEBEKE Dirk, ten belope van vierduizend vijfhonderd euro (� 4500,00), hetzij
voor negentig aandelen.            90
  door verschijner sub 2, de heer HOEBEKE Johan, ten belope van vijfhonderd euro (� 500,00),
hetzij voor tien aandelen.           10
Totaal : honderd aandelen.       100
De partijen verklaren en erkennen :
1) dat de honderd aandelen, waarop zoals hierboven gezegd in geld¬speciën werd ingeschreven, door hen
volledig volgestort werden door storting van vijftig euro (� 50,00) per aandeel.
2) dat ingevolge de stortingen die voorafgaan het bedrag van vijfduizend euro (� 5.000,00), vanaf heden ter
beschikking is van de vennootschap, gedeponeerd op rekening nummer BE81 0018 4200 3324 bij BNP Paribas
Fortis NV geopend op naam van de vennootschap in oprichting,
STATUTEN
Artikel 1: Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap of afgekort Comm.V. 
Omzetting van de vennootschap naar een andere rechtsvorm is slechts mogelijk door een besluit van een
buitengewone algemene vergadering genomen met naleving van de bijzondere vorm- en meerderheidsvereisten
voorgeschreven door het artikel 781 van de Vennootschapswet waarbij alle beherende
vennoten met éénparigheid de omzetting goedkeuren.  Daarenboven is het unaniem akkoord van alle vennoten
vereist indien de vennootschap niet langer dan twee jaar bestaat of indien de beperkte aansprakelijkheid van de
stille vennoten in de nieuwe rechtsvorm wordt opgeheven.
De vennootschap handelt onder de firma “TUINONDERHOUD EN RENOVATIE DIRK”.  Alle vennoten wiens
naam in de vennootschapsnaam voorkomt, stemmen ermede in dat hun naam in de vennootschapsnaam mag
0700488864
worden behouden indien zij zouden ophouden vennoot te zijn. 
De beherende vennoot is: de heer HOEBEKE Dirk voornoemd.  De beherende vennoten zijn hoofdelijk en
onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap. 
De andere vennoten zijn stille vennoten. Zij zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng op voorwaarde dat zij
geen enkele daad van bestuur of niet krachtens volmacht verrichten. 
De stille vennoot is:  de heer HOEBEKE Johan voornoemd.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit
te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 2: Maatschappelijke zetel
De vennootschap is gevestigd te Kouteren 76 te 9630 ZWALM.  De zetel van de vennootschap kan naar elke
andere plaats in België worden overgebracht bij éénparig besluit van de beherende vennoten.
Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel:
- Het onderhouden en renoveren (algemeen) van tuinen, daktuinen, speelterreinen, sportvelden, allerhande
terreinen, paden en terrassen;
- Tuinonderhoud en renovatie;
- Kleinhandel in plantgoed, zaden, bomen, planten, bloemen, struiken, graszoden, meststof, compost,
siersteentjes, keien , schors en plinten.
- Het plaatsen en verkoop van afsluitingen, tralie – en hekwerk, tuinhuizen, met bijhorigheden waaronder
elektriciteit, verwarming en verlichting;
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
- Het renoveren en verbouwen van onroerende goederen in de ruimste zin;
- Het isoleren en voegen van woningen en onroerende goederen;
- Reinigen van regenputten en het vullen ervan;
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle
leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
De vennootschap mag alle financiële of industriële roerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of
onrechtstreeks  kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van haar maatschappelijk doel of van aard zijn voor haar
handel en nijverheid te bevorderen.
 
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen
groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland.
Artikel 4: Duur
De vennootschap heeft een onbepaalde duur.  Aan de duur van de vennootschap kan op elk ogenblik een einde
gesteld worden, waardoor de vennootschap ontbonden wordt bij besluit van de buitengewone algemene
vergadering genomen met inachtneming van de voorschriften opgelegd aan een statutenwijziging en mits
éénparig akkoord van de zaakvoerders.
Het overlijden, het ontslag, de onbekwaamverklaring van de beherende vennoten of van één van hen, stelt geen
einde aan de vennootschap die voortgezet wordt onder het bestuur:
- van de overblijvende beherende vennoot die van rechtswege zaakvoerder wordt;
- van de overblijvende vennoten die tenminste één van hen aanwijzen als zaakvoerder of een voorlopige
bewindvoerder cfr. artikel acht van deze statuten,
- van de in de statuten aangewezen opvolger zaakvoerder.
Indien het vermogen van de vennootschap gedaald is beneden één vierde van het kapitaal, kan een speciaal
daartoe bijeengeroepen buitengewone algemene vergadering besluiten tot ontbinding van de vennootschap als
het voorstel goedgekeurd wordt door één vierde van de op die vergadering uitgebrachte stemmen.
Artikel 5: Kapitaal
Het vennootschappelijk kapitaal bedraagt vijfduizend euro (5.000,00 euro) en het is verdeeld in honderd
aandelen.  Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 6: Inbrengsten
Het kapitaal wordt gevormd door inbreng in geld.
Artikel 7: Overdracht van aandelen
Geen vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap geheel of ten dele overdragen, noch aan derden, noch aan
medevennoten, dan met het uitdrukkelijk, geschreven akkoord van alle vennoten.  Indien de overdracht wordt
toegestaan, zal deze moeten geschieden overeenkomstig artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 8: Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer beherende vennoten, die de titel voeren van zaakvoerder. 
De zaakvoerders vervullen hun opdracht voor de duur van de vennootschap.  Zij kunnen te allen tijde ontslag
nemen.  Het ontslag van de zaakvoerders heeft niet tot gevolg dat de vennootschap ontbonden wordt.  Zijn er
meerdere zaakvoerders in functie op het ogenblik van het ontslag, dan wordt de vennootschap verdergezet en
wordt zij bestuurd door de overblijvende zaakvoerders.  Betreft het ontslag van de zaakvoerder, dan wordt deze
van rechtswege opgevolgd door de overblijvende beherende vennoot/vennoten.  Is hij tevens enige beherende
vennoot dan zal de buitengewone vergadering een vennoot aanstellen als nieuw zaakvoerder.
Wordt binnen zestig dagen na ontslag door de algemene vergadering geen nieuwe zaakvoerder aangesteld,
noch een besluit genomen tot omzetting van de vennootschap in een andere vennootschap, dan is de
vennootschap na het verstrijken van deze termijn van rechtswege ontbonden.
Indien de ontslagnemende enige zaakvoerder geen opvolger heeft, dient hij gedurende de voormelde termijn van
zestig dagen, zijn opdracht verder te vervullen.
De onbekwaamverklaring, het overlijden van de zaakvoerder of het verlies van zijn hoedanigheid als vennoot,
heeft dezelfde gevolgen als het ontslag.
Indien één van voorgaande feiten betrekking heeft op de enige zaakvoerder, tevens enige beherende vennoot,
en is geen opvolger voorzien, dan kan elke aandeelhouder stille vennoot het initiatief nemen strekkende tot het
bijeenroepen van een buitengewone algemene vergadering en inmiddels bij wijze van zaakwaarneming de
dringende zaken van beheer verrichten zonder dat hij hierdoor zijn hoedanigheid van stille vennoot verliest, mits
hij duidelijk laat blijken dat hij enkel optreedt als voorlopig bewindvoerder, zonder dat deze een termijn van één
maand te boven gaat.
De opdracht van een zaakvoerder kan slechts worden herroepen bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering met inachtneming van de bepalingen voorgeschreven voor een statutenwijziging en mits er daartoe
ernstige redenen voorhanden zijn.  Indien de ernst van deze redenen betwist wordt door de betrokken
zaakvoerder, blijft deze zijn opdracht vervullen tot de bevoegde rechter daarover uitspraak zal hebben gedaan.
De zaakvoerders bezitten ieder afzonderlijk alle machten van bestuur en van beschikking.
Hun afzonderlijke handtekening verbindt geldig de vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de
akten waarbij een openbaar of ministerieel ambtenaar tussenkomt.
Volgende rechtshandelingen behoren niet tot de uitsluitende bevoegdheid van de zaakvoerders die alvorens de
verrichting te stellen vooraf de goedkeuring behoeven van de algemene vergadering die besluit bij bijzondere
meerderheid van drie/vierde der stemmen der vennoten:
- de aankoop en/of vervreemding van vastgoed of het gehele vermogen van de vennootschap,
- het toestaan en/of aangaan van leningen en/of kredietopeningen
- het zich borgstellen voor derden
De hiervoor aangehaalde beperkingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kan niet aan derden worden
tegengeworpen tenzij de vennootschap bewijst dat de mede-contracterende partij(en) op de hoogte was/waren of
niet onkundig kon(den) zijn van de bevoegdheidsoverschrijding.
Artikel 9: Vergoeding van de zaakvoerders en beherende vennoten
De zaakvoerders en beherende vennoten hebben recht op een door de vennoten nader te bepalen vaste en/of
veranderlijke vergoeding die ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
Artikel 10: Toezicht
De stille vennoten hebben samen of afzonderlijk een onbeperkt recht van toezicht op de verrichtingen van de
vennootschap.  Zij mogen zich op kosten van de vennootschap door een
deskundige laten bijstaan om de boeken, rekeningen en geschriften van de vennootschap te onderzoeken.  De
beherende vennoten kunnen éénparig de deskundige wraken.  Bij gebreke van aanvaarding wordt de deskundige
benoemd door de Voorzitter van de Rechtbank van Oudenaarde op verzoek van de meest naarstige partij.
Artikel 11: Boekjaar - Jaarvergadering - Bestemming van het resultaat
Op eenendertig maart van ieder jaar worden de maatschappelijke geschriften gesloten en maken de
zaakvoerders de inventaris en de jaarrekening op.
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde donderdag van de maand september te twintig uur.  Indien die
dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.  De zaakvoerders
zullen mondeling verslag uitbrengen van het afgelopen boekjaar voor zover de wettelijke bepalingen dit toelaten. 
Over de bestemming van de nettowinst van het boekjaar spreken de vennoten zich uit op de jaarvergadering,
mits aanleg van een wettelijke reserve van één/twintigste van de nettowinst, tot de wettelijke reserve één/tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Artikel 12: Overlijden van een stille vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het faillissement of het onbekwaam worden van een
stille vennoot.  Zij wordt voortgezet met de andere vennoten van de vennootschap.  Bij het overlijden van een
stille vennoot - natuurlijke persoon - zullen zijn aandelen overgaan op zijn erfgenamen of op sommige onder
levenden, mits voorafgaande éénparige toestemming van de overige vennoten.
Wordt deze toestemming geweigerd, dan zullen de vennoten éénparig één of meer personen moeten aanduiden
die de hoedanigheid zullen verkrijgen van stille vennoten en die de aandelen van de overleden stille vennoot
zullen overnemen.
De waarde voor het aandeel op de dag van het overlijden wordt bepaald op grond van het netto eigen vermogen
van de vennootschap, berekend op de laatste dag van het boekjaar die het overlijden voorafgaat.
Artikel 13: Overlijden van een beherend vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het faillissement of het onbekwaam worden van een
beherend vennoot.  Zij wordt voortgezet met de andere vennoten van de vennootschap.  Bij het overlijden van
een beherend vennoot zal binnen de zestig dagen na zijn overlijden een buitengewone algemene vergadering
van alle vennoten worden gehouden om na te gaan of in de vacature van de overleden beherende vennoot kan
worden voorzien.
De erfgenamen en rechthebbenden van de overleden beherende vennoot hebben enkel recht op het deel van de
wedde en in de tantièmes van de overleden beherende vennoot, berekend prorata temporis tot het ogenblik van
zijn overlijden.
De vennoten zullen éénparig één of meer personen moeten aanduiden die de hoedanigheid zullen verkrijgen van
vennoot en die de aandelen van de overleden vennoot zullen overnemen.
De waarde voor het aandeel op de dag van het overlijden wordt bepaald op grond van het netto eigen vermogen
van de vennootschap, berekend op de laatste dag van het boekjaar die het overlijden voorafgaat.
Artikel 14: Uittreding en benoeming van een beherend vennoot
Een beherend of stille vennoot kan niet uittreden, en een nieuwe vennoot kan niet worden opgenomen, tenzij met
toestemming van alle beherende vennoten en met de instemming van drie/vierde meerderheid van de stille
vennoten, na mededeling per aangetekend schrijven en mits een wachttijd van twee maanden.  Deze laatste
meerderheid wordt berekend naar de rechten van de stille vennoten in het maatschappelijk kapitaal van de
vennootschap.
Artikel 15: Statutenwijziging - ontbinding - vereffening
De statuten van de vennootschap kunnen niet worden gewijzigd dan met éénparige instemming van de
beherende vennoten en met instemming van drie/vierde meerderheid van de stille vennoten.
Bij ontbinding van de vennootschap zullen de beherende vennoten van rechtswege vereffenaars worden, tenzij
andersluidende besluiten van de buitengewone algemene vergadering, die tot de ontbinding is overgegaan.  Na
aanzuivering van alle schulden, lasten en vereffeningskosten, zal het batig resultaat van de vereffening tussen de
stille en beherende vennoten verdeeld worden in verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 16: Slotbepalingen
Partijen willen zich volledig schikken naar het Wetboek van vennootschappen.  Bijgevolg worden al de
beschikkingen van dit Wetboek waarvan er niet op geoorloofde wijze is afge-weken, geacht in de statuten
opgenomen te zijn en worden de bepalingen die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van dit Wetboek, als
niet geschreven beschouwd zonder dat dit de eventuele nietigheid betekent van de statuten.
OVERGANGSBEPALINGEN
Buitengewone algemene vergadering
En onmiddellijk zijn de vennoten in algemene vergadering bijeengekomen en beslissen met eenparigheid van
stemmen:
1. Jaarvergadering:
  De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in september tweeduizend en negentien.
2. Boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in op heden (02.07.2018) en eindigt op eenendertig maart tweeduizend en negentien
(31.03.2019), om nadien elk jaar te beginnen op één april en te eindigen op eenendertig maart van het volgend
jaar.
3. Zaakvoerder - Vergoeding
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders vast te stellen op één en benoemt tot deze functies: de heer
HOEBEKE Dirk, voornoemd.  Het mandaat is onbezoldigd tenzij algemene vergadering anders zou beslissen. 
Het mandaat van de zaakvoerder is van onbepaalde duur vanaf heden.  De heer HOEBEKE Dirk kan de
vennootschap alleen vertegenwoordigen.  De vertegenwoordiging  van de vennootschap zal uitgeoefend worden
overeenkomstig artikel 8 der statuten.  De heer HOEBEKE Dirk aanvaardt zijn mandaat als zaakvoerder.
4. Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd; de comparanten voorzien niet dat de vennootschap zal voldoen aan de
voorwaarden die er haar toe verplichten.
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle handelingen, verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
vanaf, in naam en voor rekening van de vennootschap- in-oprichting worden overgenomen door de bij deze akte
opgerichte vennootschap, bij beslissing van de zaakvoerder.  Met in het bijzonder verscheidene handelingen
sinds 2 juli 2018 waarvoor de vennootschap reeds uitgaande facturen heeft opgesteld in oprichting dewelke
hierbij worden bekrachtigd onder opschortende voorwaarde tot het bekomen van rechtspersoonlijkheid door
TUINONDERHOUD EN RENOVATIE DIRK. 
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de vennootschap te zijn
aangegaan.  Deze onderneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
      6. Volmacht.
De zaakvoerder stelt daarop aan als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling :
• De burgerlijke vennootschap onder de vorm van BVBA KMO ACCOUNTING LEDE met zetel te 9340 LEDE,
Kleine Ommegangweg 23, KBO Nummer 0479.286.601, aan wie de macht verleend wordt om de nodige
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving en de latere wijzigingen van de vennootschap in de
kruispuntenbank voor ondernemingen (KBO) en bij de B.T.W.-administratie.
• De burgerlijke vennootschap onder de vorm van BVBA KMO ACCOUNTING LEDE met zetel te 9340 LEDE,
Kleine Ommegangweg 23, KBO Nummer 0479.286.601 om op te treden ten overstaan van de Administratie der
directe en indirecte belastingen voor de indiening van de aangiften, bezwaarschriften en in het algemeen al te
doen wat nodig of nuttig is voor de verdediging van de rechtmatige belangen van de vennootschap.
WAARVAN AKTE.
Getekend
HOEBEKE Dirk
zaakvoerder