Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Residentie Carlo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Antwerpsedries 14
 : 2440 Geel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Alec BENIJTS, notaris te Geel, die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap "Atlas Notarissen" met zetel te Geel, Antwerpseweg 8b en antennes te Geel,
Meerhout en Mol., op 12 januari 2021 , nog te registreren, dat de besloten vennootschap
“RESIDENTIE CARLO”, werd opgericht als volgt:
Oprichter. – Mevrouw LAVRYSEN Annemie, wonende te 2440 Geel, Antwerpsedries 14.  
Naam. - Residentie Carlo .
Rechtsvorm. -  Besloten vennootschap.
Zetel. – De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, thans te 2440 Geel, Antwerpsedries 14.
Voorwerp. - De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Projectontwikkeling voor appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
    •  commerciële centra, industriële gebouwen, serviceflats, hotels, jachthavens,
    •  autowegen, ...
    •  Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerkzaamheden
    •  Het schatten en evalueren van onroerende goederen
    •  Beheer van onroerend goed
    •  Binnen en buitenhuis architectuur en vormgeving
    •  Uitbating van een bureau voor nijversstudies
    •  De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en
projectontwikkeling
    •  De verhuring van installaties, uitrusting en materieel
    •  Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en
beheren zowel voor zichtzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als
onbebouwde, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het
aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen en het verhandelen van
alle producten en materialen die iets met hun bouwvak te maken hebben.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en  onroerende zakelijke rechten zoals
huurfinanciering
    •  Beheer van residentiële gebouwen en de activiteiten van syndicus
    •  Grond en ruilverkavelingen
    •  Aankoop, verkoop, huur, verhuur, geven van recht van opstal, geven van recht erfpacht en ter
beschikking stelling van gronden
    •  Alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen, met inbegrip maar niet beperkt tot de
bemiddeling bij de verkoop of de verhuur van onroerende goederen
    •  Het innen van de huur voor residentiële en nietresidentiële gebouwen
0761538981
Luik B
    •  De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties
    •  Elektronische installatiewerken aan gebouwen
    •  Loodgieterswerk
    •  Installatie en plaatsen van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
    •  Installatie en plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood en zinkwerk
    •  Installatie en plaatsen van verwarming met gas
    •  Isolatiewerkzaamheden
    •  Overige bouwinstallatie
    •  Pleister en stukadoorswerk
    •  Plaatsen van gyprocwanden
    •  Algemeen schrijnwerk, dit zowel van hout, kunststof als metaal
    •  Ruwbouw
    •  Renovatiewerken
    •  Plafonneer, cementeer- en alle andere pleisterwerken van gebouwen
    •  Uitvoeren van metsel, chape-, voeg- en betonwerken
    •  Plaatsen van vloer en wandtegels
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
    •  Schilderen en behangen van het binnen en buitenwerk van gebouwen en civieltechnische
werken
    •  Schilderen van metalen constructies
    •  Montage van buiten en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enz.
    •  Glaszetten
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Dakwerkzaamheden
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
    •  Waterdichtingswerken van muren
    •  Leggen van kabels en diverse leidingen
    •  Gevelreiniging
    •  Bouw van sierschouwen en open haarden
    •  Uitvoeren van metsel en voegwerken
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
    •  Bouw van autowegen en andere wegen
    •  Bouwen van funderingen, inclusief heien
    •  Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    •  Monteren van nietzelfvervaardigde metalen constructiewerken
    •  Uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
    •  Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
    •  Landschapsverzorging
    •  Bouwpromotor
    •  Veiligheidscoördinator
    •  Bouwen van individuele huizen, residentiële en kantoorgebouwen
    •  Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor
    •  landbouwdoeleinden, ...
    •  Consulting op het gebied van beheer en management;
    •  Consulting op het gebied van sales en marketingmanagement
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan bedrijven en personen zowel in België als in het
buitenland, in het algemeen, met betrekking tot bedrijfsbeheer, managementadvies, planning,
organisatie, logistiek, human resources, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houdt
    •  Adviesbureau op het gebied van administratie, fiscale, sociale en financiële diensten
    •  Adviezen m.b.t. het behalen van bepaalde iso normen en andere attesten en certificaten
    •  vertegenwoordiger
    •  Overige dienstverlening aan bedrijven
    •  Het verlenen van bemiddeling en verstrekken van adviezen voor commerciële doeleinden, als
anderszins
    •  Het uitvoeren van opleidingen en trainingen in de meest ruime zin
    •  Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derde, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met
inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen;
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
Luik B
vervreemding, het beheer, de verhuring, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling,
evenals alle welk danige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing;
    •  het beheren van beleggingen, vermogens en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of
in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt;
    •  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een(semi)publiek rechterlijk statuut;
    •  het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en
de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten,
het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
    •  De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties;
    •  Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige
handelsvertegenwoordiger en als commissionair;
    •  De verhuring van alle roerende installaties, uitrusting en materialen;
Deze opsomming is niet beperkend. Alle voormelde omschrijvingen kunnen in de meest uitgebreide
zin van de bewoordingen worden opgevat en zijn niet beperkend.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks
of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd
doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
Zij kan eveneens zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn. Dit alles
in de meest uitgebreide betekenis van de termen.
Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken of uit te breiden.
Zij kan binnen de perken van haar doel, zowel in België als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen. Zij kan ook
functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Aanvangsvermogen - Aandelen. - Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt duizend
euro (€ 1.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van duizend euro (€ 1.000,00)
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur.- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Luik B
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar. - Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal
worden afgesloten op 31 december 2021 .
Algemene vergadering. – Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op één juni om achttien uur
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op één
juni 2022 om achttien uur .
Winstverdeling. –  De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Benoeming van de bestuurder(s) en vaste vertegenwoordiger
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1). Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:  Mevrouw Lavrysen Annemie, voormeld. Indien de
vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder, vereffenaar, ...)
zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Wordt benoemd tot vaste
vertegenwoordiger: mevrouw Lavrysen Annemie
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmachten
“SCA Herentals” met zetel te Herentals, Poederleeseweg 204 (RPR 0478.869.303), of elke andere
door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
mogelijke formaliteiten te vervullen die voortvloeien uit te oprichting, alsook alle formaliteiten te
vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de
aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de documenten op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
 
 
 
 
Voor ontledend uittreksel.
Philippe Colson,
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.