Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Ph. S Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schaagstraat 14
 : 8570 Anzegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Ignace DEMEULEMEESTER,  geassocieerd Notaris die
zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “NOTARISSEN IGNACE DEMEULEMEESTER EN
NIELS DEBAKKER” met zetel te Anzegem, Statiestraat 10, op 06 april 2021 ter registratie, dat hierna
vermelde persoon een vennootschap heeft opgericht met volgende kenmerken :
OPRICHTER De heer JANSSENS Sam, ... geboren te Roeselare op 11 juli 1986, ongehuwd,
wonende te 8570 Anzegem, Schaagstraat 14. Samenwonende die een verklaring van wettelijke
samenwoning heeft afgelegd in de Gemeente Anzegem op 01 augustus 2019. … …
OPRICHTING 1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat hij vanaf
neerlegging van onderhavige akte een vennootschap heeft opgericht en de statuten op te stellen van
een besloten vennootschap, genaamd “Ph. S Projects” met een aanvangsvermogen van
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) vertegenwoordigd door duizend tweehonderd (1.200)
aandelen. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft comparant, in zijn
hoedanigheid van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 31 maart 2021, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord. … Comparant verklaart dat hij op de totaliteit van duizend
tweehonderd (1.200) aandelen onmiddellijk in geld heeft ingetekend hetzij voor de totale prijs van
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00). Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd
ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen,
hetzij TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 2.500,00) is gedeponeerd op een bijzondere
rekening …. Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00). STATUTEN Artikel 1: Naam en rechtsvorm  De vennootschap neemt
de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam « Ph.S Projects ». Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.De vennootschap kan, bij enkel besluit van het
bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren
vestigen in Belgïe of in het buitenland. De vennootschap mag, bij enkel besluit van het
bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor
zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime. Artikel
3. Voorwerp De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor haar rekening als voor rekening van
derden, zowel in België als in het buitenland: - Algemene coördinatiewerkzaamheden van
bouwwerven, leiding van bouwprojecten - Het uitvoeren van expertises met betrekking tot
bovenstaande activiteiten, ondersteuning en adviesverlening, consultancy, projectbegeleiding, dit
zowel voor eigen rekening, in consignatie als op commissie, aangaande alle vermelde activiteiten; -
Het uitvoeren van administratieve en organisatorische opdrachten, bijstand bij de leiding van
vennootschappen, het verstrekken van advies en verlenen van bijstand aan het beheer op het gebied
van onder andere administratieve organisatie, het opzetten van interne audit, het verbeter van
bestaande en nieuwe beheerstechnieken en managementsystemen, het verstrekken van informatie,
het selecteren en opleiden van personeel. - Het verlenen van adviezen aan bedrijven en
0766612081
Luik B
verenigingen uit de private en de publieke sector. - Het uitvoeren van of het laten uitvoeren via
aannemingsovereenkomst van volgende activiteiten aan gebouwen, woningen en appartementen: -
Renovatiewerken aan woningen, appartementen en niet-residentiële gebouwen - Elektrotechnische
installatie- en herstellingswerken aan gebouwen - Loodgieterswerk, installatie en herstelling van
verwarming, klimaatregeling en ventilatie - Isolatiewerkzaamheden; overige werkzaamheden i.v.m.
de afwerking van gebouwen  - Installatie van stores, zonneschermen, lichtreclames, uithangborden,
antennes en bliksemafleiders - Invoer, uitvoer, doorvoer, aankoop, verkoop, verhuur, ontvangst,
expeditie, opslag, vervoer, bewaring, in en uitklaring, makelarij, vertegenwoordiging, promotie,
voorlegging, behandeling, verwerking, verzorging, klein- en groothandel van alle meubilair,
interieurartikelen, verlichting alsook alle aanverwante producten en stoffen. - Algemeen onderhoud,
reparatie, aan- en verkoop, verhuur van alle soorten auto’s lichte vrachten en bestelwagens al dan
niet met chauffeur, kleinhandel en groothandel in onderdelen en accessoires in nieuwe en gebruikte
motorwielen en motorvoertuigen, detailhandel, onderhoud en reparatie van motorfietsen en
motorvoertuigen van alle aard en toebehoren ervan, revisie van automotoren, reparatie en montage
van specifieke auto-onderdelen, reparatie en onderhoud van andere transportmiddelen. - Het
inrichten en uitbaten van een loungebar, restaurant, brasserie, snackbar, dancing, tea-room en
soortgelijke instellingen, het inrichten van feestelijkheden en spektakels, de uitbating van een
traiteurdienst alsmede de handel in alle producten die daarmee gepaard gaan, zowel in het groot als
in het klein. - Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of
geven van brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele eigendomsrechten. - Handel in
eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond,
terreinen; Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed; Verhuur van niet-
residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enz…;
verhuur van grond en terreinen; ontwikkeling en promotie van vastgoedprojecten. - Het aanleggen,
het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de renovatie, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de
ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten. - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke
aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de
valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; in het
algemeen zal de vennootschap alle roerende en financiële verrichtingen mogen stellen, die nodig of
nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp. - Het optreden als tussenpersoon
inzake handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder verstaan makelaarsactiviteiten,
commissiehandel en handelsagentuur zowel in binnen- als buitenlandse handel. - Het optreden en
handelen als dienstverlener en/of als tussenpersoon bij alle vormen van adviesverlening,
managementdiensten en hulp aan het bedrijfsleven, de non-profit sector en de overheid op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan
bedrijfsleiding en dit in de meest ruime zin. - Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging en/of
de commercialisering van nieuwe producten en diensten, nieuwe vormen van technologie en hun
toepassingen. - Het waarnemen van alle mandaten, waaronder bestuurder, bestuurder, vereffenaar,
in Belgische en/of buitenlandse vennootschappen en verenigingen. - Het nemen van participaties in
ander vennootschappen, ondernemingen en verenigingen door middel van inbreng of aankoop van
maatschappelijke rechten of op een andere wijze; de vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke
zekerheden verlenen mits vergoeding, onder voorbehoud evenwel van de verbodsbepaling
opgenomen in artikel 5:152 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere
wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of
op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk
voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. - Het
deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het
bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende
activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer
in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur
en/of administratie. - Investeren in activa met het oog op het bezoldigen in natura van de bestuurder
(s) en/of personeelsleden. De algemene vergadering van aandeelhouders, beraadslagend en
stemmend in de voorwaarden vereist voor de wijzigingen aan de statuten, kan het voorwerp van de
vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden alsook wijzigingen. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het
best geschikt zal achten. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn
aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden,
Luik B
wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken. De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, onroerende
en roerende verrichtingen doen, die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken
van het maatschappelijk voorwerp. Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle
ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in nauw verband
met het hare staat. De bestuurders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het voorwerp
van de vennootschap te interpreteren. Artikel 4. Duur De vennootschap is opgericht voor een
onbepaalde duur. … Artikel 5. Inbrengen Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend
tweehonderd (1.200) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling
en in het vereffeningsaldo. … Artikel 8. Aard van de aandelen Alle aandelen zijn op naam, zij zijn
voorzien van een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit
register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten. De overdrachten en
overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden vanaf hun
inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten
afgegeven van deze inschrijvingen. … Artikel 10. Bestuursorgaan De vennootschap wordt bestuurd
door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder,
benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de
hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de bestuurder
(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn,
hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van
onbepaalde duur te zijn  Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één
bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de
mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan
één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen
die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze
die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan
bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. … Artikel 13. Dagelijks bestuur Het
bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan. Artikel 14. Controle van de vennootschap Wanneer het door de wet
vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan
één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. … Artikel
15. Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de derde zaterdag van de maand juni, om 17 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan
en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval,
zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na
de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden
tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare
obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap
uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan
de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering. Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering Om
toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht
uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: - de houder van
effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register
Luik B
van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de rechten verbonden aan
de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst
zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan
de stemming. … Artikel 18. Beraadslagingen § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel
recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de
aandelen zonder stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze
de bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke
aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. § 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. § 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de
besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. … Artikel 20. Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in
op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op deze laatste datum wordt de
boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een inventaris en de
jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking
verzorgt, overeenkomstig de wet. Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves De aanwending
van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Het
bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 overgaan tot de uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. … Artikel 22. Ontbinding De
vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging. Artikel 23. Vereffenaars Bij ontbinding
van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in
functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou
zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of
meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN … 1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde
zaterdag van de maand juni van het jaar 2023. 2. Adres van de zetel Het adres van de zetel is
gevestigd te: 8570 Anzegem, Schaagstraat 14. 3. E-mail adres: Het e-mailadres van de
vennootschap is: phs.projects@outlook.be Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders,
houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven
met de medewerking van de vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd. 4. Benoeming van
de bestuurder Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:  - de heer
JANSSENS Sam, ... geboren te Roeselare op 11 juli 1986, wonende te 8570 Anzegem,
Schaagstraat 14, hier aanwezig en die aanvaardt. Zijn mandaat is onbezoldigd 5. Commissaris Daar
de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op
dit moment geen commissaris te benoemen. 6. Overname van de verbintenissen namens de
vennootschap in oprichting  Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen sinds 01 januari 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. 7. Volmachten Een bijzondere volmacht wordt, onder
de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie
op de bevoegde ondernemingsrechtbank, toegekend aan Accountantskantoor Bekaert NV,
Meersbloem-Leupegem 50, 9700 Oudenaarde, of elke andere door hen aangewezen persoon, om,
Luik B
ieder met bevoegdheid om afzonderlijk op te treden en met bevoegdheid tot indeplaatstelling, voor
zoveel als nodig, al het nodige te doen opdat de gegevens van de vennootschap zouden worden
ingebracht in de Kruispuntbank van Ondernemingen en opdat de vennootschap een
identificatienummer zou worden toegekend, alsook, desgevallend, al het nodige te doen bij ieder
andere administratie, waaronder deze van de BTW, Directe Belastingen, natuurlijke of
rechtspersoon, instelling of secretariaat. …
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
HIERMEE TEGELIJK NEERGELEGD: expeditie van de akte dd 06/04/2021 en coördinatie van de
statuten
Notaris Ignace Demeulemeester te Anzegem