Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ROW COMPANY
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Dendermonde (Grembergen)
Bakkerstraat (GRE) 135 A
Onderhandse oprichtingsakte
 
ROW COMPANY Commanditaire Vennootschap
 
 
Heden, 1 februari 2022, zijn samengekomen
 
1. Galip Serghei
2. een stille vennoot die zich niet kenbaar wenst te maken
 
om over te gaan tot oprichting van een commanditaire vennootschap, waarvan zij de oprichting en statuten als
volgt vastleggen :
 
OPRICHTING
 
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap voor onbepaalde duur.
De vennootschap neemt als maatschappelijke benaming : “ROW COMPANY CommV”
 
De vennootschap wordt opgericht enerzijds tussen :
Galip Serghei, die optreedt als gecommanditeerde vennoot en een inbreng in geld doen van 2.000,00 EUR
 
en anderzijds tussen :
De stille vennoot die zich niet kenbaar wenst te maken, die optreed als commanditaire vennoot, en die een
inbreng doet in geld van 3.000,00 EUR
 
alzo bedraagt het vermogen van de onderneming 5.000,00 EUR, waarvoor 250 aandelen uitgegeven worden.
 
Voor zijn inbreng ontvangt Galip Serghei 100 aandelen, zonder nominale waarde, die 100/250sten van het
vermogen vertegenwoordigen.
 
Voor zijn inbreng ontvangt de commanditaire vennoot 150 aandelen, zonder nominale waarde, die 150/250sten
van het vermogen vertegenwoordigen.
 
Aldus opgericht beslissen de vennoten om volgende statuten aan te nemen :
 
STATUTEN
0781640351
 
Artikel 1 : Benaming en rechtsvorm
 
De vennootschap wordt opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “ROW COMPANY
CommV”
 
Artikel 2 : Duur van de vennootschap
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur
 
Artikel 3 : Maatschappelijke zetel
 
§1 De vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Bij simpele beslissing van de gecommanditeerde
vennoot kan de zetel verplaatst worden naar gelijk welk adres in het Vlaamse Gewest of het Brusselse
Hoofdstedelijk gewest.
 
§2 Bij de oprichting wordt als zetel gekozen : Bakkerstraat 135 A – 9200 Dendermonde
 
Artikel 4 : Voorwerp van de vennootschap
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, alleen of in participatie met derden, willekeurige diverse activiteiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op :
 
1) Elke activiteit die betrekking heeft op :
- alle bouwondernemingsactiviteiten in de breedste zin van het woord,
het optrekken van de ruwbouw, de algemene bouwonderneming, bekisting, betonwapening; de coördinatie van
onderaannemers, de afbraak-, vlak- en afgravingwerken,
alle metsel-, voeging- en waterdichtheidwerken; alle asfalteringwerken;
de montage van daken en het onderhoud ervan; het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal en
van dakgoten en regenafvoerbuizen;
alle geraamtewerken (hout- en stalconstructies, of andere) ;
akoestische en thermische isolatie; de bekleding van wanden, vloeren, plafonds, gevels;
al dan niet industriële schilderwerken;
betegelen mozaïekwerken;
deklaag- en stucwerken;
de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout en kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en de installatie van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of kunststof;
de natuursteen- en marmerbewerking;
alle vernieuwingswerken,
schoonmaakwerken;
het schoorsteenvegen;
het plaatsen van stellingen, ijzerwaren, smeedwerk,
alle metaalwerken;
alle werken van glazenmakervak, het plaatsen van ruiten, spiegels, glas-in-loodramen, het vervaardigen van
doorzichtige wanden;
alle sanitair- en loodgieterijwerken;
de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van de installatie van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal;
het garneren van meubilair;
de kleinhandel,
de invoer en de uitvoer van constructiematerialen;
alle hydraulische werken, maritieme of rivierwerken,
constructie of herstelling van sluizen, stuwdammen, dijken, kanalen en kunstwerken,
droogleggings- afwatering- en pompenwerken,
irrigatie- en uitbaggeringwerken,
créatie en onderhoud van vijvers, rivieren en beekjes;
het aanleggen van wegen, fietspaden, enzovoort;
 
- het schoonmaken en het onderhoud van onroerende goederen,
het schoonmaken van vensters
het schoonmaken van bureaus,
kleine bureauwerkjes, interimdiensten, onderaanneming.
Het aanbieden van thuishulp van huishoudelijke aard in het kader van dienstencheques: schoonmaak van de
woning met inbegrip van de ramen; wassen en strijken; occasionele kleine naaiwerken; bereiden van maaltijden;
strijken in een lokaal van de onderneming alsook activiteiten verricht buiten het huis van de gebruiker zoals onder
andere boodschappendienst, mindermobielencentra voor bejaarden en strijkateliers.
 
- alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de restauratie in het algemeen en de
Horeca sector,
de organisatie van banketten en recepties,
de catering, met inbegrip van de organisatie, het beheer en de uitbating van restaurants, bars, cafetaria’s,
drankgelegenheid,
alsmede alle verrichtingen van toerisme, hotelwezen, ontspanning en vrije tijd met inbegrip van de aankoop in
groothandel en kleinhandel, de invoer en uitvoer van alle producten die rechtstreeks of onrechtstreeks op deze
activiteiten betrekking hebben;
 
2) verkoop in groot- en kleinhandel, invoer en uitvoer van:
- bouwmateriaal, elektrische en elektronisch materiaal, sanitaire installaties en loodgieterij, industriële machines;
- voedingsproducten zoals fruit, groenten, ingeblikte voedingswaren, melkproducten, zeevruchten, vissen,
vleesproducten, huishoudartikelen en geschenken;
- textiel in het algemeen, diverse kledingsstukken, schoenen, schoenmakerij, slotenmakerij, lederwaren in de
ruimste zin van het woord;
- artisanale producten in het algemeen, wandtapijten, antiquiteiten, brocanten, decoratievoorwerpen en alle
meubels;
- alle mogelijke artikelen van parfumerie, toilet, cosmetica, schoonheidsproducten, maquillage evenals zeep en
detergenten;
- alle tuinbouwartikelen zoals bloemen, planten, tuingerief, inrichting en onderhoud van tuinen en boomkwekerij;
- juwelen en edelsmeedkunst;
- alle huishoudartikelen, audio, video, elektronica, telecommunicatie, boeken en tijdschriften, kantooren
computerapparatuur;
 
3) Uitbating van:
- algemene levensmiddelenhandel in de bredere zin van het woord, telefooncellen, night-shop;
- aan- en verkoop, invoer, uitvoer, verdeling en levering van alle voertuigen, motoren en wisselstukken die nuttig
zijn voor het gebruik van voertuigen, alsook alle producten van de machine-, metaal- of houtindustrie die ermee
verband houden; klein- of groothandel van motorvoertuigen, met inbegrip van tweedehands voertuigen, wissel-
en hulpstukken van motorvoertuigen, brandstoffen en smeermiddelen, industriële oliën en vetproducten; uitbating
van opslagplaats en herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen en koetswerken; pechverhelpingsdiensten;
verhuring van motorvoertuigen; Car-Wash, pompstations (elke brandstof zoals mazout, diesel, gas,…)
- confectiewerkplaatsen en verkoop van traditionele en artisanale kledingstukken;
- werkplaatsen voor vervaardiging van bakkerij- en banketbakkerijproducten, en tevens van voeding en niet-
voedingswaren;
- van een kleinhandel in, de aan- en verkoop en de in- en uitvoer van dag- en weekbladen, tijdschriften,
publicaties, magazines, boeken, papier- en schrijfwaren, school- en kantoorbenodigdheden,
pronostiekmaatschappij en verkoop van tombola- en loterijbiljetten; Optreden als depothouder voor Lotto,
Nationale Loterij en andere kansspelen, speelgoed, allerlei fantasieartikelen, tabak, sigaren, sigaretten en alle
rookwarenartikelen of -benodigdheden, suikergoed, voorverpakte eetwaren, frisdranken, alcoholische dranken;
- een slagerij, onder andere, het houden van runderen, schapen en kleine hoevedieren, de aan- en verkoop,
invoer, uitvoer, de groothandel en kleinhandel, de opslag, de distributie, het produceren, de verwerking en de
promotie van alle producten in verband met vlees en vleeswaren en alle andere voedingswaren in de ruimste zin
van het woord.
- een kapsalon met aanverwante diensten en bewerkingen die met het kappersberoep betrekking hebben, alsook
het samenstellen, aanpassen en verkopen van producten en artikelen die direct of indirect betrekking hebben op
het beroep, zoals onder meer de detailhandel in haar- en schoonheidsproducten. De vennootschap kan tevens
de algemene schoonheidsverzorging beoefenen zoals manicure, pedicure, massage, gelaatsverzorging, de
uitbating van zonnebanken of aanverwante toestellen zonder dat deze lijst beperkt kan worden geïnterpreteerd.
- de vervoer van goederen en personen, de verhuring van alle motorvoertuigen hierna namelijk begrepen,
toerismewagens, minibussen, utilitaire wagens en (lichte) vrachtwagens, limousines en ceremoniewagens, met of
zonder bestuurder, de uitbating van een taxibedrijf, personen vervoer en luchthavenvervoer in binnen- en
buitenland, de uitbating van een onderneming voor het verhuren van personenwagens en (lichte vrachtwagens),
de verhuur op korte termijn van personenauto’s zonder chauffeur, het ter beschikking stellen van chauffeurs
zonder voertuigen aan derden;
 
Zij kan alle verrichtingen, in het bijzonder industriële of handels-, roerende of onroerende verrichtingen doen, in
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met één of andere afdeling van haar voorwerp, of
die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan uit te breiden of te vergemakkelijken. Zij kan op alle wijzen
deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen met een gelijk of aanverwant doel of waarvan het doel,
zelfs onrechtstreeks, van aard zou zijn de verwezenlijking van het hare te vergemakkelijken. Zij kan eveneens
alle overeenkomsten van samenwerking, rationalisatie, vereniging of andere afsluiten met dergelijke
vennootschappen of ondernemingen. Zij mag zich borg stellen of personele of zakelijke zekerheden stellen ten
bate van om het even welke, al dan niet verbonden, natuurlijke of rechtspersoon. Zij mag de functie van
bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou
onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar
optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken
 
Artikel 5 : Vermogen
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 5.000,00 EUR bestaande uit 250 aandelen zonder nominale
waarde.
 
Artikel 6 : overdracht aandelen
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de onderneming maar overdragen mits goedkeuring van al zijn medevennoten.
Binnen de 6 maanden na het versturen van een aangetekend schrijven aan de maatschappelijke zetel moet er
steeds een oplossing zijn voor een vennoot die wenst zijn aandelen te verkopen.
 
Artikel 7 : Boekjaar
 
Het boekjaar loopt gelijk met een kalenderjaar, namelijk van 1 januari tot 31 december
 
Artikel 8 : Winstverdeling
 
De winstverdeling gebeurt als volgt :
Als de winst hoger is dan 20% van het vermogen van de onderneming ontvangt elke vennoot een dividend van
20% van zijn deelname in het vermogen. Het deel hoger dan deze dividenduitkering wordt volledig in de
vennootschap gehouden onder de vorm van reserves of overgedragen winst.
 
Als de winst lager is dan 20% van het vermogen, of als er een verlies is, wordt deze overgedragen naar het
volgende boekjaar.
 
Artikel 9 : bestuur en vertegenwoordiging
 
De vennootschap wordt vertegenwoordigd door de gecommanditeerde vennoot die hiertoe benoemd wordt als
zaakvoerder van de vennootschap. Als de gecommanditeerde vennoot een rechtspersoon is dient deze een
vaste vertegenwoordiger aan de duiden de kan optreden namens en in opdracht van de gecommanditeerde
vennoot.
 
Artikel 10 : rechten en plichten van de vennoten
 
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De gecommanditeerde vennoten kunnen niet persoonlijk veroordeeld worden op grond van
verbintenissen van de vennootschap zolang deze zelf niet is veroordeeld.
 
De commanditaire vennoten zijn slechts tot beloop van hun inbreng verantwoordelijk voor de schulden en/of
verliezen. Ze mogen geen daden van bestuur verrichten nog optreden namens of in opdracht van de
vennootschap op straffe van verlies van hun beperkte aansprakelijkheid. Ze mogen als vennoot deelnemen aan
de Algemene Vergadering en hun rechten laten gelden als vennoot (stemrecht, recht op deel van de winst, …),
echter mogen ze zich niet mengen in het dagelijks bestuur.
 
Artikel 11 : Algemene vergadering
 
§1 De algemene vergadering wordt gehouden in de maatschappelijke zetel tenzij een ander locatie doorgegeven
wordt tijdens de oproeping.
 
§2 De Algemene vergadering of Bijzondere Algemene Vergadering kan doorgaan indien de meerderheid van de
aandelen vertegenwoordigd zijn en minimum de helft van de gecommanditeerde vennoten en minimum de helft
van de commanditaire vennoten aanwezig zijn.
 
§3 De jaarlijkse Algemene Vergadering gaat door op de 3de vrijdag van de maand juni volgend op het einde van
het boekjaar. Het uur wordt vrij bepaald in de oproepingsbrief.
Bij gebrek aan voldoende aanwezige vennoten conform de specificatie in §2 wordt een tweede oproep gedaan
binnen de 14 dagen om binnen de maand volgende op de eerste Algemene Vergadering door te gaan. Deze
vergadering gaat dan sowieso door en kan geldig beslissen ook al is het quorum niet bereikt.
 
§4 De oproeping tot de Algemene Vergadering gebeurd minimum 14 dagen voor het plaatsvinden van de
Algemene Vergadering tenzij het een tweede oproeping betreft zoals voorzien in §3. Een Bijzondere Algemene
Vergadering kan sneller opgeroepen worden mits de gecommanditeerde vennoot kan aantonen dat hij alle
vennoten persoonlijk heeft kunnen verwittigen.
 
§5 De oproepingsbrief (of elektronische variant hiervan) dient steeds volgende elementen te bevatten : datum en
uur van de vergadering, de locatie en de agendapunten. Elke vennoot heeft het recht om te verzoeken dat
bijkomende vragen of punten behandeld worden in een varia deel op het einde van de vergadering.
 
§6 De notulen van de vergadering moeten voorgelezen worden en ondertekend door of namens de
gecommanditeerde vennoten en minstens 1 commanditaire vennoot.
 
Artikel 12 : Stemrechten
 
Elk aandeel vertegenwoordigd 1 stem in de vergadering.
 
Artikel 13 : Ontbinding of vereffening
 
§1 De vennootschap kan maar ontbonden of vereffend worden namens alle gecommanditeerde vennoten en
minimum de helft van de commanditaire vennoten.
 
§2 Bij ontbinding of vereffening wordt het dividend in gelijke delen verdeeld volgens de deelneming in het
vermogen van de vennootschap.
 
§3 Het overlijden van een vennoot of een vaste vertegenwoordiger heeft niet automatisch tot gevolg dat de
vennootschap ontbonden wordt. In gebeurlijk geval wordt een bijzondere algemene vergadering bijeengeroepen
om al of niet in vervang te voorzien.
 
Artikel 14 : Bevoegde rechtbanken
 
Voor alle geschillen tussen de vennootschap, haar vennoten, vaste vertegenwoordiger(s), vereffenaar(s) die
betrekking hebben op de zaken van de vennootschap en op de uitvoering van onderhavige statuten, worden een
exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van het rechtsgebied waarin de maatschappelijke zetel gevestigd is.
Indien de vennootschap verzoekende partij is heeft ze het recht om de zaak aanhangig te maken in een andere
rechtbank.
 
Artikel 15 : schuldvergelijk en nettingovereenkomsten
 
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten enerzijds en de vennootschap anderzijds maken het voorwerp
uit van nettingovereenkomsten zoals voorzien in de wet van 15 december 2004, betreffende financiële
zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen. De
vorderingen zullen in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
 
Artikel 16 : Overige
 
Voor al wat in onderhavige statuten niet uitdrukkelijk wordt geregeld heeft de gecommanditeerde vennoot vrije
beslissingsbevoegdheid rekening houdende met de geldende wetgeving in het rechtsgebied waar de
vennootschap gelegen is.
 
OVERGANGSREGELINGEN
 
§1 Eerste boekjaar
 
In afwijking van Artikel §7 van de statuten hierboven loopt het eerste boekjaar van datum van oprichting tot 31
december 2023.
 
§2 Benoeming zaakvoerder
 
De gecommanditeerde vennoot Galip Serghei, duidt al zaakvoerder aan : Galip Serghei, die de benoeming
aanvaardt.
 
§3 Volmacht
 
Er wordt bijzondere volmacht verleent aan Grim CommV, voor het voeren van de nodige administratieve
handelingen en het ondertekenen van de nodige documenten, voor het publiceren van de oprichting in het
Belgisch Staatsblad, voor het aanvragen van een ondernemingsnummer via een ondernemingsloket, voor het
aanvragen van een BTW nummer en voor het aansluiten bij een sociaal verzekeringsfonds. Hiervoor mag Grim
CommV zicht laten vertegenwoordigen door de heer Kristof Hernou
 
 
Opgemaakt in viervoud en ondertekend te Dendermonde, 01 februari 2022
de gecommanditeerde vennoot 
 
Galip Serghei 
zaakvoerder