Ondernemingsnr : 0438919753
Naam
(voluit) : VAN MALDEREN
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kamerstraat 106
 : 9255 Buggenhout
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Statutenwijziging
HET JAAR TWEEDUIZEND VIERENTWINTIG.
Op zesentwintig februari.
Te Buggenhout, Affligem 28, ter studie,
Is voor mij, Meester Henri VAN dEN BOSSCHE, notaris te Buggenhout.
BIJEENGEKOMEN.
De buitengewone algemene vergadering der vennoten van de landbouwvennootschap Van
Malderen, met zetel te 9255 Buggenhout, Kamerstraat 106, opgericht bij akte verleden voor Meester
Christiaan Van den Bossche, notaris te Buggenhout, op acht december negentienhonderd
negenentachtig, bekendgemaakt bij uittreksel in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zes
januari daarna onder nummer 90.01.06/010, waarvan de statuten meermaals werden en onder meer
ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering der vennoten van zevenentwintig
december tweeduizend en vijf, waarvan dan proces-verbaal werd opgemaakt door Meester
Christiaan Van den Bossche,  notaris te Buggenhout, bekendgemaakt bij uittreksel in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van zesentwintig januari tweeduizend en zes, onder nummer 2006.01.26
/022088
en voor het laatst ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering der vennoten
van tweeëntwintig januari tweeduizend veertien, waarvan dan proces-verbaal werd opgemaakt door
Meester Henri Van den Bossche,  notaris te Buggenhout, bekendgemaakt bij uittreksel in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad van zes februari tweeduizend veertien, onder nummer 2014.02.06
/036077, waarvan de statuten sindsdien ongewijzigd zijn gebleven.
De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonen-register te Gent (afdeling Dendermonde)
onder nummer 0438.919.753 en met belasting over de toegevoegde waarde nummer BE0438.
919.753.
BUREAU.
De vergadering wordt geopend om zeventien uur, onder het voorzitterschap van de Heer VAN
MALDEREN Geert, hierna nader genoemd.
De voorzitter beslist geen secretaris te benoemen.
Gezien het geringe aantal aanwezigen, wordt niet overgegaan tot het aanstellen van stemopnemers.
Het bureau is aldus samengesteld.
SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING.
Zijn hier aanwezig volgende vennoten, die verklaren het volgende aantal aandelen te bezitten:
1. De Heer VAN MALDEREN Geert (nummer identiteitskaart 592-6863249-95 / nationaal nummer
67.01.04-261.63), geboren te Merchtem op vier januari negentienhonderd zevenenzestig, echtgenoot
van Mevrouw LANCKPAEP Ilse Emma Frans, gehuwd onder het wettelijk stelsel der gemeenschap
ingevolge huwelijkscontract verleden voor Meester Christiaan Van den Bossche, notaris te
Buggenhout, op negen juli negentienhonderd tweeënnegentig, ongewijzigd tot op heden, aldus
verklaard, wonende te 9255 Buggenhout, Kamerstraat 102, die verklaart eigenaar te zijn:
- van de lidmaatschapsrechten en vermogenswaarde, hem voor de geheelheid in volle eigendom als
eigen goed toebehorende, van zestienduizend honderd negenenzeventig aandelen: 16.179
- van de lidmaatschapsrechten hem als eigen goed toebehorende, de vermogenswaarde voor de
geheelheid in volle eigendom toebehorende aan het gemeenschappelijk vermogen VAN MALDEREN
- LANCKPAEP van veertienduizend achthonderd en tien aandelen:    14.810
2. De Heer VAN MALDEREN Tom (identiteitskaartnummer 592-4486699-45 / nationaal nummer
94.12.10 147-59), geboren te Bornem op tien december negentienhonderd vierennegentig,
ongehuwd, zonder verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, aldus verklaard,
wonende te 9255 Buggenhout, Kamerstraat 102, die verklaart eigenaar te zijn van vijf aandelen:   5
3. De Heer VAN MALDEREN Sam (identiteitskaartnummer 592-8605289-15 / nationaal nummer
96.12.25 293-87), geboren te Bornem op vijfentwintig december negentienhonderd zesennegentig,
echtgenoot van Mevrouw VAN OVERSTRAETEN Joyce, gehuwd onder het stelsel van de zuivere
scheiding van goederen, ingevolge huwelijkscontract verleden voor Meester Henri Van den Bossche,
notaris te Buggenhout, op twaalf juni tweeduizend drieëntwintig, ongewijzigd tot op heden, aldus
verklaard, wonende te 9255 Buggenhout, Kamerstraat 106, die verklaart eigenaar te zijn van vijf
aandelen:   5
4. De Heer HOFMANS Eugeen Emiel Louisa (identiteitskaartnummer 592-2305628-19 / nationaal
nummer 53.04.27-289.42), geboren te Opdorp op zevenentwintig april negentienhonderd
drieënvijftig, niet herhuwde weduwnaar van Mevrouw KORTE Marleen Julia Albertine, zonder
verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, aldus verklaard, wonende te 9255
Buggenhout (Opdorp), Vitsstraat 88, die verklaart eigenaar te zijn van één aandeel: 1
SAMEN: éénendertigduizend (31.000) aandelen, samen vertegenwoordigend het gehele vermogen,
statutair onbeschikbaar.
UITEENZETTING.
De voorzitter zet uiteen en verzoekt de instrumenterende notaris bij akte vast te stellen wat volgt:
I. De vergadering van vandaag heeft de volgende agenda:
DAGORDE.
1. Vaststelling erkende landbouwonderneming.
2. Verslag van het bestuursorgaan in toepassing van het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen houdende voorstel tot wijziging van het voorwerp van de vennootschap waarbij een
omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging wordt gegeven.
3. Voorstel tot vervanging van het voorwerp van de vennootschap met onderstaande bepalingen:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en
voor rekening van of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of
commissionair:
1.In hoofdzaak: De exploitatie van een Land en Tuinbouwbedrijf, zoals onder meer:
• De teelt van groenten, fruit en akkerbouwgewassen
2.Als neven activiteiten:
• Het uitoefenen van landbouwloonwerken
• Het uitoefenen van grondwerken
• De op – en overslag, alsmede het stockbeheer voor rekening van derden
• De verhuring en verkoop van installaties, uitrusting en materieel bestemd voor de landbouw in het
algemeen;
• De borgstelling voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, het
verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen.
• De exploitatie van installaties voor het opwekken van elektriciteit door middel van hernieuwbare
energiebronnen
• Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
vermogen. Dit omvat onder meer het aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en andere
waarde-elementen, het participeren in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen,...
• Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap onroerende goederen bouwen, renoveren, kopen en verkopen, huren en verhuren en
alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden.
• Projectontwikkeling
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen- als in het buitenland. Zij mag alle beheers-, commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
doel hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.”.
4. Kennisname van het vereiste verslag van het bestuursorgaan en van het verslag van de revisor
aangaande de omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap evenals van een staat
van activa en passiva die niet meer dan drie maanden voordien werd vastgesteld.
5. Omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap waarvan onder meer de naam, de
zetel, de duur, het boekjaar en de datum van de algemene vergadering, het doel/voorwerp en de
activa- en passivabestanddelen, met inbegrip van het eigen vermogen en de reserves, dezelfde
zullen zijn als die van de huidige vennootschap.
Toekenning aan elke aandeelhouder van één aandeel van de besloten vennootschap in ruil voor één
aandeel van de omgezette landbouwvennootschap.
6. Ontslag van bestuursorgaan – kwijting.
7. Benoeming bestuurders besloten vennootschap.
8. Nieuwe statuten ingevolge de omzetting.
9. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen.
10. Adres van de zetel.
11. Volmacht tot vervulling van publicatie- en administratieve formaliteiten.
II. Alle aandelen zijn vertegenwoordigd.
De voorzitter verklaart dat alle vennoten, zowel de stille als de beheren vennoten aanwezig zijn.
De vergadering kan derhalve geldig beraadslagen en beslissen over de agenda, zonder dat het
bewijs moet worden overgelegd dat de formaliteiten van de bijeenroeping vervuld werden.
De voorzitter verklaart dat de enige beherende vennoot van de vennootschap op onderhavige
algemene vergadering aanwezig is, met name de Heer VAN MALDEREN Geert, voornoemd.
Er werd geen commissaris benoemd.
Voorts verklaart de voorzitter dat de vennootschap buiten voormelde aandelen geen andere effecten
heeft uitgegeven.
Deze uiteenzetting wordt nagegaan en juist bevonden door de vergadering; deze erkent dat ze geldig
samengesteld werd en bevoegd is om over de onderwerpen van de agenda te beraadslagen.
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
EERSTE BESLISSING.
De algemene vergadering stelt vast dat ingevolge de inwerkingtreding van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen de dwingende bepalingen van hetzelfde wetboek die op de
commanditaire vennootschap van toepassing zijn, automatisch en van rechtswege van toepassing
zijn geworden op onderhavige vennootschap daar er beherende vennoten en stille vennoten bestaan
in onderhavige vennootschap.
Landbouwvennootschappen die opgericht zijn voor één mei tweeduizend negentien worden vermoed
erkend te zijn als landbouwonderneming en te zijn opgenomen in de lijst van vennootschappen die
werden vermoed erkend te zijn als landbouwonderneming bedoeld in bijlage 2 van het Ministerieel
besluit van 27 augustus 2019 houdende lijsten van vennootschappen die worden vermoed erkend te
zijn als landbouwonderneming. De algemene vergadering besluit de statuten van de vennootschap
aan te passen ingevolge besluiten hierna te nemen, doch met behoud van de erkenning als
landbouwonderneming. De vergadering beslist het nodige te doen tot naleving van de voorwaarden
hiertoe.
TWEEDE BESLISSING.
Nadat ondergetekende notaris de vergadering en het bestuursorgaan erop gewezen heeft dat het
voormeld verslag aangaande de wijziging van het voorwerp op verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan dient te worden opgemaakt, ontslaat de vergadering de voorzitter van het voorlezen
ervan.
De aandeelhouders, vertegenwoordigend het volledige vermogen van de vennootschap, verklaren
voormeld verslag van het bestuursorgaan tijdig te hebben ontvangen, ervan kennis te hebben
genomen, deze goed te keuren en te verzaken aan elke nietigheid die zij zouden kunnen inroepen
wegens ontijdige voorlegging ervan.
Gezegde verslag blijft aan onderhavig proces-verbaal gehecht.
DERDE BESLISSING.
De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen als voormeld in de dagorde
en overeenkomstig artikel 3, van de verder vermelde integraal vernieuwde statuten, aan te passen.
VIERDE BESLISSING.
De vergadering heeft kennis genomen van 1/ het verslag van het bestuursorgaan én 2/ het verslag
van de revisor aangaande de omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap,
bevattende een staat van activa en passiva per éénendertig december tweeduizend drieëntwintig,
zijnde niet meer dan drie maanden voordien werd vastgesteld.
De besluiten van het verslag van de besloten vennootschap “Finvision Bedrijfsrevisoren Waasland”,
te Sint-Niklaas, vertegenwoordigd door de Heer VAN HEMELRYCK Geert, Bedrijfsrevisor, in datum
van tweeëntwintig februari tweeduizend vierentwintig luiden als volgt:
“9. Besluit
Overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen brengen wij,
Finvision Bedrijfsrevisoren Waasland BV, vertegenwoordigd door Geert Van Hemelryck,
bedrijfsrevisor met zetel te 9100 Sint – Niklaas, Plezantstraat 8 b,  in onze hoedanigheid van
bedrijfsrevisor, het verslag uit gericht aan de buitengewone algemene vergadering van de om te
zetten vennootschap Van Malderen LV  over de staat van activa en passiva in het kader van de
omzetting van een landbouwvennootschap naar een besloten vennootschap.
Wij werden voor deze opdracht door het bestuursorgaan aangesteld op datum van 31 januari 2024
en hebben de beoordeling uitgevoerd van de hierbij gevoegde staat van activa en passiva per 31
december 2023 van de LV Van Malderen opgesteld in overeenstemming met het in België van
toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Conclusie van verslag
Conclusie
Op grond van de beoordeling is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet van
mening te zijn dat de staat van activa en passiva, in alle van materieel belang zijnde aspecten, niet is
opgesteld in overeenstemming met het boekhoudkundige referentiestelsel en dat het netto-actief,
vastgesteld in de door het bestuursorgaan opgestelde staat van activa en passiva, in alle van
materieel belang zijnde opzichten, overgewaardeerd is, onder voorbehoud van:
- eventuele financiële gevolgen voor het al dan niet voorkomen van navorderingen inzake
vennootschapsbelasting, BTW, sociale zekerheid en eventuele andere die op heden nog niet werden
gevestigd of aan de Vennootschap bekend.
Overige aangelegenheid
De wettelijke termijnen inzake het voorleggen van het verslag van het bestuursorgaan en van ons
verslag konden niet gerespecteerd worden. Wij zijn evenwel in staat geweest om de nodige
werkzaamheden uit te voeren.
Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa en passiva per 31
december 2023 in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig
referentiestelsel volgens de principes van artikel 3:1, § 1, eerste lid WVV, en het berekenen van het
netto-actief alsook voor de naleving van de door het WVV vereiste voorwaarden die op de omzetting
van toepassing zijn.
De beoordeling van de staat van activa en passiva door de bedrijfsrevisor ontslaat noch het
bestuursorgaan noch de voor financiën en administratie verantwoordelijke personen van hun
verantwoordelijkheden.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin een conclusie met beperkte mate van zekerheid tot
uitdrukking te brengen over de aan ons voorgelegde staat van activa en passiva van de
Vennootschap, afgesloten op 31 december 2023  met een balanstotaal van  2.081.057,50 EUR en
een netto-actief van 1.737.286,75 EUR, in het kader van de omzetting van de Vennootschap.
Wij hebben onze beoordeling uitgevoerd overeenkomstig het in België van toepassing zijnde
normatief kader.
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er geen elementen zijn waaruit
blijkt dat het netto-actief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva, opgemaakt door het
bestuursorgaan van de Vennootschap, in alle van materieel belang zijnde opzichten,
overgewaardeerd is.
Onder netto-actief wordt verstaan: het totaalbedrag van de activa, verminderd met de voorzieningen,
de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in de toelichting
bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en
de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Onze opdracht bestaat uit het verzoeken om inlichtingen, in hoofdzaak bij de voor financiën en
administratie verantwoordelijke personen, alsmede uit het uitvoeren van cijferanalyses en andere
beoordelingswerkzaamheden. De reikwijdte van onze opdracht is aanzienlijk geringer dan die van
een controle met het oog op een redelijke zekerheid. Om die reden stelt de beoordeling ons niet in
staat de zekerheid te verkrijgen dat wij kennis zullen krijgen van alle aangelegenheden van materieel
belang die naar aanleiding van een controleopdracht mogelijk worden onderkend. Bijgevolg brengen
wij geen controleoordeel tot uitdrukking.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen onderbouwende informatie voldoende en geschikt is
als basis voor onze conclusie.
Beperking van het gebruik van ons verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld in uitvoering van artikel 14:4 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen in het kader van de omzetting van een landbouwvennootschap
naar een besloten vennootschap zoals hierboven beschreven, en mag niet worden gebruikt voor
andere doeleinden.
Sint-Niklaas, 22 februari 2024
Finvision Bedrijfsrevisoren Waasland BV
Vertegenwoordigd door
(getekend)
Geert Van Hemelryck
Bedrijfsrevisor”
Deze verslagen zullen neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
VIJFDE BESLISSING.
De vergadering besluit de vennootschap om te zetten in een besloten vennootschap waarvan de
naam, zetel, de duur, boekjaar, datum van de algemene vergadering en het doel/voorwerp dezelfde
zullen zijn als die van de huidige vennootschap. Ook de activa- en passivabestanddelen, met
inbegrip van het eigen vermogen en de reserves, de afschrijvingen, de minwaarden en de
meerwaarden zullen onveranderd behouden worden.
Inzoverre het kapitaal van de Vennootschap door het overgangsrecht van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen geblokkeerd zou worden op een statutair onbeschikbare
eigenvermogensrekening, beslist de algemene vergadering een eventueel statutair onbeschikbare
eigen vermogensrekening volledig op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor
uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de Vennootschap. Dit besluit
geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het verleden
geplaatste kapitaal van de Vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd geboekt op
een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
De besloten vennootschap zet de geschriften en de boekhouding voort zoals gehouden door de
landbouwvennootschap
De omzetting gebeurt op basis van de actieve en passieve toestand van de vennootschap,
afgesloten op éénendertig december tweeduizend drieëntwintig zoals vermeld in een staat van activa
en passiva, waarvan supra sprake.
Al de bewerkingen gemaakt sinds deze datum door de landbouwvennootschap worden geacht te zijn
uitgevoerd voor rekening van de besloten vennootschap voornamelijk wat betreft het voeren van de
boekhouding.
Elke aandeelhouder zal in ruil voor één (1) aandeel van de omgezette landbouwvennootschap één
(1) aandeel van de besloten vennootschap verkrijgen.
Derhalve zullen de bestaande aandelen van de om te zetten landbouwvennootschap tegen inlevering
door de aandeelhouders van hun huidig aandelenbezit, gebeurlijk materialiter worden vernietigd en
vervangen worden door aandelen van de besloten vennootschap en welke derhalve zullen worden
geregistreerd door een inschrijving op naam in het aandelenregister.
De aldus vervangen aandelen hebben dezelfde rechten en verplichtingen als de oorspronkelijke
aandelen. 
Bijgevolg worden, met goedkeuring van alle betrokkenen, de éénendertigduizend (31.000) aandelen
van de besloten vennootschap toegewezen aan :
- de Heer VAN MALDEREN Geert: 30.989 aandelen
- de Heer VAN MALDEREN Tom: 5 aandelen
- de Heer VAN MALDEREN Sam: 5 aandelen
- de Heer HOFMANS Eugeen: 1 aandeel
allen voornoemd, die verklaren te aanvaarden.
De omzetting geschiedt op grond van :
A/ de artikelen 14:2 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
B/ artikel 2.9.6.0.5. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
ZESDE BESLISSING
De beherende vennoot van de vennootschap, te weten de Heer VAN MALDEREN Geert, voornoemd
en alhier aanwezig verklaart ontslag te nemen als beherende vennoot van de vennootschap wegens
de omzetting van deze laatste in een besloten vennootschap.
De vergadering stelt dit ontslag vast.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende beherende vennoot voor de uitoefening van dit mandaat.
ZEVENDE BESLISSING
De vergadering beslist over te gaan tot benoeming van de Heer VAN MALDEREN Geert,
voornoemd, als statutaire bestuurder die alhier aanwezig en verklaart dit mandaat te aanvaarden en
niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling dienaangaande.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
ACHTSTE BESLISSING.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, goedgekeurd in alle bepalingen. De algemene vergadering verklaart en besluit dat de
tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
 
UITTREKSEL STATUTEN.
1. Naam - Rechtsvorm
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam “Van Malderen”.
 
2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en
voor rekening van of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of
commissionair:
1.In hoofdzaak: De exploitatie van een Land en Tuinbouwbedrijf, zoals onder meer:
• De teelt van groenten, fruit en akkerbouwgewassen
2.Als neven activiteiten:
• Het uitoefenen van landbouwloonwerken
• Het uitoefenen van grondwerken
• De op – en overslag, alsmede het stockbeheer voor rekening van derden
• De verhuring en verkoop van installaties, uitrusting en materieel bestemd voor de landbouw in het
algemeen;
• De borgstelling voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, het
verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen.
• De exploitatie van installaties voor het opwekken van elektriciteit door middel van hernieuwbare
energiebronnen
• Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
vermogen. Dit omvat onder meer het aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en andere
waarde-elementen, het participeren in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen,...
• Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap onroerende goederen bouwen, renoveren, kopen en verkopen, huren en verhuren en
alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden.
• Projectontwikkeling
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen- als in het buitenland. Zij mag alle beheers-, commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
doel hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
 
4. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbepaalde duur.
 
5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden éénendertigduizend (31.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
6. Statuut van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer en zijn van gelijke waarde.
 
7. Overdracht van aandelen
Onverminderd strengere bepalingen vastgelegd in een aandeelhoudersovereenkomst gelden
volgende bepalingen.
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot of de wettelijk
samenwonende partner van de overdrager of de erflater, de bloedverwanten in rechte opgaande lijn,
de bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn en hun aanverwanten, met inbegrip van de
adoptieve kinderen en de kinderen van de echtgenoot of van de wettelijk samenwonende partner.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, bij gewone
brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam,
voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat
hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die was vermeld
in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald
door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek aan
akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
Wanneer een aandeelhouder de instemming heeft verkregen om zijn aandelen over te dragen
overeenkomstig de voorgaande paragraaf, dient deze alsnog deze aandelen eerst aan te bieden aan
de bestuurders.  Daartoe meldt de kandidaat-overdrager aan de bestuurder zijn intentie tot
overdracht, met inbegrip van de identiteit van de kandi¬daat-overnemer, het aantal aandelen dat
wordt overgedra¬gen en de door de kandidaat-overnemer voorgestelde prijs en
betalings¬voorwaar¬den.
Indien de betrokken bestuurders van hun voorkooprecht gebruik wensen te maken, moeten zij dit
doen voor het geheel van de aandelen waarop hun voorkooprecht verhou-dingsgewijze slaat en
moeten zij binnen de tien (10) dagen, nadat zij daarover werden ingelicht de aandeelhouder daarvan
in kennis stellen.
 
8. Bestuur
a. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke personen, die
statutair voor onbepaalde duur als bestuurder van de vennootschap worden aangeduid en die
minstens belast zijn met het dagelijks bestuur van de vennootschap.
Een bestuurder besteedt minstens de helft van zijn arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal en indien er meerdere
bestuurders zijn, hun bevoegdheid.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstellin van het bestuursorgaan tot op dat ogenblik.
Statutaire bestuurder
Werd aangesteld als statutaire bestuurder voor een onbepaalde termijn: de Heer VAN MALDEREN
Geert, voornoemd.
De statutair bestuurder is de ‘beherende vennoot’ als bedoeld in het Koninklijk besluit tot vaststelling
van de voorwaarden van de erkenning als landbouwonderneming en als sociale onderneming van 28
juni 2019.
b. Bevoegdheden - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij
ondertekend worden door de enige bestuurder.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder die alleen optreedt. Deze laatste bestuurder moet tegenover derden geen
bewijs leveren van zijn machten.
c. Vergoeding
Er wordt aan elke bestuurder een bruto vergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid
tenminste op basis van het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector.
Hij heeft recht op zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten, tenzij
hij er zelf vrijwillig van afziet omwille van de continuïteit van de vennootschap.
Met inachtneming van het aantal gepresteerde uren en hetgeen in de vorige leden van dit artikel is
bepaald, wordt de vergoeding van de bestuurder telkenjare vastgesteld door een besluit van de
algemene vergadering van de vennoten overeenkomstig artikel 24 van deze statuten.
Deze minimale beloning uit de vennootschap komt rechtstreeks toe aan de bestuurder(s) /
beherende vennoot / beherende vennoten.
d. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur.
e. Controle
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
9. De algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste zaterdag van de maand juni om tien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Bij elke statutenwijziging van de vennootschap, alsook bij de vrijwillige ontbinding van de
vennootschap, is de instemming van elke bestuurder/beherende vennoot vereist, behalve in geval
van afzetting van een bestuurder/beherende venoot bij zwaarwichtige redenen; in dat voorkomend
geval is slechts de instemming van de eventuele overige bestuurder(s)/beherende vennoot vereist.
De algemene vergadering van de vennootschap beslist, met naleving van de aanwezigheids- en
meerderheidsvereisten voorgeschreven voor een statutenwijziging over:
a) de beëindiging van het mandaat van bestuurder of beherende vennoot en de daaruit volgende
opzeggingstermijn;
b) de aanstelling van een bestuurder of beherende vennoot en de toekenning van de bevoegdheden
van deze bestuurder;
c) de afzetting van een bestuurder of beherende vennoot bij zwaarwichtige redenen. In geval van
afzetting van een bestuurder is de toestemming van de andere bestuurder(s) eveneens vereist.
 
10. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
 
11. Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
 
12. Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
- NEGENDE BESLISSING
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
- TIENDE BESLISSING
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel gevestigd is te 9255 Buggenhout,
Kamerstraat 106 (bevestiging).
 
- ELFDE BESLISSING
De algemene vergadering beslist iedere aangestelde van de vennootschap “finvision”, te 9100 Sint-
Niklaas, Plezantstraat 8, aan te stellen, aan wie de macht verleend wordt, met macht van
indeplaatsstelling en de bevoegdheid alleen op te treden, om alle verrichtingen te doen ten einde
inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket, in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, en bij de B.T.W.-administratie te wijzigen; en ondergetekende
notaris voor zoveel als nodig voor de formaliteiten bij de bevoegde rechtbank.
 
STEMMING.
De beslissingen die voorafgaan werden achtereenvolgens genomen met unanimiteit van stemmen.
Vervolgens wordt de vergadering opgeheven om zeventien uur dertig minuten.
INFORMATIE – RAADGEVING.
De comparanten verklaren dat de notaris hen volledig heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen
en lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen, dewelke zij bij huidige akte hebben gesteld en
dat hij hen op onpartijdige wijze raad heeft gegeven.
SLOTBEPALINGEN.
A. Ondergetekende notaris bevestigt de juistheid van de identiteitsgegevens en domicilie van de
comparanten op zicht der door de wet vereiste stukken.
B. Rechten op geschriften.
Overeenkomstig het Koninklijk Besluit van éénentwintig december tweeduizend en zes met
betrekking tot de met zegel gelijkgestelde taksen bevestigen wij notaris dat het verschuldigde recht
op geschriften van honderd Euro (100,00-EUR) voldaan werd.
WAARVAN PROCES-VERBAAL.
Gedaan en verleden op plaats en datum als hierboven vermeld.
Nadat onderhavig proces-verbaal integraal werd voorgelezen en toegelicht, heeft de comparant, in
diens verschillende hoedanigheden, met mij, Notaris, getekend.
(volgen de handtekeningen)
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank
- afschrift van de akte inhoudende volledig nieuwe statuten
- bijlage (verslag van de bestuurder)