Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
CVS WILLEMS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Guldendelle 34
1930 Nossegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Toon Bieseman te Grimbergen op 7 februari 2019, ter registratie
blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door :
De heer WILLEMS Bart Walter, wonende te 1970 Wezembeek-Oppem, Diepstraat 23
Met de volgende statuten :
NAAM
De vennootschap die de rechtsvorm aanneemt van een besloten vennoot-schap met beperkte
aansprakelijkheid heeft als naam "CVS WILLEMS".
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1930 Zaventem (Nossegem), Guldendelle 34.
Hij mag naar een andere plaats in België worden overgebracht bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bovendien bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder bestuurlijke zetels,
agentschappen, bijhuizen en kan-toren oprichten, zelfs in het buitenland.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel :
            1.  Loodgieterswerk
            2.  Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire
apparaten, gasleidingen en aansluitingen van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enzovoort
            3.  Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van : verwarmingssystemen op
elektriciteit, gas of stookolie, verwarmingsketels, warmtepompen, apparaten en leidingen voor
ventilatie en klimaatregeling, enzovoort
            4.  Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
            5.  algemene dakwerkzaamheden, plaatsen van dakbedekking alsook dakgoten en
regenafvoerbuizen.
            6.  Daktimmerwerk
            7.  Plaatsen van zonnepanelen, elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
            8.  Isolatiewerkzaamheden
            9.  Rioleringswerken
            10.  Ontstoppingen van afvoerbuizen
            11.  Algemene badkamerrenovatie
            12.  Bouwrijp maken van terreinen
            13.  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp
            14.  Gevelreiniging, lappen van ramen
            15.  het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
            16.  het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
            17.  Landschapsverzorging, Snoeien van bomen en heggen, Aanleggen en onderhouden van
tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
0719930040
Luik B
            18.  Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw;
            19.  Algemene bouw van residentiële en niet-residentiële gebouwen
            20.  Uitvoeren van metselwerk, inclusief het zetten van natuursteen
            21.  Schilderen van gebouwen, binnen en buiten, plaatsen van behang;
            22.  Stukadoorswerk, Plaatsen van tussenwanden op basis van plaaster;
            23.  Plaatsen van tegels
            24.  Algemene schrijnwerkerij en afwerking
            25.  Metaalschrijnwerk;
            26.  Markt- en straathandel in voedingsmiddelen, ijsbereidingen, vervaardigen van
consumptie-ijs – verkoop aan de toog of via internet van eetwaren en dranken : uitbating van
tearooms, ijssalon.
            27.  Uitbaten van een kinderboerderij
            28.  Kleinhandel in verse groenten en fruit.
            29.  Uitbating van biologische akkerbouw en veeteelt
            30.  Uitbating van een knutselatelier
            31.  Uitleendienst evenementen- en feestmaterialen (springkastelen, ijskar, ...)
            32.  Organiseren en verzorgen van congressen en beurzen en allerlei evenementen in
verschillende domeinen en thema’s
            33.  Sport- en recreatieonderwijs, avonturenkampen
            34.  Pluimveehouderijen, kweken van allerlei gevogelte, productie van eieren
            35.  Organiseren van workshops
            36.  De aan- en verkoop van alle onroerende goederen en alle daarbij horende handelingen.
De vennootschap mag aldus onder meer onroerende goederen aankopen en verkopen, huren en
verhuren, in pand geven, en alle mogelijke handelingen verrichten in verband met het vestigen van
zakelijke rechten, investeringen, financieren, bouwen, herbouwen, en herstellen van onroerende
goederen.
            37.  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast
bedrag of op contractbasis, schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
            38.  Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (zowel residentiële als niet
residentiële gebouwen).
            39.  Het ontwikkelen, coördineren en begeleiden van alle projecten zowel inzake onroerende
als inzake vermogen of handelsactiviteiten.
            40.  Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), leiden
van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
            41.  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken, bouw van appartementsgebouwen, de bouw of de aanleg van : commerciële en
industriële centra, hotels, industriezones, en markten, jachthavens, wintersportcentra enzovoort
            42.  Coördinatie en opvolging van grond – en ruilverkavelingen
            43.  Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied
van bedrijfsvoering
            44.  Het bemiddelen in splitsen, fusioneren en verwerven van vennootschappen , bedrijven
en vastgoed
            45.  Het houden van deelnemingen in andere vennootschappen, binnenlandse zowel als
buitenlandse.
            46.  Managementactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijke
kapitaal enzovoort
            47.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en onderneming.
            48.  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
            49.  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen
of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
Luik B
tussenpersoon of als vertegenwoordiger. De vennootschap zal geen activiteiten uitoefenen die
voorbehouden zijn aan deposito- en spaarbanken, of aan ondernemingen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies, noch activiteiten van verzekerings- of herverzekeringsbemiddeling mogen
uitoefenen zonder vooraf te zijn ingeschreven in het register bijgehouden door de Autoriteit van
Financiële Diensten en Markten (FMSA).
            50.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de
huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van eigen onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten. Zij mag alle verrichtingen stellen van commerciële,
administratieve, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar doel verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. Zij
mag alle onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van
het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
            51.  Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs en beheersopdrachten en
mandaten.
De omschrijving hiervoor gegeven is te begrijpen in de meest ruime betekenis en is niet limitatief
doch enkel aanduidend.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezen-lijken van
haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen als in buitenland.
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij begint te werken vanaf de neerlegging van een expeditie van de oprichtingsakte op de griffie van
de rechtbank van Koophandel.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen,
onderschre-ven in geldspe-ciën.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, benoemd door
de algemene vergadering voor onbepaalde duur, behoudens andersluidend beding, en door haar
steeds herroep-baar.
BEVOEGDHEID
De zaakvoerder of iedere zaakvoerder afzonderlijk beschikt, behou-dens andersluidende beslissing
bij zijn aanstelling, over de meest uitgebreide bevoegdheid om zonder enige rechtvaardiging alle
hande-lingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel,
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet of de statuten enkel de algemene
vergadering bevoegd is.
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden en zowel in rechte
als eiser of als verweerder.
Zij mogen onder hun verantwoordelijkheid, bijzondere volmachten geven aan personen van hun
keuze.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste maandag van de maand november om achttien
uur (18u00). Indien deze dag een feestdag is wordt de jaarvergadering op de eerstvol-gende
werkdag op hetzelfde uur gehouden.
De eerste jaarvergadering zal plaatsheb-ben in 2020.
De zaakvoerder is verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen telkens de maatschap-pelijke
belangen van de vennootschap dit verei-sen of wanneer de vennoten, welke samen minstens
één/vijfde der aandelen bezitten, erom verzoeken.
Iedere algemene vergadering zal gehouden worden in de zetel der vennootschap of op elke andere
Luik B
plaats aangeduid in de oproepingsbrieven.
Oproepingsbrieven zijn niet vereist als alle vennoten er mee instemmen te vergaderen.
De algemene vergadering beraadslaagt volgens de bepalingen van de artikelen 63, 252, 302 en
volgende, 316 en volgende, 321 en volgende en 266 en volgende van het Wetboek van
Vennootschap-pen.
Behalve de uitzonderingen voorzien door de wet of door onderhavige statuten worden de besluiten
van de algemene vergadering genomen bij meerderheid van stemmen.
De aandeelhouders kunnen éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
Ieder vennoot mag op de vergadering zelf stemmen of zich laten vertegenwoordigen door een ander
vennoot.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één juli van ieder jaar en eindigt op dertig juni van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van een expeditie van de oprichtingsakte op de
griffie van de Rechtbank van Koophandel en zal afgesloten worden op 30 juni 2020.
WINSTVERDELING
Het resultaat wordt als volgt verdeeld :
a. minstens vijf ten honderd is bestemd voor de wettelijke reserve ; deze storting is niet meer
verplichtend wanneer voornoemd reserve-fonds tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal
heeft bereikt ;
b. het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergade-ring, die er de bestemming van
bepaalt.
VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings-kosten of consignatie die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoaktief, onder alle aandelen gelijkelijk verdeeld, mits
deze laatsten allen in dezelfde mate volgestort zijn.
BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
En onmiddellijk daarna verklaart de vennoot zich te verenigen in bijzondere algemene vergadering
en neemt volgende besluiten :
1. het aantal zaakvoerders wordt vastgesteld op één (1) en tot die opdracht wordt benoemd : de heer
Bart WILLEMS, voornoemd, die aanvaardt.
2. De opdracht van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
3. Controle.
De oprichter verklaart geen commissaris aan te stellen.
4. Bijzondere volmacht
Bij besluit van de zaakvoerder wordt een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling ver-
leend aan De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid FRAXINUS B.F., met kantoren
te 1745 Opwijk, Droeshoutstraat 88 B1, vertegenwoordigd door de heer Ely Van der Borght, of haar
zaakvoerders, bedienden of aangestelden, elk met de bevoegdheid om afzonderlijk op te reden,
teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties, waaronder
de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het ondernemingsloket, de kruispuntbank, de
administratie van het handelsregister of het register der burgerlijke vennootschappen en de kamer
van ambachten en neringen teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen,
doorhalingen, schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Toon Bieseman, notaris
Tegelijk neergelegd : uitgifte