Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dakwerken HS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hulleken 63 bus B
 : 9940 Evergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Steven Verbist, geassocieerd notaris te Oostakker, stad
Gent, op 27 mei 2021, neergelegd ter registratie, dat:
    1.  heer HELLEBAUT Steven Herman Irène, geboren te Gent op 8 september 1981, ongehuwd,
wonende te 9940 Evergem, Hulleken 63 B.
Die bevestigt geen enkele verklaring te hebben afgelegd van wettelijke samenwoning.
 
Volgende vennootschap heeft opgericht:
Rechtsvorm – Naam - Aanduiding gewest
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten Vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Dakwerken HS”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Nauwkeurige aanduiding adres zetel
9940 Evergem, Hulleken 63B
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen is volledig volstort en bedraagt duizend euro (€ 1.000,00). Er zijn duizend
(1.000) aandelen, bestaande uit vijfhonderd (500) aandelen van soort A met dubbel stemrecht en
vijfhonderd (500) aandelen van soort B met enkelvoudig stemrecht.
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van een euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
- door de heer HELLEBAUT Steven, voornoemd: duizend (1.000) aandelen, zijnde vijfhonderd (500)
A-aandelen en vijfhonderd (500) B-aandelen, hetzij voor duizend euro (€ 1.000,00).
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
0769411423
Luik B
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    1.  Voor haar rekening of voor rekening van derden alle handelingen te stellen welke rechtstreeks
of onrechtstreeks betrekking hebben op:
A/ Het optreden als algemene bouwonderneming in de breedste zin van het woord met onder meer:
- De bouw van dakgebinten, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdichtingswerken van muren en het waterdicht
maken van daken en dakterrassen, het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten;
- De renovatie van badkamers en overig sanitair;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, aanbrengen van isolatiemateriaal aan
verwarmingsleidingen en – buizen en leidingen van koelsystemen, de isolatie van koelkamers -en
pakhuizen;
- De keuring en audit van stoomketels en andere stoomgeneratoren, de keuring en audit van
hulptoestellen voor stoomketels, condensors, voorwarmers, spaarprogrammatoestellen, overhitters,
bovenketels, verhittingselementen, stoomcollectoren en – accumulatoren, de keuring en audit van
warmwaterketels en radiatoren voor centrale verwarming; de keuring en audit van allerhande
(elektrische) installaties;
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en gasaansluitingen inclusief gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
stroomverdeelbuisleidingen, brandblusinstallaties en dergelijke sprinklerinstallaties,
beregeningsinstallaties voor grasvelden;
- De reparatie van tanks, reservoirs, stalen vaten en andere bergingsmiddelen van metaal, de
reparatie en het onderhoud van leidingstelsels en pijpleidingen, de reparatie met verplaatsbare
lasapparatuur, de reparatie van containers voor het transport, de reparatie en het onderhoud van
stoomketels en andere stoomgeneratoren, de reparatie en het onderhoud van hulptoestellen voor
Luik B
stoomketels, condensors, voorwarmers, spaarprogrammatoestellen, overhitters, bovenketels,
verhittingselementen, stoomcollectoren en – accumulatoren, de reparatie en het onderhoud van
warmwaterketels en radiatoren voor centrale verwarming, de reparatie en het onderhoud van
brandkasten, kluizen, gepantserde deuren, safes enz.;
- Vervaardiging van branders, inclusief branders voor ketels voor centrale verwarming;
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Het ontmossen van daken;
- Het uitvoeren van allerhande zink -en koperwerken;
- Werfopvolging ruwbouw en afwerking, opstellen van werfverslagen, conformiteitcontroles op de
werf;
- Het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, grondwerken, slopingswerken, het invoegen van
gevels, het waterdicht maken van gevels en kelders, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen
en andere versieringen van marmer of steen, het plaatsen van vloeren, de montage van serres en
veranda’s in hout of kunststof, het uitvoeren van chapewerken, het aanbrengen van warmte- en
geluidisolering, het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds, het leggen van rioleringen,
het leggen van paden in tuinen en parken, het aanleggen van opritten in kasseien, betonblokken of
andere materialen, het plaatsen van afsluitingen en het uitvoeren van alle wegeniswerken, het aan-
en verkopen van alle bouwmaterialen en bouwbenodigdheden, het herstellen en inrichten van
gebouwen, het oprichten van gebouwen, het promoten van bouwprojecten, het aan- en verkopen en
het verhuren van gebouwen, het optreden als adviseur, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire
activiteiten, het optreden als bouwcoördinator, het bouwen van woningen sleutel op de deur;
- Het vervaardigen en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van gevelbekleding;
- De plaatsing van muur- en gevelbepleistering met of zonder isolatiesystemen;
- Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden en overige bouwinstallatie,
- De aan- en verkoop alsook het vervaardigen en plaatsen van ramen, deuren, rolluiken, zonneluifels,
schrijnwerk in het algemeen en alle constructies in metaal, hout of PVC;
- Het leveren en installeren van elektrische installaties, loodgieterswerk en installatie van
verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Algemene elektriciteitswerken alsook hoogspanning;
- Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Het plaatsen van verlichting, telefonie en alle werken die daarmee verband houden;
- De installatie van nieuwe of de renovatie of de uitbreiding van bestaande elektrische installaties,
zowel aan industriële- als residentiële gebouwen;
- De levering en plaatsing van poortautomatisatie, alarmsystemen, brandbeveiligingssystemen,
systemen voor toegangscontrole en videobewaking;
- De levering en plaatsing van installaties voor het opwekken van energie zoals o.a. zonnepanelen,
warmtepompen, enz.;
- Het uitvoeren van lichtstudies;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
- Het optrekken en afbreken van steigers (stellingbouw);
- De bouw van sleutel -op -de -deur woningen;
- Allerhande herstellingswerken aan alle (on)roerende goederen;
- Groothandel in bouwmaterialen en installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming met
onder andere volgende activiteiten: de groothandel in apparaten voor centrale verwarming, de
groothandel in materiaal voor de installaties van sanitair en centrale verwarming, buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken en rubberslangen, enz.;
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten, verlichtingsartikelen en niet-elektrische
huishoudapparaten;
De onderneming mag dit alles zowel rechtstreeks als onrechtstreeks al dan niet in coördinatie met 1
of meerdere onderaannemers verrichten.
B/ Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen,
exploiteren, beheren, huren, verhuren van alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen; het
aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg,
ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren, beheren, huren, verhuren, verpachten van alle
ongebouwde onroerende goederen of roerende goederen; het inrichten, exploiteren en urbaniseren
van nieuwe residentiële woonwijken of andere, en, in de ruimste zin van het woord, alle immobiliaire
verrichtingen en andere aangaan, doen uitvoeren of bevorderen.
C/ De studie en de bevordering van onroerende en financiële ontwerpen en initiatieven, evenals
technische, bouwkundige, juridische, commerciële, financiële en industriële studies in verband met
alle onroerende en financiële verrichtingen en promoties, voor eigen rekening of voor rekening van
derden.
D/ Het opsporen, bedingen en vastleggen van alle financiële middelen en hulpbronnen nodig om de
Luik B
beoogde doelstellingen te verwezenlijken, het beheren van alle Belgische of vreemde
handelsvennootschappen.
E/ Het ontwerpen, uitvinden, verwerven, fabriceren, bouwen, invoeren, uitvoeren, aankopen,
verkopen, verdelen, onderhouden, exploiteren, zowel in eigen naam als in hoedanigheid van agent,
vertegenwoordiger, commissionair, makelaar of vergunningshouder, van alle methodes, bouwstoffen
en producten, brevetten, vergunningen en intellectuele rechten, in verband met de opgesomde
voorwerpen.
F/ Het ontwerpen of laten ontwerpen van plannen voor gebouwen, sportvelden en recreatieterreinen,
stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie en herinrichting van bestaande gebouwen evenals
het opmaken van lastenkohieren en het vervullen van administratieve formaliteiten.
G/ Het optreden als tussenpersoon in de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende goederen
evenals het beheer van onroerende goederen toebehorende aan derden.
H/ Bedrukking en bestickering van kledij en voertuigen.
I/ Grafische vormgeving.
    1.  Voor haar persoonlijke rekening: het beheer van beleggingen en vermogen:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium en mag
daarvoor alle verrichtingen uitvoeren met betrekking tot onroerende goederen.
D/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
E/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
F/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
G/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
H/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
I/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
J/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Zij mag haar doel zowel in België als in het buitenland realiseren.
 
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
iedere dertigste juni om 18:00u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Benoeming bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
Luik B
    1.  De heer HELLEBAUT Steven, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 juni 2023.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sedert 1 maart 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmacht
 
Boekhoudkantoor Accountancy Service BV met ondernemingsnummer 0426.987.070, of elke andere
door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, sociale kas, fiscale en
BTW-administratie.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
(opgemaakt voor registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis W.Reg.)
 
Meester Steven Verbist, geassocieerd notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Een uitgifte van de oprichtingsakte dd. 27 mei 2021
    •  Statuten