Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JC Home Consulting
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2560
België
Onderwerp akte : Oprichting
Nijlen
Paashoekstraat 51
Uit een onderhandse akte opgemaakt te Nijlen op 1 juni 2023 blijkt:
1. Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming JC Home Consulting. 
 
2. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Paashoekstraat 51, 2560 Nijlen. De zetel mag overgebracht
worden naar een andere plaats door beslissing van de bestuurder.
 
3. Het voorwerp van de vennootschap luidt als volgt:
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden:
 
- Het verlenen van bijstand, advies en begeleiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk
doch niet uitsluitend op het vlak van bouwbegeleiding, renovaties, bouwadvies, bouwcoaching,
bouwondersteuning, management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- De uitwerking en de realisatie van projecten, al dan niet in coördinatie met onderaannemers, zowel voor
particulieren, bedrijven als instellingen, op het gebied van interieur- en exterieurwerken ondermeer maar niet
uitsluitend interieurontwerp, tuinaanleg, renovatiewerken, herstellingswerken en algemene bouwwerken.
- Kopen, renoveren en verkopen of verhuren van onroerend goed: residentiële wooneenheden, flatgebouwen en
niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond.
- Alle verhandelingen van onroerende goederen, de aan- en verkoop van onroerende goederen, het beheer, de
instandhouding en valorisatie van haar onroerend patrimonium met inbegrip van het verkavelen, het bouwen, het
verbouwen, het renoveren, het onderhouden en het verhuren van allerhande onroerende goederen, alsook alle
handelingen met betrekking tot bouwpromotie.
 
- Tuinbouw activiteiten en landschapsverzorging, ontwerpen van tuinen en parken, enz.
- Aanleg van tuinen, bestrating,… rond onroerend goed.
 
- Interieurspecialist: adviseren omtrent de afwerking: stijl (landelijk, modern, warm,…) materialen, winkels,
vakmannen, behangwerken, schilderwerken, vloeren, lichtinval, gordijnen, kleuradvies, raamdecoratie, meubelen,
… enz.
- De handel verband houdende met de volledige interieurarchitectuur, de renovatie, de decoratie en de
meubilering van zowel private, commerciële en industriële gebouwen en inrichtingen.
- Het ontwerpen van interieurprojecten en de realisatie van interieurprojecten. Inrichtingsadviezen,
tentoonstellingen, kleur en materiaalstudies, decoratie, decors.
- Interieuradvies en het uitwerken van interieurstudies;
0802325008
 
- Begeleiden en uitvoeren van bouw- en renovatiewerken in de meest ruime zin van het woord; Coördinatie van
totaalprojecten inzake bouw en verbouwing van woningen, kantoren, handelszaken en dergelijke meer;
 
- Het beheer in de ruimste zin van het woord, van onroerende goederen, daaronder begrepen, de huur, de
onderverhuur, de uitbating, de verkaveling, de valorisatie, de ordening, de herstelling, de verbetering, de
verbouwing, de aankoop, de verkoop en iedere verwering van onroerende goederen alsook de onroerende
leasing.
 
- De vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk,
nuttige of zelfs bevorderend zijn.
- De vennootschap mag belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze, in alle
vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen, samenwerkingsverbanden of groeperingen, bestaande
of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven,
of die van die aard zijn de ontwikkelijking van haar onderneming te bevorderen
- De vennootschap kan optreden als zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij
heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
- Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,
in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een
bron van afzetten te vormen.
- Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De vennootschap mag
zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest
ruime zin.
- In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
- Aanbieden van marketing en communicatiediensten en advies in de ruimste zin van het woord;
- Social media expert
- Grafisch ontwerp, branding, webdesign, webontwikkeling, in de ruimste zin van het woord;
- Ontwerp, hosting/onderhoud/management van websites, webshops en overige; 
- Consultancy- en adviesdiensten in de meest ruime zin. Alle elektronische en digitale diensten in de meest ruime
zin. Ontwerp- en ontwikkelingsbureau in de meest ruime zin en meer in het bijzonder ontwerp van websites,
webapplicaties, webshops e.a
- Ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters);
- Alle activiteiten van een publiciteitsonderneming, een full-service reclamebureau, in het bijzonder het
ontwerpen, vervaardigen, plaatsen, verspreiden en verkopen van elke vorm van publiciteit bij middel van alle
gangbare middelen en technieken.
- De onderneming mag in haar specialisatie ook lezingen en webinars geven alsook opleiding geven
(kennisdelen).
- het uitbaten van een webshop en e-commerce
 
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
 
- het verwerven door koop, huur of anderszins van onroerende en roerende goederen en de
terbeschikkingstelling ervan aan haar bestuurders;
- het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en  financiële instrumenten,
zoals ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en andere roerende rechten,
kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere;
- in het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en commerciële
activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te oefenen of uit te
breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is.
- zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
 
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd is de meest
ruime zin.
 
4. De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf heden.
 
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizend (1.000,00) EUR, vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder nominale waarde.
 
Het kapitaal wordt in speciën ingebracht.
 
6. De heer Jan Celens is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende of werkende vennoot
genoemd.
 
Er is één stille vennoot.
 
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders. Wordt tot statutair bestuurder benoemd:
               de heer Jan Celens.
 
De bestuurder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering
anders beslist.
 
De bestuurder kan slechts worden afgezet en vervangen door beslissing van de algemene vergadering met drie
vierde van stemmen.
 
8. Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen aan een medevennoot of aan een
derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden om zijn of haar aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord, tegen
een prijs vast te stellen door een deskundige aangesteld in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord met
betrekking tot de deskundige, aangewezen door de bevoegde rechtbank van het arrondissement waar de
vennootschap haar zetel heeft.
 
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn voorkeurrecht, kan de overdragende vennoot zijn
aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door ten minste de helft van
de overige vennoten die ten minste twee/derden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de
overdracht is voorgesteld.
 
De overdracht moet aan de vennootschap ter kennis gebracht worden of moet door haar worden erkend. Zij dient
ook te worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
 
9. Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 
Indien de erfgenamen niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht om hun deel op te eisen,
dat overeenstemt met de vermogenswaarde van het aandeel van de overleden vennoot in de vennootschap
zoals bepaald in art. 4: 18 paragraaf 3, naar evenredigheid van hun rechten in diens nalatenschap.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
10. Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Ieder jaar op 31 december, zal een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden opgemaakt.
 
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2023.
 
11. De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit.
 
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
12. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
 
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
13. De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om 18 uur ten
maatschappelijke zetel, voor de eerste keer in 2024.
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen op het tijdstip
dat hij verkiest.
 
Daartoe moet zij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden. Wanneer alle vennoten in
vergadering bijeen zijn kan worden afgezien van deze formaliteit.
 
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Jan Celens of bij zijn afwezigheid door de oudste
aanwezige. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
 
Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
 
14. In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al
dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de bestuurder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
 
De ontbinding en vereffening zal voor het overige gebeuren conform de wettelijke bepalingen zoals opgenomen
in afdeling 2, titel 8 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
15. De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2.2. van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting
zijn aangegaan en dit vanaf 1 september 2022, onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een
uittreksel van huidige akte ter griffie van de rechtbank van koophandel.
 
16. Bijzondere volmacht met recht van in de plaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen wordt
verleend aan:
 
Het Ondernemershuis bv, met zetel te Kessel-Dorp 22, 2560 Nijlen (Kessel) en gekend in de Kruispuntbank
onder het nummer BE0783.344.779:
 
• teneinde de vennootschap en haar zaakvoerder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij
het vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere authentieke en
onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het ondernemingsloket en bij de
belastingdiensten;
• voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar zaakvoerder(s) bij sociale
verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
• voor de neerlegging van de oprichtingsakte en alle andere toekomstige publicaties bij de griffie van de
rechtbank van Koophandel; 
• voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap in de
Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
• voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
• op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap ten aanzien van de
administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het bijzonder voor het indienen
van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse
BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
 
Jan Celens
Bestuurder