Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HAIDUC Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nerenweg 162
 : 9270 Kalken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bernard VAN STEENBERGE te Laarne op zeventien
oktober tweeduizend negentien, neer te leggen ter registratie, dat werd opgericht de besloten
vennootschap "HAIDUC Construct", waarvan de maatschap-pelijke zetel gevestigd is te 9270 Laarne
(Kalken), Nerenweg 162, met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€2.000,00).
 
Oprichters:
1) De heer HAIDUC Ioan, geboren te Halmeu (Roemenië) op 21 november 1974, hebbende de
Roemeense nationaliteit, wonende te 1081 Koekelberg, Vrijheidslaan 73 ET03.
2) De heer PAUL Tudorel-Ionel, geboren te Sat.Mesteacan (Roemenië) op 28 februari
1990, hebbende de Roemeense nationaliteit, wonende te 1000 Brussel, Notelaarsstraat 17.
3) De heer HAIDUC Catalin-Vasile, geboren te Satu Mare (Roemenië) op 29 december 1995,
hebbende de Roemeense nationaliteit, wonende te 1090 Jette, Odon Warlandlaan 241 bus 0002.
4) De heer HAIDUC Alexandru-Ionut, geboren te Satu Mare (Roemenië) op 01 juni 1998, hebbende
de Roemeense nationaliteit, wonende te 1081 Koekelberg, Vrijheidslaan 73 ET03.
 
Naam – rechtsvorm:
De vennootschap is een besloten vennootschap en heeft als benaming: "HAIDUC Construct".
 
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp: De vennootschap heeft als voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, zowel in België als in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
- Projectontwikkeling voor woningbouw
- Projectontwikkeling voor appartementsbouw
- Projectontwikkeling voor industriebouw
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Bouwpromotie
- Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installaties, afwerking en dergelijke).
- Het aanbieden van knowhow in verband met alle technieken in woningen, burelen, appartementen,
magazijnen, utiliteitsbouw, enzovoort; de studie, planningen opmaken van offertes.
- Administratieve dienstenverlening, consultancy en managementactiviteiten zowel voor eigen
rekening als voor derden.
- Het verlenen van adviezen en diensten aan bedrijven of personen.
- Het verzorgen van logistieke ondersteuning, koerierdienst en goederenvervoer.
- De vennootschap kan deelnemen aan het bestuur of de vereffening van andere vennootschappen
of verenigingen.
- Verhuur van alle roerende & onroerende goederen en meer in het algemeen van alle roerende en
onroerende goederen welke de vennootschap onder haar activa heeft.
- Tussenpersoon in handel van alle roerende goederen en producten.
0736615525
Luik B
- De aan -en verkoop, in -en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het korte optreden als tussenpersoon in de handel.
- Het realiseren zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, van projecten, onroerend
door bestemming op het vlak van groene energievoorzieningen
in de meest ruime zin.
- De groot -en kleinhandel, het verdelen, plaatsen, onderhouden herstellen van: zonnecollectoren,
thermisch en aanverwanten; zonnepanelen, fotovoltaïsch en aanverwanten; alternatieve energie en
aanverwanten; windturbines en aanverwanten; warmtekrachtkoppelingen en aanverwanten;
warmtepompen en aanverwanten; verwarmingssystemen en aanverwanten.
- De groot- en kleinhandel in elektrische en andere toestellen.
- De groot- en kleinhandel in overige bouwmaterialen.
- De groot- en kleinhandel in nieuwe artikelen.
- Installatie en onderhoud van elektrische verwarmingsinstallaties.
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur en leidingen voor verwarming,
ventilatie, koeling en klimaatregeling.
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van water- en andere sanitaire leidingen en
installaties en alle andere loodgieterswerken.
- Installatie en onderhoud van algemene elektriciteitswerken en elektrotechnische installaties.
- Installatie en onderhoud van domotica installaties, inbraakbeveiliging, brandbeveiliging,
camerabewaking, toegangscontroles.
- Het uitvoeren van alle schrijnwerk zowel interieur als exterieur en in alle materialen.
- Aanneming van timmer- en schrijnwerk in de meest ruime zin, schrijnwerkerij voor gebouwen,
timmerbedrijf.
- De fabricatie, aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel en levering en plaatsing van
ramen en deuren en houten constructies.
- Uitvoeren van isolatiewerkzaamheden.
- Gyprocwerkzaamheden.
- Aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel en levering en plaatsing van alle
houtstructuren, houtartikelen, kunststofstructuren en artikelen, binnen- en
buitenschrijnwerk, ramen en deuren, meubels, badkamers, keukens, kasten en bureelmateriaal.
- Het monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
- De uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enzovoort.
- Het leveren en plaatsen van allerhande afsluitingen in metaal, hout en kunststof.
- Het uitvoeren van afbraakwerken van woningen en industriegebouwen.
Het verwerken van allerhande afvalproducten en verzamelen en recycleren ervan.
- Het uitvoeren van alle vloer- en tegelwerken.
- Het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken en chapewerken.
- Het uitvoeren van schilder- en behangwerken in de meest ruime zin.
- De industriële reiniging, ontsmetting en onderhoud van allerhande onroerende en roerende
goederen.
- Glazenwasserij.
- De restauratie, renovatie, onderhoud en reiniging van gebouwen, woningen, handelspanden,
bedrijfshallen, magazijnen, kantoren en dit in de ruimste zin.
- Het reinigen van het interieur van gebouwen, woningen, handelspanden, bedrijfshallen,
magazijnen, kantoren en dergelijke.
- Het eenmalig of periodiek leegmaken en opkuisen van appartementen, huizen, woningen,
woonblokken, bedrijfsruimtes, kantoren, garages en van elke andere woon- en bedrijfsentiteit. Dit
zowel voor particulieren, immo– en verhuurbedrijven als voor bedrijven.
- Het verwerven, kopen, verkopen, ruilen en beheren van roerende en onroerende goederen en
waarden, schuldvorderingen en onlichamelijke rechten, en het deelnemen in andere
vennootschappen, al dan niet met een gelijkaardig voorwerp.
- Zij kan deze voormelde roerende en onroerende goederen productief maken, onder meer door
toezicht en controle, studie en adviesverlening, door beheers- of financiële bijstand aan
ondernemingen, of op elke ander wijze die haar nuttig kan zijn.
- Onroerende en roerende goederen aankopen, verkopen, verhuren, enzovoort, en alle hiermee
samenhangende verrichtingen zonder dat deze verrichtingen een activiteit als vastgoedhandelaar
mogen uitmaken.
- Om dit doel te bereiken zal zij alle financiële, commerciële, industriële, roerende en onroerende
handelingen mogen stellen, onder meer kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, bouwen van alle
roerende en onroerende goederen. Met andere woorden de vennootschap mag alles doen om haar
maatschappelijk voorwerp te bereiken, te bevorderen of te vergemakkelijken.
 
Luik B
Duur: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
Eigen vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden zeshonderd (600) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De oprichters hebben verklaard dat op de zeshonderd (600) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van drie euro drieëndertig cent (€3,33) per stuk, als volgt:
- De heer HAIDUC Ioan voornoemd heeft ingeschreven op driehonderd en zes (306) aandelen, en hij
betaalde hierop de som van afgerond duizend negentien euro (€1.019,00).
- De heer PAUL Tudorel-Ionel voornoemd heeft ingeschreven op achtennegentig (98) aandelen, en
hij betaalde hierop de som van afgerond driehonderd zevenentwintig euro (€327,00).
- De heer HAIDUC Catalin-Vasile voornoemd heeft ingeschreven op achtennegentig (98) aandelen,
en hij betaalde hierop de som van afgerond driehonderd zevenentwintig euro (€327,00).
- De heer HAIDUC Alexandru-Ionut voornoemd heeft ingeschreven op achtennegentig (98)
aandelen, en hij betaalde hierop de som van afgerond driehonderd zevenentwintig euro (€327,00).
De oprichters hebben verklaard dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€2.000,00),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij
Belfius Bank N.V., met zetel te Brussel.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf de oprichting de beschikking over een som van tweeduizend
euro (€2.000,00).
 
Bestuur – externe vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn enkel herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering ad
nutum, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn: de heer HAIDUC Ioan,
voornoemd, die zijn opdracht uitdrukkelijk heeft aanvaard.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Nochtans zal (zullen) de bestuurder(s) het voorafgaande akkoord van de algemene vergadering van
de aandeelhouders moeten bekomen voor elke akte houdende vervreemding van of
hypotheekstelling op onroerende vennootschapsgoederen, en voor inschrijving op de uitgifte van
nieuwe aandelen.
Het mandaat van de bestuurders wordt ten kosteloze titel uitgeoefend, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering beslissend met gewone meerderheid van stemmen.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
 
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand maart om achttien (18:00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag.
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
* de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
Luik B
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
* de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
* de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Boekjaar – reserves - resultaatverdeling:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober (01/10) en eindigt op dertig september
(30/09) van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
 
Ontbinding - vereffening:
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
OVERGANGS- en SLOTBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op dertig september tweeduizend éénentwintig (30/09/2021).
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend tweeëntwintig (2022).
 
2. Adres van de zetel:
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9270 Laarne (Kalken), Nerenweg 162.
 
3. Benoeming van de niet-statutaire bestuurders:
Benevens de statutaire bestuurder benoemd zoals hierboven vermeld, heeft de vergadering beslist
het aantal niet-statutaire bestuurders te bepalen op drie.
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
* de heer PAUL Tudorel-Ionel ;
* de heer HAIDUC Catalin-Vasile ;
* de heer HAIDUC Alexandru-Ionut ;
allen voornoemd, en die allen verklaard hebben dit mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders wordt bepaald.
 
4. Commissaris:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, hebben de oprichters
beslist op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
Luik B
sinds één september tweeduizend negentien door de oprichters in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
6. Volmachten:
Als bijzondere gevolmachtigde werd aangesteld:
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “DECOSTERE ACCOUNTANCY DRONGEN”, met zetel te 9031 Gent (Drongen),
Deinsesteenweg 108, met ondernemingsnummer 0460.289.348, vertegenwoordigd door haar
zaakvoerder of door haar bijzondere lasthebber de heer SYNHAVE Dirk, met recht van
indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om de vennootschap te vertegenwoordigen
tegenover alle belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de administratie van
het ondernemingsloket, teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen,
schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
 
Bernard VAN STEENBERGE,
notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  éénsluidend afschrift van de oprichtingsakte (afgeleverd zonder registratierelaas overeenkomstig
art. 3.12.3.0.5., §2, 2° Vlaamse Codex Fiscaliteit)
    •  oorspronkelijke statuten.