N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : CASTEL LUDO
Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée
Siège : 7110 La Louvière, Chaussée Paul Houtart(H-G) 104
Objet de l’acte : Constitution
 
D’un acte reçu par Maître Anne TOUBEAUX, Notaire à Quaregnon, en date du onze janvier DEUX 
MILLE DIX, à enregistrer, il résulte que : 
Monsieur SALAMONE Ludovic, né à Haine-Saint-Paul, le six janvier mille neuf cent septante-deux 
(numéro national : 720106-027-51), époux de Madame DIAZ HEVIA Immaculada, demeurant et 
domicilié à 7110 La Louvière, Rue du Marais (H-A), 15, boite 2,
Epoux mariés à La Louvière, le vingt-deux août mil neuf cent nonante-deux, sous le régime légal, à 
défaut de contrat de mariage ; régime modifié suivant acte reçu par le Notaire Alain AERTS, de 
résidence à Houdeng-Aimeries, le quinze novembre deux mille, adoptant le régime de la séparation 
des biens pure et simple ; acte homologué par jugement du Tribunal de Première Instance de Mons 
en date du quatre avril deux mille un, dont un extrait a été publié au Moniteur Belge du dix-huit juillet 
deux mille un.
A constitué une société comme suit : 
Forme : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée, 
Dénomination : «CASTEL LUDO», 
Capital : septante-cinq mille euros (75.000 EUR), représenté par sept cent cinquante (750) parts 
sociales d'une valeur nominale de cent euros (100,00 EUR) chacune, intégralement souscrites en 
numéraire et au pair, et entièrement libérées par un versement en numéraire de septante–cinq mille 
euros sur le compte de la société DEXIA sous le numéro 068-8898192-21. Une attestation justifiant 
ce dépôt, effectué conformément aux dispositions du Code des Sociétés, a été remise au notaire 
soussigné. Les fondateurs ont remis au Notaire instrumentant un plan financier. 
Souscription et libération : Le capital social est souscrit au pair, en espèces, savoir : par Monsieur 
SALAMONE Ludovic, préqualifié, à concurrence de sept cent cinquante parts sociales, représentant 
ensemble l'intégralité du capital social. 
Siège social : 7110 LA LOUVIÈRE, Chaussée Paul Houtart(H-G), 104. La société peut établir, par 
simple décision de la gérance des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, 
tant en Belgique qu'à l'étranger. 
Objet social : La société se donne pour objet :
- Toutes opérations immobilières comprenant, notamment, la gestion et la mise en valeur pour son 
propre compte d’un patrimoine immobilier et, en particulier : l’achat, la construction, la gestion, 
l’entretien, la location, la sous-location, l’échange, la vente, le lotissement, la mise en copropriété, la 
division horizontale et verticale, la promotion, la restauration de tous les biens immobiliers ou portant 
sur des droits immobiliers, ainsi que leur mise à disposition au profit de tiers et la concession de tous 
droits réels et personnels (usufruit, emphytéose, superficie, droit d’habitation, bail, jouissance, et 
cætera) en vertu de tous contrats à titre onéreux ou à titre gratuit ;
- Se porter caution et donner tous biens en garantie dans le cadre de ses activités ;
- L’investissement et la prise de participations et de tous intérêts sous toutes formes dans toutes 
affaires ou entreprises, quel que soit leur objet ;
- La gestion de son propre patrimoine mobilier.
Et ce, dans la mesure où il est satisfait aux règles relatives aux accès à la profession, soit par 
l’entreprise, soit par ses sous-traitants, cette énumération étant exemplative et non limitative.
0822150917
Volet B - Suite
Elle pourra se livrer à toutes opérations financières, immobilières, ou mobilières se rapportant 
directement ou indirectement à son objet social.
Elle peut s’intéresser par voir d’apport, de cession, de fusion, de souscription, de participation, 
d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, entreprises ou opérations ayant un objet 
similaire ou connexe ou de nature à favoriser la réalisation de son objet.
La société peut réaliser son objet, en Belgique et à l’étranger, de toutes les manières et suivant les 
modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
Seule l’assemblée générales des associés a qualité pour interpréter cet objet.
Gérance et surveillance : La gérance de la société est confiée par l'Assemblée Générale à un 
gérant associé au moins, statutaire ou non, et dans ce dernier cas, pour une durée à laquelle il 
pourra être mis fin en tout temps, par une décision de l'Assemblée Générale. L'Assemblée peut 
aussi fixer anticipativement la durée pour laquelle un gérant est nommé. Est présentement nommé 
en qualité de gérant statutaire : Monsieur SALAMONE Ludovic, préqualifié, qui accepte. Sauf 
décision contraire de l’Assemblée générale, son mandat de gérant est exercé à titre gratuit. La 
gérance peut déléguer la gestion journalière de la société à un ou plusieurs gérants, ou encore à un 
directeur, associé ou non, et déléguer à tout mandataire des pouvoirs spéciaux déterminés. Chaque 
gérant est investi, individuellement, des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes 
d'administration et de disposition qui intéressent la société. Les actions judiciaires, tant en 
demandant qu'en défendant, ainsi que les actes dans lesquels intervient un officier ministériel, sont 
suivis, au nom de la société, par un gérant. Tous actes engageant la société, tous pouvoirs et 
procurations, toutes révocations d'agents, d'employés ou de salariés de la société, sont signés par 
un gérant. La surveillance de la société est exercée par les associés; chacun d'eux aura tous les 
pouvoirs d'investigation et de contrôle des opérations sociales, et pourra notamment prendre 
connaissance, sans déplacement, des livres, de la correspondance et de toutes les écritures de la 
société. Si, par suite de cession ou de transmission pour cause de mort de parts sociales, la société 
comporte plus de cinq associés, la surveillance de la société sera confiée à un ou plusieurs 
commissaires, associés ou non, nommés pour six ans au plus, par l'assemblée générale des 
associés, à la majorité ordinaire des voix. 
Assemblée Générale : Assemblée générale annuelle : le troisième vendredi de juin,  à dix-huit 
heures, au siège social. Si ce jour est férié, l'Assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. 
Un gérant peut convoquer l'assemblée générale chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. La 
gérance doit la convoquer sur la demande d'associés possédant au moins un/cinquième du capital 
social. Les Assemblées Générales extraordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les 
convocations. Les convocations contiennent l'ordre du jour, elles sont faites conformément aux 
dispositions du Code des sociétés. Chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire. 
Chaque part donne droit à une voix. Nul ne peut prendre part au vote pour un nombre de voix 
dépassant le/cinquième du nombre des parts existantes ou les deux cinquièmes des parts 
représentées à l'Assemblée Générale, que ces parts lui appartiennent en propre ou appartiennent à 
ses mandants. 
Exercice social : commence le premier janvier et finit le trente et un décembre. 
Affectation du résultat : L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges 
sociales et amortissements et provisions fiscales, constitue le bénéfice net. Sur ce bénéfice, il est 
prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale; ce prélèvement cesse 
d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du capital social, mais doit être 
repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à être entamé. Le solde est mis à 
la disposition de l'Assemblée Générale qui en détermine l'affectation, étant toutefois fait observer 
que chaque part confère un droit égal dans la répartition des bénéfices. Aucune distribution ne peut 
être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il résulte des comptes 
annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution, inférieur au montant du capital libéré 
augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer. 
Boni de liquidation : Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, 
l'actif net sert tout d'abord à rembourser en espèces ou en titres le montant libéré non amorti des 
parts. Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts. 
DISPOSITIONS TRANSITOIRES : Premier exercice social: débute le onze janvier deux mil dix et 
finit le trente et un décembre deux mille dix. Première assemblée générale annuelle : juin deux 
mille onze. Rémunération des mandats de gérant : Les associés ci-avant, réunis en Assemblée 
Générale, décident que les mandats de gérant, statutaire et non statutaire, seront exercés à titre 
gratuit. Aucun émolument, ni indemnité quelconque ne leur sera alloué pour cette fonction. 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, dressé par le Notaire Anne TOUBEAUX, à 
QUAREGNON