Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VANDERSCHRICK WALTER
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Dorpstraat 18 Bus 1
1785 Merchtem
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING - BENOEMING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Frédéric Van Bellinghen, notaris te Wemmel, op datum
van drie januari tweeduizend achttien dat de heer VANDERSCHRICK Walter, geboren te Brussel op
18 februari 1969, ongehuwd, wonende te 1785 Merchtem, Dorpstraat 18/0001, voornoemde notaris
verzocht heeft de statuten op te richten van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid met als benaming "VANDERSCHRICK WALTER".
PLAATSING EN STORTING VAN HET KAPITAAL
1. Plaatsing van en storting op het kapitaal
De oprichter verklaart en erkent dat het kapitaal van achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (€
18.550,00) volledig geplaatst is. Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen zonder nominale
waarde maar met een fractiewaarde op heden van elk honderd vijfentachtig euro vijftig eurocent (€
185,50).
2. Inbreng in geld - vergoeding door aandelen
a) de heer VANDERSCHRICK Walter, boven vermelde oprichter verklaart in te schrijven op al de
honderd (100) aandelen en zich te verbinden tot inbreng te doen in geld van een bedrag van
achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (€ 18.550,00) welk bedrag volstort wordt voor twaalfduizend
vierhonderd euro (€12.400,00).
De oprichter verklaart op alle aandelen ingeschreven en deze volstort te hebben ten belope van
66,84 procent (afgerond) zodat de vennootschap uit dien hoofde vanaf heden beschikt over een
bedrag van twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00).
Dit geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening op naam van
de vennootschap in oprichting, bij de bank Belfius onder nummer BE35 0689 0864 8537 zoals blijkt
uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde bank op 27 december 2017 dat aan
voornoemde notaris is overhandigd om niet aan de akte gehecht te blijven.
STATUTEN
Artikel 1.- Vorm - Naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de naam: “VANDERSCHRICK WALTER”.
Artikel 2.- Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1785 Brussegem, Dorpstraat 18, bus 1.
Hij kan, bij besluit van het bestuur, naar elke andere plaats in België worden overgebracht.
Iedere verandering van de zetel van de vennootschap wordt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad bekendgemaakt door toedoen van het bestuur.
Artikel 3.- Doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  De aan- en verkoop van alle onroerende goederen en alle daarbij horende handelingen. De
vennootschap mag aldus ondermeer onroerende goederen aankopen en verkopen, huren en
verhuren, in pand geven, en alle mogelijke handelingen verrichten in verband met het vestigen van
0687477897
Luik B
zakelijke rechten, investeringen, financieren, bouwen, herbouwen en herstellen van onroerende
goederen;
    2.  Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (zowel residentiële als niet
residentiële gebouwen), het beheer van gebouwen;
    3.  Het handelen als tussenpersoon in het verhuur van onroerende goederen;
    4.  Het ontwikkelen, coördineren en begeleiden van alle projecten zowel inzake onroerende als
inzake vermogen of handelsactiviteiten;
    5.  Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), werfcoördinatie,
bouwcoördinatie, het leiden van herstellingswerkzaamheden aan gebouwen en het onderhoud van
gebouwen;
    6.  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken,
bouw van appartementsgebouwen, de bouw of aanleg van: commerciële, en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel verwant of verbonden zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijke doel. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op
alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap kan zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Artikel 4.- Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5.- Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is bepaald op achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (€ 18.550,00). Het
is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder aanduiding van nominale
waarde, volstort ten belope van twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) bij de oprichting.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden waarin worden
aangetekend:
1) de nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elk vennoot, alsmede het aantal aandelen
dat hem toebehoort;
2) de gedane stortingen;
3) de overdrachten en overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door
de overdrager  en de overnemer ingeval van overdracht onder levenden, door een zaakvoerder en
de rechtverkrijgenden ingeval van overgang wegens overlijden.
Artikel 6.- Wijziging van het kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal kan verhoogd of verminderd worden door besluit der algemene
vergadering, beraadslagend onder de voorwaarden vereist voor de wijziging van de statuten.
Bij kapitaalverhoging door geldelijke inbreng, moeten de nieuwe aandelen bij voorrang worden
aangeboden aan de vennoten, naar evenredigheid van het kapitaal door hun aandelen
vertegenwoordigd.
De openstelling van de inschrijving en het tijdvak waarin dit voorkeurrecht kan worden uitgeoefend
zullen door de algemene vergadering worden bepaald en aangekondigd bij aangetekende brief
verzonden aan ieder vennoot.
Op de aandelen waarop aldus niet werd ingeschreven kan slechts worden ingeschreven door de in
artikel 7 - derde alinea van huidige statuten aangeduide personen of door elk andere persoon mits
instemming van tenminste de helft van de vennoten die minstens drie vierden van het kapitaal
bezitten.
Bij kapitaalvermindering moeten de oproepingen de modaliteiten en het doel van de voorgestelde
vermindering vermelden.
Artikel 7.- Overdracht en overgang van aandelen.
Wanneer en zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, kan deze zijn aandelen geheel of
gedeeltelijk afstaan in voordeel van om het even welke persoon.
De beschikkingen betreffende de aandelen en hun overdracht zijn geregeld overeenkomstig artikelen
249 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De overdracht tussen levenden of de overgang bij overlijden van de aandelen van een vennoot
gebeurt echter bij voorkeur ten voordele van de vennoten die deel blijven uitmaken van de
vennootschap en dit pro-rata aan de aandelen die zij bezitten.
De waarde van de aandelen zal bepaald worden door het bedrag van het eigen vermogen of netto
activa volgens de regels van voorstelling van de jaarrekening, toepasselijk in het jaar van de
oprichting van de vennootschap.
Dit netto activa of eigen vermogen zal verhoogd worden met de onderwaarderingen van het activa,
inbegrepen de waarde van de niet uitgedrukte immateriële vaste activa, en overwaarderingen van
Luik B
het passiva en verminderd worden van de overwaarderingen van het activa en onderwaarderingen
van het passiva.
Bij gebreke aan akkoord tussen partijen, zullen deze overwaarderingen of onderwaarderingen
vastgesteld worden door een bedrijfsrevisor of accountant, aangeduid met gemeenschappelijk
akkoord door de partijen in overeenstemming met artikel 31 van het Wetboek van Vennootschappen,
binnen de twee maanden na zijn aanduiding. Bij gebreke aan akkoord over de aanduiding van een
bedrijfsrevisor of accountant, zal deze aangeduid worden door de voorzitter van de
handelsrechtbank, beslissend in kortgeding, op eerste verzoek van een der partijen. Dit eventueel
aangepast netto activa zal vermeerderd of verminderd worden met de resultaten van de laatste vier
jaren, voor vergoeding belegd kapitaal, volgens de goedgekeurde jaarrekeningen gedeeld door het
aantal dan bestaande aandelen.
De waarde van het aandeel zal verminderd worden met de waarde van de geschatte belasting, aan
de voordeligste aanslagvoet, die verschuldigd zou zijn door de vennoot overlater, indien een
vereffening of een winstuitkering zou plaats gehad hebben op het ogenblik van de overdracht of
overgang.
Het voorkeurrecht moet uitgeoefend worden binnen de vier (4) maanden na het voorstel van
overdracht of na het overlijden of ten laatste een maand na vaststelling van het eventueel aangepast
netto activa door de aangeduide bedrijfsrevisor of accountant. De overnameprijs dient betaald te
worden in twee jaarlijkse schijven, waarvan de eerste ten laatste drie maanden na uitoefening van
het voorkeurrecht en de tweede ten laatste vijftien (15) maanden na de uitoefening van het
voorkeurrecht.
In het geval dat de andere vennoten geen gebruik hebben gemaakt van hun voorkeurrecht mag de
vennoot die zijn aandelen aangeboden heeft of de erfgenamen of legatarissen, hun aandelen
verkopen aan een derde verkrijger zonder de statutaire waarden te moeten eerbiedigen.
Gezien de aandelen moeilijk gedeeltelijk verhandelbaar zijn, zullen de vennoten die hun aandelen
aangeboden hebben of de erfgenamen of legatarissen de volgende mogelijkheden hebben :
1. een verkrijger vinden voor het geheel van de aandelen van de vennootschap aan de statutaire
voorwaarden, zonder dat deze verkrijger betwist kan worden door de andere vennoten om reden dat
zij geen gebruik hebben gemaakt van hun voorkeurrecht;
2. de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap eisen met verdeling van het maatschappelijk
vermogen in eerbiediging met de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen. Bij gebreke
aan akkoord tussen partijen over de aanduiding van de vereffenaar(s), zal de aanduiding van de
vereffenaar(s) gebeuren door de Voorzitter van de Rechtbank van Koophandel, beslissend in kort
geding.
De overdrachten en overgangen van aandelen gelden slechts ten aanzien van de vennootschap en
van derden vanaf de datum van inschrijving in het register van aandelen.
Artikel 8.- Bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene vergadering.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn vormen zij een college. De enige zaakvoerder of het college
van zaakvoerders vormen "het bestuur" van de vennootschap.
De algemene vergadering kan hen een jaarlijkse, vaste of veranderlijke, vergoeding toekennen.
Artikel 9.- Vertegenwoordiging jegens derden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte en kan alleen alle
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuur kan bijzondere machten toekennen aan iedere lasthebbers.
Artikel 10.- Controle.
De controle op de financiële toestand van de vennootschap, op de jaarrekeningen en op de
regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in deze rekeningen zal aan één of meer
commissarissen worden opgedragen, benoemd voor drie jaar door de algemene vergadering onder
de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
De bezoldiging van de commissaris(sen) wordt bij elke benoeming door de algemene vergadering
vastgesteld. De uittredende commissarissen zijn herkiesbaar.
Nochtans, bij afwijking van de eerste alinea van huidig artikel, is de benoeming van één of meer
commissarissen niet verplicht, wanneer de vennootschap aan de wettelijke criteria beantwoordt.
Artikel 11. - Algemene vergaderingen.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend; hij kan die niet overdragen.
Ieder jaar wordt er een gewone algemene vergadering gehouden op de laatste vrijdag van juni om
18.00 uur.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, zal de vergadering de eerstvolgende werkdag, op
hetzelfde uur, plaatsvinden.
Luik B
Het bestuur kan, bovendien, een algemene vergadering bijeenroepen telkens de belangen van de
vennootschap het vereisen.
Iedere algemene vergadering wordt gehouden ten zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats in België, aangeduid in de oproepingen; deze gebeuren per aangetekende brief, verzonden
vijftien dagen vóór de datum van de vergadering, en vermelden de agenda.
Artikel 12.- Boekjaar.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding afgesloten en stelt het bestuur de inventaris en de
jaarrekening op.
Artikel 13.- Winstverdeling.
Van het batig saldo wordt minstens vijf percent afgenomen voor het aanleggen van het wettelijk
reservefonds. Deze afneming is niet meer verplichtend wanneer dit reservefonds één tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal beslissen over de aanwending van het overblijvend saldo.
Na goedkeuring van de balans, beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de
aan de zaakvoerder(s) en eventuele commissaris(sen) te verlenen kwijting.
Artikel 14.- Ontbinding - Vereffening.
Bij ontbinding om welke oorzaak en op welk ogenblik ook, zal de algemene vergadering één of meer
vereffenaars aanduiden, hun bevoegdheden en gebeurlijke vergoedingen en de wijze van
vereffening bepalen.
Zij wordt niet ontbonden bij overlijden, onbekwaamheid, faillissement of kennelijk onvermogen van
een vennoot.
Artikel 15.- Verdeling.
Na verwezenlijking van de activa en betaling van alle schulden of consignatie van de daartoe nodige
gelden, zal het batig saldo aangewend worden tot de terugbetaling der aandelen ten belope van hun
afbetaald bedrag en het overschot zal onder de vennoten worden verdeeld naar evenredigheid van
het aantal aandelen die zij bezitten.
Artikel 16.- Gemeen recht.
Voor al hetgeen in huidige statuten niet voorzien is, wordt er verwezen naar de wettelijke
beschikkingen.
III. SLOTBEPALINGEN
Nadat de statuten aldus zijn vastgesteld, treffen de comparanten in uitvoering van de wettelijke en
statutaire voorschriften met betrekking tot de oprichting en met het oog op de effectieve
inwerkingstelling van de vennootschap volgende beslissingen, en verlenen wij Notaris akte van
volgende verklaringen:
1) Het eerste boekjaar van de vennootschap vangt aan op heden en zal afgesloten worden op 31
december 2018.
2) De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2019.
3) De oprichter verklaart het aantal zaakvoerders vast te stellen op 1:
Zij verklaren als niet-statutair zaakvoerders te benoemen:
    •  De heer Vanderschrick Walter, voornoemde oprichter, die aanvaardt.
Het mandaat zal bezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Partijen verklaren door de ondergetekende notaris op de hoogte gebracht te zijn van de wettelijke
verbodsbepalingen en onverenigbaarheden met het uitoefenen van een mandaat in een
vennootschap.
4) Daar de normen, vastgesteld in artikel 15 van het Wetboek van Vennootschappen, volgens de
verwachtingen niet overschreden zullen worden, wordt er thans geen commissaris benoemd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk neergelegd : uitgifte akte;
Opgemaakt te Wemmel op 03 januari 2018
Notaris Frédéric Van Bellinghen te Wemmel