Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Groep JS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Truibroek 94 bus 8
 : 3945 Ham
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Luc Tournier, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “Mijn Notarissen”, met zetel te Beverlo (Beringen),
Koolmijnlaan 386 op 3 december 2021, staat vermeld als volgt:
ZIJN VERSCHENEN:
1/ De heer PERELLI Jelle Yvo Carlo, geboren te Heusden-Zolder  op 14 juni 1991, wonend te 3582
Beringen (Koersel) , Koerselsesteenweg 147/A.
2/ De heer CLAES Sören, geboren te Heusden-Zolder op 22 februari 1994, wonend te 3945 Ham ,
Shermanstraat 22.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd “GROEP JS”, gevestigd te 3945 Ham, Truibroek 94/8, met een
aanvangsvermogen van vijftien duizend euro (15.000,00 EUR).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderd vijftig euro (150,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer PERELLI Jelle, voornoemd : vijftig (50) aandelen, hetzij voor zevenduizend
vijfhonderd euro (7.500,00 EUR);
- door de heer CLAES Sören, voornoemd : vijftig (50) aandelen, hetzij voor zevenduizend vijfhonderd
euro (7.500,00 EUR);
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijftien duizend euro (15.000,00
EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE31 0689 4341 5155, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank NV.
STATUTEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV).
Zij verkrijgt de naam “GROEP JS”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Ontwerpen van residentiële en niet residentiële bouwprojecten;
Bouw van civieltechnische werken;
Grondverkavelingen;
Handel in eigen onroerend goed;
Bouwkundig advies;
Ontwerpen en realiseren van interieurs (winkel, kantoor, privé);
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking, tapijt
en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
Leggen van klinkers;
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal, hout of kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
Installatie van, al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
metaal, hout, glas, gipsplaten, gipswanden of kunststof;
0778244262
Luik B
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in metaal, hout of
kunststof;
Vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, rolluiken, afsluitingen, trappen, leuningen, verplaatsbare
wanden, hekken, enz. in metaal, hout of kunststof;
Vervaardiging en montage van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting;
Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan van hout,;
Bouw van daken;
Lood- en zinkwerk;
Droogmaken van gebouwen zowel met teer en asfalt als met andere producten (waterafstotende
bestrijkingen, cementproducten, injecties,…);
Installeren van sanitaire inrichtingen (loodgieterswerken, incl. toestellen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik), gasverwarming, al dan niet met individuele toestellen, thermische installaties en
centrale verwarming;
Plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en installaties (incl. elektrische
toestellen);
Voegwerken;
Aansluiten van elektrische en sanitaire toestellen die noodzakelijk zijn voor de hoofdactiviteit;
Kleinhandel in verlichting, meubels, huishoudtoestellen voor keukens, sanitaire toestellen voor
badkamers en andere diverse interieurartikelen;
Algemene bouwonderneming;
Uitvoeren van verbouwingen aan panden;
Algemene aanneming van wegenbouwkundige werken;
Aanbrengen van bitumineuze verhardingen, bestrijkingen en chapewerken;
Aanleggen van fiets- en voetpaden;
Aanleggen van sporen, autosnelwegen (incl.plaatsen van vangrails), wegen, straten, vliegvelden,
inclusief start- en landingsbanen, sportaccomodaties (speel- en sportterreinen, zwembaden,
sporthallen,…);
Uitvoeren van baggerwerken, ruimen van waterlopen, sloten,…;
Grondwerken en drainagewerken, inclusief aanleggen van waterputten in eender welk materiaal;
Beplantingswerken en aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen (incl. paden voor
fietsers en voetgangers), parkeerplaatsen en inritten;
Restauratie van monumenten en historische gebouwen;
Renovatiewerken in het algemeen;
Bouwen van funderingen;
Ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken, hieronder ook begrepen het leggen van chapes,
bekistingswerken, waterputten in beton;
Bouwen van schoorstenen en ovens, alsmede plaatsing van vuurvaste producten in ovens of
gebouwen;
Dichtmaken en waterdichtmaken van gebouwen;
Optrekken van individuele woningen en appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
Optrekken van kantoorgebouwen, residentiële gebouwen, gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik en gebouwen voor landbouwdoeleinden;
Levering met plaatsing en montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s en dergelijke, ongeacht
hun gebruik;
Levering en plaatsing van installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning;
Alle soorten riolerings- en moerrioleringswerken;
Aanleggen van waterdistributienetten;
Aanleggen van allerhande leidingen en kabels, o.a. pijpleidingen voor gas- en petroleumproducten,
leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie, leidingen voor
telecommunicatielijnen en –netten;
Warmte- en geluidsisoleringswerken;
Uitvoeren van isolatiewerkzaamheden, inclusief thermische en geluidsisolatie, isolatie van leidingen
van verwarmings- en/of koelinstallaties, isolatie van koelkamers en pakhuizen;
Uitvoeren van stukadoorswerk, pleisterwerk, cementeerwerk, berapingswerken… aan zowel de
binnenzijde als de buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Gevelreiniging door middel van zandstralen, stoom of op eender welke andere methode;
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels, scholen,…;
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
Overige werkzaamheden i.v.m. de afwerking van gebouwen;
Aanleg en onderhoud van tuinen en parken;
Slopen van gebouwen;
Klusjesdienst;
Luik B
Alle bovenstaande activiteiten kunnen zowel in onderaanneming als in hoofdaanneming worden
uitgevoerd;
Coördinatie van onderaannemers en van werken op de werf.
Groot- en kleinhandel in de ruimste zin.
Het verlenen van bijstand, advies, management en andere diensten aan bedrijven, privé-personen
en instellingen. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met het
voorgaande. De diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming
en in hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar voorwerp zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het voorwerp gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking
van het geheel of een deel van haar voorwerp.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand juni, om achttien uur (18.00u). Indien die dag een wettelijke feestdag is,
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Indien er slechts één aandeelhouder
is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde
dinsdag van de maand juni van het jaar 2023.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3945 Ham, Truibroek 94/8.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
1/ De heer PERELLI Jelle, voornoemd;
2/ De heer CLAES Sören, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering,
die hiertoe exclusief bevoegd is.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen voor
Luik B
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Beliën Boekhouding BV, gevestigd Hekstraat
54 te 3580 Beringen, vertegenwoordigd door de heer Beliën Christian, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten met betrekking tot de oprichting te
vervullen, zoals onder meer de inschrijving, vertegenwoordiging, doorhaling, en sluiten van
akkoorden m.b.t. het ondernemingsloket en de directe en indirecte belastingen.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en oorspronkelijke statuten.
Notaris Luc Tournier