Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Lorik Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Keerbaan 61
 : 2160 Wommelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
BESLOTEN VENNOOTSCHAP  
“Lorik Projects”
Te 2160 Wommelgem, Keerbaan 61
            OPRICHTING - BENOEMING BESTUURDER
Uit een akte verleden voor notaris Alvin Wittens te Wijnegem op 6 mei 2024, neergelegd vóór
registratie, blijkt dat 1) de heer BELUL Maringlen, geboren te Korce (Albanië) op 19 september 1992,
wonende te 2160 Wommelgem, Keerbaan 61 en 2) mevrouw PAESANO Valentina, geboren te
Antwerpen op 27 februari 1995, wonende te 2018 Antwerpen, Jan Van Rijswijcklaan 67/4, een
vennootschap hebben opgericht, onder de opschortende voorwaarde van het vervullen van de
openbaarmakingsvereiste, met volgende kenmerken:
1. RECHTSVORM EN NAAM
een besloten vennootschap, met naam “Lorik Projects”.
2. ZETEL  - ADRES
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, met adres van de zetel te 2160
Wommelgem, Keerbaan 61.
3. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
4. VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, alsook
op commissie, zowel in België als in het buitenland:
- Algemene karweiwerken en alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
- Totaalrenovatie van gebouwen, zowel binnen als buiten.
- Het uitvoeren van alle aannemersactiviteiten en algemene bouwwerken, zowel in hoofdaanneming
als in onderaanneming, verband houdende met: ruwbouw, algemene bouwwerken, metser en
betonwerken, schoorsteen- en ovenbouw, slopingswerken, elektriciteitswerken, installatie van
centrale verwarming, loodgieterij en sanitaire installaties, dakwerken en isolatie tegen onder andere
vochtigheid, thermische en/of geluidsisolering, isolatiewerkzaamheden zoals onder meer: het
aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen, evenals isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen
van koelsystemen, vloerbekledingen muurbekleding, stukadoorswerken, restauratiewerken, arduin
en marmerwerken, tegelzetter, timmer- en schrijnwerk, metalen schrijnwerk, schilderen,
behangwerken, speciale installaties, algemeen bouwkundige en civieltechnische werken,
dakbedekking en bouw van dakconstructies, de installatie van stores en zonneschermen, montage
van buiten- en binnenschrijnwerk, vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën,
plinten, staatlijsten, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enzoverder, vloerafwerking en
wandbekleding, schilderen en glaszetten, vervaardiging van hangsloten, grendelsloten en andere
sloten, sleutels en ander hang- en sluitwerk voor gebouwen, meubels, voertuigen enzoverder,
vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen, vervaardiging van speciale winkelmeubels,
toonbanken, vitrines, rekken, enzoverder, vervaardiging van meubels voor werkplaatsen,
kantoormeubels, meubels voor restaurants, scholen, enzoverder, vervaardiging en afwerking
1009197995
(inclusief het stofferen, schilderen, polijsten enzoverder) van slaapkamer-, eetkamer- en
zitkamermeubels, vervaardiging van badkamermeubels, vervaardiging van tuin- en terrasmeubels,
bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails), het ruimen van bouwterreinen, het uitvoeren van voegwerken en alle
andere werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, algemene bouwinstallatie,
landschapsverzorging, snoeien van bomen en heggen, aanleggen en onderhouden van tuinen,
parken en het groene gedeelte van sportvelden, exploitatie van bossen: houthakken en de productie
van onbewerkt hout als mijnhout, gekloofde staken, palen en brandhout, bouw van water en
gasdistributienetten, evenals rioleringen, aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van
elektrische energie, aanleg van telecommunicatielijnen en -netten, bouwrijp maken van terreinen,
grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, verlagen van het
grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen, de installatie van elektrische bedrading en
toebehoren, de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, de
installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, reinigen van het interieur van allerlei gebouwen, kantoren, fabrieken,
werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzoverder, reinigen van
nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, gevelreiniging door middel van
zandstralen, met behulp Van stoom, enzoverder, het lappen van ramen, installatie van antennes en
bliksemafleiders en overige installaties (inclusief accessoires), verhuur van machines voor de
bouwnijverheid met bedieningspersoneel, handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch
materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik, handelsbemiddeling in
loodgietersmateriaal, elektrisch materiaal voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,
verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw,
reparatie van elektrische huishoudapparaten, reparatie van diverse artikelen, inclusief express-
reparaties aan huis, handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, handelsbemiddeling in hout en
bouwmaterialen, airco's leveren en plaatsen, elektrotechnische installatiewerken, toezicht op
bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking en andere), algemene bouwinstallaties en het
bouwen van funderingen, het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, het
plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, schoorsteenvegen en het schoonmaken van
vuurplaatsen, centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen, renovatie en restauratie
van meubelen, vervaardiging van metaalconstructies en gebinten voor de bouw alsook het plaatsen
en herstellen van sloten en ijzerwerken voor bouwwerken.
- Administratieve dienstverlening. 
- Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, verlenen van advies en praktische hulp aan de
bedrijven in verband met public relations en communicatie.
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzoverder.
- Training en coaching op gebied van technische, organisatorische aangelegenheden en op gebied
van bedrijfsvoering in het algemeen.
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf. 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals aan-
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de
ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;  alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie  van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële of immobiliënvennootschappen en ondernemingen;   het
deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp. 
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag
zich voor deze ondernemingen, verenigingen, of vennootschappen borg stellen of aval verlenen,
voorschotten en krediet toestaan of andere waarborgen verstrekken. 
De vennootschap mag alle mandaten en functies in andere vennootschappen waarnemen. 
5. AANVANGSVERMOGEN – INBRENG - VOLSTORTING
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bij oprichting bedraagt vijfentwintigduizend euro
(€ 25.000,00).
De oprichters hebben verklaard dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van tweehonderdvijftig euro (€ 250,00) per stuk, hetzij in totaal: honderd
(100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
6. BESTUUR
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot het bestuur:
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 13.  Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen handelend de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. TOEZICHT 
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
8. JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats vermeld in de oproeping, op de derde dinsdag van de maand juni om zestien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9. AANLEG RESERVES - WINSTVERDELING - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVEND SALDO
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot de winstverdeling en verdeling van het
netto-actief:
Artikel 26. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het bepaalde in de vorige alinea kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. BENOEMING
De oprichters hebben beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur benoemd: 
De heer Belul Maringlen, voornoemd.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, besliste de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
11. BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
12. SLOT- EN OVERGANSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2026.
13. VOLMACHT
Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, met recht van indeplaatsstelling,
mevrouw Franck Vicky, wonende te 2900 Schoten, Borkelstraat 72, teneinde namens de
vennootschap:
- inschrijving te nemen in de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook om alle latere wijzigingen of
schrappingen uit te voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve handelingen te verrichten tegenover het
Ondernemingsloket van de vennootschap;
- namens de vennootschap alle handelingen te verrichten tegenover de BTW-administratie.
Betreffende voorgaande punten kan deze lasthebber ad hoc alle formaliteiten vervullen, alle
documenten ondertekenen en in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om de
oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te volbrengen, zoals onder meer het
aanvragen van vergunningen.
 
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als doel te voldoen aan de
openbaarmakingsvereiste.
               
                       VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                       De notaris
Samen hiermee neergelegd: 
-afschrift akte
-oorspronkelijke statuten