Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Populus Nigra Partners
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Klemskerkestraat 36
 : 8450 Bredene
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Elisabeth LOMMEE notaris met standplaats te Zedelgem, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ‘LOMMÉE, DAEMS & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE
NOTARISSEN’, verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80, op 21
maart 2022, eerstdaags te registreren, dat er door
    1.  De Commanditaire Vennootschap op aandelen “DEBOFIN”, met maatschappelijke zetel te
8670 Koksijde (Oostduinkerke), Generaal Notermanlaan 22, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Veurne onder nummer 045797.492.
Alhier op grond van haar statuten vertegenwoordigd door haar statutair bestuurder, te weten de heer
Declercq Guido, wonende te 8670 Koksijde, Generaal Notermanlaan 22, in die hoedanigheid
benoemd naar aanleiding van de buitengewone algemene vergadering gehouden 2 december 2005,
gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 20 december 2015 onder nummer
05183691.
    1.  De naamloze vennootschap “BMVH”, met maatschappelijke zetel te 8830 Hooglede,
Brugsesteenweg 245, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Kortrijk onder
nummer 0477.04931.
Alhier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de heer Valcke Luc, wonende te 8830
Hooglede, Engelshofstraat 39, in die hoedanigheid benoemd door de raad van bestuur gehouden
op30 december 2019, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 13 januari 2020
onder nummer 20302735.
    1.  De naamloze vennootschap “PELIKAAN”, met maatschappelijke zetel te 9881 Aalter (Bellem)
Lotenhullestraat 108, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Gent onder
nummer 0464.954.949.
Alhier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, met name de naamloze vennootschap
“POM”, met zetel te 9880 Aalter, Oude Gentweg 27, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Gent, afdeling Gent onder nummer 0442.331.579, BTW BE0442.331.579, vast vertegenwoordigd
door de heer DECEUNINCK Philip, wonende te 9881 Aalter, Lotenhullestraat 108, in die
hoedanigheid benoemd naar aanleiding van de bijzondere vergadering van het bestuursorgaan van
24 december 2020, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 26 oktober 2021
onder nummer 21127342.
Een naamloze vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Populus Nigra Partners”
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
0783672896
Luik B
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
Het verlenen van diensten op het gebied van management, het beheer en het bestuur van en alle
adviesverlening aan bedrijven, personen en vennootschappen.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies,
het optreden als vereffenaar.
Het verlenen van diensten, consulting en adviezen aan derden van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen.
Zicht borg stellen voor het goede verloop van berbintenissen, door derde personen aangegaan, die
het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zij aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden ( met inbegrip van
haar vennoten en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of
wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zij
aan regelmentaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingne of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN:
Comparanten verklaren dat op de duizend tweehonderd (1.200) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend, als volgt:
- door de commanditaire vennootschap op aandelen “DEBOFIN”, voornoemd: zeshonderd (600)
aandelen, hetzij voor VIJF MILJOEN EURO (€ 5.000.000,00) euro;
- door de naamloze vennootschap “PELIKAAN”, voornoemd: driehonderd (300) aandelen, hetzij voor
TWEE MILJOEN VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 2.500.000,00).
- door de naamloze vennootschap “BMVH”, voornoemd: driehonderd (300) aandelen, hetzij voor
Luik B
TWEE MILJOEN VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 2.500.000,00).
Hetzij in totaal: duizend tweehonderd (1.200) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest:
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend voor vijfentwintig procent (25%)
volgestort werd door storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij TWEE
MILJOEN VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 2.500.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE59 0689 4471 2026, geopend namens de vennootschap in oprichting bij
Belfius bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van TWEE MILJOEN
VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 2.500.000,00) euro.
BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegevens te worden.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Indien er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
ledere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis¬en verplaatsingskosten.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis¬en verplaatsingskosten.
JAARVERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand juni om 18 uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is,
heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES:
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van interimdividenden te beslissen.
OVERGANGSBEPALINGEN:
Luik B
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte
en eindigt op 31 december 2023
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni van het jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8450 Bredene – Klemskerkstraat 36.
3. Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op een (1)
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
- De besloten vennootschap “AMJA KETERS”, met maatschappelijke zetel te 8450 Bredene,
Klemskerkstraat 36, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Oostende onder
nummer 0630.681.429.
Alhier vertegenwoordigd door haar vast vertegenwoordiger de heer Keters Niko, wonende te 8450
Bredene, Klemskerkestraat 36.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd Notaris Elisabeth LOMMEE te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BELGISCH STAATSBLAD.
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  afschrift der stichtingsakte dd. 21 maart 2022;
    •  statuten