Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DWM PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Diest 67
 : 2300 Turnhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen afdeling Turnhout.
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Tuur Kennis te Oud-Turnhout, op 25 maart 2021 dat een
Besloten Vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van twaalfduizend euro (€
12.000,00), als volgt
Oprichters:
1. de heer GORIS Emiel Elisabeth Anna, geboren te Turnhout op 14 februari 1956, echtgenoot van
mevrouw VAN HERCK Margareta, wonende te 2300 Turnhout, Steenweg op Diest 67.
2. de heer GORIS Wim Anna Karel, geboren te Turnhout op 26 juni 1978, echtgenoot van mevrouw
SNOECKX Kim, wonende te 2300 Turnhout, Schobbaard 25.
3. de heer GORIS Dave Victor Elisabeth, geboren te Turnhout op 21 mei 1976, echtgenoot van
mevrouw DOBBELAERE Els, wonende te 2480 Dessel, De Dijken 12.
Inbreng:
Als vergoeding voor de inbrengen werden negentig (90) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren:
- dat negentig (90) aandelen worden uitgegeven naar aanleiding van onderhavige oprichting
- waarop onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor de prijs van honderddrieëndertig euro
drieëndertig cent (€ 133,33) per stuk, als volgt:
   * door de heer GORIS Emiel, voornoemd sub 1.: dertig (30) aandelen, hetzij voor vierduizend euro
(€ 4.000,00);
   * door de heer GORIS Wim, voornoemd sub 2.: dertig (30) aandelen, hetzij voor vierduizend euro
(€ 4.000,00);
   * door de heer GORIS Dave, voornoemd sub 2.: dertig (30) aandelen, hetzij voor vierduizend euro
(€ 4.000,00).
Hetzij in totaal negentig (90) aandelen, vertegenwoordigend de totaliteit van de inbrengen.
- dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij twaalfduizend euro (€ 12.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere geopend namens de vennootschap in oprichting bij de BNP Paribas Fortisbank, zoals
blijkt uit het attest afgeleverd door de bank op 25 maart 2021.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twaalfduizend euro
(€ 12.000,00).
- dat de notaris de aandacht van de comparant erop heeft gevestigd dat de vennootschap slechts
rechtspersoonlijkheid verkrijgt vanaf de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel van het gebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
0765696917
Luik B
Zij verkrijgt de naam “DWM PROJECTS”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- het aankopen, verkopen, beheren, huren, verhuren, investeren van en in alle onroerende goederen
en of zakelijke rechten;
- alle vastgoedtransacties en onroerend goed verrichtingen of ermede verband houdende
verrichtingen te doen, daaronder begrepen:
   * promotie van alle mogelijke vastgoedprojecten;
   * de aan- en verkoop van alle onroerende goederen/rechten, zowel onbebouwde als bebouwde van
alle aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen
rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies; het verkavelen,
uitrusten, en tot waarde brengen van alle onroerende goederen/rechten voor eigen rekening of voor
rekening van derden; het verrichten van alle studies, het uitwerken van alle ontwerpen, ook voor
rekening van derden, het verlenen van alle adviezen in verband met bovenvermelde activiteiten, het
in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwen, het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening en/of
voor rekening van derden van alle onroerende goederen of onroerende rechten;
   * tussenkomsten bij contracten van leningen, financieringen en alle administratie en beheerszaken
dienaangaande, zo zal zij mogen overgaan tot de aankoop, verkoop, ruiling, huur, verhuring,
expertise, beheer, oprichting, omvorming of verbouwing en valorisatie van onroerende
goederen/rechten van alle aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van
splitsing, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing of onroerende leasing;
   * het doen aan projectontwikkeling in de onroerend goed sector;
   * algemene coördinatie van allerhande bouwwerken en alle aanverwante werken;
   * de aankoop, de verkoop, de ruiling, de bouw, de verbouwing, de valorisatie, de inrichting, de
uitrusting, de uitbating, de huur, de verhuring, de onderverhuring, het beheer, het onderhoud, de
verkaveling, de horizontale en/of verticale verdeling en het plaatsen onder gedwongen mede-
eigendom, de leasing, de prospectie, de uitbating en de promotie onder alle vormen, van alle
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
- het verstrekken van alle activiteiten van management en consultancy, daaronder begrepen:
   * het verlenen van diensten, adviezen en technische bijstand van financiële, technische,
commerciële en administratieve aard, alsook inzake algemeen management. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt;
   * het uitvoeren van managementopdrachten en het waarnemen van bestuursmandaten in andere al
dan niet gelieerde vennootschappen;
   * elke dienstverlening van welke aard ook, de bijstand aan en de deelname in het bestuur van
vennootschappen, ondernemingen en instellingen; het verhuren van haar diensten of van de
diensten van derden, vennoot of niet; het verstrekken van raad, beheers- of bestuur advies; het
waarnemen van belangen, het uitvoeren van studies, de zaakvoering, het opnemen en uitvoeren van
kosteloze en bezoldigde mandaten, het aangaan van commissiecontracten,
handelsvertegenwoordiging, het optreden als tussenpersoon in het verstrekken van alle diensten en
van alle activiteiten in verband met de vestiging, de ontwikkeling, de administratie, het beleid, de
controle van handels- of industriële bedrijven.
Deze opsomming is niet beperkend. De vennootschap heeft daarnaast tot voorwerp in België en in
het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam:
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan en verkoop, de huur
en verhuur. In het algemeen kan de vennootschap alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar
rechten, en kan zij alle om het even welke verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks
Luik B
aansluiten bij, of bijdragen, tot de bevordering van haar voorwerp. De vennootschap mag alle
commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed activiteiten
verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, alsook activiteiten
die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling, met uitzondering van de
verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en de
beursvennootschappen. De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland,
waarvan het voorwerp verwant of analoog is met het hare of van aard haar voorwerp te bevorderen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de directie, de controle en de
vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen. Zij mag ook alle leningen toestaan of
leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien verstande dat de vennootschap geen
enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan wettelijke of gereglementeerde bepalingen
toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur/controle.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
laatste zaterdag van de maand maart om 16 uur.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
Luik B
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slotbepalingen en/of overgangsbepalingen.
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der
rechtspersoonlijkheid, en eindigen op 30 september 2022. De eerste jaarvergadering zal dus
plaatsvinden in maart 2023.
2. De comparanten verklaren dat het adres van de zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te
2300 Turnhout, Steenweg op Diest 67.
3. De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie. Worden benoemd tot niet-
statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
   * de heer GORIS Emiel Elisabeth Anna, geboren te Turnhout op 14 februari 1956, wonende te
2300 Turnhout, Steenweg op Diest 67.
   * de heer GORIS Wim Anna Karel, geboren te Turnhout op 26 juni 1978,  wonende te 2300
Turnhout, Schobbaard 25.
   * de heer GORIS Dave Victor Elisabeth, geboren te Turnhout op 21 mei 1976, wonende te 2480
Dessel, De Dijken 12.
Hun mandaat is onbezoldigd; dit telkens behoudens latere andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Tegelijk
hiermee neergelegd: expeditie der akte.