Ondernemingsnr 0466 244 851
Naam
TIBO IMMO	. voluit .
: verkort
Besloten vennootschap	Rechtsvorm
Volledig adres v.d. zetel . Zink 36 te 9820 Merelbeke
Onderwerp akte : Fusie TIBO IMMO
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Niek Van der Straeten, geassocieerd noatris te
Destelbergen, op 27 september 2024, dat de buitengewone algemene vergaderering van de besloten
vennootschap TIBO IMMO gehouden werd en volgende beslissingen heeft genomen:
EERSTE BESLUIT
De vergaderingen bevestigen het voorstel tot fusie opgesteld door de bestuursorganen de dato 22 maart
2024 voorafgaand onderzocht te hebben.
TWEEDE BESLUIT
A. Over te dragen vermogen
Tot het vermogen van de vennootschap "KRAAI 31" behoort volgend onroerend goed:
BESCHRIJVING VAN HET GOED
STAD GENT - eerste afdeling
Een handelshuis, gelegen te Gent, Kraanlei 31, kadastraal bekend, eerste afdeling, sectie A, volgens titel
en huidig kadaster nummer 460F P0000, met een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van
honderdzestien vierkante meter (116 m2).
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goed behoort toe aan de voornoemde vennootschap "Kraai 31" om het te hebben aangekocht
van de besloten vennootschap "Oranjeberg" ingevolge akte verleden voor notaris Niek Van der Straeten te
Destelbergen en notaris Frank De Raedt te Waarschoot op 24 mei 2018, overgeschreven op het kantoor
rechtszekerheid Gent 1 op 30 mei daarna, onder referte 67-T-30/05/2018-07623.
Voornoemde vennootschap "Oranjeberg" was eigenaar van voorschreven goed om het te hebben
aangekocht jegens 1) mevrouw Sackx Annick, 2) juffrouw Sackx Zanna en 3) jongeheer Sackx Kenzo, ingevolge
akte verleden voor notaris Luc Dehaene te Gent-Sint-Amandsberg, op 6 december 2017, overgeschreven op
het eerste hypotheekkantoor te Gent op 12 december daarna, onder nummer 67-T-12/12/2017-19107.
Voorschreven goed behoorde oorspronkelijk en sedert meer dan 30 jaar toe aan de heer Sackx Jacques en
zijn echtgenote, mevrouw Seynhaeve Marina. De heer Sackx Jacques is overleden te Gent op 12 februari 2015.
De echtgenoten Jacques Sackx-Marina Seynhaeve voornoemd, waren gehuwd onder het stelsel der wettelijke
gemeenschap bij gebreke aan huwelijkscontract. Bij akte verleden voor notaris Annick Dehaene, te Gent-Sint-
Amandsberg, op 19 november 2014, hebben de echtgenoten Jacques Sackx-Marina Seynhaeve voornoemd
hun huwelijksstelsel gewijzigd en een keuzebeding opgenomen in de wijzigende akte. Bij akte verleden voor
genoemde notaris Annick Dehaene, op 2 april 2015, heeft mevrouw Marina Seynhaeve voornoemd, geopteerd
dat gans het gemeenschappelijk vermogen der echtgenoten Jacques Sackx-Marina Seynhaeve, waaronder
voorschreven onroerend goed, toebedeeld werd aan de langstlevende echtgenote, mevrouw Marina Seynhaeve
voornoemd.
Mevrouw Marina Seynhaeve voornoemd is overleden te Gent op 6 maart 2017 en haar nalatenschap,
waaronder voorschreven onroerend goed, is voor de geheelheid in volle eigendom toegevallen aan 1. Haar
dochter, mevrouw Sackx Annick voornoemd, voor de helft in volle eigendom en 2. aan haar kleinkinderen, te
weten juffrouw Sackx Zanna en jongeheer Sackx Kenzo, voornoemd, komende tot haar nalatenschap bij
plaatsvervulling van haar vooroverleden zoon, de heer Sackx Michel Robert Gustaaf, voor de wederhelft in volle
DERDE BESLUIT
A. De vergaderingen keuren het aangekondigde fusievoorstel goed.
Zij besluiten aldus dat het gehele vermogen van de vennootschap "Kraai 31", zowel de rechten als de
verplichtingen, als gevolg van ontbinding zonder vereffening, overgaat op de voonoemde vennootschap "TIBO
IMMO" die houdster is van alle aandelen van de ven-nootschap "Kraai 31".
B. De datum vanaf welke de handelingen van de overgenomen vennootschap "Kraai 31" boekhoudkundig
geacht worden te zijn verricht voor rekening van de over-nemende vennootschap "TIBO IMMO", wordt bepaald
op 1 januari 2024.
Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de vennootschap "Kraai 31" gedaan, komen voor rekening van
de overnemende vennootschap "TIBO IMMO", en de sindsdien verworven resultaten zullen in de rekeningen
van de overnemende vennootschap geboekt worden.
C. Ten gevolge van deze fusie houdt de voornoemde vennootschap "Kraai 31" vanaf heden op te bestaan.
VIERDE BESLUIT
De vergadering beslist om het voorwerp in de voornoemde vennootschap "TIBO IMMO" uit te breiden, door
de vervanging van artikel 3 der statuten door een nieuwe tekst, als volgt:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in deelneming met derden:
- Consultancy opdrachten, in de meest ruime zin, zoals het verstrekken van adviezen aan, en, het
begeleiden en coördineren van de activiteiten van ondernemingen, zowel vennootschappen, rechtspersonen
als eenmanszaken die actief zijn in de sector van de voedingsnijverheid;
- Consultancy opdrachten, in de meest ruime zin, zoals het verstrekken van adviezen aan, en, het
begeleiden en coördineren van de activiteiten van ondernemingen, zowel vennootschappen, rechtspersonen
als eenmanszaken die actief zijn in de sector van de brood- en banketnijverheid, de fijnbakkerij en aanverwante
producten zoals pralines, chocolade, confiserie, koekjes, marsepein, allerlei soorten snoepwaren, doopsuiker,
desserts, speculoos, broodbeleg en dergelijke meer;
- Managementvennootschap; m.a.w .: het verlenen van diensten inzake het management van
ondernemingen welke worden geleverd aan andere ondernemingen overeenkomstig schriftelijke, contractuele
overeenkomsten en in de hoedanigheid van externe raadgever van de cliënt;
- Het begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het marketingplan en het financieel plan;
- Advies- en dienstverlening rond rekrutering en selectie van personeel;
- Advies en dienstverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen;
- Advies en dienstverlening rond publiciteit, marketing, verpakkingsadvies, events en beurzen, communicatie
in al haar aspecten;
- Het bemiddelen in geschillen van welke aard of oorsprong ook;
- Ontwikkelen en onderhouden van software en websites; het toekennen en verkopen van licenties van
software; het documenteren, publiceren, schrijven en reviewen van artikels en boeken; het organiseren van
cursussen, seminaries, opleidingen en lesgeven en geven van presentaties op events; het uitvoeren van
consultancy opdrachten; het aanbieden van diensten via internet, het generen van inkomsten uit reclame, het
uitvoeren van markt assessments en technology reviews; onderzoek en ontwikkeling;
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen, al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een
(semi)publiekrechtelijk statuut;
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van diezelfde ondernemingen, dit alles behoudens de wettelijke beperkingen inzake;
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan derden, aan haar
aandeelhouders en aan zaakvoerders of bestuurders, zowel rechtspersonen als natuurlijke personen, alsmede
het waarborgen van alle verbintenissen van diezelfde personen, dit alles behoudens de wettelijke beperkingen
terzake;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de aan- en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, het onderhouden, de huur en de verhuur, de ruil, de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, de verkaveling, het prospecteren en uitbaten en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. De vennootschap kan derhalve
ook contracten van onroerende leasing afsluiten en mag alle zakelijke rechten op onroerende goederen, onder
meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik, verwerven, bezitten en exploiteren of toestaan; alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en
de verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,
aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- Het verhuren van kamers met ontbijt volgens de bed & breakfast formule en het aanbieden van maaltijden
aan gasten.
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
industriële, commerciële, financiële, landbouw of immobiliënvennootschappen of - ondernemingen;
- het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en
toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen;
- Alle verrichtingen die, algemeen genomen, op één of andere wijze verband houden met alle mogelijke
advies- en/of dienstenfuncties evenals consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op de
voornoemde gebieden; het geven van advies en het verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie
en het beheer van bedrijven die op deze domeinen actief zijn;
- De vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon
- Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging
en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
korte	houders	deposito's	spaarkassen,	hypotheekmaatschappijen	en	van	termijn,	op
kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, juridische, commerciële of administratieve aard;
- in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
- Het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld, zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake het statuut en het toezicht op de
beleggingsondernemingen. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen
als bedoeld in de Wetten en de Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en
over het vermogensbeheer en beleggingsadvies. De vennootschap zal zich eveneens dienen te onthouden van
werkzaamheden die onderworpen zijn aan de reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet
aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en die van aard zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen in de meest ruime zin van het woord.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borgen stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen of ondernemingen.
Bijzondere bepalingen: De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële,
onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng,
samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen,
die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van
haar maatschappelijk doel. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland,
op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële
transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. De vennootschap
zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.""
VIJFDE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat alle bestuurders in de vennootschap "Kraai 31", van rechtswege zijn ontslagen
en verleent hen hierbij kwijting over hun mandaat.
ZESDE BESLUIT
De vergaderingen bevestigen het voorgaande en besluiten tot realisatie van de fusie.
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de neerlegging
daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Gedaan te Destelbergen,
Ondergetekend,
Notaris Niek Van der Straeten