Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AREZI
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2170
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Merksem)
Heirmanstraat 1
Op 18 juni 2020 zijn verschenen:
 1. De heer DELIE Ronny Maria (NN 67.05.09-505.85), van Belgische nationaliteit, wonende te Ruggeveldlaan
624 bus 12, 2100 Deurne (Antwerpen);
 2. Mevrouw SCHOETERS Nancy Alphonsina (NN 66.07.07-436.13), van Belgische nationaliteit, wonende te
Wouter Haecklaan 14 bus 35, 2100 Deurne (Antwerpen);
 Zij verklaren in onderhavige akte de statuten van een ‘Vennootschap onder Firma’ op te stellen, die zij als volgt
verklaren op te richten met ingang vanaf 1 juli 2020:
 Artikel 1 Rechtsvorm en naam
 Bij deze wordt een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming “AREZI”
 In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de maatschappelijke benaming
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden “vennootschap onder firma”, voluit geschreven of
in afkorting “VOF”.
 Artikel 2 Zetel
 De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest en kan verplaatst worden naar enige
andere plaats binnen hetzelfde Gewest, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s). Elke verplaatsing van
de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
 Artikel 3 Voorwerp
 De vennootschap heeft tot voorwerp, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, rechtstreeks of door middel van aangestelden of tussenpersonen, alleen of in samenwerking met
derden:
 - Alle activiteiten in de hotel- en horecasector in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer maar niet
uitsluitend;
 - Het uitbaten van drankgelegenheden zoals cafés, herbergen, tavernen en bars;
 - Het uitbaten van discotheken en dancings of meer algemeen dansgelegenheden;
 - Het uitbaten van eethuizen, snack of andere verbruiksinrichtingen die behoren tot de horecasector in de
ruimste zin van het woord, al of niet met consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei vorm van
amusement; het uitzenden en/of verkopen van maaltijden, snacks en/of kleine gerechten; het verzorgen van
cocktails en recepties; het inrichten van evenementen en schouwspelen;
 - Het uitbaten van en onderneming in het inrichten van liveshows, livemuziek, modeshows en vermakelijkheden;
 - De uitbating van een taverne, espressobar, koffiebar, tearoom, brasserie, café, snackbar, cafetaria,
(lounge)bar, enz. (niet-exhaustief) alsmede alle activiteiten en exploitaties die hiermee enigszins verband kunnen
houden;
 - De uitbating van discotheken en dancings of meer algemeen dansgelegenheden;
 - De aan- en verkoop van dranken en voedingswaren, in de breedste zin van het woord zowel ambulant als
0749608080
verkoop aan de toog;
 - Activiteiten van een cateraar;
 - Het ter beschikking stellen van automatische ontspanningstoestellen binnen haar lokalen;
 - Het uitbaten van een onderneming als restauratiehouder, traiteur of banketaannemer voor de verkoop van
bereide schotels of diverse spijzen aan huis of bedrijven, langs straat of op markten;
 - Het ontwikkelen, verkrijgen, beheren en exploiteren van alle hotelondernemingen in de ruimste zin van het
woord;
 - Het verkrijgen, beheren en exploiteren van licenties in het kader van hotelondernemingen in de ruimste zin van
het woord;
 - Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van
maaltijden, in hotels, motels en pensions (met hotelservice), conferentieoorden, hotels en motels met restaurant
 en zonder restaurant of hotels en motels waar uitsluitend een ontbijt wordt geserveerd en in alle overige
accommodaties voor kortstondig verblijf;
 - Het begeleiden van en het adviseren van derden bij het inrichten en het uitbaten van hotel- en aanverwante
bedrijven;
 - Alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen, zowel door
rechtstreekse deelname aan het bestuur als bij wijze van managementovereenkomst, zonder dat deze
opsomming beperkend is ;
 - Het optreden als adviseur en als consultant ; het waarnemen van bestuursmandaten ;
 - Tussenpersoon in de handel ;
 - Publiciteitsonderneming, ontwerpen en plaatsen van reclame in alle mogelijke vormen
 - Het verwerven , uitbaten en vervreemden van merken, brevetten, licenties, domeinnamen, handelsfondsen,
know-how, goodwill, enzomeer
 Zij mag onder meer alle burgerlijke, industriële, financiële, commerciële, roerende, onroerende en welkdanige
verrichtingen, handelingen stellen of laten stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met één of andere branche van het maatschappelijk voorwerp of die eenvoudig, nuttig of
bevorderlijk zijn of zou kunnen zijn om haar maatschappelijk voorwerp te verwezenlijken.
 Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk
bestaande uit onroerende goederen welke de vennootschap ook mag vervreemden indien daarvoor goede
redenen bestaan. Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen,
uitrusten, restaureren, valoriseren, bouwen en verbouwen, huren en verhuren van onroerende goederen al dan
niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen van onroerende leasing. Het beleggen van beschikbare middelen
in roerende goederen en alle investeringsgoederen in het algemeen.
 Zij mag tevens op om het even welke wijze en door gelijk welk middel absorberen, rechten verkrijgen,
deelnemen in, fusies ondergaan met gelijk welke andere vennootschap of onderneming.
 De bovenstaande bepalingen dienen in hun breedste zin opgevat te worden. De vennootschap mag eveneens
optreden als zaakvoerder/bestuurder van vennootschappen.
 De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van derden.
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak of het eigen vermogen.
 Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 Artikel 4 Duur
 De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door
de dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
 Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 Artikel 5 Vennoten, inbrengen en aandelen
 Het totale bedrag van de inbrengen (en beloften tot inbreng) in geld waardoor het ingebracht vermogen is
samengesteld bedraagt de som van 2000,00 euro (tweeduizend euro). De inbreng wordt in zijn geheel volstort en
op een beschikbare vermogensrekening geplaatst. De inbreng is verdeeld in 100 gewone aandelen op naam
zonder nominale waarde. De oprichters brengen in de vennootschap volgende geldsommen in:
 - DELIE Ronny Maria (NN 67.05.09-505.85), voormeld, 50 aandelen ten bedrage van 1000,00 euro.
 - SCHOETERS Nancy Alphonsina (NN 66.07.07-436.13), voormeld, 50 aandelen ten bedrage van 1000,00 euro.
 Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
 Artikel 6 Hoofdelijke en onbeperkte aansprakelijkheid
 De vennoten staan onbeperkt in voor de verbintenissen van de vennootschap.
 Artikel 7 Overdracht
 Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hem/haar in de vennootschap te vertegenwoordigen. Bij
weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de aandelen zelf te kopen.
 Artikel 8 Zaakvoerder(s)
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één (of meerdere) zaakvoerder(s) die in naam van de
vennootschap alle handelingen mag stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk
voorwerp.
 Hij/zij verklaart/verklaren zijn/haar/hun opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij/zij niet werd/werden
getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
 Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
 Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
 Artikel 9 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 De vennoten zullen al de tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
handels – of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
 De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 Artikel 10 Boekjaar
 Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van het kalenderjaar. Op het einde van het boekjaar wordt de
boekhouding afgesloten en maakt de beherende vennoot de inventaris op van het vermogen van de
vennootschap.
 Hierbij aansluitend maakt hij de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op. De jaarrekening omvat de balans
en de resultatenrekening; zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en de
vennootschappenwet.
 Ieder jaar op 31 december zullen een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt. De stukken
dienaangaande zullen voor goedkeuring getekend worden door iedere vennoot, ter gelegenheid van de
jaarvergadering, die gehouden wordt op de eerste werkdag van de maand juni om 11u.
 Artikelen 11, 12 en 13 Resultaatsbestemming
 De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, waarover de
vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen.
 Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten
 Bij beslissing van de vennoten met twee derde meerderheid kan aan iedere vennoot, bovenop zijn aandeel in
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden. De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden
door de vergadering van vennoten behoudens de toestemming van de betrokken vennoot.
 De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde verhouding als deze die voorzien is voor de
verdeling van de winsten.
 Artikel 14 Bijeenroeping en agenda
 Jaarlijks wordt een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, bijeengeroepen door de
zaakvoerder(s). De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. De agenda van de
jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de bestemming van de
winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s). Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering
verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de zaakvoerders en in voorkomend geval aan de
commissarissen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 Te allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een wijzi-
ging van de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten.
 De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
 Artikel 15 Ontbinding
 Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar één
vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
 Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering met
de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
 Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
 Artikelen 16, 17 en 18 Overlijden van een vennoot
 In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan moet de vennootschap
omgezet worden in een commanditaire vennootschap en krijgen de minderjarige erfgenamen van rechtswege de
hoedanigheid van commanditaire vennoot.
 In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe of erfgenamen van een
vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap mogen hinderen op welke wijze ook.
 Wanneer de vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke reden ook langdurig verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
voor de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd.
 De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden bepaald overeenkomstig artikel 16.
 SLOTBEPALINGEN
 Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de ondergetekenden in algemene
vergadering verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af :
 - Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2021 en vangt aan op 1 juli 2020. De eerste algemene
vergadering vindt plaats op 1 juni 2022.
 - De zetel van de vennootschap is gevestigd te Heirmanstraat 1, 2170 Merksem (Antwerpen). Bij eenvoudige
beslissing van de zaakvoerder(s) kan de zetel worden verplaatst binnen het Vlaamse Gewest.
 - De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen tot eerste zaakvoerders te benoemen, de heer DELIE
Ronny Maria, voornoemd, en mevrouw SCHOETERS Nancy Alphonsina, voornoemd. De algemene vergadering
beslist over het bezoldigd karakter van de zaakvoerder(s). De functie van zaakvoerder is bezoldigd tot
andersluidende beslissing van de algemene vergadering. De zaakvoerder kan de vennootschap alleen
vertegenwoordigen in rechten en plichten. De vergadering akteert eveneens dat de zaakvoerder verklaart het
mandaat te aanvaarden, en bevestigt dat geen enkele verbodsbepaling belet het mandaat te aanvaarden.
 - De comparanten verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 april 2020.
 - Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan BV ACCOFIN, met zetel te Hagedoornlaan 5A, 2970 Schilde
(met ondernemingsnummer 0862.066.318), vertegenwoordigd door haar bestuurder Herwig JACOBS, om, met
mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle administratieve formaliteiten te vervullen inzake registratie,
Kruispuntbank Ondernemingen, BTW, en eventuele andere overheidsinstellingen.
 
DELIE Ronny, zaakvoerder
 SCHOETERS Nancy, zaakvoerder