Ondernemingsnr : 0664 559 470
Naam
(voluit) : DND HO(S)TEL & REAL ESTATE MANAGEMENT
(verkort) : DND MANAGEMENT
Rechtsvorm : BESLOTEN VENNOOTSCHAP
Volledig adres v.d. zetel : ITALIELEI 237 - 2000 ANTWERPEN
Onderwerp akte : Voorstel van een fusie door overneming gelijkgestele verrichting
Overeenkomstig de artikelen 12:7 en 12:50 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna:
WWV), hebben de bestuursorganen van TODAY FOR TOMORROW BV en DND MANAGEMENT BV in
gezamenlijk overleg een fusievoorstel opgesteld, waarin wordt voorgesteld dat de besloten vennootschap DND
MANAGEMENT bij wijze van een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting door de besloten
vennootschap TODAY FOR TOMORROW wordt overgenomen.
I. BETROKKEN PARTIJEN EN VOORGENOMEN OPERATIE
1.1. Betrokken partijen
De overnemende vennootschap is de besloten vennootschap TODAY FOR TOMORROW, met zetel te 2000
Antwerpen, Graanmarkt 11 bus 1 en ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen, onder het
ondernemingsnummer 0748.469.618.
De over te nemen vennootschap is de besloten vennootschap DND Ho(s)tel & Real Estate Management, verder
vernoemd onder de afgekorte naam DND Management, met zetel te 2000 Antwerpen, Italiëlei 237 en
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, onder het ondernemingsnummer 0664.559.470.
1.2. Voorgenomen operatie
De voorgestelde operatie is de fusie door overneming gelijkgestelde verrichting van de besloten vennootschap
DND MANAGEMENT door de besloten vennootschap TODAY FOR TOMORROW.
De bestuursorganen van de fuserende vennootschappen verbinden zich ertoe alles te doen wat in hun macht ligt
om een fusie door overneming te realiseren tussen de betrokken vennootschappen, overeenkomstig de
overeenkomstig de artikelen 12:7 en 12:50 WVV, waardoor het gehele vermogen, zowel de rechten als de
verplichtingen, van de over te nemen vennootschap DND MANAGEMENT BV aan de overnemende
vennootschap TODAY FOR TOMORROW BV zal overgedragen worden volgens de hierna vermelde
voorwaarden.
Dit voorstel zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van
aandeelhouders van de fuserende vennootschappen, en zal door iedere betrokken vennootschap, ten minste zes
weken voor die vergadering worden neergelegd op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig artikel 12:50 WVV. Dit fusievoorstel zal bekendgemaakt worden bij uittreksel
overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
II. WENSELIJKHEID VAN DE FUSIE DOOR OVERNEMING
De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen zijn van oordeel dat de geplande vereenvoudigde fusie
voordelig is, dit zowel vanuit economisch als vanuit financieel oogpunt gelet op volgende overwegingen:
De genoemde vennootschappen hebben sterk gelijklopende activiteiten en aldus zal de fusie resulteren in een
duidelijkere juridische en economische structuur. Door de fusie zullen de activiteiten gecentraliseerd worden in
van deze voorgestelde fusie zullen de actief- en passiefbestanddelen van DND MANAGEMENT BV worden
overgedragen aan TODAY FOR TOMORROW BV, en dit overeenkomstig onderhavig fusievoorstel. Dit zal
onder meer tot gevolg hebben dat de administratie en het beheer van de vennootschappen vereenvoudigd zal
worden. De fusie laat ook toe om de kosten per juridische entiteit te verminderen en bij te dragen tot de
harmonisatie en de standaardisering van de operationele structuur en de beheersstructuur. De fusie is er aldus
op gericht de juridische, financiële en administratieve structuur te vereenvoudigen. Het feit dat er momenteel
onderscheiden vennootschappen bestaan is op heden niet langer verantwoord. Het is aldus wenselijk de
entiteiten samen te voegen. Bovendien is TODAY FOR TOMORROW BV thans de enige aandeelhouder van
DND MANAGEMENT BV. Om de eenvoud van het bestuursmodel te bevorderen en de economische
efficiëntie te vergroten wensen de bestuursorganen de fusie door te voeren.
Hieruit blijkt ontegensprekelijk dat de verrichting is ingegeven door zakelijke overwegingen waardoor zij met
belastingneutraliteit zal worden doorgevoerd.
III. RECHTSVORM - NAAM - VOORWERP - ZETEL VAN DE TE FUSEREN VENNOOTSCHAPPEN
(ART. 12:50 1° WVV)
3.1.	DND MANAGEMENT : over te nemen vennootschap
De vennootschap werd opgericht krachtens de akte verleden voor notaris Johan Kiebooms te Antwerpen op 10
oktober 2016, gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 14 oktober daarna onder nummer
16321031.
De eerste en direct ook de laatste van de statuten heeft plaatsgevonden op de buitengewone algemene
vergadering opgemaakt door Notaris Hans De Decker te Brasschaat op 27 december 2018, gepubliceerd in de
Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 9 januari 2019 daarna onder nummer 19301406.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2000 Antwerpen, Italiëlei 237
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap aangenomen. Zij draagt de naam "DND
MANAGEMENT".
De vennootschap heeft tot doel:
" Zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of voor eigen rekening, als in naam en/of voor
rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden :
1. het beheer en de consulting van, het optimaliseren van inkomsten voor hotels, hostels, accommodatie voor
studenten, woningen en alle andere soorten van accommodaties, dit in de breedste zin;
2. het beheren van bedrijven, onder meer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie,
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied,
het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen consultancy, dit alles in de
breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het ontstaan, de uitbating, de groei en het welzijn van een
onderneming, en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen kan ten goede komen;
3. het verrichten van alle transacties met betrekking tot onroerende goederen, zowel gebouwd als ongebouwd,
zoals onder meer het aankopen, het verkopen, het huren, het verhuren, het doen bouwen, het doen verbouwen,
het verkavelen, het aangaan in dit verband van samenwerkingsverbanden met de overheid, het zorgen voor
financiering, enzovoort;
4. de projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen, woningen, kantoorgebouwen en
infrastructuurwerken, alsook de coördinatie van, en het toezicht op bouwwerkzaamheden en op bouwwerven;
5. het aankopen, verkopen, overdragen, beheren, te gelde maken en valoriseren, zowel voor
eigenstaatsfondsen, enzovoort;
6. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of de commercialisering van producten, nieuwe
technologieën en hun toepassingen;
7. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, met andere woorden het optreden als tussenpersoon in de handel, in de meest ruime zin.
8. de uitbating, het beheer en de inrichting van eet- drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés, cafetaria's,
kantines, tavernes, (snack)bars, frietkramen, crêperies, tearooms, ijssalons, restaurants, pizzeria's en
traiteurdiensten, al dan niet met beperkte of uitgebreide bediening, zowel voor verbruik ter plaatse, aan de toog
als elders via verkoop in wegwerpverpakking, eventueel in combinatie met enigerlei vorm van amusement. De
bereiding en de handel, import en export van alle mogelijke koude en warme gerechten, dranken, gebak en
confiserie, vlees- en viswaren, ijscrème, rookwaren en aanverwante artikelen. De verzorging van catering
activiteiten, het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens, voor rekening van derden, zoals
luchtvaartmaatschappijen, kantines, bedrijfsrestaurants; het ter beschikking stellen van uitzendkoks en het
verzorgen van feesten en recepties; het klaarmaken, thuisbezorgen en serveren van maaltijden en bereide
schotels; het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, zonder dat
voorgaande opsomming als limitatief mag worden aanzien."
Deze opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden
geïnterpreteerd. Activiteiten welke vooraf een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts kunnen
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en/of erkenningen verkregen zijn. De vennootschap mag :
* alle hoe genaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of die van aard zijn dit te begunstigen;
* op om het even welke wijze alle intellectuele rechten, merken, modellen, tekeningen verwerven, uitbaten en
te gelde maken;
* bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins een belang of
deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, ondernemingen, bedrijvighe
of verenigingen zonder onderscheid, in België of in het buitenland; de vennootschap mag deze belangen of
deelnemingen beheren, valoriseren en te gelde maken;
* deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en vereffening van de vennootschappen, ondernemingen,
bedrijvigheidingen waarin zij een belang of deelneming heeft;
* zich ten gunste van vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheidingen waarin zij al dan niet
een belang of deelneming heeft borg-stellen of haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger,
voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken."
De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder het ondernemingsnummer
0664.559.470.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het bestuursorgaan van de vennootschap bestaat uit de volgende personen:
De Munter David
De volgende aandeelhouder bezit de totaliteit der aandelen in de vennootschap in eigendom:
TODAY FOR TOMORROW, met zetel te 2000 Antwerpen, Frankrijklei 43 bus A en ingeschreven in	-
het rechtspersonenregister van Antwerpen, onder het ondernemingsnummer 0748.469.618.
Eigenaar van 300 van de 300 aandelen in de vennootschap.
Er werd geen commissaris benoemd voor de controle over de vennootschap.
TODAY FOR TOMORROW BV: overnemende vennootschap	3.2.
De vennootschap werd opgericht blijkens akte verleden voor notaris De Decker, met standplaats te Brasschaat,
op 30 april 2020, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 23 juni 2020, neergelegd op 11
juni 2020 onder het nummer 20070619.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2000 Antwerpen, Frankrijklei 43 bus A
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap aangenomen. Zij draagt de naam
"TODAY FOR TOMORROW BV"
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of voor
eigen rekening, als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden :
het verrichten van alle transacties met betrekking tot onroerende goederen, zowel gebouwd als	1.
ongebouwd, zoals onder meer het aankopen, het verkopen, het huren, het verhuren, het doen bouwen, het doen
verbouwen, het verkavelen, het aangaan in dit verband van samenwerkingsverbanden met de overheid, het
zorgen voor financiering, enzovoort;
de projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen, woningen, kantoorgebouwen en	2.
infrastructuurwerken, alsook de coördinatie van, en het toezicht op bouwwerkzaamheden en op bouwwerven;
3	het aankopen, verkopen, overdragen, beheren, te gelde maken en valoriseren, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, van alle roerende waarden, aandelen, obligaties, staatsfondsen,
enzovoort;
het beheren van bedrijven, onder meer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie,	4.
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied,
het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen consultancy, dit alles in de
breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het ontstaan, de uitbating, de groei en het welzijn van een
onderneming, en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen kan ten goede komen;
het ontwikkelen en verhuren van logo's;	5.
het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of de commercialisering van producten, nieuwe	6.
technologieën en hun toepassingen;
de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke	7.
goederen, met andere woorden het optreden als tussenpersoon in de handel, in de meest ruime zin.
Deze opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden
geïnterpreteerd.
Activiteiten welke vooraf een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts kunnen uitgeoefend
worden voor zover die vergunningen en/of erkenningen verkregen zijn.
De vennootschap mag :
*	alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren,
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of die van aard zijn dit te begunstigen;
*	op om het even welke wijze alle intellectuele rechten, merken, modellen, tekeningen verwerven,
uitbaten en te gelde maken;
*	bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins een
belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, ondernemingen,
bedrijvigheid verenigingen zonder onderscheid, in België of in het buitenland; de vennootschap mag deze
belangen of deelnemingen beheren, valoriseren en te gelde maken;
*	deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en vereffening van de vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheidingen waarin zij een belang of deelneming heeft;
*	zich ten gunste van vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheidingen waarin zij al
dan niet een belang of deelneming heeft borg-stellen of haar aval verlenen, optreden als agent of
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken"
De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder het ondernemingsnummer
0748.469.618.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Het bestuursorgaan van de vennootschap bestaat uit de volgende persoon:
Comfis Consulting BV, vertegenwoordigd door Vanhoutteghem Dirk	-
DDM Invest BV vertegenwoordigd door De Munter David	-
De volgende aandeelhouders bezitten samen de totaliteit der aandelen in de vennootschap in eigendom:
150 aandelen : Comfis Consulting BV (ON 0461 986 650), Frankrijklei 43A, 2000 Antwerpen,	-
vertegenwoordigd door Vanhoutteghem Dirk wonende te Pater Nuyenslaan 1, 2970 Schilde
150 aandelen : DDM Invest BV (ON 0837 566 492), Frankrijklei 43A, 2000 Antwerpen,	-
vertegenwoordigd door De Munter David wonende te De Nachtegaal 55, 2970 Schilde
Er werd geen commissaris benoemd voor de controle over de vennootschap.
IV. DE DATUM VANAF WANNEER DE HANDELINGEN VAN DE OVER TE NEMEN
VENNOOTSCHAP BOEKHOUDKUNDIG WORDEN GEACHT TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING
VAN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP (ART. 12:50 2°)
Vanaf 1 oktober 2024 zullen de verrichtingen gesteld door DND Management BV boekhoudkundig en vanuit
het oogpunt van directe belastingen geacht worden te zijn uitgevoerd voor rekening van TODAY FOR
TOMORROW BV.
V. BIJZONDERE RECHTEN (ART. 12:50 3°)
De BV DND Management heeft geen bijzondere rechten toegekend aan haar aandeelhouders en heeft ook geen
andere effecten uitgegeven dan aandelen.
VI. BIJZONDERE VOORDELEN TOEGEKEND AAN BESTUURDERS (ART. 12:50 4°)
Er zullen geen bijzondere voordelen worden toegekend aan de bestuurders van de fuserende vennootschappen,
de BV DND Management en de BV TODAY FOR TOMORROW.
VII. INFORMATIE-UITWISSELING
Teneinde de voorgenomen fusie conform de wettelijke en statutaire bepalingen door te voeren zullen de
ondergetekende bestuursorganen van de aan de fusie deelnemende vennootschappen aan elkaar en aan de
respectieve aandeelhouders alle nuttige informatie overmaken en ter kennis brengen op de wijze als
voorgeschreven in het WVV en de statuten.
De tussen de vennootschappen in het raam van dit voorstel uitgewisselde gegevens zijn vertrouwelijk. De
ondergetekenden verbinden zich jegens elkaar dit vertrouwelijk karakter niet te schenden.
Indien het fusievoorstel niet wordt goedgekeurd, worden zij aan de onderscheiden vennootschappen
terugbezorgd, zodat elke vennootschap alle origineel overgemaakte bescheiden die haar aanbelangen van de
andere vennootschap(pen) terugkrijgt.
De streefdatum voor de goedkeuring van het fusievoorstel door de onderscheiden algemene vergaderingen is
uiterlijk 23/12/2024.
Indien het fusievoorstel niet wordt goedgekeurd, worden alle kosten verband houdende met de verrichting
gedragen:
door de aan de fusie deelnemende vennootschappen voor een gelijk deel,	-
waarbij elke vennootschap instaat voor de vereffening van de kosten en honoraria van de door haar
aangestelde raadslieden.
Bij goedkeuring van de verrichting worden alle kosten gedragen door de overnemende vennootschap.
VIII. VOLMACHT
Bij deze wordt volmacht verleend voor onbepaalde tijd aan de BV PKF Bofidi Accountants & Advisors,
Cantersteen 47 - Central Gate, 1000 Brussels of aan één van haar lasthebbers, met name, mevrouw Lindsey
Schamp, mevrouw Wendy Defreyne, mevrouw Sylvia Vanbeveren, mevrouw Eva Thielemans en mevrouw
Tine Talpe, samen of ieder afzonderlijk handelend, met recht van indeplaatsstelling, teneinde bij alle
overheidsinstanties zoals bv., maar niet beperkend, bij de administratie van de Directe Belastingen en bij de
administratie van de BTW, Registratie en Domeinen, de AOIF administratie, de Rijksdienst voor Sociale
Zekerheid, op alle wijzen mondeling en/of schriftelijk op te treden als wettelijk vertegenwoordiger en
bijgevolg, niet beperkt tot de opsomming hierna: de aangiften, antwoorden op vragen om inlichtingen,
berichten van wijzigingen, regularisatieopgaven en bezwaarschriften op te stellen, te ondertekenen en in te
dienen, besprekingen te voeren en akkoorden te ondertekenen met de controle- en geschillendiensten en met de
directie en hun te vertegenwoordigen in hun relatie met genoemde administraties; alle nodige documenten in te
vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de registratie van overeenkomsten, de
aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de inschrijving, wijziging of stopzetting van de
vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, de aanvraag, wijziging of stopzetting van een BTW-
nummer, de aansluiting, wijziging of stopzetting bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een
sociaal secretariaat en het voeren van alle procedures m.b.t. de registratie als aannemer, de aanvraag,
verlenging en/of overdracht van een LEI-code (Legal Entity Identifier), de ondertekening en neerlegging van
de formulieren I tot publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de ondertekening en neerlegging
van de formulieren II, tot wijziging van de registratie van de vennootschap in de Kruispuntbank van
Ondernemingen (KBO) en ten behoeve van het bestuur der Posterijen, Buurtspoorwegen, en andere vervoer-
en besteldiensten, voor alle zendingen aan de oprichters, zaakvoerders, bestuurders of hun aangestelde op te
treden.
Gevolmachtigde
Lisa Kennis