Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : InCigno Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eugeen Woutersstraat 22/A
 : 2220 Heist-op-den-Berg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Luc Moortgat te Geel op 30 november 2021 blijkt dat:
Oprichter(s)
1. De heer Van Eynde Steven, geboren te Bonheiden op 24 mei 1983,  wettelijk samenwonende
partner van mevrouw Van Weert Els, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Westerlosesteenweg
30A.
2. De heer Timmermans Christof, geboren te Lier op 22 april 1987, wettelijk samenwonende partner
van mevrouw Jacquemyn Stephanie wonende te 2230 Herselt, Westmeerbeeksesteenweg 80/B.
3. De heer Jacquemyn Olivier, geboren te Diest op 14 januari 1985,  wettelijk samenwonende partner
van mevrouw Carton Sofie, wonende te 3210 Lubbeek, Waaibergweg 7; een vennootschap heeft
opgericht als volgt.
Rechtsvorm, naam en zetel
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en draagt de naam “InCigno
Real Estate”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adressen
Het adres van de zetel is gevestigd te 2220 Heist-op-den-Berg, Eugeen Woutersstraat 22A.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
    •  De activiteit van vastgoedmakelaar.
    •  Het aankopen, verkopen, ruilen, opschikken, uitrusten, valoriseren, verdelen, verkavelen,
bouwen, omvormen, hypothekeren, huren, verhuren, zelfs voor meer dan negen jaar, verwezenlijken
van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van
onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen, de expertise, agentuur, inzake onroerende
goederen van alle aard, al dan niet gemeubeld en/of zakelijke rechten, alsmede het in eigen beheer
nemen en exploiteren van onroerende goederen en de uitvoering van Dienstverleningscontracten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
    •  Alle werkzaamheden van burgerlijke openbare bouwkunde, in het bijzonder graafwerken en
grondwerken, afbraakwerken, renovatiewerken, karweiwerken, waterbouw en wegenwerken,
metselen betonwerken, dakwerken, invoegen en reinigen van gevels, schrijnwerk, vloeren, het
aanbrengen van vloerbekleding, kunststofwanden en gyprocwanden, ramen en deuren in hout,
aluminium en pvc, plaatsen van glas, plafonneer en pleisterwerken, elektriciteit en verwarming,
sanitaire installaties, loodgieterij, schilderwerken en industriële schilderwerken, zowel voor private
woningen, appartementen als bedrijfsgebouwen.
    •  Binneninrichting van bedrijfsgebouwen, woningen en appartementen.
0777876256
Luik B
    •  Het onderhouden en herstellen van alle mogelijk machines en installaties en dit in de meest
ruime zin van het woord.
    •  Het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen alsook het onderhoud hiervan.
    •  Het verschaffen van dienstprestaties van bedrijfseconomische, commerciële, juridische,
financiële, technische of administratieve aard ter ondersteuning van het beleid van binnen of
buitenlandse
    •  Beheer van onroerend goed / Syndicus
    •  Opnemen van mandaten in opdracht van (regelen aankoop/onderhandelingen/... binnen en
buitenland)
    •  Projectontwikkeling
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op
gelijk welke andere wijze, in vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borgen en zekerheden stellen of aval verlenen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin
te worden geïnterpreteerd.
Indien bepaalde handelingen onderworpen zouden zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake
toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Inbrengen van de oprichter(s)
Inbreng van een geldsom ten bedrage van drieduizend euro (€ 3.000,00), volledig gestort.
Winstverdeling – Aanleg reserves
De bestemming van de jaarlijkse winst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, doch steeds met naleving van de geldende wettelijke bepalingen daaromtrent.
Saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Wijze van benoeming en ontslag van het bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur. De
algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht
en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd,
wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De algemene vergadering beslist of het
mandaat van de bestuurder al dan niet bezoldigd wordt uitgeoefend.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan verricht overeenkomstig de wet alle handelingen die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Eventuele bevoegdheidsbeperkingen opgelegd in de benoeming kunnen niet aan derden worden
tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Luik B
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het
eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte
en wordt afgesloten op 31 december 2021.
Jaarvergadering
Elk jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de vierde
vrijdag van de maand juni om 20:00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is dan wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op hetzelfde tijdstip.
Benoeming bestuurder
Wordt benoemd als bestuurder voor onbepaalde duur: De heer Jacquemyn Olivier, wonende te 3210
Lubbeek, Waaibergweg 7.
Dit mandaat is niet bezoldigd.
Benoeming vaste vertegenwoordiger
Wordt benoemd als vaste vertegenwoordigers voor onbepaalde duur en in iedere huidige of
toekomstige vennootschap waar de vennootschap een bestuursfunctie zou uitoefenen:
De heer Jacquemyn Olivier, wonende te 3210 Lubbeek, Waaibergweg 7.
Volmacht
TaxTeam BV, met zetel te 3293 Diest, Galgenberg 57 en ondernemingsnummer 0607.933.048,
vertegenwoordigd door de heer Johan Hanne, en aan diens werknemers of aangestelden, met de
bevoegdheid om elk afzonderlijk te handelen en met recht van indeplaatsstelling, om alle
noodzakelijke inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap in de kruispuntbank van ondernemingen en bij alle
belastingadministraties te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een
uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Luc Moortgat
Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte inhoudende oprichting en statuten