Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Immocoach
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Autostrade 10
1840 Londerzeel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Stéphanie VAN RIET, vennoot in de vennootschap “Robberechts
& Van Riet”, met maatschappelijke zetel te 1840 Londerzeel, Molenstraat 87, op 4 oktober 2017,
blijkt dat:
1. De heer THOMAS Sam, ongehuwd, geboren te Boom op 10 april 1988, wonende te 2880 Bornem,
Kloosterstraat 138 AGVL.  
2. De heer VAN UYTVANGHE Roel Joris, ongehuwd, geboren te Dendermonde op 12 juni 1988,
wonende te 1840 Londerzeel, Meerstraat 122.
 3. De heer THOMAS Giel, ongehuwd, geboren te Boom op 20 augustus 1991, wonende te 2870
Puurs, Molenheide 13. 
Een besloten vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht, als volgt:
I. FINANCIEEL PLAN – BANKATTEST – KAPITAAL – ONDERSCHRIJVING VAN DE AANDELEN
De oprichter overhandigt de notaris vooreerst een bankattest, afgeleverd door ING, op 3 oktober
2017, waaruit blijkt dat een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) ter beschikking is
gesteld van de vennootschap in oprichting, op rekeningnummer BE36 3631 6788 2081.
Dit attest zal door de notaris bewaard blijven in het dossier.
Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt  achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en is
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die ieder 1/100ste (één/honderdste)
van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de aandelen wordt in geld ingeschreven als volgt:
•          door voornoemde heer THOMAS Sam op tien (10) aandelen, hetzij duizend
achthonderdzestig euro (€ 1.860,00).
•          door voornoemde heer VAN UYTVANGHE Roel op vijfenveertig (45) aandelen, hetzij
achtduizend driehonderdzeventig euro (€ 8.370,00).
•          door voornoemde heer THOMAS Giel op vijfenveertig (45) aandelen, hetzij  achtduizend
driehonderdzeventig euro (€ 8.370,00).
Totaal: honderd (100) aandelen, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het kapitaal is volstort tot beloop van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), bedrag waarover
de vennootschap thans beschikt.
De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek daartoe van de zaakvoerder(s).
II. STATUTEN
Na deze uiteenzetting stelt de oprichter de statuten van de vennootschap vast als volgt:
1. De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid en heeft als naam ‘Immocoach’.
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1840 Londerzeel, Autostrade 10. Hij kan overgebracht
worden naar alle andere plaatsen in het Nederlands taalgebied of in het Brussels Hoofdstedelijk
Gewest, bij beslissing van de zaakvoerder. De vennootschap mag in België of in het buitenland
bijhuizen of agentschappen oprichten bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
3. De vennootschap heeft tot doel:
- Beheer, bemiddeling, aan- en verkoop, verhuur, in de meest ruime zin, met betrekking tot alle
0682638092
Luik B
roerende en onroerende goederen.
- Bestuur en beheer van alle typen rechtsvormen;
- Bezit van aandelen en alle vormen van schuldbewijzen van alle type rechtsvormen.
- Uitgeven, publiceren, beheren van diverse literaire werken. 
- Alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming eventueel in combinatie met
onderaannemers, met inbegrip van alle algemene bouwkundige en civieltechnische werken, alsmede
alle overige werkzaamheden in de bouw, het bouwen van funderingen, huizen, residentiële
gebouwen en kantoorgebouwen;
- Ontwikkeling en uitwerking van bouwprojecten;
- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Renovatie van gebouwen, grote en kleine verbouwingswerken, karweiwerken en herstellingen van
gebouwen en toebehoren;
- Elektrische installatie, loodgieterwerk en aanverwante bouwinstallaties;
- De installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Isolatiewerkzaamheden, verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Stukadoorswerk;
- Alle soorten schrijnwerk;
- Plaatsing van vloer- en wandtegels;
- Plaatsing van plafonds, vloeren en muren en al dan niet verplaatsbare tussenwanden van eender
welk materiaal.
- Plaatsing van behang en vloerbekleding;
- Schilderen van gebouwen;
- Dakbedekking en isolatie;
- Chapewerken;
- De aan- en verkoop van onroerende goederen;
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle roerende en onroerende handelingen
en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap mag deelnemen aan alle verenigingen en vennootschappen die een gelijksoortig
doel nastreven of die bijdragen tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in of op gelijk welke wijze, rechtstreeks
of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
krediet en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
4. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf heden. Onverminderd
de wettelijke gronden van ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de
algemene vergadering beraadslagend zoals vereist voor statutenwijziging.
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
Het kapitaal is volstort tot beloop van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), bedrag waarover
de vennootschap thans beschikt. De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek
daartoe van de zaakvoerder(s).
6. De vennootschap wordt beheerd door één of meerdere zaakvoerders, benoemd door de algemene
vergadering van vennoten, onder of buiten de vennoten. Bij iedere benoeming bepaalt de algemene
vergadering de duur van het mandaat. De eventuele bezoldiging van de zaakvoerder zal tevens
bepaald worden door de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan tevens een zaakvoerder-opvolger aanduiden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De zaakvoerder is bevoegd, en dit volgens de modaliteiten bepaald hierna, om uit naam en voor
rekening van de vennootschap op te treden binnen de perken van haar doel. Alle handelingen die
door de wet of door onderhavige statuten niet uitdrukkelijk verbonden zijn met of onderworpen zijn
aan een machtiging van de algemene vergadering, vallen binnen de bevoegdheid van de
zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn kan de algemene vergadering ter gelegenheid van hun
benoeming, hun machten bepalen.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lastheb-bers, hij bepaalt de wedde of
Luik B
vergoedingen van die lastheb-bers.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Nochtans zullen de zaakvoerders het voorafgaande akkoord van de algemene vergadering van de
vennoten moeten bekomen met een drie/vierde (3/4de) meerderheid voor elke akte houdende
vervreemding van of hypotheekstelling op onroerende vennootschapsgoederen, voor deelneming
aan de oprichting of aan de kapitaalverhoging van een vennootschap, evenzo voor elke
rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan tienduizend euro
(€ 10.000,00).
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en het bestuur van de vennootschap wordt gevoerd
door een derde, zal het voorafgaand akkoord van de enige vennoot handelend tezelfdertijd als
algemene vergadering moeten worden bekomen door de externe zaakvoerder voor voormelde
rechtshandelingen.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
7. De gewone algemene vergadering zal elk jaar plaatsvinden op de laatste zondag van de maand
juni, om 14 uur, op de maatschappelijke zetel of op de plaats aangeduid in de oproepingen.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de algemene vergadering worden gehouden op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
8. Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
9. Het batig saldo van de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten, nodige delgingen en
voorzieningen, is de nettowinst van de vennootschap.
Van deze winst wordt minstens vijf procent afgehouden om een wettelijke reserve samen te stellen;
deze afhoudingen zullen ophouden verplichtend te zijn wanneer het reservefonds één/tiende zal
bereikt hebben van het maatschappelijk kapitaal. Het saldo zal besteed worden volgens beslissing
van de algemene vergadering.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap verklaart de oprichter volgende beslissingen te
nemen:
1. Eerste boekjaar - Jaarvergadering
Het eerste boekjaar begint op 4 oktober 2017 en wordt afgesloten op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
2. Zaakvoerder
Wordt hierbij benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder, voor de duur van de vennootschap:
    •  voornoemde heer THOMAS Sam, hier aanwezig en verklarende te aanvaarden.
    •  Voornoemde heer VAN UYTVANGHE Roel, hier aanwezig en verklarende te aanvaarden.
    •  Voornoemde heer THOMAS Giel, hier aanwezig en verklarende te aanvaarden.
Dit mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
3. Volmacht
Als bijzondere gevolmachtigde wordt aangesteld: Uw ondernemingscoach BVBA, te Londerzeel,
Meerstraat 122, aan wie macht verleend wordt, met recht van indeplaatsstelling, teneinde huidig
opgerichte vennootschap te kunnen vertegenwoordigen bij alle administraties, onder meer de
Kruispuntbank van Ondernemingen, het Ondernemingsloket en de bevoegde B.T.W.-administratie,
teneinde alle verklaringen te kunnen tekenen en in het algemeen, alles te kunnen doen dat
noodzakelijk blijkt te zijn.
4. Overname van verbintenissen
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening, en in naam van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan, dit te rekenen vanaf 1 juli 2017.