Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KASKETT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9450
België
Onderwerp akte : Oprichting
Haaltert (Denderhoutem)
Eigenstraat(DE) 128
Op heden, 25 november 2021, zijn de partijen:
De heer De Pelsmacker Thomas, met adres te 9450 Haaltert, Eigenstraat 128, RRN 88.05.06-289.56, geboren te
Aalst op 6 juni 1988.
Mevrouw De Rycke Elien, met adres te 9450 Haaltert, Eigenstraat 128, RRN 90.01.02-270.15, geboren te Aalst
op 2 januari 1990
De heer Maesfrancx Karel, met adres te 9400 Ninove,
 Langemuren 25, RRN 83.08.10-131.10, geboren te Aalst op 10 augustus 1983.
overeengekomen om een comman-ditaire vennootschap op te richten met als naam KASKETT .
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9450 Denderhoutem, Eigenstraat 128.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 8.000,00 euro. De vennoot-schap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
-    oprichter 1 brengt 2.000,00 euro in door middel van inbreng in geld 200 aandelen zonder vermelding van de
nominale waarde ontvangt;
-    oprichter 2 brengt 2.000,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 200  aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;
-    oprichter 3 brengt 4.000,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 400  aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt.
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle verbintenissen overneemt
die tot op heden in haar naam aangegaan werden.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt KASKETT
Artikel 2. Zetel, e-mail en website
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9450 Denderhoutem, Eigenstraat 128 in het Vlaams gewest.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Het e-mailadres van de vennootschap is      kaskett.projects@gmail.com .
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur&&. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
0778627809
vennoten met inachtne-ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
HOOFDSTUK II - VOORWERP
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Aankoop en verkoop van roerende en onroerende goederen, de verhuur of exploitatie van roerende en
onroerende goederen, de ontwikkeling van vastgoedprojecten en het verstrekken van vastgoeddiensten in alle
mogelijke vormen of modaliteiten.
- Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de
onroerende goederen.
 - Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
 - Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones
en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.(Functies: 20205, 20206, 20210, 20203, 20204, 20202, 20209,
20207, 20208, 20201)
- Het verkopen op plan van residentiële bouwprojecten, en niet-residentiële – bouwprojecten.
 - Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
 - Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).(Functies: 20210)
- Vloerafwerking en wandbekleding.
- Het plaatsen van vloerbedekking in beton, van hout en van andere materialen
 - Het plaatsen van vloer- en wandtegels.
- Tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten.
- Projectontwikkeling, bouwpromotor. Beroepsoprichter.
- Algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken, herstellen of slopen van gebouwen,
individuele huizen, gebouwen met celstructuur, evenals deze bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele
of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of het toezicht en coördinatie ervan.
 - Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden.
- Het ruimen en schoonmaken van bouwterreinen.
- Onderneming voor het bouwen van individuele huizen en appartementen, eventueel volgens de formule van
“sleutel op de deur”.
- Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
- Schrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen.
 - Isolatiewerkzaamheden en voegwerken.
- Schilderwerken en glaszetten.
- Het behangen en stofferen.
- Het aanbrengen van glas en van binnendeuren en scheidingswanden in glas.
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in
metaal.
- Bouwrijp maken van terreinen.
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
- Kraanwerken.
- De installatie van particuliere zwembaden.
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom of dergelijk.
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
 - Toezien op de bouwwerkzaamheden.
- Bouwen van individuele huizen volgens principe sleutel op de deur.
- De aan-en verkoop, in-en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van algemene goederen of specifieke goederen en materialen:
° roerende goederen;
° hout- en bouwmaterialen;
° machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw;
° rollend materieel;
° sanitaire artikelen;
° textiel en kleding;
° verf en vernis.
- De aan-en verkoop, in-en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen en materialen.
 - Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van, en de investering in,
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
- Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar, managementactiviteiten van
holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of controle over het maatschappelijke kapitaal en
andere.
 - Het beheer van financiële activa.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van eigen onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
- Het aanleggen, en oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen. Alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en verkoop, de huur en verhuur,
de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen.
- Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring
of vergunning van de Commissie voor het Bank- en Financiewezen of die onder het beroep van
vastgoedmakelaar vallen. Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren aan andere
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval
verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij mag ook de
functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
In het algemeen mag de vennootschap alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van
haar voorwerp en dit zowel in België als in het buitenland. De vennootschap kan overgaan tot alle
handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende verrichtingen zo voor eigen rekening als
voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen dit zowel in België als in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de
realisatie ervan.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met unanimiteit.
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoot is :
Mevrouw De Rycke Elien, met adres te 9450 Haaltert, Eigenstraat 128, RRN 90.01.02-270.15
Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle vennootschapsschulden.
De commanditaire vennoot zijn :
De heer De Pelsmacker Thomas, met adres te 9450 Haaltert, Eigenstraat 128, RRN 88.05.06-289.56;
De heer Maesfrancx Karel, met adres te 9400 Ninove, Langemuren 25, RRN 83.08.10-131.10.
Zij zijn slechts ten belope van hun inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps-schulden.
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstan-dige activi-teiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
Artikel 6. Inbrengen
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 8.000,00 euro.
Deze inbrengen zijn volledig volgestort.
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 7. Aandelen
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 800 aandelen op naam zonder vermelding van de no-mi-na-le wa-ar-de.
Artikel 8. Aandelenregister
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
-         de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
-         de op elk aandeel gedane stortingen;
-         de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het vereffeningssaldo,
indien dat afwijkt van hun winstrechten;
-         de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt, de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten;
-         de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra-ger en de
overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen, en ook,
na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de
aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk
Wetboek.
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden voor onbepaalde duur benoemd:
Mevrouw De Rycke Elien, met adres te 9450 Haaltert, Eigenstraat 128, RRN 90.01.02-270.15.
Zij verklaart haar opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 12. Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
Jaarlijks wordt in de eerste helft van het boekjaar een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder. De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag
van de maand juni om 20u ten maatschappelijke zetel. Indien die dag een wettelijke feestdag is, op de
eerstvolgende werkdag.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Te allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijzi-ging van de statuten of over andere punten te beraadsla-gen en te besluiten.
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
Artikel 14. Stemrechten en besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor de unanimiteit van de stemmen vereist is.
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 15. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan
neemt het eerste boekjaar een aanvang op 1 december 2021 en eindigt op 31 december 2022.
Artikel 16. Jaarrekening en resultaatsbestemming
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maken de zaakvoerders de jaarrekening op.
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 17. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar één
vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering met
de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege
de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder aangesteld
worden door de ondernemingsrechtbank.
HOOFDSTUK VIII - OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
Het eerste boekjaar begint op 1 december 2021 en eindigt op 31 december 2022;
De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden op 30 juni 2023 omstreeks 20u00 ten maatschappelijke zetel
van de vennootschap;
Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die, vooraleer DE
vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de vennootschap verricht
werden;
Met eenparigheid van stemmen worden tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd:
Mevrouw De Rycke Elien, met adres te 9450 Haaltert, Eigenstraat 128, RRN 90.01.02-270.15