Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dent-Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lieven Bauwensstraat 30
 : 8200 Brugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Wouter BOSSUYT, te Brugge op 12 januari 2022 blijkt dat de
besloten vennootschap Dent-Immo is opgericht door:
1/De Heer TEERLINCK Yve Jozef Werner, geboren te Gent op 5 augustus 1960,wonende te 8200
Brugge, Torhoutse Steenweg 499.
2/De heer TEERLINCK Maxim Jérôme, geboren te Brugge op 10 januari 1995, wonende te 8400
Oostende, Frans Musinstraat 44 bus 0101.
3/ De heer LEYSSENS Wouter, geboren te Asse op 2 juni 1974,
4/ De heer VERKEYN Bart Chris Robert, geboren te Brugge op 26 augustus 1962, wonende te 8310
Brugge, Blauwkasteelweg 10 bus 0301.
*De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Dent-Immo”.
*De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
*De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
0780366780
Luik B
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp;De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
*De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
*Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door DUIZEND (1.000) aandelen op
naam, die ieder één/duizendste (1/1.000ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
Het aanvangsvermogen bedraagt DRIEHONDERDVIJFTIGDUIZEND EURO (€ 350.000,00).
De comparanten, verklaren volgende inbreng in geld te doen, welke inbreng beschikbaar is:
- door de heer Teerlinck Yve, voornoemd voor een bedrag van honderdveertigduizend euro (€
140.000,00), waarvoor hem vierhonderd (400) aandelen worden toegekend;
- door de heer Teerlinck Maxim, voornoemd, voor een bedrag van zevenentachtigduizend vijfhonderd
euro (€ 87.500,00), waarvoor hem tweehonderdvijftig (250) aandelen worden toegekend.
- door de heer Leyssens Wouter, voornoemd, voor een bedrag van zeventigduizend euro (€
70.000,00), waarvoor hem tweehonderd (200) aandelen worden toegekend;
- door de heer Verkeyn Bart, voornoemd, voor een bedrag van tweeënvijftigduizend vijfhonderd euro
(€ 52.500,00), waarvoor hem honderdvijftig (150) aandelen worden toegekend.
Het genoemde bedrag is gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven door voornoemde instelling op 11
januari 2022.
Dit bewijs van deponering werd overhandigd aan ondergetekende notaris die het in zijn dossier zal
bewaren.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap
uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig
gestort.
*Een besloten vennootschap kan alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn
verboden.
*De aandelen zijn steeds op naam.
Op de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm.
*Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer bestuurders, al dan niet
aandeelhouder.
*Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV.
*Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders niet
bezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
*Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
*Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
Luik B
toegekend.
*Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Werking collegiaal bestuursorgaan: Het bestuur besluit collegiaal en bij gewone meerderheid van
stemmen. De leden van het bestuur hebben als bestuurder ieder één stem. Bij het staken van de
stemmen heeft de voorzitter een doorslaggevende stem, uitgezonderd bij de hierna opgesomde
sleutelbeslissingen.
De vennootschap zal geen van de volgende handelingen (sleutelbeslissingen) verrichten zonder de
voorafgaande goedkeuring van het bestuur die daartoe collegiaal en met akkoord van minstens drie
(3) Bestuurders besluit:
- de aankoop of verkoop van onroerend goed;
- verplaatsing van de maatschappelijke zetel of de hoofdkantoren van de Vennootschap
(belangrijkste exploitatie van de Vennootschap);
- het opstarten van een nieuwe bedrijfsactiviteit;
- het goedkeuren van de jaarlijkse operationele en investeringsbudgetten, en goedkeuring van
investeringen en uitgaven die het goedgekeurd budget te boven gaan;
- opstellen en goedkeuren van de ontwerpjaarrekeningen en van desgevallend het jaarverslag, voor
te leggen aan de algemene vergadering;
- het aangaan van investeringen, desinvesteringen, leningen, garanties en/of financieringen in het
kader van de uitoefening van de activiteiten van de Vennootschap indien deze groter zijn dan
honderdduizend euro (€ 100.000,00), éénmalige – of samenhangende verrichtingen die niet zijn
voorzien in de goedgekeurde jaarlijkse begroting;
- het uitreiken van creditnota’s hoger dan vijftigduizend euro (€ 50.000,00)
- overdracht van effecten en activa (waarvan de verkoop-of boekwaarde honderdduizend euro (€
100.000,00) overschrijdt) van de Vennootschap of met haar verbonden personen;
- elke verrichting tussen de Vennootschap en één of meer van haar Aandeelhouders, bestuurders,
een lid van het management of met hen verbonden personen;
- het aanwerven van personeel, medewerkers of adviseurs met een totale jaarlijkse kost van meer
dan honderdduizend euro (€ 100.000,00);
- het aangaan van bankfinanciering van meer dan honderdduizend euro (€ 100.000,00), met
uitzondering van werkkapitaalfinanciering;
- de aankoop of verkoop van een bedrijfsactiviteit (hetzij als handelsfonds, hetzij als
aandelentransactie);
- het oprichten van filialen of dochterondernemingen;
- het nemen van participaties in andere bedrijven;
- het wijzigen van de vergoedingen van de leden van het bestuursorgaan;
- het voorstellen van een vermogensbeweging aan de algemene vergadering van de Vennootschap;
- beslissing tot delegatie van het dagelijks bestuur of herroeping ervan;
- beëindiging van de zelfstandige dienstverleningsovereenkomsten met een vergoeding van meer
dan vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00);
- het uitgeven van nieuwe aandelen, converteerbare obligaties of inschrijvingsrechten
overeenkomstig Artikel 5:134 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen;
- de kwalificatie als Good Leaver Situatie of Bad Leaver Situatie overeenkomstig de bepalingen van
de aandeelhoudersovereenkomst
- een beslissing omtrent het aanwenden door de Vennootschap of één van de
Dochtervennootschappen van haar stemrecht als aandeelhouder van één van de andere
Dochtervennootschappen met betrekking tot één van de in de aandeelhoudersovereenkomst
vermelde sleutelbeslissingen.
Vergaderingen van het bestuursorgaan mogen tevens plaatsvinden via moderne
telecommunicatiemiddelen zoals video- of teleconferentie en het is de bestuurders toegelaten via
dergelijke communicatiemiddelen deel te nemen aan de vergadering, voor zover het gehanteerde
medium effectieve deelname aan de beraadslaging en besluitvorming toelaat.
Vertegenwoordiging: de Vennootschap wordt ten aanzien van derden geldig vertegenwoordigd door
minstens één bestuurder van de Vennootschap.
*Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
*Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. *De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die
rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat
van de vennootschap, is gehouden artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Luik B
*Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap.
Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
*De gewone algemene vergadering moet ieder jaar worden bijeengeroepen de 2e dinsdag van de
maand juni om 18 uur.
*Als aan de wettelijke bepalingen voldaan is overeenkomstig de artikelen 5:85 en volgende van het
WVV kan de algemene vergadering schriftelijk of op afstand gehouden worden.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen.
*De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
*De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
*Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar,zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
*Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
*De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt
verdeeld door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend
vennootschapsrecht en boekhoudrecht.
*De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
*Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
*Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1.Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres te
8200 Brugge, Lieven Bauwensstraat 30.
Het e-mailadres van de vennootschap is dentimmo30@gmail.com.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, leden of houders van effecten uitgegeven
door de vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de
vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
2.Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf 12 januari 2022 en zal eindigen op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2023.
3.Overname en bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaren comparanten uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in hun naam en voor hun rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 31 december 2021 tot op heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd binnen de 3 maanden na verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid.
4.Benoeming bestuurders
De algemene vergadering gaat onmiddellijk over tot benoeming als niet-statutair bestuurders voor
een onbepaalde duur van:
1)De Commanditaire Vennootschap KAY, met zetel te 8200 Brugge, Torhoutse Steenweg 499.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0752.832.836.
Opgericht bij onderhandse akte van 20 augustus 2020, gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 25 augustus daarna onder nummer 20338771.
Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer Teerlinck Yve,wonende te 8200
Brugge, Torhoutse Steenweg 499.
2)De Commanditaire Vennootschap WLM, met zetel te 8730 Beernem, Knesselarestraat 96.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0743 946 943.
Opgericht bij onderhandse akte van 10 februari 2020, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 3 maart daarna onder nummer 20033574. Waarvan de statuten tot op heden niet
Luik B
gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer LEYSSENS Wouter, wonende te
8730 Beernem, Knesselarestraat 96.
3) De Commanditaire Vennootschap BVM, met zetel te
8310 Brugge, Blauwkasteelweg 10 bus 0301.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0744 811 926
Opgericht bij onderhandse akte van 1 februari 2020, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 16 maart daarna onder nummer 20040455. Waarvan de statuten tot op heden niet
gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer VERKEYN Bart,wonende te 8310
Brugge, Blauwkasteelweg 10 bus 0301.
4)De besloten vennootschap “MACAY” met zetel te 8200 Brugge, Gistelse Steenweg 580.
Opgericht bij akte verleden voor ondergetekende notaris Wouter Bossuyt op 17 augustus 2020,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 20 augustus daarna onder nummer
20338149.
Waarvan de statuten tot op heden niet gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer TEERLINCK Maxim,wonende te
8400 Oostende, Frans Musinstraat 44 bus 0101.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0752 672 785
Die vertegenwoordigd als gezegd, verklaren te aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Bijzondere volmacht administratie
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling aan A. Coppin & Partners, Koning Albertstraat 104 te Zedelgem aan wie
de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en documenten te
ondertekenen ten einde alle nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats te kiezen, in de plaats te
stellen al te doen wat nodig of nuttig is voor : het bekomen van de inschrijving van deze
vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, via een ondernemingsloket en het
verkrijgen van een ondernemingsnummer als resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een
nummer voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Notaris Wouter Bossuyt
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte
-volmacht
-statuten