N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Nova-Al
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue des Six Jetons 5
 : 7850 Enghien
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d’un acte reçu par Maître Steven PRAET, notaire à la résidence de Grimbergen, le 30 juin
2023, qu’une société à responsabilité limitée a été constituée, dont l’acte constitutif contient ce qui
suit:
1. FONDATEURS - SOUSCRIPTEURS.
Monsieur NIKAJ Eritor, domicilié à 7850 Enghien, Rue des Six Jetons(E) 5 et Monsieur LEKA Gjergj,
domicilié à 1702 Dilbeek, Groenstraat 53.
2. FORME LÉGALE ET DÉNOMINATION
La société a la forme légale d'une société à responsabilité limitée. Elle a comme nom “Nova-Al”. 
3. ADRESSE DU SIEGE DE LA SOCIETE
Le siège de la société est établi en Région wallonne.
L’adresse du siège de la société est situé à 7850 Enghien, Rue des Six Jetons 5.
4. OBJET.
La société a les activités suivantes pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre
ou compte de tiers ou en participation avec des tiers:
- rénovation d'immeubles ;
- entrepreneur général ou en sous-traitance, la conception et la construction de tous bâtiments et
édifices, l'étude et la réalisation de décorations tant intérieures qu’extérieures ;
- toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’installation électrique, le sanitaire,
le chauffage et toutes ses accessoires, à l’entretien, la rénovation, les travaux de réparations,
d'embellissements, de renouvellement et de modernisation, et la maintenance de tous les types
d'ouvrages d'art, de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant
directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment ;
-           l’entreprise de plafonnage-cimenterie ;
-           l'entreprise de pose de plaques a base de plâtre ;
-           l’entreprise de plâtrerie et plafonnage ;
-           l’entreprise de peinture ;
-           l’entreprise de maçonnerie et de béton, coffrage, ferraillage, etc. ;
-           l'entreprise de carrelage ;
-           l'installation électrique ;
-           l’entreprise de vitrage ;
-           l'installation de sanitaire et de plomberie ;
-           l'installation de chauffage au gaz par appareil individuel ;
-           l’entreprise de zinguerie et de couvertures métalliques de constructions ;
-           l’entreprise de couvertures non métalliques de constructions ;
-l’entreprise d'étanchéité de constructions ;
-           l'entreprise de fabrication et de placement de ferronneries et de menuiseries (entre autres
châssis, portes, balustrades, escaliers et volets) métalliques ;
-           l’entreprise de construction métallique en aluminium, acier et inox ;
-           l'entreprise de couverture et de toiture de constructions et tous bardages ;
-           l’entreprise de travaux de démolition ;
0803694785
-           l’entreprise d'isolation thermique et acoustique ;
-           l'entreprise de travaux de plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits ;
-           l’entreprise de fabrication et placement de charpenterie et de menuiserie (entre autres
châssis et volets) du bâtiment ;
-           l’entreprise de fabrication et de placement de châssis et volets en P.V.C., bois et aluminium ;
-           L’entreprise d'installation de chauffage central a eau chaude et à vapeur ;
- l’entreprise d'installation de ventilation, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et de
tuyauteries industrielles ;
-           l'installation de chauffage central ;
-           l'entreprise d'installation sanitaire, de chauffage au gaz et de plomberie – zinguerie ;
- l'entreprise de placement d'adoucisseur d'eau ;
-           la démolition et le terrassement ;
-           la rénovation ;
-           l’entreprise de placement, de montage et démontage, d'entretien et de réparation
d'enseignes lumineuses et publicitaires ;
-           l’entreprise de placement d'échafaudage, élévateur, machines de constructions ;
-           le nettoyage de façades ;
-           l'entreprise de recouvrement de corniches en bois et en P.V.C. ;
-           l’entreprise de travaux d'étanchéité et revêtement de construction par asphaltage et bitumage
;
-           l’entreprise d'isolation thermique et acoustique ;
-           l’entreprise de travaux de plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits ;
-           l'entreprise de fabrication et placement de charpenterie et de menuiserie (entre autres
châssis et volets) du bâtiment ;
-           l’entreprise d'installation de chauffage central a eau chaude et à vapeur l'entreprise
d'installation de ventilation, de chauffage a air chaud, de conditionnement d'air et de tuyauteries
industrielles ;
-           l'entreprise d'installation sanitaire, de chauffage au gaz et de plomberie – zinguerie ;
-           l'entreprise de placement d'adoucisseur d'eau, la construction, le parachèvement, l'entretien
et la rénovation d'immeubles ; 
- la fabrication, l'achat, la vente en gros ou en détail et la commercialisation en général des matériaux
nécessaires à la construction ou à la rénovation d'immeubles ; 
- l'activité d'intermédiaire dans de telles opérations; la création, le développement et la promotion de
projets immobiliers ; 
- l’entreprise de travaux d'égout ;
-           l’entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses ;
-           l’entreprise d'aménagement de plaines de jeux et de sport, de pares et de jardins ;
-           l’entreprise de terrassement ;
-           l’entreprise de construction de pavillons démontables et de baraquements non métalliques ;
-           l’entreprise de place de clôtures ;
-           l'entreprise d'isolation thermique et acoustique ;
-           l’entreprise de fabrication et d'installation de cheminées omentales (à l'exclusion de travaux
de marbrerie, taille de pierres et de mosaïque) ;
-           l’entreprise de placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie métallique et PVC ;
-           l’entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement
et objets divers ;
-           l’entreprise de ramonage de cheminées ;
-           l'entreprise de pose de chape, faux plafonds et de cloisons amovibles ;
-           l’entreprise de peinture industrielle ; 
-           l’entreprise de fabrication et de garnissage de meubles non métalliques ;
-           l'entreprise d'installation d'échafaudages, de rejointage et de nettoyage de façades ;
-           l'entreprise de pose de parquets ;
-           l'entreprise de placement, d'entretien et de réparation de tous broyeurs ;
-           le nettoyage de tous locaux et lavage de vitres ;
-           l’entreprise de rénovation d'immeuble, au sens le plus large du terme ;
- travaux toitures ;
- agence immobilière, ventes, locations pour compte de tiers et compte propre de tout type de biens
immobiliers; prêts; assurances et placements ; gestion de patrimoine; expertises; syndic; et toutes
opérations liées à l’immobilier ;
- la prestation de conseils et d'assistance tant au point de vue technique qu'administratif et
commercial à toutes sociétés et entreprises, pour tout ce qui concerne le secteur des biens
immobiliers ;
- l'acquisition de tous terrains, la construction de tous bâtiments publics et particuliers, l'achat, la
vente, la location, la division et le lotissement de tous immeubles ;
- la prise en considération de tous travaux concernant la distribution de l'eau, du gaz, de l'électricité,
etc., l'établissement et l'exploitation de tous moyens de transport, ports, canaux, routes, etc. ;
- l'achat, la vente, la location, l'importation, l'exportation de tous matériaux, marchandises, appareils
et outillages nécessaires aux travaux de construction, d'entretien, de maintenance, de réparation et
de renouvellement des ouvrages d'art et bâtiments ;
- tous formes d’horeca/restauration (restaurant, café, catering, …) 
- la préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous
marchés de travaux publics ou privés ou de fourniture et faire toutes opérations se rattachant à ces
objets.
Le tout dans son sens le plus large.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations, de toute nature, commerciaux, industriels, financiers, mobiliers ou immobiliers, ayant un
rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter, directement ou
indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, similaire ou
connexe au sien, ou avec un objet susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou
l'achat de ses produits et services.
Elle peut exercer les fonctions de gérant, administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
5. DURÉE.
La société est constituée pour une durée illimitée.
6. APPORTS.
En contrepartie des apports lors de la constitution de la société, cent (100) actions ont été émises.
Ces actions ont été souscrites comme suit :
1° par Monsieur NIKAJ Eritor, prénommé, qui a fait un apport en numéraire pour un montant de mille
euros (1.000,00 €) en échange de cinquante (50) actions avec droit de vote, intégralement libérés;
2° par Monsieur LEKA Gjergj, prénommé, qui a fait un apport en numéraire pour un montant de mille
euros (1.000,00 €) en échange de cinquante (50) actions avec droit de vote, intégralement libérés.
7. ADMINISTRATION.
7.1. Organe d’administration.
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et qui, s’ils sont nommés dans les
statuts, ont la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée générale qui nomme le(s) administrateur(s) fixe leur nombre et la durée de leur mandat.
A défaut d’indication de durée, leur mandat sera censé conféré pour une durée indéterminée. 
Le mandat des administrateurs non-statutaires est révocable ad nutum par décision de l’assemblée
générale, sans que la révocation donne droit à une indemnité quelconque, sans préjudice de la
possibilité pour l'assemblée générale d'accorder quand même une indemnité de départ. La
révocation d'un administrateur nommé dans les statuts requiert une modification des statuts.
L'assemblée générale peut toujours mettre fin au mandat d'un administrateur nommé dans les
statuts pour de justes motifs, sans préavis ni indemnité de départ. Tout administrateur peut
démissionner par simple notification à l'organe d'administration. A la demande de la société, il reste
en fonction jusqu'à ce que la société puisse raisonnablement pourvoir à son remplacement.
7.2. Pouvoirs de l’organe d’administration.
L’organe d’administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation
de l'objet de la société, à l'exception des actes pour lesquels l’assemblée générale est compétente
en vertu de la loi ou les présents statuts.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur, agissant
seul, peut accomplir tous les actes. Ils peuvent dans ce cas conclure des accords internes pour
répartir les tâches de gestion entre eux sans que cela soit toutefois opposable à la société ou à des
tiers.
7.3. Représentation de société.
Chaque administrateur peut représenter la société vis-à-vis des tiers, y compris la représentation en
justice.
7.4. Procurations spéciales.
L'organe d’administration peut accorder des procurations spéciales à une ou plusieurs personnes. La
société est valablement représentée par ces mandataires spéciaux dans les limites de leur pouvoir,
sans préjudice de la responsabilité de l'organe d’administration en cas d’une procuration excessive.
7.5. Gestion journalière. 
L’organe d’administration est responsable pour la gestion journalière de la société. Il ne pourra donc
pas déléguer cette tâche à une ou plusieurs personnes.
8. ASSEMBLÉE GÉNÉRALE.
L’assemblée générale ordinaire des actionnaires est tenue chaque année le troisième vendredi du
mois de juin à 18 heures en vue de l'approbation des comptes annuels et de la décharge des
administrateurs. Si ce jour est un jour de fête légal, l'assemblée est tenue le premier jour ouvrable
suivant.
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes:
-    le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres;
-    les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus; si seul les
droits de vote sont suspendus, il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir
participer au vote.
9. EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
10. DESTINATION DU BÉNÉFICE . 
L’affectation du bénéfice annuel net est déterminée par l'assemblée générale, sur proposition de l’
organe d’administration. Chaque action a un droit égal dans la répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est réservée et l’autre
moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient remplies.
À l'organe d'administration est donné le pouvoir de distribuer, sous sa propre responsabilité et
conformément aux dispositions légales, un acompte à imputer sur le dividende qui sera distribué sur
les résultats de l'exercice conformément à l’article 5:141 du Code des sociétés et des associations.
11. RÉPARTITION DU SOLDE DE LA LIQUIDATION
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à leur règlement et, s’il y a des actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l’équilibre entre les actions, soit en exigeant un paiement complémentaire à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, le solde de la liquidation est réparti entre tous les
actionnaires en proportion du nombre d'actions qu'ils détiennent et les biens encore disponibles en
nature sont distribués de la même manière.
12. PREMIER EXERCICE SOCIAL ET PREMIÈRE ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE
Le premier exercice social de la société commencera à partir du dépôt d’une expédition et les
extraits relatifs de cet acte de constitution au greffe du tribunal d’entreprise compétent et finira le
trente et un décembre deux mil vingt-quatre.
La première assemblée générale ordinaire aura lieu dans l’année deux mille vingt-cinq.
13. Nomination des membres de l’organe d’administration.
1. Nomination des administrateurs.
Les comparants décident de nommer comme administrateur non-statutaire pour une durée
indéterminée: Monsieur NIKAJ Eritor, prénommé; ici présent et qui déclare accepter son mandats en
confirmant qu’il n’a pas été frappé par aucune mesure s’y opposant.
Son mandat est rémunéré suivant décision de l'assemblée générale. 
2. Nomination d’un administrateur-délégué.
Les comparants déclarent qu’un administrateur-délégué ne doit pas être nommé comme il est prévu
dans les statuts que l’organe d’administration lui-même sera responsable pour la gestion journalière
de la société et qu’il ne pourra donc pas déléguer cette tâche à un ou plusieurs personnes.
14. NOMINATION D’UN COMMISSAIRE.
Les comparants décident de ne pas nommer un commissaire et confirment que la société n'est pas
obligée de le faire sur la base des critères légaux.  
15. POUVOIRS. 
Les comparants désignent, Comptafisco, ayant son siège à 1853 Strombeek-Bever,
Lakensesteenweg 37, pour une durée indéterminée et avec possibilité de substitution, comme
mandataire ad hoc de la société afin de signer tous documents et de procéder aux formalités
requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des
Entreprises.  
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire toutes déclarations utiles, signer tous documents et en général faire tout ce qui sera
utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE 
 
En même temps avec cet extrait a été déposés : une expédition de l’acte constitutif et la première
version de la texte des statuts.
Cet extrait est délivré avant l’enregistrement et ne peut être utilisé que pour le dépôt à la greffe du
tribunal d’entreprises en vue de l’obtention de la personnalité juridique.
 
Notaire Steven Praet