Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DU INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Staatsbaan 17 bus A
 : 3945 Ham
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Greet COX, Notaris met standplaats te Pelt, die haar ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “Notaris Greet Cox” met zetel te 3910 Pelt, Groenstraat 13, op
11 augustus 2022, blijkt dat:
De heer UNLU Deniz Matteo, geboren te Genk op 9 februari 2004, ongehuwd en bevestigend geen
verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3630 Maasmechelen, Klein
Spanje 45.
Een besloten vennootschap heeft opgericht, genaamd "DU INVEST", gevestigd te 3945 Ham,
Staatsbaan 17/A, met een aanvangsvermogen van VIJFENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 25.000,00).
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
1. De heer UNLU Deniz, wonende te 3630 Maasmechelen, Klein Spanje 45, titularis van honderd
(100) aandelen, hetzij voor vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE98 9734 2881 3893, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank Argenta Spaarbank NV.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "DU INVEST".  
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Transport van goederen;
Exploitatie van pompstations;
De groot- en kleinhandel, import en export in vaste en vloeibare brandstoffen en smeermiddelen;
Logistieke diensten, import en export in de meest ruime zin van het woord;
Het verhuur van roerende en onroerende goederen in de meest ruime zin van het woord;
Facilitaire dienstverlening in de breedste zin van het woord;
Niet gespecialiseerde handelsbemiddeling;
Verkoop van tabak- en rookwaren in het algemeen;
Takeldiensten;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
0789672446
Luik B
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
aan en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
Het opteren als tussenpersoon in de handel;
Aankoop, verkoop, levering van olieproducten, smeeroliën, additieven, autotoebehoren (opties en
kits), kranten en tijdschriften, snoep, zuivel, drank en tabakswaren, snacks, fastfood, diepgevroren
gerechten, kleine gebruiks- en verbruiksvoorwerpen, gelegenheidskoopjes en alle producten die
reizen, vervoer en verplaatsing aangenaam kunnen maken;
Uitbaten van verkooppunten van kansspelen;
Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van speelautomaten, en al dan niet
elektronische spelen voor café’s, casino's, enzovoort;
Organisatie van loterijen, lotto's, pronostieken, weddingschappen, enzovoort;
Huur en verhuur van personenauto's, lichte vrachten, zware vrachten al dan niet met chauffeur;
De uitbating van een carwash;
De kleinhandel in smeer- en koelmiddelen voor auto's;
Eetgelegenheden met beperkte bediening;
Restaurant van het traditionele type;
Café-restaurants (tavernen);
Het uitbaten van een tearoom, snackbar, cafetaria, levering van lichte maaltijden, versnaperingen,
belegde broodjes, gebak, wafels, pannenkoeken, roomijs en consumptie-ijs;
De verkoop aan de toog, via telefoon, fax of internet van eetwaren en dranken die ter plaatse kunnen
verbruikt worden en normaal in wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals
snackbars, sandwichbars, hamburger restaurants, frietkramen, tearooms, ijssalons en pizzeria’s;
Onderneming voor industriële reiniging, inhoudende de reiniging en ontsmetting van gebouwen,
installaties, toestellen en machines, inbegrepen het reinigen en ontsmetten van voertuigen;
Opruiming en neutralisatie van chemische stoffen;
Onderneming voor de reiniging, ontsmetting, de ruiming en aanverwante activiteiten van alle
gebouwen en installaties, beschadigd of vernietigd ingevolge alle soorten sinisters;
Onderneming voor het reinigen en ontmossen van muren en daken;
Groot - en kleinhandel in alle machines, chemicaliën, detergenten en andere producten en toestellen,
noodzakelijk of nuttig voor het uitvoeren van de hiervoor genoemde activiteiten;
Schoonmaak;
Schilderwerk in het algemeen;
Behandeling van vocht;
Vervaardiging van scharen, messen, bestekken, gereedschap en ijzerwaren;
Reparatie van metalen objecten, machines en elektronische apparatuur;
Schilderen van gebouwen;
Aanbrengen van glas, spiegels;
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Algemene bouwwerkzaamheden, omvattende het optrekken van de gebouwen evenals de bekisting
en het ijzervlechtwerk, de gehele of gedeeltelijke voltooiingwerken of de coordinatie hiervan wanneer
zij door onderaannemers worden uitgevoerd, het optrekken van gefabriceerde gebouwen,
voegwerken, chapewerken dakbedekking in alle materialen, isolatiewerken tegen vochtigheid,
thermische-, en geluidsisolatie, vloer-, en muurbedekking, stukadoorswerken, arduin-, en
marmerwerken, timmer-, en schrijnwerk, glaswerk, schilder-, en behangwerk, centrale verwarming,
lood-, en zinkwerk, elektrische installatie, metaalbewerking en metalen kunstwerken,
restauratiewerken, alle grondwerken, leggen van kabels en diverse leidingen, spoorlijnwerken,
wegenwerken en bouw van niet metalen kunstwerken, aanleg en onderhoud van diverse terreinen;
Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk inclusief het aanbrengen van een hechtgrond aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; daarbij inbegrepen de elektrische en
mechanische werkbenodigdheden, vernissen, verven, wandbekleding en constructiematerialen;
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei;
Algemene schrijnwerkerij;
Plaatsen van parketvloeren;
Binnenhuisinrichting;
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
Luik B
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven Onderneming voor de
installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
Verhuren, aankopen en verkopen van landbouwvoertuigen en mini-tractors, graafmachines en
grondverzetmachines;
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen,…
Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
Het plaatsen, aanleggen, onderhouden en herstellen van zwembaden in alle mogelijke vormen en
soorten en de gebouwen daarrond;
Het plaatsen, aanleggen, onderhouden en herstellen van poolhouses, sauna’s, bubbelbaden,…;
Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, sportterreinen, speelpleinen, parken, vijvers,
wintertuinen en groene zones van zowel particulieren als bedrijven;
De aan- en verkoop zo in klein- als in groothandel van sauna's, hottubs, zwembad - en wellness
materiaal, en alle toebehoren en onderhoudsproducten;
De verhuur van personenwagens, lichte bestelwagens en zwaar vracht;
Niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen;
Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen;
Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen;
Overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
Verkoop van dranken voor, in het algemeen, consumptie ter plaatse;
Adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen,
rond marketing communicatie;
Het beheren van beleggingen en van participaties onder meer in dochtervennootschappen;
Het tijdelijk ter beschikking stellen van personeel bij werkgevers; alle activiteiten in verband met
personeel en werkgelegenheid;
Het aangaan van commissiecontracten en/of handelsvertegenwoordiging, het optreden als
handelstussenpersoon: de aan en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging
van om het even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e. g. ;
Studie- en adviesbureau;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar
optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
Luik B
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene Vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste dinsdag van de maand juni, om achttien (18.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-          de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-          de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
Luik B
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
Comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste dinsdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3945 Ham, Staatsbaan 17/A.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer UNLU Deniz Matteo, wonende te 3630 Maasmechelen, Klein Spanje 45, hier aanwezig en
die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de Algemene Vergadering daartoe anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
BV ACCONNEX met maatschappelijke zetel te 3600 Genk, Horizonlaan 36 en met
ondernemingsnummer 0687.874.114, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
6. Kosten en verklaringen van de partijen
Comparant verklaart te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten laste
vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, duizend driehonderd euro (€ 1.300,00)
bedraagt.
Hij erkent dat ondergetekende Notaris zijn aandacht heeft gevestigd op het feit dat de vennootschap,
in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande toelatingen of
vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking zijnde
reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Greet COX, Notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte en oorspronkelijke statuten.