Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo Nieuwmoer
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwmoersesteenweg 16
 : 2910 Essen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op zeventien juni tweeduizend negentien, voor Meester Jelle Van
Hove, Notaris te Antwerpen,
dat
    1.  De besloten met beperkte aansprakelijkheid CEES ZEVENBERGEN BEHEER, met
maatschappelijke zetel te 2910 Essen, Nieuwmoersesteenweg 16, ingeschreven in de Kruispuntbank
voor Ondernemingen onder nummer 0896.511.810, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen.
en
    2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid KOOL, met maatschappelijke zetel
te 2920 Kalmthout, Withoeflei (Heide) 9, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen
onder nummer 0849.949.533, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen.
volgende vennootschap hebben opgericht:
Rechtsvorm en naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “IMMO NIEUWMOER”.
Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair, alle prestaties te verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
    •  De uitbating van benzinestations;
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export in motorbrandstoffen alsook in vloeibare, vaste en
gasvormige brandstoffen, inclusief LPG;
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export in smeer- en koelmiddelen;
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export in onderdelen en accessoires en toebehoren voor
auto’s en andere motorvoertuigen, inclusief banden en tweedehandsonderleen voor motorvoertuigen
van diverse aard;
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export in tabakswaren en rookartikelen;
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export van voedings- en genotsmiddelen (zoals onder
meer snoepgoed, verpakte maaltijden en snacks, brood en banketbakkerswerk), alcoholische en
andere dranken (frisdranken, …), speelgoed en spellen, tijdschriften, dagbladen, kranten, boeken,
kantoorbehoeften en alle aanverwante artikelen, confectieartikelen, en diverse andere artikelen;
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export in drogisterij-, verf- en onderhoudsproducten en
artikelen alsook van schoonheidsproducten en toiletartikelen;
    •  De kleinhandel in diepvriesproducten
    •  De detailhandel in groeten en fruit;
    •  De detailhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten;
    •  De uitoefening van activiteiten inzake loterijen en kansspelen (verkoop als tussenpersoon);
0728610154
Luik B
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export van hifi-apparatuur (autoradio’s), electro,
elektronica-applicaties, computer en toebehoren;
    •  De kleinhandel en groothandel, in- en export van decoratievoorwerpen en diverse
geschenkartikelen;
    •  Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met
betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend
vermogen en van onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande
vennootschappen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere
borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
    •  Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden;
    •  Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende
goederen en eigen roerende installaties;
    •  Het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
    •  Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te
behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
Binnen dit kader mag de vennootschap overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen,
uitrusten, opschikken, herstellen, valoriseren, huren, verhuren, onderverhuren of in pand nemen,
maar ook eventueel verkopen van alle roerende en onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
    •  Het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden bij alle commerciële activiteiten;
    •  Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten
vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en
participaties, het verlenen van financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze belangen heeft;
    •  Elke dienstverlening op het gebied van management, het beheer en het bestuur van en alle
adviesverlening aan bedrijven, personen en vennootschappen.
De vennootschap zal in het algemeen alle financiële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met het voorwerp of welke
van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Aanvangsvermogen – Aandelen – Storting
Het aanvangsvermogen bedraagt TWEEHONDERDDUIZEND EURO (€ 200.000,00).
Er worden honderd (100) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven.
Op de aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
    •  door de vennootschap CEES ZEVENBERGEN BEHEER voor een bedrag van
HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000,00), waarvoor haar vijftig (50) aandelen worden toegekend;
    •  door de vennootschap KOOL voor een bedrag van HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000,00),
waarvoor haar vijftig (50) aandelen worden toegekend;
Bankattest
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een bijzondere
rekening nummer op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer BE22 7360 5755 8147
bij naamloze vennootschap KBC BANK te Brussel, zoals blijkt uit een bewijs van deponering de dato
13 juni 2019 dat aan ondergetekende notaris overhandigd werd.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan – Externe vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder indien het om handelingen gaat met een waarde tot en met TWINTIGDUIZEND
EURO (€ 20.000,00) en door twee (of meer) bestuurders die gezamenlijk optreden, voor handelingen
boven de twintigduizend euro (€ 20.000,00).
Controle van de vennootschap
Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
Luik B
verrichtingen van de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
Datum algemene vergadering – Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de derde zaterdag van juni om twaalf uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris kunnen zowel een gewone algemene
vergadering als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen. Zij moeten
de jaarvergadering bijeenroepen op de bij de statuten bepaalde dag. Zij zijn verplicht de algemene
vergadering binnen de drie weken bijeen te roepen wanneer aandeelhouders die een tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, dat vragen, met ten minste de door de betroken
aandeelhouders voorgestelde agendapunten.
De oproeping tot de algemene vergadering wordt ten minste vijftien dagen vóór de vergadering
meegedeeld overeenkomstig artikel 2:32 WVV aan de aandeelhouders, de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam, de leden van het bestuursorgaan, en, in voorkomend
geval, de commissaris, met opgave van agenda, dag, uur en plaats van de vergadering en
vermelding van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief
toegezonden aan aandeelhouders, alsook aan andere opgeroepen personen die erom verzoeken.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Zitting – Notulen
Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris kunnen zowel een gewone algemene
vergadering als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen. Zij moeten
de jaarvergadering bijeenroepen op de bij de statuten bepaalde dag. Zij zijn verplicht de algemene
vergadering binnen de drie weken bijeen te roepen wanneer aandeelhouders die een tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, dat vragen, met ten minste de door de betroken
aandeelhouders voorgestelde agendapunten.
De oproeping tot de algemene vergadering wordt ten minste vijftien dagen vóór de vergadering
meegedeeld overeenkomstig artikel 2:32 WVV aan de aandeelhouders, de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam, de leden van het bestuursorgaan, en, in voorkomend
geval, de commissaris, met opgave van agenda, dag, uur en plaats van de vergadering en
vermelding van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief
toegezonden aan aandeelhouders, alsook aan andere opgeroepen personen die erom verzoeken.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Beraadslagingen
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een lijst van
aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
Bestemming van de winst – Reserves – Interimdividend
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
Luik B
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Vereffenaars
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
Enkel indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, § 2, tweede lid
WVV, blijkt dat niet alle schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, moet de benoeming van
de vereffenaars in de statuten of door de algemene vergadering aan de voorzitter van de bevoegde
ondernemings rechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
Verdeling van het netto-actief
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN HET BESTUURSORGAAN
    1.  de oprichters beslissen om als bestuurders te benoemen:
        1.  de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CEES ZEVENBERGEN
BEHEER, met maatschappelijke zetel te 2910 Essen, Nieuwmoersesteenweg 16, ingeschreven in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer 0896.511.810, RPR Antwerpen, afdeling
Antwerpen, vast vertegenwoordigd door de heer Cornelis Zevenbergen, wonende te 2910 Essen,
Nieuwmoersesteenweg 16.
        2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid KOOL, met maatschappelijke
zetel te 2920 Kalmthout, Withoeflei 9, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder
nummer 0849.949.533, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, vast vertegenwoordigd door de heer
Adrianus Benedictus Kool, wonende te 2920 Kalmthout, Putsesteenweg 151
        3.  Mevrouw ZEVENBERGEN Bo, geboren te Rotterdam (Nederland) op 20 januari 1995,
wonende te 2930 Brasschaat, Leopoldslei 142.
b) Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op eenendertig december tweeduizend
twintig.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend eenentwintig.
 
VOOR GELIJKVORMING ANALYTISCH UITTREKSEL
(tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
de statuten).
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Jelle VAN HOVE
Notaris