Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HIP  ESTATES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Turnhoutsebaan 72
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Luc Moortgat te Geel op 17 februari 2020 blijkt dat:
Oprichter(s)
Mevrouw VERMEULEN Marleen Virginia Louisa Leo, geboren te Leuven op 18 november 1964,
huwelijk met de heer THEUNIS Steven Rafaël Jeanne, wonende te 2970 Schilde, Turnhoutsebaan
72.;
een vennootschap heeft opgericht als volgt.
Rechtsvorm, naam en zetel
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en draagt de naam “HIP
ESTATES”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adressen
Het adres van de zetel is gevestigd te 2970 Schilde, Turnhoutsebaan 72.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
*Bemiddeling bij verkoop/verhuur van binnenlands en buitenlands vastgoed in meest uitgebreide zin;
*Alle activiteiten die aan de wettelijke vereisten voldoen zoals bepaald door het
BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS (BIV).
Met name voor rekening van derden bezighouden met activiteiten van bemiddelaar met het oog op
de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of
handelsfondsen; activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor: a) ofwel het beheer van
onroerende goederen of van onroerende rechten;
b) ofwel het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom.; c) vastgoedpromotie; d)
vastgoedexpertise, dit zowel in binnen als buitenland.
Ondermeer ook de verkoop, verhuring, beheer van goederen alsook plaatsbeschrijvingen,
waarderaming en expertise van onroerende goederen.
Hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of bij deelneming, alle hoegenaamde
roerende en onroerende verrichtingen te doen, namelijk te kopen, verkopen, huren en verhuren,
laten bouwen, verbouwen, alsmede het ontwikkelen en realiseren van verkavelingen en andere
onroerende projecten.
Het uitvoeren van alle infrastruktuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op de
verkaveling en de valorisatie ervan.
* Binnenhuisinrichting en decoratie;
* Studie-,organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële- en handelsaangelegenheden,
behoudens de gereglementeerde;
* Tussenpersoon in de handel in het algemeen;
* Het beheer en de uitbreiding van een patrimonium, bestaande uit roerende en onroerende
goederen alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
0743790555
Luik B
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zowel roerende als
onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen; zij zal
zich eveneens borg mogen stellen voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan en aan deze personen leningen toestaan; zij zal tevens het bestuur mogen waarnemen
en het toezicht uitoefenen op alle vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig of
aanverwant doel nastreven.
*Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
*Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
*Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
*De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Inbrengen van de oprichter(s)
Inbreng van een geldsom ten bedrage van tienduizend euro (€ 10.000,00), volledig gestort.
Winstverdeling – Aanleg reserves
De bestemming van de jaarlijkse winst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, doch steeds met naleving van de geldende wettelijke bepalingen daaromtrent.
Saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Wijze van benoeming en ontslag van het bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het
eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte
en wordt afgesloten op 31 december 2020.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de laatste
donderdag van de maand juni om 20.00 uur. Indien die dag een zaterdag, zondag of wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op hetzelfde tijdstip.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Benoeming bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur mevrouw Marleen VERMEULEN, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is bezoldigd.
Volmacht
INDEKEU & PARTNERS, te 3500 Hasselt, Genkersteenweg 164, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen en het UBO register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Luc Moortgat
Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte inhoudende oprichting en statuten