Ondernemingsnr : 0464430852
Naam
(voluit) : DE BROUWER LUC
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Spiegel 26
 : 9860 Oosterzele
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ALGEMENE VERGADERING,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door geassocieerd notaris Bart DE JAEGER, te 
Watervliet, gemeente Sint-Laureins,  op 19 maart 2024 , neergelegd voor registratie, dat volgende
beslissingen werden genomen:
EERSTE BESLISSING
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen,  besluit de
enige aandeelhouder om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
TWEEDE BESLISSING
De enige aandeelhouder heeft vastgesteld dat, tengevolge van een materiële vergissing, het bedrag
van het werkelijk gestort kapitaal verkeerd werden opgenomen in de jaarrekening.
In de jaarrekening werd een bedrag van zesduizend tweehonderd en één euro (€ 6.201,-)
opgenomen als het vroegere werkelijk gestort kapitaal, thans onbeschikbaar eigen vermogen.
Uit de historiek van de vennootschap blijkt evenwel dat :
- bij de oprichting het kapitaal werd volstort ten belope van tweehonderd vijftigduizend Belgische
Frank (250.000,- BEF) hetzij zesduizend honderd zeven en negentig euro vier en dertig cent (€
6.197,34)
- bij de kapitaalverhoging een bedrag werd geïncorporeerd in het kapitaal uit de beschikbare
reserves ten bedrag van zes en vijftigduizend zevenhonderd acht en negentig Belgische Frank (
56.798,- BEF) hetzij duizend vierhonderd en zeven euro negen en negentig cent (€ 71.407,99)
Zodat het werkelijk volstort kapitaal zevenduizend zeshonderd en vijf euro drie en dertig cent (€
7.605,33) bedraagt en het nog niet gestort deel twaalfduizend driehonderd vier en negentig euro
zeven en zestig cent (€ 12.394,67) bedraagt.
De enige aandeelhouder zal het nodige doen om deze gegevens recht te zetten.
Vervolgens stelt de enige aandeelhouder, in toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van
23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepa¬lingen, vast dat het werkelijk gestort kapitaal, bedragende zevenduizend zeshonderd
en vijf euro drie en dertig cent (€ 7.605,33) en de wettelijke reserve van de vennootschap,
bedragende duizend achthonderd een en zestig euro zes en zeventig cent (€ 1.863,76), hetzij in
totaal negenduizend vierhonderd negen en zestig euro negen cent (€ 9.469,09), van rechtswege
omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort
deel van het kapitaal, hetzij twaalfduizend driehonderd vier en negentig euro zeven en zestig cent (€
12.394,67), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij
toe¬passing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van ven¬nootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De enige aandeelhouder besluit onmiddellijk, over¬eenkomstig de vormen en meerderheden van de
statuten¬wijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
DERDE BESLISSING
De enige aandeelhouder beslist de niet-opgevraagde inbrengen ten bedrage van twaalfduizend
driehonderd vier en negentig euro zeven en zestig cent (€ 12.394,67)  die werden geboekt op de
beschikbare eigen vermogensrekening definitief niet op te vragen en derhalve de aandeelhouder vrij
te stellen van zijn volstortingsplicht ten belope van dit bedrag.
De enige aandeelhouder heeft daarbij kennis genomen van het verslag opgesteld door het
bestuursorgaan  overeenkomstig de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen waarbij werd vastgesteld :
- dat het bedrag van twaalfduizend driehonderd vier en negentig euro zeven en zestig cent (€
12.394,67)  niet het maximum uitkeerbaar bedrag op basis van de laatst goedgekeurde jaarrekening
overtreft.
- dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na deze uitkering zal
in staat blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van
tenminste 12 maanden te rekenen vanaf heden.
Zodat aldus tot de voormelde uitkering door middel van vrijstelling van de volstortingsplicht kan
worden overgegaan.    
VIERDE BESLISSING
De enige aandeelhouder neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan opgesteld in het
kader van de voorgenomen wijziging van het voorwerp van de vennootschap en verklaart hierbij
geen opmerkingen te hebben.
Vervolgens beslist de enige aandeelhouder de tekst van het voorwerp van de vennootschap aan te
vullen en te wijzigen zodat de tekst ervan vooraan luidt als volgt:
“Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkings-overeenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft, voor het uitvoeren van de hierna
beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande activiteiten in overeenstemming met
de wettelijke bepalingen terzake heeft de vennootschap als voorwerp, in België, de Europese Unie
en derde landen, voor eigen rekening en in eigen naam, als voor rekening van derden :
I. Specifieke activiteiten :
• Alle activiteiten van algemene bouw- en verbouwingswerken;
• Grondwerken, boringen, peilingen en uitdiepingen
• Funderingen, heien van palen en damplanken en versterkingswerken van de boden
• Bouwen van niet metalen kustwerken met uitzondering van zee- en rivierwerken
• Plaatsen van afsluitingen
• De aanleg van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen
• Het leggen van kabels en diverse leidingen
• Mechanicawerken
• Vervoer en plaatsing van machines en constructies
•  Montagewerken
• Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen ervan
• Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
• Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw
• Opbouwen van boortorens ter plaatse, repareren en ontmantelen van boortorens
• Ontwerpen, het maken en het monteren van leidingstelsels inclusief de verdere bewerking van
buizen tot leidingen en leidingstelsels onder druk.
• Bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen
• Waterbouw, m.u.v. baggerwerken
• Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
• Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
• Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
• Levering van meubels en huishoudapparaten
• Bouwrijp maken van terreinen
• Onderneming van goedrenvervoer over de weg voor rekening van derden
• Uitbaten van een takeldienst
• Alle activiteiten van aannemer van schrijnwerken en timmerwerken;
• Alle activiteiten van aannemer van plafonneer- en cementwerken;
• Alle activiteiten van aannemer van metsel- en betonwerken;
• Alle activiteiten van aannemer - tegelzetter;
• Alle activiteiten van aannemer - waterdicht maken van bouwwerken;
• Alle activiteiten van aannemer van grond- en sloopwerken;
• Alle activiteiten van aanleg van zwem-, sier- en visvijvers, en van zwembaden;
• Alle activiteiten van installatie van zonnepanelen.
• Algemene bouw van residentiele woningen
• Isolatiewerkzaamheden
• Plaatsen van vloer en wandtegels
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
• Uitvoeren van metsel- en voegwerken
• Overige gespecialiseerde bouwwerken
• Algemene bouw van residentiele woningen
• Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
• Algemene bouw van kantoorgebouwen
• Algemene bouw van andere niet-residentiele woningen
• Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
• Overige bouwinstallatie, n.e.g.
• Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.
•    Gevelreiniging
• Restaureren van bouwwerken
• Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
• Montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor landbouwdoeleinden
• Het bouwen en reinigen van schoorstenen en industriële ovens, open haarden, stookplaatsen,
sierschouwen
• De installatie van gebouwen en nadere bouwweken van waterleidingen, artikel en apparaten voor
sanitair gebruik, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen
• Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.
• Vervaardiging van metalen deuren en vensters
• Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
• Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
• Bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’
• Bouw van appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur’
• Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
• Bouwrijp maken van terreinen
• Ruimen en schoonmaken van bouwterreinen
• Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
• Installatie van liften en roltrappen
• Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof in metaal
• Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden , plafonds enz. in
hout of kunststof of metaal
• Installatie van garagepoorten, luiken, taliewerk, hekken, enz. in hout of kunststof of in metaal
• Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof of in metaal
• Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
• Aanbrengen in gebouwen en andere bouww. van : vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
• Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding in hout
• Schilderen van metalen constructies
•     Chapewerken
• Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
• Optrekken en afbreken van steigers en werkplaforms
• Klein- en groothandel in machines en werktuigen, n.e.g
• Onderhoud en herstel van machines
• Reparties van machines
• Handelsbemiddeling in de meest ruime zin van het woord-
• De aankoop van divers materiaal en machines en de verhuring ervan.
• Het optreden als tussenpersoon in de handel, ongeacht de sector en de producten.
• Het optreden als middelenvennootschap die roerende activa aan derden kan verhuren.
• Het huren en verhuren van roerende goederen in de meest ruime zin van het woord,
• E-commerce, advies en ondersteuning
• Het terbeschikking stellen van diverse plaatsen (lokalen) van eigen onroerend goed aan derde
•Horeca
• Eetgelegenheden, restaurant, café, enz.
•Traiteur
• Organisatie van beurzen, congressen, tentoonstellingen, seminaries, lezingen, workshops,
evenementen, zowel organisatorisch, inhoudelijk als financieel.
• Overige vormen van onderwijs.
• Het uitvoeren van administratieve prestaties voor derden.
• Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren.
• Overige Zakelijke dienstverlening, n.e.g.
• Het verlenen van dienstprestaties van administratieve, technische, financiële en
bedrijfseconomische aard in de meest uitgebreide betekenis
• Het uitoefenen van management, consulting of bestuursactiviteiten en daartoe alle mogelijke
vergoedingen en commissies ontvangen.
Deze activiteiten omvatten ondermeer zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van
consulting functies op onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en leiding aan
bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van
management, logistiek, marketing, human resources, producten en eveneens ontwikkeling,
processing en bestuur. De diensten kunnen o.a. van financiële, technische, niet-technische,
logistieke, bedrijfseconomische, sociale, organisatorische, commerciële of administratieve aard zijn.
• Het bevorderen van public relations en contacten.
• Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te rechten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt.
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
• De handel in eigen onroerend goed  : flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
• Het maken van kosten of investeringen in roerende of onroerende goederen om legale voordelen te
kunnen verstrekken aan personeel, bestuurders, enzovoort, deel uitmakend van hun
verloningspakket, zowel in geld als in natura.
• De vennootschap is gerechtigd te investeren in onroerend goed teneinde haar beschikbare
middelen te laten renderen.
De door de vennootschap weloverwogen investeringen in vastgoed worden steeds gedaan met oog
rechtstreekse inkomstencreatie of – behoud (valorisatie en meerwaarde creatie,
terbeschikkingstelling in het kader van de loonpolitiek / bedrijfsleidersbezoldiging of inkomsten uit
verhuur of verkoop van het vastgoed).
II. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag filialen openen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet."
VIJFDE BESLISSING
Als gevolg van de voorgaande besluiten, beslist de enige aandeelhouder volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De  vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
BEKENDMAKING BIJ UITTREKSEL
1. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.       
Zij verkrijgt de naam ‘DE BROUWER LUC’.
2. Voorwerp: Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers
en/of fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste
samenwerkingsovereenkomsten heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft,
voor het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande
activiteiten in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake heeft de vennootschap als
voorwerp, in België, de Europese Unie en derde landen, voor eigen rekening en in eigen naam, als
voor rekening van derden:
I. Specifieke activiteiten :
Alle activiteiten van algemene bouw- en verbouwingswerken;
    •  Grondwerken, boringen, peilingen en uitdiepingen
    •  Funderingen, heien van palen en damplanken en versterkingswerken van de boden
    •  Bouwen van niet metalen kustwerken met uitzondering van zee- en rivierwerken
    •  Plaatsen van afsluitingen
    •  De aanleg van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen
    •  Het leggen van kabels en diverse leidingen
    •  Mechanicawerken
    •  Vervoer en plaatsing van machines en constructies
    •  Montagewerken
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen ervan
    •  Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw
    •  Opbouwen van boortorens ter plaatse, repareren en ontmantelen van boortorens
    •  Ontwerpen, het maken en het monteren van leidingstelsels inclusief de verdere bewerking van
buizen tot leidingen en leidingstelsels onder druk.
    •  Bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen
    •  Waterbouw, m.u.v. baggerwerken
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
    •  Levering van meubels en huishoudapparaten
    •  Bouwrijp maken van terreinen
    •  Onderneming van goedrenvervoer over de weg voor rekening van derden
    •  Uitbaten van een takeldienst
    •  Alle activiteiten van aannemer van schrijnwerken en timmerwerken;
    •  Alle activiteiten van aannemer van plafonneer- en cementwerken;
    •  Alle activiteiten van aannemer van metsel- en betonwerken;
    •  Alle activiteiten van aannemer - tegelzetter;
    •  Alle activiteiten van aannemer - waterdicht maken van bouwwerken;
    •  Alle activiteiten van aannemer van grond- en sloopwerken;
    •  Alle activiteiten van aanleg van zwem-, sier- en visvijvers, en van zwembaden;
    •  Alle activiteiten van installatie van zonnepanelen.
    •  Algemene bouw van residentiele woningen
    •  Isolatiewerkzaamheden
    •  Plaatsen van vloer en wandtegels
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerken
    •  Algemene bouw van residentiele woningen
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiele woningen
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
    •  Overige bouwinstallatie, n.e.g.
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.
    •  Gevelreiniging
    •  Restaureren van bouwwerken
    •  Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    •  Montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor landbouwdoeleinden
    •  Het bouwen en reinigen van schoorstenen en industriële ovens, open haarden, stookplaatsen,
sierschouwen
    •  De installatie van gebouwen en nadere bouwweken van waterleidingen, artikel en apparaten
voor sanitair gebruik, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen
    •  Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.
    •  Vervaardiging van metalen deuren en vensters
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’
    •  Bouw van appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur’
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
    •  Bouwrijp maken van terreinen
    •  Ruimen en schoonmaken van bouwterreinen
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
    •  Installatie van liften en roltrappen
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof in metaal
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds enz. in
hout of kunststof of metaal
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, taliewerk, hekken, enz. in hout of kunststof of in metaal
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof of in metaal
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding in hout
    •  Schilderen van metalen constructies
    •  Chapewerken
    •  Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
    •  Optrekken en afbreken van steigers en werkplaforms
    •  Klein- en groothandel in machines en werktuigen, n.e.g
    •  Onderhoud en herstel van machines
    •  Reparties van machines
    •  Handelsbemiddeling in de meest ruime zin van het woord-
    •  De aankoop van divers materiaal en machines en de verhuring ervan.
    •  Het optreden als tussenpersoon in de handel, ongeacht de sector en de producten.
    •  Het optreden als middelenvennootschap die roerende activa aan derden kan verhuren.
    •  Het huren en verhuren van roerende goederen in de meest ruime zin van het woord,
    •  E-commerce, advies en ondersteuning
    •  Het terbeschikking stellen van diverse plaatsen (lokalen) van eigen onroerend goed aan derde
    •  Horeca
    •  Eetgelegenheden, restaurant, café, enz.
    •  Traiteur
    •  Organisatie van beurzen, congressen, tentoonstellingen, seminaries, lezingen, workshops,
evenementen, zowel organisatorisch, inhoudelijk als financieel.
    •  Overige vormen van onderwijs.
    •  Het uitvoeren van administratieve prestaties voor derden.
    •  Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren.
    •  Overige Zakelijke dienstverlening, n.e.g.
    •  Het verlenen van dienstprestaties van administratieve, technische, financiële en
bedrijfseconomische aard in de meest uitgebreide betekenis
    •  Het uitoefenen van management, consulting of bestuursactiviteiten en daartoe alle mogelijke
vergoedingen en commissies ontvangen.
Deze activiteiten omvatten ondermeer zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van
consulting functies op onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en leiding aan
bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van
management, logistiek, marketing, human resources, producten en eveneens ontwikkeling,
processing en bestuur. De diensten kunnen o.a. van financiële, technische, niet-technische,
logistieke, bedrijfseconomische, sociale, organisatorische, commerciële of administratieve aard zijn.
    •  Het bevorderen van public relations en contacten.
    •  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te rechten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt.
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
    •  De handel in eigen onroerend goed  : flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
    •  Het maken van kosten of investeringen in roerende of onroerende goederen om legale
voordelen te kunnen verstrekken aan personeel, bestuurders, enzovoort, deel uitmakend van hun
verloningspakket, zowel in geld als in natura.
    •  De vennootschap is gerechtigd te investeren in onroerend goed teneinde haar beschikbare
middelen te laten renderen.
De door de vennootschap weloverwogen investeringen in vastgoed worden steeds gedaan met oog
rechtstreekse inkomstencreatie of – behoud (valorisatie en meerwaarde creatie,
terbeschikkingstelling in het kader van de loonpolitiek / bedrijfsleidersbezoldiging of inkomsten uit
verhuur of verkoop van het vastgoed).
II. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag filialen openen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
3. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden zevenhonderd vijftig (750) aandelen
uitgegeven.
6. Bestuursorgaan: De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere volmachten toekennen aan een mandataris die hij aanduidt. De
omvang en de duur van de verleende volmachten zal door de bestuurders bepaald worden.
7. Boekjaar:  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
8. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de vierde zaterdag van de maand juni, om 14 uur
9. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZESDE BESLISSING
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9860 Oosterzele,
Spiegel 26.
ZEVENDE BESLISSING
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, de heer Luc De Brouwer, voornoemd, 
ontslag te geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair
bestuurder voor onbepaalde duur.
De heer Luc De Brouwer, voornoemd, heeft dit mandaat aanvaard bij afzonderlijke verklaring.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend geassocieerd notaris Bart De Jaeger
                         
Tegelijk hiermee neergelegd:
- proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering van 19 maart 2023
- coordinatie van statuten