Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
NIECA INVEST
Pannenhuisstraat 15 Bus A
2330 Merksplas
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
"NIECA INVEST"
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Te 2330 Merksplas, Pannenhuisstraat 15A.
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel
te Antwerpen – afdeling Turnhout.
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Kristel Deflander te Oud-Turnhout, haar
ambt verlenend voor notaris Dominique Maes te Turnhout, op acht april tweeduizend vijftien, dat:
1) de heer SNOEYS Jan Marc, geboren te Hoogstraten op 24 mei 1964, wonende te 2330
Merksplas, Berkenstraat 8.
2) mevrouw GORIS Martine Lizette Frans, geboren te Hoogstraten op 2 augustus 1963, wonende te
2330 Merksplas, Berkenstraat 8. 
3) Mevrouw SNOEYS Carolien Anna Frans, geboren te Turnhout op 11 februari 1988, wonende te
2310 Rijkevorsel, Waterdelt 8.
4) Mevrouw SNOEYS Stephanie Carolina Robert, geboren te Turnhout op 22 februari 1991,
wonende te 2330 Merksplas, Berkenstraat 8.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de naam
“NIECA INVEST”, met maatschappelijke zetel te 2330 Merksplas, Pannenhuisstraat 15 A, waarvan
het geplaatste kapitaal vijftigduizend euro (€ 50.000,00) bedraagt en verdeeld is in honderd (100)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde. Elke inschrijving werd volledig geplaatst en
volgestort.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en
voor eigen rekening:
1- Aan- en verkoop van gronden en gebouwen;
- Het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze goederen.
- Het verhandelen, ruilen, huren en verhuren, verpachten en verkavelen, in waarde brengen,
beheren, uitbaten, financieren, hypothekeren, verzekeren en promoveren van onroerende goederen,
in de ruimste zin van het woord, zowel onbebouwd, in opbouw, als bebouwd zijnde;
- Het ontwikkelen, ontwerpen, begeleiden en uitvoeren van projecten betreffende onroerende
goederen;
- Immo-projecten, bouwpromotie en project-ontwikkeling, uitgezonderd de handelingen die verband
houden met het beroep van “Vastgoedmakelaar”;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed;
0628465374
Luik B
2- Activiteiten van aannemer en bouwfirma zoals ondermeer:
-algemene onderneming in coördinatie met onderaannemers;
-handel en fabricatie van alle bouw- en betonmaterialen;
-aan- en verkoop van bouwmaterialen, zowel rechtstreeks als in commissie, de import, export en
commissiehandel in alles wat bouwmaterialen betreft;
-algemene bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en van andere niet-residentiële
gebouwen;
-onderneming voor betonwerken;
-de uitvoering van alle werken die verband houden met de bouwsector;
-de terbeschikkingstelling en verhuur van personeel met of zonder machines;
-slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
-de coördinatie van voormelde werken (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), de studie van alle
bijzondere of algemene plannen;
-onderneming voor het bouwen van fundering, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting,
schilderen, metselwerk, chape, schoorstenen en industriële ovens, optrekken en afbreken van
steigers en werkplatforms, voegwerken, bouwen van koelkamers, kluizen;
-plaatsen van vloer- en wandtegels, vloerbedekking van hout of andere materialen, behang en
muurbekleding;
- in het algemeen alle werken met betrekking tot het bouwen, verbouwen, renoveren en afbreken van
gebouwen.
- overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw;
3- Overige technische testen en toetsen, opstellen van EPC’s en allerhande keuringen en attesten
die verband houden met bouwen en verkopen van (nieuw)gebouwde en onbebouwde onroerende
goederen;
- Het verrichten van diensten en prestaties van energiedeskundige, het opstellen en afleveren van
Energieprestatiecertificaten (EPC) en het opmaken en afleveren van energie-audits (EAP);
4- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop en productie en algemeen bestuur. De verrichtingen die door de
wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig zijn voorbehouden aan de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs zijn de vennootschap
verboden.
- Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten vennootschappen.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen.
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in
dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en
financiële instellingen.
- Het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
- Onderneming voor borgstelling en waarborg.
- Bureau voor nijverheidsstudies.
- Publiciteitsonderneming.
- Verhuring van divers materiaal.
- Het verstrekken van informatie aangaande bovenvermelde activiteiten door middel van alle
mogelijke publicaties, evenals door middel van het geven van voordrachten en cursussen;
- Het organiseren van, het deelnemen aan opleidingen, cursussen en dergelijke met betrekking tot
hierboven vermelde activiteiten;
Eén en ander voor zover de vennootschap of haar aangestelden zal kunnen beschikken over de
vereiste kwalificaties en/of vergunningen.
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar doel in de ruimst mogelijke zin.
De vennootschap kan tot de verwezenlijking van dit doel alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen
of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen verwerven, en dergelijke
ondernemingen deelnemen, samenwerkingsakkoorden afsluiten, deelnemen aan tijdelijke of niet in
de tijd begrensde verenigingen, licenties en andere gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland
toestaan.  Zij mag zich voor deze vennootschappen en verenigingen borg stellen of aval verlenen,
voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap kan alle commerciële, financiële en handelsverrichtingen van roerende en
Luik B
onroerende aard stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen, ongeacht welk doel deze hebben.
Duur:
De vennootschap werd voor onbepaalde duur opgericht.
Bestuur/controle:
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Het mandaat van de zaakvoerder is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders beslist. 
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) overschrijdt,  alsmede voor het aangaan van leningen, is
evenwel de gezamenlijke handtekening van twee zaakvoerders vereist. Deze beperking van
bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen tegen derden.
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen 259 en 264 van het Wetboek van
Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts genomen worden
of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een
lasthebber ad hoc.
De vennootschap zal enkel geldig vertegenwoordigd worden jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder door het gezamenlijk optreden van minstens twee zaakvoerders.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshande-lingen zijn geoorloofd.
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor
zover de vennootschap niet verplicht is een of meer commissarissen te benoemen. De vennoten
kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
Jaarvergadering:
De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle zaken die de
vennootschap aanbelangen. Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden op de laatste vrijdag van
de maand november om 18.00 uur. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daarop volgende
jaar.
Verdeling winst/reserves:
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd, of een andere bestemming zal krijgen.
Overname verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
De comparanten verklaren dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan te rekenen van 8 april 2015, en dat deze overname slechts uitwerking zal hebben vanaf
de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte.
Slot en/of overgangsbepalingen.
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der
rechtspersoonlijkheid, onverminderd hetgeen bepaald onder de hoofding "Overname van
verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting" en eindigen
op 30 juni 2016. De eerste jaarvergadering zal dus plaatsvinden in november 2016.
2. Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd 1) de Heer
Snoeys Jan, voornoemd sub 1, 2) mevrouw Goris Martine, voornoemd sub 2, 3) mevrouw Snoeys
Carolien, voornoemd sub 3, en 4) mevrouw Snoeys Stephanie, voornoemd sub 4, die verklaren de
opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat zij niet getroffen werden door enige maatregel die
zich daartegen verzet.
3. Door de comparanten worden volgende volmachten verleend, met recht van indeplaatstelling, aan
Luik B
“Schenkels & Co”, gevestigd te 2360 Oud-Turnhout, Tramwissel 5-6, vertegenwoordigd door
mevrouw Els Schenkels:
Kruispuntbank
voor de administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en alle
andere formaliteiten;
Ondernemingsloket
voor het vervullen van de administratieve formaliteiten voor de inschrijving, wijziging en/of schrapping
in de Kruispuntbank van Ondernemingen (Wet van 16 januari 2003) tot oprichting van een
Kruispuntbank van Ondernemingen, tot modernisering van het handelsregister, tot oprichting van
erkende ondernemingsloketten en houdende diverse bepalingen) en alle andere administratieve
formaliteiten in verband met aanvraag, wijziging vestigingsgetuigschriften en dergelijke.
B.T.W.
voor eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de
Belastingen over de Toegevoegde waarde en tot het vervullen van alle voorschriften en formaliteiten
ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
Voor ontledend uittreksel.