Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : REZI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Louizalaan 54
 : 1050 Elsene
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING.
xxxxxxx
xxxxxxx
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Anne RUTTEN, notaris te Sint-Gillis-Brussel, op
dertien februari tweeduizend twintig, wat volgt :
xxxxxx
ZIJN VERSCHENEN :
1. De heer Anthony ANDERSON , gedomicilieerd te 1050 Brussel, Eendrachtstraat, 53;
2. De besloten vennootschap Cloverfield met maatschappelijke zetel te 8670 Koksijde
(Oostduinkerke), Zouterweg 8 met ondernemingsnummer 0666.569.152 vertegenwoordigd door de
heer Lander CLAEYS , bestuurder, gedomicilieerd te 8670 Oostduinkerke, Guldenzandstraat, 42;
3. De heer Cliff VAN LIERDE , gedomicilieerd te 1982 Elewijt, Tervuursesteenweg, 778.
            Welke comparanten, na ons een financieel plan overhandigd te hebben, waarin zij het bedrag
van het aanvangsvermogen van de op te richten ven-nootschap verant-woorden, ons verzocht
hebben, bij deze,              negentienduizend (19.000) aandelen in geld in te tekenen, voor de prijs
van  één  euro (€1) per aandeel als volgt:
1. De heer Anthony ANDERSON: zes duizend drie honderd vierendertig aandelen;
2. De besloten vennootschap Cloverfield : zes duizend drie honderd drieëndertig aandelen;
3. De heer Cliff VAN LIERDE: zes duizend drie honderd drieëndertig aandelen.
SAMEN: negentienduizend aandelen (19.000) of de totaliteit van de inbrengen.    
            De comparanten verklaren en erkennen dat ieder van deze negentienduizend aandelen werd
volgestort door een storting van euro (€1), en dat het totaal bedrag van die stortingen, te weten
 negentienduizend                                  euro (€19.000), gedeponeerd is op de bijzondere rekening 
geopend ten name van de vennootschap in oprichting.
     Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
            Daarna hebben de comparanten ons verzocht de statu-ten op te maken van een besloten
ven-nootschap, die zij verklaren onder-ling als volgt te hebben vast-gesteld :
Artikel 1 :
De vennootschap is een besloten vennootschap. De naam ervan luidt “REZI".
Artikel 2 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuurorgaan naar ieder andere plaats in België of in het
buitenland worden overge-bracht. Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het
bestuurorgaan, in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
Artikel 3 :
De vennootschap heeft tot doel, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname dezen, de verwerving door aankoop of anderszins, de
verkoop, de ruil, bouw, de herbestemming, verbouwing, renovatie, verbetering, verfraaiing,
onderhoud, verhuur, verhuur, onderverdeling, prospectie en exploitatie van onroerend goed en in het
0743677125
Luik B
bijzonder residentieel onroerend goed, evenals alle activiteiten die direct of indirect verband houden
met dit doel en die waarschijnlijk de waardetoename en het rendement het van onroerend goed
zullen verhogen, zij kan, binnen de perken van haar doel, zowel in België als in het buitenland, alle
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke verrichtingen doen.
Zij kan, binnen de perken van haar doel, zowel in België als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke verrichtingen doen.
Zij kan zich bij wijze van inbreng, over-dracht, samensmelting, inschrijving, participatie, financiële
tussenkomst of op andere wijze interes-seren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van
haar doel te bevor-deren.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 5 :
Als vergoeding voor de inbrengen werden negentienduizend (19.000) aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6 :
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 7 :
De aandelen zijn op naam.
Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van aandeelhouders.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 8 :
De aandelen mogen op straffe van nietigheid niet worden overge-dragen dan met instemming van
vennoten die ten minste drie vierde van de aandelen bezit-ten.
Indien een vennoot zijn aandelen geheel of deels wenst over te dragen en daartoe het akkoord heeft
bekomen van vennoten die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten en daartoe een bona
fide aanbod heeft gekregen vanwege een derde, dient deze vennoot hiervan kennis te geven aan de
andere vennoten.
Deze kennisgeving dient de volgende informatie te bevatten:
    •  het aantal over te dragen aandelen;
    •  de naam en het adres van de overnemer;
    •  de prijs per aandeel geboden door de overnemer;
    •  alle andere voorwaarden en bepalingen van de voorgenomen overdracht.
Tevens dient een kopie van de voorwaardelijke overdrachtsovereenkomst, ondertekend door zowel
de overdrager als de overnemer bij deze kennisgeving te worden gevoegd, die tevens dient te
omvatten:
    •  de bevestiging door een notaris van de echtheid van de handtekeningen en, indien de
overnemer een rechtspersoon is, van de vertegenwoordigingsbevoegdheid van de ondertekenaars;
    •  de bevestiging vanwege de overnemer dat hij ten volle geïnformeerd is omtrent dit
voorkooprecht ;
    •  de formele bevestiging door de overnemer dat hij bereid is de aandelen te verwerven voor de
geboden prijs.
Het voorgaande doet geen afbreuk aan de bijkomende voorwaarden opgenomen in enige
aandeelhoudersovereenkomst tussen de vennoten.
Vanaf de verzending van deze kennisgeving, beschikken de overblijvende vennoten over een termijn
van vijfenveertig (45) dagen om de overdrager kennis te geven van de uitoefening van hun
voorkooprecht m.b.t. alle (maar niet een deel) van de aandelen en zulks aan de door de derde
geboden prijs en de andere voorwaarden en bepalingen, zoals opgenomen in de kennisgeving en de
daarbij gevoegde voorwaardelijke verkoopovereenkomst.
De kennisgeving maakt een aanbod uit vanwege de overdrager aan de andere vennoten voor de
overdracht van de betreffende aandelen aan de in de kennisgeving vermelde voorwaarden en
bepalingen. Dit aanbod kan niet worden ingetrokken zolang de hierboven beschreven procedure niet
volledig werd doorlopen.
Als het voorkooprecht geldig wordt uitgeoefend door één van de vennoten, zal de verkoop van de
Luik B
betreffende aandelen tot stand komen ten gunste van deze vennoot, aan de prijs en andere
voorwaarden en bepalingen geboden door de derde, met dien verstande dat de effectieve overdracht
van de aandelen slechts tot stand komt na volledige betaling ervan.
Indien twee of meer vennoten hun voorkooprecht uitoefenen, zal de overdrager elk van deze
vennoten aandelen overdragen naar evenredigheid met het aantal aandelen dat elk van deze
vennoten reeds bezit in de vennootschap.
Indien geen van de vennnoten de overdrager kennis geeft van de uitoefening van zijn voorkooprecht,
zal de overdrager het recht hebben om, op elk moment gedurende een termijn van 30 dagen te
rekenen vanaf het verstrijken van voormelde termijn van 45 dagen, alle aangeboden aandelen (maar
niet een deel) over te dragen aan voormelde derde aan de in de kennisgeving vermelde prijs,
voorwaarden en bepalingen. Als dergelijke overdracht niet tot stand komt binnen voormelde termijn
van 30 dagen, zal desgevallend een nieuwe kennisgeving dienen te worden gedaan en zal de
voormelde procedure opnieuw moeten worden doorlopen.
Artikel 9 :
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening
van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als eigenaar van
het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Artikel 10 :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur .
Het mandaat van de bestuurders wordt bezol-digd of onbezoldigd volgens beslissing van de
algemene vergadering.
Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van één bestuurder wordt in zijn vervanging voorzien door
de algemene vergadering der vennoten.
Artikel 11 :
Het bestuurorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap evenals de vertegenwoordiging
van de vennootschap voor wat betreft het dagelijks bestuur en bepaalde speciale volmachten op-
dragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder.
Artikel 12 :
Alle handelingen die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lij-king van het doel van de vennootschap,
behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergade-ring bevoegd is, worden
verricht door alle bestuurders, samen handelend.
Artikel 13 :
Drie bestuurders samen handelend vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Artikel 14 :
De aandeelhouders komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden.
De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de 28ste van de maand mei, om 15 uur; is die dag
een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende werkdag.
Het bestuurorgaan mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de plaats die in
de oproepingsberichten is vermeld en worden voorgezeten door één bestuurder.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vergadering beraadslaagt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Artikel 15 :
Iedere aandeelhouder mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen.    
Ieder aandeel met stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden
gedaan geeft recht op één stem.
Luik B
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze Statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Artikel 16 :
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 17 :
De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten ondertekend.
Artikel 18 :
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en verstrijkt op éénendertig december. Op die
datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening overeenkomstig de wet.
Nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, verzorgt het bestuurorgaan de
bekendmaking, overeenkomstig de wet.
Artikel 19 :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 20 :
De vennootschap kan ten allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden ontbonden.
Artikel 21
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen ver-
deeld.
Artikel 22 :
Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder aandeelhouder, bestuurder, commissaris en veref-
fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle mededelingen,
aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan, zonder andere
verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de bestemmeling te
houden.
Artikel 23 :
De aandeelhouders willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen, en derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze
bij deze statuten is afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die
strijdig moch-ten zijn met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven
gehouden.           
            De statuten aldus vastgesteld, beslissen de comparanten wat volgt:
            SLOTBEPALINGEN.
            1.Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op deze dag en eindigt op éénendertig
december tweeduizend twintig en de eerste gewone jaarvergadering zal in tweeduizend éénentwintig
gehouden worden.
            2.Het adres van de zetel is gevestigd te 1050 Brussel, Louizalaan, 54.
            3.De vergadering beslist het aantal van de bestuurders vast te stellen op drie  en tot die
functie voor een onbepaalde duur te benoemen :
1. De heer Anthony ANDERSON , gedomicilieerd te 1050 Brussel, Eendrachtstraat, 53;
2. De besloten vennootschap Cloverfield met maatschappelijke zetel te 8670 Koksijde
(Oostduinkerke), Zouterweg 8 met ondernemingsnummer 0666.569.152 vertegenwoordigd door de
heer Lander CLAEYS, in zijn hoedanigheid van permanente vertegenwoordiger,  gedomicilieerd te
8670 Oostduinkerke, Guldenzandstraat, 42;
3. De heer Cliff VAN LIERDE , gedomicilieerd te 1982 Elewijt, Tervuursesteenweg, 778.
              Het mandaat van de bestuurders wordt onbezoldigd .
            4.Er wordt geen commissaris benoemd.
            5.De comparanten beslissen om alle bevoegdheden toe te kennen aan BPO Tax &
Accountancy SPRL die handelt met de bevoegdheid te subdelegeren  en tot de herroeping hiervan,
alle volmachten over te dragen teneinde alle vereiste formaliteiten te vervullen en alle stappen te
ondernemen met betrekking tot de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, bij de BTW-administratie en bij de Kamer voor Ambachten en Neringen.
           6. De vennootschap neemt het geheel der verbintenissen en engagementen over aangegaan
door de verschijner oprichter, sinds één september tweeduizend negentien.
Tegelijk hiermee neergelegd een expeditie van de oprichtingsakte en een bankattest.
Luik B
Uittreksel afgegeven overeenkomstig artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van
Vennootschappen met het oog op de neerlegging op de griffie van de rechtbank van de
Onderneming en het verkrijgen van de juridische persoonlijkheid door de nieuwe vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Anne RUTTEN, Notaris.