Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Immoser
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Minderbroedersstraat 25
3600 Genk
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Filip JUNIUS, notaris te Hasselt (Kiewit), op 15 maart
2018, heden electronisch ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid  werd opgericht als volgt:
Oprichter:
de heer Arslan Murat, geboren te Genk op 28 augustus 1989, wonende te 3600 Genk,
Minderbroedersstraat 25.
Naam: “IMMOSER”
Maatschappelijke  zetel: 3600 Genk, Minderbroedersstraat 25
Doel :
 De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België
als in het buitenland :
 I/ de activiteiten van een immobiliënvennootschap, waaronder de bemiddeling inzake alle onroerend
goed transacties, het aan- en verkopen, het beheer en de exploitatie, het uitbaten, verkavelen en
valoriseren, huren en verhuren, het doen bouwen of verbouwen, de promotie en bemiddeling in
onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin;
II Bouwonderneming
A/ Algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaanneming.
B/ Onderneming voor:
1) ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken;
2) isolatiewerkzaamheden;
3) het plaatsen van tussenwanden en valse plafonds in gyproc of andere materialen, de installatie
van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en de bekleding van wanden, plafonds, enz. in alle
materialen;
4) het aanbrengen in alle gebouwen, bouwwerken, constructies of installaties van:
- thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden
aan verwarmingsleidingen, leidingen van koelsystemen en alle andere leidingen, isolatie van
koelkamers en -pakhuizen;
- loodgieterswerk en sanitaire apparaten, alle leidingen en aansluitingen;
- installaties van koel- en verwarmingssystemen en -installaties op elektriciteit, gas, stookolie of
andere energiebronnen;
- installaties en apparatuur voor ventilatie en klimaatregeling, al dan niet met verwarming;
- elektrische en elektrotechnische installaties en voorzieningen, elektrische bedrading en bedrading
voor telefooninstallaties en computersystemen, van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
brand, inbraak, diefstal of andere gevaren, van antennes en bliksemafleiders, van liften en
roltrappen, van hulpvoedingsystemen (generatoraggregaten);
het voormelde met inbegrip van alle apparaten, materialen en toebehoren;
5) zinkwerken;
6) restauratie van monumenten en historische gebouwen;
7) montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren;
8) boringen, sonderingen en injecties, draineringswerken;
0692578317
Luik B
9) alle slopingswerken;
10) overige bouwinstallatie.
C/ Onderneming voor het ontwerp en de ontwikkeling, alle onderhouds-, herstellings- en
transformatiewerken met betrekking tot alle bovenvermelde activiteiten.
III. Projectontwikkeling
A/ Projectmanagement
1) het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die
in bestekken moeten worden ingelast;
2) het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden;
3) het geven van adviezen op technisch vlak;
B/ Beheer van de uitvoering van de werken
1) het beheer van de uitvoering van de werken;
2) het waarmerken van betalingsaanvragen;
3) het vaststellen van gebreken;
4) het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die de stipte uitvoering van de
werken in het gedrang brengen;
5) het uitvoeren van inspecties en keuringen;
6) het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
IV. De in- en uitvoer, aan- en verkoop zowel in groot- als in kleinhandel, de handel als
tussenpersoon, commissionair , consignataris en agentuur, de distributie , zowel in al dan niet
gespecialiseerde winkels, ambulant op markten, beurzen of aan huis, op afstand via internet,
elektronische of telefonische communicatie of enige andere wijze, in een onbepaald en onbeperkt
productengamma van nieuwe en tweedehandse roerende goederen, uit en naar alle mogelijke
landen van en naar België, kortom de handel in haar vormen  van alle produkten, waren en 
goederen in de handel
V. De verhuring van alle toestellen, apparaten, installaties, uitrusting en materieel, of onderdelen
daarvan, met of zonder bedieningspersoneel.
VI. A/ de activiteiten van een patrimoniumvennootschap, waaronder de onderneming van participatie,
onder welke vorm ook, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van alle
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de
verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving,
koop, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze- en immobiliënvennootschap in de
breedste zin van het woord;
 B/  managementvennootschap : het uitoefenen van bestuursmandaten en functies in andere
ondernemingen, het optreden als vereffenaar in vennootschappen, het voeren van interim-
management evenals het verlenen van opleidingen, bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-
personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing,
administratie, techniek, organisatie, fiscaliteit, financiën, commerciële  vaardigheden, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen  van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. 
 Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhande¬lingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks ver¬band houden met haar
maatschappelijk doel of deze activi¬teiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar
ontwikkeling.  De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder,
vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en ad¬vies verschaf¬fen aan aanverwante
ondernemingen en dochtervennootschap¬pen.  De ven¬noot¬schap mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deel¬ne¬ming, finan¬ciële tussenkomst of anderszins,
belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemin¬gen, in
België of in het buitenland, waarvan het maat¬schappelijk doel verwant of analoog is met het hare of
van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen.
Duur : De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Geplaatst Het geplaatste kapitaal bedraagt vijftigduizend Euro (€50.000), vertegen-woordigd door
vijfhonderd aandelen, zonder vermelding van waarde, die elk één/vijfhonderdste (1/500te) van het
kapitaal vertegenwoordigen.
Op deze vijfhonderd aandelen wordt door de comparant ingeschreven in geld
Elk aandeel is volstort
 Het bedrag, ten belope van de volstorting, werd gedeponeerd overeenkomstig de voorschriften van
het wetboek van vennootschappen op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in
oprichting geopend bij de ING Bank zoals blijkt uit het bewijs van deponering, verstrekt door de
voormelde bank, op 8 maart 2018,  aan de notaris overhandigd om bewaard te blijven in diens
dossier. De vennootschap heeft aldus vijftigduizend Euro (€50.000) tot haar beschikking.
Boekjaar :  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en ein¬digt op 31 december. Het
Luik B
eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2019.
Reserves; verdeling van de winst:
Jaarlijks wordt van de nettowinst vijf ten honderd voorafgenomen tot vorming van het wettelijk
reservefonds.  Deze voorafneming is niet meer verplichtend wanneer het reser¬vefonds tien ten
honderd van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van de zaakvoerder,
de be¬stemming ervan bepaalt, mits naleving van de toepasselijke bepalingen in de
vennootschappenwet.
De uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vast-gesteld door de
zaakvoer¬der.
Saldo na vereffening:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, worden de netto-activa
onder de venno¬ten verdeeld, in verhouding met het deel van het kapitaal door hun aandelen
vertegenwoordigd.
Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding wer¬den volgestort zullen de veref-fe¬naars, alvorens
tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volledig gelijke voet te
plaatsen, hetzij door opvragingen van bijkomende stortingen ten laste van de aandelen die
onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande terug¬betalingen in geld of effekten ten
voor-dele van de aandelen die in een groter gedeelte wer¬den volgestort.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen ver¬deeld.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden op de eerste vrijdag van de maand
juni om veertien uur. (voor het eerst in 2020)
 Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de verga¬de-ring plaats op
de eerstvol¬gende werkdag, op hetzelfde uur.
a) Wanneer de vennootschap slechts een vennoot telt, oe¬fent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergade¬ring zijn toegekend.  Hij kan die niet overdragen.
b) Wanneer de vennootschap meerdere vennoten telt, kan elke vennoot zijn stem uit¬brengen, hetzij
persoonlijk, hetzij door een lasthebber, al dan niet vennoot en drager van een schriftelijk volmacht. 
De volmachten moeten wor¬den voorgelegd aan de algemene ver¬gadering, om aangehecht te
worden aan de notulen van de vergadering.
Schriftelijk stemmen is toegelaten.  In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht,
naast elk punt van de agenda de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen",
gevolgd door de handtekening.  Deze brief wordt aangete¬kend aan de vennootschap toegezon¬den
en moet ten laatste vòòr de vergadering op de zetel besteld zijn.
c) schriftelijke besluitvorming : De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die
tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij
authentieke akte moeten worden verleden.
Bestuur: 
“Artikel 9: Zaakvoerder
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak¬voerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene verga¬dering voor de door haar te bepalen duur en steeds door de algemene
verga¬dering afzetbaar.
 Indien een rechtspersoon benoemd wordt als zaakvoerder dient deze overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen een natuurlijke persoon als vaste
vertegenwoordiger aan te duiden, belast met de uitvoering van deze opdracht in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
 Tenzij anders bepaald door de algemene vergadering, wordt de opdracht van de zaakvoerder
onbezoldigd uitgeoe¬fend.
Artikel 10. : Bestuur
 De zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot ver¬wezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is, en met inachtname van de wettelijke regeling inzake het tegenstrijdig
belang.
 Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan derden niet wor¬den tegengeworpen.
Artikel 11. : Vertegenwoordiging
 De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap je¬gens derden en in rechte als eiser of als
verweerder, met inachtname van de wettelijke regeling inzake het tegenstrijdig belang.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zullen zij het¬zij alleen hetzij gezamenlijk of als college
optreden, zo¬als bepaald door de algemene vergadering.
Artikel 12. : Bijzondere volmachten
 De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennoot¬schap aanstellen.  Alleen bij¬zondere en
beperkte volmach¬ten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  De
Luik B
gevolmachtigden verbinden de vennoot-schap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
on¬verminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.”
* Werd benoemd tot zaakvoerder zonder beperking van duur: de de heer Arslan Murat, voornoemd .
Hij heeft de opdracht aanvaard.
 * Er werd geen commissaris benoemd.
Besluit van de zaakvoerder
 Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel besloot de aldus
benoemde zaakvoerder tot bijzondere lasthebbers met bevoegdheid tot indeplaatsstelling aan te
stellen,  gelast om alle formaliteiten te vervullen die nodig of dienstig zijn met betrekking tot het
bekomen van de inschrijving en eventuele latere wijzigingen in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de
B.T.W., het sociaal verzekeringsfonds, de aanvraag van vergunningen, met de macht van
indeplaatsstelling:
-  de heer Marcel Tschoschia, wonende te 3500 Hasselt, Kempische steenweg 359;
- mevrouw Chantal Claesen, wonende te 3500 Hasselt, Kempische steenweg 359;
de handtekeningsbevoegden van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“Bofimac”, met maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, Ilgatlaan 3, ingeschreven in de
Kruispuntbank van Ondernemingen met ondernemingsnummer 0458.824.450., rechtsgebied
Antwerpen, afdeling Hasselt
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
notaris F. Junius
tegelijk neergelegd : de expeditie van de akte