Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COSY DREAMS INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Mechelen 455
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de akte van oprichting verleden voor notaris Kim Lagae te Brussel, op 25 oktober 2021
Mevrouw Omerovic Catherine, wonende te Jette (1090 Brussel), De Boeckstraat 12.
Heeft een besloten vennootschap opgericht, genaamd COSY DREAMS INVEST, gevestigd te 1950
Kraainem, Steenweg op Mechelen 455.
De comparante verklaart dat honderd (100) aandelen worden uitgegeven tegen de prijs van dertig
euro (EUR 30,00) per stuk en dat zij op alle aandelen onmiddellijk in geld intekent.
Zij verklaart dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door een storting in
geld en dat het bedrag van deze storting, hetzij drieduizend euro (EUR 3.000,00).
De comparante verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden. (volgt een uittreksel):
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « COSY DREAMS INVEST ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. (…)
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft volgende activiteiten, in de ruimste zin van het woord, tot voorwerp, voor
eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden, zowel in België als in het
buitenland:
    •  de uitbating van automatische wassalons;
    •  het reinigen van alle textiel en diverse voorwerpen;
    •  de aankoop, verkoop en verhuur van huishoudelijke elektrische apparaten;
    •  depothouder voor chemische reiniging en wasserettes;
    •  alle handelsverrichtingen met betrekking tot de kledinghandel: aankoop, verkoop, verhuur,
creatie;
    •  alle activiteiten die direct of indirect verband houden met de exploitatie van een of meer centra
voor de reiniging van voertuigen van elke aard;
    •  de aankoop, verkoop en distributie van alle uitrustingen, producten en accessoires die verband
houden met de activiteit van reiniging van voertuigen;
    •  de exploitatie van schoonheids, esthetische, make-up-, bruinings-, massage-, medische
pedicure-, kappers- en barbierszaken;
    •  advies op het gebied van mode, imago, schoonheid, welzijn, ontwikkeling van lichaam en geest;
    •  aan en verkoop van schoonheids-, make-up-,  bruinings en massageartikelen, artikelen voor
medische pedicure, kapper, barbier, parfumerie, toiletartikelen, cosmetica, decoratie, artikelen voor
het onderhoud van de woning;
    •  aan en verkoop van meubelen, toestellen, en alle andere voorwerpen met betrekking tot de
bovengenoemde sectoren;
    •  aankoop en verkoop van nietalcoholische dranken;
    •  aankoop, verkoop en restauratie van meubelen en voorwerpen van elke aard;
    •  ontwerp van meubelen en voorwerpen van allerlei aard;
0776783621
Luik B
    •  vervaardiging van meubelen en voorwerpen van alle soorten (niet beperkt tot zelf ontworpen
meubels en voorwerpen), met inbegrip van de verkoop van de eindproducten en hun materialen;
    •  alle timmer en ijzerwerk, montage van binnen en buiten timmerwerk;
    •  winkelinrichting;
    •  binnenhuisdecoratie en inrichting van commerciële ruimtes;
    •  advisering op het gebied van management;
    •  management, marketing manager;
    •  onderzoek, organisatie en advies inzake commerciële, reclame, fiscale, sociale en
vennootschapsrechtelijke aangelegenheden;
    •  advies en diensten op het gebied van reclame en marketing in het algemeen;
    •  advies en bijstand aan ondernemingen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie,
toezicht, informatie op het gebied van beheer;
    •  de verwerving, het beheer en de exploitatie van alle intellectuele rechten, octrooien en licenties;
    •  de aankoop, verkoop, import en export van diverse goederen.
De vennootschap heeft ook tot voorwerp maar enkel voor eigen rekening:
    •  de vorming en de ontwikkeling van een onroerend vermogen, zowel in onroerende goederen als
in onroerende zakelijke rechten, in het bijzonder de aankoop, de verkoop, de ruil, de onderhandeling,
de transactie, het beheer, de leasing, de gemeubileerde of ongemeubileerde verhuring, als
verhuurder en als huurder, de verkaveling, de waardering, de wederverkoop, en de promotie van alle
onroerende goederen, gelegen in België of in het buitenland;
    •  het verwerven, verkopen of ruilen van alle roerende rechten en waarden, met inbegrip van met
name het samenstellen en beheren van een effectenportefeuille, het rechtstreeks of onrechtstreeks
verwerven van belangen in het kapitaal van alle bestaande of op te richten Belgische of buitenlandse
rechtspersonen, op welke wijze ook, in het bijzonder door middel van inbreng, fusie, inschrijving en
sponsoring en het houden en beheren van deelnemingen in andere ondernemingen, naar Belgisch of
buitenlands recht, ongeacht hun rechtsvorm alsmede het verlenen van advies of
managementdiensten met betrekking tot het houden of beheren van deze deelnemingen.
De vennootschap kan ook
    •  alle leningen, kredieten en voorschotten verlenen, in welke vorm en voor welke duur ook, aan
alle verbonden vennootschappen of vennootschappen waarin zij een deelneming heeft;
    •  zich alle leningen, kredieten en voorschotten laten toekennen, in welke vorm en voor welke
periode dan ook, die door natuurlijke of rechtspersonen in het kader van hun activiteiten worden
verstrekt;
    •  zich borg stellen, haar aval verlenen of elke andere waarborg, zowel voor haar eigen
verbintenissen als voor verbintenissen van derden, onder meer door haar activa, met inbegrip van
haar handelsfonds, te hypothekeren of in pand te geven;
    •  de functie van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerde voor het dagelijks bestuur, vereffenaar en
elke andere toegestane functie in elke Belgische of buitenlandse rechtspersoon uitoefenen.
De vennootschap mag door inbreng, fusie, inschrijving of op welke andere wijze ook, een belang
nemen in zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of
verwant voorwerp hebben als het hare of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
bevorderen, haar grondstoffen te leveren of de afzet van haar producten of diensten te
vergemakkelijken. Zij kan zich borg stellen of zakelijke of persoonlijke zekerheden verstrekken en,
meer in het algemeen, alle commerciële, financiële of onroerendgoedtransacties verrichten die de
verwezenlijking van de bovengenoemde activiteiten kunnen bevorderen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
(…) Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn gedaan, wordt de uitoefening
van het stemrecht verbonden aan de betrokken aandelen geschorst. (…)
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot of de wettelijk
samenwonende partner van de overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in
Luik B
rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen aan een andere persoon dan deze vermeld in
paragraaf 1 van dit artikel, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen van ten minste
de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen, na aftrek van de
aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de volledige identiteit van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens
is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht, zowel ten bezwarende titel als
ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel in vruchtgebruik,
blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht geven op de
verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand mei, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. (…)
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
(…) § 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden
neergelegd in een register dat wordt bewaard op de zetel. (…) Kopieën voor derden worden
ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, met inbegrip van een brief, e-mail of elk ander gelijkwaardig
communicatiemiddel dat door het bestuursorgaan wordt aanvaard, een schriftelijke volmacht geven
om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
(…)
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 23. Interimdividenden
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparante neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste gewone algemene vergadering heeft plaats in 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 455.
3. Benoeming van de bestuurder
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- Mevrouw Catherine Omerovic, hier aanwezig en die aanvaardt.
Luik B
Haar mandaat is onbezoldigd behoudens indien de algemene vergadering een andersluidende
beslissing neemt.
7. Volmachten
De besloten vennootschap COGE, met zetel te Schaarbeek (1030 Brussel), Victor Hugostraat 215
bus 6 (ondernemingsnummer: 0731.679.413), vertegenwoordigd door haar bestuurder, de besloten
vennootschap G1 Patrimoine, met zetel te 1030 Schaarbeek, Adolphe Lacombléstraat 24, op haar
beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Olivier Piret, of elke andere
door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw,
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en bij het Rijksinstituut voor de Sociale Verzekeringen der
Zelfstandigen (RSVZ).
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend: Kim Lagae, Notaris.
Neergelegd samen met een uitgifte en een eerste versie van de gecoördineerde statuten