Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
KRIEC
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Kerkstraat 1
9930 Zomergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een proces-verbaal verleden voor notaris Joost Eeman te Gent op 18 december 2018, ter
registratie aangeboden, blijkt het volgende:
1. De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "ERSO", met maatschappelijke zetel
te 9831 Sint-Martens-Latem (Deurle), Warandedreef 27. Ingeschreven in het rechtspersonenregister
met ondernemingsnummer 0 893.287.549.
Opgericht bij akte verleden voor ondergetekende notaris Joost Eeman, te Gent, op 31 oktober 2007,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 19 november daarna onder het nummer
165567.
De statuten werden voor het laatst gewijzigd, door de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van 3 mei 2017, opgesteld door notaris Steven Verbist neergelegd ter publicatie in
de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 6 juni daarna, onder nummer 17078899.
Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 22 van de statuten, door haar niet-statutaire
zaakvoerder, te weten: de heer VAN SPEYBROECK Eric Johan Kristien, geboren te Gent op 8 mei
1979, gedomicilieerd en verblijvende te 9831 Sint-Martens-Latem (Deurle), Warandedreef 27.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "METIS MANAGEMENT EN ADVIES",
afgekort “MEMACO”, met maatschappelijke zetel te 9830 Sint-Martens-Latem, Paddenhoek 31,
ondernemingsnummer BE0414.642.534, RPR Gent.
Opgericht onder de vorm van een personenvennootschap met beperkte aansprakelijkheid, ingevolge
akte verleden voor notaris Léon Du Faux, destijds te Waregem op 19 november 1974,
bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 4 december 1974 onder nummer 4514-
7.
De vennootschap werd omgevormd naar een naamloze vennootschap ingevolge proces-verbaal
opgemaakt door notaris Marc Van Hauwaert, destijds te Waregem, op 17 december 1985,
bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 16 januari 1986 daarna onder nummer
860115-264.
De statuten van de vennootschap werden meermaals gewijzigd en voor de laatste maal ingevolge
beslissing van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders, waarvan het proces-
verbaal werd opgemaakt door voornoemde notaris Joost Eeman, op 10 december 2015,
bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 28 december daarna onder nummer
15180422.
Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 17 van de statuten, door haar gedelegeerd
bestuurder, te weten:
De heer VAN SPEYBROECK Kristof Paula Jozef Erik, ongehuwd, geboren te Gent op 19 juni 1974,
gedomicilieerd en verblijvende te 9000 Gent, Holstraat 99.
Benoemd in de hoedanigheid van bestuurder ingevolge bijzondere algemene vergadering van de
aandeelhouders van 12 april 2011 en vervolgens benoemd in de hoedanigheid van gedelegeerd
bestuurder ingevolge beslissing van de raad van bestuur van 12 april 2011, beide bekendgemaakt in
de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 15 mei daarna onder nummer 11070416.
Die zijn overgegaan tot de oprichting van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
onder de naam “KRIEC”, waarvan de statuten luiden als volgt:
0716628872
Luik B
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "KRIEC".
Artikel 2. ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Kerkstraat 1 9930 Zomergem.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het
bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3. DOEL.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het bui-tenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze:
1. Het verstrekken van diensten, zoals het verlenen van management-advies, juridisch advies, het
verrichten van consul-ting werkzaam-heden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee
verbonden administratieve taken en hulpverlening.
2. Voor eigen rekening het verwerven door inschrijving of aan-koop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons, of an-de-re roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of bui-
tenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen en het beheer van een roerend
vermogen.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, seminaries, het uitoefenen van opdrachten en functies
die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dien-stig zijn voor de verwezenlijking
van haar doel.
3. Het verhuren van wagens.
4. Het deelnemen aan en bezoeken van vastgoed gerelateerde beurzen in binnen- en buitenland.
5. Het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland, zowel binnen als buiten de EU.
6. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deel-ne-ming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ont-wik-ke-ling van ondernemingen en inzonderheid:
a) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
b) De samenstelling en het beheer van een onroerend vermo-gen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan der-den, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uit-rusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het ver-huren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uit-baten van
onroerende goederen, alsmede handelingen die recht-streeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de on-roe-rende goederen te
bevorderen, alsmede het zich borg stel-len voor het goede verloop van verbintenissen door derde
per-so--nen aangegaan die het genot zouden hebben van deze on-roe-ren-de goederen;
c) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan ven-noot--schappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval ver--le-nen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële ope-ra-ties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaar-kassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisa-tie-onder-ne--mingen;
d) Het verlenen van adviezen van financiële, technische, com-mer--ciële of administratieve aard; in
de ruimste zin, met uit-zon--dering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geld-plaat-singen,
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of on-recht-streeks op het vlak van administratie en
financiën, ver-koop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienst-prestaties en het
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische
handelin-gen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maat-schappelijk doel;
e) de expertise, het beheer, het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende
goederen van alle aard, alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken, alle studies
ontwerpen en plannen opvatten, maken en uitwerken;
f) het optreden als verhurings- en/of verkoopsagent en de vastgoedmakelarij in het algemeen;
g) de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van tussenkomsten bij
contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s en alle
administratie en beheerszaken dienaangaande;
h) het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, het in pand geven
van onroerende goederen van de vennootschap, zelfs als waarborg voor leningen of
kredietopeningen toegestaan aan derden;
i) de activiteiten van vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
j) het beheren en onderhouden van onroerende goederen, en meer bepaald het uitvoeren van alle
syndicopdrachten voor rekening van derden;
k) de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
Luik B
l) het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
m) het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
n) handel in kunstartikelen en wijnen.
7. Zij kan alle burgerlijke, handels-, roerende en onroerende ver--richtingen afsluiten die rechtstreeks
of onrechtstreeks ver-band houden met één of andere tak van haar doel of van aard zijn de zaken
van de vennootschap uit te breiden en te be-vor-de-ren.
8. Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst van alle
bestaande of op te richten ven-noot-schappen, zowel in België als in het buitenland en waar-van het
doel gelijkaardig of aanverwant is aan het hare.
9. Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
10. Het doel kan gewijzigd worden bij besluit van de algemene ver--gadering, gehouden ten
overstaan van een notaris en mits in-achtneming van de voorschriften van het Wetboek van Ven-
noot-schappen. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de ver-eis-te
 
wettelijke machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen. Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet
beperkend.
11. De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of be-lan-gen nemen bij middel van
inschrijving, inbreng, deel-ne-ming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrecht-streeks, in
elke vennootschap of onderneming met een gelijk-aar-dige, verwante of aanvullende bedrijvigheid.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-te-nis-sen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
12. Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of on-roerende handelingen verrichten
die in rechtstreeks of on-recht-streeks verband staan met haar maatschappelijk doel en, in het
algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zou-den zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel, ge-heel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te be-gunstigen.
Artikel 4.- DUUR.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt €400.000,00 (vierhonderdduizend euro).
Het wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder één/
honderdste (1/100) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 6.- WINSTBEWIJZEN.
De vennootschap kan geen winstbewijzen, die het kapi-taal niet vertegenwoordigen, uitgeven.
Artikel 11.- JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden de vierde dinsdag van oktober om 16u.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Een bijzondere of buitengewone algemene -vergadering van vennoten mag bijeengeroe-pen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bij-eenge-roepen worden door het bestuursorgaan of de
commis-sa-ris-sen en moeten bijeengeroe-pen worden op aanvraag van de vennoten die
 
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal verte-genwoor-digen. De -ver-gaderingen van vennoten
worden gehouden op de zetel van de vennoot-schap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief
medege-deeld.
Artikel 14.- STEMRECHT - VERTEGENWOORDIGING
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk, per e-mail of per telefax of enig ander middel vermeld in artikel 2281
van het Burgerlijk Wetboek volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten
vertegenwoordigen.
De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals
bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).
De stemming per brief is in geen enkel geval toegelaten.
Artikel 20.- BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Artikel 21.- BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
Luik B
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 22.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere “zaakvoerder” afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultaten-rekening en de toelich-ting op. Deze documenten worden
overeen-komstig de wet opge-steld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerleg-ging geldig onderte-kend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van vennootschappen Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid, 1° van het Wetboek van vennootschap-pen.
Artikel 25.- WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van vennootschappen.
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
Onmiddellijk hebben de oprichters besloten te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder, en dit voor
onbepaalde duur.
- ERSO BVBA, met als vaste vertegenwoordiger de heer Erik Van Speybroeck
- MEMACO BVBA, met als vaste vertegenwoordiger de heer Kristof Van Speybroeck
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, heeft bekrachtigd. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan
tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte.
Overgangsregeling zaakvoerders
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de
datum van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de gezamenlijke
vennoten en dat zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de
vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK-JAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 30 juni
2020.
EERSTE JAAR-VERGA-DERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
AANSTELLING VASTE VERTEGENWOORDIGER
Ingevolge de aanstelling als zaakvoerder, zoals vermeld, beslist de BVBA ERSO , aan te stellen als
Luik B
vaste vertegenwoordiger, de heer Erik Van Speybroeck, ingeval de vennootschap een
bestuursmandaat in andere vennootschappen zou opnemen.
Ingevolge de aanstelling als zaakvoerder, zoals vermeld, beslist de BVBA MEMACO , aan te stellen
als vaste vertegenwoordiger, de heer Kristof Van Speybroeck, ingeval de vennootschap een
bestuursmandaat in andere vennootschappen zou opnemen.
De zaakvoerder werd door de ondergetekende notaris voldoende ingelicht omtrent de wenselijkheid
deze benoeming te laten bekrachtigen van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen en of in hoofde van de bestuurde vennootschap.
INFORMATIE - RAADGEVING
De partijen verklaren dat de notaris hen volledig heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en
lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen, dewelke zij bij huidige akte hebben gesteld en dat
hij hen op onpartijdige wijze raad heeft gegeven.
De notaris vestigt de aandacht van de comparant op het feit dat de vennootschap, voor de uitvoering
van haar doel, wegens bepaalde geldende administratieve voorschriften, mogelijk voorafgaande
toelatingen of vergunningen zou dienen te bekomen.
BANKATTEST.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van vennootschappen, gedepo-neerd op een bijzondere rekening nummer BE89 7390
1787 5885 bij KBC Bank NV zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling afgeleverd
bankattest, dat in het dossier van de notaris blijft.
De inschrijvers verkla-ren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre-ven,
volge-stort is ten belope van €400.000,00 (vierhonderdduizendeuro). De vennootschap beschikt
bijgevolg over een bedrag van€ 400.000,00 (vierhonderdduizend euro)
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Joost Eeman te Gent op 18 december 2018.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van de akte