Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LM PROJECT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
de Kerchove d'Exaerdestraat(Oct) 31
1501 Halle
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden vóór notaris Jean-Pierre BERTHET te Sint-Jans-Molenbeek op
vijfentwintig april tweeduizend achttien, dat de heer MIGNONE Vincenzo, en mevrouw LISANTI
Melanie, samen gedomicilieerd te 1501 Halle, de Kerchove d’Exaerdestraat, 31, een besloten
vennoot-schap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam "LM PROJECT",
met maatschappelijke zetel te 1501 Halle, Octaaf de Kerchove d’Exaerdestraat, 31, waarvan het
kapitaal ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,- EUR) bedraagt en is verdeeld in
honderd (100) gelijke aandelen, zonder nominale waarde, die ieder één/honderdsten (1/100sten) van
het kapitaal vertegenwoordigen. De kapitaalaandelen worden tegen pari in geld onderschreven, als
volgt: 1) de heer MIGNONE voornoemd onderschrijft tachtig (80) aandelen; 2) mevrouw LISANTI
voornoemd onderschrijft twintig (20) aandelen.   Totaal: honderd (100) aandelen. De inschrijvers
hebben verklaard en erkend dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven, volgestort is ten
belope van twee/derden. De vennootschap beschikt uit dien hoofde over een bedrag van zesduizend
tweehonderd euro (6.200,- EUR). De statuten bevatten daarenboven onder andere :
DOEL : de vennootschap heeft als doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor en met rekening van derden :
De algemene werken die verband houden met de bouw, constructie, metsel rij, bepleistering,
dakwerken, betegeling, cementeren, loodgieterij, elektriciteit, airconditioning, schoonmaken in het
algemeen en reiniging van industriële ondernemingen en andere, de onderneming, conceptualisatie
en verwezenlijking van bouwwerken, de binnenhuisinrichting en buiteninrichting, het verven, aanleg
en restauratie, zoals de reiniging van gevels, herstellings-en renovatiewerken, het opknappen zowel
binnen als buiten, de aankoop en verkoop van leveringen en alle elementen die betrekking hebben
op de constructie en renovatie van gebouwen voor woonst, handel, kantoor of industrieel gebruik, de
aan- en verkoop, de vertegenwoordiging, plaatsing, groot, half groot en kleinhandel, import en export
van al het materieel voor keuken, huishoudelijke apparaten, hifi, elektrische installatie, verlichting,
sanitair materiaal en alle verwarmingsbenodigdheden.
Ze zal alle constructies kunnen oprichten voor eigen rekening of voor rekening van derden als
bouwheer of algemeen ondernemer, en veranderingen en transformatie doen aan bouwwerken
alsook studies uitvoeren, en totstandbrenging van verkavelingen, hierbij inbegrepen wegenwerken en
riolen, alle verplichtingen als raadgever in constructies uitvoeren, (studie van civiele genie en
technische uitrusting van gebouwen); de aankoop van alle materiaal, alle nodige contracten tekenen;
alle verrichtingen van wissel, commissie en makelarij alsook het beheer van gebouwen.
Ze kan kopen, uitbaten en bouwen zowel voor zichzelf als voor derden, door huur en verhuur of
anders van alle parkings, garages, diensten en onderhoud stations.
Het beheer van ondernemingen en het secretariaat.
In geval de uitoefening van bepaalde activiteiten onderworpen zou zijn aan voorafgaandelijke
voorwaarden van toegang tot het beroep zal de vennootschap haar handelingen onderwerpen aan
de verwezenlijking van die voorwaarden. De hierboven vermelde opsomming is exemplatief en niet
limitatief, meer bepaald wat de technieken en nieuwe producten betreft en alleen de algemene
vergadering van de vennootschap kan dit artikel interpreteren.
De vennootschap heeft alsook als maatschappelijk doel het ontwerpen en organiseren van privé-
0695475944
Luik B
evenementen, familiale evenementen en commerciële evenementen alsook alle advies inzake
communicatie, in het bijzonder met het oog op het ontwikkeling van de externe en interne
communicatie van het bedrijf, het ontwerpen en organiseren van promotiecampagnes, de
bemiddelen tussen adverteerders en reclamebureaus, zowel via de klassieke media als met behulp
van multimediatechnieken.
De vennootschap heeft alsook als maatschappelijke doel :
- de organisatie van conferenties, seminaries, beurzen, tentoonstellingen, geleide bezoeken en alle
evenementen, daar inbegrepen de herfacturatie van de kosten gebonden aan deze ontwerpen ;
- de creatie van logo’s, boeken, brochures, flyers, magazines, en alle andere communicatiemiddelen.
De vennootschap heeft alsook als maatschappelijk doel de exploitatie van de auteursrechten in de
ruime zin.
Over het algemeen kan ze alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel;
BESTUUR    : het bestuur van de vennootschap wordt door de algemene vergadering toevertrouwd
aan één of meer zaakvoer-ders, natuurlijke personen, vennoten of niet.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, iedere zaakvoer-der, afzonderlijk handelend, heeft de meest
uitgebreide machten om alle daden van dagelijks bestuur te stellen die de vennootschap
aanbelangen. Alle rechtsvorderingen, zo eisende als verwerende, zullen in naam van de
vennootschap door één zaakvoerder worden vervolgd. De zaakvoerder of zaakvoerders gezamenlijk
handelend, kunnen bepaalde bijzondere machten toevertrouwen aan één of verschillende
zaakvoer-ders, of nog aan een directeur, al dan niet vennoot, of aan elke andere lasthebber die zij
goedvinden. Indien er slechts één vennoot is oefent hij alleen alle voormelde bevoegdheden uit en
kan dezelfde volmachten geven.
Alle handelingen die de vennootschap verbin-den, buiten die van dagelijks bestuur, alle machten en
volmachten, alle afzettingen van agenten, bedienden of loontrekkenden van de vennootschap
worden geldig ondertekend door één zaakvoerder.
Aan de zaakvoerder(s) kan de algemene vergade-ring, buiten en boven de emolumenten door haar
bepaald, en de representatie, reis-- en andere kosten, vaste vergoedingen toekennen, in te schrij-ven
op rekening van de algemene kosten. Het mandaat van zaakvoerder kan ook kosteloos worden
uitgeoefend.
Zolang de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12 paragraaf 2 van de wet van
zeventien juli negentienhonderd vijfen-zeventig, met betrekking tot de boekhouding en de
jaarrekening van de ondernemingen, is het niet noodzakelijk een commissaris-revisor te benoemen.
In dat geval oefent iedere vennoot indivi-dueel de onderzoeks en controlebe-voegdheid uit van een
commissaris-revisor;
ALGEMENE VERGADERINGEN : de jaarvergadering wordt van rechtswege gehouden op de derde
maandag van de maand juni om zeventien uur.  Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de
jaarvergadering worden gehouden op de eerstvolgende werkdag. Een buitengewone algemene
vergadering kan worden bijeengeroepen telkens het belang van de vennoot-schap dit vereist. Zij
moet worden bijeengeroepen wanneer vennoten, die minstens een vijfde van de aandelen
vertegen-woordigen, het vragen. De jaarvergaderingen of buitengewone algemene vergade-ringen
worden gehouden op de plaats aange-wezen in de oproepingsberichten en bij gebrek aan
aanduiding, op de zetel van de vennootschap.
Ieder eigenaar van aandelen mag zich laten vertegenwo-ordigen door een gemachtigde, vennoot of
niet. Mede-eigenaars, vruchtgebruikers en blote eigenaars, schuldeisers en schuldenaarpandgevers
moeten zich respectievelijk laten vertegenwoordigen door één en dezelfde persoon.
a) Indien er meerdere vennoten zijn, kan elke vennoot in persoon of bij gemachtigde stemmen. De
stemming kan eveneens gebeuren door geschrift. Elk aandeel geeft slechts recht op één stem. De
vennoot die meerdere aandelen bezit beschikt over een aantal stemmen gelijk aan dat van zijn
aandelen.
b) Indien er slechts een vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering
zijn toegekend en hij kan ze niet overdragen. Betreffende de punten die niet in de agenda zijn
opgenomen kan slechts worden beraadslaagd in de vergade-ring, wanneer alle aandelen aanwezig
zijn en mits daartoe met eenparig-heid van stemmen wordt besloten.
a) Indien er meerdere vennoten zijn, worden de notulen van de algemene vergaderingen door alle
aanwezige vennoten ondertekend. De expedities of uittreksels voor te leggen in en buiten rechte
worden door één zaakvoerder ondertekend.
b) Indien er slechts één vennoot is, worden de beslui-ten van deze laatste, die handelt in de plaats
van de algemene vergadering, vermeld in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt
bijgehouden;
BOEKJAAR : begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Op die
laatste datum worden de rekeningen van de vennootschap afgesloten en de zaakvoerders maken
Luik B
een inventaris op, alsmede de jaarrekening. De jaarrekening bestaat uit de balans, de
resultaten-rekening en de toelich-ting en vormt één geheel.
WINSTVERDELING : het batig saldo van de balans na aftrek van de algemene kosten,
maatschappelijke lasten en af-schrijvingen, zoals dit blijkt uit de balans, maakt de jaarlijkse
nettowinst uit. Van deze winst wordt minimum vijf procent afgenomen voor de wettelijke reserve.
Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het kapitaal van
de vennootschap bereikt; zij moet worden hervat indien het reser-vefonds niet meer één/tiende van
het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigt. Het saldo zal worden aangewend zoals beslist
door de algemene vergadering op voorstel van de zaakvoer-der(s) bij meerderheid van stemmen. De
uitkeerbare winst omvat de winst van het laatste afgesloten boekjaar, vermeerderd met de
overgedragen winst alsmede met de voorafnames gedaan op de uitkeerbare reserves en verminderd
met het overgedragen verlies. Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van
het laatste boekjaar het nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, daalt of ten gevolge van de
uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die
volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd. Onder netto-actief moet worden
verstaan: het totaalbed-rag van de activa zoals dit blijkt uit de balans verminderd met de
voorzieningen en schulden;  
ONTBINDING – VEREFFENING : na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening
worden de nettoactiva eerst aangewend om in geld of effecten het gestort bedrag van de aandelen
terug te betalen. Het beschikbaar overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal
van hun aandelen. Het eventueel verlies zal in dezelfde verhou-ding worden verdeeld tussen de
vennoten, zonder dat nochtans een vennoot kan worden verplicht meer te storten dan hetgeen hij in
de vennootschap heeft ingebracht.   
OVERGANGSBEPA-LINGEN
A. EERSTE BOEK-JAAR
Het eerste boekjaar zal beginnen op de dag van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid van
huidige vennootschap, en eindigen op éénendertig december tweeduizend  negentien.
B. EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend en twintig.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De vennoten, bijeengekomen in buitengewone algemene vergadering, hebben bovendien volgende
besluiten genomen :
a) het aantal niet statutaire zaakvoerder is vastges-teld op één;
b) is benoemd tot deze functie : de heer Vincenzo MIGNONE voornoemd, die verklaart te
aanvaarden ;
c) de opdracht van de zaakvoerder is vastgesteld voor onbepaalde duur en wordt bezoldigd
uitgeoefend behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering ;
d) de algemene vergadering beslist om alle gedane handeling en verplichtingen op zicht te nemen
die in de naam van de vennootschap in vorming werden genomen.
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
(get.) Jean-Pierre BERTHET, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uitgifte van de akte.