N° d'entreprise : 0892268356
Nom
(en entier) : AN OTHER LOOK TO EFFICIENCY
(en abrégé) : OTHER LOOK
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée de Tervueren 111
 : 1160 Auderghem
Objet de l'acte :
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), SIEGE SOCIAL, DIVERS
Il résulte de l'acte reçu le 26 août 2024 par le Notaire Ysaline DONNER, à La Hulpe que l’assemblée
générale extraordinaire des actionnaires de la société à responsabilité limitée « AN OTHER LOOK
TO EFFICIENCY », en abrégé « OTHER LOOK » ayant son siège à 1160 Auderghem, Chaussée de
Tervueren 111 a notamment pris les résolutions suivantes :
 
PREMIERE RESOLUTION – APPORT SUPPLEMENTAIRE EN NATURE – EMISSION DE
NOUVELLES ACTIONS
 
    1.  Description de l’opération - Apport en nature sans émission de nouvelles actions
L’assemblée générale envisage d’augmenter les capitaux propres disponibles, à concurrence de
TROIS CENT SEPTANTE-QUATRE MILLE NEUF CENT QUARANTE-QUATRE EUROS
(374.944,00 €) par apport en nature, sans création de nouvelles actions.
Les capitaux apportés ne seront pas consignés sur le compte de capitaux propres indisponibles
ouvert au nom de la société.
 
    1.  Rapport de l’organe d’administration établi en vertu des articles 5 :133 §1er, aliéna 1er du Code
des Sociétés et des Associations. 
Le Président donne connaissance à l’assemblée générale du rapport établi par l’organe d’
administration le 24 juillet 2024, justifiant spécialement le prix d’émission et décrivant les
conséquences de l’opération sur les droits patrimoniaux et les droits sociaux des actionnaires. Ledit
rapport expose en outre l’intérêt que présente l’apport pour la société et comporte une description de
l’apport en nature, en en donnant une évaluation motivée. Il indique également quelle est la
rémunération attribuée en contrepartie de l’apport.
Les actionnaires déclarent avoir reçu un exemplaire de ce rapport antérieurement à la présente
assemblée et dispensent le Président d'en donner une lecture intégrale.
Ce rapport ne sera pas annexé au présent procès-verbal mais sera déposé en original en même
temps que l’expédition du présent procès-verbal.
 
    1.  Rapport du réviseur d’entreprise, en vertu des articles 5 :133, § 1er, alinéa 2 du Code des
Sociétés et des Associations,
Le président donne connaissance à l’assemblée générale du rapport établi par le réviseur d’
entreprise, Madame Marie DELACROIX, représentant la société RSM Belgium, dont le siège est
établi à 1932 Bruxelles, Lozenberg 22 boite 2, évaluant si les données financières et comptables
contenues dans le rapport de l’organe d’administration sont fidèles et suffisantes dans tous leurs
aspects significatifs et examinant la description faite par l’organe d’administration de chaque apport
en nature, l’évaluation adoptée et les modes d’évaluation appliqués. Ledit rapport doit en outre
indiquer si les valeurs auxquelles conduisent ces modes d’évaluation correspondent au moins à la
valeur de l’apport mentionné dans l’acte et indique la rémunération réelle attribuée en contrepartie de
l’apport.
Ce rapport conclut dans les termes suivants :
« Conclusions du RÉVISEUR D’ENTREPRISES à l’Assemblée Générale extraordinaire de LA SRL
AN OTHER LOOK TO EFFICIENCY
Conformément à l’article 5:133 §1 du CSA, nous présentons notre conclusion à l’assemblée générale
extraordinaire de la société AN OTHER LOOK TO EFFICIENCY SRL (ci-après dénommée « la
Société ») dans le cadre de notre mission de RÉVISEUR D’ENTREPRISES, pour laquelle nous
avons été désignés par lettre de mission du 16 juin 2024.
Nous avons exécuté notre mission conformément à la Norme relative à la mission du réviseur d’
entreprises dans le cadre d’un apport en nature et d’un quasi-apport de l’Institut des Réviseurs d’
Entreprises.et conformément au cadre normatif applicable en Belgique. Nos responsabilités sont
décrites ci-dessous dans la section « Responsabilités du RÉVISEUR D’ENTREPRISES relative à l’
apport en nature ».
Concernant l’apport en nature
Conformément à l’article 5:133 §1 du CSA, nous avons examiné les aspects décrits ci-dessous, tels
qu’ils figurent dans le rapport spécial de l’organe d’administration et nous n’avons aucune
constatation significative à signaler concernant :
- la description des biens à apporter
- l’évaluation appliquée
- le(s) mode(s) d’évaluation utilisé(s) à cet effet.
Nous concluons également que les modes d’évaluation appliqués par les parties pour l’apport en
nature conduisent à la valeur des apports et cette dernière correspond au moins à la valeur des
apports supplémentaires mentionnés dans le projet d’acte.
L’apport en nature se fait sans contrepartie et sans émission d’actions nouvelles, comme les
apporteurs sont les seuls actionnaires de la société dont ils détiennent les actions dans les mêmes
proportions (50/50) que les terrains apportés.
No fairness opinion
Conformément à l’article 5:133§1 du CSA, notre mission ne consiste pas à se prononcer sur le
caractère approprié ou opportun de l’opération, ni sur l’évaluation de la rémunération attribuée en
contrepartie de l’apport, ni sur le caractère légitime et équitable de cette opération (“no fairness
opinion”).
Autre point
Comme les pièces et informations requises ne nous ont pas été remises au moins un mois avant l’
assemblée générale extraordinaire, nous n’avons pas été en mesure de transmettre le rapport à la
société 15 jours avant l’assemblée générale extraordinaire. Ce retard n'a toutefois exercé aucun
impact significatif sur notre contrôle.
Responsabilités de l’organe d’administration relatives à :
Ü l’apport en nature
L’organe d’administration est responsable :
            d’exposer l’intérêt que l’apport présente pour la société ;
            de la description et de l’évaluation motivée de chaque apport en nature ; et
            de mentionner la rémunération attribuée en contrepartie.
Responsabilités du Reviseur d’Entreprises relatives à :
Ü l’apport en nature
Le RÉVISEUR D’ENTREPRISES est responsable :
            d’examiner la description fournie par l’organe d’administration de chaque apport en nature ;
            d’examiner l’évaluation adoptée et les modes d’évaluation appliqués à cet effet ; 
            d’indiquer si les valeurs auxquelles conduisent ces modes d'évaluation correspondent au
moins à la valeur de l'apport mentionnée dans l’acte ; et
            de mentionner la rémunération réelle attribuée en contrepartie de l’apport.
Limitation à l’utilisation de ce rapport
Ce rapport a été établi en vertu de l’article 5:133, §1 du CSA dans le cadre des apports
susmentionnés et ne peut être utilisé à d’autres fins.
Zaventem, le 24 juillet 2024
Signature
RSM INTERAUDIT SRL
REVISEURS D’ENTREPRISES
REPRESENTEE PAR
Marie Delacroix, Associée ».
L’organe d’administration confirme qu’il ne s’est pas écarté des conclusions du rapport du réviseur.
Les actionnaires déclarent avoir reçu un exemplaire de ce rapport antérieurement à la présente
assemblée et dispensent le Président d'en donner une lecture intégrale.
Ce rapport ne sera pas annexé au présent procès-verbal mais sera déposé en original en même
temps que l’expédition du présent procès-verbal.
 
    1.  Souscription et libération – description de l’apport en nature
(…)
DESCRIPTION DES BIENS IMMEUBLES APPORTES
COMMUNE DE HAMOIS, deuxième division, ACHET
1/ Une pâture située au lieu-dit « PRIESSE », cadastrée selon titre et extrait récent de la matrice
cadastrale section C, numéro 0592CP0000 pour une contenance de 72 ares 60 centiares ;
2/ Une pâture située au lieu-dit « AL PRE ALLE », cadastrée selon titre section C, partie du numéro
0507KP0000 et selon extrait récent de matrice cadastrale section C numéro 0507PP0001 pour une
contenance d’1 hectare 94 ares 28 centiares ;
3/ Un terrain situé rue de la Préale 5+, cadastré suivant titre section C partie du numéro 0507KP0000
et selon extrait récent de matrice cadastrale section C numéro 0507NP0000 pour une contenance de
2 ares 62 centiares ;
4/ Un terrain situé rue de la Préale 5+, cadastré suivant titre section C partie du numéro 0507KP0000
et selon extrait récent de matrice cadastrale section C numéro 0507RP0001 pour une contenance de
10 centiares ;
5/ Un terrain situé rue de la Préale 5+, cadastré suivant titre section C partie du numéro 0507KP0000
et selon extrait récent de matrice cadastrale section C numéro 0507SP0001 pour une contenance de
83 centiares ;
6/ Une pâture située au lieu-dit « AL PREALLE », cadastrée selon titre et extrait récent de la matrice
cadastrale section C numéro 0595EP0000 pour une contenance d’1 hectare 45 ares ;
7/ Une ferme située rue de la Préale 5, cadastrée suivant titre et extrait récent de la matrice
cadastrale section C numéro 0594NP0000 pour une contenance de 34 ares 17 centiares ;
8/ Un terrain, situé rue de la Préale 5+, cadastré suivant titre et extrait récent de la matrice cadastrale
section D partie des numéros 0305CP0000 et 0305DP0000 et portant l’identifiant parcellaire réservé
305 G P0000 pour une contenance selon mesurage ci-après vanté de 41 ares 79 centiares.
 
Plan
Tel que le bien repris sub 8/ figure sous liseré vert (LOT 1) au plan de mesurage et de division
dressé le 2 avril 2024 par le Géomètre Expert Pascal VAN WELDEN, à Sovet (Ciney).
(…)
ORIGINE DE PROPRIETE
Les comparants, étant  Monsieur LEFEBVRE Olivier et Madame PIJCKE Anne Sophie prénommés,
sont propriétaires des biens prédécrits pour les avoir acquis, de la société civile sous forme de
société agricole « FERME DE LA PREALE », à Achet (Hamois), inscrite à la Banque Carrefour des
Entreprises sous le numéro 0880.215.315, aux termes d’un acte reçu le 18 juin 2018 par le notaire
François KUMPS, à La Hulpe, transcrit au Bureau Sécurité Juridique de Dinant le 28 juin suivant
sous la formalité 31T2806201805587.
(…)
ETAT – SITUATION
Le bien est transféré sous les garanties de droit et de fait, libre de toute charge et hypothèque.
Le bien est transféré dans son état actuel, sans garantie des vices apparents ou cachés, vices de sol
ou de sous-sol et sans garantie de contenance.
Tous les droits et actions attachés au bien sont transmis à la société.
Le bien est transmis avec toutes les servitudes actives et passibles pouvant le grever.
(…)
                       
Rémunération de l’apport
En conséquence de cet apport en nature, l’assemblée décide de ne pas créer de nouvelles actions,
dès lors que les apporteurs sont les seuls actionnaires de la société et détiennent les actions dans
les mêmes proportions que les droits détenus dans les biens apportés.
 
    1.  Constatation de la réalisation effective de l’apport – augmentation des capitaux propres 
L’assemblée constate et requiert le notaire soussigné d’acter que :
- Monsieur LEFEBVRE Olivier et Madame PIJCKE Anne Sophie prénommés, déclarent et confirment
faire apport à la société des biens immobiliers ci-avant décrits, d’une valeur totale de TROIS CENT
SEPTANTE-QUATRE MILLE NEUF CENT QUARANTE-QUATRE EUROS (374.944,00 €) ;
- l’augmentation des capitaux propres disponibles est intégralement réalisée à concurrence de
TROIS CENT SEPTANTE-QUATRE MILLE NEUF CENT QUARANTE-QUATRE EUROS
(374.944,00 €).
 
DEUXIEME RESOLUTION : TRANSFERT DU SIEGE.
L’assemblée générale décide de transférer l’adresse du siège à l’adresse suivante : 5362 Achet, rue
de la Préale, 5 et de modifier l’article 2 des statuts en conséquence en établissant le siège en Région
Wallonne.
 
TROISIEME RESOLUTION : POUVOIRS.
L’assemblée générale charge le notaire soussigné de la signature de tous documents et d’accomplir
toute formalité nécessaire en vue de la publication des décisions mentionnées ci-dessus aux
Annexes du Moniteur belge.
L’assemblée confère aux administrateurs les pouvoirs les plus étendus aux fins d’organiser les effets
légaux de l’apport.
Spécialement, les administrateurs peuvent :
    •  Accepter l’apport des biens immobiliers, comme dit ciavant ;
    •  Dispenser le conservateur des hypothèques de prendre inscription d’office ;
    •  Déléguer, sous sa responsabilité, pour des opérations spéciales et déterminées, à un ou
plusieurs mandataires, telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine et pour la durée qu'il fixe ;
    •  Accomplir toutes les formalités requises auprès du registre de commerce et de la T.V.A. ;
    •  Aux effets cidessus, passer et signer tous actes, pièces, procès-verbaux et registres et en
général faire le nécessaire.
 
 
 
Déposé en même temps :
- une expédition de l'acte.
- les statuts initiaux.
- le rapport spécial de l’Organe d’Administration
- le rapport du réviseur d’entreprises
Signé Ysaline DONNER, Notaire à La Hulpe.