Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cedi algemene onderneming VOF
(verkort) : Cedi
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
3582
België
Onderwerp akte : Oprichting
Beringen (Koersel)
Posthoornstraat 56
Tussen ondergetekenden wordt het volgende uiteengezet en overeengekomen;
De Heer Cemil Medik, Posthoornstraat 56 bus 1, 3582 Koersel, ongehuwd, geboren te Kayseri TR op 09-09-
1976,belgische nationaliteit.
Mevrouw Elisabeth Dymphna Gelens, Posthoornstraat 56, 3582 Koersel, ongehuwd, geboren te
Raamsdonksveer NL 21-12-1967, nederlandse nationaliteit.
Hierna ook wel de “vennoten” genoemd,
gaan over tot de oprichting van een Vennootschap onder Firma onder de naam “CEDI algemene onderneming”
waarvan de zetel zal gevestigd zijn te Posthoornstraat 56, 3582 Koersel met hiernavolgende statuten.
verklaren aldus te zijn overeengekomen:
Artikel 1 Doel en vestiging
1. De vennootschap is aangegaan met ingang van 15/2/2023
2. De vennootschap is gevestigd aan de Posthoornstraat 56 te 3582 Koersel
3. De vennootschap onder firma draagt de naam CEDI algemene onderneming.
4. Het doel van de overeenkomst van de vennootschap is het gezamenlijk en voor gemeenschappelijke rekening
uitvoeren van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden aan onroerende goederen alsmede het aankopen en
verkopen van afbraakpanden en deze renoveren of afbreken en nieuwbouw projecten realiseren in zowel binnen-
als buitenland en al daar in de meest ruime zin des woords mee samenhangt.Voor eigen rekening of voor
rekening van derden.
5. Onder het doel zijn begrepen alle handelingen en verrichtingen, in de ruimste betekenis, die kunnen bijdragen
tot zijn verwezenlijking.
6. Zij mag deelnemen, participeren of tussenkomen in andere ondernemingen of vennootschappen of aan deze
toestaan tussen te komen, deel te nemen of te participeren in haar bedrijf, wanneer deze ondernemingen of
vennootschappen een identiek analoog, gelijkaardig of aanverwant maatschappelijk doel hebben dan wel van
aard zijn de ontwikkeling van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich onledig houden met alle operaties van commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
aard, alsmede verrichtingen op commissieloon, welke hetzij direct hetzij indirect, verband houden met het
maatschappelijk doel der vennootschap.
Zij kan zich borgstellen voor alle verrichtingen van roerende of onroerende aard en optreden als bestuurder en
vereffenaar van andere vennootschappen.
Bedoelde opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
Dit alles in de meest ruime zin.
 
Artikel 2 Duur
1. De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
2. leder der vennoten heeft het recht de vennootschap door opzegging te beëindigen mits deze opzegging
geschiedt bij aangetekend schrijven, met inachtneming van een termijn van tenminste zes maanden
0798130054
en niet anders dan tegen het einde van het boekjaar.
 
Artikel 3 Inbreng
Door de vennoten is in de vennootschap ingebracht:
1. door vennoot sub 1:
zijn arbeid, kennis, vlijt en voor zover van belang, zijn relaties.
2. door vennoot sub 2:
haar volledige arbeid, kennis, vlijt en voor zover van belang, haar relaties.
3. De vennoot sub 1 behoudt zich alle stille reserves voor welke rusten op de door hem
ingebrachte bedrijfsmiddelen bij aanvang van deze overeenkomst, zodat deze bij
vervreemding (of anderszins te gelde maken) van deze bedrijfsmiddelen bij uitsluiting
van ieder ander recht heeft op het verschil tussen de vervreemdingsprijs en het op de
alsdan aanwezige balans van de vennootschap ter zake voorkomende bedrag.
De voorbehouden stille reserves bedragen per 15 februari 2023
-Werkmateriaal en electrische apparaten t.w.v. € 1000
4. leder der vennoten wordt in de boeken der vennootschap gecrediteerd naar rato van de winstverdeling,
berekend over de waarde van de inbreng van de vennoten.
5. Met onderling goedvinden kunnen de vennoten ieder meer geld of meer en andere zaken en rechten in de
vennootschap inbrengen.
6. Voor hun onderlinge verhouding zijn de vennoten naar rato van hun aandeel in de winst, eigenaar van of
gerechtigd in de ingebrachte goederen en vorderingsrechten, en voor gelijke delen aansprakelijk voor schulden
en verplichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 4 Vertegenwoordiging
1. leder der vennoten is bevoegd voor de vennootschap te handelen en te tekenen, de
vennootschap aan derden en derden aan de vennootschap te verbinden, alsmede
gelden voor haar te ontvangen en uit te geven, met dien verstande, dat de
medewerking c.q. toestemming van beide vennoten wordt vereist voor:
a. het verrichten van rechtshandelingen en het aangaan van verbintenissen de som
of de waarde van € 5.000 (zegge: vijfduizend euro) te boven gaande;
b. het aangaan van rechtshandelingen waardoor de vennootschap voor langer dan
zes maanden wordt verbonden. Rechtshandelingen met dezelfde wederpartij
binnen drie maanden aangegaan en tezamen de som of de waarde van € 5.000
(zegge: vijfduizend euro) vermeld in de vorige alinea te boven gaande, worden
als één rechtshandeling beschouwt;
c. het verkrijgen, vervreemden, bezwaren, huren, verhuren en huuropzeggingen van onroerende zaken;
d. het aangaan van overeenkomsten van geldlening, kredietovereenkomsten, borgtochten of het kopen op
afbetaling;
e. het in dienst nemen en ontslaan van personeel en het vaststellen van de arbeidsvoorwaarden;
f. het verlenen van procuratie (terwijl een verleende procuratie steeds door elke vennoot zelfstandig kan worden
ingetrokken);
g. het voeren van rechtsgedingen, het berusten in rechtsvorderingen en het
aangaan van dadingen, compromissen of akkoorden of overeenkomsten tot
arbitrage, met uitzondering van het nemen van rechtsmaatregelen die geen
uitstel kunnen leiden, zoals korte gedingen en conservatoir beslagen;
h. het opdragen van de berechting van geschillen met derden aan scheidslieden.
2. Uitgaven welke zijn gedaan in strijd met het hierboven bepaalde, komen voor zover zij
de gestelde limiet te boven gaan, in mindering op het winstaandeel van de partij die de
uitgaven deed, tenzij de andere partij deze achteraf alsnog goedkeurt.
 
Artikel 5 Borg
Het is ieder der vennoten zonder schriftelijke toestemming van de andere vennoot verboden
zich als borg of hoofdelijke medeschuldenaar voor anderen te verbinden ofwel zich op
enigerlei wijze voor anderen sterk te maken, ook in aangelegenheden welke geen betrekking
hebben op zaken der vennootschap.
 
Artikel 6 Beschikkingsbevoegdheid
Het is ieder der vennoten verboden, behoudens het hierna in het volgende lid bepaalde,
zijn aandeel of rechten in de vennootschap aan derden over te doen, of te zijnen behoeve
te beschikken over zaken, goederen of gelden, de vennootschap toebehorende.
2. Onder derden in het vorige lid genoemd wordt niet bedoeld een door de betrokken
vennoot op te richten rechtspersoon waarin die vennoot de gehele zeggenschap heeft
en behoudt.
 
Artikel 7 Concurrentiebeding
1. Geen der vennoten zal bevoegd zijn gedurende het bestaan der vennootschap, alleen
of met anderen werkzaam te zijn, of geldelijk, of in welke andere vorm ook,
rechtstreeks of zijdelings deel te nemen in een soortgelijk of aanverwant bedrijf, als het
door deze vennootschap uitgeoefende, al dan niet tegen vergoeding werkzaam, tenzij
met goedvinden van de andere vennoot.
 
Artikel 8 Overdracht van de aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder voorafgaand en geschreven akkoord van de andere vennoot.
 
Artikel 9 Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. Bij overlijden zullen de
aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien de andere vennoot hiermee zijn/haar
akkoord betuigt. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht hun deel op te eisen,
dat overeenkomt met het aandeel van de overledene in de laatste balans.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijk inventaris laten opmaken, nog de
normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
Artikel 10 Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op één en dertig december van ieder jaar. Het eerste boekjaar
begint op vijf tien februari tweeduizend drie en twintig (2023) en zal afgesloten worden op een en dertig
december tweeduizend en drie en twintig (2023). Ieder jaar op dertig mei zal een inventaris, een balans en een
winstverliesrekening worden opgemaakt.
 
Artikel 11 Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdelingen en de reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord
van de vennoten wordt vereist.
 
Artikel 12 Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
 
Artikel 13 Jaarvergadering: Bijzondere algemene vergadering:
Minstens éénmaal per jaar wordt er een algemene vergadering gehouden binnen de zes maanden na het
afsluiten van het boekjaar die zich uitspreekt over de inventaris, balans en winst- en verliesrekening en de winst
verdeelt en dit zijnde op de maatschappelijke zetel.
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij de medevennoot uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de vergadering bij de post
moet afgegeven zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
 
Artikel 14 Ontbinding of vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de vennootschapswet aan de vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het saldo na sluiting van de
vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens gelijke delen.
 
Waarvan onderhandse akte.
 
 
 
Opgemaakt te Beringen, op 1 februari 2023
 
Dhr. Cemil Medik Mevr. Elisabeth Gelens