Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Renovatiewerken De Rop
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jupiterlaan 9
 : 2900 Schoten
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Daan Dierickx, geassocieerd notaris te Antwerpen-Berchem op twaalf
december tweeduizend drieëntwintig, neergelegd ter registratie op het Kantoor Rechtszekerheid
Antwerpen 3;
BLIJKT dat
1. de sub 4. nagemelde personen een besloten vennootschap hebben opgericht met de naam:
“Renovatiewerken De Rop”.
2. de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.  De zetel van de vennootschap is gevestigd
te 2900 Schoten, Jupiterlaan 9.
3. zij is opgericht voor onbepaalde duur. 
4. de oprichters zijn:
1. - De heer DE ROP, David, wonende te 2900 Schoten, Jupiterlaan 9.
2. - Mevrouw FRANCK, Tanja Johanna Maurice, wonende te 2900 Schoten, Jupiterlaan 9 .   
5. de oprichters hebben een inbreng in geld gedaan van drieduizend vijfhonderd euro (€ 3.500,00)
die voor honderd procent volstort werd en waarvoor zij driehonderd vijftig (350) aandelen hebben
ontvangen.
Dit bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in
oprichting geopend bij ING BANK.
Het bewijs van deponering, in de vorm van een attest afgeleverd op 11 december 2023 door
genoemde financiële instelling, werd aan geassocieerd notaris Daan Dierickx te Antwerpen-Berchem
overhandigd. 
Deze inbrengen vormen het beschikbaar eigen vermogen van de vennootschap.
6. het boekjaar begint op één april en eindigt op éénendertig maart van het daaropvolgende jaar.
Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft tot éénendertig maart tweeduizend vierentwintig.
7.  omtrent het aanleggen van reserves, de verdeling van de winst en van het saldo na vereffening,
de statuten volgende bepalingen bevatten:
“De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
nettowinst.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan, binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Na haar ontbinding blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening,
behoudens indien toepassing wordt gemaakt van de procedure voorzien door artikel 2:80 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.”
8. omtrent de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, de statuten volgende bepalingen bevatten:
1003275552
“Artikel 6. Bestuur en de vertegenwoordiging
6.1. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
De bestuurders kunnen zowel natuurlijke als rechtspersonen zijn.
6.2. Benoeming en ontslag van bestuurders
6.2.1. De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
6.2.2. De niet-statutair benoemde bestuurders kunnen te allen tijde zonder opgave van redenen,
zonder enige vertrekvergoeding en met onmiddellijke ingang door de algemene vergadering worden
ontslagen.
De algemene vergadering kan bovendien het mandaat van een al dan niet statutair benoemde
bestuurder steeds beëindigen wegens wettige redenen zonder enige opzegtermijn of
vertrekvergoeding.
6.2.3. Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het
bestuursorgaan of aan de algemene vergadering als hij de enige bestuurder is.
Als de vennootschap daarom verzoekt, blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in
zijn vervanging kan voorzien.
De ontslagnemende bestuurder kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat
tegenstelbaar te maken aan derden.
6.2.4. Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd dan moet die rechtspersoon een
vaste vertegenwoordiger aanduiden om haar in de uitoefening van dit mandaat te
vertegenwoordigen. Deze vaste vertegenwoordiger moet een natuurlijke persoon zijn.  
6.3. Bestuursbevoegdheid
Iedere bestuurder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is. 
6.4. Vertegenwoordiging
6.4.1. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in rechte en
tegenover derden.
6.4.2. Indien de vennootschap een mandaat (bestuurder, dagelijks bestuurder, lid van een
directieraad, vereffenaar) uitoefent in een andere vennootschap, dan wordt zij in de uitoefening van
dit mandaat enkel geldig vertegenwoordigd door de daartoe aangestelde vaste vertegenwoordiger,
die dient te voldoen aan de voorwaarden uiteengezet in artikel 6.2.4. hiervoor.
6.5. Bezoldiging en duur van de opdracht
(…)
Te zelfder tijd stelt zij vast voor welke duur de bestuurder aangesteld is. Deze duur kan zowel
beperkt zijn, als gelden voor onbepaalde termijn. Indien bij de benoeming geen duur werd bepaald,
wordt de bestuurder geacht te zijn aangesteld voor onbepaalde duur. 
Tenzij bij de benoeming anders bepaald, loopt het mandaat van bestuurder die voor een bepaalde
termijn is benoemd van de algemene vergadering waarop hij wordt benoemd, tot de jaarvergadering
in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt.
6.6. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, zoals gedefinieerd in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, en de vertegenwoordigingsbevoegdheid dienaangaande,
toevertrouwen aan één of meer personen, die alleen of als college optreden.
Het bestuursorgaan stelt de perso(o)n(en) belast met het dagelijks bestuur aan en legt de
voorwaarden vast van zijn/hun aanstelling. Indien een of meer personen worden belast met het
dagelijks bestuur, zonder dat deze worden verenigd in een college, dan heeft elke persoon belast
met het dagelijks bestuur afzonderlijk handelend de macht om namens de vennootschap op te treden
en haar te vertegenwoordigen binnen het kader van het dagelijks bestuur.
6.7. Volmacht
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder(s) in geval van overdreven volmacht.”
9. -voor de eerste maal twee bestuurders aangesteld werden, met name: 
1. - De heer DE ROP, David, wonende te 2900 Schoten, Jupiterlaan 9.
2. - Mevrouw FRANCK, Tanja Johanna Maurice, wonende te 2900 Schoten, Jupiterlaan 9.  
De opdracht kan in geen geval in dienstverband uitgeoefend worden.
De opdracht gaat in op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft en geldt
voor onbepaalde duur.
Het mandaat is niet statutair.
Krachtens de statuten is aan de bestuurder volledige collegiale vertegenwoordigingsmacht verleend
om met de meerderheid van de leden van het college van bestuurders samen handelend namens de
vennootschap op te treden in rechte en tegenover derden.
 - als bijzondere mandatarissen, met recht van substitutie, en elk met macht afzonderlijk te handelen
aangesteld werden: ADE CONSULTANTS met zetel te 2930 Brasschaat, Miksebaan 244 en
ondernemingsnummer 0463.783,1.30, voor onbepaalde tijd en tot aan de uitdrukkelijke herroeping
de nodige volmacht verleend, alleen op te treden en met recht van indeplaatsstelling, om alle
mogelijke formaliteiten te vervullen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen, of te
vertegenwoordigen ten opzichte van de BTW, de Belastingen, Douane en Accijnzen, Sabam, Billijke
vergoeding, Gemeentebesturen, de Provincie, de RSZ, het Belgisch Staatsblad,
Ondernemingsloketten, Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociale kassen, Pensioenkassen,
Leveranciers, Klanten, Banken, Sociaal Secretariaat,, E-stox, UBO-register, overheidsdiensten en
Ministeries, van welke aard ook, nodig voor de uitvoering en verwerking en publicatie van de
beslissingen van deze vergadering.
Deze volmacht geldt bovendien, tot aan haar uitdrukkelijke herroeping, ook voor de uitvoering en
verwerking en publicatie van alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden in
het kader van andere vergaderingen en beraadslagingen, zowel op het niveau van de algemene
vergaderingen, de bestuursorganen en de organen van dagelijks bestuur.
10. de vergadering besloten heeft geen commissaris te benoemen.
11. het voorwerp van de vennootschap als volgt in de oprichtingsakte nauwkeurig is omschreven :
De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in
België als in het buitenland:
    •  Het optrekken en restaureren van gebouwen, algemene bouwonderneming,
coördinatieactiviteiten in de bouw, installateur CV, klimaat, gas en sanitair,  plaatsen/herstellen van
schrijnwerk, aannemingswerken schrijnwerker-timmerman, plafonneerder-cementwerker,
chapewerken, schilderwerken, dakwerken, metsel– en betonwerken, aannemingswerken tegelzetter,
glaswerken, waterdicht maken van bouwwerken, aanneming sloopwerken, klein- en groothandel in
bouwproducten en materialen, het werken met onderaannemers, het optreden als project- en
werfleider.
    •  Het uitvoeren van alle elektriciteitswerken in het algemeen, alle activiteiten rond zonnepanelen
en hernieuwbare energie.
    •  Interieurarchitect. Het aan- en verkopen van alle binnenhuisinrichting (bijvoorbeeld
vloerbekleding, wandbekleding, gordijnen, meubels).
    •  Het uitvoeren van tuinontwerpen en het uitvoeren van alle werken in verband met tuinaanleg en
tuinonderhoud en dit in de ruimste zin. Zij mag hierover ook adviseren en begeleiden. Zij kan
allerhande grond- en draineringswerken uitvoeren, speelpleinen en sportvelden aanleggen, evenals
parken en tuinen. Zij kan klinkers leggen, kasseien en alle verhardingen uitvoeren.
    •  Ontwikkeling van allerlei bouwprojecten (projectontwikkeling);
    •  Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen;    
    •  Handelsbemiddeling;
    •  E-commerce, zijnde de transacties in het kader van een verkoop op afstand die op digitale wijze
gebeuren. Doch gezien het gaat om verkoop op afstand op digitale wijze kan deze gebeuren van op
het even welk toestel of device dat toegang heeft tot het internet of een intern netwerk van de
vennootschap of één van zijn verwante vennootschappen en vanop eender welke plaats in binnen-en
buitenland;
    •  Het uitbaten van een adviesbureau; adviesbureau op het gebied van public relations en
communicatie, activiteiten van hoofdkantoren, overige adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering ed., bedrijfsopleiding en training, onderwijs ondersteunende
 activiteiten, organisatie van arbeidsbemiddeling op allerlei vlakken,..;
    •  De creatie, ontwerp en productie van allerlei producten;
    •  Het uitbaten in de meest ruime zin van alle soorten eet- en drankgelegenheden, verbruikssalons,
cafés, snackbars, fastfood zaken, frituren, tavernes, koffiehuizen, brasserieën, tearooms,
restaurants, hotels, gastenverblijven, discotheken en dancings, alsmede de verkoop aan de toog van
eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden; uithaaldiensten en leveringen aan huis;
de uitbating, het beheer en de inrichting van traiteur- en cateringdiensten, banketten en
feestelijkheden; 
    •  Het verwerven, verkopen en beheren van alle intellectuele rechten in de ruimste zin;
    •  De studie en onderzoek van opleidings- en managementtechnieken en -methodieken, evenals
het geven, organiseren en toepassen van deze technieken en methoden, onder andere door het
geven van voordrachten, lessenreeksen en opleidingen aan derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp:
Het waarnemen van beheersopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
Het uitoefenen van het mandaat van bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of
bedrijfsleider in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars;
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken;
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp;
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken;
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht. 
12. de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, ieder jaar
bijeengeroepen moet worden de laatste dinsdag van de maand september om twintig uur; indien die
dag een wettelijke feestdag is, dan wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht de statuten volgende bepalingen bevatten: 
“Om te kunnen deelnemen aan de algemene vergadering en er het stemrecht uit te oefenen, moeten
de aandeelhouders ingeschreven zijn in het aandelenregister.
Tenzij de oproeping iets anders vermeldt, zijn voor het overige geen formaliteiten te vervullen om aan
de vergadering te mogen deelnemen.”
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
DAAN DIERICKX - GEASSOCIEERD NOTARIS
 
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
expeditie van de akte
-tekst van de statuten - neergelegd in de elektronische Databank van Statuten van de Federatie van
het Belgisch notariaat