Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ASH INVEST
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Brusselsesteenweg 372
1730 Asse
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Frank Verlinde, geassocieerd notaris met standplaats te Asse, in
datum van 20 februari 2017, blijkt het volgende:
 
VORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten vennoot-schap
met beperkte aansprakelijk-heid.
Zij neemt als naam "ASH INVEST".
Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap
met beperkte aansprake-lijk-heid" of de initialen "BVBA".
ZETEL.
De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 1730 Asse, Brusselsesteenweg 372.
De zetel van de vennootschap kan overgebracht worden naar een andere plaats in het Vlaams of
Brussels Gewest bij eenvoudige beslis-sing van de zaakvoerder. De zaakvoerder zorgt voor de
bekendmaking van dit besluit in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerders administratieve zetels, bijkantoren,
agentschappen, bewaar- en werkplaatsen, in België of in het buitenland oprichten.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel alle verrichtingen in verband met onroerende goederen, alle vormen
van beleggingen in roerende en onroerende goederen en verder alle werkingen en handelingen
uitvoeren voorbehouden aan een vastgoedvennootschap. Verder kan en mag de vennootschap haar
goederen waarborgen en panden verstrekken voor rekening van derden.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel.
TIJDSDUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, slechts ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering.
Zij wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, het faillissement of de staat
van on-vermogen van een vennoot.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO
(18.550,00 euro) en wordt vertegenwoordigd door honderd vijfentwintig gelijke aandelen op naam,
zonder vermelding van nominale waarde, ieder aandeel één/honderd vijfentwintigste van het kapitaal
vertegenwoordigend.
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoten, natuurlijke
of rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van
0671927413
Luik B
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen.
BEVOEGDHEDEN VAN DE ZAAKVOERDER.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van bestuur en
beschikking te stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van het doel van de ven-nootschap.
Zij zijn bevoegd alle daden te stellen die door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk aan de
algemene vergadering zijn voorbehouden.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, bestuurt deze alleen. Indien er twee zaakvoerders zijn zullen
zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een
college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Ingeval een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard
heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting van de vennootschap, is deze gehouden de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen dienaangaande na te leven.
ARTIKEL 12 -  VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP.
De zaakvoerder en indien er meerdere zaakvoerders zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk handelend,
heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap in alle omstandigheden alle
daden van bestuur en beschikking te stellen binnen het kader van het maatschappelijk doel.
Alle akten die de vennootschap verbinden en noch door het wetboek van vennootschappen, noch
door de statuten aan de algemene vergadering zijn voorbehouden, zullen geldig ondertekend worden
door de zaakvoerder.
De zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden delegeren onder zijn verantwoordelijkheid aan
zulke personen die hij zal aanduiden met geschreven mandaat.
Alle akten die de vennootschap verbinden, zelfs de akten waarbij een openbaar ambtenaar zijn ambt
verleent, alsook alle rechtsvorderingen, hetzij als eisende, hetzij als verwerende partij,  worden geldig
door één zaakvoerder onderte-kend, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergade-ring.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde
lasthebber.
VERGADERINGEN EN JAARVERGADERING.
De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de eerste donderdag van de maand juni om
achttien uur.
BOEKJAAR.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op ééne-ndertig december van ieder jaar.
INSCHRIJVING.
INBRENG IN NATURA TEN BELOPE VAN 14.680,36 EURO
Ingevolge de afsplitsing van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘WINGELS
IMMOBILIEN’, thans ‘IMMO WINGS’, in de alhier op te richten vennootschap ‘ASH INVEST’ worden
volgende activa en passiva toegekend aan deze laatste:
De activabestanddelen van de gesplitste vennootschap die toebedeeld worden aan de nieuw op te
richten vennootschap ‘ASH INVEST’ betreffen:
ACTIVA:
I. MATERIËLE VASTE ACTIVA, voor een totaal bedrag van 1.144.998,58 euro (boekwaarde), te
weten: de hierna beschreven onroerende goederen (inclusief uitrusting).
II. VORDERINGEN OP TEN HOOGSTE 1 JAAR: ten bedrage van 420.176,91 euro
III.LIQUIDE MIDDELEN: 4.372,00 euro
IV. FINANCIELE ACTIVA: 0,00 euro
V. OVERLOPENDE REKENINGEN: 0,00 euro
TOTAAL DER ACTIVA: 1.569.547,49 euro
BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN WELKE IN NATURA
WORDEN INGEBRACHT IN DE NIEUW OP TE RICHTEN VENNOOTSCHAP.
1. GEMEENTE ASSE, tweede afdeling, voorheen Asse
(gemeentenummer 23322)
Een NIJVERHEIDSGEBOUW, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Asse,
Brusselsesteenweg 325, gekadastreerd volgens titel en thans ten kadaster sectie C, nummer
259/NP0002, met een oppervlakte volgens recent kadastraal uittreksel van vierentwintig are zestien
centiare (24a 16ca).
PLAN VAN METING
Voormeld goed is gemeten geweest en staat afgebeeld onder lot één op een plan van meting,
opgemaakt door landmeter Jos Van Limberghen, te Asse op 16 mei 1989, van welk plan een
exemplaar gehecht is gebleven aan een akte verleden voor notaris Gilbert De Smet, te Asse op 24
juli 1989.
Luik B
2. GEMEENTE ASSE, tweede afdeling, voorheen Asse
(gemeentenummer 23322)
Een HANDELSEIGENDOM, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Asse,
Nieuwstraat 22, gekadastreerd volgens titel sectie L, nummer 48/K, met een oppervlakte volgens titel
van vijfennegentig centiare (95 ca), thans gekend ten kadaster sectie L, nummer 48/KP0000, met
een oppervlakte volgens recent kadastraal uittreksel van vijfennegentig centiare (95ca).
3. GEMEENTE ASSE, tweede afdeling, voorheen Asse
(gemeentenummer 23322)
Een BUILDING, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Asse, Kalkoven 5-7,
gekadastreerd volgens titel als een woning met handelsgelijkvloers, sectie L, nummer 52/F/2, met
een oppervlakte volgens titel van achtennegentig centiare (98ca), en nummer 52/H/2, met een
oppervlakte volgens titel van één are (1a), thans gekend ten kadaster sectie L, nummer
52/M/2P0000, met een oppervlakte volgens recent kadastraal uittreksel van twee are vijf centiare (2a
5ca).
PASSIVA TOEBEDEELD AAN ‘ASH INVEST’:
    1.  EIGEN VERMOGEN: 232.414,93 euro
    2.   UITGESTELDE BELASTINGEN: 189.268,12 euro
    3.  SCHULDEN OP MEER DAN 1 JAAR: 980.950,82 euro
    4.   SCHULDEN OP TEN HOOGSTE 1 JAAR: 166.913,62 euro
TOTAAL: 1.569.547,49 euro
In het bijzonder worden in het splitsingsverslag volgende passiva vermeld die worden toegekend aan
de op te richten vennootschap ‘ASH INVEST’:
1/ alle leningen die betrekking hebben op de hiervoor vermelde onroerende goederen zijnde:
° krediet Beroepskredieten (thans Beobank) met nummers 114-3791299-04, 109-8960250-11 , 109-
8960251-12
° alsook het krediet bij BNP PARIBAS FORTIS met nummer 245-7258355-35
°en de helft van een krediet bij Beroepskrediet (thans Beobank) met nummer 10-0460558-20);
2/ de huurovereenkomsten met betrekking tot voormelde onroerende goederen en alle rechten en
plichten welke hieruit voortvloeien (actief en passief),    
3/ alle rechten en plichten welke voortvloeien uit een geschil wegens achterstallige huurgelden tegen
Jennifer Coppens, een geschil tegen architectenbureau MARC VAN AVERMAET, en een geschil
tegen AG INSURANCE naamloze vennootschap/MARIO DESMEDT, en de helft van alle voor- of
nadelen welke voortvloeien uit een geschil tegen Electrabel. De kosten (advocatenkosten,
gerechtskosten, rechtsplegingsvergoedingen, veroordelingen in het voordeel van tegenpartijen) met
betrekking tot de procedures zullen aldus door deze vennootschap gedragen worden, in de vordering
(geheel of de helft) ten haren laste. De eventuele opbrengsten (veroordelingen tegenpartij,
achterstallige huurgelden, rechtsplegingsvergoedingen) komen haar toe in dezelfde verhouding. Voor
de procedure tegen ELECTRABEL zullen de partieel te splitsen vennootschap en de op te richten
vennootschap de helft van de opbrengsten en/of kosten dragen. Deze procedure zal door beide
vennootschappen in gezamenlijk overleg worden gevoerd.
Partijen in onderhavige akte ontslagen ondergetekende notaris om hiervan verdere detaillering op te
nemen in deze akte.
VERSLAG VAN DE REVISOR.
Overeenkomstig artikel 745 van het Wetboek van Vennootschappen heeft de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid – burgerlijke vennootschap met handelsvorm – “FINVISION
BEDRIJFSREVISOREN”, met zetel te 1731 Zellik, Zuiderlaan 14/12, vertegenwoordigd door de Heer
Sam Verfaillie, bedrijfsrevisor op 14 februari 2017, een schriftelijk verslag opgesteld met betrekking
tot de deze splitsing gevolgd door ontbinding en gepaard gaande met de inbreng van een deel van
de activa en passiva in de nieuw op te richten vennootschap.
INBRENG IN GELD TEN BELOPE VAN DRIEDUIZEND ACHTHONDERD NEGENENZESTIG
EURO VIERENZESTIG CENT (3.869,64 euro)
Teneinde te voldoen aan de vereisten van het minimumkapitaal wordt er ten belope van 3.869,64
euro in geld volstort door de 2 huidige aandeelhouders van de vennootschap ‘WINGELS
IMMOBILIEN’, zijnde de Heren Yves en Patrick Wingels, welke tevens volledig wordt volstort.
De comparanten verklaren dat het bedrag van de afbetaling gedepo-neerd is bij NP PARIBAS
FORTIS BANK op een bijzondere rekening op naam van de ven-nootschap in oprichting geopend
onder het nummer BE55 0018 0678 4644.
Een bewijs van die deponering van 16 februari 2017, wordt in het dossier van ondergetekende
Notaris bewaard.
III. ALGEMENE VOORWAARDEN VAN DE INBRENG:
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘ASH INVEST’ zal na haar oprichting alle
overeenkomsten voortzetten die met alle derden bestaan in verband met de overgedragen
Luik B
bestanddelen.
De op te richten vennootschap besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘ASH
INVEST’ zal de verplichtingen die voortvloeien uit de haar ten laste gelegde passiva uitvoeren ter
volledige ontheffing van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘WINGELS
IMMOBILIEN’.
Teneinde betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de
vennootschap ‘WINGELS IMMOBILIEN’, voor het geval de toebedeling weergegeven in voormeld
revisoraal verslag geen uitsluitsel geeft, hetzij omdat de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar
zou zijn, hetzij omdat het vermogensbestanddelen betreft die bij onachtzaamheid of bij onwetendheid
niet opgenomen zijn in de opgave van de toebedeelde vermogens, wordt er uitdrukkelijk beslist dat,
in afwijking van artikel 744 van het Wetboek van Vennootschappen, alle activa en passiva alsook alle
rechten en verplichtingen van de te splitsen vennootschap, waarvan niet met zekerheid kan worden
vastgesteld dat zij aan de nieuwe vennootschap besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid ‘ASH INVEST’ zijn toebedeeld dan wel in de vennootschap ‘WINGELS
IMMOBILIEN’ zijn achtergebleven, zullen toekomen aan beide vennootschappen, ieder voor d helft.
Ook alle betwistingen, rechten, verplichtingen, schulden en vorderingen, hoegenaamd ook,
gerechtelijke of niet, zowel als eiser of als verweerder, zullen gedragen worden door beide partijen,
ieder voor de helft onverdeeld, in zoverre niet met zekerheid kan aangetoond worden dat zij
betrekking hebben op de aan de nieuwe vennootschap overgedragen bestanddelen.
Vermits voormelde procedure van splitsing met oprich-ting plaatsgrijpt op basis van een tabel van
activa en passiva van 30 september 2016, zullen alle activiteiten ge-daan sinds 1 oktober 2016, en
welke betrekking hebben op de overgedragen bestanddelen, ge-acht wor-den gedaan te zijn voor
rekening van de nieuw op te richten  vennootschap- ‘ASH INVEST’.
Alle kosten, rechten en erelonen die voortvloeien uit de handelingen van de splitsing worden
gedragen door beide vennootschappen, ieder voor de helft.
IV. VERGOEDING VOOR DE INBRENG IN NATURA EN DE INBRENG IN GELD.
Ingevolge voormelde inbreng in natura en geld wordt er aan de Heer Patrick en Yves Wingels ieder
31 aandelen in volle eigendom toegekend en 63 aandelen in onverdeeldheid aan toegekend.
V. AANDELENRUIL
Gelet op het verlijden van de partiële splitsingsakte en de realisatie van voormelde inbrengen,
besluiten de heren Patrick en Yves Wingels om onmiddellijk over te gaan tot de aandelenruil zoals
beschreven in het splitsingsvoorstel, de splitsingsakte ‘WINGELS IMMOBILIEN’ verleden op heden,
voorafgaandelijk aan deze akte, en onderhavige akte.
Vervolgens zullen na onderhavige akte de nieuw uit te geven aandelen van de op te richten
vennootschap ‘ASH INVEST’ en de aandelen van de partieel te splitsen vennootschap ‘WINGELS
IMMOBILIEN’ verdeeld en toegekend worden  als volgt, dit teneinde ene volledige verdeling in het
familievermogen te realiseren:
- aan de heer Yves Wingels, voornoemd: 125 volgestorte aandelen van de vennootschap ‘ASH
INVEST’;
- aan de heer Patrick Wingels, voornoemd: 125 aandelen van de vennootschap ‘WINGELS
IMMOBILIEN’ (‘IMMO WINGS’); 
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING :
De statuten aldus vastgesteld zijnde en de oprichters bevestigende dat aldus de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘ASH INVEST’ opgericht is, besluiten de oprichters
bovendien nog met eenparigheid van stemmen nog hetgeen volgt:
1. Afsluiting van het eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op 1 oktober 2016 zoals in de splitsingsoperatie uitdrukkelijk
bedongen en zal worden afgesloten op 31 december 2017.
2. Datum van de eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar tweeduizend achttien.
3. Eerste zaakvoerders
a) Het aantal zaakvoerder wordt voor de eerste maal be-paald op één, zijnde de Heer WINGELS
Yves, voornoemd, die verklaart zijn mandaat te aanvaarden.
Op de vraag hem door ons, notaris, gesteld, heeft de aldus benoemde zaakvoerder verklaard te
voldoen aan alle wette-lijke vereisten om de functie van bestuurder uit te oefenen.
Voormelde zaakvoerder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat van de zaakvoerder kan worden bezoldigd op de wijze vast te leggen door een latere
algemene vergadering.
Voormelde zaakvoerder erkent dat ondergetekende notaris hem ingelicht heeft over het feit dat hij
mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk is voor alle verbintenis-sen aangegaan in naam en
voor rekening van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de
ver-krijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze
Luik B
verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen bekrachtigt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de rechtshandelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtings-akte.
Zij erkennen tevens ingelicht te zijn omtrent de moge-lijkheid om bijzondere clausules op te nemen in
de eventueel met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de
verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te
be-perken dit in toepassing van 52 van het wetboek van vennootschappen.
4. Bekrachtiging verbintenissen gesteld voor de vennoot-schap in oprichting.
De verschijners verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen alle verbintenissen overneemt en bekrachtigt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan in de periode van 1 oktober 2016 tot op heden.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
Partijen erkennen door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de wenselijkheid om deze
bekrachtiging, na verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, door de zaakvoerders te laten bevestigen.
De verbintenissen en rechtshandelingen aangegaan en gesteld in de periode vanaf heden tot het
bekomen van rechtspersoonlijkheid dienen eveneens door de raad van bestuur te worden
bekrachtigd.        
5. Volmacht voor vervulling formaliteiten.
Voormelde oprichters verklaren volmacht te verlenen aan voormelde zaakvoerder, ieder afzonderlijk
handelend bevoegd, teneinde in hun naam en voor hun rekening :
- alle formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen;
- alle formaliteiten te vervullen aangaande de opstarting van de vennootschap jegens alle openbare
en andere instanties.
Te dien einde zal de volmacht-drager alle stukken en documenten kunnen tekenen, verklaringen
kunnen af-leggen en iemand in zijn plaats stellen.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.