Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Marcel  Lut
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2400
België
Onderwerp akte : Oprichting
Mol
Netebeemden 15
ONDERTEKENENDE PARTIJEN
 1. Lut Nicolae Marcel   , wonende te 2400 Mol ,  Netebeemden 15, gekend met rijksregisternummer; 870816-
319-17
 2. De 'stille vennoot';
  Hierna genoemd de “commanditaire vennoot”, Laskowska Lena , Netebeemden 22 – 2400 Mol
   Anderzijds.
  INBRENG EN AFBETALING
 Comparanten verklaren volgende inbrengen te verrichten: door comparant 1, een bedrag van 999,00 EUR en
krijgt hiervoor 999 aandelen van de vennootschap; door comparant 2, een bedrag van 1,00 EUR en krijgt
hiervoor 1 aandeel van de vennootschap. Totaal ingeschreven aandelen: 1.000 aandelen.
 Deze inbrengen vormen het vermogen van de vennootschap en werden volledig volstort. De gecommanditeerde
vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap. De commanditaire
vennoot is aansprakelijk beperkt tot zijn inbreng in geld of in natura op voorwaarde dat hij geen enkele daad van
bestuur verricht, zelfs niet krachtens volmacht.
 
 TITEL II : STATUTEN
 Rechtsvorm – Naam
 De vennootschap is een commanditaire vennootschap met als naam “ Marcel Lut  ”.
 Alle stukken uitgaande van de vennootschap moeten haar naam vermelden, onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de woorden “commanditaire vennootschap” of de afkorting “CommV”. In die stukken moet verder de
zetel van de vennootschap nauwkeurig aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR”
vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft,
gevolgd door het ondernemingsnummer.
 Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd binnen het Vlaams Gewest. Het bestuursorgaan kan bij besluit de
zetel binnen het vermelde Gewest verplaatsen en waar dan ook bijkantoren en andere centra van
werkzaamheden oprichten. Indien de zetel zou worden verplaatst naar een ander Gewest of een ander
taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid. Elke zetelverplaatsing
uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
 Voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland: Alle activiteiten die verband houden met
glazenwasserij en het reinigen van alle soorten gebouwen (waaronder woonhuizen, bedrijfsgebouwen,
particuliere en openbare gebouwen), omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
0775346338
 Interieurreiniging;
 Reiniging van zonnepanelen;
 Desinfecteren van gebouwen;
 De groot- en kleinhandel van onderhouds- en reinigingsproducten, en alle materialen voor de uitvoering van de
reinigingswerken.
 Een onderneming voor aanneming van werken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
 Het bouwen van daken in de meest ruime zin van het woord;
 Dakbedekking in allerlei materialen en waterdichtheidswerken in de meest ruime zin van het woord;
Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerken;
 Onderhoud- en herstellingswerken van gevels;
 Muur- en vloerbekleding, anders dan marmer, parketvloer en tegels;
 Deklaag en industriële vloerbekleding;
 Industriële schilderwerken;
 Bijzondere grondwerken;
 Proefboren en boren;
 Draineringwerken;
 Andere grondwerken;
 Voegwerken;
 Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
 Reinigen van gebouwen na bouwwerkzaamheden;
 Schrijnwerk van hout of van kunststof;
 Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof, waaronder deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
 Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in hout, kunststof
of gipskarton;
 Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof; Installatie van
geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
 Montage van serres en veranda's in hout of kunststof;
 Metaalschrijnwerk;
 Reparatie van producten van metaal;
 De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw; Onderhouds- en
herstellingwerken van mechanische aard voor rekening van derden;
 Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
 Vloerafwerking en wandbekleding;
 Plaatsen van vloer -en wandtegels;
 Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer -of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei;
 Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
 Schilderen en behangen in het algemeen en schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen; Het
behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
 Het schilderen van metalen constructies;
 Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
 Het aanbrengen van glas en spiegels;
 De installatie van binnendeuren en scheidingswanden van glas;
 Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
 Gevelreiniging; Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk, voor het aanbrengen van chape, voor het
bouwen van schoorstenen en industriële ovens, voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen en
sierschouwen, voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, voor het bouwen van
koelkamers en kluizen, voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, voor de installatie van de
bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, voor de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
 Bouw van sierschouwen en open haarden
 Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.); Optrekken van de
ruwbouw van gebouwen;
 Bouw van rioleringen;
 Slopen en slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
 Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
 Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
 Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
 Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
 Isolatiewerkzaamheden;
 Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen
geluid en trillingen;
 Loodgieterswerk;
 De installatie van stores en zonneschermen;
 De installatie van lichtreclames en uithangborden;
 Overige gespecialiseerde bouwwerken;
 Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
 Algemene bouwinstallatie;
 Afwerking van gebouwen;
 Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
 Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen
of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
 Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
 Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
 
 
 
  Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
  
-  Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
  
  -  Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
  
 -  Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
opleidingen , trainingen
verkoop van materiaal en materieel  wat te maken heeft met scheppende kunsten
inrichten van tentoonstellingen en beurzen
Het kopen, verkopen en in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow, brevetten en aanverwante
immateriële duurzame activa.
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
 Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten.
 De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit doel, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
 De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
 Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
 Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
 Aandelen
 De inbrengen zijn vertegenwoordigd door 1.000 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde.
 Aansprakelijkheid van de vennoten
 Elke gecommanditeerde vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. Zij zijn ten aanzien van de schuldeisers van de vennootschap persoonlijk en hoofdelijk gehouden
met hun eigen vermogen.
 De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voor de geldsommen en goederen die zij
beloofd hebben te zullen inbrengen.
 Bestuur van de vennootschap
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, welke of derden, of gecommanditeerde
vennoten kunnen zijn, met de hoedanigheid van lasthebber, wier bevoegdheden en duur van het mandaat
worden vastgesteld door de akte van benoeming.
 Bevoegdheden en vertegenwoordigingsmacht van de zaakvoerder
 Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor de statuten en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
expliciet de bevoegdheid hebben toegewezen aan de vennoten verenigd in vergadering of voor de handelingen
die expliciet bij de akte van benoeming werden uitgesloten van de bevoegdheid van de zaakvoerder. Iedere
zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder; ook
indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op te
treden voor alle handelingen, behoudens wanneer de akte van benoeming bepaalt dat zij gezamenlijk moeten
handelen.
 In alle akten die de vennootschap verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de zaakvoerder,
worden vermeld in welke hoedanigheid hij optreedt.
 Vennoten verenigd in vergadering
 Aan de vennoten verenigd in vergadering wordt er binnen 6 maanden na afsluitingsdatum van het boekjaar, de
jaarrekening ter goedkeuring voorgelegd.
 Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen der vennoten en voor de uitoefening van het
stemrecht.
 Behoudens andere bijeenroeping, zullen de vennoten jaarlijks vergaderen op de tweede vrijdag van maart om 18
uur. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur.
 Boekjaar
 Het boekjaar vangt aan op 1 oktober en eindigt op 30 september  van ieder kalenderjaar.
 De zaakvoerder is verplicht elk jaar een inventaris op te maken volgens de waarderingsregels bepaald door de
Koning, evenals een jaarrekening in de vorm en met de inhoud bepaald door de Koning. Die jaarrekening bestaat
uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt een geheel. Winstverdeling – Verdeling
vennootschapsvermogen
 Heel het vennootschapsvermogen kan worden uitgekeerd aan de vennoten.
 De vennoten hebben het recht om de winsten te reserveren binnen de vennootschap zolang zij dit nodig achten.
 De uitkeringen en de verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens hun aandeel in de
vennootschap. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de commanditaire vennoten nooit hun inbreng
mogen overtreffen.
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
 Het adres van de zetel wordt gevestigd te 2400 Mol , Netebeemden 15.
 Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 30 september  2022.
 De vennoten zullen voor het eerst verenigd in vergadering beslissen over de jaarrekening op een vergadering
gehouden in het jaar 2023.
 De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde termijn,
op elk ogenblik herroepbaar: de heer  Lut Nicolae Marcel   , voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd,
verklaart zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen
verzet.
 Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 Hij zal de bevoegdheden zoals bepaald in artikel 12 van de statuten alleen kunnen uitoefenen en kan de
vennootschap in feite en in rechte alleen verbinden.
 Gelet op de bepalingen van artikel 3:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, wordt beslist
thans geen commissaris te benoemen.
 Tot bijzondere volmachtdragers voor het vervullen van de formaliteiten bij de Kruispuntbank van Ondernemingen
en de BTW worden aangesteld:
  “Private Consulting Office ” BVBA , met zetel te 2400 Mol , Ezaart 28 , en haar aangestelden, mandatarissen en
lasthebbers;
 
 
Lut Nicolae Marcel                                       
 Zaakvoerder