Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OGREN
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge (Sint-Andries)
Koningin Astridlaan 196
Op heden, 24/03/2021 zijn de partijen overeengekomen:
- commanditaire vennootschap op te richten met als naam OGREN
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Koningin Astridlaan 196, 8200 Brugge.
 
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 1.000,00 euro. De vennoot-schap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf 1/04/2021.
Voormelde inbreng werd als volgt door de partijen gedaan:
-           Partij 1 brengt  500,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij 50 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;
-           Partij 2 brengt  500,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij 50 aandeel zonder vermelding
van de nominale waarde ontvangt.
De partijen verklaren dat voormeld vermogen volledig volstort is.
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen alle verbintenissen overneemt die sinds
1/1/2021 in zijn naam werden aangegaan.
 
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
Artikel 1. Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een CommV, namelijk een commanditaire vennootschap met als
naam: OGREN.
 
 Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij mag naar elke andere plaats in België, in hetzelfde taalgebied of in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad
worden overgebracht door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan.
Iedere verandering van maatschappelijke zetel wordt in de bijlagen van het Belgische Staatsblad
bekendgemaakt. De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan bijkantoren,
administratieve zetels, werkhuizen, stapelplaatsen, bijkantoren en agentschappen vestigen in België.
 
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
 
0766273076
Artikel 4. Voorwerp
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN
 DEELNEMING MET DERDEN
 1. Alle mogelijk schilder en behangwerken.
 2. Gyproc werken, leggen van laminaat, egaliseren van ondergronden, leggen van 2-
 componenten gietvloeren, pleisterwerken, schilderwerken, behangwerken, lak en
 spuitwerken;
 3. Handel in verfwaren, bouwmaterialen, ijzerwaren, behang, gordijnen enz.;
 4. Handel in alle mogelijke materialen
 5. Plaatsen van vloeren wandtegels;
 6. Plaatsen van parket en laminaat en wanden;
 7. Glaswerken;
 8. Elektriciteitswerken, sanitairwerkzaamheden, loodgieterswerkzaamheden;
 9. Alle herstelling en renovatiewerkzaamheden aan gebouwen.
 10. Het uitvoeren van alle mogelijke klusjes en herstellingen
 11. Isolatiewerkzaamheden
 12. Vervaardigen en plaatsen van schrijn en timmerwerk
 13. Alle mogelijke aannemingswerken
 14. Commissiehandel, import en export;
 15. Het verwerven, huren en verhuren van alle mogelijke roerende goederen, materialen
 en apparatuur;
 16. Optreden als hoofdaannemer;
 17. Verkopen van materiaal en roerende goederen;
 18. Adviezen inzake interieur;
 19. Inrichting en verbouwen van gebouwen.
Deze opsomming is niet beperkend en kan uitgebreid worden tot alle handelingen die de geest van een
gelijkwaardige handel niet aantasten;
Deze opsomming mag alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende daden stellen, nodig of
dienstig voor de verwezenlijking van haar doel of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle manieren en
volgens de modaliteiten die haar best schijnen;
 
II. In België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam:
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan de verkoop, de promotie, de
afbraak en de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur - en verhuur, de ruil, de
verkavelingen, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken, van onroerende zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan - en verkoop, de huur - en
verhuur, de ruil, in het bij-zonder het beheer en valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen;
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële landbouw of immo-biliënvennootschappen of ondernemingen; het stimuleren,
de planning en de coör-dinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen
van technische, administratieve en Financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
 
III. Hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheersmaatschappij, managementvennootschap, syndi-cus, makelaar, aannemer, handelaar, expert,
commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd
negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkenning - en inschrijvingsregime onderworpen zijn en
voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten
wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen. Deze activiteiten kunnen
uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden en betreffen onder meer: alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer, uitbreiding,
verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
Onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen,
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
Beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden
beheren en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter.
Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service - flats, rusthuizen, winkels, horeca - uitbatingen
en vakantieoorden; vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren,
onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie
nemen.
De coördinatie van alle aannemingen en onder aannemingen uitgevoerd door onderaannemers, directie van
bouwprojecten en werven, alle studiewerk en alle in-richtingen.
Onderneming in roerende en onroerende goederen en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de meest
ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van de kaderwet van één
maart negentien-honderd zesenzeventig tot reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes
september negentienhonderd drieënnegentig; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van
roerende en onroerende aard; agent en /of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen,
verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten,
beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals, appartementen, kantoren, winkels, woningen,
studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen
en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van alle
bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en /of besturen
van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie
ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijf- en financieel beheer, bouw en
stabiliteitsstudies en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op om het even welke wijze mogen
deelnemen aan alle ondernemingen, vereni-gingen en vennootschappen, zowel in België als in het buitenland,
die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in innig verband staat met haar doel.
Zij mag zich voor deze vennootschapen borg stellen of hen aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan,
hypothecaire of andere waarborgen verstrekken, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen
doch dit met uitzondering van deze activiteiten waarvoor een bijzondere toelating is vereist. Voormelde
opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten
andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijf en negentig over de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere ondernemingen;
 
Artikel 5. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd bij oprichting van de vennootschap vastgesteld op duizend (1.000,00) EUR.
 
Artikel 6: Aandelen
Het aanvangsvermogen is vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van de no-mi-na-le waarde.
Elk aandeel moet steeds volledig volgestort zijn.
 
Artikel 8. Vennoten
De vennootschap telt gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten. De gecommanditeerde
vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
De gecommanditeerde vennoten zijn : VISAR REXHEPI. Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle
vennootschapsschulden.
 
Artikel 9. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder natuurlijke persoon, die vennoot is.
Wordt tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd, de heer Visar Rexhepi, voornoemd; hij verklaart zijn benoeming
te aanvaarden en zal zijn mandaat waarnemen voor onbepaalde duur. Het mandaat van zaakvoerder is
bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
Artikel 11. Algemene vergadering
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
dinsdag van de maand september, om 11 uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens afwijkende vermelding
in de uitnodiging. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de laatste dinsdag van de maand september 2022.
 
 
 
Artikel 13. Boekjaar – jaarrekening- bekrachtiging
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één april tot éénendertig maart van ieder jaar. Het eerste boekjaar
neemt een aanvang vanaf de datum van 01/04/2021 en eindigt op 31/03/2022.
 
Aldus opgemaakt te Brugge op 24/03/2021
Visar Rexhepi