Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
VDK-LB
(verkort) :
VDK-LB
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Diestsesteenweg 656
3202 Rillaar
Onderwerp akte :
Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Koen Boogaerts, te Aarschot, op acht november
tweeduizend en achttien dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht onder de benaming "VDK-LB" en waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 3202
Aarschot (Rillaar), Diestsesteenweg 656.
Het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op zeshonderd zesenvijftigduizend vijfhonderd
euro (€ 656.500,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, elk
volstort voor het geheel, die elk één honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op deze honderd aandelen wordt door de oprichters a pari, ingeschreven als volgt:
I.Inbreng in natura
Door de heer Peter Verstreken, voormelde verschijner sub 1 wordt ingebracht, het hieronder
vermelde onroerend goed:
BESCHRIJVING VAN HET GOED
STAD AARSCHOT, vijfde afdeling, deelgemeente RILLAAR
Een winkelruimte, volgens kadaster gekend als huis, en toonzaal, gelegen Diestsesteenweg nummer
636 en 636+, volgens titel gekadastreerd wijk B nummer 85/L en 85/N/deel samen voor een
oppervlakte van vijftien are zesentachtig centiare (15a 86ca) en thans kadastraal gekend wijk B
nummer 85 L P0000 (huis) voor een oppervlakte van drie are tweeënnegentig centiare (03a 92ca) en
wijk B nummer 85 X P0000 (toonzaal) voor een oppervlakte van elf are vierennegentig centiare (11a
94ca).
Verslag Bedrijfsrevisor
De heer Frédéric Clukkers, bedrijfsrevisor, vertegenwoordigend vennoot van de B.V.B.A. “F.
Clukkers Bedrijfsrevisoren”, met kantoor te 3000 Leuven, Brusselsestraat 292 A/8, aangewezen door
de oprichters, heeft het verslag opgesteld zoals bepaald in artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen. Volgens dit verslag worden voormelde ingebrachte goederen geschat en
gewaardeerd op een inbrengwaarde van zeshonderdvijftigduizend euro (€ 650.000,00).
De besluiten van dit verslag de dato 06 maart 2018 luiden als volgt:
“Mijn besluitverklaring is als volgt:
“ 1. de verrichting werd nagezien overeenkomstig deze controlenormen van het Instituut der
Bedrijfsrevisoren en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de waardering
van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te
geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
2. de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
3. de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met de waarde van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomst art. 219 van het Wetboek van vennootschappen en mag
0713426684
Luik B
niet voor andere doeleinden gebruikt of aangewend worden.
Gedaan ter goeder trouw, Leuven, 6 maart 2018. Voor de Bvba “F. Clukkers bedrijfsrevisor”. F.
Clukkers, Bedrijfsrevisor, Vertegenwoordigend vennoot.”
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor de inbreng in natura, waarvan alle verschijners verklaren kennis te hebben,
worden aan de heer Verstreken Peter, voornoemde verschijner sub 1, negenennegentig (99)
aandelen toebedeeld die samen negenennegentig/honderdsten (99/100ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Deze vergoeding wordt door de inbrenger uitdrukkelijk aanvaard.
II. Inbreng in geld.
Door verschijner sub 2., mevrouw Dekelver Heidi wordt gekweten het bedrag van zesduizend
vijfhonderd euro (€ 6.500,00) waarvoor haar één aandeel, volledig volstort, wordt toegekend, dat zij
aanvaardt.
III. Algemeen
De verschijners verklaren en erkennen dat de geplaatste aandelen geheel volstort zijn, zodat de
vennootschap vanaf heden vrij beschikt over de voormelde onroerende goederen en het bedrag van
zesduizend vijfhonderd euro (€ 6.500,00) dat werd gedeponeerd op een bijzondere reke-ning met
nummer BE93 7350 4879 8967 bij KBC Bank te Bekkevoort geopend ten name van de
vennootschap in oprichting.
Ondergetekende notaris Koen Boogaerts bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden
overeenkomstig de wet.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel:
-Tuincentrum;
-Dierenspeciaalzaak;
-het beheer, de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, het bouwen en verbouwen van onroerende
goederen;
-De verkoop en verhuur van alle artikelen die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan, met inbegrip van decoratiematerialen.
De vennootschap mag verder alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten,
welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel, met inbegrip
van de onderaanneming in het algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële
of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwer-ven zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap en zal vervolgens het beheer van deze goederen mogen waarnemen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen. De
vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere
wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in
België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in
andere vennootschappen. Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten. Zij kan
hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen
ter zake.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, slechts ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voorzien voor
wijziging van de statuten.
    1.  kapitaal bedraagt zeshonderd zesenvijftigduizend vijfhonderd euro (€ 656.500,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, elk met een fractiewaarde van een/honderdsten
Luik B
(1/100ste) van het maatschappelijk kapitaal.
Het kapitaal is volledig geplaatst.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde personen, al dan niet
vennoten, die zaakvoerders genoemd worden.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerders, zelfs indien
die handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Het behoort tot de bevoegdheid van de algemene vergadering het aantal zaakvoerders te verhogen
en de machten van de nieuwe zaakvoerders te bepalen. Hierbij moet zij echter de meerderheid, die
de wet voorziet voor het wijzigen van de statuten, in acht nemen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht als zaakvoerder in naam en voor rekening
van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor rekening zou vervullen.
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden telkens de laatste vrijdag van september om
19u op de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping.
Indien gezegde dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag.
De algemene vergadering mag verder bijeengeroepen worden telkens het belang van de
vennootschap dit vereist, op verzoek van de zaakvoerders of commissarissen indien er zijn. Deze
moeten de algemene vergadering bijeenroepen wanneer vennoten die een vijfde van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
onderwerpen. Zij worden vijftien dagen voor de vergadering bij een per post aangetekende brief
verzonden aan de vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap
werden uitgegeven, de obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerders.
Evenwel kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
Iedere vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber. Hij mag zijn stem
niet schriftelijk uitbrengen.
Iedere vennoot mag zich op de algemene vergaderingen laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met
inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, §2 van het Burgerlijk Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per fax, telefax, e-mail of enig ander
middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van
de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats
worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering. Zaterdagen, zondagen en
wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als werkdagen beschouwd.
De besluiten van de algemene vergadering worden genomen bij meerderheid van de uitgebrachte
stemmen, welk ook het aantal mag wezen dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is,
tenzij anders bepaald in de huidige statuten.
Wanneer de vergadering moet beraadslagen over wijzigingen van de statuten, moet de bijzondere
meerderheid die de wet hiertoe voorziet in acht genomen worden.
Het maatschappelijk jaar begint op 1 april en eindigt op 31 maart van ieder jaar.
Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de samenstelling van
het wettelijk reservefonds.
Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van
de voor uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelijke reserve, te verdelen of te
reserveren.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar
het nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
Luik B
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden.
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en eindigt op 31 maart 2020.
De verschijners zijn bijeengekomen in een eerste algemene vergadering en hebben de volgende
beslissingen genomen onder opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte zoals voormeld, waarvan zij mij, notaris, verzoeken akte te verlenen:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee (2);
b. te benoemen tot deze functie:
1) de heer Peter Verstreken, wonende te 3202 Aarschot (Rillaar), Diestsesteenweg 656;
2) mevrouw Heidi Dekelver, wonende te 3202 Aarschot (Rillaar), Diestsesteenweg 656;
die beiden verklaren te aanvaarden en te bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat
zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur;
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van de
indeplaatsstelling, boekhoudkantoor Van Damme, Jef Van Horicklaan 12, 3128 Tremelo, BTW BE
0445.873.564, aan wie de macht wordt verleend om de nodige formaliteiten te vervullen bij de
kruispuntbank voor ondernemingen, ondernemingsloket, bij de B.T.W.-administratie, sociaal
verzekeringskas en sociaal secretariaat, en bij de bevoegde diensten voor het bekomen van het
vestigingsattest en distributieattest, indien nodig.
Voor eensluidend uittreksel, dienstig voor publicatie Belgisch Staatsblad.
Notaris Koen Boogaerts.