Ondernemingsnr : 0506992076
Naam
(voluit) : LANDMARK LIVING
(verkort) : LML
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Eikelstraat 22
 : 2260 Westerlo
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL, WIJZIGING
RECHTSVORM
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank
Antwerpen, afdeling Turnhout.
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 14 november 2023, dat
de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
“LANDMARK LIVING”, afgekort “LML” besloten heeft:
EERSTE BESLUIT:
De vergadering heeft het verslag van het bestuursorgaan voorgelegd, opgemaakt op 8 november
2023, houdende een omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp
van de vennootschap, opgemaakt overeenkomstig artikel 5:101 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Vervolgens heeft de vergadering besloten het voorwerp van de vennootschap te wijzigen, door
schrapping van de bestaande omschrijving en vervanging door onderstaande nieuwe omschrijving
en artikel 3 van de statuten overeenkomstig aan te passen:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Projectontwikkeling in de meest ruime zin.
    •  Consulting in de bouwsector in de meest ruime zin.
    •  Projectopvolging, projectcoordinatie en het optreden als adviseur bij de uitvoering van
bouwwerken in het algemeen
    •  Handel in eigen vastgoed.
    •  Verhuur en terbeschikkingstelling van gebouwen en terreinen.
    •  Het beheer van onroerende goederen, door onder meer onroerende goederen te verwerven, te
(laten) bouwen, opschikken, uitrusten en ombouwen.
    •  Handelsbemiddeling.
    •  Het aangaan van kredieten en Ieningen in het kader van het voorwerp.
    •  Onderneming voor het aanplanten van bomen en diverse aanplantingen.
    •  De handel in meubelen en alle artikelen, die betrekking hebben op de binnenhuisinrichting.
    •  Aan- en verkoop, in- en export van alle bouwmaterialen in de meest ruime zin.
    •  Aan- en verkoop, in- en export en verhuur van alle machines en installaties gebruikt in de
bouwsector.
    •  Ontwerp van reclame en publicitair materiaal in het algemeen en met betrekking tot de verkoop
van eigen projecten in het bijzonder.
    •  Onderhoud en aanleg van tuinen en parken.
    •  Aan- en verkoop, in- en export van alle planten en toebehoren met betrekking tot tuinaanleg.
    •  Organisatie van alle sportieve, publicitaire, culturele en socio-culturele activiteiten in de meest
ruime zin.
    •  Administratieve en technische dienstverlening in de meest ruime zin.
    •  De organisatie en het doceren van lessen, het houden van voordrachten met betrekking tot
vliegactiviteiten en de luchtvaartsector en dit in de meest ruime zin.
    •  De organisatie en het doceren van lessen, het houden van voordrachten met betrekking tot alle
andere activiteiten.
    •  De activiteit van luchtvaartpiloot, zowel voor personen- en goederenvervoer.
    •  De organisatie van reizen en toeristische uitstappen in de meest ruime zin.
    •  Vervoersdiensten per vliegtuig.
    •  Aan- en verkoop, in- en export van alle accessoires met betrekking tot vliegactiviteiten.
    •  Het organiseren van events van allerlei aard.
Dit alles in de meest ruime zin.
            Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
            Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
            Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
            De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
            In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.”
TWEEDE BESLUIT:
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, heeft de
algemene vergadering besloten om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort
BV) te behouden.
Bijgevolg heeft de vergadering vastgesteld dat het werkelijk gestort kapitaal, groot achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00) en de wettelijke reserve, groot duizend achthonderdzestig euro (€
1.860,00), hetzij samen twintigduizend vierhonderdzestig euro (€ 20.460,00), van rechtswege
omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel
39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
DERDE BESLUIT:
De algemene vergadering heeft onmiddellijk bij eenparigheid besloten, om de bij toepassing van
artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen aangelegde statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor
uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. Het vroegere
volgestorte kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) wordt geboekt als
beschikbare inbreng en de vroegere wettelijke reserves worden overgeboekt naar een beschikbare
reserve.
Bijgevolg worden alle eigen vermogensbestanddelen beschikbaar, met dien verstande dat pas tot
uitkering kan worden overgegaan na toepassing van de balans- en liquiditeitstest overeenkomstig de
artikelen 5:142 en 5:143 WVV.
VIERDE BESLUIT:
Als gevolg van de voorgaande besluiten, heeft de algemene vergadering besloten volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
STATUTEN (uittreksel).
Vorm – Naam - Gewest. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam «LANDMARK LIVING», afgekort «LML». De volledige en afgekorte benaming
kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Projectontwikkeling in de meest ruime zin.
    •  Consulting in de bouwsector in de meest ruime zin.
    •  Projectopvolging, projectcoordinatie en het optreden als adviseur bij de uitvoering van
bouwwerken in het algemeen
    •  Handel in eigen vastgoed.
    •  Verhuur en terbeschikkingstelling van gebouwen en terreinen.
    •  Het beheer van onroerende goederen, door onder meer onroerende goederen te verwerven, te
(laten) bouwen, opschikken, uitrusten en ombouwen.
    •  Handelsbemiddeling.
    •  Het aangaan van kredieten en Ieningen in het kader van het voorwerp.
    •  Onderneming voor het aanplanten van bomen en diverse aanplantingen.
    •  De handel in meubelen en alle artikelen, die betrekking hebben op de binnenhuisinrichting.
    •  Aan- en verkoop, in- en export van alle bouwmaterialen in de meest ruime zin.
    •  Aan- en verkoop, in- en export en verhuur van alle machines en installaties gebruikt in de
bouwsector.
    •  Ontwerp van reclame en publicitair materiaal in het algemeen en met betrekking tot de verkoop
van eigen projecten in het bijzonder.
    •  Onderhoud en aanleg van tuinen en parken.
    •  Aan- en verkoop, in- en export van alle planten en toebehoren met betrekking tot tuinaanleg.
    •  Organisatie van alle sportieve, publicitaire, culturele en socio-culturele activiteiten in de meest
ruime zin.
    •  Administratieve en technische dienstverlening in de meest ruime zin.
    •  De organisatie en het doceren van lessen, het houden van voordrachten met betrekking tot
vliegactiviteiten en de luchtvaartsector en dit in de meest ruime zin.
    •  De organisatie en het doceren van lessen, het houden van voordrachten met betrekking tot alle
andere activiteiten.
    •  De activiteit van luchtvaartpiloot, zowel voor personen- en goederenvervoer.
    •  De organisatie van reizen en toeristische uitstappen in de meest ruime zin.
    •  Vervoersdiensten per vliegtuig.
    •  Aan- en verkoop, in- en export van alle accessoires met betrekking tot vliegactiviteiten.
    •  Het organiseren van events van allerlei aard.
Dit alles in de meest ruime zin.
            Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
            Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
            Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
            De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
                        In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
Inbrengen. Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor bijkomende
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Bestuursorgaan. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel van de vennootschap en dit op de tweede vrijdag van de maand juni, om twintig uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – Reserves - Interimdividenden. De aanwending van de jaarlijkse
nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan,
waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse nettowinst gereserveerd.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VIJFDE BESLUIT:
De algemene vergadering heeft besloten de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om
de coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ZESDE BESLUIT:
De algemene vergadering heeft besloten de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven
uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- De heer ENGELEN Pieter Willem, geboren te Leuven op 1 juni 1984, wonende te 2260 Westerlo,
Eikelstraat 22, aanwezig en aanvaardend.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
ZEVENDE BESLUIT:
De algemene vergadering heeft verklaard dat het adres van de zetel is gevestigd te 2260 Westerlo,
Eikelstraat, 22.
ACHTSTE BESLUIT:
De algemene vergadering heeft besloten de vennootschap TACCX PARTNERS, te Westerlo,
Fanfarestraat 25 of elke andere door hem aangewezen persoon, te machtigen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de btw en de Kruispuntbank van Ondernemingen, teneinde de inschrijving bij
deze diensten te wijzigen, te verbeteren of te schrappen. Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad
hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige
verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat
nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte tot wijziging van de statuten, verslag van het
bestuursorgaan en gecoördineerde statuten.
Jan Van Hemeldonck
Notaris