Ondernemingsnr : 0416782373
Naam
(voluit) : HOTEL SAINT - SAUVEUR
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Termstraat 53
 : 9270 Laarne
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Jeroen Uytterhaegen te Wetteren op 11 april 2025 blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering volgende beslissingen heeft genomen:
1. a) Bevestiging (her)benoeming van de besloten vennootschap “FUTUREDOME”, met zetel te
9270 Laarne, Termstraat 53, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling
Dendermonde, met als ondernemingsnummer 0876.934.339, vast vertegenwoordigd door mevrouw
VAN DAMME, Nele, geboren te Lokeren op zeventien februari negentienhonderd zevenenzeventig,
[…], wonende te 9270 Laarne, Termstraat 53, als bestuurder van de vennootschap, te rekenen vanaf
29 maart 2024.
b) Ontslag van de huidige bestuurders van de vennootschap – kwijting.
c) (Her)benoeming van genoemde besloten vennootschap “FUTUREDOME”, vast vertegenwoordigd
door genoemde mevrouw VAN DAMME Nele, als enige bestuurder van de vennootschap, te rekenen
vanaf heden en dit voor onbepaalde duur.
2. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3. Beslissing om in de statuten enkel het Gewest op te nemen waarin de zetel van de rechtspersoon
is gevestigd, te weten het Vlaamse Gewest.
4. Kennisname door de algemene vergadering van het omstandig verslag van het bestuursorgaan tot
wijziging/aanvulling van het voorwerp van de vennootschap conform artikel 7:154 Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, door schrapping van de huidige tekst en vervanging ervan door
de volgende tekst:
“Artikel 3. Voorwerp:
1. De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland:
-de uitbating van hotel en/of restaurant en/of bar en/of tearoom en/of bistro en/of brasserie evenals
de uitbating van ruimtes voor het organiseren van seminaries, feesten, evenementen, party’s,
enzovoort;
-het uitbaten van gastenkamers, het verzorgen van de ontvangst en het ontbijt voor de gasten;
-het hotelmanagement;
-het aanbieden van traiteurdiensten in de meest uitgebreide betekenis van het woord;
-de uitbating van een seminariecentrum;
-het ontwerpen, oprichten, verwerven, verhuren, huren en uitbaten van alle ondernemingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de uitbating van dergelijke centra, zoals
zwembaden, dancings, bars, restaurants, frituren, theesalons, snackbars, winkels, sportterreinen,
enzovoort;
-het organiseren van allerlei evenementen zowel voor bedrijven als voor particulieren, bijvoorbeeld
congressen, seminaries, sportevenementen, optredens, concerten, beurzen, personeelsfeesten,
jubileums, opendeurdagen, productlanceringen, vertoningen, schouwspelen, happenings, muzikale
optredens, studio-opnamen, meetings, feestelijkheden en vermakelijkheden in de meest brede
betekenis;
-het verhuren en het ter beschikking stellen van garages en parkeergelegenheden voor allerlei
voertuigen.
Dit alles voor zover de vereiste toelatingen, vergunningen of bewijs van
ondernemingsvaardigheden kunnen worden voorgelegd.
2. Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp:
A. het geven van advies van welke aard ook, aan natuurlijke of aan rechtspersonen;
B. het bemiddelen in geschillen van welke aard of oorsprong ook;
C. het geven van advies in verband met aan- of verkoop van roerende of onroerende goederen;
D. het kopen, verkopen, huren en verhuren van handelsgoederen.
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend.
3. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
A. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behoudens
handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaande goedkeuring of vergunning van de
Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) of andere bevoegde instanties, voor zover
daartoe geen erkenning, vergunning en/of inschrijving werd bekomen;
C. het verlenen van adviezen van financiële, technische, juridische, commerciële of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake vermogensbeheer en
beleggingsadvies;
D. het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie
en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
E. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
F. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
G. het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
H. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
4. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden zowel in België als in
het buitenland:
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
-de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen;
-alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen. De vennootschap mag alle
zakelijke rechten op onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik
verwerven, bezitten of toestaan. De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of
verkopen zowel in volle eigendom, blote eigendom als in vruchtgebruik.
5. Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
6. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
reglementering op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer
en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.”.
5. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en voorgaande beslissingen, welke luiden als volgt:
STATUTEN
“TITEL I : Rechtsvorm - Naam - Zetel - Voorwerp - Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm:
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam “HOTEL SAINT-SAUVEUR”.
Artikel 2. Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
[…]
Artikel 3. Voorwerp:
1. De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland:
-de uitbating van hotel en/of restaurant en/of bar en/of tearoom en/of bistro en/of brasserie evenals
de uitbating van ruimtes voor het organiseren van seminaries, feesten, evenementen, party’s,
enzovoort;
-het uitbaten van gastenkamers, het verzorgen van de ontvangst en het ontbijt voor de gasten;
-het hotelmanagement;
-het aanbieden van traiteurdiensten in de meest uitgebreide betekenis van het woord;
-de uitbating van een seminariecentrum;
-het ontwerpen, oprichten, verwerven, verhuren, huren en uitbaten van alle ondernemingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de uitbating van dergelijke centra, zoals
zwembaden, dancings, bars, restaurants, frituren, theesalons, snackbars, winkels, sportterreinen,
enzovoort;
-het organiseren van allerlei evenementen zowel voor bedrijven als voor particulieren, bijvoorbeeld
congressen, seminaries, sportevenementen, optredens, concerten, beurzen, personeelsfeesten,
jubileums, opendeurdagen, productlanceringen, vertoningen, schouwspelen, happenings, muzikale
optredens, studio-opnamen, meetings, feestelijkheden en vermakelijkheden in de meest brede
betekenis;
-het verhuren en het ter beschikking stellen van garages en parkeergelegenheden voor allerlei
voertuigen.
Dit alles voor zover de vereiste toelatingen, vergunningen of bewijs van
ondernemingsvaardigheden kunnen worden voorgelegd.
2. Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp:
A. het geven van advies van welke aard ook, aan natuurlijke of aan rechtspersonen;
B. het bemiddelen in geschillen van welke aard of oorsprong ook;
C. het geven van advies in verband met aan- of verkoop van roerende of onroerende goederen;
D. het kopen, verkopen, huren en verhuren van handelsgoederen.
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend.
3. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
A. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behoudens
handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaande goedkeuring of vergunning van de
Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) of andere bevoegde instanties, voor zover
daartoe geen erkenning, vergunning en/of inschrijving werd bekomen;
C. het verlenen van adviezen van financiële, technische, juridische, commerciële of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake vermogensbeheer en
beleggingsadvies;
D. het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie
en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
E. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
F. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
G. het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
H. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
4. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden zowel in België als in
het buitenland:
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
-de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen;
-alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen. De vennootschap mag alle
zakelijke rechten op onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik
verwerven, bezitten of toestaan. De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of
verkopen zowel in volle eigendom, blote eigendom als in vruchtgebruik.
5. Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
6. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
reglementering op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer
en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4. Duur:
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
TITEL II : Kapitaal – Aandelen – Effecten
Artikel 5. Kapitaal van de vennootschap:
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt driehonderd vijftig duizend euro (€ 350.000,00). Het is
verdeeld in twaalfduizend (12.000) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde doch met een
fractiewaarde van elk één/twaalfduizendste (1/12.000ste) in het kapitaal.
Artikel 6. Aard van de aandelen – andere effecten:
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer.
[…]
TITEL III : Bestuur – Toezicht
Artikel 12. Samenstelling van het bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd, naar keuze van de algemene vergadering, hetzij door een enige
bestuurder, hetzij door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal leden dat door de
wet is voorgeschreven. Een bestuurder dient geen aandeelhouder te zijn. Indien een bestuurder
wordt benoemd in de statuten heeft hij/zij de hoedanigheid van statutair bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. De bestuurders worden
benoemd voor ten hoogste zes (6) jaar. Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar. De algemene
vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met
onmiddellijke ingang beëindigen. Iedere bestuurder kan zelf ontslag nemen door loutere
kennisgeving aan de algemene vergadering en kan zelf het nodige doen om de beëindiging van
zijn/haar mandaat aan derden tegen te werpen. Een bestuurder is verplicht om na zijn/haar ontslag
zijn/haar opdracht verder te vervullen totdat in zijn/haar vervanging is voorzien binnen een redelijke
termijn.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht van bestuurder in naam voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en de
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. Indien de
vennootschap zelf tot bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om
een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 13. Voorzitterschap van de raad van bestuur:
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, kiest de raad van bestuur uit zijn
midden een voorzitter en kan de raad ook een ondervoorzitter benoemen. Indien de voorzitter
verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een
andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega’s, of bij gebrek aan overeenstemming, door de
oudste aanwezige bestuurder.
[…]
Artikel 16. Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, en onverminderd de
verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg en toezicht, kunnen de
bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Ingeval er slechts één bestuurder benoemd is, zal de enige bestuurder het geheel van de
bestuursbevoegdheden uitoefenen.
Het bestuursorgaan kan zijn bevoegdheden voor bijzondere en welbepaalde aangelegenheden
delegeren aan één of meerdere bijzondere gevolmachtigden, zelfs indien deze geen aandeelhouders
of bestuurders zijn. Het bestuursorgaan bepaalt de eventuele bezoldiging van deze bijzondere
gevolmachtigden.
Artikel 17. Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meerdere dagelijks bestuurders, die al dan niet
bestuurders zijn. Indien de dagelijks bestuurder tevens bestuurder is, zal deze ook de titel van
gedelegeerd bestuurder mogen voeren. Indien de dagelijks bestuurder geen bestuurder is, zal deze
tevens de titel van directeur mogen voeren.
De dagelijks bestuurder wordt benoemd door het bestuursorgaan. Behoudens andersluidende
beslissing van het bestuursorgaan, zal elke dagelijks bestuurder geacht worden alle bevoegdheden
en verantwoordelijkheden van dagelijks bestuur alleen te kunnen waarnemen.
De dagelijks bestuurder kan zijn bevoegdheden in het kader van het dagelijks bestuur voor
bijzondere en welbepaalde aangelegenheden delegeren aan één of meerdere bijzondere
gevolmachtigden, zelfs indien deze geen aandeelhouders of bestuurders zijn. De dagelijks
bestuurder bepaalt de eventuele bezoldiging van deze bijzondere gevolmachtigden.
Artikel 18. Vertegenwoordiging van de vennootschap:
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan, wordt de
vennootschap in rechte en ten aanzien van derden, en in alle akten, met inbegrip van deze waarvoor
de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of notaris vereist is, rechtsgeldig vertegenwoordigd
door hetzij de enige bestuurder, hetzij, ingeval van een raad van bestuur, door twee (2) bestuurders
die gezamenlijk optreden, hetzij, binnen de grenzen van het dagelijks bestuur, door een dagelijks
bestuurder.
Zij moeten tegenover derden het bewijs van hun machten niet staven.
Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meerdere personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Artikel 19. Vergoeding van de bestuurder:
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, is het mandaat van een
bestuurder onbezoldigd.
[…]
TITEL IV : Algemene vergadering
Artikel 21. Organisatie en bijeenroeping:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de laatste
vrijdag van de maand juni van ieder jaar om zeventien uur (17u00).
[…]
TITEL V: Boekjaar – Jaarrekening – Bestemming van de winst
Artikel 30. Boekjaar – Jaarrekening:
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het kalenderjaar.
[…]”.
6. Vaststelling dat het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te 9270 Laarne,
Termstraat 53.
7. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten uit te werken en te
ondertekenen.
8. Bijzondere volmacht(en).
[…]
Voor ontledend uittreksel
 
Notaris Jeroen UYTTERHAEGEN
 
Tegelijk hiermede nedergelegd:
-Uitgifte akte
-Gecoördineerde statuten
-Verslag bestuursorgaan wijziging voorwerp