Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DUGRO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heirstraat 25
 : 9880 Aalter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 28 mei 2021 voor meester Bieke VERHOEVE, notaris met
standplaats te Gent (eerste kanton), met zetel van de besloten vennootschap "DE PAEPE &
VERHOEVE, geassocieerde notarissen" te Gent, Charles de Kerchovelaan 14, ter neerlegging voor
registratie op de griffie van de Ondernemingsrechtbank, dat
 
een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd “DUGRO”, met zetel te 9880 Aalter
(Lotenhulle), Heirstraat 25, met een aanvangsvermogen van tweeduizend vierhonderd euro (€
2.400,00),
 
door
De heer DUYCK Ewoud Patrick Marie-Anne Viktor, geboren te Gent op 7 januari 1986, wonende te
9880 Aalter (Lotenhulle), Heirstraat 25.
 
STATUTEN
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met in-achtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voorrekening van derden, of door deelnamen van deze laatste:
Projectontwikkeling
- De aan- en verkoop, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordi-ging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel;
- Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aan-gelegenheden met betrekking tot de
sector van onroerende goederen;
- De aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur nemen, ruiling, leasen of in
leasing nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in on-verdeeldheden, de instandhouding,
0768905736
Luik B
de exploitatie, oprichting, renovatie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of
ongebouwde, en alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten
met betrekking tot onroerende goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik,
erfpacht en opstalrecht; de studie en uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en toebehoren;
- De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de mede-werking in de meest ruime
zin van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen
zit;
Vastgoed
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroe-rend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroe-rende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
- Het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten, exploiteren en beheren van bebouwde
en onbebouwde onroerende goederen, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in
onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen,
optreden als makelaar in onroerende goederen, coördinator en promotor;
- Prospectie, dienstverlening en advies in de meest ruime zin van het woord voor derden;
- Onderneming voor aan- en verkoop van onroerende goederen van der-den;
- Onderneming voor aan- en verkoop van eigen onroerende goederen;
- De aan- en verkoop, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordi-ging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel;
- de aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur ne-men, ruiling, leasen of in
leasing nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in on-verdeeldheden, de instandhouding,
de exploitatie, oprichting, renovatie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of
ongebouwde, en alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten
met betrekking tot onroerende goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik,
erfpacht en opstalrecht;
Werfleider / coördinator / bouw:
- Leiding geven over de uitvoering van opdrachten aan groepen, mede-werkers, uitvoerders;
- Sturing en planning van het uitvoerend personeel en onderaannemers;
- Coördinatie van onderaannemers en toeleveranciers;
- Zorgvuldige planning van A tot Z;
- Communicatie met de verschillende kanalen in het werfproces;
- Leiden van werven;
- technische en organisatorische opvolging van renovatieprojecten klein en groot;
- verantwoordelijk voor de veiligheid, het rendement en de planning;
- Opmetingen en bestellingen doorgeven, afroepen leveranciers;
- Rapportering;
- Opstellen van investeringsbudgetten en verantwoordelijk voor het reali-seren van het project binnen
dit opgestelde budget
- prijsvraag- en uitvoeringsdossiers opstellen (incl. opstellen van technische beschrijvingen)
- aankoopactiviteiten in verband met projecten (besprekingen met leve-ranciers, prijsaanvraag,
controle geleverde materialen/uitgevoerde werken, facturen na-kijken,)
- Begeleiding van eventueel toegewezen ontwerpers en projecttekenaars bij grotere projecten
- Projectplanning (planning medewerkers, taak- en tijdverdeling)
- Overleggen van het constructiedossier met de werfleiders in verband met de realisatie van
projecten
- Technische ondersteuning tijdens uitvoering van het project
- Opvolging en technische ondersteuning geven bij projecten die uitgevoerd worden door een extern
studiebureau
- Onderhoudt contacten met externe partners
- Organisatie van bouwprojecten
- Planning, rendement en kwaliteit bij oplevering van projecten
- Overlegvergaderingen, werfvergaderingen, contacten met leveranciers en onderaannemers
- opvolging van bouwkundige aspecten van industriële werven.
- spilfiguur tussen bouwheer, architecten, studiebureaus;
- uitvoeringsplanning opstellen vanuit een proactieve benadering en je bewaakt de kwaliteit en de
Luik B
voortgang der werken;
- organisatie werfvergaderingen en waken over de opvolging van de ge-nomen besluiten.
- voorlopige en definitieve oplevering.
- Uitvoeren van opdrachten volgens richtlijnen zaakvoerder / werfverant-woordelijken
- Uitvoeren van allerhande wegeniswerken (boordstenen plaatsen, klinkers leggen)
- Planlezen
- dagelijkse opvolging en coördinatie van de werken.
- dagelijkse werkzaamheden aansturen op basis van de werkplanning.
- Opvolging van de voortgang van de werf en controle volgens het uitvoe-ringsplan.
- de veiligheidsregels controleren en controle van de naleving ervan op de werf
- de communicatie met omwonenden;
- de administratie van vorderingen, werkuren en materiaalverbruik;
- de controle over de leveringen van materiaal op de werf;
- de afstemming van materieel en personeelsbezetting volgens de noden op de werf.
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking)
- Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
- Overige persoonlijke diensten
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Schatten en evalueren van onroerend goed
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
- Het verrichten van activiteiten zoals grond-, drainerings- en funderings-werken, het heien van palen
en damplanken voor verstevigingswerken van de bodem volgens diverse methodes, klein en
groothandel in tuin- en landbouwmachines, het aan-en verkopen van allerlei grondsoorten en
materieel om winning ervan.
- Onderneming voor het bouwen, onderhouden en herstellen van wegen, rioleringswerken, water- en
gasvoorzieningen en voor het leggen van kabels en diverse leidingen, onderneming voor het
aanleggen van parken, sportvelden, speelpleinen en tuinen.
- Het uitvoeren van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of on-rechtstreeks verband houden
met openbare en particuliere bouwwerken,
- betonwerken en activiteiten van een betoncentrale,
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aan-gelegenheden met betrekking tot
bovenstaande werken.
- Het leveren van volgende werken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in eigen regie
of in coördinatie met onderaannemers en als bouwpromotor:
- Het bouwrijp maken en ruimen van bouwterreinen,
- bouwen van funderingen,
- uitvoeren van stabiliseringswerken,
- metsel- en betonwerken,
- afbraakwerken,
- bevloeringswerken,
- plafonneringswerken,
- plaatsen van stellingen,
- het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms,
- leggen van klinkers en terrassen,
- overige werkzaamheden in de bouw en betonsector;
- Chape, isolatiewerkzaamheden, plafonneringswerken, plaatsen van stel-lingen, het uitvoeren van
alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en
particuliere bouwwerken,
- betonwerken en activiteiten van een betoncentrale,
- Algemeen aannemer;
- Het oprichten en afwerken van nieuwe gebouwen en kunstwerken, de herstelling en renovatie van
bestaande gebouwen en kunstwerken, de nieuwbouw “sleutel op de deur”;
- onderneming van alle schrijn- en timmerwerken, geluids- en warmte-isolatiewerken,
scheidingswanden, valse plafonds en valse vloeren, onderneming voor parketwerk, onderneming van
metalen schrijnwerk, onderneming voor reinigen en op-knappen van muur- en vloerbekleding;
- Algemeen schrijnwerk;
- Glazenmaker;
- exploitatie van een bouwonderneming, het oprichten van gebouwen, zowel woningen,
appartementsgebouwen, kantoren als nijverheids- en handelsgebouwen, scholen, ziekenhuizen,
Luik B
gebouwen voor beoefening erediensten, cultuur, enz. zowel nieuwbouw, renovatie als restauratie,
hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als bouwpromotor met het oog op verkoop, hetzij door
coördinatie in de bouw in samenwerking met onderaannemers;
- het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken;
- klein- en groothandel in bouwmaterialen;
- het verlenen van bouwadvies;
- Het uitwerken, het realiseren en het promoten van bouwprojecten en alle projectonderdelen. Het
verkrijgen van alle hiermee verbonden officiële toelatingen;
- het afsluiten van contracten noodzakelijk voor de realisatie van een pro-ject in het algemeen;
- Het waken over de goede uitvoering en de daaropvolgende commerciali-satie hetzij direct, hetzij via
derden, door het project of de onderdelen te verkopen;
- stabilisatiestudies;
- energiestudies uitvoeren voor verwarmde ruimtes, waaronder woningen, publieke gebouwen,
kantoren en industriegebouwen;
- uitvoeren van onderzoeken, luchtdichtheidstesten, thermografische scans, bouwfysische testen op
luchtvochtigheid in gebouwen;
- veiligheidscoördinatie;
- energieaudits;
- onderneming voor stukadoorswerk;
- onderneming voor arduin-, marmer en natuursteenwerken;
- onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stroom;
- Algemene elektriciteitswerken;
- Ventilatie;
- Domotica;
- Leveren en plaatsen van stofzuigsystemen;
- Aan en verkoop, levering en plaatsing van alle mogelijke verlichtingssys-temen,
accumulatiesystemen, zonnepanelen en andere duurzame energiesystemen of toestellen, parlofonie
en videofonie;
- Het maken van lichtstudies;
- Leveren, plaatsen en installeren van kablering en netwerken;
- onderneming voor de installatie van elektrische bedrading, bedrading van telefooninstallaties en
computersystemen en toebehoren;
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- Detailhandel in elektrische huishoudapparaten;
- Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen,
- Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische ener-gie;
- Aanleg van telecommunicatielijnen en netten;
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstalla-ties en computersystemen,
- Betonboringen;
- Onderneming voor elektrotechnische installaties, elektrische en elektro-mechanische installaties
van kunstwerken en nijverheidsinrichtingen,
- Elektrische buiteninstallaties;
- Installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen voor het opwekken van elek-triciteit;
- Installatie van zonneboilers en warmtepompen, windenergiesystemen;
- Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, dit opvat eveneens het plaatsen
van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buiten-rolluiken;
- onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen en gasver-warming,
- installateur frigorist;
- lood- en zinkwerk en voor het installeren van waterverzachters;
- onderneming voor het plaatsen van moerriolen;
- onderneming voor boringen, peilingen en uitdiepingen;
- onderneming voor funderingen, heiwerk, damplanken en voor verster-kingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes;
- onderneming voor het bouwen van stellingen alsmede het invoegen van reinigen van gevels;
- onderneming voor het plaatsen van afsluitingen;
- onderneming voor metalen constructies;
- onderneming voor het restaureren van gebouwen en monumenten;
- onderneming voor het slopen van gebouwen en kunstwerken;
- onderneming voor het plaatsen van verwarming met warme lucht, lucht-conditionering en industriële
pijpleidingen, warmtepompen;
- Het aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van gebouwen;
Luik B
- Het aannemen van niet-metalen dakbedekking van gebouwen zoals onder meer het bedekken van
daken met dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien;
- Het waterdichtmaken van gebouwen;
- Het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels;
- Het reinigen en ontmossen van hellende daken;
- Dakbedekking in asfalt, teer, polyester
- Openbare aanbesteding;
- Landschapsverzorging;
- Het snoeien van bomen en heggen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en ge-binten voor de bouw;
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz. ;
- onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voer-tuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
- Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten;
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterrei-nen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- Proefboren en boren;
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstalla-ties en computersystemen;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koel-systemen;
- De isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
- De installatie van stores en zonneschermen;
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
- Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenhe-den;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz. ;
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplat-forms;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerk-zaamheden;
- Algemene reiniging van gebouwen;
- Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz. ;
- Lappen van ramen;
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ... ;
- Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
- Filterinstallatie.
- Alle onderhouds- en herstellingswerken in de meest ruime zin.
- Binnenhuisarchitect;
- Eindafwerking (schilderen en behangen);
- Tegel-, marmer en natuursteenactiviteiten;
- Werken in onderaanneming;
- Werken laten uitvoeren in onderaanneming;
- het roerend en onroerend patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het
woord, deze oordeelkundig uit te breiden,
- alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als onroerende
goederen, en binnen dit kader:
- het aankopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen, renoveren, op-schikken, uitrusten en
ombouwen van onroerende goederen;
- zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbeleg-ging en opbrengst;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van de eigen roerende en onroerende goederen.
- Alle bouwwerkzaamheden in de ruimste zin van het woord.
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aan-gelegenheden met betrekking tot
bovenstaande werken
- Consultancy-diensten in de breedste zin;
- de realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de mede-werking in de meest ruime zin
Luik B
van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit;
- de coördinatie, de begeleiding, de supervisie en adviesverlening met be-trekking tot elke
vennootschapsrechtelijke herstructurering, waaronder fusies, splitsingen, ontbindingen,
vereffeningen van vennootschappen, overnames, overdrachten van aandelen of handelsfondsen,
beursintroducties, management buy-outs, crisismanagement, investeringen, bestuur van
vennootschappen en alle gelijkaardige en/of aanverwante diensten en producten (hierna algemeen
genoemd “corporate finance”), onder alle vormen te leveren, dit gekoppeld met alle verwante
diensten. Zo zal de vennootschap op alle wijzen kunnen instaan, zo voor eigen rekening als voor
rekening van derden, voor voorlichting, consultancy, controle, advies, onderricht enz. met betrekking
tot alle facetten van “corporate finance”;
- het aantrekken, zoeken van of bemiddeling bij kapitaalverschaffers en fi-nanciële partners, zowel
onder de vorm van kapitaalverhoging, al dan niet achtergestelde obligatieleningen of “private equity”.
- de aanvaarding en uitoefening van alle opdrachten van bestuurder, zaak-voerder, vereffenaar,
manager, adviseur en/of gelijkaardige mandaten, van lidmaat-schappen in directiecomités en
adviescomités, of van eender welke functie in eender welke binnenlandse of buitenlandse
rechtspersoon, zelfs wanneer het voorwerp van voormelde binnenlandse of buitenlandse
rechtspersoon geen rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met het voorwerp van de
vennootschap;
- alle administratieve, industriële, commerciële, financiële, technische, roe-rende of onroerende
verrichtingen, alle handelsverrichtingen, ambachtelijke en/of nij-verheidsverrichtingen die van aard
zijn de verwezenlijking van het voorwerp van de ven-nootschap te vergemakkelijken;
- het ontwikkelen, ontwerpen, kopen, verkopen, commercialiseren, huren of verhuren, in licentie
nemen of geven van eender welk intellectueel recht, zoals doch niet beperkt tot merken, tekeningen,
logo’s, octrooien, patenten, know-how, expertise of enig andere immateriële vaste activa;
- participeren in andere bedrijven, handelszaken, projectvennootschap-pen, joint-ventures,
vennootschappen, rechtspersonen, bij wijze van inbreng, overname, fusie, splitsing, inschrijving,
geldschieting of op om het eender welke wijze belangen nemen, zelfs indien het voorwerp ervan niet
gelijkaardig is of geen verband toont met het voorwerp van de vennootschap;
- Alle roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen effecten, warranten,
inschrijvingsrechten, voorkeurrechten, voorkooprechten, volgrechten en portefeuillewaarden, al dan
niet ter beurs genoteerd alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in handels- of burgerlijke
vennootschappen, rechtspersonen of verenigingen verwerven, aankopen, verkopen,
commercialiseren of ruilen of op een andere wijze vervreemden;
- Het verstrekken en opnemen van leningen, zowel aan de aandeelhouders, bestuurders als aan
derden, het stellen en nemen van zekerheden, panden of eender welke waarborg in de meest ruime
zin van het woord, het uitvoeren van alle financiële verrichtingen waarvoor geen vergunning of
erkenning vereist is;
- Elke verrichting die de vennootschap kan helpen om haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te verwezenlijken in de meest uitgebreide zin, zij kan alle handels-, financiële, technische,
ambachtelijke, nijverheids-, industriële, roerende of on-roerende verrichtingen uitvoeren, die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn dit te
begunstigen.
- Dit alles in de meest ruime zin, vermits deze aanduiding louter opsom-mend en niet limitatief is.
De vennootschap mag alle voorgaande verrichtingen in eigen naam en voor eigen rekening doen,
maar ook voor rekening van derden inzonderheid in de hoedanigheid van commissionair, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Daarvoor kan de vennoot-schap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of on-rechtstreeks belangen nemen in andere
ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, man-dataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
…
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderdveertig (240) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffening-saldo.
…
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
Luik B
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de al-gemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de be-stuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag ie-dere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aan-deelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
…
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders ge-houden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand maart om negentien uur dertig (19u30). Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de al-gemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring onderte-kenen.
…
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet ge-
schorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhou-der, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennoot-schap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de na-latenschap, en dit tot op
Luik B
de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
…
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
volgende jaar.
…
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
…
 
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consig-natie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door vooraf-gaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere ver-houding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
BESLISSINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op derde dinsdag van de maand maart om negentien
uur dertig (19u30) van het jaar 2023.
 
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9880 Aalter (Lotenhulle), Heirstraat 25.
 
Benoeming van bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur :
De heer Ewoud Duyck, voornoemd, die aanvaardt.
…
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activitei-ten ondernomen
sinds 1 februari 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
De verbintenissen aangegaan sedert de oprichting en vooraleer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 Wet-boek van
vennootschappen en verenigingen en dienen, eens de vennootschap rechts-persoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
 
Volmachten
De besloten vennootschap “COOPMAN & PARTNERS BOEKHOUDING EN FISCALI-TEIT”, met
maatschappelijke zetel te 9880 Aalter, Brugstraat 147, met ondernemings-nummer 0504.988.532,
evenals alle door haar aangewezen personen, met mogelijkheid ieder afzonderlijk en alleen op te
Luik B
treden, met recht van indeplaatsstelling, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen en bij
alle belastingadministratie te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een
uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Met het
oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
uit de minuut waarin geen bepalingen of voorbehoud strijdig
met de inhoud van dat uittreksel voorkomen.
 
Notaris Bieke Verhoeve
Tegelijk hiermee neergelegd:
uitgifte van oprichtingsakte dd. 31/05/2021
initiële statuten dd. 31/05/2021