Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Realest8
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9820
België
Onderwerp akte : Oprichting
Merelbeke
Pontweg 20
O P R I C H T I N G S A K T E
Benaming :         Realest8
Rechtsvorm :     vennootschap onder firma
Zetel :                   Pontweg  20 , 9820 Merelbeke
Ondernemingsnummer : in aanvraag
De ondergetekenden,
Mevrouw Valérie François, geboren te Zottegem op 27/06/1969 (NN69.06.27-xxx.xx), wonende Pontweg 20,
9820 Merelbeke
De heer Christoph Dhaenens, geboren te Oudenaarde op 11 sept 1971 (NN71.09.11-xxx.xx), wonende Pontweg
20, 9820 Merelbeke
en gezamenlijk verder genoemd als : “de vennoten”,
hebben in een onderhandse akte dd 18 december 2020 beslist om een vennootschap onder firma op te richten,
teneinde voor gezamenlijke rekening en onder gemeenschappelijke naam een bedrijf in leidinggevend
management uit te oefenen;
 
STATUTEN
ART. 1 – De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een vennootschap onder firma en draagt als
naam “Realest8”.
ART.2 – De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9820 Merelbeke, Pontweg 20. Hij mag bij eenvoudige
beslissing van de bestuurders, gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch staatsblad naar om het even welke
plaats worden overgebracht in het Nederlandstalige gedeelte van België of in het tweetalig gebied Brussel-
hoofdstad.
ART. 3 – De vennootschap heeft tot doel zowel in binnen- als in buitenland, voor eigen rekening en voor rekening
van derden:
Het verlenen van bedrijfsadvies en verstrekken van diensten aan bedrijven, privé-personen en instellingen ivm
financiële organisatie en beheer van bedrijven, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management ;
algemeen bedrijfsbeheer, organisatie en planning, prijsbepaling, budgettaire en financiële aangelegenheden,
marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuursfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met voorgaande.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of
elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen
naam doch voor rekening van de vennootschap ;
Interim management ;
0760395371
De handel in roerende goederen, zowel rechtstreeks als in hoedanigheid van tussenpersonen
Het voeren van het beheer en de directie van andere vennootschappen en/of bedrijven, alsook het uitoefenen
van de functies van bestuurder/zaakvoerder in andere vennootschappen.
Het deelnemen aan het bestuur van andere vennootschappen als mandataris.
Alle industriële, commerciële, financiële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende goederen, die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de verwezenlijking van het doel kan
bevorderen.
Op gelijk welke wijze deelnemen in, of samenwerken met vennootschappen of ondernemingen die gelijkaardig of
complementair doel hebben en telkens wanneer deze deelname of samenwerking het verwezenlijken van het
doel kan bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en manieren
die zij het best geschikt zou achten. Zij mag alle roerende en onroerende verrichtingen doen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel of met de belegging van haar liquide middelen.
De vennootschap kan kredieten en leningen aangaan en toestaan en zich voor derden borg stellen door haar
goederen in pand of hypotheek te geven inclusief de eigen handelszaak.
Alle activiteiten in verband met onroerende goederen en rechten zoals onder meer het beheer in de breedste zin
van het woord, de koop, de verkoop, het huren en verhuren, het uitbaten, het bemiddelen, verkavelen, optreden
als tussenpersoon, het uitvoeren van expertises, studies en schattingen, het optreden als syndicus, de makelarij,
de vastgoedhandel, het valoriseren van dergelijke goederen, bouwweken te laten oprichten, afbreken,
omvormen, het optreden als promotor, het opstellen en uitvoeren van en het participeren in projecten, het
aannemen van werken, projectmanagement (opvolgen van bouwactiviteiten in opdracht van derden) ;
Het kopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren, schatten, verhandelen, uitvoeren van expertises, studies en
schattingen van of met betrekking tot lichamelijke roerende goederen;
Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels- fiscale of sociale aangelegenheden. Zij
mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed verhandelingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel of deze activiteiten die haar zullen
toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling. De vennootschap zal de leiding, toezicht, in haar hoedanigheid
van bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante
ondernemingen en dochtervennootschappen.
Bovenstaande opsomming is niet-limitatief.
ART. 4 – De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur, ingaande op de datum van ondertekening van
onderhavige akte.
ART. 5 – Het maatschappelijke kapitaal bedraagt 1.000,00 € en wordt gevormd door creatie van 20 aandelen
zonder nominale waarde. Het kapitaal wordt volstort op rekeningnummer IBAN  BE67 xxxx xxxx xxxx (BIC
KREDBEBB) bij KBC bank. Door dhr. Dhaenens Christoph werd ingetekend op tien (10) aandelen door
volstorting van vijfhonderd euro (500€) en door mevr. François Valérie werd ingetekend op tien (10) aandelen
door volstorting van vijfhonderd Euro (500€). De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap. Zij zullen in de verliezen bijdragen in verhouding tot hun inbreng en zullen
de winsten in dezelfde verhouding verdeling.
ART. 6 – Elke vennoot is gerechtigd uit de vennootschap te treden. Een participatie in de vennootschap mag op
straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden dan met eenparig goedvinden van alle vennoten.
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voorgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten. In voorkomend geval samen met de erfgenamen in
rechte lijn van de overleden vennoot voor zover deze door de vennoten eenparig worden aanvaard.
ART. 7 – Het bestuur van de vennootschap wordt door de bestuurders waargenomen. Tot bestuurder wordt voor
onbepaalde duur benoemd : dhr. Christoph Dhaenens en mevr. Valérie François.  Iedere bestuurder, afzonderlijk
optredend, is bevoegd om alle handelingen te stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel, evenwel rekening houdend met een beperking van vervreemding van onroerende
goederen van de vennootschap en het aangaan van leningen, waarvoor het eenparig akkoord verreist is van alle
vennoten.
Als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap namens andere rechtspersonen wordt mevr. Valérie François
benoemd.
Een bestuurder kan slechts worden ontslagen/benoemd door een besluit van de meerderheid binnen de
vergadering van de vennoten.
ART. 8 – Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd. Aan de bestuurders/zaakvoerder(s)-venno(o)t(en) kan
evenwel, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een wedde worden toegekend waarvan het bedrag door
de vergadering elk jaar wordt vastgesteld of bekrachtigd en dat ten laste komt van vennootschap.
ART. 9 – Een algemene vergadering van de vennoten zal ieder jaar gehouden worden op de eerste zaterdag van
de maand juni om 17.00u op de zetel van de vennootschap. Bovendien zal telkens wanneer dit nodig blijkt een
buitengewone algemene vergadering kunnen bijeengeroepen worden, op verzoek van één der vennoten. Om
geldig te kunnen beraadslagen en besluiten moeten alle vennoten aanwezig zijn of vertegenwoordigd zijn. De
vennoten hebben stemrecht in verhouding tot hun gerechtigheid. Alle beslissingen van de algemene vergadering
dienen bij gewone meerderheid van stemmen te worden genomen.
ART. 10 – Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van datzelfde kalenderjaar.  Op 31
december van elk jaar zal door de zorgen van de bestuurders een jaarrekening worden opgesteld die ter
goedkeuring zal worden voorgelegd aan de daaropvolgende jaarvergadering.
ART. 11 – De vennootschap wordt ontbonden overeenkomstig de gronden van het gemeen recht. Ingeval van
ontbinding van de vennootschap, voor om het even welke reden en om op het even welk ogenblik, zal deze
doorgevoerd worden door de zorgen van een van de bestuurders, tenzij de algemene vergadering  een of
meerdere vereffenaars zou benoemen, waarvan de bevoegdheden en de bezoldiging door de vergadering zullen
bepaald worden.
ART. 12 – De vennoten kunnen, in algemene vergadering verenigd en besluitend bij gewone meerderheid van
stemmen, aan onderhavige statuten alle wijzigingen aanbrengen die zij geschikt achten. Zij kunnen onder meer
het doel uitbreiden of beperken, de naam wijzigen, de vertegenwoordiging van de vennootschap veranderen, het
kapitaal verhogen of verlagen, nieuwe vennoten aannemen, de vennootschap vervroegd ontbinden of besluiten
tot omzetting in een vennootschap met een andere rechtsvorm, voor zover deze handelingen niet verboden zijn
krachtens de wet.
ART. 13 – De bepalingen van het wetboek van Vennootschappen en de uitvoeringsbesluiten van dit wetboek zijn
van toepassing op de vennootschap behoudens andersluidende statutaire bepalingen. Alle statutaire bepalingen
die niet in overeenstemming zouden zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen
zullen als ongeschreven beschouwd worden. Dit heeft in geen geval de nietigheid van de vennootschap tot
gevolg.
ART. 14 – De geschillen tussen de vennoten omtrent de toepassing van de statuten die vatbaar zijn voor
arbitrage worden beslecht door een college van drie arbiters die door de partijen worden aangeduid
overeenkomstig de bepalingen van het Gerechtelijk Wetboek.
Diverse bepalingen :
Het eerste boekjaar van de vennootschap vangt aan bij ondertekening van onderhavige onderhandse akte en
eindigt op 31 december 2021. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2022.
Alle in naam van de vennootschap in oprichting aangegane verbintenissen worden thans door de vennootschap
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
VOLMACHT: Teneinde alle inschrijvingen, schrappingen, wijzigingen en alle andere formaliteiten te verrichten,
zowel nu als in de toekomst ivm het ondernemingsloket, BTW-Administratie alsook voor alle andere
administraties als belastingen, accijnzen en RSZ, wordt statutair volmacht verleend aan Geert De Bruycker als
vaste vertegenwoordiger van fiduciaire De Bruycker Geert bv, met maatschappelijke zetel Bosstraat 108 te 9810
Eke (Nazareth).
 
 
 
Opgemaakt te Merelbeke op 18 december 2020 in drie exemplaren, één voor elke partij, het derde bestemd
zijnde voor registratie. Iedere partij verklaart een door alle partijen ondertekend exemplaar te hebben ontvangen.
 
Valérie François                                                                                 Christoph Dhaenens
Bestuurder                                                                                         Bestuurder / Vennoot