Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Financieel Architectenbureau Kredieten
(verkort) : FABU Kredieten
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kluizendorpstraat 25A
 : 9940 Kluizen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Caroline Van dhelsen, te Kaprijke, op 4 december 2020,
geregistreerd, blijkt dat door de besloten vennootschap "Financieel Architecten Bureau", afgekort
“FABU”, met maatschappelijke zetel te 9940 Evergem (Kluizen), Kluizendorpstraat 25A,
ondernemingsnummer 0533.742.005 en de gewone commanditaire vennootschap "DECOLA", met
maatschappelijke zetel te 9620 Zottegem, ten Ede 23, ondernemingsnummer 0656.935.270, de
besloten vennootschap “Financieel Architectenbureau Kredieten” afgekort “FABU Kredieten” werd
opgericht, waarvan de statuten hierna bij uittreksel zijn weergegeven.
STATUTEN
Rechtsvorm – naam – gewest
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam “Financieel Architectenbureau Kredieten” afgekort “FABU Kredieten”.
De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden,
voor eigen rekening of voor rekening van derden, in deelneming met derden of door bemiddeling van
elke andere natuurlijke- of rechtspersoon, in België of in het buitenland, alle verrichtingen te
ondernemen die verband houden met:
- het verstrekken van diensten, zoals het verlenen van managementadvies, juridisch advies,
consulting, projectmanagement en in het algemeen alle daarmee verbonden administratieve taken
en hulpverlening;
- het verlenen van bijstand aan en prospectie voor ondernemingen voor het verwerven van
contracten voor levering van goederen en diensten;
- het opmaken en uitvoeren evenals het beheren van budgetten van marketingprojecten voor eigen
rekening en voor rekening van derden, inbegrepen de aankoop, het huren of verhuren van media,
webruimte, billboards, etalages,… ;
- bankbemiddeling;
- optreden als kredietmakelaar, verzekeringsmakelaar, kredietagent en verzekeringsagent, in de
meest uitgebreide zin van het woord;
- financiële planning in de ruimste zin van het woord, financiële analyse/advies en doorlichting;
- bijstand in juridische, commerciële, financiële, administratieve en sociale en bedrijfseconomische
aangelegenheden;
- optreden als tussenpersoon voor het verlenen van financiële leasing en factoring aan derden
evenals voor het verstrekken van leningen op afbetalingen en financieringen;
- het organiseren en geven van opleidingen en seminaries;
- het behouden en het uitbaten van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen, het huren
en verhuren ervan, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden van alle bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen, zowel in België als in het buitenland. Zij mag onder meer ook
alle roerende en onroerende goederen, materiële inrichtingen aankopen, in pacht nemen, huren,
verhuren, bouwen, verkopen, ruilen ten dien einde alle leningen en kredietopeningen afsluiten en
0759461696
Luik B
toestaan, met of zonder hypotheekstelling.
- het bemiddelen bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed. Het schatten en evalueren
van onroerende goederen, het verlenen in opdracht van de eigenaar of mede-eigenaars, van alle
diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen, waarvan het beheer
wordt waargenomen.
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan derden en in dit kader zij zich borg stellen of
haar aval verlenen in de meest ruime zin.
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante duurzame activa.
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in het kort tussenpersoon in de handel
- het onderzoeken, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vorm van technologie en hun toepassingen.
In de mate dat bepaalde activiteiten onderworpen zijn aan voorafgaande erkenningen of
machtigingen, zal de vennootschap deze activiteiten maar kunnen uitvoeren nadat zij hiervoor de
vereiste erkenningen of machtigingen heeft bekomen.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming
kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar doel. De vennootschap kan tot verwezenlijking van dit doel alle
noodzakelijke en nuttige verrichtingen of maatregelen nemen. Zij kan, op welke wijze ook, belangen
nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig
of verwant doel nastreven of die haar onderneming kunnen bevorderen of de afzet van haar
producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan ermee samenwerken of fusioneren. Zij
kan samenwerkingscontracten sluiten, deelnemen aan tijdelijke of niet in de tijd begrensde
verenigingen, licenties en gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan. De vennootschap
kan functies of mandaten van bestuurder, beheerder, directeur of vereffenaar in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen waarnemen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
De oprichters verklaren dat op de 9.000 uitgegeven aandelen – waarvan 3.000 aandelen van de
soort A mét stemrecht en 6.000 aandelen van de soort B zonder stemrecht – onmiddellijk in geld
wordt ingetekend voor de prijs van 3,00 euro per stuk als volgt:
- door de voornoemde vennootschap “FABU” op 6.000 aandelen, waarvan 2.000 van de soort A en
4.000 van de soort B, hetzij voor een bedrag van 18.000,00 euro.
- door voornoemde vennootschap “DECOLA” op 3.000 aandelen, waarvan 1.000 van de soort A en
2.000 van de soort B, hetzij voor een bedrag van 9.000,00 euro.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig werd volstort door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij 27.000,00 euro is gedeponeerd op
een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING België.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van 27.000,00 euro.
Er wordt uitdrukkelijk verklaard dat deze inbreng niet geboekt zal worden op een onbeschikbare
eigenvermogensrekening.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Worden aangesteld als statutaire bestuurders voor een onbepaalde termijn:
- de besloten vennootschap "Financieel Architecten Bureau", afgekort “FABU”, met maatschappelijke
zetel te 9940 Evergem (Kluizen), Kluizendorpstraat 25A, ingeschreven in het Rechtspersonenregister
te Gent, afdeling Gent, met als ondernemingsnummer 0533.742.005, vast vertegenwoordigd door de
heer De Smaele Christophe
- de gewone commanditaire vennootschap "DECOLA", met maatschappelijke zetel te 9620
Luik B
Zottegem, ten Ede 23, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, met als
ondernemingsnummer 0656.935.270, vast vertegenwoordigd door de heer DE COOMAN Dries.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Ongeacht de bevoegdheden die door Vennootschappenwet en de statuten aan de bestuurders
worden toegekend, behoort de beoordeling van oriëntatie en beleid van de vennootschap tot de
gezamenlijke bevoegdheid van de bestuurders, waarbij de beslissingen moeten genomen worden
met een unaniem akkoord van de statutaire bestuurders en waarbij deze beslissingen niet kunnen
worden gedelegeerd of door de bestuurders individueel worden uitgeoefend. Deze beslissingen
behelzen onder meer (niet limitatief):
- vaststellen bedrijfsdoelstelling en -strategie, met name wat betreft de producten en de markten;
- formuleren en accorderen van het bedrijfsbeleid en procedures;
- plannen en organiseren van de bedrijfsactiviteiten, toewijzen van de taken en
verantwoordelijkheden aan het personeel van de vennootschap;
- opmaken en controleren van budgetten;
- bestuderen van de strategieën van concurrenten en de concurrentiepositie van het bedrijf in de
markt;
- onderzoeken van mogelijkheden om de bestaande producten te verbeteren, nieuwe producten te
ontwikkelen en nieuwe markten aan te boren;
- analyseren van de bedrijfsvoering om prestaties te evalueren;
- ontwikkelen en implementeren van procedurele of beleidsmatige veranderingen voor verbetering
van de bedrijfsvoering en systemen;
- voeren van het personeelsbeleid en human ressources management (HRM).
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 12 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van dat jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel – zowel van de soort A als van de soort B –
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Verdeling na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten – ongeacht de soort
waartoe deze behoren – en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021. De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar
2022.
Luik B
Adres van de zetel
Het adres van de maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 9040 Evergem
(Kluizen), Kluizendorpstraat 25A.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmachten
Er wordt volmacht verleend voor onbepaalde tijd aan SBB Acountants en adviseurs of aan één van
haar lasthebbers, met recht van indeplaatsstelling, teneinde bij alle overheidsinstanties zoals onder
meer maar niet beperkend, bij de administratie van de Directe Belastingen en bij de administratie van
de BTW, Registratie en Domeinen, de AOIF administratie, de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid, op
alle wijzen mondeling en/of schriftelijk op te treden als wettelijk vertegenwoordiger en bijgevolg, niet
beperkt tot de opsomming hierna: de aangiften, antwoorden op vragen om inlichtingen, berichten van
wijzigingen, regularisatieopgaven en bezwaarschriften op te stellen, te ondertekenen en in te dienen,
besprekingen te voeren en akkoorden te ondertekenen met de controle- en geschillendiensten en
met de directie en hun te vertegenwoordigen in hun relatie met genoemde administraties; alle nodige
documenten in te vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de
registratie van overeenkomsten, de aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de
inschrijving, wijziging of stopzetting van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen,
de aanvraag, wijziging of stopzetting van een BTW-nummer, de aansluiting, wijziging of stopzetting
bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een sociaal secretariaat en het voeren van alle
procedures m.b.t. de registratie als aannemer, de aanvraag, verlenging en/of overdracht van een
LEI-code (Legal Entity Identifier), de ondertekening en neerlegging van de formulieren I tot publicatie
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de ondertekening en neerlegging van de formulieren II,
tot wijziging van de registratie van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO)
en ten behoeve van het bestuur der Posterijen, Buurtspoorwegen, en andere vervoer- en
besteldiensten, voor alle zendingen aan de oprichters, zaakvoerders, bestuurders of hun
aangestelden op te treden.
Hiertoe mogen bovendien alle inlichtingen bij derde personen en instellingen genomen worden en
alle noodzakelijke documenten ondertekend worden door de volmachtdrager.
Het is de volmachtdrager bovendien toegestaan om huidige volmacht aan derden over te dragen via
een bijzondere volmacht.
Huidige volmacht zal geldig blijven behoudens uitdrukkelijke en schriftelijke herroeping welke aan de
volmachtdrager en aan de Administratie wordt betekend.
 
Voor analytisch uittreksel.
 
Caroline Van dhelsen
Notaris
 
Hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte dd. 04.12.2020