Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Velma
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Maagdomstraat 1
 : 3370 Vertrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Isabelle Mostaert te Leuven, op 30 november 2020,
neer te leggen ter registratie, blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam
“Velma”, met zetel te 3370 Boutersem (Vertrijk), Maagdomstraat 1, van onbepaalde duur, door:
De heer DERDE Mattias Erik Marleen, wonende te 3370 Boutersem (Vertrijk), Maagdomstraat 1.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het aanvangsvermogen bedraagt DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00), is volledig in geld geplaatst en
volledig volstort, en vertegenwoordigd door drieduizend (3.000) aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde, waarop wordt ingetekend door de heer DERDE Mattias, voornoemd, waarop
onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00), volledig volstort.
Hetzij in totaal: drieduizend (3.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volstort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE20 7370 5239 1056, geopend namens de vennootschap in oprichting bij
KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zoals blijkt uit een door
voormelde financiële instelling op 13 november 2020 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd
overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Met een boekjaar dat begint op één januari en wordt afgesloten op eenendertig december van
hetzelfde kalenderjaar. Het eerste boekjaar wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend
eenentwintig.
De jaarvergadering vindt plaats op de derde dinsdag van de maand juni om tien uur (10u).
Indien die dag geen werkdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag. De
eerste jaarvergadering heeft plaats in tweeduizend tweeëntwintig.
Met als gemachtigde tot besturen, haar bestuurders die elk afzonderlijk de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen.
Tot niet-statutair bestuurder voor de onbeperkte duur wordt aangesteld, de heer DERDE Mattias,
voornoemd.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Bouwen en verbouwen van onroerende goederen – Projectontwikkeling – Boomverzorging –
0758915429
Luik B
Transport – Afwerking van gebouwen
- boomverzorging en het vellen van bomen;
- het snoeien van bomen;
- de verkoop van haksel en brandhout en strooizout;
- boomchirurgie;
- ontbossingen;
- het frezen van stronken;
- grondwerken;
- totale tuinaanleg;
- winterdienst;
- het bouwen en verbouwen van woningen en andere panden, zowel qua ruwbouw en dak, afwerking
en inrichting van gebouwen, sanitair, elektriciteit, verluchting, afvoeren, ramen en deuren,
schrijnwerkerij, het aanleggen van klinkers en tuinen, het plaatsen en leveren van planten en
tuininfrastructuur;
- klinkerwerken;
- het plaatsen van afsluitingen;
- handel en detailhandel in bouwmaterialen;
- transport en vervoer voor derden in het algemeen;
- vervoer van bouwmaterialen en hulpgoederen;
- projectontwikkeling in eigen beheer en de ontwikkeling van bouwprojecten;
- renovatie van gebouwen;
- metselwerken;
- werken in onderaanneming in de bouw;
- het ter beschikking stellen van werklieden in de bouw;
- grondverzet en grondwerken, de bouw van wegen en de bouw van civieltechnische werken;
- het slopen en bouwrijp maken van terreinen;
- elektrische installaties, loodgieterswerk en overige bouwinstallaties;
- afwerking van gebouwen, stukadoorswerk, schrijnwerk, het plaatsen van vloer- en wandbekleding
en schilderwerkzaamheden;
- overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, waterdichtingswerken, gevelreiniging, het
uitvoeren van metsel- en voegwerken, het restaureren van gebouwen en chapwerken;
- en alle andere verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
II. Vastgoedinvesteringen
- de aankoop en de verkoop van onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde;
- de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening van onroerende goederen;
- het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening;
- het in eigendom behouden en uitbaten van onroerende goederen en alle zakelijke rechten hierop,
zowel gebouwde als ongebouwde;
- het verhuren, huren, onderverhuren en onderhuren van onroerende goederen, voor eigen rekening.
Om deze doelstelling te bereiken is het de vennootschap toegestaan leningen en financieringen aan
te gaan bij derden, al dan niet financiële instellingen, met als doel deze transacties te financieren.
III. Management & Consultancy activiteiten
- consultant in de bouwsector, adviesverlening inzake bouwprojecten en algemene adviesverlening
inzake bouwzaken;
- ondersteuning bij en coördinatie van de nazorg van bouwprojecten;
- het leiden van een bouwteam;
- het leiden van een werf op zelfstandige basis;
- het uitvoeren van berekeningen van bouwprojecten, het maken van kostenramingen en het
uitvoeren van rentabiliteitsstudies;
- aankoop- en verkoopwerkzaamheden voor bouwprojecten;
- projectleider en projectopvolging;
- het verlenen van management, bijstand, dienstverlening en hulp onder hun meest verschillende
vormen aan derden;
- het verlenen van management, intellectuele en administratieve hulp;
- het waarnemen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar;
- het ter beschikking stellen van personen, gespecialiseerd in het adviseren en besturen van
ondernemingen;
- het uitoefenen van management-activiteiten, consultancy, adviesverlening en expertises in de
meest uitgebreide betekenis;
- het optreden als tussenpersoon in de handel, onder meer door middel van vertegenwoordiging;
- prospectie van allerlei producten;
- het adviseren, organiseren en bemiddelen in de aan- en verkoop, de invoer- en uitvoerhandel en
Luik B
het uitvoeren van trading-activiteiten, inbegrepen groot- en kleinhandel;
- het organiseren en geven van onderricht, opleiding en training in het kader van professionele
doeleinden, sportieve en recreatieve doeleinden of voor persoonlijke ontwikkeling.
Dit alles in de meest ruime zin en zowel in België als in het buitenland.
Algemeen
Voormelde opsomming is louter exemplatief en geenszins beperkend.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele, vergemakkelijken.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle soorten
vennootschappen, verenigingen of ondernemingen en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en
voor gelijk welke duur, aan voormelde vennootschappen, verenigingen of ondernemingen toestaan.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng (in speciën of in natura), fusie, financiële
tussenkomst, inschrijving, deelneming, of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen, in België of in het buitenland, met een identiek, gelijklopend of
samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van de
onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen
toegestaan waarborgen. Zij mag alle (al dan niet hypothecaire) kredieten afsluiten en hiervoor haar
eigen goederen in pand geven.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam. Dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister wordt gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand juni om tien uur (10u). Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van de effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn. Indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Luik B
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan iedere andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 2 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL ENKEL UITGEREIKT MET HET OOG OP DE
NEERLEGGING TER GRIFFIE
 
DE NOTARIS,
Isabelle MOSTAERT
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
Uitgifte van voormelde oprichtingsakte
Gecoördineerde statuten