Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LDV en zoon
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Merelstraat 2
 : 2560 Kessel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Notaris Jan Verreth te Lier op 23 november 2022, blijkt dat er een
vennootschap werd opgericht door:
De heer DE VINSTER Luc Rita Elisabeth Leon, geboren te Mortsel op 10 december 1968,
 echtgenoot van mevrouw VERCAMMEN Wendy Katrien Heidi, wonende te 2560 Nijlen (Kessel),
Merelstraat 2. 
Naam: LDV EN ZOON.
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De werkelijke zetel: 2560 Nijlen (Kessel), Merelstraat 2.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of met medewerking van derden:
- alle verrichtingen van tuinaanleg, onderhoud van tuinen en parken, sportvelden en
parkeerterreinen, groot- en kleinhandel in alle planten, bloemen, tuinbouwproducten en alle verwante
artikelen, het snoeien en rooien van bomen.
- verzorgen van het onderhoud van landschappen en velden in het algemeen.
- de aanleg van opritten, tuinpaden en terrassen enzovoort.
- het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in allerlei materialen.
- de aan- en verkoop, huur en verhuur van tuinbouwmachines.
- het uitvoeren van klinker- en tegelwerken.
- verzorgen van en/of reiniging van gebouwen.
- het uitvoeren van karweiwerken.
- de bouw van speel- en sportterreinen, parkeerterreinen, zwembaden, vijvers, enzovoort.
- uitvoeren van grondwerken en grondverzet, voor het ruimen van terreinen allerlei, voor de verlaging
van het grondwaterpeil en de drainage van terreinen, voor rioleringswerken, voor het leggen van
kabels en diverse leidingen.
- managementprestaties & consultancy.
- het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), voor het
leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.
- uitvoeren van loonwerken.
- het snoeien van fruitbomen en wijnstokken, snoeien van bomen en heggen, instandhouding van het
natuurlijk patrimonium, exploitatie van botanische tuinen, ...
- teelt van landbouwgewassen (waaronder onder meer niet-limitatief : aardappelen, maïs,…).
B.
- activiteiten van roerende en onroerende leasing, zowel als leasingnemers als leasinggever;
- aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende en onroerende goederen;
- het afsluiten van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen
0793921145
en kapitalisatie-ondernemingen;
- de vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking,
financiële tussenkomst of afspraak deelnemen in, of de directie voeren, over alle andere Belgische of
buitenlandse ondernemingen, instellingen, verenigingen of vennootschappen zonder onderscheid,
ongeacht of zij opgericht zijn of nog opgericht moeten worden, hun voorwerp gelijk is, verwant,
verknocht of analoog aan het hare, ofwel van de deelneming of de samenwerking, en kan bijdragen
tot de verwezenlijking van haar voorwerp;
- de vennootschap mag participaties hebben, bestuurder of vereffenaar zijn van ondernemingen,
verenigingen en/of vennootschappen die een gelijksoortig of bijhorend voorwerp nastreven;
- de vennootschap mag alle verrichtingen doen van roerende en onroerende, financiële of industriële
aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk van aard zijn haar activiteit te
vergemakkelijken of uit te breiden;
- de vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs al
deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
C.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,;
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa.
D.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle verrichtingen doen met betrekking tot het hierboven
bepaalde voorwerp en op alle wijzen die zij het best geschikt acht, en inzonderheid:
- Het opnemen van bestuurders-, vereffenaars- of andere mandaten in Belgische en/of buitenlandse
vennootschappen;
- Het verwerven door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening of voor rekening van derden van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- De vennootschap op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen, of
vennootschappen met eenzelfde gelijklopend of aanverwante voorwerpen dat van aard is de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of haar klantenbestand uit te breiden.
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften. Deze
aanduidingen en opsommingen zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen
in de ruimste zin. Dit alles als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer; als hoofdhandelaar,
makelaar, bemiddelaar, agent, commissionairs, concessionaris, of depositaris. 
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële, en financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen.
De vennootschap kan zich borgstellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan en kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zakelijke zekerheden verstrekken. Zij mag alle mandaten en
functies in andere vennootschappen waarnemen.
Duur: Onbepaald.
Inbreng in geld:
De comparant verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van twintigduizend euro
(20.000,00 €), waarvoor hem honderd (100) volledig volgestorte aandelen worden toegekend.
Het volstort aanvangsvermogen bedraagt bijgevolg twintigduizend euro (20.000,00 €).
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE83 7512 1210 7415 op naam van de
vennootschap in oprichting bij AXA.
De comparant stelt vast dat, ingevolge wat voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven
aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig gestort. Deze
inbreng in geld wordt gestort op een beschikbare vermogensrekening.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
die ieder één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Tenzij de algemene vergadering anders beslist, worden de bestuurders niet bezoldigd voor de
uitoefening van hun mandaat.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er één bestuurder is aangesteld, is deze alleen bevoegd om op te treden voor rekening van de
vennootschap.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt jaarlijks gehouden op de
laatste vrijdag van de maand juni om 16.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2024.
Boekjaar: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, en eindigt op 31 december 2023.
Winstverdeling:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, in overeenstemming met het geldend vennootschapsrecht en
boekhoudrecht.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Vervolgens is de oprichter aanwezig in eerste algemene vergadering, en zij heeft, met eenparigheid
van de stemmen, de volgende besluiten genomen:
a. het aantal bestuurders vast te stellen op: één (1).
b. te benoemen tot deze functie: de bovenvermelde heer DE VINSTER Luc Rita Elisabeth Leon, die
verklaart te aanvaarden en die bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen
verzet.
c. de bestuurder aan te stellen voor onbepaalde duur.
d. de bestuurder niet te vergoeden, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de diensten van de Kruispuntbank Ondernemingen, de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, verlenen de oprichters
volmacht, met macht van indeplaatsstelling en om afzonderlijk op te treden, aan Swinnen Kristof,
gecertificeerd fiscaal accountant, kantoor houdende te Aarschotse-steenweg 232B, 2500 Lier, en zijn
medewerkers.
 VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
DE NOTARIS (Jan VERRETH).