Ondernemingsnr : 0480124957
Naam
(voluit) : A.I.& B JURGEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Bellestraat 60
 : 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, BENAMING, DIVERSEN,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de besloten
vennootschap "A.I.& B JURGEN", met adres van de zetel te 9100 Sint-Niklaas, Bellestraat 60,
opgemaakt door ondergetekende notaris Carol Bohyn te Beveren (Haasdonk) op 14 juni 2023, ter
registratie aangeboden, dat volgende besluiten werden genomen:
1) Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en beslissing tot behoud van de rechtsvorm van de
besloten vennootschap.
2) Beslissing dat bij wijze van regularisatie, het mandaat van de bestuurder, de naamloze
vennootschap “ILUCAN”, met adres van de zetel te 9100 Sint-Niklaas, Bellestraat 60, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Dendermonde, onder nummer 0479.501.682, vast
vertegenwoordigd door mevrouw Ilse Cleyman, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Bellestraat 60, te
beëindigen.
De vergadering heeft beslist het mandaat van de andere bestuurders, voornoemde mevrouw Ilse
Cleyman en de heer Jurgen De Gelder, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Bellestraat 60, te hernieuwen.
Hun mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
3) Vaststelling dat het werkelijk gestort kapitaal, namelijk achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00), en de wettelijke reserve van de vennootschap, namelijk duizend achthonderd zestig euro
(€ 1.860,00), hetzij samen twintigduizend vierhonderd zestig euro (€ 20.460,00), krachtens artikel 39,
§2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen van rechtswege omgezet werd in een statutair
onbeschikbare eigenvermogensrekening.
Besluit om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap.
4) Kennisneming van het verslag van het bestuursorgaan met omstandige verantwoording van de
voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap. Aanvaarding wijziging. Het voorwerp
van de vennootschap luidt vanaf datum proces-verbaal als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
De studie, planning en uitvoering en ook de coördinatie van alle werken in onroerende staat, zoals
het oprichten, verfraaien en renoveren van bouwwerken van alle aard, afbraakwerken, alle
dakwerken, alle exploitatie of bouwrijp maken van gronden en ondergronden (zoals bouwen van
ondergrondse parkeergarages en  dergelijke) en dit door onder meer metselwerken, schrijn- en
timmerwerk, bevloering en faïence, schilder- en behangwerken, chapewerken, voegwerken,
glaswerken, isoleren, electriciteit, sanitair en verwarming en alles wat nodig mocht zijn om
onroerende goederen op te richten, te verbeteren, of te renoveren.
Alsook plaatsen van alternatieve technieken zoals ventilatie, airco en warmtepompen, leveren en
plaatsen van zonnepanelen of laadpalen.
Alsook het schetsen en tekenen van interieurs (binnenhuisarchitectuur), het advies geven en
coördineren van de werken om het interieur te verfraaien. De vennootschap werkt voor eigen
rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, door en met derden, voor zover
aan de wettelijke voorwaarden ter zake is voldaan. Dus werken kunnen zelf uitgevoerd worden ofwel
werkt de vennootschap in onderaanneming ofwel geeft de vennootschap werken uit in
onderaanneming.
Alle fabricage, onderhoud, herstelling, alle handel, zoals het aankopen en verkopen van alle
bouwmaterialen, -producten en tegels, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, vervoer, alle huur of
verhuur en leasing van alle machines en van alle producten hoegenaamd in verband met voormelde
activiteiten.
De vennootschap kan ook werken als tussenpersoon in de handel. Ze handelt dan voor eigen
rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
van roerend en onroerend patrimonium.
De vennootschap kan ook haar diensten aanbieden voor administratief werk. Ze handelt dan voor
eigen rekening of in opdracht van derden.
Zij mag onder meer onroerende goederen aanwerven, laten bouwen, laten uitrusten, ombouwen, met
het oog op het beheer en de opbrengst; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op
de wederbelegging en opbrengst; zij mag beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en
waarden, zonder dat deze verrichtingen een activiteit als vastgoedhandelaar mogen uitmaken. Dus
de vennootschap kan en mag haar eigen onroerend goed verkopen of verhuren (al dan niet
gemeubelde appartementen en huizen).
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap.
Voormelde opsomming is niet limitatief te begrijpen, het voorwerp dient zo ruim mogelijk
geïnterpreteerd te worden.--
De vennootschap kan ook haar diensten aanbieden om inspecties uit te voeren en
asbestinventarisattesten op te stellen indien de verantwoordelijke hiervoor de nodige kennis en
certificatie heeft.
De vennootschap kan tot verwezenlijking van dit voorwerp alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen
of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen alsmede niet aanverwante
ondernemingen verwerven, in dergelijke onderne-mingen deelnemen aan tijdelijke of niet in de tijd
begrensde verenigingen, licenties en andere gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan.
De vennootschap kan alle financiële en andere verrichtin-gen van roerende en onroerende aard
stellen, die recht-streeks en onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap zal kunnen huren, zakelijke rechten of de volle eigendom kunnen verwerven van
elk onroerend goed met het doel er haar zetel, exploitatiezetel te vestigen of er haar bedrijfsleiders
en hun familie als hoofdverblijf te huisvesten.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap kan een hypotheek of elke andere reële zekerheid vestigen op de goederen van de
vennootschap.
Zij zal leningen mogen verstrekken aan alle vennootschappen en/of natuurlijke personen en zich
voor hen borg stellen, zelfs op hypothecaire wijze.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid haar voorwerp te interpreteren.”
5) De algemene vergadering heeft beslist om vanaf datum van proces verbaal de naam te wijzigen in
“AIB JURGEN”.
6) Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. Het uittreksel van de nieuwe statuten luidt als volgt:
“Naam: AIB JURGEN
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Duur: onbepaalde duur
Zetel: Vlaams Gewest
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
De studie, planning en uitvoering en ook de coördinatie van alle werken in onroerende staat, zoals
het oprichten, verfraaien en renoveren van bouwwerken van alle aard, afbraakwerken, alle
dakwerken, alle exploitatie of bouwrijp maken van gronden en ondergronden (zoals bouwen van
ondergrondse parkeergarages en  dergelijke) en dit door onder meer metselwerken, schrijn- en
timmerwerk, bevloering en faïence, schilder- en behangwerken, chapewerken, voegwerken,
glaswerken, isoleren, electriciteit, sanitair en verwarming en alles wat nodig mocht zijn om
onroerende goederen op te richten, te verbeteren, of te renoveren.
Alsook plaatsen van alternatieve technieken zoals ventilatie, airco en warmtepompen, leveren en
plaatsen van zonnepanelen of laadpalen.
Alsook het schetsen en tekenen van interieurs (binnenhuisarchitectuur), het advies geven en
coördineren van de werken om het interieur te verfraaien. De vennootschap werkt voor eigen
rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, door en met derden, voor zover
aan de wettelijke voorwaarden ter zake is voldaan. Dus werken kunnen zelf uitgevoerd worden ofwel
werkt de vennootschap in onderaanneming ofwel geeft de vennootschap werken uit in
onderaanneming.
Alle fabricage, onderhoud, herstelling, alle handel, zoals het aankopen en verkopen van alle
bouwmaterialen, -producten en tegels, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, vervoer, alle huur of
verhuur en leasing van alle machines en van alle producten hoegenaamd in verband met voormelde
activiteiten.
De vennootschap kan ook werken als tussenpersoon in de handel. Ze handelt dan voor eigen
rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
van roerend en onroerend patrimonium.
De vennootschap kan ook haar diensten aanbieden voor administratief werk. Ze handelt dan voor
eigen rekening of in opdracht van derden.
Zij mag onder meer onroerende goederen aanwerven, laten bouwen, laten uitrusten, ombouwen, met
het oog op het beheer en de opbrengst; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op
de wederbelegging en opbrengst; zij mag beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en
waarden, zonder dat deze verrichtingen een activiteit als vastgoedhandelaar mogen uitmaken. Dus
de vennootschap kan en mag haar eigen onroerend goed verkopen of verhuren (al dan niet
gemeubelde appartementen en huizen).
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap.
Voormelde opsomming is niet limitatief te begrijpen, het voorwerp dient zo ruim mogelijk
geïnterpreteerd te worden.--
De vennootschap kan ook haar diensten aanbieden om inspecties uit te voeren en
asbestinventarisattesten op te stellen indien de verantwoordelijke hiervoor de nodige kennis en
certificatie heeft.
De vennootschap kan tot verwezenlijking van dit voorwerp alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen
of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen alsmede niet aanverwante
ondernemingen verwerven, in dergelijke onderne-mingen deelnemen aan tijdelijke of niet in de tijd
begrensde verenigingen, licenties en andere gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan. 
De vennootschap kan alle financiële en andere verrichtin-gen van roerende en onroerende aard
stellen, die recht-streeks en onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap zal kunnen huren, zakelijke rechten of de volle eigendom kunnen verwerven van
elk onroerend goed met het doel er haar zetel, exploitatiezetel te vestigen of er haar bedrijfsleiders
en hun familie als hoofdverblijf te huisvesten.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap kan een hypotheek of elke andere reële zekerheid vestigen op de goederen van de
vennootschap.
Zij zal leningen mogen verstrekken aan alle vennootschappen en/of natuurlijke personen en zich
voor hen borg stellen, zelfs op hypothecaire wijze.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid haar voorwerp te interpreteren.
Inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één (1) of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Uittredende bestuurders zijn
herbenoembaar.
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Zijn er drie of meer bestuurders aangesteld, dan vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De
gewone regels van de beraadslagende vergaderingen zijn toepasselijk op dit college.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder of aan één of meer natuurlijke personen, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen die, ofwel om reden van
hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst
van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Vertegenwoordiging:
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs
indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde
daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook indien er meerdere bestuurders worden aangesteld,
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering:
De laatste vrijdag van de maand juni om twintig (20:00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één (1) aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende (1/10de) van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie (3) weken na de aanvraag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
aandelen op naam met betrekking tot zijn soort van aandelen;
- de rechten verbonden aan de aandelen van de aandeelhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april (01/04) en eindigt op éénendertig maart
(31/03) van het daaropvolgende jaar.
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na
vereffening overblijvend saldo:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst”
7) Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen.
8) Machtiging aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen besluiten.
 
Bestuursvergadering na de buitengewone algemene vergadering
De bestuurders hebben eenparig de volgende besluiten genomen:
1) Beslissing dat het adres van de zetel behouden blijft te 9100 Sint-Niklaas, Bellestraat 60.
2) Geen opdracht tot opmaak eStox.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Carol Bohyn, te Beveren (Haasdonk)
Tegelijk hiermee neergelegd:
    1.  afschrift akte
    2.  gecoördineerde statuten
    3.  bestuursverslag