Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo Maré
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tulpenlaan 5
 : 8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Bernard Vanderplaetsen, geassocieerd Notaris ter standplaats
Lievegem (Lovendegem) op 4 oktober 2023 blijkt dat 
 
1. 1. De besloten vennootschap “LVH INVEST”, met zetel te 9031 Gent (Drongen), Gaverlandstraat
59. Ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling Gent, onder het
ondernemingsnummer BE 0673.797.731. Rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurder, de
Heer VAN HOOREBEKE Louis Albert Philippe, geboren te Knokke-Heist op 8 april 1991, echtgenoot
van Mevrouw Huysman Stephanie Henrica Carlos, wonend te 8300 Knokke-Heist, Gemeenteplein
20/ bus 22.
1. 2. De besloten vennootschap “HUYSMAN ARCHITECTS”, met zetel te 9031 Gent (Drongen),
Gaverlandstraat 59. Ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling Gent, onder het
ondernemingsnummer BE 0787.592.488. Rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurder,
Mevrouw HUYSMAN Stephanie Henrica Carlos, geboren te Eeklo op 20 december 1993, echtgenote
van de Heer Van Hoorebeke Louis Albert Philippe, wonend te 8300 Knokke-Heist, Gemeenteplein
20/ bus 22.
Een besloten vennootschap hebben opgericht. 
 
Zij verkrijgt de naam "Immo Maré".   
 
2. De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8300 Knokke-Heist (Knokke), Tulpenlaan 5. 
 
3. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
4. de vennootschap heeft een aanvangsvermogen van VIJFTIGDUIZEND EURO (50.000 €). 
 
5. Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijfhonderd euro (500 €) per stuk, als volgt:
- door de besloten vennootschap LVH INVEST, voornoemd, op vijftig (50) aandelen, hetzij voor
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000);
- door de besloten vennootschap HUYSMAN ARCHITECTS, voornoemd, op vijftig (50) aandelen,
hetzij voor vijfentwintigduizend euro (€ 25.000). 
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd 
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
1000762856
eigen vermogensrekening geboekt.
 
6. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op éénendertig december en eindigt op dertig
december van het daaropvolgend jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 december 2024.
7. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
 
8 BESTUUR - CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
In alle andere gevallen gebeurt het toezicht op de vennootschap door de aandeelhouders.
 
9. Benoeming van de bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- De besloten vennootschap “LVH INVEST”, met zetel te 9031 Gent (Drongen), Gaverlandstraat 59.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling Gent, onder het
ondernemingsnummer BE 0673.797.731. Rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurder, de
Heer VAN HOOREBEKE Louis Albert Philippe, geboren te Knokke-Heist op 8 april 1991, wonend te
8300 Knokke-Heist, Gemeenteplein 20/ bus 22
- De besloten vennootschap “HUYSMAN ARCHITECTS”, met zetel te 9031 Gent (Drongen),
Gaverlandstraat 59. Ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling Gent, onder het
ondernemingsnummer BE 0787.592.488. Rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurder,
Mevrouw HUYSMAN Stephanie Henrica Carlos, geboren te Eeklo op 20 december 1993, wonend te
8300 Knokke-Heist, Gemeenteplein 20/ bus 22.
Hun mandaat is onbezoldigd. 
 
10. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Het verrichten van raadgevende diensten in de organisatie, het beheer en de communicatie van
ondernemingen en organisaties;
- Het aankopen, ruilen, verkopen, renoveren, huren en onderverhuren, met of zonder aankoopoptie,
het uitbaten en het onderhouden van huizen, appartementen, kantoren, winkels, handelsfondsen,
terreinen, gronden en domeinen, en, meer algemeen, van alle mogelijke onroerende goederen,
alsook het uitvoeren van alle mogelijke financieringsverrichtingen;
- Constructies kunnen optrekken voor eigen rekening, als opdrachtgever of als algemene aannemer,
en, eventueel de onroerende goederen kunnen veranderen en opwaarderen; verkavelingen kunnen
onderzoeken en inrichten, met inbegrip van de aanleg van wegen en rioleringen, verbintenissen
kunnen aangaan als bouwadviseur (bouwkundig onderzoek en onderzoek met betrekking tot de
diverse technische uitrustingen van de gebouwen);
- Alle activiteiten van een makelaar in onroerende en roerende goederen, daarin begrepen de
activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen, en de activiteiten van beheerder van
goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten of
van het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom;
- Het verlenen van diensten die behoren tot het beroep van een architect;
- Het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
voorwerp;
- Het leveren van artistieke en/of wetenschappelijke prestaties;
- Het uitvoeren van studies en het leveren van adviezen inzake architectuur, stedenbouw,
monumentenzorg, ruimtelijke ordening en bouwtechnieken;
- Het uitvoeren van expertise-opdrachten en erfgoedprojecten;
- Het verlenen van diensten op vlak van grafisch ontwerp, lay-out, drukvoorbereiding, ontwerp,
analyse, projectcoördinatie, projectbeheer en alle ondersteunende middelen;
- Het ontwerpen en uitvoeren van meubels, interieurontwerpen in het algemeen;
- Binnenhuisinrichting;
- Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de verwezenlijking van het
hiervoor omschreven voorwerp.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
11. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de vijftiende van de maand mei, om 10 uur. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 15 mei 2025.
 
12. Volmachten 
De commanditaire vennootschap “INOVIGO”, gevestigd te 9870 Zulte, Staatsbaan 305, met
ondernemingsnummer BE 0665.984.974, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL Getekend notaris Bernard Vanderplaetsen. Hierbij neergelegd:
de oprichtingsakte