Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Astrid
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Muzeumstraat 15
 : 1730 Asse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Koen De Puydt, geassocieerd notaris met standplaats te Asse, in
datum van 14 mei 2020, blijkt dat:
1/ De heer DE MEUTER André Kamiel Julien, en mevrouw ROESEMS Odette Mariette,
samenwonende te 1730 Asse, Muzeumstraat 15;
2/ De heer DE MEUTER Filip Adolf, wonende te 1730 Asse, Muzeumstraat 14;
3/ De heer DE MEUTER Stefaan Petrus, wonende te 1730 Asse, Mazier 14;
4/ De heer DE MEUTER Kris, wonende te 1740 Ternat, Winterweg 9;
hiernavolgende vennootschap hebben opgericht:
Rechtsvorm – Benaming.
De vennootschap is opgericht als commanditaire ven-nootschap onder de benaming “Astrid”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendma-kingen, brieven, orders en andere documenten
van de ven-nootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding
“commanditaire vennootschap” of afgekort “CommV”.
In die stukken moet verder de zetel van de vennoot-schap nauwkeurig worden aangewezen en het
woord “rechts-personenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
on-dernemingsnummer.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het be-stuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het be-stuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toe-passelijke taalregime.
Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene verga-dering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. De vennootschap zal slechts door de wil van
de vennoten worden ontbonden en dit bij besluit van de algemene vergadering genomen volgens de
regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
Inbrengen
Partijen verklaren dat op de 5.000 AANDELEN onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
hon-derd euro (100,00 EUR) per stuk, als volgt: door:
- De heer DE MEUTER André ten belope van 0,02% van de aandelen in volle eigendom, hetzij voor
100 euro in volle eigendom;
- Mevrouw ROESEMS Odette ten belope van 0,02% van de aandelen in volle eigendom, hetzij voor
100 euro in volle eigendom, hetzij voor 166.600 euro in volle eigendom;
- De heer DE MEUTER Filip ten belope van 33,32% van de aandelen in volle eigendom hetzij voor
0746938503
Luik B
166.600 euro in volle eigendom;
- De heer DE MEUTER Stefaan ten belope van 33,32% van de aandelen in volle eigendom hetzij
voor 166.600 euro in volle eigendom;
- De heer DE MEUTER Kris ten belope van 33,32% van de aandelen in volle eigendom hetzij voor
166.600 euro in volle eigendom.
Hetzij in totaal de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij VIJFHONDERD DUIZEND EURO
(500.000,00 EUR) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE62 0018 8446 3961,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Een bewijs van die deponering daterende van 13 mei 2020, wordt in het dossier van ondergetekende
Notaris bewaard.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
VIJFHONDERDDUIZEND EURO (500.000,00 EUR).
Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
De heer DE MEUTER André, voornoemd, en mevrouw ROESEMS Odette nemen deel aan de
oprichting als gecom-manditeerde vennoot.
De heer DE MEUTER Filip, de heer DE MEUTER Stefaan en de heer DE MEUTER Kris treden op
als commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en on-beperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar
zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Treedt een nieuwe vennoot tot de vennootschap toe, uit hoofde van welke reden ook (overdracht van
aandelen onder levenden, overlijden van een vennoot en voortzet-ting van de vennoot met zijn
erfgenamen en/of rechtver-krijgenden, enzovoort), dan dient deze te kennen te ge-ven onder welke
hoedanigheid ( gecommanditeerde vennoot of commanditaire vennoot) hij aan de vennootschap
deel-neemt.
Teneinde de vennootschap in staat te stellen erover te waken dat zij te allen tijde minstens één
gecommandi-teerde (hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk)vennoot en minstens één commanditaire
(beperkt aansprakelijke) ven-noot, heeft de nieuwe vennoot dezelfde hoedanigheid als de vennoot
wiens plaats hij inneemt, minstens tot de in de vorige alinea bedoelde kennisgeving wordt verricht en
de vennootschap, zo nodig, bovendien over een redelijke termijn zal hebben beschikt om een nieuwe
gecommandi-teerde casu quo commanditaire vennoot te vinden.
Nieuwe vennoten die niet de plaats van een andere vennoot innemen, hebben de hoedanigheid die
zij bij hun intrede in de vennootschap verklaren aan te nemen.
Telkenmale dit nodig is, zullen alle terzake gelden-de verplichtingen ( inzake publicatie, inzake
statuten-wijziging, enzovoort) worden nagekomen.
Voorwerp
De vennootschap mag alles doen wat verband houdt met het behoud, de uitbreiding, het beheer en
het beleggen van haar roerend en/of onroerend vermogen en/of onroe-rende zakelijke rechten. De
vennootschap vermag te doen wat van aard is rechtstreeks of onrechtstreeks de verwe-zenlijking van
haar maatschappelijk doel te bevorderen en/of te vergemakkelijken. De vennootschap mag met
name, doch niet limitatief; alle roerende en/of onroerende verrichtingen en/of onroerende zakelijke
rechten stellen die in verband staan met haar doel of rechtstreeks dan wel onrechtstreeks bijdragen
tot de verwezenlijking er-van,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrecht-streeks betrekking hebben
op het beheer of het produc-tief maken van de in de vennootschap belegde onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten; zij mag aan haar bedrijfsleiders en/of werknemers gratis woonst ver-
lenen, dit ter compensatie van de door hen uitgevoerde verrichtingen ten voordele van de
vennootschap, het op-nemen en/of toestaan van leningen en kredieten, aan der-den of aan
Vennoten, beleggen of investeren van geldsom-men of roerende waarden,. inschrijven op uitgiftes
van obligatieleningen, effecten, 'e.a.,' het aangaan van le-vensverzekeringscontracten, en algemeen
alle financiële of roerende verrichtingen stellen.
De keuze van beleggingsobjecten of -instrumenten is in principe vrij. De vennootschap kan onder
meer beleg-gen in roerende waarden, verzekeringsproducten (zoals TAK21,TAK23,TAK26),
liquiditeiten (ongeacht de valuta), participaties in K.M.O.'s ('private equity") of beursge-noteerde
Luik B
bedrijven (‘public equity’), vorderingen aller-hande, kunstvoorwerpen, antiek, onlichamelijke rechten,
enzovoort. Deze ruime keuzemogelijkheid belet niet dat altijd wordt gestreefd naar een evenwichtige
portefeuil-lesamenstelling. In zijn totaliteit beschouwd mogen de beleggingen geen overwegend
speculatief karakter verto-nen, wat een dynamisch portefeuillebeheer weliswaar niet uitsluit. Altijd
wordt een evenwicht nagestreefd tussen de optimalisering van recurrente inkomsten enerzijds en de
waarde-optimalisatie van het vermogen op lange ter-mijn anderzijds.
De vennootschap mag haar activa, geheel of gedeelte-lijk, in borg of in pand geven aan derden
(zoals finan-ciële instellingen) of aan één of meerdere Vennoten, alsook hypotheken of enig andere
waarborg of zekerheden, hoe ook genaamd, toestaan, zowel ten voordele van haar-zelf, van één of
meerdere Vennoten als ten voordele van de verbonden vennootschappen in de zin van artikel 11 van
het Wetboek van vennootschappen op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap kan alle handelingen stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel, met uitdrukkelijke uit-sluiting evenwel van
handelingen van vermogensbeheer en/of beleggingsadvies zoals bedoeld door de Wet van 4
december 1990 en het K.B. van 5 augustus 1991 of andere activiteiten waarvoor zij geen wettelijke
toelating of vergunning heeft.
Elke handeling met betrekking tot het ingebrachte vermogen, het nog in te brengen vermogen en, In
voorko-mend geval, het herbelegde vermogen, die de activiteit van de vennootschap in gevaar
brengt of gevaar zou kun-nen brengen, is uitdrukkelijk verboden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fu-sie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of onderne-mingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan optreden als zaakvoerder/bestuurder of ver-effenaar in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optre-den, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt ma-ken.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthou-den van werkzaamheden die onderworpen
zijn aan reglemen-taire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel aan-duidend.
Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één zaakvoerder, welke of derden, of
beherende ven-noten kunnen zijn.
De algemene vergadering der Vennoten duidt een zaak-voerder aan (hierna genoemd 'de
Zaakvoerder'), die al dan niet vennoot is.
Het mandaat van Zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist. De
Vennoten duiden hierbij de heer DE MEUTER André, voornoemd, aan als sta-tutaire zaakvoerder, en
benoemen hem voor het leven. Hij kan niet afgezet worden dan bij unanieme beslissing van alle
vennoten.
In geval van (i) langdurige onbeschikbaarheid of (ii) onbekwaamverklaring of (iii) in geval van vrijwil-
lige ontslagname als Zaakvoerder van de heer DE MEUTER André, zal het beheer uitgeoefend
worden door mevrouw ROESEMS Odette, voornoemd. Zij wordt benoemd als opvol-gend statutaire
zaakvoerder en kan niet afgezet worden dan bij unanieme beslissing van alle vennoten.
In geval van (i) langdurige onbeschikbaarheid of (ii) onbekwaamverklaring of (iii) in geval van vrijwil-
lige ontslagname als Zaakvoerder van mevrouw ROESEMS Odette, en in ieder geval pas nadat
zowel de heer DE MEUTER André als mevrouw ROESEMS Odette geen zaakvoerder meer zijn, zal
het beheer uitgeoefend worden door één of meerdere nieuw te benoemen zaakvoerders die, op dat
mo-ment worden benoemd door een beslissing van de algemene vergadering dewelke zal beslissen
met een twee/derde meerderheid van stemmen.
De zaakvoerder wordt vanaf dat ogenblik telkens be-noemd voor een duur van 5 jaar door de
algemene vergade-ring die beslist met een twee/derde meerderheid van stemmen. Na deze 5 Jaar
zal er telkens een nieuwe zaak-voerder voor een duur van 5 jaar aangeduid worden, met dien
verstande dat iedere zaakvoerder wiens mandaat af-loopt herbenoemd kan worden.
Deze zaakvoerder is geen statutaire zaakvoerder (be-houdens unanieme beslissing van alle
vennoten) en kan op elk ogenblik worden ontslagen door een beslissing van de algemene
vergadering dewelke zal beslissen met een twee/derde meerderheid van stemmen.
Indien er verschillende zaakvoerders worden benoemd vormen zij een college van zaakvoerders ,dat
Luik B
beslist bij meerderheld van stemmen.
De vennootschap wordt in al haar handelingen, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte,
rechtsgel-dig vertegenwoordigd door de Zaakvoerder.
Telkens wanneer de zaakvoerder een overeenkomst sluit met een derde, is hij gehouden deze derde
uitdruk-kelijk te informeren over zijn hoedanigheid van mandata-ris van de vennoten.
De zaakvoerder is exclusief, en met uitsluiting van alle andere Vennoten, bevoegd om alle daden van
beheer en alle daden van beschikking te stellen met betrekking tot het ingebrachte en nog in te
brengen vermogen, als-ook met betrekking tot de vermogensbestanddelen waarin desgevallend zal
worden herbelegd, die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, daarbij optredend voor alle Vennoten.
De zaakvoerder is onder meer (niet limitatief) ex-clusief bevoegd om de volgende daden van beheer
te stel-len:
- het innen van interesten, opbrengsten en vruchten, zowel met betrekking tot roerend als onroerend
vermogen ; het herbeleggen van roerende waarden, bekomen hetzij op de vervaldag, hetzij
tussentijds ;
- het doorstorten van niet-gereserveerde interesten, opbrengsten en vruchten aan de Vennoten ; het
beslissen om de toekenning of de betaalbaarstelling van niet-gereserveerde interesten, opbrengsten
en vruchten aan Vennoten al dan niet uit te stellen ;
- het onderhoud van onroerende goederen ;
- de bevoegdheid om welbepaalde taken toe te ver-trouwen aan een derde-lasthebber
- de bevoegdheid om de Vennoten in rechte te verte-genwoordigen ;
- openen en afsluiten van een rekening bij De Post, banken of anders kredietinstellingen in naam van
de ven-nootschap.
De zaakvoerder heeft eveneens de exclusieve bevoegd-heid om de volgende daden van beschikking
te stellen :
- het vervreemden of `wederbeleggen’ van de vermo-gensbestanddelen die deel uitmaken van de
vennootschap;
- het verkrijgen, vervreemden, bezwaren, huren, ver-huren en huur opzeggen of anderszins in
gebruik nemen en geven van onroerende en roerende zaken;
- het aangaan van geldleningen en kredietovereenkom-sten; het uitoefenen van het stemrecht
verbonden aan al-le aandelen die deel uitmaken van de vennootschap; het kopen, verkopen,
verhuren of het afstaan van het gebruik aan derdén van de onroerende en roerende goederen beho-
rende tot de vennootschap.
De Vennoten die niet werden benoemd als Zaakvoerder kunnen geen daden van beheer, noch
daden van beschikking stellen met betrekking tot de onroerende en roerende goederen die tot de
vennootschap behoren.
De zaakvoerder kan, met behoud van zijn verantwoor-delijkheid, werkzaamheden van
administratieve aard ge-heel of gedeeltelijk laten uitvoeren door een door haar voor die bepaalde
aangelegenheden aangestelde lastheb-ber, en dit al dan niet tegen vergoeding.
Er wordt uitdrukkelijk door de vennoten bedongen dat het tevens de bedoeling van de vennoten is
dat deze lastgeving aan de zaakvoer(s) haar rechtskracht behoudt wanneer de vennoten-lastgevers
later zouden komen te verkeren in een staat bedoeld in de artikelen 488/1 of 488/2 van het Burgerlijk
Wetboek. Deze lastgeving zal dus geen einde nemen om de reden vermeld in artikel 2003, tweede
lid van het Burgerlijk Wetboek in zover er verder voldaan wordt aan de andere vereisten gesteld in
voornoemde wetsbepaling.
De zaakvoerder bewaart zorgvuldig alle documenten en registers betreffende de vennootschap, haar
activitei-ten, haar kosten, uitgaven en inkomsten. Iedere vennoot heeft het recht om zulke
documenten en registers in te kijken indien hij dat wenst.
Algemene vergadering
De regelmatig samengestelde algemene vergadering der Vennoten vertegenwoordigt alle Vennoten.
Haar besluiten zijn bindend voor alle Vennoten, inclusief de afwezigen of diegenen die
tegenstemden.
De algemene vergadering komt ten minste éénmaal per jaar bijeen op de eerste maandag van de
maand juni van elk jaar en voor de eerste maal in het jaar 2022. De Zaakvoerder, of in diens
afwezigheid, de oudste vennoot, dient deze vergadering bijeen te roepen. Voormelde ver-gadering
zal onder andere het tijdens het vorige kalen-derjaar gevoerde beheer en beleggingsbeleid en de
resul-taten ervan bespreken
De vergadering van Vennoten kan bovendien op ieder ogenblik worden bijeengeroepen op verzoek
van elke ven-noot.
Iedere vennoot heeft recht op 1 (één) stem in de al-gemene vergadering ongeacht zijn of haar
aandeel in de onverdeeldheid van de vennootschap.
Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Luik B
Aanwending van het resultaat
De Zaakvoerder doet tevens een voorstel aan de jaarvergadering der Vennoten m.b.t. het uit te
keren gedeelte van de inkomsten verworven door de vennootschap, na aftrek van haar
werkingskosten en uitgaven. Dergelijke uitkering aan de Vennoten dient te geschieden in verhouding
tot hun aandeel zoals hierboven bepaald en mits goedkeuring door alle gecommanditeerde
vennoten.
De algemene vergadering kan slechts van het voorstel van de Zaakvoerder afwijken met unanimiteit
van stemmen.
Het saldo van de netto-inkomsten zal verder deel uitmaken van de Onverdeeldheid en zal opnieuw
worden belegd, of ten minste binnen de vennootschap beschikbaar blijven voor eventuele nieuwe
investeringen.
Vereffening
    1.  geval van ontbinding of beëindiging van de vennootschap zal ze worden vereffend
overeenkomstig de regeling vervat in onderhavig artikel.
Na aanzuivering van enerzijds alle schulden en anderzijds alle kosten en lasten van de vereffening
wordt het netto-actief van de Onverdeeldheid van de vennootschap door de Zaakvoerder verdeeld
tussen de Vennoten, door toepassing van de verdeelsleutel voorzien in deze statuten.
Overgangsbepalingen en beslissingen van de oprichters
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
2. Adres van de zetel.
Het adres van de zetel is gevestigd te 1730 Asse, Muzeumstraat 15.
3. Website en e-mail adres.
Er wordt op heden noch een website, noch een e-mailadres van de vennootschap bepaald.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de partijen op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Bijkomende informatie functie zaakvoerder
Partijen erkennen dat ondergetekende notaris hen ingelicht heeft over:
- het verbod voor bepaalde personen om de functie van zaakvoerder uit te oefenen;
- de reglementering betref-fende de uitoefening door vreemdelingen van bepaalde
beroepswerkzaamheden en de verplichting tot het bekomen van voorafgaandelijke vergunnin-gen;
- de onverenigbaarheden tussen het beroep of de functie van bepaalde personen en de taak van
zaakvoerder.
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.