Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Ddsrenovatie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Atealaan 34
 : 2200 Herentals
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT EEN AKTE verleden voor notaris Hans Derache, te Tessenderlo, op 04 juni 2021, ter registratie,
BLIJKT dat een Besloten Vennootschap  werd opgericht als volgt:
1. IDENTITEIT OPRICHTER:
De heer DRIESEN, Kim, geboren te Kasterlee op 20 mei 1983, echtgenoot van mevrouw DESMET
Eefje, wonende te 3980 Tessenderlo, Rijt 60.
Gehuwd te Tessenderlo op 26 augustus 2006 onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan
huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden, alzo verklaard.
2. RECHTSVORM & NAAM: De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten Vennootschap.
Zij draagt de naam “Ddsrenovatie”
3. ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 2200 Herentals, Atealaan
34
4. VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden of door deelname van dezen:                           
1. Algemene bouwonderneming.                                  
- Isolatiewerkzaamheden                                  
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.                                             
- Dakwerkzaamheden                           
- Bouwen van daken                            
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies.                         
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal                                
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen                         
- Waterdichtingswerken van muren                               
- Waterdicht maken van daken en dakterrassen                                   
- Bouwwerkzaamheden, dit alles in de meest ruime zin van het woord.                         
- Behandelen van muren met vochtwerkende en waterafstotende producten                             
- Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming                                  
- Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers.                                                      
- Het bouwrijp maken van terreinen.                             
- Slopen van gebouwen; grondverzet.                          
- Proefboren en boren                          
- Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- waterbouw                         
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken.                            
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.                
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken.                           
- Bouwen van individuele huizen.                                 
- Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen                                 
0769342236
Luik B
- Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, en
dergelijke.                                                    
- Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke.                          
- Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen.
- Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccomodaties.                         
- Waterbouw, baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten, en dergelijke.                         
- Overige werkzaamheden in de bouw: het bouwen van funderingen, inclusief heien; boren en
aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten; het vlechten van ijzer en aanbrengen van
bekisting; het uitvoeren van metselwerk; het aanbrengen van chape; het bouwen van schoorstenen
en industriële ovens; het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, en dergelijke; het
monteren van al dan niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken; het uitvoeren van hijs- en
hefwerkzaamheden voor rekening van derden; het optrekken en afbreken van steigers en
werkplatforms; het uitvoeren van voegwerken; het bouwen van koelkamers, kluizen, en
dergelijke;        
- Bouwinstallatie.                                 
- Elektrische installatie:  de installatie van elektrische bedrading en toebehoren; de installatie van
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen; de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; de
installatie van liften en roltrappen; de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
diefstal; de installatie van antennes en bliksemafleiders.            
- Loodgieterswerk.                               
Overige bouwinstallatie: de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden); de installatie van
stores en zonneschermen; de installatie van lichtreclames en uithangborden; overige installaties
(inclusief accessoires), niet elders genoemd                            
- Algemene bouwinstallatie                              
- Afwerking van gebouwen: stukadoorswerk, schrijnwerk van hout of van kunststof, 
metaalschrijnwerk                          
- Vloerafwerking en wandbekleding.                             
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.                        
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.                               
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen: in verf en vernis; in
sanitaire artikelen; in machines en uitrusting voor handel en nijverheid; in machines voor de
bouwnijverheid;
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout: onbewerkt hout;  producten van de eerste
bewerking van hout; panelen en platen, parket, en dergelijke; schrijn- en timmerwerk van hout voor
de bouwnijverheid;                                 
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair,
schrijnwerk, anders dan hout                                             
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in ijzerwaren, loodgietersmateriaal en
verwarmingsinstallaties                                                               
2. Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:                             
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;                                 
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;                         
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;                           
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de mede-
eigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;                               
- Het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten.                         
- De aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen, inclusief
het verrichten van de activiteiten van bouwpromotor, dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of
rechtspersoon.                               
- Uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaannneming en/of onderaanneming.                   
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van
derden.                            
Luik B
3. Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.                          
4. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.                         
5. Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.                        
6. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel.                                                        
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband
houden;                          
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer
vervat:                          
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de
kwaliteitscontrole;                            
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en
klanten;                            
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.                  
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en overige gereglementeerde
activiteiten waarvoor machtiging ontbreekt.                                                 
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.                                                          
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.                                    
Voorgaande opsommingen zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard. Zij heeft in het
algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle roerende en onroerende handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen van de oprichting.
6. INBRENG VAN DE OPRICHTER:
De oprichter heeft een inbreng gedaan van drieduizend euro (3.000,00 EUR), die volledig werden
volstort, waarvoor hem alle honderd (100) aandelen werden toegekend.
Hetzij in totaal: honderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van  drieduizend euro
(3.000,00 EUR).
7. BESTUUR
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon wordt aangewezen als bestuurder benoemt deze een vaste
Luik B
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van
bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger is
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in
eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid
van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt.
Deze vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een
andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de bestuurders en de onderlinge taakverdeling
tussen hen, kunnen aan of door derden niet worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer een bestuurder of vaste vertegenwoordiger rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of voorgelegde verrichting, dienen
de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen te worden
nageleefd.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurder
De opdracht van de bestuurders wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering,
hiertoe bij uitsluiting bevoegd, hierover anders beslist.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vast of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, gezamenlijk of als
college optreden. Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. Het dagelijks bestuur
omvat alle handelingen en beslissingen die de tussenkomst van het bestuursorgaan niet
verantwoorden omwille van hun gering belang of omwille van hun spoedeisend karakter.
8. ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
01 juni om 19.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkens het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
9. BOEKJAAR
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2023.
10. BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts
uitwerking nadat het bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de
redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te
voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te
rekenen van de datum van de uitkering.
Binnen dezelfde grenzen is het bestuursorgaan bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst
van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
11. ONTBINDING
Artikel 24. Ontbinding van de vennootschap
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statuten-wijziging. Een ontbinding en sluiting
van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 25. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
12. BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer DRIESEN, Kim,
geboren te Kasterlee op 20 mei 1983, wonende te 3980 Tessenderlo, Rijt 60, voornoemd, hier
aanwezig en die aanvaardt. De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor
alle aangelegenheden met betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over bepaalt.
13. VOLMACHT ADMINISTRATIE
De comparant geeft bij deze volmacht aan KAMA Accounting en Fiscaliteit te 2440 Geel, Dr. Van de
Perrestraat 7, 0472.463.541 of elke andere door haar aangewezen persoon, teneinde de
vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle belastingadmini-straties, waaronder de B.T.W.,
alsook tegenover de kruispuntbank van ondernemingen, om aldaar alle aanvragen, inschrijvingen,
wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap
uit te voeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte.
Notaris Hans Derache, te Tessenderlo.