Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J.D.F.I.
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3680
België
Onderwerp akte : Oprichting
Maaseik (Neeroeteren)
Ophovenstraat 113 C01
 
Uit een onderhandse oprichtingsakte opgesteld te Maaseik (Neeroeteren) op 20/12/2021 blijkt het volgende: 
 
De heer Cordens, Jo, Marguerite, Ghislain, geboren te Sint-Truiden op 3 april 1973, met woonplaats te
Stevoortweg 104, 3540 Herk-de-Stad; De "beherende vennoot";
 
De heer Doyle, Jonathan, geboren te Eireannach, Ierland op 29 december 1980, met woonplaats te Oudenbos
104, 3202 Rillaar;
De "stille vennoot  ";
 
hierna gezamenlijk de "vennoten" genoemd;
 
samengekomen om te besluiten tot de oprichting van een commanditaire vennootschap.
 
- De beherende vennoot brengt een bedrag in van 3.000 EUR (drieduizend euro) in ruil voor 3.000 (drieduizend)
aandelen.
 
- De stille vennoot brengt een bedrag in van 1.000 EUR (duizend euro) in ruil voor 1.000 (duizend) aandelen.
 
De inbrengen in geld worden uiterlijk binnen een maand na de oprichting volstort op de bankrekening die op
naam staat van de vennootschap.
 
 STATUTEN:
 Artikel 1. Naam en rechtsvorm
 
De vennootschap heeft als rechtsvorm de Commanditaire Vennootschap (CommV).
De vennootschap krijgt de naam "J.D.F.I.".
 
 Artikel 2. Zetel van de vennootschap
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is:
0779446765
 
Ophovenstraat 113 C01, 3680 Neeroeteren
 
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
 
 Artikel 3. Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van een
derde, voor eigen rekening of voor rekening van een derde, alleen of in samenwerking met een derde:
 
- Binnenafwerking van gebouwen, hoofdzakelijk pleisterwerken
 
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle transacties van industriële, commerciële en
financiële, roerende en onroerende aard realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap kunnen bevorderen of faciliteren.
 
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
 
De vennootschap mag samenwerken met, participeren in, een fusie aangaan met of, op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen of
instellingen indien die van zodanige aard zijn te kunnen bijdragen tot de ontwikkeling van de vennootschap of
deze in de hand kunnen werken.
 
De vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen.
 
De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van ondernemingen
en particulieren.
 
Indien het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen is aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang
tot het beroep of onverenigbaar is met de uitoefening van het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft het verrichten van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken en
eventuele onverenigbaarheden respecteren.
 
 Artikel 4. Duur van de vennootschap
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn en voor zover de opzegging te goeder trouw is.
 
Ingeval van wanprestatie van een vennoot kunnen de andere vennoten vorderen dat de vennootschap enkel
jegens hem wordt ontbonden voor zover de vennootschap zonder deze vennoot kan blijven voortbestaan en de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap niet onmogelijk wordt.
 
 Artikel 5. Kapitaal
 
In ruil voor de inbreng worden er 4.000,00 aandelen uitgegeven.
 
De onderstaande regels gelden wat betreft de stemrechten gelinkt aan de aandelen:
De aandelen van de beherende vennoten vertegenwoordigen 100% van de beslissingsbevoegdheid
De aandelen van de stille vennoten (type A – type B) bekomen geen stemrechten
 
De rechten van de vennoten in de winsten en in het vereffeningssaldo worden als volgt vastgesteld:
 
Vergoeding van de beherende vennoten (BV-aandelen):
De vergoeding van de BV-aandelen is gelijk aan het rendentement van de OLO op 1 jaar verhoogt met 3% vanaf
het 1ste boekjaar aangevuld met de winst na uitkering van de stille vennoten type A (SVA-aandelen ) & de stille
vennoten type B (SVB-aandelen).
 
Vergoeding van de stille vennoten:
Er wordt een onderscheid gemaakt tussen stille vennoten type A en type B
 
Stille vennoten type A (SVA-aandelen)
 
De vergoeding van de SVA-aandelen is gelijk aan het rendentement van de OLO op 1 jaar verhoogt met 3%
vanaf het 1ste boekjaar aangevuld met zijn/haar aandeel in de winstdeelname gelijk aan 30% van het resultaat
van de vennootschap voor belasting.  Het aandeel in de winstdeelname wordt bepaald op basis van het aantal
gepresteerde uren (actieve deelname) voor “J.D.F.I.” in verhouding tot alle deelnemers.  Om recht te hebben op
de vergoeding van de SVA-aandelen dient de aandeelhouder minimum over 5.000 euro aan SVA-aandelen te
beschikken. Quod non wordt de vergoeding automatisch gelijkgesteld aan deze van de SVB-aandelen.
 
Stille vennoten type B (SVB)
 
De aandelen van de stille vennoten type B bekomen een vaste vergoeding op jaarbasis.  De vergoeding is gelijk
aan het rendentement van de OLO op 1 jaar verhoogt met 3% vanaf het 5de boekjaar.
 
Artikel 6. Overdracht van aandelen
 
De aandelen kunnen worden overgedragen mits schriftelijke toestemming en onder de gestelde voorwaarden van
de beherende vennoot.
 
De overdracht van aandelen kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van voor de tegenwerpelijkheid van de overdracht, zoals bepaald in Artikel 2:18 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
 
 Artikel 7. Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 Maart en eindigt op 28 Februari van elk jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris van het vermogen van de vennootschap en
een jaarrekening op.
 
 Artikel 8. Vennoten
 
A. Aansprakelijkheid
 
De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap. De stille of commanditaire vennoten zijn slechts aansprakelijk voor de verbintenissen van
de vennootschap ten belope van hun inbreng. Een stille of commanditaire vennoot mag geen enkele daad van
bestuur verrichten, ook niet krachtens een volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals
machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen zijn evenwel geen
zulke daden van bestuur. Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor
alle verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt in overtreding van dit verbod. Een
commanditaire vennoot is ten aanzien van derden net als de gecommanditeerde vennoten hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de
zaken van de vennootschap waar te nemen.
 
B. Vertegenwoordiging
 
De vennoten zijn ten aanzien van derden enkel verbonden door de daad van één van hen of van een
zaakvoerder voor zover deze hebben gehandeld binnen de perken van hun bevoegdheden.
 
C. Vergadering van vennoten
 
Jaarlijks wordt een vergadering van vennoten gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangeduid in de oproeping op De eerste woensdag van mei om 19:00 uur uur. Valt die dag op een wettelijke
feestdag dan zal de vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
 
Voorts wordt de vergadering op elk moment bijeengeroepen indien daar door de zaakvoerder(s) of door 100 %
van de beherende vennoten en 100 % van de stille vennoten type A (SVA) van de vennoten om wordt verzocht.
 
De oproepingen tot de vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen. Ze worden ten
minste 14 dagen voor de vergadering per e-mail of per gewone post meegedeeld aan de vennoten. Indien alle
vennoten aanwezig zijn en akkoord gaan, kan een vergadering ook zonder voorafgaande oproepingen
plaatsvinden.
 
De vennoten, verenigd in vergadering, nemen unaniem alle beslissingen die de vennootschap aanbelangen of
die deze statuten wijzigen.
 
De vergaderingen kunnen slechts geldig besluiten indien minstens 100 % van de beherende vennoten en 100%
van de stille vennoten type A van de vennoten vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
Een vennoot die op afstand deelneemt aan de algemene vergadering, wordt beschouwd als een aanwezige op
de algemene vergadering indien de vennoot gebruikmaakt van de volgende communicatiekanalen:
 
Skype,,Zoom, Face-time of variant
 
Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, mogen de vennoten via
elektronische weg vanop afstand stemmen vòòr het plaatsvinden van de algemene vergadering, op voorwaarde
dat het stemmen als volgt gebeurt:
 
per email
 
De vennoot mag zich op de vergadering van vennoten door een lasthebber laten vertegenwoordigen, evenwel
beperkt tot de volgende persoon of personen:
 
de echtgenoot of echtgenote.
 
D. Winstbestemming
 
Op voorstel van de zaakvoerders beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
 
 Artikel 9. Bestuursorgaan
 
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten, met de
hoedanigheid van lasthebber. De bevoegdheden van een zaakvoerder worden vastgesteld door een akte van
benoeming.
 
De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan één
zaakvoerder is, kunnen de zaakvoerders elk afzonderlijk handelen in hun bevoegdheden en de vennootschap
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
 
Is een zaakvoerder tegelijk een vennoot in de commanditaire vennootschap en is deze zaakvoerder een
rechtspersoon, dan is de vaste vertegenwoordiger van die rechtspersoon niet persoonlijk verbonden voor de
verbintenissen van de rechtspersoon in de hoedanigheid als vennoot.
 
Het mandaat van een zaakvoerder benoemd in deze statuten kan enkel worden herroepen indien daartoe wettige
redenen bestaan alsook bij een eenparige beslissing van de vennoten.
 
De zaakvoerders kunnen bijzondere lastgevingen aangaan voor de uitoefening van bepaalde rechtshandelingen.
 
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd.
 
Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder:
 
- De heer Cordens, Jo, Marguerite, Ghislain, geboren te Sint-Truiden op 3 april 1973
 
 Artikel 10. Controle
 
Iedere vennoot beschikt over de individuele onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en andere documenten en geschriften van de
vennootschap en kan van de zaakvoerder(s) alle ophelderingen en inlichtingen opvragen. In dit verband kan de
vennoot zich ook laten vertegenwoordigen of bijstaan door een externe accountant.
 
 Artikel 11. Ontbinding en vereffening
 
A. Overlijden
 
Het overlijden van een van de vennoten leidt niet tot de ontbinding van de vennootschap. Zij wordt voortgezet
door de overlevende vennoot of vennoten.
 
De erfgenamen en legatarissen van de overleden vennoot hebben recht op de vermogenswaarde van het
aandeel of de aandelen van de overleden vennoot in de vennootschap op het moment van het overlijden.
 
B. Vereffening en verdeling van het netto-actief
 
De vennootschap kan voorts worden ontbonden overeenkomstig het Artikel 4 'Duur van de vennootschap' van
deze statuten, door een besluit van de algemene vergadering van vennoten, van rechtswege als gevolg van de
onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een van de vennoten of door
een ander door de wet omschreven feit of gebeurtenis, of door een gerechtelijke beslissing.
 
Ingeval van ontbinding van de vennootschap zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij de
algemene vergadering anders beslist. De vereffenaar of vereffenaars hebben de bevoegdheden zoals
vastgesteld in Artikel 2:87 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
 Artikel 12. Overige bepalingen
 
A. Het eerste boekjaar
 
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 28 Februari 28 Februari 2023.
 
B. De eerste jaarvergadering
 
De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op 3 mei 2023.
 
C. E-mailadres
 
Het e-mailadres van de vennootschap is: 2021.JDFI@gmail.com.
 
 
 
Jo Cordens
Zaakvoerde