Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : O&M Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9400
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ninove
Winkelstraat(Ned) 4
Er blijkt uit een onderhandse akte, opgemaakt op 01/04/2022, dat:
De heer Marcin Skutnik, geboren te Monki (Polen), op 09/12/1981, gedomicilieerd te 9400 Ninove, Winkelstraat
4 (gecommanditeerde vennoot) samen met een commanditaire vennoot een commanditaire vennootschap heeft
opgericht.
I. Inschrijving op de aandelen
       
 A. De heer Marcin Skutnik, schrijft in op negenennegentig (99) aandelen, in ruil voor een inbreng in geld van
negenennegentig euro (99,00 EUR). Deze aandelen zijn bij de oprichting volledig volstort door de heer Marcin
Skutnik.
B. De commanditaire vennoot schrijft in op één (1) aandeel, in ruil voor een totale inbreng van één euro
(1,00 EUR). Dit aandeel is bij de oprichting volledig volstort door de commanditaire vennoot.
Totaal ingeschreven aandelen: honderd (100) aandelen.
II. De statuten bevatten volgende bepalingen (uittreksel):
Artikel 1: Rechtsvorm - Benaming
 De vennootschap is een commanditaire vennootschap en draagt de benaming “O&M Construct”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer. In voorkomend geval worden tevens het e-mailadres en de website van de vennootschap
vermeld.
Artikel  2: Gecommanditeerde vennoot 
 De heer Marcin Skutnik treedt op als gecommanditeerde vennoot.
Artikel 3: Duur
 De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Artikel 4: Zetel     
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
 De zaakvoering is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor zover dit ingevolge
de taalwetgeving geen aanleiding geeft tot wijziging van de taal van de statuten.
 Dergelijke beslissing vereist geen statutenwijziging tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander gewest. In dit
laatste geval is de zaakvoering bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
 Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging
zoals bepaald in artikel 14 van deze statuten.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
0786490846
Staatsblad.
 De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 5: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van dezen : 
Bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid :
 · het verwerven hetzij door inschrijving of aankoop, van aandelen, obligaties, kasbons, of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen ,
alsook het beter beheer van deze roerende waarden, dit alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met
derden. 
 ·  het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, deelneming of investering. 
 ·  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even
welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin. Zij kan zich
eveneens borg stellen voor derden. 
 · alle handels en financiële operaties, behalve die, welke wettelijk voorbehouden zijn aan
verzekeringsmaatschappijen, banken, houders van deposito’s, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen. 
 ·  het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, in
de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door
intekening , waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke
verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur. 
 ·  het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie, raadgeving,
prospectie, marketing, technoconsult, assistentie op gebied van management, engineering en consultancy,
technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies; 
 ·  het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie
en toepassing van de meest verschillende wetgevingen; 
 ·  het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding, en het organiseren ervan,
alsook het waarnemen van het beheer op alle niveau’s, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in
deelneming met derden, van handels-, nijverheids, of andere ondernemingen bestaande onder om het even
welke vorm, en dit zonder enige beperking;. 
 ·  het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten; 
 ·  het waarnemen van alle bestuur en managementopdrachten in andere vennootschappen; 
 ·  het bouwen, verbouwen, kopen, verkopen en verhuren van onroerende goederen. 
 Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel. De bestuurder heeft de bevoegdheid het doel te
interpreteren, zoals hij noodzakelijk acht voor de meest gunstige uitbating van de onderneming.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: 
 ·  uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de belasting over de toegevoegde
waarde, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; 
 ·  uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; 
 · uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten,
financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan
belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle
vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp
met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van
afzetten te vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke besluiten op de financiële transacties en de
financiële markten en onder het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. Bovendien zal de vennootschap zich
dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen. Dit alles voor
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of voorwaarden voldoet. In het geval de verrichting van
bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal
de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze
voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 6: Inbrengen - aandelen
 Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Artikel 7: Bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke zowel
derden als gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
 Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten en kunnen zij jegens derden en in rechte eveneens
afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren
op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 12: Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar.
Artikel 13: Algemene vergadering
 Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de vierde vrijdag van de maand december om 10 uur, op de zetel van de vennootschap of op
gelijk welke andere plaats in dezelfde gemeente, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
 Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur.
Artikel 15: Aanwending van het resultaat
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 14.
Artikel 16: Vereffening
 §1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De
vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt. 
 Onverminderd de toepassing van artikel 2:97, § 2 tweede alinea van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, leggen de vereffenaars, indien uit de vereffeningsrekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers
integraal kunnen worden terugbetaald, vooraleer de vereffening wordt afgesloten, het plan voor de verdeling van
de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: Netting
 Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
Artikel 18: Gemeen recht
 De partijen willen zich volledig schikken naar het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg
worden de beschikkingen van dit wetboek, waarvan er op ongeoorloofde wijze zou zijn afgeweken, geacht in de
huidige akte te zijn opgenomen en worden de clausules die strijdig zijn met de gebiedende beschikkingen van
deze wetten, geacht niet geschreven te zijn.
 III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Winkelstraat 4, 9400 Ninove.
 2. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank en zal eindigen op 30/06/2022.
 2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 23/12/2023 om 10 uur.
 3. Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de oprichters,
onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging
van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank, dat de
vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting vanaf 01/08/2021 en dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die daaruit
voortvloeien.
IV. BENOEMING
 Word(t)(en) als zaakvoerder(s) benoemd voor onbepaalde duur: de heer Marcin Skutnik, voornoemd, die
verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Aldus opgemaakt te Ninove, op 01/04/2022.
 Getekend:
 De heer Marcin Skutnik
 Zaakvoerder
Tegelijk hiermee neergelegd: dubbel van de onderhandse oprichtingsakte