Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Immo Steen
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Lepelstraat 47
1730
België
Onderwerp akte : Oprichting
Asse
Uittreksel uit de notulen van de oprichtingsakte dd 25/03/2015:
Artikel 1 – Benaming
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap benoemd: IMMO STEEN
Artikel 2: Zetel:
De maatschappelijke zetel der vennootschap is gevestigd te 1730 Asse, Lepelstraat 47. Hij mag verplaatst
worden mits inachtneming van de taalwetgeving naar om het even welke plaats in België bij eenvoudige
beslissing van de zaakvoerders, die in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad moet worden bekendgemaakt.
Artikel 3: De vennootschap heeft tot doel:
Alle diensten van economische aard, het verstrekken van adviezen en consulting, hiertoe behoren ondermeer:
ondernemingen ondersteunen in het voeren van hun adminstratie, de administratie uitvoeren voor
ondernemingen en het organiseren en op punt stellen van de administratie van ondernemingen
het opstellen van voorstellen van bedrijfsstrategie en het geven van adviezen op commercieel, financieel en
sociaal vlak,
het waarnemen van het financieel en administratief management
het voorbereiden van budgetprognoses, het superviseren en controleren ervan
.       het uitoefenen van management, consulting en beheersactiviteiten. Deze activiteiten bevatten ondermeer,
zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze en het
verlenen en advies, bijstand en leiding aan bedrijven, privé-personen en inrichtingen, voornamelijk doch niet
uitsluitend op het vlak van financiering, management, marketing, strategie, human resources, producten en
eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur.
Het aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen.Hiertoe mag de vennootschap al
de verrichtingen van aankoop, verandering, verbouwing, inrichting, ruil, expertise, beheer van alle roerende en
onroerende goederen uitvoeren.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies.
Het verwerven, beheren en verkopen van participaties.Zij kan deelnemen aan het bestuur en toezicht van
ondernemingen waarin zij al dan niet participeert.
Het verhuren of huren al dan niet onder het stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, aan- en
verkoop van roerende en onroerende goederen en rechten, alsmede alle activiteiten die betrekking hebben op
onroerende leasing
Alle onroerende verrichtingen en verhandelingen, ingezonderheid de verkrijging, en meer in het bijzonder de
aankoop, ruil , verdeling of inbetalinggeving, van alle welkdanige onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, al dan niet met het oog op wederverkoop, terbeschikkingstelling of verhuring, en de daaropvolgende
vervreemding of overdracht van de gezegde onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten,
ingezonderheid de verkoop ruil, verdeling, inbetalinggeving of inbreng in vennootschap, alsook de vestiging van
alle onroerende zakelijke rechten en de verhuring van de gezegde goederen.
Het (laten) oprichten, bouwen, verbouwen, herbouwen, herstellen en/of restaureren van alle gebouwen,
0628660364
bouwwerken en infrastructuurwerken van burgerlijke bouwkunde alles in de ruimste zin van het woord; het
aankopen, verkopen, beheren, en verhuren van deze gebouwen, bouwwerken en infrastructuurwerken van
burgerlijke bouwkunde.
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften.Deze aanduiding en
opsomming zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin. De
vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële, industriële en
financiële handelingen stellen, dit alles met inbegrip van het verwerven van zakelijke onroerende rechten zoals
ondermeer vruchtgebruik, opstalrecht en erfpacht.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of anderszins in
alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven of wier doel van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
De vennootschap kan zich borg stellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan en hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, de verhuring en de
oprichting van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar zaakvoerder(s) in geld
en/of natura.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard
zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.  De vennootschap mag haar doel
verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou
achten.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
Artikel 5: Kapitaal:
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt veertigduizend (40.000) EURO, is volgestort en is ingeschreven in de
boeken ten name van:
Beherend vennoot Joris Heymans, voor 2 (twee) aandelen
De stille vennoten voor 78 (achtenzeventig) aandelen
Artikel 6: Ieder aandeel geeft recht op 1 stem. Alle beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van
stemmen behoudens de hierna bepaalde uitzondering. Elke beslissing betreffende de wijziging van de statuten
moet worden goedgekeurd door een vier/vijfde meerderheid van stemmen.
Artikel 7: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders die geen stille vennoot mag zijn.
Worden benoemd tot zaakvoerder: de heer Joris Heymans, voornoemd, die verklaart te aanvaarden. De
zaakvoerders kunnen slechts worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering mits een
vier/vijfde meerderheid. Aan de zaakvoerders kunnen, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste
wedde worden toegekend waarvan het bedrag door de algemene vergadering van de vennoten wordt vastgesteld
en dat ten laste komt van de vennootschap. Het mandaat is initieel onbezoldigd tenzij de algemene  vergadering
anders beslist.  Het mandaat geldt voor onbepaalde duur.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle aankopen, in waarborg of pandgevingen en vervreemdingen van
onroerende goederen van de vennootschap evenals voor het aangaan van financiële verplichtingen is echter het
eenparig akkoord van alle vennoten vereist.
Artikel 8: Overdracht van aandelen
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden,
dan met éénparig goedvinden van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de
participatie zelf te kopen, ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de
vennootschap.
De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke
van overeenstemming tussen de partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door twee deskundigen
waarvan één door elk der partijen benoemd wordt.
Artikel 9: Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. Bij overlijden zullen de
aandelen van overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere vennoten hiermede hun
akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht een vergoeding in geld te eisen, die
overeenstemt met de waarde van het aandeel van de overledene.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
 de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10 - Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 11: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering bij gewone meerderheid
Artikel 12: Jaarvergadering
De algemene vergadering zal plaats vinden elke eerste vrijdag van mei om 20.00 uur
Artikel 13: Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding wordt de vereffening verzorgd door de vennoten.
Worden er geen vereffenaars benoemd dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is
vanrechtswege vereffenaar.
Artikel 14: Verwijzing naar wetgeving
Voor hetgeen niet uitdrukkelijk door onderhavige statuten is voorzien verwijzen partijen naar het Wetboek
vennootschapsrecht.
Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar neemt aanvang bij neerlegging van de akte en eindigt op 31 december  2016.
De eerste jaarvergadering zal gehouden op de eerste vrijdag  van mei 2017.
Hernemen van de verbintenissen onderschreven namens de vennootschap in oprichting.
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen herneemt de vennootschap de
verbintenissen namens haar aangegaan zolang zij in oprichting was en dit vanaf 1 februari 2015.
 
Aldus opgesteld in zevenvoud, te Asse, op 25 maart 2015, waarvan elke partij erkent één origineel exemplaar
ontvangen te hebben, de overige exemplaren zijn bestemd voor de registratie en de administratie.
Tegelijk neergelegd oprichtingsakte dd 25/03/2015
Joris Heymans