N° d'entreprise : 0450482252
Nom
(en entier) : FLIGHT IMMO
(en abrégé) : F.I.
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue du Cerisier 9
 : 1325 Chaumont-Gistoux
Objet de l'acte :
ASSEMBLEE GENERALE, DENOMINATION, MODIFICATION
FORME JURIDIQUE, DEMISSIONS, NOMINATIONS, OBJET,
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS)
Il résulte d'un procès-verbal dressé par le notaire Stéphanie Laudert à Walhain, le 27 décembre 2023
que l’assemblée générale de l’actionnaire unique de la société à responsabilité limitée « FLIGHT
IMMO », ayant son siège social à 1325 Chaumont-Gisoux, rue du Cerisier 9 immatriculée au registre
des personnes morales sous le numéro 0450.482.252, a adopté les résolutions suivantes :
1. Décision d’adapter les statuts de la société aux dispositions du Code des sociétés et des
associations
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des
sociétés et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’
adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et de conserver la
forme légale de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
2. Suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible
En application de l’article 39, §2, alinéa 2 de la loi du 23 mars 2019 susvisée, l’assemblée constate
que le capital effectivement libéré, soit 18.592,00 € et la réserve légale de la société, soit 1.859,00 €,
ont été convertis de plein droit en un compte de capitaux propres statutairement indisponible, en
application de l’article 39, §2, 2e alinéa de ladite loi.
L’assemblée générale décide immédiatement, conformément aux formes et majorités de la
modification des statuts, de supprimer le compte de capitaux propres statutairement indisponible
créé en application de l’article 39, § 2, deuxième alinéa de ladite loi et de rendre ces fonds
disponibles pour distribution. Par conséquent, il ne doit pas être mentionné dans les statuts de la
société.
3. Ajout d’une appellation commerciale
L’assemblée générale décide d’ajouter une appellation commerciale pour la société : « FI Décor » à
compter de ce jour.
4. Modification de l’objet de la société
L’assemblée dispense le président de donner lecture du rapport de l’organe d’administration justifiant
la proposition de la modification d’objet social.
Les actionnaires reconnaissent en outre avoir reçu une copie de ce document et en avoir pris
connaissance.
Un exemplaire de ce rapport sera déposé au greffe du tribunal de l’Entreprise compétent.
Ceci exposé, l’assemblée décide de modifier l’objet de la société, comme repris ci-dessous.
5. Adoption de nouveaux statuts en concordance avec le Code des sociétés et des associations,
sans modification de l’objet de la société.
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations, avec modification à son objet.
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts dont extrait est rédigé
comme suit :
« Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « FLIGHT IMMO », en abrégé « F.I. ». Les dénominations complète et abrégée
peuvent être utilisées ensemble ou séparément.
Elle peut également utiliser les appellations commerciales suivants : « FI Décor ».
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région wallonne (…)
Article 3. Objet
La société aura pour objet, tant en Belgique qu’à l'étranger, pour son compte ou pour compte de
tiers, en qualité d’agent, de représentant ou de commissionnaire :
- la vente, l’achat, la location, la gérance, la gestion, le lotissement, la division, la réhabilitation, la
rénovation, la construction, la promotion, la décoration en sens le plus large, de tous biens
immeubles ;
- la vente, l’achat, la location, la rénovation, de tous biens meubles tels que meubles de bureau,
matériel informatique, documentation, livres,… ;
- tout courtage en matière d’assurance, de prêt hypothécaire ou non, en qualité d’intermédiaire à l’
occasion de reprise de fonds de commerce ou de prise de participation ;
- le négoce dans les limités des règlementations en vigueur, l’importation, l’exportation et la location
de tous véhicules ;
- la fourniture de tous travaux administratifs et de secrétariat ainsi que la tenue de comptabilité, la
facturation pour compte de tiers ainsi que la fourniture de tous services dans le domaine de l’
informatique ;
- toute prestation de service en matière de nettoyage de locaux, professionnels ou privés ;
- l’achat, la vente, la gestion, l’importation, l’exportation, la réparation, la location avec ou sans police,
la promotion d’aéronefs : l’exécution par la voie des aires, de transports de personnes et de matériel,
la fourniture de tous services relatifs à la conduite d’aéronefs.
- les activités des agents fiduciaires en immobilier au sens large incluant notamment : les activités de
promotion immobilière à des fins de vente, la création de lotissements et l’amélioration foncière des
terres et la création de lotissements sans amélioration foncière, l’intermédiation en matière d’achat,
de vente, de location de biens immobiliers pour le compte de tiers, l’organisation de visites et ventes
de maisons et appartements pour compte de tiers, le dessin de plans lors de la vente, la supervision
des visites lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, etc.
- l’intermédiation en fonds de commerces, c’est-à-dire l’organisation de l’achat ou de la vente de
petits et moyens fonds de commerce, y compris de cabinets de professions libérales ou pour la
location de vitrines vides ;
- l’exécution de tous travaux de rénovation, d'amélioration ou d'embellissement pour tout bâtiment
(résidentiel ou autre) et toutes opérations liées à l’exécution de ces travaux.
La société peut, en outre, pour son propre compte ,
- toutes opérations d’achat et de vente de biens immobiliers au sens large : immeubles résidentiels et
maisons d’habitation et immeubles non résidentiels, y compris les salles d’exposition, les installations
d’entreposage libre-service, les galeries et centres commerciaux, terres et terrains et d’une manière
générale la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier par l'achat ou autrement, la vente,
l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement,
l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et
l'exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement sont
en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un
patrimoine immobilier ;
- toutes transactions sur biens propres tels que fonds de commerce, droit au bail et pas de porte et
toutes autres valeurs mobilières généralement quelconques ;
 - l’organisation de visites et vente de maisons et appartements pour compte propre.
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres
sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Elle peut accomplir tous actes et toutes opérations généralement quelconques industrielles,
commerciales, financières, mobilières et immobilières, se rapportant directement ou indirectement à
son objet social et notamment s'intéresser par tous moyens, par voie d’association, de souscription,
de participation, d’acquisition, de cession, d’apport et de fusion ou autrement dans toutes sociétés ou
entreprises exisantes ou à créer, en Belgique ou à l’étranger, et dont l’objet serait analogue ou
connexe au sien ou qui serait de nature à favoriser le développement de son activité dans le cadre
de son objet.
La société peut constituer toute hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux et se
porter caution au profit de tiers.
La gérance a compétence pour interpréter l’objet social.
Article 5. Apports - Emission d’actions
En rémunération des apports, 750 actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Compte de capitaux indisponible 
Néant.
Article 7. Appels de fonds
Les actions doivent être libérées à leur émission.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Article 12. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
Lorsqu'une personne morale est nommée administrateur, elle est obligée de renseigner parmi ses
actionnaires, administrateurs, administrateurs ou son personnel, un représentant permanent,
personne physique, chargé de l'exécution de la mission d’administrateur au nom et pour compte de
la personne morale.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 15. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 16. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
En l'absence de commissaire, chaque actionnaire a individuellement les pouvoirs d'investigation et
de contrôle d'un commissaire.
Article 17. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le deuxième vendredi du mois
de juin à 20 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il
n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels (…).
Article 21. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard 8 jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Un vote émis par écrit reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y
est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 23. Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
(…)
Article 24. Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
L’organe d’administration a l’obligation de convoquer l’assemblée générale à une réunion devant se
tenir dans les deux mois si l’actif net est négatif ou risque de le devenir ou si l’organe d’administration
n’est plus certain que la société sera en mesure de s’acquitter de ses dettes au fur et à mesure de
leur échéance pendant au moins les douze mois à venir.
Article 28. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Article 29. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société »
6. Démission et renouvellement du gérant comme administrateur
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction du gérant actuel, mentionné ci-après, et
procède immédiatement au renouvellement de sa nomination comme administrateur non statutaire
pour une durée illimitée :
- Monsieur PONTE GAMA Vitor, ici représenté comme ci-avant, et qui accepte.
Son mandat est gratuit.
L’assemblée générale décidera à la prochaine assemblée générale annuelle sur la décharge au
gérant démissionnaire pour l’exécution de son mandat.
7. Adresse du siège
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à 1325 Chaumont-Gistoux, rue du
Cerisier 9.
8. Site internet et adresse email
L’assemblée générale déclare que le site internet de la société est : /
L’assemblée générale déclare que l’adresse électronique de la société est : /.
9. Pouvoirs
L’assemblée générale donne tous pouvoirs à l’administrateur de la société pour l’exécution des
résolutions qui précèdent.
 
 
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Stéphanie Laudert
Notaire associé à Walhain
 
Sont déposés : Une expédition de l’acte, le rapporte de l’organe et les statuts coordonnés (e-depot)