Ondernemingsnr : 0809383737
Naam
(voluit) : Expertisebureau Emmanuel De Meulemeester
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Sint-Denijsstraat(Z) 2
 : 8550 Zwevegem
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
UIT DE AKTE verleden door Katrien DEVAERE, notaris te Kortrijk, eerste kanton, ondergetekend op
negen en twintig maart tweeduizend drieëntwintig;
En houdende proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
van de commanditaire vennootschap "Expertisebureau Emmanuel De Meulemeester" met zetel te
Zwevegem, Oude Sint-Denijsstraat 2.
Rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk, nummer 0809.383.737, BTW-nummer BE0809.
383.737.
BLIJKT DAT het volgende besloten werd:
EERSTE BESLUIT.
De vergadering besluit de statuten aan te passen aan het wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
TWEEDE BESLUIT.
De vergadering besluit dat de rechtsvorm van de vennootschap de commanditaire vennootschap is.
DERDE BESLUIT.
De vergadering stelt vast dat de jaarvergadering doorgaat de tweede zaterdag van de maand juni om
tien uur.
VIERDE BESLUIT.
De vergadering besluit de statuten van de commanditaire vennootschap vast te stellen als volgt:
STATUTEN
NAAM – DUUR – ZETEL - VOORWERP
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
De vennootschap is een commanditaire vennootschap onder de naam "Expertisebureau Emmanuel
De Meulemeester".
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding
“commanditaire vennootschap” of afgekort “CommV”.  In die stukken moet de zetel van de
vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen
“RPR” vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de
vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2: duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3: zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
(…)
Artikel 4: voorwerp
De vennootschap zal tot voorwerp hebben:
1. Alle dienstverlening, de studie, de schatting, het deskundig onderzoek en de revalorisering van
onroerende goederen evenals alle vormen van verwerving, vervreemding, afbraak, opbouw en
makelarij in onroerende goederen. Zij zal zich mogen inmengen in alle vennootschappen met
Luik B
gelijkaardig voorwerp.
2. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen lot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
A. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en, vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
C. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
D. het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie
en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
E. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
F. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
G. het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
H. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
3. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden zowel in België als in
het buitenland:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.  De vennootschap mag alle zakelijke rechten
op onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik verwerven, bezitten
of toestaan.
De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of verkopen zowel in volle
eigendom, naakte eigendom als in vruchtgebruik.
Zij kan tevens onroerende goederen huren en verhuren.
4. Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
5. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
VENNOTEN – AANDELEN – OVERDRACHT VAN AANDELEN
Artikel 5: Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
Luik B
De gecommanditeerde vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle
vennootschapsschulden.
-  De gecommanditeerde vennoot is de heer DE MEULEMEESTER Emmanuel Roger, wonend te
Zwevegem, Oude Sint-Denijsstraat 2.
De commanditaire vennoot kan niet onbeperkt aansprakelijk gesteld worden jegens derden voor de
verbintenissen van de vennootschap.  Zijn aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van zijn
inbreng, op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur verricht.  De commanditaire vennoot
zal zijn naam niet voeren in de naam van de vennootschap en zal zich niet inlaten met het extern
bestuur van de vennootschap.
Artikel 6: Vennootschapsvermogen en aandelen
Inbrengen
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door tien (10) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde, die elk één/tiende (/10de) van het vermogen vertegenwoordigen.
Bijkomende inbrengen
Mits statutenwijziging kan worden overgegaan tot:
Bijkomende inbreng wanneer:
Nieuwe vennoten toetreden en intekenen op één of meerdere aandelen;
Wanneer de vennoten nieuwe inbrengen verrichten;
Wanneer het bedrijfsresultaat geheel of gedeeltelijk bij het vermogen wordt gevoegd.
Uitkering wanneer:
Vennoten uittreden of uitgesloten worden zonder dat een nieuwe vennoot in de plaats treedt;
De vennoten de door hen gestorte inbrengen geheel of ten dele terugnemen;
Het bedrijfsresultaat geheel of ten dele op het vennootschapsvermogen wordt aangerekend.
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, worden het eerst aangeboden aan de
vennoten naar evenredigheid met het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij zullen hun recht van voorkeur kunnen uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien
dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de inschrijving.
De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden
bepaald door de algemene vergadering en worden ter kennis gebracht van de vennoten bij
aangetekend schrijven.
Oefenen de bestaande vennoten hun recht van voorkeur niet of slechts ten dele uit, dan worden de
overblijvende aandelen in dezelfde evenredigheid aangeboden aan deze van de vennoten die
wensen in te tekenen.
Behoudens andersluidende overeenkomst, komt het recht van voorkeur toe aan de vruchtgebruiker,
en bij niet-uitoefening door deze laatste aan de blote eigenaar.
Het recht van voorkeur kan beperkt of opgeheven worden bij unaniem akkoord van alle vennoten in
algemene vergadering verenigd.
Artikel 7: Aandelenregister
De aandelen zijn op naam.  Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister
bijgehouden.
(…)
BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10: Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door minstens één zaakvoerder-gecommanditeerde vennoot.
De benoeming van de statutaire zaakvoerder is enkel afzetbaar wegens wettige redenen en bij
éénparigheid van stemmen.
Het mandaat van zaakvoerder is van onbepaalde duur.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.  Zowel
de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
Artikel 11: Bestuurdersbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
(…)
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13: Bijeenroeping en agenda
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder.  De vennoten worden
opgeroepen tot een algemene vergadering per email ten minste acht dagen voor de vergadering
plaatsvindt.
Luik B
De oproeping vermeldt de plaats, dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agenda weer die op de
vergadering zal behandeld worden, en bevat de verslagen en bescheiden die ter inzage van de
vennoten moeten voorgelegd worden.
De vennoten hebben het recht om uiterlijk vijf (5) dagen voor de algemene vergadering, nog
bijkomende punten aan de agenda toe te voegen.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die
door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Alle algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of in de plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
Gewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet
bijeengeroepen worden binnen de zes maanden na afsluiting van het boekjaar.  Zij wordt ieder jaar
bijeengeroepen de tweede zaterdag van de maand juni om tien uur, op de zetel behoudens
afwijkende vermelding in de uitnodiging.
Indien deze dag een feestdag is, zal de jaarvergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
De agenda van de jaarvergadering zal ten minste omvatten: de bespreking en de goedkeuring van
de resultaten, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder.
Bijzondere en buitengewone algemene vergadering
Te allen tijde kan een buitengewone vergadering worden bijeengeroepen om bepalingen van de
statuten te wijzigen of een bijzondere vergadering om over andere punten die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren te beraadslagen en te besluiten.
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de
vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering.
Artikel 14: Toelatingsvoorwaarden – vertegenwoordiging
Het recht tot deelname aan de algemene vergadering wordt bepaald door de inschrijving van de
houder van aandelen in het register der aandelen van de vennootschap, ten laatste drie dagen voor
de algemene vergadering.
Alle stemgerechtigde vennoten kunnen zelf of per volmacht, al dan niet gegeven aan een vennoot,
stemmen.  De zaakvoerder kan de vorm van de volmachten vastleggen en eisen dat ze worden
neergelegd, op de door haar bepaalde plaats, en dit drie dagen voor de algemene vergadering.
Elke vennoot kan stemmen per brief door middel van een formulier met volgende vermeldingen: de
voornamen en naam of de benaming van de vennoot, zijn woonplaats of zijn zetel, het aantal
aandelen waarvoor hij per brief deelneemt aan de stemming, de agenda van de algemene
vergadering, de stem zelf (voor of tegen elk van de besluiten) of de onthouding bij elk van de
agendapunten.
Artikel 15: Besluitvorming
Geen enkele algemene vergadering kan zich uitspreken over punten die niet vermeld staan op de
agenda, behalve indien alle vennoten daar anders unaniem over beslissen.
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
Indien één of meer aandelen aan verscheidene eigenaars toebehoren of aan een rechtspersoon met
een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan heeft de vennootschap het recht de uitoefening
van de eraan verbonden rechten te schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is om ten
aanzien van de vennootschap als eigenaar op te treden.  Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is,
blijven alle aan de aandelen verbonden rechten geschorst.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Wanneer de eigendom van een effect is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik komen de
lidmaatschapsrechten, zoals het stemrecht toe aan de vruchtgebruiker, behoudens andersluidende
overeenkomst tussen betrokkenen. Het dividendrecht komt eveneens toe aan de vruchtgebruiker.
Behoudens andersluidende bepaling in de wet en/of de statuten worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid van stemmen, wat ook het aantal aandelen is dat vertegenwoordigd dient te
zijn tijdens de algemene vergadering.
Besluiten die betrekking hebben op een statutenwijziging of een vervroegde ontbinding van de
vennootschap worden slechts geldig genomen bij unanimiteit van stemmen.
De beslissingen van de algemene vergadering zijn bindend voor alle vennoten, ook deze die niet
deelnemen aan de besluitvorming of deze die tegenstemmen, mits de door de wet en de statuten
opgelegde voorwaarden zijn nageleefd.
UITSLUITING/UITTREDING
Artikel 16: Uittreding
Tijdens de duur van de vennootschap heeft geen enkele vennoot het recht om uit de vennootschap
te treden, behoudens mits beslissing van de algemene vergadering genomen met unanimiteit van
Luik B
stemmen.
Artikel 17: Uitsluiting
Indien een vennoot failliet wordt verklaard, wordt toegelaten tot de collectieve schuldenregeling of
kennelijk onvermogend wordt of verrichtingen stelt die ingaan tegen belangen van de vennootschap
en dit ertoe leidt dat de normale werking van de vennootschap ernstig verstoord wordt, zal de
algemene vergadering kunnen beslissen tot uitsluiting van deze vennoot mits een beslissing
genomen met unanimiteit van stemmen, met uitzondering van de stemmen verbonden aan de
aandelen van de vennoot wiens uitsluiting wordt gevraagd.
Artikel 18: Scheidingsaandeel
De waarde van het scheidingsaandeel zal geraamd worden in onderling akkoord tussen alle
vennoten.  Bij gebrek aan zulk akkoord zal de waarde van het scheidingsaandeel vastgesteld worden
door een onafhankelijke deskundige benoemd door de algemene vergadering overeenkomstig artikel
15.  Bij gebreke aan overeenstemming met betrekking tot de te benoemen deskundige, zal de
uittredende of uitgesloten vennoot een deskundige aanstellen en zullen de overige vennoten samen
één deskundige aanstellen.  Deze deskundigen zullen samen een derde deskundige aanstellen die
samen met de twee andere deskundigen als college van deskundigen zal optreden.
De waarde van het scheidingsaandeel wordt aan de uittredende of uitgesloten vennoot betaald ten
laatste 12 maanden te rekenen vanaf de datum van goedkeuring door de algemene vergadering der
vennoten van de uittreding of uitsluiting.
BOEKJAAR – JAARREKENING
Artikel 19: Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één januari tot en met één en dertig december.
VERDELING VAN HET RESULTAAT
Artikel 20: Verdeling van het resultaat
Het batig saldo van de resultatenrekening, vormt de nettowinst van de vennootschap.
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal
aandelen dat ieder bezit, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering (zoals
de beslissing van de algemene vergadering om de winst of een deel ervan te reserveren).
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.  Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de
commanditaire vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.  In dat geval zullen de eventuele
verliezen, wanneer deze niet door de vennootschap zelf kunnen worden gedragen, ten laste vallen
van de gecommanditeerde vennoten in verhouding tot hun aandelenbezit.
ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 21: Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden:
- ten gevolge van een rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft verkregen; of
- ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering, genomen met unanimiteit van stemmen.
DIVERSEN
Artikel 22: Bevoegde rechtbank
Alle geschillen tussen de vennootschap en haar vennoten, of zaakvoerders (gecommanditeerde
vennoten) en gewezen zaakvoerders (gecommanditeerde vennoten), tussen zaakvoerders
(gecommanditeerde vennoten) en vennoten, tussen vereffenaars en vennoten, zullen definitief
beslecht worden door de rechtbanken en hoven van het gerechtelijk arrondissement waar de zetel
van de vennootschap gevestigd is.
Artikel 23: Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
VASTSTELLINGEN
De vergadering stelt vast dat alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
(…)
BIJZONDERE VOLMACHTEN
Verschijners verklaren volmacht te verlenen, met recht van substitutie, aan de besloten
vennootschap "Bofisc Roeselare" te Roeselare, Koestraat 175B bus 2.1 voor alle verplichtingen
tegenover het ondernemersloket en de belastingadministratie, het (elektronisch) register van
aandelen en het UBO-register.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
"getekend Katrien DEVAERE, notaris te Kortrijk, eerste kanton"
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte aanpassing statuten aan het wetboek van vennootschappen en verenigingen –
Luik B
vaststelling rechtsvorm als commanditaire vennootschap – vaststelling dat de jaarvergadering
doorgaat de tweede zaterdag van de maand juni om tien uur – vaststelling statuten de dato negen en
twintig maart tweeduizend drieëntwintig;
- gecoördineerde statuten.