Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : INNER CITY PROPERTY CONCEPT
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8300 Knokke-Heist, Zeedijk-Het Zoute 814 bus 42
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Jean Vincke, Geasocieerd Notaris te Brussel, op 25 ùaugustus 2010, blijkt 
dat  :
De heer JANSMA Louis, geboren te Eindhoven op 8 februari 1950,gedomicilieerd te 8300 Knokke-Heits 
(Zoute), Zeedijk 814/0042.
Welke comparant, aanwezig en vertegenwoordigd zoals gezegd, ondergetekende Notaris verzocht heeft in een 
authentieke akte vast te stellen dat hij een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid wenst 
op te richten onder de benaming INNER CITY PROPERTY CONCEPT, met maatschappelijke zetel te 8300 
Knokke-Heist, Zeedijk-Het Zoute 814 bus 42, en waarvan het kapitaal achttienduizend zeshonderd euro 
(18.600 EUR) (18.600,00 €) bedraagt, verdeeld in duizend (1.000) aandelen, zonder vermelding van nominale 
waarde, die elk één/duizendste(1/1.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De comparant, voornoemd, verklaart en erkent dat ieder aandeel, waarop aldus werd ingeschreven, voor twee 
derde volgestort werd, zodat de vennootschap thans uit dien hoofde, over een bedrag van twaalfduizend 
vierhonderd euro (€ 12.400,00) beschikt.
De Comparant, voornoemd, verklaart en erkent verschuldigd te zijn aan de vennootschap, een bedrag van 
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
STATUTEN
Doel.
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland:
a) Ontwikkeling van duurzame binnenstedelijke vastgoedprojecten, van concept tot realisatie.
b) Conceptontwikkeling waarbij ontwerp, exploitatie, markt en marketing worden geïntegreerd.
c) Adviesverlening, in de meest ruime zin van het woord, begeleiding en ondersteuning aangaande de 
realisatie, de ontwikkeling, de valorisatie, de exploitatie, de commercialisering en het beheer inzake 
vastgoedprojecten van alle aard en van om het even welke vorm.
d) Investering in, ontwikkelen, exploiteren en beheren van alle vormen van onroerende goederen, 
vastgoedprojecten en beleggingen, inclusief het bouwen, verbouwen, kopen en verkopen, huren, verhuren, het 
in leasing nemen, in leasing geven van onroerende goederen of vastgoedprojecten.
e) Het aankopen, verkopen, overdragen, beheren, ruilen, lenen, uitlenen, te gelde maken en valoriseren, zowel 
voor eigen rekening als voor rekening van derden, van alle roerende waarden, aandelen, obligaties, 
staatsfondsen, van alle roerende en onroerende goederen en rechten, met uitzondering van de activiteiten die 
door de wet voorbehouden zijn aan vermogensbeheerders en beleggingsadviseurs.
ebis) de in- en verkoop, het tentoonstellen, of laten tentoonstellen, van hedendaagse en eigentijdse kunst- en 
andere waardevolle objecten.
d) Het aanvaarden en waarnemen van bestuursmandaten (als zaakvoerder, bestuurder, directeur of 
vereffenaar) in vennootschappen, verenigingen en maatschappen.
f) Het optreden als tussenpersoon in de handel.
g) Het bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins verwerven 
van een belang – of deelneming in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen in België of in het 
buitenland zonder onderscheid; het beheren, valoriseren en te gelde maken van deze belangen of 
deelnemingen.
h) Zij kan alle eigen roerende en onroerende goederen verwerven, vervreemden, beheren, erover beschikken, 
valoriseren dit alles in de meest ruime zin.
Zij kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, 
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het doel of die van aard zijn dit te begunstigen. 
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0828769087
i) Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen, 
deelbewijzen, obligaties, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door 
Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, 
administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)publiekrechtelijk statuut.
j) Het te leen opnemen of te leen geven van gelden, onder welke vorm ook, met of zonder zakelijke en/of 
persoonlijke zekerheden.
Bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd met of 
zonder beperking van duur en eventueel met hoedanigheid van statutaire zaakvoerder in dit laatste geval.
De algemene vergadering die hen benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht, en ingeval van 
pluraliteit, hun bevoegdheden.
Indien er slechts één zaakvoerder wordt benoemd, oefent hij alle bevoegdheden alleen uit.
Als een rechtspersoon tot zaakvoerder of bestuurder is benoemd, moet zij in de uitoefening van deze functie, 
een natuurlijke persoon aanduiden (vaste vertegenwoordiger) om haar te vertegenwoordigen.
Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd: de heer JANSMA Louis, voornoemd.
Bevoegdheden van de zaakvoerders.
Overeenkomstig artikel 257 van het Wetboek van Vennootschappen, vertegenwoordigt elke zaakvoerder alleen 
de vennootschap ten aanzien van derden en is bevoegd om alle handelingen te verrichten die noodzakelijk of 
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen die 
door de wet aan de algemene vergadering voorbehouden zijn.
Elke zaakvoerder mag, voor een door hem bepaalde termijn, bepaalde bevoegdheden opdragen aan bijzondere 
lasthebbers, al dan niet vennoten.
Bijeenkomst.
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste maandag van juni van elk jaar om 18 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De vergadering komt samen, telkens het belang van de vennootschap het vereist of telkens vennoten die 
één/vijfde van het kapitaal bezitten erom vragen.
De gewone en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op de plaats aangeduid 
in de oproepingen.
Voorzitterschap - Beraadslaging 
Iedere algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder, of bij diens ontstentenis, door de 
vennoot die het hoogst aantal aandelen bezit.
Behoudens in de gevallen bij wet voorzien, beraadslaagt en besluit de vergadering op geldige wijze, ongeacht 
het aanwezige of vertegenwoordigde deel van het kapitaal
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar.
Het boekjaar vangt aan op de eerste januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Bestemming van de winst.
Jaarlijks wordt van de nettowinst vijf procent (5%) voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht, wanneer dit reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal 
bereikt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die, op voorstel van de zaakvoerder(s), 
de bestemming ervan bepaalt, rekening houdend met de wettelijke beperkingen terzake.
De uitbetaling van dividenden geschiedt op de plaats en op het tijdstip, vastgesteld door de zaakvoerder(s).
Algemene Vergadering
De comparant, hier aanwezig, verklaart vervolgens in buitengewone algemene vergadering bijeen te komen en 
neemt, met eenparigheid van stemmen, volgende besluiten :
1. Afsluiting eerste boekjaar - Eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op eenendertig december tweeduizend elf. De eerste 
jaarvergadering zal bijgevolg in juni tweeduizend en twaalf gehouden worden.
2. Overname van verbintenissen.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, besluit de vergadering unaniem dat alle 
verbintenissen, alsmede de verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle rechtshandelingen gevoerd in naam 
van de vennootschap in oprichting, vanaf 1 juli 2010, overgenomen zijn door de huidig opgerichte 
vennootschap.
Deze overname heeft evenwel slechts gevolg vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft.
De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de neerlegging ter griffie van de bevoegde 
rechtbank, van het uittreksel van de statuten.
Bijzondere lastgeving
De zaakvoerder verklaart tot bijzondere lasthebber aan te stellen de heer KRANSFELD Frédéric, 
woonstkiezende te 2018 Antwerpen, Van Putlei 1, met recht tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de 
formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie  van de Belasting over de 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
-
den 
et 
ch 
blad
Toegevoegde Waarde en andere instanties, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving 
van de gegevens in de Kruispuntbank voor Ondernemingen te verzekeren.
Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle verklaringen afleggen, alle akten en 
documenten ondertekenen, indeplaatsstellen, en al het nodige doen in de ruimste zin van het woord.
VOOR GELIJKVORMING UITTREKSEL
Meester Jean Vincke, Geassocieerd Notaris te Brussel
Terzelfdertijd neergelegd:
- 1 afschrift;
- 1 gelijkvorming uittreksel.