Ondernemingsnr : 0466 296 519
Naam
(voluit) : E & A
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 3840 Borgloon, Markt 14
Onderwerp akte : GERUISLOZE (ZUSTER)FUSIE : OVERNAME VAN "DE SLIJPERIJ" BV en "E;
& A" NV door "ELAN Invest" BV
Er blijkt uit een akte verleden zeventien december tweeduizend en vierentwintig voor Yasmine FAGARD,
notaris met zetel te Maasmechelen dat de buitengewone algemene vergadering van boven vernoemde
vennootschappen de volgende besluiten genomen heeft:
EERSTE BESLUIT: RETRO-ACTIEVE BENOEMING BESTUURDER E & A
De algemene vergadering beslist bij eenparigheid van de stemmen om de "SLIJPERIJ" BV te
herbenoemen als (gedelegeerd) bestuurder met terugwerkende kracht vanaf 13 augustus 2021, met als vaste
vertegenwoordiger de heer VANDERCAPPELLEN Jan met woonplaats te 3840 Borgloon, Kortestraat 10, om
de vennootschap te kunnen vertegenwoordigen in deze akte.
Het bestuursorgaan beslist om de heer VANDERCAPPELLEN Jan voornoemd te benoemen tot
gedelegeerd bestuurder met terugwerkende kracht vanaf 13 augustus 2021.
TWEEDE BESLUIT: LEZING EN ONDERZOEK FUSIEVOORSTEL
De vergadering neemt kennis en gaat over tot de bespreking van het fusievoorstel. Voornoemde
aandeelhouders, hier aanwezig, verklaren dat het fusievoorstel op de zetel ter beschikking was sedert meer
dan één maand en zij hiervan kosteloos een afschrift konden bekomen.
Het fusievoorstel werd opgesteld op 28 oktober 2024.
- door het bestuursorgaan van de Besloten Vennootschap "DE SLIJPERIJ", ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank op 4 november 2024, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van
14 november daarna, onder het nummer 24162218. De aandeelhouders hebben kosteloos een afschrift van
dit voorstel bekomen.
- door het bestuursorgaan van de Naamloze Vennootschap "E & A" ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank op 4 november 2024, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van
14 november daarna, onder het nummer 24162278. De aandeelhouders hebben kosteloos een afschrift van
dit voorstel bekomen.
- door het bestuursorgaan van de Besloten Vennootschap "ELAN Invest" ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank op 4 november 2024, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van
14 november daarna, onder het nummer 24162277. De aandeelhouders hebben kosteloos een afschrift van
dit voorstel bekomen.
De aandeelhouders bevestigen uiterlijk één maand voor de datum van deze algemene vergadering een
afschrift ontvangen te hebben van het fusievoorstel in toepassing van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
De aandeelhouders erkennen tevens dat zij de mogelijkheid hebben gehad om één maand voor de datum
van deze algemene vergadering in de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de volgende stukken
en documenten, in toepassing van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, te weten:
1º de fusievoorstellen
2º de jaarrekening over de laatste drie boekjaren van elk van de vennootschappen die bij de fusie
betrokken is.
De vergadering verklaart de inhoud van bovengemelde documenten en stukken te kennen en zij ontslaat
de voorzitter van de voorlezing ervan.
DERDE BESLUIT: VERRICHTING GELIJKGESTELD MET DE FUSIE DOOR OPSLORPING -
ONTBINDING ZONDER VEREFFENING - OVERGANG ONDER ALGEMENE TITEL VAN HET VEMOGEN
1. Fusie door overneming van de vennootschappen "DE SLIJPERIJ" en "E & A" door de Besloten
Vennootschap "ELAN Invest" en vermogensovergang.
- door het bestuursorgaan van de Besloten Vennootschap "DE SLIJPERIJ", bekendgemaakt zoals
voormeld.
- door het bestuursorgaan van de Naamloze Vennootschap "E & A", bekendgemaakt zoals voormeld.
- door het bestuursorgaan van de Besloten Vennootschap "ELAN Invest" , bekendgemaakt zoals
voormeld.
De vergadering betuigt bijgevolg haar instemming met de verrichting waarbij de Besloten Vennootschap
"ELAN Invest", met zetel te 3840 Borgloon, Kortestraat 10 BTW BE 0474.538.351, "de overnemende
vennootschap", de Besloten Vennootschap "DE SLIJPERIJ" en de Naamloze Vennootschap "E & A", hierna
genoemd "de overgenomen vennootschap(pen)", bij wijze van fusie overneemt.
Door deze verrichting gaat het gehele vermogen van de overgenomen vennootschappen zonder
uitzondering noch voorbehoud onder algemene titel over op de overnemende vennootschap en worden op
voorwaarde dat de algemene vergadering van de overnemende vennootschap tot eenzelfde besluit komt, de
overgenomen vennootschappen ontbonden zonder vereffening.
Onroerende goederen
De volgende onroerende goederen zullen overgedragen worden van de Naamloze Vennootschap" E & A"
naar de Besloten Vennootschap "ELAN INVEST" ingevolge deze fusie:
1. STAD BORGLOON, eerste afdeling
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Kortestraat nummer 10, gekadastreerd volgens
titel sectie F nummer 416/M en volgens recent kadastraal uittreksel sectie F, nummer 0416MP0000, met een
oppervlakte volgens titel en kadaster van één are drieënvijftig centiare.
Oorsprong van eigendom:
De Naamloze Vennootschap "E & A" (destijds vennootschap in oprichting) is eigenaar geworden van het
goed ingevolge proces verbaal van openbare verkoop verleden voor notaris Anna DELWAIDE destijds te
Borgloon en notaris Christian COLLA destijds te Borgloon op 24 maart 1999, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Tongeren op 21 mei daarna onder nummer 74-72-3652-9, aankoop vanwege de Stad
Borgloon
Hypothecaire toestand:
Het goed is vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende
overschrijving.
2. STAD BORGLOON, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen Graaf nummer 4 (Lot 1), gekadastreerd volgens titel en volgens recent
kadastraal uittreksel sectie F, nummer 0421EP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van
vierenvijftig centiare.
Plan - Meting
Dit eigendom komt voor onder lot 1 op een grondplan ervan opgemaakt door landmeter expert landmters-
experten Geowijzer, te Sint-Truiden op 6 augustus 2019. Dit plan is opgenomen in de databank van de
plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder
refertenummer 7300910348; alle partijen verklaren dat dit plan niet meer gewijzigd. Dit grondplan werd
gehecht aan de aankoopakte verleden voor notaris Yasmine FAGARD te Maasmechelen op 25 juni 2021
hierna genoemd.
Oorsprong van eigendom:
De Naamloze Vennootschap "E & A" is eigenaar geworden van het goed ingevolge aankoopakte verleden
voor notaris Yasmine FAGARD te Maasmechelen op 25 juni 2021, overgeschreven op het kantoor
rechtszekerheid te Tongeren 1 op 29 juni daarna onder nummer 04324, aankoop vanwege de Stad Borgloon
en de GEWESTELIJKE SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ.
Hypothecaire toestand:
Het goed is vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende
overschrijving.
3. STAD BORGLOON, eerste afdeling
90/100ste volle eigendom in een building gelegen Abeelplein (Zonder Basisakte) 3, gekadastreerd volgens
titel sectie F nr. 455/B en volgens recent kadastraal uittreksel sectie F, nummer 0455BP0001, met een
oppervlakte volgens titel en kadaster van vijf are éénentachtig centiare.
De building bestaat uit verschillende appartementen / woningen:
-Appartement te Borgloon (Borgloon), Abeelplein (Woning1) 3/1: sectie B nummer 0455BP0002.
-Appartement te Borgloon (Borgloon), Abeelplein (Woning2) 3/2: sectie B nummer 0455BP0003.
-Appartement te Borgloon (Borgloon), Abeelplein (Woning3) 3/3: sectie B nummer 0455BP0004.
Oorsprong van eigendom:
De Naamloze Vennootschap "E & A" is eigenaar geworden van 90/100ste volle eigendom en de
consoorten VANDERCAPPELLEN Elke en Annelies ieder voor 5/100ste volle eigendom ingevolge
aankoopakte verleden voor notaris Yasmine FAGARD te Maasmechelen met tussenkomst van notaris
Christian COLLA destijds te Borgloon op 21 december 2012, overgeschreven op het hypotheekkantoor te
Tongeren 1 op 25 januari daarna onder nummer 00658, aankoop vanwege "IMMO LEDUC DE HAMONT"
naamloze vennootschap.
Hypothecaire toestand:
Het goed is vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende
overschrijving behoudens:
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte kredietopening verleden
voor notaris Yasmine FAGARD te Maasmechelen op 21 januari 2013, ingeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Tongeren op 1 maart daarna onder nummer 01436, voor een bedrag van
vijfenzeventigduizend euro in hoofdsom en zevenduizendvijfhonderd euro in aanhorigheden.
-Een hypothecair mandaat in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte verleden voor notaris Yasmine
FAGARD te Maasmechelen op 21 januari 2013, voor een bedrag van vijfenzeventigduizend euro (€75.000,-)
in hoofdsom en zevenduizendvijfhonderd euro (€7.500,-) in aanhorigheden.
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV BELFIUS BANK ingevolge akte kredietopening
verleden voor notaris Yasmine FAGARD te Maasmechelen op 18 september 2017, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Tongeren op 27 september daarna onder nummer 06625, voor een bedrag van
vijfentwintig duizend euro (€25.000,-) in hoofdsom en tweeduizendvijfhonderd euro (€2.500,-) aanhorigheden.
-Een hypothecair mandaat in het voordeel van NV BELFIUS BANK ingevolge akte verleden voor notaris
voor	een	Yasmine	2017,	te	op	18	FAGARD	Maasmechelen	bedrag van	september
honderdvijfentwintigduizend euro (€125.000,-) in hoofdsom en twaalfduizend vijfhonderd euro (€12.500,-) in
aanhorigheden.
-Een dagvaarding ruimtelijke ordening en stedenbouw inzake de Vlaamse Wooncode op te verschijnen
voor de correctionele rechtbank te Tongeren tegen IMMO LEDUC DE HAMONT, gerechtsdeurwaarder Wil
GOUDEZEUNE te Tongeren dd. 18 september 2013, overgeschreven op het hypotheekkantoor Tongeren 1
op 23 september daarna onder nummer 74/T/23-09-2013-05969, doch er zijn volgende kantmeldingen:
1/ Arrest Hof Van Beroep te Antwerpen dd. 11 maart 2015, overgeschreven op het hypotheekkantoor
Tongeren 1 op 27 oktober daarna, waarin de herstelvordering van de wooninspecteur met betrekking tot het
pand ABEELPLEIN 3 ontvankelijk en gegrond is verklaard. Hierin wordt aanbevolen om het pand een andere
bestemming te geven dan wel om het pand te slopen.
2/ Agentschap Inspectie RWO dd. 15 juni 2017, overgeschreven op het hypotheekkantoor Tongeren 1 op
29 juni daarna, proces-verbaal van vaststelling van uitvoering na een arrest HvB Antwerpen 11/03/2015 alle
bevolen werken werden uitgevoerd.
Ondergetekende notaris heeft eveneens een opzoeking gedaan op 29 augustus 2024 en op 29 november
2024 in het register van herstelvorderingen en hieruit blijkt dat het goed niet is opgenomen in voormeld
register.
Akkoord hypothecaire schuldeiser:
- CRELAN BANK heeft per e-mail dd. 29 juli 2024 meegedeeld akkoord te gaan met deze overdracht
ingevolge fusie en met de verderzetting van de kredieten hiervoor vermeld door Elan Invest BV.
- BELFIUS BANK heeft per e-mail dd. 21 juni 2024 meegedeeld akkoord te gaan met deze overdracht
ingevolge fusie en met de verderzetting van de kredieten hiervoor vermeld door Elan Invest BV.
4. STAD HASSELT, negende afdeling, deelgemeente WIMMERTINGEN
Een perceel grond gelegen Wimmertingen Het Dorp, gekadastreerd volgens titel wijk A, nummer 40/B en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 0040BP0000, met een oppervlakte volgens titel en
kadaster van veertien are.
Oorsprong van eigendom:
De Naamloze Vennootschap "E & A" is eigenaar geworden van het goed ingevolge openbare aankoop
verleden voor notaris Ghislain DE SCHAETZEN destijds te Tongeren op 11 juni 1999, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Hasselt op 3 augustus daarna onder boek 05476, artikel 00023, aankoop
vanwege CARDON DE LICHTBUER Solange, CARDON DE LICHTBUER Marie, DUMONT DE CHASSART
Alain, DUMONT DE CHASSART Geoffrey, DUMONT DE CHASSART Astrid, DUMONT DE CHASSART
Brigitte.
Hypothecaire toestand:
Het goed is vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende
overschrijving behoudens:
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte kredietopening verleden
voor notaris Koenraad VERMEULEN te Wellen op 4 juni 2007, ingeschreven op het eerste hypotheekkantoor
te Hasselt op 3 juli daarna onder nummer 06868, voor een bedrag van honderdduizend euro (€100.000,-) in
hoofdsom en tienduizend euro (€10.000,-) in aanhorigheden.
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte kredietopening verleden
voor notaris Frank WILSENS te Wellen op 8 december 2006, ingeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Hasselt op 18 januari daarna onder nummer 00845, voor een bedrag van honderdnegenentwintigduizend euro
(€129.000,-) in hoofdsom en twaalfduizend negenhonderd euro (€12.900,-) in aanhorigheden.
Akkoord hypothecaire schuldeiser:
- CRELAN BANK heeft per e-mail dd. 29 juli 2024 meegedeeld akkoord te gaan met deze overdracht
ingevolge fusie en met de verderzetting van de kredieten hiervoor vermeld door Elan Invest BV.
5. STAD HASSELT, negende afdeling, deelgemeente WIMMERTINGEN
Een handelshuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Luikersteenweg nummer 516,
gekadastreerd volgens titel wijk A, nummer 43/D en wijk A, nummer 41/C en volgens recent kadastraal
uittreksel sectie A, nummer 0043FP0000, met een oppervlakte volgens kadaster van acht are negenenvijftig
centiare.
Oorsprong van eigendom:
De Naamloze Vennootschap "E & A" is eigenaar geworden van het goed ingevolge openbare aankoop
verleden voor notaris Ghislain DE SCHAETZEN destijds te Tongeren op 11 juni 1999, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Hasselt op 3 augustus daarna onder boek 05476, artikel 00023, aankoop
vanwege CARDON DE LICHTBUER Solange, CARDON DE LICHTBUER Marie, DUMONT DE CHASSART
Alain, DUMONT DE CHASSART Geoffrey, DUMONT DE CHASSART Astrid, DUMONT DE CHASSART
Brigitte.
Hypothecaire toestand:
Het goed is vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende
overschrijving behoudens:
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte kredietopening verleden
voor notaris Frank WILSENS te Wellen op 8 december 2006, ingeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Hasselt op 18 januari daarna onder nummer 00845, voor een bedrag van honderdnegenentwintigduizend euro
(€129.000,-) in hoofdsom en twaalfduizend negenhonderd euro (€12.900,-) in aanhorigheden.
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte kredietopening verleden
voor notaris Koenraad VERMEULEN te Wellen op 4 juni 2007, ingeschreven op het eerste hypotheekkantoor
te Hasselt op 3 juli daarna onder nummer 06868, voor een bedrag van honderdduizend euro (€100.000,-) in
hoofdsom en tienduizend euro (€10.000,-) in aanhorigheden.
Akkoord hypothecaire schuldeiser:
- CRELAN BANK heeft per e-mail dd. 29 juli 2024 meegedeeld akkoord te gaan met deze overdracht
ingevolge fusie en met de verderzetting van de kredieten hiervoor vermeld door Elan Invest BV.
6. STAD HASSELT, negende afdeling, deelgemeente WIMMERTINGEN
Een handelshuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Luikersteenweg nummer 516	+,
gekadastreerd volgens titel sectie A, deel van nummer 43/e en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A,
nummer 0043GP0001, met een oppervlakte van één are éénenveertig centiare.
Oorsprong van eigendom:
De Naamloze Vennootschap "E & A" is eigenaar geworden van het goed ingevolge openbare aankoop
verleden voor notaris Ghislain DE SCHAETZEN destijds te Tongeren op 11 juni 1999, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Hasselt op 3 augustus daarna onder boek 05476, artikel 00023, aankoop
vanwege CARDON DE LICHTBUER Solange, CARDON DE LICHTBUER Marie, DUMONT DE CHASSART
Alain, DUMONT DE CHASSART Geoffrey, DUMONT DE CHASSART Astrid, DUMONT DE CHASSART
Brigitte.
Nadien heeft "E & A" Naamloze Vennootschap een opstalrecht toegekend "DE SLIJPERIJ" Besloten
Vennootschap voor een duurtijd van vijftien jaren, ingevolge akte recht van opstal verleden voor notaris
VERMEULEN Koen te Paal op 4 juni 2007, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt op 25
juni daarna onder nummer 06454. Deze termijn is ondertussen verstreken bijgevolg is "E & A" eigenaar
geworden van het geheel.
Hypothecaire toestand:
Het goed is vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende
overschrijving behoudens:
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte kredietopening verleden
voor notaris Frank WILSENS te Wellen op 8 december 2006, ingeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Hasselt op 18 januari daarna onder nummer 00845, voor een bedrag van honderdnegenentwintigduizend euro
(€129.000,-) in hoofdsom en twaalfduizend negenhonderd euro (€12.900,-) in aanhorigheden.
-Een hypothecaire inschrijving in het voordeel van NV CENTEA ingevolge akte kredietopening verleden
voor notaris Koenraad VERMEULEN te Wellen op 4 juni 2007, ingeschreven op het eerste hypotheekkantoor
te Hasselt op 3 juli daarna onder nummer 06868, voor een bedrag van honderdduizend euro (€100.000,-) in
hoofdsom en tienduizend euro (€10.000,-) in aanhorigheden.
Akkoord hypothecaire schuldeiser:
- CRELAN BANK heeft per e-mail dd. 29 juli 2024 meegedeeld akkoord te gaan met deze overdracht
ingevolge fusie en met de verderzetting van de kredieten hiervoor vermeld door Elan Invest BV.
7. GEMEENTE KNOKKE-HEIST, vierde afdeling, deelgemeente KNOKKE, eerste afdeling
In een appartementsgebouw, genaamd residentie "La Virginie", gelegen aan de Van Bunnenlaan 28,
gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 235/C en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer
0235CP0000, met een oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van 1a80ca:
- appartement nummer B4, gelegen op de 4de verdieping, aan de rechterzijde wanneer men het gebouw
bekijkt, en omvattende volgens titel:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: een living met terras, keuken, slaaphoek met lavabo, badkamer
en een private hall;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 43/1.000sten in voormelde grond en in de gemene
delen van het appartementsgebouw.
Volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0235CP0015 (A4/B/).
Basisakte:
Zoals voormeld goed beschreven staat in de basisakte verleden voor notaris Alfred LEVIE, destijds te
Schaarbeek, op 19 maart 1964, overgeschreven op het 1ste hypotheekkantoor te Brugge op 31 maart daarna.
Deze basisakte is gewijzigd ingevolge wijzigende basisakte verleden voor notaris Thomas DUSSELIER te
Knokke-Heist en met tussenkomst notaris Joel VANGRONSVELD te Bilzen dd. 10 december 2015,
overgeschreven op 18 december daarna onder nummer 17052.
Oorsprong van eigendom:
De naamloze vennootschap E & A is eigenaar van het goed ingevolge aankoopakte verleden voor notaris
Yasmine FAGARD te Maasmechelen, met tussenkomst van notaris Michael VAN DER LINDEN te Hasselt op
23 maart 2012, overgeschreven op het hypotheekkantoor Brugge 1 op 11 april daarna onder nummer 04936,
aankoop vanwege C.C.M. besloten vennootschap.
Hypothecaire toestand:
Het goed is vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende
overschrijving behoudens een hypothecair mandaat verleden voor notaris Yasmine FAGARD te
Maasmechelen op 23 maart 2012, ten voordele van NV CENTEA voor een bedrag van honderdenvijfduizend
euro (€105.000,-) in hoofdsom en tienduizend vijfhonderd euro (€10.500,-) in aanhorigheden.
Akkoord hypothecaire schuldeiser:
- CRELAN BANK heeft per e-mail dd. 29 juli 2024 meegedeeld akkoord te gaan met deze overdracht
ingevolge fusie en met de verderzetting van de kredieten hiervoor vermeld door Elan Invest BV.
Erfdienstbaarheden
De te fuseren vennootschappen verklaren niet op de hoog-te te zijn van erf-dienst-baar-he-den,
gemeenschappelijke murren, hangen of af sluitingen, specifieke overeenkomsten of bij-zondere
voorwaarden die voornoemde goederen zou-den be-zwarren, behoudens deze eventueel opgenomen in
voornoemde eigendomsakten en statuten.
Voor goed sub. 2 is de volgende bijzondere voorwaarde opgenomen in de eigendomsakte verleden voor
notaris Yasmine FAGARD op 25 juni 2021 zoals voormeld, dewelke letterlijk luidt als volgt:
De verkoop geschiedt verder onder de hiernavolgende bijzondere voorwaarden, letterlijk overgenomen uit
voormelde eigendomsakte, verleden voor burgemeester WATHION op 30 december 1991, als volgt:
"In deze verkoop zijn niet begrepen: de mazouttank, alsmede zesentwintig ligboxen voor varkens; Deze
zullen door de verkopers en op kosten van verkopers verwijderd worden binnen de twee maanden na de dag
der betaling van de koopprijs;
De verkopers, de heer en mevrouw BALDEWIJNS-LEONARD mogen de woning van de hoeve gratis
blijven bewonen tot het project appartementsgebouw op voormelde eigendom is gerealiseerd door de Stad
Borgloon of een door haar aan te stellen derde persoon of rechtspersoon, mits de verkoper zijn persoonlijk
gebruik van electriciteit, water en gas en de onroerende voorheffing, betrekking hebbende op het woonhuis,
gedurende zijn bewoning voor en door hem bewoonde woning betaalt;
De verkopers zullen de woning van de hoeve tegenverzekeren als bewoner van deze woning van de
hoeve. Deze kosteloze bewoning zal een einde nemen op eenendertig december negentienhonderd
tweeënnegentig. Indien het project appartementsgebouw niet is gerealiseerd binnen deze termijn, zullen de
verkopers de woning van de hoeve mogen blijven bewonen onder dezelfde last van betaling van zijn
persoonlijk gebruik van electriciteit, water en gas, doch mits betalen van een vergoeding aan de Stad
Borgloon van achtduizend vijfhonderd frank per maand, te betalen binnen de eerste acht dagen van iedere
maand en aldus voor de eerste maal binnen de eerste acht dagen van de maand januari negentienhonderd
drie en negentig; Gedurende de ganse periode van bewoning zullen de verkopers enkel instaan voor het
kleine binnenonderhoud van de woning van de hoeve die zij bewonen;
Indien het project appartementsgebouw is gerealiseerd op voormelde eigendom, zal aan de verkopers, en
ingeval van voor-overlijden van een van hen de langstlevende van hen, bij voorrang een huur appartement uit
dit appartementsgebouw opgericht op huidige eigendom aangeboden worden en toegewezen worden volgens
keuze van de verkoper. Deze verhuring geschiedt voor de ganse duur van het leven de beide verkopers;
Deze last wordt pro fisco geschat op tienduizend frank;
De eventuele registratierechen verschuldigd op deze last, zijn ten laste van de verkopers"
De koper wordt in de plaats gesteld van de verkoper aangaande alle voormelde bijzondere voorwaarden,
lasten en bedingen, voor zover ze nog van toepassing zijn.
De verkoper sub A1 verklaart echter dat deze bijzondere voorwaarde niet van toepassing is op het
verkochte goed.
De vergadering verklaart dat zij in het bezit is van de respectievelijke eigendomstitels en dat de
aandeelhouders geen verdere beschrijving van eventuele erfdienstbaarheden wensen in deze akte.
Bosdecreet
Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, verklaart de te splitsen vennootschap dat het hierboven
vermelde goed niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor
het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos
en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn
voor de houtvoortbrengst.
Risicozone overstromingsgebied - de waterparagraaf
1. Blijkens opzoeking via www.waterinfo.be/informatieplicht, gedaan de dato 11 juli 2024, verklaart de
notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat geen van de hierboven
vermelde onroerende goederen gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld
door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet
van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierboven
vermelde onroerend goed:
0416PM0000:
De grond heeft P(erceel)-score:
A: geen overstroming gemodelleerd
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
A; geen overstroming gemodelleerd
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
- niet gelegen is in een signaalgebied.
0421EP0000:
De grond heeft P(erceel)-score:
A: geen overstroming gemodelleerd
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
ONBEKEND
- niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
- niet gelegen is in een signaalgebied.
0455BP0001:
De grond heeft P(erceel)-score:
B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
- niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
- niet gelegen is in een signaalgebied.
0040BP0000:
De grond heeft P(erceel)-score:
C: kleine kans op overstromingen
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
ONBEKEND
- gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
- niet gelegen is in een signaalgebied.
0043FP0000 en 0043GP0001:
De grond heeft P(erceel)-score:
C: kleine kans op overstromingen
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
C: kleine kans op overstromingen
- gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
- niet gelegen is in een signaalgebied.
0235CP0015:
De grond heeft P(erceel)-score:
A: geen overstroming gemodelleerd
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
A; geen overstroming gemodelleerd
- niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
- niet gelegen is in een signaalgebied.
Onroerenderfgoeddecreet - Onroerenderfgoedbesluit
Met betrekking tot voormeld goed is er geen kennis van vaststelling, inventarisering of bescherming in het
kader van de inventarissen vermeld in het Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de
landschapsatlas, de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van
houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken behoudens:
0416PM0000:
Ondergetekende notaris informeert dat het goed is opgenomen op één van de vastgestelde inventarissen,
vermeld in artikel 4.1.11 Onroerenderfgoeddecreet, namelijk :
- in de inventaris van vastgelegde archeologische zone "Historische stadskern van Borgloon";
- in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed "Kanunnikenhuis".
Ondergetekende notaris wijst de partijen op de rechtgevolgen die aan deze opname verbonden zijn en
verwijst hierbij naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be. Meer
bepaald informeert ondergetekende notaris dat:
1. om een gebouw uit de vastgestelde lijst af te breken, altijd een stedenbouwkundige vergunning/
omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig is. Advies wordt gevraagd aan het
agentschap Onroerend Erfgoed of aan de erkende onroerenderfgoedgemeente over de erfgoedwaarden van
het gebouw.
2. zonevreemde gebouwen uit de lijst vlotter een nieuwe functie kunnen krijgen.
3. gebouwen uit de lijst mogen afwijken van de geldende normen op het gebied van energieprestatie en
binnenklimaat, voor zover die afwijking nodig is om de erfgoedwaarde van het gebouw in stand te houden.
De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van
vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de overige inventarissen vermeld in het
Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde in de landschapsatlas, in de inventaris van
archeologische zones, in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, en in de inventaris van
historische tuinen en parken.
Ondergetekende notaris informeert de verkrijgende vennootschap dat het verkochte goed beschermd is
als monument, "Kanunnikenhuis" zoals omschreven in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet.
Ondergetekende notaris wijst de partijen op de rechtsgevolgen die aan deze bescherming verbonden zijn
en verwijst hierbij naar hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be.
Meer bepaald informeert ondergetekende notaris de koper over het actief en passief behoudsbeginsel en over
de vergunnings- of toelatingsplicht voor handelingen aan een beschermd erfgoed.
Ondergetekende notaris zal deze overdracht melden aan het agentschap Onroerend Erfgoed.
0421EP0000:
Ondergetekende notaris informeert dat het goed is opgenomen op één van de vastgestelde inventarissen,
vermeld in artikel 4.1.11 Onroerenderfgoeddecreet, namelijk :
- in de inventaris van vastgelegde archeologische zone "Historische stadskern van Borgloon";
- in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed "Kanunnikenhuis".
Ondergetekende notaris wijst de partijen op de rechtgevolgen die aan deze opname verbonden zijn en
verwijst hierbij naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be. Meer
bepaald informeert ondergetekende notaris dat:
1. om een gebouw uit de vastgestelde lijst af te breken, altijd een stedenbouwkundige vergunning/
omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig is. Advies wordt gevraagd aan het
agentschap Onroerend Erfgoed of aan de erkende onroerenderfgoedgemeente over de erfgoedwaarden van
het gebouw.
2. zonevreemde gebouwen uit de lijst vlotter een nieuwe functie kunnen krijgen.
3. gebouwen uit de lijst mogen afwijken van de geldende normen op het gebied van energieprestatie en
binnenklimaat, voor zover die afwijking nodig is om de erfgoedwaarde van het gebouw in stand te houden.
De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van
vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de overige inventarissen vermeld in het
Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde in de landschapsatlas, in de inventaris van
archeologische zones, in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, en in de inventaris van
historische tuinen en parken.
0455BP0001:
Ondergetekende notaris informeert dat het goed is opgenomen op één van de vastgestelde inventarissen,
vermeld in artikel 4.1.11 Onroerenderfgoeddecreet, namelijk :
- in de inventaris van vastgelegde archeologische zone "Historische stadskern van Borgloon";
- in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed "Burgerhuis".
Ondergetekende notaris wijst de partijen op de rechtgevolgen die aan deze opname verbonden zijn en
verwijst hierbij naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be. Meer
bepaald informeert ondergetekende notaris dat:
1. om een gebouw uit de vastgestelde lijst af te breken, altijd een stedenbouwkundige vergunning/
omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig is. Advies wordt gevraagd aan het
agentschap Onroerend Erfgoed of aan de erkende onroerenderfgoedgemeente over de erfgoedwaarden van
het gebouw.
2. zonevreemde gebouwen uit de lijst vlotter een nieuwe functie kunnen krijgen.
3. gebouwen uit de lijst mogen afwijken van de geldende normen op het gebied van energieprestatie en
binnenklimaat, voor zover die afwijking nodig is om de erfgoedwaarde van het gebouw in stand te houden.
De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van
vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de overige inventarissen vermeld in het
Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde in de landschapsatlas, in de inventaris van
archeologische zones, in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, en in de inventaris van
historische tuinen en parken.
Ondergetekende notaris informeert de verkrijgende vennootschap dat het verkochte goed beschermd is
als beschermd stads- of dorpsgezicht, "Gevelwand Albeelplein en Graethemstraat: omgeving" zoals
omschreven in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet.
Ondergetekende notaris wijst de partijen op de rechtsgevolgen die aan deze bescherming verbonden zijn
en verwijst hierbij naar hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be.
Meer bepaald informeert ondergetekende notaris de koper over het actief en passief behoudsbeginsel en over
de vergunnings- of toelatingsplicht voor handelingen aan een beschermd erfgoed.
0043FP0000 en 0043GP0001:
Ondergetekende notaris informeert dat het goed is opgenomen op één van de vastgestelde inventarissen,
vermeld in artikel 4.1.11 Onroerenderfgoeddecreet, namelijk :
- in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed "U-vormige hoeve";
verwijst hierbij naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be. Meer
bepaald informeert ondergetekende notaris dat:
1. om een gebouw uit de vastgestelde lijst af te breken, altijd een stedenbouwkundige vergunning/
omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig is. Advies wordt gevraagd aan het
agentschap Onroerend Erfgoed of aan de erkende onroerenderfgoedgemeente over de erfgoedwaarden van
het gebouw.
2. zonevreemde gebouwen uit de lijst vlotter een nieuwe functie kunnen krijgen.
3. gebouwen uit de lijst mogen afwijken van de geldende normen op het gebied van energieprestatie en
binnenklimaat, voor zover die afwijking nodig is om de erfgoedwaarde van het gebouw in stand te houden.
De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van
vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de overige inventarissen vermeld in het
Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde in de landschapsatlas, in de inventaris van
archeologische zones, in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, en in de inventaris van
historische tuinen en parken.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. De comparanten verklaren dat er op de grond die het voorwerp is van deze akte, bij zijn weten geen
risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de bodemsanering
en de bodembescherming.
2. De comparanten hebben de bodemattesten die betrekking hebben op de hierbij voormelde goederen en
die werden afgeleverd door OVAM 27 maart 2024, voorgelegd.
De inhoud van de bodemattesten:
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld
op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
3. De comparanten verklaren met betrekking tot voormelde goederen geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen.
4. De notaris wijst de nieuwe op te richten vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet)
onverminderd van toepassing blijven.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt
de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van
gronden werden toegepast.
Energieprestatiecertificaat
Bij besluit van de VI. Regering van 16/06/2023 werd (onder meer) het Energiebesluit op enkele belangrijke
punten gewijzigd, onder meer op vlak van regels inzake EPC en renovatieverplichtingen.
Ingevolge voormeld besluit is sinds 7 september 2023 er géén EPC-plicht meer wanneer: “een
rechtspersoon wordt gesplitst of indien een rechtspersoon fusioneert met, of wordt overgenomen door een
andere rechtspersoon".
Bijgevolg dient in deze akte er geen EPC voorhanden te zijn.
Asbestattest
0416PM0000:
a) De vennootschap E & A verklaart dat het bij deze overgedragen gebouw werd opgericht vóór 2001.
Partijen verklaren dat de inhoud van het asbestinventarisatiest voorafgaandelijk aan de onderhandse akte
of de overeenkomst die de modaliteiten van de overdracht vastlegde, werd meegedeeld aan de nieuwe op te
richten vennootschap.
b) Partijen verklaren dat het attest van 2 mei 2024 en met als unieke code 20240502-000359.000 aan de
De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt:
"Asbestveilig"
c) De vennootschap verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd
is.
Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
1° er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen;
2°er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand
asbestinventarisatiest als asbestveilig beschouwd kan worden;
3ºde toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een
incident.
0421EP0000:
Niet van toepassing, grond hier.
0455BP0001:
a) De vennootschap E & A verklaart dat het bij deze overgedragen gebouw werd opgericht vóór 2001.
Partijen verklaren dat de inhoud van het asbestinventarisatiest voorafgaandelijk aan de onderhandse akte
of de overeenkomst die de modaliteiten van de overdracht vastlegde, werd meegedeeld aan de nieuwe op te
richten vennootschap.
b) Partijen verklaren dat het attest van 2 mei 2024 en met als unieke code 20240527-000472.000 aan de
verkrijgende vennootschap heeft overhandigd:
De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt:
"Asbestveilig"
c) De vennootschap verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd
is.
Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
1°er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen;
2°er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand
asbestinventarisatiest als asbestveilig beschouwd kan worden;
3°de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een
incident.
0040BP0000:
Niet van toepassing, grond hier.
0043FP0000
a) De vennootschap E & A verklaart dat het bij deze overgedragen gebouw werd opgericht vóór 2001.
Partijen verklaren dat de inhoud van het asbestinventarisatiest voorafgaandelijk aan de onderhandse akte
of de overeenkomst die de modaliteiten van de overdracht vastlegde, werd meegedeeld aan de nieuwe op te
richten vennootschap.
b) Partijen verklaren dat het attest van 27 mei 2024 en met als unieke 20240527-000472.000 aan de
verkrijgende vennootschap heeft overhandigd:
De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt:
"Asbestveilig"
c) De vennootschap verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd
is.
Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
1° er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen;
2°er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand
asbestinventarisatiest als asbestveilig beschouwd kan worden;
3ºde toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een
incident.
0043GP0001:
Niet van toepassing, bouwjaar na 2001
0235CP0015:
a) De vennootschap E & A verklaart dat het bij deze overgedragen gebouw werd opgericht vóór 2001.
Partijen verklaren dat de inhoud van het asbestinventarisatiest voorafgaandelijk aan de onderhandse akte
of de overeenkomst die de modaliteiten van de overdracht vastlegde, werd meegedeeld aan de nieuwe op te
richten vennootschap.
b) Partijen verklaren dat het attest van 7 mei 2024 en met als unieke code 20240507-000058.000 aan de
verkrijgende vennootschap heeft overhandigd:
De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt:
"Asbestveilig" "1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren"
c) De vennootschap verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd
is.
Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
1°er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen;
2°er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand
asbestinventarisatiest als asbestveilig beschouwd kan worden;
3°de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een
incident.
Ontslag opvragen info syndicus
Goed sub. 7
Ondergetekende notaris wordt door de partijen ontslagen van de verplichting om voorafgaand aan de
ondertekening van deze akte inlichtingen in te winnen bij de syndicus.
2. Boekhoudkundige retroactiviteit (art. 12:50, 2° WVV)
Alle verrichtingen van de overgenomen vennootschap(pen) worden vanaf 1 augustus 2024 geacht
boekhoudkundig verricht te zijn voor rekening van de overnemende vennootschap.
3. Bijzondere rechten (art. 12:50, 3° WVV)
Alle aandelen die het eigen vermogen van de overgenomen vennootschap(pen) vormen, zijn identiek en
kennen dezelfde rechten toe aan de houders ervan, zodat er binnen de overnemende vennootschap geen
aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd. Er bestaan geen andere effecten
binnen de overgenomen vennootschap(pen). Bijgevolg, moet dienaangaande geen bijzondere regeling
uitgewerkt worden.
4. Bijzondere voordelen toegekend aan bestuurders (art. 12:50, 4° WVV)
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de fuserende
vennootschappen.
5. Eigendomsovergang - algemene voorwaarden van de overgang
De vergadering keurt de eigendomsovergang van het vermogen van de overgenomen vennootschap(pen)
goed.
De overgang van het geheel vermogen van de overgenomen vennootschap(pen) op de overnemende
vennootschap omvat tevens haar activiteiten met de daaraan verbonden vergunningen, erkenningen en/of het
voordeel van de registratie ervan, het recht de (handels)naam, de merken en logo's van de overgenomen
vennootschap te gebruiken, haar cliënteel, het voordeel van haar bedrijfsorganisatie, haar boekhouding,
kortom: alle immateriële bestanddelen eigen aan en verbonden met die algemeenheid.
Het over te nemen vermogen omvat tevens:
- alle eventuele optierechten waarvan de overgenomen vennootschap titularis is, ingevolge welke titel ook
(huurcontracten, leasingcontracten, akten houdende erfpacht of opstal, briefwisseling, contracten ut singuli,
enz.). Wat de voorwaarden betreft waaronder de optierechten uitgeoefend dienen te worden, wordt verwezen
naar de daarop betrekking hebbende bepalingen in de titels. De vergadering ontslaat ondergetekende notaris
ervan in onderhavige akte de beschrijving van de goederen voorwerp van optierechten, evenals de
voorwaarden waaronder ze dienen gerealiseerd te worden, op te nemen.
- alle handels- en andere huurovereenkomsten, op lange of korte termijn, waarin de overgenomen
vennootschap partij is, als huurder of verhuurder;
- alle intellectuele rechten omvattende onder meer: alle tekeningen, logo's, de fabrieks- en handelsmerken
waarvan de overgenomen vennootschap titularis of beneficiaris is;
- wat de rechten van intellectuele en industriële eigendom betreft, die ingevolge de fusie overgaan op de
overnemende vennootschap, zal de zaakvoerder van deze laatste vennootschap, de nodige formaliteiten
vervullen om zo de tegenwerpbaarheid van de overgang erga omnes te bewerkstelligen, conform de
toepasselijke bijzondere wetgeving terzake.
Ook omvat de vermogensovergang die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel, alle lopende
overeenkomsten, inclusief deze gesloten met de werknemers, die de overgenomen vennootschap heeft
aangegaan. Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij afgesloten zijn, ook deze aangegaan met de overheid,
met haar eigen werknemers en aangestelden en jegens haar eigen organen en aandeelhouders, gaan
onverkort over op de overnemende vennootschap, met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien,
zonder dat enige andere formaliteit moet worden vervuld, dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking
van de inbreng om deze overgang aan eenieder tegenwerpelijk te maken, uitgenomen de bijzondere
voorschriften opgelegd in verband met de tegenwerpelijkheid van de eigendomsovergang van de onroerende
goederen toebehorende aan de overgenomen vennootschap.
In verband met het laatste wordt verklaard dat dat de overgenomen vennootschap, de besloten
vennootschap "DE SLIJPERIJ" voomoemd, geen eigenaar is van onroerende goederen noch titularis van enig
onroerend zakelijk recht.
De naamloze vennootschap "E & A" voornoemd, verklaart wel eigenaar te zijn van onroerende goederen
zoals voormeld.
Het archief van de overgenomen vennootschap(pen) omvattende alle boeken en bescheiden die zij
wettelijk verplicht is te houden, en te bewaren wordt vanaf heden door de overnemende vennootschap
bewaard.
De schuldvordering in voordeel van de overgenomen vennootschap(pen) en deze bestaande ten laste van
de overgenomen vennootschap, ongeacht of ze door hypotheek of andere zekerheden en voorrechten zijn
gewaarborgd, gaan over op de overnemende vennootschap, die er de voordelen van geniet respectievelijk
instaat voor de vereffening ervan.
De zekerheden en waarborgen verbonden aan de door de overgenomen vennootschap(pen) opgenomen
verbintenissen of gesteld ten voordele van de overgenomen vennootschap tot waarborg van jegens haar
aangegane verbintenissen, blijven onverkort behouden.
De overnemende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overgenomen vennootschap,
verbonden aan haar handelszaak, die overgaat op de overnemende vennootschap.
6. Boekhoudkundige verwerking
De vergadering verzoekt ondergetekende notaris vast te stellen dat de overgegane actief- en
passiefbestanddelen van de overgenomen vennootschap(pen), overeenkomstig het boekhoudkundig
continuïteitsbeginsel (zoals vastgesteld door het KB van 30 januari 2001), geboekt zullen worden op de
overnemende vennootschap.
7. Wijze van uitreiking van de nieuwe aandelen
Er zullen geen nieuwe aandelen worden uitgereikt in de overnemende vennootschap gezien de
aandeelhouders in de fuserende vennootschappen hun effecten en aandelen in alle fuserende vennootschap
in dezelfde verhouding aanhouden, in overeenstemming met artikels 12:7 en 12:50 en volgende van het WVV.
8. Onroerend goed
Zie hiervoor vermeld.
9. Ruilverhouding
Er zullen geen nieuwe aandelen worden uitgegeven, bijgevolg dient geen ruilvoet te worden vastgelegd op
basis van de waarde van alle bij de fusie betrokken vennootschappen.
VIERDE BESLUIT: MACHTEN TOEGEKEND AAN HET BESTUURSORGAAN - VERNIETIGING VAN
HET REGISTER VAN AANDELEN - VASTSTELLING VERDWIJNING OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP.
De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan van de over te nemen vennootschap(pen),
met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, tot uitvoering van de genomen beslissingen en het vervullen van
alle nodige en nuttige formaliteiten en verplichtingen van administratieve, boekhoudkundige, fiscale of
juridische aard, zoals onder meer doch niet beperkt tot de aangiftes vennootschapsbelasting.
Vermits alle aandelen op naam zijn, worden alle machten verleend aan het bestuursorgaan van de
overnemende vennootschap om het aandelenregister van de over te nemen vennootschap(pen) te
vernietigen, dit uiteraard op voorwaarde dat de fusie wordt goedgekeurd.
De vergadering beslist dat de over te nemen vennootschap(pen) ophouden te bestaan.
VIJFDE BESLUIT: ONTSLAG EN KWIJTING
Op voorwaarde dat de fusie wordt goedgekeurd, zal ontslag gegeven worden vanaf heden aan de
bestuurders van de overgenomen vennootschappen, te weten:
DE SLIJPERIJ
De heer VANDERCAPPELLEN Jan, met woonplaats te 3840 Borgloon, Kortestraat 10, voornoemd.
E & A
De Besloten Vennootschap "DE SLIJPERIJ" voornoemd met als vaste vertegenwoordiger de heer
VANDERCAPPELLEN Jan, met woonplaats te 3840 Borgloon, Kortestraat 10.
Ter gelegenheid van de goedkeuring door de algemene vergadering van de overnemende vennootschap
van de eerste na de fusie opgemaakte jaarrekening zal worden beslist over de kwijting voor de bestuurders
van de overgenomen vennootschap(pen).
ZESDE BESLUIT: VOLMACHT ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de hierna genoemde persoon, evenals haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt
om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de kruispuntbank der ondernemingen (KBO) te verrichten,
alsmede alle formaliteiten te vervullen die ten gevolge van deze akte zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle
private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de BTW, de administratie der directe
belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, registraties en
erkenningen als aannemer en dergelijke en om alle noodzakelijke stukken te ondertekenen en de
vennootschap te vertegenwoordigen bij de hierbij betrokken instanties, met name: JN Consulting met zetel te
3700 Tongeren, Kempenstraat 14.
VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL
NOTARIS YASMINE FAGARD
Tegelijk hierbij neergelegd
-Voor eensluidend afschrift