Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Rogers Brothers Realty Agency
(verkort) : R.B.R.A.
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8810
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lichtervelde
Torhoutstraat 119a A
Rogers Brothers Realty Agency
 
OPRICHTING – STATUTEN – BENOEMINGEN
 
Op 08/06/2022 zijn samengekomen:
 
 
1) Michiel Antoon Rogiers, geboren te Roeselare op 28 mei 1989 en wonende te Torhoutstraat 119a -8810
Lichtervelde met rijksregisternummer 89.05.28-121.70
 
En
 
2) Mathijs Richard Rogiers, geboren te Roeselare op 17 maart 1992 en wonende te Zwevezelestraat 36 -8810
Lichtervelde met rijksregisternummer 92.03.17-299.77
 
met het oog op het oprichten van een vennootschap onder firma, waarvan de statuten als volgt worden
vastgesteld:
 
Artikel 1: Naam
 
Er wordt een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming “Rogers Brothers Realty Agency” of
afgekort “R.B.R.A.”
Deze benaming dient voor te komen op alle documenten en stukken van de vennootschap en dient steeds
voorafgegaan of gevolgd te worden door de woorden “Vennootschap onder Firma” of door de afkorting “VOF.”.
 
Artikel 2: Zetel
 
De zetel is gevestigd te Torhoutstraat 119 bus a -8810 Lichtervelde en ressorteert onder het arrondissement
West-Vlaanderen.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de rechtspersoon binnen België te verplaatsen voor zover die
verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten.
0786934670
 
Artikel 3: Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
 
- vastgoedmakelaar (BIV-erkenningsnrs 51.25.68 en 51.35.48)
-aankoopmakelaardij en verkoopmakelaardij in onroerend goed
-beheer van roerende en onroerende goederen
-rentmeester
-consulting in onroerend goed
-advies rond interieurvormgeving
- ontwerpen van reclamecampagnes voor derden via diverse media, marketing en reclame
-bedrijfsadvies en algemene consulting
-communicatieadvies
-allerhande vormen van het ontwerpen van reclame- en marketingcampagnes voor derden in onroerend goed
- public relations, public affairs en lobbying bij diverse overheden en politieke instanties
- grafische vormgeving
-handelsbemiddeling
-activiteiten van tussenpersonen
-diverse administratieve diensten
-handelsagent
-marktonderzoek
-opmaken van schattingen en waardebepalingen van onroerende goederen
-opmaken van plaatsbeschrijvingen van onroerende goederen
-overige vormen van onderwijs
-advies in ICT en het bouwen en beheren van websites
-ondersteunende activiteiten in de organisatie van events zoals fotografie en decoratie
-ondersteunen van goede doelen
 
Deze opsomming is niet limitatief.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of vennootschappen,
met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant voorwerp en die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming
te bevorderen, de verkoop van haar producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
 
De Vennootschap kan alle effecten, m.i.v. obligaties, uitgeven en/of verwerven. De vennootschap kan, zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen, onder meer
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
 
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn
de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 
Artikel 4: Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en neemt een aanvang vanaf 08/06/2022.
 
Behoudens het bepaalde in artikel 11 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de vergadering van
de vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening van
de vennootschap te zijn aangegaan.
 
Artikel 5: Vermogen – aandelen
 
De oprichters verklaren in de vennootschap een bedrag in te brengen van 2000 euro.
Het aanvangsvermogen bedraagt bijgevolg 2000 euro en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen, elk met
een fractiewaarde van een honderdste van het maatschappelijk vermogen.
 
Het vermogen wordt ingebracht als volgt:
- Door Michiel Antoon Rogiers: 1000 euro.
- Door Mathijs Richard Rogiers: 1000 euro.
 
Als vergoeding voor hun respectievelijke inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
- Aan Michiel Antoon Rogiers: 50 aandelen.
- Aan Mathijs Richard Rogiers: 50 aandelen.
 
Artikel 6: Overdracht van aandelen
 
Buiten de voorafgaande en schriftelijke toestemming van alle medevennoten, mogen de vennoten hun rechten in
de vennootschap niet overdragen.
 
Artikel 7: Bestuur
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die in naam van
de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk
doel, evenwel rekening houdend met een beperking van vervreemding van onroerende goederen van de
vennootschap en het aangaan van leningen, waarvoor het eenparig akkoord verreist is van alle vennoten. Het
eenparig akkoord van alle vennoten is ook vereist bij: waarborgstelling van eigen verbintenissen,
waarborgstelling van verbintenissen van derden, borgstelling, eigen goederen in hypotheek of in pand geven dit
inclusief de eigen handelszaak.
 
 
De benoeming en het ontslag van de zaakvoerder(s) wordt beslist door de vergadering van vennoten, bij
eenparige beslissing.
 
 
Worden tot zaakvoerder(s) benoemd voor de duur van de vennootschap:
–     Rogiers, Michiel Antoon ; voornoemd.
–     Rogiers, Mathijs Richard ; voornoemd.
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan door de vergadering van de vennoten een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
 
 
Artikel 8: Jaarvergadering
 
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de 4de vrijdag van de maand december om 15 uur.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De vergadering zal worden voorgezeten door Michiel Antoon Rogiers of, in zijn afwezigheid, door Mathijs Richard
Rogiers. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Iedere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, wordt een nieuwe
jaarvergadering georganiseerd op een andere dag, dit tot er overeenstemming bereikt wordt.
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet hij alle
medevennoten uitnodigen per e-mail, die ten laaste vijftien dagen vóór de vergadering moet zijn verstuurd. Deze
e-mail vermeldt de agenda.
Alle beslissingen van de vergadering van de vennoten vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
 
Artikel 9: Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 juli tot 30 juni van het daaropvolgende jaar.
 
Artikel 10: Winstverdeling
 
 
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
de vennoten wordt vereist.
 
Indien besloten wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het
aantal aandelen dat ieder bezit. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde
evenredigheid als deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten.
 Artikel 11: Ontbinding – vereffening
 
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het vermogen belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden
door het deel van het uittredende lid over te nemen.
 In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen .
De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde bepalingen geregeld.
 
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal worden
verdeeld tussen de vennoten volgens hun aandeel in de vennootschap. Het eventueel nettoverlies zal volgens
dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
Artikel 12: Overlijden
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.
 
De participatie in de aandelen van de overleden vennoot wordt overgedragen aan de andere vennoten, in
verhouding tot het aandeel in de vennootschap dat deze op de dag van het overlijden reeds bezitten. De
vergadering van de vennoten kan evenwel beslissen om de participatie van de overleden vennoot over te dragen
aan een nieuwe vennoot.
 
Aan de erfgenamen van de overleden vennoot is een vergoeding verschuldigd overeenstemmend met de waarde
van zijn participatie. De waarde van de aandelen wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het
aantal aandelen.
 
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
 
Artikel 13: Uittreding
 
Iedere vennoot heeft het recht uit de vennootschap te treden. Hij dient hiertoe de vennootschap alsook elk van de
vennoten daarvan in kennis te stellen per e-mail, mits een opzeggingstermijn van 3 maanden in acht wordt
genomen.
 
De uittreding zal slechts uitwerking hebben, zowel ten overstaan van de vennootschap als ten overstaan van
derden, vanaf de vijftiende dag die volgt op de publicatie in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van de
wijziging der statuten en de overdracht van zijn aandelen.
 
De overblijvende vennoten zijn ertoe gehouden de participatie van de uittredende vennoot over te nemen in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten op de dag van het uittreden. De waarde
van de aandelen wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het aantal aandelen.
 
Overgangsbepalingen
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 30 juni 2023.
 
De vennootschap neemt alle handelingen over die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld met
ingang vanaf 1 juni 2022.
 
Deze overeenkomst werd opgemaakt in tweevoud waarvan elke partij verklaart een exemplaar te hebben
ontvangen.
 
Aldus opgemaakt te Lichtervelde op 8 juni 2022
 
De oprichtende vennoten,
 
Mathijs Rogiers                                                                                                           Michiel Rogiers