Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : NICHOLSON PROJECT
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9300 Aalst, Molenstraat 23
Onderwerp akte : Oprichting - benoemingen - overgangsbepalingen.
Blijkens akte verleden voor notaris Maurice Ide te Hamme op 1 april 2011 werd een Besloten Vennootschap 
met 
Beperkte 
Aansprakelijkheid
opgericht, 
onder 
de 
naam 
« NICHOLSON 
PROJECT », 
met 
maatschappelijke zetel te 9300 Aalst, Molenstraat 23, door de heer VAN DE VELDE Wim Louis Maurice, 
geboren te Anderlecht op 13 oktober 1973, Belgische nationaliteit, met woonplaats te 9320 Aalst, 
Hekelgemstraat 102, BELGIË, echtgenoot van mevrouw VAN der BORGHT Ellen Valery Emilia.
KAPITAAL – AANDELEN.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt vijfhonderdduizend euro (500.000 EUR), verdeeld in vijfhonderd 
(500) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, elk aandeel vertegenwoordigend 1/500ste van het 
maatschappelijk kapitaal.
Op de 500 aandelen werd in geld ingetekend, aan de prijs van duizend euro (1.000 EUR) per aandeel, hetzij 
voor vijfhonderdduizend euro (500.000 EUR), door voornoemde heer Van De Velde Wim.
Op elk aandeel, waarop werd ingetekend, werd een storting gedaan ten bedrage van de totaliteit door storting in 
speciën en het bedrag van deze storting, hetzij vijfhonderdduizend euro (500.000 EUR), is gedeponeerd op een 
bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
Wanneer het kapitaal niet volledig is volgestort, kan (kunnen) de zaakvoerder(s) zelfstandig beslissen over de 
opvragingen van stortingen door de vennoten, op voorwaarde van gelijke behandeling van deze vennoten.
De zaakvoerder(s) kan(kunnen) de vennoten toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat geval 
bepaalt hij/bepalen zij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden toegelaten. 
Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elke ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de vennoot titularis is.
De vennoot die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief, achterstaat met zijn 
stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met twee ten honderd per jaar, moeten 
betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag der eisbaarheid der stortingen.
De zaakvoerders kunnen bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand 
onbeantwoord is gebleven, de uitsluiting van de in gebreke gebleven vennoot uitspreken en zijn aandelen doen 
verkopen aan een andere vennoot of desgevallend aan een derde die werd goedgekeurd overeenkomstig deze 
statuten, tegen een prijs die wordt bepaald door een in gemeen overleg aangewezen deskundige of, bij gebrek 
aan overeenstemming, door de voorzitter van de rechtbank van koophandel die uitspraak doet zoals in 
kortgeding op verzoek van de meest gerede partij., waarbij alle procedure- en expertisekosten voor de helft ten 
laste van de overdrager en voor de helft ten laste van de overnemers zijn, evenredig aan het door ieder aantal 
verworven aandelen indien er meerdere overnemers zijn.
De netto opbrengst van deze verkoop wordt aangerekend op hetgeen verschuldigd is door de in gebreke 
gebleven vennoot; hij zal in voorkomend geval instaan voor het verschil of genieten van het overschot.
De overdracht van de aandelen zal worden opgetekend in het register der aandeelhouders door de in gebreke 
gebleven vennoot, of bij diens ontstentenis, door de zaakvoerders binnen acht dagen na de aanmaning die hem 
aangetekend werd toegestuurd.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden uitgevoerd, 
wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn geschied.
In geval van een enige vennoot-zaakvoerder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de 
vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speciën 
onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Bij kapitaalverhoging door inbreng in geld, worden de nieuwe aandelen het eerst aangeboden aan de vennoten 
naar evenredigheid van het gedeelte van het kapitaal dat hun aandelen vertegenwoordigen.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen 
van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, 
worden bepaald door de algemene vergadering en worden ter kennis gebracht van de vennoten bij 
0835066169
aangetekend schrijven. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen eerst 
aangeboden aan de andere vennoten, die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend, naar 
evenredigheid van het deel van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd. Er wordt op 
dezelfde wijze te werk gegaan tot de kapitaalverhoging volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder 
nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
De aandelen zijn op naam. Ze vermelden een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel; dit register 
omvat de nauwkeurige aanwijzing van elke vennoot, het aantal aandelen die hem toebehoren, alsook de 
gedane stortingen. De aandeel- en obligatiehouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun 
effecten. Elke belanghebbende derde mag ook kennis nemen van dit register, zonder verplaatsing van het 
register en middels een schriftelijk verzoek gericht aan de zaakvoerder(s) die de modaliteiten van deze 
raadpleging zal (zullen) verduidelijken.
De overdracht of afstand van aandelen wordt ingeschreven in gezegd register, gedagtekend en getekend door 
de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden, en door de zaakvoerder en de 
verkrijger in geval van overgang bij overlijden.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden 
vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
Aan de aandeel- en obligatiehouders worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de vennoten 
toegekende rechten betreft.
Indien het effect toebehoort aan verscheidene eigenaars, heeft de vennootschap het recht de uitoefening van 
de aan het effect verbonden rechten te schorsen totdat een enkele persoon wordt aangewezen als eigenaar 
van het aandeel tegenover de vennootschap.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel, dan worden de eraan verbonden rechten 
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel:
Verhuur en exploitatie van onroerend goed in eigen beheer.
Verhuur en exploitatie van eigen onroerende goederen.
Aan- en verkoop van eigen onroerend goed.
Algemene renovatie van gebouwen, alsook de coördinatie daaromtrent.
Algemene coördinatie van de werkzaamheden op een bouwwerf.
Algemene bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden.
Algemene aanneming van alle activiteiten in de bouwsector.
Bouwen van individuele huizen.
Projectontwikkeling.
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
De bouw van de individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur."
Het optrekken van residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen.
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur,
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen en dergelijke.
De bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur."
Het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden en dergelijke.
Het bouwrijp maken van terreinen.
Het slopen van gebouwen.
Het ruimen van bouwterreinen.
Grondverzet, inclusief het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen.
Alle funderingswerken.
Alle rioleringswerken.
Alle bestratings- en wegeniswerken.
Electriciteitswerkzaamheden.
Dakwerken.
Aankoop- en verkoop van ramen, alsook de plaatsing hiervan.
Stukadoorswerken.
Alle overige niet gereglementeerde werkzaamheden in de bouwsector.
De vennootschap mag alle verrichtingen doen, zowel van roerende als van onroerende aard, die kunnen 
bijdragen tot de verwezenlijking of de bevordering van haar doel.
Zij kan rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze, in 
alle vennootschappen, ongeacht hun doel, ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of 
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig of verwant 
doel nastreven of waarvan het doel in innige samenhang met het hare staat.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen 
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde activiteiten en die van aard zijn de 
verwezenlijking ervan de vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs
alleen maar bevorderend.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden 
geïnterpreteerd.
DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
BESTUUR – CONTROLE.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, hetzij door 
een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten 
hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij 
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, 
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun 
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun 
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd :
De heer VAN DE VELDE Wim Louis Maurice, geboren te Anderlecht op 13 oktober 1973, Belgische 
nationaliteit, met woonplaats te 9320 Aalst, Hekelgemstraat 102, BELGIË, echtgenoot van mevrouw Van der 
Borght Ellen Valery Emilia.
In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van de statutair zaakvoerder, wordt mevrouw 
VAN DE VELDE Inge Paula Louisa, geboren te Anderlecht op 10 juni 1970, echtgenote van de heer 
VANDAMME Olivier Jean André, wonende te 9320 Aalst-Erembodegem, Kluizerij 8, vanaf deze dag benoemd 
als statutair zaakvoerder zonder beperking van duur.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem 
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de 
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met 
gewone meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. 
Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap 
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
ALGEMENE VERGADERING.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de maatschappelijke 
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op 30 juni, om 10.00 uur. Valt de hierboven bepaalde 
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende 
werkdag. Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het 
belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één vijfde van het kapitaal 
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven. De 
zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien dagen voor 
de algemene vergadering verstuurd per aangetekend schrijven gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerder(s) 
en, in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en aan de commissarissen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden 
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door de zaakvoerders tijdens de zitting worden 
verdaagd met drie weken. Deze verdaging annuleert elke genomen beslissing. De tweede vergadering zal 
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, bij gebrek daaraan, door de aanwezige 
vennoot die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter zal een secretaris 
aanduiden die niet noodzakelijk vennoot moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige vennoot worden neergelegd in een register dat wordt 
bewaard op de maatschappelijke zetel. Zij worden ondertekend door de voorzitter van de zitting en door de 
aanwezige vennoten die erom vragen. De uitgiften, afschriften of uittreksels worden ondertekend door een
zaakvoerder.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en 
statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één vennoot telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene 
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht, een 
schriftelijke volmacht geven om zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn 
plaats te stemmen.
Alle algemene vergaderingen mogen alléén beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda, 
behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste 
geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behalve in de door de wet bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering beslissen welke ook de 
vertegenwoordigde fractie van het kapitaal mag zijn en bij relatieve meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar(s), 
worden de eraan verbonden stemrechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend.
BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van ieder jaar en eindigt op eenendertig december 
van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stel(len)(t) de zaakvoerder(s) 
een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij (hij), na goedkeuring door de algemene vergadering, de 
bekendmaking verzorgt (verzorgen), overeenkomstig de wet.
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke reserve; 
deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de 
zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
ONTBINDING – VEREFFENING.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de enige vennoot beslissende in 
de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de vereffening 
verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de algemene vergadering om 
één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen 
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de 
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door 
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn 
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BENOEMINGEN.
* Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd:
Mevrouw VAN DE VELDE Inge Paula Louisa, geboren te Anderlecht op 10 juni 1970, Belgische nationaliteit, 
met woonplaats te 9320 Aalst, Kluizerij 8, BELGIË, echtgenote van de heer VANDAMME Olivier Jean André,
wonende te 9320 Aalst-Erembodegem, Kluizerij 8.
Dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden, en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De duurtijd van het mandaat van deze niet-statutaire zaakvoerder is van beperkte duur, dewelke automatisch 
zal worden beëindigd per 31 december 2011.
* Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de enige vennoot op dit 
moment geen commissaris te benoemen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN.
Vestiging maatschappelijke zetel.
Beslissing om de maatschappelijke zetel te vestigen te 9300 Aalst, Molenstraat 23.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering.
* Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op 31 december 2012.
* De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 juni om 10.00 uur van het jaar 2013.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 april 
2011 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen 
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
* Volmacht.
Voor ontledend uittreksel.
Maurice IDE, notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd :
-Uitgifte oprichtingsakte.