N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : LA GRANGE DES TIENNESen abrégé "LA GRANGE"
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1380 Lasne, Chemin de la Vallée 10
Objet de l’acte : CONSTITUTION - STATUTS - NOMINATIONS
Il résulte d'un acte reçu par Maître Vincent VRONINKS, notaire associé à Ixelles, le 29 juin 2010, 
1.
Que:
(a) Monsieur LECHIEN Thierry, demeurant à Lasne (B-1380 Lasne), chemin de la Vallée, 10 ; et
(b) Madame STOCQ Catherine, demeurant à Lasne (B-1380 Lasne), chemin de la Vallée, 10 ; et
(c) Madame LECHIEN Anne-Pascale, demeurant à Perwez (B-1360 Perwez), rue du Culot, 15 ; et
(d) Monsieur MALHERBE Eric, demeurant à Perwez (B-1360 Perwez), rue du Culot, 15 ;
ont constitué la société suivante:
2.
Forme - Dénomination
La société a la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée "LA GRANGE DES 
TIENNES", en abrégé "LA GRANGE".
3.
Siège social
Le siège de la société est établi à Lasne (B-1380 Lasne), chemin de la Vallée, 10.
4.
Objet
La société a pour objet, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, par 
elle-même, à l’intervention ou par l’intermédiaire de toute autre personne physique ou morale, en Belgique 
ou à l'étranger, toutes opérations immobilières et mobilières généralement quelconques et notamment :
1) l’achat, la vente, l’échange, la réalisation, la mise en valeur, la construction, le parachèvement, 
l'entretien, la transformation, l’exploitation, l’expropriation, la location, le leasing, la gestion, la gérance, 
le lotissement, la division horizontale et la mise en copropriété forcée, la promotion sous toutes ses 
formes, de tous biens immeubles bâtis ou non bâtis, l’acquisition et la concession de tous droits réels 
immobiliers, ainsi que toutes opérations généralement quelconques de marchand de biens;
2) la conception, la réalisation, l’organisation, la coordination et la gestion de tous projets de promotion 
immobilière sous forme d’assistance commerciale, technique ou financière;
3) l’expertise, la prospection, toutes missions de courtage, de conseil, en particulier en matière de 
développement immobilier, l'établissement de plans d'exécution et de devis, la conclusion de tous marchés 
et le contrôle de leur exécution et en général, toutes activités et devoirs relevant des bureaux d’études;
4) toutes opérations de mandat, de gestion, d’administration ou de commission relatives à tous biens et 
droits immobiliers et en général, aux opérations et prestations de services se rapportant directement ou 
indirectement à l'objet social, en ce compris l'assistance dans la recherche de crédit immobilier;
5) le commerce et l'industrie de matériaux de construction et de tout ce qui rapporte à l’industrie de la 
construction ; elle peut donc acheter, vendre, louer et prendre en location tout matériel, tous matériaux et 
toutes marchandises généralement quelconques s’y rapportant;
6) tous travaux d’ameublement, de décoration, d’installation et d’aménagement d’immeubles ou parties 
d’immeubles, d’installation, d’exploitation, de sous-traitance dans les domaines de chauffage, d’éclairage, 
d’ascenseurs, monte-charge et autres travaux de parachèvement de la construction;
7) la prestation de service de conseil en organisation et gestion d’entreprises;
8) la prise de participation dans toutes sociétés commerciales ou autres, belges ou étrangères, ainsi que 
l’accomplissement de tous actes de gestion de portefeuille ou de capitaux et l’émission de tous types 
d’effets mobiliers ou immobiliers, à l’exception des activités réglementées par la loi;
9) la gestion pour compte propre d’un patrimoine de valeurs mobilières et immobilières, incluant 
notamment mais non exclusivement: des actions et parts belges ou étrangères, cotées ou non, à titre 
provisoire ou permanent, des obligations, bons de caisses, warrants, options et titres analogues, des 
terrains et constructions, en général toute valeur mobilière et immobilière.
0827049714
Elle peut pourvoir à l’administration, à la supervision et au contrôle de toutes sociétés liées ou avec 
lesquelles il existe un lien de participation et toutes autres, et consentir tous prêts à celles-ci, sous quelque 
forme et pour quelque durée que ce soit.
Elle peut emprunter avec ou sans garantie pour l’exécution des travaux entrepris par elle; elle peut 
également prêter occasionnellement des fonds dans le cadre de l’exécution de travaux.
Elle peut accepter des mandats d’administrateur et garantir les engagements de tiers et notamment ceux 
des actionnaires et administrateurs dans l’intérêt social et dans le respect des prescriptions légales.
La société pourra faire toutes opérations généralement quelconques, civiles, commerciales, industrielles, 
financières, mobilières ou immobilières, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou de 
nature à en favoriser la réalisation et le développement,  y compris la sous-traitance en général.
La société pourra s’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière, dans 
toutes autres entreprises, associations ou sociétés ayant un objet similaire, analogue ou connexe ou de 
nature à favoriser celui de la société.
De manière générale, la société peut réaliser son objet social directement ou indirectement et notamment 
conclure toutes conventions d’association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat de travail ou 
d’entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, exécuter tous travaux et étude 
pour toute entreprise, association ou société à laquelle elle se sera intéressée ou à laquelle elle aura apporté 
son concours financier, vendre, acheter, cautionner, donner à bail ou prendre en location tout bien corporel 
ou incorporel, mobilier ou immobilier, donner à bail ou affermer tout ou partie de ses installations, 
exploitations et fonds de commerce.
5.
Durée
La société a une durée illimitée.
6.
Capital
Le capital social de la société est fixé à cinquante mille euros (50.000,00 EUR), représenté par cinquante
(50) parts sociales sans désignation de valeur nominale. Il doit être entièrement et inconditionnellement 
souscrit.
Les parts sociales ont été souscrites par les fondateurs comme suit:
- par Monsieur LECHIEN Thierry, à concurrence de vingt-deux (22) parts sociales,
- par Madame STOCQ Catherine, à concurrence de vingt-deux (22) parts sociales,
- par Madame LECHIEN Anne-Pascale, à concurrence de trois (3) parts sociales,
- par Monsieur MALHERBE Eric, à concurrence de trois (3) parts sociales.
Chaque part sociale a été intégralement libérée.
Attestation bancaire
Le notaire soussigné confirme que conformément à l'article 224 du Code des sociétés le montant du capital 
libéré a été dépose sur un compte spécial numéro 068-8907705-28, auprès de DEXIA Banque, ouvert en 
date du 23 juin 2010, ainsi qu'il résulte d'une attestation délivrée par cette institution financière. Cette 
attestation a été remise au notaire qui le gardera dans son dossier.
7.
Administration
La société est administrée par un ou plusieurs gérants (dans les présents statuts "la gérance"), associés ou 
non.
Le gérant est nommé par l'assemblée générale pour la durée qu'elle détermine et est en tout temps 
révocable par elle.
8.
Pouvoirs internes de gestion
Le ou les gérants ont le pouvoir d'accomplir seul(s) tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de 
l'objet de la société, à l'exception des actes réservés par le Code des sociétés (ou par les présents statuts) à 
l'assemblée générale.
S'il y a plusieurs gérants, ils peuvent répartir entre eux les tâches d'administration. Une telle répartition des 
tâches ne pourra être opposée aux tiers.
9.
Représentation externe
Le gérant unique représente la société à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant.
En cas de pluralité de gérants, ils agiront séparément. 
10. Assemblée générale ordinaire
Il est tenu chaque année une assemblée générale ordinaire – également dénommée assemblée annuelle - le 
premier lundi du mois de mai, à 18h30. Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée aura lieu le premier 
jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi, à la même heure.
11. Droit de vote
Chaque part sociale donne droit à une voix.
12. Exercice social - Comptes annuels
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
13. Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice net, tel qu'il résulte des comptes annuels, il est prélevé, chaque année, au moins cinq pour 
cent (5 %) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque cette 
réserve atteint dix pour cent (10 %) du capital social.
Volet B - Suite
Le surplus est mis à la disposition de l'assemblée qui, sur proposition de la gérance, en détermine 
l'affectation, conformément aux dispositions du Code des sociétés.
Le paiement des dividendes a lieu aux époques et aux endroits fixés par la gérance.
Sauf disposition contraire du Code des sociétés, les dividendes qui n'auront pas été encaissés endéans les 
cinq ans à compter du jour de leur exigibilité, demeureront la propriété de la société.
14. Dissolution et Liquidation
En dehors des cas de dissolution judiciaire, la société ne peut être dissoute que par une décision de 
l'assemblée générale, délibérant dans les formes requises pour les modifications des statuts.
Après sa dissolution, pour quelque cause que ce soit, la société est réputée exister de plein droit pour sa 
liquidation et jusqu'à la clôture de celle-ci.
Hormis en cas de dissolution judiciaire, le liquidateur est nommé par l'assemblée générale. L'assemblée 
générale détermine ses pouvoirs, ses émoluments, ainsi que le mode de liquidation. Le liquidateur n'entre 
en fonction qu'après confirmation de sa nomination par le tribunal de commerce. La nomination de 
liquidateurs met fin aux pouvoirs de la gérance.
Après apurement de toutes les dettes, charges et coûts de liquidation, l'actif net sera réparti entre les 
associés en proportion de la part du capital que représentent leurs parts sociales.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, le ou les liquidateurs, avant de procéder 
aux répartitions, rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par 
des appels de fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des 
remboursements préalables en espèces ou en titres au profit des parts libérées dans une proportion 
supérieure.
Le solde est réparti également entre toutes les parts.
===
Dispositions transitoires
Clôture du premier exercice social
Le premier exercice social prend cours le jour du dépôt de l'extrait du présent acte au greffe du tribunal de 
commerce compétent et sera clôturé le trente et un décembre deux mille onze.
Première assemblée annuelle
La première assemblée annuelle se tiendra en 2012.
Organe de gestion – Contrôle 
Le nombre de gérants est fixé à deux (2). Sont nommés à la fonction de gérant pour une durée illimitée :
-
Monsieur LECHIEN Thierry, prénommé ;
-
Madame LECHIEN Anne-Pascale, prénommée.
Représentation
Les comparants sub 1. et 2. étaitent représentés par Madame LECHIEN Anne-Pascale, prénommée sub 3, 
en vertu de deux procurations sous seing privé.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME 
(Etabli avant enregistrement conformément à l'article 173, 1°bis C. Enreg.).
(Dépôt simultané: expédition de l'acte constitutif; deux procurations).
(sig.) Vincent VRONINKS,
Notaire associé.