Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RLST Fonteyne
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Emmaüsdreef 6
 : 8210 Zedelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Stefaan BUYLAERT, Notaris ter standplaats
Torhout, die zijn ambt uitoefent in de BV BDV Notarissen met zetel te Torhout, Oostendestraat 17, op
28 oktober 2022, neergelegd op de Ondernemingsrechtbank vóór registratie.
Dat:
1) Er door:
1. De heer FONTEYNE, Johan August Maria, wonende te 8210 Zedelgem, Emmaüsdreef 6. 
2. De heer FONTEYNE, Emile Frans Marie-Jeanne, wonende te 8000 Brugge, Korte Raamstraat 1.  
Een besloten vennootschap werd opgericht.
2) Naam: RLST Fonteyne
3) Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 8210 Zedelgem (Loppem), Emmaüsdreef 6
4) Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
1. Alle activiteiten die behoren tot het domein van vastgoedmakelaardij. Dit behelst onder meer
(zonder dat navolgende opsomming limitatief zou zijn) :
 - de bemiddeling bij de aankoop, verkoop, verhuur (en alle andere mogelijke transacties) van
onroerend goed ;
- het bemiddelen, de aankoop, de verkoop, de verhuring, de verkaveling, en het onder regime van
mede-eigendom brengen van alle soorten onroerende goederen en rechten (zoals huizen,
appartementen, gronden, commerciële panden, industriepanden, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, en andere), en van handelsfondsen – optreden als makelaar bij de aan- en verkoop van
handelszaken, kleine en middelgrote bedrijven en praktijken ;
- het schatten en evalueren van onroerend goed (expert onroerende goederen), van handelsfondsen
en huurwaarden ;
- het nemen en afstaan, verlenen en verwerven van vruchtgebruik, rechten van opstal en erfpacht en
alle andere bestaande zakelijke rechten ;
- het optrekken van alle mogelijke constructies, als opdrachtgever of als algemene aannemer, en,
eventueel, de onroerende goederen veranderen en opwaarderen ;
- de verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort ;
- de verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s ;
 - de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten) ;
- de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor (onder andere) landbouwdoeleinden;
- de verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer ;
- het innen van de huur.
2. Alle mogelijke bedrijvigheden betreffende bebouwde en onbebouwde onroerende goederen,
alsmede alle mogelijke handelingen inzake onroerende rechten, en dit zowel voor eigen
noodwendigheid of rekening, als met het oog op de vervreemding, en inzonderheid :
- de aankoop, verkoop, ruiling, afbraak, beheer, huur, verhuur van alle onroerende goederen
(gemeubelde of ongemeubelde appartementen, woningen, kantoorgebouwen, garages en
0793179094
staanplaatsen, …) ;
- het verwerven, de instandhouding en valorisatie van onroerend vermogen, de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die van aard zijn de opbrengst van
onroerende goederen te bevorderen (zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen); alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
3. Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
andere vennootschappen en/of éénmanszaken, voor de industriële- en dienstensector, en dit op het
vlak van beheer, de controle, het toezicht, de organisatie, de administratie, met inbegrip van alle
diensten en activiteiten die daarbij dienstig zijn of nuttig kunnen worden, onder andere :
- het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch, of administratief vlak ;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen ;
- het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp ;
- rechtskundige dienstverlening ;
- het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie ; het uitvoeren van alle studies en onderzoek : marktonderzoek, promotie, raadgeving,
prospectie, marketing, techno-consult ;
- publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren van
alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame en marketing en algemene
communicatie noodzakelijk zijn zonder enige beperking ;
- het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, assistentie
op het gebied van management, engineering en consulting, enzovoort ;
 - het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort ;
- managementactiviteiten van holdings : het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten;
 - het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal,
instrumenten, hard- en software;
- het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten, het dienstbetoon inzake
organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van
management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, voor eigen rekening als
voor rekening van of in deelneming met derden, van handels-, nijverheids-, of andere
ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking ; - het
verlenen van alle mogelijke diensten, opleidingen, prestaties en adviezen van fiscale en algemeen
juridische aard met betrekking tot onder andere immobiliën, aan- en verkoop en huurverhuur van
onroerende goederen, en het uitvoeren van opdrachten dienaangaande ;
 - de ontwikkeling, uitwerking, promotie en realisatie van projecten op wetenschappelijk, bouwkundig,
juridisch, technisch, industrieel en commercieel gebied ;
- alle daden van beheer, bijstand, opleiding en management van industriële en
handelsvennootschappen, zowel door rechtstreekse deelname aan het bestuur, als bij wijze van
managementovereenkomst ;
 - het ter beschikking stellen van gebouwen, terreinen, installaties, apparatuur, organisatie, personeel
en diensten voor bedrijven, maatschappijen en personen die hierom verzoeken ;
- het selecteren, aanwerven, opleiden van aangepast personeel ; - het bevorderen van de oprichting
van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
4. Tussenpersoon in de handel.
5. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, licentie geven van brevetten,
octrooien, know-how en andere intellectuele rechten ;
6. Een patrimonium, bestaande uit zowel roerende als (gebouwde en ongebouwde) onroerende
goederen, te verwerven, te behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren, en oordeelkundig
uit te breiden, met andere woorden het stellen van alle (rechts)handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer, in stand houden en doen
vermeerderen van eigen onroerende en roerende goederen. De vennootschap mag aldus alle
roerende goederen en waarden beheren, belangen nemen, op welke wijze ook, in andere
vennootschappen en ondernemingen ; het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen,
 kopen, verkopen en verhandelen van aandelen, deelbewijzen, obligaties, kasbons, warrants,
certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of
buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen,
administratiekantoren, instellingen en verenigingen, al dan niet met een (semi-)publiekrechterlijk
statuut ; beheren van beleggingen en van participaties in dochter- en andere vennootschappen,
waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan
of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt. De vennootschap mag haar doel overal verwezenlijken,
op allerhande manieren, en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen de
vertegenwoordiging, invoer en uitvoer. De vennootschap kan de uitbating van een of meerdere
vestigingen of de vertegenwoordiging van één of meerdere producten/merken/diensten in franchising
of in gelijk welke andere vorm uitbesteden aan derden. In het algemeen zal de vennootschap in het
kader van haar werkzaamheden alle niet door de wet verboden bank-, handels-, roerende,
onroerende, burgerlijke, nijverheids-, commerciële en financiële handelingen mogen verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar doel, of die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk,
nuttig, of zelfs alleen maar bevorderend zijn. Gereglementeerde activiteiten zullen beschouwd
worden als geen deel uitmakend van het doel, indien de vennootschap niet aan de voorwaarden
terzake voldoet ; voorgaande doelsomschrijving wordt aldus beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de Wet aan andere personen voorbehoudt - de hierboven vermelde activiteiten
waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen
bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal
zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan. Zij kan ook opdrachten uitoefenen in
andere vennootschappen, zoals optreden als bestuurder of vereffenaar ; zij kan tevens borg stellen
of zakelijke zekerheden verlenen voor derden. Haar activiteit is niet tot de landsgrenzen beperkt. De
vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving, of op om het even welke andere wijze,
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, groeperingen, syndicaten, verenigingen en
vennootschappen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die eenzelfde,
aanvullend of gelijkaardig doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke
verwezenlijking ervan. Dit alles in de meest ruime zin
5) Duur: onbeperkt 
6) Vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftig (50) aandelen uitgegeven.
Op de vijftig (50) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro (€
100,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Emile Fonteyne: veertig (40) aandelen, hetzij voor vierduizend euro (€ 4.000,00)
- door de heer Johan Fonteyne: tien (10) aandelen, hetzij voor duizend euro (€ 1.000,00)
Hetzij in totaal: vijftig (50) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van honderd euro (€ 100,00) door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen,
hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de KBC bank.
7) Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
8) Boekjaar:
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni het daaropvolgend jaar. Het eerste boekjaar
vangt aan zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, om te eindigen op 30 juni
2023.
9) De jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand december om twintig uur
en voor het eerst in 2023.
10) Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
11) Ontbinding - vereffening:
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
12) Aanstelling bestuurder:
Worden aangesteld tot niet-statutaire bestuurders:
De heer Emile Fonteyne, voornoemd, die aanvaardt.
De heer Johan Fonteyne, voornoemd, die aanvaardt.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL (Bestemd voor publicatie in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad)
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie oprichtingsakte de dato 28 oktober 2022.
- statuten
 
Stefaan Buylaert
Notaris te Torhout