Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Het Zant
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bredabaan 548
2930 Brasschaat
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Pieter-Jan DE DECKER te Brasschaat op 1
februari 2018, eerstdaags te registreren, dat de heer LEYSSENS Walter Frans, geboren te
Brasschaat op 31 juli 1972, en zijn echtgenote mevrouw DE PRINS Eve, geboren te Willebroek op
19 april 1973, samen wonende te 2930 Brasschaat, Bredabaan 548, een vennootschap hebben
opgericht als volgt :
1. Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Benaming: HET ZANT (artikel 1)
2. Duur: onbepaald (artikel 4)
3. Zetel: 2930 Brasschaat, Bredabaan 548 (artikel 3)
4. Identiteit oprichters: zie boven
5. Kapitaal: ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (€ 18.550,00) (artikel 5) volledig
volstort. Dit bedrag werd voorafgaandelijk deze oprichting gestort op de financiële rekening geopend
op naam van de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank, zoals blijkt uit een attest van zelfde
bank dat aan de notaris werd voorgelegd en in het dossier zal worden bewaard.
6. Samenstelling: honderd aandelen (100) waarop werd ingeschreven tegen het actueel
boekhoudkundig pari, hetzij aan honderd vijfentachtig euro vijftig cent (€ 185,50) per aandeel, mits
inbreng in geld, door de oprichter. Het kapitaal bedraagt aldus 18.550 euro, vertegenwoordigd door
100 aandelen zonder vermelding van waarde, volledig onderschreven. Elk aandeel vertegenwoordigt
één/honderste (1/100ste) deel van het kapitaal van de vennootschap.
7. Begin en einde boekjaar: telkens van 1 januari tot 31 december van ieder kalenderjaar (artikel 24).
Het eerste boekjaar loopt van 1 februari 2018 en eindigt op 31 december 2019 (overgangsbepaling)
8. Reserves, winstverdeling, vereffeningssaldo: Het batig saldo van de balans, na aftrek van de
algemene onkosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen maakt de netto-winst uit. Op deze
winst wordt vijf ten honderd vooraf genomen voor de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet
meer vereist, wanneer het reservefonds één/ tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
Over de aanwending van het saldo zal worden beslist door de algemene vergadering (artikel 19). In
geval van ontbinding en vereffening zal, na de betaling van alle schulden van de vennootschap, het
netto actief in gelijke mate onder de aandelen verdeeld worden. Indien al de aandelen niet in
dezelfde mate afbetaald zijn geworden, zullen de vereffenaars voorafgaandelijk de aandelen op
gelijke voet plaatsen, hetzij door nieuwe stortingen te eisen van de minder afbetaalde aandelen,
hetzij door een voorafgaandelijke betaling te doen, ten bate van de meer afbetaalde aandelen.
(artikel 22)
9. Bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer, al dan niet
statutaire zaakvoerders, die benoemd worden door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd
of zonder beperking van duur. Gewone zaakvoerders kunnen door de algemene vergadering ten
allen tijde worden ontslagen; de opdracht van statutaire zaakvoerders kan, behoudens eenparig
akkoord van de vennoten, slechts om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen.
Telt de vennootschap slechts één vennoot en is er geen zaakvoerder benoemd dan heeft de enige
vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Het vrijwillig aftreden
van de enige zaakvoerder kan niet eerder effect sorteren dan nadat de algemene vergadering van
0689695041
Luik B
het ontslag kennis heeft genomen en een nieuwe zaakvoerder heeft benoemd.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding die wordt toegekend aan de zaakvoerder. (artikel
10). Werden voor onbepaalde duur tot niet-statutair zaakvoerders benoemd,
- de heer Leyssens Walter, voornoemd;
- mevrouw De Prins Eve, voornoemd
Iedere zaakvoerder, alleen handelend, heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de
vennootschap op te treden en om alle daden van beheer en van beschikking te stellen of toe te laten
die betrekking hebben op het doel van de ven-nootschap. Iedere zaakvoerder alleen handelend
vertegenwoordigt de vennootschap in rechte, zowel als eiser, dan als verweerder. Alle akten die de
vennootschap verbinden, zullen geldig ondertekend worden door een zaakvoerder, alleen optredend,
behoudens hetgeen hierna wordt bepaald betreffende bijzondere mandatarissen. Dit alles onder
voorbehoud van dwingende wettelijke bepalingen met betrekking tot de externe vertegenwoordiging.
De zaakvoerder die bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is
gehouden te handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.    De zaakvoerders mogen
onder hun verantwoordelijkheid, zich doen helpen of vertegenwoordigen door man-datarissen of
afgevaardigden, vennoten of niet, aan wie zij hun machten ten dele mogen opdragen. Zij mogen aan
lasthebbers naar keuze, alle bijzondere machtigingen verlenen (artikel 11).
10. Controle: overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake (artikel 12) Er werd geen commissaris
aangesteld.
11. Doel:
De vennootschap heeft tot doel (zowel in binnen- als buitenland) en zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
- het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voorvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop, en in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde en onbebouwde onroerende eigendommen;
- de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare of particuliere bouwwerken;
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van onroerende goederen;
- het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
- al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit , enz;
- de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van gebouwen;
- de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden;
- De uitbating van ruimten met kantoor-, hotel- of restaurantbestemming, alle mogelijke verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het creëren, bouwen, verwerven, verkopen,
verhuren, uitbaten van en investeren in hotelresidenties, hotels, restaurants, en in het algemeen
handelsinrichtingen of kantoorruimten;
- de aankoop, de verkoop, het bouwen, het huren en verhuren, de uitbating van rusthuizen en
bejaardentehuizen, en in het algemeen van alle onroerende goederen in de zorgsector, het beheer
daarvan, verbeteringen en/of opfrissingen van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;
- adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie
aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van
beheer in het algemeen;
Luik B
- het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, beheerder, directeur of vereffenaar;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten;
- het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op gebied van management,
bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven van
studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van
bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de
oprichting, de uitbating en het beheer van bedrijven van nut kan zijn;
- Het deelnemen in, financieren van en het voeren van directie over andere vennootschappen, één
en ander in de ruimste zin.
Verder is de vennootschap gerechtigd, zowel in België als in het buitenland, alle industriële, handels-
en financiële, roerend en onroerende handelingen te verrichten, die in verband kunnen gebracht
worden met wat hierboven niet-limitatief werd opgesomd, met inbegrip van alle verrichtingen in
verband met merken en brevetten en andere onlichamelijke rechten.
Zij mag daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan de werking van andere
vennootschappen, bedrijven of groeperingen met eenzelfde of een gelijkaardig of een aanverwant
doel of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen en aval verlenen, voorschotten en kredieten
toestaan en hypothecaire en andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
haar doel. Zij kan ook functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen. Zij kan aan derden, zaakvoerders en vennoten leningen, voorschotten
en kredieten toestaan. Zij kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van
verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handels-zaak. Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf zou voldoen
aan de wettelijke vereisten om ze uit te oefenen, zullen in onderaanneming gegeven worden. (artikel
3)
12. Jaarvergadering: De jaarlijkse algemene vergadering of jaarvergadering wordt telkens gehouden
de negentiende mei van ieder jaar om 20.00uur. Is deze dag een feestdag, dan wordt deze
algemene vergadering of jaarvergadering de eerstvolgende werkdag gehouden op zelfde uur.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen door de zaakvoerders of commissarissen worden
bijeengeroepen, telkens het belang van de vennootschap dit vereist. De aandeelhouders kunnen
eveneens éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden.
De personen als bedoeld in de vennootschappenwet, mogen van die besluiten kennis nemen (artikel
13).
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in de plaats
aangeduid in de uitnodiging tot de vergadering. Ieder vennoot mag zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot (artikel 14). De algemene
vergadering wordt voorgezeten door de oudste zaakvoerder. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Behoudens de uitzonderingen voorzien bij artikel 16 van de statuten, worden de besluiten genomen
bij volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen. Bij staking wordt het voorstel verworpen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is vruchtgebruik en blote eigendom, dan
worden de er aan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker. Indien een aandeel in
onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoort, is de uitoefening van de eraan verbonden
rechten geschorst, totdat één enkel persoon is aangewezen om ten opzichte van de vennootschap
de aan het aandeel verbonden rechten uit te oefenen. (artikel 15) De eerste jaarvergadering wordt
gehouden in het jaar tweeduizend twintig (2020) (overgangsbepaling).
Overname verbintenissen :
Bij toepassing van artikel 60 Wetboek Vennootschappen neemt de vennootschap de verbintenissen
over die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de
oprichter, alsook alle gedane kosten hieromtrent. Deze overneming zal maar effect sorteren van
zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen aangegaan in de
tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Volmacht wordt verleend aan Frank WIELANDTS, accountant bij A&B Kantoor te 2960 Brecht,
Gemeenteplaats 31, met recht van indeplaatsstelling,,teneinde al het nodige of nuttige te doen met
het oog op het aanvragen en/of wijzigen of schrappen van het ondernemingsnummer en de
gegevens van de kruispuntbank van ondernemingen en bij het ondernemingsloket, en met het oog
op het indienen en rechtvaardigen van alle fiscale aangiften, zoals inzake BTW en directe
Belastingen, en het verrichten van alle overige formaliteiten bij de betrokken instanties.
Luik B
Voor analytisch uittreksel
Notaris Pieter-Jan De Decker