N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : A.N.C.R.
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1050 Ixelles, Rue Juliette Wytsman 75
Objet de l’acte : Constitution
D’après un acte reçu par Maître Matthieu DERYNCK, notaire associé à Bruxelles, le 06 
avril 2010, il résulte que :
…/…
1.
Monsieur ROBERTI Cédric Arnaud Marie, né à Uccle, le vingt-quatre octobre mil 
neuf cent quatre-vingt-un, domicilié à 1050 Ixelles, Rue Juliette Wytsman, 75, titulaire de la carte 
d’identité numéro 590-4144719-32 et inscrit au Registre National sous le numéro 811024-183-92.
2.
Monsieur ROBERTI Laurent Marie André, né à Uccle, le quatre juin mil neuf cent 
septante-six, domicilié à 1050 Ixelles, Rue Juliette Wytsman, 75, titulaire de la carte d’identité 
numéro 590-8191728-07 et inscrit au Registre National sous le numéro 760604-213-44.
…/…
CONSTITUTION.
A.
Forme Juridique - Dénomination - Siège.
Il est constitué une société sous forme d'une société privée à responsabilité limitée, qui sera 
dénommée A.N.C.R..
Le siège social est établi pour la première fois à 1050 Ixelles, Rue Juliette Wytsman, 75, 
arrondissement judiciaire de Bruxelles.
B.
Capital – Parts Sociales - Libération.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est entièrement 
souscrit et est libéré à concurrence de trente-trois virgule quatre-vingt-sept pourcent (33,87%).
Il est représenté par cent quatre-vingt-six (186) parts sociales, souscrites en espèces au prix 
de cent euros (100 EUR) chacune, comme suit :
-
Monsieur ROBERTI Cédric déclare souscrire nonante-trois (93) parts sociales qu'il libère à 
concurrence de trente-trois virgule quatre-vingt-sept pourcent (33,87%), restant redevable de la 
libération du solde, soit six mille cent cinquante euros (6.150 EUR).
-
Monsieur ROBERTI Laurent déclare souscrire nonante-trois (93) parts sociales qu'il libère à 
concurrence de trente-trois virgule quatre-vingt-sept pourcent (33,87%), restant redevable de la 
libération du solde, soit six mille cent cinquante euros (6.150 EUR).
Les comparants déclarent et reconnaissent que toutes et chacune de ces parts sociales ont été 
souscrites et libérées comme dit ci-dessus et qu'en conséquence, la société a, dès à présent, à sa 
disposition une somme de six mille trois cents euros (6.300 EUR) 
…/…
STATUTS
Article 1. - Forme - Dénomination.
La société a la forme d'une Société privée à responsabilité limitée.
Elle porte la dénomination A.N.C.R..
0824764967
Article 2. - Siège.
Le siège social est établi à 1050 Ixelles, Rue Juliette Wytsman, 75, arrondissement judiciaire 
de Bruxelles.
Il peut être transféré en tout autre lieu en Belgique par décision de la gérance.
Tout transfert du siège social sera publié aux annexes au Moniteur belge par les soins de la 
gérance.
Article 3. - Objet.
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, tant pour son compte propre que pour 
compte de tiers ou en participation avec des tiers :
1)
toutes opérations immobilières généralement quelconques et, notamment, l’achat, la 
vente, la promotion, la mise en valeur, la construction, la transformation, la rénovation, 
l’appropriation, l’exploitation, la location ou la prise en location, le leasing et la mise en 
gestion, le lotissement, la division horizontale et la mise en copropriété forcée de tous 
biens  immeubles, le tout à l’exclusion des activités dont l’exercice est soumis par la 
législation à une habilitation spécifique ;
2)
les activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la 
cession de biens immobiliers, droits immobiliers ou fonds de commerce pour lesquelles 
les agréments nécessaires ont été obtenus ;
3)
les activités relatives à l’expertise immobilière ; et, 
4)
tous travaux de plomberie, de chauffage, ainsi que la vente des produits et appareils y 
relatifs (articles divers, matériaux, outillages, machines de constructions), l’installation 
d’appareils et tuyauterie au gaz ;
5)
le nettoyage de façade et de chantier, tous travaux de terrassement et de démolition, le 
placement d'échafaudage, l'isolation, le nettoyage de bâtiments.
Elle peut accomplir toutes opérations civiles, industrielles ou commerciales, immobilières ou 
mobilières se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une ou l'autre branche 
de son objet ou qui seraient de nature à en développer ou à en faciliter la réalisation.
Elle peut s'intéresser par toutes voies à toute société ou entreprise ayant un objet similaire ou 
connexe au sien ou dont l'objet serait de nature à faciliter, même indirectement, la réalisation du sien.
Elle peut de même conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, 
d'association ou autres avec de telles sociétés ou entreprises.
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute 
personne ou société, liée ou non. Elle peut exercer les fonctions d'administrateur, gérant et 
liquidateur.
Article 4. - Durée.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5. - Capital.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est représenté par 
cent quatre-vingt-six (186) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
…/…
Article 8. - Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par 
l'assemblée générale.
S'il y a plusieurs gérants, ceux-ci forment un collège appelé le conseil de gérance.  Le gérant 
unique ou le conseil de gérance constitue "la gérance" de la société.
Une rémunération annuelle, fixe ou variable, peut leur être attribuée par l'assemblée 
générale. 
Article 9. - Représentation à l'égard des tiers.
Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en justice et peut accomplir seul 
tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, sauf ceux que la loi 
réserve à l'assemblée générale.
La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
…/…
Article 11. - Assemblées générales.
Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, ce dernier exerce les pouvoirs dévolus à 
l'assemblée générale ; il ne peut les déléguer.
Il sera tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le trois juin à quinze heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
La gérance peut, en outre, convoquer une assemblée générale chaque fois que les intérêts de 
la société l'exigent.
Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit en Belgique indiqué 
dans les convocations ; celles-ci se font conformément aux dispositions légales.
Article 12. - Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de 
chaque année.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit 
les comptes annuels.
Article 13. - Répartition des bénéfices.
Sur le solde bénéficiaire, il est prélevé cinq pour cent au moins pour la constitution du fonds 
de réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire dès que ce fonds atteint le dixième du 
capital social.
Le surplus recevra l'affectation lui donnée par l'assemblée générale.
Après l'adoption des comptes annuels, l'assemblée générale se prononce par un vote distinct 
sur la décharge à donner au(x) gérant(s) et commissaire(s) éventuel(s).
Article 14. - Dissolution - Liquidation.
En cas de dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, l'assemblée 
générale des associés désignera le ou les liquidateurs et déterminera leurs pouvoirs, leurs 
émoluments éventuels et le mode de liquidation.
La société n'est point dissoute par le décès, l'incapacité, la faillite ou la déconfiture d'un 
associé.
Article 15. - Répartition.
Après réalisation de l'actif et apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à 
cet effet, le solde bénéficiaire sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur 
libération et le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts possédées 
par eux.
…/…
DISPOSITIONS FINALES
A.
Nominations des premiers gérants.
Sont nommé en qualité de gérants non statutaires, pour une durée illimitée. 
- Monsieur ROBERTI Cédric, prénommé.
- Monsieur ROBERTI Laurent, prénommé.
Ce mandat sera exercé à titre gratuit pendant toute la durée de celui-ci à moins qu'une 
assemblée ultérieure n'en décide autrement, conformément à l'article 8 des statuts.
La nomination des gérants n'aura d'effet qu'au jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale.
B.
Commissaire.
Il n'est pas nommé de commissaire étant donné que, suivant les estimations faites, la société 
répond pour son premier exercice social aux critères visés par l'article 141 du Code des 
sociétés.
C.
Premier exercice social.
Le premier exercice social commencera le jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale et finira le trente et un décembre deux mille onze.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mille douze.
D.
Début des activités.
Le début des activités de la société est fixé au vingt et un avril deux mille dix.
E.
Pouvoirs.
Tous pouvoirs, avec faculté de subdéléguer à Monsieur ROBERTI Cédric, prénommé, aux 
fins d'assurer les formalités auprès de tout guichet d’entreprise, de la Banque Carrefour des 
Entreprises et, le cas échéant, des services de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
…/…
Pour extrait analytique conforme.
Déposé en même temps : expédition et attestation bancaire
(signé) Matthieu DERYNCK, notaire associé à Bruxelles.