Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
REV.Invest
Frederik van Eedenplein 4
2050 Antwerpen
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
UITTREKSEL: OPRICHTING - S T A T U T E N
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost Vercouteren, notaris met standplaats te Beveren op
29 december 2014, vóór registratie, blijkt dat:
ZIJN VERSCHENEN :
De heer BOMBEKE David Florent Jeannette, Belg, kinesist(e), geboren te Sint-Gillis-Waas op 07
april 1975, rijksregisternummer 75.04.07 305-21, en zijn echtgenote mevrouw DE VOS Karen André
Eveline Jozef Margareta, Belg, geboren te Dendermonde op 30 oktober 1975, rijksregisternummer
75.10.30-090-73, beiden wonende te 9100 Sint-Niklaas, Grote Heimelinckstraat, 27.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebreke aan een huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die hij verklaart op te richten onder de
naam: REV.Invest.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal van  HONDERDDUIZEND EURO volledig
geplaatst is. Het kapitaal is verdeeld in tienduizend (10.000) aandelen zonder vermelding van de
nominale waarde elk.
Het kapitaal is volgestort ten belope van de geheelheid.
De oprichters verklaren dat het kapitaal als volgt is samengesteld, te weten :
A) INBRENG IN NATURA :
Inbreng in natura van bloot-eigendom onroerend goed
De heer David Bombeke en mevrouw Karen De Vos, beiden voornoemd, verklaren bij deze  inbreng
te doen in de vennootschap van hun rechten in bloot eigendom in het hierna beschreven
handelsruimte, zoals hierna bepaald.
Verslag bedrijfsrevisor
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de Burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid A & F
Bedrijfsrevisoren, gevestigd te 9100 Sint-Niklaas, Plezantstraat, 8 b, vertegenwoordigd door de heer
Geert Van Hemelryck opgemaakt op 17 december 2014, overeenkomstig artikel 219 van het
Wetboek van Vennootschappen.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt :
Besluit
Tot besluit van ons onderzoek, verricht overeenkomstig de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren, verklaren wij, de Burgerlijke Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid “A & F Bedrijfsrevisoren”, hier vertegenwoordigd door Geert Van Hemelryck, dat:
de intentie geuit is om een een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten
onder de maatschappelijke naam “REV. INVEST” BVBA;
0507826276
Luik B
    •  de oprichters verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor
het bepalen van de uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
    •  de beschrijving van de inbreng in natura, voldoet aan de normale vereisten van nauwkeurigheid
en duidelijkheid;
    •  de voor de inbreng in natura door de oprichters weerhouden methode van waardering in de
gegeven omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord is en dat deze leidt tot een
waardebepaling van EUR 93.150,00;
    •  als tegenprestatie voor deze inbreng in natura zullen de heer en mevrouw Bombeke – De Vos
      9.315 aandelen van de nieuw op te richten vennootschap “REV. INVEST” BVBA, zonder
aanduiding van nominale waarde en elk 1/10.000ste van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigend, samen voor een waarde van EUR 93.150,00;
    •  de waarde van de inbreng minstens overeenstemt met de als tegenprestatie verstrekte
vergoeding.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons
verslag geen “fairness opinion” is.
Opgemaakt te Sint-Niklaas op datum van 17 december 2014,
A & F Bedrijfsrevisoren, Burgerlijke BVBA,
vertegenwoordigd door Geert Van Hemelryck, Bedrijfsrevisor
Beschrijving van het onroerend goed – bloot-eigendom.
GEMEENTE BEVEREN, derde afdeling, derde afdeling
In een appartementsgebouw op en met grond, gestaan en gelegen Klapperstraat 22A, kadastraal
bekend volgens titel en kadaster Sectie C nummer 602/Z/2, met een oppervlakte  van duizend
honderd negentig (1.190) vierkante meter en thans gekend volgens recent kadastraal uittreksel
Sectie C nummer 602/P/4 met een oppervlakte van negenhonderd éénentachtig vierkante meter.
De handelsruimte, gemerkt "GL", gelegen op het gelijkvloers, omvattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
handelsruimte, wc, wc en sanitair, werkplaats en magazijn
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
drieduizend vijfhonderdzesentwintig tienduizendsten (3.526/10.000sten) van de gemene delen
waaronder de grond.
Basisakte
Zoals dit goed beschreven is in de basisakte verleden voor notaris Cathérine De Moor te Sint-Niklaas
op 05 april 2012, overgeschreven op het bevoegde hypotheekkantoor te Dendermonde .
Algemene voorwaarden van eigendomsovergang met betrekking tot de voormelde onroerende
goederen
    1.     Erfdienstbaarheden
Het hoger beschreven onroerend goed gaat over met alle actieve en passieve, zichtbare en
onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden die het bezwaren of
bevoordelen, vrij aan de verkrijgende vennootschap van de ene te genieten en zich tegen de andere
te verzetten, doch dit alles op haar kosten en op eigen risico, zonder tussenkomst van noch verhaal
tegen de inbrengers en zonder evenwel dat de huidige clausule aan iemand meer rechten kan geven
dan deze welke zij zou bezitten ingevolge regelmatige en niet- verjaarde titels.
Wat de erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden betreft die eventueel vermeld staan in de
eigendomstitels en in vroegere titels in het algemeen, wordt verwezen naar de bepalingen
daaromtrent vervat in gezegde titels, voor zover deze niet zijn opgenomen in onderhavige akte.
De verkrijgende vennootschap erkent in het bezit te zijn van de eigendomstitels vermeld in «de
oorsprong van eigendom» en op de hoogte te zijn van de daarin opgenomen stedenbouwkundige en
andere bijzondere voorwaarden. Zij ontslaat er ondergetekende notaris van deze in onderhavige akte
te herhalen – met uitzondering van deze welke bovenstaand werden aangehaald – en zij verbindt er
zich toe ze mede te delen aan alle toekomstige nieuwe eigenaars van het onroerend goed.
2. Eigendom – Genot – Gebruik - Belastingen:
De verkrijgende vennootschap bekomt vanaf heden de bloot-eigendom van het hoger beschreven
goed en het genot ervan bij de beëindiging van het vruchtgebruik thans toebehorende aan de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “More 2 Improve”, gevestigd te 9100 Sint-
Niklaas, Grote Heimelinkstraat, 27, met RPR Gent afdeling Dendermonde met
ondernemingsnummer 0809.469.354, beschreven in de akte aankoop verleden voor notaris
Catherine De Moor, geassocieerd notaris van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HUGO TACK & CATHERINE DE MOOR,
geassocieerde notarissen” te Sint-Niklaas, houder der minuut en Joost Vercouteren, notaris te
Luik B
Beveren op 05 april 2012, overgeschreven, zoals voormeld.
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor voormelde inbreng ten belope van drieënnegentigduizend honderd vijftig euro
(€93.150,00), worden er negenduizend driehonderd vijftien (9.315) volledig volgestorte aandelen van
deze vennootschap toebedeeld :
-voor wat de vermogenswaarde gekoppeld aan de negenduizend driehonderd vijftien (9.315)
aandelen toebedeeld worden aan de huwgemeenschap bestaande tussen de heer Bombeke David
en mevrouw De Vos Karen, beiden voornoemd, overeenkomstig artikel 1400, lid 1 B.W.;
-ingevolge artikel 1401, lid 5 B.W. worden de lidmaatschapsrechten verbonden aan de negenduizend
driehonderd vijftien (9.315) aandelen exclusief toegekend aan de het heer Bombeke David,
voornoemd.
Verklaring pro fisco
I.Partijen verklaren dat ondergetekende notaris hen heeft lezing gegeven van het artikel 203 van het
Wetboek der Registratierechten.
Zij verklaren nog dat het ingebrachte goed niet tot bewoning aangewend wordt in de zin van artiktle
115 bis van het Wetboek van Registratierechten:
    •  dat het ingebrachte voorschreven goed wordt geschat op vijfhonderd veertigduizend en
tweeënveertig euro éénentachtig cent. (€540.042,81).
    •  dat de waarde van de bloot-eigendom bedraagt drieënnegentigduizend honderd vijftig
(€93.150,00).
–     dat de waarde van de maatschappelijke rechten die als tegenprestatie werden verstrekt niet
hoger is dan de venale waarde van de ingebrachte goederen.
–     dat de waarde van de in de vennootschap ingebrachte goed gelijk is aan het bedrag van de
inbreng in natura van het oprichtingskapitaal;
B) INBRENG IN GELD :
Op de overige zeshonderd vijfentachtig (685) aandelen wordt onmiddellijk, als volgt in geld
ingeschreven door de heer BOMBEKE David Florent Jeannette, voornoemd, voor bedrag van
zesduizend achthonderd vijftig euro (€6.850,00) waarvoor hem zeshonderd vijfentachtig (685)
aandelen worden toegekend.
Bankattest
Elk aandeel waarop in geld wordt ingeschreven, werd volledig volgestort door storting in geld bij de
KBC BANK op rekeningnummer BE27 7390 1048 3273, geopend op naam van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid REV.Invest in oprichting, zoals blijkt uit een bankattest
afgeleverd door de voornoemde instelling op 19 december 2014 dat mij is overhandigd om bewaard
te worden in het onderhavige dossier.
De komparanten verklaren en erkennen :
-Dat het maatschappelijk kapitaal van HONDERDDUIZEND EURO (100.000,00€) volledig geplaatst
is. Het kapitaal is verdeeld in tienduizend (10.000) aandelen op naam en zonder vermelding van de
nominale waarde, die ieder één/tienduizendste van het kapitaal vertegenwoordigen.
-Dat de vennootschap bijgevolg en van nu af aan een bedrag van HONDERDDUIZEND EURO ter
beschikking heeft uit hoofde van gezegde in geld en in natura gedane intekeningen.
STATUTEN.
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt als volgt : REV.Invest.
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2050 Antwerpen (Linkeroever), Frederik van Eedenplein,
4.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft als doel :
*Het verwerven, vervreemden en beheren van zowel onroerende als roerende goederen in volle
eigendom, vruchtgebruik en/of blote eigendom.
*Het beheer en de uitbreiding van een onroerend patrimonium zonder enige beperking, alsmede alle
handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of van die aard zijn de
opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals daar zijn : de aankoop, de verkoop, de ruiling, de
verhuring, het onderhoud, de verfraaiing, alle handelingen in verband met de verwerving of de
overdracht en terbeschikkingstelling van alle onroerende goederen.
*Tussenpersoon in de handel.
*De vennootschap mag bij wijze van inbreng in geld of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming
of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of nog op te richten ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog is met het
Luik B
hare of van aard haar maatschappelijk doel geheel of gedeeltelijk te bevorderen.
*De vennootschap zal alle leningen kunnen aangaan en terugbetalen, hypothecaire en andere, met
het oog op het verwerven van roerende goederen of waarden indien zij dat doelmatig nodig acht.
*Zij kan, zonder dat enige opsomming beperkend kan worden uitgelegd, ook handlichting geven van
alle hypotheken in haar voordeel genomen, met of zonder betaling, en alle handelingen stellen die
zelfs maar nuttig zijn voor het verwezenlijken van haar doel.
*De vennootschap kan ook worden omgevormd in een rechtswezen met een andere vorm.
*De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, onder voorbehoud van de vigerende
wetten.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op HONDERDDUIZEND EURO, vertegenwoordigd door
tienduizend aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Ieder aandeel vertegenwoordigd
één/tienduizendste van het maatschappelijk kapitaal ieder.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties op naam, door eenvoudige
beslissing van de zaakvoerder(s), met inachtneming van de wettelijke verplichtingen dienaangaande.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen
voldoende bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van het Wetboek van
Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde bevoegdheden als de
zaakvoerder(s), in geval van belangenconflict tussen hem en de vennootschap.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de laatste woensdag van de maand juni  om negentien uur komt de gewone algemene
vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats die in
de oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan heeft de vergadering op de eerstvolgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
vijfentwintig van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de
agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de zaakvoerder of de
commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten, die
samen ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks binnen
drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde te
stellen onderwerpen aan elke zaakvoerder is gericht.
De toelatingsvoorwaarden en de oproepingen tot de algemene vergadering gebeuren conform de
wettelijke bepalingen.
Luik B
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door gebruik van
telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering aanwezig te
zijn.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Ieder jaar op éénendertig december worden de boeken en het boekjaar afgesloten.
De zaakvoerder(s) maakt(maken) een inventaris op, alsmede de jaarrekening om ter goedkeuring
aan de algemene vergadering te worden onderworpen in de wettelijke vormen en termijnen. Hij (zij)
bepaalt(bepalen) het bedrag van de nodige voorzieningen en afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt één geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de zaakvoerder(s) nodig geachte
voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat van de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke reserve tot op het
ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze bedragen, zal het saldo
verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, onder aftrek van de eventueel
nog te storten bedragen.
SLOTBEPALINGEN.
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, § 4 van het Wetboek van Vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van Vennootschappen.
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot niet-statutaire, zaakvoerders, en dit voor de
duur van haar leven of voor de duur van de vennootschap:
-de heer Bombeke David, voornoemd;
-mevrouw Van Damme Leen, Belg, geboren te Lokeren op 23 september 1984, met
nationaalnummer 840923-062-08, wonende te 9160 Lokeren, Hillarestraat, 310/A.
Allen hier aanwezig en verklaren hun mandaat te aanvaarden.
Overneming verbintenissen
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, een uittreksel van de oprichtingsakte heeft neergelegd en de verbintenissen heeft
overgenomen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging
van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
De comparanten verklaren in dit kader, dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 01 november 2014. Deze overneming zal maar
effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
Hij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de mogelijkheid om bijzondere clausules op te nemen in de
eventueel met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de
verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te
beperken.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2015.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden de laatste woensdag van de maand juni 2016.
Luik B
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm
van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “De Kegel, Vervliet & Partners
BVBA”, gevestigd te 9100 Sint-Niklaas, Mercatorstraat, 48 A, met recht van indeplaatsstelling door
haar zaakvoerder de heer Cools Paul en haar medewerkster mevrouw Thomas Carine, beiden
afzonderlijk optredend, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke
administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, de
Kruispuntpuntbank Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de Griffie van de Rechtbank van
Koophandel, de Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen, zowel voor de inschrijving en
aansluiting, als voor elke latere wijziging en/of aanpassing.
 
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL