Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dak Vlaanderen
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2845
België
Onderwerp akte : Oprichting
Niel
Antwerpsestraat 195
Onderhandse akte : oprichting commanditaire vennootschap
Er werd een commanditaire vennootschap opgericht met startdatum 16 november 2020 en met als hoofdelijk
aansprakelijke vennoten :
de heer Jaramillo Rivera John, wonende te 2660 Antwerpen, Cockerillplaats 50 bus 102, met rijksregisternummer
800618-463.40 en
de heer Joao Pedro Ferreira Da Costa, wonende te 2845 Niel, Antwerpsestraat 195, met rijksregisternummer
820607-497.87.
 
De vennoten zijn de volgende statutaire en niet-statutaire bepalingen overeengekomen :
STATUTEN
Artikel 1: Rechtsvorm – Naam
De vennootschap is een vennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt ‘Dak Vlaanderen’.
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgend door de
melding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als “commanditaire vennootschap”, ofwel afgekort
als “CommV”.
Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder kan de maatschappelijke zetel verplaatst worden zonder
statutenwijziging.
Elke wijziging van de maatschappelijke zetel zal door het bestuur bekendgemaakt worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan door eenvoudige beslissing van het bestuur, administratieve zetels,
bijkantoren, uitbatingzetels, opslagplaatsen, vertegenwoordigingen of agentschappen oprichten in België.
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf haar oprichting door ondertekening
van de oprichtingsakte.
De vennootschap kan slechts vrijwillig ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen met
eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden het bouwen, verbouwen, aanpassen, renoveren, herstellen van alle gebouwen, constructies en
installaties bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking, algemene aannemingen in de breedste
zin van het woord, alsook de verkoop van de bouwmaterialen.  Alle activiteiten als hoofdaannemer dan wel als
onderaannemer en zowel in het binnenland als in het buitenland en binnen het kader van de wettelijke en
bestuurlijke voorschriften terzake : het uitvoeren en laten uitvoeren van bouwwerken voor eigen rekening en voor
rekening van derden.  Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle
0758889495
onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de
inrichting, de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven en in verband met de bouwnijverheid en
aanverwante.
Deze opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zijnde.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden, zich borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 5: Aandelenregister
Alle aandelen worden ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De vennoten mogen kennis
nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan eveneens in elektronische vorm worden gehouden.
Artikel 6: Vennoten
De vennootschap telt bij oprichting enkel gecommanditeerde vennoten en geen commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoten van de vennootschap zijn de heer Jaramillo Rivera John en de heer Joao Pedro
Ferreira Da Costa, voornoemd. Zij zijn hoofdelijk, solidair en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de
vennootschap.
Commanditaire vennoten zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng.
Artikel 7: Overdracht van aandelen
Een participatie mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met unanimiteit van stemmen van de vennoten, behalve voor overdrachten : aan een
medevennoot, aan de echtgeno(o)t(e) van de overdrager, aan de bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn
van de overdrager.
Elke overdracht van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 BW. Het wordt de vennoten niet
toegestaan om met betrekking tot hun aandelen in de vennootschap een deelgenoot op te nemen.
Artikel 8: Overdracht naar aanleiding van overlijden van een vennoot
Het aandeel/de aandelen van een overleden vennoot gaat/gaan over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden
indien door de algemene vergadering wordt beslist om hem/haar te aanvaarden als nieuwe vennoot, en dit met
eenparigheid van stemmen; met uitzondering van de stemmen die verbonden zijn aan de over te dragen
aandelen.
Indien de erfgenaam of rechtverkrijgende geen interesse heeft om als vennoot toe te treden tot de vennootschap,
heeft hij/zij recht op de waarde van de over te dragen aandelen, begroot op de intrinsieke boekwaarde op de dag
van de overdracht.
Artikel 9: Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie bepaald in artikel 3:68 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, teneinde zich te
kunnen vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap. De vennoten kunnen zich op hun kosten
laten bijstaan of vertegenwoordigen.
Artikel 10: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden of
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een
bepaalde duur of zonder beperking van duur. De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur
en beschikking. Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de
wet, vallen onder de bevoegdheid van de zaakvoerder. De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder. Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen
zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij
jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten,
welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 11: Algemene Vergadering
De algemene vergadering bestaat uit alle vennoten. Een algemene vergadering van de vennoten, gewone
algemene vergadering – jaarvergadering – genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de eerste zaterdag van
de maand juni om 14u, op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het
bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, zal de algemene vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, gewone brief of email bericht toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering. Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen
daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en
besluiten over de agendapunten die door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld. Vennoten kunnen
op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere vennoot op
voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door een vennoot
werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen 489 en
volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Een bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand na dit verzoek.
Een buitengewone algemene vergadering kan bovendien worden bijeengeroepen door de zaakvoerder volgens
de vormen voorzien door de wet, telkens het maatschappelijk belang dit vereist.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
Artikel 12: Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel verzonden per gewone post, telex,
telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel.
Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde.
Artikel 13: Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 14: Inventaris
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
Artikel 15: Resultaatbestemming
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de jaarvergadering met gewone meerderheid van stemmen over de
bestemming die aan het resultaat zal worden gegeven.
Ingeval van winstuitkering geeft elk aandeel recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 16: Beslissing tot ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden in de gevallen voorzien door de wet. Met uitzondering van gerechtelijke
ontbinding of ontbinding van rechtswege, zal de ontbinding van de vennootschap enkel kunnen gebeuren na de
beslissing van de Algemene Vergadering, onder de voorwaarden zoals bepaald voor een wijziging der statuten.
Artikel 17: Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elke betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar vennoten, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 18: Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken,
worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte. Clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van
het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
 
NIET-STATUTAIRE BEPALINGEN
Artikel 19: Zetel van de vennootschap
Het adres van de vennootschap is Antwerpsestraat 195 te 2845 Niel.
Artikel 20: Vennootschapsvermogen en inbrengen
Het vermogen is vastgesteld op tweeduizend euro (€ 2 000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden 20 aandelen uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde.
Van het aanvangsvermogen werd € 1 000,00 (duizend euro) volledig volstort door de heer Jaramillo Rivera John
en werd € 1 000,00 (duizend euro) volledig volstort door de heer Joao Pedro Ferreira Da Costa.
Als vergoeding voor deze inbrengen worden 10 aandelen toebedeeld aan de heer Jaramillo Rivera John en
worden 10 aandelen toebedeeld aan de heer Joao Pedro Ferreira Da Costa.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek ‘Statutair beschikbare inbreng’.
De heren Jaramillo Rivera John en Joao Pedro Ferreira Da Costa treden op als gecommanditeerde vennoot die
in deze hoedanigheid onbeperkt en hoofdelijk en solidair aansprakelijk zullen zijn voor de verbintenissen van de
vennootschap.
De aansprakelijkheid van een commanditaire vennoot is beperkt tot de inbreng in geld in de vennootschap en
deze vennoot neemt niet deel aan het beheer van de vennootschap.
Artikel 21: Zaakvoerder
Bij de oprichting worden de heren Jaramillo Rivera John, wonende te 2660 Antwerpen, Cockerillplaats 50 bus
102, met rijksregisternummer 800618-463.40 en Joao Pedro Ferreira Da Costa, wonende te 2845 Niel,
Antwerpsestraat 195, met rijksregisternummer 820607-497.87 benoemd voor onbepaalde duur als zaakvoerder
van de vennootschap.  Elke zaakvoerder kan onafhankelijk de vennootschap verbinden.  Het mandaat van
zaakvoerder is als zodanig niet bezoldigd.
Artikel 22: Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand juni 2022.
Artikel 23: Resultaten - jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten.
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Artikel 24: Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien en alle activiteiten ondernomen sinds 01/10/2020
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij
deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerders die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Artikel 25: Volmachten
Bijzondere volmacht wordt verleend aan Walter Velle met kantoor te 2550 Kontich, Strepestraat 1, met
ondernemingsnummer BE 0769.003.231, of aan een in de plaats gestelde subgedelegeerde, met mogelijkheid
van indeplaatsstelling, om de oprichting te verzorgen, inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die nuttig of noodzakelijk zijn bij alle
private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de BTW, de belastingen, de formaliteiten
inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen, enzovoort
en hierbij de nodige documenten te ondertekenen.
Opgemaakt te Antwerpen op 13 november 2020
 
Jaramillo Rivera John                                                                    Joao Pedro Ferreira Da Costa
Zaakvoerder                                                                                    Zaakvoerder