Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
YOS ESTATE
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bouquetstraat 53
3590 Diepenbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Pierre-Charles SIMONART te Tienen op 
07 december 2015, neergelegd vóór de formaliteit van de registratie, dat door:
1. De heer VINCKENBOSCH, Olivier Simone Emile, geboren te Sint-Truiden op vierentwintig juni
negentienhonderd zesentachtig, wonende te 3454 Geetbets (Rummen), Lutzestraat 55.
2. De heer ZURINGS, Yannick Ruben Laura, geboren te Hasselt op elf februari negentienhonderd
zesentachtig, wonende te 3511 Hasselt, Groenstraat 41.
3. De heer BRAMS, Stijn, geboren te Hasselt op één juni negentienhonderd drieëntachtig, wonende
te 3590 Diepenbeek, Bouquetstraat 53,
een vennootschap werd opgericht.
rechtsvorm - naam
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam YOS ESTATE.
zetel
De zetel is gevestigd te 3590 Diepenbeek, Bouquetstraat 53.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de raad van bestuur,
die alle machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen.
duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
doel
A. De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, uitsluitend voor eigen
rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk Besluit
van 06 september 1993 inzake vastgoedmakelaar, alle verrichtingen die, algemeen genomen, op
een of andere wijze verband houden met het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren
en verhandelen van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking
tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten:
B. De vennootschap heeft nog tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden of in deelneming met derden, alle verrichtingen die, algemeen genomen,
op een of andere wijze verband houden met:
- managementactiviteiten, alle mogelijke advies- en of dienstenfuncties, consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand;
- consulting en advies in verband met bouwen, verbouwen, kopen en verkopen van vastgoed en
gronden;
- het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
0643925392
Luik B
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
C. In het algemeen mag de vennootschap op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of
samenhangend doel hebben, dat van aard is de ontwikkeling van haar vennootschap te bevorderen,
haar grondstoffen kan verschaffen of haar producten gemakkelijker kan verdelen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap mag eveneens de functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen
in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen, als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen en particulieren,
en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die wettelijk voorbehouden zijn aan de
banken, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen en erkende
financiële tussenpersonen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende
of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
maatschappelijk kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap is deels vast en deels veranderlijk.
Het vaste gedeelte van het kapitaal bedraagt negentigduizend (90.000) euro. Het wordt
vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen zonder  nominale waarde.
Het maatschappelijk kapitaal bestaat geheel uit inbrengen in geld en is volledig en onvoorwaardelijk
geplaatst door de oprichters als volgt:
- voormelde heer VINCKENBOSCH plaatst dertigduizend (30.000) euro en ontvangt honderd
aandelen.
- voormelde heer ZURINGS plaatst dertigduizend (30.000) euro en ontvangt honderd aandelen.
- voormelde heer BRAMS plaatst dertigduizend (30.000) euro en ontvangt honderd aandelen.
De oprichters verklaren dat het bedrag van het kapitaal volstort is.
Ik, notaris, bevestig de deponering van negentigduizend (90.000) euro bij BNP Paribas Fortis op
grond van het attest hiervoor opgesteld, dat mij door de oprichters werd overhandigd.
Het vaste gedeelte van het kapitaal kan enkel verhoogd of verminderd worden krachtens een besluit
van de algemene vergadering op de wijze als vereist voor een statutenwijziging.
Het veranderlijke gedeelte van het kapitaal wordt verhoogd, respectievelijk verminderd, door
toetreding, respectievelijk uittreding of uitsluiting van vennoten, bij storting of terugneming van
inbrengen. Deze verrichtingen geschieden zonder dat de statuten gewijzigd hoeven te worden.
De aandelen zijn op naam.
inpandgeving van aandelen
Luik B
Aandelen kunnen niet in pand gegeven worden.
bestuur – benoeming
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, samengesteld uit ten minste drie leden,
verkozen onder de vennoten door de algemene vergadering, voor een duur bepaald door de
algemene vergadering. De bestuurder is na verstrijken van het mandaat herkiesbaar.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Worden benoemd tot bestuurders voor onbepaalde duur, voormelde heren VINCKENBOSCH,
ZURINGS en BRAMS, die aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er in de toekomst anders over zou
beslissen.
bevoegdheden
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen van beheer en beschikking te stellen die nodig
of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet of deze statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Onafgezien van de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg, leiding
en toezicht, kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
externe vertegenwoordigingsmacht
De raad van bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in en buiten rechte.
Onafgezien van de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig verbonden, in en buiten rechte, door twee
bestuurders die samen optreden of door één gedelegeerd bestuurder.
algemene vergadering
De algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, zal ieder jaar samenkomen
op de laatste vrijdag van de maand maart om achttien uur.
Er kan te allen tijde een bijzondere algemene vergadering bijeengeroepen worden op verzoek van de
raad van bestuur. Deze moet de algemene vergadering bijeenroepen wanneer vennoten die een
vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
De oproeping geschiedt minstens vijftien dagen vóór de algemene vergadering bij aangetekende
brief, ondertekend door de raad van bestuur.
De algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats
in het gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap gevestigd is, aangewezen in de oproeping.
De meerderheid vereist om geldige besluiten te nemen alsook de wijze waarop gestemd wordt
bepaald door het wetboek van vennootschappen.
De vennoten kunnen daarenboven eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden.
vertegenwoordiging van vennoten
Elke vennoot kan op de vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde die zelf
vennoot moet zijn. Sterkmaking voor een afwezige vennoot en handelen bij wijze van
zaakwaarneming of naamlening zijn niet geoorloofd.
stemrecht
Elke vennoot is stemgerechtigd op de algemene vergadering. Elk aandeel geeft zonder beperking
recht op één stem.
Wanneer een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is en er geen gemeenschappelijke
volmachtdrager werd aangeduid, dan wordt de uitoefening van het aan dit aandeel verbonden
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
boekjaar
Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van het daaropvolgend jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op dertig september tweeduizend zeventien.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend achttien.
aanleggen van reserves – verdeling van de winst
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de raad van bestuur.
verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
keuze van woonplaats
Voor de uitvoering van deze statuten doet elke vennoot, bestuurder, commissaris en gevolmachtigde
die in het buitenland woonachtig is, voor de termijn dat hij vennoot is of tijdens de duur van zijn
functie, keuze van woonplaats ten zetel van de vennootschap, waar alle berichten, aanmaningen,
dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen geschieden.
overname van de verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen sinds 01 november 2015 aangegaan door de bestuurders in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van de raad van bestuur die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
volmachten
Een speciale volmacht wordt verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid D&D CONSULTING, ondernemingsnummer
450.813.339, met de macht om in de plaats te stellen, om alle administratieve formaliteiten te
vervullen ten gevolge van de oprichting van de vennootschap en daartoe de vennootschap te
vertegenwoordigen bij het ondernemingsloket naar keuze van de lasthebber, de administratie der
Belasting op de Toegevoegde Waarde, bij de griffie van de rechtbank van koophandel en bij alle
andere federale, regionale, provinciale, gemeentelijke en andere administraties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift van de akte.
Geassocieerd notaris Pierre-Charles SIMONART te Tienen.