Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : DILMA
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : de Schiervellaan 2 A
3500
België
Onderwerp akte : Oprichting
Hasselt
Uit een onderhands document opgemaakt op 1 mei 2017 blijkt ondermeer:
 
I. ONDERTEKENENDE PARTIJEN
De heer Koukaille Moustapha wonende te 3511 Hasselt – Pierre Coxstraat 28;
De heer Bouhbass El Hassan wonende te 3500 Hasselt – Ambachtsschoolstraat 17 bus 0003;
Hierna genoemd de “vennoot of vennoten” anderzijds
II. INBRENG EN AFBETALING
Op het kapitaal wordt ingeschreven als volgt:
door sub 1, op 100 aandelen hetzij voor een bedrag van 100 EUR;
door sub 2, op 100 aandelen hetzij voor een bedrag van 100 EUR.
Elk aandeel werd door zijn respectievelijke inschrijvers in specien volstort ten belope van zijn totaliteit, zodoende
het bedrag van 200 EUR van nu af ter beschikking van de vennootschap is.
 
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1 Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een vennootschap onder firma heeft met
als naam “DILMA”.
Artikel 2 Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3500 Hasselt – de Schiervellaan 2A.
Het bestuursorgaan kan de zetel binnen het Vlaamse Gewest en het Brussels Gewest verplaatsen en waar dan
ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten.
Artikel 3 Doel
Het doel van de vennootschap is:
Projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie,
verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van
bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en
budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene
coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf, het verlenen van technische, juridische en administratieve
adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten,
aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor
vergunningen en andere administratieve procedures.
Een onderneming voor aanneming van werken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
Dakbedekking in allerlei materialen en waterdichtheidswerken;
Onderhoud- en herstellingswerken van gevels;
Muur- en vloerbekleding, anders dan marmer, parketvloer en tegels;
Deklaag en industriële vloerbekleding;
0675653203
Industriële schilderwerken;
Bijzondere grondwerken;
Proefboren en boren;
Draineringwerken;
Andere grondwerken;
Voegwerken;
Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
Reinigen van gebouwen na bouwwerkzaamheden;
Schrijnwerk van hout of van kunststof;
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof, waaronder deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in hout, kunststof
of gipskarton;
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof;
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
Montage van serres en veranda's in hout of kunststof;
Metaalschrijnwerk;
Reparatie van producten van metaal;
De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
Onderhouds- en herstellingwerken van mechanische aard voor rekening van derden;
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
Vloerafwerking en wandbekleding;
Plaatsen van vloer -en wandtegels;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer -of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei;
Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
Schilderen en behangen in het algemeen en schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
Het schilderen van metalen constructies;
Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
Het aanbrengen van glas en spiegels;
De installatie van binnendeuren en scheidingswanden van glas;
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
Gevelreiniging;
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk, voor het aanbrengen van chape, voor het bouwen van
schoorstenen en industriële ovens, voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen en sierschouwen, voor het
monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, voor het bouwen van koelkamers en kluizen,
voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, voor de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen, voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, voor de
installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
Bouw van sierschouwen en open haarden
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
Bouw van rioleringen;
Slopen en slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
Isolatiewerkzaamheden;
De installatie van stores en zonneschermen;
De installatie van lichtreclames en uithangborden;
Overige gespecialiseerde bouwwerken;
Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
Algemene bouwinstallatie;
Afwerking van gebouwen;
Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen-
of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de uitvoering van alle
aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en inzonderheid van een
bouwonderneming gespecialiseerd in elektriciteitswerken daaronder onder meer begrepen:
alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken, waaronder onder meer
maar niet uitsluitend: de installatie van elektrische bedrading en toebehoren; de installatie van
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten); de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen; de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; de installatie van liften en roltrappen;
de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal; de installatie van antennes en
bliksemafleiders;
Alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk, waaronder onder meer maar niet uitsluitend: de
installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en
andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling
en klimaatregeling; de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair, waterleidingen,
artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen
(onder meer voor zuurstof in hospitalen);
De studie en verwezenlijking van alle installaties zowel voor industriële als voor commerciële doeleinden;
De technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van bevoegd personeel;
De fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen die verband houden
met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies;
De verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
De groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van bouwmaterialen in het algemeen,
alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die verband houden met de
hoger genoemde activiteiten en inzonderheid:
Elektriciteitsmateriaal in de ruimste zin van het woord, daaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen alle
materialen, producten, toestellen en installaties voor de uitvoering van elektriciteitswerken, elektrisch
installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik, met inbegrip van verlichtingsartikelen, domotica-apparatuur,
elektrische verwarmingsapparaten, airconditioningtoestellen, ontvangst- en zendantennes, alle elektronisch
materiaal bestemd voor gegevensverwerking, evenals alle toebehoren en bijhorigheden van voorgaande
producten;
Loodgietermateriaal in de ruimste zin van het woord, daaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen
verwarmingsinstallaties, apparaten voor centrale verwarming; materiaal, apparaten en toestellen voor de
installatie van sanitair en centrale verwarming; buizen, pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken en
rubberslangen;
Ijzerwaren, verf- en bouwmaterialen, inclusief alle materialen en producten die gewoonlijk verkocht worden in
doet-het-zelfzaken.
Administratie, consultancy en management-activiteiten, omvattende onder meer:
adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet uitsluitend het
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het
verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied van onder meer planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de
kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het
verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het algemeen;
het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het
uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels, bedrijfseconomische of sociale
aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies, documentatie en publicatie
over juridische, sociale, economische en financiële problemen;
het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren,
magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op gebied van
management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven van
studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven,
zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het
beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
Het kopen, verkopen en in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow, brevetten en aanverwante
immateriële duurzame activa.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten.
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit doel, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
Het adviseren en uitbaten van activiteiten omtrent innovatief leiderschap. Hieronder wordt begrepen, het geven
van lezingen, seminaries, trainingen, teambuildingactiviteiten, coaching en publicatie van artikelen, boeken,
auteursrechtelijk beschermde werken en het uitbaten daarvan.
Het opvolgen, onderhouden, ondersteunen, hervormen, rectificeren, uitvoeren en handhaven  van verschillende
organisaties zoals bedrijven, universiteiten en overheidsinstellingen op het gebied van het (interim) management
en organisatorisch bedrijfsleven, strategische ontwikkelingen, project management, bestuursfuncties, public
relations en affairs, externe communicatie, business development en acquisities voor derden.
Het aanbieden van opleidingen inzake openbaar onderwijs, taallessen, sportactiviteiten en duiklessen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Artikel 5 Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 200 EUR en wordt vertegenwoordigd door 200 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde.
Artikel 12 Aansprakelijkheid vennoten
Elke vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook al heeft
een enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is. De vennoten kunnen niet
persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de vennootschap zolang deze niet zelf is
veroordeeld.
Artikel 13 Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de
vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou vervullen. De vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon die bestuurder of
zaakvoerder en vennoot is in een vennootschap onder firma, is evenwel niet persoonlijk verbonden voor de
verbintenissen van de vennootschap waarin de rechtspersoon bestuurder of zaakvoerder en vennoot is.
Artikel 14 Bevoegdheden
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen
die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
Artikel 15 Vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen.
Het bestuur mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen.
Het mandaat van zaakvoerder zal onbezoldigd zijn, tenzij bij de benoeming of nadien anders wordt beslist.
Artikel 16 Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de eerste dinsdag van
september om 20 uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is op de eraan volgende werkdag, zelfde uur.
Artikel 19 Meerderheden  Bevoegdheden
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
De algemene vergadering beslist bij gewone meerderheid van stemmen over:
het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
de goedkeuring van de jaarrekening;
alle verwervingen en vervreemdingen van onroerende goederen door de vennootschap;
het aangaan van leningen en borgstellingen door de vennootschap.
Artikel 21 Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart van ieder kalenderjaar.  Op het einde van ieder boekjaar
zal het bestuur de inventaris opmaken en op de jaarvergadering desgevallend het jaarverslag en de
jaarrekeningen aan de goedkeuring van de vennoten onderwerpen.
Artikel 22 Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de af-schrijvingen, waarover de
vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen.  Zij wordt verdeeld evenredig het aandelenbezit. De
verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding. Nochtans zal de bijdrage in de
verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige meerderheid van stemmen,
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld,
hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 23 Ontbinding – Vereffening
De vennootschap kan vervroegd ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering beraadslagend en
besluitend zoals voor een statutenwijziging behoudens andersluidende wettelijke bepalingen.
Bij de ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, regelt de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan de wijze van vereffening.
Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig artikel 184, §5, van het Wetboek
van Vennootschappen, zal de vereffening geschieden door de zorgen van één of meer vereffenaars; zij worden
aangesteld door de algemene vergadering die ook hun machten zal bepalen. Hun benoeming moet ter
bevestiging aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank worden voorgelegd overeenkomstig artikel 184, §2,
van het Wetboek van Vennootschappen.
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars
beschouwd; zij zullen evenwel slechts als actieve vereffenaar in functie treden nadat hun mandaat als
vereffenaar werd bevestigd door de voorzitter van de bevoegde rechtbank overeenkomstig artikel 184, §2, van
het Wetboek van Vennootschappen.
Tenzij bij hun aanstelling anders wordt bepaald, beschikken de vereffenaars over de meeste uitgebreide machten
als voorzien in artikel 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en mogen zij alle in artikel 187
van het Wetboek van Vennootschappen bedoelde handelingen stellen zonder de voorafgaande toelating van de
algemene vergadering te moeten vragen in de gevallen zulks vereist is.
Alle akten die de vennootschap in vereffening verbinden worden rechtsgeldig ondertekend door iedere
vereffenaar. De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen bijzondere en in tijd beperkte machten voor
bepaalde verrichtingen toekennen.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap in vereffening vermelden dat zij in vereffening is.
De algemene vergadering blijft bevoegd om gedurende de vereffening de statuten van de vennootschap, met
uitzondering van de naam, te wijzigen. Een besluit tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap in
vereffening kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie door de rechtbank.
Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening houdend met hun
volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die
in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen.
 
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 31 maart 2018.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2018.
De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als nietstatutaire zaakvoerder voor onbepaalde termijn,
op elk ogenblik herroepbaar: de heer Koukaille Moustapha en de heer Bouhbass El Hassan, voornoemd, die,
vertegenwoordigd als gezegd, verklaren de opdracht te aanvaarden en bevestigen dat hij/zij niet getroffen zijn
door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake, wordt beslist thans
geen commissaris te benoemen.
Tot bijzondere volmachtdragers voor het vervullen van de formaliteiten bij de kruispuntbank ondernemingen en
de BTW worden aangesteld:
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“Boekhoudkantoor Fierens & Anthonissen”, met zetel te 2950 Kapellen – Ertbrandstraat 224, en haar
aangestelden, mandatarissen en lasthebbers;
de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KMO Consult”, met zetel te 2170 Merksem -
Ringlaan 33/1, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers.
 
Koukaille Moustapha
Zaakvoerder
 
Bouhbass El Hassan
Zaakvoerder