Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FINSCAFF
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Durmelaan 6
 : 9880 Aalter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Thomas Dusselier te Knokke-Heist, op tweeëntwintig november
tweeduizend éénentwintig, neergelegd ter registratie te Brugge, blijkt dat:
1) De commanditaire vennootschap “DOVESCO INVESTERINGSVEHIKEL II” met zetel te 9052
Gent, Nederzwijnaarde 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent met
ondernemingsnummer 0685.601.641.
2) De besloten vennootschap “FLEURBAEY & PARTNERS” met zetel te 8310 Brugge, Ter Woestijne
13, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Brugge met ondernemingsnummer
0430.507.180.
3) De besloten vennootschap “STERRE INVEST” met zetel te 9800 Deinze, Meirelos 25,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent met ondernemingsnummer
0506.934.173.
4) De besloten vennootschap “HUMALIX” met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem,  Bogaertstraat 5B,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Dendermonde met ondernemingsnummer
0832.705.408.
5) De besloten vennootschap  “APPROFIT” met zetel te 8720 Dentergem, Katteknok 4, ingeschreven
in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Brugge met ondernemingsnummer 0819.199.147, 
Alle comparanten verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte
vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een
onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve
schuldenregeling, aanstelling bewindvoerder, enzovoort.
TOELICHTING VAN DE AKTE – GEHELE OF GEDEELTELIJKE VOORLEZING 
De volledige akte zal door de instrumenterende notaris worden toegelicht en het staat comparanten
steeds vrij aan de notaris bijkomende uitleg te vragen over om het even welke bepaling van deze
akte, alvorens de akte te ondertekenen.
Comparanten erkennen een volledige voorlezing te hebben gekregen van al hetgeen voorafgaat, en
verklaren dat inzonderheid hun hierboven vermelde identiteitsgegevens volledig en correct zijn.
De instrumenterende notaris deelt comparanten vervolgens mede dat de akte integraal zal worden
voorgelezen indien minstens één van hen hierop prijs stelt, alsook indien minstens één van hen van
oordeel is dat het ontwerp van deze akte hem of haar niet tijdig is meegedeeld voorafgaandelijk het
verlijden ervan.
Hierop verklaren alle comparanten dat zij het ontwerp tijdig vóór het verlijden van de akte hebben
ontvangen, dat zij hiervan kennis hebben genomen, en op een volledige voorlezing van de akte dan
ook geen prijs stellen. Eventuele wijzigingen die werden of nog zullen worden aangebracht aan het
ontwerp van de akte zullen steeds integraal worden voorgelezen.
De comparanten hebben Ons, notaris, gevraagd, authenticiteit te verlenen aan hetgeen volgt:
OPRICHTING
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd "FINSCAFF", gevestigd te 9880 Aalter,  Durmelaan 6, met een
0777588721
Luik B
aanvangsvermogen van TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20.000,00).
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid,
indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de tienduizend (10.000) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van twee euro (€ 2,00) per stuk, als volgt:
- De commanditaire vennootschap “DOVESCO INVESTERINGSVEHIKEL II”, voorbeschreven,
titularis van vijfduizend en negen (5.009) aandelen, hetzij voor tienduizend achttien euro (€
10.018,00);
- De besloten vennootschap “FLEURBAEY & PARTNERS”, voorbeschreven, titularis van
tweeduizend driehonderd en drie (2.303) aandelen, hetzij voor vierduizend zeshonderd en zes euro
(€ 4.606,00);
- De besloten vennootschap “STERRE INVEST”, voorbeschreven, titularis van duizend (1.000)
aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- de besloten vennootschap “HUMALIX”, voorbeschreven, titularis van honderd achtennegentig (198)
aandelen, hetzij voor driehonderd zesennegentig euro (€ 396,00);
- de besloten vennootschap “APPROVIT”, voorbeschreven, titularis van duizend vierhonderd
negentig (1.490) aandelen, hetzij voor tweeduizend negenhonderd tachtig euro (€ 2.980,00).
Hetzij in totaal: tienduizend (10.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (€ 20.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE68 0689 4317 0534, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank Belfius, zoals blijkt uit het attest afgeleverd door voormelde
bank op 17 november 2021.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twintigduizend euro
(€ 20.000,00).
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "FINSCAFF".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De zetel van de vennootschap kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het
Nederlandstalig taalgebied, of in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad, door eenvoudige beslissing
van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele
statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot
een wijziging van de taal van de statuten.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het aankopen van stellingen van de groep AFIX, en deze te verhuren;
- alle activiteiten van import en export aangaande voormelde activiteiten ;
- het deelnemen in de hoedanigheid van ontlener aan financieringsverrichtingen onder welke vorm
ook met als doel het aanleggen van een stock, en meer in het algemeen, haar activiteiten te
financieren et alle zekerheden op goederen te vestigen;
- in het algemeen alle economische of juridische, burgerrechtelijke of commerciële handelingen te
stellen, van welke aard ook, die rechtstreeks of onrechtstreeks verbandhouden met haar voorwerp of
met ieder gelijkaardig, verbonden of aanvullend voorwerp die van die aard zijn de verwezenlijking, de
ontwikkeling of de realisatie van voorbeschreven voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te
vergemakkelijken;
Behoudens voorafgaandelijk schriftelijke akkoord van de aandeelhouders, is het de vennootschap
niet toegelaten:
Luik B
- significante activa aan te houden anderen dan een voorraad stellingen;
- financiële schuldenlasten contracteren ;
- het toekennen of het beloven ervan, van leningen of andere financieringen;
- het toekennen of het beloven ervan, van borgstellingen, aval of andere warborgen; en meer in het
algemeen mag de vennootschap het nemen van zekerheden, waarborgen of voorrechten of
goederen niet toelaten;
- het in dienst nemen of beloven in dient te nemen van personeel ;
- het oprichten van filialen, noch het aanhouden van participaties of effecten of financiële instrmenten
(met uitzondering van gesschikte financiële instrumenten waarin de excedent van het activa van de
vennootschap geplaatst of geïnvesteerd kan worden overeenkomstig de door de aandeelhouders
goedgekeurde richtlijnen) of effecten die rechtstreeks of onrechtstreeks rechten geven in het
vermogen van een vennootschap of andere entiteit.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend (10.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.(...)
Artikel 11. Enige bestuurder van de vennootschap - voorzitter
De vennootschap wordt bestuurd en vertegenwoordigd jegens derden door één bestuurder, ook
voorzitter genaamd, natuurlijke persoon of rechtspersoon, aandeelhouder of geen aandeelhouder
van de vennootschap.
Een rechtspersoon die tot voorzitter van de vennootschap wordt benoemd, dient vertegenwoordigd te
worden door een vaste vertegenwoordiger.
De voorzitter van de vennootschap wordt benoemd, voor een onbepaalde of een bepaalde duur, bij
unanieme beslissing van alle aandeelhouders.
De voorzitter van de vennootschap kan ontslag nemen mits opzeg van drie (3) maanden betekend
aan de aandeelhouders. Hij kan op ieder ogenblik en zonder motivering ad nutum ontslaan worden
bij unanieme beslissing genomen door alle aandeelhouders.
De aandeelhouders beslissen, indien van toepassing, over het bedrag en de modaliteiten van de
vergoedingen van de voorzitter van de vennootschap.
De voorzitter vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechten.
Daartoe beschikt de voorzitter over de ruimste bevoegdheden om in alle omstandigheden namens de
vennootschap op te treden binnen de grenzen van het voorwerp en met inachtneming van de
bevoegdheden die aan de aandeelhouders.
De bepalingen van deze statuten die de bevoegdheden van de voorzitter van de vennootschap
beperken, zijn niet tegenstelbaar aan derden. De vennootschap is verbonden door handelingen van
haar voorzitter die niet binnen het voorwerp vallen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde wist
dat de handeling verder ging dan dit voorwerp of dat hij er gezien de omstandigheden de kennis
ervan niet kon ontkennen, met dien verstande dat de publicatie van de statuten als dusdanig niet
voldoende is om dit bewijs te leveren.
Ten opzichte van de aandeelhouders, en zonder dat deze clausule kan worden ingeroepen door
derden, kunnen de volgende beslissingen door de voorzitter van de vennootschap alleen handelend
worden genomen met de voorafgaande toestemming bij unanieme beslissing van alle
aandeelhouders:
- handelen (inclusief het aangaan van schulden of het verwerven of vervreemden van activa) anders
dan voor zover toegestaan bij unanieme beslissing van alle aandeelhouders;
- de benoeming van de vennootschap, rechtstreeks of onrechtstreeks, goedkeuren in de raad van
bestuur of in een leidinggevend orgaan van een vennootschap;
- de vennootschap andere belangrijke activa dan aandelen laten verwerven of aanhouden, in het
bijzonder bestaande uit stellingen  of activa die rechtstreeks verband houden met haar voorwerp;
- financiële schulden aan te gaan namens de vennootschap;
- de vennootschap toestaan leningen of andere vormen van financiering toe te kennen of te beloven
toe te kennen;
- de vennootschap toestaan een borgstelling, aval of waarborg te verlenen of te beloven te verlenen
en, meer in het algemeen, enige waarborg, garantie of voorrecht op haar activa toe te kennen;
- personeel in dienst te nemen of te beloven in dienst te nemen; en
- een dochteronderneming voor de onderneming oprichten of de onderneming toe te laten een
belang of aandeel, effecten of financieel instrument aan te houden  of zekerheid die directe of
indirecte toegang geven tot het kapitaal van een vennootschap of andere entiteit.
Luik B
Bovendien, en zonder dat deze clausule kan worden ingeroepen door derden, wordt
overeengekomen dat de voorzitter van de vennootschap geen enkele handeling mag stellen buiten
het kader van het normale beheer van lopende zaken zonder toestemming bij unanieme beslissing
van de alle aandeelhouders.
Artikel 12. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Artikel 13. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede donderdag van de maand juni, om 19uur.(...)
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.(...)
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.(...)
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede donderdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend drieëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9880 Aalter,  Durmelaan 6.
3. Benoeming van de bestuurders
De aandeelhouders beslissen bij unanimiteit van de stemmen te benoemen als statutair bestuurder –
voorzitter voor onbepaalde duur:
De besloten vennootschap “FLEURBAEY & PARTNERS”, voornoemd,  voor wie als vaste
vertegenwoordiger wordt benoemd: de heer FLEURBAEY Christiaan Emiel Willem, geboren te
Knokke op 15 juli 1963, wonende te 8310 Brugge, Ter Woestijne 13.
Dit mandaat is onbezoldigd behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
De heer FLEURBAEY Christiaan, voornoemd, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
-------------voor eensluidende analytisch uittreksel--------------
Worden hierbij tegelijk neergelegd :
- expeditie van de akte
- oorspronkelijke statuten
(getekend) notaris Thomas Dusselier