Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
TOPHUIS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Koningin Astridstraat 106
9800 Deinze
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte ontvangen door Meester Luc DEHAENE, geassocieerd Notaris te Gent-Sint-
Amandsberg, ondergetekend op 8 januari 2018, ter registratie neergelegd.
Blijkt er dat :
I. De Heer SEGET, Przemyslaw Ryszard, geboren te Radomsko (Polen) op 06 april 1979,
echtgenoot van Mevrouw SEGET Marta Magdalena, wonende te Evergem, Meersstraat 11, onder
hem een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid heeft opgericht.
II. De vennootschap als naam heeft : TOPHUIS.
III. De zetel is gevestigd te 9800 Deinze, met als eerste adres Koningin Astridstraat 106. De zetel kan
zonder statutenwijziging verplaatst worden in België bij besluit van de zaakvoerder.
IV. De vennootschap heeft tot doel:
-      Tussenpersoon bij het aankopen, verkopen en verhuren van gebouwen, beheer van onroerende
goederen, de experten-raadgevers inzake onroerende goederen, bouwpromotor, coördineren van
bouwwerkzaamheden, coördinatie van onderaannemers en studie-, organisatie en raadgevend
bureau inzake bouwaangelegenheden zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou
achten.
-      Het uitvoeren, coördineren, organiseren en delegeren van projectontwikkelingen voor
infrastructuurwerken, werken in openbare sector, industriële en particuliere bouwwerken, betreffende
nieuwbouw of renovatie zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou achten.
-      De algemene bouwwerkzaamheden (zoals onder andere: grondwerken, metsel- en
betonwerken, chapewerken, bevloering, elektriciteitswerken, centrale verwarming, sanitair, timmer-
en schrijnwerken, stukadoorwerken, cementeer- en dekvloeractiviteiten, schilderwerken, aanleg van
tuinen) in openbare, industriële en particuliere sector betreffende nieuwbouw, renovatie of
herstellingen zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden
in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou achten.
-      Het beheren van een onroerend patrimonium zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best
geschikt zou achten.
-      Het vormen van een bureau voor consultancy, management, administratieve prestaties,
ontwerp, marketing, service en advies zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou
achten.
-      Het verlenen van zakelijke diensten en adviezen in de meest ruime zin.
-      Het uitvoeren, coördineren, organiseren en delegeren van slopingswerken, montage van
metalenconstructies, het reinigen van gebouwen en werven en het aanleggen van signalisatie en
stellingen voor infrastructuurwerken, werken in openbare sector, industriële en particuliere
bouwwerken, betreffende nieuwbouw, renovatie of herstellingen zowel in België als in het buitenland,
voor eigen rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij
het best geschikt zou achten
0687724456
Luik B
-      Het uitvoeren van de algemene goederenbehandeling (zoals laden en lossen), handel in
recuperatieproducten, klein- en groothandel in bouwmaterialen, herstellings- en servicecenter
betreffende alle in het doel genoemde activiteiten.
-      Het vormen van een tussenpersoon in de handel zowel in België als in het buitenland, voor
eigen rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het
best geschikt zou achten.
-      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
het mandaat van een syndicus, de ruil, de verkaveling, en, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
-      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties en staatsfondsen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
V. Het kapitaal wordt vastgesteld op de som van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en
wordt vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen zonder vermelding van waarde, die elk
één/driehonderdste deel van het kapitaal en bezit vertegenwoordigen.
VI. De aandelen van het kapitaal zijn beschikbaar voor onderschrijving met volstorting in speciën
tegen pari van tweeënzestig euro (€ 62,00) per aandeel.
De driehonderd (300) aandelen en het kapitaal worden onderschreven voor afbetaling in speciën
door de oprichter, de Heer Przemyslaw SEGET, voornoemd, driehonderd (300) aandelen, hetzij in
totaal voor achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Alle aandelen, door de oprichters onderschreven, worden door hen ieder in geld volledig volstort
zodat de vennootschap uit dien hoofde over een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) beschikt.
Alle aandelen worden aldus, volledig volstort, aan de oprichter toegekend.
VII. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Behoudens gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de
buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
VIII. De vennootschap zal bestuurd worden door één of meerdere zaakvoerders genomen onder de
vennoten of daarbuiten, benoemd voor een beperkte of onbeperkte duur door de algemene
vergadering, die eveneens hun aantal en hun vergoeding vaststelt, en die de duurtijd van hun
opdracht bepaalt.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders heeft
beslist.
Het aantal der zaakvoerders zal vermeerderd kunnen worden of verminderd, bij beslissing van de
algemene vergadering der vennoten, zonder de vormen voor de wijzigingen aan de statuten te
moeten in acht nemen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Evenwel zal, indien er meerdere zaakvoerders zijn, voor alle authentieke akten, alle aan- en verkoop
van onroerende goederen, leningen en kredieten, de handtekening van alle in functie zijnde
zaakvoerders noodzakelijk zijn. Ook voor het afsluiten van contracten met aannemers voor een
bedrag/waarde vanaf vijfendertigduizend euro (€ 35.000,00), en voor het uitvoeren van betalingen
voor een bedrag hoger of gelijk aan vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00), is het gezamenlijke
optreden van alle in functie zijnde zaakvoerders vereist.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder, behoudens hetgeen hierboven vermeld.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
Luik B
omstandigheden, niet onkundig kon zijn, bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
Ingeval een rechtspersoon wordt aangewezen tot bestuurder of zaakvoerder van de vennootschap
dient deze een vaste vertegenwoordiger te benoemen overeenkomstig artikel 61 paragraaf 2 van het
Wetboek van Vennootschappen. Hetzelfde geldt ingeval de vennootschap wordt benoemd als
bestuurder of zaakvoerder bij een rechtspersoon.
Ingeval de vennootschap slechts één vennoot telt zijn betreffende de zaakvoering volgende
bepalingen van toepassing.
Indien geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder
benoemd worden.
Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan
deze te allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot, tenzij hij benoemd is voor een bepaalde
duur of voor onbepaalde duur mits opzegging.
IX. Ieder boekjaar begint op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december, met dien verstande dat
het eerste boekjaar begint te lopen op 8 januari 2018 en zal eindigen op 31 december 2018.
X. De jaarvergadering komt rechtens bijeen op de eerste vrijdag van de maand mei om zeventien uur
van ieder jaar, en voor de eerste maal in het jaar 2019.
XI. Benoeming zaakvoerder.
De voornoemde oprichter, in eerste buitengewone algemene vergadering vergaderd, beslist met
éénparig goedvinden één zaakvoerder te benoemen voor onbeperkte duur, namelijk de Heer
Przemyslaw SEGET, voornoemd.
De Heer Przemyslaw SEGET, voornoemd, heeft verklaard deze opdracht te aanvaarden.
XII.   Aan de Burgerlijke vennootschap onder vorm van coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid ACCOUNTANTSKANTOOR DEWAELE EN PARTNERS, vertegenwoordigd door
de Heer Johan DEWAELE, met macht tot indeplaatsstelling, kantoorhoudende te Waregem,
Garenstraat 9, wordt een bijzondere volmacht gegeven voor het uitvoeren van de inschrijving,
wijzigingen of schrapping bij het ondernemingsloket, de vennootschap te vertegenwoordigen bij de
B.T.W.- en belastingsadministratie, het opstellen en neerleggen van jaarrekeningen, het vervullen
van alle wettelijke formaliteiten bij alle fiscale instanties, sociale instanties en andere
overheidsinstanties namens de nieuw opgerichte vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
(getekend) Luc DEHAENE, geassocieerd notaris te Gent-Sint-Amandsberg
Tegelijk hiermede neergelegd :
1) expeditie van de oprichtingsakte dd. 8 januari 2018