Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALL 4 LIVING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leysafortstraat 25
 : 8810 Lichtervelde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Stijn Verhamme te Tielt op 2 april 2021, blijkt dat:
1.  De heer BOGAERT Pieter, wonende te 8810 Lichtervelde, Leysafortstraat 25. 
2. Mevrouw HOUTEKIER Carine, wonende te 8810 Lichtervelde, Leysafortstraat 25. 
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Een besloten vennoot-schap die de naam " ALL 4 LIVING” draagt.
Comparanten verklaren dat de aandelen volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst en dat op de
honderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor een totaal bedrag van vijfduizend euro
(€ 5.000,00).
De comparanten verklaren dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volledig werden
volgestort in speciën.
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de voormelde
vennootschap in oprichting bij de BNP Paribas Fortis bank.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8810 Lichtervelde, Leysafortstraat 25.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, bouwcoördinator, handelaar, expert,
commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag
zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementering.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
wettelijke reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
De vennootschap heeft ook als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, of door deelname van dezen, de volgende activiteiten:
- Alle verrichtingen die rechtstreeks en onrechtstreeks betrekking hebben op de verkoop, aankoop,
levering, plaatsing, herstellingen en andere handelingen inzake elektrische installaties,
verwarmingstoestellen, fotovoltaïsche panelen, en alle zonnepanelen voor stroomvoorziening,
sterkstroominstallaties, domotica, ventilatie, airconditioning, telecom, masten en antennes,
oplaadtoestellen, oplaadpalen voor elektrische en hybride voertuigen van welke aard ook, brand-
beveiliging- en alarminstallaties, verlichting en lichtreclames, elektrische- en huishoudtoestellen en
alle andere voorzieningen met elektronische aandrijving;
- Aannemingen in- en/of coördinatie van grondwerken, ruwbouwwerken, voltooiingswerken,
slopingswerken, voegwerken, stukadoorwerken, schilderwerken, zandstralen, dakwerken,
0766397097
Luik B
schrijnwerkerij, ramen en deuren, restauratiewerken, elektriciteitswerken, sanitaire installaties en
overig loodgieterswerk, isolatiewerkzaamheden en alle andere werken die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van algemene bouwwerken en renovaties;
- De ontwikkeling van onroerend goed projecten, zowel voor eigen rekening, voor rekening derden
als bij deelneming van derden en coördinatie ervan;
- Industriële vormgeving, toezien op bouwwerkzaamheden;
- Handelsbemiddeling in de ruimste zin van het woord, ontwikkeling en beheer van residentiële en
niet-residentiële bouwprojecten, bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend
goed, schatten en evalueren van onroerend goed, diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve
van voorzieningen;
- Activiteiten als beheerder van goederen die instaan voor ofwel het beheer van onroerende
goederen of van onroerende rechten, ofwel syndicschap van onroerende goederen in mede-
eigendom;
- Project- en interim-management, met inbegrip van advisering op het gebied van bouwtechniek,
technische installaties, kostprijs, energiebeleid en dergelijke;
- Studie- en adviesbureau in meest ruime zin;
- Binnenhuisinrichting
- Valorisatie van kennis en technieken;
- Uitvoeren van technische expertises;
- Marketing- & publiciteitsbureau, ontwerp en realisatie van alle producten en/of diensten inzake
commerciële ondersteuning;
- Het geven van opleidingen instructies in diverse doelgroepen;
- Verhuur van containers;
- Afvalverwerking;
- Aanleg en onderhoud van terreinen;
- Ontwerpen, creatie en verkoop van schilder- en kunstwerken in de meest ruime zin;
- Grafische vormgeving ;
- Bouwtechnische vormgeving en maken van bouwplannen ;
- Zakelijke dienstverlening;
- Persoonlijke dienstverlening;
- Activiteiten van bouwkundig ontwerp-, teken- en adviesbureau;
- Bouwbegeleiding en controle op de werf al dan niet in samenspraak met de architect;
- Groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen en inrichtingsmaterialen ;
- Alle activiteiten van bouwcoördinatie voor rekening van de klant of voor eigen rekening, door onder
meer aanvragen van offertes ; selectie van aannemers, onderaannemers, architecten, coördinatoren,
verslaggevers en alle andere actoren in het bouwproces, renovatie en binnen- en buitenafwerking
van onroerende goederen ; werforganisaties ;  werfopvolging ; tijdsplanning ; bouwbudget ;
materialenkeuze ; leveranciers/aannemerskeuze ;….
- Alle activiteiten van sleutel op de deur inzake nieuwbouw en renovaties;
- Alle activiteiten van bouwpromotoren;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder het
om het even welke vorm; in dat kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden
zijn aan deposito banken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheek
maatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het ontwikkelen, kopen verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- Een patrimonium, bestaande uit roerende en onroerende goederen, te verwerven, te behouden en
oordeelkundig uit te breiden. Elke activiteit van analyse, raadgeving omtrent roerende en onroerende
zaken en het verrichten van alle diensten in verband met roerend en onroerend beheer in de
breedste zin van het woord. Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan in
België en het buitenland, voor eigen rekening of deze van derden tot het verwerven, vervreemden
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, huren en verhuren van alle onroerende goederen al dan
niet gemeubeld. Zij zal in het kader van haar werkzaamheid alle onroerende en roerende
verrichtingen mogen stellen en alle financiële operaties doen die de verrichtingen van haar doel
vergemakkelijken. Zij mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle handelingen
verrichten die van aard zouden zijn er de verwezenlijking of uitbreiding van te vergemakkelijken;
- De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, overname
Luik B
of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen,
bestaande of op te richten zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidende, aanvullend of
soortgelijk doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Dit alles in de meest ruime zin. Zij mag, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Benoemingen – bestuur – vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Bevoegdheden bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde donderdag van juni om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2023.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2022.
Bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en
5:143 WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Luik B
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuurders
De oprichters beslissen om als bestuurders te benoemen:
-De heer Pieter Bogaert, voornoemd;
-Mevrouw Carine Houtekier voornoemd;
die deze benoeming aanvaarden en verklaren dat er tegen hen geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Zij kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van hun mandaat raken.
Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
Hun mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij de algemene vergadering hier anders over
beslist.
Volmachten
De besloten vennootschap Boekhoudkantoor Mabo met zetel te 8800 Roeselare, Iepersestraat 469
of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen, op naam van de vennootschap een elektronisch register van de
aandelen op naam te openen en daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit
onderhavige akte en de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden
opgenomen aan dit register over te maken.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Stijn Verhamme, notaris.