Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Einde Dorp Overmere
(afgekort) : EDO
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Kerkstraat(O) 44
9290
België
Onderwerp akte : Oprichting
Berlare (Overmere)
Uittreksel uit de oprichtingsakte van de een gewome commanditaire vennootschap met als naam “Einde
Dorp Overmere” Comm.V, afgekort “EDO” Comm.V
1.  Naam van de vennootschap      
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap met rechtspersoonlijkheid, met als naam ”Einde
Dorp Overmere”, afgekort “EDO”.
2.  Zetel van de vennootschap
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 9290 Overmere, Kerkstraat 44.
3. Duur van de venootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. De bepalingen van artikel 39, 1° en 3°-5° van het Wetboek
Vennootschappen betreffende de ontbinding en de opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van
toepassing
Tenzij bij gerechtelijke beslissing kan zij alleen worden ontbonden door een beslissing van de algemene
vergadering genomen bij unanimiteit.
4. Identiteit van de oprichters
Identiteit van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten
a) Peter Blancquaert, Kerkstraat 44 te 9290 Overmere, werkend vennoot
b) Joris Blancquaert, Kerkstraat 23 te 9290 Overmere, werkend vennoot 
Identiteit van de stille vennoten
SENSICO, bvba Martelerenlaan, 2 te 9160 Lokeren, stille vennoot
5. Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bij oprichting van de vennootschap bedraagt 150.000 EURO en is samengesteld uit
1.500 aandelen zonder nominale waarde, als volgt onderschreven door de oprichtende vennoten bij deze
oprichtingsakte:
Door Peter Blancquaert: 120.000 EURO, overeenstemmende met  1.200 aandelen, nog te volstorten;
Door Joris Blancquaeet: 15.000 EURO, overeenstemmende met  150 aandelen, nog te volstorten;
Door SENSICO bvba 15.000 EURO, overeenstemmende met 150 aandelen, nog te volstorten.;
Het kapitaal zal bijgevolg na volstorting honderdvijftig duizend euro bedragen (� 150.000).
 6. het begin en het einde van het boekjaar;
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op  één januari en eindigt op  éénendertig  december  van elk jaar.
In afwijking hiervan begint  het eerste boekjaar een aanvang heden en eindigt het op éénendertig december
2020.
   7. Winstverdeling
Het batig saldo van het boekjaar wordt volgens de beslissing van de algemene vergadering besteed als volgt:
1) Er kan eventueel een dividend ten belope van maximaal de wettelijke intrestvoet vermeerderd met 1% op het
0720987835
werkelijk volgestorte kapitaal worden toegekend. Het maximale dividend wordt jaarlijks berekend op maandbasis.
Bij niet toekenning ervan kan dit bedrag worden toegevoegd aan het in een later boekjaar toe te kennen dividend.
2) de algemene vergadering kan beslissen een gedeelte van de winst toe te kennen aan personen die een
bijzondere invloed op de werking van de vennootschap gehad hebben.
3) Het overschot wordt overgedragen naar het volgend boekjaar of toegevoegd aan de reserves
Het eventueel negatief saldo van het boekjaar wordt in mindering gebracht van de overgedragen winsten,
overgedragen naar het volgende boekjaar, in mindering gebracht van de reserves of proportioneel omgeslagen
over de aandelen.
 8. Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet vennoot. Er kunnen statutaire en niet statutaire zaakvoerders zijn.
Wanneer er meerdere zaakvoerders zijn, zijn verwijzingen naar de zaakvoerder onderhevig aan de
bevoegdheidsverdeling onder de zaakvoerders zoals voorzien in punt 9.
STATUTAIRE ZAAKVOERDERS
Tot statutaire zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd:
Peter Blancquaert
Hij verklaart  zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
In geval van overlijden van deze laatste zal hij van rechtswege vervangen worden door:
Joris Blancquaert
De duur van het mandaat van de statutaire zaakvoerder is onbeperkt.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden afgezet om zwaarwichtige redenen, door beslissing van de
algemene vergadering zoals bij statutenwijziging.
Het ongevraagde ontslag van een statutaire zaakvoerder heeft slechts gevolg vanaf het besluit van de algemene
vergadering.
NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS
De niet-statutaire zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering. Ze kunnen op dezelfde wijze te
allen tijde worden ontslagen. Het mandaat van de niet-statutaire zaakvoerders is van onbepaalde duur
Het ongevraagde ontslag van een niet-statutaire zaakvoerder heeft enkel gevolg vanaf het besluit van de
algemene vergadering.
Het mandaat van de zaakvoerder is niet bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Als de zaakvoerder een opdracht vervult met bijzondere of vaste prestaties, mag hiervoor een beloning worden
toegekend. Deze beloning mag een participatie in de vennootschapswinst zijn.
9. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is met de meest uitgebreide macht bekleed voor alle handelingen en verrichtingen die nodig of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap en heeft daartoe alle machten zowel van
bestuur als van beschikking in alle aangelegenheden van de vennootschap, behalve voor die handelingen
waarvoor volgens de wet of de statuten enkel de algemene vergadering bevoegd is.
Zo kan hij, onder meer:
Alle sommen en waarden ontvangen; alle roerende en onroerende goederen en rechten verwerven,
vervreemden, ruilen, huren, verhuren en met hypotheek bezwaren; leningen met hypothecaire en andere
waarborgen opnemen; leningen toestaan, alle borgstellingen en hypotheken met of zonder dadelijke uitwinning
aanvaarden; verzaken aan alle zakelijke of andere rechten en waarborgen, voorrechten, hypotheken,
doorhalingen toestaan, met of zonder betaling, van alle bevoorrechte en hypothecaire inschrijvingen,
randmeldingen, verzet of beslag, vrijstellen van ambtshalve te nemen inschrijvingen; betalingen met of zonder
subrogatie doen of toestaan; in alle gevallen afstand doen, verzaken of bewilligen, zelfs dadingen aangaan,
beroep doen op scheidsgerecht en scheidsrechterlijke bedingen aanvaarden, gebeurlijke teruggave toekennen;
personeel in dienst nemen, schorsen of ontzetten, hun bevoegdheid en hun bezoldiging bepalen.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten
rechte.
Voor alle akten en handelingen al dan niet voor de rechtbank, zal de vennootschap geldig vertegenwoordigd zijn,
naargelang het geval, door één zaakvoerder, die niet van een volmacht van de andere zaakvoerders moeten
doen blijken, behalve
in volgende gevallen:
rechtshandelingen met betrekking tot eigendomsoverdracht van onroerende goederen, het verlenen of verkrijgen
van zakelijke rechten er op waar alle zaakvoerders gezamenlijk optreden na goedkeuring van de algemene
vergadering;
rechtshandelingen met betrekking tot het verhuren of in huur nemen van onroerende goederen waar alle
zaakvoerders gezamenlijk optreden ;
De algemene vergadering kan de bevoegdheid van zaakvoerders die geen beherend vennoot zijn beperken.
De zaakvoerder kan bijzondere volmachthebbers aanstellen, al dan niet vennoten, waarvan de volmachten
beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks welomschreven rechtshandelingen.
De zaakvoerder bepaalt de vergoeding verbonden aan deze opgedragen bevoegdheid, doch met inachtneming
van de bepalingen van punt 8.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersonen.
10.  Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in
het buitenland activiteiten te verrichten die vallen onder volgende posten van de NACE-BEL 2008 Economische
activiteitennomenclatuur:
Hoofdactiviteit
68                    Exploitatie van en handel in onroerend goed
Bijkomende activiteiten
81                    Diensten in verband met gebouwen; landschapsverzorging
3511                Productie van elektriciteit
01                    Teelt van gewassen, veeteelt, jacht en diensten in verband met deze activiteiten
02                    Bosbouw en exploitatie van bossen
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland alle burgerlijke, handels- en nijverheidsdaden stellen,
alle financiële transacties uitvoeren en alle roerende en onroerende verrichtingen doen, die van aard zijn om de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen en te realiseren. Zij
mag onroerende goederen in huur nemen en verhuren, verwerven en vervreemden met het oog op
wederbelegging en opbrengst alsmede optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen en afstaan.
Zij mag zakelijke rechten zoals vructhtgebruik, erfpacht en opstal op op onroerende goederen verwerven,
vestigen, overdragen en beëindigen. Zij mag de noodzakelijke gebouwen oprichten en de noodzakelijke
infrastructuur en machines verwerven en beheren. Zij mag haar activiteiten uitoefenen zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbrengen, inschrijvingen of anderszins in alle ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van
aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag op om het even welke manier alle activiteiten uitoefenen die de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel kunnen bevorderen en op enigerlei wijze aan zo'n activiteit deelnemen. Zij mag  elke verrichting doen die
direct of indirect met haar maatschappelijk doel  verbonden is.
Ze kan participeren in of een fusie aangaan met andere vennootschappen of ondernemingen die kunnen
bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken.
De vennootschap mag met alle middelen samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen
nemen in ondernemingen of vennootschappen van allerlei aard in België of in het buitenland die een gelijkaardig,
eenzelfde of aanverwant doel nastreven of die van die aard zijn dat zij het maatschappelijk doel bevorderen. Zij
mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan en waarborgen stellen voor derden. Zij mag
alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan.
De opsommingen onder dit artikel zijn niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die
op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen zoals bij statutenwijziging.
11. Beslissing van de algemene vergadering
Daarna beslist de algemene vergadering:
1)  het aantal zaakvoerders voor de eerste maal vast te stellen op 2 en volgende persoon als niet-statutair
zaakvoerder te benoemen:
- Joris Blancquaert
2) dat, overeenkomstig artikel 166 van het Wetboek van Vennootschappen, iedere vennoot individueel het
controlerecht zal uitoefenen.
3) dat, conform artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, de verbintenissen in het kader van de
oprichting, aangegaan door de oprichters voor rekening van “Einde Dorp Overmere”, Commanditaire
vennootschap in oprichting, door de bij deze akte opgerichte vennootschap worden overgenomen.
4) dat grond van artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen de vergadering zich vrijgesteld acht van de
benoeming van een of meer commissarissen.
Overmere 19 februari 2019
De beherende vennoten,
Peter Blancquaert                                                      Joris Blancquaert