Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DEMSS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3870 Heers, Middelheersestraat(H.) 32
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op 
achtentwintig december tweeduizend twaalf,
blijkt dat :
OPRICHTING
De heer DEMUYNCK Stijn Daniëlle Filip, geboren te Sint-Truiden op twintig 
augustus negentienhonderd tweeënnegentig, nationaalnummer 92082020915, 
ongehuwd, wonende te 3870 Heers, Middelheersestraat 32.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht, 
met volgende kenmerken:
1. Naam:
De 
vennootschap 
is 
een 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid met als naam «DEMSS».
2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
3. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te Middelheersestraat(H.) 32, 3870 Heers.
4. Doel. 
De vennootschap heeft tot doel :
·
Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen 
onder de kap brengen alsmede de coördinatie van de andere aan 
onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van 
gebouwen
·
Mets- en vloerwerken
·
Restauratiewerken van gebouwen en monumenten
·
Slopingswerken van gebouwen en kunstwerken; bouwen van stellingen 
alsmede het invoegen en reinigen van gevels; het bouwen van niet-metalen 
kunstwerken
·
Het leggen van klinkers en kasseien
·
Leggen van kabels en diverse leidingen
·
Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, 
aanleggen van parkings en inritten; leggen van stoepdallen en betonklinkers; 
aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden evenals van parken en 
tuinen met inbegrip van de aanplantingen; plaatsen van afsluitingen en 
omheiningen en vangrails en veiligheidsinrichtingen; leggen van kabels en diverse 
leidingen
·
Grondwerken; rioleringswerken; draineringswerken; algemene aannemingen 
van waterbouwkundige werken; ruimen van waterlopen; bitumineuze verhardingen 
en bestrijkingen; speciale bekledingen voor sportvelden; plaatsen van sport- en 
0508840719
speelpleinaccommodatie verkeerssignalisatie. Metaalconstructies en metalen 
kunstwerken.
·
Het optrekken van niet-metalen uiteenneembare paviljoenen en barakken
·
Waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer
·
Het droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt
·
Leggen van tegelvloeren en mozaïek, warmte en geluidsisolering
·
Plafonneer-, cementeer-, en andere pleisterwerken, plaatsen van chapes, 
leggen van parketvloer en het plaatsen van alle houten wand-, vloer-, en 
plafondbekleding
·
Timmer- en schrijnwerk voor gebouwen
·
Vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken
·
Plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk 
in kunststof
·
Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en 
stoom; installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en 
zinkwerk en voor het installeren van waterverzachters
·
Onderneming voor het schilderen van gebouwen; voor het behangen en 
garneren; plaatsen van tuiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het 
aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal
·
Onderneming voor het bedekken van gebouwen; metalen en niet-metalen 
dakbedekkingswerken van gebouwen; steen- en marmerwerken voor gebouwen
·
Groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement en betonprodukten
·
Industriële pijpleidingen en kanalisaties. Elektronische installaties. Speciale 
installaties zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, 
koelinstallaties, aanleggen van moerriolen. Industriële schilderwerken
·
Het slopen van gebouwen; het slopen van gebouwen en andere 
bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen; bouwen van individuele huizen; het 
optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; de bouw van individuele huizen 
volgens de formule sleutel op de deur; het optrekken van andere residentiële 
gebouwen en kantoorgebouwen
·
Dakbedekking en bouw van dakconstructies; de bouw van daken; het 
plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; het plaatsen van 
dakgoten en regenafvoerbuizen; het waterdicht maken van daken en dakterrassen
·
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken
·
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten
·
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens; het 
bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen
·
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
·
Stukadoorswerken; het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerken aan 
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen van 
tussenwanden van gipsplaten
·
Schrijnwerk van hout of van kunststof; de montage van buiten- en 
binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, 
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting, enz…
·
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, 
enz…, in hout of kunststof
·
Plaatsen van vloer- en wandtegels
·
De handel in eigen onroerend goed; flatgebouwen en woningen, niet voor 
bewoning bestemde gebouwen, grond
·
De verhuur  van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
·
De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, 
handelspanden, tentoonstellingsruimten, enz…
·
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor 
renovatie
·
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
·
Projectontwikkeling voor kantoorgebouwen
·
Projectontwikkeling voor de bouw of aanleg van commerciële en industriële 
centra
·
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
·
Grondverkavelingen
In het algemeen mag de vennootschap alle handels-, industriële, financiële, 
roerende en onroerende handelingen verrichten, die geheel of gedeeltelijk het doel 
van de vennootschap aanbelangen of die de verwezenlijking ervan zouden 
vergemakkelijken of uitbreiden.
De vennootschap mag haar doel zowel in België als in het buitenland uitoefenen 
en nastreven; zowel rechtstreeks als onrechtstreeks; zowel voor eigen rekening als 
voor rekening en risico van derden. 
Zij zal dit doel kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van 
derden, op de wijze die haar het meest geschikt lijkt.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke 
wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot 
waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar 
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, 
roerende 
of 
onroerende 
handelingen 
verrichtingen 
in 
rechtstreeks
of 
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn 
de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere 
vennootschappen uitoefenen.
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro 
(18.600 EUR).  Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder 
nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één/honderd zesentachtigste 
van het kapitaal.
5 bis. Samenstelling kapitaal en volstorting
Het maatschappelijk kapitaal is volgestort ten belope van 12.400 euro 
door de oprichter.
Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbreng van geld.
Ondergetekende notaris bevestigt dat de gelden overeenkomstig de 
bepalingen van het wetboek van vennootschappen bij storting of overschrijving zijn 
gedeponeerd op een bijzondere bankrekening bij de Centea Bank te Rummen, 
geopend 
op 
de 
naam 
van 
de 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, 
afgegeven door voornoemde instelling, dat hem is overhandigd.
6. Bestemming van de winst.
Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene 
kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere 
winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste een/twintigste 
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze een/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het saldo 
beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het 
laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of 
ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of 
indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves 
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden 
zullen worden uitbetaald.  De uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de 
algemene vergadering waarop het bedrag is vastgesteld. De dividenden die niet 
geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
7. Verdeling netto-actief na ontbinding.
Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de 
aangestelde vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na 
aanzuivering van alle kosten, lasten en schulden der vereffening of consignatie van 
de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld. 
Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de verschillende mate 
van volstorting van de verschillende aandelen.
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of 
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met 
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de 
enkele handtekening van één zaakvoerder.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op 
eenendertig december van ieder jaar.
10. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering 
genoemd, moet elk jaar worden bijeengeroepen op de laatste donderdag van de 
maand juni, om twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de 
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Daarnaast kunnen extra 
algemene vergaderingen op verzoek van het bestuursorgaan samengeroepen 
worden.
11. Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering
De oproepingen voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op 
voorhand bij een ter post aangetekende brief toegezonden aan de vennoten, de 
houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden 
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventueel aangestelde 
commissarissen, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk 
hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te 
ontvangen. 
De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de krachtens de wet 
aan voormelde personen mee te delen documenten (jaarrekening, eventueel 
jaarverslag en verslag commissaris) en geschiedt door middel van een ter post 
aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en 
schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel 
te ontvangen.
De vennoten, die aan de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf 
dagen voor de vergadering hun voornemen met gewone brief, aan de zetel van de 
vennootschap gericht, bekend maken. De zaakvoerders en commissarissen zijn 
vrijgesteld van deze formaliteit.
Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en 
voor de toelating tot de vergadering is evenwel niet vereist, wanneer alle vennoten 
aanwezig zijn en met éénparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover 
zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de vereiste meerderheid 
besluiten.
OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders.
Wordt aangesteld als niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur:
De 
Heer 
DEMUYNCK, 
Stijn, 
 
met 
woonplaats 
te 3870 
Heers, 
Middelheersestraat(H.) 32.
Hier aanwezig en hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is voorlopig onbezoldigd.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot eenendertig december 
tweeduizend dertien.
Luik B - Vervolg
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de zesentwintig juni 
tweeduizend veertien om twintig uur.
3. Overname van verbintenissen.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 
van het wetboek van vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam 
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan sinds 01 juli tweeduizend en 
twaalf door de oprichter.
Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging 
van een uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de territoriaal 
bevoegde rechtbank van koophandel.
4. Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting.
Partijen geven volmacht aan NV STIMAA, Trommelaar 35, 3583 Beringen, 
vertegenwoordigd door de Heer B. Arnouts, of een in de plaats gestelde, om de 
vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende overheidsdiensten, zoals 
onder meer de kruispuntbank ondernemingen en de diensten van de B.T.W., om 
de vennootschap na de oprichting in te schrijven en administratieve vergunningen 
te verkrijgen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Neergelegd : uitgifte.
SNYERS Jean-Luc, notaris
UITSLUITEND VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE VOOR REGISTRATIE