Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : K.V. Construction
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rubberigtsbank 21
 : 9681 Maarkedal
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk (eerste
kanton), die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “West, Geassocieerde Notarissen”, op 17
februari 2019, ter registratie aangeboden, dat:
De heer VERHELLEN Kasper, gedomicilieerd te 9681 Maarkedal (Nukerke), Rubberigtsbank 21.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
benaming ”K.V. Construction” met zetel te 9681 Maarkedal (Nukerke), Rubberigtsbank 21.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming “K.V. Construction”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
I. De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, voor rekening van derden en/of
voor eigen rekening:
- de bouw, het onderhoud, de herstelling boven en onder water, of het verbouwen van
passagiersschepen, veerboten, sleepboten, vissersvaartuigen, vrachtschepen, tankers,
oorlogsschepen – inclusief de installatie van bewapening – of delen ervan;
- het onderhoud, de reparatie en de inrichting van plezier-of sportvaartuigen;
- de constructie van booreilanden die al dan niet op de zeebodem kunnen worden geplaatst; van
drijvende dokken, pontons, caissons, drijvende aanlegsteigers, boeien, drijvende tanks, aken, lichters
en kranen;
- scheepselectronica;
- het uitvoeren van laswerken;
- het herstellen van kaaimuren;
- het uitvoeren van civiele onderwaterbouw;
- het inrichten van duik- en andere cursussen;
- loonwerk, het uitvoeren van landbouw- en tuinbouwwerken, bestrooiingswerken, strooiingswerken,
bemestingswerken;
- het verhuur van landbouwmachines en –werktuigen met bedieningspersoneel;
- vervaardiging van artikelen van beton voor de bouw;
- vervaardiging van stortklare beton;
- vervaardiging van andere artikelen van beton, gips en cement;
- ruimen van waterlopen, sloten, enzoverder;
- grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nevilleren van bouwtereinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van ontginning;
- verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen, drainage van land- en
bosbouwgrond;
- groothandel in granen en zaden;
0743753834
Luik B
- kleinhandel in zaden, kunstmeststoffen, enz…;- kleinhandel in een uitgebreid gamma van
tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor particulier gebruik, in gespecialiseerde
tuincentra;
- reparatie van diverse artikelen (sleutels, sloten, hakken, enzoverder), inclusief de expresreparaties
aan huis;
- algemene bouwonderneming;
- de algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule “sleutel op
de deur” van: eensgezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers;
- Het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen;
- Het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen;
- Het installeren van betonnen wanden op de werf; het aanvoeren en gieten van beton;
- bouw van woningen met houten structuur;
- bouw van een houtskelet door een algemene bouwonderneming;
- onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw, onderdak zetten, bekisting en
ijzervlechtwerk, … tem binnenafwerking;
- onderneming voor dakwerken, isolatie en waterdichting;
- onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek, betonvloeren, natuursteen, hout en alle
andere bedekkingen van muren en vloeren;
- onderneming voor plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, berapingswerken,
plaatsen van alle soorten chapes en gipswerken;
- het uitvoeren van behang- en schilderwerken, van zowel muren, plafonds als vloeren;
- onderneming voor het isoleren van muren, daken, kelders en vloeren met allerhande en soorten
isolatie;
- plaatsen van gyprocwanden en -plafonds, alle soorten stijlwanden en tussen wanden, in hout,
gyproc, glas, metaal, aluminium;
- onderneming voor het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen, loodglas en alle
doorzichtig en lichtdoorlatend materieel, zoals koepels, lichtstraten…;
- onderneming voor het plaatsen van ter plaatse gestort beton, bekisting van wanden en keermuren
in beton;
- onderneming van grondwerken, rioleringswerken - en afbraakwerken;
- onderneming voor het aanleggen van terrassen, in alle materieel, (klinkers, tegels, natuursteen,
hout,…);
- onderneming voor het uitvoeren van waterdichtingswerken aan kelders, bestaande muren en
dergelijke;
- onderneming voor het leveren en plaatsen van binnenschrijnwerk, zoals binnendeuren, kasten,
keukens;
- onderneming voor centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerken;
- onderneming voor elektrotechnische installaties, elektriciteit, IT, domotica etcetera;
- onderneming voor installatie van liften en roltrappen;
-onderneming voor installatie van antennes en bliksemafleiders;
- onderneming voor installatie klimaatregeling en ventilatie;
- onderneming voor de coördinatie van projecten, woningen, appartementen, industriële panden,
kantoorgebouwen, rust- en verzorgingstehuizen, ziekenhuizen etc…, coördinatie voor architecten en
studiebureaus;
- tussenpersoon voor handel in alle soorten goederen, materiaal en materieel;
- onderneming voor alle roerende en onroerende verhandelingen, het aankopen, verkopen ,
verkavelen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, aanleggen van wegen, het uitbaten en beheren
van alle onroerende goeden,in, zowel in België als in het buitenland;
- onderneming voor de aan - en verkoop van bouwmaterialen en -materieel
- onderneming voor projectmanagement, -opvolging en verkoop, financiële opvolging van projecten;
- opmaken van technische tekeningen, architectuurtekeningen, detailtekeningen en -
uitvoeringstekeningen zowel voor nieuwbouw, renovatie als technieken;
- het opmaken van meetstaten, bestekken en prijsoffertes voor bouw- en verbouwprojecten;
- het opmaken van prijsramingen voor financiering van projecten, investeerders en dergelijke;
- het geven van bouwadvies en opleiding;
- het opvolgen van de veiligheid, gezondheid en welzijn op projecten;
- het berekenen van de EPB, ventilatie voor allerhande bouw- en verbouwwerken;
- het opmaken van post-interventiedossiers voor derden;
- de behandeling en verkoop van verzekeringen;
- onderneming voor het leiden, begeleiden, opleiden en sturen van personen op alle vlakken en in
alle aspecten van de bouw en renovatie van gebouwen;
- het uitvoeren van expertise in verband met bouwkundige incidenten en anomalieën;
II. Voor eigen rekening en in eigen naam :
Luik B
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve
en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen ; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
aankoop, verkoop, huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de valorisatie van
aandelen en obligaties;
- het verwerven, beheren, aanhouden van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op
te richten industriële, commerciële, financiële, landbouwvennootschappen of ondernemingen; het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondernemingen
waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun bestuur, beheer, vereffening, en
toezicht evenals het verlenen van technische, administratieve, en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur aan alle verbonden
ondernemingen, of ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt, alsmede het waarborgen
van verbintenissen van deze ondernemingen.
De termen vermogensbeheer en advies zijn andere activiteiten dan deze bedoeld door de wet van 6
april 1995 inzake het statuut en toezicht op beleggingsondernemingen.
III. Teneinde haar voorwerp te verwezenlijken kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen
in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, ondermeer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris
of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
Eigen vermogen - inbreng
Het eigen vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen,
elk aandeel vertegenwoordigend één/duizendste (1/1.000ste) van het vennootschapsvermogen.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst en van het vereffeningsaldo.
Op de duizend (1.000) aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven en de inbreng is volledig
gestort door de heer Kasper Verhellen, ten belope van duizend (1.000) aandelen tegen de prijs van
duizend euro (€ 1.000,00).
TOTAAL: duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij benoemd worden in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De bestuurders worden aangesteld en ontslagen door de algemene vergadering. Bij ontslag van een
bestuurder dient, behoudens andersluidend akkoord, ofwel een opzegtermijn gerespecteerd te
worden van drie maanden of dient er een opzegvergoeding betaald te worden van drie maanden. De
voormelde termijnen van drie maanden worden verhoogd met één maand per volledig verlopen jaar,
zonder dat de termijnen meer dan zes maanden kunnen bedragen.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
Het bestuursorgaan heeft de meest ruime bevoegdheid om handelingen te stellen die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij waarvoor volgens de
Luik B
wet of de statuten de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De bestuurders zullen evenwel samen moeten optreden voor elke handeling die een waarde
(afzonderlijk beschouwd) van vijfentwintig duizend euro (€ 25.000,00) overtreft.
Zodanige beperking kan niet aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt.
Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte, door één bestuurder, alleen optredend.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de laatste vrijdag van de maand maart, om negentien
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Verdeling van de winst – aanleg reserves
De algemene vergadering beslist over de resultaatverwerking, annex eventuele winstverdeling, van
het boekjaar waarbij zij de reservering respectievelijk uitkering waartoe zij beslist rekening houdende
met de statutaire en wettelijke bepalingen, in verhouding tot de toepasselijke rechten van de
aandeelhouders, pro rata zal verdelen op basis van de keuze van iedere aandeelhouder uit de
mogelijkheden hieronder vermeld:
    1.  Reservering
    2.  Reservering met aanlag van een liquidatiereserve overeenkomstig artikel 184 quater WIB 92
    3.  Uitkering van hun winstaandeel onder vorm van tantième, hetzij uit de winst voor belastingen
    4.  Uitkering onder vorm van dividend, hetzij uit de winst na belastingen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het jaar
daaropvolgend.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 september 2021.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de laatste vrijdag van de maand maart van het jaar
2022 om negentien uur.
Bestuurder
De partijen benoemen volgende persoon als niet-statutaire bestuurder: de heer Kasper Verhellen,
gedomicilieerd te 9681 Maarkedal (Nukerke), Rubberigtsbank 21.
Zijn mandaat is van onbepaalde duur en bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst de partijen op artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat
Luik B
voorziet dat zij die in naam van een rechtspersoon in oprichting en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis hebben aangenaam,
persoonlijk een hoofdelijk aansprakelijk zijn, behalve wanneer binnen twee jaar na het ontstaan van
de verbintenis rechtspersoonlijkheid werd verkregen en de rechtspersoon die verbintenis heeft
overgenomen binnen drie maanden na voormelde verkrijging van de rechtspersoonlijkheid.
In dit verband worden alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen sinds 6 januari 2020 door de partijen in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmacht KBO en BTW
De partijen geven bij deze volmacht aan de besloten vennootschap “ACCOUNTANTSKANTOOR
HINNEKENS”, met zetel te 8500 Kortrijk, Aalbeeksesteenweg 76, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk) onder nummer BTW BE 0820.473.213, om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de Kruispunt Bank van Ondernemingen, een
Ondernemingsloket en voor de activatie van het BTW nummer.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Jean-Charles De Witte
Geassocieerd notaris te Kortrijk
Tegelijk met deze neergelegd:
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten