Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EMILE GELDOF
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roeselare
Beversesteenweg 58/22
OPRICHTING
 
TUSSEN Dhr. GELDOF Emile , gecommanditeerde vennoot
EN Mevr. SAMOY Inge, commanditaire vennoot
 WORDT OVEREENGEKOMEN OM OVER TE GAAN TOT DE OPRICHTING VAN EEN COMMANDITAIRE
VENNOOTSCHAP, WAARVAN ZIJ DE STATUTEN ALS VOLGT VASTLEGGEN:
 
I. OPRICHTING
 De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam
“EMILE GELDOF”, met zetel gelegen te 8800 Roeselare, Beversesteenweg 58 bus 22, waarvan het vermogen
wordt vastgesteld op duizend euro (1.000,00 EUR), verdeeld in honderd (100) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Op deze aandelen is ingeschreven door de oprichters, en deze hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot
nagemelde inbreng, en wel als volgt :
Dhr. Emile Geldof schrijft als gecommanditeerde vennoot in op negenennegentig (99) aandelen, dewelke hij
volledig volstort door een inbreng in geld van negenhonderdnegentig euro (990,00 EUR);
Mevr. Inge Samoy schrijft als commanditaire vennoot in op één (1) aandeel, dewelke zij volledig volstort door een
inbreng in geld van tien euro (10,00 EUR).
Totaal ingeschreven aandelen: honderd (100) aandelen.
Als vergoeding voor hun respectievelijke inbreng worden aan hen volgende aandelen toegekend:
Aan dhr. Emile Geldof, die aanvaardt, negenennegentig (99) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde,
uitgegeven aan de prijs van tien euro (10,00 EUR) per aandeel.
Aan mevr. Inge Samoy, die aanvaardt, één (1) aandeel zonder aanduiding van nominale waarde, uitgegeven aan
de prijs van tien euro (10,00 EUR).
 
II. STATUTEN
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
 De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “EMILE GELDOF”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
0739786633
ondernemingsnummer.
Artikel 2: Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
De heer Emile Geldof neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
Mevrouw Inge Samoy treedt op als commanditaire vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap
en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 3: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover
te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 5: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden :
het verlenen van alle diensten en het stellen van alle handelingen die verband houden met, en betrekking hebben
op de activiteiten van landmeters-experten, zoals onder meer het afpalen van terreinen alsook het opmaken en
ondertekenen van plannen die moeten dienen voor een grenserkenning, voor een mutatie, voor het regelen van
gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of proces-verbaal, welke in een identificeren van
grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of inschrijving kunnen worden voorgelegd;
het opstellen en ontwerpen van verkavelingen en infrastructuur;
het schatten van roerende en onroerende goederen;
het opmaken van bevindingsstaten en plaatsbeschrijvingen;
het uitvoeren van topografische en terreinmetingen;
het opmeten en uitzetten van bouwwerken;
de oppervlaktebepaling van terreinen en bouwwerken;
het begeleiden van bouwdossiers;
het uitoefenen van de activiteit van vastgoedstyling;
het uitoefenen van de activiteit van afkoppelingsdeskundige van private rioleringen;
het uitoefenen van de activiteit van keurder van private rioleringen;
het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
het verlenen van deskundig advies en bijstand inzake onroerende goederen en alle domeinen waarin zij
competent is.
het organiseren en verzorgen van feesten en recepties, banketten, bruiloften en dergelijke meer;
de groot- en kleinhandel in, aan- en verkoop van, in- en uitvoer van, het in huur nemen en verhuren van
allerhande horecamateriaal;
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.
II. Voor eigen rekening
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
van dien aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verkoop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van roerende en onroerende goederen. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.  De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële,
industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar
zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht. De vennootschap
mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies. De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
zich borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak. De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door een inbreng in geld van duizend euro (1.000,00
EUR), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Artikel 7: Bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
 Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
 De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
 Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
de bevoegdheid van de zaakvoerder.
 De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
 Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk
handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op
voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8: Overdracht van aandelen
 Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
 Met toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
 De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 9: Overlijden van een vennoot
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun rechtsvoorganger
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na het
overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot.
In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden
vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten
moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee
experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot
overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen met
de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
 De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10: Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
 De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
 Artikel 11: Individuele onderzoeksbevoegdheid
 Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 13: Algemene vergadering
 Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering of ook jaarvergadering genaamd,
wordt ieder jaar bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om 16 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.  Indien dit een
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde uur.
 De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen. De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen
geschieden bij aangetekende brief toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met
vermelding van de agenda van de vergadering. Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord
gaan, kan een algemene vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de
agendapunten die door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
 Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de
artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14: Stemrechten en aanwezigheidsquota
 Elk aandeel geeft recht op één stem.
 De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze erkent slechts één enkele eigenaar per
aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan verbonden.
 Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
 De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
 Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van
de stemmen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden
genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan
slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een
onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer worden
meegerekend.
 Artikel 15: Aanwending van het resultaat
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13 en 14.
Artikel 16: Ontbinding en vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in
de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de
zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap anderzijds
maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004 betreffende
financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en
leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd
worden ten titel van schuldvergelijking.
Artikel 18: Gemeen recht
De vennoten willen zich volledig schikken naar het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Bijgevolg
worden de beschikkingen van dit Wetboek, waarvan er op ongeoorloofde wijze zou zijn afgeweken, geacht in de
huidige akte te zijn opgenomen en worden de clausules die strijdig zijn met de gebiedende beschikkingen van dit
Wetboek, geacht niet geschreven te zijn.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van heden en zal eindigen op 31/12/2019;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni van het jaar 2020;
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 1 oktober 2019 namens de vennootschap in oprichting over te
nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
IV. BENOEMING
 Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
Dhr. GELDOF Emile
 Rijksregisternummer: 93.10.12-309.93
Privéadres: Beversesteenweg 58/22, 8800 Roeselare
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van LUMINAD, met zetel te
8560 Gullegem, Hoge Voetweg 14 met ondernemingsnummer 0822.321.062, met de mogelijkheid alleen op te
treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten.
 Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
Aldus opgemaakt te Roeselare op 5 november 2019, in vier (4) exemplaren.
Emile Geldof                                                                                                    Inge Samoy