Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VISA LUPO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Evergemsesteenweg 90 bus a
 : 9032 Wondelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Blijkens akte verleden voor het ambt van Meester David Cottenie, geassocieerd notaris te Gent-
Wondelgem,  de dato 13 januari 2020 werd door de heer VAN GEERTSOM Sammy Clement
Madeleine, geboren te Sint-Niklaas op 10 juni 1980, en zijn echtgenote mevrouw LEMA Vicky Marie-
Louise Philip Marcel, geboren te Gent op 6 mei 1983, samen wonende te 9032 Gent (Wondelgem),
Evergemsesteenweg 90  een vennootschap opgericht en de statuten opgesteld van een besloten
vennootschap, genaamd VISA LUPO, gevestigd te 9032 Gent – Wondelgem, Evergemsesteenweg
90A, met een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€ 3.000,00). Voorafgaandelijk aan het
verlijden van de oprichtingsakte, hebben de oprichters aan de notaris, een financieel plan van de
vennootschap overhandigd, opgemaakt op 27 december 2019, waarin het bedrag van het
aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van dertig (€ 30,00)
euro per stuk, als volgt:
- door de heer Van Geertsom Sammy: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd euro (€
1.500,00)
- door mevrouw Vicky Lema: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd (€ 1.500,00) euro
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren in te schrijven op de aandelen zoals hierboven voormeld, elk voor rekening van hun
eigen vermogen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening
met nummer BE62 7310 4793 6361, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank
KBC BANK, blijkens bankattest de dato 6 januari 2020.
Deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam VISA LUPO.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
1.- doel activiteiten van de woonboot met commerciële ligplaats:
- aangaande schepen         
*verhuur van commerciële ruimte met als invulling volgende mogelijkheden Horeca, tattooshop,
kleinhandel, tentoonstellingsruimte, eventruimte en alle niet vermelde mogelijke invullingen.      
*verhuur van de studio met logeerfunctie
* verhuur van een commerciële woonboot met handelsruimte aan rechtspersonen.
0741536294
Luik B
* verhuur van een woonboot ook aan particulieren.
2.- adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en bijstand aan bedrijven op het vlak van boekhouding,
administratie, IT ondersteuning en IT ontwikkeling, management, organisatie, marketing, human
resources, public relations en communicatie;
- het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied van bijvoorbeeld
administratie, boekhouding, planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van
informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde
maatregelen;
- het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
- studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels ,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het (laten)
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import en
meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven
van nut kan zijn.
- zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te
houden in vennootschappen en ondernemingen;
- het optreden als bestuurder of vereffenaar van vennootschappen;
- haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- het deelnemen in, het management en/of het bestuur waarnemen van om het even welke
ondernemingen en vennootschappen, het optreden als vereffenaar.
- zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, opdrachten aan te nemen, uit te voeren, te
beheren, te begeleiden en/of te coördineren in het kader van aanneming op het gebied van
management, management development, administratie, vernieuwing en verbetering van
bedrijfsprocessen en bedrijfsorganisatie, strategisch beheer, personeelszaken, financieel beheer en
controle, verkoop- en aankoop en dit alles in de meest ruime zin.
- de aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle roerende goederen - desgevallend ten
behoeve van eigen handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden - zoals alle soorten
materieel, gereedschappen, machines, installaties en computers, soft- en hardware;
- de aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle onroerende goederen.
- beheer van onroerend goed.
- het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en
dergelijke.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het maatschappelijk doel,
kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
-Het creëren, ontwerpen en produceren van (en niet uitsluitend) :
*marketing materialen voor brand activation -en *reclameagentschappen of rechtstreeks voor
eindklanten.
*pop-up stores
*beurs- en festival standen
*Point of sales materialen voor Retail
*gadgets
*inrichting winkels, horeca en bureauomgevingen
*meubels*inrichting van schepen
Daarnaast zal vennootschap ook werken voor particuliere klanten :
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
-Plaatsen van vloerbedekking van hout of materialen
-Schrijnwerk van hout of kunststof
-Stukadoorswerk
-Isolatiewerkzaamheden
-Montage van buiten en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, etc.
-Montage van buiten en binnen schrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, winkelinrichtingen etc.
-De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds etc
Luik B
in metaal, hout en kunststof.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
-De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
3. Grafisch ontwerp / digitaal tekenen, digitaal printwerk (drukwerk)
Beeldmanipulatie. Zowel toegepaste kunst als vrije kunst.
Fotografie: Toegepaste fotografie (ruimtefotografie architectuur en interieurfotografie, reportage,
portret, ….) en  vrije fotografie.
Kunstactiviteiten:
-Beeldende kunstenaar of scheppend kunstenaar
-Productie, verkoop en verhuur van eigen kunstwerken.
-Verkoop en verhuur van kunstwerken in zijn ruimste zin van het woord.
- Organisatie van tentoonstellingen
- assistentie bij Galerie of samenwerkingen in / met de artistieke sector
- presentaties van kunstwerken.
- opstellen dossiers en subsidiedossiers.
- exploitatie kunstgallerie
Freelance werk:
-werken ten dienste van andere zelfstandigen - Schilderwerken / decoratie / overige atelierwerk
- Workshops, lezingen, docent, coaching, advies en begeleiding, gids,…
- eigen erkende lessen organiseren aan kinderen in een eigen gebouw/locatie.(Valt onder vergunning
kinderopvang)
- Grime & bodypainting
Allround medewerker: administratie en boekhouding.
Alle vormen van Horeca; kok, bar, kelner, catering, events, …
Exploitatie Restaurant, catering, drinkgelegenheid, ….
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Statutair beschikbare eigen vermogensrekening
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening.
De inbrengen die geschieden na de oprichting worden eveneens geboekt op deze beschikbare eigen
vermogensrekening.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister wordt gehouden in elektronische vorm.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
Luik B
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Voor rechtshandelingen ten bedragen van meer dan 25.000 euro is de unanieme goedkeuring en
handtekening vereist van de bestuurders.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand december, om 10 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
Artikel 19. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 19bis. Elektronische algemene vergadering
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§ 1. De aandeelhouderskunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli van elk jaar en eindigt op dertig juni van ieder
daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 over gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
Luik B
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde zaterdag van de maand december van het
jaar 2020 om 10 uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9032 Gent – Wondelgem, Evergemsesteenweg 90 A.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
de heer Sammy Van Geertsom, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmachten
De heer Johan De Baerdemaeker vertegenwoordigend BVBA ACCOFISC JDB, met zetel te
Kapellestraat 96, 9940 Evergem ( BE 0478.491.892 ), of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen
en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
8. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten 
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, duizend vijfhonderd zeventig euro
(1.570,00€) bedraagt.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
UBO-register
De comparant(en) erken(n)t(en) door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op het UBO-
register dat tot doel heeft toereikende, accurate en actuele informatie ter beschikking te stellen over
de uiteindelijke begunstigde(n) van in België opgerichte vennootschappen alsook op de
sanctiebepalingen opgenomen in artikel 1:36 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bij niet tijdig uitvoeren van de formaliteiten bedoeld in artikelen 1:34 en 1:35 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De comparant(en) verkla(a)r(t)en op de hoogte te zijn van de verplichting in hoofde van de
bestuurder(s) van de vennootschap om binnen de maand ná de oprichting het nodige te doen of
onder zijn verantwoordelijkheid te laten doen teneinde de informatie over (elk van) de uiteindelijke
begunstigde(n) aan het UBO-register mee te delen.
Voor verdere praktische informatie wordt comparant door de instrumenterende notaris verwezen
naar de relevante website https://financien.belgium.be/nl/E-services/ubo-register beheerd door het
ministerie van financiën.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
samen hiermee neergelegd:
-afschrift
-statuten
(getekend) D Cottenie, geassocieerd notaris