Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : QVDAAR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 1
 : 1910 Kampenhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Katleen Hennissen, geassocieerd notaris te Antwerpen op 13
september 2024, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
    1.  De heer VAN IMPE Koen Jan Yvonne, geboren te Wetteren op 21 januari 1972, wonende te
1982 Weerde, Kerselarenweg 25/0101
    2.  Mevrouw VAN ROY Iris, geboren te Vilvoorde op 22 november 1973, wonende te 1910
Kampenhout, Frans Schoevaersstraat 15
 
een BESLOTEN VENNOOTSCHAP heeft opgericht met de naam “QVDAAR”.
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
rekening van derden, of door samenwerking met derden:
-              de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke
onroerende goederen; 
-              inrichting en verhuring van kantoorruimten, co-workingspaces, seminarieruimte en
vergaderzalen, multifunctionele ruimtes, commerciële panden en / of kunstgalerijen
-              alle activiteiten m.b.t. adviesverlening, management, marketing, coaching, communicatie en
aanverwante;
-              uitoefenen van bestuursfuncties of mandaten in vennootschappen, organisaties of
verenigingen
-              maken van en advisering bij haalbaarheidsstudies; alle studies en operaties met betrekking
tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit
voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de
ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde
of onbebouwde onroerende eigendommen; 
-              alle activiteiten van bouwpromotor;
-              aanneming van algemene bouwwerken, nieuwbouwwerken, renovatiewerken,
onderhoudswerken, projectontwikkeling en projectmanagement;
-              aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van gebouwen;
1013544387
-              het bouwen van openbare en particuliere gebouwen; het optrekken van individuele
woningen, appartementen, kantoorgebouwen of industriële gebouwen, in opdracht en/of volgens de
formule sleutel op de deur;
-              opstellen van en begeleiding bij alle vormen van aanbestedingen;
-              uitvoeren van expertises met betrekking tot onroerende en roerende goederen;
-              adviesverlening op gebied van beheer, management en marketing, public relations en
communicatie;
-              verstrekken van opleidingen, organisatie van seminaries, cursussen, conferenties, lezingen,
tentoonstellingen en beurzen;
-              aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;
-              aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, participaties, obligaties, fondsen en van alle roerende goederen en
rechten;
-              productie, opslag en outsourcing in de meest uitgebreide zin;
-              alle activiteiten met betrekking tot ontwerp, verkoop, adviesverlening, coördinatie van
werkzaamheden, implementatie van systemen en bedrijfsvoering en dit alles in de ruimste zin;
-              uitbating van een restaurant, taverne, eethuis, frituur, drankgelegenheid, foodtruck en/of
snackbar in de meest ruime betekenis;
 
-              uitbating van hotel, pension en of studentenverblijf;
-              uitoefenen van werkzaamheden als traiteur, hetzij voor eigen rekening of voor derden en al
dan niet met onderaannemers;
-              bereiding en verkoop van alle koude en warme dranken en gerechten, etenswaren en
aanverwante;
-              import, export, groothandel, kleinhandel, verhuring, aan- en verkoop van alle soorten
goederen, producten en materialen, in eigen naam, voor derden of als commissionair;
-              maken van alle studies, de organisatie van en het geven van adviezen inzake handels-,
financiële, administratieve, technische, bedrijfsorganisatorische of andere aangelegenheden en er
het beheer en de controle van doen;
-              voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden;
-              het organiseren van evenementen in de ruimste zin van de betekenis
-              aan- en verkoop, leasing van kunstobjecten
-              verwerven, behouden, beheren, huren en verhuren, onderhouden, renoveren, uitbreiden en
vervreemden van onroerende goederen, beheer dit alles met inbegrip van het afsluiten van
contracten van onroerende leasing;
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen.
Deze lijst is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd. Het
voorwerp van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van
de statuten overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
 
Duur 
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt  tienduizend euro (€10.000,00)
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De comparant verklaart dat op de duizend aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van zeshonderd euro (€10,00)  per stuk, als volgt:
    •  door de heer VAN IMPE Koen: vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€
5.000,00)
    •  door de heer VAN ROY Iris: vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00)
Alle aandelen zijn volledig volstort door storting in speciën zoals blijkt uit het bankattest overhandigd
aan de notaris.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
 
Verdeling van de winst: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 16.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
 
Slot- en/of overgangsbepalingen
De oprichter neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag 19 juni 2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1910 Kampenhout, Stationsstraat 1
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- de besloten vennootschap “KAZES”, met zetel te 1982 Weerde, Kerselarenweg 25 bus 001,
ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer BE0808.907.150
– RPR Antwerpen afdeling Mechelen, vertegenwoordigd bij volmacht en verklaart enerzijds te
aanvaarden en anderzijds dat geen verbodsbepaling zich verzet tegen haar aanstelling
- de commanditaire vennootschap “IVARO”, met zetel te 1910 Kampenhout, Stationsstraat 1,
ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer
BE 1013.412.547 – RPR Antwerpen afdeling Antwerpen, vertegenwoordigd bij volmacht en verklaart
enerzijds te aanvaarden en anderzijds dat geen verbodsbepaling zich verzet tegen haar aanstelling
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij anders bepaald door de algemene vergadering.
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, nemen de
oprichters kennis van de aanstelling van de heer VAN IMPE Koen Jan Yvonne, wonende te 1982
Weerde, Kerselarenweg 25/0101, als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de
besloten vennootschap KAZES.
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, nemen de
oprichters kennis van de aanstelling van mevrouw VAN ROY Iris, wonende te 1910 Kampenhout,
Frans Schoevaersstraat 15, als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder van de
commanditaire vennootschap “IVARO”.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2024 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
wordt overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6.  Volmachten
    •  De besloten vennootschap “NEXTGEN FINANCE” met zetel te 2200 Herentals, Rode-
Kruisstraat 63 (0834.372.125), vertegenwoordigd door de besloten vennootschap “A&F Distec”,
bestuurder op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Somogyi Stefan.
of elke andere door hem/haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de BTW, bij de diensten van de vennootschapsbelasting,  en alle andere
administratie en overheden, en met het oog op de inschrijving en de wijzigingen bij de Kruispuntbank
van Ondernemingen en bij een ondernemingsloket naar keuze.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 
     voor ontledend uittreksel.
(get.) Katleen Hennissen, notaris.
 
tegelijk neergelegd  : 
    •  afschrift akte 
    •  coördinatie van statuten.