Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Miranalto
(verkort) : Miranalto
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9050
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent (Gentbrugge)
Jean Delorilaan 3
OPRICHTING
Miranalto  
 
Commanditaire Vennootschap
te 9050 Gentbrugge, Jean Delorilaan 3
 
 
Heden, op 06/12/2022 zijn verschenen:
 
Lieven Vanheessen, 82.01.07-061.03, geboren op 07/01/1982, wonende te Jean Delorilaan 3 te 9050
Gentbrugge, voor onbepaalde tijd hoofdelijk aansprakelijk vennoot, hierna de werkend vennoot genoemd en
Sofie Van Ginderachter,  81.04.14-320.19, geboren op 14/04/1981 , wonende te Jean Delorilaan 3 te 9050
Gentbrugge, hierna de stille vennoot genoemd
 
Comparanten, die verklaarden akte op te stellen van de statuten van een Commanditaire Vennootschap, die zij
als volgt verklaren op te richten:
 
STATUTEN
 
Artikel l - rechtsvorm – benaming
De vennootschap is een Commanditaire Vennootschap opgericht onder de benaming " Miranalto Comm V ".
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “Commanditaire
Vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
 Ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2 – duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De vennootschap wordt ontbonden na het verstrijken
van acht maanden na de opzegging door één van de vennoten aan de anderen gedaan per aangetekend
schrijven.
 
Artikel 3 – zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders verplaatst worden naar om het
 even welke plaats binnen voormeld Gewest.
0797463328
 Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene
vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de
 Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels,
 agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij
eenvoudige beslissing van het bestuur.
Artikel 4 – doel
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
 I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden,
                                                     
Beheer van vermogens.
Oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, leasen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren
die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken door onderaannemers.
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypotheken voor
verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het
handelsfonds in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden. Het verstrekken van advies en
consulting op financieel, sociaal, administratief gebied, voor zover als wettelijk toegelaten. Het verlenen aan de
ondernemingen waarin zij deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, commercieel,
administratief of op vlak van algemeen beheer, hetzij financieel, met inbegrip van de borgstelling, avalgeving en
inpandgeving van onroerende goederen. Het patrimoniumbeheer, hetzij de instandhouding en de oordeelkundige
uitbreiding van een vermogen, bestaande zowel uit onroerende goederen als uit geldwaren en andere roerende
voorwerpen, met uitsluiting van de vervreemding van dergelijke goederen, behoudens ingeval van uitzonderlijke
omstandigheden of gebeurtenissen, welke een vervreemding in het kader van een normaal beheer als goed
huisvader nodig maken.
Management, consultant in management van vennootschappen.
Aankoop, verkoop, verhuring en alle mogelijke andere verrichtingen m.b.t. voertuigen.
Verhuring van roerende en onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
Het verlenen van alle dienstprestaties van economische aard, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, daartoe behoren onder meer financiële, administratieve, technische en sociale prestaties met beheer,
advies en consulting, voor zoveel als wettelijk toegelaten.
Managementactiviteiten van holdings.
In het algemeen mag de vennootschap alle handels-, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
verrichten, die geheel of gedeeltelijk het doel van de vennootschap aanbelangen of die de verwezenlijking ervan
zouden vergemakkelijken of uitbreiden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
Zij mag ook de functie van zaakvoerder of bestuurder van andere vennootschappen of vereffenaar waarnemen.
 
Artikel 5 – kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op 3.000,00 euro en is volstort. Het is vertegenwoordigd door 100
aandelen, die ieder 1/100 van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het maatschappelijk kapitaal is op de volgende wijze samengesteld:
• Lieven Vanheessen brengt de som in van 1.530,00 euro waarvoor hij ter compensatie recht heeft op 51
aandelen.
• Sofie Van Ginderachter brengt de som in van 1.470,00 euro waarvoor zij ter compensatie recht heeft op 49
aandelen.
 
Artikel 6 -  hoofdelijke aansprakelijkheid
 De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
 vennootschap.
Artikel 7 – bestuur
Het bestuur wordt uitgeoefend door de werkende vennoten, bestuurder/s, onder voorbehoud van elke delegatie
en met uitsluiting van stille vennoten. De benoeming van de bestuurder/s wordt beslist door de Algemene
Vergadering en zijn van onbeperkt duur.
 
Artikel 8 -  individuele controle en onderzoeksbevoegdheid
 Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van
de vennootschap.
De bestuurder/s zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
handels- of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
 
Artikel 9 – overdracht van aandelen
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun aandelen, rechten in de vennootschap
niet overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
De overdracht of overgang van aandelen zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch
Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8 § 1 W.V.V..
Artikel 10 – deelname in de winst
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten, de afschrijvingen, en de belastingen.
De vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst. Van deze winst wordt ten minste één
twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen totdat één tiende van het kapitaal wordt bereikt.
Bij beslissing van de vennoten met twee derde meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigings-kosten
bij de algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
 
Artikel 11 – boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op datum oprichtingsakte en eindigt op 31 december van elk volgend
jaar. Ieder jaar op 31 december zullen een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt. De stukken dienaangaande zullen in een register worden overgeschreven en voor goedkeuring
getekend worden door iedere vennoot.
 
Artikel 12 – algemene vergadering
ledere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bij een te roepen. Daartoe moet zij al haar
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering in de post
afgegeven moet hebben. Deze brief moet de dagorde vermelden.
 
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden
bijeengeroepen op laatste vrijdag van de maand juni om 18 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt
de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden om 18 uur. Zij zal gehouden worden ten
maatschappelijke zetel.
 
ledere vennoot heeft recht op een stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten.
 
Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de tweede vergadering
regelmatig mogen beraadslagen welk ook het aantal aanwezige vennoten is. De vennoten mogen zich op de
algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager
zijn van meer dan één mandaat.
 
Artikel 13 – ontbinding, ontbinding in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een
bestuurder
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen 50%
van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden door het deel
van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 16 hierna.
De vennootschap blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten. De erfgenamen van de overledene zullen
het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel
in speciën kunnen opeisen. Daarenboven zullen zij  deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende
jaar, vastgesteld overeenkomstig artikelen 11 en 12 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij
wordt alleen rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de
vennootschap.
De rekening zal betaalbaar en eis baar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe of erfgenamen van een
vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in haar
vervanging in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot
worden bepaald overeenkomstig artikel 16.
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan deskundige
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikelen 179 en volgende van de Vennootschappenwet. De
bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld. Bovendien zullen zij
het maatschappelijk vermogen in andere vennoot-schappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de
instem-ming van de algemene vergadering hoeven te vragen.
Bij de ontbinding van de vennootschap zal het maatschappelijk vermogen verdeeld worden onder de vennoten
volgens de verhoudingen bepaald in artikelen 11 en 12.
 
 
OVERGANGSBEPALINGEN
 
1) Lasten.
Het bedrag van de kosten, uitgaven/ vergoedingen of lasten die ten laste van de vennootschap vallen ingevolge
haar oprich-ting,  bedraagt ongeveer 750 euro.
 
2) Afsluiting van het eerste boekjaar. Het eerste boekjaar begint op datum oprichting  en zal worden afgesloten
op 31 december 2023. De comparant-oprichters verklaren, ter gelegenheid van de oprichting van de
vennootschap, dat alle rechten en verbintenissen door hen aangegaan in naam van de vennootschap vóór de
oprichtingsdatum sinds één juli tweeduizend en acht, door de bij deze opgerichte vennootschap worden
overgenomen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter
griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel. Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap
aangegane verbintenissen worden thans door de vennootschap uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
3) Eerste algemene vergadering zal plaatsvinden om 18u. de laatste vrijdag van de maand juni in het jaar 2024
 
BENOEMING
 
Worden als bestuurder benoemd voor onbepaalde duur:
Lieven Vanheessen, 82.01.07-061.03, geboren op 07/01/1982, wonende te Jean Delorilaan 3 te 9050
Gentbrugge, voor onbepaalde duur, zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
De comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Stimaa-Van Den Bossche CV,
met zetel te 9050 Gent, Maurice Verdoncklaan 57, met ondernemingsnummer 0434.531.492, met de
mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
 Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke
 wijzigingen, oprichting, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle
 beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
  
Te Gent, op 06/12/2022 in evenveel exemplaren als oprichters. Elke partij erkent er één van te hebben
ontvangen.
 
           
Bestuurder                                          Stille Vennoot
Lieven Vanheessen                            Sofie Van Ginderachter