Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
D&D Legacy
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Roombaardstraat 42A Bus 1-2
9810 Nazareth
Oprichting
Onderwerp akte :
~~Uit de akte verleden op 30 november 2015, voor Jeroen PARMENTIER, notaris in de burgerlijke
vennootschap met de rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “DE GROO, BLINDEMAN, VAN BELLE, PARMENTIER & VAN OOST,
GEASSOCIEERDE NOTARISSEN”, met zetel te 9000 Gent, Kouter 27, te registreren, blijkt dat:
1. De heer Darwiche, Nehme, geboren te Beiroet (Libanon) op 28 november 1984, met Libanese
nationaliteit, gedomicilieerd en verblijvende te Abu Dhabi (Verenigde Arabische Emiraten), Salam
Street, Appartement 603, Eastern Mangroves suites by Jannah, en zijn echtgenote,
2. Mevrouw Delbecque, Caroline Emmanuelle Stephanie, geboren te Gent op 22 oktober 1981, met
Belgische nationaliteit, gedomicilieerd en verblijvende te Abu Dhabi (Verenigde Arabische Emiraten),
Salam Street, Appartement 603, Eastern Mangroves suites by Jannah,
echtgenoten die verklaarden gehuwd te zijn onder het Belgisch stelsel van de scheiding van
goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Pierre Van Moffaert te Sint-Martens-Latem
op 11 augustus 2014, ongewijzigd tot op heden, wat het stelsel betreft,
zijn verschenen en een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht
onder de naam “D&D Legacy”, met maatschappelijke zetel te 9810 Nazareth, Roombaardstraat 42A
bus 1-2, waarvan het geplaatste maatschappelijk kapitaal tweehonderdvijftigduizend euro (€
250.000,00) bedraagt, vertegenwoordigd door tweehonderd vijftig (250) aandelen zonder vermelding
van nominale waarde.
Op deze tweehonderd vijftig (250) aandelen wordt ingeschreven in geld tegen een uitgifteprijs van
duizend euro (€ 1.000,00) per aandeel als volgt:
1. door de heer Darwiche Nehme op honderd vijfentwintig aandelen: 125
2. door mevrouw Delbecque Caroline op honderd vijfentwintig aandelen:  125
De oprichters verklaarden en erkenden vervolgens:
Dat elk aandeel volgestort is tot beloop van twintig procent voor een totaal bedrag per aandeel van
tweehonderd euro (€ 200,00).
Dat het bedrag, ten belope van de volstorting, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening
geopend overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen op naam van de
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Het bewijs van depot, verstrekt door de voormelde bank op datum van 27 november 2015, wordt aan
de ondergetekende notaris voorgelegd en zal in zijn dossier bewaard blijven.
Dat de vennootschap thans aldus een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) tot haar
beschikking heeft.  De  inschrijvers verklaarden en erkenden dat zij op ieder aandeel waarop door
hen werd ingeschreven nog een bedrag dienen te volstorten van achthonderd euro (€ 800,00).
De te publiceren statuten luiden als volgt:
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en
draagt de naam "D&D Legacy" in afkorting "DDL".
Maatschappelijke zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9810 Nazareth, Roombaardstraat 42A bus 1-2.
Maatschappelijk doel
0643733570
Luik B
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden,
voor eigen rekening of voor rekening van derden:
-  Onderneming in onroerende goederen, meer bepaald de projectontwikkeling, het verwerven,
vervreemden, ruilen, bouwen, verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beheren,
huren, verhuren (waaronder begrepen logie verhuur), renoveren, herbestemmen, verkavelen, het
vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten en productief maken van, alsook het beleggen
in, alle types onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot: gronden, woningen,
villa's, hoeves, appartementen, lofts, studentenkamers, gastenkamers, logistieke panden, industriële
panden, semi-industriële panden, stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retailpanden, horeca- en
vrijetijdspanden, cafés, restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings,
garages,  infrastructuur, enzovoort, alsook alle aanverwante goederen;
-  De studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande;
- Het stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
het verwerven, vervreemden, ruilen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, verkavelen, beheren,
valoriseren en advies verlenen omtrent allerhande onroerende goederen;
-  De aankoop, de in- en uitvoer, de verkoop en de distributie, zowel rechtstreeks als, als
tussenpersoon van alle motorvoertuigen van welke aard ook of voor welk doel ook bestemd, zowel
nieuw als tweedehands, evenals van onderdelen, bijhorigheden en nevenproducten van welk aard
ook, brandstoffen van welke aard ook inbegrepen, alsmede het presteren van alle diensten die
kunnen verband houden met wat voorafgaat, alles in de ruimste zin van het woord;
- Het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande;
- De handel in alle reisartikelen en toeristische producten;
- Het organiseren, het kopen en verkopen van alle reizen, verblijven, evenals alle verrichtingen van
distributie, marketing en makelarij hieromtrent.
De vennootschap kan functies of mandaten van bestuurder, beheerder, directeur, commissaris of
vereffenaar in andere vennootschappen, verenigingen of instellingen waarnemen.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming
kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
Zij kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of
vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant doel nastreven of die haar onderneming
kunnen bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan
ermee samenwerken of fusioneren.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, desgevallend inclusief de eigen handelszaak.
Duur
De vennootschap wordt voor een onbeperkte duur opgericht.
Het maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00). Het is
verdeeld in tweehonderd vijftig (250) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Aard van de aandelen - register van aandelen
De aandelen zijn altijd op naam.
Op de maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Elke vennoot of belanghebbende derde kan van dat register inzage nemen.
Zaakvoerder
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Hun aantal en de duur van hun opdracht wordt bepaald door de algemene vergadering. Zolang de
algemene vergadering evenwel niet in de vacature voorziet, blijven de zaakvoerders waarvan de
opdracht is verstreken, in functie.
Bevoegdheden van de zaakvoerder
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder
handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. 
Artikel 16: Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt in al haar handelingen, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte,
Luik B
rechtsgeldig vertegenwoordigd door de zaakvoerder of, in geval er meerdere zaakvoerders zijn, door
het college van zaakvoerders, die desgevallend geen bewijs van een voorafgaand besluit van de
zaakvoerders tegenover derden moet leveren.
Een zaakvoerder is niet persoonlijk verbonden door de verbintenissen van de vennootschap, maar hij
is verantwoordelijk voor de uitvoering van zijn opdracht en aansprakelijk voor bestuursfouten
overeenkomstig het gemeen recht en de vennootschappenwet.
De vennootschap wordt eveneens geldig vertegenwoordigd door een lasthebber, binnen de perken
van zijn mandaat.
Vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op 30 juni om 20 uur.
Indien deze dag een zaterdag of zondag is, wordt de vergadering op de voorafgaandelijke werkdag
gehouden.
Toelating
Om tot de algemene vergadering te worden toegelaten en indien de zaakvoerder dit in de oproeping
vereist, moet elke vennoot minstens drie werkdagen vóór de vergadering aan de zaakvoerder zijn
inzicht te kennen geven de algemene vergadering bij te wonen.
De houder van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven en van
obligaties mogen de algemene vergadering bijwonen, maar enkel met een raadgevende stem en
voor zover zij de toelatingsvoorwaarden vereist voor de vennoten naleven.
Stemrecht
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Jaarrekening
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Uitkering
Jaarlijks wordt van de netto-winst vermeld in de jaarrekening een bedrag van vijf ten honderd
voorafgenomen tot vorming van een wettelijke reserve; deze voorafneming is niet meer verplicht
wanneer het reservefonds één tiende van het geplaatst kapitaal bereikt.
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering jaarlijks bij gewone meerderheid
van de uitgebrachte stemmen over de bestemming van het saldo van de netto-winst.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 35: Vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt de
vereffening door de vereffenaar(s) benoemd door de algemene vergadering.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet aan de bevoegde voorzitter van de rechtbank van
koophandel ter bevestiging worden voorgelegd, waarbij voormelde voorzitter tevens oordeelt over de
handelingen die de vereffenaar eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene
vergadering en de bevestiging ervan.
Bij gebreke van dergelijke benoeming, geschiedt de vereffening door de zaakvoerder of door de
zaakvoerders van de vennootschap, handelend in hoedanigheid van vereffeningscomité.
Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op. Te dien einde beschikken
de vereffenaars over de meest uitgebreide machten voorgeschreven door de wet, behoudens
beperkingen opgelegd door de algemene vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte
mogelijk mits naleving van de voorwaarden bepaald in het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 36: Verdeling
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet terugbetaalde bedrag van
de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.
OVERGANGSBEPALINGEN
Afsluiting van het eerste boekjaar
Luik B
Het eerste boekjaar neemt zijn aanvang vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden afgesloten
op 31 december 2016.
De eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op 30 juni 2017.
Zaakvoerder
Worden benoemd tot zaakvoerders van de vennootschap, voor onbeperkte duur, vanaf heden:
- De heer Darwiche, Nehme, geboren te Beiroet (Libanon) op 28 november 1984, met Libanese
nationaliteit, gedomicilieerd en verblijvende te Abu Dhabi (Verenigde Arabische Emiraten), Salam
Street, Appartement 603, Eastern Mangroves suites by Jannah, en
- Mevrouw Delbecque, Caroline Emmanuelle Stephanie, geboren te Gent op 22 oktober 1981, met
Belgische nationaliteit, gedomicilieerd en verblijvende te Abu Dhabi (Verenigde Arabische Emiraten),
Salam Street, Appartement 603, Eastern Mangroves suites by Jannah.
Zij aanvaarden hun mandaat.  Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing
van de Algemene Vergadering.
Overname van verbintenissen
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overnemen die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 16 november 2015.
Machtiging
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Vandenberghe Boekhouders & Fiscalisten te
9810 Nazareth, Roombaardstraat 42A bus 1-2, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te
vervullen en tot het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte
en ook ten gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle
private en publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de rechtbanken van
koophandel, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de BTW-
administratie, de andere fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de
vennootschap alle documenten te ondertekenen.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Jeroen Parmentier
Geassocieerd notaris
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de akte