0797.937. 836
Ondernemingsnr
Naam
(voluit):	EL TURO
(verkort):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel:	Meibloemstraat 80
9000 Gent
Onderwerp akte : OPRICHTING
Uit een verslagschrift van de buitengewone algemene vergadering opgemaakt door notaris:
Luc JANSEN, te Gent op 18 januari 2023, geregistreerd op het registratiekantoor Kantoor:
Rechtszekerheid Gent 1 op 19 januari 2023, register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 1508,
ontvangen registratierechten: vijftig euro (€50,00), blijken volgende beslissingen:
1. Vaststelling van vrijstellingen omwille van de evenredige verdeling van de nieuw;
uit te geven aandelen in de op te richten vennootschap aan de huidige aandeelhouders van'
de te splitsen vennootschap in verhouding tot bun aandeel in het eigen vermogen.
1.1 vrijstelling bijzondere verslag van de bestuurder over de voorgestelde partiële
'splitsing overeenkomstig artikel 12:77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vergadering stelt vast dat er geen verslag zoals bedoeld in artikel 12:77 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen dient te worden opgesteld, aangezien de:
aandelen van de nieuwe vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de:
gesplitste vennootschap evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze.
; vennootschap.
1.2 vrijstelling informatieverplichting bestuursorgaan betreffende de mededeling door de
bestuurders van iedere belangrijke wijziging die zich in de activa en de passiva van het vermogen'
`van de partieel gesplitste en verkrijgende vennootschap heeft voorgedaan sedert de opstelling
van het splitsingsvoorstel overeenkomstig artikel 12:79 in fine van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De vergadering stelt vast dat de informatieverplichting zoals bedoeld in artikel 12:79 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen niet van toepassing is, aangezien de aandelen:
van de nieuwe vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste:
vennootschap evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze vennootschap.
1.3 vrijstelling van het opmaken van tussentijdse cijfers over de stand van het vermogen
die niet meer dan drie maanden vóór de datum van voorstel zijn afgesloten en die overeenkomstig
artikel 12:64. § 2, 5° tweede en vierde lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
zijn opgesteld, overeenkomstig artikel 12:80 82, in fine van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen.
De vergadering stelt vast dat er geen tussentijdse cijfers zoals bedoeld in artikel 12:80 §2
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dienen te worden opgesteld, aangezien
de aandelen van de nieuwe vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de
gesplitste vennootschap evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze
vennootschap.
1.4. vrijstelling van het opmaken van een verslag van de oprichters en de revisor in
toepassing van art. 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen naar aanleiding
van de inbreng in natura bij oprichting van een nieuwe vennootschap, op grond van art. 12:74.83
2de lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vergadering stelt vast dat de opmaak van een verslag van het bestuur en een verslag
van de bedrijfsrevisor overeenkomstig art. 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen niet van toepassing zijn, aangezien er een verslag van de bedrijfsrevisor
overeenkomstig art. 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen werd
opgesteld.
2. Kennisname van de opgestelde documenten en verslagen:
2.1 Het bestuursorgaan van de besloten vennootschap "SENER GROUP
INTERNATIONAL" heeft het splitsingsvoorstel opgesteld, hierna "het voorstel", dat de
gegevens bevat zoals vereist overeenkomstig de artikelen 12:8 en 12:75 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Dit voorstel werd neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank te Gent,
afdeling Dendermonde op 22 november 2022, hetzij meer dan zes weken voor de huidige
algemene vergadering (artikel 12:75 in fine van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen) en bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 1 december
daarna, onder nummer 0141950.
Met eenparigheid beslist de vergadering de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van
het voorstel.
De vergadering verklaart met eenparigheid kennis genomen te hebben van de inhoud van
dit voorstel.
De vergadering beslist vervolgens met eenparigheid een afschrift van het
splitsingsvoorstel met stempel van de griffie van de ondernemingsrechtbank toe te vertrouwen
aan de ondergetekende notaris.
2.2 De vergadering neemt kennis van het schriftelijk controleverslag van de
bedrijfsrevisor, de heer Mohammed Boumalek, bedrijfsrevisor, gemaakt op 17 januari 2023,
overeenkomstig art. 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ..
De vergadering verklaart met eenparigheid kennis te hebben genomen van de inhoud van
dit verslag en beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing ervan.
De conclusie van het voormeld verslag opgemaakt door de gewone commanditaire
vennootschap vennootschap "BV COMM.V. MB BEDRIJFSREVISOR" met betrekking tot de
inbreng in natura in de in het kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten besloten
vennootschap "EL TURO", luidt letterlijk als volgt:
"Ondergetekende, de Comm. V. MB Bedrijfsrevisor, vertegenwoordigd door de heer Mohammed
Boumalek, bedrijfsrevisor, met maatschappelijke zetel te 9450 Haaltert (Denderhoutem),
Borrekent 118 c, werd aangesteld door werd op 29 december 2022 aangesteld door het
bestuursorgaan van de BV SENER GROUP INTERNATIONAL, om overeenkomstig art. 12:78
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een verslag op te maken, over het
BV SENER GROUP	splitsingsvoorstel opgesteld door het bestuursorgaan van
INTERNATIONAL en het bestuursorgaan van de nog op te richten vennootschap EL TURO BV.
Inzake de partiële splitsing door overneming van bepaalde activa van de BV SENER
GROUP INTERNATIONAL door de nog op te richten BV EL TURO, zijn wij bij het beëindigen
van onze controlewerkzaamheden van oordeel:
· dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen uitgevaardigd door het
Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake fusie- en splitsingsverrichtingen;
° dat de weerhouden waarderingsmethode volgens dewelke de ruilverhouding zal worden
vastgesteld, passend en verantwoord is in het kader van de voorgenomen verrichting;
· dat de ruilverhouding die hieruit zal ontstaan, op redelijke wijze is vastgesteld;
· dat er geen bijzondere moeilijkheden bij de waardering te vermelden zijn;
· het splitsingsvoorstel dat door de bestuursorganen van elke vennootschap werd opgesteld, de
informatie bevat die door artikel 12:75 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
wordt vereist.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak
te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting. Er zijn geen andere
inlichtingen die wij ter voorlichting van de aandeelhouders of derden onontbeerlijk achten.
Dit controleverslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde wettelijke
opdracht en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Opgemaakt te Denderhoutem op 17 januari 2023
Comm. V. MB Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door
(getekend)
Mohammed Boumalek
Vennoot - Bedrijfsrevisor".
3. Besluit tot partiële splitsing
De vergadering beslist met eenparigheid tot partiële splitsing van de vennootschap door
de bedrijfstak 'Nicole Burrick', bestaande uit haar nagemeld onroerend goed en alle activa,
passiva en activiteiten die ermee verband houden van de partieel te splitsen vennootschap, af te
splitsen en over te dragen in een nieuw op te richten vennootschap, de besloten vennootschap
"EL TURO" waarvan deze zetel zal gevestigd zijn te 9000 Gent, Meibloemstraat 80,
overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden van het splitsingsvoorstel vermeld onder
voormeld punt 2.1.
3.1 Onroerende goederen
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen nagemeld onroerend
goed af te splitsen en over te dragen in een nieuw op te richten vennootschap, de besloten
vennootschap "EL TURO" met zetel te 9000 Gent, Meibloemstraat 80, overeenkomstig de
bepalingen en voorwaarden van het splitsingsvoorstel vermeld onder voormeld punt 2.1.
Beschrijving onroerend goed
STAD GENT - zestiende afdeling
Een woonhuis en handelseigendom (volgens kadaster gekend woonhuis en
grootwarenhuis) op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Meibloemstraat 80
en Meibloemstraat 80A, gekadastreerd sectie K, volgens titel nummers 609/M en 609/R en
volgens recent kadastraal uittreksel nummers 609S P0000 en 609T P0000, met een totale
oppervlakte volgens titel van tweeduizend honderddertig vierkante meter (2.130m2) en volgens
recent kadastraal uittreksel van respectievelijk één are drieënvijftig centiare (1a53ca) en
negentien are zevenenzeventig centiare (19a77ca), zijnde in totaal éénentwintig are dertig
centiare (21a30ca).
K.I .: respectievelijk duizend tweehonderdentwaalf euro (€ 1.212,00) en achtduizend
tweehonderddertig euro (€ 8.230,00)
3.2 Roerende goederen
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen alle aandelen die de
vennootschap aanhoudt in de besloten vennootschap NICOLE BURRICK, met zetel te 9000
Gent, Meibloemstraat 80, ingeschreven in het rechtpersonenregister Gent, Afdeling Gent onder
nummer 0416.990.726 af te splitsen en over te dragen in voormelde nieuw op te richten
vennootschap, de besloten vennootschap "EL TURO" met zetel te 9000 Gent, Meibloemstraat
80, overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden van het splitsingsvoorstel vermeld onder
voormeld punt 2.1.
3.3 Passiva
De algemene vergadering bevestigt met eenparigheid van stemmen dat de bedrijfstak op
heden geen schulden bevat, zodat de ingevolge de partiële splitsing afgesplitste passiva van de
bedrijfstak uitsluitend bestaan uit eigen vermogensbestanddelen, overeenkomstig art. 213 WIB
verdeeld onder volgende bestanddelen:
- Onbeschikbare reserve - inbreng - (rek. nr. 1119)
- Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening (rek. nr. 1311)
- Beschikbare reserves (rek.nr. 133000)
- Overgedragen resultaat (rek.nr. 140000)
3.4 Kosten
De vergadering beslist met eenparigheid dat alle kosten betreffende de met splitsing
gelijkgestelde verrichting ten laste zijn van de vennootschap SENER GROUP
INTERNATIONAL en nagemelde nieuw opgerichte vennootschap EL TURO, elk voor de helft.
3.5 Niet-toegekende bestanddelen
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat alle activa en passiva
waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld dat ze werden toebedeeld aan de nieuwe
vennootschap of binnen de vennootschap zijn gebleven, in de vennootschap blijven, middels
algemene kwijting ten gunste van de nieuwe vennootschap.
3.6 Toekenning van nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap - ruilverhouding
De vergadering beslist met eenparigheid dat elk aandeel van de vennootschap recht geeft
op een nieuw aandeel in de op te richten vennootschap.
Dit heeft tot gevolg dat honderd (100) gewone aandelen in de nieuw op te richten
vennootschap "EL TURO" worden toegekend als volgt:
- aan de heer SENER Ibrahim, wonend te Gent (Mariakerke), Molenkouter 11:
vierendertig (34) aandelen;
- aan de heer SENER Fatih, wonend te Lievegem, Priorijstraat 9: drieëndertig (33)
aandelen;
- aan de heer SENER Cihad, Lievegem, Priorijstraat 9A: drieëndertig (33) aandelen;
- TOTAAL: honderd (100) aandelen.
3.7 Deelname in de winst
De vergadering beslist met eenparigheid dat de aandelen van de op te richten
vennootschap onmiddellijk in de winst deelnemen, met inbegrip van de winst uit verrichtingen
die de vennootschap verondersteld wordt te hebben gedaan, op boekhoudkundig vlak, vanaf 1
januari 2023, voor rekening van de op te richten vennootschap.
3.8 Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen vanaf 1 januari 2023 uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft
het afgesplitste vermogen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig oogpunt
geacht te zijn verricht voor rekening van de op te richten vennootschap.
4. oprichting van de besloten vennootschap "EL TURO"
Vaststelling eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als gevolg van de
partiële splitsing
"EL TURO" zal	Het eigen vermogen van de besloten vennootschap
vierhonderddrieënzestigduizend	vijfhonderdvierentachtig	cent	negenenzestig	euro
(€ 463.584,69) bedragen en is samengesteld uit de in 3.3. beschreven (supra) beschreven
bestanddelen. Het eigen vermogen wordt vertegenwoordigd door honderd euro (100) aandelen.
Goedkeuring van de oprichtingsakte en de statuten van de op te richten vennootschap en
vaststelling van de afsluitdatum van het eerste boekjaar en de datum van de eerste algemene
vergadering.
De algemene vergadering beslist met eenparigheid de besloten vennootschap "EL
TURO" , met zetel te 9000 Gent, Meibloemstraat 80, op te richten, de statuten ervan
artikelsgewijs hierna vast te leggen met inbegrip van de afsluitingsdatum van het eerste boekjaar
en van de datum van de eerste gewone algemene vergadering.
De verschijners verklaren door ondergetekende notaris erop te zijn gewezen dat zij
aansprakelijk kunnen gesteld worden in geval van faillissement van de vennootschap
binnen de drie jaar na de oprichting, indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend
was voor de normale uitoefening van de voorgenomen bedrijvigheid over ten minste twee
jaar.
De statuten luiden als volgt:
"EERSTE TITEL
RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel één: RECHTSVORM EN NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij neemt als naam "EL TURO". Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of
gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap" of de initialen "BV".
Artikel twee: ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die
verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van
de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij wanneer de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In dit laatste
geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen. Indien ten gevolge
van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
Het bestuursorgaan kan waar dan ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden
oprichten, zowel in België als in het buitenland.
Artikel drie: VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Zowel in binnenland als in het buitenland, zowel in eigen naam als in onderaanneming
of in medewerking met derden:
- Alles met promotie van vastgoed, aankoop, verkoop en promotie van eigen
onroerende goederen;
Consulting	activiteiten	en	met	betrekking	tot	bedrijfsbeheer	-
managementaangelegenheden;
- Het beheer van immobiliën en bemiddelaar in onroerend goed in de ruimste zin, zowel
in België als in het buitenland, zowel voor derden als voor eigen rekening, daarin begrepen:
de aankoop, verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen en handelszaken,
projectontwikkeling, schatten, expertiseren en evalueren van onroerend goed, promotie en
publiciteit voeren in al zijn vormen voor onroerend goed in deelneming of als tussenpersoon,
alsmede de activiteiten van syndicus van gebouwen;
- Het beheren van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium
door het stellen van alle beheersdaden onder meer de aankoop, verkoop, huur, verhuur, in
huur nemen, ruilen, beheren, bouwwerken laten uitvoeren, dit alles in de ruimste zin en zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden;
- Verrichten van marktstudies;
- Geven van marktadvies;
- Het optreden als agent, bemiddelaar, makelaar, commissaris, concessionaris en
promotor inzake alle mogelijke handelsverrichtingen;
- De samenstelling, het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderzijds, het
verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen,
het verfraaien, het onderhoud, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en
het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop
van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
hypotheekmaatschappijen	en	deposito's	korte	spaarkassen,	termijn,	op
kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard, in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur, het verlenen van alle
dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het
maatschappelijk doel;
- Roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, waarin begrepen effecten en
portefeuillewaarden, al dan niet ter beurze genoteerd, aankopen, invoeren, verhandelen, opties
nemen.
- Het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen en
ondernemingen, mede om hun bestuur te controleren of er deel in te hebben. - Het beleggen,
beheren en uitbaten van roerende en onroerende goederen voor eigen rekening, het verlenen
van persoonlijke of zakelijke zekerheden voor leningen of kredieten aangegaan door derden,
alle verrichtingen betreffende financieringen, leningen, geldplaatsingen en alle andere
financiële verrichtingen.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden;
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices voor rekening van
derden, alsmede het verlenen van adviezen hieromtrent; Bovenvermelde opsomming is niet
beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Artikel vier: DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL TWEE
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel vijf: INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt
op een beschikbare eigen vermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden
bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op een beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed op een
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Artikel zes: STORTINGSPLICHT
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang
de behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel zeven. INBRENG IN GELD MET UITGIFTE VAN NIEUWE AANDELEN - RECHT
VAN VOORKEUR
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan
de bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste
vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan
worden uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter
kennis gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de
vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden
als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de
overblijvende aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere
aandeelhouders, die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde
wijze te werk gegaan tot de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog
van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven
bepaald, kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 10 van deze
statuten de aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste
de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote
eigenaar, tenzij tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders wordt overeengekomen. De
nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de vruchtgebruiker te vergoeden voor de waarde van het
vruchtgebruik op het voorkeurrecht.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het
uitoefenen. De nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle
eigendom toe. Hij is ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de blote
eigendom van het voorkeurrecht.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel acht: AARD VAN DE AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. Het
bestuursorgaan kan beslissen het aandelenregister in elektronische vorm te houden.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en
vruchtgebruik, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven
in het register van aandelen op naam, met vermelding van hun respectieve rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de
vennootschap en de derden vanaf hun inschrijving in het aandelenregister.
Artikel negen. ONDEELBAARHEID VAN DE EFFECTEN
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan
de aandeelhouders toegekende rechten betreft.
De mede-eigenaars, de schuldeisers en de pandschuldenaars zijn ertoe gehouden zich te
laten vertegenwoordigen door een gemeenschappelijke volmacht-drager en de vennootschap er,
schriftelijk, van te verwittigen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van
het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden
rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen
verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot
op de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot
deze aandelen.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel tien. BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling
van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel elf. BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten
aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel twaalf. VERGOEDING VAN DE BESTUURDERS
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten
kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding.
Artikel dertien. CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op
de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar.
TITRE V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel veertien. ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op
de zetel, de laatste zaterdag van de maand december, om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap
het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de
agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden
tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van
de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen
voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij
gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig
opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel vijftien. TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om
er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende
voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;	-
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel zestien. ZITTINGEN - PROCESSEN-VERBAAL
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek
daaraan, door de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van
pariteit, door de oudste. De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk
aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden
neergelegd in een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden
van het bureau en door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden
worden ondertekend door één of meer leden van het bestuursorgaan met
vertegenwoordigingsbevoegdheid.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen
worden aan de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd
kunnen inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel zeventien. BERAADSLAGINGEN
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder
voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden
die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door
alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten
vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig
of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit
uitdrukkelijk vermelden. Deze uitzondering kan niet toegepast worden als er vooraf een stem
schriftelijk uitgebracht werd.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten
genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is.
§6. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien
van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
§7. In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen
verbonden stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit
gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en
dit tot op de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met
betrekking tot deze aandelen.
§8. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en
blote eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel achttien. VERDAGING
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan
tijdens de zitting worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders
over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede
vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel negentien. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli van elk jaar en eindigt op 30 juni
van telkens het daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op. Het bestuursorgaan draagt zorg, na
goedkeuring door de algemene vergadering, voor de bekendmaking ervan overeenkomstig de
wet.
Artikel twintig. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd, voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel eenentwintig. ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vorm vereist voor de statutenwijziging.
Artikel tweeentwintig. VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij,
is/zijn de bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien
geen andere vereffenaar zou zijn benoemd; zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene
vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en
hun vergoeding te bepalen.
Artikel drieëntwintig. VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen
lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen
in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel vierentwintig. WOONSTKEUZE
Elk lid van een bestuursorgaan of dagelijks bestuurder kan keuze van woonplaats doen
op de zetel van de rechtspersoon, voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat
raken. Deze woonplaatskeuze kan aan derden worden tegengeworpen mits bekendmaking in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende
aandeelhouder, bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel
waar alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen
worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen
met de vennootschap.
Artikel vijfentwintig. GERECHTELIJKE BEVOEGDHEID
Voor elke betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze
statuten, tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en
vereffenaars, wordt een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens
rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel zesentwintig. GEMEEN RECHT
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet
geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die
strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn
geschreven."
5. Benoeming van de bestuurders van de besloten vennootschap "EL TURO"
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen te benoemen in
hoedanigheid van eerste, niet-statutaire, bestuurder van de besloten vennootschap "EL TURO":
- de heer SENER Ibrahim, voornoemd.
Benoemde bestuurder verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door
enige maatregel die zich hiertegen verzet.
6. Vaststelling van de afsluitdatum van het eerste boekjaar en de datum van de
eerste jaarvergadering in de nieuw opgerichte vennootschap 'EL TURO'
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar
van de nieuw opgerichte besloten vennootschap "EL TURO" begint op datum van neerlegging
van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de
Ondernemingsrechtbank en wordt afgesloten op 30 juni 2024.
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat de eerste
jaarvergadering van de nieuw opgerichte besloten vennootschap "EL TURO" zal gehouden
worden in het jaar 2024.
.. 7. Vaststelling van de zetel van de vennootschap 'EL TURO'.
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel van de opgerichte
vennootschap EL TURO is gevestigd te 9000 Gent, Meibloemstraat 80.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Luc JANSEN, notaris
Tegelijk hiermede neergelegd :
-expeditie
-gecoördineerde statuten
-verslag van de bedrijfsrevisor opgesteld overeenkomstig artikel 12:78 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen met betrekking tot de inbreng in natura bij de oprichting
van de besloten vennootschap "EL TURO" ingevolge partiële splitsing van de vennootschap
SENER GROUP INTERNATIONAL