Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FRATIS CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoveniersstraat 37 bus 31
 : 9300 Aalst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING.
xxxxxxx
xxxxxxx
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Anne RUTTEN, notaris te Sint-Gillis-Brussel, op tien
november tweeduizend twintig, wat volgt :
xxxxxx
Zijn verschenen:
 
ZIJN VERSCHENEN :
1.De heer BERLAN Ion Darius , gedomicilieerd te Schaerbeek, rue Rogier, 114ET 02 maar waarvan
transfert lopende is te 9300 Aalst, Hoveniersstraat, 37 bus 31.
2.De heer GAUDI Florin Benjamin , gedomicilieerd te 1030 Schaerbeek , Rogierstraat, 114.
Welke comparanten, na ons een financieel plan overhandigd te hebben, waarin zij het bedrag van
het aanvangsvermogen van de op te richten ven-nootschap verant-woordt, ons verzocht hebben, bij
deze, duizend (1.000) aandelen in geld in te tekenen, voor de prijs van één euro (€ 1,00) per
aandeel, elk comparant ten belope van vijf honderd aandelen.
De comparanten verklaren en erkennen dat ieder van deze duizend aandelen werd volgestort , en
dat het totaal bedrag van die stortingen, te weten duizend euro (€ 1.000,00), gedeponeerd is op de
bijzondere rekening nummer BE91 3632 0595 4076 geopend bij de "ING BANK" ten name van de
vennootschap in oprichting.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Daarna hebben de comparanten ons verzocht de statu-ten op te maken van een besloten ven-
nootschap, die ze verklaren als volgt te hebben vast-gesteld :
Artikel 1 :
De vennootschap is een besloten vennootschap. De naam ervan luidt “FRATIS CONSTRUCT” .
Artikel 2 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan naar ieder andere plaats in België of in het
buitenland worden overge-bracht.
Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuursorgaan, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
Artikel 3 :
De vennootschap heeft tot doel, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname dezen:
    1.  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
    2.  Instaliatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz., in metaal
    3.  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
0758381335
Luik B
    4.  Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk
    5.  Plaatsen van vloer- en wandtegels
    6.  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
    7.  Plaatsen van behäng en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
    8.  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
    9.  Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
    10.  Schilderen van metaien constructies
    11.  Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
    12.  Aanbrengen van glas, Spiegels, enz.
    13.  Gevelreiniging en zandstraalwerken al dan niet met behulp van stoom
    14.  Uitvoeren van metsel- en voegwerken
    15.  Het uitvoeren van algemene grondwerken
    16.  Sloop werkzaamheden
    17.  Het plaatsen van vloeren en muurtegeis
    18.  Boren en zagen van beton, vloeren of steen
    19.  Het optrekken van geprefabriceerde gebouwen
    20.  Plaatsen van plastiek of PVC poorten, deuren, ramen, plinten en rolluiken
    21.  het plaatsen van thermische isolatie
    22.  Het plaatsen van isolatie
    23.  Leggen van kabels en aanlsuiting van water en rioleringswerken
    24.  Grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
    25.  aanleg en onderhoud van diverse terreinen
    26.  Het graven en onderhouden van vijvers
    27.  Het uitvoeren van algemene grondwerken
    28.  Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan van de
grondwaterspiegei, funderingswerken, heiwerk damplanken en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes
    29.  Industriele reiniging in het algemeen.
    30.  Het schoonmaken en onderhouden van gebouwen, ramen en kantoren schoonmaken, kleine
reparaties, kantoor, interim diensten, onderaanneming.
    31.  Het wassen van ruiten
    32.  Algemene poets en huiswerkzaamheden
 
Zij kan, binnen de perken van haar doel, zowel in België als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke verrichtingen doen.
Zij kan zich bij wijze van inbreng, over-dracht, samensmelting, inschrijving, participatie, financiële
tussenkomst of op andere wijze interes-seren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van
haar doel te bevor-deren.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 5 :
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6 :
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 7 :
De aandelen zijn op naam.
Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van aandeelhouders.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 8 :
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
Artikel 9 :
De aandelen zijn ondeelbaar.
Luik B
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening
van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als eigenaar van
het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Artikel 10 :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur .
Het mandaat van de bestuurders wordt bezol-digd of onbezoldigd volgens beslissing van de
algemene vergadering.
Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van één bestuurder wordt in zijn vervanging voorzien door
de algemene vergadering der vennoten.
Artikel 11 :
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap evenals de vertegenwoordiging
van de vennootschap voor wat betreft het dagelijks bestuur en bepaalde speciale volmachten op-
dragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder.
Artikel 12 :
Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lij-king van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergade-ring bevoegd is.
Artikel 13 :
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel 14 :
De aandeelhouders komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden.
De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de derde zaterdag van de maand juni, om vijftien
uur; is die dag een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende werkdag.
Het bestuursorgaan mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de plaats die in
de oproepingsberichten is vermeld en worden voorgezeten door één bestuurder.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vergadering beraadslaagt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen .
Artikel 15 :
Iedere aandeelhouder mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen.
Ieder aandeel met stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden
gedaan geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Artikel 16 :
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 17 :
De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten ondertekend.
Artikel 18 :
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en verstrijkt op éénendertig december. Op die
datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening overeenkomstig de wet.
Luik B
Nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, verzorgt het bestuurorgaan de
bekendmaking, overeenkomstig de wet.
Artikel 19 :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 20 :
De vennootschap kan ten allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden ontbonden.
Artikel 21
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen ver-
deeld.
Artikel 22 :
Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder aandeelhouder, bestuurder, commissaris en veref-
fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle mededelingen,
aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan, zonder andere
verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de bestemmeling te
houden.
Artikel 23 :
De aandeelhouders willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen, en derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze
bij deze statuten is afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die
strijdig moch-ten zijn met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven
gehouden.
 
De statuten aldus vastgesteld, beslissen de comparanten wat volgt:
SLOTBEPALINGEN.
1.Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op deze dag en eindigt op éénendertig december
tweeduizend éénentwintig en de eerste gewone jaarvergadering zal in tweeduizend tweeëntwintig
gehouden worden.
2.Het adres van de zetel is gevestigd te 9300 Aalst, Hoveniersstraat, 37 bus 31..
3.De vergadering beslist het aantal van de bestuurders vast te stellen op twee en tot die functie voor
een onbepaalde duur te benoemen : de heer BERLAN Ioan en de heer GAUDI Florin, voornoemd.
Het mandaat van de bestuurders wordt onbezoldigd .
4.Er wordt geen commissaris benoemd.
5.De comparanten beslissen om alle bevoegdheden toe te kennen aan Contabilista.be (BTW
0660.603.850) en CONTABILISTA STUER (BTW 0742.779.775) beide met maatschappelijke zetel te
Schoenstraat 96 - 9140 Temse om de volmachtgevers :
te vertegenwoordigen,
voor hen de communiceren,
al dan niet akkoorden te sluiten,
controles uit te voeren of er aanwezig te zijn,
te bemiddelingen,
onderhandelingen te voeren,
aanvragen, wijzigen en stopzettingen uit te voeren,
alle formaliteiten te vervullen ten opzichte van de BTW, de Belastingen, Douane en Accijnzen,
Sabam, Billekijke vergoeding, Gemeentebesturen, De Provincie, de RSZ, het Belgisch Staatsblad,
Kruispuntbank van Ondememingen, Douane en Accijnzen, Sociale kassen, Pensioenkassen,
Leveranciers, Klanten, Sociaal Secretariaat, overheidsdiensten en Ministeries, van welke aard ook.
Het is tevens de volmachthouder toegestaan om de volmachtgever in rechte bij te staan en te
vertegenwoordigen, inclusief het opmaken en ondertekenen van besluiten, verzoekschriften,
akkoorden.Deze volmacht geldt tot op het ogenblik van de schriftelijke herroeping dewelke dient
gepubliceerd te worden in het Belgisch Staatsblad.
6. De vennootschap neemt het geheel der verbintenissen en engagementen over aangegaan door
de verschijners oprichters, sinds één juni tweeduizend twintig.
Tegelijk hiermee neergelegd een expeditie van de oprichtingsakt en een bankattest.
Uittreksel afgegeven overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen met het
oog op de neerlegging op de griffie van de rechtbank van de Onderneming en het verkrijgen van de
juridische persoonlijkheid door de nieuwe vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Anne RUTTEN, Notaris.