Ondernemingsnr : 0898622846
Naam
(voluit) : SCHIPDONK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brugsesteenweg 303
 : 9900 Eeklo
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Erika Redel te Lievegem (Lovendegem) op 10 januari
2025, hetgeen volgt. Werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de Besloten Vennootschap SCHIPDONK, met zetel te 9900 Eeklo,
Brugsesteenweg 303, waarbij volgende beslissingen genomen werden met eenparigheid van
stemmen :
 
1. Eerste besluit
De vergadering neemt kennis van de verslagen opgemaakt overeenkomstig artikel 5:133 WVV, te
weten :
- het verslag van het bestuursorgaan de dato 16 december 2024 waarin uiteengezet wordt waarom
deze inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
- het revisoraal verslag de dato 16 december 2024 over de beschrijving van de inbreng, de
toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt
voor de inbreng, opgemaakt door de besloten vennootschap “A&C Bedrijfsrevisor”, met zetel te 9700
Oudenaarde, Jacob Lacopsstraat 20/207, vertegenwoordigd door de Heer De Clercq Bert,
bedrijfsrevisor, hiertoe aanzocht door het bestuursorgaan van de vennootschap.
Deze verslagen zullen samen worden neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent
afdeling Gent, overeenkomstig het bepaalde in artikel 5:133 WVV.
Het voormelde revisoraal verslag besluit als volgt:
“Ondergetekende, BV A&C - Bedrijfsrevisor, vertegenwoordigd door de heer Bert De Clercq,
Bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 9700 Oudenaarde, Jacob Lacopsstraat 20/207, werd aangesteld
overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. In onze
hoedanigheid van Bedrijfsrevisor publiceren wij een controleverslag gericht aan de Buitengewone
Algemene vergadering van de vennootschap SCHIPDONK BV.
Zo maakt onze opdracht deel uit van de voorgestelde besluitvorming om verslag uit te brengen over
een inbreng in natura van de volle eigendom van in dit verslag beschreven activa en passiva.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura:
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder ontwerp verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben
geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
– de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
– de toegepaste waardering
– de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de bijkomende
inbreng die in de akte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 1.119 nieuwe aandelen van de
vennootschap SCHIPDONK BV, zonder vermelding van een nominale waarde en met dezelfde
rechten en verplichtingen als de reeds bestaande aandelen. De inbreng in natura bedraagt
400.000,00 EUR.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan
Betreffende de inbreng in natura is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor:
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de commissaris
Betreffende de inbreng in natura is de commissaris is verantwoordelijk voor:
- het onderzoeken van de door de het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
- het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van ons verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 in het kader van een niet-geldelijke
inbreng in de vennootschap SCHIPDONK BV voorgesteld aan de aandeelhouders en het mag niet
voor andere doeleinden worden gebruikt.
2. Tweede besluit
De vergadering beslist tot een bijkomende inbreng in het vermogen van de vennootschap te weten
een inbreng in natura van een onroerend goed te Frankrijk (Pernes-Les-Fontaines), hierna
beschreven, ter waarde van vierhonderd duizend euro (400.000 €). Ter vertegenwoordiging van deze
inbreng in natura zullen duizend honderd negentien (1.119) nieuwe aandelen worden uitgegeven die
dezelfde rechten en plichten zullen genieten als de bestaande aandelen en zullen delen in het
resultaat vanaf heden. 
Op deze nieuwe aandelen kan worden ingetekend tegen driehonderd zevenenvijftig euro en
zesenveertig eurocent (357,46 €) per aandeel.
De naamloze vennootschap naar Zwitsers recht “CCII: BUREAU DE COURTAGE ET CONSEILS
IMMOBILIERS ET INDUSTRIELS”, voornoemd, vertegenwoordigd door de Heer Roux Paul,
voornoemd, op zijn beurt vertegenwoordigd door de Heer Van den Braembussche Benedikt,
voornoemd, ingevolge de voormelde onderhandse volmacht, verklaart in te tekenen op duizend
honderd negentien (1.119) nieuwe aandelen. De door haar ingetekende aandelen worden volstort
door de hierna vermelde inbreng in natura.
De bestaande voormelde aandeelhouders doen bij deze afstand van hun voorkeurrecht.
a) Beschrijving van het ingebrachte goed
Chemin de Cunty - Pernes-Les-Fontaines 84210
Een eigendom met aanhorigheden, op en met grond, gelegen te 84210 Pernes-Les-Fontaines, 791
Chemin de Cunty, geregistreerd in sectie AO n°366, 367, 370 en 371, met een oppervlakte van
vierduizend honderd vijfenzeventig vierkante meter (4.175 m²).
Het onroerend goed bestaat uit een woongebouw en bijgebouwen. Het woongebouw werd gebouwd
in het jaar 1971. Het zwembad gebouwd op het perceel maakt deel uit van renovaties.
b) Oorsprong van eigendom
Voorschreven onroerend goed behoort toe aan de naamloze vennootschap CCII: BUREAU DE
COURTAGE ET CONSEILS IMMOBILIERS ET INDUSTRIELS  (destijds “SOCIETE DE COURTAGE
ET D’EXPERTISE IMMOBILIERE”) ingevolge aankoop vanwege Mevrouw Confalonieri Eliane en
Mevrouw Confalonieri Danielle, blijkens akte verleden voor notaris Bernard Renoux te Carpentras,
met tussenkomst van notaris Guilhermont te Barbentane, op 06 april 1994, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Avignon (Frankrijk) op 26 mei nadien boek 199HP nummer 2917.
c) Hypothecaire toestand
Voorschreven eigendom wordt ingebracht vrij en onbelast van alle schulden, bezwarende in- en
overschrijvingen en kantmeldingen.
De inbrengende vennootschap verklaart dat er op het onroerend goed geen schulden, bezwarende
in- en overschrijvingen en kantmeldingen rusten.
d) Voorwaarden van de inbreng
Het onroerend goed wordt ingebracht met alle zichtbare en niet- zichtbare gebreken, alsmede met
alle erfdienstbaarheden en gemeenschappen, waarmede het zou kunnen bevoordeeld of benadeeld
zijn, vrij aan de vennootschap de ene uit te oefenen en zich tegen de andere te verzetten, doch alles
op eigen kosten, last en risico en  zonder tussenkomst noch aansprakelijkheid van de inbrenger. De
inbrenger verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd of toegestaan ten laste van het
hoger beschreven eigendom en zelf geen kennis te dragen van voordien reeds bestaande.
e) Formaliteiten in Frankrijk
De algemene vergadering geeft volmacht aan ondergetekende notaris en aan elk van haar
bestuurders, elk met de bevoegdheid om afzonderlijk op te treden en met de bevoegdheid tot
subdelegatie, voor het vervullen van de nodige formaliteiten bij de notaris in Frankrijk, teneinde het
eigendomsrecht van deze woning op naam van de vennootschap te plaatsen. Alle kosten hieromtrent
zullen gedragen worden door de vennootschap.
f) Toekenning aandelen
Als vergoeding voor deze inbreng in natura worden aan de inbrengende vennootschap, de
voornoemde naamloze vennootschap naar Zwitsers recht “CCII: BUREAU DE COURTAGE ET
CONSEILS IMMOBILIERS ET INDUSTRIELS” duizend honderd negentien (1.119) nieuwe aandelen
toegekend.
3. Derde besluit
De vergadering besluit ingevolge het hiervoor genomen besluit tot vermogensverhoging door inbreng
in natura artikel 5 van de statuten inzake de inbrengen aan te passen als volgt:
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden negenenvijftigduizend honderd negenendertig (59.139)
aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstdeling en in het  vereffeningsaldo.”
4. Vierde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige
besluiten, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
5. Vijfde besluit
De vergadering machtigt het bestuursorgaan van de vennootschap tot uitvoering van de genomen
beslissingen en aanpassing van de statuten.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL Getekend notaris Erika Redel. Hierbij neergelegd: de expeditie
der akte, de gecoördineerde statuten, verslag van het bestuursorgaan dd. 16 december 2024 en
revisoraal verslag dd. 16 december 2024.