Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DAMPOORT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Dampoortstraat 263
8310 Brugge
Oprichting
Onderwerp akte :
 
Oprichting 
"DAMPOORT"
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
te 8310 Brugge, Dampoortstraat 263.
OPRICHTING
------------------------------------------------------
OP EEN SEPTEMBER
TWEEDUIZEND ZEVENTIEN 
Verschenen voor mij, Alicia LECLUYSE, geassocieerd notaris te Brugge die haar ambt uitoefent in
de vennootschap, “BOSSUYT & LECLUYSE NOTARISVENNOOTSCHAP” met zetel te 8000
Brugge, Scheepsdalelaan 29
 1. De heer BUYSE Thibault Nicolas Noëlle Gérard Robert, geboren te Knokke-Heist op 4 augustus
1981,  gehuwd, wonende te 8300 Knokke-Heist, Kalfhoek 10.
 2. De heer DEFORCHE Roel Patrick Gaspard Joseph, geboren te Knokke-Heist op 24 juli 1983, 
wonende te 8310 Brugge (Assebroek), Moerkerkse Steenweg 595, ongehuwd.
Verder genoemd "de comparanten" en of "de oprichters".
De comparanten verzoeken mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, die zij op heden hebben opgericht onder de naam
“DAMPOORT” met zetel te 8310 Brugge, Dampoortstraat 263, waarvan het maatschappelijk kapitaal
zestigduizend euro bedraagt en volledig is geplaatst, vertegenwoordigd door 600 (zeshonderd)
aandelen zonder nominale waarde, vertegenwoordigend elk één/zeshonderdste (1/600ste) van het
maatschappelijk kapitaal.
Voorafgaand aan het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters mij een door hen
ondertekend financieel plan overhandigd, waarin zij de financiële structuur van de opgerichte
vennootschap verantwoorden. Dit stuk werd onmiddellijk door mij, notaris, in ontvangst genomen en
voor "ne varietur" ondertekend om bewaard te worden naar het voorschrift van Wetboek van
vennootschappen.
PLAATSING VAN EN STORTING OP HET KAPITAAL
De partijen verklaren het maatschappelijk kapitaal als volgt te onderschrijven:
1) De heer Buyse Thibault, voornoemd, 300 (driehonderd) aandelen zonder nominale waarde of
dertigduizend euro:         30.000,00 €
2) De heer Deforche Roels, voornoemd, 300 (driehonderd) aandelen zonder nominale waarde of
dertigduizend euro:                           30.000,00 €
SAMEN : 600 (zeshonderd) aandelen zonder
nominale waarde of zestigduizend euro      
De inschrijvers verklaren:
1) dat het maatschappelijk kapitaal van zestigduizend euro volledig geplaatst is; het is verdeeld in
600 (zeshonderd) aandelen zonder nominale waarde, vertegenwoordigend elk 1/600ste
(één/honderdste) van het maatschappelijk kapitaal.   
0680698191
Luik B
2) dat op ieder aandeel dat overeenstemt met inbreng in geld tenminste één/vijfde (1/5de) gestort is.
3) dat het maatschappelijk kapitaal op heden volledig werd volstort, hetzij door :
1) De heer Buyse Thibault, voornoemd, €30.000,00 (dertigduizend euro);
2) De heer Deforche Roel, voornoemd, voor €30.000,00 (dertigduizend euro).   
Bankattest
Het genoemde bedrag is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, bij
KBC Bank, geopend op naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"DAMPOORT" in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde
instelling op dertig augustus tweeduizend en zeventien.  
Dit bewijs van deponering werd overhandigd aan ondergetekende notaris die het in zijn dossier zal
bewaren.
I. STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR
ARTIKEL EEN
De vennootschap is als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder de
naam "DAMPOORT"
ARTIKEL TWEE
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8310 Brugge, Dampoortstraat 263.
ARTIKEL DRIE
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden;
- Alle activiteiten van vastgoedmakelaar;
- Het uitoefenen van activiteiten van bemiddelaar met het oog op het aankopen, verkopen,
verhandelen, ruilen, huren en verhuren, verpachten en verkavelen, in waarde brengen en beheren
van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord, zowel bebouwd, in opbouw, als
onbebouwd;
- Het opmaken van energieprestatiecertificaten;
- De aankoop, de verkoop, het beheer, de verbouwing, de uitbating, de oprichting, de verhuring
onder al haar vormen, de onderverhuring, de ruiling van huizen, appartementen, kantoren, winkels,
industriële complexen, terreinen, gronden en op algemene wijze van alle onroerende goederen;
- Projectontwikkeling, coördinatie, begeleiden en advies van bouwkundige projecten; 
- Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing, de bebouwing en de vergunning ervan; - Het geven van technisch advies
en het bemiddelen bij onroerend goed;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille of kapitaalbestuur, voor zover
deze activiteiten geen voorafgaandelijke wettelijke vergunning vereisen;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen;
- de aan-en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel, verhuring, onderverhuring en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort ‘tussenpersoon in de handel’;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het verwerven, het bezitten, het vervreemden, het beheer door inschrijving, aankoop of verkoop
van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook van Belgische of buitenlandse
bestaande of nog op te richten vennootschappen, voor zover deze activiteiten voorafgaandelijk geen
wettelijke vergunning vereisen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder het
even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen;
- Het verhuren en in exploitatie geven van alle roerende en onroerende goederen welke tot haar
patrimonium behoren;
- Het beheer van een onroerend en roerend vermogen en de huurfinanciering en verhuring van deze
goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van deze goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkelingen, de verfraaiing en de verhuring, alsmede zich borgstellen voor het
Luik B
goede verkoop van de verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze goederen. De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om
het even welke andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen,
vennootschappen die een gelijksoortig of bijhorend doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de
algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Verder zal de vennootschap alle handels-, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met
haar maatschappelijk doel en die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
of uit te breiden. 
Deze opsomming is louter exemplatief en geenszins beperkend. Indien aldus bepaalde activiteiten
van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de vennootschap die activiteiten slechts
mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften ter zake.
ARTIKEL VIER
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens gerechtelijke ontbinding kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de
buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor de wijziging van de
statuten.
KAPITAAL - AANDELEN
ARTIKEL VIJF
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op zestigduizend euro vertegenwoordigd door 600
(zeshonderd) aandelen op naam, zonder een nominale waarde, die ieder 1/600ste
(één/zeshonderdste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
ARTIKEL ZES
Tot verhoging van het kapitaal wordt besloten door de algemene vergadering volgens de regels
gesteld voor de wijziging van de statuten.
In geval van agio op de nieuwe aandelen moet dat volledig worden volgestort bij de inschrijving.
De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven moeten eerst aangeboden worden aan de vennoten
naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd. Het
voorkeurrecht kan uitgeoefend worden gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de inschrijving. De termijn wordt bepaald door de
algemene vergadering.
De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dit kan worden uitgeoefend, worden
aangekondigd in een bericht dat bij aangetekende brief ter kennis wordt gebracht aan de vennoten.
Tot een vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan besloten worden door de algemene
vergadering op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten, waarbij de aandeelhouders die zich
in gelijke omstandigheden bevinden gelijk behandeld worden.
ARTIKEL ELF
Een aandelenregister wordt in de zetel van de vennootschap gehouden.
Het bevat: de juiste aanduiding van elke vennoot en het aantal hem toebehorende aandelen, de
vermelding van de verrichte stortingen, de overdrachten van de aandelen met hun datum,
gedagtekend en ondertekend door de overdrager en overnemer in geval van overdracht onder
levenden, door de zaakvoerder en verkrijger in geval van overgang bij overlijden.
Overdrachten en overgangen gelden slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf
de datum van hun inschrijving in dit register. Iedere vennoot en derde belanghebbende mag van het
register kennis nemen.
BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING
ARTIKEL TWAALF
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer deelhebbende of niet
deelhebbende zaakvoerders, aangesteld door de algemene vergadering die hun opdracht ook kan
herroepen en hernieuwen.
ARTIKEL DERTIEN
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL ZEVENTIEN
Luik B
Ieder jaar wordt een algemene vergadering gehouden op de derde maandag van de maand februari
om negentien uur in de maatschappelijke zetel of op de plaats die in de oproepingsbrieven is
aangeduid.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
Bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de
zaakvoerder of door de commissarissen; ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit gevraagd
wordt door de vennoten die samen ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen en zulks binnen drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven of van
enig ander wettelijk toegelaten communicatiemiddel, dat, met opgave van de aan de orde te stellen
onderwerpen, aan de zaakvoerder is gericht.
De vennoten, de zaakvoerders, de eventuele commissaris(sen), de obligatiehouders en de houders
van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, worden voor elke
algemene vergadering opgeroepen bij aangetekende brief of enig ander wettelijk toegelaten
communicatiemiddel, ten minste vijftien dagen voor de vergadering. De oproeping moet de volledige
agenda bevatten. Over daarin niet vermelde onderwerpen kan slechts geldig worden gestemd indien
alle vennoten aanwezig zijn en daarmee akkoord gaan.
De personen die krachtens het Wetboek van vennootschappen tot een algemene vergadering dienen
opgeroepen te worden en die aan een vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen,
worden als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Dezelfde personen kunnen tevens, voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering, die zij
niet bijwoonden, verzaken zich te beroepen op het ontbreken van een oproeping of enige
onregelmatigheid in de oproeping.
ARTIKEL ACHTTIEN
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing. Ieder vennoot mag
persoonlijk aan de stemming deelnemen of zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber, die
een mede-vennoot is. De volmachten dienen een handtekening te dragen, met inbegrip van de
digitale handtekening zoals voorzien door artikel 1322, tweede alinea van het Burgerlijk Wetboek.
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis gebracht te worden per brief, telefax, e-mail of enig
ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het
bureau van de vergadering.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Het voorzitterschap van de algemene vergadering wordt waargenomen door een zaakvoerder of,
indien er geen zaakvoerder aanwezig is, door de oudste aanwezige vennoot. Indien het aantal
aanwezigen het toelaat en indien de voorzitter dat nuttig acht, benoemt die een secretaris en twee
stemopnemers.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij de authentieke akte moeten
worden verleden.
Er zal een verslagboek van de algemene vergadering bijgehouden worden dat, na afloop van iedere
vergadering, door de leden van het bureau en door de vennoten die erom verzoeken zal getekend
worden. Afschriften voor derden worden ondertekend door één zaakvoerder.
BOEKJAAR - INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING
ARTIKEL NEGENTIEN
Het maatschappelijk boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van ieder jaar.
ARTIKEL EENENTWINTIG
Het resultaat, na aftrek van alle bedrijfs-,  financiële, uitzonderlijke en belastingkosten vormt het
zuivere resultaat. Indien het resultaat batig is, wordt op deze winst vijf ten honderd voorafgenomen
voor de wettelijke reserve. De voorafnemingen voor de wettelijke reserve zullen niet meer moeten
geschieden zodra deze reserve tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal zal bereikt
hebben.
Het overige staat ter vrije beschikking van de algemene vergadering. De algemene vergadering heeft
de mogelijkheid om te beslissen dat er een bepaalde vergoeding aan de belegde kapitalen zal
uitgekeerd worden.
ONTBINDING - VEREFFENING
Luik B
ARTIKEL TWEEENTWINTIG
In geval van ontbinding zal de vereffening geschieden op het ogenblik en op de manier vastgesteld
door de algemene vergadering, die tevens één of meer vereffenaars zal aanduiden.
De benoeming van de vereffenaars moet worden bevestigd of gehomologeerd door de rechtbank van
koophandel.
Zolang er geen vereffenaars zijn benoemd of deze niet in functie zijn getreden worden de
zaakvoerders ten aanzien van derden beschouwd als vereffenaars.
De algemene vergadering duidt in haar benoemingsbesluit van de vereffenaar, ook een bijzondere
gemachtigde aan met de bevoegdheid om het verzoekschrift in te dienen bij de Rechtbank van
Koophandel ter homologatie of bevestiging van de benoeming van de vereffenaar.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Indien de netto-opbrengst
niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit
die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere
mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen.
In geval van vereffening zal de plaats van het bewaren der boekhouding en rekenplichtige
bescheiden aangeduid worden en elke vennoot zal het recht hebben, zonder dat hij de boeken en
documenten mag verplaatsen, op zijn kosten notities en zelfs volledig afschrift van alle inschrijvingen
en bescheiden te nemen.
II. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID - VERBINTENIS-SEN IN NAAM VAN DE
VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van
vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel,
overeenkomstig artikel achtenzestig van het Wetboek van vennootschappen.
De comparant verklaart dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor
rekening en in naam van de vennootschap in oprichting sedert 01 augustus 2017 onder
opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.
De ondergetekende notaris heeft erop gewezen dat voormelde verbintenissen door de vennootschap
dienen bekrachtigd te worden binnen de twee maanden na de neer-legging van het uittreksel van
onderhavige akte ter griffie van de rechtbank van koophandel.
BENOEMING VAN DE GEWONE ZAAKVOERDER
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerders, en dit voor
onbepaalde duur,
a) De heer Buyse Thibault, voornoemd;
b) De heer Deforche Roel, voornoemd;
die verklaren dit mandaat te aanvaarden en verklaren dat zij niet getroffen zijn door enige
verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun mandaat.
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
OVERGANGSREGELING ZAAKVOERDERS
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de oprichters en dat
zij vanaf het ogenblik van de neer-legging zullen optreden als orgaan van de vennootschap
overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
EERSTE BOEKJAAR - EERSTE JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 september 2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde maandag van de maand februari 2019
om negentien uur.
BIJZONDERE VOLMACHT - ONDERNEMINGSLOKET EN BELASTING OVER DE
TOEGEVOEGDE WAARDE
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling aan BVDD Consult, burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te  8000 Brugge, Zwanestuk 23
vertegenwoordigd door Vandendriessche Bart, aan wie de macht verleend wordt om alle
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen ten einde alle
nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats te kiezen, in de plaats te stellen al te doen wat nodig of
nuttig is voor : het bekomen van de inschrijving van deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, via een ondernemingsloket en het verkrijgen van een ondernemingsnummer als
resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een nummer voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde.
 
Luik B
VOOR EENSLUITEND UITTREKSEL 
notaris Alicia Lecluyse
Mede neergelegd: expeditie van de akte oprichting