Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Franden
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9000 Gent, Predikherenlei 3
Onderwerp akte : Oprichting - Zaakvoerders
Uit een akte verleden op 03/06/2010, ter registratie neer te leggen, door notaris Jean De Groo, 
geassocieerd notaris in de associatie “Jean De Groo & Jeroen Parmentier, Geassocieerde 
Notarissen” gevestigd te Gent, blijkt dat :
1. Mejuffrouw BEERENS Christine, ongehuwd, geboren te Gent op drie maart 
negentienhonderd en elf, wonende te 9000 Gent, Coupure 275. 
2. De heer VAN IMPE Jacques Emile Louis, echtgescheiden, geboren te Gent op elf november 
negentienhonderd eenentwintig, wonende te 9000 Gent, Posteernestraat 9. 
3. De heer VAN IMPE Denis Jacques André René, geboren te Gent op tien mei 
negentienhonderd drieënvijftig echtgenoot van mevrouw VAN VYNCKT Colette Marie Simonne 
Paule, geboren te Gent op vijftien februari negentienhonderd vierenvijftig, wonende te 9830 Sint-
Martens-Latem, Pijkenaas 24, 
4. De heer VAN IMPE François Xavier Jean Fernand, geboren te Gent op zesentwintig 
september negentienhonderd eenenvijftig echtgenoot van mevrouw VAN DER HAEGEN Ann 
Micheline, geboren te Albertville (Congo (Volksrepubliek)) op zeventien januari negentienhonderd 
drieënvijftig, wonende te 9810 Nazareth, Zagmanstraat 31, 
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam 
"Franden”.  
De zetel van de vennootschap is voor het eerst gevestigd te 9000 Gent, Predikherenlei 3.
Het 
maatschappelijk 
kapitaal
is 
volledig 
geplaatst 
en 
bedraagt 
drie 
miljoen 
tweeënnegentigduizend euro (3.092.000 EUR).
Het is vertegenwoordigd door drieduizend tweeënnegentig (3.092) aandelen, op naam, zonder 
nominale waarde, die ieder één/drieduizend tweeënnegentigste van het kapitaal vertegenwoordigen. 
Op de drieduizend tweeënnegentig (3.092) kapitaalaandelen werd ingeschreven als volgt :
1 / De heer VAN IMPE Denis, voornoemd, schreef in op één (1) aandeel hetzij duizend euro 
(€1.000,00)   
2/ De heer VAN IMPE François, voornoemd, schreef in op één (1) aandeel hetzij duizend euro 
(€1.000,00)   
3/ De heer VAN IMPE Jacques, voornoemd, schreef in op duizend achthonderd zeventig 
(1.870) aandelen hetzij een miljoen achthonderd zeventigduizend euro (€1.870.000,00), door middel 
van inbreng van onroerende goederen ;
4/ Mejuffrouw BEERENS Christine, voornoemd, schreef in op duizend tweehonderd twintig 
(1.220) aandelen hetzij een miljoen tweehonderd twintigduizend euro (€1.220.000,00), door middel 
van inbreng van onroerende goederen 
Totaal 
drieduizend 
tweeënnegentig 
(3.092) 
aandelen, 
hetzij 
drie 
miljoen 
tweeënnegentigduizend euro (3.092.000 EUR). 
Ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven is volledig volstort.
De inbreng in geld werd voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van 
het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij de FORTIS Bank 
zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 17/05/2010 afgeleverd bankattest, welk 
attest aan ondergetekende notaris werd overhandigd en in het dossier zal bewaard blijven. 
Inzake de inbreng in natura werd er verwezen naar :
0826500574
-
het bijzonder verslag, opgemaakt door de oprichters van de vennootschap in datum van 
01/06/2010 overeenkomstig artikel 444, vierde lid, van het Wetboek van Vennootschappen
-
het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor, dat luidt als volgt :
“Ondergetekende, Danny Praet, bedrijfsrevisor, vennoot van de Burgerlijke BVBA Danny Praet 
– Bedrijfsrevisor, met maatschappelijke zetel te 9260 Schellebelle, Dendermondse-steenweg 
36, werd aangesteld door de oprichters van de Besloten Vennootschap met Beperkte 
Aansprakelijkheid “FRANDEN” op 09 april 2010 om ingevolge artikel 219 van het Wetboek van 
Vennootschappen een verslag op te maken aangaande de voorgenomen inbreng in natura in 
de op te richten Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “FRANDEN”, met 
maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Predikherenlei 3.
Hij bevestigt bij deze op basis van de door hem uitgevoerde en in onderhavig rapport 
beschreven contro-lewerkzaamheden, welke werden uitgevoerd overeenkomstig de normen 
inzake controle van inbreng en quasi-inbreng van het Instituut der Bedrijfsrevisoren en dat het 
bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de 
ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te 
geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura, dat naar zijn mening:-
de 
beschrijving van de ingebrachte bestanddelen beantwoordt aan de normale vereisten van 
nauwkeurigheid en duidelijkheid ;
-
dat de voor de inbreng in natura door partijen weerhouden methoden van waardering van de 
ingebrachte vermogensbestanddelen bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de 
waardebepalingen waartoe deze methoden leiden ten minste overeenkomen met het aantal en 
de fractiewaarde van de als tegenprestatie uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura 
niet overgewaardeerd is ;
-
de als tegenprestatie voor de inbreng in natura verstrekte vergoeding, met name 3.090 
aandelen verantwoordbaar is, rekening houdend met de economische en financiële motieven, 
in hoofde van de inbrengers,en met de toekomstige ontwikkelingen van de activiteiten van de 
BVBA FRANDEN.
-
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen 
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
-
Voor de hypothecaire toestand wordt verwezen naar de uittreksels hypotheekbewaring in 
bijlage.
Opgemaakt te Schellebelle op 31 mei 2010.
Burg. B.V.B.A. Danny Praet – Bedrijfsrevisor 
Vertegenwoordigd door een vennoot
Danny Praet - Bedrijfsrevisor”
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor 
eigen rekening : 
1.
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de 
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en 
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende 
goederen of onroerende zakelijke rechten. De vennootschap kan derhalve ook contracten van 
onroerende leasing afsluiten; 
2.
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de 
aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van 
alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; 
3.
het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle 
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het 
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen; 
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of 
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en die van aard zijn de 
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, de verkoop 
van haar producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven. 
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager, 
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. 
De vennootschap kan in het algemeen alle handelingen verrichten in rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de 
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. 
Ingeval één of meer van voorstaande activiteiten onderworpen is of zou worden aan de 
voorlegging van bepaalde attesten en/of getuigschriften, zullen de betrokken activiteiten slechts 
kunnen uitgeoefend worden en opgenomen in de betrokken nomenclatuurlijst voor zover aan de 
gestelde vereisten werd voldaan.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om 19 uur. 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats, op 
hetzelfde uur. Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag 
bijeengeroepen worden telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of 
de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde 
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.  De vergaderingen van vennoten worden 
gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief 
medegedeeld.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen 
voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de 
wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van 
het saldo van de nettowinst.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te 
stellen. 
Het mandaat van de zaakvoerders is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van 
de algemene vergadering van vennoten. Deze kan desgevallend beslissen tot een vergoeding in 
geld en/of in natura.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking 
van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen 
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt 
en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders mogen het dagelijks bestuur aan één of meer personen, vennoten of niet, 
overdragen mits dit geschiedt bij specifieke en herroepbare volmacht.
Bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshande-
lingen zijn geoorloofd. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk 
gegeven te worden. 
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 22.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere 
volmacht aangestelde vertegenwoordiger, onverminderd de verantwoordelijkheid van de 
zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene 
vergadering. Deze benoeming gebeurt onder de opschortende voorwaarde van bevestiging van 
deze benoeming door de rechtbank van koophandel zoals voorzien in artikel 184 van het Wetboek 
van Vennootschappen.
Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders ten aanzien van 
derden als vereffenaars beschouwd. 
De vereffenaars beschikken over alle machten genoemd in de artikels 186 en 187 van het 
Wetboek van vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De 
algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid 
beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders 
beslist.
Nadat de schulden van de vennotschap en de kosten van de vereffening zijn betaald, wordt het 
batig saldo gescheiden en verdeeld onder de vennoten, naar verhouding van ieders aandelen, in 
zover ze volstort zijn. Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de 
vereffenaars het evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door 
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Vervolgens hebben de oprichters beslist het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op 
twee, en te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerders, en dit voor onbepaalde duur : 1/ de 
heer VAN IMPE Denis, wonende te Sint-Martens-Latem, Pijkenaas 24 ; en 2/ de heer VAN IMPE 
François, wonende te 9810 Nazareth, Zagmanstraat 31, die verklaren te aanvaarden en niet 
getroffen te zijn door enige maatregel die zich hiertegen verzet. Het mandaat is onbezoldigd, 
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en zal worden afgesloten op eenendertig 
december tweeduizend elf.
Eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2012.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, werd beslist geen 
commissaris te benoemen.
Bijzondere volmacht
Aan de heer Alex Claeys, kantoor houdende te 9051 Gent, Kortrijksesteenweg 1066 wordt een 
bijzondere volmacht gegeven, met recht van indeplaatsstelling, om de vennootschap te 
vertegenwoordigen bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen 
te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de 
inschrijving, 
wijziging 
of 
doorhaling 
van 
de 
inschrijving 
van 
de
vennootschap 
als 
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Onderneming, en in het algemeen, alles doen wat 
nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
Jean De Groo, Geassocieerd Notaris te Gent.
Wordt tevens neergelegd ter griffie : het verslag van de bedrijfsrevisor dd. 31/05/2010 - het 
bijzonder verslag van de oprichters dd. 01/06/2010