N° d'entreprise : 0457630657
Nom
(en entier) : SIS IMMO BELGIQUE
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Boulevard de la Cambre 17
 : 1000 Bruxelles
Objet de l'acte :
CAPITAL, ACTIONS, STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION,
AUTRES MODIFICATIONS)
Il résulte d'un acte reçu par le Notaire Bernard DEWITTE, à 1050 Bruxelles, le 15 octobre 2024,
déposé pour publication avant enregistrement, que l'assemblée générale a pris les décisions
suivantes à l'unanimité :
Première résolution
1. A. Rapports préalables sur les apports en nature.
a)  Rapports préalables
Préalablement aux résolutions qui vont suivre, l’assemblée approuve les rapports suivants et déclare
avoir de ces rapports une parfaite connaissance, un exemplaire lui ayant été remis, à savoir : 
1) Le Rapport de l’Organe d’Administration daté du 10 octobre 2024, dressé en application de l’
article 7 :179 §1er, alinéa 1er et 7 :197 § 1er du Code des sociétés et associations, expose l’intérêt
que présentent pour la société tant les apports que l’augmentation de capital proposés ainsi que les
raisons de ces apports et justifiant spécialement le prix d’émission et décrivant les conséquences sur
les droits patrimoniaux et les droits sociaux des actionnaires, lequel ne s’écarte pas des conclusions
du rapport du réviseur.
Ce rapport conclut dans les termes suivants:
« 5. Conclusion. 
L’Administrateur unique confirme ne pas avoir, directement ou indirectement, d’intérêt de nature
patrimoniale qui serait opposé à l’intérêt de la Société, au sujet de décisions à approuver ou d’
opérations à accomplir par l’administrateur unique de la Société.
L’Administrateur unique, en signant ce document, confirme que l’approbation de tout document,
évènement ou opération mentionné dans le présent document est dans l’intérêt de la Société.
Au vu des éléments qui précèdent, l’Administrateur unique propose d’augmenter le capital de
8.000.000,00 EUR de la Société par l’incorporation d’une partie du compte courant de la SII (lire «
SIS IMMO INTERNATIONAL ») à due concurrence et d’émettre 322.580 nouvelles actions de la
Société. 
Fait à Bruxelles, le 10 octobre 2024
Philippe AUSTRUY, Administrateur unique.»
2) Rapport dressé par la société «  C² Réviseurs & Associés», Réviseur d’entreprises, numéro d’
entreprise 0823.708.657, représentée par Madame DELFORGE Cheryl, ayant son siège sis à 1380
Lasne, chemin de la Maison du Roi, 26, en date du 4 octobre 2024, désigné par l’Organe d’
Administration, conformément à l’article 7 :179 § 1er, alinéas 2, 3 et 4 du Code des sociétés et
associations, lequel porte notamment sur la description de l’apport en nature à effectuer ci-après, sur
les modes d’évaluation adoptés et sur la rémunération attribuée en contrepartie.
Les conclusions dudit rapport du Réviseur d’entreprises sont textuellement libellées en ces termes :
«  CONCLUSION SUR L’APPORT EN NATURE
Conformément à l'article 7:179 et 7:197 §1 du Code des sociétés et des associations, nous
présentons notre conclusion à l’Assemblée générale extraordinaire de la Société SIS IMMO
BELGIQUE SA (ci-après dénommée « la Société ») dans le cadre de notre mission, pour laquelle
nous avons été désignés par une lettre de mission du 04 septembre 2024.
Nous avons exécuté notre mission conformément à la Norme relative à la mission du réviseur d’
entreprises dans le cadre d’un apport en nature et d’un quasi-apport de l’Institut des Réviseurs d’
Entreprises. Nos responsabilités en vertu de cette norme sont décrites ci-dessous dans la section «
Responsabilités du Réviseur d’Entreprises relative à l’apport en nature ».
Concernant l’apport en nature
Conformément à l’article 7:197 §1er du Code des Sociétés et des Associations, nous avons examiné
les aspects décrits ci-dessous, tels qu’ils figurent dans le projet de rapport de l’Organe d’
administration reçu en date du 4 octobre 2024 et nous n’avons aucune constatation significative à
signaler concernant :
- la description des biens à apporter ;
- l’évaluation appliquée ;
- les modes d’évaluation utilisés à cet effet.
Nous concluons également que les valeurs auxquelles conduisent ces modes d'évaluation
correspondent au moins au nombre et à la valeur nominale des actions à émettre en contrepartie. 
La rémunération réelle consiste en 322.580 actions qui seront émises à l’occasion de l’augmentation
de capital par un apport en nature à concurrence d’une somme totale de 8.000.000,00 €. 
Concernant l’émission d’actions
Sur la base de notre examen évaluation des données comptables et financières contenues dans le
rapport spécial de l’organe d’administration, nous n'avons pas relevé de faits qui nous laissent à
penser que ces données, qui comprennent la justification du prix d’émission et les conséquences sur
les droits patrimoniaux et les droits sociaux des actionnaires, ne sont pas fidèles et suffisantes dans
tous leurs aspects significatifs pour éclairer l’assemblée générale appelée à voter pour cette
proposition.
No fairness opinion
Conformément à l’article 7:197 §1 du CSA, notre mission ne consiste pas à se prononcer sur le
caractère approprié ou opportun de l’opération, ni sur l’évaluation de la rémunération attribuée en
contrepartie des apports, ni sur le caractère légitime et équitable de cette opération (“no fairness
opinion”).
Responsabilité de l’Organe d’administration relative 
a) à l’apport en nature
L’Organe d’administration est responsable :
- d’exposer l’intérêt que l’apport présente pour la société ;
- de la description et de l’évaluation motivée de chaque apport en nature ; et
- de mentionner la rémunération attribuée en contrepartie.
b) à l’émission d’actions
L’Organe d’administration est responsable de :
- la justification du prix d’émission ; et 
- la description des conséquences de l’opération sur les droits patrimoniaux et les droits sociaux des
actionnaires.
Responsabilité du Réviseur d’Entreprises relative 
a) à l’apport en nature
Le commissaire est responsable :
- d’examiner la description fournie par l’Organe d’administration des apports en nature ;
- d’examiner l’évaluation adoptée et les modes d’évaluation appliqués à cet effet ;
- d’indiquer si les valeurs auxquelles conduisent ces modes d'évaluation correspondent au moins au
nombre et à la valeur nominale ou, à défaut de valeur nominale, au pair comptable et, le cas
échéant, à la prime d'émission des actions à émettre en contrepartie; et
- de mentionner la rémunération réelle attribuée en contrepartie des apports.
b) à l’émission d’actions
Le commissaire est responsable de formuler une conclusion sur le fait de savoir si les données
comptables et financières – contenues dans le rapport spécial de l’organe d’administration qui
comprend la justification du prix d’émission et les conséquences sur les droits patrimoniaux et les
droits sociaux des actionnaires – sont fidèles et suffisantes dans tous leurs aspects significatifs pour
éclairer l’assemblée générale appelée à voter pour cette proposition.
Limitation à l’utilisation de ce rapport
Ce rapport a été établi dans le cadre des articles 7:179 et 7:197 du Code des sociétés et des
associations en ce qui concerne un apport en nature de créances et l’émission de 322.580  nouvelles
actions de la société SIS IMMO BELGIQUE SA et ne peut être utilisé à d’autres fins.
LASNE, le 4 octobre 2024
C² RÉVISEURS & ASSOCIÉS SRL
Commissaire, représentée par
Cheryl DELFORGE
Réviseur d’entreprises & Associé.»
3) Un exemplaire de chacun des deux rapports précités, établis conformément au Code des sociétés
et associations, sera déposé au Greffe du Tribunal de l’entreprise de Bruxelles, en même temps qu’
une expédition des présentes.
Deuxième résolution
a) L'assemblée décide, au vu des rapports ci-dessus, d’augmenter le capital à concurrence de huit
millions d’euros (8.000.000,00 €) pour le porter de neuf millions soixante-deux mille (9.062.000,00 €),
à dix-sept millions soixante-deux mille euros (17.062.000,00 €), par voie d’apport en nature par
incorporation au capital d'une somme de huit millions d'euros (8.000.000,00 €) déposée sur un
compte courant, tel qu’il figure dans la situation active et passive de la société arrêtée au 31 juillet
2024.
L'assemblée constate et confirme que les montants déposés sur le compte courant de la société sont
toujours existants dans la société.
b) L'assemblée décide que cet apport sera rémunéré par une augmentation de capital d’un montant
de huit millions d’euros (8.000.000,00 €),  ce qui entrainera la création de 322.580 nouvelles actions
nominatives d’un pair comptable unitaire de 24,80 € chacune, ces actions étant en tout point
semblables aux actions existantes, qui seront attribuées à l’apporteur en rémunération de son
apport, savoir  la société anonyme « SIS IMMO INTERNATIONAL » (RPM 0794.292.220), ayant son
siège à 1000 Bruxelles, boulevard de la Cambre, 17, et participeront aux bénéfices à partir de leur
émission.
c) L'assemblée constate que le capital est porté de neuf millions soixante-deux mille (9.062.000,00 €)
à dix-sept millions soixante-deux mille euros (17.062.000,00 €), représentés par six cent quatre-
vingt-sept mille neuf cent quatre-vingt-une (687.981) actions sans valeur nominale mais d’un pair
comptable de 24,80 € .
d) L’assemblée constate et requiert à l’unanimité le notaire soussigné d’acter que, par suite des
décisions et souscription qui précèdent, l’augmentation de capital de 8.000.000,00 €, prévus à l’ordre
du jour ci-dessus se trouve effectivement réalisée et que le capital est dès lors actuellement porté à
17.062.000,00 €, représenté par 687.981 actions sans désignation de valeur nominale, entièrement
libérées. 
Ces actions sont en tout point semblables aux actions existantes, et seront attribuées à l’apporteur,
savoir la société anonyme « SIS IMMO INTERNATIONAL » (RPM 0794.292.220), ayant son siège à
1000 Bruxelles, boulevard de la Cambre, 17, en rémunération de son apport et participeront aux
bénéfices à partir de leur émission.
e) L'assemblée décide de modifier l’article 5 des statuts qui sera libellé de la manière suivante:
« Article 5: Capital de la société
Le capital est fixé à dix-sept millions soixante-deux mille euros (17.062.000 €).
Il est représenté par six cent quatre-vingt-sept mille neuf cent quatre-vingt-une (687.981) actions
avec droit de vote, sans désignation de valeur nominale, représentant chacune une fraction identique
du capital.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
».
Troisième résolution
L’assemblée confère tous pouvoirs à l’organe d’administration pour l’exécution des résolutions qui
précèdent et notamment le dépôt du texte coordonné des statuts au Greffe du Tribunal de l’
Entreprise compétent.
Quatrième résolution
L’assemblée générale décide de donner mission au notaire soussigné d’établir et de signer la
coordination des statuts. 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Bernard DEWITTE
Notaire