Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MEDIC-IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mouterijstraat 16
 : 3582 Koersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Fabienne HENDRICKX, notaris te Beringen, op 24 augustus
2023, blijkt dat :
Oprichter
1. Mevrouw MOONS Anke, wonend te 3550 Heusden-Zolder, Kruisvijverstraat 14.
2. Mevrouw VAN ACKER Tinne Ruth Johanna, wonende te 3582 Beringen (Koersel),
Postelmanshoekstraat 19.
3. Mevrouw HEYLEN Greet Maria Jozef, wonende te 3582 Beringen (Koersel), Reigerstraat 28.
4. Mevrouw GARABA Gabriela Calen, wonende te 3580 Beringen, Voetbalstraat 12.
5. De heer VAN ACKER Christian Etienne Clemens, wonende te 3582 Beringen (Koersel),
Eikelendreef 6/0001.
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam MEDIC-
IMMO.
Maatschappelijke zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel kan worden overgebracht naar om het even
welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door
eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze
de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag
geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in het groot en in het klein,
rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, of door deelname van dezen (zonder dat deze opsomming beperkend is):
a)            Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: 
-              Het beheer van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door
beheersdaden;
-              De verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de
valorisatie, de verkaveling, de ordening, het doen bouwen en het verbouwen, in erfpacht geven of
nemen opstalrecht verlenen of krijgen van onroerende goederen, het verhuren of in huur nemen van
onroerende goederen, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin
0805112965
van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het koninklijk
besluit de date 06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep
van vastgoedmakelaar;
-              Het nemen en afstaan van optierechten terzake tot het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
-              Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie
en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom;
het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen; 
-              de aan- en verkoop, de exploitatie, de valorisatie, het verkavelen, de urbanisatie, de ruiling
en de verdeling, het huren en verhuren, het in leasing geven of nemen en het er beschikking stellen
van alle onroerende, gebouwde en ongebouwde, gemeubelde en niet-gemeubelde goederen, in
voorkomend geval door middel van lotissering of verkaveling; het uitvoeren van alle bouw- en
verbouwingswerken, het afsluiten van overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband
met hun gebruik, genot en opbrengst; 
-              het opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van
meubilair, het vervullen van de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises,
opmaken van projecten, bouwbegeleiding, en zo verder; 
-              de aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle
onderaannemingen, afwerkingen en voltooiingswerken en in het algemeen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de
aankoop, de verkoop, de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle
bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen. 
b)            Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen; dit uitgezonderd de
activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies;
c)            Voor eigen rekening, het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm,
in alle bestaande of op te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of
immobiliënvennootschappen of -ondernemingen (in België of het buitenland); het stimuleren, de
planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen waarin ze
een participatie aanhoudt; 
d)            Voor eigen rekening, het verwerven van eender welke titels, rechten of roerende waarden
door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop,
aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
e)            Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet
bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het
vlak van algemeen beheer of financieel. Het voeren van het dagelijks management van
vennootschappen;
f)             Advies, management, consulting en operationele ondersteuning op het gebied van
bedrijfsmanagement, bedrijfsorganisatie, commerciële en operationele strategie;
g)            Organiseren van cursussen, opleidingen, congressen en beurzen;
h)            Media- en communicatiediensten in gedrukte en elektronische mediavorm;
i)             Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren;
j)             Zij mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van haar eigen
verbintenissen of vennootschappen of particulieren (met inbegrip van haar aandeelhouders), in de
meest ruime zin. Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand
geven n het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s en
kapitalisatieondernemingen;
k)            Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken of bevorderen;
l)             Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen;
m)           Zij kan leiding en controle over en in andere vennootschappen uitoefenen of de functies
van bestuurder, vereffenaar, volmachtdrager of anderszins uitoefenen in andere vennootschappen;
n)            In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen is volledig volstort en bedraagt TWEEHONDERD VIJFTIG DUIZEND EURO
(€ 250.000,00). Op de vijfduizend veertig (5.040) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor
de prijs van ongeveer negenenveertig euro zestig cent (€ 49,60) per stuk, als volgt: 
1. Mevrouw MOONS Anke, oprichter voornoemd sub 1/, schrijft in op duizend en acht (1008)
aandelen, voor een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00); 
2. Mevrouw VAN ACKER Tinne, oprichter voornoemd sub 2/, schrijft in op duizend en acht (1008)
aandelen, voor een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00); 
3. Mevrouw HEYLEN Greet, oprichter voornoemd sub 3/, schrijft in op duizend acht (1008) aandelen,
voor een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00); 
4. Mevrouw GARABA Gabriela, oprichter voornoemd sub 4/, schrijft in op duizend acht (1008)
aandelen, voor een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00); 
5. De heer VAN ACKER Christian, oprichter voornoemd sub 5/, schrijft in op duizend acht (1008)
aandelen, voor een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00); 
Hetzij in totaal: vijfduizend veertig (5.040) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweehonderd vijftig duizend euro (€
250.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank Belfius Bank NV.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweehonderd vijftig
duizend euro (€ 250.000,00).
Bestuur en vertegenwoordiging
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Behoudens andersluidende bepalingen zoals overeengekomen in de huidige en eventuele in de
toekomst gewijzigde aandeelhoudersovereenkomst, opgemaakt door de oprichters/aandeelhouders,
benoemt de algemene vergadering de bestuurder(s), bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht
en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd,
wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Jaarvergadering
Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
(…)
Toegang tot de algemene vergadering 
Uitsluitend de aandeelhouder(s) die op datum van de algemene vergadering in het aandelenregister
van de vennootschap als aandeelhouder ingeschreven is (zijn), worden tot de algemene vergadering
toegelaten en kunnen er stemrecht uitoefenen.
(…)
Beraadslagingen 
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
(…)
Boekjaar – winstverdeling - reserves
Boekjaar 
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst - reserves - interimdividenden
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen heeft het
bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143
over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Ontbinding - vereffening
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vijf (5).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- Mevrouw MOONS Anke, oprichter voornoemd sub 1/;
- Mevrouw VAN ACKER Tinne Ruth Johanna, oprichter voornoemd sub 2/;
- Mevrouw HEYLEN Greet Maria Jozef, oprichter voornoemd sub 3/;
- Mevrouw GARABA Gabriela Calen, oprichter voornoemd sub 4/;
- De heer VAN ACKER Christian Etienne Clemens, oprichter voornoemd sub 5/, 
Allen hier aanwezig, die aanvaarden en verklaren niet getroffen te zijn door een maatregel die zich
daartegen verzet, noch het voorwerp te hebben uitgemaakt van een faillissementsprocedure in het
kader waarvan een beroepsverbod werd uitgesproken. 
Hun mandaat is onbezoldigd totdat de algemene vergadering hier wijziging in brengt. 
Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3582 Beringen (Koersel), Mouterijstraat 16. 
Eerste boekjaar en eerste jaarvergadering - overname verbintenissen – volmacht
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand juni van het jaar
2025.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Notaris Meester Fabienne HENDRICKX.
Tegelijkertijd neergelegd: 
- uitgifte van oprichtingsakte dd. 24 augustus 2023
- statuten