Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Just Clean
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Olympiadeplein 18
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, op 21
SEPTEMBER 2023, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
De heer HADJI Faiçal, geboren te Tiaret (Algerije) op 9 maart 1978, wonende te 9000 Gent,
Olympiadeplein 18, echtgenoot van mevrouw BAGHDAD MEGHIT Meymouna, wonende te 9000
Gent, Olympiadeplein 20.  
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “Just Clean” met zetel gevestigd in het
Vlaams Gewest, te weten te Olympiadeplein 18, 9000 Gent.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-   Glazenwasserij
- Zonnepanelenbedrijf
- Schoonmaak voor particulieren of bedrijven, 
- Industriele schoonmaak, 
- Bouw,
- renovatie, 
- afbraak, 
- metselwerken,
- tegelwerken
- het installeren en het onderhoud van alle telecommunicatiesystemen; 
- Consultancy in de meest uitgebreide betekenis; 
- Het voeren van een administratiekantoor;
- Management activiteiten;  
- Het verlenen van schoonheidszorgen; 
- Het verwerven en vervreemden van eigen onroerend goed; 
- Tussenpersoon in logistiek
- Logistieke dienstverlening
- Overige vervoersondersteunende activiteiten
- De expeditie in al haar aspecten, zowel betreffende activiteiten te land, te water als door de lucht, in
binnen- en buitenland, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, door alle middelen
zonder beperking, met inbegrip van het kopen, verkopen, huren,verhuren. Het beheer, de uitbating,
de agentuur en de bevrachting van alle daarmee verband houdende middelen;
- Het weg-en spoorvervoer, de luchtvaar, de binnenvaar en de zeerederij, hetzij voor eigen rekening,
hetzij voor rekening van derden;
- Alle verrichtingen die betrekking hebben op het vervoer van goederen, grondstoffen, producten,
personen en dieren;
- Douaneagentuur;
- Alle activiteiten van vervoerscommissionair
- Het uitvoeren van transitverrichtingen;
- Het goederenbehandeling in al haar vormen inclusief havenarbeid zoals stuwadoor en
1000365948
natieactiviteiten
- Het beheer, de consignatie en de opslag van alle goederen, grondstoffen en producten,
- Het verlenen van advies, de vertegenwoordiging en het beheer onder mandaat van ondernemingen
op het gebied van vervoer over zee of over land en alle bijkomende activiteiten in verbrand met
transport
- Het aanbieden van management, advies audit, diagnose en dienstverlening op het gebied van de
organisatie en ontwikkeling van ondernemingen, in het bijzonder bij maritieme en internationale
ondernemingen, nog meer in het bijzondere bij maritieme en internationale transportbedrijven,
logistiek, goederenbehandeling, transit en andere bijkomende activiteiten in verband met transport;
- De logistieke dienstverlening in de ruimste zin van het woord op het gebied van expeditie op
nationaal en internationaal niveau;
- De logistieke dienstverlening en ondersteuning op het gebied van temperatuur geconditioneerde
voedingsmiddelen en siergewassen;
- Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden , bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals onderneming het
goederenvervoer langs de weg, door de lucht of over het water, onderneming voor het verhuren van
autorijtuigen en vrachtwagen. Alle expeditie en commissionair, vervoercommissionair, alsmede
tussenkomst in het voervoer en bekrachtigingen inbegrepen;
- Groothandel en kleinhandel in grondstoffen, hout, bouwmaterialen, textiel, consumptiegoederen,
ijzer en metaalwaren, allerlei plastiekproducten
- Aankoop en verkoop machines
- Vervaardiging van artikelen van beton voor de bouw
- Algemene bouwwerken;
- Algemene aannemingen; 
- Projectontwikkeling; 
- Bouwen, verbouwen, verkopen en onderhouden van onroerende goederen 
- Elektriciteitswerken;
- Sanitair en verwarming; 
-        Loodgieterij; 
-  Metselwerken; 
- Stukadoorwerken; 
- Industriële schilderwerken;
- Slopingswerken;
- Industriële opruimingswerken; 
- Beton werkzaamheden
- Toezien op bouwwerkzaamheden, (ruwbouw, installatie en afwerking); 
- Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan onroerende goederen; 
- Projectontwikkeling van metalen en elektriciteit constructies; 
- Het ruimen van bouwterreinen; 
- Isolatiewerkzaamheden; 
- Gevelreinigingen; 
- Schoonmaken zowel huishoudelijk als industriële schoonmaak
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz.; 
- De montage van buiten- en binnenschrijnwerk;
- Industriële bekleding van wanden en plafonds; 
- Import en export, aan- en verkoop, zowel groot- als kleinhandel van algemene voedingswaren,
dranken, rookwaren, bouwmaterialen, houthandel, non food, electronica enz. 
- Bouwen van fabrieken en alle bijhorende werken,
- Industriële bouwwerken in het meest ruimste zin,
- Industriële elektriciteitswerken in het meest ruimste zin,
- Alle soorten Bouwwerken in het meest ruimste zin
- Industriële ingenieurswerkzaamheden in het meest ruimste zin
- Elektronica en mechanica werkzaamheden in het meest ruimste zin
- Alle werkzaamheden van Burgerlijk Ingenieurwetenschappen in bouwkunde 
-     Grondwerken
-       Pijpleidingen 
- Alle soorten tank herstellingen
- Alle soorten tanken bouwen/produceren
- Alle soorten Container herstellingen
- Alle soorten container bouwen/produceren
- Het verstrekken van adviezen, raadgevend bureau inzake bestuursregelingen;
- Het beheren van roerende en onroerende goederen;
- Projectontwikkeling voor kantoorgebouwen, nieuwe woningen en appartementen, renovatiebouw,
installaties, industriële gebouwen en terreinen   enz.; 
- Uitbating van één of meerdere bakkerijen
- in- en uitvoer, groot- en kleinhandel in juwelen, uurwerken, fancyartikelen, textiel, kledij en
lederwaren
- Klein- en groothandel in edelmetalen.
- Uitbating van dagbladwinkel
- Uitbating van dagwinkel(s)
- Uitbating van supermarkt(en) 
- Groenten- en fruitwinkel
- Vervaardigen en verkoop van alle brood-, banket-, patisserie-, suiker-, en chocoladeproducten; 
- De aan- en verkoop van snoep en suikerwaren; rookwaren, alcoholische en niet alcoholische
dranken; 
- Plaatsen en uitbaten van verdeelautomaten voor voedingswaren, snoep en drank;
- Uitbaten van een horecazaak: restaurant, snackbar, broodjeszaak, frituur, pitarestaurant, café, bar,
taverne, en alle aanverwante activiteiten; 
- Het uitbaten van eethuizen, restaurant en/of andere verbruiksinrichtingen die behoren tot de
horecasector in de ruimste zin van het woord; 
- Het uitbaten van een spijshuis, frituur, verbruikerssalon, drankgelegenheid, private club, hotel,
logementshuis en kampeerterrein; 
- Verkoop van pita’s, pizza’s, belegde broodjes, sandwiches, gebakjes, koffiekoeken, taartjes,
croques, wafels, pannenkoeken, frisdranken, alcoholische dranken, , enz. zowel voor consumptie ter
plaatse als om mee te nemen en/of thuisbezorging; 
- Verlenen van advies, raad en bijstand in het kader van de gevoerde activiteiten aan andere
horecazaken, broodjeszaken, pizzeria’s, snackbars, restaurants, brood- en banketbakkerijen,
telefoonwinkels, en het waarnemen van het management van deze zaken; 
- Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ook ter plaatse verbruikt kunnen worden en, in
het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars,
sandwichbars, hamburgerrestaurants, frietkramen, hotdoginstallaties, pitarestaurants, pizzeria’s,
ijssalons, tea-rooms, enz. 
- Uitbating van café, restaurant, discotheek, snooker – biljartgelegenheid; 
- De groot- en kleinhandel, import en export in verse en niet-verwerkte groenten en fruit, inclusief
aardappelen; in vlees en vleeswaren, vlees van gevogelte en van wild; vlees van konijnen; in
zuivelproducten; in alcoholische dranken; tabaksproducten, diepgevroren voedingsmiddelen, enz.
- Beenhouwerij 
- Traiteur
- Buurtwinkel
-  Krantenwinkel;
- Import en export, klein- en groothandel van diverse handelsgoederen, zowel food als non-food
producten
-   Schrijnwerkerij
- Plaatsen en maken van keukens, verkoop van keukens, import en export van keukens
- Groot-en kleinhandel, import en export, handelsbemiddeling in machines, meubelen,
geschenkartikelen, bouwmaterialen, voeding, parfums, cosmetica, restaurantbenodigdheden,
- Uitbating van benzinestation zijnde de handel in diverse brandstoffen;
- Handel in auto-onderdelen, olieën, diverse benodigdheden voor auto’s, banden enz
- Uitbating van car wash,
- Uitbating van een service station,
- Handel in diverse brandstoffen, smeermiddelen aanverwante producten, olieën, onderdelen
- Importen – Export, klein en groothandel in brandstoffen, smeerolie, oliën en aanverwante
producten, materialen, technische onderdelen, middelen;
- Uitbating van een dagbladhandel; 
- Uitbating van een telefoonwinkel;
- Handel van goederen zonder nadere specificatie; 
- Bemiddeling in de verkoop van goederen; 
- Organiseren van traiteurdiensten en het uitbaten van een restaurant in de ruimste zin van het
woord, vervaardigen en verkoop van bereide schotels ook voor consumptie ter plaatse; 
- Het aanbieden van franchiseovereenkomsten in het kader van de gevoerde activiteiten en het
samenwerken met andere bedrijven die een zelfde doel nastreven; 
- De niet gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingswaren 
- Uitbating van een vervoerbedrijf in het bijzonder het personenvervoer per taxi, personenvervoer per
autocar, koerierdiensten. 
- Onderneming voor de verhuur van personenauto’s, bedrijfswagen, vrachtwagen met/zonder
chauffeur
- Luchthavenvervoer;
- Groot- en kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto’s, bedrijfsvoertuigen, vrachtwagen, auto-
onderdelen, kampeervoertuigen enz.
- Het gewone onderhoud van auto’s etc.: wassen, antiroestbehandeling, olie verversen, vervangen
en herstellen van ruiten, vervangen en herstellen van banden, enz. 
- Uitbating van een benzinestation, zijnde de handel in diverse brandstoffen; 
- Import en export van goederen; 
- Het beleggen van eigen vermogen in schuldvorderingen, effecten en andere vermogenswaarde, in
roerende en onroerende goederen, stellen van zekerheden voor schulden en verplichtingen van
groepsmaatschappijen en derden, in zoverre door de wet toegestaan. 
- Het fabriceren en verkopen van alle soorten verpakkingen alsmede het verpakken en opslagen van
goederen
- Magazijnier en de uitbating van magazijnen en depots. 
- Aan- en verkoop van gebouwen 
- Verhuur van woningen, appartementen, kantoorgebouwen en andere roerende en onroerende
goederen; 
- Aan- en verkoop, verhuur, en het aanhouden van zakelijke rechten (zoals erfpacht, recht van
opstal, vruchtgebruik enz. deze opsomming is niet limitatief)
- Verkopen op commissie
- Tussenpersoon in de handel 
- Groenteteelt, bloementeelt, boomkwekerijen, fruitteelt, 
- Verpakkingsbedrijven, verpakken (ook automatisch) van diverse goederen en waren voor rekening
van derden, vullen van spuitbussen, flessen blikjes met vloeistoffen (inclusief dranken), verpakken
van voedingsmiddelen (inclusief vacuum), verpakken van vaste stoffen, het etiketteren, zegelen en
stempelen, het inpakken van pakjes en geschenken
- Productie en verwerking van vlees, slachten van dieren; productie van vers vlees, als hele dieren of
in delen
- Overige zakelijke dienstverlening;
- Voor eigen rekening: 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van roerende en onroerende goederen; - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een roerend patrimonium, alle verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,
van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden , van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen; 
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen; 
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van
vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of
anderszins in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel nastreven, of wier doel van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
Inbreng – volstorting
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven voor een saldo van
vijfduizend euro (5.000,00 EUR).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen. 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten 31 december 2024.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, DE
ELFDE VAN DE MAAND JUNI, OM 20 UUR. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 11 juni 2025. 
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur. 
- de heer Faiçal Hadji, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
Expeditie van de akte Oprichting