Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : KAMBUKKA IMMO
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : van Dijcklaan 22/4, 3500 Hasselt
Onderwerp akte : Oprichting
In een proces-verbaal, opgemaakt door notaris Luc Tournier te Beringen, met standplaats te Beverlo op één 
juli tweeduizend elf, nog te registreren bij het 1ste kantoor te Beringen, staat onder meer het volgende:
Zijn gekomen:
1/ De heer LOWETTE Constant Ghislain Jean Marie (NN 520605-023-88), geboren te Sint-Truiden op vijf 
juni negentienhonderd twee en vijftig, echtgenoot van mevrouw THIJS Marie Marcelle, wonende te 3530 
Houthalen-Helchteren, Kruisstraat 21. 
2/ De heer LOWETTE Stijn (NN 751115-185-47), geboren te Sint-Truiden op vijftien november 
negentienhonderd vijf en zeventig, echtgenoot van mevrouw MICHIELS Evy Martine Edith, wonende te 3500 
Hasselt, van Dijcklaan 22/4. 
3/ De heer HOOGMARTENS Tom Jos Wim (NN 740331-043-20), geboren te Hasselt op éénendertig maart 
negentienhonderd vier en zeventig, echtgenoot van mevrouw SCHRIJVERS Kristien Gabriëlle Hermien, 
wonende te 3500 Hasselt, Maastrichtersteenweg 1. 
Hierna ook: “De oprichter(s)”.
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en met de naam "KAMBUKKA IMMO".
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 3500 Hasselt, van Dijcklaan 22/4.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt twintigduizend euro (20.000 EUR).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder vermelding van nominale waarde.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de oprichter voornoemd sub 1, voor veertig (40) aandelen;
- door de oprichter voornoemd sub 2, voor veertig (40) aandelen;
- door de oprichter voornoemd sub 3, voor twintig (20) aandelen;
totaal: honderd (100) aandelen.
Zoals blijkt uit het bankattest is het kapitaal volledig volstort ten belope van twintigduizend euro (20.000 
EUR).
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven, volledig 
volgestort is. 
TITEL II   STATUTEN
Artikel 1.  RECHTSVORM   NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij 
draagt de benaming  "KAMBUKKA IMMO".
Artikel 2.- ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3500 Hasselt, van Dijcklaan 22/4.
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als op commissie, 
zowel in België als in het buitenland:
�
Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
-
het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door 
onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
-
studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels, 
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband 
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële 
problemen;
-
het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het 
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking 
0837469492
stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en 
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export 
en import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in 
oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het 
algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan 
zijn.
-
het voeren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie 
en training inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, 
consulting en opleiding, personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, 
bedrijfsorganisatie en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
�
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder 
meer erfpacht- en opstalrechten, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, de 
onroerende leasing, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of 
blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, 
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van 
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle 
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de 
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
�
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten 
rechtspersonen en ondernemingen. 
Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Commissie voor het Bank- en Financiewezen zal de 
vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke voorbehouden zijn voor ondernemingen voor 
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
�
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties 
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s 
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
�
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling 
en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
Zij mag deelnemen, participeren of tussenkomen in andere ondernemingen of vennootschappen of aan 
deze toestaan tussen te komen, deel te nemen of te participeren in haar bedrijf, wanneer deze ondernemingen 
of vennootschappen een identiek, analoog, gelijkwaardig of aanverwant maatschappelijk doel hebben, dan wel 
van aard zijn de ontwikkeling van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich onledig houden met alle operaties van commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende aard, alsmede verrichtingen op commissieloon, welke hetzij direct of indirect, verband houden met 
het maatschappelijk doel van de vennootschap.
Zij kan zich borg stellen voor alle verrichtingen van roerende of onroerende aard. Bedoelde opsomming is 
aanwijzend en niet beperkend.
Artikel 4.  DUUR.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 11.- JAARVERGADERING   BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om negentien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag plaats.
Artikel 12.- OPROEPINGEN.
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door middel van een aangetekend schrijven gericht tot 
ieder van de vennoten, veertien dagen voor de algemene vergadering.  De oproepingsbrieven moeten de 
dagorde vermelden.
De algemene vergadering mag slechts geldig beraadslagen over die punten die op de dagorde vermeld 
staan.
Ingeval van bijeenroeping door de vennoten, dienen deze in hun aanvraag de punten aan te duiden die 
moeten op de dagorde gebracht worden; de zaakvoerder is verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen 
binnen de drie weken nadat het schriftelijk verzoek gedaan werd.  Zo de zaakvoerder in gebreke blijft de 
algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie weken na het schriftelijk verzoek van de vennoten die 
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, gaat het bijeenroepingsrecht over op de 
verzoekers.  Deze zullen er echter slechts mogen gebruik van maken binnen de vijftien dagen die volgen op het 
einde van de aan de zaakvoerder voorbehouden bijeenroepingstermijn.
De bijeenroepingen voor de algemene vergadering moeten gedaan worden in België, in de vormen en 
binnen de termijn voorzien in de wet op handelsvennootschappen.
Artikel 14.- STEMRECHT   VERTEGENWOORDIGING
Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.  De vennoot die verscheidene aandelen bezit, beschikt over 
zoveel stemmen als aandelen.
Het stemrecht gehecht aan de aandelen met vruchtgebruik bezwaard, zal uitgeoefend worden door de 
vruchtgebruiker, die tegenover de vennootschap als mandataris van de naakte eigenaar zal gelden.
Ingeval van onenigheid tussen eigenaars in onverdeeldheid van aandelen is het stemrecht der aandelen 
geschorst tot een gemeenschappelijke mandataris, is aangesteld bij gemeen akkoord of tot een sekwester, 
belast met het stemrecht, is aangeduid bij gerechtelijke beslissing.
Niemand mag als lasthebber een vennoot bij de algemene vergadering vertegenwoordigen zo hijzelf niet in 
het bezit is van een regelmatige volmacht hem verleend door zijn volmachtgever.
Artikel 20.  BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere deelhebbende of niet-deelhebbende zaakvoerders. 
Hun mandaat is onbezoldigd. Nochtans kan de algemene vergadering bij eenvoudige meerderheid beslissen 
een bezoldiging toe te kennen aan de zaakvoerders.
Ingeval van overlijden of indien zij aan haar ambt wenst te verzaken, zal de betrokken zaakvoerder door de 
algemene vergadering worden vervangen.
Artikel 21.- BESTUURSBEVOEGDHEID.
Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die 
nodig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel met uitzondering van die handelingen waarvoor 
volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap is gebonden door rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden verricht, zelfs 
indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de 
handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn.  
Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
Artikel 22.  VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24.- BOEKJAAR   JAARREKENING   JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Artikel 25.  WINSTVERDELING.
Het overschot van de balans, na aftrek van de lasten en de noodzakelijke afschrijvingen, 
waardeverminderingen en provisies, vormt de nettowinst van de vennootschap.  Van deze winst wordt jaarlijks 
tenminste vijf procent voorafgenomen voor het aanleggen van een wettelijk reservefonds.  Die voorafneming is 
niet meer vereist wanneer en zolang de wettelijke reserve het tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overschot van de winst zal tussen de vennoten verdeeld worden volgens het aantal van hun 
maatschappelijke aandelen mits toekenning aan ieder aandeel van een gelijkaardig recht. Evenwel mogen de 
vennoten in algemene vergadering beslissen dat het geheel of een gedeelte van het overschot van de winst op 
het volgend boekjaar zal worden overgedragen of zal dienen voor het aanleggen van een buitengewoon 
reservefonds of bij wijze van extra bezoldiging aan de zaakvoerders zal worden toegekend.
Artikel 27.- VEREFFENING
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. 
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars 
beschouwd. 
De vereffenaars beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij de algemene vergadering die hen 
benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen. 
De vereffenaars treden pas in functie nadat de bevoegde rechtbank van koophandel is overgegaan tot 
bevestiging of homologatie van hun benoeming door de algemene vergadering.
BENOEMING VAN NIET STATUTAIR ZAAKVOERDER.
Worden tot zaakvoerders benoemd, voor de duur van de vennootschap :
1. De heer LOWETTE Constant, voornoemde oprichter sub 1, hetgeen hij uitdrukkelijk aanvaardt.
2. De heer LOWETTE Stijn, voornoemde oprichter sub 2, hetgeen hij uitdrukkelijk aanvaardt.
3. De heer HOOGMARTENS Tom, voornoemde oprichter sub 3, hetgeen hij uitdrukkelijk aanvaardt.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk 
zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in 
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, 
tenzij de vennootschap deze verbintenissen bekrachtigt, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door
artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap 
overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de 
ondertekening van de oprichtingsakte.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op éénendertig 
december tweeduizend en twaalf. 
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend dertien.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in 
oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 juni 2011.
Deze overneming zal maar effect sorteren, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen. Verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het 
Wetboek van vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
VOLMACHT.
Een bijzondere volmacht wordt verleend aan de Naamloze Vennootschap “Engelen & Partners 
Accountants”, met maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, Ilgatlaan 21, vertegenwoordigd door de heer 
Engelen Bart, accountant, met de mogelijkheid tot de in de plaatstelling, om alle formaliteiten inzake 
inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank der ondernemingen, 
alsmede bij de administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde 
ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde 
instanties en de Rechtbank van Koophandel.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van het proces-verbaal.
Notaris Luc Tournier.