Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
BVV Real Estate
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kapitteldreef 65
9830 Sint-Martens-Latem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Niek Van der Straeten, geassocieerd notaris, te
Destelbergen, op 15 juli 2015, dat een burgerlijke vennootschap onder de vorm van besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt :
Naam : BVV Real Estate
Zetel : 9830 Sint-Martens-Latem Kapitteldreef 65
Duur : Onbepaald.
Vennoot/Vennoten :
1. De Heer Beirens, Stefaan Paul Maria, wonend te 9290 Berlare, Bareldonkdreef 13.
2. Mevrouw Van Vlaenderen, Ann Maria Oscarine, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem,
Kapitteldreef 65.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de heer BEIRENS Stefaan, ten belope van 9.300 aandelen, dewelke verklaart deze intekening
volledig te doen met eigen middelen.
- door mevrouw VAN VLAENDEREN Ann, ten belope van 9.300 aandelen
totaal: 18.600 aandelen.
Ieder van deze aandelen werd door de oprichters volledig volstort.
Kapitaal : Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en wordt
vertegenwoordigd door 18.600 aandelen zonder vermelding van waarde. Gestort bedrag :
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Samenstelling van het kapitaal : Het kapitaal is volledig onderschreven door volstorting in geld.
Boekjaar : van op één juli van ieder jaar om te eindigen op dertig juni van elk daaropvolgend jaar.
Reserves – winstverdeling – vereffening : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is
niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal
bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Bij ontbinding / vereffening worden alle activa van de vennootschap gerealiseerd tenzij de algemene
vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
0633850260
Luik B
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor de tijdsduur door haar vast
te stellen.
Bestuursbevoegdheid
 
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder kan de uitoefening van een deel van zijn bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn regelen deze onder mekaar de uitoefening van hun
bevoegdheid.
Tegenstrijdig belang
De zaakvoerder die rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft,
dat strijdig is met het belang van de vennootschap, stelt de vennoten daarvan in kennis en de
beslissing mag slechts worden genomen of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening
van de vennootschap door een lasthebber ad hoc.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
 
Werd(en) benoemd tot niet statutaire zaakvoerder(s):
1. De Heer Beirens, Stefaan Paul Maria, [Rijksregister nummer : 75.04.23-119.18], voornoemd
2. Mevrouw Van Vlaenderen, Ann Maria Oscarine, [Rijksregister nummer : 65.04.20-444.58],
voornoemd.
 
Doel :
De vennootschap heeft tot doel :
1) het verwerven van participaties in om het even welke, al dan niet Belgische ondernemingen en
projecten, teneinde haar vermogen te beleggen en/of derde ondernemingen waarin zij participeert bij
te staan in de bedrijfsvoering op commercieel, administratief, industrieel, financieel en technisch
gebied.  Aldus kan de vennootschap ondernemingen waarin zij participeert mede besturen en
toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het
maatschappelijk doel van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren.
Zij kan de participaties verwerven door aankoop of enige andere rechtsgeldige wijze van verwerving.
Zij mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle vennootschappen, met dewelke één of
andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk
welke duur, aan deze laatsten toestaan of persoonlijke en zakelijke zekerheden verstrekken voor
deze vennootschappen.
2) het beheren van haar roerend en onroerend patrimonium.
3) het verlenen van financiële, administratieve, technische en consultatieve bijstand aan
ondernemingen en personen, inclusief het verlenen van voorschotten, overname van vorderingen,
intekenen op obligaties, waarborgverstrekking, verlenen van managementadvies en aanverwante
verrichtingen, en dit zelfs zonder enige participatie in het maatschappelijk kapitaal van de bedoelde
personen en ondernemingen te hebben.
4) het optreden als tussenpersoon bij de aankoop en verkoop van onroerende goederen, gelegen
zowel in België als in het buitenland.
5) het uitoefenen van alle verrichtingen met betrekking tot de onroerend goed sector, zoals :
- de aankoop en verkoop van onroerende goederen en onroerende rechten
- het in huur nemen en geven, ook onder de vorm van leasing
- het in erfpacht of in opstal geven en nemen
- het uitbaten en beheren
- het in waarde brengen en het verhandelen
- het verkavelen
- de uitoefening van toezicht
- het uitvoeren van alle studies betreffende onroerend goed
- het optreden als verhurings- of verkoopsagent
- het laten oprichten van alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken
- het onderhouden
Luik B
- het afbreken
- het aanvaarden en uitvoeren van alle aannemingen van werken
- het instaan voor de coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen
- de ontwikkeling en de promotie van vastgoedprojecten
Voorafgaande opsomming is niet beperkend doch aanwijzend.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen die de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van
haar maatschappelijk doel kunnen bevorderen, dit alles in de meest ruime zin van het woord
bedoeld.
Zo mag zij onder andere bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het
maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening
van haar maatschappelijk doel te bevorderen.  Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Zij kan met het oog op de realisatie van haar maatschappelijk doel alle commerciële, industriële,
technische, juridische, financiële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die zij noodzakelijk,
nuttig of aangewezen acht, zowel direct als indirect, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben.
De vennootschap mag tevens onroerende en roerende goederen verwerven met het oog op de
terbeschikkingstelling ervan aan derden, ongeacht de juridische vorm van deze
terbeschikkingstelling.
De vennootschap mag persoonlijke en zakelijke zekerheden stellen ten behoeve van derden, hierbij
rekening houdend met de bepalingen van het vennootschapsrecht.
Zij mag de genoemde en bedoelde verrichtingen in eigen naam en voor eigen rekening uitvoeren,
alsook in naam en/of voor rekening van derden.
De vennootschap mag de genoemde en bedoelde verrichtingen uitvoeren in België of in het
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap mag echter op geen enkele manier aan vermogensbeheer of beleggingsadvies
doen als bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en
beleggingsadviseurs en de uitvoeringsbesluiten genomen op basis van deze wetgeving, of elke
latere wet en/of uitvoeringsbesluiten genomen op basis van deze wetgeving, of elke latere wet en/of
uitvoeringsbesluiten die deze wet en/of uitvoeringsbesluiten zouden komen te vervangen.
Jaarvergadering : de tweede dinsdag van de maand december om tien uur, op de zetel van de
vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te
laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening ; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Bekrachtiging handelingen gesteld in naam van de vennootschap in oprichting:
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van der rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, worden - in toepassing van artikel 60 van het Wetboek vennootschappen - alle
handelingen gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze
bekrachtigd en overgenomen door de vennootschap en dit voor de periode van 01 maart 2015 tot op
heden.
Deze bekrachtiging en overname geldt in het bijzonder voor volgende rechtshandelingen en/of
overeenkomsten: ondermeer de aanschaf van een kantoorgebouw gelegen te Sint-Denijs-Westrem,
Jean Baptiste De Ghellincklaan.
Partijen erkennen door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de wenselijkheid om deze
bekrachtiging, na verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, door de zaakvoerder te laten bevestigen.
Zij erkennen tevens ingelicht te zijn omtrent de noodzaak om eventuele handelingen die zullen
gesteld worden tussen de dag van heden en de dag van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid
op dezelfde wijze te laten bekrachtigen door de zaakvoerder zodra de rechtspersoonlijkheid is
Luik B
verkregen.
 
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar : Aanvang op datum oprichting, om af te sluiten op 30 juni
2017.
Eerste jaarvergadering : in het jaar 2017.
Volmacht : De oprichters geven bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd aan de Burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een CVBA Bofidi Gent, Kortrijksesteenweg 1126A – 9051 Gent, of
aan één van haar lasthebbers, met name, de heer Bartel Decroos, wonende te Pieter Colpaertsteeg
26 te 9000 Gent, mevrouw Lindsey Schamp, wonende te Goudberg 49 te 8530 Harelbeke en
mevrouw Tiffany Sipli, wonende te Gereedstraat 5A, 9230 Wetteren, samen of ieder afzonderlijk
handelend, met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle bevoegdheden te verlenen met betrekking
tot alle nodige documenten in te vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog
op de registratie van deze overeenkomst, de aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de
inschrijving, wijziging of stopzetting van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen,
de aanvraag, wijziging of stopzetting van een BTW-nummer, de aansluiting, wijziging of stopzetting
bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een sociaal secretariaat en de ondertekening en
neerlegging van de formulieren I tot publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de
ondertekening en neerlegging van de formulieren II tot wijziging van de registratie van de
vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  expeditie akte oprichting