Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Vesting
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Grondwetlaan 71
9040 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit de akte van oprichting verleden voor notaris Kim Lagae te Brussel, op 4 april 2017.
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Studiebureau X-act, met
maatschappelijke zetel te 9473 Denderleeuw, Elf Dagwand 4, met ondernemingsnummer
0597.664.213.
2. De vennootschap onder firma ADEKWAAT ADVIES, met zetel te 9040 Sint-Amandsberg,
Grondwetlaan 71, met ondernemingsnummer 0823.255.826 (bij de oprichtingsakte vertegenwoordigd
door de heer Pieter Uyttenhove, nagenoemd, overeenkomstig een onderhandse volmacht),
3. De heer Uyttenhove Pieter, wonende te 9472 Denderleeuw, Dennenstraat 23.
hebben een  besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht, waarvan de statuten
onder meer vermelden wat volgt:
Artikel 1. Rechtsvorm - naam
De vennootschap is een handelsvennootschap met de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid.
Zij draagt de naam Vesting.
Artikel 2. Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9040 Sint-Amandsberg, Grondwetlaan 71.
Hij kan worden overgebracht naar elke andere plaats in België door een besluit van de zaakvoerder,
die volmacht krijgt de statutenwijziging die eruit voortvloeit op authentieke wijze te doen vaststellen.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen of andermans
rekening:
    •  het uitvoeren van stabiliteitsstudies, onder meer voor bouwkundige werken;
    •  het verlenen van bouwtechnisch advies en expertise;
    •  het uitwerken van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
    •  het uitvoeren van energie-studies, de activiteiten van energieverslaggeving, energiecoördinatie
en energieadviseur;
    •  veiligheidscoördinatie;
    •  milieucoördinator;
    •  het uitvoeren van ventilatiestudies;
    •  het uitvoeren van luchtdichtheidstesten;
    •  het maken van waardebepalingen, schattingen en plaatsbeschrijvingen inzake vastgoed;
    •  de activiteiten van consultancybureau;
    •  het geven van opleidingen overeenkomstig haar doel, maar ook algemeen zoals het geven van
opleidingen in algemene en technische vakken zoals wiskunde, informatica, statistiek, mechanica,
sterkteleer …
    •  het geven van bouwkundig advies en de activiteiten van bouwkundig tekenaar, het uitoefenen
van studies, planningen en ontwerpen ter zake.
De vennootschap heeft ook tot doel:
0673946991
Luik B
    •  vastgoedinvesteringen, -handel en –beleggingen;
    •  het beheren van haar patrimonium (onroerende en roerende goederen) alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn die
opbrengst van deze goederen te bevorderen zoals onderhoud, verfraaiing en verhuring;
    •  de activiteiten van vastgoedmakelaar en syndicus.
De vennootschap heeft eveneens tot doel: de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en
elke dienstverlening in het kader van de in dit doel beschreven activiteiten.
De vennootschap kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
verrichtingen uitvoeren, die direct of indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of die
van die aard zijn dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen. Zij kan deelnemen in
alle vennootschappen, verenigingen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, bij
wijze van inbreng, inschrijving, overdracht, deelneming, fusie, financiële tussenkomst of anderszins.
De vennootschap kan elk mandaat waarnemen in elke andere onderneming.
De vennootschap kan zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de
verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, met
inbegrip van haar handelsfonds.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Het geplaatst kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (EUR 18.600,00).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderdvijftig (150) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdvijftigste van het maatschappelijk kapitaal.
Inschrijving - Volstorting
De oprichters verklaren dat zij onmiddellijk inschrijven op de honderdvijftig (150) aandelen, tegen de
prijs van honderd vierentwintig euro (EUR 124,00) elk, als volgt:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Studiebureau X-act, voornoemd,
schrijft in op vijftig (50) aandelen, hetzij voor zesduizend tweehonderd euro (EUR 6.200,00);
2. De vennootschap onder firma ADEKWAAT ADVIES, voornoemd, schrijft in op vijftig (50) aandelen,
hetzij voor zesduizend tweehonderd euro (EUR 6.200,00).
3. De heer Uyttenhove Pieter, voornoemd, schrijft in op vijftig (50) aandelen, hetzij voor zesduizend
tweehonderd euro (EUR 6.200,00).
Zij verklaren dat elk aandeel werd afbetaald tot beloop van tweeënveertig euro (EUR 42,00) – zodat
op elk aandeel nog tweeëntachtig euro (EUR 82,00) dient te worden gestort - door overschrijvingen
op een bijzondere rekening geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij ING België NV.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
wet.
De vennootschap zal bijgevolg de beschikking hebben over een som van zesduizend driehonderd
euro (EUR 6.300,00).
Artikel 6. Stortingsplicht
(…) De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied. (…)
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
vennoten toegekende rechten betreft.
Indien het effect toebehoort aan verscheidene eigenaars, heeft de vennootschap het recht de
uitoefening van de aan het effect verbonden rechten te schorsen totdat een enkele persoon wordt
aangewezen als eigenaar van het effect tegenover de vennootschap.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel, worden de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 10. Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoten, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Luik B
De eerste (niet-statutaire) zaakvoerders zullen worden benoemd in de overgangsbepalingen van de
oprichtingsakte.
Artikel 11.  Bevoegdheden
§1. Indien er slechts één zaakvoerder is, beschikt hij over alle bevoegdheden die de wet of deze
statuten aan de zaakvoerders toekennen, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
§2. Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens
inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere
zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de
algemene vergadering voorbehouden.
Als intern reglement tussen de zaakvoerders geldt dat zij aan elkaar elke uitgave moeten kenbaar
maken boven de vijfduizend euro (EUR 5.000,00) en dat zij aan elkaar elke offerte moeten kenbaar
maken boven de dertigduizend euro (EUR 30.000,00). Deze mededeling dient schriftelijk te
gebeuren, dit is in één van de vormen bedoeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek.
§3. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder. Elke zaakvoerder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
§4. De effectieve leiding en de vertegenwoordiging van de vennootschap met betrekking tot diensten
die door de wet zijn voorbehouden aan erkende vastgoedmakelaars zullen uitsluitend worden
toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders die als dusdanig zijn erkend door het Beroepsinstituut
van vastgoedmakelaars.
Artikel 12. Vergoeding
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste
of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt als bedrijfskosten, los van alle eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der vennoten gehouden op de maatschappelijke
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de eerste maandag van de maand
maart, om 19 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, een zaterdag of een zondag, dan
wordt de algemene vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring
ondertekenen. (…)
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de vennoten schriftelijk vragen stellen aan de
zaakvoerders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor
zover die vennoten voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de vergadering te
worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap worden gericht
via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres.  De vennootschap dient die schriftelijke
vragen uiterlijk op de 6de dag vóór de dag van de algemene vergadering te ontvangen.
Artikel 16. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De vennoten kunnen, binnen de wettelijke grenzen,  eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen
die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van de door alle vennoten
ondertekende beslissing geacht de datum te zijn van de algemene statutaire vergadering, behoudens
bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle vennoten ondertekende schriftelijke
beslissing twintig dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt.  Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van beslissing werden verstuurd, is de datum van ontvangst van
het laatste bepalend voor de datum van de beslissing.
De schriftelijke beslissing, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde
en door alle zaakvoerders ondertekende verklaring dat de door alle vennoten ondertekende
beslissing ten laatste twintig dagen voor de datum van de algemene statutaire jaarvergadering op de
zetel van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien de laatste schriftelijke beslissing niet is toegekomen uiterlijk binnen twintig dagen voor de
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet(en) de zaakvoerder(s) de
algemene vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van de door
alle vennoten ondertekende beslissing geacht de datum te zijn waarop de beslissing is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel.  Indien er meerdere
Luik B
exemplaren van voorstel van beslissing werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
De schriftelijke beslissing, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door alle zaakvoerders ondertekende verklaring dat de door alle
vennoten ondertekende beslissing op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze
verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijke beslissing moet blijken of het de bedoeling is dat alle
agendapunten als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldige schriftelijke beslissing te
komen, dan wel of voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gevraagd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijke beslissing kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel
van de vennootschap moet toekomen voor een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor
een geldige schriftelijke beslissing.  Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke beslissing, in één of
meerdere exemplaren, niet tijdig toegekomen voor die datum, dan verliezen de ondertekende
goedkeuringen elke rechtskracht.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
(…) § 2. De notulen van de algemene vergadering worden opgesteld op losse bladen die op het
einde van het jaar worden ingebonden en worden bewaard op de maatschappelijke zetel. Zij worden
ondertekend door de voorzitter van de zitting en door de aanwezige vennoten die erom vragen. De
uitgiften, afschriften of uittreksels worden ondertekend door een zaakvoerder. (...)
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één vennoot telt, dan oefent deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uit.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht,
een schriftelijke volmacht geven om zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
§ 2. Alle algemene vergaderingen mogen enkel beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 3. Behalve in de door de wet bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering beslissen welke
ook de vertegenwoordigde fractie van het kapitaal mag zijn en bij absolute meerderheid van de
uitgebrachte stemmen.
§ 4. In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen vruchtgebruiker en
blote eigenaar(s), worden de eraan verbonden stemrechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september. (…)
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf procent (5%) voorafgenomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van
het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De aanwending van het saldo wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende stortingen te eisen lastens de aandelen die in
mindere mate zijn volgestort, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het nettoactief verdeeld onder
alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De oprichters nemen volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter
griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 30 september 2018.
De eerste gewone algemene vergadering heeft plaats in 2019.
2. Benoeming van niet-statutaire zaakvoerders
Worden als niet-statutaire zaakvoerders benoemd, voor een onbeperkte duur:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Studiebureau X-act, voornoemd, die in
de uitoefening van dit mandaat wordt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer
Tim Eylenbosch, wonende te 9473 Denderleeuw, Elf Dagwand 4.
Luik B
2. De vennootschap onder firma ADEKWAAT ADVIES, voornoemd, die in de uitoefening van dit
mandaat wordt vertegenwoordigd door mevrouw Annelien Blondeel, gedomicilieerd te 9040 Sint-
Amandsberg, Grondwetlaan 71.
3. De heer Uyttenhove Pieter, voornoemd.
De zaakvoerders komen hier tussen en verklaren dat zij dit mandaat aanvaarden.
Hun mandaat wordt bezoldigd.
6. Volmacht
De burgerlijke vennootschap met beperkte aansprakelijkheid WG Accountants, met zetel te 1500
Halle, Suikerkaai 1, of elke andere door haar aangewezen persoon, wordt aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen om de vennootschap als handelsonderneming in te schrijven bij een
ondernemingsloket, een BTW-identificatie aan te vragen, haar aan te sluiten bij een sociaal
verzekeringsfonds en om haar, indien nodig, te registreren bij alle andere administraties.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij een ondernemingsloket, bij de administratie der B.T.W., bij een sociaal
verzekeringsfonds en bij alle andere administraties en hij kan alle verbintenissen aangaan in naam
van de vennootschap, alle nodige verklaringen afleggen, alle documenten ondertekenen en in het
algemeen alles doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij
belast is.
Dit mandaat neemt een einde op 31 mei 2017.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend: Kim Lagae, Notaris.
Neergelegd samen met een uitgifte.