Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Peter SCHOOFS
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oud-strijdersstraat 11
 : 8301 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Stephanie Parmentier, te Brugge (eerste kanton), op 30 januari
2024 is gebleken dat de commanditaire vennootschap "Peter SCHOOFS", met zetel in het Vlaamse
Gewest, te weten te 8301 Knokke-Heist (Heist-aan-Zee), Oud-Strijdersstraat 11, werd opgericht voor
onbepaalde duur, door:
- de heer SCHOOFS Peter, wonende te 8301 Knokke-Heist (Heist-aan-Zee), Oud-Strijdersstraat 11,
te weten de gecommanditeerde vennoot, en
- mevrouw VANDENBERGHE Caroline, wonende te 8301 Knokke-Heist (Heist-aan-Zee), Oud-
Strijdersstraat 11, te weten de commanditaire vennoot.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van derden:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, zowel van
goederen gelegen in België of in het buitenland, al dan niet onder de toepassing van de BTW; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het oprichten, het aankopen, verkopen,
ruilen, bouwen, herstellen en tot waarde brengen, verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, onderhouden, verhuren, huren, leasen of in leasing geven, verkavelen,
urbaniseren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, of er om het even welk ander
persoonlijk of zakelijk recht op te verlenen of te verwerven; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Deze handelingen kunnen worden gesteld met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst,
doch zij zal echter niet de activiteit van vastgoedmakelaar mogen uitoefenen.
De vennootschap zal de functies van dierenarts zoals voorzien in het lastenboek van het Federaal
Agentschap voor de veiligheid van de voedselketen, zijnde:
- administratief verantwoordelijke ;
- keuring en controle in het slachthuis en de bewerkingseenheid van vrij wild ;
- certificering en controle in een uitsnijderij, vleeswarenfabriek, koelhuis, visverwerkend bedrijf, en in
alle andere door het Federaal Agentschap voor de veiligheid van de voedselketen erkende
instellingen opnemen.
Deze werkzaamheden zullen in overeenstemming met de bepalingen van het kwaliteitssysteem van
het Federaal Agentschap voor de veiligheid van de voedselketen gebeuren.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in
het buitenland, alle handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
1005581083
haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap mag belangen hebben, door inbreng, fusie, associatie, financiële tussenkomst,
deelname of anderszins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, met een identiek, gelijklopend of
samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te begunstigen of een bron van afzet te vormen.
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak, en mag aval verlenen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
Het vermogen van de vennootschap werd vastgesteld op zeshonderdeenenvijftigduizend euro (€
651.000,00), vertegenwoordigd door zeshonderdeenenvijftig (651) aandelen, bestaande uit
zeshonderdnegenenveertig (649) A-aandelen (die elk recht geven op één (1) stem) en twee (2) B-
aandelen (die elk recht geven op duizend (1.000) stemmen).
Het vermogen werd onderschreven en volstort als volgt:
- door voornoemde heer SCHOOFS Peter, door de inbreng van het vruchtgebruik voor een duurtijd
van twintig jaar (te rekenen vanaf 30 januari 2024 en aldus eindigend op 30 januari 2044) van
navermeld onroerend goed, met een waarde van zeshonderdvijftigduizend euro (€ 650.000,00),
hetzij voor zeshonderdnegenenveertig (649) A-aandelen en één (1) B-aandeel:
GEMEENTE KNOKKE-HEIST – tweede afdeling – afdeling Knokke
In een appartementsgebouw met aanhorigheden, op en met grond, genaamd "Residentie Brighton",
staande en gelegen te Knokke-Heist, Ebbestraat 2, gekend volgens eigendomstitel in de sectie E,
nummer 990/a met een oppervlakte van vijf are tweeëntwintig centiare (5a 22ca) en thans gekend
ten kadaster in dezelfde sectie, nummer 0990BP0000 met een oppervlakte van vier are
drieënzeventig centiare (4a 73ca).
Een magazijn-studio, dragende het nummer 3 op het gelijkvloers, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
Een magazijn met bijzondere ingangsdeur, studio, keuken, stortbad, W.C. en draaitrap leidende naar
het in de kelderverdieping gelegen "Berging-Magazijn 3" en deze "Berging-Magazijn 3" zelf.
Deze “Berging-Magazijn 3” bevat tevens in privatieve en uitsluitende eigendom de draaitrap en
trapgat, leidende naar het “Magazijn 3” op het gelijkvloers en een stookplaats dragende eveneens
nummer 3. Aan de “Berging-Magazijn 3” werden geen bijzondere aandelen in de gemene delen
toegekend.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zesentwintig/duizendsten (26/1.000) in de gemene delen waaronder de grond.
Kadastraal gekend onder nummer 0990BP0028 (HA/3/K3B).
Kadastraal inkomen volgens de kadastrale legger van 10 februari 2023: tweeduizend
tweehonderdachtendertig euro (€ 2.238,00).
- door voornoemde mevrouw VANDENBERGHE Caroline, door de inbreng van een bedrag van
duizend euro (€ 1.000,00), over te maken aan de commanditaire vennootschap na het verkrijgen van
de rechtspersoonlijkheid door de alhier opgerichte vennootschap, en dit binnen de maand na het
eerste verzoek daartoe door de vennootschap door overschrijving op de door de vennootschap aan
te duiden bankrekening, hetzij voor één (1) B-aandeel.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke
of derden, of beherende/gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet,
vallen onder zijn bevoegdheid.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerders wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of
meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of
enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te
stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand
te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging
van de zaakvoerder te voorzien.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van de vennoten gehouden op de zetel van de
vennootschap of in elke andere plaats in het bericht van bijeenroeping voorzien, op de derde
zaterdag van de maand juni om achttien uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur. 
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen
geschieden per e-mail verstuurd aan de zaakvoerders en/of vennoten die hun emailadres aan de
vennootschap kenbaar hebben gemaakt en per gewone post aan de overigen, toegezonden aan de
vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding van de agenda van de
vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die
door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een
andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager
die hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming
overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Elk A-aandeel geeft recht op één (1) stem.
Elk B-aandeel geeft recht op duizend (1.000) stemmen.
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten
eraan verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening
van de rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden
zijn over de aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door
de vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden
alle beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige
of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming
van het hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan
geldig beraadslagen en besluiten, wanneer de  vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn
aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezigen ten minste de helft van de aandelen
vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten
aanzien van een statutenwijziging indien aandeelhouders die tenminste de helft van de aandelen
houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan
worden genomen, ongeacht het aantal aandelen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging
van de statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75
%) van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten geacht
worden een stem tegen te zijn.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van de zaakvoerders, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
Het eerste boekjaar begint op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2025.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2026.
De comparanten besloten aan te stellen als zaakvoerder voor onbepaalde duur: de heer SCHOOFS
Peter, voornoemd.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd.
Volmacht werd gegeven teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen in de opstartfase
tegenover de verschillende administraties der belastingen en BTW, en bij alle formaliteiten nodig
voor het ondernemingsregister, rechtspersonenregister, UBO-register, sociaal verzekeringsfonds,
sociaal secretariaat, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en de ondernemingsloketten, aan de
besloten vennootschap “BK Plus”, te Rumbeke, Rumbeeksesteenweg 380 bus 1, vertegenwoordigd
door haar bestuurders en bijzondere lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en allen
individueel bevoegd.
Notaris Stepanie Parmentier 
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte en de tekst der statuten. 
Dit uittreksel is afgeleverd voor registratie van de oprichtingsakte overeenkomstig artikel 173 van het
Wetboek van Registratierechten.