N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : G&G Immo
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue des Comognes 1
 : 5330 Assesse
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu le 14 novembre 2022 par Philippe de WASSEIGE, Notaire à 5580 Rochefort, il résulte
que Madame LANCIERS Julie, née à Dinant, le 6 novembre 1980, domiciliée à 5330 Assesse, rue
de Comognes 1, a requis le notaire soussigné d’acter qu’elle constituait une société à responsabilité
limitée, dénommée SRL G&G Immo.
Préalablement à la constitution de la société, la comparante, en sa qualité de fondateur, a remis au
notaire soussigné le plan financier de la société, dans lequel les capitaux propres de départ de la
société se trouvent justifiés.
Elle a déclaré souscrire les cent (100) actions en espèces, au prix de cinquante (50) euros chacune
soit pour une valeur totale de cinq mille euros (5.000,00 EUR) et a remis au notaire instrumentant
l'attestation établie en date du 10 octobre 2022 par la banque ING Belgique, ayant son siège à 1000
Bruxelles, Avenue Marnix 24 de laquelle il résulte que le compte ouvert à cet effet au nom de la
société en formation est crédité de la somme de cinq mille (5.000) euros, correspondant au montant
total des apports.
          En rémunération de ces apports, il est attribué à Madame Julie LANCIERS, cent (100) actions,
toutes entièrement libérées.
Des statuts, il est extrait ce qui suit :
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée G&G Immo.
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut établir ou supprimer, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges
administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l'étranger :
          - de constituer, développer, promouvoir et gérer un patrimoine immobilier, et réaliser toute
opération immobilière et foncière quelconque, y compris celles se rapportant à tous droits réels
immobilier comme, entre autres, l'emphytéose, la superficie ou encore le leasing immobilier, le tout
dans son acception la plus large et notamment : l’achat, la vente, la revente, l'acquisition, l'aliénation,
l'acte de grever, l'échange, la rénovation, la transformation, l'aménagement, l'entretien, le
lotissement, la prospection, l'exploitation, la préparation pour construire, la location (donner ou
prendre à bail), la sous-location, la mise à disposition, la gestion et la gérance, dans le sens le plus
large, en nom propre et au nom de tiers d'immeubles et de droits réels immobiliers, sans que cette
énumération soit limitative, et de biens meubles concernant l'aménagement et l'équipement
d'immeubles, sans que cette énumération soit limitative, l'exploitation de commerces et/ou
immeubles et droits réels immobiliers, ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect
avec cet objet social ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement
de biens immeubles. La société peut mettre gratuitement des biens immobiliers à disposition de ses
administrateurs et leur famille en tant que rémunération des prestations fournies à la société.
          - la mise en valeur de tous biens immobiliers et notamment la création de lotissement et le
développement de celui-ci.
          - Elle a également vocation à offrir tous services aux occupants desdits immeubles et aux tiers.
0793835033
          - La société peut également constituer, développer et gérer un patrimoine mobilier et faire
toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers
comme l'acquisition par voie d'inscription ou de cession et la gestion d'actions, de parts sociales,
d'obligations convertibles ou non, de prêts de consommation, de prêts ordinaires, de bons de caisse
ou autres valeurs mobilières, de quelque forme que ce soit, tant de personnes morales que
d'entreprises, belges ou étrangères, existantes ou encore à constituer.
          Elle pourra également dans le cadre de cet objet exercer toutes activités de relations publiques
et de prospection de clientèle.
          A cet effet, la société peut collaborer et prendre part, ou  prendre un intérêt dans d'autres
entreprises, directement ou indirectement, de quelque manière que ce soit.
          La société pourra s'intéresser directement ou indirectement par voie d'apport, de cession, de
fusion, de souscription ou d'achat de titres, d'intervention financière ou de toute autre manière dans
toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés dont l'objet serait similaire, analogue, connexe
ou simplement utile à la réalisation de son objet en Belgique et à l'étranger.
          Elle pourra enfin prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour
elles, même hypothécairement.
          La société peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements
de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son propre fonds
de commerce.
          La société pourra d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales,
industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à
son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou
partiellement, la réalisation et le développement.
          La société peut également exercer les fonctions d’administrateur, gérant ou de liquidateur
dans d’autres sociétés.
          Cette énumération est non limitative. 
          Au cas où l’exercice de certaines activités serait soumis à des conditions préalables d'accès à
la profession, la société fera le nécessaire en ce qui concerne l’accomplissement de ces conditions.
            La société est constituée pour une durée illimitée.
          En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises.
          Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la
liquidation.
          La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou
morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
          L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat
et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré
sans limitation de durée. 
          S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée,
avec la faculté de déléguer partie de ceux-ci.
          Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur
agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet,
sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
          Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en
demandant, soit en défendant.
          Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
          L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
          Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité
absolue des voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou
proportionnelle. Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais
éventuels de représentation, voyages et déplacements.
          L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
          L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
          Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
          L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à
la gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
          Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par
un ou plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
          Lorsqu'il n'est pas nommé de commissaire, chaque actionnaire possède individuellement les
pouvoirs d'investigation et de contrôle. Il peut se faire représenter ou assister par un expert-
comptable. La rémunération de celui-ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si
cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
          Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le 3ème jeudi du mois de
mai à 10 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y
a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
          Aucune formalité n'est prescrite pour la participation aux assemblées générales; il sera référé
au registre des actionnaires.
          A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
          Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
          Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la
majorité des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
          L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente-et-un décembre de chaque
année.
          Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant rappelé que toute distribution doit satisfaire aux
conditions prescrites par les articles 5:142 et 5:143 du Code. 
          A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux
réserves et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution
soient remplies.
          En cas de dissolution, après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou
après consignation des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non
entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de
fonds complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions
préalables au profit des actions libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre
tous les actionnaires en proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être
partagés dans la même proportion.
          DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
          Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte
et finira le trente-et-un décembre deux mille vingt-trois (31/12/2023). La première assemblée
générale ordinaire aura donc lieu le troisième jeudi du mois de mai 2024, soit le seize mai deux mille
vingt-quatre (16/05/2024).
          L’adresse du siège est établi 5330 Assesse, Rue des Comognes, 1.
          L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à un.
 Est appelé aux fonctions d’administrateur pour une durée illimitée :
          - Madame LANCIERS Julie, ici présente et qui accepte.
          Son mandat est gratuit jusqu'à décision contraire de l'assemblée générale.
          Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME délivré avant enregistrement aux fins de dépôt et de
publication.
Déposé en même temps les statuts.
Philippe de Wasseige, Notaire