Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
F & B CLEANING SERVICES
Rue de l'Eté 12 bte RC+1
1050 Ixelles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Suivant acte reçu par Maître Bruno le Maire, notaire associé à Bruxelles (premier canton), exerçant
sa fonction dans la société civile à forme de société privée à responsabilité limitée « Bruno le Maire
et Tanguy le Maire, notaires associés », ayant son siège social à 1000 Bruxelles, avenue de
Stalingrad 37, le 16 janvier 2018
A COMPARU
Monsieur ALVES Flavio Henrique, né à Santa Fe Do Sul (Brésil) le vingt-deux mai mil neuf cent
quatre-vingt-cinq, domicilié à 1050 Ixelles, rue de l'Eté 12/RC+1.
Lequel comparant déclare ne pas être associé d’une société unipersonnelle et a requis le notaire
soussigné d’acter dans la forme authentique ce qui suit:
CONSTITUTION:
Le comparant remet au notaire soussigné un plan financier projetant les activités de la société sur
une période de trois ans.
Le comparant constitue une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination « F & B
CLEANING SERVICES » dont le siège est fixé actuellement à 1050 IXELLES, rue de l'Eté 12/RC+1.
Le capital est fixé à DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600,00 €).
Il est représenté par mille (1000) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Apport en numéraire:
     Monsieur ALVES Flavio Henrique, prénommé, souscrit à l'instant mille (1000) parts sociales pour
dix-huit mille six cents euros (18.600,00 €).
Le capital social est ainsi intégralement souscrit.
Le comparant déclare et reconnait que les parts sociales ainsi souscrites sont libérées à concurrence
de douze mille quatre cents euros (12.400,00 €).
Les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ont été déposés à un compte spécial
ouvert au nom de la société à constituer à la Bnp Paribas Fortis.
Une attestation justifiant ce dépôt a été remise par le comparant au notaire soussigné.
Ensuite, le comparant arrête comme suit les statuts de la société.
STATUTS:
Article un  Forme et dénomination:
La société a la forme d'une société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « F & B CLEANING SERVICES ».
Article deux  Siège:
Le siège social pourra être transféré par simple décision de la gérance à publier aux annexes du
Moniteur belge.
Article trois  Objet:
La société a pour objet, en Belgique ou à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en
participation avec des tiers, en qualité d’agent, de représentant ou de commissionnaire:
L’entreprise du bâtiment, sans limitation d’activité, celles qui seraient réglementées débutant à partir
des agréations, en ce compris l’entreprise général, à titre exemplatif mais non limitatif:
0688535692
Volet B
- Le nettoyage, l’entretien et la désinfection de meubles et objets divers ainsi que de locaux
commerciaux et industriels, de bureaux, ainsi que le nettoyage de vitres;
- L’entretien de parcs et jardins ainsi que la désinfection et la dératisation;
- La fabrication, l'achat, la vente en gros ou en détail et la commercialisation en général des
matériaux nécessaires à la construction ou à la rénovation d'immeubles;
- L'activité d'intermédiaire dans de telles opérations;
- La création, le développement et la promotion de projets immobiliers;
Elle pourra de même avoir comme activité:
- L'entreprise de travaux d'égout;
- L'entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses;
- L'entreprise d'aménagement de plaines de jeux et de sport, de parcs et de jardins;
- L'entreprise de terrassement;
- L'entreprise de construction de pavillons démontables et de baraquements non métalliques;
- L'entreprise de placement de clôtures;
- L'entreprise d'isolation thermique et acoustique;
- L'entreprise de fabrication et d'installation de cheminées ornementales (à l'exclusion de travaux de
marbrerie, taille de pierres et de mosaïque);
- L'entreprise de placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie métallique et P.V.C;
- L'entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement et
objets divers;
- L'entreprise de ramonage de cheminées;
- L'entreprise de pose de chape, faux plafonds et de cloisons amovibles, plafonnage;
- L'entreprise de peinture industrielle;
- L'entreprise de fabrication et de garnissage de meubles non métalliques;
- L'entreprise d'installation d'échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades;
- L'entreprise de pose de parquets;
- L'entreprise de placement, d'entretien et de réparation de tous brûleurs;
- Le nettoyage de tous locaux et lavage de vitres;
- L'entreprise de rénovation d'immeuble, au sens le plus large du terme;
- L'import-export de toutes marchandises et de tout objet d'artisanat;
- La négociation, la commission et la représentation;
- L'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la vente à tempérament, la location à court et à long
terme sous toutes modalités, ainsi que le commerce sous toutes ses formes, de véhicules
automobiles de quelque nature qu'ils soient, neufs et d'occasion et de tout articles se rattachant à
l'industrie automobile ou mécanique;
- L'exploitation de restaurant, snack, friterie, pizzeria, salon de consommation, taverne, brasserie,
débit de boissons, ainsi que l'importation, l'achat, la vente et le commerce en général de denrées
alimentaires et de boissons alcoolisées ou non alcoolisées; accessoirement et éventuellement,
l’exploitation d'hôtels et de tout ce qui est relatif à de pareilles activités.
La société peut donc avoir pour objet tout ce qui touche à l'horeca, l’importation et l'exportation.
La société a également pour objet:
- L'installation et l’exploitation de salons de coiffures pour hommes, femmes et enfants, institut de
beauté, maquillage, épilation, manucure et pédicure, soin de corps;
- Le commerce de détail de produits de soins pour les cheveux, soin de corps, soin visage, de
produits de beauté, d'articles de toilette, de textiles;
- La vente, achat, import, export, entretien, réparation, maintenance, réalisation et pose de matériels
de quincailleries, chauffages, climatisation, pompe à chambre, chambre froide, aérations,
ventilations, refroidissement, conditionnement d'air;
- L'exploitation d'un atelier spécial de l'industrie des fabrications métalliques;
- L'entreprise de fabrication et de placement de ferronneries et de menuiseries (entre autres châssis,
portes, balustrades, escaliers et volets) métalliques;
- L’entreprise de construction métallique en aluminium, acier et inox;
- L'entreprise de couverture et de toiture de constructions et tous bardages;
- La location de tout matériel de construction ou autre parmi lesquels on retrouve, les échafaudages,
bobcat, foreuses, ponceuses, perceuses, mélangeurs, échelles, remorques, meuleuses,
décapeuses, nettoyeurs haute pression, scies sauteuses,...;
- L'entreprise du bâtiment sans limitation d'activité, celles qui seraient réglementées débutant à partir
des agréations, en ce compris l'entreprise générale;
- En matière d'architecture d'intérieur, un bureau d'études chargé notamment de l'organisation
d'espaces de bureaux, industriels ou commerciaux, l'établissement d'études, plans, coordination en
ces domaines, l'achat et la revente de produits et articles de décoration, l'achat et la revente de
mobilier d'aménagement pour bureau, commerce, industrie, habitation, l'achat et la vente, la location
d'immeuble bâtis ou non, la gérance et l'administration de toute construction privé, commerciale,
Volet B
industrielle ou publique;
- La création, le développement et la promotion de projets immobiliers;
- L'entreprise de travaux de zingage;
- L'entreprise de recouvrement de corniches en bois et en P.V.C.;
- L'entreprise de construction de bâtiments (gros œuvre et mise sous toit);
- L'entreprise de travaux d'étanchéité et revêtement de construction par asphaltage et bitumage;
- L'entreprise d'isolation thermique et acoustique;
- L'entreprise de travaux de plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits;
- L'entreprise de fabrication et placement de charpenterie et de menuiserie (entre autres châssis et
volets) du bâtiment;
- L'entreprise de pose de plaques de gyproc;
- L'entreprise de fabrication et de placement de châssis et volets en P.V.C. et aluminium;
- L'entreprise d'installation de chauffage central à eau chaude et à vapeur;
- L'entreprise d'installation de ventilation, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et de
tuyauteries industrielles;
- L'entreprise d'installation sanitaire, de chauffage au gaz et de plomberie - zinguerie;
- L'entreprise de placement d'adoucisseur d'eau;
- Le placement de vitres dans les châssis dont l'exécution ne requiert pas un agrément spécial sur
base d'un arrêté royal pris dans le cadre de la loi du quinze décembre mil neuf cent septante sur
l'exercice des activités professionnelles dans les petites et moyennes entreprises;
- La démolition et le terrassement;
- La rénovation;
- La construction, le parachèvement, l'entretien et la rénovation d'immeubles;
- L'intermédiation commerciale;
- L'étude, le conseil, l'expertise, l'ingénierie et toutes prestations de services dans le cadre des
activités pré décrites;
- Location de salles (mariage, festival, réunion, anniversaire, banquet, fête et soirée dansante, etc);
- La démonstration sportive, culturelle et de sponsoring en Belgique et partout dans le monde;
- L'organisation des évènements;
- L'exploitation de garages, d'ateliers d'entretien et de réparation de ces véhicules, de même que
l'exploitation de magasins de pièces de rechange et d'accessoires pour l'automobile, ainsi que
l'exploitation d'un ou plusieurs Car-Wash ;
- Le transport et vide maison ou grenier;
- Le commerce ambulant;
- Le commerce forain pour l'exploitation;
- La société pourra également faire toute activité en rapport avec la manutention et le
déménagement.
- Le nettoyage, l’entretien et la désinfection de meubles et objets divers ainsi que de locaux
commerciaux et industriels, de bureaux, ainsi que le nettoyage de vitres;
- L'entretien de parcs et jardins ainsi que la désinfection et la dératisation;
- Le nettoyage des façades.
Cette énumération est énonciative et non limitative.
Elle pourra faire ces opérations en nom propre, mais aussi pour compte des tiers.
Elle pourra de plus faire toutes opérations industrielles, commerciales, financières ou civiles,
mobilières et immobilières, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toutes autres manières à
d'autres entreprises ou sociétés belges ou étrangères dont le but se rattacherait à l'objet de la
présente société ou qui serait utile au développement ou à l'amélioration de ses affaires.
La société peut accomplir toutes les opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières
ou financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter
Sa réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, d'intervention financière ou par
tout autre mode dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d'en favoriser l'extension ou le développement.
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne
ou société liée ou non.
Elle peut être gérant, administrateur ou liquidateur d'autre société.
     Article quatre  Durée:
     La société a été constituée pour une durée illimitée.
Article cinq  Capital:
Lors de la constitution le capital a été fixé à DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600,00 €).
     Il est représenté par mille (1000) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Article six  Registre des parts:
Volet B
Il est tenu au siège social un registre des parts, dans lequel la gérance indique les souscriptions,
cessions et transmissions de parts.
Article sept  Cession et transmission:
La cession de parts entre vifs ou la transmission pour cause de mort sont soumises:
1)Au droit de préférence au profit des associés en proportion des parts de chacun d'eux avec, en cas
de non exercice par certains d'entre eux, accroisse-ment au profit des autres;
2)En cas de non exercice total ou partiel du droit de préférence, à l'agrément du nouvel associé par
la moitié au moins des associés, possédant les trois quarts au moins du capital, déduction faite des
droits dont la cession est proposée.
Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours.
     Toutefois, la cession ou la transmission ne sont soumises à aucune restriction si elles ont lieu au
profit:
a)d'un associé,
b)d'un conjoint, ainsi que d'un ascendant ou d'un descendant d'un associé;
Cette énumération étant limitative.
Les héritiers ou légataires d'un associé défunt, qui ne peuvent pas devenir associés, ont droit à la
valeur des parts de leur auteur. A cet effet, de même que pour l'exercice du droit de préférence, le
prix d'achat des parts sera fixé anticipativement chaque année par l'assemblée générale après
l'adoption du bilan et figurera dans l'ordre du jour.
Article huit  Gestion et surveillance:
La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par l'assemblée
générale, qui pourra limiter ou étendre les pouvoirs leur conférés par la loi et fixer la durée de leur
mandat.
Les activités de la société sont surveillées conformément au Code des sociétés.
Article neuf  Assemblée générale:
     Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le premier lundi du mois de juin à
onze  heures.
     Chaque part sociale donne droit à une voix, l’assemblée délibère valablement quelle que soit la
por-tion du capital représenté et les décisions sont prises à la majorité simple des voix.
     Au cas où la société ne compte qu’un seul associé, celui-ci exerce tous les pouvoirs dévolus à
l’assemblée générale mais sans qu’il puisse les déléguer.
     En cas d’égalité des parts sociales (cinquante – cinquante), ce sera le nombre de personnes
représentant la moitié des parts sociales qui l’emportera.
     Au cas où des parts font l’objet d’un démembrement, seul l’usufruitier peut exercer le droit de vote
à l’assemblée générale.
Article dix  Exercice social et comptes:
L'exercice social commence le premier janvier. Il finit le trente et un décembre suivant. 
Article onze  Dispositions légales:
Pour tout ce qui n'est pas spécialement stipulé dans les présents statuts, il convient de s'en référer
aux dispositions du Code des sociétés, notamment pour ce qui concerne les sociétés d'une
personne, les bénéfices distribuables, les acquisitions par la société de biens d'associés, les
augmentations et réductions du capital, le droit de préférence des associés et les dissolutions.
Article douze  Election de domicile:
Pour l'exécution des présents statuts, tout associé, gérant, commissaire ou liquidateur fait élection de
domicile au siège social.
DISPOSITIONS FINALES ET TRANSITOIRES:
Le comparant déclare ce qui suit:
    1.  Siège actuel:
Le siège social de la société est établi actuellement à 1050 IXELLES, rue de l'Eté 12/RC+1.
    2.  Premier exercice:
Le premier exercice social commence ce jour et prendra fin le trente et un décembre deux mille dix-
neuf.
    3.  Première assemblée:
La première assemblée générale ordinaire se réunira en deux mille vingt.
    4.  Avertissements:
Le comparant reconnait avoir été éclairé par le notaire soussigné au sujet des dispositions légales et
plus particulièrement celles relatives à la dénomination des sociétés, à l'accès à certaines activités,
aux obligations sociales des sociétés et de leurs organes, aux obligations et à la responsabilité des
fondateurs, des gérants, commissaires et autres personnes chargées de la gestion ou de la
surveillance des sociétés et de leur conjoint commun en biens, ainsi qu'à l'interdiction pour certaines
personnes de participer à l'administration, la gestion ou la surveillance des sociétés. 
    5.  Dispense de nomination de commissaires:
Volet B
Le comparant estime que pour le premier exercice la société répondra aux critères le dispensant de
la nomination de commissaires.
ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE:
Nomination:
Et à l'instant même, l'assemblée générale extraordi-naire de la société cidessus constituée prend, à
l'unanimité des voix, les décisions suivantes:
Le nombre de gérant est fixé à un.
L'assemblée appelle aux fonctions de gérant: Monsieur ALVES Flavio Henrique, prénommé, et qui
accepte.
Ces fonctions prennent cours ce jour sans limitation de durée. Le mandat de gérant est à tout
moment révocable par l'assemblée générale.
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire seul tous actes qui intéressent la
société. Il a dans sa compétence tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi à l'assemblée
générale. Il peut déléguer les pouvoirs qu'il déterminera à un ou plusieurs mandataires associés ou
non.
Chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Pour extrait littéral conforme.
Bruno le Maire, Notaire