Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 22 Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vijfhoekstraat 24
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Ann Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op  30
november 2020, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
    1.  De besloten vennootschap "STÉLINA INVEST", met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Vijfhoekstraat 24, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer BE0739.524.931 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen. 
    2.  De besloten vennootschap " CDC Design", met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Vijfhoekstraat 24, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer BE0643.814.239 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen. 
    3.  De besloten vennootschap "MAXS", met zetel te 2640 Mortsel, Bloemenlei 35, ingeschreven in
de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer BE0555.912.047 - RPR
Antwerpen afdeling Antwerpen. 
 
    •  een besloten vennootschap, genaamd “22 Construct”,
    •  gevestigd te 2600 Antwerpen-Berchem, Vijfhoekstraat 24,
    •  met een aanvangsvermogen van VIJFTIGDUIZEND EURO (€ 50 000,00).
 
hebben opgericht, waarvan de statuten luiden als volgt :
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “22 Construct” .
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
    •  Het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobiliën en onder meer het verwerven,
vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen
bouwen of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige
onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin met inbegrip van de onroerende
leasing.
    •  De handel in het algemeen en het vervaardigen of laten vervaardigen en het vervoeren van alle
producten en materialen en materieel, die verband houden met de voormelde activiteiten.
0758922456
Luik B
    •  Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken.
    •  Het beheer van een vermogen, samengesteld uit roerende en onroerende goederen, het
valoriseren en in standhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.
       Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij
nuttig of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van
de vennootschap.
       Daartoe mag de vennootschap alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten,
zoals onder meer aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende
goederen uitrusten, opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in
de meest brede zin alsmede aankopen te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere
waarde-elementen.
       Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Commissie voor het Bank- en Financiënwezen zal
de vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke voorbehouden zijn voor ondernemingen
voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
    •  Het optreden als bestuurder, zaakvoerder, lasthebber, gevolmachtigde, trustee en vereffenaar
van ondernemingen en vennootschappen en, in het algemeen, het vertegenwoordigen van derden
en het waarnemen en behartigen van derden in de ruimste zin van het woord.
    •  De agentuur, het optreden als tussenpersoon in de handel, het bevorderen van het
internationaal handelsverkeer in het algemeen en het indekken van latente risico's in het bijzonder
als daar zijn het wisselrisico, het debiteurenrisico, het kredietrisico, het transportrisico, enzovoort.
    •  Het behartigen van commerciële belangen en financiële belangen van derden op de
internationale en Belgische markten. Dit alles voor zover de wet het toelaat en voor zover voor
betreffende operaties machtigingen werden bekomen waar nodig.
    •  De algemene bouwonderneming met coördinatie van de onderaannemers;
    •  De algemene aanneming van wegenbouwkundige werken,
    •  De onderneming voor het aanbrengen van bitumineuze verhardingen en bestrijkingen;
    •  De algemene aanneming van grondwerken en drainagewerken, inclusief het aanleggen van
waterputten in eender welk materiaal;
    •  De onderneming voor beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden,
parken en tuinen (inclusief de paden voor fietsers en voetgangers), parkeerplaatsen en inritten;
    •  De restauratie van monumenten en historische gebouwen;
    •  De onderneming voor het bouwen van openhaarden en sierschouwen in marmer of andere
steen;
    •  De onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  De onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken, hieronder ook begrepen het leggen van
chapes, de bekistingwerken, het aanleggen van waterputten in beton;
    •  De onderneming voor het bouwen van schoorstenen en ovens, alsmede de plaatsing van
vuurvaste producten in ovens of gebouwen;
    •  De onderneming voor het dichtmaken en waterdichtmaken van gebouwen;
    •  De onderneming voor het waterdichtmaken van daken en dakterrassen;
    •  Het optrekken van individuele woningen volgens de formule sleutel op de deur;
    •  Het optrekken van appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
    •  Het optrekken van kantoorgebouwen, residentiële gebouwen, gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik en gebouwen voor landbouwdoeleinden ;
    •  De levering met plaatsing en de montage van hangars, loodsen, schuren, silo's en dergelijke,
ongeacht hun gebruik;
    •  De levering en plaatsing van installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning;
    •  De onderneming voor alle soorten riolerings- en moerrioleringswerken;
    •  De onderneming voor het aanleggen van waterdistributienetten;
    •  De onderneming voor het aanleggen van allerhande leidingen en kabels, o.a. pijpleidingen voor
gas- en petroleumproducten, leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie,
leidingen voor telecommunicatielijnen  en –netten;
    •  De onderneming voor parketwerken;
    •  De onderneming voor warmte- en geluidsisoleringswerken, scheidingswanden en valse plafonds
in hout, metaal of enig ander materiaal;
    •  De onderneming voor het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden, inclusief thermische en
geluidsisolatie, isolatie van leidingen van verwarmings- en/of koelinstallaties, isolatie van koelkamers
en pakhuizen;
Luik B
    •  De onderneming voor het monteren van niet-metalen constructies;
    •  De onderneming voor het bouwen, het leveren en plaatsen van kluizen;
    •  De onderneming voor de installatie van verlichtings- en signaaliseringsystemen voor wegen en
spoorwegen (inclusief in havens en luchthavens), worden ook bedoeld de levering en plaatsing van
verkeersborden;
    •  De onderneming voor het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en
metalen constructies;
    •  De onderneming voor timmer- en schrijnwerk in hout of in kunststof;
    •  De onderneming voor alle dakbedekkingswerken, zowel in asfalt of teer, als niet metalen en niet
asfaltbedekkingen en als metalen dakbedekkingen ;
    •  De onderneming voor allerhande lood- en zinkwerk;
    •  De onderneming voor het droogmaken van gebouwen zowel met teer en asfalt als met andere
producten (o.a. waterafstotende bestrijkingen, cementproducten, injecties, …);
    •  De onderneming voor het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen in eender welk
materiaal;
    •  De onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen (o.a. loodgieterswerken, inclusief
de toestellen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik), gasverwarming, al dan niet met
individuele toestellen, thermische installaties en centrale verwarming;
    •  Het plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en installaties (inclusief de
elektrische toestellen);
    •  De onderneming voor het schilderen van gebouwen, zowel binnen als buiten, en industriële
schilderwerken;
    •  De onderneming voor het plaatsen van behang;
    •  De onderneming voor het garneren van gebouwen;
    •  De onderneming voor het plaatsen van arduin en marmer voor gebouwen, alsmede de plaatsing
van sierschoorstenen, sierschoorsteenmantels of andere versieringswerken van marmer en steen;
    •  De onderneming voor het plaatsen van wand- en vloerbekleding in alle soorten materialen,
hieronder begrepen het aanbrengen van vloer- en wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, de
vloerbedekking van hout of andere materialen, het aanbrengen van parket, tapijt en vloerbedekking
van linoleum, rubber of andere materialen. Deze opsomming is niet beperkend;
    •  De onderneming voor het uitvoeren van stukadoorswerk, pleisterwerk, cementeerwerk,
berapingswerken… aan zowel de binnenzijde als de buitenzijde van gebouwen en andere
bouwwerken;
    •  De onderneming voor het plaatsen van gipswanden en gipsplaten, alsmede de plaatsing van
tussenwanden in dergelijk materiaal;
    •  Het aanbrengen en plaatsen van al dan niet doorschijnen en/of gekleurd glas, glasramen,
spiegels, glazen binnendeuren, glazen scheidingswanden, enz.;
    •  De onderneming voor de gevelreiniging door middel van zandstralen, stoom of op eender welke
andere methode;
    •  De onderneming voor het slopen van gebouwen;
    •  Het tekenen, ontwerpen en maken van maquettes van interieur in de meest ruime zin;
    •  De aan- en verkoop, de import en export, het vervaardigen en ontwerpen van meubels,
designobjecten en decoratie-artikelen en van alle soorten antiek, brocante, kunstvoorwerpen, zowel
oude als nieuwe, schilderijen en beeldhouwwerken,
    •  Kleine schrijnwerkerij, waaronder onder meer het monteren, restaureren  en aanpassen van alle
soorten meubels en kunstvoorwerpen, alsemede e productie en fabricatie.
Bovenstaande activiteiten kunnen zowel in onderaanneming als in hoofdaanneming worden
uitgevoerd.
De coördinatie van de onderaannemers en van de werken op de werf.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel alsmede alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben, uitbaten. Zij mag alle roerende en onroerende goederen
als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden
met het doel van de vennootschap. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en
al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstelen
en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf
als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
Luik B
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen-aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.00,00) aandelen uitgegeven.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van   vijftig euro (€ 50,00)  per stuk, als volgt:
    •  door de besloten vennootschap “Stélina Invest”, voornoemd: zeshonderd aandelen, hetzij voor
dertigduizend euro (€ 30 000,00);
    •  door de besloten vennootschap “CDC Design”, voornoemd: driehonderd aandelen, hetzij voor
vijftienduizend euro (€ 15 000,00);
    •  door de besloten vennootschap “MAXS”, voornoemd: honderd aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (€ 5 000,00).
Hetzij in totaal:  duizend (1.000) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend niet volstort werd.
 
Verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, zijn alle akten die de vennootschap
verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden door twee bestuurders die
gezamenlijk optreden of door de dagelijks bestuurder die alleen kan optreden.
Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
 
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,  op
30 mei om 11.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zaterdag, zondag of wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Boekjaar
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
A. Aanvang
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 mei 2022.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2600 Antwerpen-Berchem, Vijfhoekstraat 24.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vijf.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een periode tot aan de algemene vergadering
van 2025:
    1.  De heer VERBEECK Stephane Clément Theophile, wonende te 2000 Antwerpen,
Leeuwenstraat 20.
    2.  Mevrouw VAN MECHELEN Lien, wonende te 2950 Kapellen, Asterlaan 7.
    3.  De besloten vennootschap  "CDC Design, voornoemd.
    4.  De besloten vennootschap “MAXS” voornoemd.
    5.  De besloten vennootschap "Contrarian", met zetel te 2000 Antwerpen (Berchem), De Merodelei
7 bus 201, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer
BE0675.425.054 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
Alle bestuurders zijn hier aanwezig en verklaren enerzijds te aanvaarden en anderzijds dat geen
verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling.
Hun mandaat is onbezoldigd.
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, nemen de
oprichters kennis van de aanstelling van :
    1.  de heer Björn Dillien, wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), De Merodelei 7, als vaste
vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de besloten vennootschap "Contrarian".
    2.  mevrouw Caroline De Cuyper, wonende te 2000 Antwerpen, Leeuwenstraat 20, als vaste
vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de besloten vennootschap "CDC Design";
    3.  mevrouw Annick Van Mullem, wonende te 2640 Mortsel, Bloemenlei 35, als vaste
vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de besloten vennootschap “MAXS”.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmachten
Mevrouw VANDERMEULEN Natacha Christiane Lucia, wonende te 2590 Berlaar, Bastijnstraat 81,
en “SPB Accountants”, met zettel te 2060 Antwerpen, Duboisstraat 46 B3,  of elke andere door hen
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
B. Raad van bestuur
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de dagelijks bestuurder.
Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad  te benoemen tot dagelijks bestuurder de besloten
vennootschap "Contrarian", met als vaste vertegenwoordiger de heer Björn Dillien, voornoemd, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is kosteloos.
 
 
    voor ontledend uittreksel.
(get.) Ann Van Laere, notaris.
Luik B
 
tegelijk neergelegd  :
- afschrift akte.
- coördinatie van statuten