1012.071.478
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MOLENAKKER
(verkort) :
Rechtsvorm : besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 2110 Wijnegem, Stokerijstraat 19
Onderwerp akte : VENNOOTSCHAP-SPLITSING KASTEEL VAN 'S GRAVENWEZEL NV-
OPRICHTING MOLENAKKER BV
HET JAAR TWEEDUIZEND VIERENTWINTIG
Op vierentwintig juli
Voor mij, Meester Patrick DE BUS SERGEYSSENS, notaris met standplaats te Antwerpen, district
Borgerhout, die zijn ambt uitoefent onder de vorm van een besloten vennootschap Notaris Patrick DE
BUS SERGEYSSENS, met zetel te Antwerpen district Borgerhout, Helmstraat 68 bus 1, en
ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer 0465.985.228 (RPR Antwerpen,
afdeling Antwerpen).
Wordt de buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de naamloze
vennootschap "KASTEEL VAN 'S GRAVENWEZEL", met zetel te 2970 Schilde ('s- Gravenwezel),
Sint Jobsteenweg 64, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer
0427.701.110 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen).
Identificatie van de vennootschap
Opgericht bij akte verleden voor notaris Jacques De Ridder, te Antwerpen, district Borgerhout, op 6
december 1984 bij uittreksel bekend gemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 december
1984, onder nummer 3485-20 en waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden bij akte verleden
voor ondergetekende notaris op 26 oktober 2023, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
van 9 november 2023 daarna onder nummer 23422470.
Hierna genoemd "de Overdragende Vennootschap", "de Partieel te Splitsen Vennootschap" en/of
"de Vennootschap".
VIJFDE BESLUIT - OPRICHTING NIEUW OP TE RICHTEN VENNOOTSCHAP
a)vaststelling aanvangsvermogen:
Onlosmakelijk verbonden met het besluit tot Partiële Splitsing wordt aldus bij deze de Nieuw op te
Richten Vennootschap opgericht, waarin het voormeld Afgesplitst Vermogen wordt ingebracht.
Teneinde te voldoen aan het voorschrift van artikel 5:7 §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen overhandigt de Voorzitter volgende documenten aan ondergetekende notaris:
verslag van de Partieel te Splitsen Vennootschap met betrekking tot de inbreng in natura;	-
verslag van Bedrijfsrevisor.	-
De Bedrijfsrevisor, heeft op 14 juli 2024 evenwel een schriftelijk verslag opgesteld met betrekking tot
de inbreng in natura in de Nieuw op te Richten Vennootschap
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
CONCLUSIES VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE OPRICHTERS VAN VENNOOTSCHAP	“4
MOLENAKKER BV IN OPRICHTING
Overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij hierna
aan de oprichter van vennootschap MOLENAKKER BV in oprichting (hierna genoemd: "de
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 24 juni 2024.
kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
"Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
melden inzake:
de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
·	de toegepaste waardering
.	de daartoe aangewende methodes van waardering.
ontwerpakte wordt vermeld.
NV, en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
voordelen toegekend aan de oprichter van de BV MOLENAKKER in oprichting.
No fairness opinion
vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid
evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichter betreffende de inbreng in natura
De oprichter is verantwoordelijk voor:
het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;	·
de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
.	het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
·	het onderzoeken van de	toegepaste
waarderingsmethodes;
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.	·
Beperking van het gebruik van dit verslag
doeleinden worden gebruikt.
Antwerpen, 18 juli 2024
HLB Dodémont - Van Impe & Cº
Bedrijfsrevisor
vertegenwoordigd door
Guy Cox
Vennoot"
op de griffie van de ondernemingsrechtbank en worden bekendgemaakt.
blijkt uit het verslag van de revisor, opgesteld conform artikel 12:74 juncto 5:7 van het Wetboek van
NEGENENVIJFTIG EUROCENT (€ 43.927,59) zal bedragen, samengesteld als volgt:
beschikbaar vermogen: € 43.927,59
Meer bepaald	worden UITSLUITEND	volgende onroerende goederen	met hun
zakelijke rechten overgedragen aan de op te richten vennootschap, voor het
geheel in volle eigendom:
GEMEENTE SCHILDE, derde afdeling, deelgemeente 'S- GRAVENWEZEL
1)Een perceel weiland gelegen ter plaatse Hofsche Velden, gekadastreerd volgens titel van sectie B
nummer 173 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0173P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van tweeduizend vierhonderd en tien (2.410) vierkante meter.
2)Een perceel woeste grond gelegen ter plaatse Hofsche Velden, gekadastreerd volgens titel van
sectie B nummer 174/y en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0174V002P0000, met
een oppervlakte volgens kadaster van elfduizend honderd en elf (11.111) vierkante meter.
B nummer 270/b/ex en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0270BP0000, met een
oppervlakte volgens kadaster van twintigduizend driehonderdvijfendertig (20.335) vierkante meter.
ingebracht, opgericht.
b) goedkeuring van de statuten voor de Nieuw op te Richten Vennootschap
"MOLENAKKER" op te richten en dat de statuten luiden als volgt:
"STATUTEN
TITEL I. RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "MOLENAKKER".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan,
die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit
voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het
buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
vereiste attesten voorhanden en/of aanwezig zijn.
éénennegentig over het vermogensbeheer en beleggingsadvies. Het participeren door middel van
meest uitgebreide zin van het woord.
goederen.
commissiehandel, de makelaardij en de tussenhandel in het algemeen.
aanwezig zijn.
studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
van de onroerende goederen;
goederen;
en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enz .;
en gebouwen;
van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
Dit alles in de meest uitgebreide zin genomen.
en de beleggingsadviseurs.
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
ontwikkeling van haar vennootschap te bevorderen.
aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
wijze ook, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II. EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
uitgegeven.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere inbrengen
vermogensrekening geboekt.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd,
wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
voorbehouden.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
ledere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Dagelijks bestuur
bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
verlenen aan iedere lasthebber.
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
ondertekenen.
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen
beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij
gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 19. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle
besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering
van diegene die bij authentieke akte moeten worden verleden.
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders
ondertekende schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft
bereikt. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum
van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde
en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders
zetel van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de
algemene vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het
door alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is
toegekomen op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van
het laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt
gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel
van de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen
voor een geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één
of meerdere exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende
goedkeuringen elke rechtskracht.
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 20. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 22. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van
de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen
op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap
ten laatste twee (2) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig
of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen
lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te
doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
c)benoeming van het bestuursorgaan
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen te benoemen in hoedanigheid van eerste niet-
statutaire bestuurder van de Nieuw op te Richten Vennootschap voor een onbepaalde duur, nagemelde
drie personen, elk vertegenwoordigd door de heer Maxim Cools, in zijn hoedanigheid van medewerker
van ondergetekende notaris, en woonstkeuze doende op het notariskantoor van ondergetekende notaris,
ingevolge onderhandse verzakingen-volmachten die aan deze akte gehecht blijven.
- De heer VERVOORDT Axel Peter Germain, wonende te 2970 Schilde ('s- Gravenwezel), Sint
Jobsteenweg 64, hier vertegenwoordigd als voormeld en die aanvaardt.
83, hier vertegenwoordigd als voormeld en die aanvaardt.
- Mevrouw SCHELKENS Maria Achilles Julia, wonende te 2970 Schilde ('s- Gravenwezel), Sint
Jobsteenweg 64, hier vertegenwoordigd als voormeld en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering conform de statuten anders beslist.
d)benoeming commissaris
De Nieuw op te Richten Vennootschap is niet verplicht ingevolge de wettelijke criteria, een commissaris
te benoemen.
e)vaststelling zetel
Het adres van de zetel Nieuw op te Richten Vennootschap is gevestigd te 2110 Wijnegem,
Stokerijstraat 19.
f) afsluitingsdatum eerste boekjaar en datum eerste gewone algemene vergadering
naam en voor haar rekening gesteld zullen inbegrepen zijn, en zal eindigen op 31 december 2024. De
uur.
ZEVENDE BESLUIT - VOLMACHT ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
vennootschappen tot herroeping van deze volmacht.
UBO-register
e-Stox voor beide vennootschappen.
BESLISSINGEN
algemene vergadering bij deze genomen.
besloten vennootschap MOLENAKKER werd opgericht.
WAARVAN AKTE.
Opgemaakt en verleden te Antwerpen, district Borgerhout, in het kantoor, op bovengemelde datum.
(volgen de handtekeningen)
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
-
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
- de statuten
- verslag van de bedrijfsrevisor
-verslag oprichter
-verslag bestuursorgaan overdragende vennootschap