Ondernemingsnr : 0440507286
Naam
(voluit) : Luc Mertens
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Koophandelstraat 1a
 : 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, WIJZIGING RECHTSVORM,
BENAMING, DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Het blijkt uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de vennoten,
opgemaakt door notaris Dirk Cuypers te Antwerpen op 21 augustus 2019, nog te registreren, dat
onder meer de volgende beslissingen werden genomen:
Eerste beslissing: Naamwijziging
De vergadering beslist om de naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
te wijzigen van “LUC MERTENS” naar “LM PROJECTS ”.
Tweede beslissing: Wijzigen zetel
De vergadering beslist om de maatschappelijke zetel van de vennootschap te verplaatsen van de
Koophandelstraat 1A bus 3 te 3270 Scherpenheuvel, naar Oudestraat 111, 2630 Aartselaar.
Derde beslissing: coördinatie van de statuten
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Vierde beslissing: Ontslag zaakvoerder en kwijting
De algemene vergadering neemt kennis van het ontslag van de huidige zaakvoerder, Mevrouw
Angjelina Brahaj, met onmiddellijke ingang.
De algemene vergadering geeft onmiddellijk kwijting aan de ontslagnemende zaakvoerder(s) voor de
uitoefening van haar mandaat.
Vijfde beslissing: Benoeming Bestuurder
Als niet-statutaire bestuurder wordt benoemd: Mevrouw Murielle Lafon. Haar mandaat geldt voor
onbepaalde duur en is ten voorlopige titel niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders
over beslist. De gekozen bestuurder aanvaardt het mandaat en verklaart dat er geen maatregel
bestaat die zich verzet tegen haar benoeming.
Zesde beslissing: Wijziging van voorwerp
De pas aangestelde bestuurder voegt het bijzonder verslag en een staat van activa en passiva
vastgesteld minder dan drie maanden voor heden, toe in uitvoering van artikel 5:101 WVV, waarbij
het bestuursorgaan de voorgestelde wijziging verantwoordt.
De vennoten verklaren uitdrukkelijk te verzaken aan de formaliteiten van toezending van voormelde
stukken, als voorgeschreven door artikel 5:84 WVV.
De vergadering beslist vervolgens het huidig voorwerp te vervangen door:
    •  het uitbouwen van een uitgebreide en betaalbare dienstverlening die beantwoordt aan behoeften
van particulieren, rechtspersonen of ondernemingen;
    •  de integratie van langdurige en/of laaggeschoolde werkzoekenden die tot de kans groepen op
de arbeidsmarkt behoren;
    •  bedrijfshygiëne in de meet ruime zin van het woord;
    •  poetswerk in de meest brede betekenis van het woord;
    •  de reiniging en ontsmetting van dampkappen;
Luik B
    •  groothandel, kleinhandel, import en export van reinigingsproducten, alsook van alle apparatuur,
producten en sproeistoffen in verband met bedrijfshygiëne en poetswerk;
    •  het uitvoeren van activiteiten ten huize van de gebruiker: schoonmaak van woningen met
inbegrip van ramen, wassen en strijken, kleine occasionele naaiwerken, bereiden van maaltijden;
    •  uitvoeren van activiteiten verricht buiten het huis van de gebruiker: boodschappendienst,
strijken, minder mobielencentrale voor bejaarden;
    •  de ontwikkeling, productie, aankoop en verkoop in groot en kleinhandel en verhuur van dragers
van audio- en audiovisuele media;
    •  aan en verkoop, groot en kleinhandel in geluidsdragers;
    •  uitbaten van een platenlabel;
    •  het uitgeven van boeken in combinatie met audiovisuele hulpmiddelen;
    •  de reproductie van geluids en video-opnamen alsook van computermedia;
    •  audio visuele productiediensten;
    •  geluidsopnamestudio;
    •  uitgeverij van muziekopnames;
    •  DJ activiteiten en artistieke prestaties;
    •  de groot en kleinhandel en handelsbemiddeling in audio- en videoapparatuur, zowel opname-
als weergaveapparatuur;
    •  de kleinhandel via postorderverkoop en de directe verkoop via televisie, radio of per telefoon;
    •  koerierdiensten;
    •  verhuur van radio, televisie, audio- en communicatieapparatuur;
    •  marktonderzoek: onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de
ontvangst en de bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering
en de ontwikkeling van nieuwe producten alsook de statische analyses van de resultaten van
voornoemde onderzoeken;
    •  marktonderzoek en analyse, klantenbeheer, onderzoek, publicaties, gegevensverzameling;
    •  verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven en aan de overheid in verband met met
public relations en communicatie, alsook op het gebied van planning, organisatie, efficientie en
toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz;
    •  adviesbureau op het gebied van reclame, events, public relations en communicatie;
    •  het ontwerpen en voeren van reclame en promotiecampagnes, dit alles in de breedste zin;
    •  het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriting);
    •  het ontwerpen van publicitaire artikelen;
    •  marketing en promotiediensten;
    •  studiebureau voor reclame en entertainmentadvies;
    •  drukwerk in de ruimste zin van het woord;
    •  handelsbemiddeling in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen als buitenland;
    •  het beheer van publiciteitsdragers;
    •  verkoop van radiopubliciteit;
    •  reclamebureau;
    •  marketing, promotie en teleprospectie;
    •  alle ondersteunende activiteiten voor uitvoerende kunsten;
    •  etaleurswerkzaamheden en het ontwerpen van showrooms enz;
    •  bookingskantoor en dj agency;
    •  begeleiding van uitvoerende artiesten;
    •  exploitatie van concertzalen;
    •  kaartverkoop en plaatsbespreking;
    •  evenementenbureau;
    •  organisatie en promotie van events, festivals, concerten, beurzen, eroticabeurzen, open lucht
events, kermissen ed, voor eigen rekening of voor rekening van derden;
    •  organisatie en uitvoering van sportieve, culturele-, of bedrijfsevenementen;
    •  productie van radio en televisieprogramma’s, al dan niet in combinatie met het uitzenden ervan;
    •  activiteiten van lokale en vrije radio’s, alsook de exploitatie en het beheer hiervan;
    •  exploitatie van geluidsopnamestudio’s;
    •  groot en kleinhandel in aromatische producten, waaronder geurkaarsen;
    •  de opleiding en training op het gebied van marketing en verkoop;
    •  de opleiding en training van disc jockey’s;
    •  het ontwerpen, en het optreden als tussenpersoon bij het ontwerpen van websites (webdesign);
    •  gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten;
    •  verhuur en het ter beschikking stellen van intellectuele eigendommen;
    •  groot en kleinhandel in dranken, alcoholische dranken en energie dranken;
    •  het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
Luik B
onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze ontroerende goederen;
    •  het verlenen van adviezen van financiele, technische, commerciele of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, verkoop,
productie en algemeen bestuur;
    •  het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kas bons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen;
    •  Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen;
    •  het waarnemen van alle bestuurs en controleopdrachten;
    •  aankoop, verkoop, verhuur, reparatie en ontwikkeling van hard en softwaretoepassingen;
    •  alle activiteiten betreffende alarmsystemen, domotica en computers;
    •  dienstverlening, advies en logistieke steun bij alle andere activiteiten;
    •  ondersteunende activiteiten voor land en bosbouwactiviteiten;
    •  opsporingsdiensten en detectivebureau;
    •  activiteiten in het gebied van de fotografie;
    •  algemene bouwonderneming;
    •  bouwen, verbouwen;
    •  schilderwerken;
    •  stukadoorswerken;
    •  gyprocwerken;
    •  voeg en afkitwerken;
    •  vochtbehandeling en –bestrijding;
    •  waterdicht maken van bouwwerven;
    •  plaatsen van spuitkurk;
    •  plaatsen van deuren en ramen;
    •  handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
    •  verhuur van machines voor de bouwnijverheid met en zonder bedieningspersoneel;
    •  aannemer in de ruimste zin, en zonder beperkingen;
    •  overige werkzaamheden in verband met het afwerken van gebouwen;
    •  grond en afbraakwerkzaamheden;
    •  plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
    •  plaatsen van behang;
    •  binnenhuisdecoratie;
    •  metaalschrijnwerk;
    •  schrijnwerk van hout of kunststof;
    •  renovatie en opkuis van gebouwen;
    •  verhuur van allerhande rollend materiaal, waaronder verhuur van vrachtwagens en lichte
vrachtwagens, met of zonder bestuurder;
    •  het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen
van bouwterreinen en puin;
    •  het grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
    •  de coordinatie van werkzaamheden op bouwwerven;
    •  algemene verbouwingswerken en renovatie in de ruimste zin;
    •  klein en groothandel in ramen, deuren en veranda's;
    •  aankoop, verkoop en plaatsing van zonnepanelen;
    •  tuinbouwbedrijf en sproeibedrijf;
    •  onderneming voor het snijden en snoeien van bomen;
    •  het fabriceren, plaatsen en herstellen, alsook de klein en groothandel van allerhande
    •  elektrische toestellen, materialen en verlichting;
    •  installatie van elektrische installaties, elektrische bedrading en toebehoren, bedradingen voor
telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingsinstallaties, bewakingssystemen
en alarminstallaties;
    •  de installaties van apparatuur en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en
klimaatregeling, waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair, gasaansluitingen, leidingen voor
diverse gassen;
    •  het plaatsen en herstellen , het fabriceren, alsook de klein en groothandel in allerhande
Luik B
materialen die instaan voor de beveiliging van roerende en onroerende goederen;
    •  security, bewaking en beveiliging van personen, gebouwen en evenementen;
    •  uitvoeren van alle werkzaam heden op het vlak van nivelleren, verhardingen en asfalt;
    •  groot en kleinhandel van materialen, machines, werktuigen en handgereedschap welke met
betrekking tot het doel hebben;
    •  onderneming voor drainagetechnieken, buizen en leidingen, funderingen, loonwerken,
grondwerken, afbraakwerken, nutsvoorzieningen, riolering, kabelwerken, wegenwerken, boswerken,
bouwwerken,
    •  waterwerken en mileutechniek;
    •  alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen
zowel door rechtstreeks deel te nemen aan het bestuur, als bij wijze van managementovereenkomst
zonder dat deze opsomming beperkend is;
    •  de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller
aard;
    •  de bemiddeling bij dergelijke operaties, het doen bouwen en doen verbouwen en herstellen voor
eigen rekening, of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; verkavelen, uitrusten
en tot waarde brengen van alle roerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden,
het verrichten van alle studies, het uitmaken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden, en
het verlenen van alle adviezen in verband met bovenvermelde activiteiten; het in eigendom
behouden en uitbaten van alle onroerende goederen; dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden en met uitzondering van de gereglementeerde activiteiten die exclusief zijn
voorbehouden aan vastgoedmakelaars;
    •  import en export algemeen;
    •  consulting & consultancy, diensten aan privé en ondernemingen;
    •  verlenen van advies aangaande investeringen;
    •  verlenen van advies aangaande boekhouding en fiscaliteit;
    •  verlenen van advies bij integratie en regularisatie van personen met een vreemde nationaliteit;
    •  de bouw, de inrichting, de uitbating, de aankoop, de verkoop en de verhuur van parkings,
garages, opslagplaatsen en loodsen;
    •  transport in het algemeen, besteldiensten en het bezorgen van pakjes;
    •  het uitbaten van horecagelegenheden o.a. café, restaurant, taverne, dancings, hotels,
verbruikssalons, bars, snackbars, pitaeethuizen en pizzeria’s;
    •  algemene onderneming voor de voedingsnijverheid;
    •  exploiteren van een arbeidsbemiddelingsbureau;
    •  verzorgen van transport voor eigen rekening of voor rekening van derden;
    •  verschaffen van logistiek advies;
    •  decor, podium-, steiger-, en stellingbouw voor eigen rekening of voor rekening van derden;
    •  commercieel media management;
    •  persagentschap;
    •  conceptontwikkeling;
    •  ontwikkelen van vastgoedprojecten;
    •  ontwikkelen en commercialiseren van vastgoedconcepten;
    •  onderneming voor de productie en realisatie van publicitaire films en promotiefilms, films over
technische onderwerpen of bedrijven, films met educatieve inhoud of voor vormingsdoeleinden;
    •  de voor rekening van derden uitgeoefende activiteiten, die aan de filmproductie verwant zijn
zoals het na synchroniseren, het toevoegen van speciale effecten, het ontwikkelen, monteren,
dubben, enz;
    •  robotica & domotica, laboonderzoeken;
    •  groot en kleinhandel van chemische stoffen;
    •  groot en kleinhandel, import/export van kruiden en specerijen en andere natuur producten.
    •  groot en kleinhandel in voedings- en genotsmiddelen.
    •  overige zakelijke dienstverlening;
    •  de onderneming kan alle roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die in verband staan
met de sociale doelstellingen van de onderneming. Ze kan zich op alle mogelijke manieren
interesseren voor alle zaken, bedrijven of ondernemingen die een vergelijkbare, gelijkaardige of
verwante doelstelling nastreven, of die van dien aard zijn dat ze bevorderlijk zijn voor de ontwikkeling
van de onderneming, dat ze de onderneming grondstoffen kunnen verschaffen of de afzet van haar
producten vergemakkelijken;
    •  het beleggen in roerende waarden en het aankopen van financiele instrumenten van welke aard
ook, voor eigen rekening;
    •  het verlenen van bijstand, advies en leiding aan ondernemingen, natuurlijke personen en
instellingen onder meer, doch niet uitsluitend, op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing, export en besturen van ondernemingen en particulieren op gelijk welke
Luik B
wijze;
    •  de vennootschap kan zelf als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuursfuncties
waarnemen of laten waarnemen, diensten verlenen die direct of indirect verband houden met
bovenstaande. Deze diensten worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming
en in hoedanigheid van extern consultant of orgaan van de klant;
    •  de maatschappelijke doelen die hierboven vermeld staan dienen geïnterpreteerd te worden in de
ruimste zin van het woord;
    •  in het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal zij alle, om
het even welke verrichtingen, welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de
bevordering van haar doel;
    •  zij mag onder meer alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen,
vergunningenpatenten en fabrieksmerken, aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen;
    •  zij mag eveneens alle belangen hebben bij wijze van associatie, inbreng, inschrijvingen,
versmelting, deelneming, financiële tussenkomst, of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen
of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van
aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen doen aan en waarborgen stellen
voor derden, de vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij mag alles doen wat verband houd
met bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan;
    •  in het algemeen mag de vennootschap alle daden stellen van zowel burgerlijke, als commerciële
aard, van roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar maatschappelijk doel, of die van aard zouden de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden;
Dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel
benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn;
Zevende beslissing: Vereenvoudiging en wijziging van de statuten:
De vergadering beslist de statuten in overeenstemming te brengen met voorgenomen beslissingen
en ter vereenvoudiging volgende statuten aan te nemen ter vervanging van de vorige statuten:
Achtste beslissing: Omvorming naar BV:
De vergadering beslist de vennootschap om te vormen naar een BV conform de nieuwe
vennootschapswetgeving.
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetwelk bij de oprichting volledig
werd volstort, en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij vierentwintigduizend
zevenhonderdnegenentachtig euro vijfendertig cent (€ 24 789.35) euro, van rechtswege omgezet
worden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening bij toepassing van artikel 39, §2
tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
vereniging en houdende diverse bepalingen.
Negende beslissing : Volmacht fiscale, sociale en B.T.W. gerichte administratie
De vergadering beslist eenparig een bijzondere volmacht te geven aan de heer Guido Smolders, om
nu en in de toekomst uit naam en voor rekening van onderhavige vennootschap alle formaliteiten te
vervullen en initiatieven te nemen die verband houden met: Inschrijvingen, latere wijzigingen en
schrappingen daarvan in de Kruispuntbank van Ondernemingen en bij het ondernemingsloket;
Neerleggen op de griffie van de rechtbank van koophandel van alle bekendmakingen in het Belgisch
Staatsblad; Het nemen van inschrijving(en), latere wijzigingen en schrappingen als Btw-plichtige en
bij de directe belastingen, en het vertegenwoordigen van de vennootschap bij de fiscale
administraties; De aansluiting bij een sociaal secretariaat, de sociale dienst voor zelfstandigen en de
Rijksdienst voor Sociale Zekerheid.
VOOR ONTLEDEND UITTEKSEL
NOTARIS DIRK CUYPERS
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de akte en gecoordineerde statuten.