Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : D-Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Broekstraat 54
 : 2110 Wijnegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Christophe Cootjans, notaris te Schilde, op 4 maart
2020, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
1.a. rechtsvorm: besloten vennootschap;
1.b. naam van de vennootschap: D-Immo
1.c. gewest waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd: Vlaams gewest
2. adres zetel van de vennootschap: Broekstraat 54, 2110 Wijnegem
3. Duur van de vennootschap:
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
4. Identiteit oprichters:
1. De heer STRUYF Damien Chantal André, geboren te Wilrijk op 25 juli 1973, wonende te 2110
Wijnegem, Broekstraat 54.
2. Mevrouw VAN DEN EYNDE Dominique Dory Willy Marie, geboren te Wilrijk op 5 juni 1978,
wonende te 2110 Wijnegem, Broekstraat 54.
5. Bedrag van het eigen vermogen ingevolge inbreng(en):
vijftigduizend euro (€ 50 000,00), verdeeld in honderd (100) aandelen.
6.a. Inbreng(en) van de oprichter(s):
Er werd op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
vijfhonderd euro (€ 500,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Struyf Damien : op vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfentwintigduizend euro (€ 25
000,00)
- door mevrouw Van Den Eynde Dominique : op vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfentwintigduizend
euro (€ 25 000,00)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
6.b. Volstorting door de oprichters:
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën, zoals blijkt uit
een attest van deponering afgeleverd door ING België Bank.
7. het begin en het einde van het boekjaar:
begint op één januari en eindigt op eenendertig december. Het eerste boekjaar loopt tot 31
december 2021.
8.a. aanleg van reserves en de verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
8.b. verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
0744708788
Luik B
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10.a. Personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen:
Als niet-statutaire bestuurder, voor de duur van de vennootschap, behoudens herroeping door de
algemene vergadering met gewone meerderheid, werd benoemd:
- de heer Struyf Damien
- mevrouw Van Den Eynde Dominique
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
10.b. Niet-aanstelling van een commissaris
Op grond van te goeder trouw verrichte schattingen door de oprichters, zijn zij tot het besluit
gekomen dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een commissaris te benoemen en
dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
11. Voorwerp (doel) van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
Het aankopen, het verkopen, het bouwen, het verbouwen, het huren, het verhuren, het valoriseren,
het inrichten en het uitbaten van onroerende goederen met inbegrip van onroerende leasing en alle
andere onroerende of roerende verrichtingen in de meest brede zin, dit alles zo voor eigen rekening
als voor rekening van derden of bij deelneming, zo in België als in het buitenland.
De vennootschap mag tevens, als algemene bouwonderneming de bedrijvigheid coördineren die
betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouw- en voltooiingswerken door
onderaannemers.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële, financiële roerende en onroerende verrichtingen
doen, die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het voorwerp van de
vennootschap. Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een
gelijkaardige voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in nauw verband met het hare staat.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen of in borg geven en al haar andere
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen. Zij mag aval verlenen voor alle
leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen zo voor zichzelf als voor derden.
Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen. De raad
van bestuur is bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het voorwerp van de vennootschap te
interpreteren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
12.a. de plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste werkdag van de maand juni om 18.00 uur.
Luik B
12.b. de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
13. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 februari 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
14. Volmacht
Bijzondere volmacht wordt gegeven aan de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid (besloten vennootschap onder het WVV) VGD Accountants en
belastingconsulenten, met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling en met BTW-nummer 0875.430.542,
kantoorhoudende te 2000 Antwerpen, Schaliënstraat 5 bus 3, vertegenwoordigd door de heer Gery
Derveaux of één van haar aangestelden, werknemers of elke andere door haar aangewezen
persoon, elk afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, om als lasthebber ad hoc, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving en de wijzigingen bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en bij
een ondernemingsloket naar zijn keuze, bij de diensten van de vennootschapsbelasting en alle
andere administraties en overheden, alles te doen wat noodzakelijk en nuttig is teneinde de
vennootschap in regel te stellen met alle nodige formaliteiten, heden en in de toekomst.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Christophe Cootjans te Schilde