Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ReHoming
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
3054
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oud-Heverlee (Vaalbeek)
Prosperdreef 2
UITTREKSEL UIT DE OPRICHTINGSAKTE
TUSSEN
Infinity-Projects CommV, met zetel te Prosperdreef 2, 3054 Vaalbeek, ondernemingsnummer 0656.886.077,
hierbij vertegenwoordigd door
 Mevrouw Johanna Vanreusel, wonende te Prosperdreef 2, 3054 Vaalbeek,
 EN
 Living Stone Promotions BV, met zetel te Dirk Boutslaan 30, 3000 Leuven, ondernemingsnummer 0474.698.402,
hierbij vertegenwoordigd door
 de heer Koenraad Hoste, wonende te Rozenbergstraat 8a, 3050 Oud-Heverlee,
 WORDT OVEREENGEKOMEN OM OVER TE GAAN TOT DE OPRICHTING VAN EEN VENNOOTSCHAP
ONDER FIRMA, WAARVAN ZIJ DE STATUTEN ALS VOLGT VASTLEGGEN:
I. OPRICHTING
 De vennoten hebben vanaf heden, 14 juli 2020, tussen hen een vennootschap onder firma opgericht onder de
naam “ ReHoming”, met zetel gelegen te Prosperdreef 2, 3054 Vaalbeek waarvan het vermogen zal bestaan uit
de volgende inbrengen:
 door Infinity-Projects CommV, voornoemd, een inbreng in speciën van een bedrag van duizend euro (€
1000,00),
 door Living Stone Promotions BV, voornoemd, een inbreng in speciën van een bedrag van duizend euro (€
1000,00).
 In ruil voor deze inbrengen zullen tweehonderd aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale
waarde, die elk één/tweehonderdste (1/200ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
 Inschrijving op de aandelen :
 A. Infinity-Projects CommV schrijft in op 100 aandelen,
 B. Living Stone Promotions BV schrijft in op 100 aandelen.
 Totaal ingeschreven aandelen: tweehonderd  (200) aandelen.
 II. STATUTEN
 Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
 De vennootschap is een vennootschap onder firma en draagt de benaming “ReHoming”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “vennootschap
onder firma ” of afgekort “VOF”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden
aangewezen gevolgd door het ondernemingsnummer.
 Artikel 2: duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 Artikel 3: zetel
0750817612
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
 De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid. Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit
artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan, zowel
in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en bijhuizen, bureaus en
stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
 Artikel 4: voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland zowel voor eigen rekening, voor
rekening van derden, als in deelneming met derden, alle verrichtingen met betrekking tot het hierna bepaald
maatschappelijk doel en op alle wijzen die zij het best geschikt achten, uit te voeren en inzonderheid :
 1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en
opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in
volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede aanverwante dienstverlening zoals;
 - het toezien op de bouwwerkzaamheden,
 - algemene bouwtechnische coördinatie,
 - het verlenen van bouwtechnische adviezen,
 - opmeten en uittekenen van productieplannen, van plannen bestaande woningen, appartementen, gebouwen,
 - opmaken van detailplannen ter goedkeuring van architect en ingenieur,
 - opstellen van gedetailleerde en samenvattende meetstaten,
 - opmeting of nazicht van opmeting van artikels in vermoedelijke hoeveelheid,
 - ontwerpen en uittekenen van bouwkundige details,
 - controle overeenstemming van het stabiliteitsplan met architectuurplan,
 - werfopvolging afwerking, opstellen van werverslagen, conformiteitscontroles op de werf,
 - het uitvoeren van studies en ontwerpen voor bijzondere technieken zoals; elektriciteit, sanitair, centrale
verwarming, verluchting, akoestiek, wegeniswerken enz. Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend,
 - het uitvoeren van interieursopdrachten,
 - maken van maquettes en 3D voorstellingen,
 - nazicht vorderingsstaten en meerwerken van uitvoerders,
 - opstellen gedetailleerde en samenvattende meetstaten voor prijscalculaties.
 De vennootschap mag geen aannemingen van werk uitvoeren. De vennootschap mag geen taken uitvoeren die
voorbehouden zijn bij de Orde van architecten ingeschreven architecten overeenkomstig artikel 4 van de wet van
20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect in samenhang gelezen met
artikel 3, 4 en 5 van de wet van 26 juni 1963 tot instelling van de Orde van architecten.
2. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
 3. Het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met dewelke een of andere
band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze
laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een
aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland,
waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening
van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
 Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
 Artikel 5: Vermogen
 Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 - door Infinity-Projects CommV, voornoemd, een inbreng in speciën van een bedrag van duizend euro (€
1.000,00),
 - door Living Stone Promotions BV, voornoemd, een inbreng in speciën van een bedrag van duizend euro (€
1.000,00),
 samen tweeduizend euro, (€ 2.000,00) vertegenwoordigd door tweehonderd  (200) aandelen, zonder vermelding
van nominale waarde, die elk één/tweehonderdste (1/200ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
 Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Statutair beschikbare inbreng”.
 Artikel 6: deelname in de winst
 De vennoten zullen als volgt delen in de winst en in het verlies:
 – Infinity-Projects CommV zal voor 100/200ste delen in de winst en het verlies,
 – Living Stone Projects BV zal voor 100/200ste delen in de winst en het verlies.
 Artikel 7: hoofdelijke aansprakelijkheid
 De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 Artikel 8: bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, al dan niet
vennoten. Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
 De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
 Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid.
 Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
 Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, dienen zij hun machten gezamenlijk uit te oefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en dienen zij jegens derden en in rechte eveneens gezamenlijk te handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
 Artikel 9: overdracht van aandelen
 Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. De overdracht
of overgang van aandelen binnen een vennoot-rechtspersoon wordt gelijkgesteld met een overdracht van
aandelen van de vennootschap onder firma zelf.
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Met toestemming van al zijn
medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn erfgenamen of legatarissen. De
overdracht of overgang van aandelen zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad
overeenkomstig artikel 2:8, § 1, 5° van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 10: ontbinding in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
 De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder
aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast
te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
 Artikel 11: individuele controle en onderzoeksbevoegdheid
 Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van
de vennootschap.
 Artikel 12: boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt telkens op 31 december van hetzelfde jaar.
 Artikel 13: algemene vergadering
 Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering – jaarvergadering - genoemd,
wordt ieder jaar bijeengeroepen op de tweede dinsdag  van de maand juni om 18 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
 Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur.
 De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
 De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, gewone brief of email, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
 Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
 Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de
artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
 Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquota
 Elk aandeel geeft recht op één stem.
 De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
 Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van aandelen, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger. De blote eigendom van
het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de vruchtgebruiker.
 Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen met absolute meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde stemmen. Een onthouding, een blanco- of ongeldige stem wordt als een negatieve stem
gerekend. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot vermindering van de “inbreng” , met inachtneming
van het hierna bepaalde. Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen vermeld, alsmede het doel van
de vermindering van de “inbreng” en de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze. De algemene
vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de vermindering van de “inbreng” indien
de vennoten die tenminste vijftig procent (50 %) van de stemmen houden aanwezig of vertegenwoordigd zijn op
de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering
worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het gedeelte van het de
stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot vermindering van de “inbreng” kan slechts worden genomen
met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten
aanzien van deze besluit(en) geacht worden een stem tegen te zijn. De betaling ter uitvoering van de
vermindering van de “inbreng” zal niet eerder plaatsvinden dan twee maanden na de datum waarop het besluit
tot vermindering van de “inbreng”  is genomen.
 Artikel 15: aanwending van het resultaat
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig artikel 13 en 14.
 Artikel 16: ontbinding en vereffening
 § 1. De algemene vergadering regelt de wijze van de ontbinding en de vereffening bij de meerderheid zoals
bepaald in de wet. De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de
vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
 De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
 Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
 § 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 Artikel 17: netting
 Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
 1. Het adres van de zetel is gevestigd te Prosperdreef 2, 3054 Vaalbeek.
 2. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de startdatum en zal eindigen op eenendertig december
2021.
 3. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 7 juni 2022.
 4. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 1 april 2020 namens de vennootschap in oprichting over te nemen
onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
IV. BENOEMINGEN - VOLMACHT
 Worden als zaakvoerders benoemd, gezamenlijk bevoegd, en dit voor onbepaalde duur :
 - Mevrouw Johanna Vanreusel, wonende te Prosperdreef 2, 3054 Vaalbeek.
 - De heer Koenraad Hoste, Rozenbergstraat 8a, 3050 Oud-Heverlee.
 Hun mandaat is onbezoldigd.
 De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van ConViribus BV, met zetel
te Weg naar Zwartberg 108/2, 3530 Houthalen met ondernemingsnummer 0454.173.202, met de mogelijkheid
alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten.
 Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
 Aldus opgemaakt te Vaalbeek op 14 juli 2020, in drie exemplaren.
 Infinity-Projects CommV                                      Living Stone Promotions BV
 Johanna Vanreusel                                                   Koenraad Hoste
zaakvoerder                                                              zaakvoerder