Ondernemingsnr : 0720588155
Naam
(voluit) : Marsanta
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Alfons Van de Maelestraat 67
 : 9320 Aalst
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, DOEL
OMZETTING VENNOOTSCHAPSVORM - STATUTENWIJZIGING
 
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Meester Niek Van der Straeten, notaris te
Destelbergen, op 29 september 2020, dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de vennootschap “Marsanta” volgende beslissingen heeft genomen :
 
#De vergadering beslist om de juridische vorm van de vennootschap te veranderen en deze van een
besloten vennootschap aan te nemen.
De aandeelhouders van de commanditaire vennootschap ontvangen thans evenveel nieuwe
aandelen van de besloten vennootschap in ruil voor de oude aandelen van de gewone
commanditaire vennootschap, zonder verschil tussen beherende en stille vennoten.
    1.  Overeenkomstig artikel 14:5 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, heeft het
bestuursorgaan van de Comm. V. een verslag opgemaakt omtrent het voorstel tot omzetting van de
Comm. V. in een BV.
De staat van activa en passiva, die niet meer dan drie maanden voordien is vastgesteld, is gehecht
aan dit verslag.
    1.  Door de bestuurder van de Comm. V. werd de mevrouw Inge Saeys, bedrijfsrevisor van RSM
Interaudit, aangesteld als bedrijfsrevisor, teneinde verslag uit te brengen over de voormelde staat
van activa en passiva.
Dit verslag opgemaakt op 25 september 2020, houdt in als besluit:
“Overeenkomstig artikel 14:4 WVV brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering verslag
uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor.
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of het netto-actief van de
vennootschap niet is overgewaardeerd, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 30 juni
2020 die het bestuursorgaan van de vennootschap heeft opgesteld.
We hebben de controle uitgevoerd van de hierbij gevoegde staat van activa en passiva per 30 juni
2020 van de vennootschap opgesteld op grond van het in België van toepassing zijnde
referentiestelsel.
We hebben kennis genomen van het verslag van het bestuursorgaan zoals voorgeschreven in artikel
14:5 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Er zijn geen andere inlichtingen die we onontbeerlijk achten om de algemene vergadering voor te
lichten en die niet in het verslag van het bestuursorgaan of in dit rapport zijn opgenomen.
Uit onze werkzaamheden, welke werden uitgevoerd in overeenstemming met de heersende
controlestandaarden en de bijzondere norm inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een
vennootschap van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren, zijn er geen elementen naar voren gekomen
die ons erop wijzen dat het netto-actief is overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde
Luik B
opzichten, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundige
referentiestelsel.
Het netto-actief volgens de staat per 30 juni 2020 bedraagt 51.683,82 EUR en is niet kleiner dan het
eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is.
Dit verslag is slechts geldig indien de akte tot omzetting wordt verleden uiterlijk op 30 september
2020.
Overige aangelegenheden
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Beperking van verspreiding van onze conclusie
Deze conclusie werd uitsluitend opgemaakt ingevolge artikel 14:4 WVV en mag niet voor andere
doeleinden worden aangewend.
Aalst, 25 september 2020.”
Beide voormelde verslagen en staat van activa en passiva worden goedgekeurd door de
vergadering.
De nieuwe besloten vennootschap zal de boekingen en de boekhouding van de commanditaire
vennootschap voortzetten; zij behoudt het ondernemingsnummer van de Comm. V. in de
Kruispuntbank Ondernemingen te Gent – Afdeling Gent, onder nummer 0720.588.155.
De omzetting gebeurt op basis van de staat van activa en passiva afgesloten per 30 juni 2020, zoals
omschreven is in het hierboven vermeld verslag van de bedrijfsrevisor.
Alle verrichtingen gedaan vanaf zelfde datum zullen geacht te zijn gedaan voor rekening van de
besloten vennoot-schap, namelijk voor wat betreft de boekhouding en de sociale bescheiden.
Uit fiscaal oogpunt wordt uitdrukkelijk bedongen dat de besloten vennootschap Marsanta geen
nieuwe vennootschap is, maar wel de voortzetting van de vennootschap die onder de vorm van een
gewone commanditaire vennootschap reeds vroeger bestond.
Er wordt uitdrukkelijk bedongen dat de omzetting fiscaal neutraal gebeurt en dit op het vlak van de
BTW, registratierechten en directe belastingen.
 
#De algemene vergadering besluit de huidige statutaire aangestelde zaakvoerder, hierna vermeld,
ontslag te geven uit zijn functie:
De Heer Uyttersprot, Bart Bruno Lucien Paula, ongehuwd, geboren te Aalst op 5 februari 1984, ),
wonende te 9320 Aalst (Erembodegem), Alfons Van de Maelestraat 67.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
De algemene vergadering gaat over tot benoeming als statutair bestuurder van de vennootschap,
voor onbepaalde duur, en te rekenen vanaf heden:
De Heer Uyttersprot, Bart Bruno Lucien Paula, ongehuwd, geboren te Aalst op 5 februari 1984, ),
wonende te 9320 Aalst (Erembodegem), Alfons Van de Maelestraat 67.
Hier aanwezig en verklarend de aanstelling te aanvaarden.
 
#De vergadering beslist het voorwerp te wijzigen en uit te breiden zodat de vennootschap vanaf
heden de activiteiten als voorwerp zal hebben:
“De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland:
Voor eigen rekening:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aankoop en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
Luik B
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
het toestaan van leningen en kredietopeningen aan particulieren, rechtspersonen en ondernemingen,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de
meest ruime zin, alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen; het toestaan ten voordele van derden van
alle waarborgen, alle roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek
bezwaren;
zich borg stellen voor leningen en kredietopeningen van vennoten, zaakvoerders en derden;
het verlenen van adviezen en consulting inzake algemeen management, bedrijfsvoering en beheer,
omvattend ondermeer consulting en dienstverlening van financiële, technische, commerciële,
operationele en administratieve aard in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen;
begeleiding van reorganisaties, begeleiding van de administratieve organisatie en de implementatie
van bedrijfsprocessen, informatica en automatisering, informatietechnologie (IT) en webtoepassing;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van personeelsselectie en
evaluatie, administratieve en financiën, verkoop en marketing, productie en algemeen bestuur in de
ruimste zin;
het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
het verrichten van handelsbemiddeling, het optreden als agent en zelfstandig vertegenwoordiger in
diverse sectoren;
het ontwikkelen, kopen en verkopen, in licentie nemen of geven van concepten, octrooien, knowhow
en aanverwante immateriële duurzame activa;
groot- en kleinhandel in diverse consumentengoederen;
het verlenen van administratieve prestaties, secretariaatswerk en computerservices;
de aankoop en verkoop, invoer en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussen persoon in de handel;
het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
het geven van opleiding, training en coaching van particulieren en bedrijven inzake alle aspecten van
de bedrijfsvoering (financieel, commercieel, operationeel, informatie technologie, enzovoort) in haar
ruimste betekenis;
het geven van opleiding, training en coaching van particulieren en bedrijven op vlak van persoonlijke
ontplooiing, motivatie en de psychologie van prestaties in de ruimste betekenis;
het uitvoeren van technische studies, audits en expertises inzake voormelde activiteiten;
het uitvoeren van volgende activiteiten: leveren van verkoopdiensten van onroerende goederen,
makelaardij, BIV activiteiten en projectontwikkeling.
Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten, evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake. Bovenvermelde
opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de
financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, noch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving ter zake.”
Het bestuursorgaan van de vennootschap heeft een verslag opgemaakt omtrent de verantwoording
van de wijziging van het voorwerp.
 
Luik B
#Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
 
#De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
#De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 9320 Aalst
(Erembodegem), Alfons Van de Maelestraat 67.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  expeditie procesverbaal
    •  verslag van de bestuurder
    •  verslag van de bedrijfsrevisor
    •  coördinatie der statuten.