Ondernemingsnr : 0739584814
Naam
(voluit) : STEREA LEISURE INVESTMENTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brand Whitlocklaan 54
 : 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank
Brussel, Nederlandstalige afdeling.
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 6 juli 2023, dat de
buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de naamloze vennootschap
“Sterea Leisure Investments” besloten heeft :
EERSTE BESLUIT :
De vergadering heeft het verslag van het bestuursorgaan voorgelegd, opgemaakt op 4 juli 2023,
houdende een omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de
vennootschap, opgemaakt overeenkomstig artikel 7:154 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Vervolgens heeft de vergadering besloten het voorwerp van de vennootschap opgenomen in artikel 3
van de statuten volledig te schrappen en te wijzigen als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, de collectieve belegging van
kapitaal van in aanmerking komende beleggers zoals bepaald in artikel 3, 31° van de Wet van 19
april 2014, in vastgoed zoals bedoeld in artikel 183, eerste paragraaf, 3° van de Wet van 19 april
2014 en nader gedefinieerd in artikel 2, 4° van het KB van 9 november 2016, zijnde:     
a) onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikelen 3.47 tot 3.49 van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in België en rechtstreeks aangehouden door het GVBF alsook zakelijke rechten op
dergelijke onroerende goederen;
b) onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikelen 3.47 tot 3.49 van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in het buitenland en die het GVBF rechtstreeks of onrechtstreeks aanhoudt alsook zakelijke
rechten op dergelijke onroerende goederen;
c) aandelen of deelbewijzen uitgegeven door buitenlandse vastgoedvennootschappen, die in het
buitenland gevestigde onroerende goederen aanhouden;
d) aandelen van openbare gereglementeerde vastgoedvennootschappen, zoals gedefinieerd in
artikel 2, 2° van de wet van 12 mei 2014 betreffende gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
e) aandelen van institutionele gereglementeerde vastgoedvennootschappen, zoals gedefinieerd in
artikel 2, 3° van de wet van 12 mei 2014 betreffende gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
f) aandelen of deelbewijzen van GVBF's;
g) aandelen of rechten van deelneming in Belgische alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben voor de categorie van beleggingen zoals bedoeld in artikel 183, lid
1, 3° van de wet van 19 april 2014;
h) aandelen of rechten van deelneming van buitenlandse alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben voor een categorie van beleggingen, gelijkaardig aan de categorie
bedoeld in artikel 183, eerste lid, 3° van de wet van 19 april 2014, zoals gedefinieerd door de wet die
op haar van toepassing is in haar land van herkomst;
i) aandelen uitgegeven door vennootschappen (i) met rechtspersoonlijkheid; (ii) die ressorteren onder
het recht van een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte; (iii) waarvan de aandelen
al dan niet zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt en die al
dan niet onderworpen zijn aan een regime van prudentieel toezicht; (iv) waarvan de hoofdactiviteit
bestaat uit de verwerving of de oprichting van onroerende goederen in het vooruitzicht van de
terbeschikkingstelling ervan aan gebruikers, of het rechtstreekse of onrechtstreekse bezit van
aandelen in het kapitaal van vennootschappen met een soortgelijke activiteit; en (v) die zijn
vrijgesteld van de belasting op de inkomsten uit de winst die uit de in de bepaling onder (iv)
hierboven bedoelde activiteit voortvloeit, mits naleving van bepaalde wettelijke verplichtingen, en die
minstens verplicht zijn om een deel van hun inkomsten onder hun aandeelhouders te verdelen
(hierna “Real Estate Investment Trusts” (verkort “REIT's”) genoemd);
j) optierechten op vastgoed;
k) vastgoedcertificaten zoals bedoeld in artikel 4,7 °, van de wet van 11 juli 2018 op de aanbieding
van beleggingsinstrumenten aan het publiek en de toelating van beleggingsinstrumenten tot de
verhandeling op een gereglementeerde markt;
l) de rechten die voortvloeien uit contracten waarbij aan het GVBF één of meer goederen in leasing
worden gegeven, of andere analoge gebruiksrechten worden verleend;
m) de door een rechtspersoon van publiek recht verleende concessies;
n) de kredieten en zekerheden of garanties die door het GVBF zijn verstrekt ten gunste van zijn
dochtervennootschappen;     
De vennootschap heeft tot doel haar aandeelhouders te laten genieten van het beheer van haar
activa, zonder dat zij de verplichting heeft om te diversifiëren.
Overeenkomstig artikel 288, §2 van de Wet van 19 april 2014 mag de vennootschap geen andere
activa aanhouden dan diegene die nodig zijn voor het vervullen van haar voorwerp. Binnen de
grenzen van de Wet van 19 april 2014 en het KB van 9 november 2016 kan de vennootschap alle
maatregelen nemen en elke handeling uitvoeren die zij nuttig acht voor de realisatie en ontwikkeling
van haar voorwerp en mag zij in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, effect- of
vastgoedtransacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp, of die de realisatie ervan zullen vergemakkelijken.
In het kader van de beschreven beleggingsactiviteiten mag de vennootschap investeren in alle
soorten vastgoed, inclusief (zonder beperking) residentieel, kantoor-, commercieel, industrieel, zorg-,
hotel-, warenhuis- en logistiek vastgoed. De vennootschap mag beleggen in meerdere of in één
enkel onroerend(e) goed(eren).     
De vennootschap dient haar in België gelegen onroerende goederen rechtstreeks aan te houden. In
geval de vennootschap een ad hoc vehikel (special purpose vehicle) verwerft dat één of meerdere
onroerende goederen aanhoudt, beschikt zij over een periode van vierentwintig (24) maanden vanaf
de datum van aanschaf om ervoor te zorgen dat zij het vastgoed rechtstreeks aanhoudt. Vastgoed
dat in het buitenland gelegen is kan zowel rechtstreeks als onrechtstreeks worden
aangehouden.       
Overeenkomstig artikel 7, eerste paragraaf, derde lid van het KB van 9 november 2016, moet op het
einde van het tweede boekjaar volgend op haar inschrijving op de lijst van GVBF’s, de totale waarde
van het vastgoed dat wordt aangehouden door de vennootschap minstens tien miljoen euro (EUR
10.000.000) bedragen. 
De vennootschap kan slechts als bouwpromotor optreden binnen de grenzen van het KB van 9
november 2016.  
De vennootschap kan als leasingnemer overeenkomsten van onroerende leasing afsluiten en kan
één of meerdere van haar onroerende goederen in leasing geven, binnen de grenzen van het KB van
9 november 2016.
De vennootschap kan, binnen de grenzen van het KB van 9 november 2016, bijkomend of tijdelijk
beleggen in effecten die geen vastgoed zijn in de zin van het KB van 9 november 2016 en kan niet-
toegewezen liquide middelen bezitten.     
De vennootschap kan afdekkingsinstrumenten aan- of verkopen, voor zover deze er uitsluitend toe
strekken om rente- en wisselkoersrisico’s te dekken in het kader van de financiering en het beheer
van het vastgoed van de vennootschap en met uitzondering van speculatieve verrichtingen. Deze
aan- of verkopen moeten deel uitmaken van het door de vennootschap vastgelegd beleid ter dekking
van financiële risico’s.
De vennootschap kan het mandaat van bestuurder, directeur of vereffenaar waarnemen in
vennootschappen waarin ze rechtstreeks of onrechtstreeks een deelneming aanhoudt.
De vennootschap kan leningen verstrekken aan groepsvennootschappen en kan zowel tot waarborg
van haar eigen verbintenissen en de verbintenissen van groepsvennootschappen, zich borg stellen,
zich garant stellen of eender welke andere persoonlijke of zakelijke zekerheid verschaffen, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven (inclusief de eigen handelszaak) of een
mandaat daartoe.”
TWEEDE BESLUIT :
De algemene vergadering heeft besloten de bepalingen aan te nemen van de wet van 19 april 2014
betreffende de alternatieve instellingen voor collectieve belegging en hun beheerders, die betrekking
hebben op het statuut van een gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds (“GVBF”), alsook van het
koninklijk besluit van 9 november 2016 met betrekking tot gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen en haar gehele statuten overeenkomstig aan te passen.
STATUTEN (uittreksel).
Vorm – Naam - Gewest. De vennootschap is een Belgische institutionele beleggingsvennootschap
met vast kapitaal overeenkomstig artikel 286 en volgend van de wet van 19 april 2014 betreffende de
alternatieve instellingen voor collectieve belegging en hun beheerders (de “Wet van 19 april 2014”),
die geopteerd heeft voor de categorie van beleggingen ingevolge artikel 183, §1, 3° van de Wet van
19 april 2014 en heeft gekozen voor de vorm van een naamloze vennootschap.
De vennootschap is een gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds (“GVBF”) zoals gedefinieerd in
artikel 1 van het koninklijk besluit van 9 november 2016 met betrekking tot gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen (het “KB van 9 november 2016”). Zij draagt de benaming "Sterea
Leisure Investments".
In alle documenten uitgaande van de vennootschap, zal de naam van de vennootschap onmiddellijk
gevolgd worden door de woorden "institutionele beleggingsvennootschap met vast kapitaal naar
Belgisch recht geregistreerd als gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds" of "institutionele bevak
naar Belgisch recht opgericht als gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds”.
Deze vennootschap verbindt zich ertoe de bepalingen van de wet van 19 april 2014 die betrekking
hebben op het statuut van de GVBF's evenals de bepalingen van het koninklijk besluit van 9
november 2016 met betrekking tot gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen en al de eventuele
wijzigingen daarvan, na te leven.
De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Duur. De vennootschap bestaat voor een periode van tien (10) jaar te rekenen vanaf de datum van
registratie op de lijst van gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen. De duur van tien (10) jaar
mag verlengd worden voor opeenvolgende termijnen van maximaal vijf (5) jaar bij besluit van de
buitengewone algemene vergadering.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, de collectieve
belegging van kapitaal van in aanmerking komende beleggers zoals bepaald in artikel 3, 31° van de
Wet van 19 april 2014, in vastgoed zoals bedoeld in artikel 183, eerste paragraaf, 3° van de Wet van
19 april 2014 en nader gedefinieerd in artikel 2, 4° van het KB van 9 november 2016, zijnde:      
a) onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikelen 3.47 tot 3.49 van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in België en rechtstreeks aangehouden door het GVBF alsook zakelijke rechten op
dergelijke onroerende goederen;
b) onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikelen 3.47 tot 3.49 van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in het buitenland en die het GVBF rechtstreeks of onrechtstreeks aanhoudt alsook zakelijke
rechten op dergelijke onroerende goederen;
c) aandelen of deelbewijzen uitgegeven door buitenlandse vastgoedvennootschappen, die in het
buitenland gevestigde onroerende goederen aanhouden;
d) aandelen van openbare gereglementeerde vastgoedvennootschappen, zoals gedefinieerd in
artikel 2, 2° van de wet van 12 mei 2014 betreffende gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
e) aandelen van institutionele gereglementeerde vastgoedvennootschappen, zoals gedefinieerd in
artikel 2, 3° van de wet van 12 mei 2014 betreffende gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
f) aandelen of deelbewijzen van GVBF's;
g) aandelen of rechten van deelneming in Belgische alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben voor de categorie van beleggingen zoals bedoeld in artikel 183, lid
1, 3° van de wet van 19 april 2014;
h) aandelen of rechten van deelneming van buitenlandse alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben voor een categorie van beleggingen, gelijkaardig aan de categorie
bedoeld in artikel 183, eerste lid, 3° van de wet van 19 april 2014, zoals gedefinieerd door de wet die
op haar van toepassing is in haar land van herkomst;
i) aandelen uitgegeven door vennootschappen (i) met rechtspersoonlijkheid; (ii) die ressorteren onder
het recht van een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte; (iii) waarvan de aandelen
al dan niet zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt en die al dan niet
onderworpen zijn aan een regime van prudentieel toezicht; (iv) waarvan de hoofdactiviteit bestaat uit
de verwerving of de oprichting van onroerende goederen in het vooruitzicht van de
terbeschikkingstelling ervan aan gebruikers, of het rechtstreekse of onrechtstreekse bezit van
aandelen in het kapitaal van vennootschappen met een soortgelijke activiteit; en (v) die zijn
vrijgesteld van de belasting op de inkomsten uit de winst die uit de in de bepaling onder (iv)
hierboven bedoelde activiteit voortvloeit, mits naleving van bepaalde wettelijke verplichtingen, en die
minstens verplicht zijn om een deel van hun inkomsten onder hun aandeelhouders te verdelen
(hierna “Real Estate Investment Trusts” (verkort “REIT's”) genoemd);
j) optierechten op vastgoed;
k) vastgoedcertificaten zoals bedoeld in artikel 4,7 °, van de wet van 11 juli 2018 op de aanbieding
van beleggingsinstrumenten aan het publiek en de toelating van beleggingsinstrumenten tot de
verhandeling op een gereglementeerde markt;
l) de rechten die voortvloeien uit contracten waarbij aan het GVBF één of meer goederen in leasing
worden gegeven, of andere analoge gebruiksrechten worden verleend;
m) de door een rechtspersoon van publiek recht verleende concessies;
n) de kredieten en zekerheden of garanties die door het GVBF zijn verstrekt ten gunste van zijn
dochtervennootschappen;     
De vennootschap heeft tot doel haar aandeelhouders te laten genieten van het beheer van haar
activa, zonder dat zij de verplichting heeft om te diversifiëren.
Overeenkomstig artikel 288, §2 van de Wet van 19 april 2014 mag de vennootschap geen andere
activa aanhouden dan diegene die nodig zijn voor het vervullen van haar voorwerp. Binnen de
grenzen van de Wet van 19 april 2014 en het KB van 9 november 2016 kan de vennootschap alle
maatregelen nemen en elke handeling uitvoeren die zij nuttig acht voor de realisatie en ontwikkeling
van haar voorwerp en mag zij in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, effect- of
vastgoedtransacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp, of die de realisatie ervan zullen vergemakkelijken.
In het kader van de beschreven beleggingsactiviteiten mag de vennootschap investeren in alle
soorten vastgoed, inclusief (zonder beperking) residentieel, kantoor-, commercieel, industrieel, zorg-,
hotel-, warenhuis- en logistiek vastgoed. De vennootschap mag beleggen in meerdere of in één
enkel onroerend(e) goed(eren).   
De vennootschap dient haar in België gelegen onroerende goederen rechtstreeks aan te houden. In
geval de vennootschap een ad hoc vehikel (special purpose vehicle) verwerft dat één of meerdere
onroerende goederen aanhoudt, beschikt zij over een periode van vierentwintig (24) maanden vanaf
de datum van aanschaf om ervoor te zorgen dat zij het vastgoed rechtstreeks aanhoudt. Vastgoed
dat in het buitenland gelegen is kan zowel rechtstreeks als onrechtstreeks worden
aangehouden.        
Overeenkomstig artikel 7, eerste paragraaf, derde lid van het KB van 9 november 2016, moet op het
einde van het tweede boekjaar volgend op haar inschrijving op de lijst van GVBF’s, de totale waarde
van het vastgoed dat wordt aangehouden door de vennootschap minstens tien miljoen euro (EUR
10.000.000) bedragen.      
De vennootschap kan slechts als bouwpromotor optreden binnen de grenzen van het KB van 9
november 2016.  
De vennootschap kan als leasingnemer overeenkomsten van onroerende leasing afsluiten en kan
één of meerdere van haar onroerende goederen in leasing geven, binnen de grenzen van het KB van
9 november 2016.           
De vennootschap kan, binnen de grenzen van het KB van 9 november 2016, bijkomend of tijdelijk
beleggen in effecten die geen vastgoed zijn in de zin van het KB van 9 november 2016 en kan niet-
toegewezen liquide middelen bezitten.     
De vennootschap kan afdekkingsinstrumenten aan- of verkopen, voor zover deze er uitsluitend toe
strekken om rente- en wisselkoersrisico’s te dekken in het kader van de financiering en het beheer
van het vastgoed van de vennootschap en met uitzondering van speculatieve verrichtingen. Deze
aan- of verkopen moeten deel uitmaken van het door de vennootschap vastgelegd beleid ter dekking
van financiële risico’s.
De vennootschap kan het mandaat van bestuurder, directeur of vereffenaar waarnemen in
vennootschappen waarin ze rechtstreeks of onrechtstreeks een deelneming aanhoudt.
De vennootschap kan leningen verstrekken aan groepsvennootschappen en kan zowel tot waarborg
van haar eigen verbintenissen en de verbintenissen van groepsvennootschappen, zich borg stellen,
zich garant stellen of eender welke andere persoonlijke of zakelijke zekerheid verschaffen, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven (inclusief de eigen handelszaak) of een
mandaat daartoe.
Kapitaal. Het kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00).
Het wordt vertegenwoordigd door eenenzestigduizend vijfhonderd (61.500) aandelen met stemrecht,
zonder aanduiding van de nominale waarde, met een fractiewaarde van een/eenenzestigduizend
vijfhonderdste (1/61.500ste) van het kapitaal, volledig geplaatst.
Raad van bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het
minimum aantal leden dat door de wet is voorgeschreven. De bestuurders zijn al dan niet
aandeelhouders.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze onder zijn
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger
moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk
verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij
vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een
opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er zich een belangenconflict voordoet tussen een bestuurder en de vennootschap zal
gehandeld worden overeenkomstig artikel 7:96 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, geldig
vertegenwoordigd hetzij door twee bestuurders samen optredend, hetzij door het afzonderlijk
optreden van een gedelegeerd bestuurder aangewezen door de raad van bestuur.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur. Zo kan de gedelegeerd bestuurder, binnen de grenzen van het
dagelijks bestuur, welomschreven deelbevoegdheden overdragen aan medewerkers in de
organisatie, in relatie tot hun niveau en/of specifieke functie. De aard en de grenzen van deze
overdracht worden omschreven in een delegatie-besluit, dat door de gedelegeerd bestuurder wordt
opgesteld en door de raad van bestuur wordt bekrachtigd.
De vennootschap is, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzondere
gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
Jaarvergadering. De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd,
moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de eerste woensdag van de maand mei om 10u00.  
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van elk jaar.
Bestemming van het resultaat - Uitkering. Op voorstel van bestuursorgaan beslist de algemene
vergadering over de bestemming van het saldo van de nettowinst.        
Zonder afbreuk te doen aan artikel 10 van deze statuten, geschiedt de uitkering van de dividenden
toegekend door de algemene vergadering op de tijdstippen en op de plaatsen bepaald door haar of
door de raad van bestuur. Overeenkomstig artikel 22 van het KB van 9 november 2016, dient de
vennootschap, ten belope van het bedrag van het positief nettoresultaat van het boekjaar en na
aanzuivering van de overgedragen verliezen en na de toevoegingen / onttrekkingen aan / van de
reserves zoals bedoeld in “Punt B. Toevoeging / onttrekking reserves” zoals omschreven in Afdeling
4 van Deel I van Hoofdstuk I van Bijlage A van het KB van 9 november 2016, ten minste het
positieve verschil tussen de volgende bedragen uit te keren als vergoeding van het kapitaal: (i) 80%
van het bedrag bepaald volgens het in Hoofdstuk III van Bijlage A van het KB van 9 november 2016
opgenomen schema en (ii) de nettovermindering, tijdens het boekjaar, van de schuldenlast van de
vennootschap.
Het bestuursorgaan kan beslissen om een interimdividend uit te keren uit de winsten van het
betreffende boekjaar overeenkomstig de voorwaarden bepaald in het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Enig dividend of interimdividend uitgekeerd in strijd met de wet moet terugbetaald worden door de
aandeelhouders die dit ontvangen hebben indien de vennootschap kan aantonen dat de
aandeelhouders wisten of, gezien de omstandigheden, hadden moeten weten dat er een
onregelmatigheid bestond met betrekking tot de betaling die in hun voordeel werd gedaan.         
Niet geïnde dividenden verjaren door verloop van vijf (5) jaar.
Wijze van vereffening. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in
geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
In overeenstemming met artikel 28 van het KB van 9 november 2016 behoudt de vennootschap haar
statuut als GVBF tot en met de afsluiting van de vereffening. Bij de afsluiting van de vereffening zal
de vennootschap de FOD Financiën vragen om haar van de lijst van gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen te schrappen.
DERDE BESLUIT :
De algemene vergadering heeft besloten de huidige bestuurders, hierna vermeld, ontslag te geven
uit hun functie en gaat onmiddellijk over tot hun (her)benoeming als bestuurder voor een periode van
6 jaar, eindigend na de jaarvergadering van 2029:
a) De heer MONSTREY Eduard Joseph Godelieve Gaston Roza, geboren te Gent op 1 april 1994,
wonende te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), O.-L.-Vrouwstraat 72; alhier de opdracht van bestuurder
aanvaardend door zijn vertegenwoordiger, ingevolge volmacht.
b) Mevrouw NOÉ, Petra Catharina Jan Louisa Sylvain, geboren te Hasselt op 7 september 1966,
wonende te 3052 Blanden (Oud-Heverlee), O.-L.-Vrouwstraat, 72; alhier de opdracht van bestuurder
aanvaardend door haar vertegenwoordiger, ingevolge volmacht.
Aansluitend werd mevrouw NOÉ, Petra Catharina Jan Louisa Sylvain, voornoemd, aangesteld tot
voorzitter van de raad van bestuur en tot gedelegeerd bestuurder, welke mandaten uitdrukkelijk
werden aanvaard, door haar vertegenwoordiger, ingevolge volmacht.
Deze mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
De algemene vergadering heeft volledige en algehele kwijting verleend aan de ontslagnemende
bestuurders voor de uitoefening van hun mandaat.
Vervolgens heeft de algemene vergadering besloten, in aansluiting op het besluit genomen in de
buitengewone algemene vergadering van 3 juli 2023, voor zoveel als nodig het ontslag van hierna
gemelde bestuurder en diens vaste vertegenwoordiger te bevestigen:
De besloten vennootschap "CERVUS BUSINESS SERVICES", met zetel te 1200 Sint-Lambrechts-
Woluwe, Brand Whitlocklaan, 54 - RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling - Ondernemingsnummer
0546.586.882, vast vertegenwoordigd door de heer MONSTREY Franky Joseph, geboren te
Oostende op 22 april 1965, wonende te 3052 Blanden (Oud-Heverlee), O.-L.-Vrouwstraat, 72.
VIERDE BESLUIT :
De vergadering heeft besloten de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VIJFDE BESLUIT :
De algemene vergadering heeft verklaard dat het adres van de zetel is gevestigd te 1200 Sint-
Lambrechts-Woluwe, Brand Whitlocklaan 54.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de akte tot wijziging van de statuten, verslagen van het
bestuursorgaan en gecoördineerde statuten.
Jan Van Hemeldonck
Notaris