Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Gelb-Immo
(verkort):
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
9830 Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg 23 bus 4
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Pol Vanden Broecke, geassocieerd notaris te Evergem, Ertvelde, op 
negentien augustus tweeduizend dertien, te registreren, blijkt dat:
1. De heer VAN CANNEYT Theo Paul Roger, geboren te Kortrijk op één juli duizend 
negenhonderdeenenzestig, met woonplaats te 9830 Sint-Martens-Latem, Zuylenveld 5.
2. De Naamloze vennootschap “BRUMMO”, met maatschappelijke zetel te 9830 Sint-Martens-Latem, 
Kortrijksesteenweg 23/4, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0447.289.665.
een Naamloze vennootschap hebben opgericht onder de naam “Gelb-Immo”, waarvan de voornaamste 
standregelen luiden als volgt:
ARTIKEL 1 – NAAM
De vennootschap is een handelsvennootschap, opgericht onder de vorm van een Naamloze vennootschap, 
naar Belgisch recht onder de naam: “Gelb-Immo”.
…
ARTIKEL 2 – ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9830 Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg 23/4.
…
ARTIKEL 3 – DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van 
derden, of als tussenpersoon:
- het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren onderverhuren, valoriseren, bouwen, verbouwen, beheren, 
verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen en onroerend goed projecten of in het algemeen 
de handel in en het beheer van alle onroerende goederen en onroerende rechten,
- in het algemeen de handel in het groot en het klein, in binnen- en buitenland in alle goederen die rechtstreeks 
of onrechtstreeks verbonden zijn aan de in het doel van de vennootschap opgenomen doelen;
- het leveren van alle diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn aan de in het doel van de 
vennootschap opgenomen doelen,
De vennootschap kan verder tot doel hebben het besturen van vennootschappen, welk doel deze 
vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en directie voeren over ondernemingen en 
vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies zoals vereffenaar in 
vennootschappen en andere rechtspersonen.
Zij kan zich borg stellen ten gunste van vennootschappen, waarin de vennootschap rechtstreeks of 
onrechtstreeks deelneemt op welke wijze ook of ten gunste van derden mits de vennootschap daarbij een 
belang heeft.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger.
Op algemene wijze mag zij alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard, roerende, onroerende, 
industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met 
haar maatschappelijk doel. Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook 
aanverwant, of die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
Dit alles in de meest ruime zin en van zodra, daar waar nodig, de vennootschap de nodige vergunningen of 
machtigingen bezit.
ARTIKEL 4 – DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf heden.
..
ARTIKEL 5 – KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt vierhonderdvijftigduizend Euro (450.000 EUR).
0537562023
Het wordt vertegenwoordigd door vierduizend vijfhonderd (4.500) gelijke aandelen met stemrecht, zonder 
aanduiding van de nominale waarde, genummerd van één (1) tot vierduizend vijfhonderd (4.500), ieder aandeel 
vertegenwoordigend één/vierduizend vijfhonderdste (1/4.500ste) van het maatschappelijk kapitaal.
Ieder aandeel volledig werd volgestort, zodat de som van vierhonderdvijftigduizend Euro (450.000 EUR) thans 
ter beschikking is van de vennootschap.
Voornoemd bedrag, vertegenwoordigend het geheel der ingebrachte gelden, werd overeenkomstig artikel 449 
van het Wetboek van Vennootschappen vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een 
bijzondere rekening geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij de naamloze vennootschap “BNP 
Paribas Fortis”.
Een bewijs van deze deponering werd afgegeven door voornoemde instelling en zal door ons, notaris, bewaard 
worden
…
ARTIKEL 16 - BENOEMING EN ONTSLAG VAN BESTUURDERS
De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur bestaande uit ten minste drie leden, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, al of niet aandeelhouders van de vennootschap, die worden benoemd door de 
algemene vergadering en door deze te allen tijde kunnen worden ontslagen.  De Raad van Bestuur kan echter 
uit twee leden bestaan in de gevallen daartoe voorzien in de wet.
Zolang artikel 518 §3 van het Wetboek van Vennootschappen niet gewijzigd is, mag de duur van hun opdracht 
zes jaren niet te boven gaan. De uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
…
De bestuurder, waarvan de termijn van zijn mandaat is verstreken, blijft in functie tot zolang de algemene 
vergadering, om welke reden ook, niet in de vacature voorziet.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de algemene 
vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Wanneer een plaats van bestuurder voortijdige openvalt, om welke reden ook, hebben de overblijvende 
bestuurders het recht voorlopig in de vacature te voorzien. In dat geval zal de algemene vergadering in haar 
eerstvolgende bijeenkomst de definitieve benoeming doen. De nieuw benoemde bestuurder doet de tijd uit van 
degene die hij vervangt.
…
Artikel 18 - BESTUURSBEVOEGDHEID – TAAKVERDELING
Algemeen
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking 
van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
…
Dagelijks bestuur
De Raad van Bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap opdragen aan één of meer personen, die 
geen aandeelhouder moeten zijn.
In geval van delegatie van het dagelijks bestuur bepaalt de Raad van Bestuur de bevoegdheden en de 
vergoeding die aan deze opdracht is verbonden. Wanneer meerdere personen belast zijn met het dagelijks 
bestuur, bepaalt de Raad van Bestuur of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De persoon belast met het dagelijks bestuur kan aan een lasthebber, zelfs indien deze geen aandeelhouder of 
bestuurder is, zijn bevoegdheden voor bijzondere en bepaalde aangelegenheden overdragen.
Directiecomité
Overeenkomstig artikel 524bis Wetboek Vennootschappen is de Raad van Bestuur gemachtigd zijn 
bestuursbevoegdheden over te dragen aan een directiecomité, zonder dat deze overdracht betrekking kan 
hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op alle handelingen die op grond van andere 
bepalingen van de wet aan de Raad van Bestuur zijn voorbehouden. 
De raad van bestuur is belast met het toezicht op dat comité.
De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun bezoldiging, de duur
van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn.
De instelling van een 
directiecomité kan aan derden worden tegengeworpen onder de voorwaarden bepaald in artikel 76 Wetboek 
van Vennootschappen.
De overdraagbare bestuursbevoegdheid kan door de Raad van Bestuur worden beperkt. Deze beperkingen en 
de eventuele taakverdeling die de leden van het directiecomité zijn overeengekomen kunnen niet worden 
tegengeworpen aan derden, zelfs  niet indien zij worden bekendgemaakt.
ARTIKEL 19 - EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Raad van bestuur
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van deze 
waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig vertegenwoordigd, door 
twee bestuurders samen optredend of door één gedelegeerd bestuurder. De gedelegeerd bestuurder wordt 
daartoe benoemd door de Raad van Bestuur.
Dagelijks bestuur
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig 
vertegenwoordigd door een gevolmachtigde tot dit bestuur die alleen kan handelen.
Directiecomité
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, wordt de vennootschap, met uitzondering van de taken die 
overeenkomstig de wet niet kunnen overgedragen worden aan het directiecomité, in en buiten rechte geldig 
vertegenwoordigd
door twee leden van het directiecomité samen optredend of door de voorzitter van
het directiecomité, welk alleen kan handelen. De voorzitter van het directiecomité wordt daartoe benoemd door 
het directiecomité.
ARTIKEL 20 - BIJZONDERE VOLMACHTEN 
Het orgaan dat overeenkomstig de voorgaande artikelen de vennootschap vertegenwoordigt, kan lasthebbers 
van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn 
geoorloofd. De lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, 
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval van overdreven volmacht.
ARTIKEL 23 –
…
De jaarvergadering zal gehouden worden op één juni om zeventien uur. 
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering plaats hebben op de eerstvolgende werkdag.
…
ARTIKEL 24 – OPROEPING
De oproepingen voor iedere algemene vergadering geschieden overeenkomstig artikel 533 van het Wetboek 
van Vennootschappen.
…
ARTIKEL 26 - TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moeten, indien dit in de oproeping wordt vereist,
- de eigenaars van aandelen op naam, ten minste drie werkdagen vóór de datum van de algemene vergadering, 
de raad van bestuur bij aangetekend schrijven inlichten van hun intentie aan de vergadering deel te nemen, 
alsook van het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te nemen, of de certificaten van hun 
aandelen op naam, neerleggen op de maatschappelijke zetel of bij de instellingen die in de oproeping worden 
vermeld.
- de eigenaars van gedematerialiseerde aandelen, ten minste drie werkdagen vóór de datum van de algemene 
vergadering, op de zetel van de vennootschap op de plaatsen aangegeven in de oproeping, een door de 
erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling opgesteld attest neerleggen, waarbij de 
onbeschikbaarheid van de gedematerialiseerde aandelen tot op de datum van de algemene vergadering wordt 
vastgesteld.
De aandeelhouders mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een bijzondere 
gevolmachtigde, al dan niet aandeelhouder.  De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip 
van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek). De volmachten 
dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 
2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de vergadering. Daarenboven mag 
de raad van bestuur eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor 
de algemene vergadering.
De houders van obligaties, warrants en certificaten mogen de algemene vergadering bijwonen maar slechts met 
raadgevende stem, mits naleving van de toelatingsvoorwaarden voorzien voor de aandeelhouders.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als werkdagen 
beschouwd.
ARTIKEL 31 – STEMRECHT
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
…
ARTIKEL 34 - BOEKJAAR – BESCHEIDEN
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Elk jaar op het eind van het boekjaar, maakt de Raad van Bestuur een inventaris op en de jaarrekening, 
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL 35 – WINSTVERDELING
Van het batig saldo der balansrekening wordt jaarlijks vijf procent voor het wettelijk reservefonds afgenomen, tot 
dit één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De overige winst zal aangewend worden volgens beslissing der algemene vergadering, onverminderd hetgeen 
van dwingend recht bepaald in het Wetboek van Vennootschappen.
…
ARTIKEL 37 – ONTBINDING
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden bij besluit 
door de algemene vergadering die beraadslaagt zoals bij een wijziging der statuten.
In geval van vereffening wordt deze gedaan door de zaakvoerder(s) in functie op dat ogenblik, of door de 
zorgen van een of meerdere vereffenaars benoemd door de algemene vergadering, en dit tengevolge van een 
besluit van de algemene vergadering. 
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank van koophandel ter 
bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikt (beschikken) te dien einde over de meest uitgebreide bevoegdheden zoals bepaald 
bij wet. De algemene vergadering bepaalt, indien nodig, de vergoedingen die toekomen aan de vereffenaar(s).
ARTIKEL 38 - VERDELING BIJ VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief vooreerst 
aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te 
betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Luik B - Vervolg
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang 
de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in 
mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van kapitaal.
…
ARTIKEL 41 - GEMEEN RECHT
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek van 
Vennootschappen en de andere bijkomende wetten terzake.
ARTIKEL 42 - KEUZE VAN WOONPLAATS
Iedere niet in België wonende aandeelhouder, bestuurder, vereffenaar, commissaris, is ertoe gehouden in 
België woonst te kiezen, zoniet zal hij geacht worden deze keuze in de maatschappelijke zetel gedaan te 
hebben, waar alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen geldig aan hem zullen gedaan 
worden.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A. EERSTE BOEKJAAR - EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend en vijftien.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van negentien augustus tweeduizend dertien 
en zal worden afgesloten op eenendertig december tweeduizend veertien.
B. AANDUIDING BESTUURDERS
De verschijners verklaren overeenkomstig artikel 518 § 2 in fine van het Wetboek van Vennootschappen, met 
eenparigheid aan te duiden tot bestuurders voor de langst mogelijke duur, of zolang artikel 518 § 3 van het 
Wetboek van Vennootschappen niet gewijzigd is, tot na de algemene vergadering van het jaar tweeduizend en 
negentien:
1. De heer VAN CANNEYT Theo Paul Roger, geboren te Kortrijk op één juli duizend 
negenhonderdeenenzestig, met woonplaats te 9830 Sint-Martens-Latem, Zuylenveld 5.
2. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BDVC”, met maatschappelijke zetel te 9185 
Wachtebeke, Langelede 105 bus 4, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0830.691.865, 
voor de uitoefening van dit mandaat vast vertegenwoordigd door heer DIERICK Bart, geboren te Eeklo op 
zeventien juli duizend negenhonderdnegenenzestig (nationaal nummer 690717-309-97), met woonplaats te 
9185 Wachtebeke, Langelede 105
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL   
Geassocieerd notaris Pol Vanden Broecke
Tegelijk wordt hiermee elektronisch neergelegd:
- uitgifte van oprichtingsakte