Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VER-Bouwt
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Smisstraat 27
 : 1840 Londerzeel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Stéphanie VAN RIET, met standplaats te Londerzeel, die haar
ambt uitoefent in de vennootschap ‘Robberechts & Van Riet, geassocieerde notarissen’, met zetel te
1840 Londerzeel, Molenstraat 87, op 17 november 2022, blijkt dat 1. de heer SARENS Pieter,
geboren te Dendermonde op 5 januari 1989, wonende te 1785 Merchtem, Steenhuffelstraat 3, 2. De
heer VAN dER BORGHT Toon, geboren te Asse op 12 februari 1992, wonende te 1785 Merchtem,
Steenhuffelstraat 3 en 3. De heer VERTONGHEN Bert, geboren te Asse op 31 augustus 1992,
wonende te 1840 Londerzeel (Steenhuffel), Smisstraat 102, een besloten vennootschap, genaamd
‘VER-Bouwt’, hebben opgericht gevestigd te 1840 Londerzeel (Steenhuffel), Smisstraat 27, met een
aanvangsvermogen van drieduizendzevenhonderdvijftig euro (€ 3.750,00).
I. FINANCIEEL PLAN - ONDERSCHRIJVING VAN DE AANDELEN
1. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben de comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan mij, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd
waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt
verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend was voor de normale uitoefening van de voorgenomen
bedrijvigheid over ten minste twee jaar.
2. De comparanten verklaren dat er op driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld wordt
ingetekend voor de prijs van twaalf euro en vijftig cent (€ 12,50) per stuk, als volgt:
- door voornoemde heer SARENS Pieter: op honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend
tweehonderdvijftig euro (€ 1.250,00);
- door voornoemde heer VAN dER BORGHT Toon: op honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend
tweehonderdvijftig euro (€ 1.250,00);
- door voornoemde heer VERTONGHEN Bert: op honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend
tweehonderdvijftig euro (€ 1.250,00);
Hetzij in totaal: driehonderd aandelen (300) of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend zevenhonderdvijftig euro
(€ 3.750,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE36 9734 4057 8781,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij ARGENTA bank.
De oprichters overhandigen daartoe aan ondergetekende notaris het bankattest afgeleverd op 14
november 2022.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend
zevenhonderdvijftig euro (€ 3.750,00).
II. STATUTEN
Na deze uiteenzetting stellen de oprichters de statuten van de vennootschap vast als volgt:
1. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam ‘VER-
0793852552
Bouwt’.
2. De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de
zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze
beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Het bestuursorgaan kan waar dan ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten,
zowel in België als in het buitenland.
3. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden en/of als tussenpersoon, en dit in zoverre de hierna gemelde activiteiten
niet onderworpen zijn aan wettelijke bepalingen of reglementeringen: Alle dakwerken,
ruwbouwwerken en alle werken op het gebied van schrijnwerkerij, gevelwerken in de meest ruime
zin, elektriciteitswerken en sanitairwerken, ventilatie en technieken in de bouw in de meest ruime zin.
Dit omvat ondermeer: 
-              De onderneming voor het bedekken van gebouwen met ongeacht welk materiaal onder
meer met dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen en voor het plaatsen van daken
van non-ferromaterialen en van zinken dakvensters;
-              De onderneming voor lood- en zinkwerk, het waterdicht maken en bedekken van daken en
dakterrassen met onder meer asfalt en teer;
-              De onderneming voor de uitvoering van timmerwerk, ruwbouwwerken, beton, grond -en
schrijnwerk van hout, van kunststof of van metaal en elke andere activiteit gelinkt aan de constructie
en bouw sector;
-              Het uitvoeren van herstellingswerken en onderhoudswerken of deze werken laten
uitvoeren. Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten. Het plaatsen van vloerbedekking van hout
of andere materialen. Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
Het verlenen van dienstprestaties, van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis;
-              Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in
roerende als in onroerende goederen. Binnen dit kader: overgaan tot het aankopen, onderschrijven,
beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei
van vennootschappen en/of verenigingen eender welke, alsmede van andere roerende goederen,
materialen en benodigdheden, tegoeden en/of vorderingen. Overgaan tot het aankopen, verkopen,
ruilen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verbouwen, in erfpacht geven, opstalrecht
verlenen, in huur nemen of leasen van onroerende goederen al dan niet bemeubeld;
-              Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten
hebben. Deze diensten kunnen geleverd worden krachtens een contractuele of statutaire benoeming
en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
-              Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren
onder gelijk welke vorm: zij kan zich borg stellen of aval verlenen, zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken, inclusief de eigen handelszaak en in de ruimste zin alle handels- en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken, spaarbanken,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Het beheer uitoefenen over alle roerende en onroerende goederen die haar toebehoren, alsook alle
bewerkingen doen van roerende en onroerende aard.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
4. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
De verrichte inbrengen ten belope van drieduizend zevenhonderdvijftig euro (€ 3.750,00) werden
geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere inbrengen zullen de
uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een al dan niet beschikbare eigen
vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder
uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op een beschikbare eigen vermogensrekening
geboekt. 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden, met
de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
De statuten kunnen de bevoegdheden van de bestuurders beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Vertegenwoordigingsmacht 
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig artikel 5:73 § 2,
de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs.
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien er meerdere bestuurders worden aangesteld, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd
door iedere bestuurder afzonderlijk optredend, behoudens met betrekking tot daden van beschikking
inzake onroerende goederen of voor handelingen die een bedrag van vijftienduizend euro (€
15.000,00) per verrichting te boven gaat, in deze gevallen wordt de vennootschap geldig
vertegenwoordigd door twee bestuurders gezamenlijk optredend. 
Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
de derde vrijdag van de maand juni, om 18u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
8. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
9. Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
10. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1840 Londerzeel (Steenhuffel), Smisstraat 27.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
    •  De heer SARENS Pieter, hier aanwezig en aanvaardend;
    •  De heer VAN dER BORGHT Toon, hier aanwezig en aanvaardend;
    •  De heer VERTONGHEN Bert, hier aanwezig en aanvaardend.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Niet van toepassing.
6. Volmachten
De heer TASSIGNON Simon en/of alle andere medewerkers van KROTON BV, met zetel te 1981
Hofstade, Tervuursesteenweg 246, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.