Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Capiau Construct
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Pladutse 13
9700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oudenaarde (Melden)
CAPIAU CONSTRUCT
GEWONE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
Pladutse 13
9700 OUDENAARDE
TITEL 1: OPRICHTING
Tussen de ondergetekenden:
Bart Capiau ( NN. 80.12.25-091.50 )
Marieken Pels ( NN. 86.02.02-056.55 )
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op.
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
Firmanaam-Zetel
De naam van de vennootschap luidt CAPIAU CONSTRUCT
Zij wordt gevestigd te Pladutse 13, 9700 Oudenaarde en valt onder het gerechtelijk arrondissement Gent,
Afdeling Oudenaarde
Gecommanditeerde en stille vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot.
Kapitaal – Plaatsing en storting van het kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1000,00 EUR en is verdeeld in 100
aandelen
Met een fractiewaarde van 1/100 ste van het kapitaal
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 90 aandelen en betaalde hierop 900,00 EUR.
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 10 aandelen en betaalde hierop 100,00 EUR.
Samen 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 900 EUR wordt gedaan door comparant sub 1 waarvoor hij een
participatie in het kapitaal van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 90 % van het kapitaal van de
vennootschap.
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 100 EUR wordt gedaan door comparant sub 2 waarvoor zij een
participatie in het kapitaal van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 10 % van het kapitaal van de
vennootschap
TITEL 2: STATUTEN
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
0682895638
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming CAPIAU CONSTRUCT
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Pladutse 13, 9700 Oudenaarde welke is gelegen in het gerechtelijk
arrondissement Gent, Afdeling Oudenaarde. De zetel mag niet worden verplaatst zonder de toestemming van
alle vennoten.
Artikel 2. Doel
De vennootschap heeft als doel:
Het uitvoeren van alle bouwwerken zowel in de industriebouw, kantoorgebouwen  en private woningen, van
algemene aanneming in de meest ruime zin, het aan- en verkopen van bouwmaterialen, het aanleggen van
wegen, riolering, organiseren van bouw – en afbraakwerken, grondwerken, montagewerken, demontage en
laswerken aan metalen constructies, het bouwen van metaalconstructies, fabricage en plaatsen van metalen
spanten, het vervaardigen, plaatsen en leggen van betonroosters en holle welfsels,fabricage en montage van
pijpleidingen en kanalisaties, tuinaanleg, coördineren van de taken van diverse vaklui:
Het plaatsen en monteren van gevel-, dakbekleding, tussenwanden in metaalplaten, Metaalconstructies,
Metaalkunstwerken, Plaatsen van scheidingswanden en valse zolderingen in metalen elementen of
gipskartonplaten, Loodsbouw, Montage  en onderhoudswerken aan bovenstaande constructies
Het verwerken en bewerken van metaal, smeedwerken
Aannemingen van algemene techniek en machinebouw; het plaatsen van afsluitingen en hekwerken alsmede
onderhouds- en herstellingswerken van afsluitingen en hekwerken;
Timmer- en schrijnwerken in de meest uitgebreide zin;
Boren van gaten en zagen van sleuven in beton, steen en aanverwanten.
De aan-verkoop en verhuring van allerhande boormachines, machines en uitrusting in het algemeen.
Consultancy op het gebied van veiligheid, preventie en milieu; algemene veiligheidscoördinatie werven;
Goederen en personenvervoer, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden
Aan- en verkoop van gronden en gebouwen, het verkavelen, de projectontwikkeling, de onroerende promotie, het
laten bouwen en oprichten van gebouwen, het huren, verhuren, beheren, exploiteren en valoriseren van gronden
en gebouwen
De bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”
Aan- , verkoop import en export van kleine benodigdheden van metaalconstructies;
Stallenbouw in de meest ruime zin van het woord, zowel voor industriële als particuliere toepassingen
Bouwen van stellingen; kleine herstellingswerken; het plaatsen van alle isolatie, gyproc en prefabwerken; de
montage en productie van serres, veranda’s, enz. in metaal
Aankoop, verkoop en handel van alle bouw- en afbraakmateriaal, alle soorten inox en metalen constructies in de
meest ruime zin van het woord, de aankoop, verkoop, import en export van alle artikelen, materialen, machines,
werktuigen, producten en grondstoffen die met de bedrijvigheid van de vennootschap verband houden;
Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als
commissionair;
Alle verrichtingen van tuinaanleg, onderhoud van tuinen en parken en sportvelden, groot-en kleinhandel in alle
planten, bloemen, tuinbouwproducten en alle aanverwante artikelen, het snoeien en rooien van bomen.
Aanleg van opritten en tuinpaden
Plafoneer, cementeer en alle andere pleisterwerken, het verrichten van chapewerken, het aanbrengen van
pleister – en stukadoorswerken aan binnen of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken ( inclusief het
aanbrengen van een hechtgrond )
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, het leveren , plaatsen en herstellen van scheidingswanden en
verlaagde plafonds.
Het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand-,vloer en plafondbekledingen
Plaatsen van vloer en wandtegels, bestrating, opritten, alle soorten wegenwerken
Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen , het waterdicht maken van daken en dakterrassen,
het slopen van gebouwen en de andere bouwwerken
Het schilderen van binnen – en buiten schrijnwerk van gebouwen en industriële gebouwen, het behandelen van
muren met  vochtwerende en waterafstotende producten, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp
van stoom, het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Bouw : Algemene bouw, metsen, allerlei betonwerken
Algemene reiniging van gebouwen en installaties in de meest ruime zin van het woord
Grondlakken van onderdelen en materialen
Verhuur van machines en uitrusting
Algemene administratieve taken en opvolging
Verhuur en Lease van Machines, apparatuur, installaties voor doe-het- zelvers en voor de bouwnijverheid
Handel in eigen onroerend goed
Aan- en verkoop, import en export van gefokte, af te richten en afgerichte paarden, verhuring van paarden en
stallingen.
Pension van paarden, opleiden en onderrichten van paarden en ruiters, inrichten van paardensportwedstrijden,
het voeren van publiciteit via de paardensport.
De uitbating van fokkerijen, stoeterijen, manege, pensionstal, ruiterschool, b& b en al haar nevenactiviteiten
Het fokken van paarden bedoeld voor landbouw en sport; het opleiden en het berijden van paarden met het doel
de promotie van het ras te bevorderen ; het uitbaten van de infrastructuur hiervoor vereist.
Het verlenen van raad en bijstand inzake het fokken en opvoeden van paarden.
Het inrichten en organiseren van paardenveilingen, wedstrijden, keuringen,  jumpings, military, shows en parades
Onderneming belast met het verzorgen en onderhouden van dieren , in het bijzonder paarden
De uitbating van drankgelegenheden ( café, brasserie, cafétaria, tea-room, enzovoorts )
Aan- en verkoop, verhuur  van paardensportmaterieel, zoals paardentuig, hindernissen en vrachtwagens voor
vervoer van paarden.
Aan- en verkoop, import, export en aanleggen van thermobodems, rijpistes, maneges, geopad pistes en diverse
sportbodems;
Handelsbemiddeling
De groot-en kleinhandel in dieren, in uitrustingsgoederen voor de beoefening van sport, in alle sportartikelen, in
landbouwgrondstoffen, landbouwuitrusting, strooisels, veevoeders en meststoffen allerlei.
Het  plaatsen van electriciteitsleidingen en elektrotechnische installatiewerken in woningen, magazijnen en 
bedrijfsgebouwen., plaatsen van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
Vervaardigen van schakel en verdeelinrichtingen
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken , zullen in
onder aanneming worden uitgegeven.
Isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:  -thermische isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
Loodgieterswerk, installatie van verwarming , klimaatregeling en ventilatie, overig loodgieterswerk. De installatie
van stores en zonneschermen, schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage van buiten- en of binnen
schrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen, economische samenwerkingsverbanden of
groeperingen, op heden bestaand of nog op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidend,
aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
bevorderen.
De vennootschap kan zelf alle mogelijke en onmogelijke roerende en onroerende handelingen stellen, teneinde
de binnen haar vermogen aanwezig zijnde liquiditeiten optimaal te doen renderen.
De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten,evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestand, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De vennootschap kan bovendien alle handelingen verrichten, op het vlak van vastgoed en immobiliën, onder
meer de aankoop, verkoop, ruif, beheer, huur, verhuur, leasing en eventuele financiële of andere technieken om
onroerende goederen te verwerven, verhandelen enzomeer, in de meest ruime zin van het woord, uitgezonderd
deze activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken, vastgoedhandelaar en aan
vennootschappen van vermogensbeheer en beleggingsadvies,
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden. alles in de meest uitgebreide zin.
Zij is voorts bevoegd om bij wijze van overname, fusie inbreng of participatie, deel te nemen in andere
ondernemingen die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of gelijklopende activiteit ontwikkelen of die van aard
zijn de doelstellingen van de vennootschap te bevorderen.
De hierboven vermelde opsomming is enkel exemplatief en zeker niet limitatief zodat ze gezien moet worden in
de meest uitgebreide zin der termen.
Zij mag alles doen wat verband houdt met en nuttig is voor bovengenoemd doel, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De artikelen 1865, 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van een
vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter en hetgeen bepaald is in de artikelen
7 en 8 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtneming
van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 4: Kapitaal – aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1000,00 EURO  en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen;
Met een fractiewaarde van 1/100 ste van het kapitaal
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
 
Door Bart Capiau             : 900,00  EUR (negenhonderd EUR)
Door Marieken Pels       : 100,00 EUR (honderd EUR)
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
Aan Bart Capiau               :              90           (negentig) aandelen
Aan Marieken Pels         :              10           (tien     ) aandelen
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
Bart Capiau is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
Marieken Pels is stille vennoot. Zij draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de vennootschap dan
tot beloop van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot mag zich niet
inmengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap
kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle
verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
§1. Aantal-benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Het mandaat van de wettige zaakvoerder kan niet zonder wettige reden worden herroepen zolang de
vennootschap duurt. De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om
de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
§ 2. Duur van de opdracht – ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen
Om wettige redenen door;
Een besluit van de algemene vergadering genomen met gewone meerderheid van stemmen
§ 3. Bevoegheid
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
§ 5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
§ 6. Bijzondere volmachten
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 8: Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: Boekjaar
Het boekjaar stemt niet overeen met een kalenderjaar:
Het boekjaar begint op 01 April en eindigt op 31 Maart van het daaropvolgend jaar.
Artikel 10: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
alle vennoten wordt vereist.
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten met dien verstande dat de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng van overtreffen.
Artikel 11: Algemene vergadering
§1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand september om 18 h. ten
maatschappelijke zetel of indien die dag een zaterdag, zondag en/of een wettelijke feestdag is, op de
eerstvolgende werkdag.
§ 2 Bijeenroeping
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
§ 3 Stemrecht
Elk aandeel zal recht geven op een stem.
§ 4 Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
§ 5 wijziging van de statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de vennoten.
Artikel 12: Ontbinding – vereffening
§ 1. Ontbinding
Ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten
die gelden voor een statutenwijziging.
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na conignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
De voornoemde gecommanditeerde venno(o)t(en) verklaren het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde
duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Bart Capiau  die hier tussenkomt en dit
mandaat aanvaardt.
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31/03/2019
Er wordt een bijzondere volmacht verleden aan Luminad BVBA, Hoge voetweg 14, 8560 Gullegem BTW BE
0822.321.062, alsook aan Dieter De Cock, BTW BE 0832.638.397, Neerkouter 2/1  9630 Zwalm , evenals aan
haar bedienden, aangestelden en lasthebbers met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle
administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank der Ondernemingen, het ondernemingsloket en desgevallend
bij de fiscale administraties, te verzekeren.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd tenzij anders bepaalt door de algemene vergadering .
 
Aldus opgemaakt te Oudenaarde op 05/10/2017 , in twee exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel te
hebben ontvangen.
 
 
 
Bart Capiau                                                                                                                                                Marieken
Pels
Gecommanditeerde vennoot                                                                                                            Stille Vennoot