Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALFA GROUP INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Kristoffelstraat 20
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Xavier VOETS, met standplaats te Bilzen, op 22 december
2021, ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTER:
De heer SARKISIAN Yuri, geboren te Tbilisi (Georgië) op 2 februari 1977, wettelijk samenwonende
partner van mevrouw AYVAZYAN Ani, wonende te 3500 Hasselt, Sint-Kristoffelstraat 20.
BENAMING: "ALFA GROUP INVEST"
ZETEL :
De zetel is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3500 Hasselt, Sint-Kristoffelstraat 20.
Het adres van de zetel kan zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest of het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad verplaatst worden bij besluit van het bestuursorgaan, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten. Het verplaatsen van de zetel
dient te worden bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen of opheffing in België of in het
buitenland.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
VOORWERP:
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
A) Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
-De verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;
-Het aannemen, onderaannemen, oprichten of laten oprichten als beroepsoprichter van alle
onroerende goederen, grondwerken, ruwbouw, bedrijvigheden met betrekking tot de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerkzaamheden of de coördinatie van deze bij de uitvoering
door onderaannemers;
-De bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, zowel
de bemiddeling bij aankoop, verkoop als verhuur van onroerend goed, met inbegrip van het schatten
en evalueren van alle onroerende goederen en rechten; het verlenen, in opdracht van de eigenaars
of mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het
residentieel of niet-residentieel onroerend goed waarvan het beheer wordt waargenomen, de
activiteiten van syndici van residentieel en niet-residentieel onroerend goed, en het innen van de
huur van en voor alle onroerende goederen.
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten.
B) Onderneming in voertuigen, auto-onderdelen…, welke onder meer omvat:
-De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoerhandel en de commissiehandel van:
a) nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere doeleinden (b.v.
ambulances);
0779314628
Luik B
b) nieuwe en gebruikte vrachtwagens, trekkers bestelwagens, terreinwagens (b.v. jeeps) enz.;
c) nieuwe en gebruikte autobussen, touringcars minibusjes, motorhomes, enz.;
d) nieuwe en gebruikte aanhangwagens en opleggers;
e) nieuwe en gebruikte kampeervoertuigen zoals caravans, kampeerwagens, enz.;
f) nieuwe of gebruikte motorrijwielen, inclusief bromfietsen.
-De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoerhandel en de commissiehandel van:
a) alle onderdelen, wisselstukken en toebehoren voor motorvoertuigen, motorrijwielen, bromfietsen,
aanhangwagens en mobilhomes;
b) vloeibare brandstoffen, inclusief LPG, en smeermiddelen;
c) banden voor motorvoertuigen en rijwielen;
d) alle toebehoren, accessoires en gadgets voor motorvoertuigen en rijwielen,
e) onderhoudsproducten en producten die gebruikt worden bij het onderhoud van voertuigen,
f) autosloopmateriaal.
-De uitbating van een car-wash;
-Werkplaats voor:
a) de herstelling en het onderhoud van alle soorten motorvoertuigen, vrachtwagen, bestelswagen,
auto’s, aanhangwagens, mobilhomes, motorrijwielen, bromfietsen….;
b) reparatie en montage van specifieke auto-onderdelen;
c) de herstelling en het schilderen van koetswerk;
d) het slopen van alle soorten motorvoertuigen;
e) technische controle van motorvoertuigen;
f) vervaardiging van carrosserieën (inclusief cabines) voor auto's.
-De huur, de verhuring, de (operationele) leasing, het takelen en de depannage van vrachtwagens,
trekkers, bestelwagens, personenwagens, mobilhomes, kraanwagens, heftrucks, aanhangwagens en
in het algemeen van alle voertuigen voor vervoer te land en uitrusting met een commercieel,
industrieel of ander nut;
C) Groot- detail- en kleinhandel van diverse goederen, hieronder begrepen zonder limitatief te zijn:
-Groot-, detail- en kleinhandel in boeken, kranten, tijdschriften en kantoorbehoeften;
-Groot-, detail- en kleinhandel in tabaksproducten;
-Groot-, detail- en kleinhandel in dranken;
-Groot-, detail- en kleinhandel in snoepgoed;
-Groot-, detail- en kleinhandel in (verdeelpunt van) loterijbiljetten van alle aard;
-Groot-, detail- en kleinhandel in groenten en fruit;
-Groot- detail- en kleinhandel in brood en banketbakkerswerk (koude en warme bakker)
-Groot-, detail- en kleinhandel in zuivelproducten en eieren;
-Groot-, detail- en kleinhandel in fruit- en groentenconserven;
-Groot-, detail- en kleinhandel in koffie;
-Groot-, detail- en kleinhandel in kruiderijen en specerijen;
-Groot-, detail- en kleinhandel in spellen en speelgoed;
-Groot-, detail- en kleinhandel in cosmetica en toiletartikelen;
-Groot-, detail- en kleinhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten;
-Groot-, detail- en kleinhandel in reinigingsproducten;
-Groot-, detail- en kleinhandel in huishoudartikelen en klein huisraad;
-Groot-, detail- en kleinhandel in mediadragers en communicatiemiddelen, met inbegrip van gsm-
herlaadkaarten;
- De aankoop, verkoop, import, export, productie, distributie, bereiding… en handel in het algemeen
met betrekking tot voorzegde goederen.
D) HORECA
-De oprichting, aankoop, verkoop en uitbating van alle drank- en eetgelegenheden, zoals café,
restaurant, snackbar, sandwichbar, tearoom, ijssalon, verbruiksalon, enzovoort.
-De aan- en verkoop van alle alcoholische en niet-alcoholische, koude en warme dranken, bereide
soepen, kleine zelf en niet zelfbereide eetwaren, zelf gemaakte soepen, belegde broodjes, kleine
schotels, tapas, zelfgemaakt en aangekochte gerechten en dit alles in de ruimste zin van het woord.
-Onderneming voor de verkoop van bereide schotels, buffetten en het inrichten van banketten.
-De verhuring, ter beschikkingstelling onder welke vorm ook, plaatsing en/of het afsluiten van diverse
overeenkomsten in verband met horecabenodigdheden en horeca-uitrustingsgoederen.
-Groot- en kleinhandel in, import en export van alle alcoholische en niet-alcoholische dranken
(bijvoorbeeld geestrijke dranken, wijnen, bieren, frisdranken, limonades, drinkwater, fruitsappen,
koffie, thee, zuivelproducten, enz.), alle kleine voedings- en eetwaren en alle horecabenodigdheden.
E) Consultancy, management, dienstverlening
-Managementactiviteiten: het tussenkomen in het dagelijkse bestuur, het vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere
managementactiviteiten, zijnde alle activiteiten met betrekking tot adviesverlening, consultancy en
Luik B
management in het algemeen en in diverse sectoren, omvattende ondermeer maar niet uitsluitend:
*het verlenen van managementadviezen in de meest ruime zin aan bedrijven;
*het voorzien of doen voorzien in management;
*het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie, algemeen bestuur.
*het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten, mandaten
en functies welke direct of indirect met haar maatschappelijk doel verband houden
-Het verlenen van consultancy en begeleiding in de ruimste zin van het woord door o.a. het
begeleiden van personen en bedrijven. Het geven van strategisch advies in alle vormen.
-Het verlenen van coaching in de ruimste zin van het woord door o.a. het begeleiden van personen
en bedrijven. Het geven van training, coaching en alle vormen van opleiding in het algemeen.
-De begeleiding of coaching van personen, organisaties of bedrijven m.b.t. HR, personeelsbeleid,
change management en organisatie-ontwikkeling in de ruimste zin.
-Het geven van advies op het gebied planning, organisatie, efficiëntie, toezicht, energie-advies…
-Het geven van diverse cursussen, opleidingen en seminaries zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden alsmede het uitgeven van publicaties en cursussen al dan niet op digitale wijze;
-Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
-Het verlenen van bijstand en adviezen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
bedrijfsbeheer in de meest ruime zin, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en -
adviezen, personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en
algemeen bestuur;
-De zakelijke dienstverlening en financiële afwikkelingen die direct of indirect verband houden met
voornoemde activiteiten;
-Overige zakelijke dienstverlening.
F) Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren, voor eigen rekening, van een roerend
vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
De vennootschap kan overgaan tot alle handels-, nijverheids-, financiële en onroerende
verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar produkten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing
of op welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van beheerder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
INBRENG VAN DE OPRICHTER:
De oprichter heeft volgende inbreng gedaan, die volledig werd volgestort: een bedrag in speciën van
drieduizend euro (3.000,00 €).
De inbreng van de oprichter wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening, die
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Als vergoeding voor zijn inbrengen worden aan de oprichter alle honderd (100) aandelen toegekend.
Het bedrag van de storting is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BELFIUS BANK.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het mandaat eindigt door ontslag, overlijden, onbekwaamheid, faillissement, vereffening of kennelijk
onvermogen, of verstrijken van de duur van benoeming. De algemene vergadering kan desgevallend
Luik B
een vertrekvergoeding en opzegtermijn bepalen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger en, als hij de enige bestuurder is, eventueel een natuurlijk
persoon plaatsvervanger die de vaste vertegenwoordiger zal vervangen als hij verhinderd is, het al
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Deze vaste vertegenwoordiger en zijn eventuele plaatsvervanger moeten aan dezelfde voorwaarden
voldoen als de rechtspersoon en zijn hoofdelijk met hem aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken
mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd. De vaste vertegenwoordiger kan niet
in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen
in het betreffende orgaan. De rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen
zonder tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de
rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemd bestuurder ten allen tijde
beëindigen zonder opgave van reden al dan niet met onmiddellijke ingang en al dan niet met een
vertrekvergoeding.
Een al dan niet statutair benoemde bestuurder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen mits tijdig in
zijn vervanging kan worden voorzien.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de bestuurders en de onderlinge taakverdeling
tussen hen, kunnen aan of door derden niet worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat alle handelingen en de beslissingen die de tussenkomst van het
bestuursorgaan niet verantwoorden omwille van hun gering belang of omwille van hun spoedeisend
karakter.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BESTUURDER:
Als niet-statutaire bestuurder wordt benoemd, voor een onbepaalde duur: de heer SARKISIAN Yuri,
voornoemd.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
ALGEMENE VERGADERING - AANDELEN - STEMRECHT:
Ieder jaar wordt op elke laatste vrijdag van de maand juni, om 20 uur, een algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Bij de oprichting zijn honderd (100) aandelen uitgegeven.
Er is maar één soort van aandelen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
Luik B
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 december 2022.
BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
COMMISSARIS:
De vennootschap is niet onderworpen is aan de verplichting één of meer commissarissen aan te
stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
VOLMACHT:
De oprichters/bestuurders stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere
gevolmachtigden, met macht alleen op te treden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan
wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties
en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op
naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de
wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te
vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling, met name alle vertegenwoordigers en aangestelden van de commanditaire
vennootschap FENIKS ACCOUNTANTS, met zetel te 1060 Sint-Gillis, Waterlose Steenweg 276
(ondernemingsnummer 0562.762.920).
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden
neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Tegelijk hiermede neergelegd : uitgifte van de akte van 22 december 2021.
(get. notaris Xavier VOETS)