Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
DSL Future Homes
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Achterstraat 2
9800 Astene
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Peter De Proft te Deinze op 16 juli 2018, dat:
1. De heer DE SLOOVERE Didier Julien, geboren te Sint-Martens-Latem op 1 april 1959, en
mevrouw DIERICKX Véronique Raphaëlle Lucienne, geboren te Deinze op 13 juli 1962,
samenwonende te 9800 Deinze (Astene), Achterstraat 31 en de heer DE SLOOVERE Frederik,
geboren te Gent op 21 september 1989, wonende te 9800 Deinze (Astene), Achterstraat 2 een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “DSL
Future Homes”, met maatschappelijke zetel te 9800 Deinze (Astene), Achterstraat 2 waarvan het
geheel geplaatste kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) bedraagt en verdeeld is in
honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waar-de, die ieder één/honderdste
(1/100ste) van het kapitaal vertegen-woordi-gen.
2. De voornoemde oprichters hebben ingeschreven als volgt:
- de heer De Sloovere Didier voor ZEVENDUIZEND VIERHONDERDVEERTIG EURO (€ 7.440,00),
volstort ten belope van TWEEDUIZEND VIERHONDERDTACHTIG EURO (€ 2.480,00) en waarvoor
hem veertig (40) aandelen worden toegekend;
- Mevrouw Dierickx Véronique voor VIJFDUIZEND VIJFHONDERDTACHTIG EURO (€ 5.580,00),
volstort ten belope van DUIZEND ACHTHONDERDZESTIG EURO (€ 1.860,00) en waarvoor haar
dertig (30) aandelen worden toegekend;
- De heer De Sloovere Frederik voor VIJFDUIZEND VIJFHONDERDTACHTIG EURO (€ 5.580,00),
volstort ten belope van DUIZEND ACHTHONDERDZESTIG EURO (€ 1.860,00) en waarvoor hem
dertig (30) aandelen worden toegekend;
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer
BE78143104215386 bij de bank Fintro, geopend ten name van de besloten ven-noot-schap met
beperkte aan-sprake-lijkheid “DSL Future Homes” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van depone-
ring, afgegeven door voornoemde instelling op 21 juni 2018 dat aan ondergetekende notaris is
overhan-digd.
3. De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op :
- Bouwpromotor
- Handel in onroerende goederen, in de ruimste zin van het woord
- De aankoop, de verkoop, de ruiling, de commissie, de makelarij, het in huur of in erfpacht nemen,
het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle onroerende goederen
van welke aard ook en meer bepaald alle werkzaamheden als bouwpromotor.
- Beheer van eigen onroerende goederen
- Alle activiteiten die betrekking hebben op de in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, internethandel,
huren verhuren, onderhouden en herstellen, alsook de behandeling van allerlei goederen zoals
bouwmaterialen, textielgoederen, meubels, huishoudelijke artikelen, gebruiksvoorwerpen, kunst – en
decoratievoorwerpen;
En dit alles in de ruimste zin van het woord en zonder dat deze opsomming beperkend is.
- De vennootschap mag alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard, roerend,
0699991788
Luik B
onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
- De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, van
aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen te kunnen leveren
of de afzet van haar producten te kunnen vergemakkelijken.
- De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven en
verhuren of huren, zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap.
- De vennootschap kan eveneens bestuursmandaten of toezicht en controle uitoefenen bestaande uit
het waarnemen van de functie van bestuurder, manager of gemandateerde in ondernemingen en
vennootschappen in eigen naam of voor rekening van derden.
- Het geven van management en consultancy, adviezen op het gebied van de marketing, productie,
financiën en administratief en commercieel beheer, het uitwerken van organisatieprojecten in
ondernemingen en het verstrekken van financiële middelen,
- Overige zakelijke dienstverlening
De algemene vergadering van de vennoten kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
Deze lijst is niet limitatief en niet beperkend. De vennootschap zal haar doel kunnen realiseren zowel
in België als in het buitenland op alle manieren en modaliteiten die ze goed vindt.
4. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoot.
Is er slechts één zaakvoerder en heeft deze bij een ver-rich-ting een tegen-strijdig belang met de
vennootschap, dan moet hij de vennoten daarvan op de hoogte brengen en mag de verrichting
slechts door een lasthebber ad hoc voor reke-ning van de vennootschap worden gedaan.
Zijn er verscheidene zaakvoerders, dan is de zaakvoerder die bij een ver-richting, die de goedkeuring
van het college der zaakvoerders behoeft, een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap,
verplicht het college daarvan op de hoogte te brengen en zijn verklaring te doen opnemen in de
notulen van de vergadering. Hij mag aan de behandeling van dat punt niet deelnemen. In de
eerstvolgende algemene vergadering wordt van de ver-richting bedoeld in het voor-gaand lid, verslag
gedaan voordat over enig ander punt wordt gestemd.
De zaakvoerder (of de zaakvoerders elk afzonderlijk handelend indien er meer dan één werd
benoemd) is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwe-zenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzonde-ring van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de be-stuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of tegen derden niet worden tegengeworpen.
De zaakvoerder (of de zaakvoerders elk afzonderlijk handelend indien er meer dan één werd
benoemd) vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rech-te.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd,
tenzij algemene vol-macht verleend door de alge-mene vergadering met een meerderheid van
drie/vierden van de stemmen. De gevolmachtigden verbinden de vennoot-schap binnen de perken
van de hun verleende volmacht onver-minderd de ver-antwoordelijkheid van de zaakvoerders in
geval van overdre-ven vol-machten.
5. De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarverga-dering ge-noemd, wordt gehouden
in de zetel van de vennootschap op de vijftiende van de maand juni om 10.00 uur.
6. Elk aandeel geeft recht op één stem.
7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
8. Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennoot-schap uit. Van deze winst
wordt ten minste één twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze één
tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die op voorstel van de
zaakvoerder(s) de bestemming ervan bepaalt. Ingeval tot vorming van een reserve wordt beslist,
moet dit besluit goedgekeurd worden met eenparigheid van stemmen.
Bij ontbinding met vereffening van de vennootschap worden één of meer vereffenaars benoemd door
de algemene vergadering. Zij kunnen pas in functie treden nadat de voorzitter van de rechtbank van
koophandel hun benoeming heeft bevestigd. Als de rechter de benoeming van een vereffenaar niet
wil bevestigen of homologeren, stelt hij zelf een vereffenaar aan, eventueel op voordracht van de
algemene vergadering. De vereffenaar(s) beschik(t)(ken) over alle machten genoemd in de artikels
186 en 187 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder bijzonder machtiging van de algemene
vergadering. De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone
meerderheid beperken.
Luik B
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volstort herstellen de vereffenaars het evenwicht,
hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te doen.
De vereffenaar(s) moet(en) tijdens de zesde en de twaalfde maand van het eerste jaar van
vereffening verslag uitbrengen bij de rechter door middel van een vereffeningstaat. Vanaf het tweede
jaar van vereffening volstaat één staat per jaar.
Voor zij de vereffening afsluiten, moet(en) de vereffenaar(s) een plan met de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voorleggen aan de rechtbank die uitdrukkelijk zijn instemming
moet betuigen met dit plan.
In afwijking van voorgaande alinea’s kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden
indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Het batig saldo van de vereffening wordt verdeeld onder de aandeelhouders a rato van hun
aandelenbezit.
Tijdelijke bepalingen
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in vanaf de neerlegging van het uittreksel van de statuten op de griffie van
de bevoegde Rechtbank van Koophandel en eindigt op 31 december 2019.
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de vijftiende van de maand juni in het jaar 2020 om
10.00 uur.
3. Benoeming van de eerste zaakvoerders
Wordt als niet-statutair zaakvoerder aangesteld:
    •  De Sloovere Frederik, voornoemd, aanvaardend;
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
4. De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerders stellen, onder de opschortende voorwaarde
van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde vennootschap aan als bijzondere gevolmachtigde,
aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij
het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor
de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen, het opstellen en neerleggen van de
jaarrekeningen, en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde fiscale instanties, de rechtbank van koophandel en
andere overheidinstanties, met name Bartofis BVBA te 9870 Machelen-aan-de-Leie (Zulte), Rijksweg
95A.
 
Notaris Peter De Proft te Deinze.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte.
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Peter De Proft te Deinze op 16 juli 2018, dat:
1. De heer DE SLOOVERE Didier Julien, geboren te Sint-Martens-Latem op 1 april 1959, en
mevrouw DIERICKX Véronique Raphaëlle Lucienne, geboren te Deinze op 13 juli 1962,
samenwonende te 9800 Deinze (Astene), Achterstraat 31 en de heer DE SLOOVERE Frederik,
geboren te Gent op 21 september 1989, wonende te 9800 Deinze (Astene), Achterstraat 2 een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “DSL
Future Homes”, met maatschappelijke zetel te 9800 Deinze (Astene), Achterstraat 2 waarvan het
geheel geplaatste kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) bedraagt en verdeeld is in
honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waar-de, die ieder één/honderdste
(1/100ste) van het kapitaal vertegen-woordi-gen.
2. De voornoemde oprichters hebben ingeschreven als volgt:
- de heer De Sloovere Didier voor ZEVENDUIZEND VIERHONDERDVEERTIG EURO (€ 7.440,00),
volstort ten belope van TWEEDUIZEND VIERHONDERDTACHTIG EURO (€ 2.480,00) en waarvoor
hem veertig (40) aandelen worden toegekend;
- Mevrouw Dierickx Véronique voor VIJFDUIZEND VIJFHONDERDTACHTIG EURO (€ 5.580,00),
volstort ten belope van DUIZEND ACHTHONDERDZESTIG EURO (€ 1.860,00) en waarvoor haar
dertig (30) aandelen worden toegekend;
- De heer De Sloovere Frederik voor VIJFDUIZEND VIJFHONDERDTACHTIG EURO (€ 5.580,00),
volstort ten belope van DUIZEND ACHTHONDERDZESTIG EURO (€ 1.860,00) en waarvoor hem
dertig (30) aandelen worden toegekend;
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer
BE78143104215386 bij de bank Fintro, geopend ten name van de besloten ven-noot-schap met
Luik B
beperkte aan-sprake-lijkheid “DSL Future Homes” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van depone-
ring, afgegeven door voornoemde instelling op 21 juni 2018 dat aan ondergetekende notaris is
overhan-digd.
3. De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op :
- Bouwpromotor
- Handel in onroerende goederen, in de ruimste zin van het woord
- De aankoop, de verkoop, de ruiling, de commissie, de makelarij, het in huur of in erfpacht nemen,
het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle onroerende goederen
van welke aard ook en meer bepaald alle werkzaamheden als bouwpromotor.
- Beheer van eigen onroerende goederen
- Alle activiteiten die betrekking hebben op de in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, internethandel,
huren verhuren, onderhouden en herstellen, alsook de behandeling van allerlei goederen zoals
bouwmaterialen, textielgoederen, meubels, huishoudelijke artikelen, gebruiksvoorwerpen, kunst – en
decoratievoorwerpen;
En dit alles in de ruimste zin van het woord en zonder dat deze opsomming beperkend is.
- De vennootschap mag alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard, roerend,
onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
- De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, van
aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen te kunnen leveren
of de afzet van haar producten te kunnen vergemakkelijken.
- De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven en
verhuren of huren, zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap.
- De vennootschap kan eveneens bestuursmandaten of toezicht en controle uitoefenen bestaande uit
het waarnemen van de functie van bestuurder, manager of gemandateerde in ondernemingen en
vennootschappen in eigen naam of voor rekening van derden.
- Het geven van management en consultancy, adviezen op het gebied van de marketing, productie,
financiën en administratief en commercieel beheer, het uitwerken van organisatieprojecten in
ondernemingen en het verstrekken van financiële middelen,
- Overige zakelijke dienstverlening
De algemene vergadering van de vennoten kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
Deze lijst is niet limitatief en niet beperkend. De vennootschap zal haar doel kunnen realiseren zowel
in België als in het buitenland op alle manieren en modaliteiten die ze goed vindt.
4. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoot.
Is er slechts één zaakvoerder en heeft deze bij een ver-rich-ting een tegen-strijdig belang met de
vennootschap, dan moet hij de vennoten daarvan op de hoogte brengen en mag de verrichting
slechts door een lasthebber ad hoc voor reke-ning van de vennootschap worden gedaan.
Zijn er verscheidene zaakvoerders, dan is de zaakvoerder die bij een ver-richting, die de goedkeuring
van het college der zaakvoerders behoeft, een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap,
verplicht het college daarvan op de hoogte te brengen en zijn verklaring te doen opnemen in de
notulen van de vergadering. Hij mag aan de behandeling van dat punt niet deelnemen. In de
eerstvolgende algemene vergadering wordt van de ver-richting bedoeld in het voor-gaand lid, verslag
gedaan voordat over enig ander punt wordt gestemd.
De zaakvoerder (of de zaakvoerders elk afzonderlijk handelend indien er meer dan één werd
benoemd) is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwe-zenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzonde-ring van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de be-stuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of tegen derden niet worden tegengeworpen.
De zaakvoerder (of de zaakvoerders elk afzonderlijk handelend indien er meer dan één werd
benoemd) vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rech-te.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd,
tenzij algemene vol-macht verleend door de alge-mene vergadering met een meerderheid van
drie/vierden van de stemmen. De gevolmachtigden verbinden de vennoot-schap binnen de perken
van de hun verleende volmacht onver-minderd de ver-antwoordelijkheid van de zaakvoerders in
geval van overdre-ven vol-machten.
5. De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarverga-dering ge-noemd, wordt gehouden
Luik B
in de zetel van de vennootschap op de vijftiende van de maand juni om 10.00 uur.
6. Elk aandeel geeft recht op één stem.
7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
8. Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennoot-schap uit. Van deze winst
wordt ten minste één twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze één
tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die op voorstel van de
zaakvoerder(s) de bestemming ervan bepaalt. Ingeval tot vorming van een reserve wordt beslist,
moet dit besluit goedgekeurd worden met eenparigheid van stemmen.
Bij ontbinding met vereffening van de vennootschap worden één of meer vereffenaars benoemd door
de algemene vergadering. Zij kunnen pas in functie treden nadat de voorzitter van de rechtbank van
koophandel hun benoeming heeft bevestigd. Als de rechter de benoeming van een vereffenaar niet
wil bevestigen of homologeren, stelt hij zelf een vereffenaar aan, eventueel op voordracht van de
algemene vergadering. De vereffenaar(s) beschik(t)(ken) over alle machten genoemd in de artikels
186 en 187 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder bijzonder machtiging van de algemene
vergadering. De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone
meerderheid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volstort herstellen de vereffenaars het evenwicht,
hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te doen.
De vereffenaar(s) moet(en) tijdens de zesde en de twaalfde maand van het eerste jaar van
vereffening verslag uitbrengen bij de rechter door middel van een vereffeningstaat. Vanaf het tweede
jaar van vereffening volstaat één staat per jaar.
Voor zij de vereffening afsluiten, moet(en) de vereffenaar(s) een plan met de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voorleggen aan de rechtbank die uitdrukkelijk zijn instemming
moet betuigen met dit plan.
In afwijking van voorgaande alinea’s kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden
indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Het batig saldo van de vereffening wordt verdeeld onder de aandeelhouders a rato van hun
aandelenbezit.
Tijdelijke bepalingen
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in vanaf de neerlegging van het uittreksel van de statuten op de griffie van
de bevoegde Rechtbank van Koophandel en eindigt op 31 december 2019.
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de vijftiende van de maand juni in het jaar 2020 om
10.00 uur.
3. Benoeming van de eerste zaakvoerders
Wordt als niet-statutair zaakvoerder aangesteld:
    •  De Sloovere Frederik, voornoemd, aanvaardend;
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
4. De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerders stellen, onder de opschortende voorwaarde
van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde vennootschap aan als bijzondere gevolmachtigde,
aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij
het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor
de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen, het opstellen en neerleggen van de
jaarrekeningen, en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde fiscale instanties, de rechtbank van koophandel en
andere overheidinstanties, met name Bartofis BVBA te 9870 Machelen-aan-de-Leie (Zulte), Rijksweg
95A.
 
Notaris Peter De Proft te Deinze.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte.