Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Himd
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel August Heylenstraat 4
 : 2222 Itegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris An Verwerft te Grobbendonk op 1 september
2021.
1. Oprichter.
De heer VAN DEN HEUVEL David, geboren te Duffel op 4 augustus 1977, wonende te 2222 Heist-
op-den-Berg (Itegem), August Heylenstraat 4.
2. Naam.
De besloten vennootschap is opgericht onder de naam "Himd".
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Gewest van de zetel – adres.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de maatschappelijke zetel is gevestigd te 2222 Heist-op-den-Berg (Itegem), August
Heylenstraat 4.
5. Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in binnen- als in buitenland:
- Het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschap in het algemeen en in
het bijzonder van ondernemingen actief in de immobiliënsector en aanverwante activiteiten, inclusief
het organiseren van marktonderzoek en het voeren van marketingactiviteiten ten behoeve van
voornoemde sector, het waarnemen van bestuursmandaten, het verstrekken van managementadvies
voor eigen rekening, in opdracht van derden of in deelneming met derden;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- De promotie van elk bouwproject, zowel in België als in het buitenland;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contract basis;
- De aankoop en verkoop van gronden en andere onroerende goederen;
- De huur, verhuur en leasing van onroerende goederen;
- De ruil, verkaveling en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- Projectontwikkeling;
- Prospectie van onroerend goed;
- Vastgoedhandelaar;
- Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en beheren
zowel voor zichzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde,
met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen;
- Onroerende leasing;
- Het oprichten van gebouwen, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden;
- Volledige opvolging van verkoop- en verhuurdossiers;
- Voorbereiden van verkoopovereenkomsten of huurcontracten;
0773449690
Luik B
- Het coachen en ontwikkelen van individuen, groepen en leidinggevenden;
- Het organiseren van en de deelname aan voordrachten, opleidingen, workshops, cursussen,
seminaries, beurzen en gespreksgroepen met betrekking tot het voornoemde voorwerp;
- Het publiceren en verspreiden van informatie over voorgaande thema’s gebruikmakende van alle
media, zowel bestaande las toekomstige;
- De activiteiten van vastgoedmakelaar in België of in het buitenland. De activiteiten van bemiddelaar
met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen,
onroerende rechten of handelsfondsen. De activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor
hetzij het beheer van onroerende goederen of onroerende rechten, hetzij als syndicus of beheerder
van onroerende goederen in mede – eigendom;
- Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van
maaltijden, in : hotels, motels en pensions (met hotel-service);
- Studie- en adviesbureau met betrekking tot het bovenstaande, met inbegrip gerechtelijke en alle
andere expertises. Het uitvoeren van schattingen en staten van bevinding;
- Rentmeesterschap, inning van huurinkomsten en algemeen beheer van onroerende goederen;
- Bemiddeling bij de verkoop van verzekeringen of leningen, voor zover wettelijk toegestaan;
- Managementactiviteiten in ruime zin, waaronder het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het
vertegenwoordigen van bedrijven.
- Consultancy en bedrijfsmanagement. Project – en interim-management;
- Studie- en adviesbureau in ruime zin, valorisatie van kennis en technieken. Het nemen van
licenties, brevetten en merken alsook de uitbating ervan;
- Bouwpromotor. Algemeen advies met betrekking tot bouwproducten en – projecten;
- Reclamebureau en marketing in ruime zin. Markt- en opinieonderzoeksbureau. Advisering op het
vlak van public relations en communicatie;
- Het geven van opleidingen en instructies in diverse doelgebieden. Educatie, onderwijs, docent,
rector en aanverwante diensten;
- Professional coaching, ondersteuning, begeleiding en advies aan bedrijven, natuurlijke personen en
alle mogelijke instellingen;
- Agentuur, commissaris, makelaar bij de handel in alle roerende goederen;
- Fotografie en alle toepassingen in digitale beeldverwerking;
- Groot- en kleinhandel, import en export, huren en verhuren van alle audiovisuele apparatuur, hard –
en software, machines en installaties, onderdelen en gereedschappen;
- Het participeren in en het financieren van andere vennootschappen. Borgstelling voor derden voor
zover de vennootschap er direct of indirect belang bij heeft;
- Het beheer, de instandhouding, de exploitatie, de verhuur, het kopen en verkopen van alle roerende
en onroerende goederen. Patrimoniumvennootschap;
- Ontwerpen, aanleggen en onderhouden van groenvoorzieningen zoals tuinen, parken enzovoort en
alle hieraan verwante zaken;
- Verkoop, ontwerpen, aanleggen en onderhouden van particuliere zwembaden;
- Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- Groot- en detailhandel in en onderhoud, reparatie, verhuur en lease van nieuwe en gebruikte auto’
s, motorvoertuigen , motorfietsen, mobilhomes, caravans en ander rollend materieel en alle
aanverwante handelingen;
- Markt- en straathandel;
- Opslag en vervoerondersteunende activiteiten;
- Activiteiten van diëtisten;
- Huwelijksagentschappen, contactbemiddeling, escortdiensten en dergelijke;
- Diensten in verband met de verzorging van huisdieren, met uitzondering van veterinaire diensten;
- Africhten en trainen van huisdieren, geleidehonden voor blinden, enzovoort;
- Pensions voor huisdieren.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële-, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijking van kunnen bevorderen.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting, inschrijving of om het even op
welke wijze, deelnemen aan alle verenigingen, ondernemingen en vennootschappen, die een
gelijkaardig of verwant voorwerp nastreven. Zij handelt zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden en zowel in binnen- als in buitenland.
6. Inbrengen en aandelen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
De verschijner verklaart en erkent dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk door hemzelf.
Luik B
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van duizend euro (€
1.000,00).
7. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer bestuurders,
al dan niet aandeelhouder.
Iedere bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te stellen die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen, waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder.
8. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de laatste donderdag van juni om 17.00 uur.
9. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
10. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De aanwending van deze winst wordt bepaald door de algemene vergadering op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan mag op zijn eigen verantwoordelijkheid en met in achtname van de regels
gesteld in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen beslissen dat interimdividenden
zullen worden uitgekeerd in afkorting van de hoger bedoelde netto-winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt het bedrag van die interimdividenden en de datum der uitbetalingen,
welke in de loop zelf van het boekjaar mogen geschieden.
11. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2023.
12. Benoeming bestuursorgaan.
Tot bestuurder van de vennootschap wordt benoemd : de heer David Van den Heuvel, voornoemd,
die alhier vertegenwoordigd is zoals gezegd ter aanvaarding van zijn mandaat.
13. Volmacht.
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap Taccx
Partners, met zetel te 2240 Zandhoven, Vierselbaan 25, vertegenwoordigd door de heer Wolfgang
Brys, boekhouder-fiscalist, wonende te 2240 Zandhoven, Onze Lieve Vrouwestraat 18, met recht van
indeplaatsstelling, voor het vervullen van alle formaliteiten naar aanleiding van deze en toekomstige
akten, bij de Kruispuntbank van ondernemingen zoals Ondernemingsloket, BTW-administratie,
Directe belastingen en Inspectie Geschillen, Sociaal Verzekeringsfonds, alsook het voeren van
besprekingen, het treffen van akkoorden, het indienen van aangiften en bezwaren bij voornoemde
instanties.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
An Verwerft.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.