Ondernemingsnr : 0537446118
Naam
(voluit) : TJR INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hendrikstraat 83
 : 3570 Alken
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een verslagschrift van de buitengewone algemene vergadering, opgemaakt op 25 juni 2021, door
meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in
de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel
te Hasselt, geregistreerd op het registratiekantoor Kantoor Rechtszekerheid Hasselt 1 op 01 juli 2021
Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 14188. Ontvangen registratierechten: vijftig euro (50 EUR). De
Ontvanger.
Blijken de volgende beslissingen:
1/ In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
2/ In aansluiting bij het eerste besluit, en gelet op het feit dat het voorwerp van de vennootschap niet
beantwoordt aan de definitie van coöperatieve vennootschap die door artikel 6:1 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen wordt vooropgesteld, besluit de algemene vergadering dat de
vennootschap de rechtsvorm van dat Wetboek zal aannemen die voor haar is aangewezen in artikel
41, §1, eerste lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), met name deze van de besloten vennootschap
(afgekort BV).
3/ In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort vast kapitaal en de wettelijke reserve van de
vennootschap, hetzij honderd drieënveertigduizend zeshonderd euro (143.600,00 EUR), van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
4/ Lezing wordt gegeven van het verslag van de raad van bestuur over de voorgestelde afschaffing
van de verschillende soorten aandelen.
Hierna beslist de algemene vergadering de verschillende soorten aandelen af te schaffen.
Alle aanwezige aandeelhouders verklaren uitdrukkelijk dat er aan dit verslag geen financiële en
boekhoudkundige gegevens ten grondslag liggen, zodat er, conform artikel 5 :102 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, geen verslag van een bedrijfsrevisor of externe accountant
vereist is.
5/ Lezing wordt gegeven van het bijzonder verslag van de raad van bestuur en van de bedrijfsrevisor
inzake de inbreng in natura.
Luik B
De conclusies van het verslag van de besloten vennootschap « LUC BECKERS
BEDRIJFSREVISOR », met zetel te 3510 Hasselt/Kermt, Diestersteenweg 146, vast
vertegenwoordigd door de heer Luc BECKERS, bedrijfsrevisor, dd. 24 juni 2021 luiden als volgt:
"Overeenkomstig 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van de vennootschap BV TJR INVEST (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 11 juni 2021.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp van bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en
hebben geen vaststellingen van materieel belang te melden inzake:
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
- de door de partijen toegepaste waardering
- de daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van
waardering leidt tot de waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomst met de waarde van
de bijkomende inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor al de voor de inbreng in natura
weerhouden waarde, namelijk € 272.930,00 overeen met de boekhoudkundige waarde van de
activa- en passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te splitsen
vennootschap en vindt de weerhouden methode van waardering aldus verantwoording in de wet.
Ter vergoeding van de inbreng in natura zullen dertien miljoen zeshonderd zesenveertigduizend
vijfhonderd (13.646.500) nieuwe aandelen worden uitgegeven aan de inbrengende aandeelhouders,
er worden geen andere voordelen toegekend.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering van de vergoeding
die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting
rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de uitgifte van de aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijke voor:
- de verantwoording van de uitgifteprijs; en
- de beschrijving van de gevolgen van de verrichting van de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
- het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld; en
- de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de voorgenomen
inbreng in natura voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden worden
gebruikt.”
Door voormelde inbreng in natura wordt de beschikbare eigen vermogensrekening verhoogd met een
bedrag van tweehonderd tweeënzeventigduizend negenhonderd dertig euro (272.930,00 EUR), om
het te brengen van honderd drieënveertigduizend zeshonderd euro (143.600,00 EUR) op
vierhonderd zestienduizend vijfhonderd dertig euro (416.530,00 EUR), door niet-geldelijke inbrengen.
Als vergoeding voor deze inbreng worden dertien miljoen zeshonderd zesenveertigduizend
vijfhonderd (13.646.500) nieuwe aandelen zonder vermelding van nominale waarde aan de inbrenger
toegekend.
Luik B
Deze nieuwe aandelen zullen in het resultaat deelnemen vanaf heden.
6/ De vergadering beslist tot toepassing van 5:121 §2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Bijgevolg ziet de vergadering uitdrukkelijk af van de toepassing van artikel 5:121 §1 van het Wetboek
van vennootschappen en doet afstand van de in dit artikel vermelde verslagen.
7/ a) Alle huidige aandeelhouders verzaken aan de uitoefening van hun voorkeurrecht.
b) Het vermogen van de vennootschap wordt verhoogd met tweeënzestigduizend zeshonderd euro
(62.600,00 EUR), door inbreng in geld door een medevennoot. Volstorting: volledig.
Als vergelding voor deze inbreng worden drie miljoen honderd dertigduizend (3.130.000) volgestorte
aandelen toegekend aan de inbrenger.
Deze inbreng zal niet geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
8/ Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met de voorgaande beslissingen en het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vergadering besluit dat de tekst van de nieuwe statuten luidt als volgt:
RECHTSVORM:   besloten vennootschap.
NAAM:   "TJR INVEST"
ZETEL:
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR:     De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
VOORWERP:
De vennootschap stelt zich tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of
in deelneming met derden:
1. Groothandel en detailhandel in geestrijke dranken, in dranken, in meubilair, in
kantoorbenodigdheden, in computer en randapparatuur, in machines, in gereedschapswerktuigen, in
horecamaterialen, in 2de handsgoederen, via postorderbedrijven en via internet.
2. Uitbating van eetgelegenheden met volle bediening, eetgelegenheden met beperkte bediening,
eetgelegenheden met afhaaldienst, cafés en bars, discotheken, dancings en dergelijke, fitnesscentra,
sauna’s, solaria, baden en dergelijke.
3. Management, met name leveren van managementactiviteiten, leveren van managementactiviteiten
van holdings, portefeuillemaatschappijen en instellingen voor collectieve beleggingen,
managementactiviteiten van holdings en overige financiële dienstverlening.
4. Holdingactiviteiten, met name verwerven van participaties in andere ondernemingen, overname en
herstructurering van ondernemingen, oprichten en overname van portefeuillemaatschappijen,
oprichten en overname van instellingen voor collectieve belegging.
5. Beleggingen in aandelen, obligaties, fondsen, opties, turbo’s, termijncontracten en alle andere
financiële producten.
6. Vastgoedactiviteiten, onder meer verhuur en exploitatie van onroerende goederen, verhuur en
exploitatie van terreinen (inclusief landbouwgronden, bossen, …), bouwen en renoveren van
onroerende goederen, beheer van onroerende goederen, handel in onroerende goederen.
7. Adviesverlening, onder meer op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsuitvoering, inzake
beleggingen en het beheer van financiële patrimonia van derden en van technische, financiële,
commerciële of administratieve aard.
8. Verhuur en lease van roerende goederen, van personenauto’s en lichte bestelwagens, van
vrachtwagens en overige motorvoertuigen, van kantoormachines, inclusief computers en van
machines.
9. Landbouwactiviteiten.
10. Boomkwekerijen.
11. Teelt van gewassen (druiven, appelen, kersen,…).
12. Vervaardigen van wijn uit druiven.
13. Fokken, verzorgen en stallen van paarden.
14. Websiteontwikkeling en -beheer en ontwerpen van databanken.
15. Aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
producten.
16. Koerierdiensten.
17. Exploitatie van taxi’s.
18. Personenvervoer door de lucht, uitvoeren van rondvluchten/ luchtdopen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheids-verrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
Luik B
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard
zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
AANTAL AANDELEN:   Als vergoeding voor de inbrengen werden zesendertig miljoen driehonderd
zesenzestigduizend achthonderd vierennegentig (36.366.894) aandelen uitgegeven.
JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de derde donderdag van de
maand november om 19 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in België,
aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag
gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR:   van 1 juli van ieder jaar tot 30 juni van het volgend jaar.
WINSTVERDELING - RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL ELF - BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL DERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
Luik B
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
9/ De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 3570 Alken,
Hendrikstraat 83.
10/ a) De algemene vergadering neemt kennis van het ontslag van één van de huidige bestuurders,
hierna vermeld, en aanvaardt zijn ontslag :
De heer Jeffrey TACKOEN, wonend te 3500 Hasselt, Thonissenlaan 68.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende bestuurder
voor de uitoefening van zijn mandaat.
b) De vergadering gaat onmiddellijk daarna over tot de benoeming als niet-statutair bestuurder voor
een onbepaalde duur van:
de besloten vennootschap "TACKOEN", met zetel te 3500 Hasselt, Thonissenlaan 68,
ondernemingsnummer 0757.799.335, vast vertegenwoordigd door de heer Jeffrey TACKOEN
voornoemd;
die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Voor beknopt ontledend uittreksel.
De Notaris,
Marc JANSEN
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift;
- verslagen raad van bestuur;
- verslag bedrijfrevisor;
- tekst der gecoördineerde statuten.