Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Amo MaRo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Brusselse Weg 32
 : 9090 Melle
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Maarten Duytschaever met standplaats Gentbrugge op 20
juni 2022, ter registratie aangeboden, dat :
De heer VLIEBERGH Michiel Juliaan, wonend te 9090 Melle, Oude Brusselse Weg 32 . 
Een besloten vennootschap heeft opgericht met de benaming Amo MaRo.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
I.    VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
    •  alle activiteiten van vastgoedmakelaar, meer bepaald: de bemiddeling bij de verkoop, bij de
aankoop, bij de verhuur, bij de ruil en bij de overdracht, evenals activiteiten zoals het schatten en
evalueren, van onroerende goederen, van onroerende rechten of van handelsfondsen. Onder de
activiteiten van vastgoedmakelaar vallen eveneens alle activiteiten van syndicus, meer bepaald: het
beheer en de vertegenwoordiging van een medeeigendom, evenals de activiteiten van rentmeester,
meer bepaald: het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten andere dan de
activiteit als syndicus. Onder onroerende goederen worden zowel residentiële gebouwen als alle
overige onroerende goederen verstaan. Dit alles in de meest ruime zin en zonder beperkend te zijn;
    •  de projectontwikkeling en alles wat hiermee, zowel rechtstreeks of onrechtstreeks, verband
houdt, meer bepaald: de promotie, de realisatie, de verkoop en het commercialiseren van projecten,
waaronder het begeleiden van alle bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en
administratieve adviezen, diverse adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers, nutsbedrijven en andere hierbij betrokken partijen en
personen, het onderhandelen met en het optreden tegenover allerlei overheden, besturen en
instanties in het kader van vergunningen en/of getuigschriften en in het kader van andere
administratieve procedures, de coördinatie van de bouwwerkzaamheden alsmede het toezicht en de
controle daarop en dit zowel tijdens als na de bouwwerken alsook de coördinatie van de
bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van de
voltooiingwerken van de bouwwerkzaamheden uitgevoerd door onderaannemers;
    •  het verlenen van diensten inzake consultancy en dienstverlening met betrekking tot algemeen,
technisch en commercieel management, met betrekking tot bedrijfsvoering, bedrijfsbeleid en beheer;
    •  het verlenen van diensten op het gebied van het management van ondernemingen welke
worden geleverd aan andere ondernemingen in overeenstemming met schriftelijke, contractuele
overeenkomsten en in de hoedanigheid van externe raadgever van de cliënt;
    •  de activiteiten van fotografen, met uitzondering van de activiteiten van persfotografen, en meer
bepaald: de vastgoedfotografie, de woningfotografie en de interieurfotografie, al dan niet met behulp
van een drone;
    •  het verlenen van ontwerpdiensten op het vlak van grafisch ontwerp, layout en drukvoorbereiding;
    •  webdesign;
    •  de organisatie van congressen en beurzen;
0787487372
Luik B
    •  de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
    •  de installatie, de implementatie en het ter beschikking stellen aan vastgoedmakelaars van de
volledige materiële infrastructuur, zowel de technische, de administratieve als de financiële
organisatie, die nodig of nuttig zijn om het beroep van vastgoedmakelaar mogelijk te maken, om zich
te documenteren of bij te scholen;
    •  alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend zijn.
Alleen personen die gerechtigd zijn om het beroep van erkend vastgoedmakelaar uit te oefenen
kunnen het beroep van erkend vastgoedmakelaar in naam en voor rekening van de vennootschap
uitoefenen. In de verwezenlijking van haar voorwerp zullen de vennootschap en haar bestuurder(s)
er over waken dat alle dat alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening
van het beroep worden gerespecteerd.
II.    VOOR EIGEN REKENING
    •  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen, al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)publiekrechterlijk statuut;
    •  het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit en aan
aandeelhouders en aan bestuurders van deze vennootschap, evenals het waarborgen van alle
verbintenissen van diezelfde ondernemingen en personen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de aan
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en de verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten. De vennootschap kan daardoor ook contracten van onroerende
leasing afsluiten;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan en
verkoop, de huur en de verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren,  aandelen, obligaties, staatsfondsen;
    •  het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht evenals het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
III.    BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van
haar aandeelhouders en bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag echter niet aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen zoals bedoeld in
de Wetten en de Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over
het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap dient zich bovendien te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borgen stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als zaakvoerder of bestuurder, volmachtdrager,
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
Luik B
Dit alles in de meest ruime zin van het woord en voor zover de Wet het toelaat.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand juni om elf uur.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder daaropvolgend jaar.
Voor het opmaken van de jaarrekening, de interne balans en interne resultatenrekening alsmede
voor de bestemming van het resultaat zal de algemene vergadering zich gedragen naar de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Het resultaat wordt samen
met het overgedragen resultaat en de reserves bestemd volgens de besluiten van de algemene
vergadering. Elk aandeel heeft recht op een gelijk aandeel in de resultaatverdeling.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van juni 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9090 Melle, Oude Brusselse Weg 32.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur :
 - De heer VLIEBERGH Michiel, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmacht administratie
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan de besloten
vennootschap "ACCOUNTANTSKANTOOR JACQUES LIEVENS EN PARTNERS", met
maatschappelijke zetel te 9070 Destelbergen, Sinte-Barbarastraat 10, BTW BE BE0454.485.382,
rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent 0454.485.382 met recht van indeplaatsstelling, om alle
noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen en bij alle
belastingadministraties te verrichten.
Voor Ontledend Uittreksel
Maarten Duytschaever, notaris
Tegelijk hiermee neergelegd
-uitgifte van de oprichtingsakte
-statuten