Ondernemingsnr : 0769552963
Naam
(voluit) : Damse Knotwilgenhoeve
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Weststraat 31
 : 8340 Damme
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een proces-verbaal, verleden voor ons, Meester Philippe VANLATUM, notaris te Beernem, op 5
juli 2021, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de commanditaire vennootschap
“DAMSE KNOTWILGENHOEVE”, met zetel te 8340 Damme, Weststraat 31 en met
ondernemingsnummer BE0769.552.963, geldig beraadslagend, met eenparig goedvinden
vastgesteld heeft en beslist.
1. EERSTE BESLUIT – RECHTZETTING PUBLICATIE STATUTEN OPRICHTINGSAKTE
Te beslissen tot rechtzetting van de materiële vergissing bij de publicatie van de oprichting.
Op 9 juni 2021 werd de commanditaire vennootschap “DAMSE KNOTWILGENHOEVE” opgericht en
werd een uittreksel uit de statuten neergelegd. De oprichting werd gepubliceerd in het Belgisch
Staatsblad op 14 juni daarna onder nummer 20210614/0336009.
Wegens een materiële vergissing bij de publicatie wordt een verbetering aangebracht van de destijds
gepubliceerde statuten, derwijze dat DEEL I. OPRICHTING, 1. Gecommanditeerde en
commanditaire vennoten dient te luiden als volgt:
“DEEL I. OPRICHTING
1. Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Van Damme Jonas en Van Damme Geert nemen deel aan de oprichting als gecommanditeerde
vennoten (beherende vennoten) en zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verplichtingen
van de vennootschap. Teneinde de terminologie af te stemmen op de reglementering inzake de
voorwaarden van erkenning als landbouwonderneming, worden de gecommanditeerde vennoten in
deel II van de statuten aangeduid als beherende vennoten.
De Smet Katrien neemt deel aan de vennootschap als commanditaire vennoot (stille vennoot) en is
aansprakelijk tot beloop van haar inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur
verricht, zelfs niet krachtens een volmacht en dat haar naam niet voorkomt in de
vennootschapsnaam.”
2. TWEEDE BESLUIT – VERHOGING VAN HET VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennoten wijzen er op dat, gelet op de rechtsvorm, het volgens het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen niet verplicht is een bedrijfsrevisoraal verslag op te maken. De
vergadering beslist een bijkomende inbreng gewaardeerd op één miljoen veertienduizend
zeshonderd euro (€ 1.014.600,00) te doen en aldus het vermogen te brengen van
éénenveertigduizend vijfhonderd euro (€ 41.500,00) op één miljoen zesenvijftigduizend honderd euro
(€ 1.056.100,00) door inbreng in natura van nabeschreven roerende, onroerende goederen en
schulden (gemengde inbreng).
Als vergoeding voor deze inbreng zullen tienduizend honderd zesenveertig (10.146,00) aandelen
worden uitgegeven die dezelfde rechten en voordelen bieden als de bestaande aandelen en die in de
resultaten zullen delen vanaf de inbreng, pro rata temporis.
3. DERDE BESLUIT – VOLSTORTING DOOR INBRENG IN NATURA – INSCHRIJVING
De echtgenoten Geert VAN DAMME – Katrien DE SMET, beiden voornoemd, verklaren in de
vennootschap een inbreng te doen van nabeschreven onroerende goederen en schulden (gemengde
inbreng).
Luik B
1. INBRENG IN NATURA VAN ROERENDE GOEDEREN
De echtgenoten Geert VAN DAMME – Katrien DE SMET, voornoemd verklaren een inbreng in
natura te doen van een geheel van activa- en passivabestanden van de landbouwexploitatie
uitgebaat onder BTW nummer 0520.969.974, zoals uitvoerig omschreven in de inventaris opgemaakt
op 5 juli 2021 die in het dossier van ondergetekende notaris wordt bewaard na door partijen “ne
varietur” te zijn ondertekend, en waarvan de verschijners tevens erkennen zorgvuldig een exemplaar
te zullen bewaren, met uitzondering van andere activa, schulden of lasten resulterend uit de uitbating
welke door de vennootschap niet worden overgenomen.
De ingebrachte roerende activa hebben een bruto- en nettowaarde volgens de inventaris van
zeshonderd zestienduizend tweehonderd negenennegentig euro (€ 616.299,00)
2. INBRENG IN NATURA VAN ONROERENDE GOEDEREN
Beschrijving
Wordt in de vennootschap ingebracht: de opstallen zijnde de bedrijfsgebouwen met uitsluiting van de
grond van navolgende goederen:
1. STAD DAMME, zesde afdeling, deelgemeente MOERKERKE
De gebouwen en opstallen zonder de grond, gelegen Weststraat nummer 31, gekadastreerd,
volgens titel sectie D, deel van nummers 869/E, 868/H en ex 870/K en volgens kadaster sectie D,
nummer 0869FP0000, met een oppervlakte volgens hierna gemelde meting van éénenzeventig are
vijfentachtig centiare (71 a 85 ca), afgebeeld onder lot 1 in paarse kleur op hierna gemeld
opmetingsplan.
Gereserveerd perceelsidentificatienummer: 1045AP0000
2. STAD DAMME, zesde afdeling, deelgemeente MOERKERKE
De opstallen zonder de grond, gelegen Weststraat nummer 31, gekadastreerd, sectie D, volgens titel
deel van nummers 869/E en 868/H en ex 870/K en volgens kadaster deel van nummer 0869FP0000,
met een oppervlakte volgens hierna gemelde meting van éénendertig centiare (31 ca), afgebeeld
onder lot 4 op hierna gemeld metingsplan.
Gereserveerd perceelsidentificatienummer: 1045DP0000
Plan - Meting
Voorschreven goederen sub 1. En 2. komen respectievelijk voor onder de loten 1 in paarse kleur, en
4 in rode kleur op een grondplan ervan opgemaakt door landmeter-expert de heer Rik Pollet in
opdracht van Landmeterskantoor Pollet VOF te 8210 Loppem, Klaprozenlaan 1 op éénendertig mei
tweeduizend éénentwintig. Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening
van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer
31019/10562; alle partijen verklaren dat dit plan niet meer werd gewijzigd.
Dit grondplan zal - na door partijen en de notaris ne varietur te zijn getekend - aan deze akte worden
gehecht, (…).
Oorsprong van eigendom
(…)
Verzaking aan recht van natrekking – vestiging recht van opstal
Deze inbreng behelst enkel de gebouwen, met inbegrip van de erfverharding, met uitsluiting van de
grond waarop de gebouwen zijn opgericht.
De grond blijft aldus toebehoren aan de respectievelijke eigenaars zoals uiteengezet onder de
rubriek “oorsprong” van eigendom.
Bijgevolg verzaken de grondeigenaars aan het recht van natrekking dat speelt en ontstaat hierdoor
een opstalrecht.
De grondeigenaars, verlenen aan de vennootschap, die aanvaardt, een recht van opstal, in
overeenstemming met de Wet van 10 januari 1824, waarbij de grondeigenaar aldus verzaakt, voor
zoveel als nodig, en enkel voor de duur van het recht van opstal, aan het recht van natrekking dat hij
krachtens de artikelen 546, 551 en volgende van het Burgerlijk Wetboek bezit, op de gebouwen,
beplantingen en werken die op de hierboven beschreven grond werden en zullen worden opgericht.
(…)
3. AANVAARDING
De hierboven beschreven inbrengen, dewelke ter beschikking van de vennootschap zijn, worden
uitdrukkelijk aanvaard door alle comparanten en worden gewaardeerd als volgt:
- bruto-waarde voorschreven roerende goederen: zeshonderd zestienduizend
tweehonderdnegenennegentig euro (€ 616.299,00);
- bruto-waarde voorschreven onroerende goederen: vijfhonderd tweeënzestigduizend
zevenhonderdvijftien euro (€ 562.715,00);
- totaalbedrag openstaande schulden: honderd vierenzestigduizend vierhonderd veertien euro (€
164.414,00).
Hetzij een netto-inbreng van één miljoen veertienduizend zeshonderd euro (€ 1.014.600,00).
4. INSCHRIJVING- VERGOEDING
4.1. De vergadering, in gemeen akkoord met de inbrengers, beslist dat voormelde inbrengen in
Luik B
natura vergoed worden door toekenning, aan de inbrengers ervan, van:
- vijfduizend drieënzeventig (5.073) nieuwe aandelen aan voornoemde heer Geert VAN DAMME, die
dit aanvaardt;
- vijfduizend drieënzeventig (5.073) nieuwe aandelen aan voornoemde mevrouw Katrien DE SMET,
die dit aanvaardt;
Hetzij in totaal tienduizend honderd zesenveertig (10.146) aandelen.
4.2. De vennootschap neemt de financieringsschulden met betrekking tot de ingebrachte goederen
over, met name de investeringskredieten met betrekking tot de onroerende ingebrachte
bestanddelen met nummers:
103-7931337-06 (loods) met een openstaand bedrag van zevenduizend honderd tweeënveertig euro
(€ 7.142,00)
103-8153328-61 (stal) met een openstaand bedrag van honderdzevenentwintigduizend tweehonderd
tweeënzeventig euro (€ 127.272,00)
103-8488169-58 (afwerken stal) met een openstaand bedrag van dertigduizend euro (€ 30.000,00)
Hetzij met een totaal openstaand bedrag op datum van 5 juli 2021 van honderdvierenzestigduizend
vierhonderd veertien euro (€ 164.414,00)
De inbrengers verklaren dat zij aldus volledig voldaan zijn voor hun tegenwoordige inbrengen.
Het nieuwe vermogen is aldus volledig ingeschreven, geplaatst en volstort.
4. VIERDE BESLUIT – AANPASSING TEKST STATUTEN
De algemene vergadering besluit om, onder meer ingevolge voorgaande besluiten, de tekst van de
statuten te wijzigen als volgt: Paragraaf 1 van artikel 6 zal voortaan luiden als volgt: “Als vergoeding
voor de inbreng door de vennoten, zijn in totaal tienduizend vijfhonderd éénenzestig (10.561)
aandelen uitgegeven van gelijke waarde. De aandelen zijn op naam en geheel volgestort.”
5. VIJFDE BESLUIT – VOLMACHT VOOR COÖRDINATIE
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer teleggen op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
6. ZESDE BESLUIT – MACHTEN BEHERENDE VENNOTEN
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de beherende vennoten om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
SLOT
Van al hetwelk de ondergetekende notaris de onderhavige notulen heeft opgesteld op datum en
plaats als hiervoor aangeduid.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Meester Philippe VANLATUM.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van proces-verbaal houdende statutenwijziging inclusief
gecoördineerde tekst van de statuten.
Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie van het proces-verbaal houdende statutenwijziging,
overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5§2,3°VCF