Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO CCM
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3120 Tremelo, Veldonkstraat 31
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit de akte verleden voor notaris JORIS STALPAERT te Tremelo op 8 oktober 2012 (nog te registreren) 
houdende de oprichting van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, blijkt hetgeen volgt:
1. VENNOTEN: De heer VAN NUFFELEN Michel Alfons, wonende te 3120 Tremelo, Veldonkstraat 31;
Mevrouw DE RYCK Christiane Maria, wonende te 3120 Tremelo, Veldonkstraat 31;
Mevrouw VAN NUFFELEN Chanica, wonende te 3120 Tremelo, Veldonkstraat 31
2. NAAM-RECHTSVORM : IMMO CCM - Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
3. ZETEL: 3120 Tremelo, Veldonkstraat 31
4. DOEL:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van 
derden, of door deelname van dezen:
- het beheer in de meest ruime betekenis van onroerend vermogen, het verwerven en vervreemden van 
onroerende goederen met uitsluiting van de handelingen als vastgoedhandelaar, verhuur van gebouwen en 
beheer ervan
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met 
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor 
rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, 
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze - rechtstreeks of zijdelings - deelnemen 
aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en 
leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in 
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt 
met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen..
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
5. DUUR EN BEGINDATUM: voor een onbepaalde duur vanaf de datum van neerlegging van het uittreksel 
van de oprichtingsakte op de bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel. 
6. KAPITAAL – 505.100 EURO verdeeld in 5.501 aandelen zonder nominale waarde, die elk één/vijfduizend 
vijfhonderd en éénste van het kapitaal vertegenwoordigen, volledig volstort. 
7. SAMENSTELLING VAN HET KAPITAAL : DEELS door inbreng in geld ten belope van 100 euro door 
mevrouw Van Nuffelen Chanica en DEELS door inbreng in natura van een inbreng van een onroerend goed  
zijnde een winkel- en handelsgedeelte gelegen op de gelijkvloerse verdieping met aparte ingang te Tremelo, 
Veldonkstraat 31 eigendom van de heer Van Nuffelen Michel en mevrouw De Ryck Christiane Maria.
- Verslag van de bedrijfsrevisor
Het verslag opgemaakt door de heer Frédéric Clukkers, bedrijfsrevisor, zaakvoerder van de burgerlijke 
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Frédéric 
Clukkers Bedrijfsrevisor BVBA”, met zetel te 3000 Leuven, Brusselsestraat 292 A/8, overeenkomstig artikel 219 
van het Wetboek Vennootschappen, de dato 21 augustus 2012 besluit als volgt:
“Ondergetekende, Clukkers Frédéric, bedrijfsrevisor, vertegenwoordigend vennoot van de Bvba “F. Clukkers 
Bedrijfsrevisor” met kantoor in de Brusselsestraat 292 A/8 te 3000 Leuven, verklaart, in uitvoering van artikel 
219 van het wetboek van vennootschappen, het vereiste nazicht te hebben uitgevoerd overeenkomstig de 
toepasselijke normen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake de vooropgestelde inbreng in natura ad 
505.000,00 € ter gelegenheid van de oprichting van de Bvba “Immo CCM” en waarvan de oprichtingsakte zal 
verleden worden door meester Joris Stalpaert, notaris met standplaats in de Grote Bollostraat 60 te 3120 
Tremelo.
Tot besluit verklaren wij dat :
1.
De verrichting werd nagezien overeenkomstig deze controlenormen van het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de waardering 
0849901528
van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te 
geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura; 
2.
de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid 
en duidelijkheid; 
3.
de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering 
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van 
waardering leiden tenminste overeenkomen met de waarde van de tegen de inbreng uit te geven 
aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de 
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig art. 219 van het Wetboek van vennootschappen en mag niet voor 
andere doeleinden gebruikt of aangewend worden.
Gedaan ter goeder trouw,
Leuven, 21 augustus 2012
Voor de Bvba
“F. Clukkers bedrijfsrevisor”
F. Clukkers
Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigend vennoot”.
8. BESTUUR en CONTROLE: 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet 
vennoten. 
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen. 
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het 
doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is. Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er 
drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals 
een raadsvergadering. 
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere zaakvoerders zijn, 
dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden. De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening 
van de bevoegdheid. 
Tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap werd benoemd: mevrouw De Ryck 
Christiane, voornoemd, die haar opdracht aanvaard heeft.  Haar mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene 
vergadering, hierover anders beslist.  De zaakvoerder zal maar haar taak kunnen opnemen vanaf de 
neerlegging van de stukken ter griffie.
Vertegenwoordiging: Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
9. BEGIN EN EINDE BOEKJAAR - van 1 januari  tot 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt 
vanaf de neerlegging van een uittreksel van de oprichtingsakte op de bevoegde handelsgriffie tot 31 december 
2013, met dien verstande dat de vennootschap alle door de vennoten namens deze vennootschap in oprichting 
gestelde handelingen en verrichtingen bekrachtigt en deze voor haar rekening neemt vanaf 1 september 2012. 
Deze overname zal evenwel slechts uitwerking hebben vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het 
voormeld uittreksel van de oprichtingsakte.
10. JAARVERGADERING – 30 juni om 19.00 uur in de zetel van de vennootschap of op elke andere in de 
bijeenroepingsbrief vermelde plaats. De eerste jaarvergadering vindt plaats op 30 juni 2014. 
11. RESERVE-AANLEG, WINST-EN VEREFFENINGSSALDO
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de 
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene 
vergadering over de bestemming van het saldo van de netto-winst. Er mag geen winst uitgekeerd worden indien 
op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals het blijkt uit 
de jaarrekeningen, ingevolge de uitkering gedaald is of zou dalen  beneden het bedrag van het gestorte, of 
indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de 
statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het 
Wetboek Vennootschappen.
12. Volmacht: De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van 
indeplaatsstelling, Boekhoudkantoor Van Damme, 3128 Baal, Jef Van Horicklaan 12, aan wie de macht 
verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket. 
Luik B - Vervolg
Voor eensluidend uittreksel
In bijlage : uitgifte van de oprichtingsakte
Notaris Joris Stalpaert te Tremelo.