Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ELGM CONSTRUCT
(verkort) : ELGM
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1600
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 421 13
Onderneming bestaande uit een onderhandse akte op 08/11/2021 tussen de ondergetekende:
1) Meneer LEANCA Gheorghii, woonachtig in 1020 Laeken.
2) Mevrouw LEANCA Maria, woonachtig in 1020 Laeken.
Artikel 1: DENOMINATIE
De vennootschap in de vorm van een vennootschap onder firma wordt opgericht onder de naam ELGM
CONSTRUCT
Artikel 2: ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Bergensesteenweg 421/13, 1600 sint-PietersLeeuw. Het kan op
beslissing van het leidinggevend orgaan worden overgedragen aan elke andere plaats in België.
Artikel 3: DOEL
Voorwerp De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Alle activiteiten betreffende de bouw, installatie of het onderhoud van spoorwegen en wissels, onderhoud van
wagons en locomotieven, tractie van wagons;
- Import, export, verkoop, aankoop, opslag, behandeling en vervoer van alle materialen en goederen die
betrekking hebben met spoorwegen
– Werkplaats voor de fabricage van spoorstaven, vangrails, brugleuningen, hekwerken… en alle onderdelen
hiervoor.
- Het verwerken en bewerken van metalen platen en profielen, putdeksels en metaalconstructies voor industrieel
gebruik.
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het onderhoud, de renovatie, reparatie, verfraaiing,
vernieuwing en de modernisering van alle soorten gebouwen, onroerende goederen, huizen, appartementen,
bedrijven, industriële gebouwen, loodsen, schuren, silo’s en alle handelingen die direct of indirect verband
houden met publieke en private werken en de bouwsector. De aanleg en het onderhoud van tuinen, parken,
sportvelden, zwembaden, wegen, paden, hekken en poorten;
-Het uitvoeren als aannemer of in onderneming, van alle bouw, verbouwings en/of herstellingswerken, voltooiing,
versiering en uitrusting van alle gebouwen, alle metsel-, beton-, graaf-, timmer-, lood- en zinkwerk, sanitair,
centrale verwarming, muur- en vloerbedekking, elektriciteit, schilder- en behangwerk, schrijnwerk en timmerwerk,
geluidsisolatie, reiniging en onderhoud van gebouwen, ramen en kantoren, installatie van sierschoorstenen of
andere ornamenten in marmer of steen, plaatsing van sloten, deuren parketvloeren plaatsing van elektrische
apparaten, alarm- en bewakingssystemen, airconditioning en ventilatiesystemen, metalen constructies, uitgeruste
keukenfaciliteiten; installatie, constructie, onderhoud en reparatie van personen- en goederenliften en meer
algemeen alle werkdadige verrichtingen of prestaties die direct of indirect in verband staan met het bouwvak in
de ruimste zin opgenomen.
-Het plaatsen, onderhouden, herstellen en keuren van elektrische- en elektrotechnische installaties,
datanetwerken kabels, diverse leidingen, drijfkracht en telefonie;
0777308213
-Plaatsen, programmatie, onderhouden, keuren, nazicht en herstellen van domoticasystemen; -Plaatsen,
onderhouden, herstellen van alarminstallaties, camerabewaking, toegangscontrole en videofoon;
-Plaatsen, integratie en beheer van niet-elektrische, elektrische en/of fotovoltaïsche panelen en installaties,
inclusief schakel- en verdeelinrichtingen voor het opvangen en omzetten van zonne-energie, zowel van
autonome als net gekoppelde systemen;
-De studie, realisatie en installatie van elektrische HVAC-panelen, elektrische installatie met hoge, gemiddelde en
lage spanning, automatisering.
-Alle activiteiten van verwarmingstechnicus in de meest ruime zin, inclusief de aankoop, verkoop, reparatie,
plaatsing en onderhoud van alle koel- en verwarmingsinstallaties ongeacht de energiebron, en alle activiteiten
van aankoop, verkoop, reparatie, plaatsing en onderhoud van uitgeruste keukens, industriële pijpleidingen alsook
schoorsteenvegen;
-De klein- en groothandel van toestellen, benodigdheden en onderdelen bestemd voor het plaatsen van alle
verwarmingstoestellen, sanitair, open haarden en alle verwarmingssystemen. De fabricatie en het plaatsen van
alle onderdelen en toestellen welke hiermede direct of indirect verband houden, zoals isolatie van gebouwen en
installaties, warme luchtinstallaties, koeling, airconditioning, warmtepompen, toestellen die hernieuwbare
energieën verbruiken of verwerken, ventilatie van gebouwen, onderhoud van inrichtingen, zonnepanelen
fantasiekachels, houtkachels, sierschouwen, open-haard-vuren en de technische dienst voor de onderhoud en
het herstellen van alle installaties, inrichtingen en apparaten;
-Installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, loodgieterswerk; -Installatie in
gebouwen en andere bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolieapparaten,
verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling; -Herstellingen en onderhoud van
alles wat betreft algemene sanitaire- en verwarmingsinstallaties.
-De aankoop, verkoop, import, export, klein- en groothandel, ambulante handel en openbare aanbesteding van
alle producten; -Kleinhandel van alle soorten producten per post of via internet (e-commerce);
-Dienstverlening binnen het kader van het maatschappelijk doel, inclusief vermogensbeheer. De vennootschap
mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een
soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van de onderneming kunnen
bevorderen, grondstoffen kunnen leveren of de afzet van de producten kunnen vereenvoudigen. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks,
belangen nemen in andere ondernemingen. Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris,
hetzij van de perso(o)n aan het Belgisch Voor - behouden Staatsblad Mod PDF 19.01 De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap
kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen
of ondernemingen. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel. Hiervoor mag zij investeringen en belegging uitvoeren zoals ondernemer de aankoop, de
verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen. De opsomming van de doelstellingen van de
vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen
voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere
voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning
of verwant is aan het eigen doel of waarvan het doel het waarschijnlijk zal vergemakkelijken zelfs indirect de
realisatie van zijn eigen.
- Zij kan het doel eveneens uitvoeren als handelsvertegenwoordiger en als handelsagent. Deze opsomming is
niet limitatief en de vennootschap kan en mag, op welke wijze ook, in België en in het buitenland, alle industriële,
handels-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks
haar onderneming kunnen uitbreiden of bevorderen of die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4 : DUUR
De duur van het bedrijf is onbeperkt en begint zijn activiteiten vanaf deze datum. Het kan te allen tijde worden
ontbonden bij beslissing van de algemene vergadering die beslist onder de voorwaarden en vormen
voorgeschreven voor de wijziging van de statuten.
Artikel 5: KAPITAAL
Het aandelenkapitaal is vastgesteld op 1 000,00 EUR, verdeeld in 100 aandelen op naam, zonder aanduiding
van de nominale waarde, genummerd van 1 tot 100 en toegewezen aan de oprichter. Op de aandelen is
ingeschreven en als volgt gestort:
• Door Meneer LEANCA Gheorghii, tot negenenteen (90) aandelen
• Mevrouw LEANCA Maria, tot tien (10) aandeel. De inschrijvers verklaren en erkennen dat elk van de geplaatste
aandelen tot honderd procent (100%) is uitbetaald.
Artikel 6: LOPENDE REKENINGEN
Geen enkele vennoot mag zich uit de vennootschap terugtrekken, noch geheel of gedeeltelijk overdragen, noch
een zakelijk of persoonlijk recht erop toekennen, noch een derde met betrekking tot zijn aandeel associëren,
zonder de uitdrukkelijke en unanieme toestemming van zijn medewerkers. Bij weigering van goedkeuring kan de
overdrager van zijn medevennoten verlangen dat zij zijn aandelen terugkopen in de voorziene vormen en
voorwaarden. Overdrachten tussen levenden en overdrachten wegens overlijden van hun gehele of een deel van
hun deelname, kunnen echter vrij en zonder instemming van de co-partners, de een naar de ander, gebeuren
met instemming van de raad van beheer.
Artikel 7: OVERDRACHT VAN AANDELEN
Aandelen van leden valt niet te onderhandelen. Ze kunnen alleen worden overgedragen, zelfs tussen partners,
met toestemming van alle partners. Geen aandelen van leden, op straffe van nietigheid, mag onder levenden
worden overgedragen of per doodsoorzaak zonder de voorafgaande schriftelijke toapandelen bestemming van
de andere partners.
Artikel 8: JAARVERGADERING
Wordt telkens gehouden de laatste woensdag van de maand maart om 16 uur. Zij zal plaats hebben op de zetel
van de vennootschap. Haar beslissingen, de prijs van de schikking, zijn bindend voor iedereen. Zijn bijzondere
bevoegdheid van de vergadering De benoeming van nieuwe managers
• Goedkeuring van de balans
• De toename of afname van het kapitaal
• Decharge van de manager met betrekking tot zijn management
• Wijziging van de statuten, inclusief vervroegde ontbinding van de vennootschap
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem. De algemene vergadering kan niet geldig beraadslagen en
regeren tenzij alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn. Elke beslissing van de algemene vergadering
wordt met eenparigheid van stemmen genomen.
Artikel 9: BOEKJAAR
Het boekjaar begint op 1 oktober en wordt op 30 september daarna afgesloten. Op het einde van elk boekjaar, de
zaakvoerder maakt een inventaris op, alsmede de jaarrekening en een jaarverslag.
Artikel 10: WINSTAANWENDING
Het resultaat van het boekjaar wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering, die beslist over zijn
toewijzing van het resultaat.
Artikel 11: IN GEVAL VAN KAPITAALVERLIES
In geval van verlies van de helft van het kapitaal, moet de zaakvoerder een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen, heeft tot gevolg dat uitspraak wordt gedaan over de vraag of het wenselijk is de activiteit van de
vennootschap voort te zetten of de ontbinding uit te spreken
Artikel 12: TOEPASSELIJK RECHT
Voor alles wat niet in deze statuten is voorzien, zijn de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen van
toepassing.
Artikel 13: ONTBINDING EN VEREFFENING
Het overlijden van een vennoot is geen reden voor ontbinding van de vennootschap. De erfgenamen mogen in
geen geval zegels aanbrengen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale werking van de
onderneming van de vennootschap belemmeren. De vennootschap kan te allen tijde worden ontbonden door
besluiten van de algemene vergadering. En in geval van ontbinding geschiedt de vereffening van de
vennootschap door de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering van vennoten daartoe
een vereffenaar aanwijst. Het gunstige saldo van de vereffening na betaling van schulden en lasten zal eerst
worden gebruikt om de vennoten het vrijgekomen en nog niet uit hun delen terugbetaalde bedrag te betalen. Het
overschot wordt verdeeld tussen de sociale partijen, die elk een wettelijk recht verlenen.
Artikel 14: OVERGANGSBEPALING – VOLMACHT – OVERNAME VERBINTENISSEN
1. Benoming van beheerder De oprichters besloten de heer LEANCA Gheorghii te benoemen als zaakvoerder
voor een onbeperkte periode. Hij verklaart dit mandaat te aanvaarden. Mevrouw LEANCA Maria wordt kosteloos
aangesteld als passief medebeheerder. Zij verklaart dit mandaat te aanvaarden.
2. Het eerste boekjaar Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 30 september 2022.
3. Het eerste algemeen vergadering Het eerste algemene vergadering zal plaatshebben in maart 2023. 
4. Bijzondere volmacht
- bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “MITITELU
FELICIA”, met maatschappelijke zetel te 1080 Brussels, Rue de la Mélopée 28, met mogelijkheid tot in-
deplaatstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonen registeren, desgevallend, bij
iedere andere administratie, waaronder deze van de Belasting over de Toegevoegde Waarde,
ondernemingsloket, Directe Belastingen, natuurlijke of rechtspersoon, instelling of secretariaat, te verzekeren.