Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
ORA INFRA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
De Warande 62
8980 Zonnebeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Ann STROBBE te Wevelgem op 28 februari 2019
BLIJKT DAT:
1) De heer LEPOUTRE Frank Lieven Eddy, geboren te Roeselare op 2 oktober 1972, echtgenoot
van mevrouw Alderweireldt Fanny Nancy, wonende te 8980 Zonnebeke, De Warande 62.
en
2) ‘ORA MANAGEMENT’, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 8560
Wevelgem, Schildstraat 18, opgericht bij akte verleden voor notaris Luc de Mûelenaere te Wevelgem
(Gullegem) op 14 maart 2011, bij uittreksel bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
van 6 april daarna onder nummer 11051823, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder
nummer 0834.850.393 en met B.T.W.-nummer BE-834.850.393, waarvan de statuten tot op heden
niet gewijzigd werden, alhier vertegenwoordigd door de heer RAMONT Olivier Rudy Christian,
geboren te Oostende op 8 mei 1970, thans ongehuwd en niet wettelijk samenwonend, wonende te
8560 Wevelgem, Parkstraat 5, optredend in zijn hoedanigheid benoemd naar aanleiding van
statutaire zaakvoerder van de vennootschap, tot die hoedanigheid benoemd naar aanleiding van de
oprichting van de vennootschap, kunnende alleen handelen ingevolge artikel 22 van de statuten,
een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht, genaamd ‘Ora Infra’, gevestigd te
8980 Zonnebeke, De Warande 62.
OPRICHTING
- de vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid, genaamd ‘ORA INFRA’,
- de maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 8980 Zonnebeke, De Warandeberg 62,
- het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00),
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder vermelding
van nominale waarde; elk aandeel vertegenwoordigt het honderd zesentachtigste van het
maatschappelijk kapitaal.
- op de totaliteit van de aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00)
per stuk, als volgt:
- door de Heer LEPOUTRE Frank, voornoemd: drieënnegentig (93) aandelen, hetzij voor
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00);
- door de bvba ‘ORA MANAGEMENT’, voornoemd: drieënnegentig (93) aandelen, hetzij voor
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00);
hetzij in totaal: honderd zesentachtig (186) aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van één/derde door storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van
artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd is op een bijzondere rekening met
nummer BE39 7340 4690 0519, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de naamloze
vennootschap KBC BANK met zetel te Brussel, zoals blijkt uit een door voormelde financiële
instelling op 20 februari 2019 afgeleverd bankattest.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van zesduizend
0721768585
Luik B
tweehonderd euro (€ 6.200,00).
STATUTEN
Artikel 1. Vorm – Naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam “ORA INFRA”.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8980 Zonnebeke, De Warande 62.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Energie-audits;
- Milieudeskundig advies;
- Begeleiding bij en aanvragen van omgevingsvergunningen;
- Milieurondgangen;
- Milieucoördinatie;
- Uitvoeren van plaatsbeschrijving en expertises;
- Coördineren en begeleiden van bouwprojecten;
- Adviseur en alle ermee samenhangende activiteiten;
- Facility- en projectmanagement;
- Aan- en verkoop, huren en verhuren en verbouwen van roerende en onroerende goederen;
- Het verlenen van advies, het opmaken van studies en het opvolgen van werken bouwkunde,
stabiliteit, milieu infrastructuur, topografie, burgerlijke bouwkunde, bouwfysica, technieken
bouwkunde, industriële technieken en technisch beheer van gebouwen, zowel van private als
openbare aard;
- Projectcoördinatie, -beheer en -management bouwkundige en industriële werken;
- Het uitoefenen van consultancy en studie rond facilitaire dienstverlening;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, handelsbemiddeling, commissiehandel en vertegenwoordiging
van om het even welke goederen en materialen;
- Projectontwikkeling, bouwpromotor;
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van, en de investering in, rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar,
managementactiviteiten van holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of
controle over het maatschappelijk kapitaal en andere;
- Het beheer van financiële activa;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals
de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van eigen onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Het aanleggen, en oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen. Alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de
huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
Luik B
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle
handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van
het FMSA (de Commissie voor het Bank- en Financiewezen) of die onder het beroep van
vastgoedmakelaar vallen.
Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren aan andere vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire
of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezelijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in België als in
het buitenland.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij mag tevens alle
bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaar waarnemen, en opdrachten en functies
uitoefenen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal.
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aandelen met stemrecht,
zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één honderdzesentachtigste
van het maatschappelijk kapitaal.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in de producten van de liquidatie.
Artikel 10. Bestuur.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 11. Bevoegdheden.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van vennoten gehouden op de maatschappelijke
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de tweede donderdag van de maand juni,
om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
Luik B
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens
één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek
en de agendapunten aangeven. De zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten
minste vijftien dagen na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per aangetekend schrijven gericht aan de vennoten,
aan de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en
aan de commissarissen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 18. Beraadslagingen.
§1.-Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. Indien de
vennootschap maar één vennoot telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan
niet vennoot, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich laten
vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§2.-Alle algemene vergaderingen mogen alléén beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§3.-In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen vruchtgebruiker en
blote eigenaar(s), worden de eraan verbonden stemrechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend.
Artikel 19. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stel(len)(t) de
zaakvoerder(s) een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij (hij), na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt (verzorgen), overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst - reserves.
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het overschot van de winst. In geval van
verdeling, geeft elk aandeelrecht op een gelijk dividend.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.-Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede donderdag van de maand juni van het
jaar 2021.
2.-Benoeming van zaakvoerder.
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder(s) voor een onbepaalde duur:
- de heer LEPOUTRE Frank, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
3.-Commissaris.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
4.-Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
Alle verbintenissen, en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, alsmede alle activiteiten
ondernomen sinds 1 januari 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5.-Volmachten.
Luik B
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan LeadService Comm. V, ondernemingsnummer
0821.029.477, met maatschappelijke zetel te 8501 Bissegem (Kortrijk), Meensesteenweg 236 en met
als zaakvoerder Deprez Stephanie, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake de
KruispuntBank der Ondernemingen, evenals alle formaliteiten met betrekking tot de BTW en fiscale
administraties, alsmede alle verplichtingen inzake het sociaal statuut der zelfstandigen en
vergunningen met betrekking tot de uitgeoefende activiteit, te verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL