Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : D&D Algemene tegel- en vloerwerken
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Prinses Jos.-Charlottelaan 128
9100
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Niklaas
Uit onderhandse akte opgericht dd 7/04/2017 te Sint-Niklaas blijk dat er tussen:
-    Becir Ramiz, Prinses-Josephine Charlottelaan 128 – 9100 Sint-Niklaas, 01/06/1969 te Mitrovica, Kosovo
-    Paradzik Marija, Prinses-Josephine Charlottelaan 128 – 9100 Sint-Niklaas, 09/02/1970 te Vinkovaci, Croatië
-    Hajvazi Safet, Koolputstraat 18 – 9120 Beveren, 13/08/1983 te Mitrovica, Kosovo
wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een gewone commanditaire vennootschap, waarvan zij
de statuten als volgt vaststellen:
I.    STATUTEN
HOOFDSTUK I – – Naam – duur – zetel – doel
Artikel 1
 De vennootschap is opgericht als gewone commanditaire vennootschap 
 onder de naam “D&D Algemene tegel- en vloerwerken”.
Artikel 2
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te Prinses-Josephine Charlottelaan 128 – 9100 Sint-Niklaas.
 De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden binnen het Nederlandstalig gedeelte van België en het
tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering, mits bekendmaking in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 4
 -    De vennootschap heeft tot doel: bouwwerken in de breedste zin van het woord, bouwklussen, detailhandel en
transport
-    Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten vennootschappen en
ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties, het verlenen van
financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen heeft.
 -    Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot
onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van
onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen, beheren van eigen
roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en
delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
 De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel 3, ten
eerste en ten tweede, van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en
de financiële markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus
negentienhonderd tweeënnegentig en het Koninklijk Besluit van negenentwintig november negentienhonderd
0674598772
drieënnegentig.
 -    Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
 -    Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en eigen
roerende installaties.
 -    Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
 -    Het optreden als tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, bij onroerende en
alle commerciële activiteiten.
Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan in België of in het buitenland voor eigen
rekening of voor deze van derden, tot het verwerven, vervreemden, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen,
huren en verhuren van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
 De vennootschap mag zowel in het binnen- als in het buitenland alle daden van industriële, financiële, roerende
en onroerende aard evenals alle handelsverrichtingen stellen, die van aard zijn de verwezenlijking van het doel
geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 Zij zal ook mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het
buitenland.
HOOFDSTUK II – VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 5
 Het vermogen van de vennootschap bedraagt twee duizend Euro.  Het wordt volledig gevormd door inbrengen in
geld, waartoe de vennoten zich als volgt verbinden:
-    Beciri Ramiz       beherend vennoot (zaakvoerder)  90% aandelen voor een bedrag van 1800,00 �.
 -    Paradzik Marija stille vennoot 5% aandelen voor een bedrag van 100,00 �.
 -    Hajvazi Safet      beherend vennoot (zaakvoerder) 5% aandelen voor een bedrag van 100,00 �
Artikel 6
 De vennoten zullen delen in de winst en in het verlies volgens inbreng zoals omschreven in artikel 5.  Voor de
stille vennoten is het eventuele verlies beperkt tot hun inbreng in het vermogen zoals omschreven in Artikel 5.
Artikel 7
 In geen geval en om geen enkele reden, zullen de vennoten of hun erfgenamen of rechtsopvolgers de zegels
mogen laten leggen op de goederen of waarden van de vennootschap, noch een gerechtelijke inventaris laten
opmaken.
Artikel 8
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten.  De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun rechtsvoorganger
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na het
overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot.
 In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden
vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten
moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee
experts, van elke partij een.  Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot
overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de rechtbank van
koophandel van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen met de reeds
aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen.  Tegen deze waardebepaling zal geen
beroep mogelijk zijn.
Artikel 9
 Ingeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen zal de nieuwe vennoot moeten aanvaard worden
door alle overige vennoten.  Indien de nieuwe vennoot niet aanvaard wordt, kan de uittredende vennoot de
vennootschap gewoon verder zetten of de overname van zijn aandeel eisen dit volgens de procedure vermeld in
artikel 8.
HOOFDSTUK III – BESTUUR
Artikel 10
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al dan niet vennoten.  Zij
worden door de algemene vergadering benoemd voor een onbepaalde duur of zonder beperking van duur.   De
opdracht van de zaakvoerders kan vergoed worden.
Artikel 11
 Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder die alleen optreedt.
Artikel 12
 De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, met dien verstande dat alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen toegestaan zijn.
Artikel 13
 De zaakvoerders en vennoten die zich inlaten met bestuurstaken zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor
alle verbintenissen van de vennootschap.  
De aansprakelijkheid van de  stille vennoten is beperkt tot hun inbreng in het vermogen zoals omschreven in
Artikel 5.
HOOFDSTUK IV – TOEZICHT
Artikel 14
 Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.  Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boekhouding, de rekeningen, brieven, notulen, en in het
algemeen alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK V – ALGEMENE VERGADERING VAN DE VENNOTEN
Artikel 15
 Een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de
eerste vrijdag van de maand juni  om 20u.
Tevens kan een bijzondere of buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen op schriftelijke
aanvraag van de vennoten, die één/vijfde van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
Alle vergaderingen worden gehouden ter zetel van de vennootschap.
De oproepingen geschieden via elektronische mail, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
 Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht.
Artikel 16
 De algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van:
 -    de behandeling en goedkeuring van de jaarrekening;
 -    het verlenen van kwijting aan de zaakvoerders, en het instellen van de vennootschapsvordering tegen de
zaakvoerders;
 -    de bestemming van de beschikbare winst;
 -    de bezoldigingen van de zaakvoerders;
 -    het ontslag en de benoeming van zaakvoerders;
 -    de wijziging van de statuten.
Elke vennoot heeft stemrecht in verhouding tot zijn aandeel in het vermogen van de vennootschap.
 Alle beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen behoudens de hierna bepaalde
uitzonderingen.
Elke beslissing betreffende de benoeming en het ontslag van zaakvoerders evenals de wijziging van de statuten
moet worden goedgekeurd door een drie/vierden meerderheid van de stemmen waarmee aan de stembeurt
wordt deelgenomen.
Artikel 17
 Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op éénendertig december van elk
jaar.
 Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten, en maken de zaakvoerders de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
Artikel 18
 Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle kosten, inclusief de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  De vergadering van de
vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van deze winst.
HOOFDSTUK VI – ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 19
 Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn,
van rechtswege vereffenaar.  De vereffenaar(s) is (zijn) bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen
186, 187 en 188 van het Wetboek van vennootschappen.
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel te Dendermonde en zal eindigen op 31 december
2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2019.
BENOEMING
Worden als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: Beciri Ramiz, die verklaart dit mandaat te aanvaarden
en Hajvazi Safet, die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
 
Beciri Ramiz
 zaakvoerder