Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo Heidelberg II
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge (Sint-Andries)
Gistelse Steenweg 473 0001
Uit een onderhandse akte opgemaakt op 11 juli 2020 door hierna genoemde comparanten, eerstdaags ter
registratie aan te biede, blijkt dat:
1. De heer WAUTERS Marc Jozef Jozefine, wonende te 9120 Beveren, Mosselbank 53.
2. De heer DE MEYER Philip Gabriël, wonende te 2900 Schoten, Grote Singel 115. 
3. De heer MOREELS Tony Rudy Marcel, wonende te 9240 Zele, Durmen 283. 
4. De heer BRUGGEMAN Peter Maurice, wonende te 1180 Ukkel, Maarschalklaan 17B. 
5. De heer MAES Peter Elisabeth Felix, wonende te 3140 Keerbergen, Kasteeldreef 11. 
6. De heer LELIE Jürgen Marcel, wonende te 9200 Dendermonde, Singelweg 82. 
7. De heer LINDEMANS Maarten Josée Pauwel, wonende te 1785 Merchtem, Linthoutweg 1.
8. De heer PEERLINCK Kris Frans Elizabertus, wonende te 9200 Dendermonde, Hekkestraat 64.
9. De heer ROOSE Bart Marc Hilde, wonende te 2820 Bonheiden, Spiekelei 12.
10. Mevrouw PEETERS An, wonende te 2018 Antwerpen, Cuylitsstraat 28. 
11. De heer MEUL Anthony Etienne Julienne, wonende te 9220 Hamme, Moerheide 200. 
12. De heer COEMAN Arne Erik, wonende te 8710 Wielsbeke, Reynaertstraat 27B. 
13. Mevrouw PILLE Charlotte Isabelle, wonende te 8210 Zedelgem, Rolleweg 13.
verklaard hebben een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een vennootschap onder firma
op te richten met de naam “Immo Heidelberg II”, waarvan de statuten luiden als volgt:
 
DEEL I. BENAMING, ZETEL, DUUR, VOORWERP
Artikel 1. Naam
Er wordt een vennootschap onder firma (afgekort “VOF”) opgericht onder de naam “IMMO HEIDELBERG II”. De
vennootschap heeft geen andere naam dan deze die hiervoor werd vermeld.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al dan
niet in elektronische vorm, uitgaand van de vennootschap, moet de benaming steeds onmiddellijk voorafgegaan
of gevolgd worden van de woorden "Vennootschap onder Firma" of door de afkorting "VOF", met de nauwkeurige
aanduiding van de zetel van de vennootschap en het woord "rechtspersonenregister" of de afkorting “RPR”,
gevolgd door het ondernemingsnummer alsook de vermelding van de zetel van de rechtbank van het
rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.  Indien van toepassing, dienen ook het e-mailadres
en de website van de vennootschap te worden vermeld.
Artikel 2. zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zaakvoerder is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing overeenkomstig de
toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van
de zaakvoerder vereist geen statutenwijziging. Indien de zetel echter verplaatst wordt naar een ander Gewest,
en/of indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan
enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een
0751484437
statutenwijziging.
De zaakvoerder kan, bij eenvoudig besluit, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en
bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
Artikel 3. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, die een aanvang neemt vanaf heden. 
Elk van de vennoten kan haar eenzijdig opzeggen met inachtneming van een opzeggingstermijn van drie (3)
maanden. De vennoot dient voorafgaand aan de opzegging zijn medevennoten per aangetekend schrijven op de
hoogte te brengen.
Indien één of meerdere van de vennoten zou(den) wegvallen, ongeacht om welke reden, blijft de vennootschap
voortbestaan onder de resterende vennoten. Indien, door het wegvallen van een of meerdere venno(o)t(en), het
aantal vennoten zakt onder twee, wordt de vennootschap van rechtswege ontbonden.
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp :
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in
stand houden van eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring en andere overeenkomsten met
derden in verband met hun gebruik en genot.
De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, laten ombouwen met het oog op beheer, opbrengst, verkoop of wederverkoop.
2. Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook, in andere
vennootschappen en ondernemingen met een gelijkaardig voorwerp.
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle, om het even welke
verrichtingen, uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de bevordering van haar
voorwerp.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijvingen of anderszins, in alle ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven, of wier
voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen doen aan en waarborgen stellen
voor derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief
de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of kan
bijdragen tot de realisatie ervan.
 
DEEL II. VENNOTEN, VENNOOTSCHAPSVERMOGEN EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
De vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, doch
kunnen niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de vennootschap zolang deze niet
zelf is veroordeeld.
Artikel 6. Vennootschapsvermogen en inbrengen
6.1. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen ten belope van tweeduizend zeshonderd euro (2.600,00 EUR)
werden zesentwintig (26) aandelen uitgegeven.
6.2. Bijkomende inbrengen: Mits inachtneming van de bepalingen van artikel 15 van onderhavige statuten met
betrekking tot de statutenwijziging kan worden overgegaan tot bijkomende inbrengen wanneer:
a. nieuwe vennoten toetreden en intekenen op één of meerdere aandelen;
b. de vennoten nieuwe inbrengen verrichten; en
Elke wijziging van het vennootschapsvermogen zal verplicht gepubliceerd worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Het vennootschapsvermogen wordt als volgt onderschreven:
1. De heer WAUTERS Marc, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR);
2. De heer DE MEYER Philip, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale
inbreng van tweehonderd euro (200,00 EUR);
3. De heer MOREELS Tony, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR);
4. De heer BRUGGEMAN Peter, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale
inbreng van tweehonderd euro (200,00 EUR);
5. De heer MAES Peter, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng van
tweehonderd euro (200,00 EUR);
6. De heer LELIE Jurgen, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR);
7. De heer LINDEMANS Maarten, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale
inbreng van tweehonderd euro (200,00 EUR);
8. Mevrouw PILLE Charlotte, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR);
9. De heer PEERLINCK Kris, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale
inbreng van tweehonderd euro (200,00 EUR);
10. De heer ROOSE Bart, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR);
11. Mevrouw PEETERS An, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR);
12. De heer MEUL Anthony, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR);
13. De heer COEMAN Arne, voornoemd, heeft ingeschreven op twee (2) aandelen, hetzij voor een totale inbreng
van tweehonderd euro (200,00 EUR).
De vennoten stellen vast dat de aandelen die elk van hen heeft onderschreven, geheel volstort zijn.
 
DEEL III. BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door minstens één zaakvoerder, die zowel een vennoot als een derde (niet-
vennoot) kan zijn.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, onbekwaamheid of elke andere verhindering van de
zaakvoerder. 
In geval van ontslag, herroeping, onbekwaamheid of overlijden van de zaakvoerder, en indien er maar één
zaakvoerder meer overblijft, zullen de vennoten, verenigd in algemene vergadering, overgaan tot de aanduiding
van een nieuwe zaakvoerder.
Het mandaat van zaakvoerder wordt verleend voor onbepaalde duur.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De vennoten verklaren uitdrukkelijk dat het mandaat van de zaakvoerders niet beëindigd zal worden, indien een
van de vennoten onbekwaam zou worden.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
Artikel 11. Zaakvoerdersbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte behoudens voor
alle handelingen die betrekking hebben op onroerende goederen, zoals de aan- en verkoop ervan, het
verstrekken van een hypotheek, evenals voor het aangaan van leningen en kredieten, het verstrekken van een
pand en andere zekerheden, het aangaan van huurcontracten, waarvoor steeds de handtekening van twee
zaakvoerders is vereist.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
DEEL V. BOEKJAAR - JAARREKENING
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot  31 december van ieder jaar.
 
DEEL VI. VERDELING VAN HET RESULTAAT
Artikel 21. Verdeling van het resultaat
Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst, vorm de nettowinst van de vennootschap.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in hun verhouding tot hun
aandeel in het vennootschapsvermogen.
 
DEEL IX. SLOT – EN OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar van de vennootschap loop vanaf heden tot en met 31 december 2021.
Keuze van de zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8200 Brugge, Gistelse Steenweg 473/0001.
Benoeming zaakvoerder
Onmiddellijk na het vaststellen van de statuten van onderhavige vennootschap, zijn de vennoten in een
algemene vergadering verenigd en besluiten de heer Moreels Tony, voornoemd, en mevrouw Pille Charlotte,
voornoemd,  onder de opschortende voorwaarde van het neerleggen van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde Ondernemingsrechtbank, te benoemen tot zaakvoerder.
Volmacht voor de formaliteiten bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen
De oprichters beslissen een bijzondere volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VGD Accountants en Belastingconsulenten,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling en met BTW nummer BE
0875.430.542, met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2, en met kantoor te 9100 Sint-Niklaas, Gentse Baan 50,
of aan één van haar lasthebbers, met name aan mevrouw Griet Goossens, wonende te 1880 Kapelle-op-den-
Bos, Veldstraat 39 en aan mevrouw Katrien Huysse, wonend te 9220 Hamme, Meerstraat 189,met recht van
indeplaatsstelling en bevoegd ieder afzonderlijk op te treden, en dit voor zoveel als nodig om namens en voor
rekening van de nieuw opgerichte vennootschap, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar
keuze, alle noodzakelijke en wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren ten opzichte van de
Kruispuntbank van Ondernemingen, inzonderheid de activatie van de nieuw opgerichte vennootschap, en dit
eveneens bij alle Federale Overheidsdiensten (zowel bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, en de federale, gewestelijke en lokale diensten van de Directie van de Directe en Indirecte Belastingen),
tevens alles te doen voor het aanvragen en bekomen van alle nodige vergunningen en erkenningen, alsook
volmacht voor registratie/ aansluiting/wijziging inzake het sociaal verzekeringsfonds en het sociaal secretariaat,
en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen.