Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LV LEMAIRE AGRI
(verkort) :
Landbouwvennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bosveldbaan 2
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit de oprichtingsovereenkomst de dato 14 maart 2018
 
Tussen de ondergetekenden:
1. De heer LEMAIRE, Jan Emiel, geboren te Brussel op negenentwintig mei negentienhonderd
negenenzeventig, echtgenote van mevrouw HEMELS Katleen, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw,
Meersteen 46.
2. De heer LEMAIRE, Wouter, geboren te Brussel op twee juli negentienhonderd tachtig, echtgenoot
van mevrouw VAN DESSEL Soetkin Hedwig Sien, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw,
Bosveldbaan 2,
Werd vanaf heden een landbouwvennootschap opgericht onder de benaming “LV Lemaire Agri” met
maatschappelijke zetel te Bosveldbaan 2 – 1600 Sint-Pieters-Leeuw.
 
                                                           I. KAPITAAL
A. INBRENG IN GELD
Het kapitaal bedraagt HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000,00) vertegenwoordigd door honderd
(100) aandelen zonder nominale waarde dewelke elk één honderdste van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ondergeschreven als volgt:
1. De heer LEMAIRE Jan, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Meersteen 46, onderschrijft vijftig
(50) aandelen
2. De heer LEMAIRE Wouter, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bosveldbaan 2, onderschrijft
vijftig (50) aandelen
Totaal : honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van HONDERDDUIZEND EURO (€
100.000,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer
BE37 1030 5426 7528, geopend namens de vennootschap in oprichting bij Crelan Bank.
Een bankattest, gedateerd op 13 maart 2018, werd als bewijs van de storting overhandigd en
aangehecht aan deze akte.
B. INBRENG IN NATURA
Geen.
II. STATUTEN
TITEL EEN - AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel één - NAAM
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een landbouwvennootschap. Haar naam
luidt “LV Lemaire Agri” .
De naam moet in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
stukken uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de
woorden "landbouwvennootschap" of door de afkorting "LV", leesbaar weergegeven.
0692673436
Luik B
Artikel twee - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Bosveldbaan 2 – 1600 Sint-Pieters-Leeuw. Hij kan
verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering van de beherende vennoten en stille
vennoten met naleving van de vereisten van statutenwijziging.
Artikel drie - DOEL  
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland:
    •  De exploitatie van landbouwbedrijf in de meest uitgebreide zin, met inbegrip van alle activiteiten
op gebied van akkerbouw, veeteelt, mestverwerking, aan-en verkoop van landbouw -en
tuinbouwproducten, zonder dat deze opsomming beperkend is.
    •  Het uitvoeren van land- en tuinbouwwerkzaamheden zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden.
    •  De aankoop en verkoop van landbouw producten .
    •  Detailhandel.
    •  De huur en verhuur van land -en tuinbouwmachines en gereedschapswerktuigen.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel. Zij mag
borgen stellen en haar goederen in hypotheek geven.
Artikel vier - DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
Onverminderd de rechterlijke ontbinding kan zij slechts ontbonden worden met naleving van de
voorschriften bepaald door artikel 28 van deze statuten.
TITEL TWEE – KAPITAAL - beherende vennoten
Artikel vijf - KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
Artikel zes - Beherende vennoten
De beherende vennoten zijn voor de duur van de vennootschap :
1. De heer LEMAIRE, Jan Emiel, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Meersteen 46.
2. De heer LEMAIRE, Wouter, wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bosveldbaan 2.
Artikel zeven - Gebondenheid van de beherende en de stille vennoten
De beherende vennoten staan onbeperkt in voor de verbintenissen van de vennootschap; de stille
vennoten zijn alleen verbonden tot beloop van de inbreng die zij hebben toegezegd. De stille
vennoten kunnen door derden gedwongen worden de hen uitgekeerde intresten en dividenden terug
te betalen indien deze niet genomen zijn uit de werkelijke winst van de vennootschap; is er in dat
geval bedrog, kwade trouw of grove nalatigheid van de beherende vennoten, dan kunnen de stille
vennoten hen vervolgen tot betaling van wat zij hebben moeten teruggeven.
Artikel acht - Nieuwe beherende vennoten
Kunnen slechts als beherende vennoten toetreden, zij die in een akte van statutenwijziging de
verbintenis aangaan de arbeid te verrichten die vereist is voor de exploitatie van het landbouwbedrijf
van de vennootschap en daaraan ten minste 50 % van hun arbeidstijd besteden teneinde daarmede
tenminste 50 % van hun arbeidsinkomen te verdienen en indien zij als zodanig aangenomen worden
met toestemming van alle vennoten.
Artikel negen - Vrijwillig ontslag
De beherende vennoten kunnen als zodanig vrijwillig ontslag nemen door schriftelijke opzegging te
betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van twee jaar. De vennootschap kan van
die termijn afstand doen door een besluit dat genomen wordt, enerzijds door de andere beherende
vennoten bij eenparigheid van stemmen, en anderzijds door de stille vennoten met meerderheid
van stemmen volgens de bepalingen van art. 24 van deze statuten. De aftredende beherende
vennoot blijft stille vennoot met de aandelen die hij in het maatschappelijk kapitaal heeft.
Artikel tien - Gedwongen ontslag
De opdracht van een beherende vennoot kan slechts herroepen worden om gewichtige redenen door
een besluit van de andere beherende vennoten en van de stille vennoten beraadslagend
overeenkomstig art. 24 van deze statuten.
Artikel elf - Vergoeding van de beherende vennoten
Onverminderd het aandeel dat hem toekomt in de bedrijfsresultaten, zoals bepaald in art. 22 van
deze statuten, wordt aan elke beherende vennoot al dan niet een brutovergoeding toegekend als
vergoeding voor zijn arbeid tenminste op basis van het minimumloon voor geschoolde arbeiders van
dezelfde sector, hij heeft recht op zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de
bedrijfsresultaten. De voor de berekening van deze vergoeding in aanmerking te nemen arbeidsuren
worden vastgesteld op basis van een door de beherende vennoot bijgehouden weekregister dat
telkenjare aan de algemene vergadering wordt voorgelegd. Met inachtneming van hetgeen in de
vorige leden van dit artikel is bepaald, wordt de vergoeding van de beherende vennoten telkenjare
Luik B
vastgesteld door een besluit van de algemene vergadering van de stille vennoten overeenkomstig
art. 23 van deze statuten.
TITEL DRIE – AANDELEN
Artikel twaalf - Overgang en overdracht
De aandelen zijn op naam. De aandelen waarin het maatschappelijk kapitaal is verdeeld kunnen
slechts overgaan bij overlijden of overgedragen worden onder levenden : aan één vennoot, aan de
echtgenoot van de overdrager, aan de bloedverwanten in de rechte opgaande lijn, aan de
bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn en hun echtgenoot met inbegrip van de adoptieve
kinderen en de kinderen van de echtgenoot Zij kunnen aan andere dan in het voorgaand lid bedoelde
personen slechts overgaan of aangedragen wonden met toestemming van alle beherende vennoten
enerzijds en van de meerderheid van de stille vennoten anderzijds, volgens de regels bepaald in art.
24 van deze statuten omtrent de algemene vergadering van de stille vennoten. In geen geval kan
een aandeel door een rechtspersoon worden verkregen.
Artikel dertien - Overnameplicht
Indien op grond van het voorgaande artikel de overdracht van aandelen wordt geweigerd of bij
overlijden de hoedanigheid van vennoot wordt ontzegd, moeten de vennoten die zich tegen de
overdracht of de overgang verzetten deze aandelen overnemen. Indien verscheidene vennoten in
aanmerking komen voor de overname van die aandelen en onder voorbehoud van de uitoefening
van het recht van voorkoop van de beherende vennoten zoals bepaald in het volgend artikel van de
statuten, worden de aandelen verdeeld In verhouding tot het getal van de aandelen die aan de
verkrijgende vennoten toebehoren. De overname van de aandelen geschiedt, bij gebreke aan
minnelijke overeenkomst tegen de prijs vastgesteld door de rechter met inachtneming van het
vermogen en het rendement van de vennootschap. De rechter kan voor de betaling geen langere
termijn toestaan dan één jaar. De verkrijger van de aandelen kan deze niet overdragen zolang de
prijs van de overgenomen aandelen niet volledig is betaald.
Artikel veertien - Recht van voorkoop
Elke overdracht onder de levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de beherende
vennoten. Onverminderd de vrije overdracht van de aandelen binnen de perken van art. 12 van deze
statuten, moet de vennoot die aandelen wenst over te dragen, de beherende vennoten bij
aangetekende brief in kennis stellen van de voorgenomen overdracht en de voorwaarden ervan. Het
recht van voorkoop moet worden uitgeoefend binnen twee maanden na de kennisgeving bedoeld in
het voorgaande lid. Indien verscheidene beherende vennoten in aanmerking komen voor de
afkoopwaarde van de aandelen, worden deze aan de betrokken vennoten toegewezen In verhouding
tot hun deelneming in het maatschappelijk kapitaal. Indien het recht van voorkoop niet werd
uitgeoefend voor het geheel of een deel van de betrokken aandelen, kan de voorgenomen
overdracht van de niet in voorkoop genomen aandelen op geldige wijze plaats hebben met
toestemming van de meerderheid van de stilte vennoten en onder de voorwaarden bepaald in art. 13
van deze statuten. Bij gebruikmaking van het recht van voorkoop worden de prijs en de wijze van
betaling vastgesteld overeenkomstig art. 12 van deze statuten.
Artikel vijftien - Register van de vennoten
In de zetel van de vennootschap wordt een register van vennoten gehouden waarin worden
aangetekend :
1)         de identiteit van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende aandelen;
2)         de gedane stortingen;
3)         elke overdracht van aandelen met de datum; Deze vermelding wordt gedagtekend en
ondertekend door de overdrager en de overnemer;
4)         de overgang wegens overlijden of de toewijzing na verdeling, met de datum; deze
vermeldingen worden gedagtekend en ondertekend door de beherende vennoten en de
rechtverkrijgenden. De overdracht en toewijzingen kunnen niet tegen de vennootschap worden
ingeroepen dan vanaf de datum van hun inschrijving in het register. De vennootschap kan er zich
echter wel op beroepen voor die datum. ledere vennoot of elke derde belanghebbende kan van dit
register inzage nemen
Artikel zestien - Plicht tot volstorting
De overnemer van aandelen is verbonden voor het totale bedrag van de door hem verkregen niet
volgestorte aandelen. De overdrager blijft jegens de vennootschap hoofdelijk met de overnemer
gehouden te voldoen aan de opvragingen waartoe voor de overdracht is besloten, alsmede van de
latere opvragingen wanneer deze nodig zijn om schulden te kwijten die ontstaan zijn voor de
overboeking in het register van vennoten. De overdrager heeft hoofdelijk verhaal op hem aan wie hij
zijn aandeel heeft overgedragen en op de latere overnemers, tenzij de partijen anders zijn
overeengekomen.
Artikel zeventien - Aandelen in onverdeeldheid - vruchtgebruik
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort of met vruchtgebruik is bezwaard, wordt
de uitoefening van de rechten die eraan verbonden zijn, geschorst totdat een enkele persoon is
Luik B
aangewezen om als eigenaar ten aanzien van de vennootschap op te treden. In geval van betwisting
wordt er een mandataris aangesteld door de rechtbank. Indien het aandeel door de eigenaar in pand
gegeven is, blijft deze zijn stemrecht uitoefenen.
TITEL VIER –BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel achttien- Intern bestuur
Het intern bestuur van de vennootschap behoort aan de beherende vennoten. Zij kunnen alle
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de vennootschap behoudens die waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Het besluit tot aangaan van leningen
mag echter slechts worden genomen met toestemming van de algemene vergadering van de stille
vennoten. Het ontbreken van zulke toestemming kan niet aan derden worden tegengeworpen.
Artikel negentien- Vertegenwoordiging
De beherende vennoten zijn elk afzonderlijk bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen
jegens derden en in rechte. Voor elke rechtshandeling boven de vijfentwintigduizend euro, dienen zij
gezamenlijk echter op te treden, zonder dat deze beperking tegenstelbaar zal zijn aan derden.
TITEL VIJF – ALGEMENE VERGADERING
Artikel twintig - Jaarvergadering
Het boekjaar start op één april en eindigt op éénendertig maart. Het eerste maatschappelijk jaar
begint uitzonderlijk op datum van de oprichting van de vennootschap. De gewone algemene
vergadering of jaarvergadering moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de eerste donderdag van
de maand augustus. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op , de
eerstvolgende werkdag gehouden.
Artikel eenentwintig - Recht van toezicht door de stille vennoten
De stille vennoten hebben het recht tweemaal in het jaar ter plaatse inzage te nemen van de boeken
en bescheiden van de vennootschap. Zij mogen schriftelijk vragen stellen omtrent het beheer waarop
schriftelijk moet worden geantwoord. Dit recht wordt in het midden en aan het einde van het boekjaar
uitgeoefend. De stille vennoten kunnen zich laten bijstaan door een deskundige. ' Deze kan niet
optreden zonder instemming van de beherende vennoten; wordt die instemming niet verkregen, dan
wordt de deskundige, op verzoek van de stille vennoten, aangewezen door de voorzitter van de
rechtbank. Deze beslissing behoeft niet te worden betekend aan de vennootschap en is niet vatbaar
voor enig rechtsmiddel. De beherende vennoten bezorgen bovendien iedere stille vennoot tenminste
vijftien dagen voor de vergadering een schriftelijk verslag over de bedrijfsresultaten dat voldoende
gegevens bevat om aan de stille vennoten een inzicht te verschaffen in de financiële toestand van
het bedrijf en in de bedrijfsresultaten. Iedere stille vennoot kan aan de beherende vennoot nadere
inlichtingen vragen betreffende dat verslag.
Artikel tweeëntwintig - Verdeling van de bedrijfsresultaten
De verdeling van de bedrijfsresultaten geschiedt als volgt :
1.         Met goedkeuring van de beherende vennoten kan de algemene vergadering besluiten het
batig saldo, na toewijzing van de beloning aan de beherende vennoten volgens art.11 van deze
statuten, geheel of gedeeltelijk reserveren.
2.         Ingeval het batig saldo niet geheel wordt gereserveerd overeenkomstig het voorgaand lid,
wordt het aan de aandelen toebedeeld tot beloop van ten hoogste de wettelijke intrest op het gestort
kapitaal.
3, De rest wordt in voorkomend geval aan de beherende vennoten ter vergoeding van hun arbeid en
aan de aandelen toebedeeld.
Artikel drieëntwintig - Algemene vergadering van de stille vennoten
Een besluit van de algemene vergadering van de stille vennoten is vereist voor :
1.         het geven van kwijting aan de beherende vennoten van hun opdracht;
2.         de verdeling van de bedrijfsresultaten;
3.         de beloning van de beherende vennoten;
4.         de voorstellen waarvoor de toestemming vereist is volgens art. 18 van deze statuten.
Het besluit wordt genomen met meerderheid van stemmen. leder aandeel geeft recht op één stem.
De beherende vennoten hebben het recht de vergadering bij te wonen, zelfs indien zij geen aandeel
hebben. Zij nemen aan de stemming deel met de aandelen die zij in het maatschappelijk kapitaal
hebben. Deze besluiten worden genomen uiterlijk zes maanden na het einde van elk boekjaar.
Artikel vierentwintig - Algemene vergadering van de beherende en van de stille vennoten
Een besluit van de algemene vergadering van de beherende en de stille vennoten is vereist voor :
1.         de wijziging van de statuten;
2.         de vrijwillige ontbinding van de vennootschap.
Het besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen van de beherende vennoten en met de
meerderheid van drievierde van de stemmen van de stille vennoten. iedere vennoot beschikt over
één stem.
Artikel vijfentwintig - Bijeenroeping
De algemene vergaderingen werden bijeengeroepen door de beherende vennoten op eigen initiatief
Luik B
of op verzoek van enige andere vennoot met opgaaf van de punten waaromtrent hij beraadslaging
verlangt. De agenda wordt bij de uitnodiging gevoegd.
Artikel zesentwintig - Volmacht
De stille vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde. De
gevolmachtigde moet vennoot zijn en mag niet meer dan één vennoot vertegenwoordigen.
Artikel zeventwintig - Verloop van de vergadering
De vergaderingen werden voorgezeten door de oudste in leeftijd van de aanwezige beherende
vennoten. Zij beraadslaagt en besluit volgens de regels van behoorlijke vergaderingstechniek.
TITEL ZES –  ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel achtentwintig - Besluit tot ontbinding
Over de ontbinding van de landbouwvennootschap wordt besloten volgens de regels bepaald in
art.24 van deze statuten.
Artikel negentwintig - Het overblijven van slechts één vennoot
Wanneer de vennootschap in de loop van haar bestaan slechts één enkele vennoot telt, blijft zij als'
rechtspersoon bestaan zolang zij niet ontbonden en vereffend is. Indien de enige vennoot de
hoedanigheid van stille vennoot heeft, dan wordt gehandeld overeenkomstig het hiernavolgend lid,
Telt de vennootschap in de loop van haar bestaan als gevolg van het ontslag of overlijden van de
beherende vennoot alleen nog stille vennoten, dan kunnen deze één onder hen of een andere
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te verrichten
gedurende één maand; deze voorlopige bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan volgens de
regels die omtrent lastgeving bepaald zijn. Is er slechts één stille vennoot, of geraken de stille
vennoten het niet eens, dan wordt de voorlopige bewindvoerder op verzoek van de stille vennoten of
van één onder hen benoemd door de voorzitter van de rechtbank.
Artikel dertig - Benoeming van vereffenaar
In geval van ontbinding om welke reden dan ook zijn de beherende vennoten die op het tijdstip van
de ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars, tenzij de algemene vergadering van de
beherende en stille vennoten anders besluit. De algemene vergadering van de beherende en stille
vennoten kan te allen tijde een of meer vereffenaars benoemen of ontslaan bij gewone meerderheid
van stemmen. Zij beslist of de vereffenaars, indien er meer zijn, alleen, gezamenlijk dan wei in
college de vennootschap vertegenwoordigen. De benoeming van de vereffenaars en de wijze
waarop zij de vennootschap kunnen vertegenwoordigen, wordt openbaar gemaakt door voorlegging
van een origineel van de akte en een uittreksel ervan, en bekendmaking in het Belgisch Staatsblad.
Artikel eenendertig - Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars hebben van rechtswege alle bevoegdheden van de art. 186-190 van het Wetboek
van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering van de beherende en stille vennoten anders
besluit. Zij dienen verder te handelen overeenkomstig de overige bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen omtrent de wijze en sluiting van de vereffening.
TITEL ZEVEN –  KEUZE VAN DE WOONPLAATS
Artikel tweeëndertig
De beherende vennoten, de stille vennoten en vereffenaars worden geacht woonplaats te kiezen in"
de zetel van de vennootschap, waar alle dagvaardingen, kennisgevingen kunnen worden gedaan
betreffende de zaken van de vennootschap.
 
III SLOTBEPALINGEN -OVERGANGSBEPALINGEN
 
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen
rechtsper-soonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderha-vige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeen-komstig artikel 68
van het Wetboek van vennootschappen.
De vennootschap, met toepassing van artikel 60 Wetboek Vennootschappen, neemt alle
verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf
1 maart 2018.
 
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK-JAAR. 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31 maart
2019.
 
EERSTE JAAR-VERGA-DERING. 
De eerste jaarvergade-ring zal gehouden worden in het jaar tweeduizend negentien.
 
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW ADMINISTRATIE en KRUISPUNTBANK van
ONDERNEMINGEN
Luik B
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de heer De Brabander Mark, boekhouder –fiscalist
 te Affligem, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregis-ter en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
 
De ondergetekenden erkennen dat deze akte is opgemaakt in zoveel originelen als er partijen zijn,
en dat ieder van hen daarvan een exemplaar heeft ontvangen, terwijl bovendien twee originelen
bestemd zijn om neergelegd te worden op de griffie van de rechtbank overeenkomstig artikel 68 van
het Wetboek van Vennootschappen.
 
Aan laatst vermeld exemplaar is het attest van 13 maart 2018, van de Crelan bank gehecht.
 
Opgemaakt te Halle op 14 maart 2018
 
Tegelijk neergelegd oprichtingsakte dd 14/03/2018
 
Lemaire Jan
Beherende vennoot