Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Cleaning Service Kerkhofs
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3670 Meeuwen-Gruitrode, Arkstraat 16
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de oprichtingsakte verleden in het jaar tweeduizend elf op vierentwintig maart
Voor Ons, Meester Marc VAN NERUM, notaris met standplaats te Meeuwen-Gruitrode.
“Ter registratie neergelegd”
Blijkt:
Oprichters:
1) De heer KERKHOFS Rudi, wonend te 3670 Meeuwen-Gruitrode, Arkstraat 16, rijksregister nummer 
660507-213-28.
2) Mevrouw HINSKENS Esther  Louise Jean Marie, wonend te 3670 Meeuwen-Gruitrode, Arkstraat 16, 
rijksregister nummer 731231-178-24.
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal
De comparanten verklaren dat op ieder aandeel ingeschreven en gestort is in geld als volgt:
-
de heer KERKHOFS Rudi, voornoemd, verklaart in te schrijven op drieënnegentig (93) 
aandelen en heeft een  bedrag gestort van VIERDUIZEND (4.000) EURO ;
-
mevrouw HINSKENS Esther, voornoemd, verklaart in te schrijven op drieënnegentig (93) 
aandelen en heeft een  bedrag gestort van VIERDUIZEND (4.000) EURO ;
Totaal: achtduizend (8.000) euro.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de naam Cleaning Service 
Kerkhofs, afgekort “CSK”.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel te 3670 Meeuwen-Gruitrode, Arkstraat 16.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Vlaamse of Brusselse Gewest bij besluit van de 
zaakvoerder, bekend te maken in de Bijlage van het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder, in België of in het buitenland administratieve 
bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.
Doel
De vennootschap heeft tot doel:
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
 - het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en 
vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen van en het investeren in 
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
 - het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder 
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen; in de meest ruime zin, 
alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan banken, 
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en 
kapitalisatieondernemingen;
 - bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de ruime zin 
van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en –adviezen, personeelszaken, 
administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen bestuur;
 - het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen betreffende beleggingen en geldplaatsingen;
0834825451
 - human resources- en marketingbureau;
 - het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het uitoefenen van 
opdrachten en functies;
 - het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante 
immateriële duurzame activa;
 - Uitvoeren van testen betreffende energie en andere technische testen.
 - Het verlenen van technische adviezen betreffende de bouw in het algemeen.
 - Het uitvoeren van technisch tekenwerk 
 - het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
 - Het verlenen van advies en prestaties inzake administratie, personeelsbeleid, milieu, marketing, 
haalbaarheid van investeringen en dit zowel in binnen – al sin buitenland.
 - Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de 
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even welke 
producten en goederen:
 - het onderzoek, het ontwikkelen, het vervaardigen en/of het commercialiseren van nieuwe producten, nieuwe 
vormen van technologie en hun toepassingen;
B. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
 - projectontwikkeling voor en handel in onroerend goed, woningbouw, appartementsgebouwen, 
kantoorgebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken;
 - projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra, hotels, 
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra;
 - bouwrijp maken van terreinen, het doen bouwen en uitrusten van alle gebouwen met het oog op de verkoop 
of verhuring ervan;
 - projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken;
 - grondverkavelingen, ruilverkavelingen;
 - aanleg van begraafplaatsen;
 - interieur afwerking;
 - constructie van bouwbeslag;
 - alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende 
goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de 
huur, de onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of 
onrechtstreekse betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van 
alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
 - veiligheidscoördinator
C. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
 - alle soorten makelaarsverrichtingen en inzonderheid de bemiddeling bij de aan- en verkoop, huur en verhuur 
van onroerende goederen en eraan verbonden roerende goederen.
 - bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
 - bemiddeling bij de aankoop, de verkoop, de vestiging van andere onroerende zakelijke rechten en de 
verhuur en huur van onroerend goed in het algemeen;
 - schatten en evalueren van onroerend goed;
 - beheer van residentiële gebouwen;
 - beheer van niet residentiële gebouwen;
 - het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor 
het behoorlijk functioneren van de gebouwen, waarvan het beheer wordt waargenomen (residentiële 
gebouwen);
 - het innen van huur (residentiële en niet residentiële gebouwen)
 - beheer van onroerend goed in het algemeen;
 - adviseren, organiseren en bemiddelen in aan- en verkoop, import en export, het werken op commissiebasis 
inbegrepen;
 - verstrekken van adviezen en maken van studies van diverse aard;
D. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
 - het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de 
uitrusting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of herstellen van alle 
hoegenaamd onroerende goederen, parken en beplantingen;
 - Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden. Groothandel in onderhouds-
en reinigingsproducten, inclusief waspoeders. Detailhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten in 
gespecialiseerde winkels. Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, 
werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz. Lappen van ramen. Snoeien van 
bomen en heggen. Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging. onderhoud van auto's : wassen, anti-roest behandeling, 
olie verversen, vervangen of herstellen van binnenen buitenbanden, vervangen van ruiten, enz.
 - Onderneming voor goederenvervoer over de weg, zowel nationaal als internationaal. Verhuisonderneming, 
Vervoerscommissionair. Koerierdienst en expressdienst.  Onderneming voor verhuur van voertuigen met 
chauffeur. Onderneming voor goederenvervoer langs weg, water en/of lucht met laadvermogen boven 500 kg
Onderneming voor goederenvervoer langs weg, water en/of lucht met laadvermogen beneden 500 kg 
Containervervoer
 - de studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken;
 - alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals alle verrichtingen die 
ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle werken behorende tot het beroep van 
landmeter, van architect, van expert in onroerende goederen.
 - de coördinatie van alle onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, 
chapewerken, dakwerken, terrassen en patio’s, timmerwerken, leveren, fabriceren en plaatsen van hout en 
metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingwerken zowel met asfalt als 
met metalen en niet-metalen materialen, vochtwerings- en beschermingswerken, zinkwerken, vloer- en 
faiencewerken, plafonneer- en cementeringswerken, beglazingswerken, sanitaire installaties en 
onderhoudswerken. Warme installatie, koude installaties, installaties voor afstandsverwarming en speciale 
installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of 
elektriciteit.
 - gevelreinigingswerken, leveren en/of plaatsen van rolluiken en zonneweringen, restauratiewerken van 
monumenten, geklasseerde en niet-geklasseerde gebouwen, slopen van gebouwen, alle werken van muur- en 
wandbekleding, vloerbedekkingen, parketwerken, alle elektriciteitswerken zowel huishoudelijk als binnenshuis 
als nijverheidsinstallaties, als binnenhuis inrichtings- en versieringswerken.
 - het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf, 
tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en dies meer. Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige 
stoffen en producten, levensmiddelen, vlees, vis, fruit en andere landbouwproducten, bloemen, planten, 
brandstoffen, bouw- en installatiematerialen.
 - het graven en/of nivelleren van gronden, terreinen, bouwplaatsen en waterlopen. Het draineren en/of 
bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden.
 - het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tanks, 
afrasteringen en sporthallen. Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeed- en siervoorwerpen voor gebouwen, 
tuinen, planten en recreatieterreinen.
 - het aannemen en uitvoeren van metsel- en betonwerken; het onderdak zetten van woningen evenals de 
bekisting en het ijzervlechtwerk; grondwerken, welke hun aard ook zij; slopen van gebouwen en kunstwerken, 
evenals het effenen en het wegruimen; het bouwen van stellingen; het invoegen, bepleisteren en reinigen van 
gevels; aanleg en onderhoud van diverse terreinen; thermische- en geluidsisolatie; plafonneer-, cementeer- en 
alle andere gips- en staffwerken; het plaatsen van arduin, marmer en andere natuurstenen in gebouwen alsmede 
versieringswerken in deze materialen, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en 
ijzerwaren voor bouwwerken, plaatsen van rolluiken; leggen van parketvloeren en alle andere bedekkingen van 
muren en vloeren, plaatsen van schutsels, wanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van ruiten, glas, 
spiegelglas, gekleurde ramen en alle doorschijnend en doorzichtig materiaal, het bouwen van wanden en 
bedekkingen in doorschijnend beton, alle schilder- en behangwerk.
 - plaatsen van vloertegels en faience; installateur van centrale verwarming, installateur van sanitaire 
installaties, installateur van verwarming met gas met individuele toestellen, plaatsen van zinkwerken en 
metalen en niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen alsook het waterdicht maken van gebouwen.
 - ontmossen van daken, schoorsteenvegen;
 - plaatsen van klinkers en stoepdallen, rioleringswerken;
 - derden adviseren betreffende alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het verhuren van materiaal aan derden; 
het berekenen en ontwerpen van constructies; het ontwerpen en commercialiseren van bouwsystemen.
 - de aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel in alle materialen nodig voor of verband houdende met 
hoger vermelde activiteiten.
E. Voor eigen rekening:
 - het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met 
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende 
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, 
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden 
coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken door 
onderaannemers;
 - het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met 
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of 
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, 
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks of 
onrechtstreeks in verband staan met haar doel. 
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden. 
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die 
zij het best geschikt zal achten. 
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die 
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar 
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen 
vergemakkelijken.
Kapitaal - Aandelen
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is verdeeld in honderdzesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde.
Bestuur en vertegenwoordiging.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten van de vennootschap.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer 
zaakvoerders zijn, verbinden zij ieder afzonderlijk de vennootschap.
Het orgaan dat de vennootschap vertegenwoordigt, kan gevolmachtigden aanstellen. Alleen bijzondere en 
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De 
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd 
de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
Toezicht.
Het toezicht op de vennootschap berust bij elk der vennoten.
Jaarvergadering. 
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de tweede dinsdag van de maand juni om negentien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Plaats van de vergadering.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de 
vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap eindigt telkens op eenendertig december.
Op het einde van het boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de zaakvoerders de 
inventaris op, alsmede de jaarrekening.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke 
reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Het saldo van de winst wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Dividenden.
De zaakvoerder bepaalt het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. De uitbetaling 
moet geschieden binnen een jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is vastgesteld.
Dividenden die niet geïnd zijn, verjaren na verloop van vijf jaar.
Uitkeringen.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het 
gestorte kapitaal, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die 
volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar de voorschriften 
van het Wetboek van Vennootschappen.
Vereffeningssaldo.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die 
te voldoen, verdeelt de vereffenaar het netto-actief, in geld of in aandelen, onder de vennoten naar verhouding 
van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2013.
Het eerste boekjaar loopt vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, zijnde vanaf de 
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel en 
eindigt op 31 december 2012. 
De comparanten verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name 
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert heden.
IV. BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS.
Onmiddellijk na de voormelde oprichting van de vennootschap besluiten de voornoemde oprichters als eerste 
niet-statutaire zaakvoerders te benoemen voor onbepaalde duur en onbezoldigd: 
-
de heer KERKHOFS Rudi, voornoemd ;
die deze opdracht aanvaardt.
WAARVAN ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Marc Van Nerum te Meeuwen-Gruitrode
Tesamen hiermee neergelegd: afschrift der akte
Dit uittreksel wordt uitgereikt met als enig doel te worden voorgelegd voor de inschrijving van de 
onderneming in de Kruispuntbank van Ondernemingen bij een ondernemingsloket.