Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Buiten Hoeven
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kapellekensdreef 78
 : 2400 Mol
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Sofie Vanhoutteghem te Mol op 8 juni 2022
dat door
Mevrouw MAES Nadine Josephine Leopold, geboren te Balen op 15 januari 1966, wonende te 2400
Mol , Kapellekensdreef 93, , .
Mevrouw  MAES Brigitte Justine Josephine Fernand, geboren te Balen op 20 juli 1961, wonende te
2400 Mol , Kapellekensdreef 78 .
een besloten vennootschap werd opgericht, waarvan de statuten bij uittreksel luiden als volgt :
                Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar
vanaf heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd «De Buiten Hoeven», gevestigd te 2400 Mol, Kapellekensdreef 78, met een
aanvangsvermogen van tweehonderd duizend euro (€ 200.000,00), vertegenwoordigd door
tienduizend (10.000) aandelen groep A en tienduizend (10.000) aandelen groep B.
2.            Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 7 juni 2022 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te
richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweehonderd duizend euro (€
200.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE39 1030 7979 7019
geopend namens de vennootschap in oprichting bij Crelan.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «De Buiten Hoeven». De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of
afzonderlijk worden gebruikt.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
a)            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; 
alle verrichtingen met  betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijk rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten  van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van deze verbintenissen door derde personen aangegaan
0787234974
Luik B
die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
b)            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop  en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden,  van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van het voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend (10.000) aandelen groep A en tienduizend
(10.000) aandelen groep B aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Volgende regels zijn van toepassing:
a) De algemene vergadering zal de bestuurders benoemen uit de kandidaten die door de
aandeelhouders worden voorgesteld, doch evenwel mits naleving van de volgende
voordrachtrechten: - ten minste één bestuurder zal worden benoemd uit de kandidaten voorgedragen
door Groep A. - ten minste één bestuurder zal worden benoemd uit de kandidaten voorgedragen
door Groep B.
b) Indien een betrokken Groep op een bepaald ogenblik geen gebruik maakt van haar recht
kandidaat-bestuurders voor te stellen, wil dit niet zeggen dat zij afstand heeft gedaan van dit recht.
Op ieder ogenblik kan zij dan opnieuw gebruik maken van zijn recht een bestuurder voor te stellen.
 c) Elke groep zal de identiteitsgegevens van de kandidaat-bestuurders die hij voordraagt meedelen
aan de overige aandeelhouders, en dit minstens een week voor de algemene vergadering die zal
overgaan tot de benoeming van de bestuurders.
d) Een bestuurder voorgedragen door een bepaalde Groep, kan enkel geweigerd worden als
bestuurder om ernstige reden. Onder ernstige reden wordt verstaan, een reden die elke verdere
samenwerking definitief onmogelijk maakt. Wordt de voorgedragen kandidaat geweigerd omwille van
een ernstige reden, dan heeft de betrokken Groep het recht om een andere kandidaat voor te stellen,
en dit tot er tot een benoeming wordt overgegaan.
e) Indien een aandeelhoudersgroep in gebreke blijft om kandidaat-bestuurders voor te dragen, zal de
algemene vergadering, een bestuurder aanduiden, welke zijn mandaat uitoefent tot de ingebreke
gebleven aandeelhoudersgroep zijn kandidaten voorstelt.
f) Wanneer het mandaat van een bestuurder een einde neemt, zal zijn opvolger gekozen worden uit
de kandidaten die worden voorgedragen door de aandeelhoudersgroep die de te vervangen
bestuurder heeft voorgedragen, zoals voorzien onder a).
g) Indien een bestuurder dient te worden vervangen, zal het recht om een nieuwe bestuurder voor te
stellen toekomen aan de houders van de aandelen die de bestuurder wiens mandaat ten einde is,
hebben voorgesteld. Als zij terzake geen consensus kunnen bereiken, dan zal binnen hun soort van
Aandelen vooraf worden gestemd over wie zal worden voorgedragen als bestuurder en dit volgens
Luik B
het aantal aandelen dat elkeen bezit. De kandida(a)t(en) met de meeste stemmen zullen worden
voorgedragen. Wordt de voorgedragen kandidaat geweigerd, dan hebben dezelfde houders van de
Aandelen die de bestuurders wiens mandaat ten einde is, hebben voorgesteld, het recht om een
andere kandidaat voor te stellen, en dit tot er tot een benoeming wordt overgegaan. Een zelfde recht
om kandidaten voor te stellen geldt wanneer door de Raad van Bestuur voorlopig in een vacature
dient te worden voorzien. De algemene vergadering beslist bij elke benoeming over de bezoldiging
van het mandaat van de bestuurder en over de samenstelling ervan. De algemene vergadering kan
het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke
ingang beëindigen. Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar. Het mandaat van de uittredende
bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de algemene vergadering die heeft
beraadslaagd over de herverkiezing. Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door
louter kennisgeving aan de raad van bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn
mandaat aan derden tegen te werpen. Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht
te vervullen totdat in zijn vervanging is
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Luik B
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni 2024.
2.            Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2400 Mol, Kapellekensdreef 78.
3.            Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
-              Mevrouw MAES Nadine Josephine Leopold, geboren te Balen       op 15 januari 1966,
wonende te 2400 Mol      , Kapellekensdreef 93,      ,      .
    •  Mevrouw  MAES Brigitte Justine Josephine Fernand, geboren te Balen       op 20 juli 1961,
wonende te 2400 Mol      , Kapellekensdreef 78,      ,      .
Beiden aanwezig en zij aanvaarden dit mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd.
4.            Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
7 april 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6.            Volmachten
Zij geven volmacht aan Fiduciaire Van Loey & Patteet met zetel te Antwerpen, Kielsevest 14 bus
201, als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
                Voor ontledend uittreksel
                Get. Geassocieerd notaris Sofie Vanhoutteghem
                Wordt hiermee neergelegd: Afschrift van de akte en coördinatie van de statuten