Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO SILVRETTA
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3740 Bilzen, Riemsterweg 117
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
I.
OPRICHTING
Uit een akte, Voor mij, Meester Joel VANGRONSVELD, geassocieerd notaris te Eigenbilzen, vennoot van de 
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“VANGRONSVELD & VRANKEN, geassocieerde notarissen”, met zetel te Eigenbilzen, Dorpsstraat 71 op elf 
december tweeduizend en twaalf, blijkt dat:
1. De Heer GIJSEN Peter Albert, geboren te Tongeren op negen januari negentienhonderd vijfenzeventig, 
nationaal nummer 750109-089-59, echtgenoot van Mevrouw BRIEN Nadia Andrea, geboren te Leuven op vier 
september negentienhonderd vijfenzeventig, wonende te 3742 Bilzen, Martenslindestraat 1.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Joel VANGRONSVELD te 
Eigenbilzen op dertig juni tweeduizend, gewijzigd naar een stelsel van scheiding van goederen ingevolge akte 
verleden voor notaris Ann VRANKEN te Bilzen op heden, voorafgaandelijker dezer.
2. De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid ‘LUC JANSSEN HOLDING’, met 
maatschappelijke zetel te 3740 Bilzen, Maastrichterstraat 426 bus 1.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Joel Vangronsveld te Eigenbilzen op éénentwintig december 
tweeduizend en zeven, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op acht januari tweeduizend en acht onder 
nummer 08004416. Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Tongeren onder nummer 0894.506.581.
Alhier vertegenwoordigd door haar enige zaakvoerder conform de statuten: De Heer JANSSEN Luc Theodoor 
Marie, wonende te 3740 Bilzen, Maastrichterstraat 426.
3. De Heer JANSSEN Luc Theodoor Marie, geboren te Genk op éénentwintig mei negentienhonderd 
zevenenzestig, nationaal nummer 670521-275-52, echtgenoot van Mevrouw THEUNISSEN Annick Maria 
Marcella, geboren te Tongeren op vijftien mei negentienhonderd zesenzestig, wonende te 3740 Bilzen,
Maastrichterstraat 426. 
Een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam ‘IMMO 
SILVRETTA’.
Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600EUR) vertegenwoordigd door honderd (100) 
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd (100) aandelen werden als 
volgt onderschreven:
1. De Heer GIJSEN Peter, wonende te 3740 Bilzen (Martenslinde), Martenslindestraat 1, titularis van vijftig (50) 
aandelen;
2. De Heer JANSSEN Luc, wonende te 3740 Bilzen, Maastrichterstraat 426, titularis van vijfentwintig (25) 
aandelen;
3. De Besloten Vennootschap met beperkte Aansprakelijkheid LUC JANSSEN HOLDING te 3740 Bilzen, 
Maastrichterstraat 426 bus 1, titularis van vijfentwintig (25) aandelen;
Totaal : honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat de aandelen volstort zijn ten bedrage van € 6.400,00 bedrag waarover 
de vennootschap thans beschikt. Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer 363-1135533-91, geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING 
Bank. Een bankattest, gedateerd op 12 december 2012, werd als bewijs van de storting aan Ons, 
instrumenterende notaris, overhandigd. Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
II.
STATUTEN (uittreksel)
ZETEL
De zetel is gevestigd te 3742 Bilzen, Riemsterweg 117. De zetel kan zonder statutenwijziging overgebracht 
worden in elk ander deel van het Nederlandstalig taalgebied en het tweetalig gebied Brussel door eenvoudige 
0508528042
beslissing van de zaakvoerder(s), te publiceren in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan 
tevens bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) administratieve-, uitbatingszetels, bijkantoren,
agentschappen, filialen, uitbatingen, agentschappen, kantoren, of depots, overal waar zij het noodzakelijk 
oordeelt, zowel in België als in het buitenland vestigen, ze overdragen of ontbinden en vereffenen.
De overbrenging van de zetel naar het buitenland of naar een ander taalgebied maakt echter een 
statutenwijziging uit waartoe enkel kan worden beslist door de Algemene Vergadering volgens de daartoe
vereiste meerderheden.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van 
derden, of door deelname van dezen.
I. De onderneming in onroerende goederen, welke onder meeromvat:
-de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met 
woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en 
beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren en ter beschikking stellen onder
alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
-adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
-het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende 
goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederente bevorderen, zoals het onderhoud, de 
ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze goederen, alsmede de 
borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen;
-het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande op nog
op te richten vennootschappen;
-het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke 
vorm,
in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime, alle handels- en financiële operaties 
verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositokassen, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, 
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, 
verkoop, productie en algemeen bestuur;
-het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen; in 
de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden 
door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het
even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of 
onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
-het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële 
duurzame activa.
II. Projectontwikkeling
Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het 
opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden 
ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het 
geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van werken, het waarmerken van
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden 
zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en 
keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
Projectontwikkeling in de meest ruime zin. Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking 
ervan kunnen bevorderen.
Deze opsomming is louter enuntiatief en niet limitatief. De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of 
onrechtstreeks kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, in de ruimste zin genomen. Zij mag haar doel 
verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht. 
De vennootschap mag zich voor andere vennootschappen en voor fysieke personen borg stellen, aval
verlenen, voorschotten en/of kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of 
rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van 
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
BEVOEGDHEDEN
Luik B - Vervolg
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid hebben 
om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met uitzondering van diegene 
die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap alleen of gezamenlijk vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als 
eiser of als verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere volmacht 
aan een derde persoon van hun keuze overdragen. Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de 
bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang de 
vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op vijftien juni om dertien uur (13.00).
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van het zelfde jaar.
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming van 
een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het 
kapitaal heeft bereikt. De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend 
bij meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, 
en eindigt het op eenendertig december tweeduizend dertien.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend veertien, overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder gedurende 
de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en dat de 
vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter griffie 
van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in 
oprichting zijn aangegaan binnen sedert één oktober tweeduizend en twaalf. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen aangegaan 
tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig 
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee
maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
1.-De Heer GIJSEN Peter, wonende te 3740 Bilzen, Martenslindestraat 1, voornoemd
2.-De bvba LUC JANSSEN HOLDING te 3740 Bilzen, Maastrichterstraat 426 bus 1, waarbij als vaste 
vertegenwoordiger wordt benoemd de Heer JANSSEN Luc Theodoor Marie, wonende
te 3740 Bilzen, Maastrichterstraat 426.
die verklaren te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde
duur.
d. de al dan niet bezoldiging van het mandaat van de zaakvoerder
wordt beslist door de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling, SBB 
Accountants en Adviseurs, kantoorhoudende te 3620 Lanaken, Europaplein 43 bus 1, aan wie de macht 
verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
Meester Joel VANGRONSVELD
Notaris met standplaats te Eigenbilzen.
Tegelijkertijd neergelegd : 
Elektronisch :
-- een elektronisch afschrift van de oprichtingsakte;
-- het elektronisch analytisch uittreksel.