N° d'entreprise : 0480117732
Nom
(en entier) : L.C. TUBE
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée de Jette 264 bte 1
 : 1081 Koekelberg
Objet de l'acte :
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), DENOMINATION, MODIFICATION FORME
JURIDIQUE, ASSEMBLEE GENERALE, OBJET, DEMISSIONS,
NOMINATIONS
Société à Responsabilité Limitée
« L.C. TUBE »
à 1081 KOEKELBERG, chaussée de Jette 264/1
Numéro d’entreprise 0480.117.732
Taxe sur la Valeur Ajoutée : BE0480.117.732
 
MODIFICATION DES STATUTS – ADAPTATION AU CODE
DES SOCIETES ET DES ASSOCIATIONS
 
D'un procès-verbal reçu par le Notaire Martin DELPLANCHE, à La Louvière, le vingt mai deux mille
vingt, en cours d’enregistrement, il résulte qu'en l'étude s'est réunie l'assemblée générale
extraordinaire des associés de la société à responsabilité limitée « L.C. TUBE », ayant son siège
social 1081 KOEKELBERG, chaussée de Jette 264/1.
Laquelle assemblée a pris à l'unanimité les résolutions suivantes :
1) Décision d’adapter les statuts de la société aux dispositions du Code des sociétés et des
associations
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’adapter les
statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations.
2) Confirmation de la forme légale de la société au Code des sociétés et des associations
Suite à la première résolution, l’assemblée générale décide que la société conservera la forme légale
de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
3) Décision de supprimer le compte de capitaux propres statutairement indisponible dans les statuts
et de le mettre à disposition  pour des distributions futures
En application de l’article 39, §2, alinéa 2 de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés et
des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée constate que le capital
effectivement libéré et la réserve légale de la société, soit vingt mille quatre cent soixante euros
(20.460 EUR) euros, ont été convertis de plein droit en un compte de capitaux propres statutairement
indisponible, en application de l’article 39, §2, deuxième alinéa de la loi du 23 mars introduisant le
Code des sociétés et des associations et portant des dispositions diverses.
L’assemblée générale décide immédiatement, conformément aux formes et majorités de la
modification des statuts, de supprimer le compte de capitaux propres statutairement indisponible
créé en application de l’article 39, § 2, deuxième alinéa de la loi du 23 mars introduisant le Code des
sociétés et des associations et portant des dispositions diverses et de rendre ces fonds disponibles
pour distribution. Par conséquent, il ne doit pas être mentionné dans les statuts de la société.
Cette décision vaut également pour les éventuels versements futurs de la part non encore libérée à
ce jour du capital de la société souscrit dans le passé qui a été inscrit sur un compte de capitaux
Volet B
propres « apports non appelés ».
4) Modification de la dénomination de la société
L’assemblée décide de changer la dénomination de la société en « MINORY ».
5) Rapport du gérant justifiant l'extension proposée à l'objet social
L'assemblée dispense le Notaire soussigné de donner lecture du rapport du gérant exposant la
justification dé-taillée de l'extension proposée à l'objet social.
6) Extension de l'objet social
A l'instant l'assemblée décide d'étendre l'objet social de la société en lui ajoutant les paragraphes
suivants :
« Elle aura également pour objet :
 - l’exploitation, la gestion d’une entreprise de nettoyage dans le sens le plus large en ce compris : l’
entretien de bureaux et de grandes surfaces, le nettoyage de copropriétés, le lavage de vitres et
châssis, la remise en état après travaux ou incendies, shampooing et protection de tapis, ponçage et
vitrification de parquets, cristallisation de marbre, protection de revêtement en PVC, stérilisation de
téléphones et nettoyage d’appareil informatiques, nettoyage de fauteuils, désinfection de toutes
surfaces ;
-la réalisation du gros œuvre de bâtiments, la construction générale de bâtiments résidentiels de tous
types, y compris selon la formule « clé sur porte », maisons unifamiliales, immeubles à appartements
et tours d’habitations, bâtiments et ouvrages industriels ou commerciaux, de dépôts de véhicules, d’
entrepôts, d’écoles, de cliniques, de bâtiments pour la pratique d’un culte, le remaniement ou la
rénovation de structures résidentielles existantes, l’assemblage et la construction de bâtiments
résidentiels préfabriqués ;
-la réalisation de gros œuvre de bâtiments, en ce compris la pose de charpente, de toiture de tous
types, d’égouttage en PVC ou zinc, ou toute autre matière, l’entreprise de carrelage, l’entreprise de
plafonnage, l’installation sanitaire, les prestations en régie en matière de construction, soit les
matériaux de construction, l’entreprise d’isolation thermique et acoustique, la pose de revêtement de
gyproc (article six, loi du trente et un août mil neuf cent soixante-quatre), l’entreprise de pose de
câbles et canalisations diverses, l’entreprise de travaux d’égouts, l’entreprise de terrassement
(creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction, ouverture de tranchées,
décrochement, destruction à l’explosif,…), l’entreprise de démolition de bâtiment et ouvrages d’art, l’
entreprise de placement de clôture, l’entreprise de fabrication et placement de volets en bois, l’
entreprise de placement de ferronneries de volets et de menuiserie métallique et plastique, l’
entreprise de pose de corniche et descente d’eau en PVC (article six, loi du trente et un août mil neuf
cent soixante-quatre), l’entreprise de travaux d’étanchéité et revêtement de construction par
asphaltage et bitumage, l’entreprise d’aménagement de plaines de jeux et de sport, de parcs et
jardins, l’entreprise d’horticulture, l’entreprise en appareils de chauffage, l’entreprise en articles
sanitaires, l’installation d’éclairage, force motrice et téléphonie, l’entreprise de charpenterie et de
menuiserie de bâtiment, l’entreprise de pose de parquet et tous revêtement en bois des murs et du
sol, l’entreprise de construction de pavillons démontables et de baraquements non métalliques, l’
entreprise d’installation de chauffage central à eau chaude et froide, l’entreprise et le placement d’
installation, ventilation et aération de chauffage à air chaud, de conditionnement d’air et de tuyauterie
industrielles, de placement de paratonnerres, l’entreprise d’installation de chauffage au gaz, de
plomberie zinguerie et d’installation d’adoucisseurs d’eau, l’entreprise de placement, entretien et
réparation de tous brûleurs, la construction de réseaux électriques et de télécommunications, la
construction de lignes de transport et de distribution d’énergie électrique, les travaux d’installation
électrotechnique de bâtiments (câbles et appareils électriques, câbles de télécommunications,
câblage de réseau informatique et de télévision par câble, y compris les fibres optiques, paraboles,
installations d’éclairage, capteurs électriques d’énergie solaire, systèmes électriques d’alarme sans
surveillance comme les alarmes incendie et les alarmes contre les effractions, la connexion d’
appareils électriques et d’électroménagers, l’installation de systèmes de chauffage électrique par
panneau rayonnant, installation d’enseignes lumineuses ou non, installations de photovoltaïques), le
nettoyage de bâtiments et remise en état des lieux après travaux, le nettoyage à la vapeur, le
sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures des bâtiments, la construction
de cheminées décoratives et de feux ouverts, les travaux de maçonnerie et de rejointoiement, les
travaux de ferraillage et la pose de coffrage, le ramonage des cheminées et le nettoyage des âtres,
des fourneaux, des incinérateurs des chaudières, des gaines de ventilation et des dispositifs d’
évacuation de fumées, y compris la vente, l’achat, l’importation, l’exportation, location et cætera de
tous articles, matériaux ou matériels d’exploitation et roulant, se rapportant directement ou
indirectement aux activités ci-dessus énoncées.
-la réalisation de travaux et de service d’aménagement paysager, l’étude et les conseils en matière d’
aménagement urbain et d’architecture paysagère, la conception de jardins ;
-l’installation, le montage et l’entretien de tout type et la réparation de tout matériel relatif à l’énergie
éolienne, l’énergie solaire (thermique, photovoltaïque), l’énergie hydraulique, toute autre forme de
Volet B
production d’énergie réduisant les émissions de dioxyde de carbone, la production d’hydrogène ;
-toutes les activités relatives à la production, la vente, l’achat, l’échange, le stockage, la distribution,
la transformation de toutes les formes d’énergie ;
-la recherche et le développement dans le domaine des énergies renouvelables et procédés
techniques liés à l’écologie et l’environnement ;
-l’étude, l’obtention, l’achat, la rétrocession, l’exploitation, la vente, la concession de tous brevets,
licences, de brevets, procédés et secrets de fabrique, marque ou système relatifs aux industries des
énergies renouvelables et environnementales ;
-les travaux de soudure ;
-la préparation, la fabrication, la pose et au coulage de béton ou de matériaux dérivés.
La société a également pour objet :
-le commerce d’achat, de réparation, location et vente de véhicules automobiles, motocycles,
remorques, caravanes, produits pièces automobiles, accessoires divers, vêtements et textiles ;
-le commerce de gros et de détail de produits, accessoires et pièces de de véhicules automobiles,
motocycles, remorques, caravanes ;
-l’importation et l’exportation véhicules automobiles, motocycles, remorques, caravanes, produits
pièces automobiles, accessoires divers, vêtements et textiles ;
La société a également pour objet de se constituer un patrimoine comprenant tous biens immobiliers,
tant construits qu'à construire, tant en Belgique qu'à l'étranger, ainsi que tous droits immobiliers
relatifs à de tels biens, et tous investissements financiers, tant dans des valeurs à rente fixe que
dans des actions, émises par des sociétés belges ou étrangères.
La société peut, uniquement pour son propre compte, donner ou prendre en location, ériger,
acquérir, aliéner ou échanger tous biens meubles ou immeubles, matériels et installations, et, d'une
manière générale, entreprendre toutes opérations commerciales, industrielles ou financières se
rapportant directement ou indirectement à son objet, à l'exclusion de l'activité d'agent immobilier,
sauf si l'organe d’administration en a l'accès à la profession, ou qui seraient de nature à en faciliter la
réalisation, y compris la sous-traitance en général et l'exploitation de tous droits intellectuels, de
propriété industrielle ou commerciale y relatifs.
La société peut assurer la détention et la gestion pour compte propre d'un patrimoine de valeurs
mobilières et immobilières. Elle peut garantir les engagements de tiers, notamment de ses
administrateurs et actionnaires.
De manière générale, la société pourra notamment, sans que l'énumération qui va suivre soit
limitative, prendre ou donner en bail, aliéner, acquérir tous immeubles et fonds de commerce,
acquérir, exploiter, concéder ou céder tous brevets ou entreprises existantes ou à créer dont l'objet
serait similaire, analogue ou connexe au sien ou serait susceptible de constituer pour elle un
débouché, conclure toutes convention d’association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat
de travail ou d’entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, exécuter
tous travaux et étude pour toute entreprise, association ou société à laquelle elle sera intéressée ou
à laquelle elle aura apporté son concours financier.
Elle peut réaliser son objet en Belgique ou à l’étranger, pour son compte ou pour le compte d’autrui,
en tout lieu, de toutes les manières et selon les modalités qui lui paraissent les mieux appropriées.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
7) Adoption de nouveaux statuts en concordance avec le Code des sociétés et des associations,
avec modification de l’objet de la société
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations, en modifiant son objet comme il est dit ci-avant.
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
« STATUTS
Article un : dénomination
La société prend la forme d'une société à res-ponsabilité limitée sous la dénomination « MINORY ».
Article deux : siège
Le siège de la société est établi en Région bruxelloise.
La société pourra établir par simple décision de l’organe d’administration, en tous lieux, en Belgi-que
ou à l'étranger, des sièges administratifs, succursales, agences, ateliers ou dépôts.
Article trois : objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers
ou en participation avec ceux-ci :
L’entreprise générale de soudure et tuyauteries industrielles.
L’entreprise générale de chauffage, chauffage central, installations sanitaires, plomberie et zinguerie.
Les activités non réglementées de la construction
Volet B
La représentation, le négoce et l’import/export de marchandises diverses.
La société pourra réaliser toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou
qui seraient de nature à en faciliter la réalisation.
Elle pourra s’intéresser par voie d’apports, de fusion de scission, de participation, de souscription et
par tout autre moyen, dans toutes sociétés, entreprises ou association ayant un objet similaire ou
connexe au sien, ou de nature à favoriser la réalisation de son objet, à lui procurer des matières
premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits et services.
Elle aura également pour objet :
- l’exploitation, la gestion d’une entreprise de nettoyage dans le sens le plus large en ce compris : l’
entretien de bureaux et de grandes surfaces, le nettoyage de copropriétés, le lavage de vitres et
châssis, la remise en état après travaux ou incendies, shampooing et protection de tapis, ponçage et
vitrification de parquets, cristallisation de marbre, protection de revêtement en PVC, stérilisation de
téléphones et nettoyage d’appareil informatiques, nettoyage de fauteuils
-la réalisation du gros œuvre de bâtiments, la construction générale de bâtiments résidentiels de tous
types, y compris selon la formule « clé sur porte », maisons unifamiliales, immeubles à appartements
et tours d’habitations, bâtiments et ouvrages industriels ou commerciaux, de dépôts de véhicules, d’
entrepôts, d’écoles, de cliniques, de bâtiments pour la pratique d’un culte, le remaniement ou la
rénovation de structures résidentielles existantes, l’assemblage et la construction de bâtiments
résidentiels préfabriqués
-la réalisation de gros œuvre de bâtiments, en ce compris la pose de charpente, de toiture de tous
types, d’égouttage en PVC ou zinc, ou toute autre matière, l’entreprise de carrelage, l’entreprise de
plafonnage, l’installation sanitaire, les prestations en régie en matière de construction, soit les
matériaux de construction, l’entreprise d’isolation thermique et acoustique, la pose de revêtement de
gyproc (article six, loi du trente et un août mil neuf cent soixante-quatre), l’entreprise de pose de
câbles et canalisations diverses, l’entreprise de travaux d’égouts, l’entreprise de terrassement
(creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction, ouverture de tranchées,
décrochement, destruction à l’explosif,…), l’entreprise de démolition de bâtiment et ouvrages d’art, l’
entreprise de placement de clôture, l’entreprise de fabrication et placement de volets en bois, l’
entreprise de placement de ferronneries de volets et de menuiserie métallique et plastique, l’
entreprise de pose de corniche et descente d’eau en PVC (article six, loi du trente et un août mil neuf
cent soixante-quatre), l’entreprise de travaux d’étanchéité et revêtement de construction par
asphaltage et bitumage, l’entreprise d’aménagement de plaines de jeux et de sport, de parcs et
jardins, l’entreprise d’horticulture, l’entreprise en appareils de chauffage, l’entreprise en articles
sanitaires, l’installation d’éclairage, force motrice et téléphonie, l’entreprise de charpenterie et de
menuiserie de bâtiment, l’entreprise de pose de parquet et tous revêtement en bois des murs et du
sol, l’entreprise de construction de pavillons démontables et de baraquements non métalliques, l’
entreprise d’installation de chauffage central à eau chaude et froide, l’entreprise et le placement d’
installation, ventilation et aération de chauffage à air chaud, de conditionnement d’air et de tuyauterie
industrielles, de placement de paratonnerres, l’entreprise d’installation de chauffage au gaz, de
plomberie zinguerie et d’installation d’adoucisseurs d’eau, l’entreprise de placement, entretien et
réparation de tous brûleurs, la construction de réseaux électriques et de télécommunications, la
construction de lignes de transport et de distribution d’énergie électrique, les travaux d’installation
électrotechnique de bâtiments (câbles et appareils électriques, câbles de télécommunications,
câblage de réseau informatique et de télévision par câble, y compris les fibres optiques, paraboles,
installations d’éclairage, capteurs électriques d’énergie solaire, systèmes électriques d’alarme sans
surveillance comme les alarmes incendie et les alarmes contre les effractions, la connexion d’
appareils électriques et d’électroménagers, l’installation de systèmes de chauffage électrique par
panneau rayonnant, installation d’enseignes lumineuses ou non, installations de photovoltaïques), le
nettoyage de bâtiments et remise en état des lieux après travaux, le nettoyage à la vapeur, le
sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures des bâtiments, la construction
de cheminées décoratives et de feux ouverts, les travaux de maçonnerie et de rejointoiement, les
travaux de ferraillage et la pose de coffrage, le ramonage des cheminées et le nettoyage des âtres,
des fourneaux, des incinérateurs des chaudières, des gaines de ventilation et des dispositifs d’
évacuation de fumées, y compris la vente, l’achat, l’importation, l’exportation, location et cætera de
tous articles, matériaux ou matériels d’exploitation et roulant, se rapportant directement ou
indirectement aux activités ci-dessus énoncées.
-la réalisation de travaux et de service d’aménagement paysager, l’étude et les conseils en matière d’
aménagement urbain et d’architecture paysagère, la conception de jardins ;
-l’installation, le montage et l’entretien de tout type et la réparation de tout matériel relatif à l’énergie
éolienne, l’énergie solaire (thermique, photovoltaïque), l’énergie hydraulique, toute autre forme de
production d’énergie réduisant les émissions de dioxyde de carbone, la production d’hydrogène ;
-toutes les activités relatives à la production, la vente, l’achat, l’échange, le stockage, la distribution,
Volet B
la transformation de toutes les formes d’énergie ;
-la recherche et le développement dans le domaine des énergies renouvelables et procédés
techniques liés à l’écologie et l’environnement ;
-l’étude, l’obtention, l’achat, la rétrocession, l’exploitation, la vente, la concession de tous brevets,
licences, de brevets, procédés et secrets de fabrique, marque ou système relatifs aux industries des
énergies renouvelables et environnementales ;
-les travaux de soudure ;
-la préparation, la fabrication, la pose et au coulage de béton ou de matériaux dérivés.
La société a également pour objet :
-le commerce d’achat, de réparation, location et vente de véhicules automobiles, motocycles,
remorques, caravanes, produits pièces automobiles, accessoires divers, vêtements et textiles ;
-le commerce de gros et de détail de produits, accessoires et pièces de de véhicules automobiles,
motocycles, remorques, caravanes ;
-l’importation et l’exportation véhicules automobiles, motocycles, remorques, caravanes, produits
pièces automobiles, accessoires divers, vêtements et textiles ;
La société a également pour objet de se constituer un patrimoine comprenant tous biens immobiliers,
tant construits qu'à construire, tant en Belgique qu'à l'étranger, ainsi que tous droits immobiliers
relatifs à de tels biens, et tous investissements financiers, tant dans des valeurs à rente fixe que
dans des actions, émises par des sociétés belges ou étrangères.
La société peut, uniquement pour son propre compte, donner ou prendre en location, ériger,
acquérir, aliéner ou échanger tous biens meubles ou immeubles, matériels et installations, et, d'une
manière générale, entreprendre toutes opérations commerciales, industrielles ou financières se
rapportant directement ou indirectement à son objet, à l'exclusion de l'activité d'agent immobilier,
sauf si l'organe d’administration en a l'accès à la profession, ou qui seraient de nature à en faciliter la
réalisation, y compris la sous-traitance en général et l'exploitation de tous droits intellectuels, de
propriété industrielle ou commerciale y relatifs.
La société peut assurer la détention et la gestion pour compte propre d'un patrimoine de valeurs
mobilières et immobilières. Elle peut garantir les engagements de tiers, notamment de ses
administrateurs et actionnaires.
De manière générale, la société pourra notamment, sans que l'énumération qui va suivre soit
limitative, prendre ou donner en bail, aliéner, acquérir tous immeubles et fonds de commerce,
acquérir, exploiter, concéder ou céder tous brevets ou entreprises existantes ou à créer dont l'objet
serait similaire, analogue ou connexe au sien ou serait susceptible de constituer pour elle un
débouché, conclure toutes convention d’association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat
de travail ou d’entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, exécuter
tous travaux et étude pour toute entreprise, association ou société à laquelle elle sera intéressée ou
à laquelle elle aura apporté son concours financier.
Elle peut réaliser son objet en Belgique ou à l’étranger, pour son compte ou pour le compte d’autrui,
en tout lieu, de toutes les manières et selon les modalités qui lui paraissent les mieux appropriées.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article quatre : durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle n'est pas dissoute par la mort, l'interdiction, la faillite ou la déconfiture d'un actionnaire.
Article cinq : actions
En rémunération des apports, 186 actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article six
A la constitution de la société, alors soumise au Code des société du 7 mai 1999, le capital souscrit
s'élevait à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), et était représenté par 186 parts sociales sans
désignation de valeur nominale, représentant chacune  un/cent-quatre-vingt-sixième (1/186ème) de
l'avoir social et numérotées un (1) à cent quatre-vingt-six (186).
Chacune des parts sociales a été libérée à concurrence de six mille deux cent cinquante euros
(6.250 EUR) lors de la constitution.
Suite à la soumission de la société aux dispositions du Code des sociétés et des associations, la
société dispose d’un compte de capitaux propres indisponible, qui n’est pas susceptible de
distribution aux actionnaires, sur lequel les apports des fondateurs et la réserve légale sont inscrits.
A la date à laquelle le Code des sociétés et des associations devient applicable à la présente
société, ce compte de capitaux propres indisponible comprend vingt mille quatre cent soixante euros
(20.460 EUR).
Ce compte de capitaux propres statutairement indisponible a été supprimé lors de l’assemblée
générale extraordinaire du vingt mai deux mille vingt afin de rendre les fonds disponibles.
Volet B
Article sept
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Le registre des actions pourra être tenu en la forme électronique.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Article huit : souscription
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a pas
entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par
priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il sera procédé de
cette manière, selon les modalités arrêtées par l’organe d’administration, jusqu’à ce que l’émission
soit entièrement souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Pour les actions données en gage, le droit de souscription préférentielle revient au débiteur-gagiste.
Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par
les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à la loi ou à l’
article neuf des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au moins des
actionnaires possédant au moins trois quart des actions.
         Article neuf : cession
§ 1. Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe
des actionnaires.
§ 2. Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des actionnaires,
possédant les trois quarts au moins des actions, déduction faite des actions dont la cession est
proposée.
A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, sous pli recommandé (ou : par courrier
ordinaire ou par e-mail à l’adresse électronique de la société), une demande indiquant les noms,
prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre d’actions
dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet la teneur, par
pli recommandé, à chacun des actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative
par un écrit adressé dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiendraient de
donner leur avis seraient considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être
envoyée par pli recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au cédant le sort
réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des actionnaires.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours. Néanmoins, l'actionnaire voulant
céder tout ou partie de ses actions pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées au prix
mentionné par lui dans sa notification initiale ou, en cas de contestation de ce prix, au prix fixé par un
expert choisi de commun accord ou, à défaut d’accord sur ce choix, par le président du tribunal de l’
entreprise statuant comme en référé à la requête de la partie la plus diligente, tous les frais de
procédure et d’expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des
acquéreurs, proportionnellement au nombre d’actions acquises s’ils sont plusieurs. Il en ira de même
en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra
intervenir dans les six mois du refus.
Les dispositions du présent alinéa sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à
Volet B
titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l’exclusion et du retrait d’un
actionnaire), tant en usufruit qu’en nue-propriété ou pleine propriété, qui portent sur des actions ou
tous autres titres donnant droit à l’acquisition d’actions.
Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
sera libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
Article dix : administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article onze
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, ceux-ci forment un organe d’
administration collégial.
L’organe d’administration collégial représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en
demandant, soit en défendant.
L’organe d’administration collégial peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article douze
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article treize
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article quatorze
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Article quinze : assemblée générale
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le deuxième vendredi du mois
de juin à 16 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il
n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Lorsque la société ne compte qu’un seul actionnaire, il exerce les pouvoirs dévolus à l’assemblée
générale. Il ne peut les déléguer.
Article seize
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
    •  le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
Volet B
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
    •  les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Article dix-sept
§ 1. L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§ 2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire unique
sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils sont signés par les membres du bureau et par les
actionnaires présents qui le demandent. Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou
plusieurs membres de l’organe d’administration ayant le pouvoir de représentation.
Article dix-huit
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard 3 jours avant le jour de l’
assemblée générale.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article dix-neuf
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
Article vingt : exercice
L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de chaque
année.
Article vingt-et-un
Chaque année à la fin de l'exercice, l’organe d’administration dresse un inventaire et établit les
comptes annuels qui sont soumis pour approbation à l'assemblée générale.
Ces comptes sont déposés et publiés conformément à la loi.
Article vingt-deux : répartition
L'excédent favorable des comptes de résultats, déduc-tion faite de toutes charges, frais généraux et
amortisse-ments nécessaires, constitue le bénéfice net de la socié-té.
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
Article vingt-trois : dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
Volet B
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Article vingt-quatre : élection de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article vingt-cinq
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article vingt-six
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés et des associations sont censées non écrites. »
8) Mission au Notaire soussigné d’établir et de déposer la coordination des statuts
L’assemblée générale décide de donner la mission au notaire soussigné d’établir et de signer la
coordination des statuts, conformément à la décision précédente, et d’assurer son dépôt au dossier
de la société.
9) Renouvellement des administrateurs
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction du gérant actuel, mentionné ci-après, et
procède immédiatement au renouvellement de sa nomination comme administrateur non statutaire
pour une durée illimitée :
-Monsieur PALMA Pascal, ci-avant plus amplement nommé, ici présent et qui accepte. L’
administrateur fait élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires relatives à l’
exercice de ce mandat.
Son mandat est gratuit ou rémunéré, sur base d’une décision de l’assemblée générale.
10) Adresse du siège
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à 1081 KOEKELBERG, chaussée
de Jette 264/1, conformément à sa décision du seize octobre deux mille dix-neuf.
 
Pour extrait analytique conforme
Déposé en même temps
- expédition de l'acte
- statuts coordonnés