Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Meir Corner
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Steenweg op Leuven 1188
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Jan Boeykens te Antwerpen op 8 juni 2017 blijkt dat een
vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
-RECHTSVORM + NAAM: naamloze vennootschap met de naam “Meir Corner”.
-ZETEL: Steenweg op Leuven 1188, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, RPR Brussel, Nederlandstalig.
-DOEL: De vennootschap heeft als doel (i) enerzijds de ont-wikkeling mogelijk te maken van een
residentieel woonpro-ject en een kantorenproject in een gebouwencomplex gelegen te 2000
Antwerpen, Meir 127, thans kadastraal gekend onder sectie C, nummer 148/L/P0000 (waarop thans
verschillend gebouwen zijn gebouwd die thans het voorwerp uitmaken van huur) weliswaar niet
inbegrepen in blok U in de best mogelijke omstandigheden en de verkoop ervan toe te staan aan de
best mogelijke prijs en (ii) anderzijds de ontwik-keling mogelijk te maken van het retailproject in een
ge-bouwencomplex gelegen te 2000 Antwerpen, Meir 127, thans kadastraal gekend onder sectie C,
nummer 148/L/P0000 (waar-op thans verschillende gebouwen zijn gebouwd die thans het voorwerp
uitmaken van huur) weliswaar niet inbegrepen in blok U in de best mogelijke omstandigheden en de
verhuring ervan op lange termijn.
De vennootschap is verder een rechtspersoon die zijn beroep maakt van het kopen en verkopen van
onroerende goe-deren, waardoor zij het statuut van beroepsverkoper kan aanvragen bij de bevoegde
diensten en tegen een verlaagd tarief van het verkooprecht overeenkomsten houdende
over-drach-ten ten bezwarende titel, uit de hand en bij authen-tieke akte, met uitsluiting van de
inbrengen, vermeld in artikel 115bis van het federale Wetboek van Registratie-, Hypotheek- en
Griffierechten kan afsluiten.
De vennootschap kan ook lange termijn en korte termijn huurcontracten afsluiten en mag alle
industriële, commer-ciële en financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen, die kunnen
bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het maatschappelijk doel, kredieten en
leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven.
-DUUR: De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
-KAPITAAL: 61.500,00 euro, volledig geplaatst  en volstort.
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder ver-melding van nominale waarde, waarvan vijftig
(50) A-aan-delen en vijftig (50) B-aandelen.
Op het volledige maatschappelijk kapitaal werd ingeschreven door inbreng in geld, door de hierna
genoemde oprichters, als volgt:
1. "TERRA FECUNDA" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 1200
Sint-Lambrechts-Wo-luwe, Steenweg op Leuven 1188, ingeschreven in het rechts-personenregister
bij de Nederlandstalige rechtbank van koophandel van Brussel met ondernemingsnummer
0656.638.035.
2. "WILLY TANS" naamloze vennootschap met zetel te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Steenweg op
Leuven 1188, ingeschreven in het rechtsper-sonen-register bij de Nederlandstalige rechtbank van
koop-handel van Brussel met ondernemingsnummer 0418.160.367.
3. "URBICOON" naamloze vennootschap met zetel te 1030 Schaarbeek, Kerselaren-laan 15,
ingeschreven in het rechtspersonenregister bij de Nederlandstalige rechtbank van koophandel van
0676725646
Luik B
Brussel met ondernemingsnummer 0544.636.093.
Door ondergetekende notaris is bevestigd dat gemeld bedrag van € 61.500,00 werd gestort op een
bijzondere rekening bij ING België nv, en dat de wettelijk voorschriften van plaatsing en volstorting
van het kapitaal werden nageleefd.
-BESTUUR: De raad van bestuur bestaat uit vier (4) bestuurders, waarvan twee (2) A-Bestuurders
en twee (2) B-Bestuurders. Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een onbeperkt
hernieuwbare termijn van zes (6) jaar. De A-Bestuurders en B-Bestuurders zullen door de algemene
verga-dering benoemd worden uit een lijst van kandidaten voor-gedragen door respectievelijk de A-
Aandeelhouder(s) en de B-Aandeelhouder(s). Indien geen kandidaten worden voorge-dra-gen door
de betrokken aandeelhouder(s) voor een of meer van de bestuurdersmandaten, zal de algemene
vergadering naar eigen goeddunken het recht, doch niet de verplichting hebben om een bestuurder
te benoemen voor het desbe-tref-fende mandaat. Indien de algemene vergadering het bedoelde
mandaat niet invult, zal de raad van bestuur rechtsgeldig samengesteld zijn uit de overige
bestuurders.
De raad van bestuur beschikt over de meest uitgebreide macht en bevoegdheid om alle handelingen
te stellen, nood-zakelijk of nuttig voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, ter
uitzondering evenwel van die handelin-gen die de wet uitdrukkelijk voorbehoudt aan de algemene
ver-gadering.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid één of meer adviserende
comités oprich-ten. De raad omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
Bovendien kan de raad van bestuur zijn bestuursbevoegdheden overdragen aan een directiecomité.
Deze over-dracht mag echter geen betrekking hebben op het algemeen beleid van de vennootschap
of op handelingen die krachtens de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden. Het
directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De voorwaarden van
de aan-stelling van de leden van dit comité, hun ontslag, hun bezoldi-ging, de duur van hun opdracht
en hun werkwijze worden bepaald door de raad van bestuur. De instelling van het directiecomité
dient te worden bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, met uitdrukkelijke
verwijzing naar artikel 524 bis van het Wetboek van vennootschappen.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, evenals de
vertegenwoordiging van deze vennootschap met betrekking tot dit dagelijks bestuur opdragen en
toevertrouwen :
1) hetzij aan één of meer van zijn leden, die alsdan de titel van gedelegeerd bestuurder voeren en
afzonderlijk handelen;
2) hetzij aan één of meer leden van het directiecomité, die afzonderlijk handelen.
De vennootschap wordt, zowel in als buiten rechte, ten overstaan van derden bij alle
rechtshandelingen, overeen-kom-sten, verrichtingen en akten, één en ander in de ruimste zin van het
woord en voor de goede orde met inbegrip van akten voor dewelke de tussenkomst van een notaris
of een andere openbare ambtenaar vereist is, vertegenwoordigd door één A-bestuurder en één B-
Bestuurder, samen handelend.
Niettegenstaande hetgeen hiervoor opgenomen in de statuten, zal de vennootschap met betrekking
tot de volgende rechtshandelingen, overeenkomsten, verrichtin-gen en akten slechts rechtsgeldig
vertegenwoordigd zijn door twee A-bestuurders en twee B-Bestuurders, samen hande-lend:
• Het aangaan, beëindigen of substantieel wijzigen van leningen of kredieten, hedging
overeenkomsten voor rente-voe-ten en wisselkoersen ten behoeve van of in hoofde van de
vennootschap, het verstrekken van borgtochten of garanties in hoofde van de vennootschap, dan wel
andere verbin-te-nissen met een waarde van meer dan tweehonderd vijftig-duizend (250.000,00)
euro;
• Het verkrijgen, vervreemden, bezwaren, huren, verhuren en huur opzeggen of anderszins in
gebruik nemen en geven van onroerende zaken;
• Het verkrijgen, vervreemden, bezwaren, huren, verhuren en huur opzeggen van roerende zaken,
met een waarde van meer dan honderd duizend (100.000,00) euro;
• Het verlenen van zakelijke rechten en het stellen van zakelijke zekerheden ten laste van de
vennootschap; en
• Het in dienst nemen van personeel of het ontslaan van personeel, behoudens ingeval van
dringende redenen als bedoeld in de wet.
De vennootschap wordt verder geldig verbonden door bij-zondere gevolmachtigden, optredend
binnen het kader en de grenzen van een hen geldig verleende volmacht.
-BENOEMING EERSTE BESTUURDERS:
Tot eerste bestuurders worden benoemd voor de langst door de wet toegelaten termijn:
- op voordracht van de A-aandeelhouders:
1) de heer TANS Frank, wonende te 3720 Kortessem, Printhagendreef 4.
2) de naamloze vennootschap “LIVACO”, met zetel te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Steenweg op
Leuven 1188, RPR Brussel, Nederlandstalig 0457.614.029, met als vaste ver-tegenwoordiger de
Luik B
heer TANS Bart, wonende te 3511 Kuringen, Stevoortse kiezel 192.
- op voordracht van de B-aandeelhouder:
3) de besloten vennootschap met beperkte aanspra-ke-lijkheid “JEMI CONSULT”, met zetel te 3500
Hasselt, Pie-telbeekstraat 85, RPR Antwerpen, afdeling Hasselt 0827.597.565, met als vaste
vertegenwoordiger de heer MACHIELS Louis, wonende te 3500 Hasselt, Pietelbeekstraat 85.
4) de besloten vennootschap met beperkte aansprake-lijk-heid “HEWI MANAGEMENT”, met zetel te
1030 Schaarbeek, Kerselarenlaan 15, RPR Brussel, Nederlandstalig 0544.569.579, met als vaste
vertegenwoordiger de heer SMEETS Wim, wonende te 3500 Hasselt, Nobellaan 6.
-COMMISSARIS: Bij toepassing van artikel 141 van het Wetboek van vennootschappen wordt beslist
geen commissaris te benoemen.
-GEWONE ALGEMENE VERGADERING: Moet elk jaar worden bijeengeroepen op één juni om
zestien uur, of de eerstvolgende werkdag indien één juni op een zaterdag, zondag of wettelijke
feestdag valt.
De gewone en de bijzondere algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de
vennootschap of in een an-dere plaats in de gemeente waar de zetel van de ven-nootschap
gevestigd is, aangewezen in de oproeping. De bui-ten-gewone algemene vergadering wordt
gehouden waar dan ook in België.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in 2019.
-VOORWAARDEN TOELATING TOT DE VERGADERING EN UITOEFENING STEMRECHT:
De aandeelhouders kunnen enkel toegelaten worden tot de algemene vergadering indien hun
aandelen ingeschreven zijn in het register van aandelen ten minste vijf werkdagen voor de datum der
vergadering. Bovendien moeten ze even-eens binnen dezelfde termijn de raad van bestuur per
gewone brief inlichten of zij het voornemen hebben de vergadering bij te wonen met aanduiding van
het aantal aandelen, waar-mee zij aan de stemming zullen deelnemen. De datum van de stempel
van de post is voor het naleven van deze ver-plichting bepalend. Geen enkele overdracht van
aandelen op naam zal worden ingeschreven in het aandelenregister van de vennootschap
gedurende de vijf werkdagen die deze van de algemene vergadering voorafgaan.
De vervulling van voornoemde formaliteiten kan niet geëist worden indien daarvan geen melding is
gemaakt in de oproeping tot de vergadering.
Bestuurders zijn niet vrijgesteld van deze formalitei-ten.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Stemmen per brief is niet toegelaten. In afwijking hiervan  en met uitzondering van de beslissingen te
nemen in het kader van artikel 633 van het Wetboek van vennootschappen en de be-slissingen
welke bij authentieke akte moeten worden vast-gesteld, kunnen de aandeelhouders evenwél
eenparig en schrif-telijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering
behoren.
-BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één janu-ari en eindigt op eenendertig
december van elk jaar. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2018.
-AANLEGGEN RESERVES/VERDELING VAN DE WINST:
Van de winst wordt ten-minste één/-twintigste vooraf ge-nomen om de wettelijke reserve te vormen
totdat deze één/-tiende van het kapitaal bedraagt. Over de bestemming van het saldo zal beslist
worden door de algemene vergadering, op voorstel van de raad van bestuur.
De betaling van dividenden geschiedt jaarlijks in één of in meer malen op de tijdstippen en op de
wijze die door de raad van bestuur worden vastgelegd.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid om op het resultaat van het boekjaar een interim dividend
uit te keren. Deze uitkering mag alleen geschieden op de winst van het lopende boekjaar, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst, zonder onttrekking aan de reserves die volgens wet-telijke en statutaire bepalingen dienen te
worden gevormd.
Verder wordt gehandeld naar het voorschrift van arti-kel 618 en 619 van het Wetboek van
vennootschappen.
-VERDELING VAN HET SALDO VAN DE VEREFFENING:
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om het passief te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto ac-tief in geld of in effecten,
onder de houders van aandelen naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten. De
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op de-zelf-de wijze verdeeld.
-BIJZONDERE VOLMACHT:
Bijzondere volmacht met recht van in de plaatsstelling werd gegeven aan meester CAESTECKER,
Dirk, meester JANS-SENS Kristof, of iedere andere advocaat van het kantoor DLA Piper UK LLP, te
1050 Brussel, Louizalaan 106, allen indi-vidueel bevoegd, teneinde (i) het register van aandelen op
naam op te stellen en (ii) alle formaliteiten bij het rechts-personenregister en, desgevallend, bij de
Administra-tie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket
met het oog op de inschrijving/aan-pas-sing van de gegevens in de Kruispuntbank van Onder-
Luik B
nemingen, te vervullen.
-VERTEGENWOORDIGING BIJ VOLMACHT:
De comparanten waren allen vertegenwoordigd bij onderhandse volmachten met vermelding van de
door artikel 453, laatste lid W. Venn. voorgeschreven gegevens, door: de heer DECKERS Tom,
wonende te 3500 Hasselt, Lang-waterstraat 12.
 
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Jan Boeykens
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift