Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NS PRO-DAK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kumtichstraat 72
 : 3300 Kumtich
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Bert Valkeniers met standplaats te Tienen, die zijn ambt
uitoefent in de vennootschap “Notaris Bert Valkeniers”, met zetel te 3300 Tienen, Potterijstraat 10, op
13 mei 2025 dat de heer Petrofski Nico en de heer Noujmi Sofyane, een vennootschap heeft
opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap en met de naam “NS PRO-
DAK”, met zetel te 3300 Tienen, Kumtichstraat 72, voor onbepaalde duur. 
 
De vennootschap heeft als voorwerp:
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
- Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur";
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
- Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
- Slopen;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Stukadoorswerk;
- Schrijnwerk;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
- Schilderen van gebouwen;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
- Dakwerkzaamheden;
- Waterdichtingswerken en gevelbekleding van muren;
- Gevelreiniging;
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Chapewerken;
- Bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Installatie van particuliere zwembaden;
- Loodgieterswerk;
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
- Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
- Groothandel in hout;
- Groothandel in vloer- en wandtegels;
- Groothandel in sanitair;
1023465311
- Groothandel in overige bouwmaterialen;
- Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels;
- Landschapsverzorging;
- Aanleg van tuinen en verhardingen.
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan vergemakkelijken en/of helpen
uitbreiden. De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor
eigen rekening en voor rekening van derden. Om haar voorwerp te verwezenlijken, kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borgstellen onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat
verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
 
De verschijnende partijen verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van twintig euro (€ 20,00) per aandeel, als volgt: 
- voor de heer Petrofski Nico, voormeld: vijftig (50) aandelen voor duizend (€ 1.000) euro;
- voor de heer Noujmi Sofyane, voormeld: vijftig (50) aandelen voor duizend (€ 1.000) euro.
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders: 
- natuurlijke personen of rechtspersonen;
- aandeelhouders of geen aandeelhouders; 
- benoemd met of zonder beperking in duur.
De algemene vergadering benoemt de bestuurder(s) en bepaalt:
- hun aantal; 
- de duur van hun opdracht; 
- of zij een vergoeding krijgen en zo ja, wat die vergoeding omvat.
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
 
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
- de commanditaire vennootschap “SN DAK”, met zetel te 3340 Zoutleeuw, Ossenwegstraat 4,
ondernemingsnummer 1022.808.778, onderhands opgericht op 28 april 2025, bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch staatsblad van 30 april 2025 onder nummer 25328960, waarvan de statuten
tot op heden niet werden gewijzigd, zoals aan mij notaris werd verklaard.
Alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de voormelde heer Noujmi Sofyane, die
hier aanwezig is en deze opdracht aanvaardt;
- de commanditaire vennootschap “NP”, met zetel te 3300 Tienen, Leuvenselaan 897,
ondernemingsnummer 0779.927.609, onderhands opgericht op 3 januari 2022, bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch staatsblad op 12 januari 2022, onder nummer 22302520, waarvan de
statuten tot op heden niet werden gewijzigd, zoals aan mij notaris werd verklaard.
Alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de voormelde heer Petrofski Nico, die
hier aanwezig is en die deze opdracht aanvaardt.
Het mandaat van de bestuurder is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Het mandaat zal ingaan bij het bekomen van rechtspersoonlijkheid van de vennootschap en geldt
voor een onbepaalde duurtijd.
 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
tenzij anders aangeduid in het bericht van bijeenroeping, op de tweede vrijdag van de maand
december om tien uur in de voormiddag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze
datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het
daaropvolgende kalenderjaar.
 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de datum van neerlegging van onderhavige akte op de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op dertig juni tweeduizend zesentwintig
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend zesentwintig.
 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting: 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
27 april 2025 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
ONTBINDING – VEREFFENING
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Volmacht: 
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan iedere aangestelde van BV Fiburo Accountants,
rechtspersoon met zetel te 3300 Tienen, Leuvenselaan 895a, RPR Leuven, gekend in de KBO onder
nummer BE0424253551, vertegenwoordigd door Roel Libotte, Bestuurder. Dit met de mogelijkheid
alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om (1) alle noodzakelijke formaliteiten
te vervullen inzake de oprichting van de vennootschap, met inbegrip van de macht om via het e-
griffie platform de vennootschap op te richten, alsook (2) alle noodzakelijke formaliteiten te vervullen
inzake alle beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen. Het
betreft alle situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW,
Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds,  en/of bij alle administratieve
autoriteiten, eStox, …) nuttig of nodig zijn. Deze volmacht verleent geenszins de bevoegdheid aan de
gevolmachtigde of diens aangestelden om zelfstandig beslissingen te nemen die onder de exclusieve
bevoegdheid van de vennootschap vallen en strekt zich uitsluitend uit tot de uitvoering van door de
vennootschap genomen beslissingen. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot
aan haar uitdrukkelijke herroeping.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Neergelegd: uitgifte van de akte en oorspronkelijke statuten.
Notaris Bert Valkeniers