Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FF HEATING SOLUTIONS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Korte Plek 30
 : 2440 Geel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Filip JUNIUS, notaris te Hasselt (tweede kanton-Kiewit), op 27
augustus  2020, heden electronisch ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd
opgericht als volgt: 
Oprichter: 
De heer Fabrice FALZONE, geboren te Ninove op 7 december 1978, wonende te 2440 Geel, Korte
Plek 30 
Naam:  FF HEATING SOLUTIONS
Maatschappelijke  zetel: het Vlaamse Gewest, met als eerste adres : 2440 Geel, Korte Plek 30
Voorwerp :  
De vennootschap heeft tot voorwerp: 
a. Onderneming voor industriële en technische activiteiten:
- Het leveren en installeren van sanitaire installaties, centrale verwarming, airco en diens bijkomende
werkzaamheden;
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling, airco en ventilatie;
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen; onderneming voor de installatie van elektrische
bedrading en toebehoren; onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties
en computersystemen; de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische
energie en van telecommunicatieleidingen – en netten; de installatie van elektrische bedradingen en
toebehoren, elektrische en elektrotechnische installaties, van bedrading voor telefoon en
computersystemen. Alle reparatie en onderhoud van elektrische installaties en elektrisch en
elektronisch materiaal en materieel;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van  thermische isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties;
- Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen;
- Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van  gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enzovoort; 
- Algemene bouwinstallatie;
b.    Projectontwikkeling:
- Projectontwikkeling voor woningbouw;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw:
- Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken;
- Projectmanagement; het ontwerpen, ontwikkelen, beheren en uitvoeren van alle projecten in alle
domeinen al dan niet in naam en voor rekening van opdrachtgevers;
c.    Algemene bouwonderneming:
0753405829
Luik B
- Het optrekken van gebouwen en onder kap brengen alsmede de coördinatie van de andere aan
onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen;
- Ruwbouwwerken;
- Renovatiewerken;
- Algemeen aannemer;
- Restauratiewerken van gebouwen en monumenten;
- Slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Het bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels;
- Reinigen van gebouwen;
- Waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer; het droogmaken van gebouwen
anders dan met teer en asfalt; metalen en niet-metalen dakbedekkingswerken van gebouwen;
- Dakwerkzaamheden: bouw van daken, dakbekleding, plaatsen van dakgoten;
- Het leggen van tegelvloeren en mozaïek;
- Stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten;
- Warmte en geluidsisolering;
- Plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, het plaatsen van chapes;
- Timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; het vervaardigen en plaatsen van vensterluiken;
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk, inclusief gyprocwerken;
- Vervaardiging van metalen constructiewerken;
- Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerken evenals schrijnwerk in
kunststof;
- Grond-, riolerings-, en draineringswerken;
- Proefboren en boren;
- Het leggen van kabels en diverse leidingen;
- Het aanleggen en onderhouden van tuinen, sportvelden, parken, speelvelden; 
- aanplantingswerken; speciale bekledingen voor sportvelden;
- Het plaatsen van afsluitingen, omheiningen;
- Steen en marmerwerken voor gebouwen;
- Het aanleggen van parkings en inritten, het leggen van stoepdallen en betonklinkers;
- Kleinhandel in bouwmaterialen, cement- en betonproducten:
- Werken in onderaanneming van algemene renovatie- en schrijnwerken, bouwbedrijven;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, eindafwerking (schilderen en
behangen), niet elders genoemd.;
d. Overige activiteiten:
- Managementactiviteiten van en voor holdings en andere ondernemingen; het tussenkomen in het
dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over
het maatschappelijk kapitaal en andere, het op lange termijn aanhouden van aandelen afkomstig van
verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
- Het uitvoeren van diensten van administratieve en financiële aard;
- De aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle onroerende en roerende goederen –
desgevallend ten behoeve van eigen handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden-,
zoals alle soorten materieel, gereedschappen, machines, installaties en computers, soft- en
hardware;
- Het toestaan van leningen, kredieten of enige andere vorm van financiering, in de breedst mogelijke
zin van het woord en onder welke vorm ook, en het stellen van persoonlijke of zakelijke zekerheden
aan al dan niet verbonden vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of
zonder rechtspersoonlijkheid zowel in België als in het buitenland, met uitzondering  van die
transacties die wettelijk zijn voorbehouden aan banken en andere financiële instellingen;
- Het optreden als tussenpersoon, zelfstandig of in ondergeschikt verband, zowel in België als in het
buitenland, evenals het uitoefenen van alle activiteiten die ermee in verband staan of van aard zijn de
verwezenlijking van het voorwerp te bevorderen;
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
Duur : De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Aanvangvermogen : De oprichter bepaalde het aanvangsvermogen op tienduizend Euro,
vertegenwoordigd door honderd aandelen waarop hij in geld heeft ingetekend voor de prijs van
Luik B
honderd euro per stuk 
De inbreng is volstort door storting op een bijzondere rekening op naam van de ven¬nootschap in
oprichting geopend bij KBC  (kantoor Genk-Centrum) zoals blijkt uit het bewijs van deponering,
verstrekt door de voormelde bank op 25 augustus 2020.
De inbreng wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
Boekjaar :  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en ein-digt op 31 december. Het
eerste boekjaar neemt zijn aanvang op de dag van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en zal
worden afgesloten op 31 december 2021.
Reserves; verdeling van de winst: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, rekening houdend met de wettelijke bepalingen terzake
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Saldo na vereffening: 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen
die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de tweede vrijdag
van de maand juni om twintig  uur.
    Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de verga¬de¬ring plaats
op de eerstvol¬gende werkdag, op hetzelfde uur.
a)    Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.  Hij kan die niet overdragen.
b)    Ingeval de vennootschap meerhoofdig is kan elke aandeelhouder aan ieder andere persoon, al
dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich
te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
    Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
c)    De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die die bij authentieke akte moeten
worden vastgesteld.
Bestuur en vertegenwoordiging:
“Artikel 11. : Bestuursorgaan
    De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
    De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
…
Artikel 12. : Bestuur
12.1.    Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de
algemene vergadering, valt in de bevoegdheid van het bestuursorgaan.
    12.2.     Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
    Indien er twee bestuurders worden benoemd mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap.
12.3. Indien er drie of meer bestuurders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
Luik B
..
Artikel 13. : Vertegenwoordiging
    Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
    Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder, door de meerderheid van haar leden. 
    Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.”
* Werd benoemd tot bestuurder  zonder beperking van duur: de heer Fabrice Falzone  voornoemd
die de opdracht heeft aanvaard.
    * Er werd geen commissaris benoemd.
Besluit van het bestuursorgaan
    Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank of Ministerie van Justitie
werden tot bijzondere lasthebbers aangesteld:  
- de heer Vandersteegen Peter, wonende te 3500 Hasselt, Bosstraat 207;
 - de handtekeningbevoegden van de besloten vennootschap Coda Boekhouders en Fiscalisten, met
maatschappelijke zetel te 3520 Zonhoven, Stationsstraat 1 ondernemingsnummer 877.887.117, 
om, met recht van indeplaatsstelling en mogelijkheid afzonderlijk te handelen, alle administratieve
formaliteiten te vervullen die verband houden met de aanvraag en activering van het B.T.W.-
nummer, met de inschrijving in de KBO bij een erkend ondernemingsloket en met de aansluiting bij
een sociale verzekeringsinstelling, en daaromtrent alle nodige stukken en bescheiden te
ondertekenen .
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
notaris F. Junius
tegelijk neergelegd : de expeditie van de akte ; de eerste statuten