Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EMAD CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Romeinse Steenweg 1028
 : 1780 Wemmel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een authentieke akte verleden voor Hendrikus (Hendrik) Schavemaker, notaris te Drogenbos, op
6 februari 2025, neergelegd ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht waarvan de
oprichtingsakte en de statuten onder andere de volgende bepalingen bevatten:
 
- Rechtsvorm: besloten vennootschap
- Naam: EMAD CONSTRUCT
- Gewest waarin de zetel is gevestigd: Vlaams Gewest
- Adres van de zetel: Romeinse Steenweg 1028, 1780 Wemmel
- Duur: onbepaald
 
- Naam, voornaam en woonplaats van de enige oprichter: de heer DUTU Emanuel, wonende te 1780
Wemmel, Romeinse Steenweg 1028
- Inbreng van de enige oprichter: geldsom van € 2.000,00
- Het op de inbreng van de enige oprichter gestorte bedrag: € 0,00
- Bedrag van de nog niet volgestorte inbreng van de enige oprichter: € 2.000,00
- Inbreng van eventuele eenvoudige inschrijvers: niet van toepassing
 
- Begin en einde van elk boekjaar: van 1 april van ieder jaar tot en met 31 maart van het
daaropvolgende jaar
- Einde van het eerste boekjaar: 31 maart 2026
 
- Aanleg van reserves en verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
- Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
1019778717
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
- Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap
te besturen en te vertegenwoordigen:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
- Omvang van de bevoegdheden van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen
en te vertegenwoordigen, en de wijze waarop zij die bevoegdheden uitoefenen:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder, en kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer andere personen, die dan de titel van “persoon belast
met het dagelijks bestuur” dragen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
- Identiteit van de enige bestuurder: de heer DUTU Emanuel, voornoemd. Zijn mandaat heeft een
onbepaalde duur en wordt bezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
- Omschrijving van het voorwerp en de doelen van de vennootschap:
Het voorwerp van de vennootschap, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van of in participatie met derden:
- de algemene aanneming van alle soorten bouwwerken, elke activiteit in de bouwsector, met
inbegrip metselwerk, renovatie, timmerwerk, schilderwerk, elektriciteit, dakbedekking, installatie van
dekvloeren van elk type, tegels en plaatsing van scheidingswanden in gyproc, enzovoort;
- alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met onderhoud, renovatie, reparatie,
verfraaiing, vernieuwing en modernisering en onderhoud van alle soorten bouwwerken en andere
onroerende goederen, en meer in het algemeen alle werkzaamheden die direct of indirect verband
houden met de openbare en particuliere werken;
- uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- plaatsing, installatie en reparatie van alle inrichtingen, zowel in particuliere als professionele
gebouwen, evenals loodgieterij en sanitair;
- elke activiteit met betrekking tot het tuinbedrijf en, in het algemeen, elke activiteit met betrekking tot
tuinieren, land- en tuinbouw;
- de voorbereiding, opstelling en sluiting als tussenpersoon of eigenaar van alle openbare werken of
particuliere werken of leveringscontracten en alle daarmee verband houdende werkzaamheden.
Ook kan de vennootschap alle activiteiten ontplooien die direct of indirect verband houden met:
1/ De exploitatie van:
- boekhandels;
- koerierbedrijven;
- alle snackbars, pizzeria's, brouwerijen, consumentenlounge, hotels, restaurants, tavernes, cafés,
discotheken, buffetten, publieke vestiaires, organisatie, banket- en cateringzalen, en in het algemeen
alle horeca-uitbatingen;
- autogarages, evenals de verkoop en verhuur van nieuwe en tweedehandsauto’s en detailhandel in
motorvoertuigen voor personenvervoer, met inbegrip van gespecialiseerde motorvoertuigen
(bijvoorbeeld ambulances);
- reparatiebedrijf van motorvoertuigen, reparatie van mechanische en elektrische onderdelen;
- uitbating van kapsalons;
- design;
- alle soorten beveiligingsactiviteiten;
2/ Alle activiteiten met betrekking tot:
- reiniging en onderhoud van professionele of privégebouwen, ramen en kantoren reinigen;
- vervoer van goederen en personen;
- overige posterijen en koeriers;
- huishoudelijke diensten in of buiten het dienstenchequesysteem (huis schoonmaken, wassen,
strijken, klein naaien, maaltijdbereiding, boodschappen doen); 
- het fabriceren en monteren van meubels;
- kinderopvang;
- computerwetenschappen in het algemeen: de ontwikkeling en het ontwerp van software, de
verkoop en aankoop van computer- en kantoorapparatuur, evenals kantoorbenodigdheden, de studie
van computerprojecten in brede zin, en alles dat direct of indirect verbonden is aan IT, consultancy,
training, marketing van diensten en producten, hardware- en softwareonderhoud.
3/ Groothandel en detailhandel, handelsbemiddeling, verhuur, import en export van:
- alle materialen, goederen, apparaten en gereedschappen die nodig zijn voor de bouw, onderhoud,
reparatie, onderhoud en vernieuwing van structuren en gebouwen;
- alle elektrische en elektronische apparatuur, sanitair en loodgieterij;
- alle voedselproducten zoals fruit, groenten, conserven, zuivelproducten, zeevruchten, vis, slager,
huishoudelijke artikelen en cadeauartikelen;
- videotheek, verhuur van entertainmentproducten, films en alle andere gerelateerde producten;
- alle textiel in het algemeen, diverse kleding, schoenen, schoenmakerij, slotenmakerij, lederwaren in
de breedste zin van het woord;
- alle ambachtelijke producten in het algemeen, wandtapijten, inclusief artikelen uit de derde wereld,
meubels;
- alle parfums, toiletartikelen, cosmetica, cosmetica, make-up, evenals zeep en reiningingsmiddelen;
- alle tuinbouwartikelen zoals bloemen, planten, tuinartikelen, landschapsarchitectuur en onderhoud
van tuinen en kwekerijen;
- alle boeken, antiek, rommelmarkten, decoratieve voorwerpen, industriële machines;
- alle huishoudelijke apparaten, alle film met magnetische banden, cassettes, alle gedrukte of
opgenomen artikelen die je kan lezen, zien of horen;
- alle kantoor- en computerapparatuur;
- alle kantoor- en computermateriaal, telefoons, gsm, fax;
- alle nieuwe en gebruikte voertuigen, evenals hun reserveonderdelen.
4/ - alle administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren en overige
zakelijke activiteiten;
- alle activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer;
- alle overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd;
- alle activiteiten van een managementvennootschap, met inbegrip van de uitoefening van mandaten
van bestuurder en vereffenaar in andere rechtspersonen;
- alle activiteiten van holdings, met inbegrip van de verwerving van en de deelneming in andere
ondernemingen ten titel van investering en het beheer van een portefeuille van financiële effecten;
- alle activiteiten van een patrimoniumvennootschap, met inbegrip van de handel in eigen onroerend
goed en de verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.
De vennootschap kan optreden als raadgever in alle voormelde domeinen en aan prospectie doen.
Zij kan, in het algemeen, alle industriële, burgerlijke, commerciële, financiële, roerende, onroerende
en intellectuele handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk,
verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking ervan rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, te bevorderen, met inbegrip van onderaanneming en uitbating
van intellectuele rechten en van industriële of commerciële eigendom die daarop betrekking hebben.
Zij kan alle roerende en onroerende goederen voor de uitbating of als uitrusting verwerven, verhuren
of huren, oprichten, vervreemden of ruilen. 
Zij kan ten titel van investering alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs indien ze
geen rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met het voorwerp van de vennootschap.
Zij kan alle persoonlijke en zakelijke waarborgen stellen tot zekerheid van de uitvoering van eigen
verbintenissen en verbintenissen van derden.
 
- Plaats, dag en uur van de gewone algemene vergadering: op de zetel, op de eerste donderdag van
de maand september om 18.00 uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze
datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
- Voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
- Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht:
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 8 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
- Bijzondere lasthebber: mevrouw MIRONESCU Angela, stagiaire boekhoudster-fiscalist, ITAA
nummer 10.899.564, met kantoor te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Heydenberglaan 103/10.
- Machten: alle machten, met macht van indeplaatsstelling, om de nodige formaliteiten in verband
met de oprichting te vervullen aan het ondernemingsloket en voor de activering van het B.T.W.-
nummer.
 
Uittreksel opgemaakt in toepassing van artikel 2:8, § 2, van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen
Hendrikus (Hendrik) Schavemaker, notaris te Drogenbos
Gelijktijdige neerlegging: uitgifte van de oprichtingsakte, eerste statuten