Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PRIME BUILDING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Warande 114
 : 3945 Ham
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Jan Jutten, notaris met standplaats te Beringen, op 4 juni 2024, staat
vermeld als volgt: 
IS VERSCHENEN:
De heer ANGELOV Emilian, geboren te Targovishte (Bulgarije) op 21 oktober 1970, wonende te
3582 Beringen, Stationsstraat 94/3.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “PRIME BUILDING”, gevestigd te 3945 Ham, De Warande 114, met een
aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00 EUR).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijfentwintig euro (25,00 EUR) per stuk, door de heer ANGELOV Emilian, voornoemd:
honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.   
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro
(2.500,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE78 0019 7837 2186,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis NV.  
STATUTEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV). 
 Zij verkrijgt de naam “PRIME BUILDING”. 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief
het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enz.;
De bouw van daken;
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
Onderneming voor het plaatsen van chape;
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor
1010017052
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten;
Het plaatsen van behang;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet
of lei;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houtenvloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
Het schilderen van metalen constructies;
De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.;
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
De verhuur van niet residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen,
handelspanden, tentoonstellingsruimten, enz.;
De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning
en landschapsarchitectuur;
Technische studiën en ingenieursactiviteiten;
De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.;
De industriële vormgeving;
De uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.;
De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
Het testen en analyseren van materialen, producten, installaties, enz. in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen,
prestaties in overeenstemming met vooropgestelde normen of met lastenkohier;
Het testen van bouwelementen.
Het uitbaten van een tankstation en bijhorende activiteiten;
Kleinhandel in tabaksproducten en aanverwanten;
Kleinhandel in boeken, kranten, tijdschriften en kantoorbehoeften;
Niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen en dranken;
Kleinhandel in spellen en speelgoed
Kleinhandel in batterijen, wenskaarten, telefoonkaarten en gadgets;
Verhandelen van brandstoffen;
Verkopen van drank en snacks;
Foto ontwikkeling als tussenpersoon;
Reclamebureau, in de meest ruime zin;
Via commissionering optreden als tussenpersoon van kansspelen zoals Lotto en dergelijke;
Alle onroerende verrichtingen voor zover geen erkenning als makelaar vereist is;
Houdstermaatschappij van aandelen;
Activiteiten betreffende transport van goederen en personen, in de meest ruime zin;
Aan- en verkoop van gebouwen;
De coördinatie van alle onder-aannemingen die betrekking hebben met de bouw;
De vennootschap kan optreden als veiligheidscoördinator op de bouwwerven;
Diensten die te maken hebben met transportverrichtingen;
Aan- en verkoop van auto’s, carwash, onderhoud en herstellingen van rollend materieel;
Uitbaten van restaurant, brasseries, cafés in de meest ruime zin enz.;
Activiteiten die te maken hebben met de horeca;
Uitbaten van hotels, motels en logementshuis, organiseren van evenementen, sportactiviteiten;
Catering;
Aan- en verkoop van voedingswaren in de meest ruime zin;
Aankopen, verkopen en verwerken van industriële materiaal, bouwmateriaal, glas, plastiek en andere
goederen in de meest ruime zin;
Uitbaten van een warme bakkerij, koude bakkerij e.a. in de meest ruime zin;
Slagerij, bakkerij;
De import en export, aankoop en verloop, verwerking van handelsgoederen in de meest ruime zin
van het woord;
De groot- en kleinhandel van bouwmaterialen en andere producten of materialen, in de meest ruime
zin.
De vennootschap kan bestuursopdrachten vervullen bij andere vennootschappen, en kan als
vereffenaar aangesteld worden. Zij kan tevens borg staan voor derden, zowel voor derden, zowel
voor aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Alle onroerende verrichtingen voor zover geen erkenning als makelaar vereist is.
Het kunnen bezitten van andere aandelen in een vennootschap, bestuurder zijn in die vennootschap
enz..
De vennootschap mag overgaan tot alle nijverheidsverrichtingen, handelszaken en verhandelingen
van financiële, roerende of onroerende aard die zich rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit voorwerp
aansluiten of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of nastreven, in zoverre zij niet
strijdig zijn met de deontologische plichtenleer of ethiek.
Transport van goederen en personen, in het buitenland en in het buitenland, in de meest ruime zin;
Taxibedrijf in de meest ruime zin;
Personenvervoer in de meest ruime zin;
Goederenvervoer in de meest ruime zin;
Levering van goederen in de meest ruime zin, zowel in het buitenland als in het binnenland;
Carrosserieherstelling;
Verhuisbedrijf in de meest ruime zin;
Diensten in verband met vervoer te land;
Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven;
Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens, aankoop en verkoop ervan, in
de meest ruime zin;
Uitbaten van een garage;
Het aankopen, verbouwen, verhuren en verkopen van onroerend goed, in de meest ruime zin;
Het organiseren van evenementen en cursussen;
Het organiseren en aanbieden van managementdiensten in de meest brede zin;
Het organiseren en aanbieden van consultancy in de meest brede zin;
Het organiseren en aanbieden van adviesverlening in de meest brede zin;
Installatie, opvolging verkoop van hard- en software in de meest ruime zin;
Het geven van vorming in de meest ruime zin;
Restauratie van roerende en onroerende goederen, in de meest ruime zin;
Elektriciteitswerken, in de meest ruime zin.
Wassen en poetsen van motorvoertuigen;
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
Verhuur personenauto’s met chauffeur;
Verhuur van vrachtwagens met bestuurder;
Verhuur en lease van personenauto’s en lichte bestelwagens;
Bouwrijp maken van terreinen.
Zij mag in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende activiteiten
verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar voorwerp of op elk ander
gelijkaardig of aanverwant voorwerp, van aard om direct of indirect het door de vennootschap
nagestreefde voorwerp, de uitbreiding of de ontwikkeling ervan ten goede te komen.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede dinsdag van de maand juni, om achttien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft
de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag plaats. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede
dinsdag van de maand juni van het jaar 2025.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3945 Ham, De Warande 114. 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
 Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer ANGELOV Emilian, voornoemd. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist door de algemene vergadering. 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen te
rekenen van 1 mei 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.           
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.
Notaris Jan Jutten