Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kyss Construction
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marcel Van der Aastraat 46
 : 9120 Beveren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Besloten Vennootschap
“Kyss Construction”
gevestigd te 9120 Beveren, Marcel Van der Aastraat, 46
RPR Gent afdeling Dendermonde
UITTREKSEL : OPRICHTING - STATUTEN
Uit een akte verleden voor mij, Meester Joost VERCOUTEREN, notaris met standplaats te Beveren,
die zijn ambt uitoefent in de vennootschap "BV Vercouteren geassocieerde notarissen ", met zetel te
9120 Beveren, Vesten 36, op 05 mei 2021, vóór registratie, blijkt dat:
IS VERSCHENEN
1. De heer BRAEM Yves Ernest Hilda, geboren te Borgerhout op 21 juni 1977, rijksregisternummer
77.06.21-317.33, en zijn echtgenote, mevrouw PACCO Sabrina Lizy Martine, geboren te Antwerpen
op 06 juni 1978, rijksregisternummer 78.06.06-142.97, beiden wonende te 9120 Beveren,
Bankwegelhof 79.
Gehuwd te Beveren op 14 augustus 1999 onder het wettelijk stelsel, bij gebrek aan een
huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden.
2. De heer SMET Kurt Albert Sidonie, geboren te Sint-Gillis-Waas op 30 augustus 1969, nationaal
nummer 69.08.30 407-04, en zijn echtgenote, mevrouw VLIJMINCK Sabrine Paula Albert, geboren te
Beveren op 26 juli 1978, nationaal nummer 78.07.26 188-40, beiden wonende te 9120 Beveren,
Marcel Van der Aastraat 46.
Gehuwd onder het stelsel van zuivere scheiding van goederen blijkens huwelijkscontract verleden
voor notaris Joost VERCOUTEREN te Beveren op 07 juli 2004, niet gewijzigd tot op heden.
3. "MADECO", besloten vennootschap, met zetel te 9120 Beveren, Mosselbank 53.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Dendermonde onder het nummer BTW
BE 0450.992.491.
Opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid bij akte
verleden voor geassocieerd notaris Guy Van Raemdonck te Beveren op 27 september 1993,
gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 22 oktober daarna onder nummer
931022-443 en waarvan de statuten het laatste werden gewijzigd bij proces-verbaal van
buitengewone algemene vergadering opgemaakt door geassocieerd notaris Cédric Roegiers te
Vrasene, gemeente Beveren op 05 december 2017, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 04 januari 2018, onder nummer 18002365.
Hier vertegenwoordigd door: De heer Wauters Marc Jozef Jozefine, rijksregisternummer 601220-
411-42, wonende te Beveren-Vrasene, Mosselbank, 53, optredende als niet-statutair zaakvoerder,
hiertoe benoemd ingevolge akte verleden voor notaris Christiane Denys te Zele op 28 maart 2013 en
gelijktijdig bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad, voormeld.
De besloten vennootschap die zij verklaren op te richten onder de naam “Kyss Construction” met
zetel te 9120 Beveren, Marcel Van der Aastraat, 46, met een aanvangsvermogen van ZESDUIZEND
EURO (€6.000,00).
Inbreng in geld
De comparanten verklaren een inbreng te doen in geld voor een bedrag van zesduizend euro
0768275632
Luik B
(6.000,00 €), waarvoor hun zeshonderd (600) aandelen worden toegekend.
De comparanten verklaren volgende inbreng in geld te doen:
    •  door de heer Yves Braem en mevrouw Sabrina Pacco voor een bedrag van tweeduizend euro (€
2.000,00), waarvoor hun tweehonderd (200) aandelen worden toegekend;
    •  door de heer Kurt Smet en mevrouw Sabrine Vlyminck voor een bedrag van tweeduizend euro
(€ 2.000,00), waarvoor hun tweehonderd (200) aandelen worden toegekend;
    •  Madeco bvba voor een bedrag van tweeduizend euro (€ 2.000,00), waarvoor de vennootschap
tweehonderd (200) aandelen worden toegekend;
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer
BE51 3632 1058 9262 bij de ING BANK, kantoor te Etterbeek.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 19 april 2021 dat aan ondergetekende notaris
overhandigd werd.
Plaatsing aanvangsvermogen
De comparanten stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap
uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn volledig gestort.
De comparanten verklaren dat op zeshonderd (600) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor een bedrag van zesduizend euro (€6.000,00), waarvoor hen zeshonderd (600) aandelen
worden toegekend.
Uit welke statuten blijkt hetgeen volgt :
Artikel 1 - Naam en rechtsvorm
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “ Kyss Construction ”.
Artikel 2 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
De vennootschap verkrijgt pas rechtspersoonlijkheid vanaf neerlegging van de uitgifte en het
uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap
haar zetel heeft conform artikel 2:7, §1 WVV.
Artikel 3 - Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 4 - Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp :
Het optreden als ontwikkelaar en/of promotor voor de ontwikkeling en bouw van residentiële en niet-
residentiële gebouwen;
het ondersteunen en adviseren van derde partijen inzake promotieprojecten, bij het bouwen van
woningen of andere goederen;
bouwcoördinatie en organisatie van alle onderaannemingen, alsook veiligheids-coördinaties;
het verlenen van advies in verband met onroerende goederen, zoals technisch, architectonisch,
financieel- en beheeradvies;
het verwerven, beheren en afstand doen van alle roerende en onroerende goederen en rechten,
onder gelijk welke vorm, zowel in volle eigendom, in naakte eigendom als in vruchtgebruik, zowel in
binnen- en buitenland;
het verwerven, bouwen, opschikken, uitrusten en opbouwen van onroerende goederen/de eigen
onroerende goederen vervreemden/verhuren met het oog op wederbelegging en opbrengst/eigen
onroerende goederen in hypotheek stellen en alle eigen goederen in pand stellen en aval verlenen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor de vennootschap zelf als
voor alle derden;
de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borgen stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan functies van bestuurder/zaakvoerder of vereffenaar van andere
Luik B
vennootschappen uitoefenen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
Alle overige handelingen op commercieel, industrieel, en financieel gebied, alles in de ruimste zin.
De financiële deelneming in, het zich interesseren bij andere ondernemingen en de deelneming in de
leiding via mandaten in ondernemingen en voorts het bezit, het beheer en de vervreemding van
vermogensbestanddelen.
Het verlenen van zekerheden op onroerende goederen of andere goederen van de vennootschap ten
behoeve van derden ter zake van schulden van aan haar gelieerde vennootschappen en het zich
hoofdelijk of als borg mede verbinden voor die schulden alsmede het verrichten van alle overige
handelingen op commercieel, industrieel, en financieel gebied, alles in de ruimste zin.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
Artikel 5A – Statutair al dan niet beschikbare eigen vermogensrekening
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Artikel 5B - Soorten effecten
Een besloten vennootschap kan alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn
verboden.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door zeshonderd (600) aandelen op
naam, die ieder één/zeshonderdste (1/600ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
Artikel 11 - Benoeming - Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 12 - Bevoegdheid
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Artikel 13 – Bezoldiging
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet bezoldigd wordt
uitgeoefend.
Artikel 14 - Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Artikel 15 – Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Luik B
Artikel 17 - Benoeming en bevoegdheid
Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
Artikel 18 - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de tweede zaterdag van de maand mei om 10 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Artikel 24 - Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen
betreffende aandelen zonder stemrecht of meervoudig stemrecht.
Artikel 33 - Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een lijst van
aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
Artikel 34 - Bestemming van de winst - Reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling, behoudens andersluidende statutaire bepalingen.
OVERGANGSBEPALINGEN
Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres
9120 Beveren, Marcel Van der Aastraat, 46.
Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand mei
2023 om 10 uur.
Bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap vanaf heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Benoeming bestuurders
a) de oprichters beslissen om drie bestuurders te benoemen:
- de heer Kurt Smet, voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen
beroepsverbod werd uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle
materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
- de heer Yves Braem, voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem
geen beroepsverbod werd uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor
alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
- BVBA Madeco, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger Marc Wauters, die deze benoeming
aanvaardt en verklaart dat er tegen haar geen beroepsverbod werd uitgesproken. Zij kiest
woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van
Luik B
haar mandaat raken.
b) Ze worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) De mandaten van de heer Kurt Smet, de heer Yves Braem en de vennootschap Madeco bvba
zullen onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Commissaris
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL TER BEKENDMAKING AANGEBODEN IN
HET BELGISCH STAATSBLAD.
Getekend Notaris Joost Vercouteren, geassocieerde notaris te Beveren.
Tegelijk hierbij neergelegd: afschrift van de akte en de tekst van de gecoördineerde statuten.