Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dune Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kruinweg 22
 : 8670 Oostduinkerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Peter De Baets, notaris te Koksijde, geassocieerd notaris
die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “West, Geassocieerde Notarissen”, op 6 februari 2023, ter
registratie aangeboden, dat:
1. De heer VERKOUILLE Henk Eli Lily, geboren te Oostende  op 24 april 1963, gedomicilieerd te
8670 Koksijde (Oostduinkerke), Kruinweg 22, ,.
2. Mevrouw GERARD Kaatje Maria Alice, geboren te Roeselare  op 18 november 1966,
gedomicilieerd te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Kruinweg 22, ,.
3. Mevrouw  VERKOUILLE Margaux Ellen Marleen, geboren te Roeselare  op 24 april 1996,
gedomicilieerd te 2000 Antwerpen, Van Craesbeeckstraat 3/302, ,.
4. Mevrouw  VERKOUILLE Julie Christelle Céline, geboren te Roeselare  op 28 maart 1993,
gedomicilieerd te 8670 Koksijde, Kruinweg 22, ,.
5. De heer  VERKOUILLE Alexander Francine Willy, geboren te Roeselare  op 29 april 1991,
gedomicilieerd te 9031 Gent (Drongen), Groenewandeling 73, ,.
 
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap hebben opgericht onder de
benaming ”DUNE CONSTRUCT” met zetel te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Kruinweg 22.  
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming “DUNE CONSTRUCT”.
 
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
    •  Algemene en gespecialiseerde bouw- en betonwerken;
    •  Afwerken en inrichten van gebouwen;
    •  Advies bij bouw- en verbouwingswerken;
    •  Algemene coördinatie bij bouw- en verbouwingswerken;
    •  Projectontwikkeling;
    •  Advies, bemiddeling, realisatie van aankoop en verkoop van onroerende en roerende goederen;
    •  Organiseren van allerhande directe en indirecte activiteiten welke in verband staan met bouwen,
verbouwen, roerende en onroerende goederen, zowel in binnen- en buitenland;
    •  Organisatie en uitvoeren van opleidingen;
    •  Huur en verhuur van onroerende en roerende goederen, diensten en prestaties;
    •  Bouwen van woningen/appartementsgebouwen sleutel op de deur.
De onderneming mag binnen de perken van haar voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alle
0798199538
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen uitvoeren, die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp, of die uitbreiding of ontwikkeling
ervan kunnen vergemakkelijken of bevorderen. De onderneming mag voor verrichtingen uitoefenen
voor eigen rekening of voor rekening van derden, of deze verrichtingen voor haar rekening laten
uitvoeren. 
De onderneming mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België, als in het buitenland, op alle
wijzen en alle manieren die zij het best geschikt acht.
De onderneming mag ondermeer een aandeel nemen bij wijze van inbreng, afstand, fusie,
inschrijving, participaties, financiële tussenkomst of anderszins, in alle vennootschappen,
ondernemingen of verrichtingen, met gelijkaardig voorwerp of van aard de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap te begunstigen.
De onderneming kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, en mag borg verstrekken voor derden in het raam van haar voorwerp.
Opsomming dewelke geenszins limitatief, noch beperkend is.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de bestuurder(s), administratieve zetels, bij- of
werkhuizen, agentschappen, stapelplaatsen en (bij) kantoren oprichten of vestigen in België of in het
buitenland
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, zo in eigen naam en voor eigen
rekening dan wel in naam en voor rekening van derden of nog in samenwerking met derden, alle
verrichtingen die, algemeen genomen, op één of andere wijze verband houden met:
    •  Consultancy en dienstverlening inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief
management, inzake bouwprojecten, inzake roerende en onroerende transacties, design en
vormgeving bouwprojecten, inzake public relations, publiciteit en marketing;
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan derden in dit in de meest ruime zin van het woord;
    •  Het opnemen van bestuursmandaten in vennootschappen;
    •  Alle activiteiten als bewindvoerder; 
    •  Project management en business development;
    •  Consultancy en dienstverlening inzake management, bedrijfsvoering en beheer;
    •  Handelsbemiddeling en tussenpersoon in handel in diverse goederen en diensten, het optreden
als handelsagent en intermediair;
    •  Het beheren van exploitatiemaatschappijen;
    •  Promotie van vastgoed projecten;
    •  Bouwen van vastgoed projecten, bouwen van privé villa’s en huizen, appartementen, op topping,
penthouse, bijgebouwen, industrie gebouw;
    •  Installatie van afvalinstallaties;
    •  Installatie van zonnepanelen en andere hernieuwbare energie centrales;
    •  Verkoop en verhuur van auto’s en moto’s, boten & fietsen;
    •  Management van bedrijven; 
    •  Management van buitenlandse bedrijven; 
    •  Consultancy.
 
Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
 
Eigen vermogen - inbreng
Het eigen vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door drieduizend (3.000)
aandelen..
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
- Tweeduizend tweehonderdvijftig (2.250) aandelen van soort A, met enkelvoudig stemrecht, en
dewelke pro rata ten belope van zevenennegentig ten honderd (97%) zullen delen in de winst en het
vereffeningssaldo. 
- Zevenhonderdvijftig (750) aandelen van soort B, met enkelvoudig stemrecht, en dewelke pro rata
ten belope van drie ten honderd (3%) zullen delen in de winst en het vereffeningssaldo. 
In geval van bijkomende inbreng waarop wordt ingeschreven door een bestaande aandeelhouder
zullen de nieuw uitgegeven aandelen automatisch behoren tot de soort van aandelen die deze
aandeelhouder voordien reeds bezat.
Indien een derde toetreedt tot het aandeelhouderschap in het kader van een bijkomende inbreng,
dan zullen de aandelen die de derde in het kader van deze bijkomende inbreng verkrijgt in beginsel
tot een nieuwe soort van aandelen behoren, waarvan de rechten in voorkomend geval in het kader
van de bedoelde bijkomende inbreng zullen worden bepaald, behoudens andersluidend akkoord
tussen de aandeelhouders. 
 
Inschrijving op aandelen 
Op de drieduizend (3.000) aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven en de inbrengen zijn
volledig gestort:
- door de heer Henk Verkouille, voornoemd, ten belope van duizend driehonderdvijftig (1.350)
aandelen van soort A tegen de prijs van duizend driehonderdvijftig euro (€ 1.350,00);
- door mevrouw Kaatje Gerard, voornoemd, ten belope van negenhonderd (900) aandelen van soort
A tegen de prijs van negenhonderd euro (€ 900,00);
- door de heer Alexander Verkouille, voornoemd, ten belope van tweehonderdvijftig (250)   aandelen
van soort B tegen de prijs van tweehonderdvijftig euro (€ 250,00);
- door mevrouw Julie Verkouille, voornoemd, ten belope van tweehonderdvijftig (250)   aandelen van
soort B tegen de prijs van tweehonderdvijftig euro (€ 250,00);
- door mevrouw Margaux Verkouille, voornoemd, ten belope van tweehonderdvijftig (250)   aandelen
van soort B tegen de prijs van tweehonderdvijftig euro (€ 250,00).
TOTAAL: drieduizend (3.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 
Bestuur
§ 1. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij benoemd worden in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van de niet-statutaire bestuurder te allen tijde en zonder
opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen. De algemene vergadering kan op het
moment van de opzegging een opzegtermijn bepalen of een vertrekvergoeding toekennen.
§ 2. De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks
een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is
gehouden artikel 5:76 en 5:77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
§ 3. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.   
 
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte, door één bestuurder, alleen optredend.
 
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping zal gehouden worden op de derde zaterdag van de maand maart
om 18u00.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.  
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.  
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering per gewone brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap bekendgemaakt overeenkomstig artikel 2:31 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van de uitgebrachte stemmen, waarbij onthoudingen noch in de teller noch in de
noemer worden meegerekend. 
 
Vedeling van de winst – aanleg reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de winstverdeling
als volgt:
- aandelen van soort A: dewelke pro rata ten belope van zevenennegentig ten honderd (97%) zullen
delen in de winst;
- aandelen van soort B: dewelke pro rata ten belope van drie ten honderd (3%) zullen delen in de
winst.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het jaar
daaropvolgend.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders als volgt:
- aandelen van soort A: dewelke pro rata ten belope van zevenennegentig ten honderd (97%) zullen
delen in het vereffeningssaldo;
- aandelen van soort B: dewelke pro rata ten belope van drie ten honderd (3%) zullen delen in het
vereffeningssaldo.
 
Overgangsbepalingen
Eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering  
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 september 2024.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de derde zaterdag van de maand maart van het jaar
2025, om achttien uur.  
BENOEMINGEN 
Bestuurder
De partijen benoemen volgende rechtspersoon als niet-statutaire bestuurder:
- de besloten vennootschap VERKOUILLE & PARTNERS, met zetel te 1731 Asse, Z.1 Researchpark
310, ingeschreven in het rechtspersonenregister Brussel  onder nummer (BTW BE) 0806.191.051,
vast vertegenwoordigd door de heer Henk Verkouille, voornoemd.
Die uitdrukkelijk verklaart zijn mandaat te aanvaarden.
Zijn mandaat is van onbepaalde duur en onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaart de
besloten vennootschap VERKOUILLE & PARTNERS, vertegenwoordigd als voormeld, dat de heer
Henk Verkouille, voornoemd, de vaste vertegenwoordiger zal zijn van de vennootschap die belast zal
zijn met de uitvoe-ring van de opdracht in naam en voor rekening van de besloten vennootschap
“VERKOUILLE & PARTNERS”. 
De notaris informeert de vaste vertegenwoordiger dat deze hoofdelijk met de rechtspersoon
aansprakelijk is alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening zou
volbren-gen.
Overname verbintenissen
De notaris wijst de partijen op artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat
voorziet dat zij die in naam van een rechtspersoon in oprichting en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis hebben aangegaan,
persoonlijk een hoofdelijk aansprakelijk zijn, behalve wanneer binnen twee jaar na het ontstaan van
de verbintenis rechtspersoonlijkheid werd verkregen en de rechtspersoon die verbintenis heeft
overgenomen binnen drie maanden na voormelde verkrijging van de rechtspersoonlijkheid.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Arne DE GEETER
Geassocieerd notaris te Kortrijk
                            
 
 
 
 
 
Tegelijk met deze neergelegd: 
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten