Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
De Vuurtoren
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Zeedijk-Heist 172
8301 Knokke-Heist
Oprichting
Onderwerp akte :
~~Uit een akte verleden voor notaris Wouter Bossuyt te Brugge, ter registratie aangeboden, blijkt dat
a) de heer ANECA Luc Marcel André, geboren te Brugge op 20 maart 1959, wonende te 8301
Knokke-Heist, Loopplank 1, b) Mevrouw VERSLUYS Anne Marie, geboren te Blankenberge op 13
september 1959, wonende te 8301 Knokke-Heist, Loopplank 1, c) De heer ANECA Dennis Rita Jan
Roland,  geboren te Brugge op 03 januari 1987, wonende te 8380 Brugge, Graaf Jansdijk 48 bus 101
en d) Mevrouw D'havé Ineke Elisabeth Renate,  geboren te Eeklo op 28 juli 1987, wonende te 8380
Brugge, Graaf Jansdijk 48 bus 101, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid De
Vuurtoren opgericht hebben dor inbreng in geld van 18.600 euro - volstort 6.200 euro ten belope van
100 aandelen met volgende kenmerken:
I. STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR
ARTIKEL EEN
De vennootschap is als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder de
naam “De Vuurtoren”.
Deze naam moet voorkomen in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven,
orders, websites en andere stukken, al dan niet in elektronische vorm uitgaande van de
vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of door de afkorting  “BVBA”, gevolgd door het
ondernemingsnummer, het woord "rechtspersonenregister" of de afkorting "RPR", en de vermelding
van de zetel van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Deze documenten moeten eveneens de domiciliëring en het nummer vermelden van ten minste één
rekening waarvan de onderneming houdster is bij een in België gevestigde kredietinstelling.
ARTIKEL TWEE
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8301 Knokke-Heist, Zeedijk-Heist 172;
De zetel van de vennootschap kan zonder statutenwijziging overgebracht worden naar een andere
plaats in België bij besluit van de zaakvoerder, dat bekendgemaakt wordt in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan kantoren, bijhuizen, agentschappen, opslagplaatsen inrichten in België en in
het buitenland, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder.
ARTIKEL DRIE
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening, als
voor rekening van derden, als onder de vorm van samenwerking met derden:
° de uitbating van een hotel, restaurant, café, cafetaria, brasserie, broodjeszaak, pastabar, motel,
tea-room en tafelhoudersbedrijf, dit alles in de ruimste zin van het woord.
 ° verkoop van dranken voor, in het algemeen consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met
enigerlei vorm van amusement door: café's, bars, nachtclubs, bierhallen of feestzalen.
 ° het verstrekken van logies, de verhuur van kamers al dan niet met ontbijt.
 ° de verkoop van snacks, het verstrekken van maaltijden.
 ° het organiseren van vertoningen, feestelijkheden, manifestaties en happenings zoals daar onder
0644630623
Luik B
andere en zonder enige beperking zijn optredens, feesten, recepties, thema-avonden, diners en
spektakels.
°  het uitbaten van vergader- en congresruimtes, seminariezalen en leslokalen;
° de verkoop en het leveren van alle voedingswaren en alle eetwaren, waaronder maaltijden, bereide
maaltijden en schotels;
° de verkoop en het leveren van alle dranken, waaronder frisdranken, alle alcoholische dranken en
niet-alcoholische dranken.
° Algemene dienstverlening naar derden, en dit in de ruimste zin van het woord;
° het opmaken van Energieprestatiecertificaten en plaatsbeschrijvingen inzake huur;
° het aangaan van (hypothecaire) leningen/kredieten;
° het openen en sluiten van bankrekeningen;
° het roerend en onroerend patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het
woord, deze oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te
beleggen, zowel in roerende als onroerende goederen, en binnen dit kader:
a) het aankopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen, renoveren, opschikken, uitrusten en
ombouwen van onroerende goederen;
b) zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst;
c) alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van de eigen roerende en onroerende goederen.
d) het ontvangen van commissies in de verkopen;
Dit alles in de meest uitgebreide zin. Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag alle nijverheidsverrichtingen, handelszaken en handelingen van roerende, onroerende en
financiële aard verrichten, zowel in België als in het buitenland, die zich rechtstreeks of
onrechtstreeks bij dit doel aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen vergemakkelijken of bevorderen.
De vennootschap mag belangen nemen door middel van deelneming, inbreng, fusie, onderschrijving,
financiële tussenkomst, of gelijk welke andere wijze in andere Belgische of buitenlandse
maatschappijen of ondernemingen bestaande of nog op te richten en die een gelijkwaardig of
aanverwant doel hebben, die rechtstreeks of onrechtstreeks, zelfs gedeeltelijk het doel van de
vennootschap kan bevorderen.
 De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan.
Zij mag tevens bestuurszetels, bijhuizen en agentschappen zowel in België als in het buitenland
oprichten.
Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen of
ondernemingen uitoefenen.
KAPITAAL - AANDELEN
ARTIKEL VIJF
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18
600,00) vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder een nominale waarde, die
ieder één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
ARTIKEL ACHT
Op straf van nietigheid mogen de aandelen van een vennoot niet worden afgestaan onder levenden
dan met de toestemming van alle vennoten.
Indien er slechts twee vennoten zijn, is de toestemming van de andere vennoot vereist bij de
overdracht.
Bij weigering van instemming -weigering tegen dewelke geen verhaal mogelijk is- verplichten de
vennoten die zich tegen de overdracht verzetten, de aandelen terug te kopen tegen de waarde
vastgesteld overeenkomstig artikel negen, behoudens minnelijke regeling.
De andere vennoten mogen, indien zij zulks verlangen, deelnemen aan de terugkoop.
De verdeling zal geschieden in verhouding tot het aantal aandelen dat elke vennoot bezit.
ARTIKEL NEGEN
Behoudens minnelijke regeling, zal de waarde van de aandelen vastgesteld worden door twee
deskundigen waarvan één door elke der partijen benoemd wordt, in functie van een in werking zijnde
onderneming volgens haar staat en gelegenheid op het ogenblik van de overdracht, en zonder
rekening te houden met enige meerderheids- of minderheidspositie in hoofde van de verkoper,
Luik B
rekening houdende met de reserves en de waardeverhogingen, alsook gebeurlijke verliezen en
waardeverminderingen.
Over meningsverschillen tussen de twee deskundigen beslist een derde deskundige die, op hun
verzoek of op verzoek van één van de partijen, door de voorzitter van de Rechtbank van Koophandel
van de plaats waar de vennootschap gevestigd is, zal worden aangesteld. Tegen de beslissing van
de derde deskundige staat geen rechtsmiddel open.
ARTIKEL TIEN
De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid niet overgaan wegens diens
overlijden dan met instemming van alle vennoten.
Bij overlijden van een vennoot blijft de vennootschap bestaan tussen de overlevende vennoten. Alle
erfgenamen en legatarissen zullen, om vennoot te kunnen worden, eerst moeten aanvaard worden
door de overblijvende vennoten.
De erfgenamen van de overleden vennoot zullen binnen de drie maanden na het overlijden van de
erflatende vennoot een aangetekend schrijven richten aan de vennootschap met verzoek tot
aanvaarding als vennoot. Binnen de drie maanden zullen de overblijvende vennoten beslissen
omtrent de aanvaarding.
Bij weigering van aanvaarding- weigering waartegen geen verhaal mogelijk is- gebeurt de aankoop
door de vennoten volgens de bepalingen van artikel acht. De waarde van de aandelen zal berekend
worden overeenkomstig artikel negen. Zowel bij overdracht onder de levenden als bij overdracht bij
overlijden, zal de waarde van de overgedragen aandelen, behoudens minnelijke regeling, uitbetaald
worden aan de vennoot-overlater of aan de erfgenamen van de overleden vennoot binnen de vijf
jaar, naar rato van ieder jaar minstens één/vijfde, verhoogd met de wettelijke interest op het
overblijvende kapitaal, jaarlijks te berekenen en te betalen.
Zo de voorgestelde overnemer(s) of erfgenamen als vennoot aanvaard worden, mag de voorgestelde
overdracht onmiddellijk gebeuren. De in deze gevallen verkregen aandelen kunnen niet
overgedragen worden vooraleer de prijs ervan volledig betaald is.
Indien de vennootschap slechts twee vennoten telt, dan mag, bij overlijden van één van hen, de
overlevende vennoot naar eigen goeddunken beslissen een nieuwe vennoot te aanvaarden,
vooraleer zich uit te spreken over de aanvaarding van de erfgenamen en legatarissen.
ARTIKEL ELF
Een aandelenregister wordt in de zetel van de vennootschap gehouden.
Het bevat: de juiste aanduiding van elke vennoot en het aantal hem toebehorende aandelen, de
vermelding van de verrichte stortingen, de overdrachten van de aandelen met hun datum,
gedagtekend en ondertekend door de overdrager en overnemer in geval van overdracht onder
levenden, door de zaakvoerder en verkrijger in geval van overgang bij overlijden.
Overdrachten en overgangen gelden slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf
de datum van hun inschrijving in dit register. Iedere vennoot en derde belanghebbende mag van het
register kennis nemen.       
BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING
ARTIKEL TWAALF
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, natuurlijke- of
rechtspersonen, al dan niet vennoten, aangesteld door de algemene vergadering die hun opdracht
ook kan herroepen en hernieuwen.
Is benoemd als statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
De Heer Aneca Dennis, voornoemd, die verklaart dit mandaat te aanvaarden. Het mandaat is
bezoldigd.
ARTIKEL DERTIEN
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder, met uitzondering van het volgende: voor alle handelingen met een bedrag boven de
vijfentwintigduizend euro (€ 25 000,00), dienen alle zaakvoerders gezamenlijk te handelen.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
ARTIKEL VEERTIEN
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste bezoldiging
worden toegekend waarvan het bedrag door de algemene vergadering elk jaar wordt vastgesteld en
die ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
VASTE VERTEGENWOORDIGER
Luik B
ARTIKEL VIJFTIEN
Overeenkomstig artikel 61, § 2 van het Wetboek van vennootschappen, moeten de zaakvoerders,
wanneer de vennootschap aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het
directiecomité in een andere rechtspersoon, onder zijn vennoten, zaakvoerders of werknemers een
vaste vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en
voor rekening van de vennootschap.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk
aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de
rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan
zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL ZEVENTIEN
Ieder jaar wordt een algemene vergadering gehouden op de derde vrijdag van de maand juni om tien
(10) uur in de maatschappelijke zetel of op de plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
Met instemming van alle vennoten en zaakvoerders kan de jaarvergadering op een andere datum en
andere plaats gehouden worden. In voorkomend geval zullen de notulen uitdrukkelijk vermelden dat
de vergadering als gewone algemene vergadering of jaarvergadering bijeengekomen is.
Bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de
zaakvoerder of door de commissarissen; ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit gevraagd
wordt door de vennoten die samen ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen en zulks binnen drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven of van
enig ander wettelijk toegelaten communicatiemiddel, dat, met opgave van de aan de orde te stellen
onderwerpen, aan de zaakvoerder is gericht.
De vennoten, de zaakvoerders, de eventuele commissaris(sen), de obligatiehouders en de houders
van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, worden voor elke
algemene vergadering opgeroepen bij aangetekende brief of enig ander wettelijk toegelaten
communicatiemiddel, ten minste vijftien dagen voor de vergadering. De oproeping moet de volledige
agenda bevatten. Over daarin niet vermelde onderwerpen kan slechts geldig worden gestemd indien
alle vennoten aanwezig zijn en daarmee akkoord gaan.
De personen die krachtens het Wetboek van vennootschappen tot een algemene vergadering dienen
opgeroepen te worden en die aan een vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen,
worden als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Dezelfde personen kunnen tevens, voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering, die zij
niet bijwoonden, verzaken zich te beroepen op het ontbreken van een oproeping of enige
onregelmatigheid in de oproeping.
BOEKJAAR - INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING.
ARTIKEL NEGENTIEN
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari  en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar.
ARTIKEL EENENTWINTIG
Het resultaat, na aftrek van alle bedrijfs-,  financiële, uitzonderlijke en belastingkosten vormt het
zuivere resultaat. Indien het resultaat batig is, wordt op deze winst vijf ten honderd voorafgenomen
voor de wettelijke reserve. De voorafnemingen voor de wettelijke reserve zullen niet meer moeten
geschieden zodra deze reserve tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal zal bereikt
hebben.
Het overige staat ter vrije beschikking van de algemene vergadering. De algemene vergadering heeft
de mogelijkheid om te beslissen dat er een bepaalde vergoeding aan de belegde kapitalen zal
uitgekeerd worden.
II. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID - VERBINTENISSEN IN NAAM VAN DE
VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van
vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel,
overeenkomstig artikel achtenzestig van het Wetboek van vennootschappen.
De comparant verklaart dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor
rekening en in naam van de vennootschap in oprichting sedert 01 november 2015 onder
Luik B
opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.
De ondergetekende notaris heeft erop gewezen dat voormelde verbintenissen door de vennootschap
dienen bekrachtigd te worden binnen de twee maanden na de neerlegging van het uittreksel van
onderhavige akte ter griffie van de rechtbank van koophandel.
BENOEMING VAN DE ZAAKVOERDERS
Niet-statutaire zaakvoerder:
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerders, en dit
voor onbepaalde duur;
° De heer Aneca Luc, voornoemd;
° mevrouw Versluys Anne-Marie, voornoemd;
° mevrouw D’havé Ineke, voornoemd;
die verklaren dit mandaat te aanvaarden en verklaren dat zij niet getroffen zijn door enige
verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun mandaat.
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
OVERGANGSREGELING ZAAKVOERDERS
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de oprichters en dat
zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de vennootschap
overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
EERSTE BOEKJAAR - EERSTE JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot eenendertig december tweeduizend zestien.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde (3de) vrijdag van de maand juni om
tien (10) uur van het jaar tweeduizend zeventien.
BIJZONDERE VOLMACHT - ONDERNEMINGSLOKET EN BELASTING OVER DE
TOEGEVOEGDE WAARDE
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling aan de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
“Luminad”, te 8560 Gullegem, Hoge Voetweg 14, aan wie de macht verleend wordt om alle
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen ten einde alle
nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats te kiezen, in de plaats te stellen al te doen wat nodig of
nuttig is voor : het bekomen van de inschrijving van deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, via een ondernemingsloket en het verkrijgen van een ondernemingsnummer als
resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een nummer voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde.
VOOR EENSLUITEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Wouter Bossuyt, te Brugge
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift van de akte