Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LG BUILDERS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Karel Soetelaan 71
 : 2150 Borsbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op zevenentwintig mei tweeduizend vierentwintig voor Meester Jean-
Pierre BERTHET, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ”Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde
notarissen” met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61 bus 1, dat de
heer  GJERGJI Luiz, gedomicilieerd te 2150 Borsbeek, Karel Soetelaan, 71, een besloten
vennootschap heeft opgericht, genaamd “LG BUILDERS”, met zetel te 2150 Borsbeek, Karel
Soetelaan, 71, met een aanvangsvermogen van duizend euro (1.000, - EUR De comparant verklaart
dat hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van vijf euro
(10,- EUR) per stuk, hetzij voor duizend euro (1.000, - EUR), of de totaliteit van de inbrengen. Hij
verklaart dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort zal worden binnen de 3
maanden door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (1.000,
- EUR), gedeponeerd zal worden op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap bij
een erkende Belgische bank. De statuten zijn de volgende :
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “LG BUILDERS”. 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden en/of van andere ondernemingen, even welke verrichtingen in verband met :
Als hoofdactiviteit:
- Elektrisch werk, schilderwerk, stukadoorswerk, sanitaire installaties, loodgieterswerk,
dakbedekking, het leggen van dekvloeren, deuren en ramen, en alle werkzaamheden die verband
houden met algemene bouwwerkzaamheden; 
- alle renovatiewerkzaamheden aan gebouwen; 
- aankoop, verkoop, renovatie, verbouwing, beheer, verhuur en verkaveling van alle onroerende
goederen en vermogensrechten;
- het bedekken van metalen frames met bekledingspanelen (gevels of daken);
- het luchtdicht maken van gebouwen en ramen ;
- import en export van alle bouwmaterialen;
- installatie van steigers, thermische en akoestische voegen, steenwol en synthetisch schuim;
- werkzaamheden op het gebied van zink, koper, dakbedekking, kroonlijsten, schoorstenen,
veluxramen, dakpannen, leien, raamwerken, gevels, ontkisten, metselwerk;
1009733574
- het importeren, exporteren, aan- en verkopen, vermarkten, produceren, vervaardigen, installeren,
repareren, verhelpen van storingen, onderhouden en verrichten van allerhande werkzaamheden aan
alle producten en/of materialen met betrekking tot sanitair, verwarming, koeling en sanitaire
installaties;
- installatie van omheiningen, ijzerwerk, metalen schrijnwerk, bliksemafleiders, dekvloeren,
bekistingen en grondwerken, schoorsteenvegen, rioleringswerkzaamheden, installatie van
bekabeling en diverse leidingen, aanleg van sportvelden, parken en tuinen; 
- groothandel in bouwmaterialen en algemene bouwwerkzaamheden, coördinatie van
werkzaamheden met uitzondering van alle gereguleerde activiteiten, die door onderaannemers
worden uitgevoerd;
- alle gyproc-werkzaamheden, het aanbrengen van plafonds en valse plafonds, alle stukadoors- en
tegelwerkzaamheden en meer in het algemeen alle werkzaamheden voor de afwerking van
gebouwen, alle sanitaire en verwarmingswerkzaamheden, alle werkzaamheden ter bestrijding van
vocht, isolatiewerkzaamheden, enz;
- het vervaardigen van raamwerken en schrijnwerk in hout, kunststof of aluminium, het monteren van
raamwerken, schrijnwerk in hout of kunststof, het monteren van buitenschrijnwerk of
binnenschrijnwerk, deuren en ramen, trappen, kasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, deur- en
raamkozijnen, groothandel in schrijnwerk en houten bouwbeslag, dakbedekking en waterdicht maken
van gebouwen, het bouwen van huizen met houten skelet, gevelbekleding, enz;
De installatie in gebouwen of andere bouwprojecten van : 
- thermische isolatiematerialen ;
- akoestische isolatie- en trillingsdempende materialen ;
- isolatiewerkzaamheden aan verwarmings- of koelbuizen ;
- isolatiewerkzaamheden aan koel- of vriescellen;
- alle activiteiten die verband houden met industriële en commerciële schoonmaak, waaronder de
schoonmaak van kantoren, commerciële gebouwen, ramen, tapijten en alle soorten oppervlakken,
evenals de levering van aanverwante diensten zoals afvalbeheer en onderhoud van groene ruimten.
Het doel van het bedrijf is het leveren van schoonmaak-, onderhouds- en hygiënediensten aan
particulieren en bedrijven, waaronder het schoonmaken van huizen, woonhuizen en commerciële
gebouwen, evenals het beheer van groenzones, woonhuizen en commerciële gebouwen, en het
beheer van desinfectie- en onderhoudsproducten. De missie van het bedrijf is het leveren van
gespecialiseerde schoonmaakdiensten voor de voedingsmiddelenindustrie, waaronder het reinigen
en desinfecteren van voedselverwerkende faciliteiten, professionele keukens en elke structuur die
een hoog niveau van hygiëne, veiligheid en gezondheid vereist.       
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met de toerisme- en reisbureaubranche, met
inbegrip van maar niet beperkt tot het volgende:
- De organisatie, als aannemer of onderaannemer, en verkoop van individuele of collectieve
pakketreizen en -vakanties.
- De verkoop als tussenpersoon van pakketreizen en pakketvakanties georganiseerd door derden,
accommodatievouchers en maaltijdvouchers.
- De verkoop als tussenpersoon van tickets voor alle transportmiddelen.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de organisatie van
rondleidingen.
- Het vertegenwoordigen van buitenlandse toeristische organisaties in België, het verkopen en
verdelen van toeristische informatie, het verkopen van vliegtuig- en treintickets.
Als bijkomende activiteiten : 
De vennootschap heeft eveneens tot doel, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen uit
te voeren met betrekking tot:
- De aankoop, ruil, verkoop, huur en onderhuur, evenals de overdracht van huurcontracten en
onderhuurcontracten, met of zonder aankoopoptie, de uitbating en het onderhoud van huizen, flats,
kantoren, winkels, handelszaken, terreinen en landgoederen, en in het algemeen alle onroerende
goederen;
- de verkoop, verhuur, reparatie, restauratie, advisering, vastgoedadvies en beheer van gebouwen,
huizen en appartementen; reiniging en desinfectie van gebouwen, meubilair, stoffering en andere
diverse zaken; industrieel schilderwerk, groot- en detailhandel.
Het doel van de vennootschap omvat ook :
- alle management-, beheers- en adviesactiviteiten op financieel of economisch gebied en
bedrijfsontwikkeling; 
- het nationaal en internationaal vervoer van alle goederen over de weg
- het nationaal en internationaal vervoer van personen over de weg, taxi, limousine, Uber, enz;
- de exploitatie van een benzinestation, de groot- en kleinhandel in alle aardolieproducten of
afgeleide producten, carwash, carrosseriebedrijven, mechanische werkplaatsen en garages, alle
diensten die nodig zijn voor de goedkeuring van een motorvoertuig door een instantie die
verantwoordelijk is voor de technische keuring, en in het bijzonder de vertegenwoordiging van dit
voertuig in een keuringscentrum, evenals alle diensten die nodig zijn voor de overdracht van
voertuigen;
- handel in het algemeen, zowel groothandel als detailhandel, waaronder met name de aankoop,
verkoop, invoer, uitvoer, vervoer, onderhoud, reparatie, verhuur, leasing, taxatie en
vertegenwoordiging van alle nieuwe of gebruikte motorvoertuigen (auto's, scooters, motorfietsen,
scooters, fietsen enz.), waaronder met name alle reserveonderdelen, accessoires en producten die
betrekking hebben op de automobielsector;       
- pechhulp voor alle motorvoertuigen;
- exploitatie van een autorijschool;
- de exploitatie van alle soorten drinkgelegenheden, restaurants, frietkramen, snackbars, tearooms,
tavernes, brasserieën, cafetaria's, bars, hotels, openbare en particuliere etablissementen die overdag
en/of 's nachts bestemd zijn voor het vermaak van klanten met muziek, dans, shows,
geluidssystemen, versieringen, tentoonstellingen, de aan- en verkoop van alle daarmee verband
houdende artikelen zoals tabak, sigaren, sigaretten, sandwiches; alles niet in strijd met de openbare
orde en goede zeden;
- de exploitatie van een bakkerij, patisserie, chocolaterie, ijssalon en de aan- en verkoop, groot- en
kleinhandel, van alle bakkerijgerelateerde producten en fruit;
- de exploitatie van slagerijen, delicatessenwinkels; 
- de algemene exploitatie van supermarkten, kruidenierswinkels, nachtwinkels en algemene handel
in al zijn vormen, alsmede ambulante handel, zowel groothandel als kleinhandel, met inbegrip van
met name de aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, vervaardiging, onderhoud, reparatie, verhuur,
vertegenwoordiging, levering en vervoer van alle producten die in de handel kunnen worden
gebracht en met name, zonder dat deze opsomming beperkend is ;
- alle vervangende textiel-, leder- of synthetische artikelen en diverse kledingstukken, nieuw of
tweedehands, schoeisel, sportartikelen, enz;
- alle voedingsproducten in het algemeen, zoals bakkerijproducten, vleeswaren, vis, wild, fruit en
groenten, en dranken;
- alle huishoudelijke producten, zoals huishoudelijke apparatuur, schoonmaak- en drogisterijartikelen,
verwarmingsproducten in alle brandstoffen;
- bloemen, speelgoed, diverse tabaksproducten en rookartikelen;
- alle vormen van handel in consumentenproducten en rookwaren, bereide maaltijden voor
consumptie ter plaatse of om af te halen, waaronder met name catering en het bereiden van
maaltijden om af te halen of thuis te bezorgen;
- de exploitatie van kapsalons en zonnebanken, alle kappersartikelen en alle parfumerieën,
cosmetische toiletartikelen, schoonheidsproducten, make-up alsmede zeep en wasmiddelen; alle
modeartikelen en -accessoires;
- de algemene groot- en kleinhandel, waaronder met name de aankoop, verkoop, invoer, uitvoer,
vervoer, onderhoud, reparatie, verhuur, leasing en vertegenwoordiging van alle nieuwe en gebruikte
motorvoertuigen, waaronder met name alle reserveonderdelen, accessoires en producten die
betrekking hebben op de automobielsector;
- De aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, montage, demontage, onderhoud, reparatie, renovatie en alle
diensten in verband met liften;          
- nationaal en internationaal vervoer van alle goederen over de weg;
- nationaal en internationaal personenvervoer over de weg;
- de exploitatie van een benzinestation, de groot- en kleinhandel in alle aardolieproducten of
afgeleide producten, het wassen van auto's, carrosseriewerkplaatsen, mechanische werkplaatsen en
garages, alle diensten met het oog op de goedkeuring van een motorvoertuig door een instantie die
verantwoordelijk is voor de technische keuring, en met name de vertegenwoordiging van dit voertuig
in een keuringscentrum, alsmede alle diensten die nodig zijn voor de overdracht van voertuigen; 
- alle werkzaamheden die verband houden met het drukken en reproduceren op welke drager dan
ook, zoals het exploiteren van een copyshop, het importeren en exploiteren van kansspelautomaten
van welke aard dan ook
- alle activiteiten die verband houden met de telefoniesector: verkoop van mobiele telefoons en
telefoontoebehoren, verkoop van prepaid kaarten, exploitatie van telefooncellen; 
- IT-adviesdiensten;
- Kopen, verkopen, importeren en exporteren van nieuwe en gebruikte computerhardware,
elektrische en elektronische apparatuur, huishoudelijke apparaten en gereedschap;
 - Ontwerpen, creëren en ontwikkelen van IT-producten; auditing en advies inzake digitale en
softwarearchitecturen; opleiding, coaching en projectbeheer;
- Ontwikkeling, creatie en exploitatie van websites, blogs, multimediakanalen en IT-toepassingen;
- Ontwikkeling, creatie en beheer van websites, blogs, multimediakanalen en IT-toepassingen;
- Het ontwikkelen, opzetten en exploiteren van een e-commercesite, een internetplatform zoals Uber,
Booking, AirBNB, enz;
- Opzetten en exploiteren van een opleidingscentrum op het gebied van IT, handel, enz;
- Verkoop van online trainingscursussen;
- Creatie en/of exploitatie van crowdfunding, participatieve financiering, alternatieve financiering en
investeringsplatforms om eender welk project te financieren (aankoop van onroerend goed, productie
van een product of dienst, liefdadigheidswerk, film, enz.)
Zij kan haar maatschappelijk doel verwezenlijken op om het even welke plaats, op om het even
welke manier en volgens de procedures die zij het meest geschikt acht, hetzij door rechtstreekse
exploitatie, hetzij door het verwerven van een belang in gelijkaardige of geheel of kunstmatig
verbonden vennootschappen of door een fusie met dergelijke Belgische of buitenlandse
vennootschappen. Zij kan optreden als tussenpersoon voor internationale investerings- of
financieringsprojecten. In het algemeen mag ze, in België en in het buitenland, alle commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen of transacties uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar maatschappelijk doel of die de
verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of ontwikkelen. De Vennootschap mag ook door
inbreng, fusie, inschrijving of op een andere manier een belang nemen in vennootschappen,
verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig, analoog of verwant doel of een doel dat
waarschijnlijk dat van de Vennootschap begunstigt.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen - Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten. 
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen 
§ 1. Vrije opdracht
Aandelen kunnen zonder toestemming tussen levenden of dood worden overgedragen aan een
aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of erflater, aan bloedverwanten in opgaande
of neergaande lijn in de rechte lijn van de aandeelhouders.
§ 2. Overschrijvingen onder voorbehoud van goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen onder levenden wenst over te dragen aan een andere persoon
dan die bedoeld in de vorige paragraaf, moet op straffe van nietigheid de goedkeuring verkrijgen van
ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierde van de aandelen bezitten, met
aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe moet hij aan het bestuursorgaan per aangetekende brief een verzoek richten met
vermelding van de namen, voornamen, beroepen, woonplaatsen van de voorgestelde verkrijger(s),
evenals het aantal aandelen waarvan de overdracht wordt overwogen en de aangeboden prijs.
Binnen de acht dagen na ontvangst van deze brief zendt de directie de inhoud per aangetekende
brief naar elk van de aandeelhouders, met het verzoek om een schriftelijk bevestigend of ontkennend
antwoord binnen vijftien dagen en er rekening mee houdend dat degenen die zich onthouden van het
geven van hun mening, worden beschouwd als het geven van hun goedkeuring. Dit antwoord dient
aangetekend te worden verzonden.
Binnen acht dagen na het verstrijken van de reactietermijn stelt het bestuursorgaan de overdrager in
kennis van het lot dat aan zijn verzoek is voorbehouden.
De erfgenamen en legatarissen die volgens de bepalingen van deze statuten niet automatisch
aandeelhouder worden, zullen volgens dezelfde formaliteiten de goedkeuring van de aandeelhouders
moeten vragen.
De weigering om een overplaatsing tussen levenden goed te keuren is zonder verhaal. Niettemin kan
de aandeelhouder die zijn aandelen geheel of gedeeltelijk wenst te verkopen, van opposanten eisen
dat zij ze terugkopen tegen de prijs die hij in zijn eerste kennisgeving heeft vermeld of, in geval van
betwisting van deze prijs, tegen de prijs die is vastgesteld door een deskundige gekozen uit onderling
akkoord of, bij gebreke van overeenstemming over deze keuze, door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank uitspraak als in kort geding op verzoek van de meest gerede partij, waarbij
alle kosten van de procedure en expertise voor de helft voor rekening van de overdrager en voor de
helft voor rekening van de overdrager zijn van de koper(s), naar rato van het aantal verkregen
aandelen indien er meerdere zijn. Hetzelfde geldt in geval van weigering om een erfgenaam of
legataris goed te keuren. In beide gevallen dient de betaling te geschieden binnen zes maanden na
de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing in alle gevallen van overdrachten onder levenden,
hetzij onder bezwarende titel, hetzij om niet, zowel vrijwillig als gedwongen (geval van uitsluiting en
terugtrekking van een aandeelhouder), zowel in vruchtgebruik als in blote eigendom of volle
eigendom, die betrekking hebben op aandelen of andere effecten die het recht geven om aandelen
te verwerven.
In afwijking van het voorgaande, zal, indien de vennootschap slechts één aandeelhouder heeft, deze
laatste vrij zijn om hun aandelen geheel of gedeeltelijk over te dragen.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde maandag van de maand juni om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen - processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan, op eigen verantwoordelijkheid, en op elk moment, interim-dividenden en
voorschot op dividenden uitkeren, zonder de toestemming van de Algemene Vergadering nodig te
hebben.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 27. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2150 Borsbeek, Karel Soetelaan, 71.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer GJERGJI Luiz, voornoemd, die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmacht
Werd aangesteld tot bijzondere volmacht drager, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, ten einde bij
de bank-kruispunt van de ondernemingen en bij de administratie van de BTW, alle formaliteiten te
vervullen en alle documenten te ondertekenen voor de inschrijving van de vennootschap en de
eventuele latere wijzigingen en doorhaling: de heer Achraf EL HARRAK, zaakvoerder van de
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap “DuxCompta”.  
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
            (get.) Jean-Pierre BERTHET, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergeled : elektronische uitgifte van de akte.