N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : ISOTHERMBRIQUE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher, Grand'Route 464
Objet de l’acte : Constitution
D’un acte reçu par Maître Olivier CASTERS, notaire à Saint-Nicolas, le 14 janvier 
2010, il résulte que :
Monsieur MOREAU Alain Yvon Georges, né à Léopoldville (Congo (ex-Zaïre)), le 
deux février mil neuf cent soixante (N.N. 60.02.02-173.71), et son épouse :
Madame STAS Martine Julia Marie, née à Liège, le vingt-huit février mil neuf cent 
soixante-quatre (N.N. 64.02.28-022.11)
domiciliés à 4347-Fexhe-le-Haut-Clocher, Grand'Route, 466,
mariés sous le régime de la séparation des biens pure et simple, aux termes de 
leur contrat de mariage reçu par Maître Patrick PICARD, notaire à Alleur, le trente mai mil 
neuf cent quatre-vingt-trois, régime non modifié à ce jour,
ont
constitué
entre 
eux 
la 
société 
privée 
à 
responsabilité 
limitée 
« ISOTHERMBRIQUE », 
ayant 
son 
siège 
social 
à 
4347-Fexhe-le-Haut-Clocher, 
Grand'Route, 464, au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), représenté par 
cent vingt parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un 
cent vingtième de l’avoir social, toutes souscrites en espèces, au prix de cent cinquante-
cinq euros chacune, comme suit :
- par Monsieur Alain MOREAU : 117 parts, soit une souscription de 18.135,00 euros ;
- par Madame Martine STAS : 3 parts, soit une souscription de 465,00 euros,
et libérées à concurrence d’un tiers, par un versement en espèces effectué à un 
compte bloqué ouvert au nom de la société en formation.
Les statuts de la société privée à responsabilité limitée « ISOTHERMBRIQUE » 
sont les suivants :
STATUTS:
TITRE I. FORME – DENOMINATION – SIEGE SOCIAL – OBJET – DUREE
Article 1.- FORME - DENOMINATION
La 
Société 
privée 
à 
responsabilité 
limitée
de 
dénomination 
« ISOTHERMBRIQUE », dont les statuts suivent, est régie par les lois en vigueur et par les 
présents statuts.
Cette dénomination est toujours accompagnée des mots « société privée à 
responsabilité limitée », ou « SPRL »
Article 2.- SIEGE
Le siège social est établi à 4347-Fexhe-le-Haut-Clocher, Grand'Route, 464.
ll peut être transféré en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la 
région de langue française de Belgique, par simple décision de la gérance qui a tous 
pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges 
administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
0822292457
Article 3.- OBJET
La société a pour objet de faire pour son compte ou pour le compte de tiers ou 
encore en participation ou en association, tant en Belgique qu'à l'étranger :
A. les activités suivantes dans le domaine de la construction :
- A.1. les travaux hydrauliques en général et particulièrement les travaux maritimes 
et fluviaux proprement dits comme la construction et la réfection d'écluses, de barrages, de 
digues, de môles, de canaux et d'ouvrages d'art situés sur les voies hydrauliques et les 
travaux portuaires; les gros travaux d'assèchement et de pompage; les gros travaux 
d'irrigation et de régularisation des cours d'eau; le dragage ;
- A.2. les travaux de terrassement en général et particulièrement les travaux de 
forage, de sondage, de fonçage de puits, de rabattement de la nappe aquifère, de 
fondations, de battage de pieux et de palplanches et les travaux de consolidation du sol par 
tous systèmes ;
- A.3. les travaux de drainage en général et particulièrement le curage des cours 
d'eau non navigables, la création et l'entretien d'étangs, rivières et cours d'eau ;
- A.4. les travaux de route et les travaux d’ouvrages d’art non métalliques en 
général et notamment la construction, la réfection et l'entretien des routes, des pistes 
cyclables, des aires et pistes d'aviation, des ouvrages d'art non métalliques (à l'exception 
des travaux maritimes et fluviaux) comme des ponts et des viaducs, des tunnels pour 
routes et chemins de fer, des châteaux d'eau, des silos, des réservoirs, des citernes, des 
piscines de natation, des parcs à charbon, des fosses à cendrées, des plaques tournantes, 
des ponts à peser, des murs de soutènement, etc.; ceci comprenant également les travaux 
d'égoût ;
- A.5. les travaux de pose de câbles et de canalisations diverses en général et 
notamment la localisation de câbles à haute tension et de tuyaux, les canalisations pour la 
distribution d'eau et de gaz, la pose de câbles électriques divers ;
- A.6. l’aménagement et l’entretien de terrains divers en général et notamment 
l'aménagement et l'entretien de plaines de jeux et de sport, de parcs et de jardins, y 
compris les travaux de plantation; ceci comprenant également le placement de clôtures et 
de palissades ;
- A.7. la signalisation routière, soit l'installation et l'entretien de signalisation 
routière et le marquage des routes ;
- A.8. les travaux de gros-œuvre, dont notamment la construction de bâtiments 
(gros-oeuvre et mise sous toit), ainsi que le coffrage et le ferraillage, ainsi que les travaux 
de rejointoiement ;
- A.9. les travaux de couverture de constructions et travaux hydrofuges, dont 
notamment :
- A.9.1. les couvertures en tuiles, en chaume, en ardoises naturelles et artificielles, en tôles 
d'acier et en asbeste-ciments, les métaux non ferreux exceptés ;
- A.9.2. les travaux d'étanchéité et de revêtement de constructions par asphaltage et 
bitumage, entre autres les couvertures de toitures à base d'asphaltes ou à base de produits 
hydrocarbonés, éventuellement en combinaison avec des métaux ;
- A.9.3. les travaux d'assèchement de constructions autres que par le bitume et l'asphalte.
- A.10. les travaux d’isolation thermique et acoustique ;
- A.11. les travaux de revêtement des sols et des murs, dont notamment les 
travaux de carrelage et de mosaïque et tous autres revêtements de murs et de sols, le bois 
excepté ;
- A.12. les travaux de plafonnage en général et notamment les travaux de 
plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits, le crépissage, la pose de chapes et les 
travaux de stuc et staff ;
- A.13. les travaux de restauration, de pierres de taille et de marbrerie en général 
et notamment :
- A.13.1. le placement de monuments funéraires;
- A.13.2. la restauration, le nettoyage et le lavage de bâtiments, façades et monuments ;
- A.13.3. la pose de marbrerie du bâtiment et de pierres de taille ;
- A.13.4. l'installation de cheminées ornementales ou autres ornementations en marbre ou 
en pierre ;
- A.15. les travaux de charpenterie, de menuiserie et de menuiserie métallique en 
général, dont notamment :
- A.15.1. la charpenterie et la menuiserie du bâtiment ;
- A.15.2. le placement de serrurerie et de quincaillerie du bâtiment ;
- A.15.3. le placement de portes et de plinthes en matière plastique ;
- A.15.4. le placement de volets en bois et en matière plastique ;
- A.15.5. la pose de parquets et de tous revêtements en bois, des murs et du sol ;
- A.15.6. la pose de cloisons et de faux plafonds en bois ;
- A.15.7. le placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie métallique, ainsi que le 
placement de grilles, de portes rétractiles et roulantes et de stores extérieurs ;
- A.15.8. le recouvrement de murs et plafonds par application d'éléments métalliques ;
- A.16. les travaux de construction métallique et d’ouvrages d’art métalliques, dont 
notamment les travaux de montage et de démontage, constructions tubulaires ou autres 
similaires ;
- A.17. les travaux d’installations spéciales en général et notamment les travaux de 
placement, d'installation, d'entretien et de réparation d'installations spéciales telles que 
installations de fabriques ou d'ateliers, de stations de pompage, d'aménagement 
d'installations frigorifiques, etc ;
ainsi (A.18) que tous travaux de constructions qui ne sont pas réservés à des 
personnes ayant des habilitations professionnelles particulières et qui ne seraient pas 
visées par le présent objet social.
B.
le commerce de détail, demi-gros, gros, de toutes composantes de véhicules 
automobiles; de véhicules de toute nature neufs ou d’occasion, de travaux d’entretien, de
réparation de véhicules, de travaux de carrosserie.
C.
font également partie de l’objet social de la société la représentation commerciale 
et la distribution de tous produits et services visés ci-avant ;
D.
les activités de promotion immobilière et la gestion dans la plus large acception du 
terme de son patrimoine mobilier et immobilier. Dans le cadre de cette gestion, la société 
peut notamment acquérir, aliéner, accepter ou consentir tous droits réels, prendre et 
donner à bail tous biens meubles et immeubles, faire pour son compte ou pour le compte 
de tiers toutes opérations d’achat, de vente, de promotion, de location, d’échange, 
d’exploitation, de gestion, de mise en valeur, de lotissement de tous immeubles ou parts 
divises ou indivises d’immeubles généralement quelconques, faire la gestion et 
l’administration de tous biens immobiliers, et, plus généralement, la réalisation de tous 
actes, juridiques ou autres, visant à conserver et à faire fructifier son patrimoine.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés 
ayant un objet analogue, similaire ou connexe au sien, ou qui sont de nature à favoriser le 
développement de son entreprise et, plus généralement, dans toutes affaires mobilières, 
immobilières, industrielles, commerciales et financières se rapportant directement ou 
indirectement à son objet social.
Article 4.- DUREE
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle a commencé ses activités le premier octobre deux mil neuf.
La société n'est pas dissoute par la mort, l'interdiction, la faillite ou la déconfiture 
d'un associé.
TITRE II : CAPITAL SOCIAL
Article 5.- CAPITAL
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est 
représenté par 120 parts sociales sans désignation de valeur nominale, toutes souscrites 
en numéraire et partiellement libérées à la constitution.
TITRE III. TITRES
Article 6. - REGISTRE DES PARTS SOCIALES
Il est tenu au siège social un registre des parts sociales qui contient:
- la désignation précise de chaque associé et le nombre de parts lui appartenant;
- l'indication des versements effectués;
- les transferts ou transmissions de parts datés et signés par le cédant et le cessionnaire, 
dans le cas de cession entre vifs, et par le gérant et le bénéficiaire en cas de transmission 
à cause de mort.
Article 7.- CESSION ET TRANSMISSION DES PARTS SOCIALES
Les parts sociales d'un associé ne peuvent à peine de nullité être cédées entre vifs 
ou transmises à cause de mort qu'avec le consentement de la moitié au moins des 
associés, possédant au moins les trois quarts du capital, déduction faite des droits dont la 
cession est proposée.
Cet agrément est requis pour toute cession ou transmission de parts sociales.
Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours. Les associés opposants ont 
six mois à dater du refus pour trouver eux-mêmes acheteurs; faute de quoi, ils sont tenus 
d'acquérir eux-mêmes les parts ou de lever l'opposition.
Le prix de rachat est fixé chaque année par l'assemblée générale appelée à 
statuer sur le bilan. Ce point doit être porté à l'ordre du jour. Le prix ainsi fixé est valable 
jusqu'à la prochaine assemblée générale annuelle et ne peut être modifié entre-temps que 
sur décision de l'assemblée générale, prise aux conditions de présence et de majorité 
requises pour la modification des statuts. Au cas où l’assemblée générale ne statue pas sur 
ce point, la valeur de la part est au minimum égale à sa valeur comptable.
Le prix est payable au plus tard dans l'année à compter du jour du rachat. En 
aucun cas, le cédant ne peut exiger la dissolution de la société.
Si la société ne comprend qu'un associé, celui-ci sera libre de céder tout ou partie 
des parts à qui il l'entend.
TITRE IV. GESTION – CONTRÔLE
Article 8.- GESTION
La société est administrée par un gérant ou plusieurs gérants.
En cas de vacance de la place de gérant, l'assemblée délibérant comme en 
matière de modification aux statuts pourvoit au remplacement du gérant. Elle fixe la durée 
de ses fonctions ainsi que ses pouvoirs.
Lorsqu’il y a plusieurs gérants, ils forment un conseil de gérance qui délibère 
valablement lorsque la majorité de ses membres est présente; ses décisions sont prises à 
la majorité des voix.
Article 9.- POUVOIRS DU GERANT
La gérance est investie des pouvoirs les plus étendus pour faire tous actes 
d'administration et de disposition qui intéressent la société. Il a dans sa compétence tous 
les actes qui ne sont pas réservés par la loi à l'assemblée générale.
Article 10.- EMOLUMENTS
L'assemblée peut allouer au(x) gérant(s) des émoluments fixes ou variables à 
prélever sur les frais généraux.
Article 11.- SIGNATURE
Tous les actes engageant la société, même les actes auxquels un officier public ou 
ministériel prête son concours sont valablement signés par le gérant lorsqu’il n’y en a qu’un 
et par deux gérants lorsqu’il y en a plusieurs, qui n'a/ont pas à justifier vis-à-vis des tiers 
d'une autorisation spéciale de l'assemblée.
Article 12.- GESTION JOURNALIERE
Chaque gérant dispose seul des pouvoirs de signature dans le cadre de la gestion 
journalière. Par gestion journalière, on entend, comme de droit, les actes qu’il est 
nécessaire d’accomplir au jour le jour pour assurer la marche des affaires sociales dont, 
notamment, les actes conservatoires, l’expédition des affaires courantes, ainsi que 
l’exécution des décisions prises par l’assemblée générale et par le conseil de gérance s’il y 
en a. L’assemblée générale pourra déterminer un montant à partir duquel les actes posés 
par la gérance ne ressortissent plus de la gestion journalière.
La gérance peut déléguer à un ou plusieurs fondés de pouvoirs telle partie de ses 
pouvoirs de gestion journalière qu'elle détermine et pour la durée qu'elle fixe.
Article 13.- RESPONSABILITE DU GERANT
Un gérant ne contracte, à raison de sa gestion, aucune obligation personnelle 
relativement aux engagements de la société, mais il est responsable vis-à-vis de la société 
de l'exécution de son mandat et des fautes commises dans l'exercice de ses fonctions.
Article 14.- SURVEILLANCE
Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité au 
regard de la loi et des statuts, des opérations à constater dans les comptes annuels, est 
exercé conformément au prescrit légal.
L’assemblée générale peut nommer un 
commissaire même si cette désignation n’est pas légalement obligatoire.
TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE
Article 15.- ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le dernier mercredi du 
mois de mai, à 18 heures, au siège social ou dans tout autre endroit indiqué dans la 
convocation.
L'assemblée générale se tient extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la 
société l'exige ou sur la demande d'associés représentant le cinquième du capital.
L'assemblée générale est convoquée par le gérant.
Les convocations se font par lettres recommandées, adressées aux associés, 
quinze jours au moins avant l'assemblée.
Tout associé peut se faire représenter aux assemblées par un mandataire pourvu 
que celui-ci soit lui-même un associé et qu'il ait le droit d'assister lui-même aux 
assemblées.
Le gérant ou le conseil de gérance peut arrêter la formule des procurations et 
exiger que celles-ci soient déposées au lieu indiqué par lui, cinq jours francs avant 
l'assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, est présidée par le gérant 
le plus âgé ou, à son défaut, par l'associé présent le plus âgé.
Le président désigne le secrétaire et l'assemblée les scrutateurs. Ces personnes 
forment le bureau de l’assemblée, qui arrête la liste des présences.
Sauf dans les cas prévus par la loi et les statuts, les décisions sont prises, quel 
que soit le nombre des parts représentées, à la majorité des voix pour lesquelles il est pris 
part au vote.
En cas de démembrement du droit de propriété portant sur une part sociale, le 
droit de vote sera exercé par l’usufruitier quel que soit l’objet de la délibération portée à 
l’ordre du jour.
Si la société ne comporte qu'un associé, ce dernier exerce les pouvoirs dévolus à 
l'assemblée générale. Il ne peut les déléguer.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance 
tenante, à trois semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision 
prise. La seconde assemblée délibèrera sur le même ordre du jour et statuera 
définitivement.
TITRE VI. EXERCICE SOCIAL REPARTITION – RESERVES
Article 16.- ANNEE SOCIALE
L'année sociale commence le premier janvier et se termine le trente et un 
décembre de chaque année.
Article 17.- INVENTAIRE - BILAN
Le trente et un décembre de chaque année, le gérant ou le conseil de gérance 
dresse un inventaire contenant l'indication des valeurs mobilières et immobilières ainsi que 
de toutes dettes actives et passives de la société, avec une annexe contenant en résumé 
tous ses engagements et ses dettes envers la société. A la même date, le gérant ou le 
conseil de gérance forme le bilan et le compte de résultats dans lequel les amortissements 
doivent être faits.
Article 18.- REPARTITION DES BENEFICES
L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales 
et amortissements nécessaires, constitue le bénéfice net.
Sur ce bénéfice, il est prélevé:
1. cinq pour cent minimum pour la formation du fonds de réserve légale. Ce prélèvement 
devient facultatif lorsque la réserve atteint dix pour cent du capital.
2. le solde est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, le gérant ou le conseil de gérance peut proposer à l'assemblée générale 
d'affecter tout ou partie du bénéfice net, après prélèvement prévu sous 1, soit à des reports 
à nouveau, soit à des fonds de prévision extraordinaires.
Article 19.- DISSOLUTION
En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit, et à quelque 
moment que ce soit, la liquidation s'opère par les soins du gérant ou du conseil de gérance 
agissant en qualité de liquidateur et, à défaut, par un ou plusieurs liquidateurs nommés par 
l'assemblée générale.
Le ou les liquidateurs disposent des pouvoirs les plus étendus prévus par les 
articles 181 et suivants du Code des sociétés.
Article 20.- REPARTITION DE L'ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes, l'actif net sert d'abord à rembourser en 
espèces ou en titres le montant libéré et non amorti des parts.
Le solde bénéficiaire sera partagé entre les associés en proportion du nombre de 
parts qu'ils possèdent, chaque part conférant un droit égal.
Les pertes éventuelles seront supportées par les associés dans la même 
proportion, sans toutefois qu'un associé puisse être tenu d'effectuer aucun versement au 
delà de son apport à la société.
Article 21.-DIVERS
En aucun cas et pour quelque cause que ce soit, il ne peut être requis d'apposition 
de scellés sur l'actif de la société, soit à la requête des associés, soit à la requête de leurs 
créanciers, héritiers ou ayants-droit.
Article 22.- ELECTION DE DOMICILE
Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant ou liquidateur fait élection de 
domicile au siège social où toutes les communications, assignations, significations peuvent 
lui être valablement faites.
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du 
présent acte et finira le 31 décembre 2010.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le dernier mercredi du 
mois de mai 2011.
2. Gérance
Le nombre de gérants est fixé à un.
Monsieur Alain MOREAU, domicilié à 4347-Fexhe-le-Haut-Clocher, Grand'Route, 
466, est nommé gérant pour une durée indéterminée. Sauf décision contraire ultérieure de 
l’assemblée générale, son mandat sera rémunéré.
3. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, il n’est pas procédé actuellement à la nomination 
d’un commissaire.
4. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les 
activités entreprises depuis le premier octobre deux mil neuf par l’un ou l’autre des 
comparants au nom et pour compte de la société en formation sont repris par la société 
présentement constituée, par décision de la gérance qui sortira ses effets à compter de 
l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
5. Pouvoirs
Monsieur Pierre MASSET, comptable IPCF, domicilié à Liège, rue Georges 
Antoine, 33, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire 
ad hoc de la société, afin de signer tous documents et de procéder aux formalités requises 
auprès de l’administration de la T.V.A. ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des 
Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous 
engagements au nom de la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous 
documents et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du 
mandat lui confié.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME,
délivré avant enregistrement aux fins exclusives de dépôt
au greffe du tribunal de commerce,
Volet B - Suite
Olivier CASTERS,
notaire.
Pièce déposée : expédition de l’acte.