Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
KROONLAAN 180
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Lang-Levenstraat 17
1050 Elsene
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden op twee februari tweeduizend achttien verleden voor Ons, Meester Dirk DE
LANDTSHEER, notaris te Schaarbeek, blijkt dat 1.    De heer DIRIX Jan Marie Romain Paul,
geboren te Sint-Truiden op 10 januari 1959, gedomicilieerd te L-2229 Luxemburg (Groot-Hertogdom
Luxemburg), Rue du Nord 3 ; 2.   De heer PEETERS Rudi Germain Lisette, geboren te Leuven op 7
mei 1959, gedomicilieerd te L-2229 Luxemburg (Groot-Hertogdom Luxemburg), Rue du Nord 5 en 3.
De heer BECKERS Eddy Leopold Maria Marc, geboren te Tongeren op 7 juni 1966, gedomicilieerd
te B-3020 Herent, Persilstraat 51 G503, een naamloze vennootschap hebben opgericht met statuten
waaruit blijkt dat :
I. De vennootschap werd opgericht onder de vorm van een naamloze vennootschap onder de
maatschappelijke benaming "KROONLAAN 180".
II. De maatschappelijke zetel is gevestigd te B-1050 Elsene, Lang-Levenstraat 17.
Hij kan verplaatst worden binnen de grenzen van het Vlaams gewest en het tweetalig gebied
Brussel-Hoofdstad bij enkel besluit van de raad van bestuur, die over alle machten beschikt om de
wijziging van dit artikel die hieruit voortvloeit op authentieke wijze vast te stellen en bekend te maken
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van de raad van bestuur, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.  
De vennootschap mag, bij enkel besluit van de raad van bestuur, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
III. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur, te rekenen vanaf heden.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
IV. De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot doel, zowel in België als
in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden :
    •  De beroepsoprichter van (nieuwe) gebouwen, het optreden als bouwpromotor,
projectontwikkelaar, etc.
    •  De handel in onroerende goederen. Binnen het kader hiervan zal de vennootschap mogen
overgaan tot de aankoop, de verkoop, het valoriseren, het verkavelen en uitrusten van alle
onbebouwde en bebouwde onroerende goederen, het huren en verhuren, het ruilen, het beheren, het
onderhouden, het herstellen, het bouwen, het verbouwen de binnenhuisinrichting en decoratie van
dergelijke goederen, alsook van alle roerende goederen. Dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden ;
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen ; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten ;
    •  Het verkopen op plan van onroerende goederen ;
    •  Het optreden als makelaar in onroerende goederen ;
    •  Het verrichten van schattingen en expertises inzake alle mogelijke onroerende goederen ;
0690595854
Luik B
    •  Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen en obligaties of
andere roerende waarden, van welke aard, van Belgische of buitenlandse ondernemingen van
commerciële, financiële, industriële of dienstverlenende aard ;
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals aan- en
verkoop, de huur, de verhuur en ruil ;
    •  Beheers- en beleggingsactiviteiten voor eigen rekening ;
    •  Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliën-vennootschappen of
–ondernemingen, het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht, het verlenen van technische, administratieve en financiële
bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen en dit zowel in Belgische als buitenlandse
ondernemingen en organisaties ;
    •  Het uitoefenen van management-, advies-, consulting-, bestuurs- en beheersactiviteiten in
verband met het beheer en de controle van ondernemingen en organisaties alsook het uitoefenen
van managementfuncties, human resources activiteiten, … en dit in de meest ruime zin van het
woord ;
    •  Het besturen en begeleiden van ondernemingen en vennootschappen en het vervullen van de
opdracht van zaakvoerder, bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar ;
    •  De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak ;
    •  De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden.
De vennootschap kan alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten, van welke aard ook,
commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met
eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend doel of met een doel dat de ontwikkeling van haar
onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
V. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt EENENZESTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO
(61.500,00 €) en wordt vertegenwoordigd door driehonderd aandelen zonder nominale waarde, allen
onderschreven in speciën, door de heer DIRIX Jan, voornoemd, voor 100 aandelen of
TWINTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (20.500,00 EUR), door de heer PEETERS Rudi,
voornoemd, voor 100 aandelen of TWINTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (20.500,00 EUR) en
door de heer BECKERS Eddy, voornoemd, voor 100 aandelen of TWINTIGDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (20.500,00 EUR).
Het bedrag van de stortingen bestemd voor de volstorting van de hierboven vermelde inbrengen in
geld, hetzij EENENZESTIG-DUIZEND VIJFHONDERD EURO (61.500,00 €), werd gestort op een
bijzondere rekening, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij “KBC BANK”, op
rekening BE64 7410 1135 8352.
De heer Jan Dirix draagt alleen de oprichtersverantwoordelijkheid.
VI. De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven en ten hoogste uit drie leden.
Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de raad van bestuur worden
beperkt tot twee leden met name wanneer alle aandelen van de vennootschap in handen zijn van
hoogstens twee aandeelhouders.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar en kunnen
ten allen tijde door haar worden ontslagen.
De eerste bestuurders worden evenwel benoemd in de oprichtingsakte.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Luik B
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen bij aangetekende brief aan de raad van
bestuur.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien tenminste de helft van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega’s volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op
een bepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats te stemmen. Deze volmacht dient schriftelijk te
zijn. De lastgever wordt dan geacht aanwezig te zijn.
Een bestuurder mag niet meer dan één van zijn collega’s tegelijkertijd vertegenwoordigen.
Een bestuurder kan eveneens, op voorwaarde dat de helft van de leden van de raad van bestuur in
persoon aanwezig is, zijn mening schriftelijk laten kennen en zijn stem schriftelijk uitbrengen.
De raad van bestuur kan slechts rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over aangelegenheden die
niet op de agenda vermeld zijn indien alle leden op de vergadering aanwezig zijn en ermee
instemmen.
In de gevallen bepaald door de wet kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen
bij eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders.
De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van stemmen.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend. Indien
de vennootschap evenwel maar twee bestuurders heeft, verliest de stem van degene die de raad
voorzit haar doorslaggevend karakter tot de raad van bestuur opnieuw uit ten minste drie leden
bestaat.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de beperkingen opgelegd door
de wet, zijn bestuursbevoegdheden over te dragen aan een directiecomité.
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, is de raad van bestuur belast met het toezicht op dat
comité.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De voorwaarden
voor hun aanstelling, hun ontslag, hun eventuele bezoldiging, de duur van hun opdracht en de
werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden
door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
3. Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, wordt de vennootschap, met uitzondering van de
taken die overeenkomstig de wet niet kunnen overgedragen worden aan het directiecomité, in en
buiten rechte geldig vertegenwoordigd
door twee leden van het directiecomité die gezamenlijk optreden.
4. Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
5. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht onverminderd de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur in geval
van overdreven volmacht.
VII. De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste vrijdag van de maand
juni, om 16 uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats
op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan bijeengeroepen worden, telkens het
Luik B
belang van de vennootschap dit vereist en binnen de voorwaarden bepaald door de wet.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
Eenieder kan verzaken aan de oproeping, binnen de beperkingen opgelegd door de wet, en zal in
ieder geval geacht worden regelmatig te zijn opgeroepen indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is
op de vergadering.
Zowel de naakte eigenaar als de vruchtgebruiker hebben het recht de algemene vergadering bij te
wonen. Zij hebben bovendien het recht op informatie.
Zij zal voor de eerste maal gehouden worden in 2020.
Toelating tot de algemene vergadering
De raad van bestuur kan eisen dat teneinde aan de algemene vergadering te kunnen deelnemen:
- de eigenaars van aandelen op naam, ten minste vijf werkdagen vóór de datum van de algemene
vergadering, de raad van bestuur schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de vergadering
deel te nemen, alsook van het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te
nemen.
- de eigenaars van gedematerialiseerde aandelen, ten minste vijf werkdagen vóór de datum van de
algemene vergadering, op de zetel van de vennootschap op de plaatsen aangegeven in de
oproeping een door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling opgesteld attest
dienen neer te leggen, waarbij de onbeschikbaarheid van de gedematerialiseerde aandelen tot op de
datum van de algemene vergadering wordt vastgesteld.
VIII. Het boekjaar begint op één januari van ieder jaar en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de
oprichtingsakte om te worden afgesloten op 31 december 2019.
IX. De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de gewone vergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
X. Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de
vereffening verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene
vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door de raad van
bestuur die op dat ogenblik in functie is en die handelt in de hoedanigheid van vereffeningscomité.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
                    BENOEMING BESTUURDERS.
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap, hebben de oprichters eenparig beslist om voor
een termijn van zes jaar de hierna vermeld personen te benoemen als bestuurders :
- De heer DIRIX Jan, voornoemd ;
- De heer PEETERS Rudi, voornoemd ;
- De heer BECKERS Eddy voornoemd.
Hun mandaat zal kosteloos zijn.
BENOEMING VOORZITTER EN GEDELEGEERD BESTUURDER
Luik B
En meteen daarna zijn de bestuurders in raad bijeengekomen en hebben zij benoemd als voorzitter
van de raad de heer Rudi PEETERS en als gedelegeerd bestuurder, de heer Jan DIRIX.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“EVELIEN VANHAVERBEKE BV” met maatschappelijke zetel te B-9052 Gent, Rijvisschepark 92,
RPR Gent, Ondernemingsnummer BE0504.957.452, of elke andere persoon die door haar wordt
aangewezen teneinde alle stukken te ondertekenen, alle nodige verklaringen af te leggen en in het
algemeen alle nodige handelingen te stellen met het oog op de inschrijving van de vennootschap in
de Kruispuntbank voor Ondernemingen.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Uitgereikt met als enig doel te worden voorgelegd voor de inschrijving van de onderneming in de
Kruispuntbank van Ondernemingen bij een ondernemingsloket.
 
Tegelijkertijd neergelegd : expeditie.