Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DEFRAMA PLUS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8790 Waregem, Markt 8
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
PARTIELE SPLITSING DOOR OPRICHTING VAN EEN NIEUWE VENNOOTSCHAP
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Wim TAELMAN, geassocieerd notaris te Deerlijk op 19 december 
2013, neergelegd vóór registratie, dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DEFRAMA”, is overgegaan tot partiële splitsing door 
oprichting van de BVBA DEFRAMA PLUS.
- kennisneming en bespreking van het verslag van de revisor overeenkomstig 746 van het Wetboek van 
Vennootschappen met betrekking tot de inbreng in natura bij de oprichting van de Besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid “DEFRAMA PLUS” ingevolge de partiële splitsing van de vennootschap;
De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
POUSEELE B. & C°, BEDRIJFSREVISOREN, met maatschappelijke zetel te 8800 Roeselare, Clintonpark, Ter 
Reigerie 7 bus 3, vertegenwoordigd door de heer POUSEELE Bruno, bedrijfsrevisor, heeft daarenboven op 
datum van 17 oktober 2013 een schriftelijk verslag opgesteld overeenkomstig artikel 746 W. Venn. met 
betrekking tot de inbreng in natura in de in het kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten 
vennootschap.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“Inzake de partiële splitsing van de BVBA DEFRAMA door oprichting door de BVBA DEFRAMA PLUS, zijn wij 
bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, onder voorbehoud van de regularisatie van de 
mondelinge afstand van het recht van natrekking, van oordeel 
a) dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de 
Bedrijfsrevisoren inzake fusie- en splitsingsverrichtingen;
b) dat de weerhouden waarderingsmethoden volgens dewelke de ruilverhouding werd vastgesteld, in de 
gegeven omstandigheden van partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, waarbij alle 
aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap in verhouding tot hun huidig aandelenbezit zullen 
vergoed worden door nieuwe aandelen van de uit de afsplitsing ontstane vennootschap, verantwoord zijn door 
het beginsel van de boekhoudkundige continuïteit, van toepassing op onderhavige verrichting;
c) dat de ruilverhouding die hieruit ontstaat, zijnde 1 aandeel van de BVBA DEFRAMA PLUS voor 1 aandeel 
van BVBA DEFRAMA, op redelijke wijze is vastgesteld, gelet op de voorwaarden van de verrichting en in het 
bijzonder het feit dat elke houder van één aandeel in de af te splitsen vennootschap, één aandeel van de op te 
richten vennootschap zal ontvangen.
Bij de uitvoering van onze controle hebben wij geen bijzondere problemen vastgesteld bij de waardering.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 746 van het Wetboek van vennootschappen in het kader van 
de voorgenomen partiële splitsing en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Roeselare, 17 oktober 2013
BDO Bedrijfsrevisoren Burg. Ven. CVBA
Vertegenwoordigd door Bruno POUSEELE (getekend)”
Een exemplaar van het verslag met betrekking tot de inbreng in natura in de op te richten vennootschap zal 
neergelegd worden ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
A. Goedkeuring van de splitsing zonder vereffening
De vergadering beslist met eenparigheid tot partiële splitsing van de vennootschap door overgang van haar 
bedrijfstak beheer van onroerend goed in een nieuw op te richten vennootschap, waarbij de te splitsen 
vennootschap niet ophoudt te bestaan.
De overgang naar de nieuwe vennootschap geschiedt volgens de opdeling en de modaliteiten voorzien in het 
splitsingsvoorstel.
B. BESCHRIJVING VAN HET OVERGEDRAGEN VERMOGEN
Voor wat de beschrijving betreft van de toe te bedelen vermogensbestanddelen aan de nieuwe vennootschap 
wordt verwezen naar voorgeschreven verslagen.
0543591562
De vergadering verzoekt ondergetekende Notaris vast te stellen dat het afgesplitste vermogen van de gesplitste 
vennootschap overgaat onder algemene titel naar de verkrijgende vennootschap als volgt:
De af te splitsen activa- en passivabestanddelen zijn opgesomd in de cijfermatige uitwerking van het 
afsplitsingsvoorstel opgemaakt aan de hand van de balans per 31 augustus 2013. 
C. Toekenning van nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap — ruilverhouding
De vergadering beslist met eenparigheid dat elk aandeel van de vennootschap recht geeft op een nieuw 
aandeel in de op te richten vennootschap.
Deelname in de winst
De vergadering beslist met eenparigheid dat de aandelen van de op te richten vennootschap onmiddellijk in de 
winst deelnemen, met inbegrip van de winst uit verrichtingen die de vennootschap verondersteld wordt te 
hebben gedaan, op boekhoudkundig vlak, vanaf 1 september 2013 voor rekening van de op te richten 
vennootschap.
Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen vanaf 1 september 2013 uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het afgesplitste 
vermogen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig en fiscaal oogpunt geacht te zijn 
verricht voor rekening van de op te richten vennootschap.
VIERDE BESLUIT
OPRICHTING VAN DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID “DEFRAMA 
PLUS”
A. Vaststelling eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als gevolg van de partiële splitsing
De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als gevolg van de 
partiële splitsing, als volgt is samengesteld: 
Geplaatst kapitaal: € 426.678,24
Wettelijke reserve: € 42.667,82
Beschikbare reserves: € 512.013,89
Overgedragen winst: € 36.795,90
Resultaat lopend boekjaar: € -9.791,48
Totaal: € 1.008.364,37
B. Goedkeuring van de oprichtingsakte en de statuten van de op te richten vennootschap en vaststelling van de 
afsluitingsdatum van het eerste boekjaar en de datum van de eerste algemene vergadering
De vergadering beslist met eenparigheid de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“DEFRAMA PLUS”, met maatschappelijk zetel te 8790 Waregem, Markt 8, op te richten, de statuten ervan 
artikelsgewijs vast te leggen met inbegrip van de afsluitingsdatum van het eerste boekjaar en van de datum van 
de eerste gewone algemene vergadering. De statuten luiden als volgt:
UITTRESKEL UIT DE STATUTEN
Artikel één : naam - rechtsvorm.
De vennootschap heeft de vorm van een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE 
AANSPRAKELIJKHEID. 
Haar naam luidt : “DEFRAMA PLUS”.
Artikel twee : zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8790 Waregem, Markt 8.
Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig gebied van België en in het tweetalig gebied Brussel 
Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan.
Artikel drie : doel
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, 
zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in België of in het buitenland alle 
prestaties te verrichten dit rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
1. het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om het even welke, Belgische of buitenlandse, 
reeds bestaande of nog op te richten vennootschap. Zij mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle 
vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat. Meer in het 
bijzonder kan de vennootschap ondernemingen waarin zij participeert, mee besturen en toezicht uitoefenen op 
de bedrijfsvoering  teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het maatschappelijk doel van deze 
ondernemingen te stimuleren en te coördineren;
2. het nemen van participaties in ondernemingen, al dan niet Belgische, in alle sectoren van de industrie, handel 
of diensten. Dit omvat onder meer kapitaalverschaffing aan bestaande of nog op te richten vennootschappen of 
ondernemingen en ook investeringen in toekomstgerichte projecten met hogere risicograad. De vennootschap 
kan de participaties verwerven door aankoop of enig andere rechtsgeldige wijze van verwerving. Zij kan haar 
participaties beheren, valoriseren en ten gelde maken;
3. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even 
welke vorm, het borg stellen of haar aval verlenen in de meest ruime zin, het dekken van risico’s voortspruitend 
uit de schommelingen van de wisselkoersen en intrestvoeten, kortom: het verrichten van alle handels- en 
financiële operaties behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken, houders van 
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Meer in het 
bijzonder kan de vennootschap alle leningen, van gelijk welke vorm (onder andere onder vorm van 
converteerbare obligatieleningen) en voor gelijk welke duur toestaan aan de vennootschappen waarmee 
rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat, of persoonlijke en zakelijke zekerheden 
verstrekken voor deze vennootschappen;
4. het oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het beleggen of wederbeleggen 
van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende goederen, onder welke vorm ook, onder 
andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van aandelen in alle 
bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, het aankopen van obligaties of 
kasbons en., en het beheer van deze roerende waarden;
5. het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en consultatieve 
bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe strekkende 
handelstransacties of financiële verrichtingen, inclusief het verlenen van voorschotten, overname van 
vorderingen, intekenen op obligaties, waarborgverstrekkingen, verlenen van managementsadvies en 
aanverwante verrichtingen, en dit zelf zonder enige participatie in het maatschappelijk kapitaal van de bedoelde 
personen en ondernemingen te hebben;
6. het uitvoeren van alle studies en onderzoek, onder andere van commerciële, publicitaire of 
wetenschappelijke aard, en de publicatie van de resultaten ervan;
7. het optreden als tussenpersoon bij de aan- en verkoop van onroerende goederen, gelegen zowel in België 
als in het buitenland, en het uitoefenen van alle verrichtingen met betrekking tot de onroerend goed sector, 
zoals: aan- en verkoop, huur- en verhuur, verpachting, in leasing geven of nemen, in pacht of opstal geven en 
nemen, uitbaten en beheren, verkavelen, bouwen, verbouwen, afbreken,  coördinatie, ontwikkeling en promotie 
van vastgoedprojecten enz.;
8. het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, valoriseren, in licentie nemen of geven van brevetten, octrooien, 
know-how en andere intellectuele rechten;
9. de aan- en verkoop, import en export van alle mogelijke goederen, alle mogelijke grondstoffen en alle 
mogelijke halffabricaten voor de industrie en de handel;
10.de aan- en verkoop, huur en verhuur van alle mogelijke roerende goederen, o.a. alle mogelijke machines en 
alle mogelijk materieel bestemd voor de industrie en de handel;
11. het organiseren en inrichten van alle soorten events, incentives, allerhande bijeenkomsten, vergaderingen 
e.d., het aantrekken van sponsoringgelden, het maken van publiciteit, en dit zowel in België als daarbuiten;
12. groot- en kleinhandel, aankoop en verkoop in het groot en het klein, de in- en uitvoer, het vervoer en de 
bedeling van alle producten van de visvangst, landbouw, tuinbouw, veeteelt, voedingsbedrijven, mijnen, 
graverijen, steengroeven, tabaksnijverheid, scheikundige nijverheid, textielnijverheid, kledingsnijverheid, 
garagenijverheid, kunst- en precisienijverheid, recyclingnijverheid.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend dat de vennootschap alle burgerlijke-, 
handels-, nijverheids-, financiële en onroerende of andere verrichtingen of handelingen kan stellen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig zijn 
of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, alles in de meest ruime zin van 
het woord.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in bet buitenland op alle wijzen en manieren 
die zij het best geschikt zou achten.
Artikel vier : duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel vijf : kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op (€ vierhonderdzesentwintigduizend 
zeshonderdachtenzeventig euro vierentwintig cent (€ 426.678,24), vertegenwoordigd door vijfhonderd (500) 
aandelen zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/vijfhonderdste van het 
kapitaal.
Artikel tien : bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten. Aan 
deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de vennootschap toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige vennoot 
van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van 
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Artikel elf : bevoegdheden bestuur
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem 
toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de 
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Ten aanzien van de handelingen 
buiten de perken van het statutair doel kan de vennootschap de onbevoegdheid van haar organen slechts 
inroepen tegen derden te kwader trouw, die op het tijdstip waarop gehandeld is, wisten of behoorden te weten, 
dat het doel overschreden is. Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder, 
ter uitzondering voor het aangaan van leningen, voor elke aankoop, verkoop en ruiling van onroerende 
goederen, voor hypotheekstel¬ling op onroerend goed, waarvoor de zaakvoerders samen zullen handelen.
Artikel twaalf : bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen 
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De 
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende volmacht, onverminderd de 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Artikel veertien : algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt ieder jaar gehouden op de eerste maandag van 
maart om veertien uur in de gemeente van de zetel van de vennootschap, behoudens andersluidende 
bijeenroeping. 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op 
hetzelfde uur.
Artikel vijftien : verloop algemene vergadering
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen. Hij mag zich ook door een andere 
persoon, al dan niet vennoot, laten vertegenwoordigen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel zestien : boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt ieder jaar van één oktober tot en met dertig september van het jaar 
daarop.
Artikel zeventien : winstverdeling
Het overschot op de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten en de noodzakelijke afschrijvingen is 
de netto winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent verplichtend voorafgenomen voor de vorming van het 
wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplichtend zodra de wettelijke reserve tien procent van 
het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan uitkeren, bijkomende 
vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die ook de winst kan overdragen naar een volgend 
boekjaar of aanwenden tot het spijzen van reservefondsen van algemene of bijzondere aard.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals het blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de 
wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Artikel achttien : ontbinding – vereffening
Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte zoals hierna bepaald, geschiedt de 
vereffening ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, door de zorgen van de in functie 
zijnde zaakvoerder, tenzij de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars aanstelt, waarvan ze de 
bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde rechtbank van 
koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van 
stemmen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de vereffening 
te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet worden goedgekeurd.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang 
de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in 
mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van 
stortingen.Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van volgende 
voorwaarden:1° er wordt geen vereffenaar aangeduid;2° er zijn geen passiva luidens de staat van activa en 
passiva van artikel 181 van het Wetboek van vennootschappen;3° alle vennoten zijn op de algemene 
vergadering aanwezig of geldig vertegenwoordigd en besluiten met eenparigheid van stemmen.De terugname 
van het resterend actief gebeurt in dat geval door de vennoten zelf.
VIJFDE BESLUIT 
Benoeming van de zaakvoerder van de opgerichte vennootschap
De vergadering beslist met eenparigheid te benoemen in hoedanigheid van niet-statutair zaakvoerder voor 
onbepaalde duur van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid DEFRAMA PLUS: 
1/ de heer DE MEESTER Francis, wonende te 9160 Lokeren, Zamanstraat 72.
2/ mevrouw ADRIAENSSENS Marianne, wonende te 9160 Lokeren, Zamanstraat 72.  
De benoemde 
zaakvoerder, hier aanwezig, verklaart zijn mandaat van zaakvoerder te aanvaarden, onder de bevestiging niet 
te zijn getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
ZESDE BESLUIT
EERSTE BOEKJAAR – EERSTE JAARVERGADERING
De vergadering besluit dat het eerste boekjaar van de nieuw opgerichte besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “DEFRAMA PLUS”, ingaande op heden, zal worden afgesloten op 30 september 2015  en dat 
de eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de eerste maandag van de maand maart 2016 om 14 uur.
ACHTSTE BESLUIT
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten 
van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank 
van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
BENOEMING GEMACHTIGDEN – VOLMACHTEN
De vergadering benoemt tot bijzondere gemachtigde, de burgerlijke vennootschap onder de BVBA FACC, 
kantoor houdende te Poelstraat 19, 8792 DESSELGEM  BTW BE 0441.414.633, vertegenwoordigd door haar 
bestuursorgaan, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid van in de plaats stelling, aan wie 
de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het 
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de belasting 
over de toegevoegde waarde te vervullen en te dien einde ook alle hoe genaamde stukken en akten te tekenen, 
Luik B - Vervolg
inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van 
koophandel. De lastgevers verklaren bovendien dat zij voldoende werden ingelicht over de prijs van de 
dienstverlening, voorwerp van de voorgaande volmacht.
Voor analytisch uittreksel
Geassocieerd notaris Stéphane SAEY
Hiermee tegelijk neergelegd, vóór registratie overeenkomstig artikel 173 W.Reg. :
Afschrift van de akte 
Verslagen overeenkomstig artikel 746 W. VENN.