Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : MEK Invest
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Vlietstraat 39
2627
België
Onderwerp akte : Oprichting
Schelle
Uit een onderhands document opgemaakt op 8 oktober 2018, blijkt ondermeer:
 
I. ONDERTEKENENDE PARTIJEN
1. De heer El Khaoui Mohamed, wonende te 2627 Schelle – Lode Mortelmansstraat 15;
Hierna genoemd de “beherende vennoot” enerzijds en
2. De 'stille vennoot' anderzijds.
Elk aandeel werd door zijn respectievelijke inschrijvers in specien volstort ten belope van zijn totaliteit, zodoende
het bedrag van 1.000 EUR van nu af ter beschikking van de vennootschap is.
 
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1 Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap
heeft met als naam “MEK Invest”.
Artikel 2 Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2627 Schelle – Vlietstraat 39;
Het bestuursorgaan kan de zetel binnen het Vlaamse Gewest en het Brussels Gewest verplaatsen en waar dan
ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten.
Artikel 3 Doel
Het doel van de vennootschap is:
Een onderneming voor aanneming van werken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
Dakbedekking in allerlei materialen en waterdichtheidswerken.
Onderhoud- en herstellingswerken van gevels.
Muur- en vloerbekleding, anders dan marmer, parketvloer en tegels.
Deklaag en industriële vloerbekleding.
Industriële schilderwerken, het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden.
Bijzondere grondwerken.
Draineringwerken.
Andere grondwerken.
Voegwerken.
Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten.
Reinigen van gebouwen na bouwwerkzaamheden.
Schrijnwerk van hout of van kunststof.
Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof, waaronder deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in hout, kunststof
of gipskarton.
0713414313
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof.
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof.
Montage van serres en veranda's in hout of kunststof.
Metaalschrijnwerk.
Monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructies.
Vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten.
Proefboren en boren.
Vloerafwerking en wandbekleding.
Plaatsen van vloer -en wandtegels.
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer -of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei.
Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen.
Schilderen en behangen in het algemeen en schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen.
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
Het schilderen van metalen constructies.
Het aanbrengen van glas en spiegels.
De installatie van binnendeuren en scheidingswanden van glas.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Gevelreiniging.
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk, voor het aanbrengen van chape, voor het bouwen van
schoorstenen en industriële ovens, voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen en sierschouwen, voor het
monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, voor het bouwen van koelkamers en kluizen,
voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, voor de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen, voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, voor de
installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.).
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen.
Slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk.
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting.
Isolatiewerkzaamheden.
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen
geluid en trillingen.
Loodgieterswerk.
De installatie van stores en zonneschermen.
De installatie van lichtreclames en uithangborden.
Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd.
Algemene bouwinstallatie.
Afwerking van gebouwen.
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen-
of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
Installaties van keukens.
Landschapsverzorging, het snoeien van bomen en heggen.
Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
Alle activiteiten van interieur architect
Uitbaten van een wassalon
Aankoop, verkoop, import, export en handel in bouwmaterialen
Het kopen, verkopen en in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow, brevetten en aanverwante
immateriële duurzame activa.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten.
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit doel, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
Het verlenen van alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
Het uitvoeren van activiteiten zoals consultancy/advies, opleiding, coaching, personeel assessment, project
management, technische expertise, bemiddeling en bijstand; of alle mogelijke activiteiten die hiermee verband
houden.
Het verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven en ondernemingen,
de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon.
Het verlenen van bijstand, advies, coaching, opleiding, en leiding aan bedrijven, privé personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van transport , vakbekwaamheid inzake transport, management,
verkoop en marketing, ontwikkeling, productie, leiderschapsvaardigheden, project management, financieel,
operationeel en strategisch beheer, reorganisaties, IT, personeelsbeheer en het besturen van afdelingen en
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis, (met uitzondering van adviesverschaffing inzake
beleggingen en geldplaatsingen); dit alles kan rechtstreeks of onrechtstreeks als tussenpersoon en ook in interim
of in freelance verband worden gepresteerd op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel.
De exploitatie van een dienst voor huishoud en poetshulp, onder andere schoonmaken van woningen met
inbegrip van de ramen, wassen en strijken, kleine occasionele naaiwerken, bereiden van maaltijden en
boodschappendienst, de exploitatie van een strijkwinkel voor het uitvoeren van strijkopdrachten buiten het huis
van de gebruiker, de exploitatie van een dienst voor vervoer van minder validen en bejaarde personen, zij het
dan deze opsomming geenszins limitatief is.  Al deze diensten kunnen al dan niet vergoed worden door de
regeling van dienstencheques.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Artikel 5 Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000 EUR en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde.
Artikel 12 Aansprakelijkheid beherende en stille vennoten
Elke beherende vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook
al heeft een enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is.
De stille vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag dat hij
beloofd heeft in de vennootschap te zullen inbrengen.
Artikel 13 Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de
vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou vervullen.
Artikel 14 Bevoegdheden
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen
die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
Artikel 15 Vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen.
Het bestuur mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen.
Het mandaat van zaakvoerder zal bezoldigd zijn, tenzij bij de benoeming of nadien anders wordt beslist.
Artikel 17 Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de eerste maandag van
december om 19 uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is de jaarvergadering op de eraan volgende
werkdag, zelfde uur.
Artikel 20 Meerderheden  Bevoegdheden
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de meerderheid van de stemmen van de aanwezige
aandelen, tenzij anders bepaald werd in onderhavige statuten.
De algemene vergadering beslist bij gewone meerderheid van stemmen over:
het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
de goedkeuring van de jaarrekening;
alle verwervingen en vervreemdingen van onroerende goederen door de vennootschap;
het aangaan van leningen en borgstellingen door de vennootschap.
Artikel 22 Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder kalenderjaar.  Op het einde van ieder boekjaar zal
het bestuur de inventaris opmaken en op de jaarvergadering desgevallend het jaarverslag en de jaarrekeningen
aan de goedkeuring van de vennoten onderwerpen.
Artikel 23 Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de af-schrijvingen, waarover de
vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen.  Zij wordt verdeeld evenredig het aandelenbezit. De
verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding. Nochtans zal de bijdrage in de
verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige meerderheid van stemmen,
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld,
hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 24 Ontbinding – Vereffening
De vennootschap kan vervroegd ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering beraadslagend en
besluitend zoals voor een statutenwijziging behoudens andersluidende wettelijke bepalingen.
Bij de ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, regelt de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan de wijze van vereffening.
Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig artikel 184, §5, van het Wetboek
van Vennootschappen, zal de vereffening geschieden door de zorgen van één of meer vereffenaars; zij worden
aangesteld door de algemene vergadering die ook hun machten zal bepalen. Hun benoeming moet ter
bevestiging aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank worden voorgelegd overeenkomstig artikel 184, §2,
van het Wetboek van Vennootschappen.
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars
beschouwd; zij zullen evenwel slechts als actieve vereffenaar in functie treden nadat hun mandaat als
vereffenaar werd bevestigd door de voorzitter van de bevoegde rechtbank overeenkomstig artikel 184, §2, van
het Wetboek van Vennootschappen.
Tenzij bij hun aanstelling anders wordt bepaald, beschikken de vereffenaars over de meeste uitgebreide machten
als voorzien in artikel 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en mogen zij alle in artikel 187
van het Wetboek van Vennootschappen bedoelde handelingen stellen zonder de voorafgaande toelating van de
algemene vergadering te moeten vragen in de gevallen zulks vereist is.
Alle akten die de vennootschap in vereffening verbinden worden rechtsgeldig ondertekend door iedere
vereffenaar. De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen bijzondere en in tijd beperkte machten voor
bepaalde verrichtingen toekennen.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap in vereffening vermelden dat zij in vereffening is.
De algemene vergadering blijft bevoegd om gedurende de vereffening de statuten van de vennootschap, met
uitzondering van de naam, te wijzigen. Een besluit tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap in
vereffening kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie door de rechtbank.
Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening houdend met hun
volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die
in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen.
 
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 30 juni 2020.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2020.
De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als nietstatutaire zaakvoerder voor onbepaalde termijn,
op elk ogenblik herroepbaar: de heer El Khaoui Mohamed voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd,
verklaart zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen
verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake, wordt beslist thans
geen commissaris te benoemen.
Tot bijzondere volmachtdragers voor het vervullen van de formaliteiten bij de kruispuntbank ondernemingen en
de BTW worden aangesteld:
de burgerlijke vennootschap onder de handelsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Boekhoudkantoor Fierens & Anthonissen”, met zetel te 2950 Kapellen – Ertbrandstraat 224 ,
en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers;
de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KMO Consult”, met zetel te 2170 Merksem -
Ringlaan 33/1, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers.
 
El Khaoui Mohamed
Zaakvoerder