Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JBprojecten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Victor Lamoralstraat 1
 : 8300 Knokke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte de dato 1 juli 2022, verleden voor Meester Patrick SOMERS, notaris te
Bonheiden, die het ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Morrens, Coelst & Somers,
notarissen” met ondernemingsnummer 0880.920.148 met zetel te Bonheiden, Rijmenamseweg 81B,
geregistreerd op het Kantoor Rechtszekerheid Mechelen op 7 juli 2022, Register OBA (5) Boek 000,
Blad 000 Vak 21751, ontvangen registratierechten: 50,00 Euro, dat een vennootschap werd
opgericht volgens de hierna opgegeven modaliteiten :
1. Rechtsvorm – benaming  - gewest van de zetel:
De vennootschap wordt opgericht als een besloten vennootschap onder de benaming “JBprojecten”.
De zetel wordt gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Adres van de zetel:
De zetel wordt gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Victor Lamoralstraat 1.
3. Duur:
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
4. Oprichters:
De heer BOSMANS Jurgen Jozef Julienne, geboren te Mechelen op 15 oktober 1977, ongehuwd,
wonende te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 111.  
5. Inbrengen – aantal aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 500 aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
6. Inbrengen  - Intekeningen
Alle voormelde aandelen werden door de oprichters onderschreven door een inbreng in speciën van
een bedrag van € 5.000,00.
De aandelen waarop werd ingeschreven werden volgestort als volgt:
Dit bedrag werd gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting
bij de Fintro Bank.
7. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2023.
8. Reserves – Winstverdeling – Verdeling vereffeningsaldo
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur:
0788667012
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
10. Vertegenwoordiging - Benoemingen
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur wordt benoemd:
de commanditaire vennootschap "ELCA", met maatschappelijke zetel te 3140 Keerbergen,
Mechelsebaan 111, rechtspersonenregister Leuven 0759.678.759, met als vast vertegenwoordiger,
de heer Bosmans Jurgen, voornoemd, wonende te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 111.
Er is geen raad van toezicht of commissaris benoemd.
11. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger,
tussenpersoon of commissionair:
- Het coördineren en/of realiseren van werken in onroerende staat welke verricht worden door
verschillende aannemers onder een gezamenlijke naam;
- Renovatiewerken aan onroerende goederen in de meest ruime betekenis;
- Algemene aannemingen van werken;
- Algemene bouwonderneming, eventueel in coördinatie met onderaannemers;
- Fabricage, levering, plaatsing, onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in alle
mogelijke constructies;
- Het optrekken van gebouwen en onder dak zetten;
- Projectontwikkelaar;
- Afbraakwerken;
- Gyprocwerken;
- Plaatsen van plafonds;
- Bezettingswerken;
- Schilderwerken;
- Aankoop, verkoop, plaatsing en herstelling van alle sanitaire installaties en toestellen; - Het
plaatsen en herstellen van alle lood-, zink- en dakwerken;
- Het uitvoeren van alle rioleringswerken;
- Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- Het plaatsen van centrale verwarming onder meer op gas en mazout, het afstellen, repareren en
onderhouden van verwarmingstoestellen;
- Handel in en plaatsing van alle bouwmaterialen;
- Algemene elektriciteitswerken;
- Reparatie van elektrische huishoudapparaten;
- Import en export, groot- en kleinhandel in elektrische huishoudapparaten en in audio- en
videoapparatuur;
- De installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- De installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
- Import en export, groot- en kleinhandel in elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik;
- Import en export, groot- en kleinhandel in elektrische huishoudelijke apparaten;
- Import en export, groot- en kleinhandel in verlichtingsapparatuur;
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzovoort in metaal;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- Installatie, reparatie en onderhoud van elektrische bedrading en toebehoren;
- De aanleg van telecommunicatielijnen en –netten;
- Installeren van parlofoons en videophone;
- Domotica en immotica;
- Lichtadvies
Luik B
- De uitoefening van alle handelingen, verrichtingen en activiteiten van een bouwpromotor.
- Het optreden en stellen van alle handelingen als tussenpersoon in de handel.
- Het optreden en stellen van alle handelingen als bestuurder in andere vennootschappen en
ondernemingen.
- Het geven en verstrekken van management advies.
- De adviesverlening met betrekking tot al het bovenvermelde.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samensmelting, inschrijving of op elkeandere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. Bovenvermelde
opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op allewijzen en manieren, die zij het
best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. De vennootschap
kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap
zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
12. Algemene vergadering:
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de zetel, de derde vrijdag van de maand mei
om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
13. Volmacht
EV Consult, Boekhoudkantoor, Steenokkerzeelstraat 66, 1930 Zaventem, BE 0468.337.081  of elke
andere door hem aangewezen persoon:
1. Is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken,
alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
2.Wordt gemachtigd door de comparanten om op naam van de vennootschap een elektronisch
effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de
vennootschap.  De aangestelde gevolmachtigde wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde
gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken
namens de vennootschap.
Partijen zijn ingelicht dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor latere wijzigingen of noodzakelijke
aanvullingen in deze registers.  
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-uittreksel uit de akte
- statuten
 
Patrick Somers
Notaris