Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JLR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Parklaan 170 bus B
 : 2300 Turnhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Helene LUYTEN, notaris te Weelde (Ravels), op 20 juli 2021, blijkt
dat:
De heer VAN LEEUWEN, Hans Johannes Pieter-Jan, ongehuwd, geboren te Leiden (Nederland) op
26 februari 1989, wonende te 2360 Oud-Turnhout, Guldenweg 14.
een besloten vennootschap heeft opgericht, met als naam: ‘JLR’, waarvan de oprichtingsakte onder
meer het volgende inhoudt:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 2300 Turnhout, Parklaan 170 bus B.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De oprichter heeft volgende inbreng gedaan, die volledig werd volstort: vijftigduizend euro (€
50.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden 500 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1) Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het kapitaal en andere
managementsactiviteiten; het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van
verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
2) Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer:
- public relations-bureaus; het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband
met public relations en communicatie; arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en
werknemers;
- overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer: het verlenen van adviezen en
hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en
toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, en dergelijke; het berekenen van de
kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie, en dergelijke;
3) Handel in onroerend goed voor eigen rekening:
- handel in onroerend goed voor eigen rekening: de handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen
en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond;
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
4) Verhuur van eigen onroerend goed:
- Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen: de verhuur van al dan niet gemeubelde
appartementen en huizen; de verhuur van appartementen in hotels; de exploitatie van onroerend
goed in de vorm van timesharing;
- Verhuur van niet-residentiële gebouwen: de verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals
kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, en dergelijke; de verhuur per jaar van
garageboxen en staanplaatsen voor auto’s; de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije
geranten)
- Verhuur van terreinen: de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor
0771602336
Luik B
landbouwdoeleinden; de verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of
meer
5) Beheer van overig onroerend goed: het verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede-
eigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen
waarvan het beheer wordt waargenomen; het innen van de huur.
6) Verhuur van overige roerende goederen; de operationele leasing.
7) Verhuur van personenwagens en lichte bestelwagens: de verhuur op korte termijn van
personenauto’s zonder chauffeur; de operationele leasing van personenauto’s zonder chauffeur; de
verhuur of operationele leasing van lichte bestelwagens zonder chauffeur
8) Verhuur van overige transportmiddelen voor vervoer te land: de verhuur en de operationele
leasing van transportmiddelen voor vervoer te land, zonder bestuurder, met uitzondering van
personenauto’s en lichte vrachtwagens : spoorwegmaterieel, vrachtauto’s, trekkers, aanhangwagens,
opleggers, containers, en dergelijke.
9) Verhuur van kantoormachines en computers: verhuur en operationele leasing van
kantoormachines, inclusief computers, zonder bedieningspersoneel : computerapparatuur,
duplicators, fotokopieermachines, schrijfmachines, tekstverwerkers, rekenmachines,
telefoonapparatuur; verhuur van standaard-programmatuur.
10) Administratiekantoren:
- Secretariaten: het stenograferen, het uitvoeren van dactylografiewerk, het uitvoeren van overig
secretariaatswerk, zoals het uittikken van banden of disks, het maken van kopieën (inclusief de
activiteiten van copycenters), van blauwdrukken en dergelijke, telefoonbeantwoording voor rekening
van de bedrijven, het corrigeren van drukproeven
- Behandeling van post: direct mailing : het adresseren, vullen en verzenden van enveloppen (aan de
hand van verzendlijsten die al dan niet door de eenheid zelf werden samengesteld), ook indien voor
reclamemateriaal; het adresseren en groeperen van kranten en tijdschriften; de besteldiensten van
kranten en tijdschriften en het thuisbezorgen daarvan
- Overige activiteiten in verband met administratie: administratieve bijstand aan leerjongens tijdens
de leerstage (leersecretariaten); de activiteiten van tarificatiediensten; alle overige activiteiten in
verband met administratie, niet elders genoemd.
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Al het voorgaande uitgezonderd gereglementeerde activiteiten waartoe machtiging ontbreekt.
11) Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
12) Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
13) Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar onroerende goederen
in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen
en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor
haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. Zij kan de functie van
bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen,
Luik B
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel dragen van dagelijks
bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag
of een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de laatste hieraan
voorafgaande werkdag, hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2023.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Werd als niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur benoemd:
- De heer VAN LEEUWEN, Hans Johannes Pieter-Jan, ongehuwd, geboren te Leiden (Nederland) op
26 februari 1989, wonende te 2360 Oud-Turnhout, Guldenweg 14.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2021 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting werden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Er werd aangesteld als bijzondere gevolmachtigde, met recht van in de plaatsstelling, de naamloze
vennootschap “AC’S ACCOUNTANTS EN BELASTINGCONSULENTEN” met zetel te 2380 Ravels,
Grote Baan 201, aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te
leggen en do-cumenten te ondertekenen, teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij het
Ondernemingsloket en bij de BTW zowel voor de inschrijving van de vennootschap als voor elke
Luik B
latere wijziging of aanpassing daarvan
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Helene Luyten,
 
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte.