Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : For One Invest
(afgekort) : For One Invest
Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap onder vorm van Vennootschap onder firma
Zetel : Beenhouwersstraat 51
8000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge
FOR ONE INVEST V.O.F.
Beenhouwersstraat 51
8000   Brugge
 
Vennootschap onder Firma
 
OPRICHTING – STATUTEN - BENOEMINGEN
 
Op 10 september 2018, wordt een Vennootschap Onder Firma opgericht tussen :
1.     de heer Sébastien Vermeersch
2.     mevrouw Marie-Thérèse Vermeersch
 
Artikel 1 - Naam
Er wordt een Vennootschap Onder Firma opgericht onder de benaming FOR ONE INVEST.
 
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Beenhouwersstraat 51, 8000 Brugge.
De zetel kan zonder statutenwijziging worden verplaatst in het Nederlandstalig gedeelte van het land, mede in
Brussel, bij besluit van de zaakvoerder.
 
Artikel 3 – Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en rekening als voor
naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of
commissionair:
 
1.     Vastgoed
-       Aankoop, verkoop, huren, verhuren, onderverhuren van onroerende goederen.  Het ontwikkelen en
rentabiliseren van vastgoedprojecten in de ruimste zin van het woord.
-       bemiddeling in en beheer van onroerende goederen voor rekening van derden, alsmede de aan- en verkoop
en verhuur van onroerende goederen voor rekening van derden en voor eigen rekening
-       de coördinatie van alle bouw- en verbouwingswerken met hun binnenhuisinrichting en voltooiing
-       het uitvoeren van studie’s, schattingen, advies en expertisen voor gronden, gebouwen en installatie
-       het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing, bebouwing, huur en verhuring ervan, de leasing en de uitbating, kortom alle
verrichtingen doen van onroerende aard
-       het deelnemen in, het voeren van beheer over en het financieren van:
0703913756
o    algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf
o    de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
-       het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
-       het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, huren en verhuren, promoten, het
doen bouwen of verbouwen van onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en
verrichtingen
-       de uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het
verkeer;
 
2.     Consulting
-       advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren, onder meer op het gebied betreffende
bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering, public relations, communicatie, managementactiviteiten, algemene
auditactiviteiten, planning,  organisatie en toezicht
-       administratiekantoor en vertalers, secretariaten, alsmede de uitvoering ervan
-       alle overige zakelijke dienstverlening
-       engineering en consulting in de ruimste zin van het woord
-       organiseren, verzorgen, begeleiden en geven van diverse opleidingen, bijscholingen en
beroepsvervolmaking in menigvuldige vakgebieden
-       het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding
-        het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie;
 
3.     Holding
-       De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen en vennootschappen, zowel Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het ten gelde
maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk
ander middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels. 
-       Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak;
-       Het aanleggen, oordeelkundig uitboeken en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en
opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in
volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, ter beschikkingstellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
-       Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
-       Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties, en intellectuele rechten.
-       Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij deelneming, inbreng of elke andere
wijze in alle vennootschappen ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen,
bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven
of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming bevorderen.
-       Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle, om het even welke,
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of bijdragen tot de bevordering van haar
doel.
 
Artikel 4 – Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.  De vennootschap kan worden ontbonden door een
besluit van de algemene vergadering, wanneer de aanwezigen ten minste de helft van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen.
 
Artikel 5 – Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt  7.000,00 EUR., vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam. Het
kapitaal wordt ingebracht als volgt:
-       door de heer Sébastien Vermeersch 3.500,00 EUR.
-       door mevrouw Marie-Thérèse Vermeersch  3.500,00 EUR.
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
-       aan de heer Sébastien Vermeersch : 50 aandelen
-       aan mevrouw Marie-Thérèse Vermeersch : 50 aandelen
 
Artikel 6 – Bestuur van de vennootschap
De leiding van de vennootschap berust bij een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslaan door een besluit van de algemene vergadering genomen met
gewone meerderheid van stemmen van alle vennoten, zonder hun beslissing te moeten verantwoorden.
Is er slechts één zaakvoerder dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.  Zijn er meerdere zaakvoerders dan
beslissen zij geldig met een gewone meerderheid van stemmen.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van financiële activa, aankoop- en verkoop van
onroerende goederen, van de vennootschap en het aangaan van leningen, is evenwel het eenparig akkoord van
alle vennoten vereist.
 
Artikel 7 – Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder voorafgaandelijk akkoord van alle andere vennoten.
 
Artikel 8 – Overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De afstammelingen en de
echtgenoot van een overleden vennoot aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden van
rechtswege vennoot, en vervullen de plaats van de overledene als aandeelhouder van de vennootschap.
Andere rechthebbenden van de overleden vennoot worden slechts vennoot, wanneer zij als dusdanig aanvaard
worden door alle andere aandeelhouders. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht
hun aandeel in waarde op te eisen, dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen
van de vennootschap, zoals dit voorkomt in de laatste balans.
De erfgenamen en rechtverkrijgenden van de overleden vennoot mogen in geen geval de zegels laten leggen of
een inventaris vorderen, noch de normale gang van zaken van de vennootschap verstoren.
 
Artikel 9 – Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op datum van oprichting en zal afgesloten worden op 31 december 2019.
(= eerste verlengd boekjaar)
 
Artikel 10 – Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van de stille vennoten wordt vereist.
  
Artikel 11 – Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
 
 Artikel 12 – Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de 30ste van de maand mei om 20.00 uur, ook als dit een zondag of
feestdag is.
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
Daartoe moet hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
 
Artikel 13 – Ontbinding – vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldigingen, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het saldo na sluiting van de
vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
 
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER
 
Worden benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 6 van onderhavige statuten :
-       Sebastien Vermeersch
-       Marie-Thérèse Vermeersch        
Die hier tussenkomen en dit mandaat aanvaarden.
 
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
  
VOLMACHT
De vergadering beslist een bijzondere volmacht te verlenen aan de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Pringier & Partners”, met zetel te 8000 Brugge, Veldmaarschalk Fochstraat 1, BTW BE
0460.651.218, RPR Brugge, vertegenwoordigd door de heer Ignace Pringier, en alle aangestelden, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, voor het vervullen van alle formaliteiten bij het Ondernemingsloket, de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en bij de diensten van de BTW Administratie.
 
Opgemaakt te Brugge, 10.09.2018
 
(get)
Sebastien Vermeersch                          Marie-Thérèse Vermeersch