Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
IMMO DAISY DERVEAUX
Keibergstraat 8
8890 Moorslede
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jan VANDENWEGHE te Zonnebeke op 29 december 2014,
geregistreerd op het registratiekantoor Ieper-AA op 30 december 2014, Register 5 Boek 188 Blad
089 Vak 0017,  blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht
door Mevrouw DERVEAUX Daisy Christa, wonende te 8890 Moorslede, Keibergstraat 8.
- De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur onder de naam "IMMO DAISY
DERVEAUX", met maatschappelijke zetel te  Moorslede, Keibergstraat 8.
- De vennootschap heeft tot doel:
Vastgoed                                                                    
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
a) Prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op alle
hoegenaamde bedrijvigheid en makelarij betreffende onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd
als mede alle hoegenaamde handelingen inzake onroerende rechten, dit alles zowel eigen voor
eigen noodwendigheid of rekening als met het oog op vervreemding, inzonderheid:
- De aankoop, verkoop, ruiling, afbraak, huur, verhuring van al of niet gemeubelde appartementen,
woningen en onroerende goederen in het algemeen
- De expertises, het beheer, het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende
goederen van alle aard, alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken, alle studies,
ontwerpen en plannen opvatten, maken en uitwerken
- Het optreden als verhurings- en/of verkoopsagent
- Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken, veranderen, omvormen,
herstellen, versieren, opschikken, afbreken, alle aannemingen van werken, zowel private als
openbare aanvaarde, uitvoeren of laten uitvoeren
- De exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van tussenkomsten bij
contracten van lening, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s en alle administratie
en beheerzaken dienaangaande
- Het verkavelen van gronden, wouden, bossen en domeinen, het bebossen of ontbossen
- Het in pand geven van onroerende goederen van de vennootschap en het borg staan tegenover
kredietinstellingen in het kader van kredietverlening
b) De activiteiten van vastgoedpromotie. projectontwikkeling en projectmanagement met andere
woorden het optreden als tussenpersoon bij het aan- of verkopen, ruilen, omvormen, bouwen,
verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren, exploiteren, beheren, onderhouden, huren en
verhuren, verkavelen, uitvoeren van alle bouw- en voltooiingswerken met betrekking tot alle
mogelijke onroerende goederen en de daarmee samenhangende diensten en immobiliaire
verrichtingen dit zowel in België als in het buitenland.
c) Het opstellen, opmaken, controleren van alle nodige keuringsattesten (zoals EPC attesten), vereist
bij de overgang van eigendom.
Drukkerij
Het verrichten van drukwerk – grafische activiteiten en alle hiermee verbonden activiteiten en dit in
0507980189
Luik B
eigen naam als voor rekening van derden en de handel in alles wat hierop betrekking heeft.
De hulp bij begrafenissen en dit zowel administratief als qua uitvoerende werkzaamheden.
Eigen beheer van roerend en onroerend goed
- beheer van roerende en onroerende goederen in de ruimste zin
- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
• verkoop van eigen handelszaken;
• verhuur en verkoop van eigen onroerend goed;
• verhuur en verkoop van woningen exclusief sociale woningen;
• verhuur en verkoop van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
• verhuur en verkoop van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen;
• handelspanden en ander onroerend goed;
• verhuur en verkoop van garageboxen en standplaatsen voor auto’s;
• verhuur en verkoop van handelszaken;
• bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
• bemiddeling in onroerend goed, bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
• beheer van onroerend goed;
• dit beheer kan zowel in vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, volle eigendom of onder welke
vorm dan ook.
Diverse
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken zo in België als in het buitenland op
gelijk welke wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.
De vennootschap mag door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke
andere wijze deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die eenzelfde,
gelijksoortig of bijhorend doel nastreven.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen uitvoeren in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken.
Het waarnemen van het mandaat van bestuurder – vereffenaar – vaste vertegenwoordiger en
andere.
Het voeren van administratie, boekhouding, loonopvolging en om het even welkdanige vorm van
administratie en dit voor zichzelf als voor derden.
De vennootschap kan borg staan tegen financiële instellingen in het kader van leningen en
kredietopeningen.
- Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal bedraagt tweeënzestigduizend euro (62.000,00
EUR) en is volstort ten belope van één/vijfde of twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR).
Het is verdeeld in tweeënzestig (62) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/tweeënzestigste ieder.
- De jaarvergadering wordt ieder jaar gehouden de laatste zaterdag van de maand december om
twintig uur; indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2016.
De jaarvergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van de benoeming en
het ontslag van de zaakvoerder(s), en in voorkomend geval van de commissarissen, de vaststelling
van het salaris van de zaakvoerder(s) en in voorkomend geval van de commissarissen, het instellen
van de vennootschapsvordering tegen de zaakvoerder(s) en de commissarissen, het verlenen van
kwijting overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de beschikbare winst.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen ten overstaan
van een notaris om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De zaakvoerder is verplicht een bijzondere of buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen
wanneer één of meer vennoten, die alleen of gezamenlijk één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen, het vragen.
De jaarvergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats aangeduid in de
oproeping.
De bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats
aangewezen in de oproeping.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werd
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per
Luik B
aangetekende brief, vijftien dagen vóór de vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt de agenda.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bewoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
- Het boekjaar gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
 Het eerste boekjaar eindigt op 30 juni 2016.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de
zaakvoerdersraad (of zaakvoerder) de inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans,
de resultatenrekening en de toelichting, op.
Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank
van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een
jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld in het Wetboek van
Vennootschappen.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
- De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Zij worden door de statuten of door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of
zonder beperking van duur.
Een statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen
geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
De zaakvoerders kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn. Wanneer een
rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
- De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens de handelingen
waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
- De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerders al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerders bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste
of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Tot niet-statutair zaakvoerder werd Mevrouw Daisy DERVEAUX voornoemd aangesteld.
Bekrachtiging van alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen
sedert 1 juli 2014.
 
 
Luik B
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
Meester Jan VANDENWEGHE, Notaris te Zonnebeke
 
 
 
 
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte.