Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Smits Projects
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Beekakkersstraat 32 bus 1
2340 Beerse
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Dominique Maes te Turnhout op 18 oktober 2018, 
neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel voor registratie artikel 3.12.3.0.5, §2
Vlaamse Codex Fiscaliteit, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht als volgt :
door
De heer SMITS Kristof Johannes Maria, ongehuwd, geboren te Turnhout op twaalf april
negentienhonderdnegentig, rijksregister nummer 90.04.12-513.75, wonende te 2340 Beerse,
Beekakkersstraat 32 bus 1.
Artikel 1.- Naam
De vennootschap wordt als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht
onder de naam “Smits Projects”.
Artikel 2.- Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd.
Artikel 3.- Zetel
De vennootschap is gevestigd te 2340 Beerse, Beekakkersstraat 32 bus 1.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land,
mede in Brussel bij besluit van de zaakvoerder.
Artikel 4.- Doel
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België
als in het buitenland :
A/ Onderneming voor:
-    de projectontwikkeling van, handel in en het beheer of de verhuring van alle onroerende goederen
ongeacht de bestemming of het gebruik, desgevallend met inbegrip van hun inrichting, meubels en
stoffering, en zulks voor eigen rekening als voor rekening van derden voor een vast bedrag of op
contractbasis; het leveren van advies en alle diensten in het aankoopproces;
-    de activiteiten van immobiliënmakelaar, met inbegrip van de opmaak en certificering van
waardebepalingen, plaatsbeschrijvingen en evaluaties, alsook het innen van de huur;
-    studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële-, handels-, bedrijfseconomische,
sociale, informatica- of automatiseringsaangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die
verband houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische,
financiële, technische, organisatorische of administratieve problemen; adviesbureau op het gebied
van bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering, human resources en algemene personeelszaken; verlenen van
adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.; algemene audit-
activiteiten; berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz., met inbegrip van advies, training, coaching en alle vormen van
opleiding met betrekking tot veiligheid, kwaliteit en kwaliteitsprocessen; diverse administratieve
activiteiten ten behoeve van kantoren;
-    beroepsopleiding, het geven van opleidingen, cursussen en seminaries, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden; het uitgeven van publicaties en cursussen, al dan niet op
0711951393
Luik B
digitale wijze;
-    het beheer van publiciteitsdragers, de verhuur en de verkoop van publiciteits- en advertentietijd
en -ruimte onder andere, maar niet beperkt tot tijd en ruimte op websites; het concipiëren van
reclametechnieken;
-    IT consulting en advies; computeradviesbureau; het verlenen van advies over soorten computers
(hardware) en hun configuratie en toepassing van bijhorende programmatuur (software) : analyseren
van behoeften en problemen van gebruiker; ontwikkeling van software; realisatie van software,
programma’s en gebruiksklare systemen : analyseren, ontwerpen, programmeren en eventueel
uitgeven van gebruiksklare systemen, inclusief systemen van automatische data-identificatie;
projectleiding; training in verband met de ontwikkeling en het gebruik van software; industriële
integratie van procestechnologie in een productie-omgeving; processautomatisering; activiteiten van
webdesigner en beheer van websites; activiteiten van systeemintegrators; uitgeverij van
programmatuur; advies in verband met programmatuur en/of informaticaprogramma’s en levering
van programmatuur; het verlenen van bijstand bij de toepassing van programma’s; het al dan niet
permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een programma van
de klant; databanken; invoeren van datagegevens; volledige verwerking van datagegevens; creatie
en onderhoud van databanken; de samenstelling van databanken door samenbrengen en al dan niet
interpreteren van bestaande gegevens uit verschillende bronnen (uurroosters, industriële catalogi,
wetenschappelijke gegevens, financiële gegevens,…); de opslag van gegevens door middel van
computerrecord in een bepaald formaat; het ter beschikking stellen van een databank door het
leveren van gegevens in een bepaalde volgorde online of door gegevens, op verzoek gesorteerd,
toegankelijk te maken voor iedereen of voor een bepaalde groep gebruikers; ontwikkeling en verkoop
van multimediatoepassingen;
-    het uitvoeren van overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten en het
opstellen en afleveren van wetenschappelijke en technische studies, keuringen en certificaten zoals,
maar niet beperkt tot, Energie Prestatie Certificaten;
-    diverse zakelijke dienstverlening; incasso- en kredietbureau en alle overige soortgelijke
dienstverlening;
-    beroepsopleiding, het geven van opleidingen, cursussen, seminaries, congressen en beurzen,
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden; overige vormen van onderwijs, opleiding en
begeleiding; overige onderwijsondersteunende dienstverlening met inbegrip van de exploitatie van
examencentra en de ontwikkeling van leermethodes, toetsmethodes en leermiddelen;
-    het verwerven en het exploiteren, inbegrepen de lease van alle intellectuele eigendomsrechten en
soortgelijke of afgeleide producten;
-    de aanneming van alle bouw-, verbouw-, restauratie- herstellings-, onderhouds-, afwerkings- en
installatiewerken; het bouwen, verbouwen en renoveren van onroerende goederen en installaties; de
aanleg en het onderhoud van tuinen.
B/ De groot- en kleinhandel, de handelsbemiddeling, de invoer- en uitvoerhandel, zowel in al dan niet
gespecialiseerde winkels, op afstand via internet, elektronische of telefonische communicatie of
enige andere wijze, in een onbepaald en onbeperkt productengamma van roerende goederen, uit en
naar alle mogelijke landen van en naar België, in het bijzonder, zonder daartoe beperkt te zijn, van
bouwmaterialen.
C/ De verhuring van alle toestellen, apparaten, installaties, uitrusting en materieel, of onderdelen
daarvan, met of zonder bedieningspersoneel; de verhuring van alle diensten.
D/ Managementactiviteiten van en voor holdings en andere ondernemingen; het tussenkomen in het
dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over
het maatschappelijk kapitaal en andere; het op lange termijn aanhouden van aandelen afkomstig van
verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren.
E/  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het
beheer en valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, kasbons,
staatsfondsen; het beheren van beleggingen en participaties in (dochter)vennootschappen, het
bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen; het
toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen; het waarnemen van alle bestuurs-, vereffenings- en
controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten, mandaten en functies welke direct of indirect
met haar maatschappelijk doel verband houden.
F/  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
Luik B
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer en op het productief maken van onroerende  goederen of onroerende zakelijke rechten.
Alle hierboven opgegeven omschrijvingen dienen in de meest ruime zin van het woord te worden
opgevat.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of waarvan het doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Plaatsing en storting van het kapitaal
De comparant verklaart en erkent dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00) volledig onderschreven is.
Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde.
Inbreng in geld
De Heer SMITS Kristof, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), volgestort ten belope van twaalfduizend vierhonderd
euro (€ 12.400,00) waarvoor hem honderd zesentachtig (186) aandelen worden toegekend.
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer
BE44 7360 5489 0445 bij KBC Bank NV, geopend ten name van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “Smits Projects” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering,
afgegeven door voornoemde instelling op 17 oktober 2018, dat mij, notaris, is overhandigd om door
ondergetekende notaris te worden bewaard.
Ieder aandeel is volstort ten belope van twee/ derde.
Artikel 12.- Benoeming-Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Artikel 14.- Intern bestuur - Beperkingen
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 15.- Tegenstrijdig belang
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen 259 en 264 van het Wetboek van
Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts genomen worden
of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een
lasthebber ad hoc.
Artikel 16.- Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Artikel 17.- Bijzondere volmachten
Iedere zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 18.- Benoeming en bevoegdheid
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor
zover de vennootschap niet verplicht is een of meer commissarissen te benoemen. De vennoten
kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
Artikel 19. - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand juni om twintig uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Artikel 26. - Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de
zaakvoerder de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen.
Artikel 27.- Bestemming van de winst - Reserve
Luik B
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo zal worden aangewend volgens de beslissingen van de algemene vergadering, in
overeenstemming met alle vigerende wetgevingen terzake.
Bij uitkering van dividenden komen deze de aandeelhouders toe naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd, of een andere bestemming zal krijgen.
Overneming van verbintenissen
De comparant verklaart dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan te rekenen vanaf 1 september 2018 en dat deze overname slechts uitwerking zal hebben
vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN - SLOT VAN DE AKTE
A. DIVERSE BEPALINGEN
a) de eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni 2020 om
twintig uur.
b) het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
31 december 2019, met dien verstande dat de verrichtingen die werden gesteld in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting vanaf 1 september 2018 daarbij worden inbegrepen.
Daarna volgt het boekjaar het gewone kalenderjaar.
B. BENOEMING ZAAKVOERDER
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd:
voornoemde Heer SMITS Kristof,  die verklaart deze opdracht te aanvaarden en dat er geen
maatregel bestaat die zich tegen deze aanvaarding verzet.
C. MACHTEN
Bij de neerlegging van een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de
Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparant volgende volmachten verleend, met recht van
indeplaatsstelling, de handtekeningbevoegden van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van
een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid A&B KMO-Partners, met
maatschappelijke zetel te 3600 Genk, Jaarbeurslaan 21 bus 41, ondernemingsnummer
0466.535.158:
Kruispuntbank
voor de administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en alle
andere formaliteiten;
Ondernemingsloket
voor het vervullen van de administratieve formaliteiten voor de inschrijving, wijziging en/of schrapping
in de Kruispuntbank van Ondernemingen (Wet van 16 januari 2003) tot oprichting van een
Kruispuntbank van Ondernemingen, tot modernisering van het handelsregister, tot oprichting van
erkende ondernemingsloketten en houdende diverse bepalingen) en alle andere administratieve
formaliteiten in verband met aanvraag, wijziging vestigingsgetuigschriften en dergelijke.
B.T.W.
voor eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de
Belastingen over de Toegevoegde waarde en tot het vervullen van alle voorschriften en formaliteiten
ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
Sociale verzekeringsinstelling voor zelfstandigen
voor de aansluiting van de vennootschap bij een sociale kas.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor ontledend uittreksel
De notaris,
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift oprichtingsakte.