Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VAN CAILLIE & CO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Legeweg 27
 : 8490 Snellegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden voor Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt
uitoefent onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de
MEULENACKER NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout op acht december
tweeduizend en twintig.
BLIJKT DAT : 
de heer VAN CAILLIE Hans Albert Johan, geboren te Varsenare op vierentwintig september
negentienhonderd drieënzestig, en zijn echtgenote mevrouw COPPENS Carine Noëlla, geboren te
Torhout op dertien november negentienhonderd zesenzestig, wonende te 8490 Jabbeke, Legeweg
27.
en gehuwd onder het beheer van het wettelijk stelsel bij ontstentenis aan huwelijkskontrakt,
gewijzigd, zonder wijziging van het stelsel, blijkens akten verleden voor respectievelijk notaris Piet
Denys te Oostkamp (Ruddervoorde) op zestien november tweeduizend en vier en notaris Christophe
Mouriau de Meulenacker te Torhout op zeventien november tweeduizend en veertien, naar hun
verklaring tot op heden niet meer gewijzigd.
Rijksregisternummer Hans VAN CAILLIE : 63.09.24.357-18 (Nummer identiteitskaart 592 5857248
81 uitgereikt op 08.05.17).
Rijksregisternummer Carine COPPENS : 66.11.13.220-77 (Nummer identiteitskaart 592 7190475 43
uitgereikt op 20.12.17).
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “VAN CAILLIE & CO”.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
mana-gementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstem¬ming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleg¬gingsad¬vies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negen¬tig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer :
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN.
1. Het herstellen van kleine mankementen en het uitvoeren van kleine renovatiewerken in
appartementen, huizen, woningen, woonblokken, bedrijfsruimtes, kantoren, garages en van elke
andere bedrijfs- of woonentiteit;
2. Onderhoud en realisatie van tuinen, parken, sportvelden en andere groenvoorzieningen.  Snoeien
van bomen en heggen.  Landschapsverzorging;
0759565329
Luik B
3. Diensten in verband landbouw;
4. Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
5. Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort.
6. Bouwrijp maken van terreinen.
7. Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie, ed.
8. aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen.
9. De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
10. Aanleg en onderhoud van wegen en in het algemeen van alle openbare infrastructuur.
11. Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
12. Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan
alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen.
13. Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen.
14. De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, waarbij onder andere deze noodzakelijk voor de bouw, het
onderhoud, het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en gebouwen.
15. De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
16. Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
17. Onderneming voor vervoer over de weg, transport en koerierdiensten.
18. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het uitvoeren van alle
opdrachten of aannemingen van vervoer van goederen met vervoermiddelen.
19. Onderneming voor bevrachting en voor de opslag en de overslag van goederen.
20. Vervoercommissionair; het uitvoeren van transporten, zowel lokaal, nationaal als internationaal.
21. De verhuring van goederen, waarbij onder andere allerhande transportmiddelen en machines
voor bouwwerkzaamheden ed.
22. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm;  het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke
borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle financiële operaties verrichten, behalve deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. HOLDING :
1. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, leningen en obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
2. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming van de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
3. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelde ondernemingen.
III. CONSULTANCY-, BEHEER- EN MANAGEMENTVENNOOTSCHAP:
1. Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
2. Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand.
3. Het geven van advies en verstrekken van diensten me betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
4. Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van algemeen en financieel management, marketing en
Luik B
verkoop, human resources, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
IV. BEHEER VAN ONROEREND VERMOGEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN
1. Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren,  waaronder begrepen uitvoeren van syndicusopdrachten, onderhouden, huren
en verhuren, huur-financieren aan derden, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken, en dit met betrekking tot alle onroerende goederen en alle onroerende rechten; het
uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als openbare;
2. Het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
3. Het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het
woord: Het uitvoeren van alle vastgoedverrichtingen en handelingen, zowel in België als in het
buitenland, en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van
opdrachten, werken, studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
4. Het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
5. Het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland;
6. Het aangaan van leningen en het hypothekeren van haar onroerende goederen teneinde alle
verhandelingen mogelijk te maken.
7. In het algemeen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
Deze opsomming is enkel indicatief doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Mochten één van de in dit artikel vermelde werkzaamheden aldus aan reglementaire bepalingen zijn
onderworpen waaraan de vennootschap niet voldoet, dan zal vennootschap deze slechts kunnen
uitvoeren na aan te betrokken vereisten hebben voldaan. De vennootschap is opgericht voor een
onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door ZESHONDERD (600)
AANDELEN, die ieder één/zeshonderdste (1/600ste) van het vermogen vertegenwoor¬digen. Alle
aandelen zijn gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen. Op alle aandelen wordt
Luik B
ingeschreven als volgt : door de voornoemde heer VAN CAILLIE Hans op driehonderd (300)
aandelen, en volledig volstort voor vijfduidzend Euro (5.000,00 €), en door voornoemde mevrouw
COPPENS Carine op driehonderd (300) aandelen, en volledig volstort voor vijfduidzend Euro
(5.000,00 €). De intekenaars hebben elk aandeel volgestort, ten beloop van tienduizend Euro
(10.000,00 €), zodat de vennootschap heden beschikt over een bedrag van tienduizend Euro
(10.000,00 €).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. Het mandaat van de bestuurder(s) is kosteloos, tenzij de algemene
vergadering anders beslist. In dit geval kan door de algemene vergadering, onverminderd de
vergoeding van zijn(hun) kosten, een vaste wedde worden toegekend, waarvan het bedrag elk jaar
door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten laste komt van de algemene kosten van
de vennootschap. Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Behoudens
bijzondere machtsafvaardigingen is de vennootschap geldig tegenover derden en in rechte
vertegenwoordigd hetzij door twee bestuurders gezamenlijk optredend waarvan één van de
Categorie A, hetzij door de bestuurder van Categorie A alleen optredend.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand juni om veertien uur
op de maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping. Elk aandeel geeft recht op
één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het batig
saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en
andere provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op
voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden en
van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en, indien
er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij
door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden
zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
De sluiting van het eerste boek¬jaar wordt vastgesteld op éénendertig december tweeduizend en
twintig. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand juni
tweeduizend en éénentwintig om veertien uur.
De vennoten bevestigen de vestiging van de maatschappelijke zetel van de vennoot¬schap te 8490
Jabbeke (Snellegem), Legeweg 27.
De verschijners in deze verklaren daarop in hun hoedanigheid van oprichters als eerste bestuurders
te benoemen voor de duur van de vennootschap : 1) De besloten vennootschap COPPENS & CO,
met zetel te 8490 Jabbeke (Snellegem), Legeweg 27, ingeschreven in het rechtspersonenregister
onder nummer 0821.917.721, alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer
VAN CAILLIE Hans, wonende te 8490 Jabbeke (Snellegem), Legeweg 27, als bestuurder van de
Categorie A, en 2) de heer VANCAILLIE Frederik, wonende te 8210 Zedelgem, Rembertstraat 39,
als bestuurder van de Categorie B, die ver¬klaren de opdracht te aanvaarden, onder de bevesti¬ging
dat zij niet getroffen werden door enige maatregel die zich hierte¬gen verzet.
VOOR EENSLUIDEND VERKLAREND UITTREKSEL
voor registratie
 
 
 
 
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, notaris te Torhout.     
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Afschrift van de oprichting.