Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COOPMAN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ijzerdijk 33
 : 8600 Diksmuide
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte partiele splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap verleden voor
notaris Eric dE GRAVE, notaris te Veurne, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap
"HEYVAERT & DE GRAVE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN", met zetel te 8630 Veurne,
Spreeuwenbergstraat 13/04 op 29 juli 2021 en ter registratie aangeboden op 30 juli 2021, dat
volgende vennootschap werd opgericht:
 
          AANDEELHOUDER
De heer COOPMAN, Guido Isidoor, geboren te Diksmuide op 11 september 1955, wonende te 8600
Diksmuide, Ijzerdijk 33.
 
Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor, de besloten vennootschap “Figurad
Bedrijfsrevisoren”, met kantoor gevestigd te 9051 Gent, J-B de Ghellincklaan 21, vertegenwoordigd
door mevrouw Ann DE CAUSMAECKER, met betrekking tot de inbreng in natura in de nieuw op te
richten vennootschap “COOPMAN” luidt als volgt:
“9     Besluit
Overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij
hierna aan de oprichters onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor wij aangesteld bij opdrachtbrief van 16 juli 2021, betreffende de inbreng in natura bij
COOPMAN besloten vennootschap (in oprichting).
 
Wij hebben de opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het
kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen hebben wij de
hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het ontwerp van het bijzonder
verslag van de oprichters op datum van 16 juli 2021 onderzocht en hebben geen vaststellingen van
materieel belang te melden inzake:
o de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
o de door de partijen toegepaste waardering;
o de daartoe aangewende methode(n) van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van
waardering leiden tot de waarde van de inbrengen en dat deze ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk 1.327.149,96 EUR, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa
bestanddelen zoals deze voorkwam in de boekhouding van de te splitsen vennootschap en vindt de
weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
0771851467
Luik B
De werkelijke vergoeding bestaat uit 90 aandelen van de besloten vennootschap COOPMAN (in
oprichting), zonder vermelding van nominale waarde.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met
inbegrip van de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven,
noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheden
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen over de eventuele fiscale implicaties van de verrichting.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende
o de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
o de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
- het onderzoeken van de door de oprichters/het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke
inbreng in natura;
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
- de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Dit verslag werd opgemaakt met het oog op de beschreven inbreng in natura bij oprichting van
COOPMAN besloten vennootschap, conform artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen en mag voor geen andere doeleinden gebruikt worden.
Wij verklaren onze opdracht in eer en geweten te hebben vervuld.
Gent, 27 juli 2021
Figurad Bedrijfsrevisoren BV
Vertegenwoordigd door
Ann De Causmaecker
Bedrijfsrevisor
Partner”
De vergadering verklaart ontslag te geven van de integrale lezing van voormeld verslag en verklaart
in te stemmen met alle gegevens en het besluit erin vervat.
Een exemplaar van de voormeld verslag zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-verbaal
neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
 
Blijkens voormeld partieel splitsingsvoorstel de dato 7 juni 2021 hebben de te splitsen besloten
vennootschap ‘Kwekerij Delco’ met ondernemingsnummer 0477.789.909 en de oprichter van de
nieuw op te richten besloten vennootschap ‘COOPMAN’ beslist om, conform de artikelen 12:78,
vijfde lid en 12:81 Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna : WVV), vrijwillig en
unamiem afstand te doen van het opstellen van een omstandig schriftelijk verslag waarvan sprake in
artkel 12:77 WVV, alsook van het schriftelijk verslag over het splitsingsvoorstel zoals voorgeschreven
door voormeld artikel 12:78, eerste lid WVV, hetwelk werd aanvaard door de aandeelhouder van de
te splitsen vennootschap en de oprichter van de op te richten vennootschap. Als gevolg van
voormelde afstand gold overeenkomstig artikel 12:74, §3 (a contrario) WVV wel de verslagplicht als
bedoeld in artikel 5:7 WVV in hoofde van de nieuw op te richten besloten vennootschap
‘COOPMAN’.
 
De vergaderingen van de overdragende vennootschap en de oprichter van de verkrijgende
vennootschap nemen kennis van artikel 12:80, §2, 5° in fine van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en besluiten, in toepassing daarvan, met éénparigheid van stemmen ermee in te
stemmen om geen tussentijdse cijfers overeenkomstig artikel 12:80, §2, 5° van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen op te maken voor de overdragende vennootschap.
 
Aanvangsvermogen – vergoeding
Luik B
Op het aanvangsvermogen van de nieuw op te richten vennootschap wordt volledig ingeschreven
door inbreng in natura en dit als volgt:
    •  De inbreng in natura bestaat uit de inbreng van een aantal activa en passivabestanddelen van
de overdragende vennootschap “KWEKERIJ DELCO”, volgens de modaliteiten en tegen de
voorwaarden zoals hiervoor bepaald. Hieruit resulteert een ingebracht netto-actief ten bedrage van
één miljoen driehonderd zevenentwintigduizend honderd negenenveertig euro zesennegentig cent (€
1.327.149,96).
    •  Als vergoeding voor deze inbreng worden aan de aandeelhouder van de overdragende
vennootschap, met name de heer Guido COOPMAN, in totaal negentig (90) volledig volgestorte
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde toegekend.
    •  De voornoemde aandeelhouder verklaart de hem toegekende aandelen te aanvaarden.
Krachtens de partiële splitsing verkrijgt de aandeelhouder van de overdragende vennootschap
“KWEKERIJ DELCO” negentig (90) aandelen van de nieuwe vennootschap “COOPMAN”.
De aandelen die in vergoeding voor de inbreng van een deel van het vermogen van de besloten
vennootschap “KWEKERIJ DELCO” in de besloten vennootschap “COOPMAN” aan de
aandeelhouder van de besloten vennootschap “KWEKERIJ DELCO” worden toegekend, worden
ingeschreven in het register van aandelen van de besloten vennootschap “COOPMAN”.
Volgende goederen worden ingebracht in de nieuw op te richten vennootschap:
I. Stad Lo-Reninge - eerste afdeling (Lo)
1) Twee percelen grond, volgens kadaster bouwland, gelegen nabij de Zavelhoek, kadastraal bekend
volgens recent kadastraal uittreksel sectie A :
- nummer 857 D P0000, met een oppervlakte van drie hectare drieëntwintig are negenendertig
centiare (3 ha 23 a 39 ca), zijnde het hierna vermelde lot B;
- nummer 857 E P0000, met een oppervlakte van twee hectare tweeënveertig are drie centiare (2 ha
42 a 3 ca), zijnde het hierna vermelde lot C.
 
Plan - Meting
Voormelde percelen komen voor onder loten B en C op een grondplan ervan opgemaakt door
landmeter-expert de heer Kris Vandewoude te 8670 Oostduinkerke, Stijn Streuvelsstraat 31, op 8
juni 2019. Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 32014/10092; alle partijen
verklaren dat dit plan niet meer werd gewijzigd.
2) Een perceel grond, volgens kadaster bouwland, gelegen ter plaatse genaamd “Dondershoek”,
nabij de Reningsesteenweg, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummer 400 en volgens recent
kadastraal uittreksel sectie B nummer 400 P0000, met een oppervlakte van drieënveertig are (43 a).
II. Stad Lo-Reninge - tweede afdeling (Pollinkhove)
1) Een perceel grond, volgens kadaster weiland, volgens kadaster ter plaatse genaamd
“Hernissehoek”, kadastraal bekend volgens titel sectie D nummer 297/A en volgens recent
kadastraal uittreksel sectie D nummer 297 A P0000, met een oppervlakte van vijfentwintig are vijftig
centiare (25 a 50 ca).
2) Een perceel grond, volgens kadaster bouwland, volgens kadaster ter plaatse genaamd
“Oostbekehoek”, kadastraal bekend volgens titel sectie A nummer 664 A en volgens recent
kadastraal uittreksel sectie A nummer 664 A P0000, met een oppervlakte van twee hectare
zevenenzeventig are negentien centiare (2 ha 77 a 19 ca).
3) Een perceel grond, volgens kadaster bouwland, volgens kadaster ter plaatse genaamd
“Oostbekehoek”, kadastraal bekend volgens titel sectie A nummer 662 A en volgens recent
kadastraal uittreksel sectie A nummer 662 A P0000, met een oppervlakte van vier hectare
achtennegentig are achtendertig centiare (4 ha 98 a 38 ca).
III. Stad Lo-Reninge - derde afdeling (Reninge)
1) Een perceel grond, volgens kadaster weiland, gelegen langs de Reningesteenweg, gekend onder
de plaatsnaam “Walleboomhoek”, kadastraal bekend volgens titel sectie A deel van nummer 119 B
P0000 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 119 E P0000, met een oppervlakte
van drie hectare zevenenveertig are zevenenveertig centiare (3ha 47a 47ca).
2) Een perceel grond, volgens kadaster weiland, gelegen langs de Reningesteenweg, gekend onder
de plaatsnaam “Keure 7e Kanton”, kadastraal bekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie A
nummer 121 A P0000, met een oppervlakte van zevenenzestig are vijftig centiare (67 a 50 ca).
IV. Stad Diksmuide - tiende afdeling (St.-Jacobskapel)
1) Een hoeve op en met grond en aanhorigheden, gelegen IJzerdijk 33, kadastraal bekend volgens
recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 94 K P0000, met een oppervlakte van vijfenzeventig are
achttien centiare (75 a 18 ca).
2) Diverse percelen grond, volgens kadaster bouwland, gelegen nabij de Sint-Jacobsstraat, volgens
kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend  volgens titel sectie B nummers 74, 75,
Luik B
76, 77, 78, 79, 81A en 100C en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummers 74 P0000, 75
P0000, 76 P0000, 77 P0000, 78 P0000, 79 P0000, 81 A P0000, 100 C P0000, met een totale
oppervlakte van vijf hectare éénenveertig are drieënveertig centiare (5 ha 41 a 43 ca).
3) Een perceel grond, volgens kadaster bouwland, gelegen nabij de Sint-Jacobsstraat, volgens
kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummer 80 en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 80 P0000, met een oppervlakte van vierenvijftig
are zestig centiare (54 a 60 ca).
4) Diverse percelen grond, volgens kadaster weiland, gelegen nabij de IJzerdijk, gelegen volgens
kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummers 91 en 96
en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummers 91 P0000 en 96 A P0000, met een totale
oppervlakte van vierentwintig are drie centiare (24 a 03 ca).
5) Diverse percelen grond, volgens kadaster weiland, gelegen aan de Sint-Jacobsstraat, volgens
kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummers 98 B en
109 A en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummers 98 B P0000 en 109 A P0000, met
een totale oppervlakte van vier hectare vierendertig are zeven centiare (4 ha 34 a 07 ca).
6) Een perceel grond, volgens kadaster boomkwekerij, gelegen nabij de Sint-Jacobsstraat, volgens
kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummer 109 B en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 109 B P0000, met een oppervlakte van één
hectare zes are vijfenvijftig centiare (1 ha 06 a 55 ca).
7) Een perceel grond, volgens kadaster boomkwekerij, gelegen nabij de Sint-Jacobsstraat, volgens
kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummer 125 L en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 125 L P0000, met een oppervlakte van één
hectare zevenentachtig are vijfendertig centiare (1 ha 87 a 35 ca).
8) Een perceel grond, volgens kadaster boomkwekerij met weg, gelegen nabij de IJzerdijk, volgens
kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummers 126 en
126/02 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummers 126 P0000 en 126/02 P0000, met
een totale oppervlakte van één hectare éénennegentig are twintig centiare (1 ha 91 a 20 ca).
9) Een magazijn, gelegen nabij de IJzerdijk, volgens kadaster ter plaatse genaamd “Kerkwijk”,
kadastraal bekend volgens titel sectie B nummer 97 C en volgens recent kadastraal uittreksel sectie
B nummer 97 C P0000, met een oppervlakte van twaalf are achtenzestig centiare (12 a 68 ca).
10) Diverse percelen grond, volgens kadaster weiland, gelegen nabij de IJzerdijk, volgens kadaster
ter plaatse genaamd “Kerkwijk”, kadastraal bekend volgens titel sectie B nummers 82A, 85, 86, 87A,
87B, 88E, 94D, deel van 89 B en 97 D en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummers 82
A P0000, 85 P0000, 86 P0000, 87 A P0000, 87 B P0000, 88 E P0000, 89 E P0000, 89 G P0000 en
97 E P0000, met een totale oppervlakte van acht hectare achtenzeventig are vijfennegentig centiare
(8 ha 78 a 95 ca).
V. Gemeente Alveringem - eerste afdeling
Een perceel grond, volgens kadaster bouwland gelegen ter plaatse genaamd Noordbogarshoek,
kadastraal bekend volgens titel sectie C nummer 1896 A en volgens recent kadastraal uittreksel
sectie C nummer 1896 A P0000, met een oppervlakte van twee hectare zesenvijftig are zesenvijftig
centiare (2 ha 56 a 56 ca).
VI. Gemeente Langemark-Poelkapelle - eerste afdeling (Langemark Poelkapelle)
1) Een perceel grond, volgens kadaster bouwland, gelegen nabij de Beekstraat, volgens kadaster ter
plaatse genaamd “St. Eloy Hoek”, kadastraal bekend volgens titel sectie A nummer 838 C en volgens
recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 838 C P0000, met een oppervlakte van éénenveertig
are tien centiare (41 a 10 ca).
2) Een perceel grond, volgens kadaster bouwland, gelegen nabij de Beekstraat, volgens kadaster ter
plaatse genaamd “St. Eloy Hoek”, kadastraal bekend volgens titel sectie A nummer 840 A en volgens
recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 840 A P0000, met een oppervlakte van drie hectare
zestien are zeventig centiare (3 ha 16 a 70 ca).
 
Statuten
“Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "COOPMAN".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor
zover dit ingevolge de taalwetgeving geen aanleiding geeft tot wijziging van de taal van de statuten.
Dergelijke beslissing vereist geen statutenwijziging tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander
gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
Luik B
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,…) zoals de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur,
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen - al dan
niet verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit - en particulieren,
in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke borgen op
haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve
deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen of kapitalisatieondernemingen.
4. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden of andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi) – publiekrechterlijk statuut;
5. Het beheren van beleggingen en participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van strategische en operationele adviezen, management,
operationele en strategische ondersteuning op vlak van finance, administratie en verkoop, sales en
marketing activiteiten, HR en andere diensten, aan of in overeenstemming met de activiteiten die de
vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
6. Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
7. Het organiseren en voeren van boekhouding voor verbonden ondernemingen of ondernemingen
waarin ze een participatie bezit, evenals het vervullen van administratieve taken. Deze diensten
kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid
van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
8. Het uitbaten van een landbouwbedrijf : akkerbouw en veeteelt - in de meest brede zin van het
woord, inbegrepen het huren en verhuren van landbouwgronden, het aankopen en verkopen,
overnemen en overlaten van landbouwgronden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden negentig (90) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Luik B
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar,
tenzij anders is overeengekomen. De nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, zijn
met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude, tenzij de vruchtgebruiker afziet van dit recht.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
De aandelen die deze op die wijze verkrijgt, komen hem toe in volle eigendom.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door: personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam en kunnen worden voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Luik B
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om negentien uur (19.00u). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
Luik B
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van deze die bij authentieke akte moeten
worden verleden.
De algemene vergadering wordt gedateerd op de dag waarop de aandeelhouder, die als laatste zijn
handtekening heeft geplaatst, de notulen heeft ondertekend of de datum van de ontvangst van de
documenten indien niet alle handtekeningen gedateerd zijn.
Indien niet alle aandeelhouders de notulen willen ondertekenen, worden alle voorgestelde besluiten
geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat bepaalde voorstellen van besluit wel
doch andere niet de eenparige goedkeuring van de aandeelhouders hebben gekregen.
Het vraagrecht van de aandeelhouders kan zowel mondeling (tijdens de algemene vergadering) als
schriftelijk (vóór de algemene vergadering) uitgeoefend worden. De vennootschap dient de
schriftelijke vragen uiterlijk 7 kalenderdagen vóór de algemene vergadering te ontvangen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan
Luik B
tijdens de zitting worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede
vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
datzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves – interimdividenden
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden.
Indien de vennootschap beschikt over een eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten
onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door een
uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Daarenboven heeft het besluit van de algemene vergadering tot uitkering slechts uitwerking nadat
het bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen vanaf de datum van
uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen
5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Artikel 25. Onmiddellijke sluiting van vereffening
Een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte zijn mogelijk mits naleving van de
voorwaarden voorzien in het wetboek van vennootschappen en verenigingen.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 26. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 27. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 28. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
Luik B
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
 
Benoeming bestuurder - aanvaarding
De oprichter van de besloten vennootschap “COOPMAN” verklaart het aantal bestuurders te bepalen
op één en stelt aan als niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur :
- de heer Guido COOPMAN, voornoemd, die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt.
Het mandaat van bestuurder kan bezoldigd worden.
De bestuurder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande dat de bestuurder vanaf vandaag tot
op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte van de besloten
vennootschap “COOPMAN” op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, zal optreden als
volmachtdrager van de aandeelhouders en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal
optreden als orgaan van de vennootschap in overeenstemming met de bepalingen van de statuten
en de wet.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en de statutaire bepalingen
terzake.
 
Adres van de zetel
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 8600 Diksmuide,
Ijzerdijk 33.
 
Verklaringen - overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank van een uitgifte van deze akte om te eindigen op 31 december 2021, met
dien verstande dat de besloten vennootschap “COOPMAN” de verrichtingen door de overdragende
vennootschap “KWEKERIJ DELCO” in haar naam gesteld sinds 1 januari 2021 betreffende de in de
nieuwe vennootschap “COOPMAN” ingebrachte vermogensbestanddelen, boekhoudkundig voor
haar rekening neemt.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op 24 juni 2022.
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen sinds 1 januari
2021 worden thans door de vennootschap, onder opschortende voorwaarde van het bekomen van
de rechtspersoonlijkheid, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL, afgeleverd door Notaris Eric de Grave te Veurne om in het
Belgisch Staatsblad ingelast te worden.
Tegelijkertijd neergelegd :
- expeditie
Eric de Grave  - notaris