Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Algemene Bouwwerken Perelli
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Koerselsesteenweg 147 A
3582
België
Onderwerp akte : Oprichting
Beringen (Koersel)
Ondergetekenden
1. De heer Perelli Jelle, Koerselsesteenweg 147A, 3582 Beringen , beherend vennoot
En
2. Mevrouw Mardulier Steffie, Koerselsesteenweg 147A, 3582 Beringen, stille vennoot.
ZIJN OVEREENGEKOMEN HETGEEN VOLGT:
1. De comparanten verklaren een gewone commanditaire vennootschap op te richten met als maatschappelijke
benaming Algemene Bouwwerken Perelli, met een maatschappelijk kapitaal van 1.000,00 euro vertegenwoordigd
door 10 aandelen met een nominale waarde van 100,00 euro
2.Op het kapitaal wordt ingeschreven als volgt:
De heer Perelli Jelle, 900,00 euro waarvoor hij 9 aandelen ontvangt.
Mevrouw Mardulier Steffie, 100,00 euro waarvoor zij 1 aandeel ontvangt.
Alle aandelen worden volstort in speciën op de rekening ten name van de vennootschap.
3.Eventuele rechten en verplichtingen aangegaan door de beherende vennoot in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden door de vennootschap overgenomen.
4.Vervolgens verklaren comparanten om de statuten van de vennootschap als volgt vast te leggen.
STATUTEN
Artikel 1 – naam – vorm
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap welke zal handelen onder de benaming
“Algemene Bouwwerken Perelli“.
Artikel 2 – zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3582 Beringen, Koerselsesteenweg 147A.  Bij eenvoudige
beslissing van de beherende vennoot, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, kan de zetel van de
vennootschap naar om het even welke plaats in het Nederlandstalig gedeelte van België of naar het Brussels
hoofdstedelijk gewest worden overgebracht.
Artikel 3 – doel
De vennootschap heeft tot doel:
Schrijnwerkerij en meubelmakerij in de ruimste zin;
Ontwerpen en realiseren van interieurs (winkel, kantoor, privé);
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking, tapijt en
vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
Plaatsen van wand- en vloerbekleding in alle soorten materialen, hieronder begrepen het aanbrengen van vloer-
en wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo
marmer, graniet of lei, de vloerbedekking van hout of andere materialen, rubber of andere materialen.  Deze
opsomming is niet beperkend;
Leggen van klinkers;
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal, hout of kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
0690880124
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
Installatie van, al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in metaal, hout,
glas, gipsplaten, gipswanden of kunststof;
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in metaal, hout of kunststof;
Schilderen van metalen constructies;
Vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, rolluiken, afsluitingen, trappen, leuningen, verplaatsbare wanden,
hekken, enz. in metaal, hout of kunststof;
Vervaardiging van blokjes, lamellen, enz., samengevoegd tot panelen voor parketvloeren;
Vervaardiging en montage van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting;
Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan (inclusief sauna’s) van hout,;
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
Garneren van meubels;
Grafisch ontwerp, vormgeving van interieurs en meubilair;
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, metaal of kunststof;
Montage van serres, veranda’s, enz. in hout, metaal, glas of  kunststof;
Bouw van daken;
Dakbedekkingswerken, zowel in asfalt of teer, als niet metalen en niet asfaltbedekkingen en als metalen
dakbedekkingen;
Lood- en zinkwerk;
Droogmaken van gebouwen zowel met teer en asfalt als met andere producten (waterafstotende bestrijkingen,
cementproducten, injecties,…);
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen in eender welk materiaal;
Installeren van sanitaire inrichtingen (loodgieterswerken, incl. toestellen, artikelen en apparaten voor sanitair
gebruik), gasverwarming, al dan niet met individuele toestellen, thermische installaties en centrale verwarming;
Plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en installaties (incl. elektrische toestellen);
Voegwerken;
Aansluiten van elektrische en sanitaire toestellen die noodzakelijk zijn voor de hoofdactiviteit;
Kleinhandel in verlichting, meubels, huishoudtoestellen voor keukens, sanitaire toestellen voor badkamers en
andere diverse interieurartikelen;
Reparatie van elektrische huishoudapparaten, audio- en videoapparatuur, speelgoed, sportartikelen, kleding,
diverse, …;
Algemene bouwonderneming;
Uitvoeren van elektrische- en sanitaire werken;
Uitvoeren van glas- en schilderwerken;
Plaatsen van behang;
Uitvoeren van verbouwingen aan panden;
Algemene aanneming van wegenbouwkundige werken;
Aanbrengen van bitumineuze verhardingen, bestrijkingen en chapewerken;
Aanleggen van fiets- en voetpaden;
Aanleggen van sporen, autosnelwegen (incl.plaatsen van vangrails), wegen, straten, vliegvelden, inclusief start-
en landingsbanen, sportaccomodaties (speel- en sportterreinen, zwembaden, sporthallen,…);
Schilderen van markeringen op wegen, parkeerplaatsen en vliegvelden;
Uitvoeren van baggerwerken, ruimen van waterlopen, sloten,…;
Aanleggen van havens en dokken, van dammen en dijken, van kanalen en waterwegen;
Bouwen van sluizen, zwaaikommen, bezinbekkens en andere constructies ten behoeve van waterzuivering;
Allerhande werkzaamheden onder water;
Grondwerken en drainagewerken, inclusief aanleggen van waterputten in eender welk materiaal;
Aanleggen van bedding, plaatsen van rails, uitvoeren van herstellingswerken aan spoorwegen;
Bouw van tunnels, bruggen, viaducten,… voor spoorweg- en autoverkeer (incl. ondergrondse doorgangen voor
fietsers, voetgangers,…);
Beplantingswerken en aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen (incl. paden voor fietsers en
voetgangers), parkeerplaatsen en inritten;
Restauratie van monumenten en historische gebouwen;
Renovatiewerken in het algemeen;
Bouwen van openhaarden en sierschouwen in marmer of andere steen;
Bouwen van funderingen;
Ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken, hieronder ook begrepen het leggen van chapes,
bekistingswerken, waterputten in beton;
Bouwen van schoorstenen en ovens, alsmede plaatsing van vuurvaste producten in ovens of gebouwen;
Dichtmaken en waterdichtmaken van gebouwen;
Waterdichtmaken van daken en dakterrassen;
Optrekken van individuele woningen en appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
Optrekken van kantoorgebouwen, residentiële gebouwen, gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik en
gebouwen voor landbouwdoeleinden;
Levering met plaatsing en montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s en dergelijke, ongeacht hun gebruik;
Levering en plaatsing van installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning;
Alle soorten riolerings- en moerrioleringswerken;
Aanleggen van waterdistributienetten;
Aanleggen van allerhande leidingen en kabels, o.a. pijpleidingen voor gas- en petroleumproducten, leidingen
voor het vervoer en de distributie van elektrische energie, leidingen voor telecommunicatielijnen en –netten;
Warmte- en geluidsisoleringswerken;
Uitvoeren van isolatiewerkzaamheden, inclusief thermische en geluidsisolatie, isolatie van leidingen van
verwarmings- en/of koelinstallaties, isolatie van koelkamers en pakhuizen;
Bouwen, leveren en plaatsen van kluizen;
Installatie van verlichtings- en signaliseringssystemen voor wegen en spoorwegen (incl. in havens en
luchthavens), worden ook bedoeld de levering en plaatsing van verkeersborden;
Plaatsen van arduin en marmer voor gebouwen, alsmede de plaatsing van sierschoorstenen,
sierschoorsteenmantels of andere versieringswerken van marmer of steen;
Uitvoeren van stukadoorswerk, pleisterwerk, cementeerwerk, berapingswerken… aan zowel de binnenzijde als
de buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Gevelreiniging door middel van zandstralen, stoom of op eender welke andere methode;
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels, scholen,…;
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
Overige werkzaamheden i.v.m. de afwerking van gebouwen;
Lappen van ramen;
Aanleg en onderhoud van tuinen en parken;
Slopen van gebouwen;
Handel in eigen onroerend goed;
Klusjesdienst;
Alle bovenstaande activiteiten kunnen zowel in onderaanneming als in hoofdaanneming worden uitgevoerd;
Coördinatie van onderaannemers en van werken op de werf.
 
Groot- en kleinhandel in de ruimste zin;
Schoonheidsverzorging;
Manicure en pedicure;
Diensten i.v.m. lichamelijk welzijn;
 
Het verlenen van bijstand, advies, management en andere diensten aan bedrijven, privé-personen en
instellingen.  De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met het voorgaande.  De diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in hoedanigheid van externe raadgever of
orgaan van de cliënt.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende, onroerende- en
financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te
breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken.  De vennootschap kan
door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier belangen verwerven in elke
onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap, waarvan het doel gelijkaardig, analoog,
aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Artikel 4 – duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
De vennootschap kan te allen tijde ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de voorschriften voor een statutenwijziging en mits het akkoord van de beherend vennoot.
Artikel 5 – kapitaal – aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 euro en is verdeeld in 10 aandelen met een waarde van 100,00
euro.
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in het vennootschapsregister dat op de maatschappelijke
zetel van de vennootschap gehouden wordt.
De vennoten brengen in de vennootschap in:
Een geldsom ter opbouw van een beginkapitaal:
Een som van 900,00 euro door Perelli Jelle, waarvoor hij 9 aandelen ontvangt;
Een som van 100,00 euro door Mardulier Steffie, waarvoor zij 1 aandeel ontvangt.
Het beginkapitaal is aldus bepaald op 1.000,00 euro. Het geplaatst kapitaal bedraagt 1.000 eur waarvan het
beginkapitaal volledig is volstort door de oprichtende vennoten.  Het kan worden verhoogd door nieuwe
inbrengen of met eigen vermogen van de vennootschap bij een beslissing van de vennoten, genomen
overeenkomstig de meerderheids- en aanwezigheidsregels die in de wet op de vennootschappen bepaald zijn
voor naamloze vennootschappen.  Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 6 – overdracht van aandelen
A. Overdracht onder levenden
De aandelen van de stille vennoten kunnen niet overgedragen worden dan met toestemming van de beherende
vennoot.
B. Overdracht bij overlijden
Zowel de stille als de beherende vennoten hebben een optierecht om de aandelen van de overleden vennoot aan
te kopen van diens erfgenamen.
De prijs van de aandelen is gelijk aan de werkelijke waarde volgens tussentijdse balans op datum van overlijden.
De optie dient uitgeoefend binnen een termijn van vier maanden na het overlijden.
Artikel 7 – beherende vennoot en stille vennoten
De beherende vennoten staan hoofdelijk en ondeelbaar in voor alle verbintenissen van de vennootschap.  De
beherende vennoten zijn deze vermeld in de oprichtingsakte of deze die nadien in die hoedanigheid toetreden tot
de vennootschap, mits bekendmaking hiervan in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
Stille vennoten zijn slechts gehouden tot beloop van hun inbreng op voorwaarde dat zij geen enkele daad van
bestuur stellen.
Artikel 8 – bestuur en vertegenwoordiging
A.   Benoeming
De vennootschap wordt bestuurd door een beherend vennoot – ook zaakvoerder genoemd.
Hij of zij wordt benoemd in deze oprichtingsakte dan wel bij een buitengewone algemene vergadering en met
instemming van alle vennoten, zowel de beherende als de stille.
B. Aanduiding van de zaakvoerder
 Bij de oprichting is als beherend vennoot – zaakvoerder aangesteld: de heer Perelli Jelle voornoemd die
aanvaardt.
In geval van overlijden, onbekwaam verklaring of definitieve verhindering van de enige beherend vennoot wordt
als diens opvolger aangeduid: Mardulier Steffie.   
C. Bevoegdheid en bezoldiging
Elk beherend vennoot is individueel bevoegd om namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte.
De beherend vennoot kan bijzonder gevolmachtigden aanstellen doch alleen voor bepaalde of een reeks van
bepaalde rechtshandelingen.  De lasthebbers verbinden de vennootschap slechts binnen de perken van de hun
verleende volmacht.
Het mandaat van de beherend vennoot – zaakvoerder is onbezoldigd; tenzij de algemene vergadering hier
anders over beslist.
D. Duur van het mandaat
Het mandaat is van onbepaalde duur.  Het kan slechts herroepen worden mits inachtneming van de bepalingen
voor een statutenwijziging, mits er ernstige redenen zijn en mits de zaakvoerder zijn veto niet stelt.  De
zaakvoerder kan zijn mandaat zelf neerleggen mits hij zijn opdracht voldoende tijd verder zet om een andere
beherend vennoot – zaakvoerder te vinden die benoemd moet worden bij een buitengewone algemene
vergadering zoals hoger bepaald.
Indien geen nieuwe beherend vennoot gevonden wordt binnen een termijn van zes maanden na de kennisgeving
door de zaakvoerder van zijn intentie om ontslag te nemen zal de vennootschap van rechtswege ontbonden zijn.
In geval van overlijden, onbekwaam verklaring of definitieve verhindering van de enige beherend vennoot –
zaakvoerder is de vennootschap niet van rechtswege ontbonden, dit onverminderd de toepassing van artikel 6B
van de statuten.  Zijn in de statuten of bij een latere buitengewone algemene vergadering aangeduide opvolger
zal bij wijze van zaakwaarneming de dringende zaken van beheer verrichten zonder dat hij hierdoor in
voorkomend geval zijn hoedanigheid van stil vennoot verliest.  Binnen een termijn van zes maanden dient een
andere zaakvoerder – beherend vennoot aangesteld bij gebreke waarvan de vennootschap van rechtswege
ontbonden zal zijn.
Artikel 9 – toezicht
Van zodra de vennootschap niet langer beantwoordt aan de criteria om als een kleine vennootschap aanzien te
worden en van zodra niet alle onbeperkt aansprakelijke vennoten natuurlijk persoon zouden zijn wordt tot de
aanstelling van één of meer commissarissen overgegaan.
Artikel 10 – algemene vergadering
Een beherend vennoot kan altijd een algemene vergadering bijeenroepen teneinde te beraadslagen over
aangelegenheden dit tot haar bevoegdheid behoren en al dan niet betrekking hebben op een wijziging van de
statuten.
Jaarlijks zal een algemene vergadering plaats vinden op de maatschappelijke zetel en dit op de derde dinsdag
van de maand juni om 18 uur alwaar de beherend vennoot toelichting zal geven over de resultaten van het
boekjaar en de algemene vergadering zal stemmen over de toewijzing van dit resultaat.
De beherend vennoot staat in voor de oproeping van de vennoten en duidt de plaats aan waar de vergadering zal
plaatsvinden indien dit niet op de maatschappelijke zetel is.
Elke vennoot kan zich op de vergadering laten vertegenwoordigen door een lasthebber, al dan niet vennoot.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Een statutenwijziging of de aanduiding van een beherend vennoot kan slechts gebeuren met een meerderheid
van drie vierde van het totale aantal aandelen.
Artikel 11 – boekjaar – inventaris – jaarrekening
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op 1 februari 2018 om te eindigen op 31 december 2018.
Van zodra de vennootschap niet langer beantwoordt aan de criteria om als kleine vennootschap aanzien te
worden en van zodra niet alle onbeperkt aansprakelijke vennoten natuurlijk persoon zouden zijn maakt de
zaakvoerder de jaarrekening en de inventaris op in overeenstemming met de wettelijke vereisten.
Artikel 12 – ontbinding en vereffening
De vennootschap blijft, na ontbinding, ongeacht of deze van rechtswege, bij beslissing van de algemene
vergadering, dan wel bij rechterlijke beslissing plaats vond, voortbestaan als rechtspersoon voor haar vereffening
en dit tot de sluiting ervan.
In geval van ontbinding zijn de beherende vennoten of, na het overlijden of de onbekwaam verklaring van de
enige beherende vennoot, diens opvolger, van rechtswege vereffenaar, behoudens een anders luidende
beslissing van de algemene vergadering welke met algemeenheid van stemmen dient genomen.
Het batig saldo van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden of na consignatie van de nodige gelden om
die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten of diens erfgenamen of rechthebbenden verdeeld
in verhouding tot hun aandelenbezit.
Artikel 13 – Bijzondere volmacht
De oprichters verlenen uitdrukkelijk volmacht aan Beliën Boekhouding BVBA, Hekstraat 54, 3580 Beringen, met
recht van indeplaatsstelling, om namens de vennootschap alle administratieve verplichtingen inzake het invullen
en tekenen van de inschrijving, wijziging en schrapping in het KBO, de fiscale aangiften, controlebijstand, BTW-
aangiften, tekenen van akkoordverklaringen en indienen en oplossen van bezwaarschriften te vervullen.
Opgemaakt te Beringen op 1 februari 2018 in drie exemplaren waarvan elke partij erkent er één van ontvangen te
hebben, één exemplaar bestemd zijnde voor neerlegging op het KBO.
 
Getekend
Perelli Jelle, zaakvoerder
Mardulier Steffie, stille vennoot