Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LANDEXPLO MAASEIK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eugène Demolderlaan 89
 : 1030 Schaarbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Jean-François POELMAN, geassocieerde Notaris te
Schaarbeek, lid van de Notarisassociatie ACT & LEX, met zetel te Schaarbeek, Eugene Plaskylaan,
144/1, op 25 september 2023, blijkt dat 
1/ De naamloze vennootschap « LANDEXPLO », met zetel te 1030 Schaarbeek, Eugène
Demolderlaan, 89, RPR Brussel nummer 0823.593.940.
(…)
2/ De naamloze vennootschap « GROEP KNIPPENBERG », met zetel te 3680 Maaseik,
Jagersborgweg, 1007, RPR Antwerpen nummer 0418.204.810.
(…)
Hierna “de comparanten ” genoemd.
OPRICHTING
1. De comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat ze tussen hen een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap
genaamd « LANDEXPLO MAASEIK » gevestigd te 1030 Schaarbeek, Eugène Demolderlaan,
89, met een aanvangsvermogen van twee miljoen euro (2.000.000,00 €). 
2. (…)
De comparanten verklaren dat op de tweeduizend (2.000) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van duizend euro (1.000,00 €) per stuk en dit, als volgt :
- Door de naamloze vennootschap « LANDEXPLO » voornoemd : duizend vijfhonderd (1.500)
aandelen hetzij één miljoen vijfhonderdduizend euro (1.500.000,00 €).
- Door de naamloze vennootschap « GROEP KNIPPENBERG » voornoemd : vijfhonderd (500)
aandelen hetzij vijfhonderdduizend euro (500.000,00 €).
Samen de tweeduizend (2.000) aandelen of alle door de vennootschap uitgegeven aandelen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel werd ingetekend ten beloop van vijfentwintig procent (25
%) volgestort werd door stortingen in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, voor de
naamloze vennootschap « LANDEXPLO » voornoemd driehonderd vijfenzeventigduizend euro
(375.000,00 €) en voor de naamloze vennootschap « GROEP KNIPPENBERG » voornoemd
honderdvijfentwintig duizend euro (125.000,00 €), te weten samen vijfhonderdduizend euro
(500.000,00 €), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE83 3632 3475 6915,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfhonderdduizend
euro (500.000,00 €).
De comparanten verklaren en erkennen dat één miljoen vijfhonderdduizend euro (1.500.000,00 €) na
de oprichting van de vennootschap zal worden volgestort. Er zij dus op gewezen dat op de dag van
de oprichting van de vennootschap nog een bedrag van één miljoen vijfhonderdduizend euro
(1.500.000,00 €) moet worden gestort en dit, als volgt :
- Door de naamloze vennootschap « LANDEXPLO » voornoemd : één miljoen
honderdvijfentwintigduizend euro (1.125.000,00 €) ;
1000327544
- Door de naamloze vennootschap « GROEP KNIPPENBERG » voornoemd : driehonderd
vijfenzeventigduizend euro (375.000,00 €).
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden :
Titel I : Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « LANDEXPLO MAASEIK ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
A. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, alleen of in participatie met derden, en op de manier die haar
het meest geschikt lijkt alle activiteiten welke op rechtstreekse of onrechtstreekse manier, zowel in
het geheel als gedeeltelijk, betrekking hebben op :
- Het kopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen en verbouwen, van alle eigendommen,
goederen en rechten zonder enige uitzondering, zo wel roerende als onroerende en omvattende ;
- De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties ;
- Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuring, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen en rechten ;
- Alle werkzaamheden ivm bovenvermelde bepalingen ;
- De aankoop, de verkoop, de verhuring, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van gebouwen ;
- De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of leveringen en het uitvoeren
van alle verrichtingen die daarmee gepaard gaan ;
- De organisatie, waaronder ter beschikking stelling van personeel, van ondersteunende diensten als
receptie, informatievoorziening, catering, beveiliging, bewaking, inkoop, logistiek, werkplekinrichting
en – uitrusting, boekhouding en financieel beheer aan vennootschappen behorend tot de
LANDEXPLO-groep. Zij treedt op als dienstenverlener aan vennootschappen.
B.  Verder heeft de vennootschap tot voorwerp:
1. De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels;
2. Het beheer en toezicht voeren over alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke
aard ook ;
3. De engineering, ontwikkeling, commercialisering, vertegenwoordiging, dienstverlening met
betrekking tot alle roerende goederen: materieel, machines en outillage.  
De vennootschap mag tot verwezenlijking van haar voorwerp alle handelingen stellen, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derde personen of in samenwerking met deze laatsten. 
Zij mag in het kader van haar activiteit alle roerende, onroerende, financiële, industriële, hypothecaire
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. 
Zij mag tevens door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op om het even welke andere wijze
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een gelijkaardig of
bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. 
C. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II : Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend (2.000) aandelen zijn uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Elk aandeel moet ten beloop van vijfentwintig procent (25 %) bij zijn uitgifte wordt volgestort zijn.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door de personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten
de aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van alle aandeelhouders.
Titel III : Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam ; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Het bestuursorgaan kan beslissen om het aandeelhoudersregister elektronisch bij te houden. Het is
verplicht aan de houders, indien zij dit wensen, van aandelen certificaten af te leveren waaruit de
inschrijving blijkt; deze certificaten worden door de bestuurders getekend. In het register worden
volgende gegevens vermeld : 
1. Nauwkeurige identiteit van elke vennoot, alsmede het aantal en het type van aandelen dat hij bezit
; 
2. Het email adres waarop de vennoot vraagt de kennisgevingen van de vennootschap te ontvangen
; 
3. Overdrachtsbeperkingen voortvloeiend uit de statuten of andere overeenkomsten ;
4. De gedane stortingen ; 
5. De overdrachten en de overgangen van aandelen, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer ingeval van overdracht onder levenden en ii) door de bestuurders en de
rechtverkrijgenden ingeval van overgang wegens overlijden. 
De overdracht en in pandgeving van aandelen op naam kan enkel door inschrijving in het register
van aandelen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
1.1 Overdrachtsbeperkingen
1.1.1.    Partijen verbinden zich ertoe en zij maken zich voor zoveel als nodig sterk dat de derden,
rechtspersonen en/of natuurlijke personen, aan wie Aandelen worden overgedragen, schriftelijk
zullen toetreden tot deze statuten en de bepalingen ervan zullen eerbiedigen. 
In geval van een Overdracht zal de overdragende Partij alsdan met die overnemende derde
hoofdelijk en ondeelbaar gehouden blijven voor een periode van vijf jaar tot naleving van alle rechten
en verplichtingen die vastkleven aan de overgedragen Aandelen, behoudens voorafgaandelijk en
schriftelijk akkoord van de andere Partijen om van die hoofdelijkheid afstand te doen en de betrokken
Partij te ontslaan van elke verdere verantwoordelijkheid met betrekking tot de rechten en
verplichtingen die voor haar uit deze Aandeelhoudersovereenkomst voortvloeien.
1.1.2.    Een Overdracht van Aandelen zal steeds onderworpen zijn aan de beperkingen voorzien in
de artikelen 1.2 tot en met 1.3 van deze Overeenkomst.
1.1.3.    Met uitzondering van hetgeen bepaald in artikel 1.4 kan er nooit een Overdracht van
Aandelen plaatsvinden tussen Partijen zonder unanimiteit van de overige Partijen.
1.1.4.    Een overdracht van Aandelen die plaatsvindt zonder de bepalingen van deze Overeenkomst
na te leven, is niet tegenstelbaar aan de overige Aandeelhouders noch aan de Vennootschap, en dit
onverminderd de overige rechten of rechtsmiddelen die de overige Aandeelhouders zouden kunnen
uitoefenen of inroepen in dit verband.
1.2.        Voorkooprecht - Goedkeuringsrecht
1.2.1.    Elke Aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere
persoon moet daartoe een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met
aanduiding van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s) (met
inbegrip van de economische eigenaar van de voorgestelde overnemer indien er één is), van het
aantal Aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden bona fide
prijs of andere tegenprestatie die de overnemer wenst te betalen, alsook de andere voorwaarden
onder dewelke de voorgestelde overdracht plaats zou vinden, hierna “de Overdrachtskennisgeving”
genoemd.
Binnen 8 dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan overmaken
aan elke Aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij vragen om binnen de 15 dagen
schriftelijk te laten weten of zij hun voorkooprecht uitoefenen en waarin benadrukt wordt  dat de
Aandeelhouders die in gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen
worden hun goedkeuring te verlenen met de overdracht. 
De Aandeelhouders die het voorkooprecht uitoefenen verbinden zich ertoe om de Aandelen over te
nemen aan dezelfde prijs als deze waaraan de kandidaat-overnemer bereid was de Aandelen over te
nemen.
Dit antwoord van de Aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd. 
Binnen 8 dagen nadat de termijn waarbinnen de Aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan het resultaat van de uitoefening van het
voorkooprecht aan de overdrager en aan de overige Aandeelhouders. 
1.2.2.    Ingeval een Aandeelhouder zijn of haar voorkooprecht niet of slechts gedeeltelijk heeft
uitgeoefend, zullen de andere Aandeelhouders die hun voorkooprecht volledig uitoefenden conform
art. 1.2.1 van deze Overeenkomst, een voorkooprecht hebben op de Aandelen waarvoor het
voorkooprecht niet werd uitgeoefend pro rata het aantal Aandelen door elk van hen gehouden tot het
totaal aantal Aandelen dat door de begunstigden van dit voorkooprecht wordt gehouden. Hiertoe
beschikken de begunstigde Aandeelhouders opnieuw over een periode van twintig (15) dagen vanaf
de datum van de kennisgeving van het resultaat betreffende de uitoefening van het voorkooprecht
door de Raad van Bestuur conform art. 1.2.1 in fine van deze Overeenkomst. Voor het overige wordt
voor de uitoefening van dit voorkooprecht dezelfde procedure als beschreven in artikel 1.2.1 van
deze Overeenkomst gevolgd.
Indien er voor alle of enkele van de Aangeboden Aandelen na toepassing van artikel 1.2.1 en, in
voorkomend geval, van artikel 1.2.2 van deze Overeenkomst geen voorkooprecht uitgeoefend werd,
zal de Overdrager vrij zijn om deze Aandelen aan de kandidaat-overnemer over te dragen tegen de
prijs, of de waarde van de andere tegenprestatie, en tegen de andere voorwaarden vermeld in de
Overdrachtskennisgeving.
1.2.3.    Indien deze Aandelen, in voorkomend geval, niet zijn overgedragen aan de kandidaat-
overnemer binnen een periode van dertig (30) Werkdagen na het ogenblik waarop de Overdracht
mogelijk werd bij toepassing van dit artikel, dient de procedure van het voorkooprecht, zoals hoger
beschreven, desgevallend volledig herhaald te worden indien de Overdrager vooralsnog wilt
overgaan tot de Overdracht.
1.2.4.    In geval van uitoefening van het voorkooprecht op alle Aangeboden Aandelen zal de prijs,
behoudens indien de voorwaarden geboden door de kandidaat-overnemer een langere
betalingstermijn voorzagen (in welk geval deze langere betalingstermijn zal toegepast worden),
betaald worden binnen twintig (20) Werkdagen na de datum van de kennisgeving van de uitoefening
aan de Overdrager. De overdracht van het eigendomsrecht op de betrokken Aangeboden Aandelen
zal plaats hebben op het ogenblik waarop de prijs is betaald of elke vroegere of latere datum
afgesproken tussen de Aandeelhouders en de Aandeelhouders zullen alle nodige handelingen
stellen om de Overdracht te bewerkstelligen waaronder de aftekening van de Overdracht in het
register van aandelen van de Vennootschap.
1.3.        Volgrecht
1.3.1.    De Overdrager verbindt er zich toe om de Aangeboden Aandelen enkel over te dragen aan
de kandidaat-overnemer op voorwaarde dat deze laatste er zich toe verbindt een pro rata gelijk
gedeelte van de Aandelen van de overige Aandeelhouder(s) die dit wensen, mee over te nemen aan
dezelfde Gevraagde Prijs en Gevraagde Voorwaarden als waartegen hij de aandelen van de
Kandidaat-Overdrager wenst over te nemen. De andere Aandeelhouders hebben het recht om al hun
Aandelen over te dragen, indien de totale participatie van de andere Aandeelhouders in de
Vennootschap minder dan vijf procent (5%) zou bedragen als gevolg van de Overdracht en de
uitoefening van het pro rata volgrecht. 
1.3.2.    De Overdrager zal in dat geval een volledige en definitieve Overdracht aan de voorgestelde
overnemer(s) bewerkstelligen van alle Aandelen die in uitvoering van artikel 1.3.1 kunnen worden
overgedragen door de andere Aandeelhouders die daartoe uitdrukkelijk en schriftelijk de wens
zouden uitdrukken, binnen een termijn van zestig (60) Werkdagen te rekenen vanaf de ontvangst van
de Overdrachtskennisgeving.
1.3.3.    De bepalingen van artikel 1.2 zullen geen toepassing vinden op Overdrachten die in
toepassing van dit artikel zouden plaatsvinden.
1.4.        Koopoptie
1.4.1.    Iedere Aandeelhouder zal het recht hebben om (alle en niet slechts een deel van de)
Aandelen te kopen van elke andere Aandeelhouder indien:
(i)           de Controle over een Aandeelhouder rechtstreeks of onrechtstreeks wijzigt, behoudens in
geval van een wijziging van Controle ingevolge overlijden. 
hierna de "Koopoptie" genoemd.
1.4.2.    De Aandeelhouders verbinden zich er onherroepelijk toe om bij het lichten van de Koopoptie
al hun aandelen aan de Aandeelhouder(s) die de Koopoptie licht(en), te verkopen.
1.4.3.    De Koopoptie zal worden uitgeoefend tegen een prijs die overeengekomen wordt tussen de
Aandeelhouders. In zover de Aandeelhouders het niet eens zijn over de prijs, dan zal een college
van 3 arbiters worden aangewezen door de Partijen teneinde de waarde van de Vennootschap en de
overeenstemmende prijs van de Aandelen te laten bepalen. Het college van 3 arbiters wordt
samengesteld uit personen die vertrouwd zijn met waardebepalingen van vennootschappen en die
als volgt worden aangeduid:
(i)           Eén arbiter aangeduid door de Aandeelhouder(s) door wie de Koopoptie wordt uitgeoefend
(ii)          Eén arbiter aangeduid door de Aandeelhouder(s) ten aanzien van wie de Koopoptie wordt
uitgoefend
(iii)         Eén arbiter aangeduid door de abiters bedoeld sub (i) en (ii). Deze laatste arbiter zal tevens
fungeren als Voorzitter van het arbitragecollege. 
1.4.4.    Iedere Aandeelhouder kan de Koopoptie individueel uitoefenen  voor het totaal aantal
Aandelen van de betrokken Aandeelhouder, mits kennisgeving hiervan aan de andere
Aandeelhouders binnen een termijn van dertig (30) Werkdagen na de in artikel 1.4.1 vermelde
gebeurtenis die aanleiding gaf tot de Koopoptie. De andere Aandeelhouders hebben elk het recht om
pro rata het aantal Aandelen dat door ieder van hen afzonderlijk wordt aangehouden in de
Vennootschap, hun Koopoptie alsnog uit te oefenen binnen termijn van vijftien (15) werkdagen na
voormelde kennisgeving. De Aandeelhouder die de Koopoptie als eerste heeft uitgeoefend, zal het
overeenkomstige aantal Aandelen waarvoor de andere Aandeelhouders hun Koopoptie alsnog
uitoefenen binnen voormelde termijn, overdragen aan deze Aandeelhouders.
Titel IV : Vermogen
Artikel 10. Uittreding 
Overeenkomstig de wet zullen vennoten de mogelijkheid hebben uit de vennootschap uit te treden,
na het uitvoeren van een netto-actieftest en liquiditeitstest overeenkomstig artikels 5:142 en 5:143
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Volledige of gedeeltelijke uittreding door één of meer vennoten is mogelijk. Ieder verzoek tot
uittreding moet schriftelijk gevraagd worden  binnen de 3 maanden na het afsluiten van het boekjaar,
ten laatste 14 dagen voor het houden van de algemene vergadering.
De bepaling van de waarde van het ‘scheidingsaandeel’ zal gebeuren door het bestuursorgaan, op
basis van het eigen vermogen van de vennootschap.
Het bestuursorgaan van de vennootschap zal aan de algemene vergadering rapporteren omtrent het
verzoek tot uittreding van aandeelhouders. 
Artikel 11. Inkoop van aandelen 
Na een beslissing van de algemene vergadering met 75% van de stemmen en een positieve netto-
actieftest en liquiditeitstest (rekening houdend met de voorgestelde inkoop van aandelen) zal de
vennootschap eigen, volstortte aandelen kunnen inkopen. 
Artikel 12. Alarmbelprocedure 
Het bestuursorgaan zal – zodra het vaststelt dat de netto-actieftest of liquiditeitstest van de
vennootschap negatief zijn – de algemene vergadering van de vennootschap samenroepen om
maatregelen te nemen om aan deze toestand te verhelpen. 
Hiertoe zal het bestuursorgaan een rapport voorleggen aan de Algemene Vergadering met concrete
voorstellen. 
Artikel 13. Uitkering van dividenden
De vennootschap zal een dividend of interim-dividend kunnen uitkeren, na goedkeuring door de
algemene vergadering en een positieve netto-actieftest en liquiditeitstest, waarbij rekening wordt
gehouden met de voorgestelde winstuitkering. 
Artikel 14. Netto-actieftest en liquiditeitstest 
Volgende voorwaarde moet vervuld zijn voor een positieve netto-actieftest : 
Netto-actief van de vennootschap > 0.
Waarbij het netto-actief gelijk is aan : de totale activa – voorzieningen – schulden – niet afgeschreven
kosten van oprichting, uitbreiding, en onderzoek en ontwikkeling. 
Voor een postieve liquiditeitstest geldt volgende voorwaarde : 
Liquiditeitsratio = Vlottende Activa/Vreemd Vermogen op Korte Termijn > 1. 
Daarnaast zal uit de thesaurieplanning ook moeten blijken dat de verwachte ontvangsten groter
zullen zijn dan de verwachte uitgaven voor de komende twaalf (12) maanden, ook al komen deze
verwachte ontvangsten en uitgaven nog niet tot uiting in de boekhouding. 
Beide testen zullen minstens één keer per jaar uitgevoerd worden, namelijk bij het afsluiten van het
afgelopen boekjaar, en ingeval van uittreding van vennoten of inkoop van aandelen of uitkering van
interim-dividenden zal een tussentijdse afsluiting van de balans plaatsvinden indien het boekjaar
reeds langer dan 3 maanden werd afgesloten. Deze netto-actieftest en liquiditeitstest zullen ook
positief moeten zijn rekening houdend met de voorgestelde transactie (dividenduitkering, inkoop van
aandelen, uittreding van vennoten,...).
TITEL V : Bestuur - Controle 
Artikel 15. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door minimaal twee bestuurders, gezamenlijk optredend,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder
beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair
bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Artikel 16. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mogen twee bestuurders,
gezamenlijk optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Er kunnen bijzondere machten toegekend worden aan elke mandataris door twee bestuurders,
gezamenlijk optredend.
Artikel 17. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 18. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt voor welke materie, zij of alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Er   wordt nu alvast opgenomen dat Landexplo NV alleen kan handelen voor alle uit te voeren
betalingen en het voeren van courante administratieve bedrijfsvoering.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 19. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL VI : Algemene vergadering 
Artikel 20. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand december om 17.30 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 21. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten ;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn ; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 22. Zittingen – processen-verbaal
§1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 23. Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 24. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VII : BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van ieder
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26. Bestemming van de winst – Reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 27. Voorschotten op dividenden
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
van het Wetboek vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VIII : ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 28. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 29. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 30. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastend de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL IX : ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 31. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 32. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 33. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in december 2024.
2. Adres van de zetel
De zetel is gevestigd te : 1030 Schaarbeek, Eugène Demolderlaan, 89.
3. Benoeming van de bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op VIER (4).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een periode van zes boekjaren eindigend op bij
de algemene vergadering ter goedkeuring van de jaarrekening afgesloten op 30 september 2030 : 
- De naamloze vennootschap « LANDEXPLO » voornoemd, hier vertegenwoordigd door de Heer
GORREMANS Gaëtan geboren te Antwerpen, op 29 april 1963,  wonende te 1030 Schaarbeek,
Eugène Demolderlaan, 89, als vast vertegenwoordiger benoemt, hier aanwezig en die aanvaardt.
- De Heer IVENS Paul Luc Suzanne Lodewijk, geboren te Sint-Niklaas, op 31 oktober
1969,  domicilie kiezende te 1030 Schaarbeek, Eugène Demolderlaan, 89.
- De Heer WESENBEEK Walter Albert, geboren te Ekeren, op 31 januari 1962, domicilie kiezende te
1030 Schaarbeek, Eugène Demolderlaan, 89.
-De Heer PEEREBOOMS Hendrik, geboren te Born (Nederland), op 22 april 1965, domicilie
kiezende te 1030 Schaarbeek, Eugène Demolderlaan, 89.
4. Commissaris
(…)
5. Volmachten
De Heer GORREMANS Gaëtan voornoemd of elke andere door hem aangewezen persoon is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
   VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Afgeleverd vóór de registratie uitzonderlijk ter neerlegging op de Griffie van Ondernemingsrechtbank.
            Jean-François POELMAN, geassocieerd Notaris 
Ter zelfde tijd neergelegd:
- Uitgifte akte
- gecoördineerde statuten