Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The National Hotel
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brand Whitlocklaan 54
 : 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank
Brussel, Nederlandstalige afdeling.
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 14 juni 2022 dat een
vennootschap werd opgericht als volgt :
Identiteit van de oprichters.
1. De besloten vennootschap naar Nederlands recht "TENSOR CAPITAL MANAGEMENT", waarvan
de zetel gevestigd is te Nederland, Herengracht 566 te 1017 CH Amsterdam, ingeschreven in de
Kamer van Koophandel Amsterdam onder het nummer 16088666, en met Belgisch bijkantoor te
1200 Brussel, Brand Whitlocklaan, 54, met ondernemingsnummer 0881.143.644.
Alhier vertegenwoordigd ingevolge artikel 7 opgenomen in de akte verleden voor notaris Haanappel
te Waalre (Nederland) op 17 mei 2013 door:
De Naamloze Vennootschap “MAGORIUM”, waarvan de zetel is gevestigd te 1200 Brussel, Brand
Whitlocklaan, 54, RPR Brussel – ondernemingsnummer 0460.066.941.
Alhier vertegenwoordigd door de gedelegeerd bestuurder, mevrouw NOÉ Petra Catharina Jan Louisa
Sylvain, hierna vermeld, daartoe benoemd bij beslissing van de algemene vergadering de dato 29
januari 2021, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 8 maart 2021, onder
nummer 21029808.
2. Mevrouw NOÉ Petra Catharina Jan Louisa Sylvain, geboren te Hasselt op 7 september 1966,
echtgenote van de heer MONSTREY Franky Joseph, wonende te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), O.-
L.-Vrouwstraat 72.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan een huwelijkscontract, gewijzigd bij akte verleden
voor ondergetekende notaris op 24 december 2010 met behoud van het stelsel.   
Vorm – Naam - Gewest. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam «The National Hotel». De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Adres. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Brand
Whitlocklaan, 54.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
- Adviesverlening, onderhandeling en implementatie op commercieel, financieel, fiscaal en
boekhoudkundig vlak ten behoeve van opdrachtgevers met betrekking tot registergoederen, in de
ruimste zin van het woord, zoals het kopen en verkopen, huren en verhuren, ruilen, beheren,
valoriseren, verkavelen en splitsen van gronden en/of gebouwen, inbegrepen projectontwikkeling,
promotie, het bouwen, laten bouwen en verbouwen van gebouwen, dit zowel in binnen- als
buitenland;
- Adviesverlening, onderhandeling en uitvoering met betrekking tot het nemen door haar cliënten van
kapitaalsparticipaties in niet beursgenoteerde ondernemingen, inbegrepen het adviseren met
betrekking tot de waardering, de strategie, het business plan van de respectievelijke onderneming op
het ogenblik van aankoop en/of verkoop van de onderneming en dit zowel in binnen- als buitenland;
- Het prospecteren van mogelijkheden en beperkingen in buitenlandse markten, binnen en buiten de
0787289711
Luik B
Europese Unie, in verscheidene sectoren, in opdracht van Belgische en buitenlandse
opdrachtgevers; het vinden van partners; het uitvoeren van studies in verband met
ontwikkelingslanden; het begeleiden van joint ventures; dit alles in de meest ruime zin van het woord;
- Het opnemen van bestuurdersmandaten in en het optreden als adviseur bij alle mogelijke
ondernemingen en vennootschappen en verder alle verrichtingen die behoren tot die activiteit van
een zogenaamde houdstermaatschappij; dit alles in binnen- en buitenland;
- Het oprichten van, het deelnemen in, het samenwerken met, het financieren van, het zich op
andere wijze interesseren bij, het voeren van beheer en van de directie over en het geven van
adviezen en het verlenen van diensten aan andere vennootschappen en ondernemingen;
- Het zich (mede)verbinden voor en het stellen van zekerheid voor verplichtingen van ondernemingen
en vennootschappen waarmee de vennootschap in een groep is verbonden en derden;
- Het beleggen van vermogen in (hypothecaire) schuldvorderingen, registergoederen, valuta, effecten
en vermogenswaarden in het algemeen;
- Het exploiteren en verhandelen van patenten, merkrechten, vergunningen, knowhow en andere
industriële en intellectuele eigendomsrechten;
- Het, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, stellen van allerhande verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de aankoop en verkoop, ontwikkeling,
ruilen, huren, bouwen, verbouwen, verkavelen, valoriseren en beheer van alle zakelijke rechten en
onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller aard; de oprichting, aanpassing en
herstelling voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; het
verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening of
voor rekening van derden en het verlenen van adviezen in verband met bovengemelde activiteiten;
het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed;
- Alle mogelijke operaties van onroerende aard, met inbegrip van huur, huurfinanciering, leasing,
erfpacht, opstal, vruchtgebruik, verkoop, inbreng, projectontwikkeling, mijnbouw,
bosbouwverrichtingen, grote infrastructuur-werken, natuurlijke rijkdommen, enzovoort, alsmede alle
handel in verband met deze activiteiten;
- Voor eigen rekening of voor rekening van derden tussenpersoon/makelaar zijn in alle onroerende
verrichtingen in de breedste zin van het woord. Bijgevolg kan zij alle al dan niet gebouwde goederen
of terreinen kopen, verkopen, huren verhuren en schatten, alle zakelijke of persoonlijke rechten in
verband met deze goederen verlenen of aanvaarden, deze goederen verdelen in loten,
promotieverrichtingen uitvoeren, ieder advies verstrekken en iedere technische bijstand verlenen
inzake onroerende goederen;
- Onderneming in onroerende goederen, meer bepaald, projectontwikkeling, het verwerven,
vervreemden, ruilen, bouwen verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beleggen in,
beheren, huren, verhuren, renoveren, herbestemmen, verkavelen, productief maken, van alle types
onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot, gronden, woningen, villa’s, hoeves,
appartementen, lofts, studentenkamers, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële
panden, winkels, alle soorten retail panden, horeca en vrijetijds panden, cafés, restaurants,
luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, garages, infrastructuur, de inrichting en
aanleg van rijwegen, straten, fiets- en voetpaden, groene zones, enzovoort en aanverwante
goederen, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in onderlinge samenwerking met
derden;
- Het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande;
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed en zakelijke rechten voor eigen rekening;
- Verhuur van eigen onroerend goed; met inbegrip van alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende zakelijke rechten alsook de onroerende leasing;
- Algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde projecten en van
werkzaamheden door onderaannemers uitgevoerd en het coördineren van werkzaamheden in de
breedste zin van het woord;
- De studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande;
- Het beheren van beleggingen en van participaties in vennootschappen of ondernemingen, het
waarnemen van bestuurdersfuncties, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden, het verlenen van advies, het waarnemen van
management of het verlenen van advies inzake management en het verstrekken van andere
diensten, en het leveren van technische, administratieve, commerciële of financiële bijstand aan
vennootschappen of ondernemingen waarin de vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks
participeert of aan derden; deze diensten kunnen worden geleverd krachtens overeenkomst of
statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe dienstverlener of raadgever of in de
hoedanigheid van orgaan van de opdrachtgever;
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
Luik B
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut; het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender
welke vorm of duur, aan alle verbonden vennootschappen of ondernemingen waarin ze een
participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen, door,
onder meer, zonder hiertoe beperkt te zijn, haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief
de eigen handelszaak; Het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het
even welke vorm, al dan niet met hypotheek gewaarborgd, het financieren van vastgoedprojecten,
het verstrekken van middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle
mogelijke instanties; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die welke wettelijk zijn
gereglementeerd; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze
die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, opties,
warrants, futures of andere waarden, van welke vorm ook, van buitenlands bestaande of nog op te
richten vennootschappen;
- De aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle roerende goederen – desgevallend ten
behoeve van eigen handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden;
- Het aanvragen, verswerven, verhandelen en exploiteren van auteursrechten, know-how, octrooien,
merken, tekeningen, modellen en andere intellectuele rechten, alsook van licenties of andere
gebruiksrechten op dergelijke intellectuele rechten, en voorts het overdragen of verlenen van
gebruiksrechten, licenties, sublicenties en dergelijke meer op intellectuele eigendomsrechten.
Deze opsomming is niet limitatief.
De termen (vermogens-)beheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake het statuut van en het
toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Inbrengen. De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00). Als
vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een
gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten hebben verklaard dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00)  per aandeel, als volgt:
a) de besloten vennootschap naar Nederlands recht "TENSOR CAPITAL MANAGEMENT",
voornoemde oprichtster sub.1: negenduizend negenhonderd euro (€ 9.900,00), waarvoor haar
negenennegentig (99) aandelen werden toegekend, die haar vertegenwoordiger verklaarde te
aanvaarden;
b) mevrouw NOÉ Petra Catharina Jan Louisa Sylvain, voornoemde oprichtster sub.2.: honderd euro
(€ 100,00), waarvoor haar één (1) aandeel werd toegekend, dat haar vertegenwoordiger verklaarde
te aanvaarden;
Totaal : honderd (100) aandelen, hetzij de totaliteit van de inbrengen.
Zij hebben verklaard dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP
Paribas Fortis.
Er werd een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op 13 april 2022, waarin
het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap werd verantwoord.
Bestuursorgaan. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
Luik B
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel van de vennootschap en dit op de laatste woensdag van de maand mei, om elf uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse nettowinst gereserveerd.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
- De comparanten hebben eenparig de volgende beslissingen genomen die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte.
- Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 31 december 2023.
- De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste woensdag van de maand mei van het
jaar 2024.
- Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
- De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
Mevrouw NOÉ Petra Catharina Jan Louisa Sylvain, geboren te Hasselt op 7 september 1966,
wonende te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), O.-L.-Vrouwstraat 72, welk mandaat alhier door haar
vertegenwoordiger namens haar werd aanvaard.
Vervolgens heeft de bestuurder besloten dat zij zelf zal optreden als vaste vertegenwoordiger indien
Luik B
de vennootschap in andere vennootschappen een bestuursfunctie zal waarnemen, hetgeen door
haar vertegenwoordiger namens haar werd aanvaard.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
BIJZONDERE VOLMACHT. De comparanten machtigen de heer Van Wolputte Carl en mevrouw
Christiaens Karolien, beiden woonstkeuze doende op de zetel van de vennootschap, of elke andere
door hen aangewezen persoon, als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte met volmacht en oorspronkelijke
statuten.
Jan Van Hemeldonck
Notaris