Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SOTO Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Tiensebaan 24
 : 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Koen Boogaerts te Aarschot op 5 mei 2023 dat een
besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming “SOTO Construct”, waarvan de zetel
gevestigd is te 3270 Scherpenheuvel-Zichem, Oude Tiensebaan 24, door de heer ISENBORGHS
Tom, wonende te 3270 Scherpenheuvel-Zichem, Oude Tiensebaan 24.
Het aanvangsvermogen werd vastgesteld op tienduizend euro (€ 10.000,-).
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van honderd euro (€ 100,-) per stuk door voormelde comparant, de heer Isenborghs Tom, hetzij
voor tienduizend euro (€ 10.000,-) of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,-) is gedeponeerd
op een bijzondere rekening met nummer BE67 0689 4870 4887, geopend namens de vennootschap
in oprichting bij de bank Belfius.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam « SOTO
Construct ».
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Het vervaardigen van machines voor het voorbereiden van de bodem, voor het planten, voor het
bemesten of voor het oogsten zoals ploegen, eggen, maaimachines, sproeimachines,
oogstmachines, rooimachines, dorsen sorteermachines en dit alles in de meest ruime zin van het
woord.
- Het vervaardigen van tractoren, verreikers, allerhande zelfrijdende machines voor gebruik in de
land- en tuinbouw en bosbouw, mijnbouw.
- Het vervaardigen van al of niet zelf ladende of zelf lossende aanhangwagens en opleggers
allerhande doeleinden.
- De aan- en verkoop, in en uitvoer, herstellen en onderhouden van
alle hierboven vermelde en vervaardigde machines.
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle land- en tuinbouw
machines, alle land- en tuinbouwmateriaal, alle voertuigen met of zonder motor die met de land- of
tuinbouw verbandhouden.
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle onderdelen, wisselstukken, bijhorigheden en neven
producten van land- en tuinbouwmachines.
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle onderdelen, wisselstukken, bijhorigheden en neven
producten van land- en tuinbouwmateriaal.
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle onderdelen, wisselstukken, bijhorigheden en neven
producten van voertuigen met of zonder motor die met de land- of tuinbouw verband houden.
- Het optreden als tussenpersoon in de handel voor alle land- en tuinbouwmachines, alle land- en
tuinbouw materiaal, alle voertuigen met of zonder motor die met de land- of tuinbouw
verbandhouden.
- Het optreden als tussenpersoon in de handel voor alle onderdelen, wisselstukken, bijhorigheden
0801608889
nevenproducten van land- en tuinbouwmachines, land- en tuinbouwmateriaal en voertuigen met of
zonder motor die verband houden met land- en tuinbouw.
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het optreden als tussenpersoon in de handel van alle
nijverheidsuitrustingen en apparatuur, alle mechaniek, elektrische en elektronische gereedschappen
en apparaten.
- Het onderhouden en herstellen van alle land- en tuinbouwmachines, alle land- en tuinbouw
materiaal, alle voertuigen met of zonder motor die met de land- of tuinbouw verbandhouden.
- Het verhuren van land- en tuinbouwmachines en land- en tuinbouwwerktuigen met of
zonderbedieningspersoneel.
- De verhuur en lease van land- en tuinbouwmachines en werktuigen.
- Het maken van allerhande studies en onderzoeken betreffende alle commerciële en industriële
activiteiten;
- Het uitwerken en realiseren van projecten op het gebied van machine- en werktuigbouw.
- De handel in alle mogelijke voertuigen, zoals daar zijn auto’s, autobussen, vrachtwagens,
bestelwagens, rijwielen, motorfietsen, scooters, zonder limitatief te willen zijn.
- Het herstellen, onderhouden, van bovenstaande voertuigen.
- Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met gevelwerken, zandstralen,
dakwerken, metselwerken, restauratiewerken en schilderwerken, aannemingswerken, schrijnwerkerij,
vloeren en bezettingswerken, grondwerken en elektriciteitswerken; verwarming, sanitair,
klimaatregeling en ventilatie ; steigerwerken.
- Zij mag zich ook bezig houden met de import en export, groot- en kleinhandel van bouwmaterialen,
waterdichtingsproducten, gereedschappen, kortom alle mogelijke goederen nodig in het bouwbedrijf
en aanverwanten.
- Ontwerpen, onderhouden en uitvoeren van tuinwerken.
- Het uitvoeren van herstellingen aan alle mogelijke toestellen en machines, zoals daar zijn:
computers, bureelmachines, printer, zonder beperkend te willen zijn.
- Het verkrijgen door aankoop in volle eigendom, in blote eigendom of in tijdelijk vruchtgebruik of
anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over,
productief maken, het verhuren en in huur nemen van alle onroerende goederen zowel in
België als in het buitenland dus in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
- De aan- en verkoop alsmede de nieuwbouw van onroerende goederen, het verbouwen, bouwen en
renoveren van deze onroerende goederen en alles wat hiermee verband houdt, alsmede het beheer
van het patrimonium. Zij
zal deze verrichtingen in eigen naam en voor rekening mogen doen, met uitzondering van de
hoedanigheid van vastgoedmakelaar.
- Het bevorderen en tot stand brengen van bouwkundige werken in de ruimste zin zowel in de sector
van de privé-woningbouw als van de industriële constructiewerken en de openbare werken.
- De aanneming en/of coördinatie van algemene bouwwerkzaamheden, metsel- en betonwerken,
dakwerken en isolatie tegen vochtigheid, roofing- en asfaltbekleding, vloer- en muurbekledingen,
timmer- en schrijnwerken, geluidsisolering, metalen schrijnwerken, stukadoorwerken, arduin- en
marmerwerken, centrale verwarming, sanitair, lood- en zinkwerken, glaswerken, elektriciteitswerken,
vloerbedekking en muurbekleding, omvattende het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekking van muren en vloeren, alle restauratiewerken, voegwerken, schilder- en behangwerken,
omvattende alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het bewerken en
renoveren van gevels, behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbekledingen en van alle
synthetische bedekkingen van muren en vloeren, ondermeer in plastic.
- Onderneming voor het uitvoeren van allerlei asfaltwerken.
- Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen.
- Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van diverse terreinen.
- Onderneming voor boringen, peilingen en uitdiepingen.
- Onderneming voor draineringswerken en grondwerken.
- Onderneming voor sloopwerken.
- Onderneming voor landmetersactiviteiten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat
verband houdt met het bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, onder andere
doch niet exclusief, het verwerven van activa of het maken van kosten met het oog op het bezoldigen
in natura van het bestuursorgaan en/of personeelsleden.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden
van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van
deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de bestuurders, zelfs indien die
handelingen buiten haar voorwerp vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand juni, om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen
drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda.
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen.
Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping
verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
* de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
* de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde dinsdag van de maand juni van het jaar
2024.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer ISENBORGHS Tom,
geboren te Diest op 11 september 1987, wonende te 3270 Scherpenheuvel-Zichem, Oude
Tiensebaan 24, hier aanwezig en die aanvaardt en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit
dat zich daartegen verzet en die verklaart dat er geen verbodsbepalingen zijn.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
De heer Quintens Patrick, mevrouw Vrancken Isabelle of mevrouw Broeckx Kathleen, met Kantoor te
Brouwersstraat 1 bus 0110 te Leuven, of elke andere door hen aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor eensluidend uittreksel, dienstig voor publicatie Belgisch Staatsblad. 
Notaris Koen Boogaerts.