Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
JUPILAR
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Stationsstraat 216
3110 Rotselaar
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte van notaris Marc ALLARD te Dilsen-Stokkem op zesentwintig juni tweeduizend
vijftien, ter registratie aan te bieden dat werd opgericht door de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid BULOPA,  te 3110 Rotselaar, Stationsstraat 216 - ondernemingsnummer : 0842
261 193; en de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid LOPA MANAGEMENT, te
3110 Rotselaar, Stationsstraat 216 - ondernemingsnummer : 0842903472, een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de volgende kenmerken:
- Naam: “JUPILAR”
- Zetel: 3110 Rotselaar, Stationsstraat 216.
- Kapitaal: honderdduizend euro (100.000 EUR).  Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder
nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één/ duizendste van het kapitaal, volledig
onderschreven door voormelde oprichters en volledig volstort ten bedrage van 90.000 EUR door
BULOPA BVBA, voornoemd, waarvoor haar negenhonderd aandelen zonder nominale waarde
worden toegekend; en volledig volstort ten bedrage van 10.000 EUR door LOPA MANAGEMENT
BVBA, voornoemd, waarvoor haar honderd aandelen zonder nominale waarde worden toegekend.
- Duur: onbepaald
- Doel: De vennootschap heeft tot doel:
 het beheer van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door
beheersdaden. Meer in het bijzonder worden hiermee bedoeld, zonder dat deze opsomming
beperkend is : de aan- en verkoop, de exploitatie, de valorisatie, het verkavelen, de urbanisatie, de
ruiling en de verdeling, het huren en verhuren van alle onroerende, gebouwde en ongebouwde,
gemeubelde en niet-gemeubelde goederen, alsook het uitvoeren van alle bouw- en
verbouwingswerken, het afsluiten van overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband
met hun gebruik, genot en opbrengst;
 het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen, het waarnemen
van bestuursmandaten en verstrekken van diensten en prestaties voor derden;
 het uitvoeren of doen uitvoeren in verband met ondernemingen van research op alle technische,
marketing en productiegebieden, ondernemingstechnieken en dergelijke, het geven of doen geven
van adviezen op het gebied van management, begeleiding, alsmede alle invoering, begeleiding en
uitvoering ervan, dit alles in de meest ruime betekenis van het woord;
 het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen en ondernemingen, mede
om hun bestuur te controleren of er deel in te hebben;
 het beleggen, beheren en uitbaten van onroerende en roerende goederen, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden; het verlenen van persoonlijke of zakelijke zekerheden voor
leningen of kredieten aangegaan door derden;
 alle verrichtingen betreffende financieringen, leningen, geldplaatsingen en alle andere financiële
verrichtingen.
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke,
roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
doelstellingen aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,
0633834622
Luik B
te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend doel
hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag eveneens zich
borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
- Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten en
al dan niet bezoldigd.  Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd of
zonder beperking van duur. De zaakvoerders die door de vennoten zonder beperking van duur zijn
benoemd in de akte van oprichting (en enkel in die akte), worden geacht benoemd te zijn voor de
duur van de vennootschap. Hun opdracht kan enkel worden herroepen ofwel met een meerderheid
zoals vereist bij statutenwijzigingen ofwel met een gewone meerderheid maar dan slechts om
gewichtige redenen. De zaakvoerders kunnen natuurlijke of rechtspersonen zijn, al dan niet
vennoten.  Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.  Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de
vaste vertegenwoordiger, gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in
eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. Iedere zaakvoerder kan ontslag nemen door
schriftelijke kennisgeving aan het college van zaakvoerders of als er maar één zaakvoerder is aan de
algemene vergadering.  Hij is wel verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat
redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden voorzien.
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Ten overstaan van derden zal de
vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van één zaakvoerder.
- Jaarvergadering: laatste vrijdag van de maand maart om achttien uur. Indien die dag een wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Daarnaast kunnen extra
algemene vergaderingen op verzoek van het bestuursorgaan samengeroepen worden.
- Boekjaar: vanaf één januari om te eindigen op éénendertig december van hetzelfde jaar.
- Reserves en verdeling winst: Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de
algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van
de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste een/twintigste vooraf genomen om de
wettelijke reserve te vormen totdat deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over
de reservering of uitkering van het saldo beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald.  De
uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is
vastgesteld. De dividenden die niet geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
- Verdeling na vereffening: Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend
geval de aangestelde vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na
aanzuivering van alle kosten, lasten en schulden der vereffening of consignatie van de nodige
sommen hiertoe, wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld. Hierbij wordt in voorkomend
geval rekening gehouden met de verschillende mate van volstorting van de verschillende aandelen.
- Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerder: de vennootschap LOPA MANAGEMENT,
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (RPR 082 903 472), te 3110 Rotselaar,
Stationsstraat 216, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger heer BUELENS Roel,
voornoemd. Het mandaat van zaakvoerder is niet bezoldigd tot de algemene vergadering er anders
zal over beslissen.
- Eerste jaarvergadering – Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot één en dertig
december tweeduizend zestien. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 25 maart 2016
om achttien uur.
- Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting: De oprichters geven volmacht aan
KANTOOR MIJTEN BVBA Burgerlijke Vennootschap met zetel te 3020 Herent, Wittevrouwenstraat,
18, of een in de plaats gestelde, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende
overheidsdiensten, zoals onder meer Kruispuntbank van Ondernemingen, diensten van de B.T.W.,
om de vennootschap na de oprichting in te schrijven en administratieve vergunningen te verkrijgen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Marc Allard