Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Immo & Estate Morel
(afgekort) : IEM
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Gentbruggestraat 169
9040
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent (Sint-Amandsberg)
Tussen de ondergetekenden :
 
De heer Luc Morel, geboren te Gent op 5 maart 1956, met nationaal nummer 56.03.05-101.73, wonende te 9830
Sint-Martens-Latem, Kleine Reinaertdreef 16.
 
Mevrouw Edith Verstichel, geboren te Gent op 26 december 1955, met nationaal nummer 55.12.26-018.53,
wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Kleine Reinaertdreef 16.
 
De heer Guillaume Morel, geboren te Gent op 9 maart 1987, met nationaal nummer 87.03.09-087.36, wonende
te 9040 Sint-Amandsberg, Grote Wede 8 bus 102.
 
 
Is overeengekomen wat volgt :
 
 
TITEL  I.  OPRICHTING
 
Vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op. De vennootschap is een
handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
 
Naam – zetel
Haar naam luidt : ‘Immo & Estate Morel’.
Ze wordt gevestigd te 9040 Sint-Amandsberg, Gentbruggestraat 169.
 
Gecommanditeerde en stille vennoten
Comparant  sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk  in voor alle verbintenissen van de vennootschap.
Comparant sub 2 en sub 3 treden op als stille vennoten. Zij staan slechts in voor de schulden en verliezen van de
vennootschap tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur stelt.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting op het kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt � 1.000 en is verdeeld in 1.000 aandelen op
naam.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng, en wel als volgt :
0670430841
 
 
Inbreng
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 950 aandelen en betaalde hierop negenhonderd vijftig euro (950,00 �).
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 25 aandelen en betaalde hierop vijfentwintig euro  (25,00 �).
De oprichter sub 3 heeft ingetekend op 25 aandelen en betaalde hierop vijfentwintig euro  (25,00 �).
Samen: 1.000  aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
 
Verdeling van de participatie in het kapitaal van de vennootschap
De toegekende aandelen naar aanleiding van de hierboven beschreven inbrengen, komen aan de comparanten
toe als volgt :
comparant sub 1: 950 aandelen
comparant sub 2: 25 aandelen
comparant sub 3: 25 aandelen
samen: 1.000 aandelen
 
 
 
TITEL   II.  STATUTEN
 
 
Artikel 1 :  rechtsvorm – naam  -  identificatie
 
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt : ‘Immo & Estate Morel’.
De benaming moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding gewone commanditaire
vennootschap, afgekort Comm.V.
 
Artikel 2 :  zetel
 
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 9040 Sint-Amandsberg, Gentbruggestraat 169.
Het bestuursorgaan kan zonder statutenwijziging de zetel van de vennootschap verplaatsen in België, voor zover
deze zetelverplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
 
De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door het
bevoegde orgaan van vertegenwoordiging ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking in
de bijlage van het Belgisch Staatsblad.
 
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, in België of in het buitenland bijkomende
administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.
 
 
Artikel 3 : doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
I.             VOOR EIGEN REKENING
1.            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van
opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen,
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot
immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen
voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van
voormelde roerende en onroerende goederen.
2.            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
3.            Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II.            VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
1.            Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
2.            Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde
rechtspersonen of ondernemingen.
3.            Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
4.            Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkoper, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5.            De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
III.          BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
 
Artikel 4 : duur
               
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
 
 
Artikel 5  :  kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt � 1.000,00 en is verdeeld in 1.000 aandelen
op naam zonder nominale waarde, die ieder één/duizendste (1/1.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
 
Het kapitaal is volledig geplaatst en volgestort door inbreng in geld.
 
 
Artikel 6  : aandelen
 
§1  Overgang van aandelen onder levenden
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen zoals aangeduid in paragraaf vijf hierna.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de vennoten  die tenminste ¾ van het
kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.
 
§2  Vorm van overdracht
 
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
§3  Publiciteit van overdracht
 
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad, overeenkomstig artikel 67 en volgende van het Wetboek van
Vennootschappen.
 
§4  Overgang van aandelen in geval van overlijden
 
Het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot gaat/gaan slechts over op zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden indien deze behoren tot de personen die de vereiste hoedanigheid bezitten om vennoot te
kunnen worden, indien hij/zij door het orgaan bevoegd over hun toetreding als vennoot te beslissen wordt/worden
aanvaard, op de wijze als bepaald in geval van overdracht van aandelen onder de levenden.
De erfgenamen en legatarissen  die in de onmogelijkheid  verkeren om vennoot te worden hebben recht op de
waarde van de aandelen zoals deze wordt vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in §5 hierna.
 
§5  Waarde van de aandelen
 
De waarde van het aandeel is het (gewogen) gemiddelde van de boekhoudkundige waarde, de substantiële
waarde en de rendementswaarde.
 
Voor de boekhoudkundige en substantiële waarde van een aandeel gebruikt men de balans van het meest
recente afgelopen boekjaar, voorafgaand aan het tijdstip van het gebeuren waardoor een waardebepaling van de
aandelen noodzakelijk is.
 
De boekhoudkundige waarde komt overeen met het eigen vermogen van de vennootschap.
De substantiële waarde  is de boekhoudkundige waarde, met meerekening van de al dan niet geboekte reserves
en voorzieningen voor eventuele verliezen, sociaal passief, belastingen  en rekening houdende met alle
onderschattingen en/of overschattingen van het actief en passief.
De rendementswaarde moet berekend worden, enerzijds op basis van de gemiddelde winst van de voorbije vier
boekjaren, en anderzijds op basis van de gemiddelde historische cash-flow van de voorbije vier boekjaren.
 
Indien partijen geen akkoord bereiken omtrent de waarde van het aandeel, dan kan de waarde worden
vastgesteld door een externe deskundige in gemeen overleg door beide partijen aan te duiden.  Raken zij het niet
eens over de aanstelling van de deskundige , dan zal deze op verzoek van de meest gerede partij aangeduid
worden door de voorzitter van de rechtbank van koophandel in wiens ambtsgebied de vennootschap haar zetel
heeft.
 
 
Artikel 7 : vennoten
 
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
 
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit
te oefenen op alle verplichtingen van de vennootschap.
 
 
Artikel 8 :  bestuur
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten.
 
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
 
De benoeming gaat in nadat de betrokken zaakvoerder uitdrukkelijk de opdracht heeft aanvaard en voor zover er
geen wettelijk of reglementair beletsel bestaat tegen de aanstelling.  De bevestiging der aanvaarding wordt in de
notulen opgenomen.
 
Een zaakvoerder wordt benoemd door een besluit van de algemene vergadering genomen bij bijzondere
meerderheid van ¾ van de aandelen. Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door
een besluit van de algemene vergadering genomen bij bijzondere meerderheid van ¾ van de aandelen.
 
Het overlijden van de zaakvoerder maakt geen einde aan de vennootschap.
 
Binnen de drie (3) maanden na het overlijden van de zaakvoerder wordt een buitengewone algemene
vergadering samengeroepen door de overige vennoten teneinde een nieuwe zaakvoerder te benoemen.
 
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
 
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als zaakvoerder, moet een
document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van voormelde vaste
vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie van vaste vertegenwoordiger
waar te nemen.   De rechtspersoon is maar benoemd als zaakvoerder, nadat de algemene vergadering de vaste
vertegenwoordiger heeft aanvaard.  Bij het terugtreden van de vaste vertegenwoordiger neemt het mandaat van
zaakvoerder van rechtswege een einde, tenzij de algemene vergadering voorafgaand aan de terugtreding een
nieuwe vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard.
 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
 
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
 
 
Artikel 8 : Interne bestuursbevoegdheid
 
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
 
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
 
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt
zoals een raadsvergadering.
 
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht
opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze
volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
 
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
 
Bij overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal een stille vennoot, of een
andere door de Voorzitter van de Rechtbank van Koophandel als voorlopig bewindvoerder aangesteld persoon,
alle dringende daden van louter beheer kunnen verrichten gedurende een maximum periode van drie maand.
 
 
Artikel 9 : Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
 
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
 
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.  Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  De gevolmachtigden
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de
verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.  Ten aanzien van derden zal de
gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een exemplaar voor te leggen van de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd bekendgemaakt.
 
 
Artikel 10  :  controle
 
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid.  Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.  Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een extern IAB-accountant, ingeschreven op het tableau van het Instituut der
Accountants.
 
 
Artikel 11 : algemene vergadering van de vennoten
 
De jaarvergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap op de vijftiende van de maand december
om 18 uur.  Indien die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
 
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist.
 
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van
de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
 
De vergaderingen worden voorgezeten door de zaakvoerder of de oudste der zaakvoerders.
 
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief ten minste
vijftien dagen voor de vergadering aangetekend verzonden aan hun adres, zoals dit in het aandelenregister is
genoteerd. Deze oproeping vermeldt de volledige identiteit van de vennootschap en van de perso(o)n(en) door
wie de uitnodiging is ondertekend met vermelding van de hoedanigheid waarin hij/zij optreedt/optreden. Zij
preciseert de plaats , dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agendapunten weer die zullen worden
behandeld, met verwijzing naar de verslagen en bescheiden die desgevallend ter inzage liggen van de vennoten
en/of bijgevoegd worden bij de schriftelijke uitnodiging.
 
De vennoten, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich doen
vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens
voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen
op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
 
Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, al dan niet vennoot.
 
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke
benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te
ondertekenen.
 
De stemming gebeurt openbaar. Tot een geheime stemming wordt slechts overgegaan wanneer de algemene
vergadering daar met eenparigheid van stemmen om verzoekt.
Iedere vennoot, zowel stille als beherende vennoot, beschikt over evenveel stemmen als dat hij aandelen bezit.
 
De algemene vergadering mag in de regel besluiten treffen ongeacht het aantal aanwezige vennoten of het
aantal aandelen waarvoor aan de stemming wordt deelgenomen, tenzij tot wijziging van statuten wordt
overgegaan, in welk geval ten minste de helft van het totale aantal uitgegeven aandelen in de vennootschap op
de vergadering vertegenwoordigd moeten zijn.
 
Een beslissing van de gewone of de bijzondere algemene vergadering vereist de meerderheid van de stemmen,
tenzij anders bepaald  in deze statuten.
 
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering kunnen slechts worden goedgekeurd indien tenminste
de helft van de aandelen die het gehele kapitaal vertegenwoordigen moeten op de buitengewone algemene
vergadering vertegenwoordigd zijn. Is deze voorwaarde niet vervuld, dan moet een nieuwe vergadering worden
bijeengeroepen, die op geldige wijze beslist, ongeacht het aantal van de aanwezige of vertegenwoordigde
aandelen.
 
Volgende beslissingen op de buitengewone algemene vergadering kunnen slechts rechtsgeldig genomen worden
met drie vierden van de  ter vergadering uitgebrachte stemmen:
de wijziging van het doel;
benoeming van een zaakvoerder (al dan niet statutair);
ontslag van een statutaire zaakvoerder;
de omzetting van de rechtsvorm;
een fusie of splitsing van de vennootschap;
een verhoging of vermindering van het maatschappelijk kapitaal;
de uitgifte van aandelen beneden de fractiewaarde;
de afschaffing of beperking van het voorkeurrecht tot inschrijving;
de ontbinding van de vennootschap;
enige andere wijziging van de statuten.
 
Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd.
 
Van het verloop van de algemene vergadering wordt er tijdens de zitting een verslag opgemaakt. Deze notulen
worden ondertekend door de voorzitter en de vennoten die het vragen. Zij worden bijgehouden in een speciaal
daartoe op de zetel van de vennootschap bewaard register.
 
De afschriften en/of uittreksels van de notulen van de algemene vergaderingen bestemd voor derden worden
ondertekend door één of meer zaakvoerders.
 
 
Artikel 12 : boekjaar – inventaris – jaarrekening – winstverdeling – reservering
 
Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni daarna.
 
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten.
 
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. 
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
 
Geen uitkering van de winst mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening is gedaald of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het bedrag
van het gestorte kapitaal.
Onder netto-actief moet worden verstaan : het totaal bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans,
verminderd met de voorzieningen en de schulden.
 
 
Artikel 13 : Ontbinding
 
De vennootschap kan worden ontbonden bij besluit van de bijzondere algemene vergadering genomen volgens
de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld, onverminderd het recht van elke vennoot tot
eenzijdige opzegging van de vennootschap aangegaan voor onbepaalde duur, mits deze opzegging aan alle
andere vennoten en te goeder trouw en niet ontijdig geschiedt overeenkomstig de artikelen 43 en 44 van het
Wetboek van Vennootschappen.
 
Het ontslag heeft uitwerking zes maanden na de datum van verzending van deze brief en heeft niet de ontbinding
tot gevolg. 
 
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot, noch bij ontslag, de uitsluiting, de
werkonbekwaamheid,  de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen of het faillissement van een vennoot.
In deze gevallen zal de vennootschap voortduren tussen de overlevende vennoten, of de vennoten die niet
onbekwaam zijn verklaard of die niet in staat van kennelijk onvermogen of faillissement zijn en dit conform de
bepalingen van artikel 6. De aandelen van de overleden vennoot, of van de onbekwaamverklaarde, kennelijk
onvermogende of gefailleerde vennoot, gaan ponds-pondsgewijze over op de vennoten die de vennootschap
verder zetten, hetzij door de eventueel enig overblijvende vennoot aan te duiden partij, mits vergoeding gelijk aan
de waarde van die aandelen geschat op het ogenblik van het overlijden, de onbekwaamverklaring, het kennelijk
onvermogen of het faillissement en dit conform de bepalingen van artikel 6.
 
 
Wanneer het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de werkonbekwaamheid,  de onbekwaamverklaring, het
kennelijk onvermogen of het faillissement van een vennoot leidt tot eenhoofdigheid van de vennootschap, wordt
aan de overblijvende vennoot de mogelijkheid geboden om binnen een termijn van 6 maanden in de vervanging
te voorzien.
 
 
Artikel 14 : Vereffening
 
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars.
 
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de voorzitter van de rechtbank van koophandel is
overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
 
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de artikelen 186 en
volgende van het Wetboek van Vennootschappen. 
 
De vereffenaars moeten de algemene vergadering van vennoten bijeenroepen wanneer vennoten die één vijfde
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen en zij moeten de algemene vergadering van
obligatiehouders bijeenroepen wanneer obligatiehouders die één vijfde van het bedrag van de in omloop zijnde
obligaties vertegenwoordigen, het vragen.
 
De vereffenaars zenden in de zevende en de dertiende maand van het eerste vereffeningsjaar een omstandige
staat van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de rechtbank van koophandel van het
arrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt onder meer de ontvangsten, de
uitgaven en de uitkeringen en geeft aan wat nog moet worden vereffend. Vanaf het tweede jaar van de
vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de griffie overgezonden en bij het
vereffeningsdossier gevoegd.
 
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden naar
evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze
betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare schulden betalen, ingeval de baten
de lasten aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op termijn voldoende gewaarborgd zijn,
onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de rechtbank te wenden.
 
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende categorieën schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
 
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun de goederen
die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
 
Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van de volgende voorwaarden
overeenkomstig artikel 184 § 5 Wetboek van vennootschappen :
er is geen vereffenaar aangeduid
alle schulden ten aanzien van derden zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen worden
geconsigneerd.
alle aandeelhouders of vennoten zijn op de algemene vergadering aanwezig of geldig vertegenwoordigd en
besluiten met eenparigheid van stemmen
de terugname van het resterend actief gebeurt door de vennoten zelf.
 
 
TITEL   III.   OVERGANGS-  EN   SLOTBEPALINGEN
 
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 30.06.2018.
 
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2018.
 
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters dat de vennootschap
alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt, en dat
vanaf 01.01.2017.
 
De voorgenoemde gecommanditeerde vennoot verklaart zijn mandaat te aanvaarden en  niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
 
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 van onderhavige statuten: de heer Luc Morel,
die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt. Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd.
 
Onder opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit de onderhavige akte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, besluiten de comparanten om bijzondere volmacht te verlenen aan BV orv
BVBA A&BV Alaska, met zetel te 9000 Gent, Charles de Kerchovelaan 12, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent afdeling Gent, met ondernemingsnummer 0644.429.297 en met BTW-nr.
0644.429.297 bevoegd om alleen te handelen en met recht van indeplaatsstelling teneinde alle administratieve
formaliteiten te vervullen n.a.v. de oprichting van de vennootschap bij een of meer erkende
ondernemingsloketten, bij de BTW-administratie enz.
 
Opgemaakt in viervoud te Sint-Amandsberg op 23 januari 2017.
 
Na registratie van de oprichtingsakte wordt een origineel bewaard op de zetel van de vennootschap.  Een tweede
exemplaar wordt neergelegd in het vennootschapsdossier op de griffie van de rechtbank van koophandel.  De
overige exemplaren zullen dienstig zijn voor diverse doeleinden.
 
Zaakvoerder
 De heer Luc Morel