Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
RZM CONSTRUCT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kapellestraat 17
3080 Tervuren
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte neergelegd voor registratie en opgesteld door Meester Caroline RAVESCHOT,
Notaris te Sint-Gillis-Brussel, op zeventien mei tweeduizend achttien, dat :
1/ De Heer ZOCH Rafal, geboren te Siemiatycze (Polen) op 25 maart 1980, met Poolse nationaliteit,
echtgenoot van Mevrouw LESNICZUK Magda, gedomicilieerd te 3080 Tervuren, Kapellestraat, 17.
2/ Mevrouw LESNICZUK Magda, geboren te Siemiatycze (Polen) op 11 september 1986, echtgenote
van de Heer ZOCH Rafal, gedomicilieerd te 3080 Tervuren, Kapellestraat, 17. (...)
I. OPRICHTING
De comparanten hebben ondergetekende Notaris verzocht akte te nemen van het feit dat zij een
handelsvennootschap oprichten en wensen de statuten op te stellen van een Besloten Vennootschap
met Beperkte Aansprakelijkheid genaamd “RZM CONSTRUCT”, met een kapitaal van
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), verdeeld over duizend (1.000) aandelen, zonder
vermelding van de nominale waarde, waarbij elk aandeel één/duizendste van het maatschappelijk
vermogen vertegenwoordigt. (...)
B. Inschrijving met inbrengen in geld
De comparanten verklaren dat de duizend (1000) aandelen nu in geld zijn onderschreven als volgt :
De Heer ZOCH Rafal : negenhonderd negenennegentig aandelen                                  999
Mevrouw LESNICZUK Magda : één aandeel                                                                        1
Samen : duizend aandelen of het volledige maatschappelijk kapitaal                            1000
De comparanten verklaren en erkennen dat elk onderschreven aandeel ten belope van één/derde
(1/3) in contanten werd gestort, zodanig dat de vennootschap vanaf heden uit dien hoofde beschikt
over een som van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00). 
Deze inbreng in geld werd, voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het
wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE22 6528
5663 2647 die werd geopend op naam van de op te richting vennootschap bij Record Bank zoals
blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 7 mei 2018 afgeleverd bankattest. Een attest
waaruit deze storting blijkt, wordt aan deze akte gehecht. (...)
III. STATUTEN
De comparanten stellen de statuten van de vennootschap als volgt vast:
Artikel 1: AARD EN BENAMING VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid van aard. De
benaming van de vennootschap is: " RZM CONSTRUCT ".
Artikel 2: MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3080 Tervuren, Kapellestraat, 17.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Belgische Nederlandstalig
Gewest of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, op eenvoudige beslissing van het beheer dat over
alle bevoegdheden beschikt om de wijzigingen van de statuten die eruit voortvloeien authentiek te
laten vaststellen.
Op eenvoudige beslissing van het beheer kan de vennootschap vestigingen, administratieve zetels of
exploitatiezetels, agentschappen, werkplaatsen, opslagplaatsen of filialen oprichten in België of in
0696666569
Luik B
het buitenland.
Artikel 3: MAATSCHAPPELIJK DOEL
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van een derde of in samenwerking met derden, in haar hoedanigheid van agent,
vertegenwoordiger of als gecommitteerde:
Het leiden van een bouwbedrijf (woningen, industriële of commerciële gebouwen), zonder
begrenzing van activiteit, dewelke gereglementeerd zijn en dit ingaande vanaf de aggregaties, hierbij
inbegrepen het leiden van een algemene onderneming, ter exemplatieve titel maar niet limitatief.
Het optrekken, het transformeren, het voltooien, het verhuizen, het herstellen, het onderhouden, het
schoonmaken, het met beton bewapenen, het opvolgen van een werf, het afbreken van gebouwen,
evenals iedere operatie die de levering van roerende goederen behelst alsook de plaatsing hiervan in
een gebouw op een dusdanige manier dat deze goederen in het gebouw worden geïncorporeerd en
zo onroerend door bestemming worden.
Alle algemene elektrische installaties (installatie en aansluiting van schakelborden met hoge en lage
tensie, etc. alsook buitenverlichting).
Alle elektrische installaties van beschermingsmechanismen tegen diefstal en brand.
Alle sanitaire installaties, loodgieterij, dakwerken, en alle andere gelijkaardige elektrische installaties.
Alle werken die gerelateerd zijn aan schilderwerken, behangen, vloerbedekking, etc.
Alle werken die gerelateerd zijn aan het fabriceren, het leveren, het bevestigen en het installeren van
raamkozijnen, luiken, lamellen, afzuigkappen, ventilatiesystemen, voorraadkasten in hout, aluminium
of PVC en alle andere materialen zonder dat deze lijst exhaustief is.
De fabricatie, de aankoop, de groothandel of detailhandel en de commercialisering in het algemeen
van materialen die noodzakelijk zijn voor de oprichting en renovatie van gebouwen.
Het optreden als tussenpersoon bij dergelijke operaties.
De installatie van stellingen, het gebruik van voegvulmaterialen en de gevelreiniging.
Alle activiteiten die betrekking hebben op laden en lossen en verhuizen.
Alle activiteiten die betrekking hebben op vastgoedontwikkeling, dit wilt zeggen: de aankoop, de
oprichting, de verhuring, de verkoop van gebouwen of bebouwde en onbebouwde gronden.
Het onderhoud en het aanleggen van parken, tuinen, groene zones alsook desinfectie en de
bestrijding van ongedierte, zoals ratten en muizen.
Het beheer en de administratie van alle private, commerciële, industriële of publieke constructies.
De aankoop, verkoop, verhuur (alsook onderverhuur) van alle zakelijke rechten die betrekking
hebben op alle onroerende goederen, de vastgoedpromotie, de projectontwikkeling en het
verkavelen.
De vennootschap kan alle commerciële, industriële, roerende, onroerende en financiële operaties
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of die
de verwezenlijking van dit doel kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan borg stellen en kan elke zakelijke of persoonlijke zekerheid stellen ten
voordele van een natuurlijke persoon of een verbonden of niet verbonden vennootschap.
De vennootschap kan optreden als zaakvoerder, beheerder en vereffenaar van andere
vennootschappen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Artikel 4: DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. (...)
Artikel 5: MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00). Het wordt
vertegenwoordigd door duizend (1000) aandelen, zonder vermelding van de nominale waarde, die
ieder één/duizendste van het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn ten belope van één/derde (1/3) volgestort. (...)
Artikel 9: AANDUIDING VAN DE ZAAKVOERDER
De vennootschap wordt beheerd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten, die voor
beperkte of onbeperkte duur worden benoemd en in het laatste geval de hoedanigheid hebben van
statutaire zaakvoerders.
De vergadering die de zaakvoerders aanduidt, bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat en - in
geval er meerdere zaakvoerders zijn - hun bevoegdheden. Is er maar één zaakvoerder dan krijg
deze alle beheersbevoegdheden.
Indien een rechtspersoon zaakvoerder benoemd is, moet ze onder haar vennoten, zaakvoerders,
beheerders of werknemers, een vaste vertegenwoordiger benoemen die zal belast zijn met de
Luik B
uitvoering van deze opdracht en die ook een plaatsvervangende kan benoemen om iedere
verhindering te vermijden. In dat verband, zullen de derden geen rechtvaardiging van de
bevoegdheid van de vaste vertegenwoordiger en van de plaatsvervangende vertegenwoordiger
kunnen eisen, anders dan de vervulling van de bekendmaking vereist door de wet van zijn
benoeming in hoedanigheid van vertegenwoordiger.
Artikel 10: BEVOEGDHEDEN VAN DE ZAAKVOERDER
Overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen kan elke zaakvoerder alle handelingen
verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijke doel van de
vennootschap, behalve de handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de Algemene Vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
ten aanzien van derden en in rechtszaken, als verweerder of eiser.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde. (...)
Artikel 12: TOEZICHT OP DE VENNOOTSCHAP
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de criteria opgesomd in het Wetboek van
Vennootschappen zal er geen commissaris worden aangesteld, tenzij andersluidende beslissing van
de Algemene Vergadering.
In een dergelijk geval beschikt elke vennoot individueel over de onderzoeks-en
toezichtbevoegdheden van de commissarissen. Elke vennoot kan zich laten vertegenwoordigen of
bijstaan door een accountant. Deze wordt enkel door de vennootschap bezoldigd als hij met
instemming van de vennootschap werd aangesteld of indien de bezoldiging ten laste van de
vennootschap werd bepaald door een gerechtelijke beslissing. In deze laatste gevallen worden de
bemerkingen van de accountant bekendgemaakt aan de vennootschap.
Artikel 13: BIJEENKOMST VAN DE ALGEMENE VERGADERING
De gewone Algemene Vergadering van vennoten vindt elk jaar plaats op de derde vrijdag van de
maand juni, telkens om 19 uur, op de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats die vermeld
staat in de bijeenroeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de Algemene Vergadering uitgesteld naar de
eerstvolgende werkdag die geen zaterdag is.
De buitengewone Algemene Vergadering wordt bijeengeroepen als de belangen van de
vennootschap het vereisen of op verzoek van vennoten die een vijfde van het kapitaal
vertegenwoordigen.
De buitengewone Algemene Vergaderingen worden gehouden op de plaats die in de bijeenroeping
vermeld staat.
De Algemene Vergaderingen worden bijeengeroepen op initiatief van de zaakvoerder(s) of
commissarissen. De bijeenroeping vermeldt de agenda en wordt opgesteld overeenkomstig het
Wetboek van Vennootschappen. Er is geen bijeenroeping vereist als alle vennoten ermee instemmen
bijeen te komen.
De notulen van de Algemene Vergaderingen worden bewaard in een register gehouden op de
maatschappelijke zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aanwezige
vennoten die dat wensen. De kopieën, afschriften of uittreksels worden door een zaakvoerder
ondertekend. (...)
Artikel 17: JAARREKENINGEN
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. (...)
Artikel 18: WINSTVERDELING
Het batig overschot van de resultatenrekeningen, na aftrek van de algemene kosten, de
maatschappelijke lasten en de afschrijvingen, zoals vastgesteld volgens de goedgekeurde
jaarrekening, vertegenwoordigt de netto winst van de vennootschap.
Op deze winst wordt jaarlijks vijf percent (5%) ingehouden om een wettelijk reservefonds aan te
leggen. Deze inhouding is niet meer verplicht wanneer het fonds in kwestie een tiende van het
kapitaal bereikt. Ze wordt opnieuw verplicht als de reserve voor welke reden dan ook werd gebruikt.
Het overblijvende saldo krijgt de bestemming die de Algemene Vergadering beslist op voorstel van
de zaakvoerder en mits naleving van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen.
De dividenden worden betaald op de plaats en het tijdstip bepaald door de zaakvoerder. (...)
Artikel 20: VEREFFENING - VERDELING
... Na aanzuivering van alle kosten, schulden en lasten van de liquidatie, of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, wordt het netto-activa verdeeld tussen de vennoten.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate zijn volstort, herstellen de vereffenaars voor de verdeling
het evenwicht, door alle aandelen op gelijke voet te plaatsen, hetzij door bijkomende opvragingen
van stortingen ten laste van de aandelen die onvoldoende werden afbetaald, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen in geld voor de aandelen die voor een groter gedeelte werden
afbetaald.
Luik B
Het netto activa wordt verdeeld tussen de vennoten in verhouding tot de aandelen waarover zij
beschikken waarbij elk aandeel een gelijk recht verleent. (...)
V. OVERGANGSBEPALINGEN
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2 § 4 van het Wetboek van Vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van Vennootschappen.
Onmiddellijk heeft de oprichter volgende beslissingen genomen:
1.Het eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging en wordt afgesloten op 31 december
2019.
2.Eerste jaarlijkse algemene vergadering:
De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal plaatsvinden in juni 2020.
3.Benoeming van zaakvoerder:
Onmiddellijk heeft de oprichter, vertegenwoordigd als gezegd, beslist te benoemen tot eerste, niet-
statutaire zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur, de Heer ZOCH Rafal voornoemd, die dit
mandaat heeft aanvaard.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De Heer ZOCH Rafal wordt benoemd tot aan diens ontslag en kan geldig de vennootschap
verbinden voor alle sommen.
4.Commissaris:
De vergadering beslist geen commissaris aan te duiden, aangezien de vennootschap die verplichting
niet heeft.
5.Overname van de verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting:
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen neemt de vennootschap de
verbintenissen over die in haar naam door de Heer ZOCH Rafal werden aangegaan toen ze in
oprichting was en dit sinds 1 januari 2018.
De comparant keurt uitdrukkelijk alle verbintenissen van de vennootschap goed die genomen werden
of moeten worden voor de neerlegging van huidige akte bij de griffie van de bevoegde Rechtbank
van Koophandel, onder de opschortende voorwaarde dat die neerlegging gebeurt.
De comparant geeft de nodige volmachten aan de vertegenwoordigers van de vennootschap, die
elders zijn aangeduid, om de maatschappelijke activiteiten te voeren; de gewone neerlegging bij de
griffie houdt van rechtswege de overname in van deze verbintenissen door de vennootschap.
6. Volmacht:
De bvba “D&S ACCOUNTING”, met zetel te 1000 Brussel, Havenlaan 108-110, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het ondernemingsnummer 0475.264.465, en
vertegenwoordigd door de Heer SENGIER Thierry, met substitutiebevoegdheid, krijgt alle machten
met een vermogen tot vervanging, om de vennootschap in te schrijven bij een ondernemingsloket
(Kruispuntbank van Ondernemingen) en bij de Administratie van de Belasting op de Toegevoegde
Waarde. (...)
Voor eensluidend uittreksel
Caroline RAVESCHOT - Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd : 1 uitgifte, 1 bankattest.