Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
CoSo Immo
Rue du Fourneau 136
4030 Liège
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par Maître Julie CANAVESI, Notaire à Seraing, membre de la SC SPRL « Alain van
den BERG & Julie CANAVESI, Notaires Associés », ayant son siège à Seraing, en date du 8 janvier
2018, en cours d’enregistrement,
 
IL RESULTE QUE :
 
1. Madame CORVILAIN Anne-Cécile Marie Sarah Ghislaine, née à Liège le 1er septembre 1980,
divorcée et n’ayant p as fait de déclaration de cohabitation légale, domiciliée à 4140 Sprimont, rue de
l’Agneau 1B.
 
2. Monsieur SOHET Ludovic Roger Hervé, né à Liège le 26 octobre 1979, divorcé et n’ayant pas fait
de déclaration de cohabitation légale, domicilié à 4430 Ans, rue de la Légia, 38.
 
ONT CONSTITUE ENTRE EUX UNE SOCIETE COMMERCIALE ET ONT ADOPTE LA FORME
D'UNE SOCIETE PRIVEE A REPONSABILITE LIMITEE dont un extrait des statuts suit :
 
1) La société est une société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « CoSo Immo».
2) Le siège social est établi à 4030 Liège (Grivegnée), rue du Fourneau, 136.
3) La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger :
- la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier pour compte propre, notamment l’acquisition
par achat ou autrement, l’apport en société, la vente, l’échange, la construction, la transformation,
l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, la location ou la sous-
location, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens immeubles ainsi que toutes
opérations qui directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à
favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier ;
- la location de chambres d’hôtes de luxe incluant tout service, tout aménagement pouvant améliorer
le confort, le luxe, la détente des hôtes tels que fournir des petits déjeuners, service repas (traiteur)
soins esthétiques (via un prestataire), projection de films, boissons diverses.
Elle pourra également construire ou acquérir en pleine propriété, en usufruit ou en nue-propriété,
prendre en location ou en sous-location, tout immeuble dans le but d’y établir son siège social ou
administratif et/ou d’y loger ses dirigeants et les membres de leur famille, au titre de résidence
principale ou secondaire.
Aux effets ci-dessus, la société pourra faire toutes opérations, industrielles, financières,
commerciales ou civiles, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et s'intéresser de toutes
manières dans toutes sociétés ou entreprises dont les activités seraient de nature à favoriser la
réalisation de son objet social.
La société pourra également être administrateur, gérant ou liquidateur dans d'autres sociétés.
0687670513
Volet B
Toute activité assujettie à une réglementation d’accès à la profession sera effectuée pour compte de
la société par des personnes dûment agréées.
4) La société a une durée illimitée.
5) Le capital social est fixé à CENT MILLE euros (100.000,00 €).
Il est représenté par cent parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Les cent parts sociales ont été intégralement souscrites et le capital a été libéré à concurrence de
cent mille euros (100.000,00 €).
6) La société est gérée par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées par
l'assemblée générale des associés. Sauf décision contraire prise par l'assemblée générale, tout
gérant nommé, est nommé sans durée déterminée. Il est toujours révocable par l'assemblée
générale.
7) La gérance est investie des pouvoirs les plus étendus pour faire tous actes d'administration et de
disposition qui intéressent la société. Elle a dans sa compétence tous les actes qui ne sont pas
réservés par la loi ou par les statuts à l'assemblée générale.
8) Tous les actes engageant la société, autres que ceux de gestion journalière, même les actes
auxquels un fonctionnaire public ou un officier ministériel prête son concours, sont valablement
signés par la gérance, laquelle n'a pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation quelconque.
9) Chaque gérant peut déléguer à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs, telle partie de
ses pouvoirs de gestion journalière qu'il détermine et pour la durée qu'il fixe.
10) La surveillance de la société est exercée conformément aux dispositions légales.
11) Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le dernier jeudi du mois de mai à dix-
huit heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée est reportée au premier jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi, à
la même heure. Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit indiqué
dans les convocations.
12) Les convocations doivent être adressées conformément à la loi quinze jours au moins avant
l'assemblée.
13) Est admis aux assemblées générales ordinaires ou extraordinaires sans autre formalité, tout
associé inscrit au registre des parts cinq jours francs au moins avant la date fixée pour l'assemblée.
Un associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un mandataire spécial, lui-même
associé et ayant droit de vote.  Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un
mandataire de leur choix, même non associé, un époux par son conjoint et le mineur ou la personne
protégée par son représentant légal, sans qu'il soit besoin de ces qualités. Les copropriétaires, les
usufruitiers et nu-propriétaires devront se faire représenter par une seule et même personne;
l'exercice des droits afférents aux parts indivises sera suspendu jusqu'à désignation d'un mandataire
commun; à défaut d'accord entre nu-propriétaires et usufruitiers, l'usufruitier (ou le mandataire des
usufruitiers) représentera seul valablement les ayants-droit.
14) L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de chaque
année.
15) Sur le bénéfice net, déterminé conformément à la loi :
-il est prélevé cinq pour cent au moins pour la formation de la réserve légale.  Ce prélèvement cesse
d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve  atteint un/dixième du capital social; il doit être repris si
la réserve légale vient à être entamée.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité des
voix sur proposition de la gérance.
Le paiement des dividendes se fait annuellement aux époques et aux endroits indiqués par la
gérance.
16) Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des
sommes nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements
partiels.
 
DISPOSITIONS TRANSITOIRES.
I. Nomination - premier exercice social
Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront définitives qu'à
dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au Greffe du Tribunal de Commerce de Liège, lorsque
la société acquerra la personnalité morale:
1. De nommer en qualité de gérant :
- Madame CORVILAIN Anne-Cécile, prénommée,
- Monsieur SOHET Ludovic, prénommé.
Ils sont nommés pour toute la durée de la société.
Leurs mandats seront gratuits sauf décision contraire prise par l'assemblée générale.
Volet B
2. Que la gérance pourra ratifier tous les actes et/ou opérations faits au nom et pour le compte de la
société en formation depuis le 1er août 2017.
3. Que la société commencera réellement ses activités à partir de ce jour;
4. Qu'exceptionnellement le premier exercice social se terminera le 31 décembre 2018.
En conséquence, la première assemblée générale ordinaire se réunira le dernier jeudi du mois de
mai 2019.
5. De ne pas nommer de commissaire.
En conséquence, aucun commissaire n'étant nommé, chaque associé aura individuellement les
pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires.  Il pourra se faire représenter ou se faire
assister par un expert-comptable.
 
II. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation pendant la période intermédiaire
(entre la signature de l'acte constitutif et le dépôt au greffe).
Les comparants se déclarent se constituer tous deux réciproquement pour mandataires et se donner
pouvoir de, pour eux et en leur nom, conformément à l'article 6O du Code des Sociétés, prendre les
actes et engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social pour le compte de la
société en formation ici constituée.
Cependant, ce mandat n'aura d'effet que si le mandataire lors de la souscription desdits
engagements agit également en son nom personnel et non pas seulement en qualité de mandataire.
Les opérations accomplies en vertu de ce mandat et prises pour compte de la société en formation et
les engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici
constituée.
 
III. Gérance
ET A L'INSTANT se réunissent les gérants lesquels déclarent se déléguer réciproquement la gestion
journalière de la société.
En conséquence, chacun des gérants peut agir seul et représenter seul la société dans le cadre de
la gestion journalière pour tout acte qui, pris isolément, ne dépasse pas trois mille euros.
 
L'attestation bancaire a été remise au Notaire CANAVESI.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Dépôt en même temps d'une expédition de l'acte authentique.