Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DOMEIN JANSBERG
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3201 Aarschot, Oudenstokstraat 10
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris VERLINDEN Marc te Westerlo-Tongerlo op dertig mei
tweeduizend en elf, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden, dat door :
1) De heer SMEKENS Tom, geboren te Bonheiden op acht juni negentienhonderd zesenzeventig, 
ongehuwd, wonende te 3201 Aarschot (Langdorp), Elsestraat 4.
Nationaal nummer : 76.06.08-003.37
2) De heer SMEKENS Ken, geboren te Bonheiden op twaalf mei negentienhonderd negenenzeventig, 
ongehuwd, wonende te 3201 Aarschot (Langdorp), Oudenstokstraat 10.
Nationaal nummer : 79.05.12-171.96
Comparanten waarvan de identiteit werd vastgesteld op basis van hun identiteitskaart en die aan de notaris 
toestemming verlenen om hun rijksregisternummer te vermelden in deze akte.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de benaming “Domein 
Jansberg”, met zetel te 3201 Langdorp, Oudenstokstraat 10.
Het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00),
vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
De aandelen zijn op naam.
De honderdzesentachtig (186) aandelen worden onderschreven als volgt:
-
Door de heer Smekens Tomvoormeld sub 1: drieënnegentig aandelen voor een bedrag van 
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300)
-
Door de heer Smekens Ken, voormeld sub 2: drieënnegentig aandelen voor een bedrag van 
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300)
De verschijners verklaren en erkennen dat alle en elk van de aldus geplaatste aandelen gedeeltelijk afbetaald 
werden door storting in geld van twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) hetzij door de heer Smekens 
Tom (sub 1) voor een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) en hetzij door de heer Smekens 
Ken (sub 2) voor een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) op een bijzondere rekening ten 
name van de vennootschap in oprichting geopend bij het Argenta Spaarbank – agentschap Ramsel, zodat 
een bedrag van twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00), totaal bedrag van deze stortingen ter vrije 
beschikking van de vennootschap is.
De verschijners in deze, zijnde de oprichters van de vennootschap, verklaren er door ondergetekende notaris op 
te zijn gewezen dat zij hoofdelijk, en niettegenstaande andersluidende beding, gehouden zijn voor het verschil 
tussen het minimumkapitaal en het geplaatst kapitaal en dat zij van rechtswege als inschrijvers ervan worden 
beschouwd. Onder het geplaatst kapitaal dient te worden begrepen het gedeelte van het kapitaal waarvoor met 
geldige inbrengen is ingeschreven.
Het wetboek van vennootschappen vereist de volledige plaatsing van het maatschappelijk kapitaal: alle 
vennoten verbinden zich onvoorwaardelijk en onherroepelijk tot storting, op het ogenblik dat de vennootschap 
daarom verzoekt, van de door hen toegezegde inbrengen.
Is het kapitaal van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid niet volledig geplaatst, dan zijn 
de oprichters hoofdelijk aansprakelijk voor het niet-geplaatste gedeelte van het kapitaal: zij worden van 
rechtswege als inschrijvers ervan beschouwd.
Op de oprichters wordt een garantieverplichting gelegd. Indien de inbrengverbintenis van één van de vennoten 
ongeldig blijkt te zijn, moeten de overige oprichters inschrijven op het kapitaal waarvoor geen geldige 
inschrijving bestaat.
Maatschappelijke zetel : 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3201 Langdorp, Oudenstokstraat 10.
0836635094
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het 
Nederlandse of Franse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle machten krijgt 
teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, agentschappen, 
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Maatschappelijk doel :
De vennootschap heeft tot doel, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening 
van derden, of door deelname van dezen :
- aankoop, verkoop, import, export, groot-en kleinhandel van wijnen en toebehoren tot de wijnbouw en de 
druiventeelt en van diverse goederen en materialen;
- aankoop, verkoop, import, export, groot- en kleinhandel van verwerkingsmachines met betrekking tot de 
wijnbereiding;
- aankoop verkoop import, export groot- en kleinhandel van land-, tuinbouw en wijnbouwmachines;
- de verwerking van druiven en diverse fruitsoorten tot wijn;
- teelt van wijn- en tafeldruiven, vervaardiging van wijn in combinatie met druiventeelt;
- vervaardiging van wijn uit verse druiven zoals tafelwijn, landwijn, kwaliteitswijn, schuimwijn, 
champagne, enz.;
- het snoeien van fruitbomen en wijnstokken;
- het opzetten van teelten;
- het verschaffen van informatie en advies aangaande land- en wijnbouw;
- het verzorgen van congressen, seminaries en cursussen;
- Het degusteren van wijnen;
- Het organiseren van tentoonstellingen, beurzen en manifestaties;
- Het bouwen, verbouwen, aanpassen, inrichten van opslagplaatsen voor wijnen ondermeer rekening 
houdend met de normen inzake voedselveiligheid;
- Public relations agentschap;
- studie, organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels of sociale aangelegenheden;
- alle handelingen die verband houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, 
economische en financiële problemen;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van 
secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren 
magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op gebied van 
management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven 
van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande 
bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating 
en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn;
- het waarnemen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten en het optreden als 
vereffenaar;
- het beheer van allerhande patrimonia en het verstrekken van raad en advies in de ruimste zin der 
maatschappelijke behoeften;
- de ontwikkeling van informaticatoepassingen alsmede de verdeling van hard- en software;
- de verkoop, verhuur of leasing, onderhoud van toestellen, onderdelen, bureautica en robotica;
- algemene informatica/mechanica diensten en leveringen in de ruimste zin van het woord.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die 
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of welke van die aard zouden 
zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele 
vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, 
in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend doel 
met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron 
van afzetten te vormen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden 
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze 
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur : De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur aanvang nemend vanaf de neerlegging van 
het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel te Leuven.
Bestuur en controle : Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige 
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, 
hetzij 
in 
de 
statuten 
hetzij 
door 
de 
enige 
vennoot 
handelend 
als 
algemene 
vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij 
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, 
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun 
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun 
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend, 
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de 
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.  
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering :
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de maatschappelijke zetel 
of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de eerste zaterdag van de maand juni om tien uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven 
naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen 
voor goedkeuring ondertekenen.
Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december
van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt de zaakvoerders een 
inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking 
verzorgt , overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – réserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke reserve; 
deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de 
zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
SLOT- EN  (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging 
ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering :
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op éénendertig december tweeduizend en twaalf.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van maand juni van het jaar tweeduizend 
dertien.
2. Benoeming van zaakvoerder(s) 
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee niet-statutaire zaakvoerders.  Wordt tot 
bestuurder benoemd, voor de duur van de vennootschap, de heer Smekens Tom en de heer Smekens Ken, 
voornoemd. Hun mandaat is onbezoldigd.
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit 
moment geen commissaris te benoemen. 
4. Volmachten
Aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Acrog Accountancy, Molseweg 168, 2440 
Geel,, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de 
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige 
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt 
Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de 
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het 
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
Voor ontledend uittreksel,
Notaris Marc Verlinden