Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
SLAVAR
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Geraardsbergsestraat 41 bus 2
9300 Aalst
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Bruno MICHAUX te Etterbeek, op 28 september 2018, de heer
HRYNIEWICKI Arkadiusz, De heer JABLONOWSKI Slawomir en De heer WIERZBICKI Wojciech
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid oprichten, met de naam “SLAVAR”, met
zetel te 9300 Aalst, Geraardsbergsestraat 41 bus 2, met een kapitaal van achttienduizend
zeshonderd euro (18.600,00 EUR), vertegenwoordigd door honderd (100) maatschappelijke
aandelen zonder nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk
vermogen vertegenwoordigt.
    
De oprichters overhandigen het financieel plan aan de notaris, overeenkomstig artikel 215 van het
Wetboek van vennootschappen.
    Zij verklaren dat op de honderd (100) aandelen in speciën wordt ingeschreven, tegen de prijs van
honderd zesentachtig euro (186,00 euro) elk, door hen als volgt :
1) De heer Arkadiusz HRYNIEWICKI : veertig aandelen    40
hetzij de aandelen genummerd van 1 tot 40,
hetzij voor een totaal bedrag van zevenduizend vierhonderd veertig euro (7.440,00 EUR). 
2) De heer Slawomir JABLONOWSKI : veertig aandelen    40
hetzij de aandelen genummerd van 41 tot 80,
hetzij voor een totaal bedrag van zevenduizend vierhonderd veertig euro (7.440,00 EUR). 
3) De heer Wojciech WIERZBICKI : twintig aandelen    20
hetzij de aandelen genummerd van 81 tot 100,
hetzij voor een totaal bedrag van drieduizend zevenhonderd twintig euro (3.720,00 EUR).
    ----
Hetzij samen : honderd aandelen    100
    De comparanten verklaren dat al de aldus geplaatste aandelen volstort werden ten belope van
een/derde (1/3), hetzij in totaal, zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 euro), door een storting in
speciën uitgevoerd op de rekeningnummer [...] geopend op naam van de vennootschap in oprichting
bij de bank ING.
    Een bankattest van deze storting, gedateerd van 26 september 2018, wordt afgegeven aan
ondergetekende notaris.
    Het bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen zijn dus de volgende :
    - de heer Arkadiusz HRYNIEWICKI : vierduizend negenhonderd zestig euro (4.960,00 euro);
    - de heer Slawomir JABLONOWSKI : vierduizend negenhonderd zestig euro (4.960,00 euro);
    - de heer Wojciech WIERZBICKI : tweeduizend vierhonderd tachtig euro (2.480,00 euro);
 
    De comparanten verklaren en erkennen dat ieder aandeel, en bijgevolg het gans maatschappelijk
kapitaal, volledig geplaatst is, en volgestort werd ten belope van één/derde (1/3) door stortingen in
speciën overeenkomstig de wet.
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
Artikel 1: Vorm
0707600053
Luik B
    De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
 
    Artikel 2: Benaming
    Haar benaming luidt “SLAVAR”.
    In alle schriftelijke documenten uitgaande van de vennootschap moet de maatschappelijke
benaming onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding "besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid" of door de afkorting "BVBA".
 
    Artikel 3: Maatschappelijke zetel
    De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9300 Aalst, Geraardsbergsestraat 41 bus 2.
    Hij kan worden overgebracht naar elke andere plaats in het Vlaams Gewest van België of in het
Brussels Hoofdstedelijk Gewest bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering die alle nodige
bevoegdheden heeft om de daaruit voortvloeiende statutenwijziging authentiek te laten vaststellen.
    De vennootschap kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering administratieve en
bedrijfszetels, agentschappen en filialen oprichten in België of in het buitenland.
 
    Artikel 4: Doel
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming, in
België en in het buitenland :
    1) alle activiteiten en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband zijn met de
algemene bouwonderneming, en namelijk :
    - het bouwen, de afbraak, de renovatie, de restauratie en de inrichting van onroerende goederen,
gronden, huizen en gebouwen van alle aard, traditioneel, in hout of andere, desnoods met
coördinatie van de werken door onderaannemers;
    - alle werken van thermische isolatie en geluidsisolatie, kasten en uitgeruste keuken,
waterdichtheid van gebouwen, installateur van centrale verwarming, installateur-elektricien,
bedrading, beglazing, schrijnwerk en timmerwerk, timmerwerken in PVC, metaalbewerking,
metselwerk en beton, sanitaire voorziening en loodgieterij, verwarming, zinguerie en bedekking,
schoorsteenvegen, schoonmaken, ventilatie, frigorist, verlichte uithangborden, tegelwerken,
pleisterwerken, voeging, ruwbouw, leggen van deklaag, vervenwerken, leggen van wanden en
plafond, grondwerken, gehouwen steen en marmerwerken, rioleringen, parken en tuinen;
    - alle bouwwerken en onderhoudswerken van wegen, fietspaden en speelpleinen;
    - alle binnen- en buiten-afwerkingswerken van gebouwen;
    deze opsomming is aanwijzend en niet beperkend;
    2) de handel in materialen, benodigdheden, gereedschappen en toebehoren inzake bouw,
elektriciteit, sanitair, isolatie, loodgieterij, en alle producten in verband met het bouwen van
gebouwen.  
     De vennootschap heeft eveneens tot doel, uitsluitend voor eigen rekening, zowel in België als in
het buitenland, het productief beheer en de valorisatie, in de ruimste zin, van haar vermogen
houdende zowel roerende als onroerende goederen en rechten. In het kader van dit beheer en van
deze valorisatie kan de vennootschap andere alle roerende en onroerende goederen en rechten
aanwerven, vervreemden, in huur nemen en verhuren, alsook alle rechten vestigen, alle leningen
doen en verstrekken, al dan niet hypothecair, deze opsomming zijnde niet limitatief.
    Ingeval de uitoefening van bepaalde activiteiten onderworpen zouden zijn aan voorafgaande
voorwaarden tot toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar handelingen laten afhangen, voor
wat betreft van de uitoefening van deze activiteiten, van de vervulling van deze voorwaarden. Bij
gebrek zullen die activiteiten uitgeoefend worden via gespecialiseerde onderaannemers.
    De vennootschap kan alle mandaten uitoefenen (ondermeer, tot beheer, bestuur of controle) in
alle vennootschappen, ondernemingen of verenigingen.
    De vennootschap kan zich borg stellen en alle persoonlijke of zakelijke waarborgen geven ten
voordele van alle personen of al dan niet verbonden vennootschappen.
    De vennootschap kan, alleen of door deelneming, zelf of door bemiddeling van derden, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, alle handelingen stellen met roerend, onroerend, financieel,
burgerlijk, handels- en industrieel karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
haar doel, of die het helpen verwezenlijken.
    Het is de vennootschap toegelaten om zich op alle mogelijke manieren in te mengen in alle zaken
of ondernemingen, vennootschappen, verenigingen of groeperingen met een gelijk, gelijkaardig,
analoog of aan het hare verbonden doel, of die van aard zijn haar ontwikkeling te bevorderen,
grondstoffen te verschaffen, of de afzet van haar producten of het verlenen van haar diensten te
vergemakkelijken.
        
Luik B
    Artikel 5: Duur
    De vennootschap wordt voor een onbeperkte duur opgericht.
    Zij kan ontbonden worden ingevolge een beslissing van de algemene vergadering die
beraadslaagt zoals vereist voor een statutenwijziging.
 
 
    Artikel 6: Kapitaal
    Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00
EUR). 
    Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die elk één/honderdste
(1/100ste) van het maatschappelijk vermogen vertegenwoordigt.
 
    Artikel 7: Stemming door de eventuele vruchtgebruiker
    In geval van verdeling van het eigendomsrecht van aandelen, worden de daaraan verbonden
rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
    Artikel 8: Overdracht en overgang van aandelen
    Aan goedkeuring onderworpen overdrachten
    Elke vennoot die zijn aandelen onder levenden zal willen overdragen zal, op straffe van nietigheid,
de goedkeuring moeten bekomen van minstens de helft van de vennoten die minstens drie/vierden
van de maatschappelijke aandelen bezitten, na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt
voorgesteld.
    Te dien einde zal hij bij aangetekend schrijven aan de zaakvoering een verzoek moeten richten,
waarin de namen, voornamen, het beroep en de woonplaats van de voorgestelde overnemer of
overnemers worden opgegeven alsook het aantal aandelen waarvan de overdracht wordt
voorgenomen en de geboden prijs.
     Binnen de acht dagen volgend op de ontvangst van deze brief maakt de zaakvoering de inhoud
ervan per aangetekend schrijven over aan elke vennoot, waarbij hun gevraagd wordt schriftelijk een
bevestigend of ontkennend antwoord te geven binnen een termijn van vijftien dagen en waarbij hun
aandacht erop wordt gevestigd dat zij die hun mening niet te kennen geven zullen geacht worden
hun goedkeuring te geven. Dit antwoord zal aangetekend moeten worden toegestuurd.
    Binnen de acht dagen na het verstrijken van het antwoordtermijn stelt de zaakvoering de
overdrager in kennis van het lot dat aan zijn verzoek wordt voorbehouden.
    De erfgenamen en legatarissen die krachtens onderhavige statuten geen vennoten zouden
worden van rechtswege, zullen ertoe gehouden zijn volgens dezelfde formaliteiten de goedkeuring
van de vennoten te vragen.
    Er is geen verhaal mogelijk tegen een weigering tot goedkeuring van een overdracht onder
levenden; niettemin zal de vennoot die het geheel of een gedeelte van zijn aandelen wil overdragen
van de tegenstanders kunnen eisen dat zij van hem worden afgekocht tegen de waarde bepaald
door een in onderlinge overeenstemming gekozen expert of, wanneer zulks niet gebeurt, door de
voorzitter van de rechtbank van koophandel van de maatschappelijke zetel, die uitspraak doet als in
kort geding. Hetzelfde geldt in geval van weigering tot goedkeuring van een erfgenaam of legataris.
Zowel in het ene als in het andere geval zal de betaling binnen de zes maanden volgend op de
weigering moeten gebeuren.
    De bepalingen van onderhavig artikel zijn van toepassing in alle gevallen van overdrachten onder
levenden, hetzij onder bezwarende titel, hetzij om niet, zowel vrijwillig als gedwongen (geval van de
uitsluiting of terugtrekking van een vennoot), zowel in vruchtgebruik als in blote eigendom of volle
eigendom, die betrekking hebben op aandelen of op alle andere titels die recht geven op het
verwerven van aandelen.
    Ingeval de vennootschap nog maar één enkele vennoot zou tellen zal het hem, in afwijking van
hetgeen voorafgaat, vrijstaan het geheel of een gedeelte van zijn aandelen vrij over te dragen.
 
    Artikel 9: Aandelenregister
    De aandelen op naam worden ingeschreven in een register bijgehouden op de maatschappelijke
zetel en waarvan elke vennoot of elke belanghebbende derde kennis van zal kunnen nemen.
Overeenkomstig de wet, worden de overdrachten en overgangen van aandelen in dat register
vermeld.
 
    Artikel 10: Zaakvoering
    De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd met of zonder beperking in de tijd.
    De vergadering die hen benoemt, stelt hun aantal vast en de duur van hun mandaat.
Luik B
    Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze ertoe gehouden onder zijn
vennoten en zaakvoerders een vaste vertegenwoordiger aan te wijzen die belast is met de uitvoering
van deze opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger is
onderworpen aan dezelfde voorwaarden en draagt dezelfde burgerlijke en strafrechterlijke
aansprakelijkheid als wanneer hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
uitvoeren, onverminderd de solidaire aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij
vertegenwoordigt. Deze rechtspersoon kan zijn vertegenwoordiger enkel ontslaan indien hij
tegelijkertijd zijn opvolger aanwijst.
 
    Artikel 11: Bevoegdheden van de zaakvoerder
    Overeenkomstig het artikel 257 van het Wetboek van vennootschappen en behoudens het
organiseren van een bestuurscollege door de vergadering, vertegenwoordigt elke zaakvoerder de
vennootschap ten opzichte van derden en in rechte en kan hij alle handelingen stellen die
noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel, behalve deze die
door de wet aan de algemene vergadering worden voorbehouden.
    Een zaakvoerder kan bijzondere volmachten delegeren aan elke lasthebber, al dan niet vennoot.
 
    Artikel 12: Bezoldiging
    Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering wordt het mandaat van
zaakvoerder kosteloos uitgeoefend.
 
    Artikel 13: Toezicht
    Zolang de vennootschap beantwoordt aan de criteria opgesomd in het artikel 15 van het Wetboek
van vennootschappen, wordt er geen commissaris benoemd, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
    In dat geval bezit elke vennoot individueel de onderzoeks- en toezichtsbevoegdheden van de
commissaris. Hij kan zich door een accountant laten vertegenwoordigen. De bezoldiging van deze
laatste komt voor rekening van de vennootschap indien hij werd aangewezen met haar toestemming
of indien deze bezoldiging haar bij gerechtelijke beslissing ten laste wordt gelegd. 
 
    Artikel 14: Algemene vergaderingen
    De jaarlijkse algemene vergadering vergadert elk jaar op de maatschappelijke zetel of op de in de
oproeping aangeduide plaats, de laatste vrijdag van de maand maart om twintig uur (20u.).    
    Indien dit een feestdag is, wordt de vergadering uitgesteld tot de eerstvolgende werkdag, die geen
zaterdag is.
    Er kunnen buitengewone algemene vergaderingen door de zaakvoering worden samengeroepen
telkens wanneer het maatschappelijk belang zulks vereist of op verzoek van vennoten die één vijfde
van het kapitaal vertegenwoordigen.
    De vergaderingen worden gehouden op de maatschappelijke zetel of op de in de oproeping
aangeduide plaats, op initiatief van de zaakvoering of van de commissarissen. 
    De oproepingen gebeuren overeenkomstig de wet. Elke persoon kan aan deze oproeping
verzaken en zal, in ieder geval, als regelmatig opgeroepen worden beschouwd indien hij op de
vergadering aanwezig of vertegenwoordigd is.
 
    Artikel 15: Vertegenwoordiging
    Iedere vennoot kan zich op de algemene vergadering door een andere vennoot die houder is van
een bijzondere volmacht laten vertegenwoordigen.
    Rechtspersonen, minderjarigen en onbekwamen kunnen echter vertegenwoordigd worden door
een lasthebber die geen vennoot is.
 
    Artikel 16: Uitstel
    Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan staande de vergadering door de
zaakvoering drie weken of langer worden uitgesteld. Het uitstel vernietigt alle genomen beslissingen.
    De tweede vergadering beraadslaagt over dezelfde dagorde en beslist definitief.
 
    Artikel 17: Voorzitterschap - Beraadslagingen - Notulen
    De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, bij ontstentenis, door de
aanwezige vennoot die het meeste aandelen bezit.
    Behoudens in de door de wet voorziene gevallen, neemt de vergadering een beslissing ongeacht
het vertegenwoordigde gedeelte van het kapitaal en met meerderheid van stemmen.
    Elk aandeel geeft recht op één stem.
    De notulen van de algemene vergaderingen worden in een register bewaard. Zij worden getekend
door de vennoten die dit vragen. De kopieën of uittreksels worden door een zaakvoerder getekend.
Luik B
 
    Artikel 18: Maatschappelijk boekjaar
    Het maatschappelijk boekjaar begint op een 1 oktober van een jaar en eindigt op 30 september
van het volgend jaar.
 
    Artikel 19: Bestemming van de winst
    Van de nettowinst, zoals deze blijkt uit de jaarrekening afgesloten door de zaakvoering, wordt
jaarlijks minsten vijf (5%) procent afgenomen voor de vorming van het wettelijk reservefonds. Deze
afneming houdt op verplicht te zijn wanneer de wettelijke reserve een tiende van het kapitaal heeft
bereikt.
    Het saldo krijgt de bestemming die de algemene vergadering eraan geeft, beslissend op voorstel
van de zaakvoering en met naleving van de wettelijke bepalingen.
 
    Artikel 20: Ontbinding - Vereffening
    In geval van ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening uitgevoerd door de
zaakvoerder of zaakvoerders in functie, tenzij de algemene vergadering een of meerdere
vereffenaars aanstelt waarvan zij de bevoegdheden en bezoldiging zal bepalen.
    Na de betaling van alle schulden, lasten en vereffeningskosten of de consignatie van de bedragen
die daarvoor nodig zijn, worden de activa in gelijke mate tussen alle aandelen verdeeld.
    Indien echter niet alle maatschappelijke aandelen in gelijke verhouding werden volgestort, zullen
de vereffenaars op voorhand het evenwicht herstellen, hetzij door verzoeken tot storting, hetzij door
gedeeltelijke terugbetalingen.
 
    Artikel 21: Keuze van woonplaats
    Voor de uitvoering van de statuten doet elke vennoot, zaakvoerder of vereffenaar die in het
buitenland woonachtig is, keuze van woonplaats op de maatschappelijke zetel, waar hem alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen geldig kunnen worden gedaan indien
hij ten aanzien van de vennootschap geen andere woonplaats in België heeft gekozen.
 
    Artikel 22: Gemeen recht
    De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen waarvan niet op geoorloofde wijze wordt
afgeweken zullen beschouwd worden als deel uitmakend van onderhavige statuten en de clausules
die in strijd zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen zullen als niet
geschreven worden beschouwd.
 
    Artikel 23: Rechterlijke bevoegdheid
    Voor elk geschil tussen de vennootschap, haar vennoten, zaakvoerders en vereffenaars,
betreffende de zaken van de vennootschap en de uitvoering van de huidige statuten, wordt de
exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbanken van de maatschappelijke zetel, tenzij de
vennootschap expliciet afstand doet van deze bepaling.
TIJDELIJKE BEPALINGEN
    De oprichters nemen de volgende beslissingen, die pas uitwerking zullen krijgen vanaf de datum
van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, wanneer de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal verwerven.
    1) Het eerste maatschappelijke boekjaar zal beginnen op de dag van de neerlegging van het
uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, en zal
eindigen op 30 september 2019.
    2) De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden op de laatste vrijdag van de
maand maart 2020 om twintig uur (20u.).
    3) Worden aangesteld als niet statutaire zaakvoerders, de heren Arkadiusz HRYNIEWICKI,
Slawomir JABLONOWSKI en Wojciech WIERZBICKI, voornoemde oprichters, die aanvaarden. 
    Zij worden benoemd tot op het ogenblik van hun ontslag en kunnen de vennootschap geldig
verbinden zonder beperking van bedragen.
    Hun mandaat zal bezoldigd zijn.
    De zaakvoerders zullen, in voorkomend geval, binnen de wettelijke termijn, de in naam van de
vennootschap in oprichting aangegane verbintenissen overnemen.
Wordt aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap, de heer Slawomir
JABLONOWSKI, voornoemde oprichter. 
    4) De comparanten stellen geen commissaris-revisor aan.
    5) Overname van verbintenissen
    Overname van de verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting tijdens
de overgangsperiode (tussen de ondertekening van de oprichtingsakte en de neerlegging ter griffie)
Luik B
    De oprichters zijn gemachtigd om voor rekening van de vennootschap in oprichting akten en
verbintenissen aan te gaan die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
    De verrichtingen die krachtens deze lastgeving worden uitgevoerd en die voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden genomen, alsook de verbintenissen die daaruit voortvloeien
worden geacht van meet af aan door de hier opgerichte vennootschap te zijn aangegaan.
    Deze overname zal slechts uitwerking krijgen onder de dubbele opschortende voorwaarde van de
verwezenlijking van de genoemde verbintenissen en van de neerlegging van de statuten ter griffie
van de bevoegde rechtbank.
    6) Bijzondere volmachten
    Een bijzondere volmacht wordt toegekend - op voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel
van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde Rechtbank van koophandel – aan de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma « AC CONSEIL », met
maatschappelijke zetel te Etterbeek (1040 Brussel), Pater de Dekenstraat 45 bus 12,
vertegenwoordigd door mevrouw Madame Anita CWIRLEJ, met substitutiebevoegdheid, teneinde de
inschrijving van de vennootschap te vorderen in het bevoegd Rechtspersonenregister, bij het Bestuur
van de Belasting op de Toegevoegde waarde, indien nodig, en bij elk ander bestuur, of met het oog
op de inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
    Met het oog op wat voorafgaat zal de lasthebber ad hoc bevoegd zijn om alle verbintenissen in
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nodige verklaringen af te leggen, alle documenten te
ondertekenen en, in het algemeen, alles te doen wat nuttig of noodzakelijk is voor de uitvoering van
de hem toevertrouwde lastgeving.
Voor gelijkvormig analytish uittreksel, get. Bruno MICHAUX, Notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd: voor eensluidend uitgifte.