Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Pastis Investment
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 1785 Merchtem Mieregemstraat 60 A.
Onderwerp akte : Oprichting
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden op achttien augustus tweeduizend tien
Voor Meester Jean-Jacques Boel, notaris met standplaats te Asse.
Neergelegd voor registratie, blijkt dat de volgende naamloze vennootschap werd opgericht :
Oprichters
1.- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid FONTENELLE, met 
maatschappelijke zetel te Schaarbeek (1030 Brussel), Diamantlaan 24, rechtspersonenregister 
Brussel – ondernemingsnummer 0462.347.332.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 18 der statuten door haar zaakvoerder de 
heer Du Bois Herman, geboren te Merchtem op 31 juli 1964, wonende te Merchtem, Processiebaan 
16.
Herbenoemd tot zijn functie ingevolge beslissing van de algemene vergadering van 30 juni 
2009, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 11 juni tweeduizend en tien 
onder nummer *10084064*.
2.- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid MADEBLAS, met 
maatschappelijke zetel te 1785 Merchtem, Mieregemstraat 60A, rechtspersonenregister Brussel –
ondernemingsnummer 873.493.116.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 15 der statuten door haar zaakvoerder de 
heer Asselman Luc Emiel Louisa, geboren te Merchtem op 30 juli 1955, wonende te Merchtem, 
Mieregemstraat 60A.
Benoemd tot zijn functie bij de oprichting van de vennootschap waarvan de oprichtingsakte 
werd verleden voor notaris Jean-Jacques Boel te Asse op 12 april 2005, bekendgemaakt in de 
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 4 mei nadien onder nummer 05064870.
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal
De comparanten verklaren dat het kapitaal van de vennootschap tweehonderdveertigduizend euro 
(240.000 EUR) bedraagt waarop ingeschreven werd als volgt :
-
door de besloten vennootschap Fontenelle, voornoemd, ten belope van honderd 
twintigduizend euro (€ 120.000,-) waarvoor haar honderd twintig aandelen worden toegekend.
-
door de besloten vennootschap Madeblas, voornoemd, ten belope van honderd 
twintigduizend euro (€ 120.000,-) waarvoor haar honderd twintig aandelen worden toegekend. 
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop is ingeschreven, werd 
volgestort ten belope van éénenzestigduizend vijfhonderd euro zodat de vennootschap uit dien 
hoofde beschikt over een bedrag van eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,-).
Deze gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening nummer 109-6531445-86 op 
naam van de vennootschap in oprichting bij de BKCP-Bank.
Artikel 1 - vorm en naam
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een naamloze vennootschap. Haar naam 
luidt “Pastis Investment”.
Artikel 2 - zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1785 Merchtem, Mieregemstraat 60 A.
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0828731871
Hij mag in elk ander gedeelte van het Vlaamse of het Brussels Hoofdstedelijk Gewest worden 
overgebracht door eenvoudige beslissing van de zaakvoerders; deze laatste zullen zorgen voor de 
bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De overbrenging van de zetel van de vennootschap naar een andere plaats in België valt onder de 
beslissingsbevoegdheid van de algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de 
wijziging van de statuten.
Artikel 3 - doel van de vennootschap
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als 
tussenpersoon, alle activiteiten als beheersmaatschappij, managementvennootschap, makelaar, 
commissionair, financier en adviseur ten aanzien van vastgoedtransacties in de ruimste zin van het 
woord, en dus ook vastgoedtransacties die eerder te kwalificeren zijn als financiële transacties, in 
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen terzake, dit alles ter uitsluiting van de 
activiteiten van beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van 4 december 
1990 en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en inschrijvingsregimes zijn 
onderworpen en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende 
financiële instellingen en andere tussenpersonen, voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving 
werd bekomen.
Zij mag onroerende goederen aan- en verkopen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van 
derden.
Het beheren van en investeren in onroerend en roerend vermogen ondermeer door het verwerven 
en valoriseren van alle patrimoniumbestanddelen, zo roerende als onroerende, materiële en 
immateriële; het nemen van participaties in ondernemingen en bezittingen, dit alles in de breedste 
zin, zodat alles kan gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengst en de groei van een 
patrimonium kan ten goede komen.
Het beheren van bedrijven, ondermeer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie, 
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel 
gebied, het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen 
consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het ontstaan, de 
uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming, en de belangen van haar eigenaars en 
betrokkenen kan ten goede komen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening als voor rekening van 
derden en betreffen onder meer : 
1. Het verlenen van alle managementbijstand, het waarnemen van mandaten als bestuurder of 
vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of 
besturen van ondernemingen, in het domein van vastgoed, dit alles in de meest ruime zin.
2. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, in het bijzonder 
het domein van vastgoed, zoals daar zijn, zonder hiertoe beperkt te zijn : aankoop, verkoop; 
financiering, 
structurering, 
due 
diligence, 
project 
management, 
profit-sharing, 
risicovolle 
vastgoedontwikkeling, private equity activiteiten gefocust op vastgoedontwikkelingen en-
beleggingen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, 
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven, inclusief haar eigen handelszaak.
De vennootschap kan tevens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in 
andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten delen te 
vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar doel wijzigen onder de voorwaarden gesteld voor de wijziging der 
statuten.  
Artikel 4 - duur
De vennootschap werd opgericht voor een onbeperkte duur.
Artikel 5 - kapitaal
Het kapitaal is vastgesteld op tweehonderdveertigduizend euro (240.000 EUR). Het wordt 
vertegenwoordigd door tweehonderd veertig aandelen, zonder aanduiding van de nominale waarde.
Artikel 8: Aard van de aandelen 
De niet volgestorte aandelen zijn op naam.  Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op 
naam dat op de vennootschapszetel wordt bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis 
kan nemen.
De volgestorte aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd. De aandeelhouder kan op elk ogenblik 
op zijn kosten de omzetting vragen van zijn aandelen op naam.
Het gedematerialiseerd aandeel worden vertegenwoordigd door een boeking op rekening, op naam 
van de eigenaar of de houder, bij een erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling.
Artikel 10 - bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste drie bestuurders. 
Evenwel, indien bij de oprichting of op een algemene vergadering wordt vastgesteld dat de 
vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de samenstelling van de raad van 
bestuur worden beperkt tot twee leden, tot op de algemene vergadering die volgt op de vaststelling, 
door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar en kunnen 
ten allen tijde door haar worden ontslagen. 
De eerste bestuurders worden evenwel benoemd in de oprichtingsakte.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Artikel 15 - bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de 
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 18 - vertegenwoordiging van de vennootschap
1.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij 
ondertekend worden door  2 bestuurders die gezamenlijk optreden.
Voor alle aangelegenheden die de post aanbelangen, zoals bijvoorbeeld aangetekende zendingen 
afhalen of versturen, zonder beperking, kan elke bestuurder afzonderlijk optreden.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte 
geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen 
handelen.
3. Hij-zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn-haar-hun machten.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De 
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de 
grenzen van hun volmacht.
Artikel 19 - vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist bij elke benoeming of en in welke mate het ambt van bestuurder 
zal bezoldigd zijn met een vaste of variabele vergoeding.
De raad van bestuur kan vergoedingen toekennen aan de personen belast met het dagelijks bestuur, 
de leden van het directiecomité en de bijzondere gevolmachtigden.Het mandaat van de zaakvoerder 
is al dan niet bezoldigd en de eventuele emolumenten van de zaakvoerder zullen later door de 
algemene vergadering worden vastgesteld.
Artikel 21 - algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennootschap zal gehouden worden op de eerste 
zaterdag van de maand juni om 10 uur, op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in 
de uitnodiging aangeduid.
Indien de hiervoor bepaalde datum op een wettelijke feestdag valt, heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Artikel 27 - stemrecht
Teneinde aan de algemene vergadering te kunnen deelnemen, dienen de eigenaars van de 
aandelen op naam, ten minste 14 werkdagen vóór de datum van de algemene vergadering, de raad 
van bestuur schriftelijk in te lichten van hun intentie aan de vergadering deel te nemen, alsook het 
aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te nemen.
De eigenaars van gedematerialiseerde aandelen dienen, ten minste 14 werkdagen vóór de datum 
van de algemene vergadering, op de zetel van de vennootschap of op de plaatsen aangegeven in 
de oproeping een door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling opgesteld attest 
neer te leggen, waarbij de onbeschikbaarheid van hun gedematerialiseerde aandelen tot op de 
datum van de algemene vergadering wordt vastgesteld.
Voor de berekening van de bovenstaande termijnen wordt de zaterdag (niet) beschouwd als een 
werkdag.
1. Elk aandeel geeft recht op één stem.
2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen 
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering 
vertegenwoordigd is.
3. Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in naakte eigendom en vruchtgebruik 
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens andere 
overeenkomst tussen naakte eigenaar en vruchtgebruiker.
Artikel 30 - boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op één januari en eindigt op eenendertig december van 
elk jaar.
Artikel 31 – bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve. 
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de 
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot 
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone 
meerderheid 
van 
stemmen, 
op 
voorstel 
van 
de 
raad 
van 
bestuur.
Artikel 35 - vereffening - verdeling
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige 
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de 
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te 
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid 
te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet 
voldoende werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van 
de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
Artikel 38: Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen
Partijen willen het Wetboek van vennootschappen volledig eerbiedigen.
Bijgevolg worden de bepalingen van deze wet waarvan niet geldig is afgeweken, geacht in deze akte 
te zijn ingeschreven en worden de clausules die strijdig zijn met dwingende bepalingen uit deze wet 
geacht niet te zijn geschreven.
Artikel 39 : Toegestane kapitaal
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid, om gedurende een termijn van vijf jaar te rekenen vanaf 
de bekendmaking van deze akte, het maatschappelijk kapitaal in één of meerdere malen te 
verhogen met een bedrag van maximum driehonderdzestigduizend euro (360.000,00), en dit zowel 
door inbreng in geld, inbreng in natura, als door omzetting van de reserves, met of zonder uitgifte 
van nieuwe aandelen.
De raad van bestuur kan het voorkeurrecht beperken of opheffen. Wanneer het voorkeurrecht van 
de aandeelhouders wordt beperkt of uitgesloten ten gunste van één of meer bepaalde personen 
moeten deze laatsten personeelsleden van de vennootschap of van haar dochtervennootschappen 
zijn.
De raad van bestuur kan binnen de grenzen van het toegestane kapitaal converteerbare obligaties of 
warrants uitgeven. Het voorkeurrecht kan bij de uitgifte van converteerbare obligaties of warrants 
worden opgeheven of beperkt, zoals hierboven bepaald.
Aan de raad van bestuur wordt tevens de bevoegdheid verleend om, zodra het toegestane kapitaal 
is omgezet in geplaatst kapitaal, de tekst van huidige statuten aan te passen en te coördineren.
Voor zover het toegestane kapitaal niet geplaatst is binnen de hiervoor gestelde termijn, vervalt dit 
artikel.
BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
Na de oprichting van de vennootschap en de vaststelling van haar statuten zijn de 
comparanten bijeengekomen in bijzondere algemene vergadering en verzochten mij, notaris, om te 
acteren dat deze bijzondere algemene vergadering is bijeengekomen om te beraadslagen over 
volgende punten: 
1. Einde van het eerste boekjaar : het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2011.
2. Eerste jaarvergadering : de eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in het jaar 
2016.
3. Benoeming bestuurders :
Overeenkomstig artikel 518 paragraaf 2 van het Wetboek van vennootschappen worden door de 
oprichters tot eerste bestuurders benoemd :
- De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid FONTENELLE, voornoemd, 
met als vaste vertegenwoordiger de Heer DU BOIS, Herman, voornoemd.
- De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid madeblas, voornoemd, met als 
vaste vertegenwoordiger de Heer ASSELMAN, Luc, voornoemd.
Hier allen aanwezig of geldig vertegenwoordigd en die aanvaarden.
Het mandaat van de eerste bestuurders neemt een einde onmiddellijk na de jaarvergadering van het 
jaar 2016.
De bestuurders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens andersluidende beslissing 
van de algemene vergadering.
4. Commissaris : geen.
5. Verbintenissen voor de vennootschap in oprichting.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het 
Vennootschappenwetboek de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 maart 2010.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen. De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan 
artikel 60 van het Vennootschappenwetboek en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft, te worden bekrachtigd.
6. Volmacht : Er wordt een volmacht gegeven aan de heer Luc Asselman voornoemd, met 
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde alle formaliteiten die de oprichting van onderhavige 
vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist voor de 
inschrijving van de vennootschap via het ondernemingsloket, bij de diensten van de Belasting over 
de Toegevoegde Waarde, voor het bekomen van het nodige vestigingsgetuigschrift bij de bevoegde 
Kamer voor Ambachten en Neringen en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te 
vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen.
7. Machtiging voor het toegestane kapitaal
Door de oprichters werd een verslag voorgelegd waarin wordt voorgesteld om aan de raad van bestuur 
de bevoegdheid toe te kennen om het geplaatste kapitaal in één of meerdere malen te verhogen met 
een maximumbedrag van driehonderd zestigduizend euro (€ 360.000,00).
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL :
(getekend) Notaris Jean-Jacques Boel
Tegelijkertijd werd neergelegd : uitgifte van de akte.