Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jacobs-Fransen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moereind 8
 : 2275 Lille
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris An Verwerft te Grobbendonk op 23 augustus
2021.
1. Oprichters.
a. De heer JACOBS Thomas, geboren te Turnhout op 19 juni 1988, wonende te 9160 Lokeren,
Blaasmolenstraat 2 bus 0001.
b. De heer FRANSEN Yannick Julia Camillus, geboren te Turnhout op 2 september 1991, wonende
te 2275 Lille, Moereind 8.
2. Naam.
De besloten vennootschap is opgericht onder de naam " Jacobs-Fransen".
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Gewest van de zetel – adres.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de maatschappelijke zetel is gevestigd te 2275 Lille, Moereinde 8.
5. Voorwerp.
De vennootschap  heeft tot voorwerp het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen,
het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming,
de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende
goederen, parken en beplantingen. De studie en uitvoering van thermische en akoestische
isolatiewerken, omvat ook de aankoop, verkoop, verhuring en de handel in het algemeen van alle
producten en materialen hiervoor noodzakelijk. Alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook
op tegenspraak of niet, evenals aller verrichtingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit
voortvloeien en alle werken behorende tot het beroep van landmeter, van architect, van expert in
onroerende goederen. Ze zal namelijk industriële, onroerende, boekhoudkundige, fiscale of andere
schattingen mogen doen, alle regelingen uitvoeren van onheilen inzake brand, diefstal, verlies van
winsten, schade door oorlogsfeiten of andere, zowel voor haar rekening van derden, ze
verwezenlijken of ze uitvoeren onder welke vorm ook, handelen als technisch raadgever of inzake
onroerende goederen. Alsook wordt voorzien de coördinatie van alle onderaannemingen, het
aannemen en uitvoeren van alle metsel –en betonwerken, dakwerken terrassen en patio’s,
timmerwerken, leveren en plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, deuren,
scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingwerken, vloer –en tegelwerken, plafonneringwerken
en cementeringwerken, beglazingswerken, sanitaire installaties in onderhoudswerken. Warmte
installaties, koude installaties, installaties voor afstandsverwarming  en speciale installaties en
onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of
elektriciteit.
Gevelreinigingwerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen. Waterbouwkundige  werken
zoals de zee –en stroomwerken waaronder het bouwen en herstellen van sluizen, stuwdammen,
dijken, zeedammen, kanalen, en technische werken aan de waterwegen en de havenwerken, de
grote werken van droogleggen en pompen, de grote irrigatiewerken en regeling van de waterlopen,
0772798505
Luik B
de uitbaggering. Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, dampplanken, en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes. Onderneming voor alle vormen van bodemsanering. Draineringswerken
en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en
waterlopen. Het draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en
sportvelden. Alle andere grondwerken die niet elders worden vernoemd. Het ontwerpen en oprichten
van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tank, afrasteringen en sporthallen.
Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten
en recreatieterreinen. Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als
residentiële, sport –en amusementsinrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als
in de publieke sector :
a) uit te voeren in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet, de verkoop, de verhuring en het
ontlenen of alle werken in het kader der diensten die betrekking hebben op de techniek, het beheer,
de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de hulpverlening;
b) te promoveren door investering, financiering of lening, alle installaties van materiaal en alle
grondstoffen, producten, systemen ideeën en brevetten die betrekking hebben op de techniekers
nodig voor hun werking en hun uitbating;
c) te waarborgen het materiaal, de grondstoffen en de gebruikte producten zowel als de installaties
die worden uitgebaat, ontwerpen en maken van beurzen in binnen en buitenland.
Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en onderhouden
van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanden van niet metalen kunstwerken zoals bruggen
en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s zwembaden, kolenopslagplaatsen, as
kuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren enzovoort, eveneens de rioleringswerken. Leggen
van kabels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van hoogspanningslijnen en pijpen, de
leidingen voor water –en gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels. Het bouwen,
aanleggen van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met inbegrip van de
aanplantingen, omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen. Het ontwerpen en
aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf, tennisterreinen,
speeltuinen, pretparken en wat dies meer. Het leggen van klinkers en kasseien voor wegen,
terrassen en opritten. Het transporteren van alle vast, vloeibare en gasvormige stoffen en producten,
levensmiddelen, vlees, vis, fruit, bieten, witloof en andere landbouwproducten, bloemen, planten,
brandstoffen, bouw –en installatie materialen. Groot  -en kleinhandel van bouwmaterialen. Het
aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen. Het op trekken
van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk.
Algemene bouw werkzaamheden, omvat de bedrijvigheden welke betrekking heeft op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
Schoorsteen –en ovenbouw, met het optrekken van fabrieksschouwen, nijverheidsovens, en andere
soort gelijke werken evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen van alle vuurvaste
producten. Slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het effenen en het
wegruimen. Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer –cementeer en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes, gips –en stafwerken en ornamenten.  Het leggen industriële
vloeren en polieren, het leggen van vloerdeklagen en bekleding van industriële vloeren, Het leggen
van vloer beschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolisctisch karakter op basis van asfalt
en synthetische producten of van natuur – of synthetische mortel, industriële kunstharsbedekking
met inbegrip van muuroverlappingen. Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van
gebouwen met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen, en platen in
asbestcement en non–ferro –metalen. Het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, onder
meer het bedekken met asfalt –of met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd
met metalen. Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt. Thermische –en
geluidsisolatie. Het plaatsen van gyprocwanden. Vloerbekleding en muurbekleding, het leggen van
tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van vloeren. Het saneren, het in stand houden of
het in zijn oorspronkelijke toestand terugstellen vanonder meer orgels, beeldhouwwerken,
monumentale horloges, historische wand en plafondschilderingen, fresco’s, schilderijen, glas in lood
en brandglasramen, klokken en beiaards, historische textiele wandbekledingen historische
gecoupeerd stucwerk, historisch schrijnwerken en meubelen, kunstsmeedwerk, historische
parketvloeren, water –en wind molenmechanismen. Arduin –en marmerwerken, restauratiewerken,
het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren, reinigen en wassen van gevels en monumenten.
Het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen. Het plaatsen van alle soorten versieringen,
schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen. Alle soorten timmerwerk en metalen
schrijnwerk. Het timmer –en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor
bouwwerken, het plaatsen van houten en plastiekdeuren en plinten. Het plaatsen van houten en
plastiek vensterluiken. Het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren
Luik B
en vloeren. Het plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout. Het plaatsen van
aanbouwkeuken en badkamers. Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen
schrijnwerk evenals het plaatsen van rooster, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren en van
buitenrolluiken. Het plaatsen van alle soorten dakgoten het bedekken van muren en zolderingen door
het aanbrengen van metalen elementen. Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden
en bedekkingen in doorschijnend beton. Alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk. Het
kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van
vloerbedekkingen en van alle andere synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer plastiek.
Metaalconstructies, montage –en demontagewerken buis –en andere soortgelijke constructies. Het
plaatsen van woon-units. Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht,
luchtconditionering en de caloriefugage van leidingen en kanalisaties. Het plaatsen van centrale
verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen. Het plaatsen van sanitaire
inrichtingen, lood –en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken van daken in non –
ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstelling– en onderhoudswerken.
Het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders –brandertechnicus. Alle
elektriciteitswerken zowel in privé –gebouwen als in openbare gebouwen, evenals het plaatsen van
bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen rivieren, zee –en
luchtwegen. Het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale installaties zoals het
inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties enzovoort. De vennootschap
mag tevens alle roerende, onroerende industriële, commerciële, burgerlijke, financiële,
handelsnijverheid,  bedrijfstechnische en bedrijfseconomische verrichtingen stellen, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden; de vennootschap mag haar voorwerp zowel in België als in
het buitenland uitoefenen en nastreven. Zowel rechtstreeks als door vertegenwoordiging,
deelneming, associatie, samensmelting concessie of mandaat, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden. De vennootschap zal zicht mogen interesseren door middel van inbreng, fusie,
deelname of op andere wijze in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan ook functies van bestuur of vereffenaar van andere vennootschappen
oefenen. De vennootschap mag in alle plaatsen van binnen en buitenland exploitatiezetels,
administratieve zetels, filialen, verkoopsburelen, bijhuizen, opslag –en bewaarplaatsen,
agentschappen of hoe genaamd ook, oprichten.           Deze opsomming is verklarend.
6. Inbrengen en aandelen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
De verschijners verklaren en erkennen dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van veertig euro (€ 40,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Jacobs, voornoemd: vijftig (50) aandelen;
- door de heer Fransen, voornoemd: vijftig (50) aandelen.
TOTAAL: HONDERD (100) AANDELEN
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van vierduizend euro (€
4.000,00).
7. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer bestuurders,
al dan niet aandeelhouder.
Iedere bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te stellen die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen, waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder.
8. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de eerste vrijdag van juni om 19.00 uur.
9. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
10. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De aanwending van deze winst wordt bepaald door de algemene vergadering op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan mag op zijn eigen verantwoordelijkheid en met in achtname van de regels
gesteld in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen beslissen dat interimdividenden
zullen worden uitgekeerd in afkorting van de hoger bedoelde netto-winstverdeling.
Luik B
Het bestuursorgaan bepaalt het bedrag van die interimdividenden en de datum der uitbetalingen,
welke in de loop zelf van het boekjaar mogen geschieden.
11. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2023.
12. Benoeming bestuursorgaan.
Tot bestuurders van de vennootschap worden benoemd : de heer Thomas Jacobs en de heer
Yannick Fransen, beiden voornoemd.
13. Volmacht.
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de vennootschap onder firma De
Voeght Consulting, BTW BE 0478.810.509, met zetel te 2280 Grobbendonk, Floris Primsstraat 41,
met volgende machten :
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
An Verwerft.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.