Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : De Scherpen Horinck
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vereniging zonder winstoogmerk
Zetel : Grote Heide(LST) 31
2811
België
Onderwerp akte : Oprichting
Mechelen (Leest)
De hieronder vermelde statuten werden bekrachtigd door de statutaire algemene vergadering van vzw De
Scherpen Horinck in oprichting die plaatsvond op 19 november 2017 te Leest.
Tussen ondergetekenden:
-Franciscus Vleminckx, Grote Heide 31, 2811 Leest
- Vera Hendrickx, Vlierbesstraat 23, 2811 Hombeek
- Robby Dehertogh, Hoogstraat 35, 2830 Tisselt
- Siska Briffa, Hoogstraat 35, 2830 Tisselt
- Jorre Vleminckx, Mechelsesteenweg 194, 2830 Blaasveld
Wordt overgegaan tot de oprichting van een vereniging zonder winstoogmerk overeenkomstig de wet van
27 juni 1921 als gewijzigd door de wet van 2 mei 2002,de wet van 16 januari 2003 en de programmawetten
van 22 december 2003 en 9 juli 2004 betreffende de verenigingen zonder winstoogmerk, de internationale
vereniging zonder winstoogmerk en de stichtingen. De statuten van de vereniging worden vastgelegd als
volgt:
De statuten van de vzw:
Titel 1
Artikel 1: Naam
De vereniging is een vereniging zonder winstoogmerk en draagt de naam “ De Scherpen Horinck “
Artikel 2: zetel
De zetel van de vereniging is gevestigd in de Grote Heide 31, 2811 Leest in het gerechtelijk
arrondissement Mechelen.
Artikel 3: doel
1. Het doel van de vzw is:
Een sociaal en ecologisch cohousingproject realiseren op de grond van De Grote Heide 31, 2811 Leest
(perceelnummers A5, A6d, A6e,  A7 gekadastreerd De Scherpen Horing)
De vereniging kan onder meer de zakelijke rechten verwerven (o.m. aankoop, erfpacht, recht van opstal)
op gebouwen en/of terreinen of deze eigendommen in optie nemen, huren en verhuren; ze kan deze
eigendommen renoveren, verbouwen en of nieuwbouw realiseren; ze kan personeel aanwerven,
overeenkomsten afsluiten, steun of fondsen werven of leningen aangaan, kortom alle activiteiten
uitoefenen of laten uitoefenen die haar doel ondersteunen. In het kader van het realiseren van het
maatschappelijk doel
kan de vereniging daden van koophandel stellen, doch slechts op een ondergeschikte wijze en voor
zover de opbrengst hiervan wordt besteed aan het doel waarvoor de vereniging werd opgericht.
Personen verenigen om dit project te realiseren en te bewonen;
Taken vervullen die het bestaan en dagelijks functioneren van het samenhuisproject bevorderen;
Ecologische en alternatieve woon- en leefwijzen nastreven en promoten, zowel onder de bewoners als
buiten het project, zowel door het loutere bestaan van het project als op meer actieve wijze;
0687806610
Het organiseren van activiteiten die ten goede komen aan de open ruimte.
Het te realiseren cohousingproject is een bouwproject bestaande uit een geheel van verschillende
wooneenheden , het aantal wordt mee bepaald door de bouwdienst van Mechelen, met daarbij een aantal
voorzieningen die gemeenschappelijk zijn.
de vereniging kan ter uitvoering van wat hiervoor is bepaald, onder meer:
-> werk- en infovergaderingen organiseren
->  al het nodige doen om kandidaat-leden te informeren, aan te trekken en te verenigen
-> allerhande activiteiten organiseren: om de samenhorigheid en het samenleven van de bewoners te
bevorderen, om ecologische en alternatieve woon- en leefwijze te promoten, om groene mobiliteit te
bevorderen, onder de bewoners van het project, sympathisanten en buurtbewoners, om het delen van
materiële zaken te bevorderen-zoals bv. minstens binnen het project het geval is voor werkmateriaal,
tuingerief, vervoersmiddelen;
 
Artikel 4 principes inzake duurzaamheid
 
We streven naar een duurzame leefomgeving door zoveel mogelijk te kiezen voor duurzame materialen
bij het bouwen van de woningen en door acties te ondernemen die de biodiversiteit van de omgeving
verbeteren.
 
Artikel 5: Duur
Deze vzw heeft een onbepaalde duur.
 
Titel 2: lidmaatschap
Artikel 6: leden
De vereniging telt effectieve leden die
voorafgaand aan het lidmaatschap de charter (visie en afsprakennota) en de statuten ondertekenen. Zij
verbinden er zich toe financieel bij te dragen volgens de gemaakte afspraken.
aanvaard worden door de algemene vergadering
  
Artikel 7: de rechten en plichten van de leden
 
De leden hebben de rechten en plichten zoals in de VZW-wet bepaald, voor zover er in onderhavige
statuten niet van wordt afgeweken. Zij zijn niet persoonlijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de
vereniging.
 De rechten van de leden zijn:
alleen leden van de vzw kunnen bewoner zijn van het woonproject;
alleen leden van de vzw kunnen eigenaar worden van een wooneenheid in het woonproject,
inzage in alle documenten en verslagen die verband houden met de vereniging
stemrecht op de algemene vergadering: de leden beschikken over twee stemmen per wooneenheid.
De plichten van de leden zijn:
zich aansluiten bij de “visietekst van Cohousing De Scherpen Horinck”
minstens twee derde van de algemene vergaderingen op jaarbasis bijwonen en verontschuldigen bij
afwezigheid
zich actief inzetten in het realiseren van het woonproject: actieve participatie en zelforganisatie zijn
essentieel voor het slagen van het cohousingproject. Alle taken die verbonden zijn  aan de voorbereiding,
realisatie en bewoning van het cohousingproject worden in de mate van het haalbare en wenselijke door
de leden zelf vervuld (op onbezoldigde wijze) gaande van het bijhouden van financiën, het verzorgen van
contacten met de stad Mechelen, met andere cohousinggroepen, tot het organiseren van
informatiemomenten, het bijdragen aan de groepssfeer, de organisatie van activiteiten, het creëren van
gemeenschapsleven, inzetten in het gehele project waar de cohousing slechts een deel van is...
het belang van het woonproject en de goede totstandkoming en de dagelijkse werking van het
woonproject in zijn geheel te laten primeren op louter individuele wensen of belangen;
zijn aandeel in de werkingsgelden betalen
De leden of hun rechtsopvolgers kunnen op geen enkel ogenblik enig recht op de activa van de
vereniging laten gelden of uitoefenen. Zij hebben evenmin het recht om de door henzelf of hun
rechtsvoorgangers gedane inbrengen of stortingen terug te vorderen.
 
Artikel 8: instapprocedure
Kandidaat- leden zijn zij die schriftelijk hun weloverwogen interesse uitdrukken om zich aan te sluiten bij
het project. Ze kunnen zich vinden in de visie van het woonproject.
Kandidaat-leden kunnen lid worden als:
hun kandidatuur wordt aanvaard door de algemene vergadering
ze de charter en de statuten ondertekenen
ze hun deel van het werkingsgeld gestort hebben op de rekening van de vzw.
  
Artikel 9: uitstap
het lidmaatschap is van onbepaalde duur. Het eindigt door uitstap via vrijwillig ontslag, uitsluiting en
overlijden:
vrijwillig ontslag dat schriftelijk werd aangeboden aan de algemene vergadering;
door uitsluiting: hierover beslist de algemene vergadering. Het lid waarvan de uitsluiting gevraagd wordt,
heeft het recht gehoord te worden.
overlijden: de uitstappende leden of hun rechtsopvolgers kunnen op geen enkel ogenblik enig recht op
de activa van de vereniging laten gelden of uitoefenen. Zij hebben evenmin het recht om de door henzelf
of hun rechtsvoorgangers gedane inbrengen of stortingen terug te vorderen.
Een lid -bewoner wordt geacht ontslag te hebben genomen:
als bijdragen niet betaald worden binnen drie maanden nadat het daartoe schriftelijk in gebreke werd
gesteld.
 
De raad van bestuur stelt de datum van ontslag of uitsluiting vast. Ontslag of uitsluiting belet niet dat het
lid gehouden blijft tot de bijdragen die werden beslist of opgeëist voor de datum waarop het ontslag
ingaat.
 
 
Titel 3: werkingsmiddelen
Artikel 10: aandeel in de werkingsmiddelen
De Algemene Vergadering bepaalt de voorwaarden en modaliteiten in een overeenkomst tussen de leden
en de vzw betreffende de werkingsmiddelen.
Als een lid uit de vereniging stapt en zo een wooneenheid vrijkomt, wordt zijn aandeel in de
werkingsmiddelen terugbetaald als er een vervang(st)er wordt gevonden die zijn/haar aandeel betaalt. Of
ten laatste twee maanden na de ondertekening van de basisakte. Indien de vzw wordt ontbonden zonder
realisatie kunnen de bestede werkingsmiddelen niet worden terugbetaald.
  
Titel 4: algemene vergadering
 
Artikel 11: samenstelling algemene vergadering
De algemene vergadering bestaat uit alle leden. Zij wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van
bestuur of bij afwezigheid van de voorzitter duidt hij/zij iemand anders aan.
 Een lid van de vereniging kan zich door een ander lid op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen. Een lid kan evenwel slechts één ander lid vertegenwoordigen. De raad van bestuur
kan de vorm van de volmachten vaststellen.
Elke wooneenheid beschikt over twee stemmen op de algemene vergadering.  Er is ook een instemming
nodig van 50 % van de wooneenheden. Deze beperking van stemkracht geldt ook voor de besluitvorming
in de andere organen van de vereniging zoals de raad van bestuur..
 
Artikel 12: bevoegdheden algemene vergadering
de algemene vergadering is bevoegd voor:
-het goedkeuren en wijzigen van de statuten en charter
-het benoemen en ontslaan van de bestuurders
-de kwijting aan de bestuurders
-het goedkeuren van de begroting, de rekeningen en het jaarlijks beleidsplan
-het ontbinden van de vereniging
-het aanvaarden en  uitsluiten van een lid
 
Artikel 13: aantal keer en uitnodiging
13.1: De algemene vergadering wordt door de raad van bestuur bijeengeroepen telkens als het doel of het
belang van de vereniging zulks vereist. Zij moet tenminste éénmaal per jaar worden bijeengeroepen voor
het goedkeuren van de rekeningen van het afgelopen jaar en de begrotingen van het volgende jaar, en
het benoemen van de beheerders.
buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden gehouden op verzoek van één /vijfde van de
leden.
13.2: Alle werkende leden worden per mail uitgenodigd, tenminste 14 dagen voor datum op de algemene
vergadering.
 De uitnodiging wordt verstuurd door de voorzitter en vermeldt datum, plaats en uur.
De oproeping bevat de agenda, die wordt vastgelegd door de raad van bestuur.
 
Artikel 14: wijze van beslissingen nemen
14.1: De algemene vergadering kan slechts geldig beslissen indien minstens de helft van de
wooneenheden aanwezig of vertegenwoordigd is.
14.2: De besluiten worden zoveel mogelijk genomen bij eenparigheid van stemmen. Indien geen
consensus kan worden gevonden, wordt er een speciale vergadering georganiseerd om bij gewone
meerderheid van stemmen van de aanwezige en vertegenwoordigde leden en dit binnen de 7 a 14 dagen
na de eerdere vergadering. Voor de goedkeuring of wijziging van de charter  is een twee/derden
meerderheid vereist.
14.3:  Ingeval van uitsluiting van een lid, van wijziging van de statuten of van ontbinding van de
vereniging zal de in wet voorgeschreven procedure worden nageleefd.
 
Artikel 15: notulen
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt, die ondertekend worden door de voorzitter en de
secretaris en in een register bewaard dat zich op de administratieve zetel bevindt en ter inzage van de
leden worden geplaatst. Afschriften of uittreksels van de verslagen worden ondertekend door de
voorzitter, de secretaris of twee bestuursleden.
 Leden - bewoners alsook leden-niet-bewoners of derden die van belang doen blijken, hebben het recht
om inzage en/of afschrift van de notulen te vragen.
 
Titel 5: Raad van bestuur
Artikel 16: raad van bestuur
De vereniging wordt beheerd door een raad van bestuur van minstens 3 leden.  Zij worden benoemd door
de algemene vergadering en zijn ten allen tijde door deze afzetbaar. Zij oefenen hun mandaat kosteloos
uit, tenzij anders beslist wordt door de algemene vergadering. benoeming en ontslag van een bestuurder
worden binnen de maand in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt. Enkel leden-bewoners
die zich actief inzetten voor de vereniging kunnen bestuurder worden en blijven.
  
 
Artikel 17: termijn
De bestuurders worden benoemd voor een termijn van één jaar en zijn herkiesbaar. Indien door
vrijwillige- ontslag, verstrijken van termijn of afzetting, het aantal bestuurders is teruggevallen tot onder
het statutair minimum, dan blijven de bestuurders in functie totdat reglementair in hun vervanging is
voorzien.
 
Artikel 18: samenstelling raad van bestuur
18.1: De raad van bestuur kiest uit zijn leden een voorzitter en eventueel één of meerdere
ondervoorzitters, evenals een secretaris en een penningmeester. De voorzitter zit de vergaderingen voor.
In geval van afwezigheid kiest de voorzitter een plaatsvervanger.
18.2: De raad kan slechts geldig beslissen indien tenminste de helft van de bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd is.
 Een bestuurder kan aan een andere bestuurder schriftelijk volmacht geven om de vergadering bij te
wonen. Een bestuurder kan slechts één bestuurder vertegenwoordigen. De raad van bestuur kan de vorm
van de volmachten vaststellen.
De beslissingen worden zoveel mogelijk bij consensus genomen. Indien dit niet kan worden gevonden,
wordt er beslist bij gewone meerderheid van stemmen en dit tijdens een speciale vergadering 7 a 14
dagen na de eerdere vergadering. Ook hier het principe van twee stemmen per unit. Bij staking van
stemmen is de stem van de voorzitter of van degene die hem vervangt, doorslaggevend.
18.3: Van elke vergadering worden notulen opgemaakt, die ondertekend en bewaard worden door de
secretaris. De uittreksels die moeten worden neergelegd en al de andere akten, worden geldig
ondertekend door de secretaris of een beheerder.
 
Artikel 19: bevoegdheden
De raad van bestuur bestuurt de vereniging en vertegenwoordigt deze bij alle gerechtelijke en
buitengerechtelijke aangelegenheden.
 De raad van bestuur heeft de residuaire bevoegdheid: de raad van bestuur is bevoegd voor alles wat niet
krachtens de wet of deze statuten tot de bevoegdheid van van de algemene vergadering behoort.
 Tot haar bevoegdheden behoren onder meer:
-het aanstellen van specialisten
-het uitwerken van studies en de voorbereiding van de financiële, juridische, architecturale en
stedenbouwkundige structurering van een woonproject
-het vaststellen (binnen de perken van de door de algemene vergadering goedgekeurde begroting)
- innen van bijdragen
 
De raad van bestuur kan bepaalde taken onder zijn verantwoordelijkheid delegeren aan werkgroepen. De
raad van bestuur kan het dagelijks bestuur overdragen aan één of meer van zijn leden: deze bestuurders
vormen samen het “dagelijks bestuur”. Hun taak bestaat voornamelijk uit het voorbereiden, plannen,
coördineren en uitvoeren van beslissingen van de raad van bestuur en het dagelijks beleid van de
vereniging.
 
Artikel 20:
Ten aanzien van derden en in rechte wordt de vereniging geldig verbonden door de gezamenlijke
handtekening van minstens twee bestuurders, die optreden namens de Raad van bestuur of, binnen de
perken van de volmacht, van een gevolmachtigde.
 
Titel 6: begrotingen-rekeningen
artikel 21:
Het boekjaar van de vereniging loopt van 1 januari tot 31 december.
Het eerste boekjaar van de dag van de oprichting tot 31 december 2018
De raad van bestuur bereidt de rekeningen en begrotingen voor en legt ze ter goedkeuring voor aan de
algemene vergadering. Bij iedere betaling zijn telkens de handtekeningen nodig van twee leden van de
raad van bestuur.
 
Titel 7: ontbinding-vereffening
artikel 22:
Behoudens de gevallen van gerechtelijke ontbinding en van ontbinding van rechtswege, kan slechts de
algemene vergadering tot ontbinding besluiten op de wijze zoals bepaald is in artikels 19, tweede en
derde lid, en artikel 20 van de Wet van 27 juni 1921. In geval van vrijwillige ontbinding benoemt de
algemene vergadering of bij gebreke daarvan de Rechtbank, een of meer vereffenaars. Zij bepaalt tevens
hun bevoegdheid, alsmede de vereffeningsvoorwaarden.
artikel 23:
In geval van ontbinding worden de activa, na aanzuivering van de schulden, overgedragen aan een
vereniging die een gelijkaardig doel als dat van de vereniging nastreeft.
artikel 24:
Voor alles wat in deze statuten niet uitdrukkelijk is geregeld, zijn de Wet van 27 juni 1921 zoals gewijzigd
door de Wet van 2 mei 2002 toepasselijk, de algemene wettelijke bepalingen, het reglement van
inwendige orde en de gebruiken terzake.
  
Vzw Cohousing De Scherpen Horinck
Benoeming bestuursleden:
De algemene vergadering is op 3/1//2018 met eenparigheid van stemmen overgegaan tot de benoeming
van volgende personen als bestuurslid:
De algemene bestuursleden:  
Franciscus Vleminckx, Willebroek, 13/04/1958, Grote Heide 31, 2811 Leest, leraar, landbouwer, als
secretaris
Vera Hendrickx, Mechelen, 26/07/1958, Vlierbesstraat 23, 2811 Hombeek, leraar,  als penningmeester
Robby Dehertogh, Boom,18/06/1984, Hoogstraat 35,2830 Willebroek, leraar, als bestuurslid
Siska Briffa, Pieta (Malta), 27/12/1983, Hoogstraat 35, 2830 Willebroek, ambtenaar, als voorzitter
Jorre Vleminckx, Mechelen, 24/01/1984, Mechelsesteenweg 194,als bestuurslid
De bestuurders oefenen hun bevoegdheden zoals deze vermeld staan in de statuten collegiaal uit.
De vereniging kan daarnaast ook geldig vertegenwoordigd worden op volgende wijze:
door één bestuurder of twee bestuurders (die dan gezamenlijk optreden),
of door een bijzondere gevolmachtigde aangesteld door de raad van bestuur.
In deze twee gevallen verantwoorden de vertegenwoordigers van de vereniging hun
vertegenwoordigingsbevoegdheid tegenover derden door respectievelijk voorlegging van een beslissing
van de raad van bestuur ofwel van de volmacht.
 Binnen de raad van bestuur werden volgende functies toegewezen:
voorzitter: Siska Briffa
penningmeester: Vera Hendrickx
secretaris: Franciscus Vleminckx