Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WoodBox Cabins
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schrijnwerkerstraat 1
 : 9240 Zele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Henri Van den Bossche, notaris te Buggenhout, op 9 april 2021,
ter registratie aan te bieden, blijkt dat er opgericht werd een besloten vennootschap onder de
benaming "WoodBox Cabins", met zetel te 9240 Zele, Schrijnwerkerstraat 1.
1. Opgave van de aandeelhouder
a. De Heer VERHOFSTÉ Filip Maurits Julia, geboren te Zele, op drieëntwintig januari
negentienhonderd vierenzestig, wonende te 9220 Hamme, Damstraat 77.
b. De besloten vennootschap RONDOM, met zetel te 9240 Zele, Schrijnwerkerstraat 1, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Dendermonde) onder nummer 0444.921.479 en met
als Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE0444.921.479, hier overeenkomstig de
statuten vertegenwoordigd door een bestuurder, met name de besloten vennootschap “J.
DOMBRECHT INVEST”, met zetel te 9240 Zele, Dendermondebaan 40, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent (afdeling Dendermonde) onder nummer 0464.711.459 en met als
Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE0464.711.459, met als vaste vertegenwoordiger
de Heer DOMBRECHT Jeroen Hector, geboren te Oostende, op één juli negentienhonderd
vijfenzeventig, wonende te 9240 Zele, Dendermondebaan 40, benoemd tot niet-statutaire bestuurder
(volgens de statuten niet-statutaire zaakvoerder), ingevolge beslissing van dertien december
tweeduizend zestien.
c. De besloten vennootschap PREMIUM REAL ESTATE, met zetel te 9200 Dendermonde,
Fabriekstraat 37, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Dendermonde) onder
nummer 0738.785.652 en met als Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE0738.
785.652, hier  vertegenwoordigd door haar bestuurders, met name:
- de Heer DE MEESTER Nick, geboren te Dendermonde, op elf december negentienhonderd
zesentachtig, wonende te 9200 Dendermonde (Sint-Gillis), Lange Dijkstraat 92, en
- de Heer MINNI Salvatore, geboren te Brussel (district 2), op veertien december negentienhonderd
vijfentachtig, wonende te 9255 Buggenhout, Meir 7,
beiden benoemd tot niet-statutaire bestuurder, ingevolge bovenvermelde oprichtingsakte de dato
negenentwintig november tweeduizend negentien.
Hierna ook genoemd "DE OPRICHTERS".
2. Intekening op aandelen.
De oprichters verklaren dat er op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van honderd Euro (100,00-EUR) per stuk, als volgt:
- door de Heer VERHOFSTÉ Filip, voornoemd: vijfhonderd vijftig (550) aandelen, hetzij voor
vijfenvijftigduizend Euro (55.000,00-EUR);
- door de vennootschap Rondom, voornoemd: tweehonderd vijftig (250) aandelen, hetzij voor
vijfentwintigduizend Euro (25.000,00-EUR);
- door de vennootschap Premium Real Estate, voornoemd: tweehonderd (200) aandelen, hetzij voor
twintigduizend Euro (20.000,00-EUR);
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij honderdduizend Euro (100.000,00-
0766657019
Luik B
EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE06 7350 5886 3022, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
De Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Een attest van deze deponering opgemaakt op
zes april tweeduizend éénentwintig zal door de notaris in het dossier bewaard worden.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van honderdduizend
Euro (100.000,00-EUR).
3. Benoeming bestuurder(s) - bezoldiging.
Tot niet-statutaire bestuurders wordt benoemd voor onbepaalde duur de Heer VERHOFSTÉ Filip,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt, en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat
zich daartegen verzet.
De oprichtersvergadering heeft bovendien besloten voormeld bestuurdersmandaat niet te vergoeden,
behoudens andersluidende beslissing van de Algemene Vergadering;
Deze benoemingen zullen evenwel pas uitwerking hebben vanaf de neerlegging van een uittreksel
uit de oprichtingsakte ter griffie van de Ondernemingsrechtbank van het gebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig artikel 2:4 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
UITTREKSEL STATUTEN.
1. Naam - Rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “WoodBox Cabins”.
2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam als in
naam van een derde, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking
met derden:
de productie, aankoop, verkoop, verhuur op korte zowel als lange termijn van units die veelal worden
omschreven als ‘tiny houses’ en dienstig zijn voor om het even welk gebruik.
De vennootschap mag alle transacties van industriële, commerciële, financiële, roerende en
onroerende aard realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap kunnen bevorderen of faciliteren.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag samenwerken met, participeren in, een fusie aangaan met of, op gelijk welke
wijze rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen,
stichtingen of instellingen indien die van aard kunnen zijn bij te dragen tot de ontwikkeling van de
vennootschap of die in de hand te werken.
De vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen.
De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
ondernemingen en particulieren.
4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. Statuut van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
7. Overdracht van aandelen
Onverminderd eventuele strengere of afwijkende bepalingen vastgelegd in een
aandeelhoudersovereenkomst gelden volgende bepalingen.
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
8. Bestuur
a. Bestuursorgaan
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Vaste vertegenwoordiger.
Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan of dagelijks
bestuurder, benoemt hij een natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de
uitvoering van dat mandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste
vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk
met hem aansprakelijk als hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had
uitgevoerd.
De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een
andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan.
De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de
rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
b. Bevoegdheden - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij
ondertekend worden door de enige bestuurder.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder die alleen optreedt. Deze laatste bestuurder moet tegenover derden geen
bewijs leveren van zijn machten.
De enige bestuurder of in voorkomend geval het collegiaal bestuursorgaan, kan gevolmachtigden
van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een
reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De akten van deze bijzondere gevolmachtigden
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de
verantwoordelijkheid van de bestuurder of in voorkomend geval het collegiaal bestuursorgaan in
geval van overdreven volmacht.
c. Vergoeding
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
d. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
e. Controle
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
Luik B
termijn van drie jaar.
9. De algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni om vijftien uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
10. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
11. Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
12. Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag vanaf de neerlegging ter griffie van deze akte  en wordt
afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
2. Adres van de zetel
Luik B
Het adres van de zetel is gevestigd te 9240 Zele, Schrijnwerkstraat 1..
3. Website en mailadres van de vennootschap
De website van de vennootschap is www.woodboxcabins.be.
Het e-mailadres van de vennootschap is info@woodboxcabins.be.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Overname door de vennootschap van de verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één april tweeduizend éénentwintig zonder enige uitzondering door de comparanten in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5 Volmacht
De oprichters stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling en
de bevoegdheid alleen te handelen, iedere aangestelde van de vennootschap Bofisc Brugge BV, met
zetel te Ten Briele 12/11, 8200 Sint-Michiels, met in het bijzonder de Heer Stefaan Thys, die ieder
afzonderlijk mogen optreden, en met recht van indeplaatsstelling, om de verklaring van inschrijving,
wijziging, afstand of opheffing te tekenen en neer te leggen bij het ondernemingsloket en bij alle
Federale Overheidsdiensten waar nodig en alles te doen voor het aanvragen en bekomen van alle
nodige vergunningen en erkenningen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
-------------------------------------------------------Voor ontledend uittreksel-------------------------------------
Henri Van den Bossche, notaris, te Buggenhout
Tegelijk hiermee neergelegd:
- volledig afschrift der akte