Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IRK CONSTRUCTION
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pachtersstraat 58
 : 9500 Geraardsbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 16/04/2025 voor notaris SARA CASSIMAN geassocieerd notaris in de
besloten vennootschap "NOTARIAAT DRONGEN, geassocieerde notarissen", met zetel te 9031
Gent (2de kanton), Antoon Catriestraat 18/A, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met
volgende te publiceren gegevens:
 
OPRICHTER :
1.
De heer KOVHAN Roman, geboren te Roginskie (Oekraïne) op 16/07/1993, wonende te
9620 Zottegem, Eekhout 60 ; 
2.
Mevrouw SKRYPAL Iryna, geboren te Rommy, Sumy State (Oekraïne) op 15/04/1993,
wonende te 9620 Zottegem, Eekhout 60
 
AANVANGSVERMOGEN : TIENDUIZEND (10.000) EURO volledig volstort. Ondergetekende notaris
bevestigt dat een bankattest werd afgeleverd door ING BANK.
 
 
STATUTEN BIJ UITTREKSEL :
Naam en rechtsvorm
 De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
 Zij verkrijgt de naam «IRK CONSTRUCTION».
Zetel
 De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
•
Het plaatsen van gevelbepleistering, binnen- en buitenbezettingswerken, gipswanden,
pleisterwerken en andere bouwtechnische afwerkingen.
•
Alle bedrijvigheden met betrekking tot de algemene bouwonderneming, met inbegrip van
de bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en andere niet-residentiële
gebouwen, zoals: bouwen van stellingen, reinigen van gevels, slopingswerken, sanitaire
inrichtingen, lood- en zinkwerken, waterdichtingswerken, voegwerken, dakdekken, en
isolatie tegen vochtigheid, thermische en geluidsisolering, glaswerken, centrale
verwarming, optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) zonder dat de
opgenoemde werkzaamheden als beperkend dienen beschouwd te worden.
1022581819
•
Alle werkzaamheden eigen aan de schilder- en decoratiesector, met inbegrip van het
aannemen en uitvoeren van schilderwerken, behangwerken, vergulden, garneren en het
opschikken van gebouwen, zowel binnen als buiten.
•
Het plaatsen van wand- en vloerbekleding, waaronder tegels, laminaat, vinyl en
parketvloeren, alsook het schuren, herstellen en afwerken van parketvloeren.
•
Alle overige werkzaamheden gerelateerd aan de afwerking, decoratie en renovatie van
gebouwen, zonder dat deze opsomming beperkend dient te worden beschouwd.
•
Schrijnwerk en montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof,
waaronder deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van
wanden, plafonds, installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken,
geblindeerde deuren en brandwerende deuren, montage van serres, veranda's, installatie
van binnendeuren, scheidingswanden van glas, plaatsen van tussenwanden van
gipsplaten, plaatsen van parket en andere houten vloerbedekking, wandbekleding van
hout, plaatsen van behang en vloerbedekking van andere materialen, glaszetten.
•
De in- en uitvoer van alle handelsgoederen;
•
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en meer in het algemeen het beheer
van onroerende goederen, wat eveneens kan onder de vorm van de
terbeschikkingstelling van vastgoed aan de bestuurders van de vennootschap als
alternatieve bezoldiging voor deze bestuurders, de aan- en verkoop, huur en verhuur en
het beheer van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met het voorwerp van de onderneming in verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen.
•
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alsmede de aan- en verkoop, huur en verhuur en het beheer van roerende goederen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals
het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen, alsook
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp van de
onderneming in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
goederen.
•
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak
van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
•
Het verstrekken van alle vormen van adviezen aan ondernemingen, welke niet door de
wet voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, zich situerend op het vlak van het
management, zonder dat dit laatste als beperkend mag geïnterpreteerd worden. Deze
adviezen kunnen verstrekt worden onder de vorm van interim management, crisis
management of nog andere denkbare vormen, zonder dat deze paragraaf beperkend
geïnterpreteerd mag worden;
•
Het verstrekken van informatie en het organiseren van colloquia of opleidingen;
•
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de
ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of
niet een participatie aanhoudt.
•
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar
aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels –en financiële operaties verrichten
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
•
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het
uitoefenen van opdrachten en functies.
•
Coaching Consultancy Services
•
het leveren van Coaching Consultancy Services, waaronder maar niet beperkend:
1.
Coaching van particulieren en bedrijven
2.
Marketing en communicatie diensten
3.
Copywriting
4.
General Consultancy Services
•
Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin; het exploiteren van handelszaken, alle bemiddeling,
dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard;
verzekeringen; leasing; financieringen en leningen; verhuring van woningen,
appartementen studentenhomes, staanplaatsen garages, ea.; verwerven, bouwen laten
bouwen verbouwen, in huur geven of nemen, verkopen en omvormen, verkavelen en
uitbaten van onroerende goederen. Dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkenning- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe géén erkenning en
inschrijving werd bekomen.
•
De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door
onderaannemers, directie van bouwprojecten en werven, alle studie werk, en alle
inrichtingen.
•
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
•
Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
•
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
•
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke an
dere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk 
of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een ged
eelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan regle
mentaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. In geval van een enige aandeelhouder-
bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem
bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speciën onderschreven en
niet geheel volgestorte aandelen.
Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige alinea’s eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt. Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten. 
Bestuursorgaan
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand mei om negentien (19.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.  
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
•
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
•
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
OVERGANGSBEPALINGEN : 
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31/12/2025. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste
donderdag van de maand mei van het jaar 2026 om negentien (19.00) uur.
 Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9500 Geraardsbergen, Pachtersstraat 58.
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
 Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur : 
- de heer Kovhan Roman en mevrouw Skrypal Iryna, beiden voornoemd, alhier vertegenwoordig
zoals voormeld, die verklaart deze benoeming te aanvaarden.
De aangeduide bestuurders, vertegenwoordigd door voornoemde mevrouw De Vos Rani Greta
Frank, medewerkster van NOTARIAAT DRONGEN, geassocieerde notarissen, ingevolge
onderhandse volmacht de dato 14/04/2025 aangehecht bij onderhavige akte, verklaart niet getroffen
te zijn door enige maatregel die zich tegen deze benoeming verzet en deze benoeming te
aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
16/04/2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
UBO-register
De comparanten erkennen door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op het UBO-register
dat tot doel heeft toereikende, accurate en actuele informatie ter beschikking te stellen over de
uiteindelijke begunstigde(n) van in België opgerichte vennootschappen alsook op de
sanctiebepalingen opgenomen in artikel 1:36 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bij niet tijdig uitvoeren van de formaliteiten bedoeld in artikelen 1:34 en 1:35 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De comparanten verklaren op de hoogte te zijn van de verplichting in hoofde van de enige
bestuurder van de vennootschap om binnen de maand ná de oprichting het nodige te doen of onder
zijn verantwoordelijkheid te laten doen teneinde de informatie over (elk van) de uiteindelijke
begunstigde(n) aan het UBO-register mee te delen.
Voor verdere praktische informatie worden comparanten door de instrumenterende notaris verwezen
naar de relevante website https://financien.belgium.be/nl/E-services/ubo-register beheerd door het
ministerie van financiën.
 
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris SARA CASSIMAN
Hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte.