N° d'entreprise : 0810320677
Nom
(en entier) : CHRISTITIA
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Roger Vandendriessche 26 bte 9
 : 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Objet de l'acte :
OBJET, STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS)
Il résulte d'un procès-verbal dressé par Maître Olivier BROUWERS, Notaire associé de résidence à
Ixelles, le 15 juin 2021, en cours d’enregistrement à Bruxelles 5 que l'assemblée générale
extraordinaire de la SRL" CHRISTITIA" ayant son siège social à 1150 Woluwe-Saint-Pierre, Avenue
Roger Vandendriessche 26/9; a pris les résolutions suivantes à l’unanimité :
[…]
Première résolution : Rapports
L’assemblée générale dispense Monsieur le Président de donner lecture des rapports énoncés dans
l’ordre du jour, les actionnaires déclarant avoir parfaite connaissance desdits rapports, savoir :
* le rapport de l’organe d’administration établi conformément aux articles 5:121 § 1 et 5:133 §1 du
Code des Sociétés et des Associations, justifiant le prix d’émission des actions, les conséquences de
l’opération sur les droits patrimoniaux et les droits sociaux des actionnaires et l'intérêt que présente
pour la société l’apport dont question ci-après et comportant une description de l’apport en nature,
une évaluation motivée et la rémunération attribuée en contrepartie des apports.
* le rapport de la SRL "DGST & Partners, représentée par Monsieur Michaël DE RIDDER, Réviseur
d’entreprises, établi conformément à l’article 5:133 §1 du Code des Sociétés et des Associations
portant sur l’examen de la description de l’apport en nature faite par l’organe d’administration, l’
évaluation adoptée, les modes d'évaluation appliqués et la rémunération réelle attribuée en
contrepartie de cet apport.
Les conclusions du rapport du Réviseur d’entreprises, sont reprises textuellement ci-après :
« CONCLUSIONS
L’apport en nature à la SRL « CHRISTITIA » porte sur des valeurs mobilières, à savoir des comptes
titres détenus après de la banque Belfius, pour une valeur totale de 2.939.371,55 EUR, à savoir :
    •  Un portefeuille titre auprès de la banque BELFIUS, rubriqué 0563211813-34, présentant une
valeur de marché de 1.973.968,80 EUR au 20 mai 2021, par Madame Anne-Marie LINTERMANS,
domiciliée au Portugal, Jean Urb. Quadradinhos – Lote 24 / Ap 3056 Vale Do Lobo, Almancil – 8135
– 034 Almancil ;
    •  Un portefeuille titre auprès de la banque BELFIUS, rubriqué 0563211913-37, présentant une
valeur de marché de 965.402,75 EUR au 20 mai 2021, par Monsieur Jean-Paul VOTRON, domicilié
au Portugal, Jean Urb. Quadradinhos – Lote 24 / Ap 3056 Vale Do Lobo, Almancil – 8135 – 034
Almancil,
évalués à leur valeur de marché au 20 mai 2021, soit 1.973.968,80 EUR et 965.402,75 EUR et ayant
effet au jour de l’acte d’apport mais à date valeur au 20 mai 2021, au sens que les actionnaires et
apporteurs conviennent que toute modification des biens apportés à partir de cette date sera
considérée comme ayant été réalisée pour compte de la société bénéficiaire de l’apport.
Au terme de notre mission de contrôle, nous sommes d’avis, conformément à l’article 5:133, §1er du
Code des sociétés et associations, que :
    1.  l’opération envisagée a été contrôlée conformément aux normes édictées par l’Institut des
Volet B
Réviseurs d’entreprises en matière d’apports en nature et que l’organe d’administration de la société
est responsable de l’évaluation des biens apportés, ainsi que de la détermination du nombre d’
actions à émettre en contrepartie de l’apport en nature ;
    2.  la description de l’apport en nature répond à des conditions normales de précision et de clarté.
Il s’agit en l’occurrence de l’apport de valeurs mobilières prédécrites par les apporteurs précités ;
    3.  les modes d'évaluation de l’apport en nature, arrêtés par les parties, sont justifiés par les
principes de l'économie d’entreprise et conduisent à une valeur d'apport de 2.939.371,55 EUR, qui
correspond au moins au nombre et au pair comptable des 816.492 actions à émettre en contrepartie
au prix d’émission de 3,60 EUR l’une, soit un montant de 2.939.371,55 EUR, de sorte que l’apport en
nature n’est pas surévalué ;
    4.  la rémunération de l’apport en nature, telle que proposée par l’organe d’administration sous sa
responsabilité, consiste en 816.492 actions nouvelles ordinaires sans désignation de valeur nominale
de la société à responsabilité limitée « CHRISTITIA » attribuées à concurrence de 548.325 actions à
Madame Anne-Marie LINTERMANS pour son apport d’une valeur de 1.973.968,80 EUR et à
concurrence de 268.167 actions à Monsieur Jean-Paul VOTRON pour son apport d’une valeur de
965.402,75 EUR.
Nous croyons enfin utile de rappeler que notre mission ne consiste pas à nous prononcer sur le
caractère légitime et équitable de l’opération.
En outre, au terme de la présente mission, et dans le contexte de l’opération d’apport par deux des
actionnaires de la société, nous n’avons pas relevé de faits qui nous laissent à penser que les
informations financières et comptables contenues dans le rapport de l’organe d’administration établi
par référence à l’article 5:121, §1er du Code des sociétés et associations relatif à la justification du
prix d’émission des actions nouvelles et les conséquences de l'opération envisagée sur les droits
patrimoniaux et les droits sociaux des actionnaires, ne sont pas fidèles et suffisantes dans tous leurs
aspects significatifs pour éclairer l'assemblée générale qui statuera sur cette proposition.
Fait à Bruxelles, le 14 juin 2021.
Pour la SRL "DGST & Partners - Réviseurs d'entreprises",
Michaël DE RIDDER,
Réviseur d'entreprises, associé.»
Les actionnaires reconnaissent avoir reçu une copie de ces rapports préalablement aux présentes et
en avoir pris connaissance.
L’assemblée approuve ces rapports à l’unanimité.
Deuxième résolution – Apports nouveaux
A. L’assemblée décide, au vu des rapports ci-dessus, de créer un compte de capitaux propres
statutairement indisponible d'un montant total de trois millions trois cent trente-neuf mille trois cent
septante-et-un euros cinquante-cinq cents (€ 3.339.371,55) par apports nouveaux :
A.1 Apports nouveaux en espèces d'un montant de quatre cent mille euros (€ 400.000,00) par parts
égales par Madame LINTERMANS Anne-Marie et Monsieur Jean-Paul VOTRON actionnaires
précités et
A.2 Apports nouveaux en nature par Madame LINTERMANS Anne-Marie, actionnaire, d’un
portefeuille titres et par Monsieur VOTRON Jean-Paul, actionnaire, d’un portefeuille titres, soit un
apport en nature total évalué (date valeur au 20 mai 2021) à deux millions neuf cent trente-neuf mille
trois cent septante-et-un euros cinquante-cinq cents (€ 2.939.371,55).
Moyennant la création de de 111.112 actions nouvelles pour les apports en espèces, et moyennant
la création de 816.492 actions nouvelles pour les apports en nature, soit 927.604 actions nouvelles
du même type et qui jouiront des mêmes droits et avantages que les actions existantes et
participeront aux résultats de la société à partir de leur création, soit à compter de ce jour.
B. Apport en espèces
Monsieur VOTRON Christophe, domicilié à 1190 Forest, rue Roosendael 125 boite 21, et Madame
VOTRON Laetitia, domiciliée à 7545 Mersch (Grand-Duché du Luxembourg), Lohrbierg 24,
actionnaires, et représentés comme dit ci-avant, décident de renoncer irrévocablement en ce qui
concerne les apports nouveaux en numéraire objet de la présente résolution, au droit de préférence
prévu par 5:128 du Code des sociétés et des associations, au profit exclusif de Madame
LINTERMANS Anne-Marie et de Monsieur VOTRON Jean-Paul.
En outre et pour autant que de besoin, les actionnaires actuels, présents et/ou représentés
renoncent expressément et définitivement au respect du délai de quinze jours prévu par l’article 5:
129 du Code des sociétés et des associations.
A l’instant interviennent :
a) Madame LINTERMANS Anne-Marie, actionnaire prénommée, informée de ce qui précède et de la
situation de la société, qui déclare par l’intermédiaire de son représentant souscrire 55.556 actions
nouvelles, soit pour un montant de deux cent mille euros (€ 200.000,00) libéré intégralement ; et
b) Monsieur VOTRON Jean-Paul, actionnaire prénommé, informé de ce qui précède et de la situation
de la société, qui déclare par l’intermédiaire de son représentant souscrire 55.556 actions
Volet B
nouvelles, soit pour un montant de  deux cent mille euros (€ 200.000,00) libéré intégralement
Les souscripteurs déclarent, et tous les membres de l’assemblée reconnaissent, que chacune des
111.112 nouvelles actions ainsi souscrites est entièrement libérée par un versement en espèces
effectué au compte ouvert au nom de la société auprès de BELFIUS Banque, de sorte que la société
a dès à présent de ce chef à sa disposition une somme de quatre cent mille euros (€ 400.000,00).
C. Apport en nature.
A l’instant interviennent :
a) Madame LINTERMANS Anne-Marie, actionnaire prénommée ; et
b) Monsieur VOTRON Jean-Paul, actionnaire prénommé
Tous deux ici représentés par Monsieur Thibaut GOURDIN, élisant domicile à 1410 Waterloo, Drève
Richelle, i, 161 boite 8, et qui déclarent faire apport à la présente société des biens suivants :
Madame LINTERMANS Anne-Marie fait apport d’un portefeuille titres, valorisé à un montant d’un
million neuf cent septante-trois mille neuf cent soixante-huit euros quatre-vingt cents (€
1.973.968,80) ;
Monsieur VOTRON Jean-Paul fait apport d’un portefeuille titres, valorisé à un montant de neuf cent
soixante-cinq mille quatre cent deux euros septante-cinq cents (€ 965.402,75) ;
Ces portefeuilles son apportés avec date valeur au 20 mai 2021, toutes fluctuations des portefeuilles
étant considérées, de l’accord de tous les actionaires, faites en perte et profits pour la société
bénéficiaire.  
Soit un montant total évalué à deux millions neuf cent trente-neuf mille trois cent septante-et-un
euros septante-cinq cents (€ 2.939.371,75)
D. Rémunération
En rémunération des apports, tant en espèces qu’en nature, effectués par Madame LINTERMANS
Anne-Marie, 603.881 actions nouvelles entièrement libérées lui sont attribuées.
En rémunération des apports, tant en espèces qu’en nature, effectués par Monsieur VOTRON Jean-
Paul, 323.723 actions nouvelles entièrement libérées lui sont attribuées.
E. Constatation de l’émission des nouvelles actions et de la création du compte de capitaux propres
statutairement indisponibles,
En conséquence de ce qui précède, l’assemblée constate :
- que 927.604 actions nouvelles ont été émises.
- que le compte de capitaux propres statutairement indisponible a été créé et porté à un montant de
trois millions trois cent trente-neuf mille trois cent septante-et-un euros cinquante-cinq cents (€
3.339.371,55).
F. Modification de l’article 5 des statuts relatif aux apports et ajout d’un article 5bis relatif au compte
de capitaux propres statutairement indisponible.
L’assemblée décide par conséquent de remplacer le texte de l’article 5 ses statuts par le texte
suivant :
« Article 5. Apports
En rémunération des apports indisponibles, neuf cent trente mille cent quatre (930.104) actions ont
été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
»
L’assemblée décide en outre d’introduire un nouvel article 5bis dans les statuts, libellé comme suit :
« Article 5 bis. Compte de capitaux propres statutairement indisponible
La société dispose d'un compte de capitaux propres indisponible, qui n'est pas susceptible de
distribution aux actionnaires, sur lequel une partie des apports sont inscrits.
Ce compte de capitaux propres indisponible s'élève à trois millions trois cent trente-neuf mille trois
cent septante-et-un euros cinquante-cinq cents (€ 3.339.371,55) »
Troisième résolution – Modification de l’objet
A. Rapport
A l'unanimité, l'assemblée dispense le président de donner lecture du rapport de l’organe d’
administration exposant la justification détaillée de la modification proposée à l'objet de la société,
tous les associés reconnaissant en avoir reçu copie et en avoir pris connaissance.
Le rapport de l’organe d’administration demeurera ci-annexé.
B. Modification de l’objet social
L’assemblée décide d’élargir l’objet social à :
    1.  la prise de participations dans des opérations mobilières, l'acquisition par achat, souscription ou
autrement, la cession par ente, apport, transfert ou autrement, la détention, la gestion, la mise en
valeur d'un patrimoine de valeurs mobilières, titres de créances ou instruments financiers, d'œuvres
d'art et de matières premières ;
    2.  la réalisation de toutes opérations de financement, sous toutes formes, de toutes entreprises
ou opérations de tiers au moyen de prêts et de crédits et en général de toutes opérations financières
Volet B
au sens large, sauf si elles sont réserées par la loi aux banques, sociétés de bourse ou organismes
de crédits.
L’assemblée décide, en conséquence de modifier l’article 3 des statuts comme suit :
« Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci.
Toutes les opérations relatives à la gestion de son patrimoine privé, consistant notamment en la
construction, l'aménagement, la décoration, la vente, l'achat, la gestion, la location sous toutes ses
formes, dont l'emphytéose, de tous immeubles et des meubles qui les garnissent, et la mise en
valeur de tous biens immobiliers destinés cette fin.
La société a également comme objet, tant en Belgique, qu'à l'étranger, pour son propre compte
toutes les activités civiles de conseil en gestion de tout type et notamment économiques, financiers,
stratégiques, de marketing et autres. La société peut exercer la gestion temporaire ou permanente
de sociétés.
Elle a également pour objet la prise de participations dans des opérations mobilières, l'acquisition par
achat, souscription ou autrement, la cession par vente, apport, transfert ou autrement, la détention, la
gestion, la mise en valeur d'un patrimoine de valeurs mobilières, titres de créances ou instruments
financiers, d'œuvres d'art et de matières premières.
Elle peut également réaliser toutes opérations de financement, sous toutes formes, de toutes
entreprises ou opérations de tiers au moyen de prêts et de crédits et en général de toutes opérations
financières au sens large, sauf si elles sont réservées par la loi aux banques, sociétés de bourse ou
organismes de crédits.
Elle peut accomplir tous actes et toutes opérations civiles généralement quelconques, mobilières ou
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social et notamment s'intéresser
par tous moyens, par voie d'association, de souscription, de participations, d'acquisition, de cession,
d'apport et de fusion ou autrement dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer, en
Belgique ou à l'étranger, et dont l'objet serait analogue ou connexe au sien ou qui serait de nature à
favoriser le développement de son, activité dans le cadre de son objet.
La société peut constituer toute hypothèque ou toute autre sureté réelle sur les biens sociaux ou se
porter caution au profit de tiers.
L'organe d’administration de la société est seul compétent pour interpréter l'objet »
Quatrième résolution – Pouvoirs
L'assemblée confère tous pouvoirs
    1.  à l’organe d’administration pour l'exécution des décisions qui précèdent ;
    2.  à tout collaborateur de la fiduciaire Atalex, à 1410 Waterloo, Drèe Richelle, i, 161 boite 8, pour
l’accomplissement des formalités requises auprès de la BCE et le cas échéant de la TVA, en raiosn
de laa modification de l’objet ;
    3.  et au Notaire soussigné pour l’adoption du texte coordonné des statuts.
[…]
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement uniquement pour le
dépôt au greffe et la publication à l’annexe du Moniteur Belge
 
Le notaire associé, Olivier BROUWERS
NOTAIRE
Déposé en même temps : expédition de l’acte, contenant rapport du Réviseur et attestation
bancaire, et statuts coordonnés