Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
PROJECT A
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Welvaartstraat 131
2590 Berlaar
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen op de Griffie van de Rechtbank van
Koophandel Antwerpen, afdeling Mechelen.
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 26 oktober 2015 dat een
vennootschap werd opgericht als volgt:
Identiteit van de oprichters. 1. De heer VAN OLMEN Angelo, geboren te Lier op 15 juli 1974,
echtgenoot van mevrouw Van Herck Nancy Greta August, wonende te Berlaar, Welvaartstraat, 131;
2. De heer BEELEN Tom Jozef Ludo, geboren te Lier op 11 april 1972, echtgenoot van mevrouw
Mertens Eva,wonende te Herenthout, Hooghuis, 10.
Vorm en Naam. De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Haar naam luidt “PROJECT A”.
Duur. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, op 26 oktober 2015.
Zetel. De vennootschap is gevestigd te 2590 Berlaar, Welvaartstraat, 131.
Doel. De Vennootschap heeft als doel:
- Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande uit onroerende en
roerende goederen. De vennootschap mag overgaan tot het aan- en verkopen, verkavelen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, in leasing geven of nemen,
opstalrecht verlenen of verkrijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende en roerende goederen,
bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld;
- De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele
of de gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers;
- Het verstrekken van advies in de meest ruime zin;
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed;
- Projectontwikkeling voor de woningbouw, voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw;
- Handel in onroerende goederen voor eigen rekening;
- Verhuur van onroerend goed voor eigen rekening;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschap door inbreng, participaties of investeringen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve
aard, in de ruimste zin met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsing;
- Bemiddeling in het beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
- Bemiddeling in onroerend goed;
- Schatten en evalueren en beheren van onroerend goed;
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen;
- De normale werkzaamheden van raadgevend ingenieurs zoals het ontwerpen, berekenen, in
tekening brengen en detailleren van allerhande constructies in beton, staal, hout en allerlei andere
materialen, voorgespannen beton en dergelijke, wegen, rioleringswerken, kunstwerken en
0641903240
Luik B
zuiveringsinstallaties. In het algemeen, alle studies betreffende burgerlijke bouwkunde en betreffende
technische installaties van allerlei aard, zo ook onderzoekingen en expertises op al de voornoemde
terreinen, alsmede het coördineren van binnen- en buitenlandse projecten hieromtrent;
- Het innen van huur;
- Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van vergunningen;
- Werkzaamheden als syndicus of rentmeester;
- Het bestuur en de coördinatie voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten,
evenals bekisting en ijzervlechtwerk;
- Algemene onderneming omvat, behalve de bedrijvigheden van de voorgaande rubriek, degene die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van de voltooiingswerken of op de
coördinatie van deze laatste wanneer ze door onderaannemers wordt uitgevoerd;
- Onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en
vloeren;
- Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
- Onderneming voor voegwerken;
- Onderneming voor metaalconstructie;
- Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen;
- Onderneming voor elektriciteitswerken;
- Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming, sanitair, lood- en zinkwerken;
- Onderneming voor het restaureren en renoveren van bestaande gebouwen en monumenten;
- Het waarnemen van bestuursfuncties of de functie van vereffenaar in andere vennootschappen;
 Daartoe mag de vennootschap, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle roerende en
onroerende, financiële en commerciële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk met het doel van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van
dit doel kunnen bevorderen.
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzonderingen te verrichten, die
daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde,
gelijkaardig of aanverwant doel en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten.
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen terzake.
Kapitaal. Het geheel geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt vijftigduizend euro  (€
50.000,00). Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde, die elk
één/honderdste (1/100) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alleen alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig
of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere
zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Kwalitatief: Alle zaakvoerders dienen samen de vennootschap te vertegenwoordigen voor
rechtshandelingen die verband houden met de aan-of verkoop van onroerende goederen van de
vennootschap en /of vestiging van een hypotheek en /of toestaan van een hypothecair mandaat of
hypotheekbelofte; Het aanwerven van personeel en het aanstellen van onderaannemers kan slecht
indien alle zaakvoerders samen akkoord zijn.
Kwantitatief: alle zaakvoerders dienen samen de vennootschap te vertegenwoordigen voor
rechtshandelingen die de vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan vijfduizend euro (€
5.000,00). Er mag maximaal vijftienduizend euro (€ 15.000,00) per maand door een van de
zaakvoerders overgeschreven worden zonder toestemming per mail van de andere zaakvoerder.
De zaakvoerders kunnen gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gemachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de aansprakelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
Jaarvergadering. De jaarvergadering van de vennoten moet ieder jaar bijeengeroepen worden op de
derde vrijdag van juni om achttien uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden. De jaarvergadering en de bijzondere algemene
vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap, of in een andere plaats in het
gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap is gevestigd, aangewezen in de oproeping; de
buitengewone algemene vergadering kan gehouden worden waar ook in België. De vennoten mogen
voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen, die zelf stemrecht heeft. De volmacht
moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschreven vorm.  Zij moet op de maatschappelijke
zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering. Elk aandeel geeft recht op één
stem.
Luik B
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Bestemming van het resultaat. Van de te bestemmen winst van het boekjaar zoals deze blijkt uit de
jaarrekening, wordt jaarlijks in overeenstemming met de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen, de wettelijke reserve aangelegd en de jaarvergadering besluit verder over de
bestemming van het overblijvende saldo.
Wijze van vereffening. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening,
worden de netto-activa onder de vennoten verdeeld, in verhouding met het deel van het kapitaal door
hun aandelen vertegenwoordigd. Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden volgestort
zullen de vereffenaars, alvorens tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle
aandelen op volledig gelijke voet te plaatsen, hetzij door opvraging van bijkomende stortingen ten
laste van de aandelen die onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen
in geld of effecten ten voordele van de aandelen die in een groter gedeelte werden volgestort.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
- De vennootschap verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag waarop het uittreksel uit de
oprichtingsakte neergelegd wordt ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en vangt
haar activiteiten aan vanaf dezelfde dag.
- Het eerste boekjaar begint op datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op
31 december 2016.
- De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
- De oprichters verklaren, overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die bij de uitoefening van de ingebrachte activiteit zijn
aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting onder de opschortende
voorwaarde van de neerlegging van de oprichtingsakte op de Griffie van de Rechtbank van
Koophandel Antwerpen, afdeling Mechelen.
- De oprichters besluiten met algemeenheid van stemmen dat tot niet-statutaire De oprichters
besluiten met algemeenheid van stemmen dat tot niet-statutaire zaakvoerders worden benoemd voor
onbepaalde duur : a) De heer VAN OLMEN Angelo, voornoemd sub.1; b) De heer BEELEN Tom
Jozef Ludo, voornoemd sub.2; die aanvaard hebben.
- Bijzondere volmacht wordt verleend met recht van indeplaatsstelling, aan mevrouw DE SCHUTTER
Nadia, wonende te 2222 Heist-op-den-Berg (Itegem), Krombeekweg, 21, om alle  opstartformaliteiten
en latere wijzigingen te volbrengen in naam en voor rekening van de oprichters en de oprichtende
vennootschap, hierbij horen onder meer:
- aanvragen van attesten en vergunningen;
- inschrijving en wijziging in het ondernemingsloket;
- alle administratieve verplichtingen met betrekking tot de oprichting.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte.
Jan Van Hemeldonck
Notaris