Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
FIRMUS OFFICE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Verlatstraat 23-25
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Hans De Decker te Brasschaat op 27 februari 2018,
eerstdaags te registreren, dat .(1) Mevrouw HENS Josepha Maria, gebruikelijke voornaam ‘Ria’,
wonende te 2000 Antwerpen, Verlatstraat 25, (2) De heer BUELENS Herman Gaston Maria,
wonende te 2950 Kapellen, Wielewaallaan 4, en (3) Mevrouw VERMEIREN Hilde Jozefa Anna Jan,
wonende te 2322 Hoogstraten (Minderhout), Hal 10, een vennootschap hebben opgericht als volgt:
1. Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
    Benaming: Firmus Office (artikel 1)
2. Duur: onbepaald (artikel 4)
3. Zetel: Verlatstraat 23-25 te 2000 Antwerpen
4. identiteit oprichters: zie boven
5. kapitaal: honderd vijftigduizend euro (€ 150.000,-) (artikel 5), ter gelegenheid van de oprichting
volledig volstort door inbreng in geld voor in totaal honderd vijftigduizend euro (€ 150.000,-), zoals
blijkt uit een attest van Belfius Bank dat aan de notaris werd bezorgd en in zijn dossier zal worden
bewaard.
6. samenstelling kapitaal: honderdtwintig (120) aandelen zonder vermelding van nominale waarde
die elk één/honderd twintigste (1/120e) deel van het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap
vertegenwoordigen. (artikel 5)
7. begin en einde boekjaar: telkens van 1 januari tot 31 december van ieder kalenderjaar. (artikel 18).
Het eerste boekjaar loopt van 27 februari 2018 en eindigt op 31 december 2019.
(overgangsbepaling)
8. Reserves, winstverdeling, vereffeningssaldo: Het batig saldo van de balans, na aftrek van de
algemene onkosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen maakt de netto-winst uit. Op deze
winst wordt vijf ten honderd vooraf genomen voor de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet
meer vereist, wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
Over de aanwending van het saldo zal worden beslist door de algemene vergadering (artikel 19)
In geval van ontbinding en vereffening zal, na de betaling van alle schulden van de vennootschap,
het netto actief in gelijke mate onder de aandelen verdeeld worden. Indien al de aandelen niet in
dezelfde mate afbetaald zijn geworden, zullen de vereffenaars voorafgaandelijk de aandelen op
gelijke voet plaatsen, hetzij door nieuwe stortingen te eisen van de minder afbetaalde aandelen,
hetzij door een voorafgaandelijke betaling te doen, ten bate van de meer afbetaalde aandelen.
(artikel 22)
9. Bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer, al dan niet
statutaire zaakvoerders, die benoemd worden door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd
of zonder beperking van duur. (artikel 10). 1) Indien er slechts 1 zaakvoerder is, heeft deze de meest
uitgebreide macht om in naam van de vennootschap op te treden en om alle daden van beheer en
van beschikking te stellen of toe te laten die betrekking hebben op het doel van de vennootschap.
Indien er slechts 1 zaakvoerder is vertegenwoordigt deze alleen handelend de vennootschap in
rechte, zowel als eiser, dan als verweerder. Indien er slechts 1 zaakvoerder is, kan deze zaakvoerder
alle akten die de vennootschap verbinden, geldig ondertekenen, behoudens hetgeen hierna wordt
bepaald betreffende bijzondere mandatarissen. Dit alles onder voorbehoud van
0691557540
Luik B
dwingende wettelijke bepalingen met betrekking tot de externe vertegenwoordiging.
2) Indien er 2 of meerdere zaakvoerders zijn, beslissen zij steeds als college. Indien er 2 of meerdere
zaakvoerders zijn, dienen deze zaakvoerders steeds met minstens 2  zaakvoerders in naam van de
vennootschap op te treden en om alle daden van beheer en van beschikking te stellen of toe te laten
die betrekking hebben op het doel van de vennootschap. Indien er 2 of meerdere zaakvoerders zijn,
vertegenwoordigen zij met minstens 2 zaakvoerders, samen optredend, de vennootschap in rechte,
zowel als eiser, dan als verweerder. Indien er 2 of meerdere zaakvoerders zijn, kunnen deze
zaakvoerders slechts met minstens 2 zaakvoerders, samen optredend, alle akten die de
vennootschap verbinden, geldig ondertekenen, behoudens hetgeen hierna wordt bepaald
betreffende bijzondere mandatarissen. Dit alles onder voorbehoud van dwingende wettelijke
bepalingen met betrekking tot de externe vertegenwoordiging. Aangesteld tot niet-statutaire
zaakvoerder is mevrouw  HENS Josepha, voornoemd, haar opdracht geldt voor onbepaalde duur en
is onbezoldigd onverminderd latere andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerder die bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is
gehouden te handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
De zaakvoerders mogen onder hun verantwoordelijkheid, zich doen helpen of vertegenwoordigen
door mandatarissen of afgevaardigden, vennoten of niet, aan wie zij hun machten ten dele mogen
opdragen. Zij mogen aan lasthebbers naar keuze, alle bijzondere machtigingen verlenen. (artikel 11)
10. Controle: overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake (artikel 12)
11. Doel:
De vennootschap heeft tot doel (zowel in binnen- als buitenland):
- Verwerven en beheren van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in België of in het
buitenland;
- Het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen;
- Verhuur en terbeschikkingstelling van niet residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen,
handelspanden, tentoonstellings – en expositieruimten 
- Verhuur van handelszaken, garageplaatsen, staanplaatsen voor auto’s;
- Vormen en beheren van een roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of onlichamelijke
roerende goederen;
- Het voor eigen rekening beheren van allerhande patrimonia in het algemeen, financiele activa en
beleggingsgoederen in het bijzonder. Verwerven, beheren, vervreemden, valoriseren en cederen van
roerende en onroerende goederen en/of rechten onder gelijk welke vorm ook.  De
projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor woningbouw, nieuwbouw van individuele
woningen of voor renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw,
enzoverder.
- Organisatie van tentoonstellingen, exposities, congressen, seminaries en bedrijfspresentaties voor
klanten en voor financiële en commerciële partners.
- Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
uit verscheidene economische sectoren – het verwerven en vervreemden van deelnemingen of
andere belangen in rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen, het samenwerken
daarmee en het besturen daarvan.
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven, het uitoefenen van managements-, consultancy- en
beheersactiviteiten, waaronder begrepen: het uitoefenen van managementsfuncties in diverse
ondernemingen, het sluiten van consultancyovereenkomsten en het uitoefenen van
consultancyfuncties op onafhankelijke wijze - Het uitoefenen van een studie-, organisatie- en
raadgevend bureau inzake financiële, handels-, juridische, fiscale en sociale aangelegenheden. Het
geven van diverse opleidingen die het management van bedrijven aanbelangt in het algemeen.
- Het verlenen van diensten -zowel consultancy als implementatie- aan derden, op het vlak van
bedrijfsbeleid, sales en marketing:
a) Professioneel advies aan bedrijven in binnen- en buitenland op strategisch en operationeel vlak;
b) Begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het marketingplan, het financieel plan
en dies meer;
c) Adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling, keuze van distributiekanalen,
logistiek in de meest ruime zin
- De functie van tussenpersoon in de handel en in alle roerende en onroerende verhandelingen.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen doen en handelsbemiddeling algemeen assortiment
- Het doorlichten en organiseren van bedrijfsstructuren, het uitvoeren van markt- en bedrijfsstudies,
budgettering, planning en uitvoering van kantooradministratie en –organisatie.
- Webportalen, gegevensverwerking, webhosting, detailhandel in allerlei producten via het internet,
computerconsultancy-activiteiten, activiteiten van systeemintegrators, verwerking van gegevens
Luik B
- Vormen en beheren van een roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of onlichamelijke
roerende goederen;
- Het verstrekken van raad en advies in de meest ruime zin der maatschappelijke behoeften,
uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadviezen. De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële,
commerciële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking
van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak of het eigen vermogen.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen. (artikel 3)
12. Jaarvergadering: telkens de eerste donderdag van de maand juni om 20 uur van ieder jaar. Is
deze dag een feestdag, dan wordt deze algemene vergadering of jaarvergadering de eerstvolgende
werkdag gehouden op zelfde uur.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen door de zaakvoerders of commissarissen worden
bijeengeroepen, telkens het belang van de vennootschap dit vereist.
De aandeelhouders kunnen eveneens éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden. De personen als bedoeld in de vennootschappenwet, mogen van die
besluiten kennis nemen. (artikel 13).
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in de plaats
aangeduid in de uitnodiging tot de vergadering. Ieder vennoot mag zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot. (artikel 14).
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste zaakvoerder. Elk aandeel geeft recht
op één stem. Behoudens de uitzonderingen voorzien bij artikel 16 van de statuten, worden de
besluiten genomen bij volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen. Bij staking wordt het
voorstel verworpen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is in vruchtgebruik en blote eigendom, dan
worden de er aan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Indien een aandeel in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoort, is de uitoefening van
de eraan verbonden rechten geschorst, totdat één enkel persoon is aangewezen om ten opzichte
van de vennootschap de aan het aandeel verbonden rechten uit te oefenen. (artikel 15)
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend twintig (2020).
(overgangsbepaling).
Overname van verbintenissen
Comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening van en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de oprichters sedert 7 december 2017, te weten
sedert de datum van ondertekening van de wederzijdse aan- en verkoop-belofte betreffende het
pand te Antwerpen, Verlatstraat 23-25. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen aangegaan in de
tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Volmacht
Volmacht wordt verleend aan AccountingTeam te 2550 Kontich, Veldkant 13 met recht van
indeplaatsstelling, teneinde al het nodige of nuttige te doen met het oog op het aanvragen en/of
wijzigen of schrappen van het ondernemingsnummer en de gegevens van de kruispuntbank van
ondernemingen en bij het ondernemingsloket, en met het oog op het indienen en rechtvaardigen van
alle fiscale aangiften, zoals inzake BTW en directe Belastingen, en het verrichten van alle overige
formaliteiten bij de betrokken instanties.                                                                       
                                                                      Voor analytisch uittreksel
                                                                       Notaris Hans De Decker
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
Uitgifte van de akte