Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bouwcoördinatie Schets
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nijverheidsstraat 145
 : 9420 Erpe-Mere
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Annelies Turtelboom te Herzele op 12 januari 2022, dat is
verschenen: de heer Schets Dieter Reinout, geboren te Aalst op 19/10/1993, wonend te 9420 Erpe-
Mere, Nijverheidsstraat 145, teneinde op te richten, een besloten vennootschap genaamd
Bouwcoördinatie Schets, met zetel in het Vlaams gewest.
Adres
Het adres van de zetel bevindt zich te Nijverheidsstraat 145, 9420 Erpe-Mere.
Inbreng en het op de inbreng gestorte bedrag
Er werden 100 aandelen uitgegeven. Op deze aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de
prijs van 30 euro per stuk, hetzij voor 3.000,00 euro in totaal.
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij 3.000,00 euro in totaal, werd gedeponeerd op een bijzondere rekening
met nummer BE15 7310 5260 8630, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank
KBC op 10/01/2022.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam
van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden :
-      Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het gebied van engineering en consultancy in de bouwkunde in
de breedste zin van het woord. Dit omvat onder meer de hiernavolgende activiteiten zonder dat deze
lijst beperkend is:
    •  Alle verrichtingen die behoren tot de normale werkzaamheden van een raadgevend ingenieur en
van ontwerp- en ingenieursbureaus, zoals het opmaken, leveren en begeleiden van ontwerpen,
berekeningen, computermodelleringen, nota’s, plannen en technische nota’s, opmetingsstaten,
lastenkohieren, bestekken en beschrijvende staten, studies op het gebied van oprichten, constructie,
decoratie, binnenhuisinrichting, en technische installaties binnen en buiten, gebouwen, alle
bouwtechnische aanpassingen, aanpassingen aan gebouwen en complexen, burgerlijke
bouwwerken, werken van openbaar nut, alle daarmee gepaard gaande studies van stabiliteit van
gebouwen, structuren en constructies en weerstand van materialen: dit alles zowel voor openbare
werken als private werken, voor nieuwbouw, vernieuwbouw, aanpassingen, slopings- en
veranderingswerken en restauraties, evenals alle documenten die betrekking hebben op technische
en bouwkundige installaties en constructies aller aard, zo ook onderzoekingen en expertise op deze
terreinen, het opmaken en verkopen/verhuren van software computerprogramma’s, het publiceren
van artikels en technisch en wetenschappelijke rapporten, het organiseren en/of geven van lezingen
en het doceren in het algemeen op deze terreinen.       
    •  Optreden als bureel voor studie-, planning- en begeleiding van alle projecten inzake ruimtelijke
ordening, sportvoorzieningen, energievoorzieningen (inclusief hernieuwbare energie),
    •  Optreden als bureel voor studie-, planning- begeleiding ter verwezenlijking van metaal, beton en
steen en andere constructies, de decoratie en inrichting van gebouwen, van infrastructuurwerken in
de breedste zin van het woord, projecten van burgerlijke bouwkunde. Het verrichten van schattingen
0780438343
Luik B
en expertises in verband met deze werken. De realisatie van bouwwerken en constructies in metaal,
beton en steen en andere materialen voor eigen rekening, voor rekening van derden in opdracht of
onder mandaat. Zij mag tevens de administratie van welke aard ook behartigen voor rekening van
derden.
    •  Het coördineren, als algemene onderneming, van alle bedrijvigheden die betrekking hebben op
de algehele of gedeeltelijke uitvoering van werken in de bouwsector (in de ruimste betekenis van het
woord) door openbare besturen, private projectontwikkelaars, aannemers of onderaannemers
(inclusief het opvolgen van werven).       
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, bouw
van appartementsgebouwen of kantoorbouw, de bouw of de aanleg van : commerciële en industriële
centra, hotels, industriezones, markten, jachthavens, industriezones, jachten, wintersportcentra
enzovoort;
-      Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op
management en consultancy in de meest ruime betekenis van het woord, omvattend – doch
geenzins beperkt tot – het uitvoeren van alle studies en onderzoeken alsmede het verlenen van alle
adviezen en bijstand inzake het geheel of enig deelaspect management, bestuur, de directie,
ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen zonder onderscheid;
-      Het conceptualiseren, uitwerken, opstellen, aanpassen, verbeteren, nakijken van risicoanalyses,
performance level berekeningen, kabelberekeningen, schema’s, materiaalkeuze en alle andere
analyses en berekeningen die nuttig zijn voor particulieren en industriële sectoren;
-      De studie, ontwikkeling, fabricatie, commercialisering in klein- en groothandel van technische
installaties of producten voor consumptie of industrieel gebruik, het indienen en nemen van
octrooien, patenten, rechten enzovoort, de bemiddeling en de handel in, of commercialisering van
octrooien, patenten, rechten enzovoort;
-      EPB-verslaggeving;
-      EPC-verslaggeving;
-      Veiligheidscoördinator;
-      Ventilatieverslaggeving;
-      Opmaak van plaatsbeschrijvingen
-      Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-      De installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
-      De vervaardiging en installatie van elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie;
-      De vervaardiging en installatie van niet-elektrische panelen voor het opvangen van zonne-
energie;
-      De vervaardiging en installatie van thuisbatterijen;
-      De vervaardiging en installatie van laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen;
-      Ontwerpen en berekenen van energiebesparende maatregelen en systemen;
-      Het verrichten van alle activiteiten en handelingen met betrekking tot lichtadvies, lichtplanning,
lichtstudie voor binnen en buiten in al zijn aspecten en het verlenen van bijstand en advies terzake;
-      De installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
-      Groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal;
-      Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor
industrieel gebruik;
-      Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten;
-      Vervaardiging van lichtreclames, verlichte aanwijzingsborden;
-      Reparatie van elektrische apparatuur;
-      De installatie van hulpvoedingssystemen;
-      Aanleg van leidingen voor vervoer en distributie van elektrische energie;
-      Detailhandel in verlichtingsartikelen;
-      Uitwerking en realisatie van projecten op gebied van de elektriciteit en domotica, industriële
systeemontwikkeling, enz.;
-      Het uitvoeren van algemene bouwondernemingen en de handel in bouwmaterialen;
-      Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), leiden van
belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
-      Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparatuur,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enz.;
-      Installatie in gebouwen van andere bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas
of stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling
en warmtepompen enz.;
-      Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
-      Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
-      Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
Luik B
-      Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-      Het uitvoeren van dakwerken en dakbedekkingswerken, dichtingswerken, gevelreiniging en
restauratiewerkzaamheden;
-      Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- en buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken;
-      Het uitvoeren en doen uitvoeren van alle metselwerken, bezettingswerken en gyprocwerken;
-      Het uitvoeren van schilderwerken;
-      Het uitvoeren van schrijnwerkerij;
-      Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, het aanleggen van parkings en inritten, het
leggen van stoepdalen en betonklinkers, het plaatsen van afsluitingen, omheiningen, vangrails en
veiligheidsinrichtingen, het leggen van kabels en diverse leidingen, grond- riolering- en
draineringswerken;
-      Het aanleggen van terrassen en opritten;
-      Aanleg van draineringssystemen en sproeisystemen;
-      Het bouwrijp maken van terreinen, grond en drainage van bouwterreinen;
-      Uitvoeren van grondwerken;
-      Slopingswerken van gebouwen;
-      Het uitoefenen van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden:
-      Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
-      Het snoeien van bomen en heggen;
-      De handelsbemiddeling, import en export, groot- en kleinhandel in allerhande tuinmaterialen,
bloemen, planten, struiken en bomen, zaaigoed en alle mogelijke materialen, machines en producten
nodig voor tuinaanleg en tuinonderhoud;
-      Verkoop, verhuur en lease van machines en -werktuigen;
-      Verkoop, verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en andere
materiële goederen;
-      Verkoop, verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen;
-      Reparatie van machines;
-      Het organiseren van cursussen, seminaries en opleidingen aan ondernemingen en particulieren;
-      Het organiseren van congressen en beurzen in de ruimste zin van het woord;
-      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van roerende en onroerende goederen;
-      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
-      Dienstverlening in de ruimste zin van het woord;
-      Bijstand verlenen in de meest ruimste zin van het woord;
-      Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als
op commissie;
-      Het uitvoeren van expertises met betrekking tot de bovenstaande activiteiten, ondersteuning en
adviesverlening, consultancy en begeleiding van projecten aangaande bovenvermelde activiteiten;
-      Het opnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar in ondernemingen;
-      Bovendien zal de vennootschap alle commerciële, financiële, roerende en onroerende operaties
mogen verrichten, in rechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden;
-      Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders, vennoten, bestuurders en aandeelhouders.
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen ter zake.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten. De bestuurder is bevoegd in deze de
draagwijdte en de aard van het voorwerp van de vennootschap te interpreteren.
Dit alles is niet limitatief en in de meeste ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel
benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen,
Luik B
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan aan
hem toegekend. De enige bestuurder mag alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
De bestuurder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De akten van
deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval van
overdreven volmacht.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De bestuurders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde (rechts)handelingen zijn geoorloofd. De
akten van deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de
hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval van
overdreven volmacht.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoeming van bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Schets Dieter
Reinout, die keuze van woonplaats doet op de zetel van de vennootschap overeenkomstig artikel 2:
54 WVV, hier aanwezig en die aanvaardt.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-             de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-             de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
-             de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 7 dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van
het stemrecht geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van
het stemrecht is aangewezen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Eerste boekjaar en eerste gewone algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar 2023.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief na ontbinding
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Volmachten
Aan boekhoudkantoor CV SR FIDUCIAIRE met zetel te Steenvoordestraat 184, 9070 Destelbergen
of elke andere door deze aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
Luik B
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Getekend, notaris Annelies Turtelboom.
Hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte en eerste versie van de statuten.