Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
AR Chamo Leuven
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Tiensestraat 86
3000 Leuven
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Isabelle MOSTAERT, te Leuven, op 8 maart 2018,
neer te leggen ter registratie, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht onder de naam "AR Chamo Leuven", met zetel te 3000 Leuven, Tiensestraat 86, van
onbepaalde duur, door:
 
De heer CHAMO Nidal, geboren te Sheh El-Deir (Syrië) op 1 januari 1980, en zijn echtgenote,
mevrouw SHARAF Rihana, geboren te Aleppo (Syrië) op 1 juni 1982, wonende te 3000 Leuven, Sint-
Maartensdal 2 bus A101.
 
Waarvan het kapitaal ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00) bedraagt, volledig
in geld geplaatst is, ten belope van ZESDUIZEND TWEEHONDERD EURO (€ 6.200,00) gestort is
en vertegenwoordigd is door HONDERD (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde,
waarop wordt ingeschreven door: 1) de heer CHAMO Nidal, voornoemd, die een som gestort heeft
van DRIEDUIZEND HONDERD EURO, waarvoor hem vijftig aandelen worden toegekend,
gedeeltelijk volstort; 2) mevrouw SHARAF Rihana, voornoemd, die een som gestort heeft van
DRIEDUIZEND HONDERD EURO, waarvoor haar vijftig aandelen worden toegekend, gedeeltelijk
volstort.
 
Met een boekjaar dat begint op 1 januari en wordt afgesloten op 31 december van hetzelfde
kalenderjaar; het eerste boekjaar vangt aan op heden en wordt afgesloten op 31 december 2018.
 
Met de jaarvergadering op de derde woensdag van maart; de eerste jaarvergadering heeft plaats in
2019.
Indien die dag geen werkdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
 
Met als gemachtigden tot besturen één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen.
 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
 
Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kunnen aan of door derden
niet worden tegengeworpen.
 
Tot gewone zaakvoerders voor de onbeperkte duur worden aangesteld de heer CHAMO Nidal en
mevrouw SHARAF Rihana, beiden voornoemd.
 
De opdracht van zaakvoerder wordt bezoldigd vervuld, tenzij de algemene vergadering, hiertoe bij
uitsluiting bevoegd, hierover anders beslist.
 
Bankattest
0691933662
Luik B
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van ZESDUIZEND TWEEHONDERD EURO
(€ 6.200,00) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen,
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer BE06 0018 3402 9722 bij BNP Paribas
Fortis, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 28 februari 2018 afgeleverd attest,
dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
 
De vennootschap heeft als doel:
- De handel, inclusief maar niet beperkt tot e-commerce, in duurzame of niet duurzame goederen en
koopwaren, levensmiddelen, wijnen en geestrijke dranken, het vervaardigen en de verkoop van alle
artikelen met klein en groot verbruik, huishoud- en andere artikelen, alsmede het verschaffen van alle
diensten (winkeluitbating Delhaize);
- Adviesverlening op vlak van financiële diensten en bedrijfsbeheer;     
- Advies en beheer met betrekking tot vastgoed;
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften.
Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te
begrijpen in de ruimste zin.
Dit alles als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer; als hoofdhandelaar, makelaar,
bemiddelaar, agent, commissionaris, concessionaris of depositaris.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, dit alles met inbegrip van het verwerven van zakelijke
onroerende rechten zoals onder meer vruchtgebruik, opstalrecht en erfpacht,… die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met het doel van de vennootschap of de
verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of helpen uitbreiden.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel nastreven of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
De vennootschap kan zich borgstellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan en kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. Zij mag alle mandaten en functies in
andere vennootschappen waarnemen. Zij mag deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving of
anderszins in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen met een
gelijkaardig of aanverwant doel.
 
Behoudens andersluidende overeenkomst, wordt het voorkeurrecht verbonden aan aandelen waarop
een vruchtgebruik rust, uitgeoefend door de blote eigenaar en verwerft de vruchtgebruiker het
vruchtgebruik op de zo verworven aandelen. Laat de blote eigenaar het voorkeurrecht onbenut, dan
kan de vruchtgebruiker het uitoefenen; de aandelen die deze alleen verkrijgt, behoren hem toe in
volle eigendom.
 
De overige rechten verbonden aan zulke aandelen, zullen door de vruchtgebruiker worden
uitgeoefend, behoudens andersluidend akkoord tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar of verzet
door deze laatste. In geval van verzet is het stemrecht geschorst tot na akkoord van de
belanghebbenden of tot na een rechterlijke uitspraak dienaangaande.
 
Wanneer effecten (aandelen en andere) in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoren,
kan de uitoefening van de daaraan verbonden rechten worden geschorst totdat één enkele persoon
daartoe schriftelijk is aangewezen. Hij oefent ten aanzien van de vennootschap die rechten uit.
 
Elke vennoot kan op een algemene vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde,
al dan niet vennoot; stemmen mogen niet per brief uitgebracht worden behoudens in het hierna
bepaalde geval van schriftelijke besluitvorming.
 
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren.
 
Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn na ontvangst van
het rondschrijven op een correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de
vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
 
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en
Luik B
de schriftelijke procedure niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
 
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de medewerking
van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
 
Het batig overschot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene kosten, lasten en
afschrijvingen, zoals blijkt uit de goedgekeurde jaarrekening, maakt de nettowinst uit.
 
Op deze winst wordt jaarlijks vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de vorming van een
wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht wanneer de reserve één/tiende heeft
bereikt van het kapitaal. Ze wordt opnieuw verplicht indien, om gelijk welke reden, de reserve
aangetast is.
 
Het overblijvend saldo krijgt de bestemming die de algemene vergadering eraan geeft. Geen
uitkering mag echter geschieden indien, op datum van afsluiting van het laatste boekjaar, het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld te worden naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van
vennootschappen.
 
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de
vereffening uitgevoerd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de
algemene vergadering om één of meer vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen
en hun vergoeding te bepalen, met naleving van de wettelijke voorschriften terzake.
 
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank ter
bevestiging worden voorgelegd.
 
Na aanzuivering van alle kosten, schulden en lasten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen hiertoe, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank moet worden goedgekeurd,
wordt het netto-actief verdeeld onder de vennoten.
 
Zijn alle maatschappelijke aandelen niet in gelijke mate gestort dan zullen de vereffenaars, vooraleer
tot uitkeringen over te gaan, het evenwicht herstellen, hetzij door bijkomende stortingen te eisen
lastens de niet voldoende gestorte aandelen, hetzij door een voorafgaande terugbetaling in speciën
te doen in het voordeel van die aandelen die voordien zijn gestort in een grotere verhouding.
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL ENKEL UITGEREIKT MET HET OOG OP DE
NEERLEGGING TER GRIFFIE
 
 
 
                                                                                                  DE NOTARIS, Isabelle MOSTAERT
 
 
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
uitgifte van voormelde oprichtingsakte