Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
P&P IMMO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bokstraat 23
9870 Zulte
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Xavier Van den Weghe te Zulte op één
maart tweeduizend achttien, neergelegd ter registratie, dat:
P&P Investment" Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 9870 Zulte
(Machelen), Bokstraat 23, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder
het nummer BTW BE 0462.321.202,
(…) vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 16 der statuten, door haar twee statutaire
zaakvoerders, hiertoe benoemd bij voormelde oprichting, te weten:
1/ de Heer Piet Marcel Marie SNOECK, wonende te 9870 Zulte (Machelen), Groeneweg 171;
2/ de Heer Paul Julien Gabriël SNOECK, wonende te 9870 Zulte (Machelen), Bokstraat 23;
Ondergetekende notaris verzocht heeft een BVBA, met als benaming "P&P IMMO” op te stellen,
waarvan het kapitaal vastgesteld is op drie miljoen tweehonderd en negenduizend euro (€
3.209.000,00), vertegen-woordigd door drieduizend tweehonderd en negen (3.209) aandelen op
naam zonder nominale waarde, deels door inbreng in natura en deels door inbreng in geld, zoals
hierna gemeld.
A.      INBRENG IN NATURA
Inbreng onroerend goed
De BVBA P&P Investment verklaart inbreng te doen in de thans opgerichte vennoot-schap "P&P
IMMO", van volgende onroerende goederen, te weten :
(…)
Oorsprong van eigendom
(…)
Hypothecaire toestand
Uit de hypothecaire getuigschriften afgeleverd door de heer hypotheekbewaarder van het tweede
hypotheekkantoor te Gent blijkt dat voormelde onroerende goederen vrij en onbezwaard zijn van
eender welke hypothecaire inschrijving of bezwarende overschrijving.
Vergoeding voor de inbreng
Ter vergoeding van de inbreng van voormeld onroerend goed, wordt aan de verschij-ner
tweeduizend zevenhonderd en negen (2.709) aandelen toegekend.
Algemene voorwaarden van de inbreng der goederen
(…)
In totaal worden aldus tweeduizend zevenhonderd en negen (2.709) aandelen toegekend aan de
inbrenger, in ruil voor de inbreng van voormelde onroerende goederen, welke aandelen aldus
volledig volge-stort zijn.
Verslag van de bedrijfsrevisor
De heer Nicolas Rouseré, bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 8870 Emelgem, Baronstraat 88,
aangesteld overeenkom-stig de beschikkin-gen van artikel 219 van het Wetboek van
vennootschappen, heeft verslag uitgebracht over de hierboven beschre-ven inbreng, verslag
waarvan de besluiten luiden als volgt :
    “BESLUIT
Ingevolge het ingestelde onderzoek bij de oprichting van de BVBA P&P IMMO, met een inbreng in
0691773316
Luik B
natura bestaande uit onroerende goederen door de BVBA P&P Investment, voor een inbrengwaarde
van 2.709.000 EUR, kan ik het volgende besluiten :
1.      De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura.
De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk voor de waardering van de inbreng en voor
de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de
inbreng in natura.
2.      De beschrijving van de inbreng in natura voldoet aan de normale vereisten van nauwkeurigheid
en duidelijkheid.
 
Uit de hypothecaire getuigschriften afgeleverd door het tweede hypotheekkantoor te Gent,  blijkt dat
de in te brengen onroerende goederen vrij en onbezwaard zijn van eender welke hypothecaire
inschrijving of bezwarende overschrijving, behoudens twee inschrijvingen genomen op het
handelshuis gelegen te Kruishoutem, Ijzerbergstraat 1, in het voordeel van de NV BNP Paribas
Fortis:
a)      blijkens akte van 22/08/2007 voor een bedrag van 110.000 EUR in hoofdsom;
b)      blijkens akte van 11/08/2008 voor een bedrag van 220.000 EUR in hoofdsom.
De NV BNP Paribas Fortis heeft op 26/9/2017 schriftelijk haar akkoord gegeven tot doorhaling van
beide inschrijvingen.
Inzake de inbreng van de onroerende goederen gelegen te Olsene, aan de Grote Steenweg 42+,
gekadastreerd of het geweest te GEMEENTE ZULTE, afdeling 2 deelgemeente OLSENE, sectie A,
perceelnummers 368H, 369G en 374M2, vestig ik de aandacht op de inhoud van de afgeleverde
bodemattesten:
* De inhoud van de bodemattesten, die door de OVAM werden afgeleverd, voor perceelnummers
374M2 en 369G op 24 november 2017, luidt als volgt:
“(…)
2 Inhoud van het bodemattest
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister
2.1 Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De Ovam heeft voor deze grond geen gegevens uit de gemeentelijke inventaris.
2.2 Uitspraak over de bodemkwaliteit
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De
OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 09.12.2011 en op
de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.2 Extra informatie
In overeenstemming met het Bodemdecreet is voldaan aan de volgende verplichtingen:
- Het eindevaluatieonderzoek van 14.02.2014 werd bij de OVAM ingediend op 26.03.2014. Hierop
werd door de OVAM een eindverklaring afgeleverd. Deze verklaring omvat de resultaten van de
bodemsaneringswerken zoals beschreven in het bodemsaneringsproject d.d. 27.04.2012. Door de
uitgevoerde bodemsaneringswerken zijn, met betrekking tot de bodemverontreiniging opgenomen in
voornoemd bodemsaneringsproject, volgens het Bodemdecreet geen verdere maatregelen
noodzakelijk.
2.3 Documenten over de bodemkwaliteit
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 09.12.2011
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Eindrapport beschrijvend bodemonderzoek voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw,
Grote Steenweg +42 te 9870 Zulte (EB1103/053-1105/022-1106/047-1108/035-1109/022-1110/032)
AUTEUR: Envirosoil NV
2.3.2 Extra informatie
DATUM: 09.12.2011
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Eindrapport beschrijvend bodemonderzoek voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw,
Grote Steenweg +42 te 9870 Zulte (EB1103/053-1105/022-1106/047-1108/035-1109/022-1110/032)
DATUM: 27.04.2012
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: Bodemsaneringsproject Voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw, Grote Steenweg
+42 te 9870 Zulte
AUTEUR: Envirosoil NV
DATUM: 14.02.2014
TYPE: Eindevaluatieonderzoek
Luik B
TITEL: Eindevaluatieonderzoek, Voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw, Grote Steenweg
+42 te 9870 Zulte
AUTEUR: Envirosoil NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
(…)
te Mechelen, 24.11.2017
(getekend)
Eddy Van Dyck
afdelingshoofd”
* De inhoud van het bodemattest, dat door de OVAM werd afgeleverd, voor perceelnummer 368H op
27 november 2017, luidt als volgt:,
“(…)
2 Inhoud van het bodemattest
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister
2.1 Informatie uit de gemeentelijke inventaris
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is deze grond een risicogrond.
2.2 Uitspraak over de bodemkwaliteit
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De
OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 09.12.2011 en op
de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.2 Gemengd overwegend historische verontreiniging
In overeenstemming met het Bodemdecreet is voldaan aan de volgende verplichtingen:
- Het eindevaluatieonderzoek van 14.02.2014 werd bij de OVAM ingediend op 26.03.2014. Hierop
werd door de OVAM een eindverklaring afgeleverd. Deze verklaring omvat de resultaten van de
bodemsaneringswerken zoals beschreven in het bodemsaneringsproject d.d. 27.04.2012. Door de
uitgevoerde bodemsaneringswerken zijn, met betrekking tot de bodemverontreiniging opgenomen in
voornoemd bodemsaneringsproject en gelet op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie
van de grond, volgens het Bodemdecreet geen verdere maatregelen noodzakelijk.
2.3 Documenten over de bodemkwaliteit
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 10.04.2006
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Dion Vandewiele NV - Grote Steenweg 46 - 9870 Zulte
AUTEUR: Laboratorium ECCA nv
DATUM: 09.12.2011
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Eindrapport beschrijvend bodemonderzoek voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw,
Grote Steenweg +42 te 9870 Zulte (EB1103/053-1105/022-1106/047-1108/035-1109/022-1110/032)
AUTEUR: Envirosoil NV
2.3.2 Gemengd overwegend historische verontreiniging
DATUM: 10.04.2006
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Dion Vandewiele NV - Grote Steenweg 46 - 9870 Zulte
AUTEUR: Laboratorium ECCA nv
DATUM: 09.12.2011
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Eindrapport beschrijvend bodemonderzoek voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw,
Grote Steenweg +42 te 9870 Zulte (EB1103/053-1105/022-1106/047-1108/035-1109/022-1110/032)
AUTEUR: Envirosoil NV
DATUM: 27.04.2012
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: Bodemsaneringsproject Voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw, Grote Steenweg
+42 te 9870 Zulte
AUTEUR: Envirosoil NV
DATUM: 14.02.2014
TYPE: Eindevaluatieonderzoek
TITEL: Eindevaluatieonderzoek, Voormalig tankstation, opdrachtgever Bofas vzw, Grote Steenweg
+42 te 9870 Zulte
AUTEUR: Envirosoil NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Luik B
(…)
te Mechelen, 27.11.2017
(getekend)
Ann Cuyckens
afdelingshoofd”
3.      De methoden van waardering zijn bedrijfseconomisch verantwoord, en de waarden waartoe
deze methoden van waardering leiden, komen tenminste overeen met het aantal en de fractiewaarde
van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De waarden opgenomen in dit verslag kunnen slechts aangewend worden in het kader van de
operatie waarin dit verslag werd opgesteld.
Gezien de oprichters mij de laatste stukken pas overhandigden op datum van ondertekening van dit
verslag, was ik niet in de mogelijkheid om de wettelijke termijnen te respecteren.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Izegem, 23 februari 2018
Nicolas Rouseré, Bedrijfsrevisor”
Verslag van de oprichters
Overeenkomstig voornoemd artikel 219 werd door de oprichters verslag uitgebracht over de inbreng
in natura, de dato 28 februari 2018, in welk verslag uiteengezet wordt waar-om de inbreng in natura
van belang is voor de vennootschap en waarom desge-vallend afgeweken wordt van de conclusies
van het verslag van de bedrijfsrevi-sor.
Beide verslagen zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel te Gent neergelegd worden.
B. INBRENG IN GELD
De verschijner verklaart dat het overige kapitaal volledig ingeschreven wordt door hem in speciën, tot
beloop van vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00) of voor vijfhonderd (500) aandelen, welk bedrag
thans volledig volstort is.
De gelden werden, overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gestort op
een bijzondere rekening nummer BE48 0018 3415 6327 bij de BNP Paribas Fortis Bank te
Waregem, op naam van de vennoot-schap in op-richting.
Het bewijs van deponering in dato van  achtentwintig februari tweeduizend achttien wordt door de
notaris ten kantore in het dossier van de vennootschap bewaard.
De statuten vermelden onder meer in het bijzonder:
A -  NAAM - ZETEL - DUUR - DOEL
Artikel 1. Naam
De vennootschap wordt opgericht als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder
de naam “P&P IMMO”.
Artikel 2. ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9870 Zulte (Machelen), Bokstraat 23.
(…)
Artikel 3. DOEL
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
- het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
- de aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
- het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap.
Luik B
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan
het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de
uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van
de statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 4. DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf de neerlegging
ter publicatie op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, behoudens de verbintenissen
aangegaan ten name van de vennootschap en dewelke de vennootschap ten hare laste neemt
binnen de twee maand na gezegde neerlegging, voor zover de verbintenis niet ontstaan is meer dan
twee jaar vóór gezegde neerlegging.
(…)
TITEL II. KAPITAAL EN AANDELEN
Artikel 5. KAPITAAL
Het kapitaal wordt vastgesteld op drie miljoen tweehonderd en negenduizend euro (€ 3.209.000,00),
vertegenwoordigd door drieduizend tweehonderd en negen (3.209) maatschappelijke aandelen op
naam zonder nominale waarde.  Al deze aandelen zijn bij de oprichting volstort ten belope van het
geheel.
(...)
Artikel 8. AARD VAN DE EFFECTEN – REGISTER VAN AANDELEN
De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehou¬den, waarin worden
aangetekend :
1. nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem
toebehorende aandelen;
2. aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend;
3. de gedane stortingen;
4. de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend
door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden; door de zaakvoerder
en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging alsmede, na overdracht of overgang, door de inschrijving in voormeld register. De
overdrachten en de overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden eerst vanaf
de datum van inschrijving in het register van aandelen. Elke vennoot of belanghebbende derde kan
van dat register inzage nemen.
Aan de houders van de effecten wordt een certificaat afgegeven van de inschrijvingen op hun naam
in het register van aandelen. In geval van tegenstrijdigheid tussen het register en de afgegeven
certificaten komt alleen aan het register bewijskracht toe. In geen geval mogen deze certificaten
opgemaakt worden als overdraagbare waardepapieren.
Artikel 9. ONDEELBAARHEID DER AANDELEN.
De maatschappelijke aandelen zijn ondeelbaar.
Wanneer effecten in onverdeeldheid toebehoren aan verscheidene personen, zijn deze verplicht zich
door één en dezelfde persoon te laten vertegenwoordigen bij de vennootschap, zoniet blijft de
uitoefening van de rechten die aan dit aandeel verbonden zijn geschorst tot een enkele persoon
daartoe schriftelijk is aangewezen.
Is het eigendomsrecht op een maatschappelijk aandeel gesplitst in naakte eigendom en
vruchtgebruik, dan zullen,  alleen de vruchtgebruikers de aan dit aandeel verbonden rechten mogen
uitoefenen, behoudens afwijkende overeenkomst of verzet van de blote eigenaar. In deze laatste
hypothese wordt het aan deze aandelen verbonden stemrecht geschorst totdat één enkele persoon
aangewezen is om ten aanzien van de vennootschap dit stemrecht uit te oefenen.
Indien één of meer aandelen in pand gegeven zijn, dan blijft de pandgevende schuldenaar het
stemrecht uitoefenen.
(…)
Artikel 14. ZAAKVOERDER
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, die worden
benoemd door de algemene vergadering, en ten allen tijde door haar herroepbaar zijn.
De algemene vergadering van vennoten bepaalt het aantal zaakvoerders, in voorkomend geval hun
statutaire hoedanigheid, bepaalt de duur van hun mandaat en de uitgebreidheid van hun machten,
Luik B
daarin begrepen de vertegenwoordigings-macht.
Indien zij meer dan twee zijn, vormen de zaakvoerders een college.  Dit beraadslaagt geldig wanneer
de meerderheid van de zaakvoerders aanwezig is.  De besluiten worden genomen bij meerderheid
der stemmen.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van het bestuursorgaan worden genomen bij
eenparig schriftelijk akkoord van de zaakvoerders. Zij worden gedateerd op de dag dat de laatste
zaakvoerder voormeld document ondertekent. Deze procedure kan echter niet worden gevolgd voor
de vaststelling van de jaarrekening of de aanwending van het toegestaan kapitaal. De afschriften aan
derden worden ondertekend door één of meerdere zaakvoerders, van zodra de wet dit toelaat.
                        Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht, onder
zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk
persoon, aan te duiden, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 15. MACHTEN VAN DE ZAAKVOERDER(S)
Ieder zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of nuttig zijn tot verwezenlijking van het
maatschappelijk doel van de vennootschap.  Hij heeft binnen zijn bevoegd-heid alle handelingen die
door de wet of door de statuten niet voorbehouden zijn aan de algemene vergadering. De
zaakvoerder of zaakvoerders kunnen hetzij, de directie van de maatschappelij-ke zaken opdragen
aan één of meer directeurs. De zaakvoerders kunnen ook volmachten verlenen voor bepaalde
doeleinden aan een zaakvoerder of aan derden. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor
bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigde verbindt
de vennootschap slechts als gewone lasthebber, binnen de perken van de verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de volmachtgever in geval van overdreven volmacht.
De zaakvoerder(s) bepaalt/bepalen de vergoedingen verbonden aan de machtsafvaardigingen. Elke
zaakvoerder wordt belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap.  Hij kan dit dagelijks
bestuur delegeren.
Artikel 16. VERTEGENWOORDIGING - AKTEN EN RECHTSHANDELINGEN
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
In alle akten met betrekking tot vervreemding of verkrijging van onroerende goederen van of voor de
vennootschap en/of de vestiging van een hypotheek of voor rechtshandelingen die de vennoot-schap
verbinden voor een bedrag van meer dan twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00) wordt de
vennoot-schap geldig vertegen-woordigd, hetzij door de enige zaakvoerder, hetzij door minstens
twee zaakvoer-ders, samen hande-lend, indien ze met meer dan één zijn.
De vennootschap wordt tevens vertegenwoordigd binnen de perken van een delegatie tot het
dagelijks bestuur, door de gedelegeerde of gedele-geerden tot dit bestuur die samen of afzonder-lijk
optreden.  Zij is bovendien geldig vertegen-woordigd onder zelfde beperkingen door bijzondere
mandataris-sen binnen de perken van hun mandaten, onverminderd de verantwoorde-lijkheid van de
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Ten aanzien van de handelingen buiten de perken van het statutair doel of gesteld in tegenstrijd tot
de bevoegdheidsbeperkingen kan de vennootschap de onbevoegdheid van haar organen slechts
inroepen tegen derden ter kwader trouw, die op het tijdstip waarop gehandeld is, wisten of
behoorden te weten dat het doel overschreden is.
Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
(…)
Artikel 21. JAARVERGADERING
De jaarvergadering van de vennootschap wordt ieder jaar op de tweede dinsdag van de maand juni
om zeventien uur gehouden in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats in de
oproeping vermeld. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering uitgesteld worden
tot de eerste daaropvolgende werkdag.  De vergadering komt buitengewoon samen telkens het
belang van de vennootschap dit vereist of op aanvraag van vennoten die één vijfde van het kapitaal 
vertegenwoordigen. De buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in België op de
plaats aangeduid in de bijeenroepingen.
De uitnodigingen tot de algemene vergadering, vermelden de agenda en worden gericht tot de
vennoten, alsook de zaakvoerder(s) en eventuele commissaris, ten minste vijftien dagen voor de
vergadering.
Dit geldt ook voor de eventuele houders van obligaties en van certificaten op naam.
Deze uitnodigingen geschieden door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een
ander communicatiemiddel te ontvangen.
Luik B
De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproeping toegezonden aan de vennoten,
zaakvoerder(s) en eventuele commissaris, alsook aan andere personen, die erom verzoeken.
Bovendien kunnen de vennoten mits unaniem akkoord op gelijk welk ogenblik in algemene
vergadering bijeenkomen om te beslissen over een agenda die door alle vennoten aangenomen
wordt, zonder dat een bijeenroeping noodzakelijk is.
(…)
Artikel 26. STEMRECHT
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op een stem onder voorbehoud van de wettelijke
beperkingen.  Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen.
In dit laatste geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht, naast elk punt van de agenda
de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen" gevolgd door de handtekening.
Deze brief wordt aangetekend aan de vennootschap toegezonden en moet ten laatste daags vóór de
vergadering op de zetel van vennootschap besteld zijn.
Elke vennoot kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergaderingen door een mandataris,
al dan niet vennoot.  De zaakvoerder(s) kan de formulering van de volmachten vastleggen en eisen
dat deze zouden worden neergelegd op de plaats aangeduid door haar, vijf volle dagen voor de
vergadering.
Artikel 27. VERTEGENWOORDIGING
Elke aandeelhouder, houder van een obligatie of met medewerking van de vennootschap uitgegeven
certificaat kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergaderingen door een mandataris,
die al dan niet zelf aandeelhouder, houder van een obligatie of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaat is.  De zaakvoerder(s) kan de formulering van de volmachten
vastleggen en eisen dat deze zouden worden neergelegd op de plaats aangeduid door haar, vijf volle
dagen voor de vergadering.
(…)
Artikel 28. MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
(…)
Artikel 29. VERDELING VAN DE WINSTEN
De jaarlijkse nettowinst van de vennootschap wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.  Op deze winst wordt vooreerst vijf procent vooraf genomen voor de vorming van de
wettelijke reserve.  Deze voorafneming houdt op verplichtend te zijn wanneer de reserve één tiende
van het kapitaal heeft bereikt.  Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering, die
een dividend kan uitkeren, bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die
ook de winst kan overdragen naar een volgend boekjaar of aanwenden tot het spijzen van
reservefondsen van algemene of bijzondere aard.
De betaling van dividenden gebeurt op de tijdstippen en op plaatsen aangeduid door de
zaakvoerder(s).
Artikel 30. VERLIEZEN
a) Wanneer, ten gevolge van geleden verlies, het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van
het maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van
ten hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statutenwijziging zijn gesteld, met dien verstande dat aan de voorwaarden inzake quorum en
meerderheid in elke aandelencategorie dient voldaan te zijn, te beraadslagen en te besluiten over de
ontbinding van de vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde
maatregelen.  Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien
dagen voor de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de
aandeelhouders wordt gesteld.
b) Wanneer het netto-actief, ten gevolge van geleden verlies, gedaald is tot minder dan één/vierde
van het maatschappelijk kapitaal, kan de ontbinding van de vennootschap uitgesproken worden
wanneer zij wordt goedgekeurd door één/vierde gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte
stemmen.
c) Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het wettelijk minimumbedrag, kan iedere
belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen.  In voorkomend
geval kan de rechtbank aan de vennootschap een termijn toestaan om haar toestand te
regulariseren.
Artikel 31. ONTBINDING
Het in één hand verenigd zijn van alle aandelen heeft niet tot gevolg dat de vennootschap van
rechtswege of gerechtelijk ontbonden wordt.
Het besluit tot ontbinding kan slechts door de algemene vergadering worden genomen met
inachtneming van de bijzondere door de wet voorgeschreven procedures.
Luik B
De akte waarin het ontbindingsbesluit wordt vastgelegd moet in authentieke vorm worden opgemaakt
en de notaris moet hierin na onderzoek het bestaan en de externe wettigheid bevestigen van de
rechtshandeling en formaliteiten die hebben geleid tot het besluit.
In zelfde akte worden de conclusies opgenomen van het controleverslag dat de commissaris, de
revisor of de accountant heeft opgemaakt over de staat van activa en passiva die niet ouder mag zijn
dan drie maanden voor het ontbindingsbesluit en die gevoegd is bij het bijzonder verslag opgesteld
door de zaakvoerder(s) waarin het voorstel tot ontbinding wordt toegelicht.
Na haar ontbinding blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening.
In geval van ontbinding van de vennootschap voor welke reden en op welk ogenblik ook, gebeurt de
vereffening door de zorgen van de vereffenaar of vereffenaars, benoemd door de algemene
vergadering. Overeenkomstig artikel 184 van het Wetboek van Vennootschappen zullen de
benoemde vereffenaars slechts in functie treden nadat de bevoegde rechtbank van koophandel is
overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken ten dien einde over de meest uitgebreide machten voorzien
door het artikel 186 en volgende van het Wetboek van vennootschappen.
De algemene vergadering bepaalt in voorkomend geval de vergoedingen van de vereffenaars..
Artikel 32. VERDELING
Na betaling van alle schulden, lasten en vereffeningskosten of consignatie der sommen daartoe
gemaakt, zal het netto-actief vooreerst dienen om het volstort niet afgelost bedrag van de
maatschappelijk aandelen terug te betalen.  Indien de maatschappelijke aandelen niet allen volstort
zijn in een gelijke verhouding zullen de vereffenaars vooraleer tot verdeling over te gaan het
evenwicht herstellen tussen alle aandelen hetzij door bijkomende opvragingen van fondsen ten laste
van maatschappelijke aandelen die onvoldoende werden volstort, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen in geld ten voordele van de aandelen die in een hogere verhouding werden volstort. 
Het saldo wordt evenredig onder alle maatschappelijke aandelen verdeeld.
(…)
A. dat de eerste jaarvergadering vastgesteld wordt op de tweede dinsdag van de maand juni
tweeduizend twintig om 17 uur.
B. dat het eerste maatschappelijk boekjaar dat op heden is begonnen zal afslui-ten op eenendertig
december tweeduizend negentien.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen geen verbintenissen heeft aangegaan voor rekening en ten name van de huidige
vennootschap in oprichting.
C. Benoeming zaakvoerders
Worden tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
De heer SNOECK Piet, voornoemd
De heer SNOECK Paul, voornoemd
A.     D. dat het mandaat van de zaakvoerder kosteloos zal uitgeoe-fend worden, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
2.      dat de kosten der oprichting geschat worden op drieduizend zevenhonderd Euro (€ 3.700,00),
exclusief BTW, behoudens de kosten voor de bedrijfsrevisor en/of de boekhouder.
Volmacht administratie.
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan CVBA
Alaska te Kortrijk, Engelse Wandeling 76 voor:
·      Uitvoeren van inschrijving, wijzigingen of schrapping bij het ondernemingsloket
·      De bvba te vertegenwoordigen bij de BTW- en belastingsadministratie
·      Het opstellen en neerleggen van jaarrekeningen
·      Het vervullen van alle wettelijke formaliteiten bij alle fiscale instanties en andere
overheidsinstanties.
dit onder schorsende voorwaarde van neerlegging van een expeditie van onderhavige akte op de
griffie van de bevoegde handelsrechtbank conform artikel 68 Wetboek van Vennootschappen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Geraldine Van den Weghe
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte