N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): CIC SERVICES
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
5300 Andenne, Rue Pré des Dames 18
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte avenu devant le Notaire Marc HENRY, de résidence à Andenne, le dix-sept janvier deux mille 
douze, en instance d’enregistrement, il a été extrait ce qui suit :
« Devant Nous, Maître Marc HENRY, Notaire de résidence à Andenne.
ONT COMPARU :
1- Monsieur PIRARD, Kevin Olivier Léopold Ghislain, né à Namur le trente mai mille neuf cent quatre-vingt-
quatre, domicilié antérieurement à 5300 Andenne, Quai des Fusillés, 1, et actuellement à 5300 ANDENNE, rue 
Pré des Dames, 18 (BELGIQUE).
De nationalité belge.
(NN : 840530-243-74)
2- Monsieur DANELUZZI, Nicolas Olivier Pierino Ghislain, né à Namur le trente mai mille neuf cent quatre-
vingt-six, domicilié à 5300 Andenne, Rue Marche en Pré, 8, (BELGIQUE).
De nationalité belge.
(NN : 860530-241-21)
Lesquels requièrent le Notaire soussigné d’acter qu’ils constituent entre eux une société commerciale et de 
dresser les statuts d’une société privée à responsabilité limitée dénommée « CIC SERVICES », ayant son siège 
à  5300 Andenne, Rue Pré des Dames, 18, au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), représenté 
par cent quatre-vingt-six (186) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune 
un/cent quatre-vingt-sixième de l’avoir social.
Préalablement à la constitution de la société, les comparants, en leur qualité de fondateurs, ont remis au 
Notaire soussigné le plan financier prescrit par l’article 215 du Code des Sociétés.
Souscriptions – Libérations
Les cent quatre-vingt-six (186) parts sociales représentant le capital sont souscrites par les comparants au 
pair de leur valeur nominale comme suit :
- Monsieur Kevin PIRARD : nonante-trois (93) parts, soit pour neuf mille trois cents euros (EUR 9.300,00) ;
- Monsieur Nicolas DANELUZZI : nonante-trois (93) parts, soit pour neuf mille trois cents euros (EUR 
9.300,00).
Soit ensemble : cent quatre-vingt-six (186) parts sociales ou l’intégralité du capital.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des parts ainsi souscrites a été libérée à concurrence d’un 
montant supérieur au minimum fixé par la loi et que le montant de ces versements, soit dix mille euros (EUR 
10.000,00), a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de Banque BNP 
Paribas/Fortis.
Nous, Notaire, attestons que ce dépôt a été effectué conformément à la loi.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de dix mille euros (EUR 
10.000,00).
STATUTS
Ceci exposé, les comparants requièrent le Notaire soussigné d’arrêter comme suit les statuts de la société :
TITRE I
FORME - DENOMINATION - SIEGE SOCIAL - OBJET - DUREE
Article un – Forme et dénomination
La société revêt la forme d’une Société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « CIC SERVICES ».
Article deux – Siège social
Le siège social est établi à 5300 Andenne, Rue Pré des Dames,  18.
0502596392
Il peut être transféré en tout autre endroit de la Région de langue française de Belgique ou de la Région de 
Bruxelles-Capitale, par décision des gérants qui disposeront de tous pouvoirs pour faire acter la modification 
aux statuts qui en résulte.
Article trois – Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en 
participation avec ceux-ci :
- le conseil et l’assistance sous toutes ses formes aux entreprises, aux associations et aux particuliers ainsi 
que le conseil en relation publique, publicité, marketing et graphisme ;
- les prestations d’études de marchés et l’organisation financière, technique et commerciale ainsi que la 
dispense de conseils techniques, commerciaux et administratifs dans le sens le plus large du terme ; 
- les prestations de services à destination de sociétés, de personnes morales, ou de personnes physiques 
exerçant leurs activités de manière indépendante ; ces prestations comprennent notamment les services 
suivants : mise à disposition de locaux, de surfaces paysagères, d’emplacements de travail et de parking, de 
salles de réunion et de séminaires, fournitures d’outils informatiques et de communication, de matériel et de 
fournitures de bureau, de services de secrétariat partagé ou privatif, de services techniques communs ou 
privatifs à l’usage de ses clients. Cette activité permettra l’accueil de sociétés qui viendront y loger leur siège 
social, administratif et/ou technique.
La société pourra également mettre ses installations à la disposition de ses clients afin de démontrer le 
savoir-faire en matière de construction immobilière, d’aménagements intérieurs, de conception immobilière et 
mobilière, d’aménagements de jardins et de travaux horticoles et plus généralement d’exploitation du sol.
Elle pourra utiliser ses installations à l’usage d’activités de bien-être et/ou culturelles au bénéfice de tiers.
Elle pourra aussi développer des activités de courtage en matière immobilière.
Elle pourra ensuite mettre à la disposition des sociétés, des personnes morales et personnes physiques 
affiliées les compétences en matière de management de ses actionnaires et administrateurs, y compris dans le 
cadre de la promotion immobilière.
Elle peut également effectuer pour compte propre ou pour compte de tiers la gestion de patrimoines 
immobiliers ainsi que l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, l’amélioration, l’équipement, 
l’aménagement, disposer, rendre productif, louer ou prendre en location, le leasing de tous biens immobiliers en 
général, à l’exclusion de celles faisant l’objet de dispositions légales qui en réglementent l’accès ou l’exercice.
Elle peut également exploiter ou participer à l’exploitation de tous magasins, bureaux, agences, ateliers et 
usines tendant à la fourniture de tous produits, marchandises ou services.
Elle peut notamment se porter caution et donner toutes sûretés personnelles ou réelles en faveur de toutes 
personnes ou sociétés liées ou non.
La société a également pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de 
tiers ou en participation avec ceux-ci : l’entreprise générale de construction en ce compris notamment, sans que 
cela ne soit limitatif, la maçonnerie, le bétonnage, le plafonnage, le carrelage, l’égouttage, le terrassement, 
travaux de pierres de taille et de marbrerie, l’installation d’échafaudages, les travaux de restauration, le 
rejointoyage de façades, la démolition de bâtiments et d’ouvrages d’art, l’entreprise de travaux d’étanchéité, le 
revêtement de construction par asphaltage et bitumage, l’installation thermique et acoustique, la pose de faux 
plafonds et plaques de gyproc, la construction de cheminées décoratives, de caveaux et de monuments 
funéraires, l’érection de clôtures, l’aménagement et l’entretien de terrains divers, l’électricité, le chauffage, le 
sanitaire, les travaux de couverture, de ferronnerie
et de menuiserie au sens le plus large (intérieur et extérieur), cette liste étant exemplative et non exhaustive, 
la société ayant pour objet tous actes généralement quelconques ayant trait à la construction de bâtiment dans 
son sens le plus large.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et 
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature à faciliter 
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, d’intervention financière ou autrement dans 
toutes sociétés, associations ou entreprises dont l’objet est identique, analogue ou connexe au sien ou 
susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de 
débouchés.
Elle peut, d’une façon générale, accomplir toutes opérations industrielles, commerciales, financières, 
mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de 
nature à en faciliter entièrement ou partiellement la réalisation.
Elle peut également exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la profession, 
la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de ces 
conditions.
Article quatre – Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE II
CAPITAL SOCIAL
Article cinq – Capital social
Lors de la constitution, le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).
Il est représenté par cent quatre-vingt-six (186) parts sociales avec droit de vote, sans désignation de valeur 
nominale, représentant chacune un/cent quatre-vingt-sixième de l’avoir social.
TITRE III
TITRES
Article neuf - Indivisibilité des titres
Les titres sont indivisibles.
La société ne reconnaît, quant à l’exercice des droits accordés aux associés, qu’un seul propriétaire pour 
chaque titre.
Si le titre fait l’objet d’une copropriété, la société a le droit de suspendre l’exercice des droits y afférents 
jusqu’à ce qu’une seule personne soit désignée comme étant à son égard propriétaire du titre.
En cas de démembrement du droit de propriété d’un titre, les droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
TITRE IV
GESTION – CONTRÔLE
Article dix - Gérance
Tant que la société ne comporte qu’un seul associé, elle est administrée soit par l’associé unique, soit par 
une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit dans les 
statuts, soit par l’associé unique agissant en lieu et place de l’assemblée générale.
En cas de pluralité d’associés, la société est administrée par un ou plusieurs  gérants, personnes physiques 
ou morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans les 
statuts, avoir la qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui nomme le ou les gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, 
leurs pouvoirs.  A défaut d’indication de durée, le mandat de gérance sera censé conféré sans limitation de 
durée.
Les gérants ordinaires sont révocables « ad nutum » par l’assemblée générale, sans que leur révocation 
donne droit à une indemnité quelconque.
Article onze - Pouvoirs
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée, avec la faculté de 
déléguer partie de ceux-ci.
S’ils sont plusieurs et sauf organisation par l’assemblée générale d’un collège de gestion, chaque gérant 
agissant seul peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet social, sous 
réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
TITRE V
ASSEMBLEE GENERALE
Article quatorze - Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l’endroit indiqué dans les convocations, une assemblée 
générale ordinaire le trente mai, à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l’assemblée est remise au premier jour 
ouvrable suivant. S’il n’y a qu’un seul associé, c’est à cette même date qu’il signe pour approbation les comptes 
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par la gérance, chaque fois 
que l’intérêt de la société l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital social. Dans ce 
dernier cas, les associés indiquent leur demande et les objets à porter à l’ordre du jour. La gérance convoquera 
l’assemblée générale dans les quinze jours de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par lettres 
recommandées envoyées quinze jours au moins avant l’assemblée aux associés, au(x) gérant(s) et, le cas 
échéant, aux titulaires de certificats émis en collaboration avec la société, aux porteurs d’obligations 
nominatives et aux commissaires.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considéré comme ayant été 
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Article seize - Assemblée générale par procédure écrite
§1. Les associés peuvent, dans les limites de la loi, à l’unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui 
relèvent du pouvoir de l’assemblée générale.
§2. En ce qui concerne la datation de l’assemblée annuelle, la date de la décision signée par tous les 
associés est réputée être la date de l'assemblée générale statutaire, sauf preuve du contraire, à condition que 
la décision écrite signée par la gérance soit parvenue à la société vingt jours avant la date statutaire. Si 
plusieurs exemplaires de proposition de décisions ont été envoyés, la date de réception du dernier exemplaire 
est déterminante pour la date de la décision.
La décision écrite, en plusieurs exemplaires ou non, est assortie d'une déclaration datée et signée par la 
gérance indiquant que la décision signée par tous les associés est parvenue au siège de la société au plus tard 
vingt jours avant la date de l'assemblée annuelle générale statutaire et qu'elle porte toutes les signatures 
requises.
Si la dernière décision écrite n'est pas parvenue au plus tard dans les vingt jours précédant la date de 
l'assemblée générale statutaire, la gérance convoque l'assemblée générale.
§3, En ce qui concerne la datation de l'assemblée générale particulière, la date de la décision signée par 
tous les associés est réputée être la date à laquelle la décision est parvenue au siège de la société, sauf preuve 
du contraire. Si plusieurs exemplaires de proposition de décisions ont été envoyés, la date de réception du 
dernier exemplaire est déterminante.
La décision écrite, reprise dans une ou plusieurs propositions approuvées, doit être assortie d'une 
déclaration datée et signée par la gérance indiquant que la décision signée par tous les associés est parvenue 
au siège de la société à la date indiquée dans cette déclaration et qu'elle porte toutes les signatures requises.
La proposition de décision écrite envoyée doit indiquer si tous les points de l'ordre du jour doivent être 
approuvés dans leur ensemble pour parvenir à une décision écrite valable ou si une approbation écrite est 
sollicitée pour chaque point de l'ordre du jour séparément.
§4. La proposition de décision écrite envoyée peut déterminer que l'approbation doit parvenir au siège de la 
société avant une date bien définie pour pouvoir faire l'objet d'une décision écrite valable. Si la décision écrite 
approuvée à l'unanimité n'est pas parvenue, en un ou plusieurs exemplaires, en temps utile avant cette date, 
les approbations signées perdront toute force de droit.
Article dix-huit - Délibérations
§ 1 Dans les assemblées, chaque part sociale donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales 
régissant les parts sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait plus qu'un associé, celui-ci exercera seul les pouvoirs dévolus à 
l'assemblée générale.
Tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, par tout moyen de transmission, une 
procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
§ 2. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l'ordre du jour, sauf si toutes les 
personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les procurations le 
mentionnent expressément.
§3.  Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée 
et à la majorité absolue des voix.
§ 4. En cas de démembrement du droit de propriété d'une part sociale entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits de vote y afférents sont exercés par l'usufruitier.
TITRE VI
EXERCICE SOCIAL REPARTITION – RESERVES
Article dix-neuf - Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les 
comptes annuels dont, après approbation par l'assemblée, elle assure la publication, conformément à la loi.
Article vingt - Répartition – réserves
Sur le bénéfice annuel net, il est d'abord prélevé cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale ; 
ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du capital social, mais 
doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, ce fonds de réserve vient à être entamé.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur proposition de la 
gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des 
bénéfices.
TITRE VII
DISSOLUTION - LIQUIDATION
Article vingt-trois - Répartition de l'actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des montants 
nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées, après rétablissement 
de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds complémentaires à charge des parts 
insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des parts libérées dans une proportion 
supérieure, l'actif net est réparti entre tous les associés en proportion de leurs parts sociales et les biens 
conservés leur sont remis pour être partagés dans la même proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Les comparants, réunis en première assemblée générale, prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui 
ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt au greffe d'un extrait de l'acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d'un extrait du présent acte et finira le trente 
et un décembre deux mille treize.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mille quatorze.
2. Gérance
Le nombre de gérants est actuellement fixé à deux.
Sont appelés  aux fonctions de gérants non statutaires pour une durée non limitée :
- Monsieur PIRARD, Kevin préqualifié, ici présent et qui accepte ;
- Monsieur DANELUZZI, Nicolas préqualifié, ici présent et qui accepte.
Leur mandat est gratuit sauf décision ultérieure de l’Assemblée Générale.
Ils exerceront leurs pouvoirs de manière collégiale, de telle sorte qu’ils ne pourront agir que conjointement 
pour tous actes de disposition, d’administration et de gestion journalière généralement quelconques.
Les gérants ainsi nommés déclarent expressément, chacun en ce qui le concerne, ne pas avoir fait l’objet 
d’une condamnation l’empêchant d’exercer pareil mandat.
3.Commissaire 
Compte tenu des critères légaux, les comparants, agissant comme dit est, décident de ne pas procéder 
actuellement à la nomination d'un commissaire.
4. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Volet B - Suite
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le 
premier janvier deux mille treize par les comparants au nom et pour compte de la société en formation sont 
repris par la société présentement constituée, par décision de la gérance qui sortira ses effets à compter de 
l'acquisition par la société de sa personnalité juridique. »
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME destiné au Moniteur belge, déposé en même temps une 
expédition de l’acte constitutif.
Marc HENRY, Notaire.