Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : :j-v:h:estate:
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Beekstraat 1A
 : 9971 Kaprijke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Anne RUTTEN, notaris te Sint-Gillis-Brussel, op
achtentwintig oktober tweeduizend eenentwintig, geregistreerd, wat volgt :
xxxxxx
ZIJN VERSCHENEN :
De heer VAN HEULE Johan, geboren te Sleidinge, op 21 maart 1964, gescheiden, gedomicilieerd te
9960 Assenede, Kasteelstraat, 1-3.
Welke comparant, na ons een financieel plan overhandigd te hebben, waarin hij het bedrag van het
aanvangsvermogen van de op te richten ven-nootschap verant-woordt, ons verzocht heeft, bij deze,
duizend (1.000) aandelen in geld in te tekenen, voor de prijs van één euro (€ 1,00) per aandeel als
volgt:
    1.  heer VAN HEULE Johan, schrijft in op duizend (1.000) aandelen, met een nominale waarde
van één euro (€1), hetzij duizend euro (€1.000), de totaliteit van de inbrengen.
In toepassing van de mogelijkheid voorzien in artikel 5:8 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen hoeft bij de oprichting nog geen storting op de aandelen te worden gedaan.
Daarna heeft de comparant ons verzocht de statu-ten op te maken van een besloten ven-nootschap,
die hij verklaart als volgt te hebben vast-gesteld :
Artikel 1 :
De vennootschap is een besloten vennootschap. De naam ervan luidt “:j-v:h:estate:”.
Artikel 2 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuurorgaan naar ieder andere plaats in België of in het
buitenland worden overge-bracht.
Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuurorgaan, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
Artikel 3 :
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden of voor gemeenschappelijke rekening met derden:
    1.  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz., in metaal ;
    2.  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz.
in hout of kunststof ;
    3.  Stukadoorswerk ;
    4.  Vloerafwerking en behangen ;
    5.  Afwerking van gebouwen ;
    6.  Slopen ;
    7.  Loodgieterswerk ;
    8.  Schrijnwerk ;
    9.  Aanbrengen van glas, spiegels, enz. ;
0776632379
Luik B
    10.  Restaureren van bouwwerken ;
    11.  Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen ;
    12.  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden ;
    13.  Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie ;
    14.  Installatie van elektrische bedrading en toebehoren ;
    15.  Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden ;
    16.  Slopen en bouwrijp maken van terreinen ;
    17.  Burgerlijke en utiliteitsbouw ;
    18.  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen ;
    19.  Plaatsen van plastiek of PVC poorten, deuren, ramen, plinten en rolluiken ;
    20.  Het plaatsen van isolatie en thermische isolatie ;
    21.  Algemene reiniging van gebouwen ;
    22.  Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging ;
    23.  Glazenwassen ;
    24.  Reiniging en onderhoud van gebouwen, reinigen van ramen en kantoren, kleine herstellingen,
kantoren, interimdiensten, onderaanneming. ;
    25.  Wegenis werken
    26.  Waterbouwwerken
    27.  Voorbereiden landbouwvelden.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 5 :
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6 :
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouder naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 7 :
De aandelen zijn op naam.
Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van aandeelhouders.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 8 :
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
Artikel 9 :
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening
van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als eigenaar van
het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Artikel 10 :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
Het mandaat van de bestuurder wordt onbezoldigd.
Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van één bestuurder wordt in zijn vervanging voorzien door
de algemene vergadering der vennoten.
Artikel 11 :
Het bestuurorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap evenals de vertegenwoordiging
van de vennootschap voor wat betreft het dagelijks bestuur en bepaalde speciale volmachten op-
dragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder.
Artikel 12 :
Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lij-king van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergade-ring bevoegd is.
Artikel 13 :
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel 14 :
De aandeelhouders komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
Luik B
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden.
De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de derde zaterdag van juni om vijftien uur; is die dag
een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende werkdag.
Het bestuurorgaan mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de plaats die in
de oproepingsberichten is vermeld en worden voorgezeten door één bestuurder.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vergadering beraadslaagt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 15 :
    1.  aandeelhouder mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen.
Ieder aandeel met stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden
gedaan geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze Statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 16 :
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 17 :
De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten ondertekend.
Artikel 18 :
Het maatschappelijk boekjaar begint op heden en verstrijkt op éénendertig december van het
volgend jaar. Op die datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening
overeenkomstig de wet.
Nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, verzorgt het bestuurorgaan de
bekendmaking, overeenkomstig de wet.
Artikel 19 :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 20 :
De vennootschap kan ten allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden ontbonden.
Artikel 21
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen ver-
deeld.
Artikel 22 :
Wanneer, wegens om het even welke reden, de vennootschap nog slechts één enkele
aandeelhouder telt en tot op het ogenblik dat de vennootschap opnieuw tenminste twee
aandeelhouders telt, zullen de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen be-treffen-de de
vennootschap die slechts één aandeelhouder telt, van toepassing zijn, en de werking van de
vennootschap alsook de aansprakelijkheid van de aandeelhouder zullen overeenkomstig die
bepalingen gere-geld worden.
Artikel 23 :
Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder aandeelhouder, bestuurder, commissaris en veref-
Luik B
fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle mededelingen,
aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan, zonder andere
verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de bestemmeling te
houden.
Artikel 24 :
    1.  aandeelhouders willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen, en
derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze bij deze statuten is
afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die strijdig moch-ten zijn
met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven gehouden.
De statuten aldus vastgesteld, beslist de comparant wat volgt:
SLOTBEPALINGEN.
1.Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op deze dag en eindigt op éénendertig december
tweeduizend tweeëntwintig en de eerste gewone jaarvergadering zal in tweeduizend drieëntwintig
gehouden worden.
2.Het adres van de zetel is gevestigd te 9971 Kaprijke, Beekstraat, 1A.
3.De vergadering beslist het aantal van de bestuurders vast te stellen op één en tot die functie voor
een onbepaalde duur te benoemen :
de heer VAN HEULE Johan, voornoemd.
Het mandaat van de bestuurder wordt onbezoldigd.
4.Er wordt geen commissaris benoemd.
5.De comparant beslist om alle bevoegdheden toe te kennen aan de bestuurder, die handelt met de
bevoegdheid te subdelegeren en tot de herroeping hiervan, alle volmachten over te dragen teneinde
alle vereiste formaliteiten te vervullen en alle stappen te ondernemen met betrekking tot de
inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de BTW-
administratie en bij de Kamer voor Ambachten en Neringen.
6. De vennootschap neemt het geheel der verbintenissen en engagementen over aangegaan door
de verschijners oprichters, sinds één april tweeduizend éénentwintig.
7.Het bedrag van de kosten, uitgaven, vergoe-dingen of lasten, in welke vorm ook, die voor reke-ning
van de vennootschap komen of worden gebracht wegens haar oprichting bedraagt ongeveer duizend
driehonderd vijftig euro.
Tegelijk hiermee neergelegd een expeditie van de oprichtingsakte en een attest. 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Anne RUTTEN ,notaris