Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AR-Concept
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Exterkenstraat 1 bus A
 : 9310 Moorsel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ondergetekende, Frédéric Bauwens, notaris met standplaats te Haaltert,
die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Frédéric Bauwens, notarisvennootschap” met
zetel te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131, op zevenentwintig april tweeduizend twintig, blijkt dat 1/ de
heer ARIJS Peter, geboren te Aalst op twee november negentienhonderdnegenenzestig, gehuwd,
wonende te 9310 Aalst (Moorsel), Exterkenstraat 1 A , 2/ Mevrouw VAN ROSSEM Christel Albertine,
geboren te Aalst op tien juni negentienhonderdzeventig, gehuwd, wonende te 9310 Aalst (Moorsel),
Exterkenstraat 1 A en 3/ De heer ARIJS Jeffrey, geboren te Aalst op vijf juni tweeduizend en één,
ongehuwd, wonende te 9310 Aalst (Moorsel), Exterkenstraat 1 A., een besloten vennootschap
hebben opgericht, genaamd “AR-Concept”, gevestigd te 9310 Aalst (Moorsel), Exterkenstraat 1A met
een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5 000,00).
De oprichtingsakte luidt, bij uittreksel, als volgt:    
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “AR-Concept”.
De vennootschap heeft tot voorwerp, en dit zowel in België als in het buitenland hetzij voor eigen
rekening hetzij voor rekening van derden:
1. De uitvoering en montage van buiten- en binnenschrijn- en timmerwerk in hout of andere
materialen, alsook de vervaardiging van artikelen in hout en andere materialen voor de bouw:
trapleuningen, borstweringen,…
2. De vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-,slaapkamer-, badkamer-, tuin-, terras- en andere
meubelen.
3. De installatie van stores en zonneschermen, al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding
van wanden, geblindeerde en brandwerende deuren, garagepoorten, luiken, traliewerk, hekken,
plafonds en dergelijke in hout, kunststof, metaal of andere materialen.
4. De montage van serres, veranda’s, carports, afdaken, hangars, loodsen, schuren, silo’s en
dergelijke constructiewerken in hout, kunststof, metaal of andere materialen.
5. Het plaatsen van vloer- en wandbedekking.
6. Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, het graven van
sleuven en geulen en het verwijderen van rotsen en andere materialen.
7. Het houwen, bewerken en afwerken van natuursteen in de meest ruime zin.
8. Het slopen en optrekken van huizen, appartementen, gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, van stel- en stapelplaatsen en andere gebouwen.
9. Het aanbrengen van allerhande isolatiemateriaal aan gebouwen en installaties en pleister- en
stukadoorswerken.
10. De afwerking en het reinigen van gebouwen in de meest ruime zin.
11. De bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking, dakgoten en regenafvoerbuizen en het
waterdicht maken in de meest ruime zin.
12. De bouw van funderingen, schoorstenen en aanverwanten.
13. Het aanbrengen van chapewerken en het uitvoeren van voegwerken.
14. Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden en het optrekken en afbreken van steigers en
werkplatforms.
0746534170
Luik B
15. De groot- en kleinhandel in meubilair, hout en andere (bouw)materialen.
16. De uitvoering van alle onderhouds- en reparatiewerkzaamheden in de meest ruime zin.
17. De aanleg van telecommunicatie- en andere leidingen
18. De installatie en reiniging van elektrische leidingen, verwarming, klimaatregeling en ventilatie,
alsook het ontwerpen en plaatsen van lichtreclames en uithangborden.
19. De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden.
20. De handelsbemiddeling in allerhande hout- en bouwmaterialen voor huishoudelijk en industrieel
gebruik.
21. Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking,…).
22. Het uitvoeren van alle activiteiten van slotenmaker in de meest ruime zin.
23. De vervaardiging van hangsloten, grendel- en andere sloten, sleutels en ander hang- en sluitwerk
voor gebouwen, meubels, voertuigen en dergelijke.
24. Het plaatsen van kluizen, kluiskamers, archief- en wapenkasten.
25. Overige zakelijke dienstverlening
26. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen. Alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de aan-
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de
ruil, de verkaveling, en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter beschikking stellen, al
dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders, bedrijfsleiders en
werknemers in het kader van een verloningspolitiek.
27. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen.
28. Het begeleiden van de administratie, informatica, organisatie en management van
ondernemingen voor eigen rekening of voor rekening van derden.
29. De aankoop, verkoop, importeren, exporteren, huur, verhuur en/of terbeschikkingstelling van
allerhande apparaten en installaties en rollend materieel.
30. Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen
voornamelijk doch niet uitsluitend, op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing, informatica en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis.
31. Het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen
32. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een
(semi-)publiekrechtelijk statuut.
33. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en
andere diensten. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan.
34. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet
verbonden ondernemingen, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
35. Management- en consultingactviteiten
36.Alle roerende- en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen doorvoeren die
in verband staan met haar doel en alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Deze opsomming is louter enuntiatief en niet limitatief!
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25
oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van
en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen of diensten verlenen die direct of indirect verband houden met
voorgaande.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten, kan de
Luik B
vennootschap zich laten afvaardigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap wordt afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn in de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap zal geen activiteiten uitoefenen waarvoor een vergunning vereist is, zonder eerst
deze vergunning te hebben verkregen.
De bestuurders zijn ertoe gemachtigd de aard en de uitgebreidheid van het voorwerp te
interpreteren.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of
videografie deelnemen aan beraadslagingen van het bestuursorgaan en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan mag alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Voor alle handelingen die de vennootschap verbinden in en buiten rechte voor een bedrag hoger dan
tienduizend euro (10.000,00 EUR) zullen twee bestuurders gezamenlijk moeten optreden.
Taakverdeling tussen diverse bestuurders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
De enige bestuurder of het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.  
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen individueel optreden en kunnen in het kader
van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering - Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand december om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Luik B
§3. Elke aandeelhouder kan aan een andere aandeelhouder of een derde, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, kan elke algemene
vergadering geldig beraadslagen, ongeacht het aantal aandelen dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is en worden de besluiten genomen bij drie vierde meerderheid van stemmen.+
§6.  Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen
waarin dit door de wet niet is toegelaten. Aandeelhouders die op deze manier deelnemen aan de
algemene vergadering worden voor de vervulling van de voorwaarden inzake meerderheid en
aanwezigheid geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de vergadering gehouden wordt. Het
elektronisch communicatiemiddel waarvan hiervoor sprake moet de vennootschap toelaten de
hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren.
De aandeelhouder die er gebruik van wenst te maken, moet minimaal rechtstreeks, gelijktijdig en
ononderbroken kennis kunnen nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en zijn stemrecht
kunnen uitoefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich moet
uitspreken.           Iedere aandeelhouder kan eveneens per brief of langs elektronische weg stemmen
door middel van een formulier opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen
inhoudt: (i) identificatie van de aandeelhouder, (ii) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (iii)
voor elke beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen
worden de melding “ja”, “neen” of “onthouding”; het formulier wordt verzonden aan de vennootschap
en moet ten laatste één werkdag vóór de vergadering op de zetel toekomen.
Boekjaar - Winstverdeling
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) juli en eindigt op dertig (30) juni van volgend
jaar.
Bestemming van de winst – Uitkering
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en overgangsbepalingen.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
Luik B
wordt afgesloten op dertig (30) juni tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend éénentwintig.
Het adres van de zetel is gevestigd te 9310 Aalst (Moorsel), Exterkenstraat 1A.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer Peter Arijs en mevrouw Christel Van Rossem voornoemd, die aanvaarden.
Onmiddellijk na hun benoeming beslissen de bestuurders om in vergadering bijeen te komen en om
te benoemen tot gedelegeerd bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Peter Arijs, voornoemd,
die aanvaardt.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één maart tweeduizend twintig door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap
in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van
het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
de vennootschap.
Volmacht aan Baker Tilly Belgium Accountants & Belastingconsulenten CVBA met zetel te 9300
Aalst, Kareelstraat 122, om:
• namens de vennootschap de wettelijke opgelegde gegevens die in het UBO-register opgenomen
moeten worden aan dit register over te maken;
• namens de vennootschap alle administratieve formaliteiten te vervullen die met deze
oprichtingsakte gepaard gaan, waaronder doch niet beperkt tot de formaliteiten ten aanzien van
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, ondernemingsloketten, BTW administratie,
andere fiscale administraties en andere instanties, ...
• op naam van de vennootschap een elektronisch aandelenregister te openen en de uit deze
oprichtingsakte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen.
Met het oog hierop, heeft de volmachtdrager de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
 
FREDERIC BAUWENS
NOTARIS