Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Algemeen Beheer 2.0
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Dubbelhofstraat 12
9111 Sint-Niklaas
Oprichting
Onderwerp akte :
UITTREKSEL: OPRICHTING   “ALGEMEEN BEHEER 2.0”
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost Vercouteren, notaris met standplaats te Beveren op 2
oktober 2017, vóór registratie, blijkt dat:
ZIJN VERSCHENEN
1. De naamloze vennootschap "ALGEMEEN PATRIMONIUM BEHEER", met maatschappelijke zetel
te 9111 Belsele, Dubbelhofstraat 12, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling
Dendermonde onder het nummer BE 0437.617.082.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Hopchet Philippe te Antwerpen op 7 juni 1989,
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 juni 1989 onder nummer 890628-
190, waarvan de statuten werden voor de laatste maal gewijzigd bij proces-verbaal opgemaakt door
notaris Joost Vercouteren te Beveren op 27 augustus 2015, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad op 16 september 2015 onder nummer 15131229.
2. Mevrouw DOCKX Chantal, geboren te Beveren op 19 januari 1970, rijksregisternummer 70.01.19-
216.12, echtgenote van de heer IVENS Kris Adolf Maria, wonende te 9120 Beveren, Gaverlandstraat
202.
Gehuwd te Beveren op 6 augustus 1993 onder het wettelijk stelsel zonder huwelijkscontract, niet
gewijzigd tot op heden.
3. Mevrouw DE LAET Frieda Gustaaf Maria, geboren te Wilrijk op 4 juli 1953, rijksregisternummer
53.07.04-354.09, uit de echt gescheiden en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning
te hebben afgelegd, wonende te 2970 Schilde, Spreeuwenberglaan 18/0003.
Die mij notaris, gevraagd hebben bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te stellen van
de hierna genoemde vennootschap.
OPRICHTING
Rechtsvorm – benaming – zetel
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en met de naam «ALGEMEEN BEHEER 2.0».
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 9111 Belsele, Dubbelhofstraat 12.
Kapitaal – aandelen – volstorting
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt VIJFTIG DUIZEND EURO
(€50.000,00).
Het is vertegenwoordigd door vijfhonderd (500) aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die
ieder één/vijfhonderste (1/500ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op al deze vijfhonderd (500) aandelen kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven door de
oprichters als volgt:
    •  Door de naamloze vennootschap Algemeen Patrimonium Beheer,  voornoemd, ten belope van
tweehonderd (200) aandelen;
    •  Door mevrouw Dockx Chantal, voornoemd, ten belope van tweehonderd (200) aandelen;
    •  Door mevrouw De Laet Frieda, ten belope van honderd (100) aandelen.
Bankattest
0682656603
Luik B
De inbreng in geld werd, ten belope van vijftig duizend euro (€50.000,00), voorafgaandelijk aan de
oprichting, in toepassing van artikel 224 van het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op
een bijzondere rekening bij de ING Bank met nummer BE03 3630 1104 3084 zoals blijkt uit een door
voormelde financiële instelling op 29 september 2017 afgeleverd bankattest, dat in het dossier zal
bewaard blijven.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van honderd procent (100%).
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van vijftig duizend euro (€50.000,00).
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van heden.
Financieel plan – quasi-inbreng – oprichtingskosten
De oprichters erkennen:
–     dat de notaris hen toelichting verstrekt heeft over de beschikkingen van het Wetboek van
Vennootschappen betreffende het financieel plan en betreffende de verantwoordelijkheid van de
oprichters van een vennootschap wanneer deze opgericht wordt met een kennelijk ontoereikend
kapitaal (art. 215 W.Venn.);
Het financieel plan werd door de oprichters overhandigd aan ondergetekende notaris en zal in het
dossier worden bewaard;
–     te weten dat omtrent enig, aan een oprichters, aan een zaakvoerder of aan een vennoot
toebehorend vermogensbestanddeel dat de vennootschap zou overwegen binnen twee jaar te
rekenen van de oprichting te verkrijgen tegen een vergoeding van ten minste één tiende deel van het
geplaatst kapitaal, een verslag dient te worden opgemaakt door een bedrijfsrevisor, die wordt
aangewezen door de zaakvoerder, alsmede een bijzonder verslag door het bestuursorgaan en dat
deze verkrijging vooraf de goedkeuring van de algemene vergadering behoeft (art. 220, 221 en 222
W.Venn.);
–     te weten dat het bedrag van de kosten en de lasten die ten laste van de vennootschap komen bij
benadering duizend vijfhonderd zeven en twintig euro en één en dertig eurocent (€1.527,31)
bedraagt.
STATUTEN
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt als volgt: “ALGEMEEN BEHEER 2.0”
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9111 Belsele, Dubbelhofstraat 12.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft tot doel  in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening
van derden of voor gezamenlijke rekening met derden :
    •  Het uitoefenen van de functie van syndicus en beheer van gebouwen en vastgoedmakelaar,
- Het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;
- Alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen,
al of niet onder het BTW-stelsel, alsmede alle activiteiten die betrekking hebben op de onroerende
leasing;
- De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
- Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt;
- Het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen, voeren van
boekhouding en accountant;
- Realisatie van programma's en gebruiksklare systemen : het analyseren, programmeren en
uitgeven van gebruiksklare systemen, inclusief systemen van automatische data identificatie :
ontwikkeling, productie, levering/samenstelling van documentatie over standaard of speciale
programmatuur. Het verlenen van advies met betrekking tot informatieprogramma's. Het verlenen
van bijstand bij de toepassing van programma's.
- Computeradviesbureau : het verlenen van advies over soorten computers (hardware) en hun
configuratie en toepassing van bijbehorende programmatuur (software) : analyseren van  behoeften
Luik B
en problemen van gebruiker en aanbieden van de beste oplossing;
- De activiteiten van systeemintegrators;
- Gegevensverwerking : het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een
eigen programma of een programma van de klant. Het permanent beheren en werken met de
gegevensverwerkende apparatuur van derden;
- Databanken : de samenstelling van databanken door samen-brengen en al dan niet interpreteren
van bestaande gegevens uit verschillende bronnen. De opslag van gegevens door middel van een
computerrecord in een bepaald formaat. Terbeschikking stellen van databank door het leveren van
gegevens in een bepaalde volgorde online of door gegevens, op verzoek gesorteerd, toegankelijk te
maken voor iedereen of voor bepaalde groep gebruikers door middel van listings, enz.
- Het aanmaken en beheren van webstekken;
- Aan en verkoop van soft en hardware;
- Onderhoud en reparatie van computers en randapperatuur,
- Alle mogelijke overige activiteiten in verband met computers, in de meest ruime zin en zonder
beperking,
- Groot en kleinhandel in, import en export van, verhuur van alle mogelijke goederen en diensten, in
de meest ruime zin en zonder beperking,
    •  Tussenpersoon in de handel,
    •  Het voeren van een agentschap voor verzekeringen,
    •  Groot- en kleinhandel in boten en toebehoren
 
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijke doel, met inbegrip van de onderaannemingen in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap, alsmede niet aanverwante ondernemingen verwerven, in
dergelijke ondernemingen deelnamen, aan tijdelijke of niet in de tijd begrensde ondernemingen
licenties en andere gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten, vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan
het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de
uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, onder voorbehoud van de vigerende
wetten.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vijftig duizend euro (€50.000,00) vertegenwoordigd
door vijfhonderd (500) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Ieder aandeel
vertegenwoordigt één/vijfhonderdste (1/500ste) van het maatschappelijk kapitaal.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties op naam, door eenvoudige
beslissing van de zaakvoerder(s), met inachtneming van de wettelijke verplichtingen dienaangaande.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
Luik B
bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen
voldoende bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van het Wetboek van
Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde bevoegdheden als de
zaakvoerder(s), in geval van belangenconflict tussen hem en de vennootschap.
ARTIKEL ACHTTIEN - BEZOLDIGINGEN.
De opdracht van de zaakvoerder is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar anders over
beslist.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de derde vrijdag van de maand juni te 17.00u komt de gewone algemene vergadering van
rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats die in de
oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag of een zondag, dan heeft de vergadering op de eerstvolgende
werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
vijfentwintig van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de
agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de zaakvoerder of de
commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten, die
samen ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks binnen
drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde te
stellen onderwerpen aan elke zaakvoerder is gericht.
De toelatingsvoorwaarden en de oproepingen tot de algemene vergadering gebeuren conform de
wettelijke bepalingen.
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door gebruik van
telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering aanwezig te
zijn.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Ieder jaar op 31 december worden de boeken en het boekjaar afgesloten.
De zaakvoerder(s) maakt(maken) een inventaris op, alsmede de jaarrekening om ter goedkeuring
aan de algemene vergadering te worden onderworpen in de wettelijke vormen en termijnen. Hij (zij)
bepaalt(bepalen) het bedrag van de nodige voorzieningen en afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt één geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de zaakvoerder(s) nodig geachte
voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat van de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke reserve tot op het
ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze bedragen, zal het saldo
verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, onder aftrek van de eventueel
nog te storten bedragen.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, § 4 van het Wetboek van Vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van Vennootschappen.
Benoeming van de eerste zaakvoerders
Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot zaakvoerders, en dit voor onbepaalde
Luik B
duur:
    •  de naamloze vennootschap Algemeen Patrimonium Beheer, met als vast vertegenwoordiger, de
heer Geerts Benny, voornoemd,
    •  mevrouw Dockx Chantal;
    •  mevrouw De Laet Frieda, allen voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 Artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen
De comparanten verklaren in dit kader, dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Ze erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de mogelijkheid om bijzondere clausules op te nemen in de
eventueel met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de
verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid teneinde haar aansprakelijkheid te
beperken.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2018.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm
van een coöperatieve vennootschap “Moore Stephens Finance & Tax”, gevestigd te 2000
Antwerpen, Schaliënstraat 3, vertegenwoordigd door de heer Hubau Hendrik, evenals aan haar
bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW,
Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.
 
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL