Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DCRS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Okkevoordestraat 14
 : 9170 Sint-Gillis-Waas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Mathieu Valcke, notaris te Beveren, op 19 december
2023, ter registratie neergelegd, dat er een Besloten Vennootschap werd opgericht, waarvan het
uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichter: 
1. De besloten vennootschap “Volforto”, gevestigd te 8755 Ruiselede, Aaltervoetweg 3.
Vertegenwoordigd door haar niet-statutair bestuurder, met name: de heer LAMBERTYN Jan,
wonende te 8755 Ruiselede, Aaltervoetweg 3
Ingeschreven in het Rechtspersonenregister Gent afdeling Brugge met ondernemingsnummer
0642.674.092.
2. De heer DE COEN Ronny Maurice Alice, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Damstraat 12/A.
3. De heer DE COEN Robin Henri Lisette, wonende te 9180 Moerbeke-Waas, Weststraat 45/D.
4. De heer REYNIERS Sander, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Okkevoordestraat 14.
2. Naam en rechtsvorm: “DCRS”, Besloten Vennootschap.
3. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- De handel in eigen onroerend goed;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel en niet-residentieel onroerend goed,
exclusief sociale woningen;
- Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten; 
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw of renovatiewerken van individuele woningen en
appartementsgebouwen;
- De bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur;
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, van gebouwen met celstructuur;
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stek en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, sport, enzovoorts;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
- Onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten;
- Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïeken en voor het plaatsen van alle andere
wand- en vloerbekledingen;
- Onderneming werkende als aannemer schrijnwerker - timmerman, installateur centrale verwarming,
aannemer plafonneerder - cementwerker, aannemer schilderwerken, aannemer metsel- en
betonwerken, aannemer steenhouwer, aannemer marmerwerker, aannemer tegelzetter,
elektrotechnisch installateur, aannemer glaswerken, sanitair installateur - loodgieter, installateur
verwarming met gas met individuele toestellen, aannemer zinkwerken en metalen dakbedekkingen
van gebouwen, aannemer niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen, installateur – frigorist,
aannemer voor het waterdichtmaken van bouwwerken, aannemer sloopwerken;
- Onderneming voor het aanbrengen van chape, voor het monteren van niet-zelfvervaardigde
metalen constructiewerken, onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en
1003648409
werkplatforms, onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, onderneming voor het plaatsen van
gipsplaten, onderneming voor de montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal, voor de
installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in
metaal, onderneming voor de installatie van garagepoorten, traliewerk en hekken in metaal,
onderneming voor het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden,
onderneming voor alle overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen; 
- Groot- en kleinhandel van afgewerkte producten in de bouw, bouwmaterialen, grondstoffen voor de
bouw, materialen voor de bouw en dergelijke; 
- Verhuur en huur van machines voor de bouwnijverheid, met of zonder bedieningspersoneel;
- administratieve dienstverlening ten behoeve van derden.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken. 
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp. De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. 
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
5. Aanvangsvermogen: Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00). 
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van de
totaliteit of vijfduizend euro (€ 5.000,00).
7. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het
daarop volgende jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2025.
8. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar wordt een gewone
algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op de plaats aangeduid in de
oproeping, op de vijftiende van de maand december om twintig uur en voor de eerste maal in het jaar
2025.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-       de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-       de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het
vereffeningsresultaat: 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
10. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. 
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door twee bestuurders wordt bestuurd, kunnen zij, beslissende bij
unanimiteit, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Indien de vennootschap door meer dan twee bestuurders wordt bestuurd, kunnen zij, beslissende bij
gewone meerderheid, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt, alleen optredend, de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
11. Benoemingen: De algemene vergadering heeft beslsit om twee (2) niet-statutaire bestuurders te
benoemen, met name: 
- de heer Robin De Coen, voornoemd.
- de heer Sander Reyniers, voornoemd.
De bestuurders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande dat zij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, zullen optreden als volmachtdrager en dat zij vanaf het ogenblik
van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen
van de statuten en de wet.
De bevoegdheid van de bestuurders gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Hun mandaten zijn onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
12. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen sinds 1 november 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
13. Volmacht: 1. Door de Heer Robin De Coen en de Heer Sander Reyniers, beiden voornoemd,
handelend in hun hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van neerlegging van de uitgifte
van deze akte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voortvloeiende
verkrijging van de rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap) wordt een
bijzondere volmacht, met bevoegdheid van indeplaatsstelling verleend aan de optredende notaris om
over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten en de statuten bij uittreksel
bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
2. Door de Heer Robin De Coen en de Heer Sander Reyniers, beiden voornoemd, handelend in hun
hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van neerlegging van de uitgifte van deze akte op
de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voortvloeiende verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap) wordt een bijzondere volmacht, met
bevoegdheid van indeplaatsstelling, verleend aan de besloten vennootschap “Boekhoudkantoor
¨Patrick De Rop”, gevestigd te 9120 Vrasene, gemeente Beveren, Kerkstraat 120, om namens en
voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een
erkend ondernemingsloket naar keuze, alle inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de
Kruispuntbank van Ondernemingen te bekomen, de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen, ook in
het Ultimate Beneficial Owners-Register (Ubo-register, zijnde register van uiteindelijk begunstigden)
te vermelden wie de uiteindelijk begunstigde van de vennootschap is,  en te dien einde ook alle
stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer
erkende ondernemingsloketten.
14. Slot- en (of) Overgangsbepalingen: 
Adres van de zetel: 9170 Sint-Gillis-Waas, Okkevoordestraat 14.
Commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de
comparant op dit moment geen commissaris te benoemen.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.