Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JF Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8800
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Roeselare
Ardooisesteenweg 442
I.Oprichting
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam “JF
Construct”, met zetel te 8800 Roeselare, Ardooisesteenweg 442 , waarvan het vermogen wordt vastgesteld op
vijfhonderd euro (500 EUR), verdeeld in vijfhonderd (500) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
1. Inschrijving op de aandelen
A. De heer Jalb Florin Cristian treedt op als gecommanditeerde vennoot en schrijft in op vierhonderd (400)
aandelen, hetzij ten belope van vierhonderd euro (400 EUR);
B. De commanditaire vennoot schrijft in op honderd (100) aandelen, hetzij ten belope van honderd euro (100
EUR);
Totaal ingeschreven aandelen: vijfhonderd (500) aandelen.
II.STATUTEN
(uittreksel)
Artikel 1.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft als rechtsvorm de Commanditaire Vennootschap (CommV).
De vennootschap krijgt de naam "JF Construct".
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met
de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer. In voorkomend geval worden tevens het e-mailadres en de website van de
vennootschap vermeld.
1013606448
Artikel 2. Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
Artikel 2. Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot De heer Jalb Florin Cristian treedt op als
gecommanditeerde vennoot. De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor
alle verbintenissen van de vennootschap. De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van
de vennootschap slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur
verrichten, zelfs niet krachtens
volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de
vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 3. Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Elke vennoot die de vennootschap opzegt zal gehouden zijn
een redelijke opzeggingstermijn te respecteren die behoudens andersluidend akkoord tussen alle partijen niet
korter kan zijn dan drie maanden. Indien de vennootschap door één der vennoten wordt opgezegd en de
vennootschap hierdoor eenhoofdig zou worden, is de vennoot die de vennootschap opzegt ertoe gehouden
voorafgaandelijk aan het einde van de opzeggingstermijn en uiterlijk net vóór het verstrijken van de termijn in te
stemmen met het toetreden van een nieuwe vennoot in de vennootschap. De voorwaarden van deze intrede
zullen het voorwerp uitmaken van een akkoord tussen de kandidaat-vennoot en de overblijvende vennoot. De
opzeggende vennoot zal zich in geen geval kunnen verzetten tegen deze intrede of de voorwaarden waartegen
deze intrede zal plaatsvinden. In voorkomend geval zal de vennoot die de overeenkomst opzegt recht hebben
op de eigenvermogenswaarde van zijn aandelen – al dan niet gecorrigeerd op basis van latente meer- of
minderwaarden - zoals vastgesteld voor de intrede van een nieuwe vennoot. De opzegging door één van de
vennoten heeft niet de ontbinding van de vennootschap tot gevolg indien de opzegging niet tot gevolg heeft dat
de vennootschap eenhoofdig zou worden.
Artikel 4. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit
artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan, zowel
in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en bijhuizen, bureaus en
stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
Artikel 5. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van een
derde, voor eigen rekening of voor rekening van een derde, alleen of in samenwerking met een derde:
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Overige bouwinstallatie, n.e.g.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan
Smeden van metaal
Oppervlaktebehandeling van metalen
Persen, stampen en profielwalsen van metaal; poedermetallurgie
Verspanend bewerken van metalen
Boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, tekfrezen,
vlakken, zagen, slijpen, lassen, enz. van metalen stukken
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van
derden
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g
Slopen
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
Loodgieterswerk
Isolatiewerkzaamheden
Stukadoorswerk
Schrijnwerk
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
Plaatsen van vloer- en wandtegels
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
Plaatsen van behang
Schilderen van gebouwen
Dakwerkzaamheden
Waterdichtingswerken van muren
Gevelreiniging
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
Restaureren van bouwwerken
Chapewerken
Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
Het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het beleggen of
weder beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende goederen, onder welke vorm
ook, onder andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van
financiële instrumenten in alle bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en
het beheer van deze roerende en onroerende waarden. Zij mag alle roerende en onroerende goederen
verwerven, echter mag de vennootschap enkel deelnemingen in andere vennootschappen of rechtspersonen
bezitten, waarvan het maatschappelijk doel en de activiteiten niet onverenigbaar zijn met de uitoefening van de
beroepsactiviteiten bedoeld in de eerste alinea. Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw,
verbouwing, restauratie, onderhoud en afbraak verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot
optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in huur of in leasing. Het verlenen van bijstand, advies
en leiding aan bedrijven, privépersonen, overheden en andere instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend
op het vlak van management, algemeen beheer, marketing, productie en ontwikkeling, processing, dit alles in
de meest ruime betekenis, voor zover dit verenigbaar is met de deontologie en reglementering van het beroep.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, diensten verlenen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd
krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan
van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger,
die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap. Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin.
De uitvoering van voormelde bedrijfsactiviteiten kan zowel in België als in het buitenland uitgevoerd worden en
dit zowel in eigen naam als in naam en voor rekening van een andere persoon of als tussenpersoon. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Artikel 6. Inbrengen – aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Artikel 7. Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke zowel
derden als gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor
een bepaalde duur of zonder beperking van duur. De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van
bestuur en beschikking. Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering
door de wet, vallen onder zijn bevoegdheid. Als er maar één zaakvoerder benoemd is, heeft deze alle
bestuursbevoegdheden. Hij kan bijzondere volmachten geven aan eenieder. Als er meerdere zaakvoerders
benoemd zijn, dan heeft elke zaakvoerder afzonderlijk alle bestuursbevoegdheden. Elke zaakvoerder kan
bijzondere volmachten geven aan eenieder. Als er maar één zaakvoerder benoemd is, vertegenwoordigt hij de
vennootschap tegenover derden en in rechte, zowel als eiser of als verweerder. Als er meerdere zaakvoerders
benoemd zijn, kan elke zaakvoerder afzonderlijk de vennootschap vertegenwoordigen tegenover derden en in
rechte, zowel als eiser of als verweerder.
Artikel 8. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 9. Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op het eerste zaterdag van de maand mei om 19 uur, op de zetel van de vennootschap of op
gelijk welke andere plaats in dezelfde gemeente, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. Indien dit een
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde uur. De
bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen. De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen
geschieden per email of gewone brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering. Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen
daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en
besluiten over de agendapunten die door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld. Vennoten kunnen
op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere vennoot op
voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door een vennoot
werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen 489 en
volgende van het Burgerlijk Wetboek. Rechtspersonen of onbekwamen mogen worden vertegenwoordigd door
hun organieke of wettelijke vertegenwoordiger, zelfs wanneer deze geen vennoot is.
Artikel 10. Vereffening
§1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De
vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt. Onverminderd de toepassing van artikel 2:97, § 2 tweede alinea van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, leggen de vereffenaars, indien uit de
vereffeningsrekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, vooraleer de
vereffening wordt afgesloten, het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor
akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel
heeft. Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in
voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 11. Gemeen recht
De partijen willen zich volledig schikken naar het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg
worden de beschikkingen van dit wetboek, waarvan er op ongeoorloofde wijze zou zijn afgeweken, geacht in de
huidige akte te zijn opgenomen en worden de clausules die strijdig zijn met de gebiedende beschikkingen van
deze wetten, geacht niet geschreven te zijn.
III.OVERGANGSBEPALINGEN
1. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8800 Roeselare, Ardooisesteenweg 442 .
 2. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank en zal eindigen op 31 december
2025.
 3. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op het eerste zaterdag van de maand mei in 2026 om
19:00 uur.
4. Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de oprichters,
onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging
van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank, dat de
vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting vanaf heden, 16 september 2024, en dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt die daaruit voortvloeien.
5.Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 april
2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
IV. BENOEMING
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: Dhr. Jalb Florin Cristian, voornoemd, die verklaart dit
mandaat te aanvaarden. Zijn mandaat wordt bezoldigd uitgeoefend. Opgemaakt te Roeselare op 16/09/2024 in
evenveel exemplaren als er Partijen zijn, waarvan elke Partij erkent één exemplaar te hebben ontvangen.
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Mei
Duur : onbeperkt
Niet statutaire functies
Zaakvoerder ( natuurlijk persoon)
Jalb Florin Cristian
Ardooisesteenweg 442 , 8800 Roeselare
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Mei
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Florin Jalb
Kattenstraat 109, 8800 Roeselare