Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JM De Keyserlei
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Keyserlei 3A
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Ellen VERHAERT, notaris te Antwerpen, Artsen Zonder Grenzenstraat 2,
die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Verhaert & Dumoulin notarissen” met zetel te
Antwerpen, Artsen Zonder Grenzenstraat 2, op 11/02/2025, neergelegd ter registratie op het eerste
registratiekantoor te Antwerpen 1,
BLIJKT dat
A. een vennootschap werd opgericht in de vorm van een besloten vennootschap, met de naam: « JM
De Keyserlei » waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest.
B. Adres van de vennootschap: 2000 Antwerpen, De Keyserlei 3A.
C. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. 
D. De oprichter en aandeelhouder is:
De besloten vennootschap "4Retail", met zetel te 2240 Zandhoven, Driehoekstraat 104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen   afdeling Antwerpen met
ondernemingsnummer 0461.829.173, BTW-nummer BE0461.829.173.
E. Het aanvangsvermogen van de vennootschap 50.000 euro bedraagt.
F. Door de oprichter werd 50.000 euro, of honderd procent (100%) van de inbrengen in geld
ingebracht.
G. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op 13 februari 2025  en wordt afgesloten op 31 december 2026.
H.  Omtrent de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de
verdeling van het na vereffening overblijvende saldo, bevatten de statuten de volgende bepalingen:
Winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
I. Omtrent de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, bevatten de statuten de volgende bepalingen:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer bestuurders, natuurlijke personen, al dan niet
aandeelhouders.
De bestuurder heeft de meest uitgebreide machten om in alle       omstandigheden namens de
vennootschap te handelen en alle daden      van beheer en beschikking te stellen die betrekking
hebben op het           doel, behoudens die waarvoor, volgens de wet, alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse bestuurders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
1019956285
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd dan moet die rechtspersoon een vaste
vertegenwoordiger aanduiden om haar in de uitoefening van dit mandaat te vertegenwoordigen.
Deze vaste vertegenwoordiger moet een natuurlijke persoon zijn en aandeelhouder, lid van het
bestuur of werknemer van de rechtspersoon-bestuurder.  
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan
Ieder bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte. 
De bestuurder(s) mag (mogen) zijn (hun) machten voor bepaalde handelingen overdragen aan
derden.
J. Als niet-statutair bestuurder van de vennootschap is aangesteld, voor onbepaalde duur:
De besloten vennootschap "4Retail", met zetel te 2240 Zandhoven, Driehoekstraat 104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen afdeling Antwerpen met
ondernemingsnummer 0461.829.173, BTW-nummer BE0461.829.173, vastvertegenwoordigd door
de heer PHILIPS Luc Jozef Maria, wonende te 2240 Zandhoven, Driehoekstraat 104
K. Het voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
rekening van derden:
Het beheer, de uitbating, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, hetzij op
verzoek van derden, van horecagelegenheden, van alle vennootschappen die recreatieve-,
ontspannings- en culturele activiteiten hebben en van alle gelijkaardige etablissementen in de meest
brede zin.
Daartoe zal zij, zonder andere beperkingen, de volledige organisatie van de horecagelegenheden
mogen uitwerken, adviezen mogen verlenen betreffende voormelde organisaties alsook betreffende
de inrichting, het handels- en financieel beleid mogen uitwerken, met inbegrip van adviesverlening op
het vlak van public relations en promotie.
L. De jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij anders bepaald in de
oproeping, op de eerste zaterdag van de maand juni om 10 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht, bevatten de statuten de volgende bepalingen:
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Vertegenwoordiging van aandeelhouders
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet aandeelhouder.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
M. De naamloze vennootschap “Fiduciaire Van Loey & Patteet” met zetel te 2018 Antwerpen,
 Kielsevest 14 bus 201 (ondernemingsnummer 0439.300.528) of elke andere door haar aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekennen en   alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.        
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
ELLEN VERHAERT
NOTARIS TE ANTWERPEN
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
 expeditie van de akte