Ondernemingsnr : 0679621392
Naam
(voluit) : CONBUILD INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Van Wesenbekestraat 42
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Het blijkt uit een akte verleden voor Notaris Pieter BOEYNAEMS te Stabroek op 27 november 2023,
dat de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de besloten vennootschap (met
beperkte aansprakelijkheid) “CONBUILD INVEST”, met ondernemingsnummer 0679.621.392, met
zetel te 2060 Antwerpen, Van Wesenbekestraat 42, dat onder meer volgende beslissingen werden
getroffen:
Eerste besluit: vaststelling vennootschapsvorm
In toepassing van artikel 39 § 1, eerste en derde lid van de wet van drie en twintig maart
tweeduizend negentien tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen, besluit de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
In aansluiting bij het eerste besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) zal behouden.
Bijgevolg besluit de vergadering dat de enige zin in artikel één (1) van de statuten wordt vervangen
als volgt:
“De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en haar naam luidt “CONBUILD
INVEST”.
Tweede besluit: Schrapping onbeschikbare eigenvermogensrekening
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal ten belope van achttienduizend zeshonderd euro
(€ 18.600,00), bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
Derde besluit: statuten
De vergadering besluit om de huidige tekst der statuten integraal af te schaffen en te vervangen door
een nieuwe tekst, dewelke onder andere luidt als volgt:
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap, onder de naam “CONBUILD
INVEST”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, in eigen naam, in naam
van derden, voor gemeenschappelijke rekening met derden:
Aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, markthandel, im- en export, conditionering, fabricatie,
assemblage van alle consumptiegoederen, halffabrikaten en grondstoffen.
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten.
Projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken.
Het coördineren en uitvoeren van grondverkavelingen en ruilverkavelingen.
Het coördineren en uitvoeren van renovatiewerken, verbouwingswerken en alle bouwfases met
onderaannemers.
Het optreden als hoofdaannemer in samenwerking met onderaannemers.
Syndicus.
Algemeen beheer van gebouwen, woningen, appartementen, commerciële- en niet-commerciële
ruimtes, alsook residentiele en niet-residentiële panden.
De handel in gronden, woningen, appartementen en niet voor bewoning bestemde gebouwen.
Verhuur en exploitatie van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen.
Onroerende leasing van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen.
Vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten, enzovoort, uit
kunststof.
Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw.
Vervaardiging van hangsloten, grendelsloten en andere sloten, sleutels en ander hang- en sluitwerk
voor gebouwen, meubels, voertuigen, enzovoort.
Vervaardiging van elektronische onderdelen.
Vervaardiging van lichtreclames, verlichte aanwijzingsborden, enzovoort.
Vervaardiging van koel- en vrieskasten, vaatwasmachine en droogtoestellen.
Vervaardiging en installatie van industriële machines, apparaten en toestellen voor de koeltechniek.
Vervaardiging van koeltoonbanken.
Vervaardiging van machines en apparaten voor de klimaatregeling in besloten ruimten
(airconditioning).
Vervaardiging van warmtewisselaars.
Vervaardiging van ventilatoren voor niet-huishoudelijk gebruik.
Vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen.
Vervaardiging van stoelen en zitmeubels voor kantoren en werkplaatsen.
Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen.
Vervaardiging en afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enzovoort) van slaapkamer-,
eetkameren zitkamermeubels.
Vervaardiging van andere meubelen niet eerder genoemd
Vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubels, bijzetmeubels, enzovoort.
Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties.
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden.
Reparatie van elektrische apparatuur.
Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten).
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven en mijnschachten.
Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoort.
Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie.
Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten.
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren.
Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
Loodgieterswerk.
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
- thermische isolatiemateriaal
- isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
Isolatie van koelkamers en -pakhuizen.
Installatie van stores en zonneschermen.
Installatie van lichtreclames en uithangborden.
Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders.
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal.
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal.
Schilderen van metalen constructies.
Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden.
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen niet eerder genoemd.
Gevelreiniging.
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort.
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort.
Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen.
Handelsbemiddeling in verf en vernis.
Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen.
Handelsbemiddeling in machines voor de bouwnijverheid.
Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor
industrieel gebruik.
Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch.
installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties.
Groothandel in elektrische huishoudapparaten.
Groothandel in elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik.
Groothandel in verlichtingsapparatuur.
Groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan.
Groothandel in andere kantoormachines en kantoorbenodigdheden, met uitzondering van computers
en randapparatuur.
Groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal.
Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment.
Groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen, enzovoort.
Groothandel in schrijnwerk, anders dan hout.
Groothandel in onbewerkt hout.
Groothandel in panelen, platen, parket, enzovoort
Groothandel in behang, verf en woningtextiel.
Groothandel in verf en vernis.
Groothandel in sanitair.
Groothandel in sanitair: baden, wasbakken, toiletten, enzovoort.
Groothandel in overige bouwmaterialen.
Groothandel in ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven, bouten, enzovoort),
werktuigen (hamers, zagen, schroevendraaiers, enzovoort) en elektrisch aangedreven
handgereedschap.
Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming.
Groothandel in apparaten voor centrale verwarming.
Groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enzovoort.
Kleinhandel in computers en standaardprogrammatuur.
Kleinhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber, enzovoort.
Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten.
Kleinhandel in inbouwkeukens.
Kleinhandel in verlichtingsartikelen.
Kleinhandel in artikelen van hout, kurk of vlechtwerk.
Verzamelen, vervoeren en afleveren van post en pakjes in binnen- en buitenland.
Overige posterijen en koeriers.
Onderhoud van het netwerk.
Computerconsultancy-activiteiten.
Verlenen van advies aan de gebruikers over soorten computers (hardware) en hun configuratie en de
toepassing van bijbehorende programmatuur (software).
Activiteiten van systeemintegrators.
Beheer van computerfaciliteiten.
Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer.
Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten.
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort.
Uitwerking en realisatie van projecten op het gebeid van elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort.
Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame: reclameborden en -panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enzovoort.
Vertalers en tolken.
Algemene reiniging van gebouwen.
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoort.
Lappen van ramen.
Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen.
Andere reinigingsactiviteiten.
Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzovoort.
Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen; schepen, enzovoort, inclusief olietankers.
Overige zakelijk dienstverlening, niet eerder genoemd.
Onderhoud en de reparatie van computers en randapparatuur.
Reparatie van audio- en videoapparatuur.
Reparatie van elektrische huishoudapparaten.
Reparatie van meubelen en stoffering.
Renovatie van meubels.
Reparatie van diverse artikelen (sleutels, sloten, hakken, enzovoort), inclusief de expresreparaties
aan huis.
Overige reparatie van consumentenartikelen, niet eerder genoemd.
Voeren van management van andere vennootschappen.
Beheer van het eigen patrimonium.
Deze opsomming is geenszins in beperkte zin te beschouwen.
De vennootschap mag zich bij wijze van inbreng, samensmelting, onderschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins betrekken in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen in België of in het buitenland.
In het algemeen mag de vennootschap alle handelingen stellen, onder welke vorm ook, die haar het
meest geschikt blijken, zowel, roerende als onroerende, industriële, commerciële of financiële
verrichtingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die van
aard zouden zijn er de verwezenlijking of de uitbreiding van te vergemakkelijken en die haar door de
wet niet verboden zijn.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in samenwerking met derden.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen, hen aval verlenen, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd vijftig (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Bestuur
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand september om 20 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart van het daaropvolgende
jaar.
Verdeling van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Adres van de zetel
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 2060 Antwerpen, Van
Wesenbekestraat 42.
Wijziging bestuursorgaan
De algemene vergadering besluit de benoeming van de huidige bestuurders voor onbepaalde duur,
voor zover als nodig, uitdrukkelijk te bevestigen:
De heer TSOI Wai Wah, wonende te 2950 Kapellen, Kapelsestraat 43  en;
De heer TSOI Wai-Keung Bjorn, wonende te 2950 Kapellen, Heidestraat 67;
beiden aanvaardend, dit voor de duur van de vennootschap. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Coördinatie van de statuten
De vergadering verleent aan ondergetekende Notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepaling ter zake.
Machten
Bij deze wordt aan de besloten vennootschap “GROEP FIBOVER”, gevestigd te 2940 Stabroek-
Hoevenen, Witvenstraat 84-86, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers;
elk afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, wordt een bijzondere volmacht gegeven
om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”,
alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één
of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te
leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of
doorhaling van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in
het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
                                      Voor ontledend uittreksel
                                               Pieter Boeynaems
                                                  Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Uitgifte akte dd 27 november 2023
    •  Gecoördineerde versie van de statuten