Ondernemingsnr : 0696973308
Naam
(voluit) : M.A. VISION
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Vredestraat 20
 : 1703 Dilbeek
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL
 
Uit een akte, verleden voor ons, meester Hendrik Muyshondt, geassocieerd notaris te Halle, op 8 mei
2023, voor registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat de algemene vergadering van de besloten vennootschap ‘M.A.
VISION’ volgende beslissingen genomen heeft:
Eerste besluit: wijziging van het voorwerp
    1.  Verslag:
De algemene vergadering ontslaat eenstemmig de voorzitter lezing te geven van het verslag van het
bestuursorgaan met uiteenzetting van omstandige rechtvaardiging van de voorgestelde wijziging aan
het voorwerp; alle aandeelhouders erkennen een kopie ontvangen te hebben van deze verslagen en
er kennis van te hebben genomen.
Het verslag van het bestuursorgaan wordt neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. Algemene activiteiten:
- Het verlenen van consultancy en advies aan het bedrijfsleven in de meest algemene betekenis;
- Het verlenen van advies en diverse diensten aan ondernemingen, instellingen en privépersonen,
rechtstreeks of onrechtstreeks, op vlak van onder meer doch niet uitsluitend, management en
beheer, productie en productontwikkeling, aankoop en verkoop, marketing en public relations,
administratie en financiën en personeelsbeheer;
- Het optreden als handelsbemiddelaar hetzij voor eigen rekening, in consignatie als commissionair
of als tussenpersoon, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks;
- Het uitoefenen van managementactiviteiten en daden van dagelijks bestuur in andere
vennootschappen; het vertegenwoordigen van ondernemingen op basis van bezit van aandelen,
zowel rechtstreeks als onrechtstreeks;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen;
- Het aanhouden op lange termijn van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden,
door verwerving, door inschrijving of aankoop van andere bestaande of nog op te richten
vennootschappen;
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels-en financiële operaties verrichten behalve degene die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen in de meest ruime betekenis, het deelnemen van emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling almede het verwezenlijken
van om het even verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur;
- De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in volle
eigendom of tijdelijk vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht in kader van de eigen exploitatie
of/en als belegging.
Daarnaast mag zij alle handelingen stellen die het beheer, de instandhouding en de valorisatie van
een onroerend patrimonium kunnen bevorderen zoals aankopen en verkopen, huren en verhuren,
verbouwen, verfraaien, enz.
De vennootschap mag alle verrichtingen van industriële, commerciële, onroerende of roerende en
financiële aard uitoefenen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of verenigingen met een gelijkaardig voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook zouden kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland en op alle
wijze en manieren die haar geschikt zou achten.
2. Specifieke activiteiten
- De projectanalyse van de studieontwikkeling van vastgoedprojecten;
- In het algemeen alle activiteiten die verband houden met de vastgoedsector of met roerende of
onroerende beleggingen en beheer;
- Het verlenen en ontvangen van opstalrecht, erfpacht en vruchtgebruik, het verbouwen, afbreken,
kopen en verkopen, verkavelen, verdelen in loten, huren en verhuren, ruilen, het in staat van
urbanisatie brengen van onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het
kopen en verkopen van deze goederen, het beheer van alle eigendommen, zowel roerende als
onroerende, het voeren van publiciteit;
- Bovendien eveneens het laten bouwen, dan wel de coördinatie van algemene bouwwerken welke
door onderaannemers worden uitgevoerd;
- De studie van de financieringsbehoeften en de financieringstechnieken ter realisatie van
bovengenoemde;
- Tussenpersoon in handel;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
- De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
- alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten; Bemiddeling bij aankoop, verkoop, en verhuur van onroerend
goed voor een vast bedrag of op contractbasis. Dit alles in de meest ruime zin
- alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwingen de modernisering van alle soorten
onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
- Het vervaardigen, leveren en/of plaatsen, in roerende en onroerende staat, het herstellen, reinigen,
onderhouden en afbreken, geheel of ten dele, van alle binnen-en buitenschrijnwerk van gebouwen,
alsook het uitvoeren van de nodige aanpassingswerken voor het kunnen plaatsen of herstellen van
het voormelde binnen-en buitenschrijnwerk;
- Het plaatsen, onderhouden en herstellen van elektrische installaties en elektrische werken, zoals
elektrische bedrading en toebehoren, bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen,
elektrische verwarmingsinstallaties,
- Installatie, herstelling en onderhoud van elektrische installaties en domotica toepassingen;
- het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties, brandblusinstallaties;
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolie apparaten, verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enz.
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.”
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Derde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “M.A. VISION”.  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. Algemene activiteiten:
- Het verlenen van consultancy en advies aan het bedrijfsleven in de meest algemene betekenis;
- Het verlenen van advies en diverse diensten aan ondernemingen, instellingen en privépersonen,
rechtstreeks of onrechtstreeks, op vlak van onder meer doch niet uitsluitend, management en
beheer, productie en productontwikkeling, aankoop en verkoop, marketing en public relations,
administratie en financiën en personeelsbeheer;
- Het optreden als handelsbemiddelaar hetzij voor eigen rekening, in consignatie als commissionair
of als tussenpersoon, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks;
- Het uitoefenen van managementactiviteiten en daden van dagelijks bestuur in andere
vennootschappen; het vertegenwoordigen van ondernemingen op basis van bezit van aandelen,
zowel rechtstreeks als onrechtstreeks;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen;
- Het aanhouden op lange termijn van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden,
door verwerving, door inschrijving of aankoop van andere bestaande of nog op te richten
vennootschappen;
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels-en financiële operaties verrichten behalve degene die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen in de meest ruime betekenis, het deelnemen van emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling almede het verwezenlijken
van om het even verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur;
- De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in volle
eigendom of tijdelijk vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht in kader van de eigen exploitatie
of/en als belegging.
Daarnaast mag zij alle handelingen stellen die het beheer, de instandhouding en de valorisatie van
een onroerend patrimonium kunnen bevorderen zoals aankopen en verkopen, huren en verhuren,
verbouwen, verfraaien, enz.
De vennootschap mag alle verrichtingen van industriële, commerciële, onroerende of roerende en
financiële aard uitoefenen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of verenigingen met een gelijkaardig voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook zouden kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland en op alle
wijze en manieren die haar geschikt zou achten.
2. Specifieke activiteiten
- De projectanalyse van de studieontwikkeling van vastgoedprojecten;
- In het algemeen alle activiteiten die verband houden met de vastgoedsector of met roerende of
onroerende beleggingen en beheer;
- Het verlenen en ontvangen van opstalrecht, erfpacht en vruchtgebruik, het verbouwen, afbreken,
kopen en verkopen, verkavelen, verdelen in loten, huren en verhuren, ruilen, het in staat van
urbanisatie brengen van onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het
kopen en verkopen van deze goederen, het beheer van alle eigendommen, zowel roerende als
onroerende, het voeren van publiciteit;
- Bovendien eveneens het laten bouwen, dan wel de coördinatie van algemene bouwwerken welke
door onderaannemers worden uitgevoerd;
- De studie van de financieringsbehoeften en de financieringstechnieken ter realisatie van
bovengenoemde;
- Tussenpersoon in handel;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
- De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
- alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten; Bemiddeling bij aankoop, verkoop, en verhuur van onroerend
goed voor een vast bedrag of op contractbasis. Dit alles in de meest ruime zin
- alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwingen de modernisering van alle soorten
onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
- Het vervaardigen, leveren en/of plaatsen, in roerende en onroerende staat, het herstellen, reinigen,
onderhouden en afbreken, geheel of ten dele, van alle binnen-en buitenschrijnwerk van gebouwen,
alsook het uitvoeren van de nodige aanpassingswerken voor het kunnen plaatsen of herstellen van
het voormelde binnen-en buitenschrijnwerk;
- Het plaatsen, onderhouden en herstellen van elektrische installaties en elektrische werken, zoals
elektrische bedrading en toebehoren, bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen,
elektrische verwarmingsinstallaties,
- Installatie, herstelling en onderhoud van elektrische installaties en domotica toepassingen;
- het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties, brandblusinstallaties;
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolie apparaten, verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enz.
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede donderdag van de maand maart, om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Artikel 26. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- De heer MIELNICZUK, Adam, wonende te 1703 Dilbeek, Vredestraat 20, hier aanwezig en die
aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 1703 Dilbeek
(Schepdaal), Vredestraat 20.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Muyshondt Hendrik.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van de akte statutenwijziging, met aangehechte verslagen,
volmacht en de gecoördineerde statuten.