Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Immotronix
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3600 Genk, Kruisbosstraat 11
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte:
Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Bart Drieskens, geassocieerd notaris te Houthalen op drieëntwintig juli 
tweeduizend dertien, blijkt dat de hiernavermelde natuurlijk persoon voor zijn ambt een Besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht als volgt:
Oprichter:
De heer VERHULST Hugo Hendrik Jozef, geboren te Anderlecht op vijf februari negentienhonderd 
vijfenzeventig, wonende te 3600 Genk, Kruisbosstraat 11.
Rechtsvorm - Naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "Immotronix".
Duur: De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur. 
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3600 Genk, Kruisbosstraat 11.
Doel: De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor eigen 
rekening:
I.
De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar
De activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende 
goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van verhuurder van goederen of 
rechten, ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
De vennootschap zal bij de uitoefening van haar activiteiten de wet en de beginselen van waardigheid en 
discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd door de 
bevoegde instanties, eerbiedigen.
II. De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
a.
de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met 
woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, her verwerven, verbeteren, inrichten, 
bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren en ter 
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
b.
adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
c.
het beleggen van vermogens, het beheer van  onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende 
goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, 
de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze goederen, alsmede de borgstelling voor 
de goede afloop van verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van 
deze onroerende goederen;
d.
het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaand of nog op te richten 
vennootschappen;
e.
het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
f.
het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even 
welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en 
financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositokassen, spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
g.
het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste 
zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en 
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
h.
het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen; 
in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende 
waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van 
om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
i.
het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks 
of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
0536903611
j.
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële 
duurzame activa.
III. Projectontwikkeling
Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het 
opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden 
ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het 
geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van werken, het waarmerken van 
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden 
zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en 
keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks 
met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Deze opsomming is louter enuntiatief en niet limitatief.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de verwezenlijking van 
haar doel, in de ruimste zin genomen.  Zij mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, 
op alle wijzen en manier die zij het best geschikt acht.  De vennootschap mag zich voor andere 
vennootschappen en voor fysieke personen borg stellen, aval verlenen, voorschotten en/of kredieten toestaan, 
hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aandelen op naam, zonder vermelding van 
waarde, die ieder één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal is volledig volgestort.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het Wetboek 
van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE74 7370 3972 7607 bij de KBC 
Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 22/07/2013 afgeleverd bankattest.
Bestuur: Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van 
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt 
zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht 
opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze 
volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Externe Vertegenwoordigingsmacht: Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, 
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Jaarvergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand december, om 
18.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Bestemming van de winst: Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de 
wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de 
nettowinst.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar.
Benoemingen: Wordt benoemd tot eerste niet-statutaire zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur:
De heer VERHULST Hugo Hendrik Jozef, geboren te Anderlecht op vijf februari negentienhonderd 
vijfenzeventig, wonende te 3600 Genk, Kruisbosstraat 11.
Bezoldiging: Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar.  
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uittreksel uit onderhavige 
oprichtingsakte ter Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel en zal worden afgesloten op dertig juni 
tweeduizend veertien.
Eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend veertien.
Overneming van verbintenissen
De oprichters verklaren dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn 
aangegaan, te weten sedert één juli tweeduizend en dertien, onder de opschortende voorwaarde van 
neerlegging van een uittreksel uit deze akte ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend
Bart Drieskens
Geassocieerd notaris
Luik B - Vervolg
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte.