Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Beaulieu Residential
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kalkhoevestraat 16 bus 0.1
 : 8790 Waregem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte van 1 juli 2024 verleden voor Meester Lucas DEGANDT, notaris met standplaats
te Deerlijk, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Geassocieerde Notarissen Deerlijk",
afgekort "Notarissen Deerlijk", met zetel te 8540 Deerlijk, Harpstraat 17 dat een besloten
vennootschap werd opgericht door
1/ De naamloze vennootschap "OOSTIMMO", met zetel te 8790 Waregem, Kalkhoevestraat 16 bus
0.1, BTW BE0415.479.704, RPR Gent afdeling Kortrijk.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Ignace SAEY te Deerlijk op 12 november 1975,
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 29 november 1975 onder nummer
4093-1.
2/ met tussenkomst van de enige aandeelhouder van de Partieel gesplitste vennootschap : De
naamloze vennootschap "BEAULIEU INTERNATIONAL GROUP", met zetel te 8790 Waregem,
Kalkhoevestraat 16 bus 0.1, BTW BE0442.824.497, RPR Gent afdeling Kortrijk.
 onder de naam "Beaulieu Residential" en waarvan het kapitaal vastgesteld wordt op
zevenenzeventigduizend honderddrieënnegentig euro negentig cent (€ 77.193,90),
vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen. 
VOORAFGAANDE VERKLARING
Blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris op heden, voorafgaandelijk dezer, werd
overgegaan tot de partiële splitsing van de volgende vennootschap:
De naamloze vennootschap OOSTIMMO, voornoemd, hierna genoemd “Partieel gesplitste
vennootschap”. 
Ingevolge voormelde akte verleden voor ondergetekende notaris op heden, voorafgaandelijk dezer,
werd besloten een deel van het vermogen van de Partieel gesplitste vennootschap, te weten de in
het partieel splitsingsvoorstel en de akte van partiële splitsing beschreven vermogensbestanddelen,
bij wijze van partiële splitsing over te dragen naar de nieuw op te richten vennootschap “Beaulieu
Residential”, waarvan de zetel gevestigd zal zijn in het Vlaams Gewest en met adres te 8790
Waregem, Kalkhoevestraat 16 bus 0.1, hierna genoemd de “Nieuw op te richten vennootschap” of de
“Verkrijgende vennootschap”; in toepassing van de artikelen 12:8 juncto de artikelen 12:74 e.v. van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (met splitsing door oprichting gelijkgestelde
verrichting), en waarbij de Partieel gesplitste vennootschap niet ophoudt te bestaan.
De aan de Nieuw op te richten vennootschap toegewezen vermogensbestanddelen zullen overgaan
naar de Nieuw op te richten vennootschap volgens de modaliteiten voorzien in het partieel
splitsingsvoorstel en de akte van partiële splitsing van de “Partieel gesplitste vennootschap”,
voorafgaand aan deze.
In voormelde akte van partiële splitsing werd overgegaan tot de benoe-ming van de organen van
bestuur van de Nieuw op te richten vennootschap. Bovendien werd de toekenning van de aandelen
goedgekeurd, alsmede het ontwerp van de oprichtingsakte. 
De verschijners verzoeken ondergetekende notaris thans vast te stellen dat de uit de partiële
splitsing ontstane nieuwe Verkrijgende vennootschap “Beaulieu Residential” geldig is opgericht en
over te gaan tot vaststelling van de statuten van de nieuwe vennootschap.
OPRICHTING – INBRENG - STATUTEN
1011123941
Die Ons heeft verzocht akte te verlenen van wat volgt:
INBRENGEN IN NATURA
Verslagen 
De vergadering heeft kennis genomen van de verslagen die werden opgemaakt in verband met de
inbreng in natura met name het verslag van de oprichter en de bedrijfsrevisor overeenkomstig artikel
7:7 WVV tot inbreng in natura in de Verkrijgende vennootschap.
De inbreng wordt, overeenkomstig de wettelijke bepalingen van artikel 7:7 WVV met betrekking tot
de inbreng in natura beschreven en de waardering ervan gecontroleerd in het verslag dat daarvan
werd opgesteld door de bedrijfsrevisor, met name de besloten vennootschap "KPMG
Bedrijfsrevisoren", met zetel te 1930 Zaventem, Luchthaven Brussel Nationaal 1K, RPR Brussel
0419.122.548, vertegenwoordigd door de heer Tim Vermeiren, bedrijfsrevisor. 
De bedrijfsrevisor besluit het verslag met betrekking tot de inbreng in natura naar aanleiding van de
oprichting van de vennootschap, als volgt:
“Conclusie van de commissaris aan de oprichters van vennootschap Beaulieu Residential NV
Overeenkomstig artikel 7:7 van het WVV, brengen wij hierna aan de oprichters van vennootschap
Beaulieu Residential NV onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als commissaris,
waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 14 juni 2024. 
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de commissaris betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:7 van het WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp verslag van de oprichters op datum van 16 mei 2024 onderzocht
en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake: 
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen; 
    •  de toegepaste waardering, en 
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering. 
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met het aantal en de nominale
waarde of bij gebrek aan een nominale waarde, de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te
geven aandelen. 
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk EUR 183.234,22, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa- en
passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te partieel te splitsen
vennootschappen en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de
wet.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 1.000 aandelen van de Vennootschap,
met een fractiewaarde van (afgerond) EUR 77,19, die elk een gelijk deel van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Deze nieuwe aandelen zullen deelnemen in de resultaten van Beaulieu Residential vanaf het
ogenblik waarop de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van de
Vennootschap, die gehouden zal worden op of rond 1 juli 2024, tot de Partiële splitsing zal besluiten.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens - opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan opgesteld in uitvoering van artikel 7:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet van
mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de
vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle materiële
opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de voorgestelde
verrichting moet stemmen voor te lichten. 
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:7 van het WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”). 
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van aandelen
De oprichters zijn verantwoordelijk voor: 
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap; 
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt. 
Het bestuursorgaan is tevens verantwoordelijk voor: 
    •  de verantwoording van de uitgifteprijs; en 
    •  de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de commissaris betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen
De commissaris is verantwoordelijk voor: 
    •  het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura; 
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsme
thodes; 
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en 
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt. 
De commissaris is tevens verantwoordelijk voor de beoordeling of de in het verslag van de oprichters
opgenomen financiële en boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het ontwerp verslag van de
oprichters dat de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten
getrouw zijn en voldoende zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen,
voor te lichten. 
De reikwijdte van onze beoordelingsopdracht is aanzienlijk geringer dan die van een audit uitgevoerd
volgens de internationale controlestandaarden (International Standards on Auditing ISA’s). Om die
reden stelt de beoordeling ons niet in staat om de zekerheid te verkrijgen dat wij kennis zullen krijgen
van alle aangelegenheden van materieel belang die naar aanleiding van een controle mogelijk
worden onderkend. Bijgevolg brengen wij geen controleoordeel over de boekhoudkundige en
financiële gegevens tot uitdrukking. 
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikelen 7:7 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen in het kader van de oprichting van Beaulieu Residential NV door inbreng in natura
en mag niet gebruikt worden voor andere doeleinden.
Antwerpen, 19 juni 2024 
KMPG Bedrijfsrevisoren
Commissaris
Vertegenwoordigd door 
Tim Vermeiren, bedrijfsrevisor   (getekend)”
In het bijzonder verslag van de oprichter wordt niet afgeweken van de conclusies van het verslag van
de bedrijfsrevisor.
Beide verslagen zullen worden neergelegd op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De verschijners verklaren dat, ingevolge het tot stand komen van de partiële splitsing, een deel van
het vermogen van de Partieel gesplitste vennootschap, te weten de in het partieel splitsingsvoorstel
en de akte van partiële splitsing en in deze oprichtingsakte beschreven vermogensbestanddelen,
werkelijk zijn overgegaan op de Verkrijgende vennootschap.
BESCHRIJVING VAN HET OVERGEDRAGEN VERMOGEN
Voor wat de beschrijving betreft van de toe te bedelen vermogensbestanddelen aan de nieuwe
vennootschap wordt verwezen naar voorgeschreven verslagen.
De vergadering verzoekt ondergetekende Notaris vast te stellen dat het afgesplitste vermogen van
de Partieel gesplitste vennootschap overgaat onder algemene titel naar de Verkrijgende
vennootschap en het onroerende goed.
Vergoeding
In ruil voor deze inbreng uit de Partieel gesplitste vennootschap wordt aan de enige aandeelhouder
van de Partieel gesplitste vennootschap duizend (1.000) volgestorte aandelen van de Verkrijgende
vennootschap “Beaulieu Residential”.          
Totaal: duizend (1.000) aandelen
Er wordt geen opleg in geld toegekend.
Aan het bestuursorgaan van de Partieel gesplitste vennootschap worden geen bijzondere voordelen
toegekend.
Onmiddellijk na het verlijden van de partiële splitsingsakte zal het bestuursorgaan van de
Verkrijgende vennootschap in het aandelenregister de volgende gegevens aantekenen in
overeenstemming met hetgeen hoger werd uiteengezet:
-           de identiteit van de aandeelhouder.
-           het aantal aandelen dat aan deze aandeelhouder zal toekomen.
-           de datum van het besluit tot partiële splitsing.
Na het besluit tot partiële splitsing zal het bestuursorgaan van de Verkrijgende vennootschap de
aandeelhouder (of hun gevolmachtigde) uitnodigen om het aandelenregister van de Verkrijgende
vennootschap te ondertekenen.
Waardering van de inbreng – vaststellingen
In uitvoering van hetgeen voorafgaat wordt vastgesteld dat de kapitaal van de thans opgerichte
vennootschap  zevenenzeventigduizend honderddrieënnegentig euro negentig cent (€ 77.193,90),
 bedraagt, vertegenwoordigd door duizend (1.000)  aandelen zonder vermelding van waarde, en dat
het eigen vermogen werd gevormd door inbreng in natura van de activa en passivabestanddelen,
rechten en verplichtingen, zoals die blijken uit de partiële splitsingsstaat van de Partieel gesplitste
vennootschap en de akte van de partiële splitsing. 
FINANCIEEL PLAN
Gelet op artikel 12:74 §1 Wetboek van vennootschappen en verenigingen werd er geen financieel
plan voorzien voor de nieuw op te richten Verkrijgende vennootschap.
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN.
Artikel één : Rechtsvorm  Naam
De vennootschap is een naamloze vennootschap en draagt de naam : "Beaulieu Residential".
Artikel twee : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan mag de zetel naar om het even welke plaats in
België worden verplaatst, voor zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving
niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het
bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander
Gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
Bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan zal de vennootschap bijkomende administratieve
en be-drijfsze-tels, alsmede agentschappen, stapelhuizen en bijhuizen mogen oprichten in België en
in het buiten-land.
Artikel drie : Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door het nemen van participaties: 
Het beheer en de ontwikkeling van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, leasen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen. De onroerende promotie zoals onder meer het
ontwerpen, programmeren, organiseren, laten uitvoeren en coördineren van alle onroerende
bouwwerken en van bijhorende en verwante verrichtingen en het verlenen van adviezen in verband
met bovenvermelde activiteiten. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met de aanneming van alle bouwwerken voor alle bestemmingen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp: 
1. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van vennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut; 
2. Het beheren van beleggingen en van participaties in vennootschappen of ondernemingen, het
waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, het waarnemen van management of
het verlenen van advies inzake management en het verstrekken van andere diensten, en het leveren
van technische, administratieve, commerciële of financiële bijstand aan vennootschappen of
ondernemingen waarin de vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks participeert of aan derden.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens overeenkomst of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe dienstverlener of raadgever of in de hoedanigheid van orgaan van de
opdrachtgever; 
3. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van diezelfde ondernemingen, door, onder meer, zonder hiertoe
beperkt te zijn, haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; 
4. Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in
de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden, met inbegrip van alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende zakelijke rechten alsook de onroerende leasing.
Deze opsomming is niet limitatief en de vennootschap mag in het algemeen alle industriële,
commerciële en financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met het voorwerp of die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen.
Artikel vier : Duur
De vennootschap bestaat voor een onbepaalde duur.
Artikel vijf : Intern reglement
Het bestuursorgaan heeft de machtiging om bij eenvoudige beslissing een intern reglement uit te
vaardigen, te wijzigen en/of in te trekken.
Artikel zes : Geplaatst kapitaal
Het kapitaal bedraagt zevenenzeventigduizend honderddrieënnegentig euro negentig cent
(€ 77.193,90). Het wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aan-delen zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel zeven : Aard van de aandelen
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in het register van aandelen op naam.
Artikel tien : Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder, tenzij de algemene vergadering
meerdere bestuurders benoemt, in welk geval deze bestuurders als een collegiale raad van bestuur
optreden. 
De algemene vergadering die de enige bestuurder benoemt, bepaalt de duurtijd van zijn opdracht. Bij
gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt het mandaat van de enige bestuurder geacht van
onbepaalde duur te zijn. Worden er meerdere bestuurders benoemd, dan wordt elke bestuurder
individueel benoemd voor een bepaalde duurtijd van ten hoogste zes jaar, maar hun mandaat is
onbeperkt hernieuwbaar. 
Het mandaat van de bestuurder(s) kan te allen tijde worden herroepen bij besluit van de algemene
vergadering.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon.
De algemene vergadering beslist of en in welke mate het mandaat van bestuurder bezoldigd zal zijn.
Artikel dertien : Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meerdere personen, al dan niet bestuurders, die
alleen of als college optreden. Het bestuursorgaan beslist omtrent hun benoeming, ontslag, de
eventuele bezoldiging en bevoegdheid evenals de door hen te dragen titels.
Artikel veertien : Bijzondere bevoegdheidsdelegatie 
Het bestuursorgaan en het orgaan van dagelijks bestuur kunnen bijzondere volmachten verlenen aan
elke lasthebber, al dan niet bestuurder, binnen de perken van hun eigen bevoegdheden. 
Het bestuursorgaan is gemachtigd om een eventuele vergoeding voor de lasthebbers toe te kennen.
Artikel vijftien : Vertegenwoordiging van de vennootschap
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder, wordt zij ten overstaan van
derden in alle akten, met inbegrip van deze waarin een openbaar of ministerieel ambtenaar
tussenkomt en in rechte, rechtsgeldig vertegenwoordigd door het optreden van die enige bestuurder.
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een collegiale raad van bestuur, wordt zij ten overstaan
van derden in alle akten, met inbegrip van deze waarin een openbaar of ministerieel ambtenaar
tussenkomt en in rechte, onverminderd delegatie van bevoegdheden, rechtsgeldig vertegenwoordigd
door twee bestuurders die gezamenlijk optreden, die ten opzichte van derden geen bewijs van
voorafgaandelijke machtiging uitgaande van het bestuursorgaan moeten voorleggen.
 Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd
door elk lid van het orgaan van dagelijks bestuur, alleen optredend. 
De vennootschap is tevens geldig verbonden door bijzondere lasthebbers binnen de grenzen van
hun volmacht.
Artikel zeventien : Bijeenkomst algemene vergadering
De gewone algemene vergadering wordt elk jaar gehouden op zes juni om vijftien uur. Indien die dag
een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur
gehouden.
Een bijzondere algemene vergadering en een buitengewone algemene vergadering mogen worden
bijeengeroepen telkens als de belangen van de vennootschap het vereisen.
Zowel de gewone algemene vergadering, de buitengewone algemene vergadering en de bijzondere
algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats die in de oproeping wordt vermeld. Zij kunnen door middel van videoconferentie worden
gehouden. In voorkomend geval hebben de houders van aandelen, converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten de
mogelijkheid om op afstand deel te nemen aan de algemene vergadering door middel van een door
de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Dit elektronisch
communicatiemiddel moet voormelde effectenhouders in staat stellen om deel te nemen aan de
beraadslagingen en om het recht uit te oefenen om vragen te stellen. De verdere modaliteiten
dienaangaande worden desgevallend door het bestuursorgaan op het moment van de bijeenroeping
van de algemene vergadering bepaald.
Artikel achttien : Bijeenroeping
Elke algemene vergadering, zowel de gewone als de bijzondere of de buitengewone, komt samen op
bijeenroeping door het bestuursorgaan of door de commissaris. 
Oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de plaats en het tijdstip waarop de algemene
vergadering plaatsvindt, en de agenda met opgave van de te behandelen onderwerpen. Bij de
oproepingsbrief wordt tevens een afschrift gevoegd van alle verslagen en andere stukken die aan de
vergadering moeten voorgelegd worden.
De oproepingen worden tenminste vijftien (15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-
mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurder(s) en, in voorkomend geval, aan de houders
van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van
de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissaris(sen). Aan de personen
voor wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt in de zin van artikel 2:32 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, wordt de oproeping verstuurd bij gewone brief, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. 
Iedere persoon die gerechtigd is aan de algemene vergadering deel te nemen, kan verzaken aan de
oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel twintig : Vertegenwoordiging op algemene vergadering 
Ieder aandeelhouder mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder.
Artikel éénentwintig : Stemrecht - Wijze van stemmen
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De aandeelhouders kunnen overeenkomstig artikel 7:146 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen hun stem schriftelijk uitbrengen. Daartoe moet het door de vennootschap ter
beschikking gesteld formulier, gedateerd en ondertekend, de vennootschap bereiken uiterlijk één dag
voor de vergadering en het geschrift moet duidelijk blijken in welke zin de aandeelhouder wenst te
stemmen. Het formulier om te stemmen op afstand dat naar de vennootschap wordt verstuurd voor
een bepaalde vergadering, geldt voor de opeenvolgende vergadering met dezelfde agenda.
Artikel tweeëntwintig : Besluitvorming
De beslissingen van de algemene vergadering worden bij meerderheid van stemmen genomen, voor
zover de wet niet anders bepaalt. 
Behoudens voor de wijziging van de statuten of in de andere wettelijke bepaalde gevallen beraad-
slaagt de vergadering geldig welke ook het aantal ver-te-genwoordigde aandelen zijn. 
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen. In dat geval dienen de
formaliteiten van bijeenroeping niet te worden vervuld. De leden van het bestuursorgaan, de
commissaris en de houders van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, mogen op hun verzoek van die besluiten
kennis nemen.
Artikel drieëntwintig : Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint ieder jaar op één januari en eindigt op éénendertig
december daarop.
Artikel vierentwintig : Winstbestemming - Uitkering
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat en tot vaststelling van de
uitkeringen.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Artikel vijfentwintig : Interimdividend
Het bestuursorgaan kan, op eigen verantwoordelijkheid, overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, een interimdividend uitke-ren en de datum van de
betaalbaarstelling bepalen. 
Artikel zesentwintig : Ontbinding – Vereffening      
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze door de wet vereist, of wordt ontbonden in de bij wet bepaalde gevallen.
Bij ontbinding met vereffening geschiedt de vereffening door de in functie zijnde bestuurders, tenzij
de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen beslist een of meerdere andere
vereffenaars te benoemen.
Het liquidatiesaldo wordt verdeeld onder de aandeelhouders naar evenredigheid met het aantal
aandelen dat zij aanhouden.
Artikel zevenentwintig : Wettelijke bepalingen
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de wettelijke bepalingen ter zake. 
Clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen worden geacht niet te zijn geschreven.
In de mate dat deze statuten enkel een herhaling zijn van de wettelijke bepalingen dienaangaande,
dienen de erin vervatte verplichtingen niet als statutaire, doch louter als wettelijke verplichtingen
aanzien te worden.
Artikel achtentwintig : Woonplaats
Iedere bestuurder, commissaris of vereffenaar van de vennootschap, heeft de keuze om tijdens de
duur van zijn functie woonplaats te kiezen op de zetel van de vennootschap waar hem alle
mededelingen, betekeningen en dagvaardingen geldig kunnen worden gedaan.
Iedere bestuurder, commissaris of vereffenaar van de vennootschap, die in België geen woonplaats
heeft is verplicht in België woonplaats te kiezen voor alle be-trek-kingen met de vennootschap, zoniet
wordt hij van rechtswege geacht woon-plaats te hebben gekozen in de zetel van de vennootschap,
waar alle mededelingen, ge-rechtelijke aanmaningen, dagvaar-dingen of betekeningen, hem geldig
kunnen worden gedaan.
De aandeelhouders zijn verplicht de vennootschap kennis te geven van elke verandering van
woonplaats. Bij ontstentenis van kennisgeving worden zij geacht keuze van woonplaats te hebben
gedaan in hun vroegere woonplaats. 
OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMINGEN.
Onmiddellijk na de oprichting heeft de oprichter volgende besluiten genomen, die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in
overeenstemming met de wet:
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december 2024.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering komt bijeen in 2025.  
Benoeming niet-statutaire bestuurder
De oprichter beslist het aantal niet-statutaire bestuurders te bepalen op vijf (5) en benoemt tot
bestuurder:
- de naamloze vennootschap "IDEAL Group”, met zetel te 8710 Wielsbeke, Lindestraat 4,BTW
BE0463.737.796, RPR Gent afdeling Kortrijk, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw DE
CLERCK Caroline Anne-Marie Jean, wonende te 8300 Knokke-Heist (Knokke), Binnenhof 23.
- de naamloze vennootschap "BERRY FLOOR GROUP", met zetel te 8780 Oostrozebeke,
Ingelmunstersteenweg 162,BTW BE0870.215.902, RPR Gent afdeling Kortrijk, met als vaste
vertegenwoordiger de heer DE CLERCK Luc Norbert Donatiaan, wonende te  5823 Fentange (Groot-
Hertogdom Luxemburg) 54 Op der Sterz.
- de naamloze vennootschap "BELGOTEX INTERNATIONAL", met zetel te 9770 Kruisem,
Groenedreef 5,BTW BE0447.505.441, RPR Gent afdeling Oudenaarde, met als vaste
vertegenwoordiger de heer DEES Dirk Albert, wonende te 9070 Destelbergen, Bijlokestraat 75 
- de besloten vennootschap "ManaMax”, met zetel te 1570 Galmaarden, Kasteelstraat 34,BTW
BE0732.811.442, RPR Brussel, met als vaste vertegenwoordiger de heer DE CLERCK Maxime Luc
Margriet Marie, wonende te 9000 Gent, Korenlei 17. 
- de besloten vennootschap "SP-J CONSULT", met zetel te 9810 Nazareth, Zagmanstraat 45,BTW
BE0525.648.245, RPR Gent afdeling Gent, met als vaste vertegenwoordiger de heer SONCK Pieter-
Jan, wonende te 9810 Nazareth, Zagmanstraat 45
Elke bestuurder wordt benoemd voor een periode van zes jaar. Hun mandaat loopt af onmiddellijk na
de gewone algemene vergadering van het jaar 2030.
De bestuurders kunnen de vennootschap vertegenwoordigen in handelingen en in rechte in
overeenstemming met artikel vijftien van de statuten.
De oprichter besluit dat het mandaat van de bestuurders onbezoldigd is, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
Benoeming commissaris
De oprichter beslist te benoemen als commissaris van de vennootschap: de besloten vennootschap
“KPMG Bedrijfsrevisoren", met zetel te 1930 Zaventem, Luchthaven Brussel Nationaal 1K, RPR
Brussel 0419.122.548, vertegenwoordigd door de heer Tim Vermeiren, kantoorhoudende te 1930
Zaventem, Luchthaven Brussel Nationaal 1K.
Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8790 Waregem, Kalkhoevestraat 16 bus 0.1 
Hernemen van de verbintenissen onderschreven namens de vennootschap in oprichting. 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
datum inwerkingtreding partiële splitsing door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. 
Volmacht formaliteiten
De oprichter verleent bijzondere volmacht aan (i) Kristof Maresceau, Véronique Van Eessel, Elise De
Keyser, Thomas Van de Wiele, Brent Mastin, Anthea Debou, Simon Meyskens en aan iedere andere
medewerker of advocaat van het advocatenkantoor Deloitte Legal-Lawyers BV, alsook aan (ii) Darie
Robbrecht en Sylvie Michels, te dien einde woonstkeuze doende op de zetel van de vennootschap, ,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de KBO,
ondernemingsloket, alsook alle fiscale, administratieve en sociaalrechtelijke formaliteiten, alsook de
aanmaak van het elektronisch effectenregister en UBO-register te verzekeren.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
expeditie akte en de statuten bij oprichting 
Bijzondere verslagen oprichters en bedrijfsrevisor overeenkomstig artikel 7:7 WVV
 
Neergelegd voor registratie overeenkomstig art 173,1°bis W.REG.
 
Lucas DEGANDT
Geassocieerd notaris.