N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): Réalisations Immobilières Invest
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1170 Watermael-Boitsfort, Avenue de la Sauvagine 3
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte reçu par le notaire Valérie DHANIS, à Braine-l’Alleud, 
le 12 décembre 2013, il résulte que :
1Monsieur RIESEN Michel Marie Joseph Ghislain, né à Gand le 24 
octobre 
1948, 
domicilié 
à 
Woluwe-Saint-Pierre, 
Avenue 
Van 
Crombrugghe, 22.
2° Monsieur RIESEN Arnaud Stéphane Dicky, né à Uccle le 20 mai 
1984, domicilié à Forest, Rue Rodenbach 108 boite RCH0.
3° Monsieur COLEMBIE Eric, né à Ixelles le 20 mars 1973, 
domicilié à Linkebeek, Square des Braves 24 boite 0002.
4° Monsieur PISCIONERI Francis, né à Annecy (France) le 8 février 
1957, domicilié à Bruxelles, Rue de Malines 30 boite b060.
Ont constitué une société privée à responsabilité limitée sous la 
dénomination « Réalisations Immobilières Invest »
Siège Social
Le siège social est établi à 1170 Watermael-Boitsfort, Avenue de la 
Sauvagine 3.
Objet social
La société a pour objet, tant en Belgique, qu'à l'étranger, pour 
compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec 
ceux-ci :
- l’activité de syndic (administration et gestion d’immeubles) ;
-
l’exploitation, la promotion, la gestion, l’expertise et le 
courtage de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de 
commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de 
tous biens immobiliers ;
- toutes opérations immobilières telles que l’achat, la vente, la 
construction, la rénovation, la transformation, la gestion, la 
location et sous-location de tout bien immobilier.
- l’activité d’intermédiaire commercial dans les domaines précités.
- la gestion, l’élaboration, la vente de tout projet immobilier ;
0542940177
- toutes les activités en lien avec la performance énergétique des 
bâtiments ;
La société peut, d'une façon générale, accomplir toutes 
opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou 
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet 
social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou 
indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
La 
société 
peut 
être 
administrateur, 
gérant 
ou 
liquidateur.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de 
souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires, 
entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, 
analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le 
développement de son entreprise, à lui procurer des matières 
premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Capital social
Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents 
euros (18.600 EUR), divisé en 100 parts sans valeur nominale.
Le capital social est libéré à concurrence de six mille deux cents 
euros.
La somme a été déposée sur un compte ING dont l’attestation a été 
annexée à l’acte de constitution
Gérance 
DESIGNATION DU GERANT 
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est 
administrée soit par l'associé unique, soit par une ou plusieurs 
personnes physiques ou morales, associées ou non, nommées avec ou 
sans limitation de durée, soit dans les statuts, soit par l'associé 
unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un 
ou plusieurs mandataires, personnes physiques ou morales, associés 
ou non.
POUVOIRS DU (DES) GERANT(S)
Conformément à l'article 257 du code des sociétés, chaque (ou : le) 
gérant peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à 
l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la 
loi réserve à l'assemblée générale.
Chaque (ou: Le) gérant représente la société à l'égard des tiers et 
en justice, soit en demandant, soit en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
REMUNERATION DU (DES) GERANT(S)
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de 
gérant est gratuit.
Si le mandat de gérant est rémunéré, l'assemblée générale statuant 
à la simple majorité des voix, ou l'associé unique, détermine le 
montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle. Cette 
rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment de tous 
frais éventuels de représentation, voyages et déplacements.
Assemblée générale
L'assemblée générale ordinaire des associés se tient le deuxième 
mardi du mois de mai de chaque année à 20 heures, soit au siège 
social, soit en tout autre endroit désigné dans la convocation. Si 
ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour 
ouvrable.
S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe 
pour approbation les comptes annuels.
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que 
l'intérêt de la société l'exige ou sur la demande d'associés 
représentant le cinquième du capital.
Les assemblées générales extraordinaires se tiennent à l'endroit 
indiqué dans les convocations.
Les assemblées générales sont convoquées par un gérant. Les 
convocations contiennent l'ordre du jour et sont faites par lettre 
recommandée adressée à chaque associé quinze jours francs au moins 
avant l'assemblée; elles ne sont pas nécessaires lorsque tous les 
associés consentent à se réunir.
Les titulaires de parts sans droit de vote peuvent participer à 
l'assemblée générale; ils disposent des mêmes droits que les 
titulaires de parts avec droit de vote si ce n'est le droit de 
vote.
Répartition des bénéfices
L'excédent favorable du compte de résultats, déduction faite des 
frais généraux, charges et amortissements, résultant des comptes 
annuels approuvés, constitue le bénéfice net.
Sur ce bénéfice, il est prélevé annuellement cinq pour cent pour la 
formation du fonds de réserve légale; ce prélèvement cesse d'être 
obligatoire lorsque la réserve atteint le dixième du capital. Il 
redevient obligatoire si, pour une cause quelconque, la réserve 
vient à être entamée.
Le solde de bénéfice de l'exercice écoulé est réparti entre tous 
les associés, au prorata
de leur participation dans le capital, 
sous réserve du droit de l'assemblée générale de décider de toute 
autre affectation, comme prévu ci-après.
L'assemblée générale 
décide 
de l'affectation du 
surplus 
du 
bénéfice; elle peut décider d'affecter tout au partie de ce surplus 
à la création de fonds de prévision ou de réserve, de le reporter à 
nouveau ou de l'affecter à des tantièmes à la gérance ou de lui 
donner toute autre affectation, dans le respect de l'article 320 du 
Code des Sociétés.
Volet B - Suite
Le paiement des dividendes a lieu aux endroits et aux époques 
déterminés par la gérance.
Exercice social
L’exercice social commence le premier janvier et finit le trente et 
un décembre.
Le trente et un décembre de chaque année, les écritures sociales 
sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire, ordonné de la 
même manière que le plan comptable.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. - PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt pour se 
terminer le trente et un décembre deux mille quatorze. 
2. - PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE
La première assemblée générale annuelle aura lieu en 2015.
3.- NOMINATION DE GERANTS NON STATUTAIRES
L'assemblée décide de fixer le nombre de gérants à trois.
Elle appelle à ces fonctions:
  
-
Monsieur RIESEN Michel, né à Gand, le vingt-quatre octobre 
mille neuf cent quarante-huit, belge, domicilié à 1150 Woluwe-
Saint-Pierre, 
Avenue 
Van 
Crombrugghe, 
22, 
qui 
déclare 
accepter. 
-
Monsieur RIESEN Arnaud, né à Uccle, le vingt mai mille neuf 
cent quatre-vingt-quatre, belge, domicilié à 1190 Forest, Rue 
Rodenbach, 108, qui déclare accepter. 
-
Monsieur COLEMBIE Eric, né à Ixelles, le vingt mars mille neuf 
cent septante-trois, belge, domicilié à 1630 Linkebeek, Square 
des Braves, 24, qui déclare accepter. 
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent engager valablement 
la société individuellement jusqu’à concurrence d’un montant de dix 
mille euros (10.000,00 euros).  Passé ce montant, la signature d’au 
moins deux gérants sera nécessaire
pour engager valablement la 
société. Leur mandat est gratuit.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE ET CONFORME
Valérie DHANIS, notaire associée