Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BELFORTE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvensebaan 265
 : 2580 Putte
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte de dato 26 april 2021 verleden voor Meester Steven MORRENS notaris te
Bonheiden, die het ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Morrens, Coelst & Somers,
notarissen” met ondernemingsnummer 0880.920.148 met zetel te Bonheiden, Rijmenamseweg 81B,
neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank vóór registratie, dat een vennootschap werd
opgericht volgens de hierna opgegeven modaliteiten :
1. Rechtsvorm – benaming - gewest van de zetel:
De vennootschap wordt opgericht als een besloten vennootschap onder de benaming BELFORTE
De zetel wordt gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Adres van de zetel:
De zetel wordt gevestigd te 2580 Putte, Leuvensebaan 265
3. Duur:
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
4. Oprichters:
1. De besloten vennootschap ROCHEFORTE, met zetel te 1060 Sint-Gillis, Munthof-straat 117, BTW
BE0676.580.245, rechtspersonenregister Brussel 0676.580.245.
2. De besloten vennootschap BELROCHE, met maatschappelijke zetel te 2580 Putte, Leuvensebaan
265, BTW BE0680.538.439, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Mechelen 0680.538.439.
5. Inbrengen – aantal aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 25.000 aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
6. Inbrengen - Intekeningen
Alle voormelde aandelen werden door de oprichters onderschreven en wel als volgt door een inbreng
in speciën van een bedrag van 2.500,00 euro als volgt:
- door BV ROCHEFORTE op 22.500 aandelen, hetzij voor 2.250,00 euro
- door BV BELROCHE op 2.500 aandelen, hetzij voor 250,00 euro
Hetzij in totaal: 25.000 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De aandelen waarop werd ingeschreven werden volledig volgestort.
Dit bedrag werd gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting
bij de Belfius Bank NV
7. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2022.
8. Reserves – Winstverdeling – Verdeling vereffeningsaldo
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
0767720257
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair be-stuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering, die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van de
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbeperkte duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn ad nutum herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of ver-trekvergoeding.
Worden aangesteld als statutaire bestuurders voor een onbepaalde termijn:
-De heer TRAPPENIERS Geert Jozef Gabriël, geboren te Leuven op 30 september 1971, wonende
te 3061 Bertem (Leefdaal), Slagberg 4
-De heer DE COSTER Bart Maria August, geboren te Leuven op 15 januari 1980, wonende te 2580
Putte, Leuvensebaan 265
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als col-lege, wordt
de vennootschap in rechte en ten aanzien van derden, hieronder begrepen een openbaar
ambtenaar, rechtsgeldig vertegenwoordigd door één bestuurder die alleen optreedt.
Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan een mandataris.
INTERNE BEVOEGDHEIDSBEPERKING
Nochtans zal (zullen) de bestuurder(s) die alleen optreden het voorafgaande akkoord van het college
van bestuurders moeten bekomen voor elke akte houdende vervreemding van of hypotheekstelling
op onroerende vennootschapsgoederen, voor inschrijving op de uitgifte van nieuwe aandelen en voor
elk rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor een bedrag van méér dan 5.000,00 euro.
Deze bevoegdheidsbeperking heeft louter interne werking en is niet tegenstelbaar aan derden, ook
niet nadat zij openbaar werd gemaakt.
Vergoeding van de bestuurders
Tenzij anders bepaald door de algemene vergadering, wordt het mandaat van de be-stuurders
kosteloos uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, besluitende met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bij-zondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedele-geerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Er is geen raad van toezicht of commissaris benoemd.
10. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- Hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of deelneming, alle roerende en
onroerende verrichtingen te doen, namelijk het huren en verhuren, inzetten van goederen, machines,
voertuigen, schepen en gebouwen, het kopen en verkopen en/of het in consignatie geven, het laten
Luik B
bouwen en verbouwen, het uitbaten en het in waarde brengen van alle roerende en onroerende
eigendommen, alsmede alle verrichtingen van onroerende leasing.
- Het beheren van vermogens en eigen vermogens, onder andere bestaande uit onroerende
goederen of roerende waarden
- Dienstverlener en bemiddelaar in de meest ruime zin en advisering/consultancy verstrekken.
- Het nemen van participaties in bestaande of nieuw op te richten vennootschappen uit alle sectoren.
- De vennootschap is gerechtigd alle industriële, handels-, financiële, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het maatschappelijke voorwerp
aansluiten of er de verwezenlijking van kunnen bevorderen.
- Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk voorwerp of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordelen te halen voor haar
ontwikkeling.
- Deze opsomming is niet beperkend en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, in België of in het buitenland, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden en/of tussenpersonen, en dit in zoverre de hierna gemelde
activiteiten niet onderworpen zijn aan wettelijke bepalingen of reglementeringen:
- het optreden als tussenpersoon in de handel van eender welke producten en goederen;
- een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen en/of rechten te behouden in de
ruimste zin van het woord, te beheren en oordeelkundig uit te breiden, alsmede alle verhandelingen
die van aard zijn de opbrengst van haar patrimonium te bevorderen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten. van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van dé roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voór het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- het stellen van handelingen als vastgoedmakelaar en optreden als syndicus (beheerder) voor zover
eén van de bestuurders/zaakvoerders aan de door de wet vereiste voorwaarden beantwoordt;
- de aankoop, de verkoop, de ruiling, de commissie, de makelaar, het in huur of in erfpacht nemen,
de huur, het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle onroerende
goederen en/of rechten van welke aard ook, onder meer bejaardentehuizen, landbouwgronden,
bosgronden enzovoort;
- onroerende leasing;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in-licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- het oprichten van, het deelnemen in en het voeren van het bestuur over vennootschappen en
andere ondernemingsvormen, alsmede het verlenen van advies en bijstand; in verband hiermede,
één en ander met inbegrip van het aanvaarden en uitoefenen van alle vormen van mandaat van
onder meer bestuurder en vereffenaar, het ter beschikking stellen van lokalen, loonadministratie en
factoring, het optreden als gevolmachtigde voor derden in het bestuur van hun handelsactiviteiten en
organisatorische aangelegenheden;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
- het verstrekken van diensten en adviezen aan personen en bedrijven inzake fiscaliteit,
boekhouding, bedrijfsorganisatie, -beleid en -beheer, managementtechnieken, verkoop, marketing,
het verstrekken van juridisch en financieel advies en het uitvoeren van marktstudies en al wat
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt;
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen in beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop,
productie en algemeen bestuur;
Luik B
- het beheer van haar eigen middelen en het beleggen van deze middelen en financiële waarden,
door het verwerven door inschrijving, aankoop en verkoop, voor eigen rekening van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen, al dan niet ter
beurs genoteerd;
- het optreden als bemiddelaar bij onderhandelingen betrekking hebbende op de volledige of
gedeeltelijke aan- of verkoop /overdracht van aandelen, in de meest ruime zin, deelnemen aan
uitgifteactiviteiten van aandelen en waarden met vaste of variabele rente;
- het verlenen van waarborgen ten voordele van derde vennootschappen of ondernemingen, waarin
zij een belang heeft;
- alle financiële operaties, onder andere het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan
zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- het uitoefenen van handelsactiviteiten met name in- en uitvoer, aan- en verkoop, huur en verhuur
en aanverwante contracten, productie en assemblage, alsmede de huur en verhuring van diensten
en het uitvoeren van onderhoudscontracten;
 
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling, de terbeschikkingstelling en in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
-het aanleggen , het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
aankoop en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de valorisatie van
alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties en staatsfondsen
 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
11. Algemene vergadering:
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de zetel, de derde zaterdag van de maand
mei om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-uittreksel uit de akte
Luik B
- statuten
Steven Morrens
Notaris