Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LCA
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kardinaal Mercierlaan 22 Bus 0301
8420 De Haan
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte, verleden voor Notaris Philippe Strypsteen te Knokke-Heist op 25 april 2017,
neergelegd vóór registratie, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht met de naam “LCA”, waarvan de zetel gevestigd is te 8420 De Haan, Kardinaal
Mercierlaan 22 bus 0301, met een kapitaal van tachtigduizend euro (€ 80.000,00), gesplitst in
honderd (100) gelijke aandelen zonder nominale waarde.
De oprichters
1. De heer ADRIANSENS Marc Karel Leon, wonende te 8420 De Haan, Dorpsstraat 13. 
2. Mevrouw VAN dE SOMPELE Greta Linda Cecile Monique, wonende te 8420 De Haan,
Dorpsstraat 13. 
3.  Mevrouw ADRIANSENS Lieselot Christiane Agnes, wonende te 8420 De Haan, Kardinaal
Mercierlaan 22 bus 0301.     
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt tachtigduizend euro (€ 80.000,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, met een nominale waarde van
één/honderdste (1/100ste).
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
-door de heer Marc Adriansens, voornoemd, op dertig (30) aandelen voor een bedrag van
vierentwintig duizend euro (€ 24.000,00), waarvan het geheel werd volgestort.
-door mevrouw Van de Sompele Greta, voornoemd, op tien (10) aandelen voor een bedrag van
achtduizend euro (€ 8.000,00), waarvan het geheel werd volgestort.
-door mevrouw Lieselot Adriansens, voornoemd, op zestig (60) aandelen voor een bedrag van
achtenveertigduizend euro (€ 48.000,00), waarvan het geheel werd volgestort.
Totaal: 100 aandelen voor een bedrag van tachtigduizend euro (€ 80.000,00).
Bankattest
De inbreng in geld werd voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het
Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij AXA Bank Europe NV,
zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 19 april 2017 afgeleverd bankattest.
Voormeld bankattest zal in het dossier van notaris Philippe Strypsteen bewaard blijven.
De inschrijvers hebben verklaard en hebben erkend dat ieder aandeel waarop door hen werd
ingeschreven, volledig volgestort is.
De vennootschap beschikt bijgevolg op heden over een bedrag van tachtigduizend euro (€
80.000,00).
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8420 De Haan, Kardinaal Mercierlaan 22 bus 0301.
Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of
in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden om het even welke industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op:
0674843549
Luik B
 -  bemiddeling bij de aankoop, verkoop,  verhuur, ruil of afstand van onroerend goed voor een vast
bedrag of op contractbasis;
-    beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten, huren en verhuren, verkavelen, restaureren,
renoveren, onderhouden, exploiteren en valoriseren van onroerende goederen in de meest ruime zin
van het woord;
- promotie, organisatie, commercialisatie en beheer van vastgoedprojecten;
- het vestigen, verwerven en verhandelen van alle mogelijke zakelijke rechten op onroerende
goederen;
-   ontwikkeling van alle vastgoedprojecten;
-  coördinatie van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken door onderaannemers;
-  het beroep van rentmeesterschap en/of beheerder uitoefenen;
- het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van haar vermogen in roerende en
onroerende goederen;
-  het beheren van vennootschappen in de ruimste zin van het woord, welk doel deze
vennootschappen ook mogen hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen
en vennootschappen;
- het verwerven, aanhouden en beheren van participaties in alle commerciële, industriële en
financiële ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse, alsook in verenigingen of instellingen;
- het uitoefenen van de functie van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere
vennootschappen;
In het algemeen zal de vennootschap voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in het
binnen- en buitenland, en dit in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met
haar maatschappelijk doel of handelingen verrichten die van aard zijn de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel te vergemakkelijken of uit te breiden en kan mits aanduiding van een vaste
vertegenwoordiger ook de functies van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar of lid van het
directiecomité van andere vennootschappen uitoefenen;
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het doel identiek, gelijkaardig
of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te bevorderen.
De eventuele opsommingen in het doel, zoals hierboven vermeld, zijn exemplatief en houden geen
beperking in.
De algemene vergadering kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren, beperken en
uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Jaarvergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste zaterdag van de maand juni om tien uur.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Bestuursbevoegdheid
Indien er slechts één zaakvoerder is, kan deze alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
Luik B
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerder of, in voorkomend geval, de zaakvoerders kan/kunnen de uitoefening van een deel
van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de
vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te
worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Ontbinding
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap ten belope van zijn inbreng.
Indien in de eenhoofdig geworden vennootschap de enige vennoot een rechtspersoon is en indien
binnen één jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet is ontbonden,
wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle verbintenissen van de
vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in de
vennootschap wordt opgenomen of tot aan de bekendmaking van haar ontbinding.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het nettoactief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt
gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uiteenzetting van de maatregelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepingsbrief verzonden conform artikel 269 van het Wetboek van Vennootschappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het nettoactief ten gevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering
uitgebrachte stemmen.
Wanneer het nettoactief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 214 van het Wetboek
van Vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de
rechtbank vorderen.
Ontbinding en Vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt de
vereffening door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Bij gebreke van dergelijke
benoeming geschiedt de vereffening door de zaakvoerders, handelend in de hoedanigheid van een
vereffeningscomité. Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem vertegenwoordigt
voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden aangewezen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. De bevoegde
rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap op de dag van het besluit tot
ontbinding haar zetel heeft. Indien de zetel van de vennootschap binnen de zes maanden voor het
besluit tot ontbinding verplaatst werd, is de bevoegde rechtbank die van het arrondissement waar de
vennootschap haar zetel had voor de verplaatsing ervan. De rechtbank gaat pas over tot de
bevestiging van de benoeming nadat zij heeft nagegaan dat de vereffenaars alle waarborgen van
Luik B
rechtschapenheid bieden. De rechtbank oordeelt tevens over de handelingen die de vereffenaar
eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging
ervan. Zij kan die handelingen met terugwerkende kracht bevestigen, dan wel nietig verklaren indien
ze kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden. Een akte houdende benoeming van een
vereffenaar kan slechts geldig worden neergelegd overeenkomstig artikel 74 van het Wetboek van
Vennootschappen wanneer er een afschrift van de beslissing tot bevestiging of homologatie door de
rechtbank van koophandel wordt bijgevoegd.
Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot de homologatie of de bevestiging, wijst ze zelf
een vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De rechtbank doet uitspraak uiterlijk binnen binnen de vijf werkdagen nadat het verzoekschrift tot
homologatie of bevestiging is ingediend.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide machten overeenkomstig de artikelen 186 en
volgende van het Wetboek van Vennootschappen, behoudens beperkingen opgelegd door de
algemene vergadering.
De vereffenaars zijn gehouden de algemene vergadering bijeen te roepen wanneer de
aandeelhouders die één vijfde van de in omloop zijnde effecten vertegenwoordigen het vragen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het nettoactief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van
de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.
De ontbinding en vereffening van de vennootschap in één akte is mogelijk mits naleving van de
volgende voorwaarden :
1° er is geen vereffenaar aangeduid;
2°  alle schulden ten aanzien van derden zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen
werden geconsigneerd;
3° alle aandeelhouders of vennoten zijn op de algemene vergadering aanwezig of geldig
vertegenwoordigd en besluiten met eenparigheid van stemmen.
Indien een verslag moet worden opgemaakt door een commissaris, een bedrijfsrevisor of een
externe accountant overeenkomstig artikel 181, § 1, derde lid van het Wetboek van
Vennootschappen, maakt dit verslag melding van deze terugbetaling of consignatie in zijn
conclusies.
De terugname van het resterend actief gebeurt door de vennoten zelf.
SLOTBEPALINGEN
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van
Vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste niet-statutaire zaakvoerder en dit
voor onbepaalde duur:
Mevrouw ADRIANSENS Lieselot, voornoemd, die verklaart haar mandaat te aanvaarden en niet te
zijn getroffen door enige verbodsbepaling terzake.
Benoeming vaste vertegenwoordiger voor huidige vennootschap
De oprichters duiden mevrouw ADRIANSENS Lieselot, voornoemd, aan als vaste vertegenwoordiger
van huidige vennootschap in het kader van al zijn huidige en toekomstige bestuursmandaten in
andere vennootschappen, conform artikel 61 §2 van het Wetboek van Vennootschappen.
Dit mandaat is onbezoldigd en onbepaald in tijd, vanaf heden tot aan wijziging of herroeping. In dit
geval zal een opvolger dienen benoemd te worden.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt aanvang op heden en zal worden afgesloten op 31 december 2018.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden de laatste zaterdag van de maand juni om tien uur
in 2019.
Bekrachtiging
Luik B
De notaris wijst er de comparanten op dat de verbintenissen, aangegaan voor rekening van de
vennootschap tussen heden en de neerlegging van deze akte op de griffie, onderworpen zijn aan
artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, en dus dienen bekrachtigd te worden binnen de
twee maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft bekomen (d.i. de voormelde
neerlegging op de griffie). 
Bijzondere volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid ATACS – Fiduciaire Claeys & C°, met zetel te 8400 Oostende,
Nieuwpoortsesteenweg 507, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover de Federale
Overheidsdients Financiën, met in het bijzonder de administratie van de ondernemings- en
inkomensfiscaliteit en de B.T.W., alsmede met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling aan een
ondernemingsloket om inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank der Ondernemingen te
vervullen alsmede alle verplichtingen inzake het Sociaal statuut der zelfstandigen in toepassing van
KB 38 dd. 27/07/1967 en de Wet van 26/06/1992 en 30/12/1992 ivm. de jaarlijkse bijdragen voor
vennootschappen bij een sociale kas voor zelfstandigen, alsmede het nodige te doen betreffende de
verplichting inzake de aansluiting bij een Sociaal Secretariaat.