Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DNC BUILD
DNC BUILD
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Neerijse steenweg 32
3061 Bertem
Oprichting
Onderwerp akte :
HET JAAR TWEEDUIZEND ZEVENTIEN
            Op negenentwintig november
            Voor ons, Anne RUTTEN , notaris ter stand-plaats Sint-Gillis-Brussel.
                                           ZIJN VERSCHENEN :
            1. De heer DAMIAN Nicolae Christian (nationaal nummer: *) gedomicilieerd te 3601 Leefdaal,
Neerijse steenweg, 32;
           2. Mevrouw DAMIAN Steluta Maria (nationaal nummer: *, gedomicilieerd te 3601 Leefdaal,
Neerijse steenweg, 32.
            Welke comparanten, na ons een financieel plan overhandigd te hebben, waarin zij het bedrag
van het maatschappe-lijk kapitaal van de op te richten ven-nootschap verant-woorden, ons verzocht
hebben bij deze akte de statu-ten op te maken van een besloten ven-nootschap met beperkte
aansprakelijkheid, die zij verklaren onder-ling als volgt te hebben vast-gesteld :
            Artikel 1 :
            De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. De naam
ervan luidt “DNC BUILD”.
            Artikel 2 :
            De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3061 Leefdaal, Neerijse Steenweg, 32.
            Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuur naar ieder andere plaats in België worden
overge-bracht.
            Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuur, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
            Artikel 3 :
            De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of voor gemeenschappelijke rekening met derden:
    •  de algemene bouwvennootschap
    •  de aankoop, de ruil, de verkoop, de inhuurneming en onderverhuring, de overdracht van de huur
of onderverhuring, al dan niet met koopoptie, exploitatie en onderhoud van de woningen,
appartementen, bureau, Winkels, handelsfondsen, gronden, terreinen en domeinen, en in het
algemeen alle onroerende goederen en financiële operaties.
De vennootschap kan alle constructies bouwen voor eigen rekening of voor rekening van een derde
in de hoedanigheid van algemene aannemer of bouwondernemer en eventueel aanpassingen
bewerkstelligen aan de onroerende goederen, de herwaardering van de goederen, de studie en
Inrichting van de verkavelingen inclusief de bouw van wegen en rollen; het onderschrijven van
verplichtingen in de hoedanigheid van bouwadviseur (studies van burgerlijk ingénieur en diverse
technische uitrusting van de gebouwen)
- het kopen van allerlei bouw-, elektrisch of elektronisch materiaal het beheer van de gebouwen.
De vennootschap kan zowel voor henzelf, als voor een derde, parkings, garages, tankstations, en
onderhoudsdiensten, kopen, exploiteren en bouwen en dit via verhuring of op andere wijze.
- het ontwerpen, het uitvinden, het vervaardigen, het bouwen, de import en export, de aan- en
0685875320
Luik B
verkoop, de verdeling, het onderhoud, de exploitatie zowel in eigen naam als in hoedanigheid van
opdrachtgever, commissionair of makelaar, van alle roerende goederen die accessoir zijn aan de
onroerende goederen
    •  de dienstverlening in het kader van zijn object, inclusief het beheer van het vermogen.
    •  alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing, de modernisering en de
instandhouding van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen, woningen, appartementen,
ondernemingen en industriële gebouwen, hangars, silo schuren en ovens, en meer in het algemeen
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de sector van de openbare
en particuliere bouwwerken. De constructie en het onderhoud van de tuinen, parken, sportvelden,
zwembaden, wegen, beschuttingen en barrières.
- alle activiteiten van de vennootschap in het algemeen, de Studie en de verwezenlijking van alle
bouwwerken, openbaar en particulier, sleutel op de deur of andere, de installatie en het in stand
houden van het metselwerk, bakstenen, beton- en zinkwerken,...in hoedanigheid van bouwheer of bij
onderaanneming, het ontwerpen en het bouwen van alle gebouwen en bouwwerken
- de installatie van badkamers, elektronische toestellen, centrale verwarming,
klimaatregelingsapparatuur, koelapparatuur, bekistingsapparatuur, het plaatsen van dekvloer, het
schrijnwerk, het grondwerk, het loodgieterswerk;
 - de isolatie (thermische en akoestische), het plaatsen van zonnepanelen of fotovoltaïsche panelen,
de Studie en de uitvoering van binnen-en, buitendecoraties, de studie en de realisatie van de
plannen en van de technische details
    •  alle elektrische werken zoals onder meer de elektrische bekabeling, de verlichting, de
elektriciteit, de telefoon, de computers, het alarm en bewaking, industriële installaties,
huishoudapparatuur, de automatisering van de deuren en omheiningen en eveneens alle
domoticawerken
- alle metaalwerken, soldeerwerken (het lassen), draaien freeswerken, sculptuurwerken,
ingenieurswerken, waterdichtheidswerken
- de constructie van staalstructuren van alle soorten.
    •  het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan
alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen en het doceren van de disciplines van de vennootschap
    •  het verstrekken van advies en bijstand op het vlak van informática
    •  de verhuring van alle goederen in het algemeen en in het bijzonder van het meubilair, rollend
materieel en machines
    •  de import en export van alle producten die verbonden zijn met het object van de vennootschap.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap zal alle roerende, onroerende, financiële, industriële en handelsverrichtingen
mogen doen die verband hebben, die gelijkaardig, overeenkomstig, nuttig of samenhangend zijn met
haar doel; zij zal insgelijks, rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen in alle ondernemingen
en vennootschappen, door aankoop, inschrijving, inbreng, fusie, financiering of door gelijk welke
vorm van handels-of financieringsparticipatie, met het inzicht de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel uit te breiden, te bevorderen of te vergemakkelijken.
            Artikel 4 :
            De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, met ingang van de dag van de
ondertekening van de oprichtingsakte.
            Artikel 5 :
            Het maatschappelijk kapitaal, vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€18.600,00),
is ver-tegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
                                      INSCHRIJVING IN GELD.
            Op de honderd  aandelen wordt in geld ingeschre-ven tegen de prijs van honderd
zesentachtig euro (€ 186,00) elk, door :
- De heer DAMIAN Nicolae Christian: negentig aandelen (90);
- Mevrouw DAMIAN Steluta: tien aandelen (10).
            Samen :  honderd (100)  aandelen.
            De comparanten verklaren en erkennen dat ieder van deze honderdaandelen werd volgestort
ten belope van één/derde , en dat het totaal bedrag van die stortingen, te weten zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00), gedeponeerd is op de bijzondere rekening nummer *    geopend bij
de Belfius Bank NV  ten name van de vennootschap in oprichting.
            Een bewijs van die deponering werd aan de notaris overhandigd.
Luik B
            Artikel 6 :
            Het maatschappelijk kapitaal mag in één of meermalen worden verhoogd of verminderd, bij
be-slissing van de algemene vergadering, die beraad-slaagt en beslist onder de voorwaarden vereist
voor de wijziging van de statuten.
            Artikel 7 :
            De aandelen zijn op naam.
            Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van vennoten.
            De aandelen mogen worden vertegenwoordigd door certificaten op naam van de houders, die
uit een soucheboekje worden genomen en door het bestuur zijn ondertekend.
            Artikel 8 :
            De afstand of overdracht van aandelen wegens overlijden geschiedt overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 9 :
            De erfgenamen, rechtverkrijgenden of schuldei-sers van een vennoot kunnen, onder geen
enkel voor-wendsel, de verzegeling van de boeken, goederen en waren of waarden van de
vennootschap teweegbrengen, tegen deze laatste verzet aantekenen, de verdeling of de veiling van
het maatschappelijk bezit vorde-ren, noch zich in niets mengen in haar bestuur; voor de uitoefening
van hun rechten moeten zij zich schikken naar de maatschappelijke inventarissen en balansen en
naar de beslissingen van de algemene vergadering.
            Artikel 10 :
            De aandelen zijn ondeelbaar.
            Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de
uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als
eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
            Artikel 11 :
            Het bestuur wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerder(s)oor de ganse duur van
de vennoot-schap.
            Het mandaat van de zaakvoerder(s) wordt bezol-digd of onbezoldigd volgens beslissing van
de algemene vergadering.
            Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van de zaakvoerder wordt in zijn vervanging
voorzien door de algemene vergadering der vennoten.
            Artikel 12 :
            Het bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap en bepaalde speciale
volmachten op-dragen aan alle mandatarissen naar zijn keuze.
            Artikel 13 :
            Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezen-lij-king van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergade-ring bevoegd is.
            Artikel 14 :
            Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
            Artikel 16 :
            De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
            De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden. De personen bepaald in artikel 271 van het Wetboek van
Vennootschappen, mogen van die besluiten kennis nemen.
            De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de tweede dinsdag van maart om achttien
uur; is die dag een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende werkdag.
            Het bestuur mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist.
            De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de
plaats die in de oproepingsberichten is vermeld.
            De vergadering beraadslaagt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen .
            Artikel 17 :
            Iedere vennoot mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen. Ieder aandeel met
stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden gedaan geeft recht
op één stem.
            De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de hiervoor in de statuten
bedoelde gevallen.
            Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen
de grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen.
Luik B
            Artikel 18 :
            De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten
ondertekend.
            Artikel 19 :
            Het maatschappelijk boekjaar begint op één oktober en verstrijkt op dertig september van het
volgend jaar. Op die datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening
overeenkomstig de wet.
            De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is
goedgekeurd door toedoen van het bestuur bij de "NATIONALE BANK VAN BELGIË" worden
neergelegd.
            Artikel 20 :
            Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst.
            Van deze winst wordt vooreerst een afneming van ten minste vijf procent gedaan om de
wettelijke reserve te vormen.
            Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering, die bepaalt welk
gebruik er-van zal worden gemaakt.
            Artikel 21 :
            De vennootschap kan te allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden
ontbonden.
            Artikel 22 :
            Bij ontbinding van de vennootschap, ongeacht om welke reden en op welk ogenblik, wijst de
alge-mene vergadering der vennoten de vereffenaar of vereffe-naars aan, bepaalt hun
bevoegdheden en hun emolumen-ten en stelt de wijze van vereffening vast, overeen-komstig het
Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 23 :
            Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die
voor deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen
ver-deeld.
            Artikel 24 :
            Wanneer, wegens om het even welke reden, de vennootschap nog slechts één enkele
vennoot telt en tot op het ogenblik dat de vennootschap opnieuw tenminste twee vennoten telt, zullen
de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen be-treffen-de de vennootschap die slechts
één vennoot telt, van toepassing zijn, en de werking van de vennootschap alsook de
aansprakelijkheid van de vennoot zullen overeenkomstig die bepalingen gere-geld worden.
            Artikel 25 :
            Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder vennoot, zaakvoerder, commissaris en
veref-fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle
mededelingen, aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan,
zonder andere verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de
bestemmeling te houden.
            Artikel 26 :
            De vennoten willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen, en
derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze bij deze statuten is
afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die strijdig moch-ten zijn
met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven gehouden.
            Artikel 27 :
            Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op deze dag en eindigt op dertig september
tweeduizend achttien en de eerste gewone jaarvergadering zal in tweeduizend negentien gehouden
worden.
            Het bedrag van de kosten, uitgaven, vergoe-dingen of lasten, in welke vorm ook, die voor
reke-ning van de vennootschap komen of worden gebracht wegens haar oprichting beloopt ongeveer
*
BENOEMING VAN DE ZAAKVOERDER(S).
            De statuten aldus vastgesteld, beslissen de comparanten in buitengewo-ne algemene
vergadering bijeen te komen en dat deze vergade-ring die de gezamenlijke effecten verenigt,
eenparig beslist heeft het aantal van de zaakvoerders vast te stellen op één  en tot die functie voor
een onbepaalde duur te benoemen : De heer Nicolae Christian DAMIAN, voornoemd.
VOLMACHT.
            De comparanten beslissen aan de zaakvoerder, die handelt met de bevoegdheid te
subdelegeren  en tot de herroeping hiervan, alle volmachten over te dragen teneinde alle vereiste
formaliteiten te vervullen en alle stappen te ondernemen met betrekking tot de inschrijving van de
vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de BTW administratie en bij de Kamer
voor Ambachten en Neringen.
Luik B
                             OVERNAME VERBINTENISSEN
De vennootschap neemt het geheel der verbintenissen en engagementen over aangegaan door de
verschijner-oprichter, sinds één juli tweeduizend zeventien.
                                                ONTWERP
De comparanten verklaren het ontwerp van huidige akte ten gepaste tijde ontvangen te hebben en
de draagwijdte ervan te begrijpen.
 
            RECHT OP GESCHRIFTEN (Wetboek diverse rechten en taksen).
            Het recht bedraagt vijfennegentig euro (95 €).
            WAARVAN AKTE.
            Gedaan en verleden te Brussel.
            Na voorlezing dezer, hebben de comparanten met ons, notaris, getekend.
(volgen de handtekeningen)
 
VOOR EENSLUIDENDE UITGIFTE