Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ESPEVELO3
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bischoffsheimlaan 33
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
HET JAAR TWEEDUIZEND TWEEËNTWINTIG
Op vijfentwintig november
Te 1000 Brussel, Waterloolaan 16.
Voor Jean VINCKE,  notaris met standplaats te Brussel (1ste kanton), die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap “ACTALYS, geassocieerde Notarissen”, afgekort “ACTALYS”, met zetel te
1000 Brussel, Waterloolaan 16.
ZIJN VERSCHENEN :
1. De naamloze vennootschap "SCHOONMEERS-BUGTEN", waarvan de zetel gevestigd is te
Bischoffsheimlaan 33 1000 Brussel, gekend onder het ondernemingsnummer 0429.566.280 RPR
Brussel.
(…)
2. Het Autonoom Gemeentebedrijf “Stadsontwikkelingsbedrijf Gent”, afgekort “Sogent” opgericht bij
Gemeentebesluit dd. 26 mei 2003, waarvan de zetel gevestigd is te Voldersstraat 1, 9000
Gent, gekend onder het ondernemingsnummer 0367.300.594 RPR Gent,
Hierna samen ook genoemd “de comparanten”.
(…)
OPRICHTING
De comparanten, vertegenwoordigd zoals gezegd, verzoeken Ons, notarissen, in een authentieke
akte vast te stellen dat zij onder hen een naamloze vennootschap oprichten, onder de naam
"ESPEVELO3", met zetel te Bischoffsheimlaan 33 te 1000 Brussel, waarvan het volledig en
onvoorwaardelijk geplaatste kapitaal éénenzestigduizend vijfhonderd euro (61.500,00 EUR)
bedraagt, vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen, allen zonder vermelding van nominale
waarde.
OPRICHTER – INSCHRIJVER 
Comparanten verklaren dat de voornoemde naamloze vennootschap "SCHOONMEERS-BUGTEN",
welke voor ten minste één derde (1/3de) van het kapitaal zal inschrijven, overeenkomstig artikel 7:3,
tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna ook : WVV) als ‘oprichter’
van de vennootschap wordt aangewezen en dat de andere comparant, met name het Autonoom
Gemeentebedrijf “Stadsontwikkelingsbedrijf Gent”, die alleen tegen geld zal inschrijven, zonder
rechtstreeks of zijdelings enig bijzonder voordeel te genieten, als gewone inschrijver wordt
beschouwd.
INBRENG IN GELD 
De comparanten verklaren vervolgens dat het kapitaal voor het resterende gedeelte, met name ten
belope van éénenzestigduizend vijfhonderd euro (61.500,00 EUR), wordt geplaatst door middel van
een inbreng in geld, met name als volgt:
-  Eenenvijftigduizend tweehonderdeenennegentig euro (51.291,00 EUR) door de comparant sub 1,
met name de naamloze vennootschap "SCHOONMEERS-BUGTEN", waarvan de zetel gevestigd is
te Bischoffsheimlaan 33 1000 Brussel, gekend onder het ondernemingsnummer 0429.566.280 RPR
Brussel, in ruil waarvoor aan deze achthonderdvierendertig (834) aandelen worden
toegekend (83,40%).  Op deze aandelen werd de totaliteit volstort.
0794274008
-  Tienduizend tweehonderdennegen euro (10.209,00 EUR) door de comparant sub 2, met name het
Autonoom Gemeentebedrijf “Stadsontwikkelingsbedrijf Gent”, waarvan de zetel gevestigd is te
Voldersstraat 1, 9000 Gent, gekend onder het ondernemingsnummer 0367.300.594 RPR Gent, in ruil
waarvoor aan deze honderdzesenzestig (166) aandelen worden toegekend (16,6%). Op deze
aandelen werd de totaliteit volstort.
Hetzij samen : duizend (1.000) aandelen.
(…)
2) Bijzondere rekening
-  Dat elk aandeel volledig in geld volstort is.
-  Dat het totaal der door comparant sub 1 en comparant sub 2 gestorte bedragen overeenkomstig
artikel 7:12 van het WVV werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, met nummer BE84 7340
6233 7259, geopend op naam van de vennootschap in oprichting, bij KBC Brussel.
   Een door voormelde bank verstrekt bewijs van deze deponering, gedateerd op 24 november 2022,
werd aan de notarissen overhandigd, conform artikel 7:12 van het WVV.
-  Dat de vennootschap thans aldus een bedrag van éénenzestigduizend vijfhonderd euro (61.500,00
EUR) te haren beschikking heeft.
(…)
AANNAME VAN STATUTEN
Vervolgens hebben de comparanten ondergetekende Notaris verzocht de statuten van de
vennootschap die ze als volgt oprichten, op authentieke wijze vast te stellen:
STATUTEN
TITEL I. : NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1. : Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een naamloze vennootschap. Zij draagt de naam
"ESPEVELO3".
De naam moet steeds door de woorden "naamloze vennootschap" of de afkorting "NV" voorafgegaan
of gevolgd worden.
Artikel 2. : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de raad
van bestuur, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die
eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Iedere verplaatsing van de zetel van de vennootschap wordt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad bekendgemaakt door toedoen van de bestuurders.
De vennootschap kan, bij besluit van de raad van bestuur, vestigingseenheden in België oprichten,
zij het onder de vorm van uitbatingzetels, divisies of elk andere economische activiteitslocatie. De
raad van bestuur kan eveneens agentschappen, bijkantoren en dochtervennootschappen oprichten
in het buitenland.
Artikel 3. : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, in België als in het buitenland:
Het verrichten van stads- en grondontwikkelingsactiviteiten met betrekking tot de Handelsbeurssite,
zijnde het gebied gelegen te Gent tussen de R4, de E40, de spoorlijn en de Kortrijksesteenweg, met
inbegrip van het verwerven van onroerende goederen, de vorming van zakelijke onroerende rechten,
de bouw, de renovatie, de verbouwing, het verhuren of de financieringshuur van onroerende
goederen met het oog op de verkoop, de verhuur, de financieringshuur of andere juridische
handelingen betreffende deze onroerende goederen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: de studie, de adviesverlening, het aanvragen van
vergunningen, expertise, engineering en elke dienstverlening in het kader van de in dit doel
beschreven activiteiten.
Zij mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of die kunnen bijdragen tot de ontwikkeling ervan.
De vennootschap zal de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen. De vennootschap mag, bij wijze van inbreng in geld of in natura, fusie,
onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland.
De vennootschap mag ook alle leningen toestaan of leningen, door derden aan aanverwante
vennootschappen toegestaan. De vennootschap kan zich borg stellen zowel voor haar eigen
verbintenissen als voor de verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, met inbegrip van haar handelsfonds.
Artikel 4. : Duur
De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
TITEL II : KAPITAAL - AANDELEN - OBLIGATIES - ANDERE EFFECTEN
Artikel 5. : Kapitaal
Het kapitaal bedraagt éénenzestigduizend vijfhonderd euro (61.500,00 EUR), vertegenwoordigd door
duizend (1.000) aandelen, zonder nominale waarde.
Het kapitaal bij de oprichting werd volledig volstort.
De aandelen welke bij de oprichting van de vennootschap werden uitgegeven, zijn ingedeeld in twee
categorieën van aandelen, met name in KlasseA-aandelen en Klasse-C aandelen.
Bij de oprichting behoren achthonderdvierendertig (834) aandelen, met name genummerd van één
(1) tot en met achthonderdvierendertig (834), tot de categorie van de Klasse A-aandelen,
en honderdzesenzestig (166) aandelen, genummerd van achthonderdvijfendertig (835) tot duizend
(1.000) tot de categorie van de Klasse C-aandelen.
De aandeelhouder(s) die Klasse A aandelen bezit(ten) wordt (worden) in deze statuten gedefinieerd
als de "Klasse A Aandeelhouder(s)" en de aandeelhouder(s) die Klasse C aandelen bezit(ten) als de
"Klasse C Aandeelhouder(s)".
Ieder aandeel geeft recht op één stem en vertegenwoordigt een gelijk deel van het kapitaal van de
vennootschap.
Alle klassen van aandelen genieten dezelfde rechten, tenzij anders is gespecificeerd in deze
statuten.
In het geval van een overdracht van aandelen tussen de aandeelhouders, zullen de aandelen
automatisch toegewezen worden aan de klasse van aandelen die de verkrijgende aandeelhouder
houdt. In het geval van een overdracht van aandelen aan een derde, worden de aandelen
toegewezen aan een nieuwe klasse van aandelen, tenzij de aandeelhouders anders beslissen.
In het geval van uitgifte van nieuwe aandelen worden deze nieuwe aandelen toegewezen aan
dezelfde klasse van aandelen als diegene die eigendom waren van de inschrijver voorafgaand aan
zulke kapitaalverhoging; in geval de inschrijver op het ogenblik van de uitgifte van nieuwe aandelen
van verschillende Klasse heeft, worden de nieuw uitgegeven aandelen toegewezen aan een klasse
van aandelen naar zijn keuze.
Artikel 6. : Stortingsplicht
De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar.
De aandelen die niet volgestort zijn op het ogenblik van hun inschrijving worden bij- of volgestort op
de tijdstippen en voor de bedragen eigenmachtig door de raad van bestuur bepaald.
De aandeelhouder die, na een bij aangetekende brief betekende opvraging, nalaat de storting te
verrichten binnen de termijn bepaald in de kennisgeving, dient aan de vennootschap een interest te
betalen gelijk aan de wettelijke rentevoet verhoogd met twee punten, vanaf de opeisbaarheid van de
storting.
Zolang de gevraagde stortingen niet zijn gedaan na het verstrijken van de termijn vermeld in de
voorgaande alinea, wordt de uitoefening van de rechten, verbonden aan de aandelen, geschorst.
Artikel 7. : Ondeelbaarheid van de effecten
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel voor wat betreft de uitoefening van diens
rechten.
Aandelen op naam, waarop een vruchtgebruik gevestigd is, zullen ingeschreven worden op naam
van de blote eigenaar en op naam van de vruchtgebruiker.
De bepalingen van dit artikel zijn ook van toepassing op alle obligaties, winstbewijzen en warrants
uitgegeven door de vennootschap.
Artikel 8. : Aard van de effecten
De aandelen en de andere effecten van de vennootschap zijn en zullen altijd op naam blijven. Zij zijn
voorzien van een volgnummer.
Op de zetel van de vennootschap wordt een register gehouden voor elke categorie van effecten op
naam, hetzij in originele materiële vorm, hetzij in elektronische vorm conform de toepasselijke
wetgeving. Het eigendomsrecht van de effecten op naam wordt bepaald door een inschrijving in het
register ad hoc. Van deze inschrijvingen worden certificaten afgegeven aan de houders van de
effecten.
Artikel 9. : Overdracht van effecten
Elke overdracht van effecten op naam geschiedt door een verklaring van overdracht, ingeschreven in
het register van de betrokken effecten, gedateerd en ondertekend door de overdrager en de
overnemer of door hun lasthebber, of op elke andere manier toegelaten door het Wetboek van
vennootschappen, in voorkomend geval door het gebruik van de elektronische handtekening,
conform de terzake geldende wetgeving.
Artikel 10. : Verkrijging van eigen effecten
De vennootschap kan haar eigen aandelen of winstbewijzen slechts verkrijgen door aankoop of ruil,
rechtstreeks of door een persoon die handelt in eigen naam maar voor rekening van de
vennootschap overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Er is geen besluit van de algemene vergadering vereist wanneer de verkrijging van eigen effecten
noodzakelijk is om te voorkomen dat de vennootschap een ernstig en dreigend nadeel zou lijden.
Deze mogelijkheid geldt gedurende drie jaar te rekenen vanaf de bekendmaking van de
oprichtingsakte.
Artikel 11. : Kapitaalverhoging - Voorkeurrecht
Tot een kapitaalverhoging wordt besloten door de algemene vergadering van de aandeelhouders
volgens de regels gesteld in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Bij elke kapitaalverhoging in geld moeten de nieuwe aandelen eerst aangeboden worden aan de
aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen
vertegenwoordigd.
De modaliteiten van de uitoefening van dit voorkeurrecht zijn bepaald in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Bij niet volledige uitoefening van het voorkeurrecht, besluit de algemene vergadering over het lot van
het inschrijvingsrecht met betrekking tot het saldo.
De algemene vergadering kan, in het belang van de vennootschap, het voorkeurrecht beperken of
opheffen overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Indien een uitgiftepremie op de nieuwe aandelen wordt gevraagd, moet het bedrag van deze premie
volledig worden gestort bij de inschrijving.
Artikel 12. : Kapitaalvermindering
Tot een vermindering van het kapitaal kan slechts worden besloten door de algemene vergadering
op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten, mits inachtneming van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 13. : Obligaties
De vennootschap kan op ieder tijdstip obligaties aanmaken en uitgeven, zowel hypothecaire als
andere, bij besluit van de raad van bestuur die de uitgiftevoorwaarden vaststelt.
Tot de uitgifte van converteerbare obligaties, obligaties met warrants of warrants kan slechts worden
besloten overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
TITEL III. : BESTUUR
Artikel 14. : Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur bestaande uit drie (3) bestuurders, al
dan niet aandeelhouders van de vennootschap, natuurlijke personen of rechtspersonen, waarvan:
    •  twee (2) bestuurders ('Klasse A Bestuurders') worden aangewezen op basis van een lijst
kandidaten voorgesteld door de Klasse A Aandeelhouder(s);
    •  één (1) bestuurder ('Klasse C Bestuurder') wordt aangewezen op basis van een lijst kandidaten
voorgesteld door de Klasse C aandeelhouder(s).
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van de aandeelhouders voor een
termijn die zes jaar niet mag overschrijden; zij mag hen te allen tijde afzetten. De bestuurders zijn
herbenoembaar.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, dient die een vaste vertegenwoordiger
(natuurlijke persoon) te benoemen die belast wordt met de uitvoering van deze opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de
vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in
eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen, dit alles conform het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De opdracht van de uittredende en niet herbenoemde bestuurders eindigt onmiddellijk na de
jaarvergadering van het jaar waarin de opdracht vervalt.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter en één of meer ondervoorzitters aanstellen.
Artikel 15. : Vacature
Als één of meerdere plaatsen van bestuurder openvallen, kunnen de overblijvende bestuurders
voorlopig in deze vacature(s) voorzien. In dat geval, zal de eerstvolgende algemene
aandeelhoudersvergadering overgaan tot de definitieve benoeming.
Een bestuurder die wordt benoemd ter vervanging van een bestuurder wiens opdracht niet was
voltooid, beëindigt deze opdracht.
Wanneer de raad van bestuur slechts uit twee leden is samengesteld en een plaats van bestuurder
openvalt, zal de overblijvende bestuurder een algemene vergadering moeten bijeenroepen ten einde
een tweede bestuurder te benoemen.
Artikel 16. : Aansprakelijkheid
De bestuurders zijn niet persoonlijk gebonden door de verbintenissen van de vennootschap, maar ze
zijn verantwoordelijk voor de uitvoering van hun opdracht en aansprakelijk voor bestuursfouten,
overeenkomstig het gemeen recht en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 17. : Vergadering van de raad van bestuur
De raad van bestuur komt samen telkens als de belangen van de vennootschap het vereisen en
telkens als de voorzitter van de raad of ten minste twee bestuurders erom vragen.
De oproepingen worden minstens acht dagen voor de vergadering verstuurd, behalve in geval van
hoogdringendheid, waarvan verantwoording moet worden gegeven in de notulen van de vergadering.
Deze oproepingen bevatten de agenda, de datum, de plaats en het uur van de vergadering, en
worden gedaan per brief, luchtpost, telegram, telefax, elektronische post of door enig ander (tele)
communicatiemiddel dat resulteert in een schriftelijk stuk.
De oproepingen worden geacht gedaan te zijn bij hun verzending.
Wanneer alle leden van de raad aanwezig of geldig vertegenwoordigd zijn, moet geen bewijs worden
geleverd van een voorafgaande oproeping.
De vergaderingen worden gehouden op de zetel of op de plaats aangeduid in de oproepingen, in
België of - uitzonderlijk - in het buitenland, hetzij op afstand door middel van teleconferentie of
videoconferentie met behulp van telecommunicatietechnieken die de bestuurders toelaten elkaar
simultaan te horen en simultaan met elkaar overleg te plegen. 
Zij worden voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur of, bij ontstentenis, door de
oudste ondervoorzitter of, bij ontstentenis van beiden, door een door de andere leden aangeduide
bestuurder.
Indien in dit laatste geval geen overeenstemming kan worden bereikt, wordt de raad voorgezeten
door de oudste bestuurder in jaren, die aanwezig is.
Artikel 18. : Besluitvorming - Vertegenwoordiging van afwezige leden
A.            De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en besluiten nemen indien ten minste de
helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.   Iedere bestuurder kan, door middel van een
stuk dat zijn handtekening draagt, met inbegrip van de digitale handtekening in de zin van artikel
8.1.3° van het nieuw Burgerlijk Wetboek, waarvan kennis is gegeven per brief, telefax, elektronische
post of enig ander communicatiemiddel, een ander lid van de raad van bestuur volmacht geven om
hem op een welbepaalde vergadering van de raad te vertegenwoordigen en in zijn plaats te
stemmen.
Mits respect voor de regels van beraadslaging en collegialiteit en behoudens de bepalingen hierna
inzake besluitvorming door eenparig schriftelijk akkoord en interactieve besluitvorming, mag een
bestuurder één of meer van diens collega's vertegenwoordigen en, benevens zijn eigen stem,
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen.
De besluiten van de raad van bestuur worden bij gewone meerderheid van stemmen genomen.
Indien in een raadszitting, geldig samengesteld, één of meerdere bestuurders of hun
gevolmachtigden zich van stemming onthouden, worden de besluiten op geldige wijze getroffen bij
meerderheid van de stemmen van de overige, aanwezige of vertegenwoordigde leden van de raad.
B.            De besluiten van de raad van bestuur kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk
akkoord van de bestuurders.
Artikel 19. : Belangenconflicten
In geval er zich, met betrekking tot een voorliggende beslissing, in hoofde van een of meer
bestuurders een (on)rechtstreeks belang van vermogensrechtelijke aard voordoet dat strijdig is met
het belang van de vennootschap, zal gehandeld worden conform de regeling inzake
belangenconflicten zoals voorzien in artikel 7:96 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. 
De verklaring van de betrokken bestuurder, alsook de rechtvaardigheidsgronden betreffende
voornoemd strijdig belang, moeten worden opgenomen in de notulen van de raad van bestuur die de
beslissing moet nemen.
Ingeval de vennootschap één of meer commissarissen heeft benoemd, moet de betrokken
bestuurder deze eveneens van het strijdig belang op de hoogte brengen.
In de mate dergelijk belangenconflict tot gevolg heeft dat een of meerdere bestuurders zich van de
besluitvorming dienen te onthouden, waardoor aan de aanwezigheids- of meerderheidsvereisten
zoals bepaald in dit artikel 18 niet voldaan kan worden, dan zal de voorliggende beslissing
voorgelegd worden aan de algemene aandeelhoudersvergadering.
Artikel 20. : Bevoegdheden van de raad van bestuur
a) Algemeen
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen alleen de algemene
vergadering bevoegd is. 
Onverminderd de verplichtingen voortvloeiend uit het collegiaal bestuur, met name overleg en
toezicht, kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
b) Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan aan een of meer personen, al dan niet lid van de raad, het dagelijks bestuur
van de vennootschap opdragen.  De raad van bestuur kan in voorkomend geval hun
vertegenwoordigingsbevoegdheid beperken.   Dergelijke beperkingen zijn niet tegenstelbaar ten
aanzien van derden.
De persoon aan wie de bevoegdheden van dagelijks bestuur zijn opgedragen, zal de titel van
"directeur" voeren, of indien hij tevens bestuurder is, de titel van "gedelegeerd bestuurder".
c) Comités
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid een of meer adviserende
comités oprichten. Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdracht.
d) Bevoegdheidsdelegatie
De raad van bestuur en degenen aan wie het dagelijks bestuur wordt opgedragen, kunnen,
eveneens in het kader van dit bestuur, bijzondere en bepaalde machten delegeren aan één of
meerdere personen van hun keuze.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hen verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de lastgever ingeval van optreden buiten de volmacht.
Artikel 21. : Vertegenwoordiging
De raad van bestuur vertegenwoordigt, als college, de vennootschap in alle handelingen ten aanzien
van derden, in en buiten rechte.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap in rechte en ten aanzien van derden, hieronder begrepen een openbaar ambtenaar
(onder meer met de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie), rechtsgeldig
vertegenwoordigd:
- hetzij door twee bestuurders samen handelend;
- hetzij, binnen de grenzen van het dagelijks bestuur, door de gedelegeerd bestuurder of door andere
perso(o)n(en) aan wie dit bestuur is opgedragen, alleen optredend.
Zij dienen geen bewijs van een voorafgaandelijk besluit van de raad van bestuur voor te leggen.
Bovendien is de vennootschap op geldige wijze vertegenwoordigd door speciale lasthebbers binnen
de grenzen van hun opdracht.
Artikel 22. : Notulen
De besluiten van de raad van bestuur worden in notulen opgenomen, ondertekend door de
meerderheid van de aanwezige leden. De volmachten, net als andere schriftelijke berichtgevingen,
worden daaraan gehecht. Deze notulen - met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden vastgesteld - worden met hun bijlagen op de zetel bewaard, hetzij in originele vorm in een
speciaal register, hetzij in elektronische beveiligde vorm, op om het even welke drager en op
voorwaarde dat deze voldoende garanties bieden van voortbestaan, leesbaarheid, betrouwbaarheid,
alsook een getrouwe en duurzame reproductie toelaat.
Behoudens bijzondere machtiging door de raad van bestuur, worden de afschriften van of de
uittreksels uit deze notulen, die in rechte of elders dienen te worden voorgelegd, ondertekend door
één bestuurder.
TITEL IV. : CONTROLE
Artikel 23. : Controle van de vennootschap
Indien de vennootschap hiertoe wettelijk verplicht is, wordt de controle op de financiële toestand van
de vennootschap, op de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het oogpunt van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen en van deze statuten, van de verrichtingen weer te geven in
de jaarrekening, aan één of meer commissarissen opgedragen. Zij worden benoemd door de
algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Indien de vennootschap wettelijk niet verplicht is een commissaris te benoemen, en besluit er geen
te benoemen, dan heeft iedere aandeelhouder individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid
van een commissaris.
TITEL V. : VERGOEDING VAN BESTUURDERS EN COMMISSARIS(SEN)
Artikel 24
a)            Behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering, worden de opdrachten
van de bestuurders kosteloos uitgeoefend.
b)            De bezoldiging van de eventuele commissarissen bestaat in een vast bedrag, dat bij de
aanvang van hun opdracht door de algemene vergadering wordt vastgesteld. Zij kan slechts worden
gewijzigd met instemming van de partijen.
De bezoldiging van de commissarissen en de bedragen van de bezoldiging verbonden aan
uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd door de commissarissen worden
vermeld in de toelichting bij de jaarrekening, conform het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De vennootschap mag hun geen leningen of voorschotten toestaan, noch te hunnen behoeve
waarborgen geven of stellen.
TITEL VI. : ALGEMENE VERGADERING van DE AANDEELHOUDERS
Artikel 25. : Samenstelling en bevoegdheden
De regelmatig samengestelde algemene vergadering vertegenwoordigt de algemeenheid van de
aandeelhouders.
De besluiten van de algemene vergadering zijn bindend voor alle aandeelhouders, zelfs voor de
afwezigen of zij die tegenstemden.
Artikel 26. : Gewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering - ook jaarvergadering genoemd - wordt gehouden op vierde
woensdag van mei, om 16.00 uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering
de eerstvolgende werkdag plaats, behalve op zaterdag, op hetzelfde uur.
Deze vergadering neemt desgevallend kennis van het jaarverslag en van het verslag van de
eventuele commissaris(sen), bespreekt de jaarrekening en na deze te hebben goedgekeurd, verleent
- bij aparte stemming - kwijting aan de bestuurders en eventuele commissaris(sen); in voorkomend
geval, gaat ze over tot de herbenoeming of tot de vervanging van de uittredende of ontbrekende
bestuurders en eventuele commissaris(sen) en neemt alle besluiten in verband met de eventuele
andere punten op de agenda.
Artikel 27. : Buitengewone algemene vergaderingen
Een buitengewone algemene vergadering - of een bijzondere algemene vergadering in de gevallen
voorzien door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen - kan te allen tijde worden
bijeengeroepen om te beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar
bevoegdheid behoort.
De algemene vergadering moet worden bijeengeroepen op aanvraag van de voorzitter van de raad
van bestuur of twee bestuurders en telkens als het belang van de vennootschap het vereist of door
de raad van bestuur op verzoek van één (1) of meer aandeelhouders die samen minstens tien
procent (10%) van het aandelenkapitaal van de vennootschap bezitten. Dat verzoek moet de
agendapunten opgeven waarover de algemene vergadering dient te beraadslagen en te besluiten.
De oproeping tot de dientengevolge te houden algemene vergadering moet worden gedaan binnen
drie (3) weken na het gedane verzoek.
Artikel 28. : Plaats
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of elke andere plaats aangeduid in de
oproepingen.
Artikel 29. : Oproeping – Vorm
De oproepingen tot de algemene vergaderingen vermelden de agenda en worden ten minste vijftien
(15) dagen op voorhand, aan de houders van aandelen, obligaties en warrants, aan de houders van
certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, aan de
bestuurders en aan de eventuele commissaris(sen) meegedeeld, bij een ter post aangetekende brief
of bij elk ander communicatiemiddel, op voorwaarde in dit laatste geval dat de bestemmelingen
individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een alternatief
communicatiemiddel te ontvangen.
De oproepingen worden geacht gegeven te zijn zodra ze verstuurd zijn.
Iedere persoon kan aan deze oproeping verzaken en zal in ieder geval, indien hij aan de vergadering
deelneemt of er zich laat vertegenwoordigen, worden beschouwd als regelmatig opgeroepen.
Artikel 30. : Toelating
Om tot de vergaderingen toegelaten te worden, kan de raad van bestuur de houders van effecten op
naam of hun vertegenwoordigers verzoeken hem, uiterlijk drie werkdagen vóór de datum van de
voorgenomen vergadering, schriftelijk te verwittigen van hun voornemen om aan de vergadering deel
te nemen.
Artikel 31. : Vertegenwoordiging
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
lasthebber, al dan niet aandeelhouder. 
De raad van bestuur mag de vorm van de volmachten bepalen. De volmachten dienen op de
algemene vergadering voorgelegd te worden, teneinde aan de notulen van de vergadering gehecht
te worden.
Artikel 32. : Aanwezigheidslijst
Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de aandeelhouders of hun lasthebbers verplicht de
aanwezigheidslijst te ondertekenen, met de vermelding van de naam, voornaam, woonplaats of de
naam en zetel van de aandeelhouders en van het aantal aandelen, dat zij vertegenwoordigen.
Artikel 33. : Bureau
De algemene vergaderingen worden voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur of, bij
ontstentenis, door de ondervoorzitter of, bij ontstentenis, de oudste bestuurder aanwezig of door een
persoon aangeduid door de aandeelhouders of hun gevolmachtigden.
De voorzitter van de vergadering duidt een secretaris aan en de vergadering - zo het aantal het
toelaat - benoemt twee stemopnemers, die geen aandeelhouders hoeven te zijn.
Artikel 34. : Beraadslaging - Besluiten - Verdaging
a) Quorum
De algemene vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze ongeacht het aanwezig of
vertegenwoordigd deel van het kapitaal, behoudens in de gevallen waarvoor het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen of deze statuten een aanwezigheidsquorum vereisen.
b) Besluiten
De besluiten worden genomen door de algemene vergadering bij gewone meerderheid van
stemmen, tenzij het Wetboek van vennootschappen en verenigingen of deze statuten een bijzondere
meerderheid voorzien.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
In de jaarvergaderingen worden de onthoudingen of blancostemmen en de nietige stemmen niet bij
de berekening van de meerderheid meegerekend. 
Bestuurders en eventuele commissaris(sen) worden benoemd bij gewone meerderheid. Is deze niet
bereikt, dan wordt een herstemming gehouden over de twee kandidaten die in de eerste stembeurt
het grootste aantal stemmen hebben behaald.
Bij staking van stemmen is de oudste in leeftijd van beide kandidaten benoemd.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden vastgesteld.
c) Stemming per brief
Iedere aandeelhouder kan per brief stemmen, door middel van een formulier dat de volgende
vermeldingen dient te bevatten:
    •  de naam, voornamen en woonplaats (indien natuurlijke persoon) / naam, vorm en zetel (indien
rechtspersoon) van de aandeelhouder;
    •  het aantal aandelen waarmee deze aan de stemming deelneemt;
    •  de uitdrukkelijke wens om per brief te stemmen;
    •  de naam en de zetel van de vennootschap;
    •  de datum, uur en plaats van de algemene vergadering;
    •  de agenda van de vergadering;
    •  de vermelding na elk punt van de agenda van een van de volgende bepalingen: "goedgekeurd" /
"verworpen" / "onthouding";
    •  de plaats en datum van ondertekening van het formulier;
    •  de handtekening.
De formulieren waarin één van bovenstaande vermeldingen ontbreekt zijn nietig.
Voor het berekenen van het quorum wordt slechts rekening gehouden met de formulieren die door
de vennootschap werden ontvangen ten minste acht dagen voor de voorziene datum van de
vergadering.
d) Verdaging
Elke algemene vergadering, zowel jaarvergadering als buitengewone of bijzondere, kan tijdens de
zitting door de raad van bestuur met maximum drie weken verdaagd worden. Deze verdaging doet
geen afbreuk aan de genomen besluiten, tenzij de algemene vergadering hieromtrent anders zou
beslissen.
De tweede vergadering zal over dezelfde agenda beraadslagen. De formaliteiten vervuld om aan de
eerste vergadering deel te nemen, alsook de volmachten, blijven geldig voor de tweede. Nieuwe
toelatingsformaliteiten mogen worden vervuld met het oog op de tweede vergadering. De besluiten
genomen door de tweede vergadering zijn definitief.
Artikel 35. : Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 36. : Schorsing van het stemrecht - Inpandgeving van aandelen - Vruchtgebruik
a)            Wanneer de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de
uitoefening van het stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
b)            Het stemrecht, verbonden aan een aandeel in onverdeeldheid, mag slechts worden
uitgeoefend door een persoon, aangeduid door alle mede-eigenaars.
c)            Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens verzet van de blote eigenaar.
                Kan tussen de blote eigenaar en de vruchtgebruiker geen overeenstemming worden
bereikt, dan zal de bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij, een voorlopige
bewindvoerder benoemen, om de betrokken rechten uit te oefenen in het belang van de
gezamenlijke gerechtigden.
d)            Het stemrecht verbonden aan aandelen die in pand zijn gegeven, wordt door de eigenaar-
pandgever uitgeoefend, tenzij anders bedongen in de overeenkomst tot inpandgeving en de
vennootschap daarvan op de hoogte werd gebracht.
Artikel 37. : Besluiten buiten de agenda
Over niet in de agenda begrepen punten kan slechts worden beraadslaagd in een vergadering
waarin alle aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en mits daartoe met eenparigheid van
stemmen wordt besloten.
De vereiste instemming staat vast indien geen verzet is aangetekend in de notulen van de
vergadering.
Artikel 38. : Notulen
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt, ondertekend door de leden van het bureau, de
aanwezige bestuurders en de aandeelhouders die dit wensen. Deze notulen - met uitzondering van
die welke bij authentieke akte moeten worden vastgesteld - worden met hun bijlagen, in originele
vorm, in een speciaal register bewaard, dat op de zetel van de vennootschap wordt gehouden.
Behoudens andersluidende wettelijke bepalingen of een bijzondere machtiging door de raad van
bestuur, worden de afschriften van of de uittreksels uit deze notulen, bestemd voor derden of die in
rechte of elders dienen te worden voorgelegd, ondertekend door een bestuurder.
TITEL VII. : JAARREKENING - JAARVERSLAG - CONTROLEVERSLAG - BESTEMMING VAN DE
WINST
Artikel 39. : Boekjaar - Jaarrekening - Controleverslag
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar, maakt de raad van bestuur een inventaris op, mede de jaarrekening,
conform het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De jaarrekening bestaat uit de balans,
de resultatenrekening, de sociale balans (indien wettelijk vereist) en de toelichting en vormt een
geheel.
Indien de vennootschap hiertoe wettelijk gehouden is, dient de raad van bestuur bovendien een
verslag op te stellen, "jaarverslag" genoemd, waarin hij rekenschap geeft van zijn beleid. Het verslag
bevat de commentaren, inlichtingen en toelichtingen die vermeld zijn in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De eventuele commissaris(sen) stel(t)len, met het oog op de jaarvergadering, een omstandig
schriftelijk verslag op, "controleverslag" genoemd, rekening houdend met hetgeen bepaald is in het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De aandeelhouders, obligatiehouders, warranthouders of houders van certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, mogen vanaf vijftien dagen vóór de
jaarvergadering, op de zetel van de vennootschap kennis nemen van de in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen voorgeschreven documenten. Zij hebben het recht kosteloos een
kopie van deze stukken te bekomen, tegen overlegging van hun effect. Een kopie van diezelfde
documenten wordt gezonden aan de houders van aandelen op naam, aan de bestuurders en
eventuele commissaris(sen) tezelfdertijd als de oproeping. 
De bestuurders leggen binnen de dertig dagen na de goedkeuring van de jaarrekening door de
algemene vergadering, de door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen voorgeschreven
documenten neer.
Artikel 40. : Bestemming van de winst
Jaarlijks wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, ten minste vijf procent (5 %)
voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht wanneer deze reserve tien procent (10 %) van het kapitaal
bereikt. Deze voorafneming wordt hernomen wanneer de wettelijke reserve wordt verminderd.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van de raad van
bestuur, de bestemming ervan bepaalt, rekening houdend met de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en van deze statuten.
De uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door de raad
van bestuur.
Behoudens andersluidende wettelijke bepaling worden de dividenden die niet worden opgevraagd
binnen de vijf jaar vanaf hun eisbaarheid eigendom van de vennootschap.
Artikel 41. : Interim-dividend
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend, met inachtneming van de voorschriften
vervat in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, interim-dividenden uit te keren.
TITEL VIII. : ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 42. : Oorzaken van ontbinding
a) Algemeen
Behoudens de gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een
besluit van de algemene vergadering volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn
gesteld.
b) Verliezen
Wanneer tengevolge van geleden verlies het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten hoogste twee
maanden nadat het verlies is vastgesteld of krachtens wettelijke verplichtingen had moeten worden
vastgesteld om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor een statutenwijziging zijn gesteld,
te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en eventueel over andere
in de agenda aangekondigde maatregelen.
De modaliteiten daaromtrent zijn bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief tengevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één vierde (1/4) van het kapitaal met dien verstande dat de ontbinding plaatsheeft
wanneer zij wordt goedgekeurd door één vierde (1/4) gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte
stemmen.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot onder het wettelijk minimum kapitaalbedrag, kan iedere
belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen. In voorkomend
geval kan de rechtbank aan de vennootschap een termijn toestaan om haar toestand te
regulariseren.
Artikel 43. : Voortbestaan - Benoeming van vereffenaar(s)
De vennootschap blijft na ontbinding, ongeacht of deze door een uitspraak van de rechter, dan wel
bij een besluit van de algemene vergadering plaatsheeft, van rechtswege als rechtspersoon
voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting ervan.
Indien de vennootschap om welke reden en op welk ogenblik dan ook wordt ontbonden, behoudens
de gevallen van gerechtelijke ontbinding, wordt de vennootschap vereffend door de vereffenaar(s)
die wordt (worden) aangewezen door de algemene vergadering, of, bij gebrek aan dergelijke
benoeming, door de op dat ogenblik dienstdoende raad van bestuur, handelend in hoedanigheid van
vereffeningscomité.
               Te dien einde beschikken de vereffenaars over de meest uitgebreide bevoegdheden die
worden toegekend door de wet.
               De algemene vergadering bepaalt in voorkomend geval de bezoldiging van de vereffenaar
(s).
               Wanneer of voor de taken waarvoor wettelijk vereist, treden de vereffenaars pas in functie
nadat hun benoeming door de bevoegde rechtbank van koophandel werd bevestigd. Ondertussen
oefenen de door de algemene vergadering aangestelde vereffenaars of de dienstdoende raad van
bestuur ad interim de taken en rechten uit van de vereffenaars en kunnen zijn ten dien einde de
vennootschap vertegenwoordigen.
Artikel 44. : Verdeling
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, legt de vereffenaar het plan van verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de bevoegde rechtbank, indien nodig, om
dit plan in te dienen overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Behalve in het geval van fusie, zullen na aanzuivering van de passiva, de netto activa verdeeld
worden op de volgende wijze:
a)            bij voorrang zullen de aandelen, ten belope van het gedeelte van het kapitaal dat zij
vertegenwoordigen, terugbetaald worden, na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog moeten
verricht worden;
b)            het gebeurlijk saldo zal op gelijke wijze over al de aandelen verdeeld worden.
TITEL IX. : ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 45. : Waarnemen van opdrachten
Voor zover haar voorwerp het toelaat, indien de vennootschap aangesteld wordt tot lid van het
bestuursorgaan of dagelijks bestuur van een andere vennootschap, dient de raad van bestuur een
"vaste vertegenwoordiger" te benoemen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in haar
naam en voor haar rekening, dit alles conform het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De aanstelling van de vaste vertegenwoordiger doet de organieke vertegenwoordigingsbevoegdheid
van de vennootschap verdwijnen voor zover deze betrekking heeft op de uitvoering van bedoelde
opdracht, zodat ten aanzien van derden alleen de vaste vertegenwoordiger de vennootschap geldig
zal vertegenwoordigen voor de uitoefening van voormelde opdracht, onverminderd de hoofdelijke
aansprakelijkheid van de vennootschap zelf.
Indien het voorwerp daarin voorziet, kan de vennootschap eveneens de opdracht waarnemen van
vereffenaar van een andere rechtspersoon. In dat geval is zij gehouden een natuurlijke persoon aan
te wijzen om haar te vertegenwoordigen voor de uitoefening van haar opdracht, conform het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 46. : Geschillen - Bevoegdheid
Voor alle geschillen tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, obligatiehouders, bestuurders,
eventuele commissaris(sen) en vereffenaars met betrekking tot de zaken van de vennootschap en de
uitvoering van deze statuten, zijn alleen de rechtbanken van de zetel bevoegd, tenzij de
vennootschap er uitdrukkelijk van afziet.
Artikel 47. : Woonstkeuze
Elke in het buitenland gedomicilieerde aandeelhouder op naam, obligatiehouder op naam,
bestuurder, directeur, commissaris of vereffenaar, die geen aan de vennootschap geldig betekende
woonplaats gekozen heeft in België, wordt geacht de woonplaats te hebben gekozen op de zetel van
de vennootschap, waar hem alle akten geldig kunnen worden betekend of ter kennis worden
gebracht, terwijl de vennootschap geen andere verplichting heeft dan ze ter beschikking te houden
van de bestemmeling. Een dubbel van deze betekeningen en kennisgevingen zal eveneens, ten
informatieve titel, op het adres van de woonplaats van de bestemmeling in het buitenland worden
verstuurd.
Artikel 48. : Gemeen recht
Voor de onderwerpen die niet expliciet door de statuten geregeld worden, wordt verwezen naar de
vigerende Belgische wetten en de Europese reglementering. Bijgevolg worden de bepalingen van
deze wetten en reglementering waarvan niet geldig is afgeweken, geacht in deze akte ingeschreven
te zijn en worden de clausules die strijdig zijn of zouden worden met dwingende bepalingen uit deze
wetten en reglementering, geacht niet geschreven te zijn.
OVERGANGSBEPALINGEN
Vervolgens hebben de comparanten, vertegenwoordigd zoals gezegd, op unanieme wijze verklaard
de volgende overgangsmaatregelen te nemen, die slechts uitwerking zullen hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt door het neerleggen van het uittreksel
van deze akte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
1. Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van neerlegging van het uittreksel van deze akte op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2023.
2. De eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2024.
3. Adres van de zetel
                Het adres van de zetel is gevestigd te: Bischoffsheimlaan 33 te 1000 Brussel.
4. Opdracht van bestuurder
De comparanten, vertegenwoordigd zoals gezegd, verklaren dat de notarissen hun aandacht
gevestigd hebben op:
a)            de beschikkingen van de wet van negentien februari negentienhonderd vijfenzestig (en
latere wijzigende wetten en uitvoerende besluiten), met betrekking tot de uitoefening door
vreemdelingen van onafhankelijke beroepsactiviteiten;
b)            de bepalingen van artikel 1 van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober
negentienhonderd vierendertig, zoals gewijzigd door de wetten van veertien maart negentienhonderd
tweeënzestig en vier augustus negentienhonderd achtenzeventig op het verbod bepaalde ambten uit
de oefenen;
c)            de verschillende onverenigbaarheden met de uitoefening van opdrachten in
handelsvennootschappen;
5. Bestuur - Dagelijks bestuur - Controle
    1.  Worden tot bestuurder benoemd:
Klasse A Bestuurders
    •  De naamloze vennootschap "BANIMMO", waarvan de zetel gevestigd is te 1000 Brussel,
Bischoffsheimlaan 33, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel met
ondernemingsnummer 0888.061.724, dewelke voor het waarnemen van haar bestuursopdracht
vertegenwoordigd zal worden door haar vaste vertegenwoordiger, aangesteld overeenkomstig artikel
2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijnde de heer Van Walle Werner (…)
wonende te 2950 Kapellen, Rozenlaan 10.
    •  De besloten vennootschap "Lares Real Estate", waarvan de zetel gevestigd is te B-1200 Sint-
Lambrechts-Woluwe, Georges Henrilaan 447, ingeschreven in het rechtspersonenregister van
Brussel met ondernemingsnummer 0833.047.381, dewelke voor het waarnemen van haar
bestuursopdracht vertegenwoordigd zal worden door haar vaste vertegenwoordiger, aangesteld
overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijnde de heer
Calonne Laurent, (…) wonende te B-1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Georges Henrilaan 447.
Die van tevoren schriftelijk verklaard heeft de opdracht te aanvaarden.
Klasse C Bestuurder
    •  De heer Van Goethem Frank, (…), wonende te B-9070 Heusden, Boswegel 2 (…) Die van
tevoren schriftelijk verklaard heeft de opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van voornoemde bestuurders zal automatisch een einde nemen onmiddellijk na de
jaarvergadering welke in het jaar tweeduizendzevenentwintig gehouden zal worden.
Hun opdracht wordt ten kosteloze titel uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
4.2 Wordt tot commissaris benoemd, voor een termijn die eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering
van 2025, die zich zal uitspreken over de jaarrekening afgesloten per 31 december 2024.
de besloten vennootschap "Ernst & Young Bedrijfsrevisoren", met zetel te 1831 Diegem, De
Kleetlaan 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel met ondernemingsnummer
0446.334.711, vertegenwoordigd door Mevrouw Christel Weymeersch, bedrijfsrevisor.
(…)
6. Verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting 
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Comparanten verklaren dat het om volgende
engagementen gaat, inclusief de onderhandse koopakte op plan afgesloten met
Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaanderen voor Watervoorziening (ook genoemd Farys) dd.
11.08.2022 (zie de eerste rubriek in de lijst hieronder opgenomen). Inderdaad op 11 augustus 2022
werd met Farus een overeenkomst betreffende een Koop-Verkoop op plan van een nieuwbouw
onder e opschortende voorwaarde  van het bekomen van een omgevingsvergunning afgesloten (zie
ook persbericht uitgaande van Banimmo dd. 11.08.2022 waarbij werd bevestigd een voorwaardelijke
verkoopovereenkomst werd getekend met de Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaanderen
voor Watervoorziening (TMVW) voor de verkoop op plan van een nog op te richten kantoorachtig
gebouw met labo’s op Veld 5 Oost van de site The Loop in Gent. De verkoop van dit project van
ca. 9.500 m2 nuttige vloeroppervlakte is onder voorbehoud van het bekomen van de nodige
omgevingsvergunning) en zie ook de vrijwillige bekendmaking van gunning via e-procurement dd.
08.07.2022 uitgaande van Farys (...)
Deze overname zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de neerlegging ter griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, van het uittreksel van de statuten.
De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
7. Administratieve formaliteiten – Volmacht
De comparanten verklaren tot bijzondere lasthebber aan te stellen, mevrouw Daisy
DERAYMAEKER, woonstkeuze doende te 1000 Brussel, Bisschoffsheimlaan 33, met recht tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde en andere
instanties, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen te verzekeren (en, in voorkomend geval, de toekenning van een
of meerdere vestigingseenheidnummers). 
Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle verklaringen afleggen, alle
akten en documenten ondertekenen, indeplaatsstellen, en al het nodige doen in de ruimste zin van
het woord, die de vennootschap belooft te bekrachtigen.
(…)
Voor gelijkvormig uittreksel
Meester Jean VINCKE, geassocieerde Notaris te Brussel terzelfdertijd neergelegd:
-1 afschrift
-1 Historiek en coördinatie
-volmachten