Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
KSK BOUWCONCEPT
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3830 Wellen, Bampstraat 1 bus A
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op 
achtentwintig maart tweeduizend dertien,
blijkt dat :
OPRICHTING
De heer VANSCHOENWINKEL Koen René Hortense Clement, geboren 
te Sint-Truiden op zesentwintig juni negentienhonderd drieënzeventig,  wonende te 
3830 Wellen, Bampstraat 1 / A.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft
opgericht, met volgende kenmerken:
1. Naam:
De 
vennootschap 
is 
een 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid met als naam «KSK BOUWCONCEPT».
2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
3. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te Bampstraat 1/A, 3830 Wellen.
4. Doel. 
De vennootschap heeft tot doel het uitvoeren en/of coördineren van algemene 
aannemingen, het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de 
inrichting, de versiering de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het 
reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen, parken en 
beplantingen.  De studie en uitvoering van thermische en akoestische 
isolatiewerken, omvat ook de aankoop, verkoop, verhuring en de handel in het 
algemeen van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk.  Alle schattingen 
en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals alle 
verrichtingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle 
werken behorende tot het beroep van landmeter, van architect, van expert in 
onroerende goederen.  Ze zal namelijk industriële, onroerende, boekhoudkundige, 
fiscale of andere schattingen mogen doen, alle regelingen uitvoeren van onheilen 
inzake brand, diefstal, verlies van winsten, schade door oorlogsfeiten of andere, 
zowel voor haar rekening van derden, ze verwezenlijken of ze uitvoeren onder 
welke vorm ook, handelen als technisch raadgever of inzake onroerende 
goederen.  Alsook wordt voorzien de coördinatie van alle onderaannemingen, het 
aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, dakwerken, terrassen en 
patio's, timmerwerken, leveren en plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, 
deuren, scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingswerken zowel met asfalt 
als 
met 
metalen-
en 
niet-metalen 
materialen, 
vochtwerings-
en 
beschermingswerken, 
vloer-
en 
tegelwerken, 
plafonneringswerken 
en 
cementeringswerken, 
beglazingswerken, 
sanitaire 
installaties 
in 
0525644384
onderhoudswerken.  Warmte-installaties, koude-installaties, installaties voor 
afstandsverwarming 
en 
speciale 
installaties 
en 
onderhoudswerken 
voor 
ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of elektriciteit.
Gevelreinigingswerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, 
rolluiken en zonneweringen.  Restauratie van monumenten, geklasseerde en niet 
geklasseerde gebouwen.
Waterbouwkundige werken zoals de eigenlijke zee- en stroomwerken 
waaronder het bouwen en herstellen van sluizen, stuwdammen, dijken, 
zeedammen, kanalen, en technische werken aan de waterwegen en de 
havenwerken, de grote werken van droogleggen en pompen, de grote 
irrigatiewerken en regeling van de waterlopen, de uitbaggering.
Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan 
van de grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, dampplanken, en 
versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes;
Draineringswerken en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven 
en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen.  Het draineren en/of bevloeien 
van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden.  Alle andere 
grondwerken die niet elders worden vernoemd.
Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals 
loodsen, bruggen, tanks, afrasteringen en sporthallen.  Het ontwerpen en uitvoeren 
van alle smeedwerken en siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten en 
recreatieterreinen.
Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als 
residentiële, sport- en amusementsinrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen 
zowel in de privé als in de publieke sector :
a) uit te voeren in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet, de verkoop, 
de verhuring en het ontlenen of alle werken in het kader der diensten die 
betrekking hebben op de techniek, het beheer, de bewerking, de bescherming, de 
veiligheid, het onderhoud, de hulpverlening
b) te promoveren door investering, financiering of lening, alle installaties van 
materiaal en alle grondstoffen, producten, systemen ideeën en brevetten die 
betrekking hebben op de techniekers nodig voor hun werking en hun uitbating
c) te waarborgen het materiaal, de grondstoffen en de gebruikte producten 
zowel als de installaties die worden uitgebaat, beheerd of onderhouden, ontwerpen 
en maken van beurzen in binnen en buitenland.
Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, 
herstellen en onderhouden van wegen fietspaden, van vliegvelden en startbanen 
van niet metalen kunstwerken zoals bruggen en viaducten, wegen en 
spoorwegtunnels, watertorens, silo's zwembaden, kolenopslagplaasten, askuilen 
draaischijven, weegbruggen, steunmuren enz., eveneens de rioleringswerken.
Leggen van kabels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van 
hoogspanningslijnen en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het 
plaatsen van allerlei elektrische kabels.
Het bouwen, aanleggen en onderhouden van spoorwegen en andere 
spoorlijnen.
Het aanleggen en onderhouden van speelpleinen en sportvelden evenals 
van parken en tuinen, met inbegrip van de aanplantingen, omvat eveneens het 
plaatsen van afsluitingen en omheiningen.  Het ontwerpen en aanleggen van 
tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf, tennisterreinen, 
speeltuinen, pretparken en wat dies meer.  Het leggen van klinkers en kasseien 
voor wegen, terrassen en opritten.
Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige stoffen en 
producten, 
levensmiddelen, 
vlees, 
vis, fruit, 
bieten, 
witloof en
andere 
landbouwproducten, 
bloemen, 
planten 
brandstoffen, 
bouw-
en 
installatiematerialen.
Groot- en kleinhandel van bouwmaterialen.
Het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de 
wegmarkeringen.
Het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de 
bekisting en het ijzervlechtwerk.
Algemene bouwwerkzaamheden, omvat de bedrijvigheden welke betrekking 
hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de 
coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd, 
eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
Schoorsteen- en ovenbouw, met het optrekken van fabrieksschouwen, 
nijverheidsovens, en andere soortgelijke werken evenals het metselwerk van 
ovens en het plaatsen van alle vuurvaste producten.
Slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het 
effenen en het wegruimen.
Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer- cementeer en alle andere 
pleisterwerken, berapingswerken, plaatsen van chapes, gips- en staffwerken en 
ornamenten.
Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van gebouwen 
met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen, en platen 
in asbestcement en non-ferro-metalen.  Het waterdicht maken van gebouwen met 
asfalt en teer, onder meer het bedekken met asfalt- of met koolwaterstofhoudende 
producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen.  Het droogmaken van 
gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
Thermische -
en geluidsisolatie.  Het plaatsen van gyprocwanden. 
Vloerbedekking en muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle 
andere bedekkingen van vloeren.
Arduin-
en 
marmerwerken, 
restauratiewerken, 
het 
plaatsen 
van 
grafmonumenten, het restaureren, reinigen en wassen van gevels en 
monumenten.  Het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen.  Het plaasten van 
alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen.
Alle soorten timmerwerk en metalen schrijnwerk.  Het timmer- en schrijnwerk 
voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het 
plaatsen van houten en plastiekdeuren en plinten.  Het plaatsen van houten en 
plastiek vensterluiken.
Het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren 
en vloeren.  Het plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout.  Het 
plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout.  Het plaatsen van 
aanbouwkeukens en badkamers.
Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk 
evenals het plaatsen van roosters, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren 
en van buitenrolluiken.
Het plaatsen van alle soorten dakgoten. Het bedekken van muren en 
zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen.
Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden en bedekkingen 
in doorschijnend beton. 
Industrieel schilderwerk.  Het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het 
behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere 
synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer in plastiek.
Metaalconstructies, montage-
en demontagewerken buis-
en andere 
soortgelijke constructies.
Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering 
en de caloriefugage van leidingen en kanalisaties.
Het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale 
installaties zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, 
koelinstallaties enz.
Uitvoeren van veiligheidscoordinatie, niveau B.
De vennootschap mag tevens alle roerende, onroerende industriële, 
commerciële, burgerlijke, financiële, handelsnijverheids, bedrijfstechnische en 
bedrijfseconomische verrichtingen stellen, zowel voor eigen rekening  als voor 
rekening van derden; de vennootschap mag haar maatschappelijk doel zowel in 
België als in het buitenland uitoefenen en nastreven. Zowel rechtstreeks als door 
vertegenwoordiging, 
deelneming, 
associatie, 
samensmelting 
concessie 
of 
mandaat, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.  De 
vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, fusie, 
deelname of op andere wijze in alle bestaande of op te richten vennootschappen of 
ondernemingen.
De vennootschap kan ook functies van bestuur of vereffenaar van andere 
vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag in alle plaatsen van binnen en buitenland 
exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen, verkoopsburelen, bijhuizen, 
opslag- en bewaarplaatsen, agentschappen of hoe genaamd ook, oprichten.  Deze 
opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro 
(18.600 EUR).  Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder 
nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één/honderd zesentachtigste 
van het kapitaal.
5 bis. Samenstelling kapitaal en volstorting
Het maatschappelijk kapitaal is volledig volgestort.
Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbreng van geld.
Ondergetekende notaris bevestigt dat de gelden overeenkomstig de 
bepalingen van het wetboek van vennootschappen bij storting of overschrijving zijn 
gedeponeerd op een bijzondere bankrekening bij de KBC BANK te Borgloon, 
geopend 
op 
de 
naam 
van 
de 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, 
afgegeven door voornoemde instelling, dat hem is overhandigd.
6. Bestemming van de winst.
Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene 
kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere 
winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste een/twintigste 
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze een/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het saldo 
beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het 
laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of 
ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of 
indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves 
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden 
zullen worden uitbetaald.  De uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de 
algemene vergadering waarop het bedrag is vastgesteld. De dividenden die niet 
geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
7. Verdeling netto-actief na ontbinding.
Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de 
aangestelde vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na 
aanzuivering van alle kosten, lasten en schulden der vereffening of consignatie van 
de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld. 
Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de verschillende mate 
van volstorting van de verschillende aandelen.
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of 
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met 
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Luik B - Vervolg
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de 
enkele handtekening van één zaakvoerder.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni 
van ieder jaar.
10. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering 
genoemd, moet elk jaar worden bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de 
maand september, om negentien uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, 
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Daarnaast kunnen 
extra 
algemene 
vergaderingen 
op 
verzoek 
van 
het 
bestuursorgaan 
samengeroepen worden.
11. Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering
De oproepingen voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op 
voorhand bij een ter post aangetekende brief toegezonden aan de vennoten, de 
houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden 
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventueel aangestelde 
commissarissen, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk 
hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te 
ontvangen. 
De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de krachtens de wet 
aan voormelde personen mee te delen documenten (jaarrekening, eventueel 
jaarverslag en verslag commissaris) en geschiedt door middel van een ter post 
aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en 
schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel 
te ontvangen.
De vennoten, die aan de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf 
dagen voor de vergadering hun voornemen met gewone brief, aan de zetel van de 
vennootschap gericht, bekend maken. De zaakvoerders en commissarissen zijn 
vrijgesteld van deze formaliteit.
Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en 
voor de toelating tot de vergadering is evenwel niet vereist, wanneer alle vennoten 
aanwezig zijn en met éénparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover 
zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de vereiste meerderheid 
besluiten.
OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders.
Wordt aangesteld als niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur:
De Heer VANSCHOENWINKEL, Koen,  met woonplaats te 3830 Wellen, 
Bampstraat 1/A.
Hier aanwezig en hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is niet bezoldigd.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot dertig juni tweeduizend veertien.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de vijf september 
tweeduizend veertien om negentien uur.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Neergelegd : uitgifte.
SNYERS Jean-Luc, notaris
UITSLUITEND 
VOOR 
NEERLEGGING 
TER 
GRIFFIE 
VOOR 
REGISTRATIE