Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FIRENZE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kloosterstraat 30
 : 9310 Moorsel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Danièle Breckpot te Aalst op 7 mei 2019, blijkt onder meer het
volgende:
    1.  De heer VAN MULDERS Norbert Jozef Maria Noel, geboren te Aalst op 20 december 1956,
echtgenoot van mevrouw LEMAIRE Michèle Jeanne Maurice Maria, wonende te 9310 Aalst
(Moorsel), Kloosterstraat 30.
Gehuwd te Gent op 18 april 1981 onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract, verleden
voor notaris Martens Xavier te Gent op 10 april 1981, gewijzigd doch niet wat het stelsel betreft
blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris Danièle Breckpot op 19 maart 2019, sedertdien
niet meer gewijzigd tot op heden, aldus verklaard.
    2.  Mevrouw VAN MULDERS Eveline Marguerite Paul, geboren te Vilvoorde op 8 april 1986,
echtgenote van de heer DAMMEKENS Stijn, wonende te 9000 Gent, Coupure 633.
Gehuwd te Aalst op 2 september 2017 onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract,
niet gewijzigd tot op heden, aldus verklaard.
3. De heer FRANSSENS Stefan Maurits Oscar, geboren te Bornem op 23 november 1972,
echtgenoot van mevrouw BAUWENS Katja, wonende te 9310 Aalst (Moorsel), Ravenakkerstraat 11.
Gehuwd te Eeklo op 18 september 1998 onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract
verleden voor notaris Philip Bauwens te Sint-Laureins op 15 september 1998, niet gewijzigd tot op
heden, aldus verklaard.
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd “Firenze”, gevestigd te 9310 Aalst (Moorsel), Kloosterstraat 30, met een
aanvangsvermogen van tweeëntwintigduizend vijfhonderd euro (€ 22.500,00).
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 26 april 2019, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op
te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de tweeduizend tweehonderdvijftig (2.250) aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van tien euro per stuk, als volgt:
- door de heer VAN MULDERS Norbert, voornoemd: zevenhonderdvijftig (750) aandelen, hetzij voor
zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00).
- door mevrouw VAN MULDERS Eveline, voornoemd: zevenhonderdvijftig (750) aandelen, hetzij
voor zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00).
- door de heer FRANSSENS Stefan, voornoemd: zevenhonderdvijftig (750) aandelen, hetzij voor
zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00).
Hetzij in totaal: tweeduizend tweehonderdvijftig (2.250) of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
0726587903
Luik B
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeëntwintigduizend vijfhonderd
euro (€ 22.500,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap
in oprichting bij de KBC Bank naamloze vennootschap.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
tweeëntwintigduizend vijfhonderd euro (€ 22.500,00).
 
STATUTEN
 
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «Firenze».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Het verwerven van participaties in gelijk welke bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het in portefeuille houden en verkopen van deze participaties, het uitoefenen van
de lidmaatschapsrechten verbonden aan de aandelen die de vennootschap in portefeuille houdt, het
stimuleren van de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen
en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
II. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel In verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
De vennootschap mag daarenboven alle daden van industriële, commerciële, financiële, roerende en
onroerende aard stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn
of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten ter zake.
Luik B
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend tweehonderdvijftig (2.250) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door twee bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Indien de vennootschap door drie bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een college. Dit college
komt bijeen na oproeping door een bestuurder zo dikwijls als het belang van de vennootschap dat
vergt. De vergadering gebeurt op de maatschappelijke zetel of op gelijk welke andere plaats die
bepaald is in de oproepingsberichten. Behoudens in dringende gevallen te verantwoorden in de
notulen van de bijeenkomst, geschieden de oproepingen per gewone brief, met opgave van de
agenda, ten minste vijf volle dagen vóór de vergadering.
Dit college kan alleen geldig beraadslagen als ten minste de helft van de leden aanwezig of
vertegenwoordigd is. Wanneer op de eerste bijeenkomst de raad deze aanwezigheidsvereiste niet
bereikt, zal hij opnieuw moeten worden bijeengeroepen met dezelfde agenda. Op deze nieuwe
bijeenkomst zal geldig beraadslaagd kunnen worden ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde bestuurders.
De beslissingen van dit college worden aangenomen bij gewone meerderheid van stemmen. Echter,
de volgende beslissingen van dit college kunnen slechts worden genomen met unanimiteit:
- aan- of verkoop van onroerende goederen en/of onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,
opstal, erfpacht);
- het aangaan of het vervroegd terugbetalen van leningen en/of kredieten;
- het aangaan of beëindigen van een huurovereenkomst (in het kader van verhuur aan
dokterspraktijken en andere medici en paramedici).
Een bestuurder mag, per brief, fax of telegram, aan een andere bestuurder opdracht geven hem op
de bijeenkomst te vervangen en in zijn plaats zijn stem uit te brengen. Een bestuurder kan evenwel
maar één ander lid van de raad vertegenwoordigen.
De beslissingen van de raad worden weergegeven in notulen en getekend door de meerderheid van
de aanwezige bestuurders.
De afschriften en uittreksels van deze notulen worden getekend door de voorzitter of door twee
bestuurders.
Vertegenwoordiging van de vennootschap
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Luik B
Nochtans zullen de bestuurders samen moeten handelen en de vennootschap samen
vertegenwoordigen voor de volgende rechtshandelingen:
- aan- of verkoop van onroerende goederen en/of onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,
opstal, erfpacht);
- het aangaan of het vervroegd terugbetalen van leningen en/of kredieten;
- het aangaan of beëindigen van een huurovereenkomst (in het kader van verhuur aan
dokterspraktijken en andere medici en paramedici).
Deze beperking is niet tegenstelbaar aan derden.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand mei om 10.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand mei van het jaar
2021 om 10.00u.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9310 Aalst (Moorsel), Kloosterstraat 30.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3) en zij vormen aldus een college.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
1. De heer VAN MULDERS Norbert, voornoemd;
2. Mevrouw VAN MULDERS Eveline, voornoemd;
3. De heer FRANSSENS Stefan, voornoemd;
Allen hier aanwezig en die aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
19 januari 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Jarefin bv ovva bvba, met zetel te 9051 Sint-Denijs-Westrem, Poolse-Winglaan 90, KBO BE0466 352
046, en/of de heer Christophe Heyse of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. Voor analytisch uittreksel. Notaris Danièle Breckpot te Aalst.