Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RSJ Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2970
België
Onderwerp akte : Oprichting
Schilde ('s Gravenwezel)
Groene Wandeling 29
De vennootschap is een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een commanditaire
vennootschap. Zij wordt opgericht onder de naam RSJ Projects.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. 
 De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer
en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf haar oprichting.
 Het overlijden, de onbekwaamverklaring, de vereffening, het faillissement en het kennelijk onvermogen van één
van de vennoten leidt niet tot de ontbinding van de vennootschap.
 Ook de verklaring van één van de vennoten dat zij niet langer tot de vennootschap wil behoren, leidt niet tot de
ontbinding van de vennootschap, tenzij er in dat geval minder dan twee vennoten overblijven. Elke vennoot kan,
overeenkomstig de bepalingen voorzien in artikel 7 van de statuten, uit de vennootschap treden.
 De vennootschap kan slechts vrijwillig ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen met
gewone meerderheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
De vennootschap heeft tot voorwerp en houdt zich bezig met, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden:
 - het aannemen en uitvoeren van grond- en afbraakwerken,
 - het aannemen en uitvoeren van waterbouwkundige werken en wegenwerken,
 - het oprichten, verbouwen, renoveren en onderhouden van gebouwen in de meest ruime zin,
 - het aanleggen en onderhouden van tuinen,
 - de algemene coördinatie van bouwwerken in de meest ruime zin,
 - het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de
onroerende goederen,
 - het bemiddelen als tussenpersoon bij het afsluiten van overeenkomsten van aanneming of van levering van
bouwmaterialen,
 - de groot- en kleinhandel in allerhande bouwmaterialen en gereedschappen.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
 Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich
laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap wordt afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
 Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende en roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
0752962302
aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare papieren,
obligaties, en dergelijke.
 Het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
industriële , commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënondernemingen, het stimuleren, de planning en
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie
aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij zal zich mogen interesseren, door inbreng,
fusie, participatie of anderszins in bestaande en op te richten maatschappijen, ondernemingen of verenigingen,
waarvan het doel geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of gelijk is aan of samenhangend met dit van deze
vennootschap, evenals het bestuur en de vereffening van, en om het even welk mandaat in andere
vennootschappen, ondernemingen of verenigingen waarnemen.
 De vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en, in het algemeen, alle handelingen
verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp, geheel of ten dele, te
vergemakkelijken, te bevorderen ofte begunstigen.
 Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest ruime zin. De
vennootschap mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde of wat kan bijdragen tot de realisatie
ervan.
Comparanten komen overeen om de hiernavolgende vermogensbestanddelen in te brengen:
 - dhr. Stefan Nauwelaers brengt in als gecommanditeerde vennoot: liquide middelen ten belope  van 900,00
euro, in ruil waarvoor 90 aandelen worden toegekend,
 - mevr. Julie Jansen brengt in als commanditaire vennoot: liquide middelen ten belope  van 100,00 euro, in ruil
waarvoor 10 aandelen worden toegekend.
 De totale inbrengen door de comparanten 1 en 2 bedraagt dus 1.000,00 euro.
 Het vermogen van de vennootschap bedraagt bijgevolg 1.000,00 euro en is volledig geplaatst en volstort. Het is
vertegenwoordigd door 100 aandelen.
 De verdeling van de aandelen en iedere wijziging hieraan wordt ingeschreven in het aandelenregister dat op de
zetel van de vennootschap zal worden bewaard. Elke aandelenoverdracht zal slechts effect ressorteren na de
inschrijving in het register van aandelen van de verklaring van overdracht, gedateerd en getekend door de
overdrager en de overnemer, of na het vervullen van de formaliteiten door de wet vereist voor de overdracht van
schuldvorderingen. 
 De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Indien een aandeel aan verschillende personen
toebehoort, mag de vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen, tot één enkele
persoon aangewezen is, om ten aanzien van haar de eigenaar van het aandeel te zijn.
 Is het eigendomsrecht op een aandeel gesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik, dan zal, behoudens
afwijkende overeenkomst tussen blote eigenaar en vruchtgebruiker, alleen de vruchtgebruiker de aan dit aandeel
verbonden rechten mogen uitoefenen
 De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, in geen geval worden overgedragen onder de
levenden, noch worden overgedragen wegens overlijden, zowel in volle eigendom, in vruchtgebruik en blote
eigendom, dan met toestemming van alle andere vennoten. Deze toestemming is evenwel niet vereist wanneer
de aandelen worden overgedragen of overgemaakt aan een vennoot.
 De overdracht van aandelen kan, wanneer zij werd toegelaten, slechts gebeuren met inachtneming van de
vormen van het burgerlijk recht Zij kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de
vennootschap die dateren van vóór de tegenwerpelijkheid van de overdracht.
 Een vennoot die de intentie heeft niet langer deel te nemen aan de vennootschap heeft het recht om uit te
treden. Dit evenwel op voorwaarde dat er minstens twee vennoten overblijven. Indien dit niet het geval zou zijn,
dan heeft de beslissing van een vennoot om niet langer tot de vennootschap te behoren niettemin de ontbinding
van de vennootschap tot gevolg.
De gecommanditeerde vennoten zijn persoonlijk, onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
 De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voorde geldsommen en goederen die zij
beloofd hebben te zullen inbrengen, tenzij de wet anders voorziet.
De algemene vergadering bestaat uit de (gecommanditeerde en commanditaire) vennoten.
 Alleen de algemene vergadering is bevoegd om over onder meer de volgende aangelegenheden te
beraadslagen en te besluiten:
 - het wijzigen van de statuten,
 - het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s) en de eventuele commissaris,
 - het verlenen van kwijting aan de zaakvoerders) en de eventuele commissaris,
 - het goedkeuren en bekrachtigen van de jaarrekening en de begroting,
 - de ontbinding van de vennootschap,
 - de herstructurering van de vennootschap,
 - alle overige aangelegenheden die de wet of statuten voorbehouden aan de algemene vergadering.
 De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, wordt gehouden op de tweede woensdag
van de maand mei, op de zetel of op elke andere plaats in België in de uitnodiging aan te duiden. Indien deze
dag een wettelijke feestdag is, kan de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag plaatsvinden. De
agenda van de jaarvergadering omvat minstens de bespreking en de al of niet goedkeuring van de jaarrekening,
in voorkomend geval de bestemming van de winst en de eventuele kwijting aan de zaakvoerders).
 Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan worden bijeengeroepen door de zaakvoerders),
telkens het belang van de vennootschap het vereist, of op verzoek van één van de vennoten.
 Elk aandeel geeft recht op één stem. De besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen
behalve in de gevallen waar de wet of de statuten een andere meerderheid voorzien. Bij wijziging van de statuten
is unanimiteit van de stemmen vereist. De besluiten worden geldig genomen door de aanwezige en geldig
vertegenwoordigde stemmen. De besluiten van de algemene vergadering worden opgenomen in notulen die
ondertekend worden door de leden van het bureau, en indien geen bureau werd samengesteld, door alle
aanwezige en geldig vertegenwoordigde vennoten.
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan op de
zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en in het algemeen van alle
geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, die
beherende vennoot is/zijn, te benoemen door de algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt
eveneens de duur van het mandaat Indien er geen duur werd bepaald, dan wordt de zaakvoerder geacht
benoemd te zijn voor onbepaalde duur. Een stille vennoot kan niet worden benoemd tot zaakvoerder. Een stille
vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht. De algemene
vergadering kan de zaakvoerder te allen tijde, en zonder de beslissing te moeten rechtvaardigen, ontslaan. Een
statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering genomen met
unanimiteit van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen. Daarenboven kan een statutair
zaakvoerder worden ontslaan om wettige redenen bij gewone meerderheid van de aanwezige en geldig
vertegenwoordigde stemmen.
 De zaakvoerders) is (zijn) bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de verrichtingen of besluiten
waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is. Het bestuursorgaan heeft
bijgevolg de residuaire bevoegdheid.
 Indien er twee of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan zijn zij ieder individueel bevoegd om alle handelingen
van intern bestuur te verrichten. De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden
en in rechte, als eiser of verweerder. Indien er twee of meer  zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk
afzonderlijk de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser en verweerder.
 Een zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Hij mag enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen toekennen.
 De vennootschap blijft voortduren bij overlijden, de vereffening, onbekwaamverklaring of verhindering van de
zaakvoerder(s).
 De beslissing(en) van de zaakvoerders) worden opgenomen in notulen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar. Op het
einde van elk boekjaar wordt de boekhouding afgesloten, ma(a)k(t)(en) de zaakvoerders) de inventaris en de
jaarrekening op overeenkomstig de wettelijke bepalingen. De jaarrekening moet binnen de zes maanden na de
afsluitdatum van het boekjaar ter goedkeuring worden voorgelegd aan de algemene vergadering. De
zaakvoerder(s) stel(t)(len) bovendien jaarlijks een jaarverslag op overeenkomstig artikel 3:4 e.v. WVV op, tenzij
de vennootschap voldoet aan de uitzondering bepaald in artikel 3:4, 3° WVV.
De algemene vergadering beslist over de winstbestemming en de reservevorming. De winst kan onder de
vennoten verdeeld worden en in voorkomend geval gebeurt dit naar evenredigheid van hun aandelenbezit. De
algemene vergadering kan beslissen een reservefonds te vormen. Zij kan eveneens beslissen de gereserveerde
winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk uit te keren. Onverminderd de persoonlijke, hoofdelijke en
onbeperkte gehoudenheid van de beherende vennoten ten aanzien van derden, zullen de verliezen, bij beslissing
van de algemene vergadering, onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun aandelenbezit.
De vennootschap wordt vrijwillig ontbonden middels een besluit van de algemene vergadering genomen met
gewone meerderheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen. Behoudens een vereenvoudigde
ontbinding en vereffening conform artikel 2:80 WVV, zal bij de ontbinding van de vennootschap de vereffening
geschieden door de zorg van één of meer vereffenaars, al dan niet vennoten, die worden aangesteld door de
algemene vergadering die eveneens hun bevoegdheden en vergoedingen vaststelt. Deze beslissingen worden
genomen met gewone meerderheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen. Na betaling van
de schulden van de vennootschap zal het saldo naar evenredigheid van het aandelenbezit onder de vennoten
verdeeld worden. De vereffening van de vennootschap wordt gesloten middels een besluit van de algemene
vergadering genomen met gewone meerderheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
 Indien de vennootschap wenst gebruik te maken van de mogelijkheid tot ontbinding met onmiddellijke sluiting
van de vereffening dient zij te voldoen aan de bepalingen van artikel 2:71, §5 en artikel 2:80 WVV. 
 Daarenboven beslist de algemene vergadering tot ontbinding en sluiting van de vereffening in één akte mits alle
vennoten aanwezig zijn en unaniem instemmen.
Voor alles wat in deze statuten niet uitdrukkelijk is geregeld, is het wetboek van vennootschappen en
verenigingen en haar uitvoeringsbesluiten van toepassing. De bepalingen van de wet waarvan niet is afgeweken,
worden geacht te zijn openomen in deze statuten, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van
de wet worden voor niet geschreven gehouden.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De comparanten komen vervolgens in vergadering bijeen en nemen eenparig de volgende beslissingen die
slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in
overeenstemming met de wet.
In afwijking van artikel 12 van deze statuten, zal het eerste boekjaar aanvangen vanaf de neerlegging ter griffie
van de bevoegde ondernemingsrechtbank en eindigen op 31 december 2020. De eerste jaarvergadering zal
bijgevolg gehouden worden op 12 mei 2021.
Wordt tot niet-statutair zaakvoerder benoemd: dhr. Stefan Nauwelaers, voornoemd, alhier aanwezig, die verklaart
deze benoeming te aanvaarden en dat er tegen hem geen beroepsverbod werd uitgesproken. Zijn mandaat zal
onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. Hij wordt
benoemd voor een onbepaalde termijn, ingaand op datum van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen en handelingen worden thans
door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als
gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
De comparanten geven bij deze een bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, aan Proxaccount BV
(0667.817.482), Bredabaan 1026 bus 5, 2900 Schoten om:
 - in het rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket, in de kruispuntbank voor ondernemingen en bij de
fiscale administraties, zowel der directe als indirecte belastingen, alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de
inschrijving, wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en schrappingen,
 - de vennootschap te vertegenwoordigen bij de diensten der directe en indirecte belastingen, inzage te nemen in
het dossier en akkoorden en briefwisseling te ondertekenen, waarbij de volmachthouder steeds handelt in
opdracht van de volmachtgever. 
 Deze volmacht behelst alle verrichtingen die de lasthebber nodig of nuttig zal achten voor het hierboven
aangegeven doel. Zij omvat inzonderlijk alle macht tot aangifte, antwoord, bezwaar en afstand.