Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
PORTUGAL REAL ESTATE INVESTMENTS COMPANY
(verkort) :
PREIC
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Schildersstraat 2
2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jan Boeykens te Antwerpen op 6-11-2018, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
-RECHTSVORM + NAAM: naamloze vennootschap met de naam “PORTUGAL REAL ESTATE
INVESTMENTS COMPANY”, in het kort “PREIC”.
-ZETEL: 2000 Ant-wer-pen, Schildersstraat 2, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
-DOEL: De vennootschap heeft als doel:
Het beleggen, intekenen op, overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende
waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen.
Het beheren en beleggen van participaties in dochtervennootschappen en andere verbonden
ondernemingen, het waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en
andere diensten aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen en het waarborgen van alle verbintenissen van deze ondernemingen.
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle studies en
operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien zoals
de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, onroerende leasing, de
rechtstreekse uitbating of in regie, de ruiling, de verkoop, de verkaveling en in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief
maken voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen, onder meer
op het vlak van het management, marketing, productie, ontwikkeling, processing en besturen van
vennootschappen in de meest ruime zin.
De vennootschap kan tevens in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
-DUUR: De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
-KAPITAAL: zeshonderd vijfentwintigduizend euro (€ 625.000,00).
Het is verdeeld in 625 aandelen zonder ver-melding van nominale waarde.
Op het volledige maatschappelijk kapitaal werd ingeschreven door inbreng in geld, door de hierna
genoemde oprichters, als volgt:
1) door de heer VERBEECK Eric Eugène Ludovic Alexandre, wonend te SAN GILJAN, bloc 29 Apt
2991 Vjal Portomaso Paceville (Malta), tot beloop van vijfduizend euro (€ 5.000,00), volledig
volgestort, ter vergoeding waarvan vijf (5) aandelen worden toegekend.
2. door “A.P.E.”, naamloze vennootschap, met zetel te 2000 Antwerpen, Schildersstraat 2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister bij de rechtbank van koophandel van Antwerpen afdeling
0713600096
Luik B
Antwerpen met onderne-mingsnummer 0465.731.642, tot beloop van zeshonderd twintigduizend
euro (€ 620.000,00), volledig volgestort, ter vergoeding waarvan zeshonderd twintig (620) aandelen
worden toegekend.
Door ondergetekende notaris is bevestigd dat gemeld bedrag van € 625.000 werd gestort op een
bijzondere rekening bij BNP Paribas Fortis, en dat de wettelijk voorschriften van plaatsing en
volstorting van het kapitaal werden nageleefd.
-BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit ten
minste drie en ten hoogste vijf bestuurders, al dan niet aandeelhouders van de vennootschap.
Wanneer op een algemene vergadering van de vennootschap is vastgesteld dat de vennootschap
niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur uit slechts twee leden bestaan
tot de dag van de gewone algemene vergadering die volgt op de vaststelling dat er meer dan twee
aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van
stemmen, voor een duur van maximum zes (6) jaar. Hun opdracht eindigt bij de sluiting van de
gewone algemene vergadering van het jaar waarin hun opdracht eindigt. De bestuurders kunnen te
allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen. Aftredende bestuurders zijn
herbenoembaar. Ieder lid van de raad van bestuur kan ook zelf ontslag nemen door schriftelijke
kennisgeving aan de raad.
De raad van bestuur beschikt over de meest uitgebreide macht en bevoegdheid om alle handelingen
te stellen, noodzakelijk of nuttig voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, ter
uitzondering evenwel van die handelingen die de wet uitdrukkelijk voorbehoudt aan de algemene
vergadering.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid één of meer adviserende
comités oprichten. De raad omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, evenals de
vertegenwoordiging van deze vennootschap met betrekking tot dit dagelijks bestuur opdragen en
toevertrouwen aan één of meer van zijn leden, die alsdan de titel van gedelegeerd bestuurder voeren
en afzonderlijk handelen.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als college
en de statutaire bepalingen inzake het dagelijks bestuur, wordt de vennootschap ten aanzien van
derden, rechtsgeldig verbonden door twee bestuurders gezamenlijk optredend of één gedelegeerd
bestuurder alleen optredend.
-BENOEMING EERSTE BESTUURDERS:
Werden benoemd als eerste bestuurders voor de langst door de wet toegelaten termijn:
1) de voormelde naamloze vennootschap “A.P.E.”, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw VAN
BELLE Anouk, wonende te 2100 Antwerpen (Deurne), George Ivanowlaan 100.
    1.  de heer VERBEECK Eric, voornoemd, die conform artikel 34 der statuten keuze van woonst
doet op de zetel van de vennootschap, en wiens mandaat onbezoldigd zal uitgeoefend worden.
-COMMISSARIS: Bij toepassing van artikel 141 van het Wetboek van vennootschappen wordt beslist
geen commissaris te benoemen.
-GEWONE ALGEMENE VERGADERING: moet elk jaar worden bijeengeroepen op de laatste
werkdag van de maand mei om zestien uur; de gewone en de bijzondere algemene vergaderingen
worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats in de gemeente waar de
zetel van de vennootschap gevestigd is, aangewezen in de oproeping. De buitengewone algemene
vergadering wordt gehouden waar dan ook in België. De eerste gewone algemene vergadering zal
gehouden worden in 2020.
-VOORWAARDEN TOELATING TOT DE VERGADERING EN UITOEFENING STEMRECHT:
De aandeelhouders kunnen enkel toegelaten worden tot de algemene vergadering indien hun
aandelen ingeschreven zijn in het register van aandelen ten minste vijf werkdagen voor de datum der
vergadering. Bovendien moeten ze eveneens binnen dezelfde termijn de raad van bestuur per
aangetekende of elektronische post inlichten of zij het voornemen hebben de vergadering bij te
wonen met aanduiding van het aantal aandelen, waarmee zij aan de stemming zullen deelnemen. De
datum van de stempel van de post is voor het naleven van deze verplichting bepalend in geval van
aangetekende zending. Geen enkele overdracht van aandelen op naam zal worden ingeschreven in
het aandelenregister van de vennootschap gedurende de vijf werkdagen die deze van de algemene
vergadering voorafgaan. De vervulling van voornoemde formaliteiten kan niet geëist worden indien
daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping tot de vergadering. Bestuurders zijn niet
vrijgesteld van deze formaliteiten.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gemachtigde, al dan niet aandeelhouder. De volmacht dient
schriftelijk, voorafgaand en uitdrukkelijk te zijn. De volmachten moeten, op straffe van nietigheid de
Luik B
agenda, met opgave van de te behandelen onderwerpen, bevatten. De mede-eigenaars, de
vruchtgebruikers en blote eigenaars, de pandschuldeisers en pandschuldenaars moeten zich
respectievelijk door één en dezelfde persoon doen vertegenwoordigen. De raad van bestuur mag de
formule van de volmachten bepalen en eisen dat deze worden gedeponeerd op de plaats die hij
aanwijst en binnen de termijn die hij vaststelt.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Stemmen per brief is niet toegelaten.
Met uitzondering van de beslissingen te nemen in het kader van artikel 633 van het Wetboek van
Vennootschappen en de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden vastgesteld, kunnen
de aandeelhouders evenwél eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren.
-BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2019.
-AANLEGGEN RESERVES/VERDELING VAN DE WINST:
Over de bestemming van het saldo zal beslist worden door de algemene vergadering, op voorstel
van de raad van bestuur. Geen uitkering mag geschieden indien op datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto actief zoals dit blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ingevolge de
uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die
volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en, indien dit hoger is, beneden het
bedrag van het opgevraagd kapitaal.
    1.  betaling van dividenden geschiedt jaarlijks in één of in meer malen op de tijdstippen en op de
wijze die door de raad van bestuur worden vastgelegd. De raad van bestuur heeft de bevoegdheid
om op het resultaat van het boekjaar een interim dividend uit te keren. Deze uitkering mag alleen
geschieden op de winst van het lopende boekjaar, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst, zonder onttrekking aan de
reserves die volgens wettelijke en statutaire bepalingen dienen te worden gevormd. Verder wordt
gehandeld naar het voorschrift van artikel 618 en 619 van het Wetboek van vennootschappen.
-VERDELING VAN HET SALDO VAN DE VEREFFENING:
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om het passief te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto ac-tief in geld of in effecten,
onder de houders van aandelen naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten. De
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op de-zelf-de wijze verdeeld.
BIJZONDERE VOLMACHT: Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt gegeven aan
de heer VAN MEEL Marc, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Sint-Niklaasstraat 173, om de
vennootschap te vertegenwoordigen ten aanzien van het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank
voor Ondernemingen.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Jan Boeykens
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift