Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VBS INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Molenstraat 239
 : 1770 Liedekerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Isabelle RAES, notaris met standplaats te Sint-Jans-
Molenbeek, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “DEPUYT, RAES & de GRAVE,
geassocieerde notarissen”, met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Jubelfeestlaan 92, op 22 januari
2024 en neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank van Brussel, vóór de vervulling
van de formaliteiten van registratie, dat de heer Kwipou Tamdem Hugue, wonende te 1770
Liedekerke, Molenstraat 239, een besloten vennootschap heeft opgericht, met de naam « VBS
INVEST ».
Zetel. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
    •  De aankoop, verkoop, wederverkoop, ruil, makelaardij, verkaveling, ontwikkeling, bouw,
verbouwing, renovatie, binnenhuisinrichting, afbraak, verbouwing, inrichting, uitbating, huur of
erfpacht, verhuur en beheer, management en administratie van alle gebouwen in België of in het
buitenland, gemeubileerd of ongemeubileerd, en in het algemeen alle burgerlijke en commerciële
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen;
    •  Beheer van gebouwen in de hoedanigheid van beheerder of in een andere hoedanigheid.;
    •  Beheer van gebouwen in de hoedanigheid van beheerder of in een andere hoedanigheid.
    •  Beheer en organisatie van alle eigendommen;
    •  De activiteiten van vastgoedmakelaars, vastgoedbeheerders en vastgoedhandelaars.
    •  De overdracht van bedrijfsactiva en de verwerving van belangen in alle bedrijven;
    •  Schatting van onroerend goed;
    •  Marketing- en managementadvies;
    •  Marktonderzoek, reclame- en promotiecampagnes;
    •  Training in verkooptechnieken, marketing en management;
    •  Verkoopdelegatie;
    •  Training en coaching;
    •  Aankoop, ruil, verkoop, lease en onderhuur, evenals de overdracht van lease en onderhuur, met
of zonder koopoptie, de exploitatie en het onderhoud van huizen, flats, kantoren, winkels, bedrijven,
land en landgoederen, en in het algemeen alle vastgoedactiva, evenals alle financieringstransacties.
Zij mag gebouwen oprichten voor eigen rekening of voor rekening van derden, als projecteigenaar of
algemeen aannemer, en alle verbouwingen en verbeteringen aan onroerende goederen uitvoeren,
evenals het ontwerp en de indeling van verkavelingen, met inbegrip van de aanleg van wegen en
rioleringen; zij mag verbintenissen aangaan als bouwadviseur (studies van burgerlijke bouwkunde en
studies van de verschillende technische uitrustingen van gebouwen); zij mag alle materialen
aankopen, alle nodige contracten met bedrijven ondertekenen, alle wisselkoers-, commissie- en
makelaarstransacties uitvoeren en gebouwen beheren. 
Zij kan parkeerplaatsen, garages, servicestations en onderhoudsfaciliteiten kopen. 
    •  Het ontwerpen, uitvinden, vervaardigen, bouwen, importeren, exporteren, aan- en verkopen,
1005035014
distribueren, onderhouden en exploiteren, hetzij in eigen naam hetzij als agent, commissionair of
makelaar, van enig onroerend goed dat accessoir is aan het onroerend goed waarnaar hierboven
wordt verwezen.
    •  Managementdiensten en consultancy, bedrijfsmanagement en strategie, het verlenen van
economische, technische, commerciële, financiële en industriële diensten, het organiseren van
evenementen, het betalen van commissies van welke aard dan ook voor de overdracht van zaken
aan derden, het verlenen van diensten als commercieel tussenpersoon en import- en
exporttransacties in de breedste zin van het woord (zoals buitenlandse handel), onderzoek, advies,
analyse, expertise en alle diensten die verband houden met de hierboven beschreven activiteiten,
het beheer van vennootschappen, ongeacht hun doel, en het verwerven, beheren en ontwikkelen
van octrooien, licenties en andere intellectuele eigendomsrechten.
Haar voorwerp omvat ook het beheer en de oprichting van franchises, de aan- en verkoop van
vennootschappen en commerciële ondernemingen, het beheer van vennootschappen en
commerciële ondernemingen, de aanwerving en opleiding van personeel, de audit van
vennootschappen en commerciële ondernemingen, de liquidatie van vennootschappen en
commerciële ondernemingen, onderzoek, advies, analyse, expertise en alle diensten die met deze
activiteiten verband houden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
Eigen vermogen en inbrengen. Honderd (100) aandelen werden uitgegeven, waarop onmiddellijk
werd ingetekend voor de prijs van twintig euro (€ 20,00) per stuk, door de oprichter.
Elk aandeel werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van deze stortingen,
hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de eerste tweede maanda van de maand juni, om 16.00 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op de eerste januari en eindigt op de
eenendertigste december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald
door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft
op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Ontbinding – vereffening – verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. 
2. De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2025 overeenkomstig de statuten.
3. Het adres van de zetel is gevestigd te 1770 Liedekerke, Molenstraat 239. 
4. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer KWIPOU TAMDEM Hugue, wonende te 1770 Liedekerke, Molenstraat 239
 Zijn mandaat is bezoldigd,.
5. Er werd geen commissaris benoemd. 
6. De besloten vennootschap “ Fiducaire NDJ”, met zetel te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe,
Woluwedal 60D bus 1 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte, statuten.
I. RAES, notaris.