Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WeVa-Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Diependale 22
 : 9700 Oudenaarde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor meester Maniola SPITAELS, geassocieerd notaris met
standplaats te Horebeke, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Brigitte Vermeersch & Maniola Spitaels, geassocieerde notarissen”, met zetel te
9667 Horebeke, Abraham Hansstraat 17, op 21 november 2019, dat
1° de rechtsvorm van de vennootschap, haar naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel
van de vennootschap is gevestigd;
Er een vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap, met
benaming ‘WeVa-Vastgoed’ en met zetel in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
2° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd en,
in voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
    •  De zetel van de vennootschap wordt voor het eerst gevestigd te 9700 Oudenaarde, Diependale
22;
3° de duur van de vennootschap, tenzij zij voor onbepaalde tijd is aangegaan;
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
4° de naam, voornaam en woonplaats van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten, de oprichters en de
vennoten of aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort; in dit laatste geval
bevat het uittreksel voor elk van deze vennoten of aandeelhouders het bedrag van de nog niet
volgestorte inbrengen;
De oprichters is mevrouw VANHOENACKERE Wendy Monique Lieve, geboren te Oudenaarde op 31
januari 1991, wonende te 9700 Oudenaarde, Diependale 22.
5° in voorkomend geval, het bedrag van het kapitaal en het bedrag van het toegestane kapitaal;
In de besloten vennootschap wordt geen kapitaal aangehouden.
6° de inbrengen van de oprichters, het op de inbrengen gestorte bedrag, in voorkomend geval, de
conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbrengen in natura, en
bovendien voor de commanditaire vennootschap, de door de commanditaire vennoten gestorte en
nog te storten inbreng;
De oprichter heeft verklaard op alle 100 aandelen te hebben ingeschreven, tegen een prijs van 100
euro per aandeel. Zij heeft hiertoe een bedrag van 10.000,00 euro ingebracht in geld. Dit bedrag
werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE18 1030 6409 7365, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de bank Crelan.
7° het begin en het einde van het boekjaar;
0737966793
Luik B
Het boekjaar loopt van 1 oktober tot en met 30 september van het ieder kalenderjaar.
8° de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van
het na vereffening overblijvende saldo;
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9° de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, ofwel alleen, ofwel gezamenlijk, ofwel als college, en in voorkomend geval
de omvang van de bevoegdheid van de leden van de raad van toezicht en de wijze waarop zij deze
uitoefenen;
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10° de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen en, in voorkomend geval, van de leden van de raad van toezicht en van de
commissaris;
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
Mevrouw Wendy Vanhoenackere, voornoemd, aanwezig en aanvaardend.
11° in voorkomend geval, de precieze omschrijving van het doel of de doelen die zij nastreeft
bovenop het doel om aan haar vennoten een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit
te keren of te bezorgen;
De vennootschap heeft geen ander doel dan om aan haar vennoten een rechtstreeks of
onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen.
12° de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap;
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- De koop, verkoop, huur en verhuur van roerende en onroerende goederen en handelszaken, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden, in deelneming of als tussenpersoon.
- Het uitoefenen van het beroep van beroepsoprichter, projectontwikkelaar en vastgoedmakelaar.
- Activiteiten als bemiddelaar met het oog op de verkoop, de aankoop, de ruil, de verhuur of de
overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
- Activiteiten als beheerder van goederen waarbij hij hetzij het beheer verzekert van onroerende
goederen (of onroerende rechten), hetzij de functie uitoefent van syndicus van onroerende goederen
in mede-eigendom.
- Beheer van immobiliën, daarin begrepen de activiteiten van syndicus van gebouwen.
- De uitbating van een hostessenbureau.
- De uitbating van een modellenbureau.
- Het organiseren en geven van opleidingen, meer bepaald in de horecasector.
- Het opleiden van horecapersoneel.
- De uitbating, het beheer en de inrichting van restaurants, drankgelegenheden, verbruikssalons,
cafés, tavernes, clubs, bars, tearooms, slagerij, restaurants, hotels, traiteurdiensten, alsook het
inrichten van banketten, feestelijkheden en de verhuring van feestzalen, de bereiding en de handel,
Luik B
import en export van alle mogelijke koude en warme gerechten, dranken, gebak en confiserie, vlees-
en viswaren, ijs en rookwaren en alle aanverwante artikelen, kortom het verstrekken van alle
diensten welke ressorteren onder de benaming horeca.
- De inrichting, de uitbating en organisatie van catering/traiteurdienst, de organisatie van banketten,
feesten en andere evenementen. De productie, de bereiding, handel, thuisbezorging en eventueel
serveren van alle eetwaren en dranken, alsmede alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met de voeding verband houd.
- Catering.
- Alle activiteiten die verband houden met horeca.
- De groot-en kleinhandel, handelsbemiddeling, import en export, studie en ontwikkeling,
vervaardiging, reparatie, verhuur, vertegenwoordiging, commissiehandel, verkoop via automaten en
verhuur in: voedingswaren, rookwaren, wijnen en likeuren, alle horeca-artikelen, sport-en
kampeerartikelen, textiel, kleding en schoeisel, speelgoed en spellen, roerende goederen, hout- en
bouwmaterialen, rollend materieel, textiel en kleding, meubelen, decoratie-artikelen,
reinigingsproducten en schoonheidsproducten, fietsen en bromfietsen, auto’s, motorvoertuigen,
boten, motorrijwielen, kantoorartikelen, boeken, kranten, tijdschriften, literatuur, cd’s,
huishoudartikelen, en meer in het algemeen om het even welke goederen en materialen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciëring van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouw,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen.
- De aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van de verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- De coördinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord, studie- en raadgevend bureau
en optreden als raadgever.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand verlenen
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciëring van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en beheren van aandelen, obligaties, kasbons of anderen
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp.
13° de plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de vennoten of aandeelhouders, alsook
de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht;
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
Luik B
eerste vrijdag van de maand februari, om 10 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14° de naam, voornaam en woonplaats, of voor rechtspersonen de naam, rechtsvorm,
ondernemingsnummer en zetel, van de lasthebbers, de door dit wetboek bepaalde gegevens evenals
de relevante bepalingen uit onderhandse of authentieke volmachten;
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan nagemelde lasthebber ad hoc van de vennootschap,
zijnde de naamloze vennootschap “Fiscovan”, met maatschappelijke zetel te 9700 Oudenaarde,
Aalststraat 2 (ondernemingsnummer 0449.881.446, RPR Gent, afdeling Oudenaarde) en de gewone
commanditaire vennootschap “LeadService”, met maatschappelijke zetel te 8790 Waregem,
Stationsstraat 173 (ondernemingsnummer 0821.029.477, RPR Gent, afdeling Kortrijk), of elke
andere door hen aan-gewezen persoon, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook, desgevallend, al het nodige te
doen bij iedere andere administratie, natuurlijke of rechtspersoon, instelling of secretariaat.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
Voor analytisch uittreksel, afgeleverd voor registratie, om te dienen voor administratieve doeleinden.
 
Tegelijk neergelegd:
- uitgifte van de akte
- statuten