Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Uniek Groen
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3600
België
Onderwerp akte : Oprichting
Genk
Kleinven 44
Heden, 10 februari 2020 zijn de partijen:
 
Meneer Chiaverini Christoff
geboren op 10 oktober 1986
en wonende : Kleinven 44, 3600 Genk
 
Meneer Weytjens Jan
geboren op 26 september 1986
en wonende : Koebaan 71, 3600 Genk
 
overeengekomen een maatschap met rechtspersoonlijkheid op te richten onder de vorm van een vennootschap
onder firma onder de naam Uniek Groen met zetel te 3600 Genk, Kleinven 44.
 
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 200 euro.
De partijen verklaren en erkennen dat een vermogen van 200 euro is ingebracht en volstort werd als volgt:
            door comparant 1       :           100 euro
            door comparant 2       :           100 euro.
 
De partijen verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
 
 
 
S T A T U T E N
 
 
 
 
NAAM – DUUR – ZETEL – VOORWERP
 
Artikel 1 :
De vennootschap is opgericht  als een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een
vennootschap onder firma onder de naam UNIEK GROEN.
 
Artikel 2 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. 
0743760267
 
Artikel 3 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders verplaatst worden naar om het even welke plaats
binnen voormeld Gewest.
 Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene
vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen,
 
 
Artikel 4 :
De vennootschap heeft tot voorwerp :
  
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, het zij voor eigen rekening hetzij voor
rekening van derden :
Tuinarchitectuur in de meest ruime zin van het woord: Tekenen van de tuinplannen, kostenramingen opmaken,
aannemers aanspreken en aanstellen voor projecten,  adviesverlening (Doe-het-zelf ), projectopvolging en
projectevalutatie.
Ingenieurs- & studiebureau voor landschaps- en tuinarchitectuur, stedenbouw of ruimtelijke ordening.
Het ontwerp en de bouw van allerhande tuinkamerconstructies, tuinhuisjes, poolhouse, pergola’ s, veranda’s
alsook alle andere decoratieve grondconstructies.
Het ontwerpen en aanleggen van vijvers, zwemvijvers en zwembaden.
Het ontwerpen, produceren, verkopen (groot & kleinhandel)  en handelsbemiddeling m.b.t.  tuin- &
decoratieartikelen: bloembakken, bloempotten, tuinornamenten, tuinhuizen, serres, … (niet gelimiteerd) .
Het aanleggen, plaatsen, onderhouden, maaien, vervaardigen of herstellen van tuinen, parken, sportterreinen,
bermen, wegen, paden, hekken, afspanningen, omheiningen, afpalingen en terrassen.  Inclusief het plaatsen van
afsluitingen, (geautomatiseerde)poorten en hekwerken. metselen van (al dan niet) decoratieve muren, gieten van
beton, voorzien van beregeningsinstallaties, voorzien van elektriciteit,… .
Het uitvoeren van bestratings- en verhardingswerken.
Plaatsen van klinker, tegels en andere al dan niet waterdoorlatende verhardingen.
Openbare infrastructuur en wegenbouwwerken.
Planten, bomen- en bloemenkwekerij.
Teelt en selectie van snijbloemen, bomen, kruiden, groenten, fruit, sierplanten, tuinbouwzaden, zowel op
natuurlijke als op niet-natuurlijke basis.
Compostering en verwerking van tuinafval.
Bereiden van compost, landbouwgrond, natuurlijke en kunstmatige meststoffen, mengingen van teelaarde,
humus voor land- en tuinbouw.
Bosontginning, bosbouw en bosbeheer.
Het verhuren van land- en tuinbouwmachines
Het verhuren van bomen en planten.
Het kopen en verkopen van planten, bomen, struiken, bloemen, land- en tuinbouwmachines.
Onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, werken met het oog op de wijziging van het bodemreliëf,
uitgravings- en ophogingswerken, nivelleringswerken. Het uitgraven van de beding van wegen, bekkens en
sleuven.
De bestrating en alle vormen van verharding van wegen, opritten en toegangswegen, terrassen en de daaraan
verbonden aanhorigheden.
De aankoop, verkoop, installatie en plaatsing van lichtelementen en tuinverlichting.
Ontwerpen en aanleggen van beregeningsinstallaties, kleine metselwerken, afsluitingen, poorten en hekwerken.
Poortautomatisaties.
Het verlenen van adviezen en assistentie inzake de constructie en fabricage van alle materialen en grondstoffen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het vorige en in het algemeen.
Het uitvoeren van kleine klusjes en reparaties aan zowel gebouwde als ongebouwde onroerende goederen.
Alle mogelijke werken in onroerende staat zowel voor eigen rekening als in onderaanneming.
Alle voorgaande opsommingen van werkzaamheden kunnen zowel voor particulieren als
voor ondernemingen en openbare besturen uitgevoerd worden.
 
 
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag beleggen in roerende en onroerende goederen of mag haar middelen investeren, dit als
bijkomstig doel. Het beleggen of investeren van haar middelen mag gefinancierd worden door leningen.
 
 
 
Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van het patrimonium van de vennootschap in de ruimste zin van het
woord, alle beschikbare middelen te beleggen of wederbeleggen, zowel in roerende als onroerende goederen,
voor eigen rekening en dit zowel bij wijze van verhuur, verkoop, beheer, ruil of leasing.
Het opnemen van bestuurdersmandaten in- en het optreden als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen en
vennootschappen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap mag optreden als vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap mag alle handels, nijverheids, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
Deze opsomming is niet beperkend.
 
 
VENNOTEN
 
Artikel 5 :
Alle oprichters zijn vennoten en ieders aandeel in de vennootschap is gelijk. Zij zijn hoofdelijk aansprakelijk voor
alle verbintenissen die namens de vennootschap zijn aangegaan. De professionele aansprakelijkheid van ieder
vennoot blijft evenwel individueel. De professionele verzekeringskosten zijn evenwel ten laste van de
vennootschap.
 
Artikel 6 :
Alle vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten toetreden; zij moeten steeds de
vereiste kwalificaties hebben om met de overige vennoten gezamenlijk aan de beroepsuitoefening deel te
nemen.
 
 
VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Artikel 7 :
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 200 (tweehonderd) euro, door iedere vennoot voor een gelijk
aandeel volstort.
 
 
BEHEER – VERTEGENWOORDIGING - CONTROLE
 
Artikel 8 :
De vennootschap wordt bestuurd door zaakvoerders die hiervoor gezamenlijk beraadslagen.
 
Artikel  9 :
Het mandaat van zaakvoerder is in beginsel onbezoldigd.
 Aan een zaakvoerder kan evenwel, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een wedde worden toegekend,
waarvan het bedrag door de vergadering van de vennoten elk jaar wordt vastgelegd en dat ten laste komt van de
vennootschap.
 
Artikel  10 :
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
vergadering van de vennoten bevoegd is.
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door de zaakvoerders, waarbij elke zaakvoerder
afzonderlijk de vennootschap kan vertegenwoordigen.
 
Artikel  11 :
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
 
Artikel  12 :
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
Artikel 13 :
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.  Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 
VERGADERING VAN DE VENNOTEN
 
Artikel 14 :
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
vrijdag van juni. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Ten alle tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van
de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten.  De vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap.  De oproeping met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief of email
toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de vergadering.
 
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
 
Artikel 15 :
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van :
de vaststelling van de jaarrekening;
de bestemming van de beschikbare winst;
de wijziging van de statuten;
de benoeming en het ontslag van de zaakvoerder, de vaststelling van zijn salaris, het instellen van een
vennootschapsvordering tegen hem, en het verlenen van kwijting.
 
Artikel 16 :
De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen. Wijzigingen aan de statuten kunnen evenwel slechts met eenparigheid van de stemmen van de
aanwezige vennoten worden goedgekeurd.
  
 
 
 
 De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot wijziging van de statuten, met inachtneming van het
hierna bepaalde.
 Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen vermeld, alsmede het doel van de statutenwijziging en
de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze.
 De algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de
statutenwijziging indien de vennoten die tenminste vijftig procent (50%) van de stemrechten houden aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering.
 Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden
bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het gedeelte van de stemrechten
dat vertegenwoordigd is.
  Het besluit tot wijziging van de statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig
procent (75%) van de aanwezige stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluit(en)
geacht worden een stem tegen te zijn.
 
Artikel 17 :
Iedere vennoot heeft recht op één stem.
 
 
BOEKJAAR - JAARREKENING - RESULTAAT
 
Artikel 18 :
Het boekjaar loop van 01/01 tot 31/12.  Het eerste boekjaar zal ingaan op de dag van de neerlegging van een
afschrift van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel. Het zal eindigen op
31/12/2020.
 
 
 
Artikel 19 :
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de nettowinst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de netto-winst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt. Van de netto-winst kan de algemene
vergadering beslissen aan de vennoten een vergoeding toe te kennen, gelijk aan de interest van de door hen
ingebrachte kapitalen. De nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van het
vennootschappelijk doel. Gebeurlijke verliezen worden door de vennoten gedragen in dezelfde verhouding als
deze waarin ze in de winst gerechtigd zijn.
 Indien men van deze uitkeringsverhouding tussen de aandeelhouders wenst af te wijken, kan dit voorzien
worden in een aandeelhoudersovereenkomst, cfr. art. 4:4 WVV.
 
 
ONTBINDING
 
Artikel 20 :
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de ontzegging, het failliet of het onvermogen van een
vennoot. In geval van overlijden van één der vennoten, zullen zijn erfgenamen of legatarissen binnen de vier
maanden van het overlijden, de goedkeuring van de overlevende vennoten voor de overdracht van zijn deel in de
vennootschap moeten vragen. Na ontbinding van de vennootschap, ongeacht de grond van ontbinding, blijft de
vennootschap van rechtswege voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting ervan.
Alle vennoten zijn van rechtswege vereffenaars van de vennootschap ingeval er geen vereffenaars zijn benoemd.
De vereffenaars zijn bevoegd om alle handelingen te stellen die nodig zijn of dienstig zijn voor de vereffening van
de vennootschap. Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, wordt het netto actief onder de vennoten verdeeld, ieder voor hun deel in het
kapitaal.
 
 
 
DIVERSE BEPALINGEN
 
Artikel 21 :
Betwistingen aangaande de interpretatie of toepassing van deze statuten zullen aan een scheidsrechterlijke
uitspraak worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het Gerechtelijk Wetboek.
 
Artikel 22 :
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de ter zake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag van de neerleging van een uitgifte van deze akte.
De oprichters benoemen volgende personen als niet-statutaire zaakvoerders : mr. Chiaverini Christoff en mr.
Weytjens Jan voornoemd. Die uitdrukkelijk verklaren hun mandaten te aanvaarden. De mandaten zijn van
onbepaalde duur en onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Alle verbintenissen aangegaan vanaf 1/09/2019 worden geacht aangegaan te zijn door de vennootschap in
oprichting en in het kader van haar voormeld doel.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3600 Genk, Kleinven 44.
 
 
Opgesteld te Genk op 10 februari 2020,