Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO CAPROENS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3730 Hoeselt, Lindekapelstraat 51
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Xavier Voets te Bilzen op negenentwintig juli tweeduizend 
dertien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als 
volgt:
1. OPRICHTERS: De heer CAPROENS Valentin Hubert Jozef, geboren te Hoeselt op elf 
juli negentienhonderd vierenzestig, en zijn echtgenote, mevrouw VANDENBOSCH Marina Andrea 
Valentina Josée, geboren te Bilzen op achtentwintig maart negentienhonderd vijfenzestig, samen 
wonende te 3730 Hoeselt, Lindekapelstraat 51.
2. RECHTSVORM EN BENAMING : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
onder de naam “IMMO CAPROENS”.
3. ZETEL : 3730 Hoeselt, Lindekapelstraat 51.
4. DOEL : De vennootschap heeft tot doel:
a)
de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in 
de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, 
Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen; 
b)
de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende 
waarden door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, 
koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
c)
het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. 
In dit kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of 
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag 
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in 
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
d)
in de meest ruime betekenis het voor eigen rekening deelnemen aan 
emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, 
verhandeling, of anderszins, alsmede het verwezenlijken voor eigen rekening van om het even welke 
verrichting inzake portefeuille-, kapitaal- of vermogensbeheer;
e)
het financieren van aan- en verkooptransacties al dan niet op termijn, van alle 
roerende en onroerende goederen, het verstrekken van leningen en kredieten, alsmede alle 
commerciële en financiële verhandeling die rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit doel aansluiten;
f)onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat :
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de 
valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen 
van onroerende goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest 
ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van 
handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in 
het koninklijk besluit de dato zes september negentienhonderd drieënnegentig tot bescherming van 
de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of 
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
0537197480
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie 
en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de medeëigendom;
g)
het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet 
bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het 
vlak van algemeen beheer of financieel.
h)
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en 
functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden.
i) Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder 
meer vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de 
kwaliteitscontrole; 
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en 
klanten; 
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie op het 
gebied van beheer, management en marketing;
j) het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende 
verrichtingen, die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of 
onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen 
of vennootschappen in België of in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel 
nastreven, of die van aard zijn het maatschappelijk doel te bevorderen..
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en 
onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar 
doel.
5. DUUR : onbepaalde duur. 
6. 
GEPLAATST 
KAPITAAL 
–
GEDEELTELIJKE 
VOLSTORTING
: 
HONDERD 
VIJFENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 125.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen 
zonder vermelding van nominale waarde. Het kapitaal is bij de oprichting volstort tot beloop van 
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) door inbreng in geld. 
7. BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING: één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, door de vennoten benoemd en gekozen uit hun midden of daarbuiten. 
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om te handelen in naam der 
vennootschap, in alle omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die betrekking 
hebben op het doel van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het 
Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van 
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere 
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd en geldig verbonden door een 
zaakvoerder, die individueel optreedt. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door 
de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
8. ZAAKVOERDERS: Tot niet-statutaire zaakvoerders werden benoemd voor de duur van de 
vennootschap: 
- de heer CAPROENS Valentin Hubert Jozef, voornoemd
- mevrouw VANDENBOSCH Marina Andrea Valentina Josée, voornoemd.
Die elk hun mandaat hebben aanvaard.
Het mandaat van de zaakvoerders is onbezoldigd.
9. JAARVERGADERING : jaarlijks op de twintigste juni om negentien uur. Indien die dag een 
wettelijke feestdag is wordt de jaarvergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden
Wanneer één of meer aandelen aan verscheidene personen toebehoren, dan kan de uitoefe-
ning van de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden 
door één enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden. Zolang zodanige 
aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten geschorst. Kan tussen de 
gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter op verzoek van de 
meest gerede partij een voorlopige bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te oefenen in 
het belang van de gezamenlijke gerechtigden. Wanneer één of meer aandelen tot het 
gemeenschappelijk vermogen van de echtgenoten behoren en tussen de echtgenoten geen 
overeenstemming bereikt wordt, dan kan de vrederechter, overeenkomstig artikel 1421 van het 
Burgerlijk Wetboek één der echtgenoten op diens verzoek machtigen om de bedoelde rechten alleen uit 
te oefenen. Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden 
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens verzet van de blote eigenaar. In dit laatste 
Luik B - Vervolg
geval kan de bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder 
benoemen om de bedoelde rechten uit te oefenen in het gezamenlijk belang van vruchtgebruiker en 
blote eigenaar.
10. BOEKJAAR : Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van 
hetzelfde jaar
11. RESERVES - VERDELING VAN DE WINST EN VAN HET NA VEREFFENING 
OVERBLIJVEND SALDO : het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, 
maatschappelijke lasten en de afschrijvingen, maakt de netto-winst van de vennootschap uit; op deze 
netto-winst wordt vijf procent voorafgenomen ten bate van het wettelijke reservefonds. De overblijvende 
winst zal verdeeld worden volgens de beslissingen van de algemene vergadering. Het batig saldo der 
vereffening zal tussen al de vennoten verdeeld worden volgens het aantal aandelen dat zij 
onderscheidelijk zullen bezitten, met dien verstande dat ieder aandeel hetzelfde recht geniet. Nochtans 
zo alle aandelen niet in gelijke verhouding afbetaald zijn, zullen de vereffenaars, alvorens tot hoger 
voorziene verdeling over te gaan, met de verscheidenheid van deze toestand moeten rekening houden 
en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij 
door geldoproepingen ten laste van de in minder mate afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaande 
terugbetalingen van de in grotere mate afbetaalde aandelen.
12. OVERGANGSBEPALINGEN : Het eerste boekjaar eindigt op éénendertig december 
tweeduizend veertien, met dien verstande dat elke verrichting vanaf één maart tweeduizend dertien
geacht wordt voor rekening van de vennootschap in oprichting te zijn gebeurd. De eerste 
jaarvergadering wordt gehouden op twintig juni om negentien uur van het jaar tweeduizend vijftien. 
Er werd geen commissaris benoemd.
13. VOLMACHT :
De oprichters hebben aangesteld aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van 
indeplaatsstelling, de aangestelden van MOORS & PARTNERS ACCOUNTANTS, te 3740 Bilzen, 
Wagestraat 8, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de 
inschrijving van 
de vennootschap 
bij 
de B.T.W.-administratie, 
de 
Kruispuntbank voor 
Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie met als enig doel te 
worden neergelegd op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel.
Tegelijk hiermede neergelegd: uitgifte van de akte van negenentwintig juli tweeduizend dertien.