Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : H10 Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kempische steenweg 305 bus 5
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Filip DEBUCQUOY te Kinrooi op 15 februari 2021 dat:
1/ de Heer VERHEES Kris Antoon Alexander, geboren te Hasselt op 19 maart 1980, wonende te
3700 Tongeren, Mantelstraat 5.
2/ de Heer CLEMENS Wesley Leonie Henri, geboren te Diest op 11 mei 1981, wonende te 3290
Diest, Lindenhof 2.
3/ de besloten vennootschap LUSI CONSULT, met zetel te 3590 Diepenbeek, Dorp-heidestraat 39A,
BTW BE 0655.727.225 RPR Antwerpen, afdeling Hasselt.
4/ de Heer RULAND Michel Joseph Xavier, geboren te Turnhout op 03 april 1989, wonende te 3500
Hasselt, Kuringersteenweg 46.
5/ de besloten vennootschap INTER CONSULTING, met zetel te 3540 Herk-de-Stad, Jodestraat 25,
BTW BE 0426.728.932 RPR Antwerpen, afdeling Hasselt.
6/ de Heer MANET Peter Jean Marie Ghislaine, geboren te Sint-Truiden op 16 mei 1962, wonende te
3520 Zonhoven, Klaasveldweg 14.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de benaming H10 INVEST.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
1. De uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en projectontwikkeling in de ruimste zin,
omvattende onder andere doch niet beperkt tot:
a. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke of persoonlijke
rechten zoals onder meer: vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, opera-tionele en financiële
onroerende leasing, huurfinanciering, het aankopen en verkopen (zowel in volle eigendom,
onverdeeldheid, vruchtgebruik en/of blote eigendom), ruilen, verkavelen, doen bouwen, doen
bouwen of verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, prospecteren en uitrusten van onroerende
goederen;
b. De aan- en verkoop, de huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrich-ting en
uitrusting van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van bedoel-de roerende en/of onroerende
goederen te bevorderen;
c. Alle onroerende verrichtingen en transacties in de meest brede zin en van welke aard ook.
2. Projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
realisatie, verkoop en commercialisering van onroerende projecten, omvattende onder andere edoch
niet beperkt tot:
a. Het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht op bouwwerven
en onroerende expertises;
b. Kostencalculaties en projectbeheer, coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en
nadien alsook de algemene coördinatie van werkzaamheden op een bouwwerf en in het bijzonder de
werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelij-ke uitvoering van
bouwvoltooiingswerken door aannemers en onderaannemers, het ver-lenen van technische,
0763708417
Luik B
juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met
en het aanstellen van architecten, (onder)aannemers en allerlei andere betrokken personen, het
optreden tegenover allerlei overheden en instan-ties inzake vergunningen en andere administratieve
procedures.
3. Het begeleiden van ondernemingen en het verlenen van advies in handels-, nijverheids- en andere
aangelegenheden en in het algemeen, alles te doen wat de oprichting, de uitba-ting, het beheer en
het bestuur van ondernemingen van nut kan zijn.
4. Het beheer van activa in de ruimste zin van het woord, en in het bijzonder het beheer van
financiële activa, waaronder gelden en andere roerende waarden omvattende onder andere edoch
niet beperkt tot: het beleggen in, het intekenen op, vast overnemen, plaat-sen, kopen, verkopen en
verhandelen van gelden (al dan niet in vreemde munt), aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants,
certificaten, schuldvorderingen, en andere roerende waarden, uitgegeven of gehouden door
Belgische of buitenlandse ondernemingen, desgevallend particulieren;
5. Het verstrekken van kredieten of betalingsfaciliteiten, leningen, kredietopeningen, voorschotten en
elke andere kredietvorm onder eender welke vorm of duur aan vennoot-schappen, desgevallend
particulieren;
6. Het waarborgen van verbintenissen en borgstellen, zowel tot waarborg van eigen ver-bintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden, onder meer door haar goede-ren in pand of
hypotheek te geven.
7. Het investeren in en het stellen van commerciële, industriële en financiële handelingen in de
ruimste zin met betrekking tot alle vormen van hernieuwbare energie en haar toe-passingen in de
ruimste zin;
8. Het verlenen van bijstand en advies aan bedrijven, privé personen en instellingen, en het geven
van vorming, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van productie, ont-wikkeling en marketing,
dit alles in de meest ruime betekenis;
9. Het tussenkomen in het (dagelijks) bestuur en de vertegenwoordiging van ondernemin-gen en
vennootschappen in alle hoedanigheden, onder meer door het uitoefenen van man-daten als
bestuurder, zaakvoerder, lid van het directiecomité en vereffenaar;
De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken van
de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met roerend of
onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met
haar maatschappelijk voorwerp, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking
ervan kun-nen vergemakkelijken.
De vennootschap mag tevens rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie,
de controle en de vereffening van rechtspersoon waarin zij al dan niet een belang of deelneming
heeft.
Teneinde haar voorwerp te verwezenlijken kan de vennootschap samenwerken met, deel-nemen in
op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen. De vennootschap zal bovenvermelde activiteiten die enige
vergunningsplicht of bijzondere toelating tot uitoefening vereisen evenwel niet uitoefenen tot de
vereiste vergunningen of toelatingen hiertoe zijn bekomen.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN
Het aanvangsvermogen werd vastgesteld op honderdduizend euro (100.000 €).
Als vergoeding voor de inbreng(en) werden 28.128 aandelen uitgegeven, waarop onmiddellijk in geld
werd ingetekend, als volgt:
-door de Heer VERHEES Kris Antoon Alexander: voor 8.116 aandelen, hetzij voor
achtentwintigduizend achthonderdvierenvijftig euro (28.854 €);
-door de Heer CLEMENS Wesley Leonie Henri: voor 8.116 aandelen, hetzij voor
achtentwintigduizend achthonderdvierenvijftig euro (28.854 €);
-door BV LUSI CONSULT: voor 2.974 aandelen, hetzij voor tienduizend vijfhon-derddrieënzeventig
euro (10.573 €);
-door de Heer RULAND Michel Joseph Xavier: voor 2.974 aandelen, hetzij voor tienduizend
vijfhonderddrieënzeventig euro (10.573 €);
-door BV INTER CONSULTING: voor 2.974 aandelen, hetzij voor tienduizend vijf-
honderddrieënzeventig euro (10.573 €);
-door de Heer MANET Peter Jean Marie Ghislaine: voor 2.974 aandelen, hetzij voor tienduizend
vijfhonderddrieënzeventig euro (10.573 €);
Hetzij in totaal: 28.128 aandelen of de totaliteit van de inbreng(en). Elk aandeel waar-op werd
Luik B
ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën.
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
11 mei om 10.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
§ 1 Bevoegdheden
De bestuurders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot ver-wezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuur-ders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De bestuurder(s) kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.
Indien er meerdere bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
§ 2 Collegiaal bestuursorgaan
De volgende regels gelden indien er drie of meer bestuurders zijn, die dan een college vormen.
Een vergadering van het college wordt bijeengeroepen door de voorzitter, een gedelegeerd
bestuurder of twee bestuurders, tenminste vijf dagen (in geval van hoogdringendheid, herleid tot
twee dagen) voor de datum voorzien voor de vergadering, tenzij hieraan verzaakt wordt door alle
bestuurders. De oproeping geschiedt geldig per brief of e-mail.
Elke bestuurder die een vergadering van het college bijwoont of zich erop laat verte-genwoordigen
wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Vergaderingen van het college worden gehouden in België of in het buitenland, op de plaats
aangeduid in de oproeping.
Iedere bestuurder kan volmacht geven aan een ander lid van het college, door middel van elk
communicatiemiddel dat schriftelijk kan worden weergegeven en dat zijn handtekening draagt, om
hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn naam te stemmen. Een
bestuurder mag meerdere van zijn collega’s verte-genwoordigen en mag, benevens zijn eigen stem, 
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen.
Een college kan slechts geldig beraadslagen en beslissen indien tenminste de helft van zijn leden
aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien deze voorwaarde niet is vervuld, kan een nieuwe
vergadering worden samengeroepen die geldig zal beraadslagen en beslissen over de punten die op
de dagorde van de vorige vergadering voorkwamen, indien tenminste twee bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn.
Elke beslissing van het college wordt genomen met gewone meerderheid van stem-men van de
aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding van één of meer onder hen, met de
meerderheid van de andere bestuurders.
Luik B
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslag-gevend.
De voorzitter wordt verkozen onder de leden van het bestuursorgaan.
Indien er geen voorzitter werd benoemd dan is de oudste bestuurder in leeftijd automatisch de
voorzitter. 
§ 3 Algemeen
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecom-municatie of
videografie deelnemen aan de beraadslagingen van het bestuursorgaan en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
de bestuurders.
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering en de leden die dat verlangen.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van
deze waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig
vertegenwoordigd, als volgt:
-als er slechts één bestuurder is: door de enige bestuurder, die alléén optreedt;
-als er meer dan één bestuurder is: hetzij door twee bestuurders die gezamenlijk optre-den, hetzij
door de gedelegeerde bestuurder alléén optredend.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere vol-macht aangestelde
vertegenwoordiger.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder. Het bestuursorgaan bepaalt of zij al-leen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder rei-ken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de han-delingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze ver-tonen, ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van het be-stuursorgaan niet rechtvaardigen.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bij-zondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedele-geerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BEGIN EN AFSLUITING EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 11 mei 2022 om tien uur.
BENOEMING VAN BESTUURDER(S)
(i) De oprichters beslissen het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
De oprichters benoemen tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
-de commanditaire vennootschap R2S Finance, met zetel te 3290 Diest, Lindenhof 2, BTW BE
0537.964.176 RPR Leuven, met als vaste vertegenwoordiger, de Heer CLEMENS Wesley Leonie
Henri, voornoemd, wonende te 3290 Diest, Lindenhof 2.
Luik B
-de commanditaire vennootschap Vermont, met zetel te 3700 Tongeren, Mantelstraat 5, BTW BE
0558.902.518 RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, met als vaste vertegenwoordiger, de Heer
VERHEES Kris Antoon Alexander, voornoemd, wonende te 3700 Tongeren, Mantelstraat 5.
(ii) De oprichters benoemen tot gedelegeerde bestuurder voor onbepaalde duur:
-de commanditaire vennootschap Vermont, met zetel te 3700 Tongeren, Mantelstraat 5, BTW BE
0558.902.518 RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, met als vaste vertegenwoordiger, de Heer
VERHEES Kris Antoon Alexander, voornoemd, wonende te 3700 Tongeren, Mantelstraat 5.
Het mandaat van voornoemde bestuurders is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van
de algemene vergadering.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 305/5.
VOLMACHTVERLENING
De oprichter verleent bijzondere volmacht aan de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid Cynex Tax & Accounting, met zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 305/5,
met ondernemingsnummer 0535.986.366,
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, naar aanleiding van de oprichting van de vennootschap alle nuttige en
noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de
Administratie van de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas, de directe belastingen en het UBO-
register.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Filip Debucquoy
Breeërsteenweg 313/1
3640 Kinrooi
(Werden tegelijk neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte met bankattest en 6 volmachten, en
de eerste versie van de tekst van de statuten).