Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BSD PROJECTEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mozartstraat 11 bus 201
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Het blijkt uit een akte van oprichting van vennootschap verleden voor mij, Meester Karl VAN LOOY,
notaris met standplaats te Antwerpen, handelend voor rekening van de besloten vennootschap
“Notaris Karl Van Looy”, met zetel te 2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 168,
ondernemingsnummer 0479.695.682, RPR Antwerpen, op 2 maart 2020, dat een vennootschap met
de volgende kenmerken werd opgericht:
Oprichters
1° De heer KOGAN Abraham, van Belgische nationaliteit, geboren te Antwerpen op 15 juli 1986,
wonende te 2018 Antwerpen, Mozartstraat 11 bus 201.
2° De heer KOGAN Leon Cogan, van Belgische nationaliteit, geboren te San Isidro-Lima (Peru) op
11 november 1961, wonende te 2018 Antwerpen, Korte Leemstraat 43.
Rechtsvorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap en heeft als naam: "BSD
PROJECTEN".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. De zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Mozartstraat
11 bus 201.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlands
taalgebied of in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen.
-alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling.
-alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
Dit alles uitsluitend voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als
omschreven in het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar.
-het optreden als projectontwikkelaar.
-het beleggen in financiële instrumenten voor eigen rekening, zonder onder het toepassingsgebied
van de ‘wet van 25 oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en
betreffende het statuut van en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en
0744633762
Luik B
beleggingsadvies’ te vallen.
-alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties in het algemeen, op financieel, administratief,
economisch, juridisch vlak of anderszins.
-consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden.
-het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op dit domein actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
-het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
Dit alles zowel in België als in het buitenland.     
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
     Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
     Aanvangsvermogen - Aandelen - Storting
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van duizend euro (€ 1.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven voor de intekenprijs
van tien euro (€ 10,00) per stuk, waarop werd ingeschreven als volgt:
    •  door de heer KOGAN Abraham, voornoemd, ten belope van vijftig (50) aandelen, hetzij voor
vijfhonderd euro (€ 500,00);
    •  door de heer KOGAN Leon Cogan, voornoemd, ten belope van vijftig (50) aandelen, hetzij voor
vijfhonderd euro (€ 500,00);
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd.
De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte kapitaal
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als bleek uit het attest
afgeleverd door ING Bank.
Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
     De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de    
     duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun   
     bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat   
     geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan- Externe vertegenwoordiging
     Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de    
     bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze    
     bevoegdheden te delegeren.
     Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag  
     iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of
     nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,  
     behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering  
     voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
     Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
     Vergoeding van de bestuurders
     De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet  
Luik B
     ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging  van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
     Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
     Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de     
     gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
     Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
     Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders    
     gehouden op de zetel, de tweede woensdag van de maand maart, om achttien  
     uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt  
     de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
     De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede woensdag van de  
     maand maart van het jaar 2021.   
     Toegang tot de algemene vergadering
     Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de     
     aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder  
     te voldoen aan de volgende voorwaarden:
     -         de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in   
     het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van   
     effecten;
     -         de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen  
     niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog   
     steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen  
     aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Het eerste boekjaar eindigt op 30 september 2020.
     Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of   
     consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen  
     zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de  
     aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend  
     volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
     voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt
     het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het  
     aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura  
     voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
     Niet-statutaire bestuurders
     Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
Luik B
     1/ voornoemde heer KOGAN Abraham;
    2/ voornoemde heer KOGAN Leon Cogan.    
    Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de   
    algemene vergadering.
     Overname van verbintenissen
     Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle   
     activiteiten ondernomen door de comparanten in naam en voor rekening van   
     de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte   
     opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking  
     zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de  
     vennootschap.
     Volmachten
      De comparanten geven hierbij volmacht aan de besloten vennootschap Calculare, met zetel te
2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 35 met ondernemingsnummer 0674.903.729,
vertegenwoordigd door Esther Stark en Malka Weingarten, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of
wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen en bij alle belastingsadministraties te verrichten,
dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.  
         VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
     Karl Van Looy
     Notaris