Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
KEULEN RAF BETONWERKEN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bosstraat 110
3620 Lanaken
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Maria Neven te Riemst-Kanne, op 09 maart 2018, dat
volgende vennootschap werd opgericht.
VENNOOT
De heer KEULEN Raf Lambert Johan Jozef, geboren te Bilzen op 19 januari 1972, echtgenoot van
mevrouw MARRES Ann Marie-Elise Victoria Sylvie, wonende te 3620 Lanaken, Tournebride 24.
VORM – NAAM - DUUR
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam: “KEULEN RAF BETONWERKEN”.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3620 Lanaken, Bosstraat 110.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad, mag de zetel naar om het even welke plaats in het Vlaamse Gewest of in het Brusselse
Gewest, overgebracht worden.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) zal de vennootschap bijhuizen, agentschappen en
stapelhuizen in België en in het buitenland mogen oprichten.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van De vennootschap
heeft tot doel :
- de algemene beton- en grondwerken in de meest ruime zin, zowel voor haar rekening als voor
rekening van derden of door deelname aan deze, meer in het bijzonder: alle mogelijke verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het plaatsen en optrekken van funderingen,
betonbouw en kelderbouw, het plaatsen van betonnen vloeren, vlak maken, polierwerken en alle
aanverwante activiteiten; de uitvoering van bekistingswerk, ijzervlechtwerk, en alle aanverwante
activiteiten; betonherstellingen, betonboringen, zagen, hakken en trekken van sleuven in gebouwen
en elders, bewerken en zandstralen van betonnen muren, vloeren en dergelijke; de vervaardiging
van geprefabriceerde bouwelementen van beton; de vervaardiging van vuurvaste mortel, beton,
enzovoort; de vervaardiging van artikelen van voorgestort beton voor gebruik in de bouw :
dakpannen, tegels, bouwstenen, holle welfsels, betonklinkers, platen, buizen, palen, enzovoort en
van andere artikelen van beton, gips en cement; de vervaardiging, inclusief de levering, van
stortklaar beton;  de ruiming van bouwterreinen, grondwerken, grondverzet, graven, ophogen,
egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen,
en draineringswerken; overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, zoals
opkuis- en schoonmaakwerken;
- Onderhoud & herstellingen rollend materieel
- aan - en verkoop, van machines voor bouw- en grondwerken; verhuur van machines voor de
bouwnijverheid al dan niet met bedieningspersoneel;
- groot en kleinhandel, in- en uitvoer, commissiehandel van bouwmaterialen, alsook alle producten
en materialen die nuttig zijn voor het uitvoeren van de hoger opgesomde activiteiten
- handelsbemiddeling in bouwsector en handelsbemiddeling in bouwmaterialen
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
0692682047
Luik B
stoffen, beton of gehouwen steen
- Onderneming voor het optrekken van gebouwen;
- Algemene bouwonderneming;
- Onderneming voor het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van
civieltechnische werken, inclusief gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
- onderneming voor het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoort;
- Ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken, hieronder ook begrepen het leggen van chapes,
de bekistingwerken, het aanleggen van waterputten in beton
- onderneming voor het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik van stalen
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, sport, recreatie;
- onderneming voor het bouwen van individuele huizen;
- onderneming voor de bouw van appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
- onderneming voor de bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
- Onderneming voor het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen;
- onderneming voor het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor
landbouwdoeleinden enzovoort;
- de montage van hangars, loodsen, schuren, silo's, enzovoort voor landbouwdoeleinden
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
- onderneming voor het aanbrengen van chape de bouw van daken
- isolatiewerkzaamheden
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
-  onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
-  bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke
-  onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
-  grondverzet
-  onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
- onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- bouwen van individuele huizen
- een onderneming voor vervoer van goederen over de weg, zowel nationaal als internationaal; in de
meest ruime zin.
- een expeditiebedrijf, op en overslag alsmede het stockbeheer voor rekening van derden;
- een onderneming voor het verhuren van voertuigen met en zonder chauffeur, dienstig voor het
vervoer van goederen;
- een verhuisonderneming
- het optreden als handelaar en tussenpersoon, het opmaken van contracten en
onderaannemingscontracten, het opmaken van offertes en nacalculaties in opdracht van derden en
voor eigen rekening. Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van onroerende en roerende
goederen in het algemeen.
- het beheer, het verwerven, de aankoop en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de huurfinanciering, het leasen en in leasing geven van roerende goederen aan
derden voor eigen rekening en voor rekening van derden. Hierbij aansluiten, alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreek in verband staan en die van aard zijn om de opbrengst van de
roerende goederen te verhogen, zoals het onderhoud, de verfraaiing en de ontwikkeling van deze
goederen.
- het inrichten van algemene diensten en een secretariaat, die nuttig zijn of nodig zijn voor de
uitoefening van voornoemde activiteiten
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaand en of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- het verstrekken van leningen en financieringen aan ondernemingen;
- het verstrekken van managementadviezen in de meest ruime zin van het woord. Het verlenen van
adviezen en financiële, technische, commerciële of administratieve aard. Het uitvoeren van
administratieve werkzaamheden in de ruime zin van het woord.
- het uitoefenen van mandaten van bestuurder/zaakvoerder in andere ondernemingen
- het beheer van eigen onroerend vermogen, dit omvat :
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen ruilen, bouwen en
verbouwen , onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, het verwerven van vruchtgebruik en het in
vruchtgebruik  geven, het verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten, prospecteren en
Luik B
uitbaten van onroerende goederen; voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Alle handelingen die rechtstreeks en onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen.
- het beheren van eigen roerend vermogen, en alle handelingen die hiermee verband houden.
Zij mag alles doen wat verband houdt met en nuttig is voor bovengenoemd doel, of wat van aard is
de verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen alle
industriële, commerciële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met het doel. Zij mag rechten op haar onroerende goederen verlenen, meer bepaald
rechten van vruchtgebruik, erfpacht en opstal. Zij kan onder meer onroerende goederen, zowel
gemeubeld als ongemeubeld huren of verhuren en onderverhuren. Zij mag het beheer van roerende
en onroerende goederen toebehorende aan derden behartigen. De vennootschap mag het bestuur
waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle vennootschappen zowel in eigen naam, als
in opdracht, of voor rekening van derden. Zij mag leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke
duur toestaan ; in dit kader kan zij zich borg stellen en haar aval verlenen, in de meest ruime zin. Zij
mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving deelneming, financiële
tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze aandeel nemen in alle bestaande of op te
richten vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, en van aard is de uitbating van
haar maatschappelijk doel te bevorderen of in functie te zijn van het vermogensbeheer van de
vennootschap. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend. Op algemene wijze mag zij allerhande
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel. De vennootschap mag op welke wijze
ook betrokken zijn inzake, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een
gelijkaardig of samenhangend doel hebben, dat van aard is de ontwikkeling van haar vennootschap
te bevorderen, haar grondstoffen kan verschaffen of haar producten gemakkelijker kan verdelen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest uitgebreide
zin.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd komma nul nul Euro
(€18.600,00), en is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde die ieder één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal mag verhoogd of verminderd worden overeenkomstig de bepalingen van de wet.
Inschrijving op het kapitaal
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld als volgt :
De heer KEULEN Raf voornoemd, schrijft in op honderd (100) aandelen, dewelke hij gedeeltelijk
volstort door inbreng van een bedrag van twaalfduizend vierhonderd Euro (€12.400,00).
Bewijs van deponering
De verschijner verklaart en erkent dat tot gedeeltelijke volstorting van elk van de aldus ingeschreven
aandelen een bedrag van twaalfduizend vierhonderd euro (€12.400,00) werd gestort en dat het totaal
van deze stortingen gedeponeerd werd, op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap
in oprichting, bij de KBC Bank te Lanaken op 8 maart 2018.
Het bewijs van deponering afgeleverd door laatst gemelde financiële instelling zal door
ondergetekende notaris bewaard worden in het vennootschapsdossier.
Vergoeding – aanvaarding
De aldus onderschreven aandelen worden, als volgestort, toegekend :
1/ aan de heer KEULEN Raf, voornoemd, die aanvaardt : honderd (100) aandelen.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
BEVOEGDHEDEN
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, hebben de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de
Luik B
vennootschap aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen
in en buiten rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar, de vijftiende juni om tien uur (10.00u.), moet een jaarvergadering gehouden worden, die
verplicht gehouden wordt in de gemeente van de zetel van de vennootschap, ongeacht of deze dag
een wettelijke feestdag is al dan niet.
De bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden, hetzij op de zetel van
de vennootschap, hetzij op gelijk welke andere plaats vermeld in de oproepingsbrieven, in de
gemeente van de zetel.
Een vergadering mag bovendien op elk ogenblik bijeengeroepen worden hetzij door een
zaakvoerder, hetzij door een commissaris, zo er één benoemd is.
Naast de bijeenroepingen zoals voorzien door onderhavige statuten, is de bijeenroeping eveneens
verplicht op aanvraag van vennoten die minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen. In dit geval geschiedt de bijeenroeping binnen de drie weken na de aanvraag.
Bijeenroeping
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
agendapunten.
Zij worden vijftien dagen voor de vergadering bij een per post aangetekende brief verzonden aan de
vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerders, behoudens verzaking aan
deze formaliteiten door de betrokkenen.
Toezenden van stukken
Samen met de oproepingsbrief, wordt aan de vennoten, de commissarissen en de zaakvoerders een
afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens de wet moeten worden ter beschikking
gesteld, behoudens verzaking aan deze formaliteiten door de betrokkenen.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos verzonden aan de andere
opgeroepen personen die erom verzoeken.
BOEKJAAR – JAARREKENING – WINSTBESTEDING
Het boekjaar begint op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar zal het bestuur een inventaris alsmede een jaarrekening opmaken,
overeenkomstig de wet.
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
ONTBINDING – VEREFFENING
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging bepaalt.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming.
DIVERSEN
1. WOONSTKEUZE
Elke vennoot, zaakvoerder, commissaris of vereffenaar die in België geen aan de vennootschap
geldig betekende woonplaats gekozen heeft, wordt geacht woonplaats te hebben gekozen op de
zetel van de vennootschap, waar alle akten geldig aan hen kunnen betekend of aangezegd worden,
Luik B
waarbij de vennootschap geen andere verplichting heeft dan de bovenvermelde akten ter
beschikking van de bestemmeling te houden.
2. BENOEMING ZAAKVOERDER
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de comparanten mij, notaris, verzocht te
akteren dat benoemd wordt tot niet-statutaire zaakvoerder:
-de heer KEULEN Raf Lambert Johan Jozef, voornoemd, die zijn mandaat aanvaardt.
Elke zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in
en buiten rechte.
3. Bezoldiging zaakvoerder
Het mandaat van zaakvoerders is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
4. EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING – EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar vangt aan op datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid bekomt, om te
eindigen op 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de 15de juni 2020.
5. Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen sedert 01 januari
2018 worden thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen
van de rechtspersoonlijkheid ingevolge de neerlegging van het uittreksel uit deze oprichtingsakte op
de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
6. VOLMACHTEN
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die
elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaatsstelling, aan wie de macht
verleend wordt om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank der Ondernemingen
(KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten  te vervullen die ten gevolge van deze akte zouden
nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke instel-lingen, onder meer met
betrekking tot de B.T.W., de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van
vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen als aannemer en dergelijken en om alle
noodzakelijke stukken te ondertekenen en de vennootschap te vertegenwoordigen bij de hierbij
betrokken instanties, met name:
-Aan één van de bedienden, aangestelden en lasthebbers van het boekhoudkantoor SBB
Accountants & Belastingconsulenten, Europaplein 43 bus 1, 3620 Lanaken.
 
VOOR BEKNOPT ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Maria Neven
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte