Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SPARCE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Belgiëlei 73 A bus 18
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Het blijkt uit een akte van oprichting van vennootschap verleden voor mij, Meester Karl VAN LOOY,
notaris met standplaats te Antwerpen, handelend voor rekening van de besloten vennootschap
“Notaris Karl Van Looy”, met zetel te 2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 168,
ondernemingsnummer 0479.695.682, RPR Antwerpen, op 14 januari 2020, dat een vennootschap
met de volgende kenmerken werd opgericht:
Oprichter
De heer DE CLERCQ Vincent Lodewijk Christiaan, geboren te Turnhout op 29 maart 1993, wonende
te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 73 A bus 18.
Rechtsvorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap en heeft als naam:
"SPARCE".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. De zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 73 A
bus 18.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlands
taalgebied of in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in samenwerking met
derden:
a) Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat: - de verwerving, de
vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen, de
procuratie; - tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest
ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van
handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in
het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de
beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar; - het nemen en afstaan
van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen
alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten; - het ondernemen van alle afbraak-, grond- en
bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder
het statuut van de wet op de medeëigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende
goederen;
b) het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
c) de verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
0741516597
Luik B
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen;
d) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
e) het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand en advies, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het
vlak van algemeen beheer of financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen
van mandaten en functies, inclusief dit van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met
haar maatschappelijk doel verband houden; Het voeren van het dagelijks management van
vennootschappen, hieronder wordt onder meer vervat: - organisatie en planning van het
productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole; - het bepalen van het
aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten; - het verbeteren en
op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie. Dit alles uitgezonderd de activiteiten
wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
     Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
     Aanvangsvermogen - Aandelen - Storting
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van zestienduizend zeshonderd euro (€ 16.600,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven voor de intekenprijs
van honderd zesenzestig euro (€ 166,00) per stuk, waarop werd ingeschreven als volgt:
    •  door de heer DE CLERCQ Vincent, voornoemd, ten belope van honderd (100) aandelen, hetzij
voor zestienduizend zeshonderd euro (€ 16.600,00).
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd.
De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte kapitaal
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als bleek uit het attest
afgeleverd door ING Bank.
Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
     De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de    
     duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun   
     bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat   
     geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan- Externe vertegenwoordiging
     Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de    
     bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze    
     bevoegdheden te delegeren.
     Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag  
     iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of
     nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,  
     behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering  
     voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
     Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
     Vergoeding van de bestuurders
     De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet  
     ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Luik B
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging  van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
     Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
     Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de     
     gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
     Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
     Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders    
     gehouden op de zetel, de eerste vrijdag van de maand juni, om veertien uur.   
     Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt  
     de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
     De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de
     maand juni van het jaar 2021.   
     Toegang tot de algemene vergadering
     Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de     
     aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder  
     te voldoen aan de volgende voorwaarden:
     -         de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in   
     het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van   
     effecten;
     -         de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen  
     niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog   
     steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen  
     aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het
eerste boekjaar eindigt op 31 december 2020.
     Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of   
     consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen  
     zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de  
     aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend  
     volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
     voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt
     het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het  
     aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura  
     voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
     Niet-statutaire bestuurders
     Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de  
     heer DE CLERCQ Vincent, voornoemd.
Luik B
      Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van  
      de algemene vergadering.
     Overname van verbintenissen
     Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle   
     activiteiten ondernomen door de comparanten in naam en voor rekening van   
     de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte   
     opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking  
     zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de  
     vennootschap.
      VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
     Karl Van Looy
     Notaris