Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Immess
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3920 Lommel, Beemdstraat 66
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bart VAN DER MEERSCH te Bree op 9 maart 2012 dat er door:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HILDAN”, met maatschappelijke zetel te 3600 
Genk, Transportlaan 4. Deze vennootschap werd opgericht als een commanditaire vennootschap op aandelen 
bij akte verleden voor notaris Remi FAGARD, destijds te Genk, op 21 december 2001, waarvan een uittreksel 
werd gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 5 januari daarna, onder nummer 20020105-
1441. De statuten werden voor het laatst gewijzigd bij akte verleden voor ondergetekende notaris Bart VAN 
DER MEERSCH op 18 december 2009, waarvan een uittreksel werd gepubliceerd in de bijlagen tot het 
Belgisch Staatsblad van 8 januari daarna, onder het nummer 10004819.
Deze 
vennootschap 
heeft 
als 
ondernemingsnummer 
0476.442.125, 
is 
ingeschreven 
in 
het 
rechtspersonenregister te Tongeren en is belastingplichtige voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde 
onder nummer BE 0476.442.125.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Man@TheWheel”, met maatschappelijke 
zetel te 3920 Lommel, Beemdstraat 66. Deze vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor notaris 
Herbert Houben te Genk op 26 augustus 2004, waarvan een uittreksel werd gepubliceerd in de bijlagen tot het 
Belgisch Staatsblad op 7 september daarna, onder nummer 04128174. De statuten werden voor het laatst 
gewijzigd bij beslissing van de buitengewone algemene vergadering der vennoten, waarvan het proces-verbaal
werd verleden voor ondergetekende notaris Bart VAN DER MEERSCH op 18 december 2009, waarvan een 
uittreksel werd gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 11 januari daarna, onder het nummer 
10005335.
Deze vennootschap heeft als ondernemingsnummer 0866.999.955 – RPR Hasselt en is Belasting over de 
Toegevoegde Waarde-plichtige onder het nummer BE 866.999.955.
1. NAAM: een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de naam 
“Immess“.
2. ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3920 Lommel, Beemdstraat 66.
3. DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf 9 maart 2012.
4. DOEL:
De vennootschap heeft tot doel: 
- De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals 
onder meer de promotie, de realisatie, de verkoop en de commercialisatie van projecten, dit alles in de ruimste 
zin van het woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer maar niet uitsluitend verstaan het begeleiden 
van bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan 
de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken 
personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve 
procedures tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook als algemene 
onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van 
bouwvoltooiingswerken door onderaannemers; 
- Projectontwikkeling, studie, organisatie, bemiddeling en raadgeving voor bouwwerken, leidingbouw, 
tunnelbouw, ondergrondse doorpersingen;
- Het inschrijven op openbare en privé-aanbestedingen voor het aannemen en het uitvoeren van contracten 
voor bouwwerken, tunnelbouw, ondergrondse doorpersingen; 
- Publiciteit, reclame, marketing en andere communicatie onder alle vormen; 
- Beheer van residentiële gebouwen en de activiteiten van syndicus; 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; 
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder 
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en 
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen 
0844452405
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, valoriseren, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting 
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband 
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen; 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen 
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of 
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, 
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen; 
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, 
onder om het even welke vorm; In dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze 
die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen; 
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het 
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en 
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. 
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven, 
huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen, alle commerciële, industriële of 
financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar 
maatschappelijk doel, met inbegrip van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen 
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als 
deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de 
vennootschap.
Dit alles in de ruimste zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkwaardig doel nastreven, ook aanverwant, of die de 
verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke en commerciële aard, 
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk 
in verband staan met het maatschappelijk doel.
5. KAPITAAL:
1) dat het maatschappelijk kapitaal van VIJFHONDERDDUIZEND EURO (500.000,00 €) volledig geplaatst 
is; het verdeeld is in vijfhonderd (500) aandelen met een nominale waarde van duizend euro (1.000,00 €) per 
aandeel, genummerd van één (1) tot en met vijfhonderd (500).
2) dat het maatschappelijk kapitaal volledig is volstort door inbreng in geld.
Notaris Bart Van Der Meersch bevestigt dat een bedrag van vijfhonderdduizend euro (500.000,00 €) 
voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het wetboek van vennootschappen 
gedeponeerd werd bij storting of overschrijving op een bijzondere rekening onder het nummer 001-6662471-05 
bij BNP Paribas Fortis te Brussel, geopend ten name van de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid "Immess", zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 
7 maart 2012, dat hem is overhandigd om in het dossier bewaard te worden. 
Deze rekening wordt uitsluitend ter beschikking gehouden van de vennootschap. Over die rekening kan 
alleen worden beschikt door personen die bevoegd zijn de vennootschap te verbinden, en pas nadat de 
optredende notaris aan de instelling bericht heeft gegeven van het verlijden van de akte, en na de neerlegging 
van de stukken overeenkomstig artikel 2, §4 Wetboek van vennootschappen.
6. BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders,  personen, al dan niet vennoot.
Zij worden door de vennoten benoemd voor een bepaalde tijd of zonder beperking van duur.
De opdracht van zaakvoerder wordt niet bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist. In dit 
geval kan door de algemene vergadering, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste wedde 
worden toegekend, waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten 
laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
INTERN BESTUUR
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen van intern bestuur verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de 
algemene vergadering bevoegd is. 
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige 
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
EXTERN BESTUUR
Iedere zaakvoerder kan alleen optreden teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en 
in rechte als eiser of als verweerder.
BIJZONDERE VOLMACHTEN
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden 
verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht, onverminderd de 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
STATUTAIR ZAAKVOERDER
Tot statutair zaakvoerder wordt benoemd, voor onbepaalde termijn: De heer ESSERS Noël Lambert Maria 
Cornelius, geboren te Eksel op 31 december 1943, wonende te 3940 Hechtel-Eksel, Overpelterbaan 34.
Hij verklaart uitdrukkelijk zijn mandaat te aanvaarden en te weten dat zijn benoeming slechts uitwerking zal 
hebben vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te Hasselt.
Hij verklaart bovendien niet getroffen te zijn door enige bepaling welke ertoe leidt dat de functie van 
zaakvoerder een onverenigbaarheid voor hem zou vormen.
Aan de zaakvoerder worden alle machten, voorzien in onderhavige statuten opgedragen.
OPVOLGEND STATUTAIR ZAAKVOERDER
Bij beëindiging van het ambt van voornoemde statutair zaakvoerder, om welke reden ook, zal de 
voornoemde statutair zaakvoerder van rechtswege in dezelfde hoedanigheid worden opgevolgd door mevrouw 
ESSERS Hilde Anna Ghislaine Cornelius, geboren te Bree op 30 november 1968, wonende te 3630 
Maasmechelen, Broekstraat 76, heden benoemd tot opvolgend statutair zaakvoerder, die hierbij is 
tussengekomen en die verklaart de opdracht te aanvaarden.
7. CONTROLE - BENOEMING:
Zolang de benoeming van een commissaris niet wettelijk vereist is, zal iedere vennoot individueel de 
onderzoeks- en controlebevoegdheid hebben. De vennoten kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
De commissarissen worden benoemd en ontslagen door de algemene vergadering der vennoten die tevens 
de duur van de opdracht en de bezoldiging vaststelt.
8. JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om vijftien uur (15:00 uur). Indien die dag een wettelijke 
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
9. VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN:
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de wederzijdse 
vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering vertegenwoordigd worden door een 
gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
SCHORSING
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het 
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
AANDELEN IN ONVERDEELDHEID - VRUCHTGEBRUIK OP AANDELEN
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een rechtspersoon 
met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan verbonden rechten ten aanzien van 
de vennootschap slechts uitgeoefend worden door één enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen 
door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt de uitoefening van het aan dit aandeel verbonden 
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
BESLUITVORMING IN DE GEWONE EN DE BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Tenzij wanneer de wet er anders over beschikt, worden de beslissingen der algemene vergadering 
genomen met een gewone meerderheid der geldig uitgebrachte stemmen, welke ook het aantal op de 
vergadering vertegenwoordigde aandelen weze.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene 
vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. De 
personen bedoeld in artikel 271 van het wetboek van vennootschappen mogen van die besluiten kennis nemen. 
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE:
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en 
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het 
gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet 
of de statuten niet mogen uitgekeerd worden, en verder dient gehandeld te worden naar het voorschrift van 
artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, 
verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1° het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2° behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de jaarrekening, 
het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is verricht, worden 
terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste in strijd met de 
voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat 
deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal 
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
Luik B - Vervolg
11. BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Dat het eerste maatschappelijk boekjaar aanvangt op datum van neerlegging van de oprichtingsakte of het 
uittreksel daaruit ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te Hasselt en zal afgesloten worden op 31 
december 2012.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni van het jaar 2013 
om vijftien uur (15.00 uur).
12. Bijzondere volmacht:
Bijzondere volmacht wordt verleend, nu en in de toekomst, aan mevrouw BLOEMEN Marijke Marcella Ann, 
wonende te 3650 Dilsen-Stokkem, Kantonsweg 35/A, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om de 
inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle 
formaliteiten te vervullen die nuttig of noodzakelijk zijn bij ondernemingsloketten en bij alle private of 
publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de belasting over de toegevoegde waarde, de 
belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag van 
registraties en erkenningen, enzovoort.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Bart VAN DER MEERSCH te BREE
Neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel te Hasselt
tegelijk hiermee neergelegd: 
- uitgifte van het proces-verbaal van oprichtingsakte