Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Just-M
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Klaverheide 53
 : 2930 Brasschaat
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Bart Van Tulden te Antwerpen op 2 januari 2025, te registreren,
blijkt dat werd opgericht een besloten vennootschap, onder de volgende voorwaarden: 
1. Oprichter-aandeelhouder:
De heer RAMAEKERS Jules Angèle Georges Louis, wonende te 2930 Brasschaat, Klaverheide 53.
2. Rechtsvorm, naam en gewest
Besloten vennootschap, opgericht onder de naam “JUST-M” gelegen in het Vlaamse gewest. 
3.  Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.  
4. Zetel
De vennootschap is gevestigd te 2930 Brasschaat, Klaverheide 53.
5. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
•
het uitoefenen van management-, consulting- en beheersactiviteiten, waaronder
begrepen: het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen het sluiten
van consulting overeenkomsten en het uitoefenen van consultingsfuncties op
onafhankelijke wijze;
•
het verlenen van diensten, consultancy, bijstand, coaching, training, advies en leiding aan
bedrijven, privé personen en instellingen, voornamelijk op het vlak van management,
strategie, marketing, communicatie, verkoop, business development, onderzoek,
productie en ontwikkeling, maar ook op het vlak van bewaking en toezicht in de meest
uitgebreide zin van het woord waaronder begrepen vervoer van fondsen, waarden of
documenten, alle vormen van hantering van geld, bankbiljetten, documenten,
gegevensbewaring, de bewaking op afstand, dit alles op juridisch, financieel, technisch
en/of administratief gebied;
•
alle activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training
inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management,
consulting, kwaliteitscontrole, kwaliteitsadvies, opleiding, coaching en bedrijfsorganisatie;
•
verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de
overheid;
•
diensten in verband met beveiligingssystemen;
•
projectontwikkeling voor de woningbouw, voor de nieuwbouw van individuele woningen of
voor renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw
•
projectontwikkelaar, coördinatie en advies in de bedrijvigheid die betrekking heeft op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouw-, bouwvoltooiingswerken en renovatiewerken
door onderaannemers, dit alles in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- als in
buitenland;
•
het verrichten van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en
de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen
1018353510
genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
openbare en particuliere bouwwerken; het verstrekken van advies en bijstand, zowel
technisch als administratief en commercieel, aan alle vennootschappen en
ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de
onroerende goederen.
•
onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, van baggerwerken, de aanleg en
onderhoud van dammen en dijken, de aanleg en onderhoud van havens en dokken, de
aanleg en onderhoud van kanalen en andere waterwegen, het aanleggen of doen
aanleggen van rioleringen, de bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten
behoeve van de waterzuivering, het uitvoeren van grondverzet, het graven, ophogen,
egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven, geulen, het verwijderen
van rotsen, bouw van tunnels, bruggen, viaducten en gelijkaardige constructies evenals
de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
•
reinigen van de zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen en de reiniging van gebouwen in
het algemeen;
•
uitvoeren van werken - bouwkunde - slopen - metaal - schroot in binnen en buitenland
•
het aannemen en uitvoeren van algemene werkzaamheden van elektricien en loodgieter;
•
elektriciteitswerken waaronder begrepen het plaatsen van domoticatoebehoren,
zonnepanelen, alarminstallaties, telefonische uitrustingen en alle elektrische en
elektronische installaties;
•
bouwen van stellingen, invoegen en reinigen van gevels, optrekken van niet-metalen
uiteen neembare paviljoenen en barakken;
•
het aan- en verkopen, het installeren en plaatsen van zonnepanelen , warmtepompen en
zonneboilers, alsook windmolens en alles wat in aanmerking komt voor ecologische
energie te produceren;
•
groot- en kleinhandel in elektrische toestellen, verlichtingstoestellen, radio-elektrisch
materieel;
•
rioleringswerken, grondwerken, betonboringen, hakken en trekken van sleuven;
•
bouwen van stellingen, invoegen en reinigen van gevels, optrekken van niet-metalen
uiteen neembare paviljoenen en barakken;
•
het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen;
•
de binnenhuis-afwerking en decoratie in de meest ruime zin;
•
het uitvoeren van alle schrijn-, timmer- en meubelwerken, zowel binnen- als buitenshuis;
•
het verlenen van advies voor energiebesparende maatregelen alsook de coördinatie
hiervan en de begeleiding bij de uitvoering van deze adviezen;
•
groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verhuur en verkoop, consignatie, opslag, onderhoud,
herstel, fabricage, productie, distributie, plaatsing en assemblage van allerlei goederen,
algemeen assortiment in de ruimste zin van het woord en de daarop betrekking hebbende
onderdelen en benodigdheden waarbij de handel onder andere via internet en ook onder
de vorm van direct (toog)verkoop gebeurt;
•
het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, in eigen regie of in coördinatie met onderaannemers en als bouwpromotor:
plafonnerings- en schilderwerken , timmer- en schrijnwerken, glaswerken,
ruwbouwwerken, zink-, lood- en dakwerken, sanitaire werken, afbraakwerken, plaatsen
van vloer- en wandtegels, bevloeringswerken, elektriciteitswerken (inclusief werken als
frigorist), plaatsen van zonnepanelen, werken aan verwarmingsinstallaties en onderhoud,
installeren van centrale verwarming en verwarming met gas, stukadoorswerken,
activiteiten die tot de eindafwerking behoren en algemeen aannemer.
•
het uitvoeren van alle schilderwerken en aanverwante activiteiten, het uitvoeren van alle
decoratiewerken, totaal inrichten van woningen en handelsruimten, herstellingswerken,
verfraaiingwerken en allerhande advies in verband met bovenstaande bijvoorbeeld
kleuradvies, enzovoort, het schilderen van wegmarkeringen; het uitvoeren van
behangwerken en plafonneringwerken; isolatiewerkzaamheden; het behandelen van
muren met vochtwerende en waterafstotende producten; plaatsen van vloer- en
wandbekleding in alle materialen, de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds; de installatie van garagepoorten,
luiken, zonneblinden en traliewerk, stores en zonneschermen (inclusief beschilderen),
binnendeuren en scheidingswanden; plaatsen van afsluitingen en stellingen; ruimen van
bouwterreinen, reinigen en ontsmetten van gebouwen en hun inhoud, lappen van ruiten;
invoegen, schilderen en reinigen van gevels en alle overige werkzaamheden in verband
met de afwerking van gebouwen, het uitvoeren van klusjes en aanverwante activiteiten.
•
alle activiteiten die verband houden met het professioneel lanceren, adviseren, beheren,
coördineren, coachen, ondersteunen of promoten van projecten en projectmatige
activiteiten in de specifieke voormelde sectoren;
•
het organiseren van seminaries, congressen, events, incentives en trainingssessies;
•
groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verhuur en verkoop, consignatie, opslag, onderhoud,
herstel, fabricage, productie, distributie, plaatsing en assemblage van voertuigen, alle
wisselstukken en benodigdheden voor voertuigen en in het algemeen alle producten en
artikelen die tot de automobiel- en motorsector behoren;
•
detailhandel via postorderbedrijven of via internet;
•
detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
•
huur-, verhuur en operationele leasing zonder chauffeur van auto’s, transportmiddelen in
het algemeen zoals schepen, vliegtuigen, vrachtwagens, machines, werktuigen,
installaties, kantoormachines en computers, computerprogramma’s, en alle andere
roerende goederen in de ruimste zin van het woord;
•
verhuur en lease van machines en installaties;
•
verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van tenten voor
tentoonstellingen, bedrijfsfeesten, concerten, enz.;
•
algemeen onderhoud en reparatie van auto’s en lichte bestelwagens (= 3,5 ton);
•
algemeen onderhoud en reparatie van motorvoertuigen (> 3,5 ton);
•
slepen van auto’s en de hulpverlening bij pech onderweg;
•
een studie-, organisatie-, raadgevend bureau inzake financiële en handelsgelegenheden,
het uitoefenen van vormingsactiviteiten en alle activiteiten voor de ondersteuning ervan;
•
het contacteren van eventuele klanten voor kleine en middelgrote ondernemingen;
•
het uitoefenen van de activiteit van projectmanagement en meer bepaald het ontwikkelen,
begeleiden, ondersteunen en bevorderen van projecten van ondernemingen die kunnen
bijdragen tot kwaliteitsverbetering van hun handelsrelaties;
•
het verstrekken van studie, raadgevende en commerciële diensten inzake management,
projecten, marketing en strategie aan derden;
•
het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse;
•
het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
•
het aanleggen, beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,
bestaande uit onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap ondermeer
overgaan tot het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven
of nemen, opstalrecht verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende
goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld; zij mag echter haar
activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt;
 
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen,
vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het
bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardige of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen,
vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het
bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
6. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
7. Wijze waarop de inbreng is gevormd
Comparant verklaart dat op de honderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van dertig euro per stuk, als volgt:   
- door  de heer Ramaekers Jules, voormeld, voor honderd aandelen,  hetzij voor drieduizend euro
(3.000,00 EUR). 
Te weten de totaliteit van de inbrengen. 
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in geld en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij
Crelan.  
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro
(3.000,00 EUR).  
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
9. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Algemene Vergadering – toelatingsvoorwaarden - stemrecht
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni, om 19 uur. Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering
en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
11. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. Bestemming van de winst – Verdeling netto-actief
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gegeven om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
13. Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni van het jaar
2026. 
14. Benoeming bestuurder:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op: één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:  
De heer RAMAEKERS Jules Angèle Georges Louis, wonende te 2930 Brasschaat, Klaverheide 53.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.  
15. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee (2) jaar voor heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
 
 
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad notaris Bart Van
Tulden.
Tegelijk hiermee neergelegd:
•
Afschrift van de akte van oprichting