Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
ASHAR
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8550 Zwevegem, Watermolenstraat(Z) 10
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Wim Taelman, geassocieerd notaris te 
Deerlijk op 23 oktober 2012, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht 
door:
1.
Mevrouw DEVOS Sharon Christiane, geboren te Kortrijk op 28 april 1983, ongehuwd 
en niet wettelijk samenwonend, wonende te 8550 Zwevegem, Watermolenstraat 10.
2.
De heer DEVOS Aaron Firmin, geboren te Kortrijk op 22 november 1984, ongehuwd 
en niet wettelijk samenwonend, wonende te 8550 Zwevegem, Watermolenstraat 10.  
onder de naam “ASHAR” en waarvan het maatschappelijk kapitaal vastgesteld wordt 
op achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) 
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde. 
Het kapitaal wordt volledig door de comparanten in geld onderschreven. Mevrouw 
DEVOS, Sharon, voornoemd, schrijft in op drieënnegentig (93) aandelen, hetzij voor negenduizend driehonderd 
euro (€ 9.300,00), die zij volstort in speciën ten bedrage van drieduizend honderd euro (€ 3.100,00); het bedrag 
van de door haar nog niet volgestorte inbrengen bedraagt zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00);
De heer DEVOS, Aaron, voornoemd, schrijft in op drieënnegentig (93) aandelen, 
hetzij voor negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), die hij volstort in speciën ten bedrage van drieduizend 
honderd euro (€ 3.100,00); het bedrag van de door zijn nog niet volgestorte inbrengen bedraagt zesduizend 
tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van zesduizend tweehonderd euro 
(€ 6.200,00) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van 
vennootschappen (W.Venn.), gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer 001-6768783-05 bij de 
BNP PARIBAS FORTIS te 8550 Zwevegem, Th. Toyeplein 4 zoals blijkt uit een door voormelde financiële 
instelling op 11 oktober 2012 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd. 
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
Artikel één : naam - rechtsvorm.
De vennootschap heeft de vorm van een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET 
BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID. 
Haar naam luidt : “ASHAR”.
Artikel twee : zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8550 Zwevegem, Watermolenstraat 
10.
Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig gebied van België en in het 
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van de zaakvoerder 
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, 
exploitatiezetels en bijhuizen vestigen in België of in het buitenland.
Artikel drie : doel.
De vennootschap heeft tot doel:
I. Specifieke activiteiten
- het beheer, het verwerven, de instandhouding en valorisering van een onroerend 
vermogen, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, 
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten onroerende goederen, 
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn 
de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing 
en de verhuring van deze goederen, alsmede het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen, bewerkstelligen;
0849883217
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening, 
projectontwikkeling voor woningbouw, voor nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken, voor de 
bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorgebouwen, voor infrastructuurwerken, voor de bouw of aanleg 
van commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, 
wintersportcentra enzovoort;
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken, 
grondverkavelingen, ruilverkavelingen, aanleg van begraafplaatsen;
- handel in onroerend goed voor eigen rekening, waaronder onder meer 
flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond;
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld;
- verhuur van eigen onroerende goederen of van derden, van woningen, van al dan 
niet gemeubelde appartementen en huizen, appartementen in hotels;
- de verhuur van sociale woningen, van niet residentiële gebouwen zoals 
kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes enzovoort;
- de exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
- de verhuur van garageboxen, staanplaatsen voor auto’s of caravans voor een 
periode van een jaar of meer;
- de verhuur van handelszaken;
- de verhuur van terreinen, ook indien bebouwd, van terreinen voor 
landbouwdoeleinden;
- de bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
- de bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, het schatten en evalueren van 
onroerend goed, het beheer van onroerend goed, waaronder onder meer het beheer van residentiële 
gebouwen;
II. Voor eigen rekening:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend 
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, 
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en 
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks 
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te 
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend 
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende 
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen 
en ondernemingen.
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te 
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van 
en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en 
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar 
aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijke 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of 
administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; 
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van management, reclame, publiciteit 
en algemeen bestuur;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en 
functies;
- het verwerven door inschrijving op aankoop en het beheren van aandelen, 
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande 
of op te richten vennootschappen, het beheer van een roerend vermogen;
- het leveren van consultancy, managementprestaties en computerservices voor 
rekening van derden, alsmede het verlenen van adviezen hieromtrent;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe 
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen, verwezenlijking van publiciteit, reclame, 
marketing onder alle vormen en dragers, zonder enige beperking;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of 
geven van brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten en aanverwante immateriële 
duurzame activa:
- de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van 
om het even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
- alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële 
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen 
bevorderen;
- het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, 
promotie, assistentie op gebied van management, consulting, administratief en financieel beheer en advies;
- de publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en 
het uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene 
communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking;
- het verwerven, hetzij door inschrijving of aankoop, van aandelen, obligaties, 
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of 
roerende waarden, dit alles enkel voor eigen rekening;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of 
investering;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of 
particulieren onder om het even welke vorm; alle handels-of financiële operaties verrichten behalve die welke 
wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarbanken, 
hypotheekmaatschappij en kapitalisatie-ondernemingen;
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen voor gehele of gedeeltelijke 
overname van aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emmissieverrichtingen van aandelen 
en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling, of anderszins, alsmede het 
verwezenlijken van om het evenwelke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalsbestuur;
- het waarnemen van functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar, het 
uitvoeren van alle opdrachten en functies;
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, 
onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht 
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, 
inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een 
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel 
of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op 
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, 
op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen 
als bedoeld in de wetten en Koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over 
het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die 
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen 
voldoet.
Artikel vier : duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel vijf : kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd 
euro (€ 18.600,00) vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van 
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdzesentachtigste (1/186) van het kapitaal.
Artikel tien : bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten. Aan deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de 
vennootschap toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er geen zaakvoerder benoemd 
is, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder of bestuurder, 
benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Behoudens andersluidende bepaling van de algemene vergadering, is het mandaat 
onbezoldigd.
Artikel elf : bevoegdheden bestuur
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de 
zaakvoerders aan hem toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en 
behoudens inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere 
zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het 
doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden.  
Ten aanzien van de handelingen buiten de perken van het statutair doel kan de 
vennootschap de onbevoegdheid van haar organen slechts inroepen tegen derden te kwader trouw, die op het 
tijdstip waarop gehandeld is, wisten of behoorden te weten, dat het doel overschreden is.  Bekendmaking van 
de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als 
eiser of als verweerder.
Artikel twaalf : bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen 
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De 
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende volmacht, onverminderd de 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Artikel veertien : algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt ieder jaar gehouden op de tweede zaterdag van 
juni om 14.00 uur in de gemeente van de zetel van de vennootschap, behoudens andersluidende bijeenroeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Het bestuursorgaan en de commissarissen, indien er zijn, kunnen de algemene 
vergadering bijeenroepen. Zij moeten die bijeenroepen wanneer dit wordt gevraagd door vennoten die samen 
ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
De oproeping tot de algemene vergadering geschieden overeenkomstig de wet.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de 
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van deze die bij authentieke akte moeten 
worden verleden.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij alle bevoegdheden uit 
die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen.
Artikel vijftien : verloop algemene vergadering
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de oud¬ste aanwezige 
zaakvoerder. Deze duidt een al of niet deelhebbende secretaris aan.
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen. Hij mag 
zich ook door een al dan niet vennoot laten vertegenwoordigen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel zestien : boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt ieder jaar van 1 januari tot en met 31 
december daarop.
Artikel zeventien : winstverdeling
Het overschot op de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten en de 
noodzakelijke afschrijvingen is de netto winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent verplichtend voorafgenomen 
voor de vorming van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplichtend zodra de wettelijke 
reserve tien procent van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan 
uitkeren, bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die ook de winst kan overdragen 
naar een volgend boekjaar of aanwenden tot het spijzen van reservefondsen van algemene of bijzondere aard.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief, zoals het blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou 
dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Artikel achttien : ontbinding – vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening vervolgd door de alsdan in 
functie zijnde zaakvoerders die de bevoegdheid van vereffenaars zullen hebben, tenzij de algemene 
vergadering bij drie/vierden van de stemmen beslist andere vereffenaars aan te stellen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel tot 
bevestiging of homologatie van hun benoeming is overgegaan.  Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan 
tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, eventueel op voorstel van de algemene 
vergadering.
Het batig saldo van de vereffening wordt, na betaling van de schulden en lasten, 
verdeeld tussen de vennoten a rato van het aantal van hun aandelen, gebeurlijk na voorafgaande gelijkmaking 
van de aandelen, wat betreft hun afbetaling. De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers moet 
steeds voorafgaandelijk goedgekeurd worden door de rechtbank van koophandel.
OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMINGEN.
Onmiddellijk na de oprichting hebben de oprichters eenparig volgende beslissingen 
genomen, die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de 
oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot en met 31 december 2013.
2.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering komt bijeen in juni 2014.
3.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
De oprichters beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op twee en benoemen 
tot zaakvoerder:
-mevrouw DEVOS, Sharon, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt, onder de 
bevestiging niet te zijn getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet;
-de heer DEVOS, Aaron, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt, onder de 
bevestiging niet te zijn getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Luik B - Vervolg
De zaakvoerders worden benoemd voor onbepaalde duur en kunnen alleen 
optredend rechtsgeldig de vennootschap verbinden in handelingen en in rechte.
Behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering is het mandaat van 
de zaakvoerder onbezoldigd.
4.
Niet benoeming commissaris
De oprichters beslissen geen commissaris te benoemen daar de vennootschap er 
niet toe verplicht is.
5.
Hernemen van de verbintenissen onderschreven namens de vennootschap in 
oprichting.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 
W.Venn. de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn 
aangegaan te rekenen vanaf 1 september 2012. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn 
eveneens onderworpen aan artikel 60 W.Venn., en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, 
te worden bekrachtigd.
6. 
VOLMACHT FORMALITEITEN
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder 
de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VERBOFISC”, te 8560 Wevelgem 
(Gullegem), Heulekouter 34/B, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, evenals aan haar bedienden, 
aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten 
bij de KBO, ondernemingsloket, alsook alle fiscale, administratieve en sociaalrechtelijke formaliteiten te 
verzekeren.
KOSTEN
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris deze som vooraf te nemen 
op het ogenblik van het vrijgeven van de bij de bank gedeponeerde gelden.
RECHTSPERSOONLIJKHEID
De voorgaande beslissingen zullen slechts in werking treden op het ogenblik dat de 
vennootschap rechtspersoon¬lijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de 
onderhavige akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Geassocieerd Notaris Wim Taelman
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte.
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie overeenkomstig artikel 173, 1°bis van het Wetboek der 
Registratierechten.