Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LLJ
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Galgestraat 67
3803 Sint-Truiden
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor meester Vincent Tallon, notaris met zetel te Geetbets, Kasteellaan 12, op
vijf januari tweeduizend achttien, ter registratie aangeboden, blijkt dat:
De heer LEMMENS, Lennert, geboren te Herk-de-Stad op twaalf maart negentienhonderd
tweeëntachtig, rijksregisternummer 82.03.12 173-46, wonende te 3803 Duras, Galgestraat 67.
e-en vennootschap heeft opge-richt onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid onder de naam "LLJ” met maat-schap-pelijke zetel te 3803 Duras (Sint-Truiden),
Galgestraat 67 en waar-van het ge-plaatste kapitaal achttienduizend zeshonderd euro be-draagt.
De verschijner verklaart en erkent dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd
euro  volledig geplaatst is en volstort is voor twaalfduizend vierhonderd euro.
De verschijner verklaart inbreng te doen van achttienduizend zeshonderd EURO waarvoor hem
honderd zesentachtig aandelen zonder nominale waarde toegekend worden.
De genoemde bedragen zijn bij storting gedeponeerd op een bijzondere rekening BNP Paribas Fortis
onder nummer BE82 0018 2949 4768 geopend ten name van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door
voornoemde instelling op negenentwintig december tweeduizend zeventien dat mij is overhandigd.
Ondergetekende notaris bevestigt de storting zoals blijkt uit het bankattest.
D.Overneming van verbintenissen.
De comparanten verklaren bij toepassing van artikel 60 Vennootschappenwetboek dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf één januari tweeduizend achttien onder opschortende
voorwaarde van neerlegging van een uittreksel van een oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank
van Koophandel te Hasselt.
II.STATUTEN.
De verschijners verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
I.NAAM ZETEL DOEL DUUR
Artikel 1.De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid
     Haar naam luidt: “LLJ”.
Artikel 2.De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3803 Duras (Sint-Truiden), Galgestraat 67.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door beslissing van de enige zaakvoerder, of alle zaakvoerders
samen, overgebracht worden naar elke andere plaats in België binnen het Neder-landstalige
taalgebied of het tweetalige gebied Brussel hoofd-stad. Elke verplaatsing van de zetel van de
vennootschap zal bekendgemaakt worden in de Bijlage tot het Belgisch Staats-blad.
De enige zaakvoerder, of alle zaakvoerders samen, mogen ook administratieve zetels, uitbatingen en
kantoren oprichten in België en in het buitenland, mits inachtneming van de taalwet-geving
betreffende de exploitatiezetels.
Artikel 3.
De vennootschap heeft als voornaamste doel:
-    Consultancy management
Bijkomend bestaat er de mogelijkheid dat de onderneming ook volgende activiteiten zal uitvoeren :
0687732770
Luik B
-    Teelt van groenten, meloenen en wortel- en knolgewassen
-    Teelt van andere eenjarige gewassen, n.e.g.
-    Teelt van andere boomvruchten, kleinfruit en noten
-    Fokken van andere runderen en buffels
-    Fokken van paarden en andere paardachtigen
-    Fokken van kamelen en andere kameelachtigen
-    Fokken van schapen en geiten
-    Fokken van andere dieren
-    Gemengd bedrijf
-    Jacht, zetten van vallen en diensten in verband met deze activiteiten
-    Bosbouw
-    Exploitatie van bossen
-    Handelsbemiddeling in landbouwproducten, levende dieren en textielgrondstoffen en
halffabrikaten
-    Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
-    Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
-    Detailhandel in andere tweedehandsgoederen in winkels, m.u.v. tweedehandskleding
-    Detailhandel via postorderbedrijven of via internet
-    Computerconsultancy-activiteiten
-    Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten
-    Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e.g.
-    Risicoanalysten en schadetaxateurs
-    Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
-    Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
-    Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering
-    Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
-    Reclamebureaus
-    Landschapsverzorging
-    Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
-    Botanische tuinen en dierentuinen
-    Ondersteunende diensten in verband met de bosbouw
-    Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
-    Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
-    Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
-    Algemene bouw van residentiële gebouwen
-    Elektronische installatiewerken, uigezonderd aan gebouwen
-    Bouw van autowegen en andere wegen
-    Bouw van rioleringen
-    Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, n.e.g.
-    Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
-    Slopen
-    Bouwrijp maken van terreinen
-    Proefboren en boren
-    Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
-    Bouw van rioleringen
-    Isolatiewerkzaamheden
-    Plaatsen van vloer- en wandtegels
-    Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
-    Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
-    Schilderen van gebouwen
-    Schilderen van civieltechnische werken
-    Dakwerkzaamheden
-    Waterdichtingswerken van muren
-    Uitvoeren van metsel- en voegwerken
-    Restaureren van bouwwerken
-    Chapewerken
-    Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
-    Sport- en recreatieonderwijs
-    Overige vormen van onderwijs
-    Overige onderwijsondersteunende dienstverlening
-    Het beheer en bestuur van een roerend en onroerend vermogen in de meest ruime zin van het
Luik B
woord, zowel in België als in het buitenland, alsmede alle handelingen die rechtstreeks en
onrechtstreeks in verband staan daarmee, en die van aard zijn de opbrengst van roerende en
onroerende goederen te bevorderen. Binnen de perken van dit beheer zal de vennootschap alle
roerende en onroerende goederen kunnen kopen, vervreemden, huren en verhuren. Dit alles in de
meest ruime zin van het woord.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks
of zijdelings en belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan en zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of
pand te geven. Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovenstaand doel of wat van aard
is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij zelf er
belang bij heeft.
Artikel 4.De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
II.  MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL  AANDELEN
Artikel 5.Het geheel geplaatste kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro verdeeld in
honderd zesentachtig aandelen zonder nominale waarde.
Artikel 6.De aandelen zijn steeds op naam. 
Artikel 7.
Indien de vennootschap éénhoofdig is, kan de enige vennoot het geheel of een gedeelte van zijn
aandelen onder levenden vrij overdragen.
Artikel 8.
Indien de vennootschap éénhoofdig is, wordt deze niet ontbonden door het overlijden van de enige
vennoot.
De rechten verbonden aan diens aandelen worden dan uitge-oefend door de regelmatig in het bezit
getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenre-digheid met hun rechten in
de nalatenschap, zelfs al heeft de verdeling van de aandelen nog niet plaatsgevon-den.
Wanneer echter één persoon het vruchtgebruik van de aandelen erft bij het overlijden van de enige
vennoot, oefent de vruchtgebruiker de rechten uit zoals voorzien in artikel 10 van de statuten.
Bij ontstentenis van erfgerechtigden vervalt de nalaten-schap aan de Staat en wordt de
vennootschap van rechtswe-ge ontbonden.
Artikel 9.
A/   Indien de vennootschap meerhoofdig is, is de overdracht van aandelen onder levenden steeds
onderworpen aan de uitoefe-ning van een voorkeurrecht dat als volgt in het voordeel der andere
vennoten is geregeld:
1.   De vennoot die het geheel of een gedeelte van zijn aande-len wil overdragen, moet de
zaakvoerder bij aangetekend schrijven hiervan in kennis stellen met de vermelding van het aantal
aandelen waarvan de overdracht gevraagd wordt alsook de naam, voornaam, beroep en woonplaats
van de voorgestelde overnemer.
2.   Binnen de maand na de ontvangst van deze kennisgeving geven de zaakvoerders hiervan kennis
aan de andere venno-ten. Deze genieten een voorkeurrecht tot het afkopen van de aandelen
waarvan de overdracht voorgesteld is.
Dit voorkeurrecht is evenredig aan het aantal aandelen dat elke vennoot bezit. Het in het geheel of
ten dele niet uitoefenen van het voorkeurrecht door één of meer vennoten, verhoogt het
voorkeurrecht der andere.
Indien het aantal af te stane aandelen niet nauwkeurig proportioneel is aan het aantal aandelen
waarvoor het voorkeurrecht wordt uitgeoefend, worden, bij gebrek aan akkoord , de overtollige
aandelen toegewezen door het lot.
3.   De vennoot die zijn voorkeurrecht wenst uit te oefenen moet, op straf van verval, de zaakvoerder
hiervan binnen de dertig dagen inlichten, die de overlater hiervan op zijn beurt binnen de dertig
dagen in kennis stelt.
4.   De prijs waarvan de vennoot, die zijn voorkeurrecht wenst gebruik te maken, de aandelen kan
overnemen, is de waarde van de aandelen die jaarlijks na de goedkeuring van de jaarrekening door
de algemene vergadering met eenparig-heid van stemmen zal vastgesteld worden, rekening
houdend met de werkelijke waarde van het maatschappelijk vermo-gen, of bij gebreke aan dergelijke
vaststelling, en behoudens minnelijke overeenkomst, door twee deskundigen, waarvan één door de
overlater en één door de andere vennoten benoemd wordt.
Ingeval één der partijen in gebreke blijft haar deskundi-ge te benoemen binnen de vijftien dagen van
de ingebreke-stelling door de andere partij, zal deze laatste de benoeming van deze deskundige
Luik B
mogen vragen bij eenvoudig verzoekschrift, gericht aan de heer Voorzitter van de rechtbank waar de
zetel gevestigd is.
5.   De vereffening van de aldus overgenomen aandelen zal kontant dienen te geschieden.
6.   Indien de vennoten geheel of ten dele hun voorkeurrecht niet uitoefenen, mogen de aandelen
niet overgedragen worden dan met de instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten
minste drie/vierde van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is
voorgesteld.
De weigering van toelating van een overdracht onder levenden kan aanleiding geven tot verhaal voor
de bevoeg-de rechtbank in kortgeding.
Indien de weigering willekeurig wordt geoordeeld, hebben de vennoten die zich verzet hebben drie
maanden vanaf de beschikking om kopers te vinden voor de prijs en op de voorwaarden bepaald
door de betrokken partijen, of inge-val van betwisting, door een deskundige, aangesteld door de
betrokken partijen, of zoniet, door de voorzitter van de rechtbank waar de zetel gevestigd is.
B/   Indien de vennootschap meerhoofdig is, is de overdracht of de overgang van aandelen wegens
overlijden eveneens steeds onderworpen aan de uitoefening van een voorkeurrecht in het voordeel
van de overlevende vennoten.
De erfgenamen en legatarissen van aandelen van de overleden vennoot hebben recht op de waarde
der overgelaten aandelen.
Zij mogen er de afkoop van vragen bij ter post aangetekend schrijven aan de zaakvoerders der
vennootschap gericht en waarvan onmiddellijk door de zaakvoerders aan de verschillende vennoten
bij aangetekend schrijven afschrift wordt gezonden.
De overdracht of overgang van deze aandelen zal geschieden zoals voorzien sub A/ hierboven.
Indien de overlevende vennoten de aandelen niet wensen over te nemen, zullen voormelde
erfgenamen of legatarissen als vennoot erkend worden.
Artikel 10.
Wanneer een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, dan wordt de uitoefening van het aan dit
aandeel verbonden stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens voor wat betreft de
besluiten over kapitaalvermindering, kapitaalverhoging en in vereffeningstelling van de
vennootschap.
In deze laatste gevallen komt het stemrecht de blote eigenaar toe.
Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging de
blote eigenaar toe. De nieuw verkregen aandelen zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de
oude. Laat de blote eigenaar het voorkeurrecht onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
De aandelen die deze laatste op die manier alleen verkrijgt, komen hem dus toe in volle eigendom.
III.BESTUUR VERTEGENWOORDIGING
Artikel 11.De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaak-voerders , al dan niet vennoten.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor bepaalde tijd of zonder beperking van duur.
Artikel 12. Aan de zaakvoerder kan , onverminderd de vergoeding van zijn kosten , een vaste wedde
worden toegekend , waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld en
die ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap. Aan de zaakvoerder kan door de
algemene vergadering een aandeel in de winst worden toegekend.
Artikel 13.Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap , met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
     Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Artikel 14.
a)   Zijn er verscheidene zaakvoerders, dan is de zaakvoerder die bij een verrichting, een reeks
verrichtingen of een te nemen beslissing, rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat tegenstrijdig is met dat van de vennootschap, verplicht artikel
259 en volgende van de vennoot-schapswet na te komen.
b)   Indien de vennootschap eenhoofdig is en een derde tot enige zaakvoerder werd benoemd of
indien de vennootschap meerhoofdig is en er slechts één zaakvoerder is, moet de zaakvoerder
indien hij voor gemelde tegenstrijdigheid van belangen geplaatst is, de venno(o)t(en) daarvan op de
hoogte brengen en mag de beslissing slechts worden geno-men of de verrichting slechts worden
gedaan door een lasthebber ad hoc voor rekening van de vennootschap.
c)   Indien de vennootschap eenhoofdig is en de enige zaak-voerder-vennoot voor gemelde
tegenstrijdigheid van belan-gen is geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen op
voorwaarde dat hij hierover een bijzonder verslag uitbrengt in een stuk dat tegelijk met de
jaarrekening wordt neergelegd.
Hij is gehouden, zowel ten aanzien van de vennootschap als van derden, tot vergoeding van de
schade die voort-vloeit uit een voordeel dat hij zich ten koste van de vennootschap onrechtmatig zou
hebben bezorgd.
Luik B
Artikel 15.Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechten
als eiser of verweerder.
Artikel 16.De zaakvoerder kan bijzondere lasthebbers aanstellen om de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmacht te verbinden.
IV. CONTROLE
Artikel 17.De controle op de financiële toestand en de jaarreke-ning wordt aan een of meer
commissarissen opgedragen tenzij de vennootschap aan de wettelijke vereisten voldoet om geen
commis-sarissen te moeten benoemen: in dit geval heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks
en controlebevoegdheid van een commis-saris , onverminderd het recht van de algemene
vergadering om toch een of meer commissarissen te benoemen.
V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18.De jaarvergadering moet ieder jaar bijeengeroepen worden op de laatste vrijdag van de
maand juni om twintig uur.
     Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt die vergadering de eerstvolgende werkdag
gehouden.
     Zij wordt gehouden in de zetel van de vennootschap.
     De jaarvergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder.
Artikel 19. De oproepingen gebeuren volgens wet.
Artikel 20.Ieder aandeel geeft recht op een stem.
Artikel 21.De algemene vergadering kan op geldige wijze beraad-slagen en besluiten ongeacht het
aantal ter vergadering vertegen-woordigde aandelen. De besluiten worden genomen bij gewone
meer-derheid van stemmen.
Artikel 22.Van elke algemene vergadering worden notulen opge-maakt.
Artikel 23.Ten alle tijde kan een buitengewone algemene vergade-ring worden bijeengeroepen. Gaat
het om een wijziging van de statuten , dan worden de wettelijke vereisten inzake quorum en
meerderheid nageleefd.
Artikel 24.Wanneer de vennootschap slechts een vennoot telt , oefent hij de bevoegdheden uit die
aan de algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan de bevoegdheden niet overdragen.
     De beslissingen van de enige vennoot, die handelt als algemene vergadering , worden vermeld in
een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
VI. JAARREKENING  WINSTVERDELING  RESERVES
Artikel 25.Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
     Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de
zaakvoerder de inventaris op , alsmede de jaarrekening.
     De jaarrekening wordt binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar door de
zaakvoerder aan de algemene vergadering voorgelegd.
     De jaarrekening wordt door de algemene vergadering vastgesteld.
Artikel 26.Na goedkeuring van de balans beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming
over de aan de zaakvoer-ders en commissarissen te verlenen kwijting.
Artikel 27.Het te bestemmen resultaat van het boekjaar wordt , na aftrek van de overgedragen
verliezen , verdeeld als volgt:
          1)ten minste vijf ten honderd wordt voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve tot
dat die een /tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt;
          2)over het saldo wordt op voorstel van de zaakvoerder door de algemene vergadering beslist,
dit alles met inachtname van de wettelijke bepalingen betreffende de voor uitkering vatbare
bedragen.
Artikel 28.De zaakvoerder bepaalt het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden
uitbetaald.
VII. ONTBINDING VEREFFENING
Artikel 29.De vennootschap kan worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
volgens de regelen voorzien voor een wijziging van de statuten.
     De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan ten alle tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen een of meer vereffenaars benoemen of ontslaan. Zij bepaalt hun
bevoegdheden en vergoedingen, evenals de wijze van vereffening.
     Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder, die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is, van rechtswege vereffenaar.
VIII.OVERGANGSBEPALING 
Het eerste boekjaar loopt tot en met éénendertig december tweeduizend achttien.
De eerste algemene vergadering zal gehouden in tweeduizend negentien.
IX.Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd: de heer Lemmens Lennert, voornoemd, die verklaart
zijn opdracht te aanvaarden. Zijn mandaat is bezoldigd.
X. Volmacht
Luik B
De oprichter geeft volmacht aan Boekhoudkantoor Lambrichts bvba, Hoogstraat 126, 3690
Zutendaal, vertegenwoordigt door Christel Lambrichts en/of hun aangestelde, met recht van
indeplaatsstelling, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties,
waaronder de “B.T.W.”, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel
alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen,
verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving,
wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de
uitvoering van deze opdracht.
 
         VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Notaris Vincent Tallon
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
expeditie van de akte.