Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Buroot
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Kerkplein 2
9840
België
Onderwerp akte : Oprichting
De Pinte
Uit onderhandse akte opgericht dd 04/08/2017 te De Pinte blijkt dat er tussen:
1. De heer Van Overbeke Stefan C., geboren te Gent (België) op 23/05/1978, rijksregisternummer 78.05.23-
425.73, wonend te De Pinte, Varentschoot 27 en;
2. Mevrouw Schelstraete Cindy A., geboren te Gent (België) op 31/07/1978, rijksregisternummer 78.07.31-
030.48, wonend te De Pinte, Varentschoot 27;
wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een vennootschap onder firma, waarvan zij de statuten
als volgt samenstellen:
 
STATUTEN
I. BENAMING – ZETEL – DOEL – DUUR
Artikel 1
 
De vennootschap is een handelsvennootschap in de rechtsvorm van een vennootschap onder firma en draagt als
naam “Buroot”.
 
Artikel 2
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Kerkplein 2, 9840 De Pinte.
 
De zetel mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad, naar om het even welke plaats worden overgebracht in het Nederlandstalige gedeelte van België of
in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad.
 
Artikel 3
 
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen
rekening of voor rekening van derden:
 
a) het aanleggen van vermogens, zowel roerende als onroerende,
b) het verwerven, aanhouden en beheren van participaties onder welke vorm ook, in Belgische of buitenlandse
vennootschappen, instellingen of ondernemingen;
c) het beheren van vennootschappen in de ruimste zin van het woord, welk doel deze vennootschappen ook
mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het
uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies in vennootschappen en andere rechtspersonen;
d) het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering en deelname
onder de vorm van aandelen of obligatieleningen in diverse vennootschappen;
0679939118
e) het verlenen van assistentie op gebied van management, engineering en consulting alsook technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies;
f) het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, exploiteren, beheren,
huren, verhuren en onroerende leasing van alle gebouwde eigendommen; het aankopen, verkopen, ruilen,
verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg, ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren,
beheren, huren, verhuren, verpachten van alle ongebouwde eigendommen of roerende goederen; het inrichten,
exploiteren en urbaniseren van nieuwe residentiële woonwijken of andere, en, in de ruimste zin van het woord,
alle immobiliere verrichtingen en andere, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening
van derden of in deelneming met derden ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of bevorderen, met uitzondering
weliswaar van activiteiten die voorbehouden zijn aan vastgoedmakelaars erkend door het Beroepsinstituut van
Vastgoedmakelaars (BIV); tenzij één der vennoten het attest van vastgoedmakelaar bezit;
g) het verlenen van logistieke diensten in de ruimste zin van het woord, zoals, onder meer, ten titel van
voorbeeld, het aankopen, onderhandelen en onderhouden van relaties met onder meer banken en verzekeraars,
teneinde, ondermeer, deze diensten te centraliseren ten behoeve van de met de vennootschap verbonden of
andere ondernemingen;
h) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire of andere zekerheden
verstrekken, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheek¬maatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
i) het verwezenlijken van alle industriële, handels-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de onderneming kunnen uitbreiden of bevorderen;
j) het nemen van belangen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of vennootschappen die een zelfde,
gelijkaardig of verwant doel nastreven of die haar onderneming kunnen bevorderen of de afzet van producten of
diensten kunnen vergemakkelijken, en alsook ermee samenwerken of fusioneren;
 
evenals het produceren, uitbaten, verhandelen, invoeren en uitvoeren van alle goederen en diensten welke met
haar maatschappelijk doel verband houden.  Te dien einde zal zij, zowel in België als in het buitenland, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle commerciële, ambachtelijke, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
of uit te breiden.  De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in het  buitenland, die hetzelfde, een gelijkaardig of een
verwant doel hebben of waarvan het doel in enig verband met het hare staat.  Zij kan zich ten gunste van
vennootschappen borgstellen of haar aval verlenen, optreden als haar agent of vertegenwoordiger,
bestuursmandaten vervullen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden
verstrekken.  De vennootschap mag echter geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in artikel drie, ten eerste en ten tweede van de Wet van 4 december 1990 of de financiële transacties en
de financiële markten, het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van 5 augustus
1991 of uit de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
 
De vennootschap mag, in België als in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen uitbreiden
of bevorderen.  Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
 
Zij kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of vennootschappen
die eenzelfde, gelijkaardig of verwant doel nastreven of die haar onderneming kunnen bevorderen of de afzet van
haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan ermee samenwerken of fusioneren.
 
Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in andere vennootschappen en ondernemingen met eender welk doel,
onder andere door het aannemen van bestuursmandaten erin.
 
Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of het buitenland met
bestaande of nog op te richten vennootschappen, waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van aard is de
realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.
 
De algemene vergadering kan, mits naleven van alle beschikkingen der wetten en der statuten hieromtrent, het
doel uitbreiden of wijzigen.
 
Artikel 4
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, met ingang vanaf 20 december 2010.
 
 
 
 
II. MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
 
Artikel 5
 
Bij de oprichting van de vennootschap wordt het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op 100 EUR.  Het kapitaal
is vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die ieder 1/100ste van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
 
Op het kapitaal werd als volgt ingeschreven door de oprichters van de vennootschap:
 
- door de heer Van Overbeke Stefan, voornoemd, werd ingeschreven op 50 aandelen, waarvoor 50,00 EUR werd
betaald;
- door mevrouw Schelstraete Cindy, voornoemd, werd ingeschreven op 50 aandelen, waarvoor 50,00 EUR werd
betaald
 
 
III. VENNOTEN
 
Artikel 6
 
Alle oprichters zijn vennoten en ieders aandeel in de vennootschap wordt bepaald volgens de inbreng van de
vennoten.
 
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen die namens de vennootschap zijn
aangegaan.  De professionele aansprakelijkheid van iedere vennoot blijft evenwel individueel.
 
De vennoten zullen in de verliezen bijdragen in verhouding tot hun inbreng en zullen de winsten in dezelfde
verhouding verdelen.  Dit alles tenzij expliciete andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Artikel 7
 
Elke vennoot is gerechtigd uit de vennootschap te treden.
 
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden dan
met eenparig goedvinden van alle vennoten.
 
Nieuwe vennoten kunnen slechts toetreden na schriftelijke instemming van alle vennoten.
 
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch zal de
vennootschap worden voortgezet tussen de overlevende vennoten op basis van de bestaande proportionaliteit en
dit na uitkering van een scheidingsaandeel aan de erfgenamen. Dit scheidingsaandeel wordt bepaald op datum
van overlijden en wordt betaald door de vennootschap en bepaald in functie van het eigen vermogen van de
vennootschap zoals dit blijkt uit de laatst goedgekeurde balans of bij gebreke daaraan, op basis van de
kapitaalwaarde van de betreffende aandelen.
 
 
IV. BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING – CONTROLE
 
Artikel 8
 
Het bestuur van de vennootschap wordt waargenomen door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet
vennoten.   Een zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering
genomen met gewone meerderheid van stemmen.
 
Iedere zaakvoerder is afzonderlijk bevoegd alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet of volgens de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
 
Evenwel is voor iedere beslissing met betrekking tot een transactie, overeenkomst of uitgave van eender welke
aard voor een bedrag van 50.000,00 EUR of meer alsook voor verrichtingen die een daad van beschikking over
onroerende goederen inhouden, een voorafgaande goedkeuring vereist van de algemene vergadering beslissend
met gewone meerderheid.
 
Artikel 9
 
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd. Aan de zaakvoerder kan evenwel, onverminderd de
vergoeding van zijn kosten, een bezoldiging worden toegekend waarvan het bedrag door de vergadering van de
vennoten zal worden vastgesteld.
 
Artikel 10
 
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap tegenover derden en in rechte als eiser of als verweerder.
 
Artikel 11
 
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid, waardoor hij onder meer het recht
heeft te allen tijde ter plaatse inzage te nemen van de boeken, brieven, notulen en, in het algemeen, alle
documenten en geschriften van de vennootschap.  Iedere vennoot kan zich hierbij laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een externe accountant.
 
 
V. ALGEMENE VERGADERING VAN DE VENNOTEN
 
Artikel 12
 
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle vennoten.
 
De algemene vergadering beslist onder meer over:
- de aanvaarding van nieuwe vennoten;
- de goedkeuring van de jaarrekening en de aanwending van de winst;
- de wijziging van de statuten.
 
Artikel 13
 
De jaarvergadering wordt gehouden op de 1e donderdag van de maand april om 16.00 uur, of indien die dag een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag, op de maatschappelijke zetel van de vennootschap of op
elke andere plaats in de bijeenroeping aangeduid.
 
De algemene vergadering kan in bijzondere of buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen door
iedere vennoot die oordeelt dat het belang van de vennootschap dat vereist.
 
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie weken na het daartoe
strekkende verzoek, wanneer een vennoot of vennoten die 20 (twintig) % van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen het vraagt.
 
Artikel 14
 
Om geldig te kunnen beraadslagen en besluiten moeten alle vennoten minstens acht dagen voor de vergadering
uitgenodigd worden met opgave van de agenda. Voor alle andere algemene vergaderingen dan de jaarlijkse
gewone algemene vergadering en de algemene vergadering waar uitsluitend over benoemingen en/of ontslag
van een of meerdere zaakvoerders wordt beslist, dient de uitnodiging aangetekend te worden verstuurd.
 
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
 
De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen, behoudens andersluidende bepaling in deze statuten.
 
De resultaatverwerking en winstverdeling zullen vrij kunnen beslist worden door de algemene vergadering,
waarbij de bepalingen van artikel 5 dienen nageleefd te worden.  
 
 
VI. BOEKJAAR – JAARREKENING – RESULTAAT
 
Artikel 15
 
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
 
Op 31 december van elk jaar zal door de zorgen van de zaakvoerder(s) een inventaris en een jaarrekening,
omvattende onder meer een balans en resultatenrekening, worden opgesteld volgens de terzake geldende
wettelijke bepalingen, die ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de daaropvolgende jaarvergadering.
 
Artikel 16
 
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de nettowinst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken.  Het saldo geeft de nettowinst aan.
 
Van de nettowinst kan de algemene vergadering beslissen aan de vennoten een vergoeding toe te kennen.  De
nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
 Gebeurlijke verliezen worden door de vennoten gedragen in dezelfde verhouding als deze waarin ze in de winst
gerechtigd zijn.
 
 
VII. ONTBINDING – VEREFFENING
 
Artikel 17
 
De vennootschap wordt ontbonden overeenkomstig de gronden van het gemeen recht en wanneer de algemene
vergadering daartoe besluit met een meerderheid van 4/5 (vier vijfden) van de aanwezige stemmen.
 
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, voor om het even welke reden en op om het even welk ogenblik,
zal deze doorgevoerd worden door de zorgen van (één van) de zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering
één of meerdere vereffenaars zou benoemen, waarvan de bevoegdheden en de bezoldiging door de vergadering
zullen bepaald worden.
 
Het eventueel batig saldo van de vereffening zal verdeeld worden onder de vennoten overeenkomstig hun
oorspronkelijke inbreng.
 
 
VIII. WIJZIGING VAN DE STATUTEN
 
Artikel 18
 
De vennoten kunnen, in algemene vergadering verenigd en besluitend met een meerderheid van 4/5 (vier vijfden)
van de aanwezige stemmen, aan onderhavige statuten alle wijzigingen aanbrengen die zij geschikt achten.
 
Zij kunnen onder meer het doel uitbreiden of beperken, de naam wijzigen, de vertegenwoordiging van de
vennootschap veranderen, het kapitaal verhogen of verlagen, nieuwe vennoten aannemen of besluiten tot
omzetting in een vennootschap met een andere rechtsvorm, voor zover deze handelingen haar niet verboden zijn
krachtens de wet.
 
 
IX. OVERIGE BEPALINGEN
 
Artikel 19
 
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en de uitvoeringsbesluiten van dit Wetboek zijn van
toepassing op de vennootschap.
 
Alle statutaire bepalingen die niet in overeenstemming zouden zijn met de dwingende bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen zullen als ongeschreven worden beschouwd .  Dit heeft in geen geval de
nietigheid van de vennootschap tot gevolg.
 
Artikel 20
 
De geschillen tussen de vennoten omtrent de toepassing van de statuten die vatbaar zijn voor arbitrage zullen
worden beslecht door een college van drie arbiters die door de partijen worden aangeduid overeenkomstig de
bepalingen van het Gerechtelijk Wetboek.
 
 
DIVERSE BEPALINGEN
 
 
Het eerste boekjaar van de vennootschap vangt aan bij ondertekening van onderhavige onderhandse akte en
eindigt op 31 december 2018.
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2019.
 
Alle in naam van de vennootschap in oprichting aangegane verbintenissen worden thans door de vennootschap
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
Als (niet-statutaire) zaakvoerders van de vennootschap worden benoemd, voor de duur van de vennootschap en
met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 10 van de statuten: de heer Van
Overbeke Stefan, en Mevrouw Schelstraete Cindy.
 
Van Overbeke Stefan                                                                                                Schelstraete Cindy
Zaakvoerder                                                                                                              Zaakvoerder