Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Immo Thiboli
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Tombrugstraat 11
8850 Ardooie
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden op dertig juli tweeduizend en achttien voor Meester MICHEL VAN DAMME,
notaris te Brugge (Sint-Andries), notaris te Brugge (Sint-Andries), die zijn ambt uitoefent in “VVD
Notarisvennootschap CVBA", met zetel te 8200 Brugge (Sint-Andries), Gistelse Steenweg 138,
waarvan huidig uittreksel werd opgemaakt voor registratie, enkel met het oog op de neerlegging,
BLIJKT dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, genaamd
« IMMO THIBOLI » en dit uit splitsing van de BVBA Huughimmo te 8850 Ardooie, Tombrugstraat 11,
RPR Gent (afdeling Brugge) ondernemingsnummer 0451.497.881 (neergelegd ter publicatie in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
1° Identificatie der oprichters :
1/ Mevrouw Huughe Marie-Louise Alida Rachel, niet meer gehuwd, geboren te Diksmuide op
tweeëntwintig februari negentienhonderd vijfenveertig, wonende te 8850 Ardooie, Doelstokstraat 2.
2/ De heer De Meyer Guy Rafaël, niet meer gehuwd, geboren te Gent op drie mei negentienhonderd
eenenzeventig, wonende te 8850 Ardooie, Sprietstraat 41.
Voorafgaande verslagen
Verslag van de bedrijfsrevisor, opgemaakt op twintig juli tweeduizend en achttien overeenkomstig
artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen door de burgerlijke vennootschap onder de vorm
van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “A Audit”, met kantoor te 2600
Antwerpen (Berchem), Elisabethlaan 2, ex ultimo vertegenwoordigd door de heer Graré Frank,
bedrijfsrevisor.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“(…) 3. CONCLUSIES
Overeenkomstig artikel 219 W. Venn., brengen wij aan de algemene vergadering verslag uit in het
kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarop wij aangesteld zijn, namelijk de inbreng in natura
bij oprichting in de BVBA IMMO THIBOLI betreffende de inbreng van activa en passiva-bestanddelen
van HUUGHIMMO BVBA, met zetel 8850 Ardooie, Tombrugstraat 11, ten bedrage van 114.740,92
euro.
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het ontwerp van bijzonder verslag van het bestuursorgaan (hierna “Overzicht”). De
vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 200 aandelen van de BVBA IMMO THIBOLI zonder
vermelding van nominale waarde.
Ondergetekende, het bedrijfsrevisorenkantoor CVBA A Audit, met maatschappelijke zetel te 2600
Berchem (Antwerpen), Elisabethlaan 2, vertegenwoordigd door de heer Frank Graré, bedrijfsrevisor,
is bij het beëindigen van de controlewerkzaamheden van oordeel dat:
    1.  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de IBR-norm vereisten van
duidelijkheid en nauwkeurigheid;
    2.  de voor de inbreng in natura weerhouden methode van waardering niet verantwoord is vanuit
een bedrijfseconomisch standpunt, maar in het kader van de huidige inbreng in natura, naar
aanleiding van de partiële splitsing, wel verantwoord is, namelijk de boekhoudkundige waarde;
0700611994
Luik B
    3.  het overzicht van in te brengen bestanddelen, zoals opgenomen in het ontwerp van bijzonder
verslag van het bestuursorgaan, in alle materieel belang zijnde aspecten, opgesteld in
overeenstemming met de hierboven omschreven en gehanteerde methoden is;
    4.  de door de partijen weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde leidt die ten
minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de aandelen die als tegenprestatie
zullen worden toegekend, zodat de inbreng in natura, in alle van materieel belang zijnde opzichten,
niet overgewaardeerd is. We spreken ons niet uit over de waarde van de aandelen die als
tegenprestatie zullen worden toegekend;
    5.  het hypothecair uittreksel tot op heden niet ter beschikking was. We maken een voorbehoud
voor de risico’s die mogelijks voorvloeien uit de vermeldingen in dit uittreksel. HUUGHIMMO BVBA
verklaart dat alle kredieten, in het kader waarvan een hypotheek werden verleend op voormelde
ingebrachte eigendommen, thans volledig werden terugbetaald.
Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze standaard zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van de inbreng in natura” van
ons verslag. Wij hebben alle deontologische vereisten die in België relevant zijn voor de controle van
de inbreng in natura nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel.
Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid – Waarderingsmethode
Wij vestigen de aandacht op het Overzicht van in te brengen bestanddelen dat is opgesteld door het
bestuursorgaan van de vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van
vennootschappen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat het Overzicht niet geschikt is voor een
ander doel.
Overige aangelegenheid
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting. (“no fairness
opinion”).
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 219 W. Venn. is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor de beschrijving en
de waardering van de in te brengen bestanddelen, evenals voor de bepaling van de als
tegenprestatie verstrekte vergoeding. Het bestuursorgaan is tevens verantwoordelijk voor het
implementeren van de interne beheersing die het noodzakelijk acht voor het opstellen van het
Overzicht van in te brengen bestanddelen, de waardering, en de als tegenprestatie verstrekte
vergoeding opdat deze geen afwijkingen bevat die het gevolg zijn van fraude of fouten.
Bij het opstellen van het Overzicht is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het inschatten van de
mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van
toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor voor de controle van de inbreng in natura
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en beschrijving van de
bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door het bestuursorgaan gehanteerde
waarderingsmethoden, waarbij nagegaan wordt of de waardebepaling waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen
nominale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit
te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. Wij spreken ons evenwel
niet uit over de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (“no fairness opinion”).
Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of het
Overzicht van in te brengen bestanddelen in alle van materieel belang zijnde opzichten
overgewaardeerd is die het gevolg is van fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag
waarin ons oordeel is opgenomen. Een redelijke mate van zekerheid is een hoog niveau van
zekerheid, maar is geen garantie dat een controle die overeenkomstig de IBR-norm is uitgevoerd
altijd een overwaardering van materieel belang ontdekt wanneer die bestaat. Overwaarderingen
kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of fouten en worden als van materieel belang
beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij, individueel of gezamenlijk, de
economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van dit Overzicht, beïnvloeden.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de specifieke IBR-norm van 2001, passen wij
professionele oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende
de controle. We voerden tevens de volgende werkzaamheden uit:
    •  het identificeren en inschatten van de risico’s dat het Overzicht een afwijking van materieel
belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het bepalen en uitvoeren van
Luik B
controlewerkzaamheden die op deze risico’s inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die
voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van
materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij
het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte,
het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken;
    •  het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële
verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van de door het bestuursorgaan gemaakte
schattingen en van de daarop betrekking hebbende bijlagen;
    •  desgevallend, het concluderen dat de door het bestuursorgaan gehanteerde
continuïteitsveronderstelling bij de waardering aanvaardbaar is;
    •  het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie, of er een onzekerheid van
materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel
kunnen doen ontstaan over de waardering in toepassing van de continuïteitsveronderstelling. Indien
wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij ertoe gehouden om de
aandacht in ons verslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende beschrijving in het
ontwerpverslag van het bestuursorgaan, of, indien deze beschrijving inadequaat zou zijn, om ons
oordeel aan te passen. Onze conclusies zijn gebaseerd op controle-informatie die verkregen is tot de
datum van ons verslag. Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden
dat de continuïteitsveronderstelling niet langer verantwoord is;
    •  het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van het Overzicht van in te
brengen bestanddelen, en van de vraag of het Overzicht de onderliggende transacties en
gebeurtenissen zodanig weergeeft dat het, in alle van materieel belang zijnde opzichten,
overeenstemt met de methoden van de waardering.
Dit verslag is bestemd voor de algemene vergadering van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid IMMO THIBOLI in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij oprichting
en zal voor geen andere doeleinden kunnen gebruikt worden.
Opgemaakt ter goeder trouw,
Antwerpen (Berchem), 20 juli 2018
(handtekening)
CVBA A Audit,
aansprakelijk vertegenwoordiger
Frank Graré, bedrijfsrevisor”.
Dit verslag wordt neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel.
De delen van de activa en de passiva van het vermogen van de BVBA Huughimmo die aan de nieuw
op te richten BVBA Immo Thiboli worden overgedragen ingevolge voormelde partiële splitsing, zoals
deze blijken uit de staat van actief en passief per één januari tweeduizend en achttien (01/01/2018)
van de BVBA Huughimmo, hebben een nettowaarde van 114.740,92 EUR alsook uit het
oprichtersverslag en het verslag van de bedrijfsrevisor ingevolge de inbreng in natura.
Het partieel splitsingsvoorstel, opgesteld conform artikel 743 van het Wetboek van vennootschappen
werd neergelegd op de griffie van de rechtbank van Koophandel te Gent afdeling Brugge op elf juni
tweeduizend en achttien en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van twintig juni
tweeduizend en achttien onder nummer 18095553.
Het kapitaal van de BVBA Huughimmo zal ingevolge de voorgenomen partiële splitsing dalen naar
213.850,44 EUR (247.893,52 EUR – afgesplitst kapitaal ad 34.043,08 EUR t.a.v. BVBA Immo
Thiboli), vertegenwoordigd door 200 aandelen op naam, zonder aanduiding van nominale waarde,
ieder aandeel 1 / 200ste van het kapitaal vertegenwoordigend.
Het maatschappelijk kapitaal van de nieuw op te richten BVBA Immo Thiboli zal 34.043,08 EUR
bedragen, vertegenwoordigd door 200 aandelen op naam, zonder aanduiding van nominale waarde,
ieder aandeel 1 / 200ste van het kapitaal vertegenwoordigend.
Dit kapitaal ten belope van 34.043,08 EUR, zal volledig gevormd worden vanuit het boekhoudkundig
kapitaal van de bestaande BVBA Huughimmo.
Alle eventuele contracten en eventuele vergunningen van de BVBA Huughimmo met betrekking tot
de door de voormelde vennootschap af te splitsen actief- en passiefbestanddelen naar de
verkrijgende vennootschap, BVBA Immo Thiboli worden eveneens onder dezelfde geldende
modaliteiten overgedragen naar voormelde verkrijgende vennootschap.
De vennoten van de BVBA Huughimmo, zullen ter vergoeding voor de overdracht van een deel van
het vermogen, 200 aandelen van de op te richten BVBA Immo Thiboli verwerven in verhouding van
één aandeel van de op te richten BVBA Immo Thiboli voor één aandeel van de bestaande BVBA
Huughimmo. Deze verrichting zal gebeuren zonder betaling van opleg in geld.
Deze aandelen zullen worden ingeschreven in het aandeelhoudersregister van de nieuw op te
richten vennootschap BVBA Immo Thiboli op naam van de aandeelhouders van de bestaande BVBA
Huughimmo, à rato van voormelde verhouding, mits voorlegging van een bewijs van
aandeelhouderschap van de bestaande BVBA Huughimmo, onmiddellijk nadat de BVBA Immo
Luik B
Thiboli rechtspersoonlijkheid heeft verworven door neerlegging van haar oprichtingsakte ter griffie.
Het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap zal in het aandeelhoudersregister de
volgende gegevens aantekenen:
    •  de identiteit van de vennoten van de partieel te splitsen vennootschap;
    •  het aantal aandelen dat aan de vennoten van de partieel te splitsen vennootschap toekomt;
    •  de datum van het partieel splitsingsbesluit.
Deze inschrijving zal door het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap en door de
vennoten van de partieel te splitsen vennootschap of hun gevolmachtigde worden ondertekend.
De aldus uitgereikte aandelen in de BVBA Immo Thiboli zullen recht geven op deelname in de winst
vanaf de datum van hun uitgifte, zijnde vanaf de datum van hun oprichting, inclusief de winst welke
voortvloeit uit de handelingen gesteld door de partieel te splitsen vennootschap vanaf 1 januari 2018
die betrekking hebben op de aan de verkrijgende vennootschap over te dragen
vermogensbestanddelen die voor boekhoudkundige doeleinden geacht worden te zijn gesteld voor
rekening van de verkrijgende vennootschap. Betreffende dit recht zal niet voorzien worden in enige
bijzondere regeling.
De handelingen door de vennootschap BVBA Huughimmo, gesteld sedert 1 januari 2018 met
betrekking tot het deel van haar vermogen dat ze zal overdragen aan de BVBA Immo Thiboli zullen
boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap,
zijnde de BVBA Immo Thiboli.
Alle contracten en vergunningen van de BVBA Huughimmo met betrekking tot de af te splitsen
goederen worden eveneens onder dezelfde geldende modaliteiten overgedragen naar de
verkrijgende vennootschap, zijnde de BVBA Immo Thiboli.
Er zijn bij de BVBA Huughimmo geen vennoten die bijzondere rechten hebben en geen andere
effecten dan aandelen.
De onroerende goederen, voorwerp van het af te splitsen vermogen, is onderworpen aan een
bijzondere vorm van publiciteit (artikel 683 W. Venn.) :
Gemeente Ardooie, eerste afdeling (Ardooie)
1/ Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen te Ardooie,
Doelstokstraat nummer 2, gekend zowel volgens titel als thans op het kadaster (volgens kadastraal
uittreksel in datum van negen juli tweeduizend en achttien) als “huis” in de sectie C, nummer 51/M
P0000 met een oppervlakte van duizend negenhonderd zestig vierkante meter (1.960 m²) en een
laatst gekend – niet-geïndexeerd - kadastraal inkomen van zevenhonderd zesentwintig euro nul cent
(726,00 EUR);
2/ Een perceel grond met aanhorigheden, gelegen te Ardooie, aan de Pittemsestraat, gekend zowel
volgens titel als thans op het kadaster (volgens kadastraal uittreksel in datum van negen juli
tweeduizend en achttien) als “tuin” in de sectie B, nummer 214/D P0000 met een oppervlakte van
achthonderd achtenzeventig vierkante meter (878 m²) en een laatst gekend – niet-geïndexeerd -
kadastraal inkomen van tien euro nul cent (10,00 EUR).
Er blijkt uit een hypothecaire staat afgeleverd door het Kantoor Rechtszekerheid te Oostende de dato
tien juliR tweeduizend en achttien, dat de hierboven beschreven goederen niet belast zijn met
hypothecaire inschrijvingen en/of bezwarende overschrijvingen.
De onroerende goederen worden bijgevolg afgesplitst met alle vrijwaring als naar rechte, en voor vrij,
zuiver en onbelast van alle schulden, hypotheken, voorrechten, en bezwarende hypothecaire
overschrijvingen, inschrijvingen en kantmeldingen in het voordeel van derden.
De hoger beschreven onroerende goederen gaan over met alle actieve en passieve, zichtbare en
onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden die ze bezwaren of bevoordelen,
vrij aan de verkrijgende vennootschap van de ene te genieten en zich tegen de andere te verzetten,
doch dit alles op haar kosten en op eigen risico, zonder tussenkomst van noch verhaal tegen de af te
splitsen vennootschap en zonder evenwel dat de huidige clausule aan iemand meer rechten kan
geven dan deze welke hij zou bezitten ingevolge regelmatige en niet-verjaarde titels.
Wat de erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden betreft die eventueel vermeld staan in de
vroegere titels in het algemeen, wordt verwezen naar de bepalingen daaromtrent vervat in gezegde
titels, voor zover deze niet zijn opgenomen in onderhavige akte.
De verkrijgende vennootschap bekomt de volle eigendom van de hoger beschreven onroerende
goederen vanaf heden.
De overdragende vennootschap verklaart dat de goederen niet verhuurd, noch verpacht zijn, noch
het voorwerp uitmaken van enig gebruiksrecht in het voordeel van derden, noch bezwaard zijn met
een publiciteitsovereenkomst.
De verkrijgende vennootschap treedt in het genot door het vrij gebruik van de goederen vanaf heden.
De verkrijgende vennootschap zal vanaf heden alle belastingen, taksen en lasten betalen en dragen
die de hoger beschreven onroerende goederen bezwaren.
De verkrijgende vennootschap zal voor de nog te lopen duur, alle verzekeringsovereenkomsten
Luik B
tegen brandgevaar of alle andere risico’s die zouden bestaan met betrekking tot de hoger
beschreven onroerende goederen voortzetten en zal de premies ten laste nemen.
De verkrijgende vennootschap zal alle abonnementen bij de diensten van water, gas en elektriciteit
moeten voortzetten en er de vergoedingen van betalen.
De verkrijgende vennootschap zal het genot hebben van alle bouw- en exploitatievergunningen
verleend aan de af te splitsen vennootschap door alle openbare en private besturen.
2° Doel :
De vennootschap heeft tot doel :
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of als tussenpersoon:
    1.  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van roerend en onroerend patrimonium zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de
huurfinanciering van onreorende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle
eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van reorende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het commercieel, technisch en/of administratief beheer, de valorisering voor zichzelf of
voor derden van alle onroerende bebouwde en niet-bebouwde eigendommen, alle onderzoeken en
schattingen verrichten, alle administratieve toelatingen vragen, alle lastenkohieren opstellen, alle
architecten- en/of aannemingscontracten sluiten en alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen zonder dat deze verrichtingen een activiteit als
vastgoedhandelaar mogen uitmaken.
    2.  De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel,
zowel in eigen naam als onder de vorm van commissie- en tussenhandel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend.
    3.  Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng
of elke andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland.
    4.  Zij kan tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door
onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar; zij
kan tevens borg staan voor derden, zowel aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals
hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen.
    5.  Zij mag optreden als tussenpersoon in de handel, dit in de ruimste zin van het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle commerciële, industriële,
financiële, onroerende en roerende activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met haar doel of die van aard zijn haar ontwikkeling te bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
3° Zetel : De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8850 Ardooie, Tombrugstraat 11.
4° Duur : De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf haar oprichting. De
rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte.
5° Kapitaal : Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vierendertigduizend en driëenveertig euro acht
cent (€ 34.043,08).
Het wordt vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen op naam, zonder nominale waarde,
die ieder één/tweehonderdste (1/200ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn voorzien van een volgnummer.
6° boekjaar : Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden
afgesloten op eenendertig december tweeduizend en negentien.
7° Jaarvergadering : De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand
juni om elf uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
23 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering
Luik B
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van
het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden
op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand juni
tweeduizend en twintig om 11.00 uur.
De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
onderwerpen.
Zij worden vijftien dagen voor de vergadering meegedeeld aan de vennoten, de houders van
certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de
zaakvoerders en de eventuele commissaris(sen).
De oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen
individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander
communicatiemiddel te ontvangen.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en de eventuele commissaris(sen) die aan de
vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen
beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene
vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de
onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de
commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens het
Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de andere
opgeroepen personen die erom verzoeken.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
23 van deze statuten, dan zal het bestuursorgaan, samen met haar rondschrijven waarvan sprake in
voormeld artikel, aan de vennoten en aan de eventuele commissarissen, een afschrift toezenden van
de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden
gesteld.
Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen door
een volmachtdrager, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met
inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk
Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig
ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het
bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem
aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen, behoudens indien de voorzitter van de algemene
vergadering hen hiervan zou vrijstellen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
8° Winstverdeling. Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van
zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars bij ontbinding met vereffening.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot
de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de
artikelen 186 en volgende van het Wetboek van vennootschappen.
De vereffenaars moeten de algemene vergadering van vennoten bijeenroepen wanneer vennoten
Luik B
die één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen en zij moeten de
algemene vergadering van obligatiehouders bijeenroepen wanneer obligatiehouders die één vijfde
van het bedrag van de in omloop zijnde obligaties vertegenwoordigen, het vragen.
De vereffenaars zenden in de zesde en de twaalfde maand van het eerste vereffeningsjaar een
omstandige staat van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de rechtbank van
koophandel van het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt
onder meer de ontvangsten, de uitgaven en de uitkeringen en geeft aan nog moet worden vereffend.
Vanaf het tweede jaar van de vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de
griffie overgezonden en bij het vereffeningsdossier gevoegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare
schulden betalen, ingeval de baten de lasten aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op
termijn voldoende gewaarborgd zijn, onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de
rechtbank te wenden.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
De ontbinding en de vereffening in één akte is mogelijk mits naleving van de desbetreffende
wettelijke voorwaarden.
9° Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Statutair zaakvoerder:
Worden tot statutair zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap 1/ Mevrouw Huughe
Marie-Louise Alida Rachel, geboren te Diksmuide op tweeëntwintig februari negentienhonderd
vijfenveertig, wonende te 8850 Ardooie, Doelstokstraat 2.
2/ De heer De Meyer Guy Rafaël, niet meer gehuwd, geboren te Gent op drie mei negentienhonderd
eenenzeventig, wonende te 8850 Ardooie, Sprietstraat 41, die aanvaarden, en bevestigen niet
getroffen te zijn door een besluit dat zich hiertegen verzet.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Bekrachtiging
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, dat
de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting, te rekenen vanaf één januari tweeduizend en achttien (01/01/2018).
Deze overneming zal evenwel slechts gevolg hebben wanneer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven en met name vanaf de neerlegging van het uittreksel uit
Luik B
de statuten op de griffie van de bevoegde rechtbank. De verbintenissen intussen aangegaan, dienen,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen, eveneens bekrachtigd te worden eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
COMMISSARIS
De comparanten verklaren mij, notaris, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de
vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van
een of meer commissarissen verplicht wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat
geen afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld. De vennoten bezitten derhalve individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Volmacht
Er wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
rechtspersonenregister, het ondernemingsloket, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds,
sociale secretariaten en andere fiscale- en diverse administraties, aan de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “Triaccount – Accountants & Belastingconsulenten”, kantoor
houdende te 8310 Brugge (Assebroek), Baron Ruzettelaan 288, BTW BE 0817.125.129 met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
Voor ontledend uittreksel.
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd :
Afschrift van de akte
Verslag van de bedrijfsrevisor (samen met met bijzonder verslag bestuursorgaan inzake de partiële
splitsing door oprichting en staat van actief en passief)
 
 
Michel Van Damme, notaris te Brugge (Sint-Andries)