Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo DB
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Gierlebaan 131
 : 2275 Lille
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING – STATUTEN – OVERGANGSBEPALINGEN – VOLMACHT
 
 
Uit akte verleden voor notaris Helene Luyten, notaris te Ravels (Weelde), op 30 juli 2021, blijkt de
oprichting van de Vennootschap onder Firma “Immo DB”.
Hieronder uittreksel van de oprichtingsakte zoals bepaald in artikel 2:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen:
1 - Rechtsvorm - naam
De vennootschap is opgericht als een vennootschap onder firma. Haar benaming luidt “Immo DB”.
2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlands taalgebied of in het
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle
machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te
doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
3 – Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en
in eigen naam:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en,
in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng van speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief.
0771901452
Luik B
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken.
4 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
De vennootschap verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de neerlegging ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van het gebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft, van een
uittreksel der oprichtingsakte.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering
van de vennoten met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
5 - Identiteit van de hoofdelijke aansprakelijke vennoten
1. De heer LUYCKX, Filip Maria Werner Alena, geboren te Antwerpen op 10 februari 1962, gehuwd,
wonende te 2275 Lille, Meikloklaan 1.
2. De heer DE REMIENS, Tom, ongehuwd, geboren te Antwerpen op 1 maart 1983, wonende te
2160 Wommelgem, Roosekapellaan 10.
3. De vennootschap onder firma "LPC", met adres te 2275 Lille, Meikloklaan 1, en
ondernemingsnummer BTW BE 0740.949.346, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Turnhout,
opgericht ingevolge onderhandse akte dd. 7 januari 2020, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 13 januari daarna onder nummer 20302594.
4. De besloten vennootschap "De Remiens", besloten vennootschap, met zetel te 2160
Wommelgem, Roosekapellaan 10, BTW BE0841.696.813, rechtspersonenregister Antwerpen
afdeling Antwerpen 0841.696.813, opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Paul Van
Roosbroeck te Mol op 8 december 2011, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van
13 december daarna onder nummer 11307314.
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, ook al heeft één enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap gebeurd
is.
6 - Vennootschapsvermogen
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 39.431,70 euro vertegenwoordigd door 620 aandelen
zonder nominale waarde. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningssaldo.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Statutair beschikbare inbreng”.
7 - Boekjaar – jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december. Op het einde van
elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder de inventaris op,
alsmede de jaarrekening.
8 - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, wordt van rechtswege gehouden
op de eerste maandag van de maand juni om 19.00 uur. Indien deze dag een feestdag is, heeft de
vergadering de voorafgaande werkdag plaats.
Telkens het belang van de vennootschap het vereist kan een bijzondere of buitengewone algemene
vergadering bijeengeroepen worden. Algemene vergaderingen van vennoten worden bijeengeroepen
door het bestuursorgaan en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die,
alleen of gezamenlijk, één vijfde van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van
de vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van de bijeenroeping niet worden nageleefd.
De vennoten kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door
de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die
manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de
algemene vergadering wordt gehouden.
9 - Winstverdeling
Luik B
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de
winst.
10 - Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders al dan niet vennoot. Tot niet –
statutair zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd:
- De heer LUYCKX, Filip Maria Werner Alena, geboren te Antwerpen op 10 februari 1962, wonende
te 2275 Lille, Meikloklaan 1, hier aanwezig; 
- De heer DE REMIENS, Tom, geboren te Antwerpen op 1 maart 1983, wonende te 2160
Wommelgem, Roosekapellaan 10.
Zij verklaren hun opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet werden getroffen door
enige maatregel die zich hiertegen verzet. Zij kunnen slechts worden ontslagen om gewichtige
redenen door een besluit van de vergadering van de vennoten mits eenparigheid.
Is er slechts één zaakvoeder, dan verkrijgt hij de algehele bevoegdheid zoals toegekend aan het
bestuursorgaan.
Zijn er twee of meer zaakvoerders, dan verkrijgen zij elk apart de algehele bevoegdheid zoals
toegekend aan het bestuursorgaan voor alle handelingen met een waarde of tegenwaarde van niet
meer dan 5.000,00 euro. Voor alle handelingen boven de 5.000,00 euro is het akkoord van minstens
2 zaakvoerders vereist.
Een reeks samenhangende handelingen moet voor deze berekening worden samengeteld.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd als volgt:
a) indien er slechts één zaakvoerder is: door de enige zaakvoerder, alleen handelend voor alle
handelingen.
b) indien er twee of meer zaakvoerders benoemd werden:
- door elke zaakvoerder afzonderlijk handelend, voor zover het handelingen betreft waarvan de
waarde of tegenwaarde het bedrag van 5.000,00 euro niet overtreft. Een reeks samenhangende
handelingen moet voor deze berekening worden samengeteld.
- door minstens twee bestuurders, samen handelend, voor alle andere handelingen.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
In de vergadering worden de besluiten genomen bij meerderheid van stemmen.
Bij wijziging van de statuten is een meerderheid vereist van minstens twee derde van de stemmen.
Indien er slechts twee vennoten zijn worden de besluiten genomen met eenparigheid van stemmen.
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt.
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van
de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het
algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
11 - Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de
vennoten, vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikel 2:77 en volgende van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen. De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze
voornoemde bepalingen geregeld. Bovendien zullen zij het maatschappelijk vermogen in andere
vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de instemming van de algemene
vergadering hoeven vragen.
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn,
doch voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met
de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap
laten vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen die
van rechtswege de hoedanigheid van stille vennoot krijgen en zal de vennootschap omgevormd
worden in een commanditaire vennootschap.
Ingeval van het ontslag van een zaakvoerder, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden
worden, doch worden voortgezet. De vergadering van vennoten zal een nieuwe zaakvoerder
benoemen.
Alle bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet op geldige
wijze is afgeweken, worden geacht in de statuten te zijn ingeschreven.
12 - Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar gaat in op datum van neerlegging van de oprichtingsakte bij de
ondernemingsrechtbank, en eindigt op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering wordt gehouden in 2022.
De zetel is gevestigd te 2275 Lille, Gierlebaan 131.
13 - Volmacht administratieve formaliteiten
Bijzondere volmacht voor het vervullen van de noodzakelijke administratieve formaliteiten (o.a.
ondernemingsloket, rechtspersonenregister, BTW-nummer), zowel voor de inschrijving als voor elke
Luik B
latere wijziging daarvan, wordt verleend aan ACS accountants en belastingconsulenten NV, met
zetel te 2380 Ravels, Grote Baan 201.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Filip Segers.
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift van de akte                                                        []