Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
JJK Invest
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Leten 23
3740 Bilzen
Oprichting
Onderwerp akte :
Ondernemingsnr :
 
Benaming (voluit):  JJK Invest
            (verkort) :    
 
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
 
Zetel : 3740 Bilzen, Leten 23
(volledig adres)
 
Onderwerp akte : OPRICHTING
 
Tekst :
 
Uit een akte, verleden Voor mij, Meester Joel VANGRONSVELD, Geassocieerd Notaris te
Eigenbilzen, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VANGRONSVELD & VRANKEN, geassocieerde
notarissen”, met zetel te Eigenbilzen, Dorpsstraat 71 op 25 oktober 2017 blijkt dat:
De Heer OBEN Gerard Egidius, geboren te Rijkhoven op 15 april 1954 en zijn echtgenote Mevrouw
NOBEN Maria Joseph Catharina, geboren te Rijkhoven op 29 juli 1958, wonende te 3740 Bilzen,
Leten  23.
Een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht met als benaming
‘JJK Invest’.
Het kapitaal bedraagt ZESHONDERD VIJFTIG DUIZEND EURO (€ 650.000,00) vertegenwoordigd
door honderd vier (104) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderd
vierde van het kapitaal vertegenwoordigen.
I.-INBRENG IN GELD
De navolgende aandelen te weten zesennegentig (96,-) aandelen zijn door de oprichters
ingeschreven a pari in speciën en werden als volgt onderschreven :
1.-De Heer OBEN Gerard voornoemd :
titularis van achtenveertig aandelen :                                                     48,-
2.-Mevrouw NOBEN Maria voornoemd :
titularis van achtenveertig aandelen :                                                     48,-
Totaal : zesennegentig aandelen :                                               96,-
De oprichters verklaren en erkennen dat elk van deze aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van ZESHONDERD DUIZEND EURO (€
600.000,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer
BE64 7360 3867 2752, geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC.
Een bankattest, gedateerd op 24 oktober 2017, werd als bewijs van de storting aan Ons,
0683753493
Luik B
instrumenterende notaris, overhandigd.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
II. INBRENG IN NATURA
a) Verslagen :
1.-De Heer Jo François, bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 3800 Sint-Truiden, Hasseltsesteenweg
331, heeft op 21september 2017 het verslag opgesteld overeenkomstig de bepalin-gen van artikel
219 van het Wetboek van Vennootschappen.
De besluiten luiden als volgt :
“V. BESLUITEN
Bij het beëindigen van mijn controlewerkzaamheden, ben ik van oordeel, dat :
1.de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en door de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
2.de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
3.bij gebrek aan gegevens terzake dient voorbehoud gemaakt voor eventuele bodemverontreiniging.
4.de voor de inbreng in natura door partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te
geven aandelen zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 8 aandelen van de vennootschap BVBA JJK
INVEST, voornoemd, zonder vermelding van nominale waarde, maar met een fractiewaarde van
1/104ste van het maatschappelijk kapitaal van € 650.000,00, waarvan toegekend aan de Heer OBEN
Gerard voornoemd, 4 aandelen en aan Mevrouw NOBEN Maria, voornoemd, 4 aandelen.
Ik wil er ten slotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting. 
Voor echt verklaard,
Sint-Truiden, 21 september 2017
Getekend
Jo François
Bedrijfsrevisor”.
2.-De oprichters hebben op 21 september 2017, het bijzonder verslag opgesteld overeenkomstig de
bepalin-gen van artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen.
De comparanten nemen kennis van deze verslagen en keuren ze goed. Een exemplaar van beide
verslagen zal neergelegd ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
b) Inbreng in natura :
De Heer en Mevrouw OBEN-NOBEN voornoemd verklaren navolgende onroerende goederen in te
brengen, voor een inbrengwaarde van vijftig duizend euro (€ 50.000,00)  zoals uitvoerig beschreven
in voormeld verslag van de bedrijfsrevisor.
Beschrijving van de onroerende goederen :
GEMEENTE RIEMST - Tiende afdeling – MEMBRUGGEN.-
Een perceel bouwgrond, gelegen ter plaatse “Zagerijstraat”, gekadastreerd volgens titel en huidig
kadaster sectie A, nummer 190/H/P0000, met een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van
vier are negentig centiare (04a 90ca).
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goed hoort in volle eigendom in gemeenschap toe aan de Heer en Mevrouw OBEN-
NOBEN voornoemd ingevolge akte aankoop verleden voor ondergetekende notaris op 02 februari
2017, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op  03 februari 2017, onder
nummer 74-T-00780; aankoop van STAS 1.Petrus, 2.Jean, 3.Isabelle, 4.Joseph en 5.Guy.
HYPOTHECAIRE TOESTAND
Voorschreven ingebrachte onroerende goederen zijn niet belast met inschrijvingen of bezwarende
overschrijving en worden aldus voor vrij en onbelast van voorrechten en hypotheken ingebracht.
VOORWAARDEN
1.-Voorschreven goederen worden ingebracht :
-in de toestand waarin ze zich thans bevinden, met alle heersende en lijdende, zichtbare en niet
zichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienst-baarheden, ook al zijn zij niet bekend.
-met alle rechten en verplichtingen die zouden kunnen voortvloeien uit het bestaan van boven- en
onder-grondse leidingen.
-met alle zichtbare en verborgen gebreken, zonder dat de inbrengers tot vrijwaring zullen gehouden
zijn, en bijge-volg zonder verhaal van de vennootschap tegen de inbrengers wegens de gebreken
aan de grond of aan de onder-grond, de toestand van de gebouwen en de mogelijke burenhinder.
Luik B
-met alle rechten en verplichtingen inzake de eventue-le gemene muren, hagen of andere
afsluitingen.
2.-De hierboven vermelde oppervlakte wordt niet gewaar-borgd elk verschil tussen deze en de
werkelijke, al overtrof het verschil één/twintigste, zal in het voordeel of nadeel van de vennootschap
zijn, zonder aanspraak op vergoe-ding vanwege de inbrengers noch verhaal tegen hen.
3.-De vennootschap zal vanaf heden alle lasten en belas-tingen dragen en betalen, welke op de
ingebrachte goederen kunnen en zullen geheven worden.
4.-De vennootschap zal vanaf heden de eigendom, het gebruik en het genot hebben van de
ingebrachte goederen.
5.-De inbrengers verklaren dat er hen voor de ingebrachte goederen geen onteige-ningsbesluit werd
betekend, en dat zij geen weet hebben van een geplande onteige-ning.
Bijzondere voorwaarden
De inbrengers verklaren dat er geen bijzondere voorwaarden rusten op de ingebrachte goederen en
dat zij er geen hebben toegestaan. Zij wijzen bovendien alle verantwoordelijkheid af voor de
bijzondere voorwaarden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de vorige eigenaars.
Administratieve toestand
Ruimtelijke ordening
a) Algemeen
Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke
onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere
overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de vennootschap zich moeten gedragen
naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke
andere reden ook enig verhaal tegen de inbrengers te kunnen uitoefenen.
b) Verklaringen van de inbrengers
De inbrengers verklaren dat er geen stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd, noch een
stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen bekomen
worden en dat bijgevolg geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op
gemeld goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor
bewoning kan worden gebruikt.
Bovendien mag geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning
vatbaar is, op het bij deze ingebrachte goed worden opgericht zolang de stedenbouwkundige
vergunning niet verkregen is.
In geval van bouwen zal de inbrenger zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige
reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en
namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij
door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de verkoper, noch verhaal
tegen de inbrenger.
c) Informatieplicht van de instrumenterende notaris
Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende gemeente reeds beschikt over een
goedgekeurd vergunningen- en plannenregister.
1. Met toepassing van artikel 5.2.1 Vlaamse Codex RO
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1 Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Gemeente Riemst de dato 21 november 2016
woongebied met landelijk karakter is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 Vlaamse Codex
RO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden.
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
De oprichters verklaren dat zij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel hebben
ontvangen, dat ten hoogste één jaar voor heden werd verleend, zijnde de dato 21 november 2016.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
Onroerenderfgoeddecreet - Onroerenderfgoedbesluit
De inbrenger verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van
vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het
Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris
Luik B
archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met
erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken.
Ondergetekende notaris heeft verschijners gewezen op de artikelen 4.1.11 en 6.4.9 van het
Onroerenderfgoeddecreet.
Afsluitingen op de grenslijn
Voorschreven goed wordt ingebracht met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene
muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het verkochte goed en de
aanpalende eigendommen.
Beschermingsmaatregelen
De inbrenger heeft verklaard dat het voorschreven goed :
-niet is gelegen in een gebied van ruilverkaveling, en bijgevolg niet is onderworpen aan de
desbetreffende wetgeving, hetgeen door de instrumenterende notaris wordt bevestigd;
-niet valt onder de bepalingen van het Bosdecreet.
Voorkooprecht natuur
De inbrenger verklaart dat het voorkooprecht natuur voorzien in artikel 37, §1 van het decreet van 21
oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu niet van toepassing is, hetgeen
door de instrumenterende notaris wordt bevestigd.
Voorkooprecht Vlaamse Wooncode
De inbrenger verklaart dat het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Wooncode niet van
toepassing is, hetgeen bevestigd wordt door de instrumenterende notaris.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Riemst heeft bij brief van 21 november 2016 geen melding
gemaakt van enige milieuvergunning dat voor voorschreven grond werd afgeleverd.
2. De inbrenger legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het hierbij verkochte goed en dat
werd afgeleverd door OVAM op 11 januari 2017.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
"De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.
2. Meer informatie over de gemeentelijke inventaris vindt u op www.ovam.be/gemeentelijke-
inventaris.
3. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.
4. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.
Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.
5. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op
http://www.ovam.be/disclaimer.
6. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het verkochte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan
geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen.
Risicozone overstromingsgebied
Blijkens opzoeking gedaan de dato 18 november 2016 verklaart de minuuthoudende notaris, met
toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het bij deze ingebrachte goed niet
gelegen is in een risicozone voor overstroming.
Integraal waterbeleid - waterparagraaf
Blijkens zelfde opzoeking, verklaart de minuuthoudende notaris, met toepassing van artikel 17bis van
het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, dat het ingebrachte goed :
- gedeeltelijk gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te
worden de gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de
waterkering overstromen);
- gedeeltelijk gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te
worden de gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de
modellen aangeven dat er om de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt);
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
Ontslag van ambtshalve inschrijving
De hypotheekbewaarder wordt door de partijen in deze uitdrukkelijk ontslagen enige ambtshalve
Luik B
inschrijving te nemen bij de overschrijving dezer, om welke reden ook.
VERKLARINGEN
a.-Comparanten verklaren deze onroerende goederen te schatten aan een waarde van vijftig duizend
euro (€ 50.000,00) en in te brengen met het oog op de vorming van geplaatst kapitaal.
b.-Ondergetekende notaris heeft de comparanten voorlezing gegeven van de tekst van artikel
3.4.7.0.6 en 3.18.0.0.14  van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
c.-Voor het heffen van de registratierechten verklaren de comparanten-inbrengers :
-dat de verkoopwaarde van de ingebrachte goederen de hoger aangegeven waarde bedraagt.
-dat de waarde van de als tegenprestatie voor de inbreng verstrekte aandelen, waarvan hierna
sprake, niet hoger is dan de verkoopwaarde van de ingebrachte goederen.
-dat voor de inbreng van voorschreven onroerende goederen de toepassing van het vast recht wordt
verzocht. 
f.-De ondergetekende notaris verklaart lezing gedaan te hebben van artikel 62, paragraaf 2, en artikel
73 van het Wetboek der Belasting over de Toegevoegde Waarde.
De inbrengers hebben verklaard geen BTW-belastingplichtigen te zijn.
g.-Ter uitvoering dezer wordt er door de partijen keuze van woonst gedaan in hun hierboven
respectievelijk vermelde woonplaats.
h.-Ondergetekende notaris bevestigt de juistheid van de identiteit van de partijen aan de hand van
opzoekingen in het rijksregister en de identiteitskaarten. De ondergetekende notaris bevestigt de
juistheid van de burgerlijke staat van de partijen op het zicht van officiële stukken door de
Hypotheekwet vereist.
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor deze inbreng van voorschreven goederen, waarvan de comparanten verklaren
kennis te hebben, worden volgend aantal volstorte aandelen zonder nominale waarde toegekend :
-aan de Heer OBEN Gerard voornoemd :
vier aandelen :                                                                                            4,-
-aan Mevrouw NOBEN Maria voornoemd :
vier aandelen :                                                                                            4,-
Allen, tegenwoordig of vertegenwoordigd als gezegd, verklaren de hun toegekende aandelen te
aanvaarden.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3740 Bilzen, Leten 23.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen en bekend te maken in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland:
-Het terbeschikking stellen van bedrijfshallen en kantoren in de ruime zin van het woord;
-Voor eigen rekening: het aankopen en verkopen, verhuren en huren van onroerende goederen in de
breedste zin van het woord; het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen.
-De ontwikkeling en planning en begeleiding bij de realisatie van residentiële, industriële en
commerciële vastgoedprojecten van allerlei aard.
-Het verlenen van adviezen, het terbeschikking stellen van management, van intellectuele en
administratieve hulp, de begeleiding en coördinatie van vastgoedprojecten, renovatie- en
herwaarderingsprojecten;
-In het algemeen voor eigen rekening: het stellen van alle onroerende verrichtingen en activiteiten in
de vastgoedsector. Dit behelst ondermeer de aan- en verkoop, de tegeldemaking, de
projectontwikkeling, de verkaveling, de renovatie, de verfraaiing, de omvorming, de uitrusting, het
onderhoud, de gemeubelde en niet gemeubelde verhuring, het beheer van alle gebouwde,
verbouwde en onbebouwde onroerende goederen, de oprichting en de realisatie van alle onroerende
gebouwen of onroerende complexen en infrastructuurwerken;
-Managementactiviteiten (ook van holdings); het beheer, management op organisatorisch, logistiek,
uitvoerend en financieel gebied; het begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het
marketingplan, het communicatieplan, het financieel plan enzovoort;
-De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
Luik B
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten, uitgezonderd diegene die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen.
-De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
-Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen.
-De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
-Het stellen van alle handelingen in de ruime zin van het woord die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven. Deze deelneming kan
geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang
de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de vierde mei van ieder jaar om twintig uur.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari december en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2018.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien, overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 01 september 2017. Deze overneming zal
Luik B
maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
-De heer OBEN Gerard voornoemd.
-Mevrouw NOBEN Maria voornoemd,
die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerders is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
d. de al dan niet bezoldiging van het mandaat van de zaakvoerder wordt bepaald bij beslissing van
de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BVBA Liesens Accountantskantoor”, met
maatschappelijke zetel te 3700 Tongeren, Eeuwfeestwal 30 bus 1, met ondernemingsnummer
0432.158.952, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen
en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Joel VANGRONSVELD
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.