Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
XIUS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Zoutleeuwse steenweg 14 Bus C
3440 Zoutleeuw
Oprichting
Onderwerp akte :
XIUS
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
Met zetel te B-3440 Zoutleeuw, Zoutleeuwsesteenweg 14C
--------------------------------------------------------
OPRICHTING
-------------------------------------------------------
            HET JAAR TWEEDUIZEND EN ZESTIEN.
            Op drie augustus
            Voor Ons, Meester Danny GEERINCKX, geassocieerd notaris met standplaats te Aarschot,
ten kantore.
ZIJN VERSCHENEN:
            1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Finance Management
Executives”, afgekort “F.M.E.”, met maatschappelijke zetel te 3440 Zoutleeuw,
Zoutleeuwsesteenweg 14c, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven, met
ondernemingsnummer 0472.547.277 en bekend bij de belasting over toegevoegde waarde met
nummer BE472.547.277.
            Opgericht als een gewone commanditaire vennootschap onder de benaming “TIM
PAUWELS”, ingevolge onderhandse akte op 18 juli 2000, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 17 augustus daarna, onder nummer 118,
            Waarvan de naam werd gewijzigd in “Finance, Management en Event Organisation”, afgekort
“F.M.E.” en de rechtsvorm werd gewijzigd in een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, blijkens akte verleden voor notaris BOES Thomas te Heverlee (Leuven) op 25
maart 2004, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 22 april daarna, onder
nummer 04062438.
            De statuten werden voor een laatste keer gewijzigd waarbij de huidige benaming werd
aangenomen, blijkens akte verleden voor notaris BOES Thomas te Heverlee (Leuven) op 3 mei
2007, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 21 mei daarna, onder nummer
0072725.
            Alhier vertegenwoordigd, krachtens artikel 11 van de statuten, door haar statutair 
zaakvoerder, de heer PAUWELS Tim Frans Maria, hierna genoemd, benoemd bij besluit van de
Algemene Vergadering van 25 maart 2004, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
van 21 mei daarna, onder nummer 0072725.
            2. De heer PAUWELS Tim Frans Maria, geboren te Leuven op 14 maart 1976, echtgenoot
van mevrouw LISMONT Tamara Flora Françoise, wonende te 3440 Zoutleeuw,
Zoutleeuwsesteenweg 14C.
            Verklaring van wederbelegging
            De heer PAUWELS Tim Frans Maria, voornoemd, verklaart voorbeschreven inbreng te doen
ter wederbelegging van eigen middelen, zodat de als vergoeding voor de inbreng verkregen
aandelen behoren tot zijn eigen vermogen overeenkomstig artikel 1400, 5° van het Burgerlijk
Wetboek en onderworpen zijn aan zijn uitsluitend beheer overeenkomstig artikel 1425 van het
0660716191
Luik B
Burgerlijk Wetboek.
            Tussenkomst
            Mevrouw LISMONT Tamara Flora Françoise, geboren te Sint-Truiden op 5 februari 1975,
echtgenote van de heer PAUWELS Tim Frans Maria, voornoemd, wonende te 3440 Zoutleeuw,
Zoutleeuwsesteenweg 14C, vertegenwoordigd door mevrouw DE COCK Sarah Christine, geboren te
Oostende op 7 oktober 1989, wonende te 3020 Herent (Winksele), Dorpsstraat 1B, bus 1, ingevolge
onderhandse volmacht de dato 3 augustus 2016, welke aan deze akte zal gehecht blijven, hier
tussenkomende, neemt kennis van bovenstaande verklaring en bevestigt dat voorbeschreven
inbreng door haar echtgenoot gebeurt met eigen middelen. Zij erkent dienaangaande het eigen
karakter van de als vergoeding van deze inbreng verkregen aandeel in hoofde van haar echtgenoot.
            Dewelke Ons, ondergetekende notaris, verzocht hebben de oprichting en de statuten van een
handelsvennootschap hierna vermeld, authentiek te akteren:
            Zij richten een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op onder de naam
"XIUS", waarvan de zetel gevestigd zal zijn te 3440 Zoutleeuw, Zoutleeuwsesteenweg 14C, en met
een kapitaal van achtienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €), vertegenwoordigd door driehonderd
(300) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, waarop zij intekenen op de volgende wijze:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Finance Management Executives”,
voornoemd, houder van tweehonderd negenennegentig (299) aandelen.
2. De heer PAUWELS Tim Frans Maria, voornoemd, houder van één (1) aandeel.
Totaal: driehonderd (300) aandelen.
            De comparanten verklaren en erkennen:
            1°- dat elk aandeel volledig in contanten volstort is, hetzij in totaal voor achttienduizend
zeshonderd euro (18.600,00 €).
            2°- dat de fondsen, vóór het oprichten van de vennootschap, gedeponeerd werden bij KBC
door storting of overschrijving op de speciale rekening nummer BE83 7360 2731 0315, zodat de
vennootschap vanaf heden uit dien hoofde vrij beschikt over een som van achttienduizend
zeshonderd euro ( 18.600,00 €). Een attest dat dit deposito aantoont, zal aan onderhavige akte
gehecht blijven.
            3°- dat de vennootschap opgericht werd voor een onbeperkte duur en haar activiteit aanvangt
vanaf de datum van het bekomen van rechtspersoonlijkheid.
            De vennootschap heeft tot doel:
            Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, beheren, verhuren of laten
gebruiken op alle mogelijke wijzen, van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en op te
treden als vastgoedexpert.
            I. VOOR EIGEN REKENING
            1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ...), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende  goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
            2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
            3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke
borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
            II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
            - Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, beheren, verhuren of laten
gebruiken op alle mogelijke wijzen, van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en op te
treden als vastgoedexpert.
            - Gyprocwerken, waaronder het plaatsen van gyprocplaten, en van tussenwanden in
gipsplaten.
Luik B
            - Montage van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
            - Algemene metaalconstructies, hierin begrepen de bouw van metalen draagconstructies,
alsook alle montage- en demontagewerken
            - Het plaatsen van plastiekdeuren en plinten.
            - Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het
plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken.
            - Het ondernemen van timmer- en schrijnwerk aan gebouwen, het uitvoeren van
renovatiewerken en inrichten van gebouwen.
            - Het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek.
            - Plaatsing van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, vloeren en
plafonds.
            - Het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout of andere materialen.
            - Plaatsing van vloerbedekking in hout of andere materialen.
            - Het bedekken van trappen of skeletbouw in hout of andere materialen.
            - Het voorbereiden en uitvoeren van schilder- en behangwerken.
            - Het kopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen en verbouwen van roerende en
onroerende goederen, met uitzondering van de activiteiten van vastgoedmakelaar.
            - De aan en verkoop alsmede de nieuwbouw van onroerende goederen, het verbouwen,
bouwen en renoveren van deze onroerende goederen en alles wat hiermee verband houdt, alsmede
het beheer van het patrimonium. Zij zal deze verrichtingen in eigen naam en voor rekening mogen
doen, met uizondering van de hoedanigheid van vastgoedmakelaar.
            - Het bevorderen en tot stand brengen van bouwkundige werken in de ruimste zin zowel in de
sector van de privé-woningbouw als van industriële constructiewerken en de openbare werken.
            - Het ontwerpen en opbouwen van standen op beurzen in binnen – en buitenland.
            - Het verlenen van diensten betreffende renovatie en inrichting.
            - Het ontwerpen, overdragen van kennis, adviseren en renoveren van interieurs en
gebouwen, binnenhuisdecoratie.
            Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
            Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
            III. BIJZONDERE BEPALINGEN
            De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
            De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten
en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk
acht.
            De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen
als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële
markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
            De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet.
            De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke
andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
            De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
 
 
            De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
            De vergadering die ze aanstelt bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat, hun
bezoldiging en hun machten wanneer er verschillende zijn. Wanneer er slechts één zaakvoerder is
worden alle aan de zaakvoerders verleende machten aan deze laatste toevertrouwd.
Luik B
            De zaakvoerders zijn bevoegd om alle daden te verrichten die nodig of nuttig zijn voor het
bereiken van het doel van de vennootschap met uitzondering van deze die de wet voorbehoudt aan
de algemene vergadering. Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij bestuurszaken onder
elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
            Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen
rekening zou vervullen.
            De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten in naam van
de vennootschap; hij kan in zijn naam alle bestuurs- en beschikkingshandelingen verrichten. Al
hetgeen niet uitdrukkelijk is voorbehouden door de wet of door de huidige statuten aan de algemene
vergadering  behoort tot zijn bevoegdheid.
            Hij kan onder zijn eigen verantwoordelijkheid bijzondere lasthebbers aanstellen voor
bepaalde handelingen.
            Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in recht als eiser of als verweerder. De vennootschap wordt tevens
rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
            Wordt in hoedanigheid van niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor een onbepaalde duur:
de besloten vennootschap “Finance Management Executives”, voornoemd, die zal vertegenwoordigd
worden door haar vaste vertegenwoordiger, de heer PAUWELS Tim Frans Maria, voornoemd,
hiertoe benoemd voorafgaandelijk dezer, ter publicatie neergelegd, die aanvaardt, onder de
bevestiging niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
            Haar mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend, behoudens andersluidend besluit van de
algemene vergadering.
            De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten; haar beslissingen zijn bindend
voor allen, zelfs voor de afwezige of van mening verschillende vennoten.
            De algemene vergadering komt samen telkens het belang van de vennootschap dit vereist,
op verzoek van een zaakvoerder.
            De jaarlijkse algemene vergadering vergadert verplicht in de maatschappelijke zetel op de
tweede vrijdag van de maand mei om achttien uur volgend op de afsluiting van het maatschappelijk
boekjaar.
            Indien deze dag een feestdag is, komt de vergadering samen de eerste werkdag die daarop
volgt, op hetzelfde uur.
            De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden
aan elke vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen vóór de
vergadering, met opgaaf van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding
van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden
aan de vennoten, zaakvoerders en eventuele commissaris, alsook aan de andere personen die erom
verzoeken.
            De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden op vrijdag 11 mei 2018 om
achttien uur.
            Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
            Het eerste boekjaar zal beginnen vanaf het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid
en wordt afgesloten op 31 december 2017.
            Op de netto winst, na belastingen en overdracht naar de onbeschikbare reserves, wordt er
ten minste één twintigste voorafgenomen teneinde een wettelijke reserve aan te leggen. Deze
voorafneming zal ophouden verplicht te zijn zodra deze reserve een tiende van het maatschappelijk
kapitaal zal bereikt hebben.
            Het saldo zal in gelijke mate verdeeld worden onder al de aandelen, onverminderd het recht
van de algemene vergadering dit saldo te besteden aan een bijzonder reservefonds, het opnieuw
over te dragen of er een volkomen andere bestemming aan te geven.
De verschijners verklaren aan te stellen als bijzonder mandataris van de vennootschap, de besloten
vennootschap met beperkt aansprakelijkheid “PRO FISC CONSULT” (ondernemingsnummer:
0478.758.445) met maatschappelijke zetel te 3000 Leuven, Bondgenotenlaan 26, met recht van
indeplaatsstelling, aan wie macht verleend wordt om het nodige te doen voor inschrijving met
inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of schrapping van de inschrijving van de
vennootschap in het register der vennootschappen en bij diensten van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(get.) Anne Callewaert, geassocieerd notaris te Aarschot.