Nº d'entreprise	0466.658.189
Nom
ALTIT'IMMO	(en entier):
(en abrégé):
Forme légale:	société anonyme
Adresse complète du siège:	Drève des Chasseurs 143
1410 Waterloo
Objet de l'acte : DISSOLUTION - MISE EN LIQUIDATION - CLÔTURE DE LA LIQUIDATION
Il résulte d'un acte reçu par Maître Frédéric de GRAVE, notaire à la résidence de Molenbeek-Saint-Jean,
exerçant sa fonction dans la société à responsabilité limitée "DEPUYT, RAES & de GRAVE, notaires
associés", ayant son siège à Molenbeek-Saint-Jean, boulevard du Jubilé 92, le 27 mars 2025, et déposé
au greffe du tribunal de l'entreprise de Nivelles, avant l'accomplissement des formalités d'enregistrement,
que l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société anonyme ALTIT'IMMO, dont le
siège est établi à 1410 Waterloo, Drève des Chasseurs 143, a décidé :
1. d'approuver la situation active et passive de la société arrêtée au 31 décembre 2024.
2. la dissolution de la société et a prononcé sa liquidation.
Le rapport du réviseur d'entreprises, la société à responsabilité limitée O. de Bonhome, à 1380 Lasne, rue
Bois-Eloi 31, numéro d'entreprise 0478.643.233, représentée par Monsieur Olivier de Bonhome, à savoir
un réviseur d'entreprises désigné par l'organe d'administration, sur l'état résumant la situation active et
passive de la société dont question ci-dessus, conclut dans les termes suivants :
« 3. CONCLUSIONS
Conformément aux articles 2:71, §2, a1.3 et 2:80, al. 1er, 2° du Code des sociétés et des associations,
nous émettons, en notre qualité de réviseur, un rapport de contrôle adressé à l'assemblée générale
extraordinaire de la société ALTIT'IMMO sur l'état résumant la situation active et passive de la société qui
y est joint. Ainsi, notre mission s'inscrit dans la décision proposée de dissolution volontaire de la société.
Nous avons été désignés en date du 13/02/2025 par l'organe d'administration de la société ALTIT'IMMO,
dont le siège social est situé Drève des Chasseurs 143 à 1410 Waterloo ayant pour numéro BCE
0466.658.189, afin d'exécuter cette mission.
Responsabilités de l'organe d'administration
L'organe d'administration est responsable de l'établissement de l'état résumant la situation active et
passive de la société, clôturé le 31/12/2024, donnant une image fidèle de la situation de la société,
conformément au référentiel comptable applicable en Belgique et de l'établissement d'un rapport justifiant
la proposition de dissolution volontaire ainsi que du respect des conditions requises par le Code des
sociétés et des associations pour la dissolution.
L'organe d'administration est responsable du remboursement ou de la consignation des sommes
nécessaires à l'acquittement des dettes à l'égard d'actionnaires, d'associés ou de tiers mentionnés dans
l'état résumant la situation active et passive, visé par l'article 2:71, §2, al.2 du Code des sociétés et des
associations.
L'organe d'administration est également responsable de l'obtention de la confirmation écrite des
actionnaires, associés ou tiers dont la créance figure dans l'état résumant la situation active et passive,
concernant leur accord sur l'application de l'article 2:80 du Code des sociétés et des associations.
Le contrôle de l'état résumant la situation active et passive par le réviseur d'entreprises ne décharge ni
l'organe d'administration ni les personnes responsables des questions financières et comptables de leurs
responsabilités.
Responsabilités du réviseur d'entreprises
Notre responsabilité est d'obtenir sur base de notre contrôle l'assurance raisonnable que l'état résumant
la situation active et passive ne contient pas d'anomalies significatives, que celles-ci proviennent de
fraudes ou résultent d'erreurs, et d'émettre un rapport contenant notre opinion.
Nous avons effectué notre contrôle selon le projet de Norme IRE relative à la mission du professionnel
dans le cadre d'une dissolution et une liquidation de sociétés.
Notre responsabilité est de confirmer le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à
l'acquittement de toutes les dettes à l'égard d'associés ou actionnaires ou de tiers mentionnées dans l'état
résumant la situation active et passive ou l'existence d'un accord écrit acceptant l'application de la
procédure visée à l'article 2:80 Code des sociétés et des associations.
Opinion sans réserve
Nous avons procédé au contrôle de l'état résumant la situation active et passive joint à la proposition de
dissolution de la société ALTIT'IMMO, établi en vertu du référentiel comptable applicable en Belgique.
À notre avis, l'état résumant la situation active et passive établi en discontinuité au 31/12/2024 avec un
total de bilan de 470.877,70 EUR et un actif net de 438.864,46 EUR donne une image fidèle de la situation
de la société ALTIT'IMMO SA conformément au référentiel comptable applicable en Belgique.
Fondement de l'opinion sans réserve
Nous avons effectué notre contrôle conformément au projet de norme IRE relative à la mission du
professionnel dans le cadre d'une dissolution et une liquidation de sociétés. Les responsabilités qui nous
incombent en vertu de cette norme sont plus amplement décrites dans la section « Responsabilités du
réviseur d'entreprises ».
Nous nous sommes conformés à toutes les exigences déontologiques applicables à notre mission.
Nous estimons que les éléments probants que nous avons recueillis sont suffisants et appropriés pour
fonder notre opinion.
Paragraphe d'observation
Nous renvoyons le lecteur au point A10 Exhaustivité des dettes du rapport de l'organe d'administration
concernant la référence qui est faite aux dettes fiscales ainsi qu'au point A8 concernant les procédures de
contrôle interne de la société.
Rapport sur les confirmations requises par l'article 2:80, al. 1, 2° du Code des sociétés et des associations
à l'assemblée générale extraordinaire prévue le 27/03/2025 ou toute autre date avec le même ordre du
jour.
Sur la base des informations qui nous ont été transmises par l'organe d'administration, nous confirmons
qu'à la date de notre rapport toutes les dettes à l'égard de actionnaires, associés ou de tiers mentionnées
dans l'état résumant la situation active et passive ont été remboursées ou les sommes nécessaires à leur
acquittement ont été consignées.
Nous confirmons à la date de notre rapport l'existence d'un accord écrit sur l'application de la procédure
visée à l'article 2:80 alinéa ler, 2° du Code des sociétés et des associations.
Restriction à l'utilisation de notre rapport
Ce rapport a été établi uniquement en vertu de l'article 2:71, §2 alinéa 3 et de l'article 2:80 alinéa 1 er, 2º
du Code des sociétés et des associations et ne peut être utilisé à d'autres fins.
Fait à Bruxelles, le 10/03/2025
(signature)
O. de Bonhome réviseur d'entreprises SRL
Représentée par Olivier de Bonhome. »
Dans ce cadre, le contenu et les conséquences de l'article 2 :79 du Code des sociétés et des associations,
qui dispose qu'à défaut de nomination de liquidateurs, les administrateurs dans les sociétés anonymes
seront, à l'égard des tiers, considérés comme liquidateurs.
L'assemblée a rappelé que les administrateurs de la société sont :
1) Monsieur GELBARD Alain; et
2) Madame GELBARD Hannah-Belle Catherine Esther.
3. de constater que toutes les dettes à l'égard des actionnaires ou des tiers ont été remboursées ou les
sommes nécessaires à leur paiement ont été consignées.
Les actionnaires ont déclaré reprendre l'entièreté de l'actif restant, au prorata du nombre d'actions qu'ils
détiennent chacun.
Pour autant que des avoirs financiers inconnus appartiendraient à la société, ceux-ci peuvent être versés
de manière libératoire sur le compte financier de Monsieur Alain Gelbard : Compte numéro ( ... ).
4. de clôturer la liquidation et de constater que la société anonyme ALTIT'IMMO a définitivement cessé
d'exister.
Les livres et documents sociaux ont été déposés et conservés pendant les périodes prévues par la loi, au
siège de la société, à au siège actuel de la société, à 1410 Waterloo, drève des Chasseurs 143.
5. de désigner comme mandataire spécial, avec pouvoir de substitution et le pouvoir d'agir séparément,
la société à responsabilité limitée ECOGEST, à 1435 Mont-Saint-Guibert, rue Du Bosquet 8 a - 8b, numéro
d'entreprise 0435.309.373, afin de, pour autant que de besoin, remplir toutes formalités administrative
nécessaires ou utiles, signer toutes pièces et faire tout ce qui est nécessaire auprès de la Banque-
Carrefour des Entreprise, auprès du Registre des Personnes Morales, auprès du guichet d'entreprise,
auprès de l'administration de la T.V.A., auprès de l'Office National de la Sécurité Sociale et auprès de la
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Dépôt simultané : expédition, procuration, deux rapports (voir art. 2 :71 et art. 2 :80 du Code des sociétés
et des associations).
Fr.de GRAVE, notaire associé.