Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : STADSVELD
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Verdussenstraat 6
2018
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
 
Oprichting vennootschap
Uittreksel uit de oprichtingsakte dd. 01 april 2019.
I. BENOEMING VAN DE PARTIJEN, OPRICHTING, INBRENGEN EN AANDELEN
Er wordt heden overeengekomen over te gaan tot de oprichting van de Gewone Commanditaire Vennootschap
‘STADSVELD’ met als beherend (gecommanditeerde) vennoot mijnheer Maarten Van Weverberg, wonende te
Grote Markt 29 te 2000 Antwerpen
De oprichters hebben besloten over te gaan tot de oprichting van een Gewone Commanditaire Vennootschap
met de naam “STADSVELD”, met maatschappelijke zetel te Verdussenstraat 6 te 2018 Antwerpen.
De oprichters verklaren dat het volledig geplaatst kapitaal duizend vijfhonderd Euro ( 1.500,00 EUR ) bedraagt en
verdeeld is in honderd aandelen (100 aandelen)  zonder vermelding van nominale waarde
Het maatschappelijk kapitaal voor duizend vijfhonderd Euro ( 1.500,00 EUR) volstort is en waarop ingeschreven
en gestort werd door:
De voormelde mijnheer Maarten Van Weverberg, ten belope van duizend driehonderdvijftig Euro (1.350,00 EUR)
Euro waarvoor hij negentig (90) aandelen krijgt toegekend. 
De stille vennoot, ten belope van honderdvijftig Euro (150,00 EUR) waarvoor hij/zij tien (10) aandelen krijgt
toegekend .
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzonder rekening geopend op naam van de COMM
V. “STADSVELD” in oprichting. De oprichters bevestigen dat op de rekening van de vennootschap 1.500,00 EUR
werd gestort, een bedrag dat aldus ter beschikking staat van de vennootschap in oprichting.
II. STATUTEN
ARTIKEL 1. Naam
De vennootschap is een vennootschap  onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap, onder de
naam “STADSVELD”. Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden “Gewone
Commanditaire Vennootschap” of de afkorting “COMM V.”.
ARTIKEL 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Verdussenstraat 6 te 2018 Antwerpen.
Deze kan zonder statutenwijziging door beslissing van het bestuur overgebracht worden naar elke andere plaats
in België binnen het Nederlands taalgebied of het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad.
ARTIKEL 3. Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en rekening als voor
naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of
commissionair de uitvoering van de volgende activiteiten :
 
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrij-ven, privépersonen en instellingen, openbare besturen
voornamelijk doch niet uitslui-tend op het vlak van management, marke-ting, productie en ontwik-keling,
0725513676
processing, juridisch, verzekeringstechnisch en het besturen van vennootschap-pen of openbare besturen, dit
alles in de meest ruime betekenis.
Het verlenen aan bedrijven van advies en bijstand bij het beheer op technisch, commercieel, administratief en
bedrijfseconomisch vlak en meer bepaald in de sector van bouwkunde, architectuur, interieur en vormgeving en
culturele aangelegenheden van allerlei aard.
Het uitbrengen en verspreiden van publicaties in de meest ruime zin en meer bepaald in de sector van
bouwkunde, architectuur, interieur en vormgeving en culturele aangelegenheden van allerlei aard.
Het organiseren van het aan- en verkoopbeleid van de ondernemingen
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmid-delen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen
of laten waarne-men en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de voorgaande. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van
be-stuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere
derde vertegenwoordiger, die door de vennoot-schap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch
voor rekening van de vennootschap.
Het beheer van vennootschappen / openbare besturen, ongeacht hun doel, het optreden als vereffenaar, de
uitoefening van bestuursmandaten;
Het geven van opleiding in deze domeinen, bij zowel publieke onderwijs instellingen, in openbare besturen en als
op privé-basis; het publiceren van artikels en boeken.
De organisatie van evenementen die samenhangen met het voorgaande.
De activiteit van grafisch design en fotografie.
Het ontwerpen en vervaardigen van meubelen voor diverse toepassingen.
De activiteit van recrutering, werving en selectie
De activiteit van studiebegeleiding en bijles
De activiteit van reisbegeleiding, reisgids
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de medeëigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van de gebouwen (zowel residentiële als niet residentiële gebouwen).
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.), leiden van belangrijke
herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, bouw van
appartementsgebouwen, de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones
en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz
Coördinatie en opvolging van grond- en ruilverkavelingen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle ver-richtin-gen met
betrekking tot onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rech-ten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en ver-huur, de ruil, de verkave-ling en, in het
alge-meen, alle ver-richtin-gen die recht-streeks of onrechtstreeks be-trek-king hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroe-rende goederen of onroerende zake-lijke rech-ten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en ver-koop, de huur- en
verhuur, de ruil; in het bijzon-der het beheer en de valo-risa-tie van alle verhan-delbare waar-depapie-ren,
aande-len, obliga-ties, staatsfondsen.
Het verwer-ven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commer-ciële, finan-ciële, landbouw- of immo-biliënven-nootschap-pen of -onder-nemin-gen; het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwik-keling van de ven-nootschappen en onder-nemingen,
waarin ze een participatie aanhoudt; het deelne-men aan hun beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede
het verlenen van technische, administra-tieve en financiële bij-stand aan deze vennootschap-pen en
ondernemin-gen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrij-ving, deelneming, financiële tussenkomst
of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaan-de of op te richten vennoot-schappen of bedrijven, in
België of het buiten-land, waarvan het maat-schappelijk doel identiek, gelijk-aardig of verwant is met het hare, of
van aard is de uitoefe-ning van haar maatschap-pelijk doel te bevorde-ren.
Zij mag alle daden stellen, alle transacties en ondernemingen uitvoeren, alle roerende en onroerende, civiele of
industriële, financiële of commerciële verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele in
verband staan met haar doel of met een onderdeel daarvan of die kunnen bijdragen tot het vergemakkelijken, het
begunstigen of het ontwikkelen van de doelgebonden activiteiten. Het afsluiten zowel in Belgie als in het
buitenland van elke samenwerkingsovereenkomst die door de toepasselijke wetten en gebeurlijke
beroepsreglementen toegelaten zijn;
ARTIKEL 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht vanaf heden voor een onbeperkte duur. Zij zal in toepassing van artikel 2 van
de vennootschappenwet slechts rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een
expeditie van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Zij kan vervroegd ontbonden worden bij unanieme beslissing van de Algemene Vergadering van Vennoten.
Zij mag verbintenissen aangaan voor een termijn die de datum van een eventuele ontbinding overschrijdt.
ARTIKEL 5. Kapitaal en aard van de aandelen
Het maatschappelijk kapitaal van de gewone commanditaire vennootschap bedraagt duizend vijfhonderd Euro
(1.500,00 EUR ). Het is vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
De aandelen zijn ondeelbaar en steeds op naam. Bij de maatschappelijke zetel wordt een register van de
aandelen gehouden.
De overdrachten en de overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden eerst vanaf de
datum van hun inschrijving in het register van aandelen.
ARTIKEL 6. Rechten der Vennoten
De rechten van elke vennoot in de vennootschap vloeien enkel voort uit de onderhavige akte, latere
statutenwijzigingen en latere goedgekeurde en in het aandelenregister ingeschreven overdrachten.
Gecommanditeerde vennoten :
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
Stille vennoten :
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De stille vennoten mogen zicht niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben
op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle
uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
ARTIKEL 7.Overgang van aandelen
De afstand van aandelen onder levenden is vrij :
a)      aan een mede-aandeelhouder.
b)      aan de echtgenoot van een aandeelhouder.
c)      aan de kinderen van een aandeelhouder.
 
In alle andere gevallen kan de overdracht enkel gebeuren met unaniem akkoord van alle overblijvende vennoten.
De overdracht wegens overlijden is vrij in de volgende gevallen:
a)      aan een andere vennoot;
b)      aan de echtgenoot van de erflater;
c)      aan de kinderen of afstammelingen van de erflater.
ARTIKEL 8. Bestuur door Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd en ontslagen door de algemene vergadering bij eenparigheid van stemmen,
voor een periode te bepalen door de algemene vergadering en zijn steeds door haar afzetbaar. Het
benoemingsbesluit moet worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
Enkel om wettige redenen kan een zaakvoerder ontslagen worden door een gewone meerderheid binnen de
algemene vergadering.
Elke zaakvoerder handelt als orgaan van de COMM V.. Elke zaakvoerder is individueel aansprakelijk ten aanzien
van elk der vennoten met betrekking tot de uitoefening van zijn mandaat. De zaakvoerders kunnen alle
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die waarvoor volgens de wet (of deze statuten) allen de algemene vergadering bevoegd is.
Een zaakvoerder is niet persoonlijk verbonden door de verbintenissen van de vennootschap, maar hij is
verantwoordelijk voor de uitvoering van zijn opdracht en aansprakelijk voor bestuursfouten overeenkomstig het
gemeen recht en het Wetboek Vennootschappen.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling
van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen.
Het ontslag van de zaakvoeders heeft niet de ontbinding van de vennootschap tot gevolg. Het mandaat van de
aftredende zaakvoerder is beëindigd na de algemene vergadering waarop is overgegaan tot de herverkiezing van
een zaakvoerder.
De zaakvoerders zijn herbenoembaar.
ARTIKEL 9: Toezicht door de algemene vergadering
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de maatschappelijke verrichtingen.
Hij mag zonder verplaatsing inzage nemen van al de boeken, briefwisseling, de processen-verbaal en over het
algemeen van al de geschriften der vennootschap; evenwel mag hij zich laten bijstaan door een accountant,
zoals wettelijk voorzien.
Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op 30 juni. Indien die dag een wettelijke
feestdag is, zal de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden worden.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen steeds worden belegd door één of meer zaakvoerders; deze
laatsten zijn verplicht dergelijke vergaderingen te beleggen op aanvraag van de vennoten die minstens één/vijfde
van het maatschappelijk kapitaal bezitten.
De bijeenroepingen geschieden bij aangetekend schrijven per post, tenminste acht dagen vooraf en vermelden
de dagorde, plaats, dag en uur waarop de vergadering zal plaatshebben.
Over niet in de agenda begrepen punten kan slechts beraadslaagd worden in een vergadering waarin alle
aandelen aanwezig zijn en mits daartoe met eenparige stemmen besloten wordt. De vereiste instemming staat
vast, indien geen verzet is aangetekend in de notulen van de vergadering.
ARTIKEL 10. Stemrecht en wijze van stemmen
Het recht tot deelname aan de Algemene Vergadering hangt af van de inschrijving van de houder van de
aandelen in het aandelenregister van de vennootschap en dit ten laatste drie dagen voor de bijeenkomst van de
Algemene Vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandeelhouder die niet persoonlijk op de algemene vergadering zal kunnen aanwezig zijn, mag zijn stem
vooraf schriftelijk uitbrengen of zich door een lasthebber laten vertegenwoordigen.
De besluiten die betrekking hebben op statutenwijziging en de vervroegde ontbinding van de vennootschap
worden genomen met eenparigheid van stemmen.
ARTIKEL 11. Notulen
Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt. De notulen worden ondertekend door
alle vennoten die aanwezig zijn geweest op de vergadering. De afschriften van de notulen die in rechte of voor
andere instanties voorgelegd worden moet door één zaakvoerder ondertekend worden.
ARTIKEL 12. Verdaging
Elke gewone of buitengewone Algemene Vergadering kan op voorhand door de zaakvoerders of op de
vergadering zelf verdaagd worden met maximaal 4 weken. De tweede vergadering zal zich uitspreken over
dezelfde agendapunten. Er kunnen geen agendapunten toegevoegd worden.
ARTIKEL 13: Boekjaar – Jaarrekening
Het maatschappelijk boekjaar begint op 01 januari en eindigt op 31 december.
Elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris en de jaarrekening op. Die jaarrekening bestaat minimaal  uit
de balans en de resultatenrekening zoals deze gekend is voor de BVBA of de NV.
ARTIKEL 14: Winstverdeling
Jaarlijks wordt op de zuivere winsten een bedrag van tenminste één/twintigste vooraf-genomen voor de vorming
van een reservefonds; deze voorafneming houdt op verplicht te zijn wanneer het reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De aanwending van het saldo wordt volledig overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL 15: Ontbinding.
De vennootschap wordt ontbonden in de gevallen voorzien in de wet.
Het overlijden, de uittreding, de uitsluiting, het ontslag, het faillissement, het kennelijk onvermogen of de
onbekwaamheid van één vennoot brengt niet onmiddellijk de ontbinding van de vennootschap met zich mee. De
vennootschap kan dan door de overblijvende vennoten worden verder gezet.
Indien er slechts één vennoot overblijft en er geen tweede vennoot toetreedt binnen het jaar te rekenen vanaf de
datum van vaststelling door de Algemene Vergadering dat er nog slechts 1 vennoot in de vennootschap
aanwezig is, dan wordt de vennootschap van rechtswege ontbonden.
Met uitzondering van de gerechtelijke ontbinding of de ontbinding van rechtswege, zal de vervroegde ontbinding
van de vennootschap enkel kunnen na de unanieme beslissing van de Algemene Vergadering.
ARTIKEL 16: Vereffening
Ingeval van vervroegde ontbinding door vereffening van de vennootschap zullen de vennoten optreden als
vereffenaar, behalve indien de Algemene Vergadering zelf een vereffenaar of meerdere zou aanstellen.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide machten die de wet hun toekent zonder nieuwe beslissing
van de algemene vergadering in de voorgeschreven gevallen, tenzij de algemene vergadering die hen benoemt
anders beslist met gewone meerderheid van stemmen.
De algemene vergadering bepaalt de bezoldiging van de vereffenaars.
Het eventuele batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden, volgens het aantal van hun
respectieve aandelen, zodanig dat ieder aandeel over dezelfde rechten beschikt. In voorkomend geval, zullen
eerst alle aandelen op gelijke voet worden geplaatst aangaande hun volstorting.
ARTIKEL 17.
De vennoten, zaakvoerders en vereffenaars, die hun woonplaats niet in België zouden hebben, worden geacht
voor gans de duur van hun opdracht woonplaats te kiezen in de maatschappelijke zetel van de vennootschap,
waar alle dagvaardingen, oproepingen en betekeningen door derden mogen worden gedaan betreffende de
zaken der vennootschap en de aansprakelijkheid voor hun bestuur en toezicht
ARTIKEL 18.
De vennoten zullen zich gedragen naar de gebiedende beschikkingen van de vennootschappenwet en de
aanvullende wettelijke bepalingen waarvan in onderhavige statuten geen uitdrukkelijke afwijking worden
aangebracht.
Ingeval de statutaire bepaling niet in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen zullen deze
als niet geschreven worden beschouwd.
III. TIJDELIJKE BESCHIKKINGEN
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal worden afgesloten op 31 december 2020. De eerste
jaarvergadering zal worden gehouden op 30 juni 2021.
IV. BESLUITEN DOOR DE OPRICHTERS - VENNOTEN
En na de vennootschap aldus te hebben opgericht, zijn de vennoten-oprichters, in een bijzondere algemene
vergadering bijeengekomen en hebben besloten het aantal zaakvoerders voor de eerste maal vast te stellen op 1
zaakvoerder. 
De aandeelhouders beslissen te benoemen tot zaakvoerders de volgende persoon :
Mijnheer Maarten Van Weverberg
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de thans opgerichte
vennootschap, worden deze besluiten aanvaard.                                      
V. AANVAARDING STATUTAIR  ZAAKVOERDERSCHAP¨
De zaakvoerder, Mijnheer Maarten Van Weverberg, zoals bovenvermeld, verklaart dat hem bij wet niet het
verbod werd opgelegd om de functie van zaakvoer-der waar te nemen.
Hij aanvaardt dan ook de opdracht zoals omschreven in de statuten.
VIII. OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
De oprichters erkennen dat tot op het ogenblik van de neerlegging van het dossier op de griffie van de Rechtbank
van Koophandel de door hen gestelde handelingen, zullen worden gesteld door de zaakvoerders namens de
vennootschap in oprichting.
De oprichters verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt door de zaakvoeder namens de
vennootschap  in oprichting gesteld vanaf 1 januari 2019
IX. AANSTELLING VOLMACHTDRAGER ONDERNEMINGSLOKET.
Bijzondere volmacht wordt gegeven aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Fraxinus B.F.
BVBA, gevestigd te Droeshoutstraat 88 B1 te 1745 Opwijk, vertegenwoordigd door de heer Ely Van der Borght
om alle formaliteiten met betrekking tot inschrijving, eventuele wijziging of schrapping te vervullen in het
ondernemingsloket, alsook om eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige
bij het bestuur van de BTW-administratie, evenals voor het bekomen van vestigingsattesten en welkdanige
registratie en/of erkenningsnummer en de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds te verrichten.
 
De Oprichters.
Tegelijkertijd neergelegd de volledige oprichtingsakte