N° d’entreprise :
 
Dénomination (en entier): AEDILIA PROPERTIES
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1435 Mont-Saint-Guibert, Rue Auguste Lannoye 43 Bte 203
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
EXTRAIT DE L'ACTE CONSTITUTIF
D'un acte reçu par Maître Pierre PROESMANS, notaire à Gembloux, le sept mai deux mille douze, en cours 
d’enregistrement, il est extrait ce qui suit:
1. FORME ET DENOMINATION SOCIALE :
La société a la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle adopte la dénomination sociale 
"AEDILIA PROPERTIES".
2. SIEGE SOCIAL: 
Le siège social est établi à Mont-Saint-Guibert, rue Auguste Lannoye, 43/203.
3. IDENTITE DES ASSOCIES:
1. Monsieur VANDENDRIES Charles Mathieu, né à Nivelles, le vingt-huit juillet mille neuf cent septante-deux, 
époux de Madame Sylvie Massaux, domicilié à 1435 Mont-Saint-Guibert, Avenue de la Fontaine, 2 (720728-
171-65).
Marié sous le régime de la séparation de biens aux termes de leur contrat de mariage reçu par le Notaire Max 
Somville, alors de résidence à Court-Saint-Etienne, le trente mars mil neuf cent nonante-huit, régime non 
modifié à ce jour, ainsi qu’il le déclare.
2. Madame TEUWEN Christel Arlette Yvette, née à Uccle, le premier décembre mille neuf cent septante-huit, 
divorcée, non remariée, domiciliée à 1560 Hoeilaart, Albert Rowiesstraat, 15 (781201-312-22).
4. CAPITAL SOCIAL:
capital de soixante mille euros (60.000 EUR) euros représenté par six mille (6.000) parts sociales, sans 
désignation de valeur nominale, auxquelles ils souscrivent en numéraire et au pair comme suit :
1. Monsieur VANDENDRIES Charles : trois mille parts sociales : 3.000.-
2. Madame TEUWEN Christel : trois mille parts sociales : 3.000.-
Les souscriptions ont été libérées à concurrence de vingt mille euros (20.000 EUR) .
Les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ci-dessus ont été versés à un compte spécial ouvert 
au nom de la société en formation auprès de ING sous le numéro 363-1030747-65.
Une attestation justifiant ce dépôt a été remise au notaire.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition, une somme de vingt mille euros (20.000 EUR).
5. DEBUT ET FIN DE CHAQUE EXERCICE SOCIAL:
L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente-et-un décembre.
Exceptionnellement, le premier exercice social commence le sept mai deux mille douze pour se terminer le 
trente-et-un décembre deux mille douze.
6. RESERVES - REPARTITION DES BENEFICES ET DU BONI DE LIQUIDATION: 
L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales et amortissements, constitue 
le bénéfice net.
Sur ce bénéfice, il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale; ce 
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du capital social mais doit 
être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à être entamé.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant toutefois fait 
observer que chaque part confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
En cas de dissolution de la société, après apurement de toutes les dettes et charges et des frais de
0845760420
liquidation, l'actif net sert tout d'abord à rembourser en espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des 
parts.
Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts.
7. ADMINISTRATION: 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non.
Le gérant est nommé par l'assemblée générale pour une durée à déterminer par l'assemblée générale et est, 
en tout temps, révocable par elle.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat du gérant n'est pas rémunéré.
Article 13.- Administration
Le gérant a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société, à 
l'exception des actes réservés par la loi à l'assemblée générale. Les présents statuts n'ont réservé à 
l'assemblée générale aucune compétence autre que celles qui lui sont dévolues par la loi.
Article 14.- Représentation
Le gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant.
En cas de pluralité de gérants, ils agiront soit séparément, soit conjointement ou en tant que collège, 
conformément à la décision de l'assemblée générale.
L’assemblée réunie immédiatement après la constitution de la société a appelé aux fonctions de gérants 
Monsieur Charles VANDENDRIES et Madame Christel TEUWEN, prénommés.
Ils sont chacun investis de tous les pouvoirs de gestion et de représentation, conformément aux articles 13 et 
14 des présents statuts.
Chacun d’eux peut valablement engager la société sous sa seule signature.
Ils disposent de tous les pouvoirs d'un gérant statutaire; leur mandat n'est pas limité dans sa durée; ils ne 
peuvent être révoqués par l'assemblée générale que pour faute grave.
8. DESIGNATION DES COMMISSAIRES:
L'assemblée déclare qu'ainsi qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi, que la société répondra, pour son 
premier exercice, aux critères repris à l'article 15 du Code des Sociétés et qu'en application de l'article 141 dudit 
Code, elle n'est pas tenue de nommer un ou plusieurs commissaires.
L'assemblée décide de ne pas nommer de commissaire.
9. OBJET SOCIAL: 
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en 
participation avec ceux-ci, toutes entreprises, initiatives ou opérations immobilières, foncières ou financières 
destinées à créer, promouvoir, faciliter ou encourager, soit directement ou indirectement toutes affaires tant 
mobilières qu’immobilières. En conséquence, la société a le droit, sans que cette énonciation soit limitative:
- d'acquérir et/ou d'aliéner, de quelque manière que ce soit, de prendre ou de donner en location, de faire 
construire, de faire transformer, de lotir, d'échanger ou de faire produire tous les biens immeubles bâtis ou non, 
en Belgique et à l'étranger;
- de poser tous les actes qui ont trait, directement ou indirectement, en tout ou en partie, à la gestion et à 
l'exploitation des fonds propres de la société ou qui en sont nécessaires, utiles ou encouragées à cet effet; 
toutes les opérations d'agent immobilier sont interdites pour la société;
- d'acquérir, par inscription, apport, fusion, collaboration, intervention financière ou autre, un intérêt ou une 
participation dans toutes les sociétés, entreprises, activités commerciales et associations existantes ou à créer, 
sans distinction en Belgique et à l'étranger;
- de gérer, de valoriser et de réaliser ces intérêts et participations;
- de participer directement ou indirectement à l'administration, à la direction, au contrôle et à la dissolution des 
sociétés, entreprises, activités commerciales et associations dans lesquelles elle possède un intérêt ou une 
participation;
- de fournir tout avis et toute assistance, sur tous les plans possibles de la gestion de l'entreprise, à 
l'administration et à la direction des sociétés, entreprises, activités commerciales et associations dans 
lesquelles elle possède un intérêt ou une participation;
- d'entreprendre ou de faire entreprendre l'étude et la réalisation pratique de tous les problèmes techniques, 
sociaux, économiques, financiers, fiscaux et d'organisation qui se posent dans le cadre de son objet social;
- de préparer, de rédiger et de conclure pour compte propre, tous marchés de travaux ou de fourniture et faire 
toutes les opérations annexes de crédit ou de garantie. De faire en général, toutes les opérations se rattachant 
à ces objets; 
- de contracter des emprunts hypothécaires ou sous autres formes;
- de poser, en général, tous les actes qui relèvent, en tout ou en partie, directement ou indirectement, des 
activités d'une holding.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne 
ou société liée ou non.
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres 
sociétés.
10. ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE: 
Il est tenu chaque année, au siège social, ou à tout autre endroit indiqué dans les convocations, une assemblée 
ordinaire, le dernier vendredi du mois de mai à vingt heures, et pour la première fois en deux mille treize. Si ce 
jour est un jour férié, l’assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant.
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Volet B - Suite
Chaque associé peut voter par lui-même ou par un mandataire, associé ou non et porteur d'une procuration 
écrite.
Les procurations doivent être produites à l'assemblée générale pour être annexées au procès-verbal de la 
réunion.
Le vote écrit est admis. Dans ce cas, la lettre sur laquelle le vote est émis doit mentionner à côté de chaque 
point de l'ordre du jour, les mots écrits à la main "approuvé" ou "rejeté" suivis d'une signature. Cette lettre est 
envoyée par courrier recommandé à la société et doit parvenir au siège social au plus
tard avant la réunion.
11. REPRISE D’ENGAGEMENTS :
Le gérant reprend les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises 
depuis le premier janvier deux mille douze, au nom de la société en formation par Monsieur Charles 
VANDENDRIES.
12. Désignation du représentant permanent
En application de l’article 61 § 2 du Code des Sociétés, l’assemblée générale désigne Monsieur Charles 
VANDENDRIES en qualité de représentant permanent de la société qui déclare accepter, chargé d’exécuter, au 
nom et pour compte de celle-ci, toute mission qui serait confiée à la société en qualité d’administrateur, gérant 
ou membre du comité de direction, du conseil de direction ou du conseil de surveillance.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
(s) Pierre PROESMANS, Notaire.
- Déposé en même temps:
# Expédition de l'acte constitutif