N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : VOSENCO Holdings
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de la Presse 4
 : 1000 Bruxelles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par le Notaire Corinne DUPONT, à Bruxelles, le 22 juillet 2021, à enregistrer, il résulte
que les sociétés à responsabilité limitée « Otium Lifestyle Management », ayant son siège à 1000
Bruxelles, rue de la Presse 4, et "FGD", ayant son siège à 1000 Bruxelles, rue du Midi, 147, ont
constitué une société à responsabilité limitée, dénommée « VOSENCO Holdings », ayant son siège
à 1000 Bruxelles, rue de la Presse 4, aux capitaux propres de départ de DEUX CENT TRENTE
MILLE EUROS (230.000,00 €).
Préalablement à la constitution de la société, les comparants, en leur qualité de fondateurs, ont remis
au notaire soussigné le plan financier de la société, réalisé le seize juillet deux mil vingt et un, et
dans lequel les capitaux propres de départ de la société se trouvent justifiés.
Les comparants, savoir les srl « Otium Lifestyle Management » et « FGD » , prénommées, déclarent
souscrire les dix mille (10.000) actions, en espèces, comme suit :
1. la SRL Otium Lifestyle Management, prénommée, titulaire de cinq mille huit cent cinquante euros
(5.850) actions, pour cinquante mille euros (50.000,00 €);
2. la SRL FGD, prénommée, titulaire de cent quatre mille cent cinquante (4.150) actions, pour cent
quatre-vingt mille euros (180.000,00 €) ;
Soit ensemble :  dix mille (10.000) actions ou l'intégralité des apports.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par
un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit deux cent trente mille euros
(230.000,00 €), a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès
de la banque de la Banque « AION », sous le numéro BE41 6481 4527 1010.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de deux cent trente mille
euros (230.000,00 €).
Les statuts de la société stipulent entre autres ce qui suit :
Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée "VOSENCO Holdings".
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3. Objet  
La société a pour objet, tant en Belgique qu'a l'étranger, pour son compte propre, pour compte de
tiers ou en participation avec des tiers :
1/ toutes activités et opérations d'une société d'investissement et de holding, en ce compris :
- l'investissement, la souscription, la prise ferme, le placement, la vente, l'achat et la négociation
d'actions, parts, obligations, certificats, crédits, monnaies, et autres valeurs mobilières émises par
des entreprises belges ou étrangères qu'elles aient ou non la forme de sociétés commerciales,
0771676273
Volet B
bureau d'administration, institutions ou associations et qu'elles aient ou non un statut juridique (semi-
) public ;
- la gestion des investissements et des participations dans des sociétés-filles, l'exercice de fonctions
d'administration, la fourniture de conseils, management et autres services de même nature que les
activités de la société ainsi que des missions de consultance et des prestations de services de
formation, d'expertise et d'étude dans le domaine financier et commercial. Ces services peuvent être
fournis sur une base contractuelle ou statutaire et en la qualité de conseiller externe ou d'organe ;
- accorder des prêts et avances sous quelle forme ou quelle durée que ce soit, a toutes les
entreprises liées ou entreprises dans lesquelles elle possède une participation, ainsi que garantir
tous les engagements des mêmes entreprises ;
- la prise de participations dans des investissements immeubles, toute activité relative à des biens
immeubles bâtis et non-bâtis, ainsi que toutes opérations quelconques en matière de droits
immobiliers et plus particulièrement l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange,
l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, la location-financement de biens immeubles ;
2/ L'organisation, l'administration, la prestation de services et le conseil de sociétés, d'entreprises,
d'organisations ou d'institutions dans les domaines ayant trait au management, au marketing,
informatique, ressources humaines, administration, finances, assurances et actuariat, publicité et
réclame, gestion d'entreprise et organisation, planification financière et juridique ;
- la rédaction de documents sur tous supports, leur promotion, distribution et commercialisation dans
les domaines de l'assurance, de la finance et de la gestion du patrimoine et du médical ;
- toutes opérations d'intermédiation en services bancaires et de placements, ainsi que toutes
opérations d'intermédiation en assurance, sous condition qu'elle soit titulaire des accès à la
profession, agréations ou enregistrement requis (FSMA) ;
- La réalisation d'études, sur base des domaines précités, et en particulier, la réalisation de
simulations et analyses numériques ainsi que l'étude de l'optimisation de procédés et/ou procédures;
de dispenser des avis financiers, techniques, commerciaux ou administratifs dans le sens le plus
large du terme; fournir son assistance et exécuter des services directement ou indirectement sur le
plan de l'administration et des finances, de la vente, de la production et de la gestion en général;
fournir toutes prestations de service et exécuter tous mandats sous forme d'études d'organisations,
d'expertises, d'actes et de conseils techniques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet.
La société peut prendre des participations dans toutes sociétés, entreprises et opérations mobilières
ou immobilières, commerciales, civiles ou financières, gérer ces participations et les financer.
- La société a encore pour objet toutes activités se rapportant à la gestion patrimoniale au sens large
mobilière (valeurs en portefeuille, titres ou autres) et immobilière en ce compris l'activité de
marchand de biens, par elle-même ou par l'intermédiaire de toute autre personne physique ou
morale, ou en participation avec des tiers, en Belgique ou à l'étranger, comme l'achat, la vente, la
location, la construction, la réparation, la mise en valeur, l'échange, l'aménagement, la décoration de
tous biens mobiliers et immobiliers bâtis ou non bâtis, cette liste étant énonciative et non limitative.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci, toutes opérations financières, mobilières, immobilières, commerciales
ou autres se rattachant directement ou indirectement au développement, à l’exploitation et à la
gestion de tous biens immobiliers dans le cadre de projets immobiliers relatifs à l’exploitation d’hôtels
ou de résidences hôtelières, de résidence service, de restaurant, de bars, de centre de remise en
forme et de bien-être, ainsi que la consultation, le conseil, l’avis, l’assistance et la conciliation.
La société peut organiser des évènements, louer des salles, organiser des festivals, organiser des
expositions, ainsi que louer le matériel destiné à l’organisation de ces évènements, sans que cette
liste ne soit limitative. Elle a également pour objet toutes activités ayant un rapport avec le secteur
Horeca, sous réserve des autorisations administratives en la matière.
La société peut aussi acquérir, emprunter, donner en hypothèque, vendre, prendre ou donner en
emphytéose ou en location tous biens immeubles. Elle peut faire le commerce de tous biens
meubles corporels ou incorporels, prendre ou donner en location tous objets mobiliers, exploiter tous
brevets ou licences. La société peut réaliser son objet social pour son compte ou pour le compte d’
autrui en tous lieu, de toutes les manières et selon les modalités qui paraissent le mieux appropriées.
Elle peut donner mandat de gestion de ses biens immeubles à un tiers. Elle peut, entre autres,
recourir à cet effet à la technique du mandat de gestion, notamment hôtelière.
3/ La prestation de tous services techniques généralement quelconques, dans tous les domaines du
bâtiment, tels que, sans que l’énumération qui van suivre ne puisse être considérée comme limitative
:
    •  L'entretien, la décoration, le nettoyage et la désinfection tous immeubles et locaux occupés de
quelque façon que ce soit et par qui que ce soit;
    •  L'entretien et la remise en état par toutes espèces de procédés, de tous biens immeubles,
    •  Le lavage de vitres et de châssis ;
Volet B
    •  Le nettoyage haute pression ;
    •  L'évacuation de tous déchets;
    •  L'appel à sous-traitance en matière de travaux relatif aux bâtiments (électricité, plomberie,
menuiserie, chauffage et serrurerie) ;
    •  La conception, la réalisation, l’exploitation et la réhabilitation d’ouvrages de construction et d’
infrastructures, tout en assurant la sécurité des tiers et la protection de l’environnement.
    •  La construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels ;
    •  L'entreprise de travaux de construction spécialisés, de gros-œuvre, comprenant notamment
terrassement, maçonnerie, béton, charpente et toitures, et plus généralement l'entreprise générale
de construction, le cas échéant par coordination de sous-traitance.
    •  Tous travaux de canalisations et d’égouttages, travaux de béton et travaux structurels en béton
et acier ; voile béton, dalles portantes, poutres béton et acier ; la réalisation de chapes de béton,
béton ciré et chapes hélicoptère ; la réalisation de charpentes et travaux de toiture ; les travaux de
démolition ainsi que l'arasement et le déblayage, les travaux de forages et sondages ; les travaux de
plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits extérieurs et intérieurs, le crépissage, la pose de
chapes et les travaux de stuc et staff, l'entreprise de revêtements de murs et sols en carrelage, bois
ou mosaïque, travaux de gyproc ; les travaux d’installation électrique ; les travaux de couverture ;
    •  L’entreprise de travaux de rejointoyage, d’entretien et de nettoyage de façades ;
    •  L’entreprise de menuiserie extérieure et intérieure, la pose de châssis, miroiterie et ouvrages d’
art et l’ébénisterie ; 
    •  L’entreprise de travaux sanitaires et plomberie, installation de chauffage et de conditionnement
d’air ;
    •  Les travaux d’isolation extérieure et intérieure ;
    •  La vente, en gros et au détail, de tous matériaux de construction ;
    •  L’entreprise de travaux de finition et parachèvement de toute nature : menuiserie et ébénisterie,
peinture, travaux de pose de carrelage de sol, mural, travail de tapissage de revêtement de tissus
pose de papier peint, etc
4/ La société dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous
les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 5. Apport
En rémunération des apports, dix mille (10.000) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 10. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs.
A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans limitation de durée.
La société « Otium Lifestyle Management »,comparante aux présentes, est désignée en qualité d’
administrateur statutaire.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 13. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
Volet B
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 15. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le dernier vendredi du mois de
juin, à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.  
Article 16. Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
-           le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
-           les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Article 18. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 20. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 21. Répartition - réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Cependant, l’organe d’administration pourra procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143, à
des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice précédent
tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la
perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
Article 24. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
Volet B
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Dispositions finales et (ou) transitoires
Le comparant prend à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du
dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2021.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le dernier vendredi du mois de juin de l’
année deux mille vingt-deux.
L’approbation des comptes annuels sera prévue à l’ordre du jour de cette première assemblée
générale.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est située à 1000 Bruxelles, Rue de la Presse 4.
3. Désignation de l'administrateur  
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à deux (2) et d’appeler aux fonctions :
· D’administrateur statutaire pour une durée illimitée :
La société à responsabilité limitée Otium Lifestyle Management dont le siège est situé à 1000
Bruxelles, rue de la Presse, 4 qui désigne en qualité de représentant permanent Monsieur SONIGO
Florian, domicilié à 75116 Paris (France), Boulevard Marbeau 34.
La société à responsabilité « Otium Life Style Management» aura le titre de président du conseil d’
administration.
    •   D’administrateur non statutaire, la société à responsabilité limitée « FGD », dont le siège est
situé à 1000 Bruxelles, rue du Midi, 147, qui désigne en qualité de représentant permanent Monsieur
Robert Dardanne, demeurant à 1000 Bruxelles, rue de la Presse, 4.
La société à responsabilité limitée « FGD » aura le titre de vice-président du conseil d’administration.
Leurs mandats mandat seront rémunérés ou exercés à titre gratuit suivant décision de l’assemblée
générale.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 31 juillet 2019 par les comparants au nom et pour compte de la société en formation sont
repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’administration qui sortira
ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
6. Pouvoirs
AMARRIS DIRECT.BE, à 1040 Etterbeek, Cours Saint Michel 30C, ou toute autre personne
désignée par lui, est désignée en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de signer tous
documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de
l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
Rédigé en l’étude du Notaire Corinne Dupont
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Déposé en même temps : expédition de l’acte, statuts coordonnés.