Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : K10 Production
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg Weelde 96 bus a
 : 2382 Poppel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Helene Luyten, notaris te Weelde (Ravels), op 28 oktober 2021,
blijkt dat:
1. De besloten vennootschap "GuyM", met zetel te 2382 Ravels (Poppel), Steenweg Baarle 33, met
ondernemingsnummer BTW BE0760.522.164, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, opgericht
ingevolge akte verleden voor notaris Herbert Stynen te Kasterlee op 23 december 2020,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 29 december 2020 onder nummer
20365724.
2. De heer BARUTI, Shaqir, geboren te Mitrovicë (Joegoslavië) op 23 april 1981, gehuwd, wonende
te 2381 Weelde, gemeente Ravels, Gemeentelaan 45 bus 0001.
3. De heer BEHXHETI, Muhamed, geboren te Mitrovica (Joegoslavië) op 5 juli 1981, gehuwd,
wonende te 2382 Poppel, gemeente Ravels, Steenweg Weelde 96.
een besloten vennootschap hebben opgericht, met als naam: ‘K10 Production’, waarvan de
oprichtingsakte onder meer het volgende inhoudt:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 2382 Poppel, gemeente Ravels,
Steenweg Weelde 96 bus a.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan, die volledig werden volstort:
- De besloten vennootschap ‘GuyM’, voornoemd: 5.000 euro;
- De heer BARUTI Shaqir, voornoemd: 2.500 euro;
- De heer BEHXHETI Muhamed, voornoemd: 2.500 euro;
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De vennootschap heeft tot voorwerp, dit zowel in België als in het buitenland :
1. Algemene bouwonderneming.
Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers.
Het bouwrijp maken van terreinen.
Slopen van gebouwen; grondverzet.
Proefboren en boren
Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- waterbouw
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief
het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken.
De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
Algemene bouwkundige en civieltechnische werken.
Bouwen van individuele huizen.
Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, en
dergelijke.
Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke.
Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen.
0776666231
Luik B
Dakbedekking en bouw van dakconstructies.
Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccomodaties.
Waterbouw, baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten, en dergelijke.
Overige werkzaamheden in de bouw:
- onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
- onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
- onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
- onderneming voor het aanbrengen van chape
- onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
- onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, en dergelijke
- onderneming voor het monteren van al dan niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken
- onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, en dergelijke
Bouwinstallatie.
Elektrische installatie:
- onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
- onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
- onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
- onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
- onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
- onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
Isolatiewerkzaamheden.
Loodgieterswerk.
Overige bouwinstallatie:
- de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
- de installatie van stores en zonneschermen
- de installatie van lichtreclames en uithangborden
- overige installaties (inclusief accessoires), niet elders genoemd
- algemene bouwinstallatie
Afwerking van gebouwen:
- stukadoorswerk
- schrijnwerk van hout of van kunststof
- metaalschrijnwerk
Vloerafwerking en wandbekleding.
Schilderen en glaszetten.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen:
- in verf en vernis
- in sanitaire artikelen
- in machines en uitrusting voor handel en nijverheid
- in machines voor de bouwnijverheid
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout:
- onbewerkt hout
- producten van de eerste bewerking van hout
- panelen en platen, parket, en dergelijke
- schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair,
schrijnwerk, anders dan hout
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in ijzerwaren, loodgietersmateriaal en
verwarmingsinstallaties
2. Het fabriceren van ramen, deuren en constructies in aluminium, kunststof, staal of hout;
Het aankopen en verkopen van ramen, deuren en constructies in bovenvermelde materialen;
Het leveren en plaatsen van ramen, deuren en constructies in aluminium, kunststof, staal of hout;
Het aankopen en verkopen van glas en toebehoren voor ramen, deuren en scheidingswanden;
Het plaatsen van glas en toebehoren voor ramen, deuren en scheidingswanden;
Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas;
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout en kunststof; deuren, vensters, kozijnen,
Luik B
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
Vervaardigen van schrijn- en timmerwerk;
Vervaardigen van artikelen van hout (meubels, keukenkasten,…);
Het plaatsen en vervangen van losse onderdelen voor glas, ramen en deuren;
Het aankopen en verkopen van losse onderdelen voor glas, ramen en deuren;
Het aankopen en verkopen, leveren en plaatsen van zonweringen, rolluiken en garagepoorten;
De aankoop en verkoop van onderhoudsproducten en onderdelen voor ramen, deuren en glas;
Het onderhouden en reinigen van ramen, deuren en raamconstructies;
De import en export van ramen, deuren en glas;
De import en export van onderhoudsproducten en onderdelen voor ramen, deuren en glas;
Onderneming voor het invoegen van gebouwen, met diverse materialen;
Onderneming voor het plastisch en elastisch invoegen van gebouwen;
Uitvoeren van voegwerken;
Uitvoeren van metselwerken;
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
Optreden als projectleider;
Optreden als bouwpromotor;
Coördinatie van alle bouwwerken;
Project- en interim-management, met inbegrip van advisering op het gebied van bouwtechniek,
kostprijs, enz.;
Studie- en adviesbureau in de meest ruime zin;
Overige zakelijke dienstverlening;
Het ontwikkelen, het aan- en verkopen, het leveren en installeren en het onderhoud van software en
hardware in de meest uitgebreide zin.
3. Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de
medeëigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
4. Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.
5. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.
6. Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
7. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer
vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
Luik B
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en overige gereglementeerde
activiteiten waarvoor machtiging ontbreekt.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Zijn er twee of meer bestuurders, dan verkrijgen zij elk apart de algehele bevoegdheid zoals
toegekend aan de bestuurders voor alle andere handelingen dan deze hierna gemeld.
Voor volgende handelingen dienen alle bestuurders met unanimiteit te beslissen:
* aankoop van, vervreemding van of hypotheekstelling op onroerende goederen;
* het aangaan van leningen en kredieten;
* het aannemen en ontslaan van personeel, het vaststellen van hun lonen en wedden;
* alle handelingen welke een langdurige binding van de vennootschap tot gevolg hebben. Van
langdurig is sprake bij een periode van zes maanden.
* investeringen van meer dan tienduizend euro;
Een reeks samenhangende handelingen moet voor deze berekening worden samengeteld.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd als volgt:
a) indien er slechts één bestuurder is: door de enige bestuurder, alleen handelend voor alle
handelingen.
b) indien er twee of meer bestuurders benoemd werden:
- door alle bestuurders samen handelend, voor volgende handelingen:
* aankoop van, vervreemding van of hypotheekstelling op onroerende goederen;
* het aangaan van leningen en kredieten;
* het aannemen en ontslaan van personeel, het vaststellen van hun lonen en wedden;
* alle handelingen welke een langdurige binding van de vennootschap tot gevolg hebben. Van
langdurig is sprake bij een periode van zes maanden.
* investeringen van meer dan tienduizend euro;
- door elke bestuurder, afzonderlijk handelend, voor alle andere handelingen dan deze hiervoor
voormeld. Een reeks samenhangende handelingen moet voor deze berekening worden
samengeteld.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel dragen van dagelijks
bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, hetzelfde
uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Luik B
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2023.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Worden als niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur benoemd:
- De besloten vennootschap "GuyM", met zetel te 2382 Ravels (Poppel), Steenweg Baarle 33, met
ondernemingsnummer BTW BE0760.522.164, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, opgericht
ingevolge akte verleden voor notaris Herbert Stynen te Kasterlee op 23 december 2020,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 29 december 2020 onder nummer
20365724, met als vaste vertegenwoordiger de heer MARCELISSEN, Guy Jan Cornelia, geboren te
Turnhout op 25 november 1975, wonende te 2382 Poppel, gemeente Ravels, Steenweg Baarle 33.
- De heer BARUTI, Shaqir, geboren te Mitrovicë (Joegoslavië) op 23 april 1981, wonende te 2381
Weelde, gemeente Ravels, Gemeentelaan 45 bus 0001.
- De besloten vennootschap "Meti Cars", met zetel te 2382 Ravels (Poppel), Steenweg Weelde 96
bus a, met ondernemingsnummer BTW BE0846.240.767, RPR Antwerpen afdeling Turnhout,
opgericht ingevolge akte verleden voor notaris VAN HAEREN Christine te Turnhout op 30 mei 2012,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 11 juni 2012 onder nummer 12103536, met
als vaste vertegenwoordiger de heer BEHXHETI, Muhamed, geboren te Mitrovica (Joegoslavië) op 5
juli 1981, wonende te 2382 Poppel, gemeente Ravels, Steenweg Weelde 96.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2021 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
werden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Er werd aan de naamloze vennootschap “AC’S ACCOUNTANTS EN BELASTINGCONSULENTEN”,
met zetel te 2380 Ravels, Grote Baan 201, ieder van hen bevoegd afzonderlijk op te treden en met
recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te
vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover
de kruispuntbank van ondernemingen en het ondernemingsloket, teneinde aldaar alle aanvragen,
inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de
vennootschap uit te voeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Filip Segers
 
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte.