Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : T.HE Bouwcoördinatie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wakkebroekstraat 4
 : 9290 Berlare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Steven VANDERSNICKT, notaris te Zele, op 28 juli 2023, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht volgens volgende modaliteiten:
1. Oprichters
De heer HEUVINCK Timothy, geboren te Dendermonde  op zeventien augustus negentienhonderd
tweeënnegentig, wonende te 9290 Berlare, Wakkebroekstraat 4.
Wettelijk samenwonend met mevrouw PELEMAN Fien Marie-Marthe
2. Rechtsvorm - benaming
De Besloten vennootschap heeft als maatschappelijke naam “T.HE Bouwcoördinatie”.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Wakkebroekstraat 4, 9290 Berlare.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals
onder meer de promotie, de realisatie, de verkoop en de commercialisatie van projecten dit alles in
de ruimste zin van het woord.
Het geven van bouwkundig advies vanaf de conceptfase tot en met de ingebruikname, in de meest
ruime betekenis
Het optreden als veiligheidscoördinator bij bouwwerken, het optreden als epb-verslaggever bij alle
mogelijke toepassingen, het opstellen van EPC attesten, het uitvoeren van keuringen, periodieke
controles en opstellen van verslagen inzake elektriciteit, riolering, ventilatie, water en in meer alle
verslaggeving en keuring inzake bouwwerkzaamheden in de meest ruime zin.
Het verlenen van diensten inzake projectleiding, engineering, bouw- en werfcoördinatie, bouw- en
werfopvolging;
Raad en leiding geven bij de uitvoeringswerken betreffende voornoemde opdrachten
Het oprichten, promoveren, verbouwen, valoriseren, inrichten, uitrusten, exploiteren en beheren van
bebouwde of onbebouwde onroerende goederen: het aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren
van onroerende goederen, coördinator en promotor alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, verbouwing, restauratie, afbreek verrichten
en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in
huur of in leasing.
Het uitoefenen van het beroeps van beroepsoprichter en projectontwikkelaar.
Het verlenen van diensten en adviezen met betrekking tot projectopvolging, bedrijfseconomie en
bedrijfstechnische aangelegenheden, en alles wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houdt.
Consultancy, opleiding, technische expertise op voornoemde gebieden.
De studie, de uitvoering van alle mogelijk particuliere en openbare bouwwerken, elektriciteitswerken,
als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke
0804409716
gebouwen en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
Het slopen van gebouwen, het bouwrijp maken van terreinen, uitvoeren van loodgieterswerk,
installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, uitvoeren van isolatiewerkzaamheden,
schrijnwerk, stukadoorswerk, dakwerkzaamheden, metsel- en voegwerken, chapewerken.
Het uitvoeren van grondwerken, tuinaanleg, aanleg van terrassen, landschapsverzorging.
Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden tot de sector van de
onroerende goederen;
Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en beheer van
bedrijven die op dit domein actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon,
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé personen en instellingen,
voornamelijk , doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
Het beheer en de uitbreiding van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen
zonder enige beperking alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband
mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals daar zijn: de
aankoop, de ruiling, de verhuring, het onderhoud, de verfraaiing, alle handelingen in verband met de
verwerving of de overdracht en terbeschikkingstelling van alle roerende en onroerende goederen.
De vennootschap zal, teneinde haar vennootschappelijk vermogen te beheren en te rentabiliseren,
mogen overgaan tot beleggen in en beheren van zowel roerende als onroerende goederen welke de
vennootschap bezit of in de toekomst zal verwerven en dit uiteraard beperkt tot louter patrimoniaal
beheer en zonder daarbij commerciële activiteiten te willen verrichten; zij mag hiertoe alle
gebruikelijke juridische handelingen stellen.
De vennootschap kan haar diensten verlenen onder welke vorm ook, aan alle personen, zowel
rechtspersonen als natuurlijke personen, en kan elke hiertoe strekkende transactie of financiële
verrichting doen en zich borg te stellen ten overstaan van derden met het oog op verhandelingen
voor deze derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken , zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in andere vennootschappen, ondernemingen,
verenigingen of samenwerkingsverbanden bestaande of nog op te richten zowel in België als in het
buitenland.
De vennootschap mag overgaan tot het uitgeven van obligatieleningen en vastgoedcertificaten.
Zij kan bestuursmandaten vervullen bij andere vennootschappen en kan als vereffenaar aangesteld
worden.
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard
zijn rechtstreeks de verwezenlijking van haar doel te bevorderen.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbrengsten, inschrijvingen of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wier doel van nature is dat van de vennootschap te bevorderen.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp.
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt € 5.000,00. 
Verdeeld in 100 aandelen op naam, onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 50,00 per
stuk, door de heer HEUVINCK Timothy, voornoemd, hetzij voor € 5.000,00.
7. Samenstelling aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd geplaatst door inbreng in geld. 
Ondergetekende notaris bevestigt dat het gestorte aanvangsvermogen werd gedeponeerd op een
bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet vennoot. Iedere
bestuurder alleen handelend, vertegen-woordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Werd voor onbepaalde tijd benoemd tot nietstatutai-re bestuurder : de heer HEUVINCK Timothy,
voornoemd.
9. Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar,
waarvan het eerste eindigt op 31 december 2024;
10. Algemene vergadering
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de tweede donderdag van de maand juni
om 15 uur op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats, op de dag en het uur zoals in
de uitnodiging aangeduid.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
11. Winstverdeling/reserves
Het aanleggen van reserves alsook de verdeling van het overblijvend saldo na vereffening
geschieden volgens de wet. De winst wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering;
12. Volmacht
De oprichters verklaren volmacht te geven aan:
- Besloten vennootschap ‘De Decker & Co’ met zetel te 9200 Dendermonde, Vosmeer 1 en KBO-
nummer 0479812775 
- Besloten vennootschap ‘notaris Steven Vandersnickt, notarisvennootschap’, 
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de
oprichting van de vennootschap bij het ondernemingsloket en de fiscale en administratieve
instanties, in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder
en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch effectenregister al dan niet
via de toepassing e-Stox.
13. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juni 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee werd neergelegd: 
- uitgifte van de oprichtingsakte van 28 juli 2023
 
Steven Vandersnickt
Notaris