Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
SERVIMO PROPERTY MANAGEMENT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Charles Degrouxstraat 115
1040 Etterbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
PARTIËLE SPLITSING DOOR OPRICHTING VAN EEN NIEUWE VENNOOTSCHAP
Er blijkt uit een proces-verbaal opgesteld door Meester François Herinckx geassocieerd notaris te
Brussel op negenentwintig oktober twee duizend en vijftien, dat de buitengewone algemene
vergadering van de naamloze vennootschap « WASERCO », met zetel te (1040) Etterbeek, Charles
Degrouxstraat 115, ingeschreven in het rechtspersonenregister van de Kruispuntbank van
Ondernemingen onder nummer 0425.954.021, onder anderen besloten heeft :
1. de partiële splitsing zonder vereffening, in de zin van artikel 677 juncto 743 Wetboek van
vennootschappen, van de naamloze vennootschap “WASERCO” door oprichting van een nieuwe
besloten vennootschap “SERVIMO PROPERTY MANAGEMENT”, door overdracht van de
vastgoedactiviteiten in Vlaanderen op basis van het splitsingsvoorstel bekendgemaakt
overeenkomstig artikel 74 Wetboek van vennootschappen, in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad
van 4 september 2015 onder nummer 15126370.
Bijgevolg zal één deel van actief en passief overgedragen worden aan de nieuwe besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “SERVIMO PROPERTY MANAGEMENT”, op de dato
1 juli 2015, als volgt:
Ingebrachte activa : 
Onroerende goederen : 66.755,79 €
Financiële vaste activa : 2.139,49 €
Andere vorderingen : 1.155,00 €
Ingebrachte passiva : 
Andere schulden op meer dan één jaar : 3.916,72 €
Gelet op de verzaking aan het revisoraal controleverslag overeenkomstig artikel 746 Wetboek van
vennootschappen genomen met eenparigheid van stemmen van alle vennoten en houders van
andere effecten waaraan een stemrecht is verbonden in elke bij de splitsing betrokken
vennootschap, heeft de bedrijfsrevisor, Joseph Marko, waarvan het kantoor gevestigd is te (1348)
Louvain-la-Neuve, rue du Bosquet 8 A, een verslag opgemaakt over de inbreng in natura
overeenkomstig artikel 219 Wetboek van vennootschappen.
Het verslag van de bedrijfsrevisor besluit als volgt :
VI. CONCLUSIES
Ingevolge onze opzoekingen zijn wij van mening dat :
a) de verrichting afgetoetst werd aan de normen opgelegd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren
ter zake de inbrengen in natura en dat het beheersorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is
voor de waardering van de ingebrachte goederen, evenals voor het bepalen van het aantal aandelen
die uitgegeven moeten worden als vergoeding voor de inbreng in natura ;
b) de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan normale vereisten van nauwgezetheid
en duidelijkheid ;
c) de door partijen op de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes zijn gerechtvaardigd
door de beginselen van het beheer van een onderneming en resulteren in waarderingen van de
inbreng die ten minste overeenkomen met het aantal en de nominale of fractiewaarde van de tegen
de inbreng uit te geven aandelen en, in voorkomend geval, met de uitgiftepremie van de tegen de
0642496821
Luik B
inbreng uit te geven aandelen zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 10 458 aandelen zonder vermelding van
nominale waarde van de vennootschap SERVIMO PROPERTY MANAGEMENT BVBA.
Wij achten het tenslotte nuttig eraan te herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat ons uit te
spreken over de legitimiteit of de billijkheid van de verrichting.
De verrichting geeft geen aanleiding tot verdere opmerkingen van mijn kant.
Gedaan te GREZ-DOICEAU, op 19 oktober 2015
J.MARKO
Bedrijfsrevisor
2. de statuten van de nieuwe besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “SERVIMO
PROPERTY MANAGEMENT” op te stellen en aan te nemen, als volgt :
BENAMING
De vennootschap draagt de benaming "SERVIMO PROPERTY MANAGEMENT".
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te (1040) Etterbeek, Charles Degrouxstraat 115.
MAATSCHAPPELIJK DOEL
De vennootschap heeft tot doel het beheer van het onroerend vermogen, alsook alle verrichtingen
die recht- of onrechtstreeks verbonden zijn met dit doel en van die aard zijn de ontwikkeling van zijn
onroerend vermogen te verzekeren, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de huur
van de goederen, alsook de goede afloop van de verbintenissen te verzekeren, aangegaan door
derden die er het genot van hebben, alsook alle roerende, onroerende, financiële verrichtingen
kunnen doen die recht- of onrechtstreeks gerelateerd zijn of verbonden zijn met dit doel of die de
realisatie kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap onthoudt zich van elke commerciële activiteit die haar civiel karakter zal ontnemen.
Ze kan haar doel realiseren zowel in België als in het buitenland, op elke manier en volgens de
modaliteiten die haar het meest geschikt lijken.
DUUR
De vennootschap werd opgericht voor onbeperkte duur.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op zesenzestig duizend honderd drieëndertig euro
zesenvijftig cent (66.133,56 €), vertegenwoordigd door tienduizend vierhonderdachtenvijftig (10.458)
aandelen zonder nominale waarde, in natura en a pari onderschreven en volledig volgestort.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het
doel van de vennootschap, behoudens die welke de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt;
elke zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
GEWONE ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt elk jaar gehouden de laatste vrijdag
van de maand februari om 11 uur, en voor de eerste maal in 2017.
Behalve wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, mag elke eigenaar van aandelen op de
algemene vergadering, bij brief, telegram, telecopie, telex of elektronische post, door een
gevolmachtigde vertegenwoordigd worden.
BOEKJAAR
Het maatschappelijk jaar vangt aan op 1ste oktober en eindigt op 30 september van het jaar nadien.
Het eerste maatschappelijk jaar begint op 1ste juli 2015 en eindigt op 30 september 2016.
RESERVES - WINSTEN EN VEREFFENINGSSALDO
Na vorming van de wettelijke reserve, wordt de nettowinst van de vennootschap ter beschikking van
de algemene vergadering gesteld. Wat de verdeling van het vereffeningssaldo betreft, worden er
geen bijzondere voorschriften bepaald.
CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
Overeenkomstig de wettelijke voorschriften, zal er geen commissaris benoemd worden; de
vennootschap vangt met haar activiteiten aan en er blijkt uit te goeder trouw verrichte schattingen
dat, met betrekking tot haar eerste boekjaar, de vennootschap zal beantwoorden aan de wettelijke
afwijkende criteria.
3. dat tienduizend vierhonderdachtenvijftig (10.458) aandelen met aanduiding van nominale waarde
van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “SERVIMO PROPERTY
MANAGEMENT”, volledig volgestort, zullen zonder opleg, toegekend worden aan de
aandeelhouders van de naamloze vennootschap “WASERCO” in de verhouding van één (1) nieuw
aandeel voor één (1) bestaand aandeel van de naamloze vennootschap “WASERCO”.
4. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één (1), en in deze functie te benoemen, de heer
Jacques WALCKIERS gedomicilieerd te (1150) Sint-Pieters-Woluwe, Orbanlaan 126. De duur van
Luik B
zijn ambt is niet beperkt. Zijn mandaat is onbezoldigd behalve andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Voor gelijkvormig eensluidend uittreksel
(Get.) François HERINCKX, geassocieerd notaris
Tegelijkertijd neergelegd : een uitgifte, het verslag van het bestuursorgaan van de naamloze
vennootschap “WASERCO” en het verslag van de bedrijfsrevisor over de inbreng in natura
overeenkomstig artikel 219 Wetboek van vennootschappen.