Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMOBILIERE DU EATMARKET
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Industrielaan 16-20
1740 Ternat
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Frank VERLINDE, geassocieerd notaris met standplaats te Asse,
in datum van 19 december 2017, blijkt het volgende:
VORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een naamloze vennoot-schap.
Zij draagt de naam van "IMMOBILIERE DU EATMARKET".
Deze naam moet steeds door de woorden "naamloze vennoot-schap" of de initialen "N.V." worden
voorafgegaan of gevolgd.
ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1740 Ternat, Industrielaan 16-20.
Hij kan bij gewoon besluit van de raad van bestuur naar elders in België worden overgebracht, mits
inachtneming van de taalwetgeving.
Bij gewoon besluit van de raad van bestuur mag de ven-noot-schap administratieve zetels, bijhuizen,
werkplaatsen, agent-schappen en bijkantoren, in België en in het buitenland oprich-ten.
DOEL.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel :
Alle roerende of onroerende verrichtingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op het beheer, de expertise, de verhuring, de aankoop, de verkoop, de leasing van onroerende
goederen, gedeelten van onroerende goederen en terreinen.
Zij zal kunnen aankopen, veranderen en herverkopen alle grondstoffen en materieel in het kader van
het bouwbedrijf, uitvoeren of laten uitvoeren van studies betreffende plannen en lastenboeken,
bouwen of laten bouwen of verkopen, alle onroerende goederen van welke aard, het uitvoeren van
alle infrastructuurwerken, veranderingswerken of andere, ondermeer betrekking hebbende op de
decoratie voor eigen rekening of voor rekening van derden, verhuren, in huur nemen, beheren van
alle publiciteitsruimten ondermeer met het oog op affichage, uitbaten of laten uitbaten, verkopen en
aankopen van alle mogelijke procédés, brevetten, licenties, fabrieksmerken verband houdend met
haar maatschappelijk doel.
Het zal haar toegestaan zijn om alle rechtshandelingen te stellen welke de ontwikkeling van haar
activiteiten bevorderen, onder welke vorm ook : stichting van nieuwe vennootschappen, inbrengen,
inschrijvingen of aankopen van aandelen en maatschappelijke deelbewijzen, franchising en
dergelijke. 
Zij zal kunnen handelen, hetzij rechtstreeks, hetzij bij middel van derden-tussenpersonen, zo in
België als in het buitenland.
In het algemeen, zal zij zich kunnen inlaten met alle industriële, commerciële, financiële, roerende,
onroerende en hypothecaire verrichtingen, welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op haar maatschappelijk doel.  Deze rechtshandelingen kunnen zowel een burgerlijk karakter hebben
als een commercieel, financieel, industrieel of hypothecair en zich uitbreiden tot elke
rechtshandelingen aangaande vertegenwoordiging, deelname, associëring, mandaat, opvolging,
succursaal, filiaal, agentschap of bijkantoor.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
0686764750
Luik B
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de
bovenstaande doelomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en
onroerende goederen aan haar bestuurders, bij wijze van bezoldiging in natura.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.Deze opsomming
is niet limitatief, doch enkel aanduidend.
TIJDSDUUR.
De vennootschap werd voor een onbepaalde duur opgericht.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op DRIE MILJOEN EURO (3.000.000 euro).
Het wordt vertegenwoordigd door drieduizend (3.000) aandelen, zonder vermelding van nominale
waarde,  die ieder één/ drieduizendste (1/3.000ste)  van het kapitaal vertegenwoordigen.’
BESTUUR EN CONTROLE.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad, bestaande uit minstens het door de wet als
minimum voorgeschreven aantal leden, al dan niet aandeelhouders, benoemd voor ten hoogste zes
jaar door de algemene vergadering der aandeelhouders en die te allen tijde door haar kunnen
worden ontslagen.
De bestuurders zijn herbenoembaar.
De bestuurder, waarvan de termijn van zijn mandaat is verstreken, blijft in functie tot zolang de
algemene vergadering, om welke reden ook, niet in de vacature voorziet.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, dit in overeenstemming
met het Wetboek van vennootschappen.
BEVOEGDHEDEN VAN DE RAAD.
De raad van bestuur is met de meest uitgebreide bevoegd-he-den bekleed om alle handelingen van
bestuur en van beschik-king te stellen die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlij-king van het doel
van de vennootschap.
Hij is bevoegd voor alle handelingen die niet door de wet of door de statuten aan de algemene
vergadering zijn voorbehou-den.
De raad van bestuur mag aan gelijk welke persoon zelfs indien deze geen aandeelhouder of
bestuurder is, volmacht geven voor speciale en bepaalde zaken.
ARTIKEL VIJFENTWINTIG : VERTEGENWOORDIGING.
Onverminderd de vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend aan de gedelegeerde bestuurder
voor daden van dagelijks bestuur, krachtens de hiernavolgende statutaire bepalingen, zal de
ven-nootschap geldig verbonden zijn, voor alle contractuele of gerechtelijke handelingen door het
optreden van twee bestuur-ders, gezamenlijk handelend, alsook door het afzonderlijk op-treden van
een gedele-geerde bestuurder, aangewezen door de raad.
Een gedelegeerd bestuurder is afzonderlijk handelend eveneens bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen wanneer zij wordt benoemd tot vereffenaar van een andere vennootschap.
VERGADERINGEN.
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste dinsdag van de maand juni om achttien uur.
BOEKJAAR.
Het maatschappelijk boekjaar loopt van één januari tot één en dertig december van ieder jaar.
INSCHRIJVING.
De drieduizend (3.000) maatschappelijke aandelen worden in contanten inge-schreven en volledig
afbetaald door inbreng in geld, als volgt :
Door de NV IMRECA, te Ternat, Industrielaan 16-20, RPR 0438.932.532, vertegenwoordigd door de
heer Haelterman Michel, op TWEE MILJOEN NEGENHONDERD NEGENENNEGENTIGDUIZEND
EURO (€ 2.999.000,00), hetzij voor tweeduizend negenhonderd negenennegentig (2.999) aandelen,
Luik B
volledig volstort.
Door de NV STEVAGO, te Ternat, Industrielaan 16-20, RPR 0425.737.057, vertegenwoordigd de
heer HAELTERMAN Michel en de heer HAELTERMAN Paul Gabriel Jacques, op DUIZEND EURO
(€ 1.000,00), hetzij voor één aandeel, volledig volstort.
TOTAAL DRIE MILJOEN EURO (€ 3.000.000,00) vertegenwoordigende de drieduizend (3.000)
aande-len, volledig volstort.
AFBETALING.
De comparanten verklaren dat het bedrag van de afbetaling van de aldus ingeschreven aandelen,
bedragende DRIE MILJOEN EURO (€ 3.000.000,00) gedeponeerd is bij ING België NV op een
bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprich-ting, geopend onder het nummer BE48
3630 8048 9327.
Een bewijs van die deponering blijkt uit een bankattest dat in het dossier van ondergetekende notaris
zal worden bewaard.
Bovendien verklaren de comparanten dat het hiervoor ver-meld bedrag, gedeponeerd bij bedoelde
bank, ter beschikking is.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS.
Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog
hetgeen volgt:
1. Benoeming van de bestuurders.
De oprichters beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op twee (2).
Voor de eerste maal benoemen de oprichters tot bestuurders voor een duur van 6 jaar vanaf heden,
die aanvaarden:
1. De heer HAELTERMAN Michel Albert Jacques Auguste, geboren te Ukkel op vijfentwintig
november negentienhonderdnegenenvijftig, wonende te 1730 Asse, Heedstraat 57. 
2. De heer HAELTERMAN Paul Gabriel Jacques, geboren te Ukkel op één december
negentienhonderdtweeënzestig, wonende te 1730 Asse, Groenstraat 65. 
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Elke voormelde bestuurder erkent dat ondergetekende nota-ris hem ingelicht heeft over het feit dat
zij mogelijks per-soonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor alle verbintenis-sen aangegaan in
naam en voor rekening van de ven-nootschap in op-richting in de periode tussen de oprichtingsakte
en de ver-krij-ging van haar rechtspersoon-lijkheid, ten-zij de vennootschap deze verbintenissen, in
toe-passing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de rechtshandelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtings-akte.
Zij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de moge-lijkheid om bijzondere clausules op te nemen in
met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te be-perken dit in toepassing van artikel 52 van
het Wetboek van vennootschappen.
2. Afsluiting van het eerste boekjaar.
De oprichters beslissen dat het eerste boekjaar begint te lopen op de datum van het verkrijgen van
rechtspersoonlijkheid en zal worden afgesloten op 31 december 2018.
3. Datum van de eerste jaarvergadering.
De oprichters beslissen dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2019.
4. Commissaris.
Aangezien er blijkt uit de te goeder trouw verrichte schattingen dat voor het eerste maatschappelijk
boekjaar de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12, §2, van de wet van 17 juli
1975 op de boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen, beslissen de oprichters geen
commissaris te benoemen.
5. Bekrachtiging verbintenissen gesteld voor de vennoot-schap in oprichting.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en onder de opschortende
voorwaarde van het neerleggen ter griffie van de bevoegde handelsrechtbank van een afschrift of
een uittreksel van de oprichtingsakte, worden alle rechts-handelingen in naam van de vennootschap
in oprichting gesteld sinds 1 november 2017 door de oprichters handelend in naam en voor rekening
van de vennootschap, goed-ge-keurd, over-genomen en be-krach-tigd.
6. Volmacht voor vervulling wettelijke formaliteiten.
Tot bijzondere lasthebbers worden door de oprichters aangesteld alle voornoemde oprichters, en
diens aangestelden, met de bevoegdheid om afzonderlijk te handelen, en met mogelijkheid van
indeplaatsstelling om het nodige te doen voor de in-schrijving van de vennoot-schap in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor de vervulling van alle formaliteiten jegens alle
ondernemingsloketten alsook jegens de diensten van de BTW, de diensten der Directe Belastingen
en in het algemeen, alle andere nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen om de
vennootschap toe te laten haar activiteiten op te starten.
Luik B
VERGADERING VAN DE RAAD VAN BESTUUR.
De zopas verkozen bestuurders, aanwezig of vertegenwoor-digd, komen in raad bijeen en nemen bij
eenparigheid de volgen-de besluiten.
De raad kiest als voorzitter van de raad:
De Heer HAELTERMAN Michel, voornoemd, alhier aanwezig en zijn opdracht aanvaardend.
De raad kiest als gedelegeerde bestuurders, de heren HAELTERMAN Michel en Paul, beiden
voornoemd, die alhier aanwezig en zijn opdracht aanvaardend.
Aan wie het dagelijks bestuur van de vennootschap en de vertegen-woordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, wordt toevertrouwd.
De gedelegeerde bestuurder is met de meest uitgebreide bevoegdheden bekleed om alle daden van
dagelijks bestuur te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.