Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LSV TUINEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Korte Steeg 1
 : 3370 Boutersem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Lore Van Eylen te Boutersem, op 29 september 2023, vóór
registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat de heer LEMOINE Yoeri, ongehuwd, wonende te 3370 Boutersem,
Korte Steeg 1 en mevrouw VANHELLEMONT Ina, ongehuwd, wonende te 3370 Boutersem,
Kapelstraat 58 en de heer VANHELLEMONT David Paul Gaston, echtgenoot van mevrouw
HOMBROUCKX Vera Julia Leander, wonende te 3370 Boutersem, Kapelstraat 58 volgende
vennootschap hebben  opgericht: 
Rechtsvorm 
Besloten vennootschap 
Naam 
LSV TUINEN
Zetel
In het Vlaamse Gewest
Het adres van de zetel is bij de oprichting gevestigd te 3370 Boutersem, Korte Steeg 1. 
Aanvangsvermogen 
vijfduizend euro (€ 5.000,00)
Aandelen - inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend (5.000) aandelen uitgegeven. 
Op deze aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van een euro (€ 1,00) per stuk,
als volgt:
1. De heer LEMOINE Yoeri, voornoemd, verklaart in te schrijven op vierduizend (4000) aandelen
door inbreng in geld van een bedrag van vierduizend euro (€ 4.000,00);
2. Mevrouw VANHELLEMONT Ina, voornoemd, verklaart in te schrijven op negenhonderd vijftig
(950) aandelen door inbreng in geld van een bedrag van negenhonderd vijftig euro (€ 950,00);
3. De heer VANHELLEMONT David, voornoemd, verklaart in te schrijven op vijftig (50) aandelen
door inbreng in geld van een bedrag van vijftig euro (€ 50,00);
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening
bij ING Bank.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
in België als in het buitenland:
-tuininrichting en tuinaanleg, het opmaken en uittekenen van plannen, schetsen en tekeningen en de
coördinatie van de uitvoering ervan;
-het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen en parken;
-klinkerwerken, de aanleg van tuinpaden, het plaatsen van omheiningen, afspanningen, schuttingen,
patio’s en tuinhuizen;
-de aanleg van opritten en parkings, grondwerken en het maken van verhardingen;
-het uitvoeren van rioleringswerken, plaatsen van infiltratieputten en waterputten ed;
-de aanleg van vijvers, siervijvers en zwembaden;
1000695451
-het uitvoeren van verbouwingen en onderhoudswerkzaamheden aan onroerende goederen, advies
en bijstand bij restauratie en renovatie van oude gebouwen en beschermde monumenten;
-binnenhuisinrichting en het ontwerpen en vervaardigen van meubilair en gadgets, alsook de verdere
verkoop en commercialisatie ervan
- projectontwikkeling en beheer inzake onroerend goed en het kopen en verkopen, huren en
verhuren, bouwen en verbouwen van onroerende goederen;
-het verwerven door koop, huur of anderszins van onroerende en roerende goederen;
-het verlenen van diensten inzake projectleiding, engineering, analyse, programmatie, training en
opleiding;
- adviesverlening op het vlak van bedrijfsbeheer en marketing;
-het verlenen van adviezen en hulp, het verschaffen van informatie aan publiekrechterlijke en
privaatrechterlijke bedrijven, instanties, vennootschappen, verenigingen, particulieren en de overheid
op het gebied van planning, organisatie,  efficiëntie, toezicht en beheer; 
-het geven, organiseren en/of begeleiden van opleidingen, trainingen en congressen, zowel nationaal
als internationaal;
-het organiseren en promoten van evenementen, zowel nationaal als internationaal;
-coaching, training, opleiding en begeleiding van werknemers, bedrijfsleiders, bedrijven, verenigingen
en organisaties;
-bestuur, beheer en (her)structurering van ondernemingen en vennootschappen;
-het uitbaten van concessies, licenties en andere immateriële rechten en activa. 
-het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en financiële
instrumenten, zoals ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en
andere roerende rechten, kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere;
-in het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en
commerciële activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar
activiteiten uit te oefenen of uit te breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is;
De vennootschap mag optreden als lasthebber, bestuurder, zaakvoerder en/of vereffenaar van alle
rechtspersonen;
De vennootschap mag participaties nemen en investeringen doen, onder welke vorm ook, in andere
vennootschappen;
De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende
verrichtingen, doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2024.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de eerste zaterdag van de maand juni, om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand juni van het jaar
2025.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden, en met uitzondering van alle rechtshandelingen inzake de aan- of
verkoop van onroerende goederen, de vestiging van een hypotheek en het aangaan van kredieten
en financieringen, waarvoor de bestuurders een college zullen vormen. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Ingeval er twee of meer bestuurders aangeduid worden, zullen er minstens twee van
hen handelen voor alle rechtshandelingen inzake de aan- of verkoop van onroerende goederen, de
vestiging van een hypotheek en het aangaan van kredieten en financieringen..
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer LEMOINE Yoeri,
wonende te 3370 Boutersem, Korte Steeg 1 en mevrouw VANHELLEMONT Ina, wonende te 3370
Boutersem, Kapelstraat 58.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, hebben de oprichters
besloten op dit moment geen commissaris te benoemen. Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Het is de bestuurder toegelaten een interimdividend uit te keren indien aan de hand van een staat
van activa en passiva vastgesteld wordt dat de behaalde winst hiervoor voldoende is. Geen uitkering
mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge daarvan
negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of
de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door
een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.    
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Voor zoveel als mogelijk neemt de vennootschap hierbij de verbintenissen die reeds in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting werden aangegaan over, onder de opschortende
voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
Volmachten 
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen
wordt verleend aan:
- mevrouw Evelien Devogeleer, wonende te Hombroekstraat 19, 3730 Hoeselt
- de heer Kurt Dresselaers, wonende te Kapelstraat 37, 3370 Boutersem; 
- de BV Kadress & Rubels, Kapelstraat 25, 3370 Boutersem;
1. teneinde de bestuurder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het vervullen
van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere authentieke en
onderhandse akten, onder meer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het ondernemingsloket
en bij de belastingdiensten;
2. voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar bestuurder
(s) bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
3. voor de neerlegging van vennootschapsakten en beslissingen van het bestuursorgaan of de
algemene vergadering van de vennootschap bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank en ter
publicatie ervan in het Belgisch Staatsblad;
4. voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap in de
Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
5. voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer; 
6. op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Lore Van Eylen, notaris.
 
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.