Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AneBrix
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stokerijstraat 25A bus 8
 : 2110 Wijnegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Notaris Karin Poelemans met standplaats te Schilde, die haar
ambt uitoefent in de vennootschap "NOTARIS POELEMANS - SCHILDE" met zetel te Schilde,
Eugeen Dierckxlaan 17 op 13 oktober 2022 dat:
1. De heer DRIESSENS Johan, geboren te Herentals op 24 juni 1968, wonende te 2970 Schilde,
Hendrik Consciencestraat 35 bus 0002. 
2. De heer VAN LAERE Sven Luc Marc, geboren te Gent op 1 oktober 1973, wonende te 2980
Zoersel, Nachtegalendreef 13. 
3. De heer BOON Kristof, geboren te Antwerpen op 14 oktober 1977, wonende te 2980 Zoersel,
Nachtegalendreef 25.
4. De heer BLOMMAERT Bart Arthur, geboren te Mortsel op 27 februari 1971, wonende te 2640
Mortsel, Liersesteenweg 12.
Een vennootschap hebben opgericht in de vorm van een besloten vennootschap waarvan de
statuten werden vastgesteld als volgt:
Naam: AneBrix
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Kopen, verkopen, bouwen en verbouwen van onroerende goederen;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
- Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
- Verhuur van appartementen in hotels;
- Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
- Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
- Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
- De uitbating en het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van
roerende en onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, valoriseren, verkavelen, prospecteren en promotie van
0792766647
en makelen in alle onroerende goederen, alsmede alle handelingen in de meest uitgebreide zin,
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; zij mag echter haar
activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt.
- Het waarnemen van de functie van syndicus in appartementsgebouwen en alle activiteiten die
hiermede verband houden;
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm, in
dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en
financiële instellingen;
- Het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse;
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap is niet limitatief en wordt uitsluitend
beperkt door de exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardige of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen,
vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het
bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel. 
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt. 
Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend (10.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Op de tienduizend (10.000) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van een euro
(€ 1,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Driessens Johan voornoemd: tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
- door de heer Van Laere Sven voornoemd: tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
- door de heer Boon Kristof voornoemd: tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
- door de heer Blommaert Bart voornoemd: tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
Hetzij in totaal:   tienduizend (10.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen 
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De bestuurder of de bestuurders kunnen niet zonder toestemming van de algemene vergadering
besluiten tot enige rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan
honderdduizend euro (€ 100.000,00).
Deze bevoegdheidsbeperkingen kunnen niet worden tegengeworpen aan derden zelfs niet nadat zij
openbaar zijn gemaakt.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Controle: Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op
de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar.
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op de derde vrijdag van juni om 19 uur.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari van ieder jaar en eindigt op 31
december van hetzelfde jaar.
BESTEMMING  VAN DE WINST – RESERVES: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF NA VEREFFENING: Na aanzuivering van alle schulden,
lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en,
indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen,
hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij
door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
  SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering: Het eerste boekjaar gaat in de dag van de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2023.  De
eerste algemene vergadering heeft plaats in 2024.
Adres van de zetel: Het adres van de zetel is gevestigd te: 2110 Wijnegem, Stokerijstraat 25A bus 8.
Benoeming van de bestuurder(s) : De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op  drie
(3).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- BOONEN BV, met zetel te 2640 Mortsel, Liersesteenweg 12, met ondernemingsnummer
0440.470.664, vertegenwoordigd door de heer Blommaert Bart voornoemd, aanwezig en die
aanvaardt.
- VAN LAERE MANAGEMENT CommV, met zetel te 2980 Zoersel, Nachtegalendreef 13, met
ondernemingsnummer 0630.967.677, vertegenwoordigd door de heer Van Laere Sven voornoemd,
aanwezig en die aanvaardt.
- IMMOBRIX BV, met zetel te 2970 Schilde, Turnhoutsebaan 324, met ondernemingsnummer
0695.501.084, vertegenwoordigd door de heer Driessens Johan voornoemd, aanwezig en die
aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd voor zover de algemene vergadering niet anders beslist.
Commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen
de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
Volmachten
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “De Bo, Van
Hissenhoven & Partners”, met zetel te 2600 Antwerpen-Berchem, Cogels Osylei 1, haar bedienden
en/of aangestelden, om, ieder afzonderlijk en alleen handelend met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten te verzekeren, zoals:
a)inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd, het bestuursorgaan en/of de
werkende vennoten te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds;
b)inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen bij de Kruispuntbank der Ondernemingen en
ondernemingsloketten;
c)inschrijving, wijziging of stopzetting van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij
het bestuur van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde.
d)om op naam van de vennootschap een elektronisch aandelenregister te openen en de uit deze
akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen.
 
 Voor ontledend uittreksel – Notaris Karin Poelemans
 
Samen met dit uittreksel neergelegd: 
- afschrift der akte 
- statuten