N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): Investment, Business, Services
(en abrégé): I.B.S.
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1000 Bruxelles, Rue des Moineaux 8
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte reçu par nous, Maître Joost DE POTTER, notaire 
à Saint-Josse-ten-Noode, le six décembre deux mille treize, 
non enregistré, il résulte que :
1. COMPARANTS
:
   
1.-
La société privée à responsabilité « CHASSIS ET 
PERFORMANCES », en abrégé « C4P », dont le siège social est 
établi à Neder-over-Heembeek (1120 Bruxelles), rue des Prés 
Communs 7 B, numéro d’entreprise 0535.593.814 RPM Bruxelles.
2. Monsieur TATAR Zouheir, né à Tunis (Tunisie), le 30 
novembre 1959, domicilié à 1000 Bruxelles, rue Saint-
Christophe 7, boîte : b002, époux de Madame BESSAIS Najoua, 
ci-après nommée sub 3.  
3. Madame BESSAIS Najoua, née à Tunis (Tunisie), le 14 
avril 1969, domiciliée à 1000 Bruxelles, rue Saint-Christophe 
37, boîte : b002, épouse de Monsieur TATAR Zouheir, ci-avant 
nommé sub 2. 
4. Monsieur JEDDI Farid, né à Moknine (Tunisie), le 1er
juillet 1954, domicilié à Ixelles (1050 Bruxelles), chaussée 
d’Ixelles 239.
2. 
FORME 
ET 
DENOMINATION : 
société 
privée 
à 
responsabilité limitée “Investment, Business, Services”, en 
abrégé « I.B.S. »
3. SIEGE SOCIAL : 1000 Bruxelles, rue des Moineaux 8.
4. OBJET
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte 
de tiers ou en participation, en Belgique ou à l'étranger :
-
L’étude et le développement de toute possibilité de 
participer 
à 
toute 
affaire, 
société, 
entreprise 
ou 
organisation quelconque ayant pour objet l’achat de fonds de 
commerce, la transformation de locaux en locaux commerciaux 
par 
la 
réalisation 
de 
travaux 
et 
d’investissements 
nécessaires pour l’exercice de toute activité commerciale.
-
L’acquisition de fonds de commerce, de locaux à 
aménager, de sociétés en faillite, de fonds de commerce gérés 
par 
des 
curateurs, 
administrateurs 
judiciaires 
ou 
particuliers.
0542820809
-
La gestion d’immeubles, la réalisation de complexe 
immobiliers, maison de repos, home pour Seniors, résidences 
d’été ou de vacances, la location et l’acquisition d’hôtels, 
restaurants, cafés, discothèques, casinos et toute activité 
de restauration, d’hôtellerie, de cafetier, de débits de 
boissons, de loisirs sans exercer directement les activités 
Horeca et la gestion directe.
- La société peur acheter, louer, importer, exporter tous 
les matériaux nécessaires à la réalisation de ses bâtiments 
commerciaux, réaliser la décoration, équiper les locaux, 
louer le matériel, le mobilier, les équipements techniques, 
les vendre ou les acheter.
-
Dans le cadre d’activités réglementées, la société 
s’engage à faire appel à des sous-traitants disposant des 
accès nécessaires aux fins de réaliser son objet. La société 
peut émettre des emprunts obligataires, des certificats 
fonciers et tout autre emprunt analogue.
La société peut agir pour son compte, par commission, 
comme intermédiaire ou comme représentant.
Elle 
peut 
accomplir 
toutes 
opérations 
généralement 
quelconques, 
civiles, 
commerciales, 
industrielles, 
financières, 
mobilières 
ou 
immobilières, 
se 
rapportant 
directement à son objet sans que cette liste ne soit 
limitative, vendre ou acheter, prendre en location, louer et 
commercialiser tous biens mobiliers, immobiliers, prendre, 
obtenir, acquérir, céder toute marque de fabrique, brevets 
d’invention, licences de toute marque de fabrique.
La société réalisera entre autres une brasserie ou local 
sis au 66 chaussée de Charleroi à Bruxelles. Elle louera les 
murs et les transformera, dans les règles de l’art en une 
brasserie, bar, restaurant.
Une fois réalisée cette
brasserie sera louée à des 
professionnels de l’horeca locaux ou étrangers.
   
Elle pourra également dans le cadre de cet objet exercer 
toutes activités de relations publiques et de prospection de 
clientèle.
   
Elle pourra s'intéresser par voie d'apports, de souscrip-
tion, de fusion ou de toute autre manière dans toutes 
sociétés, 
associations 
ou 
entreprises 
ayant 
un 
objet 
similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le 
développement de ses activités ou ayant avec elle un lien 
économique.
La 
société 
peut 
également 
exercer 
les 
fonctions 
d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
Au cas où les prestations de certains actes seraient 
soumises à des conditions préalables d’accès à la profession, 
la société subordonnera son octroi, en ce qui concerne la 
prestation 
de 
ces 
services 
à 
la 
réalisation 
de 
ces 
conditions.      
5. DUREE : illimitée. 
6. CAPITAL :
  
Le capital social est fixé à vingt mille euros 
(20.000,00 €) et représenté par cent (100) parts sociales 
avec droit de vote sans mention de valeur nominale, représen-
tant chacune un/centième de l'avoir social, intégralement 
souscrites et libérées en espèces à concurrence de la moitié 
par chacun des comparants. 
Les cent (100) parts sociales sont réparties comme suit :
1.- La société privée à responsabilité limitée «CHASSIS 
ET PERFORMANCES
», en abrégé « C4P », précitée sub 1, 
quarante-deux (42) parts sociales.
2.-
Monsieur TATAR
Zouheir, prénommé sub 2, sept (7) 
parts sociales.
3. Madame BESSAIS
Najoua, prénommée sub 3., quarante-
quatre (44) parts sociales.
4. Monsieur JEDDI Farid, prénommé sub 4., sept (7) parts 
sociales.
7. GESTION – POUVOIRS DES GERANTS
La gestion de la société est confiée par l'assemblée 
générale à une ou plusieurs personnes physiques ou morales, 
associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, 
gérants statutaires ou non. Lorsqu’une personne morale est 
nommée 
gérant, 
celle-ci 
a 
l’obligation 
de 
nommer 
un 
représentant permanent, personne physique, qui sera chargé 
d’exercer la fonction de gérant au nom et pour le compte de 
la personne morale.
La 
désignation 
et 
la 
cessation 
des 
fonctions 
du 
représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de 
publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour 
compte propre.
Si la société
est nommée administrateur/gérant d’une 
société, la compétence de nommer un représentant permanent 
revient à la gérance.
L'assemblée pourra mettre fin au mandat de gérant 
anticipativement.
   
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus 
pour faire tous les actes de gestion et de disposition qui 
intéressent la société.
   
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers 
et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou 
utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que 
la loi réserve à l'assemblée générale.
   
La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout 
mandataire, associé ou non.
La société est également valablement représentée par les 
mandataires 
repris 
ci-dessus, 
désignés 
par 
procuration 
spéciale.
8. ASSEMBLEE GENERALE – DROIT DE VOTE :
   
Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée 
ordinaire, le premier lundi du mois de juin à dix-neuf 
heures. 
   
a) 
Chaque 
associé 
peut 
voter 
par 
lui-même, 
par 
correspondance ou par mandataire. Ce vote sera toutefois nul 
si cette correspondance n'est pas reçue par la gérance trois 
jours au moins avant l'assemblée générale. Il sera également 
nul si cette correspondance ne mentionne pas :
   - le nom et le domicile de l'associé,
   - le nom de la société et son siège social,
   - la date de l'assemblée générale,
   - le vote ou l'abstention pour chaque point de l'ordre 
du jour tel qu'il figure dans la convocation.
   - le lieu et la date de la signature.
   - la signature de l'associé ou de son mandataire.
   Cette correspondance pourra être transmise par tous 
modes de communication et notamment par poste et télécopie, 
en conséquence, seul le support écrit est requis.     
b) A l’exception de :
   - les décisions à prendre dans le cadre de l’article 
332 du Code des Sociétés ;
   - les décisions qui doivent être passées par un acte 
authentique ;
les associés peuvent prendre par écrit toutes les 
décisions qui relèvent du pouvoir de l’assemblée générale.
A cette fin, la gérance va envoyer aux associés et aux 
commissaires éventuels, une circulaire, soit par lettre, fax, 
e-mail, 
mentionnant 
l’agenda 
et 
les 
propositions 
de 
décisions. Elle demandera aux associés d’approuver les 
propositions de décisions et de renvoyer la circulaire dûment 
signée, dans le délai prescrit après réception de la 
circulaire, au siège de la société ou à tout autre endroit 
indiqué dans la circulaire.
Les propositions des décisions seront considérées comme 
n’ayant pas été prises si la gérance n’a pas reçu dans le 
délai prévu par la
circulaire, l’approbation de tous les 
associés en ce qui concerne le principe de la procédure 
écrite ainsi qu’en ce qui concerne les points de l’agenda. Il 
en sera de même au cas ou la gérance n’a pas obtenu dans le 
délai prévu l’accord unanime de tous les associés en ce qui 
concerne les propositions des décisions.
Chaque part donne droit à une voix.
9. EXERCICE SOCIAL : 
   
L'exercice social commence le premier janvier et finit le 
trente et un décembre de chaque année.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt de 
l'extrait des présents statuts au greffe du tribunal de 
commerce compétent et finira le trente et un décembre deux 
mille quatorze.
  10. RESERVE - REPARTITION DES BENEFICES :
   
L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais 
généraux, charges sociales et amortissements, constitue le 
bénéfice net.
   
Sur ce bénéfice, il est effectué chaque année un 
prélèvement d'au moins cinq pour cent, pour constituer la 
réserve légale; ce prélèvement cesse d'être obligatoire 
lorsque le fonds de réserve a atteint dix pour cent du 
capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif 
que ce soit, le fonds de réserve vient à être entamé.
Volet B - Suite
   
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale 
qui en détermine l'affectation, sur
proposition de la 
gérance.
    11. REPARTITION DU BONI DE LIQUIDATION :  
   
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des 
frais de liquidation, l'actif net sert tout d'abord à 
rembourser en espèces ou en titres ou autrement, le montant 
libéré non amorti des parts.
   
Le surplus disponible est réparti entre tous les 
associés, suivant le nombre de leurs parts.
    12. PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE :
1.- Est désignée en qualité de gérante :
    - Madame BESSAIS Najoua, comparante sub 3,
    qui accepte.
2.- Le mandat de la gérante est gratuit.
CONSEIL DE GERANCE
La gestion journalière de la société est déléguée à 
Monsieur JEDDI Farid, comparant sub 4, et ce jusqu’à 
révocation.
Il peut engager valablement la société sans limitation de 
sommes.
Monsieur JEDDI Farid, comparant sub 4., accepte cette 
fonction.
3.- Tous pouvoirs sont conférés à Madame BESSAIS Najoua, 
comparante sub 3.,
et Monsieur Farid JEDDI, prénommé, à 
l'effet d'obtenir toutes autorisations requises pour le bon 
fonctionnement de la société et à ces fins signer tous docu-
ments.
4.- Tous pouvoirs sont conférés à Madame BESSAIS Najoua, 
comparante sub 3., et/ou Monsieur Farid JEDDI, prénommé, avec 
pouvoirs de subdélégation, aux fins d'accomplir toutes 
formalités en vue de l'inscription de la société auprès de la 
Banque-Carrefour des Entreprises, auprès de l’administration 
de la taxe sur la valeur ajoutée et pour l’accomplissement de 
toutes autres démarches administratives.
Le notaire atteste le dépôt des fonds affectés à la 
libération des apports en numéraire dont question ci-avant et 
le versement des dits fonds sur un compte spécial numéro  
BE75 0017 1394 6651 ouvert au nom de la société en formation 
auprès de la banque « BNP PARIBAS FORTIS » .
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Joost DE POTTER,
Notaire 
Déposé simultanément une expédition de l’acte.