Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
JANCASCO
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Wolfjagerslei 9
2140 Borgerhout
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Notaris Luc Mortelmans te Antwerpen-Deurne op 27 september 2018,
geregistreerd "Akte van notaris Luc MORTELMANS te Deurne (Antwerpen) van 27-09-2018,
repertorium 26634, Blad(en): 21 Verzending(en): 0, Geregistreerd op het registratiekantoor
KANTOOR RECHTSZEKERHEID ANTWERPEN 3 op vijftien oktober tweeduizend achttien (15-10-
2018), Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 27230, Ontvangen registratierechten: vijftig euro nul
eurocent (€ 50,00). De Ontvanger", blijkt dat de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “JANCASCO" werd opgericht, als volgt:
1) Oprichter ingevolge partiële splitsing: De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“TUVO”, met maatschappelijke zetel gevestigd te 2520 Ranst (Oelegem), Vaartstraat 172,
rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen onder nummer 0419.760.768, onderworpen
aan de BTW onder nummer BTW-BE 0419.760.768.
2) Rechtsvorm en naam: De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid onder de naam "JANCASCO".
3) Zetel: gevestigd te 2140 Antwerpen-Borgerhout, Wolfjagerslei 9.
4) Duur: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
5) Doel:
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in
eigen naam:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
-Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
-Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurderfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
0712529336
Luik B
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuurdersmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
-Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
-Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
-Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan, deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsvormen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan, deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsvormen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
6) Kapitaal: Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
negenendertigduizend negenhonderd vierentachtig euro zevenendertig cent (39.984,37 EUR) en
wordt vertegenwoordigd door 500 aandelen, zonder vermelding van nominale waarde.
De oprichters ingevolg partiële splitsing hebben ingetekend op alle aandelen, onderschrijven elk van
deze aandelen volledig door middel van inbreng in natura en volstorten elk van deze aandelen
volledig, zodat er niets meer te volstorten blijft
Overdracht ingevolge partiële splitsing:
-artikel 749 Wb Venn.: Overeennkomstig artikel 734 Venn. W. werd er bij toepassing van artikel 734
van het Wetboek van vennootschappen besloten unaniem afstand te doen van het recht op
voorlegging van de vereiste verslagen aangaande de splitsing.
-verslagen:
De heer Patrick Kilian, bedrijfsrevisor, optredende voor “VCLJ Bedrijfsrevisoren” te 2240 Zandhoven,
Langestraat 183, heeft op 27 september 2018 een verslag opgemaakt over de inbreng in natura,
overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen, waarvan de besluiten luiden als
volgt:
“IX CONCLUSIE
Ondergetekende VCLJ Bedrijfsrevisoren, vertegenwoordigd door de Heer Patrick Kilian,
bedrijfsrevisor met zetel te Zandhoven, Langestraat 183 werd verzocht door het bestuursorgaan van
TUVO BVBA en door de oprichters van de nog op te richten vennootschap JANCASCO BVBA,
teneinde in haar hoedanigheid van bedrijfsrevisor, overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 van
het Wetboek van Vennootschappen, verslag uit te brengen over de voorgenomen inbreng in natura
bij de op te richten vennootschap JANCASCO BVBA ingevolge de voorgenomen partiële splitsing
van de bestaande vennootschap TUVO BVBA.
Ons besluit, ten gevolge van de door ons uitgevoerde controles, uitgevoerd op basis van de
waardering van de inbreng van de af te splitsen vermogensbestanddelen van TUVO BVBA conform
het splitsingsvoorstel en conform de staat van activa en passiva en splitsingsbalans per 31 december
2017 van TUVO BVBA, met betrekking tot de waardering en de vergoeding van de voorgenomen
inbreng in natura bij de nieuw op te richten vennootschap JANCASCO BVBA ingevolge de
voorgenomen partiële splitsing van TUVO BVBA met een netto-actief van 209.085,05 EUR en
waaruit een kapitaal bij de oprichting van JANCASCO BVBA voortvloeit van 39.984,37 EUR door
uitgifte van 500 aandelen van JANCASCO BVBA, en waaruit een toewijzing aan de overige posten
van het eigen vermogen van JANCASCO BVBA voortvloeit van 169.100,68 EUR, is dan ook
Luik B
dat:
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk
zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
De beschrijving van de inbreng in natura, zijnde de voorgenomen toewijzing van de
vermogensbestanddelen ingevolge de voorgenomen partiële splitsing, beantwoordt aan de normale
vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;
De toegepaste methode van waardering van de in te brengen vermogensbestanddelen aan de op 31
december 2017 weergegeven netto-boekwaarde voor de inbreng in natura voor een bedrag van
209.085,05 EUR bedrijfseconomisch niet passend is, doch verantwoord is, rekening houdend met de
in dit controleverslag weergegeven vennootschapsrechtelijke context van het continuïteitsprincipe in
het kader van de voorgenomen partiële splitsingsoperatie. Er werd bij de bepaling van de
inbrengwaarde geen rekening gehouden met mogelijke latente meerwaarden van de in te brengen
vermogensbestanddelen in “going concern”-optiek;
De door de partijen toegepaste waarderingsmethoden leiden tot inbrengwaarden die tenminste
overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons
huidig controleverslag geen "fairness opinion" is.
Het onderhavig controleverslag werd opgemaakt in toepassing van de bepaling van artikel 219 §1
van het Wetboek van Vennootschappen in het kader van de inbreng in natura ter gelegenheid van de
oprichting van de vennootschap JANCASCO BVBA onder opschortende voorwaarde van de
realisatie van de partiële splitsing van de vennootschap TUVO BVBA.
Het huidig controleverslag kan geenszins worden aangewend voor andere doeleinden. Het verslag
geldt voor 2 maanden na datum van ondertekening van het verslag.
Zandhoven, 27 september 2018
(getekend)
VCLJ Bedrijfsrevisoren
Vertegenwoordigd door
Patrick Kilian
Bedrijfsrevisor
Vennoot”
-overgedragen vermogen:
OMSCHRIJVING BEDRAG (in Euro)
Grond Oelegem/Ranst 209.085,05
Gebouwen Oelegem/Ranst 249.994,63
Geboekte afschrijvingen gebouwen Oelegem/Ranst -249.994,63
TOTALE NETTO INBRENGWAARDE 209.085,05
Kapitaal 39.984,37
Wettelijke reserve 3.398,44
Liquidatiereserves 8.512,23
Beschikbare reserves 142.166,64
Overgedragen winst 14.423,37
TOTALE OVERDRACHT VAN EIGEN VERMOGEN 209.085,05
Voor een meer gedetailleerde beschrijving en omstandige verantwoording van waardering wordt
verwezen naar het desbetreffende verslag van de bedrijfsrevisor aangaande de inbreng in natura in
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “JANCASCO” (newco).
-gegevens inbrenger; Tuvo, voornoemd.
-samenstelling kapitaal: Het kapitaal bestaat volledig uit voormelde inbreng in natura.
7) Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De zaakvoerder wordt benoemd door de algemene vergadering, voor een periode te bepalen door de
algemene vergadering en is steeds door haar afzetbaar. De zaakvoerder kan alle handelingen
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens
die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. De zaakvoerder
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Indien er
meerdere zaakvoerders zijn, zullen zij hetzij alleen hetzij gezamenlijk of als college optreden, zoals
bepaald door de algemene vergadering.
8) Jaarvergadering: Ieder jaar wordt deze gehouden op de tweede dinsdag van de maand juni om
twaalf (12.00) uur. Indien dit een wettelijke feestdag is, dan heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
9) Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
Luik B
10) Verdeling van de winst: Na de wettelijk verplichte voorafname voor de samenstelling van het
reservefonds, wordt het overschot van de winst ter beschikking gesteld van de vergadering die, op
voorstel van de zaakvoerder, de bestemming ervan bepaalt. De uitbetaling van de dividenden heeft
plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door de zaakvoerder. Behoudens andersluidende
wettelijke bepalingen worden de dividenden die niet worden opgevraagd binnen de 5 jaar vanaf hun
eisbaarheid eigendom van de vennootschap.
11) Verdeling van vereffeningsaldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening, worden de netto-activa onder de vennoten verdeeld, in verhouding met het deel van het
kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd. Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden
volgestort zullen de vereffenaars, alvorens tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen
door alle aandelen op volledig gelijke voet te plaatsen, hetzij door opvragingen van bijkomende
stortingen ten laste van de aandelen die onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande
terugbetalingen in geld of effecten ten voordele van de aandelen die in een groter gedeelte werden
volgestort. Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
12) Zaakvoerder: Wordt benoemd tot niet statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur: de heer
TUBAX Hugo François Marie, wonende te 2140 Antwerpen-Borgerhout, Wolfjagerslei 9. Zijn
mandaat wordt niet bezoldigd.
13) Overgangsbepalingen: Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2019. De
eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de tweede dinsdag van de maand juni tweeduizend
twintig.
14) Commissaris : Indien de vennootschap hiertoe wettelijk verplicht is, wordt de controle op de
financiële toestand van de vennootschap, op de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het
oogpunt van de wet op de handelsvennootschappen en van deze statuten, van de verrichtingen,
weer te geven in de jaarrekening, aan één of meer commissarissen opgedragen. Zij worden
benoemd door de algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.De
commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Indien de
vennootschap wettelijk niet verplicht is een commissaris te benoemen, en besluit om er geen te
benoemen, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris. De oprichters besluiten om geen commissaris te benoemen.
15) Machten: Een bijzondere volmacht wordt verleend aan mevrouw Dorien HORSEELE, bediende,
wonende te Mortsel, Kaphaanlei, 105, om, met bevoegdheid tot in de plaats stelling, betreffende de
vennootschap alle nodige formaliteiten en latere aanpassingen te vervullen bij het Handelsregister en
bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
Voor ontledend uittreksel
afgeleverd voor registratie
Luc Mortelmans
notaris
Tegelijk hiermede neergelegd:
-uitgifte akte dd. 27 september 2018
-oprichtersverslag
-verslag bedrijfsrevisor