Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
MICLAR
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Nerenweg 6 Bus 101
9270 Laarne
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Guy Danckaert, met standplaats Kalken, gemeente
Laarne, op 7 mei 2018 dat:
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LCPO”, met zetel te 9270 Laarne
(Kalken), Nerenweg 6 bus 101, BTW BE 0653.789.502, RPR Gent, afdeling Dendermonde,
vertegenwoordigd door haar statutair zaakvoerder, de heer Laurens COUCKUYT, hierna genoemd.
2/ De heer COUCKUYT Laurens Stephen, geboren te Lokeren op acht oktober negentienhonderd
negenentachtig, wonende te 9270 Laarne (Kalken), Nerenweg 6 bus 101.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming
“MICLAR”.
ZETEL:
De zetel is gevestigd te 9270 Laarne (Kalken), Nerenweg 6 bus 101.
KAPITAAL:
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 EUR) en is vertegenwoordigd door duizend (1000) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde.
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld en dit als volgt:
1/ De bvba LCPO, voornoemd, schrijft in op één (1) aandeel, hetwelke zij gedeeltelijk volstort door
inbreng van een bedrag van zes euro twintig cent (€ 6,20);
2/ De heer  Laurens COUCKUYT, voornoemd, schrijft in op negenhonderd negenennegentig (999)
aandelen, dewelke hij gedeeltelijk volstort door inbreng van een bedrag van zesduizend honderd
drieënnegentig euro tachtig cent (€ 6.193,80).
Ieder aandeel werd volgestort ten belope van één derde.
DUUR:
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting. De rechtspersoonlijkheid wordt
verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel.
Doel:
De vennootschap heeft als doel:
I.   Specifieke activiteiten
A/ Voor zover, in voorkomend geval van toepassing, voldaan is aan de eventuele reglementaire
bepalingen terzake: voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden,
prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
De algemene onderneming voor bouwwerken; de onderneming voor metsel-, beton-, grond- en
voegwerken in de ruimste zin van het woord; de onderneming voor het optrekken van gebouwen en
het uitvoeren van bouw-, renovatie-, restauratie-, sloop- en afbraakwerken en/of veranderingswerken
aan gebouwen; de onderneming voor het optrekken van gebouwen, het plaatsen van
dakbedekkingen, het plaatsen van vloer- en wandtegels; het aanleggen van terrassen en opritten;
het uitvoeren van schrijn- en timmerwerken; de gevelreiniging en algemene reiniging van gebouwen;
het waterdicht maken van daken en dakterrassen; het uitvoeren van bestratings- en funderings- en
drainagewerken; het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting; het aanbrengen van chape; het
0695764667
Luik B
plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon; de plaatsing van sanitaire inrichtingen,
gasverwarming, centrale verwarming; het uitvoeren van lood- en zinkwerk; het uitvoeren van
plafonneer-, cementeer- en alle pleisterwerken; het plaatsen van afsluitingen; het uitvoeren van
isolatie-, schilder en decoratiewerken; de groot- en kleinhandel in algemene bouwmaterialen; het
huren en verhuren van machines en werkmateriaal.
B/ Voor zover, in voorkomend geval van toepassing, voldaan is aan de eventuele reglementaire
bepalingen terzake: voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden,
prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
B.1/ Het uitoefenen van het beroep van landmeter-expert en/of landmeter-schatter in de meest
uitgebreide zin van het woord; het uitvoeren van landmeetkundige activiteiten, het uitvoeren van alle
topografische, landmeetkundige, cartografische en geotechnische studies, verrichtingen en
opmetingen; fotogrammetrie; het afpalen van percelen en eigendommen, het opmeten van
bouwwerken en constructies; de berekening van de gemene delen en private delen van gebouwen in
mede-eigendom; het opmaken en samenstellen van verkavelingsdossiers, stedenbouwkundige
attesten en vergunningen en de begeleiding bij de aanvraag ervan; het uitvoeren van technische
studies in het kader van de uitwerking en realisatie van bouwprojecten; het uitvoeren van
stabiliteitsstudies voor de bouw; het verlenen van adviezen en het opmaken van studies inzake
infrastructuur, ruimtelijke ordening en stedenbouw; het verstrekken van bouwkundige adviezen en
adviezen inzake onroerende goederen; het verlenen van ondersteuning bij de opvolging van
bouwwerven; het uitvoeren van studies van wegenis- en rioleringswerken en waterlopen; het
uitvoeren van expertises, waardebepalingen en evaluaties van onroerende goederen,
gerechtsexpertises; het optreden als technisch raadgever, deskundige of als scheidsrechter in alle
zaken die betrekking hebben met de schatting van onroerende goederen en/of identificatie,
afbakening en meting van onroerende goederen; het verlenen van adviezen in bouwschade,
schaderamingen; het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen, met of zonder schadeschatting; het
uitvoeren van opdrachten inzake studie, coördinatie, opvolging, leiding, begeleiding en nazicht van
werven; oplevering van werken; het uitvoeren van studies en opmaken van rooilijnplannen en
onteigeningsplannen; het verstrekken van deskundig advies bij aankoop van onroerende goederen.
B.2/ Alle hoegenaamde activiteiten en makelarij betreffende bebouwde en onbebouwde onroerende
goederen, alsmede alle hoegenaamde handelingen inzake onroerende rechten, dit alles zowel voor
eigen noodwendigheid als met het oog op vervreemding.
Dit behelst onder meer:
    •  de bemiddeling, aankoop, verkoop, ruiling, afbraak, huur, verhuring alsmede het innen van de
huur, de uitbating en onder het regime van mede-eigendom brengen van onroerende goederen
(zijnde onder meer al dan niet gemeubelde appartementen, woningen, gronden, commerciële
panden en industriële panden), de bemiddeling, aan- en verkoop, huur en verhuring en de uitbating
van handelszaken;
    •  syndicusactiviteiten met betrekking tot onroerende goederen in mede-eigendom;
    •  het optreden als verhurings- en/of verkoopagent, beheer van onroerende goederen,
rentmeesterschap;
    •  in het algemeen de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s
en alle administratie en beheerszaken dienaangaande;
    •  de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die van
aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen.
B.3/ De bouwpromotie in de breedste zin van het woord, begrijpende onder meer: het uitvoeren of
laten uitvoeren van bouwprojecten, de projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorgebouwen,
industriële gebouwen, enzovoort, en infrastructuurwerken en projectontwikkeling in het algemeen,
het ontwerpen, programmeren, organiseren, het uitvoeren of laten uitvoeren en het coördineren van
alle werken in onroerende staat en van bijhorende als aanverwante verrichtingen.
Het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, ontwikkelen van
gronden, uitwerken van bouwprojecten en de bemiddeling.
B.4/ Het uitoefenen van het beroep van energiedeskundige in de meest uitgebreide zin van het
woord, het uitvoeren van energieaudits en energie-consulting, het opmaken en afleveren van
energieprestatiecertificaten en –verslagen; advies inzake energieprestaties en -binnenklimaat; advies
inzake energiezuinig bouwen, verbouwen en wonen, keuring van stookolietanks en waterafvoer.
B.5/ Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator in de meest uitgebreide zin van het
woord, het verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids- en
kwaliteitssystemen.
II. Algemene activiteiten
A/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
Luik B
opdrachten en functies.
B/ Het uitvoeren van alle raadgevende activiteiten en onderzoeken die betrekking hebben op de
technische en economische ontwikkeling of evaluatie van productieprocessen, zuiveringsinstallaties,
veiligheidsprocessen en energieconversie of – besparing in de meest uitgebreide zin van het woord.
C/ Het uitvoeren van alle activiteiten die leiden tot het voorkomen, verbeteren en saneren van
milieuaantasting.
D/ Het inrichten en houden van voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries onder meer met
betrekking tot vastgoed, veiligheid, milieu, energie en aanverwante materies.
E/ Beheer van een eigen roerend en eigen onroerend vermogen.
F.1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen (zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom), verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van (rechten op)roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen.
F.2/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
G/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
H/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
I/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
J/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
K/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. De vennootschap kan deze rechten vrij overdragen,
verkopen, wijzigen of leasen aan derden.
L/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
M/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III.     Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Luik B
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) vaste of veranderlijke bezoldigingen of
vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze
bezoldigingen of vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering.
Niet statutaire zaakvoerder
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen.
Behoudens andersluidende overeenkomst is een niet statutaire zaakvoerder ad nutum afzetbaar en
wordt over zijn ontslag beslist met een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
Statutaire zaakvoerder
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts
plaatshebben om gewichtige redenen ofwel met unanimiteit van stemmen. Ten gevolge van het
ontslag van een statutaire zaakvoerder is een statutenwijziging vereist.
BEVOEGDHEDEN ZAAKVOERDER(S)
Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Indien er drie of meer zaakvoerders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
Het college van zaakvoerders vergadert zo dikwijls als de belangen van de vennootschap dit
vereisen, op uitnodiging van een zaakvoerder. De vergaderingen worden gehouden op de zetel of op
elke andere plaats vermeld in de bijeenroepingen.
De uitnodiging tot de vergadering zal, buiten dringende gevallen in de notulen te rechtvaardigen,
altijd minstens vijf volle dagen voor de vergadering worden verstuurd. Zij zijn niet vereist wanneer
alle zaakvoerders er in toestemmen te vergaderen.
Het college van zaakvoerders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten wanneer de meerderheid
van zijn leden, die volgens de wet aan de stemming mogen deelnemen, tegenwoordig of
vertegenwoordigd is.
Elk belet zaakvoerder mag aan één zijner collega's volmacht geven om hem te vertegenwoordigen
en in zijn plaats te stemmen. Geen enkele zaakvoerder mag echter over meer dan twee stemmen
beschikken, één voor hem en één voor zijn lastgever.
Zowel de uitnodigingen tot de vergadering als de volmachten kunnen geschieden bij gewone brief,
telefax of elektronisch bericht.
De besluiten van het college worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Ingeval van staking der stemmen wordt het besluit niet aangenomen.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de
vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
In geval van een college van zaakvoerders vertegenwoordigt het college de vennootschap in en
buiten rechte.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van het college van zaakvoerders,
handelend met de meerderheid van zijn leden, kan iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, de
vennootschap vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
Luik B
VOLMACHTEN
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
Aan deze volmachtdragers kunnen vergoedingen toegekend worden, welke zullen aangerekend
worden op de algemene kosten.
Beëindiging mandaat zaakvoerder – gevolgen
Het overlijden of het aftreden van een zaakvoerder, om welke reden ook, brengt, zelfs als hij vennoot
is, de ontbinding van de vennootschap niet teweeg.
Deze regel geldt ook ingeval van rechterlijke onbekwaamverklaring, faillissement of onvermogen van
een zaakvoerder; het voorvallen van een van deze gebeurtenissen rechtvaardigt een onmiddellijke
beëindiging van de functie van een zaakvoerder.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een zaakvoerder zijn functie neerlegt, wordt
het bestuur verzekerd door de overblijvende zaakvoerder(s).
Wanneer er echter geen zaakvoerder meer is moet, door de vennoot die de meeste aandelen bezit,
een algemene vergadering bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleggen van de
functie om in zijn vervanging te voorzien.
controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door ten minste één commissaris, zo de
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris vereisen of wanneer de algemene
vergadering tot deze benoeming besluit.
De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering van de vennoten voor een termijn
van drie jaar.
Zijn opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin zij vervalt.
De honoraria van de commissaris(sen) worden vastgesteld door de algemene vergadering, rekening
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Deze honoraria bestaan in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht
wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen.
Een commissaris kan tevens belast worden met uitzonderlijke werkzaamheden en bijzondere
opdrachten zoals bedoeld in het Wetboek van vennootschappen, en daartoe bezoldigd worden.
Buiten die honoraria mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de
vennootschap ontvangen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door
een accountant.
ALGEMENE VERGADERING
bijeenkomst – BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de eerste
vrijdag van de maand december om negen uur dertig; indien deze dag een wettelijke feestdag is,
wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, exclusief zaterdag, op hetzelfde uur gehouden.
Om tot de algemene vergadering van vennoten toegelaten te worden, moeten de vennoten, en in
voorkomend de obligatiehouders, indien dit in de bijeenroeping wordt geëist, zich minstens drie
werkdagen voor de datum van de vergadering laten inschrijven op de plaats in de oproepingsbrief
aangeduid.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Het bureau verifieert deze
aanwezigheidslijst, maar de algemene vergadering besluit over de geldigheid van haar
samenstelling.
De aanwezigheidslijst vermeldende de identiteit van de vennoten en/of obligatiehouders en het
aantal aandelen en/of obligaties dat zij vertegenwoordigen, wordt door iedere vennoot en/of
obligatiehouder of zijn gemachtigde ondertekend.
ORPOEPING EN TOEGANG TOT EN VERLOOP VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN
OBLIGATIEHOUDERS
De oproepingen tot een algemene vergadering van obligatiehouders vermelden de agenda met de te
behandelen agendapunten en de voorstellen van besluit.
Zij worden gedaan overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
Om tot de algemene vergadering van obligatiehouders toegelaten te worden, moeten de
obligatiehouders, indien dit in de bijeenroeping wordt geëist, zich minstens drie werkdagen voor de
datum van de vergadering laten inschrijven op de plaats in de oproepingsbrief aangeduid.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. De aanwezigheidslijst
vermeldende de identiteit van de obligatiehouders en het aantal obligaties dat zij vertegenwoordigen,
wordt door iedere obligatiehouder of zijn gemachtigde ondertekend.
De vergadering van obligatiehouders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten indien voldaan is
aan de voorwaarden van aanwezigheid en meerderheid zoals voorzien in het Wetboek van
vennootschappen.
Luik B
boekjaar
Het boekjaar begint ieder jaar op één juli en wordt op dertig juni van het daarop volgende jaar
afgesloten.
winstbesteding
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
ONTBINDING – VEREFFENING – VERDELING LIQUIDATIESALDO
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel ter
bevestiging worden voorgelegd, enkel wanneer dit door de wet wordt vereist. Zo de voorzitter van de
rechtbank van koophandel weigert over te gaan tot bevestiging van hun benoeming, wijst hij zelf een
vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De voorzitter van de rechtbank oordeelt tevens over de handelingen die de vereffenaar eventueel
gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging ervan. Hij kan
die handelingen nietig verklaren indien ze kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
Indien bewijzen van deelgerechtigdheid bestaan komen deze in aanmerking voor hun deel in de te
verdelen massa samen met de aandelen doch slechts nadat deze laatste hun inbreng kregen
terugbetaald.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan van verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
In de gevallen en onder de voorwaarden door de wet voorzien kan, in afwijking van hetgeen
voorafgaat, tot ontbinding en sluiting van de vereffening besloten worden in eenzelfde akte.
NETTING
Voor zover als wettelijk toegelaten wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat, overeenkomstig de
bepalingen van de Wet op Financiële Zekerheden, in geval van faillissement van ofwel de
vennootschap ofwel één van haar vennoten of leden van het bestuursorgaan, de vordering van de
tegenpartij op het faillissement steeds beperkt zal zijn tot het saldo na de verrekening van de tussen
de vennootschap en haar vennoten of zaakvoerder(s) verschuldigde bedragen en deze permanente
verrekening in elk geval tegenstelbaar zal zijn aan de curator en de overige schuldeisers, die zich
dus geen van beiden kunnen verzetten tegen de door partijen doorgevoerde schuldvergelijking en/of
– verrekening.
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze
opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende
voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Luik B
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER
Werd tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LCPO”, met zetel te 9270 Kalken,
Nerenweg 6 bus 101, BTW BE 0653.789.502, RPR Gent, afdeling Dendermonde, vertegenwoordigd
door haar statutair zaakvoerder, de heer Laurens COUCKUYT, voornoemd.
In overeenstemming met artikel 61 § 2 van het Wetboek van vennootschappen, besluit de statutaire
zaakvoerder, de heer Laurens COUCKUYT, voornoemd, van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “LCPO”, voornoemd, hemzelf te benoemen als vaste vertegenwoordiger,
die in naam en voor rekening van de BVBA “LCPO”, voornoemd, belast wordt met de uitvoering van
het zaakvoerdersmandaat van de vennootschap en dit met ingang van 7 mei 2018.
Eerste boekjaar EN JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar vangt aan op 7 mei 2018, om te eindigen op dertig juni tweeduizend negentien.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand december tweeduizend negentien.
VOLMACHTEN
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die
elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel, met name de hierna volgende medewerkers van Deloitte. die
woonstkeuze doen op het kantoor te 8800 Roeselare, Kwadestraat 151 :
- Mevrouw Eveline Christiaens;
- De heer Wouter Quaghebeur; en
- De heer Alexander Valcke.
Voor gelijkvorming analytisch uittreksel.
Notaris Guy Danckaert.
Werden gelijktijd neergelegd:
Een uitgifte.
Dit uittreksel werd neergelegd voor registratie, met als enig doel de neerlegging ter griffie van de
rechtbank van koophandel.
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Guy Danckaert, met standplaats Kalken, gemeente
Laarne, op 7 mei 2018 dat:
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LCPO”, met zetel te 9270 Laarne
(Kalken), Nerenweg 6 bus 101, BTW BE 0653.789.502, RPR Gent, afdeling Dendermonde,
vertegenwoordigd door haar statutair zaakvoerder, de heer Laurens COUCKUYT, hierna genoemd.
2/ De heer COUCKUYT Laurens Stephen, geboren te Lokeren op acht oktober negentienhonderd
negenentachtig, wonende te 9270 Laarne (Kalken), Nerenweg 6 bus 101.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming
“MICLAR”.
ZETEL:
De zetel is gevestigd te 9270 Laarne (Kalken), Nerenweg 6 bus 101.
KAPITAAL:
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 EUR) en is vertegenwoordigd door duizend (1000) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde.
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld en dit als volgt:
1/ De bvba LCPO, voornoemd, schrijft in op één (1) aandeel, hetwelke zij gedeeltelijk volstort door
inbreng van een bedrag van zes euro twintig cent (€ 6,20);
2/ De heer  Laurens COUCKUYT, voornoemd, schrijft in op negenhonderd negenennegentig (999)
aandelen, dewelke hij gedeeltelijk volstort door inbreng van een bedrag van zesduizend honderd
drieënnegentig euro tachtig cent (€ 6.193,80).
Ieder aandeel werd volgestort ten belope van één derde.
DUUR:
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting. De rechtspersoonlijkheid wordt
verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel.
Doel:
De vennootschap heeft als doel:
I.   Specifieke activiteiten
Luik B
A/ Voor zover, in voorkomend geval van toepassing, voldaan is aan de eventuele reglementaire
bepalingen terzake: voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden,
prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
De algemene onderneming voor bouwwerken; de onderneming voor metsel-, beton-, grond- en
voegwerken in de ruimste zin van het woord; de onderneming voor het optrekken van gebouwen en
het uitvoeren van bouw-, renovatie-, restauratie-, sloop- en afbraakwerken en/of veranderingswerken
aan gebouwen; de onderneming voor het optrekken van gebouwen, het plaatsen van
dakbedekkingen, het plaatsen van vloer- en wandtegels; het aanleggen van terrassen en opritten;
het uitvoeren van schrijn- en timmerwerken; de gevelreiniging en algemene reiniging van gebouwen;
het waterdicht maken van daken en dakterrassen; het uitvoeren van bestratings- en funderings- en
drainagewerken; het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting; het aanbrengen van chape; het
plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon; de plaatsing van sanitaire inrichtingen,
gasverwarming, centrale verwarming; het uitvoeren van lood- en zinkwerk; het uitvoeren van
plafonneer-, cementeer- en alle pleisterwerken; het plaatsen van afsluitingen; het uitvoeren van
isolatie-, schilder en decoratiewerken; de groot- en kleinhandel in algemene bouwmaterialen; het
huren en verhuren van machines en werkmateriaal.
B/ Voor zover, in voorkomend geval van toepassing, voldaan is aan de eventuele reglementaire
bepalingen terzake: voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden,
prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
B.1/ Het uitoefenen van het beroep van landmeter-expert en/of landmeter-schatter in de meest
uitgebreide zin van het woord; het uitvoeren van landmeetkundige activiteiten, het uitvoeren van alle
topografische, landmeetkundige, cartografische en geotechnische studies, verrichtingen en
opmetingen; fotogrammetrie; het afpalen van percelen en eigendommen, het opmeten van
bouwwerken en constructies; de berekening van de gemene delen en private delen van gebouwen in
mede-eigendom; het opmaken en samenstellen van verkavelingsdossiers, stedenbouwkundige
attesten en vergunningen en de begeleiding bij de aanvraag ervan; het uitvoeren van technische
studies in het kader van de uitwerking en realisatie van bouwprojecten; het uitvoeren van
stabiliteitsstudies voor de bouw; het verlenen van adviezen en het opmaken van studies inzake
infrastructuur, ruimtelijke ordening en stedenbouw; het verstrekken van bouwkundige adviezen en
adviezen inzake onroerende goederen; het verlenen van ondersteuning bij de opvolging van
bouwwerven; het uitvoeren van studies van wegenis- en rioleringswerken en waterlopen; het
uitvoeren van expertises, waardebepalingen en evaluaties van onroerende goederen,
gerechtsexpertises; het optreden als technisch raadgever, deskundige of als scheidsrechter in alle
zaken die betrekking hebben met de schatting van onroerende goederen en/of identificatie,
afbakening en meting van onroerende goederen; het verlenen van adviezen in bouwschade,
schaderamingen; het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen, met of zonder schadeschatting; het
uitvoeren van opdrachten inzake studie, coördinatie, opvolging, leiding, begeleiding en nazicht van
werven; oplevering van werken; het uitvoeren van studies en opmaken van rooilijnplannen en
onteigeningsplannen; het verstrekken van deskundig advies bij aankoop van onroerende goederen.
B.2/ Alle hoegenaamde activiteiten en makelarij betreffende bebouwde en onbebouwde onroerende
goederen, alsmede alle hoegenaamde handelingen inzake onroerende rechten, dit alles zowel voor
eigen noodwendigheid als met het oog op vervreemding.
Dit behelst onder meer:
    •  de bemiddeling, aankoop, verkoop, ruiling, afbraak, huur, verhuring alsmede het innen van de
huur, de uitbating en onder het regime van mede-eigendom brengen van onroerende goederen
(zijnde onder meer al dan niet gemeubelde appartementen, woningen, gronden, commerciële
panden en industriële panden), de bemiddeling, aan- en verkoop, huur en verhuring en de uitbating
van handelszaken;
    •  syndicusactiviteiten met betrekking tot onroerende goederen in mede-eigendom;
    •  het optreden als verhurings- en/of verkoopagent, beheer van onroerende goederen,
rentmeesterschap;
    •  in het algemeen de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s
en alle administratie en beheerszaken dienaangaande;
    •  de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die van
aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen.
B.3/ De bouwpromotie in de breedste zin van het woord, begrijpende onder meer: het uitvoeren of
laten uitvoeren van bouwprojecten, de projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorgebouwen,
industriële gebouwen, enzovoort, en infrastructuurwerken en projectontwikkeling in het algemeen,
het ontwerpen, programmeren, organiseren, het uitvoeren of laten uitvoeren en het coördineren van
alle werken in onroerende staat en van bijhorende als aanverwante verrichtingen.
Luik B
Het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, ontwikkelen van
gronden, uitwerken van bouwprojecten en de bemiddeling.
B.4/ Het uitoefenen van het beroep van energiedeskundige in de meest uitgebreide zin van het
woord, het uitvoeren van energieaudits en energie-consulting, het opmaken en afleveren van
energieprestatiecertificaten en –verslagen; advies inzake energieprestaties en -binnenklimaat; advies
inzake energiezuinig bouwen, verbouwen en wonen, keuring van stookolietanks en waterafvoer.
B.5/ Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator in de meest uitgebreide zin van het
woord, het verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids- en
kwaliteitssystemen.
II. Algemene activiteiten
A/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
B/ Het uitvoeren van alle raadgevende activiteiten en onderzoeken die betrekking hebben op de
technische en economische ontwikkeling of evaluatie van productieprocessen, zuiveringsinstallaties,
veiligheidsprocessen en energieconversie of – besparing in de meest uitgebreide zin van het woord.
C/ Het uitvoeren van alle activiteiten die leiden tot het voorkomen, verbeteren en saneren van
milieuaantasting.
D/ Het inrichten en houden van voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries onder meer met
betrekking tot vastgoed, veiligheid, milieu, energie en aanverwante materies.
E/ Beheer van een eigen roerend en eigen onroerend vermogen.
F.1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen (zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom), verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van (rechten op)roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen.
F.2/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
G/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
H/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
I/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
J/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
K/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. De vennootschap kan deze rechten vrij overdragen,
verkopen, wijzigen of leasen aan derden.
L/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
M/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III.     Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Luik B
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) vaste of veranderlijke bezoldigingen of
vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze
bezoldigingen of vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering.
Niet statutaire zaakvoerder
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen.
Behoudens andersluidende overeenkomst is een niet statutaire zaakvoerder ad nutum afzetbaar en
wordt over zijn ontslag beslist met een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
Statutaire zaakvoerder
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts
plaatshebben om gewichtige redenen ofwel met unanimiteit van stemmen. Ten gevolge van het
ontslag van een statutaire zaakvoerder is een statutenwijziging vereist.
BEVOEGDHEDEN ZAAKVOERDER(S)
Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Indien er drie of meer zaakvoerders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
Het college van zaakvoerders vergadert zo dikwijls als de belangen van de vennootschap dit
vereisen, op uitnodiging van een zaakvoerder. De vergaderingen worden gehouden op de zetel of op
elke andere plaats vermeld in de bijeenroepingen.
De uitnodiging tot de vergadering zal, buiten dringende gevallen in de notulen te rechtvaardigen,
altijd minstens vijf volle dagen voor de vergadering worden verstuurd. Zij zijn niet vereist wanneer
alle zaakvoerders er in toestemmen te vergaderen.
Het college van zaakvoerders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten wanneer de meerderheid
van zijn leden, die volgens de wet aan de stemming mogen deelnemen, tegenwoordig of
vertegenwoordigd is.
Elk belet zaakvoerder mag aan één zijner collega's volmacht geven om hem te vertegenwoordigen
en in zijn plaats te stemmen. Geen enkele zaakvoerder mag echter over meer dan twee stemmen
beschikken, één voor hem en één voor zijn lastgever.
Zowel de uitnodigingen tot de vergadering als de volmachten kunnen geschieden bij gewone brief,
telefax of elektronisch bericht.
De besluiten van het college worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Ingeval van staking der stemmen wordt het besluit niet aangenomen.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de
vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
In geval van een college van zaakvoerders vertegenwoordigt het college de vennootschap in en
Luik B
buiten rechte.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van het college van zaakvoerders,
handelend met de meerderheid van zijn leden, kan iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, de
vennootschap vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
VOLMACHTEN
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
Aan deze volmachtdragers kunnen vergoedingen toegekend worden, welke zullen aangerekend
worden op de algemene kosten.
Beëindiging mandaat zaakvoerder – gevolgen
Het overlijden of het aftreden van een zaakvoerder, om welke reden ook, brengt, zelfs als hij vennoot
is, de ontbinding van de vennootschap niet teweeg.
Deze regel geldt ook ingeval van rechterlijke onbekwaamverklaring, faillissement of onvermogen van
een zaakvoerder; het voorvallen van een van deze gebeurtenissen rechtvaardigt een onmiddellijke
beëindiging van de functie van een zaakvoerder.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een zaakvoerder zijn functie neerlegt, wordt
het bestuur verzekerd door de overblijvende zaakvoerder(s).
Wanneer er echter geen zaakvoerder meer is moet, door de vennoot die de meeste aandelen bezit,
een algemene vergadering bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleggen van de
functie om in zijn vervanging te voorzien.
controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door ten minste één commissaris, zo de
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris vereisen of wanneer de algemene
vergadering tot deze benoeming besluit.
De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering van de vennoten voor een termijn
van drie jaar.
Zijn opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin zij vervalt.
De honoraria van de commissaris(sen) worden vastgesteld door de algemene vergadering, rekening
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Deze honoraria bestaan in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht
wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen.
Een commissaris kan tevens belast worden met uitzonderlijke werkzaamheden en bijzondere
opdrachten zoals bedoeld in het Wetboek van vennootschappen, en daartoe bezoldigd worden.
Buiten die honoraria mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de
vennootschap ontvangen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door
een accountant.
ALGEMENE VERGADERING
bijeenkomst – BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de eerste
vrijdag van de maand december om negen uur dertig; indien deze dag een wettelijke feestdag is,
wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, exclusief zaterdag, op hetzelfde uur gehouden.
Om tot de algemene vergadering van vennoten toegelaten te worden, moeten de vennoten, en in
voorkomend de obligatiehouders, indien dit in de bijeenroeping wordt geëist, zich minstens drie
werkdagen voor de datum van de vergadering laten inschrijven op de plaats in de oproepingsbrief
aangeduid.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Het bureau verifieert deze
aanwezigheidslijst, maar de algemene vergadering besluit over de geldigheid van haar
samenstelling.
De aanwezigheidslijst vermeldende de identiteit van de vennoten en/of obligatiehouders en het
aantal aandelen en/of obligaties dat zij vertegenwoordigen, wordt door iedere vennoot en/of
obligatiehouder of zijn gemachtigde ondertekend.
ORPOEPING EN TOEGANG TOT EN VERLOOP VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN
OBLIGATIEHOUDERS
De oproepingen tot een algemene vergadering van obligatiehouders vermelden de agenda met de te
Luik B
behandelen agendapunten en de voorstellen van besluit.
Zij worden gedaan overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
Om tot de algemene vergadering van obligatiehouders toegelaten te worden, moeten de
obligatiehouders, indien dit in de bijeenroeping wordt geëist, zich minstens drie werkdagen voor de
datum van de vergadering laten inschrijven op de plaats in de oproepingsbrief aangeduid.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. De aanwezigheidslijst
vermeldende de identiteit van de obligatiehouders en het aantal obligaties dat zij vertegenwoordigen,
wordt door iedere obligatiehouder of zijn gemachtigde ondertekend.
De vergadering van obligatiehouders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten indien voldaan is
aan de voorwaarden van aanwezigheid en meerderheid zoals voorzien in het Wetboek van
vennootschappen.
boekjaar
Het boekjaar begint ieder jaar op één juli en wordt op dertig juni van het daarop volgende jaar
afgesloten.
winstbesteding
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
ONTBINDING – VEREFFENING – VERDELING LIQUIDATIESALDO
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel ter
bevestiging worden voorgelegd, enkel wanneer dit door de wet wordt vereist. Zo de voorzitter van de
rechtbank van koophandel weigert over te gaan tot bevestiging van hun benoeming, wijst hij zelf een
vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De voorzitter van de rechtbank oordeelt tevens over de handelingen die de vereffenaar eventueel
gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging ervan. Hij kan
die handelingen nietig verklaren indien ze kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
Indien bewijzen van deelgerechtigdheid bestaan komen deze in aanmerking voor hun deel in de te
verdelen massa samen met de aandelen doch slechts nadat deze laatste hun inbreng kregen
terugbetaald.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan van verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
In de gevallen en onder de voorwaarden door de wet voorzien kan, in afwijking van hetgeen
voorafgaat, tot ontbinding en sluiting van de vereffening besloten worden in eenzelfde akte.
NETTING
Voor zover als wettelijk toegelaten wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat, overeenkomstig de
bepalingen van de Wet op Financiële Zekerheden, in geval van faillissement van ofwel de
vennootschap ofwel één van haar vennoten of leden van het bestuursorgaan, de vordering van de
tegenpartij op het faillissement steeds beperkt zal zijn tot het saldo na de verrekening van de tussen
de vennootschap en haar vennoten of zaakvoerder(s) verschuldigde bedragen en deze permanente
Luik B
verrekening in elk geval tegenstelbaar zal zijn aan de curator en de overige schuldeisers, die zich
dus geen van beiden kunnen verzetten tegen de door partijen doorgevoerde schuldvergelijking en/of
– verrekening.
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze
opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende
voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER
Werd tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LCPO”, met zetel te 9270 Kalken,
Nerenweg 6 bus 101, BTW BE 0653.789.502, RPR Gent, afdeling Dendermonde, vertegenwoordigd
door haar statutair zaakvoerder, de heer Laurens COUCKUYT, voornoemd.
In overeenstemming met artikel 61 § 2 van het Wetboek van vennootschappen, besluit de statutaire
zaakvoerder, de heer Laurens COUCKUYT, voornoemd, van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “LCPO”, voornoemd, hemzelf te benoemen als vaste vertegenwoordiger,
die in naam en voor rekening van de BVBA “LCPO”, voornoemd, belast wordt met de uitvoering van
het zaakvoerdersmandaat van de vennootschap en dit met ingang van 7 mei 2018.
Eerste boekjaar EN JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar vangt aan op 7 mei 2018, om te eindigen op dertig juni tweeduizend negentien.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand december tweeduizend negentien.
VOLMACHTEN
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die
elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel, met name de hierna volgende medewerkers van Deloitte. die
woonstkeuze doen op het kantoor te 8800 Roeselare, Kwadestraat 151 :
- Mevrouw Eveline Christiaens;
- De heer Wouter Quaghebeur; en
- De heer Alexander Valcke.
Voor gelijkvorming analytisch uittreksel.
Notaris Guy Danckaert.
Werden gelijktijd neergelegd:
Een uitgifte.
Dit uittreksel werd neergelegd voor registratie, met als enig doel de neerlegging ter griffie van de
rechtbank van koophandel.