Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Architectenburo Luyten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Haegendoornstraat 3
 : 3620 Lanaken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Geraldine COPS te Maaseik, Maastrichtersteenweg
85, op 28 augustus 2020, werd een besloten vennootschap opgericht, onder de benaming
“ARCHITECTENBURO LUYTEN”.
1) Vennoten-oprichters
De Heer LUYTEN Yves, geboren te Genk op 12 maart 1974, echtgenoot van mevrouw FISSETTE
Claudine, wonend te 3620 Lanaken, Haegendoornstraat 3.
2) Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “ARCHITECTENBURO LUYTEN”. De volledige en afgekorte benaming kunnen
samen of afzonderlijk worden gebruikt.
3) Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
4) Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-           Het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen
die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen;
- Het beoefenen van alle aanverwante disciplines voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het
reglement van beroepsplichten van de orde van Architecten.
In verband met architectuur:
-           tekenen en ontwerpen van gebouwen, constructies, installaties, tentoonstellingen, meubilair
en interieur, kunstwerken, stedenbouwkundige en landschappelijke opdrachten, op nationaal en
internationaal vlak;
- toezicht, weefcontroles, expertises;
- verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
- stabiliteitsstudies, landmeetkundige opdrachten, adviezen van technische aard;
- uitvoeren van bouwkundige capaciteits-, volume- en haalbaarheidsstudies;
-           waardebepaling van onroerende goederen, expertises zowel van gronden en gebouwen als
van schade die deze opgelopen of veroorzaakt hebben;
- uitvoeren van epb-verslaggeving;
0753668422
Luik B
- het uitvoeren van opdrachten als veiligheidscoördinator ontwerp- en/of verwezenlijking
- leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen (renovatie- en
restauratiewerkzaamheden);
- vervaardiging van schetsen, tekeningen, werktekeningen, documenten, maquettes,
presentatiedossiers, fotomontages, computervisualisaties;
- projectmanagement, directievoering;
- kostencalculaties, budgetbeheer;
- onderwijs, docentschap, wetenschappelijke medewerking,
- theoretisch en praktijkgericht wetenschappelijk onderzoek;
- copywriting, redacteurschap;
- fotoreportages.
In verband met interieur:
- tekenen en ontwerpen van interieurs;
- inrichtingsadviezen, tentoonstellingen, kleur- en materiaalstudies, decoratie, decors;
- vervaardiging van schetsen, tekeningen, werktekeningen, documenten, maquettes,
presentatiedossiers,
fotomontages, computervisualisaties;
- space-planning;
- projectmanagement, directievoering;
- toezicht, werfcontroles;
- kostencalculaties, budgetbeheer;
- onderwijs, docentschap, wetenschappelijke medewerking;
-           copywriting, redacteurschap.
In verband met meubilair:
- ontwerp, productontwikkeling;
- vervaardiging van schetsen, tekeningen, werktuigen, documenten, maquettes, presentatiedossiers;
fotomontages;
- onderwijs, docentschap, wetenschappelijke medewerking.
- copywriting, redacteurschap;
- fotoreportages.
In verband met andere, aan architectuur en ontwerpen aanverwante bedrijvigheden:
- creatie en styling van illustratietekeningen, computervisualisaties, 3D-presentaties, fotomontages,
reclame en audiovisuele toepassingen, drukwerk, affiches, verpakkingen, logo's, advertenties,
stickers, displays, direct mail;
- creatie, beheer en onderhoud van websites, webdesign;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
- alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- dit alles uitsluitend voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als
omschreven in het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in
samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5) Aanvangsvermogen
Het geheel geplaatst aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt DUIZEND EURO (€ 1
000,00).
Luik B
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
6) Plaatsing en storting van het aanvangsvermogen
De comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt, hetzij voor DUIZEND EURO (€ 1 000,00).
Hetzij in totaal honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij DUIZEND EURO (€ 1 000,00),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE04 7360 7304 7431, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Het bewijs van deponering
werd door voornoemde bank afgeleverd op 26 augustus 2020.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van DUIZEND EURO (€
1 000,00).
7) Tijdstip werking en duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank van het uittreksel van de
oprichtingsakte.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- De heer LUYTEN Yves, voornoemd.
Die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem/haar niet verboden is en die ieder afzonderlijk
verklaart de hem/haar verleende opdracht te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
9) Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
10) Datum en uur van de jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand juni, om negentien uur (19 u.). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde dinsdag van de maand juni van het jaar
2022 om negentien uur (19 u.).
12) Bestemming van de winst – Reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft (1/2de) van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft (1/2de) uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
13) Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
14) Volmacht
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging ter griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank van een uitgifte van de oprichtingsakte wordt door de comparanten BV
STOKBROEKX & STOKBROEKX met zetel te 3680 Maaseik, Diestersteenweg 17 of elke andere
door hem aangewezen persoon, met de macht tot indeplaatsstelling, aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, om alle formaliteiten die uit de
Luik B
oprichting van onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij onder meer de administratie
van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het
algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap toelaten haar
activiteiten aan te vangen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Geraldine COPS te Maaseik.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte dd. 28 augustus 2020.