Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Vini Peer Montesi
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Bomerstraat 22 bus 1
3990 Peer
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden op 26 december 2018, voor meester Jan CLOET, geassocieerd notaris, notaris
met standplaats te Peer, Steenweg Wijchmaal 49
Blijkt dat:
De heer CANDREVA Franco, geboren te Genk op 26 oktober 1955, ongehuwd, wonende te 3990
Peer, Bomerstraat 22 bus 1.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht, waarvan hij de statuten
als volgt heeft vastgesteld:
Artikel één
De vennootschap is opgericht als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder
de naam Vini Peer Montesi.
Artikel twee
De vennootschap is gevestigd te 3990 Peer, Bomerstraat 22 bus 1.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Vlaamse landsge-deelte van België en
in het gebied Brussel-Hoofdstad bij besluit van de zaakvoerders.
De vennootschap kan bij eenvoudig besluit van de zaakvoerders in België of in het buitenland
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren
oprichten.
Artikel drie
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
derden, of door deelname van deze:
- De teelt van wijndruiven en het verwerken tot wijn en afgeleide producten, het vinifiëren tot wijn,
alsmede het bottelen en de verkoop ervan;
- Het organiseren van rondleidingen, degustaties en feestpartijen ter ondersteuning van de verkoop
van wijn;
- De groot- en kleinhandel in wijnen en afgeleide producten, alsmede in streekproducten al dan niet
van eigen streek, met inbegrip van voedingsproducten;
- Aanleg van planten en bomen alsook de verkoop hiervan;
- Landbouwactiviteiten in de ruimste zin van het woord.
Zij mag alle verrichtingen doen van onroerende, roerende, commerciële, productieve, financiële,
industriële en burgerlijke aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel verwant zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. Bovenstaande opsomming is niet limitatief, zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De vennootschap mag, zowel in België als in het
buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen, die
hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend doel hebben, of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen.
Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Artikel vier
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
0716908786
Luik B
De artikelen van het Wetboek van vennootschappen betreffende de ontbin-ding door opzegging van
een vennootschaps-contract zijn niet van toepassing.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
II. KAPITAAL - AANDELEN
Artikel vijf
Het geplaatst kapitaal bedraagt zesenzestigduizend euro (€ 66.000,00) en is verdeeld in zeshonderd
zestig (660) aandelen zonder nominale waarde.
Het kapitaal onderschreven door:
INBRENG IN NATURA VAN EEN ONROEREND GOED
De comparant verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van hierna beschreven
onroerende goederen.
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van mevrouw Vosch Ingrid voor
PKF-VMB Bedrijfsrevisoren, met zetel te 3910 Neerpelt, Toekomstlaan 1, bedrijfsrevisor.
De besluiten van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“Besluit
De inbreng in natura tot oprichting van de vennootschap Vini Peer Montesi BVBA door de heer
Franco Candreva bedraagt 66.000,00 EUR en bestaat uit volgende onroerende goederen:
Perceel grond, palende aan de Bomerstraat, ter plaatse genaamd “Tusschen de Twee
Wasputterstraeten”, 3990 Peer, voor een oppervlakte volgens meting van 26 are 66 centiare.
Perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd “Tusschen de Twee Wasputterstraeten”, voor een
oppervlakte volgens kadaster van 83 are en 94 centiare.
De verrichting werd nagekeken overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura. De oprichter van de vennootschap is verantwoordelijk
voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van de als tegenprestatie
toegekende vergoeding.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
    •  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    •  de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord is;
    •  de waardebepaling waartoe deze methode van waardering leidt tenminste overeenkomt met het
aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in
natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 660 aandelen zonder vermelding van nominale
waarde van de vennootschap Vini Peer Montesi BVBA.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat conform de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, de waarde van de inbreng of van de als
tegenprestatie toegekende vergoeding of, met andere woorden, dat ons verslag geen “fairness
opinion” of waardebeoordeling is.
Neerpelt, 28 september 2018”
Overeenkomstig de wet heeft de oprichter eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin hij
uiteenzet waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder
verslag van de oprichter zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel neergelegd worden
samen met een expeditie van de akte.
Beschrijving van het goed
STAD PEER, eerste afdeling
1) Een perceel grond gelegen aan de Bomerstraat, ter plaatse genaamd “Tusschen de Twee
Wasputterstraeten”, kadastraal gekend volgens titel als sectie F nummer 774/C/ex en thans
kadastraal gekend als sectie F nummer 0774EP0000, met een oppervlakte van 26a 66ca.
2) Een perceel grond gelegen aan de Bomerstraat, ter plaatse genaamd “Tusschen de Twee
Wasputterstraeten”, kadastraal gekend volgens titel en huidig kadaster als sectie F nummer
0768BP0001, met een oppervlakte van 83a 94ca.
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor voormelde inbreng in natura ten belope van zesenzestigduizend euro (€
66.000,00) worden aan de heer CANDREVA Franco, de oprichter voornoemd, zeshonderd zestig
(660) aandelen van deze vennootschap toebedeeld.
III. BESTUUR - TOEZICHT
Artikel elf
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Luik B
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder zou benoemd worden in een vennootschap,
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel twaalf
Aan de zaakvoerders kan, buiten de vergoeding van hun kosten, eveneens een vaste wedde worden
toegekend, waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten
laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
Artikel dertien
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die nodig of
dienstig zijn om het doel van de vennoot-schap te verwezenlijken, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder, individueel handelend, vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
IV. ALGEMENE VERGADERING
Artikel zeventien
De gewone algemene vergadering van de vennoten wordt ieder jaar gehouden op de
maatschappelijke zetel elke laatste vrijdag van de maand juni om twintig uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden de eerstvolgende werkdag.
Artikel achttien
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordi-ging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Artikel negentien
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens hetgeen hierna is bepaald.
Artikel twintig
Wanneer één of meer aandelen aan verscheidene personen toebehoren, dan kan de uitoefening van
de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennoot-schap slechts uitgeoefend worden door
een enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbon-den rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebrui-ker, behoudens verzet van de blote eigenaar. In dit laatste geval
kan de bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder
benoemen om de bedoel-de rechten uit te oefenen in het gezamenlijk belang van de vruchtgebruiker
en blote eigenaar.
V. INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING.
Artikel tweeëntwintig
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van vennoot-schappen.
Artikel drieëntwintig
Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst
wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de
winst of een deel ervan zal worden gereserveerd of overgedragen naar het volgende boekjaar.
IX. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2020.
B. Het eerste boekjaar loopt te rekenen vanaf de neerlegging van de akte op de griffie van de
Rechtbank van Koophandel tot en met 31 december 2019. Alle in naam van de in oprichting zijnde
vennootschap aangegane verbintenis-sen sedert 1 juni 2018, worden door de vennootschap
uitdrukkelijk overgenomen en bekrach-tigd onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van
deze akte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
C. In het vooruitzicht van de voormelde neerlegging, wordt voor de eerste maal als niet-statutaire
Luik B
zaakvoerder benoemd: voornoemde heer CANDREVA Franco.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerder verklaart niet getroffen te zijn door enige bepaling die ertoe leidt dat zijn functie een
onverenigbaarheid voor hem zou vormen.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend, nu en in de toekomst, aan de bvba Boekhouding Fiscaliteit Riki
Pinxten, met maatschappelijke zetel te 3930 Hamont-Achel, Slipstraat 49, ingeschreven in het RPR
te Antwerpen, afdeling Hasselt en met ondernemingsnummer 0476.199.625, vertegenwoordigd door
mevrouw Pinxten Hendrika Johanna Antonetta, wonende te 3930 Hamont-Achel, Slipstraat 49 of een
in de plaats gestelde subgedelegeerde, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om de inschrijving,
wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle
formaliteiten te vervullen die nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke
instellingen, onder meer met betrekking tot de BTW, de belastingen, de formaliteiten inzake douane
en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen, enzovoort.
 
 
Voor analytisch uittreksel
Geassocieerd notaris Jan Cloet,
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte;
- het verslag van de bedrijfsrevisor;
- verslag van de oprichter.