N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : L&H invest group
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Boulevard Lühr 38
 : 4900 Spa
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Catherine CREMER, notaire de résidence à Stavelot, exerçant sa fonction
au sein de la SRL "NOTALIS", ayant son siège à Spa, rue Xhrouet 47, le 20 février 2024, en cours
d'enregistrement, il résulte que 
1. La société à responsabilité limitée "Lambert & Hotterbeck Immobilière", ayant son siège à 4900
Spa, Boulevard Lühr 38, inscrite au registre des personnes morales de Liège, division Verviers sous
le numéro TVA BE 0787.499.448.
2. Monsieur LEBOUTTE François, né à Charleroi (D 1) le 30 décembre 1991, domicilié à 6042
Charleroi (Lodelinsart), Rue Fayat 12.
3. Monsieur GUILLEMEAU Lucas Victor Michel, de nationalité française, né à Orléans (France) le 5
avril 1995, domicilié à 4670 Blégny, Rue de la Waide 19/0003.
4. Monsieur BACCON Clément, né à Orléans (France) le 4 janvier 1995, domicilié à 4670 Blégny,
Rue de la Waide 19/0003.
5. Monsieur LAMBERT Philippe Daniel Ghislain, né à Stavelot le 4 novembre 1968, domicilié à 4900
Spa, Boulevard Lühr 38.
6. Madame LAMBERT Déborah Rita Marie Pierre, née à Verviers le 12 décembre 1997, domiciliée à
4900 Spa, Boulevard Lühr 38.
7. Madame GEUZAINE Mary-Rose Madeleine Maurice, née à Fosse le 6 mai 1962, domiciliée à
4900 Spa, Boulevard Lühr 38.
8. Monsieur HOTTERBECK Michel André François Georges, né à Charleroi le 2 décembre 1951,
domicilié à 4682 Oupeye, Rue de la Hachette 3/01, 
ont constitué une société à responsabilité limitée dénommée « L&H invest group », ayant son siège
social à 4900 Spa, Boulevard Lühr 38, au capitaux propres de départ de QUATRE-VINGT-SEPT
MILLE SEPTANTE-CINQ EUROS (87.075,00 €), représentés par cent (100) actions, dans laquelle ils
ont fait l’apport suivant en espèces, pour lequel il leur a été attribué le nombre d’actions suivant :
SOUSCRIPTION
Les comparants déclarent souscrire les cent (100) actions, en espèces, comme suit :
1) Par la société à responsabilité limitée "Lambert & Hotterbeck Immobilière" : septante (70) actions
de classe A, soit pour MILLE SEPT CENT CINQUANTE EUROS (1.750,00 €).
2) Par la société à responsabilité limitée "Lambert & Hotterbeck Immobilière" : dix (10) actions de
classe B, soit pour deux cents cinquante euros (250,00 €).
3) Par Monsieur LEBOUTTE François : dix (10) actions de classe C, soit pour CINQUANTE MILLE
EUROS (50.000,00 €).
4) Par Monsieur GUILLEMEAU Lucas : trois (3) actions de classe D, soit pour QUINZE MILLE
EUROS (15.000,00 €).
5) Par Monsieur BACCON Clément : une (1) actions de classe D, soit pour CINQ MILLE EUROS
(5.000,00 €).
6) Par Monsieur LAMBERT Philippe : deux (2) actions de classe D, soit pour DIX MILLE EUROS
(10.000,00 €).
7) Par Madame LAMBERT Déborah : une (1) actions de classe D, soit pour CINQ MILLE EUROS
(5.000,00 €).
1006311949
8) Par Madame GEUZAINE Mary-Rose : deux (2) actions de classe A, soit pour CINQUANTE
EUROS (50,00 €).
9) Par Monsieur HOTTERBECK Michel : une (1) action de classe A, soit pour VINGT-CINQ EUROS
(25,00 €).
Soit ensemble : cent (100) actions ou l'intégralité des apports.
Quant aux souscriptions dont question ci-avant, le notaire soussigné attire l’attention de chacun des
fondateurs sur les différences entre les valeurs de souscription prévues pour chaque classe d’actions
et le déséquilibre économique qui peut en résulter entre les différents fondateurs.
Parfaitement informé quant à cette situation, chaque actionnaire requiert le notaire soussigné de
recevoir le présent acte de constitution de la société « L&H invest group » moyennant les
souscriptions d’actions dont question ci-avant et conditions dont question ci-après.
LIBÉRATION
Les comparants déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été
entièrement libérée par un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit
QUATRE-VINGT-SEPT MILLE SEPTANTE-CINQ EUROS (87.075,00 €), a été déposé sur un
compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque BNP PARIBAS
FORTIS sous le numéro BE34 0019 6986 5690.
Nous, Notaire, attestons que ce dépôt a été effectué conformément aux dispositions du Code des
sociétés et des associations.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de QUATRE-VINGT-
SEPT MILLE SEPTANTE-CINQ EUROS (87.075,00 €).
STATUTS
Les comparants nous ont ensuite déclaré arrêter comme suit les statuts de la société.
TITRE I. FORME LEGALE – DÉNOMINATION – SIEGE – OBJET - DURÉE
Article 1 : Nom et forme
La société revêt la forme d’une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « L&H invest group ».
Article 2 : Siège 
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3 : Objet
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou en association avec
des tiers, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à :
    •  La vente de contrat, la vente de formation, la vente d'accompagnement ; 
    •  la création et vente de nouveau produit (notamment en résiner époxy) ;
    •  la  rénovation de bâtiment de manière générale et tous les travaux qui ne nécessitent pas
d'accès a la profession en particulier ; 
    •  l’exploitation de salle de jeux et de divertissement en ce compris notamment les salles d’escape
game, de lazer game, etc ;
    •  l'organisation d'événements au sens large du terme (culturels, sportifs ou simplement de loisirs),
en ce compris la location de salles et de sites non couverts et de matériel de toute nature (mobilier,
chapiteaux, etc...). Pour ce faire, elle pourra notamment procéder à l'organisation de concerts,
représentations théâtrales et cinématographiques, salons, spectacles, expositions, banquets, fêtes,
soirées ou réunions, séminaires, festivités, etc. ;
    •  la création de franchise ;
    •  l’achat et la vente en magasin d’article de culture pop, geek, etc.
    •  D'une manière plus générale, toutes les activités relevant du secteur Horeca ;
    •  Le négoce de bières, vins, alcools et spiritueux ainsi que de tous produits alimentaires et
spécialités culinaires, sous quelque forme et conditionnement que ce soit ;
    •  l’achat, la vente et l’approvisionnement de marchandises généralement quelconques ;
    •  la gestion de stocks de marchandises généralement  quelconque ;
    •  l'organisation de tous banquets, fêtes, soirées ou réunions, la location de salles et matériel
divers pour banquets, la tenue de plaines de jeux et accrobranche ;
    •  Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’acquisition et la vente, la
construction, la transformation, la location, l’exploitation, la gestion et la mise en valeur de tous biens
immeubles bâtis ou non bâtis, en ce compris la création de lotissement et de leur infrastructure et
équipement, la promotion d’immeubles, ainsi que toute opération juridique de toute nature portant sur
semblable immeuble et notamment sur des constructions à édifier, la gestion d’appartements et
de tous immeubles à usage privé, commercial, agricole ou industriel, ainsi que l’achat de terrains, la
vente ou la location d’immeubles et de meubles, ainsi que toute activité dans le cadre de la gestion
de patrimoine des bien actuels ou futurs appartenant à la société ;
La société a également pour objet les investissements, la gestion et la valorisation d’un patrimoine
immobilier, notamment par l’achat, de la pleine propriété ou de droits réels, la vente, la location, la
mise en location, la construction, le tout au sens le plus large.
La société peut en outre faire, en recourant selon le cas, à l’association, au partenariat ou à la sous-
traitance de toutes entreprises titulaires des accès à la profession, agrégations ou enregistrements
requis, toutes opérations mobilières, immobilières, économiques, industrielles, financières et autres
se rapportant directement ou indirectement à son objet social, ou susceptibles de contribuer à son
développement ;
La société pourra, d'une façon générale, accomplir toutes opérations industrielles, économiques,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
Elle pourra s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans
toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés, en Belgique ou à l'étranger, ayant un objet
identique, analogue ou connexe au sien ou qui soit de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Cette énumération est énonciative et non limitative et doit être interprétée dans son acceptation la
plus large.
Article 4 : Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE II. CAPITAUX PROPRES ET APPORTS
Article 5 : Apports – Classes d’actions A, B, C et D.
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises de la manière suivante : 
    •  septante-trois (73) actions de CLASSE A ;
    •  dix (10) actions de CLASSE B ;
    •  dix (10) actions de CLASSE C ; 
    •  sept (7) actions de CLASSE D
Droit de vote : 
Chaque action de la classe A donne droit à une voix.
Les actions de classe B ne donne droit à aucun droit de vote.
Les actions de classe C ne donne droit à aucun droit de vote.
Chaque action de la classe D donne droit à une voix.
Répartition – réserves :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, chaque action conférant un droit égal dans la répartition des
bénéfices quelle que soit leur classe.
Répartition de l’actif net : 
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti de manière égal entre toutes les
actions quelle que soit leur classe, étant tenu compte de l’imputation dont question ci-avant.
Article 6 : Appels de fonds
Les actions doivent être libérées à leur émission.
Article 7 : Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions - Droit de préférence
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a pas
entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par
priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il sera procédé de
cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance, jusqu’à ce que l’émission soit entièrement
souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à
la loi ou à l’article 10 des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au
moins des actionnaires possédant au moins trois quart des actions.
TITRE III. TITRES
Article 8 : Nature des actions 
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives ; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Le registre des actions sera tenu en la forme électronique.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Article 9 : Indivisibilité des titres
Les titres sont indivisibles.
La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux actionnaires, qu'un seul
propriétaire pour chaque titre.
Si plusieurs personnes sont titulaires de droits réels sur une même action, l’exercice du droit de vote
attaché à ces actions est suspendu jusqu’à ce qu’une seule personne soit désignée comme titulaire
du droit de vote à l’égard de la société.
Sauf disposition spéciale contraire dans les présents statuts, ou dans le testament ou la convention
qui a créé l’usufruit, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et nue-
propriété, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
Article 10 : Cession d’actions - Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément.
TITRE IV. ADMINISTRATION - CONTRÔLE
Article 11 : Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
Les administrateurs non-statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que
leur révocation donne droit à une indemnité quelconque.
Article 12 : Pouvoirs de l’organe d’administration
1. Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes, ne sont valables que s’ils
sont signés par un administrateur-délégué.
2. Ils ne doivent pas prouver ses-leurs pouvoirs vis-à-vis des tiers.
3. Le conseil d’administration peut conférer des mandats spéciaux à une ou plusieurs personnes. La
société est valablement représentée par ces mandataires spéciaux dans les limites de leur mandat.
Toutes les fois où une distribution peut avoir lieu selon les dispositions du Code des sociétés et des
associations ou des présents statuts, l’organe d’administration pourra distribuer le bénéfice de l’
exercice en cours et celui de l’exercice précédent, et ce, pour ce dernier, aussi longtemps que les
comptes annuels de l’exercice précédent n’auront pas été approuvés. L’organe d’administration
pourra également distribuer les bénéfices reportés d’exercices antérieurs. 
Article 13 : Rémunération des administrateurs
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 14 : Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière ou la gestion technique, ainsi que la
représentation de la société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui
portent le titre d’administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs techniques.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière ou technique peuvent, en ce qui concerne cette gestion,
attribuer des mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 15 : Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
TITRE V. ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Article 16 : Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le 30 juin de chaque année, à
18 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a
qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 17 : Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu, il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Article 18 : Séances - Procès-verbaux
§1. L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire unique
sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils sont signés par les membres du bureau et par les
actionnaires présents qui le demandent. Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou
plusieurs membres de l’organe d’administration ayant le pouvoir de représentation.
Article 19 : Délibérations
§1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard huit jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Un vote émis par écrit reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y
est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
§6. En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en usufruit et nue-propriété, le droit
de vote y afférent est exercé par l’usufruitier.
Article 20 : Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
TITRE VI. EXERCICE SOCIAL – RÉPARTITION – RÉSERVES
Article 21 : Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et finit 31 décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 22 : Répartition - réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
TITRE VII. DISSOLUTION – LIQUIDATION
Article 23 : Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 24 : Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 25 : Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
TITRE VIII. DISPOSITIONS DIVERSES
Article 26 : Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 27 : Compétence judiciaire
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 28 : Droit commun
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés sont censées non écrites.
 
DISPOITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte constitutif, conformément à la loi.
Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire :
Le premier exercice social débutera à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au Greffe du
Tribunal de l’entreprise et finira le 31 décembre 2024.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le 30 juin 2025 à 18 heures.  
Adresse du siège 
L’adresse du siège est situé à 4900 Spa, Boulevard Luhr 38.
Désignation des administrateurs 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à quatre.
Sont appelés aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
=> La Société à Responsabilité Limitée "Lambert & Hotterbeck Immobilière", ayant son siège social à
4900 Spa, Boulevard Lühr 38, inscrite au registre des personnes morales de Liège, division Verviers
sous le numéro TVA BE 0787.499.448, laquelle désigne en qualité de représentant permanent,
Monsieur LAMBERT François prénommé, ici présent et qui accepte.
Son mandat sera exercé à titre gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
=> Monsieur BACCON Clément prénommé, ici présent et qui accepte.
L’administrateur fait élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires relatives à l’
exercice de ce mandat.
Son mandat sera exercé à titre gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
=> Monsieur GUILLEMEAU Lucas prénommé, ici présent et qui accepte.
L’administrateur fait élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires relatives à l’
exercice de ce mandat.
Son mandat sera exercé à titre gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
=> Madame GEUZAINE Mary-Rose prénommée, ici présente et qui accepte.
L’administrateur fait élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires relatives à l’
exercice de ce mandat.
Son mandat sera exercé à titre gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
CONSEIL D’ADMINISTRATION
A l’instant, le conseil d’administration étant constitué, celui-ci déclare se réunir en vue de procéder à
la nomination de l’administrateur délégué.
A l’unanimité, le conseil d’administration décide d’appeler à la fonction d’administrateur délégué, la
Société à Responsabilité Limitée "Lambert & Hotterbeck Immobilière", laquelle désigne en qualité de
représentant permanent, Monsieur LAMBERT François prénommé, ici présent et qui accepte.
Son mandat sera exercé à titre gratuit.
Représentant permanent 
Dans l’hypothèse où la société serait appelée à exercer une fonction de gestion dans une autre
société (notamment gérant, administrateur, liquidateur), le mandat de représentant permanent sera
exercé par Monsieur LAMBERT François, comparant prénommé, lequel déclare accepter cette
nomination.
Commissaire 
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er janvier 2024 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
Pouvoirs
Monsieur LAMBERT François, prénommé, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en
qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et
de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la T.V.A. ou en vue de l'inscription
à la Banque carrefour des Entreprises.  
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement de l'acte, uniquement
pour le dépôt au greffe du Tribunal de l’Entreprise et la publication aux annexes du Moniteur Belge.
Notaire Catherine CREMER
Déposée en même temps que les présentes :
- une expédition conforme de l'acte constitutif reçu par le notaire Catherine CREMER, de résidence à
Spa, le 20 février 2024 ; 
- le texte coordonné des statuts initiaux.