Ondernemingsnr : 0424600573
Naam
(voluit) : JKLM
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prinsenweg 9 bus 8
 : 3700 Tongeren
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL, BENAMING, ADRESSEN ANDERS DAN
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Uit een verslagschrift van de buitengewone algemene vergadering, opgemaakt op 26 maart 2021,
door meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”,
met zetel te Hasselt, geregistreerd op het registratiekantoor Kantoor Rechtszekerheid Hasselt 1 op 6
april 2021 Register OBA 5 Boek 000 Blad 000 Vak 6832. Ontvangen registratierechten: vijftig euro
(50 EUR). De Ontvanger.
Blijken de volgende beslissingen:
1/ Het voorwerp wordt gewijzigd, zoals de tekst hiervan voorkomt als artikel drie van de statuten,
hierna vermeld.
2/ In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
3/ Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met de voorgaande beslissingen en het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vergadering besluit dat de tekst van de nieuwe statuten luidt als volgt:
RECHTSVORM:   naamloze vennootschap.
NAAM:   JKLM.
Zij kan ook gebruik maken van de commerciële benaming "LUYCK URBAN WINERY", of afgekort
"LUYCK".
ZETEL:   De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR:   De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
VOORWERP:
De vennootschap heeft als voorwerp:
1. Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
A. Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de
verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen,
evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meeste brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing.
B. Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname).
C. Onderneming voor het beheer van beleggingen en vermogens.
D. De activiteiten van commissionairs, makelaars op goederenbeurzen en alle andere
tussenpersonen die handel drijven in naam en voor rekening van derden.
E. De verhuring van installaties, uitrusting en materieel.
F. Lobbying.
Luik B
G. Organisatie van vakantie en vrijetijdsbesteding, toeristische eendags- en meerdagsverblijven.
H. Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
2. Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
A. De uitbating van wijngaarden van alle soorten wijnstokken alsmede de uitbating van fruit- en
boomgaarden, de teelt en verhandeling van groenten en zwammen alsmede de derivaten.
B. De aankoop van grondstoffen en producten gerelateerd aan de wijnbouw, fruitteelt, land- en
tuinbouw.
C. De eerste behandeling van de gewassen voor primaire markten: wassen, afsnijden, sorteren,
desinfecteren, enz.
D. De aankoop, de productie, de vinificatie, de distributie, de promotie en de marketing van wijnen,
geestrijke en andere dranken in alle soorten en in alle fasen van het productieproces te samen met
de afgeleide producten en bijhorigheden.
E. Vervaardiging van gedistilleerde dranken door distilleren, rectificeren en mengen, met name:
a. vervaardiging van gedistilleerde alcoholhoudende dranken;
b. vervaardiging van dranken die gemengd zijn met gedistilleerde alcoholhoudende dranken;
c. mengen van gedistilleerde alcoholhoudende dranken;
d. vervaardiging van neutrale alcohol;
e. vervaardiging van likeuren en aperitieven op basis van alcohol;
f. vervaardiging, bottelen en verkopen van kombucha en kefir dranken.
F. Vervaardiging van wijn uit druiven:
a. de vervaardiging van wijn uit verse druiven zoals tafelwijn, landwijn, in bepaalde gebieden
voortgebrachte kwaliteitswijnen, enz.;
b. de vervaardiging van mousserende wijn;
c. de vervaardiging van wijn uit geconcentreerde druivenmost;
d. het mengen, zuiveren, en bottelen van wijn;
e. de vervaardiging van alcoholarme of alcoholvrije wijn.
G. Vervaardiging van cider en van andere vruchtenwijnen:
a. de vervaardiging van niet-gedistilleerde gegiste dranken: sake, cider, perenwijn en andere
vruchtenwijnen;
b. de vervaardiging van honingdrank en gemengde dranken die vruchtenwijnen bevatten.
H. Vervaardiging van andere niet-gedistilleerde gegiste dranken:
a. de vervaardiging van vermout en dergelijke gearomatiseerde wijnen van verse druiven;
b. de vervaardiging van andere niet-gedistilleerde gegiste dranken.
I. Vervaardiging van niet-alcoholische dranken, met uitzondering van alcoholarme of alcoholvrije wijn
en alcoholarm of alcoholvrij bier:
a. natuurlijk mineraalwater en ander gebotteld water;
b. alcoholvrije frisdranken;
c. gearomatiseerd water en water met toegevoegde suiker of andere zoetstoffen: limonade, sinaas,
cola, vruchtendranken, tonics, enz.;
d. frisdranken in poedervorm;
e. alcoholvrije aperitieven.
3. Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
A.De uitbating van een of meerdere degustatie centra alsmede de verkoop aan particulieren, horeca,
instellingen en groothandel.
B.De groothandel in wijnen en geestrijke dranken.
C. Het bottelen van wijn en geestrijke dranken en het etiketteren van flessen door de groothandelaar
zelf, maar zonder verdere verwerking.
D.De groothandel in dranken, algemeen assortiment.
E. De groothandel in alcoholische en andere dranken, algemeen assortiment.
F. Het bottelen van alcoholische en andere dranken en het etiketteren van flessen door de
groothandelaar zelf, maar zonder verdere verwerking.
G. De groothandel in andere machines en werktuigen en toebehoren.
H. Detailhandel in wijnen en geestrijke dranken in gespecialiseerde winkels.
I. Detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels, algemeen assortiment:
a. Kleinhandel in alcoholische en andere dranken, inclusief de thuisbezorging daarvan;
b. Bottelen, mengen en zuiveren van wijn zonder transformatie;
J. De promotie, de publiciteit, de vertegenwoordiging, hoe dan ook, van alle producten, merken en
bijbehorende artikelen waarbij ook de ontwikkeling van digitale producten.
K. Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce).
4. Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
Luik B
A. De uitbating van drankgelegenheden, cafés, bars, tavernes, restaurants, kleine restauratie,
handelsbeurzen.
B. De organisatie en de promotie van gastronomische, culturele, artistieke en sportieve evenementen
alsmede alle accessoires die er direct en of indirect bijbehoren.
C. De traiteur- en cateringdienst, de organisatie van banketten, feesten en recepties.
D. De organisatie van cursussen, workshops, opleidingen en proeverijen;
E. De ambulante verkoop van dranken met de mogelijkheid tot consumptie ter plaatse.
F. Drankentruck die enkel wijn, alcoholische dranken en cocktails verkoopt, met mogelijkheid tot
verbruik ter plaatse.
G. Het beheer of laten beheren voor eigen rekening en/of voor rekening van derden van roerende en
onroerende goederen met betrekking tot de wijn-, land- en tuinbouw alsmede met betrekking tot
culturele, toeristische, pedagogische en historische activiteiten.
H. De exploitatie van monumenten en dergelijke toeristenattracties.
5. Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, als voorwerp:
A. het geven van advies van welke aard ook, aan natuurlijke of aan rechtspersonen.
B. het bemiddelen in geschillen van welke aard of oorsprong ook.
C. het geven van advies i.v.m. aan- of verkoop van roerende of onroerende goederen.
D. het kopen, verkopen, huren en verhuren van handelsgoederen.
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend.
6. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
A. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
C. het verlenen van adviezen van financiële, technische, juridische, commerciële of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen.
D. het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie
en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
E. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
F. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
G. het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
H. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
7. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden zowel in België als in
het buitenland:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen. De vennootschap mag alle zakelijke rechten op
onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik verwerven, bezitten of
toestaan. De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of verkopen zowel in volle
eigendom, naakte eigendom als in vruchtgebruik. Zij kan tevens onroerende goederen huren en
verhuren.
8. Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Algemene bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
Luik B
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
KAPITAAL:
Het kapitaal bedraagt EENENZESTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (61.500,00 EUR).
Het is verdeeld in drieëndertigduizend honderd éénentwintig (33.121) gelijke aandelen zonder
vermelde waarde.
JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste dinsdag van de maand
december om 20 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli van ieder jaar en eindigt op 30 juni van het
daaropvolgende jaar.
WINSTVERDELING - RESERVES:
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
BESTUUR:
ARTIKEL DERTIEN: SAMENSTELLING VAN HET BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
Luik B
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
ARTIKEL ACHTTIEN: BEVOEGDHEDEN VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
ARTIKEL NEGENTIEN: DAGELIJKS BESTUUR
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Zij kunnen steeds individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL TWINTIG: VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die individueel kunnen
optreden. Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
3. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
4/ De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 3700 Tongeren,
Prinsenweg 9.8, Industrieterrein Overhaem. 
Daarnaast heeft de vennootschap een uitbatingszetel (LUYCK URBAN WINERY), te 4000 Liège, rue
St. Hubert 25.
5/ De algemene vergadering besluit dat er een volmacht, met recht van in de plaatsstelling, wordt
verleend aan de heer Marc DUBOIS, wonend te 3700 Tongeren, Onder de Linde 3, om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name de ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
Voor beknopt ontledend uittreksel.
De Notaris,
Marc JANSEN
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift;
- verslag bestuurders;
- tekst der gecoördineerde statuten.