Ondernemingsnr : 0472 174 125
Naam
(voluit) : HOLDING 2000
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Wenduinesteenweg 125, 8420 De Haan
Onderwerp akte : Voorstel tot met splitsing gelijkgestelde verrichting
Uittreksel uit het voorstel tot met splitsing gelijkgestelde verrichting dd. 15.05.2025:
1.Voorstel tot met splitsing gelijkgestelde verrichting (overeenkomstig artikel 12:75 WVV)
Het bestuursorgaan van HOLDING 2000 heeft beslist het onderhavig - overeenkomstig de artikelen 12:75
en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (hierna: "WVV") opgestelde -
splitsingsvoorstel voor te leggen aan haar algemene vergadering. Dit voorstel is opgesteld om de vennootschap
HOLDING 2000 partieel te splitsen door een deel van haar vastgoed en de activiteiten van camping in De Haan
partieel af te splitsen naar de nieuw op te richten vennootschap COMPAGNIE 2025, onder toepassing van
artikel 12:74 WVV.
De beslissing om tot een partiële splitsing over te gaan, moet worden genomen door een buitengewone
algemene vergadering van de aandeelhouders van de betrokken vennootschap HOLDING 2000 enerzijds en
de oprichter(s) - aandeelhouder(s) van de nieuw op te richten verkrijgende vennootschap COMPAGNIE 2025. :
Overeenkomstig de bepalingen opgenomen in het WVV dient het bestuursorgaan een omstandig schriftelijk
verslag op te stellen zoals bepaald in artikel 12:77 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen. Echter
wordt door het bestuursorgaan voorgesteld dat, overeenkomstig artikel 12:81 WVV vrijstelling kan worden
verleend waarbij artikel 12:77 WVV niet dient te worden toegepast, voor wat betreft het verslag van het
bestuursorgaan. Hierbij dient op de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
inbrengende vennootschap HOLDING 2000 enerzijds en de vergadering van de oprichter(s) - aandeelhouder(s)
van de nieuw op te richten verkrijgende vennootschap anderzijds uitdrukkelijk te worden gestemd over het niet
vervullen van deze formaliteit overeenkomstig het artikel 12:81 WVV.
In aanmerking nemende dat het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap het initiatief heeft genomen
tot het doorvoeren van een partiële splitsing waarbij een deel van het vermogen van de te splitsen
vennootschap, met toepassing van de bepalingen van artikelen 12:5 en volgende van het WVV, zal overgaan
op de verkrijgende vennootschap, verbindt het bestuursorgaan zich ertoe te doen wat in haar mogelijkheden
ligt om de splitsing tot stand te brengen tegen de hierna gemelde voorwaarden en leggen bij deze het
splitsingsvoorstel vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de respectievelijke algemene
vergaderingen van de aandeelhouders.
De partiële splitsing zal worden verwezenlijkt in toepassing van de bepalingen vervat in het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen m.b.t. de splitsing van vennootschappen.
Onder "partiële splitsing", zoals hierna vermeld, moet worden verstaan de "partiële splitsing door oprichting
van een nieuwe vennootschap" zoals gedefinieerd door artikel 12:5 en 12:8 WVV, met name de rechtshandeling
waarbij een deel van het vermogen van een vennootschap, zowel de rechten als de verplichtingen, zonder
ontbinding op één of meer op te richten vennootschappen overgaat tegen uitreiking aan de aandeelhouders van :
de overdragende vennootschap, van aandelen in de verkrijgende vennootschap of vennootschappen, eventueel
met een opleg in geld die niet meer mag bedragen dan een tiende van de nominale waarde of, bij gebrek aan
een nominale waarde, van de fractiewaarde van de uitgereikte aandelen.
van een nieuwe vennootschap met inbreng van een deel van het vermogen van de te splitsen vennootschap.
2.Omschrijving van de voorgenomen verrichting
De partiële splitsing betreft de splitsing van de vennootschap HOLDING 2000 waarbij een deel van deze
vennootschap, te weten haar bedrijfstak, namelijk de uitbating van een camping met het daarbij toebehorende
onroerend goed, zal worden afgesplitst naar de op te richten vennootschap COMPAGNIE 2025.
Deze voorgenomen verrichting kadert binnen een groter geheel, namelijk de herstructurering van HOLDING
2000, waarbij strategische activa, waaronder de campinggronden en de minigolf, specifiek worden
overgedragen aan de nieuwe entiteit. Daarnaast zal tevens de deelneming in de naamloze vennootschap
STROOIENDORP worden afgesplitst.
De reden voor deze voorgenomen verrichting ligt in het feit dat de partieel te splitsen vennootschap zich wil
focussen op haar kernactiviteiten, zijnde de uitbating van hotel Astel in De Haan, terwijl de Op te richten
vennootschap de verantwoordelijkheid zal dragen voor de verdere ontwikkeling van de campinggronden en de
faciliteiten voor de gasten. De financiële activa, worden overgedragen om een gerichte, meer flexibele
vermogensstructuur te realiseren, zonder dat hierbij schulden worden overgedragen. Dit ondersteunt zowel de
operationele als de financiële doelstellingen van de herstructurering.
3.Identificatie van de vennootschappen (artikel 12:75, tweede lid, 1° WVV)
3.1.Partieel te splitsen vennootschap HOLDING 2000
De partieel te splitsen vennootschap is een naamloze vennootschap, genaamd "HOLDING 2000", met zetel
te Wenduinesteenweg 125, 8420 De Haan en ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling
Brugge onder het nummer BE 0472.174.125.
De vennootschap werd opgericht onder de vorm van een naamloze vennootschap bij akte verleden door
notaris Bernard VANDERPLAETSEN, met standplaats te Lovendegem, op 21 juni 2000 en bekendgemaakt in
de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 1 juli daarna onder het nummer 20000701-563.
Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd volgens akte verleden voor notaris POLFLIET te
Oostende, op 5 maart 2012, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 maart 2012 onder
het nummer 12064554.
Blijkens de laatste gecoördineerde statuten heeft de vennootschap tot voorwerp:
De vennootschap heeft tot doel in de hoedanigheid van tussenpersoon, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of bij wijze van deelneming met derden, in België of in het buitenland, volgende activiteiten
uit te oefenen:
-De uitbating, het beheer, de verhuur en de inrichting van drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés,
tavernes, clubs, bars, tearooms, restaurants, hotels, traiteur-diensten, alsook het inrichten van gastronomische
weekends, banketten, feestelijkheden en de verhuring van feestzalen, de bereiding en de handel, import en
export van alle mogelijke koude en warme gerechten, dranken, gebak en confiserie, vlees- en viswaren, ijs en
rookwaren en alle aanverwante artikelen, kortom het verstrekken van alle diensten welke ressorteren onder de
benaming horeca.
-De inrichting, het verhuur en de uitbating van een hotel, restaurant en loungebar, de organisatie van
catering/traiteurdienst, de organisatie van banketten, feesten en andere evenementen. De productie, de
bereiding, handel, thuisbezorging en eventueel serveren van alle eetwaren en dranken, alsmede alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met de voeding verband houd.
-De organisatie van allerhande evenementen en amusement/recreatie zoals bv het inrichten van culinaire
manifestaties, theater, poppenkast, discobar, karaoké en allerlei klank-geluid- en lichtspelen, alsmede de
verhuur van alle materialen daarmee verband houdend en dit alles in de meest ruime zin.
-De groot-en kleinhandel, handelsbemiddeling, import en export, studie en ontwikkeling, vervaardiging,
commissiehandel, verkoop via automaten en verhuur in: allerhande goederen en diensten, in allerhande
voedingswaren en toebehoren.
-De uitbouw en het beheer van een vermogen, zowel roerend als onroerend, het doen van beleggingen, het
financieren van ondernemingsprojecten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengsten ervan te bevorderen. Het beheer van roerende en
onroerende goederen voor rekening van derden zal slechts geschieden op voorwaarde dat de vennootschap
terzake over de vereiste vergunningen en toelatingen beschikt.
-Managementactiviteiten, daaronder begrepen het leveren van diensten en adviezen met betrekking tot
bedrijfsbeheer, organisatie, personeelsbeleid, marketing, marktonderzoek, en alle juridische, fiscale, financiële,
commerciële of industriële aangelegenheden, evenals het uitvoeren van al dan niet organieke mandaten bij
andere vennootschappen.
onderscheid naar doel of activiteit van de onderneming, grootte van de participatie, vestiging van de
vennootschap.
-Het ter beschikking stellen tegen vergoeding van gebouwen, lokalen, goederen, materieel, rollend
materieel, meubelen, producten, informatica en communicatiemedia in het kader van de in haar doel genoemde
activiteiten.
Het in leasing geven van onroerende goederen.
-Het nemen van participaties in verenigingen, vennootschappen, samenwerkingsverbanden of projecten op
gelijk welke wijze met het oog op het renderen van de beschikbare middelen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen - als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het meest geschikt zal achten.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde activiteiten en die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig
of zelfs' alleen maar bevorderend.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
De vennootschap heeft een geplaatst kapitaal van tweeënzestigduizend euro (€ 62.000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen. Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst en
van het vereffeningsaldo.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. De
jaarvergadering wordt ieder jaar gehouden de eerste maandag van de maand juni om 16 uur. Valt de hiervoor
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
De heer Bart EEREBOUT, mevrouw An-Sofie EEREBOUT en mevrouw Carine BOUWENS werden
benoemd als bestuurder.
De heer Bart EEREBOUT en mevrouw Carine BOUWENS werden benoemd als gedelegeerd bestuurders.
3.2.COMPAGNIE 2025
COMPAGNIE 2025 zal worden opgericht naar aanleiding van de partiële splitsing van HOLDING 2000 en
zal haar zetel vestigen te Wenduinesteenweg 125, 8421 De Haan.
Het voorwerp van de vennootschap zal als volgt luiden:
I.SPECIFIEKE ACTIVITEITEN
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, door deelname van deze, of als tussenpersoon:
·De uitbating, inrichting, ontwikkeling, beheer, verhuur en commercialisering van kampeerterreinen,
campings, camperplaatsen en aanverwante toeristische infrastructuur, inclusief het aanbieden van verblijf in
tenten, caravans, mobilhomes, chalets of andere vormen van logies, alsook het verlenen van ondersteunende
diensten ten behoeve van toeristen en recreanten.
·De exploitatie, inrichting, het beheer en de verhuur van drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés,
tavernes, clubs, bars, tearooms, restaurants, hotels, snackbars en loungebars, alsook de uitbating van traiteur-
en cateringdiensten. Eveneens de organisatie van gastronomische weekends, banketten, recepties, feesten en
andere evenementen, met inbegrip van de verhuur van feestzalen en evenementlocaties.
·De productie, bereiding, aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, distributie, levering aan huis en eventueel het
ter plaatse serveren van alle soorten koude en warme maaltijden, gerechten, dranken, gebak, ijs, snoep- en
confiserieartikelen, vlees- en viswaren, rookwaren, en alle aanverwante voedings- of verbruiksgoederen.
·De organisatie van recreatieve, culturele of amusementsactiviteiten, waaronder onder meer (doch niet
beperkt tot) culinaire manifestaties, optredens, voorstellingen, kinderanimatie zoals poppentheater, discobars,
karaoke, licht- en klankshows, evenals de verhuur van materialen, installaties of infrastructuur die hiermee
verband houden.
·De groot- en kleinhandel, handelsbemiddeling, studie en ontwikkeling, productie, fabricage, assemblage,
invoer en uitvoer, verhuur, verkoop (al dan niet via automaten), distributie en commerciële vertegenwoordiging
van allerhande goederen en diensten, met bijzondere aandacht voor voedingswaren, consumptiegoederen en
aanverwante producten.
II.HOLDINGACTVITEITEN
·Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-
publiekrechtelijk statuut;
·Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming met
de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele
of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client;
·Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
III.BEHEER VAN EEN ROEREND EN ONROEREND PATRIMONIUM
·Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
·Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur,
de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen, beveks, ...;
·Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobilienvennootschappen of -ondernemingen; het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin
ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen
of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare,
of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
IV.CONSULTANCY- OF MANAGEMENTDIENSTEN
·Het uitoefenen alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties voor verbonden ondernemingen en derden;
·Het verstrekken van consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand in de horeca;
·Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven;
·Het verstrekken van administratieve prestaties.
De vennootschap mag alle rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar voorwerp
4.Ruilverhouding en bedrag van de opleg in geld (artikel 12:75, tweede lid, 2° WVV)
Overwegende dat het een partiële splitsing betreft met de oprichting van een nieuw op te richten verkrijgende
vennootschap, zullen aan de huidige aandeelhouders van de partieel te splitsen (overdragende) vennootschap
HOLDING 2000:
Echtgenoten Carine BOUWENS en 99 aandelen
Bart EEREBOUT
An-Sofie EEREBOUT
1 aandeel
die op heden samen alle 100 (honderd) aandelen bezitten, eveneens alle nieuwe aandelen van
COMPAGNIE 2025 worden toegewezen waarbij de aandeelhouders dezelfde rechten zullen bezitten zoals zij
deze nu bezitten in de aandelen van HOLDING 2000.
Ter zake wordt door het bestuursorgaan voorgesteld om in toepassing van de bepaling van het artikel 12:88
WVV, de nieuw uit te geven aandelen van de nieuw op te richten vennootschap proportioneel aan de huidige
bestaande aandeelhouders toe te wijzen met het behoud van de huidige bestaande rechten.
Gezien de specificiteit van de partiële splitsing, is er strikt genomen geen berekening van de ruilverhouding,
maar enkel een proportionele toekenning aan de bestaande aandeelhouders van de partieel te splitsen
vennootschap. Derhalve zullen aan de huidige aandeelhouders, bijkomend, naast de bestaande 100 (honderd)
aandelen van HOLDING 2000 die zij behouden, alle nieuwe aandelen van de op te richten vennootschap
COMPAGNIE 2025 worden toegekend. Na de voormelde oprichting van de nieuwe vennootschap COMPAGNIE
2025 zullen de huidige aandeelhouders, tevens alle aandelen bezitten van COMPAGNIE 2025.
Er wordt geen opleg in geld voorzien.
5. De wijze waarop de aandelen de nieuwe vennootschap worden uitgereikt (artikel 12:75, tweede lid, 3º
WVV)
De nieuw uit te geven aandelen zullen aandelen op naam zijn. De aandelen zullen worden ingeschreven in
het aandelenregister van COMPAGNIE 2025, bij realisatie van de partiële splitsing en op voorlegging van het
bewijs van aandeelhouderschap in HOLDING 2000. Van de inschrijving in het aandelenregister worden
certificaten afgegeven aan de aandeelhouders.
6.Datum van deelname in de winst (artikel 12:75, tweede lid, 4° WVV)
De nieuwe aandelen die zullen worden uitgegeven naar aanleiding van de oprichting van de voormelde
vennootschap door middel van inbreng in natura in het kader van de partiële splitsing van HOLDING 2000,
zullen deelnemen in de winst vanaf de datum van de oprichting van de nieuw op te richten vennootschap met
boekhoudkundige retroactiviteit vanaf 1 januari 2025.
7.Boekhoudkundige en fiscale retroactiviteit van de partiële splitsing (artikel 12:75, tweede lid, 5° WVV)
De partiële splitsing wordt verricht op basis van de staat van activa en passiva van HOLDING 2000,
afgesloten per 31 december 2024. De handelingen van de partieel af te splitsen activa en passiva van HOLDING
2000 naar de nieuw op te richten vennootschap COMPAGNIE 2025 zullen boekhoudkundig worden geacht te
zijn verricht vanaf 1 januari 2025.
8.Bepalingen inzake specifieke rechten (artikel 12:75, tweede lid, 6° WVV)
De aandeelhouders in de betrokken vennootschappen bezitten geen bijzondere rechten, noch zijn zij
houders van andere effecten dan aandelen in de vennootschap, dus behoeft er geen verdere toelichting over
eventuele maatregelen jegens deze personen.
9.Bijzondere aan de bedrijfsrevisor toegekende bezoldiging (artikel 12:75, tweede lid, 7º WVV)
Zoals hiervoor vermeld wordt door de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen overeenkomstig
de bepaling van het artikel 12:81 WVV vrijstelling gevraagd van de formaliteiten zoals opgenomen in de het
artikel 12:78 WVV, zijnde het controleverslag over het splitsingsvoorstel en zal enkel een controleverslag dienen
opgesteld te worden met betrekking tot de inbreng in natura.
Ter zake dient gesteld te worden dat dit controleverslag inzake de inbreng in natura dient opgesteld te
worden met inbrengwaarden die overeenstemmen met de boekhoudkundige waarde van de inbrengende
vennootschappen overeenkomstig het "continuïteitsprincipe".
Derhalve zal er geen bezoldiging worden toegekend aan een bedrijfsrevisor of externe accountant met
betrekking tot het opstellen van het in artikel 12:78 WVV bedoelde controleverslag over het splitsingsvoorstel
omdat er geen controleverslag over het splitsingsvoorstel hoeft te worden opgesteld.
Een bedrijfsrevisor of externe accountant zal wel een inbrengverslag moeten opstellen op basis van artikel
7:7 WVV voor de inbreng genietende vennootschap. Hiervoor zal wel een vergoeding verschuldigd zijn.
De besloten vennootschap "DEBRABANDERE - VAN BRABANDT" met zetel te 9870 Zulte-Machelen,
Tuttegemstraat 81A, BTW BE 0767.907.230 vast vertegenwoordigd door mevrouw Lieselore Debrabandere,
bedrijfsrevisor, zal aangesteld worden om overeenkomstig artikel 7:7 van het Wetboek Vennootschappen en
Verenigingen een verslag op te stellen.
12:75, tweede lid, 8° WVV)
Aan de bestuurders van zowel de partieel te splitsen als de overnemende vennootschap zullen geen
bijzondere rechten worden toegekend.
11.Beschrijving en verdeling van de aan de nieuwe vennootschap over te dragen delen van de activa en
passiva van het vermogen (artikel 12:75, tweede lid, 9° WVV)
Voor HOLDING 2000 werd een staat van activa en passiva opgesteld op 31 december 2024, waarvan kopie
gevoegd wordt aan huidig splitsingsvoorstel. De hieronder vermelde activa (waaronder de vermelde onroerende
goederen) en passiva van HOLDING 2000 zullen overgedragen worden aan de verkrijgende vennootschap.
Voor een meer gedetailleerd overzicht van het af te splitsen vermogen wordt verwezen naar de
splitsingsstaat zoals opgenomen als Bijlage 1.
Om elke mogelijke betwisting over de afsplitsing van bepaalde vermogensbestanddelen van de te splitsen
vennootschap HOLDING 2000 te voorkomen, voor zover de verdeling in de splitsingsbalans(en) en het detail
van te splitsen bestanddelen niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is
of omdat het gaat om delen van het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap die ten gevolge van een
verzuim of nalatigheid niet in de opgave van de reeds gekende vermogensbestanddelen van de partieel te
splitsen vennootschap zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat alle activa en passiva waarvan niet
met zekerheid kan worden vastgesteld of ze aan afgesplitste vermogensbestanddelen toegewezen dienen te
worden, toebehoren aan de te splitsen vennootschap HOLDING 2000 en bijgevolg geen deel uitmaken van het
afgesplitste vermogen.
De opbrengsten en kosten van welbepaalde activa en passiva worden vanaf de retro-activiteitsdatum
toegerekend aan de vennootschap waaraan die activa en passiva werden toebedeeld.
Volgende activa van HOLDING 2000 worden afgesplitst naar COMPAGNIE 2025:
VASTE ACTIVA	284.324,84
Il. Immateriële vaste activa	0,00
III. Materiële vaste activa	60.733,91
A. Terreinen en gebouwen	60.733,91
- Terrein Chalet (bureau)	60.733,91
- Minigolf	0,00
- Gebouw Chalet (bureau)	0,00
- Vruchtgebruik terrein Groenstraat	0,00
B. Installaties, machines en uitrusting	0,00
C. Meubilair	0,00
IV. Financiële vaste activa	223.590,93
A. Verbonden ondernemingen	223.590,93
- Deelneming Strooiendorp	223.590,93
VLOTTENDE ACTIVA	0,00
TOTAAL VAN DE ACTIVA	284.324,84
Volgende passiva van HOLDING 2000 worden afgesplitst naar COMPAGNIE 2025:
EIGEN VERMOGEN	284.324,84
Inbreng
24.181,97	1.
A. Fiscaal gestort kapitaal	24.181,97
Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	=
121000 Herwaarderingsmeerwaarden op MVA	0,00
Reserves	III.	242.114,53
A. Wettelijke reserves	2.418,20
C. Belastingvrije reserves	4.360,78
4.360,78	- Investeringsreserve
D. Beschikbare reserve en overgedragen winst	235.335,56
- Beschikbare reserves	221.045,91
- Liquidatiereserves	14.289,65
IV. Kapitaalsubsidies	18.028,34	18.028,34
A. Kapitaalsubsidies Vlaanderen	18.028,34
SCHULDEN	0,00
TOTAAL VAN DE PASSIVA	284.324,84
De activa die worden afgesplitst omvatten eveneens een gedeelte van de totaliteit van het onroerend
vermogen van de partieel te splitsen vennootschap, te weten de volgende onroerende goederen, gelegen in het
Vlaams Gewest:
GEMEENTE DE HAAN - TWEEDE AFDELING
1/ Het vruchtgebruik op een perceel landbouwgrond, gelegen aan de Groenstraat 8421 Vlissegem (De
Haan), ten kadaster gekend onder de sectie A, nummer 145P0000 en 146P0000, met een oppervlakte van
drieënnegentig are en negentig centiare (93a 90ca).
2/ Een perceel recreatiegrond, gelegen Wenduinesteenweg 124+ en 125+ 8421 Vlissegem (De Haan) en
Groenestraat 16+ 8421 Vlissegem (De Haan), volgens titel en recent uittreksel uit de kadastrale legger, ten
kadaster gekend onder de sectie A, nummer 143KP0000, 143GP0001 en 84K002P000 met een totale
oppervlakte van zesendertig are en éénentachtig centiare (36a81ca).
12.Decreet Vlaams Gewest betreffende de bodemsanering en de bodembescherming
Krachtens artikel 2, 18° f) respectievelijk artikel 2, 19º b) van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende
de bodemsanering en de bodembescherming (het "Bodemdecreet") (alsmede artikel 2, 27° van het Waals
Decreet van 1 maart 2018 en artikel 3, 28° van de Ordonnantie betreffende het beheer en de sanering van
verontreinigde bodems van 5 maart 2009), wordt deze splitsing als een "overdracht van gronden" en huidig
splitsingsvoorstel als "overeenkomst betreffende de overdracht van gronden" beschouwd voor doeleinden van
het Bodemdecreet, en moeten de formaliteiten terzake (zoals het afleveren van een bodemattest) nageleefd
worden.
Voor de in punt 11. beschreven onroerende goederen werd er op heden nog geen bodemattest ontvangen.
COMPAGNIE 2025 verbindt er zich toe in dit verband te verzaken aan de nietigheidsvordering die ze heeft
op grond van dit decreet. De partiële splitsing is bijgevolg onderworpen aan de verwezenlijking van de
opschortende voorwaarde van het bekomen van een bodemattest van OVAM voor wat betreft alle hierboven in
punt 11. vermelde onroerende goederen. Voormelde opschortende voorwaarde dient vervuld te zijn ten laatste
op het ogenblik waarop de buitengewone algemene vergadering zich uitspreekt over de partiële splitsing.
13.Asbestinventarisatiest
Daarnaast dient voor de voormelde onroerend goederen onder punt 11. tevens, in toepassing van artikel
33/14 van het decreet van de Vlaamse Raad dd. 23 december 2011 betreffende het duurzaam beheer van
materiaalkringlopen en afvalstoffen, voorafgaand aan de overdracht, een Asbestinventarisatiest te worden
aangevraagd, waarvan de inhoud moet worden meegedeeld aan de verwerver en moet worden opgenomen in
de onderhandse akte waarin de overdracht wordt vastgelegd.
Doch aangezien alle constructies dateren van na het jaar 2000; zijn wij van mening dat een dergelijk
Asbestinventarisatiest niet nodig is. Mocht de komende weken blijken dat een dergelijk attest toch noodzakelijk
zou zijn, dan zullen we er alles aan doen om dit zo snel mogelijk te verkrijgen, en uiterlijk tegen de datum van
de buitengewone algemene vergadering die over de partiële splitsing beslist.
in artikel 33/14 van het decreet van de Vlaamse Raad dd. 23 december 2011 betreffende het duurzaam beheer
van materiaalkringlopen en afvalstoffen mocht blijken dat een asbestinventarisatiest noodzakelijk zijn. De
partiële splitsing is bijgevolg onderworpen aan de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde van het
bekomen van dit Asbestinventarisatiest voor wat betreft de over te dragen onroerende goederen zoals
beschreven onder punt 11 hierboven.
14.Toelichting en verantwoording van de voorgenomen verrichting vanuit juridisch en economisch oogpunt
Onderhavige partiële splitsing kadert binnen een bredere reorganisatie van de vennootschapsstructuur, met
als doel de opdeling van twee duidelijk te onderscheiden activiteiten: enerzijds de exploitatie van het hotel Astel
in De Haan, anderzijds het beheer en de aanhouding van onroerend vermogen verbonden aan een campingsite,
met bijhorende holdingactiviteiten.
De aanleiding voor deze herstructurering ligt in het fundamenteel verschillende karakter van beide
activiteiten. De uitbating van het hotel betreft een operationeel intensieve activiteit, gekenmerkt door dagelijkse
commerciële handelingen, personeelsbeheer, en klantgerichte dienstverlening. Daartegenover staat het
vastgoedbeheer en het patrimoniumbeheer van de camping, dat gericht is op het duurzaam aanhouden en
ontwikkelen van onroerende goederen, het structureren van langetermijninvesteringen en het uitoefenen van
strategisch financieel beleid op groepsniveau.
De combinatie van beide activiteiten binnen één en dezelfde vennootschap leidt in de praktijk tot
beheersmatige en economische inefficiënties, aangezien de exploitatie van het hotel een ander risicoprofiel,
een andere cashflowstructuur en een andere operationele focus vergt dan het beheer van onroerend goed.
De partiële splitsing maakt het mogelijk om beide activiteiten onder te brengen in afzonderlijke entiteiten, elk
met een eigen juridische en economische identiteit. Dit biedt niet alleen meer transparantie en bestuurlijke
duidelijkheid, maar creëert tevens ruimte voor verdere groei of samenwerking per afzonderlijke activiteit, zonder
dat er wederzijdse financiële of operationele interferentie ontstaat.
Bovendien laat de splitsing toe om in de toekomst specifieke investeerders of partners aan te trekken per
activiteit, en bijvoorbeeld afzonderlijk financiering aan te gaan of eigendom over te dragen, afhankelijk van de
specifieke noden van elk van de entiteiten.
15.Informatieverstrekking - confidentialiteit
Het bestuursorgaan van de betrokken vennootschap verbindt er zich toe aan de aandeelhouders alle
informatie mee te delen die wettelijk verplicht is overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. De informatie die uitgewisseld wordt tussen de overnemende en de partieel te splitsen
vennootschap in het kader van de voorgestelde verrichting is strikt confidentieel. Door de ondertekening van dit
voorstel verbindt het bestuursorgaan zich ertoe dit confidentieel karakter te respecteren.
Ingeval het huidig voorstel niet goedgekeurd wordt, zullen alle originele documenten die uitgewisseld werden
in het kader van de voorgenoemde verrichting teruggegeven worden aan de respectievelijke uitgevers ervan.
16.Opschortende voorwaarden
Zoals elders ook reeds werd uiteengezet in het huidig splitsingsvoorstel is de partiële splitsing onderworpen
aan de verwezenlijking van de volgende opschortende voorwaarden:
·Het bekomen van de noodzakelijke bodemattesten van OVAM voor wat betreft de onroerende goederen
zoals hierboven vermeld onder punt 11.
·Het bekomen van het schriftelijk akkoord van BNP Paribas Fortis, waarin wordt bevestigd dat de bank
instemt met de voorgenomen overdracht van de activa in het kader van de splitsing.
·Het verkrijgen van de stedenbouwkundige uittreksels voor wat betreft de onroerende goederen zoals
hierboven vermeld onder punt 11.
·Het bekomen van een asbestinventarisatiest zoals vermeld onder punt 13 mocht dat noodzakelijk blijken.
17.Fiscale bepalingen
Deze partiële splitsing wordt verricht met de toepassing artikel 183bis van het Wetboek van de
Inkomstenbelastingen 1992 en artikel 211 en volgende van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 en
zal dus belastingneutraal geschieden.
Deze handeling zal tevens op het vlak van registratiebelasting (artikel 2.9.1.0.3. van de Vlaamse Codex
Fiscaliteit juncto artikel 117 W.Reg.) en BTW (artikel 11 en 18§3 WBTW) fiscaal neutraal geschieden aangezien
het overgedragen vermogen een bedrijfstak betreft.
Het bestuursorgaan duidt nogmaals op het voorstel, overeenkomstig artikel 12:81 WVV, met betrekking tot
de vrijstelling van de verplichting om een omstandig schriftelijk verslag van het bestuursorgaan op te stellen
overeenkomstig het artikel 12:77 WVV en om vrijstelling van de verplichting om een controleverslag te laten
opstellen door een bedrijfsrevisor/externe accountant over het partieel splitsingsvoorstel overeenkomstig de
bepaling van het artikel 12:78 WVV.
Tevens wordt gemeld dat, overeenkomstig de bepaling van het artikel 12:80 WVV, het partieel
splitsingsvoorstel alsmede de jaarrekeningen over de laatste drie boekjaren alsmede de verslagen van het
bestuursorgaan en de verslagen van de algemene vergaderingen van de bestaande vennootschap HOLDING
2000, ter inzage liggen op de zetel van de vennootschap HOLDING 2000.
Overeenkomstig het artikel 12:81 WVV dienen alle aandeelhouders van de bij de partiële splitsing betrokken
vennootschappen, naar aanleiding van het verlijden van de buitengewone algemene vergaderingen van de
aandeelhouders van de bestaande vennootschap enerzijds en van de vergadering van de oprichter(s) -
aandeelhouder(s) van de nieuw op te richten vennootschap COMPAGNIE 2025 anderzijds uitdrukkelijk en met
unanimiteit, af te zien van de verplichting zoals weergegeven in de artikelen 12:77 WVV en 12:78 WVV met
betrekking tot de verslaggeving.
De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de buitengewone algemene
vergaderingen van de aandeelhouders van de bestaande vennootschap en de vergadering van de oprichters -
aandeelhouders van de op te richten vennootschap die over de partiële splitsing dienen te beslissen.
Ter zake dient in elke agenda van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouder(s) van
de vennootschappen HOLDING 2000 enerzijds en de vergadering van de oprichter(s) - aandeelhouder(s) van
de op te richten vennootschap COMPAGNIE 2025 anderzijds te worden vermeld dat de vennootschap
voornemens is deze bepaling van artikel 12:81 WVV toe te passen.
19.Bijzondere volmacht
Het bestuursorgaan verleent bijzondere volmacht, aan iedere bestuurder, aangestelde en/of medewerker
van WARFID NV, met zetel te 8790 Waregem, Noorderlaan 76, ingeschreven in het rechtspersonenregister
onder nummer BE0836.447.628, RPR Gent, afdeling Kortrijk, elk individueel handelend, met recht van
indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de
formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot het opstellen en ondertekenen van alle nodige documenten
en formulieren) met het oog op de neerlegging van dit splitsingsvoorstel, de publicatie ervan in het Belgisch
Staatsblad en desgevallend, de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, dit namens en voor rekening van elke betrokken vennootschap.
De bestuursorganen verlenen daarbij in het bijzonder volmacht aan BLEGAL CONSULT BV, vast
vertegenwoordigd door de heer Steven BOONE, bestuurder van WARFID NV, om namens en voor rekening
van elk van de betrokken vennootschappen alle publicatieformulieren, met het oog op de publicatie van huidig
splitsingsvoorstel, te ondertekenen.
000
Huidig voorstel werd opgesteld te De Haan op 15/05/2025 in vier (4) originelen waarvan één (1) om te
bewaren op de zetel van elke betrokken vennootschap, waarvan één (1) bestemd is om namens de partieel te
splitsen vennootschap te worden neergelegd ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig artikel 12:75, derde lid WVV en waarvan het laatste exemplaar is bestemd voor de
instrumenterende notaris die de akte aangaande de voorgenomen partiële splitsing zal verlijden.
Na alle voorgaande pagina's geparafeerd te hebben, tekent hier,
voor HOLDING 2000 NV, haar voltallige bestuursorgaan:
De heer Bart EEREBOUT
Gedelegeerd bestuurder
Mevrouw An-Sofie EEREBOUT
Bestuurder
Mevrouw Carine BOUWENS
Gedelegeerd bestuurder
Bijlagen:
1. Splitsingsbalans
1
(Hierbij tegelijk neergelegd: het voorstel tot met splitsing gelijkgestelde verrichting)