Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FIMACOOL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zuidlaan 1A/W4
 : 9240 Zele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Steven VANDERSNICKT, notaris te Zele, op 13 maart, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht volgens volgende modaliteiten:
1. Oprichters
De heer COSTA OLIVEIRA Filipe Manuel, geboren te Fafe (Portugal) op 30 april 1977, ongehuwd en
verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 9240
Zele, Zuidlaan 1A/W4.
2. Rechtsvorm - benaming
De Besloten vennootschap heeft als maatschappelijke naam “FIMACOOL”.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te  Zuidlaan 1 A/W4, 9240 Zele.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening als voor rekening van derden, als
aannemer of onderaannemer, vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, in België als in
het buitenland : 
- Ondersteuning van aannemers (ruwbouw) met het voorbereiden van de werken, opmaken van
meetstaten, maken van bestellingen, opmaken van vorderingsstaten en opmaken van facturatie. 
- Projectmanagement en coördinatie van allerhande bouwwerken en investeringen, alsook
veiligheidscoördinatie van particuliere en industriële bouwwerven 
- de uitoefening van alle handelingen, verrichtingen en activiteiten van een bouwpromotor/contractor. 
- Projectontwikkeling. 
- Alle aannemingen en werken, zowel ruwbouw als algemene bouwonderneming. 
- Alle renovatie- en veranderingswerken; 
- verwerken van alle materialen in alle mogelijke constructies. 
- Algemene bouwwerken in de meest ruime zin van het woord voor particulieren en industrie. 
- Renovatiewerken in de meest ruime zin van onroerende goederen 
- Overige zakelijke dienstverlening 
- Alle aannemingen en werken, zowel ruwbouw als algemene bouwonderneming. 
- Alle renovatie- en veranderingswerken; 
- verwerken van alle materialen in alle mogelijke constructies. 
- Algemene bouwwerken in de meest ruime zin van het woord voor particulieren en industrie. 
- de uitoefening van alle handelingen, verrichtingen en activiteiten van een bouwpromotor/contractor. 
- Projectontwikkeling. 
- Het oprichten, verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren
en verhuren, het doen bouwen of verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en
verrichtingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing en het verwerven van
zakelijke onroerende rechten. 
- Aan- en verkoop van bouwmaterialen. 
- Aan- en verkoop van onroerende goederen; 
0799483403
- Renovatiewerken in de meest ruime zin van onroerende goederen 
- Slopingswerken van gebouwen, 
- Plaatsen van chapes, leggen van parketvloer en het plaatsen van alle wand-, vloer- en
plafondbekleding ongeacht het materiaal. 
- Plaatsen van tussenwanden of gipsplaten, plafonds, spiegels in allerlei materiaal met in begrip van
glas. 
- Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen, 
- Plafoneer- en cementeer-, en andere pleisterwerken, 
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch en akoestisch
isolatiemateriaal, 
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, metselwerken, renovatiewerken van gebouwen
en monumenten evenals het waterdicht maken van gebouwen met inbegrip van dakbedekking, 
- Schilderwerken en overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen, 
- Stukadoors- metsel en voeg- werkzaamheden 
- Tegelwerken 
- Installatie radiator 
- Aansluiting electriciteit 
- Dakwerken 
- Het uitvoeren van schrijnwerk; - 
- Het uitvoeren van ruwbouw activiteiten; - 
- het uitvoeren van metsel en betonwerken; - 
- het aanleggen van gazons en algemene tuinwerken; - 
- het uitvoeren van kleine afbraakwerken; - 
- het uitvoeren van algemene onderhoudwerken (binnen-buiten); 
- het uitvoeren van elektriciteitswerken, sanitairwerken; 
- Toezien, adviezen verlenen, begeleiding aan bouwprojecten en bouwheren in de ruimste betekenis
zowel technisch als decoratief (interieur, …), 
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, 
- Het uitvoeren van isolatiewerken in de breedste zin 
- Het bouwrijp maken van terreinen, 
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, 
- Het ruimen van bouwterreinen, 
- het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, 
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken, bouwen van individuele huizen, 
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, 
- De bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”, optrekken van andere
residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen, 
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, 
- De bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”, 
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport; 
- Onderneming voor het bouwen van funderingen inclusief heien, voor het uitvoeren van metselwerk,
voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, voor het uitvoeren van
voegwerken, voor het bouwen van koelkamers en kluizen, voor het zandstralen. 
- Bouwinstallatie, elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties
tegen diefstal, 
- Isolatiewerkzaamheden, 
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en
leidingen van koelsystemen, - Loodgieterswerk, 
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, overig loodgieterswerk, de installatie van
stores en zonneschermen, 
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, schrijnwerk van hout of van kunststof, 
- De montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen, 
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, 
- De bekleding van wanden en plafonds in hout of kunststof, 
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken, in hout of kunststof, 
- Vloerafwerking en wandbekleding, plaatsen van vloer- en wandtegels, plaatsen van vloerbedekking
van hout of andere materialen, 
- Plaatsing van behang, schilderen, het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, 
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, 
- Het schilderen van metalen constructies, 
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, 
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, 
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindigen van de bouwwerkzaamheden, 
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, 
- Volledige sanitair, 
- Maken en aansmeren van betonnen putten of andere; 
- Schoonmaak, industriële schoonmaak, 
- Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie, aanleg van
telecommunicatielijnen en –netten, 
- Bouwrijp maken van terreinen, 
- Grondverzet; 
- Graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, proefboren en boren, proefboren
en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische, geologische of
andere doeleinden, uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties. 
- De algemene bouwonderneming, zowel voor openbaar als private werken, renovatie,
werkzaamheden met betrekking tot beton, metselwerk, plafonnering, bepleistering, fabriceren en
plaatsen van ramen, schrijnwerk, bevloering, het leggen van parket, tegels, klinkers, afbraakwerken,
schilderwerken, renovatiewerken, onderhoudswerken, bekabelingen en installatie van
telecommunicatienetwerken, elektriciteit, verwarming, dak, zonder dat deze opsomming beperkend
is. 
- Het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubelen, stoffering en allerhande
voorwerpen. 
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, gevelreiniging,
groothandel in huishoudtextiel en beddengoed, groothandel in reinigingsmiddelen, detailhandel in
huishoudtextiel en beddengoed in gespecialiseerde winkels, detailhandel in drogisterijartikelen en
onderhoudsproducten in gespecialiseerde winkels, alsmede algemene reiniging van gebouwen,
andere reinigingsactiviteiten, overige reiniging van gebouwen, en industriële reiniging. 
- Installeren, plaatsen, onderhoud en herstellingen van zonnepanelen, de kleinhandel van
accessoires, wisselstukken of alle producten betrekking hebbende op zonnepanelen. 
De vennootschap mag al deze werkzaamheden verrichten voor eigen rekening en als tussenpersoon
voor derden in onderaanneming, zij mag hiervoor zelf beroep doen op onderaannemers. 
Deze opsomming is aanduidend doch niet beperkend. De zaakvoerder is ertoe gemachtigd de aard
en de uitgebreidheid van het voorwerp te interpreteren. Om haar voorwerp te bereiken kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
vennootschap handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het
voorwerp van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken en/of helpen uitbreiden. 
Zij zal ook de functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen kunnen
uitoefenen. 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht. 
De vennootschap mag door middel van inbreng, samenstelling of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt € 1.000,00. 
Verdeeld in 100 aandelen op naam, onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 10,00 per
stuk, door de heer Filipe Manuel Costa Oliveira, voornoemd, hetzij voor € 1.000,00.
7. Samenstelling aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd geplaatst door inbreng in geld. 
Ondergetekende notaris bevestigt dat het gestorte aanvangsvermogen werd gedeponeerd op een
bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet vennoot. Iedere
bestuurder alleen handelend, vertegen-woordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Werd voor onbepaalde tijd benoemd tot nietstatutai-re bestuurder : de heer Filipe Manuel Costa
Oliveira, voornoemd.
9. Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar,
waarvan het eerste eindigt op 31 december 2023;
10. Algemene vergadering
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni om 18
uur op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats, op de dag en het uur zoals in de
uitnodiging aangeduid.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
11. Winstverdeling/reserves
Het aanleggen van reserves alsook de verdeling van het overblijvend saldo na vereffening
geschieden volgens de wet. De winst wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering;
12. Volmacht
De oprichters verklaren volmacht te geven aan:
- Proactive Consult commv (BTW-nummer 0544.526.128) – Frans Broeckaertlaan 45, 9290
Overmere,
- Besloten vennootschap ‘notaris Steven Vandersnickt, notarisvennootschap’, 
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de
oprichting van de vennootschap bij het ondernemingsloket en de fiscale en administratieve
instanties, in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder
en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch effectenregister al dan niet
via de toepassing e-Stox.
13. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 maart 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee werd neergelegd: 
- uitgifte van de oprichtingsakte van 13 maart 2023
 
Steven Vandersnickt
Notaris