Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Woods by Jodts
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jezuietengoed 13
 : 9880 Aalter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden voor notaris Charlotte Tomme, notaris met standplaats te Gent, eerste kanton,
die haar ambt uitoefent in de CVBA “NOTAS, geassocieerde notarissen”, met zetel te 9000 Gent,
Kouter 27, op 13 maart 2020, eerstdaags neer te leggen ter registratie, blijkt dat een vennootschap
werd opgericht met volgende te publiceren gegevens:
- Oprichters:
1. De heer Jodts, Sven, gedomicilieerd en verblijvende te 9880 Aalter, Jezuietengoed 13. 
2. Mevrouw Pannekoek, Maaike, gedomicilieerd en verblijvende te 9880 Aalter, Jezuietengoed 13.
- Inbrengen:
Het aanvangsvermogen vijfduizend euro (€ 5.000,00) bedraagt, volledig volgestort.
- Statuten:
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam "Woods by
Jodts".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp :
- Decorbouw, vervaardigen leveren en/of plaatsen, in roerende en onroerende staat, het herstellen,
reinigen, onderhouden en afbreken geheel of ten dele van decor, podia, stellingen, constructies voor
entertainment;
- Het vervaardigen, leveren en/of plaatsen, in roerende en onroerende staat, het herstellen, reinigen,
onderhouden en afbreken geheel of ten dele van alle binnen- en buitenschrijnwerk voor gebouwen,
alsook het uitvoeren van de nodige aanpassingswerken voor het kunnen plaatsen of herstellen van
het binnen- en buitenschrijnwerk;
- Het plaatsen van binnendeuren; afwerken van ramen met hout; plaatsen van laminaatvloeren,
leggen van roosteringen, plaatsen van planchet-plafonds, plaatsen van tussen- of voorzetwanden,
plaatsen van gyproc, bekleden van dragers, muren en plafonds en de herstelling ervan in gipsplaten,
isoleren van daken, tussenwanden, daktimmerwerken, renovatiewerken, elektriciteitswerken,
herstellen van elektrische installaties voor stroomvoorziening, verlichting, domotica, opname en
weergave van beelden of geluiden en voor beveiliging tegen overspanning, brand, diefstal. Deze
opsomming is louter indicatief en geenszins limitatief, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp;
- De bouw van daken, het vervaardigen, leveren en/of plaatsen, het herstellen en renoveren,
reinigen, onderhouden en afbreken geheel of ten dele van alle dakbedekking en dakconstructies
ongeacht in welk materiaal alsook het plaatsen van dakgoten en regenafvoer, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen, plaatsen van dakisolatie, onderdaken en afwerking;
- De aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel in, het vervaardigen, leveren en/of plaatsen,
herstellen en onderhouden van trappen, deuren, ramen en vensters, kozijnen, meubelen en
allerhande schrijnwerk in hout, kunststof, metaal of andere materialen, met inbegrip van alle
0745419858
Luik B
inrichting en meubilair voor slaapkamers, badkamers en keukens en alle daarbij horende producten,
electrotoestellen, kranen, verwarmingstoestellen, garnituren, alle zonneweringen, garagepoorten,
luiken, alle vloer- en wandbekleding, parketvloeren, terrassen en afsluitingen, alle binnenhuis- en
winkelinrichting, met inbegrip van advies en planning in de ruimste zin, plaatsen van
scheidingswanden en valse plafonds, schoorsteenmantels, warmte- en geluidsisolatie, plaatsen van
ruiten, glas, spiegelglas en alle doorschijnende en doorzichtige materialen;
- De bouw, constructie en montage, leveren en/of plaatsen, het herstellen, reinigen, onderhouden en
afbreken geheel of ten dele van veranda’s, tuinhuisjes, carports, serres, hokken en stallingen;
- Het uitvoeren van alle aansluiting- en aanpassingswerken inzake loodgieterij, sanitair, elektriciteits-
en stukadoorwerken nodig voor de plaatsing van de geleverde goederen en constructies;
- Het geven van advies inzake interieurvormgeving, inrichting en decoratie, alsook de organisatie en
planning van de inrichtingswerken;
- Het beheren van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door het
stellen van alle bestuursdaden ondermeer aankoop, verkoop, verhuren, in huur nemen, ruilen,
oprichten, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin.
- Het beheren van bedrijfsruimtes en het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden
ondermeer, oprichten, aankoop, verkoop, ruilen, laten uitvoeren van bouwwerken en het ter
beschikking stellen ervan; dit alles in de ruimste zin.
- Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van
effecten, de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen, het stellen van zakelijke
of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.
- Het verwerven, en beheren van een kunstpatrimonium en dat in de meest ruime zin: de aankoop,
verkoop, het verhuren, het tentoonstellen tegen vergoeding van kunstwerken en in het algemeen van
handel in de kunst.
- De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van
derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar,
vennoot, schuldeiser of op andere wijze.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten. En dit zowel in eigen naam als voor rekening van derden, en
zowel alleen als in samenwerking met derden.
Deze opsomming en aanduiding is niet beperkend doch enkel van indicatieve aard.
Bovendien zal de vennootschap zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen. Dit alles voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of
voorwaarden voldoet.
De vennootschap kan functies of mandaten van bestuurder, beheerder, directeur of vereffenaar in
andere vennootschappen, verenigingen of instellingen waarnemen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen, instellingen
of ondernemingen. De vennootschap kan participeren in of een fusie aangaan met andere
vennootschappen, verenigingen, instellingen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar
ontwikkeling of deze in de hand kunnen werken.
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding en/of een opzegtermijn kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 14: Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
§ 1. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
§ 2. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
§ 3. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
§ 4. Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping van de gewone algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde donderdag van de maand juni, om 14 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de daaraan voorafgaande werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is of zijn de
bestuurder(s) in functie, aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte
mogelijk mits naleving van de voorwaarden bepaald in het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- Extrastatutaire overgangsbepalingen:
Ontstaan rechtspersoonlijkheid
De vennootschap begint te werken vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9880 Aalter, Jezuietengoed 13. 
Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt zijn aanvang vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op
31 december 2020.
De eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op donderdag 24 juni 2021 om 14 uur.
Bestuurder
Wordt benoemd tot bestuurder van de vennootschap, voor onbeperkte duur, vanaf heden, de heer
Jodts Sven, voornoemd, die zijn opdracht aanvaardt. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de oprichters
op dit moment geen commissaris te benoemen.
Machtigingen
a) De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de vennootschap onder firma “MARVAN
FIDUCIAIRE”, met zetel te 8670 Koksijde, Louise Hegerplein 5 en met ondernemingsnummer
0508.660.377, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen en tot het afsluiten van alle
overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte en ook ten gevolge van toekomstige
Luik B
feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle private en publiekrechtelijke instellingen
en onder meer met betrekking tot de ondernemingsrechtbanken, de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de BTW-administratie, de andere fiscale administraties
en andere instanties, ten einde in naam van de vennootschap alle documenten te ondertekenen. 
b) De oprichters machtigen de instrumenterende notaris, evenals haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap. 
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Charlotte Tomme
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de oprichtingsakte.