Ondernemingsnr : 0836175731
Naam
(voluit) : iHouse
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Breemakkers 30
 : 2460 Kasterlee
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), MAATSCHAPPELIJKE
ZETEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Christiaan Eyskens te Turnhout, op 29 december 2020,
geregistreerd zeventien bladen, nul verzendingen op het Kantoor Rechtszekerheid Turnhout 1 op  30
december 2020.  Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 24347.  Ontvangen registratierechten: vijftig
euro (€ 50,00).  De ontvanger, DAT:
1) het voorwerp werd gewijzigd zoals hierna blijkt.
2) Werd beslist de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap te behouden.
3) Het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve, hetzij 8.060 euro werd van rechtswege
omgezet in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en het niet-gestorte deel van het
kapitaal, hetzij 12.400 euro, werd omgezet in een eigen vermogensrekening ‘niet-opgevraagde
inbrengen’.
4) de statuten volledig geherformuleerd werden om ze aan te passen aan het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, en hieruit blijkt ondermeer:
Dat de vennootschap de vorm aanneemt van een besloten vennootschap, met als naam: ‘iHouse’.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 186 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De vennootschap heeft tot voorwerp, dit zowel in België als in het buitenland:
1. Algemene bouwonderneming.
Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers.
Het bouwrijp maken van terreinen.
Slopen van gebouwen; grondverzet.
Proefboren en boren.
Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- waterbouw.
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief
het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken.
De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
Algemene bouwkundige en civieltechnische werken.
Bouwen van individuele huizen.
Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen.
Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, en
dergelijke.
Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke.
Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen.
Dakbedekking en bouw van dakconstructies.
Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccommodaties.
Luik B
Waterbouw, baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten, en dergelijke.
Overige werkzaamheden in de bouw:
- onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
- onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
- onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
- onderneming voor het aanbrengen van chape
- onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
- onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, en dergelijke
- onderneming voor het monteren van al dan niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken
- onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, en dergelijke
Bouwinstallatie.
Elektrische installatie:
- onderneming voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht, telefoon, televisie, zonnepanelen,
domotica, hifi en datanetwerken, leveren en plaatsen van automaten, pneumatische herstellingen,
kleinhandel en groothandel, herstelling van de elektrische toestellen met inbegrip van
verlichtingsartikelen en radio-elektrisch materiaal;
- het leggen van kabels en van diverse leidingen en het plaatsen van elektrotechnische installaties;
- de beveiligingsonderneming;
- het aannemen en uitvoeren van alle elektriciteits- en beveiligingswerken, in de meest ruime zin, en
alle activiteiten die hierop betrekking hebben, zoals het leggen van kabels, het plaatsen, de bestelling
en het onderhoud van elektrotechnisch en elektronisch materieel en machines en alle door
elektriciteit aangedreven installaties met inbegrip van de werkzaamheden die hiervoor nodig zijn;
Isolatiewerkzaamheden.
Loodgieterswerk.
Overige bouwinstallatie:
- de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
- de installatie van stores en zonneschermen
- de installatie van lichtreclames en uithangborden
- overige installaties (inclusief accessoires), niet elders genoemd
- algemene bouwinstallatie
Afwerking van gebouwen:
- stukadoorswerk
- schrijnwerk van hout of van kunststof
- metaalschrijnwerk
Vloerafwerking en wandbekleding.
Schilderen en glaszetten.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen:
- in verf en vernis
- in sanitaire artikelen
- in machines en uitrusting voor handel en nijverheid
- in machines voor de bouwnijverheid
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout:
- onbewerkt hout
- producten van de eerste bewerking van hout
- panelen en platen, parket, en dergelijke
- schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
Groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer; de tussenhandel in alle elektriciteitsbenodigdheden,
machines en onderdelen en beveiligingsapparatuur en alle bouwmaterialen in het algemeen; grond-
en graafwerken, pijpwerk, laswerken, ijzerconstructiewerken en engineeringswerken.
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair,
schrijnwerk, anders dan hout.
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in ijzerwaren, loodgietersmateriaal en
verwarmingsinstallaties.
2. Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
Luik B
onroerende goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de
medeëigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
3. Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.
4. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.
5. Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
6. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer
vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en overige gereglementeerde
activiteiten waarvoor machtiging ontbreekt.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Als er slechts één bestuurder is, zijn alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte,
geldig wanneer zij ondertekend worden door één bestuurder.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, wordt de vennootschap
geldig vertegenwoordigd door elke bestuurder afzonderlijk handelend, behoudens voor volgende
handelingen, waarvoor steeds twee bestuurders samen dienen te handelen:
- alle handelingen met betrekking tot het onroerend goed van de vennootschap (zoals, doch niet
beperkt tot de aankoop en verkoop van onroerend goed, huur en verhuur van onroerend goed,
hypotheekstelling,…), ongeacht het bedrag van de handeling;
- alle handelingen met een waarde of tegenwaarde van meer dan 10.000 euro. Een reeks
Luik B
samenhangende handelingen moet voor deze berekening worden samengeteld.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel dragen van dagelijks
bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op 1
juni om 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De in functie zijnde zaakvoerders, te weten:
- De heer GEERTS Jan, geboren te Herentals op 27 mei 1983, gehuwd, wonende te 2470 Retie,
Provinciebaan 68 bus 0101.
- Mevrouw WOUTERS Christiane Bertha Alphonsine, geboren te Herenthout op 18 februari 1956,
wonende te 2460 Kasterlee, Breemakkers 30.
Werden ontslagen uit hun functie.
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap "WILLY GEERTS", met zetel te 2470 Retie, Provinciebaan 68, BTW
BE0451.461.457, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met als vaste vertegenwoordiger de heer
Geerts Jan, voornoemd;
- de besloten vennootschap "SMEYERS PAUL", met zetel te 2440 Geel, Dr.-Van de Perrestraat 328,
BTW BE0644.973.487, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met als vaste vertegenwoordiger: De
heer SMEYERS Paul Ferdinandus Josepha, geboren te Turnhout op 22 september 1975, gehuwd,
wonende te 2440 Geel, Dr.-Van de Perrestraat 328.
- de besloten vennootschap "ILB INTERIEUR", met zetel te 2460 Kasterlee, Biezenveld 3, BTW
BE0866.651.943, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met als vaste vertegenwoordiger: De heer
BEULLENS Luc, geboren te Herentals op 8 februari 1979, gehuwd, wonende te 2460 Kasterlee,
Krombrakenstraat 9;
Het adres van de zetel werd verplaatst naar: 2470 Retie, Provinciebaan 68.
Er werd aan Kama B, kantoorhoudende te 2470 Retie, Provinciebaan 64A een bijzondere volmacht
gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties,
waaronder de B.T.W., alsook tegenover de kruispuntbank voor ondernemingen en het
ondernemingsloket, teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen,
schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR UITTREKSEL
Notaris Filip Segers
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte, gecoördineerde statuten.