Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
AJ Investment
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Lindendreef 4
2243 Zandhoven
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Katrien Maes, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke
vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“DE HERDT & MAES”, geassocieerde notarissen, met zetel te Hove, Leliestraat 41, op 24 mei 2018,
eerstdaags te registreren, dat een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd
opgericht door : Mevrouw VAN HOOL Jessica Bernard Maria, geboren te Lier op 18 oktober 1969,
echtgenote van de heer VAN NIEUWENHOVE David Lucien Elza, wonende te 2243 Zandhoven
(Pulle), Lindendreef 4.
De statuten luiden als volgt:
Naam: AJ Investment
Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel: Lindendreef 4, 2243 Zandhoven
Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
- Het exploiteren van een bedrijf voor het beheer van onroerende goederen, holdingmaatschappij en
het uitvoeren van managementactiviteiten en al hetgeen daartoe behoort en daarmee in verband
staat in de ruimste zin van het woord.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
° het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
° studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
° het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
° het voeren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en
training inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting
en opleiding, personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie
en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
° studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
0696845921
Luik B
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
vraagstukken en digitale assets;
° het voeren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en
training inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting
en opleiding, personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie,
gebruik en beleggen in digitale assets en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
- Het optreden als holdingmaatschappij teneinde op een structureel gecoördineerde wijze de
belangen van diverse vennootschappen te bundelen in een globaal administratief beheer.
- Het verlenen van adviezen en het uitvoeren van diensten van juridische, administratieve, fiscale of
commerciële aard, zowel aan particulieren als aan bedrijven en verenigingen, evenals de studie en
de opleidingen daaromtrent.
- Het beheren, valoriseren en in stand houden van een patrimonium bestaande uit roerende en
onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, evenals alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
- De vennootschap kan alle verrichtingen doorvoeren die verband houden met de handel in, de
vervaardiging, de herstelling, de verhuring en de uitbating van machines, materieel, outilleren,
voertuigen en elektronische apparaten.
- de uitbating, verhuur en terbeschikkingstelling van overdekte en openluchttennisvelden;
- uitbating van een sportschool;
- het ter beschikking stellen en verhuren van een oefenruimte en allerlei toestellen in verband met
sport, fitness, gym en dergelijke;
- begeleiding en lesgeving in sportoefeningen, sportvoeding en verzorgingsproducten;
- groot- en kleinhandel in sportartikelen en –machines en sport en vrijetijdskledij; alsook de in- en
uitvoer ervan;
- activiteiten van tennisclubs;
- het uitbaten van een sportwinkel gespecialiseerd in alle toebehoren voor sporten in de meest ruime
zin;
- het inrichten van sportstages en inrichten van sportkampen, zowel in binnen- als buitenland;
- het kopen en verkopen en/of verhandelen van licenties voor tornooien van alle sporten en meer
specifiek nationale en internationale tennistornooien (ITF juniors, profs en seniors, WTA en ATP);
- het geven van coaching en training zowel mentaal, fysiek als technisch in alle sporten;
- het begeleiden van atleten op nationale en internationale tornooien van alle categorieën en in alle
sportdomeinen;
De vennootschap zal haar maatschappelijk doel kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen, welke
haar het meest geschikt of nuttig lijken.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die in
verband staan met haar doel of die de verwezenlijking van dat doel kunnen beïnvloeden of
vergemakkelijken, zo in het binnenland als in het buitenland, zelfs in voordeel of voor rekening van
derden-opdrachtgevers.
Zij mag leningen verstrekken en leningen aangaan, haar onroerende goederen in hypotheek stellen
en al haar roerende goederen, met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en zij mag aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen, en alle andere verbintenissen, zowel van haar zelf als
deze van alle derden.
De vennootschap mag handelen voor eigen rekening in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij zal bij middel van inbrengen, onderschrijvingen, financiële tussenkomsten of op gelijk welke
andere wijze kunnen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen die geheel of
gedeeltelijk een gelijkaardig of gelijklopend voorwerp hebben als zijzelf of die een geheel ander
voorwerp hebben of van die aard zijn om de uitbreiding en ontwikkeling ervan te bevorderen, en dit
zowel in België als in het buitenland.
Zij kan tevens functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
Duur: onbepaalde duur
Luik B
Maatschappelijk kapitaal en samenstelling: 130.047,66 EUR vertegenwoordigd door 1.000 aandelen
die elk 1/1.000ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt a pari ingeschreven:
A. Inbreng in natura van aandelen
1.Mevrouw VAN HOOL Jessica, voornoemd, verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap
van:
* twintig (20) volledig volstorte aandelen categorie E van de naamloze vennootschap ‘Immoroc’, met
zetel te 2500 Lier, Benard Van Hoolstraat 61, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Antwerpen onder nummer 0404.027.764., met een waarde van twintigduizend
negenhonderdnegenentwintig euro veertig cent (€ 20.929,40);
* vijfentwintig (25) volledig volstorte aandelen categorie E van de naamloze vennootschap ‘Van
Hool’, met zetel te 2500 Lier, Bernard Van Hoolstraat 58, ingeschreven in het rechtspersonenregister
te Antwerpen afdeling Mechelen onder nummer 0404.060.032, met een waarde van
zesennegentigduizend honderddertien euro vijftig cent (€ 96.113,50);
Verslagen
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de CVBA Van Herck & Co
Bedrijfsrevisoren, met kantoor te 2160 Wommelgem, Herentalsebaan 645, vertegenwoordigd door de
heer Theo Van Herck, bedrijfsrevisor.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
‘2.4. BESLUIT
De inbreng in natura tot oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid AJ
Investment BVBA bestaat uit 20 aandelen IMMOROC NV en 25 aandelen VAN HOOL NV voor een
totaal bedrag van 117.042,90 euro.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
1. de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura;
2. de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
3. de door de partijen toegepaste waarderingsmethoden bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat
de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering tenminste overeenkomen met het
aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in
natura niet overgewaardeerd is.
De als tegenprestatie verstrekte vergoeding van de inbreng, ten belope van 117.042,90 euro in
kapitaal, bestaat uit 900 volgestorte aandelen AJ Investment BVBA zonder vermelding van nominale
waarde.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Gedaan te Wommelgem,
16 mei 2018
VAN HERCK 86 Co BEDRIJFSREVISOREN CVBA
vertegenwoordigd door:
Theo VAN HERCK
Bedrijfsrevisor’
Overeenkomstig de wet hebben de oprichters eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij
uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder
verslag van de oprichter de dato 15 mei 2018 zal ter griffie van de rechtbank van koophandel
neergelegd worden samen met een expeditie van de akte.
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor voormelde inbrengen door mevrouw VAN HOOL Jessica wordt haar toebedeeld
wat volgt:
* voor de twintig (20) ingebrachte aandelen categorie E van de gemelde vennootschap ‘Immmoroc’:
honderdeenenzestig (161) volledig volstorte aandelen van deze vennootschap met een tegenwaarde
in het kapitaal van twintigduizend negenhonderdnegenentwintig euro veertig cent (€ 20.929,40) ;
* voor de vijfentwintig (25) ingebrachte aandelen van de gemelde vennootschap ‘Van Hool’:
zevenhonderdnegenendertig (739) volledig volstorte aandelen van deze vennootschap, met een
tegenwaarde in het kapitaal van zesennegentigduizend honderddertien euro vijftig cent (€
96.113,50);
B. Inbreng in geld
Mevrouw VAN HOOL Jessica, voormeld, verklaart op honderd (100) aandelen te hebben ingetekend
in geld en dat hiervoor een storting werd gedaan ten belope van dertienduizend en vier euro
zesenzeventig cent (€ 13.004,76) en dat dit bedrag gedeponeerd is op een bijzondere rekening met
nummer BE28 7360 4479 9920 geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC bank Lier-
Luik B
Centrum, zoals blijkt uit het bewijsstuk afgeleverd op 24 mei 2018.
Boekjaar: van 1 januari tot en met 31 december van hetzelfde jaar.
Reserves: Van de netto-winst wordt ieder jaar ten minste één twintigste afgenomen tot vorming van
de wettelijke reserve. Die voorafneming is niet meer verplicht wanneer de wettelijke reserve één
tiende van het geplaatste kapitaal bereikt heeft. Wanneer ze later onder dat tiende van het geplaatste
kapitaal zou dalen, moeten de voorafnemingen hernomen worden.
Winstverdeling: Over de aanwending van het overblijvende saldo beslist de algemene verga-de-ring,
eventueel onder de beperkingen die gesteld worden in het wetboek van vennootschappen.
Verdeling overblijvende saldo na vereffening: Na aanzuivering van alle schulden en lasten van de
vennootschap, of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt het saldo van het
vennoot-schapsvermogen gelijkelijk verdeeld over alle volledig afbetaalde aandelen. Indien er
aandelen bestaan die niet volledig volgestort werden, brengen de vereffenaars vooraf de gelijkheid
tot stand, hetzij door opvraging van de niet gestorte delen, hetzij door een voorafgaandelijke uitkering
op de volge-storte aandelen.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al of niet vennoten.
Tot statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd: mevrouw VAN HOOL
Jessica Bernard Maria, geboren te Lier op 18 oktober 1969, echtgenote van de heer Van
Nieuwenhove David Lucien Elza, wonende te 2243 Zandhoven, Lindendreef 4, die aanvaardt.
In geval van overlijden, ontslag, afzetting, onbekwaamverklaring, faillissement, staat van kennelijk
onvermogen of afwezigheid van voormelde statutaire zaakvoerder, wordt deze van rechtswege
opgevolgd door de heer VAN NIEUWENHOVE David Lucien Elza, geboren te Beveren op 25 juni
1970, echtgenoot van mevrouw VAN HOOL Jessica Bernard Marie,wonende te 2243 Zandhoven,
Lindendreef 4 (art 11).
De zaakvoerders zijn bevoegd voor alle verrichtin-gen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het doel van de vennootschap en hebben daartoe alle machten, met uitzondering van de
machten die door de wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend
(art. 12).
 
 
 
 
 
 
 
De opdracht van de zaakvoerders is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de
algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden en ook in rechte,
als eiser en als verweerder. Hij mag alle akten tekenen, ook die waaraan een openbaar of
ministerieel ambtenaar zijn mede-werking verleent.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden aanstel-len. Alleen bijzondere en beperkte volmachten
voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen zijn geoor-loofd.
Gevolmachtig-den verbinden de vennootschap uitsluitend binnen de perken van de hun verleende
volmacht, onverminderd de verantwoordelijk-heid van de zaakvoerders in geval van overdreven
volmacht.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op 30 juni om 17 uur.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennoot-schap of op een
andere plaats die in de oproepingen wordt aangeduid. Op elke vergadering wordt een
aanwezigheidslijst bijgehouden. Elk aandeel geeft recht op één stem. De houders van certificaten die
met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven en van obligaties mogen de algemene
vergadering bijwonen, doch slechts met raadgevende stem. Onverminderd de regels van de
wettelijke verte-genwoordi-ging voor onbekwa-men, mag een vennoot zich op een algemene
vergadering laten vertegen-woordi-gen door een persoon die zelf vennoot moet zijn en die in het
bezit is van een bijzondere schriftelijke volmacht die de agenda van de vergadering bevat.
Rechtspersonen mogen vertegenwoordigd worden door personen die geen vennoten moeten zijn.
OVERGANGSBEPALINGEN – BESLISSINGEN
    1.  Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van
de oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen afdeling Antwerpen tot
en met 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
B) De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee, namelijk een statutair
zaakvoerder en een niet statutair zaakvoerder.
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd: voornoemde heer VAN
Luik B
NIEUWENHOVE David Lucien Elza, geboren te Beveren op 25 juni 1970, wonende te 2243
Zandhoven, Lindendreef 4.
Hij kan individueel handelend rechtsgeldig de vennootschap verbinden zonder kwantitatieve
beperking. De opdracht van zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van
de algemene vergadering. Hij heeft zijn opdracht aanvaard en medegedeeld dat niets zich hiertegen
verzet.
C)Aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid AC Serv met zetel te 2240 Zandhoven, Langestraat 190, wordt, met de
mogelijkheid tot indeplaatsstel-ling, een bijzondere volmacht verleend teneinde via een
ondernemingsloket het nodige te doen voor het vervullen van alle mogelijke formaliteiten bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen dewelke formaliteiten naar aanleiding van de oprichting van deze
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid dienen te worden vervuld, alsmede voor het
aanbrengen later van eventuele wijzigingen van de gegevens aangaande de vennoot-schap, bij
gezegde instan-ties.
D) De vergadering verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan.
Deze overneming zal slechts effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het wetboek van vennootschappen en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Voorgaande beslissingen worden getroffen onder de opschor-tende voorwaarde van het bekomen
door de vennootschap van de rechtspersoonlijk-heid door neerlegging van deze oprichtingsakte op
de griffie van de rechtbank van Koophandel te Antwerpen afdeling Antwerpen. Gezegde beslissing
zal derhalve pas uitwerking hebben vanaf de datum van voormelde neerlegging.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
(get.) Katrien MAES, geassocieerd notaris te Hove.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte vóór registratie overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5. Vlaamse Codex
Fiscaliteit
- verslag van de bedrijfsrevisor dd 16 mei 2018 en verslag van de oprichter dd 15 mei 2018.