Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bonheur@Mussenberg
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mussenberg 51
 : 1502 Lembeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
                Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Daisy BRACKE te Geraardsbergen op 10
februari 2025, ter registratie, dat door mevrouw DEBUSSCHER Mireille Ludovica Martha Maria,
geboren te Halle, op 11 augustus 1972, wonende te 1502 Halle (Lembeek), Mussenberg 51,
opgericht werd een besloten vennootschap, met de volgende kenmerken:
NAAM: Bonheur@Mussenberg 
ZETEL: Vlaams Gewest
DUUR: onbeperkt
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
1. Het beheren, uitbaten, verhuren, kopen, verkopen, renoveren, en ontwikkelen van
vakantiewoningen, hoeves en alle andere vormen van logies, zowel voor korte als lange verblijven;
2. Het organiseren en faciliteren van toeristische activiteiten, waaronder hoeve toerisme, plattelands-
en ecotoerisme, en alle vormen van recreatief verblijf;
3. Het organiseren en faciliteren van seminaries, workshops, evenementen, en bedrijfstrainingen,
inclusief het aanbieden van accommodatie, catering en technische ondersteuning die nodig zijn voor
deze activiteiten;
4. Het verrichten van alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het voornoemde,
zoals het verlenen van toeristische diensten, verhuur van zalen, cateringdiensten, verhuur van
audiovisuele apparatuur en alle andere aanverwante activiteiten;
5. De aankoop, het beheer, de ontwikkeling, exploitatie en verkoop van onroerende goederen,
roerende goederen en immateriële rechten in de ruimste zin;
6. Het verwerven van deelnemingen in andere ondernemingen, evenals elke activiteit die
rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot het verwezenlijken van het voorwerp.
De vennootschap kan, in het kader van haar voorwerp, alle commerciële, industriële, financiële,
onroerende en roerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp. Zij kan eveneens alle medewerking verlenen en deelnemen aan
ondernemingen die een soortgelijk of aanvullend voorwerp hebben.
                Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
                De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. Zij mag specifieke leningen en
kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan, onder om het even welke vorm,
voor zover dit wettelijk toegelaten is.
INBRENGEN: op de driehonderd tien (310) aandelen werd ingetekend door mevrouw Mireille
DEBUSSCHER, voornoemd, tegen een uitgifteprijs van duizend euro (€ 1.000,00) per aandeel, als
volgt:
a) Inbreng in geld:
Tweehonderd vijftig (250) aandelen voor de prijs van duizend euro (€ 1.000,00) per stuk. Bij
toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, werden nog geen stortingen gedaan op de aandelen.
b) Inbreng in natura:
Zestig (60) aandelen, middels een inbreng in natura van een aan de oprichter toebehorend
1019866215
onroerend goed, ter waarde van zestigduizend euro (€ 60.000,00).
De heer Werner CLAEYS, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de besloten vennootschap
“GROUPE AUDIT BELGIUM”, met zetel te 1090 Brussel, Burgemeester Etienne Demunterlaan 5/10,
vóór de oprichting aangeduid door de oprichter, heeft overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen op 29 januari 2025, een verslag opgemaakt over de beschrijving
van de inbreng, de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt. De conclusies van dit verslag luiden als volgt:
“BESLUITEN
Overeenkomstig artikel 5:7 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij aan
de oprichter verslag uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarop wij aangesteld zijn,
namelijk de oprichting door inbreng in natura van de op te richten BV
«BONHEUR@MUSSENBERG» door mevrouw Mireille DEBUSSCHER, bestaande uit   een
landbouwgebouw (schuur) met aanhorigheden, op en met grond gelegen te Mussenberg 51, 1502
Lembeek ten bedrage van 60.000 EUR. 
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de oprichting door inbreng in natura
Ondergetekende, het bedrijfsrevisorenkantoor «GROUPE AUDIT BELGIUM» BV, met zetel te B-
1090 Brussel, Burgemeester Etienne Demunterlaan 5/10, vertegenwoordigd door de heer Werner
CLAEYS, bedrijfsrevisor, heeft de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in
het bijzonder verslag van de oprichters, onderzocht en heeft geen bevindingen van materieel belang
te melden inzake:
•
de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
•
de toegepaste waardering
•
de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarden van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
De vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit het toekennen van 60 nieuwe aandelen van de
op te richten BV «BONHEUR@MUSSENBERG». 
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie
voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no
fairness opinion”).
Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid – Waarderingsmethode
Wij vestigen de aandacht op de waardering van het in te brengen bestanddeel dewelke is opgesteld
door de oprichter van de vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat de toegepaste
waardering niet geschikt is voor een ander doel.
Verantwoordelijkheid van de oprichter betreffende de inbreng in natura
De oprichter is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp) akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag is bestemd voor de oprichter van de besloten
vennootschap «BONHEUR@MUSSENBERG» in het kader van de voorgenomen oprichting door
inbreng in natura en zal voor geen andere doeleinden kunnen gebruikt worden.
Opgemaakt te goeder trouw, 
Brussel, 29 januari 2025
(volgt de handtekening)
«GROUPE AUDIT BELGIUM» BV
Vertegenwoordigd door Werner CLAEYS
Bedrijfsrevisor”.
De oprichter heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een verslag
gedateerd op 30 januari 2025 opgemaakt waarin zij uiteenzet waarom de inbreng in natura van
belang is voor de vennootschap.
     BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen
of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur. 
                De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur
van hun opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van
onbepaalde duur te zijn.
                Iedere bestuurder mag, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. 
                Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
                Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, bij onderhandse volmacht. 
                Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
                Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
                De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur
bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand juni, om twintig (20.00) uur.
                Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
                Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde agendapunten worden behandeld,
tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
                Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk
uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
WINSTVERDELING: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van
de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VEREFFENINGSALDO: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld. 
OVERGANGSBEPALINGEN
- Het EERSTE BOEKJAAR loopt vanaf de oprichtingsdatum tot 31 december 2025.
- De EERSTE JAARVERGADERING zal gehouden worden in het jaar 2026.
- ADRES VAN DE ZETEL: 1502 Halle (Lembeek), Mussenberg 51.
- BENOEMING
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: mevrouw Mireille
DEBUSSCHER.
- OVERNAME VERBINTENISSEN
De vennootschap neemt de verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan door de oprichter sedert 10 februari 2023.
- BIJZONDERE VOLMACHT 
Bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd werd gegeven aan iedere aangestelde van de besloten
vennootschap FAKTS, met zetel te 1750 Lennik, Assesteenweg 199, RPR Brussel (Nederlandstalig),
gekend in de KBO onder nummer 0757668384, vertegenwoordigd door Tom Enckels, bestuurder. Dit
met de mogelijkheid alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke
formaliteiten te vervullen (1) inzake de oprichting van de vennootschap, alsook (2) inzake alle
beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen. Het betreft alle
situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor,
sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds,  en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …)
nuttig of nodig zijn. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar
uitdrukkelijke herroeping.
Voor beredeneerd uittreksel. Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte. (Getekend) Daisy
BRACKE, notaris.