1013. 832. 617
Ondernemingsnr
Naam
IMMO DEFRUB	(voluit):
(verkort):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Krommebeekpark 24	Volledig adres v.d. zetel:
8800 Roeselare
Onderwerp akte : BV OPRICHTING INGEVOLGE PARTIELE SPLITSING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Lien Roelens te Pittem op 11 juli 2024 dat de buitengewone algemene
vergadering van aandeelhouders van de naamloze vennootschap 'GLITTEK', met zetel te 1703 Schepdaal
(Dilbeek), Ninoofsesteenweg 867, ingeschreven in het rechtspersonenregister Brussel onder nummer
0457.214.052, volgende beslissingen heeft genomen met eenparigheid van stemmen:
EERSTE besluit
TWEEDE besluit - AFSTAND EN/OF NIET-TOEPASSING VAN DE SPLITSINGSVERSLAGEN OF VAN
BEPAALDE REGELS AANGAANDE PARTiële splitsing
1. Gezien alle aandeelhouders aanwezig zijn besluit de vergadering vervolgens met eenparigheid van stemmen
van alle aandeelhouders aan het bestuursorgaan vrijstelling te verlenen tot het opstellen van een verslag als
bedoeld in artikel 12:81 WVV.
2. De algemene vergadering stelt daarnaast vast dat artikel 12:77 WVV niet van toepassing is vermits de aandelen
die voor de nieuwe vennootschap zullen worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste
vennootschap zullen toekomen evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze vennootschap.
3. De algemene vergadering stelt tevens vast dat artikel 12:78 WVV niet van toepassing is vermits de aandelen
van de nieuwe vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap
evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze vennootschap.
DERDE BESLUIT - KENNISNAME EN BESPREKING BIJZONDER VERSLAG BESTUURSORGAAN EN
VERSLAG BEDRIJFSREVISOR NAAR AANLEIDING VAN INBRENG IN NATURA
De vergadering neemt kennis van en bespreekt het volgende:
- het bijzonder verslag van de oprichters van de BV IMMO DEFRUB in toepassing van artikel 5:7 §1 WVV,
opgemaakt de dato 23 juni 2024;
- het verslag van de naamloze vennootschap Callens Vandelanotte, met zetel te 8500 Kortrijk, President
Kennedypark 1a, vertegenwoordigd door de heer Jan Degryse, bedrijfsrevisor de dato 21 juni 2024 omtrent de
inbreng in natura, opgesteld in toepassing van artikel 5:7 WVV, waarvan het besluit als volgt luidt:
"Overeenkomstig artikel 5:7, § 1 van het WVV brengen wij hierna aan de oprichters van de vennootschap IMMO
DEFRUB BV (hierna genoemd "de Vennootschap") onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 10 juni 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader
van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op
grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor
betreffende de inbreng in natura, zoals opgenomen in het bijzonder verslag van de oprichters".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7, § 1 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden
in het ontwerp van het bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel
belang te melden inzake:
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
- de door de partijen toegepaste waardering
- de daartoe aangewende methode(n) van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
leiden tot de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die
in de (ontwerp)akte wordt vermeld. De werkelijke vergoeding bestaat uit de uitgifte van 2.603 aandelen van de
Vennootschap.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk
1.239.945,00 EUR, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals ze
voorkwam in de boekhouding van de partieel te splitsen vennootschap en vindt de weerhouden methode van
waardering aldus haar verantwoording in de wet.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7, § 1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Verantwoordelijkheden van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de Vennootschap;	1
de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en	.
het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.	.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;	.
het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld; en
de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.	.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV in het kader van de inbreng in natura bij oprichting
en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt."
Een exemplaar van voormelde verslagen zal samen met een afschrift van onderhavige akte worden neergelegd
ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De vergadering verklaart ontslag te geven van de integrale voorlezing van voormelde verslagen nopens de
inbreng in natura. De vergaderingen verklaren voldoende op de hoogte te zijn van de inhoud van voormelde
verslagen.
VIERDE besluit
..
VIJFDE BESLUIT - BESLUIT TOT PARTIELE SPLITSING EN OPRICHTING VAN DE BESLOTEN
VENNOOTSCHAP "IMMO DEFRUB"
A. Partiele splitsingsverrichting - vermindering inbreng
A.1. Partiële splitsingsverrichting
De vergadering werd ingelicht dat het kapitaal van de Naamloze Vennootschap GLITTEK zevenhonderd
dertigduizend vijfhonderd zesenzeventig euro veertig cent (€ 730.576,40) bedraagt.
De vergadering besluit, onder de opschortende voorwaarde van de oprichting van de besloten vennootschap
"IMMO DEFRUB", het voorstel tot partiële splitsing goed te keuren.
De vergadering besluit tot partiële splitsing in toepassing van de artikelen 12:8 WVV en 12:75 WVV en volgende,
waarbij de hiema vermelde activa- en passivabestanddelen van de te splitsen vennootschap zonder ontbinding
overgaat op de nieuw op te richten besloten vennootschap, "IMMO DEFRUB", overeenkomstig de modaliteiten
vastgesteld in het voorstel tot partiële splitsing.
Bijgevolg zullen de hierna vermelde activa- en passivabestanddelen van de overdragende vennootschap met alle
rechten en verplichtingen overgaan onder algemene titel op de nieuw op te richten besloten vennootschap "IMMO
DEFRUB".
A.2. Vermindering van de inbreng
Ingevolge de partiële splitsing wordt onder andere de inbreng van de naamloze vennootschap "GLITTEK"
verminderd met vierhonderd vierenzestigduizend honderd éénenvijftig euro vierenveertig cent (€ 464.151,44); om
de inbreng te brengen van zevenhonderd dertigduizend vijfhonderd zesenzeventig euro veertig cent
(€ 730.576,40) op tweehonderd zesenzestigduizend vierhonderd vierentwintig euro zesennegentig cent
(€ 266.424,96), door afsplitsing van de hierna vermelde activa- en passivabestanddelen naar de nieuw op te
richten vennootschap, zonder vernietiging van aandelen.
B. Beschikbaar eigen vermogen
In de nieuw op te richten vennootschap zal van de inbreng een bedrag ten belope van vierhonderd
vierenzestigduizend honderd éénenvijftig euro vierenveertig cent (€ 464.151,44) en de wettelijke reserve, ten
belope van vierentwintigduizend zeshonderdennegen euro elf cent (€ 24.609,11), hetzij samen vierhonderd
achtentachtigduizend zevenhonderdzestig euro vijfenvijftig cent (€ 488.760,55) als statutair onbeschikbaar
eigen vermogen gelden, welk bedrag naar aanleiding van de partiële splitsing wordt toegewezen aan de nieuw
op te richten vennootschap 'IMMO DEFRUB' en in haar hoofde van rechtswege zal beschouwd worden als een
statutair onbeschikbaar ingebracht eigen vermogen.
De algemene vergadering van de inbrengende vennootschap besluit onmiddellijk om de bij toepassing van artikel
39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op
te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de
statuten van de nieuw op te richten vennootschap 'IMMO DEFRUB'.
C. Vaststelling van de eigendomsovergang ingevolge partiele splitsing
De vergadering keurt de eigendomsoverdracht goed van de activa- en passivabestanddelen van de overdragende
vennootschap naar de nieuw op te richten besloten vennootschap "IMMO DEFRUB", en verzoekt mij, notaris, de
eigendomsovergang van de vermogensbestanddelen van de overdragende vennootschap op de verkrijgende
vennootschap vast te stellen en akte te verlenen van de samenvattende omschrijving van het overgegane
vermogen en de wijze waarop het overgaat.
C.1. Algemene beschrijving van de inbreng
Volgens het neergelegde splitsingsvoorstel van 28 mei 2024 bestaan de afgesplitste activa- en
passivabestanddelen uit volgende elementen, waarvan de boekwaarde per 31 december 2023 werd vastgesteld:
ACTIEF
€ 1.239.945,00	VASTE ACTIVA
€ 1.234.945,00	Materiële vaste activa
Terreinen en gebouwen	€ 1.239.945;00
Financiële vaste activa	€ 5.000,00
TOTAAL DER ACTIVA	€ 1.239.945,00
PASSIEF
€ 1.239.945,00	Eigen vermogen
Inbreng (kapitaal)	€ 464.151,44
Wettelijke reserve	€ 24.609,11
Beschikbare reserves	€ 679.988,46
Belastingvrije reserves	€ 44.374,94
Voorlopig resultaat	€ 26.821,06
TOTAAL DER PASSIVA	€ 1.239.945,00
C. NETTO-ACTIEF:
Van de besloten vennootschap "GLITTEK" wordt aldus een netto-actief ten belope van één miljoen
tweehonderd negenendertigduizend negenhonderd vijfenveertig euro (€ 1.239.945,00) overgedragen naar
de nieuw op te richten verkrijgende vennootschap, met name de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB".
C.2. Algemene voorwaarden van de inbreng
Voormelde activa- en passivabestanddelen worden afgesplitst van de naamloze vennootschap "GLITTEK" en
ingebracht in de nieuw op te richten besloten vennootschap "IMMO DEFRUB" volgens de hierna vermelde
voorwaarden:
Algemeen:
1. De aandeelhouders van de naamloze vennootschap "GLITTEK" zullen, ter vergoeding van de overdracht van
een deel van haar vermogen tweeduizend zeshonderdendrie (2.603) aandelen van de op te richten besloten
vennootschap "IMMO DEFRUB" verwerven in verhouding van één (1) aandeel van de op te richten vennootschap
"IMMO DEFRUB" voor één (1) aandeel van de naamloze vennootschap "GLITTEK". Deze verrichting zal
gebeuren zonder betaling van opleg in geld.
Deze aandelen van de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB" zullen worden ingeschreven in het
aandeelhoudersregister op naam van de aandeelhouders van de naamloze vennootschap "GLITTEK" a rato van
voormelde verhouding, mits voorlegging van bewijs van aandeelhouderschap van de naamloze vennootschap
"GLITTEK" en dit onmiddellijk nadat de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB" rechtspersoonlijkheid heeft
verworven door neerlegging van haar oprichtingsakte ter griffie.
De aldus uitgereikte aandelen in de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB" zullen recht geven op deelname in
de winst vanaf 1 januari 2024.
Er zijn in de partieel te splitsen naamloze vennootschap "GLITTEK" geen aandeelhouders die bijzondere rechten
hebben en geen andere effecten hebben dan aandelen.
Aan de bestuursorganen van de desbetreffende vennootschappen die deelnemen aan deze partiële splitsing
worden geen bijzondere voordelen toegekend.
2. De inbreng geschiedt op basis van de jaarrekening van de naamloze vennootschap "GLITTEK" per 31
december 2023. Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 1 januari 2024 met betrekking tot de
overgedragen activa- en passivabestanddelen, worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor rekening van
de nieuw op te richten besloten vennootschap "IMMO DEFRUB".
3. De mogelijke financiële gevolgen naar aanleiding van hangende geschillen, waarborgverplichtingen, fiscale en
sociale controles, enzovoort, die betrekking hebben op de afgesplitste activiteit en voortvloeien uit gebeurtenissen
na datum van 1 januari 2024, komen integraal ten laste van de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB".
Anderzijds blijven de financiële gevolgen naar aanleiding van hangende geschillen, waarborgverplichtingen,
fiscale en sociale controles die betrekking hebben op de overige activiteit van de naamloze vennootschap
"GLITTEK" en voortvloeien uit gebeurtenissen voor datum van 1 januari 2024, integraal ten laste van de naamloze
vennootschap "GLITTEK".
Waar geen toewijzing kan gebeuren aan enige activiteit, komen de financiële gevolgen naar aanleiding van
hangende geschillen, waarborgverplichtingen, fiscale en sociale controles, enzovoort, die voortvloeien uit
gebeurtenissen voor datum van 1 januari 2024 uitsluitend ten laste van de naamloze vennootschap "GLITTEK".
4. De verkrijgende vennootschap ontvangt uit het archief van de overdragende vennootschap de originele
documenten en bescheiden die verband houden met de ingebrachte activa- en passivabestanddelen.
In de mate dat deze documenten niet splitsbaar zijn, worden de originelen bewaard op de zetel van de
verkrijgende vennootschap waar ze ter inzage gehouden worden van de overdragende vennootschap en haar
bestuursorgaan. Deze laatsten kunnen er op verzoek door het bestuur van de bewaarnemende vennootschap
echtverklaarde afschriften van bekomen.
5. Alle niet-geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva en alle activa en passiva die later zouden ontdekt
worden enkel betreffende de overgedragen vermogensbestanddelen, worden geacht toe te behoren aan de
besloten vennootschap "IMMO DEFRUB".
6. Overeenkomstig artikel 12:100 WVV blijft de overdragende vennootschap hoofdelijk aansprakelijk voor de
schulden die op heden zeker en opeisbaar zijn en die worden overgedragen aan de verkrijgende vennootschap.
De aansprakelijkheid is beperkt tot het netto-actief dat de overdragende vennootschap behoudt buiten het
ingebrachte vermogen.
C.3. Bijzondere omschrijving van de goederen waarvoor bijzondere publiciteitsvereisten gelden en de
voorwaarden van de eigendomsovergang betreffende deze goederen bij vervulling van de opschortende
voorwaarde.
Het overgegane actief betreft het hierna vermelde onroerend goed:
*Beschrijving van het ingebrachte onroerend goed volgens eigendomstitel en recent kadastraal uittreksel:
STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Een perceel GROND (bouwland), gelegen te 8800 Roeselare, aan Krommebeekpark, aldaar gekend onder
'Brabanthoek (lot 018)', bekend op het kadaster onder Roeselare/5de afdeling/Beveren, sectie B, volgens titel en
recent kadastraal uittreksel gekend onder nummer 36505-B-1201A-P0000, met een oppervlakte volgens titel en
kadaster van vierennegentig are achttien centiare (94a 18ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vierenzeventig euro (€ 74,00).
...
D. Boekhoudkundige verwerking
Vervolgens verzoekt de vergadering mij, notaris, vast te stellen dat de nettowaarde van de hierboven beschreven
activa- en passivabestanddelen die worden ingebracht in de nieuw op te richten besloten vennootschap "IMMO
DEFRUB", op grond van de jaarrekening van de naamloze vennootschap "GLITTEK" per 31 december 2023,
gelijk is aan een miljoen tweehonderdnegenendertigduizend negenhonderdvijfenveertig euro (€ 1.239.945,00) en
als volgt geboekt wordt in de verkrijgende vennootschap:
€ 464.151,44	Inbreng
€ 24.609,11	Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves	€ 44.374,94
Beschikbare reserves	€ 679.988,46
Voorlopig resultaat	€ 26.821,06
Ten gevolge van de partiële splitsing van de naamloze vennootschap "GLITTEK" wordt een bedrag van
vierhonderd vierenzestigduizend honderd éénenvijftig euro vierenveertig cent (€ 464.151,44) eigen
vermogen overgedragen op de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB", hetgeen geboekt wordt in de
verkrijgende vennootschap op de wijze zoals hiervoor bepaald.
E. Oprichting van de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB"
Op de aandelen van de nieuw op te richten vennootschap "IMMO DEFRUB" wordt volledig ingeschreven door
voormelde inbreng in natura en dit als volgt:
- Tweeduizend vijfhonderdachtentachtig (2.588) aandelen in de nieuw op te richten vennootschap "IMMO
DEFRUB" komen toe aan de naamloze vennootschap PMC Groep, voornoemd, zonder opleg in geld;
- Vijf (5) aandelen in de nieuw op te richten vennootschap "IMMO DEFRUB" komen toe aan de heer Pieter-Jan
Hullebusch, voornoemd, zonder opleg in geld;
- Vijf (5) aandelen in de nieuw op te richten vennootschap "IMMO DEFRUB" komen toe aan de heer Maarten
Hullebusch, voornoemd, zonder opleg in geld;
- Vijf (5) aandelen in de nieuw op te richten vennootschap "IMMO DEFRUB" komen toe aan mevrouw Charlotte
Hullebusch, voornoemd, zonder opleg in geld;
Hetzij in totaal: tweeduizend zeshonderdendrie (2603) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Goedkeuring statuten, overgangsbepalingen en slotbepalingen
Vervolgens besluit de vergadering, na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en goedgekeurd, de statuten
en slotbepalingen van de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB" vast te leggen als volgt:
STATUTEN
RECHTSVORM - NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "IMMO DEFRUB".
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor zover dit
ingevolge de taalwetgeving geen aanleiding geeft tot wijziging van de taal van de statuten.
Dergelijke beslissing vereist geen statutenwijziging tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander gewest. In dit
laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer
en waar zij het nodig acht.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname in of met dezen:
- het aannemen en uitvoeren van allerhande schrijn- en timmerwerk voor gebouwen;
- alle hout- en timmerwerk en bekledingswerken voor alle andere constructies en voor vaartuigen en rollend
materiaal;
- het ontwerpen en vervaardigen van geprefabriceerde huizen en uitneembare houten paviljoenen zoals
tuinhuisjes en chalets alsook de montage ervan;
- het ontwerpen, fabriceren en verkopen van tuinhuisjes, chalets, alsook van hun uitrusting;
- de kleinhandel in meubelen met uitsluiting van kantoormeubelen;
- algemene bouwwerken;
- bouwen van verplaatsbare woon- en werk eenheden op vast chassis;
- het fabriceren en het verkopen zowel in groot- als kleinhandel van kleine houten boten;
- verkoop en installaties van dakbedekking in EPDM;
- fabrikant van gevulkaniseerde vormstukken;
- fabricatie van gestanste vormstukken;
- het fabriceren en het verkopen zowel in groot- als kleinhandel van kleine houten boten;
- de vervaardiging, de aankoop, de in- en uitvoer, de distributie en de verkoop, zo rechtstreeks of als
tussenpersoon van alle producten uit natuurlijke of synthetische rubber, gecombineerd of niet met metalen of
andere stukken, alsook van materialen, onderdelen, bijhorigheden en nevenproducten het voorgaande betreffend,
evenals het presteren van alle mogelijke diensten die kunnen verband houden met wat voorafgaat, alles in de
ruimste zin van het woord;
- Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot
onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van
onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen, beheren van eigen
roerend en van	onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en
delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten op de financiële
transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. - Het stellen van
persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
- Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en eigen
roerende installaties.
- Het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
- Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden. Binnen dit kader mag de vennootschap
overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten, opschikken, herstellen, valoriseren, huren,
verhuren, onderverhuren of in pand nemen, maar ook eventueel verkopen van alle roerende en onroerende
goederen, al dan niet gemeubeld.
- Het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden bij alle
commerciële activiteiten.
- Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten vennootschappen en
ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties, het verlenen van
financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen heeft. - Elke
dienstverlening op het gebied van management, het beheer en het bestuur van en alle adviesverlening aan
bedrijven, personen en vennootschappen. De vennootschap zal in het algemeen alle financiële, industriële,
financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar voorwerp of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend zeshonderd en drie (2603) aandelen uitgeven, waarvan
en	het	(1/2.603de)	vertegenwoordigt	van	aandeel één/tweeduizend	zeshonderd	derde	elk
vennootschapsvermogen.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
BESTUUR
INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door twee bestuurders wordt bestuurd, dienen beide bestuurders gezamenlijk alle
handelingen te stellen, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Ingeval er meer dan twee bestuurders zijn, dan vormen zij een collegiaal orgaan dat geldig beslist wanneer de
meerderheid van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is. De besluiten worden genomen met gewone
meerderheid van stemmen.
Een collegiaal bestuursorgaan kan tevens schriftelijk alle besluiten nemen die tot zijn bevoegdheid behoren, op
voorwaarde van unanimiteit van stemmen.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGS-BEVOEGDHEID
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij ondertekend worden
door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door de
gedelegeerde(n) voor dit bestuur.
De bestuurders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de
verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval van overdreven volmacht.
ALGEMENE VERGADERING
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de tweede
vrijdag van de maand juni om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven
naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te
oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven	-
zijn in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder
mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda,
behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste
geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
De algemene aandeelhoudersvergadering kan geldig beraadslagen, onverschillig welk het aantal aanwezige
en vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet of de statuten een bepaald
aanwezigheidsquorum vereist.
Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende
de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda,
behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste
geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de vergadering
aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij gewone meerderheid van de stemmen waarmee aan
de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt niet meegerekend bij het tellen van de stemmen, noch
in de teller, noch in de noemer.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een
inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze
documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een bestuurder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 3:5 en 3:6 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een
jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 3:4 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen.
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 over te
gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
F. Slot-en overgangsbepalingen
1. Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6 WVV rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de
neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
2. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten
op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni om achttien uur van het
jaar 2025.
3. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8800 Roeselare, Krommebeekpark 24.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De naamloze vennootschap GLITTEK, met zetel te 1703 Dilbeek, Ninoofsesteenweg 867, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer 0457.214.052, vast vertegenwoordigd door de heer
HULLEBUSCH Maarten, wonende te 8793 Waregem (Sint-Eloois-Vijve), Spinnerijstraat 14 bus 52.
- De naamloze vennootschap PMC GROEP, met zetel te 8850 Ardooie, Brugsebaan 4A, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Gent, afdeling Brugge onder nummer 0825.891.058, vast vertegenwoordigd door de heer
HULLEBUSCH Pieter-Jan, wonende te 8710 Wielsbeke, Moerdijkstraat 1.
Hier beiden aanwezig en verklaren hun mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit
moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 januari
2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
De COMMV LG ACCOUNTANCY, met zetel te 8800 Roeselare, Diksmuidsesteenweg 624a, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder het nummer 0536.450.976, of elke andere door haar aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank
van Ondernemingen en de UBO-registratie.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
ZESDE BESLUIT - VASTSTELLING VERWEZENLIJKING OPSCHORTENDE VOORWAARDE EN PARTIELE
SPLITSING
De vergadering stelt vast dat de oprichting van de besloten vennootschap "IMMO DEFRUB", zoals vermeld in het
vijfde besluit hiervoor, effectief verwezenlijkt is.
De vergadering stelt vervolgens vast dat de opschortende voorwaarde voor de partiële splitsing eveneens
verwezenlijkt is, en dat de afsplitsing van de activa- en passiva-bestanddelen van de naamloze vennootschap
"GLITTEK" definitief is geworden.
De ondergetekende notaris wijst er evenwel op dat de schuldeisers van de overdragende vennootschap zekerheid
kunnen eisen, uiterlijk tot twee maanden na bekendmaking van de partiële splitsing in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad.
ZEVENDE BESLUIT - MACHTIGING AAN BESTUUR EN OPDRACHT TOT COÖRDINATIE
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan het bestuursorgaan van de overdragende vennootschap tot
uitvoering van de genomen besluiten en volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het
opmaken, ondertekenen en neerleggen in het vennootschapsdossier op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde statuten van de overdragende vennootschap en de gelijkvormige
oorspronkelijke statuten van de nieuw opgerichte vennootschap.
Voor eensluidend ontledend uittreksel:
Getekend Lien Roelens, Notaris te Pittem
Neergelegde stukken:
- uitgifte van de oprichtingsakte
- verslag bedrijfsrevisor met betrekking tot inbreng in natura
- verslag oprichters met betrekking tot inbreng in natura
- oorspronkelijke tekst van de statuten