Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
E&M Vastgoed
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Vervlietstraat 14
2500 Lier
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor geassocieerd notaris Leo VLAEYMANS te Sint-Katelijne-Waver op
dertien maart tweeduizend achttien (13/03/2018), nog te registreren, blijkt dat
1. De heer GEENS Maarten, geboren te Duffel op acht oktober negentienhonderd negentig,
wonende te 2861 Sint-Katelijne-Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver), Berlaarbaan 414 /B012.
Echtgenoot van mevrouw SERNEELS Elise, nagenoemd.
2. Mevrouw SERNEELS Elise, geboren te Duffel op zevenentwintig augustus negentienhonderd
tweeënnegentig, wonende te 2861 Sint-Katelijne-Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver), Berlaarbaan
414 /B012. Echtgenote van de heer GEENS Maarten, voornoemd.
een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid onder elkaar hebben opgericht onder
de naam "E&M Vastgoed", met zetel van de vennootschap te Lier, met als eerste adres 2500-Lier,
Vervlietstraat 14.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf dertien maart tweeduizend
achttien (13/03/2018).
De vennootschap heeft tot doel:
zowel in eigen naam als voor rekening van derden:
De vennootschap mag investeren in vastgoed zowel voor eigen gebruik als voor verhuring. Zij mag
voor eigen rekening alle onroerende handelingen stellen welke noodzakelijk zijn om haar werking te
ondersteunen en haar onroerend patrimonium uit te bouwen.
Zij mag de verhuring doen onder welke vorm dan ook en daartoe alle handelingen stellen. Zij mag
panden ter beschikking stellen aan derden, zowel exclusief als in beperkte tijd en gezamenlijk, met
alle mogelijke aanverwante dienstverleningen en faciliteiten voor de gebruiker.
Zij mag alle roerende verhuringen doen die in dit kader noodzakelijk of nuttig zijn en de realisatie van
haar doel kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag consulting verlenen in al zijn vormen evenals vertegenwoordiging van
bedrijven en ondernemingen.
Te dien einde zal zij alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar
maatschappelijk doel, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit
te breiden.
De vennootschap mag zich insgelijks interesseren door bijdrage, deelname, samenwerking of fusie,
in alle andere vennootschappen of ondernemingen, gelijkaardig of geschikt, om rechtstreeks of
onrechtstreeks de verwezenlijking of de uitbreiding van haar doel te bevorderen.
De vennootschap mag eveneens voor eigen rekening gelden beleggen en haar middelen
optimaliseren onder welke vorm dan ook.
Het doel kan worden gewijzigd bij statutenwijziging, volgens artikel 287 van het Wetboek van
Vennootschappen.
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00). Het is verdeeld in honderdzesentachtig (186) gelijke aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde, die ieder één/honderdzesentachtigste (1/186-ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
0692517444
Luik B
Op ieder aandeel is gedeeltelijk gestort, meer bepaald voor een totaal bedrag van zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00), zoals verder wordt uiteengezet:
De heer GEENS Maarten, voormelde comparant sub 1, heeft verklaard in te schrijven op
drieënnegentig (93) aandelen en op ieder aandeel gedeeltelijk te storten, tot beloop van een
(gezamenlijk) bedrag van drieduizend honderd euro (3.100,00 EUR).
Mevrouw SERNEELS Elise, voormelde comparante sub 2, heeft verklaard in te schrijven op
drieënnegentig (93) aandelen en op ieder aandeel gedeeltelijk te storten, tot beloop van een
(gezamenlijk) bedrag van drieduizend honderd euro (3.100,00 EUR).
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer
BE96 0689 0929 5205, geopend bij Belfius bank te Brussel, ten name van de vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling, op zes
maart tweeduizend achttien (06/03/2018), dat aan notaris Leo Vlaeymans werd overhandigd om
bewaard te blijven in zijn dossier. In dit bankattest wordt vermeld als toekomstige zetel van de
vennootschap: 2861 Sint-Katelijne-Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver), Berlaarbaan 414 /B012; de
oprichters hebben echter verklaard dat dit adres oorspronkelijk was voorzien als zetel, doch dat zij
hebben beslist om een andere locatie te kiezen. Het afgeleverde bankattest heeft wel degelijk
betrekking op de huidige vennootschap.          
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot statutaire zaakvoerder werd voorlopig niemand benoemd.
Tot gewone, niet-statutaire zaakvoerder werd benoemd voor onbeperkte duur:
De heer GEENS Maarten, geboren te Duffel op acht oktober negentienhonderd negentig, wonende
te 2861 Sint-Katelijne-Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver), Berlaarbaan 414 /B012. Deze aanvaardde
zijn opdracht, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel die zich
daartegen verzet.
Over de al dan niet bezoldiging van de zaakvoerder werd beslist dat hij geen bezoldiging zal
ontvangen, tot andersluidende beslissing van een bijzondere algemene vergadering.
Volgens artikel 15 van de statuten is iedere zaakvoerder individueel bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen, in en buiten rechte.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Zolang de vennootschap voor het laatst afgesloten boekjaar de drempelbedragen, vermeld in de wet
en het Koninklijk Besluit op de jaarrekening niet overschrijdt, is de vennootschap niet verplicht één of
meer commissarissen te benoemen. Wordt er geen commissaris benoemd, dan heeft ieder vennoot
individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten
vertegenwoordigen door een accountant.
Zodra de vennootschap de drempelbedragen overschrijdt, wordt de controle op de financiële
toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid vanuit het oogpunt van het Wetboek van
Vennootschappen en van de statuten, van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening aan één
of meer commissarissen opgedragen, te benoemen onder de leden van het Instituut der
Bedrijfsrevisoren.
Is er slechts één vennoot, die tevens zaakvoerder is, dan bestaat er geen controle in de
vennootschap. Is een derde zaakvoerder, dan oefent de enige vennoot alle bevoegdheden van de
commissaris uit.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op achttien juni, om achttien uur (18.00 u). Indien die dag een wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige
wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere
plaats in België, aangewezen in de oproeping.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
De voorwaarden tot toelating tot de vergadering en de uitoefening van het stemrecht geschieden als
Luik B
wettelijk voorzien.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op éénendertig
december van het zelfde jaar. Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst geschieden
als wettelijk voorzien.
Het eerste boekjaar loopt van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en tot
éénendertig december tweeduizend achttien.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend negentien.
De oprichters hebben bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaard
dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening van de
vennootschap in oprichting vanaf één februari tweeduizend achttien (01/02/2018) tot op heden.
Deze overname geschiedt onder opschortende voorwaarde van de neerlegging op de griffie van de
bevoegde Rechtbank van Koophandel van het uittreksel uit de oprichtingsakte en zal bijgevolg pas
effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft.
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met recht ieder afzonderlijk te handelen,
werd verleend aan mevrouw VAN RYSSEGHEM Ann, wonende te 3190 Boortmeerbeek,
Molenheidebaan 109, of haar aangestelden;
       1. teneinde de zaakvoerder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het
vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere
authentieke en onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het
ondernemingsloket en bij de belastingdiensten;
       2. voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar
zaakvoerder(s) bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
       3. voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap
in de Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
       4. voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een onder-nemingsnummer;
       5. op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
----- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL -----
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Expeditie oprichtingsakte;
Leo VLAEYMANS, geassocieerd notaris.