Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
BELSTROY
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9240 Zele, Lokerenbaan 121
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Patrice BOHYN te Haasdonk (Beveren) op 27 september 2012, 
aangeboden ter registratie, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als 
volgt:
Vennoot: De heer IMINOV Takhir, geboren te Alma Atta (Unie der Socialistische Sovjetrepublieken, thans 
Kazachstan), op 7 januari 1976, echtgenoot van mevrouw IMINOVA Yalina, wonend te 9240 Zele, Lokerenbaan 
121.
Naam: "BELSTROY"
Duur: een onbeperkte duur
Zetel: 9240 Zele, Lokerenbaan 121
Doel: 
1. De algemene bouwonderneming, onder meer omvattend:
- Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers; 
- Het bouwrijp maken van terreinen;
- Het slopen van gebouwen; 
- Grondverzet;
- Proefboren en boren;
- Burgerlijke en utiliteitsbouw, weg- en waterbouw;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het
gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken;
- Het bouwen van individuele huizen;
- Het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen;
- Het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, en 
dergelijke;
- De bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke;
- De aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen;
- Dakbedekking en de bouw van dakconstructies;
- Het aanleggen van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccomodaties;
- Waterbouw, baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten, en dergelijke;
2. Overige werkzaamheden in de bouw:
- Het bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Het boren en aanleggen van waterputten en het graven van mijnschachten;
- Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Het uitvoeren van metselwerk;
- Het aanbrengen van chape;
- Het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
- Het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, en dergelijke;
- Het monteren van al dan niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Het uitvoeren van voegwerken;
- Het bouwen van koelkamers, kluizen, en dergelijke; 
- Het uitvoeren van betonwerken in de meest ruime zin, alle betonherstellingen, de betonboring, -zagen, hakken 
en trekken van sleuven in gebouwen;
- Het uitvoeren van elektrische installaties, waaronder elektrische bedrading en toebehoren, installatie van 
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, 
elektrische verwarmingsinstallaties, liften en roltrappen, bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, 
antennes en bliksemafleiders;
0849109195
- Isolatiewerkzaamheden;
- Loodgieterswerk;
- Het uitvoeren van overige bouwinstallaties, waaronder  verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en 
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden), stores en zonneschermen, 
lichtreclames en uithangborden, en dergelijke;
- De afwerking van gebouwen, waaronder stukadoorswerk, schrijnwerken van hout of van kunststof, 
metaalschrijnwerk, vloerafwerking en wandbekleding, schilderen en glaszetten, en dergelijke;
- De verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen, onder meer in verf en vernis, 
sanitaire artikelen, machines en uitrusting voor handel en nijverheid, machines voor de bouwnijverheid;
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout, onder meer onbewerkt hout, producten van de eerste 
bewerking van hout, panelen en platen, parket, schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid, en 
dergelijke;
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in bouwmaterialen, inclusief sanitair en schrijnwerk, anders dan 
hout;
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in ijzerwaren, loodgietersmateriaal en verwarmingsinstallaties;
3. Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, 
de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen;
- Het optreden als tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime 
zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen 
onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van zes 
september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van 
het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of 
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder 
het oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de medeëigendom en het uitvoeren 
van expertises betreffende onroerende goederen;
4. Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
5. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm 
het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke 
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
6. Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader mag de 
vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor 
verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met 
inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle 
financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van 
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
7. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle 
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van algemeen beheer of 
financieel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit van 
vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan 
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en overige gereglementeerde activiteiten 
waarvoor machtiging ontbreekt.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende verrichtingen die van 
aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit 
zowel in België als in het buitenland.
Deze opsomming is geenszins beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar 
maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, bijdrage, deelneming, samenwerking of fusie belangen nemen in 
alle zaken, vennootschappen of ondernemingen, die een gelijkaardig doel hebben of geschikt zijn om 
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking of de uitbreiding van haar maatschappelijk doel te 
bevorderen.
Kapitaal: achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), vertegenwoordigd door 1.000 aandelen zonder 
nominale waarde.
Samenstelling kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbrengen in speciën gedaan door 
de oprichter. Het kapitaal werd volstort ten belope van € 12.400.
Bestuur en vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten. Aan deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de 
Luik B - Vervolg
vennootschap toevertrouwd. De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering die hun 
mandaat ook kan herroepen en hernieuwen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Aan de zaakvoerders wordt geen vaste wedde toegekend. Hun vergoeding wordt jaarlijks door de Algemene 
Vergadering, beslissend met eenvoudige meerderheid van stemmen, vastgesteld.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig of 
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet 
alleen de Algemene Vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt, alleen optredend, de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser 
of als verweerder.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerders, zelfs indien die handelingen buiten 
haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet 
onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige 
verdeling van taken kan aan of door derden niet tegengeworpen worden.
De zaakvoerders kunnen lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden 
de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht.
Jaarvergadering: tweede vrijdag van de maand juni om 18.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, 
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Er kan altijd een buitengewone algemene 
vergadering bijeengeroepen worden om te beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar 
bevoegdheid behoort en onder andere om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten. 
Alle vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap, of op de plaats, aangewezen in de 
oproeping.
Schriftelijke besluitvorming: Met uitzondering van de beslissingen te nemen in toepassing van artikel 332 van 
het wetboek van vennootschappen en de beslissingen welke bij authentieke akte moeten verleden worden, 
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene 
vergadering behoren.
Boekjaar: begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. Het eerste maatschappelijk 
jaar neemt een aanvang vanaf de oprichting van de vennootschap en eindigt op eenendertig december 
tweeduizend dertien.
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening 
overblijvend saldo: Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrok van de kosten van alle aard, gebeurlijke 
intresten aan de schuldeisers-vennoten, bezoldigingen aan de zaakvoerders en commissarissen en 
noodzakelijke afschrijvingen, vormt het resultaat van het boekjaar. Op de winst van het boekjaar, na 
aanrekening van eventuele overgedragen verliezen, zal er jaarlijks minstens vijf procent voorafgenomen worden 
tot vorming van het wettelijk reservefonds. Deze afhouding wordt niet meer vereist zodra dit reservefonds één 
tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo van de winst blijft ter beschikking van de Algemene 
Vergadering die er naar goeddunken over kan beslissen. Nochtans mag geen uitkering geschieden indien op de 
datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of, 
ingevolge de uitkering, zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves 
die volgens de wet of de statuten niet mogen uitgekeerd worden. Het netto overschot van de vereffening wordt 
onder de vennoten verdeeld, met dien verstande dat aan alle aandelen dezelfde rechten verbonden zijn.
Bekrachtiging verbintenissen: In toepassing van artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, verklaren de
oprichters uitdrukkelijk ter gelegenheid van de oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen 
overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld 
voor de oprichting van de vennootschap, en dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een 
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel. De 
verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek van 
Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Benoeming: De oprichter benoemt zichzelf tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur.
Volmacht: Volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VAN 
OSSELAER ACCOUNTANTSKANTOOR, met zetel te 2570 Duffel, Hoogstraat 371, RPR 0867.704.887, 
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Yves Van Osselaer, wonend te 2570 Duffel, Hoogstraat 371, 
teneinde het nodige te doen voor het bekomen van de inschrijving in de kruispuntbank van ondernemingen, 
evenals het aanvragen van een BTW-nummer, het verzorgen van alle wettelijk vereiste bekendmakingen, dit 
zonder enige uitzondering hoegenaamd, alsmede in te staan voor alle latere wijzigingen ervan, en te dien einde 
alle nodige stukken te tekenen en in te dienen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Patrice Bohyn
Tegelijk neergelegd: expeditie oprichtingsakte.