Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Acker Invest Gent
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Louizalaan 32 bus 15
1050 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor ondergetekende Meester Louis Dierckx, notaris te Turnhout op
eenentwintig december tweeduizend achttien, eerdaags te registreren:
BLIJKT DAT
1. OPRICHTING
Een naamloze vennootschap Acker Invest Gent, waarvan het uittreksel van de statuten hierna wordt
weergegeven, is opgericht ingevolge partiële splitsing bij wijze van oprichting waartoe op 21
december 2018 is besloten door de buitengewone Algemene Vergadering van de naamloze
vennootschap Acker Invest, met zetel te 1050 Brussel, Louizalaan 32 bus 15, 0471.216.694 RPR
Brussel, welke beslissing tot partiële splitsing het voorwerp uitmaakt van een afzonderlijke publicatie.
2. RECHTSVORM EN NAAM
De vennootschap is een naamloze vennootschap onder de naam “Acker Invest Gent”.
3. ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1050 Brussel, Louizalaan 32 bus 15.
4. DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden :
Het bestuderen, beoefenen, adviseren, promoveren van alle mogelijke beleggingsvormen en –
technieken, in het bijzonder :
1. het bestuur van onroerend en roerend vermogen,
2. het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten, exploiteren en beheren van bebouwde
of onbebouwde goederen en van lichamelijke en onlichamelijke goederen met inbegrip van de
handel onder al zijn vormen in die goederen, het aankopen, verkopen, huren en verhuren van
onroerende goederen, optreden als makelaar in onroerende goederen, coördinator en promotor.
3. het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen.
4. het bevorderen van oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering,
5. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke fysische of intellectuele rechten en/of goederen, kortom de handel in hard- en/of software van,
alle mogelijke geproduceerde goederen en rechten, patenten, brevetten, licenties,
leasingovereenkomsten en alle handelsformules hoegenaamd.
6. Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant zijn of de verwezenlijking ervan kunnen
bevorderen.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar doel.
Zij kan ook de functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Zij kan borg staan ten voordele van haar eigen bestuurders en aandeelhouders.
Het doel kan gewijzigd worden bij beslissing van de Algemene Vergadering, gehouden ten overstaan
van een notaris en mits inachtneming van de voorschriften van de artikelen 535 en 559 van het
Wetboek van Vennootschappen.
0716830097
Luik B
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen verricht door haar bestuursorganen, zelfs
indien deze handelingen buiten haar doel liggen, tenzij de vennootschap kan bewijzen dat de derde
er kennis van had of er, gezien de omstandigheden niet onkundig kon van zijn; bekendmaking van
de statuten is echter geen voldoende bewijs.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
het maatschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbrengen, inschrijvingen
of anderszins in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel nastreven, of wier doel van nature is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij
mag leningen toestaan aan en waarborgen stellen voor derden.
Al deze activiteiten dienen in de ruimst mogelijke zin worden opgevat; deze opsomming is niet
beperkend.
5. MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt tweehonderd negenenzestig duizend
driehonderd zesentwintig euro en drie cent (€ 269,326.03), vertegenwoordigd door drieduizend
zevenhonderd vijftig (3.750) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de nominale waarde,
die ieder één/duizendste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het vermogen van de Vennootschap is gevormd door een inbreng in natura ingevolge de partiële
splitsing uit het vermogen van de Partieel Gesplitste Vennootschap van het Afgesplitste Vermogen
en dit met een netto-eigen vermogen waarde van drie miljoen negenhonderd eenenveertig duizend
drieënvijftig euro negen cent (€ 3.941.053,09) waarvan een bedrag van tweehonderd negenenzestig
duizend driehonderd zesentwintig euro drie cent (€ 269.326,03) wordt toegekend aan de post
‘Kapitaal’ vertegenwoordigd door 3.750 volledig volgestorte aandelen; het verschil wordt toegekend
als volgt:
- € 3,572,702.10 toegekend aan de post belastingvrije reserves (vrijgestelde reserves € 2,661,258.61
+ uitgestelde belastingen € 911,443.49)
- € 99,024.96 wordt toegekend aan de post belaste reserves (€ -37,885.69 aan belaste reserves + €
136,910.65 winst van het boekjaar).
INBRENG IN NATURA
Onroerende goederen
STAD GENT - derde afdeling
A. 1. Een handelseigendom met aanhorigheden op en met grond gelegen te Gent, Veldstraat 72, ten
kadaster gekend volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 958 P0000, voor een
oppervlakte volgens titel en kadaster van 52 centiare.
B. 2. Een handelseigendom met aanhorigheden op en met grond gelegen te Gent, Veldstraat 74, ten
kadaster gekend volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 957 K P000, voor een
oppervlakte volgens titel en kadaster van 1 are 76 centiare.
3. Een handelseigendom met aanhorigheden op en met grond gelegen te Gent, Veldstraat 76, ten
kadaster gekend volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 955 R P0000, voor
een oppervlakte volgens titel en kadaster van 6 are 87 centiare.
C. 4. Een handelspand gelegen te Gent, Veldstraat 68, volgens titel en recente kadastrale legger
gekend sectie C, nummer 962T P0000 voor een oppervlakte van twee are achtenveertig centiare (2a
48ca).
Basisvoorwaarden van de overdracht van het onroerend goed
Het onroerend goed wordt overgedragen bezwaard met de volgende hypotheken:
De goederen sub 1-2-3:
- hypothecaire inschrijving genomen op voorschreven goederen op het eerste hypotheekkantoor te
Gent op achttien september tweeduizend en zes onder nummer 67-I-18/09/2006-13476 in het
voordeel van de ING Bank NV ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris Louis Dierckx te
Turnhout op dertig augustus tweeduizend en zes, voor een bedrag in hoofdsom van negen miljoen
achthonderdduizend euro (€ 9.800.000,00) en negenhonderd tachtigduizend euro (€ 980.000,00)
voor aanhorigheden.
- hypothecaire inschrijving genomen op voorschreven goederen op het eerste hypotheekkantoor te
Gent op 17 december 2014 onder nummer 67-I-17/12/2014-17728 in het voordeel van ING Bank NV
ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris Louis Dierckx te Turnhout op 8 december
2014, tot zekerheid van een bedrag van 264.000 EUR hoofdsom en 26.400 EUR aanhorigheden.
Het goed sub 4:
- hypothecaire inschrijving genomen op voorschreven goed op het eerste hypotheekkantoor te Gent
op 23 april 2018, onder referte 67-I-23/04/2018-05777 in het voordeel van ING België ingevolge akte
verleden voor ondergetekende notaris Louis Dierckx te Turnhout op 18 april 2018, tot zekerheid van
een bedrag van 25.000 euro hoofdsom en 2.500 EUR voor aanhorigheden.
Het onroerend goed is verhuurd zoals gemeld in de agenda.
De overeenkomsten die betrekking hebben op het onroerend goed (met name de
Luik B
huurovereenkomsten (incl. garanties), de verzekeringen, de onderhoudscontracten, enz.) worden
eveneens mee overgedragen aan de Nieuw op te richten Vennootschap. De schuldvorderingen
onder deze overeenkomsten worden overgedragen, in voorkomend geval bezwaard met het pand op
schuldvordering in het kader van de lopende financieringen.
Algemene voorwaarden van de eigendomsovergang van het onroerend goed
Behoudens de voorwaarden die hiervoor met betrekking tot het onroerend goed werden opgenomen,
worden bij wijze van algemene voorwaarden in deze akte de bepalingen in de hierna volgende
punten opgenomen die gelden voor de eigendomsovergang van alle bij deze verrichting betrokken
onroerende goederen en rechten.
1. Hypothecaire inschrijving, kantmelding, overschrijving
Het goed en de rechten gaan over onder algemene titel, doch voor vrij en onbelast van voorrechten
en hypotheken, of van enige inschrijving of nadelige overschrijving hoegenaamd, onder voorbehoud
en met uitzondering van de inschrijvingen vermeld onder de rubriek "hypothecaire staat" hierboven.
2. Toestand en gesteldheid van het goed
De Verkrijgende Vennootschap verkrijgt dit goed met alle rechten en aanspraken, zichtbare en
verborgen gebreken, in de staat waarin het zich thans bevindt, zonder waarborg omtrent de
opgegeven oppervlakte, zodat dit goed overgaat op zijn werkelijke grootte en de eventuele meer- of
mindermaat geen grond geeft tot vergoeding of tot ongeldigheid van de eigendomsovergang, zelfs al
bedroeg dat verschil één/twintigste of meer.
3. Erfdienstbaarheden
Voorschreven onroerend goed wordt ingebracht met al zijn erfdienstbaarheden en gemeenschappen,
ook al zijn ze niet bekend.
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben toegekend
sedert haar verkrijging en dat er bij haar weten ook geen bestaan, behoudens deze opgenomen in
vroegere eigendomstitels en in de statuten van het gebouw.
De Verkrijgende Vennootschap zal in het bezit van alle eigendomstitels worden gesteld en zij treedt
in alle rechten en verplichtingen van de Vennootschap.
4. Eigendomsovergang - genot
De Verkrijgende Vennootschap verwerft het eigendomsrecht van het goed vanaf heden.
De Verkrijgende Vennootschap bekomt het genot van het goed en eventuele zakelijke rechten hetzij
door het innen van de huurgelden, hetzij door de vrije ingebruikneming en dit eveneens vanaf heden,
op boekhoudkundig en fiscaal vlak evenwel vanaf 1 juli 2018.
De Verkrijgende Vennootschap is naar behoren ingelicht over de bestaande huurovereenkomsten
die zij als rechtverkrijgende onder algemene titel van de Partieel te Splitsen Vennootschap onverkort
overneemt en verderzet.
De huurwaarborg die werd gesteld wordt overgedragen aan de Verkrijgende Vennootschap, met de
verplichting voor deze laatste om deze waarborg vrij te geven aan de huurder bij de beëindiging van
de lopende huurovereenkomst.
5. Verzekeringen – distributiecontracten
De Verkrijgende Vennootschap zet alle contracten voort die de Partieel te Splitsen Vennootschap
heeft afgesloten met betrekking tot het goed, zoals verzekeringscontracten, overeenkomsten voor de
levering van water, gas, elektriciteit, aansluiting op het telefoon- en kabeldistributienet, voor zover
deze niet op naam van de huurder staan.
De Verkrijgende Vennootschap betaalt de hiervoor verschuldigde premies en retributie vanaf de
eerstvolgende vervaldag en treedt vanaf heden in de rechten en plichten van de Partieel te Splitsen
Vennootschap.
6. Bosdecreet van 13 juni 1990
Na voorlezing door ondergetekende notaris van artikel 3 van het bosdecreet, heeft de Partieel te
Splitsen Vennootschap hem bevestigd dat het bij deze ingebrachte goed niet valt onder de
bepalingen van het Bosdecreet van 13 juni 1990, zoals meermaals gewijzigd.
7. Verklaringen
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart met betrekking tot voorschreven goed :
- dat haar geen beschermingsmaatregelen werden betekend inzake de wetgeving op monumenten
en stads- of dorpsgezichten, behoudens:
* Veldstraat 76: Opgenomen op een lijst van beschermde monumenten: classicistisch herenhuis:
gevels en daken, beschermingsbesluit van 26 maart 1990
* Veldstraat 68: opgenomen op een lijst van beschermde monumenten: Huis Papillon,
beschermingsbesluit van 26 maart 1990.
* Veldstraat 74: grenzend aan en beschermd moniument: classicistisch herenhuis: gevels en daken –
26/03/1990
- Dat de goederen niet werden opgenomen in enige vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed
/ de vastgestelde landschapsatlas / de vastgestelde inventaris van archeologische zones / de
vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde / de vastgestelde inventaris
Luik B
van historische tuinen en parken, behoudens Veldstraat 72: Opgenomen op de inventaris van het
bouwkundig erfgoed: stadswoning. Inventaris: http://inventaris.vioe.be/dibe/relict/25998
- dat haar geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend;
- dat dit goed niet is opgenomen in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde
bedrijfsruimten (decreet van 19 april 1995), noch in de inventaris van de leegstaande gebouwen
en/of woningen, de inventaris van de verwaarloosde gebouwen en/of woningen of de inventaris van
de ongeschikte en/of onbewoonbare woningen (Decreet van 22 december 1995);
- dat indien er in voorschreven goed een stookolietank aanwezig is, de Verkrijgende Vennootschap
dienaangaande in alle rechten en plichten van de Partieel te Splitsen Vennootschap treedt en zich
zal dienen te houden aan de bestaande reglementering hieromtrent.
8. Postinterventiedossier
Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor hoger beschreven eigendom reeds een
postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de Partieel te Splitsen Vennootschap bevestigend
voor sommige panden.
De Partieel te Splitsen Vennootschap overhandigt, voor de eigendommen waarvoor een
postinterventiedossier diende opgemaakt te worden, dit dossier aan de Verkrijgende Vennootschap.
De aandacht van de Verkrijgende Vennootschap wordt gevestigd op het feit
- dat hij de plicht heeft het postinterventiedossier te bewaren om het te overhandigen in geval van
overdracht van het goed om welke reden ook;
- dat hij de plicht heeft om dit postinterventiedossier aan te vullen in geval van werken.
9. Belastingen
De Verkrijgende Vennootschap draagt vanaf de ingenottreding, te weten vanaf heden, alle
belastingen en taksen die geheven worden op het bezit en het genot van het goed en rechten, op
boekhoudkundig en fiscaal vlak evenwel vanaf 1 juli 2018.
10. Verklaring verband houdend met de hypothecaire formaliteit
De overschrijving van deze akte geeft geen aanleiding tot het nemen van een ambtshalve
inschrijving vermits de eigendomsovergang geschiedt onder algemene titel. Bijgevolg wordt de
Algemene Administratie van Patrimoniumdocumentatie uitdrukkelijk ontslagen om ambtshalve
inschrijving te nemen bij de overschrijving van deze akte, om welke reden dit ook moge wezen.
Met het oog op de uitvoering van deze akte doen de vennootschappen keuze van woonplaats in hun
respectievelijke maatschappelijke zetels.
11. Kosten
Alle kosten, honoraria en welke lasten ook, die uit de huidige overgangen voort-vloeien, zullen ten
laste zijn van de Nieuw op te richten vennootschap
D. € 757.129,13 aan geactiveerde aankoopkosten op gebouwen en € 191.645,03 aan geactiveerde
aankoopkosten op terreinen; en
E. € 3.454.962,92 aan schuldvorderingen van de Vennootschap op haar aandeelhouder Prowinko
België Holding BVBA (ondernemingsnummer 0476.703.728); en
F. € 1.725.889,64 aan schuldvorderingen van de Vennootschap op haar aandeelhouder Prime Retail
Consultants NV (ondernemingsnummer 0453.505.583); en
G. € 3.572.131,60 aan schuldvorderingen van de Vennootschap op haar aandeelhouder Slobel NV
(ondernemingsnummer 0437.533.445); en
H. € 33.821,48 aan schuldvorderingen van de Vennootschap op haar debiteuren (rekeningnummer
400000); en
I. € 66.009,43 aan terug te vorderen belastingen en voorheffingen (rekeningnummer 412000); en
J. € 183,35 aan diverse vorderingen van de Vennootschap (rekeningnummers 416000); en
K. € 82.932,67 aan overlopende rekeningen van de Vennootschap (rekeningnummer 490/1); en
L. € 380.220,22 aan geldbeleggingen en liquide middelen van de Vennootschap (rekeningnummers
50/53 en 54/58); en
M. € 269.326,03 aan maatschappelijk kapitaal; en
N. € 99.024,96 aan belaste reserves; en
O. € 2.661.258,61 aan onbelaste reserves; en
P. Uitgestelde belastingen (passivum) ten belope van € 911.443,49 openstaand op 30 juni 2018.
Q. De rechten en verplichtingen onder de lange termijn kredietcontracten afgesloten tussen de
Vennootschap en ING Bank NV voor een resterende hoofdsom van € 10.782.132,91 (€ 8.888.110
onder leningnummer 10002921 + € 1.894.022,91 onder leningnummer 100140223; en
R. De rechten en verplichtingen onder het korte termijn kredietcontract afgesloten tussen de
Vennootschap en ING België NV ter financiering van voorafbetalingen voor een resterende
hoofdsom van € 95.324,86; en
S. De rechten en verplichtingen onder het € 4.000.000 langetermijn wentelkrediet afgesloten tussen
de Vennootschap en ING België NV dd. 23 februari 2018 betreffende Gent Veldstraat 68, voor een
resterende hoofdsom van € 3.970.000.000; en
T. € 268.583,60 aan schulden op ten hoogste één jaar van de Vennootschap aan haar leveranciers
Luik B
alsook € 23.321,02 aan te ontvangen facturen (rekeningnummers 440000 en 444000); en
U. € 6.915,07 aan vooruitontvangen huur en € 8.425,10 aan andere diverse schulden
(rekeningnummers 460000 en 489000); en
V. € 273.888,88 aan overlopende rekeningen (rekeningnummer 4922000 en 493000).
INBRENG IN NATURA - VERGOEDING
Als gevolg van de inbreng in natura van het Afgesplitste Vermogen van de Partieel Gesplitste
Vennootschap in de Vennootschap worden drieduizend zevenhonderd vijftig (3.750) nieuwe
aandelen uitgegeven toegekend aan de aandeelhouders van de Partieel Gesplitste Vennootschap en
dit evenredig aan hun rechten in het kapitaal van deze vennootschap en bijgevolg als volgt:
- Aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "PROWINKO BELGIE HOLDING",
met maatschappelijke zetel te 1050 Brussel, Lakenweversstraat 2 bus 29, BTW BE0476.703.728,
rechtspersonenregister Brussel, afdeling Brussel, duizend vijfhonderd nieuwe aandelen.
- Aan de naamloze vennootschap "PRIME RETAIL CONSULTANTS", met maatschappelijke zetel te
1380 Lasne (Ohain), Carré Gomand 1, BTW BE0453.505.583, rechtspersonenregister Waals
Brabant, afdeling Nijvel, zevenhonderd vijftig nieuwe aandelen:
- Aan de naamloze vennootschap “SLOBEL”, met zetel te 2000 Antwerpen, Vlaamse Kaai 82 bus 6,
ressorterend onder de rechtbank van koophandel te Antwerpen, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0437.533.445 en met B.T.W.-nummer 437.533.445, duizend
vijfhonderd nieuwe aandelen:
6. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
7. BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, ten minste bestaande uit het minimum
aantal leden door de wet voorzien. De bestuurders zijn al dan niet aandeelhou-ders.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering.
Zolang artikel 518 paragraaf 3 van het Wetboek van Vennootschappen niet gewijzigd is, mag de duur
van hun opdracht zes jaar niet te boven gaan. Hun opdracht eindigt bij de sluiting van de jaarver-
gadering. De bestuurders kunnen ten allen tijde door een algemene vergade-ring ontslagen worden.
Aftredende bestuur-ders zijn herbenoem-baar. Ieder lid van de raad van bestuur kan ontslag nemen
door een schriftelijke kennisgeving aan de raad van bestuur.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder benoemd wordt, benoemt deze een natuurlijke persoon
onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers als vaste vertegenwoordiger die
belast wordt met de uitvoering van dit mandaat in naam en voor rekening van deze rechtspersoon.
De rechtspersoon mag deze vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te
benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van het mandaat van de vaste vertegenwoordiger
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij/zij dit mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien. Wanneer een plaats van bestuurder openvalt, zijn de overblijvende bestuurders samen
bevoegd om in de vacature te voorzien. In dat geval zal de algemene vergade-ring in haar
eerstvolgende bijeenkomst de vaste benoeming doen. De nieuw benoemde bestuurder doet de tijd
uit van zijn voorganger.
De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter, die de raad alsmede de algemene
vergaderingen voorzit. In geval van belet wordt de voorzitter vervangen door een bestuurder
aangeduid door de overige aanwezige bestuurders; ingeval geen overeenstemming bereikt wordt,
wordt de voorzitter vervangen door de oudste aanwezige be-stuurder.
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter, of een gedelegeerd-bestuurder, of
twee bestuurders, tenminste drie dagen voor de datum voorzien voor de vergadering.
De oproeping geschiedt geldig per brief, telefax of e-mail.
Elke bestuurder die een vergadering van de raad bijwoont of zich erop laat vertegenwoordigen wordt
als regelmatig opgeroepen beschouwd. Een bestuurder kan er eveneens aan verzaken zich te
beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproeping en dit voor of na de
vergadering waarop hij niet aanwezig is.
De vergaderingen van de raad van bestuur worden gehouden in België of in het buitenland, op de
plaats aangeduid in de oproeping.
Iedere bestuurder kan door middel van een stuk dat zijn handtekening draagt (met inbegrip van de
digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) waarvan
kennis is gegeven per brief, telefax, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het
Burgerlijk Wetboek, volmacht geven aan een ander lid van de raad van bestuur om hem op een
welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen. Een bestuurder mag meerdere van zijn collega's
vertegenwoordigen en mag, benevens zijn eigen stem, evenveel stemmen uitbrengen als hij
Luik B
volmachten heeft ontvangen.
Een bestuurder kan er eveneens aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de
onregelmatigheid van de oproeping en dit voor of na de vergadering waarop hij niet aanwezig is.
Behalve in geval van overmacht, kan de raad van bestuur, slechts geldig beraadslagen en beslissen
indien tenminste de helft van zijn leden tegenwoordig of vertegenwoordigd is. Indien deze
voorwaarde niet is vervuld kan een nieuwe vergadering worden samengeroepen die geldig zal
beraadslagen en beslissen over de punten die op de dagorde van de vorige vergadering
voorkwamen, indien tenminste twee bestuurders tegenwoordig of vertegenwoordigd zijn.
De raad van bestuur kan vergaderen per telefoon- of videoconferentie.
Elke beslissing van de raad wordt genomen met gewone meerderheid der stemmen van de
tegenwoordige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding van één of meer onder hen, met
de meerderheid van de andere bestuurders.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend.
In uitzonderlijke gevallen wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij
eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders. Deze procedure kan echter niet worden gevolgd
voor de vaststelling van de jaarrekening of de aanwending van het toegestaan kapitaal.
Behoudens in de uitzonderingsgevallen bedoeld in het Wetboek van Vennootschappen, dient een
bestuurder die, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat
strijdig is met een beslissing of een verrichting die tot de bevoegdheid van de raad van bestuur
behoort, dit mede te delen aan de andere bestuurders voor de raad van bestuur een besluit neemt
en dient de raad van bestuur en de vennootschap de voorschriften van artikel 523 van het Wetboek
van Vennootschappen in acht te nemen.
De besluiten van de raad van bestuur worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering, de secretaris en de leden die zulks verlangen. Deze notulen worden
ingelast in een speciaal register. De volmachten worden gehecht aan de notulen van de vergadering
voor dewelke ze zijn gegeven.
De afschriften of uittreksels die bij een rechtspleging of elders moeten worden voorgelegd, worden
geldig ondertekend door de voorzitter, de gedelegeerd bestuurder of door twee bestuurders.
Ingeval in verband met een besluit of de uitvoering hiervan een bestuurder, rechtstreeks of
onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met het ven-
nootschapsbelang, moeten de vereisten van de artikelen 523 en 529- van het Wetboek van
Vennootschappen worden nageleefd.
Ambtshalve zijn voor de uitoefening van de op-dracht van bestuurders geen salaris, noch voordelen
in natura voorzien. Aan de bestuurders kan, onverminderd de ver-goe-ding voor hun kosten, een
vaste bezoldiging worden toegekend waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering
wordt vastge-steld en die ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap. Er kan hen
ook een presentiegeld worden toege-kend, te boeken bij de algemene kosten. De algemene
vergade-ring kan ook beslissen dat een man-daat kosteloos is.
De raad van bestuur is bevoegd om alle hande-lin-gen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het
berei-ken van het maatschappelijk doel, met uitsluiting van die handelingen waarvoor volgens de wet
de algemene verga-dering bevoegd is.
Onverminderd de verplichtingen die voortvloeien uit colle-gi-aal bestuur, met name overleg, leiding
en toezicht kunnen de bestuur-ders de bestuurstaken onder elkaar verdelen. De raad van bestuur
kan inzonderheid één of meer van zijn leden het intern dagelijks bestuur van de vennootschap
opdragen. Zodani-ge verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
De raad van bestuur mag zijn bevoegdheden overdragen aan een directiecomité, zonder dat deze
overdracht evenwel betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op het
geheel van de handelingen die op grond van bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn
voorbehouden. Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De
voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun bezoldiging,
de duur van hun mandaat en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van
bestuur. De raad van bestuur is belast met het toezicht op het directiecomité.
De raad van bestuur mag in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid één of meer adviserende
comités oprichten. De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van deze comités, hun ontslag,
hun bezoldiging, de duur van hun mandaat en de werkwijze van de comités worden bepaald door de
raad van bestuur.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigings-be-voegdheid van de raad van bestuur als college
wordt de vennootschap ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of verweerder, rechtsgeldig
vertegenwoordigd door twee bestuur-ders gezamenlijk of de gedelegeerd bestuurder, die alleen mag
optreden.
De controle op de vennootschap wordt beheerst door de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen.
Luik B
Zo de aanstelling van een commissaris niet ver-plicht is behoudt de algemene vergadering het
vermogen om een commissaris aan te wijzen, die onderworpen is aan alle wette-lijke bepalingen die
het statuut van de commissa-ris in een naamloze vennootschap beheersen.
8. PLAATS – DAG EN UUR JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van aandeel-hou-ders, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeen-geroe-pen op de derde vrijdag van de maand april om vijftien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehou-
den.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de gemeente waar de vennootschap haar
zetel heeft.
De bijzondere of de buitengewone algemene verga-de-ring wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
9. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
elk jaar.
10. a) WINSTVERDELING
Het batig saldo nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige afschrijvingen en provisies
afgetrokken zijn maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één tiende van het kapitaal bedraagt. Het saldo wordt als dividend onder de
aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal aandelen en de daarop verrichte
stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal
worden gereserveerd.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden
het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met
alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd. Verder dient
gehandeld te worden naar het voorschrift van artikel 617 van het Wetboek van Vennootschappen.
Indien aandelen zonder stemrecht werden uitgegeven, geven deze, in de mate dat hun aandeel in
het kapitaal het wette-lijk maximum niet overschrijdt, recht op een preferent en opvorder-baar divi-
dend, waarvan het bedrag wordt bepaald bij de uitgif-te, alsmede op een recht in de uitkering van het
winstover-schot, dat niet lager mag zijn dan dat van het winstover-schot van de aande-len met
stemrecht.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om met inachtneming van de wettelijke
bepalingen interim-dividenden uit te keren. Daartoe mag niet eerder besloten worden dan zes
maanden na afsluiting van het voorgaande boekjaar en nadat de jaarrekening over dit boekjaar is
goedgekeurd.
Tot de uitkering van een tweede interim-dividend in hetzelf-de jaar kan niet worden besloten dan drie
maand na het besluit over het eerste interim-dividend.
Indien de vennootschap zou overgegaan zijn tot aflossing van het kapitaal, dan zal, indien er
besloten wordt tot uitkering van dividenden een eerste dividend uitgekeerd worden aan de niet
afgeloste aandelen. Het eerste dividend zal overeen-stemmen met een procent, gelijk aan de
disconto-voet van de Nationale Bank op de datum van de algemene vergadering, bere-kend op het
kapitaal dat niet werd afge-lost. Dit eerste dividend wordt verdeeld tussen de houders van de niet
afge-loste aandelen in verhouding tot ieders aantal niet-afgeloste aande-len en de daarop verrichte
stortingen. Het saldo na uitkering van dit eerste divi-dend, wordt als dividend ver-deeld onder de
aandeelhouders en de houders van bewijzen van deelgerechtig-heid, naar rato van ieders aantal
aandelen en de daarop ver-richte stortin-gen, of bewijzen van deelgerechtig-heid, tenzij de algemene
vergadering besluit de winst geheel of ten dele te reserve-ren.
b) ONTBINDING - VEREFFENING
De wijze van vereffening wordt bepaald door de algemene vergadering, behoudens andersluidende
bepalingen in onderhavige statuten.
De algemene vergadering van de ontbonden ven-nootschap kan ten allen tijde en bij gewone
meerderheid één of meer vereffenaars benoemen en ontslaan en zij bepaalt de vergoeding van de
vereffenaars.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel,
gelegen in het arrondissement waar de vennootschap op de dag van het besluit tot ontbinding haar
zetel heeft, ter bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaars in college handelend, hebben de meest ruime bevoegdheden voorzien in de
artikelen 186, 187 en 188 van het Wetboek van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering
bij gewone meerderheid van stemmen anders besluit.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, wordt het netto-actief verdeeld onder de aandeel-houders naar verhouding
Luik B
van het aantal aandelen dat zij bezit-ten.
Indien aandelen zonder stemrecht werden uitgegeven, geven zij, in de mate dat hun aandeel in het
kapitaal het wette-lijk maximum niet overschrijdt, een voorrecht op uitkering van het na vereffening
overblijvende saldo, waarvan het bedrag niet lager mag zijn dan dat uitgekeerd aan de hou-ders van
aandelen met stemrecht.
Indien op alle aandelen niet op gelijke verhoudingen is ge-stort, moeten de vereffenaars alvorens
over te gaan tot in vorig lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toe-stand rekening houden
en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij
door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van effecten waarop niet voldoende is gestort,
hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of in effecten ten bate van de in hogere verhouding
volgestorte effecten.
Indien bewijzen van deelgerechtigheid bestaan in vervanging van afgeloste kapitaalsaandelen
komen deze bewijzen niet in aanmer-king voor terugbetaling van hun inbreng.
De gelijkheid met de niet-afgeloste aandelen wordt door de vereffenaars hersteld door
vooruitbetaling aan de houders van kapitaalaandelen van het bedrag van de nominale waarde van
hun inbreng.
11. UITVOERINGSBESLUITEN
BESTUUR
Door de buitengewone algemene vergadering van de Partieel Gesplitste Vennootschap werden
benoemd tot bestuurders van de Vennootschap:
(1) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "PROWINKO BELGIE HOLDING",
met zetel te 1050 Brussel, Lakenweversstraat 20/29, 0476.703.728 RPR Brussel, met als vaste
vertegenwoordiger de heer Max Vorst, wonende te Amstelveen, Bella Donna 2.
(2) De naamloze vennootschap "PRIME RETAIL CONSULTANTS", met zetel te 1380 Lasne (Ohain),
Carré Gomand 1, B.T.W. BE 0453.505.583 RPR Nijvel, met als vaste vertegenwoordiger de heer
Philip van Perlstein, wonende te Lasne, Carré Gomand 1;
(3) De naamloze vennootschap “SLOBEL”, met zetel te 2000 Antwerpen, Vlaamse Kaai 82 bus 6,
BTW BE 0437.533.445, met als vaste vertegenwoordiger de heer Jacques Leonard Spijer, wonende
te Antwerpen, Vlaamse Kaai 82 bus 6
Hun mandaat is onbezoldigd, zolang de algemene vergadering geen andere beslissing neemt.
Hun mandaat neemt een einde onmiddellijk na de jaarvergadering te houden in 2024.
De vergadering en de aldus aangestelde bestuurders heeft tevens beslist te benoemen tot
gedelegeerd bestuurder:
    1.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "PROWINKO BELGIE HOLDING",
voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer Max Vorst voornoemd
    2.  De naamloze vennootschap “SLOBEL”, met zetel te 2000 Antwerpen, Vlaamse Kaai 82 bus 6,
BTW BE 0437.533.445, met als vaste vertegenwoordiger de heer Jacques Leonard Spijer.
De aldus benoemden bevestigen, onder voorwaarde van oprichting van gemelde nieuw op te richten
vennootschap, hun mandaat te aanvaarden, en niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich
tegen deze aanvaarding verzet.
Werd benoemd tot commissaris: De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises”,
afgekort “Deloitte Bedrijfsrevisoren” vertegenwoordigd door de heer Rick Neckebroeck,
bedrijfsrevisor,
Zijn bezoldiging wordt vastgesteld in een afzonderlijke overeenkomst
BEGIN VAN DE VENNOOTSCHAP - AFSLUITING EERSTE BOEK-JAAR - DATUM EERSTE
JAARVERGADERING
De Vennootschap wordt actief op 21 december 2018, met dien verstande dat ze de ver-richtingen
met betrekking tot het Afgesplitste Vermogen door de Partieel Gesplitste Vennootschap gesteld se-
dert 1 juli 2018 (inbegrepen) boek-houd-kundig voor haar rekening neemt.
Het eerste boek-jaar van de nieuw opge-richte vennootschap Acker Invest Gent gaat in op 21
december 2018 (zonder hierbij afbreuk te doen aan de retroactiviteit op boekhoudkundig vlak als
gevolg van de partiële splitsing) en zal worden afge-sloten op 31 december 2018.
De eerste jaar-vergade-ring zal gehouden wor-den in 2019.
12. VERSLAGEN
1. De oprichter heeft op 21 december 2018 een omstandig schriftelijk verslag opgesteld
overeenkomstig artikel 444 juncto 742 §3 van het Wetboek van Vennootschappen betreffende de
inbreng in natura naar aanleiding van de kapitaalvorming van de Vennootschap in het kader van
onderhavige partiële splitsing.
2. De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises”, afgekort “Deloitte
Bedrijfsrevisoren” vertegenwoordigd door de heer Rik Neckebroeck, bedrijfsrevisor, heeft
Luik B
daarenboven op 31 oktober 2018 een schriftelijk verslag opgesteld overeenkomstig artikel 444 juncto
742§3 van het Wetboek van Vennootschappen met betrekking tot de inbreng in natura naar
aanleiding van de kapitaalvorming van de Vennootschap in het kader van onderhavige partiële
splitsing.
De conclusies van dit verslag luiden als volgt :
“7 Besluit van bedrijfsrevisor aan de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap
Overeenkomstig artikel 444 van het Wetboek van vennootschappen brengen wij aan de
buitengewone algemene vergadering verslag uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor wij aangesteld zijn op 17 september 2018.
7.1 Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van in te brengen bestanddelen (hierna “het
Overzicht”), zoals opgenomen in het bijzonder verslag van de oprich-ters en opgesteld op grond van
de door de partijen weerhouden methoden van waar-dering. De inbreng in natura wordt uigevoerd in
het kader van een partiële splitsing van de vennootschap Acker Invest NV naar een nieuw opgerichte
vennootschap Ac-ker Invest Gent NV. De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 3 750 aan-
delen van de vennootschap Acker Invest Gent NV, zonder vermelding van nominale waarde.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
• de beschrijving van elk bestanddeel van de inbreng in natura beantwoordt aan de IBR-norm
vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;
• de methoden van waardering verantwoord zijn vanuit bedrijfseconomisch standpunt.
• het Overzicht, opgesteld door de oprichters van Acker Invest Gent NV, (voor het nettobedrag van 3
029 609,60 EUR) in alle van materieel belang zijnde aspec-ten, werd opgesteld in overeenstemming
met de hierboven omschreven en gehanteer-de methoden;
• de door de partijen weerhouden methode van waardering leidt tot een in-brengwaarde die ten
minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de aandelen die als tegenprestatie
zullen worden toegekend, vermeerderd met de ande-re elementen van het eigen vermogen naar
aanleiding van deze verrichting, zodat de inbreng in natura, in alle van materieel belang zijnde
opzichten, niet overgewaar-deerd is. We spreken ons niet uit over de waarde van de aandelen die
als tegenpres-tatie zullen worden toegekend.
7.2 Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische normen inzake de contro-le van inbreng
in natura en de internationale controlestandaarden (ISA’s). Onze verantwoordelijkheden op grond
van deze standaarden zijn verder beschreven in de sectie “Verantwoordelijkheden van de
bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht” van ons verslag. Wij hebben alle deontologische
vereisten die in België relevant zijn voor de controle van het Overzicht nageleefd, met inbegrip van
deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij hebben van de oprichters en van de aangestelden van de vennootschap de voor onze controle
vereiste ophelderingen en inlichtingen verkregen.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel.
7.3 Verantwoordelijkheden van de oprichters betreffende het Overzicht
De oprichters zijn verantwoordelijk voor het opstellen van het Overzicht. Overeen-komstig artikel 444
van het Wetboek van vennootschappen zijn de oprichters ver-antwoordelijk voor de beschrijving en
de waardering van de in te brengen bestand-delen, evenals voor de bepaling van de als
tegenprestatie verstrekte vergoeding. De oprichters zijn tevens verantwoordelijk voor het
implementeren van de interne be-heersing die het noodzakelijke acht voor het opstellen van dit
Overzicht, de waarde-ring en de als tegenprestatie verstrekte vergoeding opdat deze geen
afwijkingen bevat die het gevolg zijn van fraude of van fouten.
Bij het opstellen van het Overzicht zijn de oprichters verantwoordelijk voor het in-schatten van de
mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handha-ven, het toelichten, indien van
toepassing, van aangelegenheden die met conti-nuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling.
7.4 Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Over-zicht
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en be-schrijving van de
bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door de op-richters gehanteerde
waarderingsmethode(n), waarbij nagegaan wordt of de waar-debepaling waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen
nominale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit
te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. Wij spreken ons evenwel
niet uit over de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (“No fairness opinion”).
Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of het
Overzicht in alle van materieel belang zijnde opzichten overgewaar-deerd is die het gevolg is van
fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen. Een
Luik B
redelijke mate van zekerheid is een hoog ni-veau van zekerheid, maar er is geen garantie dat een
controle die overeenkomstig de ISA’s is uitgevoerd altijd een overwaardering van materieel belang
ontdekt wanneer die bestaat. Overwaarderingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of fou-
ten en worden als van materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij,
individueel of gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van dit
Overzicht, beïnvloeden.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de specifieke IBR-norm van 2001, passen wij
professionele oordeelsvorming toe en handhaven wij een professi-oneel-kritische instelling
gedurende de controle. We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:
• het identificeren en inschatten van de risico's dat het Overzicht een afwij-king van materieel belang
bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het be-palen en uitvoeren van
controlewerkzaamheden die op deze risico's inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die
voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van
materieel belang zijnde af-wijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij
het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte,
het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken
of het doorbreken van de interne beheersing;
• in voorkomend geval het verkrijgen van inzicht in de interne beheersing die relevant is voor de
controle, met als doel controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden
geschikt zijn maar die niet zijn gericht op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de
interne beheersing van de vennootschap;
• het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor fi-nanciële verslaggeving
en het evalueren van de redelijkheid van de door de oprich-ters gemaakte schattingen en van de
daarop betrekking hebbende toelichtingen;
• desgevallend, het concluderen dat de door de oprichters gehanteerde conti-nuïteitsveronderstelling
bij de waardering aanvaardbaar is;
• het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie of er een onzekerheid van materieel
belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of om-standigheden die significante twijfel kunnen
doen ontstaan over de waardering in toepassing van de continuïteitsveronderstelling. Indien wij
concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij ertoe gehouden om de
aandacht in ons verslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende bijlagen van het Over-zicht,
of, indien deze bijlagen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te passen. Onze conclusies zijn
gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van ons verslag. Toekomstige
gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de continuïteitsveronderstelling
niet langer verantwoord is;
• het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van het Over-zicht, en van de vraag
of het Overzicht de onderliggende transacties en gebeurtenis-sen weergeeft op een wijze dat het, in
alle van materieel belang zijnde opzichten, overeenstemt met de methoden van waardering.
Wij communiceren met de oprichters onder meer over de geplande reikwijdte en ti-ming van de
controle en over de significante controlebevindingen, waaronder even-tuele significante
tekortkomingen in de interne beheersing die wij identificeren ge-durende onze controle.
Zaventem, 31 oktober 2018
De bedrijfsrevisor
    1.   
DELOITTE Bedrijfsrevisoren
BV o.v.v.e. CVBA
Vertegenwoordigd door Rik Neckebroeck”
13. VOLMACHT VOOR KRUISPUNTBANK ONDERNEMINGEN EN BTW
Alle machten werden verleend aan:
(1) Philip van Perlstein, voornoemd;
(2) Chloé Raman, wonende te 9300 Aalst, Kalfstraat 7 bus 32;
(3) Stijn Van Walleghem en Valerie Pauwels die voor deze doeleinden en enkel daar-voor,
woonstkeuze doen bij het advocatenkantoor Clifford Chance LLP, met bijkan-toor, te Louizalaan 65
bus 2, 1050 Brussel, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde voor de Vennootschap de
vervulling van de formaliteiten bij de Kruispuntbank Ondernemingen en, bij de Administratie van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te verzekeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(getekend) Louis Dierckx, notaris
Bijgevoegde stukken:
- een uitgifte van het proces-verbaal opgemaakt voor ondergetekende notaris op 21 december 2018;
- het verslag van de oprichter over de inbreng in natura opgesteld overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen.
Luik B
- het verslag van de bedrijfsrevisor over de inbreng in natura opgesteld overeenkomstig het Wetboek
van Vennootschappen.