Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PIETJE PEK PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Antwerpsesteenweg 317
 : 9040 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerde notaris Delphine Coorevits te Gent, Drongen, op
11/09/2019 (ter registratie neergelegd) dat de heer DE RYCKE Yin, geboren te Gent op 28/09/1993,
wonende te 9040 Gent, Antwerpsesteenweg 317, een besloten vennootschap heeft opgericht met de
volgende kenmerken :
NAAM : PIETJE PEK PROJECTS
ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP : De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, alleen of in
samenwerking met derden, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle
hoegenaamde verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met volgende
activiteiten, voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers
daartoe de nodige vergunningen en/of erkenningen heeft/hebben- het verrichten van
aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in eigen
- Algemene bouwwerken en aannemerswerk, en dit in de ruimste zin;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen;
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.) ;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industriële of commercieel gebruik, voor
landbouwdoeleinden, en dergelijke meer;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- Het optrekken van gebouwen in de ruimste zin;
- Sleutel op de deur en geprefabriceerde bouwwerken;
- Slopingswerken;
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp ven explosieven;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Grondwerken, proefboren en boren;
- Bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Drainering;
- Vervaardiging en montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
- Het onder dak zetten, dakconstructies, dakwerken;
- Alle zink- en dakwerken en alle werken voor waterdichtmaken;
- het gieten van gewapend beton;
- Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
- Uitvoeren van metselwerken en voegwerken;
- Droogmaken en vochtwering van gebouwen;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Stukadoor, cement en dekvloeractiviteiten;
- Alle plafonneerwerken, cementeerwerken en andere pleisterwerken;
- Alle metselwerken, betonwerken, chapewerken, vloerwerken en faiencewerken;
0733998604
Luik B
- Tegelzetter;
- Tegel-, marmer en natuursteenactiviteiten;
- Het schilderen van metalen constructies;
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Plaatsen van valse plafonds;
- Alle schrijn- en timmerwerken voor gebouwen in hout; pvc en aluminium;
- Plaatsen en herstellen van schrijnwerk- glazenmaker;
- Algemeen schrijnwerk;
- Alle sanitair, centrale verwarming en loodgieterij;
- Alle elektriciteit-, elektrotechnische- en domoticawerkzaamheden;
- Aanleg pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen;
- Aanleg van leidingen, distributienetten en rioleringen;
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Eindafwerking, schilderen en behangen;
- Het installeren, het onderhouden, het verhandelen, zowel in kleinhandel als in groothandel van
allerhande elektrische-, sanitaire-, verwarmings-, ventilatie-, koel- en zwembad-installaties, zowel op
basis van fossiele brandstoffen als op basis van andere energiebronnen reparatie en onderhoud van
verwarmingsinstallaties;
- loodgieterswerk;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
- handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
- groothandel in sanitair;
- Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enz;
- onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal –
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
- algemene bouwinstallatie;
- reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.;
- bouw van daken;
- plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
- onderneming voor het monteren van niet- zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
- handelsbemiddeling in machines voor de bouwnijverheid;
- handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor
industrieel gebruik;
- handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties;
- handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
- groothandel in gereedschapswerktuigen;
- groothandel in bouwmaterialen , algemeen assortiment;
- groothandel in sanitair: baden, wasbakken, toiletten, enz;
- groothandel in overige bouwmaterialen;
- groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming;
- groothandel in apparaten voor centrale verwarming;
- groothandel in materialen voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enz;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Alle gevelreiniging o.a. door middel van zandstralen, met behulp van stoom, en dergelijke meer;
- Gevelrenovatie;
- Restauratie aan gebouwen en monumenten;
- Het verbouwen ;
- Het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- Aanleg van zwembaden, speel- en sportterreinen;
Luik B
- Plaatsen van afsluitingen en omheiningen;
- Aanleggen van terrassen, parkings en opritten in alle soorten materialen;
- Het bouwen en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Ontwikkeling van bouwprojecten;
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
- Handel zowel groot- als kleinhandel in alle bouwproducten en andere nodig om voorgaande
werkzaamheden te kunnen uitvoeren;
- Aankoop en verkoop, huur en verhuur, ruil, van roerende en onroerende goederen;
- Verhuur van personen en diensten en roerende goederen;
- Alle werken die in verband staan met het bouwen en verbouwen, zoals grondwerken, ruwbouw, alle
activiteiten inzake binnen- en buitenafwerking en de infrastructuur van gebouwen in het algemeen;
- Het bouwen, verbouwen, de aan- en verkoop van alle aannemerswerk en van alle werken die in
verband staan met het bouwen en verbouwen, zoals grondwerken, ruwbouw, alle activiteiten inzake
de binnen- en buitenafwerking en de infrastructuur van gebouwen in het algemeen;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van nieuwe wagens,
tweedehandswagens, ceremoniewagens, oldtimers, moto’s en vrachtwagens.
- De aan- en verkoop in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging in alle onderdelen,
bijhorigheden en nevenproducten van voormelde wagens
- De verhuring van wagens, met of zonder chauffeur van zowel ceremoniewagens, gewone wagens,
oldtimers als andere
- Het gebruik van de wagens voor publicitaire doeleinden en reportages
- De aan- en verkoop, verhuur alsmede in en uitvoer van antieke meubelen en
tweedehandsgoederen. Inbegrepen hierbij zijn de verkoop van tweedehandsmeubelen, brocante,
boeken, schilderijen, ornamenten, beelden keramiek, brons-, zilver-, en koperwerk, sculpturen,
smeedijzer,….
- De bereiding, serveren en handel van alle mogelijke koude en warme gerechten, dranken zowel
alcoholische als niet-alcoholische, gebak en confiserie, vlees- en viswaren, ijs en rookwaren en alle
aanverwante artikelen;
- Het verlenen van catering in de ruimste zin van het woord;
- Het uitbaten en helpen in hotels, restaurants, drankgelegenheden, verbruikszalen en spijshuizen,
de in-en uitvoer, groot- en kleinhandel in alle eetwaren in ingrediënten, traiteurdiensten en in het
algemeen alle activiteiten wat rechtstreeks met de horecasector samenhangt, het alles in de breedst
zin genomen.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en
opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies. Het ontwikkelen, kopen,
verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële
duurzame activa. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerende
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende goederen
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roeren e goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen. Het aanleggen, het
oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking
tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten rechtspersonen en ondernemingen. De vennootschap kan in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking
ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, die een gelijkaardig , soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig
Luik B
zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. In dit kader kan de
vennootschap onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten verwerven, onroerende
goederen in huur nemen en deze onroerende goederen uitbreiden, verbouwen, afwerken, inrichten,
…; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht. Het
toestaan van leningen en kredietopening aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meeste ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg
van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag filialen openen. De vennootschap zal zich
dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen zover
de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
VERMOGEN : Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. De comparanten
verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
twintig euro (€ 20,00) per stuk, als volgt:
- door de heer DE RYCKE Yin, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00); Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE25 7360 6124 7682, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC bank. Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een
volgnummer.
BESTUUR : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Als er slechts één bestuurder is, is
het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders
wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten
toekennen aan elke mandataris. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder
al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is,
dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de
enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op
de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. Het
bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING : Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de tweede vrijdag van de maand juni om 18u.
BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31
december van hetzelfde jaar.
RESERVE – WINSTVERDELING : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de
helft van de jaarlijkse nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan
aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering. Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de
Luik B
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. De vennootschap kan elke
uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en verenigingen is verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun
goede of kwade trouw.
OVERGANGSBEPALINGEN : 1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering Het eerste
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2019. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag
van de maand juni van het jaar 2020 om 18u. 2. Adres van de zetel Het adres van de zetel is
gevestigd te 9040 Gent, Antwerpsesteenweg 317. 3. Benoeming van de bestuurders De vergadering
beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur: 1. De heer DE RYCKE Yin,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt . Zijn mandaat is bezoldigd.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL,
 
Delphine Coorevits,
Geassocieerd notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift en gecoördineerde statuten.