Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Bouwonderneming Filip Van Hee
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Kattebroeckstraat 2 A
9290 Overmere
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Lutgard Hertecant te Overmere (Berlare) op 6 augustus
2018 (nog te registreren) dat de heer VAN HEE, Filip Frans Annie en zijn echtgenote mevrouw
BLANCQUAERT, Sandy Cecile Eddy, samenwonend te 9290 Berlare (Overmere), Kattebroeckstraat
2 A, een vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid hebben opgericht met als naam “Bouwonderneming Filip Van Hee”, voor het eerst
gevestigd te 9290 Berlare (Overmere), Kattebroeckstraat 2 A en met een kapitaal van
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) vertegenwoordigd door duizend achthonderdzestig
(1 860) aandelen zonder nominale waarde. De vennootschap werd op 6 augustus 2018 opgericht
voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf deze datum, onder voorbehoud van het verkrijgen
van rechtspersoonlijkheid zoals wettelijk geregeld.
Inschrijving – inbreng in natura- volstorting
Op de duizend achthonderdzestig (1 860) aandelen zonder nominale waarde wordt volledig tegen
pari hetzij aan tien (10) euro per aandeel, mits inbreng in natura, ingeschreven.
Aldus is het kapitaal van de vennootschap, dat achttienduizend zeshonderd (18.600) euro bedraagt,
en vertegenwoordigd wordt door duizend achthonderdzestig (1 860) aandelen zonder nominale
waarde, volledig onderschreven.
Inbreng in natura
(a) Beschrijving van de ingebrachte goederen:
Comparanten, voornoemde echtgenoten Van Hee-Blancquaert, verklaren elk door hen
onderschreven aandeel volledig te volstorten, hetzij in totaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18
600,00), door inbreng in natura in volle eigendom, omvattende de hierna beschreven materiële vaste
activa, zoals omschreven in het navermeld revisoraal verslag van 20 juli 2018:
    •  materiaalcontainer/werfcontainer Bossy Mat Quickbox van 2017 met een inbrengwaarde van
duizend driehonderd euro (€ 1 300,00);
    •  bedrijfsrollend materieel: Renault Master van 2011 met een inbrengwaarde van twaalfduizend
vijfhonderd euro (€ 12 500,00). Het betreft een lichte vrachtwagen met chassisnummer
VF1MBH4J245353228(01) met datum eerste inschrijving 05/05/2011;
    •  bouwlift van 2007 en uitschuifbaar tot 8 meter hoogte met een inbrengwaarde van duizend
tweehonderdvijftig euro (€ 1 250,00);
    •  schoren en balken en toebehoren van ongeveer honderdzeventig (170) stuks en twee
stapelbakken met een inbrengwaarde van duizend achthonderdvijftig euro (€ 1 850,00);
    •  stellingmaterieel en toebehoren: duizend honderd euro (€ 1 100,00)
    •  betonmolen van 2016: zeshonderd euro (€ 600,00)
Totale inbrengwaarde: achttienduizend zeshonderd euro (€ 18 600,00).
(b) Verslagen:
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “Multum Bedrijfsrevisoren”, gevestigd te Wetteren, Brusselsesteenweg
415, alhier vertegenwoordigd door de heer Luc Criel, bedrijfsrevisor.
Het besluit van dit verslag luidt als volgt:
0700697514
Luik B
"De inbreng in natura tot oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
BOUWONDERNEMING FILIP VAN HEE bestaat uit de inbreng van de volle eigendom van materiele
vaste activa door de huwgemeenschap Filip Van Hee-Sandy Blancquaert, Kattebroeckstraat 2 te
9290 Berlare en met een gezamenlijke inbrengwaarde van 18.600,00 EUR.
Bij de beëindiging van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk
is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomische verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden leiden
tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen nominale waarde
is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen, zodat de inbreng niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van deze inbreng in natura bestaat in 1860 aandelen van de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid BOUWONDERNEMING FILIP VAN HEE, dewelke een kapitaal
vertegenwoordigen van 18.600,00 EUR en dewelken worden toegekend aan de inbrengers
voornoemd.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.”
Overeenkomstig de wet hebben de oprichters eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij
uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder
verslag van de oprichters zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel neergelegd worden.
(c) Voorwaarden van de inbreng:
1. De vennootschap verwerft de volle eigendom en het genot van de ingebrachte roerende goederen
met ingang vanaf heden.
2. De inbrengers verklaren dat de ingebrachte goederen niet bezwaard zijn met enig pandrecht en
niet het voorwerp uitmaken van enig zakelijk of persoonlijk zekerheidsrecht.
3. De vennootschap neemt de goederen in ontvangst in de staat waarin zij zich op heden bevinden,
met alle zichtbare en verborgen gebreken en dus zonder waarborg vanwege de inbrengers voor de
verborgen gebreken waarvan zij zelf geen kennis hadden. De vennootschap verklaart volledig kennis
te hebben van de ingebrachte goederen en wenst geen meer gedetailleerde beschrijving te
bekomen.
4. De oprichters verklaren dat de inbreng geen schending uitmaakt van enige wettelijke of
contractuele beperking op de overdraagbaarheid van de ingebrachte goederen.
5. De vennootschap zal elke overeenkomst, akkoord en verbintenis die door de inbrenger aangegaan
zou zijn, en die betrekking heeft op de ingebrachte goederen, uitvoeren. Tevens wordt zij in alle
rechten en verplichtingen gesteld die daaruit voortvloeien.
(d) Vergoeding van de inbreng:
Als vergoeding voor de aldus gedane inbreng in natura ten belope van achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18 600,00), worden aan de inbrengers, de echtgenoten Van Hee-Blancquaert, duizend
achthonderdzestig (1 860) volledig volgestorte aandelen toegekend, zonder aanduiding van nominale
waarde.
STATUTEN
Artikel 1
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
De vennootschap heeft als naam: "Bouwonderneming Filip Van Hee".
Artikel 2
De vennootschap heeft tot doel, zowel in het binnen- als buitenland:
    •  optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
    •  projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
    •  ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
    •  bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”
    •  optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.)
    •  bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”
    •  optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel-en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
Luik B
    •  onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
    •  onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
    •  handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
    •  verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
    •  toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
    •  verhuur en exploitatie van sociale woningen
    •  verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
    •  verhuur en exploitatie van terreinen
    •  verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
    •  berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.
    •  verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de argonomen en de
landbouweconomen ten behoeve van landbouwbedrijven, enz.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf zou voldoen aan de wettelijke vereisten om ze uit te
oefenen, zullen in onderaanneming gegeven worden.
De vennootschap mag, in het algemeen alles doen met het oog op de verwezenlijking van dit doel zo
ook zekerheden stellen voor of voorschotten/kredieten geven aan derden, haar zaakvoerders,
aandeelhouders, vereffenaars.
Artikel 3
De zetel van de vennootschap werd bij de oprichting gevestigd te 9290 BERLARE (OVERMERE),
Kattebroeckstraat 2 A.
Hij mag in elk ander gedeelte van het land dat Nederlandstalig is overgebracht worden door
eenvoudige beslissing van de zaakvoerders of van de algemene vergadering. Deze beslissing zal
worden bekendgemaakt, na neerlegging ter griffie van de rechtbank van koophandel, in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad.
Artikel 4
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur, te rekenen van haar oprichtingsdatum.
HOOFDSTUK II. KAPITAAL - AANDELEN
Artikel 5
Het onderschreven kapitaal van de vennootschap bedraagt thans ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD (18.600) EURO. Het wordt vertegenwoordigd door duizend achthonderdzestig (1
860) aandelen zonder nominale waarde die elk één duizend achthonderd zesentachtigste
(1/1860ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
HOOFDSTUK III. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 10
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer, al dan niet statutaire
zaakvoerders, die benoemd worden door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd of zonder
beperking van duur. Gewone zaakvoerders kunnen door de algemene vergadering te allen tijde
worden ontslagen; de opdracht van statutaire zaakvoerders kan, behoudens eenparig akkoord van
de vennoten, slechts om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen.
Telt de vennootschap slechts één vennoot en is er geen zaakvoerder benoemd dan heeft de enige
vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding die wordt toegekend aan de zaakvoerder.
Een zaakvoerder mag zich niet inlaten, noch rechtstreeks of onrechtstreeks, met een onderneming
die zou kunnen concurrentie doen aan de vennootschap.
Wordt benoemd tot statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur: voornoemde heer Filip Van Hee.
Artikel 11
Iedere zaakvoerder, alleen handelend, heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de
vennootschap op te treden en om alle daden van beheer en van beschikking te stellen of toe te laten
die betrekking hebben op het doel van de vennootschap.
Iedere zaakvoerder alleen handelend vertegenwoordigt de vennootschap in rechte, zowel als eiser,
dan als verweerder.
Alle akten die de vennootschap verbinden, zullen geldig ondertekend worden door één zaakvoerder,
alleen optredend, behoudens wat hierna wordt bepaald betreffende bijzondere mandatarissen.
Dit alles onder voorbehoud van dwingende wettelijke bepalingen met betrekking tot de externe
vertegenwoordiging.
De zaakvoerder die bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is
gehouden te handelen in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake.
De zaakvoerders mogen onder hun verantwoordelijkheid, zich doen helpen of vertegenwoordigen
door mandatarissen of afgevaardigden, vennoten of niet, aan wie zij hun machten ten dele mogen
opdragen. Zij mogen aan lasthebbers naar keuze, alle bijzondere machtigingen verlenen.
Luik B
HOOFDSTUK IV. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13
De jaarlijkse algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden de 28ste van de maand juni
om 20.00 uur.
Buitengewone en bijzondere algemene vergaderingen kunnen door de zaakvoerders of
commissarissen worden bijeengeroepen, telkens het belang van de vennootschap dit vereist.
De vennoten kunnen eveneens éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden. De personen als bedoeld in het Wetboek van vennootschappen, mogen van die
besluiten kennis nemen.
Artikel 14
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in de plaats
aangeduid in de uitnodiging tot de vergadering. Ieder vennoot mag zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Artikel 15
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste zaakvoerder. Elk aandeel geeft recht
op één stem. Behoudens de uitzonderingen voorzien bij artikel 16 van de statuten, worden de
besluiten genomen bij volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen. Bij staking wordt het
voorstel verworpen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is in vruchtgebruik en blote eigendom, dan
worden de er aan verbonden lidmaatschapsrechten (onder andere stemrecht) uitgeoefend door de
vruchtgebruiker. De vruchtgebruiker moet bij het uitoefenen van deze rechten ook de belangen van
de blote eigenaar en uiteraard de vennootschap in het oog houden.
Indien een aandeel in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoort, is de uitoefening van
de eraan verbonden rechten geschorst, totdat één enkel persoon is aangewezen om ten opzichte
van de vennootschap de aan het aandeel verbonden rechten uit te oefenen.
Artikel 16
De algemene vergadering beraadslaagt over alle zaken die de vennootschap aanbelangen, en die
buiten het bestuursrecht van de zaakvoerders vallen.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen. De beslissingen van de enige
vennoot die handelt in plaats van de algemene vergadering, worden vermeld in een register dat op
de zetel van de vennootschap wordt gehouden.
Indien de algemene vergadering besluit tot kapitaalverhoging, waarop in geld wordt ingeschreven,
moeten de nieuwe aandelen eerst aangeboden worden aan de vennoten, naar evenredigheid van
het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd. Dit voorkeurrecht kan worden
uitgeoefend gedurende een termijn van vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van
de inschrijving, tenzij de algemene vergadering een langere termijn bepaalt. De uitgifte met
voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat kan worden uitgeoefend, worden aangekondigd in een bericht
dat bij aangetekend schrijven ter kennis wordt gebracht van de vennoten.
Op de aandelen waarop, gedurende deze eerste aanbieding niet werd ingeschreven, kan slechts
worden ingeschreven door de vennoten en door derden voor zover deze aan de door artikel 8 eerste
en tweede lid voorgeschreven (goedkeuring)vereisten voldoen.
Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het recht van voorkeur toe aan de blote
eigenaar, tenzij tussen blote eigenaar en vruchtgebruiker anders is overeengekomen. De nieuwe
aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de
bestaande aandelen. Bij het einde van het vruchtgebruik is de vruchtgebruiker er echter toe
gehouden de blote eigenaar te vergoeding voor de waarde van het vruchtgebruik van de aandelen.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
De nieuwe aandelen die deze laatste met eigen middelen verkrijgt, behoren toe aan de blote
eigenaar, doch zijn met hetzelfde vruchtgebruik als de bestaande aandelen bezwaard. Bij het einde
van het vruchtgebruik is de blote eigenaar ertoe gehouden de vruchtgebruiker te vergoeden voor de
waarde van de blote eigendom van de aandelen.
HOOFDSTUK V. INVENTARIS - JAARREKENING – BESTEMMING VAN HET RESULTAAT
Artikel 18
Het boekjaar loopt telkens van één januari tot en met éénendertig december van hetzelfde
kalenderjaar.
Op het einde van het boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris op alsmede de jaarrekening.
Voor het op-maken van deze stukken zullen de zaakvoerders zich gedragen naar de wettelijke
voorschriften terzake. Op voorstel van het bestuurorgaan beslist de algemene vergadering over de
resultaatverwerking.
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING - VEREFFENING
Luik B
Artikel 19
De ontbinding en vereffening gebeurt overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake. Na betaling
van alle schulden en lasten van de vennootschap, wordt het saldo verdeeld onder de
aandeelhouders, a rato van het aantal aandelen dat zij bezitten en rekening houdend met de door
hen gedane stortingen.
OVERGANGS- en SLOTBEPALINGEN
Benoeming statutaire zaakvoerder
De heer Filip Van Hee wordt als statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur aangesteld. Hij
aanvaardt deze aanstelling na bevestigd te hebben niet te zijn getroffen door enig wettelijk of
rechterlijk verbod tot de uitoefening van een dergelijke opdracht.
Hij oefent zijn mandaat onbezoldigd uit, behoudens latere andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Krachtens artikel 11 der statuten is aan de zaakvoerder alleen handelend volledige
vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de vennootschap op te treden in en buiten
rechte.
Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar begint op de dag dat de vennootschap bestaat en eindigt op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
Volmacht
Volmacht wordt verleend aan de vennootschap onder firma “Schellaert Hans ‘boekhouding en
fiscaliteit’”, vertegenwoordigd door de heer Hans Schellaert, met zetel te 9290 Overmere, Baron
Tibbautstraat 66 en ondernemingsnummer BE 0894.445.809, met recht van in de plaatsstelling,
teneinde al het nodige of nuttige te doen met het oog op de inschrijving van de vennootschap bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen al dan niet via de ondernemingsloketten en andere fiscale of
sociale instanties en met het oog op alle latere wijzigingen aan en eventuele schrappingen van deze
inschrijvingen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Lutgard Hertecant met standplaats te Overmere (Berlare).
 
Tegelijk hiermee elektronisch neergelegd: uitgifte akte oprichting van 6 augustus 2018.
    •  Eerstdaags neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel te Dendermonde: verslag
oprichters en verslag bedrijfsrevisor over de inbreng in natura