Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DUINEN INVEST
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8760 Meulebeke, Tieltstraat 176
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor de ondergetekende Notaris Michaël MERTENS te Ieper 13 december 2012, 
eerstdaags ter registratie neer te leggen, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht als volgt :
1-Naam - Vorm : 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
De naam luidt : ‘DUINEN INVEST’. 
2-Zetel :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8760 Meulebeke, Tieltstraat 176.
Deze mag bij gewoon besluit van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in België, in 
hetzelfde taalgebied of in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Iedere verplaatsing van de zetel van de 
vennootschap, zal bekendgemaakt worden in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad, door toedoen van de 
zaakvoerder(s).
De vennootschap mag bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) bestuurszetels, bijhuizen en agentschappen 
oprichten, zowel in België als in het buitenland.
3-Duur : 
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur van heden af.
4-Oprichter :
1- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid PIETER BREUGHEL, met zetel te 8510 
Kortrijk (Marke), Pieter Breughelstraat 14, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Kortrijk onder nummer 
BTW BE0462.018.720.
Opgericht bij akte verleden voor Notaris Bertrand Desmaricaux te Diksmuide op 19 november 1997, 
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 10 december daarna onder nummer 971210-261, 
waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden blijkens akte verleden voor de instrumenterende notaris op 
11 augustus 2006, gepubliceerd alsvoren op 30 augustus daarna onder nummer 06136528.
Alhier vertegenwoordigd door Mevrouw Anick TITECA, geboren te Ieper op 28 oktober 1953 (nationaal nummer 
53.10.28 244-02), wonende te 8902 Ieper-Zillebeke, Wervikstraat 13, handelende ingevolge akte volmacht 
verleden voor de instrumenterende notaris op 27 december 2011, waarvan een afschrift aan deze gehecht is 
gebleven.
2-De gewone commanditaire vennootschap LCM-Projects, met zetel te 8700 Tielt, Meulebeeksesteenweg 23, 
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brugge onder nummer BTW BE0812167.736.
Opgericht bij onderhandse akte van 2 juni 2009, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 17 juni 
daarna onder nummer 09084957, waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden blijkens akte verleden 
voor ondergetekende notaris op 29 december 2011, gepubliceerd alsvoren op 10 februari 2012 onder nummer 
12035422.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 8 van de statuten door haar zaakvoerder de naamloze 
vennootschap Chama, met zetel te 8700 Tielt, Meulebeeksesteenweg 23, ondernemingsnummer 0436.262.547, 
met als vaste vertegenwoordiger, de heer Marc Gabrielle Raoul Dubaere, geboren te Tielt op 26 september 1956 
(nationaal nummer 56.09.26-063.08), wonende te 8301 Heist-aan-Zee (Knokke-Heist), Zeedijk-Heist 157/82.
Hiertoe aangesteld in de onderhandse oprichtingsakte in fine, gepubliceerd alsvoren.
5-Kapitaal :
Het kapitaal bedraagt vijfentwintigduizend euro (25.000 EUR) en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen 
elk met een fractiewaarde van 1/100ste van het kapitaal.
0501959657
Het kapitaal is volledig geplaatst.
6-Samenstelling van het kapitaal :
De oprichters schrijven in op het kapitaal voor zijn volledig bedrag, en verklaren hun 
inschrijvingen te volstorten door inbrengen in speciën ten bedrage van : 
-door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Pieter Breughel, 
voornoemd, een bedrag van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00).
-door de gewone commanditaire vennootschap LCM-Projects, voornoemd, een bedrag van 
twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00).
Bijgevolg werd het kapitaal volledig geplaatst en volledig volgestort.
De comparanten verklaren dat de inbrengen in geld ten belope van vijfentwintigduizend 
euro (€ 25.000,00) vóór de oprichting van de vennootschap werden gedeponeerd op een 
bijzondere rekening met nummer BE72 7380 3697 5816 geopend namens de 
vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende 
Notaris 
bevestigt 
dat 
deze 
deponering 
heeft 
plaatsgevonden 
overeenkomstig de wet.
In vergelding van de inbrengen en stortingen, worden aan elke vennoot de aandelen waarop hij heeft 
ingeschreven als volgt toegekend :
-50 aandelen aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Pieter Breughel, voornoemd, als 
vergoeding voor zijn inschrijving ten belope van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00), thans volledig 
volgestort.
-50 aandelen aan de gewone commanditaire vennootschap “LCM-Projects”, voornoemd, als vergoeding voor 
zijn inschrijving ten belope van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00), thans volledig volgestort.
7-Boekjaar :
Het maatschappelijk jaar begint op één januari en eindigt op eenendertig  december  van ieder jaar.
De vennootschap begint te werken vanaf de dag van de neerlegging van de door de wet vereiste stukken ter griffie 
van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de 
vennootschap uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
Bij wijze van overgangsmaatregel zal het eerste boekjaar beginnen vanaf het ogenblik dat de vennootschap begint 
te werken, zoals bepaald hiervoor, en eindigen op 31 december 2013.
8-Reserve - Winstverdeling -Vereffeningsoverschot :
Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de samenstelling van het wettelijk 
reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van de voor 
uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelijke reserve, te verdelen of te reserveren.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto 
actief zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte kapitaal of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die 
volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de 
aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere 
mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden 
door de rechtbank van koophandel.
9-Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten, die zaakvoerders genoemd worden.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder. De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerders, zelfs indien die 
handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de 
omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Het mandaat van de zaakvoerder of van de werkende vennoten is onbezoldigd, behoudens andersluidende 
beslissing van een algemene vergadering.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerders.
Onmiddellijk na onderhavige oprichting wordt een buitengewone algemene vergadering gehouden van de 
vennoten van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DUINEN INVEST" waaraan alle 
voormelde vennoten deelnemen en die, bij eenparigheid van stemmen, beslist:
1-Dat de vennootschap bestuurd zal worden door twee zaakvoerders;
2-Dat als zaakvoerders worden aangesteld voor onbepaalde duur :
-mevrouw Kristien Anna Maria Bauwens, zaakvoerder van voormelde vennootschap, geboren te Kortrijk op 8 
augustus 1965 (nationaal nummer 65.08.08-144.67), wonende te 8510 Kortrijk-Marke, Pieter Breughelstraat 14.
-de heer Marc Dubaere, voornoemd.
Voornoemde mevrouw Kristien Bauwens is alhier afwezig doch vertegenwoordigd door mevrouw Anick Titeca, 
voornoemd, ingevolge akte volmacht verleden voor de instrumenterende notaris op 9 maart 2012, waarvan een 
afschrift aan deze zal gehecht blijven, en verklaart, vertegenwoordigd als gezegd, uitdrukkelijk dit mandaat te 
aanvaarden en dat niets haar belet dit mandaat op te nemen.
De heer Marc Dubaere verklaart uitdrukkelijk dit mandaat te aanvaarden en verklaart dat niets hem belet dit 
mandaat op te nemen.
De zaakvoerder zal maar zijn taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie.
10-Controle :
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid ten aanzien van de wet en de 
statuten, van de in de jaarrekening weergegeven verrichtingen, wordt aan één of meer commissarissen 
opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering voor een hernieuwbare termijn van drie jaar 
onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Indien de vennootschap voor het laatst afgesloten boekjaar voldoet aan de criteria vermeld in de desbetreffende 
artikelen van het Wetboek van Vennootschappen,  is ze niet verplicht één of meer commissarissen te benoemen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel, en niettegenstaande enige 
andersluidende statutaire bepaling, de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich 
laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
11-Doel :
De vennootschap heeft tot doel:
1.In België of in het buitenland, voor eigen rekening of rekening van derden en/of tussenpersonen, het verrichten 
van alle immobilaire operaties van om het even welke aard en alle hiermede verbandhoudende handelingen en 
onder meer:
-Het oprichten, het promoveren, het valoriseren, het inrichten, het kopen en het verkopen, het huren en verhuren, 
het verhandelen, het uitrusten, het exploiteren en het beheren van onroerende goederen, alsmede de expertise in 
en de omvorming en de ombouwing van onroerende goederen.
-De promotie van allerhande gebouwen, waaronder villa’s, huizen, flatgebouwen, industriële gebouwen en 
handelscomplexen en dit bij middel van aan- en verkoop, ruil, oprichting en inrichting, verhuring en verkaveling.
-De uitbating van het beheer van onroerende goederen.
-De ontwikkeling en het beheer van onroerende goederen.
-De coördinatie van alle voormelde activiteiten en de coördinatie van bouwwerkzaamheden.
2.Bouwpromotor.
3.De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm in handels-, industriële en financiële ondernemingen, 
zowel Belgische als buitenlandse; het beheer evenals het te gelde maken van deze participaties; de verwerving 
door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander middel van alle deelbewijzen, aandelen, 
obligaties, waarden en titels;
4.Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke 
vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, en in de meest ruime zin, alle handels- en 
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van 
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
5.Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel;
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en 
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbrengsten, inschrijvingen of andere, in alle ondernemingen, 
verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van 
aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
12-Jaarvergadering :
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de eerste zaterdag van de maand mei om 11 uur op de 
maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien gezegde dag een 
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
De eerste jaarvergadering zal derhalve gehouden worden in mei 2014.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
Luik B - Vervolg
Iedere vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber. Hij mag zijn stem schriftelijk 
uitbrengen. Niemand mag bij de algemene vergadering een vennoot vertegenwoordigen als lasthebber, zo hij zelf 
geen stemgerechtigde vennoot is.
Volmacht ondernemingsloket en administraties.
Ter voldoening van alle verplichtingen tegenover het ondernemingsloket, de BTW en belastingsadministraties 
naar aanleiding van deze oprichting, wordt volmacht gegeven met macht van indeplaatsstelling aan Decupere & 
Partners te Ieper.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd : de expeditie van de akte stichting + expeditie van de volmachten verleden 
voor de instrumenterende notaris op 27 december 2011 en op 9 maart 2012.
Notaris Michaël MERTENS