Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Estate +
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Ringlaan 36
3950 Bocholt
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Dirk Vanderstraeten, te Opglabbeek, op 18
september 2018, vóór registratie, blijkt dat door de heer VAN SAMANG Walter, geboren te Hamont
op 8 maart 1976, wonende te 3950 Bocholt, Ringlaan 36, ongehuwd; een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, met als maatschappelijke benaming Estate +, met
zetel te 3950 Bocholt, Ringlaan 36 en waarvan het kapitaal achttien duizend zeshonderd euro nul
cent (€ 18.600,00) bedraagt, verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde.
Vóór het verlijden van de oprichtingsakte heeft de oprichter mij, notaris, een financieel plan
overhandigd, gedateerd op 11 september 2018, en door hem ondertekend en waarin hij het bedrag
van het kapitaal van de op te richten vennootschap, groot achttien duizend zeshonderd euro nul cent
(€ 18.600,00), verantwoordt.
Dit financieel plan wordt door mij, notaris, bewaard overeenkomstig de voorschriften van het
Wetboek van Vennootschappen.
Voornoemde oprichter, de heer VAN SAMANG Walter, verklaart in te schrijven op alle honderd (100)
aandelen, tegen de prijs van honderdzesentachtig euro (€ 186) per aandeel en doet een inbreng in
geldspeciën van achttien duizend zeshonderd euro nul cent (€ 18.600,00).
Als vergoeding voor zijn inbreng in geldspeciën worden aan de oprichter, voornoemde heer VAN
SAMANG Walter, die verklaart te aanvaarden, honderd (100) aandelen, waarop hij heeft
ingeschreven, toegekend.
De oprichter, voornoemde heer VAN SAMANG Walter, verklaart dat de aandelen, waarop hij heeft
ingeschreven, volstort werden ten belope van twee derden, zodat de vennootschap thans uit dien
hoofde over een bedrag van twaalfduizend vierhonderd euro nul cent (€ 12.400,00) beschikt.
Overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen, werd het bedrag van het in
geld volgestorte kapitaal neergelegd op een bijzondere bankrekening geopend bij Bank
Nagelmackers NV.
Het "bankattest", afgeleverd door voornoemde financiële instelling op 12 september 2018, wordt door
de oprichter aan ondergetekende notaris overhandigd die het overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen zal bewaren.
De oprichter dient nog zesduizend tweehonderd euro nul cent (€ 6.200,00) te volstorten.
De oprichter verklaart de statuten van de vennootschap vast te stellen zoals hierna volgt (bij
uittreksel):
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid en draagt de naam Estate +.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3950 Bocholt, Ringlaan 36.
De vennootschap heeft tot doel:
- de bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen ;
- het schatten en evalueren van onroerende goederen ;
- beheer van onroerende goederen voor rekening van derden, beheer van residentiele en niet
residentiele gebouwen door het verlenen in opdracht van de eigenaar of mede-eigenaars, van alle
diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer
0704712819
Luik B
wordt waargenomen ;
- het verwerven, beheren, in standhouden en valoriseren van een onroerend goed vermogen,
bestaande uit onroerende goederen, alle zakelijke rechten daarop en alle onverdeelde rechten
daarin. In het kader van deze bedrijvigheid kan de vennootschap onder meer onroerende verwerven
of vervreemden, met zakelijke rechten bezwaren of zakelijke rechten afstaan, gebouwen laten
oprichten, laten afbreken, verhuren of onderverhuren, in erfpacht geven, een recht van opstal
verlenen, verkavelen, het vruchtgebruik of de naakte eigendom verwerken of afstaan, zonder dat
deze opsomming beperkend is;
- het bouwen en optrekken van onroerende goederen ;
- het ontwikkelen en promoten van publicitair drukwerk op allerhande materialen zoals speelgoed,
land- en streekkaarten, publiciteitsborden enzoverder ;
- tussenpersoon in handel ;
- het kopen en verkopen in groot- en detailhandel ;
- verhuur van diverse materialen ;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen;
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante activa;
- de aan- en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassing;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
o adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
o het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
o studie -, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels -,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
o het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn;
Luik B
o roerende verhuring en leasing in de ruimste zin van het woord en dit met betrekking tot alle
roerende en onroerende goederen van welke aard dan ook.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
artikel zesenveertig, ten achtste en ten negende van de Wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig inzake het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen. Dit alles in de
meest ruime zin.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttien duizend zeshonderd euro nul cent (€ 18.600,00)
en is volledig geplaatst.
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) gelijke aandelen, zonder vermelding van nominale
waarde, met een fractiewaarde van één honderdste van het maatschappelijk kapitaal.
De aandelen zijn steeds op naam en worden voorzien van een volgnummer.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot, benoemd
door de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering
bevoegd is. De zaakvoerders regelen onder elkaar de uitoefening van de bevoegdheid. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Iedere zaakvoerder kan de vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigen.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de tweede vrijdag van de maand juni om 17.30 uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari van ieder jaar en eindigt op 31 december
van het zelfde jaar.
Jaarlijks wordt van de nettowinst van de vennootschap ten minste één/twintigste voorafgenomen om
de wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
De aanwending van het saldo van de nettowinst wordt volledig overgelaten aan de beslissing van de
algemene vergadering.
 
De oprichter verklaart :
    1.  dat bij wijze van overgang, het eerste boekjaar begint op heden, 18 september 2018 en eindigt
op 31 december 2019;
    2.  dat de eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2020.
 
De oprichter verklaart tot niet-statutaire zaakvoerder te benoemen voor een onbepaalde duur, te
rekenen vanaf heden, 18 september 2018: voornoemde heer VAN SAMANG Walter, geboren te
Hamont op 8 maart 1976, thans wonende te 3950 Bocholt, Ringlaan 36, ongehuwd.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Notaris Dirk Vanderstraeten
 
Tegelijk hiermee neergelegd : uitgifte niet geregistreerde akte