Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DSD Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Drapstraat 27
 : 9308 Gijzegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Steven VANDERSNICKT, geassocieerd notaris te Zele, op 13 december
2021, blijkt dat een vennootschap werd opgericht volgens volgende modaliteiten:
1. Oprichters
    1.  De heer DE SCHUTTER Niels Hubert, geboren te Dendermonde op 8 augustus 1988,
ongehuwd, wonende te 9308 Aalst (Gijzegem), Drapstraat 27.
2. De heer DEPOITRE Laurent, geboren te Doornik op 7 december 1988, ongehuwd, wonende te
9000 Gent, Burgstraat 37 bus 10
2. Rechtsvorm - benaming
De Besloten vennootschap heeft als maatschappelijke naam “DSD Invest”.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9308 Gijzegem, Drapstraat 27.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland in eigen naam of in naam
van derden voor eigen rekening, voor rekening van derden, voor gezamenlijke rekening, in
vereniging, in deelname of op andere wijze alle handelingen te stellen die in de meest ruime zin
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, in verband staan met, of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan in de hand te werken, vergemakkelijken, bevorderen of ontwikkelen of de afzet
van de goederen of diensten van de vennootschap vergemakkelijken of haar klantenbestand
uitbreiden en binnen de beperkingen opgelegd door de wet:
- de promotie van gebouwen waaronder villa’s, huizen, flatgebouwen, winkel, industriële en
nijverheidsgebouwen, bij middel van aankoop, verkoop, ruiling, constructie, verpachting, uitbating en
beheer van onroerende goederen evenals alle immobiliere operaties van om het even welke aard of
ermede verband houdende handelingen en projectontwikkelingen. Het verrichten van alle adviezen in
bovenvermelde activiteiten.
- de aan- en verkoop, handelsbemiddeling, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten,
installatie, het ontwikkelen en exploiteren van concepten van producten m.b.t. bouwmaterialen,
sanitair, ventilatie, koeling en verwarming, in de meest ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen
hieraan ondersteunend kan zijn. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, de
commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort
tussenpersoon in de handel, de commercialisatie onder eender welke vorm of formule, met
betrekking tot artikelen voor interieurinrichting, zoals onder meer stoffen, meubelen, tapijten,
verlichtingsartikelen, hout- en lederwaren, antiquiteiten, kunst- en siervoorwerpen, kaders en
schilderijen, gordijnen, behangpapier en vloerbedekking, verven, bed-, huishoud- en tafellinnen,
drogisterijartikelen, textielartikelen, fantasieartikelen, binnen- en buitendecoratie, decoratiestukken
van alle aard, alsook alle goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten verband
houden.
- het ontwerpen en inrichten van interieurs, zoals winkel-, kantoor-, showroom-, restaurant- en
binnenhuisinrichting, alsook het ontwerp van meubels en decoraties in de ruimste zin te begrijpen of
het verlenen van advies of bijstand in dit verband, zowel aan particulieren als aan bedrijven. Het
0778568619
Luik B
verrichten van diensten op het vlak van interieur- en meubelvormgeving; binnenhuisarchitectuur,
tuininrichting en decoratie, met inbegrip van het ontwerpen en maken van maquettes; Het verlenen
van kleur- en materiaaladvies; kleding- en kleurenconsulente.
- het verkavelen en bouwrijp maken van gronden; Het doen oprichten of doen bouwen van alle
welkdanige gebouwen of bouwwerken; Het laten uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden door
aannemers en de coördinatie van deze werkzaamheden; De aan- en verkoop van alle onroerende
goederen; Het geven van adviezen en leveren van diensten op het vlak van rendementsstudies, in
het domein van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten;
- het inrichten van winkelruimtes in de meest ruime zin van het woord, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden. Dit omvat onder meer de planning en conceptie van zulke inrichtingen,
evenals de uitvoering van de nodige werkzaamheden daartoe, alsook de aankoop en verkoop van de
benodigde materialen en goederen.
- de aan- en verkoop, handelsbemiddeling, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten,
installatie, het ontwikkelen en exploiteren van concepten van producten m.b.t. bouwmaterialen,
sanitair, ventilatie, koeling en verwarming, in de meest ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen
hieraan ondersteunend kan zijn.
- algemene bouwonderneming; onderneming voor timmer- en schrijnwerk, voor het opstellen van
gebouwen (ruwbouw en onderdak zetten), voor het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen
van gevels, leggen van vloeren, opritten en terrassen, omheining, grondverzet, warmte en
geluidsisolatie, het vervaardigen en plaatsen van sierwerk, voor het leggen van vloeren en alle
andere diverse bedekkingen en vloeren.
- het uitvoeren van tuinwerken, Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene
gedeelte van sportvelden, Landschapsverzorging, Snoeien van bomen en heggen.
De aan- en verkoop, zowel klein- als groothandel, in- en uitvoer, handelsbemiddeling en verhuur van
alle mogelijke planten, bomen, bloemen, accessoires enz. evenals alle bijkomende installaties,
machines, automaten voor de bouw of tuinbouw of alle toebehoren zowel elektronisch als
mechanisch, evenals het onderhoud en herstellingen ervan. Uitvoeren van grondverzet: graven,
ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen; grondverzet in het algemeen.
Rioleringswerken.
- verhuur van machines voor de landbouw en bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel.
Handel in landbouwproducten en levende dieren, handel in machines, apparaten en toebehoren;
onderneming voor het fokken van huisdieren; vervoer van alle goederen, zowel in België als in het
buitenland; het huren, verhuren en bevrachten van alle vervoermateriaal, zowel in België als in het
buitenland; tussenkomst als vervoer-commissionair; het laden, lossen en de expeditie van alle
goederen.
- de aan- en verkoop, handelsbemiddeling, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten, het
ontwikkelen en exploiteren van concepten ten behoeve van het milieu en omgeving, in de meest
ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen hieraan ondersteunend kan zijn. De aan- en verkoop,
handelsbemiddeling, installatie, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten, het ontwikkelen en
exploiteren van concepten van bouwmaterialen, metaal en kunststofartikelen voor allerlei
toepassingen, in de meest ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen hieraan ondersteunend kan
zijn.
- de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties. Alle mogelijke verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de
verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende
goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met openbare en particuliere bouwwerken.
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen. De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van
alle mogelijke materialen, goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het
onderhoud, het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en gebouwen. De voorbereiding, de
opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van alle mogelijke
overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle
verrichtingen die daarmee verband houden. Het uitvoeren van milieuaudits en soortgelijke
werkzaamheden.
- managementactiviteiten (ook van holdings); het beheer, management op organisatorisch, logistiek,
uitvoerend en financieel gebied; het begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het
marketingplan, het communicatieplan, het financieel plan, enzovoort. Adviesverlening rond producten
dienstbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen; merkenadvies; leveranciersselectie.
- het verlenen van allerlei diensten en activiteiten ten behoeve van productiebedrijven in het
Luik B
algemeen, en meer in het bijzonder inzake de marketing, het management en het bedrijfsbeheer, en
al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen of feitelijke verenigingen, het
uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk
doel verband houden.
- handelsbemiddeling, groothandel, detailhandel, online handel in bijkomende goederen bouw,
decoratie, interieur materiaal, consumentengoederen, inclusief installatie materiaal voor industrieel
gebruik.
- de exploitatie van eigen of ter beschikking gestelde, concessies, licenties, intellectuele eigendom,
foto’s, filmen, en de daarbij horende rechten. Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren
van licenties, octrooien, merken en dergelijke; Fotografie, fotoreportages, samenstelling van boeken,
digitale afdrukken.
- de aankoop en verkoop van alle Belgische en buitenlandse roerende waarden, zoals rentetitels,
openbare fondsen, aandelen, obligaties, certificaten, vastgoedcertificaten en andere effecten van alle
aard.
- de ondersteuning, de promotie, de verwerving en het nemen van deelnemingen ia inbreng in geld f
natura, fusie, inschrijving, overdracht financiële tussenkomst f om het even welke wijze, in alle in
België of in het buitenland bestaande of nog op te richten ondernemingen instellingen en
verenigingen in alle sectoren van de industrie, handel en diensten evenals de oprichting van
dergelijke ondernemingen of verenigingen.
- alle roerende of onroerende Belgische en buitenlandse goederen, en/of roerende of onroerende
zakelijke rechten, alsook alle persoonlijke schuldvorderingen verwerven, verkopen, huren en
verhuren, ruilen, beheren, ontwikkelen, inbrengen in natura, verkavelen, het onderbrengen onder het
stelsel van mede-eigendom van onroerende zaken en liquide middelen bezitten, zonder dat deze
opsomming limitatief mag geïnterpreteerd worden.
- de vennootschap mag instaan voor het bestuur, het toezicht en de controle op alle verbonden
ondernemingen of met de ondernemingen waarmee er een deelnemingsband bestaat en met alle
andere, en alle leningen eraan toestaan, onder welke vorm en voor welke looptijd ook, en alle
verbintenissen ervan zelfs hypothecair waarborgen.
- zij mag eveneens alle al dan niet hypothecaire leningen afsluiten en toestaan.
- zij mag, in de mate dat de wet dit toestaat, leningen en kredietopeningen verstrekken aan alle
ondernemingen, verenigingen of natuurlijke personen onder om het even welke vorm met inbegrip,
maar niet beperkt tot, kasbons, obligaties, hypothecaire of andere leningen alsook certificaten en
vastgoedcertificaten en zij mag gelijk welke zekerheid ten behoeve van een derde verlenen, met
inbegrip, maar niet beperkt tot, haar aval verlenen en zich borg of wisselborg stellen voor alle
leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, voor haarzelf en voor derden, op voorwaarde
dat zij er voordeel uit haalt.
-zij mag alle onroerende goederen, inclusief het handelsfonds, volledig en gedeeltelijk hypothekeren
en ze mag de andere goederen in pand geven.
- zij mag de functies uitoefenen van bestuurder of vereffenaar van andere bestaande of nog op te
richten ondernemingen en meer in het algemeen het bestuur waarnemen van andere bestaande of
nog op te richten ondernemingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, in
verband staan met haar voorwerp.
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt € 20.000,00.
Verdeeld in 1000 aandelen onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 20,00 per stuk:
- door De Schutter Niels: 500 A- aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
- door Depoitre Laurent: 500 B- aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
7. Samenstelling aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen zal geplaatst worden door inbreng in geld.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze aandelen heden nog niet volstort werden.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet vennoot. Iedere
Luik B
bestuurder alleen handelend, vertegen-woordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Werd voor onbepaalde tijd benoemd tot nietstatutai-re bestuurder :
1. De besloten vennootschap “LDH INVESTMENTS”, met zetel te 7540 Rumillies, Rue de la Liberté
149.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister en bij de belasting over de toevoegde waarde onder
nummer BE0758.741.027.
Opgericht blijkens akte verleden voor meester Gaëtan Quenon te Doornik op 19 november 2020,
bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 27 november daarna, onder nummer
20357263, waarvan de statuten sedert niet gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 12 van de statuten door haar enig bestuurder, de heer
DEPOITRE Laurent, wonende te 9000 Gent, Burgstraat 37 bus 101, daartoe benoemd bij voormelde
oprichtingsakte.
2. De besloten vennootschap “ELEMENTS BV”, met zetel te 9308 Aalst, Drapstraat 27.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister en bij de belasting over de toevoegde waarde onder
nummer BE0777.875.266.
Opgericht blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris op 22 november 2021, waarvan de
statuten sedert nog niet gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 11 van de statuten door haar bestuurder, de heer DE
SCHUTTER Niels, wonende te 9308 Aalst, Drapstraat 27, daartoe benoemd bij voormelde
oprichtingsakte.
9. Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van het volgende jaar,
waarvan het eerste eindigt op 30 september 2023;
10. Algemene vergadering
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de eerste maandag van de maand maart
om 19 uur op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats, op de dag en het uur zoals in
de uitnodiging aangeduid.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
11. Winstverdeling/reserves
Het aanleggen van reserves alsook de verdeling van het overblijvend saldo na vereffening
geschieden volgens de wet. De winst wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering;
12. Volmacht
De oprichters verklaren volmacht te geven aan:
- Accountantbureau Vandelanotte, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1a,
- ‘BV Caroline Heiremans & Steven Vandersnickt, geassocieerde notarissen’,
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de
oprichting van de vennootschap bij het ondernemingsloket en de fiscale en administratieve
instanties, in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder
en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch effectenregister al dan niet
via de toepassing e-Stox.
13. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee werd neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte van 13 december 2021
 
Steven Vandersnickt
Geassocieerd notaris