Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DS Cleaning
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9551
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herzele (Ressegem)
Ressegemstraat 98
Uit de onderhandse akte opgemaakt te Ressegem op 14 oktober 2020 blijkt dat een commanditaire
vennootschap werd opgericht als volgt:
 Rechtsvorm en naam
 De vennootschap is een commanditaire vennootschap en draagt de naam “DS Cleaning”.
 Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
 Bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan kan de vennootschap bijhuizen, agentschappen, bestuurs- en
uitbatingszetels, bureaus en stapelhuizen waar en wanneer zij het nodig acht, in België en in het buitenland
oprichten.  
 Hoofdelijk aansprakelijke vennoten en oprichters
 De heer Jonas DE SAEDELEER Jonas, wonende te 9551 Ressegem, Ressegemstraat 98 neemt deel aan de
oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de vennootschap, samen met een commanditaire
vennoot. De gecommanditeerde vennoot staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
 De inbrengen van de oprichters en het op de inbrengen gestorte bedrag
 De oprichters hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot een inbreng in geld ten belope van een totaal bedrag
van tweeduizend euro (€ 2.000,00). Het bedrag van tweeduizend euro (€ 2.000,00) wordt gedeponeerd op een
bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting zodat het vermogen van de vennootschap volledig
geplaatst en volgestort is.
 Door de vennoten gestorte inbreng
 De gecommanditeerde vennoot heeft een bedrag van duizend negenhonderd negentig euro (€ 1.990,00)
ingebracht. De commanditaire vennoot heeft een bedrag van tien euro (€ 10,00) ingebracht.
 Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
 Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 oktober van ieder jaar om te eindigen op 30 september van het daaropvolgend jaar.
 Aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
 Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
 Indien overgegaan wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid
van het aantal aandelen dat ieder bezit.
 De vergadering van de vennoten kan evenwel een tantième toekennen aan de gecommanditeerde venno(o)t(en)
en zaakvoerder(s).
0756939104
 De vennoten mogen echter bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
 Bestuur - benoeming - bevoegdheden
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
welke derden of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn en die benoemd worden met of zonder beperking van
duur. De zaakvoerders worden benoemd en ontslagen door de algemene vergadering.
 Een niet-statutaire zaakvoerder is ad nutum afzetbaar met een gewone meerderheid van de uitgebrachte
stemmen op een algemene vergadering.
 Bestuursbevoegdheid
 De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk, zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide
bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te stellen en in het
algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van het voorwerp van de
vennootschap, behoudens handelingen die uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering
volgens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 Vertegenwoordigingsbevoegdheid
 De vennootschap wordt jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder rechtsgeldig
vertegenwoordigd en verbonden door iedere zaakvoerder, alleen optredend.
 In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan door de
aanduiding van de hoedanigheid krachtens welke zij optreden.
 Bezoldiging
 Het mandaat van de zaakvoerder(s) is bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 Voorwerp
 De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland:
 I. Specifieke activiteiten
 Zowel in eigen naam als voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, in samenwerking of in
deelneming met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair, alleen of met derden:
 A.        Het onderhouden en schoonmaken van zowel residentiële gebouwen als niet-residentiële gebouwen, met
inbegrip van ramen en het verlenen van alle bijhorende schoonmaakdiensten (inbegrepen huishoudelijke en
andere taken) in de ruimste zin van het woord. Het aan- en verkopen van poetsmateriaal en producten zoals
onder andere zeep, sponsen en borstels; deze opsomming is niet limitatief.
 B.        Alle werkzaamheden inzake huishoudelijke en andere taken in het kader van de reglementering op de
dienstencheques.
 C.        Het reinigen van de buitenzijde van alle soorten gebouwen, zowel residentiële gebouwen als niet-
residentiële gebouwen, met inbegrip van kantoren, fabrieken, winkels, lokalen van instellingen, overige lokalen
die voor commerciële of professionele doeleinden worden gebruikt en appartementsgebouwen.
 D.        Het uitvoeren van reinigingswerkzaamheden, algemene reiniging van gebouwen, industriële reiniging,
andere reinigingsactiviteiten in de meeste ruime zin van het woord evenals het verlenen van diensten inzake
reiniging en onderhoud voor particulieren, bedrijven en overheden.
 E.        De groot- en kleinhandel in producten, artikelen, materieel, werktuigen en gereedschap met betrekking tot
voormelde werkzaamheden.
 F.         Het renoveren van alle soorten gebouwen, zowel in woongebouwen, als ook kantoren
industriegebouwen, in al zijn glorie dat niet enkel betrekking heeft op de ruwbouw maar ook betrekking op
gevelwerken, schrijnwerk en dakwerken, elektriciteits- en loodgieters werken, chapewerken, stukadoor,
schilderwerken, ramenplaatsen, vloeren en tegels plaatsen en herstellen, enzovoort.
 II. Algemene activiteiten
 A.        Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
 B.        Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
 C.        Het aan- en verkopen, het in- en uitvoeren, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
 D.        Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
 E.        Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaar, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
 III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
 A.        Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
 B.        Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 IV. Bijzondere bepalingen
 A.        De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 B.        De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
 C.        De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 D.        De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 E.        De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
 F.         De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden zich borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
VERKLARINGEN - OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 Aanvang werkzaamheden – Eerste boekjaar
 De vennootschap begint te werken op de datum van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
 Het eerste boekjaar vangt aan bij de oprichting van de vennootschap en zal afgesloten worden op 30 september
2021.
 De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op 1 maart van het jaar 2022 om 19u.
 Adres van de zetel
 Het adres van de zetel is gevestigd te 9551 Ressegem, Ressegemstraat 98.
 Benoemingen – aanvaardingen
 De vennoten beslissen dat het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één (1) en benoemen op heden tot niet-
statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur: de heer Jonas DE SAEDELEER, wonende te
9551 Ressegem, Ressegemstraat 98, die aanvaardt.
 Het mandaat van zaakvoerder zal bezoldigd uitgeoefend worden.
 Woonstkeuze
 Voor de uitvoering van deze overeenkomst verklaren de ondergetekenden keuze van woonplaats te doen op de
voormelde zetel van de vennootschap.
  
VOLMACHT
 De ondergetekenden en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank, de besloten vennootschap “GHYSEL EN DE LOMBAERDE”, met vennootschapszetel
te 9051 Gent, Kortrijksesteenweg 1099 en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het
nummer 0433.284.251, aan als bijzondere gevolmachtigde, aan wie de macht verleend wordt om, met de
mogelijkheid tot in de plaats stelling, alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over
de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank.
 
Voor eensluidend afschrift,
 Jonas DE SAEDELEER
 Gecommanditeerde vennoot