Ondernemingsnr : 0787283474
Naam
(voluit) : SKYE REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Kleetlaan 4
 : 1831 Machelen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 22 juni
2023, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders volgende besluiten
heeft genomen.
1. De vergadering besluit om de vennootschap te laten erkennen als B Corp vennootschap.
2.1: Kennisname van het verslag van de bestuurders waarin het voorstel tot herformulering van het
voorwerp van de vennootschap wordt toegelicht.
2.2: Besluit tot wijziging en herformulering van het voorwerp en vervanging van de tekst van artikel 3
van de statuten door volgende tekst:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- optreden als promotor in samenwerking met particuliere en publieke investeerders, het bouwen van
meergezinswoningen van verschillende groottes voor de huur- of verkoopmarkt. De belangrijkste
doelmarkten zijn Vlaanderen, Brussel en andere plaatsen in de EU. Het bedrijf zal de status van
openbaar nut aanvragen en opereren als een "B Corp" om te voorzien aandeelhoudersvoordelen en
maatschappelijke voordelen in de vorm van sociale voordelen, betaalbare woningen gebouwd met
milieuvriendelijke materialen.
Het bedrijf zal samenwerken met partners uit de particuliere sector voor investeringskapitaal en
leningen. Het bedrijf zal ook samenwerken met overheidsinstanties en reageren op aanbestedingen
om de regionale woningnood aan te pakken.
Eén van de doelen van de vennootschap is om middels haar bedrijfsvoering en economische
activiteiten, een reële positieve impact te hebben op de samenleving en het milieu in het algemeen.
De vennootschap heeft ook als voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: de aanleg, ontwikkeling en beheer van
onroerend goed; alle operaties, al dan niet onder het systeem van btw, met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende goederenrechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw,
renovatie, interieurinrichting en decoratie, verhuur of verhuur, ruiling, deling en, in het algemeen, alle
operaties die direct of indirect verband houden het beheer of de exploitatie van onroerende goederen
of onroerende zakelijke rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: de aanleg, ontwikkeling en beheer van roerend
erfgoed; alle transacties met betrekking tot goederen en roerende rechten, van welke aard dan ook,
zoals koop en verkoop, verhuur en overname verhuur, ruil, in het bijzonder het beheer en de
waardering van alle verhandelbare goederen, aandelen, obligaties, overheidsfondsen;
c) uitsluitend op eigen naam en voor eigen rekening: lenen en verstrekken van leningen, kredieten,
financieringen en het onderhandelen over leasingcontracten, in het kader van de hierboven
beschreven doeleinden.
De vennootschap kan samenwerken, deelnemen aan of een belang hebben in andere bedrijven,
direct of indirect, op welke manier dan ook.
De vennootschap kan zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de verbintenissen van derden,
onder meer door verpanding of verpanding van haar eigendommen, waaronder die van haarzelf
handel.
Ze kan garant staan of zekerheid bieden aan bedrijven of particulieren, in de breedste zin van het
woord.
Het heeft in het algemeen de volledige rechtsbevoegdheid om alle handelingen te verrichten en
transacties die direct of indirect verband houden met het voorwerp ervan of die zouden kunnen
vergemakkelijken direct of indirect, geheel of gedeeltelijk, het bereiken van dit voorwerp.
Het kan een belang nemen door middel van vereniging, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op
welke wijze dan ook in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met hetzelfde
voorwerp, analoog aan of gerelateerd aan zijn of waarschijnlijk de ontwikkeling van zijn bedrijf
bevorderen of vormen voor haar een bron van afzetmogelijkheden.
Het kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen."
3.1. De vergadering besluit om volgende tekst toe te voegen aan artikel 11 §1 van de statuten om
deze in overeenstemming te brengen met de voorwaarden voor een B Corp vennootschap:
a. De vennootschap en haar aandeelhouders zien erop toe dat elke bestuurder die bevoegd is om
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, bij zijn besluitvorming rekening houdt met de verwezenlijking van een reële positieve
impact middels de bedrijfsvoering en de economische activiteiten van de vennootschap, op korte
termijn en op (middel)lange termijn, ten aanzien van (de belangen van) derden zoals:
(i) de werknemers, de dochtervennootschappen en de leveranciers;
(ii) de klanten van de vennootschap en van haar dochtervennootschappen;
(iii) de gemeenschappen (verenigingen, organisaties …) en de samenleving waarin de
vennootschap, haar dochtervennootschappen en hun leveranciers hun activiteiten ontwikkelen;
(iv) het lokale en globale milieu;
(v) andere mogelijke belanghebbenden bij de activiteiten van de Vennootschap en haar
dochtervennootschappen.
Geen van de voormelde partijen kan een voorrang eisen ten aanzien van de andere. De bestuurder
weegt autonoom en discretionair de diverse belangen af die de verwezenlijking van de voormelde
positieve impact als onderdeel van het vennootschapsbelang kunnen dienen.
b. De bepaling uit a. kent in geen geval, uitdrukkelijk dan wel stilzwijgend, een recht toe aan
belanghebbenden of andere derden. Evenmin is de bepaling uit a. bedoeld om er een dergelijk recht
uit af te kunnen leiden, of om een aanleiding te bieden, aan belanghebbenden of andere derden, om
rechtsmiddelen in te stellen tegen de individuele bestuurder, het bestuursorgaan, of de
vennootschap.
3.2. De vergadering besluit om volgende tekst toe te voegen aan artikel 11 §2 van de statuten om
deze in overeenstemming te brengen met de voorwaarden voor een B Corp vennootschap:
a. De vennootschap en haar aandeelhouders zullen er op toezien dat de bestuurders bij hun
besluitvorming rekening houden met de verwezenlijking van een reële positieve impact middels de
bedrijfsvoering en economische activiteiten van de Vennootschap, op korte termijn en op (middel)
lange termijn, ten aanzien van (de belangen van) derden zoals:
(i) de werknemers, de dochtervennootschappen en de leveranciers;
(ii) de klanten van de vennootschap en van haar dochtervennootschappen;
(iii) de gemeenschappen (verenigingen, organisaties …) en de samenleving waarin de
vennootschap, haar dochtervennootschappen en hun leveranciers hun activiteiten ontwikkelen;
(iv) het lokale en globale milieu;
(v) andere mogelijke belanghebbenden bij de activiteiten van de Vennootschap en haar
dochtervennootschappen.
Geen van de voormelde partijen kan een voorrang eisen ten aanzien van de andere. De bestuurders
wegen autonoom en discretionair de diverse belangen af die de verwezenlijking van de voormelde
positieve impact als onderdeel van het vennootschapsbelang kunnen dienen.
b. De bepaling uit a. kent in geen geval, uitdrukkelijk dan wel stilzwijgend, een recht toe aan
belanghebbenden of andere derden. Evenmin is de bepaling uit a. bedoeld om er een dergelijk recht
uit af te kunnen leiden, of om een aanleiding te bieden, aan belanghebbenden of andere derden, om
rechtsmiddelen in te stellen tegen het collegiale bestuursorgaan, de individuele bestuurders, of de
Vennootschap.
4. Besluit om de statuten aan te passen aan de genomen besluiten.
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift pv, gecoördineerde statuten.
 
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 22 juni 2023.
 
notaris Stephane Van Roosbroeck