Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Port of Limburg Real Estate
(verkort) : P.L.R.E.
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ekkelgaarden 16
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van meester Inge REYNDERS, geassocieerd notaris te Genk,
die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap NOTALIM, met zetel te Genk, op 12 mei 2023,
blijkt dat door 1. de naamloze vennootschap J.M. RECYCLING, met zetel te 3500 Hasselt,
Ekkelgaarden 16, rechtsgebied Antwerpen afdeling Hasselt, met ondernemingsnummer
 0439.652.993 en als BTW-belastingplichtige geregistreerd onder nummer BE0439.652.993,
opgericht bij akte verleden voor notaris Remi Fagard, destijds te Genk, op 22 december 1989,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 19 januari 1990 onder nummer 900119-
513, met rechtzetting, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 april 1990
onder nummer 900407-185 en 2. de naamloze vennootschap HENRI ESSERS EN ZONEN
INTERNATIONAAL TRANSPORT, met zetel te 3600 Genk, Transportlaan 4, rechtsgebied
Antwerpen, afdeling Tongeren, ondernemingsnummer  0401.296.720 en als BTW-belastingplichtige
geregistreerd onder het nummer BE0401.296.720, opgericht bij akte verleden voor notaris Edwig
Smets te Eksel op 29 april 1967, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 1 juni
1967 onder nummer 1245-9, een naamloze vennootschap met als benaming Port of Limburg Real
Estate, afgekort P.L.R.E., met zetel te 3500 Hasselt, Ekkelgaarden 16, waarvan het geheel geplaatst
kapitaal eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,-) bedraagt en verdeeld is in honderd (100)
aandelen zonder nominale waarde, werd opgericht.
Vóór het verlijden van de oprichtingsakte hebben de verschijnende partijen in hun hoedanigheid van
oprichters mij notaris een financieel plan overhandigd, gedateerd op 10 mei 2023, en door hen
ondertekend en waarin zij het bedrag van het kapitaal van de op te richten vennootschap
verantwoorden. Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de
oprichters in geval van faillissement van de vennootschap binnen de drie (3) jaar na de oprichting,
indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit over een
periode van ten minste twee (2) jaar. Dit financieel plan wordt door mij, notaris, bewaard
overeenkomstig de voorschriften van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De verschijnende partijen verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van zeshonderd vijftien euro (€ 615,-) per stuk, als volgt :
-           door  de naamloze vennootschap J.M. RECYCLING, voornoemd sub 1.: vijftig (50) aandelen
van klasse A genummerd van 1 tot en met 50, hetzij voor dertigduizend zevenhonderdvijftig euro (€
30.750,-),
-           door de naamloze vennootschap HENRI ESSERS EN ZONEN INTERNATIONAAL
TRANSPORT, voornoemd sub 2.: vijftig (50) aandelen van klasse B genummerd van 51 tot en met
100, hetzij voor dertigduizend zevenhonderd vijftig euro (€ 30.750,-).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van het kapitaal. 
De verschijnende partijen verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig
volgestort werd door storting in geld en dat de gemelde bedragen gedeponeerd werden op een
bijzondere rekening geopend bij ING België op naam van de naamloze vennootschap in oprichting. 
Het "bankattest", afgeleverd door voornoemde financiële instelling op 12 mei 2023, wordt door de
oprichters aan ondergetekende notaris overhandigd die het zal bewaren.
De verschijnende partijen verklaren de statuten van de vennootschap vast te stellen zoals hierna
0801755181
volgt. (letterlijk uittreksel)
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam Port of Limburg Real Estate, afgekort P.L.R.E.
Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
(…)
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
Het uitrusten en uitbaten van een haven. Het laden, lossen, controleren, wegen, bewerken,
behandelen, verwerken, assembleren, aankopen en verkopen, huren en verhuren, produceren,
verpakken, vervoeren en opdracht geven tot vervoeren via water, weg, spoor en lucht, nationaal en
internationaal, expediëren, opslaan, stockeren en inventariseren van alle handelsgoederen,
delfstoffen en ertsen, grondstoffen, halffabricaten en eindproducten, metalen, afvalstoffen,
chemicaliën, brandstoffen vast vloeibaar of gas met inbegrip van Seveso activiteiten. Het opslaan
van goederen onder het regime van douane-entrepot, BTW-entrepot en accijns-entrepot. Het
uitoefenen van de activiteiten van commissionair en douane-expediteur: het vervullen van de
douaneformaliteiten bij het binnenbrengen, de invoer, de verzending, de uit- of doorvoer. Het
inrichten en uitbaten van pre- en post-transport werkzaamheden. Alle activiteiten die betrekking
hebben op de uitbating, verhuring, het onderhoud en herstelling van alle transportmiddelen en
materialen. Het bouwen, onderhouden, herstellen, importeren en exporteren van industrieel
materiaal, oppervlaktebehandeling van metalen. Zij mag alle verrichtingen doen van roerende,
onroerende, financiële en commerciële aard, onder meer, maar niet uitsluitend diensten aan derden,
die de activiteiten van de vennootschap, rechtstreeks of onrechtstreeks begunstigen of ontwikkelen. 
De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon: 
- het verrichten van alle bewerkingen met betrekking tot onroerende goederen of rechten van gelijk
welke aard, alsook met betrekking tot de roerende goederen of rechten die er uit voortvloeien, zoals
onder andere kopen, bouwen, ontwikkelen, verbouwen, verhuren (hierin begrepen de onroerende
leasing), onderverhuren, in erfpacht geven of opstalrecht verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks of
mits tussenpersoon uitbaten, ruilen, verkopen, horizontaal en verticaal verdelen, verkavelen, onder
het regime van de mede-eigendom plaatsen en in het algemeen alles doen wat rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking heeft op het commercieel, technisch of administratief beheer, de
valorisering voor zichzelf of voor de rekening van derden van alle onroerende bebouwde of niet
bebouwde eigendommen, alle onderzoeken en schattingen verrichten, alle administratieve
toelatingen vragen, alle lastenkohieren opstellen en alle architecten- of aannemingscontracten
sluiten; 
- alle verrichtingen met betrekking tot goederen te verkopen, te verhuren, ...; 
- het verrichten van alle handelingen met betrekking tot de vastgoedpromotie; 
- het verrichten van alle handelingen met betrekking tot de handel in eigen onroerende goederen
(met name de activiteit van handelaar in onroerend goed); 
- het leveren van werkzaamheden, diensten en adviezen en in het bijzonder de bijstand aan
ondernemingen, verenigingen, publieke administraties en andere instellingen wat hun organisatie,
hun beheer, de voortzetting, de ontwikkeling en de uitvoering van hun activiteit of uitbreiding betreft; 
- het beheer voor eigen rekening van een patrimonium van roerende waarden, met inbegrip van doch
niet beperkt tot de aankoop, verkoop, overdracht, ruil en het beheer van roerende goederen,
aandelen, obligaties, intellectuele rechten, de deelneming in of het belangen nemen in andere
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, bij
wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst
of anderszins, met uitzondering van de activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken. De vennootschap ontzegt zich elke activiteit van beheer van roerende waarden
zoals bedoeld in de financiële wetgeving van zes april negentienhonderd vijfennegentig. 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van derden: 
- het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
andere vennootschappen, overheidslichamen en/of eenmanszaken op het vlak van het beheer, de
controle, het toezicht, de organisatie; 
- het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp; 
- het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal,
instrumenten, hard- en software; 
- het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten; 
- het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen; 
- het ter beschikking stellen van management; 
- het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het waarnemen van het bestuur
op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming met derden, van
handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit
zonder enige beperking; 
- het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en
verenigingen van materialen, materieel en van installaties; 
- de organisatie van en deelname aan manifestaties, tentoonstellingen, evenementen en beurzen
allerhande; 
- het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als op
commissie en dit zowel in België als in het buitenland; 
- het verrichten van alle handelingen betreffende het leveren, het beheer of de raadgeving met
betrekking tot de hierboven beschreven handelingen. 
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel, alsook
activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling, met uitzondering van de
verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en de
beursvennootschappen. 
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de
directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen. 
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het doel verwant of
analoog is met het hare of van aard haar doel te bevorderen. Zij mag ook alle leningen toestaan of
leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien verstande dat de vennootschap geen
enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan wettelijke of gereglementeerde bepalingen
toepasselijk op de krediet- of financiële instellingen. 
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend wezen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van
welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met
eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de
ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
(…)
TITEL II: KAPITAAL
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,-). Het wordt vertegenwoordigd
door honderd (100)  aandelen, zonder aanduiding van de nominale waarde, met een fractiewaarde
van één honderdste (1/100ste) van het kapitaal, verdeeld in:
- vijftig aandelen van klasse A (A-aandelen), genummerd van 1 tot en met 50,
- vijftig aandelen van klasse B (B-aandelen), genummerd van 51 tot en met 100. 
Iedere persoon die eigenaar is van één of meer A-aandelen wordt een “A-aandeelhouder” genoemd
en iedere persoon die eigenaar is van één of meer B- aandelen B, wordt een “B-aandeelhouder”
genoemd.
(…)
TITEL III: EFFECTEN
Artikel 9: Aard van de aandelen 
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
Artikel 10: Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
TITEL IV: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 13 : Samenstelling van de raad van bestuur
De raad van bestuur bestaat uit acht (8) bestuurders, al dan niet aandeelhouders, waarvan vier (4) A-
bestuurders en vier (4) B-bestuurders. Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een
onbeperkt hernieuwbare termijn van ten hoogste vijf (5) jaar.
Voor elke functie van bestuurder dienen aan de algemene vergadering tenminste twee kandidaten te
worden voorgesteld, waaruit de algemene vergadering gehouden is een keuze te maken bij gewone
meerderheid.
De kandidaten voor de functie van de A-bestuurders zullen worden voorgedragen door de A-
aandeelhouders, en de kandidaten voor de functie van B-bestuurders zullen worden voorgedragen
door de B-aandeelhouders.
De samenstelling van de raad van bestuur dient op een evenwichtige wijze te worden bepaald op
basis van de noodzakelijke diversiteit en complementariteit inzake bekwaamheid, ervaring en kennis
op technisch, financieel en management vlak.
Indien een aandeelhouder, die overeenkomstig dit artikel gerechtigd is om een kandidaat voor te
dragen, nalaat om zijn rechten in dat opzicht uit te oefenen, zal dit geen afstand of vermindering van
zulke rechten meebrengen en zal die omstandigheid dergelijke aandeelhouder evenmin verhinderen
om de bedoelde rechten op een later tijdstip alsnog uit te oefenen. Indien aldus geen kandidaten
worden voorgedragen voor een of meer van de bestuurdersmandaten, zal de algemene vergadering
naar eigen goeddunken het recht, doch niet de verplichting hebben om een bestuurder te benoemen
voor het desbetreffende mandaat. Indien de algemene vergadering het bedoelde mandaat niet invult,
zal de raad van bestuur rechtsgeldig samengesteld zijn uit de overige bestuurders, onverminderd de
toepassing van het in eerste lid bedoelde principe dat de raad van bestuur is samengesteld door
evenveel A-bestuurders als B-bestuurders.
Indien een daartoe gerechtigde aandeelhouder die tijdelijk nagelaten zou hebben om zijn rechten uit
te oefenen, alsnog van dit recht gebruik wenst te maken en deze wens schriftelijk ter kennis brengt
van de voorzitter en de andere aandeelhouders, zal zo snel mogelijk worden overgegaan tot de
benoeming van de nieuw voorgedragen bestuurders. Bij die gelegenheid zal het mandaat van de
bestuurder die overeenkomstig dit artikel in afwezigheid van een voordracht zou zijn benoemd door
de algemene vergadering worden herroepen.
Indien een overeenkomstig dit artikel benoemde bestuurder zijn mandaat niet zou willen opnemen of
kunnen opnemen of door afzetting, ontslag of anderszins zou ophouden zijn mandaat te vervullen,
zal het te begeven bestuurdersmandaat overeenkomstig dit artikel worden ingevuld. In zulke gevallen
zal de raad van bestuur geen andere dan lopende of hoogdringende zaken behandelen totdat hij is
samengesteld overeenkomstig het voorgaande.
Indien een aandeelhouder zou voorstellen om een door hem voorgedragen bestuurder te ontslaan,
zullen de aandeelhouders samenwerken bij dit ontslag en zal het te begeven bestuurdersmandaat
overeenkomstig dit artikel worden ingevuld.
Artikel 14 : Voorzitterschap van de raad van bestuur
De raad van bestuur zal onder zijn leden een voorzitter verkiezen.
De voorzitter van de raad van bestuur wordt alternerend voor vijf (5) jaar aangeduid door één van de
aandeelhouders. De eerste voorzitter zal door de A-aandeelhouder aangeduid worden.
Bij staking van stemmen zal de stem van de voorzitter doorslaggevend zijn op voorwaarde dat het
een beslissing betreft die een gewone meerderheid vereist.
Artikel 15 : Bijeenroeping van de raad van bestuur
De raad van bestuur zal minstens zes (6) maal per jaar samenkomen alsook telkens het belang van
de vennootschap het vereist en op verzoek van één bestuurder. 
Binnen tien (10) dagen na bijeenroeping komt de raad van bestuur samen.
De raad van bestuur wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek
aan dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
Artikel 16 : Quorum en meerderheden
Onverminderd de toepassing van strengere bepalingen in onderhavige statuten en/of dwingende
wettelijke voorschriften, wordt elke beslissing van de raad van bestuur genomen met gewone
meerderheid der stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding
van één of meer onder hen, met de meerderheid van de andere bestuurders.
Elke bestuurder heeft één stem.
Beslissingen aangaande de onderwerpen opgelijst hieronder zijn voorbehouden voor de raad van
bestuur en vereisen steeds de goedkeuring van minstens 2 A-bestuurders en minstens 2 B-
bestuurders :  
-           beslissingen in verband met de volstorting van de aandelen van de vennootschap;
-           kapitaalverhogingen;
-           verplaatsing van de maatschappelijke zetel of de hoofdkantoren van de vennootschap
(belangrijkste exploitatie van de vennootschap);
-           overname van bedrijven, de opening en/of verplaatsing van bijhuizen, uitbatingzetels of
agentschappen (voor zover deze niet zijn voorzien in de goedgekeurde budgetten);
-           het opstellen van het omstandig verslag inzake het wijzigen van het voorwerp van de
vennootschap;
-           opstellen en goedkeuren van jaarverslag en van de ontwerpjaarrekening voor te leggen aan
de algemene vergadering;
-           goedkeuring en wijziging van de boekhoudkundige waarderingsregels van de vennootschap
behoudens ingevolge aanpassing ten gevolge van wetswijzigingen;
-           budgetten, strategie en business plan : de globale strategie van de vennootschap, uitwerking
strategische businessplannen, beslissing over het al dan niet uitvoeren van projecten, bepaling van
het jaarlijks budget van de vennootschap waarbinnen de dagelijks bestuurder kan handelen;
-           overname door de vennootschap van, overdracht van of inschrijving op effecten (aandelen,
obligaties, opties, ...), inzonderheid de participatie als oprichter of anderszins in vennootschappen of
verenigingen;
-           instellen en beheren van aandelenoptieplannen;
-           het afsluiten, aanpassen of beëindigen van overeenkomsten en/of afspraken met verbonden
vennootschappen en/of personen;
-           uitgifte van obligaties, aankoop/verkoop van waardepapieren, het verlenen en het aangaan
van leningen, kredieten of voorschotten alsook het stellen van enigerlei zekerheden en/of
waarborgen aan derden;
-           het uitreiken van credit nota's hoger dan zestigduizend euro (€ 60.000), anders dan in de
normale gang van zaken;
-           overdracht van activa buiten de gewone bedrijfsuitoefening; met overdracht van activa wordt
voor de toepassing van deze bepaling gelijkgesteld elke fusie, splitsing, inbreng of verkoop van een
algemeenheid of bedrijfstak;
-           het indienen, overdragen, afstand doen van octrooien en/of om het even welke intellectuele
rechten;
-           het verlenen van bepaalde en bijzondere volmachten binnen het kader van het
bestuursmandaat;
-           het voorstel tot het toekennen van tantièmes;
-           het voordragen van een commissaris.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en beslissen op voorwaarde dat tenminste
twee A-bestuurders en twee B-bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
Indien dit aanwezigheidsquorum niet wordt bereikt, dan kan een nieuwe vergadering van de raad van
bestuur worden bijeengeroepen die, ongeacht het aantal ter vergadering aanwezige of
vertegenwoordigde bestuurders, geldig kan beraadslagen en beslissen over de punten op de agenda
van de vorige vergadering van de raad van bestuur. Tussen de eerste vergadering en de tweede
vergadering dient minimaal een wachtperiode van zeven (7) dagen in acht te worden genomen.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij
eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders. Deze procedure kan echter niet worden gevolgd
voor de vaststelling van de jaarrekening of de aanwending van het toegestaan kapitaal.
Onverminderd voorgaande regeling, kan de raad van bestuur over aangelegenheden die niet op de
agenda vermeld zijn, slechts beraadslagen en beslissen indien alle leden van de raad van bestuur op
de vergadering aanwezig zijn.
Bestuurders kunnen slechts vertegenwoordigd worden door andere bestuurders, met dien verstande
dat een volmacht slechts schriftelijk en voor één enkele vergadering van de raad van bestuur
verleend kan worden en dat een A-bestuurder enkel door een A-bestuurder en een B-bestuurder
enkel door een B-bestuurder vertegenwoordigd kan worden.
(…)
Artikel 18 : Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 19 : Dagelijks bestuur
Zolang de vennootschap nog niet operationeel is, zal het dagelijks bestuur waargenomen worden
door een “werkcomité”. 
Het werkcomité zal bestaan uit minstens 2 leden, al dan niet bestuurders, gelijk voorgedragen door
een A-aandeelhouder en een B-aandeelhouder.
Het werkcomité zal elke 14 dagen samenkomen met opdracht (i) een operationele evaluatie van de
vennootschap te houden (met inbegrip van de specifieke bevoegdheden hierna opgelijst en zal na
elke vergadering een samenvatting met adviezen hieromtrent aan de raad van bestuur te formuleren
en (ii) agendapunten op de agenda van de raad van bestuur te zetten.
De rol van het werkcomité is onder meer om:
* aan de raad van bestuur de strategie van de vennootschap voor te stellen; en
* de rapportering en informatie m.b.t. de werking van de vennootschap te kanaliseren en bespreken;
* de investeringen en desinvesteringen van de vennootschap te bestuderen;
* de realisatie van de strategie van de vennootschap te analyseren;
* de belangrijke risico's die de vennootschap loopt te identificeren, het referentiekader voor de interne
controle te evalueren en deze risico's op te volgen; en
* de prestaties van de commissaris en van de interne auditor te evalueren.
Zodra de vennootschap operationeel is, zal het dagelijks bestuur worden gedelegeerd aan een
“general manager” benoemd door de raad van bestuur.
De general manager rapporteert aan de raad van bestuur in een vorm en frequentie die de raad van
bestuur zal bepalen.
De general manager is bevoegd tot het dagelijks bestuur van de vennootschap, binnen een door de
raad van bestuur goedgekeurd budget, dat het volgende omvat :   
- het onderhandelen, ondertekenen, aanvaarden en uitvoeren van alle overeenkomsten voor de
aankoop van alle materialen, diensten, goederen, producten en benodigdheden voor de
vennootschap voor zover dit binnen het goedgekeurd budget door de raad van bestuur ligt;
- het onderhandelen, ondertekenen, aanvaarden en uitvoeren van alle overeenkomsten voor de
verkoop van diensten, goederen, producten en benodigdheden van de vennootschap binnen het
goedgekeurd budget;
- het onderhandelen, ondertekenen en aanvaarden van alle kredietovereenkomsten binnen het
goedgekeurd budget door de raad van bestuur;
- toezicht houden op het functioneren van de aankoop-, bouw-, verkoop- en
commercialisatiewerkzaamheden;
- de vennootschap aansluiten bij alle professionele- of beroepsorganisaties;
- het ondertekenen van dagelijkse briefwisseling en ontvangen van aangetekende zendingen, het
opstellen van het jaarverslag preventie en bescherming op het werk, evenals de opmaak van de
openbaar te maken persberichten en de jaarrekening om deze ter goedkeuring voor te leggen aan de
raad van bestuur;
- in de zaken van dagelijks bestuur de vennootschap vertegenwoordigen als aanlegster of
verweerster voor de rechtbank en in arbitrageprocedures, en minnelijke akkoorden onderhandelen;
met betrekking tot deze procedures alle vereiste handtekeningen stellen, alle uitspraken bekomen en
deze laten uitvoeren.
De general manager mag deze bevoegdheden per bijzondere volmacht subdelegeren, zonder dat dit
een algemene sub-delegatie van al de bovenvermelde bevoegdheden tot gevolg mag hebben.
(…)
Artikel 21 : Vertegenwoordiging van de vennootschap
De vennootschap zal geldig vertegenwoordigd worden, in en buiten rechte, hetzij door twee
bestuurders samen optreden, waaronder minstens één bestuurder voorgedragen door de klasse A-
aandeelhouder en één bestuurder voorgedragen door de klasse B-aandeelhouder, hetzij binnen het
kader van het dagelijks bestuur of de bijzondere bevoegdheden die hem werden gedelegeerd, de
dagelijks bestuurder.
De vennootschap zal bovendien, binnen het kader van hun opdracht, geldig verbonden zijn door
bijzondere lasthebbers aangesteld door de raad van bestuur.
(…)
TITEL V: CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
(…)
TITEL VI: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 24: Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste dinsdag van de maand mei
om 12u30. Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur.
Bovendien moet de raad van bestuur en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere of
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen, telkenmale het belang van de vennootschap het
vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het kapitaal
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. De raad van bestuur of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie (3) weken na de aanvraag.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. 
Ze worden tenminste vijftien (15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht
aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Eenieder kan verzaken aan de oproeping, binnen de beperkingen opgelegd door de wet, en zal in
ieder geval geacht worden regelmatig te zijn opgeroepen indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is
op de vergadering.
Artikel 25: Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 26: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering 
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een
gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de
vergadering zijn vervuld.
(…)
Artikel 28: Stemming per brief 
Elke aandeelhouder heeft het recht om per brief te stemmen.
Om geldig te zijn moeten de formulieren ten laatste acht (8) werkdagen vóór de algemene
vergadering worden betekend aan het bestuursorgaan.
Artikel 28bis : Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering.
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, op de volgende wijze: 
•          Indien de vennootschap beschikt over een e-mailadres waarlangs de aandeelhouders kunnen
communiceren met de vennootschap, kunnen aandeelhouders via e-mail hun stem uitbrengen. 
•          Indien de vennootschap niet beschikt over een e-mailadres waarlangs de aandeelhouders
kunnen communiceren met de vennootschap, kunnen aandeelhouders via e-mail hun stem
uitbrengen wanneer deze e-mail is gericht aan een lid van het bestuursorgaan en deze het ontvangst
van de e-mail expliciet heeft bevestigd.
•          Deze elektronische stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste vijf
kalenderdagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een elektronisch uitgebrachte stem blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen
vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een
intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan. 
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand
uitgebrachte stemmen.
(…)
Artikel 30: Beraadslaging
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld
zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van stemmen
besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die
nog onbekend waren op het ogenblik van de bijeenroeping vereisen dat een besluit wordt genomen
in het belang van de vennootschap.
Artikel 31: Schriftelijke algemene vergadering
1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
(…)
Artikel 31bis: Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
 1.        De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door
middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat
de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
2.         Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet
hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van
de besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken. 
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
3.         De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving
van de krachtens 1) in het intern reglement vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname
op afstand. 
Die procedures worden voor eenieder toegankelijk gemaakt op de website van de vennootschap,
indien de vennootschap een website heeft waarlangs aandeelhouders kunnen communiceren.
4.         De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
5. Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan
het bestuursorgaan en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden
beantwoord, voor zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden
om tot de vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de
vennootschap worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres. De
vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de vijfde werkdag vóór de dag van de
algemene vergadering te ontvangen.
Artikel 32 : aanwezigheidsquorum – stemrecht –beslissingsmeerderheden
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
Onverminderd strengere wettelijke bepalingen kan de algemene vergadering slechts rechtsgeldig
beraadslagen en beslissen over de hierna vermelde aangelegenheden indien alle aandeelhouders
aanwezig zijn en vergt elke beslissing inzake deze aangelegenheden een drie vierde meerderheid
van de aandeelhouders:
(i) de goedkeuring van de jaarrekening en de bestemming van het resultaat van de vennootschap;
(ii) de eventuele bezoldiging van de bestuurders van de vennootschap;
(iii) beslissingen betreffende voor uitkering vatbare bedragen (zoals tot uitkering
van dividenden of tussentijdse dividenden en van tantièmes);
(iv) inkoop van eigen aandelen;
(v) statutenwijzigingen (inclusief kapitaalverhogingen en -verminderingen);
(vi) ontbinding van de vennootschap.
Onverminderd de toepassing van voorgaande alinea of strengere wettelijke bepalingen kan de
algemene vergadering slechts rechtsgeldig beraadslagen en beslissen indien alle aandeelhouders
aanwezig zijn en vergt elke beslissing een gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 33: Verdaging van de algemene vergadering
De raad van bestuur kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de
buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken voor wat betreft de jaarrekening.
(…)
TITEL VII: BOEKJAAR – JAARREKENING – BESTEMMING VAN DE WINST
Artikel 35: Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 36: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo van de winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij drie vierde
meerderheid van de stemmen. In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een
liquidatiereserve, zal deze uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen
aan de vruchtgebruiker zo het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en
vruchtgebruik.
Artikel 37: Uitkering van dividenden en interim-dividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de algemene vergadering
aanduidt rekening houdend met de wettelijke bepalingen inzake winstuitkeringen.
TITEL VIII: ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 38: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars.
(…)
Artikel 40: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
TITEL IX: DIVERSE BEPALINGEN
(…)
SLOT- EN(OF) OVERGANGSBEPALINGEN
ZETEL
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden in het Vlaamse
Gewest op het volgend adres: 3500 Hasselt, Ekkelgaarden 16.
EERSTE BOEKJAAR EN EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Het eerste boekjaar gaat in vanaf de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 31 december 2024.  De eerste algemene vergadering vindt plaats in mei
2025.
BENOEMING VAN BESTUURDERS 
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op vier (4) A-bestuurders en vier (4) B- bestuurders. 
Op voordracht van de A-aandeelhouders worden benoemd tot niet-statutaire A-bestuurders: 
1.         de besloten vennootschap JEMI CONSULT, met zetel te 3500 Hasselt, Pietelbeekstraat 85,
BTW BE0827.597.565 RPR Antwerpen afdeling Hasselt en met als vaste vertegenwoordiger de heer
MACHIELS Louis Gerardus Joseph, wonende te 3500 Hasselt, Pietelbeekstraat 85;
2.         de besloten vennootschap WMA Services, met zetel te 3600 Genk, Daalstraat 29,  BTW
BE0664.758.618 RPR Antwerpen afdeling Tongeren en met als vaste vertegenwoordiger de heer
MAZZEI Wesley Giovanni Jozef, wonende te 3600 Genk, Daalstraat 29;
3.         de besloten vennootschap Buro Mertens, met zetel te 3720 Kortessem, Daaleindestraat 75,
BTW BE0824.272.247 RPR Antwerpen afdeling Tongeren  en met als vaste vertegenwoordiger de
heer MERTENS Koen, wonende te  3720 Kortessem, Daaleindestraat 75;
4.         de heer VAN LOOY Jan Lode Antoon, wonende te 3590 Diepenbeek, Krokusstraat 8.
Op voordracht van de B-aandeelhouders worden benoemd tot niet-statutaire B- bestuurders: 
1.         de besloten vennootschap ALRO, met zetel te 2801 Heffen, Hooiendonkstraat 52, BTW
BE0477.364.516 RPR Antwerpen afdeling Mechelen en met als vaste vertegenwoordiger de heer
 BERVOETS Gert Marie-Louise Jozef, wonende te 2801 Heffen, Hooiendonkstraat 52;
2.         de besloten vennootschap BIPACO, met zetel te 3630 Maasmechelen, Geloeslaan 12, BTW
BE0475.200.921 RPR Antwerpen afdeling Tongeren en met als vaste vertegenwoordiger de heer
VRANKEN Pascal Willem Leon, wonende te 3630 Maasmechelen, Geloeslaan 12;
3.         de besloten vennootschap LOGIFIN, met zetel te 3910 Pelt, Hazenstraat 10, BTW BE0886.
699.863 RPR Antwerpen afdeling Hasselt en met als vaste vertegenwoordiger de heer
 NAPOLITANO Salvatore Vincenzo, wonende te 3910 Pelt, Hazenstraat 10;
4.         de commanditaire vennootschap QuA, met zetel te 3600 Genk, Maastrichterweg 92, BTW
BE0753.382.073 RPR Antwerpen afdeling Tongeren   en met als vaste vertegenwoordiger de heer
LEENDERS Lieven, wonende te 3600 Genk, Maastrichterweg 92.
BENOEMING COMMISSARIS
Wordt benoemd, te rekenen vanaf heden, voor een termijn van drie jaar: de besloten VAN
HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN, met zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65 bus 1, BTW
BE0434.036.891 RPR Antwerpen afdeling Hasselt, vertegenwoordigd door de heer SCHRAEPEN
Philippe, bedrijfsrevisor.
OVERNEMING VERBINTENISSEN NAMENS DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
12 april 2023 door de verschijnende partijen in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
BIJZONDERE VOLMACHT
Een bijzondere volmacht wordt verleend aan de heer Johnny Oris, en zijn aangestelden, met de
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, en elk afzonderlijk bevoegd, om alle formaliteiten inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals
de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle
toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te
stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde
gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van
formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de
vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
(Getekend notaris Inge Reynders)
Tegelijk hiermee neergelegd : uitgifte akte afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden
neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank en de eerste statuten