Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Morelleke
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Reepvijver 6
 : 9820 Merelbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 26 februari 2024 voor notaris Jeroen Parmentier, geassocieerd notaris in de
BV “NOTAS, geassocieerde notarissen”, met zetel te Gent, Kouter 27, eerstdaags neer te leggen ter
registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren gegevens:
- Oprichter:
Morel, Enzo Jean Pierre Emmanuel, gedomicilieerd en verblijvende te 9820 Merelbeke, Reepvijver 6.
 
- Inbrengen:
De inbrengen bedragen op heden duizend euro (€ 1.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen, volledig volgestort.
Op deze honderd (100) aandelen wordt door de oprichter ingeschreven in geld tegen een uitgifteprijs
van tien euro (€ 10,00) per aandeel.
- Statuten:
(…)
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam "Morelleke".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
    •  Het oprichten van woningen en gebouwen in de ruimste zin van het woord, het oprichten en/of
laten oprichten van “sleutelklare” woningen en gebouwen, het aankopen, verkopen en verhuren van
deze woningen en gebouwen, het aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van:
- algemene bouwwerken, grondwerken, wegenwerken, rioleringswerken, aanplantingen, boringen,
peilingen en uitdiepingen, funderingswerken, draineringswerken, bekisting- en ijzervlechtwerken,
voegwerken en reinigen van gevels, slopen, plaatsen van afsluitingen, dakbedekkingswerken,
droogmaken van gebouwen, leggen van tegelvloeren en alle andere muur- en vloerbekledingen,
warmte- en geluidsisolering, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, plaatsen van
sierschouwen, leggen van parketvloeren, timmer- en schrijnwerken, plaatsen van ijzerwerk, metalen
luiken en metalen schrijnwerk, idem in diverse kunststoffen, plaatsen van ruiten, glas en gekleurde
ramen.
    •  Het plaatsen van centrale verwarming, van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme
lucht, van luchtregeling en diverse leidingen, van sanitaire inrichtingen en gasverwarming en het
verstrekken van alle studie-, raadgevende en coördinerende en promotionele diensten in verband
met bouwen en verbouwen van onroerende goederen en de handel in bouwmaterialen, zowel voor
eigen rekening, als voor derden.
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
- loodgieterswerk en sanitaire apparatengasleidingen en gasaansluitingen, met uitzondering van
1006501989
- waterleidingen;
- stoomverdeelleidingen;
- brandblusinstallaties en dergelijke sprinklerinstallaties;
- beregeningsinstallaties voor grasvelden.
    •  De reiniging en ontstopping van afvoerbuizen in gebouwen:
- plaatsen en het onderhoud van hygiënische apparatuur; plaatsen en vervangen digitale meters;
- installatie van waterfilters op kranen (voor het drinken van zuiver ontkalkt water);
- installatie van waterontharders.
    •  Het plaatsen of aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
- vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen;
- het aanbrengen van vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei.
    •  Het plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van:
- parket en andere houten vloerbedekking;
- wandbekleding van hout.
    •  Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen.
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden:
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
- uitvoeren van metsel- en voegwerken, inclusief het zetten van natuursteen;
- de detailhandel in zand, grint, cement, bakstenen, vlakglas, enz.
    •  De aan- en verkoop van bouwmaterialen, geprefabriceerde betonelementen,
alsook tussenpersoon bij voorgaande.
    •  Het verhuren, huren en doorverhuren van bouwmaterialen.
    •  Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan
alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen.
    •  Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
Zowel in België als in het buitenland mag de vennootschap alle handels-, financiële-, roerende en
onroerende hebben of van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen of te
vergemakkelijken. handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks op haar
maatschappelijke voorwerp betrekking.
De vennootschap mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng , afstand, samenstelling of
op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om
rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen.
Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken of uit te breiden.
Zij mag namelijk alle roerende en onroerende goederen die nodig zijn tot het verwezenlijken van haar
voorwerp, verkopen, kopen, verhuren, verpachten, pachten, oprichten of ruilen; alle fabrieksmerken,
patenten en vergunningen nemen, bekomen, aankopen of afstaan en in het algemeen alle
burgerlijke, commerciële, industriële, onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks bij het maatschappelijk voorwerp aansluiten of van die aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken.
Zij mag, zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen of overdragen aan andere
fysieke of juridische personen. 
(…)
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13: Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen.
Tegenover derden dient geen bewijs geleverd te worden van de machten.
(…)
Organisatie en bijeenroeping van de algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde woensdag van de maand maart, om 14.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Er zijn geen bijzondere vereisten om toegelaten te worden tot de algemene vergadering.
(…)
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder
daaropvolgend jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. 
(…)
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap is of zijn de bestuurder(s) in functie, aangewezen als vereffenaar
(s) indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte
mogelijk mits naleving van de voorwaarden bepaald in het WVV.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(…)
-   E X T R A S T A T U T A I R E   B E P A L I N G E N
Ontstaan rechtspersoonlijkheid
De vennootschap krijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel
van deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is: 9820 Merelbeke, Reepvijver 6.
Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar start vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de deze akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 30 september 2024.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op 19 maart 2025 om 14.00 uur.
Bestuurder
De oprichter, Morel, Enzo, wordt vanaf vandaag benoemd tot bestuurder van de vennootschap, voor
onbeperkte duur.
(…)
Commissaris
De oprichter beslist geen commissaris te benoemen. 
(…)
Verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 WVV
De oprichter verklaart dat hij de enige aandeelhouder is in het bezit van alle aandelen van deze
vennootschap en verzoekt mij, notaris, om deze verklaring op te nemen in deze akte met het oog op
de neerlegging ervan in het vennootschapsdossier.
Machtigingen
De oprichter geeft bijzondere volmacht aan De besloten vennootschap "Haerts-Dekeyser
Accountancy", met maatschappelijke zetel te 9930 Lievegem, Rijvers 56A, ondernemingsnummer
BE0533.726.959, RPR Gent afdeling Gent, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te
vervullen en tot het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte
en ook ten gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle
private en publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de
ondernemingsrechtbanken, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de
BTW-administratie, de andere fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de
vennootschap alle documenten te ondertekenen.
- VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Jeroen Parmentier
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.