Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Axel Lenaerts makelaars Waasland
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9100 Sint-Niklaas, August Nobelsstraat 2
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte:
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Philippe Verlinden, te Sint-Niklaas, op drie juli tweeduizend 
dertien dat:
1) 
De 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid
AXEL 
LENAERTS 
VASTGOEDMAKELAARS, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Kortrijksesteenweg 269, 
ondernemingsnummer:  0452.996.433.
Opgericht blijkens akte verleden voor het ambt van notaris Eric Van den Berghe te Gent op vijftien juli 
negentienhonderd vierennegentig, bij uittreksel gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch staatsblad van 
dertig juli negentienhonderdvierennegentig onder nummer 94073-3.
De statuten werden meermaals gewijzigd en laatst ingevolge een buitengewone algemene vergadering de dato 
dertig december tweeduizend en negen waarvan het proces-verbaal werd opgemaakt door notaris Jean-Philippe 
Lagae te Brussel, bij uittreksel gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch staatsblad van achttien januari 
tweeduizend en tien onder nummer 10008930.
2) De heer  LENAERTS Axel, geboren te Kortrijk op dertien juni negentienhonderd tweeënzestig, (NN 
620613-365-07), ongehuwd, wonend te 9840 De Pinte, Stationsstraat 16.
3) 
Mevrouw 
VERNIERS
Evelien, 
geboren 
te 
Sint-Niklaas 
op 
zevenentwintig 
september 
negentienhonderdnegenenzeventig, (NN 790927-282-48), gehuwd, wonend te 9000 Gent, Poelsnepstraat 9, bus 
301.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht als volgt:
Maatschappelijke vorm –naam 
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
De maatschappelijke naam luidt “Axel Lenaerts makelaars Waasland”
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9100 Sint-Niklaas, August Nobelsstraat, 2. 
Maatschappelijk kapitaal
Het geheel geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt eenentwintigduizend euro (21.000 EUR); het is 
vertegenwoordigd door (210) gelijke aandelen zonder nominale waarde.
De oprichters  hebben verklaard en erkend dat het kapitaal van eenentwintigduizend euro (21.000 EUR) 
volledig geplaatst is. 
-
De 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid
AXEL 
LENAERTS 
VASTGOEDMAKELAARS, boven vermelde oprichter sub 1), heeft ingeschreven op tweehonderd en acht 
(208) aandelen en zich ertoe verbonden  inbreng te doen in geld van een bedrag van twintigduizend 
achthonderd euro (€ 20.800,00).
0536599941
- De heer  LENAERTS Axel, boven vermelde oprichter sub 2), heeft ingeschreven op één (1) aandeel en zich 
ertoe verbonden inbreng te doen in geld van een bedrag van honderd euro (€ 100,00).
- Mevrouw VERNIERS Evelien, boven vermelde oprichter sub 3), heeft ingeschreven op één (1) aandeel en
zich ertoe verbonden inbreng te doen in geld van een bedrag van honderd euro (€ 100,00).
De aandelen zijn  volgestort ten belope van één/derde, zijnde in totaal  zevenduizend euro (€ 7.000,00), welk 
bedrag werd gedeponeerd op rekening nummer ING BANK onder nummer 363-1219207-54.
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening en voor rekening van derden:
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed en handelsfondsen voor een vast bedrag 
of op contractbasis; 
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; 
- verlenen, in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het 
behoorlijk functioneren van de gebouwen; 
- innen van de huur; 
- beheer, aan-en verkoop en verhuur van eigen onroerend goed of van derden; 
- het verlenen van advies op het gebied van bedrijfsvoering; 
- voeren van gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten; 
- voeren van overige zakelijke dienstverlening; 
- maken van statistische analyses van de resultaten van het onderzoek. 
Gemelde opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief.
De vennootschap mag namelijk en zonder dat deze opsomming beperkend weze alle financiële, commerciële, 
industriële en burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks 
bij het maatschappelijk doel aansluiten, of nuttig zijn of van aard zijn er de verwezenlijking van te bevorderen, 
en onder meer alle roerende en onroerende goederen, onroerende zakelijke rechten (zoals opstal, erfpacht, 
vruchtgebruik, blote eigendom, ook in het kader van de bezoldiging van de zaakvoerder in natura) 
handelsfondsen, vergunningen en fabrieksmerken aankopen, verkopen, in huur nemen, verhuren, verkopen, 
ruilen, belangen nemen bij middel van associatie, inbreng, onderschrijving, versmelting, deelneming, 
financiële tussenkomst of om het even welke andere wijze, in alle vennootschappen of ondernemingen, 
waarvan het doel met het hare verwant is of er bij aansluit, of van aard is het doel van onderhavige 
vennootschap te bevorderen.
De vennootschap mag ten gunste van vennootschappen en ondernemingen waarin zij belangen bezit, 
hypotheek vestigen, zich borg stellen of haar aval verlenen, optreden als haar vertegenwoordiger, voorschotten 
toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en 
Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en 
het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire 
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De  vennootschap mag tevens de functie van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar manager of gemandateerde 
waarnemen evenals elke directie- of controlefunctie in ondernemingen en vennootschappen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de wijze die zij het 
best geschikt acht.
Duur van de vennootschap
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur vanaf de verkrijging van haar rechtspersoonlijkheid.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van het zelfde 
jaar.
Het eerste boekjaar van de vennootschap vangt aan op heden en zal afgesloten worden op eenendertig 
december tweeduizend veertien.
Gewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de 
tweede zaterdag van de maand juni om vijftien uur
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend vijftien.
De oproepingen van de vennoten, de zaakvoerder(s), en desgevallend de commissarissen, de obligatiehouders 
en de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven geschieden 
Luik B - Vervolg
overeenkomstig de desbetreffende van het Wetboek van Vennootschappen, waaronder de verzending van de 
stukken die hen krachtens het Wetboek van Vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
De vennoten, de zaakvoerder(s), en desgevallend de commissarissen, de obligatiehouders en de houders van 
certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, die aan de vergadering deelnemen 
of er zich doen vertegenwoordigen , worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen 
kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan 
verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Reserves – verdeling van winst - liquidatiebonus
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies 
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten 
minste één twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze één tiende van de 
maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo  wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding 
van ieders aantal aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten 
dat de winst of een deel ervan wordt gereserveerd of dat er een andere bestemming aan wordt gegeven.
Het netto-overschot van de vereffening wordt verdeeld onder de aandelen, met dien verstande dat aan alle 
aandelen dezelfde rechten zijn verbonden.
Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerder, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van 
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor ingevolge 
de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap wordt in alle handelingen en in rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder, alleen 
optredend, behoudens voor die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd 
is.
De oprichters hebben verklaard het aantal zaakvoerders vast te stellen op 3.
Zij hebben verklaard als niet-statutair zaakvoerder te benoemen: 
-
De 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid
AXEL 
LENAERTS 
VASTGOEDMAKELAARS, boven vermelde oprichter sub 1), 
- De heer  LENAERTS Axel, boven vermelde oprichter sub 2), 
- Mevrouw VERNIERS Evelien, boven vermelde oprichter sub 3), 
Volmacht
Door de oprichters handelend in hun hoedanigheid van zaakvoerder  werd een bijzondere volmacht, met 
bevoegdheid van indeplaatsstelling, verleend aan de burgerlijke vennootschap in de vorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ProBuFisc” met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Heistraat 188om 
namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een 
erkend ondernemingsloket naar keuze, alle inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de Kruispuntbank 
van Ondernemingen te bekomen, de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de 
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en 
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende 
ondernemingsloketten
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL (getekend Ph. Verlinden, Notaris)