Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BAKKER JAN INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Dennenstraat 7
2470 Retie
Onderwerp akte :
Oprichting
Het blijkt uit een akte op 5 november 2018 verleden voor Willemsen Mia, notaris met standplaats te
Retie, dat er tussen de heer Broeckx, Jan Elisabeth, geboren te Turnhout op 14 augustus 1966, en
zijn echtgenote mevrouw Van Herck, Kristel Roza Jozef, geboren te Turnhout op 4 april 1966, samen
wonende te 2470 Retie, Dennenstraat 7, een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
hebben opgericht onder de naam "BAKKER JAN INVEST", met zetel te 2470 Retie, Dennenstraat 7,
waarvan het kapitaal is vastgesteld op 18.600 Euro, vertegen-woordigd door 100 gelijke aandelen,
onderschreven voor de totaliteit, waarvoor hen alle 100 kapitaalaandelen worden toegekend.
Bijgevolg werd het gehele kapitaal geplaatst en alle aandelen waarop inge-schreven werd zijn
volgestort in geld ten belope van 18.600 euro.
De gelden werden gestort op een bijzondere bankreke-ning geopend op naam van voormelde
vennootschap in op-richting.
Het bewijs van storting werd aan ondergetekende notaris overhandigd.
I. STATUTEN :
A. Naam - zetel - doel - duur :
Artikel één :
De vennootschap is een vennootschap die de uitoefening van één of meer handelsactiviteiten tot
doel heeft en neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, in afkorting "BVBA" draagt de naam
"BAKKER JAN INVEST".
Artikel twee
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2470 Retie, Dennenstraat 7.
Artikel drie :
De vennootschap heeft tot doel:
- alle vastgoedactiviteiten in de ruimste zin, waaronder onder meer begrepen: de aan- en inbreng,
verkaveling, huren en verhuring, in pand neming en ruiling van onroerende en roerende goederen in
binnen- en buitenland en het verlenen van advies en studie terzake;
- onderneming in onroerende en roerende goederen;
De onderneming in onroerende goederen, omvat onder meer :
** Alle immobiliënactiviteiten in de ruimste zin, waaronder onder meer begrepen: de verwerving, de
vervreemding, de in leasing geving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen.
** Tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing.
- het beheer voor eigen rekening en/of voor rekening van derden van alle roerende en onroerende
goederen;
- onderneming in diverse studies aangaande bouw, industrie en utiliteitswerken, zowel privaat als
openbaar;
- algemene bouw- en verbouwingsonderneming in de ruimste zin van het woord, al dan niet beperkt
tot de coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers;
0712895362
Luik B
- het beheer en uitbouwen van een eigen patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende
goederen, het valoriseren en in stand houden van dit patrimonium.
Alsmede alle verhandelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap kan functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Artikel vier :
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur vanaf vijf november 2018.
B. Kapitaal - Aandelen :
Artikel vijf :
Het kapitaal is vastgesteld op achttien duizend zeshonderd Euro (18.600 EUR), verdeeld in honderd
(100) gelijke aandelen zonder nominale waarde.
Artikel zes :
Het kapitaal is bij de oprichting volledig geplaatst en volgestort .
C. Bestuur - vertegenwoordiging :
Artikel veertien :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder of bestuurder wordt benoemd in een vennootschap,
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel vijftien : Intern bestuur.
Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide be-voegdheid om alle hande-lingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken van het doel, met uit-zondering van die handelingen
waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen de algemene vergade-ring bevoegd is.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelin-gen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennoot-schapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat
de derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
Artikel zestien : Externe vertegenwoordigingsmacht.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de ven-nootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
De handtekening van de zaakvoerder of zaakvoerders alsook van deze van agenten van de
vennootschap andere dan de zaakvoerder en eventueel zaakvoer-ders bij vol-macht, moet worden
voorafgegaan of gevolgd door de hoeda-nigheid krachtens dewelke zij optreden.
De zaakvoerder of de zaakvoerders zullen evenwel voor alle akten van het dagelijks bestuur
bijzondere machten mogen toekennen aan één of meerdere lasthebbers, die de vennootschap geldig
zullen verbinden binnen de perken van de door de zaakvoerders verleende machten.
D. Algemene vergadering :
Artikel twintig :
Luik B
De geldig samengestelde algemene vergadering ver-tegenwoordigt alle vennoten, haar beslissingen
zijn bindend, zowel voor de afwezigen als voor degenen die er een andere mening op na houden.
Ieder vennoot mag zich op de algemene verga-dering laten vertegen-woordigen door een lasthebber
op voorwaarde dat deze zelf vennoot is.
De rechtsper-sonen mogen vertegenwoordigd worden door een lasthebber die geen vennoot is.
Voor de minderjarigen en andere onbekwamen treden hun wettelijke vertegenwoordigers op, zelfs
indien deze geen vennoten zijn.
Elk aandeel heeft recht op één stem, behoudens schorsing en door de wet voorziene beperkingen.
De vergadering beslist met meerderheid van de aan-wezige of vertegen-woordigde stemmen,
onverminderd de strengere bepalingen van het Wetboek van Vennoot-schappen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief, waarop de stem wordt uitgebracht
naast elk punt van de agenda, de eigenhandig geschre-ven woorden "aanvaard" of "verworpen"
gevolgd door de handtekening en wordt aangetekend aan de vennootschap verstuurd en moet ten
laatste daags voor de vergadering op de zetel besteld zijn.
Artikel tweeëntwintig :
Ieder jaar moet tenminste één algemene vergadering gehouden worden.
Deze vergadering wordt gehouden op de laatste maandag van de maand mei
om negentien uur in de gemeente Retie in de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats in de
oproepingsbrieven aangeduid.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen steeds bijeengeroepen worden door één der
zaakvoerders of een commissaris.
E. Inventaris - balans - winstverdeling :
Artikel vierentwintig :
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Artikel vijfentwintig :
Op 31 december van ieder jaar wordt door de zaakvoerders een inventaris alsook een jaarrekening
opgemaakt.
Voor zoverre de wet hen daartoe verplicht stellen de zaakvoerders tevens een jaarverslag op waarin
zij reken-schap geven over hun beleid.
Deze stukken worden aan de vennoten toegestuurd samen met de oproeping tot de jaarvergadering.
Zo er commissarissen werden aangesteld door de vennoot-schap, zal hun verslag tezelfdertijd aan
de vennoten toege-stuurd worden.
Artikel zesentwintig :
Op de netto-winst zal er jaarlijks minimum vijf ten honderd vooraf geno-men worden voor de
samenstelling van het wettelijke reservefonds. Deze vooraf-neming is niet vereist zodra dit fonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
Verder dient jaarlijks het aldus bekomen saldo ter beschikking van de algemene vergadering te
worden gesteld die over de bestemming ervan naar goeddunken mag beslissen.
F. Ontbinding - vereffening :
Artikel zevenentwintig :
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap wordt ontbonden.
Wanneer deze een rechtspersoon is en indien binnen een jaar geen nieuwe vennoot in de
vennootschap is opge-nomen, wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle
verbintenissen van de vennootschap ont-staan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot
een nieuwe vennoot in de vennootschap wordt opgenomen of tot de bekendmaking van haar
ontbinding.
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennoot-schap wordt ontbonden.
Artikel achtentwintig :
Bij ontbinding van de vennootschap om gelijk welke reden zelfs voor het verstrijken van haar duur,
zal de vereffening geschieden door de zorgen van de op dat ogenblik in functie zijnde zaakvoerder of
één der zaakvoerders, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist en één of meerdere
vereffenaars aanduidt, wier machten en vergoedingen zij zal bepalen.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in het Wetboek van Vennoot-schappen,
tenzij de algemene vergadering anders besluit.
G. Netting-clausule:
Artikel éénendertig:
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
Luik B
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
II. OVERGANGSBEPALINGEN :
1. Eerste boekjaar :
Het eerste boekjaar loopt vanaf 5 november 2018 tot en met 31 december 2019.
Op 31 december 2019 wordt voor de eerste maal door de zaakvoerder een inventaris opgemaakt,
alsook een jaarrekening.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
2. Benoeming niet-statutair zaakvoerder:
De oprichters beslissen éénparig aan te stellen als niet-statutaire zaakvoerders der vennootschap
voor onbepaalde duur en met een onbezoldigd mandaat, behoudens anders luidende beslissing van
de algemene vergadering,
    •  de heer Broeckx Jan, voornoemd,
    •  mevrouw Van Herck Kristel, voornoemd.
3. Overname verbintenissen
De oprichters verklaren dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan door de oprichters, en deze voor zoveel als nodig bij deze bekrachtigt en bevestigt. Deze
overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
4. Aanstelling bijzonder lasthebber :
Aan BVBA FIDMAR, boekhoudvennootschap, kantoor houdende te 2240 Zandhoven, Schriekweg
45, haar zaakvoerder, de heer Jef Simons en zijn aangestelden, werd volmacht verleend om voor en
in naam van de vennootschap:
- bij de ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank voor Ondernemingen, en het Ondernemingsloket
alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de inschrij-vingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige
en toekomstige) en schrappingen;
- de formaliteiten te vervullen inzake registratie van B.T.W., met name de aanvraag van het B.T.W.-
nummer, de aangifte tot wijziging van de registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid.
5. Aanstelling commissaris:
De oprichters stellen vast op grond van ter goeder trouw verrichte schattin-gen dat de vennootschap
voldoet aan de vrijstel-lingscriteria voor de controle op de jaarrekening en dienvolgens thans
vrijgesteld is van de ver-plichting een commis-saris te benoemen.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
 
 
 
 
Willemsen, Mia, notaris.
 
 
Mededeling van neerlegging:
afschrift van de oprichtingsakte dd. 5 november 2018.