Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Mira Rooman
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hanswijkvaart 56
 : 2800 Mechelen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor notaris Gwen Daniëls te Oud-Heverlee op 8 januari 2025 werd een besloten
vennootschap opgericht :
- door mevrouw ROOMAN Mira Brigitte Marcus, geboren te Leuven op 3 juli 1990, wonend
Hanswijkvaart 56, 2800 Mechelen. 
- onder de naam " Mira Rooman " met zetel te Hanswijkvaart 56, 2800 Mechelen;
- met een aanvangsvermogen van vierduizend euro (4.000 €); 
- met 100 aandelen. 
Comparant verklaart dat zij op alle aandelen in geld heeft ingetekend en volstort voor de prijs van 40
euro per stuk of 4.000 euro in totaal.
- De vennootschap wordt bestuurd door een of meer bestuurders, die allen natuurlijke personen zijn
en die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op een van
de tabellen van de Orde van Architecten, al dan niet aandeelhouder. 
Zijn er meerdere bestuurders benoemd, dan besturen zij afzonderlijk. 
De vennootschap wordt vertegenwoordigd als volgt:
a. door de bestuurder, indien er slechts een bestuurder benoemd is. 
b. door een bestuurder afzonderlijk, indien er meerdere bestuurders benoemd zijn. 
c. door de houder van een volmacht die beperkt is in de tijd en/of bepaald wat betreft het voorwerp. 
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: Mira ROOMAN, voornoemd.
Haar mandaat is bezoldigd
- met boekjaar lopend vanaf 1 januari tot 31 december (het eerste boekjaar loopt vanaf de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31/12/2025) met dien verstande dat de
vennootschap alle verbintenissen en verplichtingen overneemt die sedert 1/11/2024 al zouden zijn
aangegaan in haar naam en voor haar rekening;
- met jaarvergadering op de vierde zaterdag van juni om 20 uur (de eerste jaarvergadering heeft
plaats in 2026);
 
- met als voorwerp:
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp het uitoefenen van het beroep van architect in de meest brede
zin, onder meer door rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, opdrachten te verwerven en uit te voeren op het gebied van architectuur, stedenbouw,
monumenten, landschapsarchitectuur, verkeerskunde, milieubeheer, stabiliteit, burgerlijke
bouwkunde, bijzondere technieken (waaronder uitrusting, elektriciteit, sanitair, centrale verwarming,
ventilatie, isolatie, verluchting, akoestiek), wegeniswerken, EPB- verslaggeving, binnenhuisinrichting,
meubelontwerp, tuin- en landschapsinrichting, bouwcoordinatie, veiligheidscoordinatie, opmetingen,
topografie, expertises evenals het uitvoeren van alle activiteiten en verrichtingen die hiermee
verband houden, bij uitsluiting evenwel van activiteiten en verrichtingen die met de uitoefening van
het beroep van architect onverenigbaar zijn, waaronder: 
- alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die gemachtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen, evenals van alle met het architectenberoep aanverwante en niet
1018422301
onverenigbare disciplines; 
- het uitvoeren van studie, ontwerpen en adviesverlening voor opmetingen, wegeniswerken,
verkeersstudies, meubelontwerp, binnenhuisinrichting, tuin- en landschapsontwerpen; 
- het uitvoeren van studie, ontwerp- en adviesverlening voor bouwcoördinatie en
veiligheidscoördinatie; 
- het uitvoeren van expertisen;
- het uitvoeren van studie, ontwerpen en adviesverlening inzake ruimtelijke ordening, stedenbouw,
monumenten en landschappen en milieubeheer; 
- het beoefenen van alle nodige en nuttige aanverwante activiteiten, zakelijke en artistieke
dienstverlening in de meest uitgebreide zin, voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het
reglement van beroepsplichten van de Orde van Architecten.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiele verhandelingen doen, zowel roerend
als onroerend, behoudens wettelijke, reglementaire of deontologische beperkingen. 
Het is de vennootschap toegestaan leningen aan te gaan en alle zakelijke rechten en alle gebruiks-
en genotsrechten te verkrijgen.
De vennootschap mag financiele, roerende en onroerende handelingen te verrichtingen, volgens het
beheer van een voorzichtig en redelijk persoon in dezelfde omstandigheden, en op voorwaarde dat
deze verrichtingen het voorwerp van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten die behoren
tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt of bijkomstig zijn. 
Elke tussenkomst in of deelneming aan een andere vennootschap of bij derden, onder welke vorm
en welke wijze dan ook is mogelijk, op voorwaarde dat deze tussenkomst of deelneming van
uitsluitend professionele aard is en het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschap of deze
derde niet onverenigbaar is met het architecten beroep. 
Bij de uitoefening van de activiteiten zullen de vennootschap en alle aandeelhouders handelen in
overeenstemming met de naleving van de wet van 20 februari 1939, de wet van 26 juni 1963, het
Reglement van Beroepsplichten en de toepasselijke wettelijke en deontologische bepalingen in het
algemeen. 
De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken van
de wet alle daden en verrichtingen stellen met een roerend of onroerend karakter, die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar voorwerp, de ontwikkeling ervan
kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken. 
Zo kan de vennootschap eigendom of andere zakelijke of persoonlijke rechten op roerende en
onroerende goederen onder gelijk welke vorm verwerven, beheren, exploiteren en vervreemden. 
Alle handelingen die onverenigbaar zijn met het beroep van architect zijn uitgesloten. 
De vennootschap mag deelnemen in bestaande en op te richten vennootschappen, ondernemingen
of verenigingen, waarvan het voorwerp geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of gelijkend is aan of
samenhangend met dit van deze vennootschap, evenals het bestuur van andere maatschappijen,
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen waarnemen, voor zover deze van uitsluitend
professionele aard zijn en niet onverenigbaar zijn met de functie van architect. 
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. 
Het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de
functie van architect. 
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, zowel voor zichzelf als voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. 
 
- met volgende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van winst en
vereffeningsoverschot :
Artikel 22
De vergadering beslist over de bestemming van het resultaat, rekening houdend met de wettelijke
bepalingen. 
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. 
Artikel 23 
De algemene vergadering is bevoegd om de vennootschap te ontbinden en in vereffening te stellen. 
De bevoegde raad van de Orde van Architecten wordt door de vennootschap onverwijld op de
hoogte gebracht van de ontbinding ervan met vermelding van de regeling inzake de lopende
opdrachten. 
De algemene vergadering benoemt de vereffenaars, tenzij zij besluit de ontbinding en vereffening in
een akte door te voeren. 
De vereffenaars hebben de ruimste bevoegdheden. De vennootschap in vereffening wordt
vertegenwoordigd als volgt: 
a. door de enige vereffenaar, indien er slechts een benoemd is.
b. door de vereffenaars gezamenlijk, indien er twee benoemd zijn. 
c. door de vereffenaars handelend als college, indien er meer dan twee benoemd zijn. 
d. door de houder van een volmacht die beperkt is in de tijd en/of bepaald wat betreft het voorwerp. 
 
- met volgende bepaling aangaande de uitoefening van het stemrecht: 
Artikel 9 
Ten minste zestig percent van de aandelen en de stemrechten moeten te allen tijde rechtstreeks of
onrechtstreeks in het bezit zijn van natuurlijke personen die: 
- ingeschreven zijn op een van de tabellen van de Orde van Architecten; en, 
- gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Deze aandelen worden gekwalificeerd als
"architectaandelen". 
Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen of rechtspersonen die
een beroep uitoefenen dat niet onverenigbaar is met het beroep van architect en die gemeld zijn bij
de raad van de Orde van Architecten. 
Als niet meer wordt voldaan aan de voorwaarde van zestig percent na het overlijden van een
natuurlijke persoon die architect is, heeft de vennootschap zes maanden de tijd om zich in regel te
stellen en mag ze het beroep van architect gedurende deze periode verder uitoefenen. Na deze
periode kan de vennootschap waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect
niet meer uitoefenen. 
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de
aandeelhouder-architect door een derde architect. 
De regularisatie kan in beide gevallen gebeuren door een overdracht van aandelen aan een
architect, al dan niet aandeelhouder, en dit op zodanige wijze dat de voorwaarde inzake de verdeling
van de aandelen wordt gerespecteerd. Indien geen regularisatie mogelijk lijkt, moet er onverwijld een
algemene vergadering worden gehouden om te beslissen over de ontbinding en vereffening van de
vennootschap of om het voorwerp ervan te wijzigen. 
 
- met volgende volmacht:  
Bijzondere volmacht wordt verleend aan accountantskantoor Primaccount met zetel te 3010 Kessel-
Lo, Eénmeilaan 21,  evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid van
indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende de neerleggingen en/of
verklaringen op het ondernemingsloket, kruispuntenbank van ondernemingen, rechtspersonen-
register, Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en alle andere
administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL, DE NOTARIS,  Gwen Daniels  
  Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van voormelde oprichtingsakte
- de gecoördineerde statuten