Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : O MY KOT
(verkort) : OMK
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Triphonstraat 3
 : 9060 Zelzate
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 1 april 2021 voor meester KAREL D’AUBIOUL, notaris te Zelzate, die zijn
ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Notarissen Noord, geassocieerde notarissen”, met zetel
te 9960 Assenede, Leegstraat 25/A, neergelegd ter registratie, blijkt dat de heer VERBIEST Geert
Albert en mevrouw VERHULST Evelien, samen wonende te 9185 Wachtebeke, Sint-Elooipolder 19,
een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “O MY KOT” waarvan de voornaamste
standregels luidend als volgt:
 
ARTIKEL 1 – NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de naam: “O MY
KOT” afgekort “OMK”. De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk” worden
gebruikt.
…
ARTIKEL 2 – ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
…
ARTIKEL 3 – VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of als tussenpersoon:
Het bouwen, verbouwen, beheren, uitbaten en exploiteren van en investeren in onroerende goederen
zoals, maar niet beperkt tot, gronden, woningen, bedrijfsgebouwen, kantoorgebouwen,
appartementsgebouwen, hotels, seniorenresidenties, studentenkamers en business flats.
Het renoveren en herstellen van onroerende goederen in de meest ruime zin.
Algemene bouwonderneming en coördinatie van bouwwerkzaamheden.
Projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen.
Het verlenen van consultancy/management en marketingdiensten in de meest ruime zin.
Advies, bijstand en knowhow verlenen, het uitvoeren van alle onderzoeken en studies in alle
domeinen waarin zij competent zijn, zoals marketing, promotie, ontwikkeling, research, design,
handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, planning en bestuur van
ondernemingen en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
Alle activiteiten als makelaar, trader, expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen,
waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke
reglementering terzake.
Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, met name de aankoop, de verkoop, de
fabricage en de commissie van om het even welke goederen die voor verhandeling vatbaar zijn.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de inrichting en decoratie, de huur en verhuur, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen of belang nemen in andere ondernemingen
0766522407
Luik B
met gelijkaardig voorwerp. Ze kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen met gelijkaardig voorwerp. Het voorwerp
mag worden uitgebreid of beperkt door middel van wijziging van de statuten, overeenkomstig de
voorwaarden voorzien door de vennootschapswetgeving en de verplichtingen der code van
deontologische gedragsregels.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van onderneming, met gelijkaardig,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze
belang stelt, onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van
bijstand in zake bestuur en/of administratie. De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder
of vereffenaar in andere vennootschappen, borgstellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders,
evenals hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen
terzake.
Deze opsomming is niet limitatief.
ARTIKEL 4 – DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van heden
en verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte.
ARTIKEL 5 – INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 12  BENOEMINGONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
…
ARTIKEL 13 – INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
…
ARTIKEL 14 – EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
ARTIKEL 15 – BIJZONDERE VOLMACHTEN
De bestuurder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders ingeval van overdreven volmacht.
ARTIKEL 16 – VERGOEDING VAN DE BESTUURDERS
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd en kosteloos, tenzij de algemene vergadering
anders beslist. In dit laatste geval kan de algemene vergadering aan de bestuurder, onverminderd de
vergoeding van zijn kosten, een vaste bezoldiging toekennen waarvan het bedrag elk jaar door de
algemene vergadering wordt vastgesteld.
ARTIKEL 18 – ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op 15 juni om 18.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt
de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
…
ARTIKEL 19  - TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
ARTIKEL 23 - BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
…
ARTIKEL 25 – BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
Luik B
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
…
ARTIKEL 27 - ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
ARTIKEL 28 – VERDELING BIJ VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ARTIKEL 30 - DIVERSEN
- Alle aandeelhouders, bestuurders, eventuele commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats
in het buitenland hebben, doen woonstkeuze in de zetel van de vennootschap waar hen alle
dagvaardingen, betekeningen en bijeenroepingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van
de vennootschap.
…
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A. Eerste gewone algemene vergadering  eerste boekjaar
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden op 15 juni 2023.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van heden en zal worden
afgesloten op 31 december 2022.
B. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9060 Zelzate, Triphonstraat 3.
C. Benoeming niet-statutair bestuurder
De oprichter benoemt met ingang van heden tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
- de heer Geert Verbiest, alhier aanwezig en die aanvaardt;
- mevrouw Verhulst Evelien, alhier aanwezig en die aanvaardt.
D. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De oprichter verklaart bij deze bijzondere volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en ten dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, aan Fiscocount BV, 9060 Zelzate, Kanaalstraat 9, alsook diens bestuurders en
aangestelden.
 
            Tegelijk hiermede neergelegd:
             eensluidend afschrift van de oprichtingsakte
            - oorspronkelijke statuten
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Luik B