N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : MNG IMMO
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Place de la Queue 30
 : 6010 Couillet
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
 
Don’t un acte de constitution reçu par le notaire Olivier De Ruyver, à Liedekerke en date du
28.11.2023, déposé pour enregistrement, il résulte que:
Monsieur MENGOLI Lucas Bruno Pino, né à Charleroi (quatrième division), le huit juillet mil neuf
 cent nonante-sept, célibataire et déclarant ne pas avoir déposé de déclaration de cohabitation
légale, demeurant à 6280 Gerpinnes, rue de Villers 67,
a constitué une société sous la forme d'une société à responsabilité limitée dénommée « MNG
IMMO », ayant son siège à 6010 Couillet, Place de la Queue 30 et aux capitaux propres de départ de
DEUX MILLE CINQ CENTS EUROS (2.500,00 EUR).
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers, pour compte commun
avec des tiers et/ou encore en participation avec des tiers, tant en Belgique qu'à l'étranger : 
A. La réalisation de toutes opérations immobilières et notamment :
- l'achat, la vente, la dation en paiement, ta conclusion de baux emphytéotiques et
de droits de superficie, la
promotion, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, la rénovation
, l'exploitation, la location, la gestion, la gérance et l'entretien de tous biens immeubles bâtis,
meublés ou non, et de leurs accessoires ;
- l'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location de tous biens
immeubles non bâtis.
Elle peut donner à bail ses biens et droits immobiliers ou les donner à gérer à des tiers, en tout
ou en partie.
Elle peut ériger toutes constructions pour son propre compte et effectuer, éventuellement à ses biens
immobiliers, des transformations et mises en valeur, acheter tous matériaux, signer tous contrats
avec tous architectes et entrepreneurs, notamment tous contrats d'entreprises. 
B. Toutes opérations de conseil, de recherches, de consultance, d'assistance et de secrétariat dans
les domaines ci-après :
- la consultance en matière immobilière, administrative, successorale, patrimoniale et
en matière de planification successorale ;
- le consultance en organisation, formation et le support à la clientèle ;
- l'exécution de tous travaux d'étude et de recherche en matière juridique et plus précisément en
droit immobilier, successoral et notarial, la réalisation de toutes études juridiques et
le traitement de tous dossiers en matière immobilière, administrative, successorale et patrimoniale
pour compte propre et/ou pour compte de tiers ;
- l'assistance et l'accompagnement en matière immobilière, notamment la préparation des
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dossiers d'acquisition, de location et de vente, l'aide à la réunion des pièces et à
l'accomplissement des formalités préalables et postérieures, la préparation des dossiers, les
démarches dans les domaines de l'urbanisme, de l'environnement et de la pollution des sols ;
- tous services et tous travaux administratifs, de secrétariat et de traduction dans le sens le plus
large. 
- tous conseils juridiques dans tous les domaines.
Elle peut facturer à tous tiers toutes prestations de consultance et
management, notamment en matière immobilière, juridique, notariale et, le cas échéant,
dans le domaine informatique, comme dit ci-après. 
C. L'acquisition, ta vente, la gestion pour compte propre de toutes valeurs et biens mobiliers
corporels et incorporels :
Ceci comprend : 
- La prise de participation directe et indirecte dans toutes sociétés ou entreprises commerciales,
industrielles, financières, mobilières et immobilières ; 
- Le contrôle de leur gestion ou la participation à celles-ci parla prise de tous mandats au sein
desdites sociétés ou entreprises ;
- L'achat, l'administration, la gestion, la vente de toutes valeurs mobilières (actions,
obligations, Bons d'Etat, SICAV, etcaetera) et immobilières, de tous droits sociaux et d'une
manière plus générale, toutes opérations de gestion du patrimoine ainsi constitué ; 
- L'étude, l'ingénierie et la prestation de tous services, y compris la gestion de son patrimoine ; 
- La gestion d'affaire pour compte propre desdits biens et toutes activités y assimilées.
D. Toutes activités, prestations de services et opérations qui se rapportent directement ou
indirectement à : 
- la décoration et l'aménagement intérieur des bâtiments ;
- la conception, la fabrication, le commercialisation, la réparation, l'importation, l'exportation, l'achat et
le vente  de pièces de mobiliers, de bibelots et d'objets de décoration ou de collection ou
patinées par le temps ;
- tous travaux d'étude, de consultance, ainsi que toutes réalisations en matière de décoration
d'intérieurs, de conception et d'aménagement de l'espace ; 
- l'activité de bureau d'étude et/ou de bureau de dessin en matière de design de meubles ou
d'aménagement intérieur ;
- la réalisation de projets de design mobilier et d'aménagement d'intérieur ; 
- l'importation et l'exportation, l'achat et la vente de tous biens meubles,
objets et accessoires de décoration de quelque nature qu'ils soient ; 
- l'importation et l'exportation, l'achat et la vente de tous biens meubles,
objets et accessoires de décoration de quelque nature qu'ils soient ; 
- l'importation et l'exportation, l'achat et la vente de tous articles cadeaux autres
que des objets de décoration, de quelque nature qu'ils soient. 
E. La société a également accessoirement pour objet la prestation de tous services
en matière de bureautique et d'informatique et notamment l'entretien, les réparations et l'installation
d'appareillages ou systèmes scientifiques, techniques ou informatiques et la prestation de
services, d'études et de conseils, l'installation de programmes et des supports qui s'y rapportent ou
qui en découlent. 
La société peut pourvoir à l'administration, à la supervision et au contrôle de toutes sociétés liées ou
avec lesquelles il existe un lien de participation et consentir tous prêts ou garanties à celles-
ci, sous quelque forme et pour quelque durée que ce soit. 
De manière générale, la société peut réaliser son objet directement ou indirectement et notamment
conclure toute convention d'association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat de travail ou
d'entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, exécuter tous
travaux et études pour toute entreprise, association ou société à laquelle elle se sera intéressée ou à
laquelle elle aura apporté son concours financier.  
Elle peut exercer pour son compte ou pour compte d'autrui toutes opérations de gestion,
d'assistance et/ou de conseil se rapportant directement ou indirectement aux activités ci-avant.  
La société peut hypothéquer ses immeubles, mettre en gage ses autres biens et se porter caution
pour tous prêts, ouvertures de crédit ou autres obligations, aussi bien pour elle-même que
pour des tiers. 
Elle peut notamment donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou
société liée ou non.  
Elle peut également exercer des fonctions de gérant, d'administrateur, de liquidateur et/ou autres
mandats au sein d'autres sociétés.
Elle peut prendre toutes initiatives et accomplir toutes opérations destinées à créer, promouvoir,
faciliter ou encourager directement ou indirectement toutes affaires commerciales, tant en Belgique
qu'à l'étranger, qui sont en rapport avec son objet, notamment en tant qu’intermédiaire ou agent
commercial.
Cette énumération est énonciative et non limitative. 
Au cas où la prestation de certains actes ou services serait soumise à des conditions préalables
d'accès à la profession, la société subordonnera son activité, en ce qui concerne la prestation de
ces actes ou services, à la  réalisation de ces conditions.  
La société peut également s'intéresser, par voie d'apport, de souscription, cession, fusion,
participation ou autres voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés existantes ou à constituer
ayant un objet analogue, similaire ou connexe au sien, ou qui sont de nature
à favoriser le développement de son entreprise.
Elle peut, tant en Belgique qu'à l'étranger, faire toutes opérations commerciales, financières,
industrielles, mobilières et immobilières se rattachant directement ou indirectement à son objet.
La société est constituée pour une durée illimitée.
En rémunération des apports, cent  (100) actions ont été émises.
Les cents (100) actions sont souscrits, en espèces, au prix de vingt-cinq (25,00EUR) euros chacune.
Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par un versement en espèces et le
montant de ces versements, soit deux mille cinq cents euros (2.500,00 EUR), a été déposé sur un
compte spécial ouvert au nom de la société en formation. 
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de deux mille cinq cents
euros (2.500,00 EUR).
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le dernier lundi du mois de
juin, à  dix-neuf heures trente. 
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments. 
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et se
clôturera le trente un décembre deux mille vingt-quatre.
La première assemblée générale se réunira en deux mille vingt-cinq.
2. Adresse du siège 
L’adresse du siège est situé à 6010 Couillet, Place de la Queue 30
3.  Désignation de l’administrateur 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à un (1).
 Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée: 
- Monsieur MENGOLI Lucas Bruno Pino, ici présent est et qui accepte.
Son mandat est gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, la comparante décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le premier octobre deux mille vingt-trois par le comparant au nom et pour compte de la
société en formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
6. Pouvoirs
L’administrateur, ci-avant nommé, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité
de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de
procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE
Annexe : expédition de l’acte