Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
YVG-BP
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Hoveniersdreef 98
3001 Leuven
Oprichting
Onderwerp akte :
Oprichting
 
Oprichtingsakte verleden voor notaris Jean-Pierre Rooman, te Leuven, op 23 augustus 2017:
1. rechtsvorm en naam: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “YVG-BP ”.
2. zetel: 3001 Leuven (Heverlee), Hoveniersdreef  98.
3. duur: de vennootschap is voor onbepaalde tijd aangegaan.
4. opgave van de vennoten, tevens oprichters:
a. de heer vAN GILSE, Yvo Marie Frans, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Hoveniersdreef 98.
b. mevrouw PEERAER, Brigitta Paula Joanna Maria, wonende te 3001 Leuven (Heverlee),
Hoveniersdreef 98.
5. kapitaal en storting: het kapitaal bedraagt 545.000,00 euro en is volledig gestort.
6. samenstelling: het kapitaal is tot beloop van 15.000,00 euro in geld geplaatst en voor het overige
door een inbreng in natura.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrek-king tot de nietgeldelijke inbreng,
luiden letter-lijk als volgt:
“Ondergetekende, CARLO DEWITTE BEDRIJFSREVISOR BURG. VENN. O.V.V. BVBA, met
maatschappelijke zetel te B - 3668 Niel-bij-As, Smispoelstraat 35, vertegenwoordigd door de heer
Carlo DEWITTE, bedrijfsrevisor, heeft een onderzoek uitgevoerd omtrent de inbreng in natura ten
bedrage van 530.000,00 EUR door de heer Yvo VAN GILSE.
De inbreng in natura betreft :
De inbreng in natura  betreft een handelshuis op een met grond en alle verdere aanhorigheden,
gelegen Brusselsestraat 16 te Leuven, gekadastreerd volgens kadastraal uittreksel, sectie F,
nummer 708D P0000, met een oppervlakte volgens titel van zestig centiaren (60ca) en volgens
kadaster van vierenzestig centiare (64ca).
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat :
    •  De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura.
De oprichters van de vennootschap hebben onder hun verantwoordelijkheid de waardering gedaan
van de inbreng in natura en hebben de als tegenprestatie verstrekte vergoeding bepaald.
    •  De beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
duidelijkheid en nauwkeurigheid.
    •  Dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering in het
geheel genomen en onder normale omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de
waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden, tenminste overeenkomen met het
aantal en de nominale waarde of, indien er geen nominale waarde is, met fractiewaarde en
desgevallend met het agio van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura
niet overgewaardeerd is.
0680476477
Luik B
Uit het ontwerp van Bijzonder Verslag van de oprichters blijkt dat de vergoeding van de inbreng in
natura ten bedrage van 530.000,00 EUR bestaat uit een vergoeding in aandelen aan:
    •  De heer Yvo VAN GILSE, inschrijver op 5.300 aandelen zonder vermelding van nominale
waarde van YVG-BP BVBA.
Naast de inbreng in natura is er ook een inbreng in geld ten belope van 15.000,00 EUR die als volgt
vergoed zal worden:
    •  De heer Yvo VAN GILSE, welke een inbreng doet ten belope van 7.500,00 EUR, waarvoor er 75
nieuwe aandelen zonder vermelding van nominale waarde van YVG-BP BVBA zullen toegekend
worden.
In toepassing van artikel 1401,5° van het Burgerlijk Wetboek behoren de lidmaatschapsrechten van
deze aandelen toe aan de heer Yvo VAN GILSE.
De vermogenswaarde van alle aandelen behoort toe aan het gemeenschappelijk vermogen van de
echtgenoten VAN GILSE-PEERAER.
    •  Mevrouw Brigitta PEERAER, welke een inbreng doet ten belope van 7.500,00 EUR, waarvoor er
75 nieuwe aandelen zonder vermelding van nominale waarde van YVG-BP BVBA zullen toegekend
worden.
In toepassing van artikel 1401,5° van het Burgerlijk Wetboek behoren de lidmaatschapsrechten van
deze aandelen toe aan de mevrouw Brigitta PEERAER.
De vermogenswaarde van alle aandelen behoort toe aan het gemeenschappelijk vermogen van de
echtgenoten VAN GILSE-PEERAER.
Voor de volledigheid melden we dat er in de oorspronkelijke aankoopakte de dato 10 mei 1927 (van
het ingebrachte onroerend goed) een vermelding staat dat er een jaarlijkse eeuwigdurende rente
verschuldigd is van 228,50 Belgische Frank of omgerekend 5,66 EUR aan de verkoper. De inbrenger
verklaart echter geen weet te hebben dat deze rente wordt betaald. De hypotheekstaat afgeleverd op
19 juni 2017 maakt ook geen melding van een hypotheek. De vennootschap wordt in de plaats
gesteld van de inbrenger indien deze rente nog van toepassing zou zijn.
Ondergetekende wenst te benadrukken dat hij geen uitspraak doet over de rechtmatigheid en
billijkheid van de verrichting of met andere woorden, dat het verslag geen “fairness opinion” is.
Gedaan te goeder trouw,
Te Niel-bij-As, op 17 augustus 2017
CARLO DEWITTE BEDRIJFSREVISOR BURG. VENN. O.V.V. BVBA
Vertegenwoordigd door
Carlo DEWITTE
Bedrijfsrevisor ”
7. boekjaar: begint op één juli van elk jaar en eindigt op dertig juni van het erop volgend jaar. Het
eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van 23 augustus 2017 tot en met 30 juni 2018.
8. aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvend
saldo:
Het te bestemmen winstsaldo of het te verwerken verliessaldo wordt jaarlijks bepaald
overeenkomstig het geldend boekhoudrecht.
Op de winst wordt vijf percent vooraf genomen voor het wettelijk reservefonds. Deze afhouding is
niet meer verplicht wanneer de reserve een tiende van het kapitaal vertegenwoordigt.
Voor zover het netto actief niet gedaald is of hierdoor niet zou dalen onder het bedrag van het
gestorte kapitaal, verhoogd met de niet uitkeerbare reserves, wordt de overblijvende winst evenredig
verdeeld onder alle aandelen of mag op voorstel van de zaakvoerder(s) door de algemene
vergadering of door de enige vennoot geheel of gedeeltelijk naar een volgend boekjaar
overgedragen, in een bijzonder reservefonds geboekt of elke andere winstverdeling besloten worden.
In voorkomend geval zal het vereffeningsaldo op evenredige wijze verdeeld worden onder de
aandeelhouders, na gelijkstelling van de aandelen, indien ze niet in gelijke mate volgestort werden.
9. bestuur en vertegenwoordiging:
De oprichters benoemden voor onbepaalde tijd tot enige zaakvoerder:
de heer vAN GILSE, Yvo Marie Frans, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Hoveniersdreef 98.
Aan hem is volledige bestuurs- en vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de
vennootschap op te treden, in en buiten rechte en tegenover derden.
10. commissarissen: er werden geen commissarissen aangewezen.
11. doel:
“De vennootschap heeft tot doel:
1. Het beleggen in en het beheer van onroerende goederen. Dit omvat alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in verband staan, en die van aard zijn de opbrengst van de
Luik B
onroerende goederen te bevorderen zoals de verwerving, de vervreemding, de huur en verhuur, het
onderhoud, de instandhouding, de verfraaiing, de verbouwing, de bebouwing, de ontwikkeling en de
uitbating van deze goederen. 2. De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek
geven, al haar goederen, met inbegrip van de handelsfondsen, in pand geven en zich borg stellen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle
derden, op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. 3. De verwerving voor eigen rekening van
participaties, onder welke vorm dan ook, in de oprichting, ontwikkeling , omvorming en controle van
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen. 4.
De verwerving van eender welke titel of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie, verhandeling of iedere andere
wijze. 5. Het optreden als tussenpersoon in de handel. 6. De uitbating van een studie-, organisatie en
raadgevend bureau inzake financiële, handels-, fiscale of sociale aangelegenheden. Zij mag alle
burgerlijke, commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar
ontwikkeling. De vennootschap zal de leiding en het toezicht in haar hoedanigheid van bestuurder,
vereffenaar of anderszins kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante
ondernemingen en dochtervennootschappen. De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën
of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen
nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het
buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar
maatschappelijk doel te bevorderen. Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan
aanverwante vennootschappen toegestaan, waarborgen. Zij mag tenslotte ook de functie uitoefenen
van bestuurder, zaakvoerder, of vereffenaar in andere vennootschappen. ”
12. jaarvergadering: derde vrijdag van december om zestien uur.
13. voorwaarden voor toelating en voor uitoefening van het stemrecht:
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen, maar kan zich wel laten
vertegenwoordigen voor de ondertekening van een notariële akte.
Wanneer de vennootschap meer dan één vennoot telt, mag een vennoot zich op de algemene
vergadering enkel laten vertegenwoordigen door een bijzondere lasthebber.
De minderjarigen, de onbekwaamverklaarden, de andere personen onder een wettelijke
vertegenwoordiger gesteld en de rechtspersonen worden vertegenwoordigd door hun wettelijke of
statutaire vertegenwoordiger of de door deze laatste aangeduide lasthebber.
Ingeval van splitsing van het eigendomsrecht in vruchtgebruik en blote eigendom, worden de
aandelen door de vruchtgebruiker alleen vertegenwoordigd. Wanneer de vergadering besluit over de
ontbinding en de erop volgende vereffening van de vennootschap, bezit alleen de blote eigenaar het
vertegenwoordigingsrecht. Bij pandgeving worden de aandelen vertegenwoordigd door de
pandgever, maar bij ontbinding en vereffening door de pandhouder.
14. volmachten: nihil.
15. deponering van gestorte kapitaal: de ondergetekende notaris bevestigt het deponeren van het
gestorte kapitaal, ten bedrage van € 15.000,00, overeenkomstig artikel 224 van het wetboek van
vennootschappen, bij de BNP Paribas Fortis bank.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(Get.) Jean-Pierre Rooman
notaris
Tegelijkertijd neergelegd met dit uittreksel:
    •  de uitgifte;
    •  het verslag van de bedrijfsrevisor;
    •  het verslag van de oprichters.