Ondernemingsnr : 0891587376
Naam
(voluit) : LAND9
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Klapstraat 9
 : 9810 Nazareth
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor het ambt van notaris Jozef Verschueren op 14 november 2023,
aangeboden ter registratie, dat de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de
besloten vennootschap “Land 9”, met zetel te 9810 Nazareth, Klapstraat 9 met
ondernemingsnummer 0891.587.376 de volgende beslissingen heeft genomen, met eenparigheid
van stemmen:
 
EERSTE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
 
TWEEDE BESLUIT.
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij zesenzestig euro zesentwintig
eurocent (€ 66,26), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1).
 
(...)
 
DERDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Land9 ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, alleen of in samenwerking met derden, zowel in België als in
het buitenland:
Landschaps- en tuinarchitectuur in alle vormen en betekenissen, zowel privaat als openbaar;
Het ontwerpen, het aanleggen en het onderhouden van tuinen, parken, speelpleinen, sportpleinen,
straten, etc. evenals (zwem)vijvers, zwembaden, fonteinen, aanplantingen, daktuinen en
dakterrassen, automatische beregeningsinstallaties, verlichtingen, geluids- en veiligheidsinstallaties,
zowel privaat als openbaar;
Het aanleggen of leveren en plaatsen van inritten, paden, terrassen, wegenis, parkings, afsluitingen,
speeltuigen, kunstwerken, tuinpaviljoenen, tuinornamenten, pergola’s, zon- en windschermen, luifels,
zowel privaat als openbaar;
Algemene tuinaannemingen en uitvoeringen, zowel privaat als openbaar;
Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning
en landschaps- en tuinarchitectuur, zowel privaat als openbaar;
Het ontwerpen, oprichten en inrichten van nieuwe en bestaande gebouwen en constructies in alle
mogelijke vormen en functies, algemene bouwaannemingen en uitvoeringen;
Binnenhuisarchitectuur en decoratie, zowel gebouwen als voer- en vaartuigen in alle vormen;
Aan- en verkoop, restauratie antiek en brocante artikelen;
Aan- en verkoop vastgoed, gronden, publieke- en nijverheidsgebouwen, verkavelingen, huizen, villa’
s, bossen, et cetera;
Ontwikkelen, uitwerken en verhandelen van producten algemene industriële vormgeving;
Schrijven en uitgeven van boeken, artikels in tijdschriften, internetpublicaties, drukwerken;
Research, het geven van les en opleidingen, uitgeven van studiemateriaal en studieboeken of
cursussen in verband met vernoemde voorwerpomschrijving van de vennootschap;
Ontwikkelen, advies of uitbaten websites, multimedia- en videoproducties, reclame- en
promotieactiviteiten, workshops, cursussen, coaching en groepsbijeenkomsten;
Productie en verkoop van film- en televisieopnamen, algemene fotografie, geluidsopnamen;
De klein- en groothandel, aan- en verkoop van bloemen, planten, struiken, bomen,
tuinbenodigdheden, tuin- en bouwmaterialen, tuin- en bouwmaterieel, potterie, tuin- en
landbouwmachines en voertuigen, decoratieartikelen;
De klein- en groothandel in zaden, meststoffen, sproeistoffen, tuinbouwproducten, et cetera;
Ontwerpen, fabricatie, klein- en groothandel in alle meubelen en decoratieartikelen, zowel voor
binnen als buiten gebruik, zowel oud als nieuw;
Consulting, aan- en verkoop van kunstwerken, waaronder schilderijen, foto’s, sculpturen, et cetera;
Het uitbaten van een kunstgalerij, showroom, evenementenhal, feestzaal;
Stylisme, ontwerpen, fabricatie, klein- en groothandel van alle kleding- en modeartikelen;
Organiseren en verkopen van individuele- en groepsreizen, studiereizen, seminaries, zowel aan
particulier als professioneel;
Het ontwerpen en inrichten van seminaries, feesten, catering, zowel voor privé als bedrijven;
Uitbaten van horecazaak, kamer- en woningverhuur voor verblijfstoerisme, inrichten en verhuur van
standplaatsen motorhomevoertuigen of pleziervaartuigen;
Het ontwerpen en bouwen, het aan- en verkopen, verhuren van motorhomevoertuigen;
Teelt en verkoop van bloemen, snijbloemen, kamerplanten, bloembollen;
Teelt en verkoop van planten bestemd om te worden overgeplant: struiken, heesters, sierbomen,
bomen en plantgoed voor fruitaanplantingen, waterplanten, zaai- en plantgoed;
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
andere vennootschappen, overheidslichamen en/of eenmanszaken op het vlak van het beheer, de
controle, het toezicht, de organisatie;
Het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp;
Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal,
instrumenten, hard- en software;
Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten;
Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen;
Het ter beschikking stellen van management;
Het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het waarnemen van het bestuur
op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming met derden, van
handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit
zonder enige beperking;
Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en
verenigingen van materialen, materieel en van installaties;
De organisatie van en deelname aan manifestaties, tentoonstellingen, evenementen en beurzen
allerhande;
Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als op
commissie;
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag onder
meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, laten
ombouwen. Zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en
opbrengst.
De vennootschap kan alle financiële, commerciële, roerende en onroerende verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met dit voorwerp. De vennootschap kan tevens alle
handelingen stellen met betrekking tot het beheer van alle roerende goederen en waarden. De
vennootschap mag, op welke wijze dan ook, belangen nemen in andere vennootschappen en
ondernemingen. De vennootschap mag leningen verstrekken aan derden of waarborgen stellen voor
derden.
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend wezen.
 
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdzesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
(…)
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
(…)
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
Artikel 9. Overdracht van aandelen
(…)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
(…)
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
(…)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
een andere plaats in de oproepingsbrief vermeld, de tweede woensdag van de maand Juni, om 18
uur.
(…)
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
(…)
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves – interimdividenden
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 25. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 27. Woonstkeuze
(…)
VIERDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
    •  De heer Heirman, Aldrik, voornoemd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder(s) voor de uitoefening van zijn/hun mandaat.
 
 
VIJFDE BESLUIT
De vergadering verleent aan de ondergetekende notaris, of elke andere notaris en/of medewerker
van de besloten vennootschap “VERSCHUEREN & DESMET, geassocieerde notarissen”, alle
machten om de gecoördineerde tekst van de statu-ten van de ven-nootschap op te stellen, te
onderteke-nen en neer te leggen in de daartoe voorziene elektronische databank, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen ter zake.
De ondergetekende notaris wijst er op dat de gecoördineerde statuten van de vennootschap
geraadpleegd kunnen worden via volgende website: https://statuten.notaris.be.
 
ZESDE BESLUIT
De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
beslissingen.
 
ZEVENDE BESLUIT
De vergadering verleent een bijzondere volmacht aan mevrouw Stephanie Dupont en alle andere
medewerkers van NV VANDELANOTTE te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1a allen individueel
bevoegd, evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog
op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren,
doch enkel met betrekking tot de bij deze akte genomen beslissingen.
 
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Jozef Verschueren
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie, de gecoördineerde statuten.