Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OP DE BEECK BOUWKUNDIG TEKENBUREAU
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2242
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zandhoven (Pulderbos)
Patrijzenlaan 36
Op 19 februari 2020 zijn verschenen :
 
1. Dhr. Simon OP DE BEECK (NN 95.06.08-489.47), van Belgische nationaliteit,
wonende te Patrijzenlaan 36, 2242 Pulderbos (Zandhoven);
 
2. Mw. Dorien WENS (NN 94.05.19-334.38), van Belgische nationaliteit,
wonende te Meidoornstraat 7, 2440 Geel;
 
 
Vennootschapscontract
 
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
 
Haar naam luidt : “OP DE BEECK BOUWKUNDIG TEKENBUREAU”.
Zij wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, en begint op heden.
 
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
 
De ondergetekende sub. 1 is de beherende vennoot. Hij is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap en neemt de verantwoordelijkheid op zich verbonden aan de oprichting van
de vennootschap.
 
De comparant sub. 2 is de stille vennoot.  Haar aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van de inbreng, zoals
die hierna wordt vastgesteld.
 
Daarenboven doen alle vennoten inbreng van hun kundigheid en bekwaamheid, met dien verstande dat de stille
vennoten enkel prestaties te leveren hebben met betrekking tot de interne werking van de vennootschap, onder
meer binnen het kader van de algemene vergadering en met uitsluiting van prestaties op het vlak van de
zaakvoering in zoverre het de externe vertegenwoordiging betreft.
 
Alle vennoten verbinden zich dan ook zich naar best vermogen in te zetten voor de belangen van de
vennootschap en zullen zich onthouden van activiteiten die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.
 
 
II.Statuten
 
0743928533
Vervolgens hebben de ondergetekende partijen de statuten vastgesteld als volgt :
 
Artikel 1 – Rechtsvorm en benaming
 
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
Haar naam luidt “OP DE BEECK BOUWKUNDIG TEKENBUREAU” . Rechtsvorm en benaming zijn aangenomen
als een essentieel element van het vennootschapscontract , dat slechts bij unaniem besluit van alle vennoten kan
worden gewijzigd.
 
Artikel 2 - Zetel
 
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest en kan verplaatst worden naar enige
andere plaats binnen hetzelfde Gewest, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s).  Elke verplaatsing van
de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 3 - Duur
 
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf heden.  De vennootschap wordt niet
ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatele stelling of onbekwaamverklaring van een vennoot
of bij vereffening of faillissement van een vennoot-rechtspersoon.
Zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij unaniem besluit van alle vennoten.
 
Artikel 4 - Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, in de ruimste betekenis van de bewoordingen:
 
- Het verlenen van advies, het opmaken van studies en het opvolgen van werken bouwkunde, stabiliteit,
infrastructuur, topografie, burgerlijke bouwkunde, bouwfysica, energie, technieken bouwkunde, industriële
technieken en technisch beheer van gebouwen, zowel van private als van openbare aard.
- Het opmaken van plannen waaronder minstens doch niet uitsluitend begrepen: stabiliteitsplannen,
wapeningsplannen, bouwaanvraagplannen, conceptplannen, architectuurplannen, 3D-plannen, verkoopplannen,
enz. (niet exhaustief).
- Het digitaliseren van bestaande plannen alsmede 3D-printing en de opmaak van 3D-renders en -plannen.
- Het opmaken van meetstaten en buigstaten.
- Het optreden als expert voor schade en fouten aangericht of veroorzaakt aan bouwkundige constructies.
- Veiligheidscoördinatie in ontwerp en uitvoering voor bouwkundige en industriële werken.
- Projectcoördinatie, -beheer en -management bouwkundige en industriële werken.
- Het uitoefenen van consultancy en studie rond facilitaire dienstverlening.
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerking, de vervreemding, het beheer,
de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, de ontwikkeling,
het doen bouwen en verbouwen evenals alle onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van
onroerende leasing.
 
Zij mag onder meer alle burgerlijke, industriële, financiële, commerciële, roerende, onroerende en welkdanige
verrichtingen, handelingen stellen of laten stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met één of andere branche ven het maatschappelijk voorwerp of die eenvoudig, nuttig of
bevorderlijk zijn of zou kunnen zijn om haar maatschappelijk voorwerp te verwezenlijken.
 
Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk
bestaande uit onroerende goederen welke de vennootschap ook mag vervreemden indien daarvoor goede
redenen bestaan.  Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen,
uitrusten, restaureren, valoriseren, bouwen en verbouwen, huren en verhuren van onroerende goederen al dan
niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen van onroerende leasing.  Het beleggen van beschikbare middelen
in roerende goederen en alle investeringsgoederen in het algemeen.
Zij mag tevens op om het even welke wijze en door gelijk welk middel absorberen, rechten verkrijgen, deelnemen
in, fusies ondergaan met gelijk welke andere vennootschap of onderneming.
De bovenstaande bepalingen dienen in hun breedste zin opgevat te worden.  De vennootschap mag optreden als
zaakvoerder van vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak of het eigen vermogen.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
 
Artikel 5 - Inbreng
 
De inbreng van de vennootschap is geheel volstort, beschikbaar én bedraagt € 1000,00, verdeeld in 100
aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één honderdste van de beschikbare inbreng
vertegenwoordigen.  Op de aandelen werd ingeschreven als volgt :
Dhr. Simon OP DE BEECK, voornoemd :  99 aandelen, beherende vennoot
Mevr. Dorien WENS voornoemd :  1 aandeel, stille vennoot
Elk aandeel moet steeds volledig volstort zijn.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en eventuele wijzigende akten én door de
inschrijving in het aandelenregister.
 
Artikel 6 – Vennoten & Bestuur
 
Er zijn twee soorten vennoten : beherende vennoten en stille vennoten.
Niemand kan vennoot worden dan mits aanvaarding van zijn kandidatuur door de algemene vergadering bij
eenparigheid.  De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, bij ontslag of bij onderbewindstelling.
De uittredende vennoot of zijn rechtverkrijgenden hebben recht op terugbetaling van zijn inbreng, indien hij nog
voorhanden is (in natura); indien hij niet meer voorhanden is, in tegenwaarde.
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders die hun functie persoonlijk uitoefenen.
Is er slechts één zaakvoerder dan treft hij besluiten naar eigen inzicht over alle aangelegenheden die de
vennootschap betreffen, mits ze binnen haar voorwerp vallen en niet behoren tot de specifieke bevoegdheid van
de algemene vergadering.
Zijn er twee of meer zaakvoerders dan kunnen zij de vennootschap elk individueel vertegenwoordigen in rechten
en plichten, behoudens bijzondere afwijkingen in de slotbepalingen hierna vermeld.
Handelingen of besluiten gesteld buiten het voorwerp van de vennootschap of strijdig met de statuten, zijn
ongeldig en niet tegenwerpelijk aan derden, en evenmin kunnen zij door derden worden tegengeworpen aan de
vennootschap.
 
Artikel 7 - Controle
 
Ieder vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie zoals vermeld in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten laste van
de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd of indien deze vergoeding te haren laste werd
gelegd krachtens een rechterlijke beslissing.
In deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
 
Artikel 8 - Algemene vergadering
 
De algemene vergadering van de vennoten omvat zowel de beherende vennoten als de stille vennoten.
 
De vennoten komen bijeen op uitnodiging door de voorzitter of de ondervoorzitter bij brief gezonden aan de
vennoten.  De uitnodiging vermeldt waar en wanneer er vergaderd wordt en bevat de agenda.  Behoudens in
geval van hoogdringendheid dient de uitnodiging ten minste acht dagen voor de vergadering te worden verstuurd.
 
De vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter, bijgestaan door, en bij zijn afwezigheid, vervangen door de
ondervoorzitter.  De notulen worden onder zijn leiding opgesteld door de secretaris, die geen vennoot moet zijn. 
Als voorzitter fungeert de beherende vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van beherende
vennoten is gekozen.
 
Als ondervoorzitter fungeert de stille vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van de stille
vennoten is gekozen.
 
Geen onderwerp mag in de vergadering worden aangesneden indien het niet op de agenda voorkomt, tenzij de
vergadering voltallig is en instemt met de behandeling van dat punt.
 
Een schriftelijk voorstel gedateerd en bij wijze van goedkeuring ondertekend door alle vennoten, al dan niet
opgemaakt in één of meer originelen geldt als een bindend besluit van de algemene vergadering, zelfs al blijkt uit
de datering dat de vennoten niet zijn samengekomen.  Het besluit wordt geacht te zijn genomen op de dag
waarop de laatste handtekening werd geplaatst.
 
Er wordt gestemd per hoofd.  In de regel wordt er bij naamafroeping door hand opsteken gestemd.  Een
algemene vergadering kan slechts geldig tot een besluit komen indien tenminste de meerderheid van zowel de
beherende als van de stille vennoten aanwezig is of vertegenwoordigd.  Vertegenwoordiging is geoorloofd doch
alleen mogelijk mits de volmacht schriftelijk is gegeven aan een medevennoot en een vennoot mag niet meer dan
twee andere vennoten vertegenwoordigen.  Opdat de vergadering een geldig besluit zou kunnen nemen dient het
voorstel de goedkeuring te bekomen van zowel de beherende als de stille vennoten, tenzij het in deze statuten
anders is geregeld.
 
Wijziging van de essentiële delen van het vennootschapscontract zijn enkel mogelijk bij eenparig besluit van alle
vennoten.  Het betreft de wijziging van de rechtsvorm, aard, benaming, de duur van de vennootschap, de
statutaire bepalingen met betrekking tot de relatieve onoverdraagbaarheid van het lidmaatschap en van de
vennootschapsrechten, de criteria van toetreding tot de vennootschap, de soevereine macht van de algemene
vergadering en de wijze waarop zij besluiten treft, de regels met betrekking tot de verdeling van het
bedrijfsresultaat , de bevoegdheidsbeperking van de beherende vennoten.
 
Indien het wordt gevraagd door de beherende venno(o)t(en) of de stille venno(o)t (en) is de stemming geheim. 
Stemming per brief is geoorloofd mits de wilsuiting van de vennoot ondubbelzinnig blijkt uit het geschrift, dat
desgevallend moet worden opgemaakt  in de vorm als opgelegd door het bestuur.
 
Artikel 9 – Boekjaar – jaarrekening - bestemming van het resultaat
 
Het boekjaar loopt vanaf 1 januari tot 31 december van het kalenderjaar.  Op het einde van het boekjaar wordt de
boekhouding afgesloten en maakt de beherende vennoot de inventaris op van het vermogen van de
vennootschap.
 
Hierbij aansluitend maakt hij de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op.  De jaarrekening omvat de balans
en de resultatenrekening; zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en de
vennootschappenwet.
 
Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de jaarvergadering die gehouden wordt de eerste werkdag van de
maand juni na elk boekjaar te elf uur.  De algemene vergadering beslist over deze goedkeuring evenals over de
kwijting te verlenen aan de beherende vennoten bij dubbele meerderheid van zowel de stille als de beherende
vennoten.
 
Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst vormt de nettowinst van de
vennootschap.  Deze winst komt voor een gelijk deel toe aan alle vennoten.  De algemene vergadering kan bij
besluit genomen bij dubbele meerderheid van zowel de beherende als de stille vennoten, voor een welbepaald
jaar, de winst volgens een andere verdeelsleutel verdelen, of geheel of ten dele reserveren.
 
Het nadelige saldo van de resultatenrekening vormt het verlies van de vennootschap.  Dit wordt gedragen voor
de helft door de beherende en voor de andere helft door de stille vennoten, doch deze laatsten maximaal tot
beloop van hun eigen inbreng.
 
Artikel 10 – Ontbinding - vereffening
 
De vennootschap wordt ontbonden, hetzij ingevolge rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft
bekomen, hetzij tengevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met eenparig akkoord van
alle vennoten.  De vennootschap blijft na de ontbinding als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening tot
de sluiting ervan.
 
De vereffening zal geschieden door één of meerdere vereffenaar(s) door de algemene vergadering te kiezen. 
Deze vereffenaar(s) treedt/treden individueel op.  Hij/zij oefent/oefenen in voorkomend geval zijn/haar/hun functie
uit tegen een vergoeding waarvan het bedrag wordt bepaald door de algemene vergadering bij hun aanstelling.
 
Het netto-provenu van de vereffening en de aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen, wordt door de vereffenaar(s) verdeeld onder de vennoten in
verhouding tot het aantal aandelen dat iedere vennoot bezit.  Als de vereffenaar(s) zijn/haar/hun opdracht
hebben beëindigd brengen zij verslag uit aan de algemene vergadering die, na kennis te hebben genomen van
het verslag van de door de vennootschap aangestelde commissaris ter verificatie, de vereffeningsrekening
goedkeurt en de vereffenaar(s) kwijting verleent, waarna de vereffening gesloten is.
 
III.      Slotbepalingen
 
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de ondergetekenden in algemene
vergadering verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af :
 
Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2021 en begint op heden.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Patrijzenlaan 36, 2242 Pulderbos.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) kan de zetel worden verplaatst binnen het Vlaamse Gewest.
De vergadering beslist tevens tot eerste zaakvoerder te benoemen, Dhr. Simon OP DE BEECK, voornoemd.  De
functie van zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende bepaling door de algemene vergadering.  De
algemene vergadering beslist over het bezoldigd karakter van de zaakvoerder(s).  De zaakvoerder kan de
vennootschap alleen vertegenwoordigen in rechten en plichten.  De vergadering akteert eveneens dat de
zaakvoerder verklaart het mandaat te aanvaarden, en bevestigt dat geen enkele verbodsbepaling belet het
mandaat te aanvaarden.
De comparanten verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 januari 2020.
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan BVBA ACCOFIN, met zetel te Hagedoornlaan 5A 2970 Schilde
(met ondernemingsnummer 0862.066.318), vertegenwoordigd door haar zaakvoerder Herwig JACOBS, om, met
mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle administratieve formaliteiten te vervullen inzake registratie,
Kruispuntbank Ondernemingen, BTW, en eventuele andere overheidsinstellingen.