Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : IMMO X
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8380 Brugge, Rederskaai 13 bus 4
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Pascale VAN DEN BOSSCHE, notaris ter standplaats Aalst, op 
29 juli 2010,  neergelegd ter registratie op het eerste registratiekantoor te Aalst, dat door 1. De heer 
VAN DRIESSCHE Gerd , wonende en gehuisvest te 9200 Dendermonde (Grembergen) , Westbroek 
(GRE), nummer 38, en zijn echtgenote
2. Mevrouw VAN DEN BOSSCHE Huguette Hugo Simonne, wonende en gehuisvest te 9200 
Dendermonde , Westbroek (GRE), nummer 38, een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid, werd
opgericht onder de maatschappelijke naam: "IMMO X" met 
maatschappelijke zetel te 8380 Brugge, (Zeebrugge), Rederskaai, 13, bus 4, waarvan het 
maatschappelijk 
kapitaal 
vastgesteld 
is 
op 
vijfentwintigduizend 
euro 
(25.000 
EUR), 
vertegenwoordigd door honderd (100) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
De oprichters verklaren het maatschappelijk kapitaal te plaatsen in speciën als volgt:
- de heer VAN DRIESSCHE Gerd, voornoemd, veertig (40) aandelen, hetzij voor de 
inschrijvingsprijs van tienduizend euro: 10.000,00-EUR
- mevrouw VAN DEN BOSSCHE Huguette, voornoemd, zestig (60) aandelen, hetzij voor de 
inschrijvingsprijs van vijftienduizend euro:
15.000,00-EUR
Hetzij honderd (100) aandelen voor de totale inschrijvingsprijs van 
vijfentwintigduizend euro: 25.000,00-EUR
die het gehele maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigt dat op deze wijze volledig geplaatst is.
De verschijners verklaren dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volstort zijn in 
speciën.
De vennootschap beschikt uit dien hoofde van heden af over een bedrag van 
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00).
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening, onder rekening nummer 780-
5926865-81, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de DEXIA BANK.
Als vergoeding van deze plaatsing en volstorting worden aan de verschijners de aandelen, 
die zij hebben geplaatst en die zij volgestort hebben, toegekend.
DOEL:
De vennootschap heeft tot doel: 
1)
het kopen, verkopen, ruilen, huren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, 
verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten 
voor het kopen van onroerende goederen, het beheren, het exploiteren en onderhouden van 
onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen, de expertise, agentuur en leasing inzake 
onroerende goederen, dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
2)
Het als verzekeringsagent tussenkomen bij het afsluiten van alle mogelijke 
verzekeringen in de meest ruime zin.
3)
Het beheer, zo voor zichzelf als voor rekening van derden, van portefeuilles van 
verzekering en herverzekering tegen alle risico’s van alle aard en alle verrichtingen met betrekking 
tot dit beheer; het verkrijgen en verkopen van alle verzekeringsmaatschappijen.
0828145319
4)
Het geven van advies terzake en het bemiddelen bij het afsluiten van leningen, 
kredietopeningen, hypotheken, financieringen, beleggingen; het vertegenwoordigen van alle 
verzekeringsmaatschappijen.
Deze opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
De vennootschap zal dit doel kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening 
van derden, op de wijze die haar het meest geschikt lijkt.
Om dit doel te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële, roerende en 
onroerende handelingen mogen stellen, onder meer kopen, verkopen, huren, verhuren, bouwen of 
ruilen van alle onroerende en roerende goederen, toetreden tot vennootschappen met een doel gelijk 
of verwant met het hare, samenwerken met dergelijke vennootschappen, en dit door inbreng, een 
samenwerkingsverband, borgstelling of hoe dan ook in één woord, alles doen wat van aard is om 
haar doel te bereiken of de verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook belangen nemen, hetzij door inbreng, een samenwerkingsverband, 
inschrijving of op andere wijze in alle ondernemingen.
Zij kan ook de functies van vereffenaar, bestuurder of zaakvoerder in andere 
vennootschappen uitoefenen.
DUUR
De duur van de vennootschap is een onbeperkte duur.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die natuurlijke personen of 
rechtspersonen mogen zijn.
De zaakvoerders mogen belangen hebben, hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks, in 
bedrijven die een gelijkaardig maatschappelijk doel nastreven.
Ingeval van overlijden van de enige zaakvoerder of indien hij aan zijn ambt wenst te 
verzaken zullen de vennoten binnen de maand in algemene vergadering dienen bijeen te komen 
teneinde in zijn vervanging te voorzien, dit op bijeenroeping door de vennoot, die de meeste 
aandelen bezit.
BEVOEGDHEID VAN DE ZAAKVOERDERS
Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te 
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met 
uitzondering van die handelingen, waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als 
eiser of verweerder.
De zaakvoerders mogen zich in hun betrekkingen met derden laten vertegenwoordigen onder 
hun persoonlijke verantwoordelijkheid door lasthebbers van hun keuze, op voorwaarde nochtans dat 
deze lastgevingen bijzonder en van tijdelijke aard zijn.
BEZOLDIGING VAN DE ZAAKVOERDERS
De zaakvoerders worden niet bezoldigd.
De vennoten die geen zaakvoerder zijn, doch daadwerkelijk in de vennootschap werken 
kunnen bezoldigd worden. Deze bezoldiging zal voor ieder afzonderlijk door de algemene 
vergadering bepaald worden. Zij kan ten allen tijde aangepast worden.
CONTROLE
De controle over de vennootschap wordt opgedragen aan één of meer commissarissen, 
benoemd door de algemene vergadering van de aandeelhouders:
−
hetzij wanneer de benoeming van een commissaris door de wet opgelegd wordt;
−
hetzij wanneer de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen er zo over 
beslist.
Ingeval er geen commissaris benoemd is, bezit ieder aandeelhouder individueel de 
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste donderdag van de maand november van elk 
jaar te veertien uur op de maatschappelijke zetel; indien deze dag een feestdag is, zal de vergadering 
gehouden worden op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De algemene vergadering mag verder worden bijeengeroepen door de zaakvoerders en/of door de 
commissarissen, indien er zijn, op de plaats, dag en uur in de oproepingsbrieven aangeduid. De 
algemene vergadering van de aandeelhouders moet worden bijeengeroepen op aanvraag van 
aandeelhouders, die samen minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
volmachten moeten schriftelijk gegeven worden, ofwel per telegram, telefax, telex, elektronische 
post of enig ander communicatiemiddel, dat resulteert in een schriftelijke stuk aan de zijde van de 
volmachtdrager.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of bij ontstentenis door de oudste 
van de aanwezige vennoten. De voorzitter duidt een secretaris aan, die niet noodzakelijk vennoot 
moet zijn. De vergadering kiest onder haar leden een stemopnemer, indien het aantal aanwezige 
vennoten het toelaat. Welke ook het op de algemene vergadering vertegenwoordigde gedeelte van 
het kapitaal weze, worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behoudens 
de toepassing van de wetsbepalingen inzake de wijzigingen aan de statuten.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door 
de vennoten die erom verzoeken; afschriften en uittreksels worden ondertekend door een 
zaakvoerder.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming moet de zaakvoerder, per 
aangetekende brief, of
per telegram, telefax, telex, elektronische post of enig ander 
communicatiemiddel, dat resulteert in een schriftelijk stuk, een rondschrijven met vermelding van de 
agenda en de voorstellen van besluit versturen aan alle vennoten, zaakvoerders en eventuele 
commissarissen, samen met een exemplaar van de stukken die door de wet zijn voorgeschreven, met 
het verzoek aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en voor akkoord getekend 
terug te sturen, binnen de aangegeven termijn.
Het akkoord van alle vennoten moet door de vennootschap zijn ontvangen ten laatste op de dag voor 
het houden van de jaarvergadering of indien een algemene vergadering wordt bijeengeroepen die 
geen jaarvergadering is, binnen de aangegeven termijn.
Indien bij de procedure van schriftelijke besluitvorming, de goedkeuring van alle vennoten én met 
betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure én met de agenda en de voorstellen van 
besluit binnen de voormelde termijn en op de voorgeschreven wijze niet zijn ontvangen, dan worden 
alle voorstellen van besluit geacht niet te zijn genomen.
MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR
Het maatschappelijk boekjaar begint op één juni en eindigt op eenendertig mei van ieder 
kalenderjaar.
WINSTVERDELING
De algemene vergadering zal met gewone meerderheid van stemmen besluiten over de 
aanwending van de winst, met inachtname van de wettelijke bepalingen.
Een minimum van vijf procent wordt afgehouden voor het vormen van het wettelijk 
reservefonds; deze afhouding zal ophouden verplicht te zijn zodra de wettelijke reserve een tiende 
van het kapitaal bereikt heeft. Het zal opnieuw verplicht zijn van zodra de wettelijke reserve, om één 
of andere reden, verminderd werd.
Het saldo zal ter beschikking gesteld worden van de algemene vergadering die zal beslissen 
over de aanwending ervan, onder voorbehoud van de beschikkingen van artikel driehonderd twintig 
van het Wetboek van Vennootschappen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Eerste jaarvergadering - eerste maatschappelijk boekjaar.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en twaalf.
Het eerste maatschappelijk boekjaar loopt vanaf één september tweeduizend en tien tot 
éénendertig mei tweeduizend en twaalf.
2. Commissarissen.
De verschijners verklaren dat de vennootschap volgens het financieel plan voor zijn eerste 
boekjaar beantwoordt aan de wettelijke criteria die voorzien in de vrijstelling van benoeming van één 
of meer commissarissen.
De verschijners besluiten thans geen commissaris te benoemen.
3. Benoeming.
Tot niet-statutair zaakvoerder, voor onbepaalde duur, wordt aangesteld, de heer VAN 
DRIESSCHE Gerd, voornoemd, die verklaard heeft ingeschreven te zijn in het rijksregister onder 
nummer 651220-095-75 en verklaard heeft deze functie te aanvaarden.
4. Verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting.
De verschijners verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn 
aangegaan door de heer Gerd Van Driessche, voornoemd, voor rekening van de vennootschap in 
oprichting vanaf één juli tweeduizend en tien. Deze overname geschiedt onder de opschortende 
voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte en zal bijgevolg slechts 
uitwerking hebben van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft.
Voor beredeneerd uittreksel:
Notaris P. VAN DEN BOSSCHE
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een uitgifte van de oprichtingsakte