Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : ELJU INVEST
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Lehmkaul 2
des Sitzes : 4770 Amel
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde, die am achtzehnten Juni zweitausendeinundzwanzig durch Herrn Gido SCHÜR,
Notar  mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht Folgendes hervor:  
Herr ELSEN Julian, geboren in Eupen am 31. Mai 1989, ledig, wohnhaft in 4770 Amel –
Heppenbach, Lehmkaul 2, hat eine Gesell-schaft mit beschränkter Haftung unter der Bezeichnung
ELJU INVEST gegründet, mit einem Anfangseigenkapital von fünfundzwanzigtausend (25.000,00)
Euro, dargestellt durch einhundert (100) Aktien.
Der Erschienene erklärt, dass er die 100 Aktien gegen Geldeinlagen in Höhe von 250,00 Euro je
Aktie vollständig gezeichnet und liberiert hat.
Der Betrag von fünfundzwanzigtausend (25.000,00) Euro wurde auf den Namen der in Gründung be-
findlichen Gesellschaft bei der Belfius Bank auf das Konto Nummer BE05 0689 4180 6975
eingezahlt. Eine durch diese Bank ausgestellte Bescheinigung vom 17. Juni dieses Jahres wurde
dem unter-zeichnenden Notar vorgelegt.
Die Summe von 25.000,00 Euro steht der Gesellschaft ab sofort zur Verfü-gung.
Name und Rechtsform
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an.
Sie trägt die Bezeichnung ELJU INVEST.
Alle Schrift-stücke, Rechnungen und Dokumente der Ge-sellschaft sowie ihre Ver-öffentlichungen
müssen hinter der Firmenbezeichnung ausgeschrieben und leserlich die Worte „Gesell-schaft mit be-
schränkter Haftung“ oder die Abkürzung „GmbH“,  sowie die Unternehmensnummer, den Ausdruck
„Register der Rechtspersonen“ oder die Abkürzung „RJP“, gefolgt von dem Sitz des Gerichtsbezirks,
dem sie unter-steht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.
Gegenstand
Zweck der Gesellschaft ist das Halten von Beteiligungen jeglicher Art an belgischen und
ausländischen Gesellschaften, die Förderung der Entwicklung von Unternehmen, sowie jede andere
Form der Investition, der Erwerb von Wertpapieren jeder Art durch Kauf, Zeichnung oder andere
Weise, sowie deren Übertragung durch Verkauf, Tausch oder in anderen Form und die Verwaltung,
Kontrolle und Entwicklung ihrer Beteiligung.
Die Gesellschaft kann des Weiteren unter anderem für Gesellschaften, in welchen sie direkt oder
indirekte Beteiligung oder Rechte jeglicher Art hält, Garantien geben, Sicherheiten einräumen,
Kredite, nachrangige Darlehen, Wandelschuldverschreibungen gewähren oder diese auf jede andere
Weise unterstützen.
Die Gesellschaft kann in jeder Form Gelder aufbringen, insbesondere durch Aufnahme von Darlehen
0769870885
Teil B
in jeglicher Form oder mittels Ausgabe aller Arten von Anleihen, Wertpapieren und Schuldtiteln,
Schuldverschreibungen, Obligationen und generell jeglicher Form von Schuldscheinen
beziehungsweise Wertpapieren.
Sie hat auch zum Ziel den An- und Verkauf sowie die Verwaltung und Vermietung im weitesten Sinne
von Liegenschaften aller Art; zu diesem Zweck kann die Gesellschaft insbesondere alle Verwaltungs-
und Verfügungshandlungen vornehmen, Miet- und Pachtverhältnisse, sogar für eine sehr lange
Dauer, abschließen.
Sie kann ebenfalls alle Aktivitäten eines Immobilienmaklers in Belgien sowie in Luxemburg, das heißt
Immobilienpromotion, Immobilienmakler, im weitesten Sinne des Wortes ausüben, sowie PEB
Zertifikate vornehmen.
Begleitung von Unternehmen in den Bereichen Handel, Industrie und Verwaltung, Durchführung von
Sekretariatsarbeiten, Bereitstellung von Büroräumen, Lagern und Herstellungsräumen, Durchführung
vorbereitender Studien und Beratungen auf den Gebieten von Management, Geschäftsführung,
Wirtschaftsrecht, Marketing, Ausfuhr und Einfuhr, Druck und Herausgabe von Studien, Berichten und
Unterstützung von Unternehmen bei Gründung beziehungsweise bei Übernahme bestehender
Unternehmen, Versand und Empfang von Post, sowie weitere Tätigkeiten, die bei Gründung,
Geschäftsführung und V erwaltung von Unternehmen nützlich sein können.
Nebenbei kann die Gesellschaft alle mit ihrem Gegenstand verbundenen Arbeiten im Rahmen von
Beratung, Verwaltung, Organisation, Studien, Expertisen und Analysen ausführen.
Die Gesellschaft ist ebenfalls befugt Handel mit Fahrzeugen und Fahrrädern zu betreiben.
Die Gesellschaft kann alle Tätigkeiten kaufmännischer, gewerblicher, industrieller und finanzieller Art
sowie solche, welche geistiges Eigentum oder Grundeigentum betreffen, vornehmen, die ihr zur
Erreichung dieser Zwecke förderlich erscheinen.
Dauer
Die Gesellschaft wird gegründet für unbestimmte Dauer.
Einlagen
Als Vergütung für die Einlagen wurden einhundert (100) Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder an dem Liquidationssaldo.
Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter - natürliche Personen oder
Rechtspersonen, Aktionäre oder nicht, ernannt mit oder ohne Beschränkung der Dauer - die, wenn
sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines statutarischen Verwalters haben können.
Die Generalversammlung, die den/die Verwalter ernennt, bestimmt ihre Zahl, die Dauer ihres
Mandats sowie, wenn es mehrere Verwalter gibt, ihre Befugnisse. Wenn keine Dauer bestimmt wird,
geht man davon aus, dass der Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt wurde.
Befugnisse des Verwaltungsorgans
Wenn es nur einen Verwalter gibt, werden die gesamten Befugnisse ihm zuerteilt mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser Befugnisse zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft mehrere Verwalter hat, kann jeder Verwalter, allein handelnd, alle
notwendigen oder nützlichen Verwaltungs- und Verfügungshand-lungen durchführen mit Ausnahme
derjenigen, die der Generalver-sammlung aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder der
gegenwärtigen Satzung vorbehalten sind. 
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber sowie vor Gericht, als Kläger oder
Beklagter.
Jeder Verwalter kann Dritten Sondervollmachten gewähren.
Generalversammlung
Alljährlich findet am letzten Freitag im Monat Dezember, um 14.00 Uhr, die or-dentliche Gene-
ralversammlung statt.  Wenn dieser Tag ein ge-setz-licher Feiertag ist, findet diese Versamm-lung
am folgenden Werktag, um die gleiche Uhrzeit statt.
Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft beginnt am ersten Juli und endet am 30. Juni des
darauffolgenden Jahres.
Verteilung des Nettoaktivs
Im Falle der Auflösung der Gesellschaft sowie nach Begleichung aller Schulden, Kosten und
Auslagen der Liquidation oder nach Hinterlegung der dazu erforderlichen Beträge, und, wenn es
nicht vollständig eingezahlte Aktien gibt, nach Wiederherstellung des Gleichgewichts zwischen den
Aktien, entweder durch zusätzliche Einzahlungen zu Lasten der ungenügend eingezahlten Aktien
oder durch vorrangige Rückzahlungen zugunsten der mehr eingezahlten Aktien, werden die Netto-
Aktiva unter allen Aktionären im Verhältnis zu der Zahl der Aktien, die sie besitzen, verteilt, und
werden die noch vorhandenen Güter auf dieselbe  Weise verteilt.
AUSSERORDENTLICHE GENERALVERSAMMLUNG - ER-NENNUNGEN
Im Anschluss an die Gründung beschließt der einzige Aktionär im Rahmen einer außerordentlichen
Generalversammlung über die Festlegung des ersten Geschäftsjahres, die genaue Anschrift der
Teil B
Gesellschaft, die Ernennung von Verwaltern und eines Kommissar-Revisors zu entscheiden.
Nachdem die Generalversammlung festgestellt hat, dass sie gültig beraten und beschließen kann,
wurden folgende Beschlüsse einstim-mig gefasst:
Erstes Geschäftsjahr und erste Generalversammlung
Das erste Geschäftsjahr beginnt am Tage der Hinterlegung der Ausfertigung der Gründungsurkunde
bei der Gerichtskanzlei und endet am 30. Juni 2022.
Die erste Generalversammlung findet am letzten Freitag des Monats Dezember des Jahres 2022
statt.
Anschrift des Sitzes
Die Anschrift des Sitzes ist: 4770 Amel – Heppenbach, Lehmkaul 2.
Benennung des Verwalters:
Die Versammlung entscheidet die Zahl der Verwalter auf einen festzulegen.
Wird zum nicht statutarischen Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt: Herr Julian ELSEN,
vorgenannt, der dieses Mandat annimmt.
Sein Mandat wird entgeltlich ausgeübt.
Die Generalversammlung ernennt Herrn Julian ELSEN, vorge-nannt, zum ständigen Vertreter der
Gesellschaft, um diese in den Ver-wal-tungs-rä-ten der Gesellschaften zu vertreten, bei denen die
Gesellschaft ELJU INVEST ein Verwaltungsratsmandat hat.  Herr Julian ELSEN nimmt dies
ausdrücklich an.
Kommissar
Da die Gesellschaft gemäß der gesetzlichen Kriterien dazu nicht verpflichtet ist, entscheidet der
Erschienene augenblicklich keinen Kommissar zu ernennen.
Für analytischen Auszug:
Gido SCHÜR, Notar
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung der Gründungsurkunde, koordinierte Statuten.