Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : CASA TECHNICS 
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9810 Nazareth Steenweg Deinze 63
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Jozef VERSCHUEREN, Notaris te Nazareth, op zeven januari
tweeduizend elf, te registreren, blijkt dat:
1. De heer PIETERS, Thomas, geboren te Dendermonde op vijf februari negentienhonderd 
tweeëntachtig, echtgenoot van mevrouw VANDEN DAELE Leentje Griet Ethel, samen wonende te 9810 
Nazareth, Steenweg Deinze 63,
2. De heer AMMAR, Mustapha, geboren te Tunis (Tunesië) op dertien juni negentienhonderd 
tweeëntachtig, echtgenoot van mevrouw DJENDOUBI Rajâa, geboren te Tunis (Tunesië) op zes januari 
negentienhonderd negenenzestig, wonende te 8540 Deerlijk, Waregemstraat 50 bus C.
een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “CASA 
TECHNICS”, waarvan de voornaamste standregelen luiden als volgt:
1 – NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is als Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht 
opgericht onder de naam: “CASA TECHNICS”.
2 – ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9810 Nazareth Steenweg Deinze 63.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad, mag de 
zetel naar om het even welke plaats in het Vlaamse Gewest of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, overgebracht 
worden.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) zal de vennootschap agentschappen, stapelhuizen en bijhuizen in 
België en in het buitenland, mogen oprichten.
3 – DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
a) Een algemene bouwonderneming: algemene bouwwerkzaamheden; het aannemen van metsel- en 
betonwerken en algemene ruwbouwwerken; het optrekken van gebouwen; voegwerken, het leggen van 
tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en vloeren, plafonneer-, cementeer- en alle 
andere pleisterwerken; het aanbrengen van chape; slopingswerken van gebouwen en kunstwerken; 
grondwerken; het bouwen van stellingen; het invoegen en reinigen van gevels; het restaureren van gebouwen 
en monumenten; warmte- en geluidsisolering; het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere 
versieringen van marmer of steen; het leggen van kabels en diverse leidingen; het aanleggen van speelpleinen, 
sportvelden, parken, tuinen en zwembaden; het funderen; versterkingswerken van de bodem volgens allerlei 
methodes; draineringwerken; het plaatsen van afsluitingen; het droog- en waterdicht maken van gebouwen; 
zinkwerken en plaatsen van metalen en niet-metalen dakbedekking van gebouwen; het leggen van 
parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen; het plaatsen van ijzerwerk, metalen 
luiken en metalen schrijnwerk; het plaatsen van bliksemafleiders; het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, 
gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal; het plaatsen van centrale 
verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk; het plaatsen van zonnepanelen; het plaatsen van elektrotechnische 
installaties; het uitvoeren van schilderwerken, metaalconstructies en metalen kunstwerken, bouw niet-metalen 
kunstwerken, speciale installaties, diverse werkzaamheden;
b) de aan- en verkoop, in- en uitvoer, handelsbemiddeling (tussenpersoon in de handel), commissiehandel 
en vertegenwoordiging van om het even welke goederen en materialen; 
0832908019
c) het uitvoeren of laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden; het ruimen en schoonmaken van 
bouwterreinen; het uitvoeren van metselwerk; onderneming voor het bouwen van individuele huizen en 
appartementen, eventueel volgens de formule van “sleutel op de deur”;
d) De uitvoering van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen evenals het 
onderhoud van gebouwen;
e) Alle ondernemingen met als kenmerk of voornaamste doel onroerende goederen voor eigen rekening of 
voor rekening van derden te doen opbrengen, onder meer door zich bezig te houden met de oprichting van 
gebouwen, met hun binnenhuisinrichting, zowel onroerend als roerend en na voltooiing, met hun beheer en 
uitbating.
f) De aankoop, de verkoop, de ruiling, de commissie, de makelarij, het in huur of in erfpacht nemen, het 
bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle onroerende goederen van welke aard 
ook en meer bepaald alle werkzaamheden van bouwpromotor;
g)   Groot- en kleinhandel in : doe-het-zelf artikelen en benodigdheden, bouwmaterialen en alle artikelen 
nuttig voor de afwerking en inrichting van onroerende goederen; 
En dit alles in de ruimste zin van het woord en zonder dat deze opsomming beperkend weze.
De vennootschap mag verder alle industriële, commerciële, roerende en onroerende bewerkingen doen, 
evenals alle financiële, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk bij het maatschappelijk doel 
aansluiten of er de uitbreiding van kunnen bevorderen. In die zin is de vennootschap gerechtigd allerhande 
roerende en onroerende goederen, materieel en installaties aan te kopen, te bouwen, te verkopen of te ruilen, de 
vertegenwoordiging, de commissie- en consignatiehandel te bedrijven, alles in de breedste zin genomen.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op 
gelijk welke wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen. Zij mag belangen nemen door 
inbreng, samensmelting, afstand, financiële tussenkomst of op gelijk welke wijze in alle maatschappijen of 
ondernemingen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard is haar bedrijvigheid 
uit te breiden of te vergemakkelijken. Zij zal ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere 
vennootschappen kunnen uitoefenen.
4 – DUUR
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur te rekenen van de dag waarop zij rechtspersoonlijkheid 
verkrijgt.
5 – KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) verdeeld in honderd 
zesentachtig (186) gelijke aandelen op naam, zonder aanduiding van nominale waarde, doch die elk een fractie van 
één/honderd zesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal is bij de oprichting volstort ten belope van van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 €).
Het kapitaal mag verhoogd of verminderd worden overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
6 - BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders al of niet vennoten. Zij worden benoemd 
door de statuten of door de algemene vergadering, die hun aantal, de duur van hun opdracht en hun bezoldiging 
bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die belast 
wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersonen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om 
een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders hebben ieder de meest uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en 
bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen.  
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt in de bevoegdheid van elk van hen.
Indien zij in de statuten werden benoemd, zonder beperking van duur, worden zij geacht benoemd te zijn voor 
de duur van de vennootschap, en kan hun afzetting slechts plaatshebben om ernstige redenen.
In geval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zullen zij handelen overeenkomstig de terzake geldende 
wettelijke regeling.
Voor de vertegenwoordiging van de vennootschap in en buiten rechte kan één zaakvoerder, steeds alleen 
optreden, behoudens in geval anders bepaald naar aanleiding van hun benoeming.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening der 
zaakvoerder(s) en andere agenten van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door de 
aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Iedere zaakvoerder wordt onder andere belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap. Hij beschikt over 
de maatschappelijke handtekening.
In die omstandigheden kan elke zaakvoerder, afzonderlijk optredend, onder andere alle rekeningen openen bij 
de banken of bij het bestuur der postcheques, op de geopende of te openen rekeningen alle verrichtingen doen, zelfs 
zonder provisionering van de rekeningen, alle rekeninguittreksels tot goedkeuring ondertekenen, de rekeningen 
opzeggen of afsluiten en het saldo innen. 
De handtekening van ieder van hen volstaat eveneens om kwijting te geven aan het bestuur der spoorwegen, 
postcheques en andere besturen, aan de Post en Belgacom alsmede alle andere bedrijven die een openbare 
nutsvoorziening aanbieden, zonder beperking van bedrag.
Iedere zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden voor daden van dagelijks bestuur overdragen aan elke 
persoon die hij daartoe bekwaam zou achten, welke persoon op zijn beurt zijn toegekende bevoegdheden zal 
mogen subdelegeren.
Het overlijden of het aftreden van een zaakvoerder, om welke reden ook, brengt, zelfs als hij vennoot is, de ont-
binding van de vennootschap niet teweeg.
Deze regel geldt ook ingeval van rechterlijke onbekwaamverklaring, faillissement of onvermogen van een 
zaakvoerder; het voorvallen van een dezer gebeurtenissen stelt onmiddellijk en van rechtswege een einde aan de 
functie van een zaakvoerder.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een zaakvoerder zijn functie neerlegt, wordt het 
bestuur verzekerd door de overblijvende zaakvoerders. 
Wanneer er echter geen zaakvoerder meer is moet, door de vennoot die de meeste aandelen bezit, de algemene 
vergadering bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleggen van de functie om in zijn vervanging te 
voorzien.
De controle op de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, te benoemen door 
de alemene vergadering, voor zover de wet het vereist.
De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straffe van 
schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene vergadering worden 
ontslagen.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien bij artikel 141,2° van 
het Wetboek van Vennootschappen, heeft iedere vennoot conform artikel 166 van het Wetboek van 
Vennootschappen individueel de onderzoeks-en controlebevoegdheid van een commissaris.
Niettemin, heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te benoemen en dit 
ongeacht 
de 
wettelijke 
criteria.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid 
van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant 
komt 
ten 
laste 
van 
de 
vennootschap 
indien 
hij 
met 
haar 
instemming 
werd 
benoemd.
De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) en volmachtdragers, vaste of veranderlijke bezoldigingen of 
vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze bezoldigingen of 
vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering. Zolang de vergadering, hiertoe bij 
uitsluiting bevoegd, hieromtrent geen beslissing neemt, is de opdracht van de zaakvoerder(s) onbezoldigd.
De bezoldiging van de commissarissen wordt eveneens vastgesteld door de algemene vergadering, rekening 
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldiging bestaat in 
een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd 
met instemming van partijen.
Buiten die bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de 
vennootschap ontvangen.
7 - ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar, de eerste zaterdag van de maand juni om tien uur moet een jaarvergadering gehouden worden. 
8 – BOEKJAAR
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en wordt op eenendertig december van hetzelfde jaar afges-
loten.
9 – WINSTVERDELING
Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrek van alle algemene kosten, de maatschappelijke 
verplichtingen en de nodige afschrijvingen, vormt de nettowinst van het boekjaar.
Op deze winst zal er jaarlijks minstens vijf ten honderd afgenomen worden met het oog op de vorming van het 
wettelijk reservefonds, totdat dit reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Voor het overige zal de volledige vrijheid gelaten worden aan de jaarvergadering, overeenkomstig de terzake 
geldende wettelijke bepalingen.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het 
gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of
de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van de 
Vennootschappenwet.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID.
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van Vennootschappen 
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte 
op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van 
Vennootschappen.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zullen 
zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de periode 
tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de 
vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door  het Wetboek van 
Vennootschappen heeft overgenomen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de 
bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld voor de ondertekening van de 
oprichtingsakte.
ZETEL
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te 9810 Nazareth, Steenweg Deinze 63.
BEGIN- EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van één januari en zal worden afgesloten op eenendertig 
december tweeduizend elf.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en twaalf.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER
Wordt tot niet-statutair zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap: 
-
Mevrouw Leentje Griet Ethel, VANDEN DAELE geboren te Deinze, op twee juni negentienhonderd 
tweeëntachtig, echtgenote van de heer Thomas PIETERS, voornoemd, wonende te 9810 Nazareth, 
Steenweg Deinze 63.
Haar mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering.
VOLMACHT.
Volmacht wordt gegeven aan de zaakvoerder, mevrouw Leentje VANDEN DAELE, voornoemd, om alle 
formaliteiten in verband met het Ondernemingsloket, Kruispuntbank voor Ondernemingen en de fiscale 
administraties, zowel directe als indirecte belastingen te vervullen, en dit zowel voor deze voortvloeiend uit huidige 
akte als voor deze voortvloeiend uit alle andere akten. Eveneens bijzondere volmacht om de vennootschap te 
vertegenwoordigen bij de diensten der directe en indirecte belastingen, inzage te nemen in het dossier, documenten 
te ondertekenen welke noodzakelijk zijn voor de opvolging en afhandeling van het dossier, akkoorden en 
briefwisseling te ondertekenen. De volmachtdrager handelt steeds in opdracht van de volmachtgever. Deze 
volmacht of lastgeving behelst alle verrichtingen die de lasthebber nodig of nuttig zal achten voor het hierboven 
aangegeven doel. Zij verleent inzonderlijk alle macht tot aangifte, antwoord, bezwaar en afstand, inschrijving, 
wijziging, schrapping.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL   
Notaris Jozef Verschueren
Tegelijk wordt hiermee elektronisch neergelegd:
- uitgifte van oprichtingsakte