Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ELAND
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zuiderring 18 bus 11
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester An THIELEN, notaris met standplaats te Genk, die haar ambt
uitoefent in de vennootschap “VRANCKEN & THIELEN Notarisvennootschap” met zetel te Genk,
Grotestraat 97, op 12 april 2021, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal worden
neergelegd, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTER: De heer BROUWERS Joren Pierre Josephina, geboren te Genk op 31 oktober 1989,
ongehuwd en niet wettelijk samenwonend, wonende te 3600 Genk, Lousbeekstraat 8.
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten
vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “ELAND”.
Artikel 2. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen
rekening, voor rekening van derden en gezamenlijke rekening met derden.
1. De hoofdactiviteit is het aanleggen van tuinen in al zijn aspecten. Het totaal van de uitvoering van
tuinprojecten.
Daaronder wordt onder meer beoogd:
- Ontwerpen van tuinen en parken
- De grondwerken, de grondverbetering
- Het aanleggen van de nutsvoorzieningen zoals waterleiding, elektriciteit en andere
- Plaatsen van omheiningen, poorten en andere afsluitingen
- Plaatsen van tuinhuizen, poolhouses, serres, veranda’s, terrasoverkappingen, al dan niet overdekte
autostaanplaatsen en garages en zo meer
- Aanleggen van zwembaden, zwemvijvers, waterpartijen
- Aanleggen van bestrating, terrassen
- Beplanting
2. Teelt van gewassen
3. Ondersteunende activiteiten ivm teelt van gewassen
4. Bosbouw
5. Winning van water
6. Bouwrijp maken van terreinen
7. Groot en kleinhandel in granen, zaden, plantenbollen, tuinmeubelen, bloemen, planten, zaden,
meststoffen, tuinbouwproducten, tuinbouwbenodigdheden,
8. Berekenen van de kosten en baten op gebied van planning organisatie efficiëntie enz
9. Stedenbouwkundige en tuin- en landbouwarchitecten
10. Landschapsverzorging, snoeien van bomen en heggen
11. Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, groene gedeelte van sportvelden
Daarnaast kunnen de volgende activiteiten ontplooid worden:
1. de functie van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar, manager of gemandateerde waarnemen
evenals elke directie- of controlefunctie in ondernemingen en vennootschappen.
2. het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op
0766660779
Luik B
gang brengen van organisatiesystemen, en alle technieken in verband  met het technisch,
administratief, economisch en algemeen beheer van ondernemingen.
3. de verwerving van roerende goederen waaronder participaties onder gelijk welke vorm in handels-,
industriële en financiële ondernemingen, zo Belgische als  buitenlandse, het beheer, evenals het te
gelde maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of
om het even welke wijze, van deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden  en titels…
4. het verkrijgen door aankoop in volle eigendom, in blote eigendom of in tijdelijk vruchtgebruik of
anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over,
productief maken, het verhuren en in huur nemen van alle onroerende goederen zowel in België  als
in het buitenland dus in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
5. import, export, commissiehandel en handel van alle consumptiegoederen, grondstoffen en
fabricaten, hetzij voor eigen rekening hetzij voor rekening van derden opdrachtgevers.
6. het construeren en renoveren van gebouwen en terreinen, algemene bouwonderneming.
7. Onderneming voor grondwerken, slopingswerken van gebouwen en kunstwerken, algemene
schrijnwerkerij, restauratiewerken van monumenten en algemene restauratiewerken, leggen van
vloeren en mozaïek, het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen, verwerken.
8. agentuur in diverse artikelen en producten, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van
bouwmaterialen en aanverwante artikelen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei  aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen  toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat
verband houdt met het bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen  tot de realisatie ervan.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, onder andere 
doch niet exclusief, het verwerven van activa  of het maken van kosten met het oog op het
bezoldigen in natura van het bestuursorgaan en / of personeelsleden.
Artikel 4. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Inbreng in geld
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijfenvijftig euro (55,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer BROUWERS Joren, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor vijfduizend
vijfhonderd euro (5.500,00 EUR).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend vijfhonderd euro (5.500,00 EUR),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE89 0019 0533 1085, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij de BNP Paribas Fortis Bank te Hasselt op 12 april 2021.
Instrumenterende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zoals blijkt uit een attest van
voormelde instelling, afgeleverd op 12 april 2021, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens
dossier bewaard zal blijven.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend
vijfhonderd euro (5.500,00 EUR).
Artikel 6. Stortingsplicht: Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Artikel 8. Aard van de aandelen: Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Artikel 13. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder
beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair
bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn te allen tijde, met onmiddellijke ingang, herroepbaar ad nutum bij
Luik B
besluit van de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan evenwel op het moment van de opzegging de datum bepalen waarop
het bestuurdersmandaat eindigt of een vertrekvergoeding toekennen.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
De opdracht van bestuurders wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering,
hiertoe bij uitsluiting bevoegd, hierover anders beslist.
Wordt aangesteld als statutair bestuurder, voor onbepaalde duur: de heer BROUWERS Joren,
geboren te Genk op 31 oktober 1989, wonende te 3600 Genk, Lousbeekstraat 8.
In geval van overlijden, ontslag al dan niet op zijn verzoek, of bestendige onbekwaamheid van de
statutair bestuurder, zal de heer BROUWERS Patrick, wonende te 3600 Genk, Klotbroek 18, vanaf
deze dag van rechtswege in zijn plaats treden als statutair bestuurder zonder beperking van duur.
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel
van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van
deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de bestuurders en de onderlinge taakverdeling
tussen hen, kunnen aan of door derden niet worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Dagelijks bestuur: Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van
zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het bestuursorgaan dat het dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het toezicht.
Het dagelijks bestuur omvat alle handelingen en de beslissingen die de tussenkomst van het
bestuursorgaan niet verantwoorden omwille van hun gering belang of omwille van hun spoedeisend
karakter.
Artikel 17. Controle van de vennootschap: Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke
grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen,
benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere aandeelhouder individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris.
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste woensdag van de maand mei om 13 uur.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste woensdag van de maand mei om 13u van
het jaar 2023.
Artikel 22. Beraadslagingen: Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem,
onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder
stemrecht.
Artikel 24. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31
december van hetzelfde kalenderjaar.
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte,
en wordt afgesloten op 31 december 2022.
Artikel 25. Bestemming van de winst – reserves: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 26. Ontbinding: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van
de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3600 Genk, Zuiderring 18 bus 11.
Benoeming van bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1)
Werd reeds in de statuten benoemd tot statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
- de heer BROUWERS Joren voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmachten
Mevrouw GELDERS Linda, wonende te 3600 Genk, Klotbroek 18, of elke andere door haar
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de BTW, met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen, voor de aansluiting bij een sociale verzekeringsinstelling voor zelfstandigen en,
desgevallend, voor de melding van de vennootschap in het UBO-register. Met het oog hierop, heeft
de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te
gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen
alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie van de oprichtingsakte;
    •  Statuten.