Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Agrowerken Verlinden
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3071
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortenberg (Erps-Kwerps)
Haaggatstraat 43
DEEL I.  OPRICHTING
1. Beherende en stille vennoten
Jordy Verlinden neemt deel aan de oprichting als beherende vennoot en is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk
voor de verplichtingen van de vennootschap.
[...] en [...] nemen deel aan de oprichting als stille vennoten en zijn aansprakelijk tot beloop van hun inbreng, op
voorwaarde dat zij zich niet inlaten met het extern beheer van de vennootschap, zelfs niet krachtens een
volmacht, en dat hun naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
2. Inbreng
Jordy Verlinden heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van drieduizend EUR (3.000,00 EUR),
waarvoor hij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van drie (3) aandelen op naam,
hetzij 3/145 van het vermogen van de vennootschap.
[...] heeft een inbreng in natura gedaan, gewaardeerd op een bedrag van éénenzeventig duizend EUR
(71.000,00 EUR), waarvoor hij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van 71 aandelen
op naam, hetzij 71/145 van het vermogen van de vennootschap.
[...] heeft een inbreng in natura gedaan, gewaardeerd op een bedrag van éénenzeventig duizend EUR
(71.000,00 EUR), waarvoor zij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van 71 aandelen
op naam, hetzij 71/145 van het vermogen van de vennootschap.
Het totaal van inbrengen in de vennootschap bedraagt 145.000,00 EUR en is verdeeld in 145 aan-delen op
naam, zonder vermelding van een nominale waarde.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierboven uiteengezet, die zich onvoorwaardelijk
hebben verbonden tot de hierna beschreven inbrengen.
De inbrengen zijn volledig volgestort ten belope van honderd vijfenveertigduizend EUR (145.000,00 €)
3. Toebedeling van de aandelenparticipatie
Er zijn 145 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, komen aan de oprichters toe
als volgt:
Jordy Verlinden: drie (3);
[...]: éénenzeventig (71);
[...]: éénenzeventig (71).
DEEL II.  STATUTEN
HOOFDSTUK I.  AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1.Rechtsvorm – naam
§1.         De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”).
§2.         De naam van de vennootschap luidt “Agrowerken Verlinden”.
0787553292
Artikel 2.Zetel
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
§2. De zaakvoerder is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
buiten-land, op te richten.
§3. De zetel van de vennootschap kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
Artikel 3.Voorwerp
§1. De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het uitvoeren van loonwerken in de ruimste betekenis in hoofdzaak gericht op de land- en tuinbouwsector voor
rekening van land-, tuinbouwers, particulieren, industrie en/of overheid.
De verkoop en commercialisatie van landbouwproducten.
Alle diensten in verband met het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, sportterreinen, groene zones
rondom gebouwen, inclusief het vellen en snoeien van bomen, struiken en hagen; het installeren van allerlei
verhardingen/terrassen.
Graafwerken en grondverzet; graven, ophogen, nivelleren, draineren van (bouw)terreinen, inclusief het graven
van sleuven en geulen.
Het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het beleggen of weder
beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende goederen, onder welke vorm ook,
onder andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van financiële
instrumenten in alle bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en het beheer
van deze roerende en onroerende waarden. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten van de vennootschap.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw, verbouwing, restauratie, onderhoud en afbraak
verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in
huur of in leasing.
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen, overheden en andere instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, algemeen beheer, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen
of laten waarnemen en diensten verlenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in
de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of
elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen
naam doch voor rekening van de vennootschap.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin. De uitvoering
van voormelde bedrijfsactiviteiten kan zowel in België als in het buitenland uitgevoerd worden en dit zowel in
eigen naam als in naam en voor rekening van een andere persoon of als tussenpersoon (inclusief
onderaanneming).
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of belangen nemen in andere ondernemingen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op gelijk welke wijze.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
han-delszaak.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
han-delingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
De vennootschap kan de functie of het mandaat van bestuurder, dagelijks bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar
van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen, of overdragen aan andere (natuurlijk of
rechts-) personen.
Artikel 4.Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
HOOFDSTUK II.  AANDELEN
Artikel 5.Inbreng
§1.  Als vergoeding van de inbreng door de vennoten, worden in totaal 145 aandelen uitgegeven, van gelijke
waarde.
§2.         Het vermogen is geheel volgestort. 
[...]
HOOFDSTUK III.  BESTUUR
Artikel 8.Zaakvoerder(s)
§1.         Benoeming - ontslag
Een zaakvoerder moet beherend vennoot zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.  Een stille vennoot
kan geen zaakvoerder zijn.
Elke zaakvoerder wordt benoemd en kan te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering bij
gewone meerderheid.
Een zaakvoerder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de vennootschap. Wanneer
een zaakvoerder ontslag neemt, is hij verplicht zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
vervanging kan worden voorzien, behoudens andersluidend akkoord.
De vennootschap maakt het ontslag van een zaakvoerder bekend in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
binnen de termijn van één maand na de kennisgeving van het ontslag. Bij stilzitten van de vennootschap, kan de
ontslagen of ontslagnemende zaakvoerder zelf overgaan tot publicatie voor rekening van de vennootschap.
§2.         Intern bestuur en externe vertegenwoordiging  
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij één zaakvoerder als algemene lasthebber
van de vennootschap.
Binnen de perken van het voorwerp van de vennootschap, zoals omschreven in artikel 3 van deze statuten, heeft
de zaakvoerder de interne beslissingsmacht tot en met een financieel belang van vijftienduizend (15.000,00)
euro. Binnen voormelde grenzen treft de zaakvoerder alle interne besluiten naar eigen inzicht. Beslissingen die
voormeld bedrag van vijftien duizend (15.000,00) euro overschrijden, worden voorgelegd aan de algemene
vergadering. 
De zaakvoerder kan de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het akkoord van de andere
vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
§ 3.  Bezoldiging mandaat
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
§ 4. Bijzondere volmachten
Elke zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, al dan niet tegen vergoeding
en met behoud van zijn verantwoordelijkheid. 
Alleen volmachten beperkt in de tijd en toegekend voor welbepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
[...]
HOOFDSTUK V.  RESULTAATSVERWERKING
Artikel 13.Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
§ 1.        Boekjaar
Het boekjaar volgt het kalenderjaar en loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
§ 2.        Inventaris – balans en resultatenrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van de vennootschap
opgemaakt.  Tevens wordt de balans met resultatenrekening of de jaarrekening opgemaakt over het voorbije
boekjaar.
§ 3.        Winstverdeling – Reservering
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder een voorstel van
winstverdeling of reservering op.  Over de winstverdeling en/of reservevorming wordt beslist door de algemene
vergadering met gewone meerderheid.
[...]
HOOFDSTUK VI.  ONTBINDING EN UITTREDING
[...]
Artikel 15.Vereffening
§1. In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer
vennoten, aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de toepasselijke
vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding
en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2. De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
[...]
DEEL III.  SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Benoeming van niet-statutaire zaakvoerder(s)
Vervolgens hebben de oprichters unaniem beslist te benoemen tot eerste, gewone zaakvoerder voor onbepaalde
duur:
Jordi Verlinden, Galgenveld 9 te 3071 Erps-Kwerps
2. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op 31
december 2023.
3. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 21 juni 2024.
4. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te  Haaggatstraat 43 te 3071 Erps-Kwerps.
5. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennoot-schap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 1/06/2022 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt.
6. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV (met zetel te
3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR Leuven) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met
zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841, RPR Leuven), hierbij vertegenwoordigd
door haar werknemer Liesbeth Huybrechts en iedere andere medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met
recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de vennootschap alle wettelijk vereiste en alle
andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer
bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te
ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van
enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).
Na grondige lezing en goedkeuring, opgemaakt te Erps-Kwerps op 22/06/2022 in 5 exemplaren, waarvan één (1)
exemplaar voor elke oprichter, één (1) voor de vennootschap na registratie en één (1) exemplaar voor de
neerlegging ter griffie is bestemd.
 
Jordy Verlinden