Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SYTKO-construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stuiverstraat 529
 : 8400 Oostende
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Onderwerp akte : OPRICHTING BV
Tekst :
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Carl POLFLIET, notaris te Oostende (eerste kanton), op 21
juni 2021 te registreren blijkt dat:
1. De heer VAN HUELE Olivier Anne Philippe Jules Jacques, geboren te Oostende op dertien
december negentienhonderd éénenzeventig, echtgenoot van mevrouw VAN LOOCK Elianne Louis
Maria, wonende te 8400 Oostende, Stuiverstraat 529.
2. "WILLUSTA" naamloze vennootschap, met zetel te 8400 Oostende, Prinsenlaan 48, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW BE 0445.415.882,
opgericht bij akte verleden voor notaris van Tieghem de Ten Berghe Paul te Oostende op veertien
oktober negentienhonderd éénennegentig, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
van éénendertig oktober negentienhonderd éénennegentig onder nummer 911031-35, waarvan de
statuten werden gewijzigd voor de laatste maal bij proces-verbaal opgesteld door notaris Carl Polfliet
te Oostende op zestien september tweeduizend, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad op achtentwintig september tweeduizend onder nummer 20000928-506.
Vertegenwoordigd door
1) de heer VERHAEGHE Karel, geboren te Oostende op zestien februari
negentienhonderdvierenzeventig, wonende te 8400 Oostende, Koninginnelaan 28 bus 0502
2) de heer VERHAEGHE Tom, geboren te Oostende op tweeëntwintig maart
negentienhonderdéénenzeventig, wonende te 8400 Oostende, Koninginnelaan 28 bus 0601.
3. De heer HAGERS Yves Michel, geboren te Oostende op veertien mei negentienhonderd zeventig,
ongehuwd, wonende te 8680 Koekelare, Gistelstraat 5.
4. "BENCHMARK" besloten vennootschap, met zetel te 8400 Oostende, Dilbeeklaan 2, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW BE 0865.589.101,
opgericht bij onderhandse akte gedagtekend op één juni tweeduizend vier, geregistreerd te ** op **,
boek ** blad ** vak ** houdende de statuten en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van veertien juni tweeduizend vier onder het nummer 04086668, waarvan de statuten
werden gewijzigd voor de laatste maal bij proces-verbaal opgesteld door notaris Bernard
Vanderplaetsen te Lievegem op vijftien december tweeduizend vijftien, bekendgemaakt in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad op acht januari tweeduizend zestien onder nummer 16004211.
Vertegenwoordigd door de heer NAGELS Steven Herman Lode Hermien Maria, geboren te
Oostende op vijfentwintig maart negentienhonderd tweeënzeventig, wonende te 8400 Oostende,
Dilbeeklaan 2.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “SYTKO-construct” met een
aanvangsvermogen van TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20.000,00).
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van twintig euro (€ 20,00) per stuk, als volgt:
1. De heer VAN HUELE Olivier, wonende te 8400 Oostende, Stuiverstraat 529, titularis van
0769965214
Luik B
tweehonderd vijftig (250) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00);
2. WILLUSTA NV, met zetel te 8400 Oostende, Prinsenlaan 48, titularis van tweehonderd vijftig (250)
aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00);
3. De heer HAGERS Yves, wonende te 8680 Koekelare, Gistelstraat 5, titularis van tweehonderd
vijftig (250) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00);
4. BENCHMARK BV, met zetel te 8400 Oostende, Dilbeeklaan 2, titularis van tweehonderd vijftig
(250) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00);
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (€ 20.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE33 1030 7464 9046, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank Crelan.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twintigduizend euro
(€ 20.000,00).
Zetel
    •  De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
    •  De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
A/ Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen,
onroerende zakelijke rechten, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op het ontwikkelen, beheren of productief maken van onroerend goed of onroerende zakelijke
rechten ; de vennootschap mag aldus en zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn alle
onroerende goederen, gebouwen en gronden aankopen, verkopen, ruilen, huren of verhuren,
verkavelen, uitbaten, in waarde brengen, beheren, zakelijke of persoonlijke rechten vestigen of
aangaan, toezicht uitoefenen, alle onroerende goederen opmeten, afpalen, schatten, alle studies
ontwerpen.
B/ Constructie en promotie van onroerend goed, zowel nieuwbouw als verbouwing, voor eigen
rekening of voor derden, in binnen- en buitenland, alle aanverwante diensten, al dan in niet in
samenwerking met derden of andere partijen, dit zowel voor huizen, appartementen, winkels, hotels,
enzovoort
C/ Om dit hoofdvoorwerp en het hierna vermelde bijkomend voorwerp te realiseren, mag zij :
Holdingactiviteiten,  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en
verhandelen van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen,
gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen.
D/ Alle management, consultancy, vertegenwoordiging, agentuur, administratie en bedrijfsbeheer;
alle activiteiten als bestuurder en begeleiding van ondernemingen, computerservices, dit zowel in
eigen naam of in naam van anderen, in binnen- en buitenland; het onderzoek, de professionele
adviesverlening, training en consultancy op het gebied van management, business development en
bedrijfsbeheer; het begeleiden van management, het voeren van interimmanagement, en
projectmanagement; adviesverlening over bedrijfs- en groepsstrategie, producten en
marktontwikkeling; het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies; het verlenen van professioneel advies, dienstverlening en ondersteuning betreffende
(bedrijfs)beheer en controle. Optreden als tussenpersoon in bank- en beleggingsdiensten, als
tussenpersoon voor verzekeringen en optreden als tussenpersoon voor kredieten.
E/ De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen, of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de
cliënt; ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuurdersmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere vertegenwoordiger,
die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam maar voor rekening
van de vennootschap.
F/ Optreden als verhuuragent en verkoopsagent, alle gebouwen of bouwwerken laten bouwen,
verbouwen, afwerken, veranderen, omvormen of onderhouden, herstellen , versieren, opschikken,
Luik B
alle aannemingen van werken, zo private als openbare, aanvaarden en uitvoeren of laten uitvoeren;
optreden als verzekeringsagent en alle mogelijke polissen afsluiten voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
G/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
H/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
I/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
J/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
K/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
L/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
M/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
II. BEHEER VAN EEN EIGEN ROEREND EN ONROEREND VERMOGEN
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
    •  De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Luik B
    •  Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
    •  Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
    •  Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris
Organisatie en bijeenroeping
    •  Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de derde woensdag van de maand mei, om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Toegang tot de algemene vergadering
    •  Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding-vereffening – Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
    •  Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
    •  De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde woensdag van de maand mei van het
jaar tweeduizend drieëntwintig.
2. Adres van de zetel
    •  Het adres van de zetel is gevestigd te: 8400 Oostende Stuiverstraat 529
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vier (4).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- “OLIVIER VAN HUELE” Besloten Vennootschap, met zetel te 8400 Oostende, Stuiverstraat 529,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW
BE0832.121.626, opgericht bij akte verleden voor notaris Xavier De Maesschalck op achttien
december tweeduizendtien, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op
Luik B
éénendertig december tweeduizendtwintig, onder nummer 10191292, waarvan de statuten sindsdien
niet meer gewijzigd werden, met vaste vertegenwoordiger de heer VAN HUELE Olivier Anne Philippe
Jules Jacques, geboren te Oostende op dertien december negentienhonderd éénenzeventig,
wonende te 8400 Oostende, Stuiverstraat 529.
- "WILLUSTA" naamloze vennootschap, met zetel te 8400 Oostende, Prinsenlaan 48, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW BE0445.415.882,
met vaste vertegenwoordiger de heer VERHAEGHE Tom, geboren te Oostende op tweeëntwintig
maart negentienhonderdéénenzeventig, wonende te 8400 Oostende, Koninginnelaan 28 bus 0601.
- De heer HAGERS Yves Michel, wonende te 8680 Koekelare, Gistelstraat 5, hier aanwezig en die
aanvaardt.
- "BENCHMARK" Besloten Vennootschap, met zetel te 8400 Oostende, Dilbeeklaan 2, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW BE 0865.589.101,
met vaste vertegenwoordiger de heer NAGELS Steven Herman Lode Hermien Maria, geboren te
Oostende op vijfentwintig maart negentienhonderd tweeënzeventig, wonende te 8400 Oostende,
Dilbeeklaan 2.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
    •  Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
    •  Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds één mei tweeduizend éénentwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT BV, vertegenwoordigd door de heer PYLYSER Peter,
8434 Westende, Priorijlaan 1, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is
 
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Carl POLFLIET, notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.