Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dcon
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tweemontstraat 30
 : 2100 Deurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Meester Lawrence DE BRUYNE, geassocieerd notaris te
Antwerpen (Wilrijk), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap LaTo, met zetel te
Antwerpen (Wilrijk), Jules Moretuslei 342 op 30 oktober 2024, opgemaakt voor registratie, houdende
oprichting van een vennootschap met volgende kenmerken: 
 - AANDEELHOUDERS: 
Mevrouw TUSINSKA Aneta, wonende te 2100 Antwerpen (Deurne), Tweemontstraat 30. 
- RECHTSVORM EN NAAM: 
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Dcon”.
- ZETEL: 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, met name te 2100 Antwerpen (Deurne),
Tweemontstraat 30.
- VOORWERP:   
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Onderneming voor algemene dak- en zinkwerken; 
- Onderneming voor de installatie en onderhoud van zonnepanelen en fotovoltaïsche installaties; 
- Onderneming voor algemeen schrijnwerk en houtbewerking;
- Onderneming voor warmte- en geluidsisolatie; 
- Onderneming voor de installatie en onderhoud van zonneboilers en toebehoren; 
- Onderneming voor de installatie en onderhoud van warmtepompen; 
- Onderneming voor de installatie en onderhoud van airco’s;
- Onderneming voor de algemene elektriciteitswerken; 
- Onderneming voor de algemene loodgieterijwerken;
- Onderneming voor voegwerken;
- Onderneming voor het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
- Onderneming voor aanleg en onderhoud van zwembaden en zwemvijvers; 
- Onderneming voor lekdetectie; 
- Onderneming gespecialiseerd in waterdicht maken van gebouwen en constructies; 
- Onderneming voor grondwerken, aanleggen van speelpleinen en sportvelden, evenals van tuinen
en parken, het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken voor rekening van derden,
wegenwerken en draineringswerken; 
- Onderneming voor algemene bouw- en renovatiewerken; 
- Onderneming voor graaf- en grondverzetswerken; 
- Onderneming voor bestratingswerken;
- Onderneming voor het algemene onderhoud en aanleg van tuinen en parken;
- Onderneming voor de aan- en verkoop van alle soorten planten, bomen en hagen; 
- Onderneming voor algemene laswerken; 
- Onderneming voor het bedekken van gebouwen;
- Onderneming voor de herstellings- en onderhoudswerken aan gebouwen; 
- Onderneming voor industriële schilderwerken en groot- en kleinhandel in verven en
1015783109
onderhoudsproducten; 
- Het uitvoeren van gevelreinigingen en gevelrenovaties en reinigen en zandstralen van gevels en
monumenten; 
- Coördineren van aannemingswerken in bouw en andere werken 
- Algemeen bouwtoezicht; 
- Algemene aannemingen en het optrekken & verkopen van onroerende goederen; 
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; 
- Algemene afbraakwerken; 
- Het ruimen van bouwterreinen; 
- Verhuur en lease van machines, apparatuur en handgereedschappen en werktuigen; 
- De groot- en kleinhandel in hout- en bouwmaterialen; 
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. 
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk; 
- Montage van deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen,
enz. 
- Glaszetten; 
- Smeden van metaal; 
- Afbramen, zandstralen, trommel polijsten en reinigen van metaal; 
- Verven, graveren en bedrukken van metaal; 
- Harden en poetsen van metaal; 
- Vervaardiging van goederen/meubels/kunstwerken; 
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren; 
- Montage van serres, veranda's, enz.; 
- Fotografie; 
- Videografie; 
- Grafisch Ontwerp; 
- Verhuring van divers materieel, inclusief voor de beroepsactiviteiten zoals hiervoor weergegeven en
divers gelegenheids- en manifestatiematerieel en artikelen; 
- tussenpersoon in de klein- groothandel, import en export van alle tuinbouwbenodigdheden,
tuingereedschap en machines en bouwmaterialen in het algemeen; groot- en kleinhandel, import en
export, zonder onderscheid van aard, hoeveelheid en oorsprong in diverse bouwmaterialen,
tuinmaterialen en artikelen, inclusief materieel en gereedschappen, decoratieartikelen (voor binnen
en buiten), groenten, planten en bloemen, zaden en kunstmeststoffen, inclusief alle materialen
dienstig voor activiteiten zoals hiervoor in het voorwerp weergegeven, inclusief de vorige
bepalingen; 
- Promotie en organisatie van allerhande sport-, recreatie- en ontspanningsactiviteiten voor eigen
rekening of voor rekening van of samenwerking met derden; 
- Overige zakelijke dienstverlening 
- Het verlenen van allerhande adviezen wat betreft bedrijfsuitvoering en bedrijfsmanagement; 
- Consultancy activiteiten en E-Commerce;
- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ruilen, huren en
onderhuren, verhuren en onderverhuren, met of zonder aankoopoptie, het doen bouwen of
verbouwen en promotie van onroerende goederen, evenals het uitbaten en het onderhouden van      
huizen, appartementen, kantoren, winkels, handelsfondsen, terreinen, gronden en domeinen, en,
meer algemeen, van alle mogelijke onroerende goederen, alsook het uitvoeren van alle mogelijke
financieringsverrichtingen. 
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies; 
- De vennootschap kan optreden als raadgever en tussenpersoon bij onder meer voornoemde
verrichtingen. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie,
financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van
aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde
handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep,
zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- DUUR: 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS: 
Mevrouw TUSINSKA Aneta heeft ingetekend in geld op de veertig (40) aandelen voor de prijs van
honderd euro (€ 100,00) per stuk, te weten voor een totale inbreng van vierduizend euro (€
4.000,00).
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vierduizend euro (€
4.000,00).
- BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 31
december 2025.
- JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 20u30. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2026.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE - VERDELING NA VEREFFENING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst (artikel 5:141 lid 2 WVV).
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Een ontbinding en sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk mits naleving van de
voorwaarden voorzien in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Behoudens in geval er toepassing wordt gemaakt van de procedure in één akte, is/zijn bij ontbinding
van de vennootschap de bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze
statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van
de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BESTUUR
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- IDENTITEIT BESTUURDERS: 
 a) de oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen:
Mevrouw TUSINSKA Aneta, wonende te 2100 Antwerpen (Deurne), Tweemontstraat 30, 
die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen haar geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Zij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van haar mandaat raken.
b) Zij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, zolang de algemene vergadering hier niet
anders over beslist.
d) Centraal Register van Bestuursverboden
Ingevolge de wet van 4 mei 2023 betreffende het Centraal Register van Bestuursverboden, heeft de
notaris, opsteller van deze akte, de verplichting bij de benoeming van een bestuurder te controleren
of er in hoofde van deze bestuurder een bestuursverbod bestaat, en dat hij de neerlegging van de
benoemingsakte moet weigeren indien in hoofde van de bestuurder een bestuursverbod is
uitgesproken door een rechtbank.
Het Register van Bestuursverboden dat in werking getreden is per 1 augustus 2023 bevat thans
enkel de strafrechtelijke bestuursverboden sedert 1 augustus 2023, en werd door ondergetekende
notaris voor de bij deze akte betrokken bestuurder geraadpleegd op heden. Deze raadpleging bleef
zonder resultaat.
De bovenvermelde bestuurder, te weten mevrouw TUSINSKA Aneta, verklaart dat op haar geen
bestuursverbod van toepassing is, noch strafrechtelijk, noch civielrechtelijk.
- VASTE VERTEGENWOORDIGER: 
Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, lid van directiecomité of vereffenaar van
een andere vennootschap, wordt mevrouw TUSINSKA Aneta als vaste vertegenwoordiger benoemd,
die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap.
- LASTHEBBERS
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt door de comparanten
Alain Zwaenepoel, Gecertificeerd Accountant Belastingconsulent ITAA, Kenislei 21 B-2930
Brasschaat 0475/90.72.90 en Kathleen Trompet, medewerkster van bovenvermelde accountant,
Nobelstraat 4 B-3128 Baal, of elke andere door haar aangewezen persoon, aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. De lasthebber ad hoc krijgt daarnaast de opdracht en het
mandaat om afschriften van de getekende akten bij de notaris op te vragen. 
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Lawrence De Bruyne