Ondernemingsnr : 0667858460
Naam
(voluit) : YUST Hotel Antwerp
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Coveliersstraat 6
 : 2600 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), BENAMING, KAPITAAL, AANDELEN
Uittreksel uit een akte verleden voor Katleen Hennissen, geassocieerd notaris te Antwerpen op 21
december 2023, geregistreerd
 
waaruit blijkt dat de regelmatig samengestelde buitengewone algemene vergadering der
aandeelhouders volgende besluiten heeft genomen:
 
EERSTE BESLUIT
De vergadering stelt vast van alle aandelen in één hand zijn verenigd, zijn van de
enige aandeelhouder. Overeenkomstig artikel 7:231 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen moet dit gegeven, evenals de identiteit van de enige aandeelhouder worden
neergelegd in het vennootschapsdossier bedoeld in artikel 2:8 WVV. Het nodige document wordt
voorgelegd aan de vergadering om te worden neergelegd zoals voormeld.
 
TWEEDE BESLUIT
De vergadering beslist de naam te wijzigen van “YUST Hotel Antwerp” in “YUST Housing Antwerp”.
De enige aandeelhouder verklaart vervolgens dat de nieuwe naam van de vennootschap, met name
“YUST Housing Antwerp", door haar persoonlijk werd voorgedragen. Voor wat betreft deze benaming
verklaart zij vanwege ondergetekende notaris een kopij te hebben ontvangen van de lijst de dato 2
oktober 2023 die aan haar overgemaakt werd door CREDOC als resultaat van de naamopzoeking,
en waaruit blijkt dat gemelde naam nog niet bestaat.
Zij verklaart dat zij door ondergetekende notaris op de hoogte werd gebracht van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, dat bepaalt dat, indien de naam van de vennootschap identiek is
aan een andere, hij/zij deze moet wijzigen omdat elke rechtspersoon een unieke naam moet hebben
of indien deze er zozeer op gelijkt dat er verwarring kan ontstaan, elke belanghebbende de naam
kan doen wijzigen en schadevergoeding kan eisen, indien daartoe grond bestaat; Hij/zij verklaart
tenslotte gezegde naam volledig op eigen verantwoordelijkheid te hebben gekozen.
 
DERDE BESLUIT
De vergadering beslist het kapitaal ter aanzuivering van geleden verliezen te verminderen met een
bedrag van honderdvijfenvijftigduizend achtennegentig euro zevenenvijftig cent (€ 155 098.57) om
het te brengen van een miljoen driehonderddertigduizend euro (€ 1.330.000,00) op een miljoen
honderdvierenzeventigduizend negenhonderd en een euro drieënveertig cent (€ 1 174 901.43)
zonder vernietiging van aandelen.
Deze kapitaalvermindering zal pro rata voortkomen uit gestort kapitaal (fiscaal vrijgesteld), belaste
reserves en in het kapitaal geïncorporeerde vrijgestelde reserves (belastbaar als dividend).
De vergadering stelt vast en verzoekt mij, notaris, akte te nemen van het feit dat de voormelde
kapitaalvermindering van honderdvijfenvijftigduizend achtennegentig euro zevenenvijftig cent (€ 155
098.57) daadwerkelijk verwezenlijkt werd en dat het kapitaal daadwerkelijk werd gebracht op een
miljoen honderdvierenzeventigduizend negenhonderd en een euro drieënveertig cent (€ 1 174
901.43).
 
VIERDE BESLUIT
De vergadering beslist het kapitaal een tweede maal te verminderen met een bedrag van een miljoen
honderddertienduizend vierhonderd en een euro drieënveertig cent (€ 1.113.401.43) om het te
brengen van een miljoen honderdvierenzeventigduizend negenhonderd en een euro drieënveertig
cent (€ 1 174 901.43) naar eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00) zonder vernietiging
van aandelen, maar met vermindering naar evenredigheid van de fractiewaarde van alle aandelen in
het vermogen.
Deze kapitaalvermindering zal pro rata voortkomen uit gestort kapitaal (fiscaal vrijgesteld), belaste
reserves en in het kapitaal geïncorporeerde vrijgestelde reserves (belastbaar als dividend).
De kapitaalvermindering heeft tot doel de inbreng van de bestaande aandelhouders onder de
voorwaarden voorzien bij artikels 7:208-7:209 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, terug te betalen voor een bedrag een miljoen honderdvierenzeventigduizend
negenhonderd en een euro drieënveertig cent (€ 1 174 901.43) verminderd met de eventueel
verschuldigde roerende voorheffing. Dit houdt in dat de terugbetaling van de aandeelhouders pas zal
geschieden indien, binnen de twee maanden na de bekendmaking van het besluit tot
kapitaalvermindering, de schuldeisers volgens artikel 7:209 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen geen zekerheid hebben geëist voor de schuldvorderingen die op het ogenblik van de
bekendmaking nog niet zijn vervallen. Na het verstrijken van gemelde termijn, zal de raad van
bestuur slechts tot uitbetaling overgaan, voor zover de schuldeisers voldoening hebben gekregen.
Zolang de aandeelhouders niet zijn terugbetaald, zullen de vrijgekomen bedragen op een
afzonderlijke rekening worden geboekt.
Aldus zullen na de verwezenlijking van de kapitaalvermindering honderd (100) aandelen blijven
bestaan zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/100ste van het
kapitaal.
 
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit om de vennootschap te onderwerpen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
ZESDE BESLUIT
In aansluiting bij het vijfde besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de naamloze vennootschap (afgekort NV).
De algemene vergadering besluit vooreerst de statuten aan te passen aan de nieuwe terminologie
die wordt gehanteerd door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
        •  elke vermelding van het “doel”, “maatschappelijk doel” of “statutair doel van de vennootschap
wordt vervangen door het woord “voorwerp”;
        •  elke vermelding van “het maatschappelijk kapitaal” van de vennootschap wordt vervangen
door de woorden “het kapitaal”;
        •  elke vermelding van de woorden “maatschappelijke zetel” worden vervangen door het woord
“zetel”;
        •  elke vermelding van de woorden “maatschappelijke benaming” worden vervangen door het
woord “naam”;
        •  elke vermelding van de woorden “gedelegeerd bestuurder” worden vervangen door de
woorden “dagelijks bestuurder”.
        •  elke verwijzing naar “het Wetboek van Vennootschappen” of het “W.Venn.” wordt vervangen
door een verwijzing naar het “Wetboek van vennootschappen en verenigingen”, respectievelijk
“WVV”.
De algemene vergadering besluit :
    1.  Gebruik te maken van de mogelijkheid om het precieze adres van de zetel buiten de statuten te
laten en aldus de eventuele verwijzing naar het adres wordt geschrapt uit artikel 2 van de statuten en
enkel verwijst naar het bevoegde Gewest.
    2.  De bepalingen aan te passen aan het feit dat er een eenhoofdig bestuur is.
    3.  En de statuten volledig aan te passen aan het nieuwe Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
 
ZEVENDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
ACHTSTE BESLUIT
De vergadering gelast ondergetekende notaris met de uitwerking en de neerlegging ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van de nieuwe gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap,
aangepast aan de bij deze buitengewone algemene vergadering genomen beslissingen.
De statuten luiden voortaan als volgt :
Rechtsvorm-Naam
De vennootschap een naamloze vennootschap.
De naam luidt: ‘YUST Housing Antwerp’.
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en
in eigen naam:
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aankoop- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundige uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- of verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waarde papieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs .overige maatschappelijke dienstverlening met huisvesting;
    •  Overige maatschappelijke dienstverlening met betrekking tot huisvesting;
    •  Het uitbaten, beheren, huren en verhuren van jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra;
    •  Het uitbaten en beheren, huren en verhuren van vakantieverblijven en andere accommodatie
voor kort verblijf.
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan vergemakkelijken en/of helpen
uitbreiden.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of on-rechtstreeks
verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en
voor rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken,
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Om haar voorwerp te verwezenlijken, kan de vennootschap samenwerken met, deelne-men in op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemin-gen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden
borgstellen onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
Duur
De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
 
Kapitaal- aandelen
Het kapitaal bedraagt EENENZESTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 61.500,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde, elk met een fractiewaarde
van 1/100ste van het kapitaal.
Het kapitaal is volledig geplaatst.
Alle aandelen zijn op naam.
 
Reserves, verdeling van de winst
Het batige saldo zoals dit blijkt uit de jaarrekening, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten,
afschrijvingen en provisies, maakt de nettowinst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt vijf ten honderd voorafgenomen voor het vormen van een wet-telijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht wanneer de wettelijke re-serve één tiende
van het kapitaal bereikt, maar zij moet wederom ingevoerd worden tot de gehele herstelling van de
reserve, indien op een gegeven ogenblik, en om welke re-den ook, van het reservefonds gebruik
gemaakt werd.
Het saldo blijft ter beschikking van de algemene vergadering die over de bestemming ervan kan
beslissen naar goeddunken.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt de jaarvergadering van de aandeelhouders gehouden op eerste dinsdag van de
maand juni om 16.00 uur in de zetel van de vennootschap of op een an-dere plaats vermeld in het
bericht van bijeenroeping. Indien deze vastgestelde dag op een wettelijke feestdag valt, heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
De instemming van de enige bestuurder is vereist voor elke statutenwijziging, voor elke uitkering aan
de aandeelhouders evenals voor zijn ontslag, behalve ingeval van afzetting wegens wettige redenen.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door de enige bestuurder.
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De enige bestuurder bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 
ACHTSTE BESLUIT
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de enige bestuurder om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
 
NEGENDE BESLUIT
Met het oog op publicatie bevestigt de vergadering de beslissing genomen door de bijzondere
algemene vergadering de dato 30 november 2023 op voorstel van het bestuursorgaan, een
commissaris werd aangesteld en bevestigde de benoeming tot die functie van BDO Bedrijfsrevisoren
BV kantoorhoudend te 2600 Antwerpen-Berchem, Uitbreidingstraat 72 bus 1.
BDO Bedrijfsrevisoren BV duidde de heer Philippe Venken, bedrijfsrevisor, als haar vaste
vertegenwoordiger aan, die gemachtigd is haar te vertegenwoordigen en die belast wordt met de
uitoefening van het mandaat in naam en voor rekening van BDO Bedrijfsrevisoren BV.
De opdracht geldt, voor een hernieuwbare termijn van drie jaar met name voor de boekjaren
eindigend op 31 december 2023, 2024 en 2025.
De omvang van de vergoeding is vastgesteld op 7.200 EUR en wordt jaarlijks geïndexeerd. Deze
vergoeding is exclusief btw, IBR–bijdrage, 2% werkingskosten en out of pocket expenses.
 
TIENDE BESLUIT
De vergadering verleent een bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling aan: mevrouw
Evelyn Put, Heistraat 6, 2500 Lier en mevrouw Amal Cherroud, Betogingstraat 25, 2140 Antwerpen
(Borgerhout aan wie de macht wordt verleend om in naam en voor rekening van de vennootschap
alle formaliteiten te verrichten aan het ondernemingsloket en bij de BTW- administratie.
 
 
Voor ontledend uittreksel
(get.) Katleen Hennissen, notaris
 
Tegelijk neergelegd:
    •  afschrift akte
    •  coördinatie van statuten.