Ondernemingsnr :
795.428.308
Naam
(voluit) : Quartier Ferange
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Kerkelei 2 - 2840 Reet
Onderwerp akte : Oprichting
Uittreksel uit de oprichtingsakte dd. 20/11/2022:
Op heden 20 november 2022 zijn de partijen verschenen:
1) Mevrouw Evelyne Ferange, wonende te Kerkelei 2 , 2840 Reet;
2) Andy Machiels, wonende te Kerkelei 2, 2840 Reet .
Artikel 1 - Rechtsvorm - naam - identificatie
De voormelde partijen richten een commanditaire vennootschap op met naam « Quartier Ferange ».
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, Kerkelei 2 te 2840 Reet. De vennootschap mag, bij enkel besluit;
van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover!
dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 2 - Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Zij kan slechts ontbonden worden bij besluit van de:
algemene vergadering, genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
Artikel 3 - Voorwerp
MANAGEMENT ACTIVITEITEN
· Managementsactiviteiten van bedrijven: het dagelijks bestuur en de vertegenwoordiging van bedrijven op!
grond van bezit van of controle over het vermogen, enz.
· Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en;
toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
CONSULTANCY en COACHING
· Het verlenen van diensten, het begeleiden, het verstrekken vari advies en de consultancy in verband met;
alle marketing- en salesactiviteiten en nevenactiviteiten;
· Het ontwerpen van reclame- en publicitaire artikelen,
· Consultancy en dienstverlening inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management;
· Het verlenen varı advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met bedrijfseconomische of marketing
aangelegenheden;
· Het ontwerpen, voeren en organiseren van reclame- en promotiecampagnes voor derden;
· Het organiseren varı projecten voor het verbeteren van verkoopprocessen, value selling;
· Het verschaffen van informatie en advies aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van;
de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie;
· Het verlenen van advies op het gebied van beheer & management in het algemeen;
· Het geven en organiseren van seminaries, opleidingen en presentaties;
· Coaching, begeleiding, vorming aan en van klanten en distributeurs;
· Coaching met in het bijzonder focus op performance/resultaatgerichtheid, gedragsverandering m.b.t.
strategie/visie, leiderschap, conflicthantering van individuen en /of teams al dan niet in combinatie met training of
opleiding;
· Verlenen van advies, praktische hulp, uitschrijven van content, werking en andere informatie aan bedrijven
in verband met conceptontwikkeling, productontwikkeling, promotiemiddelen, decors, displays, standen, tijdelijke
constructies, decoratieonderdelen, winkelmateriaal, promotiemiddelen, decors, displays, standen, tijdelijke
constructies, decoratieonderdelen, winkelmaterialen, promotiemateriaal, verpakkingen en merkactivatie;
· Onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de bekendheid van
producten en koopgewoonten, met het ook op verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe producten;
· Het grafisch ontwerpen van logo's, huisstijlen en aanverwante documenten, folders brochures;
· Het ontwerpen, voeren en organiseren van reclame-en promotiecampagnes voor derden via de verschillende
media alsook het verlenen van consultancy omtrent deze activiteiten;
· Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering en administratieve
organisatie, public relations en communicatie;
· Dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
· Dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
· Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding;
· Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
· Organisatie van congressen en beurzen;
· Doceren aan universiteiten en scholen
ROERENDE- en ONROERENDE GOEDEREN
· De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende verrichtingen, welke
onder meer omvat:
- de verwerving, de vervreemding, de leasing, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen, de procuratie;
tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het woord,
met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het K.B. dd. 06/09/1993 tot bescherming van
de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder
het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom;
- het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
· Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
BESTUUR
· De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle verbonden
vennootschappen met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk
welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan;
· Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of
bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare of van
aard is de uitoefening van haar doel te bevorderen;
· Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen;
· De vennootschap mag de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle
rechtspersonen.
De zaakvoerder mag de draagwijdte van het voorwerp interpreteren. De vennootschap mag zowel in België
als in het buitenland alle industriële, handels- roerende, onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die
rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteit uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend. Zij mag haar voorwerp zowel rechtstreeks als door bemiddeling van
derden verwezenlijken.
De vennootschap waakt over de onafhankelijkheid van de vennoten in de uitoefening van zijn beroep. De
vennootschap laat de vennoten de mogelijkheid zich verder te bekwamen of de ontwikkeling van het door hem
beoefende specialisme op de voet te volgen en stelt in dit kader alle mogelijke middelen ter beschikking.
Artikel 4 - Vermogen - aandelen
Dit vermogen wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam zonder aanduiding van
nominale waarde.
Op het vermogen wordt als volgt ingeschreven en gestort:
- Mevrouw Evelyne Ferange schrijft in op vijfennegentig (95) aandelen en verricht tot storting van haar deel,
negenhonderdvijftig euro (€ 950).
- De heer Andy Machiels schrijft in op vijf (5) aandelen en verricht tot storting van zijn/haar deel, vijftig euro (€
50).
Het totaal van de inbrengen in geld, zijnde een bedrag van duizend euro (€ 1.000) voor de oprichting van de
vennootschap, wordt gedeponeerd door de vennoten op een rekening op naam van de vennootschap in
oprichting, onder nummer BE72 1030 8217 3216 bij Crelan.
Artikel 5 - Vennoten
Mevrouw Evelyne Ferange neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Andy Machiels treedt op als stille vennoot.
Artikel 6 - Aandelenregister
Een aandelenregister wordt bijgehouden in elektronische vorm. De eigendom van een aandeel op naam wordt
bewezen door de inschrijving in het aandelenregister.
ledere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
getekend door een zaakvoerder en het vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de vennootschap.
Artikel 7 - Overdracht van aandelen
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing het wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot worden met een evenredig deel onder de
overblijvende vennoten verdeeld. Indien e'e'n of meer vennoten hun voorrecht niet uitoefenen, verhoogt het recht
van de andere vennoten.
Indien de andere vennoten de aandelen niet overnemen moet dezelfde vergadering besluiten dat het recht op
overname van deze aandelen definitief is en moet zij een kandidaat-overnemer aanwijzen die bereid is de
aandelen over te nemen, tegen de waarde van dit scheidingsaandeel.
De waardebepaling en het akkoord tussen beide partijen moet ten laatste zes maanden na de uittreding
vastgesteld zijn.
Aandelen kunnen slechts worden overgedragen nadat zij bij voorkeur voor overname zijn aangeboden aan
alle vennoten. Daartoe moeten volgende regels worden nageleefd:
De vennoot die e'e'n of meer aandelen wil overlaten aan een andere vennoot of een derde, moet de
zaakvoerder of het college van zaakvoerders hierover schriftelijk inlichten de gegevens van de voorgestelde
overnemende vennoot of de derde vermelden.
Binnen de vijftien dagen na het verzenden van deze kennisgeving, maakt de zaakvoerder of het college van
zaakvoerders de inhoud van dit schrijven aan de andere vennoten bekend.
Artikel 8 - Rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen.
a) Gecommanditeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
b) Stille vennoten
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben
op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle
uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 9 - Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De leiding van de vennootschap berust bij e'e'n of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met inachtneming van de regels geldend voor wijziging der statuten.
Is er slechts e'e'n zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee of meer zaakvoerders, dan dienen zij akkoord te gaan om geldig te besluiten. De zaakvoerders
zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het voorwerp van de vennootschap te realiseren,
met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene
vergadering van de vennoten bevoegd is.
Artikel 10 - Toezicht
ledere vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van
de vennootschap. ledere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een extern ITAA-accountant,
ingeschreven op het tableau van het « Institute for Tax Advisors and Accountants ».
Artikel 11 - Algemene vergadering van de vennoten
De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand juni om 11 uur, of indien die dag een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag en dit binnen de zes maanden na de afsluiting van het
boekjaar.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en uur aangewezen in
de uitnodigingen.
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid,
onverminderd de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna
bepaald.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd evenals de
besluiten inzake wijziging van de naam, het vermogen, het aannemen en uitsluiten van vennoten, de vroegtijdige
ontbinding van de vennootschap, worden goedgekeurd mits de eenparige goedkeuring van de gewone
meerderheid van stille vennoten.
Artikel 12- Boekjaar - inventaris - jaarrekening - winstverdeling - reservering - verliezen
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december daarna.
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de interne jaarrekening opgemaakt
over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding afgesloten.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt de vereffening
door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Artikel 13 - Besluitvorming
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot zaakvoerder en tevens vaste vertegenwoordiger,
dit voor onbepaalde duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: mevrouw Evelyne Ferange.
Het eerste boekjaar begint op 1 januari 2023 en eindigt op 31 december 2023.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 10 juni van het jaar 2024.
Artikel 14 - Overgangs- en slotbepalingen
Alle zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland hebben, worden
geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en
kennisgevingen kunnen worden gedaan. Deze woonstkeuze geldt echter niet voor oproepingen, dagvaardingen
of betekeningen die uitgaan van de vennootschap zelf.
Partijen komen overeen dat alle bovenvermelde bepalingen met inbegrip van deze betreffende de
vertegenwoordiging, in zoverre verenigbaar met de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek, onverkort gelden in
de periode van heden tot de neerlegging overeenkomstig de artikelen 67 § 1 en 68 van het Wetboek van
vennootschappen. Na de neerlegging zullen al deze bepalingen toepasselijk zijn op de rechtspersoon.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters dat de
vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door e'e'n van hen aangegaan in naam en voor rekening van
i onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien
i overneemt vanaf 01/01/2023.
Artikel 15 - Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan PHINIX BV, Kanonniersweg 4 te 2820 Bonheiden, ON
0656.900.034, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de
aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank
van Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.
Evelyne Ferange
Zaakvoerder
Tegelijk mee neergelegd: oprichtingsakte dd. 20/11/2022