Ondernemingsnr : 0640712417
Naam
(voluit) : PIZZARTI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Boekenplein 12
 : 8790 Waregem
Onderwerp akte :
DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, BENAMING, WIJZIGING
RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte STROBBE, notaris te WAREGEM, die haar ambt
uitoefent in de vennootschap ‘Notaria’ BV, met zetel te 8530 Harelbeke, Stationsplein 2, op 25 maart
2021, blijkt dat door de buitengewone algemene vergadering volgende besluiten werden genomen:
 
EERSTE BESLUIT:
De algemene vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen van “PIZZARTI” in
“úmëa”.
De algemene vergadering besluit artikel 1 van de statuten te schrappen en te vervangen als volgt:
"Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "úmëa”.
TWEEDE BESLUIT
De voorzitter ontslaat de notaris lezing te geven van het verslag van het bestuursorgaan de dato 25
maart 2021 met een uiteenzetting van een omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging
aan het voorwerp. De aandeelhouders erkennen een kopie ontvangen te hebben van dit verslag en
er kennis van te hebben genomen.
Het verslag van het bestuursorgaan zal tegelijk met de uitgifte van deze akte worden neergelegd op
de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank.
De algemene vergadering besluit het voorwerp van de vennootschap uit te breiden met de volgende
bepalingen:
“ I. Specifieke activiteiten:
BOUWACTIVITEITEN
• Installatie, onderhoud en herstelling van elektrische bedrading en toebehoren;
• Installatie, onderhoud en herstelling van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
• Installatie, onderhoud en herstelling van elektrische verwarmingsinstallaties;
• Installatie, onderhoud en herstelling van liften en roltrappen;
• Installatie, onderhoud en herstelling van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
• Installatie, onderhoud en herstelling van antennes en bliksemafleiders;
• Installatie, onderhoud en herstelling van systemen voor verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
• Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen, aan leidingen van koelsysteem, isolatie van
koelkamers en koelpakhuizen, aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
• Onderneming voor schrijnwerk voor gebouwen, binnen en buiten, daktimmerwerk;
• Onderneming voor het produceren, leveren en plaatsen van: keukens, badkamer meubelen,
trappen, binnendeuren, plafonds, wanden, ramen, maatkasten, veranda’s, parketvloeren, meubelen;
• Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
Luik B
• Onderneming voor klein- en groothandel in alle producten en materialen welke verband houden met
hout;
• Onderneming voor restauratie van meubelen;
• Onderneming voor totale winkelinrichting, bureelinrichting;
• Optreden als bouwpromotor;
• Leveren en plaatsen van bijgebouwen voor woning en tuin;
• Algemene bouwonderneming en totaalprojecten in coördinatie met onderaannemers;
• De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of
kunststof;
• De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz. in hout of kunststof;
• Algemeen aannemer metsel- en betonwerken;
• Algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken van gebouwen, evenals deze
bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken
of het toezicht en coördinatie ervan, het ruimen van bouwterreinen, het reinigen van nieuwe
gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, het toezien op de bouwwerkzaamheden,
het bouwen van individuele huizen - sleutel op de deur, projectontwikkeling voor woningbouw,
projectontwikkeling voor de bouw van appartementen, projectontwikkeling voor infrastructuurwerken,
coördinatie van bouwprojecten, uitgevoerd door onderaannemers;
• De onderneming voor timmer- en schrijnwerk van gebouwen, in hout en kunststof, de montage van
binnen- en buitenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal, zoals vensters, deuren, kozijnen,
trappen, muur- en inbouwkasten, inbouwkeukens, woon- en winkelinrichtingen, vloeren en plafonds;
het plaatsen van skeletbouw in hout en het onderaanneming van skeletbouw in hout, standenbouw,
het plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en valse zolderingen in hout, het plaatsen
van gipsplaten en plafonds, het bekleden van plafonds enzovoort in hout, kunststof of metal,
fabricatie van houten meubelen, met inbegrip van aanbouwkeukens en het plaatsen van deze
laatste, het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken, enzovoort, de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens, enzovoort in hout of kunststof of metaal,
de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of metaal, de
montage van tuinhuizen, carports, chalets, serres, véranda’s, sauna’s, enzovoort in hout, kunststof of
metaal, de vervaardiging van niet ineengezette onderdelen en lamellen voor vloeren, ontwerp
realisatie en display, de fabricage van timmer- en schrijnwerk voor het bouwbedrijf.
• De groot- en kleinhandel in hout, gezaagd hout, meubelen en meubileringsartikelen, de bouw van
daken, dakbedekking in alle soorten materialen, alle lood- en zinkwerk, het waterdicht maken van
daken en dakterrassen, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken en
bedekken van gebouwen met asfalt en leer, gebeurlijk gecombineerd met metalen.
• De isolatie tegen vochtigheid en het uitvoeren van vochtweringswerken in de bouw, het behandelen
van gebouwen zoals kelders, enzovoort, volgens diverse procedés zoals cementeren, injectie,
bekuiping van membranen, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische
isolatie en isolatie tegen geluid en trillingen, isolatie aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen.
• Vloerafwerking en wandbedekking, het plaatsen van vloerbedekking in hout, vloeren wandtegels en
alle andere bedekkingen in alle materialen zoals onder meer parket, tapijt, linoleum, rubber of
kunststof.
• Plafonneer, cementeer, en alle andere pleisterwerken aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken, het plaatsen van chapes, gevelwerken en reiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom en zo voort.
• Schilderwerken en glaszetten, het behangen en stofferen, het aanbrengen en plaatsen van glas,
van spiegels, van binnendeuren en scheidingswanden in glas, het bouwen van wanden en
bedekkingen in doorschijnend beton.
• De onderneming voor de fabricatie en garnering van niet-metalen meubelen.
• Het zagen, schaven en machinaal bewerken van hout, de in uitvoeren vervaardiging van constructie
van het caravan-type, die niet kunnen gesleept worden en niet voorzien zijn van wielen, het drogen
en het impregneren of chemisch behandelen met conserveringsmiddelen of andere stoffen, in
combinatie met het zagen en bewerken van hout, het vervaardigen van houtwol, houtschillen en
spanen, de vervaardiging van balken, liggers en kepers, de vervaardiging van huishoudelijke
artikelen en keukenartikelen van hout, strijkplanken, kapstokken, enzovoort, de vervaardiging van
beeldjes en andere siervoorwerpen van hout, inlegwerk van hout, de vervaardiging van koffertjes en
kistjes voor juwelen, couverts en dergelijke artikelen van hout, de vervaardiging van gedraaide
garnituren voor (over)gordijnen, monturen en stelen voor gereedschap, kwasten, borstels en bezems
van hout, de vervaardiging van spoelen, cops en klossen voor het spinnen of het weven, klossen
voor naaigaren en andere dergelijke artikelen van gedraaid hout, de vervaardiging van
schoenleesten, schoenspanners en kleerhangers van hout, de vervaardiging van doodskisten, van
Luik B
houten ladders, houten kaders, de vervaardiging, garnering, plaatsing en herstelling van meubels
voor werkplaatsen, kantoormeubelen, winkel - en ateliermeubels, tuin- en terrasmeubels, meubels
voor restaurants, scholen, toonbanken, vitrines, rekken in alle materialen, de vervaardiging van
eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubels, sierschouwen, open haarden,
stookplaatsen, het uitvoeren van voegwerken.
OVERIGE ACTIVITEITEN
• De handel onder al zijn vormen (groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, import en export
enzovoort) van alle soorten meubelen, decoratie-, design- en binnenhuis- inrichtingsartikelen, kunst
en antiek, vloerbekledingsproducten, verlichtingsapparaten, huishouden tafellinnen, kussens,
fantasie, geschenk en- huishoudartikelen, glas- en gleierwerk, sierijzerwerk, hobbywaren, speelgoed
en alle bijhorende en aanverwante artikelen in de meest ruime zin van het woord, alsook alle
onderhoudsproducten van de voorspelde artikelen, handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere
goederen, handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment.
 • Organisatie van congressen en beurzen, ontwerpen van showrooms, enzovoort.
• Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden, ontwerpen
van tuinen en parken, enzovoort, detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in
gespecialiseerde winkels, uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met
stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur.
• Overige zakelijke dienstverlening.
• Het uitbaten (in de meest ruime zin van het woord) van cafetaria, restaurants, verbruikssalon,
tearoom, spijshuizen, hotels, logementshuizen, eetgelegenheden (al dan niet met volledige
bediening), drankgelegenheden (omvattende onder meer cafés, brasserie, herbergen, tavernes en
bars en mobiele bars), restauratie van maaltijden en eetwaren voor onmiddellijke consumptie, en
dergelijke en dit al dan niet verbonden aan (sport)verenigingen; zij omvat ook de bijkomende verkoop
van tabak, sigaren, sigaretten, zichtkaarten, suikergoedwaren, belegde broodjes, snacks, et cetera.
De aan- en verkoop van, het vervoer van, vertegenwoordiging van, de kleinhandel en groothandel in
alle voedingswaren, dranken, zo warme als koude, al dan niet alcoholische (in het bijzonder de aan-
en verkoop van wijn) en de uitbating van bijhorend verbruikssalon, tearoom, snackbar, brasserie en
cafetaria. De aan- en verkoop van wafels, pannenkoeken, roomijs, consumptie-ijs, dit zowel
binnenshuis als buitenshuis. Het organiseren van feestelijkheden (zoals bruiloften, banketten,
cocktails, lunches, recepties,...). Het verhuren van feestzalen alsook benodigdheden voor organisatie
van feesten en banketten. De bereiding van en de handel in, de aankoop en verkoop van allerlei
klaargemaakte gerechten, om mee te nemen, aan huis te brengen, alsook het leveren van
traiteurdiensten in het algemeen (catering). Verzorgen van kooklessen of wijnlessen, wijndegustaties
of gelijkaardige activiteiten, zoals het geven van culinaire uiteenzettingen. Teelt en verkoop van
granen, peulgewassen, oliehoudende zaken, groenten, meloenen, wortel- en knolgewassen,
bloemen, pit- en steenvruchten.
• Het verschaffen van logies, al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden.
Adviesverlening en dienstverlening, rechtstreeks of onrechtstreeks, in verband met het voorgaande
alsook alle handelingen in verband met het ondersteunende activiteiten betreffende de teelt en
verkoop van gewassen.
II. Algemene activiteiten:
• Het verwerven van participatie in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
• Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
• Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
• Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
• De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
• Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Luik B
III. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. Bovenvermelde
opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het
best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten terzake. De vennootschap
zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze voldoet.”
DERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
VIERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de algemene
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap veertigduizend euro
(40.000,00 EUR) en de wettelijke reserve nul euro (0 EUR), hetzij samen veertigduizend euro
(40.000,00 EUR) van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
VIJFDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
met uitbreiding van het voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt (bij
uittreksel):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Naam: úmëa
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
Luik B
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Specifieke activiteiten:
•Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen 
•Maken van pizza's in al zijn vormen en samenstellingen:
•Het organiseren van allerlei workshops: pizza maken, bakken, gebruik houtovens, taarten en cup-
cakes, 3D, taarten, brood,..
•Het organiseren van en het deelnemen aan allerlei vormen van beurzen
•Uitbating van een pizzeria;
•Uitbating van een afhaalrestaurant;
•Verzorging van catering, traiteurdienst;
•Het inrichten en uitbaten van allerhande evenementen zoals onder meer: sportmanifestaties,
culinaire manifestaties, theater, poppenkast, openluchtfestivals, discobar, karaoké, feestelijkheden,
dans- en amusementsavonden, het inrichten en uitbaten van vergaderings- en
tentoonstellingsruimten, evenals van seminaries en conferenties;
•De verhuring van tenten, feestzalen en discotheken met randapparatuur, de verhuring en exploitatie
van audio en visuele apparatuur en alle daarmee verband houdende materialen;
•Aan- en verkoop van allerlei bakovens;
•Aan- en verkoop in het algemeen van zaken die het zij rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden van de activiteiten van allerlei vormen en soorten pizzeria;
•verhandelen van dranken en voeding in het algemeen;
•algemene technieker diverse apparatuur;
•Schoonheidsverzorging in al zijn vormen;
•Aan- en verkoop van allerlei zaken die verband houden met schoonheidsverzorging;
•Aanleg en onderhoud van tuinen;
•Aan- en verkoop van allerlei zaken die verband houden met tuinaanleg en –onderhoud;
•tuinier;
BOUWACTIVITEITEN
• Installatie, onderhoud en herstelling van elektrische bedrading en toebehoren;
• Installatie, onderhoud en herstelling van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
• Installatie, onderhoud en herstelling van elektrische verwarmingsinstallaties;
• Installatie, onderhoud en herstelling van liften en roltrappen;
• Installatie, onderhoud en herstelling van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
• Installatie, onderhoud en herstelling van antennes en bliksemafleiders;
• Installatie, onderhoud en herstelling van systemen voor verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
• Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen, aan leidingen van koelsysteem, isolatie van
koelkamers en koelpakhuizen, aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
• Onderneming voor schrijnwerk voor gebouwen, binnen en buiten, daktimmerwerk;
• Onderneming voor het produceren, leveren en plaatsen van: keukens, badkamer meubelen,
trappen, binnendeuren, plafonds, wanden, ramen, maatkasten, veranda’s, parketvloeren, meubelen;
• Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
• Onderneming voor klein- en groothandel in alle producten en materialen welke verband houden met
hout;
• Onderneming voor restauratie van meubelen;
• Onderneming voor totale winkelinrichting, bureelinrichting;
• Optreden als bouwpromotor;
• Leveren en plaatsen van bijgebouwen voor woning en tuin;
• Algemene bouwonderneming en totaalprojecten in coördinatie met onderaannemers;
• De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of
kunststof;
Luik B
• De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz. in hout of kunststof;
• Algemeen aannemer metsel- en betonwerken;
• Algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken van gebouwen, evenals deze
bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken
of het toezicht en coördinatie ervan, het ruimen van bouwterreinen, het reinigen van nieuwe
gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, het toezien op de bouwwerkzaamheden,
het bouwen van individuele huizen - sleutel op de deur, projectontwikkeling voor woningbouw,
projectontwikkeling voor de bouw van appartementen, projectontwikkeling voor infrastructuurwerken,
coördinatie van bouwprojecten, uitgevoerd door onderaannemers;
• De onderneming voor timmer- en schrijnwerk van gebouwen, in hout en kunststof, de montage van
binnen- en buitenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal, zoals vensters, deuren, kozijnen,
trappen, muur- en inbouwkasten, inbouwkeukens, woon- en winkelinrichtingen, vloeren en plafonds;
het plaatsen van skeletbouw in hout en het onderaanneming van skeletbouw in hout, standenbouw,
het plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en valse zolderingen in hout, het plaatsen
van gipsplaten en plafonds, het bekleden van plafonds enzovoort in hout, kunststof of metal,
fabricatie van houten meubelen, met inbegrip van aanbouwkeukens en het plaatsen van deze
laatste, het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken, enzovoort, de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens, enzovoort in hout of kunststof of metaal,
de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of metaal, de
montage van tuinhuizen, carports, chalets, serres, véranda’s, sauna’s, enzovoort in hout, kunststof of
metaal, de vervaardiging van niet ineengezette onderdelen en lamellen voor vloeren, ontwerp
realisatie en display, de fabricage van timmer- en schrijnwerk voor het bouwbedrijf.
• De groot- en kleinhandel in hout, gezaagd hout, meubelen en meubileringsartikelen, de bouw van
daken, dakbedekking in alle soorten materialen, alle lood- en zinkwerk, het waterdicht maken van
daken en dakterrassen, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken en
bedekken van gebouwen met asfalt en leer, gebeurlijk gecombineerd met metalen.
• De isolatie tegen vochtigheid en het uitvoeren van vochtweringswerken in de bouw, het behandelen
van gebouwen zoals kelders, enzovoort, volgens diverse procedés zoals cementeren, injectie,
bekuiping van membranen, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische
isolatie en isolatie tegen geluid en trillingen, isolatie aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen.
• Vloerafwerking en wandbedekking, het plaatsen van vloerbedekking in hout, vloeren wandtegels en
alle andere bedekkingen in alle materialen zoals onder meer parket, tapijt, linoleum, rubber of
kunststof.
• Plafonneer, cementeer, en alle andere pleisterwerken aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken, het plaatsen van chapes, gevelwerken en reiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom en zo voort.
• Schilderwerken en glaszetten, het behangen en stofferen, het aanbrengen en plaatsen van glas,
van spiegels, van binnendeuren en scheidingswanden in glas, het bouwen van wanden en
bedekkingen in doorschijnend beton.
• De onderneming voor de fabricatie en garnering van niet-metalen meubelen.
• Het zagen, schaven en machinaal bewerken van hout, de in uitvoeren vervaardiging van constructie
van het caravan-type, die niet kunnen gesleept worden en niet voorzien zijn van wielen, het drogen
en het impregneren of chemisch behandelen met conserveringsmiddelen of andere stoffen, in
combinatie met het zagen en bewerken van hout, het vervaardigen van houtwol, houtschillen en
spanen, de vervaardiging van balken, liggers en kepers, de vervaardiging van huishoudelijke
artikelen en keukenartikelen van hout, strijkplanken, kapstokken, enzovoort, de vervaardiging van
beeldjes en andere siervoorwerpen van hout, inlegwerk van hout, de vervaardiging van koffertjes en
kistjes voor juwelen, couverts en dergelijke artikelen van hout, de vervaardiging van gedraaide
garnituren voor (over)gordijnen, monturen en stelen voor gereedschap, kwasten, borstels en bezems
van hout, de vervaardiging van spoelen, cops en klossen voor het spinnen of het weven, klossen
voor naaigaren en andere dergelijke artikelen van gedraaid hout, de vervaardiging van
schoenleesten, schoenspanners en kleerhangers van hout, de vervaardiging van doodskisten, van
houten ladders, houten kaders, de vervaardiging, garnering, plaatsing en herstelling van meubels
voor werkplaatsen, kantoormeubelen, winkel - en ateliermeubels, tuin- en terrasmeubels, meubels
voor restaurants, scholen, toonbanken, vitrines, rekken in alle materialen, de vervaardiging van
eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubels, sierschouwen, open haarden,
stookplaatsen, het uitvoeren van voegwerken.
OVERIGE ACTIVITEITEN
• De handel onder al zijn vormen (groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, import en export
enzovoort) van alle soorten meubelen, decoratie-, design- en binnenhuis- inrichtingsartikelen, kunst
en antiek, vloerbekledingsproducten, verlichtingsapparaten, huishouden tafellinnen, kussens,
Luik B
fantasie, geschenk en- huishoudartikelen, glas- en gleierwerk, sierijzerwerk, hobbywaren, speelgoed
en alle bijhorende en aanverwante artikelen in de meest ruime zin van het woord, alsook alle
onderhoudsproducten van de voorspelde artikelen, handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere
goederen, handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment.
 • Organisatie van congressen en beurzen, ontwerpen van showrooms, enzovoort.
• Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden, ontwerpen
van tuinen en parken, enzovoort, detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in
gespecialiseerde winkels, uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met
stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur.
• Overige zakelijke dienstverlening.
• Het uitbaten (in de meest ruime zin van het woord) van cafetaria, restaurants, verbruikssalon,
tearoom, spijshuizen, hotels, logementshuizen, eetgelegenheden (al dan niet met volledige
bediening), drankgelegenheden (omvattende onder meer cafés, brasserie, herbergen, tavernes en
bars en mobiele bars), restauratie van maaltijden en eetwaren voor onmiddellijke consumptie, en
dergelijke en dit al dan niet verbonden aan (sport)verenigingen; zij omvat ook de bijkomende verkoop
van tabak, sigaren, sigaretten, zichtkaarten, suikergoedwaren, belegde broodjes, snacks, et cetera.
De aan- en verkoop van, het vervoer van, vertegenwoordiging van, de kleinhandel en groothandel in
alle voedingswaren, dranken, zo warme als koude, al dan niet alcoholische (in het bijzonder de aan-
en verkoop van wijn) en de uitbating van bijhorend verbruikssalon, tearoom, snackbar, brasserie en
cafetaria. De aan- en verkoop van wafels, pannenkoeken, roomijs, consumptie-ijs, dit zowel
binnenshuis als buitenshuis. Het organiseren van feestelijkheden (zoals bruiloften, banketten,
cocktails, lunches, recepties,...). Het verhuren van feestzalen alsook benodigdheden voor organisatie
van feesten en banketten. De bereiding van en de handel in, de aankoop en verkoop van allerlei
klaargemaakte gerechten, om mee te nemen, aan huis te brengen, alsook het leveren van traiteur-
diensten in het algemeen (catering). Verzorgen van kooklessen of wijnlessen, wijndegustaties of
gelijkaardige activiteiten, zoals het geven van culinaire uiteenzettingen. Teelt en verkoop van granen,
peulgewassen, oliehoudende zaken, groenten, meloenen, wortel- en knolgewassen, bloemen, pit- en
steenvruchten.
• Het verschaffen van logies, al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden. Advies-
verlening en dienstverlening, rechtstreeks of onrechtstreeks, in verband met het voorgaande alsook
alle handelingen in verband met het ondersteunende activiteiten betreffende de teelt en verkoop van
gewassen.
II. Het verrichten van alle transacties aangaande onroerend goed :
Aankoop, leasing, aankoopvruchtgebruik, blote eigendom, opstalrecht, en dergelijke meer.
Dit omvat ondermeer :
- alle activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuren of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten en handelsfondsen.
- alle activiteiten van beheerder van onroerende goederen of onroerende rechten.
- alle activiteiten van syndicus van onroerende goederen in mede-eigendom.
- expert in onroerende goederen en handelsfondsen.
- projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening, zoals nieuwbouw van
individuele woningen, renovatiewerken, bouw van appartements- en kantoorgebouwen,
infrastructuurwerken, grond- en ruilverkavelingen.
- het bouwrijp maken van gronden door het aanleggen van wegen en het uitvoeren van
infrastructuurwerken.
- de handel en verhuur van onroerend goed voor eigen rekening.
- alle bedrijvigheid betreffende onroerende goederen zowel als beroepsoprichter of als
bouwpromotor, dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
- het behoud, het beheer, de uitbreiding en de valorisatie van haar patrimonium. Daartoe kan de
vennootschap alle onroerende gebouwde en ongebouwde, gemeubelde en niet gemeubelde
goederen aankopen, verkopen, nieuw oprichten, herstellen, saneren, verbouwen, omvormen,
afbreken, ruilen, exploiteren, huren en verhuren.
III. Consultancy en adviesverleninq.
Zij mag advies en bijstand verlenen in alle domeinen waarin zij competent is. De vennootschap zal
alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door
deelneming, inbreng of elke andere wijze- in alle vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in
België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of
die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen, zij kan tevens borg
Luik B
stellen voor derden, aandeelhouders en bestuurders, evenals hun leningen, voorschotten en
kredieten toestaan, neet respect voor de wettelijke beperkingen.
IV. Patrimoniumbeheer.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen ; de aan- en verkoop - zowel volle eigendom, blote eigendom en/of vruchtgebruik van
onroerende goederen, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen op participaties, aandelenopties,
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
De vennootschap zal bij middel van inbreng, versmelting, inschrijving, of op om het even welke wijze
mogen deelnemen aan ondernemingen of activiteiten die een gelijkaardig of bijhorend voorwerp
nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar
voorwerp.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp, welk van aard zou zijn liet bereiken ervan geheel of een deel te vergemakkelijken.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies van
vereffenaar in vennootschappen. Deze opdrachten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt.
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan,
onder om het even welke vorm; in de mate toegelaten door de wet. Het optreden van
middelenvennootschap die roerende activa aan derden kan verhuren.
De vennootschap kan tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
handelszaak.
De vennootschap kan zich borg stellen in het voordeel van derden, bestuurders en aandeelhouders.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op gelijk welke wijze en volgens de
modaliteiten die haar het best gepast lijken.
De vennootschap zal door middel van fusie, inschrijving of om het even welke andere wijze mogen
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen die een gelijksoortig of
aanvullend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algemene of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar voorwerp.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de uitgebreidste
vorm. 
V. Algemene activiteiten:
• Het verwerven van participatie in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
• Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
Luik B
• Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
• Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
• De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
• Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
VI. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. Bovenvermelde
opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het
best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten terzake. De vennootschap
zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze voldoet.  
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de uitgebreidste vorm.
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de derde vrijdag van de maand juni om 20.30 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Ontbinding en vereffening: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing
van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
Luik B
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders ontslag te geven uit hun functie en gaat
onmiddellijk over tot hun herbenoeming als bestuurders voor een onbepaalde duur:
- mevrouw Wendy Vandendriessche, geboren te Kortrijk op dertien november
negentienhonderdvierentachtig, wonende te 8790 Waregem, Holstraat 16 bus 0005;
- de heer Jürgen Steelandt, geboren te Waregem op één maart negentienhonderdtachtig, wonende
te 8790 Waregem, Holstraat 16 bus 0005;
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering bevestigt dat de zetel van vennootschap is gevestigd te 8790 Waregem,
Boekenplein 12.
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering verleent aan het bestuursorgaan alle machten om voorgaande besluiten
uit te voeren en geeft opdracht aan de notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en te
ondertekenen, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Bénédicte Strobbe, notaris
 
Samen neergelegd met dit uittreksel: een uitgifte van de akte, de coördinatie van de statuten en het
verslag van het bestuursorgaan.