Ondernemingsnr : 0424 182 483
Naam
(voluit) : PATRICARE
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 338
Onderwerp akte : MET FUSIE DOOR OVERNEMING GELIJKGESTELDE VERRICHTING
INGEVOLGE VERENIGING VAN ALLE AANDELEN IN ÉÉN HAND
OVERGENOMEN VENNOOTSCHAP
Er blijkt uit een akte de dato 4 juli 2024 verleden voor meester Pablo DE DONCKER, te Brussel (tweede)
kanton), neergelegd op de Griffie van de Nederlandstalige ondernemingsrechtbank van Brussel voor registratie!
dat de naamloze vennootschap haar statuten gewijzigd heeft als volgt:
UITEENZETTING DOOR DE VOORZITTER
Na door de instrumenterende notaris gewezen te zijn op de oproepingsformaliteiten als voorzien door de!
artikelen 7:127, 7:129, §1, 7:132 en 12:51 WVV en op de artikelen 2:42 en 2:44 van hetzelfde Wetboek, zet de
Voorzitter uiteen en verzoekt de instrumenterende notaris bij authen-tieke akte vast te stellen:
1. Dat het kapitaal van de Vennootschap thans vastgesteld is op negenhonderd en vierduizend.driehonderd;
negentien euro zesenzeventig cent (904.319,76€), vertegenwoordigd door achttien-duizend vijfhonderd
vierenzestig (18.564) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Il. Dat alle aandelen van de Vennootschap op naam en stemgerechtigd zijn en thans allemaal zijn
ingeschreven in het register van aandelen van de Vennootschap op naam van de Enige Aan-deelhoudster (die)
bovendien zelf als overnemende vennootschap deelneemt aan de met fusie door overneming gelijkgestelde;
verrichting voorgesteld in de agenda hierna); dat de aandelen verpand zijn in het voordeel van ING die via
elektronisch schrijven van 28 juni laatstleden laten weten heeft in te stemmen met onderhavige fusie.
III. Dat er geen converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of met medewerking van de Ven-nootschap!
uitgegeven certificaten, zijn uitgegeven en dat er ook geen winstbewijzen of enige andere relevante effecten dan;
de hoger gezegde aandelen in de Vennootschap bestaan die door de artikelen 7:127 en 7:132 WVV geviseerd;
worden.
IV. Dat de Vennootschap geen genoteerde vennootschap is en ook niet beschouwd wordt als een!
vennootschap die een openbaar beroep op het spaarwezen doet of heeft gedaan in de zin van de artikel$en 1:11
respectievelijk 1:12 WVV].
V. Dat de raad van bestuur van de Vennootschap (hierna de "Raad van Bestuur") thans samen-gesteld is uit
de volgende bestuurders (hierna de "Bestuurders"), te weten:
1º De besloten vennootschap LEOVILLE INVEST, met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 338,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel onder nummer 0639.773.693; Vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger te weten Mevrouw SWEN-DEN Marie-Noël.
en
2º De besloten vennootschap LEOVILLE HOLDING, met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen:
338, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel onder nummer 0664.914.412; Vertegenwoordigd
door haar vaste vertegenwoordiger te weten de heer MACH-TELINCKX Bram.
VI. Dat er in de Vennootschap een commissaris in functie is (hierna de "Commissaris"), te weten de besloten!
vennootschap ERNST & YOUNG bedrijfsrevisoren te 1831 Diegem, Kouterveldstraat 7b001, in deze functie
vertegenwoordigd door de heer KLAYKENS Joeri, bedrijfsrevisor.
VII. Dat de Enige Aandeelhoudster, de Bestuurders en de Commissaris werden uitgenodigd con-form de:
wettelijke bepalingen (en desgevallend rekening houdend met hun individuele, uitdrukkelijke en schriftelijke:
instructies dienaangaande) en dat zij kennis hebben genomen van de agenda (en de in de agenda vermelde
stukken) waarmee de Enige Aandeelhoudster heeft verklaard in te stemmen.
VIII. Dat de Vennootschap niet beschikt over een eigen website.
IX. Dat een afschrift van het fusievoorstel vermeld in de agenda hierna, overeenkomstig artikel 12:51, §1,
WVV, werd overgemaakt aan de Enige Aandeelhoudster meer dan één (1) maand voor heden en desgevallend
rekening houdend met de individuele, uitdrukkelijke en schriftelijke instructies van de Enige Aandeelhoudster
dienaangaande, alsmede rekening houdend met het feit dat de Enige Aandeelhoudster bovendien zelf als
overnemende vennootschap deelneemt aan de met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting voorgesteld
in de agenda hierna en uit hoof-de daarvan zelf over de relevante wettelijk voorgeschreven informatie beschikt.
X. Dat aangezien de laatste jaarrekening van de vennootschappen die zullen participeren in de geruisloze
fusie overeenkomstig het fusievoorstel vermeld in de agenda hierna, betrekking heeft op een boekjaar dat minder
dan zes (6) maanden voor de datum van het bedoelde fusievoorstel is afgesloten, er geen tussentijdse cijfers
omtrent de stand van het vermogen van de fuserende vennootschappen vereist zijn zoals bepaald in artikel 12:51,
§2, eerste lid, 4°, WVV zonder dat de aandeelhouders van de fuserende vennootschappen daarmee dienden in
te stemmen.
XI. Dat de vergadering de instrumenterende notaris verzoekt akte te verlijden van de besluiten te nemen over
de punten vermeld op de agenda gezien het hoger gezegde en gezien op deze verga-dering het ganse kapitaal
van de Vennootschap vertegenwoordigd is zodat deze vergadering geldig kan beraadslagen en besluiten nemen
over de agenda conform artikel 12:53 WVV, §1.
XII. Dat deze vergadering werd samengeroepen om te beraadslagen en besluiten te nemen over volgende
AGENDA:
"1. Kennisneming, bespreking en goedkeuring van het fusievoorstel (het "Fusievoorstel") de dato 15 mei 2024
gezamenlijk opgesteld, in overeenstemming met artikel 12:50 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, door de respectieve bestuursorganen van de hierna genoemde bij de fusieverrichting betrokken
vennootschappen en neergelegd op de griffie van de Nederlandstalige ondernemingsrechtbank te Brussel in de
respectieve vennootschapsdossiers van de fuserende vennootschappen op 22 mei 2024; welk Fusievoorstel
kosteloos kan worden verkregen op de zetel vanaf voormelde datum.
2.a) Besluit tot de met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting in overeenstemming met artikel 12:53,
§1, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ingevolge vereniging van alle aandelen in één hand
zoals voorgesteld in het Fusievoorstel, door overneming door de naamloze vennootschap LEOVILLE
PROPERTIES IV, met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 338 (Ingeschreven in het
rechtspersonenregister van Brussel onder nummer 0477.399.752), van het gehele vermogen - zowel de rechten
als de verplichtingen - van de naam-loze vennootschap "PATRICARE", met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg
op Mechelen 338 (Ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel onder nummer: 0424.182.483) (de
"Overgenomen Vennootschap"), als gevolg waarvan deze Overgenomen Vennootschap zal wor-den ontbonden
zonder vereffening.
b) Beschrijving van de onroerende goederen en eventuele andere vermogensbestanddelen, on-derworpen
aan bijzondere publiciteit, die eigendom zijn van de Overgenomen Vennootschap en in het kader van de
voorgestelde fusieoperatie zullen overgaan naar de Overnemende Vennoot-schap, en vaststelling van de
overgangsvoorwaarden.
3. Vaststelling van einde van het mandaat van de bestuurders in de Overgenomen Vennootschap bij de
totstandkoming van de voorgestelde geruisloze fusie.
4. Vaststelling van einde van het mandaat van de commissaris in de Overgenomen Vennoot-schap bij de
totstandkoming van de voorgestelde geruisloze fusie.
5. Beding dat de besluiten aangaande de voorgaande agendapunten genomen worden onder de impliciete
opschortende voorwaarde van de goedkeuring door de buitengewone algemene verga-dering van
aandeelhouders van de Overnemende Vennootschap van het Fusievoorstel en de eventuele wijzigingen van haar
statuten zoals nader omschreven in de agenda van de Overne-mende Vennootschap.
6. Volmachten aangaande de ondertekening van akten, registers, documenten en verklaringen betreffende
de voorgestelde geruisloze fusie.
7. Volmachten aangaande de vertegenwoordiging van de Overgenomen Vennootschap bij de
belastingadministraties, het rechtspersonenregister en de ondernemingsloketten."
De vergadering bevestigt deze uiteenzetting van de Voorzitter.
VASTSTELLING DAT ALLE WETTE-LIJKE FUSIEFORMALITEITEN VERVULD ZIJN
De Voorzitter verklaart en de vergadering bevestigt dienaangaande het volgende:
1. Op 15 mei 2024 werd een fusievoorstel (het "Fusievoorstel") opgemaakt door de respectieve
bestuursorganen van enerzijds, de naamloze vennootschap "PATRICARE", met zetel te 1950 Kraainem,
Steenweg op Mechelen 338 (Ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel onder nummer:
0424.182.483) (zijnde deze Vennootschap zelf die hierna in deze hoedanigheid ook wordt aangeduid als de
"Overgenomen Vennootschap" naast en door elkaar met haar ho-ger vermelde aanduidingen), en anderzijds, de
naamloze vennootschap LEOVILLE PROPER-TIES IV, met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 338
(Ingeschreven in het rechts-personenregister van Brussel onder nummer 0477.399.752), (zijnde de Enige
Aandeelhoudster en hierna in deze hoedanigheid ook de "Overnemende Vennootschap" genoemd).
De voorgestelde met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting (ingevolge vereniging van alle aandelen
in één hand) in het Fusievoorstel wordt hierna aangeduid als de "Fusie" en de beide bij de Fusie betrokken
vennootschappen worden hierna samen ook aangeduid als de "Fuserende Vennootschappen".
2. Het Fusievoorstel werd voor de beide Fuserende Vennootschappen op 22 mei 2024 neergelegd ter griffie
van de bevoegde Nederlandstalige ondernemingsrechtbank te Brussel in de respectieve vennootschapsdossiers
van de Fuserende Vennootschap-pen.
artikelen 2:8 en 2:14, 1° WVV bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 30 mei 2024 onder
nummer 24081978 voor de Overgenomen Vennootschap en onder num-mer 24018977 voor de Overnemende
Vennootschap.
4. De laatste jaarrekening van zowel de Overgenomen Vennootschap als van de Overnemende Vennootschap
heeft betrekking op een boekjaar dat minder dan zes (6) maanden voor de datum van het Fusievoorstel is
afgesloten, zodat er geen tussentijdse cijfers omtrent de stand van het vermogen van de Fuserende
Vennootschappen vereist zijn zoals bepaald in artikel 12:51, §2, eerste lid, 4°, WVV.
5. De Vennootschap beschikt niet over een eigen website zodat geen toepassing kan worden ge-maakt van
de mogelijkheid voorzien in artikel 12:51, §4, WVV aangaande het beschikbaar stel-len van de stukken bedoeld
in §2 van hetzelfde artikel 12:51 WVV.
6. De stukken vermeld in artikel 12:51 WVV, en meer bepaald de stukken bedoeld in §2 sub 1°, 2° en 3º (de
tussentijdse staat bedoeld sub 4° is niet vereist gelet op het hoger vermelde sub 4), lagen sedert minstens één
(1) maand vóór de datum van deze vergadering ter inzage op de zetel van de beide Fuserende
Vennootschappen, waarbij de Enige Aandeelhoudster op haar verzoek koste-loos een volledig of, desgewenst,
een gedeeltelijk afschrift kon verkrijgen van de in §2 van artikel 12:51 WVV bedoelde stukken met uitzondering
van het Fusievoorstel dat haar overeen-komstig §1 van hetzelfde artikel werd toegezonden en desgevallend
rekening houdend met de individuele, uitdrukkelijke en schriftelijke instructies van de Enige Aandeelhoudster
dienaan-gaande.
Aanvullend op het voorgaande wijzen de Voorzitter en de vergadering bovendien erop dat de respectieve
bestuursorganen van de Fuserende Vennootschappen identiek zijn samengesteld uit dezelfde twee (2) personen,
te weten dezelfde bestuurder-rechtspersoon met voornoemde vaste vertegenwoordigers, en dat dezelfde
rechtspersonen en/of natuurlijke personen rechtstreeks of onrechtstreeks ook deelnemen in het bestuur van de
aandeelhoudster van de Overnemende Ven-nootschap, welk in het kader van deze Fusie mede zijn juridische en
feitelijke relevantie heeft gehad bij de naleving van de fusieformaliteiten en de respectieve informatieplicht van de
Fuse-rende Vennootschappen tegenover hun eigen stakeholders enerzijds en tegenover elkaar ander-zijds.
FUSIE ONDERZOEK/WETTIGHEIDSCONTROLE
Bij toepassing van artikel 12:54 WVV, en rekening houdend met het hoger vermelde en alle rele-vante
informatie die werd verstrekt, bevestigt de instrumenterende notaris, na onderzoek, het bestaan en zowel de
interne als de externe wettigheid van de rechtshandelingen en de formalitei-ten in verband met deze Fusie
waartoe deze Overgenomen Vennootschap gehouden is mits in-achtname van de opmerkingen en rechtzettingen
hiera.
De vergadering verklaart dat zij zich daarbij aansluit en dat zij ook geen onregelmatigheden of moeilijkheden
heeft vastgesteld en verzoekt uitdrukkelijk ondergetekende notaris de akte te ver-lijden.
VASTSTELLING DAT DE VERGADERING GELDIG IS SAMENGESTELD
De vergadering verklaart al deze feiten te hebben geverifieerd en juist te hebben bevonden en zij erkent
bijgevolg geldig te zijn samengesteld en dus bevoegd te zijn om over de agenda te beraad-slagen.
De Voorzitter zet vervolgens de redenen uiteen, die de grondslag vormen van de inhoud van de agenda.
FUSIEBESLUITEN
Na dit onderzoek neemt de vergadering eenstemmig de volgende besluiten aangaande de voorge-stelde
Fusie:
EERSTE BESLUIT
Na voorafgaandelijke lezing en bespreking van het Fusievoorstel, keurt de vergadering het Fusie-voorstel
goed, dit everwel rekening houdend met de opmerkingen en rechtzettingen hierna.
De vergadering beslist vervolgens tot de Fusie (door vereniging van alle aandelen in één hand) van de
Overnemende Vennootschap met deze Overgenomen Vennootschap, door de overgang van het gehele
vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, van deze Overgenomen Vennootschap naar de Overnemende
Vennootschap overeenkomstig het Fusievoorstel, als gevolg waarvan deze Overgenomen Vennootschap wordt
ontbonden bij de totstandkoming van de Fusie.
Boekhoudkundige scharnierdatum
Vanuit boekhoudkundig oogpunt (alsmede voor fiscale doeleinden, vanuit het oogpunt van de directe
belastingen), worden alle handelingen van de Overgenomen Vennootschap gesteld vanaf heden zonder
boekhoudkundige retroactiviteit, geacht te zijn verricht voor rekening en risico van de Overnemende
Vennootschap.
Voor het overige worden de voorwaarden vastgesteld, zoals is voorgesteld in het Fusievoorstel, rekening
houdend met eventuele opmerkingen en rechtzettingen hierna.
Opmerkingen/rechtzettingen
De Voorzitter verklaart en de vergadering bevestigt dat bij de lezing van het Fusievoorstel reke-ning dient te
worden gehouden met volgende opmerkingen en tegelijk rechtzettingen, welk zij de instrumenterende notaris
bovendien uitdrukkelijk verzoeken te akteren:
1/Afstand nietigheidsvorderingen:
In tegenstrijd met de wettelijke bepalingen inzake bodemattesten en asbetattesten verklaren de fuserende
vennootschappen dat de inhoud van bepaalde bodemattesten en asbestattesten niet aan de Overnemende
Vennootschap werden meegedeeld bij het fusievoorstel en dat de inhoud ervan evenmin werd opgenomen in de
vroeger opgestelde documenten. De Overnemende Ven-nootschap verklaart te weten dat, gezien het
vorderen. Zij verklaart hierbij echter uitdrukkelijk te verzaken aan alle nietigheidsvorderingen die zij om voormelde
redenen zou kun-nen instellen. Zij erkent op heden dat zij in het bezit werd gesteld van de meest recent
afgeleverde bodemattesten en/of asbestattesten.
2/ Afwijkingen met betrekking tot het fusievoorstel
In voormeld fusievoorstel werd melding gemaakt van de overdracht van onderstaande goederen:
Stad MOESKROEN,9de afdeling
EEN/VIERDE IN VOLLE EIGENDOM in een appartementsgebouw, genaamd "Residence du Roi Chevalier »,
gelegen rue du Roi Chevalier 11 gekadastreerd volgens eigendomstitel wijk C deel van nummer 453/Y2 en
volgens kadastraal uittreksel wijk C nummer 0453X3 P0000 voor een oppervlakte van 187 m2 en thans hernomen
onder een nieuwe partitienummer te weten sectie C, nummer C0453R5 P0000.
AU NIVEAU DU REZ-DE-CHAUSSÉE
le garage G19, comprenant :
-a- en propriété privative et exclusive : le garage proprement dit avec sa porte (18m2)
-b- en copropriété et indivision forcée : trente-six/millièmes (36/1.000mes) des parties communes générales
dont le terrain
Repris sous le nouvel identifiant parcellaire : C 0453R5 P0009
AU NIVEAU DU REZ-DE-CHAUSSÉE - MEZZANINE
la cavette C12, comprenant :
-a- en propriété privative et exclusive : la cavette proprement dite avec sa porte (3m2)
-b- en copropriété et indivision forcée : six/millièmes (6/1.000mes) des parties communes géné-rales dont le
terrair
Repris sous le nouvel identifiant parcellaire : C 0453R5 P0007
AU NIVEAU DU REZ-DE-CHAUSSEE
1/ l'emplacement de parking avec cavette EP17C1, comprenant :
-a- en propriété privative et exclusive : l'emplacement de parking proprement dit (16m2) et la cavette avec sa
porte (4m2)
-b- en copropriété et indivision forcée : quarante/millièmes (40/1.000mes) des parties communes générales
dont le terrain
Repris sous le nouvel identifiant parcellaire : C 0453R5 P00010
2/ l'emplacement de parking avec cavette EP18C2, comprenant :
-a- en propriété privative et exclusive : l'emplacement de parking proprement dit (13m2) et la cavette avec sa
porte (4m2)
-b- en copropriété et indivision forcée : trente-quatre/millièmes (34/1.000mes) des parties com-munes
générales dont le terrain
Repris sous le nouvel identifiant parcellaire : C 0453R5 P00011
In afwijking van het fusievoorstel wordt hier meegedeeld dat tussen de neerlegging van het fusie-voorstel en
huidige akte de garage G 19 en de kelder C12 verkocht werden.
Garage 19: verkocht op datum van 23 mei 2024 ingevolge een akte verleden voor notaris Chris-tophe
Werbrouck te Mouscron.
Kelder C12: verkocht op datum van 30 mei 2024 ingevolge een akte verleden voor notaris Chris-tophe
Werbrouck te Mouscron.
In afwijking van het fusievoorstel wordt hier meegedeeld dat tussen de neerlegging van het fusie-voorstel en
huidige akte de volgende parkings en kelders verkocht werden.
EP17C1: verkocht op datum van 26 juni 2024 ingevolge een akte verleden voor notarissen AC-TALEX te
Dottignies.
EP18C2: verkocht op datum van 26 juni 2024 ingevolge een akte verleden voor notarissen AC-TALEX te
Dottignies.
De vergadering verklaart dat zij zich daarbij aansluit en dat zij voor het overige geen afwijkingen heeft
vastgesteld en verzoekt uitdrukkelijk ondergetekende notaris de akte te verlijden.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering verzoekt de instrumenterende notaris te notuleren dat het gehele vermogen van de
Overgenomen Vennootschap, id est het volledige actief en passief vermogen, overgaat naar de Overnemende
Vennootschap vanaf heden onder algemene titel, met alle rechten en verplichtingen, niets voorbehouden noch
uitgezonderd.
OVERGANG VAN HET VERMOGEN - BESCHRIJVING VAN ELEMENTEN ONDERWORPEN AAN
BIJZONDERE PUBLICITEIT
De vergadering verzoekt de instrumenterende notaris te notuleren dat het gehele vermogen van de
Overgenomen Vennootschap overgaat naar de Overnemende Vennootschap, onder algeme-ne titel,
overeenkomstig het Fusievoorstel dienaangaande en als hoger vermeld en verzoekt te notuleren dat het
vermogen van de Overgenomen Vennootschap:
I. de hierna beschreven onroerende goederen of zakelijke rechten bevat:
Beschrijving onroerende goederen gelegen in het Vlaamse Gewest:
1.Stad HARELBEKE, eerste afdeling
Een toonzaal, op en met grond en aanhorigheden gelegen Kortrijksesteenweg 405+ gekend ten kadaster
volgens eigendomstitel onder sectie A nummer 1196/V2 voor zestien are zevenenveertig centiare (16a 47ca) en
deel van nummer 1195/N3 voor een oppervlakte van ongeveer honderd zestien komma vijftien vierkante meter
(116,15m2) en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 1196W2P0001, met een
oppervlakte volgens het kadaster van zeventien are drieënzestig centiare (17a 63ca).
2.Stad HARELBEKE, eerste afdeling
Een garage met atelier op en met grond en aanhorigheden, gelegen Kortrijksesteenweg 405 ge-kadastreerd
volgens eigendomstitel sectie A, deel van nummer 1196/K2 en nummer 1195/X2, en volgens huidig uittreksel uit
de kadastrale legger onder nummer 1195A4P0000, met oppervlakte volgens het kadaster van vierendertig are
achtenzeventig centiare (34a 78ca).
3.Stad HARELBEKE, eerste afdeling
In een appartementsgebouw, genaamd "Residentie De Kortrijkse Poort", gelegen Kortrijksesteenweg 405+
gekadastreerd volgens eigendomstitel en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger sectie A, nummer
1195Z3 P0000, met een oppervlakte volgens titel en het kadaster van achtendertig are en achtenvijftig centiare
(38a 58ca):
9 parkeer(autostaan) plaatsen, genummerd 16, 17, 18, 19, 25, 30, 31, 36 en 41 gelegen op de gelijkvloerse
verdieping, omvattende ELK:
-in privatieve en uitsluitende eigendom:
De autostaanplaats zelf, afgebakend door lijnen.
-in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid:
10/10.000sten van de gemeenschappelijke delen waaronder de grond gekadastreerd volgens eigendomstitel
en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger:
-P16 onder nummer 1195Z3P0046;
-P17 onder nummer 1195Z3P0047;
-P18 onder nummer 1195Z3P0048;
-P19 onder nummer 1195Z3P0049;
-P25 onder nummer 1195Z3P0055;
-P30 onder nummer 1195Z3P0060;
-P31 onder nummer 1195Z3P0061;
-P36 onder nummer 1195Z3P0066;
-P41 onder nummer 1195Z3P0071.
4.Stad HARELBEKE, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen aan de Herderstraat gekadastreerd volgens eigendomstitel sectie A, deel van
nummer 1196/K2 en nummer 1195/X2, en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer
1196N2P0000, met een oppervlakte volgens het kadaster van drieëndertig centiare (33ca).
5.Stad HARELBEKE, eerste afdeling
EEN/DERDE IN VOLLE EIGENDOM In een appartementsgebouw in oprichting, genaamd "Residentie
Leiesluis“ gelegen aan de Twee-Bruggenstraat 14 gekadastreerd volgens basisakte en huidig kadaster onder
Kortrijk, 1e afdeling, sectie A, nummer 1582A P0000, met een oppervlakte volgens de basisakte van éénentwintig
are zestien centiare (21a 16ca):
1° OP HET NIVEAU VAN DE ONDERGRONDSE VERDIEPING
*Een parkeerplaats dienstig als andersvalide parking, genummerd "OSPO1 (AV)", met gereserveerd
partitienummer 1582A P0055, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vier duizendsten (4/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats dienstig als andersvalide parking, genummerd "OSP02 (AV)", met gereserveerd
partitienummer 1582A P0056, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen doch belast
met een erfdienstbaarheid van overgang/doorgang naar de fietsenberging op een breedte van 1m35;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drie duizendsten (3/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, genummerd "OSP06", met gereserveerd partitienummer 1582A P0060, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeer-plaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, genummerd "OSP07", met gereserveerd partitienummer 1582A P0061, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, genummerd "OSP08" , met gereserveerd partitienummer 1582A P0062, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, dienstig als andersvalide parking, genummerd "OSP10 (AV)", met gereserveerd
partitienummer 1582A P0064, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drie duizendsten (3/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, genummerd "OSP13" , met gereserveerd partitienummer 1582A P0067, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, genummerd "OSP16", met gereserveerd partitienummer 1582A P0070, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, dienstig als andersvalide parking, genummerd "OSP20 (AV)", met gereserveerd
partitienummer 1582A P0074, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drie duizendsten (3/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, genummerd "OSP22" , met gereserveerd partitienummer 1582A P0076, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats, genummerd "OSP23", met gereserveerd partitienummer 1582A P0077, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeer plaats, afgebakend door verflijnen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drie duizendsten
(3/1.000sten) onverdeelde aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
2° OP HET GELIJKVLOERS
*Een parkeerplaats (buiten), genummerd "P10", met gereserveerd partitienummer 1582A P0089, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats (buiten), genummerd "P12", met gereserveerd partitienummer 1582A P0091, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats (buiten), genummerd "P13", met gereserveerd partitienummer 1582A P0092, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeel-de aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats (buiten), genummerd "P14", met gereserveerd partitienummer 1582A P0093, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeer plaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats (buiten), genummerd "P15", met gereserveerd partitienummer 1582A P0094, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een parkeerplaats (buiten), genummerd "P16", met gereserveerd partitienummer 1582A P0095, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerplaats, afgebakend door verflij-nen;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twee duizendsten (2/1.000sten) onverdeelde aandelen in
de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een appartement, genaamd "APP 0.02", achteraan midden vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/002 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0002, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, 3 slaapkamers en
leefruimte met open keuken, evenals het privatief genot van het terras palen-de aan de leef-ruimte en de
slaapkamers alsook van de groenzone palend aan het terras;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twintig duizend-sten (20/1.000sten) onver-deelde
aandelen in de gemeenschappelijke de-len, waaronder de grond.
*Een appartement, genaamd "APP 0.04", vooraan rechts vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/004 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0004, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, natte cel, 3
slaapkamers en leefruimte met open keuken, evenals het privatief genot van het terras palende aan de leefruimte
alsook van de groenzone palend aan het terras;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vierentwintig duizendsten (24/1.000sten) onverdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een appartement, genaamd "APP 0.05", vooraan midden rechts vanaf de Twee-Bruggenstraat, met
huisnummer 14/005 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0005, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, badkamer, berging, 2 slaapkamers en
leefruimte met open keu-ken, evenals het privatief genot van het terras palende aan de leef-ruimte en de
slaapkamers alsook van de groenzone palend aan het terras;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negentien duizend-sten (19/1.000sten) on-verdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke de-len, waaronder de grond.
*Een appartement, genaamd "APP 0.06", vooraan midden links vanaf de Twee-Bruggenstraat, met
huisnummer 14/006 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0006, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, badkamer, berging, 2 slaapkamers en
leefruimte met open keu ken, evenals het privatief genot van het terras palende aan de leefruimte en de
slaapkamers, alsook van de groenzone palend aan het terras;
în mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: éénentwintig duizendsten (21/1.000sten) onverdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een appartement, genaamd "APP 0.07", vooraan links vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/007 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0007, omvattende
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, natte cel, 3
slaapkamers en leefruimte met open keuken, evenals het privatief genot van het terras palende aan de leefruimte
alsook van de groenzone palend aan het terras;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: eenentwintig duizendsten (21/1.000sten) on-verdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
3º OP DE EERSTE VERDIEPING
*Een appartement, genaamd "APP 1.01", achteraan links vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/101 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0008, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, leef-ruimte met open
keuken, en 2 slaapkamers, evenals het privatief genot van het terras palende aan de leefruimte;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negentien duizendsten (19/1.000sten) on-verdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
4° OP DE TWEEDE VERDIEPING
*Een appartement, genaamd "APP 2.01", achteraan links vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/201 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0015, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers en
leefruimte met open keu-ken, evenals het privatief genot van het terras palen-de aan de leef-ruimte;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negentien duizend-sten (19/1.000sten) on-verdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke de-len, waaronder de grond.
** Een appartement, genaamd "APP 2.07", vooraan links vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/207 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0021, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, natte cel, badkamer, 3
slaapkamers en leefruimte met open keuken, evenals het privatief genot van het terras palende aan de leefruimte;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweeëntwintig duizendsten (22/1.000sten) onverdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
5° OP DE DERDE VERDIEPING
*Een appartement, genaamd "APP 3.01", achteraan links vanaf de Twee -- Bruggenstraat, met huisnummer
14/301 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0022, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers en
leefruimte met open keu-ken, evenals het privatief genot van het terras palende aan de leef-ruimte;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negentien duizend-sten (19/1.000sten) on-verdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke de-len, waaronder de grond.
*Een appartement, genaamd "APP 3.05", vooraan midden rechts de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/305 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0026, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers en
leefruimte met open keu-ken, evenals het privatief genot van het terras palen-de aan de leef-ruimte en de
slaapkamers;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: twintig duizend-sten (20/1.000sten) onver-deelde
aandelen in de gemeenschappelijke de-len, waaronder de grond.
6° OP DE VIERDE VERDIEPING
*Een appartement, genaamd "APP 4.01", achteraan links vanaf de Twee -- Bruggenstraat, met huisnummer
14/401 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0029, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers en
leefruimte met open keu-ken, evenals het privatief genot van het terras palen-de aan de leefruimte en de
slaapkamers;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drieëntwintig duizendsten (23/1.000sten) onverdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
*Een appartement, genaamd "APP 4.02", achteraan midden vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/402 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0030, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers en
leefruimte met open keu-ken, evenals het privatief genot van het terras palen-de aan de leef-ruimte en de
slaapkamers;
aandelen in de gemeenschappelijke de-len, waaronder de grond.
7° OP DE VIJFDE VERDIEPING
*Een appartement, genaamd "APP 5.01", achteraan links vanaf de Twee-Bruggenstraat, met huisnummer
14/501 en met gereserveerd partitienummer 1582A P0035, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, afzonderlijk toilet, badkamer, slaapkamer 1, leefruimte met
open keuken, berging, slaapkamer 2 en badkamer, evenals het privatief genot van het terras palende aan de
leefruimte en de slaapkamers;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfentwintig duizendsten (25/1.000sten) onverdeelde
aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
6.Stad KORTRIJK, derde afdeling
Een garage met atelier gelegen Deerlijksestraat 6, gekend ten kadaster volgens eigendomstitel onder sectie
B nummer 48/T en blijkens uittreksel uit de kadastrale legger onder sectie B nummer 0048T2 P0000, voor een
oppervlakte van vierenveertig are negentig centiare (44a 90ca)
7.Stad KORTRIJK, derde afdeling
Een perceel industriegrond gelegen Deerlijksestraat gekadastreerd volgens eigendomstitel deel van nummer
54/R, en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 0054TP0000 met een oppervlakte
volgens eigendomstitel van zeventien are éénenvijftig cen-tiare drieënvijftig decimilliaren (17a 51ca 53da) en
volgens het kadaster van zeventien are tweeënvijftig centiare (17a 52ca).
8.Stad KORTRIJK, derde afdeling
In een appartementsgebouw, genaamd "Residentie Maryse", gelegen Deerlijksestraat 6 en 6+ gekadastreerd
volgens eigendomstitel onder sectie B, nummer 49/B, met een oppervlakte van duizend zevenhonderd dertig
vierkante meter (1.730 m2) en thans gekadastreerd zoals hierna:
A/ a) in privatieve en uitsluitende eigendom :
- De winkelruimte W1, (links als men vanop de straat naar het gebouw kijkt) en bevattende de eigenlijke
winkelruimte en de naast en achter het gebouw gelegen privatieve parkeer- of uitstalruimten op het
inplantingsplan gehecht aan de basisakte aangeduid als parkeer- of uit-stalruimten 4 en 7 en de voor het gebouw
gelegen privatieve uitstalruimten 9 en 10 en bevat-tende ook de ONVERDEELDE HELFT van de kelder SKI.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :
de vijfhonderd / drie duizend driehonderdsten (500 / 3.300sten) in de gemene delen, in welke gemene delen
ook de grond begrepen is.
B/ a) in privatieve en uitsluitende eigendom :
- De winkelruimte W2, (rechts als men vanop de straat naar het gebouw kijkt) en bevattende de eigenlijke
winkelruimte en de naast en achter het gebouw gelegen privatieve parkeer- of uitstalruimten die op het
inplantingsplan gehecht aan de basisakte als parkeer- of uitstalruim-ten 5, 6 en 8 en de voor het gebouw gelegen
privatieve uitstalruimten 11 en 12 en bevattende ook de ONVERDEELDE HELFT van de kelder SKI.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :
de vijfhonderd een en negentig / drie duizend driehonderdsten (591/3.300sten) in de gemene delen, in welke
gemene delen ook de grond begrepen is.
De parkeer- of uitstalruimten 4 tot en met 12 zijn dus privatieven en bevatten elk de eigenlijke ruimte, de
vloerbedekking ervan en het bovendeel van de fundering van die vloer namelijk tot twintig centimeter onder de
bovenkant van de vloer.
SituationPol/Wa Secti-on	Numéro de la
Année de la fin de construction	parcelle Nature Superf. en ca Con-tenan ce en m3	Co-de
Revenu
cadastral
- Deerlijksestraat 6	+
ENTITÉ PRIV.	(TOONZAAL.GV/EX P4.5.6&DEEL7/)	0049EP0030	B
1997	2F	549	#
- Deerlijksestraat 6 (HA.GV/W1.W2/K.SK1- P7DEEL.P8@12)	B	0049EP0025
ENTITÉ PRIV.
1992	2F	#	5086
C/ DE GARAGE G1, gelegen Deerlijksestraat 2/6 (in de kelderverdieping) van voormelde residentie met als
partitienummer 0049EP0028 en bevattende:
a)in privatieve en uitsluitende eigendom
de eigenlijke garageruimte met de garagepoort.
b)in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : de twintig/drieduizend driehonderdsten (20/3.300sten)
in de gemene delen, in welke gemene delen ook de grond begrepen is.
Beschrijving onroerende goederen gelegen in het Waalse Gewest:
1.Stad MOESKROEN,9de afdeling
Een garage met atelier, op en met grond en aanhorigheden, gelegen Boulevard des Alliés 286 gekadastreerd
volgens eigendomstitel, sectie N, nummer 54, en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger nummer
0054LP0000, met een oppervlakte volgens eigendomstitel van één hectare vierentwintig are zevenendertig
centiare (1ha 24a 37ca) en met een oppervlakte volgens het kadaster van één hectare dertien are zeven centiare
(1ha 13a 07ca).
2.Stad MOESKROEN,9de afdeling
Een showroom, op en met grond gelegen Boulevard des Alliés 286 gekadastreerd volgens eigendomstitel en
volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger sectie N, nummer 0054KP0000, met een oppervlakte van één
are achtenzeventig centiare (1a 78ca).
3.Stad MOESKROEN,9de afdeling
Een gebouwencomplex (zonder basisakte) op en met grond en aanhorigheden, gelegen Boulevard des Alliés
276 gekadastreerd volgens eigendomstitel, sectie N, nummer 195EP0000 en volgens recent kadastraal uittreksel
onder nummer 0195GP0001, met een oppervlakte van zesduizend driehonderd vijftig vierkante meter (6.350 m2),
bestaande uit:
a."Unit 1", gekadastreerd volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 0915GP0002;
b."Unit 2", gekadastreerd volgens huidig uittrekel uit de kadastrale legger onder nummer 0915GP0003;
c.“Unit 3", gekadastreerd volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 0915GP0004;
d."Unit 4", gekadastreerd huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 0915GP0005;
e."Unit 5", gekadastreerd volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 0915GP0006;
f."Unit 6", gekadastreerd volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 0915GP0007;
g."Parking", gekadastreerd volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder nummer 0915GP0008.
4.Stad MOESKROEN,9de afdeling
Een perceel grond (bezwaard met een erfpachtrecht), gelegen Boulevard des Alliés (lot A) gekadastreerd
volgens eigendomstitel onder sectie N, deel van nummer 196/E en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale
legger nummer 0195FP0000 (LOT A), met een oppervlakte van negen centiare (9ca).
5.Stad MOESKROEN,9de afdeling
Een magazijn, op en met grond gelegen Drève Gustave Fauche 22 (LOT A) gekadastreerd
*volgens titel: un immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie d'environ six cent nonante-six mètres
carrés (+ 696m2) et d'un atelier/dépôt, d'une superficie d'environ mille huit cent quarante mètres carrés (+ 1.840
m2) dans son état définitif d'achèvement, sur et avec terrain, sis Boulevard des Alliés +286, cadastré selon titres
section N, partie du numéro 196/E (anciennement numéro 196/C), et partie du numéro 54, et d'après un extrait
de la matrice cadastrale délivré le vingt-six mai deux mil seize, section N, partie du numéro 196E(P0000) et partie
du numéro 54H(P0000), pour une contenance totale d'après mesurage de huit mille neuf cent soixante-neuf
mètres carrés (8.969 m2).
*volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger, sectie N, nummer 0602AP0000, met een oppervlakte
volgens het kadaster van negenentachtig are negenenzestig centiare (89a 69ca).
6.Stad MOESKROEN,9de afdeling
EEN/VIERDE IN VOLLE EIGENDOM in een appartementsgebouw, genaamd "Residence du Roi Chevalier »,
gelegen rue du Roi Chevalier 11 gekadastreerd volgens eigendomstitel wijk C deel van nummer 453/Y2 en
volgens kadastraal uittreksel wijk C nummer 0453X3 P0000 voor een oppervlakte van 187 m2 en thans hernomen
onder een nieuwe partitienummer te weten sectie C, nummer C0453R5 P0000.
3/ la cavette C3, comprenant :
-a- en propriété privative et exclusive : la cavette proprement dite avec sa porte (10m2)
-b- en copropriété et indivision forcée : vingt/millièmes (20/1.000mes) des parties communes générales dont
le terrain
Repris sous le nouvel identifiant parcellaire : C 0453R5 P0004
AU NIVEAU DU REZ-DE-CHAUSSÉE - MEZZANINE
4/ la cavette C10, comprenant :
-a- en propriété privative et exclusive : la cavette proprement dite avec sa porte (3m2)
-b- en copropriété et indivision forcée : six/millièmes (6/1.000mes) des parties communes géné-rales dont le
terrain
Repris sous le nouvel identifiant parcellaire : C 0453R5 P0005
5/ la cavette C11, comprenant :
-a- en propriété privative et exclusive : la cavette proprement dite avec sa porte (3m2)
-b- en copropriété et indivision forcée : six/millièmes (6/1.000mes) des parties communes générales dont le
terrain
Repris sous le nouvel identifiant parcellaire : C 0453R5 P0006
7.Stad DOORNIK, tweede afdeling
Een garage met atelier, gelegen Chaussée de Bruxelles 390-(volgens eigendomstitel 392/B): gekadastreerd
volgens eigendomstitel wijk B nummer 41/D en volgens huidig uittreksel uit de kadastrale legger onder Doornik,
2de afdeling, sectie B, nummer 0041DP0000, met een opper-vlakte van tweeëntwintig are eenendertig centiare
(22a 31ca);
8.Stad DOORNIK, tweede afdeling
Een garage met atelier, op en met grond gelegen Chaussée de Bruxelles 394 gekend ten kadaster blijkens
eigendomstitels onder sectie B nummers 46/G, 46/H en deel zonder kadastraal nummer, voor een oppervlakte
van vierenzestig are zestien centiare (64a 16ca) en gekadastreerd volgens huidig uittreksel uit de kadastrale
legger onder Doornik, 2de afdeling, sectie B, nummers 0046LP0000, met een oppervlakte van vierenzestig are
zestien centiare (64a 16ca)
9.Stad DOORNIK, tweede afdeling
Een perceel tuin, gelegen Champ de la Garde de Dieu gekadastreerd volgens huidig uittreksel uit de
kadastrale legger onder sectie B, nummer 0019R9P0000 met een oppervlakte volgens het kadaster van drie are
zevenentachtig centiare (3a 87ca).
GEMEENSCHAPPELIJKE BEPALINGEN VOOR ALLE GOEDEREN ONDERWORPEN AAN DE
MEDEEIGENDOM
1. Statuten van mede-eigendom en reglement van interne orde
Elk goed waarvan het overgedragen goed deel uitmaakt van een medeeigendom wordt beheerst door de
statuten van mede-eigendom, bevattende de basisakte en het reglement van interne orde waarvan hierboven
sprake. De basisakte, het reglement van mede-eigendom, het reglement van interne orde en de besluiten van de
algemene vergadering zijn tegenwerpelijk aan de overnemende vennootschap. Deze verklaart er voorafgaand
heden kennis van te hebben genomen, of, indien dit niet het geval is, dat zij afziet van alle rechtsmiddelen
tegenover de overgenomen vennootschap omwille van de verplichtingen die hieruit voortvloeien, onverminderd,
desgevallend, andersluidende overeenkomsten tussen de partijen die niet tegenwerpelijk zijn aan de vereniging
van mede-eigenaars uitsluitend voor wat betreft de schulden vermeld in artikel 3.94, § 2, 1° tot 4° van het Burgerlijk
Wetboek.
De overgenomen vennootschap heeft, voorafgaand aan de ondertekening van deze akte, aan de
overnemende vennootschap, die dit erkent, een exemplaar van de statuten van mede-eigendom, het reglement
van interne orde alsook het geheel van documenten en inlichtingen vermeld in artikel 3.94, § 1 van het Burgerlijk
Wetboek overhandigd.
2. Inlichtingen meegedeeld door de syndicus
De instrumenterende notaris heeft de respectievelijke syndici	verzocht de inlichtingen te bezorgen
bedoeld in artikel 3.94 § 2 van het Burgerlijk Wetboek.
De partijen erkennen door ons, notaris, op de hoogte te zijn gebracht van de antwoorden van de syndici.
3. Gemeenschappelijke lasten en provisionering kapitalen
De partijen verklaren door de instrumenterende notaris te zijn ingelicht over het feit dat zij over-eenkomstig
de wet, niettegenstaande elke andersluidende bepaling, ten aanzien van de mede-eigendom, gehouden zijn tot
de betaling van de uitgaven, kosten en schulden vermeld in paragraaf 2, 1°, 2°, 3° en 4°van artikel 3.94 van het
Burgerlijk Wetboek.
1. Gewone gemeenschappelijke lasten
De gewone lasten zullen worden gedragen door de overnemende vennootschap vanaf de dag waarop zij
gebruik kan maken van de gemeenschappelijke delen, naar verhouding van de lopende periode, op grond van
een door de syndicus op te stellen afrekening. Het aandeel van de overge-dragen kavel in het werkkapitaal zal
desgevallend terugbetaald worden aan de uittredende mede-eigenaar en opgevraagd worden bij de intredende
mede-eigenaar.
2. Buitengewone lasten en oproepen tot kapitaalinbreng.
1 .- De overnemende vennootschap draagt het bedrag van:
10 de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering of de
syndicus vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan pas na die datum om
betaling verzocht werd;
2° de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn
goedgekeurd vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende
werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft ver-zocht;
30 de kosten verbonden aan het verkrijgen van de gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene
vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan de syndicus pas na
die datum om betaling verzocht heeft;
40 de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van
geschillen ontstaan vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die
datum om betaling verzocht heeft;
De andere lasten zullen door de overgenomen vennootschap gedragen worden.
De overgenomen vennootschap verklaart, met uitzondering van wat voorafgaat en de eventueel door de
syndicus geleverde inlichtingen, bij zijn weten dat:
*er momenteel geen geschil met betrekking tot de vereniging van mede-eigenaars bestaat met uitzondering
van wat eventueel in de notulen van de gewone en buitengewone algemene ver-gadering gestipuleerd werd en
waarvan zowel de opgeslorpte als de opslorpende vennootschap in kennis werden gesteld.
*de vereniging van mede eigenaars geen leningen heeft afgesloten tot financiering van reeds uitgevoerde
werken aan gemeenschappelijke delen met uitzondering van wat eventueel in de notulen van de gewone en
buitengewone algemene vergadering gestipuleerd werd en waarvan zo-wel de opgeslorpte als de opslorpende
vennootschap in kennis werden gesteld.
De hierna vermelde persoon of vennootschap verkozen werd tot syndicus van het gebouw:
3. Reservekapitaal
De partijen verklaren te weten dat het aandeel van de overgenomen vennootschap in het reserve-kapitaal/de
reservekapitalen van het onroerend goed aan de vereniging van mede-eigenaars blijft toebehoren.
Dit aandeel zal van geen enkele afrekening tussen de partijen het voorwerp uitmaken.
5 .- Kosten
Alle kosten voor het verstrekken van inlichtingen en het overhandigen van de documenten bedoeld in artikel
3.94, paragrafen 1, 2 en 3 van het Burgerlijk Wetboek zijn ten laste van de overgenomen vennootschap.
6 .- Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars
vennootschap te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereni-ging van mede-
eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling
van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen.
HYPOTHECAIRE SITUATIE
Voor de goederen in het Vlaamse Gewest:
Goederen 1-2-3-4-6-7 en 8
De goederen 1, 2, 3, 4, 6, 7 en 8 zijn niet bezwaard met een hypothecaire inschrijving.
Goed 5:
Voormeld goed is bezwaard met een hypothecaire inschrijving in het voordeel van de ING België voor een
bedrag in hoofdsom van 25.000€ en 2.500€voor de aanhorigheden ingevolge een akte verleden voor notaris
Patrick Torelle te Harelbeke dedato 09 augustus 2021; inschrijving genomen op eerste het Kantoor van
Rechtszekerheid van Kortrijk onder referentie 64-1-18082021-06896.
Voor de goederen in het Waalse Gewest:
Goed 1:
Voormeld goed is bezwaard met een hypothecaire inschrijving in het voordeel van ING België voor een bedrag
in hoofdsom van 25.000€ en 2.500€voor de aanhorigheden ingevolge een akte verleden voor notaris Sylvie
Delcour te Moeskroen dedato 30 december 2015; inschrijving genomen op het Kantoor van Rechtszekerheid
van Doornik onder referentie 42-1-07012016-00222.
Goed 2:
Voormeld goed is bezwaard met een hypothecaire inschrijving in het voordeel van ING België voor een bedrag
in hoofdsom van 25.000€ en 2.500€voor de aanhorigheden ingevolge een akte verleden voor notaris Sylvie
Delcour te Moeskroen dedato 30 december 2015; inschrijving genomen op het Kantoor van Rechtszekerheid
van Doornik onder referentie 42-1-07012016-00222.
Goed 3:
Voormeld goed is bezwaard met een hypothecaire inschrijving in het voordeel van ING België voor een bedrag
in hoofdsom van 25.000€ en 2.500€voor de aanhorigheden ingevolge een akte verleden voor notaris Sylvie
Delcour te Moeskroen dedato 30 december 2015; inschrijving genomen op het Kantoor van Rechtszekerheid
van Doornik onder referentie 42-1-07012016-00222.
Goed 4:
Voormeld goed is niet bezwaard met een hypothekaire inschrijving.
Goed 5:
Voormeld goed is bezwaard met een hypothecaire inschrijving in het voordeel van ING België voor een bedrag
in hoofdsom van 25.000€ en 2.500€voor de aanhorigheden ingevolge een akte verleden voor notaris Sylvie
Delcour te Moeskroen dedato 30 december 2015; inschrijving genomen op het Kantoor van Rechtszekerheid
van Doornik onder referentie 42-1-07012016-00222.
Goed 6:
Voormeld goed is niet bezwaard met een hypothekaire inschrijving.
Goed 7:
Voormeld goed is niet bezwaard met een hypothekaire inschrijving.
Goed 8:
Voormeld goed is niet bezwaard met een hypothekaire inschrijving.
Goed 9:
Voormeld goed is niet bezwaard met een hypothekaire inschrijving.
De Vennootschap erkent door de instrumenterende notaris dienaangaande te zijn gewezen op alle mogelijke
consequenties en onder meer - maar niet uitsluitend - in het bijzonder op de vervroegde opeisbaarheid in hoofde
van de Overgenomen Vennootschap en de mogelijke uitbreiding en uitvoering lastens de Overnemende
Vennootschap, waarop de Voorzitter verklaart en de vergadering bevestigt dat naar verklaring van deze
Overgenomen Vennootschap zij het voorafgaandelijk en uitdrukkelijk akkoord voor deze Fusie verkregen heeft
heeft van de schuldeisers in wiens voordeel voormelde inschrijvingen bestaan welk werd gestaafd door
voorlegging van het bewijs van gezegd akkoord, met name het elektronisch schrijven uitgaande van ING de dato
28 juni 2024 dat luidt als volgt:
"Chère Madame,
Je vous confirme notre accord sur la fusion envisagée pour autant que la société absorbante reprenne
l'ensemble des engagements de la société absorbée.
Cordialement,
Het voorgaande blijkt ook uit de elektronische opzoekingen die de instrumenterende notaris heeft gedaan op
naam van de overgenomen vennootschap en op basis van haar ondernemingsnummer in het Nationale
Pandregister en in het Centraal Bestand van Berichten van beslag, delegatie, overdracht, collectieve
schuldenregeling en protest (afgekort "CBB").
III. geen goederen bevat waarvoor bijzondere overdrachtsvoorwaarden gelden, zoals onder meer maar niet
uitsluitend rechten van intellectuele of industriële eigendom;
IV. goederen of rechten bevat waarop het regionale regelgeving inzake bodemsanering van toe-passing is
namelijk de goederen gelegen in het Vlaamse en Waalse Gewest;
V. geen goederen, rechten of plichten bevat die aanleiding geven tot inwerkingtreding van een clausule met
betrekking tot change of control.
ALGEMENE MODALITEITEN VAN DE OVERDRACHT
De overdracht gebeurt volgens de volgende modaliteiten:
1. De overdracht van het vermogen van de overgenomen vennootschap wordt gedaan op basis van de
jaarrekening van de overgenomen vennootschap op 31 december 2023.
De bestanddelen van de activa en de passiva van het vermogen van de overgenomen vennoot-schap worden
overgedragen in de boekhouding van de overnemende vennootschap tegen hun waarde vermeld in deze
jaarrekening op voormelde datum.
Alle sedert heden gestelde verrichtingen met betrekking tot elk overgedragen vermogen, worden vanuit
boekhoudkundig standpunt beschouwd te zijn verricht in naam en voor rekening van de overnemende
vennootschap.
2. Het gehele actief en passief vermogen van de overgenomen vennootschap wordt overgedragen aan de
overnemende vennootschap, uit kracht van de wet en dit overeenkomstig de desbetreffende bepalingen van het
Wetboek. Deze overdracht vindt plaats op heden.
Bijgevolg, heeft de overnemende vennootschap vanaf heden de eigendom en het genot van alle actieve en
passieve, lichamelijke en onlichamelijke, bestanddelen die het vermogen van de over-genomen vennootschap
vormen.
3. De overdracht ten algemene titel van de geheelheid van het vermogen van de overgenomen vennootschap
aan de overnemende vennootschap omvat het geheel van het vermogen, rechten en verbintenissen van de
overgenomen vennootschap, haar activiteiten en vergunningen, de erop betrekking hebbende toelatingen en/of
registraties, het recht om de benaming "PATRICARE" te gebruiken, haar clienteel, de organisatie van haar
onderneming, haar boekhouding, en samenge-vat alle immateriële bestanddelen eigen aan haar onderneming.
De overdracht omvat alle lopen-de overeenkomsten die de overgenomen vennootschap gesloten heeft.
Alle verbintenissen, ongeacht met wie zij zijn aangegaan, met inbegrip van deze aangegaan met de overheid,
worden ongewijzigd aan de overnemende vennootschap overgedragen met alle rechten en verplichtingen die
eruit voortvloeien, zonder dat enige andere formaliteit vervuld moet worden dan de door de wet voorgeschreven
publicatie van de fusie om deze overdracht tegen-stelbaar te maken aan om het even wie. De aan de door de
overgenomen vennootschap gesloten verbintenissen verbonden zekerheden en waarborgen blijven ongewijzigd
bestaan.
De archieven van de overgenomen vennootschap, met daarin alle boeken en documenten die zij wettelijk
gehouden is te houden en bewaren, worden bewaard door de overnemende vennoot-schap.
4. De schuldvorderingen en rechten van de overgenomen vennootschap gaan zonder onderbre-king over op
de overnemende vennootschap vanaf heden. De zakelijke en persoonlijke waarbor-gen, wettelijke of
conventionele, die er de aanhorigheid van zijn, worden overgedragen en worden niet aangetast door onderhavige
fusieverrichting.
De overnemende vennootschap wordt bijgevolg gesubrogeerd, zonder dat er schuldvernieuwing kan uit
voortvloeien, in alle rechten, zowel zakelijke als persoonlijke van de overgenomen ven-nootschap, op alle
goederen en tegenover om het even welke debiteuren. Onderhavige subrogatie wordt in het bijzonder toegepast
op voorrechten, hypotheken, ontbindende rechtsvorderingen, beslagen, panden en inpandgevingen. De
overnemende vennootschap is gemachtigd om op haar kosten alle betekeningen, meldingen, inschrijvingen,
hernieuwingen of doorhalingen van inschrijvingen, van voorrechten, hypotheken, beslagen evenals alle
rangafstanden of subrogaties te eisen of toe te staan.
Melding van deze indeplaatsstellingen en subrogaties zal in het bijzonder gedaan worden in de rand van de
hypothecaire inschrijvingen genomen ten voordele van de overgenomen vennoot-schap op vertoon van een
borderel van randmelding, die de inschrijvingen die in de rand te mel-den zijn preciseert en van een uitgifte van
onderhavige akte. Elke door de overgenomen vennoot-schap gedane woonstkeuze op het huidig adres van haar
maatschappelijke zetel wordt vanaf het tijdstip van de overdracht van rechtswege en zonder andere kennisgeving
overgedragen naar het adres van de maatschappelijke zetel van de overnemende vennootschap, in het bijzonder
de woonstkeuze genomen in de borderellen van hypothecaire inschrijving, of in de algemene of bijzondere
voorwaarden die de handelingen en de overeenkomsten van elke overgenomen ven-nootschap regelen.
Alle machten worden toegekend aan de bestuurders van de overnemende vennootschap ten einde opheffing
te geven van alle bevoorrechte of hypothecaire inschrijvingen en overschrijvingen die zouden genomen zijn in
het voordeel van de overgenomen vennootschap.
5. De schulden van de overgenomen vennootschap gaan zonder onderbreking over op de over-nemende
vennootschap vanaf heden.
Bijgevolg zal de overnemende vennootschap in plaats van de overgenomen vennootschap, ge-heel het
passief van onderhavige overdracht door fusie kwijten; zij zal in het bijzonder de beta-ling van de intresten
verzekeren en de terugbetaling van alle aangegane en overgedragen leningen door de overgenomen
vennootschap, dit alles op de tussen deze laatste en haar schuldeisers overeengekomen vervaltermijnen.
De zakelijke en persoonlijke waarborgen, wettelijke of conventionele, die er de aanhorigheid van zijn, worden
niet aangetast door huidige verrichting van de universele overdracht van het ver-mogen als gevolg van ontbinding
zonder vereffening, zonder verplichting van betekening, endos-sement of de inschrijving op de merken of de
panden op handelsfonds of overschrijving.
6. De overnemende vennootschap zal alle welkdanige onderhandelingen, overeenkomsten en verbintenissen
evenals alle contracten van de overgenomen vennootschap mceten uitvoeren, daar alle contracten van de
overgenomen vennootschap werden overgedragen, hierin begrepen de contracten "intuitu personae" en "intuitu
firmae".
7. De geschillen en vorderingen welke ook, al dan niet gerechtelijke, zowel als eiser dan als ver-weerder,
zullen voortgezet worden door de zorgen van de overnemende vennootschap, die van de voordelen zal genieten
of er de gevolgen van zal dragen, dit alles ter volledige ontlasting van de overgenomen vennootschap. De
algemene of welbepaalde arbitrale bedingen die de overgeno-men vennootschap heeft gesloten, verbinden de
overnemende vennootschap die ertoe gehouden is deze te eerbiedigen en die er gebruik van mag maken alsof
zij ze gesloten zou hebben.
Elke bepaling die jurisdictionele bevoegdheid toekent op basis van de maatschappelijke zetel van elke
overgenomen vennootschap, verleent bevoegdheid aan de rechtbanken en hoven in wiens ambtsgebied de
maatschappelijke zetel van de overnemende vennootschap gelegen is voor de betwistingen die ingeleid worden
vanaf de inwerkingtreding van de fusie.
8. De overnemende vennootschap moet alle contracten en alle verplichtingen die door elke over-genomen
vennootschap aangegaan werden met het personeel dat door haar overgedragen werd, zowel mondeling als
schriftelijk, eerbiedigen en uitvoeren, en in het bijzonder moet zij alle rechten van ancienniteit en alle andere
rechten van de leden van het personeel eerbiedigen, volgens de bepalingen, voorwaarden en modaliteiten van
deze contracten en verplichtingen.
9. De overdracht van het vermogen omvat op algemene wijze:
a) alle rechten, schuldvorderingen, gerechtelijke en buitengerechtelijke handelingen, administra-tief verhaal,
persoonlijke waarborgen en deze waarvan elke overgenomen vennootschap geniet of titularis is om welke reden
het ook zij, ten overstaan van alle derden met inbegrip van de openbare besturen;
b) alle onlichamelijke elementen die het overgedragen vermogen bevat, zoals het cliënteel, de technische,
administratieve en commerciële organisatie en kennis, de lopende offertes en aanbe-stedingen, de know how, de
uitvoeringskenmerken, de exclusiviteit of minstens de voorrang van de oude benamingen van de vennootschap;
c) alle inschrijvingen en certificaten ten aanzien van of toegekend door alle openbare of private instellingen;
d) de licenties verbonden aan of vereist voor de uitbating van de informaticasystemen en -materialen begrepen
in het vermogen van elke overgenomen vennootschap; en
e) de lasten van het door de overgenomen vennootschap overgedragen passief tegenover derden met
inbegrip van het passief dat achteraf kan voortspruiten uit de verplichtingen die werden aan-gegaan tot op heden
evenals de uitvoering van alle verbintenissen van de overgenomen vennoot-schap tegenover derden, om welke
reden ook, op zodanige wijze dat de overgenomen vennoot-schap, uit deze hoofde, niet kan aangezocht of
verontrust worden.
10. Voor wat betreft de overgedragen onroerende goederen :
a) . zal de overnemende vennootschap de passieve erfdienstbaarheden dulden, zichtbare of ver-borgen,
voortdurende of niet voortdurende, die deze onroerende goederen kunnen bezwaren, behoudens zich te
verzetten tegen of voordelen te trekken uit de actieve, indien er bestaan, dit alles op eigen risico en gevaar;
b) . de kadastrale gegevens zijn uitsluitend verstrekt ten titel van eenvoudige inlichting en de op-pervlakten
zijn niet gewaarborgd; het verschil in meer of in min, zelfs al overtrof het één/twintigste, zal ten gunste of ten
nadele zijn van huidige vennootschap;
c) . de overnemende vennootschap wordt in de plaats gesteld en gesubrogeerd in alle rechten en vorderingen
die kunnen bestaan ten voordele van de overgenomen vennootschap voor herstel van verleden, huidige en
toekomstige schade en beschadigingen aan het overgegaan onroerende goed, door uitbating van mijnen,
steengroeven, en welke andere activiteiten ook;
d) . De overgenomen vennootschap verklaart dat zij geen enkele verbintenis aangaat, wat de mogelijkheid
betreft om op het overgedragen terrein te bouwen of er vaste of verplaatsbare in-richtingen op te plaatsen die
kunnen gebruikt worden voor bewoning.
Geen enkel gebouw, noch vaste of veranderlijke inrichting die kan gebruikt worden voor bewo-ning mag
opgericht worden op het overgegaan goed, zolang de bouwvergunning niet bekomen werd;
e) . de overnemende vennootschap is in de plaatsgesteld voor alle rechten en verplichtingen welke kunnen
voortspruiten ten voordele van de overgenomen vennootschap, voortkomend uit de tienjarige aansprakelijkheid
van architecten, aannemers, studieburelen en overgedragen aanne-mingscontracten;
f) . de overnemende vennootschap is gesubrogeerd, zonder dat er schuldvernieuwing kan uit voortvloeien, in
alle rechten en vorderingen van de overgenomen vennootschap die voor haar voortvloeien uit huur en
leasingcontracten, onderverhuring of overname van burgerlijke of han-delshuurcelen, erfpachten, concessies en
andere rechten;
g) . de overnemende vennootschap moet de lopende huren respecteren zoals elke overgenomen
vennootschap gehouden was of gerechtigd was het te doen en onmiddellijk handelen met de eigenaars en
huurders, voor alles wat de wijze en de voorwaarden van hun huur betreft, de te geven opzeggingen en de
voorwerpen waarvan de eigenaars en huurders zouden kunnen beweren dat ze hun toebehoren.
h) De overnemende vennootschap ontslaat de Algemene Patrimoniumdocumentatie uitdrukkelijk om een
ambtshalve inschrijving te nemen uit welken hoofde ook bij de overschrijving van onderhavige akte.
AMBTSHALVE VRIJSTELLING VAN INSCHRIJVING
De Algemene administratie van Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk vrijgesteld van een ambtshalve
inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van onderhavige akte.
Woonstkeuze
De Vennootschap zal voor de uitvoering van haar verplichtingen uit hoofde van deze Fusie woonplaats
kiezen op haar voormelde ze-tel.
DERDE BESLUIT
totstandkoming van de Fusie van rechtswege een einde komt aan het mandaat van de huidige Bestuurders in
functie in deze (Overgenomen) Vennootschap, te weten:
1º De besloten vennootschap LEOVILLE INVEST met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 338,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel onder nummer 0639.773.693; Vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger te weten Mevrouw SWEN-DEN Marie-Noël.
en
2° De besloten vennootschap LEOVILLE HOLDING, met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen
338, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Brussel onder nummer 0664.914.412; Vertegenwoordigd
door haar vaste vertegenwoordiger te weten de heer MACH-TELINCKX Bram.
De beëindiging van het bestuurdersmandaat van houdt tegelijk en impliciet ook de beëindiging van het
mandaat als vaste vertegenwoordiger in.
De algemene vergadering van de Overnemende Vennootschap zal beslissen over het verlenen van kwijting
aan alle Bestuurders (van de Overgenomen Vennootschap).
VIERDE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat, ingevolge het besluit tot Fusie en de ontbinding van deze Vennoot-schap er een
einde komt aan het mandaat van de Commissaris in deze (Overgenomen) Vennoot-schap.
De algemene vergadering van de Overnemende Vennootschap zal beslissen over het verlenen van kwijting
aan de Commissaris (van deze Overgenomen Vennootschap).
VIJFDE BESLUIT
De vergadering bevestigt dat alle voorgaande besluiten genomen zijn onder de impliciete opschor-tende
voorwaarde van de goedkeuring door de buitengewone algemene vergadering van aan-deelhouders van de
Overnemende Vennootschap van het Fusievoorstel en de eventuele wijzigin-gen van de statuten zoals nader
omschreven in de agenda van de Overnemende Vennootschap.
ZESDE BESLUIT
Voormelde agendapunten worden goedgekeurd en de vergadering beslist dienaangaande als volgt:
I. De vergadering gelast vooreerst iedere Bestuurders van de Vennootschap, ieder afzonderlijk bevoegd en
met recht van indeplaatsstelling, met het formaliseren van deze fusieverrichting op elk vlak en verleent de ruimste
machtigingen aan iedere Bestuurder tot uitvoering van alle voor-gaande besluiten aangaande de Fusie, zowel
intern als extern tegenover derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging van de Overgenomen Vennootschap
tegenover alle overheden, admini-straties, toezichthouders, en openbare ambtenaren, waaronder notarissen en
griffiers, en inzon-derheid om de hoger genomen beslissingen aangaande de Fusie, wanneer die een feit is,
concrete uitvoering te geven.
Il. De vergadering verleent bij deze verder ook aan iedere Bestuurder afzonderlijk en haar aange-stelden,
mandatarissen en lasthebbers, ieder afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaats-stelling, een bijzondere
volmacht om de (Overgenomen) Vennootschap te vertegenwoordigen:
- bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verkla-ringen af te
leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van
de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsmede voor het eventueel openen van een (of
meerdere) exploitatiezetel(s) op naam van de fusieven-nootschap resulterend uit deze fusieverrichting, en in het
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht, en dit zowel naar aanleiding
van deze fusiever-richting als naar aanleiding van vroegere beslissingen en akten uitgaande van het
bestuursorgaan of de algemene vergadering van de Vennootschap;
- bij alle belastingadministraties teneinde daar alle formaliteiten te vervullen inzake de stopzetting van de
werkzaamheden door de Vennootschap en de schrapping van de Vennootschap en alle nog uit te voeren
aangiften te doen als gevolg van en in het kader van deze fusieverrichting en de ontbinding zonder vereffening
van de Vennootschap;
- bij alle sociaalrechtelijke administraties en de sociale secretariaten teneinde daar alle formalitei-ten te
vervullen inzake de schrapping van de Vennootschap.
De vergadering verklaart uitdrukkelijk dat deze machtigingen ook gelden voor de periode na de ontbinding
zonder vereffening en het ophouden van het bestaan van de Vennootschap en dit zolang deze machtigingen
relevant en nuttig zijn.
VERKLARINGEN PRO FISCO
Voor de goederen gelegen in Wallonië
De vergadering verklaart dat deze Fusie geschiedt met toepassing van de voordelen (i) van de artikelen 117,
§1, en 120, laatste alinea, van het Wetboek van Registratierechten (federaal), (ii) van de artikelen 210, 211 en
212 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 en (iii) van de artikelen 11 en 18, §3, van het Wetboek
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
Voor de goederen gelegen in Vlaanderen
De vergadering verklaart dat deze Fusie geschiedt met toepassing van de voordelen (i) van de artikelen
2.9.1.0.3., 2.10.1,0.3. en 2.11.1.0.2. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit juncto de artike-len 117, §1, en 120, laatste
alinea, van het Wetboek van Registratierechten (federaal), (ii) van de artikelen 210, 211 en 212 van het Wetboek
van de Inkomstenbelastingen 1992 en (iii) van de artikelen 11 en 18, §3, van het Wetboek van de Belasting over
de Toegevoegde Waarde.
De vergadering erkent in dit verband door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op artikel 183bis van
het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 wat betreft de toepassing van artikel 211 van hetzelfde Wetboek
van Inkomstenbelastingen en verklaart voldoende op de hoogte te zijn van de inhoud van voormeld wetsartikel
en bevestigt diengaande bovendien uitdrukkelijk:
- dat de Overnemende Vennootschap een Belgische vennootschap is die volledig ressor-teert onder Belgisch
recht;
- dat deze Fusie voldoet aan de voorschriften van voormeld artikel 183bis van het Wet-boek van de
Inkomstenbelastingen 1992.
BTW-nummer + BTW-eenheid
Op vraag van de instrumenterende notaris of de Overgenomen Vennootschap als belastingplichtige
onderworpen is aan het stelsel van de belasting over de toegevoegde waarde (BTW) en of zij deel uitmaakt van
een BTW-eenheid, heeft zij tweemaal bevestigend geant-woord en heeft zij verklaard, enerzijds, dat zij
ingeschreven is bij de BTW-administratie, te weten onder het BTW-nummer BE0439.945.082., en, anderzijds,
dat zij samen met de Overnemende Vennootschap deel uitmaakt van de BTW-eenheid "LPI Unité TVA" met BTW-
nummer BE0652.904.129, welk de Voorzitter en de vergadering bevestigen.
De Voorzitter verklaart dat de Vennootschap op de hoogte is van artikel 50 van het Wetboek van de minnelijke
en gedwongen invordering van fiscale en niet-fiscale schulden (voorheen artikel 442bis van het Wetboek der
Inkomstenbelastingen, artikel 93undeciesB van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde)
artikel 16ter van het Koninklijk Besluit nummer 38 van 27 juli 1967 houdende inrichting van het sociaal statuut der
zelfstandigen en artikel 41quinquies van de Wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28
december 1944 betreffende de maatschappelijke zekerheid der arbeiders, en dienaangaande voor zoveel als
nodig zelf het nodige zal doen.
Voor gelijkvormig uittreksel
Me Pablo De Doncker
Tegelijk hiermee neergelegd: een uitgifte van de akte