Ondernemingsnr : 0834 769 726
Naam
(voluit) : Accountantskantoor Koenen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Rozenstraat 27, 3830 Wellen
Onderwerp akte : Neerlegging voorstel partiële splitsing
VOORSTEL TOT PARTIELE SPLITSING IN TOEPASSING VAN DE ARTIKELEN 12:5 JUNCTO 12:8, 1°
EN 12:74 EN VOLGENDE VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN DOOR
ACTIVA-	EN	OVERDRACHT DOOR DE BV "ACCOUNTANTSKANTOOR KOENEN" VAN
PASSIVABESTANDDELEN NAAR DE OP TE RICHTEN BV "DESTIMO"
"ACCOUNTANTSKANTOOR KOENEN"
Besloten vennootschap
Rozenstraat 27
3830 Wellen
BTW BE 0834.769.726
RPR Antwerpen, afdeling Tongeren
Te Splitsen Vennootschap
"DestiMo" in oprichting
Besloten vennootschap
Rozenstraat 27
3830 Wellen
RPR Antwerpen, afdeling Tongeren
Verkrijgende Vennootschap
Op heden is het bestuursorgaan van de hierna genoemde besloten vennootschap
"ACCOUNTANTSKANTOOR KOENEN", overeenkomstig de artikelen 12:5 juncto 12:8, 1° en 12:74 en volgende
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgegaan tot het opstellen van onderhavig voorstel
tot partiële splitsing.
Dit voorstel houdt de overdracht in van de hierna opgesomde activa- en passivabestanddelen naar de op te
richten besloten vennootschap "DestiMo", waarbij de hierna genoemde besloten vennootschap
"ACCOUNTANTSKANTOOR KOENEN" niet ophoudt te bestaan, en mits toekenning aan de aandeelhouder
van de besloten vennootschap "ACCOUNTANTSKANTOOR KOENEN" van aandelen in de hierna vermelde
op te richten besloten vennootschap "DestiMo".
De partieel te splitsen vennootschap betreft:
De besloten vennootschap "ACCOUNTANTSKANTOOR KOENEN", met zetel te Rozenstraat 27, 3830
Wellen, BTW BE 0834.769.726 , RPR Antwerpen (afdeling Tongeren).
Hierna genoemd de "Te Splitsen Vennootschap".
De Te Splitsen Vennootschap werd opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Frank WILSENS te
Wellen op 18 maart 2011, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 4 april volgende onder
nummer 2011-04-04/0050536.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Nadine CLEEREN te Wellen,
op 12 december 2022, bij uittreksel bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 15 december
daarna, onder nummer 22382314.
De Te Splitsen Vennootschap is hierbij vertegenwoordigd door haar bestuurders, de heer Kurt KOENEN,
wonende te Rozenstraat 27, 3830 Wellen en mevrouw Conny SMETS, wonende te Rozenstraat 27, 3830
Wellen.
VOORAFGAANDE UITEENZETTING
Het bestuursorgaan van de Te Splitsen Vennootschap heeft het initiatief genomen om een partiële splitsing
door te voeren, waarbij de hierna opgesomde activa- en passivabestanddelen zullen overgaan op de ingevolge
partiële splitsing nieuw op te richten besloten vennootschap "DestiMo", waarvan de zetel gevestigd zal zijn te
Rozenstraat 27, 3830 Wellen (hierna genoemd de "Verkrijgende Vennootschap") en dit volgens de procedure
ingesteld bij de artikelen 12:5 juncto 12:8, 1° en 12:74 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Het bestuursorgaan van de Te Splitsen Vennootschap verbindt zich er toe om alles te doen wat in haar
macht ligt om deze partiële splitsing tot stand te brengen tegen de hierna gemelde voorwaarden en legt bij deze
het voorstel tot partiële splitsing vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de algemene vergadering
van de Te Splitsen Vennootschap.
VOORSTEL TOT PARTIËLE SPLITSING
In toepassing van artikel 12:75 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen luidt de tekst van
het voorstel tot partiële splitsing als volgt:
1. DE RECHTSVORM, DE NAAM, HET VOORWERP EN DE ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAPPEN DIE
BIJ DE PARTIELE SPLITSING BETROKKEN ZIJN
A.Beschrijving van de Te Splitsen Vennootschap
Rechtsvorm: Besloten vennootschap
Naam: "ACCOUNTANTSKANTOOR KOENEN"
Zetel: Rozenstraat 27, 3830 Wellen
Voorwerp: conform artikel 3 van de statuten is het voorwerp als volgt:
"De vennootschap heeft tot voorwerp de werkzaamheden van een gecertificeerd accountant, gecertificeerd
belastingadviseur, accountant/ fiscaal accountant, evenals het uitoefenen van alle met deze hoedanigheid
verenigbare activiteiten. De vennootschap verwezenlijkt haar voorwerp door middel van een vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, ingeschreven in het openbaar register, hetzij alleen, hetzij met anderen met wie hij zich
mag associëren overeenkomstig de deontologische ,wettelijke en reglementaire bepalingen eigen aan het
Instituut waarvan hij deel uitmaakt. Zij oefent tevens alle aanverwante activiteiten uit die verenigbaar zijn met
het beroep, voor zover toegelaten door de deontologische en wettelijke beginselen en de reglementen van het
Instituut waarvan die persoon deel van uitmaakt, zoals : - Juridische dienstverlening die verband houden met
de werkzaamheden van de beroepsbeoefenaar; - Het verstrekken van adviezen in statistische, economische,
financiële en administratieve aangelegenheden, - Het uitvoeren van allerlei studies en werkzaamheden
dienaangaande, met uitzondering van beleggingsadvies en de activiteiten waarvoor een bijkomende erkenning
vereist is en/of die door de wet voorbehouden zijn aan andere beroepen; - Het verstrekken van advies en
bijstand over de sociale wetgeving, loonberekeningen of het verlenen van bijstand bij het vervullen van bepaalde
sociaalrechtelijke formaliteiten. - Activiteiten van juridische en economische aard die verenigbaar zijn met de
deontologie van het beroep - Uitoefening van activiteiten van syndicus - Vereffenaar van andere
vennootschappen - Het uitoefenen van bestuursmandaten bij andere rechtspersonen die zijn ingeschreven in
het openbaar register van het Instituut. (ITAA) De vennootschap kan enkel deelnemingen bezitten in andere
vennootschappen of rechtspersonen, waarvan het voorwerp en de activiteiten niet onverenigbaar zijn met de
uitoefening van haar beroepsactiviteiten.
Zij kan binnen de wettelijke en deontologische grenzen, hetzij alleen, hetzij met anderen, rechtstreeks of
onrechtstreeks, en uitsluitend voor eigen rekening, alle roerende, onroerende of financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn om geheel
of gedeeltelijk de verwezenlijking van dit voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen. De
vennootschap kan haar geldmiddelen beleggen in roerende of onroerende goederen, met uitsluiting van iedere
activiteit die onverenigbaar is met het beroep. De vennootschap zal haar beroepsactiviteit uitoefenen
overeenkomstig het wettelijk, reglementair en normatief kader dat op haar van toepassing is. De vennootschap
kan in ondergeschikte orde als voorwerp hebben : - het ontwikkelen, ontwerpen, kopen, verkopen, huren of
tekeningen, logos, octrooien, patenten, know-how, expertise of enig andere immateriële vaste activa, ter
vergemakkelijking van de uitvoering van haar voorwerp."
B.Beschrijving van de nieuw op te richten Verkrijgende Vennootschap
De op te richten vennootschap "DestiMo" zal opgericht worden met onder meer de volgende kenmerken:
Rechtsvorm: Besloten vennootschap
Naam: "DestiMo"
Zetel: Rozenstraat 27, 3830 Wellen
Voorwerp: De vennootschap zal als voorwerp hebben:
"De vennootschap heeft als voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening,
alsook in naam van en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
1. De activiteiten van een managementvennootschap in de ruimste zin van het woord, waaronder het
verrichten van alle activiteiten van adviesverlening, consultancy en management, het verstrekken van alle
daarmee gerelateerde diensten (zowel van zakelijke als financiële aard), omvattende onder meer:
- consulting en adviesverstrekking met betrekking tot het operationeel beheer van vennootschappen en
ondernemingen, het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren van managementtaken in
vennootschappen en ondernemingen;
- diverse zakelijke dienstverlening in het algemeen aan zowel bedrijven als particulieren, onder meer maar
niet uitsluitend, op het gebied van management, coördinatie, logistiek, marketing, informatica en administratie.
2. De activiteiten van een holdingvennootschap in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer:
- participaties nemen en investeren in vennootschappen, ondernemingen, bedrijvighe
samenwerkingsverbanden, joint ventures of andere entiteiten, al dan niet met rechtspersoonlijkheid, al dan niet
genoteerd op de beurs;
- de entiteiten, waarin zij participeert, financieren door middel van het onderschrijven, het verwerven, het
overdragen of op enige andere wijze verhandelen van aandelen, opties, warrants, of andere effecten of andere
vormen van kapitaalfinanciering, of door middel van het toestaan, het onderschrijven, het verwerven, het
overdragen of op enige andere wijze verhandelen van leningen, obligaties, kredietopeningen of andere vormen
van schuldfinanciering of schuldinstrumenten;
- liquiditeiten of activa beleggen in effecten, cash of roerende waarden in de meest brede betekenis van het
woord;
- de hiervoor vermelde participaties en beleggingen beheren, kapitaliseren en valoriseren, onder andere
door rechtstreeks of onrechtstreeks te participeren in of door op enige andere wijze ondersteuning te geven aan
de raad van bestuur, aan het management, bij de controle of de vereffening van de entiteiten, waarin zij een
participatie heeft en door technische, zakelijke, administratieve, juridische, financiële of andere diensten of
bijstand te verlenen;
- de ontwikkeling van de entiteiten, waarin zij participeert, bevorderen, plannen en coördineren, onder andere
door middel van reorganisaties en herstructureringen;
- het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en vereffening van
de vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft en in het algemeen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met de activiteiten van een holding.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en/of roerend vermogen, in
de ruimste zin van het woord, en het stellen van alle daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks gerelateerde
verrichtingen van welke aard ook en waaronder onder meer:
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen
en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
- alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
roerende goederen en/of zakelijke rechten, in het kort tussenpersoon in de handel;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen afgeven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
Hoger vermelde opsommingen zijn niet limitatief maar exemplatief bedoeld, zodat de vennootschap alle
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook, rechtstreeks of onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van de activiteiten die zij tot voorwerp heeft. Tevens mag de vennootschap bestuursopdrachten
waarnemen met inbegrip van mandaten als vereffenaar.“
2. DE RUILVERHOUDING VAN DE AANDELEN EN, IN VOORKOMEND GEVAL, HET BEDRAG VAN DE
OPLEG IN GELD. DE VERDELING ONDER DE ENIGE AANDEELHOUDER VAN DE TE SPLITSEN
VENNOOTSCHAP VAN DE AANDELEN IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP, ALSMEDE HET
CRITERIUM WAAROP DEZE VERDELING IS GEBASEERD
A. Huidige situatie
I. Op datum van ondertekening van huidig voorstel tot partiële splitsing heeft de Te Splitsen Vennootschap
een inbreng van duizend euro (€ 1.000), geboekt op de beschikbare eigen vermogensrekening "Beschikbare
inbreng buiten kapitaal".
Als vergoeding voor deze inbreng heeft de vennootschap 186 aandelen uitgegeven die gelijke rechten
hebben, inclusief stemrecht. De door de Te Splitsen Vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig volgestort.
Il. De Verkrijgende Vennootschap zal worden opgericht met een inbreng van negenhonderd acht en zestig
Euro en zesentwintig cent (€ 968,26) die zal geboekt worden op een beschikbare eigenvermogensrekening.
B. Ruilverhouding en verdeling onder de enige aandeelhouder van de Te Splitsen Vennootschap van de
aandelen van de Verkrijgende Vennootschap alsmede het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd
Ter vergoeding van de inbreng door de Te Splitsen Vennootschap van de hierna opgesomde activa- en
passivabestanddelen in de Verkrijgende Vennootschap, zullen er in de Verkrijgende Vennootschap in totaal 186
aandelen worden uitgegeven.
Vermits alle aandelen van de Te Splitsen Vennootschap in handen zijn van één en dezelfde aandeelhouder,
zullen alle 186 aandelen van de Verkrijgende Vennootschap worden toegekend aan deze enige aandeelhouder.
C. Opleg
Er is geen opleg verschuldigd.
3. DE WIJZE WAAROP DE AANDELEN IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP WORDEN
UITGEREIKT
De 186 nieuw uit te geven aandelen in de Verkrijgende Vennootschap, die aan de enige aandeelhouder van
de Te Splitsen Vennootschap zullen worden toegekend in ruil voor de inbreng van activa- en
passivabestanddelen, gedetailleerder omschreven onder punt 9 hierna, zullen op naam zijn.
Na het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door de Verkrijgende Vennootschap, zal het bestuursorgaan
van de Verkrijgende Vennootschap een aandelenregister aanleggen waarin onder meer volgende gegevens
zullen worden vermeld:
- de identiteit van de (enige) aandeelhouder van de Te Splitsen Vennootschap die aandelen van de
Verkrijgende Vennootschap zal verwerven;
- het aantal aandelen in de Verkrijgende Vennootschap dat aan de (enige) aandeelhouder van de Te Splitsen
Vennootschap toekomt;
- de datum van het besluit van de partiële splitsing;
- de overige gegevens die volgens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dienen vermeld te
worden.
De inschrijvingen zullen door de betrokken aandeelhouder (of zijn gevolmachtigde) worden ondertekend.
4. DE DATUM VANAF WANNEER DEZE AANDELEN RECHT GEVEN OP WINSTDEELNAME, EVENALS
ELKE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT
De 186 nieuwe aandelen in de Verkrijgende Vennootschap gecreëerd ter gelegenheid van de partiële
splitsing, zullen deelnemen in de winst/resultaten vanaf 1 april 2025.
Er zullen geen bijzondere regelingen getroffen worden met betrekking tot het recht op winstdeelname.
5. DE DATUM VANAF WANNEER DE HANDELINGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
BOEKHOUDKUNDIG WORDEN GEACHT TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE VERKRIJGENDE
VENNOOTSCHAP, DIE NIET EERDER MAG WORDEN GEPLAATST DAN OP DE EERSTE DAG NA DE
AFSLUITING VAN HET BOEKJAAR WAARVOOR DE JAARREKENING REEDS WERD GOEDGEKEURD
VAN DE BIJ DE VERRICHTING BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
De af te splitsen activa- en passivabestanddelen - zowel de rechten als de verplichtingen - van de Te
Splitsen Vennootschap gaan over naar de Verkrijgende Vennootschap op basis van een tussentijdse financiële
staat van de Vennootschap per 31 maart 2025.
Alle verrichtingen verwezenlijkt door de Te Splitsen Vennootschap met betrekking tot het over te dragen
vermogen, worden voor boekhoudkundige en fiscale doeleinden geacht te zijn gedaan voor rekening van de
Verkrijgende Vennootschap vanaf 1 april 2025.
6. DE RECHTEN DIE DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP TOEKENT AAN DE ENIGE
AANDEELHOUDER VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP, DIE BIJZONDERE RECHTEN HEBBEN EN
AAN DE HOUDERS VAN ANDERE EFFECTEN DAN AANDELEN, OF DE JEGENS HEN VOORGESTELDE
MAATREGELEN
In de Te Splitsen Vennootschap zijn geen aandelen uitgegeven die bijzondere rechten hebben.
Aan de 186 nieuwe aandelen van de Verkrijgende Vennootschap, die in ruil voor de partiële splitsing aan
de enige aandeelhouder van de Te Splitsen Vennootschap worden toegekend, worden ook géén bijzondere
rechten toegekend.
De Te Splitsen Vennootschap heeft evenmin andere effecten uitgegeven dan aandelen.
7. DE BEZOLDIGING DIE WORDT TOEGEKEND AAN DE COMMISSARISSEN OF DE
BEDRIJFSREVISOREN OF GECERTIFICEERD ACCOUNTANTS VOOR DE OPSTELLING VAN HET IN
ARTIKEL 12:78 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN BEDOELDE
VERSLAG
Aangezien de aandelen in de Verkrijgende Vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van
de Te Splitsen Vennootschap evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van de Te Splitsen
Vennootschap, is overeenkomstig artikel 12:78 laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, dit artikel (dat handelt over de opmaak van het deskundigenverslag over het voorstel tot partiële
splitsing) niet van toepassing.
Aangezien het deskundigenverslag bedoeld in voormeld artikel 12:78 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen niet zal opgesteld worden, zal er bijgevolg ook geen bijzondere bezoldiging
aan de deskundige worden toegekend voor het opstellen van dit verslag.
Ingevolge het niet opmaken van voornoemde splitsingsverslaggeving zal, overeenkomstig artikel 12:74 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, aan een bedrijfsrevisor verzocht worden het verslag inzake
de inbreng in natura overeenkomstig artikel 5:7 §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op
te maken ten behoeve van de Verkrijgende vennootschap.
8. IEDER BIJZONDER VOORDEEL TOEGEKEND AAN DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN VAN
DE VENNOOTSCHAPPEN DIE AAN DE PARTIELE SPLITSING DEELNEMEN
Aan de leden van de bestuursorganen van de aan de partiële splitsing deelnemende vennootschappen
worden geen bijzondere voordelen toegekend.
9. DE NAUWKEURIGE BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE AAN DE VERKRIJGENDE
VENNOOTSCHAP OVER TE DRAGEN DELEN VAN DE ACTIVA EN PASSIVA VAN HET VERMOGEN VAN
DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
a. De van de Te Splitsen Vennootschap naar de Verkrijgende Vennootschap af te splitsen activa- en
passivabestanddelen, zijn als volgt opgenomen in een tussentijdse financiële staat van de te splitsen
Vennootschap per 31 maart 2025:
VASTE ACTIVA	1.545.442,46 EURO
III. Materiële vaste activa
1.045.592,46 EURO	A. Terrenen en gebouwen
IV. Financiële vaste activa
499.850,00 EURO	A. Verbonden ondernemingen
VLOTTENDE ACTIVA
VI. Vorderingen op meer dan één jaar
300.000,00 EURO	B. Overige vorderingen
VII. Vorderingen op ten hoogste één jaar
264.644,37 EURO	B. Overige vorderingen
VIII. Geldbeleggingen	2.100.000,00 EURO
TOTAAL DER ACTIVA	4.210.086,83 EURO
PASSIVA
TOTAAL DER PASSIVA	0,00 EURO
NETTO VERMOGEN	4.210.086,83 EURO
Over te dragen eigen vermogen
Het naar de Verkrijgende Vennootschap over te dragen eigen vermogen van de Te Splitsen Vennootschap
bedraagt, op grond van de tussentijdse financiële staat per 31 maart 2025, 4.210.086,83 EUR en wordt als voigt
onttrokken uit de Te Splitsen Vennootschap:
Beschikbare inbreng:	968,26 EURO
4.209.118,57 EURO	Beschikbare reserves:
4.210.086,83 EURO	TOTAAL:
b. Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva en alle activa en passiva die later zouden
worden ontdekt en die gerelateerd zijn aan de in te brengen activa en passiva, worden geacht te zijn ingebracht
in de Verkrijgende Vennootschap.
Alle overige activa en passiva maken geen deel uit van de partiële splitsing en blijven behouden in de Te
Splitsen Vennootschap.
10. VERKLARINGEN MET BETREKKING TOT DE AF TE SPLITSEN ONROERENDE GOEDEREN
10.1. BODEMDECREET
De voornoemde post Terreinen en gebouwen bestaat uit de hierna vermelde onroerende goederen.
De hierna omschreven onroerende goederen zijn allemaal gelegen in het Vlaams Gewest, zodat de
overdracht in het kader van de partiële splitsing door oprichting onder de toepassing valt van het Decreet van
27 oktober 1866 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming (het "Bodemdecreet"). Krachtens
artikel 2, 18° f) en 2, 19° b) van het Bodemdecreet wordt de partiële splitsing als een "overdracht van gronden"
en "overeenkomsten betreffende de overdracht van gronden" beschouwd voor doeleinden van het
Bodemdecreet.
1.STAD Leuven - eerste afdeling
In een gebouw, op en met grond en aanhorigheden, gelegen Diestsestraat 177, gekadastreerd volgens titel
sectie A, deel van nummer 947/F/P0000, volgens recent kadastraal uittreksel en volgens basisakte sectie A,
nummer 947/K/P0000, met een oppervlakte van 2a16ca, voor wat betreft de gemeenschappelijke delen:
OP DE EERSTE VERDIEPING:
De kamer genummerd 2, omvattende volgens de basisakte:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
een leefruimte en een badkamer
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
56/1.000sten onverdeelde aandelen in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Gekend op het kadaster met perceelsidentificatienummer 947/K/P0003.
Partijen verklaren dat een bodemattest aangevraagd werd voor dit onroerend goed en dat dit uiterlijk op
aktedatum voorgelegd zal worden. Partijen verklaren in dit kader voldoende geïnformeerd te zijn omtrent de
verplichtingen opgelegd door het Bodemdecreet.
2.Stad GENK, achtste afdeling
In een meergezinswoningencomplex omvattende drie (woon)Blokken en een Kelderblok, opgericht op een
projectgrond, gestaan en gelegen Emiel Van Dorenlaan 2, voorheen ten kadaster gekend geweest als
handelshuis, building en woeste grond, wijk A, nummers 0816M55P0000, 0816D45P0000/deel en
0816N55P0000/deel, voor een oppervlakte volgens meting van 10 are 99 centiare, thans gekend ten kadaster
als handelshuis, zelfde wijk, nummer 0816K79P0000, voor dezelfde oppervlakte :
Met perceelsidentificatienummer van de gemeenschappelijke delen : A816C80 P0000, op basis van het plan
met referentienummer 71308/10139.
IN BLOK A (Emiel Van Dorenlaan 2A), gelegen op de tweede verdieping: Appartement A201, met als huis-
en busnummer Emiel Van Dorenlaan 2A BU22, gezien van de straatzijde rechts van de inkomsas van Blok A,
begrijpende :
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- inkomhal met open berging, w.c., woonkamer met open keuken en met toegang tot het terras, berging,
badkamer, twee slaapkamers. - waaraan verbonden wordt, de privatieve kelder/berging onderaards met
dezelfde nummer;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
- appartement : vierhonderd achtennegentig/tienduizendsten (498/10.000sten) in de gemene delen van het
ganse complex, waaronder de grond.
- kelder/berging: twaalf/tienduizendsten (12/10.000sten), in de gemene delen van het ganse complex,
waaronder de grond.
c) in privatief en exclusief genot:
- het terras aan de achterzijde van het appartement op de tweede verdieping van het gebouw, onder de
voorwaarden verder bepaald in onderhavige akte;
Met perceelsidentificatienummers A816C80 P0005 (appartement) en A816C80 P0039 (kelder/berging).
IN DE KELDERVERDIEPING VAN HET COMPLEX : de KELDERBLOK Privatieve autostaanplaats,
genummerd 17 die omvat:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom :
- de autostaanplaats zelf, zoals gemarkeerd door op de bodem aangebrachte verflijnen;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :
- achtenzestig/tienduizendsten (68/10.000sten), waaronder de grond.
Met perceelsidentificatienummer A816C80 P0034.
Partijen verklaren dat een bodemattest aangevraagd werd voor dit onroerend goed en dat dit uiterlijk op
aktedatum voorgelegd zal worden. Partijen verklaren in dit kader voldoende geïnformeerd te zijn omtrent de
verplichtingen opgelegd door het Bodemdecreet.
3.Gemeente Zutendaal - eerste afdeling
In een appartementsgebouw, gelegen Noordlaan nummer 15, residentie "Wiesemael", sectie B, met
perceelidentificatienummer van de gemeenschappelijke delen 0020X2 P0000:
A. Het APPARTEMENT NUMMER 6 met huisnummer 15A/1.2 gelegen op de eerste verdieping, met
toegang via de linker gemeenschappelijke inkomhal aan de rechterkant omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
Inkomhal, berging, open vestiaire, nachthal, W.C., badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, eet- en zitkamer,
keuken, met aansluitend een gedeeltelijk overdekt terras aan de achterzijde.
- Twee FIETS STAANPLAATSEN genoemd FIETS 5 en FIETS 6 gelegen in de kelderverdieping
omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
De fietsstaanplaatsen zelf;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
(568/10.000 sten) onverdeelde	aandelen in de	tienduizendsten	vijfhonderdachtenzestig /
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Met perceelsidentificatienummer: 0020 X2 P0006.
B. De BERGING 3, gelegen in de kelderverdieping, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
De berging zelf;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zestien / tienduizendsten (16/10.000sten) onverdeelde aandelen in de gemeenschappelijke delen,
waaronder de grond
Met perceelsidentificatienummer: 0020 X2 P0016.
C. De PARKING 9, gelegen in de kelderverdieping, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
De parkeerplaats zelf;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zesendertig / tienduizendsten (36/10.000sten) onverdeelde aandelen in de gemeenschappelijke delen,
waaronder de grond.
Met perceelsidentificatienummer: 0020 X2 P0035.
Partijen verklaren dat een bodemattest aangevraagd werd voor dit onroerend goed en dat dit uiterlijk op
aktedatum voorgelegd zal worden. Partijen verklaren in dit kader voldoende geïnformeerd te zijn omtrent de
verplichtingen opgelegd door het Bodemdecreet.
4.Gemeente Halen - eerste afdeling
Een gebouwencomplex, genaamd 'Residentie Halon', omvattende twee (woon)Blokken en een Kelderblok
doorlopend onder de twee woonblokken en gelegen aan de Singellaan, thans gekend volgens recent kadastraal
uittreksel als bouwgrond, sectie B, deel van nummer 0207DP0000, met een oppervlakte volgens meting van 23
are 50 centiare (lot b).
Met perceelsidentificatie voor de gemeenschappelijke delen : perceelnummer B207M P0000.
IN HET GEBOUW/BLOK A, Singellaan nummer 14
Gelijkvloerse verdieping
Appartement A03 (op het plan aangeduid als "A.3"), met huisnummer 14 bus 003, gezien van de straatzijde
rechts achteraan, begrijpende :
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomhal, w.c., leefruimte met open keuken, terras, berging,
slaapkamer met badkamer.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderd dertig / tienduizendsten
(230/10.000sten) in de gemene delen van het ganse complex, waaronder de grond.
Met perceelsidentificatienummer B207M P0129.
IN DE KELDERVERDIEPING VAN HET COMPLEX : de KELDERBLOK
- kelderberging B06:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de bergplaats zelf met de deur.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijf/tienduizendsten (5/10.000sten), in de gemene
delen van het ganse complex, waaronder de grond.
Met als perceelsidentificatienummer B207M P0078.
- privatieve parking P15:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom : de parking zelf, zoals afgebakend op de plannen en gemarkeerd
ter plaatse;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweeëntwintig/tienduizendsten (22/10.000sten), in de
gemene delen van het ganse complex, waaronder de grond.
Met als perceelsidentificatienummer B207M P0030.
Partijen verklaren dat een bodemattest aangevraagd werd voor dit onroerend goed en dat dit uiterlijk op
aktedatum voorgelegd zal worden. Partijen verklaren in dit kader voldoende geïnformeerd te zijn omtrent de
verplichtingen opgelegd door het Bodemdecreet.
10.2. VERKLARINGEN MET BETREKKING TOT OVER TE DRAGEN (RECHTEN OP) ONROERENDE
GOEDEREN IN TOEPASSING VAN HET MATERIALENDECREET
Op voormelde onroerende goederen bevinden zich geen toegankelijke constructies van vóór 1861, zoals
gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen.
11. SLOTVERKLARINGEN
11.1. Opschortende voorwaarde
De partiële splitsing gebeurt onder de opschortende voorwaarde van de oprichting van de Verkrijgende
Vennootschap.
11.2. Kosten
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de Te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende
Vennootschap, worden alle kosten verband houdende met de geplande partiële splitsingsverrichting, gedragen
door de Verkrijgende Vennootschap.
11.3. Neerlegging en bekendmaking
Dit voorstel tot partiële splitsing zal door of namens het bestuursorgaan van de Te Splitsen Vennootschap
binnen de wettelijk voorgeschreven termijn en overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake ter griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank worden neergelegd en bekendgemaakt.
Opgemaakt en getekend te Wellen.
Op 18 april 2025.
In drie (3) exemplaren, waarvan één (1) exemplaar wordt bewaard op de zetel van de Te Splitsen
Vennootschap, een ander exemplaar dient voor de neerlegging op de griffie van de ondernemingsrechtbank
Antwerpen (afdeling Tongeren) en het derde exemplaar dient voor de afstempeling ter griffie van de
ondernemingsrechtbank.
Het bestuursorgaan van de Te Splitsen Vennootschap
De heer Kurt KOENEN
Mevrouw Conny SMETS