Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Brasserie Tropicana
(verkort) : BT
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dorpstraat 10
 : 2180 Ekeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Hannah vAN dER LUGT, Notaris te Antwerpen (tweede kanton)
op 27 mei 2025, neergelegd ter registratie, blijkt dat 
 De heer KOPPENS, Arne Daniël Maria, een vennootschap heeft opgericht met een
aanvangsvermogen van DUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 1.500,00). 
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijftien euro (€ 15,00) per stuk, als volgt:
1. De heer KOPPENS Arne, wonende te 2170 Antwerpen (Merksem), Dokter Maurice
Timmermanslaan 99/A101, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd euro
(€ 1.500,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen  is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank.
Deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Naam en rechtsvorm
 De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "BRASSERIE TROPICANA", in afkorting "BT".
De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk gebruikt worden. 
De vennootschap mag tevens als commerciële benaming gebruiken: “TROPICANA WIND-ZON-
ENERGIE-TECHNICS”. 
Zetel
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd
om tot de statutenwijziging te beslissen. 
Indien evenwel ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden
gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Kapper, schoonheidssalon, pedicure en manicure, voetverzorging.
1023778679
- Groot- en kleinhandel, import en export van schelpdieren en vis.
- Kleinhandel in meubelen, detailhandel in interieurartikelen, verlichtingsbenodigdheden,
huishoudelijke artikelen.
- Kleinhandel in matrassen, bed veringen en matrassendragers.
- Algemene bouwwerken, dakwerken, dakbedekking en bouw van dakconstructies; de bouw van
daken; het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; het plaatsen van dakgoten en
regenafvoerbuizen; het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
- Onderneming voor het bedekken van gebouwen; metalen en niet-metalen dakbedekkingswerken
van gebouwen; steen- en marmerwerken voor gebouwen.
- Plafonneer-, cementeer-, en andere pleisterwerken, plaatsen van chapes, leggen van parketvloer
en het plaatsen van alle houten wand-, vloer-, en plafondbekleding;
- Stukadoorswerken; het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerken aan de binnen-of buitenzijde
van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten; Timmer- en
schrijnwerk voor gebouwen.
- Het slopen van gebouwen; het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van
bouwterreinen; bouwen van individuele huizen; het optrekken van de ruwbouw van individuele
huizen; de bouw van individuele huizen volgens de formule sleutel op de deur; het optrekken van
andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen en metselwerken.
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken, algemene bouwonderneming inhoudende het
optrekken van gebouwen onder de kap brengen alsmede de coördinatie van de andere aan
onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen.
Restauratiewerken van gebouwen en monumenten.
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken Het leggen van klinkers en kasseien Leggen van
kabels en diverse leidingen Grondwerken; rioleringswerken; draineringswerken;
- algemene aannemingen van waterbouwkundige werken; ruimen van waterlopen; bitumineuze
verhardingen en bestrijkingen;
- speciale bekledingen voor sportvelden; plaatsen van sporten; speelpleinaccommodatie,
verkeerssignalisatie.
- Metaalconstructies en metalen kunstwerken.
- Slopingswerken van gebouwen en kunstwerken; bouwen van stellingen alsmede het invoegen en
reinigen van gevels; het bouwen van niet-metalen kunstwerken Het optrekken van nietmetalen
uiteenneembare paviljoenen en barakken.
- Waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer Het droogmaken van gebouwen
anders dan met teer en asfalt.
- Leggen van tegelvloeren en mozaïek, warmte en geluidsisolering Vervaardigen en plaatsen van
houten vensterluiken.
- Plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof.
Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom; installeren van
sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en zinkwerk en voor het
installeren van waterverzachters.
- Onderneming voor het schilderen van gebouwen; voor het behangen en garneren; plaatsen van
ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig
materiaal.
- Groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement en betonproducten Industriële pijpleidingen
en kanalisaties.
- Electro-technische installaties. Speciale installaties zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen,
pompstations, koelinstallaties, aanleggen van moerriolen.
- Industriële schilderwerken Elektriciteitswerken aan huizen, bedrijfsgebouwen, fabrieken.
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten 
- De aan- en verkoop, het ontwerpen, produceren, plaatsen en onderhouden van zonnepanelen en
windturbines.  
- Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens; het bouwen van open
haarden, stookplaatsen, sierschouwen Schrijnwerk van hout of van kunststof; de montage van
buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting, enzovoort;
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof 
- Plaatsen van vloer- en wandtegels.
- Alle activiteiten in de horecasector in het ruimste zin van het woord.
- De uitbating en het beheer van frituur, broodjeszaak, hamburgerrestaurant, pita en pizza met
bijhorende sauzen en kruiden, dranken, verbruikssalon in de ruimste betekenis zowel verbruik ter
plaatse, zelfbediening als meeneemschotels.
- Uitbaten van café, kantine, bar en/of discotheek.
- Het vervaardigen van meeneemschotels, evenals het leveren aan huis van maaltijden.
- Alsook verkoop via telefoon-fax-email die afgehaald of thuis bezorgd worden.
- Onderneming voor kleinhandel in dagboeken kranten en dergelijke Kleinhandel in boeken,
speelgoed, spellen, geluidsdragers, kantoorbehoeften, tabaks- producten, voedingsmiddelen,
kopiecenter.
- Voedingswinkel, verkoop groenten, tabaksproducten, alcoholische dranken, niet alcoholische
dranken aankoop en verkoop. 
- De handel in eigen onroerend goed; flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond. De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
- De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten, enzovoort. 
- Industriële reiniging (reiniging gebouwen; ruitenwassers; schoorsteenvegers; ongedierte bestrijding,
enzovoort).
- Diverse dienstverlening hoofdzakelijk aan bedrijven
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen:
kantoren, fabrieken, winkels, scholen, appartementsgebouwen, enzovoort.
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
- Overige reparaties van consumentenartikelen 
- Het lappen van ramen 
- Het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enzovoort inclusief olietankers; 
- Voor huishoudelijke taken tewerkgesteld personeel 
- verhuur van vrachtwagens, transport van goederen 
- zowel binnenland als buitenland het oprichten, kopen en verkopen, en de uitbating van
horecazaken in verband met de horecasector, zoals onder meer: drankgelegenheid, verbruikssalon,
taverne, tearoom, snackbar, frituur en restaurant. Kebab-zaak, broodjeszaak, pizzeria. 
- Het uitbaten van een algemeen garagebedrijf.
- Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in stand houden van dit patrimonium, vooral voor beheersdaden.
Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig
of noodzakelijk zijn. Daartoe mag zij alle onroerende en roerende en financiële verhandelingen
verrichten zoals onder meer aankoop en verkoop, onroerende goederen uitrusting, opschikken,
verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meeste zin evenals aankopen
te geld maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen; De vennootschap handelt
voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij
kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen
groeperingen of organisaties; Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar
andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle
leningen, kredietopeningen en alle verbintenissen, voor zichzelf en zelfs voor derden op voorwaarde
dat zij er zelf baat bij heeft. De vennootschap mag alle financiële verhandelingen doen, ook geld
lenen en ontlenen, roerende en onroerende goederen aankopen en verkopen, door middel van
inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke wijze deelnemen aan alle andere
ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die een
gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in enig verband met het hare staat, gewone en
solidaire borgstellingen tekenen, in één woord, zij mag alles doen wat voor haar voorwerp nuttig of
voordelig geoordeeld wordt. De vennootschap kan intellectuele eigendomsrechten, onder gelijk
welke vorm, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar activiteiten, nemen,
aanwenden, aankopen, verwerven of overdragen, en kan daarmee verband houdende
onderzoeksactiviteiten uitvoeren 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie,
financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van
aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
 De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Bestuurdersbevoegdheid
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
doel en het voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
De statuten kunnen de bevoegdheden van elke bestuurder beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig artikel 5:73 §2 de
bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs. 
Algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.  Ook indien er verschillende bestuurders worden aangesteld, hebben zij het vermogen
om ieder afzonderlijk op te treden voor alle handelingen.
Aanduiding bijzondere lasthebbers
Het bestuursorgaan  kan bijzondere lasthebbers van de vennootschap aanstellen.   Alleen bijzondere
en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De bijzondere lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van het betrokken orgaan in geval van
overdreven volmacht.  Zij vertegenwoordigen de vennootschap binnen de perken van de bijzondere
bevoegdheden die hun zijn toegekend.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand juni om 15:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Bestemming van de winst – reserves
De bestemming van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De bestuurder heeft de bevoegdheid om met toepassing van artikel 5:141 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangsbepalingen
1.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 1 januari 2027
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend zeventwintig
2.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2180 Antwerpen (Ekeren), Dorpstraat 10.
3.
Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur :
De heer KOPPENS, Arne Daniël Maria, 
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
De aangestelde bestuurder verklaart bekwaam te zijn en niet getroffen te zijn door een
bestuursverbod in zijn hoofde. 
Het bestuursmandaat is onbezoldigd behoudens   andersluidende beslissing van de algemene
vergadering. 
4.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2025 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Hannah vAN dER LUGT, Notaris.
Neergelegd: uitgifte van de akte.