Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Building Technics
(verkort) :
Rechtsvorm :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Visitatiestraat 134
9040 Sint-Amandsberg
Onderwerp akte :
Oprichting
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Steven VERBIST, geassocieerd notaris te Oostakker,
stad Gent, op 16 mei 2018, neergelegd ter registratie, dat:
 
1. De heer NAUDTS Ruben Clement Maria, geboren te Gent op 11 april 1978, wonende te 9040
Sint-Amandsberg, Stad Gent, Visitatiestraat 134.
2. De heer DE BOCK Midas, geboren te Gent op 16 september 1988, wonende te 9000 Gent, Sint-
Denijslaan 149.
3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “RUBEN NAUDTS”, met
maatschappelijke zetel te 9040 Sint-Amandsberg, Stad Gent, Visitatiestraat 134, RPR Gent afdeling
Gent, ondernemingsnummer 0507.703.443, met BTW nummer BE0507.703.443;
4. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DBO ELEKTRO-ENERGIE”, met
maatschappelijke zetel te 9070 Destelbergen, Grimbeerthof 6, RPR Gent afdeling Gent,
ondernemingsnummer 0821.774.102, met BTW nummer BE0821.774.102;
 
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Vorm – Naam
De vennootschap heeft de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt “Building Technics”.
Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken,
al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap, moeten de naam van de
vennootschap vermelden, leesbaar geschreven onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de
woorden “coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid” of de afkorting “CVBA”, de
nauwkeurige aanduiding van de zetel van de vennootschap, het ondernemingsnummer, het woord
“rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de zetel van de
rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
 
Maatschappelijke zetel
De zetel is gevestigd te 9040 Sint-Amandsberg, Stad Gent, Visitatiestraat 134.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Vlaams Gewest of het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest, door eenvoudig besluit van de raad van bestuur, regelmatig in het
vennootschapsdossier neergelegd en in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de raad van bestuur, administratieve zetels,
bijkantoren, exploitatiezetels, agentschappen of opslagplaatsen oprichten, daar waar zij het nuttig
acht, in België of in het buitenland.
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van heden.
 
0696727145
Luik B
Maatschappelijk kapitaal
Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt
ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18 600,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met alle een gelijke nominale waarde van
honderdzesentachtig euro (€ 186,00).
Op het vast gedeelte van het kapitaal wordt ingeschreven in geld en dit als volgt:
- door de heer NAUDTS Ruben, voornoemd, ten belope van negenduizend honderdveertien euro (€
9.114,00), voor negenenveertig (49) aandelen categorie A, volstort ten belope van drieduizend
achtendertig euro (€ 3 038,00);
- door de heer DE BOCK Midas, voornoemd, ten belope van negenduizend honderdveertien euro (€
9.114,00), voor negenenveertig (49) aandelen categorie A, volstort ten belope van drieduizend
achtendertig euro (€ 3 038,00);
- door de BVBA RUBEN NAUDTS, voornoemd, ten belope van honderdzesentachtig euro (€ 186,00),
voor één (1) aandeel categorie A, volstort ten belope van tweeënzestig euro (€ 62,00);
- door de BVBA DBO ELEKTRO-ENERGIE, voornoemd, ten belope van honderdzesentachtig euro
(€ 186,00), voor één (1) aandeel categorie A, volstort ten belope van tweeënzestig euro (€ 62,00);
Totaal: honderd (100) aandelen.
De verschijners stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, het kapitaal van de vennootschap
volledig geplaatst is.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij Belfius zoals blijkt
uit een door voormelde financiële instelling op 15 mei 2018 afgeleverd bankattest.
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Winstbedeling
De gewone algemene vergadering hoort het jaarverslag en desgevallend het verslag van de
commissaris(sen) en beslist over de goedkeuring van de jaarrekening.
Na goedkeuring van de jaarrekening spreekt de gewone algemene vergadering zich uit, bij
afzonderlijke stemming, over de kwijting aan de bestuurder(s) en, desgevallend de commissaris
(sen). Deze kwijting is slechts geldig indien de balans noch weglatingen, noch valse vermeldingen
bevat die de werkelijke toestand van de vennootschap verbergen, en, wat betreft handelingen strijdig
met de statuten, slechts wanneer deze speciaal in de oproeping werden aangeduid.
Van het batig saldo der balansrekening wordt jaarlijks vijf procent voor het wettelijk reservefonds
afgenomen, tot dat één tiende van het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal wordt bereikt.
Geen uitkering mag geschieden indien het eigen vermogen is gedaald of tengevolge van de uitkering
zou dalen beneden het bedrag van het statutair bepaald vast kapitaal vermeerderd met alle reserves
en subsidies die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst conform het uitkeringsprincipe zoals in het Intern Reglement is opgenomen
en rekening houdende met de wettelijke beperkingen en voorwaarden terzake.
Betaling van dividenden
De betaling van de dividenden zal jaarlijks geschieden op de tijdstippen en plaatsen bepaald door de
algemene vergadering, of bij gebreke aan beslissingen dienaangaande van de algemene
vergadering, door het bestuursorgaan. Deze betaling kan slechts geschieden onder aftrek van alle
sommen die de vennoten, ten welke titel het ook zij, zouden verschuldigd zijn aan de vennootschap.
Elke uitkering van dividenden die gebeurde in strijd met de wet dient door de vennoot die haar heeft
ontvangen te worden terugbe¬taald, indien de vennoot¬schap bewijst dat de vennoot wist dat de
uit¬kering te zijner gunste in strijd met de voorschrif-ten was of daar¬van, gezien de
omstan¬digheden, niet onkundig kon zijn.
 
Ontbinding - vereffening - verdeling liquidatiesaldo
Bij ontbinding en in vereffening stelling van de vennootschap zal de vereffening geschieden door de
zorgen van één of meer vereffenaars; zij worden aangesteld door de algemene vergadering die ook
hun machten zal bepalen.
Bij gebreke van benoeming van een vereffenaar zal of zullen de bestuurders, die op dat moment in
functie zijn, van rechtswege optreden als vereffenaars, beraadslagend en optredend op dezelfde
wijze als voorzien voor het bestuursorgaan, met dezelfde vergoeding en met alle bevoegdheden als
voorzien door de artikelen 186, 187 en 188 van het Wetboek van vennootschappen.
De algemene vergadering blijft bevoegd de statuten te wijzigen gedurende de vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het kapitaal en de uitgiftepremies terug te betalen.
Luik B
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang aandelen uit die in meerdere mate voldaan hebben aan hun volstortingsplicht totdat ze op
gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate voldaan hebben aan hun volstortingsplicht of
doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van kapitaal.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
 
Bestuur
Samenstelling van de raad van bestuur
De raad van bestuur telt ten minste 2 leden, al dan niet vennoot. Zij kunnen zowel natuurlijke
personen als rechtspersonen zijn.
Ze worden daartoe benoemd door de algemene vergadering voor een onbepaalde termijn,
behoudens andersluidende beslissing bij hun benoeming.
Ze kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen, zonder motivering of
opzegtermijn.
Onverminderd de terugbetaling van kosten, kan de algemene vergadering aan de bestuurders een
bezoldiging toekennen.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Bijeenkomsten – Werking
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door een bestuurder, telkens de belangen van de
vennootschap het vereisen.
De oproepingen vermelden plaats, datum, uur en agenda van de vergadering en worden ten minste
vijf volle dagen vóór de vergadering per brief, telegram, telex, telefax of op een andere schriftelijke
wijze verzonden.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen indien ten minste twee bestuurders aanwezig
of vertegenwoordigd zijn.
Over punten die niet op de agenda werden vermeld, kan hij slechts geldig beraadslagen met de
instemming van de voltallige raad van bestuur en voor zover alle bestuurders aanwezig zijn.
Iedere bestuurder kan per brief, telegram, telex, telefax of op een andere schriftelijke wijze aan een
collega volmacht geven om hem op een vergadering van de raad van bestuur te vertegenwoordigen.
De besluiten van de raad van bestuur worden bij gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen
genomen. Blanco en ongeldige stemmen worden niet bij de uitgebrachte stemmen geteld. Bij staking
van stemmen of als het vereiste stemmenquorum niet wordt bereikt, is geen beslissing genomen.
De raad van bestuur zal de mogelijkheid hebben in uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende
noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks vereisen, haar besluiten te nemen bij
éénparig schriftelijk akkoord van de bestuurders.
Bevoegdheid
Het bestuursorgaan heeft de meest uitgebreide machten voor het besturen van de vennootschap en
kan daartoe alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet en/of de statuten alleen de algemene
vergadering bevoegd is, en/of een bijzondere meerderheid.
Al wat niet door de statuten en/of door de wet voorbehouden is aan de algemene vergadering, valt
onder zijn bevoegdheid.
Vertegenwoordiging
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur en behoudens
bijzondere delegaties, wordt de vennootschap in de handelingen ten overstaan van derden, in rechte
en in alle akten, met inbegrip van deze waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambte¬naar of
een notaris vereist is, geldig vertegenwoordigd door het optreden van twee bestuurders gezamenlijk
optredend.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
elke bestuurder afzonderlijk of een gedelegeerd bestuurder voor verrichtingen tot en met
vijftienduizend euro (€ 15.000,00).ap. Ze zijn slechts aansprakelijk overeenkomstig artikel 262 en
volgende van het wetboek van vennootschappen.
 
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- In- en uitvoer, het verhandelen, leveren, plaatsen van alle elektrische materialen, toestellen,
armaturen,, verlichting en alle aanverwante producten voor gebruik binnen en buiten
- Het plaatsen van alarmsystemen
- Het maken van studies, het ontwerpen en uitvoeren van algemene elektrische sturingsinstallaties,
laag- en hoogspanningsinstallaties en regeltechnieken, de productie en het verhandelen van alle
nodige elementen en toebehoren
- Het ontwikkelen, de studie, import en export, aan- en verkoop, plaatsen en herstellen van alle
Luik B
soorten van conventionele en alternatieve energiesystemen, onder meer zonne-energie en
windenergie, energie uit waterkracht en dergelijke en alle toebehoren en onderdelen in alle
aanverwante facetten, direct of indirect eraan gelinkt
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden
- Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op die domeinen actief zijn, vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
- Loodgieterswerk
    •  Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire apparatuur,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallatie, enzovoort.
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
    •  Installatie in gebouwen e.a. bouwwerven van : verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapp., verwarmingsketels, apparatuur. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
- Isolatie van koelkamers en -pakhuizen
- Installatie van stores en zonneschermen
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
- Chapewerken
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
- Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallatie
- Kleinhandel in audio- en videoapparatuur voor huishoudelijk gebruik, zoals radio- en
televisietoestellen, videoweergavetoestellen, videocamera's, hifimateriaal, enz.
- Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten
- Detailhandel in verlichtingsartikelen
- Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
    •  Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
- Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
    •  Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
- Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto
- Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten
- Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
- Reparatie van consumentenelektronica
- Reparatie van huishoudapparaten en van werktuigen voor gebruik in huis en tuin
- Reparatie van elektrische huishoudapparaten
De vennootschap mag participeren in andere vennootschappen met gelijkaardige activiteiten om
haar doel te realiseren.
De vennootschap mag samenwerken met andere vennootschappen van welke aard ook. Deze
deelneming kan geschieden door inschrijving op of door overname van aandelen, door inbreng,
fusie, opslorping, deelnemen in, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
Luik B
ondernemingen of op welke wijze ook.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
De algemene vergadering van aandeelhouders, beraadslagend en stemmend in de voorwaarden
vereist voor de wijzigingen aan de statuten, kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden alsook wijzigingen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt zal achten.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële verrichtingen doen die kunnen
bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het maatschappelijk doel. De
bestuurders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap te
interpreteren.
 
Jaarvergadering
Samenstelling en bevoegdheid
De algemene vergadering der vennoten vertegenwoordigt alle vennoten. Haar beslissingen gelden
ook voor de vennoten die niet stemmen of tegenstemmen.
Zittingen
Jaarlijks wordt een gewone algemene vergadering gehouden op de derde zaterdag van de maand
juni om 11:00.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering plaats hebben op de eerstvolgende
werkdag.
Het bestuursorgaan legt gecontroleerde jaarrekeningen van het afgelopen boekjaar ter goedkeuring
voor aan de jaarlijkse algemene vergadering, in de vorm die vereist wordt door de wet.
Een algemene vergadering wordt tevens iedere keer gehouden indien ze daartoe geldig wordt
bijeengeroepen.
De zittingen vinden plaats op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in België
aangeduid door het bestuursorgaan.
Bijeenroepingen
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door het bestuursorgaan telkens het belang van de
vennootschap het vereist. Het bestuursorgaan is verplicht een algemene vergadering bijeen te
roepen wanneer aandeelhouders die een vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen,
het vragen.
De vennoten moeten minstens vijftien dagen vóór de algemene vergadering opgeroepen worden bij
aangetekende brief met vermelding van de plaats, datum, uur en agenda van de vergadering.
Aan de vennoten die erom verzoeken, wordt door het bestuursorgaan onverwijld en kosteloos een
afschrift verzonden van de stukken waarvoor het Wetboek van vennootschappen in deze
mogelijkheid voorziet.
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2018.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2019.
 
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, te rekenen vanaf 1
april 2018, worden conform artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, overgenomen door de
bij onderhavige akte opgerichte vennootschap.
Deze overname heeft slechts gevolgen op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
bekomt hetzij op datum van de neerlegging van het uittreksel op de Griffie van de Rechtbank van
Koophandel te Gent.
 
Benoeming zaakvoerders
De oprichters beslissen:
1. De BVBA RUBEN NAUDTS, voornoemd en aanwezig, tot bestuurder te benoemen, die aanvaardt,
Luik B
met als vaste vertegenwoordiger, de heer NAUDTS Ruben, voornoemd.
2. De BVBA DBO ELEKTRO-ENERGIE, voornoemd en aanwezig, tot bestuurder te benoemen, die
aanvaardt, met als vaste vertegenwoordiger, de heer DE BOCK Midas, voornoemd.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Beide bestuurders die hier aanwezig zijn beslissen als gedelegeerd bestuurder te benoemen de heer
DE BOCK Midas.
 
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “D&V BEDRIJFSADVISEURS”, met maatschappelijke zetel te 9041 Oostakker,
Stad Gent, Pijphoekstraat 2, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
(opgemaakt voor registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis W.Reg.)
 
 
Meester Steven Verbist, geassocieerd notaris
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Een uitgifte van de oprichtingsakte dd. 16 mei 2018.