Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LewVin Management
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wolbergenstraat 3
 : 3980 Tessenderlo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Jan VAN ERMENGEM, notaris in Meerhout, op 14 oktober 2024,
nog te registreren, dat de besloten vennootschap “LEWVIN MANAGEMENT”, met zetel te 3980
Tessenderlo, Wolbergenstraat 3 werd opgericht als volgt:
Oprichter(s). De heer COOLS Stig, wonende te 3980 Tessenderlo, Wolbergenstraat(E) 3.  
Naam:  LewVin Management.
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen,
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen onderhoud, de uitrusting,
de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of
herstellen van alle hoger genoemde onroerende goederen, parken en beplanting, de studie en
uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, alsook de aankoop, verkoop, verhuring en
in het algemeen de handel van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk.
    •  De coördinatie van alle onder aannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metselen
betonwerken, dakwerken, terrassen en patio's, timmerwerken, leveren, fabriceren en plaatsen van
houten en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle
dakbedekkingswerken zowel met asfalt als met metalen als met niet-metalen vochtwering- en
beschermingswerken, zinkwerken, vloer- en faïencewerken, plafonnerings- en cementeringswerken,
beglazingswerken, sanitaire installaties en onderhoudswerken, warmte-installaties, koude-
installaties, installaties voor afstandsverwarming en speciale installaties en onderhoudswerken voor
het ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of elektriciteit,
gevelreinigingswerken, leveren en/of plaatsen van rolluiken en zonneweringen, restauratiewerken
van monumenten, geklasseerde en niet-geklasseerde gebouwen, slopen van gebouwen, alle werken
van muur- en wandbekleding, vloerbekleding, parketwerken, alle elektriciteitswerken zowel
huishoudelijke elektriciteitswerken als werken aan nijverheidsinstallaties, binnenshuis of buitenshuis,
binnenhuisinrichting- en versieringswerken.
    •  Het ontwerpen en aanleggen van tuinen en parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen,
minigolf- en tennisterreinen, speeltuinen, pretparken enzovoort. 
    •  Onderneming in onroerende goederen, onder meer begrijpende de aankoop, verkoop, huur,
verhuur, van alle onroerende goederen, overlating van handelszaken enz.
    •  Beheer van onroerende goederen, syndicus.
    •  Bemiddelen en tussenpersoon in alle transacties rakende het vastgoed.
    •  Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen,
vlees, vis, fruit en andere landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw- en
installatiematerialen.
    •  Het graven en/of nivelleren van gronden, terreinen, bouwplaatsen en waterlopen. Het draineren
1015163990
en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden. 
    •  Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen,
tanks, afrasteringen en sporthallen. Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeden siervoorwerpen
voor gebouwen, tuinen, planten en recreatieterreinen.
    •  Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als residentiële, sporten
amusementeninrichtingen, als hospitalen en ziekenhuizen zowel in de privésector als in de publieke
sector, in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet :
a) de verkoop, de verhuring, het ontlenen of alle werken in het kader van diensten die betrekking
hebben op de techniek, het beheer, de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de
hulpverlening;
 b) het promoten door investering, financiering of lening, van alle installaties, materialen en
grondstoffen, producten, systemen, ideeën of brevetten, die betrekking hebben op de technieken
nodig voor hun werking en hun uitbating
c) het waarborgen van het materiaal, de grondstoffen en de gebruikte producten en installaties, die
worden uitgebaat, beheerd of onderhouden, 
    •  Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen, verbouwen
onderhouden, reinigen, uitrusten, inrichten, versieren, herstellen van alle onroerende goederen,
inclusief geprefabriceerde gebouwen.
    •  Het aannemen en uitvoeren van metsel- en betonwerken ; het onder dak zetten van woningen
evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk, grondwerken, van welke aard ook, het slopen van
gebouwen en kunstwerken evenals het effenen en het wegruimen, het bouwen van stellingen voor
alle doelen, en onder andere voor het invoegen en reinigen van gevels, de aanleg en het onderhoud
van diverse terreinen ; thermische- en geluidsisolatie, plafonneer-, cementeer- en alle andere gips-
en stafwerken; het plaatsen van arduin, marmer en andere natuurstenen in gebouwen, alsmede
versieringswerken in deze materialen, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van
sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, plaatsen van rolluiken, leggen van parketvloeren en alle
andere bedekkingen van muren en vloeren, plaatsen van schutsels, wanden en valse zolderingen in
hout, plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en van alle doorschijnend en
doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton ; alle schilder-
en behangwerk.
    •  Het plaatsen van vloertegels en faïence, installateur van centrale verwarming, installateur van
sanitaire installaties, installateur van verwarming met gas met individuele toestellen, plaatsen van
zinkwerken en metalen- en niet-metalen dakbedekking van gebouwen alsook het waterdicht maken
van gebouwen.
    •  Derden adviseren inzake alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het verhuren van materiaal aan
derden; het berekenen en ontwerpen van constructies, het ontwerpen en commercialiseren van
bouwsystemen.
    •  De aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel in alle materialen nodig voor hogervermelde
activiteiten.
Zowel in eigen naam als voor rekening van derden, als tussenpersoon, makelaar of commissionair :
    •  Uitbating van een restaurant, tearoom, loungebar, taverne, café.
    •  Uitbating van een hotel, verschaffen van logies met of zonder ontbijt al dan niet in combinatie
met het verschaffen van maaltijden en dranken.
    •  Organiseren van feesten en allerhande feestelijkheden.
    •  Verzorgen van feestmaaltijden en rouwmaaltijden.
    •  Alle activiteiten in verband met horeca en traiteurdiensten.
    •  Organiseren en inrichten van allerhande activiteiten en uitbating van de nodige accommodatie
onder andere seminaries, vergaderingen, cursussen, opleidingen, demonstraties, zonder dat deze
opsomming beperkend is, en coördinatie tegenover eigen en niet verbonden bedrijven en
ondernemingen.
    •  Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het
algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars,
sandwichbars, hamburgerrestaurants.
    •  Verkoop aan de toog ... frietkramen, hotdogstalletjes, enz....
    •  De verkoop van dranken voor, in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie
met enigerlei vorm van amusement door cafés, bars, nachtclubs, bierhallen, enz...
    •  De regelmatige exploitatie van discotheken, dancings en privéclubs, die hun omzet
verwezenlijken door de verkoop van dranken ook indien entreekaarten worden verkocht die recht
geven op consumpties.
    •  Het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens, voor rekening van derden zoals
voor luchtvaartmaatschappijen, kantines, bedrijfsrestaurants, enz...
    •  Het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels.
    •  Het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, enz...
    •  Verkoop aan de toog in tearoom, ijssalons e.d.
    •  Verkoop aan de toog in pizzeria’s.
    •  Het beheer en de verhuur van eigen onroerende goederen.
In eigen naam, als tussenpersoon of op commissie verwerven, verstrekken, verhuren, verkopen, van
sponso-ring, publiciteit, marketing in de breedste zin van het woord en voor alle doelein-den, in het
kort het uitbaten van een reclamebu-reau en meer inzonderheid:
    •  Het grafisch ontwerpen van logo's, advertenties, drukwerken, affiches, posters, lichtreclames,
displays, etalages, tentoon-stellingen, verkoopstanden, alsmede het inrichten van jaarbeur-zen en
alle andere   middelen die aange-wend kunnen worden voor reclame doeleinden en het aanbrengen
van zeefdruk, special paint, computer gesneden letters of met gelijk welk ander procedé van reclame
op alle roerende en onroerende goede-ren.
    •  Het ontwerpen van websites in het algemeen.
    •  Het ontwerpen van reclameboodschappen en deze boodschappen vastleggen op geluidsband,
film, video, computer, website, email, papier of gelijk welk ander huidig of toekomstig medium.
    •  Het uitvoeren van marktstudies, enquêtes, opiniepeilingen of gelijk welke manier om een inzicht
te krijgen in de toestand van de afzetmarkt;
    •  Het inrichten van vertoningen en vermakelijkheden, zangwedstrijden, shows allerhande en dit in
de meest ruime zin van het woord alsook onderricht hierin, zowel in eigen naam als voor rekening
van derden.
    •  Het uitvoeren van marktstudies, enquêtes, opiniepeilingen of gelijk welke manier om inzicht te
verwerven over de toestand van een potentiële afzetmarkt alsmede het toegankelijk maken van gelijk
welke afzetmarkt voor artiesten en reproducties van hun artistieke prestaties.
    •  Realisatie en raadgeven voor internet websites en informatica.
    •  Programmeur en het commercialiseren, import en export, groot- en kleinhandel, verhuur van
computerprogramma’s.
    •  Verzekeringen en leningen van alle aard afsluiten, als tussen-persoon optreden in
financieringen.
    •  Verhuur en beheer van vakantiehuizen en accommodatie voor vrijetijdsverblijf.
    •  Het beheer en de verhuur van eigen onroerende goederen.
Dit alles in de meest ruime zin. Zij mag alle commerciële, roerende, onroerende, industriële of
financiële verrichtingen uitvoeren, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met een of ander aspect van
haar voorwerp of die er de verwezenlijking van kunnen bevorderen of vergemakkelij-ken, dit zowel in
België als in het buitenland.
Zij mag door middel van inbreng, fusie, onderschrijving, partici-patie, financiële tussenkomst of
anderszins deel hebben in of samenwerken met alle, in België of in het buitenland, bestaande of op
te richten vennootschappen of ondernemingen met eenzelfde of gelijksoortig voorwerp, of die van
aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemak-kelijken. Zij kan
zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen; optreden als hun
agent of vertegen-woordi-ger, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypo-thecaire en andere
zekerheden verstrekken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennoot-schappen uitoefenen
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen – Aandelen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
tweeduizend euro (€ 2.000,00), vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van tweeduizend euro (€
2.000,00)  gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur:- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer personen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar Het eerste
boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal worden
afgesloten op 31 december 2025 .
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op de tweede donderdag van de maand juni 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op
hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2026.
Toegang tot de algemene vergadering: Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Verdeling netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3980 Tessenderlo, Wolbergenstraat 3.
Benoeming bestuurder: De vergadering beslist om één bestuurder te benoemen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder: de heer Stig COOLS, wonende te 3980 Tessenderlo,
Wolbergenstraat 3.
De bestuurder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De voormelde bestuurder is alhier aanwezig en verklaart het mandaat te aanvaarden.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar, ...) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Hiertoe wordt de
heer Stig COOLS aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap.
Website en e-mail adres: De vennootschap beschikt thans niet over een website of e-mailadres
waarmee de aandeelhouders kunnen communiceren met de vennootschap.
Verbintenissen uit het verleden: De oprichter verklaart dat er geen verbintenissen uit het verleden
worden overgenomen door de vennootschap.
Administratieve formaliteiten – Volmacht: “Afibel” met zetel te 3290 Diest, Nieuwstraat 1 en
ondernemingsnummer 0447.421.705, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen
die voortvloeien uit te oprichting, alsook alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de
kruispuntbank voor ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-
nummer, en de neerlegging van de documenten op de griffie van de Ondernemingsrechtbank,
evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en
alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te
stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde
gegevens in het UBO-register.
 
 
Voor ontledend uittreksel. 
J. Van Ermengem, 
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.