Ondernemingsnr : 0477669273
Naam
(voluit) : DENAEYER F & H
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hoge Vautestraat 22
 : 8210 Zedelgem
Onderwerp akte :
DOEL, BENAMING, KAPITAAL, AANDELEN, WIJZIGING
RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN), DIVERSEN, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Het blijkt uit proces-verbaal opgemaakt door Notaris Levi SANDERS te Koksijde (Sint-Idesbald) op
08 februari 2023, en dragende volgende melding van registratie : “Geregistreerd 33 bladen, nul
verzendingen op het Kantoor Rechtszekerheid Veurne op tien februari tweeduizend drieëntwintig,
Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 1343. Ontvangen registratierechten : vijftig euro nul
eurocent (€ 50,00). De Ontvanger”, dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten
vennootschap “DENAEYER F & H”, gevestigd te 8210 Zedelgem, Hoge Vautestraat 22, KBO
0477.669.273, met eenparigheid van stemmen, de hierna vermelde beslissingen heeft genomen :
EERSTE BESLUIT – GEVOLGEN INVOERING WVV
De algemene vergadering stelt vast dat ingevolge artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, met inwerkingtreding op 1 januari 2020, de benaming van de rechtsvorm van de
vennootschap sinds deze inwerkingtreding van rechtswege is gewijzigd in besloten vennootschap.
De algemene vergadering stelt vast dat het werkelijk gestort kapitaal, zijnde € 18.600,00, en de
wettelijke reserve, zijnde € 1.860,00, van de vennootschap, hetzij in het totaal twintig duizend
vierhonderd zestig euro (€ 20.460,00), sinds zelfde inwerkingtreding van rechtswege zijn omgezet in
een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering stelt vast dat het kapitaal volledig was volgestort, zodat er sinds
voormelde inwerkingtreding geen van rechtswege omzetting is van een niet gestort gedeelte van het
kapitaal in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
TWEEDE BESLUIT – OMVORMING STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN
VERMOGENSREKENINGEN
De vergadering besluit om de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen geheel om te
vormen in beschikbare eigen vermogensrekeningen, en dit vanaf heden; deze middelen zijn bijgevolg
vanaf heden beschikbaar voor uitkering, mits naleving van de wettelijke bepalingen terzake.
Bij volstorting worden de gestorte bedragen geboekt op dezelfde beschikbare eigen
vermogensrekeningen.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij worden geboekt op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekeningen. Indien de uitgifte voorwaarden
niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen
eveneens geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen.
DERDE BESLUIT – WIJZIGING VAN DE NAAM
De vergadering besluit de naam te wijzigen in “F & H DENAEYER”.
VIERDE BESLUIT – SCHRAPPING VAN HET ADRES VAN DE ZETEL UIT DE STATUTEN EN
VERVANGING DOOR DE VERMELDING VAN HET GEWEST WAARIN DE ZETEL GELEGEN IS
De vergadering besluit om het adres van de zetel van de vennootschap te schrappen uit de statuten
en te vervangen door het gewest waarin de zetel gelegen is, te weten het Vlaams Gewest.
Luik B
VIJFDE BESLUIT  BEVESTIGING OMZETTING MANDAAT ZAAKVOERDER NAAR BESTUURDER
De vergadering bevestigt de van rechtswege omzetting van de hoedanigheid van “zaakvoerder” naar
de hoedanigheid van “bestuurder” van de heer DENAEYER Franky en dit voor onbepaalde duur.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering. Voor de
modaliteiten in de breedste betekenis van het woord, verbonden aan de uitoefening van hun
bestuursmandaat verwijzen de aandeelhouders en bestuurders naar de eerder door hen gemaakte
afspraken dewelke tot vóór de van rechtswege omzetting, zoals hierboven vastgesteld, van
toepassing waren. De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen dat deze afspraken ook
onder het nieuw mandaat van de bestuurders onverkort van toepassing blijven.
ZESDE BESLUIT (…)
ZEVENDE BESLUIT – SCHRAPPEN VAN DE PERSONELE VEREISTE VAN AANDEELHOUDER
ALS LASTHEBBER OP DE ALGEMENE VERGADERING
De vergadering stelt vast dat huidig artikel 12, negende lid voorschrijft dat een vennoot (lees:
aandeelhouder) op de vergadering slechts vertegenwoordigd kan worden door een gevolmachtigde,
die zelf vennoot (lees: aandeelhouder is). De vergadering stelt vast dat dit tot blokkeringssituaties
kan leiden in het geval er slechts één aandeelhouder is en ook los daarvan niet langer gewenst is: de
enige aandeelhouders zijn met elkaar gehuwd zodat zij vaak samen verhinderd zijn. De vergadering
beslist om de tekst van huidig artikel 12, negende lid integraal te schrappen en te vervangen als
volgt:
“Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.”
ACHTSTE BESLUIT (…)
NEGENDE BESLUIT – HERSCHRIJVING RECHTSVERHOUDING BLOTE EIGENAAR &
VRUCHTGEBRUIKER
Het laatste lid van artikel 15 bepaalt dat de rechten verbonden aan aandelen, bezwaard met
vruchtgebruik, behoudens verzet van de blote eigenaar de vruchtgebruiker toekomen. Bij verzet van
de blote eigenaar worden de aandelen geschorst tot er een akkoord is onder de belanghebbenden of
tot na rechterlijke uitspraak. De vergadering besluit om dit artikel op te heffen en te wijzigen zodat de
vruchtgebruiker, zelfs bij verzet van de blote eigenaar, te allen tijde alle lidmaatschaps- en
vermogensrechten kan uitoefenen door inlassing van volgend artikel:
“Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker (met inbegrip van het recht op ontvangst/uitkering van de
gehele liquidatiereserve).”
TIENDE BESLUIT – WIJZIGING VOORWERP
Verslag bestuursorgaan
Met eenstemmigheid besluit de vergadering de voorzitter vrij te stellen van de lezing van het verslag
van het bestuursorgaan van 8 februari 2023 ter rechtvaardiging van de wijziging van het voorwerp
van de vennootschap volgens de voorgestelde nieuwe tekst van artikel drie der statuten. Elke
aandeelhouder erkent bovendien een kopie te hebben ontvangen van dit verslag en ervan kennis te
hebben genomen.
Besluit tot wijziging van het voorwerp van de vennootschap
Met eenparigheid van stemmen besluit de algemene vergadering het voorwerp van de vennootschap
te wijzigen zodat de vennootschap voortaan de in de agenda voorgestelde tekst als voorwerp heeft.
Besluit tot wijziging van artikel drie der statuten
Met eenparigheid van stemmen besluit de algemene vergadering artikel drie der statuten aan te
passen zoals voorgesteld in de agenda waardoor dit artikel is aangepast aan de voorgaande
beslissing en de tekst van artikel drie het nieuwe voorwerp weergeeft, met name:
De vennootschap heeft als voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid :
Bouw & verbouwing
    •  Het slopen, het bouwen en de algemene renovatie van gelijk welke bouwwerken en meer
bepaald van individuele huizen, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen en van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik; aanneming van algemene bouwwerken vanaf het bouwrijp maken
van het terrein tot aan de definitieve afwerking, en dit in de meest uitgebreide zin van het
Luik B
woord, alsook de totale coördinatie bij renovatiewerken.
    •  de import, export, aan en verkoop van bouwmaterialen, inbouwhaarden en open haarden.
    •  Schilder en behangwerken
    •  Het uitvoeren van voegwerken, alsook het zetten van (wand)tegels
    •  Het werken en uitvoeren met/in mozaïeken
    •  Het (be)(ver)werken en uitvoeren met lijm en soortgelijke materialen
    •  Het leggen van chape en onderchape
    •  Het plaatsen van marmer en soortgelijke duurzame materialen.
    •  de fabricatie, installatie, assemblage, plaatsing van inbouwhaarden en sierschouwen.
    •  aanneming van algemene bouwwerken; fabricatie en behandeling van natuursteen en
cementagglomeraten.
    •  alle hoe genaamde bedrijvigheid met betrekking tot de inrichting en de renovatie van elektrische
installaties in de ruimste zin, met inbegrip van allerhande bedrading, toebehoren, armaturen,
telefoon, computersystemen, verwarming en alarminstallaties; elektrotechnisch installateur.
    •  de algemene renovatie van gebouwen met inbegrip van de aanneming van bouwwerken
allerhande en de coördinatie van deze (onder)aannemingswerken.
    •  Het bouwen van daken en het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen; het plaatsen van isolatie tegen vochtigheid.
    •  Het plaatsen van installaties van verwarming, koeling, klimaatregeling en ventilatie; installaties
van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, gasaansluitingen; sanitair
installateur.
    •  Het plaatsen van keukens met inbegrip van het installeren van alle (ingebouwde) toestellen en
toebehoren.
    •  Het plaatsen van trappen(hallen).
    •  Het afwerken van gebouwen waaronder boegwerken, glaswerken, stukadoorswerken, timmer en
schrijnwerken, metalen schrijnwerk.
    •  Het plaatsen van thermische en geluidsisolatie.
    •  Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, aanleg van irrigatiesystemen, boren en
aanleggen van waterputten.
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout en/of andere materialen.
    •  Tuinaanleg alsook de aanleg, het onderhoud en het herstel van terrassen en patio’s
    •  Het slopen en bouwrijp maken van terreinen
    •  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken
    •  Het ruimen van bouwterreinen
    •  Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw
    •  Het verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting van
delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning, met uitzondering van werkzaamheden in verband
met de aardolie of aardgaswinning
    •  De verlaging van het grondwaterpeil
    •  De drainage van bouwterreinen
    •  De drainage van land en bosbouwgrond
Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
    •  Het opvolgen, begeleiden en coördineren van bouw en renovatiewerken.
    •  Studiebureau
Roerende en onroerende goederen
    •  Het verwerven, het verkopen, het huren en verhuren, het verbouwen, het herstellen, de
instandhouding en valorisatie van roerende en onroerende goederen en rechten, met inbegrip van
handelsfondsen; de huurfinanciering van roerende en onroerende goederen aan derden; alle
handelingen die rechtsreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van die
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsook zich
borgstellen.
    •  De ontwikkeling, het management, de algemene bouw en de verkoop van residentiële en
nietresidentiële vastgoedprojecten.
    •  De bemiddeling en makelaar in roerende en onroerende goederen en rechten; het beheer van
roerende en onroerende goederen of rechten voor derden; rentmeester.
Management
    •  Het uitvoeren, voor zowel verbonden als nietverbonden ondernemingen, van algemene
technologische en economische studies inzake industrialisering, nieuwe producten, procedés en
Luik B
diensten;
    •  Het leveren van assistentie en consultancy op het gebied van management, engineering,
technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch vlak.
    •  Het verrichten van marktonderzoek en prospectie alsook het uitwerken van de marketing en de
promotie;
    •  het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
van technologische innovaties en hun toepassingen tot aan hun industrialisering en
commercialisering, al dan niet in samenwerking met geschikte partners.
    •  het verbeteren van industriële processen met het oog op een rationeler energie of
grondstoffengebruik of een verbeterende bescherming van het leefmilieu.
    •  Het doorrekenen van kostennota’s en commissies bij het opvolgen van onderaannemers bij
bouw en/of renovatie- en/of installatiewerken.
Publiciteit
    •  De publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen, alsook het
ontwerpen en het uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame,
marketing en algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking, zowel op het
internet als door middel van drukwerk.
Holding
    •  het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie of splitsing, van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse
bestaande of nog op te richten vennootschappen, alsook het beheer en de verkoop van deze
roerende waarden, dit alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden.
    •  het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsook het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur.
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, behalve die, welke wettelijk voorbehouden zijn aan verzekeringsmaatschappijen, banken,
houders van deposito's, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Bestuur
    •  het waarnemen van, en deelnemen in alle bestuur en managementopdrachten, het uitoefenen
van mandaten en functies in andere ondernemingen en vennootschappen.
Tussenpersoon
    •  De aan en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen. Tussenpersoon in de handel.
    •  Alle activiteiten die gewoonlijk worden verricht en uitgevoerd door verkoopagentschappen, door
andere op commissiebasis werkzame tussenpersonen en door vertegenwoordigers die uitsluitend op
commissiebasis werken, met inbegrip van merchandisingactiviteiten. Meer bepaald de activiteiten
van tussenpersoon, onder andere, bij import en export, groothandel, handelsbemiddeling, dealers,
inkooporganisaties, aankoopcentrales en andere op commissiebasis werkzame tussenpersonen.
De vennootschap mag, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in
het buitenland, alle handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap mag belangen hebben, door inbreng, fusie, associatie, financiële tussenkomst,
deelname of anderszins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, met een identiek, gelijklopend of
samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te begunstigen of een bron van afzet te vormen.
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak, en mag aval verlenen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
Luik B
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
ELFDE BESLUIT – AANPASSING STATUTEN
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
met inbegrip van de mogelijkheid van (elektronische) algemene vergadering en schriftelijke
besluitvorming.
(…)
TWAALFDE BESLUIT – OPDRACHT EN VOLMACHT FORMALITEITEN
De vergadering van de vennootschap machtigt de instrumenterende notaris om:
- de formaliteiten van de openbaarmaking van de voormelde statutenwijzigingen van onderhavige
vennootschap te verrichten;
-              een gecoördineerde tekst op te stellen van de statuten van onderhavige vennootschap en
deze neer te leggen op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank;
-              Bovendien wordt opdracht en machtiging verleend aan de bestuurders tot uitvoering van de
genomen besluiten.
 
Notaris Levi Sanders.
 
Voor uittreksel
Tegelijk hiermee neergelegd
    •  Een expeditie van de akte statutenwijziging;
    •  Coördinatie;
    •  Verslag van het bestuur in het kader van de wijziging van het voorwerp.