N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : WATSMAR IMMO
(en abrégé) :
Forme légale : Société en nom collectif
Adresse complète du siège :
Belgique
Objet de l'acte :   CONSTITUTION (NOUVELLE PERSONNE MORALE, OUVERTURE
SUCCURSALE)
Avenue de la Libération, Forv. 111
Fernelmont
5380
STATUTS 
Par acte sous-seing privé établi le 27 janvier 2025, les soussignés :
- Monsieur Julien CANSSE née le 07 septembre 1981 à Sambreville marié à Madame Caroline VAN REETH, et
domicilié Rue Delvaux , 35 5380 FERNELMONT (NN 810907-299.91)
- Madame Caroline VAN REETH, née le 17 avril 1982 à Watsa (RDC) mariée à Monsieur Julien CANSSE, et
domiciliée Rue Delvaux , 35à 5380 FERNELMONT (NN 820417-356.11)
ont déclaré constituer entre eux une société dont ils arrêtent les statuts suivants :
Article 1
La société adopte la forme juridique de la société en nom collectif avec pour dénomination :
«WATSMAR IMMO»
Article 2
Le siège est établi en Région Wallonne. Il peut être transféré en tout endroit de la Région wallonne ou de la
Région de Bruxelles-Capitale sur simple décision de l’organe d’administration, sans que cela ne puisse
entrainer une modification en matière de régime linguistique applicable.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs, agences,
ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3
La société a pour objet, en Belgique ou à l’étranger, tant pour son propre compte que pour compte de tiers ou
en participation avec des tiers :
La gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier, notamment par l’achat, la vente, la location, la mise en
location, la viabilisation, le lotissement, la mise à disposition, la rénovation, la construction, le tout au sens le
plus large.
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La société pourra également louer ou sous louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout
immeuble dans le but soit d’y établir son siège social, un siège d’exploitation ou d’y loger son/ses dirigeants et
les membres de sa/leur famille à titre de résidence principale ou secondaire.
Elle peut accomplir toutes opérations industrielles ou commerciales, immobilières ou mobilières se rapportant
directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en développer ou en faciliter la réalisation.
Elle peut prêter ou contracter tout crédit au bénéfice ou après de tiers (institutions, sociétés, ...), pour elle-
même, ses dirigeants, collaborateurs ou salariés susceptibles d'agir en qualité de représentant permanent voire
au bénéfice de tiers, et consentir toutes couvertures en responsabilité ou garanties, à l'aide de sûretés réelles
ou personnelles.
Elle peut prêter à toutes sociétés ou personnes physiques, se porter caution pour elles, même
hypothécairement.
La société pourra s’intéresser directement ou indirectement par voie d’apport, de cession, de fusion, de
souscription ou l’achat de titre, d’intervention financière ou de toute autre dans les affaires, entreprises,
associations ou sociétés dont l’objet social serait similaire, analogue, connexe ou simplement utile à la
réalisation de son propre objet social en Belgique ainsi qu’à l’étranger.
Elle pourra exercer les fonctions d’administrateur, gérant et liquidateur et fournir des services administratifs,
commerciaux, logistiques, financiers
Article 4
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5
En rémunération des apports disponibles, huit cent ( 200) parts ont été émises souscrit par :
- Monsieur Julien CANSSE, à concurrence de 100 EUR représentant 100 parts sociales.
- Madame Caroline VAN REETH, à concurrence de 100,00 EUR représentant 100 parts sociales.
Article 6
Les associés sont personnellement et solidairement tenus, envers les tiers, de l’ensemble du passif social.
Article 7
Le nombre des associés ne peut être inférieur à deux. L’admission d’un nouvel associé ne pourra être décidée
qu’à l’unanimité des associés réunis en assemblée générale. Cette décision devra être publiée aux Annexes du
Moniteur Belge. Le nouvel associé sera tenu, à l’égard des tiers, des dettes nées postérieurement à la
publication de son admission.
Chaque associé a le droit de se retirer sans l’accord des autres associés, moyennant un préavis de trois mois,
notifié à la société et aux autres associés par lettre recommandée.
Le retrait n’est effectif vis-à-vis des tiers qu’à partir du 15e jour suivant la publication aux annexes du Moniteur
Belge.
L’associé démissionnaire reste notamment tenu des dettes sociales nées avant cette publication.
Article 8
La cession de part doit être admise par tous les associés. La cession et le transfert de parts sociales ne
peuvent se faire qu’entre associés admis aux conditions de l’article 7.
Article 9
En cas de décès d’un associé, la société ne cesse pas d’exister et les héritiers deviennent associés de plein
droit dans la société (Clause de continuation)
Article 10
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, nommés parmi les associés ou non par l’assemblée
générale. Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Chaque gérant représente seul la société à l’égard des tiers et en justice et peut accomplir seul tous les actes
nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet de la société, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée
générale.
Article 11
L’exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un décembre.
Article 12
Il est tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le troisième lundi du mois de juin. L’assemblée
statue sur les comptes annuels arrêtés par la gérance, et détermine l’affectation des bénéfices nets.
Article 13
Les associés statuant à l’unanimité peuvent décider de la liquidation de la société.
La liquidation sera assurée par un ou plusieurs liquidateurs-associés désignés par les associés réunis en
assemblée. Le boni de liquidation et les pertes éventuelles seront répartis entre les associés au prorata de leur
participation dans le capital social.
Dispositions transitoires
 :
Séance tenante, les membres fondateurs réunis en assemblée générale ce jour votent les décisions suivantes :
-le premier exercice commence le jour de la publication des présents statuts au Moniteur Belge
pour
se clôturer
au 31 décembre 2026,
la première Assemblée Générale Ordinaire se déroulera courant juin 2027.
- Sont nommés au titre de gérants non statutaire pour une durée indéterminée :
Julien CANSSE et Caroline VAN REETH , leur mandat sera gratuit.
- Adresse du siège :
L’adresse du siège est située à : Avenue de la Libération 111 5380 FERNELMONT
Fait à Fernelmont en trois exemplaires originaux
, soit un pour chaque associé, un pour le dépôt au greffe du Tribunal de l’Entreprise.
Les Associés fondateurs,
Julien CANSSE Caroline VAN REETH
Déposé par Van Reeth Caroline, mandataire.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Autres données communiquées officiellement à la Banque Carrefour des Entreprises
Date et terme
                                                                                                                                                                               
Fin de l'exercice social : 31 Décembre
Exercice exceptionnel : de la date de constitution au 31/12/2026
Mois de l'assemblée générale : Juin
Durée : illimité
                                                                                                                                                                               
Fonctions non statutaires
                                                                                                                                                                               
Gérant (personne physique)
Caroline Van Reeth
Rue Delvaux, C.-W. 35, 5380 Fernelmont
                                                                                                                                                                               
Gérant (personne physique)
Julien Cansse
Rue Delvaux, C.-W. 35, 5380 Fernelmont