Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Verstrynge Pieter-Jan
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9990
België
Onderwerp akte : Oprichting
Maldegem
Broekhuizestraat 4
Er werd een commanditaire vennootschap opgericht met als startdatum 14 maart 2022 en met als hoofdelijk
aansprakelijke vennoot de heer Pieter-Jan Verstrynge, wonende te Broekhuizestraat 4, 9990 Maldegem,
rijksregisternummer 97.06.26-175.57.
 
De vennoten zijn de volgende statutaire bepalingen en de overige niet-statutaire bepalingen overeengekomen:
 
STATUTEN
 
I.     De vennootschap is een commanditaire vennootschap en draagt de naam: Verstrynge Pieter-Jan.
 
II.    De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden:
        -   Aannemersbedrijf, coördinatie van bouwwerkzaamheden;
        -   Het verlenen van advies in de meest ruime zin, zowel in eigen beheer als in deelname met derden in
verband met industriële en technische aangelegenheden, metaalconstructies en constructie van gebouwen,
werfcoördinatie en – opvolging;
        -   De groot- en kleinhandel in bouwmaterialen;
        -   Aan- en verkoop van onroerende goederen, verbouwingen, de huur en de verhuur, de ruil, ververkaveling
en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op
het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
        -   Aanleg en onderhoud van terreinen, tuinen, opritten, parken;
        -   Allerhande vloerwerken en faiencewerkzaamheden;
        -   Alle activiteiten met betrekking tot bouw en verbouwingen, algemeen verwoord als volgt: bouwbedrijf met
onder andere schrijnwerk, renovatie van gebouwen, verhuur van allerhande werktuigen en gereedschappen,
organisatie en coördinatie van bouwwerken alsmede kwaliteitscontrole op werven, het geven van opleidingen,
kortom alle activiteiten die verwant zijn met aanneming en uitvoering van bouwwerken in de ruimste zin van het
woord;
        -   Bouwrijp maken van terreinen;
        -   Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
        -   Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in
verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;
        -   Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
        -   Drainage van land- en bosbouwgrond;
        -   Ruimen van bouwterreinen;
        -   Snoeien van bomen en heggen;
0783455043
        -   Uitvoeren van vervoer ondersteunende activiteiten waaronder de organisatie van het vrachtvervoer;
        -   Het bouwen van dammen en dijken;
        -   Het verstrekken van onderwijs;
        -   Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch, logistiek,
commercieel of administratief vlak; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van andere
rechtspersonen of ondernemingen;
        -   Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
        -   Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen;
        -   Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële vaste activa;
        -   De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
De opsomming en aanduiding is niet beperkend, doch enkel van indicatieve aard.
Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot:
        -   Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend patrimonium door
middel van het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, zakelijke rechten verlenen of afsluiten, in
huur nemen of verhuren van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld,
alsmede alle verrichtingen van onroerende leasing;
        -   Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op de richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap kan alle handelingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met het voorwerp van de vennootschap verband
houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken en/of helpen uitbreiden.
De vennootschap mag alle licenties, octrooien, knowhow, brevetten, vergunningen of merken die betrekking
hebben op haar voorwerp ontwikkelen, aankopen, exploiteren, verkopen, in licentie geven of nemen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen
nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant voorwerp,
of die de verwezenlijking van haar voorwerp vergemakkelijken.
Zij mag tevens bestuurszetels, bijhuizen en agentschappen zowel in België als in het buitenland oprichten.
Zij mag leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om
het even welke vorm. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen in dit kader kan zij zich ook borg
stellen of haar aval verlenen in de meest ruime zin, alle handels– en financiële operaties verrichten behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of
vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
 
III.    De werkelijke zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van een zaakvoerder, administratieve zetels, agentschappen en
bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van een zaakvoerder, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en
waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
 
IV.    De duur van de vennootschap is onbeperkt.
De activiteit van de vennootschap start vanaf de datum van ondertekening van de oprichtingsakte.
Alle inkomsten en kosten vanaf die datum die gerealiseerd of gemaakt werden zijn voor rekening van de
vennootschap.
 
V.    Elke zaakvoerder mag, individueel optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehoudt.
Elke zaakvoerder, individueel optredend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden. Hij kan bijzondere
machten toekennen aan specifiek daartoe aangestelde lasthebbers.
 
VI.   Elk aandeel heeft recht op één stem bij de algemene vergadering.
 
VII.  Alle beslissingen die de statuten van de vennootschap wijzigen of die de vennootschap aanbelangen en die
niet door de zaakvoerder(s) kunnen genomen worden, worden genomen door de vennoten verenigd in
vergadering, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de beslissingen inzake de benoeming en het ontslag van de
zaakvoerder(s).
Telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag van vennoten die minstens één tiende
van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, zal de zaakvoerder een algemene vergadering van de
vennoten samenroepen. Indien de bijeenroeping gebeurt op aanvraag van vennoten, zullen zij hun verzoek en de
te bespreken agendapunten aangeven. De zaakvoerder zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie
weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijf dagen voor de
algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de vennoten.
Elke vennoot kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Behoudens in de gevallen voorzien door deze statuten, worden de besluiten van de algemene vergadering geldig
genomen wanneer de meerderheid van het totaal aantal uitgegeven aandelen op de algemene vergadering
aanwezig of vertegenwoordigd is en met goedkeuring van de meerderheid van de aanwezige stemmen.
De beslissingen genomen door de algemene vergadering verbinden alle vennoten behoudens bedrog of
rechtsmisbruik.
Een beslissing die ertoe strekt het essentiële voorwerp van de vennootschap te wijzigen, dient eenparig door de
vennoten te worden genomen.
 
VIII.  De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van één der vennoten.
Ingeval van overlijden van één der vennoten indien er slechts twee vennoten zijn, wordt de vennootschap
voortgezet met de (wettelijke of testamentaire) erfgenamen van de overleden vennoot.
De overdracht van aandelen onder vennoten is vrij.
De overdracht van aandelen onder levenden aan derden zowel als bij overlijden aan (wettelijke of testamentaire)
erfgenamen, zal slechts mogen geschieden met toestemming van de vennoten die minstens de helft van de
stemgerechtigde aandelen bezitten, na aftrek der rechten waarvan de overdracht zich realiseert of voorgesteld
wordt, en indien er slechts twee vennoten zijn, met toestemming van de andere vennoot. De toestemming of
weigering van de overdracht van aandelen moet binnen de drie maanden na overlijden of na schriftelijke
kennisgeving van de intentie tot overdracht van aandelen, schriftelijk ter kennis worden gebracht aan de
vennoten die aandelen wensen over te dragen of aan de erfgenamen.
Bij weigering van toestemming ingeval van overdracht bij overlijden - weigering tegen dewelke geen verhaal
mogelijk is – verplicht de vennoot die zich tegen de overdracht verzet, hetzij een derde-koper te vinden om de
aandelen te kopen, hetzij de aandelen terug te kopen.
Bij weigering van toestemming ingeval van overdracht onder levenden - weigering tegen dewelke geen verhaal
mogelijk is – verplichten de vennoten die zich tegen de overdracht verzetten, de aandelen terug te kopen. De
andere vennoten mogen, indien zij zulks verlangen, deelnemen aan deze terugkoop. De verdeling zal
geschieden in verhouding tot het aantal aandelen dat elke vennoot bezit.
Behoudens andersluidend minnelijk akkoord, is de verkoopwaarde bij overdracht door overlijden of de
terugkoopwaarde door vennoten gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van
overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door twee deskundigen, waarvan
één door elk der partijen te benoemen. De deskundigen zullen rekening houden met alle gegevens die de
waarde van de aandelen zullen beïnvloeden. Indien partijen niet tot een overeenkomst kunnen komen zal een
derde deskundige worden aangewezen door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de plaats waar de
vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van de derde deskundige staat geen rechtsmiddel open.
De overdracht van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen zes maanden na de dag waarop
de waarde op de hierboven bepaalde wijze definitief zal zijn vastgelegd. Na het verstrijken van die termijn kunnen
de rechthebbenden de weigerend vennoten tot betaling dwingen door alle middelen rechtens.
 
IX.   De vennoten hebben het recht uit de vennootschap uit te treden ten laste van haar vermogen.
Deze uittreding gaat gepaard met de volgende cumulatieve modaliteiten:
-   De vennoten kunnen op elk moment uittreden voor zover de uittreding te goeder trouw is, niet ontijdig gebeurt
en er niet toe leidt dat er slechts één vennoot overblijft in de vennootschap;
-   Een uittreding is steeds volledig: de vennoot die wil uittreden moet met al zijn aandelen uittreden, waarbij zijn
aandelen worden vernietigd;
-   Het verzoek tot uittreding moet schriftelijk worden gericht aan alle vennoten en aan alle zaakvoerders;
-   De zaakvoerders stellen binnen de twee maanden na ontvangst van het verzoek tot uittreding een financiële
staat op die aan de algemene vergadering ter goedkeuring wordt voorgelegd;
-   De uittreding heeft uitwerking op de laatste dag van de maand waarin de formaliteiten voor de uittreding
werden volbracht, en het bedrag van het scheidingsaandeel moet ten laatste één maand nadien worden betaald;
-   Het bedrag van het scheidingsaandeel voor de aandelen waarmee de betrokken vennoot verzoekt uit te
treden, is gelijk aan de werkelijke waarde van deze aandelen op de dag van overdracht.
 
X.   De vennootschap kan een vennoot uitsluiten ten laste van haar vermogen om een wettige reden evenals
omwille van een ernstige vertrouwensbreuk of het intentioneel toebrengen van schade aan roerende of
onroerende goederen van de vennootschap of aantasting door een vennoot van de reputatie van de
vennootschap of van één of meer van haar zaakvoerders in hun hoedanigheid als zaakvoerder.
Deze uitsluiting gaat gepaard met de volgende cumulatieve modaliteiten:
-   De vennootschap kan vennoten op elk moment uitsluiten voor zover de uitsluiting er niet toe leidt dat er slechts
één vennoot overblijft in de vennootschap;
-   Een uitsluiting is steeds volledig: de uitsluiting heeft betrekking op alle aandelen van die vennoot, waarbij zijn
aandelen worden vernietigd;
-   Alleen de algemene vergadering is bevoegd om een uitsluiting uit te spreken;
-   Het gemotiveerde voorstel tot uitsluiting wordt aan de vennoot per aangetekende brief meegedeeld;
-   De vennoot wiens uitsluiting wordt gevraagd, moet worden verzocht zijn opmerkingen schriftelijk en volgens
dezelfde modaliteiten te kennen te geven aan de algemene vergadering, binnen één maand nadat het voorstel
tot zijn uitsluiting hem werd meegedeeld. Indien hij daarom verzoekt, moet de vennoot worden gehoord;
-   Elk besluit tot uitsluiting wordt gemotiveerd; het besluit wordt genomen bij meerderheid van stemmen op een
algemene vergadering waarbij de meerderheid van het totaal aantal aandelen van de vennootschap aanwezig of 
vertegenwoordigd is;
-   De zaakvoerder deelt het gemotiveerd besluit tot uitsluiting binnen vijftien dagen mee aan de betrokken
vennoot per aangetekende brief;
-   De uitgesloten vennoot heeft recht op uitkering van de waarde van zijn aandelen gelijk aan het bedrag
ingebracht bij oprichting of bij latere inbreng, hetzij de waarde gelijk aan het bedrag dat dat hij effectief betaalde
voor de aankoop van zijn aandelen bij latere toetreding;
-   De uitsluiting heeft uitwerking op de laatste dag van de maand waarin de formaliteiten voor de uitsluiting
werden volbracht, en de terug te betalen waarde moet ten laatste één maand nadien worden betaald.
 
XI.    In geen geval en om geen enkele reden, zullen de vennoten, hun weduwen of erfgenamen, de zegels
mogen laten leggen op de goederen of waarden van de vennootschap, noch een gerechtelijke inventaris laten
opmaken.
 
XII.   De vennoten zullen in de verliezen een evenredig deel aan hun inbreng dragen en zullen de winsten of, in
voorkomend geval, het na vereffening overblijvende saldo, in dezelfde verhouding verdelen.
 
XIII.  Het boekjaar eindigt op 31 december van elk jaar. Iedere eerste dinsdag van de maand juni om 18 uur zal
er een algemene vergadering worden samengeroepen op de maatschappelijke zetel van de vennootschap, of op
een andere plaats aangeduid in de oproeping, die zal beslissen omtrent de bestemming van de
boekhoudkundige resultaten en de eventuele kwijting van de zaakvoerder(s) over het bestuur.
 
OVERIGE NIET – STATUTAIRE BEPALINGEN
 
I.     Het adres van de vennootschap is Broekhuizestraat 4, 9990 Maldegem.
 
II.    Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt 1000 EUR (duizend euro), waarvan 990 EUR
(negenhonderd negentig euro) werd volstort door de beherende vennoot en 10 EUR (tien euro) werd volstort
door de stille vennoot. Als vergoeding voor de inbrengen van de vennoten worden 100 aandelen uitgegeven en
verdeeld als volgt:
De beherende vennoot                         99 aandelen, volledig volstort
De stille vennoot                                   1 aandeel, volledig volstort
De heer Pieter-Jan Verstrynge treedt op als beherende vennoot die in deze hoedanigheid onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijk zal zijn voor de verbintenissen van de vennootschap.
De aansprakelijkheid van de stille vennoot is beperkt tot de inbreng in geld in de vennootschap en deze vennoot
neemt niet deel aan het beheer van de vennootschap.
 
III.   Bij de oprichting van de vennootschap wordt de heer Pieter-Jan Verstrynge, wonende te Broekhuizestraat 4,
9990 Maldegem, benoemd als zaakvoerder en dit voor onbepaalde duur.
 
IV.   Het eerste boekjaar loopt vanaf oprichting tot 31 december 2022. De eerste dinsdag van de maand juni om
18 uur in 2023 zal de eerste algemene vergadering worden samengeroepen op de maatschappelijke zetel van de
vennootschap, of op een andere plaats aangeduid in oproeping.
 
V.    Voor de vervulling van administratieve en andere formaliteiten met betrekking tot de oprichting van
Verstrynge Pieter-Jan CommV zoals onder meer bij de kruispuntbank voor ondernemingen, B.T.W.-registratie,
UBO-registratie, publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, e.d., geeft de zaakvoerder een bijzondere
volmacht aan mevrouw Katrin Bosmans en aan alle medewerkers van CBFin BV, Torhoutse Steenweg 367, 8200
Brugge, elk individueel bevoegd en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,  om alle nodige en nuttige
handelingen te doen en documenten te ondertekenen.
 
In 3 originele exemplaren opgemaakt te Maldegem, op 14 maart 2022, waarvan één exemplaar bestemd voor de
registratie en de overige 2 exemplaren voor elk der vennoten.
 
Pieter-Jan Verstrynge,
Zaakvoerder