Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : QUALITY & DEVELOPMENT PROJECT CONSULTING
(verkort) : Q & D PROJECT
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9031
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent (Drongen)
De Kemmeterlaan 8
OPRICHTING
Tussen de heer SABBE Hendrik, wonende in De Kemmeterlaan 8 te 9031 Drongen en Mevrouw Karolien
CLAEYS, wonende in De Kemmeterlaan 8 te 9031 Drongen, wordt een commanditaire vennootschap opgericht
waarbij de heer SABBE Hendrik zal optreden als gecommanditeerde vennoot, en mevrouw CLAEYS Karolien als
commanditaire vennoot.
De commanditaire vennootschap wordt opgericht met een aanvangsvermogen van duizend euro (1.000,- €) ,
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen van tien euro (10,- €) elk. Elk aandeel vertegenwoordigt één
honderdste (1/100) van het vermogen van de commanditaire vennootschap.
De heer SABBE Hendrik, voornoemd, doet een inbreng in de vennootschap van een geldsom van
vijfhonderdentien euro (510,-  €), waarvoor toekenning van eenenvijftig (51) aandelen.
Mevrouw CLAEYS Karolien , voornoemd, doet een inbreng in de vennootschap van een geldsom van
vierhonderdnegentig euro (490,- €), waarvoor toekenning van negenenveertig (49) aandelen. Deze inbreng zal
geschieden uit eigen persoonlijke gelden van de heer SABBE Hendrik en mevrouw CLAEYS Karolien
Het volledige aanvangsvermogen van de commanditaire vennootschap is aldus volledig geplaatst en
onderschreven.
STATUTEN
ARTIKEL 1: NAAM en RECHTSVORM
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een commanditaire vennootschap. Zij verkrijgt de naam “Quality
& Development Project Consulting”, afgekort als "Q & D Project".  De benaming zal steeds worden voorafgegaan
of worden gevolgd door de woorden “commanditaire vennootschap” of de afkorting “CommV”.
Deze naam zal in beide landstalen gebruikt worden.
ARTIKEL 2: ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
ARTIKEL 3: DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur vanaf de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid.
ARTIKEL 4: VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, in aanneming of in onder-aanneming, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
1. Het begeleiden & coachen, het verstrekken van adviezen, het uitoefenen van consulting op onafhankelijke
wijze en het verlenen van elke mogelijke vorm van bijstand in de ruimste zin aan bedrijven, privépersonen de
overheid  en andere instellingen, op het vlak van Communicatie, Strategie, Wetenschap, Innovatie, Financiën en
Techniek, Bouwnijverheid & Ontwikkeling van Bouwprojecten. Het betreft zowel: management, consulting,
beheers- en productieverbeteringsactiviteiten, administratie, energie, mobiliteit,  public relations, marketing,
informatietechnologie, communicatie, planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie
, automatisering en veranderingsmanagement, kosten- en batenanalyse, financieel- en projectmanagement,
internet- en e-businessmanagement, het uitwerken, sturen en opvolgen van de verkoopstrategie, het leiden van
0737506935
het verkoopteam, het onderhouden van contacten met het cliënteel, het positioneren van de cliënt-onderneming
op de markt, samenstelling van databanken. Deze opsomming is niet beperkend van aard.
2. De organisatie en het geven van uiteenzettingen, evenementen, congressen, seminaries, productlanceringen,
beurzen, meetings, optredens, concerten, personeelsfeesten, sportevenementen, jubileums, opendeurdagen,
disk-jockey-gebeuren, feestelijkheden en vermakelijkheden in de meest brede betekenis van het woord,  zowel
voor particulieren , bedrijven, overheden en andere instellingen, met daaraan gekoppelde activiteiten zoals
catering,  animaties en allerlei vormen van attracties en vermakelijkheden in de meest ruime zin van het woord.
3. Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd.
4. De aanleg en onderhoud van tuinen.
5. Tussenpersoon in de handel.
6. Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, managementvennootschap,
syndicus, expert, commissionair, adviseur, verzekeringsbedrijf,  financier op alle domeinen waarin zij competent
is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
Deze activiteiten betreffen onder meer zonder limitatief karakter van de opsomming :
 1.   Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks  betrekking hebben op het oordeelkundig beheer,
uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
-       onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
-       beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende
waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter;
-      landbouwgronden verpachten of zelf landbouwbedrijven uitbaten.
2.  Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service flats, rusthuizen, winkels, horeca-uitbatingen
en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren,
verkopen en ruilen, commercialiseren en exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
3. De coördinatie van alle aannemingen en onder-aannemingen uitgevoerd door onderaannemers, directie van
bouwprojecten en werven, alle studie werk (engineering, tekenwerk, …), en alle inrichtingen.
4. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de
meest ruime zin; het exploiteren van handelszaken, alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen
van roerende en onroerende aard; verzekeringen; leasing; financieringen en leningen; verhuring van woningen,
appartementen studentenhomes, staanplaatsen garages, ea.; verwerven, bouwen, laten bouwen, verbouwen, in
huur geven of nemen, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten van onroerende goederen.
5. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen
, verenigingen , groeperingen, samenwerkingsverbanden en ondernemingen in meest ruime zin , evenals het
verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van alle bestuursmandaten, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële
bijstand  onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commercië-le, financiële, roerende en onroerende han-delingen
mogen ver-richten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezen-lijking
ervan te vergemak-kelijken of uit te brei-den, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting,
fusie, op-slor-ping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaar-dige, aanver-wante of
aanvullende activiteiten.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waar-bor-gen toestaan, alle roerende goederen
verpanden, alle onroe-rende goede-ren met hypotheek bezwaren.
De algemene vergadering van de vennoten kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake
ARTIKEL 6 : STEMRECHTEN VAN DE AANDELEN
Ieder aandeel heeft één stem.
ARTIKEL 9 : BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. De commanditaire
vennoten kunnen geen zaakvoerder zijn.
Iedere zaakvoerder kan de daden die onder zijn opdracht vallen afzonderlijk verrichten. Hij beschikt individueel
over de meest uitge-breide bevoegdheden om de vennootschap te verbinden, en kan daartoe ook overgaan tot
het aangaan van dadingen en sluiten van compromissen.
De beslissingen van de zaakvoerders moeten genomen worden in het belang van de vennootschap.
De vennoten zijn ten aanzien van derden enkel verbonden door de beslissingen van de zaakvoerder die heeft
gehandeld binnen de perken van zijn bevoegdheid. Zij kunnen zich verzetten tegen de uitvoering van een
beslissing voordat de handeling is verricht.
De zaakvoerders worden benoemd bij meerderheid van stemmen, maar mits unanimiteit van stemmen van de
gecommanditeerde vennoten, en de benoeming kan slechts herroepen worden met dezelfde meerderheid en
unanimiteit van stemmen.
ARTIKEL 10 :  VERGADERING EN BOEKJAAR
De vennoten verenigd in vergadering nemen bij meerderheid van stemmen, maar mits unanimiteit van stemmen
van de gecommanditeerde vennoten, alle beslissingen die de vennootschap aanbelangen of die de statuten
wijzigen.
Deze beslissingen verbinden alle vennoten.
Het voorwerp van de vennootschap kan maar gewijzigd worden met eenparigheid van stemmen.
Indien alle vennoten aanwezig of rechtsgeldig vertegenwoordigd zijn kan de vergadering rechtsgeldig gehouden
worden zonder enige verdere formaliteit van bijeenroeping te moeten aantonen.
Indien niet alle vennoten aanwezig of rechtsgeldig vertegenwoordigd zijn moet de vergadering worden uitgesteld
en moeten de zaakvoerders de vennoten bijeenroepen per e-mail, of per gewone post voor de vennoten die geen
e-mail hebben. De oproeping vermeldt de agenda.
De zaakvoerders kunnen ook de schriftelijke besluitvorming organiseren binnen de wettelijke grenzen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
De gewone algemene vergadering (jaarvergadering) wordt jaarlijks in de zetel van de vennootschap gehouden
op de derde zaterdag van maand maart om 20:00.
ARTIKEL 11 : WINSTVERDELING EN AANDEEL VAN DE VENNOTEN IN DE RESULTATEN
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de
zaakvoerder(s).
De zaakvoerder(s) kunnen voorstellen om de nettowinst geheel of gedeeltelijk te reserveren, waardoor het
vermogen van de vennootschap aangroeit.
Indien de zaakvoerder(s) voorstellen om een deel van de winst aan de vennoten uit te keren heeft elk aandeel
recht op een gelijk aandeel in de uitgekeerde winst.
In geval van verlies zal dit leiden tot een daling van het vermogen van de vennootschap.
De zaakvoerder(s) kunnen voorstellen aan de vennoten om deze verliezen ten laste te nemen, en de wijze
waarop dit kan gebeuren. In dit geval draagt elk aandeel een evenredig aandeel in het verlies, met die
uitzondering dat de commanditaire vennoten worden uitgesloten van elke bijdrage in de verliezen.
ARTIKEL 12 : ONTBINDING
Alle aandelen hebben recht op een zelfde deel in het vereffeningssaldo of netto-actief.
Indien het vereffeningssaldo lager is dan de inbrengen in de vennootschap  hebben de commanditaire vennoten
recht op de terugbetaling van hun inbreng ; het meerdere wordt dan verdeeld over de gecommanditeerde
vennoten. Indien het vereffeningssaldo niet toelaat om aan de commanditaire vennoten hun inbreng terug te
betalen wordt het positief vereffeningssaldo verdeeld onder de commanditaire vennoten. De commanditaire
vennoten moeten niet delen in een negatief vereffeningssaldo.
ARTIKEL 14 : STATUTENWIJZIGINGEN
De vennoten zullen, in gemeen overleg, aan de onder-havige statuten alle wijzigingen brengen die zij geschikt
kunnen achten. Zoals bepaald in artikel tien (10) is er voor statutenwijziging een dubbele meerderheid nodig : 1/
een meerderheid ( vijftig procent plus één) van de stemmen van alle vennoten 2/ en een unanimiteit van de
stemmen van de gecommanditeerde vennoten.
De wijziging van het voorwerp van de vennootschap vereist unanimiteit van stemmen van alle vennoten.
ARTIKEL 16 : RECHTSPERSOONLIJKHEID
Ter verkrijging van de rechtspersoonlijkheid wordt een dubbel van de onderhandse oprichtingsakte, het uittreksel
uit onderhavige akte en alle andere door de wet voorgeschreven stukken neergelegd in het ondernemingsdossier
op de griffie van de  ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP -  E-MAILADRES
De zetel van de vennootschap wordt bij de oprichting gevestigd te 9031 Drongen, De Kemmeterlaan 8
De vennootschap heeft volgend e-mailadressen: hendrik_sabbe@yahoo.com
2. EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van deze akte en wordt afgesloten op
30/09/2021.
3. EERSTE  GEWONE ALGEMENE VERGADERING (JAARVERGADERING)
De eerste jaarvergadering heeft plaats op 19/03/2022.
4. BENOEMING VAN ZAAKVOERDERS
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt met unanimiteit van stemmen  benoemd tot zaakvoerder voor een onbepaalde duur:
de heer Hendrik SABBE, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens de toekenning of de goedkeuring van een vergoeding door de gewone
algemene vergadering.
5. OVERNEMING VAN DE VERBINTENISSEN NAMENS DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door de
comparant(en) in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij
deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. VOLMACHT
Volmacht wordt verleend aan Kantoor Pieters-Dick & C° BVBA, Triestlaan 37, 9820 Merelbeke, BTW-BE-
0459.893.529 en mevrouw Kathleen De Kuysscher, wonende te 9040 Sint-Amandsberg, Nijverheidskaai 41, elk
met recht alleen op te treden en met recht van in de plaatsstelling, teneinde al het nodige of nuttige te doen met
het oog op de inschrijving/wijziging van de vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
ondernemingsloketten, de fiscale administraties (onder meer BTW), de Registratiecommissie en de
sociaalrechtelijke instellingen en met het oog op alle latere wijzigingen aan en eventuele schrappingen van deze
inschrijvingen.
Bijzondere volmacht  wordt verleend aan de heer Frank Dick, boekhouder BIBF, met de mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde al het nodige te doen om de schriftelijke besluitvormingen te publiceren in de bijlage
bij het Belgisch Staatsblad, om in het licht daarvan alle administratieve formaliteiten te vervullen.
Opgemaakt te DRONGEN, op 05 november 2019.
Frank Dick
Bijzonder gevolmachtigde
Tegelijk hierbij neergelegd : statuten