Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Juflo-Ver
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leegstraat 115
 : 8780 Oostrozebeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Henk DEKIERE, Notaris te Oostrozebeke op 14 december 2020, ter
registratie, blijkt dat:
1) De heer VERDRU Ward Dirk, wonende te 8780 Oostrozebeke, Leegstraat 115, en
2) Mevrouw MERTENS Annelies Maria, wonende te 8780 Oostrozebeke, Leegstraat 115,
een Besloten Vennootschap hebben opgericht, genaamd 'Juflo-Ver'.
Er blijkt verder uit de akte dat:
1. De zetel is gevestigd te 8780 Oostrozebeke, Leegstraat 115.
2. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
•Het uitvoeren in de meest ruime zin van het woord van alle elektriciteitswerken en elektronica, de
plaatsing van elektrische en elektronische installaties, elektrische bedrading, databekabeling,
verlichting en verlichtingsarmaturen, sanitaire installaties, elektronica, automatisatie, domotica,
inbraakbeveiliging, databekabeling en hernieuwbare energie.
•De aankoop en verkoop voor eigen rekening of voor derden, de invoer en de uitvoer, als
groothandel of detailhandel, van alle elektrisch materiaal, elektrische apparatuur,
elektronicaonderdelen, sanitaire toestellen, zonnepanelen, foto-elektrische cellen, en alle materialen
en toestellen nuttig of dienstig inzake hernieuwbare en alternatieve energiebronnen en in het
algemeen van alle materialen nodig, nuttig of dienstig voor de uitvoering van de onder het vorige
punt vermelde werkzaamheden.
•Projectmanagement, technisch advies, opmaken van lastenboeken, opvolgen van aannemers.
•Bouw advies: bijstaan van klanten in het bouwen van een gebouw, begeleiden doorheen het proces,
opmaken van meetstaten, analyseren van offertes, werfopvolging.
•Alles wat betreft elektriciteitswerken: installatiewerken, bordenbouw, domotica, zonnepanelen,
thuisbatterijen.
•Opleidingen, productvoorstellingen i.v.m. technische producten zoals o.a. thuisbatterijen.
•Bouwwerken, renovatie en verbouwingen in de meest brede zin van het woord, inclusief bijhorende
diensten en handelsbemiddeling.
•Het geven van managementadviezen op het gebied van marketing, productie, financiën van
administratief en commercieel beheer, controle van ondernemingen en organisaties en het uitwerken
van organisatieprojecten in alle ondernemingen, alsmede in verband met productontwikkeling, IT-
beleid en marktonderzoek hetzij autonoom hetzij samen met andere organisaties of instanties. Het
verlenen ondersteuning, bijstand, begeleiding en advies naar het verkoopnetwerk. Advies- verlening
met betrekking tot de te volgen marketingstrategie.
•Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
•Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; inde
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
0759827130
Luik B
•Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
•De aan- en verkoop-, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
•Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
•Studie-, organisatie- en adviesbureau inzake bedrijfseconomische aangelegenheden, zoals
planning, organisatie, veiligheid, marketing, personeelsbeleid en efficiënt beheer van
ondernemingen, het verstrekken van alle diensten, en activiteiten in verband met administratie, het
beleid, de controle en beheer van handels- en industriële ondernemingen op alle niveaus.
•Het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang brengen van alle
mogelijke organisatiesystemen en beleidssystemen. Het in toepassing brengen van alle technieken
in verband met het technisch, automatisatie, administratief, milieu, boekhouding, fiscaal, sociaal,
financieel, economisch en algemeen beheer van ondernemingen, het geven van scholing en het
organiseren van seminaries en voordrachten omtrent deze technieken, dit zowel in eigen lokalen als
in lokalen van derden.
•Verhuren en verkopen van diensten inzake bedrijfseconomische aangelegenheden, zoals planning,
organisatie, veiligheid, marketing, personeelsbeleid en efficiënt beheer van ondernemingen, het
verstrekken van alle diensten, en activiteiten in verband met administratie, het beleid, de controle en
beheer van handels- en industriële ondernemingen, engineering, studie en planning via e-commerce
(internet).
•Het deelnemen en het zich op andere wijze interesseren in het (doen) financieren van het voeren
van directie en beheer over het verlenen van diensten aan, en het behartigen van belangen van
vennootschappen en ondernemingen van onderscheiden aard en doelstellingen. Het beleggen van
vermogen en schuldvorderingen, effecten en andere vermogensbestanddelen roerende en
onroerende goederen, en stellen van zekerheden en verplichtingen van groepsmaatschappijen en
derden, in zoverre door de wet toegestaan.
•Het in- en uitvoeren van, en het handel drijven in om het even welke producten en goederen,
bestemd voor handel, nijverheid en verbruik.
•Het voorzien in de supervisie, het beheren, het raad geven en controleren van vennootschappen,
het beheren en besturen van vennootschappen in de meest uitgebreide zin en het verlenen van
allerlei management diensten op het gebied van organisatie, beheer, informatisering, human
resources, opleiding en boekhouding.
•Het uitoefenen van alle beheersmanagement en consultingopdrachten en functies in afhankelijke of
onafhankelijke vennootschappen, bedrijven, ondernemingen en particulieren.
•Alle activiteiten die behoren tot het verstrekken van adviezen van bedrijfseconomische aard evenals
het organiseren en voeren van de volledige administratieve organisatie voor bedrijven.
•Het optreden als tussenpersoon in de handel en bemiddelaar bij het afsluiten van contracten.
•Training en coaching (soft skills, project management, service management) aan bedrijven en
particulieren.
•Het geven van cursussen en opleidingen aan bedrijven en particulieren.
•Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, etc.
•Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en eigen onroerende zakelijke rechten
zoals de huurfinanciering van eigen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen,
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten
van eigen onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van eigen roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de eigen roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die in het genot zouden hebben van deze eigen roerende en onroerende goederen.
•Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot eigen roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
•Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren van
Luik B
roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
voormeldedienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding en
reorganisatie van ondernemingen;
•De groot- en kleinhandel, import en export in allerhande materialen met betrekking tot
bovengenoemde werken;
•Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven, beheren en beleggen van
onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden, de ontwikkeling, de
renovatie, het bouwen en verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de financiële en
operationele leasing, sale-and-lease-back, de financiering in het algemeen, evenals het verkavelen,
de aankoop en de verkoop van deze goederen.
•Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in haar ruimste
betekenis, voor zover dit rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de activiteiten van
haarhuurders.
•Het verwerven, beheren, valoriseren en cederen van alle roerende en onroerende goederen of
rechten, onder gelijk welke vorm, zowel in volle eigendom, in naakte eigendom als in vruchtgebruik,
zowel in binnen- en buitenland, met uitsluiting van handelingen als vastgoedmakelaar.
•Onroerende goederen verwerven, bouwen, opschikken, uitrusten en opbouwen.
•Haar onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst.
•Haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar goederen in pand stellen en aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor zichzelf als voor
alle derden.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haarvoorwerp, die van aard zijn de verwezenlijkingen ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en
die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs alleen bevorderend zijn.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samenstelling, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp. Zij mag tevens de functies van bestuurder of vereffenaar
uitoefenen.
Zij mag zich ook borgstellen en alle persoonlijke of zakelijke waarborgen geven ten voordele van
ieder persoon of vennootschap, verbonden of niet.
De vennootschap werkt zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zonder dat de
hierboven vermelde opsomming beperkend kan worden opgevat.
Zij mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt acht. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp.
3. De vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van vierduizend euro (€ 4.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdzestig (160) aandelen uitgegeven.
Het aanvangsvermogen werd volledig volstort.
4. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
5. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden in de
gemeente van de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de
tweede zaterdag van de maand juni. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
6. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
7. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
SLOT-EN OVERGANGSBEPALING
-het eerste boekjaar neemt een aanvang op de datum van neerlegging ter griffie en wordt afgesloten
op 31 december 2021,
-De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede zaterdag van de maand juni van het jaar
2022.
 
OVERNAME VERBINTENISSEN.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
14 december 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
BENOEMING BESTUURDER(S)
De vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
-de heer VERDRU Ward voornoemd.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
VOLMACHT KBO – ONDERNEMINGSNUMMER
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Boekhoudingskantoor Claeys te 8980
Passendale, Kraaiveldstraat 10B om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van
de KBO voor het bekomen van het enig ondernemingsnummer, voor het vervullen van de
formaliteiten inzake de Belasting op de Toegevoegde Waarde, voor het verwezenlijken van de
inschrijving bij het Sociaal Verzekeringsfonds,….
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Henk DEKIERE,
Notaris te Oostrozebeke
 
Tegelijk neergelegd:
-afschrift oprichtingsakte,
-statuten