Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
IMMO-XTRA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Nieuwe Bevelsesteenweg 21
2560 Kessel
Onderwerp akte :
Oprichting
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris Cathérine Goossens te Grobbendonk op 9 juli
2018.
1. Oprichters.
A. De heer BOEXSTAENS Christophe Alfons Maria, geboren te Lier op drie juli
negentienhonderdtweeënzeventig, wonende te 2560 Nijlen (Kessel), Nieuwe Bevelsesteenweg
(Kessel) 21.
B. De heer BERTELS Steven, geboren te Lier op veertien januari negentienhonderddrieënzeventig,
wonende te 2590 Berlaar, Itegembaan 138.
2. Naam.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam "IMMO-XTRA".
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te 2560 Nijlen (Kessel), Nieuwe Bevelsesteenweg 21.
5. Doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België
als in het buitenland:
- alle handelingen en transacties met gronden en onroerende goederen of zakelijke rechten op
onroerende goederen en meer bepaald de aankoop, de verkoop, de ruil, de bouw, de wederopbouw,
de afbraak, de verbouwing, de exploitatie, de inrichting, de verhuring, de uitbating en het beheer van
gebouwen, met inbegrip van winkels, en de aankoop, de verkoop, de ruil, de ontsluiting, de
verkaveling, de exploitatie, de verhuring en de verpachting van gronden, inclusief alle hierna
vermelde gerelateerde verrichtingen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend patrimonium,
daaronder mede begrepen: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, daaronder
mede begrepen: alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
schuldeffecten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
- het aannemen van alle openbare en private werken en alle daarmee gerelateerde activiteiten, in de
meest ruime zin;
- de projectontwikkeling en de vastgoedpromotie en alle daarmee gerelateerde activiteiten, in de
0699765225
Luik B
meest ruime zin;
- het uitbaten van een bosbouwbedrijf en het beheren van bossen in de breedste zin;
- participaties nemen en investeren in vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden,
samenwerkingsverbanden, joint ventures of andere entiteiten, al dan niet met rechtspersoonlijkheid,
al dan niet genoteerd op de beurs, alsook de entiteiten, waarin zij participeert, financieren door
middel van het onderschrijven, het verwerven, het overdragen of op enige andere wijze verhandelen
van aandelen, opties, warrants, of andere effecten of andere vormen van kapitaalfinanciering, of door
middel van het toestaan, het onderschrijven, het verwerven, het overdragen of op enige andere wijze
verhandelen van leningen, obligaties, kredietopeningen of andere vormen van schuldfinanciering of
schuldinstrumenten, alsmede de ontwikkeling van de entiteiten, waarin zij participeert, bevorderen,
plannen en coördineren, onder andere door middel van reorganisaties en herstructureringen;
- het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van de vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft en in het algemeen
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met de
activiteiten van een holding;
- in het algemeen, het deelnemen in en waarnemen van alle bestuursopdrachten, tussenkomen in
het dagelijks bestuur, uitoefenen van opdrachten en functies van bestuurder, zaakvoerder, lid van
een directiecomité of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;
- alle activiteiten op gebied van management, consulting, adviesverlening en administratie in het
algemeen en het verstrekken van alle daarmee gerelateerde diensten, met inbegrip van het verlenen
van zakelijke diensten, diverse administratieve prestaties en computerservices;
- het toestaan of opnemen van leningen, kredietopeningen en andere financieringen al dan niet
onder hypothecair verband, verstrekken van zekerheden voor eigen schulden maar ook voor
schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheden op haar toebehorende
goederen voor schulden aan derden van één of meer dochtervennootschappen, dan wel voor
schulden aan derden van natuurlijke personen of rechtspersonen voor zover zij er belang bij heeft,
inclusief de in pandgave van haar handelsfonds, evenals het zich hoofdelijk of als borg mede
verbinden en aval verlenen voor die schulden;
Hoger vermelde opsommingen zijn niet limitatief maar exemplatief bedoeld, zodat de vennootschap
alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook, rechtstreeks of onrechtstreeks, kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Bovendien, mag de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende
verrichtingen verwezenlijken, die rechtstreeks of onrechtstreeks gerelateerd zijn met of bijdragen tot
haar doel.
Alle verrichtingen waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen
vereist zijn, zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het bekomen ervan en nadat de
daarmee overeenstemmende inschrijving bij het ondernemingsloket werd bekomen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet,
onverminderd de mogelijkheid van de vennootschap om die werkzaamheden in onderaanneming te
laten verrichten door derden die wel beschikken over de nodige vergunningen en/of toelatingen.
6. Kapitaal en aandelen.
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00).
Het is vertegenwoordigd door tweeduizend (2.000) ondeelbare aandelen zonder vermelding van
waarde, met een fractiewaarde van 1/2.000ste van het kapitaal.
7. Wijze waarop het maatschappelijk fonds is gevormd.
De verschijners verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is geplaatst en dat alle aandelen
volledig werden volgestort door:
- de heer Christophe Boexstaens, voornoemd, voor duizend aandelen; 1.000
- de heer Steven Bertels, voornoemd, voor duizend aandelen;               1.000
TOTAAL: TWEEDUIZEND AANDELEN                                                 2.000
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van twintigduizend euro (€
20.000,00).
8. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer
zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te stellen die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen, waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder.
9. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op laatste vrijdag van de maand juni om 14.00 uur.
Luik B
10. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
11. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Deze winst wordt
jaarlijks als volgt verdeeld :
- vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van een wettelijke reserve. Deze voorafname is niet
meer verplicht wanneer deze reserve één/tiende heeft bereikt van het kapitaal. Ze wordt opnieuw
verplicht indien om welke reden ook de reserve is aangetast.
- het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. De uitbetaling van deze dividenden zal gebeuren op
plaats en datum door de zaakvoerders te bepalen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten
dat de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
12. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2020.
13. Benoeming zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger.
Tot zaakvoerders van de vennootschap worden benoemd: de heer Christophe Boexstaens en de
heer Steven Bertels, beiden voornoemd.
Tot vaste vertegenwoordiger van de vennootschap wordt benoemd: de heer Boexstaens,
voornoemd.
14. Volmacht.
Bijzondere volmacht met recht van in de plaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen
wordt verleend aan:
de BVBA Admin-Plus en haar medewerkers, Kessel-Dorp 22, 2560 Kessel;
1. teneinde de zaakvoerder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het
vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere
authentieke en onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het
ondernemingsloket en bij de belastingdiensten;
2. voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar zaakvoerder
(s) bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
3. voor de neerlegging van de oprichtingsakte bij de griffie van de rechtbank van Koophandel;
4. voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap in
de Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
5. voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
6. op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, het behartigen van fiscale controles en
het indienen van bezwaarschriften.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Cathérine Goossens.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.