Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dermadak
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2980
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zoersel
Ronkaartweg 24
Op heden, 08 april 2021, is door de ondergetekende – oprichters, met name:
1) De heer Dermaut Dave
 2) Mevrouw Van de Geuchte Inge
verklaard hebben een vennootschap op te richten met ingang van 8 april 2021 onder de volgende voorwaarden :
I OPRICHTING
De comparanten richten bij deze een vennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap op
onder de benaming “Dermadak” met maatschappelijke zetel te 2980 Halle-Zoersel, Ronkaartweg 24.
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
 Het kapitaal van de vennootschap dat geheel geplaats is, bedraagt tweehonderdvijftig euro (250,00 €) en is
verdeeld in 25 aandelen met een fractiewaarde van tien euro (10,00€).
 Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet, en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de nagemelde inbrengen en wel als volgt:
 De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 20 aandelen en betaalt hiervoor tweehonderd euro (200,00 €). 
 De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 5 aandelen en betaalt hiervoor vijftig euro (50,00 €). 
Oprichter sub 1 is werkend vennoot.
 Oprichter sub 2 is stille vennoot
De hierboven aangehaalde inbrengen werden of zullen gestort worden op een zichtrekening op naam van de
vennootschap bij Belfius bank.
II STATUTEN
AFDELING I           BENAMING – ZETEL – DOEL – DUUR
Art.1: Rechtsvorm – Naam - Identificatie:
De vennootschap is een vennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap met de
naam “Dermadak”.
 De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door de
vermelding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als “gewone commanditaire vennootschap”,
ofwel afgekort “Comm. V.”.
Art.2 : Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Ronkaartweg 24, 2980 Halle-Zoersel.  De zetel kan zonder
statutenwijziging verplaatst worden bij besluit van de zaakvoerder(s), mits bekendmaking in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.  De vennootschap zal overal, zowel in het binnen als het buitenland, bij gewone beslissing
van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bijhuizen en kantoren mogen openen.
Art. 3: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.  Het overlijden, het ontslag, de faling of de
onbekwaamverklaring van de gecommanditeerde vennoot/vennoten of van één van hen of van de zaakvoerder,
stelt geen einde aan de vennootschap, welke voortgezet wordt onder het bestuur, hetzij van de in de staturen
aangewezen opvolger-zaakvoerder, hetzij de overblijvende zaakvoerder, hetzij een nieuwe zaakvoerder,
0766496176
aangesteld door de algemene vergadering.
Art. 4: Doel
De vennootschap heeft als handelsdoel, zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als op commissie,
zowel in België als in het buitenland:
- Het uitvoeren van algemene dakwerken zowel platte als hellende daken;
 - Het Plaatsen, het onderhouden, het herstellen en ontmossen van rieten daken;
 - Het waterdicht maken van daken en dakterrassen ;
 - De herstelling van schoorstenen;
 - De uitvoering van voegwerken;
 - De plaatsing van carports, tuinhuizen en eiken bijgebouwen;
 - Het uitvoeren van gevelreiniging en gevelrenovatie
 - Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, meer bepaald schrijnwerk, water dichtmaken van gebouwen
 - De montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof; deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting enz.
 - Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal & isolatiemateriaal tegen
geluid en trillingen;
 - Installatie van antennes en bliksemafleiders;
 - Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz.
 - Groot en kleinhandel in bouwmaterialen
 - Slopen, bouwrijp maken van terreinen, grondverzet, aanleg zwembaden, zwemvijvers
 - Elektrische installatie, loodgieterswerk, afwerking van gebouwen;
 - Ontwikkeling van bouwprojecten
 - Nieuwbouw en renovatie van individuele woningen, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enz.;
 - Verhuur, exploitatie van en handel in eigen of geleased onroerend goed;
 - Handelsbemiddeling
 - Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
 - Berekenen van kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie,
efficiënte, enz.
 - Het verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals argonomen en landbouweconomen ten
behoeve an landbouwbedrijven, enz.
 - Onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde prodcuten, de ontvangst en de bekendheid van
producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe producten.
 - Statistische analyses van de resultaten van het onderzoek
 - Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
 - Overige zakelijke dienstverelning, n.e.g.
Het behoud, het beheer en het oordeelkundig uitbreiden van onroerend en roerend vermogen, het kopen,
verkopen, ruilen, huren en onderverhuren, valoriseren, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende
goederen, al dan niet gemeubileerd, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden; het kopen,
verkopen, ruilen, huren en verhuren van kunstwerken.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en
ondernemingen, alsook alle investerings- en financiële verrichtingen, behalve deze voorbehouden aan deposito-
en spaarbanken.
Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten.
De vennootschap kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of van die aard zijn, dit te
begunstigen, zo kan zij onder meer, een belang nemen in iedere onderneming waarvan het doel gelijkaardig,
overeenkomstig of verwant is aan het hare. De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van
het voorwerp van de vennootschap te interpreteren
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere
verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden
geïnterpreteerd.
AFDELING II          KAPITAAL – MAATSCHAPPELIJKE AANDEELBEWIJZEN
Art. 5: Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt tweehonderdvijftig euro (250,00 €)  verdeeld over 25 aandelen.
Art. 6: Aandelen
Het kapitaal is samengesteld uit 25 aandelen, met een fractiewaarde van tien euro (10,00 €) ieder.  Alle aandelen
zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van de
vennootschap, en daar ter inzage is van de vennoten.
AFDELING III         VENNOTEN
Art. 7: Vennoten
De werkende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap. 
Oprichters sub 1 is werkende vennoot, oprichter sub 2 is stille vennoot.
Art. 8: Overdracht van aandelen
De aandelen zijn vrij overdraagbaar.
AFDELING IV        BESTUUR EN CONTROLE
Art. 9: Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.  Worden tot dit ambt benoemd: De heer
Dermaut Dave voormeld.  De zaakvoerder beschikt over alle machten van bestuur en van beschikking.  Hun
afzonderlijke handtekening verbindt geldig de vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte
waarbij een openbaar of ministrieel ambtenaar tussenkomt.
Artikel 10: Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie bepaald in artikel 137 van het Wetboek van Vennootschappen , teneinde zich te kunnen vergewissen
van de financiële toestand van de vennootschap.  De vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een accountant.
AFDELING V         ALGEMENE VERGADERING
Art. 11: Algemene Vergadering
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten.  De algemene vergadering wordt bijééngeroepen door de
zaakvoerder(s).  Indien alle vennoten aanwezig zijn dient geen verantwoording van deze voorafgaandelijke
bijéénroeping worden gegeven. De algemene vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder.  De
vergadering benoemt een secretaris.  Van de vergadering zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen
beslissingen zullen worden geakteerd.  De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris
van de vergadering.  De kopieën of uittreksels van deze notulen, voor gerechtelijke of buitengerechtelijke
doeleinden, zullen worden ondertekend door een zaakvoerder.
Art. 12: Jaarvergadering
De algemen vergadering komt minstens éénmaal per jaar bijeen.  De jaarlijkse vergadering van de vennoten zal
worden gehouden op de eerste maandag van juni, omstreeks 18 u.  De jaarvergadering heeft tot doel:
- Bestemming van het resultaat;
 - Goedkeuring van de balans en resultatenrekening;
 - Verlenen van kwijting aan de zaakvoerder(s)/accountant.
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een meerderheid van stemmen.
Art. 13: Bijzondere Algemene Vergadering
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand van het verzoek.  De bijzondere algemene vergadering heeft tot doel
de wijziging van de statuten.  De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen met een
meerderheid van 80 procent van de stemmen.
Art. 14: Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op een stem.  Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel
verzonden per gewone brief, telex, telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welke ander
communicatiemiddel.  Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een
gevolmachtigde, die niettemin de hoedanigheid van de vennoot moeten bezitten.
Art. 14: Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen als de
aanwezige vennoten een meerderheid van de aandelen vertegenwoordigen.
AFDELING VI        BOEKJAAR – BALANS –WINSTVERDELING
Art. 16: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar gaat in op heden
en zal afgesloten worden op 31 december 2022.
Art. 17: Inventaris – Balans
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
Art. 18: Winstverdeling
Op voorstel van de zaakvoerder(s) beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal
worden gegeven.
AFDELING VII       ONTBINDING
 Art. 19: Besluit tot ontbinding
De vennootschap kan worden ontbonden bij besluit van de bijzondere algemene vergadering genomen volgens
de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.  De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het
overlijden van een vennoot.
Art. 20: Vereffenaars
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars volgens de in Artikel 13 vermelde regels voor
een statutenwijziging.  De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is
overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.  De
vereffenaars moeten de algemene vergadering van vennoten bijeenroepen wanneer vennoten die één vijfde van
het maatschappelijke kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.  De vereffenaars zenden in de zesde en de
twaalfde maand van het eerste vereffeningsjaar een omstandige staat van de toestand van de vereffening over
aan de griffie van de rechtbank van koophandel aan het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel
heeft.  Die staat vermeld onder meer de ontvangsten, de uitgaven en de uitkeringen en geeft aan hetgeen nog
moet worden vereffend.  Vanaf het tweede jaar van de vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar
aan de griffie overgezonden en bij het vereffeningsdossier gevoegd.  Onverminderd de rechten van de
bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden naar evenredigheid en zonder onderscheid
tussen opeisbare en niet-opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze betreft, van het disconto.  Zij mogen echter
op eigen risico eerste de opeisbare schulden betalen, ingeval de baten de lasten  aanmerkelijk te boven gaan of
de schuldvorderingen op termijn voldoende gewaarborgd zijn, onverminderd het recht van de schuldeisers om
zich tot de rechtbank te wenden.  Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan
voor de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van
koophandel van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.  Na betaling van de schulden
of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars onder de vennoten de gelden of
waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun goederen die zijn voor nadere verdeling
hebben moeten overhouden
AFDELING VIII      DIVERSE BEPALINGEN
Art. 21 Woonplaats
Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten, woonstkeuze te doen op de
maatschappelijke zetel waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden
haar/hem rechtsgeldig te zijn gedaan.
Art. 22 Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten van de btw
en/of bij de ondernemingsloketten, zowel voor de inschrijving van de vennootschap als voor elke latere wijziging
of aanpassing daarvan, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht gegeven aan TaxFlow bv met zetel te
2980 Zoersel, Ronkaartweg 26.
 
III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Aanvang en einde van het eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering
 Het eerste boekjaar vangt aan op  08/04/2021 en zal eindigen op 31 december 2022
 De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 5 juni 2023
Bekrachtiging – artikel 60 Wetboek van vennootschappen
Ondergetekenden verklaren dat de vennootschap alle akten bekrachtigt en overneemt die voor de vennootschap
in oprichting werden verricht sedert maart 2021.
De heer Dermaut Dave                                                                Mevrouw Van de Geuchte Inge
 Zaakvoerder                                                                                 Stille vennoot
                                                                                                         
Tegelijk neergelegd: Statuten