Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NOORDBOUW OCKIER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Noordlaan 18
 : 8520 Kuurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
uit de akte verleden op 1 december 2023 voor Benedikt DEBERDT, Notaris te Tielt, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “Notaris Benedikt DEBERDT” met zetel te 8700 Tielt,
Europalaan 33, eerstdaags neer te leggen ter registratie, blijkt dat een besloten vennootschap werd
neergelegd met volgende te publiceren gegevens:
- oprichter: “BENITS”, besloten vennootschap met zetel te 8520 Kuurne, Noordlaan 18, ingeschreven
in het Rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk) met ondernemingsnummer 822.906.032, alhier
vertegenwoordigd door haar bestuurder de heer OCKIER Benoit Peter Jos, geboren te Kortrijk op
tweeëntwintig februari negentienhonderd tachtig, wonende te 8501 Kortrijk (Heule), Magerstraat 1.  
- eigen vermogen: duizend euro (1.000,00 EUR), volledig volstort. Ondergetekende notaris bevestigt
dat een bankattest werd afgeleverd door ING met de vermelding van het eigen vermogen.
-statuten: 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam «NOORDBOUW OCKIER».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Voorwerp
    De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
 - Advies en/of opleiding geven aan bedrijven en/of consumenten aangaande, hierna opgesomd,
maar niet beperkt tot: algemeen management advies, financieel advies, strategisch advies,
marketing & verkoopsadvies, operationeel advies, technisch advies, fiscaal advies,
haalbaarheidsstudies, sociaal & personeelsadvies, investeringsadvies, belastingsadvies, etc.
 - Voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle onroerende verrichtingen in de breedste zin
van het woord uit te voeren. Bijgevolg kan zij alle al dan niet gebouwde goederen kopen, verkopen,
huren, verhuren en schatten, alle zakelijke of
persoonlijke rechten in verband met deze goederen verlenen of aanvaarden, deze goederen
verdelen in loten, promotieverrichtingen uitvoeren, ieder advies verstrekken en iedere technische
bijstand verlenen inzake onroerende goederen.
 - Onderneming in onroerende goederen, meer bepaald, projectontwikkeling, het verwerven,
vervreemden, ruilen, bouwen, verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beleggen in,
beheren, huren, verhuren, renoveren, herbestemmen, verkavelen, productief maken, van alle types
onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot, gronden, woningen, villa's, hoeves,
appartementen, lofts, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële panden, stadswinkels,
baanwinkels, alle soorten retail panden, horeca en vrijetijds panden, cafés, restaurants,
luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, infrastructuur, enzovoort en aanverwante
goederen voor eigen rekening, voor rekening van derden of in onderlinge samenwerking met derden.
 - De binnen- en buiteninrichting van alle types onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet
beperkt tot woningen, villa's, hoeves, appartementen, lofts, logistieke panden, industriële panden,
1003245363
semi-industriële panden, stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retail panden, horeca en vrijetijds
panden, cafés, restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, infrastructuur,
enzovoort en aanverwante
goederen voor eigen rekening, voor rekening van derden of in onderlinge samenwerking met derden.
 - Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, opties,
warrants, futures, of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlands
bestaande of nog op te richten vennootschappen.
 - Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
 - In de mate toegestaan door de wet, leningen en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen
en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen in de meest ruime zin, alle handels- en, financiële operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen en hypotheekmaatschappijen.
 - Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
 - De huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het verkopen, het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing, de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen.
 - Het verwezenlijken van waterkundige bouwwerken in de meest ruime zin, zoals het bouwen en
herstellen van sluizen, stuwdammen dijken, zeedammen, kanalen, havens, irrigeren, droogleggen,
baggeren inclusief alle vereiste technische werken. Het uitvoeren van bijzondere grondwerken, zoals
boringen, peilingen, uitdiepingen, neerslaan van de waterspiegel, funderingwerken, heiwerk,
damplanken en versterkingswerken. Het uitvoeren van allerhande draineringswerken, graven,
onderhouden en ruimen van waterlopen, vijvers en rivieren.
 - Het uitvoeren van wegenwerken, bouw van niet-metalen kunstwerken (met uitzondering van zee-
en stroomwerken) en spoorlijnen omvat ondermeer het bouwen, herstellen en onderhouden van
wegen, fietspaden, vliegvelden, startbanen, bruggen, viaducten, wegen- en spoortunnels,
watertorens, silo’s, vergaarbakken, zwembaden, opslagplaatsen, askuilen, weegbruggen,
draaischijven, steunmuren, spoorlijnen, e.a.
 - Rioleringswerken van alle aard.
 - Het leggen van kabels en diverse leidingen omvat ondermeer de localisatie van
hoogspanningskabels en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen en het plaatsen van
allerlei kabels.
 - Het aanleg en onderhoud diverse terreinen omvat ondermeer het aanleggen en onderhouden van
speelpleinen, sportvelden, parken, tuinen, met inbegrip van de aanplantingen evenals het plaatsen
van afsluitingen en omheiningen.
 - Het aanleggen en onderhouden van verkeerssignalisatie en wegmarkeringen.
 - Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
 - Tussenpersoon in de nationale en/of internationale handel van materiële en/of immateriële
goederen.
 - De oprichting en uitbating van winkels (inclusief online winkels) die materiële en immateriële
goederen aanbieden aan bedrijven en/of consumenten.
 - Het creëren van online platformen (via internet) die diensten aanbieden aan bedrijven en/of
consumenten.
 - Het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord.
 - Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het vervoer van
goederen langs de weg, spoor, zee of waterwegen. Inclusief import, export (trading), opslag en/of
logistieke activiteiten.
 - Huren of verhuren van materiële en immateriële goederen aan bedrijven en/of consumenten.
 - Het organiseren van evenementen voor bedrijven en/of consumenten.
 - De productie, vervaardiging, verdeling, import en export van allerhande consumptieartikelen.
 - Het ontwerpen, vervaardigen, plaatsen en onderhouden van luchtcirculatie-systemen, sanitaire
installaties, elektrische systemen, alternatieve energie-systemen en domoticasystemen.
 - Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties te
verrichten die rechtsreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
* Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
* Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
* Het waterdicht maken van daken en dakterrassen
* Elektrotechnische installatiewerken onder andere aan gebouwen, machines ed.
* De installatie van elektrische bedrading en toebehoren
* De installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen
* De installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
* De installatie van liften en roltrappen
* De installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
* De installaties van antennes en bliksemafleiders
* Transmissie, distributie en handel van elektriciteit
* Netwerkbekabeling, bordenbouw, bekabeling, indiensstelling en afregeling van heating, ventilatie
en airconditioning installaties.
* Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine-en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
* Het ontwerpen, ontwikkelen, produceren, uitgeven en verkopen van alle audio-en/of visuele
producten en/of diensten in verband met reclame, communicatie, design en marketing.
* Het bestukken, solderen, cleanen, assembleren, uittesten alsmede de handel onder al zijn vormen (
aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, vertegenwoordiging, makelarij, commissie, zonder dat deze
opsomming beperkend weze), van allerlei onderdelen electronische, electromechanische en
mechanische apparatuur en systemen, alsook het ontwerpen en vervaardigen van volledige
dergelijke apparatuur en systemen.
   Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak. De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere
vennootschappen waarnemen. De bovenstaande
opsomming en aanduiding is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard. De vennootschap
kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks , geheel of gedeeltelijk bij dit voorwerp aansluiten of de
uitbreiding ervan kunnen bevorderen en in de mate door de wet toegelaten.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste dinsdag van de maand december om dertien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
    De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Indien aan de voorwaarden voldaan is van artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen kan de vennootschap overgaan tot ontbinding en sluititing van de vereffening in één
akte zoals voorzien in voormeld artikel van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op dertig juni tweeduizend en vijfentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend en vijfentwintig.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8520 Kuurne, Noordlaan 18.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen vanaf
datum oprichtingsakte door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Aanstelling als bestuurder
Wordt aangesteld als bestuurder, “BENITS”, besloten vennootschap met zetel te 8520 Kuurne,
Noordlaan 18, met vast vertegenwoordiger de heer OCKIER Benoit, voornoemd.
Het mandaat van deze bestuurder zal ingaan bij het bekomen van rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap en geldt voor onbepaalde duur. 
Volmacht aan accountant
   Er wordt bijzondere volmacht verleend aan iedere aangestelde van BV FIDUFAC CONSULTING,
met zetel te  Nijverheidskaai 3, 8500 Kortrijk.
   Dit met de mogelijkheid alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle
mogelijke formaliteiten te vervullen (1) inzake de oprichting van de vennootschap, met inbegrip van
de macht om via het e-griffie platform de vennootschap op te richten, alsook (2) inzake alle
beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen. 
   Het betreft alle situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW,
Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds, en/of bij alle administratieve
autoriteiten, eStox, …) nuttig of nodig zijn.
   Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar uitdrukkelijke herroeping.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Benedikt DEBERDT
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte en oorspronkelijke statuten