Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : N-CO PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rouwleegd 33
 : 2340 Beerse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Philippe Verlinden te Rijkevorsel op 31 maart 2021,
neergelegd ter registratie, dat
De heer GEYS, Nico Jozef, geboren te Brecht op 29 juni 1973, rijksregisternummer, echtgenoot van
mevrouw Jochems Marleen Jozef Maria, wonende te 2340 Beerse, Rouwleegd 33.
Mevrouw JOCHEMS, Marleen Jozef Maria, geboren te Hoogstraten op 19 december 1973,
echtgenote van de heer Geys Nico Jozef, wonende te 2340 Beerse, Rouwleegd 33.
Mevrouw STEIJNEN, Sofie, geboren te Herentals op 20 mei 1986, wettelijk samenwonend partner
van de heer Bartholomeeussen Nico Marcel Yvonne, wonende te 2340 Beerse, Tamboerstraat 5.
Een Besloten Vennootschap heeft opgericht onder de naam “N-CO PROJECTS”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
Het voorwerp van de vennootschap bestaat in hoofdzaak uit:
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
    •  Algemene bouw van residentiële bouwprojecten
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
    •  Algemene bouw van niet-residentiële gebouwen
    •  Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
    •  Onderhoud en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
    •  Loodgieterswerk
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
    •  Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolie, verwarmingsketels, app.
    •  en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.
    •  Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Ruimen van bouwterreinen
    •  Isolatiewerkzaamheden
    •  Overige installaties (inclusief accessoires)
    •  Algemene bouwinstallaties
    •  Schrijnwerk
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijn,
    •  trappen, muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichtingen, enz
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz in
0765993756
Luik B
hout of kunststof
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz in hout of kunststof
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
    •  Montage van serres, veranda’s enz in hout of kunststof
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
    •  Muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichtingen, enz
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz in
metaal
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz in metaal
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
    •  Montage van serres, veranda’s, enz in metaal
    •  Montage van buiten en binnenschrijnwerk in kunststof
    •  Installatie van binnendeuren , scheidingswanden enz in glas
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
    •  Installatie van elektrische bedrading en toebehoren
    •  Installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
    •  Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
    •  Isolatie van koelkamers en pakhuizen
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.
    •  Plaatsen van vloerbekleding en wandbedekking van hout
    •  Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
    •  Plaatsen van behang
    •  Schilderen en glaszetten
    •  Schilderen van gebouwen
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken
    •  Uitvoeren van metselwerken
    •  Uitvoeren van voegwerken
    •  Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
    •  Chapewerken
    •  Bouwen van koelkamers, kluizen enz
    •  Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
    •  Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
    •  Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
    •  Groothandel in sanitair
    •  Groothandel in sanitair: baden, wastafels, toiletten enz
    •  Groothandel in materiaal voor installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen,
    •  verbindingsstukken, rubberslangen enz.
    •  Detailhandel in sanitaire artikelen, sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Handel in eigen onroerend goed
    •  Verhuur en lease van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers
    •  Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen
    •  Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen enz
    •  Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen, het
management en het bestuur van om even welke ondernemingen en vennootschappen, het optreden
als vereffenaar.
    •  De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen alle
Luik B
commerciële en financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar voorwerp.
    •  Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
Zij zal haar voorwerp kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en
modaliteiten die ze goed vindt.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare.
De vennootschap kan in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren dat op de honderdtwintig (120) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€ 50,00) per stuk, als volgt:
1) De heer Geys Nico Jozef, wonende te 2340 Beerse, Rouwleegd 33, titularis van dertig (30)
aandelen, hetzij voor duizendvijfhonderd euro (€ 1.500,00);
2) Mevrouw Jochems Marleen Jozef Maria, wonende te 2340 Beerse, Rouwleegd 33, titularis van
dertig (30) aandelen, hetzij voor duizendvijfhonderd euro (€ 1.500,00);
3) Mevrouw Steijnen Sofie, wonende te 2340 Beerse, Tamboerstraat 5, titularis van zestig (60)
aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€ 3.000,00);
Hetzij in totaal: honderdtwintig (120) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend euro (€ 6.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE32 0689 4074 2302, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Belfius Bank. Een bankattest, gedateerd op 16 maart 2021, werd als
bewijs van de storting aan ondergetekende notaris overhandigd.
Bestuur - controle
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de dertigste van de maand juni, om twintig uur (20.00u). Indien er slechts één aandeelhouder is, dan
zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste twintig (20) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: B-2340 Beerse, Rouwleegd 33.
Luik B
Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
    •  De heer Geys Nico Jozef, wonende te 2340 Beerse, Rouwleegd 33, hier aanwezig en die
aanvaardt.
    •  Mevrouw Jochems Marleen Jozef Maria, wonende te 2340 Beerse, Rouwleegd 33, hier
aanwezig en die aanvaardt.
    •  De heer Bartholomeeussen Nico Marcel Yvonne, wonende te 2340 Beerse, Tamboerstraat 5.
Het mandaat is onbezoldigd tenzij anders beslist door de algemene vergadering.
Volmachten
Bijzondere volmacht, met recht van in de plaatsstelling, wordt verleend aan Boekhoudkantoor Van
Roy BV, zetel te B-2340 Beerse, Koningslaan 17, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket, de dienst van
de BTW, de diensten van de Vennootschapsbelasting en alle andere administraties en overheden,
alles te doen wat noodzakelijk en nuttig is teneinde de vennootschap in regel te stellen met alle
nodige formaliteiten, heden en in de toekomst.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Philippe Verlinden, notaris te Rijkevorsel
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie