Ondernemingsnr : 0436 440 216
Naam
(voluit) : GROUP MINERVA
(verkort) :
Rechtsvorm : NV
Volledig adres v.d. zetel : Léo Erreralaan 59, 1180 Ukkel
Onderwerp akte : Gezamenlijk Fusievoorstel
INLEIDING	1.
De bestuursorganen van GROUP MINERVA NV, GROUP DC BV en PARFINIM NV hebben op 6 februari
2023 beslist onderhavig fusievoorstel, opgesteld overeenkomstig artikelen 12:2, 12:7 en 12:50 tot en met 12:58
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen ('WVV") (voor wat betreft de hierna vermelde
"Geruisloze Fusie", zoals infra gedefinieerd) en overeenkomstig artikelen 12:2 en 12:24 tot en met 12:35 van
het WVV (voor wat betreft de hierna vermelde "Tweede Fusie", zoals infra gedefinieerd), voor te leggen aan
hun respectieve buitengewone algemene vergaderingen.
1.1.Geruisloze Fusie
Overeenkomstig artikelen 12:2, 12:7 en 12:50 tot en met 12:58 WVV heeft de Raad van Bestuur van de
vennootschap GROUP MINERVA NV (als overnemende vennootschap, hierna: "Group Minerva") enerzijds, en
de Raad van Bestuur van de vennootschap GROUP DC BV (als over te nemen vennootschap, hierna: "Group
DC"), anderzijds, in onderling akkoord, besloten tot opmaak en goedkeuring van het voorliggend voorstel van
verrichting gelijkgesteld aan een fusie door overneming tot stand te brengen in overeenstemming met de
vereenvoudigde procedure vervat in artikelen 12:50 tot en met 12:58 WVV (de "Geruisloze Fusie")
Aangezien Group Minerva (op datum van onderhavig fusievoorstel en op datum van de Geruisloze Fusie)
eigenaar is en zal blijven van alle aandelen van Group DC, is de voorliggende verrichting gelijkgesteld aan een
fusie in de zin van artikel 12:7 WVV. Naar aanleiding van de Geruisloze Fusie zal het gehele vermogen (zowel
de rechten als de verplichtingen) van Group DC overdragen worden als gevolg van ontbinding zonder
vereffening aan de Group Minerva, overeenkomstig artikelen 12:2 en 12:7 WVV en volgens de vereenvoudigde
procedure overeenkomstig artikelen 12:50 tot en met 12:58 WVV.
1.2.Tweede Fusie
Na de realisatie van de Geruisloze Fusie heeft de Raad van Bestuur van de vennootschap PARFINIM NV
(als over te nemen vennootschap, hierna: "Parfinim") enerzijds, en de Raad van Bestuur van Group Minerva
(als overnemende vennootschap), anderzijds, in onderling akkoord, besloten tot opmaak en goedkeuring van
het voorliggend voorstel van fusie door overneming, tot stand te brengen in overeenstemming met de procedure
vervat in artikelen 12:24 tot en met 12:35 WVV (de "Tweede Fusie")
Door de Tweede Fusie zal het gehele vermogen van Parfinim, zowel alle activa als alle passiva, zowel de
rechten als de verplichtingen, als gevolg van ontbinding zonder vereffening, op Group Minerva overgaan.
Als vergoeding voor deze overgang zullen de aandeelhouders van Parfinim nieuw uit te geven aandelen
ontvangen van Group Minerva.
2.TOEPASSELIJKE VENNOOTSCHAPSRECHTELIJKE BEPALINGEN
2.1.Geruisloze Fusie
Ingevolge artikel 12:7 WVV wordt met fusie door overneming gelijkgesteld, de rechtshandeling waarbij het
gehele vermogen van één of meer vennootschappen, zowel de rechten als de verplichtingen, als gevolg van
ontbinding zonder vereffening overgaat op een andere vennootschap, wanneer al hun aandelen en andere
stemrechtverlenende effecten in handen zijn ofwel van die andere vennootschap, ofwel van tussenpersonen
van die vennootschap, ofwel van die tussenpersonen en van die vennootschap.
De (vereenvoudigde) procedure bij met fusie door overneming gelijkgestelde verrichtingen is vastgesteld in
de artikelen 12:50 tot en met 12:58 WVV.
Artikel 12:50 WVV bepaalt inzonderheid:
"De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen stellen bij authentieke of bij onderhandse akte
een fusievoorstel op.
Het fusievoorstel vermeldt ten minste:
1º de rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de te fuseren vennootschappen;
2° de datum vanaf wanneer de handelingen van de over te nemen vennootschap boekhoudkundig worden
geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap, die niet eerder mag worden geplaatst
dan op de eerste dag na de afsluiting van het boekjaar waarvoor de jaarrekening reeds werd goedgekeurd van
de bij de verrichting betrokken vennootschappen;
3º de rechten die de overnemende vennootschap toekent aan de vennoten of aandeelhouders van de over
te nemen vennootschappen die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan
aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen;
4° leder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de te fuseren
vennootschappen.
Het fusievoorstel moet door elke bij de fusie betrokken vennootschap ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van haar zetel worden neergelegd en bekendgemaakt bij uittreksel of mededeling
overeenkomstig respectievelijk de artikelen 2:8 en 2:14, 1° of 4°. In dit laatste geval bevat de mededeling een
hyperlink naar de vennootschapswebsite. De neerlegging gebeurt uiterlijk zes weken vóór het besluit tot fusie
vermeld in artikel 12:53."
2.2.Tweede Fusie
Ingevolge artikel 12:2 WVV betreft een fusie door overneming de rechtshandeling waarbij het gehele
vermogen van één of meer vennootschappen, zowel de rechten als de verplichtingen, als gevolg van ontbinding
zonder vereffening op een andere vennootschap overgaat tegen uitreiking van aandelen in de verkrijgende
vennootschap aan de vennoten of aandeelhouders van de ontbonden vennootschap of vennootschappen,
eventueel met een opleg in geld die niet meer mag bedragen dan een tiende van de nominale waarde of, bij
gebrek aan een nominale waarde, van de fractiewaarde van de uitgereikte aandelen.
De te volgen procedure bij fusie door overneming is vastgelegd in de artikelen 12:24 tot en met 12:35 WVV.
De belangrijkste procedurele wetgevende bepalingen zijn de volgende:
Artikel 12:24 WVV:
"De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen stellen bij authentieke of bij onderhandse akte
een fusievoorstel op.
Het fusievoorstel vermeldt ten minste:
1º de rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de te fuseren vennootschappen;
2º de ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld;
3º de wijze waarop de aandelen in de overnemende vennootschap worden uitgereikt;
4º de datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven op deelname in de winst, evenals elke bijzondere
regeling betreffende dit recht;
5° de datum vanaf wanneer de handelingen van de over te nemen vennootschap boekhoudkundig worden
geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap, die niet eerder mag worden geplaatst
dan op de eerste dag na de afsluiting van het boekjaar waarvoor de jaarrekening reeds werd goedgekeurd van
de bij de verrichting betrokken vennootschappen;
6° de rechten die de overnemende vennootschap toekent aan de vennoten of aandeelhouders van de over
te nemen vennootschappen die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan
aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen;
7º de bezoldiging die wordt toegekend aan de commissarissen of de bedrijfsrevisoren of externe
accountants voor de opstelling van het in artikel 12:26 bedoelde verslag;
8° ieder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de te fuseren
vennootschappen.
Het fusievoorstel moet door elke bij de fusie betrokken vennootschap ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van haar zetel worden neergelegd en bekendgemaakt bij uittreksel of mededeling
overeenkomstig respectievelijk de artikelen 2:8 en 2:14, 1° of 4°. In dit laatste geval bevat de mededeling een
hyperlink naar de vennootschapswebsite. De neerlegging gebeurt uiterlijk zes weken vóór het besluit tot fusie
vermeld in artikel 12:30."
Artikel 12:25 WVV:
"In elke vennootschap stelt het bestuursorgaan een omstandig schriftelijk verslag op waarin het de stand
van het vermogen van de te fuseren vennootschappen uiteenzet en waarin het tevens, vanuit een juridisch en
economisch oogpunt, de wenselijkheid van de fusie, haar voorwaarden, de wijze waarop ze zal gebeuren en
haar gevolgen, de methoden waarmee de ruilverhouding van de aandelen is vastgesteld, het betrekkelijk
gewicht dat aan deze methoden wordt gehecht, de waardering waartoe elke methode komt, de moeilijkheden
die zich eventueel hebben voorgedaan en de voorgestelde ruilverhouding toelicht en verantwoordt."
3.IDENTIFICATIE VAN DE DEELNEMENDE VENNOOTSCHAPPEN
Naam:GROUP MINERVA
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Zetel: Léo Erreralaan 59, 1180 Ukkel
Ondernemingsnummer: 0436.440.216
Bestuursorgaan: Raad van Bestuur
. Kirstine Van Hool BV
· Charlotte Cavens
· Dirk Cavens
· Jeff Cavens
Voorwerp:
"De vennootschap heeft tot doel zo in België als in het buitenland:
-de aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard en voor
alle bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle
onbebouwde onroerende goederen; het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen en
constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking.
-het huren, verhuren, leasen en uitbaten op alle mogelijke wijze van alle mogelijke onbebouwde en
gebouwde onroerende goederen.
-het in bewaring nemen van onroerende goederen. De specifieke activiteit van de onroerende promotie.
Dat alles in hoedanigheid van hoofdhandelaar, dan wel als makelaar, bemiddelaar, agent of commissionair,
als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer en zowel in het binnenland als in het buitenland en binnen het
kader van het wettelijke en bestuurlijke voorschriften ter zake.
-alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en verkopen, beheren
en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en
ondernemingen.
-het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten; het uitvoeren van alle onderzoeken en
studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzakte de inrichting, de planning
en het beheer van ondernemingen en bedrijven.
-het investeren en de handel in kunstwerken, allerlei, alsmede in antiek.
-de organisatie van tentoonstellingen en kunstmanifestaties.
Deze opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen
doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. Zij zal daarenboven rechtstreeks of
onrechtstreeks mogen deelnemen aan de werking van andere vennootschappen of bedrijven met een zelfde,
gelijkaardig of verwant voorwerp of die een vennootschap of onderneming voor de hierbij opgerichte
vennootschap nuttig kan zijn en dit door inbreng, versmelting, samenwerking, participatie of op gelijk welke
andere wijze.
De vennootschap mag leningen verrichten aan derden of waarborgen stellen voor derden."
Naam:GROUP DC
Rechtsvorm: Besloten vennootschap
Adres: Léo Erreralaan 59, 1180 Ukkel
Ondernemingsnummer: 0465.311.473
Bestuurders: Dirk Cavens
Voorwerp:
"De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alleen of in
deelneming met derden, in België of in het buitenland, elke activiteit van burgerlijke, commerciële, financiële,
en administratieve aard, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met:
- de aankoop, verkoop, ruil, valorisatie, verkaveling, verhandeling, beschikking, beheer, en verhuur van alle
onroerende goederen, alsmede de bouw, verbouwing, afwerking en onderhoud ervan.
- het ontwerpen en verwezenlijken van alle bouwprojecten.
- de verwerving op welke wijze ook, van belangen in andere vennootschappen, de valorisatie van deze
belangen alsmede de verwerving en vervreemding van alle roerende investeringsgoederen.
De vennootschap heeft eveneens het doel de aankoop, verkoop, verhuur, invoer, uitvoer en verhandeling
van zeil- en motorjachten.
De vennootschap mag hypothecaire mandaten verstrekken betreffende haar activa met het oog op het
waarborgen van verbintenissen van derden, waaronder verbintenissen van haar vennoten, en dit, middels een
marktconforme vergoeding en, in voorkomend geval, mits naleving van artikel 524ter van het Wetboek van
vennootschappen.
Zij mag in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel, of van aard zijn de
verwezenlijking van dit doel te vergemakkelijken.
Zij zal belangen mogen hebben op welke wijze ook in alle bestaande of nog op te richten ondernemingen
en vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven of waarvan het doel van aard
is de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de verwezenlijking van haar doel geheel of
gedeeltelijk te bevorderen."
Naam:PARFINIM
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Adres: Léo Erreralaan 59, 1180 Ukkel
Ondernemingsnummer: 0463.236.168
Bestuursorgaan: Raad van bestuur
. Kirstine Van Hool BV
. Charlotte Cavens
. Dirk Cavens
· Jeff Cavens
Voorwerp:
"De vennootschap heeft tot doel:
1.De aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard en
voor alle bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van
alle onbebouwde onroerende goederen; het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen en
constructies, bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking.
Het huren, verhuren, leasen en uitbaten op alle mogelijke wijze van alle mogelijke onbebouwde en
gebouwde onroerende goederen.
Het in bewaring nemen van onroerende goederen.
De specifieke activiteit van de onroerende promotie.
Dat alles in hoedanigheid van hoofdhandelaar, dan wel als makelaar, bemiddelaar agent of commissionaris,
als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer en zowel in het binnenland als in het buitenland en binnen het
kader van de wettelijke en bestuurlijke voorschriften terzake.
2.alle verrichtingen in verband met het vervoer ter zee en de scheepsrederij, onder meer het in- en
uitcharteren, aan- en verkopen van schepen, het inleggen en de exploitatie van scheepvaartlijnen.
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag elke technische of commerciële studie uitvoeren of laten uitvoeren met betrekking
tot de bouw, het onderhoud en de herstelling van elk schip, van alle motoren, en, in het algemeen van elke
uitrusting die verband houdt met de scheepvaart.
De vennootschap kan daarenboven elke artikel aankopen en verkopen dat verband houdt met de
uitoefening, de promotie of de publiciteit van haar maatschappelijk doel en in het geheel genomen, met alle
activiteiten in de maritieme sector.
De vennootschap mag elke overeenkomst afsluiten, investeren in elke goed, een meerderheid- of
minderheidsparticipatie nemen in welke onderneming dan ook, en in het algemeen, elke handeling stellen die
het uitvoeren en ontwikkelen van haar activiteiten mogelijk maakt.
3.alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en .verkopen,
beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen en deelbewijzen van en in alle vennootschappen
en ondernemingen.
Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten; het uitvoeren van alle onderzoeken en
studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting, de planning
en het beheer van ondernemingen en bedrijven.
Deze opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zijnde.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen
doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij zal daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan de werking van ' andere
vennootschappen of bedrijven met een zelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp of die een : vennootschap of
ondememing voor de hierbij opgerichte vennootschap nuttig kan zijn en dit door inbreng, versmelting,
samenwerking, participatie of op gelijk welke andere wijze.
De vennootschap mag leningen verrichten aan derden of waarborgen stellen voor derden."
4.RUILVERHOUDING VAN DE AANDELEN
4.1.Geruisloze Fusie
Niet van toepassing.
4.2.Tweede Fusie
Bij het bepalen van het aantal nieuwe aandelen in Group Minerva dat zal worden toegekend aan de vennoten
van Parfinim, zal het aantal te creëren aandelen vastgelegd worden op basis van de eigenvermogenswaarde
van het overgaande vermogen.
Gezien op het ogenblik van de fusie de aandelen van Parfinim (de over te nemen vennootschap) en Group
Minerva (de overnemende vennootschap) rechtstreeks in handen zullen zijn van dezelfde aandeelhouders,
heeft de waardering van de betrokken vennootschappen, die aan de basis van de ruilverhouding ligt, enkel
belang voor het vaststellen van het aantal nieuw uit te geven aandelen in Group Minerva.
De ruilverhouding heeft verder evenmin gevolgen op boekhoudkundig of fiscaal vlak. Gelet op wat
voorafgaat werd beslist geen gedetailleerde waardering van de betrokken vennootschappen te maken en de
waarde van de betrokken vennootschappen vast te leggen aan de eigenvermogenswaarde, op basis van de
balans per 30 september 2022.
De bestuursorganen beslissen dat er geen opleg in geld wordt toegekend.
Op basis van de waardering worden de bestaande 1.000 aandelen van Parfinim geruild tegen 941 nieuw uit
te geven aandelen van Group Minerva. De ruilverhouding bedraagt aldus 0,94 nieuwe aandelen Group Minerva
voor elk bestaand aandeel van Parfinim.
5.WIJZE WAAROP DE AANDELEN IN GROUP MINERVA WORDEN UITGEREIKT
5.1.Geruisloze Fusie
Niet van toepassing.
5.2.Tweede fusie
De houders van de aandelen in Parfinim zullen naar aanleiding van de Tweede Fusie en in verhouding met
hun participatie in Parfinim automatisch aandelen in Group Minerva ontvangen, in overeenstemming met de
ruilverhoudingen beschreven in punt 4 hierboven.
6.DATUM VANAF DEWELKE DE NIEUWE AANDELEN RECHT GEVEN TE DELEN IN DE WINST EN
EVENTUELE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT
De nieuw uitgegeven aandelen in Group Minerva hebben dezelfde rechten als de bestaande aandelen in
Parfinim.
7.DATUM VANAF WANNEER DE HANDELINGEN VAN GROUP DC EN PARFINIM BOEKHOUDKUNDIG
WORDEN GEACHT TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN GROUP MINERVA
De Geruisloze Fusie en de Tweede Fusie zullen boekhoudkundig (en fiscaal) worden geacht effect hebben
vanaf 1 oktober 2022. Alle verrichtingen sinds gemelde datum door Group DC en Parfinim gedaan, komen voor
rekening van Group Minerva, en de sindsdien verworven resultaten zullen in de rekeningen van Group Minerva
geboekt worden.
De verrichting zal juridisch onmiddellijk uitwerking hebben om middernacht de dag nadat de bijzondere
algemene vergaderingen van de bij de fusies betrokken vennootschappen de fusie hebben goedgekeurd en
overeenstemmende besluiten hebben genomen.
8.BESCHRIJVING VAN DE RECHTEN DIE GROUP MINERVA TOEKENT AAN DE AANDEELHOUDERS
VAN GROUP DC EN PARFINIM DIE BIJZONDERE RECHTEN HEBBEN, ALSOOK AAN DE HOUDERS VAN
ANDERE EFFECTEN DAN AANDELEN, OF DE JEGENS HEN VOORGESTELDE MAATREGELEN
Group DC en Parfinim hebben geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan bijzondere rechten werden
toegekend uitgegeven. Er zijn evenmin andere effecten dan aandelen uitgegeven door Group DC en Parfinim.
Vermits aldus geen van de aandeelhouders van Group DC en Parfinim bijzondere rechten hebben, worden
in het kader van de fusie geen bijzondere rechten toegekend.
9.BEZOLDIGING TOEGEKEND AAN DE COMMISSARISSEN OF DE BEDRIJFSREVISOREN OF
EXTERNE ACCOUNTANTS VOOR DE OPSTELLING VAN HET IN ARTIKEL 12:26 BEDOELDE VERSLAG
Zie punt 11. Bijzondere verslagen.
Door het bestuursorgaan wordt vrijstelling gevraagd van de formaliteiten zoals opgenomen in art. 12:26, §
1 WVV.
10.BIJZONDERE VOORDELEN TOEGEKEND AAN DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN VAN DE
TE FUSEREN VENNOOTSCHAPPEN
Geen bijzondere voordelen zullen worden toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de
vennootschappen die bij de fusies betrokken zijn.
11.BIJZONDERE VERSLAGEN
In toepassing van art. 12:26, §1 WVV dient een controleverslag opgemaakt te worden over de aangewende
ruilverhouding in het kader van de geplande fusies tussen Group Minerva en Parfinim.
Mits unaniem akkoord door alle aandeelhouders, kan afgeweken worden van deze procedure en dient het
genoemd controleverslag niet opgemaakt te worden.
12.ALGEMENE VERGADERING
De streefdatum voor de goedkeuring van onderhavig fusievoorstel door de buitengewone algemene
vergaderingen van Group Minerva, Group DC en Parfinim is 31 maart 2023, maar zal plaatsvinden zo snel
mogelijk na de verplichte termijn van zes weken na de neerlegging van het voorstel bij de griffie van de
Nederlandstalige Ondernemingsrechtbank te Brussel.
De exacte timing van de goedkeuring zal in gemeenschappelijk overleg vastgesteld worden in functie van
de voorafgaande administratieve verplichtingen, welke gebruikelijk verbonden zijn aan een dergelijke
verrichting.
13.NEERLEGGING
Met het oog op de neerlegging ter griffie van de Nederlandstalige Ondernemingsrechtbank te Brussel van
de fusievoorstellen wordt aan iedere bestuurder van zowel Group Minerva, Group DC als Parfinim alsook aan
Marian Vanden Broeck, Thibault Viaene en elke andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor
Antaxius Advocaten CV, met maatschappelijke zetel te Léon Stynenstraat 75C, 2000 Antwerpen, elk van hen
met het recht alleen te handelen en met recht van indeplaatsstelling, om alle handelingen te verrichten die
noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de
neerlegging ter griffie en de publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
KOSTEN	14.
Elk van de bij de in dit voorstel voorgenomen verrichtingen betrokken vennootschappen draagt zelf alle
kosten van zijn raadgevers, en in het algemeen van alle kosten verbonden met deze verrichtingen, waaronder
doch niet beperkt tot de kosten verbonden aan het opstellen van de notariële akten.