Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : ISOVAM
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8560 Wevelgem, Kortrijkstraat 265
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Frederic MAELFAIT, notaris met standplaats te Harelbeke, op 
17 februari 2010,
BLIJKT DAT:
1. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VMR”, met zetel te 8560 Wevelgem, 
Kortrijkstraat 265, met ondernemingsnummer BTW BE 0880.225.906 - RPR Kortrijk; 2. De heer 
VAN MARIS Danny, geboren te Kortrijk op 27 juli 1955, wonend te 8560 Wevelgem, Menenstraat 
218; en 3. De heer MOENTACK Geoffrey, geboren te Gent op 30 december 1973, wonend te 8500 
Kortrijk, Graaf de Smet de Naeyerlaan(Kor) 2;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam: 
"ISOVAM".
Het doel van de vennootschap is in de oprichtingsakte letterlijk omschreven als volgt:
“De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen 
rekening en voor rekening van derden :
1. Aannemingswerken van dakbedekkingen van gebouwen, isolatie tegen vochtigheid en 
daktimmerwerk- en schrijnwerk en meer in het bijzonder (niet beperkende lijst) :
 - dakbedekking en bouw van dakconstructies
 - de bouw van daken
 - het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
 - het waterdichtmaken van daken en dakterrassen
 - het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
2. Aannemingswerken, of het doen aannemen of onderaannemen, van schrijn- en timmerwerk en 
meer in het bijzonder (niet beperkende lijst) : 
-
schrijnwerk van hout of van kunststof 
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof of van metaal : deuren, 
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, 
enzovoort in hout of kunststof of metaal
- de installatie van garagepoorten luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of 
kunststof of metaal
- de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof of metal
- de montage van serres, veranda’s enzovoort in hout of kunststof of metaal
- het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen 
- schilderen
- glaszetten, het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort
- de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas
3. De studie en uitvoering van algemene bouwwerken, nieuwbouw, sanering, renovatie en 
coördinatie.
Dit impliceert onder andere het bestuderen van de dossiers en plans, het opstellen van offertes door 
contactname met onderaannemers, het onderhandelen met architecten en klanten om tot een contract 
0823243849
te komen, de werfplanning opzetten, de volledige coördinatie van de werken, de voorlopige en 
definitieve oplevering van de werken, de financiële en administratieve opvolging van het dossier en 
al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
4. Het aannemen, doen aannemen of onderaannemen van bouwprojecten in het algemeen.
5. Alle roerende en onroerende verhandelingen, omvattende aankoop, verkoop, promotie, ruiling, het 
laten bouwen of het bouwen zowel met traditionele bouwmaterialen als met geprefabriceerde 
bouwelementen, het fabriceren, verhuren, huren, verkavelen, het uitbaten en beheren van onroerende 
goederen en meer in het bijzonder : 
- slopingswerken van gebouwen en algemene grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepingen, 
funderingswerken, enzovoort
- het effenen, graven, ophogen, egaliseren, nivelleren, wegruimen en bouwrijp maken van 
percelen /bouwterreinen
- het uitvoeren van rioleringswerken en draineringswerken, drainage van land- en bosbouwgrond het 
optrekken van gebouwen
- het uitvoeren van metsel- en betonwerken
- de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiïngswerken of de coördinatie van deze laatste 
wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd
- het plaatsen van afsluitingen en het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken 
- het droogmaken van gebouwen, bouwen van stellingen en reinigen van gevels
- het aanleggen van kabels, water, gas- en electriciteitsvoorzieningen en diverse leidingen
- het plaatsen van chappes, warmte- en geluidsisolering
- het plaatsen van ventilatie, verlichting, verwarming met warme lucht, luchtregeling en 
pijpleidingen
- schrijnwerk in PVC, aluminium en alle andere materialen
- het waterdicht maken van gebouwen en het bedekken van gebouwen met asfalt en teer; het 
droogmaken van gebouwen anders dan met asfalt en teer 
- voeg- en cementeerwerken
- het ontmossen van daken, gevelreiniging (via zandstralen, stoom, enzovoort)
- het leggen van tegelvloeren en mozaïek, het plaatsen van wand- en vloerbekleding
- de vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw en voor 
industriële uitrusting
- de vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal : bouwketen, modulaire 
tentoonstellingselementen, enzovoort
- de vervaardiging van meubels van ongeacht welk materiaal, de vervaardiging van zitmeubels en 
onderdelen daarvan voor woningen : stoelen, fauteuils, zitbanken, canapés, taboeretten, enzovoort
- de vervaardiging van stoelen en zitmeubels voor kantoren en werkplaatsen
- het afwerken van stoelen en zitmeubels, zoals het stofferen; de vervaardiging en afwerking 
(stofferen, schilderen, polijsten, enzovoort) van eetkamer-, zitkamer-, en slaapkamermeubels
- de vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten enzovoort uit 
kunststof
- de vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubels, bijzetmeubels, enzovoort en renovatie van 
meubels
- isolatiewerkzaamheden (zowel thermisch, als tegen geluid en trillingen)
- het reinigen van gebouwen (na beëindiging werkzaamheden), ook reiniging interieur van allerlei 
gebouwen, lappen van ramen, schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, 
ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
6. De handel in al zijn vormen (groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, en of tussenhandel, import, 
export) in bouwmaterialen en –elementen.
7. In het algemeen de aankoop, verkoop, ruiling, verwezenlijking, waardegeving, creatie, studie, 
algemene bouwonderneming in coördinatie met onderaannemers, verandering, versiering, inrichting, 
uitbating, verhuring, beheer, zaakvoering en de verkaveling van alle onroerende goederen alsook de 
promotie onder welke vorm ook op onroerend vlak.
8. De verhuring van alle bouwplaats- en werfmaterieel en materieel voor bijzondere technieken.
9. Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname 
met derden; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van management, engineering, 
consulting en franchising, technisch, commercieel, administratief en financieel beheer en advies, 
alsook het ter beschikking stellen en huren en verhuren van personeel.
10. Het beheer van een eigen onroerend of eigen roerend vermogen en de huurfinanciering van 
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, 
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle 
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de 
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen.
11. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, 
verbouwen, onderhouden, verhuren en huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de 
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop 
van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende 
en onroerende goederen.
12. De verhuur van kamers (al dan niet in combinatie met verschaffen van ontbijt en maaltijden) en 
overige accomodaties voor kortstondig verblijf
Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met 
derden, onder meer onder de vorm van technoconsult, assistentie op het gebied van engineering en 
industrieel advies.  De vennootschap kan bovendien optreden als tussenpersoon, bemiddelaar, 
commissionair of agent inzake activiteiten begrepen in, noodzakelijk of nuttig voor het realiseren 
van het maatschappelijk doel.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met 
haar doel, welk van aard zou zijn het bereiken ervan geheel of een deel te vergemakkelijken.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.  Deze 
opdrachten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de 
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
Het kan leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan, onder om het 
even welke vorm; in de mate toegelaten door de wet.
Het kan tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg 
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de handelszaak.
De vennootschap kan zich borg stellen in het voordeel van derden, bestuurders en aandeelhouders.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te 
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of 
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of 
onrechtstreeks, geheel of ten delen vergemakkelijken.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke 
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soort-
gelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een 
gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.”
De zetel is gevestigd te 8560 Wevelgem, Kortrijkstraat 265 (gerechtelijk arrondissement Kortrijk).
Het maatschappelijk kapitaal
bedraagt: achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), 
samengesteld door inbreng in geld, volgestort tot beloop van 10.372,00 €, dus nog te volstorten € 
8.228,00.
De voornoemde bvba ‘VMR’ heeft ingetekend op 49 aandelen voor 9.114,00 €, volgestort tot beloop 
van € 5.000,00, dus nog te volstorten 4.114,00 €.
De heer Danny Van Maris, voornoemd, heeft ingetekend op 2 aandelen voor 372,00 €, volledig 
volgestort.
De heer Geoffrey Moentack, voornoemd, heeft ingetekend op 49 aandelen voor 9.114,00 €, 
volgestort tot beloop van € 5.000,00, dus nog te volstorten 4.114,00 €.
De instrumenterende notaris heeft bevestigd dat een bedrag van 10.372,00 € voorafgaandelijk aan de 
oprichting overeenkomstig 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op een 
bijzondere rekening nummer 738-0296457-47 bij de KBC Bank te Gullegem, zoals blijkt uit een 
door voormelde financiële instelling op 16 februari 2010 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd 
overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Als statutaire zaakvoerders zijn aangesteld voor onbepaalde duur: 
- de heer Van Maris Ronny, geboren te Kortrijk op 21 mei 1977, wonende te 8560 Wevelgem, 
Kortrijkstraat 265;
- de heer Geoffrey Moentack, voornoemd.
Krachtens artikel 7.2. der statuten is hen volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om 
namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte.  Zij oefenen deze bevoegdheid individueel 
uit.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, is de handtekening van twee 
zaakvoerders vereist voor: 
-
elke rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan 
€ 2.500,00;
-
het aanschaffen/vestigen van onroerende goederen/zakelijke rechten;
-
het aangaan van leningen/kredieten en het stellen van waarborgen;
-
de deelname in andere vennootschappen.
Deze bevoegdheidsbeperking kan niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet nadat zij 
openbaar is gemaakt. (art 7.5. statuten)
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december 2011.
De jaarvergadering zal gehouden worden de eerste zaterdag van de maand juni om elf uur op de zetel 
van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de oproeping. Indien deze dag een 
wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering: Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn 
de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, 
de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de 
vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht: Ieder aandeel heeft recht op één stem in de 
vergaderingen, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen voortvloeiend uit de 
aandelen zonder stemrecht. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan 
zijn, is de uitoefening van het stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst. Elke 
vennoot kan schriftelijk volmacht geven aan een vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen. Het 
stemrecht verbonden aan aandelen ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd onder het 
beheer van de gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan deze echtgenoot op wiens naam 
de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn persoonlijk vermogen 
dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen beide echtgenoten bestaat. 
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het 
resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met 
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en 
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het 
laatste boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de 
uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger is, 
het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet 
mogen worden uitgekeerd.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Het netto-provenu van de vereffening, na 
aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van de nodige gelden om die 
te voldoen wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal 
aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op gelijke voet worden gesteld ofwel door 
aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is afbetaald, 
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is betaald, tot beloop van 
het verschil.
Volmacht werd verleend, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de burgerlijke vennootschap 
onder de rechtsvorm van een cvba ‘Flamée & Partners Accountants & Belastingconsulenten”, in het 
kort ‘Flamée & Partners’, met zetel te Harelbeke, Overleiestraat 100, om namens en voor rekening 
van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend 
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de 
“Kruispuntbank van Ondernemingen” (aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel 
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde 
(aangifte van aanvang van activiteit).
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Frederic Maelfait, notaris
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte.