Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BTV REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Meersstraat 180
9070 Destelbergen
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Martine Vandemaele te Wakken (Dentergem) op 14
november 2018, blijkt hetgeen volgt:
    1.  Vennoten:
- De BVBA "VG SOLUTIONS", met zetel te 8780 Oostrozebeke, Waterstraat 3, ingeschreven in het
gerechtelijk arrondissement Gent – afdeling Kortrijk, rechtspersonenregister nummer 0819.214.587.
- De BVBA "B&W MANAGEMENT", met zetel te 9870 Zulte, Kruishoutemstraat 35, ingeschreven in
het gerechtelijk arrondissement Gent – afdeling Gent, rechtspersonenregister nummer 0819.100.959.
- De BVBA "M&T SOLUTIONS", met zetel te 9270 Laarne, Meerskant 28, ingeschreven in het
gerechtelijk arrondissement Gent afdeling Dendermonde – rechtspersonenregister nummer
0459.838.990.
    1.  Benaming:
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennoot-schap met beperkte
aansprake-lijkheid.
Haar naam luidt: "BTV REAL ESTATE”.
    1.  Zetel:
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9070 Destelbergen, Meersstraat 180.
De zetel van de vennootschap mag naar elke plaats in België worden overgebracht bij eenvoudige
beslissing van de zaakvoer-der(s), bekend te maken in de Bijla-gen tot het Belgisch Staats-blad, mits
naleving van de taalwetgeving aan-gaande de vennoot-schappen.
De vennootschap mag in België of in het buitenland bijhuizen, exploitatiezetels, werkhuizen of
magazijnen oprichten, bij beslissing van een gewone of bijzondere algemene vergadering, met
gewone meerderheid van stemmen. Voormelde beslissing kan nooit genomen worden bij eenvoudige
beslissing van de zaakvoerder(s).
    1.  Doel:
    2.  Het oprichten van gebouwen of laten oprichten van gebouwen, het verwerven, beheren,
exploiteren, huren en verhuren, vervreemden van onroerende goederen, onroerende zaken en/of
zakelijke rechten op onroerende goederen, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van
derden in de meest ruime zin.
    3.  Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard
gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder
meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het ontwerpen van projecten, het
uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en
budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de
algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder
de werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
0713558031
Luik B
bouwvoltooiïngswerken door onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en
administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers, en andere betrokken personen, het optreden tegenover
allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures.
    4.  Het optreden als tussenpersoon, agent of makelaar in de handel, van welke producten ook.
    5.  Het optreden als adviesverstrekkend orgaan in alle ondernemingen.
    6.  Het opnemen van mandaten in andere vennootschappen.
    7.  Het zich borg stellen voor andere ondernemingen.
    8.  Het verlenen van diensten en het presteren van het beheer van andere vennootschappen en
organisaties
    9.  Het aanhouden van participaties in andere vennootschappen of organisaties en het beheer van
dochterondernemingen.
    10.  Het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit
roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle
handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de
opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en verkoop, huur en verhuur, de
ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende,
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen, met uitzondering van
die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door
vastgoedmakelaars
Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of
groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend,
soortgelijk of aanvullend doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming te
bevorderen.
De vennootschap kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden
borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de handelszaak.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, hetzij voor eigen
rekening, hetzij voor rekening van derden, of door deelname van derden, en op alle wijze die zij het
best geschikt zal achten.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
verhandelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
        1.  Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op HONDERDVIJFENDERTIGDUIZEND EURO (€
135.000,00), vertegen-woordigd door duizend driehonderdvijftig (1.350) aandelen zonder nominale
waarde, elk aandeel vertegenwoordigend één/duizenddriehonderdvijftigste (1/1350ste) van het
kapitaal.
        1.  Samenstelling
De aandelen zijn door de oprichters onderschreven tegen pari, te weten, door:
        1.  de BVBA “VG SOLUTIONS”, voormeld, een bedrag van vijfenveertigduizend euro (€
45.000,00), waarvoor haar vierhonderdvijftig (450) aandelen worden toegekend.
Zij verklaart de door haar beloofde inbreng volledig te hebben volstort in speciën.
        1.  de BVBA “B&W MANAGEMENT”, voormeld, een bedrag van vijfenveertigduizend euro (€
45.000,00), waarvoor haar vierhonderdvijftig (450) aandelen worden toegekend.
Zij verklaart de door haar beloofde inbreng volledig te hebben volstort in speciën.
        1.  de BVBA “M&T SOLUTIONS”, voormeld, een bedrag van vijfenveertigduizend euro (€
45.000,00), waarvoor haar vierhonderdvijftig (450) aandelen worden toegekend.
Zij verklaart de door haar beloofde inbreng volledig te hebben volstort in speciën.
Deze gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap in
oprichting bij ING met nummer BE28 3631 8159 1720.
Het bewijs van deponering, dat in het dossier van de werkende notaris zal worden bewaard, werd
door de bank afgeleverd op twaalf november tweeduizend en achttien.
    1.  Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur met ingang vanaf heden.
Zij zal evenwel rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van neerlegging van een uittreksel uit
de oprichtingsakte.
Onverminderd de uitwerking der wettelijke gronden van ontbin-ding kan de vennootschap slechts
ontbonden worden bij beslis-sing van de algemene vergade-ring, beslissend zoals inzake wijziging
der statuten.
Luik B
    1.  Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Bijkomende zaakvoerders kunnen slechts benoemd worden mits het uitdrukkelijk akkoord van de
statutaire zaakvoerder.
De statutaire zaakvoerder kan slechts ontslagen worden met eenparig goedvinden van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen
geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Rechtspersonen kunnen het mandaat van zaakvoerder van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid uitoefenen. De rechtspersoon-bestuurder zal alsdan een vaste vertegenwoordiger
moeten aanduiden die belast wordt met de uitvoering van de bestuursopdracht.
Die vaste vertegenwoordiger mag gekozen worden onder de vennoten, zaakvoerders, bestuurders of
werknemers van de rechtspersoon-bestuurder. Deze vaste vertegenwoordiger is zowel burgerlijk als
strafrechtelijk in eigen naam aansprakelijk alsof hij het mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening had waargenomen. De rechtspersoon die hij vertegenwoordigt is bovendien hooglijk mee
aansprakelijk. Ontslag van deze vaste vertegenwoordiger is niet mogelijk tenzij men tegelijk een
opvolger benoemt. De benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger moet bekend gemaakt worden in het Belgisch Staatsblad.
Wanneer zij voor de vennootschap handelen, zullen de zaakvoer-ders steeds hun handteke-ning
moeten laten voorafgaan of volgen door de vermelding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
handelen en voor welke vennootschap zij optreden, tenzij dit duidelijk blijkt uit het stuk dat zij
ondertekenen.
Niet statutaire zaakvoerder
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen.
Behoudens andersluidende overeenkomst is een niet-statutaire zaakvoerder ad nutum afzetbaar en
wordt over zijn ontslag beslist met een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de
vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tot een jaarverga-dering of buitengewone algemene
vergadering hierover anders beslist.
De zaakvoerders kunnen bijzondere lasthebbers aanstellen om de vennootschap, binnen de perken
van de hun verleende volmacht, te verbinden.
    1.  Jaarvergadering
De jaarlijkse gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand
maart om tien uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in de uitnodiging
bepaald. Indien dit een wettelijke feestdag is, zal de vergadering verplaatst worden naar de
eerstvolgende werkdag.
Deze vergadering zal onder meer tot dagorde hebben: bespre-king van het verslag van de
zaakvoerder(s) over het verlopen boek-jaar (voor zover dit van toepassing is), de goedkeuring van de
jaarrekening, de kwijting te geven aan de zaakvoerder(s) en eventueel de herbenoeming van de
Luik B
zaakvoer-der(s).
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in tweeduizend en eenentwintig.
    1.  Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op één oktober van elk jaar en ein-digt op dertig
september van elk daaropvolgend jaar.
Elk jaar op het einde van het boekjaar worden de boeken der ven-nootschap afgeslo-ten en worden
door de zaakvoerder(s), de inventaris en de jaarrekening, bestaande uit balans, resulta-tenrekening
en toelichting, opgemaakt.
Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op heden en zal worden afgesloten op dertig september
tweeduizend en twintig.
    1.  Benoeming
Worden alhier tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap benoemd:
- de BVBA “VG SOLUTIONS”, voormeld, met als vaste vertegenwoordiger, de heer VANGAEVER
Bruno, voornoemd;
- de BVBA “B&W MANAGEMENT”, voormeld, met als vaste vertegenwoordiger, de heer BEKAERT
Philip, voornoemd;
- de BVBA “M&T SOLUTIONS”, voormeld, met als vaste vertegenwoordiger, de heer THEUNIS
Mark, voornoemd;
Alle voornoemde vaste vertegenwoordigers van voormelde zaakvoerders verklaren hierbij in naam
en voor rekening van elke respectievelijke vennootschap het mandaat van niet-statutair zaakvoerder,
alsook het mandaat als vaste vertegenwoordiger van elke respectievelijke zaakvoerder-
vennootschap, te aanvaarden en verklaren niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het
uitoefenen van hun mandaat.
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden. Hun respectievelijk mandaat zal onbezoldigd zijn,
tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
Wordt alhier benoemd tot voorzitter van het college van zaakvoerders, de BVBA “VG SOLUTIONS”,
voormeld, met als vaste vertegenwoordiger de heer VANGAEVER Bruno, voornoemd.
De heer VANGAEVER Bruno, voornoemd, verklaart hierbij in naam en voor rekening van de BVBA
“VG SOLUTIONS” het mandaat van voorzitter van het college van zaakvoerders, alsook het mandaat
als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap “VG SOLUTIONS”, voormeld, voorzitter-
vennootschap van het college van zaakvoerders, te aanvaarden en verklaart niet getroffen te zijn
door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van dit mandaat.
De voorzitter van het college van zaakvoerders wordt benoemd vanaf heden. Haar respectievelijk
mandaat zal onbezoldigd zijn, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
    1.  Volmacht
Er wordt beslist volmacht te geven aan de Waregemse Fiduciaire (Warfid) en haar aangestelden, om
alle nodige administratieve formaliteiten te vervullen voor de aanvraag en de eventuele wijzigingen
achteraf op het ondernemingsloket, de fiscale administraties en voor de aanvraag van het
ondernemingsnummer.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL Neergelegd ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel Gent –
afdeling Gent; expeditie akte oprichting.
 
Martine Vandemaele, notaris.