Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Het Kelderke
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2235
België
Onderwerp akte : Oprichting
Hulshout
Heibaan 227
Onderhandse oprichtingsakte
CommV ‘Het Kelderke’
 Heibaan 227, 2235 Hulshout
  
TUSSEN
1) Dhr Vermunicht Nick, Koning Leopoldlaan 2, 2260 Westerlo
 2) Dhr Vermunicht Ludovicus, Heibaan 227, 2235 Hulshout
 3) Mevr Roothooft Maria, Heibaan 227, 2235 Hulshout
 4) Mevr Bens Britt, Koning Leopoldlaan 2, 2260 Westerlo
 WORDT OVEREENGEKOMEN OM OVER TE GAAN TOT DE OPRICHTING VAN EEN COMMANDITAIRE
VENNOOTSCHAP, WAARVAN ZIJ DE STATUTEN ALS VOLGT VASTLEGGEN:
I. OPRICHTING
 De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam ‘Het
Kelderke’, met zetel te Heibaan 227, 2235 Hulshout, waarvan het kapitaal / vermogen zal bestaan uit de
volgende inbrengen: storting in speciën op rekening eigen inbreng 1.000,00 euro.
In ruil voor deze inbrengen zullen 1.000 aandelen worden uitgegeven zonder de vermelding van een nominale
waarde per aandeel, die elk één/1.000ste (1/1.000) van het vermogen vertegenwoordigen.
Inschrijving op de aandelen
Sub 1 (Vermunicht Nick) schrijft als gecommanditeerde vennoot in op 997 aandelen.
 Sub 2 (Vermunicht Ludovicus) schrijft als gecommanditeerde vennoot in op 1 aandeel.
 Sub 3 (Roothooft Maria) schrijft als gecommanditeerde vennoot in op 1 aandeel
 Sub 4 (Bens Britt) schrijft als commanditaire (stille) vennoot in op 1 aandeel.
Totaal ingeschreven aandelen: duizend (1.000) aandelen.
 II. STATUTEN
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
De vennootschap wordt opgericht als een commanditaire vennootschap onder de benaming ‘Het Kelderke’.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding ‘commanditaire
vennootschap’ of afgekort ‘CommV’. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord ‘rechtspersonenregister’ of de initialen ‘RPR’ vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2: Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
0771927780
Vermunicht Nick, Vermunicht Ludovicus en Roothooft Maria nemen deel aan de oprichting als
gecommanditeerde vennoten.
 Bens Britt treedt op als commanditaire vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap
en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 4: Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen het voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient een
algemene vergadering van de vennoten hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 5: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
-Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
 -Kleinhandel in grote verscheidenheid van goederen waarbij voedings- en genotmiddelen niet overheersen,
zoals kleding, meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed, enz.
 - Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
 - Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen
(verkoopoppervlakte < 100 m²)
 - Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen niet overheersen
(verkoopoppervlakte < 2500 m²)
 - Detailhandel in groenten en fruit in gespecialiseerde winkels
 - Detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in gespecialiseerde winkels
 - Eetgelegenheden met volledige bediening
 - Restaurant van het traditionele type
 - Verkoop van maaltijden aan boord van schepen en restauratiewagens, foodtruck
 - Restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends, exotische eethuizen, enz.
 - Restaurants met een beperkt aantal kamers (max.5) ten behoeve van de eigen cliënteel
 - Café-restaurants (tavernen)
 - Eetgelegenheden met beperkte bediening
 - Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken
 - Overige eetgelegenheden
 - Bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens, voor rekening van derden
 - Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame
 - Overige zakelijke dienstverlening,
 De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
 De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
 De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden zich borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6: Kapitaal - Vermogen - Inbrengen
Het kapitaal van de vennootschap wordt gevormd door de volgende inbrengen in speciën:
 – Vermunicht Nick 997 €
 – Vermunicht Ludovicus 1 €
 – Roothooft Maria 1 €
 – Bens Britt 1 €
In ruil voor deze inbrengen worden 1.000 aandelen uitgegeven zonder de vermelding van een nominale waarde
per aandeel, die elk één/ 1.000 ste (1/1.000) van het vermogen vertegenwoordigen.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek ‘kapitaal’ .
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één zaakvoerder of meerdere zaakvoerders, welke of
derden, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering van de vennoten benoemd voor een bepaalde duur of zonder
beperking van duur.
Elke zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering van de vennoten door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, vallen onder de bevoegdheid van de zaakvoerder(s).
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de
eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8: Overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
Met de toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie bij uittreksel in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad overeenkomstig het artikel 2:8,
§ 1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 9: Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun rechtsvoorganger
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na het
overlijden van een vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot.
In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden
vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten
moeten aanvaarden die de aandelen van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door
twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot
overeenstemming komen, zal op het verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert worden aangeduid die samen met
de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10: Het overlijden, de onbekwaamheid of de verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de
verhindering van een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in het geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de
verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering van de vennoten beslist om in dat geval één of
meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In het geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de verhindering van de enige zaakvoerder zal de
algemene vergadering van de vennoten op het verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde
vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen
gedurende de door de algemene vergadering van de vennoten vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te
boven mag gaan.
In het geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de verhindering van de enige zaakvoerder heeft
de algemene vergadering van de vennoten verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve
vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
Artikel 11: Individuele controle- en onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Elke vennoot kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de
brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1/1 en eindigt op 31/12 van elk jaar.
Artikel 13: De algemene vergaderingen van de vennoten
Een jaarvergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om 19.00 uur, in de
zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
 Indien de voormelde dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering plaats op de daaropvolgende
werkdag en op hetzelfde uur.
Elke bijzondere of buitengewone algemene vergadering van de vennoten worden gehouden op de dag, uur en
plaats aangewezen in de uitnodigingen.
Elke algemene vergadering van de vennoten komt bijeen op de uitnodiging van de zaakvoerder(s). De
oproepingen geschieden bij aangetekende brief, gewone brief of email bericht toegezonden aan de vennoten
minstens wijftien dagen vóór de algemene vergadering, met de vermelding van de agenda van de algemene
vergadering van de vennoten.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering van de
vennoten zonder de voorafgaande oproeping beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de
vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering van de vennoten worden vertegenwoordigd, maar uitsluitend door
een andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht.
Artikel 14: Stemrechten en aanwezigheidsquota
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 De vennootschap erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de
rechten eraan verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van een aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, worden alle beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit
ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel
verworpen.
Een buitengewone algemene vergadering van de vennoten is bevoegd om deze statuten te wijzigen, met
inachtneming van het hierna bepaalde. De buitengewone algemene vergadering van de vennoten kan over een
wijziging van de statuten alleen dan geldig beraadslagen en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen
zijn aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen
vertegenwoordigen. De buitengewone algemene vergadering van de vennoten kan slechts vergaderen en geldig
besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van de stemmen houden
vertegenwoordigd zijn op de buitengewone algemene vergadering van de vennoten. Indien aan de hiervoor
vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe buitengewone algemene vergadering van de vennoten
worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het aantal stemmen dat
vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid
van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze
besluiten noch in de teller noch in de noemer worden meegerekend.
Artikel 15: Aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de jaarvergadering overeenkomstig het bepaalde
in artikel 13 en 14.
Artikel 16: Ontbinding en vereffening
§ 1. Een buitengewone algemene vergadering van de vennoten regelt de wijze van de ontbinding en de
vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen .
De vereffenaars worden benoemd door de buitengewone algemene vergadering van de vennoten, die de
machten van de vereffenaar(s) en desgevallend de bezoldiging(en) vaststelt.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet – voor zover van toepassing - aan de Voorzitter van de
Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke
bepalingen van het WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, legt / leggen de vereffenaar(s) het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor – voor zover van toepassing - aan de
Ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig
de wettelijke bepalingen van het WVV.
Na de betaling van de schulden of de consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaar(s) de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in
voorkomend geval, de gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun volstorting.
§ 2. In afwijking van de voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van de neerlegging van de onderhandse
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank en zal eindigen op 31/12/2022;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2023;
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van het artikel 2:2
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de oprichters,
voornoemd, sedert 1/7/2021 namens de vennootschap in oprichting over te nemen onder het voorbehoud van het
verwerven van rechtspersoonlijkheid.
IV. BENOEMING
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
1) Dhr. Vermunicht Nicka, adres: Koning Leopoldlaan 2, 2260 Westerlo
Het mandaat van een zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens een andersluidende beslissing van de algemene
vergadering van de vennoten.
De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Onsia Fiduciaire BV, met
zetel te Mechelsesteenweg 171B, 2220 Heist-op-den-Berg met ondernemingsnummer BE0870.534.022, met de
mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
Aldus opgemaakt te Hulshout op 14/7/2021, in 4 exemplaren.
Na de voorlezing en nadere verklaring en het akkoord voor wat betreft de inhoud en de bewoordingen worden de
onderhandse oprichtingsakte en de statuten van de vennootschap getekend door:
1. Vermunicht Nick, oprichter                                          2. Vermunicht Ludovicus, oprichter –
 gecommanditeerde vennoot en zaakvoerder                  gecommanditeerde vennoot
  
3.  Roothooft Maria, oprichter –                                     3. Bens Britt, oprichter – commanditaire
 gecommanditeerde vennoot                                           (stille) vennoot