Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Brasserie vijverhof
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8550
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zwevegem
Lavendelhof(Z) 2
Oprichting Brasserie vijverhof
Op heden 20/10/2022 zijn de partijen:
 
1. Marie-Françoise Steenhoudt N.N. 60.12.25-336.64 wonende te Cotthem 14 9520 Sint-Lievens-Houtem
 
EN
 
2. KEKENBOSCH Luc N.N. 61.08.23-185.74 wonende te Cotthem 14 9520 Sint-Lievens-Houtem
 
Overeengekomen een handelsvennootschap vennootschap op te richten onder de vorm van een gewone
commanditaire vennootschap, waarvan statuten aldus bepalen:
 
STATUTEN
 
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een commanditaire vennootschap en draagt de
benaming ’Brasserie vijverhof’
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Lavendelhof 2 8550 zwevegem.  De zetel mag niet worden
verplaatst zonder de toestemming van alle vennoten.
 
Artikel 2. Doel
De vennootschap heeft als doel:
De vennootschap heeft als voorwerp,
- Uitbating van een restaurant, café, taverne, brasserie, loungebar, frituur waaronder begrepen de verkoop van
dranken en snacks voor consumptie ter plaatse
- De groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van voedingswaren, dranken, rookwaren en bijhorigheden, de bereiding
en verkoop van alle koude en warme gerechten,
dranken, gebak, confiserie, bereide vis en vleeswaren, ijscrème, alsmede de uitbating verzorgen van een
pizzeria, frituur, broodjesbar, restaurant, taverne, brasserie, café, drankgelegenheid, loungebar, tearoom, milkbar
in de meest ruimte zin van betekenis
- Uitbating van amusementsspelen
- Groot- en kleinhandel, import en export van handelsgoederen in de meest ruime betekenis
- Aan- en verkoop, groot- en kleinhandel van voedingswaren, zuivelproducten,
kruideniers en koloniale waren, koffie, charcuterie, vleeswaren, wijnen en dranken,
confiserie, verse, gedroogde en geconserveerde groenten en fruit, vis en visproducten, bereide schotels
- Adviesbureel in de horecasector, het verzorgen van opleidingen, en het verrichten van dienstprestaties in de
0792789215
meest ruime zin.
De vennootschap mag uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening het uit haar activiteiten voortkomende
patrimonium in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Zij mag haar patrimonium
uitbreiden door alle onroerende goederen, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, alle
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en alle roerende goederen als
investering te verwerven, beheren, in stand houden en valoriseren, beheer wordt in deze zin verstaan dat
aankoop, verhuring, uitrusting, verbouwing en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk
zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het vennootschapspatrimonium. Daartoe mag zij alle
onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals haar onroerende goederen in hypotheek stellen
en al haar andere goederen, in pand stellen. De vennootschap kan zowel in binnen- als buitenland optreden als
koper, verkoper of tussenpersoon. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie,
als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij mag alle industriële, commerciële, burgerlijke en financiële
bewerkingen doen, versmelten met andere vennootschappen, het maatschappelijk bezit geheel of gedeeltelijk in
andere vennootschappen reeds opgericht of nog op te richten inbrengen, en in het algemeen alle verrichtingen
uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar voorwerp. Deze opsommingen zijn geenszins
limitatief en dienen in de ruimste zin te worden geïnterpreteerd. Daartoe kan de vennootschap samenwerken
met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde
voorwerp of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan. Bovenvermelde opsommingen zijn louter informatief en niet
limitatief. De vennootschap mag haar voorwerp overal verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op
alle wijzen en volgens alle modaliteiten die zij het best geschikt zal achten. Alle voorgaande aanduidingen en
opsommingen zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard. Ze dienen zo breed mogelijk opgevat te
worden, daarin begrepen in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap, of die
van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of
zelfs maar bevorderend zijn. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming,
inbreng of elke andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een
gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van dien aard zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen. Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitattesten
zou beschikken, zullen in onderaanneming worden  uitgegeven. De vennootschap mag bijgevolg en al dan niet
mits vergoeding optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen,
zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten, evenals hun leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, met of zonder zakelijke en/of persoonlijke zekerheden, behoudens de wettelijke bepalingen ter zake.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve
deze verboden door de wetgeving terzake. De ;vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de
goedkeuring van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
 
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De artikelen 1865, 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van een
vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter en hetgeen bepaald is in de artikelen
7 en 8 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtneming
van de vereisten voor statutenwijziging.
 
Artikel 4: Kapitaal – aandelen
De vennootschap beschikt over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening waarop de inbrengen van
de aandeelhouders geboekt worden, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders. Op de datum
waarop het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op deze vennootschap van toepassing wordt,
bedraagt deze statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening duizend euro (1.000,00 EUR). De inbrengen die
geschieden na de datum waarop het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op deze vennootschap van
toepassing wordt, worden eveneens geboekt op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Er worden 1.000
aandelen uitgegeven.Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. Nieuwe aandelen waarop in geld wordt
ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het
aantal aandelen dat zij bezitten.  Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten
minste vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. De opening van de intekening
met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat
overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen
waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden
als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen
overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die hun recht van voorkeur
volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot de uitgifte volledig is geplaatst of tot
geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt. Op de aandelen waarop niet werd
ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald, kan worden ingeschreven door personen
waaraan volgens de wet de aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste
de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
 
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
Marie-Françoise Steenhoudt is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
KEKENBOSCH Luc is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot
mag zich niet inmengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op
alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder, benoemd met of zonder  beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de
bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn,
hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te
zijn. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door
meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die
nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of
de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.
Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte. Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de
vennootschap te handelen in en buiten rechte. Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan
vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
Dagelijks bestuur
De zaakvoerder kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
Bijzondere volmachten
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld. Bij niet-betaling binnen de
gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding van de vennootschap
vragen. De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 8: Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. Bij overlijden zullen de
aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere vennoten hiermee hun
akkoord betuigen. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden
toegepast. Worden de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap
vragen. De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten
opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
Artikel 9: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een
jaarrekening worden opgemaakt.
 
Artikel 10: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
alle vennoten wordt vereist.
 
Artikel 11: Algemene vergadering
§1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden 30/06 ten maatschappelijke zetel.
§ 2 Bijeenroeping
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
§ 3 Stemrecht
Elk aandeel zal recht geven op een stem.
§ 4 Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald. Bij
staken van stemmen is het voorstel verworpen.
§ 5 wijziging van de statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de vennoten.
 
Artikel 12: Ontbinding – vereffening
§ 1. Ontbinding
Ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten
die gelden voor een statutenwijziging.
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen. Worden er geen
vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch uittredend zijn, van
rechtswege vereffenaars. Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij
optraden in hun hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene
vergadering of door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht. Zijn er
meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de gewone
regels van vertegenwoordigende raden.
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na conignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
De voornoemde gecommanditeerde venno(o)t(en) verklaren het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde
duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: Marie-Françoise Steenhoudt hier tussenkomt
en dit mandaat aanvaardt. Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd.
Aldus opgemaakt te Brussel op 20/10/2022 in vier exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel te hebben
ontvangen.
 
Françoise Steenhoudt
zaakvoerder