Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO PLANIT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Menen (Lauwe)
Lendakkerlaan 46
Statuten Commanditaire vennootschap IMMO PLANIT
Deel I : Oprichting
Op 27/05/2021  om 13.00 uur zijn bijeengekomen
De heer Verhaeghe Romuald Roger, geboren te Kortrijk op 26 juli 1977, wonende te Lendakkerlaan 46, 8930
Lauwe, NN 770726 251 53
De heer Verhaeghe Ronald Amand Michel, geboren te Wervik op 4 maart 1948, wonende te Bosweg 2, 8930
Menen, NN 480304 313 14
 
en hebben bij deze onderhandse akte vastgelegd dat zij een commanditaire vennootschap oprichten welke
beheerd zal worden door volgende statuten :
 
Deel II : Statuten :
Art.1 : Beherende vennoot
De heer Romuald Verhaeghe , comparant onder punt 1, zal alleen gelast zijn met het beheer van de
vennootschap en zal alleen over de maatschappelijke handtekening beschikken. Zij zal van de maatschappelijke
handtekening slechts gebruik mogen maken voor zaken die de vennootschap aanbelangen en onder de
beperkingen hierna opgesomd in artikel 4 “voorwerp van de vennootschap”
Art.2  : Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap
onder de benaming  “ IMMO PLANIT”
Art.3 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse gewest ,te 8930 Lauwe, Lendakkerlaan 46. De zetel
van de vennootschap kan verplaatst worden bij eenvoudig besluit van de buitengewone algemene vergadering.
Art.4 : Voorwerp
Het voorwerp van de vennootschap is, om zelfstandig of in samenwerking met derden, zowel in Belgie als in het
buitenland :
-Handel in eigen onroerend goederen
-De verkoop van eigen handelszaken
 
-Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
-Verhuur van handelszaken
-Verhuur en exploitatie van terreinen
-De verhuur van staanplaatsen voor caravans
-Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
-Bemiddeling in beheer van onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis
-Bemiddeling in onroerend goederen
0768900984
-Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of op
contractbasis
-Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
-Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
-Verhuur en handel in onroerend goed
-Projectontwikkeling
-Syndicus
-Overige dienstverlenende activiteiten
-Consultancy ook computer
-Verhuur van eigen onroerende goederen
-Catering
-Reproductie van opgenomen media
-Algemene bouw
-Groothandel in computers, randapperatuur en software
-Overige uitgeverijen van software
-Ontwerpen en programmeren van computerprogramma’s en de verkoop ervan
-Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten
-Webportalen
-Holdings
-Adviesburo
-Overige zakelijke dienstverlening
-Reclameburo
-Acquisitie
-Mediarepresentatie
-Verzekeringzekeringsagenten en makelaars
- Handelsbemiddeling, handelsagent
-Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
vennootschappen, eveneens het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiele bijstand aan deze vennootschappen
Dit alles in de meest ruime zin.
Art.5. : Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf de neerlegging ter griffie van de rechtbank van
koophandel van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
Art.6. Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro(1000,00) en is verdeeld in 1000 gelijke
aandelen met een nominale waarde van één euro (1,00 euro). Het vermogen wordt als volgt onderschreven :
Door de heer Romuald Verhaeghe : 999 aandelen voor een bedrag van negenhonderd negentig euro.
Door de heer Ronald Verhaeghe  : 1 aandeel voor een bedrag van 1 euro
De aandelen zijn volstort. De oprichters verklaren dat de door hun ingebrachte gelden elk van hun eigen
vermogen afhangen.
Art.7. : Aandelen – Vorm van de aandelen – Overdracht van de aandelen
Het aanvangsvermogen is verdeeld in honderd(1000) gelijke aandelen met een nominale waarde van één  euro
(1,00 euro). De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in een daartoe bestemd register dat wordt
bijgehouden op de zetel van de vennootschap. Ze zijn ondeelbaar tegenover de vennootschap en de
vennootschap erkent slechts één eigenaar per titel. Behoudens een bijzondere meerderheid van twee derden
van de stemmen is geen overdracht van aandelen toegelaten. Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden
vennoot toekomen aan de erfgenamen of legatarissen indien alle andere vennoten hiermede hun akkoord
betuigen.
Art.8. : Overlijden
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De erfgenamen mogen in
geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van
zaken van de vennootschap belemmeren. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het
recht het deel op te eisen dat volgens de aanwijzingen van de laatste balans, toekomt aan de rechtsvoorganger.
Art.9. : Vennoten
De heer Romuald Verhaeghe is de hoofdelijk aansprakelijk vennoot.  De heer Ronald Verhaeghe  is de stille
vennoot, hij is hoofdelijk aansprakelijk beperkt tot zijn inbreng.
Art.10. : Beheer van de vennootschap
Het beheer van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of derden of
beherende vennoten kunnen zijn.
De zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten, samen handelend, welke hem, eveneens samen handelend,
te allen tijde, zonder hun beslissing te moeten rechtvaardigen, kunnen ontslaan. De zaakvoerder, en in geval er
meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te beheren en te
vertegenwoordigen. In geval van overlijden, wettelijk onbekwaam verklaring of verhindering van de zaakvoerder,
zal de algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten, een beherend vennoot of enig ander
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen, gedurende de door
de algemene vergadering vast te steen tijd, zonder dan deze een maand te boven gaat. De voorlopige
bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan voor de uitvoering van zijn opdracht. Het mandaat van de
zaakvoerder is onbezoldigd
Art.11. : De gewone algemene vergadering
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid en dit ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. Voor
de besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen over
de winstverdeling en de reservevorming, is steeds een bijzondere meerderheid van twee derden van de
stemmen vereist.
Art.12. : Datum jaarlijkse algemene vergadering
Elk jaar op de eerste maandag van mei om 19:00 uur, zal een jaarvergadering gehouden worden op de zetel van
de vennootschap, om zich onder meer uit te spreken over de jaarrekening van het voorbije boekjaar, kwijting te
verlenen aan de zaakvoerder en in voorkomend geval aan een der vennoten belast met de controle.
Art.13. : Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Art.14. : Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering mag worden bijeengeroepen, telkens als het belang van
de vennootschap dit vereist, om te beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar
bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.
Art.15. : Inventaris – Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari  en eindigt op  eenendertig december van ieder jaar. Ieder
jaar op 31/12 zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt. Het eerste boekjaar van de
vennootschap gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde rechtbank, en eindigt op 31/12/2022  De eerste algemene vergadering wordt gehouden in 2023.
Art.16.: Resultaatverdeling – Winstverdeling – Verliezen
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. De verliezen zullen
onder de vennoten verdeeld worden, nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten, nooit hun
inbreng overtreffen.
Art.17.: Ontbinding – Vereffening – Verdeling bij vereffening
De vennootschap wordt ontbonden door de beslissing van de algemene vergadering. In geval van ontbinding
wordt de zaakvoeder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is, van rechtswege vereffenaar. Op de netto-
opbrengsten van de vereffening zullen de vennoten of hun rechtsopvolgers hun inbrengen terugnemen. Het saldo
zal worden verdeeld volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
Art.18. : Benoeming tot zaakvoeder
Wordt tot zaakvoeder benoemd voor onbepaalde tijd, De heer Romauld Verhaeghe, comparant onder punt 1, die
aanvaardt.
Aldus opgemaakt te Lauwe, waarvan de oprichters na lezing dit getekend hebben op drie originelen.
 
 
Romuald Verhaeghe                          Ronald Verhaeghe
Zaakvoerder                                       Stille vennoot