Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
TS PROPERTY MANAGEMENT
TSPM
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Vorstlaan 292
1160 Oudergem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor het ambt van geassocieerd notaris Liselotte De Kock te Koksijde
op 24 februari 2017, neergelegd ter registratie, houdende oprichting van de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “TS PROPERTY MANAGEMENT”, met maatschappelijke zetel te
1160 Oudergem, Vorstlaan 292, dat:
1. Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door:
- De naamloze vennootschap SKYLINE RENTING SERVICES, met maatschappelijke zetel te 1160
Oudergem, Vorstlaan 292, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel met
ondernemingsnummer 0849.827.193 en onderworpen aan de belasting over de toegevoegde waarde
met nummer BE 849.827.193.
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid IMMEXTENSO, met maatschappelijke
zetel te 2610 Wilrijk, Sorbenlaan 62, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen met
ondernemingsnummer 0832.564.064 en onderworpen aan de belasting over de toegevoegde waarde
met nummer BE 832.564.064.
- De heer PENEN Anthony Cécil Marcus, geboren te Mortsel op achttien november
negentienhonderd zevenentachtig, ongehuwd, gedomicilieerd te 2000 Antwerpen, Edith Kielpad
6/102.
2. De vennootschap de naam “TS PROPERTY MANAGEMENT” draagt, in het kort TSPM.
3. De maatschappelijke zetel gevestigd is te 1160 Oudergem, Vorstlaan 292.
4. De vennootschap opgericht is voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
5. De vennootschap stelt zich in het bijzonder tot doel, voor eigen rekening en voor rekening van
derden, zowel in België als in het buitenland:
1. Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,
verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, het huren, verhuren, ter beschikking stellen van
gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen, in
voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing,
alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen. Het beheer van alle roerende en onroerende
goederen, onder meer het opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving,
inventariëren van meubilair, het vervullen van de functie van syndicus en rentmeester, het opmaken
van schattingen en expertises, opmaken van projecten, bouwgeleiding, enzovoort, zonder dat deze
opsommingen beperkend zijn, en dit zowel in België als in het buitenland.
2. De aannemingen en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle
onderaannemingen, afwerkingen en voltooiingswerken en in het algemeen elk verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de
aankoop, verkoop, de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle
bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.
3. De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 1
en 2.
4. Het optreden als tussenpersoon in de handel, dit in de ruimste zin van het woord.
5. Het verstrekken van operationeel, financieel en intellectueel advies betreffende de commerciële
0671817149
Luik B
organisatie en uitbating van produktiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen.
6. Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of
dienstverlenende ondernemingen.
7. Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van
diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
8. Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor
vergoedingen ontvangen.
9. Het beheren van bedrijfsruimtes en een onroerend patrimonium, het valoriseren van dit
patrimonium door het stellen van alle bestuursdaden ondermeer aankoop, verkoop, verhuren, in huur
nemen, ruilen, oprichting, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin.
10. Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van
effecten, de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen, het stellen van zakelijke
of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.
11. Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en ontwikkelende
procédés.
12. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden, waaronder hypotheken,
verstrekken ten voordele van derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen
bezit als medeëigenaar, vennoot, schuldeiser of op andere wijze.
13. Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van
haar onderneming kunnen bevorderen.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven.
Daarenboven mag de vennootschap zowel in binnen- als buitenland alle daden van industriële,
financiële, roerende en onroerende aard stellen; alle handelsverrichtingen en over het algemeen alle
ondernemingen tot stand brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel, en/of de verwezenlijking ervan bevorderen. Ze zal ook mogen deelnemen in
andere vennootschappen en ondernemingen, zowel in binnen- als buitenland.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
ter zake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of andere kennis, bewezen door één of meer activiteitsattesten. De vennoten zijn het
er uiteraard volkomen over eens dat deze ter beschikkingstelling van activiteitsattesten geen
belemmering kan, noch mag zijn voor eventuele latere persoonlijke activiteit van de houder(s) van
die attesten.
6. Het gehele geplaatste maatschappelijk kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00)
bedraagt, verdeeld in tweehonderd (200) aandelen zonder nominale waarde, die ieder
één/tweehonderdste (1/200ste) van het kapitaal vertegenwoordigen, en werd onderschreven als
volgt:
- de naamloze vennootschap SKYLINE RENTING SERVICES, die heeft verklaard inbreng te doen in
geld van een bedrag van elfduizend zeshonderd vijfentwintig euro (€ 11.625,00), volledig volstort,
waarvoor honderd vijfentwintig (125) aandelen worden toegekend.
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid IMMEXTENSO, die heeft verklaard
inbreng te doen in geld van een bedrag van vijfduizend vijfhonderd tachtig euro (€ 5.580,00), volledig
volstort, waarvoor zestig (60) aandelen worden toegekend.
- de heer Anthony PENEN, die heeft verklaard inbreng te doen in geld van een bedrag van duizend
driehonderd vijfennegentig euro (€ 1.395,00), volledig volstort, waarvoor vijftien (15) aandelen
worden toegekend.
De verschijners verklaarden dat ieder aandeel volledig volstort is
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot. Er zijn
twee categorieën zaakvoerders, te weten zaakvoerders categorie A en zaakvoerders categorie B.
Werden voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichters tot gewone niet-
statutaire zaakvoerders benoemd:
Tot zaakvoerder categorie A
- de naamloze vennootschap SKYLINE RENTING SERVICES, met als vaste vertegenwoordiger de
heer Joeri Voeten;
Tot zaakvoerder categorie B
- de heer Joeri Voeten;
die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is, inzonderheid krachtens het
Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig, en die
Luik B
verklaren de hen verleende opdracht te aanvaarden.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de Wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder categorie A vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder.
Iedere zaakvoerder categorie B vertegenwoordigt de vennootschap slechts jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder samen met een andere zaakvoerder categorie B.
8. De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op vijftien mei om elf uur, in de zetel van de vennootschap. Indien die dag
een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. De eerste
jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar tweeduizend negentien.
9. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de
oprichtingsakte tot éénendertig december tweeduizend achttien.
10. Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo wordt als dividend onder
de aandeelhouders verdeeld naar verhouding tot ieders aantal aandelen en de daarop verrichte
stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of en deel ervan zal worden
gereserveerd.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
11. Werd aangesteld tot bijzondere volmachtdrager betreffende alle functies van accountant en
belastingconsulent voorzien bij wet van tweeëntwintig april negentienhonderd negenennegentig, de
heer Rachid El-Bakkal, gedomicilieerd te 1020 Brussel, Emile Van Ermengemlaan 24, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
De oprichters verleenden deze tevens de bevoegdheid en om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel alsmede bij
één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af
te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of
doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank
van Ondernemingen.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(getekend) Notaris Liselotte DE KOCK
 
Samen hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte