Ondernemingsnr : 0843 735 296
Naam
(voluit) : IMMO VERDONCK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 3920 Lommel, Maatheide 116 bus C
Onderwerp akte : NEERLEGGING FUSIEVOORSTEL
UITTREKSEL UIT HET FUSIEVOORSTEL DD. 14/11/2024
Neerlegging en bekendmaking bij uittreksel van het voorstel tot fusie in toepassing van artikel 12:50 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen (WVV) in het kader van een met fusie door overneming
gelijkgestelde verrichting waarbij de besloten vennootschap "BERKMANS", met zetel te 3920 Lommel,
Maatheide 116 bus C, ondernemingsnummer 0470.281.833 en BTW-nummer BE 0470.281.833, RPR
Antwerpen, afdeling Hasselt, de besloten vennootschap "IMMO VERDONCK", met zetel te 3920 Lommel,
Maatheide 116 bus C, ondernemingsnummer 0843.735.296 en BTW-nummer BE 0843.735.296, RPR
Antwerpen, afdeling Hasselt overneemt en waarbij deze laatste ophoudt te bestaan.
Uit het fusievoorstel opgemaakt door de bestuursorganen van de besloten vennootschap "BERKMANS" en
de besloten vennootschap "IMMO VERDONCK" op 14 november 2024 blijkt het volgende:
A. DE RECHTSVORM, DE NAAM, HET VOORWERP EN DE ZETEL VAN DE TE FUSEREN
VENNOOTSCHAPPEN
1. De Overnemende Vennootschap
BERKMANS	Naam:
Besloten vennootschap	Rechtsvorm:
Maatheide 116 bus C (Vlaams Gewest)	Zetel:
De statuten luiden letterlijk als volgt:	Voorwerp:
"De vennootschap heeft als voorwerp:
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- Aannemer van sloopwerken; onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen;
aanleggen van parkings en inritten; het leggen van klinkers, stoepdallen en kasseien; het aanleggen en
onderhouden van speelpleinen, sportvelden evenals van parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen;
plaatsen van afsluitingen en omheiningen, vangrails en veiligheidsinrichtingen; grondwerken; rioleringswerken;
draineringswerken; algemene aannemingen van waterbouwkundige werken; ruimen van waterlopen;
bitumineuze verhardingen en bestrijkingen; speciale bekledingen voor sportvelden; plaatsen van sport- en
speelpleinaccommodaties; verhuring van machines en containers; groothandel in bouwmaterialen en
bouwartikelen; recyclering van bouwmaterialen, landbouwwerken
- het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het onderhoud,
de uitrusting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of herstellen van
alle hoegenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen;
- de studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken;
- alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals alle verrichtingen die
ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle werken behorende tot het beroep van
landmeter, van architect, van expert in onroerende goederen.
- de coördinatie van alle onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken,
chapewerken, dakwerken, terrassen en patio's, timmerwerken, leveren, fabriceren en plaatsen van hout en
metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingswerken zowel met asfalt
Voorkant	Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(ojn(en)
als met metalen en niet-metalen materialen, vochtwerings- en beschermingswerken, zinkwerken, vloer- en
faïencewerken, plafonneer- en cementeringswerken, beglazingswerken, sanitaire installaties en
onderhoudswerken. Warme installatie, koude installaties, installaties voor afstandsverwarming en speciale
installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of
elektriciteit.
- gevelreinigingswerken, leveren en/of plaatsen van rolluiken en zonneweringen, restauratiewerken van
monumenten, geklasseerde en niet-geklasseerde gebouwen, slopen van gebouwen, alle werken van muur- en
wandbekleding, vloerbedekkingen, parketwerken, alle elektriciteitswerken zowel huishoudelijk als binnenshuis
als nijverheidsinstallaties, als binnenhuis inrichtings- en versieringswerken.
- het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf,
tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en dies meer. Het transporteren van alle vaste, vloeibare en
gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen, vlees, vis, fruit en andere landbouwproducten, bloemen,
planten, brandstoffen, bouw- en installatiematerialen.
- het graven en/of nivelleren van gronden, terreinen, bouwplaatsen en waterlopen. Het draineren en/of
bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden.
- het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tanks,
afrasteringen en sporthallen. Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeed- en siervoorwerpen voor gebouwen,
tuinen, planten en recreatie-terreinen.
- het aannemen en uitvoeren van metsel- en betonwerken; het onderdak zetten van woningen evenals de
bekisting en het ijzervlechtwerk; grondwerken, welke hun aard ook zij; slopen van gebouwen en kunstwerken,
evenals het effenen en het wegruimen; het bouwen van stellingen; het invoegen, bepleisteren en reinigen van
gevels; aanleg en onderhoud van diverse terreinen; thermische- en geluidsisolatie; plafonneer-, cementeer- en
alle andere gips- en staffwerken; het plaatsen van arduin, marmer en andere natuurstenen in gebouwen
alsmede versieringswerken in deze materialen, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten
en ijzerwaren voor bouwwerken, plaatsen van rolluiken; leggen van parketvloeren en alle andere bedekkingen
van muren en vloeren, plaatsen van schutsels, wanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van ruiten, glas,
spiegelglas, gekleurde ramen en alle doorschijnend en doorzichtig materiaal, het bouwen van wanden en
bedekkingen in doorschijnend beton, alle schilder- en behangwerk.
- plaatsen van vloertegels en faïence; installateur van centrale verwarming, installateur van sanitaire
installaties, installateur van verwarming met gas met individuele toestellen, plaatsen van zinkwerken en metalen
en niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen alsook het waterdicht maken van gebouwen.
- ontmossen van daken, schoorsteenvegen;
- plaatsen van klinkers en stoepdallen, rioleringswerken;
- derden adviseren inzake alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het verhuren van materiaal aan derden; het
berekenen en ontwerpen van constructies; het ontwerpen en commercialiseren van bouwsystemen.
- Het vervoer van goederen in binnen- en buitenland;
- Het huren en/of verhuren, ter beschikking stellen en beheren van containers en/of andere
afvalbeheersystemen;
- Het uitvoeren van werkzaamheden inzake het inzamelen, ophalen en verwerken van ongevaarlijk
industrieel, bouw- en huishoudelijk materiaal en andere recyclagematerialen;
- Groothandel in ongevaarlijk afval en andere recuperatiematerialen;
- Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even welke
producten en goederen, onder andere degene die verband houden met hoger vermelde activiteiten.
B. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
- projectontwikkeling voor en handel in onroerend goed, woningbouw, appartements gebouwen,
kantoorgebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken;
- projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra;
- bouwrijp maken van terreinen, het doen bouwen en uitrusten van alle gebouwen met het oog op de verkoop
of verhuring ervan; - projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken; - grondverkavelingen,
ruilverkavelingen; - aanleg van begraafplaatsen; - interieur afwerking;
- constructie van bouwbeslag; - alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en
rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur, de onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf
of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
- veiligheidscoördinator
C. Voor eigen rekening:
-het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de
bedrijvigheidineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingwerken door onderaannemers; - het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen;
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten
gunste van derden. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het
buitenland, op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten. De vennootschap mag op welke wijze ook
betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of
samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar
grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken. Bovenvermelde
opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp."
2. De Over Te Nemen Vennootschap
IMMO VERDONCK	Naam:
Rechtsvorm:Besloten vennootschap
3920 Lommel, Maatheide 116 bus C (Vlaams Gewest )	Zetel:
Voorwerp: De statuten luiden letterlijk als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel:
- Het aankopen, het verkopen, het huren, het verhuren, het ter beschikking stellen, het verkavelen, het
opschikken, het uitrusten, het oprichten of laten oprichten, het afwerken of laten afwerken, verbouwen of laten
verbouwen en renoveren of het laten renoveren van alle mogelijke onroerende goederen, ongeacht de
bestemming ervan. Dit zowel voor eigen rekening of voor rekening als voor rekening van derden, met
uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door
vastgoedmakelaars.
- Het verlenen van alle mogelijke organisatorische, administratieve en commerciële bijstand aan
ondernemingen met uitsluiting van diegene die wettelijk voorbehouden zijn aan bepaalde erkende beroepen.
- De vennootschap kan zowel handelen voor eigen rekening als voor rekening van derden, op commissie,
als tussenpersoon, en als vertegenwoordiger. Alle werkzaamheden kunnen zowel in hoofd- als onderaanneming
uitgeoefend worden.
- De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële,
financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die haar nuttig voorkomen
om rechtsreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen
of te vergemakkelijken.
- De vennootschap mag, onder om het even welke vorm, samenwerken met of participeren in, zowel België
als in het buitenland, fysische en rechtspersonen, waarvan de activiteit of het doel gelijkaardig of verwant is of
van aard de realisatie van het eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.
- De vennootschap kan ten gunste van zichzelf of derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire
en/of andere zekerheden verstrekken.
- De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen waarnemen,
mits naleving van artikel 61 § 2 Wetboek van Vennootschappen."
B. DE DATUM VANAF WANNEER DE HANDELINGEN VAN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP
BOEKHOUDKUNDIG WORDEN GEACHT TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP, DIE NIET EERDER MAG WORDEN GEPLAATST DAN OP DE EERSTE DAG NA DE
AFSLUITING VAN HET BOEKJAAR WAARVOOR DE JAARREKENING REEDS WERD GOEDGEKEURD
VAN DE BIJ DE VERRICHTING BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
Het gehele vermogen - zowel rechten als verplichtingen - van de Over Te Nemen Vennootschap gaat over
naar de Overnemende Vennootschap en dit op basis van de tussentijdse toestand per 30 september 2024 van
de Over Te Nemen Vennootschap.
Alle verrichtingen verwezenlijkt door de Over Te Nemen Vennootschap worden vanaf 1 oktober 2024
boekhoudkundig en fiscaal geacht te zijn gedaan voor rekening van de Overnemende Vennootschap.
C. DE RECHTEN DIE DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP TOEKENT AAN DE VENNOTEN OF
AANDEELHOUDERS VAN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP DIE BIJZONDERE RECHTEN HEBBEN,
ALSOOK AAN DE HOUDERS VAN ANDERE EFFECTEN DAN AANDELEN, OF DE JEGENS HEN
VOORGESTELDE MAATREGELEN
In de Over Te Nemen Vennootschap zijn er geen aandelen uitgegeven die bijzondere rechten hebben en
zijn er evenmin andere effecten uitgegeven dan aandelen.
Bijgevolg dienen er door de Overnemende Vennootschap geen bijzondere rechten toegekend te worden
aan de enige aandeelhouder van de Over Te Nemen Vennootschap.
D. IEDER BIJZONDER VOORDEEL TOEGEKEND AAN DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN VAN
DE TE FUSEREN VENNOOTSCHAPPEN
Aan de leden van de bestuursorganen van de Overnemende Vennootschap en van de Over Te Nemen
Vennootschap worden geen bijzondere voordelen toegekend.
E. VERKLARINGEN MET BETREKKING TOT DE OVER TE DRAGEN (RECHTEN OP) ONROERENDE
GOEDEREN
De voorgestelde met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting (geruisloze fusie) houdt geen
overdracht van (zakelijke rechten op) onroerende goederen in.
F. VERKRIJGING DOOR DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP VAN HET GEHELE VERMOGEN VAN
DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP
Ter vergoeding van het ingebracht vermogen ten belope van twintigduizend euro (€ 20.000,00) heeft de
Over Te Nemen Vennootschap honderd (100) aandelen op naam uitgegeven die allen worden aangehouden
door de Overnemende Vennootschap.
De Overnemende Vennootschap zal ingevolge de beslissing tot geruisloze fusie het gehele vermogen van
de Over Te Nemen Vennootschap verkrijgen.
Vermits de Overnemende Vennootschap houdster is van alle aandelen van de Over Te Nemen
Vennootschap, zullen er bij goedkeuring van de geruisloze fusieverrichting, in toepassing van artikel 12:57 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, naar aanleiding van de inbreng in de Overnemende
Vennootschap geen nieuwe aandelen worden uitgegeven.
Na het besluit tot geruisloze fusie zal het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap in het
aandelenregister van de Over Te Nemen Vennootschap de nodige vermeldingen aanbrengen inzake de
vernietiging van de aandelen ingevolge fusie, met vermelding van de datum van het fusiebesluit.
G. WIJZIGING STATUTEN VAN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
Aan de statuten van de Overnemende Vennootschap zullen onder meer volgende wijzigingen aangebracht
worden:
-Het voorwerp van de Overnemende Vennootschap zal indien nodig aangevuld worden met onder meer de
activiteiten van de Over Te Nemen Vennootschap die nog niet in het voorwerp van de Overnemende
Vennootschap zijn vervat.
-Andere aanpassingen van de statuten kunnen geschieden op voorstel van het bestuursorgaan van de
Overnemende Vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
M&J BERKMANS	De heer Noël ESSERS
Bestuurder	Bestuurder
Vast vertegenwoordigd door
De heer Raf BERKMANS
Hiermee tegelijk neergelegd:
- fusievoorstel dd. 14/11/2024