N° d'entreprise : 0421414916
Nom
(en entier) : Grimonster
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Grimonster SN
 : 4190 Ferrières
Objet de l'acte :
CAPITAL, ACTIONS, STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION,
AUTRES MODIFICATIONS), DENOMINATION
Il résulte d'un procès-verbal déposé avant enregistrement et dressé devant Maître Sophie MAQUET,
Notaire associé à Bruxelles, en date du vingt-sept septembre deux mille vingt et un.
Que La société anonyme dénommée LSIM, à 1180 Uccle Avenue de la Floride 19 immatriculée à la
Banque Carrefour des Entreprises et au Registre des Personnes Morales de Bruxelles sous le
numéro 865.250.985, et assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 865.250.985.
agissant en sa qualité d’associé unique de la société anonyme "GRIMONSTER", dont le siège social
est établi au Château de Grimonster à Ferrières. a pris les résolutions suivantes : 
1. Renonciation aux rapports du conseil d’administration et du commissaire prévus à l’article 7:179,
§1 du Code des sociétés et des associations, et ce, conformément à l’article 7:179, §3 du Code des
sociétés et des associations.
Conformément à l’article 7:179, §3 du Code des sociétés et des associations, l’actionnaire unique
décide de renoncer à l’établissement et à la communication du rapport du conseil d’administration
prévu à l’article 7:179, §1 du Code des sociétés et des associations, et qui justifie spécialement le
prix d’émission des nouvelles actions et décrit les conséquences de l’opération sur les droits
patrimoniaux et les droits sociaux des actionnaires ainsi qu’au rapport du commissaire prévu à l’
article 7:179, §1 du Code des sociétés et des associations, dans lequel il évalue si les données
financières et comptables contenues dans le rapport du conseil d’administration sont fidèles et
suffisantes dans tous leurs aspects significatifs pour éclairer l’assemblée générale appelée à voter
cette proposition.
1. Augmentation du capital
L’actionnaire unique décide d’augmenter le capital social de la société à concurrence de quatre cent
soixante-cinq mille cent un euros quatre-vingt cents (€ 465 101.80) pour le porter de cinq cent trente-
quatre mille huit cent nonante-huit euros vingt cents (€ 534 898.20) à un million d'euros (€ 1 000
000,00) par la création de six mille quatre cent trente (6 430) actions nouvelles du même type et
jouissant des mêmes droits, obligations et avantages que les actions existantes, et participant aux
résultats à partir du premier janvier deux mille vingt et un.
Les nouvelles actions seront émises au pair comptable des actions existantes.
Ces actions nouvelles seront immédiatement souscrites en espèces, au prix de souscription, et
seront toutes intégralement libérées.
Les nouvelles actions sont souscrites par la société anonyme dénommée LSIM, à 1180 Uccle
Avenue de la Floride 19 immatriculée à la Banque Carrefour des Entreprises et au Registre des
Personnes Morales de Bruxelles sous le numéro 865.250.985 représentée aux fins des présentes
par Wolfgang de Limburg Stirum, administrateur délégué. (...)
Une attestation de la banque dépositaire datée du 22 septembre 2021 sera conservée au dossier du
notaire soussigné.
L’actionnaire unique requiert le notaire soussigné d'acter que l’augmentation du capital est
effectivement réalisée, que chaque action nouvelle est intégralement libérée et que le capital est
effectivement porté à un million d'euros (€ 1 000 000,00) représenté par treize mille huit cent vingt-
cinq (13 825) actions nominatives, sans désignation de valeur nominale, numérotées  de 1 à 13.825
Volet B
toutes intégrallement libérées.
3. Modification de la représentation du capital
L’actionnaire unique décide de modifier la représentaion du capital de manière à ce qu’il soit
représenté par dix mille actions sans désignation de valeur nominale, numérotées de 1 à 10.000,
toutes intégralement libérées.
4. Modification de l’article 5 des statuts
L’actionnaire unique décide de modifier l’article 5 des statuts comme suit :
Article 5.est remplacé par :
Le capital est fixé à un million d'euros (€ 1 000 000,00).
Il est représenté par dix mille (10.000) actions nominatives, sans désignation de valeur nominale,
numérotées de 1 à 10.000 toutes intégralement libérées.
5. Modification de l’objet de la société
5.1.  Rapport
L’actionnaire unique dépose le rapport de l’organe d’administration, établi conformément à l’article 7 :
154 du code des sociétés et des associations, exposant la justification détaillée de la modification
proposée à l'objet.
Un exemplaire de ce document sera, ensemble avec une expédition du présent procès-verbal,
déposé au greffe du tribunal de l’entreprise, conformément à la loi.
5.2.  Modification de l’objet
L’actionnaire unique décide de modifier et d’étendre les activités de la société et de remplacer son
objet par le texte suivant :
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger pour son compte, pour compte de tiers ou en
participation :
    •  Toutes opérations immobilières pour son compte, à l’exception de celles qui nécessitent un
accès à la profession et entre autres, l’achat, la vente, la location, la rénovation, l’aménagement, la
transformation, la mise en valeur et la gestion de tous biens immeubles.
    •  La prestation de tous services, conseils et assistance en management, immobilier, gestion et
investissements dans tous secteurs, et ce dans le sens le plus large ;
    •  La prise de participations et tous intérêts dans toutes affaires ou entreprises, quel que soit leur
objet ;
    •  Toutes prestations de services et aide aux entreprises et société, l’acceptation de mandats d’
administrateur ou gérant d’autres sociétés, se porter caution et donner tous biens en garantie pour
son compte ou pour compte de tiers.
    •  toutes organisations et promotions d’évènements, soirées, divertissements, réunions,
séminaires en entreprises, formations, salons, foires, activités foraines, colloques et toutes autres
activités à caractères évènementiel et/ou promotionnel tant public que privé, pour son compte ou
pour compte de tiers, l’animation de soirée, de spectacles, le montage et la réalisation de décors
musicaux et lumineux, la location de matériel de sonorisation, l’importation, l’exportation, entretien et
réparation de matériel de sonorisation, de spectacle, de foire, de festivité, de lumière, HIFI, vidéo et
divers ; les services annexes à l’art dramatique et à la musique ;
    •  toutes prestations artistiques, animations, organisation de festivités, anniversaires et mise sur
pied d’évènements quelconques ;
Elle peut en outre faire la gestion de son propre patrimoine et réaliser toutes opérations se rattachant
directement ou indirectement à son objet social, que ce soit en matière commerciale, industrielle,
mobilière, immobilière ou financière.
La société peut également, tant en Belgique qu’à l’étranger, mettre en location tout bien meuble ou
immeuble, qui se trouve ou non sur la propriété de la société, tel que par exemple mais de manière
non limitative la location de tout ou partie du château et de ses dépendances, sous forme de gîte, d’
hôtel, de chambre d’hôte ou de toute autre manière.  
La société peut s’intéresser par toutes voies de droit, par voie d’association, apport, fusion,
absorption, souscription, participation, intervention financière ou autrement, dans toutes affaires,
entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe ou qui sont de nature à
favoriser le développement de son entreprise et à le lui faciliter.
6. Adaptation des statuts à la Loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des sociétés et des
associations parue dans le Moniteur Belge du 04 avril 2019.
L’actionnaire unique décide d’adapter les statuts à la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des
sociétés et des associations et d ‘adopter les statuts suivants :
ARTICLE 1 - Forme juridique – Dénomination
La société revêt la forme d’une société anonyme.
Elle est dénommée GRIMONSTER.
Les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande, sites internet et autres
documents, sous forme électronique ou non, émanant de la société porteront cette dénomination
Volet B
précédée ou suivie immédiatement des mots « société anonyme », écrits sous cette forme ou par l’
abréviation « SA », avec l’indication précise du siège de la société, suivi du numéro d’entreprise et  la
mention « registre des personnes morales » ou l'abréviation « RPM », suivi de l’indication du tribunal
du siège de la société, le cas échéant suivi de l’adresse électronique et le site internet de la société
et le cas échéant, si la société est en liquidation.
ARTICLE 2 - Siège
Le siège de la société est établi dans la Région Wallonne.
Le siège peut être transféré dans toute autre localité en Belgique par décision du conseil
d'administration publiée aux Annexes du Moniteur Belge, pour autant que ce transfert n’impose pas
la modification de la langue des statuts.
La société peut établir, par décision du conseil d'administration, des sièges administratifs, des sièges
d’exploitation, succursales, agences, dépôts et ateliers en Belgique ou à l'étranger.
ARTICLE 3 - Objet
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger pour son compte, pour compte de tiers ou en
participation :
    •  Toutes opérations immobilières pour son compte, à l’exception de celles qui nécessitent un
accès à la profession et entre autres, l’achat, la vente, la location, la rénovation, l’aménagement, la
transformation, la mise en valeur et la gestion de tous biens immeubles.
    •  La prestation de tous services, conseils et assistance en management, immobilier, gestion et
investissements dans tous secteurs, et ce dans le sens le plus large ;
    •  La prise de participations et tous intérêts dans toutes affaires ou entreprises, quelque soit leur
objet ;
    •  Toutes prestations de services et aide aux entreprises et société, l’acceptation de mandats d’
administrateur ou gérant d’autres sociétés, se porter caution et donner tous biens en garantie pour
son compte ou pour compte de tiers.
    •  toutes organisations et promotions d’évènements, soirées, divertissements, réunions,
séminaires en entreprises, formations, salons, foires, activités foraines, colloques et toutes autres
activités à caractères évènementiel et/ou promotionnel tant public que privé, pour son compte ou
pour compte de tiers, l’animation de soirée, de spectacles, le montage et la réalisation de décors
musicaux et lumineux, la location de matériel de sonorisation, l’importation, l’exportation, entretien et
réparation de matériel de sonorisation, de spectacle, de foire, de festivité, de lumière, HIFI, vidéo et
divers ; les services annexes à l’art dramatique et à la musique ;
    •  toutes prestations artistiques, animations, organisation de festivités, anniversaires et mise sur
pied d’évènements quelconques ;
Elle peut en outre faire la gestion de son propre patrimoine et réaliser toutes opérations se rattachant
directement ou indirectement à son objet social, que ce soit en matière commerciale, industrielle,
mobilière, immobilière ou financière.
La société peut également, tant en Belgique qu’à l’étranger, mettre en location tout bien meuble ou
immeuble, qui se trouve ou non sur la propriété de la société, tel que par exemple mais de manière
non limitative la location de tout ou partie du château et de ses dépendances, sous forme de gîte, de
chambre d’hôte ou de toute autre manière.       La société peut s’intéresser par toutes voies de droit,
par voie d’association, apport, fusion, absorption, souscription, participation, intervention financière
ou autrement, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou
connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise et à le lui faciliter.
ARTICLE 4 - Durée de la société
La société existe pour une durée illimitée.
ARTICLE 5 - Capital
Le capital est fixé à un million d'euros (€ 1 000 000,00).
Il est représenté par dix mille (10.000) actions nominatives, sans désignation de valeur nominale,
numérotées  de 1 à 10.000 toutes intégrallement libérées. (...)
ARTICLE 11 – Composition du conseil d’administration
La société est administrée par un conseil composé de trois (3) administrateurs au moins, personnes
physiques ou morales, actionnaires ou non, nommés pour six (6) ans au plus par l'assemblée
générale, mais leur mandat peut être renouvelé de manière illimitée.
Toutefois, tant que la société compte moins de trois actionnaires, le conseil d'administration peut être
limité à deux (2) membres. Tant que le conseil d’administration ne compte que deux membres, toute
disposition qui octroie à un membre du conseil d’administration une voix prépondérante cesse de
plein droit de sortir ses effets.
Le mandat des administrateurs court de l’assemblée générale qui les a nommés jusqu’à l’assemblée
générale ordinaire ayant lieu dans l’année comptable durant laquelle leur mandat prend fin selon la
décision de nomination.
L’assemblée générale peut mettre un terme à tout moment, avec effet immédiat et sans motif au
Volet B
mandat de chaque administrateur. Toutefois, l’assemblée générale peut dans tous les cas, au
moment de la révocation, fixer la date à laquelle le mandat prendra fin ou octroyer une indemnité de
départ.
Si une personne morale est nommée administrateur, celle-ci est tenue de désigner un représentant
permanent, personne physique, chargé de l’exécution de ce mandat au nom et pour le compte de la
personne morale. La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont
soumises aux mêmes règles de publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte
propre.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale lors de leur nomination, le mandat d'administrateur
est gratuit.
ARTICLE 12 - Vacance
En cas de vacance d'une place d'administrateur, les administrateurs restants ont le droit de coopter
un nouvel administrateur. 
La première assemblée générale qui suit doit confirmer le mandat de l’administrateur coopté; en cas
de confirmation, l’administrateur coopté termine le mandat de son prédécesseur, sauf si l’assemblée
générale en décide autrement. À défaut de confirmation, le mandat de l’administrateur coopté prend
fin après l’assemblée générale, sans que cela puisse porter préjudice à la régularité de la
composition du conseil d’administration jusqu’à cette date.
ARTICLE 13 - Présidence
Le conseil d'administration peut nommer parmi ses membres un président. En cas d'absence ou
d'empêchement du président, le conseil désigne un de ses membres pour le remplacer.
ARTICLE 14 - Réunions
Le conseil d'administration se réunit sur la convocation et sous la présidence de son président ou, en
cas d'empêchement de celui-ci, de l'administrateur le plus âgé, chaque fois que l'intérêt de la société
l'exige ou chaque fois que deux (2) administrateurs au moins agissant conjointement le demandent.
Sauf en cas d’urgence dûment justifiée, la convocation doit être envoyée au moins trois (3) jours
avant la date prévue pour la réunion. Les convocations sont valablement effectuées par lettre, fax ou
e-mail et doivent contenir l'ordre du jour, le moment et le lieu de la réunion.
Si tous les membres du conseil sont présents ou représentés, il n'y a pas lieu de justifier d'une
convocation préalable. La présence ou la représentation d'un administrateur à une réunion couvre
l'éventuelle irrégularité de la convocation et emporte dans son chef renonciation à toute plainte à ce
sujet.
Un administrateur peut également renoncer à se plaindre de l'absence ou d'une irrégularité de
convocation avant ou après la réunion à laquelle il n'a pas assisté.
Tout administrateur peut, conformément à la loi, donner mandat à un autre membre du conseil afin
de le représenter à une réunion déterminée. Un administrateur peut représenter plusieurs de ses
collègues et émettre, en plus de sa propre voix, autant de votes qu'il a reçus de procurations.
Les réunions se tiennent au lieu indiqué dans les convocations. Le conseil d’administration peut se
réunir par voie de conférence téléphonique ou vidéoconférence, à condition que tous les participants
à la réunion puissent communiquer directement avec les autres. Les administrateurs qui participent
de cette manière à une réunion du conseil d’administration seront considérés comme étant présents.
La réunion est dans ce cas considérée comme ayant été tenue au siège de la société pour autant qu’
un administrateur au moins ait pris part à la réunion depuis ce siège. (...)
ARTICLE 16 – Procès-verbaux des conseils d’administration
Les délibérations et décisions du conseil d'administration sont constatées dans des procès-verbaux
signés par le président et les administrateurs qui le souhaitent. Ces procès-verbaux ainsi que les
décisions écrites du conseil d’administration sont insérés dans un registre spécial. Les procurations
sont annexées aux procès-verbaux de la réunion pour laquelle elles ont été données.
ARTICLE 17 – Pouvoirs du conseil d’administration
Le conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la
réalisation de l'objet, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Le conseil d’administration peut créer en son sein et sous sa responsabilité un ou plusieurs comités
consultatifs. Il décrit leur composition et leur mission.
ARTICLE 18 – Gestion journalière
a) Le conseil d'administration peut déléguer les pouvoirs relevant de la gestion journalière de la
société, ainsi que la représentation de la société en ce qui concerne cette gestion :
- soit à un ou plusieurs administrateurs qui portent le titre d'administrateur délégué;
- soit à une ou plusieurs personnes, actionnaires ou non, qui portent le titre de délégué à la gestion
journalière.
En cas de coexistence de plusieurs délégations générales de pouvoirs, le conseil d'administration
fixe les attributions respectives et s’ils agissent seuls ou conjointement.
b) En outre, le conseil d'administration peut déléguer des pouvoirs spéciaux et limités à tout
mandataire, y compris la gestion technique journalière pour telle et telle activité.
Volet B
De même, les délégués à la gestion journalière, administrateurs ou non, peuvent conférer des
pouvoirs spéciaux à tout mandataire mais dans les limites de leur propre délégation.
c) Le conseil d’administration peut révoquer en tout temps les personnes mentionnées aux alinéas
qui précédent.
d) Le conseil d’administration fixe les attributions, les pouvoirs et les rémunérations fixes ou
variables, imputées sur les frais généraux, des personnes à qui il délègue des pouvoirs.
ARTICLE 19 – Représentation de la société
La société est valablement représentée vis-à-vis de tiers dans les actes et en justice, y compris ceux
pour lesquels le concours d’un officier ministériel ou d’un notaire serait requis:
- soit par un administrateur agissant seul,
- soit, dans les limites de la gestion journalière, par un administrateur délégué agissant seul ou par le
ou les délégués à cette gestion, agissant ensemble ou séparément.
Ces signataires n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une décision préalable du conseil
d'administration.
En outre, la société est valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur
mandat.
ARTICLE 20 - Contrôle
Aussi longtemps que la société répond aux critères énoncés à l'article 1:24 du Code des sociétés et
des associations, conformément à l’article 3:72, 2° du même Code, il n'y a pas lieu à nomination d'un
commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale. S’il n’a pas été nommé de
commissaire, chaque actionnaire a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du
commissaire. Il peut se faire représenter ou assister par un expert-comptable. La rémunération de
celui-ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à
sa charge par décision judiciaire. En ce cas, les observations de l'expert-comptable sont
communiquées à la société.
ARTICLE 21 – Composition et pouvoirs
L'assemblée générale des actionnaires se compose de tous les propriétaires d'actions qui ont le droit
de voter par eux-mêmes ou par mandataires, moyennant observation des prescriptions légales et
statutaires.
Les décisions régulièrement prises par l'assemblée générales des actionnaires sont obligatoires pour
tous les actionnaires, même pour les absents ou pour les dissidents.
ARTICLE 22 – Réunion
L'assemblée générale annuelle se réunit le 31 mai de chaque année à dix-huit  heures. (...)
ARTICLE 24 – Admission à l’assemblée
Si la convocation l'exige, pour être admis à l'assemblée générale, tout propriétaire de titres doit, au
moins trois (3) jours ouvrables avant la tenue de l’assemblée, faire connaître par un écrit adressé au
conseil d’administration son intention de participer à l’assemblée ou effectuer le dépôt de ses
certificats d’inscription dans le registre des actions nominatives, au siège de la société ou dans les
établissements désignés dans les avis de convocation.
Si la convocation l’exige, pour être admis à l’assemblée générale, les détenteurs de titres
dématérialisés sont tenus de déposer une attestation constatant l’indisponibilité des actions
dématérialisées établie par le teneur de comptes agréé ou l’organisme de liquidation, aux lieux
indiqués par l’avis de convocation, et ce au moins trois (3) jours ouvrables avant la tenue de l’
assemblée générale.
Les titulaires d’obligations, de droit de souscription et de certificats émis en collaboration avec la
société peuvent assister à l’assemblée générale, mais avec voix consultative uniquement, en
respectant les conditions d’admission prévues pour les actionnaires.
Les samedi, dimanche et les jours fériés ne sont pas considérés comme des jours ouvrables pour
l'application de cet article.
ARTICLE 25 – Représentation aux assemblées générales
Tout actionnaire ayant droit de vote peut se faire représenter à l'assemblée générale par un
mandataire, actionnaire ou non, et ce au moyen d’une procuration. Par procuration, il faut entendre le
pouvoir donné par un actionnaire à une personne physique ou morale pour exercer au nom de cet
actionnaire tout ou partie de ses droits lors de l'assemblée générale. Sans préjudice de l'article 7:
145, al. 1er, 1° du Code des sociétés et des associations, ce pouvoir peut être donné pour une ou
plusieurs assemblées déterminées ou pour les assemblées tenues pendant une période déterminée.
La procuration donnée pour une assemblée vaut pour les assemblées successives convoquées avec
le même ordre du jour. Le mandataire bénéficie des mêmes droits que l'actionnaire ainsi représenté
et, en particulier, du droit de prendre la parole, de poser des questions lors de l'assemblée générale
et d'y exercer le droit de vote.
Les procurations doivent porter une signature (en ce compris une signature digitale conformément à
l’article 1322, alinéa 2 du Code civil).
Le conseil d'administration peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient
Volet B
déposées au lieu indiqué par lui dans un délai qu'il fixe. Les procurations doivent être communiquées
par écrit, par fax, par e-mail ou tout autre moyen mentionné à l’article 2281 du Code civil et sont
déposées sur le bureau de l'assemblée.
Les samedi, dimanche et les jours fériés ne sont pas considérés comme des jours ouvrables pour
l'application de cet article.
ARTICLE 26 – Liste des présences et Bureau
Il est tenu à chaque assemblée générale une liste des présences. Avant de participer à l'assemblée,
les actionnaires ou leurs mandataires sont tenus de signer la liste de présence, laquelle mentionne le
nom, les prénoms et l'adresse ou la dénomination et le siège des actionnaires et le nombre d'actions
qu'ils représentent.
Les assemblées générales sont présidées par le président du conseil d'administration ou, en cas d’
empêchement de celui-ci, par l’administrateur délégué ou par un membre de l’assemblée désigné
par celle-ci. Si le nombre de personnes présentes le permet le président choisit un secrétaire et, sur
proposition du président de l'assemblée, l'assemblée choisit deux (2) scrutateurs. (...)
ARTICLE 30 – Procès-verbaux des assemblées générales
Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par les membres du bureau et les
actionnaires qui le demandent. Ces procès-verbaux sont insérés dans un registre spécial.
Les copies et/ou extraits des procès-verbaux des assemblées générales à produire en justice ou
ailleurs sont signés par un ou plusieurs membres de l’organe d’administration ayant le pouvoir de
représentation. Leur signature doit être précédée ou suivie immédiatement par l’indication de la
qualité en vertu de laquelle ils agissent.
ARTICLE 31 – Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque
année. (...)
9.  Pouvoirs
L’assemblée confère tous pouvoirs :
    •  à l’organe d’administration pour l’exécution des résolutions prises sur les points qui précèdent;
    •  au notaire soussigné pour déposer la coordination des statuts au Greffe du Tribunal de l’
Entreprise et d'une manière générale, tout modification matérielle dans le cadre de l'adaptation des
statuts de la société au Code des Sociétés et des Associations.
    •  au notaire soussigné pour déposer une copie du présent acte au greffe du tribunal de l’
Entreprise pour publication dans les Annexes du Moniteur Belge ;
    •  à l’organe d’administration, avec pouvoir de subdélégation, pour accomplir les formalités
nécessaires en vue de modifier l'inscription de la société auprès de toutes Administrations
compétentes.
 
Pour extrait analytique conforme,
Sophie MAQUET, Notaire associé
Déposés en même temps : 1 expédition, 1 rapport spécial de l'organe d'administration et statuts
coordonnés.