Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OZER BOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Maasmechelen
Kon. Astridlaan(M) 190 5
Uit de onderhandse oprichtingsakte, opgemaakt te Maasmechelen op 02/01/2024, neergelegd ter griffie, blijkt
dat een vennootschap werd opgericht en in de oprichtingsakte ook statuten werden vastgesteld.
A. UITTREKSEL
Het uittreksel van deze oprichtingsakte, bedoeld in artikel 2:8 §1, 2° Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, conform artikel 2:8 §2, 1°-12° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, luidt als volgt.
 1° de rechtsvorm van de vennootschap, haar naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel van de
vennootschap is gevestigd;
Rechtsvorm: commanditaire vennootschap
Benaming: OZER BOUW
Verkorte benaming: n.v.t.
Gewest van de zetel: Vlaams Gewest
 
2° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd en, in
voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
 
Adres: Koningin Astridlaan 109 bus 5, 3630 Maasmechelen
E-mailadres: geen
Website: geen
  
3° de duur van de vennootschap, tenzij zij voor onbepaalde tijd is aangegaan;
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
 
1004165378
4° de naam, voornaam en woonplaats van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten, de oprichters en de vennoten
of aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort; in dit laatste geval bevat het uittreksel
voor elk van deze vennoten of aandeelhouders het bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen (zie 6°);
 
De gecommanditeerde vennoten bij oprichting zijn:
 
(1) Hüseyin Ozer , met adres te Koningin Astridlaan 109 bus 5, 3630 Maasmechelen
 De commanditaire vennoten bij oprichting zijn:
 (1) Michel DANIELS , met adres te Breeërsteenweg 75 bus 2, 3640 Kinrooi
  
5° in voorkomend geval, het bedrag van het kapitaal en het bedrag van het toegestane kapitaal;
Het vennootschapsvermogen bestaat uit de goederen die door de vennoten worden ingebracht naar aanleiding
van de oprichting van de vennootschap (zie 6°), alsook uit deze die later zouden worden ingebracht, en uit deze
die voortkomen uit de vennootschapsactiviteit.
  
6° de inbrengen van de oprichters, het op de inbrengen gestorte bedrag, in voorkomend geval, de conclusies
van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbrengen in natura, en bovendien voor de
commanditaire vennootschap, de door de commanditaire vennoten gestorte en nog te storten inbreng;
 Het vermogen zal bij aanvang bestaan uit de volgende inbrengen. Behoudens indien anders vermeld, en
behoudens tegenbewijs, zijn deze inbrengen op datum van het neerleggen van de oprichtingsakte volgestort.
Gezien de onbeperkte aansprakelijkheid van de gecommanditeerde vennoten, gelden bij een commanditaire
vennootschap geen bijzondere verplichtingen inzake verslaggeving noch inzake revisorale controle, voor
inbreng in natura of in nijverheid.
 
 6°1 Gecommanditeerde vennoten
6°1.1. Gecommanditeerde vennoot Hüseyin Ozer
 
Gecommanditeerde vennoot Hüseyin Ozer  verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 990 euro, volledig volgestort
- in natura: geen
- in nijverheid: geen
  
6°2 Commanditaire (stille) vennoten
 6°2.1. Commanditaire (stille) vennoot Michel DANIELS
 Commanditaire vennoot Michel DANIELS  verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 10 euro, volledig volgestort
- in natura: geen
  
7° het begin en het einde van het boekjaar;
 
Het boekjaar gaat ieder jaar in op 01/01 om te eindigen op 31/12.
 
Het eerste boekjaar vangt uitzonderlijk aan bij het neerleggen van de oprichtingsakte ter griffie en eindigt op
31/12/2024.
  
8° de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het na
vereffening overblijvende saldo;
Over de aanwending van het resultaat, o.m. de winstverdeling en de reservevorming, zal worden beslist door
de algemene vergadering, middels een gewone meerderheid van stemmen.
 
 
9° de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die uitoefenen,
ofwel alleen, ofwel gezamenlijk, ofwel als college, en in voorkomend geval de omvang van de bevoegdheid van
de leden van de raad van toezicht en de wijze waarop zij deze uitoefenen;
 
9°1.  Wie
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders. Een zaakvoerder
wordt al dan niet statutair benoemd, door de algemene vergadering. Dit gebeurt met een gewone meerderheid
voor de benoeming van een niet-statutair zaakvoerder, en met de meerderheid die vereist is voor een
statutenwijziging voor de benoeming van een statutair zaakvoerder. Ze kunnen worden benoemd voor een
bepaalde of voor een onbepaalde duur.
 
9°2.  Duur en ontslag
 
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen, middels een besluit genomen door de
algemene vergadering. Het mandaat van de zaakvoerder kan slechts worden beëindigd mits een gewone
meerderheid van stemmen indien het gaat om een niet-statutaire zaakvoerder, en mits de meerderheid die
vereist is voor een statutenwijziging indien het gaat om een statutaire zaakvoerder.
 9°3.  Bevoegdheid
 De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking en is bevoegd om alles te
doen wat nodig of nuttig is om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van de
handelingen en bevoegdheden die krachtens de wet en/of krachtens de statuten uitdrukkelijk aan de algemene
vergadering zijn voorbehouden.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
 Indien er twee zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen de zaakvoerders hun bevoegdheden ieder afzonderlijk
uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens derden en in
rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van bevoegdheden,
welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo’n mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is.
 
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen de zaakvoerders hun bevoegdheden ieder
afzonderlijk uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens
derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van
bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo’n mandaat bijzonder en van
tijdelijke aard is.
 
9°4.  Overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, onbekwaamheid of verhindering van een
zaakvoerder
 
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk
onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder.
 
In geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van één of meerdere
vennoten een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter
beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand
te boven mag gaan. De algemene vergadering heeft verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de
definitieve vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
 
Zo er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen,
wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden
waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval
één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
  
10° de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen
en, in voorkomend geval, van de leden van de raad van toezicht en van de commissaris;
 
Er worden bij oprichting geen statutaire zaakvoerders benoemd.
 Er wordt bij oprichting één niet-statutaire zaakvoerder benoemd, namelijk:
 
(1) Hüseyin Ozer, met woonplaats te Koningin Astridlaan 109 bus 5, 3630 Maasmechelen.
 
Het mandaat van deze zaakvoerder gaat in bij het bekomen van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap
en geldt voor onbepaalde duur. Dit mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering met gewone
meerderheid anders beslist.
 
 
11° in voorkomend geval, de precieze omschrijving van het doel of de doelen die zij nastreeft bovenop het doel
om aan haar vennoten een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen;
 Niet van toepassing, behoudens voor zover dit zou blijken uit 12°.
  
12° de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap;
 
- algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen en onder de kap brengen alsmede
coördinatie van de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken
van gebouwen; restauratiewerken van gebouwen. en monumenten; slopingswerken van gebouwen en
kunstwerken; bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels; het bouwen van niet-
metalen kunstwerken; optrekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken; waterdicht maken en
bedekken van gebouwen met asfalt en teer; droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt; leggen
van tegelvloeren en mozaïek, warmte- en geluidsisolering; plafonneer-, cementeer- en alle andere
pleisterwerken, plaatsen van chapes, leggen van vloer en parketvloer en het plaatsen van alle houten wand-,
vloer- en plafondbedekkingen; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; vervaardigen en plaatsen van houten
vensterluiken; plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk in kunststof; grond- en
rioleringswerken; funderings- en paalfunderingswerken; aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en
tuinen; aanplantingswerken.
- onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom; installeren van sanitaire
inrichtingen en gasverwarming, lood- en zinkwerk; installeren van waterverzachters,
- onderneming voor het schilderen van gebouwen, behangen en garneren; plaatsen van ruiten, glas,
spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal.
- onderneming voor het bedekken van gebouwen; metalen en niet-metalen dakbedekkingswerken van
gebouwen; steen- en marmerwerken voor gebouwen.
- aannemer, schrijnwerker-timmerman;
- de vervaardiging van meubels;
- het schrijnwerk van hout of van kunststof;
- de montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof;
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, gipsplaten, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort in hout of kunststof;
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of kunststof;
- de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
- de montage van serres, veranda’s enzovoort in hout of kunststof;
- kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonproducten.
- Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
- zoeken naar kandidaat kopers; laten opmaken van bouwplannen; en aanvraag van bouwvergunningen; het
uitgeven van bouwwerken; het bouwen en laten bouwen voor derden; het bemiddelen bij verhuringen;
bemiddelen in verkoop; het opstellen van huurcontracten; het innen van huurgelden; verkoop van woningen
appartementen op plan; aan- en verkoop van gronden; het verkavelen van gronden; met andere woorden alle
immobiliaire verrichtingen; het bemiddelen bij het nemen van leningen of kredietaanvragen; het bemiddelen bij
het verzekeren van gebouwen tegen brand; het bemiddelen bij het verzekeren van allerlei risico’s; In het kort al
de administratieve en financiële aangelegenheden te regelen van deze kandidaat-bouwers of verbouwers en
voor alle andere personen. Deze opsomming is van aanduidende aard en moet niet als beperkend aanzien
worden.
- onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; aanleggen van parkings en inritten;
leggen van stoepdallen en betonklinkers; aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden evenals
van parken en tuinen met inbegrip van aanplantingen; plaatsen van afsluitingen, omheiningen, vangrails en
veiligheidsinrichtingen; leggen van kabels en diverse leidingen; grondwerken, rioleringswerken;
draineringswerken; algemene aannemingen van waterbouwkundige werken; ruimen van waterlopen;
verhardingen en bestrijkingen; speciale bekledingen voor sportvelden; plaatsen van sport- en speelplein
accommodatie.
- de vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of
welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 Het vervaardigen, ontwikkelen en commercialiseren van diverse toepassingen, diensten en producten in
verband met voormelde activiteiten.
- tussenhandelaar, de makelarij evenals welkdanige onroerende verhandeling in de meest ruime zin, met
inbegrip van onroerende leasing;
- het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in de meest ruime zin
genomen, aan derden of aanverwante bedrijven, kortom het verlenen van consultancy aan bedrijven,
particulieren en overheden;
- de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse,
commerciële, industriële of andere vennootschappen;
- de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
- onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer,
de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en het
verbouwen, de procuratie;
- het eigen beheer van een roerend of onroerend patrimonium.
 
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.
 De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een
patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland
alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de
opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in
het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende, het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband
houden met de normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële,
financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die haar nuttig voorkomen
om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te realiseren of de realisatie ervan te
bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen
nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits naleving van
artikel 2:55 WVV.
 
  
B. VOLMACHT
 Er wordt bijzondere volmacht verleend aan BV JORDENS ACCOUNTANTS, rechtspersoon met zetel te 3500
Hasselt, Kramerslaan 13 bus 0.1, RPR ONDERNEMINGSRECHTBANK ANTWERPEN, AFDELING HASSELT,
gekend in de KBO onder nummer 0445.814.968 en diens aangestelden, met in het bijzonder maar niet
uitsluitend Niels Jordens, bestuurder van BV JORDENS ACCOUNTANTS. Dit met de mogelijkheid alleen op te
treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen (1) inzake de
oprichting van de vennootschap, met inbegrip van de macht om via het e-griffie platform de vennootschap op te
richten, alsook (2) inzake alle beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen.
Het betreft alle situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor,
sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds,  en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …) nuttig of
nodig zijn. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar uitdrukkelijke herroeping.
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Hüseyin OZER
Kon. Astridlaan(M) 109 005, 3630 Maasmechelen