Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEMONTE PREFABRIK BELGIUM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Genkersteenweg 429 bus 2.06
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Filip JUNIUS, notaris te Hasselt (tweede kanton), op 27 mei 2024,
heden electronisch ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht als
volgt: 
Oprichter: 
De vennootschap naar Turks recht “Demonte Prefabrik Proje Yap Sanayi ve Ticaret A.S” met zetel
 te  34956 Orhanl (Tuzla / Istanbul in Turkije), Fettah Baaran Cad. Nr. 103/A , ingeschreven in het
handelsregister te Istanbul  onder nummer 873420-0 (ondernemingsnummer België  1009.607.969.)
Naam: Demonte Prefabrik Belgium
Zetel: het Vlaamse Gewest, met als eerste adres: 3500 Hasselt,  Genkersteenweg 429 bus 2.06
 
Voorwerp :  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
1. het opsporen en ontvangen van potentieel cliënteel;
2. vertegenwoordiging en bemiddeling bij het sluiten van overeenkomsten met betrekking tot :
    •  alle soorten bouwwerkzaamheden (inclusief architecturale en ingenieursdiensten), waaronder
het bouwen van woonhuizen, bedrijfsgebouwen en commerciële gebouwen; 
    •  alle soorten aannemings- en installatiewerkzaamheden in de openbare en particuliere sector in
binnen- en buitenland en het bouwen en verhuren van vrijstaande huizen, bedrijfswoningen,
fabrieken, wegen, dammen en vijvers, parken en tuinen en toeristische faciliteiten, vakantiedorpen. 
    •  alle soorten bouwwerkzaamheden en sleutel-op-de-deur projecten van alle mogelijke kleine en
grote constructies die worden aanbesteed door publieke en particuliere instellingen en organisaties
door middel van bieding onder gesloten envelop, openbare procedure, veiling, biedings- en
onderhandelingsprocedure. 
    •  publieke en private aanbestedingen voor bouw-, elektriciteits-, installatie-, weg-, water-,
riolerings-, aardgas-, infrastructuur-, bovenbouw-, decoratie-, restauratie- of herstelwerkzaamheden
in binnen- en buitenland. 
    •  het bouwen en verhuren van geprefabriceerde gebouwen en woningen. 
    •  alle soorten werkzaamheden voor de bouw en het zuiveren van zwembaden. 
    •  alle soorten decoratie-, reparatie- en schilderwerkzaamheden. 
    •  alle soorten architecturale en ontwerpdiensten, waaronder (delen van) gebouwen,
landschappen, stads- en bestemmingsplannen, wegen, riolering, verkaveling, enzovoort. 
    •  alle soorten ingenieursdiensten, waaronder onderzoek, technische advies en technische
berekeningen, engineering en toepassingen ontwikkelen. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. 
1009715065
De vennootschap kan een eigen roerend en/of onroerend vermogen aanleggen, oordeelkundig
uitbouwen en beheren. De vennootschap kan hiertoe alle handelingen stellen met betrekking tot
roerende goederen, onroerende goederen en/of zakelijke rechten; 
Algemeen kan de vennootschap elke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handeling stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat met haar voorwerp of die van
aard zou zijn om de verwezenlijking ervan rechtstreeks of onrechtstreeks, volledig of gedeeltelijk te
vergemakkelijken. 
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
De vennootschap kan een mandaat van bestuurder of van vereffenaar aanvaarden en uitoefenen in
elke vennootschap, ongeacht het maatschappelijke doel ervan. 
De vennootschap zal alle activiteiten van commerciële tussenpersoon mogen uitoefenen in alle
bovenvermelde domeinen en in alle sectoren waarvan de activiteit op heden niet gereglementeerd
is. 
De vennootschap kan een hypotheek of elke andere reële zekerheid vestigen op de
maatschappelijke goederen en kan zich borg stellen. 
Zij zal leningen mogen verstrekken aan alle vennootschappen en/of natuurlijke personen en zich
voor hen borg stellen, zelfs op hypothecaire wijze. 
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid het voorwerp te interpreteren. 
Duur : De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen : De oprichtster bepaalde het aanvangsvermogen op honderdduizend Euro (€
100.000), vertegenwoordigd door duizend aandelen waarop zij in geld intekent voor de prijs van
honderd Euro per aandeel.
De inbreng wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
 
Bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij de oprichting.
 
Boekjaar :  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en ein-digt op 31 december. Het
eerste boekjaar neemt zijn aanvang op de dag van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en zal
worden afgesloten op 31 december 2024.
Reserves; verdeling van de winst: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
…
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. 
Saldo na vereffening: 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel, de derde donderdag van de maand juni, om 18 uur. (voor het eerst in 2025) Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen 
Toegang tot de algemene vergadering 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: 
- de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
aandelen op naam met betrekking tot zijn categorie van aandelen; 
- de rechten verbonden aan de aandelen van de aandelenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. 
Schriftelijke algemene vergadering  
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.   
Deelneming op afstand 
Overeenkomstig artikel 5:89 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, hebben de
aandeelhouders het recht om op afstand deel te nemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld communicatiemiddel; de aandeelhouders
worden dan geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden. 
 
Bestuur en vertegenwoordiging:
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.  
….
Wordt benoemd als statutair bestuurder: de vennootschap naar Turks recht “Demonte Prefabrik
Proje Yap Sanayi ve Ticaret A.S” met zetel  te  34956 Orhanl (Tuzla / Istanbul in Turkije),  Fettah
Baaran Cad. Nr. 103/A , ingeschreven in het handelsregister te Istanbul  onder nummer 873420-0
(ondernemingsnummer België  1009.607.969.).
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. 
Artikel 14. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.  
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het
dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.  
…
Artikel 15. Bijzondere volmachten  
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.  “
 
* De statutair benoemde bestuurder, de vennootschap Demonte Prefabrik Proje Yap Sanayi ve
Ticaret A.S. stelde aan als haar vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van haar opdracht : de
heer  Erol GEN, wonende te  34903 Güzelyali  (Pendik/Istanbul inTurkije), Erdil Sk. nummer 10
 
* Er werd geen commissaris benoemd.
Besluiten van het bestuursorgaan
            Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank of Ministerie van Justitie
besluit de bestuurder :
    1.  de besloten vennootschap SD Consultancy BV, met kantoren te 3600 Genk, Margarethalaan
17, en ingeschreven in de KBO onder het nummer 0778.739.061 of elke andere door haar
aangewezen persoon aan te wijzen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen
te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
            Met het oog hierop heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is, in het bijzonder het nodige te (laten) doen met betrekking tot de
registratie van de aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en het openen van een
elektronisch effectenregister al dan niet via de toepassing e-Stox.
    1.  alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten vooraf
ondernomen door de comparante in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting over
te nemen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
notaris F. Junius
tegelijk neergelegd : 
de expeditie van de akte 
een onderhandse volmacht
de originele statuten