Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GentryHousing
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Victor Braeckmanlaan 361
 : 9040 Sint-Amandsberg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 6 december 2021 voor Meester Luc DEHAENE, geassocieerd Notaris te
Gent-Sint-Amandsberg, ter registratie aangeboden blijkt er dat:
1. De Heer TRYHOU, Pepijn Valerius Lutgardis Amedee, geboren te Gent op 11 oktober 1991,
wonende te Gent (Sint-Amandsberg), Victor Braeckmanlaan 361.
2. Mevrouw DAVID, Joline, geboren te Gent op 25 juni 1991, wonende te Gent (Sint-Amandsberg),
Victor Braeckmanlaan 361.
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap, onder de naam "GentryHousing".
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft dit op
authentieke wijze te laten vaststellen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Het adres (met name de postcode, stad/gemeente, straatnaam en huisnummer) van de zetel kan
door het bestuursorgaan enkel worden verplaatst binnen hetzelfde Gewest, en dit zonder
statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Nauwkeurige aanduiding adres zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Gent (Sint-Amandsberg), Victor Braeckmanlaan 361.
Voorwerp
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, tot voorwerp:
- Het optreden als tussenpersoon bij het aankopen, verkopen en verhuren van gebouwen, beheer
van onroerende goederen, de experten-raadgevers inzake onroerende goederen, bouwpromotor,
coördineren van bouwwerkzaamheden, coördinatie van onderaannemers en studie-, organisatie en
raadgevend bureau inzake alle bouwaangelegenheden in de meest uitgebreide zin en op de manier
die zij het best geschikt zou achten.
-Het uitvoeren, coördineren, organiseren en delegeren van projectontwikkelingen voor
infrastructuurwerken, werken in openbare sector, industriële en particuliere bouwwerken, betreffende
nieuwbouw of renovatie in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou
0778347992
Luik B
achten.
-Het verrichten van algemene bouwwerkzaamheden (zoals onder andere: sloop- en
ontmantelingswerken, grondwerken, metsel- en betonwerken, chapewerken, bevloering,
elektriciteitswerken, centrale verwarming, sanitair, timmer- en schrijnwerken, dakwerken,
schilderwerken, aanleg van tuinen, …) in openbare, industriële en particuliere sector betreffende
nieuwbouw, renovatie of herstellingen in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best
geschikt zou achten.
    1.  beheer van een patrimonium van roerende en onroerende goederen: 1) Aandelen, obligaties,
edelmetaal, kunstwerken, ... 2) Aankoop/onderhoud en commercialisatie (verhuur/leasing) van
gebouwen, lokalen, gronden en standplaatsen, evenals roerende goederen waarvoor een vraag
bestaat zoals o.a. voertuigen, werktuigen en gereedschappen, maar niet beperkt tot deze laatsten. 3)
Het verhuren en uitbaten van vakantiewoningen, zakenflats en andere gebouwen, al dan niet met
dienstverlening, dit alles in eigen exploitatie of in samenwerking met een ander verhuurkantoor
-Het vormen van een bureau voor consultancy, management, administratieve prestaties, ontwerp,
marketing, service en advies in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt
zou achten.
-Het verlenen van zakelijke diensten en adviezen in de meest ruime zin.
-Het uitvoeren van de algemene goederenbehandeling (zoals laden en lossen), handel in
recuperatieproducten, klein- en groothandel in bouwmaterialen, herstellings- en servicecenter
betreffende alle in het voorwerp genoemde activiteiten.
-Het vormen van een tussenpersoon in de handel in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij
het best geschikt zou achten.
- De vertegenwoordiging van derden en/of agentschap tegen vergoeding of commissie.
- Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Zij kan de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. Zij kan leningen en kredietopeningen
toestaan aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; zich borg
stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen is volledig volstort en bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00). Er zijn
duizend (1.000) aandelen die onmiddellijk in geld werden ingeschreven voor de prijs van twintig euro
(€ 20,00) per aandeel, als volgt:
- door de Heer Pepijn TRYHOU: zevenhonderd vijftig (750) aandelen, hetzij voor vijftienduizend euro
(€ 15.000,00);
- door Mevrouw Joline DAVID: tweehonderd vijftig (250) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€
5.000,00).
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor de duur van de vennootschap: de Heer Pepijn
TRYHOU, geboren te Gent op 11 oktober 1991, wonende te Gent (Sint-Amandsberg), Victor
Braeckmanlaan 361, die zijn opdracht aanvaardt.
Ingeval een rechtspersoon tot bestuurder van de vennootschap wordt aangesteld, dient de
besturende vennootschap een vaste vertegenwoordiger te benoemen. Deze benoeming kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan mag alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij de
algemene vergadering beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele
beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden
tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand mei om achttien uur (18u00). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag van de maand mei van het
jaar 2023.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan kan binnen de wettelijke grenzen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
Luik B
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming bestuurders
De vergadering beslist om naast een statutaire bestuurder ook een niet-statutaire bestuurder te
benoemen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: Mevrouw DAVID, Joline, geboren
te Gent op 25 juni 1991, wonende te Gent (Sint-Amandsberg), Victor Braeckmanlaan 361, die heeft
verklaard deze opdracht te aanvaarden.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
Aan de besloten vennootschap AFA CONSULTING, kantoorhoudende te 9032 Gent,
Vinkeslagstraat, 11, met ondernemingsnummer 0525.949.638, met macht van indeplaatsstelling,
wordt volmacht gegeven om namens de nieuw opgerichte vennootschap over te gaan tot en in te
staan voor het inschrijven van de vennootschap in het rechtspersonenregister en het aanvragen van
het B.T.W.-nummer bij de B.T.W.-Administratie.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
(getekend) Luc DEHAENE, geassocieerd notaris te Gent-Sint-Amandsberg
Tegelijk hiermede neergelegd :
    1.  expeditie van de oprichtingsakte
    2.  statuten