Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Ekimsiamka
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Zavelput 7
1000 Brussel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte BOES, Notaris te Grimbergen, op eenentwintig
oktober tweeduizend vijftien, blijkt dat een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE
AANSPRAKELIJKHEID werd opgericht, als volgt:
OPRICHTERS:
De Naamloze Vennootschap "KEMAT", met zetel te 1000 Brussel, Zavelput 7, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BTW BE 0436.438.038, opgericht bij akte
verleden voor notaris Hans Berquin te Brussel op vijfentwintig januari negentienhonderd
negenentachtig, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van éénentwintig februari
negentienhonderd negenentachtig onder nummer 66, waarvan de statuten meermaals werden
gewijzigd en voor de laatste maal bij proces-verbaal opgesteld door notaris Andrée Verelst te
Grimbergen op zes december tweeduizend en vijf, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad op zes januari tweeduizend en zes onder nummer 5337.
Hier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder de heer MASON Michael, wonende te
1850 Grimbergen, Priesterlindestraat  8, benoemd bij beslissing van de bijzondere algemene
vergadering op 6 mei 2015 en gepubliceerd in het Belgische Staatsblad van 3 juni 2015 onder
nummer 77732.
NAAM:
De vennootschap is opgericht als Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid onder de
naam "Ekimsiamka”
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL:
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1000 Brussel, Zavelput 7.
De zetel kan verplaatst worden binnen het Vlaams Gewest of het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bij
eenvoudig besluit van de zaakvoerder die verantwoordelijk is voor de publicatie ervan in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad
De vennootschap kan ook, bij gewoon besluit van de zaakvoerder, administratieve of
exploitatiezetels, bijkantoren, filialen en agentschappen vestigen overal waar hij dit nodig acht, in
België of in het buitenland.
DOEL:
De vennootschap heeft tot doel:
    •  onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
    •  de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, bouwpromotie,
projectontwikkeling, onroerende leasing en roerende leasing
    •  verhuur en verkoop van roerende goederen, rollend materieel, decoratieve elementen, enz.  
Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens.
    •  de participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of
andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
0641989946
Luik B
    •  het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezoldigd
van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, het verstrekken van adviezen en
verlenen van diensten inzake studie, administratie, organisatie en handels aangelegenheden, het
opnemen van bestuurdersmandaten in de meest ruime zin genomen, aan derden.
    •  vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enz.
    •  adviesbureaus
    •  arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers
    •  onderneming voor het verstrekken van organisatieontwikkeling – begeleiding en directie
coaching.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijke doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL:
               a) Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend vijfhonderd
vijftig  EURO (18.550,00). Het wordt vertegenwoordigd door tweeduizend vijfhonderd (2.500,-)
aandelen op naam met stemrecht zonder nominale waarde die ieder één/tweeduizend vijfhonderdste
van het kapitaal vertegenwoordigen.
Deze aandelen zijn genummerd van 1 tot 2.500.
b) Zolang het kapitaal niet volgestort is, is de (elke) inschrijver op aandelen verbonden voor het totale
bedrag van zijn aandelen.
Het kapitaal werd onderschreven en volstort als volgt:
De comparant verklaart dat het kapitaal van onderhavige vennootschap zal gevormd worden door
een inbreng in natura van vermogensbestanddelen die krachtens de partiële splitsing uit het
vermogen van de naamloze vennootschap “KEMAT” werden overgedragen.
Als gevolg van de inbreng door de partieel gesplitste vennootschap zullen tweeduizend vijfhonderd
(2.500) nieuwe aandelen uitgegeven worden en toekomen aan de aandeelhouders van de gesplitste
vennootschap evenredig aan hun rechten in het kapitaal van deze vennootschap, namelijk:
- tweeduizend vierhonderd negentig (2.490) aandelen aan de heer MASON Michael Allan, van Britse
nationaliteit, geboren te Worcester (Groot-Brittannië) op vierentwintig mei negentienhonderd
zevenenveertig, rijksregisternummer 47.05.24 021-87, echtgenoot van mevrouw JEAN Anne Marie
Thérèse, wonende te 1850 Grimbergen, Priesterlindestraat  8.
- tien aandelen aan de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "DEVELOPEMENT,
EQUIPEMENTS, MATERIAUX", met zetel te 1000 Brussel, Rue de la Presse 4, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BTW BE 0421.536.858.
Het ingebrachte vermogen betreft de hierna beschreven activa en passiva wordt hierna vermeld.
Voor een meer uitgebreide beschrijving wordt er verwezen naar het verslag van de bedrijfsrevisor.
1. Vaste activa.
1.1. Woning te Grimbergen, Prinsenstraat 52.
De hierna beschreven woning gelegen te 1850 Grimbergen, Prinsenstraat 52, met:
- een aanschafwaarde voor het terrein van honderdvijftigduizend (150.000,00) euro;
- een aanschafwaarde voor het gebouw van zeshonderddrieëndertigduizend honderd zevenentwintig
komma drieënveertig (633.127,43) euro;
- afschrijving voor het gebouw ter waarde van driehonderdzevenentwintigduizend negenhonderd en
acht komma drieënzeventig (327.908,73) euro.
GEMEENTE GRIMBERGEN, tweede afdeling
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Prinsenstraat nummer 52, gekadastreerd
volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel sectie E, nummer 487/R/P0000, met een
oppervlakte volgens titel en kadaster van drieëntwintig are.
Kadastraal inkomen: vijfduizend tweehonderd achttien euro (€ 5.218,00).
PLAN EN METING.
Zo en gelijk voorschreven goed als lot B staat afgebeeld op een plan met proces-verbaal van meting,
opgemaakt door de heer Guy Winssinger, landmeter-expert, op 25 oktober 1968, gehecht aan een
akte verleden voor notaris Guy Mourlon Beernaert te Brussel met tussenkomst van notaris Paul
Daels te Mechelen op 28 oktober 1968.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Luik B
De naamloze vennootschap "KEMAT" is eigenaar van voormeld goed om het aangekocht te hebben
van de heer VIDTS Renaat Petrus, ingevolge proces-verbaal van toewijzing verleden door notaris
Andrée Verelst te Grimbergen op 26 juni 2002, overgeschreven op het zesde hypotheekkantoor te
Brussel op 23 september 2002, onder de formaliteit 53-T-23/09/2002-06066.
Oorspronkelijk was voormeld goed eigendom van de heer VIDTS Renaat Petrus en zijn echtgenote
mevrouw LAEREMANS Jeannine om het voor hun huwelijksgemeenschap aangekocht te hebben
van de heer MERCELIS Henricus Josephus Leonardus en zijn echtgenote mevrouw SMETS Joanna
Maria, ingevolge akte verleden voor notaris Paul Grootjans te Grimbergen op 23 augustus 1984,
overgeschreven op het zesde hypotheekkantoor te Brussel op 24 augustus 1984, in boek 6167,
nummer 4.
Mevrouw LAEREMANS Jeannine is testamentloos overleden te Brussel op 10 april 2001, waarna de
heer VIDTS Renaat voor de geheelheid eigenaar is geworden van voormeld goed ingevolge een
clausule houdende toebedeling van de gemeenschap aan de langstlevende echtgenoot opgenomen
in hun huwelijkscontract verleden voor notaris Octave De Heyn te Brussel op 29 juni 1953.  
1.2. Appartementen te 1000 Brussel, Zavelput 7.
De hierna beschreven appartementen gelegen te 1000 Brussel, Zavelput 7:
• voor het appartement op de derde verdieping:
- een aanschafwaarde voor het terrein van vijfduizend (5.000,00) euro;
- een aanschafwaarde voor het gebouw van vijfenveertigduizend achttien komma vierennegentig
(45.018,94) euro;
- afschrijving voor het gebouw ter waarde van vijfenveertigduizend achttien komma vierennegentig
(45.018,94) euro.
• voor het appartement op het gelijkvloers:
- een aanschafwaarde voor het terrein van drieduizend vijfhonderd (3.500,00) euro;
- een aanschafwaarde voor het gebouw van eenendertigduizend tweehonderd en vijf komma negen
(31.205,09) euro;
- afschrijving voor het gebouw ter waarde van eenentwintigduizend vijfhonderd drieëntwintig komma
negentig (21.523,90) euro.
• voor verbouwingen aan de appartementen:
- een investering ten bedrage van vijfenzestigduizend driehonderd drieëntachtig komma
zevenenzestig (65.383,67) euro;
- afschrijving ter waarde van eenenvijftigduizend tweehonderd en een komma vijfentwintig
(51.201,25) euro.
STAD BRUSSEL, derde afdeling
In een appartementsgebouw  gelegen Zavelput nummer 7, op een perceel grond, gekadastreerd
volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 402/D, met een oppervlakte
volgens titel van negenenzestig centiare twintig decimilliare.
A) Een APPARTEMENT, gekadastreerd sectie C, nummer 402/D/P0001, op de gelijkvloers, nummer
1, inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
aan de voorkant van de Zavelput: een living; aan de achterkant: een kamer, een douchekamer met
lavabo, W.C., achter het appartement: een ruimte bestaande uit een koer en begrensd door het
bovenste niveau van de betonlaag bedekkende de chauffageruimte, de zijmuren, achtermuren en de
muren in de hoogte, de hoogte van het plafond van het appartement op de gelijkvloers, evenals de
kelder nummer 1 gelegen in de ondergrondse verdieping;
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zeventien/honderdsten (17/100) van de gemene delen waaronder de grond.
Kadastraal inkomen: vijfhonderd zevenenzestig euro (€ 567,00).
B) Een APPARTEMENT, gekadastreerd sectie C, nummer 402/D/P0004, op de derde verdieping,
nummer 4, inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
living met loggia, keuken, een kamer, een badkamer met WC en in de ondergrondse verdieping de
kelder nummer 4;
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
eenentwintig/honderdsten (21/100) van de gemene delen waaronder de grond.
Kadastraal inkomen: zeshonderd vierenveertig euro (€ 644,00).
Zoals deze goederen beschreven zijn in de basisakte verleden voor notaris Edmond Ingeveld te
Elsene op negenentwintig september negentienhonderd éénenvijftig, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Brussel op vijftien oktober negentienhonderd éénenvijftig, boek 3079 nummer 6.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
• Voor wat betreft appartement nummer 1:
De naamloze vennootschap "KEMAT" is eigenaar van voormeld goed om het aangekocht te hebben
van de heer KOECKELENBERGH André en mevrouw DE VREESE Denise Suzanne Laure Maria,
Luik B
ingevolge akte verleden voor notaris François DHONT te Sint-Joost-ten-Node op 27 maart 2001,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brussel op 28 maart 2001, onder de formaliteit
48-T-28/03/2001-002086.
Oorspronkelijk was voormeld goed eigendom van mevrouw DE VREESE Denise om het verkregen te
hebben van mevrouw DEMARES Suzanne Joséphine Marie, ingevolge akte verleden voor notaris
Jean Dupont te Brussel op 28 oktober 1985, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Brussel op 6 november 1985, in boek 6321, nummer
2.                                                                                                                                                           
Mevrouw DE VREESE Denise heeft de naakte eigendom van voormeld goed verkocht aan de heer
KOECKELENBERGH André, die aankocht met wederbelegging met eigen gelden, ingevolge akte
verleden voor notaris Gaston Baelden te Thy-Le-Château op 30 januari 1995, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Brussel op 17 februari 1995, in boek 7583, nummer 15.
• Voor wat betreft appartement nummer 4:
De naamloze vennootschap "KEMAT" is eigenaar van voormeld goed om het aangekocht te hebben
van de heer DURE Philippe Jules Marcel Ghislain, mevrouw VERMAELEN Jacqueline Maria, de
heer DURE Luc Ghislain en mevrouw DURE Christine Andrée Ghislaine, ingevolge proces-verbaal
van toewijzing onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod verleden voor
notaris Patrick Lefebvre te Brussel op 15 oktober 1991 en proces-verbaal van afwezigheid van hoger
bod verleden voor notaris Patrick Lefebvre te Brussel op 21 november 1991, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Brussel op 30 april 1992, in boek 7205, nummer
9.                                                                                                                                                           
Oorspronkelijk hoorde voormeld goed toe aan de heer DURE Roger Arthur Joseph om het
aangekocht te hebben van de heer WILLEMS Fernand Mathieu Henri en zijn echtgenote mevrouw
DESMARES Suzanne Joséphine Marie, ingevolge akte verleden voor notaris Edwin Van Laethem te
Elsene en notaris Jean Dupont te Brussel op 12 maart 1985, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Brussel op 27 maart 1985, in boek 6260, nummer
18.                                                                                                                                               
De heer DURE Roger is overleden te Brussel op 3 juli 1985, nalatende als enige wettelijke en
reservataire erfgenamen zijn drie kinderen DURE Philippe, Christine en Luc. Ingevolge zijn
eigenhandig testament van 29 januari 1985, neergelegd onder de minuten van notaris Edwin van
Laethem te Elsene op 23 december 1985, werd mevrouw VERMAELEN Jacqueline door de heer
DURE Roger als algemene legataris aangesteld.
Ingevolge akte verleden voor notaris Edwin Van Laethem te Elsene op 9 maart 1989,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brussel op 20 april 1989, in boek 6771, nummer
19, hebben mevrouw DURE Christine en de heer DURE Luc al hun roerende en onroerende rechten
in de nalatenschap van hun vader overgedragen aan de heer DURE Philippe.
1.3. Appartement te Brussel, Uruguaylaan.
Het hierna beschreven appartement gelegen te 1000 Brussel, Uruguaylaan, met:
- een aanschafwaarde voor het terrein van honderdzestienduizend zeshonderd negenennegentig
komma zesendertig (116.699,36) euro;
- een aanschafwaarde voor het gebouw van vijfhonderddrieënvijftigduizend zeshonderd vijfendertig
komma eenenveertig (553.635,41) euro;
- afschrijving voor de grond ter waarde van zeventienduizend zeshonderd negenennegentig komma
zesendertig (17.699,36) euro.
- afschrijving voor het gebouw ter waarde van veertienduizend tweehonderd zesenveertig komma
eenenzeventig (14.246,71) euro.
STAD BRUSSEL, tweeëntwintigste afdeling en GEMEENTE ELSENE, zesde afdeling
In een onroerend complex genaamd "PARKLANE",  samengesteld uit zes blokken zijnde blokken A,
B, C, D, E en het blok Parking, gelegen op de hoek van de Uruguaylaan en de Woudlaan, op een
perceel grond, gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie R, nummer
0475/H/2, en sectie D, nummer 132/02/K, met een oppervlakte volgens titel van 96a 22ca.
A) Een APPARTEMENT, gekadastreerd sectie R, nummer 475/H/2/P0098, in blok D, genummerd
"DCT1" ("DT1 volgens de commerciële plannen), gelegen op de derde verdieping (onder het dak),
achter het appartement "DBT1" ("DT4" volgens de commerciële plannen), bekeken vanuit
Uruguaylaan, inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
inkomhal, woonkamer met open keuken uitgevende op een terras, terras, berging, nachthal, wc,
kamer met badkamer.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zesentachtig/tienduizendsten (86/10.000) van de gemene delen waaronder de grond.
zesentachtig/duizend negenhonderd eenenvijftigsten (86/1.951) van de bijzondere delen van blok D.
B) De KELDER, gekadastreerd sectie R, nummer 475/H/2/P0306, nummer C12 (C10 volgens de
commerciële plannen), gelegen op de tussenverdieping, inhoudende:
Luik B
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
het eigenlijke lokaal met haar deur.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zonder onverdeelde aandelen in de gemene of bijzondere delen van het gebouw
C) De AUTOPARKEERPLAATSEN, in blok Parking, nummer PB45 (=gekadastreerd sectie R,
nummer 475/H/2/P0239) en PB46 (=gekadastreerd sectie R, nummer 475/H/2/P0240), (PB48 en
PB49 volgens de nieuwe commerciële plannen of PB19 en PB20 volgens de oude nummering) van
parking B, gelegen in de ondergrondse verdieping, elk inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke parkeerplaats zoals dit afgebakend is op de grond met verflijnen of andere middelen
van aanduiding.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
twee/tienduizendsten (2/10.000) van de gemene delen, waaronder de grond.
twee/tweehonderd achtenveertigsten (2/248) van de bijzondere delen in blok Parking.
Zoals dit goed beschreven is in de basisakte verleden voor notaris André Philips te Koekelberg op
zevenentwintig februari tweeduizend en twaalf, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Brussel op 30 maart 2012, onder het formaliteitsnummer 48-T-30/03/2012-02389 en overgeschreven
op het vijfde hypotheekkantoor te Brussel op 20 maart 2012, onder de formaliteit 051-T-20/03/2012-
03608 en in de volgende wijzigende en aanvullende:
- akte verleden door notaris Bertrand Nerincx te Brussel, vervangende notaris André Philips te
Koekelberg, op 3 november 2014, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brussel op 17
november 2014, onder de formaliteit 48-T-17/11/2014-07370 en op het vijfde hypotheekkantoor te
Brussel op 17 november 2014 onder de formaliteit 51-T-17/11/2014-11888;
- akte verleden door notaris André Philips te Koekelberg op 5 maart 2015, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Brussel op 17 maart 2015, onder de formaliteit 48-T-17/03/2015-01735
en op het vijfde hypotheekkantoor te Brussel op 17 maart 2015 onder de formaliteit 51-T-17/03/2015-
02655.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
De naamloze vennootschap "KEMAT" is eigenaar van voormeld goed om het aangekocht te hebben
van de NV “IMMOBILIERE FRANKLIN” en de NV “PARK LANE VENTURES”, ingevolge akte
verleden voor notaris Frank Depuyt te Sint-Jans-Molenbeek, vervangende notaris André Philips te
Koekelberg, en notaris Bénédicte Boes te Grimbergen op 9 december 2013, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor te Brussel op 31 december 2013, onder de formaliteit 48-T-31/12/2013-
09125 en op het vijfde hypotheekkantoor te Brussel op 16 januari 2014, onder de formaliteit 51-T-
16/01/2014-00556.
Oorspronkelijk hoorde voormeld goed onder grotere oppervlakte toe aan de Stad Brussel gedurende
meer dan dertig jaar vanaf heden.
Ingevolge proces-verbaal van toewijzing verleden door notaris Mathieu Derynck te Brussel op 23 juni
2008, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brussel op 18 september 2008, onder de
formaliteit 48-T-18/09/2008-07374 en overgeschreven op het vijfde hypotheekkantoor te Brussel op
27 oktober 2008, onder de formaliteit 51-T-27/10/2008-12278, heeft de stad Brussel voormeld goed
onder grotere oppervlakte verkocht aan de heer VASTAPANE Philippe die verklaarde aan te kopen
in naam en voor rekening van de nog op te richten vennootschap “IMMOBILIERE FRANKLIN” die
deze aankoop in haar naam bekrachtigde overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen bij beslissing van de raad van bestuur van 16 september 2008, waarvan het
proces-verbaal werd neergelegd onder de minuten van notaris André Philips op 22 juni 2009,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brussel op 7 augustus 2009, onder de formaliteit
48-T-07/08/2009-05050 en op het vijfde hypotheekkantoor te Brussel op 17 september 2009, onder
de formaliteit 51-T-17/09/2009-08628.
De naamloze vennootschap “IMMOBILIERE FRANKLIN” heeft verzaakt aan haar recht van
natrekking ten voordele van de naamloze vennootschap “PARK LANE VENTURES”, ingevolge akte
verleden voor notaris André Philips te Koekelberg op zevenentwintig februari tweeduizend en twaalf,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brussel op 30 maart 2012, onder het
formaliteitsnummer 48-T-30/03/2012-02389 en overgeschreven op het vijfde hypotheekkantoor te
Brussel op 20 maart 2012, onder de formaliteit 051-T-20/03/2012-03608.
2. Liquide middelen.
De inbreng van liquide middelen betreft een deel van het saldo op de bankrekening bij BNP Paribas
Fortis met nummer 210-0690921-42 voor een bedrag van twaalfduizend zeshonderd vijftig komma
tweeënzeventig (12.650,72) euro.
3. Overige schulden.
De inbreng van overige schulden betreft het saldo dat de vennootschap op 31 december 2014
verschuldigd was aan de heer Michael Mason voor een bedrag van honderd drieënzestigduizend
zeshonderd eenentwintig komma drieënzeventig (163.621,73) euro.
Luik B
4. Samenvatting.
De inbreng in natura kan als volgt worden samengevat:
Materiële vaste activa
1.125.971,01
Liquide middelen
12.650,72
Overige schulden
-163.621,73
Netto-inbreng
975.000,00 
Het over te dragen netto-actief bedraagt aldus 975.000,00 EUR en wordt als volgt toebedeeld:
Kapitaal
    18.550,00 
Wettelijke reserve
1.705,10 
Beschikbare reserves
954.744,90
Totaal
975.000,00
c) Bepalingen inzake de inbreng in natura.
I. VOORAFGAANDE VERSLAGEN.
Conform artikel 219 § 1 van het Wetboek van Vennootschappen hebben de oprichters de BV CVBA
VMB BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door mevrouw Ingrid Vosch, kantoor houdende te
2000 Antwerpen, Entrepotkaai 3, als bedrijfsrevisor aangewezen om een verslag op te maken over
deze inbreng in natura.
De conclusies van het verslag opgemaakt door voornoemde bedrijfsrevisor op 30 september 2015,
luiden als volgt:
“7. BESLUIT
De inbreng in natura tot oprichting van de vennootschap EKIMSIAMKA BVBA ten bedrage van
18.550 EUR in kapitaal, 1.705,10 EUR in wettelijke reserve en 954.744,90 EUR in beschikbare
reserves, bestaat uit de inbreng van volgend netto-actief ten gevolge van de partiële splitsing van de
vennootschap KEMAT NV:
Terreinen en gebouwen
                                   1.125.971,01  
liquide middelen
                                        12.650,72  
Overige schulden
                                     - 163.621,73  
NETTO ACTIEF
                                   975.000,00
De terreinen en gebouwen betreffen:
GEMEENTE GRIMBERGEN, tweede afdeling
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Prinsenstraat nummer 52, gekadastreerd
volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel sectie E, nummer 487/R.
STAD BRUSSEL, tweeëntwintigste afdeling en GEMEENTE ELSENE, zesde afdeling
In een onroerend complex genaamd "PARKLANE",  samengesteld uit zes blokken zijnde blokken A,
B, C, D en het blok Parking, gelegen Uruguayaan, op een perceel grond, gekadastreerd volgens titel
en recent kadastraal uittreksel sectie R, nummer 0475H  2,  en sectie D, nummer 132/02/K, met een
oppervlakte volgens titel van 96a 22ca.
A) Een APPARTEMENT, in blok D, genummerd "DCT1" ("DT1 volgens de commerciële plannen),
gelegen op de derde verdieping (onder het dak), achter het appartement "DBT1" ("DT4" volgens de
commerciële plannen), bekeken vanuit Uruguaylaan
B) De KELDER nummer C12 (C10 volgens de commerciële plannen) , gelegen op de
tussenverdieping
C) De AUTOPARKEERPLAATSEN, in blok Parking, nummer PB45 en PB 46 van parking B, gelegen
in de ondergrondse verdieping.
STAD BRUSSEL, derde afdeling
In een appartementsgebouw  gelegen Zavelput nummer 7, op een perceel grond, gekadastreerd
volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 402/D, met een oppervlakte
volgens titel van negenenzestig centiare twintig decimilliare.
A) Een APPARTEMENT op het gelijkvloers
B) Een APPARTEMENT op de derde verdieping
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Luik B
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura. De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk
voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
    •  de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    •  de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering in de
gegeven omstandigheden van een inbreng ten gevolge van een splitsing passend zijn;
    •  de waardebepaling waartoe deze methode van waardering leidt mathematisch tenminste
overeenkomt met het kapitaal en de andere eigen vermogenscomponenten die door deze inbreng
gecreëerd worden zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 2.500 aandelen van de vennootschap
EKIMSIAMKA BVBA zonder vermelding van nominale waarde.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat conform de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, de waarde van de inbreng of van de als
tegenprestatie toegekende vergoeding, met andere woorden dat het verslag geen “fairness opinion”
is.
Neerpelt, 30 september 2015
De bedrijfsrevisor
[HANDTEKENING]  
VMB Bedrijfsrevisoren
BV o.v.v.e. CVBA
Vertegenwoordigd door Ingrid Vosch”
De oprichters hebben eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij uiteenzetten waarom de
inbreng in natura van belang is voor de vennootschap en waarom er eventueel wordt afgeweken van
de conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor.
Een exemplaar van deze verslagen zal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde rechtbank
van koophandel tegelijkertijd met een uitgifte van deze akte.
BESTUUR:
a) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoot.  Indien er geen zaakvoerder is benoemd en er slechts één vennoot is, heeft hij van
rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een
derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
b) Elke benoeming of ambtsbeëindiging van een zaakvoerder wordt openbaar gemaakt door
neerlegging in het vennootschapsdossier van een uittreksel uit het besluit, en van een afschrift
daarvan bestemd om in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad te worden bekendgemaakt.  In die
stukken wordt in ieder geval nader opgegeven of de personen die de vennootschap
vertegenwoordigen, ieder afzonderlijk, gezamenlijk dan wel als college verbinden.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT:
De (iedere) zaakvoerder individueel vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
BIJZONDERE VOLMACHTEN:
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.  De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van
overdreven volmacht.
GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de tweede maandag van de maand mei om 10 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN:
a) Onverminderd de regels van de wettelijke vertegenwoordiging van onbekwamen en omtrent de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
Luik B
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.  Sterkmaking voor een
afwezige vennoot en handelen bij wijze van zaakwaarneming of naamlening is verboden.
b) De enige vennoot kan zich niet laten vertegenwoordigen op de vergadering.
STEMRECHT:
a) Elk aandeel geeft recht op één stem.
b) Indien de enige vennoot overlijdt en meerdere erfgenamen of legatarissen nalaat, worden tot op
de dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze
aandelen, de aan deze aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit
getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen naar evenredigheid met hun rechten in
de nalatenschap. Hij die het vruchtgebruik erft van de aandelen van de enige vennoot oefent de
eraan verbonden rechten uit.
c) Wanneer effecten, aandelen en andere in onverdeeldheid aan verscheidene personen
toebehoren, kan de uitoefening van de daaraan verbonden rechten worden geschorst totdat één
enkele persoon daartoe schriftelijk is aangewezen. Hij oefent ten aanzien van de vennootschap die
rechten uit. Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen.
d) Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, dan wordt de uitoefening van het aan dat
aandeel verbonden stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens verzet van de bloot-
eigenaar.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVE:
a) Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de
nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
b) Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te
vormen totdat deze één/tiende van het geplaatst kapitaal bedraagt.
c) De algemene vergadering beslist vrij over de verdere bestemming van het saldo van het resultaat,
onder voorbehoud van de rechten bepaald voor aandelen zonder stemrecht.
d) Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen.
e) De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is
goedgekeurd, door de zaakvoerder op een zetel van de Nationale Bank van België worden
neergelegd, samen met de andere stukken voorgeschreven door het  Wetboek van
Vennootschappen.
ONTBINDING: Benoeming en bevoegdheid vereffenaars.
De vennootschap kan op elk ogenblik worden ontbonden door een besluit van de algemene
vergadering volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn voorgeschreven.
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening verzorgd door één of meer vereffenaars die
worden benoemd door de algemene vergadering.
De benoeming van een vereffenaar dient aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank van
koophandel ter bevestiging te worden voorgelegd die zal nagaan of de vereffenaar voor de
uitoefening van zijn mandaat alle waarborgen van rechtschapenheid biedt.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, zal de vereffenaar bevoegd zijn
tot alle verrichtingen opgesomd in artikel 186 van het Wetboek van Vennootschappen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief tussen de houders van de
verschillende effecten rekening houdende met hun respectieve rechten.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING - EERSTE BOEKJAAR.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2017.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de bevoegde griffie van het uittreksel uit deze
oprichtingsakte en eindigt op 31 december 2016, zonder afbreuk te doen aan de retroactivieit op
boekhoudkundig vlak als gevolg van de partiële splitsing.
BENOEMING ZAAKVOERDER
Tot gewone zaakvoerder voor onbeperkte duur wordt met eenparigheid benoemd: de heer MASON
Michaël, voornoemd.
Luik B
Hier aanwezig en die verklaart zijn mandaat te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen
werd door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat wordt bezoldigd volgens beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de datum
van neerlegging overeenkomstig artikel 67 van het Wetboek van Vennootschappen, zal optreden als
volmachtdrager van de gezamenlijke vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal
optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en het
Wetboek van Vennootschappen.
VOLMACHT
Comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan de BVBA Fidelium, kantoor houidende te
1040 Brussel, Sint-Michielslaan 65 bus 6, met de mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle
mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het
ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte, verslagvan de
bedrijfsrevisor, verslag van de oprichters.
Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie en kan enkel aangewend worden tot neerlegging op de
griffie van de rechtbank van koophandel met het oog op de verkrijging van rechtspersoonlijkheid.
 
Notaris Bénédicte BOES