Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Cornerstone Land
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Prins Boudewijnlaan 30
2550 Kontich
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Tom Coppens, geassocieerd notaris te Vosselaar op 1
oktber 2015, dat tussen: 
1. "Cornerstones Development" coöperatieve vennootschap met beperkte aanspra-kelijkheid, met
maatschappelijke zetel te 2550 Kontich, Prins Boudewijnlaan 30, BTW BE BE0890.422.485 RPR
Antwerpen, afdeling Antwerpen, vertegenwoordigd door één van haar gedelegeerd bestuurders, de
heer Declercq, Dirk Palmer Irene, geboren te Wilrijk op 24 mei 1971 (rijksregisternummer 71.05.24-
389.29), wonende te 2560 Nijlen (Bevel), Heikant 57.
2. "Pragmani" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maat-schappelijke zetel
te 2540 Hove, Mortselsesteenweg 140, BTW BE0451.667.632 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen,
vertegenwoordigd door één van haar zaakvoer-ders, de heer Ickroth, Koenraad Frans Gabrielle,
geboren te Essen op 10 april 1958 (rijksregisternummer 58.04.10-357.07), wonende te 2540 Hove,
Mortselsesteenweg 140.
een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van naamloze vennootschap werd opgericht. Haar
naam luidt "Cornerstone Land".
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2550 Kontich, Prins Boudewijnlaan 30.
Duur. De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur; zij verkrijgt rechtsper-soonlijkheid vanaf
de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
Doel.
De vennootschap heeft tot doel: de realisatie en het beheer van en het optreden als
projectontwikkelaar bestaande uit meergezinswoningen en assistentiewoningen en omvattende de
studie, voorbereiding, opvolging en nazorg van het volledige project.
De vennootschap kan tevens als algemene onderneming de bedrijvigheden coördine-ren die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvol-tooïngswerken door
onderaannemers.
De vennootschap heeft tot doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of in
samenwerking met of voor rekening van derden:
- Het uitbaten van een studiebureau voor bouwwerken en immobiliën ;
- Het uitvoeren van alle immobiliënverrichtingen, zoals het aan- en verkopen, het bouwen, het
inrichten, huren en (onder)verhuren, beheren, ruilen, promoten, va-loriseren en verkavelen van alle
onroerende goederen, het onderbrengen onder het stelsel van mede-eigendom van vastgoed, het
verlenen van opstalrechten, vruchtgebruik en erfpacht, evenals het optreden als makelaar in
onroerende goe-deren ;
- Het in leasing nemen van onroerende goederen, met of zonder koopoptie - het in leasing geven van
één of meer onroerende goederen met koopoptie mag evenwel slechts als bijkomende activiteit
worden uitgeoefend, behalve indien die onroe-rende goederen bestemd zijn voor doeleinden van
algemeen belang (in dat geval kan de activiteit in hoofdorde worden uitgeoefend) ;
- Het ontwerpen, opmaken en uitwerken van alle studies, plannen en projecten aangaande alle
bouwactiviteiten ;
- Het verwerven, uitgeven, verkopen en uitlenen van effecten conform de toepas-selijke
reglementering ;
0639928301
Luik B
- Het optreden als bouwpromotor.
De vennootschap mag tevens:
- Ten bijkomende of tijdelijke titel, beleggen in effecten die niet, rechtstreeks of onrechtstreeks,
rechten in vastgoed vertegenwoordigen en niet toegewezen mid-delen bezitten. De beleggingen in
effecten zullen gediversifieerd zijn teneinde een gepaste verdeling van het risico te verzekeren. De
liquiditeiten kunnen in alle mun-ten gehouden worden onder de vorm van deposito's op zicht, of op
termijn of door elk instrument van de geldmarkt, vatbaar voor gemakkelijke mobilisatie ;
- Afdekkingsinstrumenten kopen of verkopen, met uitzondering van speculatieve verrichtingen, op
voorwaarde dat deze enkel dienen om het rente- en wisselkoers-risico te dekken ;
- Kredieten verstrekken, zekerheden stellen of garanties geven ten gunste van een
dochteronderneming van de vennootschap.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende, commerciële en financiële verrichtingen uitvoeren die recht-streeks of onrechtstreeks
dienstig zijn om haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng in speciën of in natura, inschrijving, fusie, gedeeltelijke of
volledige splitsing, deelneming, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere manier belangen
verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap, in België of in
het buitenland, waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de
verwezenlijking van het geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden als investeringen
verwerven, huren of verhuren, overdragen of ruilen en alle intellectuele rechten en commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben uitbaten.
De vennootschap mag hypotheken of andere zekerheden stellen in het kader van de financiering van
haar vastgoedactiviteiten of deze van de groep, alsook, in het alge-meen, voor alle rechtspersonen
waarbij zij rechtstreeks of onrechtstreeks belangen heeft.
Kapitaal.
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt eenenzestigdui-zend
vijfhonderd euro (€ 61.500,00); het wordt gevormd door een inbreng in geld. Het is volledig volgestort
en is gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting, geopend
bij ING België .
Winstverdeling - Reserves   Vereffening.
Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt minimum vijf procent voorafge-nomen voor de
vorming van een reservefonds, tot dat dit fonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft
bereikt.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de raad
van bestuur.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid om overeenkomstig de bij de wet bepaal-de voorwaarden
op het resultaat van het lopende boekjaar een interim-dividend uit te keren.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk kunnen verdeeld worden; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere ver-deling hebben moeten overhouden.
Boekjaar. Het boekjaar begint op 1 janauri en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste
boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31
december 2016.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden op de maat-schappelijke zetel
van de vennootschap op de eerste woensdag van de maand juni om 9.00 uur of de eerstvolgende
werkdag. 
Om te worden toegelaten tot de vergadering - doch slechts indien de oproeping deze voorwaarde
uitdrukkelijk vermeldt - moeten de houders van effecten de raad van bestuur tenminste vijf dagen
voor de vergadering per brief verwittigen indien zij de vergadering wensen bij te wonen.
Iedere aandeelhouder, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algeme-ne vergadering
laten vertegenwoordigen door een gemachtigde die geen aandeel-houder moet zijn en die de bij de
statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering.
Bestuur   Controle.
Aantal - Benoeming - Ontslag.
De vennootschap wordt bestuurd door de raad van bestuur bestaande uit natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet bezoldigd; zij worden benoemd door de algemene ver-gadering. Voor de
eerste maal kunnen de bestuurders benoemd worden bij de oprich-tingsakte; de aldus benoemde
bestuurders kunnen zonodig overgaan tot de benoe-ming van de voorzitter van de raad van bestuur
Luik B
en gedelegeerd bestuurder.
Indien een rechtspersoon als bestuurder wordt aangewezen, benoemt deze een vas-te
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de betrokken rechtspersoon.
Hun aantal wordt bepaald door de algemene vergadering met inachtname van de wet-telijke
bepalingen.
De bestuurders zijn herbenoembaar.
Functies - Bijeenroeping.
De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter. Werd geen voorzitter be-noemd of is hij
afwezig, dan wordt het voorzitterschap waargenomen door de oudste in jaren aanwezige bestuurder.
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door en zetelt onder het voorzitterschap van de voorzitter
of zijn vervanger, telkens het belang van de vennootschap dit vereist of wanneer een bestuurder
erom verzoekt.
In dit laatste geval moet de bijeenroeping gebeuren binnen de acht dagen of zelfs onmiddellijk bij
bewezen hoogdringendheid.
Werking van de vergadering.
De bestuurders vormen een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de algemene
regels van de beraadslagende vergaderingen.
De uitnodigingen tot de vergadering geschieden per gewone brief, fax of op elke an-dere wijze
waarvan enig materieel spoor nablijft, ten minste drie dagen  voor de ver-gadering, met vermelding
van plaats, dag, uur en agenda.
Iedere bestuurder die verhinderd is kan schriftelijk een ander lid van de raad machti-gen om hem te
vertegenwoordigen en in zijn plaats te stemmen.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij
eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders. Die procedure kan ech-ter niet worden gevolgd voor
de vaststelling van de jaarrekening of de aanwending van het toegestane kapitaal.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en besluiten treffen, indien min-stens de helft
van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
De besluiten worden bij volstrekte meerderheid van stemmen genomen.
Bij staking van stemmen is de stem van diegene die de vergadering voorzit beslissend, tenzij de raad
slechts uit twee bestuurders zou bestaan.
De besluiten van de raad worden genotuleerd in een daartoe bestemd register. Deze notulen worden
na goedkeuring ondertekend door de meerderheid van de leden.
Bevoegdheid.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid één of meer adviserende
comités oprichten. Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
Overeenkomstig artikel 524bis van het Wetboek van vennootschappen kan de raad van bestuur zijn
bevoegdheden overdragen aan een directiecomité, zonder dat deze overdracht evenwel betrekking
kan hebben op het algemeen beleid van de vennoot-schap of op alle handelingen die op grond van
andere bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden.
De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun
bezoldiging, de duur van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door
de raad van bestuur.
De raad van bestuur is belast met het toezicht op dat comité.
Externe vertegenwoordiging.
De raad van bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn leden.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als
college, wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig ver-tegenwoordigd door twee
bestuurders, samen handelend.
Indien de vennootschap benoemd wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité van
een andere vennootschap, dan zal zij onder haar aandeelhouders, bestuurders of werknemers een
vaste vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van deze opdrachten. In
voorkomend geval zal, in afwijking van de algemene regel inzake externe vertegenwoordiging
opgenomen in de vorige alinea, de vennootschap enkel geldig kunnen vertegenwoordigd worden
door de aldus benoemde vaste vertegenwoordiger.
Bovendien wordt de vennootschap ook nog geldig vertegenwoordigd door de bijzon-dere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht.
Dagelijks bestuur.
Luik B
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de verte-genwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, overdragen aan één of meer personen, al dan niet
aandeelhouders, die alleen of gezamenlijk optreden.
Uit het benoemingsbesluit moet duidelijk blijken dat de personen aan wie het dage-lijks bestuur is
opgedragen, alleen of gezamenlijk optreden; mits publicatie in de Bijla-gen tot het Belgisch
Staatsblad kan deze bepaling aan derden worden tegengeworpen.
Benoemingen
Het aantal bestuurders werd bepaald op drie en tot bestuurders werden benoemd voor  een periode
van zes jaar, tot aan de jaarver-gadering van het jaar 2021:
- de vennootschap "Cornerstones Development" voormeld; haar bestuursorgaan heeft de heer
Declercq, Dirk voormeld, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, ge-last met de uitvoering van de
opdracht in naam en voor rekening van de vennoot-schap-bestuurder.
- de vennootschap "Pragmani" voormeld; haar bestuursorgaan heeft de heer Ickroth Koenraad
voormeld, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, gelast met de uitvoe-ring van de opdracht in naam
en voor rekening van de vennootschap-bestuurder.
- de heer Ickroth Koenraad voormeld.
De aldus benoemde bestuurders hebben uitdrukkelijk verklaard het hen toegekende mandaat te
aanvaarden.
Vervolgens hebben de aldus benoemde bestuurders beslist dat de heer Ickroth Koen-raad voormeld
werd benoemd tot voorzitter van de raad van bestuur en dat de ven-nootschap "Cornerstones
Development" en de vennootschap "Pragmani", beiden voormeld werden benoemd tot gedelegeerd
bestuurders; in deze laatste hoedanig-heid worden zij, individueel handelend, gelast met het
dagelijks bestuur van de ven-nootschap; evenals de vertegenwoordiging van de vennootschap
inzake dagelijks be-stuur.
Tot daden van dagelijks bestuur worden gerekend: 1) handelingen nodig voor de da-gelijkse werking
en 2) handelingen van gering belang die dringend zijn zodat niet kan worden gewacht tot de raad van
bestuur de tijd vindt zich erover te buigen.
Volmacht.
De vennootschap "Cornerstones Development" en de vennootschap "Pragmani", bei-den voormeld,
vertegenwoordigd als gezegd, handelend in hun hoedanigheid van bestuurders (onder voorbehoud
van de neerlegging van het uittreksel van deze akte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel
en de daaruit voortvloeiende verkrij-ging van rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte
vennootschap), hebben verklaard volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan
de beslo-ten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Juribel Partners" te 2000 Antwer-pen,
Ankerrui 20 bus 32, vertegenwoordigd door de heer Depeser Didier, om namens en voor rekening
van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door be-middeling van een erkend
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administra-tieve formaliteiten te laten uitvoeren in de
Kruispuntbank van Ondernemingen (aan-vraag van een ondernemingsnummer en eventueel
vestigingseenheidsnummer), als-ook bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde
(aangifte van aan-vang van activiteit).
De lastgever heeft bovendien verklaarddat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
(get.) T. Coppens
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.