Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Melek
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2820
België
Onderwerp akte : Oprichting
Bonheiden
Rijmenamseweg 242 1
Uittreksel uit de oprichtingsakte:
 
De ondergetekenden:
 
Eduart Saliu, wonende te 2820 Bonheiden, Putsesteenweg 225
Neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot en verbindt zich ertoe een inbreng te doen in geld
voor een bedrag van vijftig euro (€ 50,00) en verklaart het bedrag van zijn inbreng nog niet te hebben gestort. Als
vergoeding voor die inbreng verkrijgt hij vijftig (50) aandelen.
 
Marie Qehaja, wonende te 2820 Bonheiden, Putsesteenweg 225
Neemt deel aan de oprichting als commanditaire vennoot en verbindt zich ertoe een inbreng te doen in geld voor
een bedrag van vijftig euro (€ 50,00) en verklaart het bedrag van haar inbreng nog niet te hebben gestort. Als
vergoeding voor die inbreng verkrijgt zij vijftig (50) aandelen.
 
verklaren hierbij een Commanditaire Vennootschap op te richten met volgende statuten:
 
Statuten
 
1. Rechtsvorm van de vennootschap
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap.
 
2. Naam van de vennootschap
De naam van de vennootschap luidt: Melek
 
3. Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zaakvoerder kan, zonder statutenwijziging, de zetel binnen het Vlaamse Gewest en het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest verplaatsen en waar dan ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en
ondernemingen, alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve deze voorbehouden aan deposit- en
spaarbanken.
Het behoud, beheer en het oordeelkundig uitbreiden van onroerend en roerend vermogen: het (ver)kopen, ruilen,
0769303139
huren en onderverhuren, valoriseren, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, al dan niet
gemeubileerd, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden.
Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g
 
De vennootschap mag het voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en
manieren die zij het beste geschikt acht. Zij mag eveneens belangen verwerven bij wijze van inbreng, inschrijving
of anderszins, in alle ondernemingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp
nastreven of wier voorwerp van die aard is dat zij dit van de vennootschap benadert. Zij mag zich voor die
vennootschappen borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken.
 
Dit voorwerp dient geïnterpreteerd te worden in de meest ruime zin. Ter verwezenlijking van haar voorwerp kan
de vennootschap alle commerciële , financiële, industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen die van
aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
 
Deze opsomming is niet beperkend doch slechts aanhalend.
 
5. Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
6. Vermogen
Het vermogen van de vennootschap werd gevormd door een inbreng van honderd euro (100,00 EUR)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde. Het betreft een
beschikbare inbreng buiten kapitaal. 
 
7. Vennoten
De vennootschap heeft gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de
vennootschap. Zij zijn ten aanzien van de schuldeisers van de vennootschap persoonlijk en hoofdelijk gehouden
met hun eigen vermogen.
De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voor de geldsommen en goederen die zij
beloofd hebben te zullen inbrengen. Een commanditaire vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten,
zelfs niet krachtens een volmacht, maar heeft wel het recht kennis te nemen van alle registers en
maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap. Hij is ten
aanzien van derden net als de gecommanditeerde vennoten hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van
de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen of
indien zijn naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
De vennoten kunnen niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de vennootschap
zolang deze niet zelf is veroordeeld.
 
8. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
 
9. Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering – jaarvergadering - genoemd, wordt
ieder jaar bijeengeroepen 24  juni om 20 uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats,
aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, gewone brief of email bericht toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
 
10. Stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem. De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze
erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van
de stemmen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden
genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan
slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75%) van de stemmen. Een
onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer worden
meegerekend.
 
11. Schriftelijke algemene vergadering
De vennoten kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte
moeten worden verleden.
Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle vennoten ondertekende besluit
geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde
dat de door alle vennoten ondertekende schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de
vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de
datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en door het
bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle vennoten ondertekende beslissing ten laatste 20 dagen
voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste
handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair bepaalde dag
voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene vergadering bijeenroepen.
Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle vennoten
ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op de zetel van de
vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit
werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend. Het schriftelijk besluit, opgenomen in één
of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan
ondertekende verklaring dat het door alle vennoten ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is
toegekomen op de in deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als geheel
moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of voor elk agendapunt
afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de
vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige
schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere exemplaren, niet tijdig
toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.
 
12. Aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering overeenkomstig
het bepaalde in punten 8 en 9.
 
13. Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden, of
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
de bevoegdheid van de zaakvoerder.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt
op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
 
14. Overlijden van een vennoot
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen
van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap zal laten vertegenwoordigen. Zijn er
minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege de hoedanigheid van commanditaire vennoot hebben.
 
15. Overdracht van een participatie
Een participatie in de vennootschap van een gecommanditeerde vennoot mag op straffe van nietigheid niet
worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle
gecommanditeerde vennoten en met instemming van ten minste twee/derde van de commanditaire vennoten.
Een participatie van een commanditaire vennoot daarentegen moet eerst aangeboden worden aan de
gecommanditeerde vennoten, die gedurende een termijn van tenminste een maand een voorkooprecht genieten.
Oefenen zij dit niet uit, dan kan de participatie vrij overgedragen worden of overgaan aan een commanditaire
vennoot, aan zijn echtgenoot of erfgenaam in rechte lijn. In andere gevallen is het éénparig goedvinden vereist
van de gecommanditeerde vennoten en gewone meerderheid van commanditaire vennoten. Bij weigering zijn de
weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij
toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van de participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke
van overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een deskundige. De afkoop
moet in elk geval tot stand komen binnen de zes maanden na de dag waarom de waarde definitief is vastgesteld.
 
Overgangsbepalingen & Slotbepalingen:
 
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2022
2. Eerste jaarvergadering
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 24 juni 2023
3. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Rijmenamseweg 242 B1, 2820 Bonheiden
4. E-mail adres
Het e-mailadres van de vennootschap is melekcommv@hotmail.com
Elke communicatie via dit adres door de vennoten, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap wordt
geacht geldig te zijn gebeurd.
5. Benoeming van de zaakvoerder
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op een.
Worden benoemd tot niet- statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur de heer Saliu Eduart die dit mandaat
aanvaard heeft. Zijn mandaat is bezoldigd. De concrete bezoldiging zal, overeenkomstig artikel 13 van de
statuten, worden vastgesteld door de Algemene vergadering op een later tijdstip.
6. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit
moment geen commissaris te benoemen.
7.Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten  ondernomen sinds 1 mei 2021
door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de
bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
8. Volmachten
Birver Accountants Comm V, Elshoutbaan 24, 2930 Brasschaat, vertegenwoordigd door Birgit Vercruysse of Luk
Poupaert ondernemingsnummer 0466.189.126, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
 
Oprichtingsakte, opgemaakt in 3 exemplaren op 18 mei 2021