Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ELINOA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Broekstraat 77
 : 1831 Diegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blikt uit een akte verleden op drieëntwintig november tweeduizend drieëntwintig voor Meester
Jean-Pierre BERTHET, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ”Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde
notarissen” met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61 bus 1, dat de
mevrouw GARABED Meriné, gedomicilieerd te 1831 Machelen, Woluwelaan, 108 bus A7,
een besloten vennootschap heeft opgerinbcht, genaamd “ELINOA” te 1831 Diegem, Broekstraat,
77, met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (2.000, - EUR). De comparant verklaart dat
hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van twintig euro
(20,- EUR) per stuk, hetzij voor tweeduizend euro (2.000, - EUR), of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in
speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (2.000, - EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij een
Belgische bank. De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
tweeduizend euro (2.000, - EUR). De statuten bevatten daarenboven onder anderen :
Voorwerp : de vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor haar of voor
rekening van derden of in deelneming:
Als hoofdactiviteit: 
- Verschaffen van accomodatie en logies in gastenkamers in de privéwoning, met ontbijt, en met de
mogelijkheid tot lunch, avondmaal, lunchpakketten. Frisdranken en lokale bieren worden ook apart
verkocht. Verdere persoonlijke diensten omvatten vervoer, behandelen en reinigen van kleding en
textiel, haar-en schoonheidsverzorging, sauna, solarium, baden, massage, meditatie, yoga en
aanverwante, wandel en natuurgidsen, reisadvies, organisatie van uitstappen, feestjes, barbecues.
Een ruimte staat ter beschikking voor conferenties, workshops, vergaderingen.
- Activiteiten die direct of indirect verband houden met HORECA, zoals restaurants,
drinkgelegenheden, consumptielounge, snackbars, theesalons, cafetaria's, koffie, tavernes, tavernes,
bars, frituren, hotels, motels , platte hotels, accommodatie, pizza en pizza bezorgen.
- Ontwikkeling, creatie en exploitatie van een e-commercesite;
 - Ontwikkeling, creatie en exploitatie van een internetplatform zoals: Uber, Booking, AirBNB...;
Als bijkomende activiteit : 
- Automobielsector: Waaronder onder meer: De aan- en verkoop van nieuwe of gebruikte voertuigen,
De hand- of automatische wasstraat, Alle werkzaamheden met betrekking tot zogenaamde "garage"
-activiteiten zoals onderhoud, reparatie, banden, uitlaat, remmen, elektromechanisch. Alle
carrosseriewerkzaamheden. Tankstation met verkoop van alle objecten en artikelen met betrekking
tot voertuigen. (Deze lijst is niet uitputtend).
- de aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, groot- en detailhandel, rondreizende handel en openbare
aanbesteding van alle producten die direct of indirect verband houden met de activiteiten:
- De bouw, transformatie, voltooiing, opstelling, reparatie, onderhoud, reiniging, wapening van beton,
behandeling en sloop van gebouwen, evenals alle activiteiten waarbij zowel de levering van roerende
zaken en de plaatsing ervan op een zodanige wijze dat deze roerende zaken van nature onroerend
worden
1002577746
- Alle operaties met betrekking tot een stabiliteits-, HVAC-, sanitair-, elektrisch en akoestisch
ontwerpbureau, dat met name verantwoordelijk zou zijn voor het opstellen van studies, plannen en
coördinatie op deze gebieden;
- Alle algemene elektrische installaties (installaties en armaturen van hoog- en
laagspanningsverdeelborden, generatorsets) evenals verlichting voor buitenarmaturen. - Alle
elektrische installaties, diefstal- en brandbeveiligingsmechanismen;
- Alle sanitaire, sanitair, dakbedekking en alle andere soortgelijke technische installaties;
- Alle bewerkingen inclusief zowel de productie, levering, bevestiging en installatie van frames,
luiken, luiken, kappen, ventilatoren, opbergkasten in hout, aluminium, PVC en in elk materiaal zonder
dat deze lijst volledig is;
- De fabricage, aankoop, groothandel of detailhandel en marketing in het algemeen van de
materialen die nodig zijn voor de bouw of renovatie van gebouwen;
- Bouwsector Het bouwbedrijf (residentiële, industriële of commerciële gebouwen), zonder
activiteitsbeperking, die zouden worden gereguleerd en vanaf goedkeuringen, inclusief de algemene
aannemer, als voorbeeld maar niet beperkend.
- elke activiteit die betrekking heeft op de adviessector, en met name elke bijdrage aan de oprichting
en ontwikkeling van bedrijven en met name adviesverlening op het gebied van
ingenieurswetenschappen, ontwikkeling van ingebedde technologieën, maar ook financieel,
technisch, commercieel of administratief in de ruimste zin van het woord, met uitzondering van
stortingsadvies en dergelijke, het verstrekken van advies, bijstand en het direct of indirect verlenen
van diensten in termen van administratie en financiën, verkoop, productie, organisatietechnieken en
commerciële distributie, en meer in het algemeen management in het algemeen en de uitoefening
van alle service- en managementactiviteiten in de ruimste zin deze voorwaarden aan welke
natuurlijke of rechtspersonen dan ook; om alle mandaten uit te voeren in de vorm van
organisatiestudies, expertise, handelingen en technisch of ander advies op elk gebied dat binnen het
bedrijfsdoel valt.
- Telefoonsector: alle diensten die direct of indirect verband houden met communicatie, namelijk
telecommunicatie, IT, cybercafé.
- Distributiesector: algemene voedingsmiddelen, alcoholische of niet-alcoholische dranken, sterke
drank en tabaksproducten, kleding, alle textielproducten, stoffen, leer, herenkleding, voor dames,
kinderen, accessoires stiksels, alle producten met betrekking tot sport.
- alle apparatuur, installaties, materialen, producten, goederen, diensten of eigendommen
onderzoeken, ontwikkelen, patenteren, vervaardigen, transformeren, verpakken, kopen, importeren,
exporteren, vervoeren, opslaan, promoten, verkopen, distribueren, beheren, adviseren, onderhouden
of in licentie geven intellectuelen die direct of indirect verband houden met haar knowhow en zijn
producten of die de ontwikkeling, exploitatie en promotie ervan waarschijnlijk zullen bevorderen
- Transportsector: elk type landvervoer, van mensen en dingen, zoals koeriersdiensten,
gespecialiseerd vervoer en andere.
- Beveiligingssector: alle activiteiten met betrekking tot beveiliging, zowel op het gebied van roerende
goederen, gebouwen als personen.
- Organisatie van feesten: De organisatie en realisatie van alle categorieën feesten, zoals bruiloften,
verjaardagen, vergaderingen, banketten, seminars.
- Reiniging Het reinigings- en desinfectiebedrijf van woningen en terreinen, oppervlakteonderhoud,
onderhoud en restauratie van meubilair, stoffering en diverse objecten; De glazenwasserij; -
Esthetieksector Esthetiek, schoonheid, kapsalon, modeontwerp, parfumerie, manicure, pedicure.
- Verhuur De verhuur van alles wat nodig of nuttig kan zijn voor de volledige realisatie van feesten
zoals: kamers, schalen, auto's, personeel, orkest.
- Servicestation: en onder andere aan- en verkoop van alle items met betrekking tot de auto.
Onderhoud en reparatie van alle soorten voertuigen.
- Alle activiteiten met betrekking tot handling en verhuizing - Activiteiten met betrekking tot
projectontwikkelaars, dat wil zeggen de aankoop, bouw, verhuur, verkoop van gebouwen of grond, al
dan niet gebouwd;
- Onderhoud en aanleg van parken, tuinen, groene ruimtes evenals desinfectie en uitroeiing van
ratten; Het zal in staat zijn om zowel in België als in het buitenland alle handelingen, alle financiële,
industriële, commerciële, roerende of onroerendgoedactiviteiten uit te voeren die direct of indirect
verband houden met zijn bedrijfsobject en het mogelijk maken om de realisatie ervan te
vergemakkelijken. Het kan met name garant staan en persoonlijke of reële zekerheid bieden ten
gunste van een persoon of bedrijf, al dan niet gerelateerd. Het kan geïnteresseerd zijn in de vorm
van een bijdrage, fusie of absorptie of op een andere manier, een ander bedrijf met een soortgelijk,
gerelateerd of nevenobject van een aard om de verwezenlijking van zijn bedrijfsobject te
vergemakkelijken. Het kan ook handelsmerken, productiegeheimen of patenten verkopen of
toekennen die verband houden met zijn bedrijfsdoelstelling en deelnemen in de vorm van franchising
aan de oprichting van bedrijven van hetzelfde type. Het kan al deze operaties uitvoeren namens of
voor eigen rekening, evenals voor zijn partners of voor rekening van derden, in het bijzonder als een
commissionair. Het bedrijf kan een bestuurder, manager of vereffenaar zijn
- Handel in allerlei producten via het internet (e-commerce); 
- Het uitbaten van night-shop; 
- Het uitbaten van een car-wash; 
- Het uitbaten van een bakkerij; 
- Alle activiteiten in verband met “huishoudelijke aard” zoals schoonmaken van de woning met
inbegrip van de ramen, wassen en strijken, kleine occasionele naaiwerken, bereiden van maaltijden,
boodschappendienst, begeleid vervoer van personen met beperkte mobiliteit, strijken met inbegrip
van verstelwerk van het te strijken linnen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van diamant en andere edelstenen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van horloges en uurwerken, artikelen van edele
metalen en sieraden; 
-De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van schoenen en tassen en ledenartikels; 
- Het uitbaten van een kapsalon; 
- De invoer, de uitvoer de aankoop en de verkoop van bloemen en planten; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van weefsels, stoffen en fournituren; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van schoenen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van porselein, glaswerk en reinigingsmiddelen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van parfums en cosmetica; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkopp van huismeubilair, tapijten en
verlichtingsapparatuur; 
- De aankoop, de verkoop en de reparatie van printers; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kantoormeubelen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kantoor- en schoolbenodigdheden; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van niet-elektrische huishoudelijke artikelen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van sport- en kampeerartikelen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van spellen en speelgoed; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van lederwaren en reisartikelen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van hout, bouwmaterialen en sanitaire; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van ijzerwaren en van installatiemateriaal voor
loodgieterswerk en verwarming; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van antiquiteiten en tweedehandsgoederen; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle ambachtelijke producten uit alle
werelddelen; 
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; 
- De overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; 
- De behandeling (ophalen, wassen, strijken, thuisbezorgen) op niet-industriële schaal van wasgoed
en de reiniging van kleding, overwegend ten behoeve van particulieren; 
- De activiteiten van depothouders die zelf geen activiteiten op het gebied van wassen en reinigen
uitoefenen, maar het wasgoed laten behandelen en de reiniging van kleding laten uitvoeren door
overwegend industriële wasserijen; 
- Het kuisen van venster en ramen, bureauruimtes, het uitoefenen van interims en werken in onder
aanneming;
 Zij mag in het algemeen in België en in het buitenland alle transacties of commerciële, financiële,
roerende of onroerende transacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk, verband houden met haar maatschappelijk doel of die de verwezenlijking ervan zouden
kunnen vergemakkelijken of ontwikkelen.
 De vennootschap kan eveneens een belang nemen, door middel van inbreng, fusie, inschrijving of
op enige andere wijze, in vennootschappen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig,
analoog of verwant doel hebben of die dat van de vennootschap kunnen bevoordelen.
Over het algemeen kan ze alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen kunnen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel;
Bestuur : de vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. De algemene
vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan;
Algemene vergadering : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de tweede dinsdag van de maand juni om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in
voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval,
zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na
de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden
tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare
obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap
uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan
de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief;
Boekjaar : het boekjaar van de vennootschap gaat elk jaar op 1 januari en eindigt op 31 december;
Winst : de aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling;
Ontbinding : na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden in 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1831 Diegem, Broekstraat, 77.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: de Mevrouw GARABED Meriné, vornoemd, die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
(get.) Jean-Pierre BERTHET, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uitgifte van de akte.