Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jupstel Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kruibeeksesteenweg 162
 : 2070 Zwijndrecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, notaris Patrick Vandeputte, vervangende zijn ambtsgenoot, Tanja
Cupers, wettelijk belet, beiden notaris te Antwerpen (Borgerhout), op 18 december 2023, blijkt dat : 
1. « VEFO », Besloten Vennootschap, met zetel te 9150 Kruibeke, Pater Damiaanstraat 8,
rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde BTW BE0873.766.595.
Vertegenwoordigd overeenkomstig haar statuten door haar bestuurder, met name 
de heer Kurt VERNIMMEN, wonende te 9150 Kruibeke, Pater Damiaanstraat 8.
2. « ADFINCO », Besloten Vennootschap, met zetel te 2550 Kontich, Kleine Meylstraat 18,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen BTW BE0828.414.246.
Vertegenwoordigd overeenkomstig haar statuten door haar bestuurder, met name
de heer Kristiaan VAN dEN HOUTE, wonende te 2550 Kontich, Kleine Meylstraat 18.
3. « MAJO INVEST », Besloten Vennootschap, met zetel te 9150 Kruibeke, Kalverstraat 101,
rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde BTWBE0819.610.210.
Vertegenwoordigd overeenkomstig haar statuten door haar bestuurder, met name
de heer Joris VAN dE WATER, wonend te 9150 Kruibeke, Kalverstraat 101.
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd « Jupstel Invest », met zetel te 2070 Zwijndrecht, Kruibeeksesteenweg 162,
met een aanvangsvermogen van TWEE MILJOEN VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€
2.500.000,00).
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt en ondertekend op heden, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen
van de op te richten vennootschap wordt verantwoord. 
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
3. Comparanten verklaren dat op de honderdduizend (100.000) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van vijfentwintig euro (€ 25,00) euro per stuk, als volgt:
- door voornoemde vennootschap VEFO : vijftigduizend (50.000) aandelen, te weten vijfduizend
(5.000) aandelen van categorie A en met stemrecht en vijfenveertigduizend (45.000) aandelen van
categorie B en zonder stemrecht, hetzij voor één miljoen tweehonderd vijftigduizend euro (€
1.250.000,00).
- door voornoemde vennootschap ADFINCO: vijfentwintigduizend (25.000) aandelen, te weten
tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen van categorie A en met stemrecht en
tweeëntwintigduizend vijfhonderd (22.500) aandelen van categorie B en zonder stemrecht, hetzij
voor zeshonderd vijfentwintigduizend euro (€ 625.000,00).
- door voornoemde vennootschap MAJO INVEST: vijfentwintigduizend (25.000) aandelen, te weten
tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen van categorie A en met stemrecht en
tweeëntwintigduizend vijfhonderd (22.500) aandelen van categorie B en zonder stemrecht, hetzij
voor zeshonderd vijfentwintigduizend euro (€ 625.000,00).
1003562889
Hetzij in totaal: honderdduizend (100.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij TWEE MILJOEN
VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 2.500.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening
geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank op 15 december 2023.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van TWEE MILJOEN
VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 2.500.000,00). 
Voorwerp
De Vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
I. HOLDING
1. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
2. Het oprichten en verwerven van, het deelnemen in, het samenwerken met, het voeren van de
directie over, het financieren en meefinancieren van andere ondernemingen; het beheren van
beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt
3. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen; het zich als hoofdelijk
medeschuldenares verbinden voor de schulden van derden, het verbinden van de vennootschap als
borg en/of haar op enige wijze doen garant staan voor schulden of persoonlijke verplichtingen van
derden, alsmede het vestigen van zekerheidsrechten op bestanddelen van het vermogen van de
vennootschap voor gelijke schulden of verplichtingen van derden.
4. Het verrichten van al datgene wat met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan
zijn, alles in de ruimste zin.
II. PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
3. Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
4. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
5. Het verrichten van al datgene wat met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan
zijn, alles in de ruimste zin.
III. ALGEMEEN
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp.  Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven of wiens voorwerp van aard is dat van de
vennootschap te bevorderen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp de aankoop en verkoop van goederen van alle aard,
binnenlandse en buitenlandse, voor eigen rekening, voor rekening van derden, op commissie en
anders, invoer en uitvoerhandel. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk voorwerp. 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, op alle wijze en manieren, die zij het best
geschikt achten.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Het bestuursorgaan zal bestaan uit minimaal 4 (vier) en maximaal 10 (tien) bestuurders, waarvan
minstens 2 bestuurders voorgedragen door de houders van aandelen van categorie A en 2
bestuurders voorgedragen door de houders van aandelen van categorie B.
De niet-statutaire B-bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering.
Worden aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
1. « VEFO », Besloten Vennootschap, met zetel te 9150 Kruibeke, Pater Damiaanstraat 8,
ondernemingsnummer RPR Gent afdeling Dendermonde BTW BE0873.766.595; 
die op haar beurt aanstelt als vaste vertegenwoordiger:
de heer Kurt VERNIMMEN, geboren te Kruibeke op 27 januari 1966, wonende te 9150 Kruibeke,
Pater Damiaanstraat 8.
2. « ADFINCO », Besloten Vennootschap, met zetel te 2550 Kontich, Kleine Meylstraat 18,
ondernemingsnummer RPR Antwerpen afdeling Antwerpen BTW BE0828.414.246;
die op haar beurt aanstelt als vaste vertegenwoordiger:
de heer Kristiaan VAN dEN HOUTE, geboren te Bonheiden op 20 augustus 1971, wonende te 2550
Kontich, Kleine Meylstraat 18.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren op voordracht van de soort van aandeelhouders die de weggevallen
bestuurder had voorgedragen.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. 
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door twee A-bestuurders (statutair of niet-statutair) die gezamenlijk optreden of door één statutair A-
bestuurder die alleen optreedt.
Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. 
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand maart om zeventien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
volgende jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand maart om
zeventien uur (17u00) van het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 
Kruibeeksesteenweg 162, 2070 Zwijndrecht.
3. Benoeming van niet-statutair bestuurder 
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
MAJO INVEST, Besloten Vennootschap, voornoemd;
die aanstelt als vast vertegenwoordiger:
de heer Joris VAN dE WATER, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over zou
beslissen.
4.Website en e-mailadres.
De vennootschap verklaart geen website of emailadres te hanteren.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee jaar door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
…
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Notaris Patrick Vandeputte