Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HULSBOSCH REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Diestsestraat 68
 : 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Jan Jutten, notaris met standplaats te Beringen op 4 mei 2023, staat
vermeld als volgt: 
ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer HULSBOSCH Jonathan, geboren te Beringen op 1 augustus 1986, wonende te 3270
Scherpenheuvel-Zichem, Diestsestraat 68.
2. De heer HULSBOSCH Alexander, geboren te Beringen op 30 september 1989, wonende te 3945
Ham, Kwamol 12/a.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd "HULSBOSCH REAL ESTATE", gevestigd te 3270 Scherpenheuvel-
Zichem, Diestsestraat 68, met een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00).  
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt: 
1. De heer HULSBOSCH Jonathan, voornoemd, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor
vijfduizend euro (€ 5.000,00);
2. De heer HULSBOSCH Alexander, voornoemd, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor
vijfduizend euro (€ 5.000,00);
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE77 0019 5095 5542, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis NV.
STATUTEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV). 
Zij verkrijgt de naam "HULSBOSCH REAL ESTATE".  
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. Uitsluitend voor eigen rekening:
- onderneming van onroerende goederen, welke onder meer bevat de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de valorisatie, de verkaveling, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen,
het promoten en het coördineren van het bouwen van onroerende goederen, het onderhouden en het
herstellen van gebouwen, de renovatie en de restauratie van gebouwen, evenals welkdanige
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, inbegrepen de onroerende leasing;
- het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of
renoveren;
- het kopen, verkopen of verkavelen van gronden; het beheren van roerende en onroerende
goederen en het beheren van portefeuillewaarden en andere immateriële vaste activa;
- de verwerving voor eigen rekening als participaties, onder welke vorm ook zij, in de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële of andere vennootschappen;
- onderneming in roerende financiële goederen in de ruime in, zoals onder meer kopen en verkopen
0801459827
van aandelen, fondsen enzoverder.
B. Voor eigen rekening en voor rekening van derden:
- Studie, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels-, sociale en administratieve
aangelegenheden;
- Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandig handelsvertegenwoordiger,
als commissionair en als consignatie; 
- De aan- en verkoop van bouwmaterialen, elektrisch materiaal en toestellen, sanitaire en centrale
verwarming; 
- Het bouwen, verbouwen en renoveren;
- Het verlenen van managementadvies en bijstand in de ruimste zin; worden onder meer bedoeld het
verstrekken van adviezen van organisatorische, commerciële, technische, financiële en
administratieve aard, alsmede op het vlak van het bedrijfsbeleid.
- In het algemeen het ter beschikking stellen van een gestructureerd dienstenadvies, hulp en
bestuurderspakket, dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap zal optreden als bouwpromotor-verkoper, doch nooit als bouwpromotor-aannemer.
Zij zal zelf geen aannemingswerken uitvoeren.
De vennootschap mag zich borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren
voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de eerste vrijdag van de maand december, om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2024. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste
vrijdag van de maand december van het jaar 2024.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3270 Scherpenheuvel-Zichem, Diestsestraat 68. 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
1/ De besloten vennootschap “VIZIR”, met zetel te 3520 Zonhoven, Senator A. Jeurissenlaan 1154
bus 3, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt met
ondernemingsnummer 0713.924.057, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer
HULSBOSCH Jonathan, voornoemd;
2/ De besloten vennootschap “AHArchitects”, met zetel te 3945 Ham, Kwamol 12/A, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt met ondernemingsnummer 0727.793.077,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer HULSBOSCH Alexander,
voornoemd. 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen voor
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en oorspronkelijke statuten.
Notaris Jan Jutten