Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Wulf Sven
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kouterken 2a
 : 9850 Deinze
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Thibault VAN BELLE, te Zomergem, thans Lievegem, op
14 september 2020, dat:
1.- De heer DE WULF Sven Marc, geboren te Gent op vier augustus negentienhonderd
negenentachtig, en zijn echtgenote;
2.- Mevrouw HEIRBRANT Valerie, geboren te Gent op dertig mei negentienhonderd negentig,
Samenwonende te 9850 Deinze, Kouterken 2a. 
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract, gewijzigd doch met behoud van
het stelsel blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris Thibault Van Belle, op negenentwintig
oktober tweeduizend achttien, daarna niet meer gewijzigd, alzo door hen verklaard;
VORM – NAAM.
Een besloten vennootschap hebben opgericht genaamd “De Wulf Sven”, gevestigd te 9850 Deinze,
Kouterken 2a, met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Comparanten verklaarden dat op de zeshonderd (600) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van acht euro drieëndertig cent (€ 8,33) per stuk, als volgt:
- door voornoemde heer de Wulf Sven: vierhonderdtachtig (480) aandelen, hetzij voor vierduizend
euro (€ 4.000,00);
- door voornoemde mevrouw Heirbrant Valerie: honderdtwintig (120) aandelen, hetzij voor duizend
euro (€ 1.000,00).
Hetzij in totaal: zeshonderd (600) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaarden en erkenden dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE91 0018 9157 5576, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende Notaris bevestigde dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vijfduizend euro (€
5.000,00).
ZETEL.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
VOORWERP.
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
in België als in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
- Projectontwikkeling voor woningbouw;
- Projectontwikkeling voor appartementsbouw;             
- Projectontwikkeling voor industriebouw;       
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw;        
- Bouwpromotie;
0754421062
Luik B
- Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installaties, afwerking en  dergelijke);
- Het aanbieden van knowhow in verband met alle technieken in woningen,  burelen, appartementen,
magazijnen, utiliteitsbouw, … de studie, planning en opmaken van offertes;  
- Administratieve dienstenverlening, consultancy & managementactiviteiten zowel voor eigen
rekening als voor derden;
- Het verlenen van adviezen en diensten aan bedrijven of personen;        
- Het verzorgen van logistieke ondersteuning, koerierdienst en goederenvervoer;  
- De vennootschap kan deelnemen aan het bestuur of de vereffening van  andere vennootschappen
of verenigingen;
- Verhuur van alle roerende & onroerende goederen en meer in het algemeen van alle roerende en
onroerende goederen welke de vennootschap  onder haar activa heeft;
- Tussenpersoon in handel van alle roerende goederen & producten;
- De aan -en verkoop, in -en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort optreden als tussenpersoon in de handel;         
- Het realiseren zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, van projecten, onroerend
door bestemming op het vlak van groene energievoorzieningen in de meest ruime zin;
- De groot -en kleinhandel, het verdelen, plaatsen, onderhoud en herstellen van:    
- Zonnecollectoren, thermisch en aanverwanten;                                                      
- Zonnepanelen, fotovoltaïsch en aanverwanten;                                                      
- Alternatieve energie en aanverwanten;                                                                                  
- Windturbines en aanverwanten;                                                                               
- Warmtekrachtkoppelingen en aanverwanten;                                                         
- Warmtepompen en aanverwanten;                                                                         
- Verwarmingssystemen en aanverwanten;
- De groot -en kleinhandel in electrische en andere toestellen;                                                
- De groot -en kleinhandel in overige bouwmaterialen;                                                            
- De groot -en kleinhandel in nieuwe
artikelen;                                                                                                      
- Installatie en onderhoud van elektrische verwarmingsinstallaties;                                         
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur en leidingen voor verwarming,
ventilatie, koeling en klimaatregeling;                                               
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van water -en andere sanitaire leidingen en
installaties en alle andere loodgieterswerken;                                             
- Installatie en onderhoud van  algemene electriciteitswerken & elektrotechnische installaties;
- Installatie en onderhoud van domotica installaties, inbraakbeveiliging, brandbeveiliging,
camerabewaking, toegangscontroles;                                                                                       
- Het uitvoeren van alle schrijnwerk zowel interieur als exterieur;                                            
- Het aannemen, het uitvoeren of doen uitvoeren en controleren van werken op het gebied van
burgerlijke bouw en utiliteitsbouw waaronder water-, spoor-, en
wegenbouw;                                                                                      
- Het uitvoeren van gewone riolerings -en grondwerken;
- Het installeren van pompstations en zuiveringsstations;                                                                       
- Het uitvoeren van boringen;                                                                                     
- Het leggen van kabels en van diverse leidingen voor water-, gas-, elektriciteits- en
communicatievoorzieningen;                                                                                                      
- Het monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken;                                   
- De uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enzovoort;                                        
- Het uitvoeren van allerhande grondwerken;                                                                                         
- Het aanleggen van rioleringen, waterdistributienetten, pijpleidingen voor het vervoer van gas en
petroleumproducten, leidingen voor het vervoer en de distributie van elektriciteit, leidingen voor
telefonie en teledistributie;                                                   
- Bouwen van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers;                        
- Bouwen van tunnels voor spoor -en autoverkeer en van overige ondergrondse
doorgangen;                           
- De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen, land -en bosbouw grond;   
- Het aanleggen en installeren van zwembaden en alle bijhorende
werkzaamheden;                                          
- Het aanleggen van parkings en opritten;
- Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en sportvelden;                                     
- Het leveren en plaatsen van allerhande afsluitingen in metaal, hout en kunststof;                              
- Het ruimen van waterlopen;                                                                                                    
Luik B
- Het uitvoeren van afbraakwerken van woningen en industriegebouwen;               
- Bosontginning;                                                                                           
- Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhoud van wegen, aanleggen van parkings en
inritten, leggen van stoepdallen, kasseien en betonklinkers, aanleggen en           onderhouden van
speelpleinen, sportvelden evenals parkingen en tuinen met inbegrip van
aanplantingen;                                                
- Het verwerken van allerhande afvalproducten en verzamelen en recycleren
ervan;                                        
- Het uitvoeren van alle vloer -en
tegelwerken;                                                                                                      
- Het uitvoeren van alle metsel -en betonwerken en chapewerken;                                        
- Het uitvoeren van alle werken zoals onderhoud, bouwen, herstellen en dergelijke van spoorwegen; 
- Het verwerven, kopen, verkopen, ruilen en beheren van roerende en  onroerende goederen en
waarden, schuldvorderingen en onlichamelijke rechten, en het deelnemen in andere
vennootschappen, al dan niet met een gelijkaardig
voorwerp;                                                                                                
- Zij kan deze voormelde roerende en onroerende goederen productief maken, ondermeer door
toezicht en controle, studie en adviesverlening, door beheers- of financiële bijstand aan
ondernemingen, of op elke ander wijze die haar nuttig kan
zijn;                                                                                               
- Onroerende en roerende goederen aankopen, verkopen, verhuren,…en alle hiermee
samenhangende verrichtingen zonder dat deze verrichtingen een activiteit als vastgoedhandelaar
mogen uitmaken;                   
- Om dit voorwerp te bereiken zal zij alle financiële, commerciële, industriële, roerende en
onroerende handelingen mogen stellen, ondermeer kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren,
bouwen van alle roerende en onroerende goederen. Met andere woorden de vennootschap mag
alles doen om haar voorwerp te bereiken, te bevorderen of te vergemakkelijken.          
DUUR.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN.
Als vergoeding voor de inbrengen werden zeshonderd (600) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ORGANISATIE EN BIJEENROEPING.                           
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand december van elk jaar om achttien uur (18u). Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Luik B
BOEKJAAR.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend
jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ONTBINDING EN VEREFFENING.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op dertig juni tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand december
tweeduizend tweeëntwintig om achttien uur (18u).
2. Adres van de zetel.
Het adres van de zetel is gevestigd te 9850 Deinze, Kouterken 2a.
3. Benoeming van de bestuurder.
De vergadering besliste het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De voornoemde heer de Wulf Sven, wonende te 9850 Deinze, Kouterken 2a.
De voornoemde heer de Wulf Sven, hier aanwezig, die verklaarde zijn opdracht te aanvaarden, en
die eveneens verklaarde dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is en bevestigde niet
getroffen te zijn door een besluit dat zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij anders luidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, besliste de comparant
op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één juli tweeduizend twintig door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten.
De besloten vennootschap Decostere Accountancy Drongen, kantoorhoudende te 9031 Drongen,
Deinsesteenweg 108, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen
en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Get.) Notaris Thibault VAN BELLE.
 
Tegelijk hiermede werd neergelegd.
Een expeditie van de oprichtingsakte van 14 september 2020, met inbegrip van de statuten.
 
Luik B