Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ARCHITIME PROJECTS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Mombeekdreef 61
3500 Hasselt
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Emile JAGENEAU te Diepenbeek op 20 december 2017,  blijkt 
dat een vennootschap  werd  opgericht,  als volgt :
IDENTITEIT  DER  OPRICHTER :
De heer CESAR Frans, geboren te Genk op 16 maart 1953, echtgenoot van mevrouw BRANTZ
Karine Jeanne, wonend te 3500 Hasselt, Mombeekdreef 61.
RECHTSVORM :  besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
NAAM :  "ARCHITIME  PROJECTS"
ZETEL :  3500 Hasselt, Mombeekdreef 61.
DOEL : De vennootschap stelt zich tot doel :
1)  Onderneming voor algemene bouwonderneming, welke ondermeer omvat:
1.1. De bouw van gebouwen; ontwikkeling van bouwprojecten:
A)  ontwikkeling van bouwprojecten:
A.1. ontwikkeling van residentiële bouwprojecten:
projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen;
A.2. ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten:
-  projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enzovoort;
-  projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
-  grondverkavelingen;
-  ruilverkavelingen;
B)  burgerlijke en utiliteitsbouw:
B.1. algemene bouw van residentiële gebouwen:
-  het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
-  de bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur",
B.2. algemene bouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
enzovoort:
-  het optrekken van de ruwbouw van deze gebouwen,
-  de bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur",
B.3. algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen:
-  het optrekken van de ruwbouw van deze gebouwen,
-  algemene coördinatie werkzaamheden bouwwerf;
1.2.  Bouw van bruggen en tunnels en onder andere:
-  de bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten en dergelijke;
-  de bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen;
1.3.  Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen en onder
andere:
-  de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
-  de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoort,
0686730306
Luik B
-  de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie;
-  de aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
1.4.  Slopen en bouwrijp maken van terreinen en onder andere:
-  het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
-  het ruimen van bouwterreinen;
-  het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
-  sanering en ander afvalbeheer;
1.5. Elektrische installatie: elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen, en onder andere:
onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen, van elektrische verwarmingsinstallaties, van liften en roltrappen, van
bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, evenals van antennes en bliksemafleiders.
1.6.  Loodgieterswerk
1.7.  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie: 
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
-  de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
1.8.  Afwerking van gebouwen:
A)  Stukadoorswerk:
-  het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
-   het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
B)  Schrijnwerk, zowel schrijnwerk van hout of van kunststof als metaalschrijnwerk, voor :
-  de montage van buiten- en binnenschrijnwerk: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort,
-  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort,
-   de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort,  
-  de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren,
-  de montage van serres, veranda's, enzovoort;
C)  Vloerafwerking en wandbekleding:
-  het plaatsen van vloer- en wandtegels,
- het plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout evenals van andere materialen;
D)  Schilderen: het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, het schilderen van
metalen constructies, enzovoort;
E)  Glaszetten: de installatie van binnendeuren, scheidingswanden, enzovoort, van glas;
1.9. Dakwerkzaamheden: de bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en
dakterrassen.
1.10.  Onderneming voor overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, zijnde voor:
-  constructie- en laswerken, machinebouw en automatisering,
-   het bouwen van funderingen, inclusief heien,
-  het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting,
-  het uitvoeren van metsel- en voegwerken,
-  het aanbrengen van chape,
-  het bouwen van schoorstenen en industriële ovens,
-  het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort.
2) De groot- en kleinhandel, de invoer- en uitvoerhandel, de aan- en verkoop, de
handelsbemiddeling, de huur en de verhuur, de productie en de vervaardiging van:
-  alle bouwmaterialen en -producten en onder andere:
** hout, bouwmaterialen, algemeen assortiment, inclusief verf en vernis, zand, grind, cement,
bakstenen, vlakglas, sanitaire artikelen (baden, wasbakken, toiletten, enzovoort), schrijnwerk anders
dan hout, doe-het-zelfzaken;
** ijzerwaren: ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven, bouten, …), werktuigen
(hamers, zagen, schroevendraaiers,…), elektrisch aangedreven handgereedschap, huishoudelijke
gebruiksvoorwerpen van metaal, enzovoort;
** installatiemateriaal voor loodgieterswerk, sanitair en verwarming: apparaten voor sanitair en
centrale verwarming, materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming (buizen,
pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, …), enzovoort;
- alle producten en materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van de bovenvermelde
activiteiten;
- alle pijpleidingen, machines (inclusief machinebouw), apparaten, werktuigen en toebehoren voor de
handel en de nijverheid;
Luik B
-  alle elektrisch en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor commercieel en
industrieel gebruik, voor huishoudelijk gebruik;
-  elektrische huishoudelijke apparaten, audio- en videoapparatuur, verlichtingsapparatuur en
   -artikelen;
-  alle artikelen voor binnenhuisinrichting, decoratie en meubilering in de ruimste zin van het woord;
- informatie- en communicatieapparatuur: computers, randapparatuur en software, elektronische en
telecommunicatieapparatuur en delen daarvan;
- alle voertuigen, nieuwe als tweedehandse, zowel geschikt voor personen- als voor
goederenvervoer evenals alle onderdelen en accessoires ervan; vaste en vloeibare brandstoffen,
smeer- en koelmiddelen en aanverwante producten en artikelen.
3)  Onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot
bovenvermelde activiteiten, machines, apparaten, computers, voertuigen en enzovoort. 
4)  Activiteiten van interieurdecorateurs.
5)  Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
-  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen en, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
-  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
6)  Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake bovenvermelde activiteiten evenals inzake
financiële, handels-, sociale, administratieve en computeraangelegenheden.
7)  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
8)  Het waarnemen en het uitoefenen van alle bestuursopdrachten en mandaten.
Dit alles in de ruimste zin.
De vennootschap kan haar doel verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van derden, in
consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, op de wijze die haar het
meest geschikt lijkt, zowel in België als in het buitenland.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelsverrichtingen,
nijverheidsverrichtingen, financiële, roerende en onroerende verrichtingen kan stellen, zo voor eigen
rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel
rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten en diensten te vergemakkelijken. Zij kan
kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen
als voor de verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, met inbegrip van haar handelsfonds.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal zij die
activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake.
DUUR EN AANVANG : onbepaalde duur te rekenen vanaf 20 december 2017; zij verkrijgt
rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op de
bevoegde griffie van de Rechtbank van Koophandel.
GEPLAATSTE  KAPITAAL : Het kapitaal, dat volledig en onvoorwaardelijk geplaatst is, bedraagt 
ACHTTIENDUIZEND  ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00).
Samenstelling: Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, zonder vermelding van nominale
waarde, die elk één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de honderd (100) aandelen werd ingeschreven in geld, tegen de prijs van honderdzesentachtig
(186) per aandeel, door de heer CESAR Frans, voornoemd, mits een storting van twaalfduizend
vierhonderd Euro (€ 12.400,00), zodat nog te storten blijft ten belope van zesduizend tweehonderd
Euro (€ 6.200,00).
Deze storting werd gedaan op een bijzondere rekening geopend op naam van de vennootschap in
oprichting, bij de naamloze vennootschap BELFIUS BANK, zoals blijkt overeenkomstig artikel 224
van het Wetboek van vennootschappen uit het bewijs van deponering afgeleverd door voornoemde
instelling op 19 december 2017.
Als VERGOEDING voor deze inbreng, werd aan de oprichter, de honderd (100) aandelen toegekend.
Luik B
OMVANG  EN  WIJZE  VAN  UITOEFENING  VAN  HET  BESTUUR
ARTIKEL 10  -  BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene vergadering en steeds door haar afzetbaar. De algemene vergadering bepaalt
eveneens hun aantal, in voorkomend geval hun statutaire hoedanigheid, alsmede de duur van hun
mandaat.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de wetsbepalingen terzake.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college. Het college kan slechts geldig
besluiten wanneer de meerderheid van de zaakvoerders aanwezig of vertegenwoordigd is; de
besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
ARTIKEL 11  -  INTERN BESTUUR  -  BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die hande-lingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen, ook niet nadat zij openbaar
is gemaakt.
ARTIKEL 12  -  EXTERNE  VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Ieder zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden  door de aangestelde gevolmachtigde(n) bij
bijzondere volmacht, binnen de perken van de hun verleende mandaat.
ARTIKEL 13  -  BIJZONDERE  VOLMACHTEN
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) bijzondere lasthebbers/gevolmachtigden van de vennootschap
aanstellen, al dan niet vennoten, wiens volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of
tot een reeks rechtshandelingen. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dienen deze volmachten
gezamenlijk gegeven te worden.
De bijzondere lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende
volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder(s) ingeval van overdreven
volmacht.
COMMISSARIS
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, geschiedt overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
BOEKJAAR :  gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december.
JAARVERGADERING : ieder jaar op de derde vrijdag van de maand mei, om veertien uur, of indien
die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag, in de zetel van de vennootschap of
op een andere plaats aangewezen in de  oproeping.
OPROEPINGEN
De oproepingen voor iedere algemene vergadering geschieden overeenkomstig de wettelijke
bepalingen. Oproepingen zijn niet noodzakelijk wanneer alle vennoten overeenkomen een
vergadering te houden of wanneer de enige vennoot tevens enig zaakvoerder is.
VERTEGENWOORDIGING
Elke vennoot mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde, al dan niet vennoot. De volmachten moeten schriftelijk ter kennis worden gebracht
per brief, telefax, elektronische post of enig ander telecommunicatiemiddel dat resulteert in een
schriftelijk stuk.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
Minderjarigen en onbekwamen mogen zich laten vertegenwoordigen door hun wettelijke
verte-genwoordigers.
Het orgaan dat de vergadering bijeenroept mag de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat
deze worden neergelegd op de plaats en binnen de termijn die hij aanduidt.
STEMRECHT
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Schriftelijk stemmen is toegelaten.
AANLEGGEN   RESERVES   EN   WINSTVERDELING :
De jaarlijkse netto-winst wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Van deze winst
wordt jaarlijks tenminste één/twintigste voorafgenomen tot vorming van het wettelijk reservefonds,
totdat deze één/tiende van het geplaatste kapitaal bereikt.
Over het saldo beslist de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen op voorstel
Luik B
van het bestuursorgaan, met inachtneming van de wettelijke beperkingen.
VERDELING  VAN  HET  VEREFFENINGSSALDO :
Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden, naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten, zodanig dat ieder aandeel over dezelfde rechten beschikt. In
voorkomend geval, zullen eerst alle aandelen op gelijke voet worden geplaatst aangaande hun
volstorting.
 
OVERGANGS-   EN   SLOTBEPALINGEN
De oprichter heeft volgende  besluiten  genomen :
1)  EERSTE  BOEKJAAR  -  OVERNAME  VERBINTENISSEN
Het eerste boekjaar gaat in op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprich-tingsakte
op de bevoegde griffie van de Rechtbank van Koophandel en eindigt op 31 december 2018.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, verklaart de comparant, ter
gelegenheid van de oprichting van de vennootschap, dat deze laatste alle handelingen en
verbintenissen die voor rekening van de vennootschap in oprichting werden gedaan, overneemt en
bekrachtigt, vanaf 20 december 2017, tot aan de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte
op de bevoegde griffie van de Rechtbank van Koophandel, onder de opschortende voorwaarde van
de hiervoor vermelde neerlegging van het uittreksel.
2)  EERSTE  JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
3)  BENOEMING  ZAAKVOERDERS
Het aantal niet-statutaire zaakvoerders werd vastgesteld op twee.
Tot deze functies werden benoemd voor onbepaalde duur:
-  de heer  CESAR  Frans, voornoemd, en
- de heer CESAR Frank, geboren te Hasselt op 19 december 1984, wonend te 3511 Hasselt
(Kuringen), Pierre Coxstraat 29.
De eerstvolgende algemene vergadering besluit over de al dan niet bezoldiging van elk zaakvoerder
afzonderlijk.
Overeenkomstig artikel 12 van de statuten wordt de vennootschap geldig in en buiten rechte
vertegenwoordigd, door iedere zaakvoerder afzonderlijk.
De zaakvoerders kunnen geen handelingen stellen die de vennootschap verbinden, zolang het
uittreksel uit de oprichtingsakte niet is neergelegd op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
4)  BENOEMING  COMMISSARIS
Er werd geen commissaris benoemd, daar de vennootschap voor het eerste boekjaar zal voldoen
aan de criteria voorzien in de wet. Derhalve heeft de enige vennoot de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris.       
5)  BIJZONDERE  VOLMACHT
Bijzondere volmacht werd nu en in de toekomst verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de
rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "FOEDERER DFK
ACCOUNTANTS", met zetel te 3500 Hasselt, Singelbeekstraat 12, ingeschreven in het RPR te
Antwerpen, afdeling Hasselt en met ondernemingsnummer 0466.466.268, vertegenwoordigd door de
heer KELCHTERMANS Ludo, wonend te 3990 Peer, Kruisdijk 3, of een in de plaats gestelde
subgedelegeerde, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om de inschrijving, wijziging, doorhaling in
de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen
die nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met
betrekking tot de BTW, de belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag
van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen, enzovoort.
 
Uittreksel afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden neergelegd op de bevoegde griffie
van de Rechtbank van Koophandel, overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5, §2, 2° van de Vlaamse Codex
Fiscaliteit.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Emile JAGENEAU,  notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:  expeditie van de oprichtingsakte.