Ondernemingsnummer :
0457678068
Benaming :
(voluit) :
DOKTER D. VANDEWEERD
(verkort) :
Rechtsvorm :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Bevrijdingslaan 121
3665 As
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
NEERGELEGD VOOR REGISTRATIE TER GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN KOOPHANDEL
TE TONGEREN
Blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris NATACHA STOOP te Antwerpen op 18 OKTOBER
2018, werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de burgerlijke vennootschap ovv
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DOKTER D. VANDEWEERD", met
maatschappelijke zetel te 3665 As, Bevrijdingslaan 121;  Die als volgt heeft beslist:
EERSTE BESLUIT
Kapitaalvermindering in geld
Blijkens akte verleden voor notaris Yves DE DEKEN, te Antwerpen, op 31 maart 2014,
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 2 mei daarna, onder nummer
14092501, heeft de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap beslist om over te
gaan tot onmiddellijke verhoging van het kapitaal van de vennootschap met een bedrag van honderd
negenenzestig duizend driehonderdvijfenveertig euro tachtig cent (169.345,80 €) om het te brengen
van zesennegentigduizend vijfhonderd tweeënnegentig euro (96.592,00 €) op tweehonderd
vijfenzestig duizend negenhonderdzevenendertig euro tachtig cent (265.937,80 €), door uitgifte van
in totaal duizend honderdnegenentachtig (1.189) nieuwe aandelen; dit ingevolge het besluit tot
uitkering van tussentijdse dividenden die hun oorsprong vinden in de belaste reserves zoals deze ten
laatste op 31 maart 2013 zijn goedgekeurd door de algemene vergadering (art. 537, 1e lid WIB92).
De vergadering beslist bij toepassing van artikel 537 WIB92 het fiscaal werkelijk gestort en nog
terugbetaalbaar kapitaal van de vennootschap te verminderen met een bedrag van
honderdnegenenzestigduizend driehonderdvijfenveertig euro tachtig cent (169.345,80 €) om het te
brengen van tweehonderd vijfenzestig duizend negenhonderdzevenendertig euro tachtig cent
(265.937,80 €) op zesennegentigduizend vijfhonderd tweeënnegentig euro (96.592,00 €), door
vernietiging van in totaal duizend honderdnegenentachtig (1.189) aandelen en door terugbe-ta-ling in
geld aan de enige vennoot.
De kapitaalvermindering zal volledig worden aangerekend op het fiscaal werkelijk gestort en
terugbetaalbaar kapitaal en dit in toepassing van artikel 537 WIB92.
De terugbetaling zal slechts kunnen verwe-zenlijkt worden onder de voor-waarden en na verloop van
de termijn die gesteld is door artikel 317 van het Wetboek van Vennootschappen.
Stemming
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Reële kapitaalvermindering - Afgifte van het onroerend goed:
De vergadering beslist om het fiscaal werkelijk gestort en nog terugbetaalbaar kapitaal van de
vennootschap te verminderen met een bedrag van achtenzeventigduizend (78.000,00 €) om het te
brengen van zesennegentigduizend vijfhonderd tweeënnegentig euro (96.592,00 €) op
achttienduizend vijfhonderd tweeënnegentig euro (18.592,00 €), en door vernietiging van vijfhonderd
zeventien (517) aandelen.
Dokter Dirk Vandeweerd, enige vennoot, verklaart eigenaar te zijn van alle thans bestaande
tweeduizend vierhonderdzesenvijftig (2.456) aandelen van de vennootschap, welke aandelen
behoren tot zijn eigen vermogen (titre - artikel 1401 §1 5 BW) en dewelke hij exclusief bestuurt, doch
Luik B
dewelke vermogensrechtelijk (finance - artikel 1405 §1, 5) behoren tot de huwelijksgemeenschap
tussen hemzelf en zijn echtgenote.
In toepassing van artikel 1405 van het Burgerlijk Wetboek, komt de afgifte van 99% van de volle
eigendom van het nagemelde goed toe aan het gemeenschappelijk vermogen van de echtgenoten.
En dit onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid van enige vordering van schuldeisers op
grond van artikel 317 van het Wetboek van Vennootschappen en met terugwerking tot op heden.
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
I. Gemeente As - eerste afdeling
Negenennegentig procent (99%) in volle eigendom van een perceel grond gelegen te As, eerste
afdeling, volgens titel ter plaatse gekend “Blessen Einde het Gehucht” en volgens titel ten kadaster
bekend wijk C, deel van nummer 452/W met een oppervlakte van negen are (09a) volgens een plan
gehecht aan nagemelde akte opgesteld door studiebureau “STW”, te 3581 Beverlo, Broomstraat 9.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goed werd voor negenennegentig procent (99%) in volle eigendom ingebracht door de
echtgenoten Vandeweerd-Claes, in de BV ovv BVBA “DOKTER D VANDEWEERD” blijkens akte
verleden voor notaris Karel STOKMANS, te Dilsen-Stokkem, op 2 februari 2006, overgeschreven op
het hypotheekkantoor Tongeren 2 op 15 februari daarna, onder referte 75-T-15/02/2006-02176. De
overige één procent (1%) volle eigendom behoort toe aan het gemeenschappelijk vermogen
bestaande tussen dokter VANDEWEERD en zijn echtgenote mevrouw CLAES.
De echtgenoten VANDEWEERD-CLAES waren voor de geheelheid eigendom van voornoemd goed,
deels ingevolge aankoop verleden voor notaris Karel Schotsmans, op 13 november 1986,
overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor van Tongeren op 24 november daarna, boek 3098,
deel 21 en deels ingevolge akte verleden voor notaris Philip GOOSSENS, te Opglabbeek, op 23 juli
1992, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Tongeren op 29 juli daarna boek 4371
nummer 29.
VOORWAARDEN VAN DE AFGIFTE VAN HET ONROEREND GOED
1. Algemene voorwaarden
Het onroerend goed waarvan thans de volle eigendom wordt afgegeven in het kader van de
kapitaalvermindering van de vennootschap gaat over onder de wettelijke waarborgen en verder:
a. voor vrij en niet bezwaard met enige schuld, voorrecht, inschrijving of overschrijving noch met enig
voorkooprecht of voorkeurrecht;
b. in de huidige staat, met alle zichtbare en verborgen gebreken en hun huidig stedenbouwkundig
statuut, zonder verhaal van de verkrijger voor het geval de goederen mochten getroffen zijn door
overheidsbesluiten inzake onteigening, rooilijnen betref-fende voor- of achterbouw, ruimtelijke
ordening en stedenbouw of welkdanige andere besluiten of voorschriften van bevoegde overheden.
c. voor de beschreven kadastraal opgegeven oppervlakte, zonder dat enig verschil met de werkelijke
oppervlakte, zij het van meer dan één twintigste, aanleiding kan geven tot enig verhaal van de ene
partij tegen de andere;
d. met alle gemeenschappen en erfdienstbaarheden, ook al zijn deze niet bekend.
De comparanten verklaren zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd en dat hij geen kennis
heeft van het bestaan van enige erfdienstbaarhe-den of bijzondere voorwaarden.
De verkrijger zal zich gedragen naar de bijzondere bepalingen en bedingen van voormelde akten.
e. Na door ondergetekende notaris te zijn ondervraagd over het bestaan van een
postinterventiedossier overeenkomstig het Koninklijk Besluit van vijfentwintig januari tweeduizend en
één betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, hebben de comparanten verklaard dat er na
één mei tweeduizend en één geen werken werden gedaan aan de voormelde goederen en dat er
bijgevolg geen postinterventiedossier moest worden samengesteld.
Overgang eigendom
De comparanten, meer bepaald het gemeenschappelijk vermogen bestaande tussen de echtgenoten
Vandeweerd-Claes, wordt vanaf heden terug volle eigenaar van het voormelde onroerend goed.
2. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
De comparanten verklaren in toepassing van artikel 521 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening dat voor bovengemeld goed :
1° er geen stedenbouwkundige vergunningen / omgevingsvergunning voor stedenbouwkdunige
handelingen werden afgeleverd, behoudens :
    •  dossiernummer 71002-1987-0200017 voor « oprichten van een eengezinswoning met medisch
kabinet», vergunning dd 05/05/1987.
2° dat de bestemming van het goed is : woongebied
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift (en de verklaring van de verkoper), het onroerend
goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO,
noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht van toepassing is zoals vermeld in artikel 2.4.1
Luik B
VCRO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is;
6° dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig openruimtegebied"
overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
Voor alle werken en handelingen, evenals in voorkomend geval de wijziging van het gebruik of de
bestemming van het goed, zal de verkrijger zich dienen te houden aan de verplichtingen die worden
opgelegd door de diensten van stedenbouw, de provincie en de gemeente, zonder verhaal tegen de
vennootschap noch tussenkomst van deze.
De comparant werd in het bezit gesteld van een kopie van het stedenbouwkundig uittreksel de dato
28 juni 2018.
3. Bijkomende administratieve informatie
Onroerenderfgoeddecreet - Onroerenderfgoedbesluit
De comparanten verklaren dat zij betreffende voorschreven goed geen kennis hebben van
vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het
Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris
archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met
erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken.
Waterparagraaf en overstromingsgebied
De comparanten verklaren dat het goed niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen zoals
bedoeld in artikel 129 van de Wet betreffende de verzekeringen van 4 april 2014.
Overeenkomstig het decreet integraal waterbeleid, zoals gewijzigd, verklaart de verkoper dat het
goed niet gelegen is :
- in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied, zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;
- in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.
Deze verklaring wordt bevestigd door de watertoets en overstromingskaarten op het geoloket
watertoets, welke werden geconsulteerd door de minuuthoudende notaris op 28/06/2018.
4. Bodemdecreet
De comparanten verklaren dat bij hun weten het goed niet kwalificeert als een risicogrond in de zin
van artikel 2, 13 ° van het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de
bodembescherming (hierna “Bodemdecreet”), aangezien op de grond geen risico-inrichting gevestigd
is of was.
Deze verklaring van de comparanten wordt bevestigd door de gemeente waar het goed is gelegen in
een brief de dato 28 juni 2018, waarin wordt meegedeeld dat het bestuur geen kennis heeft van
dergelijke risico-inrichting op of in het goed.
De comparanten verklaren dat met betrekking tot het goed op 1 juni 2018 een bodemattest werd
uitgereikt, waarvan de inhoud luidt als volgt :
De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit.”
Een kopie van dit attest werd aan de comparanten overhandigd voorafgaandelijk aan de
ondertekening van deze akte.
IV. Technische informatie
Energieprestatiecertificaat Bouw Vlaamse Gewest
Niet van toepassing, geen wooneenheid.
Elektrische installatie
Niet van toepassing, geen wooneenheid.
Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt (KLIM)
Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be/ blijkt dat het goed niet gelegen is in de directe nabijheid van
transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse
hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van
entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
Stemming
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering beslist, in navolging van het hiervoor genomen besluit, tot vervanging van artikel 5
van de statuten door volgende tekst:
“Het geplaatst kapitaal bedraagt achttienduizend vijfhonderd tweeënnegentig euro (€ 18.592,00) en
is verdeeld in zevenhonderdvijftig (750) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.”
Stemming
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
VIERDE beslUIT
De vergadering besluit de zaakvoerder machtiging te geven om over te gaan tot de terugbetaling die
het gevolg is van de hierboven besloten kapitaalvermindering.
Luik B
De uitbetaling/afgifte kan slechts effectief worden na het verstrijken van de in artikel 317 Wetboek
van Vennootschappen voorgeschreven termijn van twee maanden na de bekendmaking van het
besluit tot vermindering van het kapitaal in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad en in zoverre
overeenkomstig voornoemd artikel geen belemmeringen worden gesteld aan de terugbetaling door
eventuele schuldeisers.
Gezien de leden van de vergadering weten dat de vennootschap geen schulden heeft die aanleiding
zouden kunnen geven tot een initiatief van schuldeisers en gezien de kapitaalvermindering deel
uitmaakt van een geheel van verrichtingen onder de aandeelhouders, wordt heden beslist bij
onderhavige akte over te gaan tot de notariële vaststelling van de effectieve totstandkoming van de
uitbetaling.
Stemming
De beslissing wordt genomen met eenparigheid van de stemmen.
VIERDE BESLUIT
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer teleggen op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
Stemming
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
ViJFDE BESLUIT
Bijzondere volmacht met recht op indeplaatsstelling wordt verleend aan de BVBA Global Account,
gevestigd te 2000 Antwerpen, Bourlastraat 3 bus 6 teneinde bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, de ondernemingsloketten, directe als indirecte belastingen en alle andere
overheidsinstanties, zowel voor heden als in de toekomst, alle formaliteiten te vervullen en alle
documenten te tekenen.
Stemming
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
 
Voor ontledend uittreksel (Get.)
NATACHA STOOP, geassocieerde notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd: volledig afschrift der akte dd. 18 oktober 2018, alsook de
gecoördineerde statuten
VOLGENS DE HANDTEKENINGEN
VOOR EENSLUITEND VERKLAARD