Ondernemingsnr : 0421519933
Naam
(voluit) : BOUWBEDRIJF DETHIER
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Industrieterrein Kolmen 1107
 : 3570 Alken
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een verslagschrift van de buitengewone algemene vergadering, opgemaakt op 31 juli 2020, door
meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in
de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel
te Hasselt, geregistreerd op het registratiekantoor Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 1 op 11
augustus 2020 Register OBA 5 Boek 000 Blad 000 Vak 7115. Ontvangen registratierechten:vijftig
euro (50 EUR). De Ontvanger.
Blijken de volgende beslissingen:
1/ De vergadering beslist tot toepassing van artikel 12:62§1 in fine het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg stemt de vergadering hier uitdrukkelijk mee in en ziet zij
af van de toepassing van de artikelen 12:61 en 12:62 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, in zover deze laatste naar de verslagen verwijst.
2/ Ontslag wordt gegeven van de voorlezing van het splitsingsvoorstel.
3/ De vergadering keurt het voorstel tot partiële splitsing goed, zoals het werd neergelegd ter griffie
van de Ondernemingsrechtbank en betuigt haar instemming met de voorgenomen
splitsingsverrichting.
Zij beslist tot inbreng in de naamloze vennootschap “IMMO KOLMEN”, met zetel te 3570 Alken,
Industrieterrein Kolmen 1107, ondernemingsnummer 0652.872.851, ingevolge de partiële splitsing,
zonder ontbinding noch vereffening van de naamloze vennootschap “BOUWBEDRIJF DETHIER”
overeenkomstig het voorstel tot partiële splitsing en in toepassing van artikel 12:8 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, van de in detail vermelde vastgoedportefeuille van de
partieel te splitsen vennootschap.
Deze inbreng maakt op zich een bedrijfstak uit en wordt, zowel wat de rechten als de verplichtingen
betreft, overgedragen.
De handelingen van de partieel gesplitste vennootschap zullen sinds 1 januari 2020 boekhoudkundig
en fiscaal geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap.
De inbreng ingevolge de partiële splitsing in de verkrijgende vennootschap is omstandig beschreven
en gewaardeerd in het voorstel van partiële splitsing, waarnaar voor zoveel als nodig, wordt
verwezen.
De vergadering keurt de overgang van de vastgoedportefeuille van de naamloze vennootschap
“BOUWBEDRIJF DETHIER” (de “Bedrijfstak”) op de verkrijgende vennootschap “IMMO KOLMEN”
goed.
4/ Ingevolge de afsplitsing van voormelde vermogensbestanddelen wordt het kapitaal van de
naamloze vennootschap BOUWBEDRIJF DETHIER” verminderd met honderd en tweeduizend
vierhonderd en één euro en éénentachtig cent (102.401,81 EUR), zonder vernietiging van aandelen,
zodat het thans negenhonderd zevenentachtigduizend vijfhonderd achtennegentig euro negentien
cent (987.598,19 EUR) bedraagt.
5/ Als vergoeding voor deze inbreng worden in totaal negenhonderd drieënzestig (963) nieuwe
aandelen, van dezelfde aard en met dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen
uitgegeven en toegekend aan de aandeelhouders van de naamloze vennootschap "BOUWBEDRIJF
Luik B
DETHIER", de partieel te splitsen vennootschap, a rato van hun aandelenbezit in de partieel
gesplitste vennootschap. 
Deze negenhonderd drieënzestig (963) nieuwe aandelen zullen delen in de winst vanaf 1 januari
2020.
6/ In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit
de algemene vergadering van deze vennootschap om de statuten aan te passen aan de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
7/ Als gevolg van de voorgaande beslissing, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, en de voorgaande beslissingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar
voorwerp.
RECHTSVORM:   naamloze vennootschap.
NAAM:   BOUWBEDRIJF DETHIER
ZETEL:   De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR:   voor onbepaalde duur.
VOORWERP:
De vennootschap stelt zich tot voorwerp:
A) Onderneming voor:
    1.  het houwen, bewerken en afwerken van natuursteen voor gebruik in de bouw, op wegen, als
dakbedekking, enzovoort;
    2.  de bewerking van door steengroeven geleverde ruwe steen;
    3.  het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    4.  het ruimen van bouwterreinen;
    5.  het grondverzet;
    6.  het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
    7.  de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
    8.  het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    9.  de bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    10.  het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enzovoort;
    11.  de bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    12.  het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, sport, recreatie, enzovoort;
    13.  de montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor landbouwdoeleinden;
    14.  de bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten, enzovoort;
    15.  de bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse
doorgangen;
    16.  de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
    17.  de bouw van daken;
    18.  het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    19.  het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    20.  het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
    21.  de bouw van spoorwegen: aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en
herstellingswerken;
    22.  de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
    23.  de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort;
    24.  de bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van de waterzuivering;
    25.  het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    26.  het vlechten van ijzer en het aanbrengen van bekisting;
    27.  het uitvoeren van metselwerk;
    28.  het aanbrengen van chape;
    29.  het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
    30.  het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort;
    31.  het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
    32.  het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    33.  het uitvoeren van voegwerken;
    34.  het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort;
    35.  de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
Luik B
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
    36.  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enzovoort in hout of kunststof;
    37.  de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout
of kunststof;
    38.  de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
    39.  de montage van serres, veranda’s, enzovoort, in hout of kunststof;
    40.  de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
    41.  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enzovoort in metaal;
    42.  de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in
metaal;
    43.  de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
    44.  de montage van serres, veranda’s, enzovoort, in metaal;
    45.  het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van
keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo
marmer, graniet of lei;
    46.  het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten
vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
    47.  het plaatsen van behang;
    48.  het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
    49.  het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    50.  het schilderen van metalen constructies;
    51.  de installatie van binnendeuren, scheidingswanden, enzovoort van glas;
    52.  de installatie van particuliere zwembaden;
    53.  gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
    54.  het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    55.  restauratie van monumenten, geklasseerde en niet geklasseerde gebouwen;
    56.  gevelreinigingswerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen;
    57.  arduin- en marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het
restaureren, reinigen en wassen van gevels en monumenten, het plaatsen van marmer en arduin in
gebouwen, het plaatsen van alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer
of steen;
    58.  instandhouding van historische plaatsen en gebouwen, onderneming voor musea en
monumentenzorg.
B) Onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot
bovenvermelde activiteiten.
C) De groot- en kleinhandel, de invoer- en uitvoerhandel en de vervaardiging van alle producten en
materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van de activiteiten opgesomd onder A).
D) Onderneming in onroerende goederen; welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening,
de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende
verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
E) Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
F) De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of
andere; de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van
participatie, inbreng, onderschrijving, koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op
iedere andere wijze.
G) De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en
projectontwikkeling.
H) De verhuring van installaties, uitrusting en materieel.
I) Grondwerken; bouwen van niet-metalen kunstwerken, met uitzondering van zee- en rivierwerken;
rioleringswerken; bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; aanleggen van speelpleinen,
sportvelden, parken, tuinen en aanplantingen; plaatsen van afsluitingen; optrekken van gebouwen
(ruwbouw en onder dak zetten); betonherstellingen; restaureren, in stand houden en renoveren van
gebouwen en monumenten; slopingswerken van gebouwen en kunstwerken, bedekken en waterdicht
maken van gebouwen; droogmaken van gebouwen; warmte- en geluidsisolering; leggen van
tegelvloeren en mozaïek en plaatsen van wand- en vloerbekleding; plafonneer-, cementeer- en alle
andere pleisterwerken; bouwen van stellingen en invoegen en reinigen van gevels; timmer- en
schrijnwerken voor gebouwen; plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk;
Luik B
schrijnwerk in kunststof; leggen van parketvloeren en plaatsen van alle houten wand- en
vloerbekledingen; industriële schilderwerken, bedekken van muren en zolderingen voor het
aanbrengen van metalen elementen, schilderen van gebouwen, behangen en garneren, metalen
constructies; installeren van pompstations en zuiveringsinstallaties van water; installeren van
uitrustingen voor het zuiveren van vloeistof en gas.
J) Alle verrichtingen die behoren tot de normale werkzaamheden van raadgevend ingenieur en van
ontwerp- en engineeringbureau, zoals het opmaken, leveren en begeleiden van ontwerpen,
berekeningen, memoires, plannen en technische nota’s, opmetingsstaten, lastenkohieren, bestekken
en beschrijvende statuten, studies op gebied van oprichting, constructie, decoratie,
binnenhuisinrichting en technische uitrusting binnen en buiten, gebouwen en gebouwencomplexen,
alle bouwtechnische aanpassingen, aanpassingen aan gebouwen en complexen, alle daarmee
gepaard gaande studies van stabiliteit van gebouwen en constructies en weerstand van materialen,
dit alles zowel voor openbare werken als voor privaatwerken, voor nieuwbouw, vernieuwbouw,
aanpassingen, slopings- en veranderingswerken en restauratie evenals alle documenten die
betrekking hebben op technische en bouwkundige installaties en constructies aller aard, zo ook
onderzoekingen en expertises op deze terreinen, het opmaken van software computerprogramma’s,
het publiceren van artikels en technische en wetenschappelijke rapporten.
K) Optreden als bureel voor studie, planning, begeleiding van alle projecten inzake ruimtelijke
ordening, recreatie, sportvoorzieningen, milieubescherming en groenvoorziening.
L) Optreden als bureel voor studie, planning, begeleiding ter verwezenlijking van metaal-, beton-, en
andere constructies., de decoratie en inrichting van gebouwen, van wegen- en rioleringswerken,
projecten van burgerlijke en private bouwkunde, het verrichten van opmetingen en verkavelingen.
Het verrichten van schattingen en expertises in verband met deze werken. De realisatie van
bouwwerken en constructies in beton, staal of andere materialen voor eigen rekening, voor rekening
van derden in opdracht of onder mandaat. Zij mag tevens de administratie van welke aard ook
behartigen voor rekening van derden.
M) Het coördineren, als algemene onderneming, van alle bedrijvigheden die betrekking hebben op
de algehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard
zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
KAPITAAL:
Het kapitaal bedraagt NEGENHONDERD ZEVENENTACHTIGDUIZEND VIJFHONDERD
ACHTENNEGENTIG EURO NEGENTIEN CENT (987.598,19 EUR). Het is verdeeld in twaalfduizend
zestig (12.060) gelijke aandelen zonder vermelde waarde.
JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de derde donderdag van de maand
mei om negentien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
WINSTVERDELING - RESERVES:
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Luik B
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
BESTUUR:
ARTIKEL DERTIEN: SAMENSTELLING VAN HET BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
ARTIKEL ACHTTIEN: BEVOEGDHEDEN VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
ARTIKEL NEGENTIEN : DAGELIJKS BESTUUR
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL TWINTIG: VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP
1. Alle akten en rechtshandelingen die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig
wanneer zij ondertekend worden door één gedelegeerd bestuurder die alleen kan optreden.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen kan / kunnen
handelen.
Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
3. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
8/ De algemene vergadering verklaart dat het adres van haar zetel is gevestigd te 3570 Alken,
Industrieterrein Kolmen 1107.
9/ De vergadering geeft opdracht en volmacht aan de raad van bestuur van de partieel te splitsen
vennootschap tot uitvoering van de genomen besluiten.
10/ Volmacht wordt verleend aan NV Van Havermaet, met zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg
65, vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen (wonende te 3941 Hechtel-Eksel, Gerard
Jehoelstraat 42) en/of mevrouw Stephanie Casado (wonende te 3665 As, Zander Leënstraat 48),
met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij
de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch
effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit
te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de
inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens
alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de
Luik B
aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
Voor beknopt ontledend uittreksel.
De Notaris,
Marc JANSEN
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift;
- volmacht;
- tekst der gecoördineerde statuten.