Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Leyssens Management
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3600
België
Onderwerp akte : Oprichting
Genk
Dijkskendal 1
Blijkens de oprichtingsakte d.d. 9 november 2023 heeft de heer Bruno Leyssens geboren te Hasselt op 19
november 1952, wonende te Dijkskensdal 1, 3600 Genk, samen met een stille vennoot een commanditaire
vennootschap (CommV) opgericht. 
Uittreksel uit voormelde oprichtingsakte: 
Artikel 1 – Rechtsvorm – Naam – Identificatie
De vennootschap is een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een commanditaire
vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt “Leyssens Management”.
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt, deze laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven “Commanditaire vennootschap” ofwel de afkorting
“CommV”.
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in
het Vlaamse Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied,
dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De zaakvoerder(s) dient/dienen aan de commanditaire vennoten bij brief melding te maken over de
zetelverplaatsing.
Bij beslissing van de zaakvoerder(s) kan de vennootschap bijhuizen, agentschappen en opslagplaatsen in
België of in het buitenland oprichten.
1002365633
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:   
In België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, en dit in de meest ruime zin:
I. Specifieke activiteiten:
-          het optreden als tussenpersoon bij de verkoop van, of de overdracht van zakelijke rechten op
onroerende goederen, zowel in opdracht van de verkoper(s) als in opdracht van de koper(s).
-          het aan- en verkopen van onroerende goederen, het verwerven en overdragen van zakelijke rechten op
onroerende goederen.
-          het optreden als tussenpersoon bij de huur en de verhuring van onroerende goederen.
-          het optreden als syndicus bij het beheer van gemeenschappelijke eigendommen.
-          het beheren van onroerende goederen, met name het kopen en verkopen, huren en verhuren, ruilen,
verbouwen, onderhouden en herstellen, met het oog op het behoud van de waarde ervan of het realiseren van
een rendement of meerwaarde.
-          het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen (residentiële
gebouwen).
-          het schatten en evalueren van onroerend goed.
-          het innen van huurgelden van residentiële gebouwen en niet residentiële gebouwen.
-          het verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen.
-          het oprichten of laten oprichten van onroerende goederen, het optreden als projectontwikkelaar, het
toezien en opvolgen van bouwwerkzaamheden, het coördineren van onderaannemers met het oog op de bouw
van sleutelklaren onroerende goederen.
-          De aan- en verkoop, fabricatie, import en export, groot- en kleinhandel en installatie van alle sanitaire
toestellen en inrichtingen, badkamers, aanbouwkeukens, meubelen, vloer- en wandtegels, vloerverwarming,
centrale verwarming, huishoud-, fantasie-, cadeau- en bazaarartikelen, ijzerwaren, gereedschappen en
werktuigen, alle doe-het-zelfartikelen, alle elektrische en elektronische toestellen met inbegrip van radio’s,
televisietoestellen, versterkers en dergelijke. Deze opsomming mag niet beperkend beschouwd worden.
II. Algemene activiteiten:
De vennootschap mag beleggen in roerende en onroerende goederen of mag haar middelen investeren, dit als
bijkomstig voorwerp. Het beleggen of investeren van haar middelen mag gefinancierd worden door leningen.
De vennootschap mag haar patrimonium beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord.
Ze mag alle beschikbare middelen beleggen of herbeleggen, zowel in roerende als onroerende goederen, voor
eigen rekening en dit zowel bij wijze van verhuur, verkoop, beheer, ruil of leasing.
De vennootschap mag bestuurdersmandaten opnemen en optreden als adviseur bij alle mogelijke
ondernemingen en vennootschappen.
De vennootschap mag via inbreng, fusie, inschrijving belangen nemen in andere rechtspersonen of burgerlijke
vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp.
De vennootschap mag optreden als vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap kan overgaan tot alle handels-, nijverheids- en roerende verrichtingen, alsmede financiële en
onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of
deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen in België of in het buitenland, die eenzelfde,
gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn het voorwerp te bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp van de vennootschap.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur,  die aanvangt op datum van het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid. De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen volgens de statutaire regels betreffende statutenwijziging.
Artikel 5 – Vermogen
5.1 – Het vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro (€ 1.000,00) en is vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk een gelijk deel van het vermogen
vertegenwoordigen. Ten aanzien van de vennootschap zijn ze ondeelbaar.
Artikel 8 – Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
 die gecommanditeerde vennoot moeten zijn.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder(s) gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De enige zaakvoerder afzonderlijk optredend, en in geval er meerdere zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk
optredend, heeft de meest uitgebreide bestuur- en beschikkingsbevoegdheden die stroken met het voorwerp
van de vennootschap en mag alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen die de wet voorbehoudt aan de
algemene vergadering.
Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd
door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens welke zij optreden.
De zaakvoerder(s) kan/kunnen voor het verwezenlijken van het voorwerp beroep doen op derden.
De algemene vergadering mag het mandaat van zaakvoerder bezoldigen.
Artikel 9 - Bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten
voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden de
vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht.
Artikel 11 – Algemene vergadering van de vennoten
Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De algemene vergadering zal gehouden worden op de 3e maandag van juni om 20 uur op de zetel of op iedere
andere plaats aangeduid 
in de oproeping. Indien deze dag een feestdag is, zal de vergadering de eerst volgende werkdag worden
gehouden.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder, het college van zaakvoerders of van
de gecommanditeerde vennoten.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de
zes maanden na afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is gehouden een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de veertien (14)
kalenderdagen na daartoe verzocht te zijn door de meerderheid van de vennoten, met opgave door
laatstgenoemden van de te behandelen onderwerpen, en dit per brief, telefax, e-mail of elk ander elektronisch
communicatiemiddel.
Formaliteiten
De oproeping geschiedt geldig per brief, fax, e-mail of via elk ander elektronisch communicatiemiddel, en dit
telkens ten minste vijftien volle kalenderdagen vóór de vergadering, behoudens in geval van hoogdringendheid.
In dit laatste geval worden de aard en de redenen van de hoogdringendheid vermeld in de oproeping of in het
verslag van de vergadering.
Artikel 12 – Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Artikel 14 – Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaar(s) die al
dan niet vennoten kan/kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is/zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is/zijn, van rechtswege vereffenaar(s). Hij/zij heeft/hebben de bevoegdheden die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone
meerderheid anders over beslist.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde
ondernemingsrechtbank is bevestigd of gehomologeerd.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de vereffening
te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde ondernemingsrechtbank moet worden goedgekeurd.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Voor het overige wordt verwezen naar de procedures zoals voorzien in de bepalingen van het wetboek voor
vennootschappen en verenigingen en meer specifiek artikelen 2:71 WVV en volgenden.
IV. OVERGANGS-EN SLOTVERKLARINGEN
Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Dijkskensdal 1, 3600 Genk.
Aanvang werkzaamheden – Eerste boekjaar
De vennootschap begint te werken op de datum van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Het eerste boekjaar vangt aan bij de oprichting van de vennootschap en zal afgesloten worden op 31 december
2024.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de 3e maandag van juni van het jaar 2025.
 Benoeming – aanvaarding
De heer Bruno Leyssens, voornoemd, wonende te Dijkskensdal 1, 3600 Genk, die aanvaardt, wordt benoemd
tot niet-statutaire zaakvoerder, voor een termijn ingaand op datum van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Het mandaat van de heer Bruno Leyssens is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hier anders over
beslist.
IV. VOLMACHTEN
De ondergetekenden en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt
om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank
van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen
en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren
jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, van QPS Accountants BV, die woonstkeuze
doen op het kantoor te Prins Bisschopssingel 34A, 3500 Hasselt.
Voor uittreksel, 
Kurt Koenen
QPS Accountants BV
Gevolmachtigde 
(gelijktijdig hierbij neergelegd: integrale kopie van de onderhandse oprichtingsakte van de vennootschap d.d. 9
november 2023).
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Bruno Leyssens
Dijkskensdal 1, 3600 Genk