Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Nitocon
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kerselarenstraat 1
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Niels BOURGOIS, geassocieerd notaris te Zedelgem, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ‘LOMMÉE & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN’,
verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 
8 oktober 2024, eerstdaags te registreren, dat er door 
De heer WITTOUCK Nick Roger Romain, geboren te Roeselaere op 18 december 1985, ongehuwd,
wonende te 8020 Oostkamp, Mostvijver 10.  
De heer WITTOUCK Tom Romain René, geboren te Roeselaere op 13 januari 1988, echtgenoot van
mevrouw Maertens Jessica, wonende te 8820 Torhout, Kerselarenstraat 1.  
Een besloten vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "Nitocon”
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van deze: 
            a. De activiteiten van technisch tekenaar of tekenbureau in alle sectoren, waaronder de
bouwsector in de ruime zin, houdende onder meer: 
            - Het verlenen van advies, het opmaken van studies en het opvolgen van werken bouwkunde,
stabiliteit, infrastructuur, topografie, burgerlijke bouwkunde, bouwfysica, energie, technieken
bouwkunde, industriële technieken en technisch beheer van gebouwen, zowel van private als van
openbare aard; 
            - Het opmaken van plannen waaronder minstens doch niet uitsluitend begrepen:
stabiliteitsplannen, wapeningsplannen, bouwaanvraagplannen, conceptplannen, architectuurplannen,
3D-plannen, verkoopplannen, enz.; 
            - Het digitaliseren van bestaande plannen alsmede 3D-printing en de opmaak van 3D-renders
en – plannen; 
            - Het opmaken van meetstaten en buigstaten. 
            b. Het optreden als expert voor schade en fouten aangericht of veroorzaakt aan bouwkundige
constructies;
            c. Veiligheidscoördinatie in ontwerp en uitvoering voor bouwkundige en industriële werken;
            d. Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
            e. Vervaardiging, installatie en levering van metalen constructiewerken en delen daarvan,
1014875366
metalen deuren en vensters, tanks, reservoirs en bergingsmiddelen, vormkasten en gietvormen,
gereedschap, verpakkingsmiddelen van licht metaal, artikelen van draad en van kettingen en veren,
overige artikelen van metaal, machines en werktuigen voor de landbouw en de bosbouw;
            f. Reparatie van machines en apparatuur (al dan niet elektrisch); 
            g. Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden; 
            h. Elektrotechnische installatiewerken en installatie van industriële machines, toestellen en
werktuigen, hulpvoedingssystemen, elektrische bedrading (en toebehoren) en isolatie;
            i. Ontwerpen, montage en onderhoud van geautomatiseerde fabrieken, bestaande uit diverse
machines en besturingsmechanismen en uit centrale bewakingsapparatuur; 
            j. Sanering en ander afvalbeheer; 
            k. Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g; 
            l. Gevelreiniging; 
            m. Koop- en verkoop, huur- en verhuur van bouwmaterialen;
            n. Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment; 
            o. Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.; 
            p. Lappen van ramen en andere reinigingsactiviteiten; 
            q. Detailhandel via postorderbedrijven of via internet; 
            r. Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie; 
            s. Overige vormen van onderwijs; 
            t. Scheppende kunsten, ondersteunde activiteiten voor scheppende kunsten, het
voorbereiden en geven van allerlei workshops in de ruimste zin van het woord; 
            u. Freelance projectleiding; 
            v. Consultant; 
            w. Projectmanagement in de meest ruime zin; 
            x. Projectcoördinatie, -beheer en -management inzake bouwkundige en industriële werken; 
            y. Projectontwikkeling, met name de aan- en verkoop van gronden en gebouwen, het
verkavelen van goederen, de onroerende promotie, het laten bouwen en oprichten van gebouwen,
de onroerende leasing, het huren, verhuren, beheren, exploiteren en valoriseren van gronden en
gebouwen; 
                        z. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, het laten bouwen, de verbouwing, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, alsook alle handelingen die betrekking hebben op onroerende leasing; 
aa. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aanen
verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; 
            ab. Alle activiteiten met betrekking tot management, studie en consulting, waaronder het
verlenen van diensten en adviezen aan derden; 
            ac. Holdingactiviteiten, waaronder: 
            - het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen
van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut; 
            - het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt; 
            - het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen; 
            ad. Het verlenen van assistentie, advies, ondersteuning, geven van onderwijs in, met
betrekking tot computers, computernetwerken, computeronderdelen, zowel hardware als software en
alle aanverwante zaken; 
            ae. Het verkopen, installeren, ontwikkelen, aanpassen, op maat schrijven en herschrijven van
computersoftware; 
            af. Het ontwikkelen, ontwerpen, assembleren, aan- en verkopen, in- en uitvoeren, herstellen,
onderhouden en verhuren van computers, randapparatuur, computeronderdelen, zonder dat deze
lijst van beperkende aard is; 
            ag. Het ontwikkelen van websites, intranetten en IT-ondersteuning in de ruimste zin van het
woord; 
            De vennootschap kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële
tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen, ondernemingen
met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn
de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij kan
eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap heeft
in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden
zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
DUUR:             De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN: 
op de DUIZEND (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van VIJF EURO
(€ 5,00) per stuk, als volgt:
            - door de heer Wittouck Nick, voornoemd : op VIJFHONDERD (500) aandelen, hetzij
voor TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 2 500,00);
            - door de heer Wittouck Tom, voornoemd : op VIJFHONDERD (500) aandelen, hetzij
voor TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 2 500,00);
            Hetzij in totaal:  DUIZEND (1 000) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest: 
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij VIJFDUIZEND EURO
(€ 5 000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij KBC bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van VIJFDUIZEND
EURO (€ 5 000,00).
BESTUUR:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
De enige bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Indien er meerdere bestuurders zijn, is voor volgende handelingen evenwel steeds de gezamenlijke
beslissing van minstens twee bestuurders vereist: 
            - transacties met een waarde van boven de VIJFENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 25.000,00).
Dit bedrag wordt jaarlijks aangepast aan de stijging van het indexcijfer van de consumptieprijzen
volgens de gebruikelijke formule van berekening (bedrag x nieuwe index/basisindex, zijnde deze
index van de maand voorafgaand aan de datum van de huidige akte);
            - transacties met betrekking tot onroerende goederen, waaronder aankoop, verkoop, huur,
verhuur of enig ander gebruiksrecht aangaan of beëindigen of het in hypotheek geven van
onroerende goederen;
            - het aangaan van leningen en kredieten, van welke aard ook, zowel bij kredietinstellingen als
bij particulieren;
            - het verstrekken van leningen en kredieten;
            - het in pand geven van goederen.
            Deze beperking aan de interne bestuursbevoegdheid kan echter niet tegengeworpen worden
aan derden, zelfs niet nadat zij openbaar zou zijn gemaakt.
Externe vertegenwoordiging van de vennootschap
§ 1. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
            Indien er meerdere bestuurders zijn, is voor volgende handelingen evenwel steeds het
gezamenlijke optreden van minstens twee bestuurders vereist: 
            - transacties met een waarde van boven de VIJFENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 25.000,00).
Dit bedrag wordt jaarlijks aangepast aan de stijging van het indexcijfer van de consumptieprijzen
volgens de gebruikelijke formule van berekening (bedrag x nieuwe index/basisindex, zijnde deze
index van de maand voorafgaand aan de datum van de huidige akte);
            - transacties met betrekking tot onroerende goederen, waaronder aankoop, verkoop, huur,
verhuur of enig ander gebruiksrecht aangaan of beëindigen of het in hypotheek geven van
onroerende goederen;
            - het aangaan van leningen en kredieten, van welke aard ook, zowel bij kredietinstellingen als
bij particulieren;
            - het verstrekken van leningen en kredieten;
            - het in pand geven van goederen.
            Deze beperking aan de externe bestuursbevoegdheid kan echter niet tegengeworpen worden
aan derden, zelfs niet nadat zij openbaar zou zijn gemaakt.
            § 2. Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
            § 3. Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer (rechts)personen, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden, tenzij het bestuursorgaan anders beslist. 
De dagelijks bestuurders kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan
iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
JAARVERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de vijftiende van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag.. Mits instemming van alle aandeelhouders kan deze vergadering evenwel op een andere
datum en/of andere plaats worden gehouden.
BOEKJAAR:     Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december
van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES: 
§ 1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
§ 2. Interimdividend
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
OVERGANGSBEPALINGEN: 
1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
     Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
     De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vijftiende van de maand juni van het jaar
2026.
2.  Adres van de zetel
     Het adres van de zetel is gevestigd te: 8820 Torhout, Kerselarenstraat 1.
3.  Benoeming van de bestuurder
     De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op TWEE (2).
     Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
     a) De besloten vennootschap “Tekenbureau Wittouck”, met zetel te 8820 Torhout,
Kerselarenstraat 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder
nummer 0785.845.104, vast vertegenwoordigd door de heer WITTOUCK Tom, voormeld, wonende
te 8820 Torhout, Kerselarenstraat 1, hier aanwezig, die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
     Het mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing door de Algemene
Vergadering. 
     b) De commanditaire vennootschap “Odiga”, met zetel te 8820 Torhout, Gavervijver 27,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder nummer
0784.321.313, vast vertegenwoordigd door de heer WITTOUCK Nick, voormeld, wonende te 8020
Oostkamp, Mostvijver 10, hier aanwezig, die verklaart dit mandaat te aanvaarden. 
Het mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing door de Algemene Vergadering.
4.  Commissaris
     Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant
op dit moment geen commissaris te benoemen.
5.  Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
     Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verklaart de
comparant, ter gelegenheid van de oprichting van de vennootschap, dat de vennootschap de rechten
en verbintenissen, door de comparant aangegaan voor rekening en in naam van de vennootschap in
oprichting, overneemt onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank, en dit voor alle handelingen gesteld vanaf 21
augustus 2024. De verbintenissen aangegaan in de periode tussen de ondertekening van de
oprichtingsakte en de neerlegging ervan ter griffie, zijn eveneens onderworpen aan dit artikel, en
dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, door haar te worden bekrachtigd.
6.  Volmachten
     Er wordt bijzondere volmacht verleend aan iedere aangestelde van de besloten vennootschap
FRWRD, met zetel te 8450 Bredene, Brugsesteenweg 57 C bus 101, RPR Gent afdeling Oostende,
gekend in de KBO onder nummer 0836.780.792, vertegenwoordigd door CommV STIJN PUYPE
CONSULTING, bestuurder, op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Stijn
PUYPE. Dit met de mogelijkheid alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om
alle mogelijke formaliteiten te vervullen (1) inzake de oprichting van de vennootschap, met inbegrip
van de macht om via het e-griffie platform de vennootschap op te richten, alsook (2) inzake alle
beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen. Het betreft alle
situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor,
sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds, en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …)
nuttig of nodig zijn. 
     Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar uitdrukkelijke herroeping.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd Niels Bourgois te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BELGISCH STAATSBLAD.
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    •  afschrift der stichtingsakte dd. 8 oktober 2024;
    •  gecoordineerde statuten