Ondernemingsnr : 0825272337
Naam
(voluit) : TINEKE VAN ROEY VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 2 bus 017
 : 3800 Sint-Truiden
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
TINEKE VAN ROEY VASTGOED
Gewone commanditaire vennootschap
0825.272.337
3800 Sint-Truiden, Stationsstraat 2 bus 017
24 maart 2021
Notaris Christophe Nolens te Sint-Truiden.
STATUTENWIJZING – OMZETTING IN EEN BV
Het jaar tweeduizend eenentwintig
Op vierentwintig maart
Voor mij, Christophe NOLENS, notaris te Sint-Truiden,
Is een buitengewone algemene vergadering bijeengekomen van de aandeelhouders van de gewone
commanditaire vennootschap "TINEKE VAN ROEY VASTGOED" opgericht bij onderhandse akte op
8 april 2010, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 4 mei 2010 onder nummer
10064346, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0825.272.337, met zetel te
Sint-Truiden, Stationsstraat 2 bus 017.
De aandeelhouder hierna vermeld, verklaart dat er geen wijzigingen aan de statuten werden
aangebracht sindsdien.
BUREAU
De vergadering wordt geopend te negen uur onder voorzitterschap van mevrouw VAN ROEY Tineke,
geboren te Leuven op 23 november 1982, rijksregister nummer : 82.11.23-350.80], echtgenote van
de heer Hans Celis, wonend te Sint-Truiden, Kerkom-Dorp 91
De samenstelling van de vergadering laat niet toe stemopnemers aan te duiden.
SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING
Is hier aanwezig mevrouw Tineke Van Roey, die verklaart alle 50 aandelen te bezitten.
Is tevens aanwezig de enige zaakvoerder-beheerder, mevrouw Tineke Van Roey, voornoemd.
Hierna ook “de partijen” genoemd ongeacht of er één of meerdere zijn
De vennoten en zaakvoerder verklaren te verzaken aan:
 de oproepingsformaliteiten en termijnen evenals aan het ter beschikking stellen van de stukken
zoals voorzien in het Wetboek van Vennootschappen Verenigingen ( hierna afgekort “WVV”),
 het instellen van een eventuele nietigheidsvordering wegens een onregelmatig-heid naar de vorm
UITEENZETTING DOOR DE VOORZITTER
De voorzitter zet uiteen en verzoekt de notaris bij akte vast te stellen dat:
I. huidige vergadering de volgende agenda heeft:
1. Wijziging van voorwerp (met voorafgaand verslag van het bestuursorgaan inhoudende de
verantwoording nopens de wijziging) als volgt: behoud en uitbreiding van het voorwerp, zodat het
volledige voorwerp als voortaan volgt zal omschreven worden:
- bemiddeling, adviesverlening bij aankoop, verkoop, huur, verhuur, pacht, onroerende leasing,
verkaveling, opstal, erfpacht of promotie/projectontwikkeling aangaande/van onroerende goederen,
rentmeesterschap, innen van huurgelden voor de eigenaars, ;
- aankoop, verkoop, huur-verhuur, opstal of erfpacht bekomen of toestaan, renovatie, restaureren,
Luik B
herwaardering, validatie, onroerende leasing, verkavelen, bekomen van zakelijke of persoonlijke
rechten op onroerende goederen brengen onder mede-eigendom, projectontwikkeling van
onroerende goederen
- beheer van mede-eigendom;
- activiteiten van syndicus, boekhouding en verslagen aangaande mede-eigendom;
- opmaken van plaatsbeschrijvingen, schattingen van onroerende goederen;.
- adviesverlening, consultancy in alle domeinen van vastgoed, mede-eigendom, syndicus, promotie
van onroerende goederen;
- organisatie, uitvoeren van alle soorten van artistieke en culturele activiteiten, tentoonstellingen,
optredens, adviesverlening;
- uitbaten of bewerken van landbouwgronden, graslanden of plantages, pachten of verpachten van
landbouwgronden, ter bede stelling, opstalrechten of erfpachtrechten toestaan of bekomen,
landbouwactiviteiten uitvoeren, alle gewassen te zaaien, planten, behandelen en oogsten, dit alles
zelf of via onderaanneming;
- natuurbeheer;
- handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht van
aandelen;
- Teelt van eenjarige gewassen,
- Teelt van granen (met uitsluiting van rijst), peulgewassen en oliehoudende zaden;
- Teelt van rijst;
- Teelt van groenten, meloenen en wortel- en knolgewassen;
- Teelt van suikerriet;
- Teelt van tabak;
- Teelt van vezelgewassen;
- Teelt van bloemen;
- Teelt van andere eenjarige gewassen;
- Teelt van meerjarige gewassen;
- Teelt van druiven;
- Teelt van tropisch en subtropisch fruit;
- Teelt van citrusvruchten;
- Teelt van pit- en steenvruchten;
- Teelt van andere boomvruchten, kleinfruit en noten;
- Teelt van oliehoudende vruchten;
- Teelt van gewassen bestemd voor de vervaardiging van dranken;
- Teelt van specerijgewassen en van aromatische en medicinale gewassen;
- Teelt van andere meerjarige gewassen;
- Plantenvermeerdering;
- Boomkwekerijen, met uitsluiting van bosboomkwekerijen;
- Overige plantenvermeerdering;
- Veeteelt;
- Fokken van melkvee;
- Fokken van andere runderen en buffels;
- Fokken van paarden en andere paardachtigen
- Fokken van kamelen en andere kameelachtigen;
- Fokken van schapen en geiten;
- Fokken van varkens;
- Fokvarkenshouderijen;
- Varkensvetmesterijen;
- Fokken van pluimvee;
- Kippenkwekerijen;
- Productie van eieren van pluimvee;
- Pluimveehouderijen, met uitzondering van kippenkwekerijen
- Fokken van andere dieren
- Gemengd bedrijf
- Ondersteunende activiteiten in verband met de landbouw; activiteiten met betrekking tot gewassen
na de oogst;
- Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen;
- Ondersteunende activiteiten in verband met de veeteelt;
- Activiteiten met betrekking tot gewassen na de oogst;
- Verwerking en conservering van groenten en fruit;
- Verwerking en conservering van aardappelen;
- Verwerking en conservering van aardappelen, exclusief productie van diepgevroren
aardappelbereidingen;
Luik B
- Productie van diepgevroren aardappelbereidingen;
- Vervaardiging van groente- en fruitsappen;
- Overige verwerking en conservering van groenten en fruit;
- Verwerking en conservering van groenten, exclusief productie van diepgevroren groenten;
- Verwerking en conservering van fruit, exclusief productie van diepgevroren fruit
- Productie van diepgevroren groenten en fruit;
- Vervaardiging van plantaardige en dierlijke oliën en vetten;
- Vervaardiging van oliën en vetten;
- Vervaardiging van margarine en andere spijsvetten;
- Vervaardiging van zuivelproducten;
- Zuivelfabrieken en kaasmakerijen;
- Vervaardiging van consumptie-ijs;
- Vervaardiging van maalderijproducten, zetmeel en zetmeelproducten;
- Vervaardiging van maalderijproducten;
- Vervaardiging van zetmeel en zetmeelproducten;
- Vervaardiging van bakkerijproducten en deegwaren;
- Vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
- Industriële vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
- Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk
- Vervaardiging van beschuit en biscuit en van ander houdbaar banket bakkerswerk;
- Vervaardiging van macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren;
- Vervaardiging van andere voedingsmiddelen
- Vervaardiging van suiker;
- Vervaardiging van cacao, chocolade en suikerwerk;
- Verwerking van thee en koffie;
- Vervaardiging van specerijen, sauzen en kruiderijen;
- Vervaardiging van bereide maaltijden en schotels;
- Vervaardiging van gehomogeniseerde voedingspreparaten en dieetvoeding;
- Vervaardiging van andere voedingsmiddelen, niet expliciet genoemd;
- Vervaardiging van diervoeders;
- Vervaardiging van veevoeders;
- Vervaardiging van voeders voor huisdieren;
- Vervaardiging van dranken;
- Vervaardiging van gedistilleerde dranken door distilleren, rectificeren en mengen;
- Vervaardiging van wijn uit druiven;
- Vervaardiging van cider en van andere vruchtenwijnen;
- Vervaardiging van andere niet-gedistilleerde gegiste dranken;
- Vervaardiging van bier;
- Vervaardiging van mout;
- Vervaardiging van frisdranken, productie van mineraalwater en ander gebotteld water
- vervaardiging van andere keramische producten;
- vervaardiging van huishoudelijk en sieraardewerk;
- detailhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in groenten en fruit in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels met uitzondering van vlees van
wild en van gevogelte;
- detailhandel in vlees van wild en van gevogelte in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vis en schaal- en weekdieren in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in brood, banketbakkerswerk en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in brood en banketbakkerswerk in gespecialiseerde winkels (koude bakkers);
- detailhandel in chocolade en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in wijnen en geestrijke dranken in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels, algemeen assortiment;
- detailhandel in tabaksproducten in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in zuivelproducten en eieren in gespecialiseerde winkels;
- overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen;
- Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf;
- Jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra;
- Vakantieparken;
Luik B
- Gites, vakantiewoningen en –appartementen;
- Gastenkamers;
- Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, niet expliciet genoemd;
- Kampeerterreinen en kampeerauto- en caravanterreinen;
- Overige accommodatie;
- Eet- en drinkgelegenheden;
- Restaurants en mobiele eetgelegenheden;
- Eetgelegenheden met volledige bediening;
- Eetgelegenheden met beperkte bediening;
- Catering en overige eetgelegenheden;
- Catering;
- Overige eetgelegenheden;
- Drinkgelegenheden;
- Drinkgelegenheden
- Cafés en bars;
- Discotheken, dancings en dergelijke;
- Andere drinkgelegenheden;
- Handel in eigen onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Bemiddeling in onroerend goed;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
- Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Creatieve activiteiten, kunst en amusement;
- Scheppende kunsten;
- Scheppende kunsten, met uitzondering van ondersteunende diensten;
- Ondersteunende activiteiten voor scheppende kunsten;
- Exploitatie van monumenten en dergelijke toeristenattracties;
- de exploitatie en het instandhouden (met inbegrip van de opgravingswerken) van historische
plaatsen en gebouwen;
- Botanische tuinen, dierentuinen en natuurreservaten;
- de exploitatie van botanische tuinen, dierentuinen, en kinderboerderijen;
En in het algemeen, alle mogelijke werkzaamheden, diensten en adviezen te verstrekken aan derden
op organisatorisch, commercieel, administratief, bedrijfseconomisch en juridisch vlak.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële of financiële verrichtingen, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met voornoemd voorwerp
verband houden of welke van die aard zijn de uitbreiding of de verwezenlijking ervan mogelijk te
maken of te bevorderen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, al dan niet via
onderaanneming, voor eigen rekening als voor rekening van derden.
De vennootschap mag zich interesseren door middel van inbreng, fusie, deelname of anderszins, in
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen in België als in het buitenland, die
een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in verband staat met het hare.
Zij kan de functies van lasthebber, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen of
ondernemingen uitoefenen.
De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap zelf niet over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken
zullen in onderaanneming worden gegeven.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
Luik B
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
2. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening (voorheen aangeduid als
kapitaal) te schrappen uit de statuten en beschikbaar te stellen.
3. Omzetting van de gewone commanditaire vennootschap in een besloten vennootschap (met
voorafgaand verslag van de het bestuursorgaan aangaande het omzettingsvoorstel met staat van
activa en passiva en revisoraal verslag).
4. Aanneming van volledig nieuwe statuten
5. Ontslag-benoeming.
6 Opdracht aan de instrumenterende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer
te leggen
7. Volmachten
IIa Aangezien al de effecten van de vennootschap vertegenwoordigd zijn, dient er geen bewijs van
bijeenroeping voorgelegd te worden.
De voorzitter verklaart tevens dat alle in functie zijnde zaakvoerders aanwezig zijn.
Ook verklaart de voorzitter dat de vennootschap geen commissaris aangesteld heeft of diende aan te
stellen, daar zij de bij wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
De voorzitter verklaart tevens dat er geen converteerbare obligaties op naam bestaan, noch
inschrijvingsrechten op naam of certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven.
IIb De leden van de vergadering verklaren dat zij een afschrift van bovenvermelde verslagen
ontvangen hebben;
III. Er slechts één soort aandelen bestaat en ieder effect recht geeft op één stem.
IV. Dat er geen bijzondere formaliteiten in de statuten vermeld staan om toegelaten te worden tot de
algemene vergadering.
V. Meerderheid: voor een wijzing van de statuten is eenparigheid van stemmen
VI. Het Wetboek van Vennootschappen Verenigingen wordt hierna afgekort als “WVV”)
VASTSTELLING DAT DE VERGADERING GELDIG SAMENGESTELD IS
De uiteenzetting door de voorzitter wordt door de vergadering als juist erkend; zij stelt vast dat zij
geldig is samengesteld en dat ze bevoegd is om over de onderwerpen van de agenda te
beraadslagen en te besluiten.
BERAADSLAGING
De vergadering vat de agenda aan en neemt, na beraadslaging, volgende beslissingen:
1. Wijziging van voorwerp (met voorafgaand verslag van het bestuursorgaan).
De voorzitter geeft de vergadering kennis van het verslag van het bestuursorgaan de dato 23 maart
2021 met een verantwoording voor de voorgestelde wijziging aan het voorwerp van de
vennootschap.
De vennoten verklaren op voorhand afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te
hebben genomen.
Vervolgens beslist de algemene vergadering unaniem om het voorwerp te behouden en uit breiden
zodat het voorwerp van de vennootschap volledig werd aangepast en nu als volgt wordt omschreven:
“- bemiddeling, adviesverlening bij aankoop, verkoop, huur, verhuur, pacht, onroerende leasing,
verkaveling, opstal, erfpacht of promotie/projectontwikkeling aangaande/van onroerende goederen,
rentmeesterschap, innen van huurgelden voor de eigenaars, ;
- aankoop, verkoop, huur-verhuur, opstal of erfpacht bekomen of toestaan, renovatie, restaureren,
herwaardering, validatie, onroerende leasing, verkavelen, bekomen van zakelijke of persoonlijke
rechten op onroerende goederen brengen onder mede-eigendom, projectontwikkeling van
onroerende goederen
- beheer van mede-eigendom;
- activiteiten van syndicus, boekhouding en verslagen aangaande mede-eigendom;
- opmaken van plaatsbeschrijvingen, schattingen van onroerende goederen;.
- adviesverlening, consultancy in alle domeinen van vastgoed, mede-eigendom, syndicus, promotie
van onroerende goederen;
- organisatie, uitvoeren van alle soorten van artistieke en culturele activiteiten, tentoonstellingen,
optredens, adviesverlening;
- uitbaten of bewerken van landbouwgronden, graslanden of plantages, pachten of verpachten van
landbouwgronden, ter bede stelling, opstalrechten of erfpachtrechten toestaan of bekomen,
landbouwactiviteiten uitvoeren, alle gewassen te zaaien, planten, behandelen en oogsten, dit alles
zelf of via onderaanneming;
- natuurbeheer;
- handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht van
aandelen;
Luik B
- Teelt van eenjarige gewassen,
- Teelt van granen (met uitsluiting van rijst), peulgewassen en oliehoudende zaden;
- Teelt van rijst;
- Teelt van groenten, meloenen en wortel- en knolgewassen;
- Teelt van suikerriet;
- Teelt van tabak;
- Teelt van vezelgewassen;
- Teelt van bloemen;
- Teelt van andere eenjarige gewassen;
- Teelt van meerjarige gewassen;
- Teelt van druiven;
- Teelt van tropisch en subtropisch fruit;
- Teelt van citrusvruchten;
- Teelt van pit- en steenvruchten;
- Teelt van andere boomvruchten, kleinfruit en noten;
- Teelt van oliehoudende vruchten;
- Teelt van gewassen bestemd voor de vervaardiging van dranken;
- Teelt van specerijgewassen en van aromatische en medicinale gewassen;
- Teelt van andere meerjarige gewassen;
- Plantenvermeerdering;
- Boomkwekerijen, met uitsluiting van bosboomkwekerijen;
- Overige plantenvermeerdering;
- Veeteelt;
- Fokken van melkvee;
-Fokken van andere runderen en buffels;
- Fokken van paarden en andere paardachtigen
- Fokken van kamelen en andere kameelachtigen;
- Fokken van schapen en geiten;
- Fokken van varkens;
- Fokvarkenshouderijen;
- Varkensvetmesterijen;
- Fokken van pluimvee;
- Kippenkwekerijen;
- Productie van eieren van pluimvee;
- Pluimveehouderijen, met uitzondering van kippenkwekerijen
- Fokken van andere dieren
- Gemengd bedrijf
- Ondersteunende activiteiten in verband met de landbouw; activiteiten met betrekking tot gewassen
na de oogst;
- Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen;
- Ondersteunende activiteiten in verband met de veeteelt;
- Activiteiten met betrekking tot gewassen na de oogst;
- Verwerking en conservering van groenten en fruit;
- Verwerking en conservering van aardappelen;
- Verwerking en conservering van aardappelen, exclusief productie van diepgevroren
aardappelbereidingen;
- Productie van diepgevroren aardappelbereidingen;
- Vervaardiging van groente- en fruitsappen;
- Overige verwerking en conservering van groenten en fruit;
- Verwerking en conservering van groenten, exclusief productie van diepgevroren groenten;
- Verwerking en conservering van fruit, exclusief productie van diepgevroren fruit
- Productie van diepgevroren groenten en fruit;
- Vervaardiging van plantaardige en dierlijke oliën en vetten;
- Vervaardiging van oliën en vetten;
- Vervaardiging van margarine en andere spijsvetten;
- Vervaardiging van zuivelproducten;
- Zuivelfabrieken en kaasmakerijen;
- Vervaardiging van consumptie-ijs;
- Vervaardiging van maalderijproducten, zetmeel en zetmeelproducten;
- Vervaardiging van maalderijproducten;
- Vervaardiging van zetmeel en zetmeelproducten;
- Vervaardiging van bakkerijproducten en deegwaren;
- Vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
Luik B
- Industriële vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
- Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk
- Vervaardiging van beschuit en biscuit en van ander houdbaar banket bakkerswerk;
- Vervaardiging van macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren;
- Vervaardiging van andere voedingsmiddelen
- Vervaardiging van suiker;
- Vervaardiging van cacao, chocolade en suikerwerk;
- Verwerking van thee en koffie;
- Vervaardiging van specerijen, sauzen en kruiderijen;
- Vervaardiging van bereide maaltijden en schotels;
- Vervaardiging van gehomogeniseerde voedingspreparaten en dieetvoeding;
- Vervaardiging van andere voedingsmiddelen, niet expliciet genoemd;
- Vervaardiging van diervoeders;
- Vervaardiging van veevoeders;
- Vervaardiging van voeders voor huisdieren;
- Vervaardiging van dranken;
- Vervaardiging van gedistilleerde dranken door distilleren, rectificeren en mengen;
- Vervaardiging van wijn uit druiven;
- Vervaardiging van cider en van andere vruchtenwijnen;
- Vervaardiging van andere niet-gedistilleerde gegiste dranken;
- Vervaardiging van bier;
- Vervaardiging van mout;
- Vervaardiging van frisdranken, productie van mineraalwater en ander gebotteld water
- vervaardiging van andere keramische producten;
- vervaardiging van huishoudelijk en sieraardewerk;
- detailhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in groenten en fruit in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels met uitzondering van vlees van
wild en van gevogelte;
- detailhandel in vlees van wild en van gevogelte in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vis en schaal- en weekdieren in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in brood, banketbakkerswerk en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in brood en banketbakkerswerk in gespecialiseerde winkels (koude bakkers);
- detailhandel in chocolade en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in wijnen en geestrijke dranken in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels, algemeen assortiment;
- detailhandel in tabaksproducten in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in zuivelproducten en eieren in gespecialiseerde winkels;
- overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen;
- Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf;
- Jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra;
- Vakantieparken;
- Gites, vakantiewoningen en –appartementen;
- Gastenkamers;
- Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, niet expliciet genoemd;
- Kampeerterreinen en kampeerauto- en caravanterreinen;
- Overige accommodatie;
- Eet- en drinkgelegenheden;
- Restaurants en mobiele eetgelegenheden;
- Eetgelegenheden met volledige bediening;
- Eetgelegenheden met beperkte bediening;
- Catering en overige eetgelegenheden;
- Catering;
- Overige eetgelegenheden;
- Drinkgelegenheden;
- Drinkgelegenheden
- Cafés en bars;
- Discotheken, dancings en dergelijke;
- Andere drinkgelegenheden;
Luik B
- Handel in eigen onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Bemiddeling in onroerend goed;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
- Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Creatieve activiteiten, kunst en amusement;
- Scheppende kunsten;
- Scheppende kunsten, met uitzondering van ondersteunende diensten;
- Ondersteunende activiteiten voor scheppende kunsten;
- Exploitatie van monumenten en dergelijke toeristenattracties;
- de exploitatie en het instandhouden (met inbegrip van de opgravingswerken) van historische
plaatsen en gebouwen;
- Botanische tuinen, dierentuinen en natuurreservaten;
- de exploitatie van botanische tuinen, dierentuinen, en kinderboerderijen;
En in het algemeen, alle mogelijke werkzaamheden, diensten en adviezen te verstrekken aan derden
op organisatorisch, commercieel, administratief, bedrijfseconomisch en juridisch vlak.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële of financiële verrichtingen, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met voornoemd voorwerp
verband houden of welke van die aard zijn de uitbreiding of de verwezenlijking ervan mogelijk te
maken of te bevorderen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, al dan niet via
onderaanneming, voor eigen rekening als voor rekening van derden.
De vennootschap mag zich interesseren door middel van inbreng, fusie, deelname of anderszins, in
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen in België als in het buitenland, die
een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in verband staat met het hare.
Zij kan de functies van lasthebber, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen of
ondernemingen uitoefenen.
De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap zelf niet over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken
zullen in onderaanneming worden gegeven.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken”.
Deze wijziging van het voorwerp wijkt af met de vermelding door de bedrijfsrevisor in haar rapport
waarvan sprake hierna omdat die niet volledig juist was. Doch is irrelevant voor het verdere verslag
van de bedrijfsrevisor.
De wijziging van het artikel 2 van de statuten zal verwerkt worden in de nieuwe tekst der statuten
waarvan sprake hierna.
2. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening (voorheen aangeduid als
kapitaal) te schrappen uit de statuten en beschikbaar te stellen.
1. De algemene vergadering stelt vast dat het kapitaal van de vennootschap, vijfhonderd euro (500
euro) bedraagt, volledig volstort is.
Het deel van het kapitaal en de wettelijke reserve werd krachtens het WVV van rechtswege omgezet
in een onbeschikbaar vennootschapsvermogen.
Dit alles in toepassing van artikel 39 §2 tweede lid van der de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het WVV
2. De vergadering beslist unaniem (bij toepassing van artikel 39§2 tweede lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het WVV en diverse bepalingen om het onbeschikbaar vennootschaps
Luik B
vermogen op te heffen en om te zetten in een beschikbaar vermogen. Zij moet bijgevolg niet vermeld
worden in de statuten van de vennootschap.
De wijziging van het artikel 5 van de statuten zal verwerkt worden in de nieuwe tekst der statuten
waarvan sprake hierna.
3. Omzetting van de gewone commanditaire vennootschap in een besloten vennootschap (met
voorafgaand verslag van de het bestuursorgaan aangaande het omzettingvoorstel met staat van
activa en passiva en revisoraal verslag)
A. De algemene vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van het voorlezen van het bijzonder
verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 14:5 WVV., houdende het voorstel tot
omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap. Bij dit verslag is een staat van activa
en passiva gevoegd de dato 31 december 2020 die niet ouder is dan drie maanden. De aanwezige
vennoten erkennen een afschrift van dit verslag en het ontwerp van de statuten op voorhand te
hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen.
B. Tevens werd een verslag opgemaakt overeenkomstig artikel 14.4 VWW, de dato 22 maart 2021,
door bedrijfsrevisor Ira Nicolaij van het kantoor “Ira Nicolaij Bedrijfsrevisor bv”, met zetel te 3800 Sint-
Truiden, Kortenbosstraat 156, waarvan het besluit hierna letterlijk weergegeven wordt:
“Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of het netto-actief is
overgewaardeerd, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 31 december 2020, die het
bestuursorgaan van COMM.V TINEKE VAN ROEY VASTGOED met zetel te Sint-Truiden,
Stationsstraat 2 bus 17 heet opgesteld.
Uit onze controles, uitgevoerd overeenkomstig de geldende controlenormen inzake het verslag op te
stellen bij de omzetting van een vennootschap, zijn er geen elementen naar voor gekomen die ons
erop wijzen dat het netto-actief is overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde opzichten, in
overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
De staat van actief en passief werd gecontroleerd onder de vorm van een beperkt nazicht. Het netto-
actief volgens deze staat per 31 december 2020 bedraagt 481.045,50 euro en is groter dan het in de
staat opgenomen kapitaal.
Er zijn geen andere inlichtingen die ik ter voorlichting van de vennoten of derden onontbeerlijk acht.
Dit verslag werd uitsluitend opgemaakt ingevolge artikel 14:4 WVV en mag niet voor andere
doeleinden worden aangewend.
Sint-Truiden, 22 maart 2021
Voor Ira Nicolaij Bedrijfsrevisor bvba, Nicolaij Ira, bedrijfsrevisor”.
C. Vervolgens beslist de vergadering unaniem om de vorm van de vennootschap te wijzigen zonder
verandering van haar rechtspersoonlijkheid, en de vorm van een besloten vennootschap aan te
nemen. Alle activa en passiva, de afschrijvingen, de waardeverminderingen en
waardevermeerderingen blijven dezelfde, en de besloten vennootschap zal de boeken en de
boekhouding die door de commanditaire vennootschap werden gehouden, voorzetten. Tevens wordt
het ondernemingsnummer behouden. De omzetting geschiedt op basis van de staat van activa en
passiva van de vennootschap afgesloten per 31 december 2020.
Alle verrichtingen die sedert deze datum werden gedaan door de commanditaire vennootschap
worden verondersteld verricht te zijn voor de besloten vennootschap, inzonderheid voor wat betreft
het opmaken van de maatschappelijke rekeningen.
4. Aanneming van volledig nieuwe statuten
Als gevolg en in uitvoering van de voorgaande besluiten en de omvorming naar een besloten
vennootschap, besluit de algemenen vergadering unaniem een volledig nieuwe tekst der statuten
aan te nemen (die de vorige vervangt) die in overeenstemming is met de het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
De nieuwe tekst van de statuten luidt als volgt:
Ingevolge artikel 14.10 VWW worden de statuten bij uittreksel weergegeven
“Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam «Tineke Van Roey Vastgoed».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- bemiddeling, adviesverlening bij aankoop, verkoop, huur, verhuur, pacht, onroerende leasing,
verkaveling, opstal, erfpacht of promotie/projectontwikkeling aangaande/van onroerende goederen,
rentmeesterschap, innen van huurgelden voor de eigenaars, ;
- aankoop, verkoop, huur-verhuur, opstal of erfpacht bekomen of toestaan, renovatie, restaureren,
herwaardering, validatie, onroerende leasing, verkavelen, bekomen van zakelijke of persoonlijke
rechten op onroerende goederen brengen onder mede-eigendom, projectontwikkeling van
Luik B
onroerende goederen
- beheer van mede-eigendom;
- activiteiten van syndicus, boekhouding en verslagen aangaande mede-eigendom;
- opmaken van plaatsbeschrijvingen, schattingen van onroerende goederen;.
- adviesverlening, consultancy in alle domeinen van vastgoed, mede-eigendom, syndicus, promotie
van onroerende goederen;
- organisatie, uitvoeren van alle soorten van artistieke en culturele activiteiten, tentoonstellingen,
optredens, adviesverlening;
- uitbaten of bewerken van landbouwgronden, graslanden of plantages, pachten of verpachten van
landbouwgronden, ter bede stelling, opstalrechten of erfpachtrechten toestaan of bekomen,
landbouwactiviteiten uitvoeren, alle gewassen te zaaien, planten, behandelen en oogsten, dit alles
zelf of via onderaanneming;
- natuurbeheer;
- handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht van
aandelen;
- Teelt van eenjarige gewassen,
- Teelt van granen (met uitsluiting van rijst), peulgewassen en oliehoudende zaden;
- Teelt van rijst;
- Teelt van groenten, meloenen en wortel- en knolgewassen;
- Teelt van suikerriet;
- Teelt van tabak;
- Teelt van vezelgewassen;
- Teelt van bloemen;
- Teelt van andere eenjarige gewassen;
- Teelt van meerjarige gewassen;
- Teelt van druiven;
- Teelt van tropisch en subtropisch fruit;
- Teelt van citrusvruchten;
- Teelt van pit- en steenvruchten;
- Teelt van andere boomvruchten, kleinfruit en noten;
- Teelt van oliehoudende vruchten;
- Teelt van gewassen bestemd voor de vervaardiging van dranken;
- Teelt van specerijgewassen en van aromatische en medicinale gewassen;
- Teelt van andere meerjarige gewassen;
- Plantenvermeerdering;
- Boomkwekerijen, met uitsluiting van bosboomkwekerijen;
- Overige plantenvermeerdering;
- Veeteelt;
- Fokken van melkvee;
- Fokken van andere runderen en buffels;
- Fokken van paarden en andere paardachtigen
- Fokken van kamelen en andere kameelachtigen;
- Fokken van schapen en geiten;
- Fokken van varkens;
- Fokvarkenshouderijen;
- Varkensvetmesterijen;
- Fokken van pluimvee;
- Kippenkwekerijen;
- Productie van eieren van pluimvee;
- Pluimveehouderijen, met uitzondering van kippenkwekerijen
- Fokken van andere dieren
- Gemengd bedrijf
- Ondersteunende activiteiten in verband met de landbouw; activiteiten met betrekking tot gewassen
na de oogst;
- Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen;
- Ondersteunende activiteiten in verband met de veeteelt;
- Activiteiten met betrekking tot gewassen na de oogst;
- Verwerking en conservering van groenten en fruit;
- Verwerking en conservering van aardappelen;
- Verwerking en conservering van aardappelen, exclusief productie van diepgevroren
aardappelbereidingen;
- Productie van diepgevroren aardappelbereidingen;
- Vervaardiging van groente- en fruitsappen;
Luik B
- Overige verwerking en conservering van groenten en fruit;
- Verwerking en conservering van groenten, exclusief productie van diepgevroren groenten;
- Verwerking en conservering van fruit, exclusief productie van diepgevroren fruit
- Productie van diepgevroren groenten en fruit;
- Vervaardiging van plantaardige en dierlijke oliën en vetten;
- Vervaardiging van oliën en vetten;
- Vervaardiging van margarine en andere spijsvetten;
- Vervaardiging van zuivelproducten;
- Zuivelfabrieken en kaasmakerijen;
- Vervaardiging van consumptie-ijs;
- Vervaardiging van maalderijproducten, zetmeel en zetmeelproducten;
- Vervaardiging van maalderijproducten;
- Vervaardiging van zetmeel en zetmeelproducten;
- Vervaardiging van bakkerijproducten en deegwaren;
- Vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
- Industriële vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
- Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk
- Vervaardiging van beschuit en biscuit en van ander houdbaar banket bakkerswerk;
- Vervaardiging van macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren;
- Vervaardiging van andere voedingsmiddelen
- Vervaardiging van suiker;
- Vervaardiging van cacao, chocolade en suikerwerk;
- Verwerking van thee en koffie;
- Vervaardiging van specerijen, sauzen en kruiderijen;
- Vervaardiging van bereide maaltijden en schotels;
- Vervaardiging van gehomogeniseerde voedingspreparaten en dieetvoeding;
- Vervaardiging van andere voedingsmiddelen, niet expliciet genoemd;
- Vervaardiging van diervoeders;
- Vervaardiging van veevoeders;
- Vervaardiging van voeders voor huisdieren;
- Vervaardiging van dranken;
- Vervaardiging van gedistilleerde dranken door distilleren, rectificeren en mengen;
- Vervaardiging van wijn uit druiven;
- Vervaardiging van cider en van andere vruchtenwijnen;
- Vervaardiging van andere niet-gedistilleerde gegiste dranken;
- Vervaardiging van bier;
- Vervaardiging van mout;
- Vervaardiging van frisdranken, productie van mineraalwater en ander gebotteld water
- vervaardiging van andere keramische producten;
- vervaardiging van huishoudelijk en sieraardewerk;
- detailhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in groenten en fruit in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels met uitzondering van vlees van
wild en van gevogelte;
- detailhandel in vlees van wild en van gevogelte in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in vis en schaal- en weekdieren in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in brood, banketbakkerswerk en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in brood en banketbakkerswerk in gespecialiseerde winkels (koude bakkers);
- detailhandel in chocolade en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in wijnen en geestrijke dranken in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels, algemeen assortiment;
- detailhandel in tabaksproducten in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- detailhandel in zuivelproducten en eieren in gespecialiseerde winkels;
- overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen;
- Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf;
- Jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra;
- Vakantieparken;
- Gites, vakantiewoningen en –appartementen;
- Gastenkamers;
Luik B
- Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, niet expliciet genoemd;
- Kampeerterreinen en kampeerauto- en caravanterreinen;
- Overige accommodatie;
- Eet- en drinkgelegenheden;
- Restaurants en mobiele eetgelegenheden;
- Eetgelegenheden met volledige bediening;
- Eetgelegenheden met beperkte bediening;
- Catering en overige eetgelegenheden;
- Catering;
- Overige eetgelegenheden;
- Drinkgelegenheden;
- Drinkgelegenheden
- Cafés en bars;
- Discotheken, dancings en dergelijke;
- Andere drinkgelegenheden;
- Handel in eigen onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Bemiddeling in onroerend goed;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
- Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Creatieve activiteiten, kunst en amusement;
- Scheppende kunsten;
- Scheppende kunsten, met uitzondering van ondersteunende diensten;
- Ondersteunende activiteiten voor scheppende kunsten;
- Exploitatie van monumenten en dergelijke toeristenattracties;
- de exploitatie en het instandhouden (met inbegrip van de opgravingswerken) van historische
plaatsen en gebouwen;
- Botanische tuinen, dierentuinen en natuurreservaten;
- de exploitatie van botanische tuinen, dierentuinen, en kinderboerderijen;
En in het algemeen, alle mogelijke werkzaamheden, diensten en adviezen te verstrekken aan derden
op organisatorisch, commercieel, administratief, bedrijfseconomisch en juridisch vlak.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële of financiële verrichtingen, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met voornoemd voorwerp
verband houden of welke van die aard zijn de uitbreiding of de verwezenlijking ervan mogelijk te
maken of te bevorderen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, al dan niet via
onderaanneming, voor eigen rekening als voor rekening van derden.
De vennootschap mag zich interesseren door middel van inbreng, fusie, deelname of anderszins, in
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen in België als in het buitenland, die
een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in verband staat met het hare.
Zij kan de functies van lasthebber, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen of
ondernemingen uitoefenen.
De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap zelf niet over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken
zullen in onderaanneming worden gegeven.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Luik B
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftig (50) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
…
Titel IV. Bestuur – Controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, dienen de bestuurders
samen op te treden en alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door alle bestuurders die gezamenlijk optreden, onverminderd verleende
volmachten aan een mandataris ingevolge een bekomen volmacht.
…
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
…
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand mei, om negentien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
…
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
Titel VI. Boekjaar – Winstverdeling- Reserves
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en loopt tot en met eenendertig december
van ieder jaar.
…
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Luik B
Titel VII. Ontbinding – Vereffening
…
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
5. Ontslag-benoeming.
Mevrouw Tineke Van Roey, zaakvoerder, hier aanwezig, verklaart haar ontslag te geven als
zaakvoerder(-beherend vennoot) vanaf heden. De algemene vergadering besluit unaniem haar
kwijting voor bestuur tot heden.
Vervolgens beslist de algemene vergadering met eenparigheid van stemmen mevrouw Tineke Van
Roey, voornoemd, te benoemen als bestuurder voor onbepaalde duur.
Haar mandaat is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
6. Opdracht aan de instrumenterende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer
te leggen
De algemene vergadering geeft opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de
statuten op te maken in overeenstemming met wet voorafgaat, te tekenen en neer te leggen.
7. Volmachten
De algemene vergadering geeft unaniem volmacht aan:
- het bestuursorgaan tot uitvoering van genomen beslissingen;
- aan de bestuurders van vennootschap ACCURAAD, te 3500 Hasselt, Luikersteenweg 358 evenals
aan elk van haar bedienden om medewerkers, aangestelden of lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake wijziging bij het ondernemingsloket en Kruispuntbank
van Ondernemingen, alsmede bij de administratie voor de Belasting op de Toegevoegde waarde, te
vervullen en ten dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank.
Nadat alle punten van de agenda behandeld werden, wordt de zitting gesloten om negen uur
vijfenveertig
FISCALE VERKLARINGEN
Voor zover als nodig geven de partijen alsook de vertegenwoordiger van hogervermeld
vennootschap volmacht aan ondergetekende notaris om alle eventuele bijkomende fiscale
verklaringen, rechtzettingen, bezwaren en verzoekschriften te doen met betrekking tot deze akte.
BEKWAAMHEID
Alle partijen verklaren de nodige handelingsbekwaamheid te hebben om deze handeling te stellen,
niet te zijn geviseerd door beschermingsmaatregel of een beschikkingsbeperking, niet in staat van
faillissement te verkeren, evenmin een verzoekschrift te hebben ingediend met het oog op een
collectieve schuldenregeling, noch te vallen onder een procedure van reorganisatie in het kader van
het Wetboek Economisch recht.
KOSTEN
Het bedrag van de kosten, uitgaven, vergeldingen of lasten, onder welke vorm ook, die voor rekening
van de vennootschap komen, of die wegens de huidige vergadering en proces-verbaal of akte ten
hare lasten worden gebracht, bedragen ongeveer * euro inclusief belasting op de toegevoegde
waarde.
BEVESTIGING IDENTITEIT
A. De ondergetekende notaris bevestigt dat de identiteit van de comparanten hem werd aangetoond
aan de hand van door de wet vereiste stukken.
B. Betreffende de partijen in deze akte en overeenkomstig de hypotheekwet waarmerkt de notaris op
zicht van door de wet vereiste stukken:
- voor natuurlijke personen: de namen, voornamen, datum en plaats van geboorte en woonplaats
- voor rechtspersonen; de naam, zetel, vorm, datum van oprichting en het ondernemingsnummer
(indien ingeschreven in het de Kruispuntbank voor Ondernemingen).
De comparanten (natuurlijke personen) stemmen uitdrukkelijk in met de vermelding van hun
Luik B
nationaal nummer.
SLOTBEPALINGEN
1. Onderhavige akte zal worden beheerst door, en geïnterpreteerd overeenkomstig het Belgische
recht, en waarbij elk geschil aangaande deze akte door de bevoegde Belgische rechtbank zal
worden beslecht, en meer bepaald deze van het gerechtelijk arrondissement waarin de zetel
gevestigd is.
2. De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de
vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in
het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
De notaris moet tevens elke partij volledig inlichten over de rechten, verplichtingen en lasten die
voortvloeien uit de rechtshandelingen waarbij zij betrokken is en hij moet aan alle partijen op
onpartijdige wijze raad verstrekken. De comparanten bevestigen dat de notaris dit gedaan heeft.
RECHT OP GESCHRIFT
Het recht op geschrift bedraagt vijfennegentig euro.
De comparanten erkennen een ontwerp van deze akte ontvangen te hebben voor het verlijden van
deze akte. Voor zover zij dit ontwerp minder dan vijf werkdagen voor heden meegedeeld hebben
gekregen verklaren zij deze voorafgaande mededeling van het ontwerp als voldoende tijdig aanzien,
en dat zij voorafgaandelijk aan deze dit ontwerp hebben nagelezen.
Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12,
alinea 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan
het vooraf medegedeelde ontwerp van de akte.
De gehele akte werd door ons notaris ten behoeve van de comparanten toegelicht
WAARVAN AKTE
Opgesteld en verleden Sint-Truiden, Tiensesteenweg 24.
Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de comparanten en de leden van het bureau,
samen met mij notaris, getekend.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Samen neergelegd: uitgifte akte, coördinatie statuten, verslag revisor.
Notaris Christophe Nolens