Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Kale Management
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Engerstraat 87
3071 Kortenberg
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden door Notaris Catherine CROES te Herent op 16 februari 2018, vóór
registratie, dat:
1. De heer FRANCHITTI Erik Angelo, van Belgische nationaliteit, geboren te Elsene op 20 juni 1961,
wonende te 8300 Knokke-Heist, Leopoldlaan 11 bus 51.
2. De heer FRANCHITTI Anthony, van Belgische nationaliteit, geboren te Leuven op 20 september
1987, wonende te 3071 Kortenberg (Erps-Kwerps), Engerstraat 87.
3. De heer DRAGUN Kirill, van Russische nationaliteit, geboren te Tselinograd (USSR) op 24 januari
1975, wonende te 1000 Brussel, Air Marshal Coninghamlaan 2 B013.
4. De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap “ATTENHOVEN
TRUST”, met zetel te 3220 Holsbeek, Attenhovendreef 19, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister te Leuven onder nummer 0433.255.646, opgericht onder de benaming
“Famitrust” bij akte verleden voor notaris Luc Van Campenhout te Keerbergen op 1 februari 1988, bij
uittreksel bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 23 februari daarna, onder
nummer 880223-186, waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en voor het laatst bij akte
verleden voor notaris Jos De Roeck te Antwerpen-Deurne op 3 juni 2002, bij uittreksel
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 2 juli daarna, onder nummer
20020702-147, alhier rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar afgevaardigd bestuurder, de heer
CANDRIES Ludovicus, wonende te 3220 Holsbeek, Attenhovendreef 19, hiertoe herbenoemd bij
beslissing van de algemene vergadering de dato 25 januari 2018, neergelegd ter bekendmaking in
de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op de griffie van de Rechtbank van Koophandel te Leuven op
12 februari 2018.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, met de volgende
bepalingen:
Naam : "Kale Management".
Zetel : 3071 Kortenberg (Erps-Kwerps), Engerstraat 87.
Duur : Onbepaalde duur.
Kapitaal : 18.600 euro, vertegenwoordigd door 100 aandelen, zonder aanduiding van nominale
waarde, geplaatst in geld, door de heer FRANCHITTI Erik, voornoemd, ten belope van 25 aandelen,
door de heer FRANCHITTI Anthony, ten belope van 25 aandelen, door de heer DRAGUN Kirill ten
belope van 25 aandelen en door de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een naamloze
vennootschap “ATTENHOVEN TRUST, voornoemd, ten belope van 25 aandelen, volgestort ten
belope van 6.200 euro (attest Belfius Bank).
Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.  Het
eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van 16 februari 2018 en zal worden afgesloten op 31
december 2019.
Reserves : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.  Deze afneming is niet langer verplicht van
zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
0690760259
Luik B
Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder : Werd met ingang vanaf 16 februari 2018 benoemd tot niet-
statutaire zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur: de heer FRANCHITTI Erik, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Aanstelling van een permanent vertegenwoordiger :
Wanneer de vennootschap optreedt als zaakvoerder/bestuurder van andere vennootschappen, zal
deze dienen vertegenwoordigd te worden door een permanent vertegenwoordiger, waarvoor
aangesteld wordt: de heer FRANCHITTI Erik, voornoemd.
Doel : De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
•           Verkrijging en bezit, beheer en verkoop van financiële en/of onroerende goederen door een
netwerk van special purpose vehicles/beleggingsfondsen, die contanten en activa van welke aard
dan ook, met name onroerend goed gerelateerde activa en effecten, in bezit hebben, beheren en
vervreemden of enige vorm van rechten met betrekking tot dergelijke activa.
•           Oprichting, beheer en marketing van de publieke en private beleggingsfondsen
(vastgoedgerelateerde fondsen en algemene beleggingsfondsen) en andere soorten financiële
producten waarmee professionele en individuele beleggers beleggen in verschillende delen van het
kapitaal en vooral in reële vastgoedmarkten.
•           Ontwikkeling van verworven onroerende goederen met inbegrip van landontwikkeling.
•           Vastgoedbeleggingen en waardering en onderzoek van bedrijven.
•           Voorbereiding en verkoop van financieel en economisch onderzoek, analyses en gegevens
die primair zijn gericht op aan onroerend goed gerelateerde markten.
•           Advies inzake bedrijfsfinanciën, waaronder fusies en overnames en andere soorten
beleggingsadvies met betrekking tot de vastgoedmarkt.
•           Advisering met betrekking tot de ontwikkeling van een concept, beheer en marketing van de
onroerende goederen.
•           Beheer van residentieel en commercieel onroerend goed portofolio.
•           De aan- en verkoop van onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde; het
aanpassen en herstellen van alle onroerende goederen voor eigen rekening; het in eigendom
houden en uitbaten van onroerende goederen en alle zakelijke rechten hierop, zowel ongebouwde
als gebouwde; het verhuren en huren, onderverhuren en onderhuren van onroerende goederen voor
eigen rekening.  Om deze doelstelling te bereiken is het de vennootschap toegestaan leningen en
financieringen aan te gaan bij derden, al dan niet financiële instellingen, met als doel deze
transacties te financieren.  Daartoe kan zij haar goederen in waarborg geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming.  Ze mag verder
alle verrichtingen doen die met het voorgaande in verband staan, met inbegrip van deelname in
andere vennootschappen, of ondernemingen.  De vennootschap mag het bestuur waarnemen en
toezicht en controles uitoefenen over alle verbonden vennootschappen, met dewelke één of andere
band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur,
aan deze laatsten toestaan.  Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een deelneming in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, waarvan het
doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te
Luik B
bevorderen.
Voorgaande opsommingen zijn niet beperkend en dienen in de meest uitgebreide zin te worden
opgevat.
Jaarvergadering – toelating – stemrecht : wordt gehouden op de zetel, op 20 juni om achttien uur,
zelfs indien deze dag een zaterdag, zondag of wettelijke feestdag is.  Elk aandeel geeft recht op één
stem.
Volmacht : aan de BVBA Schepens & Decoster, met zetel te 1785 Merchtem, Krekelendries 8,
vertegenwoordigd door de heer Kris Decoster, evenals aan hun bedienden, aangestelden en
lasthebbers, allen individueel bevoegd met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, die te dien einde allen
woonstkeuze doen op voormeld adres, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Onder de opschortende
voorwaarde van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, worden - in
toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen - alle handelingen gesteld in naam
en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze bekrachtigd en overgenomen door de
vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
 
 
Catherine CROES, notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
-de uitgifte van de oprichtingsakte.