Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : AEDIFICATIO
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9032 Gent, Evergemsesteenweg 195
Onderwerp akte : Oprichting
Bij akte verleden voor notaris Wouter Bossuyt te Brugge op twintig april tweeduizend tien.
IS OPGERICHT DOOR: 
1. De Heer DE WULF Kristof Sven Frank, geboren te Sint-Amandsberg op twee oktober duizend 
negenhonderdzeventig, wonende te 8300 Knokke-Heist, Koninginnenlaan 25 bus 12.
2. De Heer DUHAMEL Tim Joris Johan, geboren te Gent op twintig maart duizend negenhonderdzeventig, 
wonende te 9881 Aalter, Vijverstraat 24.
3. De Heer SCHILLEWAERT Niels André Arthur Georges, geboren te Oostende op twintig april duizend 
negenhonderdeenenzeventig, wonende te 8755 Ruiselede, Zandberg 6 C.
4. De Heer VAN DEN BERGH Joeri John Maria, geboren te Mechelen op zevenentwintig september duizend 
negenhonderdeenenzeventig, wonende te 9030 Gent, Kalemeersstraat 38.
* Een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, die zij hebben opgericht onder de naam 
"AEDIFICATIO", met zetel te 9032 Gent, Evergemsesteenweg 195.
*  De vennootschap heeft tot doel :
Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te houden, 
ondermeer door deel te nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert.  De 
vennootschap beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te 
stimuleren, te plannen en te coördineren;
Het deelnemen in of de directie voeren over onder andere vennootschappen en ondernemingen, het 
management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het optreden als 
vereffenaar;
Het verlenen van technische of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse ondernemingen, het 
verlenen van financiële bijstand;
Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen te behouden, in de ruimste zin van het 
woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden. 
De vennootschap zal er zorg voor dragen haar onroerende goederen slechts te vervreemden wanneer deze 
bouwrijp zijn of wanneer gebiedende omstandigheden haar daartoe dwingen.
Binnen het kader van haar maatschappelijk doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, 
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, zakelijke rechten verlenen of afsluiten, in huur nemen of verhuren 
van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of onbemeubeld, alsmede alle verrichtingen 
van onroerende leasing, het beheer van roerende en onroerende goederen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële, 
financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die haar nuttig voorkomen 
om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen 
of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen 
nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant doel, of 
die de verwezenlijking van haar doel vergemakkelijken.
De vennootschap mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet 
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap mag onroerende goederen houden, oprichten, aankopen en verkopen en dit alles voor eigen 
rekening of voor rekening van derden, voor zover deze verrichtingen niet vallen onder de gereglementeerde 
werkzaamheden van vastgoedmakelaar.
* De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
* Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op dertigduizend euro (30.000 EUR), vertegenwoordigd door 
duizend (1.000) aandelen op naam, zonder een nominale waarde, die ieder één/duizendste (1/1.000ste) van het 
kapitaal vertegenwoordigen.
0825165538
De partijen verklaren het maatschappelijk kapitaal als volgt te onderschrijven:
1) De Heer DE WULF Kristof, voornoemd, tweehonderdvijftig (250) aandelen zonder nominale waarde of 
zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500);
2) De Heer DUHAMEL Tim, voornoemd, tweehonderdvijftig (250) aandelen zonder nominale waarde of 
zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500),
3) De Heer SCHILLEWAERT Niels, voornoemd, tweehonderdvijftig (250) aandelen zonder nominale waarde of 
zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500);
4) De Heer VAN DEN BERGH Joeri, voornoemd, tweehonderdvijftig (250) aandelen zonder nominale waarde of 
zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500).
SAMEN : duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde of dertigduizend euro (€ 30.000)
De inschrijvers verklaren:
1) dat het maatschappelijk kapitaal van dertigduizend euro (30.000 EUR) volledig geplaatst is; het is verdeeld in 
duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde, vertegenwoordigend elk één/duizendste (1/1.000ste) van 
het maatschappelijk kapitaal.
2) dat op ieder aandeel dat overeenstemt met inbreng in geld tenminste één/vijfde (1/5de) gestort is.
3) dat het maatschappelijk kapitaal op heden volledig is volstort in de verhoudingen zoals voormeld. 
Bankattest
Het genoemde bedrag is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening.
* Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer deelhebbende of niet deelhebbende 
zaakvoerders, aangesteld door de algemene vergadering die hun opdracht ook kan herroepen en hernieuwen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig 
of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor 
volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden verricht, zelfs 
indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de 
handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn; 
bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
* Overeenkomstig artikel 61, § 2 van het Wetboek van vennootschappen, moeten de zaakvoerders, wanneer de 
vennootschap aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité in een andere 
rechtspersoon, onder zijn vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste vertegenwoordiger benoemen die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk aansprakelijk en 
strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. 
Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
* De vennootschap is niet verplicht één of meer commissarissen te benoemen, tenzij in de gevallen door de wet 
bepaald. De commissarissen worden aangesteld door de algemene vergadering. Zij worden benoemd voor een 
hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt er geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks-
en 
controlebevoegdheid van een commissaris, dit alles met inachtneming van de gestelde wettelijke bepalingen in 
Wetboek van vennootschappen. Iedere vennoot mag zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een 
accountant.
* Ieder jaar wordt een algemene vergadering gehouden op de derde vrijdag van de maand juni om elf uur in 
de maatschappelijke zetel of op de plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid.
* Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
* Op het einde van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris, evenals de jaarrekening, bestaande uit 
de balans, de resultatenrekening en de toelichting.
Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De zaakvoerders stellen jaarlijks een verslag op conform de desbetreffende wettelijke bepalingen. De 
zaakvoerders zijn evenwel niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap 
beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 1° van het Wetboek van vennootschappen.
* Het resultaat, na aftrek van alle bedrijfs-,  financiële, uitzonderlijke en belastingkosten vormt het zuivere 
resultaat. Indien het resultaat batig is, wordt op deze winst vijf ten honderd voorafgenomen voor de wettelijke 
reserve. De voorafnemingen voor de wettelijke reserve zullen niet meer moeten geschieden zodra deze reserve 
tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal zal bereikt hebben.
Het overige staat ter vrije beschikking van de algemene vergadering. De algemene vergadering heeft de 
mogelijkheid om te beslissen dat er een bepaalde vergoeding aan de belegde kapitalen zal uitgekeerd worden.
* In geval van ontbinding zal de vereffening geschieden op het ogenblik en op de manier vastgesteld door de 
algemene vergadering, die tevens één of meer vereffenaars zal aanduiden.
De benoeming van de vereffenaars moet worden bevestigd of gehomologeerd door de rechtbank van 
koophandel.
Zolang er geen vereffenaars zijn benoemd of deze niet in functie zijn getreden worden de zaakvoerders ten 
aanzien van derden beschouwd als vereffenaars.
De algemene vergadering duidt in haar benoemingsbesluit van de vereffenaar, ook een bijzondere gemachtigde 
aan met de bevoegdheid om het verzoekschrift in te dienen bij de Rechtbank van Koophandel ter homologatie 
of bevestiging van de benoeming van de vereffenaar.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Indien de netto-opbrengst niet volstaat 
om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate 
zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze 
ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
In geval van vereffening zal de plaats van het bewaren der boekhouding en rekenplichtige bescheiden 
aangeduid worden en elke vennoot zal het recht hebben, zonder dat hij de boeken en documenten mag 
verplaatsen, op zijn kosten notities en zelfs volledig afschrift van alle inschrijvingen en bescheiden te nemen.
VERKRIJGING 
VAN 
RECHTSPERSOONLIJKHEID 
-
VERBINTENISSEN 
IN 
NAAM 
VAN 
DE 
VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van vennootschappen 
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige 
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel, overeenkomstig artikel achtenzestig 
van het Wetboek van vennootschappen.
De comparant verklaart dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening 
en in naam van de vennootschap in oprichting vanaf heden onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen 
van rechtspersoonlijkheid.
De ondergetekende notaris heeft erop gewezen dat voormelde verbintenissen door de vennootschap dienen 
bekrachtigd te worden binnen de twee maanden na de neer-legging van het uittreksel van onderhavige akte ter 
griffie van de rechtbank van koophandel.
BENOEMING VAN DE EERSTE GEWONE ZAAKVOERDER 
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerders, en dit voor 
onbepaalde duur:
1) De Heer DE WULF Kristof, wonende te 8300 Knokke-Heist, Koninginnenlaan 25 bus 12;
2) De Heer DUHAMEL Tim, wonende te 9881 Aalter, Vijverstraat 24;
3) De Heer SCHILLEWAERT Niels, wonende te 8755 Ruiselede, Zandberg 6 C;
4) De Heer VAN DEN BERGH Joeri, wonende te 9030 Gent, Kalemeersstraat 38;
allen voornoemd, en aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, die verklaren dit mandaat te aanvaarden en 
verklaren dat zij niet getroffen zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun mandaat.
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
OVERGANGSREGELING ZAAKVOERDERS
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de datum van 
de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van 
koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de oprichters en dat zij vanaf het ogenblik van de neer-
legging zullen optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de 
wet.
EERSTE BOEKJAAR - EERSTE JAARVERGADERING 
Het eerste boekjaar loopt vanaf twintig april tweeduizend tien tot eenendertig december tweeduizend elf. 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar 
tweeduizend en twaalf om elf uur.
BIJZONDERE VOLMACHT - ONDERNEMINGSLOKET EN BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE 
WAARDE
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met recht van 
indeplaatsstelling aan BDO Atrio Fiscale en Juridische Adviseurs, burgerlijke CVBA te 1935 Zaventem, Da 
Vincilaan 9 box E.6, aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen 
en documenten te ondertekenen ten einde alle nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats te kiezen, in de 
plaats te stellen al te doen wat nodig of nuttig is voor : het bekomen van de inschrijving van deze vennootschap 
bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, via een ondernemingsloket en het verkrijgen van een 
ondernemingsnummer als resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een nummer voor de Belasting over 
de Toegevoegde Waarde.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.
Notaris Wouter BOSSUYT
Tegelijk hiermede neergelegd :
- Afschrift van de oprichtingsakte