Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
UNI-CASA LIVING
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8500 Kortrijk, Minister Tacklaan(Kor) 33
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Geassocieerd Notaris Jean-Charles De Witte 
te Kortrijk, op 11 januari 2013, ter registratie aangeboden, dat: 
1. De Heer SCHUMANN, Thilo, Thorsten, geboren te Keulen (Duitsland), op 
26 mei 1970, echtgenoot van Mevrouw Adelien Malfait, wonende te 91052 Erlangen 
(Duitsland), Drausnickstrasse 1A.
2. Mevrouw MALFAIT, Adelien, Francette Hilda Catharina, geboren te 
Kortrijk, op 4 augustus 1975, echtgenote van de Heer Thilo Schumann, wonende te 
8510 Kortrijk (Marke), Abdis Erkastraat 8.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming "UNI-CASA LIVING”.
Naam en rechtsvorm: de vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en met de naam “UNI-CASA 
LIVING”.
Zetel : te 8500 Kortrijk, Minister Tacklaan 33
Duur : De duur van de vennootschap is onbepaald.
Doel :
De vennootschap heeft tot doel : 
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor 
renovatiewerken, voor de bouw of renovatie van appartementsgebouwen en voor 
kantoorbouw
- Het stellen van alle onroerende verrichtingen, zowel in België als in het 
buitenland, zoals het aankopen en verkopen, het huren en verhuren, het ruilen, het 
verkavelen en verhandelen, het uitbaten en in waarde brengen, het beheren en 
toezicht uitoefenen, het opmeten, afpalen, schatten, het aanleggen van bebossingen 
en beplantingen
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing 
en de modernisering van alle soorten onroerende goederen algemeen genomen, alle 
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en 
particuliere bouwwerken
- Het verwerven van alle mogelijke terreinen, de aankoop, de verkoop, de 
verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende goederen.
0502412290
- De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle 
mogelijke materialen, goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, 
het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van gebouwen
- De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten van alle mogelijke 
overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het 
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden
- het verschaffen zowel aan individuele personen als aan vennootschappen, 
van alle prestaties, diensten en adviezen inzake management, het uitvoeren en 
waarnemen van managementactiviteiten in de ruimste zin van het woord.
- Het besturen van vennootschappen welk doel deze vennootschappen ook 
mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en 
vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder, vereffenaar of 
analoge functies in vennootschappen en andere rechtspersonen
- Het verstrekken van strategisch en bedrijfsadvies, bijstand in de 
bedrijfsvoering op communicatief, commercieel, administratief en organisatorisch 
gebied ; 
- Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van 
marktonderzoek, promotie, prospectie, marketing ; 
- De 
aan-
en 
verkoop, 
in-
en 
uitvoer, 
commissiehandel 
en 
vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de 
handel 
- Het samenstellen en uitgeven van publicaties, geschriften, boeken, websites 
in zijn meest ruime betekenis 
- Het beheer van een roerend en onroerend patrimonium en het valoriseren 
van dit patrimonium door beheersdaden zoals het huren en verhuren, het afsluiten 
van overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband met alle onroerende, 
gebouwde en ongebouwde gemeubelde en niet-gemeubelde goederen ; 
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, 
participatie of investering, en het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of 
geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa, het 
uitvoeren of doen uitvoeren  in verband met ondernemingen van research op alle 
technische marketing en produktiegebieden, ondernemingstechnieken en dergelijke.
Zij mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks 
of onrechtstreeks in verband staan met haar doel .
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het 
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in de meest uitgebreide 
zin. 
Kapitaal :
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt twintigduizend euro (€ 
20.000,00)
Het wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van 
nominale waarde.
Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al 
dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het 
Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een 
voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten 
titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de 
vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk 
gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met 
openbare ambtenaren alsmede handelingen in rechte, door één zaakvoerder, alléén 
optredend.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde 
bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Controle:  Voor zover de wet het vereist, wordt de controle op de financiële 
toestand van de vennootschap opgedragen aan één of meer commissarissen, benoemd 
door de algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren 
voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere aandeelhouder individueel 
de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hiertoe laten 
vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten 
laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd of indien 
deze vergoeding te hare laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing.
Jaarvergadering : De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede 
dinsdag van de maand december, om 17 uur in de Gemeente waar de maatschappelijke 
zetel gevestigd is.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende 
werkdag plaats.
Boekjaar : Het boekjaar vangt aan op 1 juli en eindigt op 30 juni van het jaar 
daaropvolgend.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede 
de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. 
Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de 
Nationale Bank van België.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten 
honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet 
langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk 
kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de 
bestemming van het saldo van de nettowinst.
Ontbinding - vereffening :
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de 
algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de 
statuten.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door 
de algemene vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde 
zaakvoerders van rechtswege als vereffenaars beschouwd, niet alleen om 
kennisgevingen en betekeningen te ontvangen, maar ook om de vennootschap 
daadwerkelijk te vereffenen, en niet alleen ten overstaan van derden, maar ook ten 
overstaan van de vennoten. Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikels 
186 en 187 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van 
de algemene vergadering. De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze 
bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Tenzij de algemene vergadering volgens de regels die zijn gesteld voor een 
wijziging aan de statuten de vereffeningwijze op een andere manier geregeld heeft, 
wordt de opbrengst van de vereffening in de eerste plaats aangewend om, na 
aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, inbegrepen de 
Luik B - Vervolg
vereffeningkosten, het regelmatig betaalde en nog niet terugbetaalde bedrag van de 
aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen onder al de aandelen verdeeld.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de 
vereffenaars het evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door 
voorafgaandelijke betalingen te doen.
Onderschrijving :
Het kapitaal is in speciën onderschreven en afbetaald als volgt :
- door de Heer Thilo Schumann, voornoemd, ten belope van 99 aandelen tegen 
de prijs van negentienduizend achthonderd euro (€ 19.800,00); volledig volstort.
- door Mevrouw Adelien Malfait, voornoemd,  ten belope van 1 aandeel tegen 
de prijs van tweehonderd euro (€ 200,00); volledig volstort.
Overgangsbepalingen:
1. Het eerste boekjaar begint vanaf heden en eindigt op 30 juni 2014.
2. De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de tweede dinsdag van de 
maand december van het jaar 2014.
3. De oprichters benoemen volgend persoon als gewone zaakvoerder :
- De Heer Thilo Schumann, voornoemd, die aanvaardt.
De duur van zijn mandaat is onbepaald.
De 
zaakvoerder zal zijn 
mandaat bezoldigd 
uitoefenen, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. De oprichters geven bij deze volmacht aan de CVBA Alaska Kortrijk-Ieper te 
8510 Kortrijk (Marke), Engelse Wandeling 76, evenals aan haar bedienden, 
aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of 
noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij 
de diensten van het Rechtspersonenregister, KBO en/of Ondernemingslokket en voor 
de aanvraag van een BTW-nummer.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Geassocieerd Notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk.
Tegelijk met deze neergelegd: 
- afschrift van de akte.