Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Cinrec
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Reepkenslei 20 c
2550
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kontich
“CINREC”
 
GEWONE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
Reepkenslei 20c – 2550 Kontich
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
 
OPRICHTING :
 
Het jaar tweeduizend achttien, 01 oktober 2018 (01/10/2018).
 
VERKLARING VAN OPRICHTING :
Mevrouw CORNILLE Kim, wonende te 2550 Kontich, Reepkenslei 20c, en de heer LAMBRIX Raf, wonende te
2550 Kontich, Reepkenslei 20c, verklaren hierbij een gewone commanditaire vennootschap op te richten onder
de naam “CINREC”, met maatschappelijke zetel te 2550 Kontich, Reepkenslei 20c.
 
B. STATUTEN :
De oprichters verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
Artikel 1 : Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap.  Haar naam luidt : “CINREC”.
Artikel 2 : Vennoten
Cornille Kim is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd;
Lambrix Raf is stille vennoot.  De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van wat werd ingebracht in de vennootschap.
Artikel 3 : Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizend EUR (1.000,00 EUR).  De oprichters verrichten volgende inbreng:
door Cornille Kim, negenhonderdnegenennegentig EUR (999,00 EUR)
door Lambrix Raf, één EUR (1,00 EUR)
Het maatschappelijk kapitaal is verdeeld over 1000 aandelen met een nominale waarde van 1,00 EUR elk.
Als vergoeding voor deze inbrengen heeft Cornille Kim recht op 999 aandelen en Lambrix Raf recht op 1
aandeel.
Deze inbreng is door elk van de vennoten (natuurlijke personen) verricht vanuit zijn eigen privévermogen..an de
Heer Thuys en eveneens 5 aandelen aan e waarde.der de uitdrukkelijke belofte tot inbreng van hun arbeid. 
Artikel 4 : Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2550 Kontich, Reepkenslei 20c.
0707664092
Krachtens beslissing van de zaakvoerders of de enige zaakvoerder mag de zetel naar elke andere plaats in het
land overgebracht worden, onder voorbehoud van het naleven van de taalwetgeving, en mogen bijhuizen en
agentschappen worden opgericht zowel in België als in het buitenland.
Artikel 5 : Doel
De vennootschap heeft tot doel :
Algemeen:
 
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- projectontwikkeling voor en handel in onroerend goed, woningbouw, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken;
 - projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra;
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen
en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur, de
onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of
onbebouwde onroerende eigendommen;
- de bemiddeling bij de aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen en eraan verbonden
roerende goederen.
- bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
- bemiddeling bij de aankoop, de verkoop, de vestiging van andere onroerende zakelijke rechten en de verhuur
en huur van onroerend goed in het algemeen;
- schatten en evalueren van onroerend goed;
- beheer van onroerend goed in het algemeen;
Het voeren van dagelijks management van vennootschappen.
Het verlenen van diensten –zowel consultancy als implementatie- aan derden, op het vlak van
bedrijfsbeleid, onroerend goed, sales en marketing op strategisch en operationeel vlak.
Het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het
maatschappelijk doel verband houden.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve aard in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en  vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
Het optreden als franchisenemer en/of franchisegever.
 
II. Voor eigen rekening:
a. het verrichten van roerende en onroerende beleggingen voor eigen rekening; dit alles met
uitdrukkelijke uitsluiting van vermogensbeheer en/of beleggingsadvies, zoals bedoeld door de wet van vier
december negentienhonderd eenennegentig;
b. het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen;
c. de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het ruilen, het
bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het
verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, evenals alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding
en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, evenals zich borg stellen voor het goede verloop
van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen;
d. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
Zij mag binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België, als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel, of die de uitbreiding of de ontwikkeling ervan
kunnen vergemakkelijken of bevorderen.
Zij kan tevens de functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
De bovenstaande formuleringen zijn niet limitatief, zij omvatten eveneens al wat in de sectoren, waarin de
onderneming actief zal zijn, gebruikelijk is of het zou worden.
Artikel 6 : Duur
De vennootschap wordt opgericht op datum van heden, dit is 01/10/2018 en dit voor onbepaalde duur.
Zij begint te werken op datum van haar neerlegging ter Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
Artikel 7 :  Afstand en overdracht der aandelen
1.a. - de afstand onder levenden van aandelen, moet op straffe van nietigheid aan de goedkeuring van al de
vennoten onderworpen worden.
2.a. - ingeval van overlijden van een vennoot, zullen zijn erfgenamen of rechthebbenden, de goedkeuring van de
overlevende vennoten moeten vragen, voor het behoud van de hoedanigheid van vennoot, of voor de overdracht
van de aandelen van de overledene.  Dit geldt eveneens voor de erfgenamen of rechthebbenden, die vennoot
zijn, en voor de afstammelingen van de overleden vennoot, en voor de echtgenoot.
Artikel 8 : Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer bezoldigde of onbezoldigde
zaakvoerders, al dan niet vennoten, aangesteld door de algemene vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de duur van hun mandaat; zij kan het mandaat ook herroepen en hernieuwen.
Artikel 9 : Bevoegdheden van de zaakvoerder
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten, die nodig
zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, behoudens dewelke die de wet of de statuten aan de
algemene vergadering voorbehoudt.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden, en in rechte als eiser of
verweerder.  De zaakvoerder(s) kan (kunnen) gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Artikel 10 : Algemene vergadering
De regelmatig samengestelde algemene vergadering vertegenwoordigt al de vennoten.  Ze beraadslaagt en
beslist over alle zaken die de vennootschap aanbelangen.  Haar besluiten gelden ook voor de vennoten die niet
of tegenstemmen.
De jaarvergadering komt jaarlijks bijeen op de laatste vrijdag van de maand juni om 15 uur of op de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur, indien gemelde dag een wettelijke feestdag zou zijn, om te
beraadslagen en te beslissen over de goedkeuring der jaarrekeningen en inventaris.
Artikel 11 : Bijeenroeping algemene vergadering
De bijeenroepingen voor de algemene vergadering bevatten de agenda.  Zij geschieden bij aangetekend
schrijven minstens acht dagen voor de datum van vergadering verzonden.
De algemene vergadering wordt gehouden onder voorzitterschap van de oudste aanwezige vennoot.  Indien de
voorzitter het nodig acht duidt hij een secretaris aan.
Artikel 12 : Stemrecht
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 13 : Besluitvorming
De beslissingen worden genomen bij eenvoudige meerderheid van stemmen.  Voor de berekening van deze
meerderheid worden alleen de uitgebrachte stemmen in acht genomen; de onthoudingen worden niet meegeteld;
bij staking van stemmen wordt het voorstel als verworpen beschouwd.
Artikel 14 : Maatschappelijk jaar
Het maatschappelijk jaar loopt gelijk met het burgerlijk jaar.
Artikel 15 : Inventaris en jaarrekening
Ieder jaar zullen de zaakvoerder(s) inventaris opmaken van alle actieve en passieve waarden der vennootschap
evenals de jaarrekening.
Artikel 16 : Resultaatsbestemming
Over de bestemming van het resultaat van het boekjaar beslist de algemene vergadering.
Artikel 17 : Ontbinding en vereffening
De vennootschap wordt niet ontbonden door faillissement, staat van faillissement, staat van onvermogen of dood
van één der vennoten.
De algemene vergadering beslist over de ontbinding en vereffening op de wijze zoals het door de wet is voorzien.
Artikel 18 : Algemene bepalingen
Voor alles wat in huidige statuten niet zou zijn voorzien, zullen partijen zich gedragen overeenkomstig de
gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen.
 
C. OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting, tot éénendertig december tweeduizend negentien.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend twintig.
 
D.BENOEMING VAN ZAAKVOERDER
En onmiddellijk hierna komen de vennoten in algemene vergadering bijeen.  Zij stellen het aantal zaakvoerders
voor de eerste maal vast op één (1) en benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde termijn :
Kim Cornille, wonende te 2250 Kontich, Reepkenslei 20c;
Hier aanwezig en die verklaart te aanvaarden :
het mandaat van de zaakvoerder zal bezoldigd zijn, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
Deze beslissingen werden genomen met algemeenheid van stemmen.
 
E.BIJZONDERE VOLMACHT
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt verleend aan de Heer ENGELS
Dirk, accountant-belastingconsulent, Bosveld 1 te 3150 Haacht (Wespelaar) met macht al het nodige te doen en
alle stukken te ondertekenen met betrekking tot de inschrijving in de Kruispuntbank en aanvraag van het
registratienummer voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
 
WAARVAN AKTE .
Gedaan en verleden te Kontich, ter maatschappelijke zetel, op datum als boven.
En na integrale voorlezing en toelichting van wat voorafgaat, hebben de oprichters deze akte ondertekend.
 
 
 
 
 
CORNILLE KIM                                                                                            LAMBRIX RAF