Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALBA CONSTRUCT BELGIUM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Boudewijnlaan 78 bus B7
 : 2610 Wilrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Notaris Didier Marynen te Stabroek op zeven april tweeduizend
één en twintig dat door de heer DERNJANI Avdi, geboren te Kaçanik (Joegoslavië) op zes en twintig
december negentienhonderd zes en tachtig, ongehuwd en wettelijk samenwonend met mejuffrouw
SYLEJMANI Merita, wonende te 2960 Brecht Kruisbooglaan 34 een besloten vennootschap werd
opgericht onder de naam “ALBA CONSTRUCT BELGIUM” gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het eerste adres is te 2610 Antwerpen-Wilrijk Prins Boudewijnlaan 78 B7.
De vennootschap werd opgericht voor een onbepaalde duur.
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Op de duizend aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijf euro per aandeel
door de heer DERNJANI Avdi voornoemd hetzij vijfduizend euro.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze storting, hetzij vijfduizend (€ 5.000,00) is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE36 3632 1054 2681, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de naamloze vennootschap “ING BANK” te Brussel.
Als vergoeding van de inbrengen worden duizend aandelen uitgegeven. Alle aandelen zijn op naam.
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
• algemene reiniging van gebouwen;
• Overige reiniging van gebouwen en industriële rein-ging;
• ondersteunende activiteiten voor land en bosbouwactiviteiten;
• algemene bouwonderneming;
• aannemersbedrijf in de ruimste zin;
• bouwen, verbouwen;
• schilderwerken;
• metselwerken
• stukadoorswerken;
• gyprocwerken;
• voeg- en afkitwerken;
• vochtbehandeling en –bestrijding;
• waterdicht maken van bouwwerven;
• plaatsen van spuitkurk;
• plaatsen van deuren en ramen;
• handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
• verhuur van machines voor de bouwnijverheid met en zonder bedieningspersoneel;
• aannemer in de ruimste zin, en zonder beperkingen;
• overige werkzaamheden in verband met het afwerken van gebouwen;
• grond en afbraakwerkzaamheden;
• plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
• plaatsen van behang;
0766648507
Luik B
• binnenhuisdecoratie;
• metaalschrijnwerk;
• schrijnwerk van hout of kunststof;
• renovatie en opkuis van gebouwen;
• het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen
van bouwterreinen en puin;
• het grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
• de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
• de coördinatie van werkzaamheden op bouwwerven;
• algemene verbouwingswerken en renovatie in de ruimste zin;
• klein- en groothandel in ramen, deuren en veranda's;
• ijzervlechter;
• bekistingen en betonwerken;
• onderneming voor het snijden en snoeien van bomen;
• het fabriceren, plaatsen en herstellen, alsook de klein en groothandel van allerhande elektrische
toestellen, materialen en verlichting;
• uitvoeren van alle werkzaamheden op het vlak van nivelleren, verhardingen en asfalt;
• groot- en kleinhandel van materialen, machines, werktuigen en handgereedschap welke betrekking
tot het voorwerp hebben;
• onderneming voor drainagetechnieken, buizen en leidingen, funderingen, loonwerken,
grondwerken, afbraakwerken, nutsvoorzieningen, riolering, kabelwerken, wegenwerken, boswerken,
bouwwerken.
In het algemeen mag de vennootschap alle daden stellen van zowel burgerlijke, als commerciële
aard, van roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar maatschappelijk voorwerp, of die van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Dit alles is niet limitatief en in de
meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel benodigde vergunningen en toelatingen
bekomen zijn. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen, van welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële
tussenkomst of onder enige andere vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen,
zaken of ondernemingen met eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met
een voorwerp dat de ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar producten en
diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
Luik B
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van ieder jaar.
De algemene vergadering vindt plaats op de derde vrijdag van de maand juni om negentien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag zou zijn wordt de vergadering gehouden op de eerst
volgende werkdag.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op één en dertig december tweeduizend twee en twintig.
De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend drie en twintig om negentien uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Luik B
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur de heer DERNJANI Avdi
voornoemd, hier aanwezig aanvaardend.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De besloten vennootschap “INTEGRAS GROEP”, gevestigd te 2960 Brecht Zagerijstraat 11 bus 2, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap om alle documenten te ondertekenen en 
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Er wordt geen commissaris benoemd.