Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immoser Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Slamstraat 9
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Yves CLERCX, notaris, te Genk, Berglaan 11, op 18 mei 2022,
dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden, blijkt dat een besloten
vennootschap werd opgericht door:
De heer ARSLAN Murat, geboren te Genk op achtentwintig, ongehuwd, wonende te 3600 Genk,
Uilenspiegellaan 28.
Die mij bevestigt geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd.
Hierna genoemd “de oprichter”
WELKE MIJ VERZOCHT HEEFT de oprichtingsakte te verlijden van een besloten vennootschap die
hij heeft opgericht:
- onder de naam “Immoser Projects”, met zetel in het Vlaamse Gewest en adres te 3600 Genk,
Slamstraat 9, en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
. vijfduizend euro (€ 5.000,00) bedraagt;
.volledig in geld geplaatst werd;
.volledig gestort werd;
.verdeeld is in honderd (100) gelijke aandelen zonder vermelding van waarde, die elk één
honderdste (1/100ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-
schreven door de heer ARSLAN Murat, voornoemd, die stortte ten belope van vijfduizend euro
(5.000,00 EUR), waarvoor hem honderd (100) volgestorte aandelen worden toege-kend;
- met boekjaar lopend vanaf één januari tot en met éénendertig december (het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met éénendertig
december tweeduizend drieëntwintig);
- met jaarvergadering op de laatste vrijdag van  juni om negentien uur (19u00), of, als dit geen
werkdag is, op de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in tweedui-zend
vierentwintig);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurder worden
aangesteld voor onbepaalde duur de besloten vennootschap IMMOSER, ingeschreven in de
Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer 0692.578.317, met zetel in het Vlaamse Gewest
en adres te 3600 Genk, Slamstraat 9, vast vertegenwoordigd door de heer ARSLAN Murat,
voornoemd.  Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd.
 genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer
IBAN BE92 0019 3018 5923 bij BNP Paribas Fortis geopend ten name van de vennootschap in
oprich-ting, blijkens het bankattest, afgegeven door deze instelling op achttien mei tweeduizend
tweeëntwintig;
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo;
 - Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap LIMBURGS CENTRUM VOOR
ACCOUNTANCY, met zetel in het Vlaamse Gewest en adres te 3500 Hasselt, Trekschurenstraat
0786386225
Luik B
126, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0812.067.073,
alsmede aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige inschrijvingen in de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen,
wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten te vervullen die zouden
nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke instel-lingen, onder meer met
betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van
vergunningen, enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten,
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
    •   Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
    •  Grondverkavelingen
    •  Ruilverkavelingen
    •  Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e. g.
    •  alle mogelijke bewerkingen in onroerende goederen, als daar zijn de aan- en verkoop, het
uitrusten, verhuren, onderverhuren of in huur nemen, de ruiling, de aanleg en de verkaveling, de
bebossing en de ontginning, de handels- en/of landbouwuitbating, het beheer, de financiering, de
verzekering en het in waarde stellen van alle onroerende goederen, het bouwen en verbouwen van
onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;
    •  alle bewerkingen van makelarij en commissie in onroerende goederen.
    •  Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als
implementatie –, advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de
overheid van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische, sociale, organisatorische,
commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond marketing en marketing communicatie;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
    •  Het verstrekken van strategisch en technisch advies, opleiding en interim management;
    •  Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord;
    •  Het maken van studies van diverse aard en organiseren van evenementen;
    •  Advies m.b.t. de financiering van (duurzame) investeringen, haalbaarheidsanalyses, alsmede
het uitwerken van kosten-batenanalyses;
    •  Het verstrekken van adviezen op het vlak van duurzame bedrijfsvoering, duurzame
communicatie, duurzame innovatie en duurzaam asset management;
    •  Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
    •  Het verwerven voor eigen rekening, onder welke vorm ook, van participaties en belangen, met
name door inbreng in geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere
manier, in bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële,
industriële, financiële, vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
    •  De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
    •  Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
en onroerend vermogen;
    •  Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap alle verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband
houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van
derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
Luik B
eigen handelszaak;
    •  Projectmanagement, -coördinatie, en bouwpromotor van onroerende goederen;
    •  Verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen;
    •  Schatting en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractuele basis;
    •  Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de
promotie, de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin van het
woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het begeleiden
en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van technische en administratieve adviezen, diverse
adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van andere administratieve
procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de uitvoering ervan;
    •  Uitwerkingen realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
    •  Industriële vormgeving
    •  Uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.
    •  Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer
    •  Onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling
van nieuwe producten
    •  Statistische analyses van de resultaten van het onderzoek
    •  Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
    •  Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken
onder auteursrecht
    •  Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
    •  Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
    •  Verhuur van postbussen, enz.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen  als in het buitenland. Zij mag alle beheers , commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. 
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
Yves CLERCX, notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van voormelde oprichtingsakte