Ondernemingsnr : 0433 350 468
Naam
(voluit) : Immo Capitole
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster
Onderwerp akte : SPLITSINGS- EN FUSIEVOORSTEL
Een extract uit het voorstel tot partiële splitsing, fusie en fusie:
VOORSTEL TOT PARTIËLE SPLITSING VAN SCHOONHOUDT NV MET OVERNEMING DOOR
JAMASIN NV OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 12:59 WVV
EN
VOORSTEL TOT FUSIE DOOR OVERNEMING VAN CANTIMPRÉ NV DOOR JAMASIN NV
OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 12:24 WVV
EN
VOORSTEL TOT FUSIE DOOR OVERNEMING VAN IMMO CAPITOLE NV DOOR JAMASIN NV
OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 12:24 WVV
De bestuursorganen van:
1)Jamasin NV, met zetel te Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster, RPR Gent, afdeling Dendermonde,
ingeschreven in de KBO onder het ondernemingsnummer 0473.106.414.
Hierna ook 'Jamasin'.
2)Schoonhoudt NV, met zetel te Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster, RPR Gent, afdeling Dendermonde,
ingeschreven in de KBO onder het ondernemingsnummer 0431.903.287.
Hierna ook 'Schoonhoudť.
3)Cantimpré NV, met zetel te Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster, RPR Gent, afdeling Dendermonde,
ingeschreven in de KBO onder het ondernemingsnummer 0430.554.591.
Hierna ook 'Cantimpré'.
4)Immo Capitole NV, met zetel te Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster, RPR Gent, afdeling
Dendermonde, ingeschreven in de KBO onder het ondernemingsnummer 0433.350.468.
Hierna ook 'Immo Capitole'.
Hierna ook ieder afzonderlijk een 'Partij' of tezamen de 'Partijen'.
Hebben onderstaand voorstel tot (i) met splitsing gelijkgestelde verrichting in de zin van artikel 12:8 WVV,
en (ii) fusie(s) door overneming in de zin van artikel 12:2 WVV, opgesteld ter uitvoering van de artikelen
12:59 en 12:24 WVV, hetgeen zij verklaren te zullen voorleggen aan de buitengewone algemene
vergadering van aandeelhouders van de betrokken vennootschappen.
Onderstaand voorstel gaat uit van volgende situatie en volgorde: vooreerst zal Schoonhoudt partieel
worden gesplitst met overname van een deel van haar vermogen door Jamasin, vervolgens zal het gehele
vermogen van Cantimpré worden overgenomen door Jamasin ingevolge fusie door overneming en tot slot
zal het gehele vermogen van Immo Capitole worden overgenomen door Jamasin ingevolge een tweede
fusie door overneming.
Het voorstel luidt als volgt:
1 WETTELIJKE VERMELDINGEN
1.1 Identificatie van de Vennootschappen (artikelen 12:59, 1° en 12:24, 2e alinea, 1° WVV)
1.1.1 Identificatie Jamasin
1.1.1.1 Rechtsvorm: naamloze vennootschap (naar Belgisch recht)
1.1.1.2 Naam: Jamasin
1.1.1.3 Voorwerp
Het statutair voorwerp luidt als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel:
a)De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
b)Het beheer en toezicht voeren over alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke aard
ook.
c)De engineering, ontwikkeling, commercialisatie, vertegenwoordiging, dienstverlening met betrekking tot
eender welke roerende goederen, materieel, machines en outillage.
d)Het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en opgang brengen van
organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle
technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en algemeen beheer van
ondernemingen.
e)Verkrijgen, uitbaten, of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten.
f)Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten
met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, de leasing van alle onroerende
goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle om het even
welke verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de
bevordering van haar doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijvingen of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wiens doel van nature is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen doen aan
en waarborgen stellen voor derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of
kan bijdragen tot de realisatie ervan."
1.1.1.4Zetel: Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster
1.1.2 Identificatie van Schoonhoudt
1.1.2.1 Rechtsvorm: naamloze vennootschap (naar Belgisch recht)
1.1.2.2 Naam: Schoonhoudt
1.1.2.3 Voorwerp
Het statutair voorwerp luidt als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel:
Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit te
breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als in onroerende
goederen.
Binnen dit kader mag de vennootschap:
-overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten, opschikken, herstellen, valoriseren,
verhuren, onderverhuren of in huur nemen, maar ook eventueel verkopen van onroerende goederen, al
dan niet gemeubeld;
b)overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen van aandelen en/of effekten
allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender welke, alsmede van andere roerende goederen
en/of roerende waarden, tegoeden en/of vorderingen.
De land- en tuinbouwexploitatie, de veefokkerij met alle aanverwante aktiviteiten.
-Alle operaties, zowel commercieel als financieel met betrekking tot het beheer van
verzekeringsportefeuilles, de exploitatie als hoofd en/of nevenactiviteit van één of meerdere
verzekeringsmakelaarskantoren.
-Het verlenen van assistentie op gebied van management, engineering en consulting, technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies, inzake economische, financiële, fiscale,
sociale, technische en bedrijfsorganisatorische aangelegenheden.
De vennootschap mag daarnaast alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit doel aansluiten of de uitbreiding
ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap kan haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
als voor rekening van derden.
Zij kan samenwerken of deelnemen aan andere ondernemingen die een zelfde of een gelijkaardig doel
nastreven; deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping,
splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen ondermeer opdrachten van bestuur of
vereffenaar."
1.1.2.4 Zetel: Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster
1.1.3 Identificatie van Cantimpré
1.1.3.1 Rechtsvorm: naamloze vennootschap (naar Belgisch recht)
1.1.3.2 Naam: Cantimpré
1.1.3.3 Voorwerp
Het statutair voorwerp luidt als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel:
-Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit
te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen zowel in roerende als in
onroerende goederen. Binnen dit kader mag de vennootschap:
a)Overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten, opschikken, herstellen,
valoriseren, verhuren, onderverhuren of in huur nemen, maar ook eventueel verkopen van onroerende
goederen, al dan niet gemeubeld;
b)Overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen van aandelen en/of effecten
allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender welke, alsmede van andere roerende goederen
en/of roerende waarden, tegoeden en/of vorderingen.
-De land- en tuinbouwexploitatie, de veefokkerij met alle aanverwante activiteiten;
-Het besturen van vennootschappen, welk doel deze vennootschappen ook mogen hebben; het uitoefenen
van het mandaat van vereffenaar van een vennootschap.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren
die zij het bestgeschikt acht.
De vennootschap mag daarnaast alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit doel aansluiten of de uitbreiding
ervan kunnen bevorderen. De vennootschap zal door inbreng, fusie, inschrijving of op om het even welke
andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een
gelijksoortigeof bijhorend doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel."
1.1.3.4 Zetel: Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster
1.1.4 Identificatie van Immo Capitole
1.1.4.1 Rechtsvorm: naamloze vennootschap (naar Belgisch recht)
1.1.4.2 Naam: Immo Capitole
1.1.4.3 Voorwerp
Het statutair voorwerp luidt als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel :
- Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, ruilen, valoriseren, uitrusten, beheren en makelen van alle
gebouwde en ongebouwde onroerende goederen. Het laten bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen en
herstellen van alle eigendommen, de coördinatie van deze werken. Het verkavelen, aanpassen door
urbanisatie, riolering en wegaanleg, het ontginnen, bebossen, ontbossen van alle ongebouwde
eigendommen. En in de ruimste zin van het woord, alle immobiliaire verrichtingen of handelingen die
hiermee verband houden, zowel in België als in het buitenland voor eigen rekening of voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
- De studie en de bevordering van onroerende en financiële ontwerpen en initiatieven, evenals technische,
bouwkundige, juridische, commerciële, financiële en industriële studies in verband met alle hoegenaamde
onroerende en financiële verrichtingen en promoties.
- Het besturen van vennootschappen, welk doel deze vennootschappen ook mogen hebben; het
uitoefenen van het mandaat van vereffenaar van vennootschappen.
Deze opsomming en aanduiding is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden. De vennootschap mag daarnaast alle commerciële, industriële, financiële en
burgerlijke handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit doel
aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen bevorderen.
Zij kan samenwerken of deelnemen aan andere ondernemingen die een zelfde of een gelijkaardig doel
nastreven i deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping,
splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen ondermeer opdrachten van bestuur of
vereffenaar."
1.1.4.4 Zetel: Baverikstraat 27, 9250 Waasmunster
1.2Ruilverhouding en uitreiking aandelen (artikelen 12:59, 2° en 3° en 12:24, 2e alinea, 2°en 3° WVV)
Bij wijze van vergoeding voor de overgang van een deel van het vermogen van Schoonhoudt zullen aan
de, op datum van de partiële splitsing, aandeelhouders van Schoonhoudt, aandelen in Jamasin worden
uitgereikt zoals hierna uiteengezet, zonder opleg in geld. De nieuwe aandelen zullen dezelfde rechten
hebben als de bestaande aandelen.
Bij wijze van vergoeding voor de overgang van het gehele vermogen van Cantimpré, zullen aan de, op
datum van de fusie, aandeelhouders van Cantimpré aandelen in Jamasin worden uitgereikt, zoals hierna
uiteengezet, zonder opleg in geld. De nieuwe aandelen zullen dezelfde rechten hebben als de bestaande
aandelen.
Bij wijze van vergoeding voor de overgang van het gehele vermogen van Immo Capitole, zullen aan de, op
datum van de fusie, aandeelhouders van Immo Capitole aandelen in Jamasin worden uitgereikt, zoals
hierna uiteengezet, zonder opleg in geld. De nieuwe aandelen zullen dezelfde rechten hebben als de
bestaande aandelen.
Op basis van de waarderingen uitgevoerd door de bestuursorganen stellen de bestuursorganen voor om
in totaal 47.474 nieuwe aandelen in Jamasin toe te kennen aan de aandeelhouders van Schoonhoudt in
verhouding tot hun aandelen in Schoonhoudt.
11.720	Aandelen Jamasin vóór partiële splitsing:
122.972	Aandelen Schoonhoudt vóór partiële splitsing:
Nieuwe aandelen Jamasin:	47.474
0,39	Nieuwe aandelen Jamasin in ruil voor 1 aandeel Schoonhoudt (afgerond):
1.2.2Fusie Cantimpré met overneming door Jamasin
Op basis van de waarderingen uitgevoerd door de bestuursorganen stellen de bestuursorganen voor om
in totaal 14.432 nieuwe aandelen in Jamasin toe te kennen aan de aandeelhouders van Cantimpré in
verhouding tot hun aandelen in Cantimpré.
Aandelen Jamasin vóór fusie:	59.194
Aandelen Cantimpré vóór fusie:	2.300
Nieuwe aandelen Jamasin:	14.432
Nieuwe aandelen Jamasin in ruil voor 1 aandeel Cantimpré (afgerond):	6,27
1.2.3Fusie Immo Capitole met overneming door Jamasin
Op basis van de waarderingen uitgevoerd door de bestuursorganen stellen de bestuursorganen voor om
in totaal 12.258 nieuwe aandelen in Jamasin toe te kennen aan de aandeelhouders van Immo Capitole in
verhouding tot hun aandelen in Immo Capitole.
Aandelen Jamasin vóór fusie:	73.626
Aandelen Immo Capitole vóór fusie:	6.500 (*)
Nieuwe aandelen Jamasin:	12.258
Nieuwe aandelen Jamasin in ruil voor 1 aandeel Immo Capitole (afgerond):	1,89
(*)Voor de aandelen in Immo Capitole reeds in bezit van Jamasin worden géén nieuwe aandelen
uitgegeven.
1.2.4 Uitreiking
De nieuwe aandelen zullen worden toegekend aan de, op datum van de akte tot partiële splitsing van
Schoonhoudt, aandeelhouders van Jamasin in functie van hun aantal aandelen, op verantwoordelijkheid
van het bestuursorgaan. De nieuw uitgegeven aandelen zullen op die datum worden ingeschreven in het
aandelenregister. In de mate dat de aandelen Schoonhoudt zijn gesplitst in blote eigendom en
vruchtgebruik zullen ook de in ruil nieuw uitgegeven aandelen Jamasin worden ingeschreven in blote
eigendom op naam van de blote eigenaar en in vruchtgebruik op naam van de vruchtgebruiker.
De nieuwe aandelen zullen worden toegekend aan de, op datum van de akte tot fusie door overname van
Cantimpré, aandeelhouders van Jamasin in functie van hun aantal aandelen, op verantwoordelijkheid van
het bestuursorgaan. De nieuw uitgegeven aandelen zullen op die datum worden ingeschreven in het
aandelenregister. In de mate dat de aandelen Cantimpré zijn gesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik
zullen ook de in ruil nieuw uitgegeven aandelen Jamasin worden ingeschreven in blote eigendom op naam
van de blote eigenaar en in vruchtgebruik op naam van de vruchtgebruiker.
De nieuwe aandelen zullen worden toegekend aan de, op datum van de akte tot fusie door overname van
Immo Capitole, aandeelhouders van Jamasin in functie van hun aantal aandelen, op verantwoordelijkheid
van het bestuursorgaan. De nieuw uitgegeven aandelen zullen op die datum worden ingeschreven in het
aandelenregister. In de mate dat de aandelen Immo Capitole zijn gesplitst in blote eigendom en
vruchtgebruik zullen ook de in ruil nieuw uitgegeven aandelen Jamasin worden ingeschreven in blote
eigendom op naam van de blote eigenaar en in vruchtgebruik op naam van de vruchtgebruiker.
1.3 Winstdeelname (artikelen 12:59, 4° en 12:24, 2e alinea, 4° WVV)
Er wordt voorgesteld om de nieuw uit te geven aandelen in Jamasin te laten deelnemen in de winst met
ingang vanaf 1 juli 2024.
1.4Boekhoudkundige en fiscale uitwerking (artikelen 12:59,5° en 12:24, 2e alinea, 5° WVV)
De partiële splitsing van Schoonhoudt zal boekhoudkundige en fiscale uitwerking hebben vanaf 1 juli
2024.
De verrichtingen van Schoonhoudt zullen boekhoudkundig en fiscaal worden geacht te zijn verricht voor
rekening van Jamasin vanaf voormelde datum in de mate dat deze handelingen betrekking hebben op het
gedeelte van het vermogen en de activiteiten van Schoonhoudt dat in Jamasin is ingebracht.
De fusie door overname van Cantimpré zal boekhoudkundige en fiscale uitwerking hebben vanaf 1 juli
2024. De verrichtingen van Cantimpré zullen boekhoudkundig en fiscaal worden geacht te zijn verricht
voor rekening van Jamasin vanaf voormelde datum.
De fusie door overname van Immo Capitole zal boekhoudkundige en fiscale uitwerking hebben vanaf 1 juli
2024. De verrichtingen van Immo Capitole zullen boekhoudkundig en fiscaal worden geacht te zijn verricht
voor rekening van Jamasin vanaf voormelde datum.
1.5Bijzondere rechten van aandeelhouders (artikelen 12:59, 6° en 12:24, 2e alinea, 6° WVV)
Er zijn in de betrokken vennootschappen geen houders van aandelen of andere effecten met bijzondere
rechten. Er worden ingevolge de reorganisatie geen aandelen of andere effecten met bijzondere rechten
gecreëerd. Bijgevolg dient hieromtrent geen bijzondere regeling te worden uitgewerkt.
1.6Bezoldiging commissaris, revisor of gecertificeerd accountant (artikelen 12:59, 7º en 12:24, 2e alinea,
7° WVV)
Voorgesteld wordt om te verzaken aan het opmaken van het controleverslag van de commissaris of
bedrijfsrevisor/accountant zoals bedoeld in voormeld artikel.
Er zal wel een verslag opgesteld worden met betrekking tot de inbreng in natura in Jamasin
overeenkomstig artikel 7:197 van het WVV.
Er zal aan de besloten vennootschap CONSCIUS BEDRIJFSREVISOREN, met zetel te Gentse Baan 71A
bus 101, B-9100 Sint-Niklaas, RPR Gent - afdeling Dendermonde, ingeschreven in de Kruispuntbank van
Ondernemingen onder het ondernemingsnummer 0837.153.550, vertegenwoordigd door de heer Georges
KOSLOWSKI worden verzocht een verslag op te maken.
De vergoeding zal worden vastgesteld op basis van de gepresteerde uren of voorafgaand afgesproken
forfaitair bedrag.
1.7Bijzondere voordelen voor de bestuurders (artikelen 12:59, 8° en 12:24, 2e alinea, 8° WVV)
De bestuursorganen van de betrokken vennootschappen stellen voor om in het kader van de voorgestelde
reorganisatie geen bijzondere voordelen toe te kennen aan de leden van de bestuursorganen.
1.8Nauwkeurige beschrijving van de partieel af te splitsen vermogensbestanddelen (artikel 12:59, 9° WVV)
Activa en passiva die in het voorstel niet uitdrukkelijk worden toegewezen aan Jamasin, worden geacht
integraal deel uit te blijven maken van Schoonhoudt.
1.8.1.Activa
De af te splitsen activa hebben een totale boekwaarde van 27.131.200,73 EUR, uitgaande van de staat
van activa en passiva per 30 juni 2024.
1.8.1.1.Materiële vaste activa
Het betreft:
-Een huis gelegen te Nieuwe Baan 1, Sint-Niklaas;
-Een perceel bouwgrond gelegen te Lokerse Baan 5, Sint-Niklaas;
~Een huis gelegen te Nieuwe Baan, Sint-Niklaas;
~Een huis gelegen te Baverikstraat 25, Waasmunster.
Zoals verder hieronder omschreven met verwijzing naar de gegevens in het kadaster (telkens inclusief
aanhorigheden, installaties, ... - zo van toepassing).
Totale boekwaarde per 30/06/2024: 235.878,28 EUR.
1.8.1.2.Vlottende activa
Het betreft:
-totaliteit van de schuldvorderingen op meer dan één jaar
Totale boekwaarde per 30/06/2024: 26.179.138,78 EUR
1.8.1.3.Financiële vaste activa
Het betreft:
-500 op 7.000 aandelen in het kapitaal van Immo Capitole NV (0433.350.468) (7,14%).
Totale boekwaarde per 30/06/2024: 4.392,85 EUR.
1.8.1.4.Overlopende rekeningen
Het betreft:
-Verkregen resultaat met betrekking tot de overgedragen materiële vaste activa.
-Verkregen resultaat met betrekking tot de overgedragen vlottende activa.
Totale boekwaarde per 30/06/2024: 711.790,82.
1.8.2.Passiva
De af te splitsen passiva hebben een totale boekwaarde van 27.131.200,73 EUR, uitgaande van de staat
van activa en passiva per 30 juni 2024.
1.8.2.1.Schulden
-Een schuld op meer dan één jaar ten aanzien van de aandeelhouder/bestuurder.
Totale boekwaarde per 30/06/2024: 3.775.433,86 EUR.
1.8.2.2.Eigen vermogen
Naast de hierboven vermelde schulden zullen de bestanddelen van het eigen vermogen ten bedrage van
het afgesplitst actief en in verhouding tot de fiscale nettowaarde worden afgesplitst volgens de staat van
activa en passiva per 30/06/2024 in overeenstemming met de fiscale principes bepaald in artikel 213
WIB92.
Het betreft:
20.058.532,71 EUR	-kapitaal
1.838,50 EUR	-uitgiftepremie
182.705,52 EUR	-wettelijke reserves
3.112.690,15 EUR	-beschikbare reserves
Totale boekwaarde per 30/06/2024: 23.355.766,88 EUR.
2 BIJKOMENDE VERMELDINGEN
2.1 Statutenwijziging
De statuten van de betrokken vennootschappen zullen in overeenstemming worden gebracht met de
bepalingen van het WVV en desgevallend worden aangepast aan de huidige noden en wensen van de
betrokken vennootschappen en hun aandeelhouders.
2.2 Motivering en kader
De motivering en het kader, inclusief verwijzingen naar de geldende fiscale regelgeving, zullen worden
opgenomen in separate verslaggeving opgesteld door de bestuursorganen van de betrokken
vennootschappen en worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van de betrokken
vennootschappen.
2.3 Instrumenterende notaris
De notariële akte met betrekking tot: (i) de partiële splitsing van Schoonhoudt met overname door
Jamasin, (ii) de fusie van Cantimpré met overname door Jamasin- en (iii) de fusie van Immo Capitole met
overname door Jamasin, zal worden verleden voor notaris Liesbeth Muller te Waasmunster.
2.4 Pro-fisco verklaringen
De partiële splitsing van Schoonhoudt beantwoordt aan het bepaalde in artikel 183bis WIB92 en kan
derhalve plaatsvinden onder het belastingneutraal regime bedoeld in artikel 211, §1 WIB92.
De fusie door overname van Cantimpré beantwoordt aan het bepaalde in artikel 183bis WIB92 en kan
derhalve plaatsvinden onder het belastingneutraal regime bedoeld in artikel 211, §1 WIB92.
De fusie door overname van Immo Capitole beantwoordt aan het bepaalde in artikel 183bis WIB92 en kan
derhalve plaatsvinden onder het belastingneutraal regime bedoeld in artikel 211, §1 WIB92.
De partiële splitsing van Schoonhoudt beantwoordt aan het bepaalde in artikelen 115 en 115bis W.Reg.
en wordt onderworpen aan een evenredig registratierecht van 0% met een minimum van het algemeen
vast recht (art. 167 W.Reg), althans ten belope van het deel van de inbreng die bestaat uit roerende
goederen of onroerende goederen, dit laatste in de mate dat ze zuiver zal worden vergoed door de uitgifte
van aandelen. In de mate dat de inbreng van onroerende goederen niet zuiver zal worden vergoed door
de uitgifte van aandelen zal de inbreng van onroerende goederen worden onderworpen aan het
verkooprecht (art. 120, 2e lid W.Reg. en art.2.9.1.0.1 en 2.9.1.0.3 VCF).
De fusie door overname van Cantimpré beantwoordt aan het bepaalde in art. 117, §1 W.Reg. en wordt
onderworpen aan een evenredig registratierecht van 0% met een minimum van het algemeen vast recht
(art. 167 W.Reg).
De fusie door overname van Immo Capitole beantwoordt aan het bepaalde in art. 117, §1 W.Reg. en wordt
onderworpen aan een evenredig registratierecht van 0% met een minimum van het algemeen vast recht
(art. 167 W.Reg).
2.5 Onroerende goederen
2.5.1 Schoonhoudt
Schoonhoudt is eigenaar van volgende onroerende goederen die ingevolge de partiële splitsing in
eigendom overgaan naar Jamasin (beschrijving zoals opgenomen in het kadaster - opzoeking per 5-6
december 2024):
1.Onroerend goed (huis), gelegen te Sint-Niklaas, Nieuwe Baan 1, met kadastrale gegevens afdeling
46002 Sint-Niklaas 9 AFD/BELSELE, sectie C, perceelnummer 1088KP000, met oppervlakte 939ca.
2.Onroerend goed (bouwgrond), gelegen Sint-Niklaas, Lokerse BN, met kadastrale gegevens afdeling
46002 Sint-Niklaas 9 AFD/BELSELE, sectie C, perceelnummer 1088G2P0000, met oppervlakte 1.008ca.
3.Onroerend goed (huis), gelegen te Sint-Niklaas, Nieuwe Baan 5, met kadastrale gegevens afdeling
46002 Sint-Niklaas 9 AFD/BELSELE, sectie C, perceelnummer 1088H2P0000, met oppervlakte 2.038ca.
4.Onroerend goed (huis), gelegen te Waasmunster, Baverikstraat 25, met kadastrale gegevens afdeling
42023 Waasmunster 1 AFD, sectie A, perceelnummer 0742MP0000, met oppervlakte 3.255ca.
De conclusies van de bodemattesten met betrekking tot de onroerende goederen die worden
overgedragen luiden als volgt:
1.Nieuwe Baan 1, Sint-Niklaas:
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058832.
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
2.Lokerse BN, Sint-Niklaas:
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058834.
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
3.Nieuwe Baan 5, Sint-Niklaas:
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058833.
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
4.Baverikstraat 25, Waasmunster
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058835:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
2.5.2 Cantimpré
Cantimpré is eigenaar van volgende onroerende goederen die ingevolge de fusie in eigendom overgaan
naar Jamasin (beschrijving zoals opgenomen in het kadaster - opzoeking 6 en 9 december 2024):
1.Onroerend goed (appartement), gelegen te Elsene, Guillaume Gilbertlaan 120 1 (A1/A1/P19), met
oppervlakte 128m2.
2.Onroerend goed (appartement), gelegen te Elsene, Guillaume Gilbertlaan 120 3 (A3/A3/G11.12), met
kadastrale gegevens afdeling 21446 Elsene 6 AFD, sectie D, perceelnummer 0030C15P0017, met nuttige
oppervlakte 127m2.
3.Onroerend goed (kerk) gelegen te Pepingen, Cantempre 1+, met kadastrale gegevens afdeling 23007
Pepingen 4 AFD/BELLINGEN, sectie A, perceelnummer 0118KP00000, met oppervlakte 64ca, bezwaard
met een recht van erfpacht gevestigd ten gunste van Kerkfabriek Onze-Lieve-Vrouw te Bellingen (VL-
Pepingen).
4.Onroerend goed (hoeve) gelegen te Pepingen, Cantempréstraat 3, met kadastrale gegevens afdeling
23007 Pepingen 4 AFD/BELLINGEN, sectie A, perceelnummer 0118LP0000, met oppervlakte 10.013ca.
5.Onroerend goed (weiland) gelegen te Pepingen, Het Dorp Van Bellinghen, met kadastrale gegevens
afdeling 23007 4 AFD/BELLINGEN, sectie A, perceelnummer 0118MP0000, met oppervlakte 213.749ca.
6.Onroerend goed (bouwland) gelegen te Pepingen, Het Kruys Veld, met kadastrale gegevens afdeling
23007 Pepingen 4 AFD/BELLINGEN, sectie A, perceelnummer 0124DP0000, met oppervlakte 225.098ca.
7.Onroerend goed (weiland), gelegen te Pepingen, Het Kruysveld, met kadastrale gegevens afdeling
23007 Pepingen 4 AFD/BELLINGEN, sectie A, perceelnummer 0109GP0000, met oppervlakte 1.628ca.
8.Onroerend goed (privatief deel), gelegen te Kortrijk, Grote Markt 35 (A5/C5/K13), met kadastrale
gegevens afdeling 34353 Kortrijk 3 AFD, sectie H, perceelnummer 0284LP0032, met nuttige oppervlakte
129m2.
9.Onroerend goed (grootwarenhuis), gelegen te Sint-Niklaas, Kapelstraat 107, met kadastrale gegevens
afdeling 46445 Sint-Niklaas 5 AFD, sectie D, perceelnummer 1652F2P0000, met oppervlakte 2.864ca.
De conclusies van de bodemattesten met betrekking tot de onroerende goederen die worden
overgedragen luiden als volgt:
1.Guillaume Gilbertlaan 120 / A1, Elsene
Attest van 6 december 2024 met referentienummer SOL/-nkiesecoms/Inv-041135593/20241206:
"2.Categorie van de bodemtoestand en verplichtingen
Categorie: Geen Het perceel is momenteel niet opgenomen in de inventaris van de bodemtoestand
Verplichtingen:
Er zijn momenteel geen verplichtingen voor wat betreft dit perceel, noch in geval van vervreemding van
zakelijke rechten (bv. verkoop) noch in geval van een overdracht van een milieuvergunning.
Opgepast : sommige feiten (andere dan verkoop of overdracht van vergunning) kunnen eveneens
aanleiding geven tot het verplicht uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek.
Elementen die de categorie van de bodemtoestand verklaren:
Geen informatie beschikbaar over de bodemtoestand van het betreffende perceel."
2.Guillaume Gilbertlaan 120 / A3, Elsene
Attest van 6 december 2024 met referentienummer SOL/-nkiesecoms/Inv-041135593/20241206:
"2.Categorie van de bodemtoestand en verplichtingen
Categorie: Geen Het perceel is momenteel niet opgenomen in de inventaris van de bodemtoestand
Verplichtingen:
Er zijn momenteel geen verplichtingen voor wat betreft dit perceel, noch in geval van vervreemding van
zakelijke rechten (bv. verkoop) noch in geval van een overdracht van een milieuvergunning.
Opgepast : sommige feiten (andere dan verkoop of overdracht van vergunning) kunnen eveneens
aanleiding geven tot het verplicht uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek.
Elementen die de categorie van de bodemtoestand verklaren:
Geen informatie beschikbaar over de bodemtoestand van het betreffende perceel."
3.Cantempre 1+, Pepingen
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058841:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
4. Cantempréstraat 3, Pepingen
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058842:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
5. Het Dorp Van Bellingen, Pepingen
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058845:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
6. Het Kruys Veld (bouwland), Pepingen
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058843:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
7. Het Kruysveld (weiland), Pepingen
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058844:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
8. Grote Markt 35/5, Kortrijk
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058839:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
9.Kapelstraat 107, Sint-Niklaas
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058840.
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
2.5.3 Immo Capitole
Immo Capitole is eigenaar van volgende onroerende goederen die ingevolge de fusie in eigendom
overgaan naar Jamasin (beschrijving zoals opgenomen in het kadaster - opzoeking 5 december 2024):
1.Onroerend goed (handelshuis), gelegen te Sint-Niklaas, Stationsstraat 36, met kadastrale gegevens
afdeling 46443 Sint-Niklaas 3 AFD, sectie E, perceelnummer 0374R2P0000, met oppervlakte 327ca.
2.Onroerend goed (privatief deel), gelegen te Sint-Niklaas, Parklaan 11 (HA. GV/1/P.14.15), met
kadastrale gegevens afdeling 46443 Sint-Niklaas 3 AFD, sectie E, perceelnummer 1763PP0017, met
nuttige oppervlakte 247m2.
3.Onroerend goed (building), gelegen te Sint-Niklaas, Grote Markt 49/54, met kadastrale gegevens
afdeling 46443 Sint-Niklaas 3 AFD, sectie E, perceelnummer 2057BP0000, met oppervlakte 480ca.
4.Onroerend goed (privatief deel.), gelegen te Sint-Niklaas, Parklaan 11+ (ELEK.CABIN), met kadastrale
gegevens afdeling 46443 Sint-Niklaas 3 AFD, sectie E, perceelnummer 1763PP0019, bezwaard met een
recht van erfpacht gevestigd ten gunste van Intercommunale Vereniging voor Energieleveringen in
Midden-Vlaanderen.
De conclusies van de bodemattesten met betrekking tot de onroerende goederen die worden
overgedragen luiden als volgt:
1.Stationsstraat 36, Sint-Niklaas
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058838:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
2.Parklaan 11, Sint-Niklaas
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058836:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
3.Grote Markt 49/54, Sint-Niklaas
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058837:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
4.Parklaan 11+, Sint-Niklaas
Attest van 10 december 2024 met referentienummer 20241058836:
"2.INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret-maatregen vindt u op https://ww.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
2.6 Verbintenissen
De ondergetekenden verbinden zich onderling en wederzijds om alles te doen wat binnen hun macht ligt
om voormelde reorganisatie te verwezenlijken op de hiervoor uiteengezette wijze onder voorbehoud van
de goedkeuring van dit voorstel door de buitengewone vergadering van de betrokken vennootschappen en
met inachtneming van de wettelijke voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
De ondergetekenden zullen onderling evenals aan de aandeelhouders alle nuttige inlichtingen meedelen
op de door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen voorgeschreven wijze.
2.7 Bijzondere algemene vergadering
Het onderhavig voorstel zal worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van de
betrokken vennootschappen, ten minste zes weken na de neerlegging ervan op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, met dien verstande dat de bestuursorganen alles zullen doen wat
binnen hun macht ligt opdat de datum van deze goedkeuring uiterlijk 31 januari 2025 zal zijn.
2.8 Bijzondere lasthebber(s)
De bestuursorganen van de Vennootschappen geven bijzondere volmacht aan de bestuurders en
medewerkers van Het Fiscaal Advieskantoor BV (0560.799.659), en aan de heer Willem Van Lommel
(85.01.31-375.02), mevrouw Marieke Luijten (84.06.22-114.62), mevrouw Nele Van Mechelen en de heer
Klaas De Ceuster (97.07.29-209.37) in het bijzonder, om ieder afzonderlijk te handelen en om zijn of haar
bevoegdheid over te dragen, om alle noodzakelijke en nuttige handelingen te stellen voor neerlegging ter
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De bijzondere lasthebber(s) is (zijn) ook gerechtigd om digitaal getekende documenten voor echt te
verklaren en op die manier neer te leggen ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
Voor eensluidend afschrift:
Willem Van Lommel
Bijzonder lasthebber
Gelijktijdig hiermee neergelegd:
Voorstel tot partiële splitsing, fusie en fusie d.d. 16/12/2024