Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jean-Jeff Bouwonderneming
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Postelsebaan 32
 : 2470 Retie
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Christiaan Eyskens, notaris te Turnhout, op 28 september 2023,
blijkt dat:
1. De heer MERMANS, Jean-Jeff, geboren te Turnhout op 9 januari 1988, wonende te 2470 Retie,
Postelsebaan 32;
2. Mevrouw SLEGERS, Elien, geboren te Turnhout op 1 juli 1988, wonende te 2470 Retie,
Postelsebaan 32,
een besloten vennootschap hebben opgericht, met als naam: ‘Jean-Jeff Bouwonderneming’,
waarvan de oprichtingsakte onder meer het volgende inhoudt:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 2470 Retie, Postelsebaan 32.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan, die volledig werden volstort: - door de heer
MERMANS Jean-Jeff, voornoemd: € 900,00;
- door mevrouw SLEGERS Elien, voornoemd: € 100,00.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 10 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
- Bouwnijverheid
- Onderneming voor het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), omvattende de
ondernemingen voor bekisting en ijzervlechtwerk
- Algemene bouwonderneming, omvattende de bedrijvigheden die betrekking  hebben op de gehele
of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste wanneer zij
door onderaannemers worden uitgevoerd
- Onderneming voor het   bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels
- Onderneming voor het plaatsen van afsluitingen
- Onderneming voor het leggen van tegelvloeren, en mozaïek, en voor het plaatsen van alle wand-
en vloerbekledingen met uitzondering van hout
- Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, omvattende het werk in de werkplaats
van ondernemingen waarvan de activiteit normaal en  hoofdzakelijk is gericht op het plaatsen van
allerhande houten voorwerpen en producten die zij vervaardigen en tevens omvattende het plaatsen
van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken en het plaatsen van deuren en plinten in kunststof
- Onderneming voor het bedekken van gebouwen, omvattende het bedekken met dakpannen, stro,
natuurlijke en kunstleien, stalen platen 
Benevens de aan- en verkoop van alle nodige materialen.
- Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- Handel in eigen onroerend goed 
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed 
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- Verhuur en lease van consumentenartikelen
- Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen 
1000504718
- Verhuur en lease van machines en installaties voor bouwnijverheid en de weg- en waterbouw
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel 
- Verhuur en operationele leasing van machines en installaties voor de burgerlijke en utiliteitsbouw
en voor de weg- en waterbouw zonder bedieningspersoneel (kranen, betonmolens, enzovoort)
- Algemene reiniging van gebouwen 
- Vervaardigen van artikelen in beton, cement en gips
- Bouwen, bewerken en afwerken van natuursteen
- Slopen en bouwrijpen van terreinen
- Afwerking van gebouw
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten 
- Isolatiewerkzaamheden
- Algemene bouwinstallatie
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten 
- Burgerlijke en utiliteitsbouw
- Bouw van wegen en spoorwegen
- Afwerking van gebouwen 
- Schrijnwerk 
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding in hout
- Creatie, aanleg, onderhoud van tuinen en plantsoenen
- Vervaardiging van cement
- Vervaardigen van artikelen van beton voor de bouw 
- Vervaardigen van producten in vezelcement 
- Vervaardigen van artikelen van vezelcement, cellulosecement en dergelijke: golfplaten, andere
platen, panelen, dakbedekking, buizen, tanks, troggen, bekkens, gootstenen, potten, enzovoort
- Vervaardiging van plantaardige stoffen (houtwol, stro, riet, bles) gebonden met een mineraal
bindmiddel (cement, gips, enzoverder)
- Vervaardiging van andere artikelen van beton, gips en cement
- Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen
- Dakwerkzaamheden
- Bouw van daken 
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
- Waterdichtingswerken van muren
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten 
- Ontwikkeling van niet residentiële bouwprojecten 
- Algemene bouw van residentiële gebouwen 
- Algemene bouw van kantoorgebouwen 
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen 
- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
- Grondverzet 
- Sanering en ander afvalbeheer
- Bouw van autowegen en andere wegen
- Bouwen van bruggen en tunnels 
- Bouwen van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten, enzoverder 
- Bouwen van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen
- Bouw van autowegen, straten en ander wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
- Schilderwerken
- Bouw van speel en sportterreinen 
- Bouw van zwembaden
- Sloopwerken
- Loodgieterswerken
- Installatie van sanitair en verwarming
- Bouwrijp maken van terreinen
- Grondverzet
- Stukadoorswerken
-  Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzoverder 
- Uitvoeren van metselwerken
- Uitvoeren van voegwerken
- Chapewerken
- Bouwen van funderingen, inclusief heien
- Bouwen van schoorstenen en industriële ovens
- Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
- Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- Schrijnwerken
- Schilderwerken
- Grondverkaveling
- Ruilverkaveling
- Proefboren en boren
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
- Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen 
- Handelsbemiddeling in verf en vernis
- Handelsbemiddeling in porselein, glaswerk, behang en vloerbekleding
- Groothandel in reinigingsmiddelen
- Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
- Groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen, enzoverder 
- Groothandel in schrijnwerk, anders dan hout 
- Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
- Detailhandel in tapijten en andere vloerbedekking en wandbekleding in gespecialiseerde winkels.
- Detailhandel in overgordijnen
- Gespecialiseerde detailhandel in geschenken
- Detailhandel in onderhoudsproducten
- Kleinhandel in tweedehandsgoederen 
- Kleinhandel in overige tweedehandsgoederen zoals meubels, afbraakmateriaal
- Uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur
- Ontwerpen van tuinen en parken
- Algemene reiniging van gebouwen
- Overige reiniging van gebouwen, industriële reiniging
- Reiniging van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, werkplaatsen, allerlei commerciële
gebouwen, appartementsgebouwen, enzoverder
- Lappen van ramen
- Landschapsverzorging
- Snoeien van bomen en heggen
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
- Overige zakelijke dienstverlening 
- Proefboren en boren 
- Bouwen van individuele huizen 
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
- Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen 
- Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden,
enzovoort
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enzoverder 
- Montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzoverder voor landbouwdoeleinden
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies 
- Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccommodaties 
- Plaatsen van vloer- en wandtegels 
- Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
- Handel in eigen onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van terreinen
- Overig adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzoverder)
- Leiden van belangrijke herstellingswerken aan gebouwen
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap   wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel dragen van dagelijks
bestuurder.
 Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op 1
juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, hetzelfde uur. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
 -           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
 -           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2025.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 2.
Worden als niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur benoemd: 
- De heer MERMANS, Jean-Jeff, geboren te Turnhout op 9 januari 1988, wo-nende te 2470 Retie,
Postelsebaan 32;
- Mevrouw SLEGERS, Elien, geboren te Turnhout op 1 juli 1988, wonende te 2470 Retie,
Postelsebaan 32.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 juli 2023 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
werden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 Er werd aan KAMA Accounting & Fiscaliteit, kantoorhoudende te 2470 Retie, Provinciebaan 64 A,
een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle
belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de kruispuntbank van
ondernemingen en het ondernemingsloket, teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen,
wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap
uit te voeren. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Filip Segers
 
 
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte.