Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Finca Feliz
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8020
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oostkamp
Faliestraat 20
Uit de onderhandse akte opgesteld te Brugge op 29.06.2022 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd
opgericht als volgt:
De vennootschap werd opgericht tussen mevrouw GHYSEL Friedl, geboren te Torhout op 7 maart 1984,
wonende te in 8020 Oostkamp, Faliestraat 20, die optreedt als gecommanditeerde of beherende vennoot voor de
duur van de vennootschap en een stille of commanditaire vennoot. De gecommanditeerde vennoot is onbeperkt
aansprakelijk en staat hoofdelijk in voor alle verbintenissen van de vennootschap.
Artikel 1 – Rechtsvorm – Naam – Identificatie
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “Finca Feliz”.
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Specifieke activiteiten
Zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alleen of in
medewerking met derden:
Het uitbaten van vakantiewoningen, bed & breakfasts, campings, glampings, foodtrucks, drank- en
eetgelegenheden, evenals het verrichten van alle traiteur- en hotelactiviteiten dienaangaande.
Het ter beschikking stellen van ruimtes voor diverse gelegenheden.
Het uitvoeren van handelingen inzake grafische vormgeving en kaligrafie in de ruimste zin, inclusief publiciteit en
publicaties.
Het uitvoeren van schrijf- en redactieopdrachten van diverse aard.
Redactie en vertaling van teksten en tekeningen voor commerciële en andere doeleinden, zoals folders,
brochures, kranten, tijdschriften, boeken, radio- en televisiespots. Het leveren van inhoudelijke of visuele
concepten.
Het aanbieden van muzikanten en andere uitvoerende kunstenaars en artistieke en journalistieke dienstverlening
aan organisatoren van muziekconcerten, radio- en televisieoproepen en andere manifestaties en organisaties.
Het componeren van muziek en muziekteksten.
Het organiseren, uitvoeren, produceren, registreren en coördineren van muziek- en beeldopnames, techniek,
belichting, geluidsregistraties, productie en mixen van audio- en video-opnames.
Het organiseren en uitvoeren van zangoptredens.
Het creëren en verkopen van eigen kunstwerken en kunstwerken van derden.
Het organiseren van tentoonstellingen en adviseren van culturele instellingen, alsook het promoten, inrichten en
verzorgen van culturele activiteiten in de ruimste zin.
Het creëren van houtsnijwerk en de aan- en verkoop van houtsnijwerk.
Het geven van lessen, voordrachten en workshops.
De groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, de doorverkoop van goederen, materialen en diensten betreffende
0787887745
voormelde activiteiten.
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het waarnemen van opdrachten van vereffenaars en het uitoefenen van bijhorende opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien of andere intellectuele
eigendomsrechten op de door haar ontwikkelde scheppingen, uitvindingen, methodes, strategieën en analyses,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
In afwijking van artikel 4:16 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, eindigt de vennootschap
niet door de dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Artikel 5 – Vermogen
Het ingebracht vermogen van de vennootschap wordt gevormd door inbrengen in geld ten belope van in totaal
honderdtwintig euro (€ 120,00).
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderdtwintig (120) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde, die elk één honderdtwintigste (1/120ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
Artikel 7 – Vennoten
7.1 – Gecommanditeerde/beherende en commanditaire/stille vennoten
Gecommanditeerde of beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
De commanditaire of stille vennoten staan slechts in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een
volmacht.
 
De commanditaire of stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap.
Artikel 8 – Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die verplicht gecommanditeerde of beherende
vennoot moeten zijn.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt.
Hun bevoegdheid gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
8.1 – interne beslissingsbevoegdheid
Elke zaakvoerder, alleen optredend, mag alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
8.2 – externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door
de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
De zaakvoerder kan voor het verwezenlijken van het voorwerp volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten,
alleen of gezamenlijk optredend, binnen de beperkingen van hun professionele bevoegdheid.
In voorkomend geval bepaalt/bepalen de zaakvoerder(s) de bijzondere bevoegdheden en bezoldigingen ten laste
van de algemene kosten, die zijn verbonden aan deze functies.
Het ontslag of overlijden, de verklaring van afwezigheid, de wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van
de zaakvoerder leidt niet automatisch tot ontbinding van de vennootschap.
Artikel 10 – Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Ieder jaar zal/zullen de zaakvoerder(s) tijdig de nodige boekhoudkundige stukken opmaken in overeenstemming
met de van toepassing zijnde wettelijke bepalingen.
Artikel 11 – Bestemming en verdeling van het resultaat
De zuivere winst blijkt uit de boekhoudkundige documenten, na aftrek van de algemene onkosten en van de
afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Indien overgegaan
wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van eenieders
deelname in het kapitaal van de vennootschap.
De vergadering van de vennoten kan een tantième toekennen aan de zaakvoerder(s).
De vennoten mogen echter bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van eenieders aandeel in het
vermogen van de vennootschap.
Vennoten die slechts een inbreng van arbeid of diensten in de vennootschap gedaan hebben, zullen hun bijdrage
in het verlies moeten betalen binnen de drie maanden na de vaststelling van dit verlies, en dit op straffe van het
betalen van een interest gelijk aan de wettelijke interest na het verstrijken van deze termijn.
Artikel 12 – Algemene vergaderingen
De jaarvergadering wordt gehouden op 1 juni om 10.00 uur, zelfs indien deze dag een feestdag is.
VERKLARINGEN – OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op heden om te eindigen op 31/12/2022.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op 1 juni 2023 om 10 uur.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel van de vennootschap bevindt zich te 8020 Oostkamp, Faliestraat 20.
Voor de uitvoering van deze overeenkomst verklaren de ondergetekenden keuze van woonplaats te doen op het
adres van de zetel van de vennootschap.
Benoeming zaakvoerder(s)
Mevrouw Friedl GHYSEL, voornoemd, wordt benoemd tot statutair zaakvoerder voor de duur van de
vennootschap en verklaart hierbij het mandaat van statutair zaakvoerder te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van dit mandaat. Voormeld mandaat wordt onbezoldigd
uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat hij vanaf heden tot op de datum van de
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, zal optreden als volmachtdrager van de vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de
neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap in overeenstemming met de bepalingen van de
statuten en de wet.
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen sedert 1 januari 2022 worden
thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid
ingevolge de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
Volmacht
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder verlenen volmacht aan de BV “GHYSEL EN DE
LOMBAERDE”, met zetel te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), Kortrijksesteenweg 1099, ondernemingsnummer
0433.284.251, alsmede aan al haar bestuurders, aangestelden en werknemers, die elk afzonderlijk kunnen
optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om de formulieren voor de publicatie van de oprichting
in het Belgisch Staatsblad te tekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de griffie van de
ondernemingsrechtbank.
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging
van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, aan als
bijzondere gevolmachtigden, aan wie de macht verleend wordt om via een erkend ondernemingsloket alle
formaliteiten inzake inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administraties van de
directe en indirecte belastingen en het Sociale Verzekeringsfonds te vervullen en te dien einde ook alle stukken
en akten te tekenen, de BV “GHYSEL EN DE LOMBAERDE”, met zetel te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem),
Kortrijksesteenweg 1099, ondernemingsnummer 0433.284.251, alsmede al haar bestuurders, aangestelden en
werknemers, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling.