Ondernemingsnr : 0716756160
Naam
(voluit) : Delycent
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Walgracht 1
 : 9940 Evergem
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN), DIVERSEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt en gesloten door notaris Inès Staessens, in de besloten
vennootschap “Notariaat Sleidinge geassocieerde notarissen” met zetel te Evergem-Sleidinge,
Sleidinge-dorp 102, op 1 maart 2024 dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten
vennootschap “Delycent” bijeengekomen is en dat onder meer volgende beslissingen werden
genomen met éénparigheid van stemmen:
eerste besluit: inbreng in natura door de heer Marc Lybaert.
a) Kennisname van het verslag van het bestuursorgaan met onder meer een uiteenzetting waarom
de inbreng van belang is voor de vennootschap.
Het bestuursorgaan heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag opgemaakt waarin het uiteenzet waarom de inbreng in natura van belang is voor de
vennootschap. Het verslag bevat een beschrijving van de inbreng in natura en bevat een
gemotiveerde waardering. Het geeft aan welke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt
verstrekt.
De algemene vergadering verleent met éénparigheid van stemmen ontslag van voorlezing van het
verslag van het bestuursorgaan en verklaart kennis te hebben genomen van het bedoeld verslag.
b) Kennisname van het verslag van de bedrijfsrevisor.
De heer Peter Leyns, bedrijfsrevisor, heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen op datum van 1 maart 2024, voorafgaandelijk aan dit proces-verbaal, een verslag
opgemaakt omtrent de beschrijving van de inbreng, de toegepaste waarderingsmethoden en de
werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag besluit als volgt:
“Besluiten
Overeenkomstig artikel 5 : 133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV),
juncto 5:121 brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de vennootschap
Delycent NV (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze
opdracht als Bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 02 februari 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de Bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Conform de aanstellingsbrief werd ons gevraagd om een verslag op te stellen over de beschrijving
van elke inbreng in natura en over de toegepaste methoden van waardering.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5 : 133  WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan (ontwerp) op datum van 15
februari 2024 onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
* de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
* de toegepaste waardering
* de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de
bijkomende inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
De inbreng in natura in de vennootschap Delycent NV bestaat uit 98% van de volle eigendom van
een onroerend goed gelegen te Evergem met een gereserveerd perceelsidentificatienummer: sectie
B, nummer 454T P0000, toebehorend aan De Heer Marc Lybaert voor een totaalbedrag van €
388.000,00.
De werkelijke als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura van de
actiefbestanddelen, betreft de toekenning van 41.885 aandelen op naam zonder aanduiding van
nominale waarde van de BV Delycent.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5 : 133  WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
Gelet de benodigde tijd om bepaalde details inzake het ingebracht vastgoed te kunnen voorleggen,
werden de te verstrekken stukken en informatie ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te
maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze
laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
De bestuurders en aandeelhouders hebben verklaard hiervan op de hoogte te zijn en te verzaken
aan de termijnen.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
* het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
* de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
* het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
* het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
* het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
* de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en het vermelden van de werkelijke vergoeding
als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.”
De inbrenger, voornoemde heer Marc Lybaert, hierna genoemd “de inbrenger” komt hier tussen en
verklaart:
- volledige voorlezing te hebben gekregen van hetgeen voorafgaat;
- volledig op de hoogte te zijn van de statuten en de huidige financiële situatie van de vennootschap;
- vervolgens in te tekenen op 41.885 aandelen en inbreng in natura te doen van 98 procent in volle
eigendom van het hierna beschreven onroerend goed, met een waarde van 388.000,00 euro, onder
de modaliteiten zoals na vermeld.
Beschrijving van het goed
GEMEENTE EVERGEM eerste afdeling Evergem
Een perceel grond met erop staande constructies, gelegen te Evergem, Walgracht 2, kadastraal
bekend onder sectie B, deel van nummer 454F P0000, met een oppervlakte volgens hierna vermelde
meting van 1.032,22 vierkante meter.
Met gereserveerde perceelsidentificatie: sectie B, nummer 454T P0000.
Meting en plan
Zoals dit goed afgebeeld staat als kavel 5 in gele kleur, op een plan opgemaakt door de heer Michel
Daeninck, landmeter-expert te Evergem, op 8 februari 2024.
Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 44019/10825; alle partijen
verklaren dat dit plan niet meer gewijzigd werd.
Dit grondplan is gehecht aan de akte schenking welke op heden en voorafgaand aan deze akte is
verleden voor ondergetekende notaris Inès Staessens.
Oorsprong van eigendom
(…)
Ontslag ambtshalve inschrijving
(…)
hypothecaire toestand
(…)
Algemene lasten en voorwaarden
(…)
Bijzondere lasten en voorwaarden
(…)
Vergoeding voor de inbreng
Voor voorschreven inbreng met een waarde zoals voormeld worden aan de heer Marc Lybaert
41.885 gelijke aandelen toegekend, zonder vermelding van nominale waarde.
tweede besluit: Aanpassing van de statuten om ze in overeenstemming te brengen met het
voorgaande besluit.
De algemene vergadering besluit om het volgend artikel van de statuten aan te passen conform het
voorgaande besluit, zodat artikel 5 van de statuten voortaan zal luiden als volgt:
 “Artikel 5. : Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 60.485 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
laatste  besluit: machtiging van het bestuursorgaan en opdracht tot coördinatie van de statuten.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd tot uitvoering van de voormelde besluiten en de notaris wordt
gemachtigd tot coördinatie van de statuten.
 
Voor beredeneerd uittreksel
afgeleverd vóór registratie van de akte, met als doel de neerlegging ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank
 
Inès Staessens , geassocieerd notaris
 
Tegelijk neergelegd :
- expeditie pv buitengewone algemene vergadering
- verslag bestuurder
- verslag bedrijfsrevisor
- coördinatie van de statuten