Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Saedeleer Loodgieterij
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vlierstraat 24
 : 9520 Sint-Lievens-Houtem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Kristof Berlengé, notaris te Zottegem, vennoot van de
vennootschap “de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen” met zetel te Zottegem op 21 februari
2022 dat
De heer DE SAEDELEER Stijn, geboren te Aalst op 12 mei 1985, wonende te 9520 Sint-Lievens-
Houtem, Vlierstraat 24
 
een besloten vennootschap met de naam « De Saedeleer Loodgieterij» opgericht heeft.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening en voor rekening van derden zowel in
België als in het buitenland :
- de aanneming zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en alle openbare en/of
private elektriciteits-, lood- en zinkwerken, van centrale verwarming en sanitaire installaties, ventilatie
en klimatisatie;
- de groot- en kleinhandel in allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten
en toestellen en ventilatietechnieken;
- de vertegenwoordiging in allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten
en toestellen en ventilatietechnieken;
- import en export van allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten en
toestellen en ventilatietechnieken;
- de distributie van allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten
en toestellen en ventilatietechnieken;
- het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme en koude lucht van
luchtregelingen en van industriële pijpleidingen en ventilatie, dit in de meest ruime zin;
- montagewerken van ventilatie en verluchting, dit in de meest ruime zin;
- plaatsen van dakbedekking ongeacht het materiaal, het plaatsen van dakgoten en
regenafvoerbuizen
- isolatiewerken, onderneming voor warmte en geluidisolering
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
- onderneming in het onderhouden en herstellen van alle soorten branders
- de aan- en verkoop, de in- en uitvoer van het leveren en plaatsen van electrische installaties,
sanitaire installaties, verwarming en koeltechnische installaties
- het leveren en plaatsen van riolering;
- het leveren en plaatsen van tegels;
- afbraakwerken;
- grondwerken;
- betonwerken;
- chappewerken;
- laswerken;
0782530276
Luik B
- kap- en snoeiwerken;
- afbraak en wederopbouw onroerend goed
- het beheer, in de meest ruime zin, van onroerende goederen, waaronder begrepen de oprichting,
de aankoop, elke toevallige verwerving van onroerende goederen, het aangaan van erfpachten, de
huur, de verhuur en de onderverhuur, de uitbating, de herstelling, de verbetering en de verbouwing
ervan;
- het verstrekken van allerhande prestaties op het gebied van management, advies en
dienstverlening aan ondernemingen, instellingen en bedrijven en dit in de meest ruime zin;
- algemene bouwonderneming, zowel ruwbouw, algemene bouwwerkzaamheden (afwerking) als
slopingswerken en voegwerken;
- het oprichten met geprefabriceerde onderdelen van gebouwen zonder of met verdiepingen, al dan
niet bestemd voor het verblijven of wonen van personen;
- containerbouw – containerhuizen
- Scandinavische bouw – bouw in houtstructuur
- bouw in metaal
- algemene renovatie- en restauratiewerken aan gebouwen en monumenten, inbegrepen het
uitkappen, invoegen, herstellen en reinigen van gevels;
- algemene cementwerken (waterdichte bezetwerken en dergelijke) en het plaatsen van chapes;
- het slopen van gebouwen en kunstwerken, evenals het effenen en wegruimen van puin,
- handel in bouwmaterialen;
- het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer eventueel gecombineerd met metalen;
- het aanleggen van tuinpaden en trappen, terrassen en opritten en allerhande decoratief werk in
klinkers, kasseien en natuursteen.
- De aankoop, verkoop en vervoer van materialen die verband houden met de bouw, constructie,
restauratie van gebouwen, voorbereiding van sites
- isolatiewerken, bepleistering, metselwerken, bezetting, dakwerken, betegeling, cementering,
loodgieterij, electriciteit, airconditioning, schoonmaken in het algemeen en reiniging van industriële
ondernemingen en andere, de onderneming, conceptualisatie en verwezelijking van bouwwerken,
- de binnenhuisinrichting en buiteninrichting, het verven, aanleg en restauratie, zoals de reiniging van
gevels, herstellings-en renovatiewerken, het opknappen zowel binnen als buiten
- de aankoop en verkoop van leveringen en alle elementen die betrekking hebben op de constructie
en renovatie van gebouwen voor woonst, handel, kantoor of industrieel gebruik, de aan- en verkoop,
de vertegenwoordiging, plaatsing, groot, half groot en kleinhandel, import en export van al het
materieel voor keuken, huishoudelijke apparaten, hifi, elektrische installatie, verlichting, sanitair
materiaal en alle verwarmingsbenodigdheden
- de fabricatie, de plaatsing en het herstel van luiken, schrijnwerkerij, metaal en plastiek, de
consolidatie van de bodem door gebruik van alle systemen
- de plaatsing van tussenschotten en valse plafonds,
- de opkuis, de ontmossing van daken en kroonlijsten, het plaatsen van parket, werken plaatsing van
ingebouwde keukens, werken van overdekken van kroonlijsten met plastische materialen
- atelier van reparatie van elektrisch materiaal,
- werken van opkuis en desinfectering van huizen, lokalen, meubels en diverse objecten,
- de meubelmakerij
- installatie van stellingen, voegwerken, de schoonmaak van voor- en achtergevels,
Ze zal alle constructies kunnen oprichten voor eigen rekening of voor rekening van derden als
bouwheer of algemeen ondernemer, en veranderingen en transformatie doen aan bouwwerken
alsook studies uitvoeren, en totstandbrengen van verkavelingen, hierbij inbegrepen wegenwerken en
riolen, alle verplichtingen als raadgever in constructies uitvoeren, (studie van civiele genie en
technische uitrusting van gebouwen); de aankoop van alle materiaal, alle nodige contracten tekenen;
alle verrichtingen van wissel, commissie en makelarij alsook het beheer van gebouwen.
Ze kan kopen, uitbaten en bouwen zowel voor zichzelf als voor derden, door huur en verhuur of
anders van alle parkings, garages, diensten en onderhoud stations. Het beheer van ondernemingen
en het secretariaat
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in naakte
eigendom, tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie of / en als
belegging.
De gemelde opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief.
De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde
waarnemen evenals elke directiefunctie in ondernemingen.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële-. roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijking van kunnen bevorderen; zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
Luik B
inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Inbreng
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
- door de heer DE SAEDELEER Stijn op  honderd (100) aandelen ten belope van in totaal
vijftienduizend euro (€ 15.000,00)
totaal: vijftienduizend euro (€ 15.000,00) voor een totaal van honderd (100) aandelen
Volstorting - bankattest
De oprichter verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze storting, hetzij vijftienduizend euro (€ 15.000,00),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE90 1030 7845 0032, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij de bank Crelan.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijftienduizend euro
(€ 15.000,00).
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de  laatste maandag van de maand juni om 20.00
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar.
Reserves en winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Luik B
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
verengingen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig
artikel 2:8, §1, eerste lid van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, bestuurder, en dit voor
onbepaalde duur:
    •  de heer DE SAEDELEER Stijn, voornoemd;
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst erop dat de bestuurder mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor
alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de
periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen overneemt.
In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de
handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
De oprichter verklaart dat dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verengingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 januari 2022. Deze overneming zal
maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De
verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 van het
Wetboek van vennootschappen en verengingen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden
afgesloten op 31 december 2022.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2023.
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Serveron BV, met zetel te 9420 Erpe-Mere,
Oudebaan 59, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip
van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas en de directe
belastingen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Kristof Berlengé, notaris te Zottegem
 
Tegelijk neergelegd:
    •  uitgifte van de oprichtingsakte
    •  gecoördineerde statuten