Ondernemingsnr : 0871819865
Naam
(voluit) : CEYLAN
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Strandlaan(Kok) 35
 : 8670 Koksijde
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden voor notaris Wim MAES te Koksijde (Oostduinkerke) op 14 oktober 2020 blijkt
dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de naamloze vennootschap
“CEYLAN”, met zetel te 8670 Koksijde, Strandlaan 35 heeft beslist:
* bevestiging van de benoeming van de naamloze vennootschap LJK, met zetel te Koksijde,
Strandlaan 35, tot bestuurder sedert 1 januari 2018, waarbij mevrouw Kathy Capron, wonende te
8670 Koksijde, Strandlaan 35, optreedt als vaste vertegenwoordiger.
* kennisname van de inhoud van het verslag van de raad van bestuur en het verslag van de
voornoemde revisor, opgemaakt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, betreffende de voorgenomen inbreng in natura. Het besluit van het verslag van de
revisor luidt als volgt :
“7. BESLUIT
7.1.      Besluit inzake kapitaalverhoging door inbreng in natura
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 7:197 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap verslag
uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld werden blijkens de
opdrachtbrief van 23 juli 2020.
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van de in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het ontwerp van het bijzonder verslag van het bestuursorgaan en opgesteld op grond
van de door de partijen weerhouden methode van waardering van het bestuursorgaan (hierna het
“Overzicht” genoemd). De als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura bestaat
uit 345 nieuw uit te geven aandelen van de NV CEYLAN, met een fractiewaarde van 295,6636 EUR
per aandeel, verhoogd met een uitgiftepremie ten belope van 67.996,06 EUR. Deze vergoeding
wordt toegekend aan de inbrenger.
Naar ons oordeel,
    1.  Beantwoordt de beschrijving van de inbreng in natura aan de IBR-norm vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid.
    2.  Is de methode van waardering verantwoord vanuit een bedrijfseconomisch standpunt.
    3.  Is het Overzicht op datum van 23 juli 2020, door het bestuursorgaan van de NV CEYLAN en
voor het bedrag van 170.000,00 EUR, in alle van materieel belang zijnde aspecten, opgesteld in
overeenstemming met de hierboven omschreven en gehanteerde methoden.
    4.  Leidt de door de partijen weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten
minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de aandelen, verhoogd met een
uitgiftepremie, die als tegenprestatie zullen worden toegekend zodat de inbreng in natura, in alle van
materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is.
    5.  Bestaat de als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura uit de toekenning
aan de inbrenger van 345 nieuw te creëren aandelen van de NV CEYLAN, met een fractiewaarde
van 295,6636 EUR per aandeel, verhoogd met een uitgiftepremie ten belope van 67.996,06 EUR. Wij
spreken ons niet uit over de waarde van de aandelen die als tegenprestatie zullen worden
Luik B
toegekend.
Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze standaard zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht” van ons
verslag. Wij hebben alle deontologische vereisten die in België relevant zijn voor de controle van het
Overzicht nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel zonder voorbehoud.
Overige aangelegenheden
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Beperking van het gebruik van ons verslag
Wij vestigen de aandacht op het Overzicht dat is opgesteld door het bestuursorgaan van de
vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat het Overzicht niet geschikt is voor een ander
doel.
Wevelgem, 9 oktober 2020
BV CERTAM BEDRIJFSREVISOREN,
ex ultimo vertegenwoordigd door
de heer Olivier Strobbe, bedrijfsrevisor
Volgt de handtekening
7.2.      Besluit inzake de beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen
in het speciaal verslag van het bestuursorgaan in het kader van artikel 7:179 Wetboek van
vennootschappen en verenigingen
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 7:179 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap een
beoordelingsverslag uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld
werden blijkens de opdrachtbrief van 23 juli 2020, over de boekhoudkundige en financiële gegevens
opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan. Onze opdracht maakt deel uit van de
voorgestelde besluitvorming inzake kapitaalverhoging door inbreng in natura met uitgifte van
aandelen.
Wij hebben de boekhoudkundige en financiële gegevens in het speciaal verslag van het
bestuursorgaan beoordeeld.
Conclusie
Op basis van onze beoordeling is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet van
mening te zijn dat de boekhoudkundige en financiële gegevens, opgenomen in het speciaal verslag
van het bestuursorgaan dat de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de
vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvat, niet in alle materiële opzichten
getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de voorgestelde verrichting moet
stemmen voor te lichten.
Overige aangelegenheden
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze beoordelingsopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Beperking van het gebruik van ons verslag
Dit beoordelingsverslag werd uitsluitend opgesteld uit hoofde van artikel 7:178 en artikel 7:179
Wetboek van vennootschappen in het kader van de voorgenomen besluitvorming inzake
kapitaalverhoging door inbreng in natura met uitgifte van aandelen, voorgesteld aan de
aandeelhouders, en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Wevelgem, 9 oktober 2020
BV CERTAM BEDRIJFSREVISOREN,
ex ultimo vertegenwoordigd door
de heer Olivier Strobbe, bedrijfsrevisor
Volgt de handtekening”
*  kapitaalsverhoging met 102.003,94 €, om het kapitaal van 900.000,00 € te brengen tot
1.002.003,94 € door inbreng in natura.
*  Als tegenprestatie van de inbreng zullen aan de inbrenger 345 nieuwe aandelen worden
toegekend, van dezelfde aard en met dezelfde rechten en voordelen van de bestaande aandelen,
zodat zij in de winst zullen delen vanaf heden.
Op deze 345 nieuwe aandelen zal ingeschreven worden voor 170.000,00 €, als volgt :
- 102.003,94 € zal geboekt worden als kapitaal;
- 67.996,06,00 € zal geboekt worden als uitgiftepremie.
Ieder nieuw aandeel en daarbijhorende uitgiftepremie zal worden volgestort in kapitaal ten belope
Luik B
van 100 %.
*    een 2de kapitaalsverhoging met 67.996,06 € om het te brengen van 1.002.003,94 € op
1.070.000,00 €, door incorporatie bij het kapitaal van de voormelde uitgiftepremie.
Deze kapitaalverhoging zal geschieden zonder creatie van nieuwe aandelen.
*  Aanpassing van de statuten aan de genomen beslissingen
*  in toepassing van artikel 39, § 1, tweede lid, van de Wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, om de
vennootschap aan de bepalingen van voormeld Wetboek van vennootschappen en verenigingen te
onderwerpen en haar statuten daaraan aan te passen door aanneming van volledig nieuwe statuten.
*De statuten luiden als volgt :
I.- RECHTSVORM : naamloze vennootschap
II.-NAAM : De vennootschap draagt de naam “CEYLAN”
III.-ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het adres van de vennootschap is
gevestigd  te 8670Koksijde, Strandlaan 35 .
IV. DUUR : De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur
V. VOORWERP  :
De vennootschap heeft tot voorwerp :
- beheer van roerende en onroerende goederen in de ruimste zin
- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- verkoop en tussenkomst in de verkoop van handelszaken;
- verhuur en verkoop van eigen onroerend goed;
- verhuur en verkoop van woningen exclusief sociale woningen;
- verhuur en verkoop van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
- verhuur en verkoop van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden
- verhuur en verkoop van garageboxen en standplaatsen voor auto’s;
- verhuur en verkoop van handelszaken;
- bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
- bemiddeling in onroerend goed, bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- beheer van onroerend goed;
- electriciteitswerken – electronicawerken
- bouwen en verbouwen van welke aard dan ook
- afbraak in de ruimste zin van het woord
- tuinaanleg en tuin-onderhoud
- verhuur machines
- handel en tussenhandel in alles ivm bouw en verbouwen
- waarnemen van bestuursmandaten
- waarnemen van syndicusschappen
- vervullen van managementsopdrachten
- tussenpersoon in de handel van goederen en diensten in de ruimste zin
- vastgoedhandelaar in de ruimste zin van het woord
- alle mogelijke activiteiten in verband met promotie en incentives op het water met onder andere :
* verhuur van boten – pleziervaartuigen – rubber boten;
* aankoop van bereide gerechten voor gebruik op de vaartuigen;
* organisatie van animatie in en rond het water alsook op en rond de vaartuigen;
* aan- en verkoop van vaartuigen in klein- en groothandel;
* aan- en verkoop van alle soorten dranken voor verbruik op en rond de vaartuigen;
* handel in alle bereide en niet bereide dranken en voedingswaren.
De vennootschap mag haar maatschappelijke voorwerp verwezenlijken zo in België als in de
vreemde op gelijk welke wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.
De vennootschap mag door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke
andere wijze deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die eenzelfde,
gelijksoortig of bijhorend doel nastreven.       
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen uitvoeren in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
met haar maatschappelijk voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan borg staan tegen financiële instellingen in het kader van leningen en
kredietopnemingen
Deze lijst is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze
dan ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag daartoe alle nijverheids-, handels-, en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk kunnen verbonden
Luik B
zijn met het maatschappelijk voorwerp of de uitbreiding en ontwikkeling ervan kunnen bevorderen of
vergemakkelijken.
De vennootschap mag onder andere ieder dezer daden stellen ook in naam en voor rekening van om
het even welke lastgever, en aldus optreden in hoedanigheid van lasthebber, commissionair,
makelaar, vertegenwoordiger of tussenpersoon, of onder gelijk welke andere naam.
De vennootschap kan bestuursmandaten waarnemen.
Zij mag ook tussenkomen in financiële transacties met derden, zich ermede associëren, inbrengen
doen, participeren in het kapitaal, samensmelten of op gelijk welke wijze deelnemen, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen en er zowel persoonlijke als zakelijke waarborgen voor verstrekken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zonder enige territoriale beperking en op de
wijze die zij daartoe best geschikt zal achten.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid het voorwerp te interpreteren zoals hij noodzakelijk acht
voor de meest gunstige uitbating van haar onderneming.
VI.-KAPITAAL - AANDELEN : Het kapitaal is vastgesteld op 1.070.000 €. Het is verdeeld in 3.389
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, genummerd van 1 tot 3.389 die elk aandeel 1/3.
389ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
VII.-BESTUUR :
Bestuursorgaan : De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste 3
bestuurders. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de raad van
bestuur worden beperkt tot twee leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen
Bevoegdheden van het bestuursorgaan : Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,
behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd.
Dagelijks bestuur: De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Externe vertegenwoordiging van de vennootschap :
1. Behoudens bijzondere machtsafvaardigingen, is de vennootschap geldig tegenover derden en in
rechte vertegenwoordigd door een gedelegeerd bestuurder of door twee bestuurders.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
3. Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Vergoeding van de bestuurders : Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering
XIII.-ALGEMENE VERGADERING : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der
vennoten gehouden op de laatste zaterdag van de maand juni om 18u. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen : De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de
agenda vermeld zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van
stemmen besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke
omstandigheden die nog onbekend waren op het ogenblik van de bijeenroeping vereisen dat een
besluit wordt genomen in het belang van de vennootschap.
Stemrecht :
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
Luik B
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
2. Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering
beslissen bij absolute meerderheid van stemmen.
3. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, wordt het
stemrecht gezamenlijk uitgeoefend door deze personen, die met één stem moeten spreken.
4. In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
5. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote
eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
IX.-BOEKJAAR : Het boekjaar gaat in op 31 december van ieder jaar  en eindigt op 30 december van
het daaropvolgend jaar
.X. RESERVES, WINSTVERDELING, VEREFFENING
Winst : De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Vereffening : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie
van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in
effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
*opdracht en volmacht te geven aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen besluiten
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL,
                                    Wim MAES, notaris
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie akte, coördinatie van de statuten, verslag bedrijfsrevisor