Ondernemingsnummer :
0446730035
Benaming :
(voluit) :
Lino Verbeke
(verkort) :
Rechtsvorm :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Guido Gezellelaan 1
8000 Brugge
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Er blijkt uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van vennoten van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "LINO VERBEKE", met zetel te Loppem
(Zedelgem), Zandberg 16, gehou-den voor Paul Lommée, notaris met standplaats te Zedelgem, die
zijn ambt uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid ‘LOMMEE & DAEMS, GEASSOCIEERD NOTARISSEN, met zetel te
8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 4 april 2018, eerstdaags te registreren, dat met éénpari-
g-heid van stem-men de volgen-de beslis-singen werden genomen:
EERSTE BESLUIT: KAPITAALVERMINDERING
De vergadering besluit het kapitaal van de vennootschap te verminderen met
achthonderddrieënveertigduizend euro (€ 843.000,00) om het kapitaal te brengen van een miljoen
zevenhonderdzestienduizend zeshonderd euro (€ 1.716.600,00) op
achthonderddrieënzeventigduizend zeshonderd euro (€ 873.600,00) zonder vernietiging van
aandelen, maar met vermindering naar evenredigheid van de fractiewaarde van alle aandelen in het
maatschappelijk vermogen.
Fiscaal wordt deze kapitaalvermindering integraal aangerekend op het fiscaal gestort kapitaal, welk
kapitaal integraal gevormd werd overeenkomstig het regime van artikel 537 WIB92. De
kapitaalvermindering strekt ertoe het kapitaal van de vennootschap in overeenstemming te brengen
met de huidige en toekomstige noden van de vennootschap.
De Kapitaalvermindering vindt plaats door:
    1.  Terugbetaling in geld van een bedrag van tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00) evenredig
aan te rekenen per aandeel
    2.  Uitbreng in natura door afgifte van de gehele volle eigendom van navolgend beschreven
onroerend goed SUB I en afgifte van negenennegentig procent (99 %) in volle eigendom van het
navolgend beschreven onroerend goed SUB II aan de enige vennoot, de heer Lino Verbeke,
voornoemd.
De heer Lino Verbeke voormeld, eigenaar van de lidmaatschapsrechten van de 610 voormelde
aandelen van de vennootschap, verklaart de voorgenomen kapitaalvermindering, deels door
terugbetaling in geld, deels door afgifte van de hierna vermelde onroerende goederen, te
onderschrijven voor rekening van het gemeenschappelijk vermogen bestaande tussen hem en zijn
echtgenote, mevrouw Snezana UGARKOVIC, voornoemd, gezien de vermogensrechten van de
betrokken aandelen behoren tot het gemeenschappelijk vermogen tussen hen bestaande.
Realisatie van de kapitaalvermindering in natura door afgifte van de onroerende goederen:
Aan de enige vennoot, de heer Lino Verbeke, die aanvaardt voor rekening van de huwgemeenschap,
als voormeld, worden ter vergoeding van voormelde kapitaalvermindering in natura, volgende
onroerende goederen overgedragen, onder de hierna vermelde voorwaarden:
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED SUB I
STAD BRUGGE, dertiende afdeling
In het appartementsgebouw genaamd “residentie Residentie de Gerlache”, gelegen te 8380 Brugge,
Hoek Adriaan de Gerlachestraat 2 en Zeedijk 3, gekadastreerd volgens uittreksel uit de
Luik B
kadastrale legger afgeleverd op 10 november laatstleden, en de eigendomstitel van de eigenaar(s)
als gelegen in de dertiende afdeling, Sectie R, nummer 625/03C12, voor een totale oppervlakte van
tweehonderdentien vierkante meter (210 m²), wat de grond betreft waarop het gebouw zich bevindt:
1) het appartement genummerd B4, gelegen rechts als men voor het gebouw staat op de vierde
verdieping, omvattend :
a) in privatieve eigendom en uitsluitende eigendom:
Inkom, leefruimte met keuken en terras, gang, badkamer met bad en dubbele lavabo, WC,
slaapkamer 1 met terras, slaapkamer 2.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : 57/1.000 in de gemene delen van het gebouw,
waaronder de grond.
Dit onroerend goed is gekend onder partitienummer 0625/03C12P0080.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen:negenhonderdachtenzestig euro (€ 968,00)
2) de berging genummerd K12, gelegen in de kelderverdieping, omvattend :
a) in privatieve eigendom : de berging zelf.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : 1/1.000 in de gemene delen van het gebouw,
waaronder de grond.
Dit onroerend goed is gekend onder partitienummer 0625/03C12P0102.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negen euro (€ 9,00)
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED SUB II
NEGENENNEGENTIG PROCENT (99%) IN VOLLE EIGENDOM VAN VOLGENDE ONROERENDE
GOEDEREN:
    1.  STAD BRUGGE, vierde afdeling
In het appartementsgebouw genaamd “residentie Parkzicht I”, gelegen te 8000 Brugge, Guido
Gezellelaan 1, op de hoek van de Smedenstraat met de Guido Gezellelaan, gekadastreerd volgens
uittreksel uit de kadastrale legger afgeleverd op 14 maart laatstleden als gelegen in de vierde
afdeling, Sectie D, nummer 1136 G voor een totale oppervlakte van tweehonderdentien vierkante
meter (210m²)
Volgens de eigendomstitel van de eigenaar(s) is voormeld onroerend goed evenwel gekend als
gelegen in de Sectie D, nummer 1136F voor een totale oppervlakte van tweehonderdentwaalf
vierkante meter (212m²), wat de grond betreft waarop het gebouw zich bevindt:
1) het appartement genummerd A 1 R, gelegen aan de rechterzijde van het gebouw, gezien vanuit
de Guido Gezellelaan met het aangezicht naar het gebouw en omvattend:
a) in privatieve eigendom en uitsluitende eigendom:
Inkom, living, keuken, nachthall, berging, twee slaapkamers, wc, badkamer.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : 50/435 in de gemene delen van het gebouw,
waaronder de grond.
Dit onroerend goed is gekend onder partitienummer 1136GP0002
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negenhonderdvijfenvijftig euro (€ 955,00)
    2.  STAD BRUGGE, vierde afdeling
In het appartementsgebouw genaamd “residentie Parkzicht II”, gelegen te 8000 Brugge, Guido
Gezellelaan 2, op de hoek van de Leemputstraat met de Guido Gezellelaan, gekadastreerd volgens
uittreksel uit de kadastrale legger afgeleverd op 14 maart laatstleden, als gelegen in de vierde
afdeling, Sectie D, nummer 1138R, voor een totale oppervlakte van tweehonderdzevenenveertig
vierkante meter (247m²).
Volgens de eigendomstitel van de eigenaar(s) is voormeld onroerend goed evenwel gekend als
gelegen in de Sectie D, nummer 1138N voor een totale oppervlakte van tweehonderdvierenvijftig
vierkante meter (254m²), wat de grond betreft waarop het gebouw zich bevindt:
1) een autostandplaats genummerd 2, omvattend:
a) in privatieve eigendom en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke autostandplaats genummerd twee
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : 2/479 in de gemene delen van het gebouw,
waaronder de grond.
Dit onroerend goed is gekend onder partitienummer 1138RP0015
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vierenveertig euro (€ 44,00)
Aanrekening van de kapitaalvermindering
De vergadering stelt vast dat de kapitaalvermindering betrekking heeft op belaste reserves, die
destijds als dividenden uitgekeerd werden in toepassing van artikel 537 WIB92 en onmiddellijk terug
werden opgenomen in het kapitaal.
De akte waarbij de kapitaalinbreng werd gedaan dateert van 19 december 2013, en dus van
minstens vier jaar en één dag vóór de datum van onderhavige akte.
De vergadering stelt vast dat de vennootschap op het ogenblik van deze kapitaalinbreng als “kleine
vennootschap” kon worden aangemerkt op grond van de alsdan van kracht zijnde bepalingen van
Luik B
het Wetboek van vennootschappen.
Deze terugbetaling wordt bijgevolg aangerekend op het werkelijk volgestort kapitaal, vermits het
bedrag van kapitaalvermindering volledig gevormd werd ingevolge kapitaalverhoging in toepassing
van artikel 537 WIB 92.
Vaststelling van de kapitaalvermindering
De vergadering stelt vast en verzoekt mij, notaris, akte te nemen van het feit dat voormelde
kapitaalvermindering daadwerkelijk werd verwezenlijkt deels door terugbetaling in speciën, deels
door overdracht van voormelde onroerende goederen, zoals hiervoor gepreciseerd, en het kapitaal
aldus, onder de hierna vermelde opschortende voorwaarde, daadwerkelijk gebracht werd op
achthonderddrieënzeventigduizend zeshonderd euro (873. 600 euro), vertegenwoordigd door
zeshonderd en tien (610) aandelen.
Opschortende voorwaarde
De vergadering verklaart, met éénparigheid van stemmen, dat de terugbetaling aan de vennoot, en
de overdracht van de twee bovenvermelde onroerende goederen SUB I en SUB II, aan de enige
vennoot gebeurt, om te voldoen aan artikel 317 van het Wetboek van Vennootschappen, onder de
opschortende voorwaarde van het verstrijken van de termijn van minstens twee maanden ingaand op
het ogenblik van bekendmaking van de kapitaalvermindering in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad, en van in voorkomend geval, het voldaan zijn van aan de voorschriften van zelfde artikel
ten overstaan van die schuldeisers die in toepassing van dit artikel een eis tot zekerheidsstelling
zouden hebben gesteld.
De vaststelling van de verwezenlijking van deze opschortende voorwaarde zal vastgesteld worden in
een daartoe te verlijden bevestigingsakte, waartoe de algemene vergadering volmacht geeft aan de
heer Lino Verbeke voornoemd, welke zij onherroepelijk machtigt alleen op te treden als bijzondere
lasthebber.
In afwachting van het verstrijken van voormelde termijn van twee maand, zal het bedrag van de
kapitaalvermindering van in totaal €873.600,00 van de rekening kapitaal overgeboekt worden op een
bijzondere wachtrekening om te worden uitgeboekt ter gelegenheid van de voormelde
bevestigingsakte waaruit de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde zal blijken.
TWEEDE BESLUIT: STATUTENWIJZIGING
De vergadering beslist de huidige tekst van het artikel vijf van de statuten te wijzigen om het in
overeenstemming te brengen met voornoemde beslissingen zoals voorzien in het tweede
agendapunt.
Artikel vijf van de statuten luidt voortaan als volgt:
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achthonderd drieënzeventigduizend zeshonderd euro
(€ 873.600,00), verdeeld in zeshonderdentien (610) aandelen, zonder vermelding van waarde.”
DERDE BESLUIT: INACHTNEMING WETTELIJKE TERMIJN
De vennoot verklaart door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen, dat inzake reële kapitaalvermindering voorziet dat de schuldeisers,
wier vordering ontstaan is voor de bekendmaking in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van de bij
dit proces-verbaal besliste kapitaalvermindering, het recht hebben om binnen de twee maanden na
gezegde bekendmaking een zekerheid te eisen voor de vorderingen die op het tijdstip van de
bekendmaking nog niet zijn vervallen.
De vennootschap kan deze vordering afweren door de schuldvordering te betalen tegen haar
waarde, na aftrek van het disconto. Aan de aandeelhouders mag bijgevolg geen terugbetaling in het
kader van de hiervoor besliste kapitaalvermindering gebeuren zolang de schuldeisers die binnen de
hierboven bedoelde termijn van twee maanden hun recht hebben doen gelden, geen voldoening
hebben gekregen.
VIERDE BESLUIT: MACHTIGING
De vergadering verleent vervolgens machtiging aan de heer Lino Verbeke, in zijn hoedanigheid van
zaakvoerder, om dit besluit te concretiseren, na vervulling van de hierna vermelde opschortende
voorwaarde, en al het nodige te doen om de terugbetaling van de gelden en de afgifte van de
onroerende goederen op correcte wijze te laten verlopen. De zaakvoerder wordt inzonderheid gelast
de terugbetaling te doen van de gelden, alsook het nodige te doen voor de definitieve vaststelling
van de uitbreng in natura van de onroerende goederen bij authentieke bevestigingsakte, alsook de
nodige vermeldingen te doen in het register van aandelen op naam.
VIJFDE BESLUIT: ZETELVERPLAATSING
De buitengewone algemene vergadering besluit om de zetel te verplaatsen naar 8210 Loppem,
Zandberg 16, met ingang van heden en de statuten in die zin aan te passen.
Artikel 2 van de statuten wordt bijgevolg aangepast als volgt:
“De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8210 Zedelgem (Loppem), Zandberg 16.
De zetel kan te allen tijde en zonder statutenwijziging verplaatst worden, bij besluit van de
zaakvoerder, in België in het Nederlands taalgebied of het tweetalig gebied Brussel hoofdstad, dit
alles voor zover de regelen van de Orde van Advocaten te Brugge dit toelaten. De zetelverplaatsing
Luik B
wordt openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door de
zaakvoerder ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder, in België of in het buitenland,
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren
oprichten, dit alles voor zover de regelen van de Orde van Advocaten te Brugge dit toelaten.
ZESDE BESLUIT: VOLMACHT
De vergadering geeft volmacht aan notarissen Paul Lommée, Virginie Daems en Elisabeth Lommée
te Zedelgem, om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de Kruispuntbank
voor Ondernemingen van de gecoördineerde tekst van de statuten en een uittreksel uit onderhavige
akte.
Voor beredeneerd uittreksel.
Op onzegel, bestemd voor het Belgisch Staatsblad
Getekend geassocieerd Notaris Paul LOMMÉE.
 
    3.  Tegelijk neergelegd:
    •  het afschrift der akte dd. 4 april 2018;
    •  gecoördi-neer-de statuten.