Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Algemene Tuinwerken Bram
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2570
België
Onderwerp akte : Oprichting
Duffel
Rechtstraat 112
Tussen ondergetekenden:
 
De heer Van Sant Bram, rijksregisternummer 88.12.24-135.10 wonende te, Rechtstraat 112, 2570 Duffel.
 
 
Mevrouw Vanlangendonck Letitia, rijksregisternummer 85.10.31-212.34 wonende te Rechtstraat 112, 2570
Duffel.
 
Werd overeengekomen een vennootschap onder firma (V.O.F.) op te richten waarvan  zij de statuten als volgt
hebben vastgesteld:
 
 
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
 
Art. 1
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma (V.O.F.), met
als vennootschappelijke benaming Algemene Tuinwerken Bram.
 
Art. 2
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Art. 3
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf 1 april 2020. De vennootschap wordt niet
ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelestelling of onbekwaam verklaring van een vennoot
of bij vereffening of faillissement van een vennoot-rechtspersoon. Zij kan slechts worden ontbonden wanneer de
vennoten hiertoe zouden beslissen volgens het aanwezigheidsquorum en de meerderheid die geldt voor een
statutenwijziging.
 
 
HOOFDSTUK II - VOORWERP
 
Art. 4
De vennootschap heeft als voorwerp, en dit zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, in de meest uitgebreide zin:
- alle verrichtingen van tuinaanleg, onderhoud van tuinen en parken, sportvelden en parkeerterreinen, groot- en
0760633319
kleinhandel in alle planten, bloemen, tuinbouwproducten en alle verwante artikelen, het snoeien en rooien van
bomen;
- verzorgen van het onderhoud van landschappen en velden in het algemeen;
- de aanleg van opritten, tuinpaden en terrassen enzovoort;
- het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in allerlei materialen;
- de aan- en verkoop, huur en verhuur van tuinbouwmachines;
- het uitvoeren van klinker- en tegelwerken;
- aannemer van vloer- en wandbekleding, voegwerken, chapewerken;
- verzorgen van reiniging van gebouwen;
- het uitvoeren van karweiwerken.;
- de bouw van speel- en sportterreinen, parkeerterreinen, zwembaden, vijvers, enzovoort;
- uitvoeren van grondwerken en grondverzet, voor het ruimen van terreinen allerlei, voor de verlaging van het
grondwaterpeil en de drainage van terreinen, voor rioleringswerken, voor het leggen van kabels en diverse
leidingen;
- het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), voor het leiden van
belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
- uitvoeren van loonwerken;
- het snoeien van fruitbomen en wijnstokken, snoeien van bomen en heggen, instandhouding van het natuurlijk
patrimonium, exploitatie van botanische tuinen, .. ;
- activiteiten van roerende en onroerende leasing, zowel als leasingnemers als leasinggever;
- aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende en onroerende goederen ;
- ontwerpen van tuinen en parken ;
- vervoer van goederen over de weg, over het water en over de lucht.
- tussenpersoon in het goederenverkeer, vervoercommissionair, vervoermakelaar, scheepsagent en
commissionair-expediteur;
- alle nevenactiviteiten in verband met vervoer van goederen, inzonderheid het vervullen van formaliteiten,
werkzaamheden van laden en lossen, goederenbehandeling en opslag, verzekering en andere diensten;
- het aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen voor eigen rekening;
- aankoop en verkoop, bouw, verbouwing, renovatie, ruiling, huur- en verhuur, uitbating, overdracht van huur, met
of zonder aankoopoptie, onderhoud, ontwikkeling en verfaaiing van huizen, appartementen, kantoren, winkels,
handelszaken, gronden en in het algemeen van ieder onroerend goed. Vestigen en overdragen van zakelijke
rechten op onroerende oederen en bijgevolg alle financiële en andere verrichtingen die hiermee verband houden;
- het afsluiten van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-en financiële
operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen ;
- de vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking, financiële
tussenkomst of afspraak deelnemen in, of de directie voeren, over alle andere Belgische of buitenlandse
ondernemingen, instellingen, verenigingen of vennootschappen zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht
zijn of nog opgericht moeten worden, hun maatschappelijk voorwerp gelijk is, verwant, verknocht of analoog aan
het hare, ofwel van de deelneming of de samenwerking, en kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel;
- de vennootschap mag participaties hebben, bestuurder of vereffenaar zijn van ondernemingen, verenigingen
en/of vennootschappen die een gelijksoortig of bijhorend doel nastreven ;
 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 
 
De algemene vergadering van de vennoten kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
 
 
HOOFDSTUK III - VENNOTEN
 
Art. 5
De oprichters zijn vennoten en ieders aandeel in de vennootschap is gelijk aan diens inbreng.  Zij zijn hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen die namens de vennootschap zijn aangegaan.  De professionele
aansprakelijkheid van iedere vennoot blijft evenwel individueel.  De professionele verzekeringskosten zijn
evenwel ten laste van de vennootschap.
 
Art. 6
 
De toetreding van een nieuwe vennoot is enkel toegestaan mits unaniem akkoord van alle medevenoten.
 
Art. 7
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand akkoord van alle andere vennoten.
 
Art. 8
 
Iedere vennoot zal een einde mogen stellen aan zijn aandeelhouderschap in de vennootschap, mits hij drie
maanden vooraf zijn medevennoten per aangetekende brief verwittigt. Zijn enige vergoeding bestaat alsdan uit
de loutere nominale waarde van zijn volstorte aandelen, die hierna verdeeld worden door de overblijvende
vennoten in verhouding tot hun aandelen. Het ontslag heeft uitwerking drie maanden na de datum van
verzending van deze brief. 
 
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. Bij overlijden zullen de
aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn/haar erfgenamen of legatarissen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht
op vergoeding in overeenstemming met de nominale waarde van de aandelen van de overledene, volgens de
gegevens in de laatste balans. De overlevende vennoten zullen mits deze betaling de aandelen van de
overledene verwerven en deze onder hen verdelen in verhouding tot hun aandelen.
 
Dezelfde vergoeding geldt indien één van de vennoten ingevolge een blijvende invaliditeit van meer dan
zesenzestig procent (66 %) werkonbekwaam wordt, bij ontslag, uitsluiting en professionele (tuchtrechtelijke)
afzetting van een vennoot. 
 
 
 
HOOFDSTUK IV – VERMOGEN
 
Art. 9
Bij de oprichting van de vennootschap wordt het statutair vermogen van de vennootschap gevormd door een
inbreng in speciën van 750,00 EUR.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “statutair onbeschikbare inbreng”.
 
Het kapitaal is verdeeld in 100 aandelen zonder vermelding van de waarde die elk  1/100ste van het statutair
onbeschikbaar vermogen.
 
Oprichter VAN SANT BRAM heeft ingetekend op 99 aandelen en betaalde hiervoor 742,50 EUR.
Oprichter VANLANGENDONCK LETITIA heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hiervoor 7,50 EUR.
 
 
 
HOOFDSTUK V - BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
 
Art. 10 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de
bestuurder(s) benoemt bepaald hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn,
hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te
zijn.
 
Tot bestuurder wordt voor onbepaalde duur benoemd:
 
• VAN SANT BRAM
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen zou verzetten.
 
Art. 11
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend,
alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,
behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzonder emachten toekennen aan elke mandataris.
 
 
Art. 12
 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder,
of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijksbestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks
bestuur. Het an hen op elk ogenblik ontslaan.
 
 
 
HOOFDSTUK VI - ALGEMENE VERGADERING
 
Art. 13
 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de derde
donderdag van de maand juni, om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet
het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de
aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de
commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot
een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene
vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval,
aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking
van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde
dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal
in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de
vergadering.
 
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle aandeelhouders.  De algemene
vergadering beslist onder meer over:
 
• de aanvaarding van nieuwe vennoten;
• de goedkeuring van de jaarrekening en de aanwending van de winst;
• de wijziging van de statuten.
 
Art. 14
 
De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen. 
Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is een 3/4de meerderheid van de stemmen van de
aanwezige vennoten vereist.
 
Art. 15
 
Er wordt gestemd per aandeel, waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
 
 
Art. 16
 
De algemene vergadering kan daarenboven in bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen door
iedere vennoot die oordeelt dat het belang van de vennootschap dat vereist.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief of e-mail en wordt toegezonden aan de
vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering. De bijeenroeping vermeldt de agenda.  De beraadslaging
van de algemene vergadering wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden voorgelegd aan alle
vennoten die de vergadering hebben bijgewoond.
 
De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
 
 
HOOFDSTUK VII - BOEKJAAR, JAARREKENING
 
Art. 17 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één januari tot éénendertig december van ieder jaar.
 
 
Art. 18
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maken de bestuurders de jaarrekening op.
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de nettowinst, de algemene onkosten, afschrijvingen,
fiscale en andere voorzieningen, waardecorrecties en gebeurlijke overgedragen verliezen afgetrokken.
Het saldo geeft de nettowinst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging uitgekeerde bedragen worden
onder de algemene onkosten geboekt. Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de
algemene vergadering.
 
 
De VOF kan winstaandelen al dan niet met stemrecht toekennen aan derden, mits instemming van alle vennoten.
De beperkingen gekoppeld aan winstbewijzen zoals voorzien in de vennootschapswet zullen niet van toepassing
zijn. De algemene vergadering zal de rechten verbonden aan deze winstbewijzen vooraf bepalen
 
 
HOOFDSTUK VIII - ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Art. 19
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de werkonbekwaamheid,
de onbekwaamverklaring, de professionele (tuchtrechterlijke) afzetting of schorsing van een vennoot.  De
vennootschap wordt wel ontbonden indien de algemene vergadering daartoe beslist met een meerderheid van
3/4de van de aanwezige stemmen.
 
Art. 20
 
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in
functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars
aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen
 
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met 3/4de meerderheid van
de aanwezige stemmen of gebeuren door toepassing van de verkorte procedure.
 
Art. 21
 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
 
 
HOOFDSTUK IX – DIVERSE BEPALINGEN
 
Art. 22
 
Betwistingen aangaande de interpretatie of toepassing van deze statuten zullen aan een scheidsrechterlijke
uitspraak worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het Gerechtelijk Wetboek.
 
Art. 23
 
Voor alles wat in deze statuten niet uitdrukkelijk is geregeld, is het wetboek van vennootschappen en
verenigingen en haar uitvoeringsbesluiten van toepassing. De bepalingen van de wet waarvan niet is afgeweken,
worden geacht te zijn opgenomen in deze statuten, en clausules die tegenstrijdig zijn met de dwingende
bepalingen van de wet worden voor niet geschreven gehouden.
 
Art. 24
 
Na de oprichting wordt onmiddellijk een eerste algemene vergadering gehouden waarbij enkele
overgangsbepalingen worden vastgelegd.
 
Eerste beslissing
 
De comparanten verklaren, dat de vennootschap alle verbintenissen, die voor rekening en te name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan, overneemt en bekrachtigt en dit te rekenen vanaf 1 april 2020.
 
Tweede beslissing
 
Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 april 2020 tot 31 december 2021. De eerste gewone algemene vergadering zal
gehouden worden op donderdag 16 juni 2022.
 
Derde beslissing
 
De bestuurders geven volmacht aan de BV Truyts Accounting, met kantoor te 2570 Duffel, Hoogstraat 160B, ten
einde alle nodige formaliteiten te verrichten voor de oprichting van de vennootschap, onder meer bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, bij de diensten van de BTW en bij de bevoegde diensten voor het bekomen
van vestigingsattesten en distributieattesten.
 
Opgesteld te Duffel, op 24 december 2020 in 5 originele exemplaren waarvan elke ondertekende verklaart één
exemplaar ontvangen te hebben, één exemplaar op de zetel van de vennootschap blijft en twee exemplaren
bestemd zijn voor de registratie.
 
De vennoten,
 
 
 
VAN SANT BRAM                                                    VANLANGENDONCK LETITIA
 
 
 
 
Tegelijkertijd hiermee neergelegd: integrale akte oprichting (9 pagina's)