Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
TOTAAL RENOVATIE DELRUE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Annemie Brackxstraat 18
8400 Oostende
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Pierre De Maesschalck te Oostende op 21.12.2015,
waarvan het huidig uittreksel is opgemaakt voor registratie, met het oog op neerlegging ter griffie van
de bevoegde Rechtbank van Koophandel, blijkt:
Dat een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid  werd opgericht met volgende
kenmerken:
- Oprichter: 1. De Heer DELRUE Jean-Paul Johan Leon, geboren te Vlissingen (Nederland) op 25
april 1979, rijksregisternummer 79.04.25 357-95, echtgenoot van Mevrouw VANHOUCKE Sharon,
wonende te 8450 Bredene, Sluizenstraat 159; 2. Mevrouw VANHOUCKE Sharon, geboren te
Oostende op 27 augustus 1976, rijksregisternummer 76.08.27 076-87, echtgenote van de Heer
DELRUE Jean-Paul Johan Leon, wonende te 8450 Bredene, Sluizenstraat 159; 3. MERMAU
Gewone Commanditaire Vennootschap, met zetel te 8630 Veurne, Duinkerkestraat 110,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Veurne onder het nummer BTW BE
0632.737.037, opgericht bij onderhandse akte gedagtekend op 18 juni 2015, houdende de statuten
en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 6 juli 2015 onder het nummer
15095808, waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden. Alhier vertegenwoordigd, conform
haar statuten, door haar zaakvoerder de Heer BECELAERE Dries, geboren te Veurne op 25 april
1984, rijksregisternummer 840425 135-34, wonende te 8630 Veurne, Duinkerkestraat, 110;
Benoemd tot zaakvoerder in voormelde oprichtingsakte, gepubliceerd als voormeld..
- Naam: "TOTAAL RENOVATIE DELRUE"
- Zetel: 8400 Oostende, Annemie Brackxstraat, 18;
- Doel: De vennootschap heeft als doel, voor eigen rekening of voor rekening van anderen, alle
activiteiten in de breedste zin opgevat, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele,
betrekking hebben met wegenbouwkundige of bouwkundige werken, met niet-metalen kunstwerken
en grondwerken, rioleringswerken, watervoorziening en het leggen van kabels en van diverse
leidingen; het bouwen, aanleggen en onderhoud van spoorlijnen; het aanleggen van speelpleinen en
sportvelden; algemene bouwwerken; het bouwen van niet metalen kunstwerken, met uitzondering
van zee- en stroomwerken; moerriolen; grondwerken; fundering; heiwerk en versterkingswerken aan
de bodem volgens allerlei methodes, deze vermelding niet beperkend zijnde.
De vennootschap heeft tot doel, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon en zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, met uitzondering van de
activiteiten en verrichtingen, die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen,
ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies :
- in eigen naam en voor eigen rekening kopen en verkopen, bouwen en verbouwen, huren en
verhuren al of niet onder het stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, exploiteren,
promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten van onroerende goederen, alsmede alle activiteiten die
betrekking hebben op onroerende leasing en verwerven en toestaan van zakelijke rechten op
onroerende goederen ; de verhuur en handel in onroerende goederen, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden; het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
onroerend vermogen;
0644779289
Luik B
- het uitoefenen van management, consulting en beheersactiviteiten. Deze activiteiten omvatten
ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van consultingfuncties op
onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en leiding aan bedrijven, privépersonen en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, human
ressources, producten en eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur ; prospectie,
dienstverlening en advies;
- het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen ;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering ;
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, koop- en verkoop van onroerende goederen of onroerende rechten; in de meest ruime
betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door
intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het
even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur en beleggingen van allerlei aard ;
- het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen ; bedrijfsbeheer en bedrijfsleiding;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa ;
- het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten, alsmede het doen van periodieke uitkeringen en
uitvoeren van pensioenregelingen ;
- het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband,
het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire
zekerheid op haar toebehorende goederen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden
of het verlenen van aval voor die schulden;
- het fabriceren en verhandelen van (prefab)betonelementen;
- groot- en kleinhandel in bouwstoffen;
- aan- en verkoop, verhuren, leasen van allerlei materiaal en voertuigen;
- het optreden als veiligheidscoördinator (zowel in de fase van ontwerp als in de fase van uitvoering)
ten behoeve van de bouwsector en aanverwante sectoren, daarin het optreden als
preventieadviseur;
- alle activiteiten en werkzaamheden als EPB-verslaggever alsmede het afleveren van de nodige
attesten. Het berekenen en geven van energieadviezen; het uitvoeren van energieaudits; het
berekenen van EPB - EPC in al zijn vormen; het geven van alle adviezen betreffende elektriciteit,
HVAC; het geven van adviezen betreffende bouwfysische en energiegerelateerde eigenschappen
van de gebouwschil; het opstellen van alle technische lastenboeken; het opstellen van alle
energiegerelateerde onderwerpen in architecturale lastenboeken; het toezien op de bouwwerken -
projectopvolging (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.); het uitvoeren van alle elektriciteits- en
HVAC-werken; het voeren van controles op uitgevoerde werken vertrekkende van lastenboeken;
- De onderneming van publieke of private werken, alsook de fabricatie en de handel in al zijn vormen
(aankoop, verkoop, import en export, vertegenwoordiging, makelaar en tussenpersoon, commissie)
van alle materialen en bouwmaterialen, dit alles genomen in de meest ruime zin van het woord en
zonder dat deze opsomming limitatief is.
- het uitoefenen van alle algemene of gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, alsook de installatie
van alle voorzieningen waardoor een bouwwerk als zodanig zijn functie kan vervullen.
- het uitoefenen van alle algemene bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden. Dit omvat o.a.
de nieuwbouw, de reparatie, de aan- en verbouwwerkzaamheden, de afwerking en de reiniging van
gebouwen, het optrekken van geprefabriceerde gebouwen of constructies ter plaatse, het optrekken
van tijdelijke bouwwerken, landschapsverzorging, enz. ;
- activiteiten nodig voor het bouwrijp maken van terreinen ;
- alle handelingen die betrekking hebben tot het bouwen en het verbouwen van gebouwen of
terreinen (isolatie- en schrijnwerk, sloop- en bouwwerkzaamheden van terreinen, elektrische- en
bouwinstallaties, sanitair, loodgieterswerk, metsel- en voegweken,...) ;
- alle overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden ten behoeve van diverse bouwwerken,
waarvoor specifieke ervaring of een speciale uitrusting nodig is.
- alle landbouwactiviteiten, activiteiten voor het onderhouden van landbouwgronden en de exploitatie
van irrigatiesystemen voor de landbouw, net als de verhuur van landbouwmachines en werktuigen ;
- de vervaardiging van metalen werkstukken voor rekening van derden door toepassing van diverse
technieken (het boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken,
zagen, slijpen, polijsten, lassen, enz.), het snijden en beschrijven van metalen met laserstralen ;
- bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen of voetgangers, inclusief
alle projectontwikkeling en werkzaamheden hieromtrent ;
- Onderneming voor ruwbouw en algemene bouwwerkzaamheden en renovatiewerken in de bouw.
Luik B
- Onderneming voor slopingswerken (omvat het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals het
effenen en wegruimen).
- Onderneming voor voegwerken.
- Onderneming voor vloerbedekking en muurbekleding (omvat het leggen van tegelvloeren, mozaïek
en alle andere bedekkingen van muren en vloeren met uitzondering van hout).
- Onderneming voor restauratiewerken (omvat o.m. het restaureren, reinigen en wassen van
gebouwen, gevels en monumenten).
- Onderneming voor installatie van centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk (omvat o.m.
het plaatsen van centrale verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen; het
plaatsen van sanitaire inrichtingen; lood- en zinkwerk; installatie van waterverzachters; het bedekken
van daken in non-ferromaterialen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstellings-
en onderhoudswerken; het plaatsen, herstellen, onderhouden van allerhande branders.
- Onderneming voor schilder- en behangwerk (omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en
het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle
andere synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek).
- Onderneming voor timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk (omvat o.m. het timmer- en
schrijnwerk voor gebouwen; het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken; het plaatsen
van plastiekdeuren en plinten; het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek; het
leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren; het plaatsen
van schutsels en valse zolderingen in hout; het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en
metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van
buitenrolluiken; het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen
elementen).
- Onderneming voor  elektrotechnische installaties, electriciteitswerken.
- Onderneming voor stukadoorswerken (omvat plafonneer-, cementeer- en alle andere
pleisterwerken, berapingswerken, plaatsen van chapes en gips- en staffwerken).
- Onderneming voor dakwerken (pannen, leien, daken in zink en koper, rubber en roofingdaken,
dakgootbekledingen, plaatsen van lichtkoepels,...); zijgevelwerken (ruitleien, eterniet,...);
isolatiewerken (thermisch, akoestisch,...); wegeniswerken, trottoirs, koeren, opritten in alle materialen
(klinkers, beton, asfalt, steenslag,...)
- Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van tuinen, aanleggen van opritten, vijvers,
terrassen, veranda’s, sauna ‘s, plaatsen van tuinhuisjes, installatie van zwembaden;
- Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, voor rioleringswerken, voor
het aanleggen van speelpleinen, parken, tuinen en opritten;
- Onderneming voor het droogmaken van gebouwen, anders dan met  teer en asfalt, voor warmte- en
geluidsisolering, voor metalen constructies, voor montage van metalen constructies, bruggen en
vakwerk
- Onderneming voor het bouwen van stellingen
- De handel in groot en klein van alle materialen die met bovenvermelde activiteiten verband houden
en dit in de ruimste zin, de aan- en verkoop, de studie, de fabricatie, de in-, uit- en doorvoer van
zelfde, dit alles in de breedste zin als groothandel en als detailhandel en alle hierop aansluitende
producten en activiteiten.
- Aldus mag de vennootschap verwerven, door inschrijving of aankoop en beheren; aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen.  Tevens mag de vennootschap
aankopen, verkopen, oprichten, in huur geven en nemen, leasen, onderhouden, verbeteren,
veranderen en verfraaien; alle onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde, in België als
in het buitenland.  Dit behelst onder meer ook:
- Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend vermogen en de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze
goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van de verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- Optreden als bemiddelaar inzake verwerving van vastgoed, financiering en verzekering in het kader
van voormelde aktiviteiten.
- Het bevorderen van de oprichting van of het nemen van participaties in vennootschappen met om
het even welk maatschappelijk doel door inbreng, participatie of investering.
- Het toestaan van leningen, het stellen van zekerheden alsmede alle borgstellingen aan derden
tegen vergoeding.
- Aankoop en verkoop, huren en verhuren, bouwen, promotie en verkavelen van onroerende
goederen;
- Plaatsen van ventilatiesystemen;
Luik B
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, de
verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van
haar zaakvoerder(s) in geld en/of in natura.
De vennootschap kan de uitbating van een of meerdere vestigingen of de vertegenwoordiging van
één of meerdere producten/merken/diensten in franchising of in gelijk welke andere vorm uitbesteden
aan derden.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijke doel. Hiervoor mag zij investeringen en belegging
uitvoeren zoals ondermeer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende
goederen.
Zij zal het beschikbare vermogen beheren als goed huisvader.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Elke uitbreiding van activiteit in het kader van het doel, zoals hierboven opgevat, is toegelaten en zal
niet als een wijziging van het doel kunnen beschouwd worden.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
- Duur: Voor onbeperkte duur;
- Kapitaal: is vastgesteld op 18.600,00 EUR verdeeld in 100 aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, samen volgestort ten belope van 18.600,00 EUR, bankattest de dato 15.12.2015
afgeleverd door de BNP Paribas Fortis Bank. De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag
van 18.600,00 € en de oprichters dienen niets meer te volstorten.
- Boekjaar: van 1 juli tot en met 30 juni van het daaropvolgende kalenderjaar;
- Jaarlijkse Algemene Vergadering: De jaarvergadering wordt gehouden op de derde zaterdag van
de maand december om 10H00;
- Bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s),
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
- Winstverdeling: De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Algemene Vergadering
De komparanten verklaren vervolgens in buitengewone algemene vergadering bijeen te komen en
nemen, met eenparigheid van stemmen, volgende besluiten :
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 30 juni 2017.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend zeventien, overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder
gedurende de tussentijd
Luik B
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige
akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op drie.
b. te benoemen tot deze functie:
1. De Heer DELRUE Jean-Paul Johan Leon, geboren te Vlissingen (Nederland) op 25 april 1979,
rijksregisternummer 79.04.25 357-95, echtgenoot van Mevrouw VANHOUCKE Sharon, wonende te
8450 Bredene, Sluizenstraat 159.
2. Mevrouw VANHOUCKE Sharon, geboren te Oostende op 27 augustus 1976, rijksregisternummer
76.08.27 076-87, echtgenote van de Heer DELRUE Jean-Paul Johan Leon, wonende te 8450
Bredene, Sluizenstraat 159.
3. MERMAU Gewone Commanditaire Vennootschap, met zetel te 8630 Veurne, Duinkerkestraat 110,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Veurne onder het nummer BTW BE
0632.737.037, opgericht bij onderhandse akte gedagtekend op 18 juni 2015, houdende de statuten
en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 6 juli 2015 onder het nummer
15095808, waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden.
Alhier vertegenwoordigd, conform haar statuten, door haar zaakvoerder de Heer BECELAERE Dries,
geboren te Veurne op 25 april 1984, rijksregisternummer 840425 135-34, wonende te 8630 Veurne,
Duinkerkestraat, 110, dewelke tevens zal optreden als vaste vertegenwoordiger.
Die allen verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
ATACS BVBA - Fiduciaire Claeys & C°, te 8400 Oostende, Nieuwpoortsesteenweg, 507, aan wie de
macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de
vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het
ondernemingsloket.
---- Voor eensluidend analytisch uittreksel ----
Worden tegelijk hiermede neergelegd: Expeditie van de akte; (getekend geassocieerd notaris Xavier
De Maesschalck