Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
INTELLIGENT WONEN
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8810 Lichtervelde, Statiestraat 63
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Pieter Van Hoestenberghe, geassocieerd notaris te Jabbeke, lid van de 
maatschap “Van Hoestenberghe & Dewagtere”, op  28 november 2013,
dat er door : 
De 
heer 
VANHOUTTE 
Mark 
Noël 
Willy, 
geboren 
te 
Oostende 
op 
dertig 
maart 
negentienhonderdzevenenzestig (identiteitskaart nummer  590-9605773-83 - rijksregister nummer 67.03.30-
165.72), en zijn echtgenote mevrouw VIAENE Elke Godelieve, geboren te Roeselare op twaalf juni 
negentienhonderdzevenenzestig (rijksregister nummer 67.06.12-412.95), samenwonende te 8810 Lichtervelde, 
Wulleputstraat 52 b (Mevrouw VIAENE Elke is niet in persoon aanwezig, doch is vertegenwoordigd door 
haar echtgenoot de heer VANHOUTTE Mark, voornoemd, krachtens onderhandse volmacht de dato 28 
november 2013) ;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met de naam INTELLIGENT 
WONEN.
Uittreksel betreffende inschrijving en volstorting van het kapitaal : 
Inschrijving en volstorting
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vijfendertigduizend (35.000,00) euro verdeeld 
in 300 aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/driehonderdsten (1/300sten) 
vertegenwoordigen van het kapitaal.
Er werd door de oprichters op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld ingetekend, tegen de prijs 
van 116,66 per aandeel, als volgt: - De heer Mark Vanhoutte schrijft in op honderdvijftig (150) aandelen, voor 
een bedrag van zeventienduizend vijfhonderd euro (€ 17.500,00), en betaalt deze aandelen af in gelijke mate, 
welke aandelen onmiddellijk volledig volstort worden.  - Mevrouw Elke Viaene schrijft in op honderdvijftig 
(150) aandelen, voor een bedrag van zeventienduizend vijfhonderd euro (€ 17.500,00), en betaalt deze 
aandelen af in gelijke mate, welke aandelen onmiddellijk volledig volstort worden.  De oprichters verklaren en 
erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend werd afbetaald zoals hiervoor vermeld, door stortingen in 
geld, gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE40 0688 9856 3163, geopend op naam van de 
vennootschap in oprichting bij BELFIUS BANK.
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN : 
HOOFDSTUK I.  VORM – NAAM – ZETEL – DOEL - DUUR
Artikel 1. Vorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Zij draagt de naam INTELLIGENT WONEN.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8810 Lichtervelde, Statiestraat 63.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied van het Brussels 
Hoofdstedelijk Gewest of in het Nederlandse taalgebied en, mits naleving van de taalwetgeving, in het Franse 
of Duitse taalgebied, door een eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, dat alle machten krijgt om op 
authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, 
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
0542594739
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als 
tussenpersoon, 
alle 
activiteiten 
als 
holding, 
patrimoniumvennootschap, 
beheermaatschappij, 
managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, 
adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de 
wettelijke reglementeringen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan wettelijke of 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap heeft ook als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor 
rekening van derden, of door deelname van dezen, de volgende activiteiten:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks en onrechtstreeks betrekking hebben op de verkoop, aankoop, levering, 
plaatsing, herstelling, en andere handelingen inzake elektrische installaties, verwarmingstoestellen, 
photovoltaïsche panelen, domotica, ventilatie en elektronica.
2. Alle handelswerkzaamheden inzake klein elektrisch installatiematerieel en/of van huishoudelijke elektrische 
toestellen; fabricage en plaatsing van elektrische draad en kabels en van buizen voor geleidingen; fabricage, 
herstelling en plaatsing van materieel voor het overseinen met draaggolf, voor industriële elektronica en van 
materieel voor het aanwenden van zwakstroom; herstelling van radio- en televisieontvangtoestellen en 
onderdelen; werkplaats voor het herstellen van elektrisch en radio-elektrisch materieel, van automatische 
verdelers en van mechanische spelen; vervaardiging, herstelling en plaatsing van lichtreclames; vervaardiging, 
herstelling en plaatsing van alarm- en beveiligingstoestellen, van toestellen gebruikt in een alarm- of 
beveiligingssysteem. 
3. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige beheer, 
uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, 
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, 
vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden 
beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter;
4. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie, 
ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, en al wat 
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
5. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten 
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het waarnemen van 
mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het 
adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
6. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
7. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels horeca uitbatingen 
en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren, 
onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie 
nemen.
8. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de meest ruime zin; 
alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; agent en / of 
makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen; leasing, 
financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, 
onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende 
goederen in de breedste zin, zoals, appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, 
wouden, waters en domeinen.
9. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen- als in 
buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden, overnachtingen, 
vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand, met uitzondering van deze activiteiten die overeenkomstig 
de wet zijn voorbehouden aan vergunninghoudende reisbureau’s.
10. Trading in de meest ruime zin.
11. Installatie en coördinatie van technieken in gebouwen
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen 
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking 
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar 
bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke andere wijze in 
alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of 
groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of 
soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, 
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of 
aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder 
meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur 
en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen 
verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere 
vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen, 
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en 
uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
HOOFDSTUK II : GEPLAATST KAPITAAL
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het geplaatst kapitaal vastgesteld op vijfendertigduizend euro (€ 35.000,00).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen met stemrecht, zonder vermelding van 
nominale waarde, met een fractiewaarde van een driehonderdsten (1/300sten) van het maatschappelijk kapitaal.
Artikel 6. Stortingsplicht
Wanneer het kapitaal niet volledig is volgestort, kan het bestuursorgaan zelfstandig beslissen over de 
opvragingen van stortingen door de vennoten, op voorwaarde van gelijke behandeling van deze vennoten.
Het bestuursorgaan kan de vennoten toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat geval bepaalt het de 
eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden toegelaten. Deze worden beschouwd als 
voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de vennoot titularis is.
De vennoot die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief, achterstaat met zijn 
stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met twee ten honderd per jaar, moeten 
betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag der eisbaarheid der stortingen.
Het bestuursorgaan kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand 
onbeantwoord is gebleven, de uitsluiting van de in gebreke gebleven vennoot uitspreken en zijn aandelen doen 
verkopen aan een andere vennoot of desgevallend aan een derde die werd goedgekeurd overeenkomstig deze 
statuten, tegen een prijs die wordt bepaald door een in gemeen overleg aangewezen deskundige of, bij gebrek 
aan overeenstemming, door de voorzitter van de rechtbank van koophandel die uitspraak doet zoals in 
kortgeding op verzoek van de meest gerede partij., waarbij alle procedure- en expertisekosten voor de helft ten 
laste van de overdrager en voor de helft ten laste van de overnemers zijn, evenredig aan het aantal verworven 
aandelen dat zij hebben verworven indien er meerdere overnemers zijn.
De netto opbrengst van deze verkoop wordt aangerekend op hetgeen verschuldigd is door de in gebreke 
gebleven vennoot; hij zal in voorkomend geval instaan voor het verschil of genieten van het overschot.
De overdracht van de aandelen zal worden opgetekend in het aandelenregister door de in gebreke gebleven 
vennoot, of bij diens ontstentenis, door het bestuursorgaan binnen acht dagen na de aanmaning die hem 
aangetekend werd toegestuurd.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden uitgevoerd, 
wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn geschied.
In geval van een enige vennoot-zaakvoerder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de 
vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in geld 
onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Kapitaalverhoging in geld – Recht van voorkeur
Bij kapitaalverhoging door inbreng in geld, worden de nieuwe aandelen het eerst aangeboden aan de vennoten 
naar evenredigheid van het gedeelte van het kapitaal dat hun aandelen vertegenwoordigen.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen 
van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, 
worden bepaald door de algemene vergadering en worden ter kennis gebracht van de vennoten bij aangetekend 
schrijven. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen eerst aangeboden aan 
de andere vennoten, die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend, naar evenredigheid van het deel 
van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot 
de kapitaalverhoging volledig is geplaatst of tot geen enkele vennoot nog van deze mogelijkheid gebruik 
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven zoals hierboven bepaald, kan worden ingeschreven door  de 
personen waaraan, overeenkomstig deze statuten, de aandelen vrij mogen overgedragen worden of derden met 
instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie vierden van het kapitaal 
vertegenwoordigen. 
HOOFDSTUK III. EFFECTEN
Artikel 8. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de vennoten 
toegekende rechten betreft.
Indien het effect toebehoort aan verscheidene eigenaars, heeft de vennootschap het recht de uitoefening van de 
aan het effect verbonden rechten te schorsen totdat een enkele persoon wordt aangewezen als eigenaar van het 
aandeel tegenover de vennootschap.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel, dan worden de eraan verbonden rechten 
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Geen aandeel mag worden afgestaan onder levenden ten kosteloze of ten bezwarende titel, noch overgedragen 
worden bij overlijden aan een persoon die geen vennoot is, dan met toestemming van alle medevennoten, op 
straffe van nietigheid van de afstand of overdracht.  
Deze toestemming is evenwel niet vereist wanneer de aandelen worden overgedragen of overgaan 1) aan een 
vennoot, 2) aan de echtgenoot van de overdrager of erflater of 3) aan de bloedverwanten in de rechte opgaande 
of in de rechte neerdalende lijn van de overdrager of erflater.
Elke vennoot die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een persoon die geen vennoot is, moet, op 
straffe van nietigheid, een verzoek tot de zaakvoerder(s) richten, bij aangetekende brief, met aanduiding van de 
identiteit van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van 
de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moeten de zaakvoerders de inhoud ervan overmaken aan elke 
vennoot, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief antwoord vragen binnen de 
vijftien dagen en benadrukken dat de vennoten die in gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals 
voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen. Dit antwoord van de vennoot moet bij 
aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de vennoten hun beslissing moesten laten kennen, is 
verstreken, betekent de zaakvoerder aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen vennoot van rechtswege worden krachtens deze statuten, zijn ertoe 
gehouden de toestemming van de medevennoten te vragen volgens dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de vennoot die het geheel 
of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de vennoten die zich verzetten eisen dat zij de 
aandelen zelf kopen aan de prijs die door was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van 
betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg 
aangewezen of, bij gebrek aan akkoord, door de voorzitter van de rechtbank van koophandel beslissende zoals 
in kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten 
laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het door 
iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is.  Hetzelfde geldt in geval van weigering 
van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes 
maanden na de weigering. 
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende 
titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel in vruchtgebruik, 
blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht geven op de verwerving 
van aandelen. 
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één vennoot meer telt, dan kan deze het geheel 
of een deel van de aandelen vrij overdragen.
HOOFDSTUK IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al 
dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur. De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) 
benoemt bepaalt hun aantal en de duur van hun opdracht.
Artikel 11.  Bevoegdheden - vertegenwoordiging
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend, 
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt 
zoals een raadsvergadering.  Dit zonder dat de voorzitter een doorslaggevende stem heeft.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt 
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met 
absolute meerderheid van stemmen, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt 
op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap 
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
HOOFDSTUK V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der vennoten gehouden op de maatschappelijke zetel of op 
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de eerste vrijdag van de maand juni, om 11 uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven 
naar de eerstvolgende werkdag.
Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het 
belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één vijfde van het kapitaal 
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven. De 
zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Zij gebeuren overeenkomstig de wet.
Artikel 15.  Verdaging
Elke gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting 
worden verdaagd met drie weken. Deze verdaging vernietigt de genomen beslissingen niet tenzij de algemene 
vergadering een andersluidende beslissing neemt. De tweede vergadering zal beraadslagen over de overige 
punten op de agenda en beslist definitief. 
Artikel 16. Zittingen – Notulen
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, indien er geen aanwezig is, door de 
aanwezige vennoot die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter zal een 
secretaris aanduiden die niet noodzakelijk vennoot moet zijn. Indien zij dit nuttig acht, duidt de vergadering 
één of meerdere stemopnemers aan.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering worden opgetekend op losse bladen die systematisch worden 
geklasseerd in een map die op de maatschappelijke zetel wordt bewaard. Zij worden ondertekend door de 
voorzitter van de zitting en door de vennoten die erom vragen. De uitgiften, afschriften of uittreksels worden 
ondertekend door een zaakvoerder.
De beslissingen echter van de enige vennoot, die handelt in de plaats van de algemene vergadering, worden 
vermeld in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Artikel 17. Beraadslagingen
§ 1. Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht, een 
schriftelijke volmacht geven om zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn 
plaats te stemmen.
§ 2. Behalve in de door de wet bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering beslissen welke ook de 
vertegenwoordigde fractie van het kapitaal mag zijn en bij absolute meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
§ 3. In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen vruchtgebruiker en blote 
eigenaar(s), worden de eraan verbonden stemrechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De vennoten kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de 
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van de door alle vennoten ondertekende 
beslissing geacht de datum te zijn van de algemene statutaire vergadering, behoudens bewijs van het 
tegendeel op voorwaarde dat de door alle vennoten ondertekende schriftelijke beslissing 20 dagen voor de 
statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren van het voorstel van 
beslissing werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van de 
beslissing.
De schriftelijke beslissing, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en door 
minstens één zaakvoerder ondertekende verklaring dat de door alle vennoten ondertekende beslissing ten 
laatste 20 dagen voor de datum van de algemene statutaire jaarvergadering op de zetel van de vennootschap is 
toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien de laatste schriftelijke beslissing niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair 
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet(en) de zaakvoerder(s) de algemene 
vergadering bijeenroepen. 
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van de door alle 
vennoten ondertekende beslissing geacht de datum te zijn waarop de beslissing is toegekomen op de zetel van 
de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van 
beslissing werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
De schriftelijke beslissing, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden aangevuld 
met een gedateerde en door minstens één zaakvoerder ondertekende verklaring dat de door alle vennoten 
ondertekende beslissing op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze verklaring gemelde 
datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijke beslissing moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als 
geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldige schriftelijke beslissing te komen, dan wel of voor elk 
agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gevraagd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijke beslissing kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de 
vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige 
schriftelijke beslissing. Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke beslissing, in één of meerdere exemplaren, 
niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.
HOOFDSTUK VI.  BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke reserve; 
deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden minder dan tien 
procent bedraagt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de 
zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
HOOFDSTUK VII. VEREFFENING
Artikel 21. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen 
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de 
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door 
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn 
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
HOOFDSTUK VIII : BEPALINGEN VAN TOEPASSING INGEVAL DE VENNOOTSCHAP SLECHTS 
EEN VENNOOT TELT
Artikel 22. Eénhoofdigheid
Alle bepalingen van onderhavige statuten zijn toepasselijk wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt in 
zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels betreffende de éénhoofdigheid.
Artikel 23. Overdracht van aandelen onder levenden
Tot de overdracht van een geheel of een gedeelte van zijn aandelen wordt door de enige vennoot alleen beslist.
Artikel 24. Overlijden van de enige vennoot zonder overgang van aandelen
Indien de enige vennoot overlijdt en zijn aandelen op geen enkele gerechtigde overgaan, is de vennootschap 
van rechtswege ontbonden en wordt artikel 344 van het wetboek van vennootschappen toegepast.
Artikel 25. Overgang van aandelen wegens overlijden
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden.
Indien de enige vennoot erfgenamen of legatarissen nalaat zijn de beperkingen van de overgang van aandelen 
in eigendom bepaald of toegestaan in artikel 249 van het wetboek van vennootschappen of in deze statuten niet 
van toepassing.
Tot op de dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze 
aandelen worden de aan deze aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden 
of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen naar evenredigheid met hun rechten in de nalatenschap.
Hij die het vruchtgebruik erft van de aandelen van de enige vennoot oefent de eraan verbonden 
lidmaatschapsrechten (inclusief stemrechten) uit.
Artikel 26. Zaakvoerder - Benoeming
Indien geen zaakvoerder benoemd is heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van 
een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Artikel 27. Ontslag
Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan deze ten 
allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot tenzij hij benoemd is voor een bepaalde duur of voor 
onbepaalde duur mits opzegging.
Artikel 28. Controle
Zolang de vennootschap geen commissaris heeft en een derde zaakvoerder is, oefent de enige vennoot alle 
bevoegdheden van de commissaris uit.
Zolang de enige vennoot ook zaakvoerder is en geen commissaris benoemd werd bestaat geen controle in de 
vennootschap.
Artikel 29. Algemene vergadering
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan die 
bevoegdheden niet overdragen. Van de besluiten van de enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem 
worden ondertekend en nadien opgenomen worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt 
bewaard.
Luik B - Vervolg
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de algemene 
vergadering niet te worden nageleefd, onverminderd de verplichting een bijzonder verslag op te maken en in 
voorkomend geval openbaar te maken volgens de voorschriften van de wet.
HOOFDSTUK IX. ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 30. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende zaakvoerder, obligatiehouder, 
houder van certificaten uitgegeven met medewerking van de vennootschap, vereffenaar of obligatiehouder, 
woonplaats op de maatschappelijke zetel waar alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en 
betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor 
alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 31. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de 
vennootschap, haar vennoten, obligatiehouders of houders van certificaten uitgegeven met medewerking van 
de vennootschap, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve bevoegdheid toegekend 
aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de maatschappelijke zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er 
uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 32. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken, worden 
geacht te zijn opgenomen in deze statuten, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het 
wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend: , geassocieerd notaris te Jabbeke.
Neergelegd samen met een uitgifte