Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : WYCIMMO
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 9230 Wetteren, Biezeweg 6
Onderwerp akte : OPRICHTING – STATUTEN - BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Yves Tytgat te Gent op zeven oktober tweeduizend elf
dat tussen:
1/
De Naamloze Vennootschap "CREA-INVEST", met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, 
Coupure Rechts 164.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent onder nummer 0462.931.312 en dragende het 
BTW-nummer BE 0462.931.312.
2/
De heer STEVENS Alfred Antoine Honoré, wonende te 9620 Zottegem, Sonseindestraat 68.
3/
a) Mevrouw VERDICKT Huguette Emilienne, wonende te 9000 Gent, Koekoeklaan 38.
b) Mevrouw DE BACKER Pascale Leonie, wonende te 9700 Oudenaarde, Ronsen Heerweg 
55 en de heer DE BACKER Filip Frans, wonende te 9920 Lovendegem, Oostveld Kouter 41.
4/
De Burgerlijke Maatschap "MARACO" met zetel te 9240 Zele, Eekstraat 99.
Opgericht bij onderhandse akte van 19 september 2007.
Een naamloze vennootschap werd opgericht onder de benaming "WYCIMMO", met zetel te 9230 
Wetteren, Biezeweg 6.
* De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor 
eigen rekening:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer 
en in stand houden van eigen onroerende goederen, ondermeer door verhuring en andere 
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag 
ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, laten 
ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en 
opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen en afstaan; zij mag 
zakelijke rechten (vruchtgebruik, erfpacht, opstal,…) op onroerende goederen verwerven, vestigen, 
overdragen en beëindigen.
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld 
andere vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op het vlak van beheer, de controle, het 
toezicht, de organisatie, de administratie; het verlenen van adviezen
en intellectuele en 
administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van 
benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- en software, het uitvoeren in verband met hetgeen 
voorafgaat aan concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest 
verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van 
bedrijfsleiding en het organiseren ervan, voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming 
met derden, van handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen, bestaande onder om het even 
welke vorm, en dit zonder enige beperking.
Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook, 
in andere vennootschappen en ondernemingen. De
vennootschap mag eveneens alle 
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan 
en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, 
inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband 
met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken 
0840072953
of uit te breiden.
De vennootschap mag de functie van bestuurder of vereffenaar opnemen.
De opsomming van activiteiten in deze doelsomschrijving dient in de ruimst mogelijke zin 
geïnterpreteerd te worden en niet limitatief.
De termen beheer of advies die in deze doelsomschrijving worden vermeld, zijn activiteiten andere 
dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire 
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de 
beleggingsadviseurs.
* De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.  Zij begint te werken op datum van haar 
oprichting.
* 
Het 
geheel 
geplaatst 
maatschappelijk 
kapitaal 
van 
de 
vennootschap 
bedraagt 
eenenzestigduizend vijfhonderd euro (61.500 EUR).
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder vermelding van nominale waarde met een 
fractiewaarde van één/duizendste van het kapitaal.
* Het kapitaal is onderschreven als volgt:
1/
de Naamloze Vennootschap "CREA-INVEST": driehonderd vijfenzeventig (375) aandelen, hetzij 
voor drieëntwintigduizend en tweeënzestig euro vijftig cent (€ 23.062,50);
2/
de heer STEVENS Alfred: honderd dertien (113) aandelen, hetzij voor zesduizend 
negenhonderd negenenveertig euro vijftig cent (€ 6.949,50);
3/
honderd achtentachtig (188) aandelen, hetzij voor elfduizend vijfhonderd tweeënzestig euro nul 
cent (€ 11.562,00) als volgt onderschreven:
-
door mevrouw VERDICKT Huguette:
•
vierendertig (34) aandelen in volle eigendom, hetzij voor tweeduizend éénennegentig euro nul 
cent (€ 2.091,00);
•
vijfendertig (35) in vruchtgebruik, hetzij voor achthonderd zeventien euro vijfennegentig cent 
(€ 817,95);
-
door mevrouw DE BACKER Pascale en de heer DE BACKER Filip samen:
•
honderd negentien (119) aandelen in volle eigendom, hetzij voor zevenduizend driehonderd 
achttien euro vijftig cent (€ 7.318,50);
•
vijfendertig (35) aandelen in naakte eigendom, hetzij voor duizend driehonderd vierendertig 
euro vijfenvijftig cent (€ 1.334,55).
4/
de Burgerlijke Maatschap "MARACO": driehonderd vierentwintig (324) aandelen, hetzij voor 
negentienduizend negenhonderd zesentwintig euro nul cent (€ 19.926,00).
Samen: duizend (1.000) aandelen, zij voor eenenzestigduizend vijfhonderd euro (61.500 EUR).
* De vennootschap kan, voor een periode van drie jaar te rekenen vanaf de bekendmaking van dit 
besluit, en zonder voorafgaand besluit van de algemene vergadering, eigen aandelen verkrijgen, ter 
vermijding van een dreigend ernstig nadeel van de vennootschap.
* De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur, tenminste bestaande uit het 
minimum aantal leden door de wet voorzien.
Zij worden benoemd door de Algemene Vergadering.
Bestuurders kunnen te allen tijde door de Algemene Vergadering worden ontslagen bij gewone 
meerderheid.
Aftredende bestuurders zijn herkiesbaar.
* In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de 
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij 
eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders.
Daartoe zal door de Raad van Bestuur, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige 
andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden 
verstuurd naar alle aandeelhouders en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de 
aandeelhouders de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na 
ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de 
vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen de in het 
rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met betrekking tot het 
principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen 
van besluit niet ontvangen, dan worden, al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te 
zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen de termijn, bepaalde voorstellen van besluit 
wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de aandeelhouders.
* De Raad van Bestuur is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of 
dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van deze 
welke door de wet of de statuten zijn voorbehouden aan de algemene vergadering.
* De Raad van Bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in alle handelingen in en 
buiten rechte.
Hij handelt door de meerderheid van zijn leden.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de Raad van Bestuur als college 
wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig vertegenwoordigd door twee 
Bestuurders.
* De raad van bestuur kan zijn bestuursbevoegdheden over dragen aan een directiecomité, zonder 
dat deze overdracht betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op alle 
handelingen die op grond van andere bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn 
voorbehouden.
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld is de raad van bestuur belast met het toezicht op dat 
comité.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn.
De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun 
bezoldiging, de duur van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door 
de statuten of, bij ontstentenis van statutaire bepaling, door de raad van bestuur.
Aan één of meer leden van het directiecomité kan bevoegdheid verleend worden om de 
vennootschap hetzij alleen, hetzij gezamenlijk, te vertegenwoordigen.
De instelling van een directiecomité en de statutaire bepaling bedoeld in het derde lid kunnen aan 
derden worden tegengeworpen onder de voorwaarden bepaald in artikel 76 van het Wetboek van 
Vennootschappen. De bekendmaking bevat een uitdrukkelijke verwijzing naar dit artikel.
De overdraagbare bestuursbevoegdheid kan door de statuten of door een beslissing van de raad 
van bestuur worden beperkt. Deze beperkingen en de eventuele taakverdeling die de leden van het 
directiecomité zijn overeengekomen, kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet 
indien zij worden bekendgemaakt.
Indien een lid van het directiecomité
een rechtstreeks of onrechtstreeks belang van 
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of verrichting die tot de 
bevoegdheid van het comité behoort, stelt het de andere leden hiervan in kennis voordat het comité 
beraadslaagt.
Zijn verklaring, alsook de rechtvaardigingsgronden betreffende voornoemd strijdig belang moeten 
worden opgenomen in de notulen van het directiecomité dat de beslissing moet nemen.
Ingeval de vennootschap een of meer commissarissen heeft benoemd, moet het betrokken lid van 
het directiecomité tevens die commissarissen hiervan op de hoogte brengen.
* Worden onder meer aanzien als daden van dagelijks bestuur, alle postverrichtingen, zoals het 
openen van een postchequerekening, de ontvangst van een aangetekende zending met of zonder 
ontvangstbewijs, de ontvangst of de uitgifte van postmandaten en in het algemeen al hetgeen 
betrekking heeft op de tussenkomst van de postdiensten, en alle openbare besturen en 
administraties, zodat de directeur alleen mag optreden in verband met deze diensten, zonder enige 
machtoverdracht te moeten bewijzen.
* De jaarvergadering wordt elk jaar gehouden op de vierde zaterdag van de maand april om veertien 
uur op de zetel of op elke andere plaats in de aankondigingen of de oproepingsbrieven vermeld.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering verlegd naar de volgende zaterdag, 
zelfde plaats en uur.
* De eerste jaarvergadering zal plaats grijpen na het afsluiten van het eerste boekjaar, namelijk op 
27 april 2013.
Uiterlijk 5 dagen voor de vergadering moeten de aandeelhouders op naam of hun 
vertegenwoordigers kennis geven van hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij 
gewone brief, te richten aan de zetel van de vennootschap.
De vervulling van deze formaliteit kan niet geëist worden indien daarvan geen melding is gemaakt in 
de oproeping tot de vergadering.
Bestuurders zijn vrijgesteld van deze formaliteit.
* Elk aandeel geeft recht op één stem.
* Het boekjaar loopt van één januari tot eenendertig december .
Indien de wet een einddatum verplicht oplegt, zal het lopend boekjaar automatisch verlengd worden 
tot die datum.
* Het eerste boekjaar begint op zeven oktober tweeduizend elf en zal eindigen op eenendertig 
december tweeduizend twaalf.
In toepassing van artikel 60 Wetboek van Vennootschappen verklaren de comparanten uitdrukkelijk 
ter gelegenheid van de oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die 
voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld vóór 
de oprichting van de vennootschap sedert 1 september 2011, dit onder schorsende voorwaarde van 
het neerleggen van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel 
van het rechtsgebied waar de vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2 Wetboek van 
Vennootschappen.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 
Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te 
worden bekrachtigd.
* De algemene vergadering beslist vrij over de aanwending van de resultaten met gewone 
meerderheid van stemmen.
Na de voorgeschreven voorafneming voor de wettelijke reserve kan dus onder voorbehoud van de 
wettelijke beperkingen het saldo van de winst als dividend uitgekeerd aan de aandeelhouders a rato 
van ieders aandelen en de daarop verrichte stortingen, tenzij de algemene vergadering besluit de 
winst geheel of ten deel te reserveren.
* Na de betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, of na consignatie van de 
nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-aktief in geld of in effecten 
onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet op dezelfde wijze is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te 
gaan tot de in vorig lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid rekening houden en het evenwicht 
herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door inschrijving 
van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is gestort, hetzij door 
voorafgaande terugbetaling in geld of in effecten ten bate van de in hogere verhouding volgestorte 
effecten.
RAAD VAN BESTUUR - BENOEMINGEN
Worden benoemd tot bestuurders voor een periode eindigend na de algemene vergadering van 
2017:
1/
de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "HMC+", met maatschappelijke 
zetel te 8553
Zwevegem (Otegem), Zaveleinde(O)
1; RPR Kortrijk 0871.083.061, alhier 
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer HINNENS Rik, wonende te 8553
Zwevegem (Otegem), Zaveleinde(O) 1;
2/
de Naamloze vennootschap "CREA - INVEST", met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, 
Coupure Rechts
164; RPR Gent 0462.931.312, alhier vertegenwoordigd door haar vaste 
vertegenwoordiger, de heer DE CUYPER Serge, wonende te 9050 Gent (Gentbrugge), Oscar De 
Gruyterstraat 46;
3/
de Eenmans Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "RACO", met 
maatschappelijke zetel te 9240 Zele, Eekstraat 99; RPR Dendermonde 0473.941.208, alhier 
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer RAEMDONCK Edwald, wonende te 
9240 Zele, Eekstraat 99;
4/
de 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid 
"STEVESCO", 
met 
maatschappelijke zetel te 9620 Zottegem, Sonseindestraat 68; RPR Oudenaarde 0896.955.040, 
alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer STEVENS Alfred, wonende te 
9620 Zottegem, Sonseindestraat 68.
De mandaten van de bestuurders zijn onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over 
beslist.
De bestuurders, in Raad van Bestuur bijeengekomen, beslissen te benoemen:
- tot voorzitter van de Raad van Bestuur: de Naamloze vennootschap "CREA - INVEST", 
voornoemd.
- tot gedelegeerd-bestuurder, met alleenoptredende algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid 
van de vennootschap voor het dagelijks bestuur, en voor dezelfde duur als zijn mandaat van 
bestuurder: de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "HMC+", voornoemd.
Alle voormelde mandaten worden door de aanwezige betrokkenen aanvaard.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend aan elk der bestuurders en aan de heer VERHOEYE Jan en/of 
de heer DE WIT Sven, beide kantoorhoudend te 9920 Lovendegem, Kort Eindeken 25, met 
bevoegdheid te delegeren, teneinde de formaliteiten te vervullen tot:
-
de inschrijving van de vennootschap in de kruispuntbank ondernemingen;
-
de inschrijving van de vennootschap als belastingsplichtige bij de administratie van de belasting 
over de toegevoegde waarde;
daartoe alle verklaringen af te leggen, alle documenten en stukken te ondertekenen en verder al het 
nodige te doen op vertoon van een gewone kopij van onderhavige akte.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL UIT DE NIET-GEREGISTREERDE AKTE, MET ALS ENIG 
DOEL NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN KOOPHANDEL.
Notaris Yves Tytgat.
Tegelijk hiermee neergelegd:
-
expeditie akte
-
volmacht