Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IQ CONSTRUCT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Oudebaan 255 Bus 5
3000 Leuven
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verkleden op 19 februari 2018 door Meester David INDEKEU, notaris te Brussel,
wat volgt:
xxxxx
ZIJN VERSCHENEN:
                1. De heer CROITORU Sandel, geboren te Corod (Roemenië), op 21/03/1970,
gedomicilieerd te Oudebaan 255 Bus 5, 3000 Leuven.
                2. De heer GRECU Ionel, geboren te Galati (Roemenië), op 14/02/1973, gedomicilieerd te
Fritz Toussaintstraat 101 Bus 2, 1050 Elsene.
                I. OPRICHTING
                De comparanten verzoeken de ondergetekende notaris er akte van te nemen dat zij
onderling een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid oprichten met de naam “IQ
CONSTRUCT”, met maatschappelijke zetel te Oudebaan 255 Bus 5, 3000 Leuven, met een kapitaal
van 18.600,00 euro, verdeeld in 100 aandelen zonder nominale waarde.           
                De oprichters verklaren dat zij inschrijven op de 100 aandelen in contanten, tegen de prijs
van 186 euro elk, als volgt:
                De Heer CROITORU Sandel                          95 aandelen
                De Heer GRECU Ionel                                        5 aandelen
                Samen: 100 aandelen.
                De comparanten verklaren dat elk van de aandelen waarop zo is ingeschreven, wordt
betaald ten belope van 1/3 door een storting van 62,00 euro en dat het totaal van de stortingen in
contanten dat 6.200,00 euro bedraagt, is gestort op rekening nr BE / geopend op naam van de
vennootschap in oprichting bij de Belfius Bank.
                De comparanten overhandigen vervolgens aan de notaris een financieel plan waarin zij het
bedrag van het maatschappelijk kapitaal van de op te richten vennootschap rechtvaardigen, conform
het Wetboek van Vennootschappen.
                De comparanten verklaren dat het bedrag van de kosten, uitgaven, bezoldigingen en
lasten die de vennootschap op zich moet nemen wegens haar oprichting, ongeveer 1.100,00 euro is.
                De comparanten verklaren vervolgens de statuten van deze vennootschap te bepalen en
de overgangsbepalingen vast te leggen.
                II. STATUTEN
                Artikel 1: Vorm en naam
                De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. De naam
ervan luidt “ IQ CONSTRUCT ”.
                Artikel 2: Maatschappelijke zetel
                De zetel van de vennootschap is gevestigd te Oudebaan 255 Bus 5, 3000 Leuven.
                Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuur naar ieder andere plaats in België
worden overge-bracht.
                Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuur, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
                Artikel 3: Maatschappelijk doel
0690765209
Luik B
                De vennootschap heeft tot doel
    1.  Bouwnijverheid, elektriciteit, vervaardiging van meubelen, industrie, exploitatie van en handel in
onroerend goed    
Reparatie van elektriciteit; Productie en distributie van elektriciteit, gas, stoom en gekoelde lucht;
Vervaardiging van meubelen; Houtindustrie en vervaardiging van artikelen van hout en van kurk, 
exclusief meubelen; vervaardiging van artikelen van riet en van vlechtwerk; Reparatie van producten
van metaal, machines en apparaten : reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties, reparatie
van machines, reparatie van elektronische en optische apparatuur, reparatie van elektrische
apparatuur ; Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
Reparatie van elektrische apparatuur; Installatie; Onderneming voor de installatie van
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten); Alle bouwgerelateerde activiteiten; Industrie, n.e.g.;
Vervaardiging van cement, kalk en gips; Vervaardiging van artikelen van beton, cement en gips;
Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen; houwen, bewerken en afwerken van natuursteen
voor gebruik in de bouw, op wegen, als dakbedekking, enz.; Bewerking van door steengroeven
geleverde ruwe steen; Productie van grafstenen en -monumenten, inclusief de eventuele
verplaatsing; Vervaardiging van producten van metaal, exclusief machines en apparaten;
Vervaardiging van zinken dakgoten en nokbekleding; Vervaardiging van informaticaproducten en van
elektronische en optische producten; Vervaardiging van elektrische apparatuur; Vervaardiging van
verlichtingsapparaten; Vervaardiging van lichtreclames, verlichte aanwijzingsborden, enz.;
Vervaardiging van machines, apparaten en werktuigen, n.e.g.; Vervaardiging en montage van
elektrische en andere industriële ovens, ovens voor laboratoria en ovens voor afvalverbranding;
Vervaardiging van liften, goederenliften, roltrappen en rolpaden; Overige industrie; Bouw van
gebouwen; ontwikkeling van bouwprojecten; Weg- en waterbouw; Bouw van wegen en spoorwegen;
Bouw van civieltechnische werken ten behoeve van nutsbedrijven; Bouw van andere civieltechnische
werken; Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; Slopen en bouwrijp maken van terreinen;
Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie; Elektrische installatie;
Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling; Overige bouwinstallatie;
Isolatiewerkzaamheden ; Overige bouwinstallatie, n.e.g.; Afwerking van gebouwen; Stukadoorswerk;
Schrijnwerk; Vloerafwerking en behangen; Schilderen en glaszetten; Overige werkzaamheden in
verband met de afwerking van gebouwen; Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten;
Dakwerkzaamheden; Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g., Waterdichtingswerken van
muren, Gevelreiniging, Bouw van sierschouwen en open haarden, Uitvoeren van metsel- en
voegwerken, Restaureren van bouwwerken, Chapewerken, Overige gespecialiseerde
bouwwerkzaamheden; Exploitatie van en handel in onroerend goed; Stukadoor, cementeer-en
dekvloeractiviteiten.
    2.  Groot en detailhandel, reparatie van auto’s en motorfietsen
Groot- en detailhandel in en onderhoud en reparatie van motorvoertuigen en motorfietsen;
Groothandel en handelsbemiddeling, met uitzondering van de handel in motorvoertuigen en
motorfietsen; Detailhandel, met uitzondering van de handel in auto's en motorfietsen.
    3.  Vervoer en opslag                          
Vervoer te land en vervoer via pijpleidingen; Overig personenvervoer te land; Personenvervoer te
land binnen steden of voorsteden; Exploitatie van taxi's; Overig personenvervoer te land, n.e.g.;
Overig vervoer van personen met autobussen, zonder dienstregeling: chartervervoer, busreizen,
toeristische excursies, enz.; Vervoer van personen met door dieren getrokken voertuigen;
Organisatie van carpooling en van overage; Goederenvervoer over de weg en verhuisbedrijven;
Vervoer via pijpleidingen; Opslag en vervoerondersteunende activiteiten; Posterijen en koeriers
    4.  Administratieve en ondersteunende diensten, reiniging, reparatie van computers en
consumentenartikelen
Verhuur en lease; Particuliere beveiliging; Houden van toezicht, bewaking en andere activiteiten ter
bescherming van personen of eigendommen: lijfwachten, straatpatrouilles, bewaking van woningen,
kantoren, fabrieken, bouwterreinen, enz.; Diensten in verband met gebouwen; landschapsverzorging;
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen; Reiniging;
Landschapsverzorging; Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren en
overige zakelijke activiteiten; Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van 
kantoren; Organisatie van congressen en beurzen; Zakelijke dienstverlening, n.e.g.; Reparatie van
computers en consumentenartikelen; Reparatie van computers en communicatieapparatuur;
Reparatie van consumentenartikelen; Reparatie van schoeisel en lederwaren; Reparatie van
meubelen en stoffering; Reparatie van uurwerken en sieraden; Reparatie van andere
consumentenartikelen.
    5.  Exploitatie van en handel in onroerend goed
    6.  Haar- en schoonheidsverzorging
                Zij kan, binnen de perken van haar maatschap-pelijk doel, zowel in België als in het
Luik B
buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke
verrichtingen doen.
    7.  Restaurants en mobiele eetgelegenheden
    8.  Catering en overige eetgelegenheden
                Zij kan zich bij wijze van inbreng, over-dracht, samensmelting, inschrijving, participatie,
financiële tussenkomst of op andere wijze interes-seren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van
haar doel te bevor-deren.
                Zij kan, binnen de perken van haar maatschap-pelijk doel, zowel in België als in het
buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke
verrichtingen doen.
                Zij kan zich bij wijze van inbreng, over-dracht, samensmelting, inschrijving, participatie,
financiële tussenkomst of op andere wijze interes-seren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlij-king van
haar doel te bevor-deren.
                Zij kan, binnen de perken van haar maatschap-pelijk doel, zowel in België als in het
buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke
verrichtingen doen.
                Zij kan zich bij wijze van inbreng, over-dracht, samensmelting, inschrijving, participatie,
financiële tussenkomst of op andere wijze interes-seren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van
haar doel te bevor-deren.
                Zij kan mandaten van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere vennootschap
uitoefenen.
                Artikel 4: Duur
                De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
                Artikel 5: Maatschappelijk kapitaal
                Het maatschappelijk kapitaal, vastgesteld op 18.600,00 euro is ver-tegenwoordigd door
100 maatschappelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
                Artikel 6: Kapitaalverhoging en -vermindering
                Het maatschappelijk kapitaal mag in één of meermalen worden verhoogd of verminderd, bij
be-slissing van de algemene vergadering, die beraad-slaagt en beslist onder de voorwaarden vereist
voor de wijziging van de statuten.
                Artikel 7: Aard van aandelen
                De aandelen zijn op naam.
                Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van vennoten.
                De aandelen mogen worden vertegenwoordigd door certificaten op naam van de houders,
die uit een soucheboekje worden genomen en door het bestuur zijn ondertekend.
                Artikel 8: Afstand van aandelen
                De afstand of overdracht van aandelen wegens overlijden geschiedt in overeenstemming
met de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
                Artikel 9: Erfgenamen en rechtverkrijgenden of schuldeisers
                De erfgenamen, rechtverkrijgenden of schuldei-sers van een vennoot kunnen, onder geen
enkel voor-wendsel, de verzegeling van de boeken, goederen en waren of waarden van de
vennootschap teweegbrengen, tegen deze laatste verzet aantekenen, de verdeling of de veiling van
het maatschappelijk bezit vorde-ren, noch zich in niets mengen in haar bestuur; voor de uitoefening
van hun rechten moeten zij zich schikken naar de maatschappelijke inventarissen en balansen en
naar de beslissingen van de algemene vergadering.
                Artikel 10: Ondeelbaarheid van de aandelen ten aanzien van de vennootschap
                De aandelen zijn ondeelbaar.
                Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de
uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als
eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
                Artikel 11: Zaakvoerder
                Het bestuur wordt toevertrouwd aan één zaakvoerder.
                Het mandaat van de zaakvoerder(s) wordt bezol-digd of niet bezol-digd.
                Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van de zaakvoerder wordt in zijn vervanging
voorzien door de algemene vergadering der vennoten.
                Artikel 12: Dagelijks bestuur
                Het bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap en bepaalde speciale
volmachten op-dragen aan alle mandatarissen naar zijn keuze.
                Artikel 13: Clausule van niet-concurrentie
                Een zaakvoerder mag, noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks, geïnteresseerd zijn in
Luik B
enigerlei onderneming die de vennootschap concurrentie zou kunnen aandoen.
                Artikel 14: Bevoegdheden van de zaakvoerder
                De (iedere) zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezen-lij-king van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergade-ring bevoegd is.
                Artikel 15: Vertegenwoordiging van de vennootschap
                De (iedere) zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
                Artikel 16: Controle van de rekening
                Zolang de vennootschap, voor het laatste afge-sloten boekjaar, aan de criteria voldoet
ver-meld in artikel 15 van het Wetboek van Vennootschappen, is zij niet verplicht één of meer
com-missarissen te benoemen en heeft ieder aandeelhou-der de onderzoeks en
controlebevoegdheid van een commis-saris.
                Wanneer de vennootschap één of meerdere commis-sarissen aanstelt of moet aanstellen,
worden deze gekozen door de algemene vergadering van aan-deelhou-ders onder de leden,
natuurlijke personen of rechts-personen, van het Instituut der Bedrijfsrevi-soren. Zij voeren de titel
van commissaris.
                De commissarissen worden benoemd door de algeme-ne vergadering van aandeelhouders
onder de leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Zij
voeren de titel van commissaris.
                De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
                Het aantal en de bezoldiging van de com-missaris-sen worden door de algemene
vergadering der aandeel-houders vastgesteld. Deze bezoldiging bestaat in een vast bedrag dat bij de
aanvang van hun op-dracht wordt vastgesteld. Zij kan niet wor-den gewij-zigd dan met instemming
van partijen.
                De functies van de uittredende commissa-rissen verstrijken onmiddellijk na de gewone
algemene vergade-ring.
                Artikel 17: Algemene vergadering
                De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
                De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot
de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij
authentieke akte moeten worden verleden. De personen bepaald in artikel 271 van het Wetboek van
Vennootschappen, mogen van die besluiten kennisnemen.
                De gewone jaarvergadering wordt gehouden op 31 maart, om 18:00 uur; is die dag een
feestdag, dan wordt de vergadering vastgesteld op de eerste vorige werkdag.
                Het bestuur mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang
van de vennootschap is vereist.
                De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de
plaats die in de oproepingsberichten is vermeld.
                De vergadering beraadslaagt in overeenstemming met het Wetboek van
Vennootschappen.
                Artikel 18: Stemrecht
                Iedere vennoot mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen. Ieder aandeel met
stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden gedaan geeft recht
op één stem.
                De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de hiervoor in de statuten
bedoelde gevallen.
                Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen
de grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen.
                Artikel 19: Notulen
                De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten
ondertekend.
                Artikel 20: Maatschappelijk boekjaar
                Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 oktober en verstrijkt op 30 september. Op die
datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening in overeenstemming met de
wet.
                De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is
goedgekeurd door toedoen van het bestuur bij de "NATIONALE BANK VAN BELGIË" worden
neergelegd.
                Artikel 21: Verdeling van de winst
                Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst.
                Van deze winst wordt vooreerst een afneming van ten minste vijf procent gedaan om de
Luik B
wettelijke reserve te vormen.
                Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering, die bepaalt welk
gebruik er-van zal worden gemaakt.
                Artikel 22: Ontbinding
                De vennootschap kan te allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden
ontbonden.
                Artikel 23: Vereffenaar
                Bij ontbinding van de vennootschap, ongeacht om welke reden en op welk ogenblik, wijst
de alge-mene vergadering der vennoten de vereffenaar of vereffe-naars aan, bepaalt hun
bevoegdheden en hun emolumen-ten en stelt de wijze van vereffening vast, overeen-komstig het
Wetboek van Vennootschappen.
                Artikel 24: Verdeling van het vereffeningoverschot
                Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten
die voor deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle
aandelen ver-deeld.
                Artikel 25: Enig vennoot
                Wanneer, wegens om het even welke reden, de vennootschap nog slechts één enkele
vennoot telt en tot op het ogenblik dat de vennootschap opnieuw tenminste twee vennoten telt, zullen
de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen be-treffen-de de vennootschap die slechts
één vennoot telt, van toepassing zijn, en de werking van de vennootschap alsook de
aansprakelijkheid van de vennoot zullen overeenkomstig die bepalingen gere-geld worden.
                Artikel 26: Keuze van woonplaats
                Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder vennoot, zaakvoerder, commissaris en
veref-fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle
mededelingen, aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan,
zonder andere verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de
bestemmeling te houden.
                Artikel 27: Overeenstemming met het Wetboek van Vennootschap
                De vennoten willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen, en
derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze bij deze statuten is
afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die strijdig moch-ten zijn
met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven gehouden.
                III. OVERGANGSBEPALINGEN.
                Het eerste boekjaar begint op heden en wordt afgesloten op 30 september 2019 en de
eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden op 31 maart 2020.
BENOEMING VAN DE ZAAKVOERDER(S).
                De statuten en overgangsbepalingen aldus vastgesteld, beslissen de comparanten in
buitengewo-ne algemene vergadering bijeen te komen en dat deze vergade-ring die de gezamenlijke
effecten verenigt, eenparig beslist heeft het aantal van de zaakvoerders vast te stellen op 1 en tot die
functie voor een onbepaalde duur te benoemen CROITORU Sandel (Zijn mandaat is bezoldigd).
VOLMACHT.
                De comparanten beslissen aan Meester Ruxandra RATA, te 1000, Brussel, Congresstraat
13, bus 6a, die handelt met de bevoegdheid te sub delegeren en tot de herroeping hiervan, alle
volmachten over te dragen teneinde alle vereiste formaliteiten te vervullen en alle stappen te
ondernemen met betrekking tot de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, bij de BTW administratie en bij de Kamer voor Ambachten en Neringen.
OVERNEMING VAN DE DOOR DE OPRICHTERS GENOMEN VERBINTENISSEN IN NAAM VAN
DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
                In overeenstemming met artikel 60 van Het Wetboek van Vennootschappen, neemt de
onderhavige vennootschap, op de dag van de verkrijging ven de rechtspersoonlijkheid, alle gestelde
verbintenissen genomen in haar naam vanaf 1 januari 2018 over.
NEERLEGGING VAN DE OPRICHTINGSAKTE TER GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN
KOOPHANDEL
                Op uitdrukkelijk verzoek van de comparanten of van hun vertegenwoordiger moet de
neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel door e-depot
neerlegging of door neerlegging op papier gebeuren:
- zo spoedig mogelijk.
ATTEST VAN BURGERLIJKE STAND
De notaris bevestigt de naam, voornamen en woonplaats van de comparant op zicht van de officiële
stukken vereist door de wet, zijnde het nationaal register en hun inschrijvingsnummer hierboven
vermeld, welke nummers hier vermeld werden met het uitdrukkelijk akkoord van de comparanten.
Tegelijk hiermee neergelegd een uitgifte van de oprichtingsakte van 19 februari 2018.          
Uittreksel afgegeven overeenkomstig artikel twee, paragraaf vier, van het Wetboek van
Luik B
Vennootschappen met het oog op de neerlegging op de griffie van de rechtbank van koophandel en
het verkrijgen van de juridische persoonlijkheid door de nieuwe vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
David INDEKEU, Notaris.