Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JOANSONS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tiensevest 102
 : 3000 Leuven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Patrick COPPIETERS ’t WALLANT, te Leuven, op 5
augustus 2020, neergelegd alvorens registratie, dat door I. De heer EYERS Loïk, wonende te 3212
Lubbeek (Pellenberg), Lostraat 208; II. De heer EYERS Jorik, wonende te 3212 Lubbeek
(Pellenberg), Lostraat 208; III. De heer EYERS Cedric, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg),
Lostraat 208; IV. De heer EYERS Kenrick, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Lostraat 208,
een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam JOANSONS, met zetel in het Vlaams
Gewest en adres te 3000 Leuven, Tiensevest 102, waarvan het aanvangsvermogen
vijfennegentigduizend euro (€ 95.000,00) bedraagt en verdeeld is in honderd (100) aandelen zonder
nominale waarde.
Het geplaatst kapitaal is door de enige oprichter volstort ten belope van de geheelheid. Dit bedrag
werd gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend bij BNP PARIBAS FORTIS.
NAAM: JOANSONS
RECHTSVORM: Besloten Vennootschap
DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur vanaf haar oprichting.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, in eigen naam of in
naam van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
Ia. Specifieke activiteiten inzake het bestuur van vennootschappen en het aanhouden van
participaties
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het leveren van diensten
onder de vorm van beheer (management), bestuur en advies, in de meest ruime betekenis, aan
vennootschappen en alle andere ondernemingen en organisaties, waaronder zijn begrepen:
a) Commercieel beheer: het uitwerken, sturen en opvolgen van de verkoopstrategie, het bepalen van
verkooptargets, het leiden van het verkoopteam, het onderhouden van contacten met het cliënteel,
het ontwikkelen van nieuwe bedrijfsactiviteiten en het positioneren van deze activiteiten op de markt,
het organiseren en coördineren van sales en marketing acties en events;
b) Operationeel en technisch beheer: het organiseren van de werkuitvoering, het uitwerken en
opvolgen van werkwijzen en methodieken met het oog op het verbeteren van de kwaliteit, de
klantgerichtheid en het rendement;
c) Financieel beheer: het bepalen van de financiële strategie, het beheer van de thesaurie, het
bewaken van de betalingspositie, de liquiditeiten en de investeringen, het onderhouden van de
contacten met de bank;
d) HR beleid: het aantrekken van geschikte medewerkers (werknemers, consultants, freelancers),
het uitwerken van een beloningsbeleid, het motiveren en evalueren van medewerkers, het uitbouwen
van de organisatie en de functies naar gelang de behoefte.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in bestaande of op te richten rechtspersonen
en vennootschappen. Het deelnemen in de oprichting, de verdere ontwikkeling, de herstructurering
en de controle van ondernemingen en organisaties, Belgische of buitenlandse, commerciële,
financiële, industriële of andere.
Het verlenen van bijstand aan ondernemingen en organisaties, hetzij technisch, industrieel,
commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip van borgstellingen, toestaan van
0751844921
Luik B
kredieten, of in hypotheek geven van onroerende goederen en/of in pand geven van roerende
goederen. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan particulieren, onder om het even
welke vorm.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaar, het uitoefenen van
mandaten en functies. Het verlenen van administratieve ondersteuning.
Ib. Specifieke activiteiten m.b.t. de aanneming, de ontwikkeling, de handel en het beheer inzake
vastgoed
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verlenen en ontvangen van opstalrecht,
erfpacht en vruchtgebruik, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen.
Het ontwikkelen van bouwprojecten zowel nieuwbouw als renovatie, particuliere en openbare
bouwwerken, wegen- en waterbouw en gespecialiseerde bouwwerkzaamheden en het begeleiden,
coördineren en adviseren bij dergelijke projecten. Het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het
technisch en financieel beheren van bouwprojecten, het uitvoeren van stabiliteitsberekeningen.
Het zelf uitvoeren van bouwwerken, zowel in rechtstreekse aanneming, als in onderaanneming en de
coördinatie van werken uitbesteed aan onderaannemers. De fabricage, de groothandel, de
detailhandel, de verhuring van allerhande materialen en grondstoffen en bouwmaterialen in de
breedste betekenis. Het ontwerpen van bouwwerken en de uitvoering van binnen- en
buitendecoraties.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de
renovatie, het herstel, de instandhouding, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van
kunstwerken en al dan niet historische openbare of particuliere bouwwerken.
Alle handelingen en bemiddeling met betrekking tot de commercialisatie van onroerende goederen,
met inbegrip van rechtstreeks of onrechtstreeks aanverwante activiteiten, het als tussenpersoon
optreden bij de aankoop, verkoop of verhuring van gebouwen, het optreden als bouwpromotor en als
expert of raadgever inzake onroerende goederen.
Ic. Specifieke activiteiten inzake horeca uitbating en de uitbating van bedrijvencentra
Het uitbaten van restaurants, traiteurdiensten, drankgelegenheden, verbruikssalons, tavernes, (feest)
zalen en  (seminarie)lokalen met alle nevendiensten. Het organiseren van culturele en commerciële
activiteiten, zoals festivals, tentoonstellingen, congressen, conferenties en andere evenementen. Het
uitbaten van winkels en andere verkooppunten.
Het uitbaten en inrichten van gastenverblijven, hotels, motels en logementshuizen met inbegrip van
bijkomende diensten zoals bijvoorbeeld het verstrekken van maaltijden en dranken, het verlenen van
huishoudelijke diensten en het ter beschikking stellen en verhuren van allerhande ruimten en lokalen.
Het aanbieden van diensten en producten aan gasten, bezoekers en toeristen in de meest ruime zin,
zoals bijvoorbeeld fietsverhuur, de verkoop van wijnen, bieren en artisanale producten.
Het uitbaten van bedrijvencentra met inbegrip van de bijhorende diensten. Het organiseren van
cursussen en seminaries.
II. Algemene activiteiten
Het ontwikkelen, begeleiden, realiseren, coördineren en opvolgen van projecten.  Het inrichten, het
(uit)geven en het distribueren van cursussen en het lesgeven in het algemeen.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van concessies, octrooien, knowhow,
merken en aanverwante immateriële activa. De exploitatie van de vermogensrechten verbonden aan
auteursrechtelijk beschermde werken.
Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger
en als commissionair; het zelf produceren en handel drijven zonder enige beperking.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Het verlenen van onderricht en opleiding, het voeren van onderzoek, het promoveren van kunst, de
verwerving, de vervreemding, het beheer, de valorisatie, de huur en verhuur, het in leasing geven of
nemen, de ruiling, de procuratie en het makelen in kunstobjecten.
III. Beheer van een eigen vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een beleggingsportefeuille, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
Luik B
rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur zijn benoemd:
    •  de heer EYERS Loïk, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Lostraat 208;
    •  de heer EYERS Jorik, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Lostraat 208;
    •  de heer EYERS Cedric, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Lostraat 208;
    •  de heer EYERS Kenrick, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Lostraat 208.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Voor handelingen die een waarde van meer dan € 25.000,00 vertegenwoordigen is de
gezamenlijke handtekening van twee bestuurders vereist.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING: De gewone algemene vergadering moet ieder jaar worden
bijeengeroepen op de eerste dag van de maand januari in de zetel van de vennootschap.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één augustus en eindigt op éénendertig
juli.
RESERVES – WINST: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING – EERSTE BOEKJAAR:  Het eerste boekjaar
gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
Luik B
afgesloten op 31 juli 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste dag van de maand januari van het jaar
2022.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit
voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 juli 2020 door de comparant in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHTEN: Volmacht wordt verleend aan ACTA CONSULT, te 1030 Schaarbeek, Auguste
Reyerslaan 80, evenals aan haar bedienden, aangestelden of lasthebbers, met de macht om
afzonderlijk te handelen en de macht om indeplaats te stellen, teneinde alle nog nood-zake-lijke
stappen te ondernemen bij de fiscale en sociale admi-nis-tra-tie, de Belasting over de Toege-voegde
Waarde, het handelsre-gister, de ondernemingsloketten en de Kruispuntbank voor Ondernemingen.
De volmacht strekt zich ook uit tot alle andere formaliteiten dewelke verband houden met de
oprichting, zoals de opname van de vennootschap in het UBO-register, de aansluiting van de
vennootschap bij een sociaal verzekeringsfonds en desgevallend de activering van het btw-nummer.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Patrick Coppieters ‘t Wallant