Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MAKKI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Terbankstraat 6/A
 : 3020 Herent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Bert Valkeniers met standplaats te Tienen, die zijn ambt
uitoefent in de vennootschap “Notaris Bert Valkeniers”, met zetel te 3300 Tienen, Potterijstraat 10, op
24 juli  2024 dat de heer VAN dE PONSTEELE Luïs Rudolf Ilse,  wonende te 3020 Herent,
Terbankstraat 6/A, een vennootschap heeft opgericht onder de rechtsvorm van een besloten
vennootschap en met de naam “MAKKI”, met zetel te 3020 Herent, Terbankstraat 6/A, voor
onbepaalde duur. 
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- Het ontwerpen, ontwikkelen, continu verbeteren en verkopen van een web-based software aan
vastgoedkantoren (vastgoedmakelaars, projectontwikkelaars, rentmeesters, syndici, etcetera) en alle
betrokken partijen en belanghebbenden die te maken hebben met vastgoedtransacties (aan- en
verkopen van immobiliën, huur immobiliën, aanleveren van diensten zoals wettelijke bijlagen,
attesten, foto’s, metingen, etc.) en deze naadloos te integreren met de bestaande software tools die
deze belanghebbenden gebruiken;
- Het ontwerpen, ontwikkelen, continu verbeteren en verkopen van een applicatie compatibel op
desktop, tablet en mobile toestellen;
- Het ontwerpen, ontwikkelen, continue verbeteren en verkopen van een software waarbij een
vastgoedprofessional dossiers, panden, contacten, notities, afspraken, agenda, taken, documenten,
contacten, partner aanvragen, biedingen, tijdlijn, instellingen, etcetera kan beheren;
- Het ontwerpen, ontwikkelen, continue verbeteren en verkopen van een software met een API die
het mogelijk maakt om de software te connecteren met allerhande tools om operationele processen
te automatiseren en data uit te wisselen;
- Het ontwerpen, ontwikkelen, continue verbeteren en verkopen van een software die operationele
data, financiële data, GDPR proof klant data, vastgoed data, etcetera verzamelt en visualiseert zodat
de gebruikers waardevolle inzichten in de werking van hun vastgoedonderneming kunnen verkrijgen;
- Het ontwerpen, ontwikkelen, continue verbeteren en verkopen van een software met Artificiële
Intelligentie om menselijke taken over te nemen en processen te automatiseren;
- De digitale transformatie van alle betrokken partijen en belanghebbenden in een vastgoedtransactie
zoals hierboven beschreven faciliteren, sturen en opvolgen;
- De software implementeren bij alle betrokken partijen en belanghebbenden;
- De gebruikers van de software opleiden;
- Alle gevoelige en vertrouwelijke gegevens op een veilige manier beheren;
- Advies verlenen en aanbevelingen doen om de werkprocessen in de vastgoedsector te verbeteren;
- De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in geld
of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of op
te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële, vastgoed of
andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
- Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als implementatie -,
advies en bijstand aan particulieren, de bedrijfswereld en de overheid hieronder begrepen het
1011908750
verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs)economische, sociale, organisatorische,
commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond ICT, personeelsbeleid, marketing en
marketing communicatie;
- Algemene audit-activiteiten;
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot
de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de
borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen;
- Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en
onroerend vermogen;
- Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap onroerende goederen bouwen, renoveren, kopen en verkopen, huren en verhuren en
alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden. De vennootschap
kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden borg staan, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
- Projectontwikkeling;
- Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren;
- Handel in onroerend goed;
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
haar voorwerp;
- De vennootschap mag alle onroerende en roerende industriële, commerciële en financiële
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp. De vennootschap is bevoegd
zonder uitzondering alle handelingen te verrichten die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
maar bevorderlijk zijn;
- De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van haar voorwerp;
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen;
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende en roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare papieren, obligaties, en dergelijke;
- Het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënondernemingen, het stimuleren,
de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin
ze een participatie aanhoudt. Het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht
alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen
in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg
van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand
te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij zal zich mogen interesseren, door inbreng, fusie,
participatie of anderszins in bestaande en op te richten maatschappijen, ondernemingen of
verenigingen, waarvan het voorwerp geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of gelijk is aan of
samenhangend met dit van deze vennootschap, evenals het bestuur en de vereffening van, en om
het even welk mandaat in andere vennootschappen, ondernemingen of verenigingen waarnemen.
De vennootschap kan eveneens optreden als zaakvoerder, bestuurder, volmachtdrager, mandataris
of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen, alsook tussenkomen in het dagelijks
bestuur van andere vennootschappen en overige managementactiviteiten van holdings uitoefenen.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en, in het
algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest ruime zin.
De vennootschap mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde of wat kan bijdragen
tot de realisatie ervan.
 
Op de honderd (100) aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste
(1/100ste) van het aanvangsvermogen vertegenwoordigen, werd onmiddellijk in geld ingetekend als
volgt:
- de heer Van de Pontseele Luïs Rudolf Ilse: honderd (100) aandelen, hetzij voor vijftigduizend euro
(€ 50.000,00).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen.
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
 
  
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder, voor onbepaalde duur: 
- de heer Van de Ponsteele Luïs Rudolf Ilse.
 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, tenzij anders aangeduid in het bericht van bijeenroeping, op één juni om twintig uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag om twintig uur. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde kalenderjaar.
 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de datum van neerlegging van onderhavige akte op de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op eenendertig december tweeduizend
vijfentwintig.
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend zesentwintig.
 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting: 
Nihil.
 
ONTBINDING – VEREFFENING
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Volmacht: 
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de BV Accountantskantoor Claes (RPR  Leuven
0844.034.909), met zetel te 3220 Holsbeek/Kortrijk-Dutsel, Dutselstraat 174A, vertegenwoordigd
door de heer Dirk Claes of mevrouw Karolien Claes, beiden bestuurder, met macht tot
indeplaatsstelling, om de vennootschap ingevolge onderhavige akte te vertegenwoordigen tegenover
de griffie van de ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
ondernemingsloketten, de sociaal verzekeringsfondsen en alle (belasting-)administraties, waaronder
de BTW, teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en
alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Neergelegd: uitgifte van de akte en oorspronkelijke statuten.
Notaris Bert Valkeniers