Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Landmetersburo Desaever - Gunst
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Hanssenslaan 57
8630 Veurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte verleden voor het ambt van Meester Serge Van Damme, notaris met standplaats
te De Panne, de dato 21 december 2018 , ter registratie aangeboden, dat een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door :
1. Mevrouw GUNST Carol Anne Riet, geboren te Oostende op 23 juli 1978, echtgenote van de Heer
CLARYSSE Pascal Jules, wonende te 8670 Koksijde, Veurnestraat 22/A000.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor ondergetekende notaris
Serge Van Damme op 8 november 2013, gewijzigd blijkens akte verleden voor ondertekende notaris
Serge Van Damme op 14 juli 2016, met behoud van het stelsel.
2. De Heer DESAEVER Klaas Tom, geboren te Veurne op 19 oktober 1980, echtgenoot van
mevrouw VANOVERSCHELDE Annelies Mieke, geboren te Veurne op 14 maart 1980, wonende te
8630 Veurne, Hanssenslaan 57.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract, welk stelsel werd gewijzigd
ingevolge akte verleden voor Notaris Bruno Van Damme te Nieuwpoort op 11 januari 2017, met
behoud van stelsel en zonder wijziging aan te brengen in de samenstelling van de vermogens.
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is bedraagt ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00) en is verdeeld in honderd (100) aandelen aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde, elk aandeel één/honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk
kapitaal bedragend.
Mevrouw Gunst Carol, voornoemd, heeft op haar aandelen drieduizend honderd euro (€ 3.100,00)
volstort.
De heer Desaever Klaas, voornoemd, heeft op zijn aandelen drieduizend honderd euro (€ 3.100,00)
volstort.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort is ten belope van één/derde,
hetzij in totaal zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Dit voormeld bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE50 7512 0962
4518 ten name van de vennootschap in oprichting, geopend bij AXA Bank.
Het bewijs van deponering onder de vorm van een attest op 20 december 2018 afgeleverd door
genoemde financiële instelling, is aan mij, notaris, overhandigd ter bewaring.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt :
BENAMING  ZETEL  DOEL  DUUR
ARTIKEL EEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, en haar naam luidt : “LANDMETERSBURO DESAEVER - GUNST”.
Deze naam moet steeds - op alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven,
orders, websites en andere stukken al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de
vennootschap – vermeld worden, evenals de woorden ‘besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid’ of het letterwoord ‘BVBA’, en het ondernemingsnummer.
ARTIKEL TWEE
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Veurne, Hanssenslaan 57 en de vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Gent,
0717583036
Luik B
afdeling Veurne.
…
De zetel kan zonder statutenwijziging bij besluit van de zaakvoerder verplaatst worden in het
Nederlandstalig gedeelte van het land, mede in Brussel.
De vennootschap kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
ARTIKEL DRIE
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland voor eigen rekening en voor rekening
van derden, als in deelneming met derden, of in opdracht van derden :
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname: alle handelingen/verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
I. Specifieke activiteiten.
    •  Het uitoefenen van het beroep van landmeter;
    •  Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen, metingen en afpalingen van onroerende goederen;
    •  Alle werkzaamheden inzake ruimtelijke ordening, zoals het aanvragen van alle soorten
vergunningen en attesten;
    •  Het uitvoeren van alle expertises en het verstrekken van advies inzake onroerende goederen;
    •  Het schatten, evalueren, en bepalen van de verkoop- en verhuurwaarde van onroerende
goederen;
    •  Het opmaken van alle studies, ontwerpen, berekeningen, meetverrichtingen, toezicht,
beschrijvende statuten en dergelijke;
    •  Grondverkavelingen;
    •  Ruilverkavelingen;
    •  Het uitvoeren van studies in verband met bouw, infrastructuur, milieu, ruimtelijke ordening,
veiligheid, groen en verkeer;
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen;
    •  Het uitoefenen van alle activiteiten van bouweconomisten;
    •  Het uitoefenen van alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de
activiteiten van landmeters, schatters en ingenieurs bouwkunde;
    •  Het uitvoeren van topografische opmetingen;
    •  De coördinatie en het ontwerpen van bouwprojecten en het laten uitvoeren door derden van
deze werkzaamheden;
    •  Het verlenen van advies met betrekking tot voormelde activiteiten;
    •  De aan- en verkoop, verhuring van alle materialen met betrekking tot deze activiteiten;
    •  De coördinatie voor tijdelijke en mobiele werkplaatsen, coördinatie-ontwerp, coördinatie-
uitvoering, energiecoördinator;
II. Algemene activiteiten.
A/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
B/ Het nemen van participaties in andere ondernemingen alsook het uitoefenen van een mandaat
van zaakvoerder of bestuurder in andere ondernemingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
E/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
G/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
H/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
Luik B
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
ARTIKEL VIER
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
KAPITAAL - AANDELEN
ARTIKEL VIJF
Het geheel geplaatst kapitaal van de ven-nootschap wordt vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde, elk aandeel één/honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk
kapitaal bedragend.
ARTIKEL ZES
De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar.
Indien niet-volgestorte aandelen aan verscheidene personen in onverdeeldheid toebehoren, staat
ieder van hen in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare stortingen.
Bijstorting of volstorting worden door de zaakvoerder opgevraagd op het door hem te bepalen tijdstip.
Aan de vennoten wordt hiervan bij aangetekende brief kennis gegeven met opgave van een
girorekening waarop de betaling bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling door overschrijving
of storting moet worden gedaan. De vennoot komt in verzuim door het enkel verstrijken van de in de
kennisgeving bepaalde termijn.
Zolang de opgevraagde opeisbare stortingen op een aandeel niet zijn gedaan overeenkomstig deze
bepaling, blijft de uitoefening van de daaraan verbonden rechten geschorst.
Vervroegde stortingen op aandelen kunnen niet zonder voorafgaande instemming van de
zaakvoerder worden gedaan.
AFSTAND EN OVERDRACHT VAN AANDELEN
ARTIKEL ZEVEN: Voorkoopregeling
…
ARTIKEL ACHT: Aandelenoverdrachten onder levenden
…
ARTIKEL NEGEN: Overgang van aandelen ten gevolge van overlijden
…
BESTUUR EN TOEZICHT
ARTIKEL TIEN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, vennoot of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Luik B
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
ARTIKEL ELF
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
ARTIKEL TWAALF
Op eigen verantwoordelijkheid mag de zaakvoerder zich in zijn betrekkingen met derden laten helpen
of vertegenwoordigen door mandatarissen en afgevaardigden op voorwaarde nochtans dat het
mandaat of de afvaardiging speciaal en van tijdelijke aard is.
ARTIKEL DERTIEN
Elke vennoot bezit individueel de bevoegdheden van onderzoek en toezicht toegekend aan de
commissaris. Hij mag zonder deze te verplaatsen, inzage nemen van de boeken, de briefwisseling,
de processen-verbaal en over het algemeen van al de geschriften van de vennootschap.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding voor deze laatste valt
slechts ten laste van de vennootschap indien deze accountant wordt aangeduid met haar
toestemming of indien deze vergoeding haar ten laste wordt gelegd krachtens gerechtelijke
beschikking. In deze gevallen zullen de opmerkingen van de accountant worden medegedeeld aan
de vennootschap.
Indien, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake van het Wetboek van Vennootschappen het
toezicht van de vennootschap moet worden toevertrouwd aan een commissaris, of indien de
vennootschap zelf deze beslissing neemt, wordt de commissaris benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar door de algemene vergadering volgens de wettelijke voorschriften. Zijn
emolumenten bestaan uit een vaste som bepaald door de algemene vergadering op het begin en
voor de duur van het mandaat.
ARTIKEL VEERTIEN: Bevoegdheid en vertegenwoordiging
1. Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
2; Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen die door een zaakvoerder worden gesteld,
zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde
wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden,
niet onwetend kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
3. Een zaakvoerder kan, met behoud van eigen bevoegdheid, één of meer lasthebbers aanstellen die
bevoegd zijn voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen.
ARTIKEL VIJFTIEN: Tegenstrijdig belang
Heeft een zaakvoerder bij een verrichting rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard dat strijdig is met de vennootschap, dan zal hij de wettelijke bepalingen
terzake naleven :
Is er een college van zaakvoerders benoemd, dan zal deze zaakvoerder dit moeten meedelen aan
de andere zaakvoerders voor het college een besluit neemt.
Is er geen college van zaakvoerders, dan stelt deze zaakvoerder de vennoten ervan in kennis, en zal
de beslissing maar genomen worden, of de verrichtingen maar gedaan worden door een lasthebber
ad hoc.
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is, dan kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen,
doch hij moet dan hierover een bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de
jaarrekening wordt neergelegd.
ALGEMENE VERGADERINGEN
ARTIKEL ZESTIEN
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennootschap wordt gehouden de op de tweede vrijdag
van de maand juni om 14.00 uur, zelfs indien deze dag een feestdag is, in de zetel van de
vennootschap of in elke andere plaats in de gemeente waarde zetel gevestigd is, als vermeld in het
bericht van bijeenroeping.
De algemene vergadering wordt op buitengewone wijze bijeengeroepen telkenmale het belang van
de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één/vijfde van het kapitaal
vertegenwoordigen.
…
De houders van aandelen zonder stemrecht mogen deelnemen aan de algemene vergadering ; ze
Luik B
beschikken over dezelfde rechten als de houders van aandelen met stemrecht, behalve het
stemrecht.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals hierna uiteengezet,
dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van
besluit, getekend en goedgekeurd door alle aandeelhouders, ten laatste te ontvangen op de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Met uitzondering van :
- de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332 Wetboek van
Vennootschappen, en
- de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden,
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door de zaakvoerder een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op
correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere
plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met
betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten
en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet
genomen te zijn.
Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch
andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met medewerking van
de vennootschap uitgegeven zijn, hebben het recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
Indien een aandeel in onverdeeldheid aan meerdere eige-naars toebehoort of indien een aandeel in
pand werd gegeven worden de lidmaatschapsrechten verbonden aan dat aandeel geschorst, tot
wanneer door alle betrokkenen een enkel persoon zal aan-geduid zijn om deze lidmaatschaps-
rechten uit te oefe-nen. Indien het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is in naakte eigendom
en vruchtgebruik, worden de lidmaatschapsrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
INVENTARIS  JAARREKENING  WINSTVERDELING
ARTIKEL ZEVENTIEN
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december
van hetzelfde jaar.
Ieder jaar maakt de zaakvoerder een inventaris op en op zelfde datum wordt de jaarrekening
opgesteld, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
ARTIKEL ACHTTIEN
De bruto opbrengst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, de waardecorrecties, de
nodige afschrijvingen en de fiscale voorzieningen, maakt de nettowinst uit van het boekjaar. Van
deze nettowinst wordt na aftrek van de gebeurlijke overgedragen verliezen, vijf ten honderd vooraf
genomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds één/tiende van het kapitaal van de
vennootschap bedraagt.
De algemene vergadering beslist welke bestemming aan het saldo zal gegeven worden.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 Wetboek Vennootschappen.
ONTBINDING  VEREFFENING
ARTIKEL NEGENTIEN
De vennootschap wordt niet ontbonden door de ontzetting, het faillissement, het kennelijk
onvermogen of de dood van een vennoot.
ARTIKEL TWINTIG
Bij de ontbinding van de vennootschap om gelijk welke reden, zal de algemene vergadering de veref-
fe-naar(s) benoemen en zijn/hun bevoegdheden bepalen, behoudens in geval van ontbinding en
sluiting van de vereffening in één en dezelfde akte overeenkomstig artikel 184 §5 van het Wetboek
van Vennootschappen.
Deze vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden na de bevestiging of homologatie van zijn/hun
Luik B
aanstelling door de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
Het maatschappelijk vermogen zal eerst dienen om het passief van de vennootschap en de kosten
van de vereffening te dekken; het plan van verdeling daartoe moet eerst door de bevoegde
Ondernemingsrechtbank worden goedgekeurd.
Het batig saldo zal verdeeld worden onder de vennoten, in evenredigheid met het aantal aandelen
dat ze bezitten waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen toekomen.
ALGEMENE BEPALINGEN
ARTIKEL EENENTWINTIG
Alle niet in België gedomicilieerde vennoten, zaakvoerders, commissarissen, en vereffenaars,
verklaren woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, voor al wat betrekking heeft op de
uitvoering van de statuten.
ARTIKEL TWEEËNTWINTIG
Voor al wat niet voorzien is in de onderhavige statuten wordt verwezen naar het Wetboek van
Vennootschappen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(Getekend) Meester Serge VAN DAMME, notaris te De Panne
 
Tegelijk hiermee neergelegd: - expeditie van de oprichtingsakte dd. 21/12/2018