Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Conciërgerie
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge (Sint-Michiels)
Rijselstraat 227
Bij onderhandse akte d.d. 6 april 2023 heeft :
de besloten vennootschap “DAENENS”, met zetel te  8200 Brugge, Rijselstraat 231, met ondernemingsnummer
0745.564.269, samen met andere stille vennoten een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam
CONCIËRGERIE.
Rechtsvorm – naam – gewest waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd
 De vennootschap neemt de vorm aan van een commanditaire vennootschap.
 De naam van de vennootschap luidt ‘CONCIËRGERIE’.
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adres
 De vennootschap heeft haar zetel te Rijselstraat 227, 8200 Brugge.
Identiteit hoofdelijk aansprakelijke vennoten
 De besloten vennootschap “DAENENS”, met zetel te  8200 Brugge, Rijselstraat 231, met ondernemingsnummer
0745.564.269 treedt op als gecommanditeerde vennoot. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor de
verbintenissen van de vennootschap.
Inbrengen
 De inbrengen van de oprichters bedragen 10.000,00 EUR. Deze inbrengen zijn volledig gestort.
Boekjaar
 Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Gewone algemene vergadering
 De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste maandag van de maand juni om 14 uur.
Verdeling van het resultaat – Reservering
 Het positief saldo van de resultatenrekening, opgesteld overeenkomstig de wet, vormt de nettowinst van de
vennootschap. Deze winst wordt hetzij verdeeld hetzij gereserveerd.
 De aanwending van de winst wordt bepaald door de jaarvergadering, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling
Verliezen
 De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
 Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Ontbinding – Vereffening
 Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de algemene
vergadering. Bij gebreke van dergelijke benoeming geschiedt de vereffening door de zaakvoerder(s).
 Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op.
 Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem vertegenwoordigt voor de
uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden aangewezen.
 De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide machten overeenkomstig de artikelen 2:87 en volgende
0800566536
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, behoudens beperkingen opgelegd door de algemene
vergadering.
 De vereffenaars zijn gehouden de algemene vergadering bijeen te roepen wanneer de vennoten die één vijfde
van de uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, het vragen. De algemene vergadering bepaalt de vergoeding
van de vereffenaars.
 Desgevallend leggen de vereffenaars, vooraleer de vereffening wordt afgesloten, het plan voor de verdeling van
de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het
rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
 Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, zullen de vennoten hun volgestorte
inbrengen in geld terugnemen. Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder alle aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de
aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere
mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van inbreng.
Bestuur
 De vennootschap wordt bestuurd en vertegenwoordigd door één of meerdere zaakvoerders, die
gecommanditeerde vennoot moet(en) zijn.
 De zaakvoerder wordt benoemd door de algemene vergadering beslissend met meerderheid van stemmen.
 Iedere zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het voorwerp van de
vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is. De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van
bestuur. Zo is de zaakvoerder onder meer bevoegd voor (niet-limitatief):
 de vertegenwoordiging van de vennootschap op de algemene vergaderingen van derde vennootschappen
waarin de vennootschap participeert;
 het bepalen en het voeren van het beleid van de vennootschap;
 de beslissing tot ontslag en/of benoeming van personeel, zelfstandig medewerkers, enzovoort;
 het waken over de continuïteit van de vennootschap en het nemen van alle noodzakelijke maatregelen
dienaangaande;
 het opmaken van de jaarrekening van de vennootschap;
 de vertegenwoordiging van de vennootschap in feite en in rechte.
 De zaakvoerder is lasthebber van de vennootschap.
 Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte.
Voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp:
 Algemene activiteiten
 Het investeren in - , verwerven van – en ontwikkelen van onroerende goederen;
 Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
 Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
 Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
 Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
 Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van intellectuele en industriële eigendomsrechten,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
 Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. 
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 Bijzondere bepalingen
 De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
 De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
 Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
 De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke besluiten terzake.
 De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
 De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
 Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van oprichting van de CommV CONCIËRGERIE en eindigt op 31
december 2023.
Eerste jaarvergadering
 De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2024 op de laatste maandag van de maand juni om 14 uur. Indien
die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Benoeming zaakvoerder
De vennoten van de pas opgerichte CommV “CONCIËRGERIE” stellen als zaakvoerder aan, voor onbepaalde
duur: de BV Daenens, met zetel te 8200 Brugge, Rijselstraat 231 en met ondernemingsnummer 0745.564.269
vast vertegenwoordigd door de heer DAENENS, Nico Jeroen Bart met adres te 8310 Assebroek, Weidestraat
254. 
 Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 Voornoemde zaakvoerder aanvaardt dit mandaat. 
Zetel
 De zetel van de Vennootschap wordt gevestigd te Rijselstraat 227, 8200 Brugge.
Voor uittreksel, ondertekend op 6 april 2023,
De heer DAENENS Nico
 Vaste vertegenwoordiger van
 BV Daenens
 zaakvoerder van de CommV CONCIËRGERIE