Ondernemingsnr : 0503 919 354
Naam
(voluit) : vzw huuringent
(verkort)
Rechtsvorm : vzw
Volledig adres v.d. zetel : Voldersstraat 1 te 9000 Gent
Onderwerp akte : statutenwijziging vzw huuringent en wijziging van de leden in het
directiecomité
Uit de notulen van de buitengewone algemene vergadering dd 12 juni 2024 blijkt dat volgende beslissing is
genomen.
Goedkeuring wijziging van de statuten - aangepaste gecoördineerde statuten vzw huuringent.
Onderstaande artikels werden gewijzigd:
Artikel 3 : doel
Huuringent heeft als doel het aanbod en de betaalbaarheid van private huurwoningen op het grondgebied
van de Stad Gent te ondersteunen en te verbeteren.
Daarnaast behoren tot de mogelijke activiteiten van huuringent, onder andere:
·het verrichten, ten behoeve van de Stad Gent, AGB Stadsontwikkeling Gent (sogent) en desgevallend
andere, met de Stad Gent en/of sogent verbonden rechtspersonen, van diensten inzake het beheer van
woninghuurovereenkomsten;
·het samenwerken met (potentiele en/of effectieve) huurders en verhuurders van woningen in het kader van
budgethuur, onder andere volgens het geconventioneerd verhuurstelsel zoals bedoeld in de Vlaamse
regelgeving.
Om haar doel te bereiken kan de vereniging onder andere:
eigendommen verwerven of in beheer nemen;
zakelijk rechten verwerven of in beheer nemen;
panden in huur nemen en verhuren;
woninghuurovereenkomsten in beheer nemen;
personeel aanwerven;
overeenkomsten afsluiten, waaronder huurovereenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten met
huurders of verhuurders;
fondsen inzamelen;
kandidaat-huurders inschrijven bij huuringent;
het inschrijvingsregister van kandidaat-huurders voor budgethuurwoningen beheren;
selectielijsten van kandidaat-huurders aanleveren aan verhuurders .
De vereniging kan kortom alle activiteiten uitoefenen of laten uitoefenen die haar doel rechtvaardigen met
inbegrip van daden van koophandel, binnen de grenzen van wat wettelijk toegelaten is en waarvan de
opbrengsten zullen worden bestemd voor de verwezenlijking van haar doel.
De vereniging mag rechtstreeks noch onrechtstreeks enig vermogensvoordeel uitkeren of bezorgen aan de
oprichters, de leden, de bestuurders of enige andere persoon, behalve voor het in de statuten bepaald
belangeloos doel. Elke verrichting in strijd met dit verbod is nietig.
Artikel 10 : samenstelling en stemrecht
De algemene vergadering bestaat uit de leden. Leden-rechtspersonen worden in de algemene vergadering
vertegenwoordigd door één of meer afgevaardigden.
Het stemrecht in de algemene vergadering is geregeld als volgt:
·Elk lid heeft één stem,
·Met uitzondering van het lid sogent, dat in de algemene vergadering vertegenwoordigd wordt door 4
afgevaardigden, met elk één stem.
Een afgevaardigde van sogent in de algemene vergadering kan zich door middel van een schriftelijke
volmacht laten vertegenwoordigen door een andere afgevaardigde van sogent in de algemene vergadering.
De coördinator van huuringent is secretaris van de vereniging, neemt het secretariaat van de algemene
vergadering waar en kan de algemene vergadering bijwonen zonder stemrecht. De coördinator van huuringent
kan de taken inzake het secretariaat geheel of gedeeltelijk door andere personen laten uitvoeren.
De algemene vergadering kan worden bijgewoond door belanghebbende derden, externe deskundigen of
ambtenaren, op uitnodiging van het bestuursorgaan. Deze derden hebben geen stemrecht.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van het bestuursorgaan, een door de
voorzitter van het bestuursorgaan aangeduide vervanger of, bij gebrek daaraan, de oudste aanwezige
bestuurder.
Een lid kan zich door middel van een schriftelijke volmacht door een ander lid op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen. Een lid kan in de algemene vergadering aldus slechts één ander lid
vertegenwoordigen.
Artikel 18 : bevoegdheid
Het bestuursorgaan leidt de zaken van de vereniging. Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp of doel van de vereniging (daarin
ook begrepen de organisatie, benoeming, ontslag en bezoldiging van het personeel, alsook het uitvaardigen
van een intern reglement), met uitzondering van die zaken waarvoor volgens de wet de algemene vergadering
bevoegd is.
Het bestuursorgaan kan voor bepaalde handelingen haar bevoegdheid opdragen aan bijzondere
volmachtdragers (zoals het dagelijks bestuur).
Indien het bestuursorgaan een intern reglement uitvaardigt, dan mag dat geen bepalingen bevatten:
·die strijdig zijn met dwingende wetsbepalingen of de statuten;
·over materies waarvoor het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een statutaire bepaling vereist;
·die raken aan de rechten van de leden, de bevoegdheid van de organen of de organisatie en de werkwijze
van de algemene vergadering.
Indien het bestuursorgaan een intern reglement uitvaardigt, dienen de statuten van de vereniging een
verwijzing te bevatten naar de laatst goedgekeurde versie van dat intern reglement. Het bestuursorgaan is dan
bevoegd om die verwijzing in de statuten op te nemen, aan te passen en openbaar te maken. Het intern
reglement en elke wijziging daarvan worden aan de leden meegedeeld overeenkomstig hetgeen in deze
statuten is bepaald inzake de schriftelijke communicatie.
De afspraken rond de werking van huuringent zijn opgenomen in het intern reglement, zoals uitgevaardigd
door het bestuursorgaan. De recentste versie van voormeld intern reglement dateert van 12 juni 2024.
Artikel 19 : dagelijks bestuur
Het dagelijks bestuur van de vereniging, alsook de vertegenwoordiging van de vereniging wat dat bestuur
betreft, kan door het bestuursorgaan met een gewone meerderheid van stemmen worden opgedragen aan één
of meerdere personen, al dan niet bestuurder of lid, die de titel van dagelijks bestuurder draagt/dragen. Indien
er meerdere dagelijks bestuurders zijn, vormen zij samen het orgaan van dagelijks bestuur - directiecomité
genaamd - en dienen zij, behoudens uitdrukkelijke andersluidende beslissing van het bestuursorgaan, steeds
gezamenlijk op te treden.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vereniging, als de handelingen en de beslissingen die, ofwel om reden
van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van het
bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Indien het bestuursorgaan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging wat dat bestuur betreft,
opdraagt aan een of meer dagelijks bestuurder(s), zal de vereniging, in handelingen van dagelijks bestuur,
rechtsgeldig verbonden worden door de handtekening van de dagelijks bestuurder(s).
Het bestuursorgaan kan deze delegatie van het dagelijks bestuur op ieder moment herroepen.
Het bestuursorgaan is belast met het toezicht op het orgaan van dagelijks bestuur.
Het orgaan van dagelijks bestuur kan bepaalde aspecten van het aan haar opgedragen dagelijks bestuur
delegeren aan de coördinator of aan andere medewerkers van vzw huuringent, met uitzondering van het
aangaan van verbintenissen of het plaatsen van bestellingen of andere opdrachten waarvan de waarde hoger
is dan 5 000 euro exclusief btw.
Uit de notulen van de bijzondere algemene vergadering dd. 6 november 2024 blijkt dat volgende beslissing
is genomen:
Beslissing tot ontslag Sylvianne Van Butsele als bestuurder van huuringent
Uit de notulen van het bestuursorgaan dd. 6 november 2024 blijkt dat volgende beslissing is genomen.
Artikel 1: Sylvianne Van Butsele te ontslaan als dagelijks bestuurder en lid van het directiecomité
van vzw huuringent.
Artikel 2: Sofie Van Ginderachter en Rebecca De Vos met onmiddellijke ingang aan te stellen als
dagelijkse bestuurders en als leden van het directiecomité van vzw huuringent.
Aanpassing statutenwijziging nav aanpassingen in het intern reglement
Onderstaand artikel werd gewijzigd:
Artikel 18 : bevoegdheid
Het bestuursorgaan leidt de zaken van de vereniging. Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp of doel van de vereniging (daarin
ook begrepen de organisatie, benoeming, ontslag en bezoldiging van het personeel, alsook het uitvaardigen
van een intern reglement), met uitzondering van die zaken waarvoor volgens de wet de algemene vergadering
bevoegd is.
Het bestuursorgaan kan voor bepaalde handelingen haar bevoegdheid opdragen aan bijzondere
volmachtdragers (zoals het dagelijks bestuur).
Indien het bestuursorgaan een intern reglement uitvaardigt, dan mag dat geen bepalingen bevatten:
·die strijdig zijn met dwingende wetsbepalingen of de statuten;
·over materies waarvoor het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een statutaire bepaling vereist;
·die raken aan de rechten van de leden, de bevoegdheid van de organen of de organisatie en de werkwijze
van de algemene vergadering.
Indien het bestuursorgaan een intern reglement uitvaardigt, dienen de statuten van de vereniging een
verwijzing te bevatten naar de laatst goedgekeurde versie van dat intern reglement. Het bestuursorgaan is dan
bevoegd om die verwijzing in de statuten op te nemen, aan te passen en openbaar te maken. Het intern
reglement en elke wijziging daarvan worden aan de leden meegedeeld overeenkomstig hetgeen in deze
statuten is bepaald inzake de schriftelijke communicatie.
De afspraken rond de werking van huuringent zijn opgenomen in het intern reglement, zoals uitgevaardigd
door het bestuursorgaan. De recentste versie van voormeld intern reglement dateert van 19 september 2024.
Irjen Vermeire
Dagelijks bestuurder