Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Domius
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vilvoordsesteenweg 118
 : 1820 Perk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Rik ROOSENS, notaris te Diegem, op 24 augustus 2021,
ter registratie aangeboden, dat de volgende vennootschap werd opgericht:
    1.  RECHTSVORM: Besloten Vennootschap
    2.  NAAM: "DOMIUS"
    3.  ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het adres van de zetel is gevestigd te:
Vilvoordsesteenweg 118, 1820 PERK.
    4.  VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Communicatie, reclame en public relations. - Advies, studies, ontwikkeling en commercialisatie Het
uitbaten van een frituur - Consulting op het gebied van het beheer, management en marketing. Het
uitbaten van een hotel, B&B.
-het uitbaten van alle eet- en drankgelegenheden, spijshuizen, verbruikssalons en feestbanketzalen
-het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels;
-de import en export van voedingswaren, wijnen, alcoholische en andere dranken;
-de organisatie van allerhande evenementen, evenals het organiseren en verzorgen van feesten,
bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, en dergelijke meer;
-coaching, bijstand en vervolmaking
-Communicatie, reclame en public relations.
-Advies, studies, ontwikkeling en commercialisatie
-Het uitbaten van een frituur
-Consulting op het gebied van het beheer, management en marketing.
-Het uitbaten van een hotel, B&B
-de vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger
de vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen en
mag alle leningen van gelijk welke vorm verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze
van inbreng in contanten of in nature, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op
andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen zowel in
binnen als buitenland;
-de vennootschap mag kredieten en leningen aangaan en toestaan aan vennootschappen en
particulieren, onder om het even welke vorm. De vennootschap mag zich voor derden borgstellen of
aval verlenen onder welke vorm en ondermeer door haar goederen in pand of hypotheek te geven,
inclusief de eigen handelszaak;
-de vennootschap mag alle eigendommen, zowel roerende als onroerende, industriële inrichtingen
en installaties aankopen, overnemen, uitbaten of afstaan, opbouwen, verhuren, verkopen of
omwisselen. Zij mag zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, opstalrecht, erfpacht verstreken met
betrekking tot haar patrimonium aan derden alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van de aard zijn de opbrengst van de
0772919655
Luik B
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen;
-de vennootschap mag alle onroerende en roerende goederen als investering verwerven zelfs als
deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel;
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De zaakvoerder is
ertoe gemachtigd de aard en de uitgebreidheid van het doel te interpreteren.
-de vennootschap mag een winkel uitbaten
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5) OPRICHTER – INBRENGEN: 
1. Mevrouw USAI Donatella, wonende te 3078 Kortenberg, Bankstraat 58, titularis van vijftig (50)
aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro (500,00 EUR);
2. De heer USAI Michaël, wonende te 1020 Brussel (Laken), Araucarialaan 24, titularis van vijftig
(50) aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro (500,00 EUR);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.Zij verklaren en erkennen
dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (1.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening geopend namens de vennootschap in oprichting.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
6) BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
7) Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op de derde maandag van de maand mei, om 18 uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over een
wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De enige aandeelhouder oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn
toegekend. Hij kan deze niet overdragen.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen.
8) BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
Luik B
december van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde maandag van de maand mei van het jaar
tweeduizend drieëntwintig.
9) WINSTVERDELING: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. 
10) ONTBINDING EN VEREFFENING: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden
door beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de
statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
11) VOLMACHTEN: bvba "Fiduver & Partners", Mechelsesteenweg 311, 1800 Vilvoorde, of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2) voor een onbepaalde duur:
1. Mevrouw USAI Donatella;
2. De heer USAI Michaël, voornoemd
Hun mandaat is bezoldigd.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Rik ROOSENS
Tegelijk Hiermee neergelegd
    •  Expeditie van de oprichtingsakte
    •  de eerste versie van de gecoördineerde statuten.