Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO VBL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moleneind 58
 : 2275 Lille
Onderwerp akte :
OPRICHTING
IMMO VBL
BESLOTEN VENNOOTSCHAP 
Te 2275 Lille, Moleneind 58
                                                                      
OPRICHTING - BENOEMING BESTUURDER
 
Uit een akte verleden op 25 mei 2023 voor notaris Isabelle Verhaert, met standplaats te Lille - Gierle,
neer te leggen ter registratie, blijkt dat:
A. De heer LAUWERS Gert, geboren te Turnhout op zestien mei negentienhonderdtweeënzeventig,
 wonende te 2460 Kasterlee, Kasteeldreef 6,
B. De heer VAN BALLAER Roel, geboren te Turnhout op tien juli negentienhonderdtachtig,
wonende te 2275 Lille, Moleneind 58, en
C. De heer LEYS Domien Betty Erik, geboren te Turnhout op negen februari
negentienhonderdnegenentachtig, wonende te 2275 Lille (Gierle), Rooienkapel 11.
de besloten vennootschap IMMO VBL hebben opgericht:
    1.  Waarvan de statuten onder meer volgende bepalingen bevatten:
RECHTSVORM – NAAM – AANDUIDING GEWEST WAARIN ZETEL VENNOOTSCHAP IS
GEVESTIGD
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij heeft de naam “IMMO
VBL”. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN  – OP INBRENGEN GESTORTE BEDRAG
Het aanvangsvermogen bedraagt: tweehonderdentienduizend euro (€ 210.000,00) en tweeduizend
honderd (2.100) aandelen. Er werd op deze aandelen in geld ingeschreven door:
- De heer LEYS Domien, oprichter, voornoemd, tekent in op zevenhonderd (700) aandelen van soort
A en met stemrecht:                                               700,-
Hetzij voor zeventigduizend euro (€ 70.000,00).
- De heer VAN BALLAER Roel, oprichter, voornoemd, tekent in op driehonderdvijfentachtig (385)
aandelen van soort B en met stemrecht: 385,-
Hetzij voor achtendertigduizend vijfhonderd euro (€ 38.500,00);
- Mevrouw VAN DEN BROECK Karolien, geboren te Turnhout op vier juni
negentienhonderdvierentachtig,  wonende te 2275 Lille, Moleneind 58, die louter en alleen inschrijver
is, tekent in op driehonderdvijftien (315) aandelen van soort B en met stemrecht:          315,-
Hetzij voor eenendertigduizend vijfhonderd euro (€ 31.500,00);
- De heer LAUWERS Gert, oprichter, voornoemd, tekent in op  driehonderdvijfentachtig (385)
aandelen van soort C en met stemrecht: 385,-
Hetzij voor achtendertigduizend vijfhonderd euro (€ 38.500,00);
- Mevrouw STESSENS Karin, geboren te Turnhout op vier februari negentienhonderdvierenzeventig,
0802176043
wonende te 2460 Kasterlee, Kasteeldreef 6, die louter en alleen inschrijver is, tekent in op
driehonderdvijftien (315) aandelen van soort C en met stemrecht:                                          315,-
Hetzij voor eenendertigduizend vijfhonderd euro (€ 31.500,00);
Totaal :   tweeduizend honderd (2.100) aandelen :                                  2.100,-
De inbreng is volledig volgestort.
Het bewijs van deponering werd door KBC Bank NV afgeleverd op 22 mei 2023 en werd door
comparant aan ondergetekende notaris overhandigd ter bewaring in haar dossier.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van tweehonderdentienduizend euro
(€ 210.000,00).
BEGIN EN EINDE BOEKJAAR – EERSTE BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de oprichtingsakte en wordt
afgesloten op eenendertig december tweeduizend vierentwintig.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zondag van de maand juni 2025 om 14
uur.
BEPALINGEN BETREFFENDE DE AANLEG VAN RESERVES – VERDELING VAN DE WINST –
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de wettelijk bepaalde grenzen, over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De effectieve betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door het
bestuursorgaan aangeduid.
ONTBINDING - VEREFFENING
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
WIJZE VAN BENOEMING EN AMBTSBEËINDIGING VAN DE PERSONEN GEMACHTIGD DE
VENNOOTSCHAP TE BESTUREN EN TE VERTEGENWOORDIGEN – OMVANG VAN HUN
BEVOEGDHEDEN EN WIJZE WAAROP ZIJ DIE UITOEFENEN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
OMSCHRIJVING VAN HET VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap heeft tot voorwerp en dit zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam
en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair en dit in zoverre de hierna gemelde
activiteiten niet onderworpen zijn aan wettelijke bepalingen of reglementeringen:
- Het verwerven, vervreemden, valoriseren, verkavelen, ordenen, uitvoeren van expertisen, huren en
verhuren (zowel gemeubeld als ongemeubeld), afbreken, doen bouwen of verbouwen van
onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de meest
brede zin.
- het beheren en exploiteren van onroerende en roerende; lichamelijke en onlichamelijke goederen,
inbegrepen het afsluiten van erfpachtcontracten, leasingcontracten en contracten van roerende en
onroerende financieringshuur, uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en
depositobanken en aan vennootschappen van vermogensbeheer. 
- Het zuiver verhuren van panden zonder dat er bijkomende diensten verstrekt worden.
Het bovenstaande is een opsomming en geenszins beperkend.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen
verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp, of van aard zijn er
de verwezenlijking van te vergemakkelijken; en onder meer, alle roerende en onroerende goederen,
handelsfondsen, vergunningen en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en
ruilen, belangen nemen bij middel van associatie, inbreng, overschrijving, versmelting, deelneming,
financiële tussenkomst of om het even welke andere wijze, in alle vennootschappen of
ondernemingen waarvan het voorwerp met het hare verwant is of erbij aansluit, of nog van aard is
het voorwerp van onderhavige vennootschap te bevorderen, zowel in het binnen als in het
buitenland.
Zij kan zich tevens ten gunste van derden borgstellen of haar aval verlenen, optreden als haar agent
of vertegenwoordiger, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
JAARVERGADERING – UITOEFENING STEMRECHT
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste zondag van de maand juni om 14 uur. Valt de hiervoren bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
 
2) IDENTITEIT VAN DE PERSONEN DIE GEMACHTIGD ZIJN DE VENNOOTSCHAP TE
BESTUREN EN TE VERTEGENWOORDIGEN
Wordt benoemd tot niet- statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- De heer LAUWERS Gert, geboren te Turnhout op zestien mei negentienhonderdtweeënzeventig,
wonende te 2460 Kasterlee, Kasteeldreef 6;
- De heer VAN BALLAER Roel, geboren te Turnhout op tien juli negentienhonderdtachtig,
wonende te 2275 Lille, Moleneind 58;
- De heer LEYS Domien, geboren te Turnhout op negen februari negentienhonderdnegenentachtig,
wonende te 2275 Lille (Gierle), Rooienkapel 11.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
3) NAUWKEURIGE AANDUIDING ADRES WAAROP DE ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP IS
GEVESTIGD
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2275 Lille, Moleneind 58. 
4) OVERNAME VAN VERBINTENISSEN TEN NAME VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
5) VOLMACHT
Bijzondere volmacht met recht van substitutie wordt verleend aan de besloten vennootschap
INTEGRATED ACCOUNTANCY LICHTAART, met zetel te 2460 Lichtaart, Herentalsesteenweg 22,
ondernemingsnummer 0466.711.837, en al haar aangestelden, om:
- het aandelenregister via E-STOX aan te maken en alle inschrijvingen en wijzigingen te doen in E-
STOX;
- bij de griffies en/of ondernemingsloketten, bij de Kruispuntbank van ondernemingen, bij de BTW-
administratie en bij alle fiscale besturen  alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de
inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en schrappingen;
- de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW, de aangifte tot wijziging van registratie en de
aangifte tot stopzetting van de werkzaamheid.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS ISABELLE VERHAERT
 
Tegelijkertijd hiermee neergelegd: expeditie