N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : MBAU Consult sprl
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1190 Forest, Avenue Albert 226
Objet de l’acte : Constitution
D'un acte reçu par Maître James Dupont, Notaire associé à Bruxelles, le 25 mars 2010, il résulte qu’a comparu : 
Monsieur BAUGNIET Michel Willy Charles, né à Anvers, le dix-neuf août mille neuf cent cinquante-huit, de 
nationalité belge, domicilié à 1190 Forest, avenue Albert, numéro 226 RC+1.
Lequel a requis le Notaire soussigné d'acter en la forme authentique qu'il constitue une société commerciale et 
d'arrêter les statuts d'une Société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "MBAU Consult 
sprl", ayant son siège social à 1190 Forest, Avenue Albert 226, dont le capital s'élève à vingt mille euros 
(20.000 EUR), représenté par deux cents (200) parts sans désignation de valeur nominale, représentant 
chacune un deux centième (1/200ième) de l'avoir social. 
Le comparant déclare et reconnait que les parts ainsi souscrites sont libérées à concurrence de quinze mille 
euros (€ 15.000,00) par un versement en espèces, de sorte que la société a, dès à présent de ce chef à sa 
disposition, une somme de quinze mille euros (€ 15.000,00).
Objet. 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour le compte de tiers ou 
en participation avec des tiers :
-
toute activité ayant trait à la constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, tant en immeubles 
qu’en droits réels immobiliers, notamment l’achat, la vente, l’échange, la négociation, la transaction, 
l’exploitation, la gestion, le leasing, l’emphytéose, la location meublée ou non, tant en qualité de bailleur que de 
locataire, le lotissement, l’expertise, la revente, le conseil, la promotion, de tout biens immobiliers et en général 
de quelque nature, situés en Belgique ou à l'étranger ;
- toute activité relevant du secteur des travaux publics et privés ainsi que du bâtiment, en ce compris 
notamment l’étude et la réalisation de tout travail de construction, de démolition, de rénovation, de 
transformation, d’aménagement, d’entretien de tous bâtiments et édifices, l’étude et la réalisation de 
décorations tant intérieures qu’extérieures ;
- la rédaction de tout contrat relatif aux activités dont questions ci-dessus ;
- toutes prestations, toutes activités d’étude, de conseil en matière économique, d’analyse financière et d’étude 
de marché ou de gestion d’entreprises ;
-
toute activité ayant trait à l’acquisition, la vente ou l’échange de tout meuble, de toute valeur mobilière et 
tout droit mobilier ;
-
toute activité ayant trait à la prise de participations, directe ou indirect, dans le capital de toute personne 
morale belge ou étrangère, existante ou à créer, de quelque manière que ce soit, notamment par voie d'apport, 
de fusion, de souscription et de commandite ainsi que prendre le contrôle de leur gestion ;
-
donner caution, aval ou toutes garanties généralement quelconques, tant pour ses propres engagements 
que pour les engagements de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris 
son fonds de commerce ; 
-
l’exercice de la fonction d’administrateur, de délégué à la gestion journalière, de liquidateur ainsi que toute 
autre fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère, en ce compris toute prestation de 
service, dont l’assistance, en matière administrative, commerciale et financière et de nature à développer les 
activités de ces personnes.
La société peut, d’une manière générale, faire en Belgique ou à l’étranger, toutes opérations commerciales, 
industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant, directement ou indirectement, à son objet 
social ou qui serait de nature à favoriser ou développer la réalisation.
Gestion. 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de 
durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
0824377660
L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Les pouvoirs du gérant s’il est statutaire ne sont révocables, en tout ou en partie, que pour motifs graves et par 
l'assemblée générale délibérant dans les conditions requises pour les modifications aux statuts.
En dehors de l’hypothèse où le gérant statutaire serait révoqué pour motifs graves, il ne peut être révoqué ou 
ne peut démissionner que par une décision unanime des associés, le gérant compris, si celui-ci est lui-même 
associé.
La révocation ou la démission du gérant statutaire prend effet à la date de l'assemblée générale.
Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et 
pour le compte de la personne morale.
Pouvoirs du gérant. 
Conformément à l'article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège de 
gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes 
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Chaque gérant peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des
mandataires spéciaux, associés ou non.
Réunion. 
Il est tenu une assemblée annuelle le premier mercredi du mois de mai de chaque année, à onze heures. 
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la 
demande d'associés représentant le cinquième du capital. 
Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations. 
Présidence - délibération. 
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent qui détient 
le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la 
majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Exercice social. 
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Affectation des bénéfices.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé chaque année 
cinq pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ce 
fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en détermine 
l'affectation, dans le respect des dispositions légales. 
Assemblée générale extraordinaire
AUTORISATION(S) PRÉALABLE(S)
Le notaire a attiré l'attention du comparant sur le fait que la société, dans l'exercice de son objet social, pourrait 
devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des autorisations ou licences préalables.
Le comparant, ici présent ou représenté comme dit ci-avant, déclare ensuite se réunir en assemblée générale 
et prend à l'unanimité les résolutions suivantes :
A : Nomination d’un gérant
Est appelé aux fonctions de gérant (non-statutaire), Monsieur Michel BAUGNIET, prénommé ici présent et 
acceptant.
B.1.
Clôture du premier exercice - première assemblée annuelle.
Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mille onze. Par conséquent, la première 
assemblée annuelle se tiendra en deux mille douze. 
B.2.
Ratification des engagements pris au nom de la societe en formation.
Le comparant déclare reprendre tous les engagements pris au nom de la société en constitution à dater du 
premier janvier deux mille dix.
Cette reprise d'engagement n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits 
engagements et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
Formalités légales
Monsieur BAUGNIET Michel Willy Charles, gérant non-statutaire de la société, prénommé, déclare constituer 
pour mandataire spécial de la société, la société privée à responsabilité limitée J.JORDENS, ayant son 
siège à 1210 Bruxelles, rue du Méridien, numéro 32, avec droit de substitution, afin d'effectuer les formalités 
auprès du registre des personnes morales ainsi qu’à un guichet d’entreprise en vue d’assurer l’inscription des 
données dans la Banque Carrefour des Entreprises et l’immatriculation auprès de l’administration de la Taxe 
sur la Valeur Ajoutée.
A ces fins, le mandataire prénommé pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer tous 
documents et pièces, substituer et, en général, faire le nécessaire.
Volet B - Suite
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Bertrand NERINCX, notaire associé à Bruxelles
Déposé en même temps:
- 1 expédition de l'acte;
- 1extrait analytique conforme.