Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
DANNEELS DEVELOPMENT
Sint-Baafskerkstraat 1
8200 Brugge
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uittreksel uit een akte, verleden voor notaris Karel Vanbeylen te Zwevezele op 16 januari 2015,
neergelegd voor registratie, inhoudende de oprichting van de naamloze vennootschap “DANNEELS
DEVELOPMENT”.
AANDEELHOUDERS
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "AIUPO", met maatschappelijke zetel
te 8200 Brugge (Sint-Andries), Sint-Baafskerkstraat 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Gent (afdeling Brugge), met ondernemingsnummer 0870.832.643;
2. De heer DANNEELS, Pascal Julien Julia, geboren te Tielt op 1 december 1966, wonende te 8750
Wingene, Blekreke 6.
RECHTSVORM-BENAMING
De vennootschap is een handelsvennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een naamloze
vennootschap en draagt de naam: “DANNEELS DEVELOPMENT”.
ZETEL
8200 Brugge (Sint-Andries), Sint-Baafskerkstraat 1.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:
Onderneming in onroerende goederen, omvattende ondermeer voor eigen rekening, en/of voor
rekening van derden en/of als tussenpersoon: alle onroerende operaties in de ruimste zin van het
woord, zoals het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, in leasing geven en nemen verkavelen en
valoriseren van onroerende goederen.
De uitbating en het op waarde brengen van alle stedelijke en landelijke gebieden, en de aanpassing
door uitvoering van allerhande werken, ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren en beheren van
alle gebouwde en ongebouwde eigendommen.
Het ontwerpen, inrichten en exploitatie van nieuwe residentiële woonwijken, het beheer, de
instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het onderhoud, de
verbouwing, de bebouwing en de vergunning ervan, kortom alle verrichtingen van onroerende aard.
Het beheer, instandhouden, valoriseren van een roerend patrimonium in de ruimste zin van het
woord.
De expertise van onroerende goederen.
Het beheer als syndicus of anderszins van onroerende goederen.
Adviesverlening aan derden inzake de voormelde verrichtingen.
Het optreden als tussenpersoon, commissionair of makelaar bij de aankoop, verkoop, huur of
verhuur van onroerende goederen.
Het vervullen van alle formaliteiten met betrekking tot alle voornoemde activiteiten met inbegrip van
het aanvragen van verkavelingvergunningen, stedenbouwkundige attesten, bouwtoelatingen voor
eigen rekening en voor derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
0568773257
Luik B
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven.
Het aanhouden en het beheren van aandelen in andere vennootschappen, hetzij in Belgische, hetzij
in buitenlandse, en van de inkomsten die hieraan verbonden zijn. Het uitoefenen van controle en het
beheer van vennootschappen die zij in haar bezit heeft.
Het uitoefenen van managementsopdrachten, bestuurders-, zaakvoerders- en
vereffeningsopdrachten in andere vennootschappen, Belgische en buitenlandse.
De participatie onder welke vorm het ook zij in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle
van alle ondernemingen, Belgische en buitenlandse, commerciële, financiële, industriële en andere
de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is volledig geplaatst en bedraagt TWEE
MILJOEN VIJFHONDERD DUIZEND EURO (2.500.000,00 EUR).
Het is vertegenwoordigd door tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk één/ tweeduizend vijfhonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen,
volledig door inbreng in geld ten belope van zeshonderd vijfentwintig duizend euro (625.000,00
EUR).
Volgende aandeelhouders hebben hun inbreng niet volledig volstort:
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "AIUPO", voornoemd, vertegenwoordigd
als voorzegd, verklaart inbreng te hebben gedaan in geld van twee miljoen vierhonderd
negenennegentig duizend euro (2.499.000,00 EUR), volstort ten belope van zeshonderd
vierentwintig duizend zevenhonderd vijftig euro (624.750,00 EUR), waarvoor haar tweeduizend
vierhonderd negenennegentig (2.499) aandelen werden toegekend.
- de heer DANNEELS Pascal, voornoemd, verklaart inbreng te hebben gedaan in geld van duizend
euro (1.000,00 EUR), volstort ten belope van tweehonderd vijftig euro (250,00 EUR), waarvoor hem
één (1) aandeel werd toegekend.
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd overeenkomstig artikel 449 van het
Wetboek van Vennootschappen voorafgaandelijk dezer op een bijzondere rekening nummer BE51
3631 4329 0662 geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij ING.
SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit ten minste drie
bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al of niet aandeelhouders, benoemd voor ten hoogste zes
jaar door de algemene vergadering der aandeelhouders en van wie het mandaat te allen tijde kan
worden herroepen. Wanneer evenwel op een algemene vergadering van aandeelhouders van de
vennootschap is vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de
raad van bestuur uit slechts twee leden bestaan tot de dag van de gewone algemene vergadering die
volgt op de vaststelling door alle middelen dat er opnieuw meer dan twee aandeelhouders zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurders in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Een bestuurder wordt verkozen bij gewone meerderheid.
Aftredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Bij het openvallen van een bestuursopdracht ingevolge overlijden, ontslag of om het even welke
andere reden ook, hebben de overblijvende bestuurders het recht op voorlopig in de vacature te
voorzien. In dat geval zal de algemene vergadering in haar eerstvolgende bijeenkomst de definitieve
benoeming doen.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
De raad van bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn leden.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig verbonden door een gedelegeerd bestuurder,
Luik B
alleen optredend.
DAGELIJKS BESTUUR-DIRECTIECOMITE
De raad van bestuur kan de vertegenwoordiging, wat het dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan
één of meer personen, al dan niet buiten zijn leden benoemd, die volgens het besluit van de raad van
bestuur individueel, gezamenlijk, dan wel als college optreden.
In het uittreksel van de akte van benoeming moet in ieder geval worden vermeld of de personen die
de vennootschap vertegenwoordigen, wat het dagelijks bestuur aangaat, de vennootschap ieder
afzonderlijk, gezamenlijk, dan wel als college verbinden.
Tot daden van het dagelijks bestuur worden gerekend alle handelingen die dag aan dag moeten
worden verricht om de normale gang van zaken van de vennootschap te verzekeren en die, wegens
hun minder belang en wegens de noodzakelijkheid een onverwijlde beslissing te nemen, het
optreden van de raad van bestuur niet vereisen.
Het is de raad van bestuur toegestaan zijn bestuursbevoegdheden over te dragen aan een
directiecomité zonder dat deze opdracht betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de
vennootschap of op alle handelingen die op grond van de wet aan de raad van bestuur zijn
voorbehouden. Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, is de raad van bestuur belast met het
toezicht op dat comité. Het directiecomité bestaat uit meerdere personen die al dan niet bestuurder
zijn. De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun
bezoldiging, de duur van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door
de raad van bestuur. De overdraagbare bestuursbevoegdheid kan door een beslissing van de raad
van bestuur worden beperkt. Deze beperkingen en eventuele taakverdeling die de leden van het
directiecomité zijn overeengekomen, kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet
indien zij worden bekendgemaakt.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste zaterdag van de maand juni om 22.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
Iedere algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats
binnen het Vlaams Gewest aangewezen in de oproeping.
TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERING-STEMRECHT
De raad van bestuur kan eisen dat teneinde aan de algemene vergadering te kunnen deelnemen:
- de eigenaars van aandelen op naam, ten minste 3 werkdagen vóór de datum van de algemene
vergadering, de raad van bestuur schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de vergadering
deel te nemen, alsook van het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te
nemen;
- de eigenaars van gedematerialiseerde aandelen, ten minste 3 werkdagen vóór de datum van de
algemene vergadering, op de zetel van de vennootschap op de plaatsen aangegeven in de
oproeping een door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling opgesteld attest
dienen neer te leggen, waarbij de onbeschikbaarheid van de gedematerialiseerde aandelen tot op de
datum van de algemene vergadering wordt vastgesteld.
Elke aandeelhouder kan op de vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al
dan niet aandeelhouder.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, is de uitoefening van de eraan
verbonden rechten geschorst totdat één enkel persoon schriftelijk is aangewezen als
vertegenwoordiger van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Wanneer het aandeel toebehoort aan blote eigenaars en vruchtgebruiker(s) worden alle rechten,
inbegrepen het stemrecht, uitgeoefend door de vruchtgebruiker(s).
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
AANLEGGEN VAN RESERVES-WINSTVERDELING
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders  aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
De raad van bestuur is bevoegd om een interimdividend uit te keren met inachtneming van de
wettelijke voorschriften terzake.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
Luik B
vereffenaars onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk kunnen worden verdeeld; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
BENOEMINGEN
Met éénparigheid van stemmen wordt het aantal bestuurders op drie vastgesteld en benoemen de
oprichters als eerste bestuurders voor een duur eindigend tot en met de algemene jaarvergadering
van het jaar 2020:
1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "AIUPO", voornoemd, vast
vertegenwoordigd door de heer DANNEELS Pascal, voornoemd;
2. de heer DANNEELS Pascal, voornoemd;
3. mevrouw DANNEELS Katty, geboren te Beernem op 20 april 1967, wonende te 8750 Wingene,
Blekreke 6.
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter
griffie van de bevoegde rechtbank, en eindigt op 31 december 2015.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2016, overeenkomstig de statuten.
BIJEENKOMST RAAD VAN BESTUUR
De bestuurders van de naamloze vennootschap “DANNEELS DEVELOPMENT”, te weten de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "AIUPO", voornoemd, vast vertegenwoordigd
door de heer DANNEELS Pascal, voornoemd, de heer DANNEELS Pascal, voornoemd, en mevrouw
DANNEELS Katty, voornoemd, zijn vervolgens in raad verenigd en besluiten met eenparigheid van
stemmen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, het volgende:
1. benoeming van volgende personen tot gedelegeerd bestuurder:
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "AIUPO", voornoemd, vast
vertegenwoordigd door de heer DANNEELS Pascal, voornoemd;
- de heer DANNEELS Pascal, voornoemd;
2. benoeming van de heer DANNEELS Pascal, voornoemd, tot voorzitter.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
(Get.) Karel Vanbeylen, notaris te Zwe-vezele.
 
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: afschrift der akte oprichting.