Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : All Projects Sam
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Fort III straat 4
 : 2150 Borsbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 28 maart 2023 voor Jennifer De Weggheleire, geassocieerd notaris
met standplaats te 2960 Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor), repertoriumnummer 20631, aangeboden ter
registratie dat de heer VAN dEN EYNDE Sam, wonende te 2150 Borsbeek, Fort III straat 4 en een
stille vennoot een commanditaire vennootschap hebben opgericht. 
1. Rechtsvorm en benaming: De vennootschap neemt de vorm aan van een commanditaire
vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam «All Projects Sam»  (artikel 1) 
2. Duur: onbepaald (artikel 4) 
3. Zetel Vlaams Gewest (adres 2150 Borsbeek, Fort III straat)
4. Identiteit oprichter(s): 
Van den Eynde Sam als werkende vennoot en een andere stille vennoot
De gecommanditeerde / werkende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap.
De gecommanditeerde vennoten voeren hun werkzaamheden, i.e. de uitvoering van hun mandaat
als gecommanditeerde vennoot en de uitvoering van hun eventuele inbreng in nijverheid, uit op
onafhankelijke en zelfstandige wijze. 
Zij treden niet op in dienstverband van de vennootschap en staan wat de uitvoering van deze
werkzaamheden betreft niet onder het gezag van de vennootschap. Hiervan kan enkel uitdrukkelijk
en mits een geschreven arbeidsovereenkomst worden afgeweken.
De commanditaire / stille vennoten beperken zich tot inbreng in geld of in natura. De commanditaire
vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voor de geldsommen en goederen die zij beloofd
hebben te zullen inbrengen. Dit weliswaar op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur
verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten zullen zich niet mogen mengen in het bestuur van de vennootschap,
maar hebben wel individuele onderzoeksbevoegdheid. 
5. vergoeding voor de inbrengen: eigen vermogen van 1.000,00 euro vertegenwoordigd door 100
aandelen. Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort door storting in speciën en dat
het bedrag van deze stortingen, hetzij 1.000,00 EUR is gedeponeerd op een bijzondere rekening bij
 KBC Bank. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
Er is geen onbeschikbaar eigen vermogen (artikel 5)
6. Begin en einde boekjaar: telkens van 1 juli tot 30 juni van het erop volgend kalenderjaar (artikel
22).
Eerste boekjaar vanaf de datum waarop onderhavige vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt
en eindigend op 30 juni 2024. De eerste jaarvergadering wordt gehouden 6 december 2024 om 20u
(overgangsbepaling).
7. Netto-winst, winstverdeling, vereffeningssaldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering met gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Bij
gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
0800035412
voor de uitkering. (artikel 19).
In geval van ontbinding en vereffening zal, na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van
de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn
die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
het netto actief worden verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(artikel 22)
8. Controle: Elke vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft
individueel onderzoeks- en controlebevoegdheid, teneinde zich te kunnen vergewissen van de
financiële toestand van de vennootschap.
Hij heeft hiertoe de bevoegdheden zoals een commissaris en heeft recht op alle informatie zoals
bepaald in artikel 3:68 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Hij mag zich daarbij op
eigen kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een externe accountant. (artikel 12)
9. Bestuur: De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking en is
bevoegd om alles te doen wat nodig of nuttig is om het voorwerp van de vennootschap te realiseren,
met uitzondering van de handelingen en bevoegdheden die krachtens de wet en/of krachtens de
statuten uitdrukkelijk aan de algemene vergadering zijn voorbehouden.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. (artikel 10)
Wordt aangeduid als niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur: de heer VAN dEN EYNDE
Sam, wonende te 2150 Borsbeek, Fort III straat 4
10. Voorwerp: 
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten
exemplatieve en niet-limitatieve titel):
Hoofd-hoofdactiviteit:
43.390 Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Bijkomende-hoofdactiviteiten:
43.310 Stukadoorswerk
45.206 Wassen en poetsen van motorvoertuigen
Nevenactiviteiten:
41.10 Ontwikkeling van bouwprojecten
41.101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
41.102 Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
41.20 Burgerlijke en utiliteitsbouw
41.201 Algemene bouw van residentiële gebouwen
41.202 Algemene bouw van kantoorgebouwen
41.203 Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
43.21 Elektrische installatie
43.211 Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
43.212 Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
43.22 Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling
43.221 Loodgieterswerk
43.222 Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
43.29 Overige bouwinstallatie
43.291 Isolatiewerkzaamheden
43.299 Overige bouwinstallatie, n.e.g.
43.320 Schrijnwerk
43.33 Vloerafwerking en behangen
43.331 Plaatsen van vloer- en wandtegels
43.332 Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
43.333 Plaatsen van behang en vloerbedekking
43.34 Schilderen en glaszetten
43.341 Schilderen van gebouwen
43.342 Schilderen van civieltechnische werken
43.343 Glaszetten
43.910 Dakwerkzaamheden
43.99 Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
43.991 Waterdichtingswerken van muren
43.992 Gevelreiniging
43.993 Bouw van sierschouwen en open haarden
43.994 Uitvoeren van metsel- en voegwerken
43.995 Restaureren van bouwwerken
43.996 Chapewerken
43.999 Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
45.20 Onderhoud en reparatie van motorvoertuigen
45.201 Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens ( 3,5 ton)
45.202 Algemeen onderhoud en reparatie van overige motorvoertuigen (> 3,5 ton)
45.203 Reparatie en montage van specifieke auto-onderdelen
45.204 Carrosserieherstelling
45.205 Bandenservicebedrijven
45.209 Onderhoud en reparatie van motorvoertuigen, n.e.g.
68.100 Handel in eigen onroerend goed
68.31 Bemiddeling in onroerend goed
68.311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis
68.312 Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68.32 Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68.321 Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
68.322 Beheer van niet-residentieel
77.110 Verhuur en lease van personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton)
82.110 Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
82.190 Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende
activiteiten ten behoeve van kantoren
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
    •  Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële,
financiële, handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het
maatschappelijk voorwerp, of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de
verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
    •  Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als
zelfstandig vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en
verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
    •  Het waarnemen van opdrachten als bestuurder/zaakvoerder of vereffenaar in andere
vennootschappen. Het optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen,
het optreden als holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het
deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het
bestuur en controle van ondernemingen. Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng
of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te
richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of
van die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar
producten of diensten kunnen vergemakkelijken.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het aangaan van leningen of schulden bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en
doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of het verlenen
van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg
van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin (artikel 3)
11. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van vennoten gehouden op
de zetel, op 6 december om 20u00. (artikel 15) 
Volmacht
Wordt aangesteld als lasthebber ad hoc met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name de ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling: de heer Hugo Brangers van Brangers Consulting BV, gevestigd
Brechtsebaan 710 te 2900 Schoten en ondernemingsnummer 0457.924.627.
 
 
Voor analytisch uittreksel
Notaris Jennifer De Weggheleire te Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor),
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van de akte
- gecoördineerde statuten