N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): HOME CONCEPT 4U
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
7780 Comines-Warneton, Chaussée de Wervicq(COM) 385
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Extrait d'un acte reçu par Maître Jean-Marc Vanstaen, notaire associé à la résidence de COMINES, en 
date du 25/01/2013, qui sera enregistré dans le délai légal. 
1. Forme et dénomination : société privée à responsabilité limitée HOME CONCEPT 4U
2. Siège social : chaussée de Wervicq 385 - 7780 Comines
3. Durée : illimitée
4. Associés:
1. Monsieur Christof VERMEERSCH, demeurant à 7780 Komen-Waasten (Komen), Kastelenlaan 78
2. Monsieur François LEMMENS, demeurant à 7730 Estaimpuis, Rue du Pont Tunnel 1  
5. Capital social – montant libéré – capital autorisé :
Le capital social est de dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00) EUR représenté par cent parts 
sociales sans valeur nominale, libéré à concurrence de six mille deux cents euros (€ 6.200,00). 
Il n’y a pas de capital autorisé
6. Formation du capital:
Le capital a été intégralement souscrit en espèces comme suit : 
1. Par Monsieur VERMEERSCH Christof : cinquante (50) parts sociales, soit neuf mille trois cents 
euros, montant libéré à concurrence de  trois mille cent euros (€ 3.100,00) euros, et sur lequel il restera 
donc à libérer  six mille deux cents euros (€ 6.200,00) euros
2. par Monsieur LEMMENS François:  cinquante (50) parts sociales, soit neuf mille trois cents euros, 
montant libéré à concurrence de  trois mille cent euros (€ 3.100,00) euros, et sur lequel il restera donc 
à libérer  six mille deux cents euros (€ 6.200,00) euros.
7. Exercice social : du 1 janvier au 31 décembre ; le premier exercice social sera clôturé le 31 
décembre 2014.
8.a. Gestion de la société – pouvoirs : 
Conformément à l'article 257 du Code des Sociétés, le gérant unique peut accomplir tous les actes 
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à 
l'assemblée générale, et il représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant ou 
défendant. 
Le gérant dispose des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous actes de disposition, 
d’administration, de gestion et de représentation intéressant la société, dans le cadre de l’objet social.
Cependant, s'il y a plus d’un gérant, les gérants formeront un collège de gestion. Sauf délégation 
particulière par ce collège de gestion à l’un des gérants, la société ne sera valablement engagée que 
par la signature conjointe de deux gérants qui n'auront pas à justifier d'une délégation spéciale.
Toutefois, chaque gérant aura le pouvoir individuel de représentation de la société en justice, et en ce 
qui concerne les actes de gestion journalière.
8.b. Gérant(s) :
Sont nommés en qualité de gérants non-statutaires :
1. ML FACTORY, Société privée à responsabilité limitée, ayant son siège social à 7730 Estaimpuis, 
Rue du Pont Tunnel(EST) 1, immatriculée à la BCE sous le numéro 0890.241.650.
Le représentant permanent sera : Monsieur François LEMMENS 
2. VERMAN, Société privée à responsabilité limitée unipersonnelle, ayant son siège social à 8750 
Wingene, Oude Bruggestraat 50, immatriculée à la BCE sous le numéro 0478.451.213.
Le représentant permanent sera : Monsieur Christof VERMEERSCH, 
0502781088
9. Réserves – bénéfices – boni de liquidation : 
L'excédent favorable des comptes annuels, déduction faite des frais généraux, charges sociales, 
intérêts éventuels aux associés créanciers, rémunérations des gérants et commissaires et amortisse-
ments nécessaires, constitue le bénéfice net de l'exercice.
Sur ce bénéfice, il sera fait un prélèvement de CINQ (5) pour cent au moins, destiné à la formation du 
fonds de réserve légale. Ce prélèvement cessera d'être obligatoire lorsque la réserve aura atteint le 
dixième du capital social.
En cas de liquidation par réalisation des actifs, le produit de la réalisation servira d'abord à couvrir le 
passif de la société, dans le respect de l’égalité des créanciers, et les frais de la liquidation.
Le solde bénéficiaire sera partagé entre les associés en proportion du nombre de parts qu'ils 
possèdent, chaque part conférant un droit égal.
Les pertes éventuelles seront supportées par les associés dans la même proportion, sans toutefois 
qu'un associé puisse être tenu d'effectuer aucun versement au-delà de son apport en société.
10. Commissaire(s) :
Il n’est pas nommé de commissaire
11. Objet social :
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour compte de 
tiers :  :
1.
L'activité d'agence immobilière, de régisseur et de syndic et l'intermédiaire en achat, vente et  
location de biens immobiliers, l'estimation et l'évaluation de biens immobiliers, le conseil en 
affaires et en management.
2.
La vente sur plan d'immeubles rénovés, la transformation, rénovation ou construction 
d'immeubles en vue de leur location ou de leur revente.
3.
La gestion d’un patrimoine immobilier dans son acceptation la plus large et notamment; la 
rénovation, la transformation, l'aménagement, la location, l'acquisition et la gestion en nom propre 
et au nom de tiers d'immeubles et de biens meubles, l'aliénation, l'acte de grever. la location, la 
prise en location, la préparation pour construire, l'exploitation de commerce d'immeubles en 
Belgique ou à l'étranger en nom propre ou pour compte de tiers ; la promotion immobilière, 
l’activité de marchand de biens immobiliers.
4.
Tous travaux de finition, le commerce de détail d'appareils d'éclairage et d'équipements du foyer, 
le crédit à la consommation, toute forme de  distribution de crédit, l'agence bancaire, les 
transactions sur biens propres tels que fonds de commerce, le droit à bail et pas de porte.
5.
le commerce de gros et de détail, l’import et l’export, l’achat et la vente, la représentation et le 
commerce de biens meubles, matériaux et matériel divers, des vêtements, des chaussures, des 
bijoux, des montres, des articles de voyage et de sport, des machines, des articles de parfum, de 
cosmétique, de hardware, de software, des ordinateurs, des fax, des téléphones mobiles, des 
téléphones, des abonnements de gsm et téléphone, des cartes de gsm, des machines 
photocopieuses, des imprimantes, des appareils électriques, des appareils de tv, vidéo, hifi, dvd, 
photos, des articles de bureau, tous les biens à l’exception des boissons alcooliques de plus que 
20 degrés et des cigarettes, l’activité d’intermédiaire commercial, agent commercial, représentant 
ou commissionnaire. 
6.
Tous travaux de menuiserie, de charpenterie et d'ébénisterie, le placement et la fourniture de 
serrurerie et de quincaillerie, le placement de la fourniture de portes et de plinthes en matière  
plastique, placement et fourniture de volets en bois et matières plastiques, la pose et fourniture de   
parquets et de tous revêtements en bois, des murs et du sol, pose et fourniture de cloisons et de 
faux plafonds en bois, le placement la fourniture de ferronnerie, de volets et de menuiserie   
métallique ainsi que le placement et la fourniture de grilles, de portes rétractiles, et roulantes et de   
stores extérieurs, le recouvrement de murs et plafonds par application d'éléments métalliques, 
l'ameublement, l'entreprise de décoration d'intérieur et de peinture.
7.
La fourniture de tous services administratifs aux entreprises (travaux de secrétariat, gestion de 
données, secrétariat téléphonique, gestion de bibliothèques et de documentation) ainsi que le 
mise à disposition sous toutes ses formes d’infrastructures d’entreprises (bureaux, parkings, 
entrepôts etc.) ; l’exécution de toutes missions temporaires ou permanentes de management ou 
de consultance.
8.
L’exploitation d’un bureau de service, de gestion, de distribution des informations, de 
communication, de traduction, de relecture, des cours de formation et des séminaires, de 
consultancy, de marketing, d’analyse et des études des marchés. 
- les prestations de la création, le développement, la commercialisation et la gestion de produits 
relatifs au e-marketing, (de manière plus large au domaine de l'Internet) et au print.
- la conception, la fabrication, la production, la transformation et la commercialisation de tous 
objets, produits et articles manufacturés ou non, documents, licences dans le domaine de 
l'informatique, du e-commerce, de la téléphonie, du multimédia et de la bureautique.
- la conception, la vente et la mise à disposition d'applications informatiques.
Volet B - Suite
9.
La conception de jardins, de parcs, agences de publicité, la gestion de supports de publicité, 
l'activité de décorateur d'intérieurs, les travaux d'installations électriques et le bureau de dessins.
10. L’achat et la vente avec ou sans placement et installation, tant aux particuliers qu’aux entreprises 
de tout mobilier, tissus, revêtements de sol, articles décoratifs de toute nature. 
11. Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à la gestion d’un patrimoine 
mobilier, à savoir toutes opérations se rapportant à des biens meubles et des droits mobiliers, tels 
que l’acquisition et la vente, l’échange, ainsi qu’en général, toutes transactions ou opérations 
ayant pour but direct ou indirect d’assurer la bonne gestion et la productivité du patrimoine 
mobilier de la société
12. la fourniture de garanties réelles ou personnelles au profit de sociétés liées ou de tiers, tant 
associés que gérants ou dirigeants ou d’autre tiers, personnes physiques ou morales ; accorder à 
ces mêmes personnes des prêts, avances et crédits, sous réserve toutefois de l’application de 
restrictions légales. 
13. Toutes opérations industrielles, commerciales ou financières, mobilières ou immobilières se 
rattachant  directement ou indirectement à l'objet social et à tous objets similaires ou connexes.
14. La société peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion de souscription de participation ou  
d'intervention financières dans toutes entreprises, associations ou sociétés existantes ou à créer 
en Belgique ou à l'étranger et ayant pour objet en tout ou en partie des affaires similaires ou 
connexes.
12. Assemblée générale – conditions d’admission – exercice du droit de vote :
L'assemblée générale ordinaire des associés aura lieu de plein droit chaque année le troisième 
vendredi de juin soit au siège social soit en tout autre local désigné dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable à la même heure.
Les convocations sont faites conformément à la loi. 
Sauf dérogation écrite et préalable, et par application de l’article 8 des statuts, l’usufruitier représente 
les parts grevées d’usufruit à l’exclusion du nu-propriétaire. 
Chaque part sociale confère une seule voix.
13. Données essentielles à caractère personnel – procurations : Les gérants précités confèrent 
tous pouvoirs à ZENITO, Marktstraat 41 à Harelbeke, et à la SPRL TORCK, Grunselborrestraat 3 à 
1570 Vollezele, ou à l’un de ses gérants ou de ses employés, avec faculté de substitution, aux fins 
d’effectuer toutes les formalités requises pour l’inscription de la société dans la Banque Carrefour des 
Entreprises et pour son immatriculation à la TVA, et toutes autres formalités consécutives à la 
constitution de la société 
14. Dépôt du capital libéré : le notaire certifie que l’attestation certifiant la libération du capital a été 
remise – les fonds ont été bloqués sur un compte spécial auprès de CBC Banque - Comines.
15. Pièces déposées conjointement : expédition de l’acte constitutif.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE,
Jean-Marc Vanstaen, Notaire