N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : LIEGE INVEST
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Rue de la Briqueterie 4
 : 4340 Awans
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte dressé par Maître Olivier MAHY, Notaire à Oreye, le 6 octobre 2020, en cours d’
enregistrement, il résulte 1) Monsieur D’OVIDIO Claudio, né à Montegnée, le premier octobre mille
neuf cent septante-deux, divorcé, déclarant ne pas avoir fait de déclaration de cohabitation légale,
domicilié à 4000 Liège, Rue de Lantin, numéro 90 ; et , 2) Monsieur D’OVIDIO Alexandre, né à
Liège, le vingt juin mille neuf cent nonante-six, célibataire, déclarant ne pas avoir fait de déclaration
de cohabitation légale, domicilié à 4342 AWANS, Rue de Villers, numéro 35, ont dressé les statuts
d'une société anonyme ainsi qu'il suit :
Article 1: Nom et forme. La société revêt la forme d’une société anonyme. Elle est dénommée «
LIEGE INVEST ».
Article 2. Siège. Le siège est établi en Région wallonne.
Article 3. Objet. La société a pour objet l’entreprise, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte
propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, des activités suivantes:
- l'exploitation de garages, de stationsservices;
- le commerce de gros et de détail de tous véhicules automoteurs neufs et d'occasion, l'achat, la
vente, la location, l'importation, l'exportation, la réparation de tous véhicules automoteurs neufs et
d'occasion, de matériel et d'accessoires généralement quelconques ayant rapport à l'industrie
automobile, la représentation, l’intermédiation dans le commerce automobile ;
- l’entretien et la réparation de tous véhicules automobiles, la réparation de carrosserie, la peinture
des véhicules, le lavage, lustrage, polissage et nettoyage intérieur de véhicules automobiles ;
- le commerce de détail de carburants automobiles, de lubrifiants, de produits de refroidissement, d’
accessoires pour véhicules à moteur ;
- l’achat, la vente, l’échange, la transformation, la mise en valeur, le lotissement, l’exploitation, la
location et l’affermage de tous immeubles bâtis et non bâtis ainsi que la réalisation de toutes
opérations relatives à la promotion immobilière, à l’activité d’administrateur de biens, de marchands
de biens, d’activité d’agence immobilière ou de conseil en matière immobilière, intermédiaire dans
toutes opérations immobilières telles que la vente, la location, activité de syndic (gestion d’
immeubles), la prise et la remise de fonds de commerce. Elle peut donner à bail ses installations et
exploitations ou les donner à gérer à des tiers en tout ou en partie. Elle peut également réaliser
toutes opérations liées à l’acquisition et la cession, la mise en gage de droits immobiliers tels que l’
usufruit, la nuepropriété, le droit emphytéotique… Cette énumération est énonciative et non limitative
;
- les activités de location de bureaux et surfaces commerciales ;
- les activités hôtelières, d’hébergement touristique et autre hébrgement de courte durée, en liaison
ou non avec l’exploitation d’un restaurant.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, ayant un rapport
direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,
entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, d’intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations, affaires ou entreprises dont l’objet est identique,
0755839341
Volet B
analogue, similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son
entreprise ou de contribuer à l’écoulement de ses produits et services.
Elle peut exercer les fonctions de gérant, d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée. La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5: Capital de la société. Le capital est fixé à soixante et un mille cinq cents (61.500) euros. Il
est représenté par cent (100) actions avec droit de vote, sans désignation de valeur nominale,
représentant chacune un six cent quinzième (1/615ème) du capital social, libérées à concurrence de
cent pour cent.
Article 7: Droit de préférence en cas de souscription en espèces. En cas d’augmentation de capital,
d’émission d’obligations convertibles ou de droits de souscription, les actions à souscrire en espèces,
les obligations convertibles of les droits de souscription doivent être offerts par préférence aux
actionnaires proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs actions. Le droit de
souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à dater de l’
ouverture de la souscription. L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son
délai d’exercice sont fixés par l’organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des
titulaires de titres par courrier électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une
adresse électronique, par courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications
électroniques. Au cas où l'augmentation de capital, l’émission d’obligations convertibles ou de droits
de souscription ne serait pas entièrement souscrite en vertu de ce qui précède, les actionnaires
ayant exercé pour totalité leur droit de souscription préférentielle pourront à nouveau souscrire par
préférence et proportionnellement à leurs droits respectifs, la partie non souscrite de l'augmentation
de capital ou de l’émission, et ceci jusqu'à ce que le capital ou l’émission soit entièrement souscrit ou
que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté. Si la totalité de l'augmentation de capital
ou de l’émission n'a pas été souscrite en vertu de ce qui précède, l’organe d’administration a la
faculté de passer, aux conditions qu’il avise, avec tous tiers des conventions destinées à assurer la
souscription de la totalité de l’augmentation de capital ou de l’émission. Pour les actions grevées d’
un usufruit, le droit de souscription préférentielle revient au nu-propriétaire, à moins que le nu-
propriétaire et l’usufruitier en conviennent autrement. Les nouvelles actions, les obligations
convertibles ou les droits de souscription que celui-ci obtient avec des fonds propres, lui
appartiendront en pleine propriété. Il est tenu de rembourser la valeur de l’usufruit sur le droit de
souscription préférentielle à l’usufruitier. Si le nu-propriétaire ne se prévaut pas du droit de
souscription préférentielle, l’usufruitier peut l’exercer. Les nouvelles actions que celui-ci obtient avec
des fonds propres, lui appartiendront en pleine propriété. Il est tenu de rembourser la valeur de la
nue-propriété du droit de souscription préférentielle au nu-propriétaire.
Article 9: Nature des actions. Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Article 10: Nature des autres titres. Tous les titres, autres que les actions, sont nominatifs, ils portent
un numéro d’ordre.
Article 12: Cession et transmission des actions. §1. Les dispositions du présent article s’appliquent à
toute cession ou transmission d’actions à des tiers, volontaire ou forcée, entre vifs ou pour cause de
mort, à titre onéreux ou à titre gratuit, en usufruit, en nue-propriété ou en pleine propriété
et de façon générale à tout acte ou promesse d’acte ayant pour objet un transfert certain ou
éventuel, immédiat ou futur. Ces dispositions s’appliquent également à la cession ou transmission de
titres donnant droit à l’acquisition d’actions, en ce compris les droits de souscription, les obligations
convertibles, les obligations avec droit de souscription ou remboursables en actions ainsi qu’à toute
cession de droit de souscription préférentielle.
§2. Les actions de la société ne peuvent faire l’objet d’une cession à un tiers qu’à condition que celui-
ci soit préalablement agréé par le conseil d’administration. L’actionnaire qui désire céder tout ou
partie de ses actions à un tiers, doit en informer le  conseil d’administration. Il communique l’identité
du candidat-cessionnaire, le nombre et les numéros d’actions qu’il a l’intention de céder, le prix et les
autres modalités de la cession. Le conseil d’administration statue sur l’agrément du candidat-
cessionnaire à la majorité simple des administrateurs présents ou représentés, dans le mois de l’
envoi de la demande d’agrément. La décision du conseil d’administration est notifiée au cédant dans
les dix jours. Si le cédant n’a pas reçu de réponse du conseil d’administration dans le délai prévu au
présent article, le conseil d’administration est réputé avoir donné son agrément. Le conseil d’
administration ne doit pas justifier sa décision. En cas de refus d’agrément, le cédant est tenu de
notifier au conseil d’administration dans les dix jours à dater de l’envoi de la notification du refus, s’il
renonce ou non à son projet de céder les actions. A défaut d’une telle notification, il sera présumé
renoncer à son projet de cession. Si le cédant ne renonce pas à son projet, il s’ouvre au
Volet B
profit de ses co-actionnaires un droit de préemption sur les actions concernées. Le conseil d’
administration est tenu d’en informer les actionnaires dans les dix jours de la notification du cédant
ou à défaut de notification, dans les dix jours de l’expiration du délai prévu à l’alinéa qui précède. Les
actionnaires peuvent exercer leur droit de préemption au plus tard dans le mois de la notification de
cette information par le conseil d’administration. Ils peuvent, dans ce même délai, renoncer
expressément à l’exercice du droit de préemption. L’absence de réponse dans le délai accordé,
vaudra renonciation au droit de préemption. Les actionnaires exercent leur droit de préemption au
prorata de leur participation dans le capital social et sans fractionnement d’actions. La quote-part des
actionnaires qui n’exercent pas ou qui n’exercent qu’en partie leur droit de préemption, accroît le
droit de préemption des autres actionnaires, également au prorata de leur participation dans le
capital social et sans fractionnement d’actions. Le conseil d’administration notifie les actionnaires qui
ont entièrement exercé leur droit de préemption et fixe, en cas de besoin, un nouveau délai de dix
jours après la notification, dans lesquels les intéressés peuvent exercer leur droit de préemption sur
les actions restantes. Si le nombre d’actions pour lesquelles le droit de préemption est exercé,
excède le nombre d’actions offertes, celles-ci sont réparties entre les actionnaires
proportionnellement à leur participation dans le capital social et sans fractionnement d’actions. Les
intéressés en sont immédiatement informés par le conseil d’administration. S’il s’avère impossible d’
arriver à une répartition parfaitement proportionnelle, les actions restantes seront attribuées par un
tirage au sort. Si le droit de préemption n’est pas exercé ou si le nombre d’actions pour lesquelles il
est exercé est  inférieur au nombre d’actions offertes, la vente aura lieu pour les actions pour
lesquelles le droit de préemption a été exercé et le conseil d’administration peut proposer un tiers
candidat-cessionnaire pour les actions pour lesquelles le droit de préemption n’a pas été exercé. Si
le conseil d’administration n’a pas trouvé de tiers candidat-cessionnaire avant l’expiration des délais
légaux autorisés, les actions peuvent être librement cédées au candidat-cessionnaire initial. Les
actions pour lesquelles le droit de préemption à été exercé conformément aux alinéas précédents,
sont acquises à la valeur intrinsèque des actions calculée sur base du dernier compte annuel
approuvé de la société. Le prix des actions vendues doit être payé dans les vingt jours après la
notification par le conseil d’administration du prix qui a été fixé. Passé ce délai, il sera dû par le
cessionnaire un intérêt, de plein droit et sans mise en demeure, calculé sur le taux légal, sur le prix
restant dû.
§3. Les notifications et communications imposées dans l’exercice du présent article, doivent se faire
par lettre recommandée, sous peine de nullité. Les délais courent à partir de la date postale.
§4. Les dispositions concernant les cessions entre vifs s’appliquent mutatis mutandis aux
transmissions pour cause de mort. Les ayants droit de l’actionnaire décédé seront tenus de faire
connaître leur qualité d’héritier ou de légataire au conseil d’administration de la société dans les
quatre mois du décès. Toutes les notifications et communications imposées à l’actionnaire-cédant à l’
article précédent sont faits par chaque héritier ou légataire pour leur compte.
Article 13: Composition du conseil d’administration. La société est administrée par un conseil
composé de trois membres au moins et de sept membres au plus. Toutefois, dans les cas prévus par
la loi, la composition du conseil d’administration peut être limitée à deux membres. Les
administrateurs sont nommés par l’assemblée générale pour six ans au plus. L’assemblée générale
peut mettre un terme à tout moment, avec effet immédiat et sans motif au mandat de chaque
administrateur.
Article 16: Délibérations du conseil d’administration. Le conseil d’administration ne peut délibérer et
statuer valablement que si la moitié au moins de ses membres sont présents ou représentés. Tout
administrateur peut donner mandat à un de ses collègues pour le représenter à une réunion
déterminée du conseil d’administration et pour y voter en ses lieu et place. Ce mandat doit être
donné par écrit. Le mandant est, dans ce cas, réputé présent. Un administrateur peut aussi, à
condition que la moitié des membres du conseil d’administration soient présents en personne,
exprimer ses avis et formuler ses votes par écrit. Le conseil d’administration ne peut délibérer et
statuer valablement  sur des points qui ne figurent pas à l’ordre du jour que si tous ses membres sont
présents à la réunion et donnent leur consentement. Les décisions du conseil d’administration
peuvent être prises par consentement unanime des administrateurs, exprimé par écrit. Les décisions
du conseil d’administration sont prises à la majorité des voix. En cas de partage la proposition est
rejetée.
Article 19: Gestion journalière. Le conseil d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi
que la représentation de la société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses
membres, qui portent le titre d’administrateur-délégué. Le conseil d’administration détermine s’ils
agissent seul ou conjointement.
Article 20: Représentation de la société. 1. Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans
tous les actes, sont valables s’ils sont signés par l’administrateur-délégué. 2. Dans les limites de la
gestion journalière, la société est également valablement représentée dans tous actes et en justice
par la ou les personnes déléguées à cette gestion.
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Article 22: Nomination d’un ou plusieurs commissaires. Lorsque la loi l’exige, le contrôle de la
situation financière, des comptes annuels et de la régularité des opérations à constater dans les
comptes annuels, sera confié à un ou plusieurs commissaires, nommés conformément aux
dispositions légales.
Article 23: Tenue et convocation. L’assemblée générale ordinaire se réunit annuellement le dernier
vendredi du mois de mai à 16 heures. Si ce jour est un dimanche ou un jour férié légal, l’assemblée a
lieu le premier jour ouvrable suivant autre qu’un samedi, à la même heure. Des assemblées
générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’administration et, le cas
échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur requête d’actionnaires
représentant un dixième du capital. Dans ce dernier cas, les actionnaires indiquent leur demande et
les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’administration ou, le cas échéant, le commissaire
convoquera l’assemblée générale dans un délai de trois semaines de la demande. Les assemblées
générales ordinaires, spéciales et extraordinaires se réunissent au siège de la société ou à l’endroit
indiqué dans la convocation. Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du
jour. Toute personne peut renoncer à la convocation, dans les limites imposées par la loi, et sera, en
tout cas, considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée
à l’assemblée. Le nu-propriétaire et l’usufruitier ont le droit d’assister à l’assemblée générale. Ils
disposent en outre du droit à l’information.
Article 24: Admission à l’assemblée générale. Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les
actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ; - les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas
être suspendus ; si seul le droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée
générale sans pouvoir participer au vote.
Article 29: Assemblée générale par procédure écrite. 1. Les actionnaires peuvent, dans les limites de
la loi, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée
générale à l’exception de celles qui doivent être reçues dans un acte authentique.
Article 30: Droit de vote. 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous
réserve des dispositions légales régissant les actions sans droit de vote. 2. Sauf dans les cas prévus
par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des voix, quel que soit le
nombre de titres représentés à l’assemblée générale. 3. Si plusieurs personnes ont des droits réels
sur une même action, le droit de vote est exercé conjointement par ces personnes, qui doivent parler
d’une voix. En cas de démembrement du droit de propriété d’une action entre usufruit et nue-
propriété, le droit de vote y afférent est exercé par l’usufruitier.
Article 33: Exercice social – Comptes annuels. L’exercice social commence le premier janvier et se
termine le trente et un décembre de chaque année.
Article 34: Affectation des bénéfices. Le bénéfice annuel net est déterminé conformément aux
dispositions légales. Au moins cinq pour cent est prélevé de ce bénéfice pour la création de la
réserve légale. Cette obligation prend fin lorsque le fonds de réserve atteint un-dixième du capital
social. L’obligation renaît si la réserve légale est entamée, jusqu’à ce que le fonds de réserve ait à
nouveau atteint un-dixième du capital social. L’affectation du solde des bénéfices est déterminée par
l’assemblée annuelle statuant à la majorité des voix, sur proposition du conseil d’administration.
Article 38: Mode de liquidation. Après paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation,
ou après consignation des montants nécessaires à cette fin, les liquidateurs répartissent l’actif net,
en espèces ou en titres, entre les actionnaires au pro rata du nombre d’actions qu’ils possèdent.
Les biens qui subsistent en nature sont répartis de la même façon. Si toutes les actions ne sont pas
libérées de la même façon, les liquidateurs doivent rétablir l’équilibre avant de procéder au partage
précité, en mettant toutes les actions sur pied d’égalité absolue, soit par des appels de fonds
complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées, soit par des remboursements
préalables, en espèces ou en titres au profits des actions libérées dans une proportion supérieure.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. Premier exercice social et première assemblée annuelle. Le premier exercice social commence le
jour du dépôt au greffe du tribunal de l’entreprise du siège de la société d’un extrait du présent acte
et se clôturera le trente et un décembre deux mille vingt et un. La première assemblée annuelle est
fixée au dernier vendredi du mois de mai 2022.
2. Adresse du siège. L’adresse du siège est situé à 4340 AWANS, rue de la Briqueterie, numéro 4.
4. Désignation des premiers membres de l’organe d’administration. Le nombre d’administrateurs est
fixé à deux. Sont appelés à ces fonctions pour une période de six années: - Monsieur Claudio D’
OVIDIO, - Monsieur Alexandre D’OVIDIO, ici présents ou valablement représentés et qui acceptent.
Ce mandat est gratuit.
5. Commissaires. Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder
Volet B
actuellement à la nomination d’un commissaire.
6. Reprise des engagements conclus au nom de la société en formation. Tous les engagements
contractés depuis le premier octobre 2020 par un ou plusieurs des comparants au présent acte au
nom et pour le compte de la société en formation, sont repris par la société présentement constituée.
7. Mandat spécial. Monsieur Claudio D’OVIDIO, ou toute autre personne désignée par lui, est
désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous
documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de
l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le
pouvoir de prendre tous engagements au nom de la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu,
signer tous documents et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du
mandat lui confié.
B. Conseil d’administration. A l’instant, le conseil d’administration étant constitué, celui-ci déclare se
réunir en vue de procéder à la nomination du président et de l’administrateur délégué. A l’unanimité,
le conseil décide: - d’appeler à la fonction de président : Monsieur Claudio D’OVIDIO, ici présent et
qui accepte. - d’appeler à la fonction d’administrateur délégué : Monsieur Claudio D’OVIDIO ainsi
que Monsieur Alexandre D’OVIDIO, ici présents et qui acceptent. Leurs mandats sont gratuits.
FRAIS. Les comparants déclarent que le montant des frais, dépenses, rémunérations ou charges,
sous quelque forme que ce soit, qui incombent à la société ou qui sont mis à sa charge en raison de
la constitution, s'élève à mille huit cent cinquante (1.850) euros.
CONSTITUTION. Les comparants déclarent constituer entre eux une société et requièrent le notaire
soussigné d’arrêter les statuts d’une société anonyme dénommée « LIEGE INVEST », ayant son
siège à 4340 AWANS, rue de la Briqueterie, numéro 4, au capital entièrement souscrit de soixante et
un mille cinq cents (61.500) euros, représenté par cent (100) actions sans désignation de valeur
nominale. Préalablement à la constitution de la société, les compararants, en leur qualité de
fondateurs, ont remis au notaire soussigné le plan financier, rédigé le 29 septembre 2020, dans
lequel le montant du capital de la société à constituer est justifié. Les comparants déclarent que le
notaire a attiré leur attention sur la responsabilité des fondateurs en cas de faillite de la société dans
les trois ans de sa constitution, si le capital était, lors de la constitution, manifestement insuffisant
pour assurer l’exercice normal de l’activité projetée pendant une période de deux ans au moins.
Les comparants déclarent souscrire les cent actions, en espèces, au prix de six cent quinze (615)
euros chacune, comme suit : - par Monsieur Claudio D’OVIDIO : cinquante (50) actions, soit pour
trente mille sept cent cinquante (30.750) euros ; - par Monsieur Alexandre D’OVIDIO : cinquante (50)
actions, soit pour trente mille sept cent cinquante (30.750) euros ; Soit ensemble : cent actions ou
l'intégralité du capital.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par
un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit 61.500 euros, a été déposé sur
un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la Banque ING sous le
numéro BE66 3632 0478 6743. Nous, Notaire, attestons que ce dépôt a été effectué conformément
aux dispositions du Code des sociétés et des associations. La société a par conséquent et dès à
présent à sa disposition une somme de 61.500 euros.
Pour extrait analytique conforme.         
Déposé en même temps que les présentes une expédition conforme de l'acte ainsi que la première
version des statuts.
Olivier MAHY, notaire à 4360 OREYE