Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KAY GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lt. Graffplein 15
 : 1780 Wemmel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit het proces-verbaal opgemaakt door Meester Isabelle RAES, notaris met standplaats te
Sint-Jans-Molenbeek, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap "DEPUYT, RAES & de
GRAVE, geassocieerde notarissen", met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Jubelfeestlaan 92, op
18 juli 2022 en neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank te Brussel, vóór de
vervulling van de formaliteit van registratie, dat de heer KHAMAL ARBIT Yassine, geboren te Sint-
Agatha-Berchem op 28 juli 1990, wonende te 1780 Wemmel, Koningin Astridlaan 180 en Mevrouw
KHARRAZ Yasmine, geboren te Brussel op 24 mei 1991, wonende te 1780 Wemmel, Koningin
Astridlaan 180, een naamloze vennootschap heeft opgericht met de naam « KAY GROUP ».
Zetel. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
- de aankoop, verkoop, verkaveling, verhuur, uitbating en beheer van alle onroerende goederen en,
in het algemeen, de uitvoering van alle vastgoedverrichtingen;
- alle werkzaamheden te verrichten die verband houden met algemene bouwwerkzaamheden en alle
verbouwingen die verband houden met de bouw, waaronder, algemene aanneming met coördinatie
van de werkzaamheden door onderaannemers, grondwerken, metselwerk en beton, afbraak, leggen
van rioleringen, niet-metalen dakbedekking, leggen van tegels, marmer, natuursteen voor vloeren en
muren, aanbrengen van behang, schilderen van gebouwen, stukadoorswerkzaamheden;
- afwerkingswerkzaamheden, waterdicht maken van muren, gevelrestauratie, plaatsen van plinten,
plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds in hout en gyproc en gipselementen, opnieuw
voegen, schilderen, restauratie en reiniging, kasten, aanleg en onderhoud van diverse terreinen,
plaatsen van omheiningen en palissaden;
- de aankoop, verkoop, import-export en verhuur van alle materialen, gereedschappen en producten
met betrekking tot vloerbedekking; 
- alle binnen- en buitenwerken en toebehoren;
- de in het voorwerp van de vennootschap genoemde werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd
door gespecialiseerde onderaannemers;
- de import, export, verkoop en aankoop, groot- en kleinhandel van alle producten die verband
houden met de bouwindustrie, de bouwsector, en het beheer van roerende en onroerende
goederen. 
Zij kan alle industriële en financiële, onroerende en roerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap of haar kunnen
bevorderen.
 De vennootschap kan het beheer en het bestuur waarnemen, in haar hoedanigheid van bestuurder,
vereffenaar of anderszins.
 De vennootschap kan, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins, het bestuur
en de controle van verbonden vennootschappen of dochterondernemingen waarnemen en hen van
advies dienen.
 De vennootschap kan, bij wijze van inbreng in geld of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen verwerven in andere, in België of in het buitenland
0788819242
Luik B
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen die een soortgelijk voorwerp hebben
of gelijksoortig of analoog aan het hare of van dien aard dat zij de verwezenlijking van het voorwerp
bevordert.
 In het algemeen kan zij alle mogelijke handelingen verrichten, transacties van commerciële,
industriële, financiële, roerende of onroerende aard die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met haar voorwerp.
 De vennootschap kan in elke vennootschap, ongeacht haar voorwerp, een mandaat van bestuurder,
zaakvoerder of vereffenaar aanvaarden en uitoefenen.
De vennootschap kan alle activiteiten van commerciële tussenpersoon uitoefenen in de hierboven
genoemde gebieden en in alle sectoren waarvan de activiteiten tot op heden niet gereglementeerd
zijn
De bestuurder is bevoegd om het voorwerp uit te leggen.
Bovendien kan de onderneming haar bekwaamheden ter beschikking stellen van haar klanten, om
elke opdracht te volbrengen, zonder beperkingen inzake tijd, ruimte of aard van de diensten.
De vennootschap kan zich met name borg stellen en alle persoonlijke of zakelijke zekerheden stellen
ten gunste van iedere persoon of vennootschap, al dan niet verbonden.
Zij mag deelnemen door vereniging, inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst in elke
bestaande of op te richten vennootschap in België of in het buitenland waarvan het voorwerp
identiek, analoog, gelijkaardig of verwant is aan het hare of van aard is de ontwikkeling van de
vennootschap te bevorderen of voor haar een bron van afzetmogelijkheden te vormen.  De
vennootschap kan als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen optreden.
Indien de diensten en het verrichten van bepaalde handelingen voorzien in het voorwerp
onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden van toegang tot het beroep, onderwerpt de
vennootschap haar handelingen, met betrekking tot de diensten en het verrichten van deze
handelingen, aan de vervulling van diezelfde voorwaarden
 Deze lijst geldt als voorbeeld en is niet beperkend opgesteld.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Kapitaal.
Het kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00).
De honderd (100) aandelen werden uitgegeven, waarop onmiddellijk werd ingetekend voor de prijs
van zeshonderdvijftien euro (€ 615,00) per stuk door de oprichter.
Elk aandeel werd volledig volgestort door een storting in speciën. Het bedrag van deze stortingen, te
weten eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00) werd gedeponeerd op een bijzondere
rekening, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de bank Belfius Bank.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste drie bestuurders.
Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de raad van bestuur worden
beperkt tot twee leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
Indien bij een benoeming, geen enkele kandidaat een meerderheid van stemmen heeft bekomen,
gaat men over tot een herstemming tussen de (twee) kandidaten die de meeste stemmen hebben
bekomen.
Bij staking van stemmen bij de herstemming, is de oudste kandidaat verkozen.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
De algemene vergadering mag geen opzeggingstermijn noch vertrekvergoeding voorzien.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de
overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Luik B
Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen
3. Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur in geval
van overdreven volmacht.
Algemene Vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om vijftien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Aanwezigheidslijst
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam
van de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door
alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam
van de aandeelhouders en het aantal aandelen getekend door de leden van het bureau en door de
aanwezige aandeelhouders of lasthebbers die dit wensen.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een
gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de
vergadering zijn vervuld.
Stemming per brief
Elke aandeelhouder heeft het recht om per brief te stemmen.
Deze stemming dient te gebeuren bij middel van een formulier dat door het bestuursorgaan ter
beschikking van de aandeelhouders wordt gesteld en dat de volgende vermeldingen bevat:
- de identiteit van de aandeelhouder
- zijn handtekening en de plaats en datum van ondertekening
- het aantal aandelen waarmee hij aan stemming deelneemt
- het bewijs dat de formaliteiten voor toelating tot de algemene vergadering werden nageleefd
Luik B
- de agenda van de algemene vergadering
- de stemwijze van de aandeelhouder omtrent elk voorstel: voor, tegen of onthouding
Om geldig te zijn moeten de formulieren ten laatste vijf werkdagen vóór de algemene vergadering
worden betekend aan het bestuursorgaan via het e-mailadres van de vennootschap.
Schriftelijke algemene vergadering
1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs
van het tegendeel op voorwaarde dat het door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke besluit
20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor
de datum van het besluit.
Het schriftelijke besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders ondertekende
besluit ten laatste 20 dagen voor de datum van de algemene statutaire jaarvergadering op de zetel
van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien de laatste schriftelijke beslissing niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op
de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijke besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze
verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldige schriftelijke besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke besluit. Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven,
mogen op hun verzoek van die besluiten kennisnemen.
Stemrecht
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elk winstbewijs geeft recht op één stem, binnen de wettelijke grenzen.
2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op de eerste januari en eindigt op éénendertig december
van elk jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de raad van
bestuur de inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
Luik B
aanduidt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
SLOTBEPALINGEN.
1. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2024, overeenkomstig de statuten.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te : 1780 Wemmel, Luitenant Graffplein 15.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering besliste het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer KHAMAL ARTBIT
Yassine, wonende te 1780 Wemmel, Luitenant Graffplein 15 en Mevrouw KHARRAZ Yasmine,
wonende te 1780 Wemmel, Luitenant Graffplein 15.
Zijn  mandaat is kosteloos.
4. Commissaris
Er werd geen commissaris benoemd.
5. Alle verbintenissen die werden aangegaan vanaf 2 jaar voor de oprichting door één of meer
comparanten bij deze akte in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, worden
overgenomen door de vennootschap die thans is opgericht.
Deze overname zal evenwel slechts uitwerking hebben vanaf de datum waarop de vennootschap
rechtspersoonlijkheid bekomt.
6. De vennootschap FIDELCO, met zetel te 1050 Brussel, Louisalaan 416, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte, statuten
I. RAES, notaris.