Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BEAUSÉJOUR PASSY
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Pathoekeweg 82
8000 Brugge
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte neergelegd voor registratie opgesteld door Meester Stijn JOYE, geassocieerde
Notaris te Brussel op achttien juli tweeduizend achttien.
De heer D'HAESELEER Johan wonende te 8000 Brugge, Pathoekeweg 82, Welke comparant
ondergetekende Notaris het door artikel 215 van het Wetboek van Vennootschappen voorziene
document heeft overgemaakt, en hem verzocht heeft de statuten van een handelsvennootschap die
hij als volgt opricht authentiek vast te stellen, gepreciseerd zijnde dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid zal verkrijgen op het ogenblik van de neerlegging ter griffie van de Rechtbank
van Koophandel overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van Vennootschappen:
ARTIKEL EEN : BENAMING
De vennootschap heeft de vorm aangenomen van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij wordt "Beauséjour Passy" genoemd.
ARTIKEL TWEE : MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8000 Brugge, Pathoekeweg 82.
De maatschappelijke zetel mag overgebracht worden naar elke andere plaats in het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest of het Vlaams Gewest bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering die alle
machten heeft om de statutenwijziging die eruit voortvloeit authentiek te laten vaststellen.
De vennootschap mag, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering, administratieve zetels,
bijhuizen, agentschappen, opslagplaatsen en kantoren vestigen in België en in het buitenland.
ARTIKEL DRIE : DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of in deelneming met derden:
    •  Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
financieringshuur, van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, projectontwikkeling. De vennootschap mag onroerende goederen vervreemden met het
oog op wederbelegging en opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen
nemen en afstaan; zij mag zakelijke rechten (vruchtgebruik, erfpacht, opstal, enzovoort) op
onroerende goederen verwerven, vestigen, overdragen en beëindigen;
    •  Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of de aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden of effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
    •  Het verwerven van participaties, op welke wijze ook, in bestaande of nog op te richten
rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie
van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen waarin
zij al of niet een participatie aanhoudt.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, vennootschappen,
0700232112
Luik B
ondernemingen en particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap kan het mandaat van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze deelnemen in alle vennootschappen,
ondernemingen of verenigingen met een gelijk of aanverwant doel of waarvan het doel zelfs
onrechtstreeks van aard is de verwezenlijking van het hare te vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs zonder rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan in België of in het buitenland om het even welke industriële, handels-,
roerende, onroerende of financiële uitvoeren die van aard zijn, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel
of gedeeltelijk, de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel te vergemakkelijken of uit te
breiden.
ARTIKEL VIER : DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.(...)
ARTIKEL VIJF : KAPITAAL
Het kapitaal is vastgesteld op honderdzestigduizend euro (€ 160.000,00).
ARTIKEL ZEVENTIEN : BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene vergadering en steeds door haar afzetbaar.
De algemene vergadering der vennoten bepaalt het aantal zaakvoerders en, in voorkomend geval,
hun statutaire hoedanigheid, stelt de duur van hun mandaat en de uitgebreidheid van hun machten
vast, daarin begrepen de delegatiemacht.
Indien er ten minste twee zijn, vormen de zaakvoerders een college; het beraadslaagt geldig
wanneer de meerderheid der zaakvoerders aanwezig is; de beslissingen worden genomen bij
meerderheid van stemmen.(...)
ARTIKEL NEGENTIEN : MACHTEN VAN DE ZAAKVOERING
De zaakvoerder of zaakvoerders mogen alle handelingen verrichten die noodzakelijk of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap.
Tot hun bevoegdheid behoren alle verrichtingen die door de wet of door de statuten niet
voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder is belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap en met de
vertegenwoordiging van de vennootschap voor wat dit bestuur betreft; hij mag het dagelijks bestuur
delegeren.
De zaakvoerder of de zaakvoerders mogen bijzondere machten aan elke mandataris overdragen.
ARTIKEL TWINTIG : VERTEGENWOORDIGING - AKTEN EN RECHTSHANDELINGEN
De vennootschap wordt in alle akten, daarin begrepen deze waarin een openbaar of ministerieel
ambtenaar tussenkomt, en in rechte, vertegenwoordigd :
- hetzij door een zaakvoerder als hij alleen is en door twee zaakvoerders indien er meerdere zijn,
- hetzij, binnen de perken van het dagelijks bestuur, door de afgevaardigde of afgevaardigden tot dit
bestuur, samen of afzonderlijk handelend.
Zij is bovendien geldig verbonden door bijzondere lasthebbers, binnen de perken van hun mandaten.
(...)
ARTIKEL VIJFENTWINTIG : CONTROLE
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en de regelmatigheid van de verrichtingen
weer te geven in de jaarrekening, moet worden toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen,
leden van het Instituut van Bedrijfsrevisoren.
Ze worden benoemd door de algemene vergadering voor een hernieuwbare termijn van drie jaar, en
kunnen niet ontslagen worden dan om wettige redenen, eventueel op straf van schadevergoeding.
De algemene vergadering bepaalt het aantal commissarissen evenals hun vergoedingen.
Evenwel, bij afwijking van hetgeen voorafgaat, wanneer de vennootschap beantwoordt aan de
criteria voorzien door artikel 141 2° van het Wetboek van Vennootschappen, is de benoeming van
één of meerdere commissarissen facultatief.(...)
ARTIKEL ZESENTWINTIG : BIJEENKOMST
Ieder jaar op de tweede vrijdag van de maand juni om 18 uur wordt er een gewone algemene
vergadering der vennoten gehouden.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering uitgesteld worden tot de eerstvolgende
werkdag.(...)
ARTIKEL ACHTENTWINTIG : TOELATING - VERTEGENWOORDIGING
Om tot de vergadering toegelaten te worden, moet elke vennoot ten laatste drie dagen voor de
Luik B
vastgestelde datum van de vergadering, schriftelijk (brief of volmacht of elk communicatiemiddel dat
in een geschrift kan worden vastgesteld), de zaakvoering op de hoogte brengen van zijn inzicht aan
de vergadering deel te nemen, en het aantal stemmen waarvoor hij aan de stemming zal deelnemen.
Elke vennoot mag zich op de vergadering laten vertegenwoordigen door een mandataris die vennoot
moet zijn. De volmacht moet met een handtekening bekleed zijn (met daarin begrepen een digitale
handtekening zoals voorzien door artikel 1322 tweede lid van het Burgerlijk Wetboek) en moet
afgegeven of betekend worden aan het bureau van de vergadering per brief, faxbericht, e-mail of elk
ander middel voorzien door artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek.
De mede-eigenaars, de pandhoudende schuldeisers en pandgevende schuldenaars moeten zich
laten vertegenwoordigen door een en dezelfde persoon.
De zaakvoering mag de formulieren der volmachten vastleggen en eisen dat deze zouden worden
neergelegd op de haar aangeduide plaats ten laatste drie dagen vóór de vergadering.
ARTIKEL NEGENENTWINTIG : BUREAU
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder, of bij gebrek aan hem, door de
oudste vennoot.
De voorzitter duidt de secretaris aan.
Indien nodig, kiest de vergadering onder haar leden twee stemopnemers.(...)
ARTIKEL EENENDERTIG : AANTAL STEMMEN
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem.(...)
ARTIKEL DRIEËNDERTIG : NOTULEN(...).
De afschriften of uittreksels in rechte of elders voor te leggen, worden ondertekend door een
zaakvoerder.
ARTIKEL VIERENDERTIG : MAATSCHAPPELIJK JAAR
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.(...)
ARTIKEL ZESENDERTIG : VERDELING VAN DE WINST
De jaarlijkse nettowinst wordt overeenkomstig de wettelijke beschikkingen bepaald.
Op deze winst, wordt tenminste vijf procent voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen.
Deze voorafneming houdt op verplichtend te zijn zodra de reserve één/tiende van het kapitaal
bereikt.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
De algemene vergadering mag echter beslissen het geheel of een deel van dit saldo aan te wenden
tot provisiefondsen of tot een buitengewone reserve, tot overdracht naar een volgend boekjaar of
voor eventuele tantièmes aan de zaakvoering.
De betaling der dividenden gebeurt op de tijdstippen en op de plaatsen door de zaakvoering
aangeduid. De dividenden en de tantièmes die niet opgevraagd worden binnen de vijf jaar, zijn
verjaard.(...)
B. INSCHRIJVING EN VOLSTORTING
Op de honderdzestig (160) aandelen wordt terstond ingeschreven a pari in geld.(...)
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingeschreven, volledig volgestort is
ten belope van honderdzestigduizend euro (€ 160.000,00), door een storting in geld die hij verricht
heeft op rekening met nummer BE07 7360 4731 6866 geopend op naam van de vennootschap in
oprichting bij KBC Bank, zodat de vennootschap vanaf heden, uit dien hoofde, een som
honderdzestigduizend euro (€ 160.000,00) tot haar beschikking heeft.
Een attest van het bewaarnemend organisme op datum van 17 juli 2018 blijft in het dossier van
ondergetekende notaris bewaard.
I. ALGEMENE VERGADERING
En onmiddellijk, de vennootschap opgericht zijnde, verklaart de enige vennoot de aan de algemene
vergadering toegekende bevoegdheden uit te oefenen ten einde de eerste algemene vergadering en
het eerste maatschappelijk boekjaar vast te stellen, het aantal niet-statutaire zaakvoerders en
commissarissen te bepalen en hen te benoemen.
De enige vennoot beslist :
1. Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering zal vastgesteld worden op de tweede vrijdag van de
maand juni om 18 uur.
2. Maatschappelijk boekjaar
Het eerste maatschappelijk boekjaar zal eindigen op 31 december 2019.
3. Zaakvoerder(s)
De vergadering beslist het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op één (1) en tot deze
functie te benoemen:
De heer Johan D’Haeseleer, wonende te 8000 Brugge, Pathoekeweg 82.
Het mandaat van de aldus benoemde niet-statutaire zaakvoerder heeft een onbepaalde duur,
aanvangende op heden.
De algemene vergadering zal de bezoldiging van de zaakvoerder vastleggen.
Luik B
Overeenkomstig artikel 20 van de statuten wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door :
- hetzij door een zaakvoerder als hij alleen is en door twee zaakvoerders indien er meerdere zijn,
- hetzij, binnen de perken van het dagelijks bestuur, door de afgevaardigde of afgevaardigden tot dit
bestuur, samen of afzonderlijk handelend.
Zij is bovendien geldig verbonden door bijzondere lasthebbers, binnen de perken van hun mandaten.
4. Commissaris
De vergadering beslist geen commissaris te benoemen, de vennootschap voldoende aan de criteria
vermeld in artikel 141, 2° van het Wetboek van Vennootschappen.
Voor eensluitend ontledend uittreksel.
Meester Stijn JOYE, geassocieerde Notaris.
Hiermee samen neergelegd : 1 afschrift.