Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The Vineyard
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Mechelen
Hanswijkstraat 57
102
Op 4 december 2020
Hebben de ondergetekenden:
- De heer William Bosmans, woonachtig te 2800 Mechelen, Hanswijkstraat 57 bus 102, gecommanditeerde
vennoot, houder van 80 aandelen, en;
- De heer Daan Bosmans, woonachtig te 3118 Werchter, Vondelweg 65, commanditaire vennoot, houder van 10
aandelen, die verklaart de door haar toegezegde inbreng onmiddellijk te zullen voldoen bij de oprichting zodat zij
uit dien hoofde geen enkele verplichting meer heeft en zij dus ook niet als dusdanig dient te worden vermeld in
het uittreksel van de oprichtingsakte dat zal worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank;
- De heer Robin Bosmans, woonachtig te 3118 Werchter, Spandonck 10a, commanditaire vennoot, houder van
10 aandelen, die verklaart de door haar toegezegde inbreng onmiddellijk te zullen voldoen bij de oprichting zodat
zij uit dien hoofde geen enkele verplichting meer heeft en zij dus ook niet als dusdanig dient te worden vermeld in
het uittreksel van de oprichtingsakte dat zal worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank
besloten tot de oprichting van een commanditaire vennootschap met een aanvangsvermogen van duizend Euro
(1.000 EUR), dat volstort zal worden op de te openen bankrekening op naam van de vennootschap uiterlijk
binnen de maand na oprichting en vertegenwoordigd wordt door honderd (100) aandelen, waarvan de statuten
luiden als volgt:
 
STATUTEN
1. NAAM - DUUR - ZETEL - VOORWERP
Artikel 1
De naam van de commanditaire vennootschap luidt The Vineyard.
Artikel 2
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd. Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de
neerlegging van een uittreksel uit deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamheid, faling, toestand van kennelijk
onvermogen of, voor wat betreft rechtspersonen, ontbinding van één der venno-ten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbon-den worden door een vergade-ring van de
vennoten met inachtne-ming van de vereis-ten voor statutenwijziging.
Artikel 3
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, België.
De zetel kan bij besluit van de zaakvoerder(s) verplaatst worden binnen het Vlaams Gewest.
Artikel 4
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland:
1. Het verwerven, beheren, exploiteren, huren en verhuren, renoveren en vervreemden van onroerende zaken,
hetzij voor eigen rekening hetzij voor rekening van derden. In het bijzonder heeft de vennootschap tot doel het op
lange termijn investeren in en aanhouden van (buitenlands) vastgoed.
0760827517
2. Het uitvoeren van of deelnemen aan de organisatie, herstructurering of leiding, door het geven van adviezen
op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied, door het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer
en in het algemeen consultancy; dit alles in de breedste zin, zodat alles gedaan kan worden dat het ontstaan, de
uitbating de groei en het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten
goede kan komen;
3. Het deelnemen in, het deelnemen aan het bestuur en het financieren van andere ondernemingen van welke
aard ook, het instaan voor schulden van derden, het beleggen van vermogen voor eigen rekening, zomede al
hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn.
4. Het toestaan van leningen, kredieten of enige andere vorm van financiering, in de breedst mogelijke zin van
het woord en onder welke vorm ook, en het stellen van persoonlijke en zakelijke zekerheden aan al dan niet
verbonden vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid
zowel in België als in het buitenland, met uitzondering van die transacties die wettelijk zijn voorbehouden aan
banken en andere financiële instellingen.
Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of diensten, het aanbrengen van zaken, cliënten
financiers of andere in de breedste zin. Hieronder kunnen worden begrepen alle transacties of handelingen die
kaderen in een commissie-, agentuur-, distributie-, concessie-, of lastgevingsovereenkomst of enige andere
overeenkomst waarbij de vennootschap als tussenpersoon, aanbrenger of distributeur optreedt.
 Dit alles in de meest ruime betekenis.
Zij mag alle commerciële, in-dustriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhande-lingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks ver-band houden met bovengenoemd voorwerp of
deze activi-teiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, veref-fenaar of anderszins,
kunnen uitoe-fenen over, en advies verschaf-fen aan aanverwante ondernemingen en dochtervennootschap-pen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, finan-ciële
tussenkomst of ander-szins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten ven-nootschappen of
ondernemin-gen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp verwant of analoog is met het hare of van
aard haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Dit alles steeds in de meest ruime betekenis.
2. EIGEN VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP EN INBRENGEN
Artikel 5
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.  Ieder aandeel geeft een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Artikel 6
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietig-heid, niet worden overgedragen onder levenden, of
overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van de gecommanditeerde vennoot.
Bij weigering, zijn de weigerende vennoten verplicht de parti-cipatie zelf in te kopen.  De overdracht of overgang
geschiedt door de onder-tekening van het register der vennoten en met in-achtneming van de vormvereisten van
het burgerlijk recht.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de werke-lijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke
van overeenstem-ming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een deskundige.
De afkoop moet in elk geval tot stand komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde definitief is
vastgesteld.
3. VENNOTEN
Artikel 7
Volgende personen zijn vennoot van de vennootschap:
alle natuurlijke en rechtspersonen die:
* erkend worden door de algemene vergadering die zich uit-spreekt met eenparigheid van stemmen;
* tenminste inschrijven op één aandeel, waarbij deze inschrij-ving strekt tot aanvaarding van de statuten der
vennootschap, en in voorkomend geval, van het reglement van inwendige orde.
De toelating van een vennoot wordt vastgesteld door de onder-tekening van het register der vennoten.
Overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De erfgenamen in rechte lijn of de
echtgeno(o)t(e) van de overleden vennoot aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden van
rechtswege vennoot. Andere erfgenamen worden slechts vennoot mits zij als vennoot worden toegelaten door de
algemene vergadering beslissend met eenparigheid van de aanwezige of geldig vertegenwoordigde stemmen.
De stemmen van de overleden vennoot zijn geschorst tot wanneer de aandelen definitief zijn toegewezen. Indien
de vergadering de toelating weigert, hebben de erfgenamen recht op de waarde van de aandelen zoals deze
wordt bepaald in onderling akkoord met de overblijvende vennoten of bij gebreke van akkoord door een door de
rechtbank aangestelde deskundige. De overblijvende vennoten kunnen een persoon aanduiden die de aandelen
van de erfgenamen overneemt tegen de hierboven vastgestelde prijs.
Uitsluiting
Een vennoot kan worden uitgesloten door de algemene vergadering, beslissend met gewone meerderheid van
stemmen. Een vennoot wordt van rechtswege uitgesloten ingeval van faillissement, kennelijk onvermogen of
onbekwaamverklaring (voor natuurlijke personen) of vereffening met ontbinding (voor rechtspersonen).
In dat geval heeft de uitgesloten vennoot recht op de waarde van de aandelen zoals deze wordt bepaald in
onderling akkoord met de overblijvende vennoten of bij gebreke van akkoord door een door de rechtbank
aangestelde deskundige. De overblijvende vennoten kunnen een persoon aanduiden die de aandelen van de
uitgesloten vennoot overneemt tegen de hierboven vastgestelde prijs. Deze bepaling doet geen afbreuk aan
artikel 4:28 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 8
§1. Het vermogen van de vennootschap (hierna ook aangeduid als “kapitaal”) wordt samengesteld door
in-brengen van de gecommanditeerde vennoten en van de commanditaire vennoten.
§2. De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprake-lijk voor de verbintenissen van de
vennootschap.
Is gecommanditeerde vennoot op het ogenblik van de oprichting van de vennootschap: de heer William
Bosmans, voornoemd.
§3. De overige vennoten zijn commanditaire vennoten; zij staan slechts voor de schulden en verliezen van de
vennootschap in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten,
zelfs niet krachtens volmacht.
§4. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, zijn evenwel geen daden van bestuur als bedoelde in paragraaf
3 van deze bepaling.
§5. De commanditaire vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van de verbodsbepaling van paragraaf 3 van deze
bepaling.
Artikel 9
De aandelen zijn onverdeelbaar; de vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel.
Telkens meerdere personen eigenaar worden van een aandeel, kan de vennootschap de rechten van dit aandeel
opschorten totdat één enkel persoon aangeduid wordt voor het uitoefenen van al de rechten tegenover de
vennootschap.
Dezelfde regel is van toepassing bij splitsing van het eigendomsrecht van een aan-deel in naakte eigendom en
vruchtgebruik, of om welke reden ook. In geval van onenigheid tussen de rechthebbenden of van
hoog-dringendheid, kan de voorzitter van de bevoegde rechtbank op verzoek van één van hen, een gezamenlijke
mandata-ris aan-wij-zen.
 
4. BESTUUR
Artikel 10
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere gewone of statutaire zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Enkel gecommanditeerde vennoten kunnen worden benoemd tot statutair zaakvoerder.
De statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een besluit van de
vergadering van de vennoten mits eenparigheid van stemmen.
Gewone zaakvoerders kunnen te allen tijde worden ontslagen met gewone meerderheid van stemmen.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezen-lijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
vergadering van de vennoten bevoegd is.
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder die alleen optreedt.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de herroeping, de onbekwaamverklaring of het
ontslag van de statutaire zaakvoerder.
De overblijvende zaakvoerders zullen de vennoot-schap verder besturen en kunnen, indien zij dit gepast achten,
de algemene vergadering samenroepen om een nieuwe statutaire zaakvoerder te benoemen en, zo nodig, een
gecommanditeerde vennoot aan te wijzen.
Indien er geen zaakvoerders meer zijn, zal de algemene verga-dering samenkomen om één of meerdere al dan
niet statutaire zaakvoerders te benoemen en zo, nodig om één of meerdere gecommanditeerde vennoten aan te
wijzen, dit onverminderd het recht van de commanditaire vennoten om in afwachting van deze benoeming en
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank te verzoeken om tijde-lijk een niet vennoot als bewindvoerder aan te stellen
overeenkomstig artikel 4:28 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 11
De zaakvoerders zijn onbezoldigd behoudens andersluiden-de beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerders verbinden zich ertoe slechts te handelen in naam en voor rekening van de vennootschap bij het
stellen van daden die binnen de doelstelling van de vennootschap vallen als bepaald in artikel 4.
5. CONTROLE
Artikel 12
Iedere commanditaire vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen
van de vennoot-schap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het
algemeen van alle geschriften van de ven-nootschap.
6. VERGADERING VAN DE VENNOTEN
Artikel 13
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de derde
woensdag van de maand juni om achttien uur.
Indien die dag een zondag of wettelijke feestdag is, wordt de vergade-ring op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeenge-roepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten. De vergade-ringen worden gehouden in de zetel van de vennootschap. De
oproeping geschiedt door een zaakvoerder, bij aangete-kende brief, toegezonden aan de vennoten tenminste
vijftien dagen voor de vergadering.
De zaakvoerder(s) is (zijn) verplicht een vergadering samen te roepen indien de commanditaire vennoten die
tenminste één vierde van de aandelen bezitten hierom verzoe-ken.
Artikel 14
De algemene vergadering van de vennoten beslist over de goed-keuring van de jaarrekening, over de wijziging
aan welke bepaling ook van de statuten van de vennootschap, over de ontbinding van de vennootschap en in het
algemeen over alles wat volgens de statuten uitdrukkelijk buiten de bevoegdheid van de zaakvoerder(s) valt,
daaronder begrepen:
- de vaststelling van de jaarrekening;
- de bestemming van de beschikbare winst;
- de vaststelling van het salaris van de zaakvoerder(s), het instellen van een vennootschapsvordering tegen hen
en het verlenen van kwijting.
Artikel 15
Elk aandeel heeft recht op één stem.
In de vergadering worden besluiten genomen bij eenvoudige meerderheid van stemmen; bij wijziging van de
statuten is eenparigheid van stemmen vereist.
Van elke vergadering worden schriftelijke notulen opgemaakt en ondertekend door de aanwezige vennoten.
7. INVENTARIS - JAARREKENING - WINSTVERDELING - VERLIEZEN
Artikel 16
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één janua-ri en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de gecommanditeerde
vennoten de inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Artikel 17
Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van de wettelijke
reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra deze reserve het tiende van het maatschappelijk
kapitaal bereikt heeft. Over het saldo wordt beslist door de jaarvergadering.
8. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 18
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de gecommanditeerde vennoten die op het tijdstip van de
ontbin-ding in functie zijn, van rechtswe-ge vereffenaar. De vereffenaar is bevoegd tot alle verrichtin-gen vermeld
in de artikelen 2:87 en 2:88 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
9. KEUZE VAN WOONPLAATS
Artikel 19
Alle vennoten en zaakvoerders wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel
van de vennoot-schap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisge-vingen kunnen worden gedaan
betreffende de zaken van de ven-nootschap.
Artikel 20
Voor al wat niet in deze statuten is voorzien gelden de wette-lijke bepalingen.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Benoeming statutair zaakvoerder
Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder voor de duur van de vennootschap: de heer William Bosmans,
voornoemd.
2. Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2021.
3. De eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2022.
4. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2800 Mechelen, Hanswijkstraat 57 bus 102.
INTEKENING
Comparanten verklaren ten belope van 1.000,00 EURO te participeren in het vermogen van de vennootschap, dit
naar verhouding/
Gecommanditeerde vennoot                  80 EUR ofte 80aandelen
Commanditaire vennoot 1                     10 EUR ofte 10 aandelen
Commanditaire vennoot 2                     10 EUR ofte 10 aandelen
De aandelen worden in de gezegde verhoudingen ingetekend in het aandelenregister van de vennootschap.
VERBINTENISSEN TEN NAME VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De comparanten verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen die vanaf heden tot aan de verkrijging van deze rechtspersoonlijkheid zouden aangegaan
worden, zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en
dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, afzonderlijk te worden bekrachtigd.
VOLMACHT
Speciale volmacht – met recht van indeplaatsstelling - wordt verleend aan Johanna Imbrechts, wonende te 2960
Brecht, Hofstraat 8 GVL en/of Kathleen Mostmans, wonende te 2520 Oelegem, Knodbaan 67; om de
vennootschap te vertegenwoordigen bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank alsook bij de Kruispuntbank
voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket, de BTW administraties en het sociaal verzekeringsfonds om alle
nodige formaliteiten te verrichten, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen (met
inbegrip van de publicatieformulieren 1 en 2), nodig voor de publicatie van de beslissingen die werden genomen
in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad en in het algemeen alles te doen wat nodig is voor de uitvoering van
deze opdracht.
 
Johanna Imbrechts
Lasthebber
 
Tegelijkertijd neergelegd:
- Oprichtingsakte