Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
NADEST
(verkort):
Rechtsvorm :
Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)
Zetel :
3930 Hamont-Achel, Waterstraat 16
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 18 april 2013 voor Meester Marc Topff, geassocieerd 
notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel 173 van het 
wetboek der registratierechten, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie van de 
bevoegde rechtbank van koophandel:
Oprichter
De heer SCHOEMANS Jacob Antoon Johan, thans niet gehuwd, geboren te Hamont op tien april 
negentienhonderdzevenenvijftig, [Identiteitskaart nummer : 590-6579570-86  / Rijksregister nummer 
: 57.04.10-251.92], wonend te 3930 Hamont-Achel, Waterstraat 16.  
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal – bevestiging storting bij instelling
De verschijner verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van de hierna beschreven 
onroerende goederen.
Verslag bedrijfsrevisor
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de VAN HAVERMAET 
GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN BURG. VENN. O.V.V. CVBA, met maatschappelijke zetel 
te B - 3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 83, vertegenwoordigd door mevrouw Nathalie 
BOGAERTS, bedrijfsrevisor
Het besluit van dit verslag luidt als volgt:
“BESLUIT
    Ondergetekende, VAN HAVERMAET GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN BURG. VENN. 
O.V.V. CVBA, met maatschappelijke zetel te B - 3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 83, 
vertegen-woordigd door mevrouw Nathalie BOGAERTS, bedrijfsrevisor, heeft een onderzoek 
uitgevoerd omtrent de inbreng in natura ten bedrage van achthonderd achtenveertig duizend 
achthonderd euro (848.800,00 EUR) door de heer Jacob SCHOEMANS in NADEST BURG. VENN. 
O.V.V. BVBA. 
   De inbreng in natura betreft de inbreng van onroerende goederen in volle eigendom. 
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut 
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura. De oprichter van de vennootschap heeft 
onder zijn verantwoordelijkheidde waardering gedaan van de inbreng in natura en heeft de 
als tegenprestatie verstrekte vergoeding bepaald.
De beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van 
duidelijkheid en nauwkeurigheid.
De voor de inbreng in natura door de oprichter weerhouden methoden van waardering zijn in 
het geheel genomen en onder normale omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord. 
De waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden komen, tenminste overeen 
met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen. 
De inbreng is bijgevolg niet overgewaardeerd.
Uit het ontwerp van bijzonder verslag van de oprichter blijkt dat de vergoeding voor de inbreng in 
natura ten bedrage van achthonderd achtenveertig duizend achthonderd (848.800,00 EUR), bestaat 
0526953389
uit de toekenning van zesduizend driehonderd achtentachtig (6.388) aandelen zonder vermelding 
van nominale waarde van NADEST BURG. VENN. O.V.V. BVBA aan de heer Jacob SCHOEMANS. 
Aansluitend is er de toekenning van een vordering aan de heer Jacob SCHOEMANS voor een 
bedrag van tweehonderd en tien duizend euro (210.000,00 EUR) ten laste van de op te richten 
vennootschap NADEST BURG. VENN. O.V.V. BVBA. 
   Ondergetekende wenst te benadrukken dat zij geen uitspraak doet over de rechtmatigheid en 
billijkheid van de verrichting of met andere woorden, dat het verslag geen “fairness opinion” is.
Gedaan te goeder trouw,
te Hasselt,  op 4 april 2013
VAN HAVERMAET GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN  
BURG. VENN. O.V.V. CVBA 
Vertegenwoordigd door 
Nathalie BOGAERTS   
Bedrijfsrevisor”
Bijzonder verslag oprichter
Overeenkomstig de wet hebben de oprichters eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij 
uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder 
verslag van de oprichters zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel neergelegd worden 
samen met een expeditie van de akte.
Onroerende goederen die worden ingebracht
1. Eén derde onverdeeld aandeel van:
STAD HAMONT-ACHEL, 1ste afdeling
Een nijverheidsgebouw op en met grond en alle aanhorigheden, gelegen Bosstraat 153, volgens 
titel en thans kadaster, sectie D, nummer 437/M, met een oppervlakte van achtendertig aren twee 
centiaren (38a02ca).
2. GEMEENTE NEERPELT, 1ste afdeling
In een appartementsgebouw, gelegen Kerkstraat 22, gekadastreerd volgens titel sectie B, nummer 
829/C/2 en deel van nummer 829/A/2, met een oppervlakte van vier aren zesentachtig centiare 
vijfentwintig vierkante decimeter (04a 86ca 25dm²), thans volgens kadaster sectie B, nummer 
829/E/2, met een oppervlakte van vier aren achtentachtig centiaren (04a 88ca):
1) Eén derde onverdeeld aandeel in:
KAVEL 2:
a) privatieve eigendom: handelsruimte op het niveau gelijkvloers, rechts van de gallerij en de 
stookruimte aangeduid met de letters "K2" in de kelder. 
b) mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 
- drieduizend honderd twintig/tienduizendsten (3120/10000) van de algemene onverdeeldheid;
- één/vijfde (1/5) van de bijzondere onverdeeldheid;
Thans kadastraal gekend Kerkstraat 22 (HA.GV/R/K2)
2) Eén zesde onverdeeld aandeel in:
KAVEL 4:
a) privatieve eigendom: winkel -2 op het niveau gelijkvloers, links-achter van de gallerij;
b) medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid:
- 745/10000 van de algemene onverdeeldheid.
Thans kadastraal gekend Kerkstraat 22 (HA.GV/W2).
Zoals voormelde privatieve en gemeenschappelijke delen omschreven staan in de basisakte 
verleden voor notaris Peter Berben te Neerpelt op 9 maart 1994, overgeschreven op het eerste 
hypotheekkantoor van Hasselt op 5 april 1994, boek 4282, nummer 17.
3. STAD HAMONT-ACHEL, 2de afdeling
Een woonhuis op en met grond en alle aanhorigheden, gelegen Leenderdijk 25, volgen titel en 
thans kadastraal bekend, sectie A, nummer 56/H/25, met een oppervlakte van veertien aren 
vijfentwintig centiaren (14a25ca).
4. STAD HAMONT-ACHEL, 1ste afdeling
In een appartementsgebouw, gelegen Stad 33, genaamd “Residentie Domi”, opgericht op een 
perceel grond kadastraal bekend sectie B nummer 59/L, met een oppervlakte van één are 
vierennegentig centiare (1a 94ca) en nummer 59/02 groot zestien centiaren (00a 16ca).
Winkelruimtes 1 en 2 (Stad 33), gelegen op het gelijkvloers en omvattend:
a) in privatieve eigendom:
- in de kelderruimte: de ruimtes C, D, E en F;
- op het gelijkvloers: winkelruimte met alle lokalen die er toe behoren, 
b) in mede-eigendom en verplichte onverdeeldheid: tweehonderd negenenzestig/duizendsten 
(269/1000) van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond van perceel met 
nummer 59/L en waaronder het recht van opstal van perceel met nummer 59/02.
Zoals voormelde privatieve en gemeenschappelijke delen omschreven staan in de basisakte 
verleden voor ondergetekende notaris op heden, nog over te schrijven.
Vergoeding voor de inbreng
Voorschreven inbreng wordt vergoed als volgt:
1. Voor een gedeelte van zeshonderdachtendertigduizend achthonderd euro (€ 638.800,00) van de 
inbrengwaarde van de onroerende goederen worden  zesduizend driehonderdachtentachtig (6.388) 
volledig volgestorte aandelen, zonder aanduiding van een nominale waarde, toegekend aan de heer 
SCHOEMANS Jacob, voornoemde oprichter, welke aandelen comparant verklaart te aanvaarden;
2. Het saldo, of tweehonderdentienduizend euro (€ 210.000,00) van de inbrengwaarde van de 
onroerende goederen, wordt geboekt op rekening-courant door creditering van dit bedrag op een
rekening-courant op naam van de inbrenger bij de vennootschap.
Ingevolge deze inbreng bedraagt het geplaatste kapitaal van de vennootschap 
zeshonderdachtendertigduizend achthonderd euro (638.800 EUR) en wordt vertegenwoordigd door 
zesduizend driehonderdachtentachtig (6.388) aandelen zonder aanduiding van een nominale 
waarde.
Elk aandeel werd volledig onderschreven en volstort zodat zeshonderdachtendertigduizend 
achthonderd euro (€ 638.800,00) kapitaal ter beschikking staat van de vennootschap.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA) met de naam "NADEST".
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel te 3930 Hamont-Achel, Waterstraat 16.
Doel
vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in 
eigen naam:
– het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de 
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en 
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende 
goederen of onroerende zakelijke rechten;
– het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle 
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
– het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te 
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de 
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun 
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en 
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële 
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel 
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar 
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld 
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig 
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de 
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, 
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar 
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te 
vergemakkelijken.
Kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt zeshonderdachtendertigduizend achthonderd euro 
(638.800 EUR).
Het is verdeeld in zesduizend driehonderdachtentachtig (6.388) aandelen, zonder aanduiding van 
een nominale waarde ; elk aandeel vertegenwoordigt 1/6388ste deel van het maatschappelijk 
kapitaal.
Bestuur en vertegenwoordiging.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, hetzij door 
een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten 
hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij 
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, 
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun 
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun 
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem toegekend, met de 
mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de 
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar 
worden bijeengeroepen op de tweede dinsdag van de maand juni, om twintig uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag 
gehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 
drieëntwintig van de statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens 
twintig dagen voor de datum van de jaarvergadering worden verstuurd.
Ten allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te 
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die 
geen wijziging van de statuten inhoudt.
Ten allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over 
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
Plaats van de vergadering.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de 
zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig 
december van hetzelfde jaar.
Op het einde van het boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de 
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van tenminste één/twintigste voorafgenomen om de 
wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Het saldo van de winst wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Wijze van vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
Luik B - Vervolg
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend veertien.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte 
op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op eenendertig december 
tweeduizend dertien.
BIJZONDERE VOLMACHT
Volmacht werd verleend aan CVBA Van Havermaet Groenweghe BV, met zetel te 3500 Hasselt, 
Diepenbekerweg 65, vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen, wonende te 3940 
Hechtel-Eksel, Gerard Jehoelstraat 42 of mevrouw Ann Termote, wonende te 3511 Hasselt 
(Kuringen), Gebrandestraat 34, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle formaliteiten 
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der 
Ondernemingen alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te 
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten 
en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Rechtbank van Koophandel, en tevens alle 
formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de 
aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de 
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER(S)
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing :
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap 
De heer Jacob SCHOEMANS, voornoemd, die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem 
niet krachtens een veroordeling verboden is, op grond van het Koninklijk Besluit nummer 22 van 
vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig en die deze opdracht aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter 
zake.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Silvie Lopez-Hernandez geass. notaris)
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Verslag van de bedrijfsrevisor
- Verslag van de oprichter