Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Comatti
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heesveld 26 bus A
 : 3740 Bilzen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Yves Tuerlinckx, notaris te Bilzen, op 26 januari 2021, ter
registratie overgelegd, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTER
De heer COOLEN Jan, geboren te Bilzen op 4 november 1978, wonende te 3740 Bilzen, Heesveld
26/A.
RECHTSVORM - BENAMING
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam «COMATTI».
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is bij de oprichting gevestigd te: 3740 Bilzen, Heesveld 26/A.
VOORWERP
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
- projectopvolging en advies ten behoeve van derden;
- dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
- overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
- verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven, en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoorts;
- het verrichten van administratieve en algemeen ondersteunende werkzaamheden ten behoeve van
derden, particulieren en ondernemingen;
- het geven van management-advies en consultancy inzake organisatorische, financiële, en
algemeen juridische aangelegenheden;
- het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt, en ook aan onafhankelijke ondernemingen,
van bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel, financieel of administratief;
- het verrichten van studiewerk, het geven van advies, opleiding en begeleiding;
- het ontwikkelen van commerciële activiteiten, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, commissionair, tussenpersoon in de handel;
- het waarnemen van bestuursopdrachten en het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen;
- het slopen van gebouwen;
- het uitvoeren van metselwerken en voegwerken;
- het bouwen en verbouwen van gebouwen, woningen, appartementen en bedrijfspanden;
- het plaatsen en onderhoud van elektrotechnische installaties, elektriciteitswerken;
- het plaatsen van zonnepanelen;
- loodgieterswerk, installaties van verwarming en klimaatregeling;
- het onderhoud van verwarmingsinstallaties en klimaatregeling;
- het uitvoeren isolatiewerken en van chapewerken;
- het uitvoeren van dakwerken, bouw van gebinten, plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
0762715750
Luik B
- het uitvoeren van stukadoorswerk en pleisterwerk, zowel binnen als buiten;
- schrijnwerk in hout, kunststof en metaal;
- het plaatsen en aanbrengen van vloer- of wandtegels in keramische materialen, beton, marmer,
graniet, hout, parket, laminaat, stoffen, tapijt, enzovoorts;
- het schilderen van gebouwen;
- het waterdicht maken van gebouwen;
- de gevelreiniging door middel van zandstralen;
- het plaatsen van badkamers, keukens, deuren;
- ontwikkelen van residentiele bouwprojecten;
- ontwikkeling van niet residentiele bouwprojecten;
- de aankoop, verkoop, bouwen en verbouwen, huren en verhuren van onroerende goederen zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden;
- de aankoop van onroerende en roerende goederen met het oog op de verhuur ervan;
- de bemiddeling voor rekening van derden inzake de aankoop en verkoop, huur en verhuur van
onroerende goederen, in de meest brede zin van het woord;
- het waarnemen van het beheer van onroerende goederen, zijnde de algemene administratie en het
beheer van de gemene en privatieve delen van gebouwen in gemeenschap, en het waarnemen van
het mandaat van syndicus;
- projectontwikkeling van onroerende goederen, zijnde aankoop van gronden of gebouwen met het
oog op de bouw van woningen en/of appartementen, bestemd voor verkoop;
- het aankopen en aanhouden van aandelen in andere vennootschappen;
- het beleggen in roerende goederen, vermogens;
- het verstrekken van leningen aan andere vennootschappen, ondernemingen, derden;
- het verkrijgen door aankoop in volle eigendom, in blote eigendom of in tijdelijk vruchtgebruik of
anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over,
productief maken, het verhuren en in huur nemen van alle onroerende goederen zowel in België als
in het buitenland dus in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
Voormelde opsomming is niet op beperkende wijze aangegeven.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen, van welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan deelnemen of belangen nemen door samenwerking, associatie, inbreng, fusie, financiële
tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, samenwerkingen,
verenigingen of ondernemingen met eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp
met het hare, of met een voorwerp dat de ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar
producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR en AANVANG
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De oprichter brengt een bedrag van 5.000 euro in geld in, volledig volstort.
De inbreng is samengesteld uit een inbreng in geld.
Ondergetekende notaris bevestigt dat de inbreng gedeponeerd werd bij de AXA bank, zoals blijkt uit
het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling.
WINST en RESERVERINGEN
Winstverdeling:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst, zoals voorzien in het artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Luik B
Vereffening - verdeling:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van  elk jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van de ondernemingsrechtbank
van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op 31
december 2021.
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste dinsdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, anders
dan een zaterdag.
De eerste jaarvergadering heeft plaats op de eerste dinsdag van de maand juni van het jaar 2022.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR
Artikel 13. Bevoegdheid bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BENOEMINGEN
De enige aandeelhouder heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op één, en als niet-statutair
(e) bestuurder(s) te benoemen voor een onbepaalde duur:
- De heer COOLEN Jan, geboren te Bilzen op 4 november 1978, ongehuwd, wonende te 3740
Bilzen, Heesveld 26/A.
Hij heeft verklaard te aanvaarden, na bevestigd te hebben niet getroffen te zijn door enige maatregel
die zich tegen deze benoeming verzet.
Zijn mandaat is bezoldigd.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap Kantoor Nulens (ook genaamd
Nulens, Heymans & Partners), met zetel te 3620 Lanaken, Stationsstraat 55, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren, onder nummer 0472.256.574, alsmede aan
haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of
schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten  te vervullen die zouden nuttig of
noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de
belasting over de toegevoegde waarde (btw), de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en
accijnzen, de aanvraag van erkenningen en vergunningen, enzovoorts, met inbegrip van alle latere
mogelijke wijzigingen dienaangaande.
Voor analytisch uittreksel uitsluitend bestemd voor neerlegging ter griffie van de
ondernemingsrechtbank.
(get.) Yves Tuerlinckx, notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Voor eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.
- Uittreksel van de oprichtingsakte.
- Eerste versie van de statuten.