Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Tom Geuens
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kattenbos 111
 : 3920 Lommel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Ronny Vantilt te Beringen op 7 december 2023, nog te registreren,
blijkt dat:
** oprichter :
De heer GEUENS Tom, wonend te 3920 Lommel, Kattenbos 111, heeft ingeschreven op honderd
(100) aandelen voor een totaal bedrag van DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00). Hij heeft thans het
volledige bedrag volstort door inbreng in geld.
-- een vennootschap heeft opgericht met volgende kenmerken:
** rechtsvorm : besloten vennootschap;
** naam : Tom Geuens
** zetel: in het Vlaams Gewest en thans te 3920 Lommel, Kattenbos 111;
** voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
- Allerhande grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, etc.; 
- Allerhande grond- en wegeniswerken; 
- Bouwrijp maken van terreinen; 
- Ruimen van bouwterreinen; 
- Voorbereiden van landbouwvelden; 
- Onderneming voor bouwen van funderingen, inclusief heien; 
- Algemene land- en tuinbouwwerken voor rekening van derden; 
- Aanplanten, grondwerken en vervoer van grond; 
- Allerhande tuinwerken, -aanleg; 
- Bosbouw in de meest brede vorm; 
- Afbraakwerken; 
- Transport van allerhande goederen in de meest brede vorm; 
- Allerhande rioleringswerken; 
- Allerhande sloop- en afbraakwerken; 
- Allerhande kluswerken; 
- Allerhande bouwwerkzaamheden; 
- Allerhande werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; 
- Het verlenen van allerhande bijstand en diensten voor rekening van derden in de meest brede
vorm; 
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt; 
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan banken, depositobanken, houder van deposito’s op korte termijn,
1003122530
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen; 
- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en adviezen,
personeelszaken, administratie, en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen
bestuur; 
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit
in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; 
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het
uitoefenen van opdrachten en functies; 
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa; 
- Het verlenen van administratieve prestaties in computerservices; 
- Handel in allerhande producten via het internet; 
- E-commerce, webshop, in de meest brede vorm; 
- Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even
welke producten en goederen; 
- Het onderzoek, het ontwikkelen, het vervaardigen, het vervaardigen en/of commercialiseren van
nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen; 
- Managementactiviteiten van holdings, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of de controle over de meerderheid der
stemrechten en alle andere managementactiviteiten. 
- De aan- en verkoop, het in erfpacht nemen en geven van onroerende goederen, het bouwrijp
maken van terreinen met het oog op de wederverkoop, al dan niet in samenwerking met derden aan
wie het recht kan worden verleend hierop voor eigen rekening te bouwen en te verbouwen -zoals
woningen, nutsbedrijven, hallen, appartementen, kantoren, winkels en om het even welke constructie
met het oog op tekoopstelling, alle aannemingswerken uit te voeren of te laten uitvoeren, de promotie
in het algemeen, de studie, het verlenen van deskundig advies en de schatting van onroerende
goederen, de ontwikkeling, de commercialisatie, belegging, financiering van en de begeleiding bij alle
projecten betreffende onroerende goederen, de verkaveling en het in staat brengen door
urbanisatie; 
- Het opstellen of laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten
worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerte-aanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van
werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van
maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in
het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand bij
voorlopige en definitieve opleveringen; 
- De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: 
o De aan-en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen er
van met woningen en appartementen met het oog op tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verhuren en ter
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen; 
o Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen; 
o Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
o De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit in de ruimste zin van het woord met inbegrip van onroerende leasing. 
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de
vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele en
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers; 
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijvingen of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
Deze opsomming is indicatief en niet beperkend.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
** aanvangsvermogen : het aanvangsvermogen bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
Dit bedrag werd volledig volstort door storting voorafgaand de oprichting in geld op een bijzondere
rekening geopend op naam van de vennootschap in oprichting, bij BNP Paribas Fortis te Brussel.
** boekjaar : van 01 januari tot en met 31 december van ieder kalenderjaar; het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging ter griffie van de expeditie van deze oprichtingsakte tot en met 31 december
2024;
** jaarvergadering : elk jaar de derde dinsdag van juni om 20.00 uur, en voor het eerst in het jaar
2025;
** toelatingsvoorwaarden: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
** stemrecht uitgegeven aandelen: ieder aandeel geeft recht op één stem.
** reserves, winstverdeling : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om (binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
WVV) over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
De aandeelhouders-natuurlijke personen zijn bij voorrang gerechtigd op de winstuitkeringen die
geput worden uit de liquidatiereserves, voor zover de aandeelhouders-natuurlijke personen en de
aandeelhouders-rechtspersonen gelijk behandeld worden (cf. elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling).
** verdeling na vereffening : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening
of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
** wijze van benoeming en beëindiging bestuursmandaat: De vennootschap wordt bestuurd door één
of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd
met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid
van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
** bevoegdheden bestuursorgaan: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meerdere bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
** bestuurders : de oprichter benoemde zichzelf, Tom Geuens, tot niet-statutaire bestuurder, voor
onbeperkte duur, vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
Hij heeft bevestigd dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is en verklaarde de hem
verleende opdracht te aanvaarden. 
** overname verbintenissen : Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen vanaf de oprichtingsakte door de comparanten in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
** bijzondere volmacht: in de oprichtingsakte gaf de oprichter volmacht aan boekhoudkantoor
Martens-Beysen te 3970 Leopoldsburg, Lommelsesteenweg 44, met macht van indeplaatsstelling en
om afzonderlijk op te treden, om alle documenten te tekenen, teneinde alle formaliteiten te vervullen
nodig of nuttig naar aanleiding van de oprichting van deze vennootschap, bij de diensten van het
rechtspersonenregister en/of de kruispuntbank, bij alle fiscale en administratieve diensten, alsook bij
de sociale verzekeringsfondsen.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Ronny Vantilt te Beringen (Koersel)
Tegelijk hiermee neergelegd :
- expeditie van de oprichtingsakte;
- oorspronkelijke statuten;