Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BuitensHuis
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oostwinkeldorp 67
 : 9931 Lievegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Barbara Glorieux, te Gent – Sint-Denijs-Westrem, op
22/01/2021, voor registratie.
Uit deze akte blijkt dat een BV werd opgericht als volgt:
 
Aandeelhouders:
    •  TUINEN DE WINGERD BV, met zetel te 9931 Lievegem (Oostwinkel), Oostwinkeldorp 67, met
ondernemingsnummer 0554.884.045
    •  PIETER VAN DEN BOSSCHE BV, met zetel te 9070 Destelbergen, Kouterstraat 102, met
ondernemingsnummer 0879.665.878
 
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “BuitensHuis”.
 
Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9931 Lievegem – Oostwinkel, Oostwinkeldorp 67
 
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Voorwerp:
De vennootschap zal tot voorwerp hebben in België en in het buitenland voor eigen rekening, als
tussenpersoon, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
I. Specifieke activiteiten
    •  Het ontwerpen, het aanleggen en onderhouden van tuinen,  speelpleinen, sportvelden, parken
en vijvers, evenals het kweken en selecteren van planten en zaden, het snijden en snoeien van
planten en bomen en het uitvoeren van alle land en tuinbouwwerken
    •  Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw, verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen
    •  Drainage van land en bosbouwgrond
    •  Tuin & landschapsarchitectuur, bosbeheer
    •  Aanleg gazon en kunstgras
    •  Aanplantingen
    •  Landschapsverzorging
    •  De bestrijding van onkruid, ongedierte en schimmels door middel van alle wettelijk toegelaten
0762457414
Luik B
sproeistoffen
    •  Aan en verkoop van meststoffen en sproeistoffen
    •  Alle bosbouw en bosontginning
    •  Het aanleggen van sportvelden met bekleding van kunststof
    •  Het uitvoeren van alle grondwerken; het uitvoeren van grondverzet en drainage en het nivelleren
van terreinen
    •  Grondverzet met behulp van explosieven
    •  Onderhoud weides en braakliggende percelen
    •  Bouwrijp maken van percelen
    •  Ruimen van bouwterreinen
    •  Grondwerken (ook structurele werken zoals plaatsen keerwanden e.d.)
    •  Plaatsen en maken houten constructies (pergola's, tuinhuizen, carports, poolhouses,
bloembakken,...)
    •  Rioleringswerken (binnen en buiten)
    •  Plaatsen nutsleidingen (geen aansluiting op hoofdtoevoeren)
    •  Kleine afbraakwerken (binnen en buiten)
    •  Aanleg opritten, paden en terrassen (in allerlei materiaal)
    •  Het plaatsen van tuinhuisjes, stallingen en schuilhokken
    •  De exploitatie van botanische tuinen, dierentuinen en kinderboerderijen
    •  Het plaatsen van alle soorten afsluitingen
    •  Het verhuren van land en tuinbouwmachines;-
    •  Groot en kleinhandel in zaden, in bloemen en planten, in tuingereedschap, tuinuitrusting, in land-
en tuinbouwmachines en materieel en in tuinmeubelen
    •  Sneeuwruimen en strooien (privé en openbaar)
    •  Snoeien en vellen bomen (geen hoogtebeperking)
    •  Groendaken
    •  Aanleg vijvers en zwembaden
    •  Coördinatie van de bouwwerkzaamheden
    •  Bouw van daken
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk material
    •  Plaatsen van dakgoten en regenwaterafvoerbuizen
    •  Waterdicht maken van daken en dakterrassen
    •  Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    •  Uitvoeren van metselwerk
    •  Aanbrengen van chape
    •  Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
    •  Uitvoeren van voegwerken
    •  Uitvoeren van elektrische bedrading en toebehoren
    •  Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
    •  Installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
    •  Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
    •  Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
    •  Installatie van antennes en bliksemafleiders
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isloatiemateriaal tegen geluid en trillingen
    •  Isolatiewerkzaamheden aan de verarmingsleidingen en leidingen koelsystemen
    •  Isolatie van koelkamers en pakhuizen
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
    •  Overig loodgieterswerk
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  Montage van buiten en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, …
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.
in hout en kunststof
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in hout of kunststof
    •  Montage van buiten en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
metaal
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in metaal
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
    •  Montage van serres, veranda’s, enz. in metaal
    •  Plaatsen van vloer en wandtegels
Luik B
    •  Alle verrichtingen die algemeen genomen op een of andere wijze verband houden met
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van managing, calculatie en planning in de
meest ruime zin
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden
    •  Overige vormen van onderwijs
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel, e-commerce in de meeste uitgebreide zin en
in al zijn vormen.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
Bedrag van de inbrengen en stortingen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden drieduizend (3.000) aandelen uitgegeven.
Luik B
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De oprichters hebben verklaard dat op de drieduizend (3.000) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van  een euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
- door voornoemde vennootschap Tuinen De Wingerd:  duizend vijfhonderd (1.500) aandelen, hetzij
voor duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00).
- door voornoemde vennootschap Pieter Van den Bossche: duizend vijfhonderd (1.500) aandelen,
hetzij voor duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00).
Hetzij in totaal: drieduizend (3.000) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij  drieduizend euro (€ 3.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere
rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank Crelan.
Deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro (€
3.000,00).
 
Tijdstip waarop de vennootschap begint te werken:
Vanaf de neerlegging van de expeditie van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
 
Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
 
Bevoegdheden van de bestuurder(s) en de wijze waarop hij deze uitoefent:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00) overschrijdt, is evenwel de gezamenlijke handtekening van twee
bestuurders vereist.
Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen tegen derden.
 
Aanleg van reserves, verdeling van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Jaarvergadering vennoten:
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vijftiende dag van de maand juni, om 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Luik B
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste twee dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
Eerste algemene vergadering
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vijftiende dag van de maand juni van het jaar
2022.
 
Begin en einde van het boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder
jaar.          
 
Eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
 
Identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen:
De vergadering heeft besloten het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
Luik B
- Voornoemde vennootschap Tuinen De Wingerd, vast vertegenwoordigd door de heer Simon Van
Ingelgem, wonende te wonende te 9931 Lievegem, Oostwinkeldorp 67.
- Voornoemde vennootschap Pieter Van den Bossche, vast vertegenwoordigd door de heer Pieter
Van den Bossche, wonende te 9070 Destelbergen, Kouterstraat 102.
 
Overname van verbintenissen van de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
VOLMACHT:
De Besloten Vennootschap LUMINAD, te Hoge Voetweg 14, 8560 Wevelgem, BE 0822.321.062,
vertegenwoordigd door mevrouw Sabine Holvoet en haar aangestelden, werd aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Afgeleverd voor publicatie in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie oprichtingsakte
- tekst van de statuten
 
Notaris Barbara Glorieux