Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LANDMETER LIMIT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hendrik Serruyslaan 56 bus 401
 : 8400 Oostende
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Thibauld POLFLIET, notaris te Oostende (eerste kanton),
op 6 juli 2023, te registreren, blijkt dat:
Mevrouw MAKELBERGE Lisa Salina, geboren te Oostende op éénendertig december
negentienhonderd tweeënnegentig, ongehuwd, wonende te 8400 Oostende, Zwaluwenstraat
122/0401.
Een besloten vennootschap heeft opgericht genaamd "LANDMETER LIMIT" met een
aanvangsvermogen van DUIZEND EURO (€ 1.000,00). 
De comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt: 
Mevrouw MAKELBERGE Lisa, wonende te 8400 Oostende, Zwaluwenstraat 122/0401, titularis van
honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend euro (€ 1.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (€ 1.000,00), is gedeponeerd
op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank BNP
Paribas Fortis NV.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van duizend euro (€
1.000,00).
Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening en voor rekening van derden of door
samenwerking met derden: 
    •  Het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van 
0803694686
Landmeter-expert, met name: 
    •  Onroerende eigendom, publiek of privaat, bebouwd of onbebouwd, bovengronds of
ondergronds, identificeren, afbakenen, opmeten en schatten, evenals de werken die erop uitgevoerd
worden, en met de registratie ervan en met die van de eraan verbonden zakelijke rechten; 
    •  Het afpalen van terreinen;
    •  Het opmaken en ondertekenen van plannen die moeten dienen voor grensherkenning, voor een
mutatie, voor het regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of proces-verbaal,
welke in een identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of
inschrijving kunnen worden voorgelegd; 
    •  Het opmeten en uitwerken van grondverzetsberekeningen, zowel privaat als publiek; 
    •  Het opmaken van plannen voor machinaal gestuurde nivelleringswerken, met andere woorden
het digitaal plan maken/omzetten om in te laden in een bulldozer en/of kraan met geleidingssysteem
zoals (GPS,UTS) voor bouw en infrastructuurwerken; 
    •  Opmaken van as-built plannen om hoeveelheden te bepalen bij een bouwwerk; 
    •  Het uitoefenen van de gereglementeerde activiteiten van de vastgoedmakelaar; 
    •  Het verlenen van deskundig advies of administratieve diensten in verband met voormelde
activiteiten; 
    •  Het opmaken van een gemotiveerd verslag met oog op bepaling van de aandelen in de gemene
delen in kader van een basisakte; 
    •  Het indienen van een precad-aanvraag bij Algemene Administratie van
Patrimoniumdocumentatie; 
    •  Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen; 
    •  Alle dienstverlening inzake ruimtelijke ordening, zoals het aanvragen van vergunningen en
attesten; 
    •  Het uitvoeren van (gerechtelijke) expertises en het verstrekken van advies inzake onroerende
goederen; 
    •  Het uitvoeren van (gerechtelijke) expertises en het verstrekken van advies inzake huur- en
bouwschade; 
    •  Het uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.; 
    •  Het uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer; 
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw of renovatie van individuele woningen, woonwijken,
appartementsgebouwen, commerciële en industriële gebouwen, enzovoort; 
    •  Grondverkavelingen; 
    •  Ruilverkavelingen; 
    •  Het uitvoeren van studies en maken van ontwerpen in verband met bouw, infrastructuur, milieu,
ruimtelijke ordening, veiligheid, groen en verkeer; 
    •  Het schatten en evalueren van onroerend goed; 
    •  Bemiddeling in de verkoop en verhuur van onroerend goed; 
    •  Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator; 
    •  EPB- en EPC-verslaggeving; 
    •  Asbestinventarisatie; 
    •  Testen en analyseren van materialen, producten, installaties, enz. in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen, prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen
of met lastenkohier; 
    •  Hydrografisch onderzoek, onderzoek van de bodemstructuur, grensonderzoek, cartografie en
informatie over de ruimtelijke ordening, inclusief luchtfotografie; 
    •  Activiteiten van fotografen; 
    •  Labotesten en -analyses in verband met de werking, de veroudering en de veiligheid van
materieel en installaties; 
    •  Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.; 
    •  Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort; 
    •  Werfopvolging en werfmonitoring; 
    •  Consultancy, opleiding en technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden; 
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van mandaten
en functies in ondernemingen; 
    •  Het beheren van een roerend en onroerend patrimonium en het valoriseren ervan door het
stellen van alle beheersdaden zoals aankoop, verkoop, verhuren of in huur nemen, in leasing nemen
of geven;
    •  Het afsluiten van verzekeringen en verzekeringspolissen, tussenpersoon.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in de buurlanden, voor eigen rekening, voor
rekening van derden en/of in samenwerking met derden. Zij mag filialen openen in het binnen- en
buitenland. 
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van
allerlei aard. Zij kan zich borg stellen voor derden, bestuurders en vennoten, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
bepalingen inzake. 
Zij mag alles doen wat verband houdt met en nuttig is voor bovengenoemd voorwerp, of wat van
aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste vrijdag van de maand juni, om zestien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Toegang tot de algemene vergadering 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling (bijvoorbeeld in een testament of in de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen) kwalificeert, in geval van splitsing van
het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, elke uitkering van de
aangelegde liquidatiereserves als vrucht, toekomende aan de vruchtgebruiker.
Ontbinding-vereffening - Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8400 Oostende, Hendrik Serruyslaan 56/401. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- Mevrouw MAKELBERGE Lisa Salina, wonende te 8400 Oostende, Zwaluwenstraat 122/0401, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één april tweeduizend drieëntwintig door de comparant in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten 
Dedecker Accountants BV, vertegenwoordigd door Tom Dedecker, gecertificeerde accountant-
Belastingconsulent, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen, alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging en
doorhaling te vervullen  ten aanzien van een erkend ondernemingsloket, alsook om de functies uit te
oefenen van accountant en belastingconsulent zoals voorzien bij de Wet van 22/04/1999.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Thibauld POLFLIET, notaris.
Tegelijk neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte en de statuten.