Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Aura Maris
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8450
België
Onderwerp akte : Oprichting
Bredene
Acacialaan 15
Er werd op 9 januari 2024 een commanditaire vennootschap opgericht met als hoofdelijk aansprakelijke
vennoot de heer Hubert Vanhoorne, wonende te Acacialaan 15, 8450 Bredene.
De vennoten zijn de volgende statutaire bepalingen en de overige niet-statutaire bepalingen overeengekomen:
STATUTEN
1.   Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap, afgekort CommV.
De vennootschap draagt de naam: Aura Maris.
2.   Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van een zaakvoerder, administratieve zetels, agentschappen en
bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. De vennootschap mag, bij enkel besluit van een
zaakvoerder, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen
wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
3.   Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen of voor rekening van
derden, of door deelname van derden:
-        Uitbating van hotelactiviteiten;
-        het huren en uitbaten van drankgelegenheden, tavernes, snackbars, tearooms, restaurants, eethuizen en
alle andere horeca-activiteiten;
-        de bereiding, levering en verkoop in kleinhandel van bereide schotels, maaltijden op bestelling,
sandwiches, en diverse schotels om mee te nemen of ter plaatse te nuttigen, en meer algemeen, alle mogelijke
bereidingen;
-        verkoop van tabak, zichtkaarten, suikergoedwaren, kleinhandel in souvenirs;
-        de exploitatie, verhuur, aan- en verkoop en commercialisering van horeca- en feestlocaties en -
materialen, en alle goederen die ermee samenhangen, al dan niet met personeel, zowel op privé als op
openbaar domein, bestemd voor culinaire festiviteiten, feestlocaties, bedrijfsfeesten, privéfeesten, vergader- en
tentoonstellingsruimten, seminaries, conferenties, e.d.;
-        de handel, onder al haar vormen, en meer bepaald de invoer of uitvoer, aankoop of verkoop, in groot- of
kleinhandel, vervoer, huur, verhuur, vertegenwoordiging, promotie, installatie, fabricatie, transformatie, van alle
goederen en producten, in de meest ruime zin van het woord, waaronder bijvoorbeeld alle voedingswaren en
dranken, evenals alle materiaal verband houdend met de sector van de horeca;
-        de aankoop, verkoop, kleinhandel, groothandel, markt- en straathandel, het aanbieden van allerhande
1004682646
diensten met betrekking tot diverse roerende goederen inclusief consumentenartikelen;
-        alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, syndicus, handelaar, projectontwikkelaar,
aannemer, makelaar, commissionair, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
Deze opsomming is niet beperkend.
Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap, zowel in België als in het buitenland, voor eigen of
voor rekening van derden, of door deelname van derden,  mogen overgaan tot:
-        Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend patrimonium  door
middel van het aankopen, verkavelen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, zakelijke rechten verlenen of
afsluiten, in huur nemen of verhuren van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of
ongemeubeld, alsmede alle verrichtingen van onroerende leasing;
-        Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op de richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle licenties, brevetten, vergunningen of merken die betrekking hebben op haar
voorwerp aankopen, exploiteren en afstaan.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van samenwerking, inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp
nastreven, of waarvan het voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan,
hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Zij mag de opdracht van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Op algemene wijze mag zij in België en in het buitenland allerhande commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp.
4.   Duur
De duur van de vennootschap is onbeperkt.
5.   Vennoten - aandelen
De vennootschap bestaat uit minstens twee vennoten waarvan minstens één beherend vennoot
(“gecommanditeerde” vennoot) en één stille vennoot (“commanditaire” vennoot) is.
De beherend vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap. Hij
treedt op als zaakvoerder van de vennootschap.
De stille vennoot neemt niet deel aan het beheer van de vennootschap en diens aansprakelijkheid is beperkt tot
zijn inbreng in geld of in natura, behoudens in de gevallen bepaald door het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Als vergoeding voor de inbrengen door de vennoten werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De aandelen staan op naam en zijn van gelijke waarde.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam. De zaakvoerder kan beslissen dat het register
wordt aangehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen van aandelen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en
derden vanaf hun inschrijving in het register van aandelen.
6.   Overdracht van aandelen
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van één der vennoten.
Ingeval van overlijden van één der vennoten indien er slechts twee vennoten zijn, wordt de vennootschap
voortgezet met de (wettelijke of testamentaire) erfgenamen van de overleden vennoot.
De overdracht van aandelen van onder vennoten is vrij.
Elke andere overdracht van aandelen bij overlijden of onder levenden zal slechts mogen geschieden met
toestemming van de algemene vergadering beslissend met gewone meerderheid van stemmen op een
vergadering waarbij minstens de helft van het uitgegeven aantal aandelen aanwezig of vertegenwoordigd is, na
aftrek der rechten waarvan de overdracht zich realiseert of voorgesteld wordt, en indien er slechts twee
vennoten zijn, met toestemming van de andere vennoot. De toestemming of weigering van de overdracht van
aandelen moet binnen de drie maanden na overlijden of na schriftelijke kennisgeving van de intentie tot
overdracht van aandelen, schriftelijk ter kennis worden gebracht aan de vennoten die aandelen wensen over te
dragen of aan de erfgenamen.
Bij weigering van toestemming ingeval van overdracht bij overlijden - weigering tegen dewelke geen verhaal
mogelijk is – verplicht elke vennoot die zich tegen de overdracht verzet, hetzij een derde-koper te vinden om de
aandelen te kopen, hetzij de aandelen terug te kopen.
Bij weigering van toestemming ingeval van overdracht onder levenden - weigering tegen dewelke geen verhaal
mogelijk is – verplichten de vennoten die zich tegen de overdracht verzetten, de aandelen terug te kopen. De
andere vennoten mogen, indien zij zulks verlangen, deelnemen aan deze terugkoop. De verdeling zal
geschieden in verhouding tot het aantal aandelen dat elke vennoot bezit.
Behoudens andersluidend minnelijk akkoord, is de verkoopwaarde bij overdracht door overlijden of de
terugkoopwaarde door vennoten gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van
overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door twee deskundigen,
waarvan één door elk der partijen te benoemen. De deskundigen zullen rekening houden met alle gegevens die
de waarde van de aandelen zullen beïnvloeden. Indien partijen niet tot een overeenkomst kunnen komen zal
een derde deskundige worden aangewezen door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de plaats
waar de vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van de derde deskundige staat geen rechtsmiddel
open.
De overdracht van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen zes maanden na de dag
waarop de waarde op de hierboven bepaalde wijze definitief zal zijn vastgelegd. Na het verstrijken van die
termijn kunnen de rechthebbenden de weigerend vennoten tot betaling dwingen via alle rechtsmiddelen.
7.  Uittreding
De stille vennoten hebben het recht uit de vennootschap uit te treden ten laste van haar vermogen.
Deze uittreding gaat gepaard met de volgende cumulatieve modaliteiten:
-         De stille vennoten kunnen op elk moment uittreden voor zover de uittreding te goeder trouw is, niet
ontijdig gebeurt en er niet toe leidt dat er slechts één vennoot overblijft in de vennootschap;
-         Een uittreding is steeds volledig: de stille vennoot die wil uittreden moet met al zijn aandelen uittreden,
waarbij zijn aandelen worden vernietigd;
-         Het verzoek tot uittreding moet schriftelijk worden gericht aan alle vennoten en aan alle zaakvoerders;
-         De zaakvoerders stellen binnen de twee maanden na ontvangst van het verzoek tot uittreding een
financiële staat op die aan de algemene vergadering ter goedkeuring wordt voorgelegd;
-         De algemene vergadering dient de uittreding goed te keuren met gewone meerderheid van stemmen op
een vergadering waarbij minstens de helft van het uitgegeven aantal aandelen aanwezig of vertegenwoordigd
is;
-         De uittreding heeft uitwerking op de laatste dag van de maand waarin de formaliteiten voor de uittreding
werden volbracht, en het bedrag van het scheidingsaandeel moet ten laatste één maand nadien worden
betaald;
-         Het bedrag van het scheidingsaandeel voor de aandelen waarmee de betrokken stille vennoot verzoekt
uit te treden, is gelijk aan de werkelijke waarde van deze aandelen op de dag van overdracht.
In geval van controlewijziging, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, onbekwaamverklaring of
wilsonbekwaamheid gedurende 9 opeenvolgende maanden van een beherende vennoot, kan de algemene
vergadering met gewone meerderheid beslissen tot uitsluiting van deze beherende vennoot binnen de 2
maanden nadat de desbetreffende omstandigheid zich definitief heeft voorgedaan. Voor het bepalen van het
aanwezigheids- en beslissingsquorum omtrent deze beslissing door de algemene vergadering worden de
aandelen van de beherende vennoot die zich in één van voormelde omstandigheden bevindt, niet
meegerekend. De beherende vennoot heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel,
berekend overeenkomstig dit artikel, maar kan de vereffening van de vennootschap niet vorderen.
8.   Uitsluiting
De vennootschap kan een vennoot uitsluiten ten laste van haar vermogen om een wettige reden evenals
omwille van een ernstige vertrouwensbreuk of het intentioneel toebrengen van schade aan roerende of
onroerende goederen van de vennootschap of aantasting door een vennoot van de reputatie van de
vennootschap of van één of meer van haar zaakvoerders in hun hoedanigheid als zaakvoerder.
Deze uitsluiting gaat gepaard met de volgende cumulatieve modaliteiten:
-         De vennootschap kan vennoten op elk moment uitsluiten voor zover de uitsluiting er niet toe leidt dat er
slechts één vennoot overblijft in de vennootschap;
-         Een uitsluiting is steeds volledig: de uitsluiting heeft betrekking op alle aandelen van die vennoot, waarbij
zijn aandelen worden vernietigd;
-         Alleen de algemene vergadering is bevoegd om een uitsluiting uit te spreken;
-         Het gemotiveerde voorstel tot uitsluiting wordt aan de vennoot per aangetekende brief meegedeeld;
-         De vennoot wiens uitsluiting wordt gevraagd, moet worden verzocht zijn opmerkingen schriftelijk en
volgens dezelfde modaliteiten te kennen te geven aan de algemene vergadering, binnen één maand nadat het
voorstel tot zijn uitsluiting hem werd meegedeeld. Indien hij daarom verzoekt, moet de vennoot worden
gehoord;
-         Elk besluit tot uitsluiting wordt gemotiveerd; het besluit wordt genomen bij meerderheid van stemmen op
een algemene vergadering waarbij minstens de helft van het totaal aantal aandelen van de vennootschap
aanwezig of vertegenwoordigd is;
-         De zaakvoerder deelt het gemotiveerd besluit tot uitsluiting binnen vijftien dagen mee aan de betrokken
vennoot per aangetekende brief;
-         De uitgesloten vennoot heeft recht op uitkering van de waarde van zijn aandelen gelijk aan het bedrag
ingebracht bij oprichting of bij latere inbreng, hetzij de waarde gelijk aan het bedrag dat dat hij effectief betaalde
voor de aankoop van zijn aandelen bij latere toetreding;
-         De uitsluiting heeft uitwerking op de laatste dag van de maand waarin de formaliteiten voor de uitsluiting
werden volbracht, en de terug te betalen waarde moet ten laatste één maand nadien worden betaald.
9.   Algemene vergadering
Elk aandeel heeft recht op één stem bij de algemene vergadering. Een vennoot kan zich door een andere
vennoot laten vertegenwoordigen. Ingeval van splitsing van vruchtgebruik en blote eigendom van de aandelen,
worden de stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Alle beslissingen die de statuten van de vennootschap wijzigen of die de vennootschap aanbelangen en die
niet door de zaakvoerder kunnen genomen worden, worden genomen door de vennoten verenigd in
vergadering, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de beslissingen inzake de benoeming en het ontslag van
de zaakvoerder(s).
Een beslissing die ertoe strekt het essentiële voorwerp van de vennootschap te wijzigen, dient eenparig door
de vennoten te worden genomen.
Telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag van vennoten die minstens één tiende
van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, zal een zaakvoerder een algemene vergadering van
de vennoten samenroepen. Indien de bijeenroeping gebeurt op aanvraag van vennoten, zullen zij hun verzoek
en de te bespreken agendapunten aangeven. De zaakvoerder zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor
de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de vennoten.
Elke vennoot kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Behoudens in de gevallen voorzien door deze statuten, worden de besluiten van de algemene vergadering
geldig genomen wanneer de meerderheid van het totaal aantal uitgegeven aandelen op de algemene
vergadering aanwezig of vertegenwoordigd is en met goedkeuring van de meerderheid van de aanwezige
stemmen.
De beslissingen genomen volgens de beslissings- en aanwezigheidsvereisten vermeld in deze statuten,
verbinden alle vennoten behoudens bedrog of rechtsmisbruik.
Van elke vergadering van de vennoten verenigd in vergadering worden notulen opgemaakt. Deze notulen
worden ondertekend door de voorzitter van de vergadering. Het register waarin de notulen bewaard worden,
blijft behouden op de zetel van de vennootschap.
10.   Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door de zaakvoerder(s) benoemd door de algemene vergadering.
Tenzij anders beslist door de algemene vergadering, is de duurtijd van het mandaat als zaakvoerder gelijk aan
de duurtijd van zijn hoedanigheid als beherend vennoot. Indien een zaakvoerder geen vennoot is, is zijn
mandaat van onbepaalde duur tenzij anders beslist door de algemene vergadering.
Het mandaat als zaakvoerder kan op elk moment door de algemene vergadering beëindigd worden.
Elke zaakvoerder mag, individueel optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de
algemene vergadering voorbehoudt.
Elke zaakvoerder, individueel optredend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden. Hij kan bijzondere
machten toekennen aan specifiek daartoe aangestelde lasthebbers.
11.   Boekjaar – rekeningen – resultaatsbestemming
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
De beslissingen over de goedkeuring van de rekeningen, de kwijting voor het beheer en de bestemming van de
bedrijfsresultaten worden aan de algemene vergadering voorgelegd op de eerste vrijdag van de maand juni om
14 uur op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats aangeduid in oproeping.
De vennoten zullen in de verliezen en in de winsten delen in verhouding tot hun aandelenbezit, tenzij de
algemene vergadering anders beslist of een vennoot verzaakt aan zijn aandeel in de winst.
12.   Ontbinding
De vennootschap kan vrijwillig ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering volgens de
modaliteiten bepaald in deze statuten en rekening houdend met de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
In geval van ontbinding van de vennootschap gebeurt de vereffening door één of meer vennoten aangeduid
door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden van een vereffenaar, onverminderd de mogelijkheid
om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding en vereffening in één akte zonder benoeming van een
vereffenaar.
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
OVERIGE NIET – STATUTAIRE BEPALINGEN
1.       Het adres van de vennootschap is Acacialaan 15, 8450 Bredene.
2.       Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt 2000 EUR (tweeduizend euro), waarvan 1.696
EUR (duizend zeshonderd zesennegentig euro) werd volstort door de beherende vennoot en 304 EUR
(driehonderd en vier euro) werd volstort door de stille vennoot.
Als vergoeding voor de inbrengen van de vennoten werden 100 aandelen uitgegeven en verdeeld als volgt:
-     Hubert Vanhoorne als beherende vennoot: 60 aandelen in volle eigendom en 40 aandelen in blote
eigendom, volledig volstort
-     Stille vennoot: 40 aandelen in vruchtgebruik, volledig volstort
De heer Hubert Vanhoorne treedt op als beherende vennoot die in deze hoedanigheid onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijk zal zijn voor de verbintenissen van de vennootschap.
De aansprakelijkheid van de stille vennoot is beperkt tot de inbreng in geld in de vennootschap.
3.       Bij de oprichting van de vennootschap wordt de heer Hubert Vanhoorne, wonende te Acacialaan 15,
8450 Bredene benoemd als zaakvoerder en dit voor onbepaalde duur. Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij
anders beslist door de algemene vergadering.
4.       Het eerste boekjaar loopt vanaf oprichting tot 31 december 2024. De eerste algemene vergadering zal
plaatsvinden op eerste vrijdag van de maand juni in 2025 om 14 uur op de maatschappelijke zetel van de
vennootschap of op een andere plaats aangeduid in oproeping.
5.       Voor de vervulling van administratieve en andere formaliteiten met betrekking tot de oprichting van  Aura
Maris CommV zoals onder meer bij de kruispuntbank voor ondernemingen, B.T.W.-registratie, UBO-registratie,
publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, eStox-registratie, e.d., geeft de zaakvoerder een bijzondere
volmacht aan mevrouw Katrin Bosmans en aan alle medewerkers van CBFin BV, Torhoutse Steenweg 367,
8200 Brugge, elk individueel bevoegd en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,  om alle nodige en nuttige
handelingen te doen en documenten te ondertekenen.
In 3 originele exemplaren opgemaakt te Bredene op 9 januari 2024, waarvan één exemplaar bestemd voor de
registratie en de overige 2 exemplaren voor elk van de vennoten.
Hubert Vanhoorne
Zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Hubert Vanhoorne
Acacialaan 15, 8450 Bredene