Ondernemingsnr : 0432 419 367
Naam
(voluit) : CAWA
(verkort)
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 2550 Kontich, Kerkelei 14
Onderwerp akte : NEERLEGGING VOORSTEL INZAKE DE MET SPLITSING GELIJKGESTELDE
VERRICHTING VAN DE NV "CAWA" DOOR OPRICHTING VAN DE BV
"LOCAWA"
Uit een voorstel tot partiële splitsing opgemaakt op 18 september 2024 door het bestuursorgaan van CAWA
NV blijkt het volgende: een voorstel tot partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, waarbij
welbepaalde materiële vaste activa van CAWA NV zullen afgesplitst worden naar LOCAWA BV in
overeenstemming met artikel 12:59 juncto 12:8 1° Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Dit voorstel
inzake partiële splitsing zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de algemene vergadering van
aandeelhouders van de betrokken vennootschap.
1. De Partieel Te Splitsen Vennootschap, zijnde de naamloze vennootschap "CAWA", met zetel te 2550
Kontich, Kerkelei 14 heeft als voorwerp:
"1. Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en/of aan te
houden in bestaande of nog op te richten ondernemingen. Zij kan deze participaties beheren, ten gelde maken
en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het bestuur en het toezicht van de ondernemingen waarin
zij participeert en door ze technische, administratieve en financiële bijstand te verlenen. Zij mag eveneens
mandaten waarnemen als bestuurder in andere vennootschappen. De vennootschap beoogt de verdere
gunstige ontwikkeling van de vennootschap waarin zij participeert te stimuleren, te plannen en te coördineren.
2. Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld andere
vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op het vlak van het beheer, de controle, het toezicht, de
organisatie, de boekhouding, enzovoort. Het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp, het
ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard-
en software, het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten, het dienstbetoon inzake
organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van
management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het waarnemen van beheer
op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming met derden, van handels-
nijverheids-of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.
Zij mag in het kader van haar activiteit alle roerende, onroerende, financiele, industriele, hypothecaire
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden, en die van aard zijn
de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Zij kan zich ten gunste van andere
vennootschappen borgstellen of aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. Zij mag tevens door middel van inbreng,
versmelting, inschrijving of op om het even welke andere wijze deelnemen aan alle ondernemingen,
verenigingen, vennootschappen die een gelijksoortigeof bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig
zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar voorwerp.
3. Het aankopen, verkopen, verkavelen, ruilen, huren, verhuren, beheren, bouwen, omvormen, uitbaten en
in waarde brengen van alle onroerende goederen, het beheer van een patrimonium waar te nemen, deze te
behouden en oordeelkundig uit te breiden, alleen of in participatie voor eigen rekening of voor rekening van
derden, alsook alle hiervoor niet voorziene verrichtingen waartoe gebouwen en onroerende goederen aanleiding
kunnen geven. Deze opsomming is niet beperkend. Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen uitoefenen."
2. De Nieuw Op Te Richten Vennootschap waarop een deel van het vermogen van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap zal overgaan, is de op te richten besloten vennootschap met als benaming "LOCAWA", waarvan
de zetel zal gevestigd zijn te 2550 Kontich, Kerkelei 14, en waarvan het voorwerp zal luiden als volgt:
"De vennootschap heeft als voorwerp:
-Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alsook alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichting die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
-Leningen en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke
vorm;
-Het vertegenwoordigen van en het voeren van bestuur en toezicht over alle andere vennootschappen en
ondernemingen van welke aard ook;
-Het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang
brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle
technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en algemeen beheer van ondernemingen;
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek geven en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en zij mag toestemming verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, zowel van haarzelf als van alle derden.
In het algemeen mag de vennootschap alle financiële, burgerrechtelijke, roerende en onroerende,
commerciële en industriële verrichtingen doen, die verband houden met haar voorwerp of die eenvoudig van
aard zijn om de verwezenlijking ervan te bevorderen."
B.De ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld
Gezien de specificiteit van de verrichting, is er strikt genomen geen berekening van een ruilverhouding. De
elementen vereist in de artikelen 12:74, 12:75, 12:77 en 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, waar in het bijzonder het gebruik van verschillende evaluatiemethodes wordt toegelicht, zijn
zonder voorwerp.
De eigenvermogensrekening 'inbreng' van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap zal na partiële splitsing
middels inbreng in natura 216.177,02 EUR bedragen en de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap zullen in ruil en als vergoeding voor de inbreng in natura in de Nieuw Op Te Richten
Vennootschap honderdtweeënveertig (142) aandelen van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap verkrijgen.
C.De wijze waarop de aandelen in de Nieuw Op Te Richten Vennootschap worden uitgereikt
De aandelen die dcor de Nieuw Op Te Richten Vennootschap in ruil en als vergoeding voor het
overgenomen vermogen worden uitgegeven, zullen aan de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap toebedeeld worden door en onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de Nieuw
Op Te Richten Vennootschap.
De aandelen van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap zijn aandelen op naam.
De nieuw uit te geven aandelen op naam zullen, door en onder de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap, vermeld worden in een aandelenregister, dat zal
gehouden worden overeenkomstig artikelen 5:24 en 5:25 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Van de inschrijving in dit register worden certificaten afgegeven aan de aandeelhouders die erom
verzoeken.
D.De datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven op winstdeelname, evenals elke bijzondere regeling
betreffende dit recht
De datum vanaf wanneer de uitgereikte aandelen deelnemen in het bedrijfsresultaat en recht geven te delen
in de winst, is bepaald op 1 juli 2024, zijnde de datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap, wat het af te splitsen vermogen betreft, boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van directe
belastingen geacht worden te zijn verricht voor rekening van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap, als
bepaald in volgende paragraaf.
Er wordt geen bijzondere regeling voorzien met betrekking tot dit recht.
E.De datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap boekhoudkundig
worden geacht te zijn verricht voor rekening van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap, wat het af te splitsen
vermogen betreft
De datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap, wat het af te splitsen
vermogen betreft, boekhoudkundig en op vlak van directe belastingen geacht worden te zijn verricht voor
rekening van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap, wordt bepaald op 1 juli 2024.
Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de Partieel Te Splitsen Vennootschap gedaan, komen, wat het
af te splitsen vermogen betreft, voor rekening van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap en de sindsdien
verworven resultaten, wat het af te splitsen vermogen betreft, zullen in de rekeningen van de Nieuw Op Te
Richten Vennootschap geboekt worden.
F.Rechten die de Nieuw Op Te Richten Vennootschap toekent aan de vennoten of aandeelhouders van de
Partieel Te Splitsen Vennootschap, die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten
dan aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen
Er zijn in de Partieel Te Splitsen Vennootschap geen aandeelhouders die bijzondere rechten hebben en
evenmin houders van andere effecten dan aandelen zodat uit dien hoofde geen bijzondere rechten toegekend
G.Opdracht en bezoldiging toegekend aan de bedrijfsrevisor
Overeenkomstig de bepalingen van de laatste paragraaf van artikel 12:77 en de laatste paragraaf van artikel
12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zijn de betreffende artikelen niet van toepassing
wanneer de aandelen van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders
van de Partieel Te Splitsen Vennootschap evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze
vennootschap wat in casu het geval is, zoals blijkt uit dit splitsingsvoorstel.
Zodoende wordt er overeenkomstig artikel 12:81 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
voorgesteld dat het bestuursorgaan en de bedrijfsrevisor geen verslaggeving opmaken met betrekking tot de
splitsingsverrichting zodat hiervoor geen bijzondere vergoeding moet worden vastgelegd in het
splitsingsvoorstel.
Derhalve zal de inbrengverslaggeving, te weten het revisoraal verslag en het verslag van de oprichters
moeten worden nageleefd door de Nieuw Op Te Richten Vennootschap en zal aan een bedrijfsrevisor, de
besloten vennootschap "Robrechts Lenaerts Bedrijfsrevisoren - Réviseurs d'entreprises", met zetel te 1780
Wemmel, Romeinse Steenweg 1022 bus 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandse
afdeling onder nummer 0466.274.248 en met btw-nummer BE0466.274.248, kantoorhoudende te 1780
Wemmel, Romeinse Steenweg 1022 bus 2, vertegenwoordigd door mevrouw Monika LENAERTS,
bedrijfsrevisor, opdracht verleend om voor de respectievelijke vennootschappen het verslag op te maken
waarvan sprake is in artikel 5:7, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De bezoldiging die wordt toegekend aan de bedrijfsrevisor voor de opstelling van bovenvermeld verslag zal
worden afgerekend op basis van de werkelijk gespresteerde uren.
H.Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die aan
de splitsing deelnemen
Aan de bestuursorganen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap en de Nieuw Op Te Richten
Vennootschap worden geen bijzondere voordelen toegekend.
1.De nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de Nieuw Op Te Richten Vennootschap over te
dragen delen van de activa en passiva van het vermogen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap
Samengevat, kan de verrichting als volgt weergegeven worden:
Aan de Nieuw Op Te Richten Vennootschap worden enerzijds magazijnen en kantoren, op en met grond en
alle aanhorigheden, gestaan en gelegen te 2550 Kontich, Kerkelei 43 overgedragen en anderzijds een magazijn
op en met grond gestaan en gelegen te 2830 Willebroek, Brownfieldlaan 5 overgedragen met de daarbij horende
activa en passiva.
Aan de Nieuw Op Te Richten Vennootschap worden volgende delen van de activa en passiva van het
vermogen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap overgedragen, zoals hierna voorgesteld , op basis van de
vermogenstoestand per 30 juni 2024 van de Partieel Te Splitsen Vennootschap.
ACTIVA
VASTE ACTIVA
Materiële vaste activa met een boekwaarde van 1.384.866,35 EUR;
VLOTTENDE ACTIVA
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar met een boekwaarde van 855,75 EUR;
Overlopende rekeningen met een boekwaarde van 862,73 EUR;
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN
Kapitaal met een boekwaarde van 216.177,02 EUR;
Wettelijke reserves met een boekwaarde van 4.412,43 EUR;
Belastingvrije reserves met een boekwaarde van 6.066,21 EUR;
Beschikbare reserves met een boekwaarde van 1.159.929,17 EUR
De verdeling is gebaseerd op de waardering van de vermogensbestanddelen aan boekwaarde in de Partieel
Te Splitsen Vennootschap op datum van 30 juni 2024. De omschreven activa en passiva zullen ingevolge de
boekhoudkundige retroactiviteit overgaan naar de Nieuw Op Te Richten Vennootschap vanaf 1 juli 2024.
De betrokken partijen verklaren uitdrukkelijk dat alle tot op heden niet gekende rechten en plichten
verbonden aan de over te dragen activa en die betrekking zouden kunnen hebben op periodes die dateren vóór
1 juli 2024 ten laste blijven van de Partieel Te Splitsen Vennootschap.
Teneinde discussie te vermijden aangaande de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de
Partieel Te Splitsen Vennootschap, ingeval de hierbij beschreven toebedeling geen uitsluitsel geeft, hetzij omdat
de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij omdat het vermogensbestanddelen betreft die
bij onachtzaamheid of bij onwetendheid niet opgenomen waren in de opgave van het toebedeelde vermogen,
wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld of
zij aan de Nieuw Op Te Richten Vennootschap toegewezen werden bij de Partieel Te Splitsen Vennootschap
zullen blijven.
J.Beschrijving van de over te dragen zakelijke rechten of onroerende goederen
De onroerende goederen die door de Partieel Te Splitsen Vennootschap worden ingebracht in de Nieuw Op
Te Richten Vennootschap worden als volgt beschreven:
1.GEMEENTE KONTICH - 3DE AFDELING WAARLOOS
Magazijnen en kantoren, op en met grond en alle aanhorigheden, gestaan en gelegen te 2550 Kontich,
Kerkelei 43, kadastraal gekend volgens titel en huidige kadastrale legger onder sectie B nummer 119W3 P0000
met een oppervlakte volgens van twaalfduizend vijfhonderdveertig vierkante meter achtenvijftig vierkante
decimeter (12.540,58m2) en volgens huidige kadastrale legger van twaalfduizend vijfhonderdvijfendertig
vierkante meter (12.535 m2).
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
De inbreng omvat onder meer de hierboven nader omschreven onroerende goederen, bestaande uit
gronden en gebouwen die allemaal zijn gelegen in het Vlaams Gewest en waarvan de overdracht in het kader
van de partiële splitsing onder de toepassing valt van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming, hierna vermeld als "Bodemdecreet".
Bijgevolg wordt de partiële splitsing, evenals de inbreng van de onroerende goederen, als "overdracht van
gronden" beschouwd voor de doeleinden van het Bodemdecreet, krachtens artikel 2, 18°, f) van het
Bodemdecreet, en moeten de formaliteiten terzake (zoals het afleveren van een bodemattest) nageleefd
worden.
Het bodemattest afgeleverd door Ovam op 15 mei 2024 met als kenmerk 20240420641, voor wat betreft
voormeld onroerend goed dat zal worden overgedragen aan de Nieuw Op Te Richten Vennootschap, luidt
letterlijk als volgt:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1. Nieuwe verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 06.02.2024, en op de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Nieuwe verontreiniging
DATUM: 27.01.2020
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek: Campaert nv, Kerkelei 43 te Kontich.
AUTEUR: Terra Engineering & Consultancy NV
DATUM: 06.02.2024
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek: Groothandel in binnenhuisinrichting, Kerkelei 43 te Kontich.
AUTEUR: Terra Engineering & Consultancy NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstroom die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Te Mechelen, 15.05.2024
(handtekening)
Ann Cuyckens
Afdelingshoofd"
Bepalingen in verband met de asbestinventaris
Krachtens artikel 3 §2, 8° van het Decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en
afvalstoffen de dato 23 december 2011 wordt onderhavige splitsing als een "overdracht van een toegankelijke
constructie met risicobouwjaar" beschouwd.
Bijgevolg werd er m.b.t. voorschreven onroerend goed op 20 september 2023 een asbestattest afgeleverd
door OVAM met unieke code 20230920-000300.000. De samenvattende conclusie van dit attest luidt:
"Niet-asbestveilig
Tijdens de inspectie vastgesteld:
2.GEMEENTE WILLEBROEK - 1STE AFDELING - GEMEENTENUMMER: 12040
Een magazijn op en met grond gestaan en gelegen te 2830 Willebroek, Brownfieldlaan 5, kadastraal gekend
volgens titel en huidige kadastrale legger onder sectie A perceelnummer 530F7 P0000 met eeen oppervlakte
van duizend vierhonderdentien vierkante meter (1.410m2).
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
De inbreng omvat onder meer de hierboven nader omschreven onroerende goederen, bestaande uit
gronden en gebouwen die allemaal zijn gelegen in het Vlaams Gewest en waarvan de overdracht in het kader
van de partiële splitsing onder de toepassing valt van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming, hierna vermeld als "Bodemdecreet".
Bijgevolg wordt de partiële splitsing, evenals de inbreng van de onroerende goederen, als "overdracht van
gronden" beschouwd voor de doeleinden van het Bodemdecreet, krachtens artikel 2, 18°, f) van het
Bodemdecreet, en moeten de formaliteiten terzake (zoals het afleveren van een bodemattest) nageleefd
worden.
Het bodemattest afgeleverd door Ovam op 6 september 2024 met als kenmerk 20240730648, voor wat
betreft voormeld onroerende goed dat zal worden overgedragen aan de Nieuw Op Te Richten Vennootschap,
luidt letterlijk als volgt:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond nog verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er een bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 23.11.2006 en op de hierin
opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond. De bodemverontreiniging, aangetroffen in dit
bodemonderzoek, is niet tot stand gekomen op deze grond. De saneringsplicht rust bij de eigenaar of
gebruiker van de grond waar de bodemverontreiniging tot stand kwam. U vindt meer informatie op
www.ovam.be/verspreidingsperceel.
In overeenstemming met het Bodemdecreet is voldaan aan de volgende verplichtingen:
- Het bodemsaneringsproject van 28.07.2023 werd bij de OVAM ingediend op 28.07.2023. Hierop werd
door de OVAM een conformiteitsattest afgeleverd.
2.2.2 Extra informatie
In overeenstemming met het Bodemdecreet is voldaan aan de volgende verplichtingen:
- Het eindevaluatieonderzoek van 19.08.2019 werd bij de OVAM ingediend op 15.01.2020. Hierop
werd door de OVAM een eindverklaring afgeleverd. Deze verklaring omvat de resultaten van de
bodemsaneringswerken zoals beschreven in het bodemsaneringsproject d.d. 11.10.2006. Door de
uitgevoerde bodemsaneringswerken zijn, met betrekking tot de bodemverontreiniging opgenomen in
voornoemd bodemsaneringsproject, volgens het Bodemdecreet geen verdere maatregelen noodzakelijk.
In overeenstemming met het Bodemdecreet is voldaan aan de volgende verplichtingen:
- Het eindevaluatieonderzoek van 10.11.2021 werd bij de OVAM ingediend op 10.11.2021. Hierop
werd door de OVAM een eindverklaring afgeleverd. Deze verklaring omvat de resultaten van de
bodemsaneringswerken zoals beschreven in het beperkt bodemsaneringsproject d.d. 10.08.2007. Door
de uitgevoerde bodemsaneringswerken zijn, met betrekking tot de bodemverontreiniging opgenomen
in voornoemd beperkt bodemsaneringsproject, volgens het Bodemdecreet geen verdere maatregelen
noodzakelijk.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
2.3.1 GEBRUIKSADVIEZEN
GA2 Bij de uitvoering van bemalingen is het aangewezen om maatregelen te nemen om de verspreiding
van de grondwaterverontreiniging tegen te gaan. Bovendien wordt afgeraden om het grondwater te
gebruiken voor diverse toepassingen, zoals drinkwater of voor persoonlijke hygiëne, om zwembaden
en plonsbadjes te vullen, om gewassen te besproeien in de moestuin, als drenkwater voor vee of voor
een industriële aanwending. Ook voor toepassingen zoals een warmtepomp, wordt aangeraden om
maatregelen te nemen om het systeem te beschermen.
2.4 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.4.1 Historische verontreiniging
DATUM: 01.03.1995
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Bodemsaneringsonderzoek Kemira Willebroek
AUTEUR: Bodemkundige Dienst van België VZW
DATUM: 01.03.1997
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Eindrapport Bodemsanering Kemira Willebroek: Rapport Pm970201
AUTEUR: Bodemkundige Dienst van België VZW
DATUM: 21.11.1997
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Kemira te Willebroek - Rapport Pm970201b - Voormalig Perceel 530
R2.
AUTEUR: Bodemkundige Dienst van België VZW
DATUM: 02.05.1998
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend Bodemonderzoek Kemira Willebroek - Rapport Pm98006b.
AUTEUR: Bodemkundige Dienst van België VZW
DATUM: 25.02.1999
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: Bodemsaneringsproject Kemira, Appeldonkstraat 173 (Rapport Pmfv99046)
AUTEUR: Bodemkundige Dienst van België VZW
DATUM: 01.10.2000
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek - Kemira, Appeldonkstraat 173 te Willebroek - Pmfv0317
AUTEUR: Bodemkundige Dienst van België VZW
DATUM: 18.05.2005
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek, Appeldonkstraat 173 te 2830 Willebroek (Pb8645)
AUTEUR: ERM NV
DATUM: 30.06.2005
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Kemira Growhow NV - Beschrijvend bodemonderzoek voor de meststofzoutenverontreiniging
in het grondwater voor het terrein aan de Appeldonkstraat te Willebroek - Eindrapport (dossiernr.
B02/5413.006.R2) + aanvullende nota van 12.10.2005
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 28.04.2006
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Antwerp South Logistics NV, Beschrijvend Bodemonderzoek aan Appeldonkstraat 173 te 2830
Willebroek. Eindrapport.
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 23.11.2006
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: International Bernaerts Trading NV, Beschrijvend Bodemonderzoek Appeldonkstraat (Zonder
Nummer) te 2830 Willebroek, Eindrapport + aanvullende onderzoeksverrichtingen (dossiernr:
B07/5765.014.R1(1) ) van 17.09.2007.
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 16.08.2007
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: Derde Bodemsaneringsproject Antwerp South Logistics NV (Tweede Partieel), Appeldonkstraat 173
te
Willebroek - B06/5773.030.R3
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 17.01.2008
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Antwerp South Logistics NV, Aanvulling op een Oriënterend Bodemonderzoek aan Appeldonkstraat
173 te 2830 Willebroek (Met Uitvoering Veldwerk), Eindrapport - B02/6119.003.R1(1)
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 28.07.2023
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: Nieuw bodemsaneringsproject De Wille NV, Appeldonkstraat, 2830 Willebroek
AUTEUR: Witteveen+Bos Belgium nv
2.4.2 Extra informatie
DATUM: 12.12.2005
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: OVAM Ambtshalve Beschrijvend Bodemonderzoek aan de Appeldonkstraat 173 te Willebroek,
Perceel
530 H2 Eindrapport (Dossiernr .: B01/1342.056.R3)
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 28.04.2006
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Antwerp South Logistics NV, Beschrijvend Bodemonderzoek aan Appeldonkstraat 173 te 2830
Willebroek. Eindrapport.
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 11.10.2006
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: 2de BSP Asl NV (1ste Partieel Bodemsaneringsproject -Sanering Slibdecantatiebekken),
Appeldonkstraat 173 te Willebroek - B06/5773.007.R2
AUTEUR: Ecorem NV
DATUM: 19.08.2019
TYPE: Eindevaluatieonderzoek
TITEL:	eindevaluatieonderzoek; De Wille nv, Bodemsaneringswerken	Eerste	gefaseerd
slibdecantatiebekken,
Appeldonkstraat 173, 2830 Willebroek
AUTEUR: ABO NV
DATUM: 10.11.2021
TYPE: Eindevaluatieonderzoek
TITEL: Eindevaluatierapport Voormalige fabrieksterreinen Kemira, Appeldonkstraat Willebroek
AUTEUR: Abesim BV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 06.09.2024
(handtekening)
Ann Cuyckens
Afdelingshoofd"
Bepalingen in verband met de asbestinventaris
Vermits voormeld onroerend goed gebouwd werd na 2001, is er geen asbestattest vereist.
K.De verdeling onder de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen Vennootschap van de aandelen van
de Nieuw Op Te Richten Vennootschap, evenals het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd
De aandelen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap worden aangehouden als volgt:
a)zesennegentig (96) van de honderdtweeënveertig (142) aandelen ingeschreven op naam van de heer Jan
CAMPAERT; en
b)zesenveertig (46) van de honderdtweeënveertig (142) aandelen ingeschreven op naam van de
huwgemeenschap bestaande tussen de heer Jan CAMPAERT en mevrouw Christiana VAN DEN VONDER.
De aandelen van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap zullen aan de aandeelhouders van de Partieel Te
Splitsen Vennootschap worden toebedeeld evenredig aan hun deelneming in het vermogen van de Partieel Te
Splitsen Vennootschap.
De aandelen van de Nieuw Op Te Richten Vennootschap zullen bijgevolg worden aangehouden als volgt:
a) Aan de heer Jan CAMPAERT worden zesennegentig (96) van de honderdtweeënveertig (142) aandelen
toegekend; en
b)Aan huwgemeenschap bestaande tussen de heer Jan CAMPAERT en mevrouw Christiana VAN DEN
VONDER worden zesenveertig (46) van de honderdtweeënveertig (142) aandelen toegekend.
L.Statutenwijzigingen
Het bestuursorgaan van de Partieel Te Splitsen Vennootschap acht onder meer de volgende aanpassingen
van de statuten noodzakelijk:
-Aanpassing van het kapitaal van de Partieel Te Splitsen Vennootschap teneinde rekening te houden met
de kapitaalvermindering die zal plaatsvinden als gevolg van de partiële splitsing;
M.Bijzondere volmacht
De aan de verrichting deelnemende vennootschappen, beiden voornoemd, geven hierbij een bijzondere
volmacht aan de BV "VGD Accountants en Belastingconsulenten", met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder het nummer
0875.430.542 en met btw-nummer BE0875.430.542, kantoorhoudende te 9100 Sint-Niklaas, Gentse Baan 50,
of aan een van haar aangestelden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met het recht van indeplaatsstelling,
om alle noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank(en) te
Antwerpen, afdeling Antwerpen betreffende de neerlegging en de publicatie van het partieel splitsingsvoorstel.
N.Slotverklaring
Overeenkomstig artikel 12:75 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, moet het voorstel
tot partiële splitsing door de Partieel Te Splitsen Vennootschap uiterlijk zes weken voor de algemene
vergadering die over de verrichting moet besluiten, ter griffie van de Ondernemingsrechtbank waar haar zetel
is gevestigd, worden neergelegd en bekendgemaakt bij uittreksel overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen of in de vorm van een mededeling overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, die een hyperlink bevat naar een eigen website.
Opgesteld te Kontich op 18 september 2024, in vier (4) exemplaren.
Het bestuursorgaan erkent vier (4) ondertekende exemplaren te hebben ontvangen waarvan één bestemd
is om in het vennootschapsdossier op de griffie te worden neergelegd, één om bewaard te worden op de zetel
van de vennootschap, één voor de bedrijfsrevisor en het laatste om af te geven aan de notaris.
Getekend
de heer Jan CAMPAERT
Bestuurder
Mevrouw Christiana VAN DEN VONDER
Bestuurder
Tegelijk hiermee neergelegd:
- voorstel inzake partiële splitsing de dato 18 september 2024