Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NICHOLAS PITTERY
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8432
België
Onderwerp akte : Oprichting
Middelkerke (Leffinge)
Fleriskotstraat 98
Blijkens onderhandse akte opgemaakt te Middelkerke op 18 november 2022 werd de commanditaire
vennootschap "NICHOLAS PITTERY" opgericht. Uit deze oprichtingsakte blijkt het volgende:
RECHTSVORM EN NAAM
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap met als naam “NICHOLAS PITTERY”.
In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de naam van de vennootschap
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "commanditaire vennootschap", voluit geschreven
of in afkorting "CommV".
De vennootschap zal een erkenning aanvragen als landbouwonderneming. Vanaf de toekenning van deze
erkenning wordt de maatschappelijke benaming onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden
"Commanditaire vennootschap erkend als landbouwonderneming", voluit geschreven of in afkorting "CommVLO".
Naast de naam en de rechtsvorm zal ook de zetel van de vennootschap, het ondernemingsnummer en het woord
“rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”,  gevolgd door de vermelding van rechtbank van de zetel, worden
vermeld.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing overeenkomstig
de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing
van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer de zetel verplaatst wordt naar een ander
Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer
en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. 
De vennootschap kan slechts worden ontbonden worden met naleving van de voorschriften bepaald in Titel 8
Boek 2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De vrijwillige ontbinding kan enkel worden
beslist onder de voorwaarden bepaald voor een statutenwijziging.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Algemeen: volgende activiteiten worden als hoofdactiviteit aangemerkt en zullen derhalve meer dan 50% van
de totale activiteiten van de vennootschap omvatten:
De exploitatie van een landbouw -, tuinbouw - en veeteeltbedrijf omvattende de veeteelt in al zijn aspecten, zoals
het houden, fokken en vetmesten van alle vee (rundvee (incl. melkvee), varkens, en pluimvee) in het kader van
de landbouwexploitatie, met de bedoeling om de producten die ze voortbrengen of de dieren zelf, te verkopen.
0793770301
Deze exploitatie omvat het telen van landbouwgewassen en het uitvoeren van alle handelingen die daarmee
verband houden, zoals het draineren, onderhouden en bemesten van grond, het zaaien, bewerken, maaien,
opslaan en verkopen van gewassen, dit alles in de gebouwen en op de gronden die bij de oprichting van de
vennootschap of later werden ingebracht, of waarvan de exploitatie aan de vennootschap krachtens welke
overeenkomst ook, is toevertrouwd. Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.
Met betrekking tot het “telen van landbouwgewassen” omvattende o.a.: het telen en verkopen van granen en
andere akkerbouwgewassen omvattende de graanteelt, aardappelteelt, suikerbietenteelt, vlas, soja, tabaksteelt,
teelt van oliehoudende zaden en vruchten, teelt van hopbellen en wortels en knollen, katoenteelt, teelt van
drooggeoogste zaden van peulvruchten zoals erwten en bonen, teelt van geneeskrachtige planten en van
planten gebruikt voor insecten - of parasietenbestrijding en dergelijke, teelt van zaai - en plantgoed voor de
akkerbouw en teelt van overige akkerbouwgewassen (niet elders genoemd) ; de groenteteelt; kruidenteelt; teelt
van paddenstoelen en truffels; teelt van zaai - en plantgoed voor de groenteteelt; de bloementeelt;
boomkwekerijen en de fruitteelt. Het telen, bewerken, verhandelen en transporteren van vlas.
De verkoop van groenten en fruit afkomstig uit primaire productie.
Het ter beschikking stellen van percelen landbouwland voor het spreiden van mest.
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de
ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zijnde volgende nevenactiviteiten die minder dan 50% van
de totale activiteiten van de vennootschap zullen omvatten :
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het uitvoeren van diverse land - en tuinbouwwerken en van werken in verband met de veeteelt voor rekening van
derden, omvattende alle landbouwloonwerken, het voorbereiden van landbouwvelden, het opzetten van een teelt,
de behandeling van landbouwgewassen, het besproeien van gewassen, ongediertebestrijding (ook konijnen) met
betrekking tot de landbouw ; snoeien van fruitbomen en wijnstokken, het uitdunnen van bieten, het oogsten en
eerste behandeling van de gewassen voor primaire markten, zoals wassen, sorteren, desinfecteren, verpakken ,
enzovoort.
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met
haar voorwerp.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een
vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen
uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende
voorschriften zal zijn voldaan.
INBRENG
Als vergoeding voor de inbrengen werden 30.950 aandelen op naam uitgegeven met allen een gelijke waarde.
Ze behoren enkel toe aan natuurlijke personen. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
VENNOTEN
De heer PITTERY Nicholas, neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als gecommanditeerde vennoot.
Hij verklaart in geld in te schrijven voor DERTIGDUIZEND NEGENHONDERDACHTENVEERTIG EURO (€
30.948,00), hetzij voor DERTIGDUIZEND NEGENHONDERDACHTENVEERTIG (30.948) aandelen. Als
vergoeding voor de voormelde inbreng in geld worden DERTIGDUIZEND NEGENHONDERDACHTENVEERTIG
aandelen toegekend. Hiervan wordt een bedrag van ZESDUIZENDHONDERDACHTENVEERTIG EURO (€
6.148,00) volstort. Het nog te volstorten bedrag bedraagt VIERENTWINTIGDUIZEND ACHTHONDERD EURO (€
24.800,00). 
Mevrouw PACKET Stefanie, neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als commanditaire vennoot. Zij
verklaart in geld in te schrijven voor EEN EURO (€ 1,00), volledig volstort. Als vergoeding voor de voormelde
inbreng in geld wordt EEN (1) aandeel toegekend.
De heer PITTERY Dirk, neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als commanditaire vennoot.
Hij verklaart in geld in te schrijven voor EEN EURO (€ 1,00), volledig volstort. Als vergoeding voor de voormelde
inbreng in geld wordt EEN (1) aandeel toegekend.
Deze DERTIGDUIZEND NEGENHONDERDVIJFTIG (30.950) aandelen zijn voor één/vijfde volgestort, hetzij voor
ZESDUIZEND HONDERDVIJFTIG EURO (€ 6.150,00). 
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, statutair benoemd, die geen
commanditaire vennoot mogen zijn. Ze zijn aangeduid onder de gecommanditeerde vennoten met een mandaat
voor onbepaalde duur.
In het kader van de erkenning als landbouwonderneming zijn de beherende vennoten tevens statutair benoemd
als zaakvoerder. Ze worden verder zaakvoerder-beherende vennoot of beherende vennoot genoemd.
Beherende vennoten besteden minstens de helft van hun arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit
en halen minstens de helft van hun beroepsinkomsten uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit. Hiermee
wordt het beroepsinkomen bedoeld uit de uitbating van de landbouwactiviteit, met uitsluiting van de
vervangingsinkomens en de pensioenen.
Als zaakvoerders-beherende vennoten worden benoemd vanaf heden en voor onbepaalde duur:
- De heer Nicolas PITTERY, wonende 8432 Middelkerke, Fleriskotstraat 98.
Onverminderd het aandeel dat hem toekomt in de bedrijfsresultaten, zoals bepaald in artikel 25 van deze
statuten, wordt aan elke beherende vennoot een bruto vergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid
tenminste op basis van het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector. 
Hij heeft recht op zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten, tenzij hij er zelf
vrijwillig van afziet omwille van de continuïteit van de vennootschap.
Met inachtneming van het aantal gepresteerde uren en hetgeen in de vorige leden van dit artikel is bepaald,
wordt de vergoeding van de beherende vennoten telkenjare vastgesteld door een besluit van de algemene
vergadering van de vennoten overeenkomstig artikel 26 van deze statuten.
Deze minimale beloning uit de vennootschap komt rechtstreeks toe aan de beherende vennoot of beherende
vennoten.
Ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten, en los van de beloning die hem wordt toegekend voor
zijn arbeid overeenkomstig artikel 25 van deze statuten, heeft de beherende vennoot, die pachter is van
landbouw-eigendommen die door de vennootschap worden uitgebaat, recht op de terugbetaling van de door hem
betaalde pachtprijzen.
Deze bedragen worden geboekt als algemene kosten van de vennootschap.
RECHT VAN VOORKOOP
Elke overdracht onder de levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de beherende vennoten.
Onverminderd de vrije overdracht van de aandelen binnen de perken van artikel 19 van deze statuten, moet de
vennoot die aandelen wenst over te dragen, de beherende vennoten bij aangetekende brief in kennis stellen van
de voorgenomen overdracht en de voorwaarden ervan. Het recht van voorkoop moet worden uitgeoefend binnen
twee maanden na de kennisgeving bedoeld in het voorgaande lid.
Indien verscheidene beherende vennoten in aanmerking komen voor de afkoopwaarde van de aandelen, worden
deze aan de betrokken vennoten toegewezen in verhouding tot hun inbreng.
Indien het recht van voorkoop niet werd uitgeoefend voor het geheel of een deel van de betrokken aandelen, kan
de voorgenomen overdracht van de niet in voorkoop genomen aandelen op geldige wijze plaats hebben met
toestemming van de algemene vergadering en elke beherende vennoot onder de voorwaarden bepaald in artikel
19, derde lid van deze statuten. 
Bij gebruikmaking van het recht van voorkoop worden de prijs en de wijze van betaling vastgesteld
overeenkomstig artikel 19 van deze statuten. Bij gebreke aan minnelijke overeenkomst zal dus de prijs worden
vastgesteld door de rechter.
JAARVERGADERING & BOEKJAAR 
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december. 
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op de vierde vrijdag van
de maand juni om 19 uur tenzij hier in onderling overleg wordt van afgeweken. Indien die dag een wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering uitgesteld tot de eerstvolgende werkdag.
SLOT-EN OVERGANGSBEPALINGEN
EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 31 december 2023.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te 8432 Middelkerke, Fleriskotstraat 98.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
BENOEMING ZAAKVOERDER
Tot statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd: de heer PITTERY Nicholas,
voornoemd.
De beherende vennoot-zaakvoerder
Nicholas PITTERY
Hiermee gelijktijdig neergelegd: de oprichtingsakte