Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EUSSEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kommel 7
 : 3798 Voeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Maria Bex, geassocieerd notaris te Riemst, welke haar
ambt uitoefent in de BV "Neven & Bex", geassocieerde notarissen, met zetel te 3770 Riemst,
Visésteenweg 76, ondernemingsnummer 0779.638.092, op 23 december 2024, neergelegd ter
registratie, dat volgende vennootschap werd opgericht:
OPRICHTER
De heer EUSSEN Bjarne Rudy Hubertus Maria, van Belgische nationaliteit, geboren te Maastricht
(Maastricht) op 26 september 1999, wonende te 3798 Voeren, Kommel 7.
VORM EN NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "EUSSEN".  
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden: 
•
Algemene bouwonderneming;
•
Projectleider in de algemene bouwwerken en wegenbouw;
•
Onderneming voor bouwwerken, alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van
gebouwen, alle metsel- en betonwerken, schrijn- en timmerwerken, houten spanten en
trappen, marmer- en steenhouwerswerk, smeedwerk, grondwerken, wegenbouwkundige
werken, aanleg en onderhoud van parken en tuinen, slopingswerken,
dakbedekkingswerken, met asfalt en teer, anders dan met asfalt en teer en metalen
dakbedekkingen, dichtingswerken, pleister- en raapwerk, metalen dakbedekking en
zinkwerk, niet-metalen en niet-asfaltbedekkingen, verf- en schilderwerken,
glazenmakerijwerken, parketwerk, reinigen en  opknappen van gevels, voegwerken,
thermische-, warmte-, en geluidsisolatiewerken, lichte scheidingswanden,
plafonneerwerken, valse plafonds en blinde vloeren, al dan niet geprefabriceerd, tegel,
falence-, steen-, en marmerwerken, muurbekledingswerken;
•
Onderneming voor het restaureren van historische gebouwen en monumenten, PVC- en
metalen schrijnwerken, glaswerken, schilderwerken, wand- en vloerbekledingswerken,
bevloeringswerken, vloerdeklaag en bekleding van industriële vloeren,
1018072804
waterdichtingswerken, plafonerings- en cementwerken, centrale verwarming, verwarming
met gas met industriële toestellen, sanitair, lood- en zinkwerken, installaties voor
luchtconditionering, koeltechnieken, ventilatie en verwarmen met warme lucht;
•
Onderneming voor elektronische installaties en voor het plaatsen van elektrische kabels
en leidingen voor water- en gasvoorzieningen;
•
Onderneming voor metaalconstructies;
•
Onderneming voor baggerwerken;
•
Onderneming van waterbouwkundige werken en ruimen van waterlopen;
•
Onderneming van burgerlijke bouwkunde, moerriolen, paalfunderingen, dam-en
diepwanden, horizontale persingen van samenstellende elementen van kunstwerken;
•
Onderneming van metaalconstructies, montage- en demontagewerken, bouwen van
metalen gebinten, industrieel schilderwerk; 
•
Onderneming voor grondwerken, borings- en sonderingswerken, draineerwerken,
•
beplantingen, speciale bekledingen voor sportvelden, afbraakwerken.
•
Groothandel en kleinhandel in bouwproducten en - materialen: omvattende alle
bouwmaterialen en producten waaronder bouwstenen, marmer, schouwen,
architectonische versieringen, vloerstenen, tegels, dakleien, dakpannen, kalk, cement,
plaaster, zand en grindvloertegels en plastiekbekleding;
•
Onderneming voor slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
•
Onderneming voor het bedekken van gebouwen: omvat het bedekken van dakpannen,
stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen en platen van asbestcement;
•
Onderneming voor grondwerken.
B: Algemene activiteiten
de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
•
de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden
door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg,
koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze; 
•
onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
1.
de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating,
de valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen
bouwen en het verbouwen van onroerende goederen en desgevallend met het
oog op overdracht aan derden – hetzij verkoop op plan, hetzij verkoop als
gebouw, hetzij verhuur, hetzij het verlenen van zakelijke rechten, hetzij in
leasing geven;
2.
tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in
de meest ruime zin  van het woord, met inbegrip van onroerende leasing,  met
uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het koninklijk
besluit de dato 06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de
uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
3.
het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende
goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van
vastgoedcertificaten; 
•
het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen in de meest ruime zin
van het woord;
•
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa; 
•
het aangaan en afsluiten van leningen, kredieten en financieringen alsmede het
verstrekken van leningen, kredieten en financieringen aan vennootschappen,
particulieren, organisaties, derden, al dan niet gelieerd, in de meest brede zin van het
woord;
•
het doen van studies en onderzoek, het uitvoeren van analyses, het verstrekken van
adviezen, het voorstellen en implementeren van oplossingen en aanverwante diensten;
•
het organiseren, begeleiden en/of deelnemen aan studiedagen, congressen,
evenementen en aanverwante activiteiten; 
•
het geven van opleiding en vorming in groep of individueel bij middel van training,
workshops, lezingen en seminaries; de redactie van artikels, bijdragen, boeken,
cursussen, in de meest ruime zin;
•
publiciteit, public relations en communicatie, het bedenken van allerlei
reclametechnieken.
Algemene bepalingen:
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop; het
oprichten, huren en/of verhuren van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen
van haar bestuurder(s) in geld of in natura.
De vennootschap zal zowel in binnen als in het buitenland, alle commerciële en financiële,
industriële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die van aard zijn om haar voorwerp te
verwezenlijken, uit te breiden of te vergemakkelijken, en dit op alle wijzen die zij het best geschikt zal
achten.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die éénzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de
afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken. Deze deelneming kan geschieden door
overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag zich eveneens borg stellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derden aangegaan. Zij mag eveneens al haar andere
goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand geven en aval verlenen in het voordeel van
derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou
beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze – rechtstreeks of
zijdelings – deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden
borgstellen, onder door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
INBRENG VAN DE OPRICHTER
De comparant verklaart dat op tweehonderd (200) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als
volgt: 
De heer EUSSEN Bjarne, voornoemd, wonende te 3798 Voeren, Kommel 7 voormeld, titularis van
tweehonderd (200) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Zij verklaart en erkent dat deze tweehonderd (200) aandelen waarop werd ingetekend volledig
volgestort werden door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend
euro (€ 2.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE76 3632 5323 3795,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de ING Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend euro (€
2.000,00).
Eigen vermogen en inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Effecten
Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen. 
Bestuur - controle
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni, om achttien uur (18.00u). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
Boekjaar – winstverdeling - reserves
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Ontbinding - vereffening
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend zesentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3798 Voeren, Kommel 7.
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1), en als niet-statutaire bestuurder
aan te stellen, voor een onbepaalde duur: 
-de heer EUSSEN Bjarne, wonende te 3798 Voeren, Kommel 7 voormeld, hier aanwezig en
verklarende dit mandaat te aanvaarden.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmachten 
Mevrouw Sylvia PINCKERS, Extern Accountant ITAA 10.998.382 gekend onder
ondernemingsnummer BE 0710.984.759, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR BEKNOPT ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Maria Bex
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte
- gecoördineerde statuten