Unternehmensnr. : 0433938903
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : S.C. DEMA
(abgekürzt) :
Rechtsform : Genossenschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Setz 5
des Sitzes : 4783 Sankt Vith
Gegenstand der Urkunde :
ENTLASSUNG, ERNENNUNG, AENDERUNG RECHTSFORM
Aus einem Protokoll, das am sechzehnten März zweitausendzwanzig durch Herrn Gido SCHÜR,
Notar mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht Folgendes hervor:  
I. In Anwendung des Artikels 39 Paragraf 1 Absatz 1 und 3 des Gesetzes vom 23. März 2019 zur
Einführung des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen und über verschiedene
Bestimmungen beschließt die Generalversammlung die Statuten der Gesellschaft an die
Bestimmungen des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen anzupassen.
II. Infolge des ersten Beschlusses und angesichts der Tatsache, dass der Gegenstand der
Gesellschaft nicht vereinbar ist mit der Definition von Genossenschaften, so wie sie von Artikel 6:1
des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen vorgenommen wird, beschließt die
Generalversammlung, dass die Gesellschaft die Rechtsform des Gesetzbuchs der Gesellschaften
und Vereinigungen annimmt, die ihr in Artikel 41 Paragraph 1 Absatz 1 des vorerwähnten Gesetzes
vom 23. März 2019 zugewiesen wird, nämlich die einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung
(abgekürzt GmbH).
III. Die Generalversammlung beschließt von der Möglichkeit Gebrauch zu machen, die genaue
Anschrift der Gesellschaft aus ihrer Satzung herauszunehmen. Dem Verwaltungsorgan wird die
Möglichkeit zuerkannt, den Sitz der Gesellschaft innerhalb der Region deutscher Sprache zu
verlegen.
Die Generalversammlung beschließt, ohne dass dies Bestandteil der Satzung ist, dass die Anschrift
des Sitzes wie folgt lautet: Setz 5 in 4783 Sankt Vith.
IV. Die Generalversammlung stellt fest, dass das tatsächlich eingezahlte Kapital und die gesetzliche
Rücklage, das heißt der Betrag von insgesamt 144.000,00 Euro, von Rechts wegen gemäß Artikel 39
Paragraf 2 Absatz 2 des Gesetzes vom 23. März 2019 zur Einführung des Gesetzbuchs der
Gesellschaften und Vereinigungen und über verschiedene Bestimmungen in ein Konto für
satzungsgemäßes unverfügbares Eigenkapital umgewandelt wird.
Daraufhin beschließt die Gesellschaft, unter Einhaltung der für eine Satzungsänderung erforderlichen
Rechtsvorschriften und Mehrheiten, unverzüglich das im vorherigen Absatz bezeichnete Konto für
satzungsgemäßes unverfügbares Eigenkapital aufzuheben und diese Mittel zur Ausschüttung
freizugeben. Somit muss dieses Eigenkapital nicht in der Satzung erwähnt werden.
V. Die Versammlung beschließt, die Statuten der Gesellschaft neu festzulegen. Aus diesen
Satzungen geht unter anderem Folgendes hervor:
Name und Rechtsform
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an.
Sie trägt die Bezeichnung „S.C. DEMA“.
Auf allen Akten, Rechnungen, Anzeigen, Veröffent-lichungen, Briefen und anderen Schriftstücken der
Gesellschaft muss die genannte Be-zeichnung mit dem Zusatz "Gesellschaft mit beschränkter Haf-
tung", oder der Abkürzung „GmbH“, oder in französi-scher Sprache: "Société à responsabilité
limitée", oder der Abkürzung „SRL“, sowie die Unternehmensnummer, der Ausdruck „Register der
juristischen Personen“ oder die Abkürzung „RJP“, gefolgt von dem Sitz des Gerichtsbezirks, dem sie
unter-steht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
Sitz
Teil B
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.
Gegenstand
Gegenstand der Gesellschaft ist die Ausführung aller „immobiliaren Arbeiten", und insbesondere
auch:
- Abdeckung von Bauten und wasserabweisende Arbeiten;
- thermische und akustische Isolation;
- Bauschreinerei-, Schreinerei- und Metallschreinereiarbeiten; das Anfertigen von Möbeln inbegriffen;
- Glasarbeiten;
- Dachdeckerarbeiten.
Zu diesem Zweck kann die Gesellschaft alle Bau-, Umbau-, Fertig-stellungs- und
Einrichtungsarbeiten, alle Unterhalts- und Reparaturar-beiten selbst oder durch Sub-Unternehmer
durchführen.
Außerdem hat die Gesell-schaft zum Gegenstand:
- Restaurierung und Renovierung von Denkmälern und/oder alter Bau-substanz, insbesondere auch
die Restaurierung, das Reinigen und das Abwaschen von Bauten, Fassaden und Denkmälern;
- das Anbringen von Marmorarbeiten und von Hauwerk an Bauten;
- die Installation von Ornamentkaminen oder anderen Ornamenten aus Marmor oder Stein;
- PVC-Schreinerarbeiten;
- Hauwerks- und Marmorarbeiten;
- das Anbringen/Herstellen von leichten Trennbauwänden, falsche Decken und Böden, Holztreppen;
- Verlegen von Parkett und anderen Bodenbelägen;
- Anbringen von Rollläden, Rollos, Gittern, Falltüren und Rolltüren;
- die Überdeckung von Mauern und Decken unter Verwendung von Metallelementen;
- das Anbringen von Möbeln;
sowie allgemeine Bautätigkeiten und Ausführung von Rohbauten, das heißt Errichtung von Bauten
(Rohbauten und Unterdachung) sowie Schalung und Armierung, die gesamte oder teilweise
Ausführung von Fertigungsarbeiten oder Koordinierung derselben bei der Ausführung durch
Subunternehmen; der Bau von Fertigbauten. -
Die Gesellschaft kann alle kaufmännischen, industriellen und finan-ziellen Handlungen vornehmen,
die mittelbar oder unmittelbar mit dem Gegenstand der Gesellschaft in Verbindung stehen.  Sie kann
in diesem Zusammenhang alle Verfügungs- oder Verwaltungshandlun-gen vornehmen.
Zwecks Ausdehnung und Entwicklung kann sich die hiermit gegrün-dete Gesellschaft gleichfalls
durch Einbringungen, Anteilzeichnungen, Verschmelzungen oder auf jede andere Art und Weise an
allen ande-ren Gesellschaften und Unternehmen beteiligen, die einen gleichen oder ähnlichen Zweck
verfolgen.
Dauer
Die Gesellschaft wird gegründet für unbestimmte Dauer.
Einlagen
Als Vergütung für die Einlagen wurden fünfhundertzwanzig (520) Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder dem Liquidationssaldo.
Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter - natürliche Personen oder
Rechtspersonen, Aktionäre oder nicht, ernannt mit oder ohne Beschränkung der Dauer - die, wenn
sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines statutarischen Verwalters haben können.
Die Generalversammlung, die den/die Verwalter ernennt, bestimmt ihre Zahl, die Dauer ihres
Mandats sowie, wenn es mehrere Verwalter gibt, ihre Befugnisse. Wenn keine Dauer bestimmt wird,
geht man davon aus, dass der Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt wurde
Befugnisse des Verwaltungsorgans
Wenn es nur einen Verwalter gibt, werden die gesamten Befugnisse ihm zuerteilt mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser Befugnisse zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft mehrere Verwalter hat, kann jeder Verwalter, allein handelnd, alle
notwendigen oder nützlichen Verwaltungs- und Verfügungshand-lungen durchführen mit Ausnahme
derjenigen, die der Generalver-sammlung aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder der
gegenwärtigen Satzung vorbehalten sind. 
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber sowie vor Gericht, als Kläger oder
Beklagter.
Jeder Verwalter kann Dritten Sondervollmachten gewähren.
Teil B
Generalversammlung
Alljährlich findet am zweiten Mittwoch im Monat Juni, um 16.00 Uhr, die or-dentliche Gene-
ralversammlung statt.  Wenn dieser Tag ein ge-setz-licher Feiertag ist, findet diese Versamm-lung
am folgenden Werktag, um die gleiche Uhrzeit statt.
Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft beginnt am ersten Januar und endet am einunddreißigsten
Dezember desselben Jahres.
Auflösung
Die Gesellschaft kann jederzeit durch einen Beschluss der Generalversammlung, welche gemäß den
bei einer Satzungsänderung erforderlichen Formen entscheidet, aufgelöst werden.
Liquidation
Im Falle der Auflösung der Gesellschaft sowie nach Begleichung aller Schulden, Kosten und
Auslagen der Liquidation oder nach Hinterlegung der dazu erforderlichen Beträge, und, wenn es
nicht vollständig eingezahlte Aktien gibt, nach Wiederherstellung des Gleichgewichts zwischen den
Aktien, entweder durch zusätzliche Einzahlungen zu Lasten der ungenügend eingezahlten Aktien
oder durch vorrangige Rückzahlungen zugunsten der mehr eingezahlten Aktien, werden die Netto-
Aktiva unter allen Aktionären im Verhältnis zu der Zahl der Aktien, die sie besitzen, verteilt, und
werden die noch vorhandenen Güter auf dieselbe  Weise verteilt.
VI. Die Generalversammlung erklärt, dass die Adresse der Web-Site der Gesellschaft wie folgt lautet:
www.dema-sc.be.
Die Generalversammlung erklärt, dass die E-Mail-Adresse der Gesellschaft wie folgt lautet:
info@dema-sc.be.
Alle über diese Adresse durch die Aktionäre, Inhaber von Wertpapieren, die von der Gesellschaft
ausgegeben werden und Inhaber von Zertifikaten, die mit der Mitwirkung der Gesellschaft
ausgegeben wurden, gemachten Mitteilungen an die Gesellschaft werden erachtet, rechtsgültig
vorgenommen zu sein.
VII. Die Versammlung beschließt, das Mandat des Herrn Manfred Peter DEDERICHS als
statutarischer Verwalter der Genossenschaft zu beenden und erteilt ihm Entlastung.
Das Mandat des Herrn Franz Joseph Peter DEDERICHS ist mit dessen Tod am 16. Oktober 2019
erloschen.
Die Versammlung beschließt einstimmig, dass Herr Manfred Peter DEDERICHS mit sofortiger
Wirkung alleiniger Verwalter der Gesellschaft ist.
Herr Manfred Peter DEDERICHS erklärt, dieses Mandat anzunehmen.
Dieses Mandat wird entgeltlich ausgeübt.
Für analytischen Auszug:
Gido SCHÜR, Notar
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung des Generalversammlungsprotokolls, koordinierte
Statuten.