Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DE KONING RENOVATIE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heidestraat 137
 : 9170 Sint-Gillis-Waas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Gent afdeling Dendermonde.
 
Ingevolge de akte verleden voor notaris Karl Van Looy te Antwerpen (zesde kanton) op 4 april
2023 werd een besloten vennootschap opgericht met volgende kenmerken:
 
Naam, rechtsvorm en zetel: 
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en draagt de naam “DE
KONING RENOVATIE”. De zetel is statutair gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9170 Sint-Gillis-Waas, Heidestraat 137.
 
Duur: 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
 
Oprichter, eigen vermogen en inbrengen: 
De oprichter is de heer MARHOON Ammar Abed, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Heidestraat
137.
Het eigen vermogen bij oprichting (het “aanvangsvermogen”) wordt vastgesteld op vijfduizend euro
(€ 5.000,00) en zal worden geboekt op de post “Beschikbare inbreng” van het eigen vermogen. 
De oprichter heeft een inbreng in geld gedaan van vijfduizend euro (€ 5.000,00) die voor honderd
procent volstort werd en waarvoor hij in totaal honderd (100) aandelen heeft ontvangen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Boekjaar: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
 
Aanleg van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvende
saldo: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
0800469635
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuur: 
De vennootschap   wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur, en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
De vergadering heeft tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur benoemd: 
De heer MARHOON Ammar Abed, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Heidestraat 137.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
Voorwerp: 
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten
exemplatieve en niet-limitatieve titel):
- Het coördineren van bouwwerken; het optrekken van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten
water en wind dicht; afwerking van gebouwen; overige werkzaamheden in verband met de afwerking
van gebouwen; overige gespecialiseerde bouwactiviteiten; het uitvoeren van alle slopingswerken; het
plaatsen van tegel- en mozaïekwanden en vloeren; het plaatsen van andere wand- en
vloerbedekking; het droogmaken van gebouwen; het voegen van gebouwen; dakwerkzaamheden;
het uitvoeren van algemene bouwwerkzaamheden, zowel voor woningbouw, handel, landbouw en/of
industriële bouw, zodanig dat een volledig afgewerkt gebouw kan afgeleverd worden; het uitvoeren
van paden, opritten, en groenvoorziening op privéterrein; het bouwen van stellingen.
- Het optreden als tussen en/of bemiddelingspersoon in het algemeen en meer specifiek in de
bouwpromotie, het aankopen, verkopen, huren en verhuren van onroerende goederen voor eigen
rekening of voor rekening van derden.
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; reinigen van het
interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen,
appartementsgebouwen, enz…; het reinigen van gevels en daken.
- Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.;
onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms; onderneming voor het
bouwen van koelkamers, kluizen, enz.
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen; handelsbemiddeling in goederen, algemeen
assortiment.
- Groothandel en kleinhandel in onderhouds- en reinigingsproducten, in bouwmaterialen, algemeen
assortiment; groothandel en kleinhandel in vloeren en vloerbedekking.
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment; verhuur en
lease van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers.
- Isolatiewerkzaamheden, aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal.
- Het plaatsen van elektrische installaties, en plaatsen van airco-installaties in gebouwen;
onderneming voor algemene renovatie; het leggen van kabels, en diverse leidingen, alsook
rioleringswerken; diensten inzake het plaatsen van lood en zinkwerk; diensten inzake het installeren
van sanitaire inrichtingen en gasverwarming; overige werkzaamheden in verband met de afwerking
van gebouwen; het plaatsen van gevelbekleding; chapewerken; egaliseren van vloeren en
vloerafwerking; terrasaanleg.
- Schrijnwerk; vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk; montage van buiten- en
binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout of kunststof; installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in
hout of kunststof; installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
aankoop, verkoop, import, export, groothandel, kleinhandel, productie van alle houtartikelen, parket,
en aanverwante artikelen zoals lijm, vernis, olies, zeep, etc.; opbouw en afbouw van beursstanden
en presentatiemateriaal.
- Onderneming voor de verkoop, plaatsing, onderhoud en herstel van centrale verwarming,
elektrotechnische installaties, sanitaire installaties, airconditioning en ventilatietechnieken;
onderneming voor de verkoop, plaatsing, onderhoud en herstel van HVAC-installaties.
- Het uitvoeren van alle metingen op technische installaties; en reparatie van producten van metaal.
- Loodgieterswerk.
- Installeren in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enz.; installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
- Installeren in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarminssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enz.
- Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
- Waterdichtingswerken van muren.
- Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort).
- Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen.
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel.
- Het produceren, groothandel, kopen en verkopen van alle producten, grondstoffen, materialen en
diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de bouwsector.
- Het ontwikkelen, het onderzoek naar de vervaardiging, de commercialisering, het in licentie nemen
of geven van octrooien en brevetten van nieuwe producten, technologieën en hun toepassing ervan.
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- Het geven en organiseren van seminaries, publiciteit, onderricht en opleidingen aan derden.
- Het uitvoeren van marktonderzoeken.
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
- Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële,
financiële, handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het
voorwerp, of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de verwezenlijking van het
voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
- Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en verkoop
evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon
bij voormelde verrichtingen.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten
verlenen inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch
management en diverse technische aangelegenheden, inzake informatica en automatisering, inzake
integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake
productmanagement, design en vormgeving, inzake PR, publiciteit en marketing, inzake de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
- Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen,
begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse bijdragen in
diverse vormen.
- Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het
optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als
holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk
welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van
ondernemingen. Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België
als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van die aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen
vergemakkelijken.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het aangaan van leningen of schulden bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en
doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of het verlenen
van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg
van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
 
Gewone algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde vrijdag van de maand juni, om zeventien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
 Toegang tot de algemene vergadering:
 Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de     
 aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder  
 te voldoen aan de volgende voorwaarden:
 - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in   
 het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van   
 effecten;
 - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen  
 niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog   
 steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen  
 aan de stemming.
 
Uitoefening stemrecht:
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder     voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen 
zonder stemrecht.
 
Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
20 oktober 2022 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Karl Van Looy
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Uitgifte van de akte
    •  Gecoördineerde statuten