Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DESAGRI
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8570
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Anzegem
Elstweg 46
Heden, 12 februari tweeduizend vijfentwintig, te Anzegem, hebben de ondergetekende partijen de huidige akte
opgesteld.
Beherende vennoten:
1.
De heer Deseyn Philip, wonende te Elstweg 46, 8570 Anzegem, rijksregisternr. 64.09.26-373.60, en
2.
De heer Deseyn Pieter, wonende te Elstweg 46, 8570 Anzegem, rijksregisternr. 94.09.15-501.19, en
3.
De heer Deseyn Wouter, wonende te Elstweg 44, 8570 Anzegem, rijksregisternr. 93.03.30-499.90
A. Naam - duur - zetel - voorwerp.
Artikel 1. Naam
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap met als naam “DESAGRI”.
In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de naam van de vennootschap
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "commanditaire vennootschap", voluit
geschreven of in afkorting "CommV".
De vennootschap zal een erkenning aanvragen als landbouwonderneming. Vanaf de toekenning van deze
erkenning wordt de maatschappelijke benaming onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden
"commanditaire vennootschap erkend als landbouwonderneming", voluit geschreven of in afkorting
"CommVLO".
Artikel 2. Doel-Voorwerp
Het doel van de vennootschap is het bezorgen van een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel aan
haar vennoten.
Haar voorwerp bestaat hoofdzakelijk uit de exploitatie van een landbouwbedrijf gesitueerd te Elstweg 46, 8570
Anzegem, alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die de vennoten in eigendom of in pacht zouden
verkrijgen.
In ondergeschikte orde
behoren onderstaande activiteiten tot het voorwerp van de vennootschap: loonwerk en
1020083969
metaalconstructiewerken.
Artikel 3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten.
Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer de zetel verplaatst
wordt naar een ander Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan slechts worden ontbonden worden met naleving van de voorschriften bepaald in Titel 8
Boek 2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De vrijwillige ontbinding kan enkel worden
beslist onder de voorwaarden bepaald voor een statutenwijziging.
B. Eigen vermogen - Gecommanditeerde en commanditaire vennoten.
Artikel 5. Eigen vermogen bij oprichting
Het totale bedrag van de inbreng in geld vormt het aanvangsvermogen bij oprichting en bedraagt 10.000 EURO
(tienduizend EURO).
Dit aanvangsvermogen is verdeeld in 100 aandelen op naam met een gelijke waarde. Ze behoren enkel toe
aan natuurlijke personen.
Artikel 6. Gecommanditeerde  en commanditaire vennoten
De  vennootschap heeft gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
Artikel 7. Gebondenheid van de gecommanditeerde vennoten
Gecommanditeerde vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de
vennootschap.
Een gecommanditeerde vennoot kan niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de
vennootschap zolang deze niet zelf is veroordeeld.
Artikel 8. Gebondenheid van de commanditaire vennoten
De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voor de inbreng die zij hebben toegezegd.
De commanditaire vennoten kunnen door derden gedwongen worden hun inbreng te volstorten en de hen
uitgekeerde dividenden terug te betalen aan de vennootschap indien deze niet genomen zijn uit de werkelijke
en gerealiseerde winst van de vennootschap. Is er in dat geval bedrog, kwade trouw of grove nalatigheid van
de zaakvoerders, dan kunnen de commanditaire vennoten hen vervolgen tot betaling van wat zij hebben
moeten teruggeven.
Een commanditaire vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, zijn evenwel geen daden van bestuur. Wanneer hij daden van
bestuur verricht zoals hoger vermeld is de commanditaire vennoot hoofdelijk aansprakelijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt.
Hij is ten aanzien van derden net als gecommanditeerde vennoten hoofdelijk aansprakelijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de
vennootschap waar te nemen of indien zijn naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
Een commanditaire vennoot kan niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de
vennootschap zolang deze niet zelf is veroordeeld.
C. Zaakvoerders – beherende vennoten
Artikel 9. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, allen statutair benoemd, die geen
commanditaire vennoot mogen zijn. Ze zijn aangeduid onder de gecommanditeerde vennoten met een
mandaat voor onbepaalde duur.
Artikel 10. Zaakvoerders-beherende vennoten
In het kader van de erkenning als landbouwonderneming worden al de statutair benoemde zaakvoerders als
beherende vennoten aangesteld. Ze worden verder zaakvoerder-beherende vennoot of beherende vennoot
genoemd.
Beherende vennoten besteden minstens de helft van hun arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit
en halen minstens de helft van hun beroepsinkomsten uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit.
Hiermee wordt het beroepsinkomen bedoeld uit de uitbating van de landbouwactiviteit, met uitsluiting van de
vervangingsinkomens en de pensioenen.
Als zaakvoerder-beherende vennoot wordt benoemd vanaf heden en voor onbepaalde duur :
-
De heer Philip Deseyn
-
De heer Pieter Deseyn
-
De heer Wouter Deseyn
Artikel 11. Ontslag
De beherende vennoten kunnen vrijwillig ontslag nemen door schriftelijke opzegging te betekenen aan alle
vennoten met een opzeggingstermijn van twee jaar. De vennootschap kan van die termijn afstand doen door
een besluit dat genomen wordt door
de algemene vergadering met in achtneming van de regels betreffende een statutenwijziging
.
Anderzijds kan ook de algemene vergadering met in achtneming van de regels betreffende een
statutenwijziging beslissen om het mandaat van beherende vennoot te beëindigen en de opzeggingstermijn te
bepalen. Dit betekent dat de toestemming van de algemene vergadering en van elke beherende vennoot is
vereist.
Tot slot is ook een ontslag in onderling overleg mogelijk.
De aftredende beherende vennoot blijft gecommanditeerde vennoot met de aandelen die hij in het
maatschappelijk eigen vermogen heeft.
Artikel 12. Afzetting
De afzetting van een beherende vennoot kan slechts door een beslissing van de algemene vergadering en
enkel bij zwaarwichtige redenen.
In dit geval is ook de toestemming van de andere beherende vennoten vereist.
Artikel 13. Vergoeding van de zaakvoerders-beherende vennoten
Aan elke beherende vennoot wordt een bruto vergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid. Deze
bedraagt tenminste het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector.
Hij heeft recht op zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten, tenzij hij er zelf
vrijwillig van afziet omwille van de continuïteit van de vennootschap.
Met inachtneming van het aantal gepresteerde uren en hetgeen in de vorige leden van dit artikel is bepaald,
wordt de vergoeding van de beherende vennoten telkenjare vastgesteld door een besluit van de algemene
vergadering van de vennoten overeenkomstig art. 25 van deze statuten.
Deze minimale beloning uit de vennootschap komt rechtstreeks toe aan de beherende vennoot of beherende
vennoten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het dagelijks bestuur van de vennootschap behoort aan de beherende vennoten.
Zij kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de vennootschap behoudens die waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 15. Vertegenwoordiging
De beherende vennoten zijn afzonderlijk bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en
in rechte.
D. Aandelen.
Artikel 16. Overgang en overdracht
De aandelen zijn op naam en van gelijke waarde.
De aandelen waarin het maatschappelijk eigen vermogen is verdeeld kunnen slechts overgaan bij overlijden of
overgedragen worden onder levenden aan een andere vennoot, aan de echtgenoot of de wettelijk
samenwonende van de overdrager, aan de bloedverwanten in de rechte opgaande lijn, aan de bloedverwanten
in de rechte nederdalende lijn en hun aanverwanten met inbegrip van de adoptieve kinderen en de kinderen
van de echtgenoot of van de wettelijk samenwonende.
Zij kunnen aan andere dan in het voorgaand lid bedoelde personen slechts overgaan of overgedragen worden
met de toestemming van de algemene vergadering.
In geen geval kan een aandeel door een rechtspersoon worden verkregen.
Artikel 17. Overnameplicht
Indien op grond van het voorgaande artikel de overdracht van aandelen wordt geweigerd of bij overlijden de
hoedanigheid van vennoot wordt ontzegd, moeten de vennoten die zich tegen de overdracht of de overgang
verzetten deze aandelen overnemen.
Indien verscheidene vennoten in aanmerking komen voor de overname van die aandelen en onder voorbehoud
van de uitoefening van het recht van voorkoop van de beherende vennoten zoals bepaald in het volgend artikel
van de statuten, worden de aandelen verdeeld in verhouding tot het getal van de aandelen die aan de
verkrijgende vennoten toebehoren.
De overname van de aandelen geschiedt, bij gebreke aan minnelijke overeenkomst tegen de prijs vastgesteld
door de rechter met inachtneming van het vermogen en het rendement van de vennootschap. De rechter kan
voor de betaling geen langere termijn toestaan dan één jaar. De verkrijger van de aandelen kan deze niet
overdragen zolang de prijs van de overgenomen aandelen niet volledig is betaald.
Artikel 18. Recht van voorkoop
Elke overdracht onder de levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de beherende vennoten.
Onverminderd de vrije overdracht van de aandelen binnen de perken van art. 16 van deze statuten, moet de
vennoot die aandelen wenst over te dragen, de beherende vennoten bij aangetekende brief in kennis stellen
van de voorgenomen overdracht en de voorwaarden ervan. Het recht van voorkoop moet worden uitgeoefend
binnen twee maanden na de kennisgeving bedoeld in het voorgaande lid.
Indien verscheidene beherende vennoten in aanmerking komen voor de afkoopwaarde van de aandelen,
worden deze aan de betrokken vennoten toegewezen in verhouding tot hun inbreng.
Indien het recht van voorkoop niet werd uitgeoefend voor het geheel of een deel van de betrokken aandelen,
kan de voorgenomen overdracht van de niet in voorkoop genomen aandelen op geldige wijze plaats hebben
met toestemming van de algemene vergadering en elke beherende vennoot onder de voorwaarden bepaald in
art. 16, derde lid van deze statuten.
Bij gebruikmaking van het recht van voorkoop worden de prijs en de wijze van betaling vastgesteld
overeenkomstig art. 17 van deze statuten. Bij gebreke aan minnelijke overeenkomst zal dus de prijs worden
vastgesteld door de rechter.
Artikel 19. Register van de vennoten
In de zetel van de vennootschap wordt een register van vennoten gehouden waarin worden aangetekend :
1) de identiteit van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende aandelen;
2) de gedane stortingen;
3) elke overdracht van aandelen met de datum. Deze vermelding wordt gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer;
4) de overgang wegens overlijden of de toewijzing na verdeling, met de datum. Deze vermeldingen worden
gedagtekend en ondertekend door de beherende vennoten en de rechtverkrijgenden.
De overdracht en toewijzingen kunnen niet tegen de vennootschap worden ingeroepen dan vanaf de datum van
hun inschrijving in het register. De vennootschap kan er zich echter wel op beroepen voor die datum.
Iedere vennoot of elke derde belanghebbende kan van dit register inzage nemen.
Het register van de vennoten mag ook digitaal worden bijgehouden.
Artikel 20. Plicht tot volstorting
De overnemer van aandelen is verbonden voor het totale bedrag van de door hem verkregen niet volgestorte
aandelen.
De overdrager blijft jegens de vennootschap hoofdelijk met de overnemer gehouden te voldoen aan de
opvragingen waartoe voor de overdracht is besloten, alsmede van de latere opvragingen wanneer deze nodig
zijn om schulden te kwijten die ontstaan zijn voor de overboeking in het register van vennoten.
De overdrager heeft hoofdelijk verhaal op hem aan wie hij zijn aandeel heeft overgedragen en op de latere
overnemers, tenzij de partijen anders zijn overeengekomen.
Artikel 21. Aandelen in onverdeeldheid - vruchtgebruik
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort of met vruchtgebruik is bezwaard, wordt de
uitoefening van de rechten die eraan verbonden zijn, geschorst totdat een enkele persoon is aangewezen om
als eigenaar ten aanzien van de vennootschap op te treden. In geval van betwisting wordt er een mandataris
aangesteld door de rechtbank.
Indien het aandeel door de eigenaar in pand gegeven is, blijft deze zijn stemrecht uitoefenen.
E. Algemene vergadering.
Artikel 22. Boekjaar - Jaarvergadering.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste dag van de
maand juni tenzij hier in onderling overleg wordt van afgeweken.
Artikel 23. Recht van toezicht door de commanditaire vennoten
De commanditaire vennoten hebben het recht tweemaal in het jaar ter plaatse inzage te nemen van de boeken
en bescheiden van de vennootschap. Zij mogen schriftelijk vragen stellen omtrent het beheer waarop schriftelijk
moet worden geantwoord.
Artikel 24. Verdeling van de bedrijfsresultaten
Over de aanwending van het resultaat, o.m. de winstverdeling en de reservevorming, zal worden beslist door
de algemene vergadering, middels een gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 25. Algemene vergadering
Een besluit van de algemene vergadering met een twee derde meerderheid en het akkoord van elk van de
beherende vennoten is vereist voor :
1.
de wijziging van de statuten;
2.
de beëindiging van het mandaat van beherende vennoot en de daaruit volgende opzeggingstermijn;
3.
de aanstelling van een beherende vennoot en de toekenning van de bevoegdheden van deze beherende
vennoot;
4.
de vrijwillige ontbinding van de vennootschap;
Een besluit van de algemene vergadering met een twee derde meerderheid en het akkoord van de andere
beherende vennoten is vereist voor :
1.
de afzetting van een beherende vennoot;
Een besluit van de algemene vergadering met een gewone meerderheid (zonder dat een akkoord van de
beherende vennoten noodzakelijk is) is vereist voor :
1.
de aanstelling van zaakvoerders en de toekenning van hun bevoegdheden;
2.
de beloning van de zaakvoerders en beherende vennoten;
3.
het geven van kwijting aan de zaakvoerders en beherende vennoten van hun opdracht;
4.
de verdeling van de bedrijfsresultaten overeenkomstig de bepalingen van artikel 24;
5.
de overdracht van aandelen overeenkomstig de bepalingen van artikel 16;
Artikel 26. Bijeenroeping
De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door de beherende vennoten op eigen initiatief of op
verzoek van enige andere vennoot met opgaaf van de punten waaromtrent hij beraadslaging verlangt.
De agenda wordt bij de uitnodiging gevoegd.
Artikel 27. Volmacht
De vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde. De gevolmachtigde moet
vennoot zijn en mag niet meer dan één andere vennoot vertegenwoordigen.
Artikel 28. Verloop van de vergadering
De vergaderingen worden voorgezeten door de oudste in leeftijd van de aanwezige beherende vennoten. Zij
beraadslaagt en besluit volgens de regels van behoorlijke vergaderingstechniek.
F. Ontbinding en vereffening.
Artikel 29. Besluit tot ontbinding
Over de ontbinding van de commanditaire vennootschap wordt besloten volgens de regels bepaald in art. 25
van deze statuten.
Artikel 30. Het overblijven van slechts één vennoot
In geval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde.
Wanneer de vennootschap in de loop van haar bestaan slechts één enkele vennoot telt, blijft zij als
rechtspersoon bestaan zolang zij niet ontbonden en vereffend is.
Indien de enige vennoot de hoedanigheid van commanditaire vennoot heeft, dan wordt gehandeld
overeenkomstig het hiernavolgend lid.
Telt de vennootschap in de loop van haar bestaan als gevolg van het ontslag of overlijden van de beherende
vennoot alleen nog commanditaire vennoten, dan kunnen deze één onder hen of een andere persoon als
bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te verrichten gedurende één maand; deze
voorlopige bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan volgens de regels die omtrent lastgeving bepaald
zijn.
Is er slechts één commanditaire vennoot, of geraken de commanditaire vennoten het niet eens, dan wordt de
voorlopige bewindvoerder op verzoek van de commanditaire vennoten of van één onder hen benoemd door de
voorzitter van de ondernemingsrechtbank.
Artikel 31. Benoeming van de vereffenaars
In geval van ontbinding om welke reden dan ook zijn de beherende vennoten die op het tijdstip van de
ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars, tenzij de algemene vergadering met akkoord van elke
beherende vennoot anders besluit of beslist om de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen toe te passen.
De algemene vergadering kan te allen tijde een of meer vereffenaars benoemen of ontslaan bij gewone
meerderheid van stemmen. Zij beslist of de vereffenaars, indien er meer zijn, alleen, gezamenlijk dan wel in
college de vennootschap vertegenwoordigen.
De benoeming van de vereffenaars en de wijze waarop zij de vennootschap kunnen vertegenwoordigen, wordt
openbaar gemaakt door voorlegging van een origineel van de akte en een uittreksel ervan, en bekendmaking in
het Belgisch Staatsblad.
Artikel 32. Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars hebben van rechtswege alle bevoegdheden zoals voorzien in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, tenzij de algemene vergadering met akkoord van elke beherende vennoot
anders besluit.
Zij dienen verder te handelen overeenkomstig de overige bepalingen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen omtrent de wijze en sluiting van de vereffening.
G. Keuze van de woonplaats.
Artikel 33
De beherende vennoten, de commanditaire vennoten en vereffenaars worden geacht woonplaats te kiezen in
de zetel van de vennootschap, waar alle dagvaardingen, kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende
de zaken van de vennootschap.
III. SLOTBEPALINGEN.
Eerste boekjaar en jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en verstrijkt op 31/12/2025.
De eerste jaarvergadering zal bijgevolg gehouden worden op 30/06/2026 om 20u.
Overname verbintenissen
De partijen verklaren bij toepassing van het artikel 2:2 (Boek 2 Titel 2) van het Wetboek ven Vennootschappen
en Verenigingen, dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor de rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
Aanvraag erkenning landbouwonderneming
Onmiddellijk na de oprichting zal de vennootschap een erkenning aanvragen als landbouwonderneming.
Volmacht
De comparanten stellen als bijzondere gevolmachtigde aan, met recht van                  indeplaatsstelling, de
besloten vennootschap Ethica Consulting, met zetel te 8793 Sint-Eloois-Vijve, Staakmolenstraat 31, aan wie de
macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen,
teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij het Ondernemingsloket en bij de BTW, zowel voor de
inschrijving van de vennootschap als voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan.
De ondergetekenden erkennen dat deze akte is opgemaakt in zoveel originelen als er partijen zijn, en dat ieder
van hen daarvan een exemplaar heeft ontvangen, terwijl bovendien één origineel bestemd is om neergelegd te
worden op de griffie van de rechtbank overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Gedaan te Anzegem op 12/02/2025.
Handtekening van de partijen,
Deseyn Philip                                                                       
Gecommanditeerde vennoot                                                
Deseyn Pieter                                                                       
Gecommanditeerde vennoot
Deseyn Wouter
Gecommanditeerde vennoot
Neergelegd door Mestdag Eveline, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Philip Deseyn
Elstweg 46, 8570 Anzegem
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Pieter Deseyn
Elstweg 46, 8570 Anzegem
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Wouter Deseyn
Elstweg 44, 8570 Anzegem