Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : GROEP ONE BUILD
(afgekort) : GROEP ONE BUILD
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Sint-Paulusplaats 2
2000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
De hierna volgende comparanten:
1.    de heer DE ROECK Kenny, wonende te Heirweg 59 – 9270 Stekene, geboren te Antwerpen op 18 mei 1982,
nationaal nummer: 82.05.18-417.24, kaartnummer 592-0972811-79;
2.    mevrouw VERHEYEN CAROLINE, wonende te Sint-Andriesplaats 10 – 2000 Antwerpen, geboren te
Antwerpen (Borgerhout) op 8 juni 1980, nationaal nummer: 80.06.08-290.28, kaartnummer 591-1137407-87;
hebben, heden 1 december 2017, besloten om onder hen over te gaan tot de oprichting van een vennootschap
onder firma.
Artikel 1 Naam
Er wordt een vennootschap onder de rechtsvorm van vennootschap onder firma opgericht onder de benaming
GROEP ONE BUILD.
Artikel 2 Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2000 Antwerpen, Sint-Paulusplaats 2. De zetel kan, mits
inachtneming van de taalwetgeving, naar elke andere plaats in België worden overgebracht op beslissing van de
statutaire zaakvoerder.
De zaakvoerder maakt de wijziging van de zetel openbaar door neerlegging van het besluit in het
vennootschapsdossier en publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Artikel 3 Doel
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor rekening van derden, zowel in België als in het
buitenland, volgende daden te stellen:
De verwerving van deelnemingen, belangen, aandelen, effecten, obligaties en waarden door inschrijving,
aankoop, optie, inbreng, fusie, geldschieting of enig ander middel, in alle dienstverlenende, financiële,
commerciële of industriële ondernemingen;
Het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen in het algemeen en in het
bijzonder van ondernemingen actief in de bouwsector en aanverwante activiteiten; inclusief het organiseren van
marktonderzoek en het voeren van marketingactiviteiten ten behoeve van voormelde sector; het waarnemen van
bestuursmandaten, het verstrekken managementadvies voor eigen rekening, in opdracht van derden of in
deelneming met derden;
Algemene bouwonderneming, inclusief de coördinatie van de onderaannemers;
Het opmaken van plaatsbeschrijvingen;
Het beheer van roerend en onroerend patrimonium door het aanhouden van deze goederen op langere termijn bij
wijze van investering, zodat deze goederen een wezenlijk en duurzaam bestanddeel vormen van het
patrimonium van de vennootschap;
Het beheren, uitbaten, valoriseren, huren en verhuren, verwerven of vervreemden van alle roerende en
onroerende goederen, het verkavelen, ordenen, het doen bouwen of verbouwen van onroerende goederen,
evenals alle roerende en onroerende handelingen in de meest ruime zin;
Het kopen, verkopen, importeren en exporteren van alle goederen die verband houden met het maatschappelijk
0685936488
doel.
Het beheren, uitbaten, valoriseren, huren en verhuren, verwerven of vervreemden van alle roerende en
onroerende goederen, het verkavelen, ordenen, het doen bouwen of verbouwen van onroerende goederen,
evenals alle roerende en onroerende handelingen in de meest ruime zin;
De vennootschap kan zich eveneens bezighouden met het beheer en het management van andere
vennootschappen waar zij al dan niet een deelneming in bezit en kan tevens de functie van bestuurder of
vereffenaar uitoefenen;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Artikel 4 Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De artikelen 39, 3°-5° en 43 van het Wetboek van
vennootschappen betreffende de ontbinding en de opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van
toepassing. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts door de wil van de vennoten worden
ontbonden bij een besluit van een buitengewone algemene vergadering en de zaakvoerder, overeenkomstig de
aanwezigheids- en meerderheidsvereisten vereist voor een statutenwijziging zoals bepaald in artikel 10, §7,c).
Artikel 5 Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 18.600,00 (achtienduizend) euro en wordt vertegenwoordigd door 186
aandelen, elk met een fractiewaarde van één/hondertste van het maatschappelijk kapitaal. Het kapitaal wordt
ingebracht als volgt:
door de heer De Roeck Kenny een bedrag van 9.300,00 (negenduizendriehonderd) euro;
door mevrouw Verheyen Caroline een bedrag van 9.300,00 (negenduizendriehonderd) euro.
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
aan de heer De Roeck Kenny: 93 (drieennegetig) aandelen
aan mevrouw Verheyen Caroline: 93 (drieennegetig) aandelen
Artikel 6 Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
De zaakvoerder, en in het geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap
te besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van onroerend goederen van de vennootschap
en het aangaan van leningen, is evenwel het eenparig akkoord van alle vennoten vereist.
Worden tot de hoedanigheid van zaakvoerder benoemd voor de ganse duur van de vennootschap:
De gewone commanditaire vennootschap PERLEFINN te 2000 Antwerpen, Sint-Andriesplaats 10, met
ondernemingsnummer 0670.553.575 en met als vaste vertegenwoordiger mevrouw VERHEYEN CAROLINE;
De gewone commanditaire vennootschap MADERO te 9190 Stekene, Heirweg 59, met ondernemingsnummer
0670.558.822 en met als vaste vertegenwoordiger de heer  DE ROECK KENNY.
Hun mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt. Deze mandaten
zijn onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
Artikel 7 Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
Artikel 8 Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zijn enkel recht een vergoeding in geld op te eisen, die
overeenstemt met de waarde van het aandeel van de overledene.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9 Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2018.
Ieder jaar op 31 december zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 10 Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Een gewone meerderheid
van het aantal stemmen van alle vennoten is vereist.
Artikel 11 Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Artikel 12 Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste dinsdag van de maand mei om 16.00 uur in de
maatschappelijke zetel.
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij, ten laatste acht dagen vóór de vergadering, al de medevennoten uitnodigen per gewone brief, fax of e-mail.
De uitnodiging maakt melding van de dagorde van de vergadering.
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer De Roeck Kenny in zijn hoedanigheid van vennoot. De
vergadering zal gehouden worden in de maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
Artikel 13 Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, de bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen aan
vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het
saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Aldus opgemaakt in drie exemplaren te Antwerpen op 1 december 2017.