Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HD Homestates
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2970
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Schilde
Prins Boudewijnlaan 27
I OPRICHTING
De comparanten richten bij deze een vennootschap in de vorm van een commanditaire vennootschap op onder
de benaming “HD Homestates” Comm.v.
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
Het kapitaal van de vennootschap dat geheel geplaats is, bedraagt duizend euro (1.000,00 €) en is verdeeld in
100 aandelen met een fractiewaarde van tien euro (10,00€).
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet, en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de nagemelde inbrengen en wel als volgt:
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 75 aandelen en betaalt hiervoor zevenhonderdvijftig euro (750,00 €).
Oprichter sub 1 is werkend vennoot.
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 25 aandeel en betaalt hiervoor tweehonderdvijftig euro (250,00 €).
Oprichter sub 2 is stille vennoot.
De hierboven aangehaalde inbrengen werden of zullen gestort worden op een zichtrekening op naam van de
vennootschap bij KBC Bank.
De oprichters verklaren dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV verbintenissen aangegaan voor
oprichting overneemt vanaf januari 2024.
II STATUTEN
AFDELING I BENAMING – ZETEL – DUUR – VOORWERP
Art.1: Rechtsvorm – Naam - Identificatie:
De vennootschap is een vennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap met de naam ‘HD
1013384635
Homestates’ Comm.v.
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door de
vermelding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als “commanditaire vennootschap”, ofwel
afgekort “Comm. V.”.
Art.2 : Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Prins Boudewijnlaan 27, 2970 Schilde. De zetel kan zonder
statutenwijziging verplaatst worden bij besluit van de zaakvoerder(s), mits bekendmaking in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad. De vennootschap zal overal, zowel in het binnen als het buitenland, bij gewone beslissing
van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bijhuizen en kantoren mogen openen.
Art. 3: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. Het overlijden, het ontslag, de faling of de
onbekwaamheidsverklaring van de gecommanditeerde vennoot/vennoten of van één van hen of van de
zaakvoerder, stelt geen einde aan de vennootschap, welke voortgezet wordt onder het bestuur, hetzij van de in
de statuten aangewezen opvolger zaakvoerder, hetzij de overblijvende zaakvoerder, hetzij een nieuwe
zaakvoerder, aangesteld door de algemene vergadering.
Art. 4: voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van dezen:
1. Verwerving van onroerende goederen en overige zakelijke rechten op onroerende goederen met als doel het
behalen van rendementen;
2. Verhuur van logies, onder andere via Airbnb
3. Aan- en verkoop, renovatie, wederverkoop, huur en verhuur, bouwen en laten bouwen, verbouwen,
verkavelen en splitsen van onroerende goederen;
4. Aankoop, verkoop, vruchtgebruik, recht van opstal, enz. van onroerende goederen in binnen-of buitenland
5. Consultancy bij en coördinatie van verschillende projecten in sectoren allerlei, voornamelijk in de
communicatie en vastgoedsector.
6. De activiteiten van een holdingvennootschap: het verwerven, aanhouden, beheren en vervreemden van
deelnemingen en participaties in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, ook deze met een
verschillend voorwerp, alsook alle investerings- en financiële verrichtingen, behalve deze voorbehouden aan
deposito- en spaarbanken.
7. Het verstrekken van alle diensten, raad en advies voor eigen rekening als voor andere vennootschappen,
organisaties, besturen, verenigingen en natuurlijke personen, zowel in binnen- als in buitenland, zowel op
algemeen, financieel, administratief, economisch, juridisch, organisatorisch vlak als op het gebied van
management, marketing, research, productie, public-relations en ondernemingstechnieken.
8. Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten. Het
waarnemen van het mandaat van vereffenaar.
9. Bemiddelen als tussenpersoon in de handel, op commissie of onder een handelsagentuur, in alle mogelijke
artikelen en activiteiten zonder enige beperking.
10. Het beheer en de ontwikkeling van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen,
waarden, effecten, rechten en titels. Het behoud, het beheer en het oordeelkundig uitbreiden van onroerend en
roerend vermogen, het kopen, verkopen, ruilen, huren en onderverhuren, valoriseren, verkavelen en
verwezenlijken van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubileerd, de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, de renovatie van onroerende goederen, het oprichten van alle gebouwen en
constructies, het aanleggen en onderhouden van alle terreinen en aanhorigheden. Het kopen, verkopen, ruilen,
huren en verhuren van kunstwerken.
11. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borgen stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
12. De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp om de eigendom of andere zakelijke rechten of persoonlijke
rechten op roerende en onroerende goederen onder gelijk welke vorm te verwerven, te beheren, te exploiteren
en te vervreemden.
13. De vennootschap voert het beheer van onroerende goederen en kan optreden als syndicus en alle
bijbehorende taken in breedste zin
14. De aankoop van meubels, het opslaan van meubels en de verkoop van meubels. Alsook het verkopen van
meubels van derden.
AFDELING II VERMOGEN – MAATSCHAPPELIJKE AANDEELBEWIJZEN
Art. 5: Vermogen
Het vermogen ven de vennootschap werd gevormd door de volgende inbrengen/Inbreng in speciën van
 duizend euro (1.000,00 €) verdeeld over 100 aandelen zonder nominale waarde. Die elke één/honderdste
(1/100e) van dit vermogen vertegenwoordigen.
Art. 6: Aandelen
Het vermogen is samengesteld uit 100 aandelen, met een fractiewaarde van tien euro (10,00 €) ieder. Alle
aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van de
vennootschap en daar ter inzage is van de vennoten.
AFDELING III VENNOTEN
Art. 7: Vennoten
De werkende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
Oprichter sub 1 is werkende vennoot, oprichter sub 2 is stille vennoot.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben
op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Art. 8: Overdracht van aandelen
De aandelen zijn vrij overdraagbaar.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
AFDELING IV BESTUUR EN CONTROLE
Art. 9: Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer niet-statutaire zaakvoerders. Worden tot dit ambt benoemd:
Mevr. Heymans Haline, voormeld. De zaakvoerder beschikt over alle machten van bestuur en van beschikking.
In geval van college zal hun afzonderlijke handtekening de vennootschap geldig verbinden voor alle akten die
haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar of ministerieel ambtenaar tussenkomt.
Artikel 10: Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht
op informatie bepaald in artikel 3:68 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, teneinde zich te
kunnen vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap. De vennoten kunnen zich op hun kosten
laten bijstaan of vertegenwoordigen door een accountant.
AFDELING V ALGEMENE VERGADERING
Art. 11: Algemene Vergadering
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten. De algemene vergadering wordt bijééngeroepen door de
zaakvoerder(s). Indien alle vennoten aanwezig zijn dient geen verantwoording van deze voorafgaandelijke
bijéénroeping worden gegeven. De algemene vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder.
De vergadering benoemt een secretaris. Van de vergadering zullen notulen worden opgemaakt waarin de
genomen beslissingen zullen worden geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en
de secretaris van de vergadering. De kopieën of uittreksels van deze notulen, voor gerechtelijke of
buitengerechtelijke doeleinden, zullen worden ondertekend door een zaakvoerder.
Art. 12: Jaarvergadering
De algemene vergadering komt minstens éénmaal per jaar bijeen. De jaarlijkse vergadering van de vennoten
zal worden gehouden op de eerste dinsdag van de maand juni , omstreeks 19 u. Indien dit een feestdag is, zal
de vergadering doorgaan op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde tijdstip.
Art. 13: Bijzondere Algemene Vergadering
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand van het verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft tot
doel de wijziging van de statuten alsook het uitkeren van eventuele tussentijdse en interim-dividenden. De
beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen met een meerderheid van 80 procent
van de stemmen.
Art. 14: Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op een stem. Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel
verzonden per gewone brief, telex, telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welke ander
communicatiemiddel. Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een
gevolmachtigde, die niettemin de hoedanigheid van de vennoot moeten bezitten.
Art. 15: Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen als de
aanwezige vennoten een meerderheid van de aandelen vertegenwoordigen.
AFDELING VI BOEKJAAR – BALANS –WINSTVERDELING
Art. 16: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en zal eindigen op 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar gaat in op
23 aug 2024 en zal afgesloten worden op 31 december 2025.
Art. 17: Inventaris – Balans
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van
de vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en
wordt de boekhouding afgesloten.
Art. 18: Winstverdeling
Op voorstel van de zaakvoerder(s) beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal
worden gegeven.
AFDELING VII ONTBINDING
Art. 19: Besluit tot ontbinding
De vennootschap kan worden ontbonden bij besluit van de bijzondere algemene vergadering genomen volgens
de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld. De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het
overlijden van een vennoot.
AFDELING VIII DIVERSE BEPALINGEN
Art. 20 Woonplaats
Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten, woonstkeuze te doen op de
maatschappelijke zetel waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden
haar/hem rechtsgeldig te zijn gedaan.
Art. 21 Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen vennoten en/of zaakvoerders enerzijds en de vennootschap anderzijds
maken het voorwerp uit van een nettigovereenkomst, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden in houdende diversen fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Aanvang en einde van het eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op 23/08/2024 en zal eindigen op 31/12/2025
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2026
Gecommanditeerde vennoot
Mevr. Heymans Haline
Zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Haline Heymans
Prins Boudewijnlaan 27, 2970 Schilde