Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GREEN HOME GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Mechelen 455/1
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING.
Uittreksel uit een akte verleden door Meester Wouter Vandenbosch, notaris te Vilvoorde, op zeven
juni tweeduizend tweeëntwintig.
Rechtsvorm:
Besloten Vennootschap
Naam:
"GREEN HOME GROUP", afgekort “GHG”.
Gewest zetel:
Vlaams Gewest
Adres zetel:
Steenweg op Mechelen 455/1, 1950 Kraainem
Naam, voornaam en woonplaats oprichters:
De heer GOMOLKA Lukasz Pawel, van Poolse nationaliteit, geboren te Duszniki-Zdrój (Polen) op 3
november 1983, echtgenoot van mevrouw GRYGIEL Marta Agata, wonende te 1200 Sint-
Lambrechts-Woluwe, Jean Monnetlaan 7/b3.1.
Inbrengen van de oprichters:
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, als volgt:
1. De heer GOMOLKA Lukasz voornoemd, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor
drieduizend euro (€ 3.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De comparant erkent te zijn geïnformeerd door de ondergetekende notaris over het volgende:
Ingevolge artikel 1401, §1, 5° BW zijn eigen aan de echtgenoot: de lidmaatschapsrechten (titre)
verbonden aan vennootschapsaandelen die met gemeenschappelijke gelden zijn verkregen en op
naam van één echtgenoot zijn ingeschreven, met inbegrip van het recht om als eigenaar van deze
aandelen te handelen, voor zover het gaat, hetzij om een vennootschap die onderworpen is aan
wettelijke of statutaire regels, of overeenkomsten tussen vennoten, die de overdracht van aandelen
beperken, hetzij om een vennootschap waarin enkel die echtgenoot zijn professionele activiteit als
bestuurder of beheerder uitoefent.
Ingevolge artikel 1405, §1, 5° is de vermogenswaarde (finance) van deze vennootschapsaandelen
gemeenschappelijk.
De oprichter verklaart ingelicht te zijn dat dit de Belgische regeling betreft en dat de regeling volgens
het Pools huwelijksvermogensrecht hier eventueel van kan afwijken.
Bankattest
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank KBC.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
0786947142
Luik B
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro (€
3.000,00).
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar
Bestemming van de winst – reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt wel de mogelijkheid gegeven om binnen de grenzen van artikel 5:142
en 5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoemingen:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer GOMOLKA Lukasz Pawel, wonende te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Jean Monnetlaan
7/b3.1, hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, en voor zover zij over de nodige
goedkeuringen beschikt daar waar nodig:
- de algemene bouw of renovatie van een gebouw ;
- openbare werken of civieltechnische bedrijven;
- de handel in en de vervaardiging en verwerking van alle materialen voor de bouwnijverheid en
industrie; zij kan derhalve alle uitrustingen, materialen en goederen kopen, verkopen, huren en
leasen; zij kan derhalve alle uitrusting, materiaal en goederen van welke aard ook die daarmee
Luik B
verband houden, kopen, verkopen, huren en leasen.
Haar voorwerp omvat tevens het verrichten van alle handelingen, in de meest volledige en ruime zin
die direct of indirect verband houden met de decoratie, installatie, transformatie, reparatie,
onderhoud, verbouwing, reparatie en het opknappen van gebouwen en hun uitrusting; alle
dienstverlenende werkzaamheden in verband met de onderhoud of het schoonmaken van
gebouwen, alle schilderwerken aan gebouwen, zowel binnen als buiten, de afwerking van
voorgaande werken, de plaatsing van parket, tapijt, vinyl, behang, alle binnen behang, alle
binnenhuisdecoratie en decoratief schilderwerk, alsmede de aan- en verkoop van alle gerelateerde
materialen.
Zij heeft tevens tot voorwerp de vervaardiging, de installatie en de reparatie van luiken, schrijnwerk
van metaal en plastic, consolidatiewerk en de verkoop van alle daarmee verband houdende
materialen, metaal en plastic, de versteviging van de grond door alle systemen, de plaatsing van
scheidingswanden en valse plafonds, het reinigen en ontmossen van daken en kroonlijsten, het
leggen van parketvloeren, aanbrengen van installatie van keukens, reiniging en desinfectie van
huizen, lokalen, meubilair, diverse voorwerpen, grondverzet, steigers plaatsen, isoleren, opnieuw
voegen en schoonmaken van schoonmaken van gevels.
Zij kan tevens alle commerciële, financiële, industriële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die haar
ontwikkeling kunnen bevorderen. Zij kan bij al deze operaties ook als commerciële tussenpersoon
optreden.
De vennootschap kan ook de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goederen verrichten,
alsmede de ontwikkeling van nieuwe bedrijven. De vennootschap heeft tot voorwerp het aankopen,
verkopen en verhuren van gebouwen, alsmede de daarmee verband houdende
ontwikkelingsactiviteiten.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap kan fungeren als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere bestaande of
toekomstige vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Organisatie en bijeenroeping:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste donderdag van de maand juni, om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
Eerste algemene vergadering:
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag van de maand juni van het
jaar 2023.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmacht:
Bij deze wordt aan de firma Fiscada met1200 Sint-Pieters-Woluwe, avenue des Communautés 110,
ondernemingsnummer 0641.898.983, en haar aangestelden, lasthebbers en mandatarissen, elk
afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de
vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook
te vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of
meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te
leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of
doorhaling van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in
het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht..
Daarnaast wordt diezelfde volmachtdrager gemachtigd het nodige te doen voor de aanmaak van het
elektronisch aandelenregister indien hiervan sprake is in de statuten.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.