Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Ferre
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3945
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ham
Wasseven 8
Uit een onderhandse akte van 7 december 2023 is gebleken dat:
De Heer VAN LIMBERGEN Fernand, geboren te Koersel op 7 februari 1966, wonende te 3945 Ham Wasseven
8.
Rijksregisternummer: 66.02.07-243.74
Gecommanditeerde vennoot
en
een commanditaire vennoot
een commanditaire vennootschap opgericht hebben onder de naam “DE FERRE”, met zetel gelegen te 3945
Ham Wasseven 8, met de hierna volgende statuten:
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming: De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de
benaming “DE FERRE”. In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
documenten van de vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de
vermelding “commanditaire vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de
vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR”
vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel
heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2: Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
De Heer VAN LIMBERGEN Fernand neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
Oprichter 2 treedt op als commanditaire vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts
in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens volmacht. De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap,
maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 3: Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4: Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel kan verplaatst
worden door het bestuursorgaannaar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering
hierover te besluiten met gewone meerderheid. Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend
gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan, zowel in België als in het
buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar
en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering. Artikel 5: Voorwerp:
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België als in het
buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
1005103805
algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen alsmede de coördinatie van de andere
aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingwerken van gebouwen,
de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
onderneming voor het plaatsen van vloer- en wandtegels, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en
vloeren;
het ontwikkelen van bouwgronden en alle mogelijke bouwprojecten.
steen – en marmerwerken voor gebouwen;
leggen van parketvloer en het plaatsen van alle houten wand-, vloer- en plafondbekleding;
kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonproducten
het uitvoeren van chapewerken;
de reiniging, het onderhoud en desinfecteren van gebouwen, kantoren, handelsruimtes, huizen en alle lokalen,
meubels en diverse objecten;
onderneming voor het plaatsen en onderhouden van systemen voor centrale verwarming en
verwarmingsinstallaties;
installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en zinkwerk en voor het installeren van
waterverzachters;
het plaatsen van ventilatie- en koelingsapparatuur en –leidingen.
onderneming voor timmer- en schrijnwerk van gebouwen;
waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
onderneming voor het bedekken van gebouwen zowel metalen- als niet-metalen dakbedekkingwerken van
gebouwen;
het optrekken van de ruwbouw van gebouwen, inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van
metselwerken;
het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
de bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”;
het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
enz.…
de bouw van appartementen volgens de formule “de sleutel op de deur”;
het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stelplaatsen en
stapelplaatsen, scholen en ziekenhuizen, gebouwen voor de beoefening van cultuur, sport en recreatie;
de montage van hangers, loodsen, schuren, silo’s enz.  voor landbouwdoeleinden;
onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
onderneming voor isolatiewerkzaamheden, zowel warmte- als geluidsisolering;
de activiteit van gevelreiniging en het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden;
slopingswerken
plafonneer-, cementeer- en andere pleisterwerken;
plaatsen van gyproc en andere verplaatsbare en niet-verplaatsbare wanden;
de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen.
onderneming voor elektriciteitswerken met inbegrip van het leggen van alle mogelijke communicatienetwerken.
onderneming voor het schilderen van gebouwen, voor het behangen en garneren, plaatsen van ruiten, glas,
spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal;
onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, aanleggen van parkings en inritten;
leggen van stoepdallen en betonklinkers;
leggen van kabels en diverse leidingen;
grondwerken en grondverzet
het aanleggen van industriële pijpleidingen en kanalisaties
aankoop, verkoop en verhuur van alle materialen, goederen en machines op de markt;
vervoer over de weg van alle mogelijke goederen
het onderhoud en de reparatie van alle mogelijk machines en apparatuur
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden zich borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6: Vermogen: Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
- Inbreng in speciën door de gecommanditeerde vennoot ter grootte van zevenhonderdvijftig euro (750 €),
vertegenwoordigd door vijftig (50) aandelen.
- Inbreng in speciën door de commanditaire vennoot ter grootte van zevenhonderdvijftig euro (750 €),
vertegenwoordigd door vijftig (50) aandelen.
Aldus bedraagt het aanvangsvermogen duizendvijfhonderd euro (1500 €), vertegenwoordigd door honderd
(100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van dit vermogen
vertegenwoordigen. Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek Statutair onbeschikbare inbreng.
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een
bepaalde duur of zonder beperking van duur. De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur
en beschikking. Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de
wet, vallen onder de bevoegdheid van de zaakvoerder. De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder. Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen
zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij
jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten,
welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8: Overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. Met
toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen. De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde
vennoot, zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8,
§ 1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 9: Overlijden van een vennoot:
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de
twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te
weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of
rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het
overlijden één of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen
overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen
de zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij
door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert
aangeduid worden die samen met de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal
bepalen. Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de
overledene, die als vennoot werden geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe
(rechts)personen als vennoot zijn aanvaard. De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels
laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de
vennootschap belemmeren.
Artikel 10: Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid
of verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe
zaakvoerders te benoemen. In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige
zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde
vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te
stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven
mag gaan. In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft
de algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
Artikel 11: Individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks-
en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven,
de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 13: Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering – jaarvergadering - genoemd,
wordt ieder jaar bijeengeroepen op de derde woensdag van de maand juni om 20.00 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. Indien dit een
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde uur. De
bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, gewone brief of email berichttoegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering. Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen
daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en
besluiten over de agendapunten die door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld. Vennoten kunnen
op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere vennoot op
voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door een vennoot
werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen 489 en
volgende van het Burgerlijk Wetboek. Artikel 14: Stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem. De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze
erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden. Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de
uitoefening van de rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens
geworden zijn over de aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker. Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen,
worden alle beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. De algemene vergadering
van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het hierna bepaalde. De
algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen en besluiten,
wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer de
aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft
van de stemmen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde
voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit
kan worden genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de
statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de
stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer
worden meegerekend.
Artikel 15: Aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13 en 14.
Artikel 16: Ontbinding en vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals bepaald
in de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december
2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van de oprichting van de vennootschap en zal
eindigen op éénendertig december 2024.
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het 2025.
3. Het adres van de zetel is gevestigd te: 3945 Ham Wasseven 8.
4. Overname verbintenissen vanaf 1 juli 2023.
BENOEMING
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
De heer VAN LIMBERGEN Fernand, geboren te geboren te Koersel op 7 februari 1966, wonende te 3945 Ham
Wasseven 8.
Rijksregisternummer: 66.02.07-243.74
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van RCB Grivan BV, met
zetel te Vogelsancklaan 325 te 3520 Zonhoven met ondernemingsnummer 0455.836.949, met de mogelijkheid
alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen
betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor
en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
Aldus opgemaakt te Ham op 7 december 2023
Fernand Van Limbergen
zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Fernand Van Limbergen
Wasseven 8, 3945 Ham