Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Syndic Beheer & Consulting
Heidestraat 22
3550 Heusden-Zolder
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Herbert Houben te Genk op 8 januari 2015, neergelegd ter
registratie, blijkt dat:
1) De heer HOUBRECHTS Bert Dries Joris, geboren te Genk op elf mei negentienhonderd
negenenzestig, nationaalnummer 690511 217-64, echtgenoot van mevrouw VELTJEN Sabine
Martine Marleen, geboren te Hasselt op twee maart negentienhonderd tweeënzeventig,
nationaalnummer 720302 196-16, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Heidestraat 22.
2) De heer SWEVERS Marc Adolf Marie-Louise, geboren te Leuven op negentien november
negentienhonderd vierenzestig, nationaalnummer 64111935115, echtgenoot van mevrouw
DEBEVERE Joke Agnes, geboren te Soest (Duitsland) op dertig april negentienhonderd
achtenzeventig, nationaalnummer 78043008896, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Koolmijnlaan
38.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht als volgt:
Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en
draagt de benaming "SYNDIC BEHEER & CONSULTING".
Zetel
De vennootschap is gevestigd te 3550 Heusden-Zolder, Heidestraat 22.
Doel
De vennootschap heeft tot doel :
- Het uitoefenen als zelfstandige en voor rekening van derden, van alle activiteiten van bemiddelaar
met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen,
onroerende rechten of handelsfondsen en van alle activiteiten van beheerder van goederen die
instaat voor zowel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten als het
syndicschap en rentmeesterschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
- Het maken van plaatsbeschrijvingen, het schatten en evalueren van onroerend goed, zowel
residentieel als niet residentieel.
- Het geven van advies in verband met het voorgaande.
- Grondverkaveling.
- Het kopen, verkopen, huren en verhuren, beheren, laten bouwen, oprichten, afwerken, inrichten,
verbouwen of afbreken van onroerende goederen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
De artikelen 39 en 43 van het Wetboek van vennootschappen betreffende de ontbinding en
opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing.
Behoudens door de rechter kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de Buitengewone
Algemene Vergadering met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Kapitaal
0568544813
Luik B
Het geplaatste kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd (18.600) euro en is
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam zonder nominale waarde.
Inbreng
Het kapitaal werd volledig onderschreven door inbreng in geld als volgt:
- De heer Houbrechts Bert voornoemd, schrijft in op het kapitaal ten bedrage van zevenduizend
vierhonderd veertig (7.440) euro, volstort ten bedrage van tweeduizend vierhonderd tachtig (2.480)
euro, in ruil waarvoor hij veertig (40) aandelen bekomt.
- De heer Swevers Marc voornoemd, schrijft in op het kapitaal ten bedrage van elfduizend honderd
zestig (11.160) euro, volstort ten bedrage van drieduizend zevenhonderd twintig (3.720) euro, in ruil
waarvoor hij zestig (60) aandelen bekomt.
Genoemde bedragen zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening bij KBC Bank geopend ten name
van de vennootschap die bij deze akte wordt opgericht, zoals blijkt uit het bewijs van deponering,
afgegeven door voornoemde instelling op 29 december 2014, bij ondergetekende notaris in bewaring
gegeven.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Indien een rechtspersoon tot zaakvoerder benoemd wordt, moet deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger benoemen, die belast wordt
met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Een statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf indien hij tevens vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige
redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met
inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging. Het ongevraagd ontslag van de statutaire
zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de algemene vergadering.
Een niet-statutaire zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene
vergadering, mits eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten. Het
ongevraagd ontslag van een niet-statutaire zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de
algemene vergadering.
Het vrijwillig aftreden van een zaakvoerder kan geen gevolg hebben dan nadat de algemene
vergadering van het ontslag kennis heeft genomen.
Is er meer dan één zaakvoerder, dan kan een zaakvoerder te allen tijde aftreden, mits hij zijn
voornemen ten minste één maand vooraf bij gewone brief ter kennis brengt van de vennootschap.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om te handelen in naam der vennootschap, in
alle omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die betrekking hebben op het doel
der vennootschap, zoals dit bepaald werd in artikel drie van deze statuten.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders hebben het recht, onder hun persoonlijke verantwoordelijkheid, zich te doen helpen
of vertegenwoordigen door mandatarissen of afgevaardigden, hiertoe bestuurders te benoemen, hun
bevoegdheid vast te stellen, alsmede hun wedde en voorwaarden van hun indiensttreding en hun
ontslag.
JAARVERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste donderdag  van de maand juni om 20.00 uur.
BOEKJAAR
Het maatschappelijk jaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde
jaar.
AANLEG RESERVE – VERDELING WINST - VEREFFENINGSSALDO
Het batig saldo van de resultatenrekening maakt de nettowinst van de vennootschap uit; op deze
nettowinst wordt vijf procent voorafgenomen ten bate van het wettelijk reservefonds.
Deze voorafname is niet meer vereist wanneer het reservefonds één tiende van het maatschappelijk
kapitaal bereikt heeft.
De overblijvende winst zal verdeeld worden volgens de beslissingen van de Algemene Vergadering.
Het batig saldo der vereffening zal tussen al de vennoten verdeeld worden volgens het aantal
aandelen dat zij onderscheidenlijk zullen bezitten, met dien verstande dat ieder aandeel hetzelfde
recht geniet. Nochtans zo alle aandelen niet in gelijke verhouding afbetaald zijn, zullen de
vereffenaars, alvorens tot hoger voorziene verdeling over te gaan, met de verscheidenheid van deze
toestand moeten rekening houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte
voet van gelijkheid te stellen, hetzij door geldoproepingen ten laste van de in mindere mate
afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen van de in grotere mate afbetaalde
aandelen.
SLOTVERKLARINGEN
Het eerste boekjaar begint vanaf heden en eindigt op 31 december 2016
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Luik B
vennootschappen alle verrichtingen en verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming zal maar effect sorteren zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de
tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen,
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Zij verklaren en erkennen van deze verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en
verlenen aan de zaakvoerder alle machten om alle formaliteiten te vervullen en alle akten te tekenen
die noodzakelijk zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze
verbintenissen en overeenkomsten.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2017.
BENOEMINGEN
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
De heer Bert Houbrechts, voornoemd.
Zijn mandaat is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
BIJZONDERE VOLMACHT
Een bijzondere volmacht wordt verleend aan de heer Ben Vandebergh, Bieststraat 27/2 te 3550
heusden-Zolder, om alle formaliteiten inzake  inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede bij de Administratie voor de
Belastingen over de Toegevoegde Waarde, sociaal verzekeringsfondes, etc.  te vervullen en te dien
einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren
jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van koophandel.
 
Voor eensluidend beknopt uittreksel afgeleverd voor de formaliteit van de registratie met als enig
doel de neerlegging ter griffie van de rechtbank van koophandel.
 
 
Notaris Herbert Houben
Tegelijkertijd hierbij neergelegd:
- expeditie van de akte.