Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
RoDe
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9140 Temse, Oostberg 20
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
UITTREKSEL: OPRICHTING
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost Vercouteren, notaris met standplaats te Beveren op 
23 september 2013, vóór registratie, blijkt dat:
ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer DE MAEYER Pieter Arthur Julia Margareta, belg, geboren te Temse, op elf juli duizend 
negenhonderdachtenvijftig, nationaal nummer 580711-291-64, hier vermeld met zijn
uitdrukkelijke instemming, gehuwd met mevrouw Rombaut Anna Marcella Prudent, beiden 
wonende te  9140 Temse, Oostberg 20.
Gehuwd onder het stelsel van zuivere scheiding van goederen, ingevolge het huwelijkscontract 
verleden voor notaris Karel Vercouteren op 16 november 1984, niet gewijzigd tot op heden.
2. De Heer VERSTRAETEN Bart Jozef Maria, belg, geboren te Wilrijk, op vierentwintig december 
duizend negenhonderddrieënzestig, nationaal nummer 631224-419-74, hier vermeld met zijn 
uitdrukkelijke instemming, gehuwd met mevrouw Capiau Katrien Paul José, beiden wonende te 
9140 Temse, Leon Corthalsstraat 4.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij ontstentenis van een huwelijkscontract en verklaart dat het 
niet is gewijzigd tot op heden.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam 
RoDe.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal honderdduizend euro (100.000 EUR) 
volledig geplaatst is. Het kapitaal is verdeeld in honderd aandelen zonder vermelding van de 
nominale waarde elk.
Het kapitaal is volgestort ten belope van honderdduizend euro (100.000,00 €).
De oprichters verklaren inbreng te doen in geld als volgt:
- De heer De Maeyer Pieter, voornoemd, voor een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 €) 
waarvoor hem 50 aandelen toegekend zijn.
- De heer Verstraeten Bart, voornoemd, voor een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 €) 
waarvoor hem 50 aandelen toegekend zijn.
De aandelen zijn volgestort ten belope van de geheelheid.
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij BNP Paribas 
Fortis BANK nummer 001-7024411-38 geopend op             RoDe Besloten vennootschap met 
0538878055
beperkte aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit een bankattest, afgegeven door 
voornoemde instelling op 13 september 2013 dat mij is overhandigd om in het onderhavig dossier 
te worden bewaard.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van 
Vennootschappen,  de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting 
zijn aangegaan.  De bedrijfsactiviteiten zullen quasi onmiddellijk aanvangen, met bekrachtiging van 
alle verbintenissen sedert 1 januari 2013.  
Uit welke statuten blijkt hetgeen volgt:                                                    
TITEL I -KARAKTER VAN DE VENNOOTSCHAP.
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt als volgt : RoDe.
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9140 Temse Oostberg 20.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft als doel :
Het verwerven, vervreemden en beheren van eigen zowel roerende als onroerende goederen; het 
verhuren van eigen onroerende goederen niet voor rekening van derden;
Overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, restaureren, 
afbreken en heropbouwen, verkavelen, huren en verhuren en onderverhuren, de erfpacht, de 
concessie en uitbating, in leasing nemen of geven, onder gelijk welke vorm, van onroerende 
goederen, al dan niet gemeubeld.
De realisatie van onroerende projecten.
De uitbating en dienstverlening naar de sociale sector met aandacht voor assistentiewoningen.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële, industriële, roerende en onroerende 
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de verwezenlijking 
van haar maatschappelijk doel of van dien aard zijn haar handel of nijverheid te bevorderen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of 
als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag ook deelnemen in andere vennootschappen en onderne-mingen, zowel in 
België als in het buitenland, die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel 
hebben, of die de ontwikkeling van haar doel kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen 
leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, onder voorbehoud van de vigerende 
wetten.
TITEL II - KAPITAAL - AANDELEN.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op honderdduizend euro (100.000 EUR), 
vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Ieder 
aandeel vertegenwoordigt één/honderdste van het maatschappelijk kapitaal ieder.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties op naam, door eenvoudige 
beslissing van de zaakvoerder(s), met inachtneming van de wettelijke verplichtingen 
dienaangaande.
TEL III - VERTEGENWOORDIGING - BESTUUR - TOEZICHT.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in 
naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening 
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, 
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die 
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die 
bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap is ten aanzien van derden verbonden door het handtekening van alle 
zaakvoerders.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden 
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat 
de derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de 
omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen 
voldoende bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van het Wetboek van 
Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde bevoegdheden als de 
zaakvoerder(s), in geval van belangenconflict tussen hem en de vennootschap.
ARTIKEL ACHTTIEN - BEZOLDIGINGEN.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over 
beslist.
De bezoldiging van de commissarissen wordt overeenkomstig de wettelijke bepalingen vastgesteld.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de eerste maandag van de maand mei om zeventien uur komt de gewone algemene 
vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats die in 
de oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan heeft de vergadering op de eerstvolgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in 
artikel vijfentwintig van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met 
vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle 
vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de 
jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de zaakvoerder of de 
commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten, 
die samen ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks 
binnen drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de 
orde te stellen onderwerpen aan elke zaakvoerder is gericht.
De toelatingsvoorwaarden en de oproepingen tot de algemene vergadering gebeuren conform de 
wettelijke bepalingen.
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door gebruik van 
telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering aanwezig 
te zijn.
TEL V - INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - VERDELING.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Ieder jaar op éénendertig december worden de boeken en het boekjaar afgesloten.
De zaakvoerder(s) maakt(maken) een inventaris op, alsmede de jaarrekening om ter goedkeuring 
aan de algemene vergadering te worden onderworpen in de wettelijke vormen en termijnen. Hij 
(zij) bepaalt(bepalen) het bedrag van de nodige voorzieningen en afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt één 
geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de zaakvoerder(s) nodig geachte 
voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat van de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke reserve tot op het 
ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze bedragen, zal het saldo 
verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, onder aftrek van de 
eventueel nog te storten bedragen.
SLOTBEPALINGEN.
EERSTE BOEKJAAR  - EERSTE JAARVERGADERING.
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar een 
aanvang neemt op heden om te eindigen op eenendertig december tweeduizend en veertien.
De algemene vergadering beslist tevens dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden 
worden op de eerste maandag van de maand mei tweeduizend vijftien om zeventien uur.
EERSTE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De vennoten beslissen onder voorbehoud van de neerlegging van de akte op de griffie van de 
Rechtbank van Koophandel aan te stellen als niet-statutaire zaakvoerders van de vennootschap 
alsook de vaste vertegenwoordigers :
-De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ONTWERPBUREAU DE MAEYER -
ROMBAUT, gevestigd te 9140 Temse Oostberg 20. Ingeschreven in het Rechtspersonenregister te 
Dendermonde met ondernemingsnummer-BTW BE: 0447.558.196.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Karel Vercouteren te Beveren op 09 juni 1992, houdende 
de statuten en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 25 juni daarna onder 
nummer 19920625-059, niet gewijzigd tot op heden.
Hier vertegenwoordigd door de heer Pieter De Maeyer,  voornoemd, optredende als niet-statutair 
zaakvoerder ingevolge artikel 12 van de statuten, gelijktijdig met de oprichtingsakte 
bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad, voormeld.
Onmiddellijk is er overgegaan tot de aanstelling van een vaste vertegenwoordiger te weten : 
mevrouw Rombaut Anna Marcella Prudent, belg, geboren te Temse op 27 januari 1960, met 
nationaalnummer 600127-282-78, wonende te 9140 Temse, Oostberg, 20.
-De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ROCADE, gevestigd te 9140 Temse 
Leon Corthalsstraat 4. Ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Dendermonde met 
ondernemingsnummer-BTW BE: 0475.443.619.
Luik B - Vervolg
Opgericht bij akte verleden voor notaris Jacqueline Helderweirt te Antwerpen op 25 juli 2001, 
houdende de statuten en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 21 augustus 
daarna onder nummer 20010821-167 en waarvan de statuten het laatst werden gewijzigd 
ingevolge akte kapitaalverhoging verleden voor notaris André Depuydt te Rupelmonde op 04 
januari 2007, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 25 januari 2007 onder 
nummer 20070125-0015533.
Hier vertegenwoordigd door de heer Bart Verstraeten, voornoemd, optredende als niet-statutair 
zaakvoerder ingevolge de statuten, benoemd bij Proces-verbaal opgemaakt door notaris Jacqueline 
Helderweirt te Antwerpen op 26 augustus 2003, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch 
Staatsblad op 17 september daarna onder nummer 20030917-0096044.
Onmiddellijk is er overgegaan tot de aanstelling van een vaste vertegenwoordiger te weten : de 
heer Bart Verstraeten, voornoemd.
Benoeming zaakvoerders en vertegenwoordigd als gezegd, verklaren hun mandaat te aanvaarden 
alsook de aanstelling van de vaste vertegenwoordigers.
VOLMACHT :
Een bijzondere volmacht wordt gegeven aan VGD Antwerpen Linkeroever – Accountant, gevestigd 
te 2050 Antwerpen, Esmoreitlaan, 51 bus 11, is vertegenwoordigd door de heer Gaston Van 
Bogaert en de heer Kris Peerlinck, met recht van in de plaatsstelling om de vennootschap te 
vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties, waaronder de ‘B.T.W.’ alsook te 
vertegenwoordigen bij één of meer erkende ondernemingsloketten, teneinde daar alle 
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, 
nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als 
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen 
wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL OP ONGEZEGELD PAPIER VOOR DE 
BEKENDMAKING IN HET BELGISCH STAATSBLAD.
Tegelijk hierbij neergelegd: afschrift van de akte.
Getekend: Notaris Joost Vercouteren