Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : BY - CONSTRUCT
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Zandstraat 12
9060
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zelzate
Oprichting Vennootschap Onder Firma
‘BY – CONSTRUCT ’
     Op heden 25 april 2018
         ZIJN VERSCHENEN :
 
     1/ De heer BEHLAGUI BLMOKTAR Yahya, geboren te Spanje, Oujda op 13 augustus 1976,
identiteitskaartnummer IDESPAPA179732249822404B, BIS nr 76081362555, ongehuwd en wonend te 9060
Zelzate, Zandstraat 12.
 
     2/ De vennootschap BRAEMS TILLO – ALGEMENE BOUWWERKEN BVBA opgericht te Eeklo op 11
januari 2018, ondernemersnummer 0688.533.021, met adres te 9185 Wachtebeke, Ramonshoek 94A. Met
wettelijke vertegenwoordiger Braems Tillo, hier aanwezig, geboren te Gent op 9 april 1995, wonende te 9185
Wachtebeke, Ramonshoek 94 A.
   
     I OPRICHTING.
   
VERKLARING VAN OPRICHTING  
     Die, in hun hoedanigheid van oprichters, bij onderhandse akte de statuten van een vennootschap onder firma
op richten.
         Het kapitaal van de vennootschap dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 Euro en is verdeeld in 100
aandelen, met een fractiewaarde van 1/100ste van het kapitaal.  
     Op de aandelen is ingetekend door de oprichters en deze hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot
volgende inbreng en wel als volgt:
         - door de heer Behlagui Yahya, voornoemd, werkend vennoot op negentig (90) aandelen hetzij voor
negenhonderd (� 900,-) euro;
         - door de vennootschap Braems Tillo – Algemene Bouwwerken BVBA, voornoemd, werkend vennoot
op tien (10) aandelen hetzij voor honderd (� 100,-) euro;
Samen: op honderd aandelen, hetzij op duizend (� 1.000,-) euro.  Deze som van duizend (� 1.000,-) EURO,
als inbreng in geld, vertegenwoordigt geheel het kapitaal, waarop aldus volledig werd ingeschreven.
 
     Volstorting van kapitaal.
          Comparanten verklaren dat elk der in geld onder-schreven aandelen volledig wordt volstort.  Dit bedrag
wordt gestort op de rekening op naam van ‘BY – CONSTRUCT VOF’
 
     II. STATUTEN.
     TITEL I : NAAM  ZETEL  DOEL  DUUR :
0695476439
     Artikel 1 : Naam.
     De vennootschap neemt de vorm aan van een vennootschap onder firma. Zij verkrijgt de naam “BY –
CONSTRUCT”
     Artikel 2 : Zetel.
     De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9060 Zelzate, Zandstraat 12.
     Hij kan overal worden overgebracht in België door een-voudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen.
     De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaak-voerder, administratieve zetels, agentschappen,
werk-huizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
     Artikel 3 : Doel.
     De vennootschap heeft als doel :
     VOOR EIGEN REKENING
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten; alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst te bevorderen;
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook;
C. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan bankinstellingen;
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
A. Het uitvoeren van alle bouwwerken en voltooiingwerken, metsel- en betonwerken, bevloering, wandtegels,
terrassen en opritten en alles wat onder algemene aanneming kan worden verstaan;
     Artikel 4 : Duur.
     De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van neerlegging van de
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koop-handel.
     De artikelen 1865,3°,4°,5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van
het vennootschapscontract zijn niet van toepassing.  Behoudens door de rechter kan de vennootschap slechts
ontbonden worden door de al-gemene vergadering, beslissend met eenparigheid van stemmen.
     TITEL II : KAPITAAL  AANDELEN.
     Artikel 5 : Kapitaal.
     Het kapitaal is vastgesteld op Duizend (� 1.000,-) Euro en wordt vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen, met een fractiewaarde van 1/100ste van het kapitaal.
     Artikel 6 : Ondeelbaarheid van aandelen.
     De aandelen zijn ondeelbaar.
     Zijn er verschillende eigenaars voor een aandeel, of is de eigendom ervan gesplitst tussen een naakte
eigenaar en een vruchtgebruiker, dan heeft de zaakvoerder het recht de uitoefening van de daarbij behorende
rechten te schorsen tot dat één enkele persoon wordt aangewezen als eigenaar van het aandeel tegenover de
vennootschap, onder voorbehoud van de rechten toebehorend aan diegene die het vruchtgebruik erft van de
aandelen van de enige vennoot, overeenkomstig artikel 237 van het wetboek van vennootschappen.   
     Artikel 7 : Afstand en overdracht van aandelen.
De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nie-tigheid, niet worden afgestaan onder levenden noch
overge-dragen wegens overlijden dan met de unanieme goedkeuring van alle vennoten.
Artikel 7bis : Vennoten.
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
     TITEL III : BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
     Artikel 8 : Zaakvoerders.
     De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaak-voerders, al dan niet vennoten, die zullen
beraadslagen en beslissen volgens de gewone regelen van de algemene verga-dering.
     Wordt tot die hoedanigheid benoemd als zaakvoerder: De heer Behlagui Yahya en Braems Tillo –
Algemene Bouwwerken BVBA met vast vertegenwoordiger Braems Tillo. Hun mandaten kunnen niet zonder
wettige reden worden herroepen.
     Artikel 9 : Bevoegdheid der zaakvoerder.
     Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel
van de vennootschap, behalve deze die de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt.
     De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. 
Hij kan rechtsgeldig de vennootschap verbinden zonder kwantitatieve beperking.   
     Artikel 10 : Vergoeding van de zaakvoerder
     De algemene vergadering keurt de bezoldiging van het mandaat van de zaakvoerder goed.
     Naast de bezoldiging ontvangt de zaakvoerder een vergoeding voor eventuele representatie,
verplaatsingskosten, … gemaakt voor rekening van de vennootschap.
     TITEL IV : TOEZICHT
     Artikel 11 : Controle van de vennootschap.
     Elke vennoot bezit individueel de bevoegdheden van onderzoek en toezicht toegekend aan de commissaris.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding voor deze laatste valt slechts ten laste
van de vennootschap indien deze accountant werd aangeduid met haar toestemming of indien deze vergoeding
haar ten laste wordt gelegd krachtens gerechtelijke beschikking. In deze gevallen zullen de opmerkingen van de
accountant worden medegedeeld aan de vennootschap.
     Indien, overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen het toezicht van de vennootschap moet worden
toevertrouwd aan een commissaris, of indien de vennootschap zelf deze beslissing neemt, wordt de commissaris
benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar door de algemene vergadering volgens de wettelijke
voorschriften. Zijn emolumenten bestaan uit een vaste som bepaald door de algemene vergadering op het begin
en voor de duur van het mandaat.
     TITEL V : ALGEMENE VERGADERING
     Artikel 12 : Bijeenroeping van de algemene verga-dering.
     De gewone algemene vergadering der vennoten wordt elk jaar gehouden op éénendertig maart om twintig
uur, ten zetel of in elke andere plaats in het bericht van de bijeenroeping vermeld.   Is er slechts één vennoot dan
zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring tekenen.
     De algemene vergadering wordt op buitengewone wijze bijeengeroepen telkenmale het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één/vijfde van het kapitaal
vertegenwoordigen.
     De buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats aangegeven in de oproepingsbrief.
     De algemene vergaderingen worden samengeroepen door een zaakvoerder conform de bepaling van het
wetboek vennootschapsrecht.
     Artikel 13 : Stemrecht.
     Ieder aandeel heeft recht op één stem in de vergaderingen.
 
     TITEL VI :BALANS EN WINSTVERDELING
     Artikel 14 : Jaarrekeningen
     Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van het volgende kalenderjaar.
     Op dertig september van elk jaar worden de boeken afgesloten en stelt de zaakvoerder een inventaris
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen.
     Artikel 15 : Winstverdeling.
     Het batig overschot der resultatenrekening na aftrek van de algemene kosten, lasten en afschrijvingen, zoals
blijkt uit goedgekeurde jaarrekeningen, maakt de nettowinst uit.
          De algemene vergadering beslist over de bestemming van het overschot van de winst. Zij kan beslissen
geheel of een deel van dit batig saldo te bestemmen voor de stijving van een fonds voor voorzieningen of voor
reserve, ze over te dragen of ze aan te wenden voor de tantièmes van de zaakvoerder, kortom om ze gelijk
welke andere bestemming te geven overeenkomstig artikel 320 van het wetboek van vennootschappen. 
     Maar in elk geval van verdeling heeft elk aandeel recht op een gelijk dividend.  De uitbetaling van de
dividenden zal gebeuren op plaats en datum door de zaakvoerder te bepalen.
     TITEL VII : ONTBINDING EN VEREFFENING
     Artikel 16 : Ontbinding van de vennootschap.
     De vennootschap wordt niet ontbonden door ontzetting, faillissement, kennelijk onvermogen of overlijden van
een der vennoten.
     Artikel 17 : Vereffening - verdeling.
     Bij ontbinding van de vennootschap om welke reden het ook zij, wordt de vereffening uitgevoerd door de
zaak-voerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
     Na aanzuivering van alle kosten, schulden en lasten der vereffening of consignatie van de nodige sommen
hiertoe, wordt het netto-actief verdeeld onder de vennoten.
     Zijn alle aandelen niet in gelijke mate volstort dan zullen de vereffenaars, vooraleer de bewerkingen der
uitkeringen te beginnen, het evenwicht herstellen hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
vol-doende volgestorte aandelen hetzij door voorafgaande terugbetaling in speciën te doen in voordeel van die
aan-delen die voordien zijn volstort in een grotere verhouding.
     Het batig saldo der vereffening zal gelijk worden verdeeld tussen de titularissen van aandelen
verhou-dingsgewijs met hun aandeel in het kapitaal.
     TITEL VIII : SLOTBEPALINGEN
     Artikel 18 : Voor de uitvoering van de statuten doet iedere in het buitenland wonende aandeelhouder, die geen
woonplaats in België heeft gekozen, alsmede iedere zaak-voerder, lasthebber, commissaris en vereffenaar van
de ven-nootschap, keuze van woonplaats in de maatschappelijke zetel waar alle betekeningen en aanzeggingen
geldig zullen kunnen gedaan worden.
     Artikel 19 : Voor al hetgeen in de onderhavige sta-tuten niet
voor-zien wordt, gelden de bepalingen van  het wetboek van ven-nootschappen.
     Alle bepalingen in deze statuten die een herhaling zijn van wat vermeld staat in het Wetboek van
Vennoot-schap-pen worden bij een wetswijziging vervangen door de nieuwe wet-telijke bepalingen. In deze
herhalingen dienen de erin ver-vatte verplichtingen niet als statutaire doch louter als wettelijke verplichtingen
aanzien te worden.
     Ingeval een hernummering van de artikelen van het Wet-boek van Vennootschappen, zullen de in deze
statuten aan-gehaalde artikelnummers moeten gelezen worden als de nieuwe artikelnummers ingevolge
hernummering.
     De aandeelhouders verklaren zich volkomen te willen schikken naar de bepalingen van het Wetboek van
vennoot-schap-pen en derhalve zullen alle clausules die strijdig zou-den zijn met de gebiedende bepalingen van
die wet als on-geschreven moeten beschouwd worden.
 
     TITEL IX : OVERGANGSMAATREGELEN
     Onmiddellijk na de oprichting hebben de vennoten een-parig vol-gende beslissingen genomen:
     1. EERSTE BOEKJAAR
     De activiteit van het eerste boekjaar begint op vijfentwintig april tweeduizend achttien nadat onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel werd neergelegd en wordt afgesloten op dertig
september tweeduizendnegentien.
     2. EERSTE ALGEMENE VERGADERING
     De eerste gewone algemene vergadering heeft plaats op éénendertig maart tweeduizendtwintig.
     3. AANVAARDING BENOEMING ZAAKVOERDER
     De voornoemde vennoten, Behlagui Yahya en Braems Tillo – Algemene Bouwwerken BVBA met vast
vertegenwoordiger Braems Tillo verklaren hun mandaten te aanvaarden onder opschortende voorwaarde van
het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.  De bezoldiging van het mandaat van de zaakvoerder wordt
goedgekeurd door de algemene vergadering.
     4. In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, herneemt de vennootschap de
verbintenissen namens haar aangegaan zolang zij in oprichting was, dit alles echter onder opschortende
voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.
Opgemaakt te Zelzate, op 25 april 2018 in vijf exemplaren.
Nadat de akte integraal werd voorgelezen, ondertekenen de      comparanten.