Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MICHELS CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lozerstraat 52
 : 9770 Kruisem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte opgemaakt door notaris Eveline De Wever-De Geest te Zingem (handelend voor
rekening van de besloten vennootschap Van Innis & De Wever, geassocieerde notarissen, met zetel
te Kruisem, Dorpsstraat 7, BTW BE 0717.947.379 RPR Gent, afdeling Oudenaarde) op 30 januari
2023, ter registratie, dat:
1. De heer MICHELS Tim Dries Piet, geboren te Waregem op veertien januari
negentienhonderdeenennegentig, wonende te 9770 Kruisem, Lozerstraat(HUS) 52. 
2. Mevrouw TAELMAN Marleen Nadine, geboren te Huise op zeven mei
negentienhonderdnegenenvijftig, wonende te 9770 Kruisem, Hamerstraat 2. 
3. De heer MICHELS Thijs Jan Sam, geboren te Waregem op twee januari
negentienhonderddrieënnegentig, wonende te 9770 Kruisem, Parochielindestraat(KRU) 6. 
Een besloten vennootschap heeft opgericht, genaamd ”MICHELS CONSTRUCT”, gevestigd te 9770
Kruisem, Lozerstraat 52, met een aanvangsvermogen van TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20 000,00)
op de tweehonderd (200) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van honderd
euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
- door voornoemde heer Tim Michels: achtennegentig (98) aandelen, zijnde negenenveertig (49)
aandelen met stemrecht en negenenveertig (49) aandelen zonder stemrecht, hetzij voor
negenduizend achthonderd euro (€ 9.800,00),
- door voornoemde heer Thijs Michels: achtennegentig (98) aandelen, zijnde negenenveertig (49)
aandelen met stemrecht en negenenveertig (49) aandelen zonder stemrecht, hetzij voor
negenduizend achthonderd euro (€ 9.800,00),
- door voornoemde mevrouw Marleen Taelman: vier (4) aandelen, zijnde twee (2) aandelen met
stemrecht en twee (2) aandelen zonder stemrecht, hetzij voor vierhonderd euro (€ 400,00),
Hetzij in totaal: tweehonderd (200) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën;
STATUTEN
TITEL I.  RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm – naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “Michels Construct”.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
0797816981
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
Bouwonderneming, nieuwbouw en renovatie (onder meer grondwerken, metsel- en betonwerken,
chapewerken, bevloering, elektriciteitswerken, domotica, centrale verwarming, sanitair, timmer- en
schrijnwerk, schilderwerken, aanleg van tuinen, enz.);
Onderneming van slopingswerken, montage van metalen constructies, onderneming voor het
reinigen van gebouwen en werven, alsook onderneming voor het aanleggen van signalisatie en
stellingen;
Onderneming in coördineren van bouwwerkzaamheden, coördinatie van onderaannemers, studie-,
organisatie en raadgevend bureau inzake onroerende goederen, de tussenpersonen in aankoop-
verkoop- en verhuring van gebouwen, beheer van onroerende goederen voor eigen rekening en voor
rekening van derden, de experten-raadgevers inzake onroerende goederen, EPC, bouwpromotor
inzake bouwaangelegenheden ;
Het bouwen, verbouwen, beheren, kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, inrichten, uitbaten en
exploiteren van en investeren in onroerende   zakelijke rechten en goederen zoals, maar niet beperkt
tot, gronden, woningen, bedrijfsgebouwen, kantoorgebouwen, appartementsgebouwen, hotels,
senioren residenties, studentenkamers en business flats;
Projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen;
Onderneming voor algemene goederen behandeling (laden, lossen) en voor handel in
recuperatieproducten, klein- en groothandel in bouwmaterialen, herstellings- en servicecenter
betreffende alle in het voorwerp genoemde activiteiten;
Onderneming voor het ontwerp, aanleggen en onderhouden van parken, tuinen, sportvelden en
andere terreinen, met inbegrip van de aanplantingen; alsook het coördineren van deze
werkzaamheden.  Het plaatsen van afsluitingen en omheiningen, alsook het aanbrengen van
verkeerssignalisatie en wegmarkeringen;
Alle landbouwactiviteiten, zoals het teelten en produceren van land- en tuinbouw gewassen in de
ruimste zin van het woord;
Teelt, industriële teelt, afmesten en stallen van dieren in de ruimste zin van het woord;
Bureau voor consultancy, administratieve prestaties, ontwerp, marketing, marktonderzoek, service en
advies ;
Zakelijke dienstverlening;
Tussenpersoon in de handel;
Algemene groot- en kleinhandel, import en export.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap kan roerende en onroerende goederen en waarden verwerven, beheren en
uitbaten, in het algemeen alle verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het oordeelkundig beheer van een onroerend patrimonium, alsook van een roerend
patrimonium, voor eigen rekening. 
De vennootschap kan alle hulp verlenen aan alle ondernemingen waarin ze belang stelt, ongeacht
het voorwerp, onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake het bestuur en/of de administratie.
De vennootschap kan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, zich borg stellen zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot
waarborg van verbintenissen van derden, en haar onroerende goederen in hypotheek of roerende
goederen in pand geven.
De vennootschap mag slechts activiteiten betreffende vermogensbeheer en beleggingsadvies als
bedoeld in de voormelde wet en de uitvoeringsbesluiten uitoefenen, indien zij voldoet aan de
voorwaarden die de wetten en uitvoeringsbesluiten terzake voorzien.
Artikel 4.  Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
TITEL II : EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
    •  honderd (100) aandelen met stemrecht, genummerd van 1 tot en met 100;
    •  honderd (100) aandelen zonder stemrecht, genummerd van 101 tot en met 200.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbreng van de oprichters is een beschikbaar eigen vermogen, vatbaar voor uitkering aan de
aandeelhouders.
(…)
Artikel 8.  Aard van de aandelen.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
 De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11.   Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
 Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
(…)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14: Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste dinsdag van de maand december, om zeventien uur (17u). Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
(…)
TITEL VI.   BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder van het volgend
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet. 
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
Van de winst van het voorbije boekjaar wordt bij voorrang een bevoorrecht dividend voorafgenomen
van twee procent (2%) toegekend aan de aandelen zonder stemrecht. Is de te verdelen winst van het
boekjaar onvoldoende, dan wordt het recht op bevoorrecht dividend overgedragen naar de volgende
boekjaren.
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het overschot van de winst. In geval van
verdeling, geeft elk aandeel, met of zonder stemrecht, recht op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen
overeenkomstig artikel 5:141, lid 1 WVV.
Het bestuursorgaan zal de winst van het lopende boekjaar en die van het voorgaande boekjaar
kunnen uitkeren, dit laatste enkel zolang de jaarrekening van dat voorgaande boekjaar niet is
goedgekeurd. Ook overgedragen winsten uit het verleden zullen kunnen worden uitgekeerd door het
bestuursorgaan. Indien er in tegendeel overgedragen verliezen zijn uit het verleden, zullen deze
moeten worden afgetrokken van de uitkeerbare winst. Aangelegde (on)beschikbare reserves zullen
niet door het bestuursorgaan kunnen worden uitgekeerd.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na betaling van alle schulden lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, wordt het netto-actief onder de aandeelhouders verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op voet
van gelijkheid te brengen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de
aandelen waarop niet voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of
effecten, ten bate van de in een hogere verhouding gestorte aandelen.
Het netto actief zal bij voorrang dienen om het bedrag terug te betalen van de inbreng in het
vermogen.
Vervolgens zal het saldo dienen om het bedrag terug te betalen van de inbreng in het vermogen.
De liquidatiebonus zal gelijk worden verdeeld tussen de aandeelhouders der beide soorten, met of
zonder stemrecht.
OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand december van het
jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9770 Kruisem, Lozerstraat 52.
3. Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders thans te bepalen op twee (2).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
    •  de heer MICHELS Tim Dries Piet, geboren te Waregem op veertien januari
negentienhonderdeenennegentig, wonende te 9770 Kruisem, Lozerstraat(HUS) 52, hier aanwezig en
die aanvaardt;
    •  de heer MICHELS Thijs Jan Sam, geboren te Waregem op twee januari
negentienhonderddrieënnegentig, wonende te 9770 Kruisem, Parochielindestraat(KRU) 6, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
30 september 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
(…)
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
(Get.) De notaris
Eveline DE WEVER-DE GEEST
Tegelijk hiermee werd neergelegd : een uitgifte van de oprichtingsakte.