Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CC Zwembaden
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Koeweideblock 2 C6
 : 1785 Merchtem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Christiane Denys, Notaris te Dendermonde, op 3 februari 2022,
neergelegd ter registratie, blijkt dat:
De Heer CAUDRON Marty Jozef Mark, geboren te Dendermonde op acht november
negentienhonderdtweeënzeventig,  wonende te 9255 Buggenhout, Brandstraat 101 en de Heer
COSTERS Kristof, geboren te Dendermonde op dertig september
negentienhonderdnegenenzeventig,  wonende te 1730 Asse, Winkelbaan 70, onder elkaar een
BESLOTEN VENNOOTSCHAP hebben opgericht genaamd « CC Zwembaden », afgekort « CCZ »,
waarvan de voornaamste statutaire regels luiden als volgt:
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « CC Zwembaden », afgekort « CCZ ». De volledige en afgekorte benaming
kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
(…)
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, in aanneming of onderaanneming,
alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair :
- het aanleggen en installeren, alsook het renoveren en herstellen van (particuliere) zwembaden,
sauna’s, whirlpools, spa’s en dergelijke, alsook poolhouses, tuinhuizen en carports, zowel binnen als
buiten met de daarbij horende installatiewerken zoals uitgravingen, funderingen, metselwerken,
loodgieterij, sanitair, verwarming, elektriciteit, technieken, omheiningen, isolatie, beveiliging,
ventilatie, klimaatregeling, gasaansluitingen, schrijnwerkerij, inrichtingswerken, interieurafwerking,
decoratiewerken en tuinaanleg;
- het plaatsen van folies, liners en bekleding;
- het onderhoud van zwembaden, sauna’s, whirlpools en dergelijke, alsook poolhouses en
tuinhuizen, en van alle (sanitaire e.a.) installaties en technieken dienaangaande;
- groot-en kleinhandel, huur, verhuur, handelsbemiddeling in : zwembaden, sauna’s, whirlpools en
dergelijke met al hun toebehoren, bouwmaterialen en benodigdheden, zoals verwarmingsinstallaties,
loodgietersmateriaal, alle materialen voor de installaties van sanitaire en centrale verwarming, de
bijhorende onderhoud- en reinigingsproducten en industriële reinigingsmiddelen en de bijhorende
dekzeilen, rolluiken, zonnewering, verlichtingsapparatuur, behang en muurbekleding, meubelen,
keukens, tuinhout en andere tuinartikelen;
- e-commerce van de voornoemde handel;
0781624515
Luik B
- tuinaanleg, tuinonderhoud, landschapsverzorging, grondverzet, grondwerken, drainage van land-
en bosbouwgrond;
- het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en sportvelden, algemene landschapsverzorging
met inbegrip van snoeien van bomen en heggen;
- het aanbrengen van afsluitingen, poorten, schermen en allerhande scheidingswanden;
- het opstellen en afbreken van steigers en platformen, het aanleggen van terrassen en
verhardingen;
- het vervaardigen van metalen constructiewerken en onderdelen daarvan, gebinten,
geprefabriceerde gebouwen, mobiele elementen en gebinten overwegend in metaal;
- het vervaardigen van scharnieren hengsels en sloten;
- de groot-en kleinhandel in metalen installaties, goederen voor algemeen gebruik en allerhande
werktuigen en vervaardiging van allerhande metalen constructiewerken en
materialen;
- het vervaardigen van allerhande artikelen en constructiewerken in beton, gips of cement;
- het plaatsen van stores en zonneschermen;
- de uitvoering van allerhande isolatiewerkzaamheden aan gebouwen, aanbrengen van
thermisch isolatiemateriaal, materiaal tegen trillingen en geluid, koel- en verwarmingsleidingen en
isolatiemateriaal;
- de uitvoering van algemeen schrijnwerk en de vervaardiging van allerhande meubels en kasten
voor werkplaatsen, kantoormeubelen, meubels voor restaurant en scholen. Zitmeubels voor kantoren
en werkplaatsen. Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen;
- de vervaardiging, aankoop en verkoop, plaatsing van tuin- en terrasmeubelen;
- de uitvoering van herstellingswerken, de reparatie en de renovatie van gebouwen, installaties,
meubelen, materialen en toestellen allerhande;
- de algemene reiniging van gebouwen, het plaatsen van stijgers en platformen, het uitvoeren van
hijs- en hefwerkzaamheden;
- het transport van goederen voor eigen rekening en voor rekening van derden, in binnen- en
buitenland;
- de aan-en verkoop, import en export van goederen in het algemeen, zowel klein- als groothandel;
- het bemiddelen en optreden als tussenpersoon in de handel;
- de uitvoering van alle elektriciteitswerken, inbegrip het leveren en plaatsen van alle elektrisch
materiaal, bedrading, verwarming, zonnepanelen, laadpalen, thuisbatterijen,… en alle aanverwante
artikelen;
- het leveren en de plaatsing van alarm, anti-inbraak, beveiligings-en observatiesystemen, dit alles in
de ruimste zin van het woord;
- het aan- en verkopen van alle soorten elektrisch materiaal in de ruimste zin (zonnepanelen,…)
evenals alle soorten isolatie materiaal en dakbedekking;
- het uitvoeren van algemeen loodgieterswerk, de installatie en onderhoud van (centrale)verwarming,
klimaatregeling en ventilatie;
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor
diverse gassen,..;
- het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) o.m. van burelen, woningen,
appartementsgebouwen en industriële gebouwen;
- algemene bouwonderneming, omvattende behalve de bedrijvigheden van de voorgaande rubriek,
degene die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken en
inrichting van gebouwen of de coördinatie van deze werkzaamheden op de bouwwerf, wanneer zij
door onderaannemers worden uitgevoerd;
- het uitvoeren van verbouwings- en restauratiewerken aan gebouwen, o.m. van burelen, woningen,
appartementsgebouwen en industriële gebouwen;
- het bouwen en afbreken van stellingen, alsmede voor het uitvoeren van gevelwerken, zoals het
invoegen en reinigen van de gevels;
- het optrekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
- het leggen van tegelvloeren, mozaïek, parketvloeren, en alle andere bedekkingen van muren en
vloeren;
- plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken: omvat eveneens het plaatsen van chapes en
gipswerken;
- de uitvoering van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen (zowel binnen- als buitenwerken), omvat
ook het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken;
- het bedekken van gebouwen, met dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen en
platen in asbestcement;
Luik B
- het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk;
- het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen, en het aanwenden van alle
doorschijnend en doorzichtig materieel, omvat de glaswerken in het algemeen, het plaatsen van
ruiten en spiegelglas, het vervaardigen en plaatsen van gekleurde ramen, het plaatsen van alle
ander doorschijnend of doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton, evenals alle voorbereidende en bijkomstige werken die daarvoor nodig zijn;
- alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor de eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in de
regelgeving inzake vastgoedmakelaar;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop , de huur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- de  deelname door inbreng, afstand, of versmelting in andere gelijkaardige vennootschappen, of
ondernemingen die van aard zijn de uitbreiding van de zaken van de vennootschap rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij
deelneming. De vennootschap mag alle verrichtingen doen die met het voorgaande in verband staan,
met inbegrip van deelname in andere vennootschappen of ondernemingen;
- het bestuur waarnemen en controle en toezicht uitoefenen over alle verbonden vennootschappen
met dewelke een andere band van deelneming bestaat, mag alle leningen toestaan voor gelijk welke
duur en van gelijk welke vorm, aan deze laatsten;
- de functies van bestuurder, volmachthebber, mandataris of vereffenaar uitoefenen in
andere vennootschappen of ondernemingen;
- belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere
wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend
voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
begunstigen of een bron van afzetten te vormen;
- bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving of deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, aandelen nemen in bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp analoog,
gelijkaardig of verwant is met het hare of van die aard is om de ontwikkeling van de onderneming te
bevorderen;
- zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin.
Al deze bepalingen zijn opsommend en niet beperkend.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Op de tweehonderd (200) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro (€
100,00) per stuk, door de heer Caudron Marty, voornoemd, op honderd (100) aandelen, hetzij voor
een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00), volledig volstort, en door de heer Costers Kristof,
voornoemd, op honderd (100) aandelen, hetzij voor een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00),
volledig volstort.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Luik B
Wat betreft de rechtshandelingen waarvan de monetaire impact minstens zevenduizend vijfhonderd
euro (€ 7.500,00) bedraagt, zal de vennootschap, in en buiten rechte, slechts geldig zijn
vertegenwoordigd wanneer zij door twee bestuurders gezamenlijk worden gesteld.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om tien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-        de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-        de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
     BERAADSLAGINGEN
         Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
          UITKERING VAN DIVIDENDEN EN INTERIMDIVIDENDEN
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1785 Merchtem, Koeweideblock 2 C6.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer Caudron Marty, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt;
- de heer Costers Kristof, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Luik B
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Christiane Denys
Te Dendermonde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-        expeditie van de akte
-        statuten