Ondernemingsnr : 0475024440
Naam
(voluit) : CHRISTOFFELS VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Koning Albertlaan 99
 : 3620 Lanaken
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uittreksel uit de akte verleden op negen mei tweeduizend tweeëntwintig voor meester Herbert
HOUBEN, notaris met standplaats te Genk, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap
“NOTALIM”, met zetel te Genk en antennes te Genk en Opglabbeek, opgesteld voor registratie naar
analogie van artikel 3.12.3.0.5, § 2, 3° VCF, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, waarbij de buitengewone algemene vergadering van de
voormelde vennootschap, volgende beslissingen genomen heeft:
EERSTE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de naamloze vennootschap (afgekort NV)
te behouden.
TWEEDE BESLUIT
Als gevolg van het voorgaande, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
waarbij zij onder meer beslist overal in de statuten de termen “doel”, “vennoot” en “zaakvoerder” te
vervangen door respectievelijk de termen “voorwerp”, “aandeelhouder” en “bestuurder” en de
verwijzingen naar het wetboek van vennootschappen te vervangen door overeenkomstige
verwijzingen naar het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap. Zij verkrijgt de naam
CHRISTOFFELS VASTGOED.
Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
    1.  - De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de
activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van beheerder
Luik B
van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten, ofwel het
syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
- De vennootschap zal bij de uitoefening van haar activiteit de wet en de beginselen van waardigheid
en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd
door de bevoegde instanties, eerbiedigen.
II. Voor eigen rekening:
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen;
C. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
E. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
TITEL II: Kapitaal
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt HONDERD ZEVENENNEGENTIGDUIZEND EURO (€ 197.000,-). Het kapitaal
wordt vertegenwoordigd door tweeënzestig (62) aandelen zonder nominale waarde die ieder 1/62ste
van het kapitaal vertegenwoordigen.
Luik B
Daarnaast bestaan er tien (10) aandelen buiten het kapitaal, oprichtersaandelen genoemd, waarvan
de rechten hierna bepaald worden.
[*]
Artikel 7: Overdracht en overgang van effecten – vestiging van een zakelijk recht
I. OVERDRACHT ONDER LEVENDEN
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen partijen en behoudens wettelijke uitzonderingen in
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen voorzien, zijn alle overdrachten van aandelen,
inschrijvingsrechten en andere effecten die recht geven op de verkrijging van aandelen en de
daaraan verbonden lidmaatschapsrechten, onderworpen aan een voorkooprecht en
goedkeuringsvoorwaarde, ten voordele van de overige aandeelhouders.
Met aandelenoverdracht in de zin van het vorig lid, wordt naast een eigendomsoverdracht ten
bezwarende of ten kosteloze titel ook de vestiging van een zakelijk recht, zoals vruchtgebruik of pand
bedoeld.
A. PROCEDURE VOORKOOPRECHT
De uitoefening van het voorkooprecht wordt als volgt georganiseerd:
Eerste ronde:
    1.  De aandeelhouders mogen hun aandelen niet aan een derde, noch geheel, noch gedeeltelijk
overdragen, zonder ze voorafgaandelijk te koop te hebben aangeboden aan de overige
aandeelhouders.
    2.  Daartoe deelt de aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wil overdragen,
hierna genoemd de kandidaat-overdrager, aan de overige aandeelhouders bij aangetekend schrijven
mee: de vermelding van het aantal aandelen, alsmede de nummers van de aandelen die hij wenst
over te dragen, de voorgestelde prijs per aandeel, in voorkomend geval, de naam, voornaam en
woonplaats of zetel van de kandidaat-overnemer(s) alsook alle andere voorwaarden van de
voorgestelde overdracht.
    3.  Dit aangetekend schrijven moet, in voorkomend geval, mede ondertekend worden door de
kandidaat-overnemer(s) en geldt, gedurende de ganse verkoopperiode als een onherroepelijk
verkoopaanbod van de kandidaat-overdrager in voordeel van de overige aandeelhouders,
betreffende de aandelen, de prijs en voorwaarden, zoals vermeld in het schrijven.
    4.  De overige aandeelhouders hebben een voorkooprecht op deze aandelen, aan de aangeboden
prijs en voorwaarden. Dit voorkooprecht moet noodzakelijkerwijze uitgeoefend worden op de totaliteit
van de ter verkoop aangeboden aandelen, pro rata ieders aandelenbezit.
    5.  De overige aandeelhouders beschikken over een termijn van twee (2) maanden vanaf de
postdatum van het verkoopaanbod door de kandidaat-overdrager, om per aangetekende brief aan de
kandidaat-overdrager mede te delen of zij al dan niet hun voorkooprecht wensen uit te oefenen.
    6.  Bij gebrek aan antwoord binnen de voormelde termijn, worden de betrokken aandeelhouders
geacht hun recht van voorkoop niet uit te oefenen.
Tweede ronde
    1.  Indien het voorkooprecht niet werd uitgeoefend op de totaliteit van de aangeboden aandelen,
komt dit recht toe aan de overige aandeelhouders die reeds van hun voorkooprecht gebruik hebben
gemaakt.
    2.  Daartoe zal de kandidaat-overdrager de aandeelhouders die hun voorkooprecht uitgeoefend
hebben gedurende de eerste ronde, op de hoogte brengen per aangetekend schrijven binnen een
periode van acht (8) dagen na het verstrijken van de eerste ronde. In dit schrijven zal melding
gemaakt worden van het aantal aandelen waarvoor nog geen voorkooprecht werd uitgeoefend.
    3.  De betrokken aandeelhouders beschikken over een termijn van één (1) maand vanaf de
voornoemde kennisgeving om per aangetekende brief aan de kandidaat-overdrager mee te delen op
hoeveel aandelen zij hun voorkooprecht wensen uit te breiden. Bij gebrek aan antwoord binnen de
voornoemde termijn van één (1) maand van de tweede ronde, worden de betrokken aandeelhouders
geacht hun voorkooprecht niet uit te breiden.
    4.  Indien het voorkooprecht wordt uitgeoefend op een groter aantal aandelen dan aangeboden,
wordt de uitoefening van het voorkooprecht voor iedere kandidaat-overnemer herleid tot de
onderlinge aandelenverhouding van de kandidaat-overnemers in de vennootschap.
Resultaat uitoefening voorkooprecht
    1.  Binnen acht (8) dagen na het verstrijken van de tweede ronde, zal de kandidaat-overdrager alle
betrokken aandeelhouders aangetekend op de hoogte brengen van het uiteindelijke resultaat van de
uitoefening van het voorkooprecht.
Verkoop en betaling
    1.  Indien het voorkooprecht werd uitgeoefend op de totaliteit van de aangeboden aandelen,
Luik B
ontstaat een verkoopsovereenkomst tussen de betrokken partijen binnen drie (3) dagen na de
postdatum van de aangetekende bevestiging met het resultaat van het voorkooprecht. Behoudens
andersluidende overeenkomst tussen de partijen, zal de betaling van de prijs dienen te gebeuren
uiterlijk één (1) maand na het totstandkomen van deze verkoopovereenkomst. Bij gebreke van
betaling binnen de voornoemde termijn, zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling een interest
verschuldigd zijn gelijk aan de wettelijke interestvoet, te rekenen vanaf het einde van de termijn van
betaling tot en met de datum van de werkelijke betaling. De eigendomsoverdracht van de betreffende
aandelen geschiedt van rechtswege op het ogenblik van de betaling van de prijs, in afwijking van
artikel 1583 van het (oud) Burgerlijk Wetboek.
Verval voorkooprecht
    1.  Indien het voorkooprecht uitgeoefend werd op minder dan de totaliteit van de aangeboden
aandelen, vervalt het voorkooprecht in zijn geheel, behoudens andersluidende beslissing tussen
partijen.
B. VOLGRECHT
    1.  De aandeelhouder die zijn aandelen aan een derde wenst over te dragen, verbindt er zich toe
om alles in het werk te stellen opdat deze derde zijn aankoopbod uitbreidt tot de aandelen in handen
van de andere aandeelhouder(s) die wenst/wensen te verkopen.
    2.  De verkoop van aandelen aan een derde-koper geldt als onherroepelijke verbintenis van de
kandidaat-overdrager om de aandelen van iedere mede-aandeelhouder aan te kopen, indien de
derde-koper weigert zijn aankoopbod uit te breiden, volgens de procedure zoals hierna uiteengezet.
Procedure volgrecht
    1.  De aandeelhouders die van dit volgrecht gebruik willen maken, zullen hun wens tot verkoop,
met vermelding van het aantal aandelen dat zij te koop aanbieden, aangetekend meedelen aan de
kandidaat-overdrager binnen vijftien (15) dagen na de aanvraag tot goedkeuring van de kandidaat-
overnemer.
    2.  Indien deze derde kandidaat-koper binnen de voornoemde termijn van vijftien (15) dagen
waarin het volgrecht loopt, niet bereid is deze aandelen aan te kopen door de ondertekening van een
definitieve verkoopovereenkomst, verbindt de oorspronkelijke kandidaat-overdrager zich ertoe om de
te koop aangeboden aandelen van zijn mede-aandeelhouders aan te kopen, mits dezelfde prijs per
aandeel en onder dezelfde voorwaarden zoals meegedeeld in de betekening van het voorkooprecht.
    3.  Indien aan het volgrecht door de derde kandidaat-koper geen gevolg wordt gegeven, ontstaat
er automatisch een verkoopovereenkomst tussen de oorspronkelijke kandidaat-overdrager en de
aandeelhouders die van hun volgrecht gebruik gemaakt hebben, de dag na het ontstaan van de
verkoopovereenkomst met betrekking tot de aandelen van de oorspronkelijke kandidaat-overdrager
in toepassing van de goedkeuringsprocedure hiervoor voorzien.
Betaling
    1.  Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de partijen, zal de oorspronkelijke kandidaat-
overdrager over een termijn van zes (6) maanden beschikken, te rekenen vanaf de datum van de
verkoopovereenkomst, om over te gaan tot de betaling van de prijs. De eigendomsoverdracht van de
bedoelde aandelen gebeurt op het ogenblik van de betaling van de prijs, in afwijking van artikel 1583
van het (oud) Burgerlijk Wetboek.
II. OVERDRACHTEN BIJ OVERLIJDEN
    1.  Bij overlijden van een aandeelhouder zullen zijn erfgenamen of legatarissen of rechtsopvolgers
ten even welke titel, nooit van rechtswege de hoedanigheid van aandeelhouder kunnen verkrijgen. Zij
zullen moeten aanvaard worden in deze hoedanigheid door de algemene vergadering van de overige
aandeelhouders.
    2.  Daartoe is de enige bestuurder gelast met de bijeenroeping van een algemene vergadering
binnen twee (2) maanden volgend op het overlijden of de kennisname van het overlijden. Daartoe
zullen de erfgenamen een door een Belgische notaris ondertekende erfrechtverklaring moeten
voorleggen aan de algemene vergadering, waaruit duidelijk blijkt op welke manier de nalatenschap
van de overleden aandeelhouder wordt vererfd.
    3.  Indien zij geweigerd worden als aandeelhouder door de algemene vergadering, rekening
houdende met het principe van de globaliteit van de goedkeuring, zijn de weigerende
aandeelhouders verplicht de betrokken aandelen aan te kopen, pro rata hun onderlinge
aandelenverhouding of in eender welke verhouding tussen hen te bepalen, behoudens het recht van
de aanvaardende aandeelhouders om alsdan gebruik te maken van hun voorkooprecht zoals
hiervoor uiteengezet bij overdracht onder levenden.
    4.  De algemene vergadering kan haar beslissing tot al dan niet aanvaarding afhankelijk maken
Luik B
van het resultaat van de waardering van de aandelen door een deskundige zoals hierna uiteengezet.
In voorkomend geval zal de enige bestuurder de algemene vergadering opnieuw dienen bijeen te
roepen binnen de maand na ontvangst van het rapport van de deskundige.
    5.  De enige bestuurder zal elke beslissing van de algemene vergadering aangetekend meedelen
aan de betrokken erfgenamen binnen acht (8) dagen na de betrokken algemene vergadering.
Waardering bij niet aanvaarding
    1.  Behoudens andersluidende schriftelijke overeenkomst tussen partijen, wordt de prijs van de
over te dragen aandelen bepaald door een deskundige, aangeduid in gemeen overleg tussen de
aandeelhouders en de erfgenamen binnen veertien (14) dagen na de algemene vergadering die tot
weigering besliste.
Indien partijen geen overeenstemming bereiken omtrent de aanduiding van een deskundige, zal
deze worden aangeduid door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de plaats waar de
vennootschap haar zetel heeft, handelend zoals in kort geding.
In de methode van waardebepaling zal de deskundige de waarderingsmethode moeten toepassen
die door de jaarvergadering wordt vastgelegd. Deze waarderingsmethode zal binnen een termijn van
zes (6) maanden na de oprichting van de vennootschap worden bepaald door de jaarvergadering,
behoudens het recht van de jaarvergadering om deze methode te allen tijde te wijzigen.
De deskundige zal zijn rapport aan alle aandeelhouders en aan de enige bestuurder bezorgen
binnen twee (2) maanden na zijn aanstelling.
Bij aanstelling van een deskundige worden de kosten en erelonen van de deskundige inclusief de
kosten voor aanstelling van de deskundige gedragen door de erfgenamen en legatarissen voor de
helft en door de overige aandeelhouders voor de andere helft.
Betaling
    1.  Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de partijen, zal de betaling van de prijs
dienen te gebeuren uiterlijk drie (3) maanden na de waardering van de prijs door de deskundige. De
eigendomsoverdracht van de betreffende aandelen geschiedt van rechtswege op het ogenblik van de
betaling van de prijs, in afwijking van artikel 1583 van het (oud) Burgerlijk Wetboek. Zolang de
aandelen niet volledig betaald zijn worden de eraan verbonden stemrechten geschorst.
Nietigheid – schadevergoeding
    1.  De aandelenoverdrachten die met miskenning van de regels voorzien in dit artikel tot stand
komen, zijn volstrekt nietig, tenzij de miskende partij verkiest af te zien van de nietigheid en de
overdracht te bekrachtigen mits het bekomen van een schadevergoeding. Alsdan zal de
overtredende partij bij niet naleven van het voorkooprecht of de goedkeuringsregeling een forfaitaire
schadevergoeding betalen aan de miskende partij gelijk aan de helft van de prijs van de betrokken
aandelen waarvoor het voorkooprecht of de goedkeuringsregel overtreden werd. Deze betaling van
schadevergoeding zal geschieden binnen een (1) maand na verzoek vanwege de miskende partij die
eventueel bijkomende schade kan bewijzen en vorderen.
Artikel 8: Ondeelbaarheid van de aandelen en andere effecten
De aandelen en andere effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap, die alle rechten
kan schorsen verbonden aan een aandeel of ander effect waarover betwisting bestaat in verband
met de eigendom, het vruchtgebruik of de blote eigendom.
De mede-eigenaars zijn er toe gehouden zich te laten vertegenwoordigen door een
gemeenschappelijk volmachtdrager en de vennootschap hiervan te verwittigen.
Ingeval van vruchtgebruik en, voor zover er geen gemeenschappelijke gemachtigde aangeduid is,
moet, behoudens inzake het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging in geld, de blote eigenaar van het
aandeel of andere effect ten opzichte van de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Artikel 9: Oprichtersaandelen
Ter gelegenheid van de oprichting van de vennootschap werden aan de heer CHRISTOFFELS Jan
Petrus Julius (roepnaam Jean), geboren te Lanaken op 13 mei 1936, [*], wonende te 3620 Lanaken,
Bessemerstraat 439 tien (10) oprichtersaandelen toegekend. Deze aandelen zijn niet overdraagbaar
en vervallen bij het overlijden van de houder ervan.
Deze oprichtersaandelen hebben geen stemrecht behoudens in de gevallen waarin aandelen zonder
stemrecht in toepassing van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen stemrecht krijgen.
De oprichtersaandelen genieten geen voorkeurrecht op intekening op nieuwe aandelen in het
kapitaal. De aandelen hebben geen recht op deelname in de liquidatiebonus noch in de
gereserveerde winsten. Zij kunnen enkel aanspraak maken op deelname in de winst zoals bepaald in
artikel dertig van de statuten hierna.
Artikel 10: Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld
Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de
Luik B
aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten
eerst aangeboden worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal
door hun aandelen vertegenwoordigd.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van tenminste vijftien (15)
kalenderdagen te rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de effectenhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail.
Indien bij toepassing van het voorgaande de kapitaalverhoging, de uitgifte van converteerbare
obligaties of van inschrijvingsrechten niet volledig geplaatst is, kunnen de aandeelhouders die hun
voorkeurrecht volledig hebben uitgeoefend opnieuw bij voorkeur inschrijven op het gedeelte van de
kapitaalverhoging of de uitgifte dat nog niet is geplaatst, naar evenredigheid van hun respectievelijke
rechten, en zulks tot de kapitaalverhoging of de uitgifte volledig geplaatst is of tot geen enkele
aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Indien de kapitaalverhoging of de uitgifte niet volledig werd geplaatst ingevolge het voorgaande, kan
de enige bestuurder, tegen de voorwaarden die hij bepaalt, met derden overeenkomsten aangaan
teneinde de volledige plaatsing van de kapitaalverhoging of van de uitgifte te verzekeren.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij
tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen, de
converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten die deze met eigen middelen verkrijgt, zijn met
hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude, tenzij de vruchtgebruiker afziet van dit recht.
Bij het einde van het vruchtgebruik is de vruchtgebruiker er toe gehouden de blote eigenaar te
vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik van de nieuwe aandelen.
Artikel 11: Opvragen van stortingen
De inschrijvers op aandelen zijn verbonden voor het totale bedrag dat hun aandelen
vertegenwoordigen in het kapitaal. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk
en ondeelbaar, niettegenstaande elke hiermee strijdige bepaling.
Indien een niet-volgestort aandeel in onverdeeldheid toebehoort aan verscheidene personen, staat
ieder van hen solidair in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare
stortingen.
Indien het kapitaal niet is volgestort, beslist de enige bestuurder zelfstandig over de opvraging van
stortingen, mits gelijke behandeling. De opvraging wordt betekend aan de aandeelhouders bij
aangetekende brief, met opgave van een bankrekening waarop de betaling door overschrijving of
storting dient te gebeuren bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling. Zolang de behoorlijk
opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van het stemrecht
verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één (1) maand, betekend bij aangetekend schrijven,
achterstaat met zijn stortingen, zal aan de vennootschap een interest moeten betalen, gelijk aan de
wettelijke interest, te rekenen vanaf de dag van de eisbaarheid van de storting. Indien ook aan een
tweede verwittiging geen gevolg wordt gegeven gedurende een maand, kan de enige bestuurder de
ontzetting van de aandeelhouder uitspreken en zijn aandelen doen verkopen, zonder afbreuk te doen
aan het recht van de enige bestuurder het nog verschuldigd blijvend saldo en schadevergoeding te
eisen. Het nettoresultaat van de verkoop wordt aangerekend op wat de in gebreke blijvende
aandeelhouder aan de vennootschap verschuldigd is. Hij zal respectievelijk instaan voor of genieten
van het verschil.
Vervroegde bijstortingen of volstortingen op aandelen kunnen enkel worden gedaan dan na
voorafgaande instemming van de enige bestuurder.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 12: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Oprichtersaandelen
De uitgegeven oprichtersaandelen zijn op naam van de heer CHRISTOFFELS Jan Petrus Julius
(roepnaam Jean) en hebben de rechten voorzien in artikel negen en in artikel dertig van de statuten.
Het aandelenregister zal van zodra het bestuursorgaan daartoe beslist gehouden worden in
elektronische vorm.
Luik B
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 13: Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
Artikel 14: Dagelijks bestuur
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De enige bestuurder bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De enige bestuurder stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15: Interne bestuursbevoegdheid
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Artikel 16: Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De enige bestuurder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden, met inbegrip van
de vertegenwoordiging in rechte.
Artikel 17: Vergoeding van de enige bestuurder
De opdracht van de enige bestuurder wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene
vergadering, hiertoe exclusief bevoegd, hierover anders beslist.
Artikel 18: Controle van de vennootschap
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening
en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer
commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 19: Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om negen (09:00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie (3) weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) kalenderdagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare
obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap
uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 20: Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 21: Elektronische algemene vergadering
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
Het bestuur kan aan de aandeelhouders de mogelijkheid bieden om op afstand deel te nemen aan
de algemene vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld
elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en
meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering
Luik B
deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd door het bestuursorgaan aan de hand van het
gebruikte elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet en deze statuten te controleren en vast te stellen of een aandeelhouder
op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt
en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet de
aandeelhouder ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te
nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met
betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en om het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
2. Uitoefening van het recht schriftelijke vragen te stellen langs elektronische weg voorafgaand aan
de algemene vergadering
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan de
bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor
zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de
vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap
worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk vijf (5) kalenderdagen voorafgaand aan de dag
van de algemene vergadering te ontvangen.
Artikel 22: Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 23: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een
gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de
vergadering zijn vervuld.
Artikel 24: Samenstelling van het bureau
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de enige bestuurder.
In geval van afwezigheid of verhindering van de enige bestuurder, wordt de vergadering voorgezeten
door een aandeelhouder aangewezen door de algemene vergadering.
De voorzitter duidt een secretaris aan.
De voorzitter duidt twee stemopnemers aan onder de aanwezige aandeelhouders, indien hun aantal
dit verantwoord.
Artikel 25: Beraadslagingen
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld
zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van stemmen
besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die
nog onbekend waren op het ogenblik van de bijeenroeping vereisen dat een besluit wordt genomen
in het belang van de vennootschap.
Artikel 26: Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Artikel 27: Verdaging van de algemene vergadering
Het bestuursorgaan kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de
buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie (3) weken, zelfs indien het niet de jaarrekening
betreft.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de
andere genomen besluiten.
Alle aandeelhouders, ook zij die aan de eerste vergadering niet persoonlijk of bij gevolmachtigde
hebben deelgenomen, worden tot de volgende vergadering opgeroepen en toegelaten, mits zij de
toelatingsformaliteiten hebben vervuld.
De volmachten die werden verleend voor de eerste vergadering gelden tevens voor de tweede
vergadering, tenzij zij werden herroepen.
Luik B
De volgende vergadering zal over dezelfde agenda beraadslagen en zal definitieve besluiten nemen.
Artikel 28: Notulen van de algemene vergadering
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door
de aandeelhouders die het vragen.
Zij worden opgenomen in een speciaal register dat wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 29: Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 30: Bestemming van de winst – reserves
1) De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
2) Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
3) Onder nettoactief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
4) Oprichtersaandelen
De algemene vergadering kan beslissen om een eerste dividend toe te kennen aan de
oprichtersaandelen, waarvan het bedrag desgevallend door de algemene vergadering zal worden
vastgelegd, maar met een maximum van vijftig procent (50 %) van de winst van het afgelopen
boekjaar. Deze oprichtersaandelen participeren niet in de gereserveerde winsten.
Artikel 31: Uitkering van dividenden en interimdividenden
Het bestuursorgaan bepaalt het tijdstip en de wijze van betaling van de dividenden en heeft de
bevoegdheid om, met inachtneming van de wettelijke voorschriften, uit het resultaat van het boekjaar
interimdividenden uit te keren.
Deze uitkering mag alleen gebeuren uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst, zonder onttrekking aan de bestaande reserves en rekening houdend met de reserves die
volgens een wettelijke of statutaire bepaling moeten worden gevormd.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 32: Benoeming van de vereffenaars
Behoudens indien aan de voorwaarden voor een ontbinding, vereffening en sluiting in één akte is
voldaan gelden, benevens de wettelijke regels ter zake, volgende regels voor de ontbinding en
vereffening:
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door de enige
bestuurder dat op dat ogenblik in functie is.
Artikel 33: Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 34: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
Artikel 35: Vertegenwoordigingsbevoegdheid vereffenaar
Elke vereffenaar vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
Luik B
vertegenwoordiging in rechte.
TITEL VIII. DIVERSE BEPALINGEN
[*]
DERDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit om, met ingang van heden te ontslaan als niet statutaire
zaakvoerders:
1. De naamloze vennootschap CHRISTOFFELS VERZEKERINGEN, met zetel te 3620 Lanaken,
Koning Albertlaan 97, ingeschreven in het rechtspersonenregister van de ondernemingsrechtbank
Antwerpen, afdeling Tongeren onder het ondernemingsnummer 0433.053.233, gekend bij de
administratie onder het Btw-nummer BTW BE0433053233, vast vertegenwoordigd door de heer
CHRISTOFFELS
Bart Jos Gerard.
2. De besloten vennootschap BP INVEST, met zetel te 3620 Lanaken, Koning Albertlaan 99 bus 2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van de ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling
Tongeren onder het ondernemingsnummer 0877.178.126, gekend bij de administratie onder het Btw-
nummer BTW BE0877178126, vast vertegenwoordigd door de heer CHRISTOFFELS Bart Jos
Gerard.
De algemene vergadering dankt de voormelde zaakvoerders voor de door hen geleverde prestaties
en verleent hen alvast een tussentijdse kwijting voor de prestaties geleverd tot op heden.
De algemene vergadering besluit om, met ingang van heden te benoemen als niet statutaire enige
bestuurder:
De besloten vennootschap BP INVEST, met zetel te 3620 Lanaken, Koning Albertlaan 99 bus 2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van de ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling
Tongeren onder het ondernemingsnummer 0877.178.126, gekend bij de administratie onder het Btw-
nummer BTW BE0877178126.
De heer CHRISTOFFELS Bart Jos Gerard, hier aanwezig, geboren te Genk op 19 september 1974,
[*], wonende te 3620 Lanaken, Koning Albertlaan 99 bus 2, komt hier tussen en verklaart dat hij
overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zichzelf
aanduidt als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van het bestuursmandaat van de besloten
vennootschap BP INVEST bij de naamloze vennootschap CHRISTOFFELS VASTGOED. Hij
aanvaardt en verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling aangaande de uitoefening
van dit mandaat.
Het bestuursmandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
VIERDE BESLUIT
Een bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap Huysmans-Ruette
Boekhouding & Fiscaliteit, met zetel te 3620 Lanaken, Jan Rosierlaan 8, ingeschreven in het
rechtspersonenregister van de ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Tongeren onder het
ondernemingsnummer 0641.972.823, gekend bij de administratie onder het Btw-nummer BTW
BE0641972823, rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar bestuurders de heer HUYSMANS Gunter
Jurgen Bart en mevrouw RUETTE Marion Irma Germaine, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering geeft opdracht aan de enige bestuurder tot uitvoering van de genomen
besluiten.
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering geeft opdracht aan de ondergetekende notaris om de coördinatie van de
statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten, en om de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ZEVENDE EN LAATSTE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat haar zetel gevestigd is in het Vlaamse Gewest op het
volgende adres: 3620 Lanaken, Koning Albertlaan 99.
 
 
Luik B
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. meester Herbert Houben, geassocieerde notaris)
 
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie, gecoördineerde statuten, statutaire
vertegenwoordigingsregeling.