Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JENA Building Beauty
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Driesstraat 62A
 : 1851 Humbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Ellen Van Riet te Grimbergen op 8 november 2023, ter registratie,
blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht door: 
1. De heer EMMERECHTS Janick, geboren te Vilvoorde op 20 maart 1984, wonende te 1851
Grimbergen (Humbeek), Driesstraat 62 A.  
2. Mevrouw VAN OPSTAL Anke, geboren te Jette op 8 augustus 1984, wonende te 1851
Grimbergen (Humbeek), Driesstraat 62 A.  
Met een aanvangsvermogen van duizend euro (€1.000,00), volledig volgestort en onderschreven als
volgt:
Door 
1. de heer Janick Emmerechts, hetzij voor vijfhonderd (500) aandelen
2. mevrouw Anke Van Opstal, hetzij voor vijfhonderd (500) aandelen
Met de volgende statuten:
NAAM
De vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een besloten vennoot-schap heeft als
naam "JENA Building Beauty".
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest .
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, uitsluitend in eigen naam
en voor eigen rekening, alsook in naam van en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking
met derden : 
• vervoer voor derden; goederenvervoer voor derden; opslag en vrachtbehandeling;
• Kleinhandel in parfumerieartikelen, reukwerk, cosmetica, toiletartikelen, drogisterijartikelen,
reinigingsproducten, onderhoudsproducten en geschenkartikelen; 
• Schoonheidsinstituut; 
• Kleinhandel in alle mogelijke consumentenartikelen, levensmiddelen, materialen en uitrusting voor
bedrijven en overheden; 
• De groothandel, handelsbemiddeling als agent of vertegenwoordiger voor derden, aan en verkoop
van alle voorgaand opgesomde producten en diensten; 
• Het nemen, verwerven, deponeren en uitbaten van octrooien, brevetten en licenties die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met voornoemd voorwerp; 
• Het organiseren en houden van workshops; 
1002113334
• Het commercialiseren onder welke vorm ook van toepassingen inzake voormelde werkzaamheden;
• Activiteiten als manager, consultant of adviseur in ondernemingen en organisaties op het vlak van
algemeen management, verkoop, aankoop, techniek, R&D, logistiek, productie, personeel, marketing
etcetera ; 
• Consultancy en adviesverlening op het gebied van bedrijfsvoering en bedrijfsbeheer ; 
• Het verlenen van administratieve bijstand en bedrijfsadvies aan ondernemingen; 
• Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat : de verwerking, de vervreemding,
het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de huur en verhuur, het doen
bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin,
met inbegrip van onroerende leasing. 
• De restauratie, verbouwing en verfraaiing van onroerend goed, evenals de verhuur en
terbeschikkingstelling van onroerend goed en de uitbating van onroerend goed voor diensten en
andere doeleinden. 
• Het ondernemen van water- en grondwerken, te weten : het uitvoeren van funderingswerken; het
uitvoeren van boringen, peilingen en uitdiepingen; het graven en/of nivelleren van alle mogelijke
terreinen; het draineren en/of bevloeien van alle mogelijke terreinen; het plaatsen van afsluitingen en
omheiningen; het uitvoeren van slopingswerkende van gebouwen, het wegruimen van puinen en
effenen van terreinen; uitvoeren van restauratie-en reinigingswerken aan gevels van monumenten en
van geklasseerde en niet-geklasseerde gebouwen; 
• Algemene bouwwerken, te weten het oprichten van al dat niet “sleutelklare” gebouwen, en alle
daartoe nodige activiteiten, zoals bekistings- en ijzervlechtwerken, het bouwen van stellingen, het
uitvoeren van alle metsel-, voeg- en betonwerken; dakbedekkingswerken zowel met teer, asfalt,
metalen als niet-metalen materialen; plafonnerings- en cementeringswerken; dichtingswerken en
bezetting van constructies; 
• De aankoop, verkoop, verhuring en in het algemeen de handel van alle producten en materialen
hiervoor noodzakelijk, alsmede alle onderhoudswerken dienaangaande. 
• Alle inrichtingswerken, binnen-en buitenshuis, al dan niet industrieel, zoals plafonneer, cementeer,
kalk en alle andere pleisterweken; alle wand- en vloerbekleding, in faience, tegels, mozaïek, parket,
of welke andere materialen ook, schilderwerken, behangen en garneren; timmer- en schrijnwerken; 
• De dienstverlening en coördinatie van alle bouwwerken en onderaannemingen, in de ruimste zin
van het woord, de aan-en verkoop van onroerende goederen, zowel voor zichzelf als voor derden. 
• Ze zal alle constructies voor eigen rekening of voor rekening van derden kunnen doen, als
bouwmeester of algemene ondernemer, en aan de onroerende goederen transformaties, restauraties
en opwaarderingen doen alsook de studie in inrichting van verkavelingen alsook de bouw van wegen
en leggen van riolen; alle verplichtingen op zich nemen als raadgever inzake de bouw (burgerlijke
bouwkunde en de technische uitrusting van gebouwen); alle materialen kopen, alle
ondernemingscontracten sluiten die nodig zijn; alle ruil, commissie en makelaardij alsook het beheer
van gebouwen; 
• De aankoop, de ruil, de verkoop, de huur en onderhuur, de onderhandeling, alsook de afstand,
zonder of met aankoop-optie, uitbating en onderhoud van huizen, appartementen, burelen, winkels,
handelsfondsen, terreinen, gronden en domeinen, en in het algemeen van alle onroerende goederen
alsmede hun financiering. 
• Ze kan kopen, uitbaten en bouwen zowel voor zichzelf als voor derden, door huur of verhuur of
anders, van alle parkeerplaatsen, garages, benzinestations en onderhoud;
• De dienstverlening die verband houdt met haar voorwerp, hierin inbegrepen het beheer van een
patrimonium. 
• Onderneming voor aanleg en onderhoud van tuinen, parken, diverse terreinen, snoeien van bomen
en wegen, landschapsverzorging, grondwerken, klinkerwerken, plaatsen van omheining/afsluitingen
en dit allemaal in de meest ruime betekening van de woorden; 
• Onderneming in metalen constructies, ontwerp, fabricage, plaatsing en productie, aan-en verkoop
van metaalproducten en toebehoren bestemd voor trappen, balustrades, meubels en diverse
constructies in de meest ruime zin. 
• De exploitatie van een land- en fruitbouwbedrijf : Fruitbedrijf; akkerbouw en uitbouw; groenteteelt;
productie van eieren; gemengd landbouwbedrijf; serreteelt; het telen van bio producten; teelt van
paddenstoelen en truffels; teelt van zaai- en plantgoed; bloementeelt; boomkwekerijen; teel van
zoden om te verplanten; vervoer voor derden; 
goederenvervoer voor derden; opslag en vrachtbehandeling; verwerken en conserveren van
groenten en fruit; sorteren en inpakken van groente en fruit voor derden; vervaardigen van groente-
en fruitsappen; advies en bijstand aan de bedrijfswereld; mestopslag; het verwerken van fruit, het
snoeien en kweken van bomen; alle diensten verwant aan de landbouw; aan-en verkoop, groot-en
kleinhandel in sproeistoffen en bestrijdingsmiddelen allerhande; de groot- en kleinhandel in groenten
en fruit, bloemen en planten, dranken, zuivelproducten en eieren; kruiderijen en specerijen. 
• Groot- en kleinhandel in zaai- en potgoed, bloemen en planten, turf, kunstmeststoffen, teelaarde,
humus, bodembedekkers, decoratieartikelen en meubels zowel voor binnen als voor buiten, rietwerk
en zonder dat deze lijst limitatief is. 
• Uitbating van gastenkamers, bed & breakfast, het verzorgen van de ontvangst en ontbijt van
gasten; 
• Uitbating van een drank- en eetgelegenheid, brasserie, restaurant. 
• Het patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen, te behouden, in de ruimste zin
van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden, alsmede alle verhandelingen die van aard
zijn op opbrengst van haar patrimonium te bevorderen, zonder dat dit een handel in onroerende
goederen zou uitmaken; 
• De promotie, de ontwikkeling en de realisatie van alle handelingen van vervaardiging, productie,
commercialisatie en operaties van financiële aard, alsook de handelingen van advies en vorming die
er mee verbande houden. 
• De import en export, de aankoop, de groot-, intermediaire-en klein handel, de promotie, uitbating,
bestuur, onderaanneming, huur, fabricatie en levering van alle producten in de ruime zin. 
• Alle activiteiten met betrekking tot de E-business, online webshop, de ontwikkelingen het beheer
van het draagvlak voor de E-business op het nationaal en internationaal niveau. 
•De organisatie en ondersteuning van vrijetijdsactiviteiten en evenementen. 
• Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten. 
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. 
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden. 
De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van
haar maatschappelijk voorwerp of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen. 
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland.
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1000) aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt over geen statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening waarop de
inbrengen van de aandeelhouders geboekt worden, die niet vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
 geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden, worden zij vermoed niet op een beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te
worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op een
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
BEVOEGDHEID
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Taakverdeling tussen diverse bestuurders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan derden tenzij bewezen wordt dat deze laatsten hiervan kennis hadden of, gelet op
de omstandigheden, hiervan niet onwetend konden zijn ; bekendmaking van de statuten in de Bijlage
tot het Belgisch Staats-blad is evenwel hiertoe geen voldoende bewijs.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni om achttien uur (18u00). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
TOELATINGSVOORWAARDEN
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan is de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN
A. Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van een uitgifte van de oprichtingsakte op de
griffie van de Ondernemingsrechtbank en zal afgesloten worden op éénendertig december
tweeduizend vierentwintig
B. De eerste jaarvergadering zal plaatsheb-ben in tweeduizend vijfentwintig.
C. Het adres van de zetel is gevestigd te: 1851 Grimbergen (Humbeek), Driesstraat 62A.
E. Overname van verbintenissen. Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en
alle activiteiten ondernomen sinds 1 juli 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
En onmiddellijk daarna verklaren de aandeelhouders, tegenwoordig en vertegenwoordigd als
gezegd, zich te verenigen in bijzondere alge-mene vergadering en nemen met éénparigheid van
stemmen volgende besluiten :
1. het aantal bestuurders wordt bepaald op twee (2)
2. Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur :
- De heer Janick Emmerechts, wonende te 1851 Grimbergen (Humbeek), Driesstraat 62A,  hier
aanwezig en die aanvaardt.
- Mevrouw Anke Van Opstal, wonende te 1851 Grimbergen (Humbeek), Driesstraat 62A, het
mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering
3. Controle. Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen
de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
BIJZONDERE VOLMACHT
Bij besluit van de bestuurder wordt een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling ver-
leend aan de besloten vennootschap Kroton te 1860 Meise, Oude Vilvoordsebaan 21,
vertegenwoordigd door haar bestuurders, bedienden of aangestelden, elk met de bevoegdheid om
afzonderlijk op te reden, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle
belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het
ondernemingsloket, de kruispuntbank, de administratie van het handelsregister of het register der
burgerlijke vennootschappen en de kamer van ambachten en neringen teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Ellen Van Riet, notaris
Tegelijk neergelegd: uitgifte