Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
ALL HOUSE BOUWWERKEN
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Scheepstraat 7A
3630 Maasmechelen
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Ilse Smeets, notaris met standplaats te Eisden-Maasmechelen,
die haar ambt uitoefent in de vennootschap “SMEETS & VERDONCK, geassocieerde notarissen”,
met zetel te 3630 Maasmechelen, Oude Rijksbaan 6 op 10 september 2018, neergelegd voor
registratie met het oog op de publicatie dat:
    1.  NADIR Muhammet, wonende te 3630 Maasmechelen, Middenstraat 6.
    2.  SOYTURK Hüseyin, wonende te 3630 Maasmechelen, Lindenlaan 37.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “ALL
HOUSE BOUWWERKEN”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3630 Maasmechelen, Scheepsstraat 7A.
Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden als op
commissie, in consignatie, zowel in België als in het buitenland:
    1.  Ondernemingen in onroerende goederen, welke onder meer omvat de verhuring, verwerving,
vervreemding, het beheer, de uitbating, de verkaveling, de valorisatie, het bouwen en verbouwen,
evenals elke welk danige onroerende verhandeling in de meest brede zin;
    2.  Bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of
ongeschikte gebouwen te verwerven en te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig
te slopen en te vervangen;
    3.  Het geven van adviezen inzake projectontwikkeling, het aannemen en uitvoeren van
administratieve organisatie en/of coördinatie in verband met door derden, hetzij particulieren of
vennootschappen, op te richten onroerende goederen;
    4.  Een gepast woonaanbod verwerven, verwezenlijken en vervreemden en niet-residentiële
ruimten verwerven, realiseren, verhuren en verkopen;
    5.  Marketing- en managementactiviteiten, haalbaarheidsstudies uitvoeren en coördinatie van
werken uitgevoerd door aannemers, die betrekking hebben op haar hoofddoel;
    6.  Het optreden als adviseur in onroerende waarden;
    7.  De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheids-verrichtingen,
financiële en onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van
aard zijn de verwezenlijking van haar doel direct of indirect te bevorderen, dit zowel in België als in
het buitenland. Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle
ondernemingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die
van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken. Deze
deelneming kan geschieden door inschrijving op of overname van aandelen, inbreng, fusie,
opslorping, splitsing, of op welke wijze ook. Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen uitoefenen. Dit alles in de ruimste brede zin;
    8.  Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment,
detailhandel in meubelen;
0702988296
Luik B
    9.  In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke en commerciële
aard, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel;
    10.  Vermogensbeheer, die kadert in het hoofddoel van de vennootschap zowel in roerende als in
onroerende goederen. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk
welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
    11.  Goederenvervoer over de weg van hoofdzakelijk bouwmaterialen
    12.  Specifieke bouwwerkzaamheden:
    1.  De bouw en de montage van houten en metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
    2.  Het bouwen van woningen, appartementen en winkels in hout, beton, gevelsteen of andere
materialen;
    3.  Het bouwen van geprefabriceerde gebouwen in hout, metaal en andere materialen;
    4.  Onderneming voor plaatsen van platte of hellende daken;
    5.  Plaatsen van gevelbekleding aan industriegebouwen, woningen, appartementen,
kantoorgebouwen, magazijnen en overheidsgebouwen;
    6.  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten;
    7.  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
    8.  graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen;
    9.  Het ruimen van bouwterreinen;
    10.  Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
    11.  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    12.  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom;
    13.  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, chapewerken, overige gespecialiseerde
bouwwerkzaamheden;
    14.  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    15.  Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, waterdicht maken van daken en
dakterrassen,;
    16.  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, schilderen van metalen en houten constructies,
behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    17.  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de
realisatie ervan.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, te rekenen vanaf heden.
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 €).
Het is vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam zonder nominale waarde, die ieder 1/100ste
van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op deze kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven als volgt:
- NADIR Muhammet voornoemd, schrijft in op het kapitaal met een volstorting ten bedrage van
drieduizend honderd Euro (3.100,00 €), in ruil waarvoor hij vijftig (50) aandelen bekomt, met
volgnummers 1 tot en met 50;
- SOYTURK Hüseyin voornoemd, schrijft in op het kapitaal met een volstorting ten bedrage van
drieduizend honderd Euro (3.100,00 €), in ruil waarvoor hij vijftig (50) aandelen bekomt, met
volgnummers 51 tot en met 100; zijnde samen de totaliteit van de aandelen.
Deze inbreng in geld werd, voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het
Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij “ING Bank”, zoals blijkt
uit een door voormelde financiële instelling op * september 2018 afgeleverd bankattest.
De vennootschap beschikt uit dien hoofde over een bedrag van zesduizend tweehonderd Euro
(6.200,00 €).
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de eerste donderdag van de maand juni om 20.00 uur; indien die dag een
wettelijke feestdag is, dan wordt de vergadering gehouden op de volgende werkdag.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een college van zaakvoerders of door één enkele
Luik B
zaakvoerder, al dan niet vennoot. Zij worden benoemd door de Algemene Vergadering, die tevens de
duur van hun opdracht vaststelt op 3 jaar.
Het college van zaakvoerders of de zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de vergadering van de vennoten bevoegd is. De
zaakvoerder of college van zaakvoerders vertegenwoordigen de vennootschap in en buiten rechte.
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid van
stemmen van de aanwezige en vertegenwoordigde vennoten, die tenminste de helft van het kapitaal
vertegenwoordigen. Het mandaat van de niet-statutaire zaakvoerders duurt 3 jaar.
Gezien de ad nutum afzetbaarheid van een niet-statutaire zaakvoerder wordt over zijn ontslag beslist
met een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen. Het ongevraagde ontslag van een niet-
statutaire zaakvoerder heeft enkel gevolg vanaf het besluit van de algemene vergadering.
Het vrijwillig aftreden van de enige zaakvoerder heeft pas enig gevolg nadat de algemene
vergadering van het ontslag er kennis van heeft genomen en een nieuwe zaakvoerder heeft
benoemd.
Aan een zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste wedde worden
toegekend, waarvan het bedrag door de algemene vergadering van de vennoten elk jaar wordt
vastgesteld en dat ten laste komt van de vennootschap.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
Bestemming van de winst - reserve
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van tenminste één twintigste afgenomen tot het
oprichten van de wettelijke reserve. Deze voorafneming houdt op verplicht te zijn wanneer de
wettelijke reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt. De algemene
vergadering beslist over de aanwending van het saldo, mits de wettelijke beperkingen ter zake in
acht genomen worden.
Het deel van de winst dat de Algemene Vergadering bestemd heeft voor uitkering zal tussen de
vennoten verdeeld worden volgens het aandeel van hun maatschappelijke aandelen, mits toekenning
aan ieder aandeel van een gelijkaardig recht.
Geen uitkering mag gebeuren indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto
actief is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden.
Benoeming van niet-statutaire zaakvoerders
De comparanten beslissen zichzelf te benoemen tot zaakvoerder:
a)NADIR Muhammet, voornoemd, wonende te 3630 Maasmechelen, Middenstraat 6; en
b) SOYTURK Hüseyin, voornoemd, wonende te 3630 Maasmechelen, Lindenlaan 37;
Zij bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is krachtens het Koninklijk
Besluit nr. 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig en verklaren de opdracht te
aanvaarden.
Deze benoeming heeft slechts uitwerking vanaf de neerlegging van een uittreksel uit de
oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel van het ressort waarbinnen de
vennootschap haar zetel gevestigd heeft, overeenkomstig artikel 2, § 4 van het wetboek
vennootschappen.
De zaakvoerders zijn benoemd voor één termijn van drie jaar. Hun opdracht kan door de algemene
vergadering, beslissende met gewone meerderheid van stemmen worden herroepen.
Het mandaat van de zaakvoerders is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag van de neerlegging van deze akte op de griffie van de
rechtbank van koophandel te Antwerpen, afdeling Tongeren tot 31 december 2019.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste donderdag van de maand juni van het
jaar 2020 om 20.00 uur.
Voor eensluidend uittreksel.
Geassocieerd notaris Ilse Verdonck.
Werden gelijktijdig hiermee neergelegd: een uitgifte van de akte voor registratie met het oog op
publicatie.