Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Cores Rental Service
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Heistraat 71
2610 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Tom Coppens, geassocieerd notaris te Vosselaar op 17
juni 2015  dat tussen:
1. De naamloze vennootschap "Cores Development", met maatschappelijke zetel gevestigd te 2610
Antwerpen, district Wilrijk, Heistraat 71 en met ondernemingsnummer BTW BE 0889.278.875 RPR
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Bij deze, overeenkomstig artikel 21 van haar statuten, vertegenwoordigd door een individueel
bevoegde en handelende gedelegeerd bestuurder, te weten: de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid "Peter Leyssens" met maatschappelijke zetel gevestigd te 2630
Aartselaar, Solhofdreef 66 en met ondernemingsnummer BTW BE 0878.603.333 RPR Antwerpen,
afdeling Antwerpen; op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger en
zaakvoerder, te weten: de heer Leyssens Peter, geboren te Schoten op 5 december 1967,
(rijksregisternummer 67.12.05-163.14), en wonende te 2960 Brecht, Molenstraat 12.
2. De naamloze vennootschap "Cores Properties", met maatschappelijke zetel gevestigd te 2610
Antwerpen, district Wilrijk, Heistraat 71 en met ondernemingsnummer 0881.515.412 RPR
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Bij deze, overeenkomstig artikel 7.5. van haar statuten, vertegenwoordigd door een individueel
bevoegde en handelende gedelegeerd bestuurder, te weten: de naamloze vennootschap "Cores
Development", voormeld, op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, te
weten: de heer Leyssens Peter, voormeld. 
een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht. Haar naam luidt “Cores Rental Service”.
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2610 Antwerpen, district Wilrijk, Heistraat 71.
Duur. De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur; zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf
de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
Doel. De vennootschap heeft tot doel: 
1. De uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar zoals vastgelegd in het Koninklijk Besluit
van 6 september 1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van
vastgoedmakelaar (evenals latere aanvullingen en wijzigingen daaraan), omvattende onder meer het
uitvoeren van alle vastgoed- en immobiliënverrichtingen, zoals onder meer het verwerven en
vervreemden, afbreken, bouwen en verbouwen, huren, verhuren en onderverhuren, het nemen en
verlenen van optierechten, beheren, uitbaten, promoten, omvormen, renoveren en valoriseren, ruilen,
ordenen, verkavelen, inrichten en uitrusten evenals de projectontwikkeling van en in verband met :
-  alle onroerende goederen en rechten,
-  handelsfondsen en -zaken,
-  aandelen van vastgoed- of patrimoniumvennootschappen,
met inbegrip van de onroerende leasing en aanverwante rechten evenals het optreden als makelaar
en/of bemiddelaar in onroerende transacties, goederen, persoonlijke of zakelijke rechten evenals alle
welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin.
De vennootschap mag tevens als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die
0632678540
Luik B
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door
onderaannemers.
2.  Het waarnemen van rentmeesterschap (syndicschap van onroerende goederen in mede-
eigendom) evenals het algemeen beheer van gebouwen (property management), alle service-
verlening met betrekking tot syndicale aangelegenheden bij gebouwen alsmede bij de verhuring en
het onderhoud ervan;
3. De expertise, adviesverlening en agentuur in verband met onroerende goederen en
handelsfondsen omvattende :
- het schatten van onroerende goederen; het verstrekken van adviezen en raadgevingen ter zake;
-  het opmaken van conformiteitsverslagen en rapporten;
-  het uitvoeren van technische controles zoals onder meer EPC certificaten, keuringen van
elektrische en liftinstallaties;
-  het opstellen van staten van bevindingen, plaatsbeschrijvingen en dergelijke;
-  alle advies en de begeleiding bij inrichting, decoratie, meubilering en garniering van zowel van
private als van commerciële, industriële en publieke gebouwen en sites;
4. De uitbating van een engineering-, studie-, toezichts- en planbureau voor bouwwerken en
immobiliën; het ontwerpen, opmaken en uitwerken van alle (haalbaarheid)studies, plannen en
projecten aangaande alle bouwactiviteiten; de expertise, adviesverlening en agentuur in verband met
bouw- en constructiewerkzaamheden, onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten.
5.   Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die, rechtstreeks of onrechtstreeks, dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies en opdrachten van lasthebber, zaakvoerder, bestuurder, kaderlid
of expert, lid van het directie- of enig ander comité, toezichthouder, (voorlopig) bewindvoerder,
sekwester of vereffenaar van andere vennootschappen of ondernemingen uitoefenen.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
Kapitaal.
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt ACHTTIENDUIZEND
VIJFHONDERDVIJFTIG EURO (€ 18.550,00); het wordt gevormd door een inbreng in geld. Het is
volgestort ten belope van ZESDUIZEND TWEEHONDERD EURO (€ 6.200,00) en is gedeponeerd
op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting, geopend bij NV ING België.
De voormelde vennootschap “Cores Development” verbindt er zich uitdrukkelijk toe nog
TWAALFDUIZEND TWEEHONDERDZESENTWINTIG EURO VIJFTIG CENT (€ 12.226,50) bij te
storten.
De voormelde vennootschap “Cores Properties” verbindt er zich uitdrukkelijk toe nog
HONDERDDRIEËNTWINTIG EURO VIJFTIG CENT (€ 123,50) bij te storten.
Winstverdeling - Reserves - Vereffening.
Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt minimum vijf procent voorafgenomen voor de
vorming van een reservefonds, tot dat dit fonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft
bereikt.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de
zaakvoerder.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk kunnen verdeeld worden; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
Boekjaar. Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste
boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31
december 2016.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel
van de vennootschap op 10 juni om 18.00 uur; indien deze dag evenwel een zondag of een wettelijke
feestdag zou zijn, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag, op
Luik B
hetzelfde uur. 
Iedere vennoot, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen door een gemachtigde die geen vennoot moet zijn en die de bij de statuten
bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering.
Bestuur - Vertegenwoordiging.
Aantal - Benoeming.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer personen (natuurlijke of rechtspersonen), al dan
niet bezoldigd en al dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten; zij bepalen ook het aantal zaakvoerders
evenals de duur van hun mandaat.
Voor de eerste maal kunnen de zaakvoerders worden benoemd in de oprichtingsakte.
Werking van het bestuur.
Elke zaakvoerder, ook indien er meerdere in functie zijn, treft individueel besluiten naar eigen inzicht.
Bevoegdheid.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging.
Iedere zaakvoerder, ook indien er meerdere in functie zijn, vertegenwoordigt, individueel handelend,
de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien de vennootschap benoemd wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité van
een andere vennootschap, dan zal zij onder haar vennoten of werknemers een vaste
vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van deze opdrachten. In
voorkomend geval zal, in afwijking van de algemene regel inzake externe vertegenwoordiging
opgenomen in de vorige alinea, de vennootschap enkel geldig kunnen vertegenwoordigd worden
door de aldus benoemde vaste vertegenwoordiger.
Bovendien wordt de vennootschap ook nog geldig vertegenwoordigd door de bijzondere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht.
Benoemingen
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op vier (4) en tot niet-statutaire zaakvoerders worden
benoemd voor onbepaalde duur:
a."Juriss" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel
gevestigd te 2540 Hove, Boechoutsesteenweg 164, ondernemingsnummer BTW BE0502.659.641
RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, wiens bestuursorgaan haar zaakvoerder, te weten: de heer
Van Bogaert Jurgen Carl Ludwig, geboren te Antwerpen, district Deurne, op 9 december 1972,
(rijksregisternummer 72.12.09-295.61) en wonende te 2540 Hove, Boechoutsesteenweg 164, heeft
benoemd tot vaste vertegenwoordiger gelast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de vennootschap-zaakvoerder;
b. "Peter Leyssens" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke
zetel gevestigd te 2630 Aartselaar, Solhofdreef 66, ondernemingsnummer BTW BE0878.603.333
RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, wiens bestuursorgaan haar zaakvoerder, te weten: de heer
Leyssens Peter, geboren te Schoten op 5 december 1967, (rijksregisternummer 67.12.05-163.14) en
wonende te 2960 Brecht, Molenstraat 12, heeft benoemd tot vaste vertegenwoordiger gelast met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap-zaakvoerder;
c. "Havanges" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel
gevestigd te 2322 Hoogstraten (Minderhout), Beemden 44, ondernemingsnummer BTW
BE0825.236.111 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout, wiens bestuursorgaan haar zaakvoerder, de
weten: de heer Van Gestel Hans Bart Anna, geboren te Turnhout op 22 augustus 1979,
(rijksregisternummer 79.08.22-313.63) en wonende te 2322 Hoogstraten (Minderhout), Beemden 44,
heeft benoemd tot vaste vertegenwoordiger gelast met de uitvoering van de opdracht in naam en
voor rekening van de vennootschap-zaakvoerder;
d. de heer Van Bogaert Jurgen, voormeld, ten persoonlijke titel in eigen naam;
allen hebben uitdrukkelijk verklaard het hen respectievelijk toegekend mandaat te aanvaarden.
Behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van alle
zaakvoerders thans onbezoldigd.
Volmachten.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Peter Leyssens", voormeld, (onder
voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte op de Griffie van de bevoegde
Rechtbank van Koophandel en de daaruit voortvloeiende verkrijging van rechtspersoonlijkheid voor
de bij deze opgerichte vennootschap), heeft verklaard volgende volmachten te verlenen, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met de bevoegdheid om ieder afzonderlijk te handelen aan:
a) de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van coöperatieve
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Fiduciaire Van der Veken & Partners" met zetel te
Luik B
2018 Antwerpen, Markgravelei 28 en met ondernemingsnummer BTW BE 0472.339.619 RPR
Antwerpen, afdeling Antwerpen, alsmede aan haar zaakvoerders, bedienden en aangestelden, om
namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door
bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve
formaliteiten te laten uitvoeren in de Kruispuntbank van Ondernemingen (aanvraag van een
ondernemingsnummer en eventueel vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde (aangifte van aanvang van activiteit).
b) de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid "Eelex" met zetel te 2930 Brasschaat, Van Hemelrijcklei 62 en met
ondernemingsnummer BTW BE0544.300.157 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen;
vertegenwoordigd door mevrouw Eelen Cathérine, geboren te Antwerpen, district Ekeren, op 4
augustus 1984, (rijksregisternummer 84.08.04-286.56) wonende te 2930 Brasschaat, Bredabaan 481
bus 1001, evenals aan mevrouw Tersago Katja Jozef Irena, geboren te Antwerpen op 9 mei 1971,
(rijksregisternummer 71.05.09-348.35), wonende te 2650 Edegem, Elsbos 30 bus 3, voor wat betreft:
het voeren van de dagelijkse briefwisseling en administratie waaronder begrepen de negotiatie en de
ondertekening van courante overeenkomsten en opdrachten inzake verhuringen, rentmeesterschap,
schattingen evenals technische opdrachten en verslagen;
De lastgever heeft bovendien verklaard dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
(get.) T. Coppens
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.