Ondernemingsnr : 0867683707
Naam
(voluit) : DE RATTERY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Eik 5
 : 3740 Bilzen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
In een proces-verbaal, opgemaakt door Luc Tournier, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo),
op 4 december 2023, staat onder meer het volgende:
Wordt de buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap "DE RATTERY", waarvan de zetel gevestigd is te 3740 Bilzen, Eik 5, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren met ondernemingsnummer
0867.683.707.
Na beraadslaging neemt de buitengewone algemene vergade-ring met eenparig-heid van stemmen
navolgende besluiten:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij vijfendertig duizend vierhonderd en tien euro (€ 35.410,00), van rechtswege omgezet werd in
een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. De algemene vergadering besluit
onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de statutenwijziging, om de bij
toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) aangelegde
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te
maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Derde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering nieuwe statuten aan te
nemen die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV).
Zij verkrijgt de naam "DE RATTERY".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
- Drankgelegenheid, taverne, restauratiehouder, snackbar, verbruikerssalon, uitbaten van feestzalen,
traiteursactiviteiten, uitbating van private clubs;
- Ter beschikking stellen van ontspanningstoestellen en gezelschapsspelen, het uitbaten van lokalen
voor verenigingen;
- Aankopen en verkopen van alle horecabenodigdheden en alle aanverwante artikelen;
- Het ontplooien van alle horeca-activiteiten, zowel in de eigen inrichting als bij en voor derden;
- Klein- en groothandel, import en export van drank- en eetwaren;
- Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen, met betrekking
tol bedrijfsbeheer, managementadvies, opportuniteitsonderzoek, marketing, en al wat daarmee
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt;
- Het werven van sponsoringscontracten;
- Het voeren van publiciteitscampagnes en reclamecampagnes voor derden;
- Het waarnemen van de public-relations functie voor derden;
- Het ontwerpen, opstellen en uitvoeren van marketingplannen en strategie;
- Advies en organisatie van speciale evenementen;
- Reclameregie;
- Special Events Engineering;
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van roerend en onroerend patrimonium. Zij mag onder meer onroerende goederen
aanwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, met het oog op het beheer,
de opbrengst, de verkoop en de wederverkoop; zij mag onroerende goederen vervreemden met het
oog op de wederbelegging en opbrengst; zij mag beschikbare middelen beleggen in roerende
goederen en waarden, zonder dat deze verrichtingen een activiteit als vastgoedmakelaar mogen
uitmaken;
- Garage, carrosserie, autohandel zowel in nieuwe als in tweedehandsvoertuigen, personenwagens,
bedrijfsvoertuigen en camions, aan- en verkoop van oliën, banden, auto-onderdelen en toebehoren,
zowel in het groot als in het klein. Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
- Het maken en plaatsen van keukens en keukentoestellen, ramen en deuren en diverse materialen
van metalen, aluminium en PVC en alles wat hier rechtstreeks en onrechtstreeks mee te maken
heeft.
- Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van en onder de kap brengen van
gebouwen alsmede de promotie en de coördinatie van de andere aan onderaannemers
toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen, restauratiewerken,
renovatiewerken van gebouwen en monumenten inhoudende:
- De schrijn- en timmerwerken, de plafonneerwerken, de bevloeringswerken, slopingswerken van
gebouwen en kunstwerken, bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels, het
bouwen van niet metalen kunstwerken; optrekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en
barakken; waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, droogmaken van
gebouwen anders dan met teer en asfalt; warmte en geluidsisolering, plafonneer-cementeer en alle
andere pleisterwerken; plaatsen van chapes, leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle
houten wand-, vloer-, en plafondbedekkingen, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; plaatsen van
scheidingswanden en valse zolderingen in hout en gipskarton, vervaardigen en plaatsen van houten
vensterluiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof.
- Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met water en stoom, voor het installeren
van verwarmingsinstallaties met gas met individuele toestellen; voor het installeren, onderhouden en
herstellen van sanitaire inrichtingen; voor het plaatsen van zinkwerken en metalen dakbedekkingen;
onderneming voor het plaatsen van niet metalen
dakbedekkingen. Onderneming voor alle schilderwerken aan gebouwen, voor het plaatsen van alle
wand- en vloerbekledingen van gebouwen; voor interieurdecoraties van gebouwen; voor industriële
schilderwerken, plaatsen van glas, ruiten, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle
doorschijnend en doorzichtig materiaal; plaatsen van mozaïek, tegelvloeren en altijd andere
bedekkingen van muur en vloeren.
- Onderneming voor het plaatsen en bewerken van marmeren natuursteen en voor het fabriceren en
plaatsen en bewerken van marmer en natuursteen en voor het fabriceren en
plaatsen van startklaar beton, plaatsen van alle betonvloeren, industrievloeren, vloeren op basis van
twee-harscomponenten, herstellen van alle vloeren en wanden in beton, chape of
tweeharscomponentenmaterialen.
- Verkeerssignalisatie, metaalconstructies en metalen kunstwerken, fabriceren en inrichten van
speciale installaties voor onder meer de industriële pijpleidingen en kanalisaties zoals het inrichten
van fabrieken, werkplaatsen, pompstations en koelinstallaties.
- Aannemingen van algemene elektriciteitswerken voor gebouwen en plaatsen van alle elektronische
installaties zoals het plaatsen van alarminstallaties, plaatsen van en vervaardigen van
sierschoorsteenmantels, algemene aannemingen van grondwerken en draineringswerken. Klein- en
groothandel, de in- en uitvoerhandel en de commissiehandel van alle bouwmaterialen en
bouwproducten, alsook alle producten en materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van
de eerder opgesomde activiteiten.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp
hebben, van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen
kunnen inleveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle
ondernemingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven,
of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door inschrijving of op overname van aandelen, inbreng, fusie,
opslorping, splitsing of op welke wijze dan ook.
Zij kan ook functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Zij zal haar voorwerp kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en
modaliteiten die ze goed vindt.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand juni, om negentien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Vereffenaars
Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte, is/zijn bij ontbinding van de
vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, de bestuurder(s) in functie
aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere
vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Vierde besluit
De algemene vergadering besluit het vrijwillig ontslag te aanvaarden van nagemelde huidige
zaakvoerder van de vennootschap, en deze onmiddellijk hierna te herbenoemen tot niet-statutaire
bestuurder voor een onbepaalde duur: De heer MARTENS Jochen. 
Het mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Vijfde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3740 Bilzen, Eik 5.
Zesde besluit
De algemene vergadering geeft opdracht aan ondergetekende notaris om de gecoördineerde tekst
van de statuten van de vennootschap op te stellen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met een eensluidende uitgifte van het proces-verbaal en de gecoördineerde
statuten.
Notaris Luc Tournier