Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Scott Peeters Architects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vorstermanstraat 5 bus A11
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 28 februari
2020, vóór registratie dat de Heer Peeters Scott Muriel, geboren te Antwerpen op 6 juli 1990,
wonende te 2000 Antwerpen, Vorstermanstraat, 5/A11, een besloten vennootschap heeft opgericht,
onder de naam “Scott Peeters Architects”, met zetel in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel is
gevestigd te 2000 Antwerpen, Vorstermanstraat, 5/A11. Duur: De vennootschap is opgericht voor
een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 5.000,00 vertegenwoordigd door 1000 aandelen. Het
aanvangsvermogen is volstort ten belope van vijfduizend euro (€5.000,00), gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE29 7340 4848 6164, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de KBC BANK. Boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het eerste
boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2020. Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en
verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst
wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk
aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Bestuursorgaan: De vennootschap
wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde
van Architecten. Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die
optreden in naam en voor rekening van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of
volmachtdragers, vereffenaars,… Een stagiair kan slechts bestuurder zijn in de architect-
rechtspersoon waarin hij het beroep samen met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op
één van de tabellen van de Orde van Architecten, uitoefent. Elke bestuurder die, om gelijk welke
reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van Architecten verliest, wordt geacht te zijn
ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal onverwijld een algemene vergadering
worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en – zo nodig – in vervanging te voorzien.
Bevoegdheden; Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, met uitzondering
van de handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene
vergadering. Iedere bestuurder kan bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks
bepaalde handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf
natuurlijke personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Bij wijze van uitzondering kan
de bestuurder volmachten verlenen aan een derde om de vennootschap te vertegenwoordigen en te
verbinden inzake welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen betrekking hebben op het
beroep van architect. Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is
met dat van architect. Vertegenwoordiging: Enkel de personen die gerechtigd zijn het beroep van
architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten
kunnen, in naam en voor rekening van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen
die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect. In alle akten die de architect-
rechtspersoon verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de persoon die de
rechtspersoon vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij optreedt. Indien
ingevolge het overlijden van een bestuurder de vennootschap niet meer geldig vertegenwoordigd
0744577443
Luik B
kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om zich in regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten. De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een
nieuwe bestuurder. Bij gebrek aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal
de vennootschap het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. De
vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in
overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen
rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient
op de tabel opgenomen te zijn. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een
algemene vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en
vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de
wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te
aanzien. Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een bestuurder de vennootschap
niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de bestuurder, dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie. De regularisatie kan
gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe bestuurder(s). De vennootschap zal, tot
regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal
optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient opgenomen te
zijn op de tabel. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene
vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van
de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, zodat zij
niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de wet van 20 februari 1939
op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien. Werd benoemd tot niet-
statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de Heer PEETERS Scott, voornoemd. Hij heeft zijn
opdracht aanvaard. Zijn opdracht wordt vergoed. Het bedrag van deze vergoeding zal bepaald
worden in een aparte algemene vergadering buiten aanwezigheid van ondergetekende Notaris. De
benoeming van bovenvermelde niet-statutair bestuurder zal slechts uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp: De
vennootschap heeft tot voorwerp: het uitoefenen van het beroep van architect, in de meest brede zin,
onder meer door rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden,
opdrachten te verwerven en uit te voeren op het gebied van architectuur, stedenbouw,
landschapsarchitectuur, verkeerskunde, milieubeheer, burgerlijke bouwkunde, bijzondere
uitrustingstechnieken, verluchting, akoestiek, wegeniswerken, EPB-verslaggeving,
binnenhuisinrichting, tuin- en landschapsinrichting, opmetingen, topografie, expertises evenals het
uitvoeren van alle activiteiten en verrichtingen welke hiermee verband houden; het verlenen van
diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect; het verrichten van alle
handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, voor zover
deze activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep van
architect. De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep. Behoren onder meer tot de activiteiten van de vennootschap: de uitvoering van
opdrachten die door de wetgever zijn voorbehouden aan personen die gerechtigd zijn om het beroep
van architect uit te oefenen; de opdrachten en het verlenen van diensten die behoren tot de
uitoefening van het beroep van architect; het uitvoeren van expertises; het realiseren van studies en
het maken van een ontwerp inzake stabiliteit en bijzondere technieken, zoals elektriciteit, sanitair, en
dit zonder beperkend te weze; beeldhouwkunst en schilderkunst, kunst geïntegreerd in de
architectuur; grafische vormgeving, webdesign; alle activiteiten met betrekking tot energie en de
energieprestatie van gebouwen, thermische studies, energie-audits, certificering van goederen,
materialenstudies, hygroscopiciteitstudies, studies van grijze energie…; het ontwerpen van plannen,
lastenkohieren, alle illustraties, de verwezenlijking van maquettes evenals van alle
stedenbouwkundige en planologische, topografische en socio-economische studies; de vorming en
de valorisatie van een onroerend vermogen, zowel in onroerende goederen als in onroerende
zakelijke rechten, meer bepaald de aankoop, de valorisatie, de verkaveling, de ruiling, de
verbetering, de al dan niet gemeubelde verhuur, de verkoop, de overdracht, de verbouwing, de
constructie en de vernieling van onroerende goederen, volgens het beheer van een goed huisvader
en de verrichtingen het voorwerp van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten behorende
tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en bijkomstig zijn.
De vennootschap mag deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen,
maar uitsluitend van professionele aard. Het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen
mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect. Inzake opdrachten dewelke architectuur
Luik B
betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van Architecten vallen, verbindt de vennootschap
zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze
opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor rekening van de vennootschap, door de
aandeelhouders die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe
ingeschreven zijn op een tabel van de Orde van Architecten of op een lijst van stagairs. In de
verwezenlijking van haar voorwerp, zullen de vennootschap en haar zaakvoeders er tevens over
waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het
beroep van architect respecteert. Bij de uitoefening van de activiteiten zullen de vennootschap en
alle aandeelhouders steeds handelen in overeenstemming met en naleving van de Wet van 20
februari 1939, de Wet van 26 juni 1963, het Reglement van Beroepsplichten, de aanbevelingen van
de Orde van Architecten m.b.t. de uitoefening van het beroep van architect door een rechtspersoon
en de toepasselijke wettelijke en deontologische bepalingen in het algemeen.De vennootschap mag
geen aanneming van werk verrichten. Jaarvergadering - voorwaarden voor toelating tot de
vergadering en uitoefening van het stemrecht: De jaarvergadering wordt gehouden de derde vrijdag
van de maand juni om negentien uur. De bestuurder is verplicht de algemene vergadering bijeen te
roepen telkens een architect-aandeelhouder hem daartoe verzoekt. De architect-aandeelhouder
bepaalt de gewenste agendapunten voor deze algemene vergadering. Tenzij dwingende wettelijke
bepalingen het anders bepalen is de algemene vergadering bevoegd om de financiële en andere
voorwaarden vast te stellen waaronder het mandaat van een lid van het bestuursorgaan wordt
toegekend en uitgeoefend evenals de voorwaarden waaronder dit mandaat wordt beëindigd.
Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene vergadering
kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde aandeelhouders die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen. Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige
aandelen kunnen slechts gegeven worden aan natuurlijke personen met een niet-onverenigbaar
beroep. Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn
van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven
zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. 10.2 Indien een architect-aandeel met
vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het stemrecht enkel toevertrouwd worden,
rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die gerechtigd is het beroep van architect
uit te oefenen. Stemrechten: Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of
onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect
uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Indien een
architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het stemrecht enkel
toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die gerechtigd is
het beroep van architect uit te oefenen. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere volmacht wordt
toegekend aan de besloten vennootschap “De Bo, Van Hissenhoven & Partners, met zetel te 2600
Antwerpen-Berchem, Cogels Osylei 1, haar bedienden en/of aangestelden, om, ieder afzonderlijk en
alleen handelend met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve
formaliteiten te verzekeren, zoals; inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd,
het bestuursorgaan en/of de werkende vennoten te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds;
inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen bij de Kruispuntbank der Ondernemingen en
ondernemingsloketten; inschrijving, wijziging of stopzetting van deze vennootschap te vorderen als
belastingplichtige bij het bestuur van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde. Om op naam van
de vennootschap een elektronisch register van aandelen te openen en de uit deze akte
voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.