Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VV Build Immo Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Peerdekerkhofstraat 19
 : 2235 Hulshout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Uit een akte verleden voor notaris Karen Pinoy, die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Van de
Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op drie september
tweeduizend twintig, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichters
1) De heer VAN VLASSELAER Sven, geboren te Bonheiden op 5 juni 1981, ongehuwd, wonende te
2235 Hulshout, Peerdekerkhofstraat 19.
2) De heer VAN VLASSELAER Glenn, geboren te Bonheiden op 23 mei 1985, ongehuwd, wonende
te 2580 Putte, Schrieksesteenweg 25.
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "VV Build Immo Projects".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te 2235 Hulshout, Peerdekerkhofstraat 19.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
a) Aankopen, verkopen, huren en verhuren van (eigen) onroerende goederen: grond, woningen,
appartementen en gebouwen niet voor bewoning bestemd.
b) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
c) Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen, appartementen of voor
renovatiewerken.
d) Advies-, teken-, en ontwerpbureau.
e) Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden.
0753667333
Luik B
f) Het toezien en coördineren van bouwwerkzaamheden, uitgevoerd door onderaannemers.
g) Algemene bouw- en renovatiewerken en in het bijzonder de ruwbouw, het metselwerk en
betonwerken van residentiële-, kantoor- en andere niet-residentiële gebouwen.
h) Tussenpersoon in de handel, alle mogelijke vertegenwoordigingen.
i) Alle handelingen, alle bemiddelingen en dergelijke met betrekking tot immobiliën, met inbegrip van
alle rechtstreeks of onrechtstreeks aanverwante activiteiten, het als tussenpersoon optreden in
aankoop, verkoop en verhuring van gebouwen, het optreden als expert of raadgever inzake
onroerend goed en als bouwpromotor, en dit in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- en
buitenland, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden
van vastgoedmakelaar zoals bepaald in de wetgeving tot bescherming van de beroepstitel en van de
uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar.
j) Invoer, uitvoer, doorvoer, aankoop, verkoop, verhuur, distributie, ontvangst, expeditie, opslag,
vervoer, bewaring, in- en uitklaring, makelarij, vertegenwoordiging, promotie, voorlegging,
behandeling, verwerking, productie, verzorging, klein- en groothandel van handelsgoederen,
producten en diensten.
k) De organisatie van evenementen, beurzen en andere manifestaties, inbegrepen de verhuur van
alle roerende en onroerende goederen en uitrusting die hiermede verband houden.
l) Het participeren in, managen, structureren, opzetten, beheren en vereffenen van bedrijven, al dan
niet met een verschillend voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle manieren die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in binnen- en buitenland. Zij
mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen. De
vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in vennootschappen, instellingen of
ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten opgericht worden,
die hetzelfde, een analoog of een samenhangend voorwerp hebben, of die kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp, of die haar ontwikkeling kunnen bevorderen. Zij kan zich ten
gunste van andere vennootschappen en natuurlijk personen borgstellen of haar aval verlenen,
optreden als haar agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire
en andere zekerheden verstrekken, uitgezonderd de verrichtingen voorbehouden aan daartoe
erkende bank- en andere financiële instellingen.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De bestuurders zijn ertoe
gemachtigd de aard en de uitgebreidheid van het voorwerp te interpreteren.
 
5. Duur
De vennootschap werd opgericht op 3 september 2020 voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng
De comparanten verklaren dat er bij deze oprichting honderd (100) aandelen worden uitgegeven,
voor de prijs van honderd (100) euro per aandeel.
De comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig
volgestort werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze stortingen, tienduizend euro,
werd gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de besloten vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op twee
september laatst, dat aan mij, notaris, overhandigd is om bij mij bewaard te blijven.
 
7. Bestuur
(art. 10) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
(art. 11) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
Luik B
buiten rechte.
 
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: de heren Sven Van
Vlasselaer en Glenn Van Vlasselaer, beiden voornoemd.
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de derde
donderdag van de maand maart om negentien uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgende jaar.
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen
De comparanten verklaren en beslissen dat:
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 30 september 2021;
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in maart 2022.
 
12. Volmacht
De comparanten verklaren volmacht te verlenen aan besloten vennootschap “VDA Accountants” te
2580 Putte, Musstraat 4, evenals aan zijn aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, te verzekeren.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Karen Pinoy
 
Tegelijk neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten.