Ondernemingsnr : 0822165268
Naam
(voluit) : DESCHUYMERE DIMITRI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Verbeytstraat 51
 : 1853 Grimbergen
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM,
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Sandry Gypens, Notaris te Strombeek-Bever
(Grimbergen), in datum van één oktober tweeduizend twintig, dat de buitengewone algemene
vergade-ring der aandeel-houders van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"DESCHUYMERE DIMITRI", met zetel te 1853 Strombeek-Bever, Verbeytstraat 51, ingeschreven in
het Rechtspersonenregister onder nummer BTW BE 0822.165.268 RPR Brussel, de volgende
beslissingen heeft genomen: (…)
Eerste besluit – Verplaatsing van de zetel van de vennootschap
De vergadering beslist de zetel van de vennootschap te wijzigen naar 1800 Vilvoorde, Streekbaan
232
Tweede besluit . Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen
van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Derde besluit –Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit
de statuten en beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij drieëntwintig duizend honderd euro (23.100,00), van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
hetzij vijfduizend vijfhonderd vijftig euro (5.550,00) euro, omgezet werd in een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van
de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Vierde besluit – Verslag
De algemene vergadering ontslaat de voorzitter voorlezing te geven van het bijzonder verslag van
het bestuursorgaan, de dato 14 september 2020, opgesteld overeenkomstig artikel 5:121 en 5:133
van het wetboek van vennootschappen en verenigingen en waarin wordt uiteengezet waarom de
Luik B
inbreng in natura van belang is voor de vennootschap, alsook het verlag van BV Ravert, Steven & C°
vertegenwoordigd door de heer Gerre Debraekeleer, bedrijfsrevisor , kantoor houdende te 1860
Meise, H. Van Dievoetlaan 1, die het bij het artikel 6025:121 en 5:133 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen voorgeschreven verslag heeft opgesteld in het raam van de
verhoging van de beschikbare reserve door inbreng in natura.
De besluiten van dit verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
“CONCLUSIES.
Tot besluit verklaart ondergetekende, BV “RAVERT, STEVENS & Co”, bedrijfsrevisorenkantoor te
1860 Meise, H. Van Dievoetlaan 1, dat uit het onderzoek van de voorgenomen verhoging van de
beschikbare inbreng van de BV DESCHUYMERE DIMITRI door een inbreng in natura is gebleken
dat:
    1.  De beschrijving van de inbrengen in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid
    2.  De toepaste methoden van waardering voor een bedrag van 160.000 EUR in hun geheel
genomen en onder normale omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord zijn
    3.  De waardebepaling waartoe deze methoden van waardering leiden tenminste overeenkomt met
het aantal en de fractiewaarde en de agio van de tegen de inbrengen in natura uit te geven
aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. De als tegenprestatie verstrekte
vergoeding bestaat uit de uitgifte van 330 nieuwe aandelen zonder nominale waarde, elk nieuw
aandeel van dezelfde aard en genietende van de dezelfde rechten een voordelen als elk van de 135
bestaande aandelen .
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen inzake “controle van inbreng in
natura” van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Het bestuursorgaan van de BV DESCHUYMERE
DIMITRI is verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de
bepaling van het door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in
natura.
We willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 5:121 en 5:133 van het Wetboek van
Vennootschappen en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden gebruikt of aangewend
worden.
Aldus opgesteld te Meise, op 14 september 2020 door het bedrijfsrevisorenkantoor BV “ RAVERT,
STEVENS & Co”, vertegenwoordigd door de heer Gerre Debraekeleer.
Gerre DEBRAEKELEER
Bedrijfsrevisor”
Een exemplaar van beide verslagen zal neergelegd worden op de griffie van de
ondernemingsrechtbank te Brussel samen met een uitgifte van deze akte.
Vijfde besluit – Verhoging beschikbare reserve.
De vergadering beslist het de beschikbare reserve te verhogen met honderd zestig duizend euro
(160.000,00) om het te brengen van drieëntwintig duizend honderd euro (23.100,00) op honderd
drieëntachtig duizend honderd euro (183.100,00). De vergadering beslist dat deze verhoging zal
verwezenlijkt worden door inbreng in natura zoals hierna uiteengezet en dat zij gepaard zal gaan met
de uitgifte van driehonderd dertig (330) nieuwe aandelen van dezelfde aard en die dezelfde rechten
en voordelen bieden als de bestaande aandelen en die in de winsten en verliezen zullen delen pro
rata temporis vanaf de creatie.
Zesde besluit – Verwezenlijking van de verhoging van de beschikbare reserve – inbreng in natura
De Heer DESCHUYMERE Dimitri, voornoemd, verklaart inbreng te doen van volgend goed:
Gemeente GRIMBERGEN – afdeling STROMBEEK-BEVER
In een appartementsgebouw genaamd Residentie MONACO, gelegen Verbeytstraat 51-53,
gekadastreerd volgens titel sectie A nummer 457/G/4 en volgens recent kadastraal uittreksel wijk A
nummer 457G4P0000 met een oppervlakte van 4a 44ca:
a) De handelsruimte nummer AO gelegen op het gelijkvloers aan de linkerkant van het gebouw
gezien vanaf de straat, omvattende:
In privatieve en uitsluitende eigendom: de handelsruimte zelf (met water closet et sanitaire cel)
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : tweehonderd en tien/duizendsten (210/1.
000sten) in de gemene delen waaronder de grond
b) De garage nummer 3 gelegen op het gelijkvloers en omvattende:
In privatieve en uitsluitende eigendom: de garageruimte afgesloten met poort
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : twintig/duizendsten (20/1.000sten) in de gemene
delen waaronder de grond.
Kadaster: 0457G4P0001
Luik B
(…)
VERGOEDING VOOR DE INBRENG IN NATURA.
Ter vergoeding van voormelde inbreng ten bedrage van honderd zestig duizend euro (160.000,00)
euro wordt aan mevrouw de heer DESCHUYMERE Dimitri, inbrenger voornoemd toegekend, die dit
aanvaardt:
Driehonderd dertig (330) aandelen
Zevende besluit - vaststelling kapitaalverhoging.
De vergadering stelt vast en verzoekt mij, notaris, akte te nemen van het feit dat voormelde
verhoging van de beschikbare reserve van honderd zestig duizend euro (160.000,00) daadwerkelijk
verwezenlijkt werd en dat de beschikbare reserve aldus daadwerkelijk gebracht werd op honderd
drieëntachtig duizend honderd euro (183.100,00) vertegenwoordigd door vierhonderd vijfenzestig
(465) aandelen.
Deze aandelen geven dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen en zullen delen in
de winst vanaf heden.
Achtste besluit – Aanneming van volledig nieuwe statuten, met wijziging van het voorwerp.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
met een wijziging aan haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN.
Artikel 1. - Naam en Rechtsvorm .
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « DESCHUYMERE Dimitri», .
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het uitoefenen van het beroep van kinesitherapeut.
De vennootschap mag beleggen in roerende en onroerende goederen.
Het bestuur van een onroerend vermogen. Ze mag in dit verband alle verrichtingen van aankoop
onder welke vorm dan ook, van bouw, veranderingen, inrichting, verhuring, onderverhuring, ruil en
verkoop , van alles onroerende goederen uitvoeren.
Wat vastgoed betreft zal de vennootschap geen handelingen stellen die behoren tot de activiteiten
van vastgoedmaleraars en waarvoor een vestigingsattest noodzakelijk is, tenzij de vennootschap dat
vereiste attest ondertussen zou bekomen hebben.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven, ook aanverwant,
of die de verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke, als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard , welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderd vijfenzestig (465) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. (…)
Artikel 8. Aard der aandelen .
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
Luik B
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.(…)
Artikel 10. Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.(…)
Artikel 20. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
Luik B
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - Reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. (…)
Negende besluit - machtiging bestuurder
De vergadering verleent aan de bestuurder de bevoegdheid om de voorgaande besluiten uit te
voeren.
Tiende besluit – Opdracht aan de ondergetekende notaris tot coördinatie van de statuten
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Elfde besluit – Ontslag en herbenoeming zaakvoerders als bestuurders
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
De Heer DESCHUYMERE, Dimitri, geboren te Antwerpen op 21 september 1974, echtgescheiden,
wonende te Vilvoorde, Streekbaan 232.
Zijn mandaat is bezoldigd .
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
Twaalfde besluit – Adres van de zetel
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: Vilvoorde, Streekbaan
232.
Dertiende besluit - volmacht kruispuntbank van ondernemingen.
De vergadering beslist als bijzondere gevolmachtigde volgende personen aan te stellen, ten einde
alle formaliteiten te verrichten die nodig zouden zijn ingevolge onderhavig proces-verbaal, onder
meer deze bij de kruispuntbank van ondernemingen, elk met de bevoegdheid om alleen te handelen:
TFRS Accountants te Strombeek-Bever en al zijn medewerkers, met macht afzonderlijk te handelen.
Stemming.
Alle voorgaande besluiten werden genomen met unanimiteit van stemmen. (…)
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlagen: - een gelijkvormig afschrift
- bijzonder verslag van het bestuursorgaan
- verslag van de bedrijfsrevisor
- de gecoördineerde tekst der statuten.
Notaris Sandry Gypens