Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ARCO Immo-Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Grote Baan 111
 : 9120 Melsele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Peter Timmermans te Antwerpen op 28 juni 2019, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: besloten vennootschap met de naam “ARCO Immo-Invest”.
2° ADRES: 9120 Beveren (Melsele), Grote Baan 111, RPR Gent afdeling Dendermonde.
3° DUUR: onbepaald.
4° OPRICHTERS:
1/ Mevrouw CALLUY Debby Germaine Alfons, wonende te 9120 Beveren (Melsele),
Burggravenstraat 7.
2/ De heer COOLS Wouter Robert Denise Florent, wonende te 9120 Beveren (Melsele),
Burggravenstraat 7.
5° INBRENG: 6.000 euro door inbreng in geld, volledig volgestort.
6° BOEKJAAR : 1 januari – 31 december; einde 1e boekjaar: 31-12-2020.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
Bestemming van het resultaat - uitkeringen
De algemene vergadering beslist op voorstel van de bestuurder(s) over de bestemming van het
resultaat.
Geen uitkering mag geschieden indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden en evenmin, in voorkomend geval, indien het nettoactief is gedaald of
door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van het onbeschikbare eigen vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van
uitkering. Dit besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag, dat, in voorkomend
geval, door de commissaris wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143., 2e lid
WVV.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met de
overgedragen verliezen of vermeerderd met de overgedragen winsten.
Het nettoactief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatst goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva, bij toepassing van artikel 5:142. WVV.
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders, naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten - na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog
verricht moeten worden - en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde
wijze verdeeld.
8° BESTUUR:
0729611828
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouders.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering.
Een bestuurder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen door enkele kennisgeving aan de
vennootschap, onder verplichting zijn ambt te blijven vervullen totdat redelijkerwijze in zijn opvolging
kan worden voorzien.
Iedere bestuurder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrich-ten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De algemene vergadering stelt vast voor welke duur de bestuurder aangesteld is. Deze duur kan
zowel beperkt zijn als gelden voor onbepaalde termijn.
Tenzij anders is bepaald in het benoemingsbesluit loopt het mandaat van een bestuurder die voor
een bepaalde termijn is benoemd, vanaf de algemene vergadering waarop hij is benoemd tot de
gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit
verstrijkt.
9° BENOEMINGEN: (identiteit bestuurders/vertegenwoordigers/commissaris)
Tot bestuurders werden benoemd:
    1.  De heer COOLS Wouter, voornoemd, die keuze van woonplaats doet op de zetel van de
vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken (artikel 2:54. WVV)
    2.  Mevrouw CALLUY Debby, voornoemd, die keuze van woonplaats doet op de zetel van de
vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken (artikel 2:54. WVV)
De opdracht, die niet bezoldigd is, geldt voor onbe-paalde duur, zonder evenwel statutair te zijn en
neemt een aanvang op de dag dat de vennootschap rechtspersoon-lijkheid verwerft.
10° VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor derden, of in samenwerking
met derden:
Alle vastgoedverrichtingen, met uitzondering van de activiteiten van makelaar, in de breedste zin van
het woord, de studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en be-ge-leiden van alle
vastgoedprojecten.
Het participeren in alle vastgoedprojecten in binnen- en buitenland.
Het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde
projecten.
Alle mogelijke operaties van onroerende aard, met in-be-grip van huur, leasing, erfpacht, opstal,
verkoop, in-breng, projectontwikkeling, grote infrastructuurwerken, enzovoort, alsmede alle handel in
verband met deze acti-viteiten.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven, ver-vreem-
den, ruilen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, ver-ka-velen, beheren en valoriseren van
allerhande onroerende goederen. Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of ver--koop van
vastgoed.
Het verstrekken van leningen, al dan niet met hypo-theek gewaarborgd; het financieren van
vastgoedprojecten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, be-langen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle ver-bintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bo-venge-noemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of ver-effenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap mag alle industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of
deze activiteiten die de vennootschap zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in geld of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp verwant of
Luik B
analoog is met het hare of van aard de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
11° JAARVERGADERING: Jaarlijks de laatste zaterdag van de maand juni om achttien (18:00) uur
wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap, of in een
andere plaats in de gemeente waar de zetel gevestigd is, als aangeduid in de oproeping. Is deze dag
een wettelijke feestdag dan wordt de verga-dering op hetzelfde uur ge-houden op de eerstvolgende
werkdag.
toelatingsvoorwaarden: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering moeten de
aandeelhouders als zodanig ingeschreven zijn in het register van aandelen.
BIJZONDERE VOLMACHT:
Ondergetekende notaris werd gemachtigd om zorg te dragen voor de formaliteiten van
openbaarmaking en inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister.
Als bijzondere mandataris werd aangesteld, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging
van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank: Fiduciaire P.
De Wachter Comm.V., gevestigd te 2600 Berchem, Elisabethlaan 3 bus 32, aan wie de macht
verleend wordt, met recht van substitu-tie, om het nodige te doen voor de inschrijving  met inbegrip
van eventuele verbetering of latere wijziging van de inschrijving  van de vennootschap via de
ondernemingsloketten in de Kruispuntbank voor ondernemingen/het rechtspersonenregister en bij de
btwadministratie en overige belastingadministraties alsmede het UBO-register.
 
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Peter Timmermans
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten