Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FiKa
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2382
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ravels (Poppel)
Steenweg Baarle 33
OPRICHTING – STATUTEN – OVERGANGSBEPALINGEN – VOLMACHT
  
 
  
 
  
Uit een onderhandse akte d.d. 2 oktober 2023, blijkt de oprichting van de Vennootschap onder Firma “FiKa”.
  
 
  
Hieronder uittreksel van de oprichtingsakte zoals bepaald in artikel 2:8 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen:
  
 
  
1 - Rechtsvorm - naam
  
De vennootschap is opgericht als een vennootschap onder firma. Haar benaming luidt “FiKa”.
  
2 - Zetel
  
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
  
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlands taalgebied of in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde
op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
  
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
  
3 – Voorwerp
  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in het binnenland als in het buitenland:
  
-          Onderneming in onroerende goederen, waaronder meer maar niet uitsluitend:
1001136901
  
·         Het aankopen, het verkopen, het bouwen, doen bouwen, het doen verbouwen, het huren, het verhuren,
het promoten, de leasing, het inrichten en het uitbaten van onroerende goederen;
  
·         Tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het
woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van zes september
negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep
van vastgoedmakelaar;
  
·         Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
  
·         Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het uitvoeren van
expertises betreffende onroerende goederen
  
·         Verhuur van al dan niet gemeubelde huizen en appartementen;
  
·         De handel in eigen onroerende goederen: woningen, appartementen en kantoorgebouwen, industriële
gebouwen, gronden en terreinen.
  
-          Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht
van opstal, erfpacht,…), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, laten bouwen, laten verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met
betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen
aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen;
  
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.
  
De vennootschap kan onder meer, zonder dat navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken.
Daartoe kan zij zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of op
om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten vennootschappen waarvan het
voorwerp hetzelfde of verwant is aan het hare of die haar bedrijvigheid in de hand zou kunnen werken of
bevorderen en uitbreiden.
  
De vennootschap mag gelden lenen en ontlenen aan en van derden, alsmede aan of door één of meerdere
vennoten of zaakvoerders van de vennootschap. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmacht houder, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
  
De vennootschap kan zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden,
ondernemingen of vennootschappen waarvan zij een belang bezit als mede-eigenaar, vennoot, schuldeiser of
anderszins.
  
4 - Duur
  
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
  
De vennootschap verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de neerlegging ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van het gebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft, van een uittreksel der
oprichtingsakte.
  
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
  
5 - Identiteit van de hoofdelijke aansprakelijke vennoten
  
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook al
heeft één enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap gebeurd is.
  
1.    De heer Marcelissen Guy, wonende te 2382 Ravels, Steenweg Baarle 33;
  
2.    Mevrouw Brijs Katrien, wonende te 2382 Ravels, Steenweg Baarle 33.
  
6 - Vennootschapsvermogen
  
Het vennootschapsvermogen bedraagt duizend euro (€1.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder nominale waarde.
  
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
  
Het vennootschapsvermogen is volledig geplaatst en volstort.
  
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Beschikbare inbreng”.
  
7 - Boekjaar – jaarrekening
  
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december. Op het einde van elk
boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder de inventaris op, alsmede de
jaarrekening.
  
8 - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen
  
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, wordt van rechtswege gehouden op
de derde woensdag van de maand juni, om 20.00 uur . Indien deze dag een feestdag is, heeft de vergadering
de voorafgaande werkdag plaats.
  
Telkens het belang van de vennootschap het vereist kan een bijzondere of buitengewone algemene
vergadering bijeengeroepen worden. Algemene vergaderingen van vennoten worden bijeengeroepen door het
bestuursorgaan en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die, alleen of gezamenlijk,
één vijfde van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen.
  
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de
vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
  
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van de bijeenroeping niet worden nageleefd.
  
De vennoten kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden
inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan de algemene
vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
  
9 - Winstverdeling
  
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
  
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de winst.
  
10 - Bestuur
  
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders al dan niet vennoot. Tot niet – statutair
zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd:
  
-          De heer Marcelissen Guy, wonende te 2382 Ravels, Steenweg Baarle 33;
  
-          Mevrouw Brijs Katrien, wonende te 2382 Ravels, Steenweg Baarle 33.
  
Hij/zij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige
maatregel die zich hiertegen verzet. Hij kan slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een besluit
van de vergadering van de vennoten mits eenparigheid.
  
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
vergadering van de vennoten bevoegd is.
  
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder die alleen optreedt.
  
In de vergadering worden de besluiten genomen bij meerderheid van stemmen.
  
Bij wijziging van de statuten is een meerderheid vereist van minstens twee derde van de stemmen.
  
Indien er slechts twee vennoten zijn worden de besluiten genomen met eenparigheid van stemmen.
  
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt.
  
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
  
11 - Ontbinding – Vereffening
  
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikel 2:77 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde bepalingen geregeld.
Bovendien zullen zij het vennootschapsvermogen in andere vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij
daartoe de instemming van de algemene vergadering hoeven vragen. 
  
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten vertegenwoordigen
door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen die van rechtswege de hoedanigheid
van stille vennoot krijgen en zal de vennootschap omgevormd worden in een commanditaire vennootschap.
  
Ingeval van het ontslag van een zaakvoerder, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden worden,
doch worden voortgezet. De vergadering van vennoten zal een nieuwe zaakvoerder benoemen.
  
Alle bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet op geldige wijze is
afgeweken, worden geacht in de statuten te zijn ingeschreven.
  
12 - Overgangsbepalingen
  
Het eerste boekjaar gaat in op datum van neerlegging van de oprichtingsakte bij de ondernemingsrechtbank,
en eindigt op 31 december 2024.
  
De eerste algemene vergadering wordt gehouden in 2025.
  
De zetel is gevestigd te 2382 Ravels, Steenweg Baarle 33 .
  
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 september 2023. Deze overname zal maar effect sorteren
van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, eventueel aangegaan in
de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en dienen, eenmaal de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verworven, te worden
bekrachtigd.
  
13 - Volmacht administratieve formaliteiten
  
Bijzondere volmacht voor het vervullen van de noodzakelijke administratieve formaliteiten
(o.a. ondernemingsloket, rechtspersonenregister, BTW nummer), zowel voor de inschrijving als voor elke latere
wijziging daarvan, wordt verleend aan Acs Accountants naamloze vennootschap, met zetel te 2380 Ravels,
Grote Baan 201, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met ondernemingsnummer 0437.828.603.
    
 
  
De vennoot,                                                                                            De vennoot,
  
De heer Marcelissen Guy                                                              Mevrouw Brijs Katrien
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Guy Marcelissen
Steenweg Baarle 33, 2382 Ravels
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Katrien Brijs
Steenweg Baarle 33, 2382 Ravels