Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
SAWAM GROUP
Rue Albert Schweitzer 14
4680 Oupeye
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par le notaire Pierre DELMOTTE, notaire à Liège Rocourt, le 15 février 2016, en cours
d'enregistrement, il ressort que 
1. Monsieur NAJIMI Soufiane, né à Liège le 19 novembre 1991,  domicilié à 4680 Oupeye, rue
Albert   Schweitzer, 14.
2. Madame NAIT ADDI Myriam,  née à Oupeye, le 21 août 1994, 
Lesquels  ont requis le notaire Pierre DELMOTTE d'acter qu'ils constituent entre eux une société
commerciale et d'établir les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée «
SAWAM GROUP», ayant son siège à 4680 Oupeye, rue Albert Schweitzer, 14 au capital de dix-huit
mille six cents euros (18.600,- €), représenté par cent parts sociales (100) sans désignation de
valeur nominale, représentant chacune un/centième de l'avoir social.
Les fondateurs ont remis au notaire le plan financier, conformément à l’article 215 du Code des
sociétés.
Souscription par apports en espèces
Ils déclarent que les parts sont souscrites en espèces, au prix de cent quatre vingt-six euros
cinquante cents chacune, comme suit :
Par Monsieur NAJIMI Soufiane, précité, À concurrence de 50 parts sociales 
50 parts
Par Madame Myriam NAIT ADDI précitée, À concurrence de 50 parts  sociales 
50 parts
Ensemble Souscription pour dix-huit mille six cents euros, soit un total de cent parts 
100 parts
Chacune des parts ainsi souscrites a été libérée à concurrence du minimum légal,  soit à
concurrence de 6.200,00 euros pour l’ensemble des parts, par un versement en espèces effectué au
compte spécial ouvert à cet effet au nom de la société en formation auprès de la banque.
 Une attestation bancaire de ce dépôt a été produite au notaire soussigné.
II. - STATUTS
Article 1 - Forme
La société, commerciale, adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée.
Article 2 - Dénomination
Elle est dénommée « SAWAM GROUP ». Les dénominations complète et abrégée peuvent être
utilisées ensemble ou séparément.
Dans tous documents écrits émanant de la société, la dénomination sociale doit être précédée ou
suivie immédiatement de la mention  société privée à responsabilité limitée  ou des initiales  S.P.R.L.
Article 3 - Siège social
Le siège social est établi à 4680 Oupeye, rue Albert Schweitzer, 14.
Il peut être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la
région de Bruxelles-capitale par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs pour faire
constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
0648687597
Volet B
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, d'exploitation,
agences et succursales en Belgique ou à l'étranger.
Article 4 - Objet
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l'étranger :
- Pose et vente de carrelages de sols et de murs
- Travaux de restauration de bâtiments et ravalement de façades
- Nettoyage à la vapeur et sablage des parties extérieures des bâtiments
- Autres activités de nettoyage des bâtiments, nettoyage industriel et remise en état des lieux après
travaux
- Travaux de rejointoiement
- Travaux d’isolation
- Autres travaux de finition
- Mise en place de fondations
- Montage et démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail
- Montage d’éléments de structures métalliques non fabriqués par l’unité qui exécute les travaux
- Exécution pour les tiers de travaux de levage
- Location avec opérateur de matériel de construction
-Dépollution et autres services de gestion de déchets;
-Construction de routes et d’autoroutes, de ponts et de tunnels;
-Forage et construction de puits d’eau fonçage de puits;
-Construction de réseaux électriques et de télécommunications;
-Travaux de dragage;
-Construction d’ouvrages maritimes et fluviaux, sauf travaux de dragage;
-Travaux de préparation des sites;
-Déblayage des chantiers;
-Forages d’essai et sondages ;
-Travaux d’installation électrotechnique de bâtiment;
-Installation de systèmes de télécommunication et installations informatiques ;
-Travaux d’installation électrotechniques autres que de bâtiment;
-Installation de système d’éclairage et de signalisation pour chaussée, voies ferrées, aéroports et
installations portuaires (y compris l’installation de panneaux de signalisation);
-Travaux de plomberie;
-Travaux d’isolation;
-Installation de stores et bannes;
-Autres travaux d’installation y compris l’installation d’accessoires:
-Travaux d’installation générale;
-Installation d’antennes d’immeubles et paratonnerres;
-Travaux de plâtrerie;
-Travaux de menuiserie;
-Montage de cloisons sèches à base de plâtre;
-Pose de papiers peints et de revêtements de murs et de sols en d’autres matériaux;
-Peinture de bâtiments;
-Peinture d’ossatures métalliques;
-Peinture de navires et de bateaux par des unités non spécialisées;
-Vitrerie;
-Nettoyage de bâtiments nouveaux et remise en état des lieux après travaux;
-Autres travaux d’achèvement et de finitions des bâtiments;
-Nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures des
bâtiments
-Construction de cheminées décoratives et de feux ouverts;
-Exécution de travaux de rejointement;
-Autres activités de constructions spécialisées
-Mise en place de fondation, y compris le battage de pieux;
-Travaux de ferraillage et pose de coffrage;
-Construction de cheminées et de fours industriels ;
-Montage d’éléments de structures métalliques non fabriqués par l’unité qui exécute les travaux;
-Exécution pour les tiers de travaux de levage:
-Montage et démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail;
-Intermédiaires du commerce en bois et matériaux de construction
-Commerce de gros de matériaux de construction, assortiment général;
-Ramonage des cheminées et nettoyage des âtres, des lourneaux, des incinérateurs des chaudières,
des gaines de ventilation et des dispositifs d’évacuation de fumées;
Volet B
-Réparation d’appareils audio et vidéo;
-Réparation d’appareils électroménagers;
-Le déblayage des chantiers
-Terrassements;
-Forages et Sondages;
-construction de tunnels, ponts, viaducs et similaires;
-Réalisation de canalisations à longue distance, construction de réseaux de télécommunication,
construction de lignes de transport d’énergie;
-Construction d’autoroutes, de routes, d’aérodromes et d’installations sportives;
-Travaux de dragage;
- Autres travaux maritimes et fluviaux;
- forage et construction de puits d’eau, fonçage de puits;
- travaux de ferraillage et pose de coffrage;
- Construction de cheminées décoratives et de feux ouverts;
- L’exécution de travaux de rejointement;
-L’installation de systèmes de télécommunication et installations informatiques
- L’installation d’antennes d’immeuble et de paratonnerres;
-Travaux d’isolation
-L’installation de système d’éclairage et de signalisation pour chaussées, voies ferrées, aéroports et
installations portuaires (y compris l’installation de panneaux de signalisation)
-L’installation de stores et bannes
-Autres travaux d’installa y compris L’installation d’accessoires ;
-Le montage des cloisons sèches à base de plâtre;
-La peinture de navires et de bateaux par des unités non spécialisées;
-Le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures
des bâtiments;
-Le nettoyage de bâtiments nouveaux et la remise en état des lieux après travaux;
-Les autres travaux d’achèvement et de finition des bâtiments ;
-Location avec opérateur de matériel de construction;
- Intermédiaire du commerce en bois et matériaux de construction;
- Commerce de gros de peintures, vernis et matériaux de constructions, y compris les appareils
sanitaires;
- La réparation d’appareils électroménagers;
- Autres activités annexes de l’organisation du transport de fret;
- Les messageries, l’enlèvement de marchandises et le groupage d’envois individuels pour
l’expédition, la distribution et la livraison des marchandises à l’arrivée;
-La livraison de fret express.
La société a également pour  objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes opérations généralement
quelconques se rapportant à :
– toutes fonctions de consultance et/ou  prestations de services  liées aux domaines précités.
– le conseil, la formation, l'expertise technique et l'assistance dans les domaines précités ;
– la prestation de service de conseil en organisation et gestion d'entreprises actives dans ce ou ces
domaines, la représentation et l'intervention en tant qu'intermédiaire commercial.
La société a également pour  objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes opérations généralement
quelconques se rapportant à :
L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous location, ainsi que la cession en location
et en sous location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons,
appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière
générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître
de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la
construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction
(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux,
signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change,
commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle même que pour des tiers, par location ou
autrement, tous parkings, garages, station service et d'entretien.
La conception, l'invention, la fabrication, la construction, l'importation, l'exportation l'achat et la vente,
la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent, de commissionnaire
ou de courtier :
a) de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
b) de parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, empêcher ou limiter le
Volet B
stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que dans les propriétés privées;
c) de tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires de pièces de rechange, d'essence,
d'huile, de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage.
La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
La société a pour objet :
– toutes activités en rapport direct ou indirect avec la ‘petite’ restauration en général, l'exploitation,
sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snack bar, cafétéria,
sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service traiteur et/ou d'un
ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante;
– l'importation et l'exportation de tous produits se rapportant à l'objet de la société.
Elle peut en outre, sous réserve de restrictions légales, faire toutes opérations commerciales,
industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à
son objet social.
 
 
La société peut réaliser son objet en tous lieux, en Belgique ou à l'étranger, de toutes manières et
suivants les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant, de fondé de pouvoirs 
ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
Article 5 - Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale, prise comme en matière de
modification des statuts.
Article 6 - Capital
Le capital social est fixé à dix-huit six cents euros (18.600,- €). Il est divisé en cent parts (100) sans
mention de valeur nominale, représentant chacune un/centième de l'avoir social, et libérées à
concurrence de 6.200,00 euros.
Article 7 - Vote par l'usufruitier éventuel
En cas de démembrement du droit de propriété d'une ou de plusieurs parts sociales, les droits y
afférents sont exercés par l'usufruitier.
Article 8 - Cession et transmission de parts
A - Cessions libres
Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
associé, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des
associés.
B - Cessions soumises à agrément
Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à l'alinéa
précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant
les trois/quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.
A cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les nom,
prénom, profession, domicile du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la
cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli
recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par
écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis
seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli
recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa
demande.
Article 9 - Registre des parts
Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou tout
tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi, les transferts
ou transmissions de parts.
Article 10 - Gérance
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés ou non,
nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité
Volet B
de gérant statutaire.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée.
Article 11 - Pouvoirs du gérant
Conformément à l’article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège
de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les
actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à
l'assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
Article 12 - Rémunération
Le mandat de gérant est rémunéré ou gratuit selon décision à prendre par l'assemblée générale.
Article 13 - Contrôle
Tant que la société répond aux critères énoncés par l'article 15 du Code des sociétés, et en
application de l'article 141 du même Code, il n'est pas nommé de commissaire, sauf décision
contraire de l'assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du
commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci
incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa
charge par décision judiciaire.
Article 14 - Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le troisième jeudi du mois de mai, au siège
social ou à l'endroit indiqué dans la convocation. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus
prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
S’il n’y a qu’un seul associé, c’est à cette même date qu’il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative
de la gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute
personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Article 15 - Représentation
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une
procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
Article 16 - Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Article 17 - Présidence - Délibérations - Procès-verbaux
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le
plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont signés par
les associés qui le demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
Article 18 - Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
L'inventaire et les comptes annuels sont établis et publiés conformément au Code des sociétés.
Article 19 - Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq pour-cent (5 %) pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect des dispositions légales.
Article 20 - Dissolution - Liquidation
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à
moins que l'assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les
pouvoirs et les émoluments.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
Volet B
rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements
partiels.
Article 21 - Élection de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant ou liquidateur, domicilié à l'étranger, fait élection de
domicile au siège social.
Article 22 - Droit commun
Pour les objets non expressément réglés par les statuts, il est référé au Code des sociétés auquel
les associés entendent se conformer entièrement.
En conséquence, les dispositions de ce Code, auxquelles il ne serait pas explicitement dérogé, sont
réputées inscrites dans le présent acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de
celui-ci sont censées non écrites.
III. - DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Assemblée générale
Les comparants, réunis en assemblée générale, prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui
ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal de
commerce de Liège, lorsque la société acquerra la personnalité juridique.
1. Clôture du premier exercice social : Le premier exercice social commencera ce jour pour se
terminer le trente et un décembre 2016.
2. Première assemblée générale annuelle : La première assemblée générale annuelle se tiendra en
deux mille sept.
3. Gérance : Sont désignés en qualité de gérants non statutaires Monsieur NAJIMI Soufiane,
Madame NAIT ADDI Myriam, tous deux précités, ainsi que Madame NAIT ADDI Fatima, née à Liège,
le 14 juillet 1981, registre national numéro 810714-126.40, épouse de Monsieur Abdel BEN
MOHAMMED, domiciliée à 4602 Visé (Cheratte), rue de l’Eglise, 10/17, épouse mariée sous le
régime légal à défaut de contrat de mariage. Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent engager
valablement séparément la société. Toutefois pour tous engagements supérieurs à 25.000 euros, la
signature conjointe de deux gérants est nécessaire pour engager valablement la société. Leur
mandat sera rémunéré ou gratuit selon décision de l’assemblée générale et aura une durée illimitée.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
DEPOSES EN MEME TEMPS
L'expéidtion de l'acte du 15 février 2016.