Ondernemingsnr : 0829681481
Naam
(voluit) : MIPATT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Kleine Izegemsestraat 55
 : 8880 Ledegem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Uit een proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
besloten vennootschap "MIPATT", met zetel te 8880 Ledegem (Sint-Eloois-Winkel), Kleine
Izegemsestraat 55, BTW 0829.681.481, rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk, opgemaakt
door notaris MIEKE VANHIXE te Ledegem op NEGENTIEN MAART TWEEDUIZEND
DRIEËNTWINTIG, neergelegd ter registratie op het bevoegde Kantoor Rechtszekerheid blijkt dat:
    •  Alle aandelen aanwezig zijn;
EERSTE BESLUIT - BESLISSING om de STATUTEN AAN TE PASSEN aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
TWEEDE BESLUIT - Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te
schrappen uit de statuten en beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen het aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
De notaris geeft voorlezing en toelichting omtrent:
- artikel 5:142 WVV (nettoactieftest), hetgeen bepaalt dat geen uitkering mag gebeuren indien het
nettoactief van de vennootschap is gedaald of door de uitkering zou dalen tot beneden het bedrag
van het onbeschikbare eigen vermogen;
- artikel 5:143 WVV (liquiditeitstest), hetgeen bepaalt dat het besluit van de algemene vergadering tot
uitkering slechts uitwerking heeft nadat het bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap,
volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar
schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf
maanden te rekenen van de datum van de uitkering. Het besluit van het bestuursorgaan wordt
verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
DERDE BESLUIT - ORGANISATIE BESTUURSORGAAN - ONTSLAG EN HERBENOEMING
BESTUURSORGAAN
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als statutair bestuurder voor onbepaalde
duur:
- De heer Pattyn Miguel, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
VIERDE BESLUIT - Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de
vennootschap
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
- Artikel 1 – NAAM: "MIPATT"
- Artikel 2 - ZETEL: gelegen in het Vlaams Gewest.
- Artikel 3 - VOORWERP:
De vennootschap heeft als voorwerp:
    1.  Specifieke activiteiten
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
- Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, sportterreinen, speelpleinen, parken,
vijvers, wintertuinen en groene zones van zowel particulieren als bedrijven;
- Het aanleggen van klinkers, tegels en kasseien en allerhande en soortgelijke verhardingen;
- Tuin- en landschapsarchitectuur;
- Het snoeien en snijden van bomen, struiken, enz.;
- De groot- en kleinhandel, de import en export van zaad- en potgoed, bloemen en sierplanten,
kruiden en kruidenplanten, nutsplanten, meststoffen, sproeistoffen en besproeiingsmaterialen,
grondverbeteringsproducten, grond, turf, rotstenen, tuingereedschap, land- en tuinbouwmachines,
land- en tuinbouwmaterialen, tuinbouwbenodigdheden;
- De huur- en verhuur, groot- en kleinhandel, import en export van (sier)planten, bloemen,
snijbloemen, kunstbloemen en decoratieartikelen;
- Tuindecoratie;
- De teelt en selectie van snijbloemen, bomen, kruidenplanten, groenten, fruit, nuts- en sierplanten,
tuinbouwzaaizaden, zowel op natuurlijke als niet-natuurlijke basis;
- Het bereiden van compost, landbouwgrond, zowel natuurlijke als niet-natuurlijke meststoffen,
mengingen van teelaarde, humus voor land- en tuinbouw, alsook de natuurlijke en kunstmatige
stoffen ter verbetering van de grond;
- Bosontginning;
- Het huren en verhuren van land- en tuinbouwmachines;
- Het voorbereiden, het verrichten, het uitvoeren en het verwerken van alle soorten
tuinconstructiematerialen en –producten, elementen en grondstoffen, in zowel hoofd- als
onderaanneming;
- De constructie en herstelling van deze, alsmede alle handel in tuinartikelen en tuinuitrusting,
inclusief en zonder enige beperking tuinhuizen, tuinmeubelen en alle toebehoren, tuin- en
onderhoudsartikelen van welke aard ook en hun onderhoud, dit alles in de meest ruime zin van het
woord;
- Het uitvoeren van alle werken, in roerende zowel als in onroerende staat, inzake installatie,
automatisatie en onderhoud van tuinbouwbedrijven in het algemeen, onder meer inrichting en
plaatsing van serres, klimaat en substraatcomputers, watertoevoer, verlichting en dergelijke;
- Algemene onderneming van grondwerken, draineringswerken, inhoudend complexe opdrachten,
omvattend alle werken met het oog op de wijziging van het bodemreliëf, zoals uitgravings-,
ophopings- en nivelleringswerken, het uitgraven van de bedding van een weg, bekkens en sleuven,
met inbegrip van hydraulische grondwerken;
- Het construeren en aanbrengen of plaatsen van alle soorten tuinkamermaterialen, decoratieve
grondconstructies en aanverwante producten;
- De bestrating en alle vormen van verharding van wegen, opritten en toegangswegen, terrassen en
alle daaraan verbonden aanhorigheden;
- Het ontwerpen, aanleggen en herstellen van beregeningsinstallaties, kleine metselwerken,
elektriciteitswerken, verlichting, afsluitingen, poorten en hekwerk en alle aanhorigheden;
- De exploitatie van boom-, bloemen- en plantenkwekerij;
- Het verlenen van advies en assistentie inzake de constructie en fabricage van alle materialen en
grondstoffen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het vorige;
- Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes via de verschillende media, het
ontwerpen en plaatsen van buitenreclame, publicitaire artikelen, teksten en slogans, luchtreclame,
reclamewezen, etaleurswerkzaamheden;
- Studie, organisatie en raadgevend bureau onder meer voor stedenbouwkundige planning en
verplichtingen en landschapsarchitectuur.
- Onderneming voor alles wat betrekking heeft inzake onder meer de technische aspecten van
zwembaden, hot-whirl-pools, poolhouses, en constructies allerhande;
- Het vervaardigen in beton en/of andere bouwmaterialen van zwembaden, bassins, evenals het
onderhoud, het herstellen of het omvormen als het afwerken ervan;
- De opbouw van allerhande hout – en betonconstructies;
- Het uitvoeren van allerhande metselwerken;
- Het bouwrijp maken van terreinen; het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, grondverzet,
graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, het graven van sleuven en geulen, de
verlaging van grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
- Bijzondere grondwerken, omvattende onder meer boringen, peilingen, bodemonderzoek,
uitdiepingen, neerslaan van grondwaterspiegel, funderingswerkzaamheden,
rioleringswerkzaamheden, enz.;
- Allerhande slopingswerkzaamheden, onder meer slopen van gebouwen en kunstwerken, evenals
het effenen en wegruimen;
- Waterbouwkundige werkzaamheden, omvattend onder meer zee- en stroomwerken, bouwen en
herstellen van sluizen, stuwdammen, dijken, kanalen en technische werken aan de waterwegen,
havenwerken, het droogleggen en pompen, irrigatiewerken, uitbaggering, enz.
- Het bouwen van individuele huizen, het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, de bouw
volgens de formule “sleutel op de deur”; het optrekken van residentiële gebouwen;
- De dakbedekking en de bouw van dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht
welk materiaal; het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken
en dakterrassen, het plaatsen van thermische en geluidsisolatie;
- Vloerbedekking en muurbekleding, omvattend het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekking van muren en vloeren;
- Het bouwen van wanden in doorschijnend beton;
- Stukadoorswerken, omvattend het plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes en gips- en staffwerken;
- Timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk, omvattend onder meer het timmer- en schrijnwerk
voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren, het plaatsen van deuren en plinten, het
plaatsen van vensterluiken, het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van
muren en vloeren, het plaatsen in ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals
het plaatsen van roosters, van intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken;
- Glaswerken, omvattend onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen;
- Centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk, omvattend onder meer het plaatsen van
centrale verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen, het plaatsen van
sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken van daken in
non-ferrometalen, en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstellings- en
onderhoudswerken, het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders;
- Allerhande elektrotechnische installaties;
- Algemene bouwwerkzaamheden, omvattend behalve alle voorgaande bedrijvigheden, alle
werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden
uitgevoerd; omvattend eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen;
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
- Projectontwikkeling;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Uitvoering van allerhande werken in kunststoffen;
- Algemene bouwwerken;
- Aan- en verkoop, commissiehandel, vertegenwoordiging, makelarij, de handel en tussenpersoon in
de handel in al zijn vormen van allerhande decoratieartikelen en meubilair;
- Interieurontwerp, architectuur, binnenhuisinrichting en dit alles in de ruimste zin.
    1.  Algemene activiteiten
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    1.  Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    1.  Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 Artikel 4 - DUUR: onbepaalde duur.
- Artikel 5 - INBRENGEN: Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door
honderd zesentachtig (186) aandelen op naam, die ieder één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van
het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
EIGEN VERMOGENSREKENING
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een beschikbare dan wel onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op een beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij eveneens vermoed op deze
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
- Artikel 10 - BESTUURSORGAAN:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV.
Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders
onbezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Benoeming statutair bestuurder:
Wordt tot statutair bestuurder benoemd, voor de duur van de vennootschap: De heer PATTYN
Miguel Marc, wonende te Ledegem (Sint-Eloois-Winkel), Kleine Izegemsestraat 55, die voor alle
materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken, woonplaats kiest op de zetel van de
vennootschap.
- Artikel 11.- Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
- Artikel 12 - Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
- Artikel 15 - CONTROLE
Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap.
- Artikel 16 - ALGEMENE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de vierde zaterdag van de maand juni om 14.00 uur.
- Artikel 25 - STEMRECHT
Elk aandeel geeft recht op één stem.
- Artikel 30 - BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
elk jaar.
- Artikel 31 - BESTEMMING VAN DE WINST:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de jaarlijkse nettowinst, op voorstel van
het bestuursorgaan, en tot vaststelling van de uitkeringen, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
- Artikel 38 - VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
(…)
VIJFDE BESLUIT - OPDRACHT AAN ONDERGETEKENDE NOTARIS OM DE COÖRDINATIE VAN
DE STATUTEN OP TE MAKEN EN NEER TE LEGGEN
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergete-kende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te on-dertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerleg-ging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ZESDE BESLUIT - ADRES VAN DE ZETEL - WEBSITE
De algemene vergadering verklaart dat de zetel gevestigd is te 8880 Ledegem (Sint-Eloois-Winkel),
Kleine Izegemsestraat 55.
De vennootschap beslist om op heden geen website noch e-mailadres te publiceren.
Voor uittreksel,
Mieke VANHIXE
Notaris te Ledegem
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift procesverbaal van buitengewone algemene vergadering de dato 19 maart 2024;
    •  Gecoördineerde statuten van de vennootschap.