Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Yanis Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kasteelstraat 15
 : 2160 Wommelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Yves De Vil, notaris te Antwerpen (Borgerhout), op 19
januari 2021, blijkt dat :
De heer ERRAZZOUKI Brahim, geboren te Antwerpen (Merksem) op 19 april 1991, echtgenoot van
Mevrouw EL KHABABY Wafae, geboren te Antwerpen(Deurne) op 16 januari 1993, wonend te 2100
Antwerpen (Deurne), Arendshoflaan 12 bus 2.
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd « Yanis Construct », gevestigd te 2160 Wommelgem, Kasteelstraat 15, met
een aanvangsvermogen van ÉÉN EURO (€ 1,00).
2. De comparanten, die samen ten minste één derde van de aandelen bezitten, verklaren alleen de
hoedanigheid van oprichters op zich te nemen in overeenstemming met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
3. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 13 januari 2021 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de
op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit. De instrumenterende
Notaris wijst de, oprichter nogmaals expliciet op de gevolgen van het feit dat er bijna geen
aanvangsvermogen is.
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van nul euro één cent (€ 0,01) per stuk, als volgt:
- door voornoemde heer Brahim ERRAZZOUKI: honderd (100) aandelen, hetzij voor een euro (€
1,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd zonder
dat er een storting in speciën werd verricht.
Er werd dan ook geen bedrag gedeponeerd op een bijzondere rekening.
Ondergetekende Notaris kan dan ook niet bevestigen dat de er enige deponering heeft
plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van ÉÉN EURO (€
1,00).
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, alle verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op
Algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en andere
niet-residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen met
0761845126
Luik B
celstructuur (appartementsgebouwen, enz); optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, ed.;
Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app., gasleidingen
en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssysteem, waterleidingen, brandblusinstallatie,
elektriciteit, verwarmingssysteem op elektrische., gas of stookolieapp., verwarmingsketels, app. en
leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, airco, domotica, beveiliging, camerasystemen, enz;
De uitbating van een onderneming voor renovatie- en bouwwerken, elektriciteitswerken, sanitair en
centrale verwarming, keuringen en onderhoud, wegenwerken, groendienst, koeltechnieken;
De handel, met inbegrip van de groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en doorvoer, de
fabricatie, het verpakken, het assembleren, plaatsen, het onderhouden en het herstellen van alle
bouwmaterialen in welk materiaal ook;
Alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van
gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en
plaatsing van verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen- en
buitenbepleistering; schilderwerken zowel interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk,
metaalbewerking en lassen, metalen luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in
PVC; het leggen van alle soorten vloeren en wanden, dakwerken, ramen en deuren, gyprocwerken,
enz.; grond- en kabelwerken; stellingbouw; vervanging en herstellen water-, elektriciteit- en
gasmeters;
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails); Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden); Schilderen van
markeringen op wegen en parkeerplaatsen; Bouw van rioleringen;
Snoeien van fruitbomen en wijnstokken; Snoeien van bomen en heggen; Aanleggen en onderhouden
van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden; Landschapsverzorging; het plaatsen van
valse plafonds en scheidingswanden; het plaatsen van chapes; - het aanleggen en renoveren van
zwembaden en terrassen;
Uitvoeren van dakconstructies en dakbedekking; Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal.
Het verlenen van diensten in de ruimste zin van het woord en onder meer het verstrekken van
adviezen, het maken van studies en het begeleiden bij bouwwerken;
Overige technische testen en toetsen; keuring en onderhoud van centrale verwarming, sanitair,
elektriciteit, energieprestatiecertificaat (EPC) verslag , veiligheid, gas.
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g., Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van
gebouwen, Overige bouwinstallatie, n.e.g., Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, bedrijfsvoering, planning,
budgettering, organiseren, management, inkoop- en verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als juridische
dienstverlening, communicatie, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op die domeinen actief zijn.
Alle diensten die betrekking hebben op de beroepen van makelaar, agent, broker, consultant,
freelancer, handelsbemiddelaar, tussenpersoon, commissionair, management, adviseur en alle
mogelijke functies die verband houden met deze beroepen.
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz; Algemene reiniging van gebouwen; Overige
reiniging van gebouwen; industriële reiniging; Lappen van ramen; Andere reinigingsactiviteiten;
Gevelreiniging; Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.; Kleinhandel
in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten; Kleinhandel in reinigingsproducten; Desinfecteren en
het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.; Reinigen van nieuwe gebouwen
na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen,
enz., inclusief olietankers.
Het verrichten van vervoer, nationaal als internationaal, voor eigen rekening als voor derden,
vrachtvervoer, goederenvervoer, collivervoer, pakjesverdeler, koerierdienst; verhuisfirma; ladderlift;
verhuur chauffeur; Overig vervoer van personen met autocars of autobussen, zonder dienstregeling:
chartervervoer, busreizen, toeristische excursies, enz.; Personenvervoer te land binnen steden of
voorsteden, Ziekenvervoer, Overig personenvervoer te land, n.e.g; Exploitatie van taxi's; Overige
persoonlijke diensten;
De handel en huur in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens, vrachtwagens, lichte
vracht, machines, trekkers en accessoires, onderhoud en herstelling, alsook carwash, van alle
soorten voertuigen, machines, toestellen en accessoires met of zonder chauffeur en montage.
Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce) en webshops.
Aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in – en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie,
Luik B
het vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en
andere kleding, bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten, fantasiejuwelen, sieraden,
speelgoed, tapijten, bad- en bedartikelen, meubelen, verpakkingen, elektronica, relatiegeschenken,
feestartikelen, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk, bouwmaterialen, machines, toestellen,
voedingsmiddelen, bloemen en planten, bazaarartikelen, geschenken en alle mogelijk
kledingaccessoires en modeartikelen, zowel voor dames, heren en kinderen.
Deze opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
Alle bovenstaande activiteiten, ook waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste
attesten zou beschikken, kunnen in onderaanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag op elke wijze ook zich borgstellen voor en betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of
samenhangend doel hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen,
haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten, met inbegrip van roerende
en onroerende verrichtingen, uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling. Zij kan alle
verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan. De vennootschap mag bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderzins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog
is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen. De vennootschap zal tevens de
leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderzins, kunnen
uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand juni, om 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
Luik B
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni om 19 uur van
het jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2160 Wommelgem, Kasteelstraat 15.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1)
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de oprichter in deze, voornoemd, en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee jaar door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Yilmaz Boekhouding BV GCV te Deurne, Palinckstraat 1, of elke andere door haar aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Yves De Vil