N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : SAIO
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Vanderschrick 30 bte 0004
 : 1060 Saint-Gilles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d'un acte reçu par Hendrikus (Hendrik) Schavemaker, notaire à la résidence de Drogenbos,
le 31 décembre 2024, en cours d’enregistrement, qu’il a été constitué une société dont les statuts et
l'acte de constitution contiennent, entre autres, les dispositions suivantes :
 
- Forme légale : société à responsabilité limitée
- Dénomination : SAIO
- Région du siège : Bruxelles-Capitale
- Adresse du siège : rue Vanderschrick 30 boîte 0004, 1060 Bruxelles (Saint-Gilles)
- Durée : indéterminée
 
- Nom, prénom et domicile de la fondatrice unique : Madame BACCIN Saionara, domiciliée à 1060
Saint-Gilles, rue Vanderschrick 30 boîte 0004
- Apport de la fondatrice unique aux fonds propres de départ : € 2.000,00 en numéraire
- Montant total pour lequel l’apport de la fondatrice unique aux fonds propres de départ est libéré : €
0,00
 
- Apports de simples souscripteurs : néant
- Nom, prénom et domicile du ou des actionnaires qui n’ont pas encore libéré leur apport : Madame
BACCIN Saionara, prénommée
- Montant qui reste à libérer par actionnaire : € 2.000,00
 
- Début et fin de chaque exercice social : du 1er janvier au 31 décembre inclus de chaque année
- Fin du premier exercice social : le 31 décembre 2025
 
- Constitution des réserves et répartition des bénéfices :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
L'organe d'administration a le pouvoir de procéder, dans les limites légales, à des distributions
provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les
comptes annuels de cet exercice n'ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée
ou majoré du bénéfice reporté.
 
- Répartition du boni de liquidation :
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
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charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 
- Mode de nomination et de cessation de fonctions des personnes autorisées à administrer et à
représenter la société :
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
 
- Etendue des pouvoirs des personnes autorisées à administrer et à représenter la société, et
modalités d’exercice :
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant, et peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, soit à un ou plusieurs de ses membres, qui portent alors le
titre d’administrateur-délégué, soit à une ou plusieurs autres personnes, qui portent alors le titre de
délégué à la gestion journalière.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
 
- Identité de l’administratrice unique : Madame BACCIN Saionara, prénommée.
Elle a été nommée pour une durée indéterminée et son mandat est rémunéré à dater du 1er janvier
2025.
 
- Désignation de l’objet :
La société a pour objet :
- Le nettoyage et l’entretien des bâtiments, le nettoyage des fenêtres et des bureaux, les petits
travaux de bureau, les services temporaires, la sous-traitance ;
- Le nettoyage de locaux, maisons, appartements, espaces commerciaux, espaces industriels et tous
autres espaces et bâtiments ;
- L'entretien de ces mêmes locaux ;
- L'entretien de tous types de machines et d’ustensiles ;
- Le nettoyage de pièces et d’articles de toutes sortes, et ce de toutes les manières possibles, y
compris le sablage ;
- L'achat, la vente, à la fois dans le commerce de gros et de détail, l'importation et l'exportation de
tous types de biens et d'articles ;
- L’achat, la vente, l’importation, l’exportation, le commerce de gros et de détail, le commerce
ambulant ainsi que les marchés publics de tous produits ;
- Le commerce de détail de tous types de produits par correspondance ou par Internet (e-commerce)
;
- La prestation de tout service dans le cadre de son objet ;
- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, à la rénovation, aux
travaux de réparation, d’embellissement, de renouvellement et de modernisation, et à la
maintenance de tous types d’ouvrages d’art, de biens immeubles, maisons, appartements,
entreprises et bâtiments industriels, hangars, granges, silos et fours, et plus généralement toutes
opérations se rapportant directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et
du bâtiment ;
- La construction et l’entretien de jardins, parcs, terrains de sport, piscines, routes, chemins, clôtures
et barrières ;
- Toutes activités d’entreprise générale, l’étude et la réalisation de tous travaux de construction,
publics et privés, clé-sur-porte ou autres, l’installation et la maintenance de maçonneries, briques,
ouvrages en béton, zinc, etc., en qualité d’entrepreneur général ou en sous-traitance ; la conception
et la construction de tous bâtiments et édifices ; la rénovation, la démolition, la construction et la
transformation de bâtiments ; l’exécution de tous travaux d’installation et de réparation, de plomberie,
d’électricité, de chauffage central, d’installation sanitaire, de débouchage d’égouts, hydrauliques, de
terrassement, de drainage, de pose de câbles, de canalisations diverses et d’armatures métalliques,
de rejointoiement, de peintures (intérieurs-extérieurs), de revêtements des murs et des sols, de
façades, de plafonnage, de charpentage, de menuiserie et menuiserie métallique, de déshabillage, d’
isolation acoustique, thermique et frigorifique ; le nettoyage et l’entretien d’immeubles, de vitres et de
bureaux ; l’installation de cheminées ornementales ou autres ornementations en marbre ou en pierre
; le placement de serrures et de quincaillerie du bâtiment, de portes, de châssis, de plinthes en
matière plastique ; la pose de parquets et de tous revêtements en bois ; le ramonage de cheminées ;
le placement d’appareils électriques, de systèmes d’alarme et de surveillance ; l’installation de
systèmes de chauffage, de climatisation, de réfrigération et de ventilation ; la construction de
citernes, de réservoirs, de constructions métalliques ; l’installation de cuisines équipées, la
fabrication, l’installation et l’aménagement de stands et de foires d’expositions ; le montage et
démontage d’échafaudages et de plates-formes ; l’entretien et le nettoyage des outils de travail en
tout genre ;
- L'étude et l'exploitation d'une entreprise générale de construction, de gros œuvre et de
parachèvement de bâtiments industriels et privés, comprenant à titre exemplatif et non limitatif tous
travaux de maçonnerie, de cimentage, de plafonnage, d'isolation, d'électricité, de plomberie, de
carrelage, de peinture, de placement de chauffage, le ravalement et le nettoyage de façades, la pose
de cloisons en gyproc, etc. ;
- Toutes opérations ou activités se rapportant directement ou indirectement aux travaux de
terrassement, voirie, égouttage et raccordements, pose de câbles, drainage et démolition, travaux de
jardinage et aménagements tant intérieurs qu'extérieurs, bureau d'étude ;
- Toutes les activités relatives à la construction et au nettoyage avec des sous-traitants ;
- Entreprise générale d'électricité ;
- Toutes les activités de plomberie ;
- Toutes les activités de jardinage et horticoles ; commerce de tous articles connexes ;
- La réalisation de toutes activités de relations publiques et d'acquisition de clients à cet effet ;
- Toutes les activités administratives et de soutien pour les bureaux et autres activités commerciales;
- Tous services administratifs de bureau et autres activités de soutien aux entreprises ;
- Toutes activités de conseil pour les affaires et autres conseils de gestion ;
- Toutes les activités d'une société de gestion, y compris l'exercice de mandats d'administrateur et de
liquidateur dans d'autres entités juridiques ;
- Toutes les activités des sociétés holding, y compris l'acquisition et la participation dans d'autres
sociétés par le biais d'investissements et de la gestion d'un portefeuille de valeurs financières ;
- Toutes les activités d'une société de patrimoine immobilier, y compris le commerce de biens
immobiliers propres et la location et l'exploitation de biens immobiliers propres ou loués ;
- La formation sous n’importe quelle forme dans tous les domaines susmentionnés.
La société peut agir en tant que conseil dans tous les domaines précités et faire de la prospection.
À cette fin, la société peut coopérer avec, participer ou de toutes les autres manières possibles,
directement ou indirectement, prendre des intérêts dans d'autres sociétés.
La société peut se porter caution de ses propres engagements ainsi que des engagements de tiers,
notamment en hypothéquant ou en nantissant ses biens, y compris son propre fonds de commerce.
Elle peut ainsi se porter garant ou octroyer des garanties au profit d'entreprises ou de particuliers, au
sens le plus large.
Elle a généralement la pleine capacité juridique pour effectuer toutes les transactions commerciales,
industrielles, financières, mobilières et immobilières, qui sont directement ou indirectement liées à
son objet ou qui sont de nature à promouvoir de manière directe ou indirecte, en tout ou en partie, la
réalisation et le développement d’une ou plusieurs de ses activités.
Elle peut prendre des intérêts par association, apport, fusion, intervention financière ou de toute
autre manière, dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet identique, similaire
ou lié au sien ou qui peuvent être de nature à favoriser le développement de son activité ou être pour
elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
Cette liste n'est pas exhaustive.
Dans l'hypothèse où la réalisation de certaines actions seraient soumises à des conditions
préalables d'accès à la profession, la société subordonnera son action relative à la réalisation de ces
actions au respect de ces conditions.
 
- Lieu, jour et heure de l’assemblée générale ordinaire : au siège, le troisième samedi du mois de
juin, à 10.00 heures. S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour
approbation des comptes annuels.
 
- Conditions d’admission à l’assemblée générale :
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
 
- Conditions d’exercice du droit de vote à l’assemblée générale :
A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
régissant les actions sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard dix (10) jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si toutes
les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des
voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
 
- Mandataire spécial pour accomplir les formalités nécessaires suite à la constitution au guichet d’
entreprises et pour l’activation de son numéro de taxe sur la valeur ajoutée : pas d’application.
 
Pour extrait conforme à l’article 2:8, § 2, du Code des sociétés et des associations,
Hendrikus (Hendrik) Schavemaker, notaire à Drogenbos
Dépôt simultané : expédition de l’acte de constitution, premiers statuts