Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jeroen Van Sande Technics
(verkort) : JVS Technics en/of JVS-Technics
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hogebrug 86
 : 9280 Lebbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Christiane Denys, Notaris te Dendermonde, op 27 mei 2021,
neergelegd ter registratie, blijkt dat:
De Heer Van Sande Jeroen Jan Eliane een BESLOTEN VENNOOTSCHAP heeft opgericht onder de
naam “Jeroen Van Sande Technics”, waarvan de voornaamste statutaire regels luiden als volgt:
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Jeroen Van Sande Technics », verkort “JVS Technics” en/of “JVS-Technics”.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
- Algemene Elektriciteitswerken en elektrotechnische installatiewerken;
- Handelsbemiddeling, groot- en kleinhandel in hout en bouwmaterialen en sanitaire artikelen,
elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik,
loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik en
verwarmingsinstallaties;
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieters werk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen;
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : ventilatie, koeling en verwarmingssystemen,
op elektriciteit, gas of stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie
en klimaatregeling, enz.;
- Vervaardiging van huishoudelijke en sanitaire artikelen;
- Vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming en stoomketels; Onderhouds-en
herstellingswerken voor rekening van derden; Installatie van industriële machines, toestellen en
werktuigen; Isolatiewerkzaamheden; Installatie van
lichtreclames en uithangborden;
- Handelsbemiddeling, groot- en kleinhandel in apparaten voor centrale verwarming en voor de
installatie van sanitair en centrale verwarming : buizen, pijpen, fittings, kranen, …;
Handelsbemiddeling, groot-en kleinhandel in verlichtingsartikelen; Handelsbemiddeling, groot- en
kleinhandel in elektrische huishoudapparaten; alarm- en camera installaties, laadpalen;
- Verhuur en lease van machines en werktuigen;
- Diensten, aan en verkoop en installaties in verband met beveiligingssystemen;
- De aanneming en de uitvoering van alle werken inzake elektriciteit, bedrading en toebehoren zowel
residentieel als industrieel, het vervaardigen, de groothandel, de kleinhandel, het assembleren, het
herstellen, het plaatsen, de representatie van alle elektriciteitsmaterialen, huishoudapparaten, audio,
televisie, video, consumentenelektronica, multimedia en alle andere elektrische en elektronische
apparaten, installatie en herstelling lichtreclames en uithangborden, installatie herstelling en
onderhoud van elektrische verwarmingstoestellen, verwarmingsinstallaties, ventilatie en
0768867035
Luik B
klimaatregeling, alsook het ontwerp, installatie, onderhoud van alarminstallaties,
brandbeveiligingsinstallaties, bliksemafleiders, antennes, telefoonsystemen, datanetwerken;
toegangscontrolesystemen, robotica, automatisatie, bijhorende artikels en onderdelen.
- Voor eigen rekening of voor rekening van derden, projecten te ontwikkelen inzake alle vormen van
hernieuwbare energie, in het bijzonder zonne-energie en milieuvriendelijke energiewinning. Dit
omhelst eveneens het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van
nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- De vervaardiging, groot- en kleinhandel, import, export, het plaatsen en laten plaatsen van zowel
elektrische als niet elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie, alsook alle Dak
werkzaamheden en loodgieterswerk die ermee gepaard gaan om deze te installeren, aan te sluiten,
inclusief het onderhoud en de herstelling ervan. Het geven van advies betreffende groene energie en
zonne-energie, alsook opleidingen betreffende het installeren van zonnepanelen en overige
installaties van hernieuwbare energie. De verkoop, de groot- en kleinhandel in en de installatie van
alle vormen van schouwpijpen, al dan niet geïsoleerd, vast of flexibel en alle toebehoren, zonder dat
deze opsomming limitatief is. Het inrichten van vormingscursussen van technisch of van algemeen
vormende aard;
- Het optreden als jurylid bij de certificatie van personen omtrent hun bekwaamheid in diverse
techniek en het begeleiden van technische opleidingen en vormingsdagen;
- Het plaatsen van signalisatie.
- Technisch studiebureau en overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten.
Overig speur- en ontwikkelingswerk op natuurwetenschappelijk en biotechnologisch gebied. Ter
beschikking stelling van Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, industriële designers.
Overige technische testen en toetsen;
- Het opstellen van de nodige documenten om o.a. voor te leggen aan erkenningsinstelling of derden
voor de certificering van technische specificaties, o.a. keuringen, EPC en andere; Het uitwerken en
begeleiden van de realisatie van projecten op het gebied van domotica, klimaatbeheersing en
koeltechnieken;
- Het verrichten van audits en expertises omtrent ventilatie, koeling en luchtbehandeling;
- Het verrichten van industrieel en technisch onderzoek, technisch tekenen en uitwerking innovatie;
- Het onderhoud en uitrusten van enig rollend materiaal, personenwagen, lichte vracht;
- Managementactiviteiten (ook van holdings); het beheer, management op organisatorisch, logistiek,
uitvoerend en financieel gebied; het begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het
marketingplan, het communicatieplan, het financieel plan, enzovoort. Adviesverlening rond product-
en dienstbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen; merkenadvies; leveranciersselectie.
Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en
dergelijke. Het verlenen van allerlei diensten en activiteiten ten behoeve van productiebedrijven in
het algemeen, en meer in het bijzonder inzake de marketing, het management en het bedrijfsbeheer,
en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- Het verlenen van allerlei diensten en activiteiten ten behoeve van productie, dienstverlenende en
bedrijven in het algemeen, en meer in het bijzonder inzake de marketing, het management en het
bedrijfsbeheer, Supply chain management, en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houdt;
- Het ontwerpen, beheren en/of exploiteren van een of meer websites die diensten aanbieden die
betrekking hebben, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het verhandelen, in de meest ruime zin, van
goederen door derden, en/of die koopverkooptransacties begeleiden. Het onderzoek, verzamelen en
verlenen van diensten met betrekking tot Big Data, Blockchain, Artificieel Intelligentie en machine
learning.
- De aan- en verkoop, handelsbemiddeling, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten,
installatie, het ontwikkelen en exploiteren van concepten van producten m.b.t. ventilatie, koeling en
verwarming, in de meest ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen hieraan ondersteunend kan
zijn.
- Algemene bouwonderneming; onderneming voor timmer- en schrijnwerk, voor het opstellen van
gebouwen (ruwbouw en onderdak zetten), voor het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen
van gevels, leggen van vloeren, opritten en terrassen, omheining, grondverzet, warmte en
geluidsisolatie, het vervaardigen en plaatsen van sierschoorsteenmantels, voor het leggen van
parketvloeren en alle andere houten bedekkingen en vloeren.
- Het uitvoeren van tuinwerken, Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene
gedeelte van sportvelden, Landschapsverzorging, Snoeien van bomen en heggen. De aan- en
verkoop, zowel klein- als groothandel, in- en uitvoer, handelsbemiddeling en verhuur van alle
mogelijke planten, bomen, bloemen, accessoires enz. evenals alle bijkomende installaties, machines,
automaten voor de bouw of tuinbouw of alle toebehoren zowel elektronisch als mechanisch, evenals
het onderhoud en herstellingen ervan. Uitvoeren van grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen; grondverzet in het algemeen.
Luik B
Rioleringswerken. Verhuur van machines voor de landbouw en bouwnijverheid met of zonder
bedieningspersoneel. Handel in landbouwproducten en levende dieren, handel in machines,
apparaten en toebehoren; onderneming voor het fokken van huisdieren; vervoer van alle goederen,
zowel in België als in het buitenland; het huren, verhuren en bevrachten van alle vervoermateriaal,
zowel in België als in het buitenland; tussenkomst als vervoer-commissionair; het laden, lossen en de
expeditie van alle goederen;
- De aan- en verkoop, handelsbemiddeling, het verlenen van onderzoeks- en adviesdiensten, het
ontwikkelen en exploiteren van concepten ten behoeve van het milieu en omgeving, in de meest
ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen hieraan ondersteunend kan zijn.
- De fabricatie, de in- en uitvoer, de groot- en kleinhandel, de vertegenwoordiging, de consignatie
alsmede het plaatsen, het onderhoud, de herstelling, de oppuntstelling en de renovatie van
elektrotechnische en elektromechanische installaties en systemen.
- De fabricatie, de in- en uitvoer, de groot- en kleinhandel, de vertegenwoordiging, de installatie, het
onderhoud, alsmede de plaatsing, de herstelling en de oppuntstelling van LED verlichting,
ventilatiesystemen en van koelsystemen, telefoon-, brand-, alarm- en beveiligingssystemen en –
installaties en van camerabewaking; mogelijke poortsturingssystemen en systemen voor
automatisatie van poorten van om het even welke aard, systemen van videofonie, parlofonie.
- De aan- en verkoop, handelsbemiddeling, installatie, het verlenen van onderzoeks- en
adviesdiensten, het ontwikkelen en exploiteren van concepten van metaal en kunststofartikelen voor
allerlei toepassingen, in de meest ruime zin van het woord, alsmede al hetgeen hieraan
ondersteunend kan zijn.
- De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onder-aanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties. Alle mogelijke verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de
verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende
goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met openbare en particuliere bouwwerken. Het verstrekken van advies en bijstand, zowel
technisch als administratief en commercieel, aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle
mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de onroerende goederen. Al de
werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enz.; de vaststelling en
exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enz.. De aankoop, de
verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen en
materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van
kunstwerken en gebouwen. De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als
voor eigen rekening, van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor
leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden. Het uitvoeren van
milieuaudits en soortgelijke werkzaamheden.
- Ontwerpen van publicitaire films, publicitaire artikelen; teksten en slogans (copywriters).
- Organisatie van tentoonstellingen, taalcursussen, business meetings, handelsmissies,
professionele contacten, zowel in binnen- als buitenland, en alles wat daarmede verband houdt,
inbegrepen het zorgen voor maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele
bijstand. Technisch studiebureau en overige gespecialiseerde wetenschappelijke, technische
activiteiten, en lesgeven. Overig speur- en ontwikkelingswerk op natuurwetenschappelijk en
biotechnologisch gebied. Ter beschikking stelling van Ingenieurs en aanverwante technische
adviseurs, industriële designers. Overige technische testen en toetsen.
- Het vervoer, agentuur, administratie en dergelijke van zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, zowel nationaal als internationaal, per spoor, te water, langs de weg en de lucht; de
verhuur van alle roerende en onroerende goederen, en meer in het bijzonder van vrachtwagens,
kraanwagens, heftrucks, en dergelijke meer; open overslag alsmede het stockbeheer voor rekening
van derden; het verzekeren van distributiediensten of nog, het verpakken, verzenden en
conditioneren van goederen voor de cliënteel;
- Aan-, verkoop, verhuur, ter beschikking stelling, van pleziervaartuigen en vaartuigen in het
algemeen, recreatieve voertuigen, organisatie van evenementen.
- De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; Het waarnemen
van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen of feitelijke verenigingen, het uitoefenen van
Luik B
opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden;
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut; Het beheren van beleggingen en van participaties in
dochtervennootschappen, het waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies,
management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de
vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt; Het verstrekken
van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden ondernemingen
of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen
van zelfde ondernemingen.
- Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april
negentienhonderdvijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
- De vennootschap kan alle rechtshandelingen stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor
rekening van derden. Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste
activiteit attesten zou beschikken, zullen in onder aanneming worden uitgegeven. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze – rechtstreeks of zijdelings – deelnemen aan
of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom zij mag
alles doen wat verband hout met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies
doen als bedoeld in de Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële
transacties en de financiële markten en het
Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus
negentienhonderd eenennegentig.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000,00) aandelen uitgegeven.
Op de 1.000,00 aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van vijf euro (€ 5,00) per stuk, door
de heer Van Sande Jeroen op 1.000,00 aandelen, hetzij voor een bedrag van vijfduizend euro (€
5.000,00), volledig volstort.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Luik B
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
drieëntwintigste dag van de maand februari, om twintig (20) uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het
daaropvolgende jaar.
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de drieëntwintigste dag van de maand februari van
het jaar 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9280 Lebbeke, Hogebrug 86.
3. Benoeming van de bestuurder(s)*
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer VAN SANDE Jeroen die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1
mei 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
De VANDELANOTTE ACCOUNTANCY CVBA, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark
1A, ondernemingsnummer 0876.286.023, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is..
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Christiane Denys
Te Dendermonde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte
- statuten