Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
ZAKENKANTOOR LEYSEN & WOUTERS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2400 Mol, Nieuwstraat 21
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit de akte verleden voor notaris Wendy GEUSENS te Hamont-Achel (Hamont) op vijftien december 
tweeduizend en elf, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opge-
richt, waarvan hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 69 van het Wetboek van 
Vennootschappen:   
Oprichters
-
De heer WOUTERS Bob Maria Louis, van Belgische nationaliteit, geboren te Mol op vijf 
februari negentienhonderd achtenzestig,  echtgenoot van mevrouw VANNUFFELEN Karin, 
wonende te 2400 Mol, Moerhoek 18.
-
De heer LEYSEN Renaat Louis Constant Ludo, van Belgische nationaliteit, geboren te Mol op 
zeventien april negentienhonderd eenenzestig, echtgenoot van mevrouw VERSTRAELEN Ingrid 
Julia Gusta, wonende te 2400 Mol, Nieuwstraat 21 Bus 2.
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam «ZAKENKANTOOR LEYSEN & WOUTERS».
Zetel 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2400 Mol, Nieuwstraat 21.
Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft als doel:
I.
Specifiek doel
De vennootschap heeft tot doel :
a)
het optreden als verzekeringstussenpersoon voor de verzekeringsmaatschappij DIB NV (gekend 
onder de merk- en handelsnaam DVV verzekeringen) gevestigd te 1210 Brussel, Galileelaan 5, 
RPR Brussel BTW BE 0405.764.064, overeenkomstig de Bemiddelingsovereenkomst voor 
zelfstandig verzekeringsagent, afgesloten of af te sluiten tussen de genoemde ver-
zekeringsmaatschappij en de onderhavige vennootschap.
b)
optreden als tussenpersoon in bank- en beleggingsdiensten;
c)
optreden als tussenpersoon voor kredieten
d)
de uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de 
activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van 
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van 
beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten 
ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom. De vennootschap zal bij 
de uitoefening van haar activiteit de wet en de beginselen van waardigheid en discretie inherent 
0841875470
aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd door de bevoegde 
instanties, eerbiedigen.
II. Voor eigen rekening:
A.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, 
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van 
onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede 
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich 
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die 
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
B.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of 
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of 
nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A.
het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwik-
keling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een 
participatie aanhoudt;
B.
Managementondersteuning en –consulting in de meest brede zin van het woord met betrekking 
tot het algemeen management van een organisatie. Meewerken aan business en management 
improvement. 
C.
het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in 
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand 
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, 
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D.
het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
E.
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa;
F.
het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
G.
de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even 
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
H.
het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, 
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende 
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke 
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, 
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of 
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen 
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt twintigduizend euro (20.000 EUR) en is verdeeld in duizend 
tweehonderd (1200) aandelen zonder nominale waarde, die elk een gelijk deel van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. Het is volledig volstort.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al 
dan niet vennoten. 
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun op-
dracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de 
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts 
plaatshebben om ernstige redenen.
Bevoegdheden zaakvoerders
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitge-
breide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de vennootschap 
aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen over-
eenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen 
in en buiten rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handteke-
ning van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden 
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Begin en einde van het boekjaar
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar. Het eerste boekjaar gaat in de 
dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op dertig juni
tweeduizend en dertien.
Controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door één of meerdere commissarissen zo de 
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene ver-
gadering tot deze benoeming besluit.
Iedere commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor de termijn van drie jaar.
Hun opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin hij vervalt.
De bezoldiging van de commissarissen wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening 
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezol-
diging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vast-
gesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen. Buiten die bezoldiging mogen de 
commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de vennootschap ontvangen.
Reserves – winstverdeling – verdeling vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen 
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming 
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling 
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen bene-
den het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de ba-
lans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige 
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten, 
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien 
op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over 
te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening hou-
den en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, 
hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is 
gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een ho-
gere verhouding volgestorte effecten.
Jaarvergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op tweede vrijdag van  december om achttien
uur. Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de daaraan voorafgaande werkdag, op 
hetzelfde uur gehouden. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van 
december van het jaar tweeduizend en dertien.
Benoeming zaakvoerder
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op twee:
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden benoemd:
-
de heer WOUTERS, Bob, geboren te Mol op vijf februari duizend negenhonderdachtenzestig, 
Belgische nationaliteit, met woonplaats te 2400 Mol, Moerhoek 18.
-
mevrouw
SMEYERS, 
Peggy, 
geboren 
te 
Mol 
op 
twintig 
september 
duizend 
negenhonderdvierenzeventig, Belgische nationaliteit, met woonplaats te 2490 Balen, Soef 140.
De zaakvoerders, afzonderlijk optredend, zijn bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in 
en buiten rechte.
Voor ontledend uittreksel
Notaris Wendy Geusens
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de akte.