Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Rufemco
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Zuidstraat 204
8480 Ichtegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Arnold Vermeersch te Oudenburg op twintig februari tweeduizend
negentien, blijkt:
I. UITTREKSEL STATUTEN :
1. Dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd door :
a) De heer VAN OPSTAL Stijn Bruno, geboren te Brugge op vier augustus negentienhonderd
zesenzeventig, echtgenoot van mevrouw VERBANDT Tamara, geboren te Torhout op dertig
december negentienhonderd zevenenzeventig, wonende te Ichtegem, Zuidstraat 204.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan een huwelijkscontract, niet gewijzigd, zoals hij
verklaart.
b) "STIJN VAN OPSTAL", besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te
Ichtegem, Zuidstraat 204, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent-afdeling Oostende
onder ondernemingsnummer 0825.296.982.
Opgericht bij akte verleden voor ondergetekende notaris op twintig april tweeduizend en tien,
bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad onder nummer 20100505-65064.
Waarvan de statuten tot op heden niet gewijzigd werden.
2. Naam : "Rufemco".
3. Zetel : 8480 Ichtegem, Zuidstraat 204.
4. Doel :
De vennootschap heeft als doel:
A/ Zowel in België als in het buitenland en zowel voor eigen rekening als voor de rekening van
derden:
- het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op dit domein actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
- het ontwikkelen van managementprojecten en diensten in alle industriële, commerciële en
dienstensectoren, het verschaffen, zowel aan individuele personen als aan vennootschappen van
alle prestaties, diensten en adviezen inzake management, het uitvoeren en waarnemen van
managementactiviteiten in de ruimste zin van het woord met inbegrip het waarnemen van
bestuursmandaten;
- het verlenen van consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op het vlak van bouw- en
projectwerk;
- het opvolgen en coördineren van werven, het toezien op de bouwwerkzaamheden;
- het tekenen van stabiliteitsplannen, plannen voor ingenieursbureaus, productiefiches voor
bedrijven, ...;
- het uitoefenen van de activiteit van landmeters-experten, het schatten van onroerend goed, het
uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en domeinen;
0720971801
Luik B
- het verlenen van advies op het gebied van veiligheid en de activiteiten van veiligheidscoördinator in
de bouw;
- het aanbieden van alle landmeetkundige en topografische diensten en/of producten en het
afbakenen van percelen en eigendommen, uitzetten van gebouwen, muurovernames, het regelen
van gemeenheid, opmaken en samenstellen van verkavelings-wegenis en rioleringsontwerpen,
stedenbouwkundige attesten en vergunningen;
- het adviseren van landmeetkundige en topografische projecten;
- het aannemen en/of adviseren van opdrachten in de vastgoedsector;
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop , beheer en verhuur van onroerende goederen voor een vast
bedrag of op contractbasis, het schatten en evalueren van onroerende goederen, het verschaffen
van advies in verband met de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen, de activiteiten
verrichten van syndici van residentieel en niet-residentieel onroerend goed;
- de veiligheidscoördinatie, coördinatie, controle en toezicht op cultuurtechnische werken,
civieltechnische werken en werken van burgerlijke bouwkunde;
- het opmaken van plaatsbeschrijvingen;
- het verlenen van expertise zoals schattingen, ... ;
- het opmaken van energieprestatiecertificaten;
- de ontwikkeling van bouwprojecten, zowel residentiële als niet-residentiële bouwprojecten;
- ondersteunende activiteiten en administratieve dienstverlening in verband met verzekeringen en
pensioenfondsen, risicoanalisten en schadetaxateurs, waaronder het vaststellen van schade,
schadeclaims, het analyseren van de risico's, het evalueren van de risico's en de schade, het
berekenen van de averij en het verlies, het regelen van schadeclaims;
- het tekenen van stabiliteitsplannen, plannen voor ingenieursbureaus, productiefiches voor
bedrijven, ...;
- de activiteiten van bouweconomisten;
- de berekening van het aantal meters van bouwwerken;
- het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning
en landschapsarchitectuur;
- het aanmaken van 3D-modellen en begeleiding ervan;
- de berekening van de gemene delen en private delen in een appartementsgebouw;
- het verlenen van alle diensten in verband met vertalingen en tussenkomsten als tolk en het
uitbesteden ervan;
- het uitvoeren van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun
verkaveling en hun valorisatie;
- alle aannemingen van slopingswerken en sloopopvolgingsplannen;
- het uitvoeren van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen, evenals het
onderhouden van gebouwen;
- alle aannemingen van aanleg en onderhoud van diverse terreinen in het algemeen;
- alle aannemingen van ruwbouw in het algemeen. Dit omvat onder meer de metselwerken en de
cementeer- en dekvloeractiviteiten;
- alle aannemingen van algemene bouwwerkzaamheden in het algemeen;
- alle aannemingen van timmer- & schrijnwerk en metalen schrijnwerk in het algemeen;
- het uitvoeren van elektrotechnische installatiewerken, onder andere aan gebouwen;
- het leggen van kabels en van diverse leidingen. Dit omvat onder meer, zonder dat deze opsomming
beperkend is, de lokalisatie van laagspanningskabels en pijpen en het plaatsen van allerlei
elektrische bedrading, alsook de bedrading voor telefooninstallaties en de installatie van
hulpvoedingssystemen en beveiligingssystemen;
- het uitvoeren van loodgieterswerk en installeren en aansluiten van sanitaire apparaten en leidingen;
- het installeren van verwarming, klimaatregeling en ventilatiesystemen;
- het isoleren van gebouwen;
- het afwerken van gebouwen, waaronder het uitvoeren van stukadoorswerk, schrijnwerk,
vloerafwerking, behangen, schilderen, glaszetten, het reinigen van gebouwen na beëindiging van de
werkzaamheden, ... ;
- het inrichten van woningen, gebouwen, ...;
- het ontwikkelen van bouwprojecten;
- administratiekantoor, secretariaatswerkzaamheden, behandeling van post en alle activiteiten in
verband met administratieve en zakelijke dienstverlening en bijstand aan derden;
- de exploitatie van cursussen, merchandising en andere promotionele gadgets;
- de handel in alle producten, onderdelen en toebehoren die met de voorgaande activiteiten
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan;
B/ het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
Luik B
aanhoudt;
C/ het toestaan en aangaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg
stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte
termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
D/ het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
E/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies via de uitoefening van een mandaat of van een functie die op grond van een
overeenkomst aan een zelfstandig manager kunnen worden uitbesteed;
F/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien of andere intellectuele
eigendomsrechten op de door haar ontwikkelde scheppingen, uitvindingen, methodes, strategieën en
analyses, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa. De vennootschap kan deze
rechten vrij overdragen, verkopen, wijzigen of leasen aan derden;
G/ het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
H/ de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel;
I/ het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
J/ Beheer van een roerend en onroerend vermogen:
J1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van (rechten op) roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
J2/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende,
administratieve of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met haar
doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, bevorderen
en/of helpen uitbreiden.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend doch dient in de ruimste zin te worden uitgelegd, zodat
de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5. Duur : voor onbepaalde tijd.
6. Kapitaal : ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERDVIJFTIG EURO (€ 18.550,00), verdeeld in
achttienduizend vijfhonderdvijftig (18.550) aandelen zonder vermelding van waarde, die elk een/
achttienduizend vijfhonderdvijftigste (1/18.550) van het kapitaal vertegenwoordigen.
7. Inbreng : Het maatschappelijk kapitaal werd geplaatst door inbreng in geld als volgt :
- De heer Van Opstal Stijn verklaart een inbreng in geld te doen van achttienduizend
vijfhonderdnegenenveertig euro (€ 18.549,00), ten titel van wederbeleg van eigen gelden die hij
bezat bij het sluiten van zijn het huwelijk, waarvoor hem achttienduizend vijfhonderdnegenenveertig
(18.549) aandelen toegekend worden.
Luik B
- STIJN VAN OPSTAL bvba verklaart een inbreng in geld te doen van één euro (€ 1,00), waarvoor
haar één (1) aandeel toegekend wordt.
Samen achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 18.550,00) of achttienduizend vijfhonderdvijftig
(18.550) aandelen.
Welke aandelen volgestort werden ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Welk bedrag overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen vóór de oprichting van de
vennootschap door storting gedeponeerd werd op een geblokkeerde rekening op naam van de
vennootschap in oprichting, geopend bij BNP Paribas Fortis onder nummer BE81 0018 5794 0424.
Het kapitaal werd aldus volledig onderschreven.
8. Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Is benoemd tot statutair zaakvoerder voor de duur van de vennootschap : de heer Stijn Van Opstal,
voornoemd.
 
De benoeming en het ontslag van de niet-statutaire zaakvoerder(s) wordt door de zorgen van de
zaakvoerder(s) bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
Indien een rechtspersoon benoemd wordt als zaakvoerder, is deze rechtspersoon verplicht een
natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger aan te duiden. De benoeming en de aanduiding
worden dan door bestuurde vennootschap bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
Bezoldiging.
Het mandaat van zaakvoerder is in principe onbezoldigd.
Evenwel kan aan ieder zaakvoerder door de algemene vergadering als vergoeding voor zijn
bedrijvigheid een bezoldiging en/of een aandeel in de winsten toegekend worden.
Interne bevoegdheid der zaakvoerders.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordigingsmacht.
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door iedere zaakvoerder individueel.
Iedere zaakvoerder mag onder zijn eigen verantwoordelijkheid, bij middel van een speciale
geschreven volmacht aan één of meerdere gevolmachtigden al of niet vennoten, alle of een deel van
zijn bevoegdheden, die hij bepaalt en voor de duur die hij vaststelt, delegeren. De gevolmachtigden
verbinden de vennootschap jegens derden binnen de bevoegdheden hen verleend in de volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder voor overdreven volmacht.
9. Winstverdeling : Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, lasten,
noodzakelijke provisies en afschrijvingen vormt de nettowinst van de vennootschap.
Op deze winst wordt jaarlijks vijf procent genomen voor de vorming van het wettelijk reservefonds.
Deze verplichting houdt op zodra het wettelijk reservefonds één/tiende van het maatschappelijk
kapitaal heeft bereikt. Zij ontstaat opnieuw, om gelijk welke reden, indien het wettelijk reservefonds
verminderd wordt.
Over het saldo beschikt de algemene vergadering die ondermeer kan besluiten dat de winst of
althans een gedeelte daarvan wordt gereserveerd.
Bij gebrek aan akkoord wordt de helft van het saldo gereserveerd en de andere helft uitgekeerd.
10. Boekjaar : van één april tot éénendertig maart.
11. Algemene vergadering : de vierde zaterdag van september om veertien uur een jaarvergadering
gehouden worden op de zetel of op elke plaats en uur aangeduid in de oproeping.
Is die dag een wettelijke feestdag, dan zal de vergadering de eerstvolgende werkdag op zelfde plaats
en uur gehouden worden.
De oproeping wordt ten minste vijftien dagen vooraf op de wettelijk voorgeschreven wijze verstuurd
aan de vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerder(s).
Indien alle personen die moeten opgeroepen worden aanwezig of vertegenwoordigd zijn of aan de
oproeping verzaakt hebben kunnen de convocaties achterwege gelaten worden.
De oproeping moet de volledige agenda bevatten. Over daarin niet vermelde onderwerpen kan
slechts geldig worden gestemd, indien alle vennoten aanwezig zijn en daarmee unaniem akkoord
gaan.
 
II. OVERGANGSBEPALINGEN.
A. Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar eindigt op eenendertig maart tweeduizend twintig.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend twintig.
B. Benoemingen.
De heer VAN OPSTAL Stijn Bruno, voornoemd verklaart zijn benoeming tot statutair zaakvoerder
Luik B
te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen werd door een maatregel die zich hiertegen
verzet.
Mevrouw VERBANDT Tamara, voornoemd, verklaart haar benoeming tot opvolgend statutair
zaakvoerder te aanvaarden onder de bevestiging dat zij niet getroffen werd door een maatregel die
zich hiertegen verzet.
Overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen wordt er geen commissaris benoemd.
C. Alle verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting vanaf een januari tweeduizend
negentien alsook de verbintenissen aan te gaan na de oprichting en vóór de neerlegging van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank worden bekrachtigd onder opschortende
voorwaarde van voormelde neerlegging.
D. Bijzondere lastgeving.
De zaakvoerder verklaart tot bijzondere lasthebbers aan te stellen, elke met individuele bevoegdheid,
teneinde alle formaliteiten te vervullen op het rechtspersonenregister, bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen en bij de BTW inzake de inschrijving van de vennootschap, latere aan te brengen
wijzigingen en de eventuele doorhaling :
ABC Verhelst Fiduciaire BV ovve BVBA met zetel te 8980 Zonnebeke, Passendalestraat 55,
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder de heer Jürgen Verhelst wonende te Zonnebeke,
Passendalestraat 55
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.
 
Notaris A. Vermeersch
 
Tegelijk hiermee neergelegd :
- expeditie van de oprichtingsakte;