Ondernemingsnr : 0712743132
Naam
(voluit) : BALSA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Pauwengraaf(E) 104
 : 3630 Maasmechelen
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM
Er blijkt uit een akte verleden op 13 december 2023, voor Kathleen DEAK, notaris met standplaats te
Maasmechelen, dat de buitengewone algemene vergadering de volgende besluiten genomen heeft:
1. Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2. Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
3. Derde besluit
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van het bestuursorgaan  de
dato 17 november 2023 aangaande de wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
De aandeelhouder erkent een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te
hebben genomen. Het verslag van het bestuursorgaan wordt samen met onderhavige akte
neergelegd ter griffie bij de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De vergadering beslist om de tekst van het huidige voorwerp te schrappen en te vervangen door:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden:
I.a.
- juwelier, goudsmid
- ontwerpen, produceren, commercialiseren en tentoonstellen , aan- en verkoop, groot- en
kleinhandel, in- en uitvoer, onderhoud en herstelling van: alle geschenkartikelen, juwelen, bjouteriën
en edelstenen, sieraden en snuisterijen, uurwerken en horloges, tafel- en bedlinnen, tapijten, textiel,
kunstvoorwerpen, decoratie-artikelen, schilderijen, beeldhouwwerken, aardewerk, sculpturen,
ornamenten, porcelein en keramiek, bloemen en planten, gravures, sierglaswerk, portretten,
tekeningen, meubilair, antieken meubelen, tweedehands goederen, brocante, boeken,
gebruiksvoorwerpen, designobjecten, objecten voor woonesthetica, binnen- en
buitenhuisvoorwerpen in de meest ruime zin;
- het ontwerpen, uitwerken van adviseren van binnenhuisinrichting, binnenhuisdecoratie, het geven
van kleur- en verfadvies, van integrale woonadviezen, binnenhuisarchitectuur en –inrichting;
- het geven van cursussen en opleidingen, het organiseren van workshops, studiedagen en
seminaries inzake interieuradvies, binnen- en buitenhuisinrichting, het maken van sieraden en
bloemschikken;
I.b.
De uitbating van supermarkten, shoppingcentra en buurt- en zelfbedieningswinkels, diepvriescentra,
bakkerijen, beenhouwerijen, alsmede de groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, in- en uitvoer,
produktie en distributie, commercialisering, handelsbemiddeling van onder andere:
- diepvriesprodukten, ijs;
- algemene voederingswaren, huishoudelijke artikelen en aanverwante produkten;
- zuivel en eieren, groenten en fruit, charcuterie, vis- en vleeswaren, conserveartikelen, brood,
suiker- en banketwaren, alcolholische en non-alcoholische dranken, veganistische en glutenvrije
produkten, dieetprodukten, kruiden en specerijen, koffie, …;
- geschenk-, speelgoed- en sportartikelen, schoonheids- en cosmeticaprodukten, toilet- en
parfumerieartikelen, wasmiddelen en onderhoudsprodukten, verbruiksgoederen;
- kleding, schoeisel en lederwaren, sieraden, snuisterijen, meubels en huishoudelectro;
- bloemen en planten, tuingereedschap, dierentartikelen;
- kantoorartikelen, papierwaren, lotto, kranten, dag- en weekbladen;
- tabaksprodukten en rookwaren.
Deze opsomming is niet beperkend, enkel aanwijzend.
Het houden van depots voor kansspelen, alsmede het verhandelen van kras- en loterijbiljetten;
Diensten (in de ruime zin) voor rekening van de (nationale) post en de bank van de post, zoals
verkoop, distributie (postpunt), tussenpersoon in de handel.
I.c.
- horeca in de ruimste betekenis, omvat onder meer de uitbating, beheer, inrichting, management,
hygiënisch en technisch onderhoud, huur en verhuur, aan- en verkoop van horecagelegenheden (o.
a. hotels, restaurants, koffiehuizen, tavernes, ijssalons, cafés, dancings, feestzalen, frituren,
fastfoodzaken, kantines, drankgelegenheden, traiteurs, campings, logementshuizen, (spiegel)tenten,
conferentieoorden en campings);
- uitbating van (al dan niet tijdelijke) buffet/horeca-aangelegenheden ter gelegenheid van
vertoningen, lezingen, concerten, feesten, manifestaties of wedstrijden;
- onderneming voor het uitbaten van toeristische, oudheidkundige en artistieke bezienswaardigheden
en van andere toeristische activiteiten;
- het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf;
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor horecagelegenheden en evenementen, zoals
personeel, koffiemachines, koel- en diepvriescellen, keukentoestellen, sanitaire wagens, (spiegel)
tenten, textiel, kassasystemen, betaalterminals, rekenmachines, weegtoestellen, teleconmmunicatie-
apparatuur, …
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor recreatiedoeleinden, zoals fietsen, waterfietsen,
roeiboten, sport- en kampeerartikelen, linnen- en beddengoed.
- evenementenbureel, organistie en uitvoering van diverse soorten evenementen en manifestaties in
de ruimste betekenis van het woord, zowel voor particulieren, bedrijven als overheden;
- begeleiding, planning, advies, ontwikkelen en ontwerpen, organisatie, promotie, realisatie en
animatie van en voor culturele, artistieke, sport, publieke of private evenementen, beurzen, (mode-
en dieren)shows, salons en tentoonstellingen, fuiven en festivals, (huwelijks)feesten,
opendeurdagen, bedrijfs- & produktpresentaties, recepties, congressen en lezingen, seminaries,
incentive-reizen in binnen- en buitenland, animatie-projecten, artistieke produkties, enz...;
I.d.
- alle handels, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, zowel voor eigen
rekening, voor rekening van derden of als tussenpersoon, alsook de agentuur, bemiddeling en
commissiehandel in verband met:
- brandstofhandel;
- alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met, zowel nationaal als
internationaal, vervoer over de baan, per spoor, in de lucht als over het water en dit alles in de ruimst
mogelijke betekenis;
- verzendingen, bevrachtingen en vertegenwoordiging;
- expeditie, opslag, overslag, behandeling en bewaarneming van goederen, bevrachtingen, het
optreden als douaneagent, vervoerscommissionair, -expediteur en tussenpersoon bij voorgaande
handelingen;
- douaneverrichtingen, zowel bij invoer en uitvoer als bij transit;
- groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, huur en verhuur, onderhoud en herstelling van banden,
transportmateriaal (brom- en motorfietsen, personen- en vrachtwagens, aanhangwagens,
mobilhomes en overig rollend materieel) en accessoires, zowel nieuw als occasie;
- het verhuren van mobilhomes, aanhang-, vracht- en personenwagens, al dan niet met chauffeur;
- besteldiensten, het ophalen van vracht en het groeperen in individuele vracht voor de verzending,
het distribueren en thuisbezorgen van vracht bij aankomst;
I.e.
- de exploitatie van een instituut voor haar-, gezichts- en lichaamsverzorging, lichaamstherapie en
lichamelijk welzijn (zowel geestelijk als lichamelijk), omvattende oa meditatie, spiritualiteit, relaxatie,
bezinning, yoga, hypnose, licht-, aroma- en kleurentherapie, stressbehandeling, ontwenning,
thalasso-therapie, fitnesscentra, welnesscomplex, kuuroord, turkse baden, stoombaden, solariums,
sportcomplex, schoonheidsbehandelingen en kapsalons, massages, mani- & pedicure, permanente
make-up, epileren, nagelstudio, sauna- en badinrichting, in- en outdoor conditietrainingen;
- life- en voedingscoach, dieet- en gezondheidscoach;
- het geven van workshops, opleidingen, seminaries en adviezen op gebied van wellness,
lichaamsverzorging, lichaamstraining en relaxatietechnieken;
- het beheer, de exploitatie, de huur en verhuur van sportzalen, terreinen, pleinen, ontspannings- en
ontmoetingsaccomodaties en bijhorigheden;
- het organiseren en het inrichten van sport-, culturele, studie- en ontspanningsbijeenkomsten,
evenals diverse evenementen, manifestaties, beurzen, modeshows, tentoonstellingen en
happenings;sa
- im- & export, aan- & verkoop, groot- & kleinhandel, commissionaris in/van voedingssupplementen,
vitamines, sportdranken, kruiden & specerijen, dieetprodukten, natuurprodukten, cosmetica, parfums,
toiletartikelen en lichaamsverzorgende produkten, uurwerken en (fantasie)juwelen, handtassen,
kledingaccessoires, textiel en lederwaren, geschenk- en decoratie-artikels, haardroogtoestellen,
scharen, kammen, borstels en haargolftoestellen, haarklemmen, pruiken, haarstukken, enz ...;
I.f.
- de exploitatie van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake
managementaangelegenheden, bedrijfsvoering, organisatie, administratie, marketing, public relations
en communicatie, consultancy, personeelsaangelegenheden en product(ie)-innovaties;
- het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, sociale, technische en
consultatieve bijstand aan ondernemingen en overheden;
- het verlenen van advies en ondersteuningsdiensten, evenals het ter beschikking stellen aan derden
onder welke vorm dan ook van benodigdheden, modellen, materiaal, instrumenten, hard- en
software, ten behoeve van het management van ondernemingen, particulieren en
overheidsinstellingen;
- het geven van cursussen en opleidingen, het organiseren van workshops, studiedagen en
seminaries;
- ontwikkelen, implementeren en commercialiseren van coaching-, evaluatie- en
screeningstechnieken allerhande, evenals van arbeidsanalysetechnieken, psychologische en
psychotherapeutische onderzoeksmethoden en –technologieën;
- het opstellen, ontwikkelen en toepassen van selectiecriteria voor personeelsaanwerving en -
evaluatie;
het uitvoeren van alle activiteiten, van welke aard ook, in verband met hard- en software, met
inbegrip van, doch niet beperkt tot, het verlenen van diensten in de meest ruime zin van het woord
aan particulieren, openbare besturen, bedrijven en ondernemingen van alle aard, onder meer op het
vlak van administratie, boekhouding, management, bedrijfsorganisatie, financiën, informatica en
computertoepassingen;
I.g.
Projectontwikkeling:
- Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerte aanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen.
- de projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken, voor de bouw of de aanleg van:
commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen,
wintersportcentra, in de meest ruime zin; voor de bouw van appartementsgebouwen, voor de
nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
- projectontwikkeling voor woningbouw, voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw, voor
infrastructuurwerken;
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het huren en verhuren en ter
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- het uitvoeren van grond- en ruilverkavelingen;
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen,
zowel voor residentiële als voor niet-residentiële gebouwen;
II.
Bouwonderneming
- Algemene bouwonderneming, omvattende de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de
bouwwerf. Het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken. Het
ruimen van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met
behulp van explosieven.
- Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning.
De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen. De drainage van land- en
bosbouwgrond.
- Proefboren en boren. Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw
of voor geofysische, geologische of andere doeleinden.
- Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties.
- Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- en waterbouw.
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en
het uivoeren van metselwerken.
- Bouwen van individuele huizen, ook volgens de formule “sleutel op de deur”.
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, industriële gebouwen, woonhuizen, enzovoorts.
- Het bouwen van appartementen en woningen volgens de formule “sleutel op de deur”. Het
optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden,
enzovoorts, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening
van erediensten, cultuur, sport, recreatie, enzovoorts.
- De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s, enzovoorts voor landbouwdoeleinden.
- Bouwen van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke.
- De bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen.
Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen. De aanleg van
waterdistributienetten en rioleringen. De aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas,
petroleumproducten, enzovoorts. De aanleg voor pijpleidingen voor het vervoer van distributie van
elektrische energie. De aanleg van telecommunicatielijnen en –netten.
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies: de bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking
van ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht
maken van daken en terrassen.
- Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccommodaties.
- De bouw van spoorwegen: aanleggen van bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en
herstellingswerken. De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers, inclusief het plaatsen van vangrails. De bouw van start- en landingsbanen. De bouw
van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoorts. Het schilderen van markeringen op wegen en
parkeerplaatsen.
- Waterbouw, baggerwerken, het ruimen van waterlopen en sloten. De aanleg van havens, inclusief
jachthavens, en dokken. De aanleg van dammen en dijken. De aanleg van kanalen en waterwegen.
De bouw van sluizen, zwaaikommen, enzovoorts. De bouw van bezinkbekkens en andere
constructies ten behoeve van de waterzuivering. Het uitvoeren van diverse werkzaamheden onder
water.
- Overige werkzaamheden in de bouw: onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief
heien. Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven en mijnschachten.
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting. Onderneming voor het
uitvoeren van metselwerk. Onderneming voor het aanbrengen van chape. Onderneming voor het
bouwen van schoorstenen en industriële ovens, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen,
enzovoorts. Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
Onderneming voor het optrekken van steigers en werkplatforms. Onderneming voor het uitvoeren
van voegwerken. Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoorts.
- Bouwinstallatie.
- Elektrische installatie: onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen. Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen. Onderneming voor de installatie van
bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders.
Isolatiewerkzaamheden: het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen. Isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
De isolatie van koelkamers en –pakhuizen.
- Loodgieterswerk. De installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur, inclusief regelapparatuur en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling. Overig loodgieterswerk: de
installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (bijvoorbeeld
voor zuurstof in hospitalen).
- Overige bouwinstallatie: de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden). De installatie
van stores en zonneschermen, van lichtreclames en uithangborden. Overige installaties (inclusief
accessoires), niet elders genoemd.
- Afwerking van gebouwen. Stukadoorswerk. Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk
(inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- en buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken. Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten.
- Schrijnwerk. Schrijnwerk van hout of kunststof. De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van
hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, enzovoorts. De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds, enzovoorts in hout of kunststof. De installatie van garagepoorten,
luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts, in hout en kunststof. De installatie van
geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof. De montage van serres, veranda’
s, enzovoorts, in hout of kunststof.
- Metaalschrijnwerk. De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal,deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts.
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoorts, in metaal.
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts in metaal.
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal. De montage van serres,
veranda’s, enzovoorts, in metaal.
- Vloerafwerking en wandbekleding. Plaatsen van vloer- en wandtegels. Het aanbrengen in
gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- en wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wanbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei. Plaatsen van
vloerbedekking van hout of andere materialen. Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken
van parket en andere vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
- Plaatsen van behang. Schilderen en glaszetten. Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van
gebouwen. Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten. Het
schilderen van metalenconstructies. Het schilderen van schepen en boten door niet-
gespecialiseerde eenheden.
- Glaszetten: het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoorts. De installatie van binnendeuren,
scheidingswanden, enzovoorts van glas.
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen. De installatie van particuliere
zwembaden. Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts. Het
reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden. Overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, net elders genoemd.
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
- Het commercialiseren, ontwikkelen en ontwerpen, aan- en verkoop, im- en export, groot- en
kleinhandel, fabricage, onderhoud en herstelling, leveren en plaatsen van alle types van
klimatisering, warmte- en koeltechniek, heating, ventilatie, airconditioning, warmtepompen,
luchtzuivering, centrale stofzuigersystemen & zonwering, zonnepanelen, zonneboiles, combiboilers,
elektrisch installatiemateriaal, …
- Studie van, onderzoek naar en ontwikkeling van allerhande toepassingen van zonne-energie,
windenergie, energie uit waterkracht en milieutechnologie, hernieuwbare energie, of conventionele
vormen van energie en de opleiding en vorming, van alle mogelijke personen, die in contact kunnen
komen met de hiervoor bedoelde producten en toepassingen, het ondersteunen en stimuleren van
overheidsinitiatieven in de zonne-energie sector, de sector van de hernieuwbare energievormen en
/of milieutechnologie;
- Uitvoeren van energie-audits en het verrichten van diensten inzake efficiënt energiegebruik en het
gebruik van zonne-energie bij particulieren, bedrijven, overheidsinstellingen en alle andere actoren in
het economisch verkeer evenals advies en begeleiding inzake het bekomen van groencertificaten en
subsidie-aanvragen
- Het uitwerken van projecten evenals het verstrekken van opleidingen en adviezen op gebied van
klimaatbeheersing, warmte- en koeltechniek, heating, ventilatie, airconditioning & luchtzuivering,
evenals inzake centrale stofzuigersystemen en zonwering;
III.      
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
C. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
D. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositokassen, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
E. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische, fiscale, sociale,
technische of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het
vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
F. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, beheermandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies;
G. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
H. Handelsbemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen tussen het aanbod
van alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en diensten enerzijds, en de vraag
hiernaar anderzijds, inclusief de functie van tussenpersoon in de handel.
I. De commercialisering, de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de huur en
verhuur en de distributie van alle soorten goederen en grondstoffen; kortom het voeren van nationale
en internationale trading in de meest uitgebreide betekenis van het woord
J. Consultancy, publiciteit-, promotie-, HR-, management- & marketingactiviteiten
IV.  Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp; de vennootschap mag alle verrichtingen stellen van
commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks
met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
Bovenvermelde opsomming is verklarend, niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen
kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en Koninklijke besluiten op de
financiële trasacties en de financiële markten en over het vermogenbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.”
Artikel 3 van de statuten zal in die zin aangepast worden.
4. Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten (uittreksel)
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "BALSA".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden:
I.a.
- juwelier, goudsmid
- ontwerpen, produceren, commercialiseren en tentoonstellen , aan- en verkoop, groot- en
kleinhandel, in- en uitvoer, onderhoud en herstelling van: alle geschenkartikelen, juwelen, bjouteriën
en edelstenen, sieraden en snuisterijen, uurwerken en horloges, tafel- en bedlinnen, tapijten, textiel,
kunstvoorwerpen, decoratie-artikelen, schilderijen, beeldhouwwerken, aardewerk, sculpturen,
ornamenten, porcelein en keramiek, bloemen en planten, gravures, sierglaswerk, portretten,
tekeningen, meubilair, antieken meubelen, tweedehands goederen, brocante, boeken,
gebruiksvoorwerpen, designobjecten, objecten voor woonesthetica, binnen- en
buitenhuisvoorwerpen in de meest ruime zin;
- het ontwerpen, uitwerken van adviseren van binnenhuisinrichting, binnenhuisdecoratie, het geven
van kleur- en verfadvies, van integrale woonadviezen, binnenhuisarchitectuur en –inrichting;
- het geven van cursussen en opleidingen, het organiseren van workshops, studiedagen en
seminaries inzake interieuradvies, binnen- en buitenhuisinrichting, het maken van sieraden en
bloemschikken;
I.b.
De uitbating van supermarkten, shoppingcentra en buurt- en zelfbedieningswinkels, diepvriescentra,
bakkerijen, beenhouwerijen, alsmede de groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, in- en uitvoer,
produktie en distributie, commercialisering, handelsbemiddeling van onder andere:
- diepvriesprodukten, ijs;
- algemene voederingswaren, huishoudelijke artikelen en aanverwante produkten;
- zuivel en eieren, groenten en fruit, charcuterie, vis- en vleeswaren, conserveartikelen, brood,
suiker- en banketwaren, alcolholische en non-alcoholische dranken, veganistische en glutenvrije
produkten, dieetprodukten, kruiden en specerijen, koffie, …;
- geschenk-, speelgoed- en sportartikelen, schoonheids- en cosmeticaprodukten, toilet- en
parfumerieartikelen, wasmiddelen en onderhoudsprodukten, verbruiksgoederen;
- kleding, schoeisel en lederwaren, sieraden, snuisterijen, meubels en huishoudelectro;
- bloemen en planten, tuingereedschap, dierentartikelen;
- kantoorartikelen, papierwaren, lotto, kranten, dag- en weekbladen;
- tabaksprodukten en rookwaren.
Deze opsomming is niet beperkend, enkel aanwijzend.
Het houden van depots voor kansspelen, alsmede het verhandelen van kras- en loterijbiljetten;
Diensten (in de ruime zin) voor rekening van de (nationale) post en de bank van de post, zoals
verkoop, distributie (postpunt), tussenpersoon in de handel.
I.c.
- horeca in de ruimste betekenis, omvat onder meer de uitbating, beheer, inrichting, management,
hygiënisch en technisch onderhoud, huur en verhuur, aan- en verkoop van horecagelegenheden (o.
a. hotels, restaurants, koffiehuizen, tavernes, ijssalons, cafés, dancings, feestzalen, frituren,
fastfoodzaken, kantines, drankgelegenheden, traiteurs, campings, logementshuizen, (spiegel)tenten,
conferentieoorden en campings);
- uitbating van (al dan niet tijdelijke) buffet/horeca-aangelegenheden ter gelegenheid van
vertoningen, lezingen, concerten, feesten, manifestaties of wedstrijden;
- onderneming voor het uitbaten van toeristische, oudheidkundige en artistieke bezienswaardigheden
en van andere toeristische activiteiten;
- het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf;
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor horecagelegenheden en evenementen, zoals
personeel, koffiemachines, koel- en diepvriescellen, keukentoestellen, sanitaire wagens, (spiegel)
tenten, textiel, kassasystemen, betaalterminals, rekenmachines, weegtoestellen, teleconmmunicatie-
apparatuur, …
- de terbeschikkingstelling van faciliteiten voor recreatiedoeleinden, zoals fietsen, waterfietsen,
roeiboten, sport- en kampeerartikelen, linnen- en beddengoed.
- evenementenbureel, organistie en uitvoering van diverse soorten evenementen en manifestaties in
de ruimste betekenis van het woord, zowel voor particulieren, bedrijven als overheden;
- begeleiding, planning, advies, ontwikkelen en ontwerpen, organisatie, promotie, realisatie en
animatie van en voor culturele, artistieke, sport, publieke of private evenementen, beurzen, (mode-
en dieren)shows, salons en tentoonstellingen, fuiven en festivals, (huwelijks)feesten,
opendeurdagen, bedrijfs- & produktpresentaties, recepties, congressen en lezingen, seminaries,
incentive-reizen in binnen- en buitenland, animatie-projecten, artistieke produkties, enz...;
I.d.
- alle handels, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, zowel voor eigen
rekening, voor rekening van derden of als tussenpersoon, alsook de agentuur, bemiddeling en
commissiehandel in verband met:
- brandstofhandel;
- alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met, zowel nationaal als
internationaal, vervoer over de baan, per spoor, in de lucht als over het water en dit alles in de ruimst
mogelijke betekenis;
- verzendingen, bevrachtingen en vertegenwoordiging;
- expeditie, opslag, overslag, behandeling en bewaarneming van goederen, bevrachtingen, het
optreden als douaneagent, vervoerscommissionair, -expediteur en tussenpersoon bij voorgaande
handelingen;
- douaneverrichtingen, zowel bij invoer en uitvoer als bij transit;
- groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, huur en verhuur, onderhoud en herstelling van banden,
transportmateriaal (brom- en motorfietsen, personen- en vrachtwagens, aanhangwagens,
mobilhomes en overig rollend materieel) en accessoires, zowel nieuw als occasie;
- het verhuren van mobilhomes, aanhang-, vracht- en personenwagens, al dan niet met chauffeur;
- besteldiensten, het ophalen van vracht en het groeperen in individuele vracht voor de verzending,
het distribueren en thuisbezorgen van vracht bij aankomst;
I.e.
- de exploitatie van een instituut voor haar-, gezichts- en lichaamsverzorging, lichaamstherapie en
lichamelijk welzijn (zowel geestelijk als lichamelijk), omvattende oa meditatie, spiritualiteit, relaxatie,
bezinning, yoga, hypnose, licht-, aroma- en kleurentherapie, stressbehandeling, ontwenning,
thalasso-therapie, fitnesscentra, welnesscomplex, kuuroord, turkse baden, stoombaden, solariums,
sportcomplex, schoonheidsbehandelingen en kapsalons, massages, mani- & pedicure, permanente
make-up, epileren, nagelstudio, sauna- en badinrichting, in- en outdoor conditietrainingen;
- life- en voedingscoach, dieet- en gezondheidscoach;
- het geven van workshops, opleidingen, seminaries en adviezen op gebied van wellness,
lichaamsverzorging, lichaamstraining en relaxatietechnieken;
- het beheer, de exploitatie, de huur en verhuur van sportzalen, terreinen, pleinen, ontspannings- en
ontmoetingsaccomodaties en bijhorigheden;
- het organiseren en het inrichten van sport-, culturele, studie- en ontspanningsbijeenkomsten,
evenals diverse evenementen, manifestaties, beurzen, modeshows, tentoonstellingen en
happenings;sa
- im- & export, aan- & verkoop, groot- & kleinhandel, commissionaris in/van voedingssupplementen,
vitamines, sportdranken, kruiden & specerijen, dieetprodukten, natuurprodukten, cosmetica, parfums,
toiletartikelen en lichaamsverzorgende produkten, uurwerken en (fantasie)juwelen, handtassen,
kledingaccessoires, textiel en lederwaren, geschenk- en decoratie-artikels, haardroogtoestellen,
scharen, kammen, borstels en haargolftoestellen, haarklemmen, pruiken, haarstukken, enz ...;
I.f.
- de exploitatie van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake
managementaangelegenheden, bedrijfsvoering, organisatie, administratie, marketing, public relations
en communicatie, consultancy, personeelsaangelegenheden en product(ie)-innovaties;
- het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, sociale, technische en
consultatieve bijstand aan ondernemingen en overheden;
- het verlenen van advies en ondersteuningsdiensten, evenals het ter beschikking stellen aan derden
onder welke vorm dan ook van benodigdheden, modellen, materiaal, instrumenten, hard- en
software, ten behoeve van het management van ondernemingen, particulieren en
overheidsinstellingen;
- het geven van cursussen en opleidingen, het organiseren van workshops, studiedagen en
seminaries;
- ontwikkelen, implementeren en commercialiseren van coaching-, evaluatie- en
screeningstechnieken allerhande, evenals van arbeidsanalysetechnieken, psychologische en
psychotherapeutische onderzoeksmethoden en –technologieën;
- het opstellen, ontwikkelen en toepassen van selectiecriteria voor personeelsaanwerving en -
evaluatie;
het uitvoeren van alle activiteiten, van welke aard ook, in verband met hard- en software, met
inbegrip van, doch niet beperkt tot, het verlenen van diensten in de meest ruime zin van het woord
aan particulieren, openbare besturen, bedrijven en ondernemingen van alle aard, onder meer op het
vlak van administratie, boekhouding, management, bedrijfsorganisatie, financiën, informatica en
computertoepassingen;
I.g.
Projectontwikkeling:
- Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerte aanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen.
- de projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken, voor de bouw of de aanleg van:
commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen,
wintersportcentra, in de meest ruime zin; voor de bouw van appartementsgebouwen, voor de
nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
- projectontwikkeling voor woningbouw, voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw, voor
infrastructuurwerken;
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het huren en verhuren en ter
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- het uitvoeren van grond- en ruilverkavelingen;
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen,
zowel voor residentiële als voor niet-residentiële gebouwen;
II.
Bouwonderneming
- Algemene bouwonderneming, omvattende de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de
bouwwerf. Het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken. Het
ruimen van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met
behulp van explosieven.
- Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning.
De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen. De drainage van land- en
bosbouwgrond.
- Proefboren en boren. Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw
of voor geofysische, geologische of andere doeleinden.
- Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties.
- Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- en waterbouw.
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en
het uivoeren van metselwerken.
- Bouwen van individuele huizen, ook volgens de formule “sleutel op de deur”.
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, industriële gebouwen, woonhuizen, enzovoorts.
- Het bouwen van appartementen en woningen volgens de formule “sleutel op de deur”. Het
optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden,
enzovoorts, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening
van erediensten, cultuur, sport, recreatie, enzovoorts.
- De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s, enzovoorts voor landbouwdoeleinden.
- Bouwen van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke.
- De bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen.
Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen. De aanleg van
waterdistributienetten en rioleringen. De aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas,
petroleumproducten, enzovoorts. De aanleg voor pijpleidingen voor het vervoer van distributie van
elektrische energie. De aanleg van telecommunicatielijnen en –netten.
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies: de bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking
van ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht
maken van daken en terrassen.
- Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccommodaties.
- De bouw van spoorwegen: aanleggen van bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en
herstellingswerken. De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers, inclusief het plaatsen van vangrails. De bouw van start- en landingsbanen. De bouw
van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoorts. Het schilderen van markeringen op wegen en
parkeerplaatsen.
- Waterbouw, baggerwerken, het ruimen van waterlopen en sloten. De aanleg van havens, inclusief
jachthavens, en dokken. De aanleg van dammen en dijken. De aanleg van kanalen en waterwegen.
De bouw van sluizen, zwaaikommen, enzovoorts. De bouw van bezinkbekkens en andere
constructies ten behoeve van de waterzuivering. Het uitvoeren van diverse werkzaamheden onder
water.
- Overige werkzaamheden in de bouw: onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief
heien. Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven en mijnschachten.
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting. Onderneming voor het
uitvoeren van metselwerk. Onderneming voor het aanbrengen van chape. Onderneming voor het
bouwen van schoorstenen en industriële ovens, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen,
enzovoorts. Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
Onderneming voor het optrekken van steigers en werkplatforms. Onderneming voor het uitvoeren
van voegwerken. Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoorts.
- Bouwinstallatie.
- Elektrische installatie: onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen. Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen. Onderneming voor de installatie van
bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders.
Isolatiewerkzaamheden: het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen. Isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
De isolatie van koelkamers en –pakhuizen.
- Loodgieterswerk. De installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur, inclusief regelapparatuur en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling. Overig loodgieterswerk: de
installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (bijvoorbeeld
voor zuurstof in hospitalen).
- Overige bouwinstallatie: de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden). De installatie
van stores en zonneschermen, van lichtreclames en uithangborden. Overige installaties (inclusief
accessoires), niet elders genoemd.
- Afwerking van gebouwen. Stukadoorswerk. Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk
(inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- en buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken. Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten.
- Schrijnwerk. Schrijnwerk van hout of kunststof. De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van
hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, enzovoorts. De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds, enzovoorts in hout of kunststof. De installatie van garagepoorten,
luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts, in hout en kunststof. De installatie van
geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof. De montage van serres, veranda’
s, enzovoorts, in hout of kunststof.
- Metaalschrijnwerk. De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal,deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts.
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoorts, in metaal.
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts in metaal.
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal. De montage van serres,
veranda’s, enzovoorts, in metaal.
- Vloerafwerking en wandbekleding. Plaatsen van vloer- en wandtegels. Het aanbrengen in
gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- en wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wanbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei. Plaatsen van
vloerbedekking van hout of andere materialen. Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken
van parket en andere vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
- Plaatsen van behang. Schilderen en glaszetten. Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van
gebouwen. Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten. Het
schilderen van metalenconstructies. Het schilderen van schepen en boten door niet-
gespecialiseerde eenheden.
- Glaszetten: het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoorts. De installatie van binnendeuren,
scheidingswanden, enzovoorts van glas.
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen. De installatie van particuliere
zwembaden. Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts. Het
reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden. Overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, net elders genoemd.
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
- Het commercialiseren, ontwikkelen en ontwerpen, aan- en verkoop, im- en export, groot- en
kleinhandel, fabricage, onderhoud en herstelling, leveren en plaatsen van alle types van
klimatisering, warmte- en koeltechniek, heating, ventilatie, airconditioning, warmtepompen,
luchtzuivering, centrale stofzuigersystemen & zonwering, zonnepanelen, zonneboiles, combiboilers,
elektrisch installatiemateriaal, …
- Studie van, onderzoek naar en ontwikkeling van allerhande toepassingen van zonne-energie,
windenergie, energie uit waterkracht en milieutechnologie, hernieuwbare energie, of conventionele
vormen van energie en de opleiding en vorming, van alle mogelijke personen, die in contact kunnen
komen met de hiervoor bedoelde producten en toepassingen, het ondersteunen en stimuleren van
overheidsinitiatieven in de zonne-energie sector, de sector van de hernieuwbare energievormen en
/of milieutechnologie;
- Uitvoeren van energie-audits en het verrichten van diensten inzake efficiënt energiegebruik en het
gebruik van zonne-energie bij particulieren, bedrijven, overheidsinstellingen en alle andere actoren in
het economisch verkeer evenals advies en begeleiding inzake het bekomen van groencertificaten en
subsidie-aanvragen
- Het uitwerken van projecten evenals het verstrekken van opleidingen en adviezen op gebied van
klimaatbeheersing, warmte- en koeltechniek, heating, ventilatie, airconditioning & luchtzuivering,
evenals inzake centrale stofzuigersystemen en zonwering;
III.      
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
C. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
D. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositokassen, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
E. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische, fiscale, sociale,
technische of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het
vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
F. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, beheermandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies;
G. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
H. Handelsbemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen tussen het aanbod
van alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en diensten enerzijds, en de vraag
hiernaar anderzijds, inclusief de functie van tussenpersoon in de handel.
I. De commercialisering, de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de huur en
verhuur en de distributie van alle soorten goederen en grondstoffen; kortom het voeren van nationale
en internationale trading in de meest uitgebreide betekenis van het woord
J. Consultancy, publiciteit-, promotie-, HR-, management- & marketingactiviteiten
IV.  Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp; de vennootschap mag alle verrichtingen stellen van
commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks
met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
Bovenvermelde opsomming is verklarend, niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen
kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en Koninklijke besluiten op de
financiële trasacties en de financiële markten en over het vermogenbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 14. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 15. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 16. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 20. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
15 maart, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 27. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 28. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Artikel 29. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
5. Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan Yasmine FAGARD en Kathleen DEAK,
notarissen te Maasmechelen om de coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in
overeenstemming met het vorige besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te
verzorgen.
6. Zesde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- Mevrouw MERTCAN Ayse Feyza, wonende te 3500 Hasselt, Kempische steenweg 256/0001, hier
aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering besluit tot bijkomende niet-statutaire bestuurder te benoemen:
Voornoemde heer MERTCAN Mustafa, geboren te Eskisehir (Turkije) op 5 augustus 1958, wonende
te 3650 Dilsen-Stokkem, Watertorenstraat 46, hier aanwezig en die aanvaardt. De bestuurder kiest
woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met betrekking tot de
uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
7. Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3630 Maasmechelen,
Pauwengraaf 104.
8. Achtste besluit
De algemene vergadering beslist "BAAT ACCOUNTANTS & ADVISEURS" Besloten Vennootschap
met zetel te 3630 Maasmechelen, Rijksweg 503/4, BTW BE 0846.343.212, als bijzondere
gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling aan te stellen teneinde al het nodige te doen bij de
Kruispuntbank Ondernemingen (K.B.O.), bij het rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket,
bij het handelsregister en bij de B.T.W.-administratie ingevolge de beslissingen van deze
buitengewone algemene vergadering.
Voor eensluidend beknopt uittreksel.
Notaris Kathleen DEAK te Maasmechelen.
 
Tegelijk hierbij neergelegd:
- Voor eensluidend afschrift
- Gecoördineerde statuten
- Verslaggeving