Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cem-Cenk
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Neuseplein 23
Uittreksel uit de onderhandse akte van oprichting opgemaakt dd. 27 oktober 2022:
 
Artikel 1; Naam en zetel
 
De vennootschap is een handelsvennootschap met de rechtsvorm van een gewone commanditaire
vennootschap. Haar naam luidt : Cem-Cenk
De naam dient steeds gevolgd te worden door de worden ‘gewone commanditaire vennootschap” of ‘Comm. V”.
 
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Neuseplein 23. Die zetel kan naar
een andere gemeente verplaatst worden door besluit van de zaakvoerder(s).  De uitbatingszetel zal gevestigd
zijn te 9000 Gent, Neuseplein 23 .
 
Artikel 2; duur
 
De vennootschap wordt opgericht heden en is opgericht voor een onbepaalde duur.
Zij kan slechts door wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 3; doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
Alle activiteiten van onderneming voor grondwerken en draineringswerken.
- onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; - onderneming voor rioleringswerken,
voor water- en gasvoorziening voor het leggen van diverse kabels en van diverse leidingen; - onderneming voor
grondwerken en draineringswerken; - grond en kabelwerken in de meest uitgebreide zin; - Het grondverzet
graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven;  - proefboren en boren, gestuurde
boringen; - Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken; - Aannemer van slopingswerken;
 
alle activiteiten van handel in auto’s, aan- en verkoop van zowel nieuwe als tweedehandse auto’s en
bestelwagens; reparatie van auto’s; reparatie en montage van auto-onderdelen; algemene onderhoud en
reparatie van auto’s en lichte bestelwagens; aan- en verkoop van accessoires van auto’s;
 alle activiteiten van elektrotechniekhandel in elektrische installaties alsook in elektrische apparaten; - aannemer
van alle private of openbare elektriciteitswerken; - algemene (onder)aanneming van elektronische uitrustingen,
0793151578
onderneming voor elektrische en elektromechanische installaties van kunstwerken en nijverheidsinrichtingen en
elektrische buiteninstallaties; - installatie van elektrische bedrading en toebehoren; - installatie van de bedrading
voor telefooninstallaties en data- en glasvezelnetwerken; - het plaatsen van verlichting, telefonie, videofonie en
parlofonie; - installatie van domoticasystemen; - installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, centrale
verwarming, klimaatregeling; - installatie van liften en roltrappen; - installatie van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal en brand; - installatie van antennes en bliksemafleiders; - installatie van
zonnecelpanelen;
- kleinhandel in elektrische apparaten en apparaten voor huishouding en verlichting; - kleinhandel in radio
elektrische toestellen en materiaal;
- alle activiteiten van verwarming, ventilatie en koeling; - alle activiteiten van loodgieterij en sanitair; - alle
activiteiten van ventilatie; - alle activiteiten van een installateur-frigorist; - alle activiteiten van een algemeen
(onder)aannemer -
onderneming voor algemene aannemingen en onderaannemingen van telecommunicatie-uitrustingen en van het
databeheer; - onderneming voor het uitrusten van afstandsbediening, afstandscontrole en afstandsmeting; -
onderneming voor uitrustingen van radio- en televisie uitzendingen, radar- en antenne-installaties; - de aanleg
van telecommunicatielijnen- en netten; - de reparatie van audio- en videoapparatuur; - de aanleg van leidingen
voor het vervoer en de distributie van elektrische energie; - onderneming voor installatie van bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen; - onderneming voor horizontale doorpersingen van buizen voor kabels
en leidingen; - onderneming voor algemene (onder)aanneming van mechanische uitrustingen; - onderneming
voor boringen, peilingen en uitdiepingen; - onderneming voor funderingen, helwerk, damplanken en voor
versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes; - onderneming voor plaatsen van verlichting,
drijfkracht en telefonie; - de fabricatie, import- en export, groot- en kleinhandel van materieel voor elektronische
en regelapparatuur;
De vennootschap heeft tevens tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag
zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd
negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en
voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten
wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen. Deze activiteiten bestaan
uit: - de aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend patrimonium,
bestaande uit onder meer waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen
en rechten, inbegrepen handelszaken; - het verwerven en beheren van participaties, in eender welke vorm, in
alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het uitoefenen van
alle bestuursmandaten, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin; - het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondernemingen; het
deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig
belang heeft.
diverse dienstverlening in onderaanneming
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen; het grondverzet; het
proefboren en boren; algemene bouwonderneming; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de
structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van
metselwerken; de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
 het bouwen van individuele huizen; het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen;
het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor landbouwdoeleinden; de
dakbedekking en bouw van dakconstructies; de gespecialiseerde bouwwerkzaamheden ten behoeve van diverse
bouwwerken, waarvoor specifieke ervaring of een speciale uitrusting nodig is; de elektrische installatie in
gebouwen en andere bouwwerken; isolatiewerkzaamheden; de installatie van verwarming, klimaatregeling en
ventilatie; de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en leidingen voor diverse gassen; de overige
bouwinstallatie; het stukadoors-, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerk, het schrijnwerk van hout of
van kunstwerk; het metaalschrijnwerk; het plaatsen van vloer- en wandtegels en mozaïek; het plaatsen van alle
andere wand- en vloerbekledingen, inbegrepen van hout of andere materialen; het plaatsen van behang; het
schilderen; het glaszetten; de overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen. In en uitvoer,
plaatsen van ramen en deuren, Dakwerken, dakdekking
De onderneming voor: het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; grond
werken; het bouwen van stellingen; het invoegen en reinigen van gevels; het uitvoeren van diverse land¬en
tuinbouwwerken en van werken in verband met de veeteelt voor rekening van derden; het optrekken van niet-
metalen uiteenneembare paviljoenen en barakken; het steenhouwen; het bewerken, polijsten en plaatsen van
marmer voor gebouwen; het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen van marmer of
steen; het plaatsen van ramen, deuren en algemene schrijnwerkerij;
het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels, stoffering en allerhande voorwerpen; het
schoorsteenvegen; reinigen van gebouwen; industriële reiniging;
Transport, vervoer van goederen
De uitbating van restaurants, pita- en fast-food-zaken, snackbars, frituren, drankgelegenheden, spijshuizen,
verbruikerssalons en dergelijke.
De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, markthandel, im- en export, conditionering, fabricatie, assemblage
van alle consumptiegoederen, halffabricaten en grondstoffen, meer in het bijzonder van alle voedingsmiddelen,
zuivelproducten, vlees, vleeswaren, kip en gevogelte, vis, visconserven, producten van de brood-, banket- en
suikerbakkerij, schoeisel, textielwaren en kleding, huishoudartikelen, meubileringartikelen, onderhoud en
huishoudelijke uitrusting, kunst¬en siervoorwerpen, fantasieartikelen, verlichtingsartikelen, radio-elektrisch
materiaal, electro materialen, en tabak; de klein- en groothandel in schoeisel en lederwaren; de uitbating van een
brood- en banketbakkerij Garage, (onderhoud en herstellingen van voertuigen)
De vennootschap zal, zowel voor eigen rekening of voor rekening van derden,  alle burgerlijke, industriële,
commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn. Zij mag zich om het even op
welke wijze interesseren aan alle bestaande of op te richten ondernemingen. De algemene vergadering van de
aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar
de wettelijke regels terzake.
 
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap in het kader van haar werkzaamheden alle roerende
en onroerende verplichtingen mag stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar doel en het
behoud van haar patrimonium. Deze opsomming is exemplatief en niet exhaustief.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven, huren
of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in et algemeen alle commerciële, industriële of financiële
handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel; met inbegrip van de
onderaanneming in het algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen di er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de
vennootschap.
 
Artikel 4; vennoten
 
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten
 
De beherende vennoot is:
Ercan Aydogan
 
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot heeft zijn/haar aandeel volledig volstort. De stille vennoot is slechts ten belope van de eigen
inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
 
 
Artikel 5; inbreng
 
Het maatschappelijk eigen vermogen van de vennootschap is vastgesteld op honderd (100,00) euro en is
vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk een gelijk deel in het
eigen vermogen vertegenwoordigen. Het werd volstort ten belope van honderd (100,00) euro.
 
Artikel 6; overdracht van de aandelen
 
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang geschiedt bij toepassing van
artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in
te kopen.
 
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. De
werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen.
 
Artikel 7; zaakvoerders
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot (niet-vennoten kunnen ook
uitgesloten worden). Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd: Ercan Aydogan. Hij verklaart zijn
opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel die zich hiertegen
verzet.
 
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
Artikel 8; bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 
De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap en heeft daartoe alle macht, met uitzondering van de handelingen die door de wet of door
de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
 
Artikel 9; Toezicht
 
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Ieder vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
 
Artikel 10; boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december  van elk jaar.
 
Artikel 11; algemene vergadering
 
De statutaire algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni om 18 uur
en indien deze dag een feestdag is, op de eerstvolgende werkdag. Zij zal verslag houden over de
maatschappelijke aangelegenheden, kennisnemen van de jaarrekening, deze goed- of afkeuren en stemmen
over de te geven kwijting aan de zaakvoerders.
De besluiten worden genomen bij meerderheid van aanwezige stemmen, waarbij elk aandeel recht heeft op een
stem. Elke vennoot mag zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber door middel van een schriftelijke
volmacht.
 
Artikel 12; rekeningen en verdeling van de winst
 
Met de inkomsten van de vennootschap worden alle kosten betaald die verbonden zijn aan het verwezenlijken
van het maatschappelijk doel.
De inkomsten van de vennootschap worden gevormd door de haar toekomende vergoedingen.
Het batig saldo, dat de resultatenrekening aanwijst, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van het saldo van de winst.
 
 
Artikel 13; Ontbinding
 
Onverminderd de wettelijke mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte, geschiedt, ingeval van
vrijwillige ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, de vereffening door de zorgen van de in functie
zijnde zaakvoerder(s), overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
 
Het na vereffening overblijvend saldo zal verdeeld worden onder de vennoten naar evenredigheid van hun
aandelenbezit in de vennootschap.
 
 
 
Artikel 14; overlijden van een vennoot
 
De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze zal
door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomend geval, de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten zich ten aanzien van de vennootschap vertegenwoordigen
door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege de hoedanigheid
van stille vennoot krijgen.
 
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
Slot-en overgangsbepalingen
 
Benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde
duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Ercan Aydogan voornoemd.
De zaakvoerder zal zijn mandaat bezoldigd uitoefenen, behoudens aansluitende beslissing van de algemene
vergadering.
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar zal aanvangen op heden en het eindigt op 31/12/2023.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni.
 
Bekrachtiging
De verbintenissen die comparanten aangaan voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting
vanaf heden tot de vennootschap de rechtspersoonlijkheid heeft, zijn onderworpen aan artikel 2:2 van het
Wetboek van Vennootschappen en verenigingen en dienen, eens de vennootschap de rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd. Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen
vanaf heden worden thans door de vennootschap uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
WAARVAN AKTE
 
 
Verleden te Gent,  27 oktober 2022
 
_____________________     
Ercan Aydogan
Oprichter