Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Crea-RE Brugge
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8670 Koksijde, Veurnelaan(Kok) 104
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden op zeventien juli tweeduizend en dertien 
door Notaris Hélène DUSSELIER, te Meulebeke;
DAT:
1/
1°
Heer Oyaert, Dirk Johan Cornelius, rijksregister nr 59.12.02-
367.23, identiteitskaart nr 590-9885227-80, geboren te Nieuwpoort op twee 
december 
negentienhonderd 
negenenvijftig, 
wonend 
te 
8670 
Koksijde, 
Veurnelaan nr 104; echtgenoot van Mevrouw Willemijns, Maria; 
2° 
Heer 
Soens, 
Bernard 
Georges 
August, 
rijks-register 
nr 
53.06.14.261-86, identiteitskaart nr 590-8423318-58, geboren te Kortrijk 
op veertien juni negentienhonderd drie en vijftig, wonend te 8791 Waregem 
(Beveren-Leie), Oude Kassei nr 28;
echtgenoot van Mevrouw Goesaert,
Sabine;
EEN BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID HEBBEN OPGERICHT.
2/ Naam: "Crea-RE Brugge". 
3/ Zetel: 8670 Koksijde, Veurnelaan(Kok) 104. 
4/ Doel: 
De vennootschap heeft tot doel:
-
Promotieactiviteiten en vastgoedoperaties
-
Het waarnemen van bestuursmandaten in vennootschappen
-
Het nemen van participaties in andere vennootschappen
-
Alle studiën en operaties meet betrekking tot alle onroerende 
goederen en rechten zoals de aankoop, bouw, verbouwing, aanpassing, 
huur, onderhuur, ruiling, verkoop, en, in het algemeen, alle 
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks be-trekking hebben op 
het beheer of op het productief maken voor zichzelf of voor anderen 
van alle be-bouwde of onbebouwde onroerende goederen.
De vennootschap zal haar doel op alle plaatsen, zowel in België als in het 
buitenland mogen nastreven op alle wijzen en volgens de modaliteiten die 
haar het best geschikt voorkomen.  Zij mag ondermeer en zonder dat de 
navolgende 
opsomming 
beperkend 
is, 
alle 
industriële, 
commerciële, 
financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel in verband staan of de 
verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, zich door vereniging, 
inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of 
op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen waarvan het doel hetzelfde of verwant aan het hare zou 
zijn of die haar bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of 
bevorderen en uitbreiden, en er het bestuur van voeren.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies 
doen, als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële 
transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het 
beleggingsadvies.
0536794931
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die 
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap 
zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5/ Duur: een onbeperkte duur.
6/ Het
geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal bedraagt twintigduizend 
(20.000,00)
euro, verdeeld in twintig (20) gelijke aandelen zonder 
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/twintigste 
van het kapitaal. Het kapitaal is volledig volgestort.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van TWINTIG DUIZEND 
euro (€ 20.000,00) vooraf-gaandelijk aan de oprichting overeenkomstig 
artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op een 
bijzondere rekening nr BE37 7310 3306 2928 bij KBC BANK NV, zoals blijkt 
uit een door voormelde financiële instelling op 16 juli laatst afgeleverd 
attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard 
zal blijven.
7/ De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan 
niet vennoten.
Zijn er 2 of meer zaakvoerders dan vormen zij samen een 
college van zaakvoerders. Het college van zaakvoerders heeft de meest 
uitgebreide bevoegdheid voor het stellen van handelingen die nodig zijn 
voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die 
handelingen die volgens de wet of volgens onderhavige statuten aan de 
algemene vergadering voorbehouden zijn.
Wanneer er een college van zaakvoerders werd gevormd, komt deze bijeen 
telkens het belang van de vennootschap het vereist of telkens een 
zaakvoerder dit aanvraagt, dit na bijeengeroepen te zijn door en onder het 
voorzitterschap van haar voorzitter.
Het belang van de vennootschap vereist bij een onroerend project steeds 
een behandeling door dit college in volgende gevallen:
- het goedkeuren van de kredietovereenkomst met de bank
-
het goedkeuren van de definitieve plannen voor aan-vraag van de 
stedenbouwkundige vergunning
- het goedkeuren van de definitieve uitvoeringsplannen en lastenboeken
- het toewijzen van de werken aan de diverse aannemers
- het selecteren van de geschikte huurders
- het goedkeuren van de definitieve huurovereenkomsten.
De vergadering wordt gehouden op de plaats die in de oproepingsbrief wordt
bepaald.
Bij weigering van de voorzitter tot oproeping, binnen de acht dagen, 
zullen de aanvragende zaakvoerders geldig de oproepingen verrichten.
Het college van zaakvoerders kan slechts op geldige wijze beraadslagen en 
beslissen indien ten minste de meerderheid van de zaakvoerders aanwezig of 
geldig vertegenwoordigd zijn.
Het college van zaakvoerders kan slechts op een geldige wijze bijeenkomen 
zonder voorafgaande bijeenroeping indien alle zaakvoerders aanwezig of 
geldig vertegenwoordigd zijn en akkoord zijn om te beraadslagen en te 
besluiten over de te behandelen agendapunten.  Elke zaakvoerder kan aan 
een andere zaakvoerder volmacht geven om hem te vertegenwoordigen in het 
college.  Evenwel mag een zaakvoerder ten hoogste één andere zaakvoerder 
vertegenwoordigen.  Deze volmacht kan per brief of per fax worden gegeven 
en dient door de volmachtdragende zaakvoerder te worden voorgelegd aan de 
voorzitter, uiterlijk één dag voor de betreffende vergadering van het 
college.
Onverminderd hetgeen hierna bepaald, worden de beslissingen genomen bij 
meerderheid van stemmen van de aanwezige en vertegenwoordigde bestuurders, 
zonder dat de blanco stemmen en onthoudingen worden meegeteld.
Is er slechts één zaakvoerder, dan verkrijgt hij de algehele bevoegdheid 
zoals toegekend aan de zaakvoerders. Gezamenlijk optredend kunnen de 
zaakvoerders, 
overeenkomstig 
het 
Wetboek 
van 
vennootschappen, 
alle 
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van 
het doel der vennootschap, behalve die welke de wet aan
de algemene 
vergadering voorbehoudt. Afzonderlijk optredend kan de zaakvoerder aan wie 
het dagelijks bestuur is opgedragen, alle handelingen stellen voor het 
dagelijks 
beheer 
van 
de 
vennootschap 
en 
voor 
alle 
beslissingen, 
bestellingen, aankopen en betalingen met een totaal bedrag van maximum 
VIJF DUIZEND EURO (€ 5.000,00). Tot daden van dagelijks bestuur worden 
gerekend alle handelingen die dag aan dag moeten worden verricht om de 
normale gang van zaken der vennootschap te verzekeren en die, hetzij 
wegens 
hun 
minder 
belang, 
hetzij 
wegens 
de 
noodzakelijkheid 
een 
onverwijlde beslissing te nemen, het optreden van het college der 
zaakvoerders niet vereisen of niet wenselijk maken. Samen handelend kunnen 
de zaakvoerders eveneens bijzondere machten toekennen aan
alle mandata-
rissen van de vennootschap, al dan niet in dienstverband. De vennootschap 
wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met openbare 
ambtenaren alsmede handelingen in rechte, door de zaakvoerder, wanneer er 
maar één is, of door het college van  zaakvoerders gezamenlijk optredend, 
zo er meerdere zijn. Zij wordt bovendien geldig vertegenwoordigd door haar 
bijzondere mandatarissen binnen de begrenzing van hun mandaten. De 
vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de
zaak-
voerders worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het 
vennootschapsdoel vallen, tenzij ze aantoont dat de derde wist dat de han-
deling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstan-
digheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking der statuten alleen is 
hiertoe geen voldoende bewijs.
De algemene vergadering kan aan de zaakvoerders een vaste of veranderlijke 
bezoldiging of vergoeding toekennen, op de algemene kosten te verhalen.
De vaststelling van deze bezoldiging of vergoeding kan gebeuren ter 
gelegenheid van de algemene vergadering die de zaakvoerder benoemt.  
Zolang de vergadering, hiertoe bij uitsluiting bevoegd, hieromtrent geen 
beslissing neemt, is de opdracht van zaakvoerder onbezoldigd.
8/ Ieder jaar, de eerste vrijdag van de maand juni
om tien uur, heeft de 
jaarvergadering plaats in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke 
andere plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap gevestigd 
is, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. 
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de 
eerstvolgende werkdag gehouden, op hetzelfde uur. Eerste jaarvergadering 
in 2015.
9/ Het boekjaar van de vennootschap gaat in op éénendertig december van 
ieder jaar en eindigt op dertig december 
van ieder volgend jaar. Eerste 
boekjaar: vanaf 17 juli 2013 tot en met 30 december 2014.
10/ Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene 
kosten, de nodige provisies en de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt 
de zuivere winst van de vennootschap uit. 
Van deze winst wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd afgenomen voor de 
wettelijke reserve.  Deze afhouding houdt op verplichtend te zijn, wanneer 
de wettelijke reserve één/tiende van het kapitaal bereikt.
De aanwending van het overschot der winst wordt door de jaarvergadering 
bij eenvoudige meerderheid der geldig uitgebrachte stemmen geregeld 
wanneer de vennootschap meer dan één vennoot telt.
Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het 
laatste boekjaar het netto-actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is 
gedaald of tengevolge van de uitkeringen zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet op 
de statuten niet mogen uitgekeerd worden. Het batig saldo der vereffening 
zal onder de vennoten verdeeld worden, volgens het getal der onderscheiden 
maatschappelijke aandelen, elk aandeel gevend een gelijk recht. De 
gebeurlijke verliezen zullen in dezelfde verhouding door de vennoten 
verdeeld worden, zonder dat echter een vennoot verplicht kan worden stort-
ing te doen buiten zijn aandeel in de vennootschap.
11/ Er werd geen commissaris benoemd.
En tenslotte zijn beide voornoemde oprichters in buitengewone 
algemene vergadering bijeengekomen, en hebben met éénparigheid van stemmen 
beslist aan te stellen als eerste, niet statutaire zaakvoerders, met 
ingang van heden voor onbepaalde duur: Heer Oyaert, Dirk (die belast wordt 
met het dagelijks bestuur) en Heer Soens, Bernard, beide voornoemd, die 
aanvaarden. 
VOLMACHT.
Heer Oyaert, Dirk en Heer Soens, Bernard, beide voornoemd, 
handelend in hun voormelde hoedanigheid van zaakvoerder, verklaren bij 
deze volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan 
Luik B - Vervolg
Acco-Ver-O BVBA met zetel te 8630 Veurne, Noordstraat 24 bus 2, om namens 
en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, 
door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle 
wettelijke formaliteiten te laten uitvoeren in de "Kruispuntbank van 
Ondernemingen" 
(aanvraag 
van 
een 
ondernemingsnummer 
en 
eventueel 
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de belasting over de 
toegevoegde waarde (aangifte van aanvang van activiteit). 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,
Notaris Hélène DUSSELIER te Meulebeke.