Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JVR Agriservice
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2040
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Zandvliet)
IJzerenwegstraat 26
Titel 1: OPRICHTING
 
Heden, op 02 januari 2024 zijn bijeengekomen:
 
1.     VAN ROOSBROECK Jimmy, geboren te Brasschaat op 25 december 1994,
wonende te Ijzerenwegstraat 26 – 2040 Zandvliet.
 
2.     BALTHAZAR Lotte, geboren te Brasschaat op 26 december 1997,
wonende te Ijzerenwegstraat 26 – 2040 Zandvliet.
 
De verschijners verklaren en erkennen dat een vermogen van 500,00 euro vertegenwoordigd door 500
participatiebewijzen in kontanten is ingebracht.
 
Op gezegde participatiebewijzen wordt als volgt ingeschreven door:
1.     Verschijner sub 1 op 499 participatiebewijzen.
2.     Verschijner sub 2 op 1 participatiebewijs.
 
Verschijners verklaren dat gezegd bedrag van 500,00 Euro volstort is.
 
1005712727
Aanwijzing van de vennoten
 
De verschijner sub 1, vennoot, hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
 
De verschijner sub 2 is stille vennoot. Zijn aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van zijn inbreng zoals
hiervoor is vastgesteld.
 
Titel 2: STATUTEN
 
De verschijners verklaren de statuten van de vennootschap als volgt samen te stellen:
 
Artikel 1: Maatschappelijke naam – Vennoten
 
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap, opgericht tussen:
 
Enerzijds: VAN ROOSBROECK Jimmy, als beherend vennoot
Anderzijds: BALTHAZAR Lotte, als stille vennoot
 
De maatschappelijke naam van de vennootschap is: JVR Agriservice
De vennootschap zal volgende handelsnaam gebruiken : JVR Agriservice
 
 
Artikel 2: Maatschappelijke zetel
 
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te Ijzerenwegstraat 26 – 2040 Zandvliet.
De zaakvoerder kan, zonder statutenwijziging, de zetel verplaatsen binnen het Vlaamse gewest. Daarbuiten
kan de zetel slechts worden verplaatst bij éénparig besluit van alle vennoten en met inachtneming van de
regels gesteld voor een wijziging van de statuten.
Artikel 3: Doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
 
Landschapsverzorging in de ruimste zin van het woord, onderhoud van tuinen en graslanden, bewerking van
graslanden, aanleg van plantsoenen en perken, alle andere werkzaamheden die verband houden met
voorgaande activiteiten.
Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere
Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische activiteiten.
Het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar en gevolmachtigde in andere
vennootschappen.
Beheer van het eigen patrimonium.
Het verkrijgen en behouden van woningen, niet- residentiële gebouwen en terreinen.
Verhuur en exploitatie van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen voor eigen rekening.
Onroerende leasing van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen voor eigen rekening.
De handel in gronden, woningen, appartementen en niet voor bewoning bestemde gebouwen voor eigen
rekening.
Deze opsomming is geenszins in beperkte zin te beschouwen
De vennootschap mag zich bij wijze van inbreng, samensmelting, onderschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of anderszins betrekken in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen
in België of in het buitenland.
In het algemeen mag de vennootschap alle handelingen stellen, onder welke vorm ook, die haar het meest
geschikt blijken, zowel, roerende als onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen welke
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn er
de verwezenlijking of de uitbreiding van te vergemakkelijken en die haar door de wet niet verboden zijn.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
samenwerking met derden.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen, hen aval verlenen, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
 
 
Artikel 4: Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken op datum van het verkrijgen van
de rechtspersoonlijkheid.
 
De artikel 4:16 van het Wetboek Vennootschappen betreffende de ontbinding en de opzegging van het
vennootschapscontract is niet van toepassing.
 
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een algemene vergadering
van vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
 
Artikel 5: Kapitaal
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 500,00 Euro en is verdeeld in 500 participatiebewijzen op naam
van elk 1,00 Euro.
 
 
Artikel 6: Overdracht van een participatie
 
Een participatie in de vennootschap van een beherende vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende
vennoten en met instemming van ten minste twee/derde meerderheid van de stille vennoten.
Een participatie in de vennootschap van een stille vennoot daarentegen moet eerst aangeboden worden aan de
beherende vennoten, die gedurende een termijn van ten minste één maand van een voorkooprecht genieten, 
oefenen zij dit niet uit, dan kan de participatie vrij overgedragen worden of overgaan naar een stille vennoot,
aan zijn echtgenoot of echtgenote of een erfgenaam in rechte lijn.  In andere gevallen is de éénparige
goedkeuring vereist van de beherende vennoten en gewone meerderheid van de stille vennoten.  Bij weigering
zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen.  De overdracht of overgang geschiedt bij
toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
 
Artikel 7: Waarde van de participatiebewijzen en hun betaling.
 
De verkoopprijs van een participatiebewijs is gelijk aan de werkelijke waarde ervan op de dag van de
overdracht.
 
Bij gebreke aan overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een
deskundige in gemeen overleg aangewezen of, bij gebreke aan overeenstemming, door de voorzitter van de
Rechtbank van Koophandel van het arrondissement waarin de zetel van de vennootschap gevestigd is. Tegen
de beslissing van de deskundige staat geen enkel rechtsmiddel open.
 
De afkoop moet in elk geval tot stand komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde definitief is
vastgesteld.
 
 
Artikel 8: Intern bestuur
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders die geen stille vennoot mogen zijn.
 
Tot zaakvoerder-beherend vennoten worden voor de duur van de vennootschap aangesteld:
VAN ROOSBROECK Jimmy, als beherend vennoot.
 
De zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor, volgens de
wet, alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
 
Artikel 9: Vertegenwoordigingsmacht.
 
De zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte.
 
De zaakvoerder mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen aan derden.  Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. Aan een stille
vennoot mag geen volmacht worden gegeven.
 
Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste wedde worden toegekend
waarvan het bedrag jaarlijks door de algemene vergadering wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de
vennootschap.
 
 
 
 
Artikel 10: Rechten en verplichtingen van de vennoten.
 
De beherend vennoot is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De stille vennoot staat in voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts tot het beloop van zijn
inbreng, op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens volmacht.
De stille vennoot mag zich niet mengen in de zaken van de vennootschap, evenwel heeft hij het recht om op de
maatschappelijke zetel kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle
uitoefenen op alle verrichtingen van de vennootschap onverminderd de toepassing van de Wet op de
commissaris-revisor.
 
 
Artikel 11: Algemene vergadering
 
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
 
De jaarvergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni om 20 uur.
 
De beherende vennoten, de zaakvoerders of de commissarissen-revisoren zullen de algemene vergadering op
de maatschappelijke zetel of in elk andere plaats bepaald bij gemeenschappelijk akkoord, kunnen bijeenroepen
telkens zij het nuttig oordelen voor de vennootschap.
 
De beherende vennoten en de zaakvoerders zijn verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen
de tien dagen na een daartoe strekkend verzoek van één of meerdere stille vennoten die alleen of gezamenlijk
ten minste één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. Gezegd verzoek dient te gebeuren
bij aangetekend schrijven met opgave van de te behandelen onderwerpen gericht aan één van de beherende
vennoten of zaakvoerders.
 
De vennoten worden uitgenodigd tot de algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief ten minste
acht dagen voor de vergadering aangetekend verzonden naar hun adres zoals dit in het vennotenregister is
vermeld.
 
De oproeping vermeldt de datum, uur, plaats en agenda van de algemene vergadering.
 
De algemene vergadering kan niet geldig beraadslagen noch besluiten dan wanneer alle beherende vennoten
aanwezig of vertegenwoordigd zijn en minstens de meerderheid der stille vennoten.
 
De besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten evenwel
alsook voor het aannemen van nieuwe vennoten, is een éénparig besluit van de beherende vennoten en een
besluit genomen met drie/vierde meerderheid van de stille vennoten vereist.
 
De algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en besluiten te nemen over:
- de goedkeuring van de jaarrekening
- de bestemming van de beschikbare winst
- de wijziging der statuten
- de benoeming, het ontslag, de decharge van de zaakvoerder.
- de vaststelling van de vergoeding van de zaakvoerder evenals het instellen van de vennootschapsvordering
tegen de zaakvoerder.
 
 
Artikel 12: Stemrecht.
 
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
 
Artikel 13: Boekjaar – jaarrekening
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van het
daaropvolgende jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
 
 
Artikel 14: Verdeling van het resultaat en het liquidatiesaldo.
 
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
 
De algemene vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van dit saldo aan de winst.
 
De winst- en liquidatiesaldo verdeling zal gebeuren in functie van de deelname in het vermogen van de
vennootschap.
 
 
Artikel 15: Woonstkeuze
 
Iedere vennoot en zaakvoerder die in het buitenland woont of wiens woonplaats onbekend is, wordt geacht voor
gans de duur hiervan woonplaats te hebben gekozen in de zetel der vennootschap waar alle kennisgevingen en
betekeningen betreffende de zaken van de vennootschap hem geldig kunnen worden gedaan.
 
 
Artikel 16
 
Voor al wat niet uitdrukkelijk is geregeld in onderhavige statuten wordt verwezen naar de vennootschapswet.
 
 
Titel 3: AANVULLENDE BEPALINGEN
 
1.     Het eerste boekjaar begint op het moment van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op 31
december 2024.
2.     De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2025.
3.     De hogergenoemde zaakvoerder verklaren het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige
maatregel die zich tegen de aanvaarding verzet, tot zaakvoerder wordt benoemd VAN ROOSBROECK Jimmy.
4.     Bijzondere volmacht:
Worden bij deze als bijzonder lasthebber aangesteld RENDERS BOEKHOUDING COMMV, vertegenwoordigd
door de heer Renders Timothy, Accountant ITAA, wonende te 2040 Berendrecht, Prelatenstraat 21 aan wie de
macht wordt verleend om de nodige verrichtingen te doen bij de erkende Ondernemingsloketten, de
Kruispuntbank en de B.T.W.-administratie, met betrekking tot deze akte en alle latere akten.
 
 
WAARVAN AKTE
Verleden te Zandvliet, datum als gemeld.
Na voorlezing hebben de verschijners deze akte ondertekend.
 
 
 
 
 
 
VAN ROOSBROECK Jimmy                                                                                 BALTHAZAR Lotte
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Jimmy Van Roosbroeck
IJzerenwegstraat 26, 2040 Antwerpen