Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FLORADA TUINAANLEG
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Neerlintersesteenweg 76
 : 3471 Hoeleden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bert VRANCKEN te As op 2 november 2021, dat er een
vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTER:
De heer COLSON Pieterjan Martin, geboren te Genk op 5 september 1992, ongehuwd, wonende te
3471 Kortenaken, Neerlintersesteenweg 76.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV).
Zij verkrijgt de naam “FLORADA TUINAANLEG”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
1. De Activiteiten van tuinaanleg en onderhoud in de meest brede zin van het woord.
    •  Het ontwerpen van tuinen en parken;
    •  Het uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met landschapsarchitectuur en
stedenbouwkundige planning;
    •  Het aanleggen en onderhouden van tuinen, vijvers, zwembaden, groene zones, parkings en het
groene gedeelte van sportvelden, snoeien van bomen en heggen, landschapsverzorging, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking en onderhoud van gebouwen en terreinen;
    •  Het uitvoeren van grondwerken, graafwerken, drainagewerken en afbraakwerken;
    •  Het uitvoeren van diverse loonwerken; het aanleggen van bereginingsinstallaties, verlichting;
    •  Het uitvoeren van constructiewerken onder- en bovengronds, betonwerken, ruwbouw en
algemene bouwwerken; het leggen van verhardingen, vloer- en terrastegels; het uitvoeren van
diverse werkzaamheden met betrekking tot bouw en vernieuwbouw;
    •  Het uitbaten van een landbouwbedrijf; het uitoefenen van bosbouw, akkerbouw, veeteelt,
boomkwekerij, sierteelt en tuinbouw;
    •  Het voorbereiden, het verrichten, het uitvoeren en het verwerken van alle soorten
tuinconstructiematerialen en -producten, elementen en grondstoffen, in zowel hoofd- als
onderaanneming;
    •  De constructie en herstelling van deze, alsmede alle handel in tuinartikelen en tuinuitrusting,
inclusief en zonder enige beperking, tuinhuizen, tuinmeubelen en alle toebehoren, tuin- en
onderhoudsartikelen van welke aard ook en hun onderhoud, dit alles in de meest ruime zin van het
woord;
    •  Het beheer, de aanleg en de instandhouding van natuurgebieden;
    •  Bosontginning;
    •  De verkoop, trading en handelsbemiddeling van allerhande goederen en diensten;
    •  Het huren en verhuren van land- en tuinbouwmachines;
2. De Activiteiten van een bouwonderneming
0776819847
Luik B
A/ Algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaanneming;
B/ Onderneming voor:
    •  ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken;
    •  het optrekken van laag-energiewoningen;
    •  Het optrekken van gebouwen in houtskeletbouw;
    •  isolatiewerkzaamheden;
    •  het plaatsen van tussenwanden en valse plafonds in gyproc of andere materialen, de installatie
van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en de bekleding van wanden, plafonds, enzoverder in
alle materialen;
    •  het aanbrengen in alle gebouwen, bouwwerken, constructies of installaties van:
        •  thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen,
isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen, leidingen van koelsystemen en alle andere
leidingen, isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
        •  loodgieterswerk en sanitaire apparaten, alle leidingen en aansluitingen;
        •  installaties van koel- en verwarmingssystemen en -installaties op elektriciteit, gas, stookolie of
andere energiebronnen;
        •  installaties en apparatuur voor ventilatie en klimaatregeling, al dan niet met verwarming;
        •  elektrische en elektrotechnische installaties en voorzieningen, elektrische bedrading en
bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen brand, inbraak, diefstal of andere gevaren, van antennes en bliksemafleiders,
van liften en roltrappen, van hulpvoedingsystemen (generatoraggregaten);
het voormelde met inbegrip van alle apparaten, materialen en toebehoren;
        •  zinkwerken;
    •  restauratie van monumenten en historische gebouwen;
    •  montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren;
    •  boringen, sonderingen en injecties, draineringswerken;
    •  alle slopingswerken;
    •  overige bouwinstallatie.
    •  schrijnwerk;
    •  montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
    •  installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof;
    •  installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
    •  montage van serres, veranda’s, enz., in hout of kunststof;
    •  montage van buiten- en binnen schrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
    •  installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal;
    •  installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
    •  montage van serres, veranda's enz. in metaal;
    •  montage van buiten- en binnen schrijnwerk van kunststof;
    •  installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas;
    •  plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
    •  dak werkzaamheden;
    •  bouw van daken;
    •  Vloer- en tegelzetter van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en
wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei. Het leggen ven tegelvloeren, mozaïek en alle
andere bedekkingen van muren en vloeren. Onderneming in het aanbrengen van chape. Verkoop
van tegels, wandtegel en natuursteen zwol aan particulieren als aan bedrijven.
3. Verstrekken van advies, consultancy, bemiddeling, coördinatie, organisatie, planning, toezicht,
engineering, studiewerk, tekenwerk, onderzoek, analyse, managementdiensten en administratieve
diensten inzake bedrijf strategische, commerciële, financiële, organisatorische, juridische, fiscale,
administratieve, boekhoudkundige, IT-, marketing-, management-, human resources, sociale,
persoonlijke, technische, efficiëntie-, sport-, handelsaangelegenheden.
- Geven van training, coaching, opleidingen, workshops en cursussen;
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
- Zakelijke dienstverlening;
- Beheer, exploitatie, creatie, ontwikkeling, beschermen van intellectuele rechten, intellectuele
eigendom en dergelijke;
Luik B
- Public relations en reclamebureau, inclusief copywriting en grafische activiteiten;
- Marketing en communicatie;
- Uitgeverij van revues en periodieken;
- Evenementenbureau, catering, organisatie van beurzen en congressen;
- Postorderbedrijf, handel via internet, uitbaten van diverse webshops;
- Webdesign, webontwikkeling, webdiensten, e-commerce en e-business, ontwerp en ontwikkeling
van software;
- Gegevensverwerking, web- en mailhosting en aanverwanten;
- Handelsbemiddeling in meubels, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren;
- Handelsbemiddeling in audio- en videoapparatuur, fotografische en cinematografische apparaten
en optische artikelen.
4. De activiteiten van een managementvennootschap
- Het uitoefenen van bestuursmandaten en functies in andere ondernemingen, het optreden als
vereffenaar in vennootschappen, het voeren van interim-management evenals het verlenen van
opleidingen, bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé- personen en instellingen, voornamelijk
doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, administratie, techniek, organisatie,
fiscaliteit, financiën, commerciële vaardigheden, productie en ontwikkeling, processing en het
besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële
tussenkomst of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in
België of in het buitenland.
- De vennootschap kan ten gunste van particulieren, vennootschappen, ondernemingen,
bedrijvigheden en verenigingen waarin zij al dan niet een belang of deelneming heeft, zich
borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met dit voorwerp en die van aard
zijn de opbrengst van roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop van het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
anderen roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of Buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Algemeen
Zij kan binnen de perken van haar voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij zelf er
belang bij heeft.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Bij de oprichting werd een inbreng gedaan van tweeduizendvijfhonderd euro (€ 2.500,00) die op een
beschikbare eigen vermogensrekening werd geboekt.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderdvijftig (250) aandelen uitgegeven.
TITEL III: EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
TITEL IV: BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder,
benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de
hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
Luik B
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Iedere bestuurder, alleen optredend, mag alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden.
Artikel 12. Vertegenwoordiging door het bestuursorgaan
Indien er slechts één bestuurder is aangesteld, vertegenwoordigt de enige bestuurder rechtsgeldig
de vennootschap.
Indien er meerdere bestuurders werden aangesteld, mogen zij ieder afzonderlijk de vennootschap
rechtsgeldig vertegenwoordigen.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni
2022.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Voor het overige zijn er geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergaderingen en voor
de uitoefening van het stemrecht.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
TITEL VI: BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde
kalenderjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2021.
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen. Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden.
Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten
onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door een
uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva.
In de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat.
Het beoordelingsverslag van de commissaris wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
Luik B
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
In de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag.
De commissaris vermeldt in zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
    1.  De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
TITEL VII: ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZETEL
De oprichter verklaart dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres
3741 Kortenaken, Neerlintersesteenweg 76.
BESTUURDER: wordt tot niet-statutaire bestuurders benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen
van heden:
    •  De heer COLSON Pieterjan, voornoemde oprichter.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmacht formaliteiten
De comparant geeft hierbij volmacht aan de aangestelden van Crow Accounting (Fréderique
Zwakhoven, btw-nummer 0749.471.587) met macht van indeplaatsstelling, teneinde alle
noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen en bij alle
belastingsadministraties te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een
uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Opgemaakt op 4 november 2021
(get.) Notaris Bert Vrancken te As