Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VE PROJECTEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Beersebaan 70
 : 2275 Lille
Onderwerp akte :
OPRICHTING
VE PROJECTEN
BESLOTEN VENNOOTSCHAP
2275 Lille-Gierle, Beersebaan 70
                                                                      
OPRICHTING - BENOEMING BESTUURDER
 
Uit een akte verleden op 5 december 2023 voor notaris Isabelle Verhaert, met standplaats te Lille -
Gierle, neer te leggen ter registratie, blijkt dat:
De heer EYKENS Victor Rita Kamiel, geboren te Turnhout op vijf maart tweeduizend en twee,
wonende te 2275 Lille-Gierle, Beersebaan 70, de besloten vennootschap heeft opgericht:
    1.  Waarvan de statuten onder meer volgende bepalingen bevatten:
RECHTSVORM – NAAM – AANDUIDING GEWEST WAARIN ZETEL VENNOOTSCHAP IS
GEVESTIGD
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij heeft de naam “VE
PROJECTEN”. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN OPRICHTERS – OP INBRENGEN GESTORTE BEDRAG
Het aanvangsvermogen bedraagt: tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500). Als vergoeding voor de
inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Er werd op deze aandelen in geld
ingeschreven door:
- De heer Eykens Victor, voornoemd, tekent in op 
Honderd aandelen:                                                                                             100,-
Hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro;
Totaal : honderd aandelen :                                                                               100,-
De inbreng is volledig volgestort.
Het bewijs van deponering werd door BNP Paribas Fortis NV afgeleverd op 13 november 2023 en
werd door comparant aan ondergetekende notaris overhandigd ter bewaring in haar dossier.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
BEGIN EN EINDE BOEKJAAR – EERSTE BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de oprichtingsakte en wordt
afgesloten op éénendertig december 2024.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2025.
BEPALINGEN BETREFFENDE DE AANLEG VAN RESERVES – VERDELING VAN DE WINST –
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
1003059875
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de wettelijk bepaalde grenzen, over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De effectieve betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door het
bestuursorgaan aangeduid.
ONTBINDING - VEREFFENING
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
WIJZE VAN BENOEMING EN AMBTSBEËINDIGING VAN DE PERSONEN GEMACHTIGD DE
VENNOOTSCHAP TE BESTUREN EN TE VERTEGENWOORDIGEN – OMVANG VAN HUN
BEVOEGDHEDEN EN WIJZE WAAROP ZIJ DIE UITOEFENEN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
OMSCHRIJVING VAN HET VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  het verwerven, verbeteren, renoveren, verbouwen , uitrusten, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van allerlei aard:
    •  de uitvoering van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen, evenals het
onderhoud en de herstelling van gebouwen 
    •  de aankoop en verkoop van gronden en onroerende goederen; 
    •  het in huur of erfpacht nemen, de ruil, het valoriseren, de verkaveling en in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken van onroerende goederen, al dan niet gemeubileerd of onroerende zakelijke rechten; 
    •  het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen en voor
alle bestemmingen; 
    •  Binnenhuisinrichting en decoratie; 
    •  groot- en kleinhandel in bouwmaterialen 
    •  het onderhoud van tuinen; 
    •  het geven van adviezen en het uitvoeren van studie-opdrachten met betrekking tot alle
problemen in verband met planning en uitvoering van bouwprojecten in het algemeen;
    •  alle verrichtingen die hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks verband houden met de aankoop,
verkoop, verhuren of onderverhuren van eigen roerende en onroerende goederen;
    •  tussenpersoon in de handel, commissieagent, projectontwikkeling en promotie van onroerende
goederen, management, coördinatie en administratieve taken; 
    •  het coördineren van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van werken door aannemers of onderaannemers; 
    •  de uitvoering van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun
verkaveling en valorisatie; 
    •  het doen opbrengen van onroerende goederen, inzonderheid door het oprichten van
appartements- of andere gebouwen, met hun binnenhuisinrichting en voltooiing en vervolgens met
hun beheer en uitbating. 
    •  timmer en schrijnwerken en metalen schrijnwerk. 
    •  vervaardiging van artikelen van hout die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de bouw 
    •  schrijnwerk van hout of van kunststof 
    •  isolatiewerkzaamheden 
    •  aan en verkoop ,huur en verhuur van machines om hout en metaal te bewerken en verwerken 
    •  bestratingswerken en klinkerwerken 
    •  het aanleggen en onderhouden van tuinen
    •  voegwerken 
    •  Het verwerven, verbeteren, renoveren, verbouwen, uitrusten, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van allerlei aard;
    •  De aankoop en verkoop van gronden en onroerende goederen;
    •  Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen
    •  Houtteelt : aanplanten, herbeplanten, verplanten, uitdunnen en in stand houden van bossen en
andere houtopstanden
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Drainage van land- en bosbouwgrond
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
    •  Groothandel in granen en zaden
    •  Groothandel in bloemen en planten
    •  Kleinhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten
    •  Kleinhandel in zaden, kunstmeststoffen, sproeistoffen, enz.
    •  Kleinhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra
    •  Stedebouwkundige,  tuin- en landschapsarchitecten
    •  Landschapsverzorging
    •  Snoeien van fruitbomen en wijnstokken
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
    •  De aanneming en uitvoering van openbare en private werken, zowel alle bouwwerken,
metselwerken, betonwerken, plafonneringen, voegwerken, bezettingswerken, grondwerken,
betegelen, het leggen van vloeren, behangwerken en plaatsing van allerlei wand- en vloerbekleding,
evenals de fabricatie en verkoop van handel in bouwmaterialen en verhuring van materieel, alsook
dakbedekkingswerk in alle materialen en alle timmer- en schrijnwerk alsmede keukeninrichting. Dit
alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften. Deze activiteiten
kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger. De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle
handelingen te stellen die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
    •  Het verlenen van diensten – zowel bijstand als advies – aan derden op alle terreinen van de
bedrijfsvoering, met name betreffende alle voormelde activiteiten.
Het bovenstaande is een opsomming en geenszins beperkend.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde,
gelijkaardig of aanverwant voorwerp en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook. Voorgaande
opsomming heeft geenszins een exhaustief karakter. In voorkomend geval zal een uitzondering
dienen te worden gemaakt voor gereglementeerde activiteiten, waarvoor de nodige machtigingen of
vergunningen ontbreken. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen met inbegrip van het handelsfonds in pand geven en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor derden. De vennootschap
kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren door inbreng, fusie of participatie in
andere of op te richten vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties waarvan het
voorwerp geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of gelijkend is aan, of samenhangend met dit van
deze vennootschap. De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden, met inbegrip van alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, stellen in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor
eigen rekening en voor rekening van derden. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met
bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is, rechtstreeks of onrechtstreeks, de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
JAARVERGADERING – UITOEFENING STEMRECHT
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hiervoren bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
2) IDENTITEIT VAN DE PERSONEN DIE GEMACHTIGD ZIJN DE VENNOOTSCHAP TE
BESTUREN EN TE VERTEGENWOORDIGEN
Wordt benoemd tot niet- statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
De heer EYKENS Victor, voornoemd.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
3) NAUWKEURIGE AANDUIDING ADRES WAAROP DE ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP IS
GEVESTIGD
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2275 Lille-Gierle, Beersebaan 70.
4) OVERNAME VAN VERBINTENISSEN TEN NAME VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 november 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
5) VOLMACHT
Bijzondere volmacht met recht van substitutie wordt verleend aan FACTO Accountancy, te 2200
Herentals, Poederleeseweg 135, en al haar aangestelden, om:
- het aandelenregister via E-STOX aan te maken en alle inschrijvingen en wijzigingen te doen in E-
STOX;
- bij de griffies en/of ondernemingsloketten, bij de Kruispuntbank van ondernemingen, bij de BTW-
administratie en bij alle fiscale besturen  alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de
inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en schrappingen;
- de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW, de aangifte tot wijziging van registratie en de
aangifte tot stopzetting van de werkzaamheid.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS ISABELLE VERHAERT
 
Tegelijkertijd hiermee neergelegd: expeditie