Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Terrae Novae
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3020 Herent, Tildonksesteenweg 62
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Catherine CROES, geassocieerd notaris te Herent, op 
zesentwintig maart tweeduizend dertien, vóór registratie, dat:
1) De heer LAMENS Peter Jos Leo, geboren te Leuven op 27 juli 1963, wonende te 3020 Herent,
Tildonksesteenweg 60.
2) Mevrouw ROBBERECHTS Monica Christine Paula, geboren te Dendermonde op 21
november 1972, wonende te 3020 Herent, Tildonksesteenweg 60.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, met de volgende 
bepalingen :
Naam : "Terrae Novae".
Zetel : 3020 Herent, Tildonksesteenweg 62.
Duur : een onbeperkte duur.
Kapitaal : 20.000 euro, vertegenwoordigd door 200 aandelen, zonder aanduiding van nominale 
waarde, geplaatst in geld, door de heer LAMENS Peter, voornoemd, ten belope van 100 aandelen en 
door mevrouw ROBBERECHTS Monica, voornoemd, ten belope van 100 aandelen, volledig 
volgestort (attest KBC Bank).
Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op dertig juni.  Het eerste 
boekjaar neemt een aanvang op datum van zesentwintig maart tweeduizend dertien en zal worden 
afgesloten op dertig juni tweeduizend veertien.
Reserves : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.  Deze afneming is niet langer verplicht van 
zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het 
saldo van de nettowinst.
Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van 
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de 
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en 
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere 
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
0524851657
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap 
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere 
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerders : Werden met ingang vanaf zesentwintig maart 
tweeduizend dertien benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders, en dit voor onbepaalde duur: 
1) Mevrouw ROBBERECHTS Monica, voornoemd.
2) De Naamloze vennootschap “MNP HOLDING”, met maatschappelijke zetel te 3020 Herent, 
Tildonksesteenweg 62, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder nummer 0867.371.426, met 
als vaste vertegenwoordiger, de heer LAMENS Peter, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Doel : De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor rekening en in opdracht van 
derden, of in deelneming met derden, zelf of door tussenkomst of bemiddeling van gelijk welke 
andere natuurlijke personen of rechtspersonen, zowel in België als in het buitenland, voor zover 
voldaan aan de wettelijke voorwaarden terzake:
het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en 
onroerende goederen aan derden; onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: 
de verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de 
verkaveling, de ordening, de (onder)huur en verhuur, het (doen) bouwen en verbouwen, 
onderhouden, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de procuratie en het makelen in 
onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, 
met inbegrip van de onroerende leasing en alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met 
dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te 
bevorderen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde 
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
de projectontwikkeling inzake onroerend goed;
het coördineren van allerhande bouwwerken;
het aangaan van aannemingscontracten inzake onroerend goed;
de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
het bemiddelen bij verkoop en verhuur van onroerende goederen, het optreden als tussenpersoon, 
bemiddelaar, commissionair of zaakgelastigde inzake verzekeringen, geldbeleggingen, 
financieringen, leningen of elke gelijksoortige transactie. Het verstrekken van advies, tegen 
betaling van loon, betreffende genoemde verrichtingen.
het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de 
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van 
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur. De verrichtingen die door de 
wet van 6 april 1995 zijn voorbehouden aan de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de 
beleggingsadviseurs zijn de vennootschap verboden;
het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of 
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog 
op te richten vennootschappen;
het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of 
investeringen;
het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; 
in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle 
handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de 
krediet- en financiële instellingen;
het uitgeven van of participeren in beveks, bevaks, sicav, of andere beleggingsvennootschappen 
of -fondsen die rechtstreeks of onrechtstreeks investeren in vastgoedprojecten in de meest ruime 
zin;
het verstrekken van financieel advies aan klanten, investeerders en andere over investeringen en 
beleggingen (roerend en onroerend);
het opzetten van financiële structuren;
het aantrekken van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor 
professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en 
andere, ter financiering van haar doelstellingen;
Luik B - Vervolg
het verstrekken van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor 
professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en 
andere, ter financiering van vennootschappen en rechtspersonen welke actief zijn in dezelfde of 
analoge sectoren;
het aanhouden en beheren van beleggingen in roerende waarden, zoals aandelen, aandelen in 
beleggingsvennootschappen, beleggingsfondsen, optierechten, vastgoedcertificaten, obligaties, 
liquide middelen, en andere;
het verstrekken van zakelijke of persoonlijke zekerheden en waarborgen ten einde haar eigen 
verplichtingen of de verplichtingen van vennootschappen met een gelijkaardig doel, te 
garanderen;
het afsluiten van alle (al dan niet hypothecaire) kredieten en hiertoe haar eigen goederen in pand 
geven, inclusief de eigen handelszaak;
alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van algemeen bedrijfsbeheer, organisatie 
en planning, budgettaire en financiële aangelegenheden;
de controle op of het participeren in het bestuur van vennootschappen of ondernemingen door het 
opnemen van alle mogelijke mandaten binnen vennootschappen of ondernemingen;
consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
het exploiteren van parkings;
het verrichten van syndicus-activiteiten;
De vennootschap kan de studie, de oprichting en de inrichting verwezenlijken van een productie-
eenheid met het doel deze laatste over te dragen “sleutel op de deur” aan de opdrachtgever in 
perfecte staat van werking.  Zij zal alle bouwwerken mogen oprichten voor haar rekening of voor 
rekening van derden als bouwheer of als algemeen ondernemer en aan de onroerende goederen 
verandering en meerwaarden aanbrengen, evenals de studie en de uitvoering van verkavelingen en de 
aanleg van wegenis en riolering.
Zij mag alle nijverheids-, handels-, onroerende, roerende, financiële en burgerlijke handelingen en 
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het maatschappelijk 
doel of van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of 
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of 
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of 
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle 
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
Deze opsomming is louter exemplatief en geenszins exhaustief.
Jaarvergadering – toelating – stemrecht : wordt gehouden op de zetel, op de derde vrijdag van de 
maand december om achttien uur; valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de 
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur. Elk aandeel geeft recht op één 
stem.
Volmacht : aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid “D’HOORE” te 1080 Brussel, Leopold II laan 153, evenals aan hun 
bedienden, aangestelden en lasthebbers, allen individueel bevoegd met mogelijkheid tot 
indeplaatsstelling, die te dien einde allen woonstkeuze doen op voormeld adres, teneinde de 
vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie 
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de 
inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Onder de 
opschortende voorwaarde van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, 
worden - in toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen - alle handelingen
gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze bekrachtigd en 
overgenomen door de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Catherine CROES, geassocieerd notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: 
-de uitgifte van de oprichtingsakte.