Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SCHABERG
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tongersesteenweg 1
 : 3840 Borgloon
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Bénédicte vAN PARIJS, notaris met standplaats te Borgloon, die haar
ambt uitoefent in de vennootschap "Delwaide & van Parijs - geassocieerde notarissen BV", met zetel
te 3840 Borgloon, Stationsstraat 52 op 22 augustus 2022 blijkt dat de besloten vennootschap
SCHABERG met maatschappelijke zetel te 3840 Borgloon, Tongersesteenweg 1,  werd opgericht als
volgt :
Oprichters
1) De heer RAMAKERS Geert Mariette Arnold, geboren te Sint-Truiden op 25 november 1976,
echtgenoot van mevrouw RENAERS Sofie, nagenoemde comparante sub. 2.  
2) Mevrouw RENAERS Sofie Nicole Marguerite Ghislaine, geboren te Sint-Truiden op 3 april 1975,
echtgenote van de heer RAMAKERS Geert, voornoemde comparante sub. 1.
De voornoemde echtgenoten Ramakers – Renaers zijn samenwonende te 3840 Borgloon,
Helshovenstraat 18.
3) De heer HOUBEN Jeroen Ghislain Henri, geboren te Sint-Truiden op 27 juni 1997, wettelijk
samenwonende partner van mevrouw DEDROOG Jytte, nagenoemde comparant sub. 4.
4) Mevrouw DEDROOG Jytte Sien, geboren te Hasselt op 31 december 1997, wettelijk
samenwonende partner van de heer HOUBEN Jeroen, voornoemde comparant sub. 3.  wettelijk
samenwonend te 3840 Borgloon, Hamstraat 4.
De oprichters verklaren :
    •  onmiddellijk in kontanten en onvoorwaardelijk in te tekenen op alle honderd (100) nieuw
uitgegeven aandelen, aan de uitgifteprijs van duizend euro (1000,00 €) per aandeel, zoals hierna
weergegeven:
a) Ramakers Geert in op vijfentwintig aandelen, hetzij voor een bedrag van vijfentwintig duizend euro
(25.000,00 €).                                                                                                       25
b) Renaers Sofie  tekent in op vijfentwintig aandelen, hetzij voor een bedrag van vijfentwintig duizend
euro (25.000,00 €).                                                                                                       25
c) Houben Jeroen tekent in op vijfentwintig aandelen, hetzij voor een bedrag van vijfentwintig duizend
euro (25.000,00 €).                                                                                                       25
d)  Dedroog Jytte tekent in op vijfentwintig aandelen, hetzij voor een bedrag van vijfentwintig duizend
euro (25.000,00 €).                                                                                                       25
Samen op honderd aandelen,                                                                              100
hetzij voor een gezamenlijk bedrag van honderdduizend euro (100.000,00 €), waaruit blijkt dat alle
door de vennootschap nieuw uitgegeven aandelen onmiddellijk, volledig en onvoorwaardelijk
geplaatst zijn bij de oprichting.
Ten bewijze dat elk aandeel waarop, zoals hiervoor gemeld, in kontanten werd ingetekend volledig
werd volgestort wordt aan ondergetekende notaris een bewijs van deponering, gedateerd op 22
augustus 2022, overhandigd waaruit blijkt dat een totaal bedrag van honderdduizend euro
(100.000,00 €):
- werd gedeponeerd op naam van onderhavige vennootschap in oprichting op een bijzondere
rekening geopend bij de bank en  zodoende vanaf heden ter beschikking is van de vennootschap.
0789846749
Luik B
- dat in toepassing van artikel 5:12, 1° van het WVV de comparanten de notaris verzoeken te akteren
dat de voorwaarden bedoeld in onder meer de artikelen 5:3, 5:5 en 5:8 van het WVV werden
nageleefd.
- Vóór het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters mij, notaris, een financieel plan,
gedateerd op 26 juli laatst en door hen ondertekend, overhandigd, waarin zij het bedrag van het
(eigen) aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap verantwoorden rekening houdende
met andere beschikbare financieringsbronnen en in het licht van de voorgenomen bedrijvigheid van
de vennootschap over een periode van ten minste twee jaar.
Gezegd financieel plan wordt door mij, notaris, in ontvangst genomen en bewaard overeenkomstig
de voorschriften van artikel 5:4, §1 WVV.
    •  dat de notaris hen erop heeft gewezen dat de oprichters ondermeer qualitate qua hoofdelijk
aansprakelijk gesteld kunnen worden, naar een verhouding te bepalen door de rechter, voor de
verbintenissen van de vennootschap in geval van faillissement uitgesproken binnen de drie jaar na
de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, indien het aanvangsvermogen bij de oprichting kennelijk
ontoereikend was voor de normale uitoefening van de voorgenomen bedrijvigheid over ten minste
twee jaar (artikel 5:16, 2° WVV).
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "SCHABERG BV".  
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan, voor zover de wijziging geen aanleiding geeft tot wijziging van de taal van de statuten,
worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in
het Nederlands taalgebied bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan dat alle machten heeft
teneinde de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit op authentieke wijze te doen vaststellen;
De vennootschap kan bovendien, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, filialen,
administratieve- en exploitatiezetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren
vestigen of openen, opheffen of sluiten, in België dan wel in het buitenland.
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in vaste als
verplaatsbare inrichtingen:
    •  het uitbaten van een Bed & Breakfast in de ruimste zin van het woord;
    •  het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen
van maaltijden in hotels, motels en pensions (met hotelservice), conferentieoorden;
    •  het verschaffen van overige logies voor kortstondig verblijf; verschaffen van logies voor
kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en appartementen, al dan niet in combinatie met het
verschaffen van maaltijden;
    •  het verschaffen van collectief logies aan studenten, seizoenarbeiders, migrantenwerkers, enz.,
al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden;
    •  hotels en motels, zowel met als zonder restaurants; hotels en motels waarbij uitsluitend ontbijt
wordt geserveerd; overige accommodaties voor kortstondig verblijf; overige verblijfsaccommodaties
ook die van kortstondig verblijf, niet elders gespecifieerd;
    •  het leveren van onderhoud, van diensten van schoonmaak en andere diensten met betrekking
tot het logies in Bed & Breakfast, vakantiehuisjes, en appartementen, in de ruimste zin van het
woord;
    •  het aanbieden, het leveren en het onderhoud van allerhande textiel met betrekking tot het
verschaffen van logies in Bed & Breakfast, vakantiehuisjes en appartementen , in de ruimste zin van
het woord;
    •  verhuur van fietsen en gemotoriseerde voertuigen allerhande;
    •  de exploitatie van restaurants, (wijn)bars, brasseries, tavernes, cafés, allen met volledige of
beperkte bediening, en alle andere horeca activiteiten in meest uitgebreide betekenis;
    •  verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het
algemeen in een wegwerpverpakking;
    •  aankoop en verkoop, invoer en uitvoer, groot en kleinhandel van horecaproducten, voeding en
dranken en alle andere goederen beschikbaar op de markt;
    •  de organisatie, de promotie en/of het beheer van evenementen zoals salons, tentoonstellingen,
commerciële beurzen, congressen, conferenties en seminaries, al dan niet met inbegrip van het
beheer en het ter beschikking stellen van personeel dat moet instaan voor de exploitatie van de
installaties waar deze evenementen plaatsvinden;
    •  het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
Luik B
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen. De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook
betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een
samenhangend doel hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij
mag eveneens zich borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur met aanvang op de dag van verkrijging van
rechtspersoonlijkheid en mits in acht name van hetgeen voorzien is onder de overgangsbepalingen
eventueel opgenomen in de oprichtingsakte met betrekking tot de overname van verbintenissen
aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering die
een vertrekvergoeding kan toekennen.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap:
a) behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden;
b) met dien verstande evenwel dat, bij wijze van interne bevoegdheidsbeperking, voor alle
handelingen, verbintenissen en transacties:
- waarvan het totale bedrag, de gezamenlijke waarde of het engagement in hoofde van de
vennootschap een bedrag van tienduizend Euro (10.000,00 €) overschrijdt,
het bestuursorgaan de desbetreffende verrichting slechts zal kunnen stellen door het gezamenlijk
optreden van minstens vier (4) bestuurders;
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt, individueel handelend, de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder met dien verstande evenwel dat, bij wijze van externe
bevoegdheidsbeperking, voor alle handelingen, verbintenissen en transacties waarvoor intern het
gezamenlijk optreden en akkoord van minstens vier (4) bestuurders vereist is, de vennootschap
slechts rechtsgeldig zal vertegenwoordigd en verbonden zijn door het gezamenlijk optreden van vier
(4) bestuurders, samen handelend.
Binnen voorschreven grenzen kan elke bestuurder bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Luik B
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede vrijdag van de maand juni, om 20:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.  
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Behoudens toepassing van artikel 2:80 WVV, word(t)(en) bij ontbinding van de vennootschap, om
welke reden en op welk ogenblik het ook zij, de alsdan in functie zijnde bestuurder(s) van rechtswege
aangewezen als vereffenaar(s) indien geen andere vereffenaar(s) zou(den) zijn benoemd, zonder
afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te
duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni van het jaar
2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3840 Borgloon, Tongersesteenweg 1.
3. Website en e-mail adres
Er dient in onderhavige akte geen melding gemaakt te worden van een eigen website noch van een
Luik B
eigen e-mailadres van de vennootschap.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vier (4).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder, voor onbepaalde termijn, op elk ogenblik herroepbaar:
de heer Ramakers Geert, mevrouw Renaers Sofie, de heer Houben Jeroen en mevrouw Dedroog
Jytte, allen voornoemd, die verklaren hun mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige
maatregel welke zich daartegen zou verzetten.
Behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van
bestuurders thans onbezoldigd.
5. Commissaris
Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten, de wettelijke criteria ter zake en verwijzende
naar het voormelde financieel plan, wordt beslist thans geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de oprichters en de leden van het bestuursorgaan dat de
vennootschap:
- alle verbintenissen en alle daaruit voortvloeiende rechten en verplichtingen bekrachtigt welke sedert
1 juli 2022 laatst werden aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in
oprichting en:
- alle daaruit voortvloeiende verplichtingen met terugwerkende kracht overneemt,
Voor zoveel als nodig bevestigen de oprichters en de leden van het bestuursorgaan tevens dat deze
retroactiviteit overeenstemt met de werkelijkheid en de normale toepassing van de fiscale wetgeving
geenszins in de weg staat.
Een zelfde verplichting geldt voor alle verbintenissen welke zouden worden aangegaan in naam en
voor rekening van onderhavige vennootschap in de periode tussen de ondertekening van de
oprichtingsakte en de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door zelfde vennootschap.
7. Volmachten
Een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met de bevoegdheid om ieder
afzonderlijk te handelen wordt bij deze verleend aan accountantskantoor Finvision Hasselt BV, met
zetel te 3500 Hasselt, Kuringersteenweg 172,  en de andere bestuurders, zaakvoerders, bedienden
en aangestelden, teneinde de vennoot-schap te vertegenwoor-digen tegenover:
a. alle om het even welke fiscale administraties, waaronder de administraties der directe belastingen,
de B.T.W., de admini-stratie van Douane & Accijnzen en de administra-tie van registra-tie- en
successiebelasting; daarbij alle aangiften in te vullen, alle bezwaarschriften in te dienen, alle
briefwisseling te voeren alsmede alle overeenkom-sten en akkoorden aan te gaan;
b. alle administraties van de ondernemingsloketten en het rechtspersonenregister teneinde alle
aanvragen, inschrij-vingen, wijzigin-gen, doorhalingen en schrap-pingen en alle administratieve
verrichtin-gen uit te voeren;
c. alle om het even welke sociaalrechtelijke administraties en sociale secretariaten;
d. alle om het even welke overige overheidsdiensten en admini-straties.
 
VOOR EENSLUIDEND VERKLAARD UITTREKSEL
 
Notaris Bénédicte van Parijs
 
 
Gelijktijdig hierbij neergelegd: expeditie van de akte.