Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DITI DECOR
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3800 Sint-Truiden, Slagmolenstraat 38 bus 0101
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Baudouin VERELST, geassocieerd notaris, vennoot van de 
burgerlijke vennootschap met rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“Verelst & Lenaerts, geassocieerde notarissen”, met zetel te 3545 Halen, Raubrandplein 3 op 4 juni 2013, ter 
registratie aangeboden, dat:
1.
De heer SARACI Lulzim, geboren te Bivolak (Joegoslavië) op tweeëntwintig juli negentienhonderd 
vijfentachtig, 
nationaal 
nummer 
85.07.22-353.45, 
ongehuwd, 
wonende 
te 
3800 
Sint-Truiden, 
Slagmolenstraat 38 Bus 0101.
2.
De heer SARACI Naser, geboren te Bivolak (Joegoslavië) op vijf mei negentienhonderd vijfenzeventig, 
nationaal nummer 75.05.05-499.88, echtgenoot van mevrouw SARACI Pranvera, wonende te 3800 Sint-
Truiden, Spaansebrugstraat 60.
een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht als volgt:
NAAM
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt “DITI DECOR”.
ZETEL
De zetel is gevestigd te 3800 Sint-Truiden, Slagmolenstraat 38 Bus 0101.
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) 
die zorgt (zorgen) voor de bekendmaking hiervan in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
DOEL 
De vennootschap zal tevens tot doel hebben in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor 
rekening van derden:
-
het uitvoeren van vloer- en tegelwerken en alle aanverwante werken;
-
het produceren, vervaardigen of laten vervaardigen, uitbaten, verhandelen, invoeren en uitvoeren van alle 
goederen, producten, materialen, materieel en diensten die verband houden met haar doel;
-
alle aannemingen van private en openbare werken in verband met vloer- en tegelwerken en andere 
werken;
-
algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van de werken uitgevoerd door onderaannemers;
-
de aanneming en uitvoering van openbare en private werken, de werken van 
algemene bouwonderneming, metselwerken, betonwerken, schrijn- en zinkwerken, sanitaire inrichtingen, 
verwarming- en koelinstallaties, metaalwerken, grondwerken, waterwerken, wegenbouw, asfaltwerken, en 
alle kunstwerken; het leveren en plaatsen van geprefabriceerde constructies, alle afbraakwerken;
-
de handel in, de aan- en verkoop van, import en export van, de bemiddeling in allerhande bouwmaterialen 
voor ruwbouw en afwerking, en de verhuring en vervoer van allerhande materieel;
-
onderneming in onroerende goederen in de breedst mogelijke zin, zoals onder meer de aan- en verkoop, 
ruilen, het verkavelen en herverkavelen van gronden en gebouwen, het huren en verhuren van alle 
onroerende goederen;
-
tussenpersoon in de handel en handel op commissie;
-
aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton 
of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enzovoort;
0534930551
-
handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;

de organisatie en uitbating van een groot- en kleinhandel, inclusief de thuisverzorging ervan, in: 
drogisterij, behang- en verfartikelen, schilder en decoratiemateriaal, onderhoudsproducten, hobbyartikelen; 12/ 
algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf, algemene aannemingen, zoals:

schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen, metalen constructies, schepen en boten door niet-
gespecialiseerde eenheden;

leveren en plaatsen van behang en vloerbekleding en wandbekleding van andere materialen;

schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;

onderneming voor het schilderen van roerende goederen, behandelen van muren met vochtwerende en 
waterafstotende producten;

onderneming voor binnenhuisdecoratie (onder andere gordijnen, verlichting enzovoort);

onderneming voor het plaatsen van dakgoten in PVC, plaatsen van ramen en deuren in aluminium en 
PVC;

onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;

onderneming voor het aanbrengen van chape;

onderneming voor het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- of buitenzijde van 
gebouwen en andere bouwwerken;

onderneming voor het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;

onderneming voor de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, 
plafonds, enz. in hout, kunststof of metaal;

onderneming voor de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz.;

onderneming voor het leggen van dallen, klinkers, kasseien;

onderneming voor het leggen van parketvloeren;

onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken;

onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;

onderneming voor het voegwerken;

onderneming voor de installatie van stores en zonneschermen;

onderneming voor het bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels;

onderneming voor het reinigen van gebouwen en ontmossen van daken;

onderneming voor allerhande poets-, opknap en klusjeswerken;

vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk;

vervaardiging van hang- en sluitwerk;

vervaardiging van hangsloten, grendelsloten en andere sloten, sleutels en ander hang- en sluitwerk voor 
gebouwen, meubels, voertuigen enz.;

vervaardiging van scharnieren, hengsels en hengselduimen;

vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen;

vervaardiging van zitmeubels en onderdelen daarvan voor woningen: stoelen, fauteuils, zitbanken, canapés, 
taboeretten, enz.;

afwerken van stoelen en zitmeubels, zoals het stofferen;

vervaardiging en afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enz.) van slaapkamer-, eetkamer- en 
zitkamermeubels;

vervaardiging van badkamermeubels;

bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het 
plaatsen van vangrails);

bouw van start- en landingsbanen;

bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen;

bouw van spoorwegen: aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en herstellingswerken;

bouw van bruggen en tunnels (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten, enz.;

bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen;

bouw van water- en gasdistributienetten;

bouw van rioleringen;

bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, n.e.g.;

onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;

aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, 
enz.;

aanleg van telecommunicatielijnen en netten;

uitvoeren van baggerwerken;

ruimen van waterlopen, sloten, enz.;

waterbouw;

aanleg van havens (inclusief jachthavens) en dokken;

aanleg van dammen en dijken;

aanleg van kanalen en andere waterwegen;

bouw van sluizen, zwaaikommen, enz.;

bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van de waterzuivering;

bouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.;

grondverkavelingen;

ruilverkavelingen;

aanleg van begraafplaatsen;

bouwrijp maken van terreinen;

grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, 
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;

geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in 
verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;

verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;

drainage van land- en bosbouwgrond;

ruimen van bouwterreinen;

proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische, geologische 
of andere doeleinden;

uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;

onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;

isolatiewerkzaamheden;

aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal - isolatiemateriaal 
tegen geluid en trillingen;

isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;

isolatie van koelkamers en –pakhuizen;

onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;

algemene bouwinstallatie;

reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;

overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g;

gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;

onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;

onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;

onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;

onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;

verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;

uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water;

algemene reiniging van gebouwen en industriële reiniging;

reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, 
allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.;

lappen van ramen;

schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, 
ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;

andere reinigingsactiviteiten;

landschapsverzorging;

snoeien van bomen en heggen;

aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;

reparatie van meubelen en stoffering;

renovatie en restauratie van meubels;

reparatie van andere consumentenartikelen;

reparatie van speelgoed;

reparatie van sport- en kampeerartikelen;

reparatie van gedragen kleding: (onzichtbaar) stoppen, hermazen, retoucheren, enz.;

reparatie van diverse artikelen (sleutels, sloten, hakken enz.), inclusief de expresreparaties aan huis;

afstemmen van piano's en andere muziekinstrumenten

reparatie van fotografische artikelen

overige reparaties van consumentenartikelen, n.e.g.;

import, export en distributie van wijnen en andere alcoholische dranken en voedingswaren;

import, export en distributie van promotieartikelen, relatiegeschenken, textiel.
Zij mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle en onder meer industriële, commerciële, financiële 
, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het doel verband houden of 
die van aard zijn de ontplooiing van de maatschappelijke bedrijvigheid te bevorderen.
Deze opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
De vennootschap zal dit doel kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van derden, op de 
wijze die haar het meest geschikt lijkt.
Om dit doel te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen 
mogen stellen, onder meer kopen, verkopen, huren, verhuren, bouwen of ruilen van alle onroerende en 
roerende goederen, toetreden tot vennootschappen met een doel gelijk of verwant met het hare, samenwerken 
met dergelijke vennootschappen, en dit door inbreng, een samenwerkingsverband, borgstelling of hoe dan ook 
in één woord, alles doen wat van aard is om haar doel te bereiken of de verwezenlijking ervan te bevorderen of 
vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook belangen nemen, hetzij door inbreng, een samenwerkingsverband, inschrijving of op 
andere wijze in alle ondernemingen. Zij kan ook de functies van vereffenaar, bestuurder of zaakvoerder in 
andere vennootschappen uitoefenen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden 
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden wat betreft de verrichting van deze 
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarde ondergeschikt maken.
De vennootschap mag zekerheiden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of onrechtstreeks 
belangen heeft.
Om haar doel te bereiken, mag de vennootschap onder gelijk welke vorm, samenwerken met andere 
vennootschappen, onderzoeksinstellingen, universitaire innovatiecentra, enzovoort.
Het doel kan worden gewijzigd bij statutenwijziging volgens artikel 287 van het Wetboek van Vennootschappen.
OPRICHTERS
1.
De heer SARACI Lulzim, oprichter sub 1, voornoemd, ten belope van negenduizend driehonderd euro (€ 
9.300,00) bijgevolg is hij titularis van vijftig (50) aandelen;
2.
de heer SARACI Naser, oprichter sub 2, voornoemd, ten belope van negenduizend driehonderd euro (€ 
9.300,00) bijgevolg is hij titularis van vijftig (50) aandelen.
Totaal: honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volstort zijn ten belope van minstens één/derde 
(1/3de) van het maatschappelijk kapitaal, zijnde zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00). 
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE87 7310 
3235 1794, geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk 
één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of 
rechtspersonen, vennoten of niet.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem 
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de 
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Tot niet-statutair zaakvoerder wordt benoemd, voor de duur van de vennootschap:
1. de heer SARACI Lulzim, oprichter sub 1, voornoemd;
2. de heer SARACI Naser, oprichter sub 2, voornoemd;
Luik B - Vervolg
3. de heer SARACI Skender, geboren te Vugiterne op één januari negentienhonderd vierenzeventig, 
nationaal nummer 74.01.01-607.51, hier vermeld met zijn uitdrukkelijke instemming, van Nederlandse 
nationaliteit, nummer identiteitskaart B01-6804238, wonende te 3800 Sint-Truiden, Stationsstraat 23 Bus 0102.
De duur van het mandaat is voor onbepaalde duur. 
Het mandaat van de zaakvoerder wordt niet vergoed, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist. 
ALGEMENE VERGADERING - BOEKJAAR
De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede donderdag van de maand juni om zestien uur (16:00).
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de eerstvolgende 
werkdag op hetzelfde uur.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
WINST
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste één/twintigste (1/20ste) afgenomen voor de 
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds 
één/tiende (1/10de) van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij meerderheid van 
stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op datum dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en 
eindigt het op eenendertig december tweeduizend veertien.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni tweeduizend vijftien overeenkomstig de statuten.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
De comparanten verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en dat de 
vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter griffie 
van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparanten verklaren dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting 
zijn aangegaan binnen de twee maanden voor het verlijden van onderhavige akte. Deze overneming zal maar 
effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
Volmacht: de verschijner stelt daarop aan als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling, 
Handson & Partners NV, met zetel gevestigd te 2550 Kontich, Prins Boudewijnlaan 12B, vertegenwoordigd door 
de heer Geert Schellekens, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen inzake 
inschrijving, wijziging of stopzetting, van de vennootschap, bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank der 
Ondernemingen alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde (B.T.W.), de 
sociale kas, het sociaal secretariaat en andere overheidsdiensten. Alle verplichtingen te vervullen bij het 
Ministerie van Financiën, de Administratie van de Directe en Indirecte Belastingen, Registratie en Domeinen,  
en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren 
jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van koophandel.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte.
Getekend: Baudouin VERELST, geassocieerd notaris te Halen.