Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DECOURT INVEST
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1780 Wemmel, Zijp 91
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester An ROBBERECHTS, notaris met standplaats te Londerzeel, op twintig 
december tweeduizend tien :
BLIJKT DAT:
 De Heer DECOURT Geert André Eveline, geboren te Vilvoorde op twaalf augustus duizend 
negenhonderdeenentachtig, ongehuwd, wonende te 1780 Wemmel, Zijp 91.
Een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid heeft opgericht waarvan hij de statuten 
vaststelt zoals verder volgt.
 Vooreerst heeft de comparant de notaris het financiëel plan, overhandigd, alsook een bankattest afgeleverd 
door DEXIA Bank, naamloze vennootschap met zetel te Brussel, op datum van zestien december tweeduizend 
en tien, waaruit blijkt dat een bedrag van twaalfduizend zeshonderd euro (12.600 EUR) ter beschikking is 
gesteld van de vennootschap in oprichting, op rekening nummer 068-8915926-04.  
Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR). Het is 
verdeeld in honderd aandelen zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste van het kapitaal 
vertegenwoordigen. Alle aandelen worden tegen pari en in geld onderschreven als volgt:
-
door de Heer DECOURT Geert, voornoemd: tot beloop van honderd aandelen, hetzij achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR);
Totaal: honderd aandelen, hetzij achttienduizend zeshonderd euro.
Het kapitaal is volstort ten belope van twaalfduizend zeshonderd euro, bedrag waarover de vennootschap 
thans beschikt. De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek daartoe van de zaakvoerder(s).
STATUTEN
1.
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en onder de benaming “DECOURT INVEST”.
2.  De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1780 Wemmel, Zijp 91.
Hij kan overgebracht worden naar alle andere plaatsen in het Nederlands taalgebied of in het Brussels 
Hoofdstedelijk Gewest door beslissing van de zaakvoerder.
De vennootschap mag in België of in het buitenland bijhuizen of agentschappen oprichten bij eenvoudige 
beslissing van de zaakvoerder.
3.  De vennootschap heeft tot doel:  
 - Het bestuur van een onroerend vermogen: zij mag in dit verband alle verrichtingen van aankoop, bouw, 
verandering, inrichting, verhuring, onderhuur, ruil en verkoop van alle onroerende goederen verrichten
De vennootschap mag aldus onder meer onroerende en roerende goederen aankopen en verkopen, huren en 
verhuren, ruilen, leasen, in pand geven, veranderen, inrichten en alle mogelijke handelingen verrichten in 
verband met het vestigen van zakelijke rechten, investeringen, financieringen, bouwen, herbouwen en 
herstellen van onroerende goederen.
 - Aankoop, verkoop en onderhoud van motorvoertuigen en onderdelen ervan.
 - Schade- en risico-expert.
 - Het verlenen van allerhande adviezen aan de bedrijfswereld op allerhande gebieden.
 - Uitvoeren van energieaudits, de opname, het opstellen en afleveren van energieprestatie-certificaten, 
uitvoeren van thermografische metingen, controle luchtdichtheid van gebouwen en de controle van ventilatie en 
ventilatiesystemen. Bouwkundige expertises.
 - Verlenen van adviezen en hulp aan particulieren, bedrijven en overheid op gebied van energie, planning, 
organisatie. Efficiëntie en toezicht in verband met energie en milieu, berekenen van de kosten en baten van de 
voorgestelde maatregelen op gebied van energie en milieu.
 -
Alle managements-, consultings- en beheersactiviteiten, waaronder begrepen: het uitoefenen van 
management- en beheersfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van consultingovereenkomsten, de 
bemiddeling in de afsluiting van dergelijke contracten.
 - Het geven van opleidingen in het kader van energiebeheer.
0832061842
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, versmelting, 
inschrijving of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen of 
groeperingen, bestaande of op te richten, die een gelijksoortig of bijhorend doel nastreven, zowel in België als in 
het buitenland teneinde de verwezenlijking van haar doel te bevorderen.
Te dien einde zal zij, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van 
derden, alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in 
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel of die van aard 
zouden zijn de verwezenlijking te vergemakkelijken of uit te breiden.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden 
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze 
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
4. De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur en begint te werken op één januari 
tweeduizend en elf.
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door 
de algemene vergadering beraadslagend zoals vereist voor statutenwijziging.
5. Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR). Het wordt 
vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.  Het kapitaal is volstort ten 
belope van twaalfduizend zeshonderd euro. De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek 
daartoe van de zaakvoerder(s).
6. Aanleggen van reserves – winstverdeling: Het batig saldo van de balans, na aftrek van de lasten, algemene 
onkosten, nodige delgingen en voorzieningen, is de netto-winst van de vennootschap. Van deze winst wordt 
minstens vijf procent afgehouden om een wettelijke reserve samen te stellen; deze afhoudingen zullen 
ophouden verplichtend te zijn wanneer het reservefonds één/tiende zal bereikt hebben van het maatschappelijk 
kapitaal. Het saldo zal besteed worden volgens beslissing van de algemene vergadering.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na betaling der schulden en lasten van de vennootschap, 
wordt het saldo van het maatschappelijk vermogen evenredig verdeeld onder de maatschappelijke aandelen.
7. De vennootschap wordt beheerd door één of meerdere zaakvoerders, benoemd door de algemene 
vergadering van vennoten, onder of buiten de vennoten. Bij iedere benoeming bepaalt de algemene 
vergadering de duur van het mandaat. De eventuele bezoldiging van de zaakvoerder zal tevens bepaald 
worden door de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan tevens een zaakvoerder-opvolger aanduiden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste vertegenwoordiger, 
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De zaakvoerder is bevoegd, en dit volgens de modaliteiten bepaald hierna, om uit naam en voor rekening 
van de vennootschap op te treden binnen de perken van haar doel. Alle handelingen die door de wet of door 
onderhavige statuten niet uitdrukkelijk verbonden zijn met of onderworpen zijn aan een machtiging van de 
algemene vergadering, vallen binnen de bevoegdheid van de zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn kan de algemene vergadering ter gelegenheid van hun benoeming, 
hun machten bepalen.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lasthebbers; hij bepaalt de wedde of 
vergoedingen van die lasthebbers.
 Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt de 
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers binnen de 
perken van het hen verleende mandaat.
8. De gewone algemene vergadering zal elk jaar plaatsvinden op de eerste maandag van de maand  juni om 
achttien uur, op de maatschappelijke zetel of op de plaats aangeduid in de oproepingen.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de algemene vergadering worden gehouden op de eerstvolgende 
werkdag.
9. Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
OVERGANGSBEPALINGEN
 Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap verklaart de oprichter de volgende beslissingen te ne-
men:
Eerste boekjaar - jaarvergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf één januari tweeduizend en elf en wordt afgesloten op éénendertig 
december tweeduizend en elf.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en twaalf.
Zaakvoerder
Wordt hierbij benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
- De Heer DECOURT Geert, voornoemd;
Hier aanwezig en verklarende te aanvaarden.
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.