Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
KFK-Projects
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Molenhoekstraat(MD) 22
9170 Sint-Gillis-Waas
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING - UITTREKSEL DER STATUTEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Cédric Roegiers, geassocieerd notaris te Vrasene,
gemeente Beveren, op 1 april 2017, ter registratie aangeboden, dat er een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan het uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichters: 1) De Heer VERHULST Filip Cyriel M, wonende te 9120 Melsele, gemeente Beveren,
Schaarbeekstraat 40.
2) De Heer THIELMAN Kris Jozef Godelieve, wonende te 9170 Meerdonk, gemeente Sint-Gillis-
Waas, Molenhoekstraat 22.
3) De Heer VAN BROECK Koen Hector Maria, wonende te 9130 Verrebroek, gemeente Beveren,
Rijkstraat 1.
2. Naam en rechtsvorm: “KFK-Projects”, Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
3. Zetel: 9170 Meerdonk, gemeente Sint-Gillis-Waas, Molenhoekstraat 22.
4. Doel: De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en
voor eigen rekening en voor rekening van derden:
-           Het verwerven, vervreemden, beheer, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen, promoten en makelen in onroerende goederen, evenals
alle onroerende verhandelingen in de meest brede zin waaronder onroerende leasing
-           Aankoop, verkoop, verhuur, ontwikkeling, bemiddeling van vastgoed in binnen- en buitenland
voor eigen rekening alsook voor derden
-           Het in waarde brengen van alle eigendommen en gronden, alsmede het ontwikkelen en
realiseren van verkavelingen en andere onroerende projecten alsmede projectbegeleiding
-           Advies, schattingen en vastgoedexpertises
-           Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard,
in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
-           Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen; het bevorderen van de oprichting van
vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen;
-           Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de
krediet- en financiële instellingen; het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten, het
uitoefenen van opdrachten en functies.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
0673842172
Luik B
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel. De vennootschap mag de functies van bestuurder
of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
5. Kapitaal: Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld honderd vijftigduizend euro
(€ 150.000,00).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd vijftig (150) aandelen met stemrecht, zonder
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderd vijftigste van het kapitaal.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volstort.
6. Boekjaar: Gaat in op op één januari en eindigt op éénendertig december van het hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend achttien.
7. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op de derde
vrijdag van de maand juni om twintig (20) uur en voor de eerste maal in tweeduizend negentien.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
8. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het
vereffeningsresultaat: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%)
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het
wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien
het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in
de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Interne bestuursbevoegdheden
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor de
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
 
Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
Luik B
in en buiten rechte, zowel als eiser en als verweerder.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, zullen ze elk afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen behoudens voor alle verrichtingen die het bedrag van tienduizend euro
(10.000,00 EUR) overschrijven, waarvoor de handtekening van een tweede zaakvoerder vereist is.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde, bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of
evenredige vergoeding.
Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis- en
verplaatsingskosten.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
10. Benoemingen: Werden tot zaakvoerders benoemd:
1) De Heer VERHULST Filip, wonende te 9120 Melsele, gemeente Beveren, Schaarbeekstraat 40.
2) De Heer THIELMAN Kris, wonende te 9170 Meerdonk, gemeente Sint-Gillis-Waas,
Molenhoekstraat 22.
3) De Heer VAN BROECK Koen, wonende te 9130 Verrebroek, gemeente Beveren, Rijkstraat 1
Allen voornoemd en die verklaren dit mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
11. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen die door de comparanten, samen of alleen, voor
het verlijden van de oprichtingsakte werden aangegaan voor de vennootschap in oprichting, evenals
alle verbintenissen die zullen worden aangegaan voor de vennootschap in oprichting na het verlijden
van de oprichtingsakte en voor de neerlegging van het uittreksel als bedoeld in artikel 68 W. Venn.,
worden overeenkomstig artikel 60 W. Venn. door de opgerichte vennootschap overgenomen, onder
de opschortende voorwaarde van neerlegging van voormeld uittreksel.
12. Volmacht: Als bijzondere mandataris wordt aangesteld, onder de opschortende voorwaarde van
de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van
koophandel: de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “VGD Accountants en Belastingsconsulenten”, met kantoor te 9100 Sint-
Niklaas, Gentse Baan 50, of aan één van haar bedienden, met name Mevrouw Julie Blanckaert, en
haar gevolmachtigden, aan wie de macht verleend wordt, met recht van substitutie, om het nodige te
doen voor de inschrijving -met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of schrapping van de
inschrijving- van de vennootschap via de ondernemingsloketten in de Kruispuntbank voor
ondernemingen/rechtspersonenregister en voor haar registratie als btw-belastingplichtige.
                                                                         VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.