Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : DM Investments
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Haagwinde 39
8300
België
Onderwerp akte : Oprichting
Knokke-Heist
Ten jare tweeduizend en zestien op 1 september
Zijn samengekomen:
 
Mevr. Vanden Auweele Michèle, woonachtig te 8310 Sint-Kruis, Malehoeklaan 27 B2, geboren te Brugge op 29
juli 1978, Belgische Nationaliteit,
Optredend als werkend vennoot;
 
Dhr. Stockman Dominique, woonachtig te 8300 Knokke-Heist, Haagwinde 39, geboren te Kortrijk op 28
september 1964, Belgische Nationaliteit.
Optredend als stille vennoot;
 
Dewelke zijn overeengekomen een onderhandse akte op te maken van de gewone commanditaire vennootschap
die zij oprichten onder de naam “DM Investments”, onder de volgende bedingen. De afkorting van de
vennootschapsvorm zal geschieden volgens de wettelijke bepaalde normen.
 
Commanditaire vennoten
 Mevr. VANDEN AUWEELE Michèle, comparant onder 1 hierboven zal gelast zijn met het beheer van de
vennootschap en zal over de maatschappelijke handtekening beschikken.
 Zij zal nochtans van de maatschappelijke handtekening slechts gebruik mogen maken voor de zaken die de
vennootschap aanbelangen, en onder de beperkingen als hierna in een intern huishoudreglement gezegd.
  
Doel
 De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of door deelname van dezen :
 1. Vastgoedmakelaar.
 2. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van huurcontracten,
opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren van meubilair, het vervullen van de functie van syndicus, het
opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten, bouwbegeleiding, enzovoort, zonder dat deze
opsomming beperkend kan zijn, en dit zowel in België als in het buitenland.
 3. Zij mag ondermeer onroerende goederen aanwerven, bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen, met het oog
op het beheer en valorisatie evenzeeer als met het oog op verkoop en her verkoop, zij mag onroerende goederen
vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst, zij mag beschikbare middelen beleggen in
onroerende goederen en waarden, zij mag belangen nemen door middel van inbreng, aankoop van aandelen of
op een andere wijze, in ondernemingen en vennootschappen met een gelijkaardige of aanverwant doel of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar
producten of diensten kunnen vergemakkelijken.
0662381722
 4. Alle afbraakwerken.
 5. De aannemingen en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle onderaannemingen,
afwerkingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de
aankoop, verkoop, de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen,
grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.
 6. De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 3,4 en 5.
 7. Het optreden als tussenpersoon in de handel, dit in de ruimste zin van het woord.
 8. Het beleggen, het intekenen op, vast vernemen, plaatsen, kopen en verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden,
uitgegeven door Belgisch of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)
publiekrechtelijk statuut.
 9. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming met
de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of
statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
 10. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, almede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
 11. Alle mogelijk advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van administratie en management. Het doen van alle
studdies en onderzoek, verrichten van marktonderzoek, promotie raadgeving, prospectie, techno consult,
assistentie op gebied van management, engineering, coördinatie en consultancy, technisch commercieel,
administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies. Consultancy, opleiding, technische expertise en
bijstand op voornoemde gebieden.
                Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven die op die domeinen actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
                Deze opsomming is niet limitatie en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig, inzake
secundaire markten, het statuur van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
                Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks
of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
                De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand gegeven, inclusief de eigen
handelszaak.
                De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële ,
industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
                Deze opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt uitsluitend beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten
waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg
slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de
desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
  
 
 
Zetel
 De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Haagwinde 39.
 De gecommanditeerde vennoten, samen beraadslagend, kunnen hem overal elders in België verplaatsen bij
éénvoudige beslissing.
  
Duur
 De duur van de vennootschap is onbepaald, ingaande op heden.
  
Kapitaal
 Het maatschappelijk kapitaal bedraagt � 100,00  in te brengen als volgt:
 - Als beherende vennoot :
 Mevr. Vanden Auweele Michèle, voormeld : � 25,00
 - Als stille vennoot :
 Dhr. Stockman Dominique, voormeld : � 75,00
 Als vergoeding op deze inbrengen hebben daarnet vernoemde personen elk recht op deelbewijzen ter waarde
van elk één Euro (� 1,00) en in evenredigheid met de gestorte bedragen.
 De vijfenzeventig euro deelbewijzen vormen samen volledig het maatschappelijk kapitaal dat aldus volledig werd
ingeschreven.
  
Beheer van de vennootschap
 Het beheer van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, welke of derden, of
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. De zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten, samen handelend,
welke hem te allen tijde, zonder hun beslissing te moeten verrechtvaardigen, kunnen ontslaan.
 De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
beheren en te vertegenwoordigen.
  
Overdracht deelbewijzen
 Buiten het éénparig akkoord van alle vennoten is geen overdracht van deelbewijzen toegelaten.
  
Overlijden
 Het overlijden van een vennoot geeft geenszins aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De erfgenamen
mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale
gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 Bij overlijden zullen de deelbewijzen van de overledene toekomen aan zijn of haar erfgenamen of legatarissen
indien alle andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen. De overgave van de aandelen van de overledene
zal worden bepaald op basis van de waarde blijkens de normale boekhoudcijfers op moment van overlijden.
 Ingeval van overlijden, wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van de zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander persoon
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
  
 
 
Machten van de commanditaire vennoot
 De machten van de commanditaire vennoten bestaan in :
 - De controle op de vennootschap
 - het benoemen en het ontslaan van de zaakvoerder(s)
 - hun akkoord te geven in verband met de dividenduitkering.
  
Boekjaar – Algemene vergadering
 Het boekjaar gaat in op 01 januari van ieder jaar om te eindigen op 31 december van ieder jaar.
 Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2017.
 De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de 2e zaterdag van juni van ieder jaar, om 11 uur ten
maatschappelijke zetel.
 De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op 9 juni 2018.
  
Winstverdeling
 Over de winstverdeling en de reservevorming zal worden beslist door de algemene vergadering. Het éénparig
akkoord van de commanditaire vennoten wordt vereist.
  
Benoeming tot zaakvoerder
 Worden tot zaakvoerders van de vennootschap benoemd, voor onbepaalde tijd :
 Vanden Auweele Michèle, voornoemd.
 Waarvan akte opgemaakt te Knokke-Heist dd. 1 september 2016
 En na gedane lezing hebben partijen genaamtekend op vier originelen.
 De werkende vennoot-zaakvoerder,                                                                   De stille vennoot,           
 Vanden Auweele Michèle                                                                                        Stockman Dominique