Ondernemingsnr : 0468493469
Naam
(voluit) : LIJN IN LANDSCHAP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Bevel-Dorp 103
 : 2560 Nijlen
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uittreksel uit een akte verleden voor Ann Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op 28 maart
2024, geregistreerd
 
waaruit blijkt dat de regelmatig samengestelde buitengewone algemene vergadering der
aandeelhouders volgende besluiten heeft genomen:
 
EERSTE BESLUIT
De algemene vergadering besluit om de vennootschap te onderwerpen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
TWEEDE BESLUIT
In aansluiting bij het eerste besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
De algemene vergadering besluit vooreerst de statuten aan te passen aan de nieuwe terminologie
die wordt gehanteerd door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
        •  elke vermelding van het “doel”, “maatschappelijk doel” of “statutair doel van de vennootschap
wordt vervangen door het woord “voorwerp”;
        •  elke vermelding van “het maatschappelijk kapitaal” van de vennootschap wordt geschrapt.
        •  elke vermelding van de woorden “maatschappelijke zetel” worden vervangen door het woord
“zetel”;
        •  elke vermelding van de woorden “maatschappelijke benaming” worden vervangen door het
woord “naam”;
        •  elke vermelding van de woorden “zaakvoerder” worden vervangen door het woord
“bestuurder”;
        •  elke vermelding van de woorden “vennoot” worden vervangen door het woord
“aandeelhouder”;
        •  elke verwijzing naar “het Wetboek van Vennootschappen” of het “W.Venn.” wordt vervangen
door een verwijzing naar het “Wetboek van vennootschappen en verenigingen”, respectievelijk
“WVV”.
De algemene vergadering besluit :
    1.  Gebruik te maken van de mogelijkheid om het precieze adres van de zetel buiten de statuten te
laten en aldus de eventuele verwijzing naar het adres wordt geschrapt uit artikel 2 van de statuten en
enkel verwijst naar het bevoegde Gewest.
    2.  En de statuten volledig aan te passen aan het nieuwe Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
 
DERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij vierhonderddrieëndertigduizend tweehonderdachtenveertig euro zesenvijftig cent (€
433.248,56), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
De algemene vergadering verleent geen vrijstelling voor de niet-opgevraagde inbrengen.
 
VIERDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap uit te breiden met volgende tekst:
    •  “De implementatie en het verlenen van alle diensten inzake vastgoed, exclusief de
dienstverleningsactiviteiten die voorbehouden zijn aan de vastgoedmakelaars met BIV- erkenning.
De implementatie en verhuur van onroerende en roerende goederen;
    •  Alle activiteiten van interieurarchitectuur;
Het verstrekken van management, coaching, advies, consultancy, met inbegrip van adviezen met
betrekking tot public relations, fondswerving en marketing aan vennootschappen, verenigingen,
instellingen en enigerlei andere organisatievorm;
Het organiseren, inrichten, geven en coördineren van cursussen, beurzen, congressen, seminaries,
lezingen, voordrachten, opleidingen, in welke taal dan ook, aan vennootschappen, particulieren,
verenigingen, instellingen en enigerlei andere organisatievormen;
Het uitvoeren van alle onderzoeken, het leggen van contacten en testen van eventformules; Het
verstrekken van diverse administratieve diensten aan vennootschappen, verenigingen, instellingen
en enigerlei andere organisatievorm;
    •  Alle activiteiten van projectontwikkeling en grafisch design;
    •  De verhuur en exploitatie van eigen of van derden (niet)residentieel onroerend goed;
    •  Het uitbaten van een groot -en/of kleinhandel in de meest ruime zin van het woord;
Het verhuren van event- en feestmateriaal;
    •  Het uitbaten van gastenkamers, het verzorgen van ontvangst en ontbijt voor gasten, kortom het
uitbaten van een bed and breakfast alsmede al hetgeen daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband
mede houdt;
De planning en organisatie, productontwikkeling, marketing, catering alsook het verlenen van
diensten, in de meest brede zin van het woord, op gebied van events;
    •  Activiteiten van reisbureau, gids, reisagent- en reisorganisatordiensten en andere:
    •  Projectontwikkeling-verkaveling: het ontwikkelen, organiseren, coördineren en uitvoeren of laten
uitvoeren van projecten op de vastgoedmarkt, met inbegrip van het verkavelen, teneinde deze
goederen een gewijzigde of nieuwe functie te geven, met inbegrip van de aanverwante activiteiten
zoals de nutsvoorzieningen, energie, beheer van gebouwen, zowel in eigen naam als voor rekening
van derden;
De vennootschap mag, in het algemeen, in België en in het buitenland alle roerende en onroerende,
commerciële, industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met haar voorwerp of die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen
bevorderen;
Diensten/producten die aansluiten bij deze sector, deze opsomming is geenszins beperkend en
worden aangeboden aan zowel particuliere als professionele klanten.”
De vergadering neemt kennis van het verslag van de bestuurder de dato 28 maart 2024 welk de
uitbreiding van het voorwerp verantwoordt.
De algemene vergadering voorziet tevens in de mogelijkheid tot:
    •  het voeren van een schriftelijke algemene vergadering.
    •  het deelnemen aan de algemene vergadering via elektronische weg.
    •  Het uitkeren van winsten op het resultaat van het lopende boekjaar.
 
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige statutaire zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven
uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur de heer VAN GOOL Joris Jozef Anna, wondende te 2560 Nijlen, Bevel-Dorp 103,
hier aanwezig en die aanvaardt. Zijn mandaat is onbezoldigd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
 
ZESDE BESLUIT
De vergadering gelast ondergetekende notaris met de uitwerking en de neerlegging ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van de nieuwe gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap,
aangepast aan de bij deze buitengewone algemene vergadering genomen beslissingen.
De statuten zullen voortaan luiden:
 
Rechtsvorm-Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “LIJN IN LANDSCHAP”.
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp om voor eigen rekening en voor rekening van derden:
    •  het ontwikkelen, ontwerpen, uitwerken en volledig afhandelen van stedenbouwkundige,
landschap architecturale en architecturale projecten en plannen;
    •  het ontwikkelen, ontwerpen, uitwerken en volledig afhandelen van inrichtingsprojecten en
omgevingswerken, inbegrepen alle ondersteunend studiewerk en technieken met voornamelijk
betrekking op groen, infrastructuur, rioleringen, funderingen, verlichtingen, en zo meer;
    •  het uitvoeren van studiewerk op het vlak van milieu en ecologie, milieueffecten, bosbouwkundige
projecten, verkeer en mobiliteit en consulting met betrekking hiertoe;
    •  vorming met betrekking tot voornoemde thema's;
    •  projectontwikkeling (aan- en verkoop van panden en gronden in functie van ontwikkeling met
verschillende bestemmingen);
    •  het verhandelen, verkopen en kopen van goederen en diensten met betrekking tot alle
vernoemde activiteiten;
    •  voornoemde activiteiten uitvoeren in hoofdaanneming als in onderaanneming en gehelen of
gedeelten ervan uitbesteden aan onderaannemers.
    •  De implementatie en het verlenen van alle diensten inzake vastgoed, exclusief de
dienstverleningsactiviteiten die voorbehouden zijn aan de vastgoedmakelaars met BIV- erkenning.
De implementatie en verhuur van onroerende en roerende goederen;
    •  Alle activiteiten van interieurarchitectuur;
Het verstrekken van management, coaching, advies, consultancy, met inbegrip van adviezen met
betrekking tot public relations, fondswerving en marketing aan vennootschappen, verenigingen,
instellingen en enigerlei andere organisatievorm;
Het organiseren, inrichten, geven en coördineren van cursussen, beurzen, congressen, seminaries,
lezingen, voordrachten, opleidingen, in welke taal dan ook, aan vennootschappen, particulieren,
verenigingen, instellingen en enigerlei andere organisatievormen;
Het uitvoeren van alle onderzoeken, het leggen van contacten en testen van eventformules; Het
verstrekken van diverse administratieve diensten aan vennootschappen, verenigingen, instellingen
en enigerlei andere organisatievorm;
    •  Alle activiteiten van projectontwikkeling en grafisch design;
    •  De verhuur en exploitatie van eigen of van derden (niet)residentieel onroerend goed;
    •  Het uitbaten van een groot -en/of kleinhandel in de meest ruime zin van het woord;
Het verhuren van event- en feestmateriaal;
    •  Het uitbaten van gastenkamers, het verzorgen van ontvangst en ontbijt voor gasten, kortom het
uitbaten van een bed and breakfast alsmede al hetgeen daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband
mede houdt;
De planning en organisatie, productontwikkeling, marketing, catering alsook het verlenen van
diensten, in de meest brede zin van het woord, op gebied van events;
    •  Activiteiten van reisbureau, gids, reisagent- en reisorganisatordiensten en andere:
    •  Projectontwikkeling-verkaveling: het ontwikkelen, organiseren, coördineren en uitvoeren of laten
uitvoeren van projecten op de vastgoedmarkt, met inbegrip van het verkavelen, teneinde deze
goederen een gewijzigde of nieuwe functie te geven, met inbegrip van de aanverwante activiteiten
zoals de nutsvoorzieningen, energie, beheer van gebouwen, zowel in eigen naam als voor rekening
van derden.
De vennootschap mag, in het algemeen, in België en in het buitenland alle roerende en onroerende,
commerciële, industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met haar voorwerp of die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen
bevorderen;
Diensten/producten die aansluiten bij deze sector, deze opsomming is geenszins beperkend en
worden aangeboden aan zowel particuliere als professionele klanten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
Duur
De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
 
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderd dertig (430) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
 
Verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuur is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV winsten uit te
keren op het resultaat van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, of in voorkomend geval verminderd met
het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Werd benoemd tot statutaire bestuurder de heer VAN GOOL Joris Jozef Anna, wonende te 2560
Nijlen (Bevel), Bevel-Dorp 103.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede dinsdag van de maand maart te achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober eindigt op 30 september van het
daaropvolgende jaar.
 
 
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 2560 Nijlen, Bevel-
Dorp 103.
 
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering machtigt de instrumenterende notaris op beslissing van de bestuurder, om
op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte
voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te
stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
Deze machtiging blijft gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door de
vennootschap.
 
NEGENDE BESLUIT
De vergadering verleent, voor zoveel als nodig, een bijzondere machtiging aan de bestuurder om de
voorgaande beslissingen uit te voeren.
 
TIENDE BESLUIT
De vergadering verleent een bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling aan de besloten
vennootschap “Luns”, met zetel te 2560 Bevel, Akendoren 38, RPR Antwerpen, afdeling Mechelen
0508.831.514, vertegenwoordigd haar bestuurder Johan Horemans NN68.07.12-229.15 aan wie de
macht wordt verleend om in naam en voor rekening van de vennootschap alle formaliteiten te
verrichten aan het ondernemingsloket en bij de BTW- administratie.
 
Voor ontledend uittreksel
(get.) Ann Van Laere, notaris
 
Tegelijk neergelegd:
    •  afschrift akte
    •  coördinatie van statuten.