Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Y.M.D. Bouwwerken
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Kraaibornstraat 5
3700 Tongeren
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Maarten BUNKENS, notaris te Riemst, die zijn ambt uitoefent in
de vennootschap Vuylsteke & Bunkens, geassocieerde notarissen, ondernemingsnummer
0691.702.545, met zetel te 3770 Riemst, Op de Dries 4, op 10 oktober 2018, nog te registreren, blijkt
dat een vennootschap werd opgericht als volgt :
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
1. De heer DEWALQUE Mathieu Gerard August, geboren te Zichen-Zussen-Bolder op 1 oktober
1962, wonende te 3770 Riemst, Mennestraat 5.
2. De heer DEWALQUE Yannick Peter Albert, geboren te Tongeren op 14 maart 1990, wonende te
3700 Tongeren, Kraaibornstraat 5.
RECHTSVORM : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
NAAM: Y.M.D. Bouwwerken
ZETEL : 3700 Tongeren, Kraaibornstraat 5
DOEL :
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening, voor
rekening van derden, of in deelneming met derden, in België als in het buitenland:
    •  Bouwen van individuele huizen
    •  Optrekken van residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken
    •  Onderneming voor het aanbrengen van chape
    •  Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
    •  Onderneming voor het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden
    •  Onderneming voor het uitvoeren van stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten
    •  Onderneming voor het uitvoeren van tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten
    •  Onderneming voor het plaatsen/herstellen van schrijnwerk- glazenmaker
    •  Onderneming voor het uitvoeren van binnen- en buitenschrijnwerk
    •  Onderneming voor het uitvoeren van installatie activiteiten voor centrale verwarming,
klimaatregeling, gas en sanitair
    •  Onderneming voor het plaatsen en herstellen van elektrische installaties
    •  Algemeen aannemer
    •  Onderneming voor het uitvoeren van dakwerken en waterdichtingsmakingsactiviteiten
    •  Schilderen en behangen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
    •  Schilderen van metalen constructies
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Het beoefenen, adviseren, organiseren van alle klassieke investeringsvormen in de industriële,
handels- en dienstensector.
        •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen en
renovatiewerkzaamheden
0708924104
Luik B
        •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
commerciële centra, industriële gebouwen, serviceflats, hotels, jachthavens, autowegen, …
        •  Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
        •  Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en
beheren zowel voor zichzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als
onbebouwde, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het
aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen en het verhandelen van
alle producten en materialen die iets met hun bouwvak te maken hebben.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
huurfinanciering
    •  Beheer van residentiële gebouwen en de activiteiten van syndicus
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed
    •  Grond- en ruilverkavelingen
    •  Aankoop, verkoop, huur, verhuur, geven van recht van opstal, geven van recht erfpacht en ter
beschikking stelling van gronden
    •  Alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen, met inbegrip maar niet beperkt tot de
bemiddeling bij de verkoop of de verhuur van onroerende goederen
    •  Het innen van de huur voor residentiële en niet-residentiële gebouwen
    •  De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties
    •  De verhuur van installaties, uitrusting en materiaal
Alle voormelde omschrijvingen kunnen in de meest uitgebreide zin van de bewoordingen worden
opgevat en zijn niet beperkend.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks
of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd
doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
Verder heeft de vennootschap ook tot doel:
    •  Consulting op het gebied van beheer en management;
    •  Consulting op het gebied van sales- en marketingmanagement
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan bedrijven en personen zowel in België als in het
buitenland, in het algemeen, met betrekking tot bedrijfsbeheer, managementadvies, planning,
organisatie, logistiek, human resources, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houdt
    •  Adviesbureau op het gebied van administratie, fiscale, sociale en financiële diensten
    •  Adviezen m.b.t. het behalen van bepaalde iso normen en andere attesten en certificaten
    •  vertegenwoordiger
    •  Overige dienstverlening aan bedrijven
    •  Het verlenen van bemiddeling en verstrekken van adviezen voor commerciële doeleinden, als
anderszins
    •  Het uitvoeren van opleidingen en trainingen in de meest ruime zin
    •  Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derde, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met
inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen;
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de verhuring, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling,
evenals alle welk danige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing;
    •  het beheren van beleggingen, vermogens en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of
in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt;
    •  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een(semi)-publiek rechterlijk statuut;
    •  het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
Luik B
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en
de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten,
het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
    •  De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties;
    •  Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige
handelsvertegenwoordiger en als commissionair;
    •  De verhuring van alle roerende installaties, uitrusting en materialen;
Deze opsomming is niet beperkend
Zij kan eveneens zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. Zij mag tevens om het even welke
gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar doel te
vergemakkelijken of uit te breiden.
Al deze handelingen kunnen zowel in België als in de buitenland gebeuren.
De zaakvoerder(s) zijn bevoegd om de aard en de reikwijdte van het maatschappelijk doel te
interpreteren.
 
DUUR : voor onbepaalde tijd, vanaf heden.
KAPITAAL – AANDELEN : 18.600,00 EURO, vertegenwoordigd door 100 gelijke aandelen zonder
nominale waarde, waarop in geld ingeschreven en volstort door :
- de heer DEWALQUE Mathieu, voornoemd, ten belope van 4.650,00 euro op 25 aandelen, 3.100,00
euro niet volstort;
- de heer DEWALQUE Yannick, voornoemd, ten belope van 13.950,00 euro op 75 aandelen,
9.300,00 euro niet volstort.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR :
Artikel 12.-
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot, benoemd
door de algemene vergadering. Indien een rechtspersoon benoemd wordt als zaakvoerder dient
deze overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen een natuurlijke persoon
als vaste vertegenwoordiger aan te duiden, belast met de uitvoering van deze opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon.
Artikel 13.-
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om te handelen in naam der vennootschap, in
alle omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die betrekking hebben op het doel
der vennootschap, zoals dit bepaald werd in artikel drie van deze statuten.
Zij hebben allen de maatschappelijke handtekening en mogen samen of afzonderlijk optreden.
De zaakvoerder(s) hebben het recht, onder hun persoonlijke verantwoordelijkheid, zich te doen
helpen of vertegenwoordigen door mandatarissen of afgevaardigden, hiertoe bestuurders te
benoemen, hun bevoegdheid vast te stellen, alsmede hun wedde en de voorwaarden van hun
indiensttreding en hun ontslag.
ALGEMENE VERGADERING :
De jaarvergadering wordt gehouden op laatste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur.
De vennoten mogen zich doen vertegenwoordigen door een volmachtdrager, die zelf stemrecht
heeft.
De zaakvoerder en de eventuele commissaris geven antwoord op de vragen die door de vennoten
worden gesteld met betrekking tot hun verslag of de agendapunten, voorzover de mededeling van
gegevens of feiten niet van aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de
vennoten of het personeel van de vennootschap.
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem, binnen de door de wet bepaalde perken.
Welke ook de op de algemene vergadering vertegenwoordigde aandelen weze, de besluiten worden
genomen bij volstrekte meerderheid van stemmen behoudens toepassing der wetsbepalingen inzake
wijziging van de statuten.
De zaakvoerder heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de goedkeuring
van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere
genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR : van één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
WINST, RESERVERINGEN :
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten en de
afschrijvingen, maakt de netto-winst van de vennootschap uit; op deze netto-winst wordt vijf procent
Luik B
voorafgenomen ten bate van het wettelijk reservefonds.
Deze voorafname is niet meer vereist wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk
kapitaal bereikt heeft.
De overblijvende winst zal verdeeld worden volgens de beslissingen van de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de dag van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar de voorschriften van het desbetreffend artikel van het wetboek van
vennootschappen.
Ingeval van ontbinding zal de vereffening der vennootschap plaats hebben op de wijze door de
algemene vergadering aangeduid, en rekening houdende met de desbetreffende bepalingen van het
wetboek van vennootschappen. Deze zal de vereffenaar of vereffenaars aanstellen, alsmede hun
vergoedingen zo nodig.
Het batig saldo der vereffening zal tussen al de vennoten verdeeld worden volgens het aantal
aandelen dat zij onderscheidelijk zullen bezitten, met dien verstande dat ieder aandeel hetzelfde
recht geniet. Nochtans zo alle aandelen niet in gelijke verhouding afbetaald zijn, zullen de
vereffenaars, alvorens tot hoger voorziene verdeling over te gaan, met de verscheidenheid van deze
toestand moeten rekening houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte
voet van gelijkheid te stellen, hetzij door geldoproepingen ten laste van de in mindere mate
afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen van de in grotere mate afbetaalde
aandelen.
SLOTVERKLARINGEN
1. Het eerste boekjaar begint op datum van heden en eindigt op éénendertig december tweeduizend
negentien. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op laatste vrijdag van de maand juni in 2020
om 18.00 uur.
2. Quasi-inbreng: Indien binnen twee jaar te rekenen van heden, de vennootschap overweegt een
vermogensbestanddeel te verkrijgen van een oprichter, een zaakvoerder of een vennoot, tegen een
vergoeding van tenminste één/tiende gedeelte van het geplaatste kapitaal, zal rekening gehouden
worden met de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
3. De vergadering beslist tot niet-statutaire zaakvoerder te benoemen voor een onbeperkte duur:
1) de heer DEWALQUE Mahtieu, voormeld, die aanvaardt
2) de heer DEWALQUE Yannick, voormeld, die aanvaardt.
Dit mandaat is bezoldigd.
4. BEKRACHTIGING
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 oktober 2018.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van
het wetboek van vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
5. VOLMACHT VOOR ADMINISTRATIEVE HANDELINGEN NA DE OPRICHTING
Werden aangesteld tot bijzondere volmachtdrager, P&S Bedrijfconsultants te Hasselt enerzijds om bij
het ondernemersloket alle formaliteiten te vervullen en alle documenten te ondertekenen voor de
inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, ten einde voor rekening
van de vennootschap alle formaliteiten in verband met de Belasting op de Toegevoegde Waarde in
orde te brengen en de vennootschap aan te sluiten bij een sociale verzekeringsinstelling voor
zelfstandigen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.
Maarten BUNKENS, notaris.