Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Valua
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Edingsesteenweg 117
1755
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gooik
 Oprichtingsakte van de Vennootschap Onder Firma “VALUA”
 
 OPRICHTING
Tussen de ondergetekenden :
- De Neve Uschi, woonachtig te 1770 Liedekerke – Laan I 109, geboren te Elsene op 28 mei 1983;
- Demeulemeester Anne, woonachtig te 1540 Herne – Hellingen 5, geboren te Gent op 27 oktober 1959;
Wordt op heden een handelsvennootschap opgericht die de rechtsvorm van een Vennootschap Onder Firma
(VOF) zal aannemen met de maatschappelijke naam “VALUA”
 Hoofdstuk 1: Naam - vorm – duur – zetel – doel
Artikel 1 - Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Vennootschap Onder Firma onder de naam “VALUA”.
Artikel 2 - Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur, te rekenen vanaf heden, 2 april 2015.
Artikel 3 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1755 Gooik – Edingsesteenweg 117. Hij kan worden overgebracht
naar een andere plaats, bij besluit van de algemene vergadering der vennoten.
Artikel 4 - Doel
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen of voor rekening van derden of
als tussenkomende persoon, alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met:
-    De activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen;
 -    De activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van
onroerende rechten, of het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom
 -    De aankoop en verkoop en/of renovatie van onroerende goederen;
 -    Alle activiteiten die behoren tot het verstrekken van adviezen van bedrijfseconomische aard;
 -    Het organiseren en voeren van de volledige administratieve organisatie voor bedrijven;
 -    Het verstrekken van diensten en adviezen aan ondernemingen, vennootschappen en natuurlijke en
rechtspersonen op het vlak van strategie, marketing, communicatie, financiën, administratie, verkoop, logistiek,
investeringen en onderhoudswerken;
 -    Het verstrekken van juridische adviezen en begeleiding in de ruimste zin;
 -    Het geven van trainingen en seminaries, het schrijven van artikels, het uitgeven van publicaties en het
verzorgen en organiseren van financiële communicatie;
 -    Het verwerven, in portefeuille houden en verkopen van participaties in gelijk welke vennootschap of
onderneming, alsook het deelnemen aan het bestuur in gelijk welke vennootschap, al dan niet middels het
0628981157
uitoefenen van bestuursopdrachten.
 -    Het kopen, verkopen, huren, verhuren, verbouwen en ter beschikking stellen van onroerende goederen voor
eigen beheer. 
 -    De verrichting van alle commerciële, industriële, roerende en onroerende handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met haar maatschappelijk doel, en die van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
Deze opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
Hoofdstuk 2: Maatschappelijk kapitaal
Artikel 5 – Maatschappelijk kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is bedraagt 1.000,00 EUR. Het kapitaal wordt
vertegenwoordigd door 10.000 aandelen, zonder aanduiding van de nominale waarde. De aandelen worden
volledig volstort op de bankrekening van de vennootschap, gekend onder het IBAN nummer BE84 3631 4643
3159, en zijn verdeeld als volgt:
Mevrouw De Neve Uschi:             5.000 aandelen
 Mevrouw Demeulemeester Anne:         5.000 aandelen
Hoofdstuk 3: Overgang en overdracht van een participatie
Artikel 6 – Overdracht bij leven
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden dan
met eenparig goedkeuren van alle andere vennoten.
Artikel 7 – Overdracht bij overlijden
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten. De erfgenamen van de overleden vennoot kunnen
de verkregen stemrechten slechts uitoefenen na unanieme goedkeuring door de andere vennoten. In eventuele
afwachting van deze goedkeuring zullen de stemrechten van de erfgenamen zonder enige uitzondering
geschorst worden. Ingeval de erfgenamen via voormelde procedure, en dit binnen een redelijke termijn van 3
maanden na het overlijden, geen goedkeuring verkrijgen om vennoot te worden of om de stemrechten uit te
oefenen, hebben ze recht op uitkering van de waarde van de vrijgekomen aandelen. Indien er geen akkoord kan
gesloten worden over deze waarde, dient er door de vennootschap een onafhankelijke expert aangesteld te
worden om een waarderingsverslag op te stellen. Zo de procedure van uitkoop zou toegepast worden,
beschikken de overnemers van de aandelen over een termijn van één jaar na het overlijden, om de gelden aan
de erfgenamen over te maken.
 Artikel 8 - Uittreding
Elke vennoot is gerechtigd uit de vennootschap te treden. In dit geval dient hij zijn participatie over te dragen aan
de andere vennoten, in verhouding tot het aandeel in de vennootschap dat dezen op dat ogenblik reeds bezitten,
of aan een nieuwe vennoot, die door de bestaande vennoten wordt aangewezen. Bij gebreke aan akkoord over
de waarde van de participatie zal deze worden vastgelegd door een expert. De vennootschap wordt van
rechtswege ontbonden, wanneer de overige vennoten of een nieuwe vennoot niet zouden bereid zijn de
participatie over te nemen van de vennoot die wenst uit te treden.
 Hoofdstuk 4: Bestuur
Artikel 9 – Benoeming en ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
 Een zaakvoerder kan slechts worden benoemd of ontslagen door eenvoudig besluit van de vergadering van
vennoten, die met eenparigheid beslissen.
Artikel 10 - Bezoldiging
Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van zijn kosten gemaakt voor de vennootschap, een
bezoldiging worden toegekend, waarvan het bedrag door de vergadering van de vennoten elk jaar wordt
vastgelegd en dat ten laste komt van de vennootschap. Deze vergoeding kan zowel onder de vorm van
voordelen in natura, dan wel via een geldelijke toelage.
Artikel 11 - Bevoegdheden
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn voor
de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
vergadering van de vennoten bevoegd is.
De vennootschap wordt tegenover derden en in rechte vertegenwoordigd door elke  zaakvoerder, die alleen kan
optreden.
Artikel 12 – Volmacht
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen zijn geoorloofd.
Artikel 13 - Aansprakelijkheid
De vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
Hoofdstuk 5: Toezicht
Artikel 14 – Toezicht en controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.  Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de briefwisseling, de notulen en in het
algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Hoofdstuk 6: Vergadering van de vennoten
Artikel 15 - Jaarvergadering
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de tweede
vrijdag van de maand mei om 20 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Tevens kan ten allen tijde een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten. De vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap. De
oproeping geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de
vergadering. De vervulling van deze formaliteiten is evenwel niet vereist wanneer alle vennoten aanwezig zijn en
met eenparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en
besluiten.
Artikel 16 – Bevoegdheden
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en besluiten te nemen inzake:
- De vaststelling van de jaarrekening;
 - De bestemming van de beschikbare winst;
 - De wijziging van de statuten;
 - De benoeming of het ontslag van één of meerdere zaakvoerders, de vaststelling van hun bezoldiging, het
instellen van een vennootschapsvordering tegen een zaakvoerder en de eventuele verlening van kwijting voor
het gevoerde beleid;
 - Alle zaken die haar zijn voorbehouden door de wet of de statuten.
Artikel 17 - Stemrechten
Op een algemene vergadering hebben de vennoten stemrecht in verhouding tot hun gerechtigheid en
aandelenbezit.
 Hoofdstuk 7: Inventaris – jaarrekening – winstverdeling – verliezen
Artikel 18 - Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 januari en eindigt op 31 december van het jaar. Het
eerste boekjaar zal ingaan op 2 april 2015 en eindigen op 31 december 2016.
Alle commerciële en juridische handelingen alsook alle afgesloten overeenkomsten verricht in persoonlijke naam
doch in functie van de vennootschap in oprichting, uitgevoerd vanaf 1 januari 2014 worden geacht te zijn
uitgevoerd voor rekening en in naam van deze vennootschap.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de zaakvoerders de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
Artikel 19 - Resultaatverwerking
Het batig saldo, dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  De vergadering van de
vennoten besluit jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de winst.
Hoofdstuk 8: Ontbinding en vereffening
Artikel 20 – Vereffenaar(s)
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is (zijn) de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in functie
is (zijn), van rechtswege vereffenaar.
Hoofdstuk 9: Betwistingen
Artikel 21 – Geschillenregeling
Ernstige geschillen tussen vennoten zullen in laatste aanleg gearbitreerd worden door een college van drie
scheidsrechters. Deze drie scheidsrechters worden aangeduid als volgt: elke geschilvoerende partij duidt een
scheidsrechter aan. De aldus aangeduide scheidsrechters duiden op hun beurt in unanimiteit de derde
scheidsrechter aan.
Hoofdstuk 10: Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar loopt vanaf 2 april en eindigt op 31 december 2016. De kosten gemaakt voor rekening van
de vennootschap in oprichting komen ten laste van het resultaat van de vennootschap van het eerste boekjaar.
De eerste algemene vergadering wordt gehouden in de maand mei van het jaar 2017.
Hoofdstuk 11: Bijzondere algemene vergadering - Benoemingen
Na de statuten te hebben vastgesteld komen de vennoten bijeen en benoemen met éénparigheid van stemmen
tot zaakvoerders voor onbepaalde duur, mevrouw De Neve Uschi en mevrouw Demeulemeester Anne,
voornoemd, die hun mandaat aanvaarden.
Tot slot wordt in het bijzonder volmacht verleend aan de CVBA
 Thesorafisc met zetel te 1700 Dilbeek, Ninoofsesteenweg 354, om voor en namens de
 vennootschap alle nuttige en nodige formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen
 en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of B.T.W.- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve
autoriteiten. Deze volmacht heeft betrekking op alle mogelijke
 wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten.
Aldus overeengekomen te Gooik op 2 april 2015 en opgesteld in vier exemplaren.
Elke partij erkent een exemplaar te hebben ontvangen.
Het derde exemplaar is bestemd voor de registratie, het vierde exemplaar ter deponering op de griffie.
Getekend door de vennoten – oprichters
 De Neve Uschi                            Demeulemeester Anne