Ondernemingsnr : 0443701160
Naam
(voluit) : La Maison de Manon
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kruishoutemseweg 179
 : 8790 Waregem
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL
Uit een akte verleden voor notaris Michaël Mertens, geassocieerd notaris te Ieper op 26 december
2023, geregistreerd, blijkt dat de aandeelhouders van de naamloze vennootschap “LA MAISON DE
MANON”, met zetel te 8790 Waregem, Kruishoutemseweg 179, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder nummer BTW BE-0443.701.160 volgende
beslissingen hebben genomen:
    1.  Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
    2.  Na kennisname van het vereiste verslag van het bestuursorgaan: wijziging van het voorwerp
van de vennootschap.
    3.  Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschap en verenigingen.
    4.  Herbenoeming van de (gedelegeerd) bestuurders in functie
    5.  Opdracht tot coördinatie van de statuten
    6.  Volmacht voor administratieve formaliteiten
    7.  Adres van de zetel
BERAADSLAGING EN BESLUITEN
    Na beraadslaging over de agendapunten, besluit de vergadering als volgt:
          EERSTE BESLUIT-AANPASSING AAN NIEUWE WETGEVING
            In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen,
besluit de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLUIT-WIJZIGING/UITBREIDING VOORWERP
De voorzitter ontslaat de instrumenterende notaris voorlezing te geven van het omstandig verslag
opgesteld door het bestuursorgaan met het oog op de hierna vermelde wijziging van het voorwerp.
De algemene vergadering verklaart kennis te hebben genomen van het omstandig verslag de dato
18 december 2023, voorafgaandelijk dezer.
De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen, door de huidige
omschrijving te vervangen door de volgende tekst:
“De vennootschap heeft als voorwerp:
    1.  Specifieke activiteiten
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of door
bemiddeling van elke andere natuurlijke-of rechtspersoon in België of het buitenland, alle mogelijke
verrichtingen en handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met :
    •  Het uitvoeren van alle hoegenaamde studies, organisaties of expertises, het verlenen van
technische adviezen van alle aard en in het algemeen het deskundig onderzoek op alle vlak en in de
meest ruime betekenis;
    •  Het verlenen van advies, het bijstaan en vertegenwoordigen, diverse administratieve prestaties,
computerservices, bijstand bij aankoop en verkoop, het verlenen van dienstprestaties van
economische aard, andere zakelijke dienstverlening, opleiding, een studie, organisatie- en
raadgevend bureau en advies inzake marketing en bedrijfsbeheer. Alle mogelijke activiteiten en
dienstenfuncties die verband houden met het verlenen van advies, consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand;
    •  De vervaardiging en levering van metalen constructiewerken en delen daarvan, in het bijzonder
de vervaardiging van stukken in staal, inox, aluminium, … gebruik makende van alle technieken om
de grondstoffen te verwerken tot een eindproduct;
    •  De levering van alle engineering met betrekking tot metalen constructiewerken, vanaf het
ontwerp van het project tot de creatie/uitvoering van het project;
    •  Het monteren van de stukken in combinatie met andere materialen zoals hout, glas, plastiek en
andere ;
    •  Draai, frees- en soldeerwerk;
    •  Elektrische en elektrotechnische installatiewerken;
    •  De plaatsing van kabels en andere kanalisaties, allerhande ijzerwerk zoals sloten, …;
    •  De groot en detailhandel, in- en uitvoer van huishoudtoestellen, elektrische apparaten, audio- en
videoapparatuur, verlichting, tuingereedschap en andere gereedschapswerktuigen;
    •  De kleinhandel in brandstoffen;
    •  De handel in commerciële en industriële producten;
    •  De handel, in en uitvoer van alle autovoertuigen (incl. fietsen, e-bikes) zowel in nieuwe staat als
tweedehands voor personen- en/of goederenvervoer
    •  De handel, in en uitvoer van wisselstukken, toebehoren en aanverwante materialen
    •  Werkplaats voor het onderhouden en herstellen van motorvoertuigen , herstellen van het
koetswerk;
    •  Het huren en verhuren van rollend materieel (incl. fietsen, …) zowel nieuw als tweedehands;
    •  De activiteiten van bouwarchitecten, zoals het uitvoeren van studies, het ontwerpen, het
verlenen van (bouwkundig) advies, het toezicht houden op de werkzaamheden, industrieel en
technisch onderzoek, deskundigenonderzoek;
    •  Alle ingenieursactiviteiten en het geven van advies op het vlak van machines en industriële
ontwikkeling;
    •  De uitvoering van allerhande expertises;
    •  De schatting van schade aan gebouwen;
    •  De uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, waterbeheer,
elektriciteit en elektronica, klimaatbeheersing,…;
    •  Het uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur;
    •  De studie van topografische opmetingen en van de afbakening van percelen en eigendommen;
    •  De uitbating, exploitatie van paardenstallen, maneges;
    •  Het fokken, trainen, verzorgen en onderhouden van paarden in de meest ruime zin;
    •  Het huren en verhuren van paardenboxen en/of stallen;
    •  Het aan en verkopen van paarden en andere paardachtigen, paardenmaterialen en voeders;
    •  De organisatie en deelname aan jumpings en allerhande andere nationale en internationale
paardenwedstrijden of daarmee verband houdende activiteiten;
    •  Het geven van paardrijlessen;
    •  Het onderdak verlenen van allerhande gezelschapsdieren;
    •  De teelt van granen, peulgewassen en oliehoudende zaden;
    •  De teelt van drooggeoogste zaden, fruitgewassen, meerjarige gewassen;
    •  Ondersteunende activiteiten i.v.m. de teelt van gewassen;
    •  De verhuur van en de aan of verkoop van gronden zoals prairies;
    •  Hoevetoerisme oa overnachtingen op de boerderij, …;
    •  Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en appartementen;
    •  De verhuur van kamer (al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden),
kortstondig verblijf, enz.;
    •  De exploitatie, uitbating en inrichting van hotels, bed & breakfasts, gastenverblijven en andere
accommodaties;
    •  Het ter beschikking stellen van ruimtes en locaties voor alle soorten van evenementen;
    •  Overige recreatie en ontspanningsactiviteiten;
    •  De activiteiten van zelfstandig werkende auteurs van alle genres, met inbegrip van technische
beschrijvingen;
    •  Uitgeverij van boeken en andere zoals kalenders, affiches, …;
    •  Het geven, creëren alsook het organiseren van alle soorten evenementen, opleidingen,
congressen, lezingen, …;
    •  Het ter beschikking stellen van bedrijfsruimte met bijkomende diensten en nutsvoorzieningen;
    •  Het verwerven, in eigendom of anderszins, van bedrijfsuitrusting van gelijk welke aard, om deze
ten bezwarende titel ter beschikking te stellen van derden, in het kader van wetenschappelijk,
professioneel of administratief dienstbetoon;
    •  Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard
gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder
meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het ontwerpen van projecten, het
uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en
budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de
algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder
de werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiïngswerken door onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en
administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers, en andere betrokken personen, het optreden tegenover
allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures.
    •  Het oprichten van gebouwen of laten oprichten van gebouwen, het verwerven, beheren,
exploiteren, huren en verhuren, vervreemden van onroerende goederen, onroerende zaken en/of
zakelijke rechten op onroerende goederen, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van
derden in de meest ruime zin.
    •  De uitvoering van alle bouw en betonwerken, restauratie en renovatie van gebouwen, marmer
en steenhouwerswerk, schrijn- en timmerwerk, werken van burgerlijke bouwkunde, grond-, water en
wegeniswerken, niet-metalen kunstwerken, afbraakwerken en dergelijke hetzij voor particulieren,
hetzij voor openbare besturen, het vervaardigen kopen en verkopen van alle bouwmaterialen en alles
wat met het bouwvak in verband staat. Zij zal tevens alle verrichtingen mogen doen in verband met
het oprichten en verhandelen van alle bouwwerken zoals appartementsgebouwen, huizen, villa's,
kantoren en dergelijke. Alle bovenstaande activiteiten kunnen zowel in onderaanneming als in
hoofdaanneming worden uitgevoerd; De coördinatie van de onderaannemers en van de werken op
de werf. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel of welke van die
aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten
dele vergemakkelijken.
    •  Algemene bouwondernemingen: optrekken van gebouwen, bouwen van stellingen, invoegen en
reinigen van gevels, warmte – en geluidsisolering, grond en draineringswerken, plaatsen van
afsluiting, leggen van kasseien, dallen en chape, plaatsen van scheidingswanden en valse
zolderingen, het uitvoeren van pleister en gyprocwerken, plaatsen van ijzerwerk, het toezien van
bouwwerkzaamheden, vervaardigen van metalen constructies, het plaatsen van dakgoten,
dakwerken, het verlenen van klusjesdiensten, het ruimen van werven en gebouwen, het afbreken
van gebouwen, verven en behangen, het plaatsen van ramen en deuren, het plaatsen van keukens
en badkamers, het metsen, loodgieterij, schrijnwerk, plaatsen van vloeren en tegels en al wat
hiermee rechtstreeks verband houdt;
    •  Het uitvoeren van alle opdrachten als veiligheidscoördinator, EPC deskundige , EPB
deskundige, asbestdeskundige en technische bouwstudie;
    •  Alle commerciële, industriële, finan-ciële, burger-lij-ke, roerende en onroerende verrichtingen
doen, die rechtstreeks of on-recht-streeks, geheel of gedeel-te-lijk verband hebben met voorwerp of
die van aard zijn de ver-we-zenlijking ervan te bevorderen. Zij mag na-melijk, zonder dat de-ze
opsomming beperkend weze, alle roerende en on-roe-ren-de goederen ver-kopen, kopen, in huur
nemen, verhuren en rui--len;
    •  Alle fabrieksmerken, patenten en vergunningen nemen, be-komen, toestaan, aankopen en
afstaan;
II . Algemene activiteiten.
A. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B.  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
C.  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
E. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
F. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
G. Het deelnemen in de meest ruime zin aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende
waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbeheer.
H. Het verrichten van leasingoperaties met betrekking tot roerende of onroerende goederen, alsook
de verhuur van roerende of onroerende goederen;.
I. De vennootschap kan in het kader van haar maatschappelijk doel op-treden in
financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen en het
verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van
leningen in rekening-courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen,
voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval ver-lenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken, zij kan zich bezighoudén met
het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of in huur nemen van om het even welke roerende of
onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen.
J./ De vennootschap kan alle opdrachten, ambten en functies uitoefenen en alle bestuursopdrachten
waarnemen in de meest ruime zin, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doelstelling
verband houden, optreden als tussenpersoon, correspondent, mandataris, agent of verte-
genwoordiger, adviezen verlenen van juridische, economische en tech-nische aard en alle
welkdanige diensten of bijstand verlenen inzake in-vesteringen, financieringen, beheer en
administratie.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsad-vies doen als bedoeld in
artikel 3,  ten eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de
financiële transac-ties en de financiële markten en de wet over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd tweeënnegentig en het Koninklijk Besluit van
negenentwintig november negentienhon-derd drieënnegentig.
K/ Alle immobiliaire operaties of ermee verbandhoudende verrichtingen, met name aankoop,
verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, on-roerende promotie, omvorming of ombouwing en
valorisatie van onroe-rende goederen van alle aard, zo gronden als gebouwen, zo op het plat-teland
als in bebouwde kommen, in voorkomend geval bij middel van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw
of verbouwing;
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
B.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen .
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen , verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend. zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren , die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.”
DERDE BESLUIT-AANPASSING STATUTEN
Als gevolg van het voorgaande besluit, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
VIERDE BESLUIT
         De algemene vergadering besluit het mandaat van de huidige bestuurders, hierna vermeld, te
verlengen tot onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van 2029:
        - De heer Gregory PAUWELS, voornoemd;
        - Mevrouw Ilse ANDRIES, voornoemd.
Hier aanwezig en die aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
RAAD VAN BESTUUR
        Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog
op de herbenoeming van de gedelegeerd-bestuurder.
         Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad te herbenoemen tot gedelegeerd-bestuurders:  
        De heer Gregory PAUWELS, voornoemd;
        Hier aanwezig en die aanvaardt.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie van
de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier en in de daartoe voorziene elektronische
databank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake te verzorgen.
De ondergetekende notaris wijst er op dat de gecoördineerde statuten van de Vennootschap
geraadpleegd kunnen worden via volgende website: https://statuten.notaris.be.
ZESDE BESLUIT – VOLMACHT VOOR ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering verleent volmacht aan "ABC Verhelst Fiduciaire BV - Justitiestraat 25/1 – 2018
Antwerpen”, evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, allen individueel bevoegd,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten naar aanleiding
van de voormelde beslissingen bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing
van de gegevens in en schrapping bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij
de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde en Rijksdienst voor Sociale
Zekerheid, te verzekeren.
ZEVENDE BESLUIT: ADRES
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 8790 Waregem,
Kruishoutemseweg 179.
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
(get.) notaris Michaël Mertens
Tegelijk hiermee neergelegd:
-een afschrift van de akte 26 december 2023
-de gecoördineerde tekst van de statuten.