Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
YATTA Architectuur
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Godtsstraat 32
2140 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
UITTREKSEL : OPRICHTING - STATUTEN
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost VERCOUTEREN, notaris met standplaats te Beveren,
die zijn ambt uitoefent in de vennootschap "BVBA Vercouteren Geassocieerde notarissen ", met
zetel te 9120 Beveren, Vesten 36 op 06 april 2018,  vóór registratie, blijkt dat :
ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer BERTHELOOT Pieter Georges Remi, geboren te Jette op 29 juli 1989,
rijksregisternummer 89.07.29-339.30, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke
samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Zonstraat 18.
2. Mevrouw VAN DE WEERD Kristien, geboren te Lier op 1 juli 1986, rijksregisternummer 86.07.01-
142.34, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd,
wonende te 2500 Lier, Dries 15.
De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid verklaren op te richten onder de naam : “YATTA architectuur”.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING
Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €) vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderdste van het
kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in geld. De honderd (100) aandelen werden
als volgt onderschreven :
- De heer Pieter Bertheloot, voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro (9.300,00 €),
titularis van vijftig (50) aandelen;
- Mevrouw Kristien Van De Weerd, voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro (9.300,00
€), titularis van vijftig (50) aandelen;
Totaal : honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volstort is voor één/derde.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00
€).
Het geheel van de inbreng in geld werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE96
7310 4413 8005, geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank nv.
Een bankattest, gedateerd op 9 januari 2018, werd als bewijs van de storting overhandigd aan Ons,
instrumenterende notaris, en bewaard in onderhavig dossier.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
Uit welke statuten blijkt hetgeen volgt :
Artikel 1   Benaming en vorm
1.1   De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid is opgericht onder de naam ‘YATTA architectuur’. 
1.2   Enkel deze enige en als dusdanig in de statuten vermelde benaming zal gebruikt worden. Van
deze benaming zijn afkortingen, vertalingen of andere transcripties niet toegelaten. Daarentegen zijn,
voor de vorm die de rechtspersoon heeft aangenomen, de afkortingen, voorzien in het Wetboek van
0694557513
Luik B
Vennootschappen, toegelaten.
Indien de benaming of het logo de naam van een architect-natuurlijke persoon bevat:
1.3   De architect-rechtspersoon en zijn vennoten zullen er voor zorgen dat de naam van de
architect-natuurlijke persoon uit de benaming en het logo wordt geschrapt, indien de betrokken
architect-natuurlijke persoon bij definitieve tuchtbeslissing werd geschrapt.
1.4   De naam wordt vermeld op alle stukken die uitgaan van de vennootschap, en wordt aangevuld
met de woorden ‘burgerlijke vennootschap met  handelsvorm een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid’.
Artikel 2  Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 3  Zetel
3.1   De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2140 Borgerhout, Godtsstraat 32.
De vennootschap wordt ingeschreven op de tabel van de bevoegde provinciale raad van de Orde
van Architecten. 
Artikel 4   Doel
4.1       De vennootschap heeft tot doel:
    •  het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
    •  het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep en in het bijzonder van iedere commerciële activiteit.
Het beoefenen van alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de
uitoefening van het beroep van architect voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het reglement
van beroepsplichten van de Orde van Architecten, het uitvoeren van studie en ontwerpen voor
stabiliteit en bijzondere technieken zoals elektriciteit, sanitair, centrale verwarming, verluchting,
akoestiek, wegeniswerken, stedenbouw, landschapsarchitectuur, EPB-verslaggeving,
binnenhuisinrichting, tuininrichting evenals opmetingen, topografie, design, veiligheidscoördinatie,
erfgoedzorger, bouwhistoricus, enzovoort net als het uitvoeren van expertisen.
De vennootschap is bevoegd op een niet commerciële wijze financiële, roerende en onroerende
handelingen te verrichten welke haar doel dienen, dit volgens het beheer van een goed huisvader.
De vennootschap mag samenwerken met andere architecten of ontwerpers en met architect-
vennootschappen, maar zij mag geen participaties nemen in andere vennootschappen, van welke
aard ook.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken in België als in het buitenland, op
alle niet commerciële wijzen die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiële verhandelingen
doen, zo roerende als onroerende, behoudens wettelijk of reglementaire beperkingen.
Het is haar toegestaan om leningen en/of kredietopeningen aan te gaan en alle zakelijke en gebruik-
of genotsrechten te verkrijgen.
4.2       De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten
van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
4.3   Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen.  Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten, aangestelden en/of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een
tableau van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
4.4       In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s) er
tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening
van het beroep van architect respecteert.
4.5       De architectenvennootschap moet kunnen investeren en beleggen in (on)roerende goederen
voor zover dit kadert binnen een normaal patrimoniumbeheer. Het statutair doel van een
architectenvennootschap mag voornoemde activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende
voorwaarden worden nageleefd: 
    •  het gebeurt op een niet-commerciële wijze;
    •  volgens het beheer van een goede huisvader;
    •  de verrichtingen moeten het doel van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten die
behoren tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en
bijkomstig zijn.
Artikel 5   Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €),
Luik B
vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Ieder
aandeel vertegenwoordigt één/honderdste van het maatschappelijk kapitaal.
De aandelen zijn op naam. Ze dragen een volgnummer.
Op de maatschappelijke zetel wordt een register van aandelen gehouden dat door elke vennoot mag
geraadpleegd worden. Dit register dient op eenvoudig verzoek te worden overhandigd aan de
provinciale Raad van de Orde van de Architecten .
De eigendom van de aandelen wordt vastgesteld door een inschrijving in het aandelenregister.
Certificaten die deze inschrijvingen vaststellen zullen aan de houders van deze aandelen worden
bezorgd.
Artikel 10   Stemrechten
10.1   Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn
van natuurlijke personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
10.2   Indien een architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het
stemrecht enkel toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die
ertoe gemachtigd werd het beroep van architect uit te oefenen.
Artikel 11   Bestuursorgaan
11.1   De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de vennootschap: zaakvoerders, leden van het directiecomité,
lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars… 
Voor zover een stagiair zou participeren in de vennootschap:
11.2   Een stagiair kan slechts zaakvoerder zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met
zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
uitoefent.
11.3   Elke zaakvoerder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang.  Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en –zo
nodig-  in vervanging te voorzien.
Artikel 12   Bevoegdheden
12.1   Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van de
handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
12.2   Iedere zaakvoerder kan bijzondere of beperkte machten voor bepaalde of een reeks bepaalde
handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke
personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
12.3   Bij wijze van uitzondering kunnen de zaakvoerder(s) volmachten verlenen aan een derde om
de vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en
formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
12.4     Voor het aangaan van leningen en/of kredietopeningen groter of gelijk aan 15.000,00 € of het
ontslaan en/of aanwerven van personeel zijn de handtekeningen van alle vennoten vereist, tenzij
gemachtigd door de algemene vergadering.
Artikel 13   Vertegenwoordiging
13.1   Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor
rekening van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de
uitoefening van het beroep van architect.
13.2   Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
Artikel 15   Algemene vergadering
15.1   Jaarlijks wordt op de zetel of enige andere locatie aangeduid in de oproepingen, een gewone
algemene vergadering gehouden, de laatste dinsdag van de maand maart om 19 uur. Indien deze
dag een zondag of een feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur.
De zaakvoerder is verplicht de bijzondere algemene vergadering bijeen te roepen telkens een
architect-vennoot hem daartoe verzoekt.  De architect-vennoot bepaalt de gewenste agendapunten
voor deze algemene vergadering.
15.2   Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor alle beslissingen omtrent de benoeming en
het ontslag van de  zaakvoerders van de architect-rechtspersoon, hun bezoldiging en de duur van
Luik B
hun mandaat.
15.3   Bij ontstentenis van een wettelijke bepaling terzake is alleen de algemene vergadering
bevoegd voor de uitsluiting van een architect-vennoot.
15.4   Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door gebruik van
telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering aanwezig te
zijn.
Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene vergadering
kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde vennoten die gemachtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen.
Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige aandelen kunnen slechts gegeven worden
aan natuurlijke personen met een niet-onverenigbaar beroep.
ARTIKEL 16 – BOEKJAAR – JAARREKENING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van ieder
jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt de
zaakvoerder een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgen, overeenkomstig de wet. De zaakvoerder stelt eveneens
een jaarverslag op, voor zover de wet dit vereist.
ARTIKEL 17 – VERDELING RESERVES
Op de netto winst, zal er jaarlijks ten minste vijf percent worden afgenomen met het oog op het
aanleggen van een wettelijk reservefonds; deze afname is echter niet meer verplicht wanneer dit
fonds één/ tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar moet worden hernomen,
zodra, om eender welke reden, aan het reservefonds wordt geraakt.
SLOTBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 30 september 2019.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de laatste dinsdag van de maand maart in het jaar
2020 om 19 uur, overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder
gedurende de tussentijd
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, een uittreksel van de oprichtingsakte heeft neergelegd en de verbintenissen heeft
overgenomen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging
van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
De comparanten verklaren in dit kader, dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de
tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen,
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Hij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de mogelijkheid om bijzondere clausules op te nemen in de
eventueel met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de
verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te
beperken.
4. Benoeming van zaakvoerder
De algemene vergadering der vennoten erkent lezing ontvangen te hebben van de bepalingen van
het koninklijk besluit nummer tweeëntwintig van vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig
waarbij aan bepaalde veroordeelden en aan de gefaïlleerden verbod wordt opgelegd om bepaalde
ambten, beroepen of werkzaamheden uit te oefenen en waarbij aan de rechtbank van koophandel de
bevoegdheid wordt toegekend dergelijk verbod uit te spreken, zoals dit koninklijk besluit gewijzigd
werd door de wetten van zestien maart negentienhonderd tweeënzeventig, vier augustus
negentienhonderd achtenzeventig, negen maart negentienhonderd negenentachtig, twaalf juli
negentienhonderd negenentachtig en vier december negentienhonderd negentig.
De algemene vergadering beslist vervolgens met éénparigheid van stemmen om twee niet-
Luik B
statutaire zaakvoerders te benoemen in de onderhavige statuten van deze opgerichte vennootschap
en om in deze functie aan te duiden:
De heer Pieter Bertheloot en mevrouw Kristien Van De Weerd, voornoemd, hier aanwezig en die
verklaren te aanvaarden. Hun mandaat is onbezoldigd. Deze verklaren niet onder de toepassing te
vallen van voormeld koninklijk besluit.
Volmacht
De oprichters verlenen bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd aan de burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Spark”, met zetel te
Marcel Van Der Aastraat 44 – 9120 Beveren-Waas, of aan één van haar medewerkers, elk bevoegd
om alleen op te treden en met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten
te vervullen betreffende neerleggingen en/of publicaties die verband houden met beslissingen van de
zaakvoerders/bestuurders, van de algemene vergadering of van personen belast met het dagelijks
bestuur, alsook om de formaliteiten met betrekking tot de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
Ondernemingsloketten en de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL ter bekendmaking in het Belgisch Staatsblad.
Getekend Notaris Joost VERCOUTEREN.