Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DESA GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leopoldplein 50 bus 3
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
BESLOTEN VENNOOTSCHAP
“DESA GROUP”
Zetel: Vlaams Gewest
Adres: 3500 HASSELT Leopoldplein 50 bus 3
Ondernemingsnummer in aanvraag (Ondernemingsrechtbank Antwerpen - afdeling Hasselt)
Heden op negenentwintig december tweeduizend twintig om negen uur;
Voor Yves CLERCX, notaris met standplaats te Genk, die zijn ambt uitoefent in de besloten
vennootschap ‘NOTARISASSOCIATIE YVES CLERCX & MICHAEL BÖSE – GENK’, met zetel in het
Vlaams Gewest en adres te Genk, Berglaan 11, in mijn kantoor;
IS VER-SCHENEN:
De heer ERCAN Dogan Can, ge-bo-ren te Genk op negenentwintig september negentienhonderd
vijfennegentig, wonende te 3600 Genk Bijlkestraat 85;
Hierna genoemd “de oprichter”
WELKE MIJ VERZOCHT HEEFT de oprichtingsakte te verlijden van een besloten vennootschap die
hij heeft opgericht:
- onder de naam “DESA GROUP”, met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 3500 HASSELT
Leopoldplein 50 bus 3, en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
. twee duizend euro (2.000 euro) bedraagt;
.volledig in geld geplaatst werd;
.volledig gestort werd;
.verdeeld is in honderd (100) gelijke aandelen zonder vermelding van waarde, die elk één
honderdste (1/100ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-
schreven door de heer ERCAN Dogan, voornoemd, die stort-te ten belope van twee duizend euro (€
2.000,00), waarvoor hem honderd (100) volgestorte aandelen worden toege-kend;
- met boekjaar lopend vanaf één januari tot en met éénendertig december (het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met éénendertig
december tweeduizend éénentwintig, met dien verstande dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt die voor haar rekening en in haar naam zijn aangegaan sedert één december
tweeduizend twintig);
- met jaarvergadering op de derde vrijdag van de maand juni om achttien uur (18u00), of, als dit geen
werkdag is, op de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in tweedui-zend
tweeëntwintig);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurder wordt
aangesteld voor onbepaalde duur: ERCAN Dogan, voornoemd, wiens mandaat onbezoldigd zal zijn;
 genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE46
0689 3983 3936 bij Belfius Bank NV geopend ten name van de vennootschap in oprich-ting, blijkens
het bankattest, afgegeven door deze instelling op zeventien december laatstleden;
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
0760645195
Luik B
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo;
 - Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de commanditaire vennootschap TAKMAZ, met zetel te
2100 DEURNE Bisschoppenhoflaan 428/35, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel
onder nummer 0723.878.435, alsmede aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige
inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van
eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle
formaliteiten te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke
instel-lingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane
en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen
dienaangaande.
Voorafgaand aan het verlijden van deze akte heeft de oprichter mij een door mij te be-wa-ren finan-
cieel plan over-handigd, ondertekend door haar waarin zij het bedrag van het aanvangsvermogen
van de ven-noot-schap verantwoorden en welk plan de volgende zaken bevat:
1° een nauwkeurige beschrijving van de voorgenomen bedrijvigheid;
2° een overzicht van alle financieringsbronnen bij oprichting, in voorkomend geval, met opgave van
de in dat verband verstrekte zekerheden;
3° een openingsbalans opgesteld volgens het schema bedoeld in artikel 3:3 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, evenals geprojecteerde balansen na twaalf en vierentwintig
maanden;
4° een geprojecteerde resultatenrekening na twaalf en vierentwintig maanden, opgesteld volgens het
schema bedoeld in artikel 3:3 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
5° een begroting van de verwachte inkomsten en uitgaven voor een periode van minstens twee jaar
na de oprichting;
6° een beschrijving van de gehanteerde hypotheses bij de schatting van de verwachte omzet en de
verwachte rentabiliteit;
7° de naam van de externe deskundige die bijstand heeft verleend bij de opmaak van het financieel
plan.
De oprichter verklaart de hem toegekende vergoe-din-gen te aanvaarden.
De oprichter verklaart vervolgens dat de statu-ten als volgt zullen luiden.
STATUTEN
DEEL I: NAAM – DUUR – ZETEL – VOORWERP 
Artikel 1 – Naam – Duur
De vennootschap is een besloten vennootschap met als benaming “DESA GROUP”.  Zij is opgericht
voor onbepaalde duur.
Artikel 2 – Zetel
De vennootschap heeft haar zetel in het Vlaamse Gewest. Het bestuursorgaan bepaalt het adres.
Het adres van de zetel kan zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest verplaatst worden
bij besluit van het bestuursorgaan, bekend te maken in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
De vennootschap heeft als voorwerp:
A. In eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alleen of
in samenwerking met derden, of als tussenpersoon:
- Import en export van handelsgoederen, huishoudartikelen, textiel goederen, consumentenartikelen,
kledingwaren in ruime zin
- Aankoop en verkoop van alle soorten handelsgoederen, huishoudartikelen, textiel producten,
consumentenartikelen, alle soorten kledingwaren in ruime zin
- De handel in meubilair, sanitaire artikelen, elektronica, huishoudelijke artikelen, textiel, niet
elektronische huishoudartikelen, decoratiemateriaal, drogisterijartikelen, onderhoudsproducten, alle
tuinbouwartikelen in de meest ruime zin. Dit zowel in nieuwe als tweedehands artikelen
- Import en export en aan- en verkoop van allerlei goederen
- Aan- en verkoop van allerlei goederen via elektronische weg (online)
- Vervaardiging van kleding in leer, bovenkleding, onderkleding, maatkleding voor heren, dames en
kinderen, van al dan niet zelf geproduceerd materiaal als weefsels, brei- en haakwerk, kant,
enzoverder.
- Vervaardiging van overhemden, slips, pyjama’s enzoverder. Vervaardiging van andere kleding en
toebehoren.
- Ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratie-artikelen.
- Detailhandel in dames-, heren-, baby- en kinder- bovenkleding en onderkleding in gespecialiseerde
Luik B
winkels.
- Detailhandel in kledingaccessoires in gespecialiseerde winkels.
- Kleinhandel in hoeden, handschoenen, dassen, ceinturen, paraplu’s enzoverder.
- Detailhandel in onderkleding, lingerie en strand- en badkleding in gespecialiseerde winkels.
- Online handelen
- Verlenen van diensten in reclame sector
- De vennootschap kan alle onroerende goederen en rechten verwerven teneinde deze geheel of
gedeeltelijk als woon- en/of werkplaats ter beschikking te stellen van de zaakvoerder(s), venno(o)t
(en) en hun familieleden
-  De aan- en verkoop van alle ongebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard en
voor alle bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke
wijzen van alle onroerende goederen en het in optie nemen en geven van onroerende goederen
- Het huren, verhuren, leasen op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde en gebouwde
onroerende goederen
- De vennootschap kan alle onroerende goederen en rechten verwerven teneinde deze geheel of
gedeeltelijk als woon- en/of werkplaats ter beschikking te stellen van de zaakvoerder(s), venno(o)t
(en) en hun familieleden
- Het in bewaring nemen van onroerende goederen, alle activiteiten van een houdstermaatschappij
en namelijk het verwerven, aan- en verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle participaties
en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen, het beheren van eigen
onroerende goederen.
- De studie, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten
- De bemiddeling van financieringen, kredieten, hypotheken, verkopingen en verzekeringen.
- Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle
onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand
inzake de inrichting, de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven in verband met de
bouwnijverheid en aanverwante.
- Het inrichten, organiseren, coördineren en verzorgen van allerhande cursussen, opleidingen,
seminaries, workshops, trainingen, studiedagen, conferenties, congressen, beurzen,
tentoonstellingen, manifestaties, team-building en andere events, lesopdrachten en voordrachten,
met betrekking tot kunst, fotografie, cultuur, sport, mediatraining, presentatietechnieken, informatie-
en communicatietechnologie, elektronica en software, wetenschappen, bedrijfsvoering,
personeelsaangelegenheden, economie, taalcursussen, en aanverwante domeinen in de meest
ruime zin, en met inbegrip van het voeren van publicitaire en promotionele activiteiten hieromtrent.
- Het uitoefenen van fotografische bezigheden, zoals het maken en bewerken van foto’s, het maken
van reportages, inclusief publiciteitsfotografie;
- De organisatie, promotie en coördinatie van alle mogelijke recreatieve, vrijetijds- en sport –en
aanverwante activiteiten en evenementen;
- Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer: het dagelijks
bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van mandaten van
bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar, studie, organisatie en raadgevend bureau inzake
juridische, financiële, handels, bedrijfseconomisch of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle
handelingen die verband houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale,
economische en financiële problemen, het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel,
nijverheid en administratie, het verrichten van secretariaatwerkzaamheden, het domiciliëren van
bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten
van voorbereidende studies en advies op gebied van management, bedrijfsvoering, economische
wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het
verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en
ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het
beheer van de
bedrijven van nut kan zijn. Het voeren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies,
dienstverlening, assistentie en training inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak
van management, consulting en opleiding, personeelspolitiek en selectie van personeel, coaching,
bedrijfsorganisatie en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer;
- De vervaardiging, assemblage, herstelling, restauratie, onderhoud, aan- en verkoop, huur en
verhuur en terbeschikkingstelling onder welke vorm ook van textiel en meubels, en het bekleden van
meubels. Het maken, restaureren, herstofferen van losse kussens en vaste delen van meubels;
- Het verlenen van consulting, raad, advies, expertise, bijstand, bemiddeling, leiding en andere
diensten op financieel, juridisch, fiscaal, sociaal, logistiek, technisch, handels-, marketing- en
commercieel vlak, en op het vlak van intellectuele eigendom, risicokapitaal en vrijetijdsbesteding;
Technisch vlak omvat ondermeer productontwikkeling, ingenieursactiviteiten, elektronica, informatica,
telecommunicatie, automatisering, wetenschappen;
Luik B
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, beheerder,
vereffenaar, directeur, of andere leidinggevende of uitvoerende functie, al dan niet bezoldigd, tijdelijk
of duurzaam, in alle vormen van binnen- en buitenlandse vennootschappen, verenigingen of
samenwerkingsverbanden;
- Het bijdragen tot de oprichting en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen;
-  Het voeren van personeelsbeleid voor ondernemingen: het opzoeken, selecteren en rekruteren van
personeel, het beheren van menselijk potentieel, het uitwerken van een verloningsbeleid, het
motiveren en eventueel sanctioneren van medewerkers;
- Het voeren van onderhandelingen voor rekening van derden, het uitvoeren van
bemiddelingsopdrachten, het verzorgen van onderhandelingsbegeleidingen;
- Het inrichten, organiseren, coördineren en verzorgen van feesten, recepties, exposities en analoge
manifestaties;
- het oprichten of het laten oprichten, kopen en verkopen, en de uitbating of het laten uitbaten van
horeca-zaken in de meest ruime zin van het woord, en het voeren van alle mogelijke activiteiten in
verband met de horeca-sector, zoals onder meer:
a. drankgelegenheid, café, bar, verbruikssalon, taverne, tearoom, snackbar, frituur en restaurant,
pitabar, pizzeria, kebabzaak, broodjesbar;
b. private club, dancing, discotheek en cabaret;
c. hotels, logementshuizen, eet- en drankgelegenheden;
d. feestzaal, ontspanningscentrum en sportcentrum;
e. alle installaties en inrichtingen behorend tot of aansluitend bij de horecasector en de
ontspanningswereld.
f. mobiele frituren en mobiele hotdogskramen.
g. verkoop van roomijs en consumptie-ijs.
h. De kleinhandel in alcoholische en andere dranken, inclusief thuisbezorging;
- Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het algemeen
in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars, sandwichbars en
hamburgerrestaurants
- Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het algemeen
in een wegwerpverpakking aangeboden worden in frietkramen, hotdogstalletjes, enz
- Verkoop van dranken voor in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met
enigerlei vorm van amusement door café’s, bars, nachtclubs, bierhallen, enz.
- Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het algemeen
in een wegwerpverpakking aangeboden worden in pizzeria’s
- Organiseren en inrichten van recreatie-activiteiten, zoals onder meer escape-room
- de uitbating van alle niet-gereglementeerde vormen van georganiseerd amusement, entertainment,
recreatie, sport en toerisme, zowel gericht op groepen als individuen
- het opzetten en organiseren van alle mogelijke spelvormen binnen- en buitenshuis, het aanbieden
van spel- en zoektochten, teambuildingsactiviteiten, verjaardagsevenementen en alle mogelijke
vormen van feest- en entertainmentdienstverlening, zowel op een business to customerniveau als op
een business to businessniveau, en zowel gericht op groepen als individuen
- Het ter beschikking stellen of verhuren van faciliteiten voor hogergenoemde events alsook voor
recreatiedoeleinden en als expositieruimte voor kunstenaars en dergelijke;
- Het uitbaten van een bedrijvencentrum: het ter beschikking stellen of verhuren van hiervoor
ingericht onroerende goed, dienend tot kantoor-, opslag-, archief- en fabricageruimte, magazijn,
parking en andere hieraan verbonden ruimten, het ter beschikking stellen van alle nodige
accommodatie hiervoor, zoals nutsvoorzieningen, communicatiemiddelen, computerinfrastructuur, en
het verzorgen van de nodige logistieke bijstand, en het ter beschikking stellen van kantoormateriaal
en meubilair;
- Het optreden als deskundige zowel privaat als gerechtelijk met betrekking tot alle in dit doel
omschreven activiteiten;
- De publiciteit, reclame, marketing en communicatie in het algemeen in al haar vormen en de
uitvoering van alle nodige activiteiten met het oog op realisatie van deze publiciteit, reclame,
marketing en communicatie in het algemeen en zonder enige beperking;
- De uitbating van hotel, bed and breakfast, drankgelegenheden, tavernes, dancings, tearooms, dit in
de meest ruime zin van het woord; de inrichting van feestelijkheden, vermakelijkheden, bals en
dergelijke, verhuring van feestzalen en conferentiezalen, de bereiding van en handel in warme en
koude dranken; de verhuring van al dan niet bemeubelde kamers, studio’s en appartement, al dan
niet met onderhoudsservice, de verkoop van alle horeca-artikelen in genoemde bedrijvigheid,
alsmede alle horecabedrijvigheden die hiermee verband houden.
B. Uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
Luik B
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
doen bouwen, verbouwen, inrichten, decoreren, onderhouden, herstellen, verhuren, huren, in leasing
geven of nemen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het productief
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten: de vennootschap mag tevens de
bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingwerken door onderaannemers;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, de verkoop, de huur en verhuur, de ruil, en in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren van welke vorm ook, zoals
aandelen, obligaties, kasbons, en dit van binnen- of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen of ondernemingen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren
onder het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieonderneming; het stellen van persoonlijke of zakelijke
borgen in het voordeel van derden en het in pand geven van onroerende goederen. Voormelde
opsomming is niet beperkend, doch enkel aanwijzend, en moet verstaan worden in de uitgebreidste
zin.
C. Algemene bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met
het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.