Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Modus V
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Kruisekestraat 445
8940
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wervik
Uit een onderhandse akte geregistreerd te Ieper op 16 maart 2016, bladen 4, Verzending 0, boek 6/119, blad 41,
vak 11, ontvangen de som van 50�, de ontvanger, Dieusaert, blijkt dat:
Op elf maart tweeduizend en zestien zijn verschenen:
 
De heer Vantomme Dieter Jozef K,  geboren te Menen op 08/07/1981 (identiteitskaart nr. 591-7439822-24 en NN
81.07.08-335.11) en woonachtig te Kruisekestraat 445, 8940 Wervik, gehuwd onder het wettelijk stelsel met
Mevr. Vandemoortele Julie Stephanie L.
 
Mevrouw Vandemoortele Julie Stephanie L, geboren te Roeselare op 03/08/1984 (identiteitskaart nr. 592-
0592607-18 NN 84.08.03-294.78) en woonachtig te Kruisekestraat 445, 8940 Wervik, gehuwd onder het wettelijk
stelsel met Dhr. Vantomme Dieter Jozef K.
 
Deze verklaren om bij onderhandse akte een gewone commanditaire vennootschap op te richten onder de
benaming “Modus V” waarvan de statuten luiden als volgt:
 
 
Artikel 1. Vorm, naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt "Modus V".
 
 
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Wervik, Kruisekestraat 445.
De zetel kan bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s), bekend te maken in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad, verplaatst worden naar om het even welke plaats in België.
 
 
Artikel 3. Doel van de vennootschap
 
De vennootschap heeft tot doel:
Het verstrekken van advies, begeleiding en consulting inzake bouwaangelegenheden.
Het prospecteren, opstarten, aansturen, coördineren van integrale projecten inzake bouwaangelegenheden.
Het verrichten van alle immobilaire activiteiten zowel in eigen beheer als voor rekening van derden, zoals: de
aan- en verkoop van gronden, de aan- en verkoop van gebouwen evenals de oprichting en inrichting ervan, het
verhuren en ter beschikking stellen van onroerende goederen, het promoten en ontwikkelen van bouwprojecten,
het commercialiseren van onroerend goed projecten. De vennootschap mag optreden als adviseur, bemiddelaar
0649994327
en coördinator van immobilaire activiteiten. De vennootschap mag ter verwezenlijking van haar doel beroep doen
op derden. In deze zin behoort tot activiteit: aanneming van bouwwerken waarbij beroep wordt gedaan op
onderaannemers.
Zij mag onder meer onroerende goederen aanwerven, bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen, met het oog
op het beheer en valorisatie evenzeer als met het oog op verkoop en wederverkoop; zij mag onroerende
goederen vervreemden met het oog op weder belegging en opbrengst, zij mag beschikbare middelen beleggen in
onroerende goederen en waarden, zij mag belangen nemen door middel van inbreng, aankoop van aandelen of
op een andere wijze in ondernemingen en vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant doel of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar
producten of diensten kunnen vergemakkelijken.
Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afbreken, veranderen, omvormen, onderhouden,
herstellen, opschikken, restaureren, alle aannemingen van werken, zo private als openbare aanvaarden en
uitvoeren. Het voorbereiden, uitvoeren of laten uitvoeren en afwerken van alle karweien, herstellingswerken,
schilderwerken, stukadoor, kleine bouwwerken, verbouwingen, metselwerken, vloeren, tegelzetten schrijnwerk en
alle restauratie-, onderhouds- en herstellingswerken.
Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle opdrachten en werken, studies, plannen en projecten eigen aan een
bouwmaatschappij.
Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices; uitbating van een kantoor voor
mechanografische werken voor letter- en decoratieschilderingen, uitbating van een kantoor voor
publiciteitspromotie, ontwerpbureau, copywriting, huisstijlontwikkeling, belettering van reclameborden/signalisatie,
bedrijfsmiddelen, drukwerkbegeleiding, ontwerp, verpakkingen, productfiches, repress, maken en ontwerp van
mailings, folders en catalogi, beeldmanipulatie, afdruk reuzeformaten.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in
het kort tussenpersoon in de handel.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vorm van
technologie en hun toepassingen.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen.
Alle daden van beheer en management van industriële en handelsvennootschappen zowel bij wijze van
managementadvies als door rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in
uitvoering van managementcontracten, zonder dat deze opsomming beperkend is.
Het aannemen van alle landbouwwerken: met betrekking tot het zaaien, planten, wieden, sproeien, oogsten van
alle landbouwproducten, als om het spreiden van drijfmest en water; het verlenen van alle hulp aan landbouwers
en landbouwwerken.
Het aannemen van alle loonwerken voor zowel landbouwers, bedrijven en particulieren en gemeenten hiermede
wordt in het bijzonder bedoeld: het maaien van graskanten, het effenen en aanleggen van terreinen, het ledigen
en reinigen van rioolputten en beerputten, het opvoeren van gronden, het aanleggen van vijvers en wegen; het
vervoeren van landbouwproducten in de meest ruime zin van het woord.
Onderneming voor het huren en verhuren van land –en tuinbouwmachines; onderneming voor grondwerken,
kraanwerken, boringen, peilingen en uitdiepingen.
 
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag namelijk en zonder dat deze opsomming beperkend weze,  alle burgerlijke, commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel of die eenvoudig, nuttig zijn om het bereiken van dit doel te
vergemakkelijken.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkwaardig doel nastreven, ook aanverwant, of die de
verwezenlijking van het doel vergemakkelijken.
 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
De algemene vergadering van de vennoten, beraadslagend en beslissend overeenkomstig de wettelijke
bepalingen, is gemachtigd het maatschappelijk doel uit te breiden en te verklaren.
 
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, die een aanvang neemt vanaf heden.
 
 
Artikel 5. Kapitaal en inbreng
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op duizend EUR (1.000,00 Euro), volledig volstort,
vertegenwoordigd door 10 aandelen.
Het kapitaal wordt als volgt onderschreven:
door de heer Vantomme Dieter, voornoemd voor 9 aandelen
door mevrouw Vandemoortele Julie, voornoemd voor 1 aandeel
 
 
Artikel 6. Wijzigen van het kapitaal
Het kapitaal kan worden verhoogd of verminderd, in een of meer keren, mits eenparige beslissing van alle
vennoten, verenigd in algemene vergadering.
Elke wijziging van het kapitaal zal verplicht gepubliceerd worden in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
 
Artikel 7. Aansprakelijkheid van de vennoten
Beherende vennoten
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
 
 
 
Stille vennoten
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten.
 
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit
te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Te rekenen vanaf heden zijn de vennoten tegenover derden persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk gehouden
voor het maatschappelijke passief.
 
De heer Vantomme Dieter is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende vennoot genoemd.
Mevrouw Vandemoortele Julie is de stille vennoot. Zij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de
vennootschap dan ten belope van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.
 
Artikel 8. Overdracht aandelen
 
Overgang van aandelen onder levenden.
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaandelijk en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
 
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 Burgerlijk Wetboek.
 
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de beherende vennoot zullen het voorwerp uitmaken van een
publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig art. 74 van de Vennootschappenwet.
 
Overgang van aandelen in geval van overlijden.
 
Het aandeel van een overleden vennoot gaat over op zijn/haar erfgenamen of rechtverkrijgenden mits akkoord
van de andere vennoten. Ingeval van geen akkoord zullen de erfgenamen recht hebben op een vergoeding gelijk
aan de boekhoudkundige waarde van de aandelen op dag van het overlijden.
 
De vergoeding van de aandelen dient binnen de 6 maanden na het overlijden te worden uitbetaald aan de
erfgenamen.
 
 
Artikel 9. Aantal, toelating, uittreding en overlijden van de vennoten
 
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) statutaire zaakvoerder(s). Wordt tot statutaire
zaakvoerder benoemd voor de ganse duur van de vennootschap:
 
de heer Vantomme Dieter
zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden, zolang de vennootschap duurt.
Bij overlijden van de zaakvoerder zal comparant 2, mevrouw Vandemoortele Julie, deze opvolgen.
Het ambt van zaakvoerder kan worden vergoed.
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om te handelen in naam van de vennootschap, in alle
omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die betrekking hebben op het doel van de
vennootschap.
 
De zaakvoerder kan slechts ontslagen worden om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering, genomen met eenparigheid van stemmen van de gecommanditeerde vennoten, met inbegrip van de
statutaire zaakvoerder.
 
De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap te
realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder kan met behulp van een bijzondere volmacht een gedeelte van hun rechten overdragen aan
iedere vennoot of aan een derde.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
 
 
Artikel 10. Controle
 
Iedere vennoot, zowel de beherende als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
 
 
Artikel 11. Boekjaar - jaarvergadering - jaarrekening van de vennootschap
 
De vennootschap is ertoe gehouden een boekhouding te voeren in overeenstemming met de wet met betrekking
tot de boekhouding en de jaarrekeningen van de ondernemingen en de vennootschappenwet.
 
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari van ieder jaar en eindigt op 31 december van
hetzelfde jaar. De maatschappelijke bescheiden worden ieder jaar 31 december afgesloten. Dit kan gewijzigd
worden bij besluit van de zaakvoerder.
De zaakvoerder(s) maakt / maken de inventaris, de balans en de winst en verliesrekening op.
 
De jaarrekeningen van de vennootschap worden goedgekeurd op definitieve wijze, door de vennoten verenigd in
algemene vergadering (jaarvergadering) die gehouden wordt op de tweede zaterdag van de maand april om
18.00 uur.
 
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de statutaire zaakvoerder, het college van
zaakvoerders of van de gecommanditeerde vennoten. De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de
daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar. De
zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie weken na het daartoe
strekkende verzoek, indien ten minste de helft van de gecommanditeerde vennoten hierom verzoeken per
aangetekende brief aan de zaakvoerder, met opgave van de te behandelen onderwerpen.
 
 
 
Stemrecht – besluiten
 
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De besluiten van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, tenzij
anders is bepaald in onderhavige statuten. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Tot een wijziging van de statuten kan maar besloten worden mits éénparigheid van stemmen van de
gecommanditeerde vennoten.
 
 
Artikel 12. Verdeling van de winsten en verliezen van de vennootschap
Het batige saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, lasten en afschrijvingen, maakt de
nettowinst uit van de vennootschap.
De vennoten, verenigd in algemene vergadering, zullen ieder jaar bij eenparigheid beslissen over de bestemming
van het resultaat.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
 
Artikel 13. Ontbinding van de vennootschap
Het overlijden, de onbekwaamheid of de uittreding van een vennoot brengt niet de ontbinding van de
vennootschap met zich mee.
De vennootschap wordt voortgezet tussen de overblijvende vennoten, of met de erfgenamen van de vennoot,
indien er slechts één vennoot zou overblijven. Indien de erfgenamen van de overleden vennoot de vennootschap
niet wensen verder te zetten, hebben zij recht op een scheidingsaandeel.
 
Het scheidingsaandeel is gelijk aan het evenredig deel van de vennoot van het netto-vermogen van de
vennootschap zoals blijkt uit de laatst goedgekeurde jaarrekening.  Indien het echter dient uitbetaald te worden
binnen de drie jaar na de intrede van de vennoot, is het gelijk aan de inbreng van de overleden vennoot, zoals
hiervoor bepaald onder artikel 9.
 
 
Artikel 14. Vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, zal de vereffening gebeuren door toedoen van een of meer
vennoten, aangeduid door de vennoten verenigd in algemene vergadering, overeenkomstig artikel 183 en
volgende van de wet op de vennootschappen.
 
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun aandeel in
het maatschappelijke kapitaal.
 
 
Artikel 15. Diversen
Alles wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt geregeld door het wetboek op de vennootschappen.  De
eventuele nietigheid van het geheel of een deel van een artikel van de onderhavige statuten zal in geen enkel
opzicht de geldigheid van de andere beschikkingen aantasten.
 
 
 
 
 
 
TIJDELIJKE BEPALINGEN - BENOEMINGEN
 
Eerste boekjaar
Ten uitzonderlijke titel zal het eerste boekjaar de periode omvatten die loopt van de eerste dag van de aanvang
van de activiteit van de vennootschap tot 31 december 2016.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de tweede zaterdag van de maand april 2017 om 18.00 uur.
 
Benoeming zaakvoerder(s)
Onmiddellijk na het vaststellen van de statuten van onderhavige vennootschap, zijn de vennoten in een
algemene vergadering verenigd en besluiten de volgende persoon, onder de opschortende voorwaarde van de
neerlegging van een uittreksel van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel
om gepubliceerd te worden in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad, te benoemen tot zaakvoerder, met ingang
van heden.
De heer Vantomme Dieter, voornoemd, die verklaren dit mandaat te aanvaarden.
 
Gedaan te Wervik op 11 maart 2016, in 5 exemplaren, waarvan elke vennoot erkent een exemplaar te hebben
ontvangen.  De overige exemplaren zijn bestemd voor administratieve doeleinden.
 
 
 
 
Vantomme Dieter                                          Vandemoortele Julie
Beherend vennoot-zaakvoerder                     Stille vennoot