Ondernemingsnr : 0445096970
Naam
(voluit) : DE GROTE EN DE KLEINE BIECORFF
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wijngaardstraat 25
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Harold DECKERS, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Deckers notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon
Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 RPR Antwerpen), op zestien oktober tweeduizend
negentien, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
van de naamloze vennootschap “DE GROTE EN DE KLEINE BIECORFF”, met zetel te 2000
Antwerpen, Wijngaardstraat 25, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen (afdeling
Antwerpen), met ondernemingsnummer 0445.096.970, onder meer beslist heeft :
1. om, in toepassing van de mogelijkheid geboden door artikel 39, §1, tweede lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepalingen, de vennootschap vervroegd te onderwerpen aan de bepalingen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen van toepassing op de naamloze vennootschap (afgekort NV),
met ingang van de datum waarop deze akte wordt bekendgemaakt.
2. om, als gevolg van voorgaand besluit, volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een
wijziging aan te brengen in haar voorwerp, maar waarbij rekening wordt gehouden met de
bepalingen opgenomen in de onderhandse aandeelhoudersovereenkomst de dato 19 februari 2019,
onder andere de rechten van de aandeelhouders bij overdracht van aandelen, de samenstelling, de
werking en de besluitvorming van de raad van bestuur, de besluitvorming op de algemene
vergadering en de externe vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een naamloze vennootschap.
Naam
Haar naam luidt: “DE GROTE EN DE KLEINE BIECORFF”.
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp 
1. Alle verrichtingen die verbintenissen scheppen, wijzigen of te niet doen in verband met het beheer
van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren en in
standhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.
Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn inzoverre zij nuttig of
noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de
vennootschap.
Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële verhandelingen verrichten, zoals ondermeer
aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten,
opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin
Luik B
alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen.
2. Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken.
3. Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten.
De vennootschap kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. 
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang
bij heeft.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
Inbrengen
Het geplaatst kapitaal bedraagt ZEVENHONDERDVIERENZEVENTIGDUIZEND
ZESHONDERDZEVENENZESTIG KOMMA ZEVENENTWINTIG (774.667,27) en is verdeeld in
TWEEDUIZEND VIJFHONDERD (2.500) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van minstens drie Bestuurders, al dan niet
aandeelhouders. De Bestuurders worden door de algemene vergadering benoemd voor hoogstens
zes jaar. De uittredende Bestuurders zijn herbenoembaar.
(a) Onverminderd het bepaalde onder (b), kan raad van bestuur van de Vennootschap geldig
beraadslagen en besluiten nemen over de punten die zijn opgenomen op de agenda van de raad van
bestuur, op voorwaarde dat de meerderheid van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is en met
inachtneming van een gewone meerderheid van de ter vergadering uitgebrachte stemmen.
(b) Over de volgende aangelegenheden kan de raad van bestuur van de Vennootschap slechts
geldig beraadslagen en besluiten wanneer deze punten zijn opgenomen op de agenda van de
vergadering van de raad van bestuur, op voorwaarde dat alle leden van de raad van bestuur
aanwezig of vertegenwoordigd zijn en met unanimiteit van de ter vergadering uitgebrachte stemmen.
(i) het substantieel wijzigen van de activiteiten of de strategie van de Vennootschap;
(ii) het sluiten, wijzigen, of beëindigen van overeenkomsten tussen de vennootschap enerzijds; en
anderzijds: (i) Bestuurders of aandeelhouders van de vennootschap; (ii) vennootschappen, personen
of verenigingen verbonden of verwant met de Vennootschap of met dergelijke Bestuurders of
aandeelhouders (daaronder begrepen transacties die ertoe strekken het geven of krijgen van enige
voorschotten of het tot stand brengen van rekening-courant relaties);
(iii) het verkopen of anderszins overdragen van het geheel of een substantieel deel van de activa of
de activiteiten van de Vennootschap;
(c) Over aangelegenheden die niet op de agenda vermeld zijn kan de raad van bestuur slechts
rechtsgeldig beraadslagen en besluiten wanneer alle Bestuurders aanwezig zijn en ermee
instemmen te beraadslagen over deze aangelegenheid. Dit akkoord wordt geacht te zijn gegeven,
als blijkens de notulen geen bezwaar is gemaakt. Al naargelang het een aangelegenheid betreft die
niet of wel is opgenomen in artikel 14 (b), zal de vergadering besluiten met inachtneming van de
meerderheid bedoeld onder (a) resp. (b) hierboven.
(d) Gelet op de aard van de activiteiten van de Vennootschap en het belang van het Onroerend
Goed in het kader van de verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de Vennootschap,
behoort elke Overdracht van het Onroerend Goed (andere dan een verhuring van het Onroerend
Goed) tot de bevoegdheid van de algemene vergadering, met uitsluiting van de Raad van Bestuur.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
Het dagelijkse bestuur van de Vennootschap wordt waargenomen door één of meerdere Bestuurders
of andere Personen aan wie de Raad van Bestuur van de Vennootschap het dagelijkse bestuur zal
hebben gedelegeerd als dagelijks bestuurder. Deze Persoon en elke Persoon (al dan niet Bestuurder
van de Vennootschap) aan wie de Raad van Bestuur het dagelijkse bestuur in de toekomst zal
hebben gedelegeerd, zal elk alleen handelend de Vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigen:
(a) in alle aangelegenheden die binnen het dagelijks bestuur vallen (zoals deze term wordt ingevuld
overeenkomstig de Belgische wetgeving); en
(b) in elk van volgende aangelegenheden op basis van een bijzondere volmacht die de dagelijks
bestuurder bij besluit van de raad van bestuur van de Vennootschap werd of zal worden verleend:
(i) overeenkomsten met betrekking tot de verhuring van gedeeltes van het Onroerend Goed te
onderhandelen, sluiten, wijzigen of beëindigen;
(ii) kostenramingen te vragen, te onderhandelen en te aanvaarden en alle overeenkomsten te
onderhandelen, sluiten, wijzigen, of beëindigen, telkens met betrekking tot herstellingen en
Luik B
onderhoudswerken aan het Onroerend Goed, evenwel steeds beperkt tot overeenkomsten waarvan
de duurtijd beperkt is tot maximaal twee (2) jaar en met een jaarlijkse kost voor de vennootschap van
maximaal tienduizend euro (10.000 EUR);
(iii) overeenkomsten voor de aanstellingen van makelaars met het oog op de verhuring van het
Onroerend Goed te onderhandelen, sluiten, wijzigen, of beëindigen, evenwel steeds beperkt tot
overeenkomsten waarvan de duurtijd beperkt is tot één (1) jaar en met een jaarlijkse kost voor de
Vennootschap van maximaal vijfduizend euro (5.000 EUR); 
(iv) alle geldsommen en waarden die om het even welke reden verschuldigd zijn aan de
Vennootschap (waaronder begrepen, maar niet beperkt tot: huurgelden, huurwaarborgen,
voorschotten en schadevergoedingen) in hoofdsom, interesten en bijkomende bedragen, te innen en
in ontvangst te nemen en kwijting te geven in naam van de Vennootschap van alle ontvangen
sommen of waarden;
(v) het doen van alle fiscale en sociale aangiften van de Vennootschap en het voeren van alle
correspondentie in naam van de vennootschap met enige en elke fiscale en sociale administratie;
(vi) alle brieven, kisten, pakketten, zendingen of colli’s, aangetekend of niet in ontvangst nemen, in
naam van de Vennootschap; en
(vii) een inschrijving van de Vennootschap in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad of in de
Kruispuntbank van Ondernemingen te nemen en / of deze te wijzigen; en
(viii) de Vennootschap te vertegenwoordigen in rechte voor het verweer van de Vennootschap zowel
in civiel-, bestuurs-, als strafrechtelijke gedingen, arbitrages en bindende adviesprocedures en een
raadsman te instrueren om de belangen van de Vennootschap in dat verband te behartigen, telkens
met uitdrukkelijke uitsluiting van alle aangelegenheden waarvoor een bijzondere meerderheid vereist
is binnen de Raad van Bestuur, zoals uiteengezet in Artikel 14 (b).
Vertegenwoordiging
Zonder afbreuk te doen aan de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Raad van
Bestuur, aan de delegatie van het dagelijkse bestuur van de Vennootschap en de bijzondere
delegaties die daarmee verband houden overeenkomstig Artikel 15 en aan enige en elke andere
bijzondere volmachten die door de Raad van bestuur aan bijzondere volmachthebbers zouden
worden toegekend, zal de Vennootschap in en buiten rechte rechtsgeldig vertegenwoordigd worden
in alle aangelegenheden door twee Bestuurders.
Gewone algemene vergadering
Elk jaar wordt er een gewone algemene vergadering gehouden, op de zetel van de vennootschap of
op een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt
plaats op 1 december om 19u.
Indien die dag een zaterdag, zondag of wettelijke feestdag is, wordt de gewone algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toelating 
Om tot een algemene vergadering te worden toegelaten, moeten de aandeelhouders op naam de
raad van bestuur tenminste vijf dagen vóór de vergadering schriftelijk verwittigen indien zij de
vergadering wensen bij te wonen.
De vervulling van deze formaliteiten is niet vereist indien daarvan geen melding is gemaakt in de
oproeping tot de vergadering.
Indien daarvan melding is gemaakt in de oproeping kan iedere aandeelhouder ook per brief stemmen
door middel van een formulier dat wordt opgesteld door de raad van bestuur en dat door de raad van
bestuur ter beschikking wordt gesteld van de aandeelhouders.
Dit formulier bevat minstens de volgende vermeldingen: (i) de identiteit van de aandeelhouder, (ii) de
woonplaats of de zetel van de aandeelhouder, (iii) het aantal aandelen waarmee de aandeelhouder
deelneemt aan de stemming, (iv) het bewijs dat de voorafgaande toelatingsformaliteiten werden
nageleefd indien de oproeping dit vereist, (v) de agenda van de algemene vergadering en de
voorgestelde besluiten, (vi) de stemwijze of de onthouding betreffende elk voorgesteld besluit en (vii)
de bevoegdheden die aan een bepaalde lasthebber worden verleend om te stemmen betreffende de
nieuwe of gewijzigde besluiten die aan de algemene vergadering worden voorgelegd en de identiteit
van deze lasthebber. De formulieren waarin noch de stemwijze, noch de onthouding is vermeld, zijn
nietig. 
Het formulier moet de handtekening van de aandeelhouder dragen.
De toelatingsformaliteiten moeten vervuld zijn geweest indien de oproeping dit vereist. Er dient geen
bewijs van de naleving van de toelatingsformaliteiten te worden geleverd indien alle aandeelhouders
aanwezig dan wel vertegenwoordigd zijn.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het volgende kalenderjaar.
Bestemming van de winst
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van de wettelijke
reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra deze reserve het tiende van het
Luik B
maatschappelijk kapitaal bereikt heeft. Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene
vergadering.
De raad van bestuur bepaalt de datum en plaats van betaling van de dividenden.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de aandeelhouders verdeeld in verhouding tot
hun aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
Woonstkeuze
Iedere in het buitenland wonende Bestuurder, commissaris of vereffenaar moet woonst in België
kiezen voor alles wat de uitvoering van deze Statuten betreft.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de effectenhouders op naam geschieden op
het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt adres. Iedere adreswijziging dient te worden
bekendgemaakt aan het orgaan van bestuur van de vennootschap bij aangetekend schrijven of bij
schrijven met ontvangstmelding.
Adres van de vennootschap
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen,
Wijngaardstraat 25.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Harold DECKERS
Worden neergelegd
- afschrift van
de akte
- volmachten