r sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : CVR Construct
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 7321 Bernissart, Rue du Rivage(HAR) 49
Objet de l’acte : Constitution
 
D’un acte reçu par Maître Anne TOUBEAUX, Notaire à Quaregnon, en date du vingt-cinq novembre
DEUX MILLE DIX, à enregistrer, il résulte que : 
1. Monsieur SERBAN Constantin, né à Calarasi (Roumanie), le vingt-deux juin mille neuf cent 
septante (numéro national : 700622-623-35), 
Et son épouse,
2. Madame SERBAN Victoria-Elena, née à Calarasi (Roumanie), le cinq janvier mille neuf cent 
septante (numéro national : 700105-586-62), 
Demeurant et domiciliés ensemble à 7321 Bernissart ex-Harchies, Rue du Rivage(HAR), 49,
Mariés à Calarasi (Roumaine) le treize septembre deux mil deux sous le régime légal roumain de la 
communauté d’acquêts, à défaut d’avoir fait précéder leur union de conventions matrimoniales et en 
raison de leur nationalité commune roumaine, régime non modifié à ce jour, 
Ont constitué une société comme suit : 
Forme : Société privée à responsabilité limitée STARTER, 
Dénomination : «CVR Construct», 
Capital : dix-huit mille cinq cents euros (18.500 EUR), représenté par cent (100) parts sociales sans 
désignation de valeur nominale, intégralement souscrites en numéraire et au pair, et libérées à 
concurrence d’un euro par un versement en numéraire sur le compte de la Banque BNP PARIBAS 
FORTIS sous le numéro 001-6275284-42. Une attestation justifiant ce dépôt, effectué conformément 
aux dispositions du Code des Sociétés, a été remise au notaire soussigné. Les fondateurs ont remis 
au Notaire instrumentant un plan financier. 
Souscription et libération : Le capital social est souscrit au pair, en espèces, savoir :
- par Monsieur SERBAN Constantin, préqualifié, à concurrence de nonante-neuf (99) parts sociales, 
- par Madame SERBAN Victoria-Elena, préqualifiée, à concurrence de une (1) part sociale, 
représentant ensemble l'intégralité du capital social.
Les parts sociales, comme ci-avant vanté, sont libérées à concurrence de un euro, en numéraire, savoir 
:
- par Monsieur SERBAN Constantin, à concurrence de nonante-neuf cents (0,99 Eur) ;
- par Madame SERBAN Victoria-Elena, à concurrence de un cent (0,01 Eur).
Soit ensemble : 1 euro (1,00 EUR).
Siège social : 7321 BERNISSART EX-HARCHIES, Rue du Rivage(HAR), 49. Il peut être transféré 
en tout endroit en Belgique par simple décision de la gérance publiée aux annexes du Moniteur 
Belge. La société peut établir, par simple décision de la gérance des sièges administratifs, agences, 
ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger. 
Objet social : La société se donne pour objet, tant pour elle-même que pour compte de tiers ou en 
participation avec des tiers, par elle-même ou par l’intermédiaire de toute autre personnes physique 
ou morale :
- L’entreprise et la sous-entreprise de construction, de transformation ou de démolition d’immeubles 
ou de parties d’immeubles et, en général, l’entreprise et la sous-entreprise de tous travaux publics 
privés.
- l’entreprise générale de bâtiments, de construction, entreprise de travaux de gros-œuvre et de 
mise sous toit de bâtiment, d’isolation acoustique ou thermique, cloisons légères, faux plafonds et 
Greffe 
0831399965
faux planchers préfabriqués ou non, de menuiserie générale intérieure et extérieure, charpentes et 
escalier en bois, de maçonnerie, béton, plafonnage, cimentage et crépissage, peinture,  carrelage, 
pose de revêtement de sols et muraux, installation de chauffage central, installation thermique et de 
ventilation, aération, 
- entreprise de couverture de toiture, d’étanchéité de constructions, de zinguerie.
L'énumération qui précède n'est pas limitative.
La société pourra prendre des participations dans toute autre société, quelque soit son objet social.
Elle peut, tant en Belgique qu'à l'étranger, faire toutes opérations commerciales, industrielles, 
immobilières, mobilières ou financières, ainsi que toutes activités corporelles, incorporelles ou 
intellectuelles se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature 
à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
De même, elle peut s'intéresser, par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre 
manière, dans toutes affaires ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien, ou qui sont de 
nature à favoriser le développement de son entreprise à lui procurer des matières premières ou à 
faciliter l'écoulement de ses produits.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces services, à 
la réalisation de ces conditions
Gérance et surveillance : La gérance de la société est confiée par l'Assemblée Générale à un 
gérant associé ou non associé, personne physique, statutaire ou non, et dans ce dernier cas, pour 
une durée à laquelle il pourra être mis fin en tout temps, par une décision de l'Assemblée Générale.
L'Assemblée peut aussi fixer anticipativement la durée pour laquelle un gérant est nommé.
Sauf décision contraire de l’Assemblée générale, le mandat de gérant est exercé à titre gratuit. La 
gérance peut déléguer la gestion journalière de la société à un ou plusieurs gérants, ou encore à un 
directeur, associé ou non, et déléguer à tout mandataire des pouvoirs spéciaux déterminés. Chaque 
gérant est investi, individuellement, des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes 
d'administration et de disposition qui intéressent la société. Les actions judiciaires, tant en 
demandant qu'en défendant, ainsi que les actes dans lesquels intervient un officier ministériel, sont 
suivis, au nom de la société, par un gérant. Tous actes engageant la société, tous pouvoirs et 
procurations, toutes révocations d'agents, d'employés ou de salariés de la société, sont signés par 
un gérant. La surveillance de la société est exercée par les associés; chacun d'eux aura tous les 
pouvoirs d'investigation et de contrôle des opérations sociales. Si, par suite de cession ou de 
transmission pour cause de mort de parts sociales, la société comporte plus de cinq associés, la 
surveillance de la société sera confiée à un ou plusieurs commissaires, associés ou non, nommés 
pour six ans au plus, par l'assemblée générale des associés, à la majorité ordinaire des voix. 
Assemblée Générale : Assemblée générale annuelle : le troisième vendredi de mai, à dix-neuf 
heures, au siège social. Si ce jour est férié, l'Assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. 
Un gérant peut convoquer l'assemblée générale chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. La 
gérance doit la convoquer sur la demande d'associés possédant au moins un/cinquième du capital 
social. Les Assemblées Générales extraordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les 
convocations. Les convocations contiennent l'ordre du jour, elles sont faites conformément aux 
dispositions du Code des sociétés. Chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire. 
Chaque part donne droit à une voix. Nul ne peut prendre part au vote pour un nombre de voix 
dépassant le/cinquième du nombre des parts existantes ou les deux cinquièmes des parts 
représentées à l'Assemblée Générale, que ces parts lui appartiennent en propre ou appartiennent à 
ses mandants. 
Exercice social : commence le premier janvier et finit le trente et un décembre. 
Affectation du résultat : L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges 
sociales et amortissements, constitue le bénéfice net. L'assemblée générale fait annuellement, 
sur les bénéfices nets, un prélèvement d'un quart en moins, affecté à la formation d'un fonds 
de réserve.  Cette obligation de prélèvement existe jusqu'à ce que le fonds de réserve ait 
atteint le montant de la différence entre dix-huit mille six cents euros et le capital souscrit.
Sur ce bénéfice, il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale; 
ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du capital 
social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à être 
entamé. Le solde est mis à la disposition de l'Assemblée Générale qui en détermine l'affectation, 
étant toutefois fait observer que chaque part confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
Aucune distribution ne peut être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il 
résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution, inférieur au montant 
du capital libéré augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de 
distribuer.
Boni de liquidation : Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, 
l'actif net sert tout d'abord à rembourser en espèces ou en titres le montant libéré non amorti des 
ner sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
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Volet B - Suite
parts. Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts. 
DISPOSITIONS TRANSITOIRES : Premier exercice social: débute le vingt-cinq novembre et finit 
le trente et un décembre deux mille onze. Première assemblée générale annuelle : mai deux mille 
douze. C. Nomination d’un gérant non statutaire : Est présentement nommé en qualité de gérant 
non statutaire : Monsieur SERBAN Constantin,  préqualifié,  qui accepte. Rémunération des 
mandats de gérant : Les associés ci-avant, réunis en Assemblée Générale, décident que les mandats 
de gérant seront exercés à titre rémunéré. Reprise des engagements de la société en formation : 
Néant.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, dressé par le Notaire Anne TOUBEAUX, à 
QUAREGNON