Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Natlan Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Waversebaan 12
 : 3040 Sint-Agatha-Rode
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Jean-Didier GYSELINCK, Notaris te Brussel op 28 juni
2023 dat:
Mevrouw TALANOVA Natalia, geboren te Zarafshan (ex-USSR) op 3 mei 1978, wonende te 3040
Huldenberg (Sint-Agatha-Rode), Oude Waversebaan, 12.
Een besloten vennootschap heeft opgericht, waarvan de naam luidt “Natlan Invest”
          - De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewet, te gevestigd te 3040
Huldenberg (Sint-Agatha-Rode), Oude Waversebaan, 12.
- De vennootschap heeft als voorwerp, in België en in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, tenzij hieronder anders is
bepaald:
- isolatiewerkzaamheden
- montage van gipsplaten op basis van gips
- bedekkingswerken van vloeren en muren
- plaatsing van vloer- en wandtegels
- bekleding in gebouwen of andere bouwprojecten: wandbekleding of bekleding met keramische,
betonnen of hardstenen tegels; granieten vloer- en wandbekleding etc.
- andere afwerkingswerkzaamheden
- herstelling van gevels
- metselarij en herplaatsingswerk
- restauratiewerken aan gebouwen
- sloop en bouwrijp maken van terreinen
- realisatie van de ruwbouw van gebouwen
- sloop van gebouwen en andere constructies
- tussenpersoon in de handel van hout en bouwmaterialen
-  dienstverlening in algemeen bedrijfsbeheer.
- deelnemen aan de oprichting en ontwikkeling van ondernemingen.
- deelnemingen nemen en mandaten aannemen als bestuurder, zaakvoerder of consultant.
- de ontwikkeling van commerciële activiteiten, import en export, creatie, groot- en detailhandel van
goederen.
- de vennootschap mag voor eigen rekening elke investering in onroerend goed doen, zowel voor
verkoop als voor verhuur.
- de vennootschap mag elke roerende investering doen als investering.
- de vennootschap mag deze handelingen uitvoeren voor eigen rekening, in consignatie, in
onderaanneming, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- voorzover zij over de nodige erkenningen en toestemmingen beschikt: 
De activiteiten van vastgoedmakelaar, met name: 
            1° de activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of
afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen; 
            2° de activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor: 
0803382704
            a) ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten; 
            b) ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom. 
De vennootschap heeft tevens tot doel, zowel in België als in het buitenland voorzover zij over de
nodige erkenningen en toestemmingen beschikt: 
- de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en elke dienstverlening in het kader van de
hiervoor beschreven activiteiten, met inbegrip van het afleveren van energieprestatiecertficaten; 
- het bouwen en afwerken van alle onroerende goederen, appartementsgebouwen inbegrepen, en
deze verkopen op plan of na afwerking; 
- alle ondernemingen in onroerende goederen; 
- alle onroerende goederen, zowel gebouw als ongebouwd, aankopen en verkopen, ruilen,
omvormen of afbreken, valoriseren, exploiteren, huren of verhuren; 
- alle gronden verkavelen; 
- alle grond- en wegeniswerken uitvoeren of laten uitvoeren en de wegenissen voorzien of laten
voorzien van alle nuttige uitrustingen. Zij mag de functies uitoefenen van bestuurder, commissaris, of
vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële, onroerend goed- en roerende transacties
uitvoeren, direct of indirect gerelateerd aan haar voorwerp of waarschijnlijk de ontwikkeling ervan
bevorderend, met uitzondering van transacties in roerende en onroerende waarden die wettelijk zijn
voorbehouden aan banken en beursvennootschappen.
De vennootschap mag alle mandaten uitoefenen met betrekking tot de administratie, het beheer, de
leiding, de controle en de vereffening van alle vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap mag bij middel van inbreng in geld of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële interventie of anderszins, deelnemingen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, hetzij in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp
vergelijkbaar of analoog is aan het hare of het voorwerp waarschijnlijk zal bevorderen.
Zij mag ook leningen verstrekken of zich garant stellen voor leningen aangegaan door derden,
inclusief borgstellingen, pandstelling of enige andere vorm van garantie, met dien verstande dat de
vennootschap geen activiteiten zal uitvoeren waarvan de uitoefening onderworpen zou zijn aan
wettelijke of reglementaire bepalingen die van toepassing zijn op krediet- en / of financiële
instellingen.
Wanneer bepaalde handelingen zouden onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake de
toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft deze handelingen, aan de
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.  
- De vennootschap is voor een onbepaalde duur opgericht; 
            - de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, door Mevrouw
TALANOVA Natalia, voornoemd, voor de prijs van vijfentwintig euro vierhonderdvijfentachtig
tienduizend cents (€ 25,0485) per stuk. 
            Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
            - Ieder aandeel, waarop werd ingeschreven, werd voorafgaandelijk volledig afbetaald door
storting bij de ARGENTA.
          De ondergetekende Notaris bevestigt dat de deponering van de volstorte fondsen heeft
plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
         - De vennootschap   wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
- Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
- De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
- Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
- Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
- §1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
 §3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
- Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
- § 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders  die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
- § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 8 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering
beslissen bij absolute meerderheid van stemmen.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is artikel 11 van
toepassing.
- Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
- Het boekjaar van de vennootschap gaat in op eerste januari en eindigt op éénendertig december
van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
- De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is toegelaten om winstverdeling uit te voeren in de naleven van wat door de wet
bepaald is.
Dit, enkel als deze verdeling uit de winst van het huidig boekjaar komt of het ene van het vorig
boekjaar en als, voor dit laatst, de jaarrekeningen nog niet goedgekeurd worden. In dergelijk geval,
verminderd door de uitgestelde los of vermeerderd door de uitgestelde winst.
- De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
- Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
- Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1.         Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op maand juni van het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3040 Huldenberg (Sint-Agatha-Rode), Oude Waversebaan,
12.
3. Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurder te bepalen op één.
 Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
Mevrouw TALANOVA Natalia, geboren te Zarafshan (ex-USSR) op 3 mei 1978, wonende te 3040
Huldenberg (Sint-Agatha-Rode), Oude Waversebaan, 12.
Haar mandaat is onbezoldigd tot de algemene vergadering iets anders beslist. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1ste juni 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Mevrouw TALANOVA Natalia, voornoemd, of elke andere door hun aangewezen persoon, zijn
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
8. Kosten en verklaringen van de partijen
         De comparanten hebben verklaard te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en
lasten, die ten  laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting ongeveer 1.250 €
bedraagt.
 
 VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
 JEAN DIDIER GYSELINCK.
Notaris te Brussel.      
 
Bijlagen: geen