Ondernemingsnr : 0650585235
Naam
(voluit) : PREXCO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Soveneelstraat 1
 : 3360 Bierbeek
Onderwerp akte :
DOEL, WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een proces-verbaal gesloten door notaris Joris Stalpaert te Tremelo, de dato 25 augustus
2020,  geregistreerd, dat bijeengekomen is de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de besloten vennootschap “PREXCO”, waarvan de zetel thans gevestigd is te
3360 Bierbeek, Soveneelstraat 1, R.P.R. 0650.585.235 en dat zij volgende beslissingen genomen
heeft met eenparigheid van stemmen:
“Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
Overeenkomstig artikel 5:101 Wetboek Vennootschappen en Verenigingen legt het bestuursorgaan
het omstandig verslag voor waarin de wijziging van het voorwerp wordt verantwoord. Het verslag
dateert van 25 augustus 2020.
De vergadering besluit om het voorwerp van de vennootschap uit te breiden door een aantal
activiteiten eraan toe te voegen en door de volledige tekst van het voorwerp te vervangen door de
volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen: Zowel voor eigen rekening als voor rekening en
in opdracht van derden, of in deelneming met derden, zelf of door tussenkomst of bemiddeling van
gelijk welke andere natuurlijke of rechtspersonen zowel in binnenland als in het buitenland; de
aankoop, de ruiling, de verkoop, de in huur- of in onderhuurneming, evenals de afstand door
verhuring of onderverhuring, alle met of zonder optie tot aankoop, de uitbating en het onderhoud van
huizen, appartementen, bureaus, winkels, handelsfondsen, terreinen, gronden en domeinen en in het
algemeen van alle roerende en onroerende goederen, evenals alle financieringsverrichtingen en
verhandelingen zowel van gebouwde als van ongebouwde en van alle industriële en commerciële
instellingen, de coördinatie van bouwwerkzaamheden.
De vennootschap kan de studie, de oprichting en de inrichting verwezenlijken van een productie-
eenheid met het doel deze laatste over te dragen, “sleutel op de deur” aan de opdrachtgever in
perfecte staat van werking. Zij zal alle bouwwerken mogen oprichten voor haar rekening of voor
rekening van derden als bouwheer of als algemeen ondernemer en aan de onroerende goederen
verandering en meerwaarde aanbrengen, evenals de studie en de uitvoering van verkavelingen en
de aanleg van wegenis en riolering.
Bouwpromotie en projectontwikkeling;
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten en van niet-residentiële bouwprojecten;
Bouwpromotie van residentiële of niet-residentiële bouwprojecten met het oog op verkoop.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
Verhuur en exploitatie van sociale woningen, van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed
Luik B
en terreinen.
Bouwpromotie van residentiële of niet-residentiële bouwprojecten met het oog op verhuur;
Algemene bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen, van niet-residentiële gebouwen.
Naast de bouwpromotie draagt de onderneming eveneens de algemene verantwoordelijkheid voor
de uitvoering van het volledige bouwproject, ook al besteedt zij alle uitvoerende werkzaamheden uit
aan onderaannemers
Handel in eigen onroerend goed.
Het bemiddelen bij verkoop en verhuur van gronden en panden, het optreden als tussenpersoon,
bemiddelaar, commissionair of zaakgelastigde inzake verzekeringen, geldbeleggingen,
financieringen, leningen of elke gelijksoortige transactie. Het verstrekken van advies, tegen betaling
van loon, betreffende genoemde verrichtingen.
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van management, outsourcing en
rekrutering; consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd gebied; het
geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als
commercieel tussenpersoon.
Het verlenen van bijstand , advies en leiding van bedrijven, privépersonen  en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen , dit alles in de ruime betekenis.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning , de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen in de meest ruime zin, alle handels-en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen , rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie  en algemeen bestuur;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten  en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame  activa;
Het verlenen van administratieve prestaties en computer services;
De aankoop – en verkoop , in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen , in het kort tussenpersoon in de handel;
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering  van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie  en hun toepassingen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen
rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk Besluit
van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming. Ze mag verder
alle verrichtingen doen die met het voorgaande in verband staan, met inbegrip van deelname in
andere vennootschappen, of ondernemingen. De vennootschap mag het bestuur waarnemen en
toezicht en controles uitoefenen over alle verbonden vennootschappen, met dewelke één of andere
band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur,
aan deze laatsten toestaan. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een deelneming in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, waarvan het
doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te
bevorderen. Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en
Luik B
onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
doel. 
Derde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap, hetzij ZESDUIZEND
TWEEHONDERD (6.200) euro en de wettelijke reserve van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
hetzij TWAALF DUIZEND DRIEHONDERD VIJFTIG (12.350) omgezet werd in een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van
de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
Vierde beslissing
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
alsmede een wijziging aan de brengen in haar voorwerp zoals hiervoor werd uiteengezet.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "PREXCO".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen: Zowel voor eigen rekening als voor rekening en
in opdracht van derden, of in deelneming met derden, zelf of door tussenkomst of bemiddeling van
gelijk welke andere natuurlijke of rechtspersonen zowel in binnenland als in het buitenland; de
aankoop, de ruiling, de verkoop, de in huur- of in onderhuurneming, evenals de afstand door
verhuring of onderverhuring, alle met of zonder optie tot aankoop, de uitbating en het onderhoud van
huizen, appartementen, bureaus, winkels, handelsfondsen, terreinen, gronden en domeinen en in het
algemeen van alle roerende en onroerende goederen, evenals alle financieringsverrichtingen en
verhandelingen zowel van gebouwde als van ongebouwde en van alle industriële en commerciële
instellingen, de coördinatie van bouwwerkzaamheden.
De vennootschap kan de studie, de oprichting en de inrichting verwezenlijken van een productie-
eenheid met het doel deze laatste over te dragen, “sleutel op de deur” aan de opdrachtgever in
perfecte staat van werking. Zij zal alle bouwwerken mogen oprichten voor haar rekening of voor
rekening van derden als bouwheer of als algemeen ondernemer en aan de onroerende goederen
verandering en meerwaarde aanbrengen, evenals de studie en de uitvoering van verkavelingen en
de aanleg van wegenis en riolering.
Bouwpromotie en projectontwikkeling;
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten en van niet-residentiële bouwprojecten;
Bouwpromotie van residentiële of niet-residentiële bouwprojecten met het oog op verkoop.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
Verhuur en exploitatie van sociale woningen, van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed
en terreinen.
Bouwpromotie van residentiële of niet-residentiële bouwprojecten met het oog op verhuur;
Algemene bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen, van niet-residentiële gebouwen.
Naast de bouwpromotie draagt de onderneming eveneens de algemene verantwoordelijkheid voor
de uitvoering van het volledige bouwproject, ook al besteedt zij alle uitvoerende werkzaamheden uit
aan onderaannemers
Luik B
Handel in eigen onroerend goed.
Het bemiddelen bij verkoop en verhuur van gronden en panden, het optreden als tussenpersoon,
bemiddelaar, commissionair of zaakgelastigde inzake verzekeringen, geldbeleggingen,
financieringen, leningen of elke gelijksoortige transactie. Het verstrekken van advies, tegen betaling
van loon, betreffende genoemde verrichtingen.
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van management, outsourcing en
rekrutering; consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd gebied; het
geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als
commercieel tussenpersoon.
Het verlenen van bijstand , advies en leiding van bedrijven, privépersonen  en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen , dit alles in de ruime betekenis.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning , de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen in de meest ruime zin, alle handels-en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen , rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie  en algemeen bestuur;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten  en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame  activa;
Het verlenen van administratieve prestaties en computer services;
De aankoop – en verkoop , in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen , in het kort tussenpersoon in de handel;
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering  van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie  en hun toepassingen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen
rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk Besluit
van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming. Ze mag verder
alle verrichtingen doen die met het voorgaande in verband staan, met inbegrip van deelname in
andere vennootschappen, of ondernemingen. De vennootschap mag het bestuur waarnemen en
toezicht en controles uitoefenen over alle verbonden vennootschappen, met dewelke één of andere
band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur,
aan deze laatsten toestaan. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een deelneming in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, waarvan het
doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te
bevorderen. Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
doel.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Luik B
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. (…)
Titel IV. Bestuur – controle
(…)
Artikel 12 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. (…)
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. (…)
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni, om negentien (19.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
(…)
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet. (…)
Titel VII. Ontbinding - vereffening
(…)
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. (…)
5. Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige statutaire zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven
uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbeperkte duur:
 De Heer BAERT Carl Margaretha Lode Joseph Luc, geboren te Kortrijk op 14 mei 1969,
rijksregisternummer 69.05.14 419-63, wonende te 3360 Bierbeek , Soveneelstraat, 1.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat. (…)
6. Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3360 Bierbeek,
Soveneelstraat 1.
7. Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat de website van de vennootschap www.prexco.be is.
De algemene vergadering verklaart dat het e-mailadres van de vennootschap info@prexco.be  is.”"
 
Luik B
Voor eensluidend uittreksel, notaris Joris Stalpaert te Tremelo
Tegelijkertijd neergelegd, uitgifte van de akte en gecoördineerde statuten