N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : S.M.D. INVEST
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1090 Jette, Boulevard de Smet de Naeyer 2 Bte 11
Objet de l’acte : Constitution
Aux termes d'un acte reçu par le Notaire Olivier NEYRINCK, notaire associé, de résidence à Jette-Bruxelles, 
le   vingt-huit décembre deux mille dix, à enregistrer,  la société privée à responsabilité limitée "MEAN INVEST" 
a été constituée :
DESIGNATION DES FONDATEURS :
1.Monsieur SCARFIA Maurizio, domicilié à 1500 Hal, Nijvelsesteenweg, 607.
2. Madame LUBELLO Daniela, domiciliée à 1500 Hal, Nijvelsesteenweg, 607.
RAISON SOCIALE - DENOMINATION :  
La société est constituée sous forme de Société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée «S.M.D. INVEST ».  
OBJET SOCIAL : 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou en 
participation avec ceux-ci : 
1//  L’achat et la vente en Belgique ou à l’étranger pour son compte ou le compte de tiers au détail, en gros 
et demi-gros de matériaux de construction sous toutes ses formes, d’une façon résidente ou ambulante.
2// Le commerce sous toutes ses formes notamment l’importation, l’exportation, l’achat et la vente en gros 
ou en détail, la représentation, le courtage de carrelages et tous ses accessoires et sanitaire dans son contexte 
plus général. La présente liste est énonciative et non limitative.
3// La conception, la création, la retouche, la fabrication, l’achat, la vente, en gros et au détail, la 
représentation, le franchising de tous produits textiles, tous vêtements de haute couture ou prêt à porter pour 
dames, hommes et enfants, ainsi que les sous-vêtements, lingerie et vêtements de bain, les accessoires de 
vêtement, les chaussures et articles en cuir, les articles de maroquinerie et de voyage, les articles de bijouterie, 
bijoux de fantaisie et décorations, les produits de beauté, de parfumerie et d’articles de toilette ; 4// l’exploitation 
d’un nettoyage à sec ; 
5// L’exploitation d’un magasin de type « alimentation générale », crémerie, épicerie, l’exercice des activités 
de traiteur, salon de dégustation, snack, café, débit de boissons, spécialisés dans la petite restauration ou la 
restauration rapide, croissanterie, pains fourrés, délicatesses et  boissons diverses ainsi que toutes activités 
relatives à la fourniture de tous produits et services de quelque nature que ce soit en rapport direct ou indirect 
avec les objets ci-avants mentionnés, en ce compris le conditionnement de cette petite restauration avec 
boissons à consommer sur place ou à emporter. 
Elle pourra notamment employer ses fonds à la création, à la gestion, à la mise en valeur et à la liquidation 
d'un portefeuille se composant de tous titres, brevets, licences, marques de fabrique et procédé de fabrication 
de toute origine, participer à la création, au développement et au contrôle de toute entreprise, acquérir par voie 
d'apport, de souscription, de prise ferme ou d'option, d'achat et de toute autre manière, tous titres, brevets, 
marques de fabrique et procédé de fabrication, les réaliser par la voie de vente, de cession, d'échange ou 
autrement faire mettre en valeur ces affaires, brevets, marques de fabrique et procédé de fabrication par qui et 
de quelque manière que ce soit, accorder aux sociétés auxquelles elle s'intéresse tous concours, prêts, 
avances ou garanties.
La société peut ouvrir ou se faire ouvrir tous crédits en espèces ou marchandises, donner ou se faire donner 
toutes garanties en hypothèque, gage ou autrement, acheter, vendre, échanger, prendre ou donner à bail tous 
biens meubles ou immeubles, et d’une manière générale, faire soit seule soit en participation avec d’autres 
sociétés ou avec des particuliers, toutes opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou 
financières se rattachant directement ou indirectement à l’objet social.
La société pourra s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, de souscription, de participation, 
de commandite, d’intervention financière ou de toute autre manière, dans toute entreprise, opération ou affaire 
quelle qu’en soit la forme, existante ou à créer, tant en Belgique qu’à l’étranger et dont l’objet social serait 
similaire ou connexe au sien ou qui serait de nature à favoriser son propre développement
0833357187
SIEGE SOCIAL : 
Le siège social est établi à Jette, Boulevard de Smet de Naeyer 2.
CAPITAL SOCIAL :  
Le capital social de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) est représenté par cent quatre-vingt-six (186)
parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Les parts sociales sont souscrites au pair en espèces, par les fondateurs comme suit :
1° par Monsieur SCARFIA Maurizio, prénommé, à concurrence de dix-huit mille 
euros, soit cent quatre-vingts parts : 
2° par Madame LUBELLO Daniela, prénommée, à concurrence de six cent euros, 
soit six parts :  
TOTAL : Cent quatre-vingt-six parts sociales , 
Soit pour dix-huit mille six cent euros
DUREE : illimitée.
DISPOSITIONS CONCERNANT L’ETABLISSEMENT DES RESERVES-REPARTITIONS DU BENEFICE 
ET REPARTITION DU SOLDE DE LIQUIDATION :
Sur le bénéfice net il est fait annuellement un prélèvement d'un/vingtième au moins, affecté à la formation 
d'un fonds de réserve.  Le prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième 
du capital social.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité des voix 
sur proposition du ou des gérant(s).
PERSONNES AUTORISEES A GERER, SIGNER ET POUVOIRS : 
La gérance de la société est confiée à un ou plusieurs gérants,  associés ou non.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant de la société, celle-ci est tenue de désigner parmi ses 
associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette 
mission au nom et pour le compte de cette personne morale.
En cas de pluralité de gérants, chacun des gérants agissant séparément a pouvoir d'accomplir tous les 
actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à 
l'assemblée générale.
Ils peuvent représenter la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en défendant.
Agissant conjointement, les gérants peuvent déléguer certains pouvoirs pour des fins déterminées à telles 
personnes que bon leur semble.
S'il n'y a qu'un seul gérant, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant et pourra conférer les mêmes 
délégations.
EXERCICE SOCIAL : 
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.  
ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE : 
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le premier lundi du mois de juin à dix-huit 
heures.
CONDITIONS D’ADMISSION ET DROIT DE VOTE : 
a) En cas de pluralité d'associés, chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire, associé ou 
non.
Le vote peut également être émis par écrit. Chaque part ne confère qu'une seule voix. L'associé qui 
possède plusieurs parts sociales dispose d'un nombre de voix égal à celui de ses parts.
b) En cas d'associé unique, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale et il ne peut les 
déléguer.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. Premier exercice social:
Par exception le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la personnalité juridique 
et se clôturera le trente et un décembre deux mil onze.
2. Première assemblée générale annuelle:
La première assemblée générale annuelle aura lieu en deux mil douze, conformément aux statuts.
3. Reprise par la société des engagements pris par le gérant pendant la période de transition.
Les fondateurs déclarent savoir que la société n'acquerra la personnalité juridique et qu'elle n'existera qu'à 
partir du dépôt au greffe du Tribunal de commerce, d'un extrait du présent acte de constitution.
Les fondateurs déclarent que, conformément aux dispositions du Code des Sociétés, la société reprend les 
engagements pris au nom et pour le compte de la société en constitution endéans les deux années précédant 
la passation du présent acte.  Cette reprise sera effective dès que la société aura acquis la personnalité 
juridique.
Les engagements pris entre la passation de l’acte constitutif et le dépôt au greffe susmentionné, doivent être 
repris par la société endéans les deux mois suivant l’acquisition de la personnalité juridique par la société, 
conformément aux dispositions du Code des Sociétés.
4. Reprise par la société des engagements contractés avant la signature du présent acte en vertu de 
l'article 60 du Code des sociétés.
Pour autant que de besoin tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les 
activités entreprises depuis le 2 janvier 2011 au nom et pour compte de la société en formation sont repris par 
la société présentement constituée. Cette reprise n'aura cependant d'effet qu'au moment où la société aura la 
personnalité morale.
Volet B - Suite
Le notaire soussigné attire l'attention des comparants sur le fait que cette rétroactivité est acceptée par 
l'administration fiscale pour autant que cet effet rétroactif :
- corresponde à la réalité,
- se rapporte seulement à une courte période,
- et ne préjudicie pas l'application de la législation fiscale.
IV. DISPOSITIONS FINALES
Les fondateurs ont en outre décidé:
a) De fixer le nombre de gérant à : un;
b) Monsieur SCARFIA Maurizio, prénommé, qui déclare accepter et confirmer expressément qu'il n'est pas 
frappé d'une décision qui s'y oppose.
c) de fixer le mandat du gérant pour une durée indéterminée;
d) que le mandat du gérant sera exercé à titre gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale;
e) de ne pas nommer de commissaire.
MANDAT SPECIAL
Tous pouvoirs spéciaux sont donnés à la société Mefinco Fiduciaire, ayant son siège social à Morlanwez, 
rue Edmond Pany 5a, représentée par monsieur Christophe CORDA avec faculté de substitution, aux fins 
d'entamer les démarches administratives pour l'inscription, modification, ou radiation auprès de la Banque 
Carrefour des Entreprises (loi du 16 janvier 2003 portant création d'une Banque Carrefour des Entreprises, 
modernisation du Registre de commerce, création de guichets d'entreprises agrées et divers autres 
dispositions), à son assujettissement éventuel à la taxe sur la valeur ajoutée, et toutes autres formalités.
A cette fin, le mandataire peut au nom de la société constituée, faire toutes déclarations, signer tous 
documents et pièces et, en général, faire le nécessaire même non expressément prévu par les présentes.
Ce mandat ne peut en aucun cas engager une quelconque responsabilité du mandataire sur le plan 
financier.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Déposé : expédition de l'acte.
Olivier NEYRINCK, Notaire associé