Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LARES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dreef 2 bus 8
 : 2910 Essen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING - AANSTELLING BESTUURDER
Uit een akte verleden voor notaris Philip Demeter te Antwerpen op 14 april 2022 blijkt dat de heer
VAN GASTEL Petrus Martinus Wilhelmus Anna, geboren te Roosendaal (Nederland) op 13 mei
1970,  echtgenoot van mevrouw VAN DE WEGHE Annick Maria Dorine Yvonne Josephine, wonende
te 2018 Antwerpen, Van Putlei 10, een besloten vennootschap heeft opgericht voor onbepaalde duur
onder de benaming “LARES”, met zetel te 2910 Essen, Dreef 2 bus 8, met een aanvangsvermogen
van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), volstort door de oprichter ten belope van
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) voor tweehonderdvijftig (250) aandelen, voor de prijs van
tien euro (€ 10,00) per stuk.
Het aanvangsvermogen is samengesteld door inbreng in geld, dat werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting geopend bij KBC Bank, waarvan
het bewijs van deponering onder de vorm van een attest afgeleverd door voornoemde instelling, aan
ondergetekende notaris werd overhandigd.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de vrije beschikking over een som van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Tot de activiteiten van de vennootschap behoren, in België als in het buitenland, voor eigen rekening,
als voor rekening van derden:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de uitbating, valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en verhuur, het doen
bouwen en verbouwen, de procuratie, tussenhandelaar, de makelarij evenals welkdanige onroerende
verhandeling in de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing.
- Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren,uitbaten en beheren
zowel voor zichtzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde,
met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het aankopen, verkopen,
ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen en het verhandelen van alle producten en
materialen die iets met hun bouwvak te maken hebben
- Het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of
Renoveren
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
- Studiebureau, promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen.
- Vastgoed- en projectontwikkeling, evenals de exploitatie ervan;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed;
- Vastgoedfinanciering;
- Opzetten van financiële haalbaarheidsstudies en bemiddeling bij de financieringsaanvraag van
vastgoedprojecten
- In het algemeen het uitoefenen van alle bouw- en renovatiewerken, zowel in de ruwbouw als de
afwerking van allerlei soorten gebouwen of anders verwoord alle werkzaamheden uitgevoerd door
aan aannemer in de bouwsector en projectontwikkelaars;
0784877973
Luik B
- Ontwikkeling van bouwprojecten;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen;
- Algemene bouw van kantoorgebouwen;
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
- Uitvoeren van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
- Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
- Dakwerkzaamheden;
- Bouw van daken;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- Bouwen en afwerken van zwembaden en zwemvijvers;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Zagen en schaven van hout;
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, aluminium of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Schilderen van gebouwen;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen;
- Slopen en bouwrijp maken van terreinen;
- Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie;
- Afwerking van gebouwen;
- Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
- Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
- Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest
ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak;
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
- De aan- en verkoop, huur en verhuur, in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen;
- Het bemiddelen bij het verstrekken van leningen en financieringen in de ruimste zin of bij
beleggingen van welke aard ook.
II. VOOR EIGEN REKENING
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
Luik B
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
- De vennootschap mag haar activiteiten verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van
haar vennoten en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of
wenselijk acht.
- De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
- De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen
zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere
wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardige, soortgelijke of
samenhangende activiteiten hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval
verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve
deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Als bestuurder aan wie volle-dige vertegen-woordigingsbevoegd-heid is toegekend om alleen
handelend namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte werd benoemd, mevrouw vAN
dE VEN Johanna Petronella Christina, geboren te Curaçao (Nederlandse Antillen) op 22 februari
1951, wonende te 2910 Essen, Dreef 2 bus 8.
Het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Er werd geen commissaris benoemd.
Het boekjaar valt samen met het kalenderjaar.
Het eerste boekjaar zal eindi-gen op 31 december 2022.
De jaar-lijkse algemene vergade-ring wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de
plaats aange-duid in de oproeping op de eerste donderdag van de maand juni om 20 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst van de vennootschap. De aanwending
van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Na
aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan TBW Accountants BV met
zetel te 2920 Kalmthout, Onderzeel 10, gekend onder ondernemingsnummer 0415.922.241, RPR
Antwerpen, afdeling Antwerpen, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van
Ondernemingen, de griffie en alle andere formaliteiten te vervullen evenals een eventuele inschrijving
van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten
opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
 
Luik B
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
Opgemaakt vóór registratie ter neerlegging op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank,
Samen hiermee neergelegd met uitgifte met oorspronkelijke statuten.
Notaris Philip Demeter