Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GH International Investments Gdansk
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wagenaarstraat 33
 : 8791 Waregem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ann-Cathérine de Grave, geassocieerd notaris te
Kluisbergen op 27 juni 2024, neergelegd ter registratie, dat: 
 
de naamloze vennootschap "ANTEMM", met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie),
Wagenaarstraat 33, BTW BE0447.132.188, RPR Gent afdeling Kortrijk,
 
een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “GH International Investments Gdansk”,
afgekort “GHII Gdansk”, met zetel in het Vlaams gewest op het adres 8791 Waregem (Beveren-
Leie), Wagenaarstraat 33.
 
De oprichter verklaart overeenkomstig artikel 5:3 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
dat de vennootschap over een toereikend aanvangsvermogen beschikt dat ten belope van zeven
miljoen vijfhonderdduizend euro (€ 7.500.000,00) gevormd wordt door inbrengen in geld. Het is
verdeeld in tienduizend  (10.000) aandelen.
 
Het aanvangsvermogen wordt onderschreven door inbrengen in geld, als volgt: 
- de naamloze vennoootschap “ANTEMM” voornoemd, ten belope van een bedrag van zeven miljoen
vijfhonderdduizend euro (€ 7.500.000,00) en waarvoor als vergoeding tienduizend (10.000) aandelen
worden toegekend.
 
Storting
De oprichter verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de
aandelen bij de oprichting.   
Het door de oprichter nog te volstorten bedrag bedraagt zodoende zeven miljoen vijfhonderdduizend
euro (€ 7.500.000,00).
 
 
De te publiceren statutaire bepalingen luiden als volgt: 
 
RECHTSVORM EN BENAMING
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap, en heeft als naam “GH
International Investments Gdansk”, afgekort “GHII Gdansk”. 
 
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
 
VOORWERP
De vennootschap kan participaties aanhouden in andere bestaande of nog op te richten
rechtspersonen, onder welke vorm dan ook. Het gaat onder meer om de oprichting van
1010862239
vennootschappen, het verwerven van aandelenparticipaties in bestaande vennootschappen door
aankoop van aandelen, het inbrengen van vennootschappen, en het verwerven van effecten, andere
dan aandelen in vennootschappen.
De vennootschap kan (bestuurs-)mandaten uitoefenen in andere rechtspersonen.
De vennootschap kan leningen verstrekken en zekerheden verschaffen, onder welke vorm dan ook,
aan alle verbonden vennootschappen en andere natuurlijke en rechtspersonen in het kader van haar
holdingactiviteiten.
Algemeen kan de vennootschap alle rechtshandelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
uitvoering van haar activiteit als holdingvennootschap.
De vennootschap kan voor eigen rekening of voor rekening van derden alle activiteiten voeren die
betrekking hebben op bouwpromotie, in de ruimste zin van het woord, in het bijzonder in de
residentiële vastgoedsector (hoogbouw en woningbouw) en meer algemeen alle activiteiten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het realiseren van onroerende goederen, onder
meer verkavelen, bouwen en renoveren.
De vennootschap kan voor eigen rekening of voor rekening van derden alle vastgoedtransacties
voeren, onder meer verkoop, ruil, verhuur en onroerende leasing.
De vennootschap kan adviezen verlenen in de ruimste zin, met uitzondering van beleggingsadvies.
De vennootschap kan alle handelingen verrichten die nodig of nuttig zijn voor het onderzoek, de
ontwikkeling en de productie van nieuwe goederen en de levering van diensten, van welke aard ook,
die voortvloeien uit of een nevenactiviteit zijn van de boven vermelde activiteiten.
De vennootschap kan alle handelingen verrichten die  nodig of nuttig zijn voor de bescherming en de
exploitatie van de intellectuele en andere rechten die betrekking hebben op onder meer de (merk-)
naam, knowhow, goederen en diensten van de vennootschap.
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant voorwerp hebben of waarvan het voorwerp in enig verband met het hare
staat.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
 
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend (10.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
 
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd overeenkomstig de bepalingen van de
aandeelhoudersovereenkomst gesloten op of rond de datum van oprichting en zoals nadien
desgevallend van tijd tot tijd gewijzigd, met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden
benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
 
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
13.1. Eén bestuurder
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuur aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
13.2. Meerdere bestuurders
13.2.1. Collegiaal orgaan
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, handelen zij als collegiaal
orgaan. 
 
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd
door elke bestuurder, behoudens strengere bepalingen zoals deze zijn opgenomen in de
aandeelhoudersovereenkomst gesloten op of rond de datum van oprichting en zoals nadien
desgevallend van tijd tot tijd gewijzigd.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap tevens rechtsgeldig
vertegenwoordigd door het afzonderlijk optreden van een dagelijks bestuurder. 
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
 
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van juni om 9:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één (1) aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
…
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij aangetekend schrijven, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
BERAADSLAGINGEN
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één (1) stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
…
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder een schriftelijke
volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats te stemmen.    
 
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari  en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.    
 
BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op de-zelfde wijze verdeeld.
 
 
OVERGANGS EN SLOTBEPALINGEN.
1/ ZETEL 
De oprichter verklaart de zetel van de vennootschap te vestigen in het Vlaams gewest op volgend
adres : 8791 Waregem (Beveren-Leie), Wagenaarstraat 33.
2/ BOEKJAAR – JAARVERGADERING
a)De oprichter verklaart dat het eerste boekjaar van de vennootschap aanvangt op de dag van de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en eindigt op 31 december 2025.
b) De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2026. 
3/ BENOEMING BESTUURDERS
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
-  “VP ASSET MANAGEMENT”, besloten vennootschap, met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie),
Nijverheidstraat 57, BTW BE0797.888.445, RPR Gent afdeling Kortrijk met als vaste
vertegenwoordiger de heer VAN POUCKE Thomas Paul Etienne, met woonplaats te 8791 Waregem
(Beveren-Leie), Nijverheidstraat 57, die middels digitaal ondertekend document van 27 juni 2024,
verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden 
- “DE AHORN”, naamloze vennootschap, met zetel te 9573 Tiegem, Dolageweg 1, BTW BE0435.
640.163, RPR Gent afdeling Kortrijk, met als vaste vertegenwoordiger de heer HUYZENTRUYT
Philippe Paul, met woonplaats te 8573 Anzegem, Dolageweg 1, die middels digitaal ondertekend
document van 26 juni 2024, verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden.
4/ BENOEMING COMMISSARIS
Volgens te goeder trouw verrichte schattingen die overgenomen werden in het financieel plan,
voldoet de vennoot-schap voor het eerste boekjaar aan de criteria vermeld in artikel 1:24 het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg wordt eenparig be-sloten, bij toepassing
van zelfde wetboek voorlopig geen commissaris te benoemen.
5/ VOLMACHT
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan de besloten vennootschap “BDO
BEDRIJFSREVISOREN”, met zetel te 1930 Zaventem, Da Vincilaan 9, evenals aan haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, alsook aan ondergetekende notaris om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank der
Ondernemingen, het ondernemingsloket en desgevallend bij de fiscale administraties, te verzekeren.
6/ VOLMACHT E-STOX - UBO 
De oprichter verleent bijzondere volmacht aan ondergetekende notaris om in naam en voor rekening
van de vennootschap volgende handelingen te verrichten als gemachtigde : 
- Op naam van de vennootschap een elektronisch aandelenregister te openen en daarin de actuele
toestand n.a.v. de oprichting in te geven
- Daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist 
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen éénmalig aan
dit register over te maken namens de vennootschap
 
 
Voor ontledend uittreksel
Ann-Cathérine de Grave , geassocieerd notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
- Uitgifte van de oprichtingsakte
- statuten