Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
VIDON I MMOBILIARE
Rue de la Clawenne 137
4040 Herstal
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
CONSTITUTION SPRL
Il résulte d'un acte reçu par Maître Christophe DECLERCK, Notaire à Herstal, le 16 janvier 2017 que:
1. Monsieur VIDONI Adriano, de nationalité italienne, né à Liège le dix novembre mil neuf cent
soixante-trois, domicilié à 4040 Herstal, En Hayeneux, 124.
Et
2. Monsieur VIDONI Steve Ismaël Carmino, né à Liège le deux janvier mil neuf cent nonante et un,
domicilié à 4040 Herstal, En Hayeneux, 124.
Ont constitué une Société Privée à Responsabilité Limitée, sous la dénomination « VIDON I
MMOBILIARE » comme suit :
FORME ET DENOMINATION
La société de nature commerciale adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée. Elle
est dénommée: "VIDON I MMOBILIARE".
SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 4040 Herstal, rue de la Clawenne, 137.
Tout changement de siège social est publié aux Annexes au Moniteur Belge par les soins de la
gérance.
Des sièges secondaires, succursales, comptoirs ou agences pourront être établis en Belgique ou à
l'étranger, par simple décision de la gérance.
OBJET
La société a pour objet, en Belgique et à l’étranger, pour son compte propre :
La constitution et la valorisation d'un patrimoine immobilier, et notamment : l'achat, l’échange, la
vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le
tout avec ou sans option d'achat.
L’exploitation et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, locaux industriels et
commerciaux, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous
biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
L’étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts,
L’achat de tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires,
La réalisation de toutes opérations de change, commission et courtage.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte, en tant que maitre de l'ouvrage, et effectuer,
éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur.
Elle peut acheter, exploiter et construire pour elle-même, pour et par location ou autrement, tous
parkings et garages.
Elle peut exploiter, organiser, acquérir, transformer, faire construire tout immeuble ayant vocation de
centre d'affaires (Business Center).
Elle peut accomplir toutes opérations civiles, industrielles, mobilières ou immobilières, se rapportant
directement ou indirectement, en tout ou partie, à l'une ou l'autre branche de son objet ou qui
seraient de nature à en développer ou en faciliter la réalisation.
0669679981
Volet B
Elle peut s'intéresser par toutes voies à toute société ou entreprise ayant un objet similaire ou
annexe au sien ou dont l'objet serait de nature à faciliter, même indirectement, la réalisation du sien.
Elle peut de même conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, d'association ou
autres avec de telles sociétés ou entreprises.
Elle peut se porter caution et donner toutes suretés personnelles ou réelles en faveur de toute
personne ou société liée ou non.
Elle peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Cette énumération est énonciative et non limitative.
Elle peut, en outre, sous réserve des restrictions légales, faire toutes opérations commerciales,
industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à
son objet social.
La société peut également s’intéresser par toutes voies dans toute entreprise, société ou association
ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe au sien, ou de nature à le favoriser ou à le
développer.
Toute activité assujettie à une réglementation d’accès à la profession sera effectuée pour compte de
la société par des personnes dûment agréées.
La société peut exercer la ou les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur.
L'assemblée générale peut, en se conformant aux dispositions du Code des Sociétés, étendre ou
modifier l'objet social.
DUREE
La société est constituée pour une durée illimitée à partir du jour où elle acquiert la personnalité
juridique.
CAPITAL
Le capital social est fixé à DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600,00 €).
Il est représenté par cent quatre-vingt-six (186) parts sociales sans désignation de valeur nominale,
représentant chacune un/cent quatre-vingt-sixième (1/186ième) du capital, intégralement libérées en
espèces, de sorte que la société a de ce chef la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600,00
EUR) à sa disposition.
INDIVISIBILITE DES TITRES
Les parts sociales sont indivisibles. S'il y a plusieurs propriétaires d'une part sociale, l'exercice des
droits y afférents sera suspendu jusqu'à ce qu'une personne ait été désignée comme étant
propriétaire de cette part à l'égard de la société.
Les droits afférents aux parts sociales seront, à défaut de convention contraire, exercés par
l'usufruitier.
GESTION DE LA SOCIETE
La société est gérée par un ou plusieurs gérants désignés par l'assemblée générale, associés ou
non associés.
Si une personne morale est nommée gérant, celle-ci désignera parmi ses associés, gérants,
administrateurs ou travailleurs, conformément à l'article 61 du Code des sociétés, un représentant
permanent chargé de l'exécution de cette mission et pourra également désigner un suppléant pour
pallier tout empêchement de celui-ci. À cet égard, les tiers ne pourront exiger la justification des
pouvoirs du représentant autre que la réalisation de la publicité requise par la loi de sa désignation
en qualité de représentant.
La présente société est autorisée à exercer des fonctions d'administrateur, de gérant ou de membre
d'un comité de direction pour autant que, pour l'exécution de ces fonctions, son organe de gestion
nomme un représentant permanent conformément à l'article 61 du Code des sociétés.
Les pouvoirs des gérants sont limités à la gestion courante et exigent la signature conjointe des deux
gérants.
Les actes qui dépassent la gestion journalière, tels que les décisions d’investissement, acceptation
de clients s/s traitants fournisseurs, … doivent être débattus en assemblée générale extraordinaire et
au préalable approuvé, avant une quelconque exécution.
L’attention des comparants est attirée sur l’inopposabilité des restrictions apportées aux pouvoirs des
gérants, même si celles-ci sont publiées.
Toutefois leurs responsabilités civiles sont engagées, dans l’hypothèse d’une infraction aux statuts.
Le ou les gérants peuvent déléguer, à des tiers faisant partie de la société ou non, le pouvoir
d'accomplir les actes qu'ils énuméreront et pour la durée qu'ils fixeront.
L'assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement. Si le mandat de
gérant est rémunéré, l'assemblée générale détermine le montant de cette rémunération.
SURVEILLANCE
La surveillance de la société est confiée à un ou plusieurs commissaires membres de l'Institut des
Réviseurs d'Entreprises, nommés par l'Assemblée générale pour une durée de trois ans
renouvelable.
Toutefois, par dérogation à ce qui précède, lorsque la société répond aux critères prévus par l'article
Volet B
141 du Code des Sociétés, la nomination d'un ou plusieurs commissaire est facultative.
S'il n'est pas nommé de commissaire, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation
et de contrôle des commissaires. Il peut se faire représenter par un expert-comptable dont la
rémunération incombera à la société s'il a été désigné avec l'accord de la Société ou si cette
rémunération a été mise à charge de la société par décision judiciaire.
REUNION DE L'ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le quatrième vendredi du mois de
septembre à dix-huit heures trente minutes.
Si ce jour était férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
Le ou les gérants peuvent convoquer l'assemblée chaque fois que l'intérêt de la société l'exige.
Toute assemblée générale se tient au siège social de la société ou en tout autre endroit mentionné
dans les avis de convocation.
Elle est présidée par le gérant s'il n'y en a qu'un et par le plus âgé des gérants s'il y en a plusieurs.
Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette
convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est
présente ou représentée à l'assemblée.
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier avril et se termine le trente et un mars de chaque année.
Chaque année la gérance dresse l'inventaire et établit les comptes annuels de l'exercice écoulé,
conformément aux dispositions du Code des Sociétés.
La gérance soumet les comptes annuels à l'assemblée générale ordinaire pour approbation.
RESERVES – REPARTITION DES BENEFICES
Sur le résultat tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est d'abord prélevé
cinq pour cent au moins pour la constitution de la réserve légale, ce prélèvement cesse d'être
obligatoire lorsque la réserve atteint le dixième du capital social.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'Assemblée Générale statuant à la majorité des
voix sur proposition du gérant.
DISSOLUTION LIQUIDATION.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par le ou les gérants en exercice, sous réserve de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et leurs
émoluments.
Après règlement du passif et des frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet
effet, l'actif net est partagé entre les associés.
Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de
procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l'équilibre par
des appels de fonds ou par une répartition préalable.
Le solde est partagé entre les associés en proportion des parts qu'ils possèdent, chaque part
conférant un droit égal.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes, qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Liège – division
de Liège, lorsque la société acquerra la personnalité morale.
1. Premier exercice social
Le premier exercice social se clôturera le trente et un mars deux mil dix-huit.
2. Première assemblée générale annuelle
La première assemblée générale annuelle aura lieu en septembre deux mille dix-huit.
3. Gérance :
a. de fixer le nombre de gérants à deux.
b. de nommer à cette fonction: Monsieur VIDONI Steve, comparant, et Madame VIDONI Lindsay
Antonia Louise, née à Liège le trente juillet mil neuf cent quatre-vingt-huit, domiciliée à 4683 Oupeye
(Vivegnis), rue Fût Voie, 137;
c. de fixer le mandat des gérants pour une durée illimité;
d. que le mandat du gérant sera exécuté à titre gratuit sauf décision contraire de l’assemblée
générale des associés;
e. de ne pas nommer un commissaire.
Il est ici rappelé que les pouvoirs des gérants sont limités à la gestion courante et exigent la
signature des deux gérants. Les actes qui dépassent la gestion journalière, tels que les décisions
d’investissement, acceptation de clients s/s traitants fournisseurs, … doivent être débattus en
assemblée générale extraordinaire et au préalable approuvé, avant une quelconque exécution.
4. Procuration
Les comparants constituent pour leur mandataire spécial, avec faculté de substitution et de
subdélégation, la SPRL FIDUSCOM, à 4040 Herstal, 1ère Avenue 2, à qui ils confèrent tous
Volet B
pouvoirs aux fins d'accomplir les formalités nécessaires à l'immatriculation de la société à la Banque-
carrefour des entreprises, au guichet d'entreprise et à la Taxe sur la Valeur Ajoutée. Le mandataire
prénommé pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer tous actes et documents et,
en général, faire le nécessaire à cet effet.
5. Engagements pris au nom de la société en formation
En application de l’article 60 du Code des Sociétés, la société reprend toutes les charges et
démarches réalisées pour réussir la création de l’objet social et son succès et tous les engagements
contractés en son nom tant qu’elle était en formation depuis le premier juillet deux mille seize.
Les décisions qui précèdent n'auront d'effet qu'au moment où la société sera dotée de la
personnalité morale, c'est-à-dire au jour du dépôt de l'extrait du présent acte au greffe du tribunal de
commerce compétent.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société acquerra la personnalité morale.
 
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE.
Cet extrait est délivré avant enregistrement conformément à l’article 173, 1°bis du Code des droits et
taxes divers.
 
Notaire Christophe DECLERCK.
Déposé : une expédition de l'acte constitutif.