Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Time 4 Quality Grass
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hamsesteenweg 135
 : 3971 Heppen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Philip Wouters te Ham op 4 september 2020 dat er een
besloten vennootschap werd opgericht door de hiernavolgende personen en met de volgende
kenmerken:
1.Oprichters:
-De heer WEYTS Eddy, geboren te Heusden op 21 november 1969, wonende te 3971 Heppen,
Hamsesteenweg 135.
-Mevrouw TIMMERS Helga, geboren te Neerpelt op 23 juni 1972, wonende te 3971 Heppen,
Hamsesteenweg 135.
2. Naam: “Time 4 Quality Grass”.
3. Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
4. Zetel: 3971 Heppen, Hamsesteenweg 135; De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. De
maatschappelijke zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
5. De vennootschap heeft tot voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-Verkoop van kunstgras aan particulieren en handelaars = Hoofdactiviteit
• Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
• Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
• Algemene bouw van residentiële gebouwen
• Algemene bouw van kantoorgebouwen
• Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
• Slopen
• Bouwrijp maken van terreinen
• Proefboren en boren
• Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
• Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
• Loodgieterswerk
• Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
• Isolatiewerkzaamheden
• Overige bouwinstallatie, n.e.g.
• Stukadoorswerk
• Schrijnwerk
• Plaatsen van vloer- en wandtegels
• Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
• Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
• Schilderen van gebouwen
• Schilderen van civieltechnische werken
• Glaszetten
0753720286
Luik B
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
• Dakwerkzaamheden
• Waterdichtingswerken van muren
• Gevelreiniging
• Bouw van sierschouwen en open haarden
• Uitvoeren van metsel- en voegwerken
• Restaureren van bouwwerken
• Chapewerken
• Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
• Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
• Handelsbemiddeling in machines, apparaten en werktuigen voor de industrie en in schepen en
luchtvaartuigen
• Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren
• Handelsbemiddeling in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren
• Handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen
• Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen
• Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
• Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels
• Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels
• Detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in gespecialiseerde winkels
• Overige detailhandel, niet in winkels en exclusief markt- en straathandel
• Vermogensbeheer
• Handel in eigen onroerend goed
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
• Verhuur en exploitatie van sociale woningen
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
• Verhuur en exploitatie van terreinen
• Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
• Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• Interieurarchitecten
• Stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
• Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
• Activiteiten van interieurdecorateurs
• Activiteiten van decorateur-etalagisten
• Algemene reiniging van gebouwen
• Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging
• Andere reinigingsactiviteiten
• Landschapsverzorging
Dit alles in de ruimste zin van het woord. De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen,
alsmede financiële en onroerende verrichtingen, die van aard zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het
buitenland. Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle
ondernemingen of vennootschappen in België of in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of
aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn het maatschappelijk doel te bevorderen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Luik B
 
6. INBRENG VAN DE OPRICHTER:
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan, die volledig werden volgestort:
- door de heer WEYTS Eddy : vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend euro;
- door mevrouw Timmers Helga : vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend euro
Hetzij in totaal: honderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
7. Effecten:
a)Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
b) Ondeelbaarheid: De aandelen worden niet gesplitst in onderaandelen.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, dan heeft het
bestuursorgaan het recht de uitoefening van het stemrecht te schorsen tot dat één enkele persoon
wordt aangewezen als houder van het stemrecht ten aanzien van de vennootschap.
c) Opsplitsing vruchtgebruik – blote eigendom
Tenzij de statuten, een testament of een overeenkomst anders bepalen, oefent de vruchtgebruiker
van aandelen, alle aan die aandelen verbonden rechten uit.
8. Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
Luik B
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
9. Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in 2022.
10. Boekjaar: neemt aanvang op 1 januari en eindigt op 31 december van het hetzelfde jaar. Het
eerste boekjaar loopt uitzonderlijk vanaf 3 september 2020 tot 31 december 2021.
11. Bestemming van de winst – Reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
12. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
13. Bekrachtiging verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
14. Bestuurder: De oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen de heer WEYTS Eddy,
voormeld, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van zijn mandaat raken. Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van
heden. Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van
de algemene vergadering.
15. Commissaris: De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de
verplichting één of meer commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet
Luik B
overschreden heeft. Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
16. Volmacht administratie: De bv Boekhoud-& Advieskantoor Trivius, Heldenplein 20A, 3945 Ham,
BE 0811 746 478, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beredeneerd uittreksel.
Notaris Philip Wouters te Ham
Tegelijk met dit uittreksel werd neergelegd: een eensluidend afschrift van de oprichtingsakte de dato
4 september 2020 dat uitsluitend bestemd is voor de publicatie.