Ondernemingsnr : 0450288153
Naam
(voluit) : DE SNEP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Vispoel 17
 : 2230 Herselt
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een akte verleden voor Meester Lien Van Cauwenbergh, notaris te Westerlo, op 27 juli 2023,
neergelegd voor registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering bijeengekomen is van
de aandeelhouders van de besloten vennootschap De Snep, met zetel te 2230 Herselt, Vispoel 17
en met ondernemingsnummer 0450.288.153 en met eenparigheid volgende besluiten heeft
genomen:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij eenentwintigduizend zeshonderdachtennegentig euro zevenenzestig cent (€ 21.698,67), van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij
toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
Derde besluit
a) Verslagen:
Volgens artikel 5:101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen geeft het bestuur
lezing van haar bijzonder verslag, waarin zij een omstandige verant-woording geeft van de voor-
gestel-de wij-ziging van het voorwerp.
b) Wijziging voorwerp:
Vervolgens besluit de vergadering met eenparigheid van stemmen om het voorwerp van de
vennootschap uit te breiden en integraal te vervangen door volgende omschrijving:
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, de exploitatie van onroerend
goed in de vorm van timesharing;
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.;
De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
De verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
De verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer;
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
Managementsactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere;
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering.
De bouw van autowegen en andere wegen, van straten en paden voor voertuigen en voetgangers;
Het plaatsen van vloer- en wandtegels
Het uitvoeren van metsel- en voegwerken;
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
Algemeen onderhoud en reparatie van auto’s en lichte bestelwagens;
Revisie van automotoren;
Groot- en kleinhandel in vaste, vloeibare en gasvormige brandstoffen;
Het uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedebouwkundige planning en
landschapsarchitectuur;
Het ontwerpen van tuinen en parken;
Landschapsverzorging;
Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
Alle zakelijke dienstverlening.
Car-wash, het wassen en poetsen van motorvoertuigen en uitvoeren van kleine herstellingen aan
motorvoertuigen
De uitbating van een onderneming voor land-, grond-, graaf-, funderings-, drainerings-, riolerings-,
waterbouwkundige-, tuinbouw- en snoeiwerken, omvattende: grondverzet, graven, ophogen,
egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen,
grondverzet met behulp van explosieven;
Verhuur en lease van consumentenartikelen, van machines en werktuigen en andere materiële
goederen;
Verhuur van landbouwtractoren, landbouw- en tuinbouwmachines, materiaal en -werktuigen met
bedieningspersoneel of zonder personeel;
Verhuur en lease van caravans en motorhomes
Groot- en detailhandel in en onderhoud en reparatie van motorvoertuigen en motorfietsen, algemeen
onderhoud en reparatie van overige voertuigen (>  3,5 ton);
Carrosserieherstelling; bandenservicebedrijven; handel in onderdelen en accessoires van
motorvoertuigen;
De exploitatie voor rekening van derden van opslagruimte voor alle soorten goederen, het
controleren, tellen, meten en wegen van koopwaren, goederen en materialen, het inslaan,
conditioneren, verpakken, stockeren, bewaken, overslaan, het in consignatie geven en nemen en
distribueren van goederen en materialen, alsook het nemen van stalen, het expertiseren van
goederen en het behandelen van goederen in het algemeen en alle ondersteunende activiteiten in
verband met de landbouw en activiteiten met betrekking tot gewassen na de oogst.
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen; elektrotechnische
installatiewerken aan gebouwen; loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling;
isolatiewerkzaamheden; algemene bouwinstallatie; afwerking van gebouwen; stukadoorswerk,
schrijnwerk; vloerafwerkingen en behangen; plaatsen van vloer- en wandtegels, schilderen en
glaszetten; dakwerkzaamheden en overige gespecialiseerde bouwactiviteiten;
Restaureren van woningen en bouwwerken; chapewerken.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijke welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële of financiële verrichtingen, zo roerende als
onroerende, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks met voornoemd doel verband houden, of welke van aard zijn de uitbreiding of de
verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag de functie van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen van alle
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of verenigingen. Zij mag die vennootschappen of
verenigingen ook surveilleren en controleren.
Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten.
De vennootschap mag eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan van om het even
welke aard, welk bedrag en welke duur, zij het binnen de wettelijke grenzen;
De vennootschap kan ook, onder meer, zowel zijn eigen verbintenissen als de verbintenissen van
derden waarborgen door haar goederen in hypotheek of in onderpand te geven.
Zij mag deelnemen in of een fusie aangaan met andere vennootschappen of ondernemingen die
kunnen bijdragen aan haar ontwikkeling of haar ontwikkeling kunnen bevorderen.
De vennootschap mag iedere activiteit uitoefenen die de realisatie van haar bedrijfsdoel kan
bevorderen, en om het even op welke manier deelnemen in een dergelijke activiteit.”
Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
“Statuten
Titel I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam De Snep.  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, de exploitatie van onroerend goed
in de vorm van timesharing;
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.;
De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
De verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
De verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer;
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
Managementsactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere;
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering.
De bouw van autowegen en andere wegen, van straten en paden voor voertuigen en voetgangers;
Het plaatsen van vloer- en wandtegels
Het uitvoeren van metsel- en voegwerken;
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
Algemeen onderhoud en reparatie van auto’s en lichte bestelwagens;
Revisie van automotoren;
Groot- en kleinhandel in vaste, vloeibare en gasvormige brandstoffen;
Het uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedebouwkundige planning en
landschapsarchitectuur;
Het ontwerpen van tuinen en parken;
Landschapsverzorging;
Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
Alle zakelijke dienstverlening.
Car-wash, het wassen en poetsen van motorvoertuigen en uitvoeren van kleine herstellingen aan
motorvoertuigen
De uitbating van een onderneming voor land-, grond-, graaf-, funderings-, drainerings-, riolerings-,
waterbouwkundige-, tuinbouw- en snoeiwerken, omvattende: grondverzet, graven, ophogen,
egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen,
grondverzet met behulp van explosieven;
Verhuur en lease van consumentenartikelen, van machines en werktuigen en andere materiële
goederen;
Verhuur van landbouwtractoren, landbouw- en tuinbouwmachines, materiaal en -werktuigen met
bedieningspersoneel of zonder personeel;
Verhuur en lease van caravans en motorhomes
Groot- en detailhandel in en onderhoud en reparatie van motorvoertuigen en motorfietsen, algemeen
onderhoud en reparatie van overige voertuigen (>  3,5 ton);
Carrosserieherstelling; bandenservicebedrijven; handel in onderdelen en accessoires van
motorvoertuigen;
De exploitatie voor rekening van derden van opslagruimte voor alle soorten goederen, het
controleren, tellen, meten en wegen van koopwaren, goederen en materialen, het inslaan,
conditioneren, verpakken, stockeren, bewaken, overslaan, het in consignatie geven en nemen en
distribueren van goederen en materialen, alsook het nemen van stalen, het expertiseren van
goederen en het behandelen van goederen in het algemeen en alle ondersteunende activiteiten in
verband met de landbouw en activiteiten met betrekking tot gewassen na de oogst.
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen; elektrotechnische
installatiewerken aan gebouwen; loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling;
isolatiewerkzaamheden; algemene bouwinstallatie; afwerking van gebouwen; stukadoorswerk,
schrijnwerk; vloerafwerkingen en behangen; plaatsen van vloer- en wandtegels, schilderen en
glaszetten; dakwerkzaamheden en overige gespecialiseerde bouwactiviteiten;
Restaureren van woningen en bouwwerken; chapewerken.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijke welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële of financiële verrichtingen, zo roerende als
onroerende, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks met voornoemd doel verband houden, of welke van aard zijn de uitbreiding of de
verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag de functie van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen van alle
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of verenigingen. Zij mag die vennootschappen of
verenigingen ook surveilleren en controleren.
Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten.
De vennootschap mag eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan van om het even
welke aard, welk bedrag en welke duur, zij het binnen de wettelijke grenzen;
De vennootschap kan ook, onder meer, zowel zijn eigen verbintenissen als de verbintenissen van
derden waarborgen door haar goederen in hypotheek of in onderpand te geven.
Zij mag deelnemen in of een fusie aangaan met andere vennootschappen of ondernemingen die
kunnen bijdragen aan haar ontwikkeling of haar ontwikkeling kunnen bevorderen.
De vennootschap mag iedere activiteit uitoefenen die de realisatie van haar bedrijfsdoel kan
bevorderen, en om het even op welke manier deelnemen in een dergelijke activiteit.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
[…]
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand december, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
[…]
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
[…]”
Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
De heer HOUTMEYERS Wilfried Willy Ivonne Karel, wonende te 2230 Herselt, Vispoel 17.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 2230 Herselt, Vispoel
17.
Volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend met recht van indeplaatsstelling, voor zoveel als nodig, aan
Profisc+ met kantoor te 2230 Herselt, Aarschotsesteenweg 74, om alle formaliteiten te volbrengen in
naam en voor rekening van de bestuurders en aandeelhouders, hierbij horen onder meer, niet
beperkend:
- alle administratie, inclusief aanvragen van attesten en vergunningen en vervolledigen van
bijhorende dossiers, fiscale opvolging en administratie, sociaal statuut, socio-economische en
milieutechnische verplichtingen;
- inschrijving en wijziging in het ondernemingsloket, activering van de BTW en fiscale administratie
(inclusief registraties en domeinen);
- alle administratieve verplichtingen en opvolging in verband met het UBO-register;
- alle administratieve verplichtingen met betrekking tot overheden en wettelijke instellingen.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Meester Lien VAN CAUWENBERGH.
Neergelegd: uitgifte van de akte, bijzonder bestuurdersverslag en gecoördineerde statuten.