Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bouwonderneming Geert Ally
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoetsel 68
 : 9930 Lievegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Bernard Van der Auwermeulen te Lievegem op
eenentwintig april tweeduizend tweeëntwintig, heden aangeboden ter registratie, dat de Heer Ally
Geert wonende te 9930 Lievegem, Hoetsel 68 een besloten vennootschap onder de naam
“Bouwonderneming Geert Ally” heeft opgericht waarvan de statuten luiden als volgt:
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Bouwonderneming Geert Ally”
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen die zij het
meest geschikt zal achten :
I. Voor eigen rekening of bij deelneming met derden of in de hoedanigheid van tussenpersoon :
    •  Algemene bouwondernemingen met coördinatie van de onder-aannemingen, onderneming voor
metsel- en betonwerken, onderneming voor alle geluids- en warmte-isolatiewerken;
    •  Onderneming gespecialiseerd in afbraakwerken;
    •  Algemene aanneming van metaalconstructies, onderneming voor montage- en
demontagewerken, bouw van metalen gebinten, industriële schilderwerken;
    •  Onderneming voor het plaatsen van scheidingswanden, valse plafonds en valse vloeren,
ondernemingen voor tegel- en faïencewerken, plafonnerings- en cementeringswerken,
wegenwerken, glazenmakerswerken, parketwerk, reinigen en opknappen van gevels, restauratie van
monumenten, muur- en vloerbekledingen, behangwerk, onderneming voor chapes en industriële
vloeren, algemene aanneming wegenbouwkundige werken, onderneming voor gewone
rioleringswerken en moerriolen, voor watervoorzieningen en leggen van: allerhande leidingen,
ondernemingen voor levering en plaatsing van afsluitingen, veiligheidsinrichtingen, schermen,
onderneming voor bitumineuze verhardingen en bestrijkingen;
    •  ln-en uitvoer, groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen;
    •  Trading in de meest ruime zin
    •  Het verrichten van raadgevende diensten in de organisatie, het beheer en de communicatie van
ondernemingen en organisaties;
    •  Het bouwrijp maken van terreinen, aanleg van opritten, terrassen. Zij zal alle mogelijke
0785303585
Luik B
constructies kunnen optrekken voor eigen rekening, als opdrachtgever of als algemene aannemer,
en, eventueel de onroerende goederen kunnen veranderen en opwaarderen; verkavelingen kunnen
onderzoeken en inrichten, met inbegrip van de aanleg van wegen en rioleringen, verbintenissen
kunnen aangaan als bouwadviseur (bouwkundig onderzoek en onderzoek met betrekking tot de
diverse technische uitrustingen van de gebouwen), kopen van alle materialen, aangaan van alle
ondernemingsovereenkomsten die noodzakelijk zouden zijn;
    •  Het uitvoeren van expertise-opdrachten, arbitrage-opdrachten ;
    •  Overige vormen van onderwijs ;
    •  Het organiseren van evenementen van allerlei aard ;
 
II. Voor eigen rekening
Het aanleggen, het beheren en het oordeelkundig uitbouwen, voor eigen rekening, van een
onroerend en roerend vermogen, inclusief kunst; alle verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer, het productief maken of de valorisatie van
onroerende of roerende goederen en rechten, van welke aard ook; haar beschikbare middelen
beleggen, wederbelegging of investeren in roerende of onroerende activa, met inbegrip van, zonder
dat een beperking is, de aankoop, de verkoop, het verhuur, de leasing, het ruilen, de renovatie, de
verbouwing en de verdeling van alle onroerende goederen
 
III. Algemeen
De verrichtingen in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening, die
rechtsreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in stand houden
met eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring en andere overeenkomsten met derden
in verband met het gebruik en genot. De vennootschap mag onder meer onroerende goederen
verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, laten ombouwen, doch alleen met het
oog op beheer en opbrengst en dus met het oog op verkoop – en wederverkoop. Zij mag onroerende
goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst. Het beheer van vermogen
daarin begrepen alle verrichtingen en handelingen die gericht zijn op het rentabiliseren, het in stand
houden of het vergroten van het roerend en onroerend patrimonium, zo onder meer het aanhouden
van onroerende goederen, het doen van beleggingen, het financieren van ondernemingsprojecten,
dit alles in de ruimste mogelijke zin.
Het rechtsreeks of onrechtstreeks participeren, onder welke vorm dan ook, in bestaande of nog op te
richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen
met of zonder rechtspersoonlijkheid voor eigen rekening of voor rekening van derden, alsook het
waarnemen van het beheer, het bestuur, de controle en de ontwikkeling van deze participaties. De
vennootschap zal met name belangen mogen nemen door middel van inbreng, opslorping, fusie,
deelneming of op elke andere wijze in vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of
personen met of zonder rechtspersoonlijkheid.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij kan alle bestuursopdrachten waarnemen, het uitoefenen van opdrachten en functies in
ondernemingen of als vereffenaar optreden.
De vennootschap kan bovendien alle commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
Zij kan meer bepaald bij wege van inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of op enige
andere wijze belangen nemen in vennootschappen, verenigingen of ondernemingen, in België of in
het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel geheel of gedeeltelijk samenvalt of verband houdt
met het hare of bijdraagt tot de realisatie ervan.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Luik B
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
 
Inbrengen
Comparant verklaart dat op honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijftien euro (€ 15,00) euro per aandeel, als volgt:
- door de Heer ALLY Geert, voornoemd : honderd (100) aandelen hetzij voor duizend vijfhonderd
euro (€ 1 500,00)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Overeenkomstig artikel 5:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen beslist de
oprichter de voormelde inbreng niet te volstorten bij de oprichting, zodat er geen geblokkeerde
rekening dient te worden geopend conform artikel 5:9 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De comparant beslist voormelde inbreng te boeken op een beschikbare eigen vermogensrekening
van de vennootschap.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Statutair beschikbare eigen vermogensrekening
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
 
Bestuursorgaan – bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend tweeëntwintig (31/12/2022).
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
Luik B
zes juni van ieder jaar om achttien uur (18u00). Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste algemene vergadering heeft plaats op zes juni in het jaar tweeduizend drieëntwintig.
 
Schriftelijke besluitvorming van de algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2)
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur.
- de Heer ALLY Geert, voornoemd hier aanwezig en die aanvaardt.
- De Heer ALLY Jonas, geboren te Eeklo op zes januari negentienhonderd zesennegentig, wonende
te 9930 Lievegem, Hoetsel 68, die alhier is tussengekomen en die aanvaard.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Het adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9930 Lievegem, Hoetsel 68.
Luik B
 
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één november tweeduizend eenentwintig (01/11/2021) door de comparant in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
Volmachten
Om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen teneinde de
inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank der Ondernemingen te bekomen alsook de
formaliteiten voor publicatie in het Belgisch Staatsblad en de aanvraag voor het BTW-nummer te
volbrengen, wordt volmacht gegeven, met recht van indeplaatsstelling, aan:
- de Heer DE COSTER Roland, boekhouder-fiscalist, geboren te Deinze op eenentwintig juli
negentienhonderd zesenzestig, van Belgische nationaliteit, wonende te 9880 Aalter, Weibroekdreef 8
B
- alle medewerkers van zijn kantoor, de besloten vennootschap DE COSTER ROLAND, met zetel te
9880 Aalter, Weibroekdreef 8 B, ondernemingsnummer 0466.325.223, BTW-nummer BE0466.
325.223
Dit alles met macht om afzonderlijk op te treden.
 
UBO-register
De comparanten erkennen door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op het UBO-register
dat tot doel heeft toereikende, accurate en actuele informatie ter beschikking te stellen over de
uiteindelijke begunstigde(n) van in België opgerichte vennootschappen alsook op de
sanctiebepalingen opgenomen in artikel 1:36 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bij niet tijdig uitvoeren van de formaliteiten bedoeld in artikelen 1:34 en 1:35 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De comparant verklaart op de hoogte te zijn van de verplichting in hoofde van de bestuurder(s) van
de vennootschap om binnen de maand ná de oprichting het nodige te doen of onder hun
verantwoordelijkheid te laten doen teneinde de informatie over (elk van) de uiteindelijke begunstigde
(n) aan het UBO-register mee te delen.
Voor verdere praktische informatie wordt comparant door de instrumenterende notaris verwezen
naar de relevante website https://financien.belgium.be/nl/E-services/ubo-register beheerd door het
ministerie van financiën.
De comparant machtigt de instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap.
De instrumenterende notaris wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het
UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere de latere inschrijvingen en wijzigingen van het
elektronisch effectenregister die in voorkomend.
Deze lasthebber ad hoc zal eveneens de bevoegdhei
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Notaris Bernard Van der Auwermeulen
 
Gelijktijdige neerlegging:
- Voor eensluidende kopie van de oprichtingsakte;
- Oorspronkelijke statuten