Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LIM-Invest
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Genkersteenweg 204 Bus 1
3500 Hasselt
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Myrrhine VROLIX te Hasselt op 18 september 2017,
nog te registreren, blijkt dat:
Mejuffrouw LAMBRICHTS Pauline, geboren te Lommel op 5 mei 1992, wonende te 3900 Overpelt,
Ringlaan 146.
Nagemelde vennootschap opgericht heeft:
STATUTEN
TITEL I.  VORM – NAAM – ZETEL – DOEL - DUUR
Vorm – naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam  LIM-Invest.
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3500 Hasselt, Genkersteenweg 204/1.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Maatschappelijk doel
- Bemiddeling bij aan- en verkoop van vastgoed;
- Consultancy in vastgoed;
- Coördineren van werven
- Het aankopen, verkopen, bouwen, verkrijgen, behouden, beheren en exploiteren, investeren,  huren
en verhuren, ruilen of vervreemden van onroerende goederen;                       
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;                        
- Schatten en evalueren van onroerend goed;                                              
- Beheer van residentieel onroerend goed;                                                
- Beheer en verhuur van terreinen;                                          
- Beheer van overig onroerend goed;
- Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk 
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen  (residentieel   gebouw);                       
- Het innen van de huur (residentiële gebouwen);
- Het verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars van alle diensten die
  noodzakelijk  zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen  ( niet residentiële gebouwen);
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed;
- Het innen van de huur (niet residentiële gebouwen;
- Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen;
0681490425
Luik B
- Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;                                      
- Verhuur van appartementen en hotels;
- Verhuur van sociale woningen;
- Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten enz;
 - De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;           
- De verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer;             
- Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;                                     
- De handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen en gronden van diverse bestemmingen;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.;                   
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;                                   
- Vastgoedprojecten voor eigen rekening in de meest ruime zin;                                         
- Managementactiviteiten: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen  van bedrijven
op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.   
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het bestuur van vennootschappen;
- het verstrekken van bedrijfsadvies op het vlak van management, financieel beheer in de ruimste
zin, alsmede het verlenen van elke mogelijke vorm van bijstand op dit domein, met inbegrip van het
leiden van bedrijven en het waarnemen van bestuursmandaten;
- het voeren van een administratiekantoor;
- Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch,
juridisch,  logistiek, commercieel of administratief vlak; het stimuleren, plannen en coördineren van
de ontwikkeling van andere ondernemingen en rechtspersonen; het verlenen van diensten en 
bijstand, zowel adviesverlening, consultancy, als implementatie aan derden, het verschaffen van
 technische expertise en het volgen, organiseren en geven van opleidingen, en dit alles voornamelijk
op   voornoemde gebieden bedrijfsbeheer en –administratie, …); alle verrichtingen aan een studie-,
 organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële commerciële, administratieve en
  managementaangelegenheden; professioneel advies aan bedrijven in binnen- en buitenland op
strategisch en operationeel vlak; het verlenen van advies, bijstand en praktische hulp (consulting)
  aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en
 toezicht,   het verschaffen van: informatie aan de bedrijfsleiding (onder meer inzake commercieel,
sociaal,  financieel en praktisch beleid, enzovoort); het berekenen van de kosten en baten van de
voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, financiële zaken en
praktische zaken, enzovoort.
Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en  oordeelkundig
uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen, binnen dit kader.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben,
die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen, producten,
kennis en know-how kunnen leveren of de afzet van haar producten en /of activiteiten kunnen
vergemakkelijken.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel, of welke van die aard zouden zijn dat ze het bereiken ervan geheel of ten dele
vergemakkelijken.                                           De vennootschap mag daarenboven belangen nemen,
hetzij door deelneming, inbreng of elke andere samenwerkingsverbanden of groeperingen,
bestaande of op te richten, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van
die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.                                   
De vennootschap zal zelfs deel mogen nemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen
met hetzelfde, een gelijkaardig of verwant doel en dit door de inbreng, fusie, opslorping, splitsing of
op welke wijze ook.                                                        Zij kan zich ten aanzien van alle
vennootschappen borg stellen, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere
zekerheden verstrekken.                                
Zij mag tevens het management van andere vennootschappen beheren in de meest ruime zin van
het woord.                                                      Bovenvermelde opsomming is niet beperkend.
Het doel van de vennootschap kan te allen tijde uitgebreid worden.                  
Luik B
Zij kan ook opdrachten van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
TITEL II : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld  op achttienduizendzeshonderd
(18.600,00 €) euro. Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Inbreng geld
De comparant verklaart op de totaliteit van de aandelen of honderd (100) aandelen in te tekenen in
geld, aan de prijs van honderdzesentachtig euro (186,00 €) euro per aandeel, hetzij voor
achttienduizendzeshonderd (18.600,00 €) euro.
Zij verklaart en erkent dat  het geplaatste kapitaal  volgestort is in speciën ten belope van
twaalfduizendvierhonderd (12.400,00 €) euro en dat het bedrag van deze storting, hetzij
twaalfduizendvierhonderd (12.400,00 €) euro is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend
namens de vennootschap in oprichting.
De comparant overhandigt aan de notaris een door de voornoemde instelling afgeleverd attest de
dato 15 september 2017 teneinde het in haar dossier te bewaren.
Blijft te volstorten: € 6.200,-
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de laatste woensdag van
de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens
één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek
en de agendapunten aangeven. De zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten
minste vijftien dagen na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per aangetekend schrijven gericht aan de vennoten,
aan de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en
aan de commissarissen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
TITEL VI.  BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Boekjaar
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari  en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stel(len)(t) de
zaakvoerder(s) een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij (hij), na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt (verzorgen), overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1.   Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2018.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2019.
2. Benoeming van zaakvoerder(s)
De enige vennoot beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt tot zaakvoerder benoemd :
Mejuffrouw LAMBRICHTS Pauline, voornoemd, die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
4. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
18 juli 2017 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s)
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5. Volmacht
BVBA Accefisc, met zetel te 3270 Scherpenheuvel-Zichem, Diestsestraat 175 bus 1,
vertegenwoordigd door Mevrouw Heidi Van de Kerckhove of elke andere door haar aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL bestemd voor publicatie in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Wordt tegelijk neergelegd: expeditie akte.
(get.) Notaris Vrolix