Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : A TO Z PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hendrik van Brederodestraat 28
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden voor notaris Filip Van der Cruysse te Lokeren op 28 juli 2020 blijkt dat de heer
AARRAS Zakaria, wonende te 1790 Affligem, Bleregemstraat 101 en de heer BILAL Ali, wonende te
9000 Gent, Hendrik van Brederodestraat 28 de besloten vennootschap A TO Z PROJECTS hebben
opgericht.
De besloten vennootschap heeft een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00).
Op de 100 aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00)
per aandeel, en volstort als volgt:
- door de heer AARRAS Zakaria: 50 aandelen, hetzij voor vijf duizend euro (€ 5.000,00);
- door de heer BILAL Ali : 50 aandelen, hetzij voor vijf duizend euro (€ 5.000,00).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig werd volgestort
door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00)
is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC
BANK. Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een bedrag van tienduizend euro (€
10.000,00).
STATUTEN (...)
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
ARTIKEL 1. NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «A TO Z PROJECTS».
ARTIKEL 2. ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.(...)
ARTIKEL 3. VOORWERP
I.   Specifieke activiteiten
Voor eigen rekening of voor rekening van derden of in deelneming met derden, prestaties te
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
i.   De oprichting en/of afwerking van nieuwe gebouwen en kunstwerken, de herstelling en/of
renovatie van bestaande gebouwen of kunstwerken, de nieuwbouw “sleutel op de deur”, alle metsel
en betonwerken.
ii.  De aan- en verkoop (zowel groothandel als kleinhandel), de productie, de be- en verwerking van
alle kunststoffen en/of bouwmaterialen.
iii. Het installeren van elektriciteit, domotica, ventilatie, sanitair enz…
iv.  De installatie van elektrische bedrading en toebehoren
v.   Projectontwikkeling inzake onroerende goederen, zowel nieuwbouw als renovatie.
vi.  De handel in onroerende goederen.
vii. De uitwerking van projecten op het gebied van het brandveilig maken van onroerende goederen
allerhande.
viii.     Het beheer en in functie van het beheer, de aankoop, de verhuring, de onderverhuring het
0751591137
Luik B
ruilen van de verkoop, de constructie en de transformatie van huizen, hotels, spijshuizen, cafés,
drankuitbatingen, agentschappen, depots, appartementen, kantoren en nijverheidsgebouwen,
terreinen, gronden en domeinen in het algemeen van alle onroerende goederen, het verkavelen en
het inrichten, het urbaniseren, het verbouwen, het bouwrijp maken van alle gronden en de valorisatie
ervan en in het algemeen alle verrichtingen die hiermee betrekking hebben, verder de exploitatie, de
inrichting en het geschikt maken van alle onroerende goederen voor alle doeleinden met andere
woorden alle onroerend goed prestaties.
ix.  Het aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van gebouwen.
x.   Het aannemen van niet-metalen dakbedekking van gebouwen zoals onder meer het bedekken
van daken met dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien.
xi.  Het waterdicht maken van gebouwen.
xii. Het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels.
xiii.     Het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken.
xiv. Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, dit omvat tevens het plaatsen
van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken (met inbegrip van het werk in de
werkplaats gevolgd door plaatsing).
xv.  Het reinigen en ontmossen van hellende daken.
xvi. Aanneming van sanitair, centrale verwarming, lood- en zinkwerk, dakbedekking in asfalt, teer,
polyester.
xvii.     Aanneming elektriciteitswerken en de verkoop van de daaraan verbonden producten,
winkelinrichtingen en/of decoraties, luchtbehandeling en afzuiging, fabricage van koelinrichtingen.
xviii.    Alle onderhouds- en herstellingswerken in de meest brede zin.
xix. Timmer- en schrijnwerken van gebouwen, hout en kunststof, de montage van binnen- en
buitenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal, zoals deuren, vensters, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, vloeren en plafonds, het plaatsen van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van gipsplaten; fabricatie van houten meubelen
met inbegrip van aanbouwkeukens en de plaatsing van deze laatste, plaatsen van ijzerwerk, metalen
vensterluiken enz… de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens
enz… in hout of in kunststof, de installatie van geblindeerde en brandwerende deuren, de montage
van serres, veranda’s enz… in hout of in kunststof.
xx.  De bouw van daken, dakbedekkingen in alle soorten, materialen, alle lood- en zinkwerk, het
waterdicht maken van daken en dakterrassen, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het
waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, alle dakbedekkingen, gebeurlijk
gecombineerd met metalen.
xxi. Verhuur van machines
xxii.     Aanneming centrale verwarming met stoom en warm water, leggen van chape en
vloerverwarming.
xxiii.    Algemene coördinatie en toezicht van bouwwerken en bouwwerkzaamheden
xxiv.     Import en export van componenten voor klimaatbeheersing, hernieuwbare energiesystemen,
bouwmaterialen en toebehoren, materiaal voor centrale verwarming, koelings- en
airconditioningsystemen, toestellen voor ventilatie, verluchting, verwarming met warme lucht en
luchtregeling.
xxv. Alle bovenstaande activiteiten kunnen uitgevoerd worden in eigen beheer, of door middel van
onderaannemingen
II.  Het verwerven van participaties in eender welke vorm alsmede het betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
III. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
IV.  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
V.   Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen
van opdrachten en functies.
VI.  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
VII. Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
VIII.     De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
Luik B
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
IX.  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
X.   Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
XI.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van
commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks
met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn
de verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks bevorderen, dit zowel in België als in
het buitenland.
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten ter zake. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap
zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
ARTIKEL 4. DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.(...)
ARTIKEL 5. INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 9. OVERDRACHT VAN AANDELEN
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders  die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
Luik B
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
ARTIKEL 10. BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
ARTIKEL 11. BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
KWANTITATIEVE BEPERKINGEN.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag van meer dan
tien duizend euro (€10.000,00), is evenwel de gezamenlijke handtekening van 2 bestuurders vereist.
Deze bevoegdheidsbeperkingen kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet nadat zij
openbaar zijn gemaakt.
ARTIKEL 15. ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste zondag van de maand juni, om 11 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.(...)
ARTIKEL 16. TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
ARTIKEL 18. BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.(...)
ARTIKEL 20. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.(...)
ARTIKEL 21 - BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ARTIKEL 24. VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
Luik B
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op eerste zondag  van de maand juni van het jaar
2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9000 Gent, Hendrik van Brederodestraat 28.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 2.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur : beide oprichters, hier
aanwezig en die aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
(getekend) Notaris Filip Van der Cruysse
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van de akte;
- statuten.