Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GHEMEL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Westkapelse Steenweg 101
 : 8380 Dudzele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Lieselot VERDIN, notaris te Beernem, op 24 februari 2022,
blijkt dat:
 
De heer GHELEYNS Thomas Edith Wilfried, geboren te Brugge op negenentwintig maart
negentienhonderd drieënnegentig, ongehuwd, wonende te 8340 Damme, Corneliestraat 11.
 
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “GHEMEL” met een
aanvangsvermogen van TWEEENDERTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 32.500,00).
Comparanten verklaren dat op de drieduizend tweehonderd vijftig (3.250) aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt:
1. De heer GHELEYNS Thomas, wonende te 8340 Damme, Corneliestraat 11, titularis van
drieduizend tweehonderd vijftig (3250) aandelen, hetzij voor tweeëndertigduizend vijfhonderd euro (€
32.500,00);
Hetzij in totaal: drieduizend tweehonderd vijftig (3.250) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeëndertigduizend vijfhonderd euro
(€ 32.500,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE52 1030 7804 0309,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de Crelan Bank .
 
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
Naam en rechtsvorm: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "GHEMEL". 
 
Zetel De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp  De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
ALGEMEEN:
-   Het aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van: grondwerken, kraanwerk, wegenwerken,
rioleringswerken, draineringswerken, niet-metalen kunstwerken, algemene bouwwerken, alle
ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen, plaatsen van dakconstructies en
dakbedekkingen, metselwerken, vloerwerken, bekisting- en ijzervlechtwerken, geluids- en warmte-
isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en blinde vloeren, al dan niet geprefabriceerd; 
houten spanten en trappen, marmer- en steenhouwerswerk, smeedwerk, dakbedekkingen in asfalt-
of gelijkaardige producten, dichtingswerken; tegelwerk, pleister- en raapwerk, niet-metalen en niet-
asfaltbedekkingen; verfwerk, glazenmakerswerk, parketwerk,
0782654594
Luik B
sanitaire installaties en verwarmingsinstallaties met gas door middel van individuele toestellen,
centrale verwarming, thermische installaties; ventilatie, luchtverwarming en airconditioning, reinigen
en opknappen van gevels, metalen dakbedekkingen en zinkwerk, restauratie door ambachtslieden,
restauratie van monumenten, muurbekledingen en vloerbedekkingen , vloerdeklaag en bekleding van
industriële vloeren, bouwen van stellingen, voegwerken , slopingswerken, plaatsen van afsluitingen,
droogmaken van gebouwen, plaatsen van sierschouwen, bedekken van gebouwen, plaatsen van
ijzerwerk, metalen luiken; plaatsen van diverse kunststoffen; ruiten glas en gekleurde ramen,
behangen en garneren, plaatsen van verwarming met warme lucht, van luchtregeling en diverse
leidingen, van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en zinkwerk en voor installeren
van waterverzachters, plaatsen van bliksemafleiders, elektrische installaties, metaalconstructies;
-   Het aanbrengen of laten aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
-   De gevelreiniging d.m.v. zandstralen, met behulp van stoom, etc.;
-   Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-   De vervaardiging van cement en vezelcement;
-   De vervaardiging van bouwmaterialen van plantaardige stoffen (o.a. houtwol, stro, riet, bles),
gebonden met een mineraal bindmiddel (o.a. cement, gips, etc.);
-   De vervaardiging van artikelen van vezelcement, cellulosecement e.d. (o.a. golfplaten, andere
platen, panelen, dakbedekkingen, buizen, tanks, troggen, bekkens, gootstenen, potten, meubelen,
kozijnen, etc.;
-   De vervaardiging van overige artikelen van beton, gips of cement;
-   De onderneming voor het aanbrengen van chape;
-   Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- en buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
-   Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
-   Algemene bouwaanneming die benevens het bouwen, verbouwen en restaureren van gebouwen,
ruwbouw en onderdak zetten, betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken en de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf,
preventieadvisering en veiligheidscoördinatie; projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorbouw,
infrastructuurwerken;
-   Onder meer alle algemene bouwwerken, algemene coördinatiewerkzaamheden op de bouwwerf
en toezicht op bouwwerkzaamheden;
-   De coördinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord , studie-en raadgevend
bureau; de onderneming in onroerende goederen, de bouwpromotie, alle verhandelingen van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, de fabricatie en de plaatsing van bouwmaterialen en
meubelen, de aanneming en de uitvoering, de fabricatie en de groot- en kleinhandel van alle
geprefabriceerde betonelementen, het verkopen, het verhuren of herstellen van alle aannemers en
vervoermateriaal, het vervoer voor eigen rekening en voor rekening van derden, de uitbating van
natuursteengroeven, de groot- en kleinhandel in bouwproducten en –materialen;
-   De vennootschap heeft tot doel, in de meest ruime zin, vastgoedprojecten te realiseren, zowel
nieuwbouw als renovatiewerken;
-   Het oprichten en/of laten oprichten van "sleutelklare" woningen en gebouwen; het aankopen, 
verkopen en verhuren van deze woningen en gebouwen;
-   De aanneming van schrijn- en timmerwerk, plafonneer- en cementwerk, metsel- en betonwerk;
-   Verhuren van materiaal, machines, uitrusting en rollend materieel voor de bouwsector;
-   De handelsbemiddeling in hout- en bouwmaterialen;
-   Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
-   Het ruimen van bouwterreinen;  
-   De kleinhandel in overige tweedehandsgoederen zoals meubels, afbraakmateriaal, kleding,
rariteiten (brocante), etc.;
-   Sanering en dergelijke activiteiten;
-   De groothandel en kleinhandel in elektrisch huishoudelijke apparaten; in audio- en
videoapparaten; in verlichtingsapparatuur; in elektrisch installateurmateriaal voor huishoudelijk
gebruik;
-   De groothandel in ijzerwaren voor algemeen gebruik (o.a. nagels, draad, schroeven, bouten, etc.),
werktuigen (o.a. hamers, zagen, schroevendraaiers, etc.) en elektrisch aangedreven
handgereedschap;
-   De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hebben, enz., in metaal, hout of
kunststof;
-   De installatie van stores en zonneschermen;
-   Verkoopsbemiddeling op basis van commissieloon
Luik B
VOOR EIGEN REKENING:
   - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan -en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
   - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN, OF IN DEELNEMING MET
DERDEN, BIJDRAGEN TOT DE VESTIGING EN DE ONTWIKKELING VAN RECHTSPERSONEN
EN ONDERNEMINGEN, ZOALS:
-   het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
-   het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-   het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
-   het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
-   het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
-   het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
-   de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
-   het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel. De opsomming
van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten
waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen
bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal
zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.  Bij onverenigbaarheid zijn de algemene
doelstellingen van toepassing.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Luik B
.
Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste maandag van de maand juni om 10 uur, om 10
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves  
Slot- en (of) overgangsbepalingen Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie
van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend
drieëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni om 10 uur
van het jaar tweeduizend vierentwintig.
Adres van de zetel Het adres van de zetel is gevestigd te: 8380 DUDZELE, Westkapelse Steenweg
101.
Benoeming van de bestuurder De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer GHELEYNS Thomas Edith Wilfried, wonende te 8340 Damme, Corneliestraat 11, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
Volmachten IFAS, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Lieselot VERDIN, notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.