N° d'entreprise :
Dénomination :
(en entier) :
PLACE 4 YOU
(en abrégé) :
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
(adresse complète)
Drève de Limauges 11 bte B
1470 Bousval
Objet(s) de l'acte :
CONSTITUTION (NOUVELLE PERSONNE MORALE, OUVERTURE
SUCCURSALE)
il résulte d'un acte reçu par le notaire Yves Somville, le 10 décembre 2018 que:
1°) Madame SANDBERGEN Isabelle , domiciliée à 1470 BOUSVAL, drève de Limauges 11 B.
2°) Monsieur MESSERE Dominique, domicilié 4577 Modave, rue Biette 16.
ont requis le notaire d'acter authentiquement ce qui suit:
1. Ils constituent une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination " PLACE 4 YOU ",
dont le siège social est établi à 1470 BOUSVAL, drève de Limauges 11 B .
2. Le capital social fixé à dix-huit mille six cents (18.600,00,-EUR) euros, intégralement constitué au
moyen d'apports en espèces, sera représenté par cent (100) parts sociales sans désignation de
valeur nominale représentant chacune un/centième de l’avoir social.
3. Souscription : Les parts sociales sont à l'instant souscrites en espèces et au pair, comme suit:
    •  par Madame SANDBERGEN Isabelle, prénommée, à concurrence de nonante neuf parts
sociales (99) pour un apport de dix-huit mille quatre cent quatorze euros (18.414 EUR) libéré
partiellement à concurrence de six mille cent trente-huit euros (6.138 EUR)
    •  Monsieur MESSERE Dominique, prénommé à concurrence de une (1) part sociale pour un
apport de cent quatre-vingt-six euros (186 EUR) libéré partiellement à concurrence de soixante-deux
euros (62 EUR) .
    •  Soit ensemble : cent parts sociales: 100
Représentant l’intégralité du capital souscrit.
    •  Les comparants arrêtent comme suit les statuts de la société :
 Forme  Dénomination
La société commerciale, revêt la forme de société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée
« PLACE 4 YOU».
Siège social
Le siège social est établi 1470 BOUSVAL, Drève de Limauges 11B.
Objet social
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers
ou en participation avec des tiers :
L’intermédiaire immobilier, les expertises immobilières, les études d’implantation d’immeubles, l’aide
à la promotion immobilière (constitution de dossiers administratifs, aide aux démarches
administratives, assistance durant l’élaboration des plans,…)
La gestion d’immeubles, la gestion de patrimoines immobiliers
L’étude d’incidences, les études financières, les démarches de marketing, tout service administratif
La commercialisation sous toutes les formes, de tout nouveau produit, de tout nouveau procédé,
touchant ou non le secteur de la construction
La constitution et la gestion de brevet, licences d’exploitation, royalties ainsi que de tout droit
intellectuel sur les produits ou les techniques
Toute activité de fabrication de matériaux ou de produits pour immeubles ou non
La décoration et l’aménagement d’intérieurs
L’achat, la vente, l’échange, la prise à bail ou en emphytéose, la location, la sous-location, la cession
0715700543
Volet B
de bail, la construction, rénovation ou transformation, l’exploitation, la maintenance et la gestion de
tous biens immobiliers de quelque nature qu’ils soient, l’achat d’usufruit et/ou de nue-propriété, rente
viagère et toutes autres opérations dans le domaine immobilier.
Les prestations de services administratifs, secrétariat, encodage, assistance à la vente, gestion d’
entreprise, management de crise, conseiller financier, gestionnaire, commissionnaire.
Le conseil et la consultance, la recherche et l’expertise dans les domaines précités.
La société peut accomplir d’une façon générale toutes les opérations civiles, industrielles,
commerciales, mobilières, immobilières ou financières de nature à favoriser, directement ou
indirectement, en tout ou en partie, à l’une ou l’autre branche de son objet social.
Elle peut s’intéresser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet
identique, analogue, similaire ou connexe ou qui soit de nature à favoriser le développement de sa
propre activité.
Elle peut conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, d’association ou autres
avec des personnes, des sociétés ou entreprises.
Elle peut prêter et se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute
personne ou société, liée ou non.
Elle peut exercer les fonctions de gérant, d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres sociétés.
Le notaire a attiré l’attention des comparants sur le fait que la société, dans l’exercice de son objet
social, pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des attestations,
autorisations ou licences préalables.
Cette énumération est exemplative et nullement limitative.
Seule l'assemblée générale des associés a qualité pour interpréter cet objet.
Durée
La société est constituée à compter de ce jour pour une durée illimitée. Elle peut prendre des
engagements pour un terme dépassant la date de sa dissolution éventuelle.
Capital  Parts sociales
Le capital social est fixé à dix huit mille six cents (18.600,00) euros. Il est représenté par cent (100)
parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/centième de l’avoir
social, intégralement souscrites en espèces et partiellement libérées à la constitution à concurrence
de six mille deux cents euros (6.200 EUR)
Le capital peut être représenté par des parts sociales avec ou sans droit de vote. Le statut des
éventuelles parts sociales sans droit de vote qui ne peuvent représenter plus d'un tiers du capital est
déterminé par les dispositions légales.
Les parts sociales sont nominatives et indivisibles à l'égard de la société. S'il y a plusieurs
propriétaires d'une part indivisible, la société a le droit de suspendre l'exercice des droits y afférents
jusqu'à ce qu'une seule personne ait été désignée comme étant à son égard propriétaire de la part.
Si une part sociale est grevée d’usufruit, le droit de vote revient, sauf conventions contraires, à l’
usufruitier.
 Modification du capital
Le capital social pourra être augmenté ou réduit par décision de l'assemblée générale, délibérant
comme pour modifier les statuts.
Gérance
La société est administrée et gérée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés,
nommés par l'assemblée générale des associés et en tout temps révocables par elle. Les gérants
sont rééligibles. A défaut d’indication de durée, le mandat de la gérance sera censé être conféré
sans limitation de durée.
Le mandat de gérant pourra être rémunéré, suivant décision de l'assemblée générale.
Le gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes d'administration et
de disposition qui intéressent la société. Il possède ainsi tout pouvoir d'agir au nom de la société
quelle que soit la nature et l'importance des opérations à condition qu'elles rentrent dans l'objet de la
société.
Conformément à la loi et sauf organisation par les statuts d’un collège de gestion, chaque gérant
représente seul la société à l’égard des tiers (en ce compris dans tous actes auxquels un
fonctionnaire public ou un officier ministériel prête son concours) ainsi qu’en justice soit en
demandant soit en défendant et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement
de l’objet social, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée générale.
En cas d'opposition d'intérêt, il sera procédé conformément à la loi.
Le décès d'un gérant ou sa retraite, pour quelque cause que ce soit, n'entraîne pas la dissolution de
la société. Il en est de même de son interdiction, de sa faillite ou de sa déconfiture.
L’assemblée générale peut nommer un gérant substituant qui entrera en fonction dès la constatation
du décès ou de l’incapacité prolongée du gérant, sans qu’une nouvelle décision de l’assemblée
générale soit nécessaire.
Délégation
Volet B
Le gérant peut déléguer tout ou partie de ses pouvoirs pour des objets spécifiques à une ou
plusieurs personnes associées ou non, dignes de confiance, notamment pour retirer auprès de
l'administration des postes et autres administrations ou personnes privées tous objets assurés,
recommandés ou autres.
Pouvoirs  Réunions
L'assemblée générale des associés régulièrement constituée a les pouvoirs les plus étendus pour
faire ou ratifier les actes qui intéressent la société.
Lorsque la société ne comporte qu'un seul associé, ce dernier exerce les pouvoirs dévolus à
l'assemblée générale. Il ne peut les déléguer.
L'assemblée générale annuelle des associés se réunit de plein droit, le troisième mardi du mois de
juin à dix-huit heures (18h). Si ce jour est férié, l'assemblée se tient le premier jour ouvrable suivant à
la même heure.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l’intérêt social l’exige ou sur la requête d’associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées générales se tiennent au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations.
Toute assemblée générale, tant ordinaire qu'extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à
trois semaines au plus par la gérance. La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et
statue définitivement.
Les assemblées sont convoquées par un gérant par lettres recommandées contenant l'ordre du jour,
adressées aux associés quinze jours francs avant l'assemblée.
Si tous les associés, présents ou représentés et représentant tout le capital social sont d'accord de
se réunir, l'assemblée peut valablement délibérer à tout moment sans ordre du jour ni convocation
préalable.
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le
plus de parts.
Les délibérations de l'assemblée sont consignées dans le livre des procèsverbaux et sont signés par
tous les membres associés ayant participé à l'assemblée. Les copies ou extraits à produire en justice
ou devant d'autres instances doivent être signés par un gérant.
Représentation
Tout propriétaire de titres peut se faire représenter à l'assemblée générale par un fondé de pouvoirs,
qu'il soit associé ou non. Les convocations peuvent arrêter la formule des procurations et exiger que
cellesci soient déposées au lieu indiqué cinq jours francs avant l'assemblée générale. Les
copropriétaires, les usufruitiers et nus propriétaires, les créanciers et débiteurs gagistes, doivent se
faire représenter respectivement par une seule et même personne.
Chaque part sociale donne droit à une voix, sous réserve des éventuelles limitations légales.
L'exercice du droit de vote peut faire l'objet de conventions entre associés, comme prévu dans le
Code des Sociétés.
Sauf dérogation expresse dans les présents statuts ou la loi, l'assemblée statue quelle que soit la
portion de capital représentée et à la majorité simple des voix.
Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
    •  Le trente et un décembre de chaque année, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un
inventaire et les comptes annuels. Il établit s’il échet un rapport de gestion, le tout conformément aux
dispositions légales et réglementaires applicables.
 Dissolution  liquidation
La société pourra être dissoute anticipativement.
En cas de liquidation, l'assemblée générale a les droits les plus étendus pour désigner le(s)
liquidateur(s), déterminer ses(leurs) pouvoirs et émoluments et fixer le mode de liquidation.
Le ou les liquidateurs désignés entre(nt) en fonction dès confirmation ou homologation de sa(leur)
désignation par le Tribunal, conformément au Code des Sociétés.
Après réalisation de l'actif et apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à cet
effet, le solde bénéficiaire sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur libération
et le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts possédés par eux.
Election de domicile
Pour l'exécution des statuts tout associé, gérant, commissaire, liquidateur domicilié à l'étranger fait
élection de domicile au siège social, où toutes les communications, sommations, assignations
peuvent lui être valablement faites, la société n'ayant pas d'autre obligation que de le tenir à la
disposition du destinataire.
Renvoi au Code des Sociétés
Les associés entendent se conformer entièrement au Code des Sociétés et en conséquence, les
dispositions de ce Code auxquelles il n'est pas licitement dérogé par les présents statuts sont
réputées inscrites et les clauses qui seraient contraires aux dispositions impératives de ce Code sont
censées non écrites.
Volet B
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal de l’Entreprise de Nivelles, lorsque
la société acquerra la personnalité morale.
Désignation des gérant(s) et commissaire(s) :
* A l'unanimité, l'assemblée décide de nommer en qualité de gérants non statutaire pour une durée
indéterminée, avec les pouvoirs et dans les limites prévus aux statuts, Madame SANDBERGEN,
prénommée, qui accepte.
Ce mandat est actuellement à titre gratuit
* A l'unanimité, l'assemblée décide de ne pas nommer actuellement de commissaire étant donné que
suivant les estimations faites, la société répondra aux critères visés par la loi pour en être dispensé.
Premier exercice social :
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe des présents statuts pour se terminer
le trente et un décembre deux mil dix neuf.
Première assemblée générale ordinaire:
La première assemblée générale ordinaire se réunira le troisième mardi de juin 2020 à 18h00.
Délégation de pouvoirs spéciaux:
Tous pouvoirs spéciaux sont donnés sous condition suspensive du dépôt de l'extrait de l'acte
constitutif à la société ACCOUNTANT AND TAX ADVISER BVBA,, dont le siège social est situé
1780 Wemmel, Steenweg op Merchtem, 54, pour une durée d’une année, pour effectuer toutes les
formalités requises en vue de l’inscription auprès de la Banque Carrefour des Entreprises et auprès
de toute autre administration ou organisme.
pour extrait analytique conforme