Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Stichting Magritte CMBS
(verkort) :
Rechtsvorm : Private stichting
Volledig adres v.d. zetel Marnixlaan 23
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op elf oktober tweeduizend drieëntwintig, voor Meester Yorik
Desmyttere, Notaris te Brussel,
dat de besloten vennootschap “Intertrust Financial Services”, met zetel te 1000 Brussel, Marnixlaan
23, 5e verdieping, volgende private stichting heeft opgericht, waarvan de statuten zijn opgesteld als
volgt:
TITEL 1: NAAM – ZETEL – DUUR
Artikel 1. Naam
De naam van de private stichting luidt “Stichting Magritte CMBS”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest.
Iedere verandering van de zetel van de private stichting wordt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad bekendgemaakt door toedoen van de bestuurders.
Artikel 3. Duur
De private stichting is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL 2: DOEL – VOORWERP
Artikel 4. Doel – Voorwerp
De private stichting wordt opgericht ter verwezenlijking van het volgend belangeloos doel: het
oprichten, het participeren in, en het beheer en bestuur van, één of meerdere rechtspersonen, in het
kader van één of meerdere effectiseringstransacties, dewelke als enig voorwerp hebben het
beleggen in schuldvorderingen. Tot de concrete activiteiten van de private stichting, die het voorwerp
van de private stichting uitmaken, behoren onder meer het oprichten, het verwerven en het houden
van participaties in, en het beheer en bestuur van, Magritte CMBS, institutionele vennootschap voor
belegging in schuldvorderingen naar Belgisch recht.
Zij kan voorts alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar
belangeloos doel. Zij kan inzonderheid haar medewerking verlenen en deelnemen aan iedere
activiteit die met haar doel en/of voorwerp overeenstemt.
De private stichting mag de door haar aangehouden participaties in de bovenvermelde
rechtspersonen niet vervreemden zolang deze rechtspersonen de obligatiehouders niet hebben
terugbetaald overeenkomstig de uitgiftevoorwaarden van de obligaties, tenzij aan een andere
aandeelhouder van de bovenvermelde rechtspersonen en dit overeenkomstig de statuten van deze
rechtspersonen.
De private stichting mag geen stoffelijk voordeel verschaffen aan de stichter(s), de bestuurders, of
enig ander persoon, behalve, in dit laatste geval, indien dit kadert in de verwezenlijking van het
belangeloos doel.
TITEL 3 : STICHTERS – BESTUUR
Artikel 5. Aanwijzing van de stichter
De stichter van de private stichting is de besloten vennootschap "INTERTRUST FINANCIAL
SERVICES", met ondernemingsnummer 0861.696.827.
Artikel 6. Samenstelling van het bestuursorgaan
De stichting wordt bestuurd door twee of meer bestuurders, die natuurlijke of rechtspersonen zijn. De
1001067318
bestuurders oefenen hun mandaat collegiaal uit.
Het bestuursorgaan kan onder zijn leden een voorzitter kiezen.
Artikel 7. Benoeming, beëindiging en afzetting van de bestuurders
De eerste bestuurders worden bij de oprichting van de private stichting door de stichter benoemd. In
het geval een bestuurdersmandaat vrij komt, benoemt de stichter een nieuwe bestuurder. De
bestuurders worden benoemd voor onbeperkte duur.
Alle bestuurders dienen een minimum aan ervaring te hebben met participaties in en/of bestuur van
effectiseringsvehikels.
Na de ontbinding/het faillissement van de (laatste) stichter-rechtspersoon zullen de bestuurders
worden benoemd door het bestuursorgaan.
Het bestuursmandaat eindigt:
- door vrijwillig aftreden;
- door overlijden, ontbinding of vereffening, faillissement, staking van betaling, onbekwaamverklaring,
onderbewindstelling, afwezigverklaring, of enige andere reden of omstandigheid waardoor de
bestuurder zijn mandaat niet langer kan uitoefenen;
- door ontslag door de raad van bestuur wegens een zwaarwegende reden;
- door besluit tot afzetting vanwege de ondernemingsrechtbankrechtbank van eerste aanleg, waar de
private stichting haar zetel heeft, in de gevallen voorzien door de wet.
Artikel 8. Aansprakelijkheid
De private stichting is aansprakelijk voor fouten die kunnen worden toegerekend aan haar
aangestelden of aan de organen waardoor zij optreedt.
De bestuurders en de personen belast met het dagelijks bestuur gaan in die hoedanigheid geen
enkele persoonlijke verplichting aan inzake de verbintenissen van de private stichting. Zij zijn alleen
verantwoordelijk voor de vervulling van hun opgedragen taak en voor de fouten in hun bestuur.
Artikel 9. Vergadering van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan vergadert telkens wanneer een bestuurslid het nodig acht en tenminste eenmaal
per jaar.
Ieder bestuurslid is tot bijeenroeping bevoegd.
De oproepingen worden minstens drie dagen voor de vergadering aan de bestuurders verstuurd,
behalve in geval van hoogdringendheid, waarvan verantwoording moet worden gegeven in de
notulen van de vergadering. Deze oproepingen bevatten de agenda, de datum, de plaats en het uur
van de vergadering, en worden gedaan per brief, luchtpost, telegram, telex, telefax, e-mail of op een
andere schriftelijke wijze.
De oproepingen worden geacht gedaan te zijn bij hun verzending.
Wanneer alle leden van het bestuursorgaan aanwezig of geldig vertegenwoordigd zijn, moet geen
bewijs worden geleverd van een voorafgaandelijke oproeping.
De vergaderingen worden gehouden in de zetel van de private stichting of op de plaats aangeduid in
de oproepingen, in België.
Bijeenkomsten van het bestuursorgaan kunnen geldig gehouden worden bij wijze van tele- en
videoconferentie.
Zij worden voorgezeten door de voorzitter van het bestuursorgaan of, indien deze laatste verhinderd
is of indien er geen bestuurslid tot voorzitter is benoemd, door de oudste aanwezige bestuurder.
Artikel 10. Besluitvorming – Vertegenwoordiging van afwezige leden
a)            Behalve in geval van overmacht, kan het bestuursorgaan slechts beraadslagen en
besluiten nemen indien tenminste de meerderheid van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Indien deze voorwaarde niet is vervuld, kan een nieuwe vergadering worden samengeroepen die
geldig zal beraadslagen en beslissen over de punten die op de agenda van de vorige vergadering
voorkwamen, doch enkel indien ten minste twee bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
Iedere bestuurder kan, per brief, telex, telegram, telefax of op een andere schriftelijke wijze, een
ander lid van het bestuursorgaan volmacht geven om hem op één vergadering van het
bestuursorgaan te vertegenwoordigen en in zijn plaats te stemmen.
Eén bestuurder kan meerdere collega’s vertegenwoordigen en naast zijn stem, evenveel stemmen
uitbrengen als het aantal volmachten waarover hij beschikt. Er moeten evenwel steeds minstens
twee bestuurders in persoon aanwezig zijn.
b)           De besluiten van het bestuursorgaan worden bij gewone meerderheid van stemmen
genomen. Ieder bestuurslid heeft één stem.
Indien in een raadszitting, geldig samengesteld, één of meerdere bestuurders of hun
gevolmachtigden zich van stemming onthouden, worden de besluiten op geldige wijze getroffen bij
meerderheid van de stemmen van de overige, aanwezige of vertegenwoordigde leden van het
bestuursorgaan.
Bij staking van stemmen heeft de voorzitter van de vergadering een doorslaggevende stem.
c)            De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij schriftelijk akkoord van
de bestuurders. Zij worden gedateerd op de dag dat de laatste bestuurder het betreffende document
ondertekent.
Artikel 11. Belangenconflicten
1.            Wanneer het bestuursorgaan een beslissing moet nemen of zich over een verrichting moet
uitspreken die onder zijn bevoegdheid vallen, waarbij een bestuurder een rechtstreeks of
onrechtstreeks belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met het belang van de
private stichting, moet de betrokken bestuurder dit mededelen aan de andere bestuurders vóór het
bestuursorgaan een beslissing neemt. Zijn verklaring en toelichting over de aard van dit strijdig
belang worden opgenomen in de notulen van de vergadering van het bestuursorgaan die de
beslissing moet nemen. Het is het bestuursorgaan niet toegelaten deze beslissing te delegeren.
De bestuurder met een belangenconflict als bedoeld in het eerste lid mag niet deelnemen aan de
beraadslagingen van het bestuursorgaan over deze beslissingen of verrichtingen, noch aan de
stemming in dat verband.
2.            Hebben alle bestuurders een belangenconflict, dan kunnen zij de beslissing zelf nemen of
de verrichting zelf uitvoeren.
3.            De voorgaande paragrafen zijn niet van toepassing wanneer de beslissingen van het
bestuursorgaan betrekking hebben op gebruikelijke verrichtingen die plaatshebben onder de
voorwaarden en tegen de zekerheden die op de markt gewoonlijk gelden voor soortgelijke
verrichtingen.
4.            De andere bestuurders omschrijven in de notulen de aard van de in artikel 11.1 bedoelde
beslissing of verrichting en de vermogensrechtelijke gevolgen ervan voor de private stichting en
verantwoorden het genomen besluit. In het jaarverslag of in het stuk dat samen met de jaarrekening
wordt neergelegd, wordt dit deel van de notulen of dit verslag in zijn geheel opgenomen.
Ingeval de private stichting een commissaris heeft benoemd, worden de notulen of het verslag aan
hem meegedeeld. In zijn in artikel 3:74 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
bedoelde verslag beoordeelt de commissaris, in een afzonderlijke sectie, de vermogensrechtelijke
gevolgen voor de private stichting van de besluiten van het bestuursorgaan waarvoor een strijdig
belang als bedoeld in artikel 11.1 bestaat.
5.            Onverminderd het recht voor de in de artikelen 2:44 en 2:46 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen genoemde personen om de nietigheid of opschorting van het
bestuursbesluit te vorderen, kan de private stichting de nietigheid vorderen van beslissingen of
verrichtingen die hebben plaatsgevonden met overtreding van de in dit artikel bepaalde regels, indien
de wederpartij bij die beslissingen of verrichtingen van die overtreding op de hoogte was of had
moeten zijn.
Artikel 12. Intern bestuur
a)            algemeen
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de wet, het belangeloos doel van de
stichting en de statuten, alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van de doeleinden van de private stichting.
De bestuurders kunnen overeenkomen de bestuurstaken onder elkaar te verdelen. Deze verdeling
kan niet aan derden worden tegengeworpen, zelfs niet indien zij is bekendgemaakt.
b)           dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan aan één of meer personen, al dan niet lid van de raad, het dagelijks bestuur
van de private stichting opdragen; zij treden afzonderlijk, gezamenlijk, dan wel als college op, zoals
bepaald door het bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan beperkt desgevallend hun vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Zodanige beperkingen kunnen aan derden niet worden tegengeworpen, zelfs indien ze openbaar zijn
gemaakt.
De persoon aan wie deze bevoegdheden opgedragen zijn, zal de titel van “algemeen directeur”
voeren, of indien hij bestuurder is, de titel van “dagelijks bestuurder”.
c)            bevoegdheidsdelegatie
Het bestuursorgaan, net als degenen aan wie het dagelijks bestuur wordt opgedragen, kunnen
eveneens in het kader van dit bestuur bijzondere en bepaalde machten delegeren aan één of
meerdere personen, naar hun keuze.
De gevolmachtigden verbinden de private stichting binnen de perken van de hen verleende
volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de lastgever ingeval van overdreven volmacht.
Artikel 13. Externe vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt, als college, de private stichting in alle handelingen in en
buiten rechte.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college wordt de
private stichting in rechte en ten aanzien van derden, hieronder begrepen een openbaar ambtenaar,
rechtsgeldig vertegenwoordigd hetzij door iedere bestuurder die afzonderlijk optreedt, hetzij door het
afzonderlijk optreden van een gedelegeerd-bestuurder, aangewezen door het bestuursorgaan.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de private stichting tevens geldig vertegenwoordigd
door een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Zij dienen geen bewijs van een voorafgaandelijk besluit van het bestuursorgaan voor te leggen.
Bovendien is de private stichting op geldige wijze vertegenwoordigd door speciale lasthebbers
binnen de grenzen van hun opdracht.
Artikel 14. Intern reglement
Het bestuursorgaan kan een intern reglement uitvaardigen, overeenkomstig artikel 2:59 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overeenkomstig de voorwaarden voor een
statutenwijziging.
Artikel 15. Notulen
De besluiten van het bestuursorgaan worden in notulen opgenomen, ondertekend door de
meerderheid van de aanwezige leden. Deze notulen worden in een speciaal register opgetekend of
ingebonden.
De volmachten, net als andere schriftelijke berichtgevingen, worden daaraan gehecht.
De afschriften van of de uittreksels uit deze notulen, die in rechte of elders dienen te worden
voorgelegd, worden ondertekend door één bestuurder.
TITEL 4. – CONTROLE VAN DE PRIVATE STICHTING
Artikel 16. Commissaris – Wijze van benoeming
Indien de private stichting hiertoe wettelijk verplicht is, wordt de controle op de financiële toestand
van de private stichting, op de jaarrekening en op de regelmatigheid ten aanzien van de wet en de
statuten van de verrichtingen, weer te geven in de jaarrekening, aan één of meer commissarissen
opgedragen. Zij worden benoemd door het bestuursorgaan onder de leden, natuurlijke personen of
rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Op straffe van schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige redenen worden
ontslagen door het bestuursorgaan.
Artikel 17. Vergoeding
De bezoldiging van de eventuele commissarissen bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang van
hun opdracht door het bestuursorgaan wordt vastgesteld. Zij kan niet worden gewijzigd dan met
instemming van de partijen.
TITEL 5. – BOEKJAAR – JAARREKENING
Artikel 18. Boekjaar – jaarrekening
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. 
Ieder jaar en ten laatste binnen zes maanden na de afsluitingsdatum van het boekjaar maakt het
bestuursorgaan de jaarrekening van het voorbije boekjaar op, overeenkomstig de wettelijk
bepalingen, alsook de begroting van het volgende boekjaar.
De boekhouding wordt gevoerd overeenkomstig de wettelijk bepalingen ter zake.
TITEL 6. – STATUTENWIJZIGING
Artikel 19. Statutenwijziging
De statuten kunnen niet gewijzigd worden anders dan voor de wijziging van gegevens vermeld onder
artikel 2:11, § 2, 3° tot 6° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen of voor een
wijziging van het boekjaar zoals voorzien in artikel 18 van deze statuten , dewelke bij authentieke
akte dient te worden vastgelegd.
TITEL 7. – ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 20. Algemeen
De rechtbank waar de private stichting haar zetel heeft, kan op verzoek van een stichter of van een
van zijn rechthebbenden, van één of meer bestuurders, van een belanghebbende derde of het
openbaar ministerie, de ontbinding van de private stichting uitspreken in de gevallen voorzien door
de wet.
De rechtbank die de ontbinding uitspreekt, kan hetzij tot de onmiddellijke afsluiting van de vereffening
beslissen, hetzij de vereffeningswijze bepalen en een of meer vereffenaars aanstellen.
Wanneer de vereffening is afgesloten, brengen de vereffenaars verslag uit bij de rechtbank en
leggen de toestand voor van het vermogen en zijn besteding, alsook een bestemmingsvoorstel in
overeenstemming met de huidige statuten.
Artikel 21. Verdeling
Het vermogen van de private stichting bij ontbinding, moet tot het ideëel doel worden aangewend
waartoe de stichter heeft besloten.
TITEL 7. – ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 22. Woonstkeuze
De bestuurders, commissarissen en vereffenaars die in het buitenland wonen, worden voor de
gehele duur van hun mandaten geacht woonstkeuze te doen op de zetel, waar al de
rechtsplegingsakten hen geldig zullen toegestuurd worden.
De bestuurders, commissarissen en vereffenaars kunnen woonplaats kiezen op de plaats in België
waar zij een professionele activiteit uitvoeren. Deze woonstkeuze is tegenstelbaar aan derden mits
bekendmaking in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Artikel 23. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden geacht niet
te zijn geschreven.
OVERGANGSBEPALINGEN
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar neemt zijn aanvang van zodra de Stichting rechtspersoonlijkheid heeft en zal
worden afgesloten op 31 december 2024.
BENOEMING VAN HET BESTUURSORGAAN
Werden benoemd als bestuurders voor onbepaalde duur :
- de besloten vennootschap “Intertrust Financial Services”, voornoemd, met als vaste
vertegenwoordiger mevrouw FLORESCU Irene Gabriela, geboren op 26 juli 1966 te Ploiesti
(Roemenië);
- de naamloze vennootschap “Intertrust (Belgium)”, met zetel te 1000 Brussel, Marnixlaan 23, 5e
verdieping, met als vaste vertegenwoordiger de heer TANS Christophe Eric Peter, geboren op 23
december 1972 te Hasselt.
Zij aanvaarden hun opdracht.
Hun opdracht wordt niet vergoed.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN 
De stichter verklaart dat de private stichting in toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de private
stichting in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 januari 2023.
Deze overname heeft slechts gevolgen op het ogenblik dat de private stichting rechtspersoonlijkheid
bekomt, zijnde op datum van de neerlegging van een uitgifte van deze akte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank.
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, EN KRUISPUNTBANK VAN ONDERNEMINGEN
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan alle medewerkers van het kantoor Intertrust
(Belgium), met zetel te 1000 Brussel, Marnixlaan 23, 5e verdieping, allen individueel bevoegd,
evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister alsook bij een
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens van de private stichting in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
statuten).
Een volmacht blijft aan de akte gehecht.
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek registratierechten.
 
Yorik Desmyttere
Notaris