Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Aderas
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Geelseweg(HRT) 73
2200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herentals
Op 04/07/2018 wordt tussen ondergetekenden :
 
 
De heer SEREDA Sergei Alexandrovich, geboren te Brest (Unie der Socialistische Sovjetrepubliek) op
drieëntwintig januari negentienhonderd drieëntachtig, van Belgische nationaliteit, ongehuwd wettelijk
samenwonend, rijksregisternummer 83.01.23-297.84, wonende te 2200 Herentals, Geelseweg 73.
hierna genoemd comparant sub 1
 
en
 
Mevrouw LOBATXHEVA Olga, geboren te Vitbesk (Unie der Socialistische Sovjetrepubliek) op éénendertig
augustus negentienhonderd éénentachtig, van Belgische nationaliteit, ongehuwd wettelijk samenwonend,
wonende te 2200 Herentals, Geelseweg 73
 
 
Hierna genoemd comparant sub 2
 
een vennootschap onder firma opgericht met de naam Aderas.
 
I. OPRICHTING EN INBRENG
De vennootschap is een Vennootschap onder firma.
Haar naam luidt Aderas
Zij wordt gevestigd te 2200 Herentals, Geelseweg 73.
Zij begint te werken op heden.
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
De comparanten sub 1 en sub 2 zijn de beherende vennoten. Zij zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor
de verbin-tenissen van de vennootschap en nemen de verantwoorde-lijkheid op zich verbonden aan de oprichting
van de ven-nootschap.
 
Kapitaal - aandelen
Het kapitaal van de vennootschap, dat volledig geplaatst is, bedraagt duizend euro of (� 1.000) en is verdeeld in
100 aandelen zonder nominale waarde.
 
Intekening
Op al deze aandelen is ingetekend door de comparanten die ze hebben volgestort door inbreng in geld ten
belope van duizend (1.000) euro als volgt :
0699675351
Comparant sub 1 tekent in op 60 aandelen en doet hiervoor een inbreng van 600 euro.
Comparant sub 2 tekent in op 40 aandelen en doet hiervoor een inbreng van 400 euro.
 
Totaal: honderd (100) aandelen en duizend(1000) euro kapitaal
Comparanten hebben dit bedrag vanaf heden ter beschikking gesteld van de vennootschap.
 
Alle vennoten verbinden zich ook zich naar best ver-mogen in te zetten voor de belangen van de vennootschap
en zullen zich onthouden van activiteiten die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.
 
II. STATUTEN
 
Vervolgens hebben de partijen de statuten vastgelegd als volgt :
 
Artikel 1.  Rechtsvorm en benaming
De vennootschap is een Vennootschap onder Firma (V.O.F.).
Haar naam luidt Aderas 
Rechtsvorm en benaming zijn aangenomen als een essentieel element van het vennoot-schapscontract, dat
slechts bij unaniem besluit van alle vennoten kan worden gewijzigd.
 
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te 2200 Herentals, Geelseweg 73 en wordt verplaatst naar enige
andere plaats binnen het Vlaams Gewest, bij besluit van de zaakvoerders.
 
Artikel 3.  Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur te re-kenen vanaf heden.
De vennootschap wordt niet ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatestelling of
onbe-kwaamverklaring van een vennoot of bij vereffening of faillissement van een vennootrechtspersoon.
Zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij unaniem besluit van alle vennoten.
 
Artikel 4.  Doel
De vennootschap heeft tot doel:
 
Het voor eigen rekening beheren van allerhande patrimonia in het algemeen. Verwerven, beheren, verhuren en
vervreemden van roerende en onroerende goederen en/of rechten onder welke vorm ook. De projectontwikkeling
en handel in onroerend goed voor woningbouw, nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken,
voor de bouw van appartementsgebouwen, kantoorgebouwen enz..
De aankoop, verkoop, verhuur en onderhoud van alle roerende goederen desgevallend ten behoeve van eigen
handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden zoals alle soorten materiaal, gereedschappen,
machines, installaties, rollend materiaal, computers.
 
Gevelrenovatie met kurk.
 
Renovatie-, isolatie- en schilderwerken
 
Alle activiteiten met betrekking tot algemene bouwwerken en algemene bouwwerkzaamheden
 
Detailhandel in kurk en andere bouwmaterialen.
 
Het uitbaten en organiseren van workshops, trainingen, vormingen, voordrachten, seminaries, cursussen
 
De aan- en verkoop, in-en uitvoer, handelsbemiddeling, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen en materialen
 
het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van, en de investering in,
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt
 
het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om
het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
 
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
 
het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen;
 
het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar, managementactiviteiten van holdings,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of controle over het maatschappelijke kapitaal en andere;
het beheer van financiële activa;
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van eigen onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
 
het aanleggen, en oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen. Alle verrichtingen met betrekking
tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in
het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
 
beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en
activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van de Commissie voor het Bank-
en Financiewezen of die onder het beroep van vastgoedmakelaar vallen.
 
Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren aan andere vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken.
Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
In het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar doel en dit
zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende
verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar
doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in België als in het buitenland
 
 
 
Artikel 5 : Duur
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ont-bonden worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met inachtneming van de bijzondere wettelijke voorschriften terzake en van de bijzondere
aanwezigheids- en meerderheidsvereisten die door de wet worden opgelegd voor een statutenwijziging.
 
 
 
Artikel 6. Kapitaal – Aandelen - Overdracht
Kapitaal – Aandelen
Het kapitaal bij oprichting van de vennootschap bedraagt duizend (1000) euro. Het is volledig geplaatst en
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
De aandelen zijn op naam.
Zij zijn ondeelbaar. De lidmaatschapsrechten verbonden aan een aandeel kunnen slechts worden uitgeoefend
door één enkel persoon, die zowel een natuurlijk persoon als een rechtspersoon kan zijn.
Overdracht
Overdrachten van aandelen zijn enkel toegelaten mits eenparige voorafgaande en  schriftelijke goedkeuring van
de vennoten. De medevennoten hebben een inkooprecht, dat zij kunnen uitoefenen, ieder naar evenredigheid
van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 
Artikel 7. Vennoten
Niemand kan ven-noot worden dan mits aanvaarding van zijn kandidatuur door de algemene vergadering bij
eenparigheid.
De hoe-danigheid van vennoot eindigt bij overlijden, bij ont-slag of bij onderbewindstelling.  De aandelen zullen
dan overgaan naar de overlevende vennoten, in verhouding tot hun aandelenbezit. De erfgenamen kunnen
aanspraak maken de tegenwaarde van de aandelen in geld, gewaardeerd aan de intrinsieke waarde.
Voor de bepaling van de intrinsieke waarde wordt vertrokken van het boekhoudkundig eigen vermogen en
worden vervolgens een aantal correcties uitgevoerd. Ze wordt berekend door de activa te waarderen tegen de
respectievelijke actuele waarde, onder aftrek van de reële waarde van de schulden en voorzieningen.
 
Artikel 8.  Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, die beherende vennoten
moeten zijn.  Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar anders over besluit.
De zaakvoerders worden benoemd voor onbepaalde duur, met instemming van alle vennoten, zowel stille als
beherende vennoten.
De zaakvoerders zijn individueel bevoegd om te besluiten over alle aangelegenheden die de vennoot-schap
betreffen, mits ze binnen haar doel vallen en niet behoren tot de specifieke bevoegdheid van de algemene
vergadering.
Handelingen of besluiten gesteld buiten het doel van de vennootschap of strijdig met de statuten, zijn ongeldig
en niet tegenwerpelijk aan derden, en evenmin kunnen zij door derden worden tegengeworpen aan de
vennootschap.
Aldus is de zaakvoerder bevoegd om, onder meer, en zonder dat deze opsomming beperkend moet worden
gelezen:
 alle verbintenissen aan te gaan jegens derden in ver-band met de activiteiten van de vennootschap, onder meer
zo roerende als onroerende goederen in huur te nemen en te geven, te verwerven en te vervreemden, kortom
alle goederen te verhandelen op alle mogelijke wijzen en alle diensten te verlenen die daarmee gepaard gaan;
 leningen aan te gaan en alle effecten en geldtrans-acties te verrichten;
 het vermogen van de vennootschap geheel of ten delen in pand te geven of met hypotheek te bezwaren;
 over de rechten van de vennootschap dadingen aan te gaan en minnelijke schikkingen te treffen;
 in rechte op te treden namens de vennootschap;
- de besluiten van de algemene vergadering uit te voe-ren;
- de hun verleende macht te delegeren bij wijze van in de tijd en/of in omvang beperkte lastgeving.
 
Artikel 9.  Controle
Ieder vennoot heeft individueel de onderzoeks en con-trolebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
de informatie bepaald in het Wetboek van Vennootschappen.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accoun-tant. De vergoeding van de accountant komt ten laste van
de vennootschap indien hij met haar instemming werd be-noemd of indien deze vergoeding te haren laste werd
ge-legd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze ge-vallen worden de opmerkingen van de accountant
medege-deeld aan de vennootschap.
 
Artikel 10.  Algemene vergadering
De algemene vergadering van de vennoten omvat zowel de beherende vennoten als de stille vennoten.
De vennoten komen bijeen op uitnodiging door de zaakvoerder bij brief of e-mail gezonden aan de ven-noten.
De uitnodiging vermeldt waar en wanneer er vergaderd wordt en bevat de agenda.
Behoudens in geval van hoogdringendheid dient de uitno-diging ten minste vijftien dagen voor de vergadering te
worden verstuurd.
De vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder.
Geen onderwerp mag in de vergadering worden aangesneden indien het niet op de agenda voorkomt, tenzij de
verga-dering voltallig is en instemt met de behandeling van dat punt.
Een schriftelijk voorstel gedateerd en bij wijze van goedkeuring ondertekend door alle vennoten, al dan niet
opgemaakt in een of meer originelen geldt als een bin-dend besluit van de algemene vergadering, zelfs al blijkt
uit de datering dat de vennoten niet zijn samen-gekomen.
Het besluit wordt geacht te zijn genomen op de dag waar-op de laatste handtekening werd geplaatst.
Er wordt gestemd per aandeel, m.a.w. elk aandeel verleent het recht op 1 stem.
Een algemene vergadering kan slechts geldig tot een be-sluit komen indien ten minste de meerderheid van de
aandelen aanwe-zig is of vertegenwoordigd.
Vertegenwoordiging is geoorloofd doch alleen mogelijk mits de volmacht schriftelijk is gegeven aan een
mede-vennoot en een vennoot mag niet meer dan twee andere vennoten vertegenwoordigen.
Opdat de vergadering een geldig besluit zou kunnen nemen dient het voorstel de goedkeuring te bekomen van
de meerderheid van de aandelen, tenzij het in deze statuten anders is geregeld.
Wijziging van de essentiële delen van het vennootschaps-contract zijn enkel mogelijk met een meerderheid van
4/5 van de aanwezige aandelen.
Het betreft wijziging van de rechtsvorm, aard, benaming, de duur van de vennootschap, de statutaire bepalingen
met betrekking tot de relatieve onoverdraagbaarheid van het lidmaatschap en van de vennootschapsrechten, de
cri-teria van toetreding tot de vennootschap, de soevereine macht van de algemene vergadering en de wijze
waarop zij besluiten treft, de regels met betrekking tot de verde-ling van het bedrijfsresultaat, de
bevoegdheidsbeperking van de beherende vennoten.
Indien het wordt gevraagd door de beherende venno(o)t-(en) of de stille venno(o)t(en) is de stemming geheim.
Stemming per brief is geoorloofd, mits de wilsluiting van de vennoot ondubbelzinnig blijkt uit het geschrift, dat,
desgevallend moet worden opgemaakt in de vorm als opgelegd door het bestuur.
 
Artikel 11.  boekjaar  jaarrekening  bestemming van het resultaat
Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni. Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding
afge-sloten en maakt het bestuur de inventaris op van het vermogen van de vennootschap.
Hierbij aansluitend maakt het bestuur de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op.
De jaarrekening omvat de balans en de resultatenreke-ning.
Zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en de vennootschappenwet.
Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de jaarvergade-ring die gehouden wordt op de derde vrijdag van de
maand december om 20.00 uur.
De algemene vergadering beslist over deze goedkeuring evenals over de kwijting te verlenen aan de
zaakvoerders bij gewone meerderheid.
Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst vormt de nettowinst van de
vennoot-schap.
De algemene vergadering kan bij besluit genomen bij meerderheid de netto winst geheel of ten dele reserveren
of beslissen om uit te keren aan de vennoten.
Het nadelig saldo van de resultatenrekening vormt het verlies van de vennootschap. Dit wordt gedragen door de
beherende venno(o)t(en).
 
Artikel 12.  ontbinding  vereffening
De vennootschap wordt ontbonden, hetzij ingevolge rech-terlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft
beko-men, hetzij tengevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met eenparig akkoord van
alle venno-ten.
De vennootschap blijft na de ontbinding als rechtsper-soon voortbestaan voor haar vereffening tot de sluiting
ervan.
De vereffening zal geschieden door een of meerdere ver-effenaar(s) door de algemene vergadering te kiezen.
Deze vereffenaar(s) treedt/treden individueel op. Hij/Zij oefent/oefenen in voorkomend geval zijn/haar/hun functie
uit tegen een vergoeding waarvan het bedrag wordt bepaald door de algemene vergadering bij hun aan-stelling.
Het nettoprovenu van de vereffening en de aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen wordt door de veref-fenaar(s) verdeeld onder de beherende vennoten,
overeenkomstig hun aandelenbezit, nadat de inbrengen van de stille vennoten aan hen terug werden vergoed.
Als de vereffenaar(s) zijn/haar/hun opdracht hebben be-ëindigd brengen zij verslag uit aan de algemene
vergade-ring die na kennis te hebben genomen van het verslag van de door de vennootschap aangestelde
commissaris ter ve-rificatie de vereffeningsrekening goedkeurt en de veref-fenaar(s) kwijting verleent, waarna de
vereffening ge-sloten is.
 
III. SLOTBEPALINGEN
 
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de comparanten in algemene
vergade-ring verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af :
Ø  Het eerste boekjaar begint op datum van neerlegging van de oprichtingsakte en eindigt  op dertig juni
tweeduizend negentien  De zetel van de vennootschap is gevestigd 2200 Herentals, Geelseweg 73
Ø   
Ø  De volgende zaakvoerders worden benoemd, voor onbepaalde duur, elk bevoegd om de vennootschap
individueel te vertegenwoordigen :
* de heer Sergei Sereda voormeld
* mevrouw Olga Lobatxheva voormeld
Beide mandaten zijn ONBEZOLDIGD.
 
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de heer Hans Eynikel, met zetel te 2547 Lint, Kinderstraat
158, ondernemingsnummer 0895.119.958; en alle door haar aangestelde personen, met macht om ieder
afzonderlijk te handelen;
Om volgende taken uit te voeren:
-de vennootschap op papier of electronisch te vertegenwoordigen bij de diensten van de ondernemingsloketten,
de kruispuntbank, de sociale secretariaten en sociale verzekeringsfondsen, de griffie van de rechtbank van
koophandel, de directe en indirecte belastingen, provinciale en gemeentelijke overheden;
-inzage nemen in het dossier en documenten en brief- of mailwisseling te ondertekenen welke noodzakelijk zijn
voor de opvolging en afhandeling van het dossier bij voormelde diensten;
-het electronisch verwerken van de boekhouding: aankoopfacturen, verkoopfacturen en bankuittreksels;
-inzage hebben over de electronische bankbestanden en rekeninguittreksels die onder vorm van CODA
aangeboden worden;
-neerlegging van de jaarrekening, indienen van de aangifte BTW, personenbelasting en vennootschapsbelasting,
op papier of electronisch via internet of anderszins; formuleren van antwoorden op vragen van de voormelde
overheden en indienen van bezwaarschriften. Het sluiten en ondertekenen van akkoorden naar aanleiding van
belasting en/of BTW-controles.
De volmachtdrager handelt steeds in opdracht van de volmachtgever. Deze volmacht of lastgeving behelst alle
verrichtingen die de lasthebber nodig of nuttig zal achten voor het hierboven omschreven doel.
 
Opgesteld te Herentals op 4 juli 2018.
 
 
 
 
 
Sergei Sereda                         Olga Lobatxheva