Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bi-Project
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2920
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kalmthout
Koninglaan (C) 36
Op 29 november 2019 hebben volgende personen besloten om een vennootschap onder firma op te richten:
1)        ibens Bruno wonende te 2920 Kalmthout, Koninglaan 36, geboren op 7 november 1957 te Brasschaat 
 2)        ibens Wouter wonende te 2950 Kapellen, Philippe Spethstraat 93, geboren op 27 februari 1989 te
Borgerhout (Antwerpen) 
Rechtsvorm en benaming
 De vennootschap is een vennootschap onder firma. Haar naam luidt “Bi-Project”. De naam dient steeds
voorafgegaan of gevolgd te worden door de woorden “vennootschap onder firma” of “VOF”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “vennootschap onder
firma” of afgekort “VOF”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden
aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
Ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 Hij kan,  zonder statutenwijziging, door een beslissing van het bestuursorgaan overgebracht worden naar elke
andere plaats in België. De zaakvoerder is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België
als in het buitenland op te richten.
 Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dien de algemene
vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
 De vennootschap heeft als eerste adres 2920 Kalmthout, Koninglaan 36.
Voorwerp
Tot de activiteiten van de vennootschap behoren, in België als in het buitenland, voor eigen rekening, als voor
rekening van derden :
 I.       VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
 De coördinatie van en het toezien op bouwwerkzaamheden;
 De activiteiten van promotor;
 Het verlenen van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen zowel
residentieel als niet-residentieel;
 Het geven van bouwkundig advies;
 Het geven van workshops, opleidingen en coaching in bouw gerelateerde materie;
 Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch, logistiek,
commercieel of administratief vlak.
 Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
0738621742
 Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
 Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
 Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën
en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële vaste activa;
 De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
II.      VOOR EIGEN REKENING
 A.            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering
van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en
onroerende goederen.
 B.            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
III.    BIJZONDERE BEPALINGEN
 De vennootschap mag haar activiteiten verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
 De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
 De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en dergelijke. De
vennootschap mag zich voor haar zaakvoerders, aandeelhouders en derden borg stellen of aval verlenen,
voorschotten of kredieten toestaan, hypothecaire en andere waarborgen verstrekken, inclusief de eigen
handelszaak.
 Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden
geïnterpreteerd.
Duur
 De vennootschap bestaat vanaf datum van neerlegging van de statuten ter griffie van de
ondernemingsrechtbank en wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De vennootschap wordt niet ontbonden bij
overlijden, ontslag, faillissement, ontbinding, ondercuratelestelling of onbekwaamverklaring van een vennoot.  De
oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2.2 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen de verbintenissen overneemt en bekrachtigd die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 december 2019.
 Inbreng en vermogen
 Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. De inbrengen van de oprichters bedragen duizend euro
(1.000 EUR) en is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder vermelding van nominale waarde. Ieder aandeel
heeft een gelijk recht in de winstverdeling en het vereffeningsaldo.
Bestuur
 Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de
algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,
behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. De zaakvoerders worden
benoemd door de algemene vergadering zonder beperking van duur. De zaakvoerders kunnen bijzondere
machten toekennen aan elke mandataris. De zaakvoerders vertegenwoordigen gezamenlijk de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De algemene vergadering beslist of het mandaat van
zaakvoerder al dan niet bezoldigd wordt uitgeoefend. Tot zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde
duur wordt benoemd de heer ibens Bruno.
Boekjaar
 Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar. Op het einde van
het boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maken de vennoten de inventaris op van het vermogen van de
vennootschap. Hierbij aansluitend maken de vennoten de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op. Deze
jaarrekening omvat de balans, de resultatenrekening en eventueel de toelichting. Ze wordt ter goedkeuring
voorgelegd aan de jaarlijkse algemene vergadering. Deze vergadering beslist over de goedkeuring van de
jaarrekening evenals over de kwijting te verlenen aan de zaakvoerders. Het batig saldo van de resultatenrekening
vormt de nettowinst van de vennootschap. De algemene vergadering beslist over de bestemming van dit batig
saldo. Het eerste boekjaar vangt aan op ogenblik van de oprichting en verstrijkt op 31 december 2020.
Algemene vergadering
 De algemene vergadering van de vennoten, de gewone algemene vergadering,  wordt ieder jaar bijeengeroepen
op de laatste werkdag van de maand juni volgend op het afgesloten boekjaar, om 20u, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaatst aangeduid in het bericht van bijeenroeping. Indien dit een
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op het zelfde uur. Iedere
vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn medevennoten
schriftelijk uitnodigen. De oproeping tot een algemene vergadering dient minstens vijftien dagen voor de
algemene vergadering verstuurd te worden aan de aandeelhouders. De oproeping kan per e-mail gebeuren.  Aan
de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij
gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische  oproepingen. Dit schrijven moet de
dagorde, de dag, het uur en de plaats vermelden. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder
geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vergadering zal worden voorgezeten door de oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden op
de maat-schappelijke zetel. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2021.
 Elk aandeel geeft recht op één (1) stem op de algemene vergadering. De aandelen zijn ondeelbaar ten opzicht
van de vennootschap. Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van
de rechten eraan verbonden. Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van aandelen,
wordt de uitoefening van de rechten verbonden aan de aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens
geworden zijn over de aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger. De
blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker. Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt
uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig door de vennoot geschreven woorden “aanvaard” of
“verworpen”, gevolgd door de handtekening van de vennoot. Deze brief wordt op de zetel van de vennootschap
bezorgd, ten laatste daags voor de vergadering. Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische
weg op afstand te stemmen vóór de algemene vergadering. De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit
van de persoon die op afstand wil stemmen vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd
op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan. Het komt toe aan het bureau van
de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten bedoeld in de vorige leden te controleren en de
geldigheid vast te stellen van de op afstand uitgebrachte stemmen. Om geldig te beraadslagen en te besluiten,
moet 3/4e (drie vierde) van alle aandelen met stemrecht op de vergadering aanwezig zijn of geldig
vertegenwoordigd zijn. Behalve in de bij wet of in de statuten bepaalde gevallen worden de beslissingen van de
algemene vergadering genomen bij 3/4e (drie vierde) meerderheid van alle aandelen met stemrecht. Een
wijziging van de statuten is slechts geldig aangenomen met 4/5e (vier vijfde) meerderheid van alle aandelen met
stemrecht. Een onthouding, een blanco- of ongeldige stem wordt als een negatieve stem gerekend. Bij staking
van stemmen is het voorstel verworpen.  Wanneer op de vergadering geen 3/4e (drie vierde) van alle aandelen
met stemrecht aanwezig is, zal een nieuwe vergadering met dezelfde agenda bijeen geroepen worden. De
vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat. De aandeelhouders kunnen op afstand
deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld
elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid
betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht
aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden. De hoedanigheid van
aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst deel te nemen, wordt gecontroleerd
en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement
bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld dat een aandeelhouder via het elektronische
communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden
beschouwd. Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel. Het komt toe aan het bureau
van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden die zijn bepaald door de wet, deze
statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen of een aandeelhouder op geldige wijze via het
elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan
worden beschouwd. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet
hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover
de vergadering zich dient uit te spreken. Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder
bovendien in staat stellen om deel te nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te
stellen. De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot vermindering van de ‘inbreng’ met
inachtneming van hierna bepaalde. Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen vermeld, alsmede
het doel van de vermindering van de ‘inbreng’ en de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze. De
algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de vermindering van de
’inbreng’ indien de vennoten die tenminste vijftig procent (50%) van de stemmen houden aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een
nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het
gedeelte van de stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot vermindering van de ‘inbreng’ kan slechts
worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75%) van de stemmen. Een onthouding van
stemmen zal ten aanzien van deze besluit(en) geacht worden een stem tegen te zijn. De betaling ter uitvoering
van de vermindering van de ‘inbreng’ zal niet eerder plaatsvinden dan twee maanden na de datum waarop het
besluit tot vermindering van de ‘inbreng’ is genomen. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2021.
Deelname in de winst – Winstverdeling - Verliezen
 Ieder aandeel heeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. De winst blijkt uit de balans
na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, waarover de vennoten bij eenvoudige
meerderheid kunnen beslissen. De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van stemmen beslissen een
reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige
meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk
zal worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst. De ontbinding
van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen 50% van het
kapitaal belopen. In dat geval kunnen de andere ven-noten de vereffening vermijden door het deel van het
uittredende lid over te nemen.
Ontbinding en vereffening
 De vennootschap wordt ontbonden hetzij ingevolge rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft
bekomen, hetzij ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering, genomen met 4/5e (vier vijfde)
meerderheid van alle aandelen met stemrecht. De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de
onbekwaamheid, de afwezigheid, het kennelijk onvermogen of faillissement van een vennoot en evenmin door de
verklaring van één of meer vennoten dat zij niet langer tot de vennootschap willen behoren. De vereffenaars
worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en desgevallend de
bezoldigingen vaststelt. De benoeming van de vereffenaars met aan de Voorzitter van de
Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van
het WVV. Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank
van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de bepalingen van het
WVV. In afwijking van voorafgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe. De vennootschap blijft na de ontbinding als rechtspersoon
voortbestaan voor haar vereffening tot de sluiting ervan. De vereffening zal geschieden door een vereffenaar
door de algemene vergadering te kiezen. Het netto provenu van de vereffening na aanzuivering van alle schulden
van de vennootschap of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen, wordt door de vereffenaar
verdeeld onder de vennoten a rato van hun inbreng. Als de vereffenaar zijn opdracht heeft beëindigd, brengt hij
verslag uit aan de algemene vergadering, die de vereffeningsrekening goedkeurt en de vereffenaar kwijting
verleent, waarna de vereffening is gesloten.
Volmacht
 Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan TBW Accountants BV ovv BVBA met
maatschappelijke zetel te 2920 Kalmthout, Driehoekstraat 48, gekend onder ondernemingsnummer
0415.922.241, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake
Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en alle andere formaliteiten te vervullen evenals een eventuele
inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van
alle fiscale administraties en diensten.