Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMOKES
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8670 Koksijde, Dewittelaan(Odk) 11 bus 502
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Ten jare tweeduizend dertien, op één februari.
Voor ons, Meester Annelies HIMPE, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke maatschap 
“Eric HIMPE – Annelies HIMPE, Geassocieerde Notarissen” met zetel te Ieper.
ZIJN VERSCHENEN:
1. De Heer KESTELYN Arthur Henri Firmin Cornelius, geboren te Poperinge op veertien april 
duizend negenhonderddrieënveertig, nationaal nummer 430414-215-05, wonende te 8670
Koksijde, 
Dewittelaan(Odk) 11 bus 502, en zijn echtgenote,
2. Mevrouw AMELOOT Benedicte Elodie Marie, geboren te Poperinge op zes januari duizend 
negenhonderddrieënvijftig, nationaal nummer 530106-218-43, wonende te 8670 Koksijde, Dewittelaan(Odk) 
11 bus 502.
Die een vennootschap heeft opgericht met volgende statuten:
1) RECHTSVORM : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
2) NAAM : “IMMOKES”
3) ZETEL : 8670 Koksijde, Dewittelaan(Odk) 11 bus 502
4) DOEL : De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of als 
tussenpersoon:
1. Het administratief en commercieel beheer van één of meer apotheken uitgebaat onder het 
wetenschappelijk toezicht, de leiding en verantwoordelijkheid van apothekers. De apotheken hebben onder 
meer als taak: de aan- en verkoop, de bewerking en verwerking van farmaceutische, fyto-farmaceutische, 
veeartsenijkundige en scheikundige producten van alle aard, toilethygiëne-
en drogisterijartikelen, 
verbandmiddelen en dieetproducten, verplegingsproducten en allerlei aanverwante goederen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks aansluiten of in verband staan met het hoger vermeld algemeen maatschappelijk doel. Hoger 
vermelde opsomming is niet-exhaustief, en moet van rechtswege geacht worden aangevuld te zijn met alle 
activiteiten die krachtens de wet of de gebruiken geacht worden deel uit te maken van het normale 
werkingsveld van de apotheker.
2. Het verlenen van diensten in de ruimste zin als apotheker-provisor dan wel als apotheker-niet-
provisor, en dit zowel voor kortlopende als langlopende opdrachten, vervangingen.
3. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van haar 
roerend patrimonium.
4. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het eigen 
onroerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden van beheer en 
bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen, vruchtgebruik, recht van opstal, 
erfpacht, ruilen van alle onroerende goederen, de oprichting van gebouwen en onroerende goederen, de 
renovatie, de verbouwing, de herinrichting van alle gebouwen in de ruimste zin.
5. Het beheer van haar roerend of onroerend vermogen. De vennootschap mag onder meer onroerende 
goederen of onroerende rechten verwerven, laten oprichten, laten opschikken of uitrusten en ombouwen.
6. De vennootschap mag onder meer alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende of 
onroerende verrichtingen uitvoeren die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel 
en daartoe noodzakelijk, nuttig of op enige wijze bevorderend kunnen zijn.
7. De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn en deelnemen in andere ondernemingen, 
vennootschappen, samenwerkingsverbanden,
0503780188
beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in binnen- als buitenland, mits een en ander minstens 
onrechtstreeks verband houdt met het maatschappelijk doel.
8. De vennootschap kan optreden als bestuurder, directielid, zaakvoerder, beheerder of vereffenaar 
van andere vennootschappen; zij mag zich borg stellen voor derden, zowel aandeelhouders als zaakvoerders of 
andere derden (natuurlijke personen of rechtspersonen), en aan dezelfde personen leningen, voorschotten en 
kredieten toestaan, het alles mits dit niet in strijd is met wettelijke beperkingen die hierop zouden gesteld 
worden.
9. De algemene vergadering kan, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, het 
maatschappelijk doel wijzigen of uitbreiden.
10. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken , zowel in het binnen- als in het buitenland, op 
alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
5) MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL : Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap 
bedraagt tweehonderdduizend euro (200.000 EUR). Het is verdeeld in driehonderd (300) gelijke aandelen 
zonder aanduiding van nominale waarde, die elk een gelijke fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigen.
De comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is onderschreven en dit als volgt:
1. Door de Heer Arthur Kestelyn, voornoemd, wordt ingeschreven tot beloop van honderdduizend zeshonderd 
zesenzestig euro zevenenzestig cent (€ 100.666,67) van het kapitaal en waarvan hij twintigduizend honderd 
drie en dertig euro drie en dertig cent (€ 20.133,33) onmiddellijk volstort in geldspeciën. Als vergelding voor 
deze inbreng worden hem honderd eenenvijftig (151) aandelen toegekend. Ieder aandeel is volstort ten belope 
van één/vijfde (1/5).
2. 
Door 
Mevrouw 
Benedicte 
Ameloot, 
voornoemd,
wordt 
ingeschreven 
tot 
beloop 
van 
negenennegentigduizend driehonderd drie en dertig euro drie en dertig cent (€ 99.333,33) van het kapitaal en 
waarvan zij negentienduizend achthonderd zesenzestig euro zevenenzestig cent (€ 19.866,67) onmiddellijk 
volstort in geldspeciën. Als vergelding voor deze inbreng worden haar honderd negenenveertig (149) aandelen 
toegekend. Ieder aandeel is volstort ten belope van één/vijfde (1/5).
Ondergetekende notaris bevestigt dat in overeenstemming met artikel 224 van het Wetboek van Vennoot-
schappen een bedrag, groot veertigduizend euro (€ 40.000,00) vóór de oprichting van de vennootschap 
gedeponeerd werd bij storting op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting bij de 
KBC-Bank te Reningelst, en dit op zicht van een attest van deponering van deze gelden afgeleverd door 
voormelde bank op eenendertig januari tweeduizend en dertien.
6) DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
7) BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Indien de vennootschap slechts uit één vennoot bestaat en er geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige 
vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een 
derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking 
van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de 
algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling 
van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
verweerder.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden 
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
8) BEPALINGEN BETREFFENDE :
a) Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle 
lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de 
vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te 
vormen totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. De algemene vergadering beslist vrij over 
de aanwending van het saldo. Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen 
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle 
reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd. Onder netto-actief moet worden verstaan 
: het totale bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, verminderd met de voorzieningen en schulden. Voor 
de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten: 1het nog niet afgeschreven 
bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding. 2behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te 
motiveren in de toelichting bij de jaarrekening, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en 
ontwikkeling. Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is verricht, 
Luik B - Vervolg
worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste in strijd met 
de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
b) de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Na delging van al de schulden en lasten en van de 
kosten van vereffening, dient het netto-actief eerst tot de terugbetaling van het uitgedrukte kapitaal aan de 
maatschappelijke aandelen. Indien de aandelen niet alle in dezelfde verhouding zijn volgestort, moeten de 
vereffenaars alvorens tot de terugbetaling over te gaan, rekening houden met dit verschil van toestand en de 
gelijkheid van al de maatschappelijke aandelen herstellen, hetzij door aanvullende fondseninvorderingen ten laste 
van de aandelen die in onvoldoende mate werden volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in het 
voordeel van de aandelen die voor een hoger bedrag worden volgestort.
Het beschikbare saldo wordt in gelijke delen onder alle aandelen verdeeld.
9) BEGIN EN EINDE VAN HET BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en 
eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Het eerste boekjaar zal eindigen op  eenendertig december 
tweeduizend veertien.
10) a) JAARVERGADERING VAN DE AANDEELHOUDERS : De gewone algemene vergadering van de 
vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de laatste donderdag van de 
maand juni om twintig uur; indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende 
werkdag gehouden. De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of in 
een andere plaats aangewezen in de oproeping. De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden 
in tweeduizend vijftien.
b) VOORWAARDEN VOOR TOELATING : Een aanwezigheidslijst met opgave van de naam en de voornaam of 
de maatschappelijke benaming van de aandeelhouders en het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, moet door 
iedere aandeelhouder of lasthebber ondertekend worden vooraleer tot de vergadering toegelaten te worden.
c) VOORWAARDEN VOOR DE UITOEFENING VAN HET STEMRECHT : Elk aandeel geeft recht op één 
stem. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het 
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder - bijzondere volmacht.
Onmiddellijk hierna zijn de oprichters samengekomen in een algemene vergadering en hebben zij met 
éénparigheid van stemmen beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor 
onbepaalde duur : Mevrouw Benedicte Ameloot, voornoemd, die verklaart te aanvaarden. Zij zal haar mandaat 
onbezoldigd uitoefenen.
Bijzondere  volmacht wordt  verleend  aan  de  besloten  vennootschap met  beperkte  aansprakelijkheid 
“Accofisc Kortrijk”,  gevestigd  te  8500  Kortrijk,  Gentsesteenweg  67,  en  aan  de  besloten  vennootschap  
met  beperkte aansprakelijkheid “Luminad”, gevestigd te 8560 Gullegem, Hoge Voetweg 14, 
vertegenwoordigd door mevrouw Sabine  Holvoet,  en/of  hun  aangestelden,  met  mogelijkheid  tot  
indeplaatsstelling,  om  de  vennootschap  te vertegenwoordigen  tegenover  alle  belastingadministraties,  
waaronder  de  BTW,  alsook  tegenover  de Kruispuntbank der Ondernemingen, teneinde aldaar alle 
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve verrichtingen van 
de vennootschap uit te voeren.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte-oprichting