Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : IMMO WOODSTAR
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8580 Avelgem, Knobbelstraat 63
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Ludovic DU FAUX geassocieerd notaris te Moeskroen op zes mei 
tweeduizend en tien die eerstdaags geboekt zal worden op het tweede registratiekantoor van Moeskroen 1.
Dat:
1. De heer DEWAELE Stefaan, echtgenoot van mevrouw Hilda VANDENBULCKE, wonende te 8540 Deerlijk,  
Evangelieboomstraat 37.
Gehuwd onder het stelsel der gemeenschap van aanwinsten, ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris 
Peers te Harelbeke, op negentien juli negentienhonderd zevenenzestig.
2. Mevrouw DEWAELE Leen, echtgenote van de heer Johan Dheedene, wonende te 8792 Waregem,  
Knokstraat 13.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract, gewijzigd doch zonder verandering van het 
stelsel blijkens akte verleden voor notaris Stéphane Saey te Deerlijk op zeven mei tweeduizend en negen.  
3. De heer DEWAELE Dries, echtgenoot van mevrouw Iemke Opsomer, wonende te 8570 Anzegem,  
Molendreef 31.
Gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen met beperkte gemeenschap blijkens huwelijkscontract 
verleden voor notaris Ignace Saey te Deerlijk op zes april tweeduizend en zes, gewijzigd doch zonder 
verandering van het stelsel blijkens akte verleden voor notaris Stéphane Saey te Deerlijk op zeven mei 
tweeduizend en negen.  
4. De heer DHEEDENE Johan, echtgenoot van mevrouw Leen Dewaele, wonende te 8792 Waregem,  
Knokstraat 13.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract, gewijzigd doch zonder verandering van het 
stelsel blijkens akte verleden voor notaris Stéphane Saey te Deerlijk op zeven mei tweeduizend en negen.  
5. Mevrouw OPSOMER Iemke, echtgenote van de heer Dries Dewaele, wonende te 8570 Anzegem,  
Molendreef 31.
Gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen met beperkte gemeenschap blijkens huwelijkscontract 
verleden voor notaris Ignace Saey te Deerlijk op zes april tweeduizend en zes, gewijzigd doch zonder 
verandering van het stelsel blijkens akte verleden voor notaris Stéphane Saey te Deerlijk op zeven mei 
tweeduizend en negen.  
Onder hen een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht waarvan de statuten 
volgende beschikkingen bevatten :
Artikel 1 : Aard - Naam.
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.     
Zij draagt de naam: “IMMO WOODSTAR”. 
Artikel 2. : Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8580 Avelgem, Knobbelstraat, 63.
Hij mag verplaatst worden in België binnen het nederlandstalig taalgebied en het tweetalig gebied Brussel-
hoofdstad, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering die in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad moet worden 
bekendgemaakt.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bijkomende administratieve en bedrijfszetels, alsmede 
kantoren, bijhuizen en agentschappen oprichten bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
Artikel 3. : Doel.
De vennootschap heeft tot doel:
- het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen of ondernemingen; 
- het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen; het uitoefenen van de functies 
van manager, bestuurder, directeur, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen.
- het uitvoeren of doen uitvoeren van research in verband met ondernemingen op alle technische gebieden, zoals 
marketing, productie, ondernemingstechnieken en dergelijke; 
- het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen ten voordele van derden; 
0825699731
- de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen en in het algemeen alle onroerende verrichtingen ;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en uitbreiding 
van een onroerend patrimonium, vooral door aankoop, verkoop, bouwen, verkavelen, verhuring, in leasing geven en 
nemen en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik, genot en opbrengst;
- het promoten van bouwprojecten alsmede het optreden als coördinator van immobiliënactiviteiten;
- het optreden als syndicus van mede-eigendommen;
- het verrichten van leasingoperaties met betrekking tot roerende en onroerende goederen; 
- het te leen opnemen of te leen geven van gelden, het financieren van investeringen in de mate toegelaten door de 
wet, onder welke vorm ook, met of zonder zakelijke en/of persoonlijke zekerheden; 
- het verwerven, het beheren en uitbaten van eigen roerende waarden en bezittingen en, in het algemeen, van een 
eigen roerend vermogen.
Dit alles voor zover als wettelijk toegelaten of voor zover de vennootschap aan de wettelijke vereisten voldoet.
De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, 
alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van of die in rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband staan met haar doel.
De vennootschap mag op het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen, verenigingen of 
vennootschappen zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een gelijkaardig of een verwant doel hebben of 
waarvan het doel in enig verband staat met het hare.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel 3, ten 
eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en de 
financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus 
negentienhonderd éénennegentig. 
Artikel 4. : Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Artikel 5. : Kapitaal.
Het geplaatst kapitaal is vastgesteld op achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (18.550 EUR), vertegenwoordigd 
door achttien duizend vijfhonderd vijftig (18.550) aandelen, zonder vermelding van waarde, die elk één/ achttien 
duizend vijfhonderd vijftigste (1/18.550ste) van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
Artikel 13. : Zaakvoering.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, vennoten of niet, benoemd in de statuten of 
buiten de statuten door de algemene vergadering die de duur der mandaten bepaalt.
Wordt aangesteld als statutaire zaakvoerder, voor gans de duur van de vennootschap, de heer DEWAELE 
Stefaan, geboren te Vichte op  negentien oktober duizend negenhonderddrieënveertig, rijksregisternummer 
431019-315-88,  wonende te 8540 Deerlijk,  Evangelieboomstraat 37.
De algemene vergadering mag altijd, zonder de vormen en voorwaarden vereist voor het wijzigen der statuten te 
moeten naleven, maar met het akkoord van de statutaire zaakvoerder zolang er een bestaat, overgaan tot het 
benoemen van supplementaire zaakvoerders. In dit laatste geval bepaalt zij de duur der mandaten en gebeurlijk de 
machten der nieuwe zaakvoerders.
Wanneer een rechtspersoon benoemd wordt tot zaakvoerder, stelt deze onder zijn aandeelhouders, vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger natuurlijke persoon aan die belast wordt 
met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn 
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Artikel 14. : Een zaakvoerder.
De enige zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur. Al de akten die niet uitdrukkelijk 
voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder zijn bevoegdheid.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser of als 
verweerder.
Artikel 15. : Meerdere zaakvoerders
Zijn er twee of meer zaakvoerders dan vormen zij samen een college dat beraadslaagt, beslist en handelt zoals de 
raad van bestuur in naamloze vennootschappen. 
Nochtans voor het vervreemden van aandelenparticipaties en het aangaan van financieringen is steeds het akkoord 
van de statutaire zaakvoerder vereist.
Een zaakvoerder die niet kan aanwezig zijn op een vergadering van het college van zaakvoerders kan aan een 
ander zaakvoerder volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen en in zijn plaats aan de stemming deel te 
nemen, bij eenvoudige brief, per telefax, elektronische post of enig ander telecommunicatiemiddel dat resulteert in 
een schriftelijk stuk aan de zijde van de geadresseerde en een schriftelijk bewijs van verzending aan de zijde van de 
verzender. 
Een zaakvoerder mag echter aldus over niet meer dan twee stemmen beschikken.
De beraadslagingen van het college van zaakvoerders worden vastgelegd in een bijzonder register. De notulen 
worden ondertekend door de zaakvoerders die deelnamen aan de beraadslaging.  
De kopijen en uittreksels van de notulen, in gelijk welke omstandigheid af te leveren, worden gelijkvormig 
verklaard en ondertekend door twee zaakvoerders gezamenlijk handelend.
Is er een college van zaakvoerders dan wordt de vennootschap jegens derden en in rechte vertegenwoordigd door 
twee zaakvoerders, gezamenlijk handelend, onverminderd de eventuele delegatie van machten en onverminderd de 
daden van dagelijks bestuur waarvoor elke zaakvoerder afzonderlijk kan handelen.
Artikel 18 :  Jaarvergaderingen.
Ieder jaar, op de derde dinsdag van de maand mei, om veertien uur, heeft de jaarvergadering plaats in de zetel van 
de vennootschap, of op gelijk welke andere plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap gevestigd is, 
aangeduid in het bericht van bijeenroeping. 
Valt deze datum op een feestdag, wordt de jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag en op 
hetzelfde uur.
Artikel 25. : Besluitvorming - Stemming per brief
Tenzij wanneer de wet of de statuten er anders over beschikken, worden de beslissingen der algemene vergadering 
genomen met eenvoudige meerderheid der geldig uitgebrachte stemmen, welk ook het aantal op de vergadering 
vertegenwoordigde aandelen weze.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene 
vergadering behoren, met uitzondering van de besluiten te nemen in het kader van het verlies van kapitaal 
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en de besluiten welke bij authentieke 
akte moeten worden verleden.
Daartoe zal door de zaakvoering een rondschrijven worden verstuurd per brief, per fax, per e-mail of per enige 
andere informatiedrager met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, naar alle vennoten en in 
voorkomend geval naar de commissaris(sen), met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te 
keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn behoorlijk ondertekend terug te sturen naar de 
zetel van de vennootschap of naar enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle 
voorstellen van besluit over de agendapunten niet ontvangen, dan worden de voorgestelde besluiten met 
betrekking tot alle agendapunten geacht niet genomen te zijn.
Van de procedure beschreven in de twee alinea’s die voorafgaan kan afgeweken worden met instemming van 
alle vennoten.
De houders van obligaties of certificaten bepaald in artikel 271 van het Wetboek van vennootschappen, mogen van 
die besluiten kennis nemen.
Elke vennoot kan stemmen per brief door middel van een formulier waarin de agenda is opgenomen met opgave 
van alle te nemen besluiten. Voor elk te nemen besluit afzonderlijk dient de vennoot zijn aanvaarding of verwerping 
ervan aan te duiden. Een voorwaardelijke aanvaarding of aanvaarding met voorbehoud wordt gelijkgesteld met een 
verwerping. De stembrief dient door de vennoot gedagtekend en ondertekend te worden en aan de zetel van de 
vennootschap gericht minstens vijf dagen op voorhand. Deze stembrief mag door de voorzitter slechts geopend 
worden op de vergadering zelf.
Artikel 27. : Boekjaar.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Artikel 29. : Aanwending van de winst.
Het positief saldo van de resultatenrekening opgesteld overeenkomstig de wet, maakt de nettowinst uit van een 
boekjaar.
Van deze winst, wordt minstens vijf ten honderd voorafgenomen voor het wettelijk reservefonds.  Deze 
voorafneming houdt op verplichtend te zijn wanneer de wettelijke reserve één/tiende bereikt van het geplaatst 
kapitaal.
De vergadering beslist op voorstel van het college van zaakvoerders indien er één is over de aanwending van het 
saldo. 
Artikel 30 : Vereffening.
In geval van ontbinding van de vennootschap, wordt de vereffening gedaan op de wijze aangeduid door de 
algemene vergadering, die één of meer vereffenaars benoemt en hun machten en hun vergoedingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaar(s) dient bevestigd te worden door de Rechtbank van Koophandel.
Artikel 31. : Verdeling.
Na delging van al de schulden en lasten en van de kosten van vereffening, dient het netto-actief eerst tot de 
terugbetaling van het volgestorte gedeelte van de aandelen. 
Indien de aandelen niet alle in dezelfde verhouding zijn volgestort, moeten de vereffenaars alvorens tot de 
terugbetaling over te gaan, rekening houden met dit verschil van toestand en de gelijkheid van al de aandelen 
herstellen, hetzij door aanvullende fondseninvorderingen ten laste van de aandelen die in onvoldoende mate 
werden volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in het voordeel van de aandelen die voor een hoger 
bedrag werden volgestort.
Het beschikbaar saldo wordt in gelijke delen onder alle aandelen verdeeld.
INSCHRIJVING.
Op de achttien duizend vijfhonderd vijftig (18.550)  aandelen wordt door de verschijners ingeschreven aan de 
prijs van één euro (1,00 EUR) per aandeel.
De verschijners verklaren en erkennen dat alle en ieder van de aldus ingeschreven aandelen volledig werden 
afbetaald door storting in speciën op een speciale rekening geopend bij de ING Bank zodat een totaal bedrag van 
achttien duizend vijfhonderd vijftig (18.550,00 EUR) ter vrije beschikking staat van de vennootschap zoals wordt 
bevestigd door ondergetekende notaris aan de hand van een attest van de bank.
Overgangsbepalingen.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op eenendertig december tweeduizend tien. De eerste jaarvergadering 
zal worden gehouden in tweeduizend en elf.
Benoeming zaakvoerders.
Naast de heer Stefaan Dewaele hiervoren benoemd als statutaire zaakvoerder, worden benoemd als niet statutaire 
zaakvoerders van de vennootschap voor onbepaalde duur, 
1. De heer DEWAELE Dries, wonende te 8570 Anzegem,  Molendreef 31.
2. Mevrouw OPSOMER Iemke, wonende te 8570 Anzegem,  Molendreef 31.
Hun mandaat wordt effectief bij het verwerven van de rechtspersoonlijkheid. Het Mandaat van mevrouw Iemke 
OPSOMER zal onbezoldigd zijn.
Volmacht
Aan “VGD Accountants & Belastingconsulenten CVBA” kantoorhoudende te 8520 Kuurne, Kortrijksestraat, 99 
geregistreerd voor BTW-doeleinden onder het nummer BE 0875.430.542, wordt volmacht verleend, met recht 
van indeplaatsstelling teneinde de onderhavige vennootschap bij de kruispuntbank van ondernemingen in te 
schrijven via een ondernemingsloket en een nummer van de belasting op de toegevoegde waarde aan te 
vragen.
VOOR EENVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Ludovic DU FAUX, Geassocieerd Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte.