Ondernemingsnr 0436.825.642
Naam
(voluit):	DOMUS FLANDRIA
(verkort):
Rechtsvorm:	Naamloze vennootschap
Havenlaan 88 bus 94	Volledig adres v.d. zetel:
1000 Brussel
Onderwerp akte : ONTBINDING EN VEREFFENING VAN DE VENNOOTSCHAP
Bij akte verleden voor Hilde KNOPS, notaris te Brussel, op 19 december 2022, heeft de algemene
vergadering van de naamloze vennootschap "DOMUS FLANDRIA" beslist met eenparigheid van stemmen
:hetgeen volgt :
( ... )
Eerste beslissing:
a) De vergadering ontslaat eenparig de voorzitter
ivan het voorlezen van het verslag van de bestuurders, houdende een omstandige verantwoording van de
voorgestelde ontbinding en vereffening van de vennootschap, van voormeld verslag van RMS InterAudit BV,
vertegenwoordigd door Mevrouw Karine Morris , en van de staat van activa en passiva en het verslag van de
commissaris, daar alle aanwezige aandeelhouders erkennen een afschrift van deze verslagen en van de staat
van actief en passief ontvangen te hebben en er kennis van te hebben genomen.
Een exemplaar van bovengenoemde verslagen en van de staat van activa en passiva zal met deze
akte ondertekend en geregistreerd worden.
De besluiten van het verslag van de commissaris, RSM InterAudit BV vertegenwoordigd door Mevrouw
Karine Morris, de dato 30 november 2022 , luiden letterlijk:
:" CONCLUSIE
VERANTWOORDELIJKHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
:Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa en passiva, afgesloten op
:30 november 2022, die een getrouw beeld van de toestand van de vennootschap geeft, in overeenstemming
met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel en het opstellen van een verslag dat
het voorstel tot vrijwillige ontbinding van de vennootschap toelicht alsook voor de naleving van de door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen vereiste voorwaarden die op de ontbinding van toepassing zijn.
Ten gevolge van het voorstel tot beslissing van het bestuursorgaan van 30 november 2022 om de
vennootschap te ontbinden en te vereffenen op 19 december 2022, is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor
het opstellen van de staat van activa en passiva in een discontinuïteitsveronderstelling. In deze context is het de
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan om de nodige toelichtingen in het kader van de toepassing van de
discontinuïteitsveronderstelling in bijlage bij de staat van activa en passiva op te nemen en om de bepalingen
van artikel 3:1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en artikel 3:6, §2 van het Koninklijk
besluit tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de terugbetaling/consignatie van de nodige gelden om te voldoen
aan de schulden ten aanzien van vennoten, of aandeelhouders, of derden zoals vermeld in de staat van activa
en passiva, bedoeld in artikel 2:71, §2, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het bestuursorgaan is ook verantwoordelijk voor het verkrijgen van de schriftelijke bevestiging van de
aandeelhouders, vennoten of derden wiens schuldvordering is opgenomen in de staat van activa en passiva,
betreffende hun instemming met de toepassing van artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De controle van de staat van activa en passiva door de bedrijfsrevisor ontslaat noch het bestuursorgaan, noch
de voor financiën en administratie verantwoordelijke personen van hun verantwoordelijkheden.
VERANTWOORDELIJKHEDEN VAN DE COMMISSARIS
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin het verkrijgen, op basis van onze controle, van een redelijke mate van
zekerheid dat de staat van activa en passiva geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van
fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen. Wij hebben onze
controle uitgevoerd overeenkomstig de gemeenschappelijke IBR-ITAA norm inzake de opdracht van de
beroepsbeoefenaar bij de ontbinding en vereffening van vennootschappen.
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin te bevestigen dat alle schulden werden terugbetaald of de nodige
gelden werden geconsigneerd om te voldoen aan alle schulden ten aanzien van vennoten of aandeelhouders of
van derden zoals vermeld in de staat van activa en passiva, of dat er een schriftelijk akkoord bestaat waarbij
ingestemd wordt met de toepassing van de procedure als bedoeld in artikel 2:80 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
OORDEEL ZONDER VOORBEHOUD
Wij hebben de controle uitgevoerd van de bij het voorstel van ontbinding bijgevoegde staat van activa en
passiva van de vennootschap DOMUS FLANDRIA NV die werd opgesteld volgens het in België van toepassing
zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Naar ons oordeel geeft de staat van activa en passiva opgesteld in discontinuïteit per 30 november 2022 met
een balanstotaal van 2.977.385,68 EUR en een netto actief van 2.977.385,68 EUR een getrouw beeld van de
toestand van de vennootschap DOMUS FLANDRIA NV, in overeenstemming met het in België van toepassing
zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
BASIS VOOR HET OORDEEL ZONDER VOORBEHOUD
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de gemeenschappelijke norm IBR-ITAA inzake de opdracht van
de beroepsbeoefenaar bij de ontbinding en vereffening van vennootschappen.
Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
« Verantwoordelijkheden van de commissaris ».
Wij hebben voldaan aan de relevante deontologische vereisten die op onze opdracht van toepassing zijn.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons
oordeel.
VERSLAG OVER DE DOOR ARTIKEL 2:80, EERSTE LID, 2 VAN HET WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN VEREISTE BEVESTIGINGEN AAN DE BUITENGEWONE
ALGEMENE VERGADERING PER 19 DECEMBER 2022
Op basis van de informatie verkregen van het bestuursorgaan bevestigen wij dat op datum van ons verslag alle
schulden ten aanzien van aandeelhouders, vennoten of derden zoals vermeld in de staat van activa en passiva
zijn terugbetaald of dat de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd.
Wij bevestigen op datum van ons verslag het bestaan van een schriftelijk akkoord tot instemming met de
toepassing van de procedure als bedoeld in artikel 2:80, eerste lid, 2° van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen.
OVERIGE AANGELEGENHEDEN
De wettelijke termijnen inzake het voorleggen van het verslag van het bestuursorgaanı en van ons
controleverslag konden niet gerespecteerd worden. Wij zijn evenwel in staat geweest om de nodige
werkzaamheden uit te voeren.
De staat van actief en passief per 30 november 2022 omvat nog enkel het te verdelen vermogen onder de
aandeelhouders en is bijgevolg gelijk aan de jaarrekening die op 19 december 2022 voorgelegd zal worden aan
de buitengewone algemene vergadering die zal beslissen over de vrijwillige ontbinding en vereffening van de
vennootschap op die datum.
BEPERKING VAN HET GEBRUIK VAN ONS VERSLAG
Dit verslag werd uitsluitend opgesteld ingevolge artikel 2:71, §2, derde lid en artikel 2:80, eerste lid, 2° van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Zaventem, 30 november 2022."
Gevolgd door de handtekening van Mevrouw Karine Morris.
De vergadering stelt vast dat op voormelde verslagen en staat van activa en passiva geen enkele
opmerking wordt gemaakt door de aandeelhouders en verklaart zich aan te sluiten bij de inhoud ervan.
Tweede beslissing:
De vergadering keurt de staat van activa en passiva vastgesteld per 30 november 2022 goed en beslist dat de
naamloze vennootschap Domus Flandria met onmiddellijke ingang wordt ontbonden en in vereffening gesteld.
Derde beslissing:
De vergadering beslist geen vereffenaar te benoemen. In dit kader verklaart de vergadering
uitdrukkelijk volledig op de hoogte te zijn van de inhoud en gevolgen van artikel 2:79 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, dat voorziet dat, bij ontstentenis van de benoeming van enige vereffenaar,
de bestuurders van een vennootschap ten overstaan van derden worden beschouwd als vereffenaars, en dat zij
bijgevolg de bijhorende verantwoordelijkheden en aansprakelijkheden zullen dragen.
Vierde beslissing:
De vergadering keurt, zoals hoger vermeld, met
eenparigheid van stemmen de staat van actief en passief vastgesteld per 30 november 2022, met een
· balanstotaal van 2.977.385,68 euro goed.
De aandeelhouders verklaren dat de staat van actief en passief gelijk is aan de jaarrekening per 19
december 2022 die samen met de hieronder gedetailleerde verdeling van het netto-actief als volgt unaniem
wordt goedgekeurd:
Conform artikel 36 van de statuten wordt het opvorderbaar dividend aan de aandeelhouders van	-
de aandelen reeks "B" ten belope van 8.492,03 euro uitgekeerd
Het resterend netto-actief bedraagt bijgevolg 2.968.893,65 euro. Dit bedrag wordt uitgekeerd aan	-
de aandeelhouders volgens de verdeling hieraan gehecht.
Vijfde beslissing:
De vergadering stelt vast dat er volgens de voormelde staat van activa en passiva geen netto-passief
is.
De vergadering verklaart en stelt vast dat alle in de staat van activa en passiva uitgedrukte schulden
ten aanzien van derden, op datum van ondertekening van het voormelde controleverslag werden
geconsigneerd of terugbetaald.
De vergadering verklaart dat de vennootschap geen eigenaar is van enig onroerend goed of hierop
enig zakelijk recht bezit.
De voornoemde aandeelhouders, aanwezig verklaren het resterend actief volledig terug te nemen, na
inhouding van een provisie voor de laatste belastingen.
De vergadering beslist dat voor zover er nog onbekende financiële tegoeden aan de vennootschap
zouden toekomen, deze bevrijdend gestort kunnen worden op bankrekeningnummer BE53-3751 1176 0853,
geopend bij ING Bank op naam van de naamloze vennootschap Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen.
De aandeelhouders verklaren dat voor zover de vennootschap op heden nog onbekende schulden zou
hebben, zij hoofdelijk en ondeelbaar zullen instaan voor de betaling ervan, ongeacht het bedrag van dergelijke
eventuele schulden.
Zesde beslissing:
Door de ontbinding van de vennootschap stelt de vergadering de beëindiging vast van de opdracht van
de bestuurders en van de commissaris van de vennootschap.
Zevende beslissing:
De vergadering besluit in volle kennis van zaken en op basis vanı voormelde staat van activa en
passiva afgesloten op 30 november 2022, waarvan door de bestuurders wordt bevestigd dat deze ongewijzigd
is gebleven sinds haar opmaak en dus tevens de boekhoudkundige toestand van de vennootschap weergeeft
op datum van heden, algehele en afzonderlijke kwijting te verlenen, zonder voorbehoud noch beperking, aan de
bestuurders en aan de commissaris voor de uitoefening van hun opdracht tot op heden.
Achtste beslissing:
De vergadering bevestigt na een volledig onderzoek dat de voorwaarden bepaald in artikel 2:135 vanı
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen met betrekking tot de onmiddellijke sluiting van de
vereffening, werden nageleefd.
Bijgevolg stelt de voorzitter voor om de vereffening te sluiten.
De vergadering besluit bijgevolg om de vereffening te sluiten en stelt vast dat de naamloze
vennootschap "DOMUS FLANDRIA " heeft opgehouden te bestaan.
De vergadering beslist dat alle boeken en bescheiden van de vennootschap gedurende de wettelijk
voorgeschreven termijn van ten minste vijf jaar zullen worden bewaard op de zetel van de naamloze
vennootschap Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, te 1000 Brussel, Havenlaan 88, bus 94.
Negende beslissing
De vergadering beslist aan te stellen als bijzondere lasthebber, met macht van indeplaatsstelling
teneinde voor zoveel als nodig alle nodige of nuttige administratieve formaliteiten te vervullen, alle stukken te
ondertekenen en al het nodige te doen bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij het
Rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket, bij de B.T.W .- administratie, bij de Rijksdienst voor Sociale
Zekerheid en bij de Nationale Bank van België, ingevolge de beslissingen van huidige buitengewone algemene
vergadering: de naamloze vennootschap Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, te 1000 Brussel,
Havenlaan 88, bus 94.
Stemming
Alle resoluties worden één voor één met eenparigheid van stemmer aangenomen.
( ... )
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
Gelijktijdige neerlegging van : uitgifte.
Hilde KNOPS