Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Massief Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Simpernelstraat 11
 : 3511 Kuringen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Joséfine VANUYTRECHT, notaris met standplaats te Hasselt
(eerste kanton), die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap "VROLIX & VANUYTRECHT",
met zetel te 3500 Hasselt, Thonissenlaan 51 op 31 mei 2022, neergelegd voor registratie, blijkt dat:
"Massief Holding" Besloten Vennootschap met zetel te 3511 Hasselt (Kuringen), Simpernelstraat 11,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer BTW
BE 0831.805.583, opgericht bij akte verleden voor notaris Rose-Marie Vanhelmont alsdan te Hasselt
op 9 december 2010, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 14 december
2010 onder nummer 10306684, waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden
Nagemelde vennootschap opgericht heeft:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "Massief Vastgoed".  
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •   Ontwikkeling van bouwprojecten
        •   Ontwikkeling van bouwprojecten
            •   Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
                •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken
                •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
            •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
                •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw
                •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
                •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
    •  Burgerlijke en utiliteitsbouw
        •   - Burgerlijke en utiliteitsbouw
            •   - Algemene bouw van residentiële gebouwen
                •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
                •   Bouw van individuele huizen volgens de formule 'sleutel op de deur'
                •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen,
enz.)
                •   Bouw van appartementen volgens de formule 'sleutel op de deur'
                •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
                •   Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
            •  - Algemene bouw van kantoorgebouwen
0786916062
Luik B
            •  - Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
                •   - Oprekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, enz.
                •  - Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
- Handel in eigen onroerend goed
    •  - Handel in eigen onroerend goed
        •   - Handel in eigen nroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
        •   - Verkop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
 - Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed
    •   - Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed
        •  - Verhuur en explitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
            •  - Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
            •  - Verhuur van appartementen in hotels
            •  - Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
        •               - Verhuur en explitatie van sociale woningen
            •   - Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door
huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope woningen
        •  - Verhuur en explitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen
            •   - Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
            •   - Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
            •  - Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
        •   - Verhuur en explitatie van terreinen
            •  - Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
            •   - Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
 
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
vijfhonderd euro (€ 500,00) per stuk, als volgt:
Massief Holding BV, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor vijftigduizend euro (€
50.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij vijftigduizend euro (€ 50.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank Belfius Bank.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering  
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
2024.
Luik B
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3511 Hasselt (Kuringen), Simpernelstraat 11.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: de BV MASSIEF Holding,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger: de Heer AKMESE Murat, wonende te 3511
Hasselt, Simpernelstraat 11 die dit mandaat aanvaard heeft.
Haar mandaat is bezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
15 mei 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
ACCOFISC BE BV met zetel te 3660 Oudsbergen, Klein Drogenstraat 2, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
2) uit het proces verbaal van het bestuursorgaan van de BV MASSIEF HOLDING blijkt dat als vaste
vertegenwoordiger van de vennootschap werd benoemd: de Heer AKMESE Murat, voornoemd,
teneinde het bestuursmandaat in de BV MASSIEF VASTGOED waar te nemen.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Bestemd voor publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Worden tegelijk neergelegd: expeditie akte, eerste statuten;
En bij afzonderlijke neerlegging: PV bestuursorgaan benoeming vaste vertegenwoordiger.
(get.) notaris Joséfine VANUYTRECHT.