Ondernemingsnr : 0834320655
Naam
(voluit) : Countdown to Zero
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Edmond De Deynstraat 45
 : 9400 Ninove
Onderwerp akte :
BENAMING, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING
RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN), MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
STATUTENWIJZIGING
Ingevolge proces-verbaal opgemaakt door het ambt van INGRID EVENEPOEL, notaris te Ninove,
die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Evenepoel – De Brakeleer – Muylaert,
geassocieerde notarissen", met zetel te 9400 Ninove, Centrumlaan 48, op 1 juli 2020.
Blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap "COUNTDOWN TO ZERO", met zetel te 9400 Ninove, Edmond De Deynstraat 45,
BTW BE0834.320.655, rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde de volgende
beslissingen heeft genomen:
1.   Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2.   Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen , stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij achttienduizend achthonderd eenenveertig euro (€18.841,00), van rechtswege omgezet
werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen  aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
3.   Derde besluit
De algemene vergadering besluit met unanimiteit van stemmen om de commerciële benamingen
“Com’çava”, “Effekt” en “Duurzaam Scheren” te schrappen.
Verder beslissen de algemene  vergadering  wel de afkorting “CTZ” voor de vennootschap
gebruiken.
4. Vierde besluit
De algemene vergadering neemt kennis van het verslag van Kennisname van het verslag van het
bestuursorgaan conform art. 5:101 Wetboek van vennootschappen en verenigingen en keurt met
unanimiteit van stemmen de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap goed.
Het voorwerp van de vennootschap luidt dan ook als volgt:
Artikel 3 Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
Luik B
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, rechtstreeks of onrechtstreeks:
    •  ondernemingen oprichten, overnemen, associaties aangaan, fusies of andere herstructureringen
en reorganisaties doorvoeren,  met en in ondernemingen in de ruimste zin van het woord.
    •  investeren in bedrijven, participaties en andere belangen nemen in ondernemingen,  aandelen of
andere effecten kopen en verkopen, alsook bedrijfstakken of andere activa te kopen of verkopen
    •  Projecten uitwerken
    •  Roerend en onroerende goederen en patrimonium beheren, aan- en verkopen, huren en
verhuren of op enige andere manier ter beschikking stellen of economisch inzetten, zakelijke en
andere rechten erop verlenen van welke aard dan ook.
    •  Betrokken zijn in deelnemen in of initiatief nemen in het management, het bestuur,
adviescomités of andere organen  van ondernemingen, de bedrijfsvoering, de vereffening etc van
alle ondernemingen waarin zij een belang, deelname of investering in heeft. 
    •  Zij mag bijstand en advies verlenen op commercieel, administratief, industrieel, financieel en
technisch gebied.
    •  Het verlenen van voorschotten, leningen, of andersoortige financieringen, overname van
schuldvorderingen en herfinancieringen, dit alles  in de mate dit niet is verboden bij wet of anderzijds
in strijd is met bijzondere wetten.
    •  Het intekenen op of uitgeven van obligaties en andere effecten,
    •  Managementactiviteiten van holdings, tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
    •  Verwerven, doorontwikkelen en commercialiseren van licenties.
    •  Research, innovatie; ontwerpen, Onderzoek en ontwikkeling, ivm bouwsystemen, isolatie,
energiebesparing en CO2 reductie in bouw, bouwsystemen, energiezuinige gebouwen, sociale
woningen
    •  Management activiteiten, Herstructureren en turn-around van bedrijven in moeilijkheden of
bedrijven met groeipotentieel.
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
    •  Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen
en maatschappijen voor goedkope woningen
    •  Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken van commerciële, industriële, financiële of andere aard die al dan niet een rechtstreeks of
al dan niet rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard
zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten
dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
…
5.   Vijfde Besluit
De algemene vergadering besluit met eenparigheid van stemmen om de overdraagbaarheid van
aandelen te beperken
….
6. Zesde besluit
De algemene vergadering besluit met eenparigheid van stemmen om het bestuur en de
vertegenwoordigingsbevoegdheid binnen de vennootschap te regelen als volgt:
“Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
Luik B
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij intern een
collegiaal bestuursorgaan.   Ook dan zal evenwel elke bestuurder alleen handelend, de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigen.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.”
..…
7. Zevende besluit
De algemene vergadering beslist met unanimiteit van stemmen om de mogelijkheid tot schriftelijke
besluitvorming en elektronische algemene vergadering toe te staan
….
8.   Achtste besluit
De algemene vergadering beslist met unanimiteit van stemmen om de wijze van beraadslaging in de
algemene vergadering te wijzigen
….
9. Negende besluit
Uittreksel statuten
Rechtsvorm en Naam
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "COUNTDOWN TO ZERO", afgekort " CTZ ". De volledige en afgekorte
benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Zetel/gewest
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
Zie hiervoor
Duur
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aantal aandelen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdzesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur: aanstelling en vertegenwoordiging
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
…
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
…
Ook dan zal evenwel elke bestuurder alleen handelend, de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder vertegenwoordigen.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand maart om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Toelatingsvereisten
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn/haar categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober van ieder jaar en eindigt op 3O september
van het jaar erna.
Bestemming winst/reserves
Artikel 22. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bestemming nettoactief
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuurders
10.  Tiende besluit
De algemene vergadering bevestigt hierbij nogmaals de ontslagen en benoemingen die werden
goedgekeurd op de algemene vergadering van 16 mei 2020:
1)   Kennisname en aanvaarding van het ontslag van de zaakvoerders:
- Mevrouw Ann Van Driessche, wonende te Edmond De Deynstraat 45, 9400 NINOVE
- Lucas De Clercq, wonende te Augustijnenstraat 5, 2800 MECHELEN
- Mevrouw Jerina Demolon, wonende te Augustijnen-straat 5, 2800 MECHELEN
2)   De algemene vergadering besluit dat de kwijting van voormelde zaakvoerders zal worden
beoordeeld bij eerstvolgende jaarvergadering.
3)   De algemene vergadering gaat bijgevolg over tot de benoeming van de nieuwe bestuurders: 
- De besloten vennootschap "CAPITAL PARTICIPATIONS", met zetel te 1760 Roosdaal,
Vossenbunderstraat 1, BTW BE0700.182.721, rechtspersonenregister Brussel.
- Die verklaart heeft als vaste vertegenwoordiger aan te stellen: de heer Crombez Hans voornoemd.
- De naamloze vennootschap "FORESCO REAL ESTATE DEVELOPMENT" in het kort "FRED", met
zetel te 2930 Brasschaat, Bredabaan 571, BTW BE0404.640.646, rechtspersonenregister Antwerpen
afdeling Antwerpen.
Die verklaart heeft als vaste vertegenwoordiger aan te stellen: de heer DE VEL Frederic, hier
voornoemd.
Adres zetel
11.  Elfde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel zal worden verplaatst naar  1760
Roosdaal, Vossenbunderstraat 1.
Website
12.  Twaalfde besluit
De vennootschap wenst geen website en e-mailadres op te geven.
Voor beknopt uittreksel.
INGRID EVENEPOEL
Notaris te Ninove.
Samen neergelegd met dit uittreksel:
- de expeditie van de akte;
- de gecoördineerde statuten.