Ondernemingsnr : 0537979024
Naam
(voluit) : QRF
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gaston Crommenlaan 8
 : 9050 Gent
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Meester Valérie Weyts, geassocieerd notaris te
Elsene, op 11 juni 2021, dat de enige bestuurder van de naamloze vennootschap “QRF”, openbare
gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht, waarvan de zetel gevestigd is te 9050
Gent, Gaston Cromenlaan 8, het volgende heeft vastgesteld :
1. Vaststelling van de beslissing tot uitkering van een bruto-dividend door de jaarvergadering van de
Vennootschap van 18 mei 2021
De statutaire bestuurder stelt vast dat de jaarvergadering van de aandeelhouders van de
Vennootschap van 19 mei 2020 beslist heeft tot uitkering van een bruto dividend van EUR 0,80 per
aandeel (na afhouding van 30% roerende voorheffing, een netto dividend van EUR 0,56 per
aandeel).
2. Vaststelling van de verwezenlijking van de kapitaalverhoging door middel van inbreng in natura in
de context van een keuzedividend.
De statutaire bestuurder stelt, met toepassing van artikel 7:186 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, vervolgens het volgende vast:
2.1 De uitgifteprijs per nieuw aandeel werd op 18 mei 2021 door de statutaire bestuurder bepaald op
elf euro zesenzeventig cent (11,76 EUR).
2.2 Inbreng van het dividend tegen nieuwe aandelen van de Vennootschap: om één nieuw aandeel
te verkrijgen moeten de netto-dividendrechten verbonden aan éénentwintig (21) coupons nummer 7
(verbonden aan aandelen van dezelfde vorm) worden ingebracht.
De statutaire bestuurder heeft besloten dat de aandeelhouders die niet over het nodige aantal
dividendrechten beschikken om op minstens één aandeel in te schrijven, hun dividendrechten in geld
uitbetaald zullen krijgen.
2.3 Tijdens de “keuzeperiode”, lopende van 24 mei 2021 en afgesloten op 8 juni 2021 (16:00 CET),
werden door Euroclear Belgium en door de Vennootschap inschrijvingen ontvangen voor in totaal
honderddrieënnegentigduizend driehonderd vierenvijftig (193.354) nieuwe aandelen, zonder
nominale waarde, die elk één/honderddrieënnegentigduizend driehonderd vierenvijftigste (1/193.
354ste) deel van de kapitaalverhoging vertegenwoordigen en die volledig zijn volgestort door inbreng
van netto-dividendrechten ten bedrage van zesenvijftig eurocent (0,56 EUR) per aandeel, d.i. door
inbreng van de netto-dividendrechten verbonden aan éénentwintig (21) coupons nummer 7.
De nieuwe aandelen, met coupon nr. 8 aangehecht, worden uitgegeven op heden en delen in het
resultaat vanaf 1 januari 2021.
2.4 De statutaire bestuurder stelt vast dat houders van gedematerialiseerde aandelen voor in totaal
een miljoen honderdvierenveertigduizend zevenhonderdvierentwintig (1.844.724)
gedematerialiseerde aandelen gebruik hebben gemaakt van de mogelijkheid om hun dividendrechten
in te brengen tegen nieuwe aandelen van de Vennootschap, waarbij deze aandeelhouders nieuwe
aandelen in gedematerialiseerde vorm zullen ontvangen.
Meer bepaald hebben deze aandeelhouders ingeschreven op zevenentachtigduizend
achthonderdvierenveertig (87.844) nieuwe aandelen, uitgegeven door de Vennootschap op vandaag
11 juni 2021, door inbreng van netto-dividendrechten verbonden aan een miljoen achthonderd
vierenveertigduizend zevenhonderd vierentwintig (1.844.724) coupons nummer 7, tegen een totale
Luik B
uitgifteprijs van een miljoen drieëndertigduizend vijfenveertig euro vierenveertig cent (1.033.045,44
EUR).
2.5 De statutaire bestuurder stelt vast dat houders van aandelen op naam, voor in totaal twee miljoen
tweehonderdvijftienduizend zevenhonderd tien (2.215.710) aandelen op naam, gebruik hebben
gemaakt van de mogelijkheid om hun dividendrechten in te brengen tegen nieuwe aandelen van de
Vennootschap, waarbij deze aandeelhouders nieuwe aandelen op naam zullen ontvangen.
Meer bepaald hebben deze houders van aandelen op naam van de Vennootschap ingeschreven op
honderdvijfduizend vijfhonderdtien (105.510) nieuwe aandelen, uitgegeven door de Vennootschap op
vandaag 11 juni 2021, door inbreng van netto-dividendrechten verbonden aan twee miljoen
tweehonderd vijftienduizend zevenhonderd tien (2.215.710) coupons nummer 7, tegen een totale
uitgifteprijs van een miljoen tweehonderd veertigduizend zevenhonderd zevenennegentig euro zestig
cent (1.240.797,60 EUR).
2.6 De statutaire bestuurder stelt vast en verzoekt de instrumenterende notaris te akteren dat de
wettelijke vereisten inzake plaatsing en volstorting van het kapitaal en de nieuwe aandelen werden
nageleefd en dat de honderddrieënnegentigduizend driehonderdvierenvijftig (193.354) nieuwe
aandelen (honderdvijfduizend vijfhonderdtien (105.510) aandelen op naam en
zevenentachtigduizend achthonderdvierenveertig (87.844) gedematerialiseerde aandelen), volledig
werden geplaatst en volgestort. Hierbij wordt toepassing gemaakt van artikel 7:181 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen.
De verhoging van het kapitaal en de uitgiftepremie is aldus voor een totaliteit van twee miljoen
tweehonderddrieënzeventigduizend achthonderddrieënveertig euro vier cent (2.273.843,04 EUR)
werkelijk tot stand gekomen, en de statutaire bestuurder verklaart dat de totale uitgifteprijs ten belope
van honderddrieënnegentigduizend driehonderd vierenvijftig euro (193.354 EUR) zal worden geboekt
op de rekening “Kapitaal” en ten belope van twee miljoen tachtigduizend vierhonderdnegenentachtig
euro vier cent (2.080.489,04 EUR) op de beschikbare rekening “Uitgiftepremies”.
Het maatschappelijk kapitaal van de Vennootschap wordt aldus gebracht van zeven miljoen honderd
drieënvijftigduizend driehonderd tweeëntwintig euro (7.153.322,00 EUR) op zeven miljoen
driehonderdzesenveertigduizend zeshonderd zesenzeventig euro (7.346.676,00 EUR).
3. Gelijkschakeling van de kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit ogenblik
bestaande) aandelen van de Vennootschap
De kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit ogenblik bestaande) aandelen
van de Vennootschap wordt gelijkgeschakeld, zodat elk aandeel één/zeven miljoen
driehonderdzesenveertigduizend zeshonderd zesenzeventigste (1/7.346.676ste) deel van het
kapitaal vertegenwoordigt.
4. Wijziging van artikel 6.1 van de statuten
Ingevolge de verwezenlijkte kapitaalverhoging en de bekomen goedkeuring van de FSMA, wordt de
tekst van artikel 6.1 van de statuten van de Vennootschap als volgt gewijzigd:
“Het kapitaal van de vennootschap bedraagt zeven miljoen driehonderdzesenveertigduizend
zeshonderd zesenzeventig euro (7.346.676,00 EUR) en is vertegenwoordigd door zeven miljoen
driehonderdzesenveertigduizend zeshonderd zesenzeventig (7.346.676) aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde, die elk één/zeven miljoen driehonderdzesenveertigduizend
zeshonderd zesenzeventigste (1/7.346.676 ste) deel van het kapitaal vertegenwoordigen.”
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL,
Vincent Vroninks, geassocieerd notaris.
Gelijktijdige neerlegging :
- de expeditie van de vaststellingsakte met in bijlage:
    •  goedkeuringsbrief FSMA;
- de gecoördineerde statuten.