Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BAYNTI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vliesstraat 18
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Bart Hutsebaut te Lokeren, op 29 oktober 2024, ter registratie,
blijkt het volgende: (…) 
IS VERSCHENEN:
De heer FAKHRI Hassan, wonende te 9160 Lokeren, Vliesstraat 18.
(…)
OPRICHTING
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat hij vanaf heden een
vennootschap heeft opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd
"BAYNTI", gevestigd in het Vlaamse Gewest, met een aanvangsvermogen van 2.000,00 euro. 
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft comparant, in zijn hoedanigheid
van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op
16 oktober 2024, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
wordt verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparant verklaart dat door hem op de 200,00 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van 10,00 euro per stuk.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij 2.000,00 euro, is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer (…), geopend namens de vennootschap in oprichting bij (…).
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van 2.000,00 euro.
STATUTEN (…) 
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
 Zij verkrijgt de naam “BAYNTI”. 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
-Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
-Ontwikkeling residentiële bouwprojecten
-Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
-Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
-Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
-Projectontwikkeling voor kantoorbouw
1015700163
-Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
-Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
-Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
-Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
-Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
-Algemene bouw van kantoorgebouwen
-Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
-Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
-Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
-Bouw van autowegen en andere wegen
-Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails)
-Bouw van water- en gasdistributienetten
-Bouw van rioleringen
-Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, n.e.g.
-Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
-Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enz.
-Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
-Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie
-Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten
-Bouwrijp maken van terreinen
-Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
-Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
-Proefboren en boren
-Proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
geologische of andere doeleinden
-Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
-Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
-Installatie van elektrische bedrading en toebehoren
-Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
-Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstel
-Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
-Overige bouwinstallatie, n.e.g.
-Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.
-Algemene bouwinstallatie
-Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
-Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
-Handelsbemiddeling in verf en vernis
-Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
-Groothandel in verf en vernis
-Groothandel in vloer- en wandtegels
-Detailhandel in verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels
-Handel in eigen onroerend goed
-Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen grond
-Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
-Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestigingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen
-Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
-Schatten en evalueren van onroerend goed
-Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
-Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de bouwen (residentiële gebouw)
-Verlenen in opdracht van de eigenaar (s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (niet residentiële gebouw)
-Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
-Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
-Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
-Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
-Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
-Groothandel in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
-Groothandel in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere
doeleinden {b.v. ambulances)
-Handelsbemiddeling in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
-Handelsbemiddeling in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer,inclusief die voor
bijzondere doeleinden {b.v. ambulances)
-Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens(= 3,5 ton)
-Kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere
doeleinden (b.v. ambulances)
-Handel in aanhangwagens, opleggers en caravans
-Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens(= 3,5 ton)
-Handelsbemiddeling en groothandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
-Detailhandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
-Detailhandel in motorbrandstoffen in gespecialiseerde winkels
-Slepen van auto's en de hulpverlening bij pech onderweg
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in blote
eigendom, tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie of /en als
belegging.
Gemeld opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief.
De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde waarnemen
evenals elke directie-of controlefunctie in ondernemingen.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële, handels-, financiële- roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
"verwezenlijking" ervan kunnen bevorderen zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het beste geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen - Onbeschikbare eigen vermogensrekening
Als vergoeding voor de inbrengen werden 200 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed eveneens op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
(…) 
Artikel 9. Overdracht van aandelen 
Gesloten BV: aandelen zijn beperkt overdraagbaar:
§ 1. Vrije overdraagbaarheid 
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld. Daartoe, moet hij een verzoek tot
het bestuursorgaan richten bij aangetekende brief met aanduiding van de naam, voornamen, beroep
en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te
staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs. (…) 
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. (…)
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand juni om 10 uur. (…) 
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.(…)
Artikel 18. Beraadslagingen 
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. (…)
Artikel 20. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk
kalenderjaar. (…) 
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering. (…)
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.(…)
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN 
(…)
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in vanaf 1 november 2024 en wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand juni van het jaar
2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9160 Lokeren, Vliesstraat 18.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur de heer FAKHRI Hassan,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van zijn mandaat.
Het mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige
aandeelhouder, bepaalt het bedrag van de vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op
de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
FISCAAL- en BOEKHOUDKANTOOR VANDENHOVE Helmut, te 9160 Lokeren, Heiendestraat 52
(RPR 0457.477.734), of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
7. Volmacht E-STOX en UBO-register
De comparant machtigt de instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap. De instrumenterende notaris wordt tevens gemachtigd om de
wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken namens de vennootschap. Deze machtigingen blijven gelden voor de latere
inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister die in voorkomend geval zouden
worden gevraagd aan de notaris door de vennootschap.
(…)
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bart Hutsebaut
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Een uitgifte van de oprichtingsakte dd. 29 oktober 2024
- Statuten