Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Carpels-Corneillie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moerkerkse Steenweg 572
 : 8310 Sint-Kruis
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Annelies VANQUATHEM, notaris, te Brugge (eerste
kanton), die haar ambt uitoefent in de vennootschap BV "MOEYKENS & VANQUATHEM,
geassocieerde notarissen", met zetel te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Moerkerkse Steenweg 410, op 8
februari 2024, ter registratie aangeboden, dat 
1/ De heer CARPELS, Dave Lucien Carine, geboren te Brugge op één juli negentienhonderd tachtig,
wonende te 8310 Brugge, Moerkerkse Steenweg 572.
2/ De heer CORNEILLIE, Pol Maria Hendrik Lieven, geboren te Assebroek op drieëntwintig januari
negentienhonderd achtenzestig, wonende te 8310 Brugge, Astridlaan 405.
een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam: “Carpels-Corneillie”.
Waarbij werd ingeschreven als volgt:
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen (waarvan 50 A-aandelen en 50 B-
aandelen) onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van duizend euro (€ 1.000,00) per stuk,
als volgt: 
1/ De heer CARPELS Dave, wonende te 8310 Brugge, Moerkerkse Steenweg 572, titularis van vijftig
(50) A-aandelen, hetzij voor vijftigduizend euro (€ 50.000,00);
2/ De heer CORNEILLIE Pol, wonende te 8310 Brugge, Astridlaan 405, titularis van vijftig (50) B-
aandelen, hetzij voor vijftigduizend euro (€ 50.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen (hetzij 50 A-aandelen en 50 B-aandelen) of de totaliteit van
de inbrengen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van honderdduizend
euro (€ 100.000,00).
De statuten luiden als volgt:
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "Carpels-Corneillie".
Alle akten, facturen, aankondigen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al
dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap, vermelden deze naam, die wordt
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden “besloten vennootschap” of “BV”, gevolgd
door de aanwijzing van de zetel van de vennootschap, het ondernemingsnummer, het woord
“rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de zetel van de
rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft en in voorkomend
geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
1005794483
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft specifiek tot voorwerp voor eigen rekening en voor rekening van derden en
dit zowel in het binnen- als buitenland alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met:
I. Specifieke activiteiten:
• Het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;
• alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende
goederen.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
II. Algemene activiteiten
• Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
• Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten;
• De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
• Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten in om het even welke Belgische of
buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschappen. Meer in het bijzonder kan de
vennootschap ondernemingen waarin zij participeert, mee besturen en toezicht uitoefenen op de
bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het voorwerp van deze ondernemingen
te stimuleren en te coördineren. Het uitoefenen van opdrachten en functies, het optreden als
vereffenaar. 
III. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp; De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten. 
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven, zonder aanduiding
van de nominale waarde, waarop werd gestort ten belope van 100 percent.
De aandelen zijn verdeeld in vijftig (50) A-aandelen en vijftig (50) B-aandelen.
De A-aandelen zijn aandelen met stemrecht en een dividendrecht van 100%. De B-aandelen zijn
aandelen met stemrecht en een dividendrecht van 100%. Alle A-aandelen en B-aandelen hebben
een gelijk aandeel in het vereffeningssaldo.
De persoon die titularis is van één of meer A-aandelen, wordt hierna een ”A-aandeelhouder”
genoemd en iedere persoon die titularis is van één of meer B-aandelen, wordt hierna een ”B-
aandeelhouder” genoemd.
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in
geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
…
Titel III. Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen. 
…
Artikel 10. Uittreding en Uitsluiting
Uittreding
De aandeelhouders hebben het recht uit de vennootschap uit te treden ten laste van haar vermogen.
Deze uittreding gaat gepaard met de volgende modaliteiten:
1° De aandeelhouders kunnen gedurende het volledige boekjaar uittreden;
2° Het verzoek tot uittreding moet worden betekend aan het bestuursorgaan bij aangetekend
schrijven op de zetel van de vennootschap; 
3° Een uittreding is geheel of gedeeltelijk; de aandeelhouder die wil uittreden moet aangeven met
hoeveel aandelen hij wil uittreden, waarbij de kwestieuze aandelen worden vernietigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering;
4° Het bedrag van het scheidingsaandeel voor de aandelen waarmee de betrokken aandeelhouder
verzoekt uit te treden wordt bepaald overeenkomstig artikel 9 (Punt G van artikel omtrent de
overdracht van de aandelen)
5° Het bedrag waarop de aandeelhouder recht heeft bij de uittreding is onderworpen aan de regels
van de uitkering van reserves en wordt opgeschort indien de toepassing van deze bepalingen geen
uitkering toelaat, zonder dat hiervoor interest verschuldigd is.”
Uitsluiting
§1. De vennootschap kan een aandeelhouder uitsluiten om een wettige reden of om één van de
redenen vermeld in het intern reglement;
§2. De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel.
Voor de waardering van het bedrag van het scheidingsaandeel wordt verwezen naar de
waarderingsmethode voorzien in het intern reglement.
§3. Alleen de algemene vergadering is bevoegd om een uitsluiting uit te spreken; 
§4. Het gemotiveerde voorstel tot uitsluiting wordt hem meegedeeld per e-mail op het door hem aan
de vennootschap gecommuniceerde e-mail adres. Heeft de aandeelhouder ervoor gekozen om per
post met de vennootschap te communiceren, dan wordt het voorstel hem per aangetekende brief
meegedeeld.
De aandeelhouder wiens uitsluiting wordt gevraagd, moet worden verzocht zijn opmerkingen
schriftelijk en volgens dezelfde modaliteiten te kennen te geven aan de algemene vergadering,
binnen één maand nadat het voorstel tot zijn uitsluiting hem werd meegedeeld.
Indien hij daarom verzoekt, moet de aandeelhouder worden gehoord.
Elk besluit tot uitsluiting wordt gemotiveerd.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering stelt het bestuursorgaan samen als volgt:
    •  Één bestuurder wordt benoemd uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de houders van
de soort A aandelen; 
    •  Één bestuurder wordt benoemd uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de houders van
de soort B aandelen; 
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, zal een beraadslaging door
het college van bestuurders gehouden worden, waarbij een gewone meerderheid van stemmen
vereist is.
De bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Externe vertegenwoordiging:
    1.  Voor alle aangelegenheden zal de Vennootschap geldig worden vertegenwoordigd, in en buiten
rechte, door één bestuurder alleen handelend; 
    2.  Voor aangelegenheden van dagelijks bestuur wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd
door de dagelijkse bestuurder; 
    3.  Voor de onderstaande aangelegenheden wordt de Vennootschap geldig vertegenwoordigd
door de bestuurder aangeduid door de A-Aandeelhouder én de bestuurder aangeduid door de B-
aandeelhouder, gezamenlijk optredend: 
        •  Het aangaan van leningen of kredietopeningen voor een bedrag van meer dan tweehonderd
vijftig euro (250.000,00 EUR); 
        •  Elke handeling met betrekking tot het aangaan, beëindigen of wijzigen van overeenkomsten
aangaande zakelijke rechten en/of onroerende goederen; 
        •  De aan- en verkoop van onroerende goederen; 
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
De gedelegeerd bestuurder heeft voor de hierna opgesomde handelingen de bevoegdheid om alleen
te handelen:
(a) Het voorbereiden van de vergaderingen van het bestuursorgaan;
(b) De uitvoering van de besluiten van het bestuursorgaan;
(c) Afhandelen dagdagelijkse lopende operationele zaken;
(d) Het aangaan van alle overeenkomsten met derden, ongeacht het bedrag; 
(e)   Het ondertekenen van kredietovereenkomsten tot een bedrag van tweehonderdvijftigduizend
(250.000,00) EUR; 
(f)   Het ondertekenen van de dagelijkse briefwisseling;
(g)   In naam van de Vennootschap per post verzekerde, aangetekende en andere stukken afhalen,
postwissels, kwijtschriften, assignaties, kredietbrieven en andere waarden ontvangen en daarvoor
geldig kwijting of handtekeningen geven;
(h)  Het betalen van vervallen en niet-betwiste schulden;
(i)    Betalingen ontvangen van vervallen schuldvorderingen en er kwijting voor geven;
(j)   Het sluiten van dadingen en het goedkeuren van creditnota’s tot een bedrag van
tweehonderdvijftigduizend (250.000,00) EUR;
(k)  Het uitvoeren van bankverrichtingen; 
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Intern Reglement
Het bestuursorgaan kan een intern reglement uitvaardigen mits statutaire machtiging.
Dergelijk intern reglement kan geen bepalingen bevatten:
1 die strijdig zijn met dwingende wetsbepalingen of de statuten;
2 over materies waarvoor dit wetboek een statutaire bepaling vereist;
3 die raken aan de rechten van de aandeelhouders of leden, de bevoegdheid van de organen, of de
organisatie en de werkwijze van de algemene vergadering. 
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste maandag van de maand december, om 10.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
…
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Artikel 25. Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden kan geschieden op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
Aan het bestuursorgaan wordt uitdrukkelijk de bevoegdheid verleend om, op eigen
verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke bepalingen en binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd,
in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 26. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op dertig juni tweeduizend vijfentwintig (30/06/2025).
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste maandag van de maand december van
het jaar tweeduizend vijfentwintig (2025).
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8310 Brugge (Sint-Kruis), Moerkerkse Steenweg 572.
3. Benoeming van de bestuurders / gedelegeerd bestuurder
A/ De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
1/ als bestuurder op voordracht van de houder van de soort A-aandelen:
De heer CARPELS, Dave Lucien Carine, geboren te Brugge op één juli negentienhonderd tachtig,
wonende te 8310 Brugge, Moerkerkse Steenweg 572, hier aanwezig en die aanvaardt.
2/ als bestuurder op voordracht van de houder van de soort B-aandelen:
De heer CORNEILLIE, Pol Maria Hendrik Lieven, geboren te Assebroek op drieëntwintig januari
negentienhonderd achtenzestig, wonende te 8310 Brugge, Astridlaan 405, hier aanwezig en die
aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering conform de statuten anders beslist.
B/ Onmiddellijk komt het bestuursorgaan samen en beslist te benoemen tot gedelegeerd bestuurders
voor een onbepaalde duur: 
De heer CARPELS, Dave Lucien Carine, geboren te Brugge op één juli negentienhonderd tachtig,
wonende te 8310 Brugge, Moerkerkse Steenweg 572, hier aanwezig en die aanvaardt.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
…
Ondernemingsloket:
De oprichter verklaart als ondernemingsloket te zullen kiezen Xerius.
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris deze som vooraf te nemen op het ogenblik
van het vrijgeven van de bij de bank gedeponeerde gelden.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
…
Voor beredeneerd analytisch uittreksel opgemaakt op 08/02/2024 door notaris Annelies Vanquathem
(get.) Notaris Annelies Vanquathem
 
Bijlagen : 
    •  Afschrift van de akte
    •  Oorspronkelijk statuten