Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : LENMA
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Leegstraat 170
9060
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zelzate
TITEL I : OPRICHTING
Tussen ondertekende partijen werd op 01/02/2017 een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone
commanditaire vennootschap opgericht. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 EUR en wordt
vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam zonder vermelding van de nominale waarde.
I. ONDERTEKENENDE PARTIJEN
1. De heer Acke Bert wonende te 9060 Zelzate – Leegstraat 170;
 Hierna genoemd de “beherende vennoot” enerzijds en
 2. Hierna genoemd de “stille vennoot” anderzijds
II. INBRENG EN AFBETALING
Elk aandeel werd door zijn respectievelijke inschrijvers in specien volstort ten belope van zijn totaliteit, zodoende
het bedrag van 1.000,00 euro van nu af ter beschikking van de vennootschap is.
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1 Naam
 De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap
heeft met als naam “LENMA”.
Artikel 2 Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9060 Zelzate – Leegstraat 170.
 Het bestuursorgaan kan de zetel binnen het Vlaamse Gewest en het Brussels Gewest verplaatsen en waar dan
ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten.
Artikel 3 Doel
 Het doel van de vennootschap is:
 - Het bevorderen, uitvoeren, coördineren en adviseren van archeologisch onderzoek en aanverwant
natuurwetenschappelijk en bodemkundig onderzoek;
 - Het uitvoeren van proefboringen en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of andere doeleinden;
 - Het toegankelijk maken van onderzoek voor derden door middel van onder meer, zonder gelimiteerd te zijn tot,
publicaties, tentoonstellingen en congressen;
 - Bouwhistorisch onderzoek, archiefonderzoek, historisch onderzoek, monumentenzorg;
 - Detacheren van personeel vertrouwd met archeologisch of bodemkundig onderzoek;
 - Het uitvoeren van ontwerp-, teken- en visualisatieopdrachten allerhande alsook opdrachten met betrekking tot
digitalisatie en verwerking van gegevens;
 - Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer;
 - Het verlenen van advies en diensten aan vennootschappen krachtens contractuele of statutaire benoeming of
in hoedanigheid van extern adviseur of als orgaan van de cliënt. Het waarnemen van het management en het
verlenen van advies en diensten en leiding aan vennootschappen, ondernemingen, instellingen en
privépersonen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het algemeen beleid, het marketingbeleid, het
0670741736
productie- en ontwikkelingsbeleid, het technisch beleid, het promotie- en verkoopbeleid, het financieel-,
administratief en personeelsbeleid;
 - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
 - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 - Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten.
 - De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit doel, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
 De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
 Zij mag haar doel zowel in België als in het buitenland verwezenlijken.
 Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
 Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Artikel 4 Duur
 De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Artikel 5 Kapitaal – Aandelen
 Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 EUR en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam
zonder vermelding van de nominale waarde.
Artikel 12 Aansprakelijkheid beherende en stille vennoten
 Elke beherende vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook
al heeft een enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is.
 Wanneer er twee of meer beherende vennoten zijn, is de vennootschap een vennootschap onder firma ten
aanzien van hen en een gewone commanditaire vennootschap ten aan zien van de stille vennoten.
 De stille vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag dat hij
beloofd heeft in de vennootschap te zullen inbrengen.
 De stille vennoot kan door derden worden verplicht de hem uitgekeerde rente en dividenden terug te betalen,
indien ze niet genomen zijn uit de werkelijk winst van de venootschap, en is er in dat geval bedrog, kwade trouw
of grove nalatigheid van de zaakvoerder, dan kan de stille vennoot hem vervolgen tot betaling van wat hij heeft
moeten teruggeven.
 De stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
 Adviezen en raadgevingen, daden van controle, alsmede machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de stille vennoot niet.
 Een stille vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van de verbodsbepaling met betrekking tot daden
van bestuur.
 Hij is ook voor verbintenissen waaraan hij niet heeft meegewerkt, hoofdelijk aansprakelijk jegens derden, indien
hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen of indien zijn naam in de
naam van de vennootschap voorkomt.
Artikel 13 Bestuur van de vennootschap
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
 Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de
vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou vervullen.
Artikel 14 Bevoegdheden
 Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
 Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen
die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
Artikel 15 Vertegenwoordigingsmacht
 Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen.
 Het bestuur mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen.
 Het mandaat van zaakvoerder zal onbezoldigd zijn, tenzij bij de benoeming of nadien anders wordt beslist.
Artikel 17 Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
 De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
 De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de derde vrijdag van maart om
20:00 uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is wordt de algemene vergadering gehouden op de eerste
hiernavolgende werkdag, zelfde uur.
Artikel 20 Meerderheden Bevoegdheden
 Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
 De algemene vergadering beslist bij gewone meerderheid van stemmen over:
 - het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
 - de goedkeuring van de jaarrekening;
 - alle verwervingen en vervreemdingen van onroerende goederen door de vennootschap;
 - het aangaan van leningen en borgstellingen door de vennootschap.
Artikel 22 Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van volgende kalenderjaar. Op het einde van ieder
boekjaar zal het bestuur de inventaris opmaken en op de jaarvergadering desgevallend het jaarverslag en de
jaarrekeningen aan de goedkeuring van de vennoten onderwerpen.
Artikel 23 Winstverdeling
 De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de af-schrijvingen, waarover de
vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen. Zij wordt verdeeld evenredig het aandelenbezit. De
verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding. Nochtans zal de bijdrage in de
verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige meerderheid van stemmen,
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld,
hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 24 Ontbinding – Vereffening
 De vennootschap kan vervroegd ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering beraadslagend en
besluitend zoals voor een statutenwijziging behoudens andersluidende wettelijke bepalingen.
 Bij de ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, regelt de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan de wijze van vereffening.
 Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig artikel 184, §5, van het Wetboek
van Vennootschappen, zal de vereffening geschieden door de zorgen van één of meer vereffenaars; zij worden
aangesteld door de algemene vergadering die ook hun machten zal bepalen. Hun benoeming moet ter
bevestiging aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank worden voorgelegd overeenkomstig artikel 184, §2,
van het Wetboek van Vennootschappen.
 Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars
beschouwd; zij zullen evenwel slechts als actieve vereffenaar in functie treden nadat hun mandaat als
vereffenaar werd bevestigd door de voorzitter van de bevoegde rechtbank overeenkomstig artikel 184, §2, van
het Wetboek van Vennootschappen.
 Tenzij bij hun aanstelling anders wordt bepaald, beschikken de vereffenaars over de meeste uitgebreide
machten als voorzien in artikel 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en mogen zij alle in
artikel 187 van het Wetboek van Vennootschappen bedoelde handelingen stellen zonder de voorafgaande
toelating van de algemene vergadering te moeten vragen in de gevallen zulks vereist is.
 Alle akten die de vennootschap in vereffening verbinden worden rechtsgeldig ondertekend door iedere
vereffenaar. De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen bijzondere en in tijd beperkte machten voor
bepaalde verrichtingen toekennen.
 Alle stukken uitgaande van de vennootschap in vereffening vermelden dat zij in vereffening is.
 De algemene vergadering blijft bevoegd om gedurende de vereffening de statuten van de vennootschap, met
uitzondering van de naam, te wijzigen. Een besluit tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap in
vereffening kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie door de rechtbank.
 Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening houdend met hun
volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die
in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen.
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
- Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 30 september 2018.
 - De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2019.
 - De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als niet statutaire zaakvoerder voor onbepaalde
termijn, op elk ogenblik herroepbaar: de heer Acke Bert, voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd, verklaart
zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen verzet.Het
mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 - Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake, wordt beslist thans
geen commissaris te benoemen.
 - Tot bijzondere volmachtdrager voor het vervullen van de formaliteiten bij de kruispuntbank ondernemingen en
de BTW worden aangesteld: de burgerlijke vennootschap onder de handelsvorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “Fiscocount”, met zetel te 9060 Zelzate – Kanaalstraat 9, en haar aangestelden,
mandatarissen en lasthebbers.