Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SB VERWARMING EN SANITAIR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lodewijk De Raetstraat 83
 : 3920 Lommel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een proces-verbaal opgesteld door Meester Frank GODDEERIS, geassocieerd notaris te
Houthalen-Helchteren, op 5 juli 2023, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
besloten vennootschap “SB VERWARMING EN SANITAIR”, met zetel te 3920 Lommel, Kattenbos
31 en met ondernemingsnummer BTW BE 0503.982.702 RPR Antwerpen, afdeling Hasselt, met
eenparigheid van stemmen heeft beslist tot partiële splitsing door oprichting van de besloten
vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR als volgt:
 
Eerste beslissing: kennisname en goedkeuring van documenten en verslagen.
De vergadering neemt kennis van voormeld splitsingsvoorstel van 27 oktober 2022 en keurt dit
voorstel integraal goed.
Blijkens voormeld voorstel werd door de bestuurders het initiatief genomen tot partiële splitsing
waarbij de vennootschap “SB VERWARMING EN SANITAIR” (nadien genaamd “JRJ HOLDING”),
een deel van haar vermogen afsplitst en overdraagt naar één nieuw op te richten vennootschap,
zijnde de besloten vennootschap “SB VERWARMING EN SANITAIR” waarvan het adres zal
gevestigd zijn te 3920 Lommel, Lodewijk de Raetstraat 83; dit alles overeenkomstig de bepalingen
en voorwaarden van het splitsingsvoorstel.
     Tweede beslissing: Vrijstelling conform artikel 12:78 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen
De aandeelhouders verklaren de vrijstelling van artikel 12:78 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen toe te passen met betrekking tot het laten opstellen van een schriftelijk verslag over het
splitsingsvoorstel door de bedrijfsrevisor gezien de aandelen van de nieuwe vennootschap worden
uitgegeven aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap evenredig aan hun huidige
rechten in de te splitsen vennootschap.
     Derde beslissing: verslag revisor inzake de inbreng in natura
De voorzitter wordt ontslagen van het voorlezen van voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato
22 december 2022, opgesteld door COMPASS AUDIT BV, vertegenwoordigd door Jo François,
bedrijfsrevisor.
Op 22 december 2022 hebben de oprichters een bijzonder verslag opgesteld waarin zij het belang
voor de vennootschap aantonen van de inbreng in natura.
Een exemplaar van beide verslagen zal gelijktijdig met de expeditie van deze akte worden
neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
De vergadering verklaart voldoende kennis te hebben van deze verslagen en deze goed te keuren. 
     Vierde beslissing: vrijstelling conform artikel 12:81 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen
De aandeelhouders verklaren de vrijstelling overeenkomstig het artikel 12:81 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen toe te passen met betrekking tot het opstellen van de verslagen
door het bestuursorgaan gezien de aandelen van de nieuwe vennootschap worden uitgegeven aan
de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap evenredig aan hun huidige rechten in de te
splitsen vennootschap, zoals vermeld in de artikelen 12:77 en 12:80 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
0803645394
     Vijfde beslissing : Besluit tot partiële splitsing
1. Goedkeuring van de partiële splitsing zonder vereffening
De vergadering besluit aldus bij toepassing van de artikelen 12:8, juncto artikel 12:74 en volgende
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot de partiële splitsing van de
besloten vennootschap “SB VERWARMING EN SANITAIR” (nadien genaamd “JRJ
HOLDING”), door overgang van de hierna vermelde activa en passiva, overeenkomstig het
splitsingsvoorstel, naar de op te richten besloten vennootschap “SB VERWARMING EN
SANITAIR”, doch waarbij de besloten vennootschap “SB VERWARMING EN SANITAIR” (nadien
genaamd “JRJ HOLDING”) (de partieel te splitsen vennootschap) niet zal ophouden te bestaan.
2. Beschrijving van het overgedragen vermogen – Verdeling van de over te dragen activa en passiva
De verdeling van de over te dragen activa en passiva zal gebeuren op basis van de staat van activa
en passiva opgesteld op datum van 31 maart 2022 zoals gevoegd in bijlage bij het voorstel tot
partiële splitsing.
De partiële splitsing van SB VERWARMING EN SANITAIR BV (KBO: 0503.982.702) wordt
uitgevoerd vermits er tussen de heer Sander Borrenberghs en de heer Jeroen Renckens/JRJ-Invest
BV een structureel geschil is ontstaan in het kader van hun onderlinge samenwerking binnen SB
VERWARMING EN SANITAIR BV en EVENS NV.
Op deze wijze wordt de onbestuurbaarheid van de partieel te splitsen vennootschap en EVENS NV
vermeden en zal een eenvormig beleid en bestuur mogelijk worden gemaakt.
Uit voorgaande blijkt het manifest belang voor de vennootschap.
Het resultaat van de partiële splitsing (en de daaraan gekoppelde handelingen) is dat vanaf de
voltrekking van de partiële splitsing (i) de huidige B2C-activiteiten van de partieel te splitsen
vennootschap verder exclusief zullen worden uitgeoefend door de heer Sander Borrenberghs (via de
verkrijgende vennootschap); en (ii) de B2B-activiteiten van Evens NV verder exclusief zullen worden
uitgeoefend door de heer Jeroen Renckens / JRJ-Invest (via Evens / de partieel te splitsen
vennootschap) en dat de samenwerking tussen de heer Sander Borrenberghs enerzijds en de heer
Jeroen Renckens/JRJ-Invest BV anderzijds op alle niveaus (zowel op het aandeelhouders-,
bestuurs,- en operationeel niveau) wordt beëindigd.
Met uitzondering van de post “financiële vaste activa” (meer bepaald het gedeelte dat betrekking
heeft op het belang van de partieel te splitsen vennootschap in Evens NV) van de voormelde balans
per 31.03.2022, zullen alle actiefbestanddelen, overeenkomsten en vorderingen van de partieel te
splitsen vennootschap ingevolge de partiële splitsing toekomen aan de verkrijgende vennootschap,
daarin in ieder geval begrepen (zonder beperking): de immateriële vaste activa (inclusief de goodwill,
de intellectuele eigendomsrechten en het cliënteel/de clandizie), de materiële vaste activa, de
voorraden en bestellingen in uitvoering, de vorderingen op ten hoogste één jaar, de liquide middelen
per 31.03.2022 en de overlopende rekeningen.
Met uitzondering van (i) de post “Overige leningen – Sander Borrenberghs” (geboekt onder rubriek
“Schulden op meer dan één jaar”); (ii) 50% van het eigen vermogen van de partieel te splitsen
vennootschap; en (iii) de post “R/C Sander Borrenberghs” (geboekt onder rubriek “Schulden op ten
hoogste één jaar”), die toekomen aan de verkrijgende vennootschap, worden alle overige (hierboven
niet-vermelde) bestanddelen van de partieel te splitsen vennootschap (daarin in ieder geval
begrepen alle passiva, schulden en aansprakelijkheden in de meest ruime zin) niet overgedragen
aan de verkrijgende vennootschap in het kader van de partiële splitsing en blijven deze derhalve deel
uitmaken van het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap (behoudens andersluidend
bepaald in de raamovereenkomst dd. 15.09.2022, m.n. de personeelsleden vermeld in artikel 6),
onverminderd de verbintenissen van verkrijgende vennootschap overeenkomstig artikel 3 van de
raamovereenkomst dd. 15.09.2022.
Per 31 maart 2022 bedraagt de netto-inbrengwaarde van al deze activa en passiva in de
verkrijgende vennootschap 179.547 EUR met ongewijzigde voorraadwaarde per 31 december 2021
en voor belastingen.
Op basis van het voorgaande worden de volgende activa en passiva overgedragen aan de
verkrijgende vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV en behoudt de partieel te splitsen
vennootschap (KBO: 0503.982.702), alle overige activa en passiva, zoals hierna weergegeven:
 
3. De ruilverhouding van de aandelen en het bedrag van de opleg. (art. 12:75, 2e alinea, 2° en 10°
WVV) 
Ingevolge de partiële splitsing zal een deel van het vermogen van de vennootschap “SB
VERWARMING EN SANITAIR” (nadien genaamd “JRJ HOLDING”) worden afgesplitst naar de Op
Te Richten Vennootschap “SB VERWARMING EN SANITAIR”. 
-De onbeschikbare inbreng buiten kapitaal van de partieel te splitsen vennootschap, SB
VERWARMING EN SANITAIR BV (KBO: 0503.982.702), is op 31 maart 2022 gelijk aan 19.600,00
EUR, volledig volstort en wordt vertegenwoordigd door 1.960 aandelen op naam, zonder nominale
waarde, die ieder 1/1960ste van de onbeschikbare inbreng buiten kapitaal vertegenwoordigen.
-Het eigen vermogen van de partieel te splitsen vennootschap, SB VERWARMING EN SANITAIR BV
(KBO: 0503.982.702), met ongewijzigde voorraadwaarde per 31 december 2021 en voor
belastingen, was op 31 maart 2022 gelijk aan 359.094 EUR.
De nieuw uit te geven aandelen van de Op Te Richten Vennootschap zullen van dezelfde aard zijn
als de bestaande aandelen en zullen door het bestuursorgaan van de Op Te Richten Vennootschap
integraal worden toebedeeld aan de huidige aandeelhouders van de Te Splitsen Vennootschap, naar
evenredigheid van hun huidig aandelenbezit of ieder 50%, zonder opleg.
Ieder aandeel in de vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR” (nadien genaamd “JRJ
HOLDING”) zal bijgevolg recht geven op 1 aandeel in “SB VERWARMING EN SANITAIR”. 
Op of onmiddellijk volgend op de datum van de partiële splitsing verbinden de betrokken partijen zich
ertoe de volgende handelingen te verrichten : 
De heer Sander Borrenberghs enerzijds en JRJ-Invest BV, met zetel te 3910 PELT, De Bemmert 48
met ondernemingsnummer 0753.427.803 anderzijds, zijnde de aandeelhouders van de partieel te
splitsen vennootschap en derhalve ook van de verkrijgende vennootschap, zullen een
ruilovereenkomst ondertekenen op grond waarvan de heer Sander Borrenberghs de totaliteit van zijn
aandelen in de partieel te splitsen vennootschap (d.i. 980 aandelen op naam, zijnde 50% van het
totaal aantal aandelen in de partieel te splitsen vennootschap ruilt tegen de totaliteit van de aandelen
die JRJ-INVEST BV heeft verworven in de verkrijgende vennootschap SB VERWARMING EN
SANITAIR BV ingevolge de splitsing (zijnde 50 % van het totaal aantal aandelen in de verkrijgende
vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV. 
De heer Sander Borrenberghs en JRJ-Invest BV bevestigen voor zoveel als nodig dat de te ruilen
aandelen in de partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende vennootschap dezelfde waarde
hebben.
Ingevolge de aandelenruil wordt de heer Sander Borrenberghs de enige aandeelhouder van de
verkrijgende vennootschap en JRJ-INVEST BV de enige aandeelhouder van de partieel te splitsen
vennootschap (die op haar beurt de enige aandeelhouder is van Evens NV).
De heer Sander Borrenberghs en JRJ-Invest BV (of hun respectievelijke volmachthouders) zullen de
aandelenruil inschrijven in de aandelenregisters van de partieel te splitsen vennootschap en de
verkrijgende vennootschap.
4. Wijze van uitreiking van de aandelen (artikel 12:75, 2de alinea, 3° WVV)
De uitreiking van de aandelen door de Op Te Richten Vennootschap zal gebeuren door en onder de
verantwoordelijkheid van haar bestuursorgaan.
Na publicatie van het besluit tot partiële splitsing in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, zal het
bestuursorgaan van de Op Te Richten Vennootschap de aandeelhouders van de Te Splitsen
Vennootschap uitnodigen om de uitgifte van aandelen in te schrijven in het aandelenregister.
5. Datum vanaf wanneer de aandelen deelnemen in de winst (artikel 12:75, 2de alinea, 4° WVV)
De nieuw uit te geven aandelen in de Op Te Richten Vennootschap nemen deel in de resultaten van
de Op Te Richten Vennootschap vanaf heden. Er zijn geen bijzondere regelingen van toepassing. 
6. Datum vanaf welke de handelingen van de Te Splitsen Vennootschap boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de Op Te Richten Vennootschap (artikel 12:75, 2de alinea,
5° WVV) 
De handelingen van de partieel te splitsen vennootschap worden boekhoudkundig geacht te zijn
verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap vanaf 1.04.2022.
Een gedetailleerd overzicht van de overdrachten, aansprakelijkheden aangaande activiteiten, fiscale
aansprakelijkheden, informatie-verplichtingen, financiële afspraken, regeling inzake de definitieve
vrijgave persoonlijke zekerheden en waarborgen, regeling met betrekking tot het personeel van de
partieel te splitsen vennootschap, de werken in uitvoering en doorstorting van gelden, naams- en
adreswijziging en afstand en overdracht van naam en logo, de vertrouwelijkheid en de wederzijdse
afstand van recht evenals diverse bepalingen van allerlei aard opgenomen in de ondertekende
raamovereenkomst tussen (i) de heer Sander BORRENBERGHS, voornoemd, (ii) SBMR BV met
ondernemingsnummer 0751.890.649, vertegenwoordigd door de heer Sander Borrenberghs, (iii) de
partieel te splitsen vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV(KBO: 0503.982.702),(iv) de
heer Jeroen RENCKENS, voornoemd, (v) JRJ-INVEST BV met ondernemingsnummer
0753.427.803, vertegenwoordigd door de heer Jeroen Renckens, voornoemd en EVENS NV met
ondernemingsnummer 0416.994.387 vertegenwoordigd door de heer Jeroen Renckens en de heer
Sander Borrenberghs opgemaakt te Hasselt op 15 september 2022.
Het eigen vermogen van de partieel te splitsen vennootschap zal als volgt verdeeld worden : 
 
7. Rechten die de Op Te Richten Vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de Te Splitsen
Vennootschap, die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan
aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen (artikel 12:75, 2de alinea, 6° WVV) 
Alle rechten verbonden aan de aandelen van de partieel te splitsen vennootschap worden behouden
en worden eveneens toegekend aan de verkrijgende vennootschap. Er werden geen bijzondere
voordelen toegekend, noch werden er maatregelen voorgesteld jegens de aandeelhouders van de te
splitsen vennootschap of houders van andere effecten dan aandelen.
8. Vermelding van ieder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de
bij de splitsing betrokken vennootschappen (artikel 12:77, 2de alinea, 8° WVV) 
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan het bestuursorgaan van de Te Splitsen
Vennootschap, noch aan het bestuursorgaan van de Op Te Richten Vennootschap.
9. Onroerend goed
Deze inbreng omvat geen onroerend goed.
10. De verdeling van de aandelen aan de verkrijgende vennootschap en het criterium waarop de
aandelenverdeling is gebeurd
De verdeling van de aandelen aan de verkrijgende vennootschap zal gebeuren overeenkomstig de
bepalingen van punt 3. hierboven.
De onbeschikbare inbreng buiten kapitaal van de partieel te splitsen vennootschap, SB
VERWARMING EN SANITAIR BV, zal na de splitsing 9.800 EUR bedragen, volledig volstort en
vertegenwoordigd door 1.960 aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder 1/1.960ste van
de onbeschikbare inbreng buiten kapitaal vertegenwoordigen. 
Het eigen vermogen van de partieel te splitsen vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV
zal, na de partiële splitsing, 179.547 EUR bedragen en omvat :
Onbeschikbare inbreng buiten kapitaal     € 9.800
Statutaire onbeschikbare reserves             € 980
Beschikbare reserves                                €     155.890
Voorlopig resultaat                                  € 12.877
Totaal                                                        € 179.547                                                                               
                        €    179.547
De onbeschikbare inbreng buiten kapitaal van de verkrijgende vennootschap SB VERWARMING EN
SANITAIR BV zal na splitsing 9.800 EUR bedragen, volledig volstort en vertegenwoordigd door
1.960 aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder 1/1.960ste van de onbeschikbare
inbreng buiten kapitaal vertegenwoordigen. 
Het eigen vermogen van de verkrijgende vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV zal
179.547 EUR bedragen en omvat : 
Onbeschikbare inbreng buiten kapitaal        € 9.800
Statutaire onbeschikbare reserves                €    980
Beschikbare reserves                                     €   155.890
Voorlopig resultaat                                      € 12.877                                                                               
       €   12.877
Totaal                                                          € 179.547                                                                             
                        €    179.547
Het eigen vermogen van de verkrijgende vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV komt
van de afstoting van bepaalde activa en passiva bestanddelen van de partieel te splitsen
vennootschap, zoals hiervoor omschreven.
De verdeling van de aandelen van de verkrijgende vennootschap zal als volgt gebeuren:
Voor ieder aandeel van de partieel te splitsen vennootschap wordt 1 aandeel van de verkrijgende
vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV verworven.
     Zesde beslissing: Goedkeuring de statuten van de Op Te Richten Vennootschap –
Overgangsbepalingen.
De vergadering beslist de besloten vennootschap “SB VERWARMING EN SANITAIR”, met zetel in
het Vlaamse Gewest, op te richten, de statuten ervan artikelsgewijs vast te leggen alsook de
overgangsbepalingen vast te leggen.
A) Statuten
De statuten luiden als volgt:
                              Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Rechtsvorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “SB VERWARMING EN SANITAIR”. 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
De vennootschap heeft tot voorwerp: 
In België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden: 
Het uitvoeren van aannemings-, reparatie- en onderhoudswerken van installaties en uitrustingen voor
verwarming, sanitair, gasleidingen, brandblusinstallaties, klimaatregeling, ventilatie, zonnepanelen,
zonneboilers en andere energiebesparende producten, loodgieterswerken en elektrische installaties
uit te voeren op de particuliere markt. (B2C)
Groothandel en detailhandel, in- en uitvoer, in alle materialen, toebehoren en benodigdheden
dienstig voor hoger genoemde activiteiten.
Tussenpersoon in de handel.
Het verlenen van diensten in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven, ondernemingen en
personen van alle aard, onder meer op het vlak van administratie, management, bedrijfsorganisatie
en informatica.
Het verstrekken van adviezen en het maken van studies van diverse aard.
Consulting op het gebied van beheer, management en marketing.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardingen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke één of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm of voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen.  Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan
het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
voorwerp te bevorderen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
In het algemeen alle activiteiten die voormelde doelstellingen kunnen vergemakkelijken, hetzij
rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
                                            Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 1.960 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
                                                             Titel III: Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan ook gehouden worden in elektronische vorm bij eenvoudige beslissing van
de algemene vergadering.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
                                   Titel IV: Bestuur – vertegenwoordiging – controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.  
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer een bestuurder bij een verrichting die namens de vennootschap moet worden gesteld een
strijdig belang heeft van vermogensrechtelijke aard, moet hij en het bestuur van de vennootschap de
procedure en voorwaarden vastgelegd door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
naleven.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
                                                  Titel V: Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede dinsdag van de maand juni om achttien uur (18u00). Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
 §2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
 §5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De aandeelhouders mogen zich door een lasthebber, die geen aandeelhouder moet zijn, laten
vertegenwoordigen. Een lasthebber kan drager zijn van meerdere volmachten.
Artikel 19. Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Voor in pand gegeven aandelen worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de
eigenaar-pandgever.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
 §3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.  Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
                                      Titel VI: Boekjaar – winstverdeling – reserves
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves - interimdividend
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
                                              Titel VII: Ontbinding en vereffening
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
B) Overgangsbepalingen – adres - benoeming bestuurder
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
De vergadering beslist dat het eerste boekjaar van de Op Te Richten Vennootschap  wordt
afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2024 op de tweede dinsdag van de maand
juni om achttien uur (18u00).  
2. Adres van de zetel van de vennootschap
Het adres van de zetel is gevestigd te 3920 Lommel, Lodewijk de Raetstraat 83.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
 Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Sander Borrenberghs,
voornoemd.
Het mandaat is bezoldigd tot aan een andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken doet elke bestuurder keuze van
woonplaats op de zetel van de vennootschap.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 april 2022 door in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Bij deze wordt volmacht verleend aan A&Co Accountants BV, met zetel te 3500 Hasselt, Hendrik van
Veldekesingel 150 bus 16, evenals aan zijn bedienden, aangestelden en lasthebbers, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/wijziging van de gegevens
in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
C) Kosten van de splitsingsverrichting 
De algemene kosten van de splitsingsverrichting worden integraal gedragen door de Te Splitsen
Vennootschap.
VERSLAG BEDRIJFSREVISOR
Door COMPASS AUDIT BV, vertegenwoordigd door Jo François, bedrijfsrevisor, werd het schriftelijk
verslag overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verengingen
opgesteld.
            De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van de vennootschap SB VERWARMING EN SANITAIR BV, hierna genoemd “de
Vennootschap” onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
aangesteld zijn bij opdrachtbrief dd. 11 oktober 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp van het bijzonder verslag van de oprichters op datum van 22
december 2022 waarvan kopie in bijlage tot onderhavig verslag, onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
– de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
– de toegepaste waardering
– de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng
die in de ontwerpakte wordt vermeld, onder voorbehoud van de opgenomen voorraden ten belope
van € 117.789,92 en het akkoord van de KBC bank met voornoemde transactie.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk € 179.547, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en
passivabestanddelen zoals ze voorkwamen in de boekhouding van de te splitsen vennootschap en
vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 1.960 aandelen met een inbrengwaarde van € 5,00 samen met :
.de statutaire onbeschikbare reserve          :    €        980,00
.de beschikbare reserves                     :    €     91.485,75
.de beschikbare liquidatiereserve AJ 2018    :    €      8.418,65
.de beschikbare liquidatiereserve AJ 2019    :    €     12.105,34
.de beschikbare liquidatiereserve AJ 2021    :    €     43.880,18
.het voorlopig resultaat per 31.3.2022             :    €     12.877,08
Totaal                                       :    €    169.747,00
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over
de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die
als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig
en billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
.het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
.de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;  en
.het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt. 
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
.het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
.het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
.de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
.de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt. 
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 van het WVV in het kader van de inbreng
in natura na partiële splitsing voorgesteld aan de aandeelhouder en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Sint-Truiden, 22 december 2022
COMPASS AUDIT BV
Vertegenwoordigd door 
Jo François
bedrijfsrevisor
 
                                
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend
 
Geassocieerd notaris Frank Goddeeris te Houthalen-Helchteren
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte
- gecoördineerde statuten
- verslag oprichters
- verslag bedrijfsrevisor