Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
SaniDeSmet
Gentsesteenweg 415
9420 Erpe-Mere
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte, verleden voor Meester Carmen de Vuyst, notaris met standplaats te Herzele op 6
februari 2015, blijkt dat de heer DE SMET Joris Hans Lutgarde, te 9300 Aalst, Moorselbaan 51/0021
en de heer DE SMET Erik Felix Prosper, te 9300 Aalst, Sluisken 20, een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam "SaniDeSmet", met zetel te 9420 Erpe-
Mere, Gentsesteenweg 415, hebbende als doel: zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-Managementactiviteiten van holdings : het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere alsook het waarnemen van de functie van bestuurder;
-Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
uit verscheidene economische sectoren;
-Uitbating van een bedrijvencentrum, zijnde het terbeschikkingstellen van bedrijfsruimten,
gemeenschappelijk dienstenpakket, advies en begeleiding door manager;
-Het waarnemen van de functie van bestuurder, manager of gemandateerde in ondernemingen en
vennootschappen;
-Studie-, organisatie-, raadgevend en management-bureau inzake financiële, handels-, technische,
administratieve, organisatorische en sociale aangelegenheden, waaronder het verlenen van studies,
advies, opleiding en bijstand op het vlak van administratie, management, organisatie, communicatie,
veiligheid, planning, efficiëntie, toezicht en allerhande informatie, alsook het uitwerken van
organisatieprojecten en het uitvoeren van reorganisatieprojecten;
-De uitbating van een public relations-bureau en publiciteitsagentschap;
-Het organiseren van evenementen en inrichten van vertoningen alsook het leveren van
podiumkunsten;
-Het uitvoeren van technische studiën en ingenieursactiviteiten;
-De exploitatie van een algemene bouwonderneming en projectontwikkeling in onroerende goederen
omvattende de aanneming van allerhande bouwwerkzaamheden, voegwerken, chapewerken,
dakwerken, schrijnwerk, elektriciteitswerk en plakwerk alsook de uitbesteding van de
werkzaamheden aan onderaannemers;
-Onderneming in onroerende goederen waaronder aankoop, verkoop, verhuring, leasing,
bemiddeling, beheer en projectontwikkeling;
-Onderhoud en inrichting van onroerende goederen;
-Onderneming voor het bewaren, opslag, goederenbehandeling en transporteren van goederen;
-Het verhuren, ter beschikking stellen en in concessie geven van bedrijfsruimtes, onroerende en
roerende goederen;
-Onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen en installaties, voor lood- en zinkwerk en
voor het installeren van waterverzachters;
-Het installeren, plaatsen en onderhouden van centrale verwarming en andere
verwarmingsinstallaties waaronder de installatie van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
0597748642
Luik B
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
-Onderneming voor warmte- en geluidsisolering zijnde het aanbrengen in gebouwen en andere
bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal - isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, alsook
isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen en de isolatie van
koelkamers en –pakhuizen;
-Het uitvoeren van werkzaamheden als frigorist;
-De aanneming voor het waterdichtmaken van gebouwen en bedekken van gebouwen alsook het
bouwen van dakconstructies;
-De plaatsing van fotovoltaïsche zonnecellen alsook de levering en plaatsing van hernieuwbare
energiebronnen waaronder windmolens en zonnecellen;
-Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
-De exploitatie van een onderneming als schrijnwerker-timmerman zowel van houten-, metalen- als
kunststofschrijnwerk;
-Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten en het reinigen van
nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.;
-Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten en de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.;
-Een onderneming voor de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
-De werkzaamheden van een binnenhuisarchitect en de uitvoering van projecten van
interieurinrichting waaronder het behangen, schilderen, decoreren, garneren, betegelen, vloeren van
gebouwen, elektriciteitswerken, het plaatsen van sanitaire installaties, keukens en het inrichten van
tuinen;
-Onderneming voor het leggen van parketvloeren en alle andere bedekkingen van muren en vloeren;
-Het restaureren, verfraaien, renoveren en herstellen van gebouwen en kunstwerken alsook
monumentenzorg en de instandhouding (inclusief opgravingswerken) van historische plaatsen en
gebouwen;
-Het aanleggen en onderhouden van diverse terreinen waaronder tuinen, parken en het groene
gedeelte van sportvelden;
-Het bouwrijp maken van terreinen, het ruimen van bouwterreinen, het slopen van gebouwen en
andere bouwwerken;
-Onderneming voor het aanbrengen van chape;
-Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken en gevelreiniging;
-De installatie van stores en zonneschermen, garagepoorten, geblindeerde deuren, brandwerende
deuren, serres, veranda’s,  luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz.;
-het schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
-De groot- en kleinhandel, in binnen- en buitenland van alle mogelijke grondstoffen, halffabrikaten,
producten, consumptie- en handelsgoederen, waaronder niet beperkend opgesomd meubels,
keukens, deuren, ramen, beslag, wooninrichting en houten, plastieken en metalen maatwerk alsook
fotovoltaïsche zonnecellen, verwarmingstoestellen, sanitaire installaties, keukeninstallatie en
bouwmaterialen waaronder goederen inzake dak- en zinkwerken, sanitaire toestellen enz.;
-Tussenpersoon in de handel;
- De exploitatie van verhuur van rollend materieel en andere roerende goederen;
-Het verwerven, vervreemden en beheren van beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende als
onroerende goederen, waaronder het aanhouden van aandelen;
-Het verstrekken van leningen en geven van waarborgen voor derden;
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
ONDERSCHRIJVING - VOLSTORTING
Het kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,00 €) vertegenwoordigd
door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderdste van
het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd (100) aandelen
werden als volgt onderschreven:
1. De heer DE SMET Joris, wonende te 9300 Aalst, Moorselbaan 51/0021, titularis van
negenennegentig (99) aandelen
2. De heer DE SMET Erik, wonende te 9300 Aalst, Sluisken 20, titularis van één (1) aandelen
Totaal : honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort zijn ten belope van zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00).
De vennootschap beschikt bijgevolg over een zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer
Luik B
BE 97 3631 4411 3849, geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING.
Een bankattest, gedateerd op 4 februari 2015, werd als bewijs van de storting aan Ons,
instrumenterende notaris, overhandigd.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
AARD VAN DE AANDELEN
De aandelen zijn op naam. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
Zij zijn ingeschreven in een register van vennoten, gehouden in de zetel en die de nauwkeurige
gegevens betreffende de persoon van elk vennoot zal inhouden, het getal van de hem toebehorende
aandelen, alsook de aantekening van de gedane stortingen.
Naar aanleiding van de inschrijving in het register wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs
hiervan overhandigd.
ONDEELBAARHEID VAN DE AANDELEN
De aandelen zijn ondeelbaar. Indien er meerdere eigenaars zijn van een aandeel, wordt het hieraan
verbonden stemrecht geschorst totdat één enkel persoon aangeduid wordt als zijnde de eigenaar
van dit aandeel ten aanzien van de vennootschap.
De lidmaatschapsrechten worden, bij gebreke van afwijkende overeenkomst, uitgeoefend door de
vruchtgebruiker.
BESTUUR EN CONTROLE
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
BEVOEGDHEDEN
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
 CONTROLE
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang
de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op eerste donderdag van de maand september om 18uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan met oproeping bij aangetekende brief, bevattende de
dagorde, worden volstaan. Deze brieven worden, minstens vijftien dagen voor de algemene
vergadering, aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de commissaris,
gezonden.
Samen met de oproepingsbrief wordt aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval,
de commissaris, een afschrift toegezonden van de stukken die hen krachtens het Wetboek van
Vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.
De vennoot, zaakvoerder of commissaris die aan de vergadering deelneemt of er zich doet
vertegenwoordigen, wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd. Een vennoot, zaakvoerder of
commissaris kan er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke hij niet
bijwoonde aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de
oproepingsbrief.
AANTAL STEMMEN
a) Indien er meerdere vennoten zijn, kan ieder vennoot zelf of bij volmachtdrager, die al dan niet
vennoot is, stemmen.
Een stem kan tevens schriftelijk uitgebracht worden. Elk aandeel geeft recht op één stem. De
aandeelhouder die meerdere aandelen heeft, beschikt over hetzelfde aantal stemmen als zijn aantal
Luik B
aandelen.
b) Indien er slechts één vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering
zijn toegekend en hij kan ze niet overdragen.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op 31 maart van het daaropvolgend jaar
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
SLOTBEPALINGEN
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.
b. te benoemen tot deze functie: De heer DE SMET Joris Hans Lutgarde, ongehuwd, wonende te
9300 Aalst, Moorselbaan 51/0021, die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is
door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. te benoemen tot vaste vertegenwoordiger van de vennootschap: De heer DE SMET Joris Hans
Lutgarde, ongehuwd, wonende te 9300 Aalst, Moorselbaan 51/0021
d. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
e. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden tot de algemene vergadering anders beslist.
f. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
-De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling
KMO ACCOUNTING LEDE BVBA, met maatschappelijke zetel te 9340 LEDE, Kleine
Ommegangweg 23, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving en eventuele wijziging van de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket, alsook de
formaliteiten te vervullen voor de aanvraag van registratie als aannemer en erkenning als aannemer.
-Aan zelfde bijzondere gevolmachtigde, indeplaatsstelling KMO ACCOUNTING LEDE BVBA, met
maatschappelijke zetel te 9340 LEDE, Kleine Ommegangweg 23, wordt tevens met macht van
indeplaatsstelling  volmacht verleend om op te treden ten overstaan van de Administratie der directe
en indirecte belastingen voor de indiening van de aangiften, bezwaarschriften en in het algemeen al
te doen wat nodig of nuttig is voor de verdediging van de rechtmatige belangen van de
vennootschap.