Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
THERMO GROUP
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Vilvoordelaan 81
1830 Machelen
Oprichting
Onderwerp akte :
Volgens een akte verleden voor Meester Bruno le Maire, notaris te Brussel, op 02 maart 2016
ZIJN VERSCHENEN
Mevrouw AÏT SLIMAN Chaîmae, geboren te Tétouan (MAROKKO) op vier juni negentienhonderd
drieënnegentig, wonende te 1070 Anderlecht, Félicien Ropsstraat 35 B 5.
De heer EL FATHI Fauzi, geboren te 1000 Brussel op dertien november negentienhonderd
zesentachtig, wonende te 1070 Anderlecht, Félicien Ropsstraat 35 B 5.
OPRICHTING:
 De comparanten verklaren een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten
onder de benaming “THERMO GROUP” waarvan de zetel wordt gevestigd te 1830 Machelen,
Vilvoordelaan 81.
Het kapitaal wordt opgesteld ten bedrage van achttien duizend zes honderd euro (18.600,00 €),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Inbreng:
De comparanten verklaren de inschrijvingen als volgt in speciën te kwijten:
Mevrouw AÏT SLIMAN Chaîmae, voornoemd, schrijft in op vijfenzeventig (75) aandelen voor dertien
duizend negen honderd vijftig euro (13.950,00 €).
De heer EL FATHI Fauzi, voornoemd, schrijft in op vijfentwintig (25) aandelen voor vier duizend zes
honderd vijftig euro (4.650,00 €).
Het kapitaal is aldus volledig geplaatst.
De inschrijvers verklaren dat de aandelen ten bedrage van zes duizend twee honderd euro (6.200,00
€) werden gestort.
De fondsen van de inbreng werden gedeponeerd op een speciale rekening op naam van de
vennootschap in oprichting bij ING BANK.
Een attest van deze deponering werd aan de instrumenteende notaris overgemaakt.
Vervolgens, stellen de comparanten als volgt de statuten vast van de vennootschap.
STATUTEN:
 Artikel 1 - Vorm en benaming:
 De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
 Haar benaming is " THERMO GROUP ".
 Artikel 2 - Zetel:
 De maatschappelijke zetel zal mogen overal ver¬plaatst worden bij eenvoudige beslissing van het
beheer bekend te maken in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 De vennootschap kan, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
filialen of agentschappen, zowel in België als in het buitenland opstellen.
 Artikel 3 - Doel:
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor een derde, in België of in het buitenland:
- Het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen en van bestaande
kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule “sleutel op
de deur” van eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers;
0649658884
Luik B
- De algemene bouw van kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- Het grondverzet;
- De elektrotechnische installatie werken aan gebouwen;
- Loodgieterswerk;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en behangen (plaatsen van vloer- en wandtegels,
plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout, plaatsen van behang en vloerbedekking en
wandbekleding van andere materialen), schilderen en glaszetten;
- De dakwerkzaamheden;
- De waterdichtingswerken van muren;
- De gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz;
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Restaureren en bouwwerken;
- Chapewerken;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van hout, bouwmaterialen en sanitaire;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van ijzerwaren en van installiemateriaal voor
loodgieterswerk en verwarming;
- De overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Het uitbaten van restaurants, van pizzeria’s, van taverne-restaurants of café-restaurants, van
autowegrestaurants, van cafetaria’s, van snackbars, van pannenkoekenhuizen, van tearooms, van
ijssalons, van hamburgerrestaurants, van drive-restaurants, van frietkramen, van hotdogkramen, van
wafel-en pannenkoekenkramen, van sandwichbars, van cafés, van tavernenen en van bars;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle voedingsmiddelen zoals aardappelen,
groenten (vers of geconserveerd), fruiten (vers of geconserveerd); vlees, vleeswaren, gevogelte,
wild, zuivelproducten (melk, boter, kaas), eieren, plantaardige en dierlijke spijsoliën, dranken, suiker,
chocolade, koffie, thee, cacao, specerijen, vissen, schaaldieren, weekdieren, meel, rijst, macaroni,
noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren, confituur, ijzen, honing, bereide maaltijden;
- Het uitbaten van night-shop;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle suikerwerksproducten;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van sigaren, sigaretten, pijptabak;
- Haar- en schoonheidsverzorging:
 het wassen, knippen, verven, kleuren, golven, ontkrullen en dergelijke van haar bij mannen, vrouwen
en kinderen;
 het scheren en het knippen van baarden;
 het verlenen van advies op het gebied van schoonheidszorgen en gezichtsverzorging;
 huidverzorging en epileren;
 manicure en pedicure
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van schoonheidsproducten en
verzorgingsproducten voor de haar en de huid, van toiletartikelen, pruiken en postiches;
- Het uitbaten van een schoonheidsinstituut en kapsalon;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van draadloze telefoons, van gsm’s, van GSM
abonnementen, van herlaadkaarten, van smartphones, van tablets en van faxapparaten;
- De reparatie van draadloze telefoons, van gsm’s en van faxapparaten;
- Het uitbaten van telefooncellen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van motorvoertuigen (nieuwe en tweedehands),
sloop van motorvoertuigen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van onderdelen en accessoires van
motorvoertuigen;
- Alle activiteiten met betrekking tot het afbreken van vrachtwagens en alle andere voertuigen;
- Het uitbaten van car washes, service stations voor alle brandstoffen, garages met
onderhoudsmogelijkheden en aftsleepbedrijven;
- Catering;
- Het verstrekken van maaltijden aan bedrijfskantines en restaurants;
- Het verstrekken van maaltijden aan universiteitsmensa’s en schoolkantines;
- Het verstrekken van maaltijden aan ziekenhuis en bejaardentehuizen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van emballage;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van Horecamateriaal en van
Horecabenodigdheden; 
Luik B
- Het uitbaten van night-shop;
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met personenvervoer per spoor,
personenvervoer over zee- en kustwateren, personenvervoer over binnenwateren, personenvervoer
door de lucht, personenvervoer te land, het vervoer van personen met taxi’s, goederenvervoer per
spoor, goederenvervoer over de weg en verhuisbedrijven, goederenvervoer over zee- en
kustwateren, goederenvervoer over binnenwateren, goederenvervoer door de lucht (nationaal en
internationaal);
- Expresslevering en koerierdienst;
- De exploitatie van taxi’s;
- het uitbaten van taxi ondernemingen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kranten, boeken en tijdschriften;
- Het uitbaten van videotheken;
- Het uitbaten van hotels, van appartementenhotels, van motels, van jeugdherbergen, van
jeugdvakantiehuizen en jeugd verblijfscentra, van vankantieparken, van bungalowparken, van
chaletparken, van gites;
- Het uitbaten van een bakkerij;
- Het uitbaten van discotheken, dancings en dergelijke;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kleding voor dames, heren en kinderen, van
weefsels, brei- en haakwerk en gebonden textielvlies, met inbegrip van maatkleding;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kledingaccessoires;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van huishoudtextiel en beddengoed;
- Het uitbaten van autowegen, tunnels, bruggen, parkeerterreinen of- garages en rijwielstallingen;
- De aankoop, de verkoop, het verhurend van onvoerende goederen en de activiteiten van
vastgoedmakelaar;
- Slepen van auto’s en de hulpverlening bij pech onderweg;
- Alle activiteiten met betrekking tot landbouw en plantenteelt van alle aard;
- Alle ijzerwerken en werken tot het verwerken van afgebroken voertuigen en alle soorten metalen;
- De invoer, de uitvoer de aankoop en de verkoop van bloemen en planten;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van weefsels, stoffen en fournituren;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van schoenen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van elektrische huishoudelijke apparaten, van
audio- en videoapparatuur, van opgenomen beeld- en geluidsdragers, van foto- en filmapparatuur en
optische artikelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van porselein, glaswerk en reinigingsmiddelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van parfums en cosmetica;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkopp van huismeubilair, tapijten en
verlichtingsapparatuur;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van horloges en uurwerken, artikelen van edele
metalen en sieraden;
- De aankoop, de verkoop en de reparatie van printers;
- De verhuur en het leasen van kantoor- en informaticaaccessoires;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van computers, randapparatuur en software;
- De reparatie van computers en randapparatuur
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kantoormeubelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kantoor- en schoolbenogigheden;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van niet-elektrische huishoudelijke artikelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van sport- en kampeerartikelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van spellen en speelgoed;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van lederwaren en reisartikelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van diamant en andere edelstenen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van antiquiteiten en tweedehandsgoederen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle ambachtelijke producten uit alle
werelddelen;
- De organisatie, de promotie en/of het beheer van evenementen zoals salons, tentoonstellingen,
commerciële beurzen, congressen, conferenties en seminaries;
- De computerconsultancy activiteiten;
- Het beheer van computerfaciliteiten;
- De geldscheppende financiële instellingen;
- De algemene reiniging van allerlei soorten gebouwen zoals: kantoren, woningen of appartementen,
fabrieken, winkels, instellingen, overige lokalen die voor commerciële of professionele doeleinden
worden gebruikt;
- De reiniging van de buitenzijde van alle soorten gebouwen, met inbegrip van kantoren, fabrieken,
winkels, lokalen van instellingen, overige lokalen die voor commercïele of professionele doeleinden
Luik B
worden gebruikt en appartementsgebouwen;
- De gespecialiseerde reiniging van gebouwen, zoals het reinigen van ramen, het schoorsteenvegen,
het schoonmaken van kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen en
uitlaatsystemen;
- Het reinigen van industriële machines;
- De overige reiniging van gebouwen en industriële reiniging;
- Het reinigen en het onderhoud van zwembaden;
- Het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz;
- Het reinigen van de binnenzijde van tankwagens en tankschepen;
- Het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, shepen, treinen, enz;
- De flessenreiniging;
- Het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, markten, openbare tuinen, parken, enz;
- Het sneeuwruimten en de gladheidbestrijding op hoofdwegen en landingsbanen, met inbegrip van
het strooien van zout of zand, enz;
- De verhuur van verplaatsbare toiletten;
- De andere reinigingsactiviteiten;
- Het wassen, chemisch reinigen, persen, strijken, bleken, verven van alle soorten textielartikelen en
kleding (met inbegrip van bontproducten) voor bedrijven, andere grootgebruikers of depothouders;
- Het ophalen en bezorgen van de was;
- Het reinigen van artikelen van leer;
- Het reinigen van tapijten en gordijnen, al dan niet op locatie van de klant;
- De diensten die door wasserettes en automatische wassalons verleend worden;
- De behandeling (ophalen, wassen, strijken, thuisbezorgen) op niet-industriële schaal van wasgoed
en de reiniging van kleding, overwegend ten behoeve van particulieren;
- De activiteiten van depothouders die zelf geen activiteiten op het gebied van wassen en reinigen
uitoefenen, maar het wasgoed laten behandelen en de reiniging van kleding laten uitvoeren door
overwegend industriële wasserijen;
- Het wassen, poetsen, polieren, simoniseren en het reinigen van het interieur van motorvoertuigen;
- Alle activiteiten in verband met “huishoudelijke aard” zoals schoonmaken van de woning met
inbegrip van de ramen, wassen en strijken, kleine occasionele naaiwerken, bereiden van maaltijden,
boodschappendienst, begeleid vervoer van personen met beperkte mobiliteit, strijken met inbegrip
van verstelwerk van het te strijken linnen;
- Het kuisen van venster en ramen, bureauruimtes, het uitoefenen van interims en werken in
onderaanneming;
Sommige van deze activiteiten zullen worden toegestaan indien de toegang tot de benodigde
beroepen wordt toegekend en gerespecteerd.
Ze mag in het algemeen, in België en in het buitenland, alle commerciële, financiële, roerende of
onroerende transacties of verrichtingen doen, voor zover ze direct of indirect, volledig of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel en die er toe zou kunnen leiden de realisatie van dit
doel te vergemakkelijken of te ontwikkelen.
De vennootschap kan zich tevens interesseren, door inbreng, fusie, inschrijvingen of door alle andere
manieren in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of
bijkomend doel zouden hebben of die het doel van de vennootschap zouden kunnen bevorderen.
 Artikel 4 - Duur:
 De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
 Artikel 5 - Kapitaal:
 Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op achttien duizend zes
honderd euro (18.600,00 €).
 Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100)  aandelen zonder vermelding van nominale
waarde.
 Artikel 6 - Register der aandelen:
 Ten zetel van de vennootschap wordt een register gehouden waarin het beheer de inschrijving, de
afstand en de overdracht van de aandelen vermeldt.
 Artikel 7 - Afstand en overdracht:
 De afstand van aandelen onder levenden of de overdracht wegens overlijden wordt onderworpen:
 1)Aan het voorkeurrecht bestaande ten voordele van de deelgenoten in verhouding met de aandelen
van ieder van hen met, bij ontstentenis van de uitoefening van het recht door één van hen, aanwas
ten voordele van de overigen.
 2)Bij gebrek aan uitoefening hetzij totaal hetzij gedeeltelijk van het recht van voorkeur, aan de
toestemming van ten minste de helft van de vennoten die in bezit zijn van drie vierden van het
kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand of de overdracht wordt voorgesteld. 
 Het weigeren van toestemming geeft geen aanleiding tot enig verhaal.
Luik B
 Nochtans worden de afstand en de overdracht aan geen enkele beperking onderworpen indien zij
gebeuren ten voordele van:
a) een deelgenoot
b) de echtgenoot, een bloedverwant in de opgaande lijn of een afstammeling van een deelgenoot.
 Deze opsomming is beperkend. 
 De erfgenamen en legatarissen van een deelgenoot, die geen deelgenoot kunnen worden, hebben
recht op de waarde van de aandelen van hun rechtsvoorganger.
 In het vooruitzicht van het afkopen, alsook van het uitoefenen van het recht van voorkeur, zal de
afkoopwaarde elk jaar vooruit bepaald worden door de algemene vergadering na de goedkeuring van
de balans en zal ingeschreven worden op de agenda.
 Artikel 8 - Beheer:
 De vennootschap wordt beheerd door één of meer zaakvoerders, vennoot of niet, benoemd door de
algemene vergadering, die de machten hen door de wet toegekend, kan beperken en de duur van
hun mandaat vaststelt.
 De werkzaamheden van de vennootschap zullen toege¬zien worden in overeenstemming met de
bepalingen van de wet.
 Artikel 9 - Algemene vergadering:
 Een algemene vergadering van de vennoten wordt gehouden elk jaar op de eerste vrijdag van de
maand mei  om achttien uur. Indien de hierboven bepaalde datum geen werkdag is, heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
 Artikel 10 - Boekjaar en rekeningen:
 Het maatschappelijke boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december
daaropvol¬gend.
 Artikel 11 - Wettelijke beschikkingen:
 Voor al wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt verwezen naar de wet, onder meer voor
wat betreft de verdeelbare winsten, de aanwervingen door de vennoots¬chap van goederen
toebehorende aan vennoten en de ontbinding.
 Artikel 12 – keuze van woonst:
 Ten uitvoering van huidige statuten maken de vennoten, zaakvoerders, commissarissen en
vereffenaars keuze van woonst op de zetel van de vennootschap.
 EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
 De comparanten verklaren hetgeen volgt:
 1)De maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt thans gevestigd te 1830 Machelen,
Vilvoordelaan 81.
 2)Het eerste boekjaar loopt vanaf vandaag en zal worden afgesloten op éénendertig december
tweeduizend en zestien.
 3)De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden in tweeduizend en zeventien.
 4)De comparanten erkennen door de notaris verwittigd te zijn over de wettelijke bepalingen
betreffende de verbintenissen en de verantwoorde-lijkheid van de oprichters, de bestuurders,
commissa¬rissen en andere personen belast met het bestuur van of de toezicht van de
vennootschap, alsmede over de gevolgen van het huwelijksstelsel van de gemeenschap der
goederen onder dewelke de vennoten getrouwd zouden zijn, alsmede over het verbod aan bepaalde
personen deel te nemen aan het bestuur, het beheer of toezicht van een vennootschap.
 5)De comparanten zijn van oordeel dat voor het eerste boekjaar de vennootschap beantwoordt aan
de criteria die hen vrijstelt van de benoeming van commissarissen.
 BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
 BENOEMING:
 En aanstonds hebben de comparanten verklaard in buitengewone algemene vergadering samen te
komen betreffende de hierboven opgerichte vennootschap en, met eenparigheid van stemmen,
hebben zij de volgende beslissingen genomen:
-Aantal zaakvoerders: Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één.
-Benoeming: De vergadering benoemt als zaakvoerder: de heer EL FATHI Fauzi, voornoemd, en die
aanvaardt.
-Duur: Deze functie vangt aan op heden zonder beperking van duur. De ambt van zaakvoerder is op
elk ogenblik herroepbaar door de algemene vergadering.
-Machten: De zaakvoerder wordt bekleed met de meest uitgebreide machten om alleen alle daden te
stellen die de vennootschap betreffen.
 Hij heeft onder zijn bevoegdheid alle daden die door de wet aan de algemene vergadering niet
voorbehouden zijn.
 Hij mag machten overdragen aan één of meer vol¬machtdragers die vennoten zijn of niet.
 Iedere  zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.