Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Vastgoed Visuals
(afgekort) : Vastgoed Visuals
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Sluizeken 3
9620
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zottegem
Ondergetekenden,
 
De Heer Klaas Cornelis wonende te Sluizeken 3, 9620 Zottegem
Rijksregisternummer 87.11.25-139.45
 
 
De heer Arnaud Dentant wonende Rue de Saint-Sauveur 110 , 9600 Renaix
rijksregisternummer 89.10.18-303.29
 
 
Verklaren op heden 25 oktober 2018 een gewone commanditaire vennootschap op te richten conform de
vennootschapswet, waarvan zij de statuten als volgt hebben vastgesteld:
 
 
Statuten
 
I           Benaming – zetel – doel - duur
 
Artikel 1:
 
De vennootschap is een commerciële vennootschap in de rechtsvorm van een gewone commanditaire
vennootschap met als vennootschappelijke benaming: Vastgoed Visuals
 
Artikel 2:
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Sluizeken 3, 9620 Zottegem.  De zetel mag bij beslissing van de
zaakvoerder naar elke plaats in het land worden overgebracht.
 
 
Artikel 3:
 
De vennootschap heeft tot doel , in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden :
 
Diverse dienstverlening aan het bedrijfsleven, de overheid en aan particulieren op het gebied van fotografie en
overige fotografische activiteiten
0712635838
Het uitbaten van fotostudio’s
Het verstrekken van advies en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van digitale fotografie ,
informatica, internet, e-government , bedrijfsvoering, planning, organisatie, efficiëntie, toezicht en beheer
Het adviseren, organiseren, uitvoeren en ontwerpen van communicatie en marketingstrategieën
Het ontwikkelen en realiseren , de dienstverlening van alle activiteiten in de grafische, fotografische en
multimediasector
Het organiseren, de promotie , de productie en realisatie van evenementen , beurzen en studieprogramma’s ,
acties en andere activiteiten voor publicitaire en promotionele doeleinden
het uitwerken van marketing , onderzoeks, en bedrijfsstrategieën
het samenstellen en doseren van cursussen en opleidingen
het maken van webshops
aankoop – verkoop van IT materiaal
 
 
 
 
 
 
De vennootschap mag daarnaast in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk
doel.  Zij mag eveneens belangen verwerven bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven,
of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag optreden als bestuurder,
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere ondernemingen of vennootschappen.
 
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan,
hypothecaire of andere volmachten verstrekken.
 
Artikel 4:
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd.  Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van
neerlegging van en uitgifte van deze akte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel te Gent en zal worden
afgesloten op 30 september 2020.
Alle sedert 1 oktober 2018 in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden
thans door de vennootschap, onder opschortende voorwaarde van bekomen van rechtspersoonlijkheid
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
 
II.         Vennoten
 
Artikel 5:
 
Alle oprichters zijn vennoten en ieders aandeel in de vennootschap is gelijk.  De beherende vennoten zijn
hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap. De stille vennoten staan in
voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen
enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. De professionele verzekeringskosten zijn ten
laste van de vennootschap.
 
Artikel 6:
 
Alle vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten toetreden; zij moeten steeds de
vereiste kwalificaties hebben om met de overige vennoten gezamenlijk aan de beroepsuitoefening deel te nemen.
 
Artikel 7:
 
Een aandeel in de vennootschap van een beherend vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden, of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende
vennoten. Een aandeel in de vennootschap van een stille vennoot moet eerst aangeboden worden aan de
beherende vennoten, die gedurende een termijn van één maand van een voorkooprecht genieten. Oefenen zij dit
niet uit, dan kan het aandeel vrij overgedragen worden, of overgaan naar een stille vennoot, aan zijn echtgenoot
of erfgenamen in de rechte lijn. In andere gevallen is het eenparig goedvinden vereist van de beherende
vennoten en van de gewone meerderheid van de stille vennoten. Bij weigering, zijn de weigerende vennoten zelfs
verplicht het aandeel in te kopen. De overgang of overdracht gebeurt bij toepassing van het artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van het aandeel is gelijk aan de boekhoudkundige intrinsieke waarde ervan.
 
 
 
 
 
Artikel 8:
 
Iedere vennoot kan zich uit de vennootschap terugtrekken door zijn ontslag aan de overige vennoten bij
aangetekend schrijven aan te bieden.  Het ontslag heeft uitwerking zes maanden na de datum van verzending
van deze brief.  Bij overlijden van één van de vennoten wordt de vennootschap voortgezet onder de overlevende
vennoten.  Hetzelfde geldt indien één van de vennoten ingevolge een blijvende invaliditeit van meer dan
zesenzestig procent (66 %) werkonbekwaam wordt, bij ontslag, uitsluiting en professionele afzetting van een
vennoot.  De gevolgen van een dergelijke terugtrekking worden geregeld zoals hierna bepaald onder artikel 21.
 
 
 
III.        Maatschappelijk kapitaal
 
Artikel 9:
 
Het kapitaal van de vennootschap is onbeperkt. Het minimumkapitaal is vastgesteld op 1.000,00 EUR, door de
vennoten-oprichters in speciën ingebracht. Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen met elk een
nominale waarde van 10,00 �.als volgt onderschreven tegen pari:
Door De Heer Klaas Cornelis op negenennegentig aandelen , hetzij voor 990,00 �
Door Mevrouw Arnaud Dentantop één aandeel , hetzij voor 10,00 �
 
IV.       Bestuur – vertegenwoordiging – controle
 
 
Artikel 10:
 
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder die geen stille vennoot mag zijn. De volgende persoon
wordt als zaakvoerder – beherende vennoot benoemd : de Heer Klaas Cornelis. De zaakvoerder(s) die in naam
en voor rekening van de vennootschap de activiteiten en handelingen binnen het kader van het statutair doel
hebben verricht(en), kunnen hiervoor bezoldigd worden. De zaakvoerders kunnen slechts om gewichtige redenen
worden ontslagen door een beslissing van de aandeelhouders mits een gewone meerderheid van de beherende
vennoten en een drie/vierde meerderheid van de stille vennoten.
 
 
Artikel 11:
 
Iedere beherende vennoot die afzonderlijk handelt in naam van de vennootschap en onder de
vennootschapsfirma vertegenwoordigt de vennootschap tegenover derden in rechte zowel als eiser of als
verweerder.  Ieder van hen stelt aldus tegenover derden rechtsgeldig alle daden van bewaring, van beheer en
van beschikking mits zij tot het doel van de vennootschap behoren.
 
 
Artikel 12:
 
Iedere vennoot afzonderlijk heeft alle onderzoeks- en controlebevoegdheden, waardoor hij onder meer het recht
heeft te allen tijde ter plaatse inzage te nemen van de boeken, brieven, notulen en in het algemeen alle
documenten en geschriften van de vennootschap.
 
 
 
 
 
V.        Algemene vergadering
 
Artikel 13:
 
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle vennoten.  De algemene
vergadering beslist onder meer over:
 
de aanvaarding van nieuwe vennoten;
de goedkeuring van de jaarrekening en de aanwending van de winst;
de wijziging van de statuten.
 
Artikel 14:
 
De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen.  Wijzigingen aan de statuten kunnen evenwel slechts met eenparigheid van de stemmen van de
aanwezige vennoten worden goedgekeurd, onverminderd het bepaalde onder artikel 8 en 19.
 
 
Artikel 15:
 
Iedere vennoot heeft recht op één stem.
 
Artikel 16:
 
De jaarvergadering wordt gehouden op de 1e dag van de maand maart om 20 uur op de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats in de bijeenroepingen aangeduid.  Indien deze dag geen werkdag is, komt
de vergadering op de eerstvolgende werkdag bijeen.  De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar
2021.
 
De algemene vergadering kan daarenboven in buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen
door iedere vennoot die oordeelt dat het belang van de vennootschap dat vereist.
 
De vennoten moeten ten minste veertien dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene vergadering
opgeroepen worden.  De bijeenroeping vermeldt de agenda.  De beraadslaging van de algemene vergadering
wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden voorgelegd aan alle vennoten die de vergadering
hebben bijgewoond.
 
 
VI. Boekjaar – jaarrekening – resultaat
 
Artikel 17:
 
Het boekjaar loopt van 1 oktober  tot 30 september. Op 30 september van ieder jaar, en voor het eerst op 30
september 2020 wordt een inventaris en de jaarrekening opgemaakt volgens de ter zake geldende wettelijke
bepalingen.
 
 
 
 
 
 
 
Artikel 18:
 
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken.  Het saldo geeft de nettowinst aan.  De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt.  Van de nettowinst kan de algemene
vergadering beslissen aan de vennoten een vergoeding toe te kennen, gelijk aan de interest van de door hen
ingebrachte kapitalen.  De nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van het
vennootschappelijk doel.  Gebeurlijke verliezen worden door de vennoten gedragen in dezelfde verhouding als
deze waarin ze in de winst gerechtigd zijn.
 
 
VII.      Ontbinding – terugtrekking van een vennoot
 
 
Artikel 19
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de werkonbekwaamheid,
de onbekwaamverklaring, de professionele (tuchtrechterlijke) afzetting of schorsing van een vennoot.  De
vennootschap wordt wel ontbonden indien de algemene vergadering daartoe beslist met een meerderheid van
drie vierde van de aanwezige vennoten.
 
 
Artikel 20:
 
In geval van ontbinding wordt een vereffenaar aangesteld die zal handelen overeenkomstig de bepalingen van
artikel 181 van het Wetboek van Vennootschappen, onverminderd de toepassing van artikel 179 van het
Wetboek van Vennootschappen en het hierna bepaalde onder artikel 21.
 
 
Artikel 21:
 
Ingeval van overlijden, werkonbekwaamheid, ontslag, uitsluiting, professionele (tuchtrechtelijke) afzetting van een
vennoot wordt aan de zich terugtrekkende vennoot of zijn rechtverkrijgende nog gedurende één jaar een
vergoeding toegekend gelijk aan de vergoeding die aan deze vennoot toekwam voor de laatste twaalf maanden
vóór het overlijden of de terugtrekking, onverminderd zijn of hun rechten op uitkering van de vergoeding voor de
tijdens de laatste vermelde periode verrichte prestaties. 
 
 
Artikel 22:
 
In alle gevallen van ontbinding en van terugtrekking wordt in het netto-actief van de vennootschap gedeeld,
derwijze dat aan iedere vennoot, of aan de zich terugtrekkende vennoot, een evenredig deel wordt toegekend.
 
 
 
 
 
 
 
VIII.     Diverse bepalingen
 
 
Artikel 23:
 
Betwistingen aangaande de interpretatie of toepassing van deze statuten zullen aan een scheidsrechterlijke
uitspraak worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het Gerechtelijk Wetboek.
 
Artikel 24:
 
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de terzake geldende wettelijke bepalingen en in
het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
Kosten
 
De partijen verklaren dat de kosten, uitgaven, vergoedingen of lasten van welke aard ook, die ten laste van de
vennootschap vallen of die te horen lasten worden gelegd, wegens haar oprichting ongeveer 1.000,00 EUR
bedragen.
 
 
Volmacht
 
De vennoten geven volmacht voor onbepaalde tijd aan Accountantskantoor Hubert & Partners burg bvba,
Veldekensdreef 55, 9500 Geraardsbergen, met als ondernemingsnummer 0847.531.659 , vertegenwoordigd door
de heer Timothy Hubert , met de mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen
betreffende neerleggingen en/ of verklaring op het ondernemingsloket , en / of btw – en registratiekantoor en / of
bij alle administratieve autoriteiten.  Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen ,
inschrijvingen , doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
 
 
 
Deze onderhandse akte werd opgesteld in drie exemplaren.
 
Elke partij verklaart een exemplaar te hebben ontvangen.
Het derde exemplaar is bestemd ter registratie en neerlegging.
 
 
Opgesteld te Zottegem, op 25 oktober 2018
 
 
De Heer Klaas Cornelis                                                        De heer Arnaud Dentant
 
Beherend vennoot-zaakvoerder                                           Stille vennoot