Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CORDINAR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Moorsledestraat 6 A
 : 8980 Passendale
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een oprichtingsakte verleden voor Meester Kathleen Van den Eynde, notaris te
Roeselare, op 24 november 2022, ter registratie aangeboden:
I. Rechtsvorm – naam –gewest
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “CORDINAR”, en met zetel
gevestigd in het Vlaams Gewest.
II. Zetel – e-mailadres en website
De zetel zal gevestigd worden op volgend adres: 8980 Zonnebeke / Passendale, Oude
Moorsledestraat 6 A.
De oprichter beslist voorlopig geen gebruik te maken van de mogelijkheid om een website of e-
mailadres van de vennootschap op te geven.
III. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
IV. Oprichter
De heer COTTYN Matthijs Patrick Stephan, geboren te Kortrijk op 02 maart 1993, wonende te 8980
Zonnebeke / Passendale, Oude Moorsledestraat 6 A.
V. Kapitaal
Niet van toepassing
VI. Inbrengen van de oprichters – volstort gedeelte
Het aanvangsvermogen, hetzij vierduizend euro (€ 4.000,00), vergoed door honderd (100) aandelen,
is volledig onderschreven in geld door voornoemde heer COTTYN Matthijs, waarvoor hem alle
honderd (100) aandelen toegekend worden; dit bedrag is volledig volstort bij de oprichting door
inbreng in geld en zal geboekt worden op een beschikbare vermogensrekening van de
vennootschap.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen: dit blijkt uit een bewijs van
deponering de dato 23 november 2022 dat aan ondergetekende notaris overhandigd werd.
VII. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari van ieder jaar en eindigt op 31 december
van hetzelfde jaar. Het eerste boekjaar neemt aanvang vanaf heden om te eindigen op 31 december
2023.
VIII. Reserves – winstverdeling – verdeling liquidatiebonus
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de regels inzake uitkeringen over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
0794112472
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
IX. Bestuur van de vennootschap – bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd
in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Een statutaire bestuurder mag slechts ontslagen worden bij eenparigheid van stemmen, met inbegrip
van de stem van de bestuurder indien hij aandeelhouder is. Zijn opdracht kan slechts geheel of
gedeeltelijk herroepen worden voor ernstige redenen bij besluit van de algemene vergadering,
beslissend inzake statutenwijziging.
Het mandaat van een niet-statutaire bestuurder is herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene
vergadering, zonder dat de herroeping recht geeft op enige vergoeding en of opzeggingstermijn,
tenzij de algemene vergadering in haar benoemingsbesluit of in haar ontslagbesluit de modaliteiten
inzake opzegtermijn en/of vertrekvergoeding bij beëindiging van bestuursmandaat voorziet.
- Intern bestuur
Het bestuursorgaan zal alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er meerdere bestuurders zijn, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen
stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,
behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
- Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig
verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger. Binnen de grenzen van
het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook geldig vertegenwoordigd door
de gedelegeerde of gedelegeerden voor wat betreft de handelingen van dagelijks bestuur die
volgens het besluit van het bestuursorgaan individueel, gezamenlijk dan wel als college moet
optreden.
- Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor een bepaalde of reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gedelegeerden kunnen voor wat het betreft het dagelijks bestuur, tenzij het bestuursorgaan dit
uitdrukkelijk verbiedt, eveneens bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber met dezelfde
voorwaarden en modaliteiten zoals hierboven bepaald inzake de vaste vertegenwoordiging.
- Schriftelijke besluitvorming
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders
worden genomen, met uitzondering van de besluiten waarvoor de statuten deze mogelijkheid
uitsluiten.
- Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan:
    •  één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van dagelijks bestuurder;
    •  een niet bestuurder, die dan de titel draagt van directeur of elke andere titel waarmee hij/zij in
het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
In het uittreksel van de akte van benoeming moet in ieder geval worden vermeld of de personen die
de vennootschap vertegenwoordigen voor wat betreft het dagelijks bestuur, de vennootschap elk
alleen, gezamenlijk dan wel als college verbinden.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het dagelijks bestuur omvat zowel alle handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat zij vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Het bestuursorgaan die het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het toezicht
op dit orgaan.
De bepaling dat het dagelijks bestuur wordt opgedragen aan een of meerdere personen die elk
alleen, gezamenlijk of als college optreden, kan aan derden worden tegenworpen onder de
voorwaarden bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Beperkingen aan de
vertegenwoordigingsbevoegdheid van het dagelijks bestuur kunnen echter niet aan derden worden
tegengeworpen ook al zijn ze openbaar gemaakt.
X. Bestuurders
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder en dit voor onbepaalde duur: voornoemde heer COTTYN
Matthijs, alhier persoonlijk aanwezig en uitdrukkelijk verklarend zijn voormeld mandaat te
aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling. Dit mandaat is, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering, onbezoldigd.
XI. Voorwerp
Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben), heeft de vennootschap tot
voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden - door
ondermeer te handelen in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als agent, als makelaar, als
vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder franchi-sing - of voor gezamenlijke rekening met
derden, het (laten) uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband staande prestaties in overeenstemming met de wettelijke
bepalingen terzake en waarbij alle woorden op te vatten zijn in hun meest ruime betekenis:
1. – Specifieke activiteiten:
    •  de aanneming van alle projecten en bouwwerken in coördinatie met en door medewerking van
onderaannemers;
    •  het bouwen, het restaureren en het renoveren van residentiële en niet-residentiële gebouwen;
    •  de montage van hangaars, loodsen en schuren;
    •  de restauratie van onroerende goederen met het oog op de wederverkoop;
    •  het uitvoeren van metsel-, beton- en voegwerken;
    •  het aannemen van alle werken in verband met en het verrichten van alle activiteiten inzake het
aanleggen en het onderhouden van private en openbare omgevingswerken, tuinen en parken;
    •  de bouw van sierschouwen en open haarden, de aan- en verkoop van kachels en
haardsystemen;
    •  het uitvoeren van stukadoorswerkzaamheden, het kaleien en bepleisteren van gebouwen;
    •  de coördinatie van projecten en bouwwerken in de ruimste zin van het woord;
    •  de aanneming van sloopwerken;
    •  het bouwrijp maken van terreinen;
    •  het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  het waterdicht maken van muren, daken en dakterrassen;
    •  het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  het uitvoeren van zink- en dakwerken in de ruimste zin van het woord;
    •  de werkzaamheden van bouwpromotor;
    •  de aan- en verkoop van onroerende goederen;
    •  het afsluiten van overeenkomsten in verband met het gebruik, genot en opbrengst van
onroerende goederen, alle verkavelingen van gronden, het uitgeven en laten uitvoeren door derden
van alle opdrachten en werken, studies, plannen en projecten eigen aan een bouwmaatschappij met
inbegrip van het laten aanleggen van wegen en infrastructuurwerken, dit zowel in het binnen- als het
buitenland;
    •  het uitvoeren van chapewerken, het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  het isoleren van gebouwen, zowel thermische isolatie als geluidsisolatie;
    •  het inrichten van opnamestudio’s voor beeld en muziek;
    •  de activiteiten van loodgieter;
    •  het leveren en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van sanitaire toestellen en installaties,
van systemen van waterverwarming op basis van alle mogelijke technieken;
    •  het leveren en plaatsen, onderhouden en reinigen van verwarmingstoestellen in de ruimste zin
van het woord;
    •  het plaatsen van vloer- en wandtegels, van vloerbedekking in hout en in andere materialen;
    •  de inrichting van woongelegenheden, bureelruimten, openbare gebouwen, dienstlokalen en alle
ruimten die voor meubilering en inrichting in aanmerking komen;
    •  de vervaardiging van meubels en meubelelementen;
    •  de aanneming, vervaardiging en montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van
kunststof: deuren, ramen, trappen, leuningen, afsluitingen, muurkasten, winkelinrichtingen,
enzomeer;
    •  het aanbrengen van beglazing in gebouwen;
    •  de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van metaal;
    •  het schilderen van metalen constructies;
    •  het vervaardigen en monteren van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
    •  algemene metaalbewerking;
    •  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds
enzomeer, in hout, kunststof en metaal;
    •  het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  de reiniging van gebouwen en gevels;
    •  de afwerking van gebouwen, onder meer schilder- en behangwerken;
    •  de activiteiten van interieurdecorateur;
    •  de vervaardiging en montage van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan
(inclusief sauna’s) van hout;
    •  de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren van hout, kunststof of metaal;
    •  de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzomeer van hout,
kunststof of metaal;
    •  de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de promotie, het verdelen en het optreden als
vertegenwoordiger van bouwstoffen, bouwspecialiteiten en overige materialen dienstig voor de bouw;
    •  de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de ontwikkeling, de productie, het leveren en
plaatsen, het onderhoud van elektrische en elektronische installaties, bedradingen,
elektronicamaterialen en -toestellen en verlichtingsinstallaties en -apparatuur, audio- en
videoapparaten, alarminstallaties, telefooninstallaties, keukens en kasten met inbegrip van
huishoudtoestellen, ventilatie-, airconditioning- en zonbeschermingssystemen en systemen voor
zonne-energie en allerhande installaties voor de opwekking en opslag van groene energie;
    •  het uitoefenen van de werkzaamheden van al dan niet gerechtelijk expert onder meer met
betrekking tot bouwaangelegenheden, installaties, activiteiten en inrichtingen;
    •  het optreden als energiedeskundige, het optreden van veiligheidscoördinator bij bouwwerken;
    •  het aanleggen van opritten en terrassen, het plaatsen van afsluitingen;
    •  het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, enzomeer;
    •  het verlenen van bouwkundig advies;
    •  het opzetten, het uitwerken, het berekenen, het bestuderen, het promoten, het uitvoeren, het
coördineren en het ontwikkelen van alle projecten in verband met onroerende goederen in het
algemeen, en de renovatie, de herbouw of de nieuwbouw in het bijzonder;
    •  de coördinatie, organisatie en exploitatie van een studiebureau, een organisatiebureau en een
adviesbureau voor bouwkundige toepassingen en –installaties;
    •  het optreden als adviseur, vastgoedmakelaar, projectmakelaar, bemiddelaar en coördinator op
het vlak van immobiliën;
    •  het uitvoeren van draineringswerken, verlagen van grondwaterpeilen en instandhouding ervan;
    •  de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen;
    •  het besturen en vereffenen van ondernemingen en vennootschappen;
    •  het begeleiden en adviseren, uitvoeren van activiteiten inzake tekenwerk en coördinatie, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie, financiën, verkoop en productie;
    •  de uitbating van een communicatie-, consulting- en publiciteitsbureau;
    •  de aan- en verkoop en de handelsbemiddeling in kantoorbenodigdheden;
    •  de inrichting en de organisatie van beurzen, congressen, tentoonstellingen, optredens en
evenementen;
    •  het organiseren, begeleiden, inrichten van veilingen en rondritten met oldtimers en
motorvoertuigen in het algemeen;
    •  het opluisteren van feesten en evenementen met klank, licht en beeld;
    •  het inrichten en uitbaten van een fotostudio; de ontwikkeling van beelden;
    •  de activiteiten van beroepsfotograaf;
    •  verhuring van tenten, installaties, materiaal en machines met of zonder bediening;
    •  de activiteiten van hulpdienstverlening als therapeut en therapeutische consulten;
    •  de verkoop via webshop;
    •  de huisvesting en het aanbieden van stalling voor dieren;
    •  de uitbating van een horecazaak;
    •  het plaatsen, installeren en onderhouden van binnen- en buitenzwembaden;
    •  het waarnemen van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder
meer begrepen het algemeen beleid, het financieel beleid, de organisatie en planning van het
productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole, het bepalen van het
aankoopbeleid, het verkoopbeleid, het onderhandelen met leveranciers, klanten en financiële
instellingen, het verbeteren en het op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie;
    •  de vennootschap mag optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het
woord, waaronder wordt verstaan makelaarsactiviteiten, commissiehandel en agentuur, zowel in
binnen- als buitenland;
    •  de vennootschap zal binnen haar erkenning overheidsopdrachten kunnen aanvaarden en
uitvoeren.
2. Algemene activiteiten:
    •  alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheersmaatschappij,
managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
    •  het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand
bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit,
via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-
generaal, manager, en van alle topfuncties die door de vennootschap op grond van een
overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
    •  het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering, technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies.
    •  het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies
inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, personeelsbeleid en al
wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
    •  de ontwikkeling, verwerving en uitbating van alle intellectuele rechten en van alle industriële of
commerciële eigendommen; het aanvragen, in concessie geven en nemen, overdragen of uitbaten
van alle octrooien, patenten, vergunningen, fabrieksmerken of handelsmerken allerhande.
    •  het ontwikkelen en vervaardigen, de aan- en verkoop, import en export, handel in het groot als in
het klein, productie en verdeling van allerlei goederen, alsmede het ter zake uitwerken en toepassen
van marketingstrategieën.
    •  het nemen, verwerven, houden, deponeren en uitbaten van octrooien, patenten, brevetten,
licenties, merken, merkrechten en distributierechten met betrekking tot alle in onderhavig voorwerp
opgenomen goederen, installaties, activiteiten en inrichtingen.
    •  het uitvoeren van investeringen en het nemen van participaties in andere ondernemingen,
waaronder startups. Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle
bestaande of op te richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of
immobiliënvennootschappen of ondernemingen.
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
    •  het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  het uitvoeren van consultancyopdrachten en van specifieke en algemene
managementopdrachten; de consulting met betrekking tot alle in onderhavig voorwerp van de
vennootschap vermelde activiteiten, werkzaamheden en voorwerpen, installaties, activiteiten en
inrichtingen en het bijwonen en organiseren van vergaderingen van diverse bestuurs- en
directieniveaus.
    •  detacheringsopdrachten in de ruime zin van het woord.
    •  het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging, evenals
alle activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of diensten,
onder hun meest verscheiden vormen.
    •  de organisatie van ondermeer seminaries, opleidingen, studiedagen, conferenties, stages,
ateliers, webinars, uitwisselingen en ontmoetingen betreffende de onderwerpen vervat in het
voorwerp van de vennootschap.
    •  de productie, het opstellen, de redactie, het drukken, de verdeling, het uitgeven, het verspreiden
en promoten van publicaties, documenten en informatiedragers betreffende de onderwerpen vervat
in het voorwerp van de vennootschap.
    •  het ter beschikking stellen aan derden van lokalen, materiaal en personeel.
3. – Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
    •  het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, de instandhouding,
het oordeelkundig uitbouwen, beheren en valoriseren van een onroerend vermogen zowel in binnen-
als buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals onder meer vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik
en/of blote eigendom, ruilen, (doen) (ver)bouwen, beschermen, onderhouden, de
binnenhuisinrichting en decoratie, verhuren, huren, beheren, schatten, in waarde brengen, delen, ter
beschikking stellen, verkavelen, urbaniseren, prospecteren en uitbaten van eender welke onroerende
goederen met inbegrip van sociale woningen en appartementen; het ontwerpen, opvolgen en/of
uitvoeren van projecten, de bouwpromotie en het maken van studies met betrekking tot immobiliën;
de aan- en verkoop, commissiehandel en vertegenwoordiging, huur en verhuur van roerende
goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen. De vennootschap kan tevens onroerende goederen
en/of zakelijke rechten op onroerende goederen verwerven om deze te verhuren of als vorm van
bezoldiging ter beschikking te stellen aan de aandeelhouders en/of bestuurders.
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium; het
beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van
aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, beleggingsfondsen, afgeleide producten of andere
roerende waarden onder welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    •  het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering,
het leasen in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen.
4. - Bijzondere bepalingen:
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag ondermeer en
zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
    •  alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroeren-
de of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar
voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden.
    •  met uitzondering van transacties die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen en
andere financiële instellingen, leningen, kredieten en andere voorschotten (onder welke vorm ook)
verstrekken of ontvangen aan of van natuurlijke personen, vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid (met inbegrip van haar aandeelhouders en
haar bestuurders). In dit verband mag de vennootschap ook persoonlijke, zakelijke of andere
zekerheden en waarborgen, onder welke vorm ook, stellen, inclusief hypotheken op onroerende
goederen en pand op haar eigen handelszaak, borg of haar aval en dit zowel als waarborg voor haar
eigen verbintenissen als voor verbintenissen van derden, dit evenwel steeds rekening houdende met
de dwingende bepalingen van het vennootschapsrecht.
    •  zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op om het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse, bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
syndicaten, beroepsverenigingen, organisaties of groeperingen waarvan het voorwerp gelijkaardig,
soortgelijk, verwant, aanvullend of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar grondstoffen
kunnen leveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken, kortom die haar
bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het bestuur van voeren.
    •  deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping,
het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende
activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer
in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur
en/of administratie.
    •  ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, aval verlenen, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren, inclusief de eigen
handelszaak.
    •  optreden als bestuurder (mits naleving van artikel 2:55 WVV), volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen.
    •  zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hen leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
    •  roerende en onroerende goederen in natura ter beschikking stellen aan de bestuurders. De
bezoldiging van de bedrijfsleider, met inbegrip van de kosten verbonden aan het voordeel alle aard,
dient om het voorwerp te realiseren.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten. Aldus:
    •  mag de vennootschap geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
in de vigerende wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
    •  behoren evenmin tot de activiteiten van de vennootschap, deze die zij niet zou mogen doen
zonder erkenning als vastgoedmakelaar overeenkomstig de vigerende wetgeving tot bescherming
van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
    •  zijn uitgesloten alle handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de Financial
Services and Markets Authority vereist is.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
XII. Jaarvergadering – toelatingsvoorwaarden – stemrecht
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, wordt
gehouden op de derde zaterdag van de maand juni om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. De eerste algemene jaarvergadering zal gehouden
worden op de derde zaterdag van de maand juni van het jaar 2024 om veertien uur. De algemene
vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Om tot de vergadering te worden toegelaten mag het bestuursorgaan bovendien in de
bijeenroepingen eisen dat de aandeelhouders, uiterlijk op de derde werkdag vóór de datum van de
algemene vergadering, het bestuursorgaan schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de
vergadering deel te nemen, alsook het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel
te nemen. De vervulling van deze formaliteit kan niet worden geëist indien daarvan geen melding is
gemaakt in de oproeping tot de algemene vergadering.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Het bestuursorgaan kan in de oproeping de
vorm van de volmachten bepalen en eisen dat de volmachten op de in de oproeping gestelde termijn
worden neergelegd. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in
de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de
hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 1 dag vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen. Iedere aandeelhouder heeft tevens de mogelijkheid langs elektronische weg op
afstand te stemmen vóór de algemene vergadering, op de volgende wijze: email met
leesbevestiging. De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand
wil stemmen vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze
bepaald in een intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan. Het komt toe aan het bureau
van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten bedoeld hiervoor te
controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand uitgebrachte stemmen.
De aandeelhouders hebben het recht om op afstand deel te nemen aan de algemene vergadering
door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch
communicatiemiddel. Het elektronisch communicatiemiddel moet van dien aard zijn dat het de
vennootschap toestaat de hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren. Het
bestuursorgaan zal bepalen hoe wordt vastgesteld dat een aandeelhouder via het elektronisch
communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden
beschouwd. Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouders in staat stellen om
rechtstreeks en gelijktijdig ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de
vergadering en het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering
zich dient uit te spreken. Het elektronische communicatiemiddel moet bovendien de aandeelhouders
in staat stellen om deel te nemen aan de beraadslaging en om het recht uit te oefenen om vragen te
stellen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle door de comparant sedert 01
november 2022 in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting ondernomen
activiteiten, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van
het bestuursorgaan, welke uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid
door de vennootschap.
Volmacht
Ter voldoening van alle formaliteiten en verplichtingen bij één of meerdere erkende
ondernemingsloketten, bij de BTW- en belastingadministraties, bij het Sociaal Verzekeringsfonds en
bij de KBO (Kruispuntbank Ondernemingen) naar aanleiding van deze oprichting, alsmede voor de
registratie van de vennootschap in het UBO-register en de eventuele aanmaak van het elektronisch
aandelenregister, verleent voornoemde oprichter alhier een bijzondere volmacht, met macht van
indeplaatsstelling, aan de besloten vennootschap “LANNOO-HANSSENS BEDRIJFSADVIES”, met
zetel in het Vlaams Gewest te 8860 Lendelede, Heulsestraat 92, RPR Gent (afdeling Kortrijk),
ondernemings- en BTW-nummer BE 0893.881.427, vertegenwoordigd door de door haar
aangewezen persoon.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd om te dienen voor bekendmaking in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De ondergetekende Notaris Kathleen Van den Eynde.
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  expeditie van de oprichtingsakte
    •  eerste versie van de statuten.