0798.428.378
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AIMS+
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Franklin Rooseveltlaan 309/0201 - 9000 GENT
Onderwerp akte : OPRICHTING - BENOEMING - MACHTEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Johan VAN den NIEUWENHUIZEN, te Bornem, op 31 januari
2023, geregistreerd, dat een besloten vennootschap werd opgericht ingevolge de partiële splitsing door
oprichting, waartoe is besloten door de algemene vergadering van de partieel gesplitste besloten
vennootschap "Westend 2000", met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Driekoningenstraat 42 bus 6, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent afdeling Dendermonde met ondernemingsnummer 0418.427.118
ingevolge buitengewone algemene vergadering gehouden voor notaris Johan Van den Nleuwenhuizen te
Bornem op 31 januari 2023, geregistreerd:
De opgerichte vennootschap heeft de volgende kenmerken:
Rechtsvorm van de vennootschap
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Naam van de vennootschap
De vennootschap verkrijgt de naam "AIMS+".
Zetel van de vennootschap
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Duur van de vennootschap
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Oprichters
de besloten vennootschap "Westend 2000", met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Driekoningenstraat 42 bus 6
met ondernemingsnummer 0418.427.118.
Inbrengen
Ingevolge de partiële splitsing van de besloten vennootschap "Westend 2000", werden de volgende
goederen overgedragen uit het vermogen van de partieel gesplitste vennootschap "Westend 2000" naar de
nieuw opgerichte vennootschap "AIMS+":
1. Stad SINT-NIKLAAS, eerste kadastrale afdeling
In het appartementsgebouw met achterliggende parkings, genaamd "Residentie Palladium", op en met
grond, staande en gelegen Driekoningenstraat 40-42, gekadastreerd volgens titel sectie A, nummer 759/x,
759/n en 758/r/4, volgens recent kadastraal uittreksel gekadastreerd sectie A, nummers 759RP0000 en
758V4P0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van respectievelijk vijfentwintig aren negentig
centiaren (25a90ca) en vier are twaalf centiare (4a 12ca):
1) Het dakappartement, gemerkt nummer "A.6", gelegen op de dakverdieping en omvattende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: hall, badkamer met W.C., twee slaapkamers, berging, keuken,
woonkamer en het terras aan de voorzijde, de zijkant en de achterzijde en de kelder 'IX" in de
kelderverdieping;
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 295 eenheden in de gemene delen waaronder de
grond.
2) De garage in de ondergrondse verdieping, gemerkt nummer "17", omvattende:
- In privatieve en uitsluitende eigendom: de garage met poort
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 39 eenheden in de gemene delen waaronder de
grond.
Het dakappartement en de garage zijn samen gekend op het kadaster onder nummer 759RP0031.
3) De twee parkingen gemerkt parking A en parking B, gekend op het kadaster onder respectievelijk
nummers 758V4P0012 en 758V4P0013, en elk omvattende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerstrook met verharding;
- in mede eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijf eenheden in de gemene delen waaronder de
grond.
Zoals deze privatieve gedeelten alsmede het opgerichte appartementsgebouw met de opsomming der
privatieve en gemeenschappelijke delen beschreven staan in de basisakte verleden voor notaris Karel
Vercouteren destijds te Beveren op 22 mei 1989, en in de verbeterende basisakte verleden voor voornoemde
notaris Karel Vercouteren op 24 januari 1990 en in de wijzigende basisakte verleden voor notaris Joost
Vercouteren te Beveren op 2 maart 1994 en in de wijzigende basisakte verleden voor notaris Joost
Vercouteren te Beveren op 28 februari 2007.
2. Stad SINT-NIKLAAS, derde kadastrale afdeling
Een building op en met grond gelegen aan het Onze-Lieve-Vrouwplein 3, gekadastreerd volgens titel
sectie E, nummer 440/A en volgens recent kadastraal uittreksel sectie E, nummer 440AP0000, voor een
oppervlakte volgens titel en kadaster van honderdtwintig vierkante meter (120m2).
Over de verrichting is verslag uitgebracht als volgt:
a. het bijzonder verslag van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng In natura in de verkrijgende
vennootschap 'AIMS+', opgemaakt in toepassing van artikel 5:7, §1, tweede lid WVV door de besloten
vennootschap "VCLJ Bedrijfsrevisoren", vertegenwoordigd door de heer H. Van Cakenberghe, bedrijfsrevisor,
met kantoor te 2240 Zandhoven, Langestraat 183, op 23 januari 2023.
De conclusie van het revisoraal verslag luidt als volgt:
"Ondergetekende, de BV VCLJ Bedrijfsrevisoren, vertegenwoordigd door dhr. H. Van Cakenberghe,
bedrijfsrevisor, werd aangesteld om het verslag op te stellen, overeenkomstig de bepalingen van de artikelen
12:8, 12:75, en verwijzend naar artikel 5:17, van het WVV, waarbij de betreffende activa- en passiva
bestanddelen worden ingebracht aan de netto-boekwaarde, de aanschaffingswaarde of de nominale waarde
in het kader van het boekhoudkundig continuïteitsprincipe.
Ons onderzoek laat ons toe volgende besluiten te formuleren :
het bestuursorgaan van de vennootschap is verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte
bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen.
de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van duidelijkheid en
nauwkeurigheid.
de toegepaste methode van waardering is bedrijfseconomisch verantwoord.
de waarderingsmethode, zoals voorgesteld door het bestuursorgaan of de oprichters, leidt tot een
waarde van 149.586,48 Euro welke overeenstemt met de 11.531 uit te geven aandelen die als tegenprestatie
van de inbreng zullen worden verstrekt.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons verslag geen "
fairness opinion " is."
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor zal samen met een expeditie van deze
oprichtingsakte ter griffie worden neergelegd.
b. Het bijzonder verslag van de oprichter van de verkrijgende vennootschap in verband met de inbreng in
natura, opgesteld in toepassing van artikel 5:7, §1 WVV, waarin de oprichter heeft uiteengezet waarom de
inbreng van belang is voor de vennootschap. Hierbij werd niet afgeweken van de conclusie van het verslag
van de revisor.
Een exemplaar van dit bijzonder verslag van de oprichter zal samen met een expeditie van deze
oprichtingsakte ter griffie worden neergelegd.
Als vergoeding voor de inbrengen werden elfduizend vijfhonderdeenendertig (11.531) aandelen
uitgegeven toegekend aan de aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap, in evenredigheid met
hun rechten in de partieel gesplitste vennootschap en aldus als volgt:
- Aan mevrouw DE MOT Catherine Rita Elisabeth Georges, wonende te 9070 Destelbergen,
Vossenberglaan 7 werden drieduizend achthonderdvierenveertig (3.844) aandelen toegekend;
- Aan de heer DE MOT Kristof Jozef Maria Karel, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Regentieplein 12,
werden drieduizend achthonderdvierenveertig (3.844) aandelen toegekend;
- Aan de heer DE MOT Peter Jurgen Lieve Erik, wonende te 52000 Brethenay (Frankrijk), 5 rue de l'Eglise,
werden drieduizend achthonderddrieënveertig (3.843) aandelen toegekend.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere inbrengen
zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan wel beschikbare eigen
vermogensrekening. Indien de uitgifte-voorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte
van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met
derden, bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in
stand houden van roerende en onroerende goederen, onder meer door verhuring en andere overeenkomsten
met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag onder meer roerende en
onroerende goederen verwerven, laten opschikken, laten uitrusten, laten opbouwen, met het oog op beheer
en opbrengst en met het oog op verkoop en wederverkoop. Ze mag onroerende goederen vervreemden met
het oog op wederbelegging en opbrengst.
- Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
andere vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op vlak van het beheer, de controle, het toezicht, de
organisatie, waarnemen van mandaten als	bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming met derden, van
handels-, nijverheids- of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder
enige beperking.
- Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze dan ook,
in andere vennootschappen en ondernemingen.
- Ze mag in het kader van haar activiteiten alle mobilaire, immobilaire, financiële, industriële, hypothecaire
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp van de vennootschap verband houden
en die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
- Ze mag tevens door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke andere wijze
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijksoortigef bijhorend
voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar
voorwerp. Ze kan zich ten gunste van dezelfde vennootschap borg stellen of haar aval verlenen, optreden als
haar agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welk wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in
de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Ingeval er twee of meer bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren en beslissingen nemen
bij unanimiteit van stemmen.
Externe vertegenwoordigingsmacht
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Indien er meerdere bestuurders zijn, wordt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder vertegenwoordigd:
-Door elke bestuurder (al dan niet gedelegeerd), afzonderlijk handelend, voor alle verrichtingen tot een
bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00).
-Door minstens twee bestuurders, gezamenlijk handelend, of door de gedelegeerd bestuurder, afzonderlijk
handelend, voor verrichtingen die een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00) te boven gaan.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van
de bestuurder en andere agenten van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door de
aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Elke bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd
bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, telkens
op 1 mei om 18 uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Toelatingsvoorwaarden jaarvergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht
uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2023.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de uitkeringen,
binnen de wettelijke grenzen, dus na balanstest en liquiditeitstest.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden.
Het nettoactief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde jaarrekening of
van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd,
beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris wordt bij zijn jaarlijks controleverslag
gevoegd.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan
heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de
uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van
ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als hiervoor
vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap ten gevolge van de
uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals bepaald in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap en derden hoofdelijk aansprakelijk voor
alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders terugvorderen,
ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht
tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een
grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde
wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Adres zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9000 Gent, Franklin Rooseveltlaan 309/0201.
Benoeming bestuurder
De oprichter verklaart voorlopig zoals voormeld het aantal bestuurders te bepalen op één, en heeft tot
statutaire bestuurder benoemd voor onbepaalde duur:
Mevrouw DE MOT Catherine, voornoemd, die aanvaard heeft.
Zij heeft verklaard woonstkeuze te doen op de zetel van de nieuwe vennootschap "AIMS+".
Op vraag van ondergetekende notaris verklaart zij tevens niet getroffen te zijn door enige wettelijke
verbodsbepaling om haar mandaat uit te oefenen.
Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 juli
2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal
hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmacht
Volmacht wordt verleend aan de cooperatieve vennootschap "Vandelanotte Accountancy", met zetel te
8500 Kortrijk, President Kennedypark (Kor) 1A, BTW-nummer BE0876.286.023, Ondernemingsnummer (RPR
Gent, afdeling Kortrijk), 0876.286.023- met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de Kruispunt Bank van
Ondernemingen, een Ondernemingsloket en voor de activatie van het BTW nummer.
- om op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte
voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die
hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
- om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken namens de vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS JOHAN VAN DEN NIEUWENHUIZEN
Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte - afschrift van de buitengewone algemene
vergadering van de partieel gesplitste vennootschap "Westend 2000" - statuten - verslag van de
bedrijfsrevisor van 23 januari 2023 - verslag van de oprichter