Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Leysen Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mastenlaan 11
 : 2460 Kasterlee
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 6 maart 2024 voor notaris Ingrid VOETEN te Kasterlee, ter standplaats
Lichtaart, die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Notaris Ingrid VOETEN” B.V. met zetel te
2460 Kasterlee, Schoolstraat 13, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTER: De heer LEYSEN Christoffel, wonend te 2460 Kasterlee,
Mastenlaan 11.  
RECHTSVORM: besloten vennootschap.
NAAM: LEYSEN VASTGOED
DUUR: voor onbepaalde tijd.
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Het adres van de zetel is: 2460 Kasterlee, Mastenlaan 11.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren, verhuren,
van onroerende goederen, evenals alle onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin.
En meer specifiek:
- De onderneming mag grond bestemd voor bebouwing of verkaveling aankopen en verkopen;
- De vennootschap mag een recht van opstal of erfpacht toestaan op onroerende goederen in haar
bezit;
- De vennootschap mag gebouwde onroerende goederen bestemd voor particuliere verhuring
aankopen en verkopen;
- De vennootschap mag handels- en industriële panden verhuren, aankopen en verkopen maar
zonder verstrekking van bijkomende diensten.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in samenwerking met derden.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardig of verwant voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
1006813478
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
waarnemen.
INBRENGEN: De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van 60.000 EUR, welk bedrag werd
ingebracht in geld, volledig gestort als volgt:
1. door de heer Leysen Christoffel, voornoemd: een bedrag van 45.600 EUR, waarvoor hem 456
aandelen werden toegekend;
2. a) door mevrouw Leysen Amber: een bedrag van 2.400 EUR, waarvoor haar 24 aandelen werden
toegekend;
b) door mevrouw Leysen Yoni: een bedrag van 2.400 EUR, waarvoor haar 24 aandelen werden
toegekend;
c) door mevrouw Leysen Emily: een bedrag van 2.400 EUR, waarvoor haar 24 aandelen werden
toegekend;
d) door de heer Leysen Seppe: een bedrag van 2.400 EUR, waarvoor hem 24 aandelen werden
toegekend;
e) door mevrouw Leysen Sterre: een bedrag van 2.400 EUR, waarvoor haar 24 aandelen werden
toegekend;
f) door mevrouw Leysen Ella: een bedrag van 2.400 EUR, waarvoor haar 24 aandelen werden
toegekend.
Enkel inbrenger sub 1. mag worden beschouwd als oprichter van de vennootschap;
en de inbrengers sub 2. a), b), c), d), e) en f) worden geacht slechts eenvoudige inschrijvers te zijn.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
Artikel 10 - Benoeming - Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingtermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 11 - Bestuur
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Elke bestuurder alleen optredend kan de vennootschap jegens derden én in rechte als eiser en als
verweerder geldig vertegenwoordigen. 
Artikel 13 - Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. 
Artikel 14 - Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2025.
ALGEMENE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op 26 december om veertien uur (14u00).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op 26 december 2025.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVE:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
UITKERING VAN INTERIMDIVIDENDEN:
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet
is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met
de overgedragen winst.
ONTBINDING – VEREFFENAARS – VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan. 
De benoeming van de vereffenaar(s) moet desgevallend aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in de artikel 2:87 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene
vergadering. De algemene vergade-ring kan evenwel ten allen tijde deze bevoegd-heden bij gewone
meerder-heid beperken.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BENOEMING: 
1) BESTUURDERS: 
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op één.
De heer Leysen Christoffel, voornoemd, wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor
onbepaalde duur.
Zijn mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing genomen
door de algemene vergadering.
2) VASTE VERTEGENWOORDIGER
De heer Leysen Christoffel, voornoemd, wordt benoemd tot vaste vertegenwoordiger van de BV
Leysen Vastgoed.
AANWIJZING VAN DE COMMISSARISSEN:
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. 
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
VOLMACHT ADMINISTRATIE:
Er wordt volmacht gegeven aan de BV “INACC LICHTAART” te 2460 Lichtaart, Herentalsesteenweg
22, BTW BE0466.711.837, haar werknemers of aangestelden, kunnende elk afzonderlijk handelen,
met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de
kruispuntbank van ondernemingen, bij alle belastingadministraties en in het UBO-register te
verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van
de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV. 
 
VOOR BEKNOPT ONTLEDEND UITTREKSEL:
De Notaris, 
Ingrid VOETEN.
Tegelijk hiermee neergelegd:
Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.