Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The Ranch OG
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Slachthuiskaai 9 bus i
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de oprichtingsakte verleden in het jaar tweeduizend vierentwintig op negen november voor
Meester Shaheen BARBY, notaris met standplaats te Zutendaal, nog te registreren blijkt dat:
OPRICHTERS:
1. De heer MUSARDO Roberto, geboren te Genk op 19 juni 1988, echtgenoot van mevrouw
SCHULPEN Hylke, geboren op 30 juli 1985, wonende te 3723 Kortessem (Guigoven),
Tongersesteenweg 173/A000.
Gehuwd te Kortessem op 29 mei 2021 onder het wettelijk stelsel zonder huwelijskcontract, niet
gewijzigd tot op heden zoals hij verklaart.
2. De heer LAGOUIREH Nayib, geboren te Heusden-Zolder op 6 juni 1991, echtgenoot van mevrouw
WARAZEN Wijdane, geboren te Oulfa-Casablanca (Marokko) op 7 juli 1995, wonende te 3530
Houthalen-Helchteren, Herebaan-West 132.
Gehuwd te Houthalen-Helchteren op 9 januari 2021 onder het stelsel zuivere scheiding van
goederen ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Bart Drieskens te Houthalen-Helchteren
op 30 december 2020, niet gewijzigd tot op heden zoals hij verklaart.
Een besloten vennootschap hebben opgericht, genaamd "The Ranch OG", gevestigd te 3500
Hasselt, Slachthuiskaai 9/i, met een aanvangsvermogen van DUIZEND TWEEHONDERD EURO (€
1.200,00). 
Op de duizend tweehonderd (1.200) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt: 
1. De heer LAGOUIREH Nayib, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Herebaan-West 132,
titularis van zeshonderd (600) aandelen, hetzij voor zeshonderd euro (€ 600,00);
2. De heer MUSARDO Roberto, wonende te 3723 Kortessem (Guigoven), Tongersesteenweg
173/A000, titularis van zeshonderd (600) aandelen, hetzij voor zeshonderd euro(€ 600,00);
Hetzij in totaal: duizend  (1.200) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij duizend tweehonderd euro (€ 1.200,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE61 7310 6322 8817 geopend namens de vennootschap in
oprichting bij KBC BANK.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van duizend
tweehonderd euro (€ 1.200,00).
 Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "The Ranch OG".  
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
1016137356
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
A. De volgende activiteiten:  
- Uitbating sportcentra, dansschool, ontspanningscentra en fitnesscentra
-Uitbating van zonnebanken en sauna
- Personal training (afslanken, figuurtraining, spierversterking, revalidatie, sport in algemeen)    
- Voedingsadvies        
- Massagetherapieën   
- Het geven en begeleiden van lichamelijke trainingen in volgende vormen: kracht, conditie,
lichaamsbouw, revalidatie     
- Allround sport bewegings- en motivatiecoach
- Het verlenen van kinesitherapeutische, medische en revalidatiediensten en personal training, aan
professionele of semiprofessionele sporters, atleten en trainers en het ontwikkelen, beheren en
promoten van zulke diensten via (i) digitale platformen (inclusief websites en online en mobiele
applicaties), (ii) sociale media kanalen (inclusief Instagram, Twitter en TikTok) en (iii) het organiseren
van evenementen.
- Alle activiteiten die verband houden met kinesitherapie
- Detailhandel in artikelen die verband houden met kinesitherapie
- Het leveren van goederen en diensten aan patiënten, zieken en verbruikers
- De aan- en verkoop, het ter beschikking stellen van gebruiksgoederen, onderhoudsproducten,
randapparatuur en materieel dienstig in de sector van kinesitherapie
- Handel in sportartikelen en voedingssupplementen
- De aankoop en verkoop van allerhande dranken en voedingswaren, hartslagmeters, handdoeken,
kledij, schoeisel en aanhorigheden
- Productie, aankoop en verkoop, zowel in het groot als in het klein van fitness- en sportapparatuur
- Organiseren van cursussen van dansen en conditiegymnastiek
- Organisatie van evenementen
- Het beheer, de uitbating, de huur en de verhuring van ontspannings- en ontmoetingsaccomodatie,
sportzalen, sportterreinen en speelpleinen.
- De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de huur en verhuur van alle toestellen, apparatuur,
installaties, artikelen en kledij in verband met sport- en vrijetijdsbesteding
- Het voeren van publiciteit voor eigen rekening als voor rekening van derden
- De uitbating van een drankgelegenheid en/of ontspanningsgelegenheid in de vorm van een café,
taverne, danscafé of onder een andere vorm
- Het verlenen van consultancy, commerciële dienstverlening zoals strategie, ICT, marketing,
organisatie, bijstand, advies, ondersteuning, organisatie en leiding aan bedrijven, privépersonen en
instellingen
- Overige persoonlijke dienstverlening
- Tussenpersoon in de handel
B. Volgende activiteiten        
- Verhuur van roerende en onroerende goederen      
- Verhuring van divers materieel       
- Het beheer, aankoop en verkoop van roerende en onroerende goederen
Voorgaande verrichtingen onder B betreffen geen handelingen welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van zes
september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en van de
uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar.
Voormelde activiteiten onder A en B zijn geenszins in beperkte zin te beschouwen.         
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag borgstellingen aangaan, haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al
haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor
alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden.   
  
De vennootschap mag alle verrichtingen doen van welke aard ook, commercieel, industrieel,
financieel, roerend of onroerend, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
voorwerp.
Zij mag door middel van inbreng, overdracht, fusie, intekening, het nemen van een participatie of elke
andere vorm van investering in effecten of roerende rechten, van financiële tussenkomst of
anderszins, deelnemen in alle zaken, ondernemingen, samenwerkingsverbanden of
vennootschappen met een zelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een
voorwerp dat de ontwikkeling van haar eigen onderneming kan bevorderen, haar van grondstoffen
kan voorzien of de afname van haar producten en diensten kan vergemakkelijken.            
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend tweehonderd (1.200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste vrijdag van de maand mei, om zes uur (06h00). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. 
Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de aandeelhouders en
tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. 
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand mei van het jaar
tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3500 Hasselt, Slachthuiskaai 9/i. 
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- De heer LAGOUIREH Nayib, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Herebaan-West 132, hier
aanwezig en die aanvaardt.
- De heer MUSARDO Roberto, wonende te 3723 Kortessem (Guigoven), Tongersesteenweg
173/A000, hier aanwezig en die aanvaardt. 
De bestuurders bevestigen dat hen geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod werd
opgelegd om persoonlijk of via tussenpersoon een onderneming uit te baten of om persoonlijk of via
tussenpersoon de functie van bestuurder, commissaris of zaakvoerder in een rechtspersoon uit te
oefenen.
Hun mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering conform de statuten anders beslist. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
M&N gelegen te 3500 Hasselt, Mombeekdreef 38A   of elke andere door hem aangewezen persoon,
is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en in het bijzonder het
nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder en de aandelen in het UBO-
register en het openen van een elektronisch effectenregister al dan niet via de toepassing eStox.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Notaris Shaheen Barby te Zutendaal
 
Tesamen hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte en de gecoördineerde statuten.