Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Architect Thomas Callaerts
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herentals
Hikstraat(HRT) 27
Tussen de ondergetekenden :
 
Dhr. Thomas CALLAERTS, rijksreg.nr. 920324-339-21, wonende te 2200 Herentals, Bakendonk 9,
en
Dhr. Bart CALLAERTS, rijksreg.nr. 640123-023-56, wonende te 2200 Herentals, Bakendonk 9,
 
 
wordt op datum van 02 september 2022 een commanditaire vennootschap opgericht, met als benaming
ARCHITECT Thomas CALLAERTS.
 
De inbreng in geld bij oprichting bedraagt tweeduizendvijfhonderd (2.500)  euro, en is verdeeld in 250 aandelen
zonder vermelding van waarde.
Op deze aandelen is ingeschreven als volgt :
Dhr Thomas Callaerts, voornoemd, schrijft als BEHEREND vennoot in op 225 aandelen, dewelke hij volledig
volstort door inbreng in geld van tien euro ( 10) per aandeel, hetzij in totaal tweeduizend tweehonderdvijftig euro (
2.250).
Als vergoeding voor deze inbreng worden hem 225 aandelen toegekend.
 
Dhr Bart Callaerts, voornoemd, schrijft als STILLE vennoot in op 25 aandelen, dewelke hij volledig volstort door
inbreng in geld van tien euro (10) per aandeel, hetzij in totaal tweehonderdvijftig euro (250).
Als vergoeding voor deze inbreng worden hem 25 aandelen toegekend.
 
De volstorting is uitgevoerd op bankrekening BNP Paribas Fortis  nr.BE09 0019 3624 2157 , geopend op naam
van de vennootschap in oprichting.
De oprichters verklaren de statuten van de vennootschap als volgt vast te stellen :
 
I - RECHTSVORM - NAAM – RECHTSVORM – DUUR - ZETEL - VOORWERP
Artikel 1. Naam - Rechtsvorm -Duur
De naam van de vennootschap luidt  “Architect Thomas CALLAERTS”.
De vennootschap wordt opgericht als een commanditaire vennootschap.
De benaming dient steeds voorafgegaan of gevolgd te worden door de vermelding “COMMV.”
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Zij mag verbintenissen aangaan die de datum van de eventuele ontbinding overschrijden.
 
Artikel 2. Zetel
De maatschappelijke en administratieve zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
0790409052
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlandse taalgebied of het tweetalige
gebied Brussel-Hoofdstad, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde
op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, vestigingsadressen aanwijzen of opheffen
wanneer en waar zij dat nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt aan het taalregime dat op de
vennootschap toepasselijk is.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van
architect alsook aanverwante en niet onverenigbare activiteiten.
Alleen personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefen, kunnen gemachtIgd worden om het
beroep van architect in naam en voor rekening van de vennootschap uitoefenen.
Om haar voorwerp te verwezenlijken mag de vennootschap binnen de grenzen van haar voorwerp, in België en
in het buitenland alle roerende of onroerende, financiële of industriële handelingen en verrichtingen van welke
aard ook verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en die niet in strijd
zijn met deontologische regels van de Orde van Architecten.
Zij kan door middel van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op enige
andere wijze een belang nemen in elke vennootschap of vennootschappen die een voorwerp hebben dat niet
onverenigbaar is met het beroep van architect.
II - INBRENGEN en AANDELEN
Artikel 4. Inbrengen
Inbrengen worden vertegenwoordigd door aandelen, die bij hun uitgifte volledig moeten volstort worden.
Alle inbrengen worden toegewezen aan een beschikbare eigen vermogensrekening, tenzij anders bepaald in de
voorwaarden van inbreng.
 
Artikel 5. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, worden het eerst aangeboden aan de bestaande vennoten
naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van tenminste vijftien dagen te rekenen van
de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden
bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de vennoten per e-mail
of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op
dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail.
Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan kan op de overblijvende aandelen ingeschreven worden door de in
deze statuten bepaalde personen of door enige andere persoon met instemming van ten minste de helft van de
vennoten die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden
van artikel 8.
Artikel 6. Aandelenregister
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam.
Dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, en kan desgevallend worden bijgehouden in digitale vorm.
De vennoten mogen kennis nemen van dit register met betrekking tot hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en derden vanaf
hun inschrijving in het register van aandelen.
Artikel 7. Ondeelbaarheid van de aandelen
De aandelen zijn ondeelbaar. De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk aandeel, wat de uitoefening
van de aan de vennoten toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van
het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden
van artikel 8.
Tenzij in deze statuten, of bij gebrek aan een statutaire regeling, in het testament of de overeenkomst waarbij het
vruchtgebruik is ontstaan, uitdrukkelijk anders is bepaald, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht
op een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de daaraan verbonden rechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden van artikel 8.  
Artikel 8. Hoedanigheid van de vennoten.
Ten minste 60 % van de aandelen en de stemrechten moeten te allen tijde rechtstreeks of onrechtstreeks in het
bezit zijn van natuurlijke personen die (i) ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten
en (ii) gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Deze aandelen worden gekwalificeerd als
"architect-aandelen".
Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen of rechtspersonen die een beroep
uitoefenen dat niet onverenigbaar is met het beroep van architect en die gemeld zijn bij de raad van de Orde van
Architecten.
Als niet meer wordt voldaan aan de voorwaarde van zestig procent (60 procent) na het overlijden van een
natuurlijke persoon die architect is, heeft de vennootschap 6 maanden de tijd om zich in regel te stellen en mag
ze het beroep van architect gedurende deze periode verder uitoefenen. Na deze periode kan de vennootschap
waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de vennoot-
architect door een derde architect.  
De regularisatie kan in beide gevallen gebeuren door een overdracht van aandelen aan een architect, al dan niet
vennoot, en dit op zodanige wijze dat de voorwaarde inzake de verdeling van de aandelen wordt gerespecteerd.
Indien geen regularisatie mogelijk lijkt, moet er onverwijld een algemene vergadering worden gehouden om te
beslissen over de ontbinding en vereffening van de vennootschap of om het voorwerp ervan te wijzigen.
Artikel 9. Overdracht en overgangen van aandelen
De aandelen kunnen onder levenden, en bij overlijden van een vennoot, worden overgedragen:
-vrij aan de architect(en)-vennoten;
-aan elke andere persoon met de goedkeuring van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie
vierden van de aandelen bezitten, na aftrek van de rechten die het voorwerp uitmaken van de overdracht of de
overgang. De vennoten beslissen binnen twee maanden na ontvangst van het per aangetekende brief verzonden
overdrachtsvoorstel, bij gebreke waarvan de vennootschap geacht wordt het voorstel te aanvaarden. Tegen
weigering van goedkeuring van een overdracht onder levenden is geen beroep mogelijk.
-De rechten van de aandelen van een overleden vennoot worden opgeschort in afwachting van de beslissing van
de vennootschap over de overdracht van de aandelen. De erfgenamen of legatarissen kunnen niettemin
onmiddellijk de rechten verkrijgen om te delen in de winst die aan de aandelen verbonden is.
De erfgenamen of legatarissen die bij gebrek aan goedkeuring geen vennoot kunnen worden, hebben recht op
de waarde van de overgedragen aandelen.
Deze waarde wordt in onderling overleg bepaald of, bij gebrek aan overeenstemming, op basis van de laatste
balans, de laatste 2 of 3 balansen, afhankelijk van het feit of de vennootschap één, 2 of 3 boekjaren of meer
heeft.
-Elke overdracht van aandelen moet voldoen aan de wettelijke bepalingen, en aan de bepalingen van artikel 8
van deze statuten.
III - BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, en
die al dan niet vennoot zijn.
Bij gebrek aan bepaling over de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien ingevolge het overlijden van de enige zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig wordt
vertegenwoordigd, beschikt de vennootschap over een termijn van 6 maanden om zich in regel te stellen en mag
ze in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen. Na deze termijn mag de vennootschap
waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de vennoot-
architect door een derde architect.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden gehouden waar
wordt beraadslaagd en beslist over de ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het
voorwerp van de vennootschap.
Artikel 11.  Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er maar één zaakvoerder is, worden alle bestuursbevoegdheden aan hem toegekend, met de mogelijkheid
om een aantal daarvan te delegeren.
Wanneer de vennootschap door meerdere zaakvoerders bestuurd wordt, is elke zaakvoerder bevoegd om alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp, met uitzondering van de
handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, hetzij als eiser, hetzij als
verweerder.
Het bestuursorgaan kan volmachten verlenen om daden van architectuur uit te voeren aan elke lasthebber,
natuurlijke persoon die gerechtigd is om het beroep van architect uit te oefenen en die is ingeschreven op de
tabel van de Orde van Architecten.
Artikel 12. Vergoeding van de zaakvoerder(s)
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, het bedrag van deze bezoldiging.
Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Artikel 14. Verzekering
De vennootschap is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid, met inbegrip van de tienjarige
aansprakelijkheid als architect, te laten verzekeren in overeenstemming met de wettelijke en reglementaire
verplichtingen en zal de bijbehorende premies betalen.
 
IV - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar op de laatste vrijdag van de maand mei, wordt een gewone algemene vergadering van vennoten
gehouden, hetzij in fysieke vorm op het adres en tijdstip vermeld in de oproeping, hetzij in een vergadering die
online wordt gehouden op de wijze en het tijdstip vermeld in de oproeping.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag van de
vennoten die minstens één derde van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval,
zullen de vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de
commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor
de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de vennoten en zaakvoerders en, in voorkomend
geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met
medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de
personen van wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vennoten kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte
moeten worden verleden. De datum van de jaarvergadering of van de bijzondere algemene vergadering wordt
dan geacht te zijn de datum van het ondertekende verslag
Artikel 17. Beraadslaging – Stemrecht -Verdaging - Notulen
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, bij gebrek daaraan, door de aanwezige
vennoot die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudst aanwezige. De voorzitter zal een
secretaris aanduiden die niet noodzakelijk vennoot moet zijn.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats te stemmen onder volgende voorwaarden. De vennoten die de architect-aandelen bezitten, kunnen enkel
worden vertegenwoordigd door personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen. De
vennoten die de overige aandelen bezitten, kunnen enkel worden vertegenwoordigd door personen die een
beroep uitoefenen dat verenigbaar is met het beroep van architect.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda,
behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste
geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Ieder aandeel dat toebehoort aan de beherende vennoten, geeft recht op één stem. De aandelen in bezit van de
stille vennoten hebben geen stemrecht.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij meerderheid
van stemmen, ongeacht het aantal aandelen dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Behalve in de gevallen waarin de wet voorziet, beslist de algemene vergadering bij absolute meerderheid van
stemmen.
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen
afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
De notulen van de algemene vergadering worden neergelegd in een register dat wordt bewaard op de zetel,
desgevallend in digitale vorm. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
 
Artikel 18. Bevoegdheden
De algemene vergadering van vennoten oefent de bevoegdheden uit die haar zijn toegewezen krachtens het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en deze statuten.
Ondermeer benoemt zij de zaakvoerder(s),  bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere
zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid.
 
V - BOEKJAAR – WINSTVERDELING
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op deze
laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een inventaris
en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt,
overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Winstverdeling
De bestemming van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan.
 
VI: ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
De bevoegde raad van de Orde van Architecten wordt door de vennootschap onverwijld op de hoogte gebracht
van de ontbinding ervan met vermelding van de regeling inzake de lopende opdrachten.
Zonder afbreuk te doen aan de wettelijke bepalingen, kan de vereffening slechts worden afgesloten indien alle
lopende contracten zijn overgedragen aan derde architecten of indien er geen lopende opdrachten meer zijn.
Artikel 22. Vereffenaars
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk tijdstip ook, wordt de vereffening
uitgevoerd door de in functie zijnde zaakvoerder(s), onder voorbehoud van het recht van de algemene
vergadering om één of meer vereffenaars te benoemen en hun bevoegdheden en emolumenten te bepalen.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige bedragen
om die te voldoen, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten op de wijze bepaald door de vereffenaars
in het vereffeningsverslag.
 
VII: ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 24. Woonstkeuze
Voor alle communicatie met de vennootschap, kiest elke in het buitenland wonende vennoot, zaakvoerder,
commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, die geen correspondentie-adres in Belgie heeft meegedeeld aan de
vennootschap, woonplaats op het adres van de vennootschap.
Artikel 25. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar vennoten, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 26. Gemeen recht - deontologie
De vennootschap en haar medewerkers respecteren de wettelijke en deontologische voorschriften met
betrekking tot de uitoefening van het beroep van architect. Voor alles wat niet in deze statuten is voorzien, wordt
verwezen naar de wettelijke en deontologische voorschriften van de Orde van Architecten.
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en van de voormelde wettelijke en
deontologische voorschriften waarvan niet wettelijk mag worden afgeweken, worden geacht in deze statuten te
zijn opgenomen en clausules die in strijd zijn met de dwingende bepalingen van, wettelijke en deontologische
voorschriften worden geacht niet-geschreven te zijn.   
 
Artikel 27. Onmogelijkheid om het beroep van architect uit te oefenen
Indien, om welke reden dan ook, de vennootschap het beroep van architect niet meer kan uitoefenen, zullen alle
nodige maatregelen worden genomen om de belangen van de opdrachtgevers te waarborgen, in het bijzonder
met betrekking tot de voortzetting van lopende contracten en architectenopdrachten, waarbij in voorkomend
geval rekening wordt gehouden met het intuitu personae karakter van de relatie tussen de architect en de
opdrachtgever.
In dit geval zal de regeling van de lopende opdrachten onverwijld aan de bevoegde raad worden meegedeeld.
 
VIII -  OVERGANGS- EN  SLOTBEPALINGEN
1.Overeenkomstig art.18 hiervoor, wordt dhr. Thomas Callaerts, beherend vennoot, benoemd tot niet-statutair
zaakvoerder voor onbepaalde duur.
Zijn mandaat is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders zou beslissen.
 
2.De maatschappelijke en administratieve zetel van de vennootschap wordt gevestigd te
2200 Herentals, Hikstraat 27.
 
3.In afwijking van art.19 hiervoor, zal het eerste boekjaar aanvangen op datum van de verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid met dien verstande dat de vennootschap, overeenkomstig art 2:2 WVV, alle verrichtingen
bekrachtigt en voor haar rekening neemt die vanaf 01 juli 2022 en tot op heden namens haar werden aangegaan.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2022 en de eerste algemene vergadering zal plaatsvinden in
het jaar 2023.
 
4.Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt verleend aan Sas Accounting Service bvba,
Goudbloemstraat 28, 2200 Herentals, teneinde :
inschrijving en/of wijziging van inschrijving van de vennootschap en desgevallend van de zaakvoerder(s), te
nemen bij de KBO en bij het sociaal verzekeringsfonds en bij de bevoegde instanties de nodige attesten en
stukken daartoe op te vragen ;
de vennootschap en haar vennoten te vertegenwoordigen bij de fiscale administraties en daartoe alle nodige en
nuttige handelingen te stellen, tot op datum van herroeping van deze volmacht.
 
 
Opgemaakt te Herentals in drie originele exemplaren op 2 september 2022.
 
 
Thomas CALLAERTS,                                                                                      Bart CALLAERTS,
Beherend vennoot                                                                                         Stille vennoot.