Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
CROES GUY
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Steenweg 186
3570 Alken
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op dertien november tweeduizend
achttien,
blijkt dat:
OPRICHTING
De heer CROES Guy Augustin, geboren te Hasselt (België) op zeven juni negentienhonderd
zevenenzestig, wonende te 3570 Alken, Steenweg 186.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht, met volgende
kenmerken:
1. Naam: 
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als naam
"CROES GUY".
2. Duur. 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
3. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te 3570 Alken, Steenweg 186.
4. Doel. 
De vennootschap heeft tot doel :
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken
- Onderneming voor het uitvoeren van bepleisteren van gevels
- Onderneming voor het aanbrengen van chape
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- Onderneming voor het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden
- Onderneming voor het uitvoeren van stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten
- Onderneming voor het uitvoeren van tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten
- Onderneming voor het plaatsen/herstellen van schrijnwerk- glazenmaker
- Onderneming voor het uitvoeren van binnen- en buitenschrijnwerk
- Onderneming voor het uitvoeren van installatie activiteiten voor centrale verwarming,
klimaatregeling, gas en sanitair
- Onderneming voor het plaatsen en herstellen van elektrische installaties
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
- Bouwen van individuele huizen
- Optrekken van residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
- Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
- Algemeen aannemer
- Onderneming voor het uitvoeren van dakwerken en waterdichtmakingsactiviteiten
- Schilderen en behangen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
- Schilderen van metalen constructies
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Het beoefenen, adviseren, organiseren van alle klassieke investeringsvormen in de industriële,
handels- en dienstensector.
0713524674
Luik B
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerkzaamheden
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, commerciële
centra, industriële gebouwen, serviceflats, hotels, jachthavens, autowegen
- Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
- Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en beheren
zowel voor zichzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde,
met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het aankopen, verkopen,
ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen en het verhandelen van alle producten en
materialen die iets met hun bouwvak te maken hebben.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
huurfinanciering
- Beheer van residentiële gebouwen en de activiteiten van syndicus
- Schatten en evalueren van onroerend goed
- Grond- en ruilverkavelingen
- Aankoop, verkoop, huur, verhuur, geven van recht van opstal, geven van recht erfpacht en ter
beschikking stelling van gronden
- Alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen, met inbegrip maar niet beperkt tot de
bemiddeling bij de verkoop of de verhuur van onroerende goederen
- Het innen van de huur voor residentiële en niet-residentiële gebouwen
- De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties
- De verhuur van installaties, uitrusting en materiaal
- Consulting op het gebied van beheer en management;
- Consulting op het gebied van sales- en marketingmanagement
- Het verlenen van diensten en adviezen aan bedrijven en personen zowel in België als in het
buitenland, in het algemeen, met betrekking tot bedrijfsbeheer, managementadvies, planning,
organisatie, logistiek, human resources, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houdt
- Adviesbureau op het gebied van administratie, fiscale, sociale en financiële diensten
- Adviezen m.b.t. het behalen van bepaalde Iso-normen en andere attesten en certificaten
- vertegenwoordiger
- Overige dienstverlening aan bedrijven
- Het verlenen van bemiddeling en verstrekken van adviezen voor commerciële doeleinden, als
anderszins
- Het uitvoeren van opleidingen en trainingen in de meest ruime zin
- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derde, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip
van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen;
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de verhuring, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, evenals alle
welk danige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende
leasing;
- het beheren van beleggingen, vermogens en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of
in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt;
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een(semi)-publiek rechterlijk statuut;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van
en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs. 
- De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties; 
- Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger
en als commissionair;
Luik B
- De verhuring van alle roerende installaties, uitrusting en materialen;
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke,
roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
doelstellingen aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,
te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend doel
hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag eveneens zich
borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd (18.600) euro. Het is verdeeld in
honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één honderd
(100)-ste van het kapitaal.
5 bis. Samenstelling kapitaal en volstorting
Het maatschappelijk kapitaal is volledig volgestort.
Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbreng in natura.
Verslag bedrijfsrevisor
Mevrouw Ira NICOLAIJ, bedrijfsrevisor, kantoor houdend te 3800 Kerkom - Sint-Truiden,
Kortenbosstraat 156, aangewezen door de oprichter overeenkomstig het wetboek van
vennootschappen, heeft het verslag opgesteld met betrekking tot de in natura ingebrachte goederen.
De besluiten van dat verslag luiden als volgt :
"In verband met de geplande oprichting van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “CROES GUY” met zetel te 3570 Alken, Steenweg 186 en overeenkomstig de
bepalingen van artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen, werd het dossier van de inbreng
in natura, bestaande uit de vermogensbestanddelen toebehorend aan de éénmanszaak op naam
van de Heer CROES Guy als zelfstandig gevelbepleisteraar, gecontroleerd overeenkomstig de
geldende controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Bij het beëindigen van mijn controlewerkzaamheden, ben ik van oordeel dat, onder normale
marktomstandigheden, doch onder voorbehoud van het akkoord van de betrokken financiële
instellingen met de geplande verrichting:
§ de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid; 
§ de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de over te dragen
bestanddelen en voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding;
§ de inbreng bestaat en de methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en leiden
tot een netto-inbrengwaarde van 18.600,00 EUR, die tenminste overeenkomt met het aantal en de
fractiewaarde van de als tegenprestatie uit te geven aandelen;
§ de als tegenprestatie verstrekte vergoeding bestaat uit 100 volstorte aandelen van BVBA CROES
GUY aan de Heer CROES Guy, wonende te 3570 Alken, Steenweg 186;
§ ik een voorbehoud wens te formuleren inzake het latent fiscaal risico dat kan bestaan in hoofde van
de “inbreng”genietende vennootschap, gezien de inbrenger geen fiscale certificaten zoals bedoeld in
het artikel 442bis van het Wetboek Inkomstenbelasting 1992 en het artikel 93undecies B van het
Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde kon voorleggen.
Ik wil er tenslotte wel aan herinneren dat mijn opdracht niet bestaat in een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Sint-Truiden, 25 oktober 2018.
Voor BVBA IRA NICOLAIJ BEDRIJFSREVISOR,
NICOLAIJ Ira,
bedrijfsrevisor.".
6. Bestemming van de winst.
Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van
deze winst wordt ten minste een/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat
deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het
saldo beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. De
Luik B
uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is
vastgesteld. De dividenden die niet geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
7. Verdeling netto-actief na ontbinding.
Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de aangestelde
vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na aanzuivering van alle kosten,
lasten en schulden der vereffening of consignatie van de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-
actief onder de vennoten verdeeld. Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de
verschillende mate van volstorting van de verschillende aandelen.
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van
één zaakvoerder.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni.
10. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar
worden bijeengeroepen op de derde donderdag van de maand december om 18.00 uur. Indien die
dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Daarnaast kunnen extra algemene vergaderingen op verzoek van het bestuursorgaan
samengeroepen worden.
11. Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering
De oproepingen voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op voorhand bij een ter post
aangetekende brief toegezonden aan de vennoten, de houders van certificaten die met medewerking
van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventueel
aangestelde commissarissen, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk
hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen. 
De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de krachtens de wet aan voormelde personen
mee te delen documenten (jaarrekening, eventueel jaarverslag en verslag commissaris) en geschiedt
door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk
en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
De vennoten, die aan de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf dagen voor de vergadering
hun voornemen met gewone brief, aan de zetel van de vennootschap gericht, bekend maken. De
zaakvoerders en commissarissen zijn vrijgesteld van deze formaliteit.
Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en voor de toelating tot de
vergadering is evenwel niet vereist, wanneer alle vennoten aanwezig zijn en met éénparigheid van
stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de
vereiste meerderheid besluiten.
OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders.
Wordt als eerste niet-statutaire zaakvoerder benoemd:
De heer CROES Guy, voornoemd, wonende te 3570 Alken, Steenweg 186.
Hier aanwezig en hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is niet bezoldigd.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot dertig juni tweeduizend negentien.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op negentien december tweeduizend negentien om
18.00 uur.
3. Overname van verbintenissen.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan sinds 1 april 2018 door de heer CROES Guy, voornoemd.
De oprichter verklaart bovendien bij toepassing van het wetboek van vennootschappen dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die na de datum van voornoemde staat van activa en
passiva bij het verder drijven van de ingebrachte handelszaak zijn aangegaan voor rekening en ten
name van de vennootschap in oprichting.
Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de
onderhavige akte op de griffie van de territoriaal bevoegde rechtbank van koophandel.
4. Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting.
Partijen geven volmacht aan de BV BVBA P&S BEDRIJFSCONSULTANTS, met zetel te 3500
Hasselt, Gouverneur Roppesingel 81, bus 3, met ondernemingsnummer 0876.200.109, of een in de
Luik B
plaats gestelde, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende overheidsdiensten,
zoals onder meer de Kruispuntbank Ondernemingen en de diensten van de B.T.W., om de
vennootschap na de oprichting in te schrijven en administratieve vergunningen te verkrijgen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Neergelegd : uitgifte, verslag bedrijfsrevisor, verslag oprichter.
 
Jean-Luc Snyers, Notaris.
 
ENKEL VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE VOOR REGISTRATIE.