Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KGI GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kanaalweg 30
 : 3980 Tessenderlo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte ontvangen door Meester Nathalie Claes, notaris met standplaats te Scherpenheuvel-
Zichem, op 14 november 2024, neergelegd voor registratie, werd de besloten vennootschap “KGI
GROUP” opgericht.
AANDEELHOUDER:
De heer KABLAN Bera Yusuf, geboren te Hasselt op 11 september 1999, wonende te 3980
Tessenderlo, Kanaalweg 30.
INBRENG:
De comparant heeft verklaard en erkend dat door hem op de tweehonderd aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van tien euro per aandeel, zijnde op de totaliteit van de aandelen
of de totaliteit van de inbrengen.
VOLSTORTING:
De comparant heeft verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro, is
gedeponeerd op een bijzondere rekening.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend euro.
RECHTSVORM EN NAAM:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam "KGI
GROUP".
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in eigen naam als voor rekening van derden, als
tussenpersoon, makelaar of commissionair:
-Uitvoeren van elektrotechnische installaties, zowel huishoudelijke als industriële installaties, het
leggen van elektrische bedrading, het plaatsen van installaties voor telefonie, alarminstallaties en de
elektrische signalisatie voor wegen spoorwegen, rivieren, zee- en luchtwegen, evenals het plaatsen
van bliksemafleiders en het plaatsen van zonnepanelen en zonnecollectoren. Het plaatsen en
configureren van laadpalen voor elektrische voertuigen.
-Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, bevoegd
de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen onderhoud, de uitrusting, de
inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of
herstellen van alle hoger genoemde onroerende goederen, parken en beplanting, de studie en
uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, alsook de aankoop, verkoop, verhuring en
in ’t algemeen de handel van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk.
-De coördinatie van alle onder aannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metselen
betonwerken, dakwerken, terrassen en patio’s, timmerwerken, leveren, fabriceren en plaatsen van
houten en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle
dakbedekkingswerken zowel met asfalt als met metalen als met niet-metalen vochtwering- en
beschermingswerken, zinkwerken, vloer- en faïencewerken, plafonnerings-en cementeringswerken,
beglazingswerken, sanitaire installaties en onderhoudswerken, warmte-installaties, koude-
1016345511
installaties, installaties voor afstandsverwarming en speciale installaties en onderhoudswerken voor
het ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of elektriciteit,
gevelreinigingswerken, leveren en/of plaatsen van rolluiken en zonneweringen, restauratiewerken
van monumenten, geklasseerde en niet-geklasseerde gebouwen, slopen van gebouwen, alle werken
van muur- en wandbekleding, vloerbekleding, parketwerken, alle elektriciteitswerken zowel
huishoudelijke elektriciteitswerken als werken aan nijverheidsinstallaties, binnenshuis of buitenshuis,
binnenhuisinrichting- en versieringswerken.   
-Het ontwerpen en aanleggen van tuinen en parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf-
en tennisterreinen, speeltuinen, pretparken, enzovoort.
-Onderneming in onroerende goederen, onder meer begrijpende de aankoop, verkoop, huur,
verhuur, van alle onroerende goederen, overlating van handelszaken, enzovoort.
-Beheer van onroerende goederen, syndicus.
-Bemiddelen en tussenpersonen in alle transacties rakende het vastgoed.
-Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen,
vlees, vis, fruit en andere landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw- en
installatiematerialen.
-Het graven en/of nivelleren van gronden, terreinen, bouwplaatsen en waterlopen. Het draineren
en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden.
-Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tanks,
afrasteringen en sporthallen. Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeden siervoorwerpen voor
gebouwen, tuinen, planten en recreatieterreinen.
-Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als residentiële, sporten,
amusementeninrichtingen, als hospitalen en ziekenhuizen zowel in de privésector als in de publieke
sector, in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet:
a) de verkoop, de verhuring, het ontlenen of alle werken in het kader van diensten die betrekking
hebben op de techniek, het beheer, de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de
hulpverlening;
b) het promoten door investering, financiering of lening, van alle installaties, materialen en
grondstoffen, producten, systemen, ideeën of brevetten, die betrekking hebben op de technieken
nodig voor hun werking en hun uitbating;
c) het waarborgen van het materiaal, de grondstoffen en de gebruikte producten en installaties, die
worden uitgebaat, beheerd of onderhouden.
-Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen, verbouwen,
onderhouden, reinigen, uitrusten, inrichten, versieren, herstellen van alle onroerende goederen,
inclusief geprefabriceerde gebouwen.
-Het aannemen en uitvoeren van metsel- en betonwerken; het onder dak zetten van woningen
evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk, grondwerken, van welke aard ook, het slopen van
gebouwen en kunstwerken evenals het effenen en het wegruimen, het bouwen van stellingen voor
alle doelen, en onder andere voor het invoegen en reinigen van gevels, de aanleg en het onderhoud
van diverse terreinen; thermische- en geluidsisolatie, plafonneer-, cementeer- en alle andere gips- en
stafwerken; het plaatsen van arduin, marmer en andere natuurstenen in gebouwen, alsmede
versieringswerken in deze materialen, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van
sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, plaatsen van rolluiken, leggen van parketvloeren en alle
andere bedekkingen van muren en vloeren, plaatsen van schutsels, wanden en valse zolderingen in
hout, plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en van alle doorschijnend en
doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton; alle schilder-
en behangwerk.
-Het plaatsen van vloertegels en faïence, installateur van centrale verwarming, installateur van
sanitaire installaties, installateur van verwarming met gas met individuele toestellen, plaatsen van
zinkwerken en metalen- en niet-metalen dakbedekking van gebouwen alsook het waterdicht maken
van gebouwen.
-Derden adviseren inzake alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het verhuren van materiaal aan
derden; het berekenen en ontwerpen van constructies, het ontwerpen en commercialiseren van
bouwsystemen.
-Alle schilder- en behangwerk: omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken
met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere
synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek.
-Plaatsen van lichtreclames.
-De aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel in alle materialen nodig voor hogervermelde
activiteiten.
Zowel in eigen naam als voor rekening van derden, als tussenpersoon, makelaar of commissionair:
-Organiseren en inrichten van allerhande activiteiten en uitbating van de nodige accommodatie onder
andere seminaries, vergaderingen, cursussen, opleidingen, demonstraties, zonder dat deze
opsomming beperkend is, en coördinatie tegenover eigen en niet verbonden bedrijven en
ondernemingen.
-Het beheer en de verhuur van eigen onroerende goederen.
-In eigen naam, als tussenpersoon of op commissie verwerven, verstrekken, verhuren, verkopen van
sponsoring, publiciteit, marketing in de breedste zin van het woord en voor alle doeleinden, in het
kort het uitbaten van een reclamebureau en meer inzonderheid:
-Het grafisch ontwerpen van logo’s, advertenties, drukwerken, affiches, posters, lichtreclames,
displays, etalages, tentoonstellingen, verkoopstanden, alsmede het inrichten van jaarbeurzen en alle
andere middelen die aangewend kunnen worden voor reclame doeleinden en het aanbrengen van
zeefdruk, special paint, computer gesneden letters of met gelijk welk ander procedé van reclame op
alle roerende en onroerende goederen.
-Het ontwerpen van websites in het algemeen.
-Het ontwerpen van reclameboodschappen en deze boodschappen vastleggen op geluidsband, film,
video, computer, website, email, papier of gelijk welk ander huidig of toekomstig medium.
-Het inrichten van vertoningen en vermakelijkheden, zangwedstrijden, shows allerhande en dit in de
meest ruime zin van het woord alsook onderricht hierin, zowel in eigen naam als voor rekening van
derden.
-Het uitvoeren van marktstudies, enquêtes, opiniepeilingen of gelijk welke manier om inzicht te
verwerven over de toestand van een potentiële afzetmarkt alsmede het toegankelijk maken van gelijk
welke afzetmarkt voor artiesten en reproducties van hun artistieke prestaties.
-Realisatie en raadgeven voor internet websites en informatica.
-Programmatuur en het commercialiseren, import en export, groot- en kleinhandel, verhuur van
computerprogramma’s.
-Verzekeringen en leningen van alle aard afsluiten, als tussenpersoon optreden in financieringen;
-Verhuur en beheer van vakantiehuizen en accommodaties voor vrijetijdsverblijf.
-Het beheer en de verhuur van eigen onroerende goederen.
-Fiberwerken, glasvezelwerken, laswerken, blaaswerken, facadewerken, civieltechnische werken
(aanleg van het netwerk en grote graafwerken), paalwerken (installeren luchtnetwerk voor unifiber),
kleine graafwerken, horeca (restaurant en snackbar), kapperszaak.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag alle commerciële, roerende, onroerende, industriële of financiële verrichtingen, zo voor eigen
rekening als voor rekening van derden, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband houden met een of ander aspect van haar voorwerp of die er de verwezenlijking van kunnen
bevorderen of vergemakkelijken, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij mag door middel van inbreng, fusie, onderschrijving, participatie, financiële tussenkomst of
anderszins deel hebben in of samenwerken met alle, in België of in het buitenland, bestaande of op
te richten vennootschappen of ondernemingen met eenzelfde of gelijksoortig voorwerp, of die van
aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken. Zij kan zich
ten gunste van dezelfde vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen; optreden als hun agent
of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.     
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van tweeduizend euro.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde donderdag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
verdeling saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
BEVOEGDHEID VAN DE BESTUURDERS:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand juni van het jaar
2026.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 3980 Tessenderlo, Kanaalweg 30. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voormelde heer Kablan Bera,
geboren te Hasselt op 11 september 1999, wonende te 3980 Tessenderlo, Kanaalweeg 30,
die verklaart deze opdracht te aanvaarden, onder de bevesti-ging dat hij niet getroffen werd door
enige maat-re-gel die zich tegen deze aanstelling verzet. Het betreft een bezoldigd mandaat
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2024 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten 
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap Afibel, gevestigd te 3290 Diest,
Nieuwstraat 1, en/of hun aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals
de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle
toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te
stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde
gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van
formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de
vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en
neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten. 
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparant verklaart te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, bij benadering duizend driehonderd
veertig euro bedraagt.
Hij erkent dat ondergetekende notaris zijn aandacht heeft gevestigd op het feit dat de vennootschap,
in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande toelatingen of
vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking zijnde
reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: het uittreksel, de expeditie, de gecoördineerde statuten.
Nathalie Claes, geassocieerd notaris te Scherpenheuvel-Zichem.