Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : VERCO PLUS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2840 Rumst, Rumstsestraat 1
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Delang, notaris met standplaats te Duffel, op 07/07/2010, 
eerstdaags te registreren, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door 
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘Vastgoed Vermeulen’, met zetel te Kontich, 
Hondstraat 2a, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0477.034.518, vertegenwoordigd 
door haar zaakvoerder en vast vertegenwoordiger, de heer Vermeulen Joeri, wonende te Reet, ‘s Herenbaan 
132 en door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘Vastgoed Costermans’, met 
maatschappelijke zetel te Duffel, Klokkestraat 47, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 
0865.385.795, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Costermans Christophe, wonende te 
Heusden-Zolder, Ubbelstraat 127/11.
Naam : VERCO PLUS
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
Zetel: Rumstsestraat 1
Doel: Het verrichten van diensten en prestaties van energiedeskundige, het opstellen en afleveren van 
EnergiePrestatieCertificaten (EPC) en het opmaken en afleveren van energieaudits (EAP);
- het verstrekken van advies inzake energieverbruik van onroerende goederen, bemiddeling en consultancy 
inzake bouwgebreken (bouwpathologie);
- het opstellen van plaatsbeschrijvingen van woningen en gebouwen;
- het verrichten van informatieve waardebepalingen inzake vastgoed;
- het geven, organiseren of assisteren bij of meewerken aan seminaries, onderwijs, studies en onderzoek, 
en het commercialiseren, verspreiden of publiceren onder welke vorm en op welke wijze ook van publicaties, 
studies en onderzoeksresultaten in verband met één of meerdere van de bovenvermelde activiteiten of 
onderwerpen;
- het aankopen, ruilen, verkopen, huren en onderhuren, verhuren en onderverhuren, met of zonder 
aankoopoptie, het uitbaten en het onderhouden van huizen, appartementen, kantoren, winkels, handelsfondsen, 
terreinen, gronden en domeinen, en, meer algemeen van alle mogelijke onroerende goederen, alsook het 
uitvoeren van alle mogelijke financieringsverrichtingen.
Zij zal alle mogelijke constructies kunnen optrekken voor eigen rekening of voor rekening van derden, als 
opdrachtgever of als algemene aannemer, en eventueel, de onroerende goederen kunnen veranderen en 
opwaarderen; verkavelingen kunnen onderzoeken en inrichten, met inbegrip van de aanleg van wegen en 
rioleringen; verbintenissen kunnen aangaan als bouwadviseur; alle mogelijke materialen kunnen aankopen; alle 
ondernemingsovereenkomsten kunnen ondertekenen die noodzakelijk zouden zijn; alle wissel-, commissie – en 
makelaarsverrichtingen kunnen uitvoeren, alsook het beheer van gebouwen;
- het uitoefenen van functies van lasthebber, bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere
vennootschappen of rechtspersonen.
- de vennootschap mag haar doel overal verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen 
en volgens alle modaliteiten die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap zal haar maatschappelijk doel kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen, welke haar het 
meest geschikt of nuttig lijken.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die in verband 
staan met haar doel of die de verwezenlijking van dat doel kunnen beïnvloeden of vergemakkelijken, zo in het 
binnenland als in het buitenland, zelfs in voordeel of voor rekening van derden-opdrachtgevers.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar onroerende goederen, met inbegrip van het 
handelsfonds in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen, en alle andere 
verbintenissen, zowel van haar zelf als deze van alle derden.
0827660418
De vennootschap mag handelen voor eigen rekening in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger.
Zij zal bij middel van inbrengen, onderschrijvingen, financiële tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze 
kunnen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of 
gelijklopend voorwerp hebben als zijzelf of die een geheel ander voorwerp hebben of van die aard zijn om de 
uitbreiding en ontwikkeling ervan te bevorderen, en dit zowel in België als in het buitenland.
Zij kan tevens functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking ervan te 
bevorderen.
Duur: onbepaald 
Maatschappelijk kapitaal en samenstelling: achttien duizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) vertegenwoordigd 
door driehonderd aandelen, die elk één/driehonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen. Op het kapitaal 
werd ingeschreven in geld en het kapitaal werd volstort ten belope van zevenduizend euro (€ 7.000,00) door de 
oprichters. Aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘Vastgoed Vermeulen’ werden 
honderd vijftig aandelen (150) toegekend en aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
‘Vastgoed Costermans’ werden eveneens honderd vijftig aandelen (150) toegekend. Een bedrag van € 7.000,00 
werd gestort of overgeschreven door de inschrijvers op naam van de vennootschap in oprichting bij de KBC 
Bank, kantoor te Reet, zoals blijkt uit het bewijsstuk met rekeningnummer 731-0120220-12 afgeleverd op zeven 
juli tweeduizend en tien.
Het bewijs van die deponering werd aan de instrumenterende notaris overhandigd. 
Boekjaar: van één januari tot en met éénendertig december
Reserves: Van de winst wordt ieder jaar ten minste 1/20ste afgenomen tot vorming van de wettelijke reserve. 
Die voorafneming is niet meer verplicht wanneer de wettelijke reserve 1/10de van het geplaatste kapitaal bereikt 
heeft. Wanneer ze later onder dat tiende van het kapitaal zou dalen, moeten de voorafnemingen hernomen 
worden.
Winstverdeling: Over de aanwending van het overblijvende saldo beslist de algemene vergadering, eventueel 
onder de beperkingen gesteld in het wetboek van vennootschappen. 
Verdeling overblijvende saldo na vereffening: Na aanzuivering van alle schulden en lasten, of na consignatie 
van de nodige gelden om die te voldoen, wordt het saldo van het vennootschapsvermogen gelijkelijk verdeeld 
over alle volledig afbetaalde aandelen. Indien er aandelen bestaan die niet volledig volgestort werden, brengen 
de vereffenaars vooraf de gelijkheid tot stand, hetzij door opvraging van de niet gestorte delen, hetzij door een 
voorafgaandelijke uitkering op de volgestorte aandelen.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al of niet vennoten. 
De opdracht van de zaakvoerders is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene 
vergadering. De zaakvoerders zijn bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap en hebben daartoe alle machten, met uitzondering van de 
machten die door de wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend. Iedere 
zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden en ook in rechte, als eiser en als 
verweerder (art. 14). Hij mag alle akten tekenen, ook die waaraan een openbaar of ministerieel ambtenaar zijn 
medewerking verleent. De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden aanstellen. Gevolmachtigden verbinden de 
vennootschap uitsluitend binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijk 
van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
Jaarvergadering – voorwaarden toelating - stemrecht: Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering 
gehouden op laatste vrijdag van de maand juni om negentien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag zou 
zijn, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur. De 
gewone algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats die in 
de oproepingen wordt aangeduid. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de 
te behandelen onderwerpen. De oproepingen worden 15 dagen voor de vergadering verzonden aan de 
vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de 
obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerders, door middel van een ter post aangetekende brief, 
tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een 
ander communicatiemiddel te ontvangen. Op elke vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Elk 
aandeel geeft recht op één stem. De houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap 
werden uitgegeven en van obligaties mogen de algemene vergadering bijwonen, doch slechts met raadgevende 
stem.
Onverminderd de regels van de wettelijke vertegenwoordiging voor onbekwamen, mag een vennoot zich op een 
algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een persoon die zelf vennoot moet zijn en die in het bezit 
is van een bijzondere schriftelijke volmacht die de agenda van de vergadering bevat. Rechtspersonen mogen 
vertegenwoordigd worden door personen die geen vennoten moeten zijn.
Overgangsbepalingen: 
A) Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van 
Koophandel te Antwerpen tot en met 31 december 2011. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het 
jaar 2012.
B) De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee.
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden voor onbepaalde duur benoemd: 
1)
de heer Vermeulen Joeri, geboren te Mortsel op twee mei negentienhonderd zevenenzeventig, 
ongehuwd, Belg met rijksregisternummer 77.05.02-173.61, wonende te Rumst, ‘s Herenbaan 132 ;
2)
de heer Costermans Christophe Corneel, geboren te Duffel op negentien augustus negentienhonderd 
tachtig, wettelijk samenwonend, Belg met rijksregisternummer 80.08.19-059.40, wonende te Heusden-
Zolder, Ubeelstraat 127 bus 11.
Hij kan individueel handelend rechtsgeldig de vennootschap verbinden zonder kwantitatieve beperking. De 
opdracht van de zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering. Hij heeft zijn opdracht aanvaard en medegedeeld dat niets zich hiertegen verzet.
C) Aan de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid Verboo met zetel te Middelkerke, Zeedijk 
186 bus 2, wordt, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht verleend teneinde via een 
ondernemingsloket het nodige te doen voor het vervullen van alle mogelijke formaliteiten bij de Kruispuntbank 
van Ondernemingen dewelke formaliteiten naar aanleiding van de oprichting van de besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid dienen te worden vervuld, alsmede voor het aanbrengen later van eventuele 
wijzigingen van de gegevens aangaande de vennootschap, bij gezegde instanties.
D) De vergadering verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van 
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in 
oprichting zijn aangegaan sinds 1 juli laatstleden. Deze overneming zal slechts effect sorteren van zodra de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn 
eveneens onderworpen aan artikel 60 van het wetboek van vennootschappen en dienen, eens de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
(get.) Jan DELANG, notaris te Duffel.