Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : ONDER DEN TOREN MERKSEM
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : della Faillestraat 51
2930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brasschaat
AKTE VAN OPRICHTING EN STATUTEN van de VENNOOTSCHAP ONDER FIRMA
“ONDER DEN TOREN MERKSEM”
Tussen:
1. Mevrouw MAES Kristel, geboren te Merksem op 28 maart 1968, wonende te 2930 Brasschaat, della
Faillestraat 51;
2. De heer PAUWELS Marc, geboren te Temse op 3 juni 1964, wonende te 2100 Antwerpen, Sint-Rochusstraat
67;
wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een Vennootschap Onder Firma, waarvan zij de akte
van oprichting en statuten als volgt vaststellen:
 
I. OPRICHTING
1. De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een Vennootschap Onder Firma.
2. De naam van de vennootschap luidt: “ONDER DEN TOREN MERKSEM”.
3. Zij wordt gevestigd te 2930 Brasschaat, della Faillestraat 51.
4. Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00
EUR).  Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
één honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.  Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals
hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng.
5. Het kapitaal is volledig ingeschreven als volgt:
Mevrouw MAES Kristel, voornoemd, heeft ingetekend op vijfenzeventig (75) aandelen en verklaart inbreng te
doen in geld voor een bedrag van duizend achthonderdvijfenzeventig euro (1.875,00 EUR), waarvoor zij een
participatie in het kapitaal van de vennootschap in verhouding tot haar inbreng bekomt;
De heer PAUWELS Marc, voornoemd, heeft ingetekend op vijfentwintig (25) aandelen en verklaart inbreng te
doen in geld voor een bedrag van zeshonderdvijfentwintig euro (625,00 EUR), waarvoor hij een participatie in het
kapitaal van de vennootschap in verhouding tot zijn inbreng bekomt;
              
II. STATUTEN
Artikel 1. Rechtsvorm - naam
De vennootschap is opgericht als een Vennootschap Onder Firma onder de benaming: “ONDER DEN TOREN
MERKSEM”.
Artikel 2. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens door de rechter en hetgeen bepaald is in de statuten kan de vennootschap slechts ontbonden worden
door een buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 3. Zetel
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 2930 Brasschaat, della Faillestraat 51.  De zetel
0713815674
kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s). De
zetelverplaatsing wordt bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Artikel 4. Doel
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden, voor
eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- Uitbating van cafés en bars;
- Uitbating van café-restaurants (tavernen);
- Eetgelegenheden met beperkte bediening (snackbars);
- De verkoop van dranken voor, in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei
vorm van amusement door: cafés, bars, nachtclubs, bierhallen, enz.
- Zakelijke dienstverlening n.e.g.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.  Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige
handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken of uit te
breiden.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in
België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of
van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welk van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van de statuten,
overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 5. Kapitaal - aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00 EUR).  Het is vertegenwoordigd
door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één honderdste van het kapitaal
vertegenwoordigen. 
Artikel 6. Hoofdelijke en onbeperkte aansprakelijkheid - bevoegdheid
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 7. Bestuur van de vennootschap
§1. Aantal-benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
§2. Duur van de opdracht – ontslag
Een zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering.  Het besluit
een zaakvoerder te ontslaan wordt genomen bij eenparigheid van stemmen van de vennoten.
§3. Bevoegdheid
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee of meer zaakvoerders, dan dienen zij allen akkoord te gaan om geldig te besluiten.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
§4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
§5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder(s) van de vennootschap kan/kunnen het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité
of aan een of meerdere directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de
verantwoording verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
§6. Bijzondere volmachten
De zaakvoerder(s) kan/kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
Artikel 8. Overdracht van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
Indien de overdracht door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De
overdracht geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een
participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming
tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in
elk geval tot stand komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
De overdracht van aandelen zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 9. Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 8 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een
jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 11. Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van alle vennoten wordt vereist.
Artikel 12. Algemene vergadering
§1 Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni om achttien uur op de
maatschappelijke zetel of in elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
§2 Bijeenroeping
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per e-mail, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering verzonden is naar
het email adres zoals bepaald in de vennotenregister, en waarop een antwoord of ontvangstmelding met
leesbevestiging is ontvangen. Dit e-mail bericht moet de dagorde vermelden. De formaliteiten voor de
bijeenroeping dienen niet te worden nageleefd als alle vennoten, houders van obligaties, zaakvoerders en
commissaris(sen) aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
§3 Bevoegdheid van de vergadering
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van:
- de vaststelling van de jaarrekening;
- de bestemming van de beschikbare winst;
- de wijziging van de statuten;
- de benoeming en ontslag van zaakvoerder, de vaststelling van zijn salaris, het instellen van een
vennootschapsvordering tegen hem en het verlenen van kwijting.
§4 Stemrecht en Besluiten
Elk aandeel zal recht geven op een stem.
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.  Bij
staken van stemmen is het voorstel verworpen.  Van elke vergadering worden notulen opgemaakt.
§5 Schriftelijke besluitvorming
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten
eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door de zaakvoerder(s), een rondschrijven, hetzij per brief, fax of e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de dagorde en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle
vennoten, zaakvoerders, commissarissen, obligatie- of certificaathouders, met de vraag aan de vennoten de
voorstellen van besluit goed te keuren en binnen een termijn van twintig dagen na ontvangst van het
rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere
plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten niet ontvangen,
dan wordt de beslissing geacht niet genomen te zijn.
§6 Wijziging van de statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de vennoten.
Artikel 13. Ontbinding – vereffening
§1. Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de quorumvereisten die gelden voor een statutenwijziging, of door het uittreden van één van de
oorspronkelijke vennoten.
§2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
§3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
In afwijking van de voorgaande alinea’s, kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 
III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar gaat in op de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op 31
december 2019.
2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden op 5 juni 2020, overeenkomstig de statuten.
3. Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters dat de
vennootschap alle verbintenissen, gesteld voor de vennootschap en de oprichters tot leden, door één van hen
aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting vóór ondertekening van de
huidige oprichtingsakte, bekrachtigt en alle verbintenissen die daaruit voortvloeien overneemt, onder de
opschortende voorwaarde van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door neerlegging van de
oprichtingsakte of het uittreksel daaruit op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
4. De voornoemde vennoten verklaren allen hun mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
5. Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap, dit
voor onbepaalde duur en met volledig externe vertegenwoordigings-bevoegdheid: mevrouw MAES Kristel,
voornoemd, hier aanwezig en verklarend dit mandaat te aanvaarden.
 
Aldus opgemaakt te Brasschaat op 21 november 2018, in 3 exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel
te hebben ontvangen, en een derde exemplaar dient om gelijktijdig neergelegd te worden ter griffie van de
ondernemingsrechtbank.
 
Voor ontledend uittreksel,
 MAES Kristel, zaakvoerder
 Tegelijk neergelegd: oprichtingsakte dd. 21 november 2018