N° d'entreprise :
Nom :
(en entier) : JK design
(en abrégé) :
Forme légale  : Société en commandite
Adresse du siège :
1040
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Etterbeek
Place du Roi Vainqueur 26
 
L'AN DEUX MILLE VINGT-UN
Le 04 février 2021
 
COMPARAISSENT :
 
 
ENTRE LES SOUSSIGNES :                                              
 
 
Madame KHOURY Jessica, née le 24 février 1971 à Padova (Italie) et domiciliée à la Place du Roi Vainqueur, 26
à 1040 Etterbeek, associé commandité de la société.
 
Monsieur KHOURY Laurence Steven Dennis, née le 11 mai 1963 et domicilié à VIA PALAZZI 1, CONSELVE
(PD) en Italie, associé commanditaire de la société.
 
I. CONSTITUTION.
 
Ils constituent une Société en Commandite régie par les règles suivantes sous la             dénomination "JK-
design" dont le siège social sera établi dans la région de Bruxelles-Capitale, au capital social de cinq cents Euro
(500,00 €) représenté par cinquante (50) parts sociales sans désignation de valeur nominale, qui sont souscrites
en espèces et au pair comme suit:
 
- Madame KHOURY Jessica, quarante-neuf (49) parts sociales, associé commandité de la société ;
- Monsieur KHOURY Laurence Steven Dennis, une (1) part sociale, associé commanditaire de la société.
 
Soit ensemble cinquante (50) parts sociales.    
Les comparants déclarent et reconnaissent que la libération a été constatée pour les montants respectifs.
 
II. STATUTS.
 
Ils arrêtent les statuts de la société comme suit :
 
 
 
 
0763533124
 
 
 
Article 1.
 
La société revêt la forme d’une société en commandite.
Elle est dénommée «JK-design »
 
 
Article 2.
 
Le siège social de la société est établi dans la région de Bruxelles-Capitale.
Ils pourront être transférés en tout autre lieu par simple décision de la gérante. Des dépôts et succursales
pourront être établis partout où les gérants le jugeront utile.
 
 
Article 3 - Objet.
 
La société a pour objet, tant pour son compte que pour compte d’autrui ou en participation :
- Toute activité dans la conception, design et architecture d’immeubles,terrain etc
- Toute activité de services dans l’acocmpagnement de l’amélioration des espaces d’immeubles     et autres
- Formation,Cours,seminaires dans ce domaine ou similaire
- acquérir, aliéner, faire apport, donner ou prendre en location, échanger, détenir, exploiter, mettre en valeur,
entretenir, réparer tous biens ou droits mobiliers ou immobiliers généralement quelconques. - acquérir par achat,
souscription ou autrement, toutes valeurs mobilières, participations, titres de créances ou instruments financiers
belges ou étrangers créés ou à créer, les mettre en valeur, les céder par vente, apport ou autrement; - assurer le
financement, sous toutes formes, de toutes entreprises ou opérations de tiers au moyen de prêts, de crédits et en
général, de toutes opérations financières au sens large, y compris le leasing mobilier ou immobilier, sauf si elles
sont réservées par la loi aux banques ou aux organismes de crédit; - assumer tous mandats, toutes questions ou
toutes commissions relativement aux biens et droits mobiliers ou immobiliers; - exécuter toutes études au profit
de tiers, entre autres de sociétés, associations, institutions, dans lesquelles elle possède une participation directe
ou indirecte; - prêter son concours technique, administratif et financier en faveur de tous tiers. - toutes opérations
de prise de participation dans toutes entreprises, affaires, sociétés, associations dans tous secteurs; toutes les
opérations et activités d'une société de portefeuilles. - toutes opérations, prestations de services, études, activités
de conseil, de consulting ou de management se rapportant directement ou indirectement à la gestion financière,
commerciale, ou industrielle, à la fabrication, au marketing et d'une manière générale en toute matière. - toutes
fonctions de consultance et/ou de service liées aux domaines de gestion de sociétés, marketing, gestion de
personnel, gestion financière et gestion commerciale au sens large; - le conseil, la formation, l'expertise
technique et l'assistance dans les domaines précités; - la prestation de service de conseil en organisation et
gestion d'entreprises actives dans ce ou ces domaines, la représentation et l'intervention en tant qu'intermédiaire
commercial. - toutes prestations de services, études et activités relatifs à l'informatique au sens le plus large, à
l'internet, aux logiciels, machines, équipements, know-how et systèmes de traitement de l'information, au sens le
plus large, de nature électrique, électronique, mécanique et à usage commercial, industriel, scientifique ou
autres; - toutes activités liées à l'hébergement de sites internet, au commerce électronique; - l'achat, la vente, la
location, le transport, l'importation, l'exportation, la distribution, la représentation, la recherche, l'étude, la
conception, le développement, la fabrication, l'entretien, la réparation, l'assemblage de tous articles, pièces,
produits, matériels, instruments, machines, équipements se rapportant directement ou indirectement à
l'informatique ou au traitements de l'information ainsi que toutes activités d'expertises de tout matériel
informatique et logiciel. - toute activité en rapport avec l’entreprise générale de construction ainsi que toutes
transformations ayant un lien quelconque avec la construction dont, entreprise générale de construction avec
coordination des travaux par sous-traitants, terrassements, maçonnerie et béton, démolition, pose d’ égouts,
couvertures non métalliques de construction, zinguerie et couverture métallique de construction, étanchéité de
bâtiments, installateur électricien, menuiserie et charpente, pose de parquets, menuiserie en PVC, placement de
serrurerie et de quincaillerie du bâtiment, placement de plinthes et portes en matières plastiques, placement de
volets en bois, en matières plastiques et métalliques, pose de cloisons et faux plafonds en bois et en gyproc et
éléments de plâtre, recouvrement de murs et plafonds par application d’éléments métalliques, placement de
ferronnerie, pose de marbrerie et de pierre de taille, vitrage, sanitaire et plomberie, installation d’adoucisseurs d’
eau, installateur en chauffage central, chauffage au gaz par appareil individuel, placement, entretien et réparation
de tous brûleurs, installation de ventilation et aération de chauffage à air chaud, de conditionnement d’air et de
calorifugeage des tuyauteries et des canalisations, tubage de cheminées, carrelage, plafonnage, rejointoyage,
pose de chapes, peintures, restauration et le nettoyage et lavage de bâtiments, façades et monuments, isolations
thermique et acoustique, placards et cuisines équipées, frigoriste, enseignes lumineuses, aménagement et
entretien de terrains divers de parcs et jardins, de terrains de sports, placement de clôtures et palissades et
toutes activités généralement quelconques à caractère immobilier telle que vente, achat, location, prise à bail,
transformation de biens immobiliers pour le compte de la société ou d’un tiers. - toutes activités ou entreprises de
nettoyage industriel et privé, d'entretien, d’ameublement et de désinfection de biens meubles et immeubles au
sens large et de chantier, ainsi que tous services aux particuliers et aux entreprises ; - Toutes activités en rapport
direct ou indirect avec la restauration en général et le secteur Horeca, l’ organisation de banquets et réceptions,
le service traiteur, y compris l’organisation, la gestion et l’ exploitation de restaurants, cafétérias, débits de
boissons, ainsi que toutes opérations de tourisme, d’ hôtellerie, de divertissements et de loisirs; - L’exploitation,
sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snack-bar, cafétéria, sandwicherie, service
de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service traiteur et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que
la livraison à domicile et la vente ambulante; - Toutes opérations financières, commerciales, industrielles,
mobilières, immobilières ou autres qui se rapportent directement ou indirectement, totalement ou partiellement à:
• Toute mission et activité découlant de la décoration, du design et de l’aménagement d’intérieur; • Tous travaux
de conception et de fabrication de pièces de mobiliers et d’objets de décoration; • Tous travaux d’étude, de
consultance ainsi que toute réalisation en matière de décoration d’ intérieur, d’illustration, de conception de
maquettes; • La gestion de bureaux d’étude, de bureaux de dessin en matière de design de meubles ou d’
aménagement intérieur; La réalisation de projets de design mobilier et d’aménagement d’intérieur L’achat, la
vente, la location, la prise à bail, la rénovation et la transformation de tout immeuble et, d’ une manière générale,
toutes opérations immobilières. Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour
accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature
à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet. Elle peut
s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans toutes
sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de
favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés. Elle peut
exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés. La société peut se porter garant ou
fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large. Au cas où la
prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, la société
subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de ces conditions.
 
 
Article 4.
 
La société a été constituée pour une durée illimitée.
 
 
Article 5.
 
Le capital social a été fixé à cinq cents Euro représenté par cinquante parts sans désignation de valeur nominale,
et libéré en totalité.
 
 
Article 6.
 
Les cessions de parts sociales entre vifs ou transmissions pour cause de mort, s'opèrent conformément aux
dispositions régissant les sociétés commerciales.
 
 
Article 7.
 
Les héritiers, ayants cause ou créanciers d'un associé ne peuvent, sous quelque prétexte que ce soit, provoquer
l'apposition des scellés sur les livres, biens et marchandises ou valeurs de la société, frapper ces derniers
d'opposition, demander le partage ou la licitation du fonds social, ni s'immiscer en rien dans son administration ;
ils doivent pour l'exercice de leurs droits s'en rapporter aux inventaires et comptes sociaux et aux délibérations
de l'assemblée générale.  
 
 
Article 8
 
La société sera administrée par un ou plusieurs gérants portant le titre de Commandité.
La durée de leurs fonctions n'est pas limitée.
Les gérants ont les pouvoirs les plus étendus pour agir au nom de la société dans toutes les circonstances ainsi
que pour faire et autoriser tous les actes et opérations relatifs à son objet.
Ils ont de ce chef la signature sociale et peuvent agir ensemble ou séparément.
C'est l'assemblée qui, à la simple majorité des voix, déterminera le montant des rémunérations fixes et
proportionnelles qui seront allouées aux gérants et portées aux frais généraux, indépendamment de tous frais
éventuels de représentation, voyages et déplacements.
Les gérants peuvent, dans leurs rapports avec les tiers, se faire représenter, sous leur responsabilité, par des
mandataires de leur choix, pourvu que ces pouvoirs ne soient pas généraux.
L'assemblée générale pourra à la simple majorité des voix, décider de confier la gestion       journalière
commerciale et/ou technique de la société à un mandataire, associé ou non.
 
 
Article 9.
 
     La responsabilité des associés commanditaires est limitée au montant de leur souscription.  Ils        sont tenus
sans solidarité ni indivisibilité.
 
 
 
Article 10.
 
L'assemblée générale des associés aura lieu de plein droit au siège social ou en tout autre lieu à désigner dans
les convocations le dernier mardi du mois de septembre.
Elle délibérera d'après les dispositions prévues aux dispositions du code des sociétés et Associations.
L'assemblée sera d'autre part convoquée par la gérance chaque fois que l'intérêt social l'exige.
 
 
Article 11.
 
L'exercice social commence le premier avril et fini le trente et un mars de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse
un inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il
assure la publication, conformément à la loi.
 
Article 12.
 
L'excédent favorable du bilan déduction faite de toutes charges, frais généraux et
                             amortissements nécessaires, constitue le bénéfice net de la société et est réparti comme suit:
 Cinq pour cent affectés à la constitution d'un fonds de réserve légale, jusqu'à ce que celuici             atteigne un
dixième du capital social ;
      le solde partagé entre les associés suivant le nombre de parts sociales.
     Toutefois, les associés pourront décider en assemblée que tout ou partie de ce solde sera                 reporté à
nouveau ou affecté à un fonds de réserve extraordinaire ou à l'attribution de tantièmes au profit de la gérance.
 
 
   Article 13.
 
La société est dissoute dans les cas prévus par la loi.
Elle pourra l'être anticipativement à sa durée, par décision de l'assemblée générale.
En cas de dissolution, la liquidation s'opérera par les soins de la gérance, à moins que              l'assemblée des
associés ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle fixera les pouvoirs et les émoluments.
Le solde favorable de la liquidation, après paiement des dettes et des charges de la société, sera partagé entre
les associés suivant le nombre de leurs parts respectives.
 
 
Article 14.
 
Pour l'exécution des présents statuts, tout associé ou mandataire social, non domicilié en Belgique, est censé
avoir élu domicile au siège social où toutes les communications, sommations, assignations, peuvent lui être
valablement faites.
 
 
DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES.
 
 
Premier exercice social :
 
Exceptionnellement, le premier exercice social commencera ce jour pour finir le trente et mars deux mille-vingt-
deux.
 
 
Première assemblée générale :
 
La première assemblée générale ordinaire se réunira en deux mille-vingt-deux.
 
 
Gérant :
 
Les statuts étant arrêtés, les comparants déclarent se réunir en assemblée générale et décident de ne nommer
qu’un seul gérant et désignent en cette qualité et pour une durée indéterminée     avec les pouvoirs les plus
étendus que la loi lui confère :
Madame Jessica KHOURY, prénommée, qui accepte.
 
Son mandat sera exercé à titre gratuit, sauf décision contraire de l’Assemblée Générale Extraordinaire.
 
 
D. Reprise des engagements
 
La société reprend également pour son compte les engagements et l’activité des fondateurs depuis le 01/10/2020
 
 
E. Siège social de la société
 
Le siège social est fixé à l’adresse suivante : Place du Roi Vainqueur, 26 à 1040 Etterbeek
 
 
Mandat Spécial
 
Le gérant donne pouvoir, avec pouvoir de substitution, à la personne dénommée ci-après en vue de faire le
nécessaire pour l'inscription de la société à la banque carrefour des entreprises, aux services du ministère des
finances et aux autres services administratifs, sans restriction, auprès desquels des formalités doivent être
accomplies du chef de la constitution :
 
 
FIMACCOUNT sprl (BE0549.842.223)
 
 
 
DONT ACTE.
 
 
Les Associés
 
KHOURY Jessica                                                     KHOURY Laurence Steven Dennis                                           
                                                                                                                                                  
Le Commandité                                                        Le Commanditaire