Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : KANTOOR DECKERS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1770 Liedekerke, Stationsstraat 8 bus 2
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Peter De Schepper te Roosdaal op 28 januari 2010, ter registratie blijkt 
dat: De Heer DECKERS Gerd Maurits,  zelfstandige, geboren te Ninove op vierentwintig september duizend 
negenhonderdzevenenzestig (NN 670924-413-46--) wonende te 1760 Roosdaal Gasthuisstraat 61.
Mevrouw SEGERS Nancy, huisvrouw, geboren te Asse op elf juni duizend negenhonderdzevenenzeventig 
(NN 770611-364-92) wonende te. 1760 Roosdaal Gasthuisstraat 61.
Een Besloten Vennootschap met Beperkte aansprakelijkheid  hebben opgericht onder de naam KANTOOR 
DECKERS met zetel te 1770 Liedekerke, Stationstraat 8.2
Het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) is volledig geplaatst. Het 
is verdeeld in honderd zesentachtig aandelen zonder nominale waarde.
Op de aandelen werd door de oprichters ingeschreven 
als volgt:
- door de heer DECKERS Gerd voor een  voor 
een bedrag van negenduizend driehonderd euro 
(9.300,00 Eur) hetzij drieënnegentig aandeelden: 93
- door Mevrouw SEGERS Nancy voor een  voor 
een bedrag van negenduizend driehonderd euro 
(9.300,00 Eur) hetzij drieënnegentig aandeelden:
93
Samen: honderdzesentachtig aandelen
186
Ieder aandeel is volstort in speciën ten belope van een/derde, hetzij voor een totaal bedrag van 
ZESDUIZEND TWEEHONDERD EURO (6.400 EUR) 
STATUTEN
De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Haar 
naam luidt : " KANTOOR DECKERS".
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1770 Liedekerke, Stationsstraat 8.2.
De vennootschap heeft tot doel :
-
Het uitbaten van een makelaarskantoor in roerende en onroerende goederen, het kopen en verkopen van 
roerende en onroerende goederen. Het beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een 
patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen; het optreden als syndicus. Het waarnemen 
van een bestuurdersmandaat. Het uitvoeren van schattingen, plaatsbeschrijvingen, expertise, opmeten en 
verkavelen van terreinen, privaat beheer, rentmeesterschap. Makelaar van verzekeringen.
-
De handel, de import de export in en de fabricatie van alle handelsgoederen; het optreden als 
bouwpromotor; het waarnemen van verbouwingen in beheer.
-
De vennootschap heeft eveneens tot doel : de aanneming en uitvoering van openbare en private werken, 
zoals de werken van algemene bouwonderneming, metselwerken, betonwerken, schrijn- en timmerwerken, 
electriciteitswerken, plaffonerings-
en bezetwerken, lood-
en zinkwerken, sanitaire inrichtingen, 
verwarmings- en koelinstallaties, metaalwerken, grondwerken, waterwerken, wegenbouw, asfaltwerken, 
alle kunstwerken. 
-
Het verstrekken van advies en consulting, zowel op het gebied van administratie, organisatie, financiën, 
juridische zaken en alle aanverwante vraagstukken.
-
Alle studiën en verrichtingen met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende 
goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de 
aanpassing, de huur en onderhuur, daarin begrepen leasing, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruil, 
de verkoop, de renting, het toestaan van recht van opstal of erfpacht en in het algemeen, alle handelingen 
en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief 
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.
0822719158
-
Diverse werkzaamheden. Omvat alle niet elders bedoelde werkzaamheden, die niet afkomstig zijn aan of 
voortvloeien uit een elders bedoelde hoofdwerkzaamheid.
-
Zij zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of om het even welke andere wijze mogen aandeel 
nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, 
waarvan het vennootschapsdoel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de 
uitoefening van haar vennootschapsdoel te bevorderen
-
De vennootschap kan binnen het kader van haar maatschappelijk doel alle onroerende, roerende, 
financiële, industriële, commerciële en burgerlijke daden stellen. 
-
Alle studiën en verrichtingen met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende 
goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de 
aanpassing, de huur en onderhuur, daarin begrepen leasing, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruil, 
de verkoop, de renting, het toestaan van recht van opstal of erfpacht en in het algemeen, alle handelingen 
en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief 
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen. Het 
aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen. Zij mag in dit 
verband alle verrichtingen van aankoop, bouw, verandering, inrichting, verhuring, onderhuur, ruil, expertise, 
beheer, valorisatie en verkoop van alle onroerende goederen uitvoeren. Patrimoniumvennootschap.
-
Onderneming gespecialiseerd in de verhuur, financiering en leasing van roerende en onroerende 
goederen. Leasingmaatschappij.
-
Het verwerven onder eender welke vorm van participaties. Zij kan deze participaties beheren, te gelde 
maken, valoriseren,... Zij kan deelnemen aan het bestuur en toezicht van ondernemingen waarin zij al dan 
niet participeert. Holdingmaatschappij.
-
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks 
of onrechtstreeks met haar doel verband houden.
-
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met 
dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor 
gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan, borgstellingen verstrekken voor deze vennootschappen. Zij 
mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële 
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
Deze opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf heden. Zij mag verbintenissen 
aangaan voor een termijn die de datum van haar eventuele ontbinding overtreft.
Het maatschappelijk kapitaal werd vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) en 
verdeeld in honderd zesentachtig aandelen, zonder een nominale waarde.
Het kapitaal werd volledig geplaatst en bij de oprichting volstort ten belope van een/derde hetzij voor 
ZESDUIZEND TWEEHONDERD EURO (6.200,00 Eur).
Het maatschappelijk kapitaal kan verminderd of verhoogd worden door een beslissing van de algemene 
vergadering genomen overeenkomstig de voorwaarden voor de wijziging van de statuten. Bij kapitaalverhoging 
in twee fasen dienen twee notariële akten te worden opgesteld.
De vennootschap wordt beheerd door één of meerdere zaakvoerders, vennoten of niet, benoemd door de 
algemene vergadering.
De vergadering die ze benoemt, bepaalt hun aantal, duur van hun mandaat, hun 
bezoldiging en, indien zij met meerderen zijn, hun machten.
De zaakvoerder(s) kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het 
doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd 
is.
- Indien er slechts één zaakvoerder is, wordt de ge-heelheid van de machten hem toevertrouwd. Hij 
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder, alsmede in de akten 
waaraan een openbare of ministeriële ambtenaar zijn medewerking verleent.
- Indien er meerdere zaakvoerders benoemd zijn, heeft elk van de zaakvoerders afzonderlijk alle machten 
hun toevertrouwd. Zij vertegenwoordigen de vennootschap afzonderlijk jegens derden en in rechte als eiser of 
als verweerder, alsmede in de akten waaraan een openbare of ministeriële ambtenaar zijn medewerking 
verleent.
De zaakvoerder(s) mogen onder hun verantwoordelijkheid het dagelijks bestuur alsook de 
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat opdragen aan een of meer directeurs of 
andere personen al dan niet vennoten. Zij bepalen de bezoldigingen die aan deze opdrachten verbonden zijn.
Ingeval van tegenstrijdig belang, is de zaakvoerder, of zijn de zaakvoerders verplicht de bepalingen voorzien 
in het wetboek der vennootschappen na te leven.
Het toezicht op de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Ieder van hen zal dan onderzoeks-
en controlebevoegdheid hebben over de maatschappelijke aktiviteiten en zal meer bepaald kennis kunnen 
nemen, zonder zich te verplaatsen van de boeken briefwisseling en al de geschriften van de vennootschap.
Een commisaris dient slechts benoemd te worden in de gevallen door de wet voorzien.
De algemene vergadering van de aandeelhouders heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om de 
handelingen die de vennootschap aangaat te verrichten of te bekrachtigen.
Heeft de vennootschap slechts één aandeelhouder, heeft hij alle machten toegekend aan de algemene 
vergadering. Hij mag niet delegeren.
Ieder jaar wordt een algemene vergadering gehouden op de laatste zaterdag van de maand juni te elf 
uur, op de zetel of de plaats vermeld in de oproepingsbrieven.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag.
Een buitengewone algemene vergadering mag worden bijeengeroepen door de zaakvoerder telkens als het 
belang van de vennootschap dit vereist, of op aanvraag van de vennoten die minstens één/vijfde van het 
kapitaal vertegenwoordigen . 
Ieder vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber. Hij mag ook zijn stem 
schriftelijk uitbrengen. Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Aandeelhouders zonder stemrecht en obligatiehouders hebben het recht aan de algemene vergadering deel 
te nemen met raadgevende stem. In gevallen bepaald bij het wetboek der vennootschappen hebben zij gewoon 
stemrecht.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december.
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene en uitbatingskosten, maatschappelijke lasten, 
nodige afschrijvingen en provisie voor te betalen belastingen, maakt de netto-winst van het boekjaar uit.
Van deze winst, wordt vijf ten honderd voorafgenomen voor het wettelijk reservefonds. Deze afneming 
houdt op verplichtend te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende bereikt van het maatschappelijk 
kapitaal.
Over de aanwending van het overige zal door de algemene vergadering met gewone meerderheid worden 
beslist.
Na goedkeuring van de balans beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de aan de 
zaakvoerder(s) te verlenen kwijting.
Geen uitkering mag geschieden, indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar, het netto-aktief, 
zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het 
gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet 
of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van het wetboek 
der vennootschappen.
De zuivere opbrengst der vereffening, na betaling der schulden en lasten der vennootschap, wordt 
verdeeld onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na in voorkomend geval gelijkmaking der aandelen 
wat betreft hun afbetaling.
De comparanten in algemene vergadering samengekomen hebben beslist het aantal zaakvoerders vast te 
stellen op twee. De duur van hun mandaat is onbeperkt.
Tot deze funkties werden benoemd : de Heer DECKERS Gerd en Mevrouw SEGERS Nancy, beiden 
voornoemd, die aanvaard hebben.
Hun mandaat zal tot nader order onbezoldigd zijn.
VOLMACHT
De Algemene vergadering heeft volmacht verleend
aan de Heer KENNOF Toon, Accountant IAB en 
Bedrijfsrevisor IBR, Keiberg 17 bus 2 te B-9230 Massemen (Wetteren), om alle documenten inzake B.T.W., 
A.O.I.F. en Belastingadministratie, Bezwaarschriften, Ondernemingsloket, vestigingsattest, Kruispuntbank voor 
Ondernemingen, Sociaal secretariaat en Kas voor Sociale Verzekering van zelfstandigen in te vullen, te 
ondertekenen, te verdedigen en er ook akkoorden mee af te sluiten bij de betreffende diensten.
Alsook om :
1.
Ter gelegenheid van grondige verificaties en/of andere toezichten uitgevoerd in hoofde van de voornoemde 
lastgever door de diensten van de Administratie van de Ondernemings- en Inkomensfiscaliteit, door de 
Administratie van de BTW, Registratie en Domeinen (sector BTW) en/of door de Administratie van de 
Directe Belastingen :
-
voornoemde lastgever te vertegenwoordigen, te verdedigen, en in zijn/haar naam en voor hem/haar 
voorlegging te doen van alle door gemelde diensten, gevraagde stukken en te antwoorden op alle 
mondelinge en schriftelijke vragen van de controlerende ambtenaren;
-
correctie-opgaven, de akkoorden en andere stukken geldig te ondertekenen;
2.
Alle door voormelde lastgever bij voormelde diensten in te dienen stukken geldig en bindend te 
ondertekenen. Dit geldt inzonderheid voor :
-
de in te dienen periodieke BTW-aangiften, periodieke intracommunautaire opgaven en de jaarlijkse 
klantenlisting;
-
de aangiften inzake Directe Belastingen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
Gelijktijdig neergelegd: Uitgifte van de akte 
Notaris Peter De SCHEPPER te Roosdaal