Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
G Renovate
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Herman De Nayerstraat 9E
2550 Kontich
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Pieter HERMAN, notaris te Antwerpen, op zevenentwintig juni
tweeduizend achttien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht als volgt:
1. Vennoten:
- De heer ISPAS Pascal Marinel, van Roemeense nationaliteit, geboren te Olt (Roemenië) op één
april negentienhonderdtachtig, wonende te 2000 Antwerpen, Frankrijklei 160 bus 9.
- Mevrouw ISPAS Maria, van Roemeense nationaliteit, geboren te Slobozia Ialomita (Roemenië) op
vijftien juli negentienhonderdtweeëntachtig, wonende te 2000 Antwerpen, Frankrijklei 160 bus 9.
2. Rechtsvorm en naam:
De vennootschap is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
Haar naam luidt: “G Renovate”.
3. Zetel:
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2550 Kontich, Herman De Nayerstraat 9E.
De zetel kan, zonder statutenwijziging, bij éénvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) verplaatst
worden naar elke andere plaats in België.
Iedere verplaatsing van de zetel wordt door de zaakvoerder(s) bekendgemaakt in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan bij beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bijhuizen,
agentschappen en kantoren vestigen in België en in het buitenland.
4. Doel:
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of in deelneming met derden:
Verkoop, groot- en kleinhandel, invoer en uitvoer van: bouwmateriaal, elektrische en elektronisch
materiaal, sanitaire installaties en loodgieterij;
Het schoonmaken en het onderhoud van onroerende goederen, het schoonmaken van vensters en
van bureaus, kleine bureauwerkjes, algemeen onderhoud van gebouwen, het reinigen van nieuwe
gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van Stoom, enzovoort.
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen; de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van
bouwterreinen; het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of andere doeleinden; het uitvoeren van horizontale boringen voor het
leggen van kabels en kanalisaties;
Algemene aannemingswerken, renovatieprojecten en verbouwingen, het optrekken van de ruwbouw
van gebouwen; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur; de bouw van
appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”; algemene coördinatiewerkzaamheden
bouwwerf;
De bouw van daken; de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen; de aanleg van leidingen
voor het vervoer en de distributie aan elektrische energie; Het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal; het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen; het waterdicht maken
0698927362
Luik B
van daken en dakterrassen;
Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden; onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief
heien; onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten;
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
Onderneming voor de installatie van centrale en elektrische verwarmingsinstallaties;
Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
Onderneming van de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
onderneming voor de installatie van antennes en bliksem- afleiders; installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie; loodgieter werk ;
Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken; onderneming
voor het aanbrengen van chape; het ruimen van bouwterreinen; het aanbrengen in gebouwen en
andere bouwwerken van vloer- of wandtegels, parket en andere houten vloer; het plaatsen van
behang en vloerbekleding en wandbekleding van andere materialen; het schilderen van het binnen-
en buitenwerk van gebouwen; het behandelen van muren met vochtwerende en water- afstotende
producten; Het schilderen van metalen constructies;
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten; het vervaardigen en de montage van buiten- en
binnen- schrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
enzovoort; de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enzovoort, van hout, kunststof of in metaal; de installatie van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout, kunststof of in metaal; de installatie van
geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of in metaal;
Handelsbemiddeling in verf en vernis; het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort;
Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas. Tussenpersoon in de handel :
omvat de makelaars in goederen, de zelfstandige handelsvertegenwoordigers en de commissionairs.
vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, roerende of
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel;
Levering van brieven en pakketten; leveren van elke dienst of prestatie ten voordele van private en
commerciële klanten; personen- en koopwarentransport;
De vennootschap handelt zowel voor eigen rekening, als tussenpersoon, zelfstandige
handelsvertegenwoordiger, of als commissionair;
Verhuur van personenauto’s en lichte bestelwagens(<3,5ton);
Verhuur van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (>3,5 ton);
Verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers;
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
Aankoop, verkoop en renovatie van onroerende goederen, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, met uitzondering van gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar.
De vennootschap mag zich ten gunste van derden borgstellen of aval verlenen, optreden als eigen
agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en alle andere goederen, met inbegrip van
het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het doel.
5. Duur: onbeperkte duur.
6. Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de wettelijke criteria inzake de boekhouding en de
jaarrekening van de ondernemingen, is hij vrijgesteld een verslag op te stellen waarin hij rekenschap
geeft van zijn beleid. Zoniet stelt hij dit jaarverslag op overeenkomstig de wet. De algemene
vergadering kan hem, bij gewone meerderheid van stemmen, alleszins steeds verplichten dit verslag
toch op te stellen.
De zaakvoerder dient steeds in de toelichting bij de jaarrekening de gegevens te vermelden
betreffende de inkoop van eigen aandelen, alsook de tussen de enige vennoot-en-zaakvoerder en de
vennootschap gesloten overeenkomsten.
Ten minste één maand voor de algemene vergadering overhandigt hij voormelde stukken aan de
commissaris(sen) of de met de controle belaste vennoten die een verslag opstellen over hun
Luik B
controleverrichtingen overeenkomstig de wet.
Vijftien dagen voor de vergadering wordt de jaarrekening, met, in voorkomend geval, de verslagen
van de zaakvoerder, de commissaris(sen) of met de controle belaste vennoten neergelegd op de
maatschappelijke zetel ter beschikking van de vennoten.
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd
door de zaakvoerder bij de “Nationale Bank van België” worden neergelegd.
Na de goedkeuring van de jaarrekening doet de algemene vergadering uitspraak, bij afzonderlijke
stemming, over te geven décharge aan de zaakvoerders en de commissarissen of de met de
controle belaste vennoten.
Het batig overschot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene en uitbatingskosten,
evenals van de noodzakelijke provisies en afschrijvingen, vormt de zuivere winst van de
vennootschap.
Op deze winst wordt vijf procent voorafgenomen om het wettelijk reservefonds te vormen en dit
zolang dit niet een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De algemene vergadering besluit op voorstel van de zaakvoerders over de bestemming van het
saldo.
De algemene vergadering kan beslissen dat voormeld overblijvend saldo geheel of gedeeltelijk, zal
toegekend worden als tantièmes aan de zaakvoerder(s), zal aangewend worden voor een
buitengewoon reservefonds of een provisiefonds, als dividend zal uitbetaald worden, ofwel op het
nieuw boekjaar zal worden overgedragen.
De betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door de zaakvoerder
worden aangeduid.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden 2018 tot en met 31 december 2019.
7. Kapitaal:
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00).
Het is voor volgestort ten belope van zesduizend vijfhonderd euro (€ 6.500,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht zonder vermelding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal elk.
Op het kapitaal werd in speciën ingeschreven als volgt:
De heer ISPAS Pascal, voornoemd, op negentig (90) aandelen tegen de prijs van
honderdzesentachtig euro (€ 186,00) elk en dat hij deze volstort ten belope van één/derde.
Mevrouw ISPAS Maria, voornoemd, op tien (10) aandelen tegen de prijs van honderdzesentachtig
euro (€ 186,00) elk en dat zij deze volstort ten belope van één/derde.
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00), volledig geplaatst is, dat elk van de honderd (100) aandelen in totaal
belope van zesduizend vijfhonderd euro (€ 6.500,00) volgestort zijn, en dat het totale bedrag van die
stortingen, te weten: zesduizend vijfhonderd euro (€ 6.500,00) gedeponeerd werd op een bijzondere
rekening geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij ING BELGIË.
Het attest de dato 27 juni 2018 waaruit deze deponering blijkt, zal door de instrumenterende notaris
bewaard worden.
8. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene
vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de duur van de functie en het bedrag van hun bezoldiging.
De duur van dit mandaat is niet beperkt.
De algemene vergadering kan een plaatsvervangend zaakvoerder benoemen.
Hij volgt van rechtswege de enige zaakvoerder op ingeval van diens ontslag of overlijden en vervangt
hem als “lasthebber ad hoc” ingeval van tegenstrijdigheid van belangen tussen hem en de
vennootschap of ingeval de enige zaakvoerder in de onmogelijkheid verkeert zijn opdracht uit te
oefenen.
Elke zaakvoerder kan alleen alle handelingen van beheer en beschikking stellen die noodzakelijk of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de door
de wet aan de algemene vergadering voorbehouden handelingen.
Wanneer een zaakvoerder in een bepaalde verrichting, rechtstreeks of zijdelings, een persoonlijk
belang heeft dat in strijd is met datgene der vennootschap, zullen de wettelijke voorschriften ter zake
worden toegepast, onverminderd de mogelijke toepassing van artikel 16 der statuten.
9. Benoeming:
Luik B
De oprichters besluiten tot zaakvoerder te benoemen:
    1.  De heer ISPAS Pascal, voornoemd.
Zijn mandaat gaat in vanaf heden, is bezoldigd en van onbeperkte duur.
    1.  Mevrouw ISPAS Maria, voornoemd.
Haar mandaat gaat in met ingang van 2 juli 2018, is onbezoldigd en van onbeperkte duur.
Beide zaakvoerders kunnen elk afzonderlijk handelen.
10. Jaarvergadering:
De algemene vergadering moet minstens éénmaal per jaar worden bijeengeroepen de laatste
maandag van de maand mei, om vijftien uur om te beraadslagen over de jaarrekening van het vorig
boekjaar en om de zaakvoerders, de commissarissen of met controle belaste vennoten, décharge te
verlenen.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur gehouden.
Ze worden gehouden op de maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats die in de
oproepingsbrieven wordt bepaald.
De zaakvoerder(s) of commissarissen kunnen de toelating tot een bijzondere, gewone of
buitengewone algemene vergadering afhankelijk stellen van de voorafgaande neerlegging door elke
eigenaar van een effect van zijn inschrijvingscertificaat. De oproeping dient dit alsdan uitdrukkelijk te
vermelden, alsook de plaats waar (hetzij de zetel van de vennootschap, hetzij een andere plaats) en
de termijn waarbinnen de inschrijvingscertificaten tegen ontvangstbewijs dienen neergelegd te
worden. De termijn mag niet langer zijn dan zes werkdagen voor de datum bepaald voor de
algemene vergadering. De toelatingsvereisten gelden slechts voor die ene vergadering.
Elke vennoot heeft zoveel stemmen als hij aandelen bezit met stemrecht.
De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de gevallen voorzien door het Wetboek
van Vennootschappen.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoefening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen bepaald door de wet.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben in 2020.
11. Bekrachtiging handelingen gesteld namens de vennootschap in oprichting:
Voor zoveel als nodig en onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid door de neerlegging overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van
Vennootschappen, bekrachtigt de zaakvoerder, en voor zoveel als nodig, de oprichter, de
verbintenissen door de oprichter aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting sinds 1 april 2018.
12. Volmacht:
Volmacht wordt verleend aan de BVBA ADM Consult met ondernemingsnr.: BE0464.331.674, met
maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen, Oudeleeuwenrui 32/31 om met recht van
indeplaatsstelling zowel naar aanleiding van deze, als vroegere of toekomstige akten, alle
formaliteiten te vervullen bij de diensten van de KBO, RSZ diensten, de BTW administratie en de
Directe Belastingen.
Voor uittreksel: notaris Pieter Herman te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.