Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Rodim Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3540
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herk-de-Stad
Sint-Truidersteenweg 98
Op heden, 02 mei 2022
ZIJN BIJEENGEKOMEN:
De heer Rodiers Dimitri, geboren te Herk-de-Stad op 21 februari 1977, wonende te 3540 Herk-de-Stad, Sint-
Truidersteenweg 98;
De heer Argo Alenus, geboren te Hasselt op 03 mei 1972, wonende te 3980 Tessenderlo, Lichtveld 79
Vervolgens verklaren de oprichters de statuten van de vennootschap vast te leggen als volgt:
Artikel 1 – Rechtsvorm – Naam – Identificatie
De vennootschap is een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een commanditaire
vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt: “Rodim Projects”.
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt, deze laten voorafgaan of volgen door de melding
van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven “Commanditaire vennootschap” ofwel de afkorting “CommV”.
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in het
Vlaamse Gewest. Mits statutenwijziging kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders de zetel ook worden
overgebracht naar een plaats in een ander Gewest.
De zaakvoerder(s) dient/dienen aan de commanditaire vennoten bij brief melding te maken over de
zetelverplaatsing.
Bij beslissing van de zaakvoerder(s) kan de vennootschap bijhuizen, agentschappen en opslagplaatsen in België
of in het buitenland oprichten.
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening
van derden of in samenwerking met derden, en dit in de meest ruime zin:
Algemene bouwwerkzaamheden in de meest ruime zin;
Alle activiteiten van klusjesman, schrijnwerker, schilderwerken, tuinonderhoud, gyprocwerken;
Bouwrijp maken van terreinen;
Het leveren of leveren en plaatsen van fotovoltaïsche installaties;
Het leveren of het leveren en plaatsen van alle soorten afrasteringen waaronder maar niet uitsluitend hekwerk; 
Het leveren of leveren en plaatsen van klinkerwerken;
Het leveren of leveren en plaatsen van particuliere zwembaden;
Het leveren of leveren en plaatsen van vloer- en wandtegels;
Het leveren of leveren en plaatsen behang en vloerbedekking wandbekleding van andere materialen;
Het uitvoeren van alle werken inzake elektriciteit en elektrische installaties;
Het plaatsen, onderhouden of herstellen van sanitair en sanitaire installaties; 
Het plaatsen, onderhouden of herstellen van HVAC-systemen (heating, ventilation, air conditioning);
0785957841
Het plaatsen, onderhouden of herstellen van verwarmingsinstallaties;
Elektriciteitswerken in de meest ruime zin;
Het uitvoeren van schilderwerken;
Het uitvoeren van renovatiewerken;
Het aanleggen of onderhouden van tuinen en perken;
Het verhuren van allerhande materiaal en installaties met betrekking tot bovenstaande activiteiten;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; alle verrichtingen
met betrekking tot de roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke aard ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handel financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders
van deposito op korte termijn. spaarkassen. hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen;
Het verhuren van diverse roerende goederen zoals onder meer kantoormaterieel of rollend materieel;
De vennootschap mag daarbij in België of in het buitenland alle onroerende en roerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of
die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
 
Deze opsomming van deze activiteiten is geenszins beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur,  die aanvangt op datum van het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid. De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de statutaire regels betreffende statutenwijziging.
Artikel 5 – Inbreng en aandelen
5.1 – Aard van de aandelen en de inbreng
Als vergoeding voor de inbreng heeft de vennootschap honderd (100) stemgerechtigde aandelen op naam
uitgegeven.
Het aanvangsvermogen van honderd euro (100,00 EUR) is bij oprichting volledig volstort. Deze inbreng is
beschikbaar.
Ieder aandeel geeft een gelijk stemrecht, en een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door een inschrijving van het aandeel in het
aandelenregister. De eigendom van een aandeel kan ook blijken uit de vermelding van de vennoot in de
uitgifteakte. Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm.
5.2 – Ondeelbaarheid van de aandelen
De vennootschap heeft het recht in geval van onverdeeldheid de rechten verbonden aan de aandelen op te
schorten tot de erkenning van één enkele mede-eigenaar als de eigenaar ten opzichte van de vennootschap.
Zijn de aandelen bezwaard met een vruchtgebruik, dan bezit de vruchtgebruiker het stemrecht.
5.3 – Overdracht
Onder levenden
Een commanditaire vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen aan een medevennoot of aan
een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van de zaakvoerder(s).
Een gecommanditeerde vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen aan een
medegecommanditeerde vennoot of aan een derde, na vooraf aan alle gecommanditeerde vennoten de
mogelijkheid te hebben geboden om zijn aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in
onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord, tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen
door de voorzitter van de Ondernemingsrechtbank van het arrondissement waar de zetel van de vennootschap
gevestigd is.
Indien verscheidene gecommanditeerde vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen
uitoefenen, ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Indien er geen andere gecommanditeerde vennoten zijn, kan de gecommanditeerde vennoot zijn aandelen
slechts overdragen aan een derde mits deze vooraf wordt aanvaard door de meerderheid van de commanditaire
vennoten.
Bij overlijden
Bij overlijden van een vennoot moeten de erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden van de overleden
vennoot, binnen één maand na het overlijden, aan de andere vennoot, of indien de vennootschap meer dan twee
vennoten telt, aan de zaakvoerder(s) hun naam, voornamen, beroep en woonplaats opgeven, hun erfrechten,
hetzij ten algemene titel, hetzij ten bijzondere titel, doen blijken door regelmatige akten.
Bij overlijden van de commanditaire vennoot kan geen van zijn aandelen overgaan op zijn erfgenamen,
legatarissen of rechtsverkrijgenden, dan met instemming van de zaakvoerder(s). Erfgenamen, legatarissen of
rechtsverkrijgenden die geen vennoot kunnen worden, hebben recht op de vermogenswaarde van de
overgegane aandelen. Deze waarde wordt bepaald in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord, tegen een
prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de Ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waar de zetel van de vennootschap gevestigd is.
Vorm en publiciteit
De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de vervulling
van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 B.W.
De overdracht van aandelen, toebehorend aan een gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp uitmaken
van een publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
5.4 – Verbod de aandelen te verpanden
Het is verboden de aandelen van de vennootschap in pand te geven zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van de zaakvoerder(s).
Artikel 6 – Vennoten
6.1 – Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
De machten van de commanditaire vennoten bestaan in:
- de financiële controle van de vennootschap;
- het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
- de goedkeuring omtrent de vervreemding der vaste activa;
- het stemrecht in de algemene vergadering.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap.
6.2 – Aanvaarding als vennoot
Voor de toelating van een nieuwe commanditaire of gecommanditeerde vennoot, hetzij natuurlijk persoon, hetzij
rechtspersoon, is steeds de goedkeuring van de gecommanditeerde venno(o)t(en) vereist.
De afwijzing van een kandidaat moet niet worden gemotiveerd en de betrokkene kan tegen dit besluit niet
opkomen.
6.3 – Verbod van inmenging in de vennootschap
De erfgenamen en legatarissen van aandelen of de schuldeisers van een vennoot, minderjarigen en
onbekwamen inbegrepen, zullen, onder geen enkel voorwendsel,
het leggen van zegels kunnen eisen op de goederen en waarden van de vennootschap of om inventaris
verzoeken, noch er de verdeling of licitatie van vorderen, noch zich op enige wijze mengen in het bestuur van de
vennootschap.
6.4 – Overlijden van een vennoot
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot het ontbinden van de vennootschap. De erfgenamen
mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale
gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 7 – Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
 die gecommanditeerde vennoot moeten zijn.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder(s) gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De enige zaakvoerder afzonderlijk optredend, en in geval er meerdere zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk
optredend, heeft de meest uitgebreide bestuur- en beschikkingsbevoegdheden die stroken met het doel van de
vennootschap en mag alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen die de wet voorbehoudt aan de algemene
vergadering.
Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door
de aanduiding van de hoedanigheid krachtens welke zij optreden.
De zaakvoerder(s) kan/kunnen voor het verwezenlijken van het voorwerp beroep doen op derden.
De algemene vergadering mag het mandaat van zaakvoerder bezoldigen.
Artikel 8: Bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten
voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden de
vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht.
Artikel 9: Toezicht
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een
gecertificeerde accountant.
Artikel 10 – Algemene vergadering van de vennoten
Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De algemene vergadering zal gehouden worden op 15 maart om 20:00 uur op de maatschappelijke zetel of op
iedere andere plaats aangeduid in de oproeping.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroe-pen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder, het college van zaakvoerders of van
de gecommanditeerde vennoten.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de
zes maanden na afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is gehouden een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de veertien (14) kalenderdagen
na daartoe verzocht te zijn door de meerderheid van de vennoten, met opgave door laatstgenoemden van de te
behandelen onderwerpen, en dit per brief, telefax, e-mail of elk ander elektronisch communicatiemiddel.
Formaliteiten
De oproeping geschiedt geldig per brief, fax, e-mail of via elk ander elektronisch communicatiemiddel, en dit
telkens ten minste vijftien (15) volle kalenderdagen vóór de vergadering, behoudens in geval van
hoogdringendheid. In dit laatste geval worden de aard en de redenen van de hoogdringendheid vermeld in de
oproeping of in het verslag van de vergadering.
Bevoegdheid
De algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten over de volgende aangelegenheden:
vaststelling van de interne en externe jaarrekening;
bestemming van het resultaat;
wijziging van de statuten;
benoeming en ontslag van de zaakvoerder(s), vaststelling van zijn/haar/hun wedde, het instellen van een
vennootschapsvordering tegen hem/haar/hen en het verlenen van kwijting;
ontbinding van de vennootschap
Iedere algemene vergadering zal worden voorgezeten door de enige zaakvoerder. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn benoemd wordt er een voorzitter aangeduid die de vergadering zal voorzitten.
Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats aangeduid in de oproeping.
Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, behoudens
hetgeen volgt. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd evenals de
besluiten inzake wijziging van de naam, het kapitaal, het aannemen en het uitsluiten van vennoten, de
vroegtijdige ontbinding van de vennootschap, worden goedgekeurd mits de eenparige goedkeuring van alle
gecommanditeerde vennoten en de gewone meerderheid van de commanditaire vennoten.
Voor de wijziging van het essentiële voorwerp van de vennootschap is de éénparige goedkeuring van alle
vennoten vereist.
Artikel 11 – Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van elk jaar.
Artikel 12 – Inventaris – Jaarrekening – Winstverdeling
Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder(s) een inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld.
Zo de wet dit vereist, dient door de zaakvoerder(s) tevens een jaarrekening en/of jaarverslag opgemaakt te
worden, conform de wettelijke bepalingen terzake.
De zuivere winst blijkt uit de boekhoudkundige bescheiden, na aftrek van de algemene onkosten en van de
afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Indien overgegaan
wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal
aandelen dat ieder bezit.
De vergadering van de vennoten kan evenwel een tantième toekennen aan de zaakvoerder(s).
De vennoten mogen echter bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 13 – Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaar(s) die al dan
niet vennoten kan/kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is/zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is/zijn, van rechtswege vereffenaar(s). Hij/zij heeft/hebben de bevoegdheden die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone
meerderheid anders over beslist.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde
ondernemingsrechtbank is bevestigd of gehomologeerd.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de vereffening te
dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde ondernemingsrechtbank moet worden goedgekeurd.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Voor het overige wordt verwezen naar de procedures zoals voorzien in de bepalingen van het wetboek voor
vennootschappen en verenigingen en meer specifiek artikelen 2:71 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en volgenden.
Voor de vereffening van de lopende zaken die een tussenkomst van een beroepsbeoefenaar vereisen, of die
betrekking hebben op het voeren van de titel van de beroepsbeoefenaar, zal (zullen) de vereffenaar(s) die deze
hoedanigheid niet heeft (hebben), beroep doen op een persoon die de vereiste hoedanigheid heeft.
 
III. DIVERSE BEPALINGEN
Woonplaatskeuze
Voor de uitvoering van deze overeenkomst verklaren de oprichters keuze van woonplaats te doen op hun
respectievelijke woonplaats.
Vennootschapsrecht
Alle statutaire bepalingen die niet in overeenstemming zouden zijn met de dwingende bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, met de reglementering van het beroep of met de
deontologische regels van het Instituut, zullen als niet geschreven worden beschouwd.
Alle bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen die overeenstemmen met onderhavige
statuten en die er nog niet in vervat zijn, zullen er van rechtswege worden aan toegevoegd.
Algemene bepaling
De bepalingen van deze statuten die een dwingende wettelijke regel zouden schenden, worden als niet-
geschreven beschouwd zonder dat die onregelmatigheid invloed heeft op de overige statutaire bepalingen.
IV. OVERGANGS-EN SLOTVERKLARINGEN
Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3540 Herk-de-Stad, Sint-Truidersteenweg 98.
Aanvang werkzaamheden – Eerste boekjaar
De vennootschap begint te werken op de datum van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Het eerste boekjaar vangt aan bij de oprichting van de vennootschap en zal afgesloten worden op 30 september
2023.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op 15 maart van het jaar 2024.
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen en handelingen sedert 1 mei
worden thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van
rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd, overeenkomstig
Artikel 2:5 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Benoeming – aanvaarding
De heer Rodiers Dimitri, wonende te 3540 Herk-de-Stad, Sint-Truidersteenweg 98, die aanvaardt, wordt
benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder, voor een onbepaalde termijn ingaand op datum van de neerlegging van
het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Het mandaat van de heer Rodiers Dimitri is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Waarvan deze oprichtingsakte in onderhandse vorm is opgesteld, in drie exemplaren, ieder partij erkennend één
exemplaar ontvangen te hebben, de overige exemplaren dienende voor afgifte aan de bevoegde instanties.
Na voorlezing hebben de oprichters deze akte getekend te Herk-de-Stad op de datum als voormeld.