Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Champs de Wayaux
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Burg. de Lausnaystraat 15
 : 9290 Overmere
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 3 mei 2022 voor notaris Lutgard Hertecant te Overmere (Berlare),
eerstdaags neer te leggen ter registratie, dat door
1. De heer COOREMAN, Etienne Prosper Ghislenus Maria, geboren te Zele op 14 november 1928
wonend te 9240 Zele, Oudburgstraat 21. 
2. Mevrouw COOREMAN, Dominique Ghislaine Jean Marie, geboren te Zele op 9 december 1953
wonende te 8620 Nieuwpoort, Dudenhofenlaan 200 bus 0014.
3.De heer COOREMAN, Paul André Eugeen Marguerite Marie, geboren te Zele op 18 juni 1955
wonend te 9290 Berlare (Overmere), Burgs. de Lausnaystraat 15.
4. De heer COOREMAN, Jean Baptiste Henri Anne Marie, geboren te Zele op 27 juli 1956 wonend te
9340 Lede, Hoogstraat 12.
5. De heer COOREMAN, Louis Casimir Alberic Jean Marie, geboren te Zele op 27 juli 1956 wonend
te 8660 De Panne, Groene-Biezenlaan 70 G001.
6. Mevrouw COOREMAN, Anny Godelieve Marie Pierre, barones, geboren te Zele op 10 februari
1958 wonend te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Wimmershof 25.
7. Mevrouw COOREMAN, Geneviève Nathalia Leon Marie, geboren te Zele op 6 februari 1960 (NN:
60.02.06-070.54), wonende te 2100 Antwerpen (Deurne), Boekenberglei 148.
8. Mevrouw COOREMAN, Catherine Cecile Edouard Marie, geboren te Zele op 3 mei 1962 (NN:
62.05.03-068.15), wonende te 3000 Leuven, Sint-Beggaberg 13.
9. De heer COOREMAN, André Xavier Paul Louis Marie, geboren te Zele op 18 maart 1964 wonend
te 2630 Aartselaar, Barones Ludwina de Borrekenslaan 8.
10. De heer COOREMAN, Etienne Louis Ginette Pierre Marie, geboren te Zele op 31 december
1966, wonend te 9308 Aalst (Gijzegem), Steenweg naar Oudegem 199.
een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam "Champs de Wayaux", met zetel te 9290
Berlare (Overmere), Burgemeesters de Lausnaystraat 15, met een aanvangsvermogen van een
miljoen driehonderdachtennegentigduizend negenhonderdachtenzestig euro vijftig cent (€
1.398.968,50) vertegenwoordigd door zeshonderddertig (630) aandelen via inbreng in natura.
Inschrijving door inbreng in natura
Comparanten verklaren dat op de 630 aandelen in natura werd ingetekend door inbreng van de
hierna beschreven gronden toebehorend voor de helft in volle eigendom en de helft in vruchtgebruik
aan de heer Etienne Cooreman (comparant sub 1) en voor de helft in blote eigendom aan de
consoorten COOREMAN Dominique, Paul, Jean, Louis, Anny, Geneviève, Catherine, André en
Etienne Louis (comparanten sub 2 tot en met 10) waarvoor hen aandelen worden toegekend met
dezelfde zakelijke rechten (dus voor de helft opgesplitst in blote eigendom/vruchtgebruik)  als volgt:
- de heer COOREMAN Etienne Prosper Ghislenus Maria, brengt in in natura de helft in volle
eigendom en de helft in vruchtgebruik van hierna beschreven gronden voor een waarde van
zeshonderdnegenennegentigduizend vierhonderdvierentachtig euro vijfentwintig cent (€ 699.484,25)
waarvoor hem driehonderdvijftien (315) aandelen in volle eigendom worden toegekend, alsook het
vruchtgebruik op 315 aandelen waarvan de blote eigendom toebehoort aan de consoorten
COOREMAN Dominque, Paul, Jean, Louis, Anny, Geneviève, Catherine, André en Etienne Louis.
- De consoorten COOREMAN Dominque, Paul, Jean, Louis, Anny, Geneviève, Catherine, André en
0785872125
Luik B
Etienne Louis brengen in in natura de helft in blote eigendom van de hierna beschreven gronden,
ieder voor een waarde van zevenenzeventigduizend zevenhonderdtwintig euro zevenenveertig cent
(€ 77.720,47), waarvoor aan ieder van hen vijfendertig (35) aandelen in blote eigendom worden
toegekend, hetzij in totaal 315 aandelen in blote eigendom. Het vruchtgebruik op deze aandelen
hoort toe aan de heer Cooreman Etienne Prosper Ghislenus Maria, voornoemd. Gelet op de leeftijd
van de vruchtgebruiker en geringe opbrengst van landbouwgronden is naar waardering van de
inbreng toe geen rekening gehouden met het vruchtgebruik.
Beschrijving van de onroerende goederen
1. Gemeente RAMILLIES - eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 15K P0000, voor een
oppervlakte van drieduizend driehonderdtwintig vierkante meter (3.320 m²).
(K.I. 20,00 euro)
2. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 15M P0000, voor een
oppervlakte van zevenduizend negenhonderdtachtig vierkante meter (7.980 m²).
(K.I. 48,00 euro)
3. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, eerste afdeling, sectie B, nummer 15V P0000,
voor een oppervlakte van tweeduizend achthonderdvijfenzeventig vierkante meter (2.875 m²).
(K.I. 17,00 euro)
4. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 15W P0000, voor een
oppervlakte van driehonderdentwaalf vierkante meter (312 m²).
(K.I. 1,00 euro)
5. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 20K P0000, voor een
oppervlakte van twaalfduizend driehonderd vierkante meter (12.300 m²).
(K.I. 97,00 euro)
6. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel bos met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’, thans bekend
ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 20L P0000, voor een oppervlakte van
achtduizend tweehonderdtwintig vierkante meter (8.220 m²).
(K.I. 9,00 euro)
7. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, deel van nummers 20/I, sectie B, nummer 20M
P0000, voor een oppervlakte van achtenzestigduizend zevenhonderdtachtig vierkante meter (68.780
m²).
(K.I. 453,00 euro)
8. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 21 P0000, voor een
oppervlakte van tweeduizend vijftig vierkante meter (2.050 m²).
(K.I. 12,00 euro)
9. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 23A P0000, voor een
oppervlakte van tweeduizend achthonderd vierkante meter (2.800 m²).
(K.I. 22,00 euro)
10. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 23B P0000, voor een
oppervlakte van zevenhonderd vierkante meter (700 m²).
(K.I. 5,00 euro)
11. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 24B P0000, voor een
oppervlakte van negentienduizend dertig vierkante meter (19.030 m²).
Luik B
(K.I. 150,00 euro)
12. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 24/02 P0000, voor een
oppervlakte van tweehonderdveertig vierkante meter (240 m²).
(K.I. 1,00 euro)
13. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Woyaux’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 33A P0000, voor een
oppervlakte van vierenzestigduizend vijfhonderdzeventig vierkante meter (64.570 m²).
(K.I. 510,00 euro)
14. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Bois Gilain’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 41B P0000, voor een
oppervlakte van tweeduizend vijfhonderdvijftig vierkante meter (2.550 m²).
(K.I. 20,00 euro)
15. Gemeente RAMILLIES- eerste afdeling - Ramillies-Offus 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Chp du
Wayaux’, thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 60F P0000, voor
een oppervlakte van vijfduizend vijfhonderdzestig vierkante meter (5.560 m²).
(K.I. 43,00 euro)
16. Gemeente ORP-JAUCHE- derde afdeling - Folx-Les-Caves 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Les Taillis’,
thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 173 P0000, voor een
oppervlakte van negenhonderdvijftig vierkante meter (950 m²).
(K.I. 6,00 euro)
17. Gemeente ORP-JAUCHE- derde afdeling - Folx-Les-Caves 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Chem de
Namur’, thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 174 P0000, voor
een oppervlakte van tienduizend driehonderdveertig vierkante meter (10.340 m²).
(K.I. 68,00 euro)
18. Gemeente ORP-JAUCHE- derde afdeling - Folx-Les-Caves 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Chem de
Namur’, thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie B, nummer 175 P0000, voor
een oppervlakte van negenentwintigduizend vierhonderdtwintig vierkante meter (29.420 m²).
(K.I. 220,00 euro)
19. Gemeente ORP-JAUCHE- derde afdeling - Folx-Les-Caves 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Chp de
Wayaux’, thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie A, nummer 264 P0000, voor
een oppervlakte van vijfduizend negentig vierkante meter (5.090 m²).
(K.I. 38,00 euro)
20. Gemeente ORP-JAUCHE- derde afdeling - Folx-Les-Caves 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Chp de
Wayaux’, thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie A, nummer 266A P0000, voor
een oppervlakte van tweeduizend driehonderdveertig vierkante meter (2.340 m²).
(K.I. 17,00 euro)
21. Gemeente ORP-JAUCHE- derde afdeling - Folx-Les-Caves 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Chp de
Wayaux’, thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie A, nummer 267B P0000, voor
een oppervlakte van vijfendertigduizend vijfhonderdveertig vierkante meter (35.540 m²).
(K.I. 266,00 euro)
22. Gemeente ORP-JAUCHE- derde afdeling - Folx-Les-Caves 
Een perceel landbouwgrond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Chp de
Wayaux’, thans bekend ten kadaster en voorheen volgens titel, sectie A, nummer 269A P0000, voor
een oppervlakte van zesduizend honderdtachtig vierkante meter (6.180 m²).
(K.I. 46,00 euro)
(…)
Verslagen
De heer Luc Callaert, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de BV Luc Callaert met zetel te
Londerzeel Zwaluwstraat 117 IBR-IRE B00342 BE 0463.716.022, vóór de oprichting aangeduid door
de oprichters heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op 2 mei
2022 een verslag opgemaakt over de beschrijving van de inbrengen, de toegepaste
waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
Luik B
verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
‘7. BESLUIT
Overeenkomstig artikel 5:7 §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij
hierna aan de oprichters van de vennootschap CHAMPS DE WAYAUX BV onze conclusie uit in het
kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 7
april 2022
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij de
hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van de
oprichters op datum van 23 april 2022 onderzocht en hebben geen vaststellingen van materieel
belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    •  de door de partijen toegepaste waardering;
    •  de daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot de
waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 630 aandelen op naam, zonder aanduiding van nominale
waarde.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen
bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over
de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheden van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura en;
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsme
thodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    •  de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld in hoofde van artikel 5:7 §1 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen in het kader van de vooropgestelde oprichting van de vennootschap CHAMP DE
WAYAUX BV door een inbreng in natura en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Opgesteld te goeder trouw.
Londerzeel, 2 mei 2022.
(handtekening)
LUC CALLAERT BV
Vertegenwoordigd door  
Luc Callaert, Bedrijfsrevisor’
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag opgemaakt op 23 april 2022 waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang
is voor de vennootschap.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Deel II. Statuten
Comparanten verklaren de statuten van de vennootschap als volgt vast te stellen:
Titel I: rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
Luik B
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam “Champs de Wayaux”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel het verkrijgen, productief maken, verhuren en in huur geven, alle
beheer en beschikking van alle onroerende goederen en in het algemeen alle onroerende
verrichtingen. Zij mag alle industriële, handels- en financiële verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking zouden hebben met het maatschappelijk doel.
Zij zal door middel van inbreng, overdracht, inschrijving, financiële tussenkomst of welke andere
wijze deel kunnen hebben in andere vennootschappen en ondernemingen die geheel of ten dele een
activiteit hebben, die gelijkaardig is aan de hare of waarvan de handel en de nijverheid van aard zijn
haar nieuwe afzetgebieden te scheppen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop,
de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
 c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.     
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten
voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden zeshonderddertig (630) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
De huidige inbrengen werden geboekt op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Voor de
latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare
dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in
geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 14. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door minimaal drie bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd voor een duur van maximaal zes jaar door de
algemene vergadering.
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurders benoemt, bepaalt hun bevoegdheid. Bij gebrek aan
bepaling wordt verwezen naar de statutaire en de wettelijke bepalingen hieromtrent.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 15. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1 Bevoegdheden
De vennootschap wordt door minimaal drie bestuurders bestuurd en zij vormen aldus een collegiaal
bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het collegiaal bestuursorgaan kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
De bestuurders vormen een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een
raadsvergadering.
De bestuurders kunnen, collegiaal beslissend, de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten
titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
§2 Collegiaal bestuursorgaan
Een vergadering van het college wordt bijeengeroepen door de voorzitter, een gedelegeerd
bestuurder of twee bestuurders, tenminste vijf dagen (in geval van hoogdringendheid, herleid tot
twee dagen) voor de datum voorzien voor de vergadering, tenzij hieraan verzaakt wordt door alle
bestuurders. De oproeping geschiedt geldig per brief of e-mail.
Elke bestuurder die een vergadering van het college bijwoont of zich erop laat vertegenwoordigen
wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd. Behoudens andersluidende beslissing van de raad van
bestuur, wordt de oudste bestuurder geacht de voorzitter te zijn van de raad van bestuur dan wel van
de oudste aanwezige, van de betrokken vergadering.
Vergaderingen van het college worden gehouden in België of in het buitenland, op de plaats
aangeduid in de oproeping.
Iedere bestuurder kan volmacht geven aan een ander lid van het college, door middel van elk
communicatiemiddel dat schriftelijk kan worden weergegeven en dat zijn handtekening draagt, om
hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn naam te stemmen. Een
bestuurder mag meerdere van zijn collega's vertegenwoordigen en mag, benevens zijn eigen stem,
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen.
Een college kan slechts geldig beraadslagen en beslissen indien tenminste de helft van zijn leden
aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien deze voorwaarde niet is vervuld, kan een nieuwe
vergadering worden samengeroepen die geldig zal beraadslagen en beslissen over de punten die op
de dagorde van de vorige vergadering voorkwamen, indien tenminste twee bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn.
Elke beslissing van het college wordt genomen met gewone meerderheid der stemmen van de
aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding van één of meer onder hen, met de
meerderheid van de andere bestuurders.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend.
§3 Algemeen
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of
videografie deelnemen aan de beraadslagingen van het bestuursorgaan en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
de bestuurders.
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering en de leden die dat verlangen.
Artikel 16. Externe vertegenwoordiging
Twee bestuurders samen handelend, vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 19. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
laatste vrijdag van de maand november om 16 uur 30. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende vrijdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Luik B
Artikel 20. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 22. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen met of zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere aandeelhouder door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgend
kalenderjaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van het resultaat – reserves
De aanwending van het jaarlijks resultaat wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van het bestuursorgaan.
Elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in het resultaat.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met het voorgaande is verricht van de
aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Titel VII. Ontbinding – vereffening
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet desgevallend aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in de artikel 2:87 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene
vergadering. De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone
meerderheid beperken.
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
Luik B
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Deel III. Slot- en overgangsbepalingen
De comparant nemen de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand november 2023 om
16.30u.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9290 Berlare (Overmere), Burgemeesters de Lausnaystraat
15.
3. Benoeming van de bestuurders
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een duur eindigend op de jaarvergadering van
2028, voornoemde heren Paul, Jean en André Cooreman, hier aanwezig of vertegenwoordigd zoals
voormeld en die aanvaarden.
De bestuurders oefenen hun mandaat bezoldigd uit, onverminderd latere andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
3. Volmachten
Volmacht wordt verleend aan de heer Paul Cooreman, voornoemd, en zijn echtgenote, mevrouw
Myriam Sabbe, of elke door hem aangewezen persoon teneinde al het nodige of nuttige te doen met
het oog op de inschrijving/wijziging van de vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen,
de ondernemingsloketten, de fiscale administraties (onder meer BTW), de Registratiecommissie en
de sociaalrechtelijke instellingen, en met het oog op alle latere wijzigingen aan en eventuele
schrappingen van deze inschrijvingen.
Volmacht wordt verleend aan de heer Paul Cooreman, voornoemd, en zijn echtgenote, mevrouw
Myriam Sabbe, met recht van indeplaatsstelling of elke door hem aangewezen persoon teneinde de
wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken namens de vennootschap en teneinde de latere inschrijvingen en wijzigingen van het
elektronisch effectenregister uit te voeren evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist
als gemachtigde van de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Lutgard Hertecant te Overmere (Berlare)
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte van 3 mei 2022