Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : A.K. Sanibouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meulesteedsesteenweg 414
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Oprichting
 
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Bart Van de Keere, in de besloten
vennootschap “Notariaat Sleidinge geassocieerde notarissen” met zetel te Evergem-Sleidinge,
Sleidinge-dorp 102 op 25 oktober 2023 dat:
 
1° De heer KANATLAR Aydin, wonende te 9000 Gent, Meulesteedsesteenweg 414, een besloten
vennootschap werd opgericht.
 
2° De benaming van de vennootschap is: “A.K. Sanibouw”.
3° De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te 9000 Gent, Meulesteedsesteenweg 414.
4° De duur: de vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf de oprichting.
De vennootschap neemt alle verbintenissen over die in naam en voor rekening van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 september 2023.
 
5° Als vergoeding voor de inbrengen werden 50 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Op  50 aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van 100 euro per stuk als volgt: door Aydin
Kanatlar: vijfduizend euro, volledig volstort.
6° Het voorwerp van de vennootschap is: Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de
vennootschap en/of haar medewerkers en/of fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap
de gepaste samenwerkingsovereenkomsten heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of
vergunningen heeft (hebben), heeft de vennootschap tot doel, zowel in België als in het buitenland,
voor eigen rekening, voor rekening van derden - door ondermeer te handelen in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon, als agent, als makelaar, als vertegenwoordiger, als concessionaris,
en/of onder franchising - of voor gezamenlijke rekening met derden, het (laten) uitvoeren van de
hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staande
prestaties in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake:
1. – Specifieke activiteiten:
° algemene verbouwingswerken;
° sanitaire werken;
° plaatsen verwarmingsketels;
° gyproc werken;
° uitvoeren van voegwerken;
° electriciteitswerken;
° aanleg opritten;
° afbraakwerken;
° boren en aanleggen van waterputten
° aanleg leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
° aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
1001613981
° grondverzet: graven,ophogen,egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen,verwijderen van rotsen,grondverzet met behulp van explosieven;
° ruimen van bouwterreinen;
° uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
° installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
° installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
° Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
° installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens ( inclusief de installatie van verkeersborden );
° isolatiewerken;
° installatie van stores en zonneschermen;
° installatie van lichtreclames en uithangborden;
° overige installaties ( inclusief accessoires), 
° installatie van antennes en bliksemafleiders;
° reinigen van nieuwe gebouwen na beëindigen van de bouwwerkzaamheden;
° overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, .;
° gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort.;
° bouwen van funderingen, inclusief heien;
° monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
° uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
° optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
° overige zakelijke dienstverlening.
° schrijnwerkerij
° dakwerken
° maatkasten
° overige zakelijke dienstverlening et cetera
 
2. Algemene activiteiten:
°alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, financier en/of adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en
waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter
uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de
wet van 04 december 1990 en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
°het verwerven en beheren van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen, vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
°het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. De vennootschap kan zowel
tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
°het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
°het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de
uitoefening van de functie van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur,
directeur-generaal, manager, en van alle topfuncties die door de vennootschap op grond van een
overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
°het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies
inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, administratieve
prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmede
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
°de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
3. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
°het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom,
ruilen, (doen) (ver)bouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen, opvolgen en/of uitvoeren van
projecten, de bouwpromotie en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, commissiehandel en vertegenwoordiging, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
°het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium; het
beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van
aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden,
van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen.
°het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren
en verhuren, de commissiehandel en vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van
roerende goederen; de huurfinanciering, het leasen in leasing geven van roerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen.
4. Bijzondere bepalingen: 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de
ruimste zin uitgelegd te worden, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel. Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
°alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroerende of
roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar doel in
verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan
leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en
kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
°zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op om het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse bestaande of op te
richten vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, economische
samenwerkingsverbanden, syndicaten, beroepsverenigingen, organisaties of groeperingen waarvan
het doel gelijkaardig, soortgelijk, verwant, aanvullend of samenhangend aan het hare zou zijn of die
haar maatschappelijke bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het
bestuur van voeren.
°deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het
bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende
activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer
in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van
bijstand inzake bestuur en/of administratie.
°ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle
onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
°optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen,
zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen, voorschotten
en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake
De vennootschap kan dit voorwerp uitoefenen zowel in België als in het buitenland: 
    •  voor eigen rekening; 
    •  voor rekening van andere rechtspersonen of natuurlijke personen; 
    •  door deelname van andere rechtspersonen of natuurlijke personen. 
De vennootschap kan alle handelingen stellen die: 
    •  een rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar voorwerp en/of haar voorwerp
bevorderen; 
    •  de verwezenlijking van haar voorwerp vergemakkelijken. 
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen. 
Als er voor bepaalde handelingen voorwaarden gelden voor de toegang tot het beroep, dan kan de
vennootschap die handelingen alleen stellen als de voorwaarden vervuld zijn.
 
7° De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders:
- natuurlijke personen of rechtspersonen; 
- aandeelhouders of geen aandeelhouders; 
- benoemd met of zonder beperking in duur. 
De algemene vergadering benoemt de bestuurder(s) en bepaalt : 
- hun aantal; 
- de duur van hun opdracht; 
- of zij een vergoeding krijgen en zo ja, wat die vergoeding omvat. 
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Bestuursbevoegdheid 
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle handelingen behalve deze die zijn voorbehouden aan de
algemene vergadering door de wet of de statuten. 
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, heeft deze alle bestuursbevoegdheden. 
Hij kan bijzondere volmachten geven aan eenieder. 
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn, dan heeft elke bestuurder afzonderlijk alle
bestuursbevoegdheden. 
Elke bestuurder kan bijzondere volmachten geven aan eenieder. 
§2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, vertegenwoordigt hij de vennootschap tegenover derden en
voor de rechtbank, als eiser of als verweerder. 
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn, kan elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen tegenover derden en voor de rechtbank, als eiser of als verweerder.
 
8° De algemene vergadering  
Een gewone algemene vergadering van aandeelhouders vindt elk jaar plaats.  Die gaat door op de
zetel van de vennootschap; 
- op de laatste zondag van de maand juni ; 
- om 10 uur. 
Valt die datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering vindt plaats op de laatste zondag van de maand juni in 2024.
 
9° Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht
Oproeping tot de algemene vergadering
De oproepingen worden verstuurd minstens 15 dagen voor de algemene vergadering. 
Ze worden verstuurd via: 
-e-mail; of 
-gewone post naar de personen van wie de vennootschap geen e-mailadres heeft, op dezelfde dag
als de verzending van de oproepingen via e-mail. 
Ze worden verstuurd naar: 
-de aandeelhouders; 
-de bestuurders; 
-de houders van converteerbare obligaties op naam; 
-de houders van inschrijvingsrechten op naam; 
-de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven; 
-de commissarissen. 
De oproepingen voor een algemene vergadering vermelden de agenda.
Deelname aan de algemene vergadering
Volgende personen kunnen deelnemen aan een algemene vergadering:
- de aandeelhouders; 
-de bestuurders; 
-de houders van converteerbare obligaties op naam; 
-de houders van inschrijvingsrechten op naam; 
-de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven; 
-de commissarissen. 
De houder van effecten op naam moet ingeschreven staan in het register van de effecten op naam
voor zijn categorie van effecten.
Stemrecht en verloop van de algemene vergadering 
Elk aandeel geeft recht op 1 stem. 
Als er maar 1 aandeelhouder is, dan oefent die de bevoegdheden van de algemene vergadering
alleen uit. 
Elke aandeelhouder kan een schriftelijke volmacht geven aan een andere persoon om hem te
vertegenwoordigen op de algemene vergadering.
De persoon die de volmacht krijgt moet geen aandeelhouder zijn. Hij stemt in de plaats van de
volmachtgever. 
De algemene vergadering beslist enkel over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda. 
Daarvan kan worden afgeweken als alle personen die zijn opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering en hiermee instemmen. 
De algemene vergadering beslist met meerderheid van stemmen ongeacht het aantal aandelen dat
op de algemene vergadering vertegenwoordigd is, tenzij de wet anders bepaalt. 
In geval van wijziging van de statuten voorziet de wet bijzondere meerderheden inzake aanwezigheid
en stemmen.
 
10° begin en einde van het boekjaar 
Elk jaar gaat het boekjaar van de vennootschap in op één januari en eindigt het op eenendertig
december.
Op die laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten.
 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
 
11° Verdeling van de winst - verdeling van na vereffening overblijvend saldo:
De algemene vergadering bepaalt waarvoor de jaarlijkse nettowinst wordt gebruikt, op voorstel van
het bestuursorgaan.
Het vereffeningssaldo van de vennootschap wordt verdeeld over alle aandeelhouders. De verdeling
gebeurt in verhouding tot hun aandelenbezit. De goederen die nog in natura aanwezig zijn, worden
op dezelfde wijze verdeeld. 
Voorafgaand aan de verdeling: 
-moeten alle schulden, lasten en kosten van de vereffening zijn betaald of moet het geld dat daarvoor
nodig is in consignatie zijn gegeven bij de Deposito- en Consignatiekas; 
-moet het evenwicht tussen de aandelen zijn hersteld als er aandelen zijn die nog niet zijn
volgestort: 
°ofwel door te eisen dat alle aandelen nog worden volgestort ter waarde van hetzelfde deel; 
°ofwel door eerst terugbetalingen te doen aan de aandeelhouders die meer van hun aandelen
hebben volgestort ter waarde van het verschil met de andere aandelen. 
 
Beslissingen
1/bestuurders
De volgende persoon wordt benoemd tot niet-statutair(e) bestuurder(s): 
De heer KANATLAR Aydin, wonende te 9000 Gent, Meulesteedsesteenweg 414 
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd.
2/Volmachten 
a) BV accofisc JDB, Hofbilkstraat 16A te 9940 Evergem met ondernemingsnummer 0478.491.892 of
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om:
- over de fondsen van de vennootschap te beschikken; 
- alle documenten voor de vennootschap te ondertekenen; 
-alle formaliteiten te vervullen bij de btw-administratie; en 
-al het nodige te doen voor de inschrijving bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO).
Daarvoor krijgt de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om: 
-alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan; 
-nuttige verklaringen af te leggen; 
-alle documenten te ondertekenen; en 
-alles te doen dat nuttig en noodzakelijk is om zijn opdracht te kunnen uitvoeren.
Deze lastgeving kan ten allen tijde worden ingetrokken.
 
Voor beredeneerd uittreksel
afgeleverd vóór registratie van de akte, met als doel de neerlegging ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank
 
Bart Van de Keere, geassocieerd notaris
 
 
Tegelijk neergelegd:
-   expeditie akte oprichting;
-   coördinatie van de statuten