Ondernemingsnr : 0889779614
Naam
(voluit) : WIM BULENS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Guldendelle 5
 : 1930 Zaventem
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, WIJZIGING RECHTSVORM,
BOEKJAAR, BENAMING, ALGEMENE VERGADERING,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit het proces-verbaal opgemaakt door notaris Koen De Raeymaecker te Antwerpen op 12
maart 2021 dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap WIM
BULENS, met adres van de zetel te 1930 Zaventem, Guldendelle 5, de volgende beslissingen heeft
genomen.
Eerste beslissing
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, beslist de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede beslissing
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal, omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering beslist onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Deze beslissing geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van
het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Derde beslissing
De vergadering beslist om de benaming van de vennootschap te wijzigen in ENSTACO.
Vierde beslissing
Er wordt voorlezing gegeven van het omstandig verslag van het bestuursorgaan, opgesteld in
toepassing van het artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, inzake de
voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
De vergadering beslist om de huidige tekst van het voorwerp van de vennootschap te vervangen
door de volgende tekst:
‘De vennootschap heeft tot voorwerp:
Vastgoed- en aankoopadvies
Alle studies, adviezen en operaties met betrekking tot alle onroerende en roerende goederen en
Luik B
rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor
anderen alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
Het begeleiden van kandidaat-kopers bij de verwerving van onroerende goederen.
Energieadvies
Het optreden als energiedeskundige, EPB-verslaggever, en alle activiteiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks kunnen bijdragen aan een efficiënter energiebeheer in het algemeen. 
Het gaat hier onder andere om : ventilatieverslaggeving en risicoanalyse, HVAC,
luchtdichtheidsmetingen, blowerdoor, thermografie, infraroodmetingen, energieaudits, lage energie
oplossingen, dynamische gebouwsimulatie, opstellen energieprestatiecertificaten, enz.;
Het uitvoeren van haalbaarheidsstudies omtrent onder andere : stads- of blokverwarming,
warmtekrachtkoppeling, warmtepompen, zonneboilers, fotovoltaïsche panelen, klimaatbeheersing,
koeltechniek, pollutie, enz.
Bouw- en renovatieadvies
Het uitvoeren van projectbegeleiding en bouwcoördinatie van diverse vastgoed- en bouwprojecten,
zoals onder andere woningen, appartementsgebouwen, kantoren, magazijnen en loodsen, dit als
totaal- of deelopdracht, voor zowel architecten, particulieren, bedrijven, bouwpromotoren, als andere
partijen.
Deze activiteit behelst in het bijzonder, zonder evenwel hiertoe beperkt te zijn: activiteiten van
bouweconomisten, projectanalyse, rendementsbepaling, ondersteuning, aanvraag van
bouwvergunningen, aanbestedingsdossiers, controle van lastenboeken, prijsaanvragen en
prijsvergelijkingen, contractvorming, planning, budgetopvolging, werfopvolging en coördinatie, leiding
van een bouwteam, opmaak van werfverslagen, technische coördinatie, controle van facturen,
kwaliteitscontrole, opvolgen van oplevering en eindafrekening.
De coördinatie voor tijdelijke en mobiele werkplaatsen, coördinatie, opvolgen van bouwprojecten, het
verrichten van werkzaamheden als werfleider, projectleider.
De uitoefening van het beroep van veiligheidscoördinator, in het bijzonder inzake veiligheid en
gezondheid op tijdelijke en mobiele bouwplaatsen, en alle activiteiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks kunnen bijdragen aan het bevorderen van veiligheid en gezondheid op bouwplaatsen
in het algemeen.
Het voeren van een onderneming als landmeter-expert en studiebureau, waaronder doch niet
limitatief begrepen wordt, alle takend die de activiteit landmeetkunde omvatten.  Alle verrichtingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten van landmeters,
schatters en ingenieurs bouwkunde, zoals het uitvoeren van topografische opmetingen en het
afpalen van percelen en eigendommen, technische studieën, technische bijstand bij onteigeningen,
het bepalen van muurgemeenheid, het indelen in loten en kavels.
Het opmaken van wegenis- en rioleringsontwerpen, het opmaken van stedenbouwkundige
ontwerpen, infrastructuur, veiligheid en ruimtelijke planning, het opmaken van plannen van aanleg,
lastenboeken en bestekken, ontwerpen van wegen, rooi- en onteigeningsplannen, detailplannen voor
wegen en nutsvoorzieningen.
Het aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen, attesten, documenten,
verkavelingsvergunningen.
Het uitvoeren van expertises, plaatsbeschrijvingen, het schatten en evalueren van huurschade,
brand- en ontploffingsschade.
Het uitvoeren van sonderingen, het bepalen van waterpassing en grondverzet, geologisch
onderzoek.
Het verstrekken van deskundig advies inzake asbestinventarisatie, vochtadvies, sloopopvolging,
brandbestrijding, het uitvoeren van risicoanalyse op elektrische installaties.
Het verstrekken van certificaten allerhande, het nemen en verlenen van licenties en
vertegenwoordigingen.
Het geven van advies aangaande werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas,
elektriciteit, enz., de vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens,
kanalen, wegen, enz.
Het aan- en verkopen, het in- en uitvoeren van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen en
materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van
kunstwerken en gebouwen.
Het verhuren van alle roerende goederen, verhuring van personenwagens, lichte bestelwagens,
vrachtwagens, trekkers, aanhangwagens, oplegger, containers en andere transportmiddelen, al dan
met met chauffeur, verhuring van machines en werktuigen, kantoormachines, computers, robotten,
meet- en regelapparatuur en andere machines, al dan niet met bedieningspersoneel, verhuring van
gereedschap en werktuigen.
Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch, administratief en commercieel aan alle
Luik B
vennootschappen en verenigingen, bedrijven actief in de bouwsector of de sector van de onroerende
goederen.
Wegsignalisatie
Het assembleren van metalen borden en constructies, het aan- en verkopen, verhuren, het op punt
stellen, het onderhouden, van alle materialen, producten en technieken nuttig voor wegsignalisatie,
werfsignalisatie, wegmarkeringen en bekleding, dit voor particulieren, openbare diensten,
zelfstandigen en andere.
Het gebruiken van de ermee verwante materialen, producten en technieken: weg- & werfsignalisatie
tekenen routeplannen, aanmaak zelfklevende teksten, logoborden, wegmarkeringen,
thermoplastmarkeringen, verkeerslichten, groenwerken.  Dit alles in de meest ruime zin;
Het belijnen van nieuwe en bestaande parkings, bedrijfsgebouwen, fabriekshallen, het aanbrengen
en verwijderen van wegmarkeringen, schilderwerken allerhande.
Keuringen en certificeringen
Alle diensten te verlenen en alle handelingen uit te voeren op het vlak van keuringen en 
certificeringen, die verband houden met zowel de verplichtingen die de mens en zijn leefmilieu
beschermen als degene die nodig zijn voor de goede werking van het economisch stelsel van de
maatschappij.  Die verplichtingen kunnen van contractuele of reglementaire aard zijn.
Het omvat onder andere :
Alle controles, technische keuringen, certificeringen, van installaties van elektriciteit, gas, aan- en
afvoer van water, regen- en afvalwater, vloeibare of vloeibaar gemaakte koolwaterstoffen,
stoomtoestellen, machines, liften, hefwerktuigen, arbeids- en beschermingsmiddelen;
Alle prestaties tot de bevordering, certificering, de studie, de controle van de veiligheid en de
technische kwaliteit van materialen en producten, machines en installaties, gebouwen, kunstwerken,
wat betreft hun ontwerp, hun constructie, hun vervaardiging, hun werking, hun gebruik of hun gedrag
op zich en in hun omgeving.
Alle controles uitvoeren en diensten verrichten, inzonderheid inzake bouwplaatsen, niet destructief
onderzoek, thermografie, brandveiligheid, asbestinventarisatie.
Alle prestaties die verband houden met de industriële en commerciële belangen van de
ondernemingen in termen van zorg voor de veiligheid, zorg voor de kwaliteit, voor het milieu, voor de
bescherming van personen en goederen, met inbegrip van de identificatie, de analyse en het beheer
van de risico’s die aan hun activiteiten verbonden zijn.
Alle prestaties met betrekking tot de evaluatie van bedieners, processen en beheerssystemen.
Algemeen & tekenbureau
Het uitbaten van een grafisch bureau, het digitaliseren van bouwplannen, het realiseren van
handleidingen, brochures en andere bedrijfspublicaties, het beheer van documentatie- en
gegevensbestanden, het opzetten van illustratiewerken, 3D printing, 3D scanning, 3D visualisatie
door middel van media, multimedia en virtual reality, CNC frezen, websiteontwikkeling en -beheer.
Het ondersteunen van architectuur en het architectenberoep in al haar facetten, de productie van
animatiefilms voor : architectuur, stedenbouw, interieurarchitectuur, design, producten, de
ontwikkeling van interactieve virtuele toepassingen.
Het ontwerpen en programmeren van computerprogramma’s, software, ICT-consultancy.
Het uitvoeren van alle activiteiten van beheersmaatschappij, syndicus, rentmeester, expert,
vastgoedmakelaar, adviseur op alle domeinen waar zij competent in is.
Het uitbaten van een webshop.
Het huren en verhuren, renten, leasen, van alle roerende goederen, (kantoor)machines en materieel.
Het handelen in software en licenties.
De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle
van ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere.
Het geven van vorming-, opleiding- en trainingsactiviteiten, stages, coaching, zowel voor groepen als
voor individuen, het inrichten van seminaries.
Het beheer van eigen beleggingen (aandelen, obligaties en andere financiële producten),
vermogens, roerend en onroerend, de aankoop, verkoop of ruiling, de valorisatie van verhandelbare
waardepapieren, van alle roerende goederen en rechten.
Het geven van opleidingen en coaching, het deelnemen aan redactionele activiteiten alsook het
organiseren van publicaties.
Het aan- en verkopen, het huren en het verhuren, het beheren, het verbouwen van, inclusief het
verwerven en verlenen van vruchtgebruik, opstalrecht, erfpacht en alle zakelijke of persoonlijke
rechten m.b.t. onroerende goederen.
De vennootschap kan leningen toestaan van gelijk welke vorm, bedrag en duur, in de mate dat dit
toegestaan is door de wet, de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot
waarborg van verbintenissen van derden, zekerheden stellen, onder meer door haar eigen goederen,
met inbegrip van haar eigen handelszaak in hypotheek of pand geven.
De vennootschap mag overeenkomsten afsluiten van roerende en onroerende leasing, zowel als
Luik B
leasinggever dan als leasingnemer, evenals het afsluiten van kredieten en leningen bij financiële
instellingen.
De vennootschap mag alle handelingen verrichten van financiële en commerciële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met haar doel in verband staan of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de
directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen.
Zij zal zich mogen interesseren, door middel van inbreng, versmelting, deelname of anderszins in alle
bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in nauw verband staat met het
hare.
Het verwerven van participaties in andere ondernemingen, het overnemen en herstructureren van
ondernemingen, het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van
vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële
bijstand.
Het leveren van managementprestaties, het uitwerken en exploiteren van managementprojecten, het
verstrekken van interim-management, diensten en bijstand, het verlenen van adviezen aan bedrijven
en overheden op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van
bijstand en informatie aan de bedrijfsleiding, het verstrekken van technische, organisatorische,
commerciële en financiële bijstand aan alle ondernemingen, het verlenen van adviezen op het
gebied van ontwerp, ontwikkeling en uitbouw van systemen voor het vergaren en beheren van
managementinformatie in de meest ruime zin.’
Vijfde beslissing
De vergadering beslist om het lopende boekjaar te verlengen tot 30 september 2022; het boekjaar
zal aldus voortaan ingaan 1 oktober van elk jaar en eindigen op 30 september van het erop volgende
jaar.
Zesde beslissing
De vergadering beslist de gewone algemene vergadering voortaan te houden op de eerste vrijdag
van de maand maart om achttien uur.
De eerstvolgende gewone algemene vergadering zal dienvolgens gehouden worden op de eerste
vrijdag van maand maart 2023 om achttien uur.
Zevende beslissing
Als gevolg van de voorgaande beslissingen, beslist de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Achtste beslissing
Mede met het oog op de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad bevestigt de algemene
vergadering het ontslag van de heer BULENS Wim van zijn mandaat als bestuurder van de
vennootschap vanaf 26 februari 2021 (de heer BULENS Wim verkreeg dit mandaat in de
oprichtingsakte) en van de benoeming van mevrouw DEHNAVI Zohreh, wonende te 2610
Antwerpen-Wilrijk, Ahornenlaan 18, als bestuurder van de vennootschap vanaf 26 februari 2021.
Negende beslissing
Het adres van de zetel wordt verplaatst naar 3290 Diest, Koning Albertstraat 76 A000.
 
Voor eensluidend uittreksel, notaris Koen De Raeymaecker.
Tegelijkertijd hiermee neergelegd: afschrift van de akte.