Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
FRED-projects
Bulstraat 13 Bus C
9270 Laarne
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Niek VAN DER STRAETEN, geassocieerd notaris, te
Destelbergen, op éénentwintig mei tweeduizendvijftien, dat een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht als volgt :
Naam : FRED-projects
Zetel : 9270 Laarne - Bulstraat 13C
Duur : Onbepaald.
Vennoten :
1. De Heer Verbist, Frédéric Philippe Berthe Marie Pascal, geboren te Gent op 11 april 1971,
wonende te 9270 Laarne, Bulstraat 13 C.
2. "FLANDERS' REAL ESTATE DEVELOPMENT" in het kort "F.R.E.D. " besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 9270 Laarne, Bulstraat 13 c, BTW
BE0837.317.163, rechtspersonenregister Dendermonde.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Michel Willems te Gent op 22 juni 2011, gepubliceerd in de
bijlagen tot het Belgisch staatsblad van 08 juli 2011, onder nummer 11103773, en met rechtzetting
der benaming gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch staatsblad van 20 juli 2011, onder nummer
11111685, en waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij proces-verbaal van
buitengewone algemene vergadering opgemaakt door notaris Niek Van der Straeten te Destelbergen
op 24 juni 2014, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch staatsblad van  14 juli  daarna onder
nummer 14135550.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 13 van de statuten, door haar zaakvoerder, de heer
Verbist Frédéric, wonende te 9270 Laarne, Bulstraat 13 C, in die hoedanigheid benoemd bij de
oprichting van de vennootschap en er samen mee bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad zoals voormeld. Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
 - door de heer Frédéric Verbist, voornoemd sub 1), ten belope van duizend
negenhonderdnegenennegentig (1.999) aandelen, voor een bedrag van negentienduizend
negenhonderdnegentig euro (€ 19.990,00)
- door F.R.E.D, voornoemd sub 2),ten belope van één (1) aandeel, voor een bedrag van tien euro (€
10,00).
totaal: tweeduizend (2.000) aandelen.
Ieder van deze aandelen werd door de oprichters volledig volstort..
Kapitaal : Het kapitaal bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00) en wordt vertegenwoordigd door
tweeduizend (2.000) aandelen zonder vermelding van waarde. Gestort bedrag : twintigduizend euro
(€ 20.000,00).
Samenstelling van het kapitaal : Het kapitaal is volledig onderschreven door volstorting in geld.
Boekjaar : van één januari tot en met éénendertig december van ieder jaar.
Reserves – winstverdeling – vereffening : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is
niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal
0630843854
Luik B
bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Bij ontbinding / vereffening worden alle activa van de vennootschap gerealiseerd tenzij de algemene
vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor de tijdsduur door haar vast
te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder kan de uitoefening van een deel van zijn bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn regelen deze onder mekaar de uitoefening van hun
bevoegdheid.
Werd benoemd tot niet statutaire zaakvoerder(s):
De Heer Verbist, Frédéric Philippe Berthe Marie Pascal, geboren te Gent op 11 april 1971, wonende
te 9270 Laarne, Bulstraat 13 C.
Tegenstrijdig belang
De zaakvoerder die rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard heeft,
dat strijdig is met het belang van de vennootschap, stelt de vennoten daarvan in kennis en de
beslissing mag slechts worden genomen of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening
van de vennootschap door een lasthebber ad hoc.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Doel : De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en
voor eigen rekening:
- alle handelingen en transacties met gronden en onroerende goederen of zakelijke rechten op
onroerende goederen en meer bepaald de aankoop, de verkoop, de ruil, de bouw, de wederopbouw,
de afbraak, de verbouwing, de exploitatie, de inrichting, de verhuring, de uitbating en het beheer van
gebouwen, met inbegrip van winkels, en de aankoop, de verkoop, de ruil, de ontsluiting, de
verkaveling, de exploitatie, de verhuring en de verpachting van gronden;
- de bouwpromotie in de ruimste zin;
- alle verrichtingen betreffende onroerende goederen, alle aannemingen van openbare of private
werken, de koop, de verkoop, de vervaardiging en de handel in alle bouwmaterialen en het verlenen
van diensten die met de genoemde activiteiten, doelstellingen of producten in verband staan.
Dit alles voor zover de vereiste toelatingen, vergunningen of bewijs van ondernemingsvaardigheden
kunnen worden voorgelegd.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan optreden als bestuurder en/of vereffenaar in andere vennootschappen en kan
zich, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden,
borg stellen onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Luik B
Jaarvergadering : de laatste vrijdag van de maand maart om 9.00 uur, op de zetel van de
vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te
laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening ; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar : Aanvang op datum oprichting, om af te sluiten op 31
december 2016.
Eerste jaarvergadering : in het jaar 2017.
Bekrachtiging handelingen gesteld in naam van de vennootschap in oprichting
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van der rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, worden - in toepassing van artikel 60 van het Wetboek vennootschappen - alle
handelingen gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze
bekrachtigd en overgenomen door de vennootschap en dit voor de periode van 1 juli 2014 tot op
heden.
Volmacht formaliteiten kruispuntbank voor ondernemingen – ondernemingsloket – sociale en fiscale
administraties.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de Burgerlijke vennootschap onder de vorm
van een Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid Bofidi Gent, met zetel te 9051
Sint-Denijs-Westrem, Kortrijksesteenweg 1126A evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te
vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, het Ondernemingsloket en bij de sociale en fiscale administraties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie akte oprichting