Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vastgoed Raeman
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9971
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kaprijke (Lembeke)
Azaleastraat 20
Er blijkt uit een onderhandse akte van 21 februari 2021 dat een vennootschap werd opgericht:
1° Een vennootschap onder de vorm van een Commanditaire Vennootschap met als naam ‘Vastgoed Raeman’
en is gelegen in het Vlaamse gewest.
2° De zetel van de vennootschap is gevestigd te Azaleastraat 20, 9971 Lembeke.
3° De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
4° De gecommanditeerde vennoot is de heer Raeman Niels, nationaal nummer 91.07.09-189.46, wonende te
9060 Zelzate, René Vermandelstraat 11 en is onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk.
 Er is ook een commanditaire vennoot, waarvan de aansprakelijkheid beperkt is tot de inbreng.
5° De inbreng bedraagt duizend (1 000) euro, is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde en
werd volledig in geld volstort. Raeman Niels, de gecommanditeerde vennoot, brengt negenhonderdnegentig
(990) EUR en de commanditaire vennoot brengt tien (10) EUR in.
6° Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december. Het eerste boekjaar loopt vanaf datum van
neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie en wordt afgesloten op 31 december 2021.
7° De Algemene Vergadering beslist vrij over welke bestemming aan het resultaat zal worden gegeven. De
nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van
het aantal aandelen dat zij bezitten.
8° Wordt met ingang vanaf heden, voor onbepaalde duur, benoemd tot niet-statutair zaakvoerder,  de heer
Raeman Niels, nationaal nummer 91.07.09-189.46, die zijn opdracht aanvaardt. De zaakvoerders hebben elk
individueel de meest uitgebreide bevoegdheid om daden van bestuur en beschikking te stellen, die nodig zijn om
het voorwerp te verwezenlijken. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering
anders beslist. De benoeming of het ontslag van de zaakvoerders gebeurt door een beslissing van de Algemene
Vergadering met een gewone meerderheid.
9° De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of in
het buitenland, alleen of in samenwerking met derden, alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
-Alle makelaarsverrichtingen met betrekking tot de aankoop, verkoop, huur, verhuur en beheer van onroerende
goederen, het overlaten van handels-, industriële en dienstenondernemingen, het promoten en coördineren van
nieuwbouw- en vernieuwbouwprojecten.
-Het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer de aan-
en verkoop, bouw, verbouwing, renovatie, afbraak huur en verhuur, ruil, grondverkaveling, projectontwikkeling,
onderhoud en herstellingen, schatting en evaluatie en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
-Het verlenen van advies, bijstand en know-how alsook alle prestaties van administratieve aard omtrent roerende
en onroerende goederen zoals onder meer het opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijvingen,
0764334264
inventarissen van meubilair, het uitoefenen van het mandaat van syndicus in een appartementsgebouw,
opmaken van schattingen en expertises, uitwerken van projecten, bouwbegeleiding, alle service die
samenhangen met het beheer van onroerende goederen en dit alles in de meest ruime zin.
-Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of- ondernemingen, het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen waarin
ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij is hierbij gehouden aan de rechten en plichten opgenomen in de deontologie van de vastgoedmakelaar
evenals alle beslissingen van het beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars.
- Alle activiteiten van marketing in de ruimste zin van het woord.
- Aan- en verkoop, groothandel en kleinhandel en handelsbemiddeling van interieur en meubels in de ruimste zin
van het woord.
- Aan- en verkoop, groothandel en kleinhandel en handelsbemiddeling van nieuwe en tweedehandsauto’s,
bestelwagens, vrachtwagens, caravans, aanhangers, andere motorvoertuigen; onderdelen en bijhorigheden;
- Het verlenen van dienstprestaties van administratieve, technische, commerciële en bedrijfseconomische aard in
de meest uitgebreide betekenis;
- Het verlenen aan bedrijven en particulieren van advies en bijstand en het voeren voor hen van het beleid en het
beheer op technisch, commercieel, administratief en bedrijfseconomisch vlak;
De vennootschap is bevoegd om alle handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp.
De vennootschap kan bovendien alle industriële, commerciële, roerende, onroerende en financiële verrichtingen
stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking, de uitbreiding of de vergemakkelijking van haar voorwerp.
Zo zal zij onder meer roerende en onroerende goederen aan haar zaakvoerder ter beschikking kunnen stellen bij
wijze van bezoldiging in natura, zelfs als deze terbeschikkingstelling niet rechtstreeks in verband staat met het
voorgaande voorwerp.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven, ook aanverwant, of die de
verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken.
Eigen patrimoniumbeheer.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten en dit enkel voor eigen beheer.
10° De jaarlijkse Algemene Vergadering vindt plaats op de maatschappelijke zetel op de derde vrijdag van de
maand juni van elk jaar om 20u00. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
daaropvolgende werkdag gehouden. De eerste Algemene Vergadering zal plaatsvinden in 2022.
11° Overeenkomstig artikel 2.2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verbindt de
vennootschap zich uitdrukkelijk bij deze, alle rechten en verbintenissen die in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting werden aangegaan door de heer Raeman Niels, vennoot-oprichter, sedert één
november tweeduizend en twintig, over te nemen, te bekrachtigen en uit te voeren, zodat deze handelingen
worden geacht van in den beginne door de vennootschap te zijn aangegaan.
 
 
Raeman Niels
Zaakvoerder