Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Ramaekers Renovatie & Technics bvba
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3800 Sint-Truiden, Luikersteenweg 63
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor meester Eric
Tallon, 
geassocieerde notaris in de besloten Vennootschap met beperkte 
Aansprakelijkheid Eric Tallon en Vincent Tallon, geassocieerde 
notarissen met zetel te Geetbets, Kasteellaan 12, op elf 
oktober tweeduizend en twaalf, ter registratie aangeboden, 
blijkt dat :
1. De heer RAMAEKERS, Wendy Ludo M, geboren te Tienen op 
tweeëntwintig 
april 
negentienhonderd 
tweeënzeventig, 
nationaal nummer 72.04.22-443.49, ongehuwd en bevestigend een 
verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, 
wonende te 3450 Geetbets, Glabbeekstraat 182
2. 
De 
heer 
PLETSERS, 
David, 
geboren 
te 
Aalst 
op 
zevenentwintig 
april 
negentienhonderd 
vierentachtig, 
nationaal nummer 84.04.27-167-39, ongehuwd en bevestigend een 
verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, 
wonende te 3800 Sint-Truiden, Tiensesteenweg 103/0001.
3. De heer SAGLAM, Habil, geboren te Balikesir (Turkije) op 
twaalf 
juni 
negentienhonderd 
zeventig, 
nationaal 
nummer 
70.06.12-561-09, ongehuwd en bevestigend een verklaring van 
wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3440 
Zoutleeuw, Kerkhofstraat 37.
een vennootschap hebben
opgericht onder de vorm van een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de 
naam "KENNY RAMAEKERS Renovatie & Technics” met maatschap-
pelijke zetel te 3800 Sint-Truiden, Luikersteenweg 63 en waar-
van het geplaatste kapitaal twintigduizend euro bedraagt.
De verschijners verklaren en erkennen dat het maatschappelijk 
kapitaal van twintigduizend euro (20.000 EUR) volledig geplaatst is en 
volstort is voor zesduizend tweehonderd euro.
a)De 
heer 
Mievis 
Kenny 
verklaart 
inbreng 
te 
doen 
van 
zestienduizend zevenhonderd veertig Euro waarvoor hem negentig 
aandelen zonder nominale waarde toegekend wordt.
b)Mevrouw Reymen Silvy verklaart inbreng te doen van duizend 
achthonderd zestig Euro waarvoor haar tien aandelen zonder 
nominale waarde toegekend wordt.
De aandelen zijn volledig volstort.
0849539262
De genoemde bedragen zijn bij storting gedeponeerd op een 
bijzondere rekening Argenta onder nummer BE62 9730 4266 3361 
op 
naam 
van 
de 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs 
van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op elf 
oktober
tweeduizend 
en 
twaalf 
dat 
mij 
is 
overhandigd. 
Ondergetekende notaris bevestigt de storting zoals blijkt uit 
het bankattest.
Ondergetekende notaris bevestigt dat hij de partijen ingelicht 
heeft dat de eigendom van de aandelen van diegenen die gehuwd 
zijn 
onder 
een 
gemeenschapsstelsel 
eigendom 
is 
van 
de 
gemeenschap indien het geld betreft van de gemeenschap.
C.Oprichtingskosten.
De kosten, uitgaven, vergoedingen en lasten, in welke vorm ook, 
die voor rekening van de vennootschap komen of worden gebracht 
wegens 
haar oprichting, 
bedragen bij benadering duizend 
tweehonderdvijftig Euro.
D.Overneming van verbintenissen.
De comparanten verklaren bij toepassing van artikel 60 
Vennootschappenwetboek 
dat 
de 
vennootschap 
alle 
verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 
heden onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een 
uittreksel van een oprichtingsakte ter griffie van de 
rechtbank van Koophandel te Hasselt.
E.Ondergetekende notaris heeft de oprichters ingelicht 
omtrent de draagwijdte van artikel 212 van het wetboek van 
Vennootschappen dat bepaalt dat hij slechts van één enkele 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid de enige 
vennoot kan zijn en dat hij geacht wordt hoofdelijk borg te 
staan voor de verbintenissen van iedere andere besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die hij nadien 
alleen zou oprichten of waarvan hij nadien de enige vennoot 
zou worden, behalve wanneer de aandelen wegens overlijden aan 
hem overgaan.
II.STATUTEN.
De verschijners verklaren dat de statuten van de 
vennootschap luiden als volgt:
I.NAAM ZETEL DOEL DUUR
Artikel 1.De vennootschap heeft de rechtsvorm van een 
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
     Haar naam luidt: “Ramaekers Renovatie & Technics 
bvba”
Artikel 2.De maatschappelijke zetel is gevestigd te 
3800 Sint-Truiden Luikersteenweg 63.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door beslissing van 
de 
enige 
zaakvoerder, 
of 
alle 
zaakvoerders 
samen, 
overgebracht worden naar elke andere plaats in België binnen 
het Nederlandstalige taalgebied of het tweetalige gebied 
Brussel hoofdstad. Elke verplaatsing van de zetel van de 
vennootschap zal bekendgemaakt worden in de Bijlage tot het 
Belgisch Staatsblad.
De enige zaakvoerder, of alle zaakvoerders samen, 
mogen ook administratieve zetels, uitbatingen en kantoren 
oprichten in België en in het buitenland, mits inachtneming 
van de taalwetgeving betreffende de exploitatiezetels.
Artikel 3.
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in 
het buitenland, zowel in vaste als verplaatsbare inrichtingen 
alle handelingen die te maken heeft met de bouwsector zo 
uitgebreid mogelijk en zonder enige beperking zoals daar zijn 
renovatiewerken, koeltechniek, electriciteitswerken, metsel 
en 
betonwerken, 
sanitair 
en 
verwarming, 
schilderwerken, 
plaatsen van ramen en deuren, schrijnwerkerij, dakwerken, 
plak-
en gyprocwerken, plaatsen van keukens en badkamers, 
klinkerwerken, tuinaanleg, plaatsen van alle soorten vloeren, 
chappewerken, 
plaatsen 
van 
betonnen 
vloeren, 
afwerkingsbedrijf, optrekken van ruwbouwen, etc…
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en 
rechtshandelingen verrichten die van aard zijn rechtstreeks 
of onrechtstreeks de verwezenlijking van haar doel te 
bevorderen.
Zij kan ook participeren in of op enige andere wijze 
deelnemen in of samenwerken met andere vennootschappen of 
ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of 
deze in de hand werken.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in 
kommissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen 
en 
al 
haar 
andere 
goederen, 
met 
inbegrip 
van 
het 
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle 
leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel 
voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er 
zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar van 
andere vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4.De vennootschap is opgericht voor een 
onbeperkte duur.
II.  MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL  AANDELEN
Artikel 5.Het geheel geplaatste kapitaal bedraagt 
twintigduizend euro (20.000 EUR)
verdeeld in tweeduizend 
aandelen zonder nominale waarde.
Artikel 6.De aandelen zijn steeds op naam.  
Artikel 7.
Indien de vennootschap éénhoofdig is, kan de enige 
vennoot het geheel of een gedeelte van zijn aandelen onder 
levenden vrij overdragen.
Artikel 8.
Indien de vennootschap éénhoofdig is, wordt deze niet 
ontbonden door het overlijden van de enige vennoot.
De rechten verbonden aan diens aandelen worden dan 
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in 
het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenre-
digheid met hun rechten in de nalatenschap, zelfs al heeft de 
verdeling van de aandelen nog niet plaatsgevonden. 
Wanneer echter één persoon het vruchtgebruik van de 
aandelen erft bij het overlijden van de enige vennoot, oefent 
de vruchtgebruiker de rechten uit zoals voorzien in artikel 
10 van de statuten.
Bij 
ontstentenis 
van 
erfgerechtigden 
vervalt 
de 
nalatenschap aan de Staat en wordt de vennootschap van 
rechtswege ontbonden.
Artikel 9.
A/
Indien de vennootschap meerhoofdig is, is de 
overdracht van aandelen onder levenden steeds onderworpen aan 
de uitoefening van een voorkeurrecht dat als volgt in het 
voordeel der andere vennoten is geregeld:
1.
De vennoot die het geheel of een gedeelte van 
zijn
aandelen wil overdragen, moet de zaakvoerder bij 
aangetekend schrijven hiervan in kennis stellen met de 
vermelding van het aantal aandelen waarvan de overdracht 
gevraagd wordt alsook de naam, voornaam, beroep en woonplaats 
van de voorgestelde overnemer.
2.
Binnen de maand na de ontvangst van deze 
kennisgeving geven de zaakvoerders hiervan kennis aan de 
andere vennoten. Deze genieten een voorkeurrecht tot het 
afkopen van de aandelen waarvan de overdracht voorgesteld is.
Dit voorkeurrecht is evenredig aan het aantal aandelen 
dat elke vennoot bezit. Het in het geheel of ten dele niet 
uitoefenen van het voorkeurrecht door één of meer vennoten, 
verhoogt het voorkeurrecht der andere.
Indien het aantal af te stane aandelen niet nauwkeurig 
proportioneel is aan het aantal aandelen waarvoor het 
voorkeurrecht wordt uitgeoefend, worden, bij gebrek aan 
akkoord , de overtollige aandelen toegewezen door het lot.
3.
De vennoot die zijn voorkeurrecht wenst uit te 
oefenen moet, op straf van verval, de zaakvoerder hiervan 
binnen de dertig dagen inlichten, die de overlater hiervan op 
zijn beurt binnen de dertig dagen in kennis stelt.
4.
De 
prijs 
waarvan 
de 
vennoot, 
die 
zijn 
voorkeurrecht wenst gebruik te maken, de aandelen kan 
overnemen, is de waarde van de aandelen die jaarlijks na de 
goedkeuring van de jaarrekening door de algemene vergadering 
met eenparigheid van stemmen zal vastgesteld worden, rekening 
houdend met de werkelijke waarde van het maatschappelijk 
vermogen, of bij gebreke aan dergelijke vaststelling, en 
behoudens minnelijke overeenkomst, door twee deskundigen, 
waarvan één door de overlater en één door de andere vennoten 
benoemd wordt.
Ingeval één der partijen in gebreke blijft haar 
deskundige te benoemen binnen de vijftien dagen van de 
ingebrekestelling door de andere partij, zal deze laatste de 
benoeming van deze deskundige mogen vragen bij eenvoudig 
verzoekschrift, gericht aan de heer Voorzitter van de 
rechtbank waar de zetel gevestigd is.
5.
De 
vereffening 
van 
de 
aldus 
overgenomen 
aandelen zal kontant dienen te geschieden.
Evenwel, indien de overnameprijs hoger ligt dan 
vijfentwintig duizend euro zal deze prijs betaalbaar zijn bij 
jaarlijkse schijven van ten minste één/derde der totale som, 
verhoogd met de wettelijke intrest op het overblijvend 
kapitaal.
6.
Indien de vennoten geheel of ten dele hun 
voorkeurrecht 
niet 
uitoefenen, 
mogen 
de 
aandelen 
niet 
overgedragen worden dan met de instemming van ten minste de 
helft van de vennoten die ten minste drie/vierde van het 
kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de 
overdracht is voorgesteld.
De weigering van toelating van een overdracht onder 
levenden
kan aanleiding geven tot verhaal voor de bevoegde 
rechtbank in kortgeding.
Indien de weigering willekeurig wordt geoordeeld, 
hebben de vennoten die zich verzet hebben drie maanden vanaf 
de beschikking om kopers te vinden voor de prijs en op de 
voorwaarden bepaald door de betrokken partijen, of ingeval 
van betwisting, door een deskundige, aangesteld door de 
betrokken partijen, of zoniet, door de voorzitter van de 
rechtbank waar de zetel gevestigd is.
B/
Indien de vennootschap meerhoofdig is, is de 
overdracht of de overgang van aandelen wegens overlijden
eveneens steeds onderworpen
aan de uitoefening van een 
voorkeurrecht in het voordeel van de overlevende vennoten.
De erfgenamen en legatarissen van aandelen van de 
overleden vennoot hebben recht op de waarde der overgelaten 
aandelen.
Zij mogen er de afkoop van vragen bij ter post 
aangetekend schrijven aan de zaakvoerders der vennootschap 
gericht en waarvan onmiddellijk door de zaakvoerders aan de 
verschillende vennoten bij aangetekend schrijven afschrift 
wordt gezonden.
De overdracht of overgang van deze aandelen zal 
geschieden zoals voorzien sub A/ hierboven.
Indien de overlevende vennoten de aandelen niet wensen 
over te nemen, zullen voormelde erfgenamen of legatarissen 
als vennoot erkend worden.
Artikel 10.
Wanneer een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, dan 
wordt de uitoefening
van het aan dit aandeel verbonden 
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens voor 
wat 
betreft 
de 
besluiten 
over 
kapitaalvermindering, 
kapitaalverhoging 
en 
in 
vereffeningstelling 
van 
de 
vennootschap. 
In deze laatste gevallen komt het stemrecht de blote 
eigenaar toe.
Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt 
het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging de blote eigenaar 
toe. 
De 
nieuw 
verkregen 
aandelen 
zijn 
met 
hetzelfde 
vruchtgebruik bezwaard als de oude. Laat de blote eigenaar 
het voorkeurrecht onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het 
uitoefenen. De aandelen die deze laatste op die manier alleen 
verkrijgt, komen hem dus toe in volle eigendom.
III.BESTUUR VERTEGENWOORDIGING
Artikel 11.De vennootschap wordt bestuurd door een of 
meer zaakvoerders , al dan niet vennoten. Zij worden door de 
algemene vergadering benoemd voor bepaalde tijd of zonder 
beperking van duur.
Artikel 12. Aan de zaakvoerder kan , onverminderd de 
vergoeding van zijn kosten , een vaste wedde worden toegekend 
, waarvan het
bedrag elk jaar door de algemene vergadering 
wordt vastgesteld en die ten laste komt van de algemene 
kosten van de vennootschap. Aan de zaakvoerder kan door de 
algemene 
vergadering 
een 
aandeel 
in 
de 
winst 
worden 
toegekend.
Artikel 13.Iedere zaakvoerder is
bevoegd om alle 
handelingen te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap , met 
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet 
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
     Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij 
de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling 
van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Artikel 14.
a)
Zijn er verscheidene zaakvoerders, dan is de 
zaakvoerder die bij een verrichting, een reeks verrichtingen 
of een te nemen beslissing, rechtstreeks of onrechtstreeks 
een 
belang 
van 
vermogensrechtelijke 
aard 
heeft 
dat 
tegenstrijdig is met dat van de vennootschap, verplicht 
artikel 259 en volgende van de vennootschapwet na te komen.
b)
Indien de vennootschap eenhoofdig is en een 
derde tot enige zaakvoerder werd benoemd of indien de 
vennootschap meerhoofdig is en er slechts één zaakvoerder is, 
moet de zaakvoerder indien hij voor gemelde tegenstrijdigheid 
van belangen geplaatst is, de venno(o)t(en) daarvan op de 
hoogte brengen en mag de beslissing slechts worden genomen of 
de verrichting slechts worden gedaan door een lasthebber ad 
hoc voor rekening van de vennootschap.
c)
Indien de vennootschap eenhoofdig is en de 
enige zaakvoerder-vennoot voor gemelde
tegenstrijdigheid van 
belangen is geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de 
verrichting doen op voorwaarde dat hij hierover een bijzonder 
verslag 
uitbrengt 
in 
een 
stuk 
dat 
tegelijk 
met 
de 
jaarrekening wordt neergelegd.
Hij is gehouden, zowel ten aanzien van de vennootschap 
als van derden, tot vergoeding van de schade die voortvloeit 
uit een voordeel dat hij zich ten koste van de vennootschap 
onrechtmatig zou hebben bezorgd.
Artikel 15.Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen 
de vennootschap jegens derden en in rechten als eiser of 
verweerder.
Artikel 16.De zaakvoerder kan bijzondere lasthebbers 
aanstellen om de vennootschap binnen de perken van de hun 
verleende volmacht te verbinden.
IV. CONTROLE
Artikel 17.De controle op de financiele toestand en de
jaarrekening wordt aan een of meer commissarissen opgedragen 
tenzij de vennootschap aan de wettelijke vereisten voldoet om 
geen commissarissen te moeten benoemen: in dit geval heeft 
iedere 
vennoot 
individueel 
de 
onderzoeks-
en 
controlebevoegdheid van een commissaris , onverminderd het 
recht van de algemene vergadering om toch een of meer 
commissarissen te benoemen.
V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 
18.De 
jaarvergadering 
moet 
ieder 
jaar 
bijeengeroepen worden op de laatste vrijdag van de maand juni 
om twintig uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt die 
vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
     Zij 
wordt 
gehouden 
in 
de 
zetel 
van 
de 
vennootschap.
     De jaarvergadering wordt bijeengeroepen door de 
zaakvoerder.
Artikel 19. De oproepingen gebeuren volgens wet.
Artikel 20.Ieder aandeel geeft recht op een stem.
Artikel 21.De algemene vergadering kan op geldige 
wijze beraadslagen en besluiten ongeacht het aantal ter 
vergadering vertegenwoordigde aandelen. De besluiten worden 
genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 
22.Van 
elke 
algemene 
vergadering 
worden 
notulen opgemaakt.
Artikel 
23.Ten 
alle 
tijde 
kan 
een 
buitengewone 
algemene vergadering worden bijeengeroepen. Gaat het om een 
wijziging van de statuten , dan worden de wettelijke 
vereisten inzake quorum en meerderheid nageleefd.
Artikel 24.Wanneer de vennootschap slechts een vennoot 
telt , oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene 
vergadering zijn toegekend. Hij kan de bevoegdheden niet 
overdragen.
     De beslissingen van de enige vennoot, die handelt 
als algemene vergadering , worden vermeld in een register dat 
op de zetel van de vennnootschap wordt bijgehouden.
VI. JAARREKENING  WINSTVERDELING  RESERVES
Artikel 25.Het boekjaar begint op één januari en 
eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
     Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en 
bescheiden afgesloten en maakt de zaakvoerder de inventaris 
op , alsmede de jaarrekening.
     De jaarrekening wordt binnen de zes maanden na de 
afsluiting van het boekjaar door de zaakvoerder aan de 
algemene vergadering voorgelegd.
     De 
jaarrekening 
wordt 
door 
de 
algemene 
vergadering vastgesteld.
Artikel 26.Na goedkeuring van de balans beslist de 
algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de aan 
de zaakvoerders en commissarissen te verlenen kwijting.
Luik B - Vervolg
Artikel 27.Het te bestemmen resultaat van het boekjaar 
wordt , na aftrek van de overgedragen verliezen , verdeeld 
als volgt:
          1)ten 
minste 
vijf 
ten 
honderd 
wordt 
voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve tot dat 
die een /tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt;
          2)over het saldo wordt op voorstel van de 
zaakvoerder door de algemene vergadering beslist, dit alles 
met inachtname van de wettelijke bepalingen betreffende de 
voor uitkering vatbare bedragen.
Artikel 28.De zaakvoerder bepaalt het tijdstip en de 
wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald.
VII. ONTBINDING VEREFFENING
Artikel 29.De vennootschap kan worden ontbonden door 
beslissing van de algemene vergadering volgens de regelen 
voorzien voor een wijziging van de statuten.
     De 
algemene 
vergadering 
van 
de 
ontbonden 
vennootschap kan ten alle tijde en bij gewone meerderheid van 
stemmen een of meer vereffenaars benoemen of ontslaan. Zij 
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, evenals de wijze 
van vereffening.
     Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de 
zaakvoerder, die op het tijdstip van de ontbinding in functie 
is , van rechtswege vereffenaar.
VIII.OVERGANGSBEPALING  
Het eerste boekjaar loopt tot en met éénendertig 
december tweeduizend dertien.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in 
tweeduizend veertien.
IX.Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd: de heer 
Ramaekers Wendy, voornoemd, die verklaart zijn opdracht te 
aanvaarden.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Eric Tallon
Tegelijk hiermede neergelegd:
-
expeditie van de akte.