Ondernemingsnr :
0876.734.696
Benaming (voluit):
LAFAUT GRONDPROJECTEN
(verkort):
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
8740 Pittem, Posterijlaan 53
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte :
KAPITAALVERHOGING – STATUTENWIJZIGING
Uit een proces-verbaal afgesloten door geassocieerd notaris Stijn VERHAMME, te Tielt, op 11 maart 
2014, met als registratierelaas “Geboekt te Tielt, Registratiekantoor, vier bladen, geen verzendingen, 
op 18 maart 2014, reg 5, boek 441, blad 83, vak 2, ontvangen: vijftig  euro (50 EUR), voor de 
adviseur ai, ea. Inspecteur ai, adm. assistent  (getekend) DE BACKER J.P.” blijkt dat de 
buitengewone 
algemene 
vergadering 
van 
de 
naamloze 
vennootschap 
“LAFAUT 
GRONDPROJECTEN”, met unanimiteit besliste :
EERSTE BESLUIT – BESLISSING TOT UITKERING VAN EEN TUSSENTIJDS DIVIDEND
De algemene vergadering beslist over te gaan tot de onmiddellijke toekenning van een tussentijds 
dividend voor een bedrag van negenhonderd vijfentwintigduizend euro (€ 925.000,00).
De aandeelhouders verklaren het volledige bedrag van het tussentijds dividend onmiddellijk 
overeenkomstig artikel 537 van het Wetboek Inkomstenbelastingen te willen inbrengen in het 
maatschappelijk kapitaal van de vennootschap, mits inhouding en doorstorting van de roerende 
voorheffing ten bedrag van tien procent (10 %) van het tussentijds dividend in toepassing van 
gemeld artikel 537 van het Wetboek Inkomstenbelastingen. Het netto bedrag dat kan worden 
ingebracht bedraagt bijgevolg achthonderd tweeëndertigduizend vijfhonderd euro (€ 832.500,00).
TWEEDE BESLUIT – EERSTE KAPITAALVERHOGING DOOR INBRENG IN NATURA
Verslag bedrijfsrevisor 
De vergadering neemt kennis van het door de wet vereiste verslag van de ‘Figurad Bedrijfsrevisoren’ 
BVBA met zetel te 9051 Sint-Denijs-Westrem, Kortrijksesteenweg 1126, vertegenwoordigd door 
mevrouw Ann Van Vlaenderen, bedrijfsrevisor, hiertoe aangesteld door de voornoemde verschijners, 
betreffende de hierna vermelde inbreng in natura.
Het besluit van dit verslag gedateerd op 10 maart 2014 luidt letterlijk als volgt : 
“8 Besluit
De hiervoor beschreven rechtshandeling vormt een inbreng in natura bij toepassing van artikel 602 
van het Wetboek van vennootschappen. De inbreng in natura betreft de schuldvordering die zal 
ontstaan uit het besluit tot uitkering van een tussentijds dividend aan de aandeelhouders van de 
Naamloze Vennootschap Lafaut Grondprojecten, met maatschappelijke zetel te 8740 Pittem, 
Posterijlaan 53 en met ondernemingsnummer BE 0876.734.696 – RPR Brugge.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
o   de intentie geuit is om een kapitaalverhoging door te voeren bij Lafaut Grondprojecten NV 
middels een inbreng in natura van de vordering van de aandeelhouders uit de 
dividenduitkering ten bedrage van 925.000,00 EUR, onder afhouding van 10 % roerende 
voorheffing, conform artikel 537 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen. Het totale 
netto dividend zal 832.500,00 EUR bedragen.
o   de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut 
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de 
vennootschap verantwoordelijk is voor de beschrijving en waardering van de ingebrachte 
bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven 
aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
o   de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van 
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
o   dat de voor de inbreng in natura door het bestuursorgaan weerhouden methode van 
waardering bedrijfseconomisch verantwoord is (waardering aan nominale waarde) en dat 
de waardebepaling waartoe deze methode van waardering leidt ten minste overeenkomt 
met de vergoeding voor een bedrag van 832.500,00 EUR, zodat de inbreng niet 
overgewaardeerd is;
Indien alle aandeelhouders besluiten om de ontvangen netto dividenduitkering voor een bedrag 
van 832.500,00 EUR in het kapitaal te incorporeren, zullen als vergoeding voor deze inbreng in 
natura 14.692 nieuwe aandelen van Lafaut Grondprojecten NV, zonder nominale waarde, gelijk 
aan de bestaande aandelen, worden uitgegeven, met een uitgifteprijs van 56,66 EUR per aandeel. 
De kapitaalverhoging zal als volgt verlopen:
1.
Het verschil tussen de uitgifteprijs van 56,66 EUR per aandeel en de fractiewaarde van 34,58 
EUR per aandeel of een globale uitgiftepremie van 324.450,64 EUR (14.692 aandelen * 22,08 
EUR) zal in een eerste fase worden geboekt op een onbeschikbare rekening “Uitgiftepremies”. 
2.
Door de inbreng in natura zal het kapitaal dus in eerste instantie worden verhoogd met 
508.049,36 EUR, om het te brengen van 350.600,00 EUR naar 858.649,36 EUR.
3.
Onmiddellijk en in dezelfde buitengewone algemene vergadering wordt gepland om deze 
uitgiftepremie te incorporeren in het kapitaal zonder de uitgifte van nieuwe aandelen waarna 
het kapitaal zal verhoogd worden van 858.649,36 EUR tot 1.183.100,00 EUR.
De nieuw uit te geven aandelen zullen als volgt worden toegekend:
- 3.673 nieuwe aandelen aan de heer Bernard Lafaut;
- 11.019 nieuwe aandelen aan mevrouw Lafaut Karolien;
Door de inbreng in natura zal het kapitaal worden verhoogd met 832.500,00 EUR, om het te 
brengen van 350.600,00 EUR naar 1.183.100,00 EUR.
Huidig rapport wordt afgeleverd onder de uitdrukkelijke opschortende voorwaarde dat de 
aandeelhouders van de vennootschap de reeds uitgedrukte intentie daadwerkelijk uitvoeren. Indien 
echter na de beslissing van dividenduitkering één of meerdere aandeelhouders niet wensen deel te 
nemen aan de voorziene kapitaalverhoging zal het kapitaal slechts worden verhoogd ten bedrage 
van het netto dividendbedrag ontvangen door de aandeelhouders die wel wensen in te tekenen op 
de kapitaalverhoging.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen 
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons 
verslag geen “fairness opinion” is.
Wij verklaren onze opdracht in eer en geweten te hebben vervuld.
Sint-Denijs-Westrem, 10 maart 2014.
Figurad Bedrijfsrevisoren BVBA
vertegenwoordigd door
Ann Van Vlaenderen
Vennoot”
Verslag raad van bestuur
De vergadering neemt kennis van het door de wet vereiste bijzonder verslag van de raad van 
bestuur.
Neerlegging verslagen
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-
verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Kapitaalverhoging
De vergadering beslist in uitvoering van artikel 537 Wetboek Inkomstenbelastingen vervolgens een 
eerste kapitaalverhoging door te voeren ten bedrage van vijfhonderd en achtduizend negenenveertig 
euro zesendertig eurocent (€ 508.049,36) om het kapitaal te brengen van driehonderd vijftigduizend 
zeshonderd euro (€ 350.600,00) op achthonderd achtenvijftigduizend zeshonderd negenenveertig 
euro zesendertig eurocent (€ 858.649,36) door de hierna beschreven inbreng in natura van 
vorderingen, mits creatie en uitgifte van veertienduizend zeshonderd tweeënnegentig (14.692) 
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, uit te geven en in te schrijven tegen de globale 
prijs van achthonderd tweeëndertigduizend vijfhonderd euro (€ 832.500,00), waarvan:
-
in totaal vijfhonderd en achtduizend negenenveertig euro zesendertig eurocent (€ 
508.049,36) zal geboekt worden als kapitaal;
-
en in totaal driehonderd vierentwintigduizend vierhonderd vijftig euro vierenzestig eurocent 
(€ 324.450,64) als uitgiftepremie, die wordt geplaatst op een onbeschikbare passiefrekening 
“uitgiftepremies”.
Inbreng
1/ Mevrouw LAFAUT Karolien, voornoemd, verklaart in de vennootschap een inbreng te doen van de 
vordering die zij bezit jegens de vennootschap ten belope van zeshonderd vierentwintigduizend 
driehonderd vijfenzeventig euro (€ 624.375,00);
2/ De heer LAFAUT Bernard, voornoemd, verklaart in de vennootschap een inbreng te doen van de 
vordering die hij bezit jegens de vennootschap ten belope van tweehonderd en achtduizend honderd 
vijfentwintig euro (€ 208.125,00).
Voormelde vorderingen voor een totaal bedrag van achthonderd tweeëndertigduizend vijfhonderd 
euro (€ 832.500,00) zijn ontstaan naar aanleiding van de hiervoor vermelde toekenning aan de 
voornoemde aandeelhouders van een tussentijds dividend voor een bruto-bedrag van negenhonderd 
vijfentwintigduizend euro (€ 925.000,00).
Na 
inhouding 
van 
de 
roerende 
voorheffing 
van 
tien 
procent 
(10 
%), 
met 
name 
tweeënnegentigduizend vijfhonderd euro (€ 92.500,00), bleef er een netto tussentijds dividend over 
van achthonderd tweeëndertigduizend vijfhonderd euro (€ 832.500,00).
Aanvaarding
De hierboven beschreven inbrengen, welke ter beschikking van de vennootschap zijn, worden 
uitdrukkelijk aanvaard door de verschijners en worden in totaal gewaardeerd op achthonderd 
tweeëndertigduizend vijfhonderd euro (€ 832.500,00), zijnde de nominale waarde van de voormelde 
inbrengen, waarvan:
-
in totaal vijfhonderd en achtduizend negenenveertig euro zesendertig eurocent (€ 
508.049,36) zal geboekt worden als kapitaal;
-
in totaal driehonderd vierentwintigduizend vierhonderd vijftig euro vierenzestig eurocent (€ 
324.450,64) zal worden geplaatst op een onbeschikbare passiefrekening “uitgiftepremies”.
Vergoeding
De vergadering, in gemeen akkoord met de inbrengers, beslist dat voormelde inbrengen in natura 
vergoed worden door toekenning, aan de inbrengers ervan, van :

elfduizend negentien (11.019) nieuwe kapitaalsaandelen aan de voornoemde mevrouw 
LAFAUT Karolien, uitgegeven aan de globale prijs van zeshonderd vierentwintigduizend 
driehonderd vijfenzeventig euro (€ 624.375,00) en

drieduizend zeshonderd drieënzeventig (3.673) nieuwe kapitaalsaandelen aan de voornoemde 
heer LAFAUT Bernard, uitgegeven aan de globale prijs van tweehonderd en achtduizend 
honderd vijfentwintig euro (€ 208.125,00).
Deze veertienduizend zeshonderd tweeënnegentig (14.692) nieuwe aandelen zullen volledig gelijk 
zijn aan de bestaande aandelen en zullen deelnemen in de resultaten van het lopende boekjaar pro 
rata temporis.
Uitgiftepremie
Het totaal bedrag van de voormelde uitgiftepremies, zijnde driehonderd vierentwintigduizend 
vierhonderd vijftig euro vierenzestig eurocent (€ 324.450,64) wordt geplaatst op een onbeschikbare 
passiefrekening “uitgiftepremies”, die, zoals de andere inbrengen strekt tot waarborg van derden, en 
die slechts zal kunnen verminderd of opgeheven worden op de wijze vereist door het Wetboek van 
Vennootschappen.
DERDE 
BESLUIT 
–
TWEEDE 
KAPITAALVERHOGING 
DOOR 
INCORPORATIE 
VAN 
UITGIFTEPREMIE
De vergadering beslist vervolgens, eveneens in uitvoering van artikel 537 Wetboek 
Inkomstenbelastingen, het kapitaal van de vennootschap een tweede maal te verhogen met 
driehonderd vierentwintigduizend vierhonderd vijftig euro vierenzestig eurocent (€ 324.450,64), om 
het te brengen van achthonderd achtenvijftigduizend zeshonderd negenenveertig euro zesendertig 
eurocent (€ 858.649,36) op één miljoen honderd drieëntachtigduizend honderd euro (€ 
1.183.100,00), zonder creatie en uitgifte van nieuwe aandelen, door inlijving van de onbeschikbare 
passiefrekening “uitgiftepremies” ten belope van driehonderd vierentwintigduizend vierhonderd vijftig 
euro vierenzestig eurocent (€ 324.450,64).
VIERDE BESLUIT – VASTSTELLING VERWEZENLIJKING KAPITAALVERHOGINGEN
De vergadering stelt vast dat de voorgaande kapitaalverhogingen effectief verwezenlijkt zijn zodat 
het kapitaal van de vennootschap thans één miljoen honderd drieëntachtigduizend honderd euro (€ 
1.183.100,00) bedraagt, vertegenwoordigd door vierentwintigduizend achthonderd tweeëndertig 
(24.832) aandelen, die elk één / vierentwintigduizend achthonderd tweeëndertigste (1 / 24.832ste) in 
het kapitaal en het maatschappelijk vermogen vertegenwoordigen.
VIJFDE BESLUIT – OPDRACHT EN VOLMACHT
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan de raad van bestuur tot uitvoering van de genomen 
besluiten en volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het opmaken, 
ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van de 
gecoördineerde tekst der statuten.
Luik B - Vervolg
Voor eensluidend ontledend en letterlijk uittreksel
Stijn VERHAMME, geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
Uitgifte van het proces-verbaal van 11 maart 2014
Verslag van de bedrijfsrevisor
Verslag van de raad van bestuur
Gecoördineerde tekst der statuten