N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier):PRIMMO 2000
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1060 Saint-Gilles, Chaussée de Charleroi 283
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Extrait de l’acte reçu par le notaire associé Benoît COLMANT à Grez-Doiceau en date du 29 janvier 
2013, en cours d’enregistrement.
FONDATEUR
La Société privée à responsabilité limitée  « CREDIT 2000 » ayant son siège à 1060 Saint-Gilles 
Chaussée de Charleroi 283, dont le numéro d’entreprise est le 0455.376.297. 
Constituée par acte reçu le 13 juin 1995 par le notaire Serge Collon d’Etterbeek publié aux annexes 
du Moniteur Belge sous date et numéro 950701-485. Dont les statuts ont été modifiés pour la 
dernière fois aux termes de l’assemblée générale du 02 décembre 2011 reçu par le notaire Damien 
Collon-Windelinckx d’Etterbeek, publié aux annexes du Moniteur Belge sous date et numéro 
20111220-11190448.
Ici représentée par Monsieur Nicolas Jean A Dardenne, né à Namur le quatorze juin mil neuf cent 
septante et un, domicilié à 1380 Lasne, route d’Ottignies, 40, en vertu d’une procuration sous seing 
privé qui demeurera annexée.
A. 
CONSTITUTION
Le comparant requiert le notaire soussigné d’acter qu’il constitue une société commerciale et 
d’arrêter les statuts d’une Société privée à responsabilité limitée dénommée « PRIMMO 2000 », 
ayant son siège social à 1060 Saint-Gilles, Chaussée de Charleroi, 283 , au capital de deux cent 
cinquante mille euros (250.000 EUR), représenté par 2000 parts sociales sans désignation de valeur 
nominale.
Le comparant déclare souscrire les 2000 parts sociales, en espèces, au prix de 125,00 euros chacune, 
soit deux cent cinquante mille euros (€ 250.000,00).
Le comparant déclare et reconnait que chacune des parts ainsi souscrites a  été libérée entièrement  
par un versement en espèces et que le montant de ce versement, soit deux cent cinquante mille euros 
(€ 250.000,00), a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de 
la Banque BNP PARIBAS FORTIS.
Une attestation de ladite banque en date du 28 janvier 2013, 
justifiant ce dépôt, a été remise au notaire soussigné par le comparant.
B. STATUTS
FORME – DENOMINATION
La société revêt la forme d'une Société privée à responsabilité limitée. 
Elle 
est 
dénommée 
« PRIMMO 
2000 ».
SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1060 Saint-Gilles, Chaussée de Charleroi,283.
OBJET
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son propre compte, toutes les activités 
de promotion immobilière résidentielle, de promotion immobilière de maisons d’habitation neuves 
ou de travaux de rénovation, la promotion immobilière d’immeubles résidentiels, la promotion 
immobilière non résidentielle, de bureaux, de centres commerciaux et industriels, hôtels, zones 
d’activités et marchés, ports de plaisance stations de sports d’hiver, l’aménagement ou la rénovation 
de zones urbaine par voie de promotion, la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier et la 
0502881454
location financement de biens immeubles aux tiers, l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, 
l’échange, la construction, la transformation, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, 
l’embellissement, l’entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et 
l’exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement 
sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un 
patrimoine immobilier, de même que se porter caution pour la bonne fin d’engagements pris par des 
tiers qui auraient la jouissance de ces biens immobiliers.
Elle peut accomplir d'une manière générale toutes opérations industrielles et commerciales, financiè-
res et civiles, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant 
en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou 
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au 
sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une 
source de débouchés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à deux cent cinquante mille euros (250.000 EUR).
Il est représenté par deux mille (2.000) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
GERANCE
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique, soit 
par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit 
dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs mandataires, associés ou 
non.
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs attribués à la gérance lui est dévolue.
S’ils sont plusieurs, les gérants forment un collège qui délibère valablement lorsque la majorité de 
ses membres est présente. Ses décisions sont prises à la majorité des voix.
Agissant conjointement, les gérants peuvent accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à 
l’accomplissement de l’objet social sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée générale.
Agissant isolément, chacun d’eux peut accomplir tous actes de gestion journalière de la société, pour 
autant que chaque opération prise isolément, ou sa contrevaleur, ne dépasse pas une somme de 
10.000,- euros.
Les gérants peuvent, agissant conjointement, déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires, 
employés ou non de la société.
La société est représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou 
un officier ministériel ou en justice par le gérant s’il n’y en a qu’un seul, et par deux gérants agissant 
conjointement s’ils sont plusieurs.
Toutefois, pour des opérations dont le montant ou la contrevaleur ne dépasse pas une somme de 
10.000,- euros, la société est valablement représentée par un seul gérant.
Elle est en outre valablement représentée par des mandataires spéciaux dans les limites de leurs 
mandats.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est exercé gratuitement.
CONTROLE DE LA SOCIETE
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou 
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une assemblée 
générale ordinaire le dernier vendredi de mai à 18 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise 
au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe pour 
approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que 
l’intérêt social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital social.
Les convocations aux assemblées générales sont faites conformément à la loi. 
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été 
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois 
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée 
délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le plus 
de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée 
et à la majorité des voix.
Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix sous réserve des dispositions légales.
Sauf dans les cas prévus par la loi, tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, 
par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en 
ses lieu et place.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une part sociale entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les 
comptes annuels conformément à la loi.
REPARTITION - RESERVES
Sur le bénéfice net, chaque année il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer 
la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le 
dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve 
vient à être entamé.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant toutefois 
fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
DISSOLUTION
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les 
formes prévues pour les modifications aux statuts.
LIQUIDATEURS
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée générale 
de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
La nomination du liquidateur ou des liquidateurs doit être soumise au président du tribunal pour 
confirmation.
REPARTITION DE L'ACTIF NET
Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l'apurement de toutes les dettes et 
charges et des frais de liquidation et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées, 
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des 
distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est 
réparti entre tous les associés suivant le nombre de leurs parts sociales et les biens conservés leur
sont remis pour être partagés dans la même proportion.
C. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le 
trente et un décembre deux mille treize.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en mai deux mille quatorze.
Sont appelés aux fonctions de gérants non statutaires pour une durée illimitée : 
-
La Société privée à responsabilité limitée  « CREDIT 2000 », qui désigne en qualité de 
représentant permennent, conformément à l’article 61§2 du Code des sociétés, Monsieur 
DARDENNE Nicolas, domicilié à 1380 Lasne, Route d' Ottignies, 40 ;
-
Monsieur DARDENNE Nicolas Jean A, domicilié à 1380 Lasne, Route d' Ottignies, 40 ;
-
Monsieur DROESBEKE Alain Marcel, domicilié à 1380 Lasne, Le Grand Closin, 12 ;
-
Monsieur COLLIER Laurent, domicilié à 1410 Waterloo, Chemin de Ransbeek, 4 ;
-
Monsieur MUGUERZA BENGOECHEA Laurent Marie A, domicilié à 1410 Waterloo, Avenue 
des Chasseurs, 8 ;
Tous qui acceptent.
Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas nommer de commissaire-réviseur.
Volet B - Suite
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises 
depuis le 01er janvier 2013 par le comparant au nom et pour compte de la société en formation sont 
repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société aura la personnalité morale. Elle 
jouira de cette personnalité morale à partit du dépôt de l’extrait des statuts au greffe du tribunal 
compétent.
Pour extrait analytique conforme, 
Benoît COLMANT, Notaire associé 
Déposé en même temps : expédition électronique de l’acte.