Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WITZAND KOKSIJDE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zeedijk 365
 : 8670 Koksijde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Vincent Van Walleghem, te Koksijde (Sint-Idesbald) op 10
december 2021 is gebleken dat werd opgericht door 1. De heer MOHAMMAD Adil Raj, geboren te
Karachi (Pakistan) op vijftien december negentienhonderdnegenenzestig, wonende te 8670 Koksijde,
Zeeëikelstraat 2, 2. Mevrouw DEBAENST Annelies, geboren te Veurne op vijf mei
negentienhonderdachtenzeventig, wonende te 8670 Koksijde, Zeeëikelstraat 2 en 3. de heer
MOHAMMAD Asad, geboren te Veurne op acht maart tweeduizend en twee, wonende te 8670
Koksijde, Zeeëikelstraat 2, de besloten vennootschap onder de benaming “WITZAND KOKSIJDE”,
met zetel in het Vlaams Gewest, te weten te 8670 Koksijde, Zeedijk 365, voor onbepaalde duur en
met als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of door deelname van dezen:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
Het uitbaten, inrichten, aan- en verkopen, huren en verhuren van één of meerdere, restaurants,
spijshuizen, frituren, snackbars, verbruiks- en ijssalons, selfservice-eetgelegenheden, tearooms,
cafetaria's, cafés, bars, bodega's, tavernes, hotels, motels, foodtrucks, logementshuizen, feestzalen,
kortom alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf met inbegrip van de verkoop van
tabak en rookwaren, zichtkaarten, souvenirs, gadgets, fantasie en luxeartikelen;
De dienstverlening, bijstand en uitbating van een restaurant, tearoom, taverne, verbruikssalon, café,
snelbuffetten zoals snackbars, croissanteries, crêperies, pizzeria’s, frituur, sushi, enzovoort ; de
uitbating van een restaurant gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends; De
dienstverlening, bijstand en uitbating van een feestzaal en traiteurdienst;
Het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, seminaries,
congressen enzovoort ; het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en
bereide schotels. Het ter beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden. Restaurateur
of traiteur B. banketaannemer; Verbruikssalon (pita, pizza); De groot- en kleinhandel in producten
van de broodbakkerij, banketbakkerij, suikerbakkerij, algemene voedingswaren, kranten en
tijdschriften, kansspelen en loterij; Overige eetgelegenheden; Catering;
Kleinhandel in wijn, geestrijke en andere dranken, kleinhandel in sigaretten, tabak en rookartikelen;
verhuur en verkoop van video-en audiodragers, boeken en tijdschriften; kookmateriaal en elektrische
toestellen; verse groenten en fruit en diepvries, kunstvoorwerpen en fantasie artikelen en kleine
meubelen, zonder deze opsomming beperkend weze;
Kleinhandel, koude bakker, detailhandel in brood en banketbakkerswerk in gespecialiseerde winkels,
en detailhandel in dranken, in gespecialiseerde winkels, algemeen assortiment, de overige
kleinhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels, kruidenier, detailhandel in
niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen (verkoopoppervlakte
< 100 m²), de kleinhandel in kruiderijen en specerijen, de kleinhandel in souvenirs, ambachtelijke
producten en religieuze artikelen, Handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen;
Klein en - groothandel in vlees en vleesproducten;
Detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels, met uitzondering van vlees van
wild en van gevogelte Kleinhandel in vlees en vleeswaren die gedreven wordt door de
0778512102
Luik B
slagers/beenhouwers
Detailhandel in vlees van wild en van gevogelte in gespecialiseerde winkels;  
Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
Ambachtelijke vervaardiging van brood, broodjes, verse cakes, taarten en ander vers
banketbakkerswerk door warme bakkers;
Detailhandel in vis en schaal- en weekdieren in gespecialiseerde winkels;
Vervaardiging van beschuit en biscuit en van ander houdbaar banketbakkerswerk, niet-
gespecialiseerde groothandel in diepgevroren voedingsmiddelen, niet-gespecialiseerde groothandel
in niet-diepgevroren voedingsmiddelen, dranken en genotmiddelen, Overige detailhandel in
voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels, niet eerder genoemd, Kleinhandel in zuivelproducten
en eieren, inclusief de thuisbezorging daarvan;
Superette (niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen met een
verkoopoppervlakte tussen 100 m2 en 400m2);
Supermarkt (niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen met
verkoopoppervlakte tussen 400m2 en 2500 m2);
De groot- en kleinhandel, import en export, vervoer van dranken, bakker, vlees, vis of wild en
gevogelte, tabaksproducten, zuivelproducten, groenten en fruit, algemene voeding. Markt- en
straathandel in voedings- en genotmiddelen, Eetgelegenheden met beperkte bediening, Markt- en
straathandel in andere artikelen. Leveren van maaltijden en alle andere goederen via platformen als
Takeaway, Uber, P2P, Deliveroo, enzovoort alsook deeleconomie;
II. VOOR EIGEN REKENING
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerend goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen; alsmede
zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die
het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerende vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten. Het voorwerp zal tevens betrekking hebben al wat in de
voormelde sectoren voorhanden is of in de toekomst voorhanden zal zijn.
III. ALGEMENE BEPALINGEN
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap heeft nog geen e-mailadres of website.
Het aanvangsvermogen werd vastgesteld op tienduizend euro (€ 10.000,00). Dit aanvangsvermogen
wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde, en werd door
alle voornoemde oprichters volledig onderschreven en volgestort in speciën, door de heer
MOHAMMAD Adil voor zesduizend euro en dus zestig aandelen, door mevrouw DEBAENST
Annelies voor tweeduizend euro en dus twintig aandelen en door de heer MOHAMMAD Asad voor
tweeduizend euro en dus twintig aandelen, samen ten belope van tienduizend euro (€ 10.000,00) en
honderd aandelen door storting van een totaal bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00) op een
bijzondere  bankrekening met nummer op naam van voormelde vennootschap in oprichting.
Ondergetekende notaris bevestigde op basis van het bankattest dat een som van tienduizend euro
werd gestort bij de naamloze vennootschap BELFIUS Bank. Het bankattest werd door deze bank
afgeleverd op 9 december 2021 en wordt door notaris Vincent Van Walleghem bewaard in het
Luik B
dossier op naam van de vennootschap.
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De jaarvergadering wordt elk jaar gehouden op de eerste maandag van de maand maart om achttien
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht . Indien de
vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al
dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich
te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een
verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van
een overdracht van de betrokken aandelen. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen
over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden
opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de
volmachten dit uitdrukkelijk vermelden. Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde
gevallen, kan de algemene vergadering beslissen bij absolute meerderheid van stemmen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daarop volgende jaar. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. In geval van ontbinding zal na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten  en worden de goederen die nog in natura
Luik B
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar begint op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank en eindigt op 30 september 2023. De eerste
jaarvergadering zal plaatsvinden in 2024.
Als niet-statutaire bestuurders worden aangesteld voor onbepaalde duur: de heer MOHAMMAD Adil
en mevrouw DEBAENST Annelies, beiden voornoemd.
Volmacht wordt gegeven, tevens onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid voor de alhier opgerichte vennootschap, zowel door de oprichters als door het
bestuursorgaan voor zover het hier, tegenwoordig of vertegenwoordigd zoals gezegd, verschijnt,
teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen in de opstartfase tegenover de verschillende
administraties der belastingen en BTW, en bij alle formaliteiten nodig voor het ondernemingsregister,
rechtspersonenregister, UBO-register, sociaal verzekeringsfonds, sociaal secretariaat, de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en de ondernemingsloketten, aan de besloten vennootschap
ABOVAN, met zetel te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Fezantestraat(Odk) 5, vertegenwoordigd door
haar bestuurders en bijzondere lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en allen
individueel bevoegd.
Het bestuursorgaan machtigt zowel de instrumenterende notaris als voormelde besloten
vennootschap “ABOVAN” om op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te
openen, de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen in het elektronisch effectenregister uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de
vennootschap te stellen, alsook om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten
worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister en UBO-register die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris
en/of voormelde besloten vennootschap “ABOVAN” door het bestuursorgaan van de vennootschap.
Notaris Vincent Van Walleghem
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte en omvattende de tekst der statuten.
Dit uittreksel is afgeleverd vóór registratie van de oprichtingsakte te Veurne bij toepassing van de
tolerantie vervat in artikel 173 Wetboek Registratierechten.