Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
SPIKE REAL ESTATE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Geraardsbergsestraat 62
9400 Ninove
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Iris DE BRAKELEER, te Ninove, de dato 5 maart
2018, blijkt:
1/ Dat tussen:
A. De heer SPILIERS Peter Hubert, geboren te Ninove op 11 oktober 1979, ongehuwd, wonende te
9400 Ninove, Geraardsbergsestraat 62.
B. Mevrouw DE KERPEL Karolien, geboren te Aalst op 26 maart 1990, ongehuwd, wonende te 9400
Ninove, Geraardsbergsestraat 62. 
C. De heer SPILIERS Bart Paul, geboren te Ninove op 1 juni 1974, ongehuwd, wonende te 9404
Ninove (Aspelare), Daalstraat 51. 
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijk-heid werd opgericht met als naam SPIKE
REAL ESTATE, afgekort SPIKE, en met zetel te 9400 Ninove, Geraardsbergsestraat 62. 
2/ Dat het doel van de vennootschap in de oprichtingsakte letterlijk als volgt wordt omschreven:
“De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam en voor eigen
rekening:
    •  Aan- en verkoop van onroerend goed
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd of gehuurd onroerend vastgoed
    •  Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of
op contractbasis
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
    •  Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
    •  Beheer van residentieel alsook niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
    •  Verlenen, in opdracht van eigenaar of mede-eigenaar, van alle diensten noodzakelijk voor het
functioneren van gebouwen
    •  Innen van huur
    •  Algemene renovatie van gebouwen, alsook de coördinatie daaromtrent
    •  Algemene coördinatie van de werkzaamheden op een bouwwerf
    •  Algemene bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden
    •  Algemene aanneming van alle activiteiten in de bouwsector
    •  Bouwen van individuele huizen
    •  Projectontwikkeling
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  De bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’
    •  Het optrekken van residentieel alsook niet-residentieel onroerend goed
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, industriegebouwen en dergelijke
    •  De bouw van appartementsgebouwen volgens de formule ‘sleutel op de deur’
    •  Het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden
en dergelijke
0691747382
Luik B
    •  Het bouwrijp maken van terreinen
    •  Het slopen van gebouwen
    •  Het ruimen van bouwterreinen
    •  Grondverzet, inclusief het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen
    •  Alle funderingswerken
    •  Alle rioleringswerken
    •  Alle bestratings-en wegeniswerken
    •  Electriciteitswerkzaamheden
    •  Dakwerken
    •  Aankoop en verkoop van ramen, alsook de plaatsing ervan
    •  Stukadoorswerken
    •  Plaatsen, afwerken van chapevloeren, isolatie- en ondervloeren, alsook alle soorten industriële
vloeren
    •  Plaatsen van vloer en wandtegels
    •  Plaatsen van vloerbekleding van hout of andere materialen
    •  Alle overige niet-gereglementeerde werkzaamheden in de bouwsector
De vennootschap mag alle verrichtingen doen, zowel van roerende als van onroerende aard, die
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Zij kan rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ongeacht hun doel, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel
in België als in het buitenland, die een gelijkaardig of verwant doel nastreven of waarvan het doel in
samenhang met het hare staat.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde activiteiten
en die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe
noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin
te worden geïnterpreteerd.”
3/ Dat het geheel geplaatste kapitaal is vastgesteld op 22.500 euro, vertegen-woordigd door 225
aandelen, zonder nominale waarde, volledig volstort door inbreng in geld.
Dat de instrumenterende notaris heeft bevestigd dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening op naam van de ven-nootschap in oprichting bij KBC Bank.
4/ Dat zij opgericht werd voor onbepaalde duur, aanvangende op datum van de neerlegging van de
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
5/ Dat de vennootschap intern wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders, dewelke collegiaal
beschikken, aan wie volledige bestuursbevoegdheid is toegekend.
6/ Dat extern iedere zaak-voerder de vennootschap individu-eel vertegen-woordigt jegens derden en
namens haar optreedt in en buiten rechte.
7/ Dat als niet-statutaire zaakvoerders, voor onbepaalde duur, zijn aangesteld: Spiliers Bart, Spiliers
Peter en De Kerpel Karolien.
8/ Dat het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar; Dat het eerste boekjaar is
beginnen te lopen op de dag van de oprich-ting en zal eindigen op 31 december 2019, met dien
verstande dat de vennootschap alle verrich-tingen sedert 1 maart 2018 namens haar aangegaan
door de oprichters, bekrachtigt en voor haar rekening neemt.
9/ Dat de jaarvergadering ieder jaar wordt gehouden op e laatste vrijdag van de maand juni om 16
uur in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in het bericht van bijeen-roeping
ver-meld; Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de verga-dering verlegd naar de
volgende werkdag, zelfde plaats en uur.
10/  Dat de algemene vergadering beslist op voorstel van de zaak-voerders over de bestemming van
het resultaat. De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenreke-ning, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitke-ring in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het wetboek van vennootschappen.
11/ Dat als bijzondere lasthebber wordt aangesteld: Van den Bossche Ives, 9400 Ninove
(Denderwindeke), Krepelstraat 180, BTW 0735.313.844, aan wie de macht wordt verleend om het
nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap in de kruispuntbank en voor de registratie
van de vennootschap als BTW-belastingplichtige.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Luik B
Geassocieerd notaris Iris De Brakeleer, te Ninove.
Tegelijk hiermee neergelegd:
 de expeditie van de oprichtingsakte