Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : hoeve Groot Neerven
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Neervenweg 111
 : 2990 Loenhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Philippe Verlinden te Rijkevorsel op 14 mei 2024,
neergelegd ter registratie, dat
    1.  De heer LEENAERTS, Brent, geboren te Brasschaat op 28 januari 2003, ongehuwd, wonende
te 2990 Wuustwezel, Neervenweg 111.
    2.  De heer LEENAERTS, Tom, geboren te Brasschaat op 8 oktober 1973, ongehuwd, wonende te
2990 Wuustwezel, Neervenweg 111.
    3.  Mevrouw COUSSENS, Hilde Ernest Julia, geboren te Antwerpen op 8 november 1971,
ongehuwd, wonende te 2990 Wuustwezel, Neervenweg 111.
Een Commanditaire Vennootschap erkend als landbouwonderneming (CommVLO) hebben opgericht
onder de naam “hoeve Groot Neerven”.
Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp  
De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp de uitbating van een landbouwactiviteit, namelijk
de uitbating van een melkveebedrijf.
Bijkomend heeft zij tot voorwerp de exploitatie van een akkerbouwbedrijf, alsmede de exploitatie van
andere onroerende goederen die de beherend vennoot in eigendom of pacht zou verkrijgen en in het
algemeen tot elk goed waarop de vennootschap een recht zou hebben dat de exploitatie toelaat.
De vennootschap kan alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp, of die dit kunnen bevorderen; zij kan deelnemen in iedere onderneming die kan
bijdragen tot haar ontwikkeling of deze kan bevorderen.
Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Vermogen
Het vermogen van de vennootschap is vastgesteld op eenendertigduizend euro (€ 31.000,00),
vertegenwoordigd door driehonderd en tien (310) aandelen zonder nominale waarde. Indien
documenten het bedrag van het aanvangsvermogen vermelden, moet dit het volgens de laatste
balans gestorte aanvangsvermogen zijn. Blijkt daaruit dat het gestorte aanvangsvermogen niet meer
gaaf is, dan moet melding worden gemaakt van het netto-actief zoals dit uit de jongste balans blijkt.
Vennoten
§1. De beherende (gecommanditeerde) vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap. 
De stille (commanditaire) vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap
slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur
verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. 
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar
zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
§2. Beherende vennoot
1009467815
De beherende vennoot voor de duur van de vennootschap, hetzij voor onbepaalde duur, zijn de heer
LEENAERTS Brent, wonende te 2990 Wuustwezel, Neervenweg 111.  
De beherende vennoot besteedt minstens de helft van zijn arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit en haalt minstens de helft van zijn beroepsinkomen uit de actieve uitbating van de
landbouwactiviteit.
De minimale beloning uit de vennootschap komt rechtstreeks toe aan de beherende vennoot of
beherende vennoten.
Bestuur 
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders. De
zaakvoerder dient een beherend vennoot te zijn en wordt statutair benoemd door de vennoten voor
onbepaalde duur. 
De algemene vergadering van de vennootschap beslist, met naleving van de aanwezigheids- en
meerderheidsvereisten voorgeschreven voor een statutenwijziging, over de volgende punten: 
    1.  de beëindiging van het mandaat van beherende vennoot en de daaruit volgende
opzeggingstermijn; 
    2.  de aanstelling van een beherende vennoot en de toekenning van de bevoegdheden van deze
beherende vennoot; 
    3.  de afzetting van de beherende vennoot bij zwaarwichtige redenen, waarbij tevens de
toestemming van alle andere beherende vennoten vereist is.
Statutair zaakvoerder:
de heer LEENAERTS Brent, wonende te 2990 Wuustwezel, Neervenweg 111, wordt voor
onbepaalde duur benoemd tot statutair zaakvoerder.
Bevoegdheden zaakvoerders 
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het voorwerp van de vennootschap. 
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid. Het besluit tot aangaan van leningen  mag echter slechts
worden genomen met toestemming van de algemene vergadering van vennoten.
De zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn vertegenwoordigen zij de vennootschap als college. 
Toezicht
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van
de vennootschap. 
Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle
geschriften van de vennootschap. 
Notulen van de zaakvoerder(s)
De beslissingen van de zaakvoerder(s) worden vastgesteld in notulen, ondertekend door ten minste
de meerderheid van de zaakvoerder(s) die aan de beraadslagingen hebben deelgenomen. 
Algemene vergadering van vennoten
§1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de derde dinsdag van de maand juni om
twintig uur (20.00u) op de zetel van de vennootschap. 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur gehouden. 
De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping. 
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
aangewezen in de uitnodigingen. 
§2. Bijeenroeping
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
agendapunten. 
§3. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
§4. Besluitvorming
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid en
dit ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het
voorstel verworpen.
De besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de
beslissingen over de winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige
ontbinding van de vennootschap vereisen steeds het éénparig akkoord van de beherende vennoten
en een drie vierde meerderheid van de stille vennoten.
§5. Bureau algemene vergadering
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste in functie zijnde aandeelhouder of, bij
diens afwezigheid, door de persoon gekozen door de aanwezige vennoten. 
De voorzitter stelt een secretaris aan die hij vrij kan kiezen ook buiten de vennoten. De vergadering
kiest, indien gewenst, één of meerder stemopnemers. Deze personen vormen het bureau. 
§6. Verloop algemene vergadering
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Het bureau verifieert deze
aanwezigheidslijst, maar de algemene vergadering besluit over de geldigheid van haar
samenstelling. De besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd,
evenals de beslissingen over de winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de
vroegtijdige ontbinding van de vennootschap vereisen steeds het éénparig akkoord van de
aanwezige of vertegenwoordigde vennoten. 
Boekjaar 
§1. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar. 
§2. Bestemming van het resultaat
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding – vereffening
§1. Ontbinding
De vennootschap kan slechts worden ontbonden door een rechterlijke beslissing die kracht van
gewijsde heeft verkregen of ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering dat genomen
werd met éénparig akkoord van de algemene vergadering van de gecommanditeerde vennoten en
de drie vierde meerderheid van de stille vennoten. 
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De
vennootschap wordt in voorkomend geval verder gezet door de overblijvende vennoten. 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten
opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren. 
§2. Aanstelling van vereffenaars. 
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meer
vereffenaars, bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt de wijze vast waarop zij de
vennootschap kunnen vertegenwoordigen en verbinden en geeft aan hoe zij de vereffening tot een
goed einde moeten brengen. 
Worden er geen vereffenaars aangesteld, dan zijn de zaakvoerders, die ingevolge de ontbinding
automatisch uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars. 
Zij handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij
optraden in hun hoedanigheid van zaakvoerder, en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te
stellen opgesomd in de artikelen 2:71 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen, zonder dat zij daartoe voorafgaandelijk door de
algemene vergadering moeten toe worden gemachtigd. 
Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen aangeboden,
voor onbepaalde duur tot de beëindiging van hun opdracht. Zijn er meerdere vereffenaars, dan
vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de gewone regels van de
vertegenwoordigende raden. 
§3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap, of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten
verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen
op een gelijke voet worden gesteld, ofwel door aanrekening van de openstaande bedragen op de
aandelen waarop in minder mate is gestort, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen
waarop in hoger mate is gestort, tot beloop van het verschil. 
Slot- en (of) overgangsbepalingen
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde dinsdag van de maand juni van het jaar
2026.
Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: B-2990 Loenhout, Neervenweg 111. 
Aanvraag erkenning landbouwonderneming
Comparanten verklaren aan de nodige voorwaarden te voldoen, gesteld door het wetboek van
vennootschappen en verenigingen alsook bepaald in het koninklijk besluit van 28 juni 2019 tot
uitvoering van artikel 42, lid 4, van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen, om erkend te worden als landbouwonderneming. 
Onmiddellijk na de oprichting zal de vennootschap een erkenning aanvragen als
landbouwonderneming.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen vanaf 1 januari 2024 die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmacht
Bijzondere volmacht, met recht van in de plaatsstelling, wordt verleend aan ACS ACCOUNTANTS, te
2990 Loenhout, Palmbosstraat 9a,, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om
bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket, de dienst van de BTW, de
diensten van de Vennootschapsbelasting en alle andere administraties en overheden, alles te doen
wat noodzakelijk en nuttig is teneinde de vennootschap in regel te stellen met alle nodige
formaliteiten, heden en in de toekomst.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Philippe Verlinden, notaris te Rijkevorsel
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie