Ondernemingsnr : 0667836981
Naam
(voluit) : PGB IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kruisbaan 125
 : 2800 Mechelen
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden voor Veerle Geens, geassocieerd notaris te Mechelen, handelend voor
rekening van de bv “UNILEXA geassocieerde notarissen” met zetel te 2650 Edegem, Hovestraat 37,
BTW BE0751.957.262, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, op 2 december 2021, geregistreerd op
het Kantoor Rechtszekerheid Mechelen op 6 december 2021, Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak
37648, houdende proces-verbaal van de voltallige buitengewone algemene vergadering, blijkt dat
volgende besluiten genomen werden met unanimiteit van stemmen:
EERSTE BESLUIT – Creatie van twee (2) soorten aandelen: De algemene vergadering beslist eom
de bestaande aandelen op te delen in 2 soorten, dewelke werden toegewezen als volgt:
- De aandelen genummerd van 1 tot en met 40 behoren tot soort A.
Houders van soort A behoren tot de familietak Gunter Van Lent en Pascal Mampaey, hetzij Gunter
Van Lent en Pascal Mampaey en hun afstammelingen.
- De aandelen genummerd van 41 tot en met 80 behoren tot soort B. Houders van soort B behoren
tot de familietak van Bart Mampaey hetzij Bart Mampaey, en zijn afstammelingen. In geval van
overdracht van aandelen van een vennoot van de ene groep naar een vennoot van de andere groep,
zullen de aandelen automatisch denatureren tot aandelen van de andere soort.
Ingeval van onderschrijving van nieuwe aandelen ingevolge een verhoging van het eigen vermogen
door een inbreng door de vennoten of één van hen zullen de aandelen welke hen/hem worden
toegekend ingevolge de onderschrijving behoren tot de soort waarvan de onderschrijver reeds
aandelen bezit.
Zo een derde aandelen verwerft, zullen de bestaande vennoten hun medewerking verlenen om de
statuten aan te passen en desgevallend een nieuwe soort aandelen te creëren met bepaling van de
rechten die verbonden zijn aan deze soort.
De vergadering bevestigde eenparig dat de aandelen die behoren tot soort A thans toebehoren aan
Gunter Van Lent, respectievelijk Pascal Mampaey en dat de aandelen die behoren tot soort B thans
toebehoren aan Bart Mampaey.
Ingevolge de beslissing tot opdeling van de aandelen in 2 soorten, besliste de vergadering om de
statutaire bepalingen inzake het aantal en de soorten uitgegeven aandelen alsook de beperkingen
inzake de overdracht van aandelen onder levenden en bij overlijden aan te passen, dit alles zoals
opgenomen in het tweede besluit hierna.
TWEEDE BESLUIT- Wijziging van artikel 7, 8, 9, 10 en 11 van de statuten: De algemene
vergadering besliste om de artikelen 7, 8, 9, 10 en 11 van de statuten te vervangen door de hierna
vermelde tekst:
“Artikel . 7 – Aandelen op naam.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het
register van aandelen op naam dat wordt bewaard in de zetel van de vennootschap.  Het register
omvat alle wettelijk verplichte vermeldingen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
Luik B
derden vanaf hun inschrijving in het register van vennoten.
Artikel 8 – Lexicon inzake de overdracht/overgang van aandelen.
In de artikelen 9, 10 en 11 der statuten hebben de hiernavolgende begrippen de volgende betekenis:
“Soort A” :            de aandelen genummerd van 1 tot en met 40 en alle latere aandelen die gecreëerd
worden binnen soort A.
“Soort B” :            de aandelen genummerd van 41 tot en met 80 en alle latere aandelen die
gecreëerd worden binnen soort B.
“Gen 2“:               Gunter Van Lent en/of Pascal Mampaey en/of Bart Mampaey.
“Gen 3” :              De afstammelingen van Gunter Van Lent en Pascal Mampaey en de
afstammelingen van Bart Mampaey.
“Kennisgeving” :    Een schrijven verzonden aan de officiële woonplaats van de geadresseerde door
middel van een aangetekende brief. De datum van de Kennisgeving is de derde dag volgend op de
ter post afgestempelde datum van de aangetekende brief.
De Kennisgeving kan ook gebeuren via e-mail of een document mits er een ontvangstbevestiging
door de geadresseerde op vermeld is. Datum van de Kennisgeving is in dit laatste geval de datum
van de e-mail of het document.
“Overdracht(en)/”Overdragen”/”Overgedragen worden”   Elke verrichting tijdens het leven van een
vennoot die de overdracht van eigendom van of rechten op de aandelen tot doel heeft, ongeacht of
dit om niet dan wel ten bezwarende titel is, met inbegrip van inbrengen in een rechtspersoon,
overdrachten ten algemene titel zoals fusies, splitsingen of gelijkaardige verrichtingen.
                           Met (een) overdracht(en) wordt gelijk gesteld: de onbekwaamverklaring van een
vennoot, het kennelijk onvermogen of het faillissement.
                           Wijziging van de controle over een verbonden onderneming wordt tevens
gelijkgesteld met een overdracht van aandelen van de vennootschap.
“Overgang(en)/”Overgaan”/”Overgegaan”    Elke erfovergang van aandelen bij overlijden van een
vennoot.
“Verbonden Onderneming”: Elke rechtspersoon of vennootschap waarover de desbetreffende
vennoot van de vennootschap (rechtstreeks of onrechtstreeks) controle heeft, zoals bedoeld in art. 1:
20 het WVV.
Artikel 9 – Vrije overdracht.
Het in artikel 10 beschreven voorkooprecht, volgplicht bij levenden en de goedkeuringsregeling bij
overlijden dienen niet nageleefd te worden indien de aandelen worden Overgedragen of Overgaan
door overlijden:
- aan een vennoot die houder is van aandelen van zelfde soort als de over te dragen aandelen.
- aan de echtgeno(o)t(e) van de Overdragende vennoot of erflater uit “GEN2”
- aan de bloedverwanten in de rechte opgaande of in de rechte nederdalende lijn, van de
Overdragende vennoot of erflater uit “GEN2”;
- aan een vennoot behorende tot “GEN2”;
- aan één of meerdere verbonden ondernemingen.
Elke vrije Overdracht moet meegedeeld worden aan het bestuursorgaan van de vennootschap
binnen de 8 dagen na de vrije Overdracht. Een Overdracht heeft slechts uitwerking ten aanzien van
de vennootschap en van derden vanaf de inschrijving in het register van vennoten.
Artikel 10 –  Overdracht van aandelen tijdens het leven.
Behoudens de vrije Overdracht zoals voorzien in artikel 9, mogen aandelen niet (geheel of
gedeeltelijk) Overgedragen worden, zonder voorafgaandelijk het hierna beschreven voorkooprecht te
hebben aangeboden aan de vennoten.
10.1 - INTERNE OVERDRACHT
Indien er geen kandidaat-overnemer is, zal de vennoot die wenst over te dragen in overleg gaan met
de overige vennoten.
10.2. – OVERDRACHT AAN EEN DERDE - VOORKOOPRECHT.
Indien een vennoot wenst over te gaan tot Overdracht van het geheel of een gedeelte van zijn
aandelen in de vennootschap, hebben de andere vennoten een voorkooprecht zoals hierna
beschreven en dit aan de bona fide prijs en voorwaarden  zoals hierna voorzien.
10.3. – PROCEDURE VOORKOOPREGELING.
10.3.1 - Kennisgeving door een vennoot van de wens tot Overdracht.
De vennoot die zijn aandelen, geheel of gedeeltelijk wil Overdragen, zal de overige vennoten
hierover een Kennisgeving doen met vermelding van :
    1.  Het aantal aandelen dat hij/zij wenst over te dragen;
    2.  De naam of de maatschappelijke benaming, het beroep en het adres of de zetel van de
kandidaat-koper of de kandidaat-overnemer of van de vooropgestelde begunstigde van de
schenking;
    3.  In voorkomend geval de bona fide prijs en alle voorwaarden die verband houden met
Luik B
overdracht aan de kandidaat-koper;
    4.  Indien er geen in geld uitgedrukt aanbod van een kandidaat-koper of kandidaat-overnemer
voorligt, hetzij ingevolge gebrek aan een tegenprestatie, hetzij ingevolge gebrek aan een kandidaat-
koper  zal de bona fide prijs bepaald worden op de marktwaarde per aandeel overeen te komen
tussen de betrokken vennoten in gemeen overleg. Bij gebrek aan een prijs die in gemeen overleg is
overeengekomen, zullen de vennoten op kosten van de Vennootschap beroep doen op een
deskundige die de nodige waarderingen zal doen. Ingeval de betrokken vennoten het niet eens zijn
over de aanduiding van de deskundige, zal elke vennoot het recht hebben een deskundige aan te
stellen. Voormelde deskundige(n) moeten binnen de zestig (60) dagen na zijn/hun aanstelling een
(gezamenlijk) gemotiveerd waarderingsverslag opstellen op basis van de hieronder bepaalde
richtlijnen en overmaken aan de Vennootschap. De prijs van de aandelen zal bepaald worden aan de
hand van de eigen-vermogenswaarde van de Vennootschap zoals deze blijkt uit een balans van niet
meer dan zes maanden oud, gecorrigeerd naar de reële waarde van de materiële en financiële vaste
activa, desgevallend rekening houdend met de potentiële fiscale druk op die correcties. Uit de
resultaten uit het verleden die als basis dienen moeten eerst exceptionele gebeurtenissen worden
geweerd; ook persoonsgebonden uitgaven moeten uit het resultaat worden verwijderd.
    5.  Horen aandelen gesplitst toe (vruchtgebruik-blote eigendom) dan zal de Kennisgeving
gebeuren zowel aan de blote eigenaar(s) als de vruchtgebruiker(s);
10.3.2 – UITOEFENING VOORKOOPRECHT DOOR DE VENNOTEN VAN DEZELFDE SOORT.
Het voorkooprecht zal eerst toekomen aan de vennoten die behoren tot dezelfde soort als de
aandelen waarover het recht tot aankoop wordt aangeboden, en dit in verhouding tot hun
aandelenbezit binnen deze soort (na aftrek van de aandelen waarover het aanbod/voorkooprecht
wordt aangeboden).  In dit geval zullen deze vennoten - uiterlijk 30 (dertig) dagen na ontvangst van
de Kennisgeving hetzij, in voorkomend geval het moment waarop de bona fide prijs onderling werd
overeengekomen of de datum van ontvangst van het waarderingsverslag van de deskundige via een
Kennisgeving aan de Vennootschap meedelen of hij/zij beroep wil doen op de voorkoopregeling.
Binnen zelfde soort mag een vennoot de uitoefening van zijn recht afstaan aan de andere vennoten
van diezelfde soort in verhouding tot hun aandelenbezit binnen die soort.
Bij Overdracht van enkel vruchtgebruik dan wel blote eigendom zal als volgt worden gehandeld:
a/ bij Overdracht van vruchtgebruik komt het voorkooprecht toe in eerste instantie aan de blote
eigenaar van de desbetreffende aandelen en in tweede instantie aan de overige Aandeelhouders;
b/ bij Overdracht van blote eigendom komt het voorkooprecht in eerste instantie toe aan de
vruchtgebruiker van de desbetreffende aandelen en in tweede instantie aan de overige
Aandeelhouders.
Gebrek aan tijdig antwoord of stilzwijgen tot na het verstrijken van voormelde termijn wordt
beschouwd als de niet-oefening van het betreffende recht.
10.3.3 – UITOEFENING VOORKOOPRECHT DOOR DE VENNOTEN VAN EEN ANDERE SOORT.
Indien geen van de vennoten binnen zelfde soort (als de aandelen voorwerp van het aangeboden
recht) zijn recht uitoefent of indien dit slechts op een beperkt aantal aandelen is uitgeoefend, dan
deelt de Vennootschap dit via een Kennisgeving mee aan de vennoten van de andere soort(en), met
aanbieding van het recht dat is uit te oefenen in verhouding tot hun aandelenbezit (na aftrek van alle
aandelen behorende tot de  soort waartoe de aangeboden aandelen behoren). Uiterlijk 30 (dertig)
dagen na ontvangst van deze Kennisgeving dienen deze vennoten via een Kennisgeving aan de
Vennootschap mee te delen of hij/zij zijn/haar recht wil uitoefenen.
Gebrek aan tijdig antwoord of stilzwijgen tot na het verstrijken van voormelde termijn wordt
beschouwd als de niet-oefening van het recht.
10.3.4 -  GEEN UITOEFENING VAN HET RECHT OVER ALLE AANGEBODEN AANDELEN –
RECHT OM EEN KOPER AAN TE BRENGEN.
Indien na uitoefening van het betreffende recht er nog aandelen zijn waarover geen recht is
uitgeoefend, deelt de Vennootschap dit via een Kennisgeving mee aan alle vennoten die hun recht
hebben uitgeoefend. Deze hebben te rekenen vanaf voormelde Kennisgeving 15 (vijftien) dagen de
tijd om mee te delen of zij voor wat betreft deze ‘overgebleven’ aandelen het voorkooprecht wensen
uit te oefenen. Dit dient te gebeuren voor het ganse overgebleven pakket aandelen. Zijn er meerdere
vennoten die in die omstandigheden het betreffende recht uitoefenen, dan zal de uitoefening
toegewezen worden aan die vennoten, pro rata hun aandelenverhouding (na aftrek van de over te
dragen aandelen en de aandelen van de vennoten die bij het eerste aanbod hun recht niet hebben
uitgeoefend).
De Vennootschap doet een Kennisgeving binnen de 8 dagen na het verstrijken van voormelde
termijn van 15 dagen waarin zij het resultaat van deze aanbiedingen meedeelt aan alle vennoten
(overdragende vennoot en alle overige vennoten).
10.3.5. - OVERDRACHT - VOLGRECHT
Zijn er na voormelde procedures nog oorspronkelijk aangeboden aandelen die niet  Overgedragen
zijn, dan zal – zolang alle vennoten behoren tot GEN2 deze aandelen slechts kunnen
Luik B
Overgedragen worden aan een derde mits het akkoord van alle vennoten.
Van zodra er aandelen in handen van GEN3 zijn, zal – ingeval het voorkooprecht niet is uitgeoefend
over alle aangeboden aandelen - er vrij kunnen overgedragen worden aan de kandidaat-koper, doch
enkel tegen de voorwaarden zoals vermeld in de Kennisgeving sub 10.3.1, bij gebreke waaraan de
voorkoopprocedure opnieuw moet worden gevolgd.
Echter, in alle gevallen van overdracht aan een derde zal bij de verkoop van de aandelen aan de
derde de overdragende vennoot in de koop-verkoopovereenkomst een clausule moeten laten
opnemen waardoor deze derde zich ertoe verbindt eveneens de aandelen van de overige vennoten
te kopen aan identieke voorwaarden met dien verstande dat de overnemer het genot en de
eigendom van de betreffende aandelen pas zal verwerven vanaf de datum van integrale betaling van
de prijs, niettegenstaande elke andersluidende afspraak met de oorspronkelijk overdragende
vennoot.
Voorschreven recht is een volgrecht; de (overige) vennoten zijn aldus volledig vrij hun aandelen op
dat ogenblik te verkopen of te houden.
10.3.6. – Overdracht – volgplicht
Van zodra er aandelen in handen van GEN3 zijn, zal er een volgplicht zijn in volgend geval:
- Indien één of meerdere vennoten, die minstens 75% van de aandelen van de vennootschap
bezitten, wenst over te gaan tot de overdracht van de totaliteit van hun aandelen
-  het voorkooprecht zoals hiervoor omschreven niet werd uitgeoefend,
- én de kandidaat-overnemer de wens schriftelijk heeft uitgedrukt om 100% van de aandelen binnen
de betreffende vennootschap te verkrijgen, verbinden de overige vennoten zich ertoe elk hun
aandelen over te dragen aan deze kandidaat-overnemer aan dezelfde prijs en tegen dezelfde
modaliteiten en voorwaarden.
10.3.7 - TERMIJN PRIJSBETALING.
Tenzij een andersluidend schriftelijk akkoord tussen de overnemende vennoot en de aanbiedende
vennoot (of diens rechthebbende(n)), moet de prijs voor de overgedragen aandelen als volgt worden
betaald:
- de helft binnen een termijn van twee (2) maanden na de uitoefening van het voorkooprecht en de
mededeling van de waardering van de aandelen, waarbij de laatste mededeling zal gelden indien
deze kennisgevingen niet terzelfdertijd zijn gebeurd.
- het saldo gespreid over maximaal twee (2) jaar waarbij op het openstaande bedrag een intrestvoet
zal worden aangerekend gelijk aan de wettelijke intrestvoet verhoogd met twee procentpunt, te
rekenen vanaf de vervaldag tot en met de datum van werkelijke betaling.
10.3.8. – SANCTIE BIJ MISKENNING.
Overdrachten die de voorgaande bepalingen niet respecteren, zijn niet tegenwerpelijk aan de
vennootschap of aan derden, ongeacht de goede of kwade trouw van de overnemer, en zelfs
wanneer een statutaire overdrachtsbeperking niet in het aandelenregister is opgenomen
Artikel 11 - Overgang van aandelen ten gevolge van overlijden
Behoudens de vrije Overgang zoals voorzien in artikel 9, zal de Overgang van aandelen ten gevolge
van overlijden van een vennoot steeds onderworpen zijn aan de goedkeuring door de overige
vennoten.
Indien evenwel Aandelen ten gevolge van het overlijden toebehoren aan meerdere gerechtigden (bv.
onverdeelde eigenaars, vruchtgebruiker(s)/blote eigenaar(s)) dan dienen deze gezamenlijk aanvaard
dan wel geweigerd te worden.
In geval van weigering, dienen de weigerende vennoten de desbetreffende aandelen over te nemen.
Hierbij zal er een recht van voorrang binnen eenzelfde soort van aandelen(familietak) gelden.
Indien de Overdracht aan de erfgenamen geweigerd wordt, hebben zij recht op de waarde van de
Overgedragen aandelen die zal bepaald worden op de marktwaarde per aandeel overeen te komen
tussen de betrokken partijen in gemeen overleg. Bij gebrek aan een bona fide prijs die in gemeen
overleg is overeengekomen, zal een deskundige in gemeen overleg worden aangeduid die op kosten
van de Vennootschap de nodige waarderingen zal doen. Is er geen akkoord over de aanduiding van
de deskundige zal elke betrokken partij het recht hebben een deskundige aan te stellen. Voormelde
deskundige(n) moeten binnen de zestig (60) dagen na zijn/hun aanstelling een (gezamenlijk)
gemotiveerd waarderingsverslag opstellen op basis van de hieronder bepaalde richtlijnen en
overmaken aan de Vennootschap. De prijs van de aandelen zal bepaald worden aan de hand van de
eigen-vermogenswaarde van de Vennootschap zoals deze blijkt uit een balans van niet meer dan
zes maanden oud, gecorrigeerd naar de reële waarde van de materiële en financiële vaste activa,
desgevallend rekening houdend met de potentiële fiscale druk op die correcties. Uit de resultaten uit
het verleden die als basis dienen moeten eerst exceptionele gebeurtenissen worden geweerd; ook
persoonsgebonden uitgaven moeten uit het resultaat worden verwijderd.
Zijn er minderjarige erfgenamen aanvaard als vennoten, dan zullen deze van rechtswege de
hoedanigheid van commanditaire vennoten verkrijgen.
DERDE BESLUIT – Besluit met betrekking tot de zetel: De algemene vergadering besliste
Luik B
uitdrukkelijk dat voortaan in de statuten alleen het Gewest waarin de zetel is gelegen op te nemen,
hetzij het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de rechtspersoon binnen België te verplaatsen voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. In afwijking van de wettelijke bepaling terzake vereist een dergelijke
verplaatsing door het bestuursorgaan het voorafgaand schriftelijk akkoord van elke vennoot.
De vergadering bevestigde dat het adres van de zetel is: 2800 Mechelen, Kruisbaan 125.
VIERDE BESLUIT – AANPASSING AAN HET WVV: In toepassing van artikel 39, §1, eerste en
derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besloot de algemene vergadering om de statuten
aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
vergadering besloot dat de vennootschap de rechtsvorm heeft van een commanditaire vennootschap
zoals bedoeld in boek 4 van het  Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
VIJFDE BESLUIT – STATUTEN: Als gevolg van de voorgaande besluiten, besloot de buitengewone
algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te nemen, ten gevolge van de vrijwillige
omzetting, die in overeenstemming zijn met het WVV, zonder evenwel een wijziging aan te brengen
in haar voorwerp.
De buitengewone algemene vergadering verklaarde en besloot dat de tekst van de nieuwe statuten
als volgt luidt:
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1 - Rechtsvorm en Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een  Commanditaire Vennootschap met de naam “PGB
Immo”.
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de rechtspersoon binnen België te verplaatsen voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. In afwijking van de wettelijke bepaling terzake vereist een dergelijke
verplaatsing door het bestuursorgaan het voorafgaand schriftelijk akkoord van elke vennoot.
Artikel 3- Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en
eigen rekening als voor naam of rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden :
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals aan-
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de inrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de
verkaveling, en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals de aan- en
verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties en fondsen;
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen en in de meest ruime zin,
alle handels en financiële organisaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen.
4. Het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen van hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de regels van vastgoedmakelaars, het statuut en het
toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Artikel 4 – Duur.
Luik B
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd.
De vennootschap eindigt NIET door het overlijden, noch door de onbekwaamverklaring, het
faillissement of het kennelijk onvermogen van één van de vennoten, noch door de verklaring van één
of meer vennoten dat zij niet langer tot de vennootschap willen behoren.
TITEL II – AANDELEN - VENNOTEN
Artikel 5 – Vergoeding voor eigen inbreng
Als vergoeding voor de inbreng door de vennoten in het eigen vermogen heeft de vennootschap 80
aandelen uitgegeven,
- De aandelen genummerd van 1 tot en met 40 behoren tot soort A.
Houders van soort A behoren tot de familietak Gunter Van Lent en Pascal Mampaey, hetzij Gunter
Van Lent en Pascal Mampaey en hun afstammelingen.
- De aandelen genummerd van 41 tot en met 80 behoren tot soort B. Houders van soort B behoren
tot de familietak van Bart Mampaey hetzij Bart Mampaey en zijn afstammelingen.
In geval van overdracht van aandelen van een vennoot van de ene groep naar een vennoot van de
andere groep, zullen de aandelen automatisch denatureren tot aandelen van de andere soort.
Ingeval van onderschrijving van nieuwe aandelen ingevolge een verhoging van het kapitaal door de
vennoten of één van hen zullen de aandelen welke hen/hem worden toegekend ingevolge de
onderschrijving behoren tot de soort waarvan de onderschrijver reeds aandelen bezit.
Zo een derde aandelen verwerft zullen de bestaande vennoten hun medewerking verlenen om de
statuten aan te passen en desgevallend een nieuwe soort aandelen te creëren met bepaling van de
rechten die verbonden zijn aan deze soort.
Artikel 6.- Gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
het bedrag dat zij beloofd hebben te zullen inbrengen.
Een commanditaire vennoot mag geen daden van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een
volmacht.
De machten van de commanditaire vennoten bestaan in adviezen en raadgevingen, daden van
controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun
bevoegdheid liggen. De vennootschap moet te allen tijde tenminste één gecommanditeerde vennoot
en één commanditaire vennoot hebben.
De vennootschap eindigt niet door het overlijden, de vereffening, onbekwaamheid of elke 
verhindering van de gecommanditeerde venno(o)t(en). In dat geval zal voorzien worden in de
aanduiding van een nieuw gecommanditeerde vennoot.
Artikel . 7 – Aandelen op naam.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het
register van aandelen op naam dat wordt bewaard in de zetel van de vennootschap.  Het register
omvat alle wettelijk verplichte vermeldingen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register van vennoten.
Artikel 8 – Lexicon inzake de overdracht/overgang van aandelen.
In de artikelen 9, 10 en 11 der statuten hebben de hiernavolgende begrippen de volgende betekenis:
“Soort A” :            de aandelen genummerd van 1 tot en met 40 en alle latere aandelen die gecreëerd
worden binnen soort A.
“Soort B” :            de aandelen genummerd van 41 tot en met 80 en alle latere aandelen die
gecreëerd worden binnen soort B.
“Gen 2“:               Gunter Van Lent en/of Pascal Mampaey en/of Bart Mampaey.
“Gen 3” :              De afstammelingen van Gunter Van Lent en Pascal Mampaey en de
afstammelingen van Bart Mampaey.
“Kennisgeving” :    Een schrijven verzonden aan de officiële woonplaats van de geadresseerde door
middel van een aangetekende brief. De datum van de Kennisgeving is de derde dag volgend op de
ter post afgestempelde datum van de aangetekende brief.
                           De Kennisgeving kan ook gebeuren via e-mail of een document mits er een
ontvangstbevestiging door de geadresseerde op vermeld is. Datum van de Kennisgeving is in dit
laatste geval de datum van de e-mail of het document.
“Overdracht(en)/”Overdragen”/”Overgedragen worden”   Elke verrichting tijdens het leven van een
vennoot die de overdracht van eigendom van of rechten op de aandelen tot doel heeft, ongeacht of
dit om niet dan wel ten bezwarende titel is, met inbegrip van inbrengen in een rechtspersoon,
overdrachten ten algemene titel zoals fusies, splitsingen of gelijkaardige verrichtingen.
Luik B
                           Met (een) overdracht(en) wordt gelijk gesteld: de onbekwaamverklaring van een
vennoot, het kennelijk onvermogen of het faillissement.
                           Wijziging van de controle over een verbonden onderneming wordt tevens
gelijkgesteld met een overdracht van aandelen van de vennootschap.
“Overgang(en)/”Overgaan”/”Overgegaan”    Elke erfovergang van aandelen bij overlijden van een
vennoot.
“Verbonden Onderneming”: Elke rechtspersoon of vennootschap waarover de desbetreffende
vennoot van de vennootschap (rechtstreeks of onrechtstreeks) controle heeft, zoals bedoeld in art. 1:
20 het WVV.
Artikel 9 – Vrije overdracht.
Het in artikel 10 beschreven voorkooprecht, volgplicht bij levenden en de goedkeuringsregeling bij
overlijden dienen niet nageleefd te worden indien de aandelen worden Overgedragen of Overgaan
door overlijden:
- aan een vennoot die houder is van aandelen van zelfde soort als de over te dragen aandelen.
- aan de echtgeno(o)t(e) van de Overdragende vennoot of erflater uit “GEN2”
- aan de bloedverwanten in de rechte opgaande of in de rechte nederdalende lijn, van de
Overdragende vennoot of erflater uit “GEN2”;
- aan een vennoot behorende tot “GEN2”;
- aan één of meerdere verbonden ondernemingen.
Elke vrije Overdracht moet meegedeeld worden aan het bestuursorgaan van de vennootschap
binnen de 8 dagen na de vrije Overdracht. Een Overdracht heeft slechts uitwerking ten aanzien van
de vennootschap en van derden vanaf de inschrijving in het register van vennoten.
Artikel 10 –  Overdracht van aandelen tijdens het leven.
Behoudens de vrije Overdracht zoals voorzien in artikel 9, mogen aandelen niet (geheel of
gedeeltelijk) Overgedragen worden, zonder voorafgaandelijk het hierna beschreven voorkooprecht te
hebben aangeboden aan de vennoten.
10.1 - INTERNE OVERDRACHT
Indien er geen kandidaat-overnemer is, zal de vennoot die wenst over te dragen in overleg gaan met
de overige vennoten.
10.2. – OVERDRACHT AAN EEN DERDE - VOORKOOPRECHT.
Indien een vennoot wenst over te gaan tot Overdracht van het geheel of een gedeelte van zijn
aandelen in de vennootschap, hebben de andere vennoten een voorkooprecht zoals hierna
beschreven en dit aan de bona fide prijs en voorwaarden  zoals hierna voorzien.
10.3. – PROCEDURE VOORKOOPREGELING.
10.3.1 - Kennisgeving door een vennoot van de wens tot Overdracht.
De vennoot die zijn aandelen, geheel of gedeeltelijk wil Overdragen, zal de overige vennoten
hierover een Kennisgeving doen met vermelding van :
    1.  Het aantal aandelen dat hij/zij wenst over te dragen;
    2.  De naam of de maatschappelijke benaming, het beroep en het adres of de zetel van de
kandidaat-koper of de kandidaat-overnemer of van de vooropgestelde begunstigde van de
schenking;
    3.  In voorkomend geval de bona fide prijs en alle voorwaarden die verband houden met
overdracht aan de kandidaat-koper;
    4.  Indien er geen in geld uitgedrukt aanbod van een kandidaat-koper of kandidaat-overnemer
voorligt, hetzij ingevolge gebrek aan een tegenprestatie, hetzij ingevolge gebrek aan een kandidaat-
koper  zal de bona fide prijs bepaald worden op de marktwaarde per aandeel overeen te komen
tussen de betrokken vennoten in gemeen overleg. Bij gebrek aan een prijs die in gemeen overleg is
overeengekomen, zullen de vennoten op kosten van de Vennootschap beroep doen op een
deskundige die de nodige waarderingen zal doen. Ingeval de betrokken vennoten het niet eens zijn
over de aanduiding van de deskundige, zal elke vennoot het recht hebben een deskundige aan te
stellen. Voormelde deskundige(n) moeten binnen de zestig (60) dagen na zijn/hun aanstelling een
(gezamenlijk) gemotiveerd waarderingsverslag opstellen op basis van de hieronder bepaalde
richtlijnen en overmaken aan de Vennootschap. De prijs van de aandelen zal bepaald worden aan de
hand van de eigen-vermogenswaarde van de Vennootschap zoals deze blijkt uit een balans van niet
meer dan zes maanden oud, gecorrigeerd naar de reële waarde van de materiële en financiële vaste
activa, desgevallend rekening houdend met de potentiële fiscale druk op die correcties. Uit de
resultaten uit het verleden die als basis dienen moeten eerst exceptionele gebeurtenissen worden
geweerd; ook persoonsgebonden uitgaven moeten uit het resultaat worden verwijderd.
    5.  Horen aandelen gesplitst toe (vruchtgebruik-blote eigendom) dan zal de Kennisgeving
gebeuren zowel aan de blote eigenaar(s) als de vruchtgebruiker(s);
10.3.2 – UITOEFENING VOORKOOPRECHT DOOR DE VENNOTEN VAN DEZELFDE SOORT.
Het voorkooprecht zal eerst toekomen aan de vennoten die behoren tot dezelfde soort als de
Luik B
aandelen waarover het recht tot aankoop wordt aangeboden, en dit in verhouding tot hun
aandelenbezit binnen deze soort (na aftrek van de aandelen waarover het aanbod/voorkooprecht
wordt aangeboden).  In dit geval zullen deze vennoten - uiterlijk 30 (dertig) dagen na ontvangst van
de Kennisgeving hetzij, in voorkomend geval het moment waarop de bona fide prijs onderling werd
overeengekomen of de datum van ontvangst van het waarderingsverslag van de deskundige via een
Kennisgeving aan de Vennootschap meedelen of hij/zij beroep wil doen op de voorkoopregeling.
Binnen zelfde soort mag een vennoot de uitoefening van zijn recht afstaan aan de andere vennoten
van diezelfde soort in verhouding tot hun aandelenbezit binnen die soort.
Bij Overdracht van enkel vruchtgebruik dan wel blote eigendom zal als volgt worden gehandeld:
a/ bij Overdracht van vruchtgebruik komt het voorkooprecht toe in eerste instantie aan de blote
eigenaar van de desbetreffende aandelen en in tweede instantie aan de overige Aandeelhouders;
b/ bij Overdracht van blote eigendom komt het voorkooprecht in eerste instantie toe aan de
vruchtgebruiker van de desbetreffende aandelen en in tweede instantie aan de overige
Aandeelhouders.
Gebrek aan tijdig antwoord of stilzwijgen tot na het verstrijken van voormelde termijn wordt
beschouwd als de niet-oefening van het betreffende recht.
10.3.3 – UITOEFENING VOORKOOPRECHT DOOR DE VENNOTEN VAN EEN ANDERE SOORT.
Indien geen van de vennoten binnen zelfde soort (als de aandelen voorwerp van het aangeboden
recht) zijn recht uitoefent of indien dit slechts op een beperkt aantal aandelen is uitgeoefend, dan
deelt de Vennootschap dit via een Kennisgeving mee aan de vennoten van de andere soort(en), met
aanbieding van het recht dat is uit te oefenen in verhouding tot hun aandelenbezit (na aftrek van alle
aandelen behorende tot de  soort waartoe de aangeboden aandelen behoren). Uiterlijk 30 (dertig)
dagen na ontvangst van deze Kennisgeving dienen deze vennoten via een Kennisgeving aan de
Vennootschap mee te delen of hij/zij zijn/haar recht wil uitoefenen.
Gebrek aan tijdig antwoord of stilzwijgen tot na het verstrijken van voormelde termijn wordt
beschouwd als de niet-oefening van het recht.
10.3.4 -  GEEN UITOEFENING VAN HET RECHT OVER ALLE AANGEBODEN AANDELEN –
RECHT OM EEN KOPER AAN TE BRENGEN.
Indien na uitoefening van het betreffende recht er nog aandelen zijn waarover geen recht is
uitgeoefend, deelt de Vennootschap dit via een Kennisgeving mee aan alle vennoten die hun recht
hebben uitgeoefend. Deze hebben te rekenen vanaf voormelde Kennisgeving 15 (vijftien) dagen de
tijd om mee te delen of zij voor wat betreft deze ‘overgebleven’ aandelen het voorkooprecht wensen
uit te oefenen. Dit dient te gebeuren voor het ganse overgebleven pakket aandelen. Zijn er meerdere
vennoten die in die omstandigheden het betreffende recht uitoefenen, dan zal de uitoefening
toegewezen worden aan die vennoten, pro rata hun aandelenverhouding (na aftrek van de over te
dragen aandelen en de aandelen van de vennoten die bij het eerste aanbod hun recht niet hebben
uitgeoefend).
De Vennootschap doet een Kennisgeving binnen de 8 dagen na het verstrijken van voormelde
termijn van 15 dagen waarin zij het resultaat van deze aanbiedingen meedeelt aan alle vennoten
(overdragende vennoot en alle overige vennoten).
10.3.5. - OVERDRACHT - VOLGRECHT
Zijn er na voormelde procedures nog oorspronkelijk aangeboden aandelen die niet  Overgedragen
zijn, dan zal – zolang alle vennoten behoren tot GEN2 deze aandelen slechts kunnen Overgedragen
worden aan een derde mits het akkoord van alle vennoten.
Van zodra er aandelen in handen van GEN3 zijn, zal – ingeval het voorkooprecht niet is uitgeoefend
over alle aangeboden aandelen - er vrij kunnen overgedragen worden aan de kandidaat-koper, doch
enkel tegen de voorwaarden zoals vermeld in de Kennisgeving sub 10.3.1, bij gebreke waaraan de
voorkoopprocedure opnieuw moet worden gevolgd.
Echter, in alle gevallen van overdracht aan een derde zal bij de verkoop van de aandelen aan de
derde de overdragende vennoot in de koop-verkoopovereenkomst een clausule moeten laten
opnemen waardoor deze derde zich ertoe verbindt eveneens de aandelen van de overige vennoten
te kopen aan identieke voorwaarden met dien verstande dat de overnemer het genot en de
eigendom van de betreffende aandelen pas zal verwerven vanaf de datum van integrale betaling van
de prijs, niettegenstaande elke andersluidende afspraak met de oorspronkelijk overdragende
vennoot.
Voorschreven recht is een volgrecht; de (overige) vennoten zijn aldus volledig vrij hun aandelen op
dat ogenblik te verkopen of te houden.
10.3.6. – Overdracht – volgplicht
Van zodra er aandelen in handen van GEN3 zijn, zal er een volgplicht zijn in volgend geval:
- Indien één of meerdere vennoten, die minstens 75% van de aandelen van de vennootschap
bezitten, wenst over te gaan tot de overdracht van de totaliteit van hun aandelen
-  het voorkooprecht zoals hiervoor omschreven niet werd uitgeoefend,
- én de kandidaat-overnemer de wens schriftelijk heeft uitgedrukt om 100% van de aandelen binnen
Luik B
de betreffende vennootschap te verkrijgen, verbinden de overige vennoten zich ertoe elk hun
aandelen over te dragen aan deze kandidaat-overnemer aan dezelfde prijs en tegen dezelfde
modaliteiten en voorwaarden.
10.3.7 - TERMIJN PRIJSBETALING.
Tenzij een andersluidend schriftelijk akkoord tussen de overnemende vennoot en de aanbiedende
vennoot (of diens rechthebbende(n)), moet de prijs voor de overgedragen aandelen als volgt worden
betaald:
- de helft binnen een termijn van twee (2) maanden na de uitoefening van het voorkooprecht en de
mededeling van de waardering van de aandelen, waarbij de laatste mededeling zal gelden indien
deze kennisgevingen niet terzelfdertijd zijn gebeurd.
- het saldo gespreid over maximaal twee (2) jaar waarbij op het openstaande bedrag een intrestvoet
zal worden aangerekend gelijk aan de wettelijke intrestvoet verhoogd met twee procentpunt, te
rekenen vanaf de vervaldag tot en met de datum van werkelijke betaling.
10.3.8. – SANCTIE BIJ MISKENNING.
Overdrachten die de voorgaande bepalingen niet respecteren, zijn niet tegenwerpelijk aan de
vennootschap of aan derden, ongeacht de goede of kwade trouw van de overnemer, en zelfs
wanneer een statutaire overdrachtsbeperking niet in het aandelenregister is opgenomen
Artikel 11 - Overgang van aandelen ten gevolge van overlijden
Behoudens de vrije Overgang zoals voorzien in artikel 9, zal de Overgang van aandelen ten gevolge
van overlijden van een vennoot steeds onderworpen zijn aan de goedkeuring door de overige
vennoten.
Indien evenwel Aandelen ten gevolge van het overlijden toebehoren aan meerdere gerechtigden (bv.
onverdeelde eigenaars, vruchtgebruiker(s)/blote eigenaar(s)) dan dienen deze gezamenlijk aanvaard
dan wel geweigerd te worden.
In geval van weigering, dienen de weigerende vennoten de desbetreffende aandelen over te nemen.
Hierbij zal er een recht van voorrang binnen eenzelfde soort van aandelen(familietak) gelden.
Indien de Overdracht aan de erfgenamen geweigerd wordt, hebben zij recht op de waarde van de
Overgedragen aandelen die zal bepaald worden op de marktwaarde per aandeel overeen te komen
tussen de betrokken partijen in gemeen overleg. Bij gebrek aan een bona fide prijs die in gemeen
overleg is overeengekomen, zal een deskundige in gemeen overleg worden aangeduid die op kosten
van de Vennootschap de nodige waarderingen zal doen. Is er geen akkoord over de aanduiding van
de deskundige zal elke betrokken partij het recht hebben een deskundige aan te stellen. Voormelde
deskundige(n) moeten binnen de zestig (60) dagen na zijn/hun aanstelling een (gezamenlijk)
gemotiveerd waarderingsverslag opstellen op basis van de hieronder bepaalde richtlijnen en
overmaken aan de Vennootschap. De prijs van de aandelen zal bepaald worden aan de hand van de
eigen-vermogenswaarde van de Vennootschap zoals deze blijkt uit een balans van niet meer dan
zes maanden oud, gecorrigeerd naar de reële waarde van de materiële en financiële vaste activa,
desgevallend rekening houdend met de potentiële fiscale druk op die correcties. Uit de resultaten uit
het verleden die als basis dienen moeten eerst exceptionele gebeurtenissen worden geweerd; ook
persoonsgebonden uitgaven moeten uit het resultaat worden verwijderd.
Zijn er minderjarige erfgenamen aanvaard als vennoten, dan zullen deze van rechtswege de
hoedanigheid van commanditaire vennoten verkrijgen.
TITEL III – BESTUUR – CONTROLE
Artikel 12.: Bestuur en vertegenwoordiging van de vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders die door de vennoten, met
eenparigheid van stemmen, worden benoemd uit de gecommanditeerde vennoten.
Artikel 13 : Bezoldiging van een zaakvoerder.
De opdracht van de zaakvoerder is niet bezoldigd. Niettemin kan de algemene vergadering te allen
tijde bij eenparigheid van stemmen besluiten over het toekennen van een vaste of variabele
bezoldiging.
Het bedrag ervan wordt door de vennoten vastgesteld en komt ten laste van de algemene onkosten
van de vennootschap.
Artikel 14. – Bevoegdheden van de zaakvoerder.
Elke zaakvoerder beschikt, alleen handelend, over alle machten inzake het bestuur en de
vertegenwoordiging van de vennootschap.
De vennootschap wordt in en buiten rechte geldig vertegenwoordigd door één zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht tot zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Artikel 15 – Bijzondere volmachten.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden aanstellen.
Luik B
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders
ingeval van overdreven volmacht.
Artikel 16 – Controle.
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een deskundige. De vergoeding voor deze
laatste valt slechts ten laste van de vennootschap indien deze deskundige wordt aangeduid met haar
toestemming of indien deze vergoeding haar ten laste wordt gelegd krachtens een rechterlijke
beschikking. In deze laatste gevallen worden de opmerkingen van de deskundige overgemaakt aan
de vennootschap.
Indien, overeenkomstig de wettelijke voorschriften terzake het toezicht van de vennootschap moet
toevertrouwd worden aan een commissaris, of indien de vennootschap zelf dit besluit neemt, wordt
de commissaris benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar door de algemene
vergadering volgens de wettelijke voorschriften. Zijn bezoldiging bestaat uit een vaste som bepaald
door de algemene vergadering op het begin en voor de duur van de opdracht.
TITEL IV : ALGEMENE VERGADERING VAN VENNOTEN.
Artikel 17. - Samenstelling.
De algemene vergadering van vennoten omvat zowel de gecommanditeerde als de commanditaire
vennoten.
De algemene vergadering van vennoten komt bijeen telkens wanneer één van de vennoten hierom
verzoekt.
Artikel 18 – Bevoegdheden.
De algemene vergadering van vennoten bezit de machten die haar uitdrukkelijk zijn toegekend door
deze statuten.
Tot haar bevoegdheid behoren onder meer de te nemen beslissingen over :
1. de wijziging van statuten.
2. de goedkeuring van de jaarrekening, de bestemming van het resultaat van het boekjaar en de aan
de zaakvoerder(s) te verlenen kwijting.
3. de ontbinding van de vennootschap
Deze beslissingen moeten bij unanimiteit worden genomen.
Artikel 19 – Besluitvorming in de algemene vergadering.
De algemene vergadering van vennoten kan slechts rechtsgeldig beraadslagen, indien alle vennoten
aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
Beslissingen kunnen slechts genomen worden :
Zolang de aandelen enkel toebehoren aan aandeelhouders uit GEN 2  :  bij eenparig besluit van alle
vennoten (unanimiteit) zolang er enkel aandeelhouders uit GEN 2 zijn.
Voor zodra er zowel aandeelhouders van GEN2 als GEN3 zijn, moet er een 3/4e (drie/vierde)
meerderheid zijn om beslissingen te kunnen nemen (idem voor beslissingen omtrent bevoegdheden
in artikel 18), én daarenboven moeten al de aandeelhouders uit GEN 2 akkoord zijn. Zodoende heeft
elk van de aandeelhouders uit GEN 2 een vetorecht.
Vanaf het moment dat er enkel aandeelhouders uit GEN3 zijn, worden de beslissingen steeds
genomen worden met minstens ¾ meerderheid, behoudens strengere wettelijke of statutaire
bepalingen.
Artikel 20 – Bijeenroeping.
De bijeenroepingsberichten voor de algemene vergadering van vennoten worden bij email
toegezonden aan alle vennoten, tenminste vijftien(15) dagen vóór de vergadering.
Naast de aanduiding van datum, uur en plaats van de vergadering dient het bijeenroepingsbericht de
volledige agenda te bevatten.
Artikel 21 – Vertegenwoordiging van de vennoten.
Elke vennoot kan zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een persoon, al
dan niet vennoot, aan wie een schriftelijke volmacht werd verleend.
Artikel 22 – Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar. Indien er verschillende rechthebbenden zijn omtrent de zelfde
aandelen, kan de vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een
enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als vertegenwoordiger van het aandeel is
aangewezen.
Indien de aandelen opgesplitst zouden zijn in blote eigendom en vruchtgebruik, komen de rechten,
behoudens andersluidende overeenkomst tussen de betrokkenen toe aan de vruchtgebruiker.
TITEL V: ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 23 – Boekjaar – Jaarrekening- Bestemming van het resultaat – Kwijting.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
Luik B
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en ma(a)k(t)(en) de
gecommanditeerde venno(o)t(en) de inventaris op, alsmede de jaarrekening. Zij wordt ter
goedkeuring voorgelegd aan de gewone algemene vergadering van vennoten die ieder jaar
gehouden wordt op de eerste woensdag van de maand juni om twintig uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De algemene vergadering beslist tevens over de bestemming van het resultaat van het boekjaar en
over de aan de gecommanditeerde venno(o)t(en)  en zaakvoerder(s) te verlenen kwijting.
Artikel 24 – Ontbinding – Vereffening.
1. Tot de vrijwillige ontbinding van de vennootschap kan slechts worden besloten door een
buitengewone algemene vergadering van vennoten en mits unanimiteit en naleving van de wettelijke
voorschriften ter zake.
2. De vennootschap blijft na ontbinding, ongeacht of deze door een uitspraak van de rechter, dan wel
bij een besluit van de algemene vergadering plaats heeft, van rechtswege als rechtspersoon
voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting.
3. Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding
in functie zijn, van rechtswege vereffenaars.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen en ontslaan.
Zij beslist of de vereffenaars, indien er meer zijn, alleen, gezamenlijk, dan wel als college de
vennootschap vertegenwoordigen.
4. De vereffenaars zullen handelen overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen(WVV).
5. Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Na afloop van de vereffening brengen de vereffenaars aan de algemene vergadering verslag uit over
het gebruik van de waarden der vennootschap en leggen haar de rekeningen met de stukken ter
staving voor.
6. Iedere wijziging van de naam van een vennootschap in vereffening is verboden.
Alle stukken uitgaande van een ontbonden vennootschap vermelden dat zij in vereffening is.
Een besluit tot verplaatsing van de zetel van een vennootschap in vereffening kan niet worden
uitgevoerd dan na homologatie door de rechtbank van de zetel van de vennootschap. De
homologatie wordt bij verzoekschrift aangevraagd door de vereffenaar.
Een kopie van het besluit tot homologie door de rechtbank moet worden gevoegd bij de neerlegging
van de akte houdende de verplaatsing van de zetel.
Tot hier de tekst van de aangepaste statuten.
ZESDE BESLUIT: De algemene vergadering gaf de opdracht aan de notaris om de coördinatie van
de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en te
zorgen voor de neerlegging ervan in het vennootschapsdossier.
ZEVENDE BESLUIT: De algemene vergadering bevestigde voor zoveel als nodig het mandaat van
Pascal Mampaey (gecommanditeerde vennoot) als zaakvoerder van deze commanditaire
vennootschap “PGB Immo”.
In uitvoering van de voorgaande beraadslaging en stemming, besliste de vergadering vervolgens:
Elke machtiging te verlenen, voor zoveel als nodig, aan de zaakvoerder om alle voorgaande
beslissingen verder uit te voeren.
Volmacht voor formaliteiten
De voormelde zaakvoerder gaf een bijzondere volmacht aan  de coöperatieve vennootschap Afidac,
met zetel te 2200 Herentals, Notelarenlaan 16, aan alle bestuurders en aangestelden ervan, met de
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om de nodige formaliteiten te vervullen en te ondertekenen bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO), de diensten van de BTW, de directe belastingen, de
Griffie van de ondernemingsrechtbank, Rijksdienst voor Sociale Zekerheid en aanverwante diensten
evenals bij de erkende ondernemingsloketten en de sociale verzekeringsfondsen, naar aanleiding
van onderhavige statutenwijziging van de vennootschap, alsmede voor het aanbrengen van
eventueel latere wijzigingen van de gegevens van de vennootschap, bij voornoemde instanties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Veerle Geens, Notaris te Mechelen.
Neergelegd tegelijk met uitgifte akte van 2.12.2021; coördinatie van statuten per 2.12.2021.