Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : IMMO 24
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 2000 Antwerpen, Arenbergstraat 23
Onderwerp akte : OPRICHTING – AANSTELLING VAN BESTUURDERS
Uit een akte verleden voor Anton Van Bael, geassocieerd notaris te Antwerpen op negenentwintig juni 
tweeduizend elf, neergelegd op het negende registratiekantoor te Antwerpen;
BLIJKT dat
l. De sub 4. nagemelde persoon die is opgetreden als oprichter een handelsvennootschap heeft opgericht in 
de vorm van een naamloze vennootschap, met de naam: “IMMO 24”.
2. De vennootschap is gevestigd te 2000 Antwerpen, Arenbergstraat 23.
3. De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Zij is beginnen te werken op negenentwintig juni tweeduizend en elf, met dien verstande dat zij alle verrich-
tingen sedert eenendertig mei tweeduizend en elf in haar naam door de oprichters gesteld bekrachtigt en voor 
haar rekening neemt.
De oprichters hebben bevestigd dat de vennootschap haar bedrijvigheid reeds heeft aangevat op 
eenendertig mei tweeduizend en elf, vermits zij sedert die datum voor rekening van de vennootschap in 
oprichting activiteiten hebben gevoerd en verplichtingen aangegaan.
4. Is opgetreden als oprichter : de naamloze vennootschap “SOMOCOM”, met maatschappelijke zetel te 
1780 Wemmel, Romeinsesteenweg 1022, bus 1, ondernemingsnummer (RPR Brussel) 0432.773.913.
5. Het geplaatste kapitaal van de vennootschap één miljoen euro (1.000.000 EUR) bedraagt. 
Het is volledig gestort.
6. Het kapitaal is gevormd door stortingen in geld.
7. Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft tot 
dertig juni tweeduizend twaalf.
8.  Omtrent het aanleggen van reserves, de verdeling van de winst en van het saldo na vereffening, de 
statuten volgende bijzondere bepalingen bevatten :
“De algemene vergadering beschikt op voorstel van de raad van bestuur over de bestemming van het 
resultaat.  De winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden besteed met inachtneming van 
de wettelijke voorschriften met betrekking tot het aanleggen van de wettelijke reserve en de vaststelling van het 
voor uitkering in aanmerking komende bedrag, conform de toepasselijke wettelijke bepalingen.
De raad van bestuur bepaalt het tijdstip en de wijze van betaling der dividenden.
Na de voorgeschreven voorafnemingen ten bate van de wettelijke reserve, zal, ingeval het kapitaal 
gedeeltelijk is afgelost, aan de niet afgeloste aandelen een dividend toegekend worden ten bedrage van het 
dubbele van wat zal toegekend worden aan zowel de afgeloste als de niet afgeloste aandelen, dit alles 
omgerekend per aandeel en voor zover de algemene vergadering niet besluit de winst te reserveren.
Aan de raad wordt de bevoegdheid verleend, met inachtneming van de wettelijke voorschriften, 
interimdividenden uit te keren.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om 
die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar 
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
In zoverre het aantal aandelen zonder stemrecht niet meer dan één/derde van het maatschappelijk kapitaal 
vertegenwoordigt, geven deze aandelen een preferent recht op de verdeling van het saldo dat overblijft na 
vereffening, waarvan het bedrag niet lager mag zijn dan dat toegewezen aan de houders van aandelen met 
stemrecht.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.”
9. - Als bestuurders van de vennootschap zijn aangesteld:
- de heer Baron MOORKENS, Dominique Xavier Thérèse Marie Joseph Ghislain, wonende te 2520 Ranst, 
Doggenhoutstraat 31 A;  
0837430494
- de naamloze vennootschap “SOMOCOM”, voormeld, vast vertegenwoordigd in de uitoefening van dit 
mandaat door de heer Baron MOORKENS Dominique, voormeld;
- mevrouw ELSEN, Elisabeth Nicole Andrée Marie, wonende te 2520 Ranst, Doggenhoutstraat 31 A.
Aan hen is volledige collectieve vertegenwoordigingsmacht verleend om met twee gezamenlijk handelend 
namens de vennootschap op te treden in rechte en jegens derden.
De opdracht geldt voor de duur van zes jaar, gaat in op de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
verwerft, en eindigt bij de jaarvergadering van het jaar tweeduizend zeventien.
De oprichters hebben als individueel bevoegde bestuurder aangesteld, die de titel zal voeren van 'gede-
legeerd bestuurder' en aan wie, met toepassing van artikel 14 van de statuten de macht is gegeven om alleen 
handelend de vennootschap in en buiten rechte te vertegenwoordigen : de heer Baron MOORKENS, 
Dominique.
- als bijzondere gevolmachtigde, met recht van substitutie, aangesteld werd: de besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid “DRT & Partners”, 1780 Wemmel, Romeinsesteenweg 1022, alsook haar 
aangestelden, aan wie de macht verleend wordt om al het nodige te doen en alle documenten te tekenen met 
het oog op de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en haar registratie 
als BTW-belastingplichtige, inclusief de macht om deze inschrijvingen te verbeteren en/of te wijzigen indien 
nodig.
10. De vergadering besloten heeft geen commissaris te benoemen.
11. Het doel van de vennootschap als volgt in de oprichtingsakte nauwkeurig is omschreven :
“De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland : 
Het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen, omvattende : 
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen 
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de huurfinanciering van 
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, restaureren, 
onderhouden, de binnenshuisinrichting en decoratie, het huren en verhuren, verkavelen, prospecteren en  
uitbaten van onroerende goederen, en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks 
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke 
rechten. Voormelde opsomming dient in de meest ruime zin te worden begrepen, doch met uitsluiting van deze 
activiteiten die wettelijk zijn voorbehouden aan vastgoedmakelaars.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen 
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan  en verkoop, de huur  en 
verhuur, de ruil; in hef bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, 
obligaties, staatsfondsen.
Verder heeft de vennootschap tot doel : 
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële, landbouw  of immobiliënvennootschappen of  ondernemingen; het 
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin 
ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het 
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële 
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of 
bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met 
het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
Zij kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen 
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of van die aard zijn, dit te 
bevorderen.
Ter verwezenlijking van haar doel kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke 
wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen 
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in 
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking 
ervan te bevorderen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. Inzonderheid zijn 
uitdrukkelijk 
uitgesloten 
de 
gereglementeerde 
activiteiten 
die 
wettelijk 
voorbehouden 
zijn 
aan 
vastgoedbemiddelaars evenals de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en 
depositobanken, 
hypotheekmaatschappijen, 
kapitalisatieondernemingen 
en 
vennootschappen 
voor 
vermogensbeheer en beleggingsadvies. “
12. De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar 
worden bijeengeroepen op de laatste maandag van de maand september om twintig uur; indien die dag een 
wettelijke feestdag is, dan wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht de 
statuten volgende bijzondere bepalingen bevatten :
“Zeven dagen voor de datum van de voorgenomen vergadering moeten de houders van de aandelen op 
naam of hun vertegenwoordigers kennis geven van hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij 
een gewone brief, te richten aan de zetel van de vennootschap. Bestuurders zijn vrijgesteld van deze 
formaliteiten.
De vervulling van deze formaliteiten kan niet geëist worden, indien daarvan geen melding is gemaakt in de 
oproeping tot de vergadering.
De algemene vergadering kan alleen geldig besluiten als ze regelmatig samengeroepen werd, of als alle 
aandeelhouders aanwezig of vertegenwoordigd zijn en bij eenparigheid akkoord gaan met de agenda.
Elk aandeel geeft recht op één stem onverminderd de wettelijke beperkingen van het stemrecht verbonden 
aan aandelen.
Nochtans is de uitoefening van het stemrecht geschorst voor wat de niet volgestorte aandelen betreft, 
zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn.
De beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen; onverminderd de strengere 
aanwezigheids- en meerderheidsvereisten door de wet opgelegd in bijzondere gevallen.”
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
FILIP HOLVOET – GEASSOCIËERD NOTARIS.-
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
- expeditie van de akte