Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : DEL-CONSULT
(afgekort) : DEL-CONSULT
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Kapelstraat 37 B
3660
België
Onderwerp akte : Oprichting
Opglabbeek
Uit een onderhandse akte opgemaakt te Opglabbeek, op  09 Oktober 2017 blijkt dat er een gewone
commanditaire vennootschap werd opgericht tussen :
 
De Heer Delbroek Maarten, Kapelstraat 37 B, 3660 Opglabbeek, Belgische nationaliteit met rijksregisternummer
RR 84.01.31-213.46
Mevrouw Dreesen Laura, Kapelstraat 37 B, 3660 Opglabbeek, Belgische nationaliteit met als
rijksregisternummer RR 91.09.11-354.29
 
Genoemde partijen verklaren onderhandse akte op te maken van de statuten voor een gewone commanditaire
vennootschap, die zij verklaren als volgt op te richten :
 
Artikel 1 – Naam
Er wordt een “gewone commanditaire vennootschap” opgericht met de naam  “GCV  DEL-CONSULT ”
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3660 Oudsbergen (huidige Opglabbeek), Kapelstraat 37B.
De zetel mag niet overgebracht worden naar een andere plaats zonder de toestemming van alle vennoten.
 
Artikel 3 – Doel
Het voornaamste  doel van de vennootschap is:
*Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
*Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
*Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
 
Hoofdactiviteit
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
• De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële-, roerende en onroerende handelingen te
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het doel aansluiten of er de verwezenlijking van kunnen
Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
• Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer bevat : de verwerving, de vervreemding, het beheer,
de borgstelling, de uitbaring, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen
en verbouwen, evenals alle welk danige onroerende handelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing.
• Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
• Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
• Handel in eigen onroerend goed
0683949374
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleast  residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
• Verhuur en exploitatie van sociale woningen
• Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
• De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, het huren en verhuren, de verordening, de
valorisatie, de verkaveling, het bouwen of verbouwen, de procuratie van onroerende goederen;
• Tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende en roerende goederen, in de ruimste zin van het
woord, met inbegrip van onroerende leasing;
• Het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille- en kapitaalbeheer;
• Het bouwrijp maken van terreinen met het oog op de wederverkoop, al dan niet in samenwerking met derden
aan wie het recht kan worden verleend hierop te bouwen of verbouwen voor eigen rekening;
• Het (laten) uitvoeren van aannemingswerken, de promotie in het algemeen, alle studies en verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, de ontwikkeling, de commercialisatie,
belegging, financiering van en begeleiding bij alle projecten betreffende onroerende goederen en zakelijke
rechten en in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
het productief maken, voor zichzelf, van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen;
• Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheer van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
• Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen van en het investeren in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie inhoudt. De vennootschap mag
betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen;
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen; het in hypotheek stellen
van eigen onroerende goederen en alle andere goederen, met inbegrip van haar handelsfonds; in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan banken,
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen;
• Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer
in de ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen bestuur;
• Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit in de ruimste
zin.
• Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten, onder andere van vereffenaar; het uitoefenen van
opdrachten en functies;
• Managementactiviteiten van en voor holdings en andere ondernemingen; het tussenkomen in het dagelijks
bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere; het op lange termijn aanhouden van aandelen afkomstig van verschillende andere bedrijven
uit verscheidene economische sectoren;
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en  aanverwante
immateriële duurzame activa;
 
Bijkomende en bijzondere activiteiten
• Organisatorische, bedrijfstechnische, commerciële en financiële adviesverstrekking inzake het beheer en de
leiding van zijn eigen vennootschappen of vennootschappen van derden, en dit specifiek met betrekking tot de
effectieve uitbating op de werkvloer in de meest ruime zin, de openingsuren, het opleiden van personeel, het
opvolgen van de dagelijkse uitbating, het controleren van het personeel, de geleverde service, het mee
organiseren van de marketingevents, het deelnemen aan de commerciële bedrijfsactiviteiten, enz.
• Het verlenen van management, financieel- en commercieel advies, administratieve prestaties, en alle
bijbehorende dienstverlening aan bedrijven en particulieren dit in de breedste zin van het woord.
• Projecten te leiden in verband met productiviteitsverbetering, kwaliteitsmanagement en reorganisatieprojecten.
• Het onderzoeken van de organisatiecultuur in bedrijven met het oog op de reorganisatie en investeringen.
• Het geven van cursussen met betrekking tot het algemeen beheer van een organisatie.
• De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle  van
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere ; de      verwerving voor
eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van participaties,  inbreng, onderschrijving, koop
op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
• Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van  alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip van de
borgstelling, de avalgave of inpandgeving van onroerende goederen.
• Het optreden als adviesbureau inzake de realisatie van industriële projecten en aanverwante aangelegenheden,
het voeren van prospecties dienaangaande in de ruimste zin van het woord.
• De uitvoer en de invoer van ontwikkelingen, consultatie, simulatie, programmatie, implementatie en
vervaardigingmethodes in het domein van gereedschapsmakerij, productiebedrijven en aanverwante.
• Het verlenen van diensten - zowel consultancy als implementatie – aan derden, op het vlak van bedrijfsbeleid,
sales en marketing, evenals financiële adviesverlening:
a) professioneel advies aan bedrijven in binnen- en buitenland op strategisch en operationeel vlak;
b) begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het marketingplan, het financieel plan en het
financieel beheer in algemeen;
c) adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen;
d) adviesverlening rond marketing communicatie: merkenadvies, opmaak persberichten, persconferenties,
supporteren van nationale en internationale beurzen, website communicatie,direct mailing activiteiten,
telemarketing activiteiten, interne communicatie, copywriting en layouting van brochures en ander
documentatiemateriaal, begeleiden en creëren van reclamecampagnes, speciale evenementen, sponsoring;
e) adviesverlening rond rekrutering en selectie van sales en marketing profielen;
f) opzetten en commercialiseren van commerciële adresbestanden;
g) het geven van sales en marketing opleidingen, organisatie van training, seminars en workshops en andere
opleidingen, coaching, psychotherapie
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen voor derden, of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die welke wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
-De vennootschap mag haar doel overal verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van derden, op
allerhande manieren en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen de vertegenwoordiging,
invoer en uitvoer.
-Ondernemingen in onroerend goed, voor eigen rekening.
-Het vestigen van alle zakelijke of andere rechten met betrekking tot deze goederen, inclusief de onroerende
leasing.
-Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in de ruimste zin
van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
De aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle soorten materieel gereedschappen, machines, installaties
en computers, soft — en hardware.
-Het samenstellen, indienen en beheren van dossiers in het kader van de energieprestatie regelgeving.
-De vennootschap kan alle industriële, handels-, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks de doelstelling kunnen bevorderen, en de uitbating van alle
intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en anders
verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden. Ertoe alle handelingen te verrichten die onrechtstreeks of
rechtstreeks met dit doel verband houden.
-Ze kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen.
-De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
-De vennootschap kan tevens alle roerende beleggingen verrichten.
-De vennootschap kan alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, betrekking hebben op het realiseren van het doel van de
vennootschap.
-Zij kan onder eender welke vorm participaties verwerven en/of aanhouden in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen. Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder
meer door deel te nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert en door ze bijstand te
verlenen. De vennootschap beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij
participeert te stimuleren, te plannen en te coördineren.
-De vennootschap kan zich ten gunste van iedere onderneming waarvan het doel gelijkwaardig, overeenkomstig
of verwant is met het bare, borg stellen of haar aval verlenen, optreden als haar agent of vertegenwoordiger,
voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. Bovenstaande
opsomming is niet limitatief, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
*Voor eigen rekening kan de vennootschap bovendien: het aankopen en verkopen, huren en verhuren,
verwerven en vervreemden, het ter beschikking stellen onder welke vorm ook, het prospecteren, verkavelen van
onroerende goederen, projectontwikkeling, en dit alles voor eigen rekening.
Het bovengenoemde is niet beperkend doch in de breedste zin van het woord te interpreteren.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Iedere vennoot zal een einde mogen stellen aan de
vennootschap mits hij of zij zes maanden vooraf zijn medevennoten per aangetekende brief verwittigd.
Artikel 5 – Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt DUIZEND euro (1.000,00�) vertegenwoordigd door honderd (10)
aandelen. Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
De Heer Delbroek Maarten,  Kapelstraat 37 B, 3660 Opglabbeek,  990,00� (negenhonderd negentig Euro)
Mevrouw Dreesen Laura,                                      “                            10,00� (tien euro )
Samen voor de som van 1.000,00�
Dit zal gebeuren op bankrekening nummer van de   rekeninghouder DEL-CONSULT
IBAN : BE87 7360 4448 7294  
Als vergoeding voor hun respectievelijke  inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
- Delbroek Maarten      99 aandelen
 
- Dreesen Laura             1 aandeel
 
Artikel 6 – Beherende en stille vennoten
De heer Delbroek Maarten is de hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherende vennoot genoemd.
Mevrouw Dreesen Laura is de stille vennoot.
Zij draagt niet verder bij in schulden en verliezen van de vennootschap dan, tot beloop van hetgeen zij beloofd
heeft in de vennootschap in te brengen. Zij kan door derden verplicht worden de hem uitgekeerde rente en
dividenden terug te betalen, indien ze niet genomen zijn uit de werkelijke winst van de vennootschap, en is er in
dat geval bedrog, kwade trouw of grove nalatigheid van de zaakvoerder, kan de stille vennoot hem vervolgen tot
betaling van wat hij heeft moeten teruggeven.
De stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
Adviezen en raadgevingen, daden van controle, alsmede machtigingen aan zaakvoerder, gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de stille vennoot niet.
 
Artikel 7 – Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder. Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor de ganse
duur van de vennootschap en als statutaire zaakvoerder, de heer Delbroek Maarten.
Zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van financiële activa van de vennootschap en het
aangaan van leningen, is evenwel het eenparig akkoord van alle vennoten vereist. De enige zaakvoerder
vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd maar kan, mits goedkeuring en beslissing van de algemene
vergadering, bezoldigd worden.
 
Artikel 8 – Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een
medevennoot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden van zijn
aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van
akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank
van eerste aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn woonplaats heeft.  Indien verscheidene vennoten
de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar evenredigheid van het aandeel
dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derden van de
andere vennoten.
De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de vervulling
van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
Artikel 9 – Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht
hun deel op te eisen, dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de
vennootschap, zoals dit voorkomt in de laatste balans.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
Artikel 10 – Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één april van ieder jaar en eindigt op één dertig maart van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat met terugwerkende kracht in op 01 oktober 2017 en zal afgesloten worden op 31 maart 
2019.
Alle handelingen die de vennootschap zou hebben gedaan voor de datum van 01 oktober 2017  kunnen worden
beschouwd gedaan te hebben in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting.
Op het einde van ieder boekjaar zal een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt.
 
Artikel 11 – Jaarvergadering en wijze van stemmen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand sept om negentien uur ten
maatschappelijke zetel. De eerste algemene vergadering heeft plaats in september 2019. Iedere vennoot kan
steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet hij al de
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de vergadering bij de post
afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Delbroek Maarten. Deze zal gehouden worden ten
maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten. Elk aandeel geeft recht op één stem. Bij staking van stemmen, wordt de beslissing
uitgesteld en zal een bijzondere algemene vergadering moeten bijeengeroepen worden door de zaakvoerder (s)
volgens dezelfde procedure. Deze bijzondere vergadering moet binnen de maand na de Algemene vergadering
bijeenkomen.
Wanneer één of meer aandelen toebehoren aan verscheidene personen, dan kunnen de daaraan verbonden
rechten  ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door één enkele persoon, die daartoe
schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan deze aandelen verbonden rechten geschorst.
 
Artikel 12 – Winstverdeling
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit. De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voor afgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld,  hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
Artikel 13 – Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng mogen overtreffen.
 
Artikel 14 – Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaald hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet  aan
vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over  beslist.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
 
Volmachten en formaliteiten
Door voornoemde zaakvoerder wordt hierbij volmacht gegeven aan de burgerlijke vennootschap onder
rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, Accountancy Moors & Meekers, te
3660 Opglabbeek, Weg naar As 2, RPR Tongeren,  nummer 0468.890.674, en haar aangestelde (n), om namens
en voor rekening van de vennootschap;
• Alle administratieve en andere formaliteiten te vervullen, onder meer alle inschrijvingen, wijzigingen en
doorhalingen te vragen bij de Administratie van de belasting over de toegevoegde waarde en bij de
Kruispuntbank van ondernemingen.
• Alle noodzakelijke documenten te ondertekenen en alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te
vervullen naar aanleiding van de oprichting  van deze vennootschap.
• Het nodige doen voor de aansluiting van de vennootschap bij een sociale kas voor zelfstandigen.
 
 
Opgemaakt te Opglabbeek, op 9 Oktober  tweeduizend zeventien  in 3 exemplaren waarvan elke partij één
exemplaar verklaart te hebben ontvangen.
 
*Delbroek Maarten, beherend vennoot
 
*Dreesen Laura, stille vennoot