Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DUUN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Italiëlei 181
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Yves De Vil, notaris te Antwerpen (Borgerhout), op
20 januari 2021, blijkt dat :
De heer VAN DUNNEGEM Tim Nathalie Luk, ongehuwd, geboren te Mortsel op 18 februari 1997,
wonende te 2000 Antwerpen, Italiëlei 181.
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden
een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd « DUUN », gevestigd te 2000 Antwerpen, Italiëlei 181, met een aanvangsvermogen van
drieduizend euro (€ 3.000,00).
2. De comparant, die ten minste één derde van de aandelen bezit, verklaart alleen de hoedanigheid
van oprichter op zich te nemen in overeenstemming met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
3. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft comparant, in haar hoedanigheid
van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt en
ondertekend op 19 januari 2021 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van dertig euro (€ 30,00) euro per stuk, als volgt:
- door de heer Tim Nathalie Luk VAN DUNNEGEM: honderd (100) aandelen, hetzij voor drieduizend
euro (€ 3.000,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius
Bank NV op 11 januari 2021.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro (€
3.000,00).
Voorwerp
De Vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen : Alle activiteiten die verband houden met :
Opmeting privatieve, commerciële en industriële gebouwen ;
Uitzetwerk voor privatieve, commerciële en industriële gebouwen ;
Splitsing van percelen ;
Grensbepaling en afpaling van percelen ;
Zettingsmetingen in functie van stabiliteit van een gebouw ;
Asbuilt metingen volgens GRB-layers ;
0761844928
Luik B
Hoogtemetingen en volumemetingen ;
Opmaken van huisaansluitfiches en aquadatafiches ;
Verkavelingsontwerpen opmaken ;
Schattingen van onroerende goederen en roerende goederen;
Plaatsbeschrijvingen van onroerende goederen
Veiligheidscoördinatie op tijdelijke en mobiele bouwplaatsen
Algemene coördinatie van de werkzaamheden op bouwwerven en allerlei andere werven.
Verlenen van technische, commerciële, industriële en professionele adviezen aan bedrijven.
Expertise van schadegevallen op bouwwerken
Alle ondernemingen van ontwerpen, aanleggen en onderhoud van tuinen, plantsoenen, wegbermen,
het groen gedeelte van sportvelden, parken en bossen in de meest uitgebreide zin van het woord.
Wegenwerken en bouw van niet-metalen kunstwerken, draineringswerken, het leggen van klinkers,
kasseien en alle verhardingen, restauratiewerken, metsel- en constructiewerken, schrijn- en
timmerwerken, ontwerp van tuinen, plaatsen van beregeningstechniek, tuindesign, plaatsen van
meet-en regelapparatuur.
Het uitvoeren van diverse land-tuinbouwwerken voor rekening van derde
Het plaatsen van tuinverlichting, elektriciteit en aanverwanten
Het uitvoeren van bestrating- grondwerken, bouw van pergola’s, carports en tuinhuisjes.
Het plaatsen, verhandelen en onderhouden van omheining en poorten in diverse materialen,
afsluitingen en afrasteringen.
Aanleggen van vijvers, zwemvijvers, zwembaden, draineringswerken, poolhouses, jacuzzi’s, sauna’s,
…
Technisch en bouwkundig tekenen
Evenals de coördinatie van andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde
voltooiingswerken in deze sector. Hiertoe behoren tevens de uitvoering van alle grond-
irrigatiewerken, het onderhoud van grachten en beken, etc.
Decoratie en inrichting van orangerie, bijgebouwen, en binnen- buitentuinen. Dit alles in de ruime zin.
De handel in alle grondstoffen, materialen en onderdelen die betrekking hebben of nuttig kunnen zijn
op de activiteiten hiervoor vermeld.
De klein -groothandel, van (kunst)bloemen, planten, bomen, tuinbouwbenodigdheden, tuinmeubelen,
tuin-, bouw en decoratieartikelen, tuinbouwmachines. Alsook het vervaardigen van gedroogde
bloemen en maken van bloemstukken.
Het telen van planten bestemd om te worden overgeplant: struiken, heesters, sierbomen, vaste
planten, container//volle grondplanten, bomen en plantgoed voor fruitaanplantingen, etc.
De handel en productie, in- uitvoer, de commissiehandel en vertegenwoordiging van alle producten,
goederen, machines, constructies, al of niet verwerkte stoffen die in de tuinbouwsector gangbaar zij,
evenals het vervoer van goederen en grondstoffen nuttig of noodzakelijk voor het verwezenlijken van
het geen voorafging.
Verhuur van pleziervaartuigen
Evenementenbureau in de meest ruime zin van het woord
Verhuur van eigen roerend en onroerend goed
Organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, enz.
Organisaties, uitvoering, promotie en organisatie van sportevenementen in de meest ruime zin van
het woord
Overige zakelijke dienstverlening
Het optreden als agent, commercieel vertegenwoordiger of andere representatie Het optreden als
consultant op commercieel en administratief vlak
Het verlenen van adviezen van technische en commerciële aard in de ruimste zin
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in het kort tussenpersoon in de handel
Advies inzake commerciële belangen van klanten, inzake bedrijfsstrategie en planning inzake
uitbouw van commerciële netwerken voor klanten inzake aanbreng, uitvoeren en samenstelling van
orders, realiseren van verkoop.
De verkoop en promotie van bouwmaterialen in groot- en kleinhandel, ondersteuning, coaching van
verkoopafdelingen van bedrijven.
Consultant van bedrijven en ondernemingen
Het ter beschikking stellen van een woonplaats en werkplaats voor de zaakvoerders en vennoten en
hun familieleden.
het ontwikkelen en verstrekken van managementconsultancy aan bedrijven;
het organiseren, ontwikkelen en implementeren van opleidingen op het gebied van bedrijfsbeheer en
alle aanverwante gebieden;
het ontwikkelen van knowhow op organisatorisch, financieel en operationeel vlak.
De aankoop en verkoop van alle materialen, goederen en rechten verband houdend met de
Luik B
activiteiten van het maatschappelijk doel. 
Het ter beschikking stellen van postbussen, post restante adressen en dergelijke meer.
Organiseren van manifestaties en evenementen.
De aan -en verkoop van alle goederen voedingsproducten, dranken, wijnen, frisdranken en dergelijke
meer, met inbegrip van materieel en materiaal aanverwant aan de horeca en/of erin gebruikt.
De groot -en kleinhandel, de import en export in allerhande goederen, met inbegrip van vis,
vleeswaren, zuivelproducten, voeding, dranken alcoholische en andere.
Het uitvoeren en laten uitvoeren van alle mogelijke bouw -en verbouwingswerken , het plaatsen van
veranda’s, binnen -en buitenschrijnwerk in hout, aluminium en PVC, het plaatsen van ramen ,
deuren, de tuinaanleg en onderhoud.
De handel in en installeren van computers, de hard- en software, randapparatuur, netwerken,
spelletjes en dergelijke meer, het onderhoud en de herstelling van zelfde, het programmeren, het
maken van websites.
De ambulante handel en markthandel.
het verstrekken van advies inzake management, marketing, bestuur en beleid in vennootschappen.
Het optreden als tussenpersoon, commissionair, agent, franchisegever -en nemer, licentiehouder -of
gever, in verband met de hoger vernoemde activiteiten.
De aan- en verkoop van onroerende goederen, de al dan niet gemeubelde verhuring ervan.
Verkoop, vervaardigen en maken van meubels in de ruimste zin van het woord.
Ontwerpen van interieur -en tuininrichtingen
Ontwikkelen van projecten zowel in binnen en buitenland
Aankopen, verkopen en verhuren van vakantiewoningen in het binnen- en buitenland
het verhandelen, importeren en exporteren van elektronica, multimedia, gsm-toestellen, parfums,
meubelen, interieur-artikelen, juwelen, kleding, schoenen, textiel, speelgoed, bestek,
hygiëneartikelen en doe-het-zelf materialen.
het verhandelen van voeding en het uitbaten van een snackbar/cafe.
de vennootschap zal haar producten zowel online aanbieden via een webshop, als op markten,
beurzen via een eigen winkel en huis aan huis verkoop.
administratie en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren en overige zakelijke
activiteiten
aan- en verkoop van alle goederen
importeren en exporteren van alle goederen
Alle mogelijke bouwwerken in de meest ruime zin van het woord ( ruwbouw, vloeren, tegelen,
bezetten, chapewerken, grondwerken, afbraakwerken, opbouwwerken, sanitair, elektriciteit,…. )
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de breedste zin te worden geïnterpreteerd
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland industrieel, handels, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten
uit te breiden.
Plaatsbeschrijvingen van woningen, commerciële en industriële gebouwen en openbare domeinen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aankoop en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
aankoop en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de valorisatie van
alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en dergelijke ;
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële financiële, landbouw of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen, het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze aan participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in
België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is
met het hare, of van dien aard is da uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van de
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of
Luik B
vereffenaar in andere vennootschappen en ondernemingen ;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken. Deze opsomming is niet limitatief en dient in de breedste zin te worden
geïnterpreteerd.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni te 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Luik B
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van juni om 19 uur van het jaar
2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2000 Antwerpen, Italiëlei 181.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De oprichter in deze, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over zou beslissen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee jaar door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Boekhoudkantoor DELVOLY & CO BV, met maatschappelijke zetel te Groenendaallaan 90, 2170
Merksem, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van
de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Yves De Vil