Ondernemingsnr : 1013.090.467
Naam
(voluit) : DS3
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 9340 Lede, Lange Haag 43
Uit een akte splitsing met oprichting, verleden voor Meester Olivier De Ruyver, notaris te Liedekerke, op 28
A. Er is een besloten vennootschap opgericht onder de benaming "DS3", voor onbepaalde duur, waarvan
de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest.
Adres van de zetel: 9340 Lede, Lange Haag 43.
B. Als oprichter(s) zijn opgetreden:
1. De heer Luc DE BISSCHOP, wonende te 1770 Liedekerke, Holstraat 205
2. De heer Nico DE SMEDT, wonende te 9340 Lede, Langehaag 43
3. De heer Danny DE LEEUW, wonende te 1760 Roosdaal, Kaaitvaartstraat 46
4. De heer Philippe DROESHOUT, wonende te 1760 Roosdaal, Kapellestraat 16
C. De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen en hiermee samenhangend alle
terbeschikkingstelling, de ruil, de verkaveling en alle andere verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten.
Zij kan door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze belangen
nemen in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen en mag zich
de meest ruime zin.
De vennootschap mag dit voorwerp verwezenlijken zowel voor zichzelf als voor derden.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
verbonden zijn met haar voorwerp.
D. Het totaal bedrag van de inbrengen bedraagt honderdzesentachtigduizend zevenhonderdeenenvijftig
Het vermogen omvat alle actief- en passiefbestanddelen (en de daaraan verbonden rechten en
verplichtingen) die verbonden zijn aan de thans door de partieel te splitsen vennootschap uitgevoerde
exploitatieactiviteit, met name het patrimoniaal vermogen, omvattende zowel residentieel vastgoed als handels-
en bedrijvenpanden.
De aangehouden onroerende goederen en de eventueel bijhorende investeringskredieten aangaande
gezegde onroerende goederen, worden expliciet overgedragen naar de nieuw op te richten vennootschap.
Gezegd vermogen omvat volgend onroerend goed :
GEMEENTE LIEDERKERKE - eerste afdeling
Een handelseigendom, op en met grond, gelegen Affligemsestraat 410, gekadastreerd of het geweest zijnde
volgens titel sectie A, nummer 109/C/3, voor een oppervlakte volgens meting van groot negenentwintig aren
drieëndertig centiaren (29a 33ca) en volgens en recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie A, nummer 109
C 3 P0001 voor eenzelfde oppervlakte.
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) : twaalf duizend zevenhonderd zesennegentig euro (12.796,00 EUR)
Het eigen vermogen van de besloten vennootschap "DS3" zal na de oprichting en deze inbreng aldus
De aandelen van de besloten vennootschap "DS3", die worden uitgegeven als vergoeding voor de
- de heer DE BISSCHOP Luc Rufin, voornoemd : tweehonderd negenentachtig aandelen (289) aandelen;
- de heer DE SMEDT Nico André, voornoemd : tweehonderd negenentachtig aandelen (289) aandelen ;.
- de heer DROESHOUT Philippe Jan, voornoemd : zevenenveertig (47) aandelen;
- de heer DE LEEUW Danny, voornoemd : zevenenveertig (47) aandelen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 672 aandelen uitgegeven.
E. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
ledere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap
F. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid
verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2024.
G. De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste dinsdag van de maand juni om twintig uur, en voor de
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste
geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam
of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de
personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij
gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht
uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam
met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
:	voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
1. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht
tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen,
hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding
zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld
J. Werd(en) benoemd als bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
- de heer Nico De Smedt, voornoemd;
- de heer Luc De Bisschop, voornoemd;
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Die verklaard hebben te aanvaarden.
K. Er werd geen commissaris aangesteld.
L. Alle verbintenissen, evenals de verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle verrichtingen gesteld sinds
één januari tweeduizend vierentwintig door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in
· oprichting worden door de hierbij opgerichte vennootschap overgenomen. Deze overname heeft echter slechts
effect op het ogenblik waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt.
M. De vergadering verleent volmacht aan de besloten vennootschap "FIDUCIAIRE BEECKMAN -
VERNAILLEN", met zetel te 9400 Ninove-Okegem, Leopoldstraat 114, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister onder nummer BTW BE 464.539.235, vertegenwoordigd door de heer Koen
VERNAILLEN, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie
van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie, om in de bijlagen van het
Belgisch Staatsblad te worden bekendgemaakt.
(getekend) Notaris Olivier DE RUYVER
Tegelijkertijd neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte
- volmachten
-verslag bedrijfsrevisor + bijzonder verslag oprichters