Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DECO-FAC
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2020 Antwerpen, De Bosschaertstraat 191
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Alvin Wittens 
te Wijnegem op 23 maart 2012, ter registratie neergelegd, 
blijkt dat de heer KHALED Fouad, geboren te Guersif (Marokko) 
op zes november negentienhonderd tweeënzeventig, wonende te 
2020 Antwerpen, De Bosschaertstraat 191, een vennootschap 
heeft opgericht en meer bepaald een handelsvennootschap onder 
de 
vorm 
van 
een 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid, onder de opschortende voorwaarde van het 
vervullen 
van 
de 
openbaarmakingsvereiste, 
met 
maat-
schappelijke zetel te 2020 Antwerpen, De Bosschaertstraat 191 
en met maatschappelijke naam “DECO-FAC”. 
De vennootschap vangt aan op de oprichtingsdatum en is 
opgericht voor onbepaalde tijd. 
De vennootschap heeft tot doel: 
De activiteiten van schilder
Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen 
Schilderen van metalen constructies
Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde 
eenheden
Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende 
producten
Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
Handelsbemiddeling in porselein, glaswerk, behang en 
vloerbekleding
Groothandel in reinigingsmiddelen
Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
Groothandel in behang, verf en woningtextiel
Groothandel in overige bouwmaterialen
Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, 
algemeen assortiment 
Detailhandel in verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels 
Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde 
winkels 
Detailhandel in tapijten en andere vloerbedekking en 
wandbekleding in gespecialiseerde winkels
Detailhandel in verlichtingsartikelen in gespecialiseerde 
winkels
Detailhandel in andere huishoudelijke artikelen in 
gespecialiseerde winkels (n.e.g.)
Detailhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten 
in gespecialiseerde winkels
0844757459
Smeden van metaal
Vervaardiging en montage van gesmede werkstukken voor de bouw 
: trapleuningen, borstweringen, enzovoort
Vervaardiging van elektromotoren en van elektrische 
generatoren en transformatoren 
Herwikkelen van elektromotoren en transformatoren 
Vervaardiging van schakel- en verdeelinrichtingen
Vervaardiging van borden, panelen, consoles, kasten en 
dergelijke voor elektrische bediening of voor het verdelen 
van elektrische stroom
Vervaardiging van verlichtingsapparaten
Vervaardiging van lichtreclames, verlichte aanwijzingsborden, 
enzovoort
Vervaardiging van machines en apparaten voor de koeltechniek 
en de klimaatregeling, voor niet-huishoudelijk gebruik
Vervaardiging en installatie van industriële machines, 
apparaten en toestellen voor de koeltechniek
Vervaardiging van koeltoonbanken
Reparatie van producten van metaal
Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
Reparatie van elektronische en optische apparatuur
Reparatie van elektrische apparatuur
Installatie van industriële machines, toestellen en 
werktuigen
Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen 
(generatoraggregaten)
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele 
woningen of voor renovatiewerk 
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen 
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten 
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: 
commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones en 
markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van 
stadswijken
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de 
deur"
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur 
(appartementsgebouwen, enzovoort)
Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de 
deur"
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of 
commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, 
ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van 
erediensten, cultuur, enzovoort
Montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort, voor 
landbouwdoeleinden 
Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen (n.e.g.) 
Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en 
telecommunicatie
Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van 
elektrische energie
Bouw van andere civieltechnische werken (n.e.g.)
Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort
De activiteiten van klusjesman
Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en 
toebehoren
Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en 
alarminstallaties tegen diefstal
Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan 
gebouwen
Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor 
wegen en spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de 
installatie van verkeersborden)
Loodgieterswerk
Installatie 
in 
gebouwen 
en 
andere 
bouwwerken 
van: 
loodgieterswerk 
en 
sanitaire 
apparaten, 
gasleidingen 
en 
aansluitingen 
met 
uitzondering 
van 
gasleidingen 
voor 
verwarmingssystemen, 
waterleidingen, 
brandblusinstallaties, 
enzovoort
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
Installatie 
in 
gebouwen 
en 
andere 
bouwwerken 
van 
: 
verwarmingssystemen 
op 
elektriciteit, 
gas 
of 
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen 
voor ventilatie en klimaatregeling, enzovoort
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie 
(zonder verwarming)
Onderneming 
voor 
de 
installatie 
van 
elektrische 
verwarmingsinstallaties
Overige bouwinstallatie (n.e.g.)
Installatie van lichtreclames en uithangborden
Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
Stukadoorswerk
Aanbrengen van pleister-
en stukadoorswerk (inclusief het 
aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde 
van gebouwen en andere bouwwerken
Schrijnwerk
Montage van buiten-
en binnenschrijnwerk van hout of van 
kunststof : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, 
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, 
bekleding van wanden, plafonds, enzovoort, in hout of 
kunststof
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, 
traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of kunststof
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in 
hout of kunststof 
Montage van serres, veranda's, enzovoort, in hout of 
kunststof
Montage van buiten-
en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, 
vensters, 
kozijnen, 
trappen, 
muurkasten, 
inbouwkeukens, 
winkelinrichtingen, enzovoort
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de 
bekleding van wanden, plafonds, enzovoort, in metaal
Installatie 
van 
garagepoorten, 
luiken, 
zonneblinden, 
traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in 
metaal
Montage van serres, veranda's enzovoort in metaal
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van 
glas
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
Plaatsen van vloer- en wandtegels
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-
of 
wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, 
vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet 
of lei, enzovoort
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en 
andere houten vloerbedekking, wandbekleding van hout
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van 
andere materialen
Plaatsen van behang
Glaszetten
Aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort
Dakwerkzaamheden
Bouw van daken
Waterdichtingswerken van muren 
Waterdicht maken van daken en dakterrassen
Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende 
producten 
Bouw van sierschouwen en open haarden
Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, 
sierschouwen, enzovoort
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
Restaureren van bouwwerken
Chapewerken
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van 
bekisting
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële 
ovens
Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, 
enzovoort
Installatie van particuliere zwembaden
Bouwarchitecten
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, 
afwerking, enzovoort)
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief 
landmeters
Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de 
elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine- en 
werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, 
enzovoort
Uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, 
koeltechniek, zuivering en voorkomen van pollutie, akoestiek, 
enzovoort
Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en 
utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer
Reclamebureaus
Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame : reclameborden en -
panelen, lichtkranten en neonreclame, aanbrengen van reclame 
op bussen, enzovoort
Activiteiten van interieurdecorateurs
Reparatie van computers en randapparatuur
Onderhoud en de reparatie van computers en randapparatuur
Onderhoud en de reparatie van rekenmachines en overige 
kantoormachines
Reparatie van communicatieapparatuur
Reparatie van consumentenelektronica
Reparatie van audio- en videoapparatuur
Reparatie van huishoudapparaten en van werktuigen voor 
gebruik in huis en tuin 
Reparatie van elektrische huishoudapparaten 
Reparatie van andere consumentenartikelen 
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel 
onroerend goed
Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die 
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de 
gebouwen waaronder de activiteiten van syndicus
Alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming 
eventueel in coördinatie met onderaannemers, met inbegrip van 
afbraak- en restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage, 
levering, plaatsing en herstelling van diverse structuren en 
materialen in alle mogelijke constructies.
Studie en advies inzake diverse bedrijfsaangelegenheden, 
inclusief veiligheidscoördinator, nazicht en vervanging van 
brandstoftanks, afstellen van branders.
Schoonmaakbedrijf: het poetsen, schoonmaken en onderhouden 
van alle gebouwen en kantoren, in de meest ruime zin. 
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap zal alle industriële, financiële (inbegrepen 
de financiering), onroerend en roerende verrichtingen kunnen 
uitvoeren, die van die aard zijn om haar maatschappelijk doel 
te bereiken, uit te breiden ofte vergemakkelijken. Deze 
opsomming dient te worden opgevat in de meest ruime zin 
zonder limitatief van aard te zijn. De vennootschap handelt 
voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als 
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, zowel in binnen- als 
in buitenland. Zij kan deelnemen of zich op eender welke 
andere 
wijze 
interesseren 
in 
andere 
vennootschappen, 
ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar 
onroerende goederen in hypotheekstellen en al haar andere 
goederen, met
inbegrip van het handelsfonds in pand stellen 
en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen 
en andere verbintenissen, zowel van haarzelf als deze van 
alle derden. Zij mag de functie van bestuurder of van 
vereffenaar in andere vennootschappen waarnemen.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR) en is volledig geplaatst.
Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder 
aanduiding van de nominale waarde.
De inschrijving in geld werd  volgestort ten belope van 2/3.
De statuten bevatten volgende bepalingen betreffende het 
bestuur: 
Artikel 13.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders 
die 
benoemd 
worden 
door 
de 
algemene 
vergadering 
voor 
onbepaalde duur en herkiesbaar zijn.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, stelt deze 
de zaakvoerder aan.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is 
deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders 
of 
werknemers 
een 
vaste 
vertegenwoordiger, 
natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van 
de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking 
alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening 
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt 
benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste 
vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 14.
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om 
alleen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig 
zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met 
uitsluiting van die handelingen waarvoor volgens de wet de 
algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of verweerder. 
Ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, 
hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op te treden 
voor alle handelingen, zonder echter afbreuk te doen aan 
hetgeen hierboven werd gezegd en tenzij bij hun aanstelling 
anders wordt besloten.
Toezicht: 
De oprichter heeft verklaard dat uit door hem te goeder trouw 
verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap niet voldoet 
aan de criteria opgelegd door artikel 130 en volgende van het 
wetboek van vennootschappen en er bijgevolg geen commissaris 
benoemd moet worden.
Jaarvergadering: 
Jaarlijks op één mei om elf uur beslist de enige vennoot 
over:
-Benoemingen 
en 
ontslag 
van 
commissarissen, 
en 
de 
vaststelling van hun bezoldiging;
-De eventuele  vaststelling van de bezoldiging van de 
zaakvoerder;
-Het 
instellen 
van 
de 
vennootschapsvordering 
tegen 
de 
commissarissen;
-Het verlenen van kwijting;
-Het vaststellen van de jaarrekening;
-De bestemming van de beschikbare winst.
Zo er meerdere vennoten zijn, wordt jaarlijks op één mei om 
elf 
uur 
de 
gewone 
algemene 
vergadering 
van 
vennoten, 
jaarvergadering genoemd, bijeengeroepen.
Indien die dag een wettelijke feestdag, een zaterdag of een 
zondag is, wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag 
gehouden.
De 
gewone, 
de 
bijzondere 
of 
de 
buitengewone 
algemene 
vergadering worden gehouden in de zetel van de vennootschap 
of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.
De 
statuten 
bevatten 
volgende 
bepalingen 
ivm 
de 
winstverdeling:
Het Artikel 26.
Het batig slot nadat alle lasten, de algemene kosten, de 
nodige afschrijvingen en provisies zijn afgetrokken maakt de
zuivere winst van de vennootschap uit.  Van deze winst wordt 
ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke 
reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het kapitaal 
bedraagt.  Het saldo komt toe aan de enige vennoot of wordt 
als dividend of als winstaandeel onder de vennoten verdeeld, 
naar verhouding van ieders aantal aandelen en de daarop 
verrichte stortingen.   Nochtans kan de enige vennoot of de 
algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan 
zal worden gereserveerd.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in telkens op 1 januari 
en eindigt op 31 december van ieder jaar; het eerste boekjaar 
loopt vanaf de oprichting en eindigt op 31 december  2012.
De 
eerste 
jaarvergadering 
of 
jaarbeslissing 
te 
nemen 
overeenkomstig artikel 18 van de statuten zal gehouden worden 
in het jaar tweeduizend dertien.
De heer KHALED Fouad voornoemd
wordt benoemd tot niet-statutaire 
zaakvoerder voor onbepaalde duur. 
Het mandaat zal bezoldigd zijn zolang de algemene vergadering 
hierover niet anders beslist.
Bijzondere volmacht
Er wordt volmacht verleend, met recht van indeplaatsstelling, 
aan de heer Meesters Christophe, wonende te 2110 Wijnegem, 
Merksemsebaan 44, teneinde namens de vennootschap:
- inschrijving te nemen in het rechtspersonenregister, alsook 
om alle latere wijzigingen of schrappingen uit te voeren;
-
namens 
de 
vennootschap 
alle 
nodige 
administratieve 
handelingen te verrichten tegenover het Ondernemingsloket van 
de vennootschap;
-
namens de vennootschappen alle handelingen te verrichten 
tegenover de BTW-administratie.
Betreffende voorgaande punten kunnen deze volmachthouders 
alle formaliteiten vervullen, alle documenten ondertekenen en 
in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om 
de oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te 
volbrengen, zoals onder meer het aanvragen van vergunningen.
De oprichter heeft verklaard
op datum van de oprichting
enkel in deze 
vennootschap enige vennoot te zijn.
Hij
erkent de nodige toelichtingen te hebben gekregen van 
ondergetekende 
notaris, 
omtrent 
zijn 
hoofdelijke 
aansprakelijkheid 
voor 
de 
verbintenissen 
van 
deze 
vennootschap indien hij reeds enige vennoot is in de andere 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
De oprichter heeft verklaard
bij toepassing van artikel 60 van het 
wetboek 
van 
vennootschappen 
dat 
de 
vennootschap 
alle 
verbintenissen overneemt die tot op datum van de oprichting werden 
aangegaan in naam van de vennootschap
in oprichting, te 
rekenen van heden.
Deze verbintenissen worden geacht van het begin af door haar 
te zijn aangegaan.
De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de 
neerlegging van een uittreksel van deze akte op de griffie 
van de rechtbank van Koophandel, overeenkomstig artikelen 67, 
68, 73 en 76 van het wetboek van vennootschappen.
Verbintenissen vanaf de datum van de oprichting aangegaan in naam en 
voor rekening van de vennootschap worden bekrachtigd onder de 
opschortende 
voorwaarde 
van 
het 
vervullen 
van 
deze 
openbaarmakingsvereiste.
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als 
doel te voldoen aan de openbaarmakingsvereiste.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De geassocieerde notaris
Samen hiermee neergelegd: 
-afschrift akte