Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
PAPAGO PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Brumierstraat 6
8511 Aalbeke
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit de akte verleden voor Notaris Christian LAMBRECHT, met standplaats te Kortrijk (eerste kanton),
met kantoor te Kortrijk (Heule) op 12 september 2018, ter registratie aangeboden, blijkt dat:
1) de Heer VANNESTE Aaron Valere Jacques Alexis, ongehuwd en niet wettelijk samenwonend,
geboren te Kortrijk op drie juli negentienhonderd achtentachtig, wonende te 8511 Kortrijk (Aalbeke),
Brumierstraat 6.
2) De naamloze vennootschap "CENTRIMO", met maatschappelijke zetel te 8980 Zonnebeke,
Ieperstraat 188, BTW BE0413.457.055 RPR Gent, afdeling Kortrijk;
een vennootschap hebben opgericht met de volgende kenmerken:
1° Rechtsvorm en naam
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de rechtsvorm van een Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid. Zij draagt de naam “PAPAGO PROJECTS”.
2° zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8511 Aalbeke, Brumierstraat 6. De zetel mag
overgebracht worden naar gelijk welke andere plaats in België binnen het Nederlands taalgebied en
het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s).
3° duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
4° oprichters
1) De Heer Aaron Vanneste, voornoemd;
2) Centrimo NV, voornoemd;
De inbrengen van beide inbrengers/oprichters zijn volledig geplaatst en volgestort.
5° Kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro
(€ 20.000,00). Het is verdeeld in tweehonderd (200) gelijke aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk een gelijke fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal is volledig geplaatst, ingeschreven en gedeeltelijk volgestort.
6° Samenstelling van het kapitaal
Het kapitaal is volledig in geld geplaatst.
7° Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
8° Reserve-aanleg, winstverdeling en verdeling vereffeningssaldo
Reserve – winstverdeling
Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen
tot dat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De algemene vergadering beslist vrij over de aanwending van het saldo.
Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden
0703957704
Luik B
het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met
alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaal bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1° het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding.
2° behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is verricht,
worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste
in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten,
onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voor handen zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de in het vorig lid bepaalde verdeling, met deze toestand rekening houden en het evenwicht
herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te plaatsen, hetzij door inschrijving
van bijkomende stortingen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende is gestort, hetzij door
voorafgaande terugbetaling, in geld of in effecten, ten bate van de in hogere verhouding volgestorte
aandelen.
Indien bewijze van deelgerechtigheid bestaan in vervanging van afgeloste kapitaalaandelen, komen
deze bewijzen niet in aanmerking voor terugbetaling van hun inbreng.
9° Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met éénparig goedvinden van de
vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om
gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Indien de vennootschap slechts uit één vennoot bestaat en er geen zaakvoerder benoemd is, heeft
de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de
enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Bevoegdheid (artikel veertien)
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordiging (artikel vijftien)
Iedere zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
10° Commissarissen
Er werd nog geen commissaris benoemd.
11° Doel
De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden en/of tussenpersonen :
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen en verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven van vruchtgebruik en het in
vruchtgebruik geven, het verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten, prospecteren,
beheren, verfraaien, opschikken en uitbaten van onroerende goederen.
- Projectontwikkeling en bouwpromotie van zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen,
appartementsgebouwen, woningen of kantoorgebouwen, zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten,
al dan niet volgens de formule “sleutel op de deur”.
- Het verlenen van advies, bijstand en hulp onder alle mogelijke vormen aan derden met betrekking
Luik B
tot alle voormelde activiteiten.
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, gevolmachtigde en/of
vertegenwoordiger in en/of van vennootschappen en verenigingen.
- Bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële operaties kunnen doen teneinde de
verrichtingen vallende binnen haar maatschappelijk doel te vergemakkelijken, zelfs in voordeel of
voor rekening van derden-opdrachtgevers.
- De vennootschap zal haar maatschappelijk doel kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen, welke
haar het meest geschikt of nuttig zullen lijken. Zij zal zelf of door tussenkomst van derden alle
mogelijke handelingen van commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële aard
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of er
de verwezenlijking van zouden kunnen vergemakkelijken.
- Zij zal alle onroerende goederen of handelsfondsen kunnen verkrijgen, huren of verhuren; zij zal bij
middel van inbrengsten, onderschrijvingen, financiële tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze
kunnen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen die geheel of gedeeltelijk een
gelijkaardig of gelijklopend voorwerp hebben als zijzelf of van dien aard zijn om de uitbreiding en
ontwikkeling ervan te bevorderen; en dit zowel in België als in het buitenland. De algemene
vergadering van de aandeelhouders heeft alleen de bevoegdheid om dit voorwerp te verklaren en toe
te lichten.
12° Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand mei om achttien uur; indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht:
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Elk aandeel heeft recht op één stem, onverminderd hetgeen in het volgend artikel is bepaald.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
Wanneer één of meer aandelen toebehoren aan verscheidene personen of aan een rechtspersoon
met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan verbonden rechten ten
aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele persoon die daartoe
schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker, tenzij anders overeengekomen tussen de blote eigenaar en de
vruchtgebruiker.
14° Bevestiging van deponering
De instrumenterende notaris bevestigt de deponering van het gestorte kapitaal, overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen, bij BNP Paribas Fortis NV, zoals blijkt uit het
bankattest afgeleverd op 11 september 2018.
OVERGANGSBEPALINGEN
1° Eerste boekjaar en Algemene Vergadering
Het eerste maatschappelijk boekjaar neemt aanvang op datum van neerlegging van een uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de Rechtbank van Koophandel.
Het eindigt per 31 december 2019.
De eerste algemene vergadering vindt plaats in het jaar 2020.
2° Benoeming van de zaakvoerder
De oprichters verklaren voorlopig het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op één (1) en zij
benoemen tot dit ambt zonder beperking van duur en bijgevolg voor de ganse duur van de
vennootschap behoudens herroeping, met macht overeenkomstig de statuten alleen en afzonderlijk
de vennootschap te vertegenwoordigen:
de Heer Vanneste Aaron Valere Jacques Alexis, geboren te Kortrijk op 3 juli 1988, wonende te 8511
Kortrijk (Aalbeke), Brumierstraat 6;
Die zijn mandaat aanvaardt en verklaart niet onderworpen te zijn aan enig verbod om, persoonlijk of
door een tussenpersoon, de functie van bestuurder, commissaris of zaakvoerder in een
vennootschap of enige andere functie waarbij macht wordt verleend om een vennootschap te
verbinden, uit te oefenen.
Vaste vertegenwoordiger
Voor het geval de BVBA “PAPAGO PROJECTS” zou worden benoemd tot zaakvoerder of
Luik B
bestuurder in een andere vennootschap of rechtspersoon, verklaren de oprichters, in het kader van
artikel 61 W.Venn., aan te stellen als vaste vertegenwoordiger van de BVBA “PAPAGO PROJECTS”
voor de uitoefening van diens mandaat als bestuurder of zaakvoerder: de Heer Aaron VANNESTE,
voornoemd.
De Heer Aaron VANNESTE zal alsdan zijn aangesteld voor de duur van het bestuursmandaat van de
vennootschap, behoudens afwijkend besluit van de zaakvoerder(s). Hij zal dit mandaat van vaste
vertegenwoordiger in voorkomend geval onbezoldigd uitoefenen.
De Heer Aaron VANNESTE verklaart uitdrukkelijk zijn mandaat in voorkomend geval te aanvaarden,
althans voor zover hij geen tegenstrijdige belangen heeft en zich niet in een positie bevindt waardoor
hij het mandaat niet zou kunnen aanvaarden.
3° Overname van verbintenissen
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen kan de vennootschap overgaan
tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte.
Alle daden en handelingen en alle aangegane verbintenissen van de oprichters namens de
vennootschap in oprichting met betrekking tot het doel van de vennootschap sedert 30 mei 2018,
worden bij deze uitdrukkelijk bekrachtigd en geacht te zijn gedaan in naam en voor rekening van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PAPAGO PROJECTS” onder de
opschortende voorwaarde van de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
4° Administratieve volmacht
De oprichters geven, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, bijzondere volmacht om alle nuttige of
noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, en ten dien einde ook alle stukken en akten te tekenen,
aan Mevrouw Nele Libbrecht, met kantooradres te 8510 Kortrijk (Marke), Beginnestraat 8.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Christian LAMBRECHT, te Kortrijk (Heule)
 
Werd samen met onderhavig uittreksel neergelegd:
- een afschrift van de oprichtingsakte.