Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Everton
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9140
België
Onderwerp akte : Oprichting
Temse
Krijgsbaan 160
TUSSEN ONDERGETEKENDEN
1.      De Heer Oseï Vertez Matthias, wonende te Gelaagstraat 111, 9140 Temse, gecommanditeerd vennoot
2.      Commanditaire vennoot
Hierna gezamenlijk vermeld als de “Vennoten” en soms individueel vermeld als een “Vennoot”.
WORDT HEDEN OVEREENGEKOMEN
Door middel van een onderhandse akte een Commanditaire Vennootschap op te richten waarvan de statuten
als volgt worden vastgesteld:
STATUTEN
I.                 Benaming – zetel – duur – voorwerp
Artikel 1: Benaming
De vennootschap zal de rechtsvorm van een Commanditaire Vennootschap aannemen met als benaming:
“Everton”. Alle stukken uitgaande van de vennootschap moeten haar naam vermelden, onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd door de woorden “Commanditaire Vennootschap” of de afkorting “Comm.V.”.
Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel
binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet
verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten.
Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer de zetel verplaatst
wordt naar een ander Gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te
beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel
de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
1005238219
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden of als tussenpersoon of als vertegenwoordiger of agent op
alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht:
-        Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
-        Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
-        Handel in eigen onroerend goed;
-        Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
-        Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen;
-        Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel residentieel onroerend goed, exclusief
sociale woningen;
-        Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen,
grond;
-        Het verlenen van bijstand, advies, diensten en leiding aan bedrijven privépersonen en instellingen,
voornamelijk, doch niet uitsluiten op het vlak van management, marketing en organisatie van vennootschappen,
dit alles in de meest ruime zin van het woord;
-        Het waarnemen van de functie van bestuurder, manager, vereffenaar of gemandateerde in
ondernemingen, vennootschappen en instanties van alle aard;
-        De vennootschap kan investeringen doen, beleggingen verrichten, leningen toestaan en zich borgstellen
voor derden of voor vennoten voor zover dit kadert binnen het normale patrimoniumbeheer van de
vennootschap, met uitsluiting van het vermogensbeheer en beleggingsadvies voor derden;
-        Het zich borg stellen voor derden of hun aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of
andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen – zowel in volle eigendom, vruchtgebruik als blote eigendom – doen die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, ook in het kader van de bezoldiging van de
zaakvoerders in natura.
II.                Vennoten
Artikel 5: Categorieën van vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde (beherende) vennoten en commanditaire (stille) vennoten.
Zowel gecommanditeerde als commanditaire vennoot verbinden zich ertoe geen zelfstandige activiteiten uit te
oefenen die op enige manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.  
Artikel 6: Toetredingsmodaliteiten
Vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten toetreden.
Artikel 7: Overlijden vennoten
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van één van de vennoten. Ze zal door de
overlevende vennoot of vennoten worden voortgezet, samen met, in voorkomend geval, de erfgenamen in
rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich ten aanzien van de vennootschap
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van
rechtswege de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
Artikel 8: Overdracht aandelen
Ingeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen, zal de nieuwe vennoot moeten worden aanvaard
door alle overige vennoten. Indien de nieuwe vennoot niet aanvaard wordt, kan de uittredende vennoot de
vennootschap gewoon verderzetten of de overname van zijn aandeel eisen.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. De
werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen.
III.          Vennootschapsvermogen
Artikel 9: Inbreng
De inbreng van de vennootschap bedraagt € 1000,00 (duizend euro) en is verdeeld over 1000 aandelen. Het
wordt volledig gevormd door inbrengen in geld, waartoe de vennoten zich als volgt verbinden:
-        Gecommanditeerde vennoot:                                                 999 aandelen
-        Commanditaire vennoot:                                                         1 aandeel
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. Zowel de gecommanditeerde als commanditaire vennoten zullen in de verliezen bijdragen in
verhouding tot hun inbreng en zullen de winsten in dezelfde verhouding verdelen.
IV.             Bestuur – vertegenwoordiging – controle
Artikel 10:Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen, al dan niet
vennoten. Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor bepaalde of onbepaalde duur. Tenzij de
algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de zaakvoerders bezoldigd voor de
uitoefening van hun mandaat.
Artikel 11: Vertegenwoordiging
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door elke zaakvoerder die alleen kan optreden.
Artikel 12: Controle
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen met dien verstande dat alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen toegestaan zijn.
V.               Algemene vergadering
Artikel 13: Machtigingen algemene vergadering
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle vennoten. De Algemene
Vergadering beslist onder meer over:
-        De aanvaarding van nieuwe vennoten;
-        De goedkeuring van de jaarrekening en de aanwending van de winst;
-        Bezoldiging zaakvoerders
-        De wijziging van de statuten.
Artikel 14: Statutenwijziging
De beslissingen van de algemene vergadering, worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen. Wijzigingen aan de statuten kunnen evenwel slechts met eenparigheid van stemmen van de
aanwezige vennoten worden goedgekeurd.
Artikel 15: Stemrecht
Iedere vennoot heeft recht op één stem. Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten
vertegenwoordigen.
Artikel 16: Datum jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de 1e donderdag van de maand juni om 20 uur op de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats in de bijeenroepingen aangeduid. Indien deze dag geen werkdag is,
komt de vergadering de eerstvolgende werkdag om 20 uur bijeen.
De algemene vergadering kan daarenboven in buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen
door iedere vennoot die oordeelt dat het belang van de vennootschap dat vereist.
De vennoten moeten ten minste veertien dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene
vergadering opgeroepen worden. De bijeenroeping vermeldt de agenda. De beraadslaging van de algemene
vergadering wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden voorgelegd aan alle vennoten die de
vergadering hebben bijgewoond.
VI.             Boekjaar – Jaarrekening – Resultaat
Artikel 17: boekjaar
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december. Op 31 december van ieder jaar worden een inventaris en de
jaarrekening opgemaakt volgens de ter zake geldende wettelijke bepalingen.
Artikel 18: Jaarrekening en resultaat
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de nettowinst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder da algemene onkosten geboekt. De algemene vergadering van vennoten
beslist jaarlijks over de bestemming van het resterend winstsaldo.
VII.            Ontbinding en vereffening
Artikel 19: Ontbinding
De vennootschap wordt  ontbonden indien de algemene vergadering daartoe beslist met een meerderheid van
drie vierde van de aanwezige vennoten.
Artikel 20: Vereffening
Ingeval van ontbinding wordt een vereffenaar aangesteld. Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de
zaakvoerder die op het tijdstip van ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaar.
VIII.          Slot- en overgangsbepalingen
Maatschappelijk adres
Het adres van de vennootschap wordt gevestigd te Krijgsbaan 160, 9140 Temse
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2024. De eerste gewone algemene
vergadering van vennoten zal plaatsvinden op 5 juni 2025.
Overname verbintenissen vennootschap in oprichting
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaren de oprichters uitdrukkelijk ter gelegenheid van de oprichting dat de
vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar
naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de vennootschap en dit met ingang vanaf 1
januari 2024.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap haar zetel
heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV en dienen,
eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd
Benoeming zaakvoerders
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden benoemd: de heer Oseï Vertez Matthias, het mandaat is bezoldigd.
VOLMACHT
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan GYSELINCK & C° BVBA, Kalverstraat 125, 9150
Rupelmonde (0714.981.654) om met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijk
administratieve formaliteiten te vervullen met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het
oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, UBO-register, Sociale
Verzekeringskas en de directe belastingen.
Aldus opgemaakt te Temse, op 25 januari 2024 in drie exemplaren. Elke partij verklaart een exemplaar te
hebben ontvangen, het derde exemplaar is bestemd ter registratie en neerlegging.
 
Gecommanditeerde vennoot                                                                Commanditaire vennoot
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Matthias Osei Vertez
Gelaagstraat 111, 9140 Temse