Ondernemingsnr : 0650941561
Naam
(voluit) : BEN JANSSEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Schoondreef 11 A
 : 2330 Merksplas
Onderwerp akte :
BENAMING, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, KAPITAAL,
AANDELEN, WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Het blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Jan Stoel, notaris te Merksplas op 9 februari 2021,
neergelegd voor registratie conform artikel 3.12.3.0.5. §2 VCF, dat de buitengewone algemene
vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap BEN JANSSEN, met
ondernemingsnummer 0650.941.561 en met zetel te 2330 Merksplas, Schoondreef 11 A, is
bijeengekomen en dat zij met eenparigheid van stemmen besloten heeft:
1/ Vaststelling van de toepassing van de dwingende bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen op de vennootschap vanaf 1 januari 2020 en aanpassing van de
statuten aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen met behoud van
de rechtsvorm van de besloten vennootschap.
2/ De naam van de vennootschap te wijzigen in “COBEX”.
3/ Het voorwerp van de vennootschap uit te breiden met de volgende tekst:
“- coaching, therapie, begeleiding, mental health en andere menselijke gezondheidszorg in het
algemeen, onder andere bij burn-out, levensvragen en levenseinde.”
4/ Het aantal aandelen van de vennootschap te wijzigen naar 2.100 aandelen.
5/ Volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, als volgt:
1. RECHTSVORM - NAAM
Besloten vennootschap met de naam “COBEX”.
2. ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Het verwezenlijken van alle onroerende verrichtingen en namelijk het kopen, verkopen, ruilen,
uitbaten en verhuren van alle gebouwen, alsmede het kopen, verkopen, ruilen, valoriseren,
verkavelen, verhuren en verpachten van alle gronden.
Het voorgaande met inbegrip van:
    •  Exploitatie van en handel in onroerend goed, onder meer: flatgebouwen, woningen, niet voor
bewoning bestemde gebouwen (met inbegrip van tentoonstellingsruimten, self storageruimten,
winkelgalerijen en commerciële centra), grond en terreinen;
    •  Projectontwikkeling voor eigen rekening en voor rekening van derden.
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, zoals al dan niet
gemeubelde appartementen en huizen, appartementen in hotels;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, zoals
kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, terreinen;
    •  Verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor voertuigen, caravans, enzovoort;
    •  Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
    •  Innen van de huur (residentieel en niet-residentieel);
Luik B
    •  Vastgoedmakelaar;
    •  Vastgoedbeheerder;
    •  Vastgoedexpert.
- De bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
- Het verschaffen van advies in verband met de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
en het schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- De uitbating van een landmetersbureau.
- Het maken en uitvoeren van:
    •  Opmetingen, afpalingen, verdelingen, (ruil)verkavelingen;
    •  Expertises en plaatsbeschrijvingen van onroerende goederen;
    •  Topografische, landmeetkundige, cartografische en geotechnische studies en verrichtingen.
    •  Fotogrammetrie.
    •  Technische en topometrische opmetingen.
    •  Alle schadeschattingen.
- Het opmaken en tekenen van plannen, verkavelingsplannen, studies, ontwerpen, berekeningen,
meetverrichtingen, toezicht, beschrijvende statuten en dergelijke.
- Alle werkzaamheden inzake ruimtelijke ordening, zoals onder meer het aanvragen van alle soorten
vergunningen en attesten.
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaars of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het residentieel of niet-residentieel onroerend
goed waarvan het beheer wordt waargenomen.
- Opdrachten van beheerder, tussenpersoon, onderhandelaar, rentmeester en syndicus van
onroerende goederen.
- Het opstellen van documenten met betrekking tot mede-eigenaars.
- Het leveren van prestaties in het kader van de energieprestatieregelgeving en aanverwante
activiteiten.
- Het leveren van prestaties en het verstrekken van advies in het kader van veiligheidscoördinatie op
tijdelijke en mobiele bouwplaatsen.
- Het toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort).
- Het uitvoeren van studies in verband met bouw, infrastructuur, milieu, ruimtelijke ordening,
veiligheid, groen en verkeer.
- Het uitvoeren van stabiliteitsstudies voor de bouw.
- Ontwerpstudies inzake wegeniswerken, rioleringen, waterlopen, verbeteringen van tracés van
waterlopen, drinkwaterbedelingen en dergelijke.
- Studies en toepassingen inzake ruimtelijke ordening, stedenbouw en infrastructuur.
- Studies en opmaken van rooilijnplannen en onteigeningsplannen.
- Het verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid.
- De aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen, inclusief
het verrichten van de activiteiten van bouwpromotor, dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of
rechtspersoon.
- Uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaanneming en/of onderaanneming.
- De coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers.
- Leveren en plaatsen van regenwateropvang- en recuperatiesystemen.
- Leveren en plaatsen van verwarming.
- Leveren en plaatsen van gastoestellen.
- Inrichten van stookplaatsen.
- Leveren en plaatsen van haarden van alle aard.
- Leveren en plaatsen van hemelwaterafvoeren (dakgoten, regenafvoerbuizen, enzovoort).
- Leveren en plaatsen van sanitaire installaties en toestellen.
- Leveren en plaatsen van riolering en vuilwaterzuiveringsinstallaties.
- Leveren en plaatsen van dakbedekking van alle aard.
- Leveren en plaatsen van zonnepanelen (thermisch, elektrisch, enzovoort).
- Leveren en plaatsen van elektrische installaties.
- Leveren en plaatsen van warmtepompen en warmtekrachtkoppelingen.
- Leveren, plaatsen en onderhouden van schoorstenen.
- Putboringen ten behoeve van waterwinning of warmtewinning.
- Leveren en plaatsen van blus-sprinkler installaties.
- Betonwerken en betondoorboringen.
- De productie van elektriciteit ongeacht de wijze waarop: bijvoorbeeld duurzame energiebronnen.
- De installatie van elektrische bedrading en toebehoren.
Luik B
- De installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten).
- De installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
- Het leveren en plaatsen van elektrische verwarmingsinstallaties.
- Het leveren en plaatsen van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
- Het leveren en plaatsen van telefoon, internet- en datanetwerken, domotica.
- De installatie van antennes en bliksemafleiders.
- Het aanbrengen van thermisch installatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
- De isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
- Het loodgieterswerk.
- De installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur, inclusief regelapparatuur.
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
- De installatie van zonneschermen.
- De installatie van lichtreclames en uithangborden.
- De vervaardiging van elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie.
- De vervaardiging van niet-elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie.
- Het plaatsen van vloer- en wandtegels.
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
- Het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort.
- De handelsbemiddeling in loodgieters-, verwarming-, klimaat-ventilatie en elektrisch materiaal voor
gebruik.
- De groothandel/kleinhandel in apparaten voor centrale verwarming.
- De groothandel/kleinhandel in sanitair, baden, wasbakken, toiletten, enzovoort.
- De groothandel/kleinhandel in ijzerwaren.
- De groothandel/kleinhandel in loodgietersmateriaal en verwarmingsinstallatie.
- De groothandel/kleinhandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming,
buizen, pijpen, fittings, kranen, verbindingstukken, rubberslangen, enzovoort.
- De groothandel/kleinhandel in elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik.
- De groothandel/kleinhandel in verlichtingsapparatuur.
- De kleinhandel in elektrische huishoudapparaten en in audio- en videoapparatuur.
- Het verhuren van gereedschappen, stellingen, enzovoort.
- Het verhuren van transportmiddelen.
- Het verhuren van overige machines en werktuigen.
- Het verhuren van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelf materieel.
- Het beheer van publiciteitsdragers.
- Verkoop op afstand.
- Verkoop via internet.
- Beheren van websites.
- Installeren, leveren en onderhouden van aardewarmtewisselaars.
- Leveren, plaatsen en onderhouden van zwembaden.
- Leveren, plaatsen en onderhouden van centrale stofzuigersystemen.
- Leveren, plaatsen en onderhouden van centrale en individuele gastoestellen.
- Leveren, plaatsen en onderhouden van stookolieverwarming.
- Leveren, plaatsen en keuring van opslagreservoirs voor stookolie en gasolie.
- Leveren, plaatsen en keuring van verdeelinrichtingen van brandstof.
- Leveren, plaatsen en keuring van brandstofopslagreservoirs.
- Installatie van aardgasinstallaties.
- Leveren, plaatsen en keuring van vloeibare gasinstallaties en opslagreservoirs.
- De productie, de aan- en verkoop, de import en export van alle bouwmaterialen, technische
bouwstoffen en geprefabriceerde elementen dienstig voor de bouwnijverheid, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden.
- Fabricatie van alle soorten meubelen, fabricatie en plaatsing van ingemaakte meubelen, aan- en
verkoop, alsmede plaatsing van keukeninstallaties en bijhorigheden.
- Het plaatsen van alle elektronische/elektrische toestellen.
- Handel, verkoop, in- en uitvoer van grondstoffen en afgewerkte producten, hiermee verwant.
- Schrijnwerk van hout of van kunststof.
- Vervaardigen van artikelen van hout (bouw).
- Vervaardigen van deuren, ramen, kozijnen, trappen, muurkasten en luiken.
- Vervaardigen van speciale winkelmeubels, toonbanken, vitrines, rekken en dergelijke.
- Vervaardiging van meubels voor werkplaatsen, kantoormeubelen, meubelen voor restaurants,
scholen en dergelijke.
- Vervaardiging van keukenmeubelen en badkamermeubelen.
Luik B
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof, zijnde deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, winkelinrichtingen, inbouwkeukens en dergelijke.
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden.
- Bekleding van wanden, plafonds en dergelijke in hout of kunststof.
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken en dergelijke in hout of in
kunststof.
- De montage van serres, veranda’s en dergelijke in hout of in kunststof en overige zakelijke
dienstverlening.
- De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof.
- Plaatsen van vloerbekleding en wandbekleding van hout.
- Uitvoeren van gevelbekledingen en algemeen buitenschrijnwerk.
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
- Het optreden als tussenpersoon in de handel, handelsvertegenwoordiging.
- Opstellen van adviezen, raadplegingen, enquêtes, onderzoekingen en bijzondere studies.
- Rechtskundige dienstverlening en bemiddeling.
- Verhuur en operationele leasing van transportmiddelen voor vervoer te land, zonder bestuurder.
- Geologisch onderzoek en prospectie: metingen en waarnemingen van de aardoppervlakte om
informatie te verkrijgen over aardstructuren en aanwezigheid van aardolie, aardgas, mineralen en
grondwater.
- Metingen in verband met de zuiverheid van water of lucht, metingen van radioactiviteit en
dergelijke, analyses van potentiële bronnen van verontreiniging (rook, afvalwater, enzovoort)
- Coaching, therapie, begeleiding, mental health en andere menselijke gezondheidszorg in het
algemeen, onder andere bij burn-out, levensvragen en levenseinde.
Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende werkzaamheden verrichten, die direct of indirect
betrekking hebben op haar voorwerp en die er de uitbreiding of uitbating van zouden kunnen
bevorderen, in welk land ook.
De vennootschap zal door inbreng, fusie, onderschrijving of op alle andere wijzen belangen mogen
hebben in alle ondernemingen, verenigingen of maatschappijen die een gelijkaardig voorwerp
hebben of die een voorwerp nastreven welk dit van de vennootschap zou kunnen bevorderen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
4. DUUR
Onbepaald.
5. BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Werd aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer JANSSEN Ben
Leonarda Frans, geboren te Turnhout op zesentwintig juni negentienhonderd drieënzeventig, thans
wonende te 2330 Merksplas, Schoondreef 11 A.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
Luik B
vergadering voorbehouden.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder die alleen optreedt.
Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
De bestuurder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De akten van deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen
de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder
in geval van overdreven volmacht.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
6. JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
een in de oproeping aan te duiden plaats, op de derde donderdag van de maand juni om twaalf uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
7. BOEKJAAR
Het boekjaar loopt van één januari tot en met eenendertig december van elk kalenderjaar.
8. WINSTVERDELING - RESERVES - VEREFFENINGSPROVENU
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
6/ De huidige zaakvoerder, de heer Ben Janssen, ontslag te geven uit zijn functie. Hij werd
aangesteld/herbenoemd als statutaire bestuurder voor onbepaalde duur.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
 
VOLMACHT
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan de besloten vennootschap
PWC Business Services te 2250 Kontich, Prins Boudewijnlaan 12B, ondernemingsnummer
0652.934.318, ten einde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank van
ondernemingen, de diensten van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde en/of bij de
ondernemingsloketten.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Luik B
Jan Stoel, notaris te Merksplas
 
Tevens neergelegd:
- afschrift van het proces-verbaal;
- historiek en coördinatie van de statuten.