Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sandro Rouss Beheer
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2910
België
Onderwerp akte : Oprichting
Essen
Schelpheuvelstraat 82
A. VERKLARING VAN OPRICHTING – INBRENGEN - PARTIJEN
Heden, 13 juli 2020, zijn samengekomen:
 1.    De heer Rouss David, Schelpheuvelstraat 82 te 2910 Essen, NN01.11.26-363.51
 2.    De heer Rouss Sandro, Schelpheuvelstraat 82 te 2910 Essen, NN66.10.02-535.85
 Hierna genoemd “de oprichters”.
De oprichters richten bij deze een vennootschap onder de vorm van een Commanditaire Vennootschap op. Ze
verklaren dat het maatschappelijk kapitaal t.b.v. 10,00 € volledig geplaatst is en bestaat uit tien (10) aandelen op
naam zonder nominale waarde. Het kapitaal werd volledig volstort.
De oprichters verklaren een inbreng in geld te doen als volgt:
 1.    De heer Rouss David schrijft in op 1 aandeel en stort 1,00 € in de hoedanigheid van commanditaire vennoot.
 2.    De heer Rouss Sandro schrijft in op 9 aandelen en stort 9,00 € in de hoedanigheid van gecommanditeerde
vennoot.
B.STATUTEN
1.Rechtsvorm en naam
 De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een Commanditaire Vennootschap.
Haar naam luidt “Sandro Rouss Beheer”. De vennootschap moet bij elk gebruik haar naam laten voorafgaan of
volgen door de melding van haar rechtsvorm.
2.Zetel
 De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 2910 Essen, Schelpheuvelstraat 82. De zetel
mag worden overgebracht naar elke andere plaats bij een eenvoudige beslissing van de zaakvoerders. De
zaakvoerder maakt de wijziging van de zetel openbaar door neerlegging van het besluit in het
vennootschapsdossier en publicatie in de bijlagen van het Belgische Staatsblad.
3.Duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden
worden bij besluit van de Algemene Vergadering, en volgens de regels die in de statuten zijn opgenomen.
4.Doel
 De vennootschap heeft als doel :
 1.    het verstrekken van advies en begeleiding op het gebied van organisatie en bedrijfsvoering
 2.    Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt
 3.    De vennootschap mag alle verrichtingen met inbegrip van financiële, roerende en onroerende verrichtingen
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap;
 4.    Voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
0751467215
verhuren, huren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van
deze roerende en onroerende goederen;
 5.    Voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen
5.Kapitaal
 Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt 10,00€. Het kapitaal van de vennootschap kan worden
verhoogd respectievelijk verminderd door toetreding, uittreding of uitsluiting van vennoten, bij storting of
terugneming van inbreng of bij aanrekening van het bedrijfsresultaat.
 Het kapitaal mag nooit minder bedragen dan 10,00€. Deze bepaling kan enkel gewijzigd worden bij besluit van
de Algemene Vergadering via een statutenwijziging.
6.Aandelen
 Het kapitaal is vertegenwoordigd door aandelen op naam zonder nominale waarde. De aandelen worden
opgetekend in een register dat wordt bewaard op de zetel van de vennootschap.
 De maatschappelijke aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen
onder de levenden noch overgaan wegens overlijden, behalve met instemming van alle medevennoten die zich
hierover uitspreken met eenparigheid van stemmen.
 In geval van overdracht onder de levende, moet het voorstel tot overdracht vermelden onder welke voorwaarden
en tegen welke prijs de overdracht gebeurt. In geval van weigering van de overdracht zijn de andere vennoten
verplicht de aandelen, waarvan de overdracht geweigerd werd, binnen de vier maanden te kopen. De
aanschaffingsprijs wordt berekend op basis van het niet-actief indien er geen andere waarderingsberekenig
tussen de vennoten is afgesproken. Indien de aandelen niet binnen de vastgestelde termijn van vier maanden
worden gekocht door de medevennoten, is de overdracht aan een niet-vennoot (door de vennoot-overdrager) niet
tegenstelbaar.
 In geval van overlijden aan de erfopvolger, moet de zaakvoerder ten verzoeke van de vennoot-overdrager, de
Algemene Vergadering van vennoten bijeenroepen ten einde te beraadslagen en te besluiten over de
voorgestelde overdracht. De procedure tot overdracht is identiek als deze onder de levenden.
7.Vennoten
 De gecommanditeerde vennoten staan persoonlijk, hoofdelijk en onbeperkt in voor alle verbintenissen van de
vennootschap. Gecommanditeerde vennoten zijn vennoten die in die hoedanigheid tot de vennootschap
toetreden, na bekendmaking van hun benoeming in de bijlage van het Belgisch Staatsblad.
 De commanditaire vennoten staan in voor de schulden en verliezen van de vennootschap maar slechts tot het
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij  geen enkele daad van bestuur stellen.
8.Bestuur
 De leiding van de vennootschap berust bij één of meerdere zaakvoerders die tot gecommanditeerde vennoot
gekozen worden door de Algemene Vergadering. Daarnaast kan de Algemene Vergadering ook één of meerdere
gewone zaakvoerders aanstellen welke geen vennoot zijn. De onbeperkte aansprakelijkheid geldt voor hen niet.
De zaakvoerders hebben alle bevoegdheden om de vennootschap rechtsgeldig te verbinden. Het mandaat van
zaakvoerder is steeds onbezoldigd. 
9.Controle
 Iedere vennoot heeft individueel onderzoeks-en controlerecht waarbij hij zich mag laten bijstaan door
deskundigen.
10. Algemene Vergadering
 De Algemene Vergadering komt bijeen en treft besluiten zoals voorzien in de vennootschapswet. De
zaakvoerders kunnen zowel een gewone, bijzondere als buitengewone Algemene Vergadering bijeenroepen.
 De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de eerste dinsdag van juni om 19u00.
 Indien deze dag een feestdag is, verschuift de jaarvergadering naar de eerstvolgende werkdag om 19u00.
11. Boekjaar/jaarrekening/winst
 Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Op verzoek van de zaakvoerders wordt op het
einde van elk boekjaar de jaarrekening en andere noodzakelijke documenten opgemaakt.
 Bij gewone meerderheid wordt besloten welk gedeelte van de winst gereserveerd wordt en welke winst voor
uitkering in aanmerking komt.
12.Ontbinding
 De vennootschap blijft na haar ontbinding, ongeacht de manier waarop, tot aan haar sluiting, als rechtspersoon
voortbestaan. De Algemene Vergadering stelt een vereffenaar aan. In geval van vrijwillige ontbinding zijn de
voorschriften zoals voorzien in de vennootschapswetgeving van toepassing.
C.TIJDELIJKE BEPALINGEN
 Het eerste boekjaar zal eindigen op 31/12/2021 en loopt vanaf heden. De eerste Algemene Vergadering zal in
2022 plaatsvinden.
 Wordt aangesteld als zaakvoerder voor onbepaalde duur in de hoedanigheid van gecommanditeerde vennoot en
die aanvaardt:
 -    Rouss Sandro
Opgemaakt en verleden te Antwerpen op 13/07/2020 in twee exemplaren.
 Rouss David                            Rouss Sandro