Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Ulvenhout Invest
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 2018 Antwerpen, Korte Leemstraat 42
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor de ondergetekende Notaris Michaël MERTENS te Ieper op 4 mei 2010, eerstdaags 
ter registratie neer te leggen.
Blijkt dat er een vennootschap werd opgericht als volgt :
1-Naam - Vorm :
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een naamloze vennootschap en draagt als naam “Ulvenhout 
Invest”.
2-Zetel :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2018 Antwerpen, Korte Leemstraat 42.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Vlaams Gewest of Brussels 
Hoofdstedelijk Gewest bij eenvoudig besluit van de raad van bestuur. De zetelverplaatsing wordt openbaar 
gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door de bestuurders ondertekende verklaring, 
samen met een afschrift daarvan ter bekendmaking in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag, bij eenvoudige beslissing van de raad van bestuur, zowel in België als in het 
buitenland administratieve en uitbatingszetels, agentschappen, stapelhuizen en bijhuizen of burelen oprichten.
3-Duur : 
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
4-Oprichters :
1-De Heer DONCHE Philippe Arthur Joseph, geboren te Ieper op 22 mei 1963 - nationaal nummer 
63.05.22 063-53, echtgescheiden, wonende te 8900 Ieper, Hommelhofstraat 26.
2-De Heer DEWULF Wouter Peter Bert, geboren te Kortrijk op 8 februari 1970 - nationaal nummer 
70.02.08 329-42, ongehuwd, wonende te 2018 Antwerpen, Korte Leemstraat 42 bus 4.
3-De Heer DEWULF Jeroen Mathijs Wienand, geboren te Poperinge op 19 april 1975 – nationaal 
nummer 75.04.19 007-56, echtgenoot van Mevrouw Marian Lein, wonende te 8908 Ieper-Vlamertinge, 
Dikkebusseweg 248.
4-De Heer VERHEUST Thomas Marie Xavier Michel, geboren te Kortrijk op 23 september 1978 –
nationaal nummer 78.09.23 147-88, ongehuwd, wonende te 2018 Antwerpen, Korte Leemstraat 42 bus 3.
5-Kapitaal :
Het kapitaal is vastgesteld op vijfhonderdduizend euro (500.000 EUR) en wordt vertegenwoordigd door 
5000 aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, die elk 1/5000ste van het kapitaal van de vennootschap 
vertegenwoordigen.
6-Samenstelling van het kapitaal :
De oprichters schrijven in op het kapitaal voor zijn volledig bedrag, en verklaren hun inschrijvingen te 
volstorten door inbrengen in speciën ten bedrage van : 
-door de Heer Philippe Donche voornoemd, een bedrag van € 125 000,00;
-door de Heer Wouter Dewulf voornoemd, een bedrag van € 31 250,00;
-door de Heer Jeroen Dewulf voornoemd, een bedrag van € 31 250,00;
-door de Heer Thomas Verheust voornoemd, een bedrag van € 31 250,00.
Bijgevolg werd het kapitaal volledig geplaatst en volgestort ten belope van € 218 750,00.
0825644204
De comparanten verklaren dat de inbrengen in geld ten belope van € 218 750,00 vóór de oprichting van 
de vennootschap werden gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer 001-6103637-85 geopend namens 
de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
In vergelding van de inbrengen en stortingen, worden aan elke aandeelhouder de aandelen waarop hij 
heeft ingeschreven als volgt toegekend :
-1250 aandelen aan de Heer Philippe Donche voornoemd, als vergoeding voor zijn inschrijving ten belope van 
€ 125 000,00,  thans volledig volgestort.
-1250 aandelen aan de Heer Wouter Dewulf voornoemd, als vergoeding voor zijn inschrijving ten belope van € 
125 000,00, waarvan thans € 31 250,00 werd volgestort. 
-1250 aandelen aan de Heer Jeroen Dewulf voornoemd, als vergoeding voor zijn inschrijving ten belope van € 
125 000,00, waarvan thans € 31 250,00 werd volgestort. 
-1250 aandelen aan de Heer Thomas Verheust voornoemd, als vergoeding voor zijn inschrijving ten belope van 
€ 125 000,00, waarvan thans € 31 250,00 werd volgestort. 
7-Boekjaar : 
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter 
griffie van de bevoegde rechtbank en eindigt op 31 december 2011.
Alle eventuele opbrengsten en kosten gedaan voor of ten laste van de vennootschap zijn ten bate of vallen 
ten laste van de vennootschap.
8-Reserve - Winstverdeling -Vereffeningsoverschot :
Het batig saldo van de jaarrekening, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en 
andere provisies maakt de netto-winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt vijf procent (5%) voorafgenomen voor het wettelijk reservefonds. Deze 
voorafneming houdt op verplichtend te zijn wanneer de wettelijke reserve één/tiende bereikt van het kapitaal.
De jaarvergadering mag toelagen aan het personeel of aan bestuurders toekennen, onafhankelijk van de 
hoger voorziene vergoedingen, zelfs alvorens dividenden op aandelen toe te kennen.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de raad van bestuur over elke andere wijze van 
winstverdeling.
De raad van bestuur bepaalt het tijdstip en de plaats waarop de toegekende dividenden zullen uitbetaald 
worden.
De raad van bestuur mag eveneens beslissen tot het uitkeren van interimdividenden mits naleving van de 
bepalingen terzake van de vennootschappenwet.
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, wordt de vereffening gedaan op de wijze aangeduid door de 
algemene vergadering, die één of meerdere vereffenaars benoemt en hun machten en hun vergoedingen vaststelt.
Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde bestuurders van rechtswege als vereffenaars 
beschouwd, niet alleen om kennisgevingen en betekeningen te ontvangen, maar ook om de vennootschap 
daadwerkelijk te vereffenen, en niet alleen ten overstaan van derden, maar ook ten overstaan van de 
aandeelhouders.
Zij beschikken over alle machten voorzien door de wet, zonder bijzondere machtiging van de algemene 
vergadering.
De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid 
beperken.
Na delging van al de schulden, lasten en de kosten van de vereffening, dient het netto-actief eerst tot de 
terugbetaling van het uitgedrukte kapitaal van de aandelen der vennootschap.
Indien de aandelen niet alle in dezelfde verhouding zijn volgestort, moeten de vereffenaars alvorens tot de 
terugbetaling over te gaan, rekening houden met dit verschil van toestand en de gelijkheid van al de aandelen 
herstellen, hetzij door aanvullende kapitaalvorderingen ten laste van de aandelen die in onvoldoende mate werden 
volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen ten voordele van de aandelen die voor een hoger bedrag 
werden volgestort.
Het beschikbare saldo wordt in gelijke delen onder alle aandelen verdeeld.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat hun benoeming door de bevoegde rechtbank van 
koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
9-Bestuur : 
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit tenminste drie leden, al dan niet 
aandeelhouders; de algemene vergadering van aandeelhouders benoemt hen voor hoogstens zes jaar en kan hen 
steeds ontslaan. Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Evenwel, indien de vennootschap werd opgericht door twee personen of indien, tijdens de algemene 
vergadering van aandeelhouders, is vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, 
mag de samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee leden, dit tot op de gewone algemene 
vergadering die volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
Het mandaat van uittredende bestuurders die niet herkozen worden houdt onmiddellijk op nadat de 
algemene vergadering tot herverkiezing is overgegaan.
Rechtspersonen kunnen deel uitmaken van de raad van bestuur. Zij worden in hun hoedanigheid van 
bestuurders, vertegenwoordigd op de vergadering van de raad door hun vaste vertegenwoordigers of een 
bijzonder daartoe gemachtigde afgevaardigde.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden zelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten, die nodig 
of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet 
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden in rechte als eiser of als verweerder.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap alsook de vertegenwoordiging van de 
vennootschap toevertrouwen hetzij aan één of meer van zijn leden, die de titel van gedelegeerd-bestuurder zal 
dragen, hetzij aan één of meerdere directeuren, en tevens welbepaalde bevoegdheden met betrekking tot het 
stellen van daden van dagelijks bestuur aan ieder ander persoon, die op zijn beurt, onder eigen 
verantwoordelijkheid, zijn bevoegdheden mag subdelegeren.
Hun
machten worden in de benoemingsakte bepaald, zonder dat beperkingen van hun 
vertegenwoordigingsbevoegdheid ten aanzien van het dagelijks bestuur aan derden kunnen worden 
tegengeworpen, zelfs indien ze openbaar zijn gemaakt.
Daarentegen legt, bij bijzondere lastgeving, de raad van bestuur de machten vast alsook de vergoeding 
aan die functie verbonden.
De vennootschap wordt in alle handelingen, met inbegrip van volmachten, notariële akten, bankkredieten, 
garanties, en in rechte, vertegenwoordigd door één bestuurder, die ten aanzien van derden geen bewijs van 
voorafgaandelijke machtiging uitgaande van de raad van bestuur moet leveren.
De vennootschap is bovendien rechtsgeldig verbonden door bijzondere mandatarissen handelend binnen 
de perken van hun volmacht.
De normale en gerechtvaardigde uitgaven en kosten, welke de bestuurders kunnen doen gelden als 
gedaan in de uitoefening van hun mandaat, zullen worden vergoed en aangerekend op de algemene kosten.
De mandaten van bestuurders worden als dusdanig niet vergoed. Als uitdrukkelijke afwijking op deze 
regel kan de algemene vergadering ten alle tijde beslissen toch een vergoeding toe te kennen, welke als algemene 
onkosten kunnen geboekt worden.
10-Controle :
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de verrichtingen 
weer te geven in de jaarrekening, wordt opgedragen aan één of meer commissarissen, die lid zijn van het Instituut 
der Bedrijfsrevisoren. Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een vernieuwbare termijn van drie 
jaar en kunnen op straf van schadevergoeding slechts worden ontslagen om wettige redenen.
De algemene vergadering stelt het aantal commissarissen vast.
Zolang de vennootschap niet verplicht is een commissaris te benoemen, heeft ieder aandeelhouder 
individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen 
of bijstaan door een accountant door het IAB erkend, wiens onkosten ten laste van de vennootschap kunnen 
vallen mits akkoord van de meerderheid van de algemene vergadering.
11-Doel :
De vennootschap heeft tot doel, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als 
tussenpersoon, 
alle 
activiteiten 
als 
holding, 
patrimoniumvennootschap, 
beheermaatschappij, 
managementvennootschap, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag 
zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake 
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd negentig 
en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor 
zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten 
wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten betreffen onder meer:
-de aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend 
patrimonium,bestaande uit onder meer waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle 
roerende goederen en rechten, inbegrepen handelszaken;
-het verwerven en beheren van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen, 
ondernemingen, 
economische 
samenwerkingsverbanden, 
beroepsverenigingen 
of 
groeperingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het uitoefenen van alle bestuursmandaten, 
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het 
adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin;
-het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondernemingen; het 
deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van technische, administratieve en 
financiële bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig belang 
heeft; 
-in het raam van haar thesauriebeheer, het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van vestigingen in België of in 
het buitenland van trading- en deviezenoperaties en de tussenkomst in de emissie en plaatsing van aandelen, 
obligaties en allerhande effecten;
-alle verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties; het verstrekken van leningen, 
voorschotten of borgstellingen. De vennootschap mag ten voordele van derden tevens waarborgen toestaan, alle 
roerende waarden verpanden en alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
-het beheren van een eigen onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium vooral door 
beheersdaden, zoals onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten 
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, in leasing geven of nemen, verkavelen, onderhouden, 
ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en 
opbrengst.
De vennootschap heeft tevens tot doel :
1/Het verrichten van een werk in onroerende staat. Onder werk in onroerende staat wordt verstaan : het bouwen, 
het verbouwen, het afwerken, het inrichten, het herstellen, het onderhouden, het reinigen en het afbreken, geheel 
of ten dele, van een uit zijn aard onroerend goed, en de handeling die erin bestaat een roerend goed te leveren en 
het meteen op zodanige wijze aan te brengen aan een onroerend goed dat het onroerend uit zijn aard wordt. Dit 
omvat onder meer de volgende activiteiten :
-waterbouwkundige werken
-bijzondere grondwerken
-draineringswerken
-andere grondwerken
-wegenwerken en bouw van niet-metalen kunstwerken
-leggen van kabels en van diverse leidingen
-spoorlijnwerken
-aanleg en onderhoud van diverse terreinen
-verkeerssignalisatie
-ruwbouw
-algemene bouwwerkzaamheden
-schoorsteen- en ovenbouw
-slopingswerken
-voegwerken
-dakdekken en isolatie tegen vochtigheid
-thermische- en geluidsisolatie
-vloerbedekking en muurbekleding
-stukadoorswerken
-arduin- en marmerwerken, restauratiewerken
-timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk
-glaswerken
-schilder- en behangwerk
-metaalconstructies en metalen kunstwerken
-industriële pijpleidingen en kanalisatie
-centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk
-elektrotechnische installaties
-speciale installaties
Deze opsomming is niet beperkend, en wordt enkel ten titel van voorbeeld opgegeven.
2/ Groothandel van die producten  die van toepassing zijn op punt 1/hierboven zowel voor binnen- als buitenland.
Zij zal niet de activiteit van vastgoedhandelaar mogen uitoefenen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende 
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de 
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen 
maar bevorderend zijn.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, 
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
12-Jaarvergadering :
De jaarvergadering wordt gehouden de eerste zaterdag van de maand juni om 11 uur. Indien die dag een 
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
De vergadering kan buitengewoon bijeengeroepen worden, telkens het belang van de vennootschap dit 
vereist. Zij moet worden bijeengeroepen op vraag van de aandeelhouders die samen één/vijfde van het kapitaal 
vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats 
die in de oproeping wordt vermeld.
De oproepingen dienen overeenkomstig de wet te geschieden, iedere algemene vergadering, gewone of 
buitengewone, waarop alle aandelen verenigd zijn, kan geldig beraadslagen en beslissen zonder dat enig bewijs 
dient te worden voorgelegd aangaande de formaliteiten inzake de oproepingen.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2012.
Om de algemene vergadering te mogen bijwonen moeten de eigenaars van aandelen aan toonder, indien 
dit in de bijeenroeping wordt geëist, ten minste vijf vrije dagen vóór de dag der vergadering hun aandelen 
neerleggen op de plaatsen en de inrichtingen die de raad van bestuur aanduidt in de bijeenroepingen.
Zij worden toegelaten op de algemene vergadering op voorlegging van een getuigschrift van die 
neerlegging.
Een aanwezigheidslijst met opgave van de namen van de aandeelhouders en het aantal aandelen dat zij 
vertegenwoordigen, moet door ieder aandeelhouder of lasthebber ondertekend worden vooraleer tot de 
vergadering toegelaten te worden. Elke overdracht van aandelen op naam in het register der aandeelhouders wordt 
gedurende een periode van vijf dagen voor de algemene vergadering geschorst.
De obligatiehouders mogen aan de algemene vergadering deelnemen, doch slechts met raadgevende 
stem, indien zij de neerlegging voorgeschreven door het eerste alinea van dit artikel, hebben verricht.
Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van eventuele beperkingen voorzien door de wet.
In de mate dat de raad van bestuur deze mogelijkheid heeft voorzien in het bericht van de bijeenroeping, 
is het iedere aandeelhouder toegestaan per brief te stemmen door middel van een formulier waarvan de 
vermeldingen door de vennootschap zijn bepaald en die door de vennootschap ter beschikking van de 
aandeelhouders wordt gesteld.
Er zal geen rekening gehouden worden met de formulieren die niet bij de vennootschap zijn aangekomen 
ten laatste drie werkdagen voor de dag waarop de algemene vergadering is vastgesteld. De toelatingsformaliteiten 
moeten vervuld geweest zijn.
13-Benoemingen - Bezoldiging
Algemene vergadering
In aansluiting met de oprichting van de vennootschap, zijn alle voornoemde aandeelhouders 
samengekomen in buitengewone algemene vergadering.
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen om het aantal bestuurders vast te stellen 
op vier.
Tot deze functie worden benoemd :
de Heren Philippe Donche, Wouter Dewulf, Jeroen Dewulf en Thomas Verheust, allen voornoemd.
Allen alhier aanwezig of tussenkomend, die bevestigen dat deze functie hun niet verboden is, 
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer tweeëntwintig van vierentwintig oktober 
negentienhonderd vierendertig en die verklaren de hun verleende opdracht te aanvaarden.
De bestuurders zullen pas hun taak kunnen waarnemen ná neerlegging van de stukken van de 
vennootschap.
De mandaten van de bestuurders zijn kosteloos, behoudens andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering. De mandaten gelden voor een duur van zes opeenvolgende jaren.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd: de expeditie van de akte oprichting 
Notaris Michaël MERTENS