Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HEJME CB 105
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwewandeling 62
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Stijn Raes, notaris te Gent, op 10 september 2019,
dat:
1) de naamloze vennootschap "RE-VIVE", te Gent (B-9000 Gent), Nieuwewandeling 62, BTW
BE0810.433.812 RPR Gent, afdeling Gent en
2) de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "THE GOOD LIFE
DEVELOPMENT FUND", te Gent (B-9000 Gent), Nieuwewandeling 62, BTW BE0665.802.060 RPR
Gent, afdeling Gent,
de volgende vennootschap hebben opgericht:
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap.
Zij heeft de naam "HEJME CB 105".
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels en
exploitatiezetels, bijkantoren en depots in België of het buitenland oprichten.
VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming de aankoop, verkoop, uitwisseling, vestiging of overdracht van
zakelijke (met name maar niet beperkt tot het eigendomsrecht, erfpacht, recht van opstal,
vruchtgebruik, erfdienstbaarheden) of persoonlijke rechten (met name het verhuur, onderverhuur,
beheersmandaat), de ontwikkeling, uitbating, onderhoud, opwaardering, beheer, van alle onroerende
goederen en onroerende rechten, het ontwerpen en de bouw van alle gebouwen.
Ze kan alle onroerende goederen kopen, verkopen, huren of verhuren, onder welke vorm dan ook,
verkavelingen en horizontale verdelingen van onroerende goederen realiseren, statuten van mede-
eigendom opstellen en alle zakelijke rechten verlenen.
Ze kan alle verzekeringspolissen aangaan.
Ze kan leningen aangaan en op alle financieringsoperaties inschrijven, met of zonder zakelijke of
persoonlijke zekerheden om de activiteiten die zij heeft ondernomen voor haar eigen rekening of voor
rekening van derden, te verwezenlijken; ze kan eveneens fondsen aan derden lenen voor de
uitvoering van openbare of private werken.
De vennootschap kan zich interesseren door alle middelen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven of die tot
voorwerp de ontwikkeling van haar onderneming, de verschaffing van grondstoffen of de
vergemakkelijking van de afzet van haar producten, heeft.
Ze kan met name zich borgstellen en alle persoonlijke en zakelijke zekerheid ten gunste van alle
personen of al dan niet verbonden vennootschappen, verstrekken.
Ze kan alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap kan bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar zijn.
DUUR
0733891211
Luik B
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
KAPITAAL – ONDERSCHRIJVING – VOLSTORTING – BANKATTEST
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt een miljoen euro (1.000.000,00 EUR), vertegenwoordigd door
duizend (1.000) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde. Het moet volledig en
onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
Onderschrijving:
Het kapitaal is volledig onderschreven als volgt:
-door de vennootschap "RE-VIVE", voornoemd sub 1., ten belope van één (1) aandeel,
-door de vennootschap "THE GOOD LIFE DEVELOPMENT FUND", voornoemd sub 2., ten belope
van negenhonderdnegenennegentig (999) aandelen.
Volstorting:
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volgestort ten belope van minstens een vierde. Het totaal
bedrag der stortingen bedraagt negenhonderddertigduizend euro (930.000,00 EUR).
De oprichters zijn ingevolge de gedane inschrijvingen aan de vennootschap nog een bedrag
verschuldigd van zeventigduizend euro (70.000,00 EUR).
Bankattest:
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit bedrag van volstorting gedeponeerd werd, overeenkomstig
artikel 7:12 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, op een bijzondere rekening
geopend op naam van de vennootschap in oprichting, bij Belfius Bank, onder nummer BE80 0689
3517 2377. Een door voormelde financiële instelling verstrekt bewijs van deze deponering, gedateerd
9 september 2019, werd aan de notaris overhandigd.
AARD VAN DE AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam, al dan niet voorzien van een volgnummer.
Ten opzichte van de vennootschap zijn de aandelen ondeelbaar. De onverdeelde eigenaars moeten
zich ten opzichte van de vennootschap door één enkel persoon laten vertegenwoordigen; zolang dit
niet gebeurd is, worden de rechten die aan deze aandelen verbonden zijn, opgeschort.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Wanneer het aandeel toebehoort aan blote eigenaars en vruchtgebruikers worden alle rechten,
inbegrepen het stemrecht, uitgeoefend door de vruchtgebruiker(s).
OVERDRACHT VAN EFFECTEN
Behoudens andersluidende afspraken dewelke (eventueel) onderling tussen de aandeelhouders
worden overeengekomen, is de overdracht van aandelen aan geen enkele beperking onderworpen.
Deze regeling is van toepassing op alle aandelen van de vennootschap alsook op alle eventuele
andere effecten, uitgegeven door de vennootschap.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
De instemming van de enige bestuurder is vereist voor elke statutenwijziging, voor elke uitkering aan
de aandeelhouders evenals voor zijn ontslag, behalve ingeval van afzetting wegens wettige redenen.
BEVOEGDHEDEN VAN DE ENIGE BESTUURDER
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren.
DAGELIJKS BESTUUR
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De enige bestuurder bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De enige bestuurder stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door de enige bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde (alleen handelend) of gedelegeerden (gezamenlijk
optredend) voor dit bestuur
Hij-zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn-haar-hun machten.
3. De enige bestuurder mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
VERGOEDING VAN DE BESTUURDER
Luik B
Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
CONTROLE
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen
of aan iedere aandeelhouder, indien geen commissaris werd en/of dient te worden benoemd.
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand mei om
veertien (14) uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de gewone algemene vergadering de volgende
werkdag plaats.
Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag worden bijeengeroepen
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere
plaats, in België of in het buitenland, in de oproepingsbrief medegedeeld.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en zij worden gedaan
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen.
De personen die krachtens de toepasselijke wettelijke bepalingen tot een algemene vergadering
dienen opgeroepen te worden en die aan een vergadering deelnemen of er zich doen
vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd.
TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moeten de houders van effecten die
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen het recht hebben opgeroepen te worden tot
de algemene vergadering, indien dit in de oproeping wordt vereist, minstens drie werkdagen voor de
datum die bepaald werd voor de bijeenkomst, hun (certificaten van) effecten, neerleggen op de zetel
of bij de instellingen die in de bijeenroepingsberichten worden vermeld.
VERTEGENWOORDIGING OP DE ALGEMENE VERGADERING
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene aandeelhoudersvergadering laten vertegenwoordigen
door een volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder. De volmachten dienen een handtekening te
dragen.
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, e-mail of enig ander middel
vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de
vergadering. Daarenboven mag het bestuursorgaan eisen dat zij op de door haar aangeduide plaats
worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.
BERAADSLAGING
Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij op
de vergadering alle aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en daartoe met eenparigheid van
stemmen wordt besloten.
De algemene vergadering kan geldig beraadslagen, ongeacht welk het aantal aanwezige en
vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een bepaald
aanwezigheidsquorum vereist.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
STEMRECHT
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen
waarin dit door de wet niet is toegelaten.
Aandeelhouders die op deze manier deelnemen aan de algemene vergadering worden voor de
vervulling van de voorwaarden inzake meerderheid en aanwezigheid geacht aanwezig te zijn op de
plaats waar de vergadering gehouden wordt.
Het elektronisch communicatiemiddel waarvan hiervoor sprake moet de vennootschap toelaten de
hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren.
De aandeelhouder die er gebruik van wenst te maken, moet minimaal rechtstreeks, gelijktijdig en
ononderbroken kennis kunnen nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en zijn stemrecht
kunnen uitoefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich moet uitspreken.
Iedere aandeelhouder kan eveneens per brief of langs elektronische weg stemmen door middel van
een formulier opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen inhoudt: (i)
identificatie van de aandeelhouder, (ii) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (iii) voor elke
beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding "ja", "neen" of "onthouding"; het formulier wordt verzonden aan de vennootschap en moet
ten laatste één werkdag vóór de vergadering op de zetel toekomen.
Luik B
BOEKJAAR - JAARREKENING
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST
Indien en voor zolang als wettelijk vereist, wordt van de nettowinst van de vennootschap elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
INTERIMDIVIDENDEN
Het bestuursorgaan is bevoegd om interim-dividenden uit te keren, mits naleving van de
toepasselijke wettelijke bepalingen..
ONTBINDING - VEREFFENING
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze door de wet vereist, of wordt ontbonden in de bij wet bepaalde gevallen.
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering.
De aandeelhouders verdelen het liquidatiesaldo met inachtname van het gelijkheidsbeginsel.
OVERGANSBEPALINGEN
AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van neerlegging op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank van een uitgifte van en uittreksel uit de oprichtingsakte en zal worden
afgesloten op 31 december 2020.
DE EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend éénentwintig (2021).
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te: Gent (B-9000 Gent), Nieuwewandeling 62.
BESTUURSORGAAN – CONTROLE
Het aantal bestuurders werd bepaald op één (1). Werd tot eerste bestuurder benoemd, voor een
onbepaalde duur:
de naamloze vennootschap "RE-VIVE", met zetel te Gent (B-9000 Gent), Nieuwewandeling 62, met
ondernemingsnummer BTW BE0810.433.812 RPR Gent, afdeling Gent; dewelke voor het
waarnemen van haar opdracht zal vertegenwoordigd zijn door haar vaste vertegenwoordiger, zijnde
de heer BEARELLE Nicolas (…), wonende te Brugge (B-8000 Brugge), Boeveriestraat 57.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering..
BIJZONDERE VOLMACHT
Volmacht werd verleend aan de Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "VGD
Brugge", met kantoor te 8200 Brugge, Gistelse Steenweg 473/0001, evenals aan hun bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting
over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTHISCH UITTREKSEL
(Afgeleverd vóór registratie).
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de akte en de gecoördineerde tekst
van de statuten; twee (2) volmachten).
 
Stijn RAES,
Notaris.