Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Meurop 2020
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Tragel 60
9308 Hofstade
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Danièle Breckpot, te Aalst op 12 september 2018, blijkt onder
meer het volgende:
1. De naamloze vennootschap "PSR Brownfield Developers", met maatschappelijke zetel te 9308
Aalst (Hofstade), Tragel 60, ondernemingsnummer 0476.155.776, RPR Gent afdeling Dendermonde.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Joost Eeman te Gent op 22 november 2001,
bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 6 december 2001 onder nummer
20011206-236, en,
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CoGiVa”, met maatschappelijke zetel
te 3140 Keerbergen, Putsebaan 43, met ondernemingsnummer 0632.804.640, RPR Leuven.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Jef Van Campenhout te Keerbergen op 25 juni 2015,
bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 30 juni nadien onder nummer
15310906.
Hebben een vennootschap opgericht als volgt:
- rechtsvorm en naam: een naamloze vennootschap opgericht onder de benaming “Meurop 2020”;
- maatschappelijke zetel te 9308 Hofstade (Aalst), Tragel 60;
- duur: de vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur;
- kapitaal – inschrijving – volstorting: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt eenenzestigduizend
vijfhonderd euro (€ 61.500,00).
Het wordt vertegenwoordigd door 61.500 aandelen op naam, zonder nominale waarde, die elk een
gelijk deel van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en verdeeld als volgt:
* dertigduizend zevenhonderdvijftig (30.750) Klasse A Aandelen;
* dertigduizend zevenhonderdvijftig (30.750) Klasse B Aandelen.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst bij middel van inbreng in geld als volgt:
1) door de naamloze vennootschap PSR Brownfield Developers, voornoemd, voor dertigduizend
zevenhonderdvijftig euro (€ 30.750,00) waarvoor haar dertigduizend zevenhonderdvijftig (30.750)
aandelen van klasse A worden toegekend die elk 1/61.500sten van het kapitaal vertegenwoordigen.
2) door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CoGiVa, voornoemd, voor
dertigduizend zevenhonderdvijftig euro (€ 30.750,00) waarvoor haar dertigduizend
zevenhonderdvijftig (30.750) aandelen van klasse B worden toegekend die elk 1/61.500sten van het
kapitaal vertegenwoordigen.
Hetzij samen 61.500 aandelen.
Het kapitaal werd volgestort. De gestorte bedragen werden gedeponeerd op een bijzondere rekening
geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij ING België naamloze vennootschap zoals
blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 11 september 2018 dat
mij is overhandigd.
- doel: De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel:
Het bouwen, verbouwen, oprichten en doen oprichten, het aankopen en verkopen, het huren en
verhuren, het in leasing nemen en in leasing geven, het uitbaten, beheren en onderhouden van
onroerende goederen, het verwerven en vestigen van zakelijke en persoonlijke rechten op
0704594142
Luik B
onroerende goederen, de projectontwikkeling en in het algemeen alle verrichtingen met betrekking
tot onroerende goederen.
De Vennootschap zal haar doel kunnen verwezenlijken in gelijk welke plaats, op allerhande manieren
en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken.
Zij mag, in België en in het buitenland, alle nijverheids-, burgerlijke- en handelsverrichtingen
uitoefenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel of van aard zijn er de
verwezenlijking van te vergemakkelijken. Te dien einde mag zij onder meer (zonder dat de volgende
opsomming beperkend is) overgaan tot:
    •  het houden van deelnemingen in Belgische en buitenlandse vennootschappen (inclusief
patrimoniumvennootschappen), verenigingen of bedrijvigheden, onder welke vorm ook; de
verwerving door aankoop, inschrijving of op enige andere wijze; alsook de overdracht door verkoop,
omruiling of op enige andere wijze van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten,
schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden; en het beheer, de ontwikkeling en het
bestuur van haar portefeuille;
    •  het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en
consultatieve bijstand aan ondernemingen waarin zij (direct of indirect) participeert, en het uitvoeren
van alle hiertoe strekkende handelstransacties of financiële verrichtingen, inclusief het verlenen van
voorschotten, kredieten, leningen, onder gelijk welke vorm en voor gelijk welk bedrag en duur, en
(persoonlijke en/of zakelijke) zekerheden, overname van vorderingen, het uitgeven van en het
intekenen op (preferente) obligaties, het uitgeven van andere leningsinstrumenten en
waarborgverstrekkingen; en
    •  het verwerven, het in huur geven en nemen, het verkopen van alle onroerende goederen, het
verwerven, oprichten of instellen van alle instellingen, uitbatingen en handelszaken, het verwerven,
aanschaffen, uitbaten, toestaan of verlenen van alle fabriek- en handelsmerken en alle octrooien of
vergunningen.
    •  zowel tot waarborg van haar eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden zich borg stellen en zekerheden verstrekken, van welke aard ook, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De Vennootschap kan de functies van bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager, lid van een
directiecomité, mandataris of vereffenaar waarnemen in en toezicht en controle uitoefenen over
vennootschappen en verenigingen.
- Raad van bestuur – Samenstelling – Bestuursbevoegdheid. De vennootschap wordt bestuurd door
een raad van bestuur samengesteld uit een even aantal bestuurders doch minstens 4 bestuurders.
De leden van de raad van bestuur worden benoemd door de algemene vergadering van
aandeelhouders als volgt:
    •  De helft van de bestuurders, doch minstens 2 bestuurders worden gekozen uit een lijst van
minimaal het aantal te verkiezen bestuurders verhoogd met 1 dus minstens 3 kandidaat-bestuurders
voorgesteld door de meerderheid binnen de klasse A Aandelen (de A Bestuurders); en
    •  De helft van de bestuurders, doch minstens 2 bestuurders worden gekozen uit een lijst van
minimaal het aantal te verkiezen bestuurders verhoogd met 1 dus minstens 3 kandidaat-bestuurders
voorgesteld door de meerderheid binnen de klasse B Aandelen (de B Bestuurders).
De raad van bestuur mag ook alle bijzondere machten aan om het even welke mandataris opdragen.
Hij bepaalt de machten en de vergoedingen die aan deze functies verbonden zijn.
- Adviserend comité. In uitvoering van artikel 522, §1 (laatste zin) van het Wetboek van
Vennootschappen kan de raad van bestuur in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid overgaan
tot de oprichting van een adviserend comité, waarin één of meerdere onafhankelijke externe
personen kunnen zetelen benoemd door de raad van bestuur (beslissing met unanimiteit van
stemmen).
Een dergelijk adviserend comité zal volgende bevoegdheden hebben: optreden als (i) adviseur van
de raad van bestuur en (ii) bemiddelaar van de raad van bestuur ingeval van onenigheid tussen
bestuurders of belangenconflicten.
- Voorzitter. Indien de raad van bestuur overgaat tot de benoeming van een voorzitter, dan zal deze
worden benoemd voor een periode van hoogstens 2 jaar en die zal afwisselend een A Bestuurder en
een B Bestuurder zijn.
- Vertegenwoordiging. De Vennootschap wordt, onverminderd de algemene bevoegdheid van de
raad van bestuur, geldig vertegenwoordigd, in en buiten rechte, hetzij door 2 bestuurders, waarvan
tenminste 1 A Bestuurder en 1 B Bestuurder, samen optredend, hetzij, binnen het kader van zijn
bevoegdheden als opgenomen in artikel 6.8 door een Gedelegeerd Bestuurder.
De Vennootschap wordt bovendien, binnen het kader van hun opdracht, geldig verbonden door
bijzondere lasthebbers aangesteld door de raad van bestuur of door een Gedelegeerd Bestuurder,
binnen het kader van zijn bevoegdheden als opgenomen in artikel 6.8.
Luik B
- Bevoegdheden van de Gedelegeerd Bestuurder. De raad van bestuur kan onder haar leden een of
meerdere Gedelegeerd Bestuurders aanduiden, belast met het dagelijks bestuur. De bevoegdheden
van de gedelegeerd bestuurder zullen telkens in het besluit tot aanstelling worden vastgelegd, zoals
door de raad van bestuur beslist in de artikelen 6.1 tot 6.6.
- Jaarvergadering: De vergadering wordt gehouden op de zetel van de Vennootschap of op de plaats
aangeduid in de bijeenroeping. De jaarvergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand
juni om 14.00 uur, of indien deze dag een wettelijke feestdag is, de eerstvolgende werkdag.
- Boekjaar: Het boekjaar loopt van één januari tot éénendertig december.
- reserves – winstverdeling: De nettowinst van het boekjaar wordt gevormd overeenkomstig de
wettelijke bepalingen ter zake.
Van deze nettowinst wordt elk jaar vijf (5) procent voorafgenomen, bestemd tot vorming van een
wettelijk reservefonds. Wanneer dit één tiende (1/10) van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt,
is deze voorafneming niet meer verplicht.
Dividenden worden uitgekeerd aan de Aandeelhouders in evenredigheid met hun
aandeelhouderschap in de Vennootschap.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
- de eerste jaarvergadering is vastgesteld op de derde vrijdag van de maand juni 2020;
- het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte tot
31 december 2019;
- Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op vier (4).
Benoeming van de eerste bestuurders.
Overeenkomstig artikel 518, §2 van het Wetboek van Vennootschappen worden door de oprichters
tot eerste bestuurders benoemd voor een termijn van 6 jaar ingaande op heden:
    1.  op voordracht van PSR Brownfield Developers, naamloze vennootschap: de heer LIEVENS
Paul François, geboren te Ukkel op 12 december 1958, wonende te 9140 Temse, Ruisstraat 75;
    2.  op voordracht van PSR Brownfield Developers, naamloze vennootschap: mevrouw DE NUL
Julie Sandrine Katia Didi, geboren te Gent op 13 augustus 1982, wonende te 9140 Temse, Hofstraat
49;
    3.  op voordracht van CoGiVa, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: De
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid DIETERINVEST, met zetel te Bonheiden,
Hazelaarlei 26, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer
0430.778.582, RPR Antwerpen, afdeling Mechelen, op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, de heer Gielen Dirk, geboren te Wilrijk op 12 februari 1958, wonende te
Bonheiden, Hazelaarlei 26, benoemd in de oprichtingsakte,
    4.  op voordracht van CoGiVa, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: De
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid PureC, met zetel te Keerbergen,
Zwaluwenweg 69, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer 0820.471.926, RPR Leuven, op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger de heer CORDIER Paul, geboren te Oostende op 24 januari 1974, wonende te
Keerbergen, Zwaluwweg 69, benoemd in de oprichtingsakte;
Benoeming van een commissaris.
De oprichters beslissen tot commissaris te benoemen BDO Bedrijfsrevisoren, Guldensporenpark
100/K, 9280 Merelbeke, ondernemingsnummer BE0431.088.289, direct of indirect vertegenwoordigd
door mevrouw Veerle Catry, Guldensporenpark 100/K, 9280 Merelbeke, en dit voor 3 jaar vanaf
heden.
De algemene vergadering geeft opdracht aan de raad van bestuur om in samenspraak met de
commissaris haar bezoldiging vast te leggen.
Volmacht:
De oprichters en de aangestelde raad van bestuur geven volmacht aan mevrouw Astrid Van Huffel
om alle formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de oprichting van de vennootschap bij de
rechtbank van koophandel, het ondernemingsloket alsook bij de fiscale en sociale instanties.
Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting:
De vennootschap neemt overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennoot-schappen, met
ingang van de dag waarop zij de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, de hier-na vermelde verbintenissen
voor haar rekening die in naam van de vennootschap in oprichting werden aangegaan door de
oprichters in deze:
1/ De naamloze vennootschap "PSR Brownfield Developers", en
2/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CoGiVa”, beiden voornoemd,
Te weten: alle verbintenissen aangegaan door hen in de akte aankoop verleden voor notaris Dick
Van Laere, notaris te Antwerpen, op 27 augustus 2018, ter overschrijving, houdende de akte
aankoop van nabeschreven onroerend goed.
Beschrijving van het goed
Luik B
Bonheiden, 2de afdeling, Rijmenam
Een geheel van magazijnen op en met grond en aanhorigheden, gelegen te Ou-de Keerbergsebaan
zonder nummer en 2+, volgens titel ten kadaster gekend sec-tie C deel van nummers 281/M; 281/P
en 287/2/E, thans ten kadaster gekend sec-tie C nummer 281/M P0000 met een oppervlakte van
19.795m2 en nummer 281/V P0000 met een oppervlakte van 10.136m2.
Kadastraal inkomen: € 44.893,00 en € 14.472,00.
Van zodra de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, worden deze verbin-tenissen
bijgevolg geacht van het begin af door de vennootschap zelf te zijn aangegaan.
Voor analytisch uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte met 1 onderhandse volmacht.
Notaris Danièle Breckpot te Aalst.