Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JOLOFOBO
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Hoekstraat 151A
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge akte opgemaakt voor het ambt van Meester Astrid DE WULF, notaris met standplaats te
Dendermonde, die haar ambt uitoefent in de vennootschap "BV Astrid De Wulf,
notarisvennootschap", met zetel te 9200 Dendermonde, Sint Christianastraat 17, op 1 maart 2023,
ter registratie aangeboden, blijkt dat 
De heer VAN POLLAERT Gerald Roland Alfons, en zijn echtgenote, mevrouw EVERAERT Anna
Zulma Maria, wonende te 9160 Lokeren, Hoekstraat 151/A000 .
Een vennootschap onder firma hebben opgericht onder de naam “JOLOFOBO”.
De zetel is gelegen in het Vlaamse Gewest. 
De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening, voor rekening van derden, in België of in
het buitenland, alleen of in samenwerking met derden, om het even welke handelingen te stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op: 
    •  het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alsook alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling, in leasing geven en nemen en, in het algemeen, alle verrichting die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties en staatsfondsen;
    •  het waarnemen van het bestuur van vennootschappen als mandataris, bestuurder, directeur of
zaakvoerder, alsmede de functie van vereffenaar van vennootschappen waarnemen;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
In het algemeen mag de vennootschap alle financiële, burgerrechtelijke, roerende en onroerende,
commerciële en industriële verrichtingen doen, die verband houden met haar voorwerp of die
eenvoudig van aard zijn om de verwezenlijking ervan te bevorderen en dit zowel in binnen- als
buitenland.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd. 
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door een inbreng in natura ter waarde
van twee miljoen tweehonderdzeventigduizend euro (€ 2.270.000,00), vertegenwoordigd door
honderdtwintig (120) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdtwintigste (1/120) van dit vermogen vertegenwoordigen.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een vennootschap onder
firma, genaamd "JOLOFOBO", gevestigd te 9160 Lokeren, Hoekstraat 151A, met een
0799152019
aanvangsvermogen van twee miljoen tweehonderdzeventigduizend euro (€ 2.270.000,00). 
Comparanten verklaren dat op de honderdtwintig (120) aandelen onmiddellijk werd ingetekend voor
de prijs van achttienduizendnegenhonderdzestien euro en zesenzestig eurocent (€ 18.916,66) per
stuk, als volgt: 
- de heer VAN POLLAERT Gerald, voornoemd, titularis van zestig (60) aandelen, hetzij voor een
miljoen honderdvijfendertigduizend euro (€ 1.135.000,00); 
- mevrouw EVERAERT Anna, voornoemd, titularis van zestig (60) aandelen, hetzij voor een miljoen
honderdvijfendertigduizend euro (€ 1.135.000,00).
Hetzij in totaal: honderdtwintig (120) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel wordt ingetekend in natura door de comparanten, die
het hierna beschreven goed in de bij deze opgerichte vennootschap brengen, zodat het er vanaf
heden aan zal toebehoren:
Beschrijving van het goed:
Het aandeel van de huwgemeenschap Van Pollaert-Everaert, te weten vijftig procent (50%) in volle
eigendom, in volgende goederen: 
STAD DENDERMONDE 
    1.  Een perceel grond gelegen   te Dendermonde aan de Mechelsesteenweg, zijnde het lot 1,
aangeduid in het geel op het hierna vermelde opmetingsplan, gekend ten kadaster eerste afdeling,
sectie E, deel van nummers 126BP0000, 137/2BP0001, 137/2CP0001, 137MP0000 en 141KP0000
met een oppervlakte volgens nagemelde meting van vierduizend honderd vierennegentig vierkante
meter (4.194m²).
Gereserveerd perceelidentificatienummer 42006 E 312 A P0000.
    1.  Een perceel grond met opslagplaatsen gelegen  te Dendermonde aan de Mechelsesteenweg,
zijnde het lot 2, aangeduid in het groen op het hierna vermelde opmetingsplan, gekend ten kadaster
eerste afdeling, sectie E, deel van nummers 126BP0000, 137/2BP0001, 137/2CP0001, 137MP0000
en 141KP0000 met een oppervlakte volgens nagemelde meting van twaalfduizend driehonderd en
vijf vierkante meter (12.305m²).
Gereserveerd perceelidentificatienummer 42006 E 312 B P0000.
Plan
Zoals de goederen werden opgemeten en afgebeeld staan op een plan, opgemaakt door Hutsebaut
Barthel, Landmeter te Ooigem-Wielsbeke op 16 januari 2023.
Dit plan werd opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder het referentienummer 42006/10555.
De partijen verklaren dat dit plan sindsdien niet werd gewijzigd en verzoeken ter gelegenheid van
deze akte om toepassing van artikel 1, 4e lid Hypotheekwet en artikel 26, 3e lid, 2° Vl.W.Reg.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, die
zowel een vennoot als een derde (niet-vennoot) kan zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet
of deze statuten, vallen onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerders wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, onbekwaamheid of elke andere
verhindering van de zaakvoerder.  
In geval van ontslag, herroeping, onbekwaamheid of overlijden van de zaakvoerder, zullen de
vennoten, verenigd in algemene vergadering, overgaan tot de aanduiding van een nieuwe
zaakvoerder.
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Op 31 december van ieder Jaar wordt een inventaris opgemaakt en de jaarrekening opgemaakt
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De jaarvergadering wordt gehouden op laatste vrijdag van juni ieder jaar, om 18.00 uur op de zetel
van de vennootschap of op elke andere plaats in de bijeenroeping aangeduid.
Elk aandeel geeft recht op één stem. 
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone jaarlijkse algemene
vergadering.
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in
hun bezit. 
De vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen,
geheel of gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. 
Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde
winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het
afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst. 
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo
zal worden verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in hun bezit. Het eventueel
nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten. 
Alle stukken uitgaande van een ontbonden vennootschap vermelden dat zij in vereffening is.
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag 27 juni 2025.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 
    •  Hoekstraat 151A te 9160 Lokeren
3. Benoeming van de zaakvoerders
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op een (1).
Zij benoemt voor een onbepaalde duur: 
    •  De heer VAN POLLAERT Gerald, voornoemd; 
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
5. Bijzondere volmacht
De comparanten beslissen een bijzondere volmacht te verlenen aan de besloten vennootschap
“VGD Accountants en Belastingconsulenten”, met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder het nummer
0875.430.542 en met btw-nummer BE0875.430.542, kantoorhoudende te 2000 Antwerpen,
Schaliënstraat 5 bus 2 of aan één van haar aangestelden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en
met het recht van indeplaatsstelling om namens en voor rekening van de nieuw opgerichte
vennootschap, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle noodzakelijke
en wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren ten opzichte van de Kruispuntbank van
Ondernemingen, inzonderheid de activatie van de nieuw opgerichte vennootschap, en dit eveneens
bij alle Federale Overheidsdiensten (zowel bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, en de federale, gewestelijke en lokale diensten van de Directie van de Directe en Indirecte
Belastingen), tevens alles te doen voor het aanvragen en bekomen van alle nodige vergunningen en
erkenningen, alsook volmacht voor registratie/ aansluiting/wijziging inzake het sociaal
verzekeringsfonds en het sociaal secretariaat, en in het algemeen om alle nodige of nuttige
formaliteiten te vervullen. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Astrid De Wulf
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie akte