Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Dimahost Immobiliere
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Duinkerkelaan 32
8660 De Panne
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt eenakte verleden voor het ambt van Meester Serge Van Damme, notaris met standplaats te
De Panne, de  dato 22 /02/2018, ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met volgende gegevens:
1/ OPRICHTERS:
A. De Heer DI MARIA Pino, Calogero Albert, geboren te Brugge op achttien oktober
negentienhonderd zevenenzeventig, echtgenoot van Mevrouw  HOSTE Charlotte, wonende te 8310
Brugge (Sint-Kruis), Doornhut 80.
B. De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “DIMAHOST INVEST”, met zetel te
8310 Brugge (Sint-Kruis), Doornhut 80.
Ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen met ondernemingsnummer 0479.682.420.
Vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de Heer DI MARIA Pino, handelend in zijn bevoegdheid
van statutair zaakvoerder van de vennootschap, tot dit mandaat benoemd blijkens voormelde
oprichting de dato zesentwintig februari tweeduizend en drie, bekendgemaakt in de bijlage van het
Belgisch Staatsblad van tien maart daarna, onder nummer 2003.03.10/0029245
2/ RECHTSVORM EN NAAM:
De naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid luidt: DIMAHOST
IMMOBILIERE
3/ ZETEL: 8660 De Panne, Duinkerkelaan 32
4/ DOEL:
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland voor eigen rekening en voor rekening
van derden, als in deelneming met derden, of in opdracht van derden :    
-              Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen,
exploiteren, beheren, huren, verhuren en onroerende leasing van alle gebouwde eigendommen, het
aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg,
ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren, beheren, huren, verhuren, verpachten van alle
ongebouwde eigendommen of onroerende goederen, het inrichten, exploiteren en urbaniseren van
nieuwe residentiële woonwijken of andere, en in de ruimste zin van het woord, alle immobilière
verrichtingen en andere, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in deelneming met derden ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of bevorderen, met
uitzondering weliswaar van activiteiten die voorbehouden zijn aan vastgoedmakelaars erkend door
het beroepsinstituut van vastgoedmakelaars;
-              Aankoop en verkoop van personenwagens;
-              Verhuur van personenwagens zonder chauffeur;
-              Het verschaffen zowel aan individuele personen als aan vennootschappen, van alle
prestaties, diensten en adviezen inzake management, het uitvoeren en waarnemen van
managementactiviteiten in de ruimste zin van het woord;
-              Het besturen van vennootschappen welk doel deze vennootschappen ook mochten
hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook
het uitoefenen van de functie van bestuurder, vereffenaar of analoge functies in vennootschappen en
andere rechtspersonen;
0690914766
Luik B
-              Het verstrekken van strategisch en bedrijfsadvies, bijstand in de bedrijfsvoering op
communicatief, commercieel, administratief en organisatorisch gebied;
-              Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
prospectie, marketing;
-              Organisatie van seminaries, evenementen, meetings, promotionele activiteiten, incentives
in de meest ruime zin, zowel voor bedrijven als voor particulieren;
-              De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
-              De installatie van informatie- en communicatiemiddelen en bijhorende verbruiksartikelen
(o.a. hard-en software, bureauticamateriaal, enz..), het verlenen van diensten met betrekking tot
informatie-en communicatiemiddelen en bijhorende verbruiksartikelen;
-              Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in
roerende als in onroerende goederen, met uitsluiting van de activiteiten van vastgoedhandelaar;
Binnen dit kader :
1.            overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen
rekening van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen
eender welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of
vorderingen;
2.            overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen,
verhuren, onderverhuren, in huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
-              het bevorderen van en de deelneming in het oprichten, de organisatie, de reorganisatie of
de uitbreiding, bij wijze van inbreng en participatie, investering of anderszins, bij vennootschappen,
verenigingen, groepen, syndicaten of instellingen en het hierin geïnteresseerd zijn;
-              de vennootschap kan in het kader van haar maatschappelijk doel optreden in
financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen en het
verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van
leningen in rekening-courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen,
voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken, en in het algemeen, alle
handels- en financiële operaties verrichten in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,n spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Zij mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, in de meest uitgebreide zin.
5/ DUUR:
De vennootschap bestaat vooor onbepaalde duur vanaf haar oprichting.
 
6/ KAPITAAL:
Het kapitaal is vastgesteld op vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) en is verdeeld in
tweehonderdvijftig (250) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, elk aandeel één/
tweehonderdvijftigste (1/250ste) van het maatschappelijk kapitaal bedragend en is volstort als volgt:
- de Heer DI MARIA Pino, voornoemd, heeft op zijn aandelen twaalfduizend vijfhonderd euro (€
12.500,0) volstort. In ruil hiervoor ontvangt hij honderdvijfentwintig (125) aandelen zonder nominale
waarde;
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DIMAHOST INVEST”, voornoemd,
heeft op zijn aandelen twaalfduizend vijfhonderd (€ 12.500,0) volstort. In ruil hiervoor ontvangt hij
honderdvijfentwintig (125) aandelen zonder nominale waarde
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volstort is.
7/ AANDELEN:
De aandelen zijn altijd op naam. In de zetel van de vennootschap wordt er een regster van vennoten
bijgehouden. Uitgifte van obligaties op naam is mogelijk en dir conform de wettelijke bepalingen
terzake. De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
8/ BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer (niet-statutaire of statutaire) zaakvoerders,
vennoot of niet.
De Heer DI MARIA Pino, wordt aangesteld als statutair zaakvoerder.  Zijn mandaat is onbezoldigd,
tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
Luik B
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Op eigen verantwoordelijkheid mag de zaakvoerder zich in zijn betrekkingen met derden laten helpen
of vertegenwoordigen door mandatarissen en afgevaardigden op voorwaarde nochtans dat het
mandaat of de afvaardiging speciaal en van tijdelijke aard is.
Elke vennoot bezit individueel de bevoegdheden van onderzoek en toezicht toegekend aan de
commissaris. Hij mag zonder deze te verplaatsen, inzage nemen van de boeken, de briefwisseling,
de processen-verbaal en over het algemeen van al de geschriften van de vennootschap.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding voor deze laatste valt
slechts ten laste van de vennootschap indien deze accountant wordt aangeduid met haar
toestemming of indien deze vergoeding haar ten laste wordt gelegd krachtens gerechtelijke
beschikking. In deze gevallen zullen de opmerkingen van de accountant worden medegedeeld aan
de vennootschap.
Indien, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake van het Wetboek van Vennootschappen het
toezicht van de vennootschap moet worden toevertrouwd aan een commissaris, of indien de
vennootschap zelf deze beslissing neemt, wordt de commissaris benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar door de algemene vergadering volgens de wettelijke voorschriften. Zijn
emolumenten bestaan uit een vaste som bepaald door de algemene vergadering op het begin en
voor de duur van het mandaat.
9/ BEVOEGDHEID EN VERTEGENWOORDIGING:
Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen die door een zaakvoerder worden gesteld,
zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde
wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden,
niet onwetend kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
Een zaakvoerder kan, met behoud van eigen bevoegdheid, één of meer lasthebbers aanstellen die
bevoegd zijn voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen.
TEGENSTRIJDIG BELANG
Heeft een zaakvoerder bij een verrichting rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard dat strijdig is met de vennootschap, dan zal hij de wettelijke bepalingen
terzake naleven :
Is er een college van zaakvoerders benoemd, dan zal deze zaakvoerder dit moeten meedelen aan
de andere zaakvoerders voor het college een besluit neemt.
Is er geen college van zaakvoerders, dan stelt deze zaakvoerder de vennoten ervan in kennis, en zal
de beslissing maar genomen worden, of de verrichtingen maar gedaan worden door een lasthebber
ad hoc.
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is, dan kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen,
doch hij moet dan hierover een bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de
jaarrekening wordt neergelegd.
 
10/ ALGEMENE VERGADERING:
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennootschap wordt gehouden op de tweede dinsdag
van de maand maart om 15h , in de zetel van de vennootschap of in elke andere plaats in de
gemeente waarde zetel gevestigd is, als vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien  deze dag
een feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
                De algemene vergadering wordt op buitengewone wijze bijeengeroepen telkenmale het
belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één/vijfde van het
kapitaal vertegenwoordigen.
                De aandeelhouders, alsook de zaakvoerders en eventuele commissaris moeten per
aangetekende brief, vijftien dagen voor de vergadering, worden uitgenodigd, tenzij de
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een
ander communicatiemiddel te ontvangen.
Luik B
                Dit geldt ook voor de eventuele houders van obligaties op naam en van certificaten op
naam die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven.
                De oproepingen bevatten de agenda. Samen met de oproepingsbrieven wordt aan de
vennoten, de eventuele commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken
die hen krachtens het Wetboek van Vennootschappen ter beschikking moeten worden gesteld. Een
afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos verzonden aan de andere opgeroepen
personen die erom verzoeken.
                De houders van aandelen zonder stemrecht mogen deelnemen aan de algemene
vergadering ; ze beschikken over dezelfde rechten als de houders van aandelen met stemrecht,
behalve het stemrecht.
                Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
                Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals hierna
uiteengezet, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle aandeelhouders, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
                Met uitzondering van :
                - de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332 Wetboek van
Vennootschappen, en
                - de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden,
                kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren.
                Daartoe zal door de zaakvoerder een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige
andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden
verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten
de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het
rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op
enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
                Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten
zowel met betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de
agendapunten en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde
beslissingen geacht niet genomen te zijn.
                Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit
wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
                De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met
medewerking van de vennootschap uitgegeven zijn, hebben het recht om op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van de genomen beslissingen.
                Indien een aandeel in onverdeeldheid aan meerdere eige-naars toebehoort of indien een
aandeel in pand werd gegeven worden de lidmaatschapsrechten verbonden aan dat aandeel
geschorst, tot wanneer door alle betrokkenen een enkel persoon zal aan-geduid zijn om deze
lidmaatschaps-rechten uit te oefe-nen. Indien het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is in
naakte eigendom en vruchtgebruik, worden de lidmaatschapsrechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
11/ BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op één oktober en eindigt op dertig september van
ieder volgend jaar.
12/ BESTEMMING VAN DE WINST:
De bruto opbrengst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, de waardecorrecties, de
nodige afschrijvingen en de fiscale voorzieningen, maakt de nettowinst uit van het boekjaar. Van
deze nettowinst wordt na aftrek van de gebeurlijke overgedragen verliezen, vijf ten honderd vooraf
genomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
                Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds één/tiende van het
kapitaal van de vennootschap bedraagt.
                De algemene vergadering beslist welke bestemming aan het saldo zal gegeven worden.
                Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar
het netto actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou
dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 Wetboek Vennootschappen.
13/ VEREFFEINGSSALDO:
Bij de ontbinding van de vennootschap om gelijk welke reden, zal de algemene vergadering de
veref-fe-naar(s) benoemen en zijn/hun bevoegdheden bepalen, behoudens in geval van ontbinding
en sluiting van de vereffening in één en dezelfde akte overeenkomstig artikel 184 §5 van het
Luik B
van Vennootschappen.
                Deze vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden na de bevestiging of homologatie van
zijn/hun aanstelling door de bevoegde rechtbank van koophandel.
                Het maatschappelijk vermogen zal eerst dienen om het passief van de vennootschap en
de kosten van de vereffening te dekken; het plan van verdeling daartoe moet eerst door de bevoegde
rechtbank van koophandel worden goedgekeurd.
                Het batig saldo zal verdeeld worden onder de vennoten, in evenredigheid met het aantal
aandelen dat ze bezitten waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen toekomen.
14/ OVERGANGS-EN SLOTBEPALINGEN:
Eerste jaarvergadering  zal worden gehouden in het jaar tweeduizend twintig, tenzij anders bepaald
in de oproepingsbrief
Eerste boekjaar: vanaf de neerlegging  op de griffie van de rechtbank van koophandel en zal worden
afgesloten op dertig september tweeduizend  en negentien.
-Commissaris: de oprichter beslist voorlopig geen commissaris te benoemen
- overneming verbintenissen: De oprichters verklaren door ondergetekende notaris op de hoogte te
zijn gebracht van de bepaling in artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen dat hij die
verbintenissen heeft aangegaan voor de vennootschap in oprichting voor deze verbintenissen
hoofdelijk en persoonlijk aansprakelijk is, indien de vennootschap deze verbintenissen niet
uitdrukkelijk overneemt binnen twee maanden na de neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie
van de rechtbank van koophandel.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 22 februari  tweeduizend achttien.  Alle inkomsten
worden door de vennootschap in oprichting geïnd en alle uitgaven worden door de vennootschap in
oprichting gedragen en dit vanaf de hiervoor vermelde datum. De overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen
aangegaan in de periode tussen de oprichting en neerlegging op de Rechtbank van Koophandel, zijn
eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd binnen de twee maanden na het
bekomen van de rechtspersoonlijkheid.
- volmacht: De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerders stellen, onder de opschortende
voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere
gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij
het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor
de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel, met name kantoor CVBA Alaska Kortrijk-Ieper, Engelse Wandeling 76,
8510 Kortrijk, evenals haar aangestelden, elk afzonderlijk optredend.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(Getekend)  Meester Serge VAN DAMME, notaris te De Panne