Ondernemingsnr : 0837304196
Naam
(voluit) : HOLDING WETENSCHAPSPARK WATERSCHEI
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stadsplein 1
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL,
AANDELEN, BENAMING, DOEL
Er blijkt uit een proces-verbaal opgesteld door meester An THIELEN, notaris te Genk, die het ambt
uitoefent in de notarisvennootschap NOTARACT, met zetel te Genk, Grotestraat 97, en antennes te
Genk, Grotestraat 97 en te As, Neereinde 1/1 op 18 november 2022, dewelke binnen de wettelijke
termijn ter registratie zal worden neergelegd, houdende buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de naamloze vennootschap “HOLDING WETENSCHAPSPARK
WATERSCHEI”, dat met eenparigheid van stemmen volgende beslissingen werden genomen:
EERSTE BESLUIT – AANPASSING VAN DE STATUTEN AAN HET WVV
- De vergadering van de vennootschap beslist, overeenkomstig artikel 39 §1, tweede lid van de Wet
van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en
houdende diverse bepalingen om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het nieuwe
Wetboek en de rechtsvorm van de naamloze vennootschap (afgekort NV) te behouden.
- De vergadering besluit gebruik te willen maken van de mogelijkheid om het precieze adres van de
zetel van de vennootschap buiten de statuten te laten.
- Onder de nieuwe wetgeving behoren de activiteiten die de vennootschap beoogt uit te voeren, tot
het “voorwerp” hetgeen voorheen het “doel” was. De vergadering besluit een tekstuele aanpassing
door te voeren, zonder inhoudelijke wijzigingen, behoudens de wijziging vervat in het twaalfde
besluit.
TWEEDE BESLUIT – AFSCHAFFING SOORTEN AANDELEN
a) Verslag door het bestuursorgaan
Voorafgaandelijk aan de beslissing die zal volgen, neemt de vergadering kennis van het verslag van
het bestuursorgaan, opgesteld in uitvoering van artikel 7:155 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen, met betrekking tot de afschaffing van soorten aandelen.
De vergadering ontslaat de voorzitter van integrale voorlezing van dit verslag, gezien alle
aandeelhouders verklaren er voorafgaandelijk aan deze vergadering voldoende kennis van te
hebben genomen.
De vergadering beslist vervolgens om dit verslag integraal goed te keuren.
b) Verslag door de commissaris: niet vereist
De vergadering stelt vast dat aan het verslag van het bestuursorgaan geen financiële en
boekhoudkundige gegevens ten grondslag liggen, zodat een verslag van de commissaris niet vereist
is.
c) Afschaffing van de soorten van aandelen
De vergadering beslist de soorten A, B en C aandelen af te schaffen, zodat de twaalfduizend
achthonderd en twaalf (12.812) bestaande aandelen niet meer onderverdeeld zijn in soorten.
De raad van bestuur wordt gemachtigd de nodige aantekeningen in het aan-delenregister aan te
brengen.
d) Aanpassing van de statuten aan de afschaffing van soorten aandelen
De vergadering beslist om de statuten aan te passen aan de afschaffing van de soorten van
aandelen, en beslist onder meer over te gaan tot de wijziging van de regeling voor de overdracht van
Luik B
aandelen, de samenstelling van de raad van bestuur, de voordrachtregeling voor bestuurders, het
voorzitterschap van de raad van bestuur, de besluitvorming van de raad van bestuur, de
vertegenwoordiging van de vennootschap en de besluitvorming van de algemene vergadering.
DERDE BESLUIT – KAPITAALVERHOGING DOOR AGB GENK
BESLUIT TOT KAPITAALVERHOGING
De vergadering besluit het kapitaal te verhogen met negen miljoen éénentwintig duizend
achthonderd veertien euro (9.021.814,00 EUR) om het kapitaal te brengen van twaalf miljoen
achthonderd en twaalf duizend euro (12.812.000,00 EUR) op éénentwintig miljoen achthonderd
drieëndertig duizend achthonderd veertien euro (21.833.814,00 EUR).
De kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door de hierna beschreven inbrengen in natura door
het AGB GENK, met zetel te 3600 Genk, Stadsplein 1, met ondernemingsnummer - BTW BE
0872.093.742, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, mits creatie en uitgifte van negenduizend
tweeëntwintig (9.022) nieuwe aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde.
Deze nieuw uit te geven aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen, zij zullen
dezelfde rechten en plichten hebben als de bestaande aandelen en zij zullen in de winst en/of verlies
deelnemen pro rata temporis.
I. INBRENGEN IN NATURA
a) Kennisname van de verslagen
Verslag bestuursorgaan
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van het bestuursorgaan van 10 november 2022,
omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Verslag commissaris
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van de commissaris, VAN HAVERMAET
BEDRIJFSREVISOREN BV, vertegenwoordigd door mevrouw BOGAERTS Nathalie, van 10
november 2022 hiertoe aangesteld door de raad van bestuur, betreffende de geplande
kapitaalverhogingen door inbreng in natura, omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De besluiten van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“ Overeenkomstig 7:197 en 7:179 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen
wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering van HOLDING WETENSCHAPSPARK
WATERSCHEI NV (hierna genoemd “de vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze
opdracht als commissaris, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 19 augustus 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de commissaris betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:197 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp van bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 18
oktober 2022 onderzocht en hebben wij geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
    •  de toegepaste waardering
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met het aantal en de
fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
De werkelijke vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit de uitgifte van 13.049 aandelen
zonder nominale waarde, met een fractiewaarde van 1.000,00 EUR per aandeel.
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons er toe
aanzet van mening te zijn dat de gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de
gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:197 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
Luik B
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen voor de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van HET BESTUURSORGAAN betreffende:
De inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt;
    •  het inschatten van de mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het
toelichten, indien van toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het
gebruik van de continuïteitsveronderstelling.
De uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  de verantwoording van de uitgifteprijs;
    •  de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de commissaris betreffende
De inbreng in natura
De commissaris is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld;
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
De uitgifte van aandelen
De commissaris is verantwoordelijk voor:
    •  De beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens -  opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat – in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd opgesteld uit hoofde van de artikelen 7:197 en 7:179 WVV in het kader van de
inbreng in natura in de NV HOLDING WETENSCHAPSPARK WATERSCHEI van:
    •  133.848 m² gronden met een inbrengwaarde van 7.397.814,00 EUR door AGB Genk;
    •  1.924 aandelen van de NV Mo-Thor met een inbrengwaarde van 1.374.000,00 EUR door AGB
Genk;
    •  250 aandelen van de NV C-Mine Crib met een inbrengwaarde van 250.000,00 EUR door AGB
Genk;
    •  een lening ten bedrage van 1.443.282,53 EUR door de NV Mijnen;
    •  300 aandelen van de NV C-Mine Crib met een inbrengwaarde van 300.000,00 EUR door NV
LRM;
    •  398 aandelen van de NV Mo-Thor met een inbreng waarde van 284.000,00 EUR door NV LRM;
    •  2.000 aandelen van de NV Incubathor Wetenschapspark Waterschei met een inbrengwaarde
van 2.000.000,00 EUR door NV Campus Energyville
voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Gedaan te goeder trouw,
Hasselt, 10 november 2022
VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN BV
Commissaris
Vertegenwoordigd door
Nathalie BOGAERTS
Luik B
Bedrijfsrevisor – Partner”
Neerlegging verslagen
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-
verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
b) Inbreng in natura van GROND
Op de kapitaalverhoging van negen miljoen éénentwintig duizend achthonderd veertien euro
(9.021.814,00 EUR) door het AGB GENK, voormelde aandeelhouder sub 3, wordt in natura
ingeschreven voor een bedrag van zeven miljoen driehonderd zevenennegentig duizend
achthonderd veertien euro (7.397.814,00 EUR) door de inbreng van percelen grond (zonder
opstallen) gelegen te Genk, THOR PARK 8000+ (Koolmijnlaan oude site), hierna beschreven, met
een inbrengwaarde van zeven miljoen driehonderd zevenennegentig duizend achthonderd veertien
euro (7.397.814,00 EUR).
GEWONE INBRENG:
BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN
Stad Genk, derde afdeling.
* LOT 1: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van eenenzestig are
zevenendertig centiare (61a37ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 B5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 1 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 1-2-3-4-5-6-
7-1, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546.
* LOT 2: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van negenenveertig
are twintig centiare (49a20ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 C5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 2 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 8-9-10-11-8,
op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 5: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van dertig are
achtenzeventig centiare (30a78ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 E5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 5 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 16-17-18-19-
20-16, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 6: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van één hectare
tweeënzeventig are twintig centiare (01ha72a20ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 F5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 6 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 21-22-23-24-
21, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 7: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van achtennegentig
are veertig centiare (98a40ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 G5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 7 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 23-24-25-26-
23, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 11: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van één hectare
Luik B
vijfenvijftig are drieëntwintig centiare (01ha55a23ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 M5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 11 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 34-35-36-
37-38-39-40-41-42-34, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk
6 juli 2022, met referentienummer 71303-10546.
* LOT 12: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van zesenveertig are
negentig centiare (46a90ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 N5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 12 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 40-41-42-
43-40, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 13: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van vierenveertig are
zevenenzestig centiare (44a67ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 P5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 13 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 44-45-46-
47-44, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 14: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van één hectare
zesenvijftig are negenennegentig centiare (01ha56a99ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 R5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 14 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 48-49-52-
51-48, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 15: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van drieëntwintig are
één centiare (23a01ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 S5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 15 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 56-57-58-
59-56, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546
* LOT 16: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van één hectare
negentien are zestien centiare (01ha19a16ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 T5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 16 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 58-59-60-
61-62-63-58, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli
2022, met referentienummer 71303-10546
* LOT 21: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van vierenvijftig are
twee centiare (54a02ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 Z5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 21 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 88-89-90-
91-88, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546.
* LOT 22: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van vierenvijftig are
Luik B
twee centiare (54a02ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 A6 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 22 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 92-93-94-
95-92, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546.
* LOT 23: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van vierenvijftig are
twee centiare (54a02ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 B6 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 23 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 96-97-98-
99-96, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, met
referentienummer 71303-10546.
* LOT 24: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van vierenvijftig are
twee centiare (54a02ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 C6 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 24 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 122-123-
124-125-122, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli
2022, met referentienummer 71303-10546.
* LOT 25: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van vierenvijftig are
twee centiare (54a02ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 D6 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 25 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 100-101-
102-103-104-105-100, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk
6 juli 2022, met referentienummer 71303-10546.
* LOT 28: een perceel grond, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van vierenvijftig are
twee centiare (54a02ca).
Met nieuwe gereserveerd perceelsidentificatienummer B 1298 G6 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld als LOT 28 met lichtblauwe omlijning tussen de cijfers 116-117-
118-119-120-116, op het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6
juli 2022, met referentienummer 71303-10546.
In deze akte ook samen genoemd “de Gronden”.
Plan
Het afbakeningsplan, opgesteld door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 6 juli 2022, onder
referentienummer 71303-10546, voldoende gekend door alle partijen, is gehecht gebleven aan de
akte inbreng, verleden voor notaris Ivo VRANCKEN te Genk op 10 november 2022, ter overschrijving
aangeboden op het kantoor rechtszekerheid Tongeren2.
BIJZONDERE INBRENG:
Stad Genk, derde afdeling.
* LOT 4: een perceel grond, belast met een opstalrecht, zonder de gebouwen die belast zijn met een
onverdeeld erfpachtrecht, gelegen volgens kadaster “THOR PARK 8000+ (Koolmijn oude site)”,
DEEL van het perceel gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1298S3, en recent volgens
kadaster sectie B nummer 1298Z4P0000, met een oppervlakte volgens meting van tweeënzestig are
achtenveertig centiare (62a48ca).
Met nieuwe gereserveerde perceelsidentificatienummer B 1298 A5 P0000.
Plan.
Zoals deze Grond staat afgebeeld met de letters A-B-C-D-E-F-A, op het afbakeningsplan, opgesteld
door landmeter-expert M. GEUNS te Genk 11 september 2019, met referentienummer 71303-10459.
Dat plan is gehecht gebleven aan de akte vestiging opstal – erfpacht, verleden voor notaris Ivo
VRANCKEN te Genk op op 10 november 2022, ter overschrijving aangeboden op het kantoor
rechtszekerheid Tongeren2.
Luik B
WAARDERING VAN DE INBRENG IN NATURA
De comparanten verklaren dat de grond wordt ingebracht aan een waarde die kan begroot worden
op zeven miljoen driehonderd zevenennegentig duizend achthonderd veertien euro (7.397.814,00
EUR) zoals ook in detail omschreven staat in het voormeld verslag van de commissaris.
c) Inbreng in natura van 1.924 aandelen van de NV MO-THOR
Verder wordt op de kapitaalverhoging van negen miljoen éénentwintig duizend achthonderd veertien
euro (9.021.814,00 EUR) door het AGB GENK, voormelde aandeelhouder sub 3, in natura
ingeschreven voor een bedrag van één miljoen driehonderd vierenzeventig duizend euro
(1.374.000,00 EUR) door de inbreng van duizend negenhonderd vierentwintig (1.924) aandelen van
de NV MO-THOR, met zetel te 3600 Genk, Stadsplein 1, met ondernemingsnummer – BTW BE
0843.944.639, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, met een inbrengwaarde van één miljoen
driehonderd vierenzeventig duizend euro (1.374.000,00 EUR).
Voor de waardering van de ingebrachte aandelen wordt verwezen naar de voormelde verslagen.
d) Inbreng in natura van 250 aandelen van de NV C-MINE CRIB
Verder wordt op de kapitaalverhoging van negen miljoen éénentwintig duizend achthonderd veertien
euro (9.021.814,00 EUR) door het AGB GENK, voormelde aandeelhouder sub 3, in natura
ingeschreven voor een bedrag van tweehonderd vijftig duizend euro (250.000,00 EUR) door de
inbreng van tweehonderd vijftig (250) van de NV C-MINE CRIB, met zetel te 3600 Genk, C-Mine 12,
met ondernemingsnummer – BTW BE 0845.851.975, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, met een
inbrengwaarde van tweehonderd vijftig duizend euro (250.000,00 EUR).
Voor de waardering van de ingebrachte aandelen wordt verwezen naar de voormelde verslagen.
VIERDE BESLUIT – KAPITAALVERHOGING DOOR NV MIJNEN
BESLUIT TOT KAPITAALVERHOGING
De vergadering besluit het kapitaal te verhogen met acht miljoen honderd zestien duizend
achthonderd veertien euro (8.116.814,00 EUR) om het kapitaal te brengen van éénentwintig miljoen
achthonderd drieëndertig duizend achthonderd veertien euro (21.833.814,00 EUR) op
negenentwintig miljoen negenhonderd vijftig duizend zeshonderd achtentwintig euro (29.950.628,00
EUR).
De kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door de hierna beschreven inbreng in natura en
inbreng in geld door de NV MIJNEN, met zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 311 bus 4.01,
met ondernemingsnummer – BTW BE 0406.218.182, RPR Antwerpen, afdeling Hasselt, mits creatie
en uitgifte van achtduizend honderd zeventien (8.117) nieuwe aandelen, zonder aanduiding van
nominale waarde.
Deze nieuw uit te geven aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen, zij zullen
dezelfde rechten en plichten hebben als de bestaande aandelen en zij zullen in de winst en/of verlies
deelnemen pro rata temporis.
I. INBRENGEN IN NATURA
a) Kennisname van de verslagen
Verslag bestuursorgaan
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van het bestuursorgaan van 10 november 2022,
omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Verslag commissaris
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van de commissaris, VAN HAVERMAET
BEDRIJFSREVISOREN BV, vertegenwoordigd door mevrouw BOGAERTS Nathalie, van 10
november 2022 hiertoe aangesteld door de raad van bestuur, betreffende de geplande
kapitaalverhogingen door inbreng in natura, omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De besluiten van dit verslag luiden letterlijk zoals hiervoor vermeld onder het derde besluit, I, a).
Neerlegging verslagen
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-
verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
b) Inbreng in natura van een lening
Op de kapitaalverhoging van acht miljoen vierhonderd zestien duizend achthonderd veertien euro
(8.416.814,00 EUR) door de NV MIJNEN, voormelde aandeelhouder sub 1, wordt in natura
ingeschreven voor een bedrag van één miljoen vierhonderd drieënveertig duizend tweehonderd
tweeëntachtig euro drieënvijftig cent (1.443.282,53 EUR) door inbreng van een lening door de
aandeelhouder verstrekt aan de vennootschap, ten bedrage van één miljoen vierhonderd
drieënveertig duizend tweehonderd tweeëntachtig euro drieënvijftig cent (1.443.282,53 EUR).
II. INBRENG IN GELD
a) Afstand van verslagen
Luik B
De vergadering beslist, bij toepassing van artikel 7:179 §3 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen, om afstand te doen van de opmaak en kennisname van volgende verslagen:
- het verslag van het bestuursorgaan in uitvoering van artikel 7:179 §1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, waarin de voorgestelde kapitaalverhoging in geld wordt
beschreven en dat inzonderheid de uitgifteprijs verantwoordt en de gevolgen van de verrichting voor
de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders beschrijft;
- het verslag in uitvoering van artikel 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, waarin een commissaris beoordeelt of de in het verslag van het bestuursorgaan
opgenomen financiële en boekhoudkundige gegevens in alle van materieel belang zijnde opzichten
getrouw zijn en voldoende zijn om de algemene vergadering die het voorstel moet stemmen, voor te
lichten.
b) Besluit tot kapitaalverhoging
Op de kapitaalverhoging van acht miljoen honderd zestien duizend achthonderd veertien euro
(8.116.814,00 EUR) door de NV MIJNEN, voormelde aandeelhouder sub 1, wordt verder in geld
ingeschreven voor een bedrag van zes miljoen zeshonderd drieënzeventig duizend vijfhonderd
éénendertig euro zevenenveertig cent (6.673.531,47 EUR).
c) Afstand voorkeurrecht
De voornoemde aandeelhouders sub 2 en 3, vertegenwoordigd zoals voormeld, hierbij aanwezig of
geldig vertegenwoordigd, verklaren volledig kennis te hebben van de huidige kapitaalverhoging, van
de termijn waarin het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend, van de financiële en boekhoudkundige
informatie aangaande de kapitaalverhoging alsook betreffende de financiële gevolgen voortvloeiende
uit de afstand van het voorkeurrecht ten voordele van de inschrijver hierna vermeld.
Vervolgens verklaren zij uitdrukkelijk afstand te doen, ten persoonlijke titel en op uitdrukkelijke en
onherroepelijke wijze, van zijn voorkeurrecht en aan de termijn gedurende dewelke dit recht kan
worden uitgeoefend, voorzien in het Wetboek van Vennootschap en Verenigingen en de statuten, ten
voordele van de inschrijver hierna vermeld.
d) Tussenkomst - inschrijving - volledige volstorting
De NV MIJNEN, voormelde aandeelhouder sub 1, vertegenwoordigd zoals voormeld, verklaart een
inbreng in geld te doen van zes miljoen zeshonderd drieënzeventig duizend vijfhonderd éénendertig
euro zevenenveertig cent (6.673.531,47 EUR).
Volstorting - bankattest
De NV MIJNEN, voormelde aandeelhouder sub 1, bevestigt dat de aandelen volledig werden
onderschreven, en volstort, zodat een bedrag van zes miljoen zeshonderd drieënzeventig duizend
vijfhonderd éénendertig euro zevenenveertig cent (6.673.531,47 EUR), gestort werd op de hierna
vermelde bankrekening.
Uit het attest afgeleverd door de Belfius Bank te Brussel op 9 november 2022, dat aan de notaris
werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven, blijkt dat het voormeld bedrag geplaatst
staat op een geblokkeerde rekening nummer BE34 0910 1887 2690.
Over die rekening zal alleen worden beschikt door personen die bevoegd zijn om de vennootschap te
verbinden en nadat de optredende notaris aan bovenge-noemde bank, bericht heeft gegeven dat de
kapitaalverhoging is totstandgekomen.
VIJFDE BESLUIT – KAPITAALVERHOGING DOOR NV LRM
BESLUIT TOT KAPITAALVERHOGING
De vergadering besluit het kapitaal te verhogen met vijfhonderd vierentachtig duizend euro
(584.000,00 EUR) om het kapitaal te brengen van negenentwintig miljoen negenhonderd vijftig
duizend zeshonderd achtentwintig euro (29.950.628,00 EUR), op dertig miljoen vijfhonderd
vierendertig duizend zeshonderd achtentwintig euro (30.534.628,00 EUR).
De kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door de hierna beschreven inbreng in natura door:
 de NV LIMBURGSE RECONVERSIE MAATSCHAPPIJ, afgekort LRM, met zetel te 3500 Hasselt,
Kempische Steenweg 311 bus 4.01, met ondernemingsnummer – BTW BE 0452.138.972, RPR
Antwerpen, afdeling Hasselt,
mits creatie en uitgifte van vijfhonderd vierentachtig (584) nieuwe aandelen, zonder aanduiding van
nominale waarde.
Deze nieuw uit te geven aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen, zij zullen
dezelfde rechten en plichten hebben als de bestaande aandelen en zij zullen in de winst en/of verlies
deelnemen pro rata temporis.
I. INBRENG IN NATURA
a) Kennisname van de verslagen
Verslag bestuursorgaan
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van het bestuursorgaan van 10 november 2022,
omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Luik B
Verslag commissaris
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van de commissaris, VAN HAVERMAET
BEDRIJFSREVISOREN BV, vertegenwoordigd door mevrouw BOGAERTS Nathalie, van 10
november 2022 hiertoe aangesteld door de raad van bestuur, betreffende de geplande
kapitaalverhogingen door inbreng in natura, omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De besluiten van dit verslag luiden letterlijk zoals hiervoor vermeld onder het derde besluit, I, a).
Neerlegging verslagen
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-
verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
b) Inbreng in natura van 398 aandelen van de NV MO-THOR
Op de kapitaalverhoging van vijfhonderd vierentachtig duizend euro (584.000,00 EUR) wordt
ingeschreven in natura door de inbreng van driehonderd achtennegentig (398) aandelen van de NV
MO-THOR, met zetel te 3600 Genk, Stadsplein 1, met ondernemingsnummer – BTW BE
0843.944.639, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, met een inbrengwaarde van tweehonderd
vierentachtig duizend euro (284.000,00 EUR).
Voor de waardering van de ingebrachte aandelen wordt verwezen naar de voormelde verslagen.
c) Inbreng in natura van 300 aandelen van de NV C-MINE CRIB
Verder wordt op de kapitaalverhoging van vijfhonderd vierentachtig duizend euro (584.000,00 EUR)
door de NV LRM, voormeld, in natura ingeschreven voor een bedrag van driehonderd duizend euro
(300.000,00 EUR) door de inbreng van driehonderd (300) aandelen van de NV C-MINE CRIB, met
zetel te 3600 Genk, C-Mine 12, met ondernemingsnummer – BTW BE 0845.851.975, RPR
Antwerpen, afdeling Tongeren, met een inbrengwaarde van driehonderd duizend euro (300.000,00
EUR).
Voor de waardering van de ingebrachte aandelen wordt verwezen naar de voormelde verslagen.
ZESDE BESLUIT – KAPITAALVERHOGING DOOR NV CAMPUS ENERGYVILLE
BESLUIT TOT KAPITAALVERHOGING
De vergadering besluit het kapitaal te verhogen met twee miljoen euro (2.000.000,00 EUR) om het
kapitaal te brengen van dertig miljoen vijfhonderd vierendertig duizend zeshonderd achtentwintig
euro (30.534.628,00 EUR), op tweeëndertig miljoen vijfhonderd vierendertig duizend zeshonderd
achtentwintig euro (32.534.628,00 EUR).
De kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door de hierna beschreven inbreng in natura door:
de NV CAMPUS ENERGYVILLE, met zetel te 3600 Genk, Thor Park 8310, met
ondernemingsnummer – BTW BE 0842.631.278, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren,
mits creatie en uitgifte van tweeduizend (2.000) nieuwe aandelen, zonder aanduiding van nominale
waarde.
Deze nieuw uit te geven aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen, zij zullen
dezelfde rechten en plichten hebben als de bestaande aandelen en zij zullen in de winst en/of verlies
deelnemen pro rata temporis.
I. INBRENG IN NATURA
a) Kennisname van de verslagen
Verslag bestuursorgaan
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van het bestuursorgaan van 10 november 2022,
omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Verslag commissaris
De vergadering neemt kennis van het door art. 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen vereiste bijzondere verslag van de commissaris, VAN HAVERMAET
BEDRIJFSREVISOREN BV, vertegenwoordigd door mevrouw BOGAERTS Nathalie, van 10
november 2022 hiertoe aangesteld door de raad van bestuur, betreffende de geplande
kapitaalverhogingen door inbreng in natura, omvattende de inhoud vereist door art. 7:197 §1 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De besluiten van dit verslag luiden letterlijk zoals hiervoor vermeld onder het derde besluit, I, a).
Neerlegging verslagen
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-
verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
b) Inbreng in natura van 2.000 aandelen van de NV INCUBATHOR WETENSCHAPSPARK
WATERSCHEI
Op de kapitaalverhoging van twee miljoen euro (2.000.000,00 EUR) wordt ingeschreven in natura
door de inbreng van tweeduizend (2.000) aandelen van de NV INCUBATHOR
WETENSCHAPSPARK WATERSCHEI, met zetel te 3600 Genk, Thor Park 8300, met
Luik B
ondernemingsnummer – BTW BE 0842.636.624, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, met een
inbrengwaarde van twee miljoen euro (2.000.000,00 EUR).
Voor de waardering van de ingebrachte aandelen wordt verwezen naar de voormelde verslagen.
ZEVENDE BESLUIT – KAPITAALVERHOGING DOOR P.O.M.-LIMBURG
BESLUIT TOT KAPITAALVERHOGING
De vergadering besluit het kapitaal te verhogen met duizend euro (1.000,00 EUR) om het kapitaal te
brengen van tweeëndertig miljoen vijfhonderd vierendertig duizend zeshonderd achtentwintig euro
(32.534.628,00 EUR) op tweeëndertig miljoen vijfhonderd vijfendertig duizend zeshonderd
achtentwintig euro (32.535.628,00 EUR).
De kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door de hierna beschreven inbreng in geld door de
publiekrechtelijke instelling met rechtspersoonlijkheid, erkend door de Vlaamse Regering,
PROVINCIALE ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ LIMBURG, afgekort P.O.M.-LIMBURG, met
zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 303 bus 101, met ondernemingsnummer – BTW BE
0881.704.066, RPR Antwerpen, afdeling Hasselt,
mits creatie en uitgifte van één (1) nieuw aandeel, zonder aanduiding van nominale waarde.
Dit nieuw uit te geven aandelen zal van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen, het zal
dezelfde rechten en plichten hebben als de bestaande aandelen en het zal in de winst en/of verlies
deelnemen pro rata temporis.
I. INBRENG IN GELD
a) Afstand van verslagen
De vergadering beslist, bij toepassing van artikel 7:179 §3 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen, om afstand te doen van de opmaak en kennisname van volgende verslagen:
- het verslag van het bestuursorgaan in uitvoering van artikel 7:179 §1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, waarin de voorgestelde kapitaalverhoging in geld wordt
beschreven en dat inzonderheid de uitgifteprijs verantwoordt en de gevolgen van de verrichting voor
de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders beschrijft;
- het verslag in uitvoering van artikel 7:179 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, waarin een commissaris beoordeelt of de in het verslag van het bestuursorgaan
opgenomen financiële en boekhoudkundige gegevens in alle van materieel belang zijnde opzichten
getrouw zijn en voldoende zijn om de algemene vergadering die het voorstel moet stemmen, voor te
lichten.
b) Besluit tot kapitaalverhoging
Op de kapitaalverhoging van duizend euro (1.000,00 EUR) door de P.O.M.-LIMBURG voormeld,
wordt in geld ingeschreven voor een bedrag van duizend euro (1.000,00 EUR).
c) Afstand voorkeurrecht
De voornoemde aandeelhouders vertegenwoordigd zoals voormeld, hierbij aanwezig of geldig
vertegenwoordigd, verklaren volledig kennis te hebben van de huidige kapitaalverhoging, van de
termijn waarin het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend, van de financiële en boekhoudkundige
informatie aangaande de kapitaalverhoging alsook betreffende de financiële gevolgen voortvloeiende
uit de afstand van het voorkeurrecht ten voordele van de inschrijver hierna vermeld.
Vervolgens verklaren zij uitdrukkelijk afstand te doen, ten persoonlijke titel en op uitdrukkelijke en
onherroepelijke wijze, van zijn voorkeurrecht en aan de termijn gedurende dewelke dit recht kan
worden uitgeoefend, voorzien in het Wetboek van Vennootschap en Verenigingen en de statuten, ten
voordele van de inschrijver hierna vermeld.
d) Tussenkomst - inschrijving - volledige volstorting
De P.O.M.-LIMBURG, voormeld, vertegenwoordigd zoals voormeld, verklaart een inbreng in geld te
doen van duizend euro (1.000,00 EUR).
Volstorting - bankattest
De P.O.M.-LIMBURG, voormeld, bevestigt dat het aandeel volledig werd onderschreven, en volstort,
zodat een bedrag van duizend euro (1.000,00 EUR) gestort werd op de hierna vermelde
bankrekening.
Uit het attest afgeleverd door de Belfius Bank te Brussel op 9 november 2022, dat aan de notaris
werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven, blijkt dat het voormeld bedrag geplaatst
staat op een geblokkeerde rekening nummer BE34 0910 1887 2690.
Over die rekening zal alleen worden beschikt door personen die bevoegd zijn om de vennootschap te
verbinden en nadat de optredende notaris aan bovenge-noemde bank, bericht heeft gegeven dat de
kapitaalverhoging is totstandgekomen.
ACHTSTE BESLUIT – VERWEZENLIJKING VAN DE KAPITAALVERHOGINGEN
De vergadering stelt vast dat de kapitaalverhogingen werden verwezenlijkt zodat het kapitaal vanaf
heden tweeëndertig miljoen vijfhonderd vijfendertig duizend zeshonderd achtentwintig euro
(32.535.628,00 EUR) bedraagt en verdeeld is in tweeëndertigduizend vijfhonderd zesendertig
(32.536) aandelen.
NEGENDE BESLUIT – GELIJKSTELLING FRACTIEWAARDE VAN DE AANDELEN
Luik B
De vergadering besluit de fractiewaarde van de bestaande en de nieuw uitgegeven aandelen gelijk te
stellen, zodat alle aandelen dezelfde fractiewaarde hebben.
De vergadering verklaart uitdrukkelijk afstand te doen van alle eventuele waardeverschillen ten
gevolge van de toegekende aandelen in de kapitaalverhogingen.
TIENDE BESLUIT – WIJZIGING VAN DE NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen van “HOLDING
WETENSCHAPSPARK WATERSCHEI” in “THOR PARK”.
ELFDE BESLUIT – KENNISNAME BIJZONDER VERSLAG VOOR DE WIJZIGING VAN HET
VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering bevestigt kennis te hebben gekregen van het bijzonder verslag van het
bestuursorgaan aangaande de wijziging van het voorwerp van de vennootschap, in toepassing van
artikel 7:154 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vergadering ontslaat de notaris van de volledige lezing van dit verslag, bespreekt het verslag en
geeft haar goedkeuring aan dit verslag.
TWAALFDE BESLUIT – WIJZIGING VAN HET VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering besluit het voorwerp van de vennootschap overeenkomstig het voormeld verslag van
het bestuursorgaan te wijzigen, zodat het voorwerp voortaan luidt zoals hierna bepaald onder het
veertiende besluit.
DERTIENDE BESLUIT – DIVERSE WIJZIGINGEN
De vergadering besluit de volgende regelingen vervat in de statuten te wijzigen:
- de overdracht van aandelen
- de samenstelling van de raad van bestuur
- de voordrachtregeling voor bestuurders
- het voorzitterschap van de raad van bestuur
- de besluitvorming van de raad van bestuur
- de vertegenwoordiging van de vennootschap
- de besluitvorming van de algemene vergadering
zodat deze voortaan luiden zoals hierna vermeld in de nieuwe statuten
VEERTIENDE BESLUIT – AANNEMING VAN VOLLEDIG NIEUWE STATUTEN
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de
voorgaande beslissingen.
De vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
ARTIKEL 1: NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam “THOR PARK”.
ARTIKEL 2 : ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de raad van bestuur, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van de raad van bestuur, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.  
De vennootschap mag, bij enkel besluit van de raad van bestuur, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
ARTIKEL 3: VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden of in deelname met derden:
- het ontwikkelen en onderhouden van infrastructuurprojecten o.a. kantoorachtige bedrijfsgebouwen
en dies meer, meer bepaald de ontwikkeling van gebouwen en infrastructuur bestemd voor de
vestiging van een wetenschapspark voor onderzoeksintensieve bedrijven die een band hebben met
een universiteit;
- de ontwikkeling van bedrijfsgebouwen, kantoren, ateliers, labs voor technologische innovatie, o.a.
rond energie en slimme maakindustrie, zowel qua kennis, onderzoek, ondernemerschap, opleiding,
als qua testcases, innovatieve installaties;
- het exploiteren van boven vermelde gebouwen en infrastructuurprojecten;
- het leveren van ondersteunende diensten aan derden, in het bijzonder aan vennootschappen
waarin de vennootschap een rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aanhoudt;
Luik B
- het financieren van projecten onder andere in de vorm van PPS-structuren door middel van
leningen, garanties, zekerheidsstellingen, of op enige andere manier;
- het verrichten van alle financiële, nijverheids-, handels-, roerende en onroerende handelingen
waaronder het verlenen van zakelijke rechten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met het ontwikkelen, onderhouden respectievelijk exploiteren van infrastructuurprojecten, in het
algemeen alle handelingen die hiermee verband houden of van aard zijn de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
De vennootschap mag alle verrichtingen doen, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband, die nodig
of nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp, met inbegrip van borgstelling en het
verlenen van andere zekerheden.
Om haar voorwerp te verwezenlijken, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei
aard en/of verbintenissen aangaan.
ARTIKEL 4: DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. De vennootschap kan ontbonden worden
bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging.
ARTIKEL 5: KAPITAAL VAN DE VENNOOTSCHAP
Het kapitaal bedraagt tweeëndertig miljoen vijfhonderd vijfendertig duizend zeshonderd achtentwintig
euro (32.535.628,00 EUR).
Het is verdeeld in tweeëndertigduizend vijfhonderd zesendertig (32.536) gelijke aandelen zonder
vermelde waarde.
ARTIKEL 9: AARD VAN DE AANDELEN
a) Alle aandelen zijn op naam. Zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt
bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
b) Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
ARTIKEL 10: AARD VAN DE ANDERE EFFECTEN
a) Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de soort waartoe zij behoren; dit
register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende
zijn effecten.
Het effectenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
b) Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister,
met vermelding van hun respectievelijke rechten.
ARTIKEL 13: SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap zal worden bestuurd door een Raad van Bestuur samengesteld uit minstens vijf (5)
leden, al dan niet Aandeelhouders.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
De Raad wordt samengesteld als volgt:
-    AGB Genk heeft het recht om twee (2) bestuurders voor te dragen om benoemd te worden;
-    LRM/MIJNEN hebben gezamenlijk het recht om twee (2) bestuurders voor te dragen om
benoemd te worden;
-    K.U.LEUVEN heeft het recht om één bestuurder (1) bestuurder voor te dragen om benoemd te
worden;
- POM Limburg heeft het recht om één bestuurder (1) bestuurder voor te dragen om benoemd te
worden;
- ENERGYVILLE heeft het recht om één bestuurder (1) bestuurder voor te dragen om benoemd te
worden.
Luik B
- De Aandeelhouders hebben het recht om gezamenlijk drie (3) onafhankelijke bestuurders voor te
dragen om benoemd te worden;
Partijen zullen rekening houden met het Decreet Deugdelijk Bestuur dd. 22/11/2013 ( en latere
wijzigingen ) en het Gender Decreet dd. 2014 ( en latere wijzigingen ) in zoverre van toepassing.
Voor alle duidelijkheid wordt gepreciseerd dat het niet voordragen van kandidaten voor een
benoeming in overeenstemming met voorgaande voordrachtsregeling, geen afstand inhoudt van het
recht om kandidaten voor te dragen voor benoeming; en dat de betrokken Aandeelhouder(s) het
recht zal/zullen hebben op ieder ogenblik te vragen dat een nieuwe algemene vergadering van de
Vennootschap wordt bijeengeroepen om uit de kandidaten die alsdan door de betrokken
Aandeelhouder(s) worden voorgedragen (een) bestuurder(s) te benoemen.
Indien een bestuurder dient vervangen te worden, zal het recht om kandidaten voor te dragen
 toekomen aan die Aandeelhouder naargelang de bestuurder in wiens vervanging dient te worden
voorzien.
Bij het openvallen van een bestuursopdracht als gevolg van overlijden, ontslag of om het even welke
andere reden ook, hebben de overblijvende bestuurders het recht om voorlopig in de vacature te
voorzien.
In dat geval zal de algemene vergadering in haar eerstvolgende bijeenkomst de definitieve
benoeming doen.
De Bestaande Aandeelhouders AGB Genk, LRM/MIJNEN gezamenlijk, en KULEUVEN hebben elk
het recht om één waarnemer af te vaardigen naar de Raad van Bestuur.
ARTIKEL 14 : VOORZITTERSCHAP VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur kiest uit zijn bestuurders een voorzitter. 
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan
ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega’s, of bij gebrek aan
overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
ARTIKEL 15 : BIJEENROEPING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of door twee bestuurders, telkens het
belang van het vennootschap dit vereist.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
ARTIKEL 16: BESLUITVORMING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur wordt voorgezeten door de voorzitter of, bij diens afwezigheid, door de
ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door
zijn collega’s, of bij gebrek aan overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen indien minstens de helft van de bestuurders
aanwezig of rechtsgeldig vertegenwoordigd zijn, waaronder minstens één (1) bestuurder benoemd
op voordracht van AGB Genk en minstens één (1) bestuurder benoemd op voordracht van
LRM/MIJNEN.  
Indien het aldus vereiste aanwezigheidsquorum niet wordt bereikt tijdens een eerste vergadering, zal
de Raad van Bestuur tijdens een volgende vergadering met dezelfde agenda en die wordt
bijeengeroepen binnen de veertien (14) dagen na de eerste vergadering, geldig kunnen
beraadslagen ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, indien er alsdan
minimum twee (2) bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn, waaronder minstens één (1)
bestuurder benoemd op voordracht van AGB Genk en minstens één (1) bestuurder benoemd op
voordracht van LRM/MIJNEN.
Indien deze aanwezigheidsvoorwaarde ook niet in de tweede vergadering is vervuld, kan een derde
vergadering worden bijeengeroepen met dezelfde agenda, die wordt bijeengeroepen binnen de
zeven (7) dagen na de tweede vergadering, en dewelke geldig zal kunnen beraadslagen indien
alsdan minstens twee (2) bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
Iedere bestuurder die verhinderd is, kan per brief of door middel van ieder ander
communicatiemiddel waarbij de volmacht in een document wordt vastgesteld en die binnen de
achtenveertig uur schriftelijk bevestigd moet worden, één van zijn collega's machtigen om hem op
een bepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn plaats te stemmen.
Nochtans kan een bestuurder slechts één (1) medelid van de raad vertegenwoordigen.
De beslissingen van de raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van de ter vergadering
uitgebrachte stemmen. De voorzitter van de raad van bestuur heeft geen doorslaggevende stem.
In afwijking van het voorgaande kunnen de volgende beslissingen ( “voorbehouden bevoegdheden”)
enkel genomen worden met goedkeuring van de bestuurders voorgedragen door AGB Genk en van
de bestuurders voorgedragen door LRM/MIJNEN. 
De “voorbehouden bevoegdheden” of “gereserveerde materies” zijn de volgende:
        •  de strategie en elke materiële wijziging aan de activiteiten van de Vennotschap
Luik B
        •  de verkop, overdracht of in lease geven van een belangrijk deel van de activa of van de
activiteiten van de vennootschap of een verbonden vennootschap, evenals het verlenen hierop van
een hypothecair mandaat, borgstelling, hypotheek op goederen van de vennootschap of haar
handelsfnds;
        •  het vorstel tot en het bepalen van de wijze waarop een kapitaalverhoging zal worden
doorgevoerd en elke beslissing in het kader van een door de Algemene Vergadering verleende
machtiging inzake het “toegestaan kapitaal”;
        •  elke beslissing en gedkeuring van rapprten met betrekking tt fusie, splitsing, verdracht van het
geheel of een belangrijk deel van de activiteiten;
Deze vetorechten in hoofde van AGB Genk  en LRM/MIJNEN gelden eveneens binnen de Algemene
Vergadering in zoverre de weergegeven voorbehouden materies (tevens) behoren tot de
bevoegdheid van de Algemene Vergadering.
ARTIKEL 18 : BEVOEGDHEDEN VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
ARTIKEL 20: DAGELIJKS BESTUUR
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL 21: VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP
1.  Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij
ondertekend worden door twee bestuurders en waarbij één bestuurder is benoemd op voordracht
van AGB Genk en één bestuurder op voordracht van LRM/MIJNEN.
2.  Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte
geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen
handelen.
Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
3.  De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
ARTIKEL 23: BENOEMING VAN COMMISSARISSEN
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening
en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer
commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL 24: ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni
om 16u00.
ARTIKEL 31: STEMRECHT
1.  Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2.  Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
3.  Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening
van het stemrecht geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder
van het stemrecht is aangewezen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
ARTIKEL 34: BOEKJAAR – JAARREKENING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de raad van
bestuur de inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL 35: BESTEMMING VAN DE WINST
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
Luik B
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
ARTIKEL 37: BENOEMING VAN DE VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars.
ARTIKEL 38: BEVOEGDHEDEN VAN DE VEREFFENAARS
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
ARTIKEL 39: WIJZE VAN VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
VIJFTIENDE BESLUIT –BENOEMING BESTUURDERS
De vergadering besluit bijkomend te benoemen tot nieuwe bestuurders, voor een duur van 6 jaar,
met onmiddellijke ingang en verstrijkend na de jaarvergadering van 2028:
- Op voordracht van de NV CAMPUS ENERGYVILLE:
De heer GYSEN Bert, wonende te 2440 Geel, Laar 154.
- Op voordracht van de P.O.M.-LIMBURG:
de publiekrechtelijke instelling met rechtspersoonlijkheid, erkend door de Vlaamse Regering,
PROVINCIALE ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ LIMBURG, afgekort P.O.M.-LIMBURG, met
zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 303 bus 101, met ondernemingsnummer – BTW BE
0881.704.066, RPR Antwerpen, afdeling Hasselt, met als vaste vertegenwoordiger, de heer
SLANGEN Noël, wonende te 3500 Hasselt, de Schiervellaan 11 bus 0010.
Voor de afwezige bestuurders, heeft ondergetekende notaris de vergadering erop gewezen dat deze
benoeming geen effect kan sorteren zonder aanvaarding door de betrokkene.
De toegekende mandaten zijn onbezoldigd totdat de algemene vergadering hierover een andere
beslissing zal nemen.
ZESTIENDE BESLUIT - VOLMACHTEN
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan het bestuursorgaan van de vennootschap tot
uitvoering van de genomen besluiten en volmacht aan de instrumenterende notaris om de
formaliteiten tot openbaarmaking van de statutenwijziging te verrichten alsook om over te gaan tot
het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de
gecoördineerde tekst der statuten van de vennootschap.
ZEVENTIENDE BESLUIT – ADRES VAN DE ZETEL
De vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 3600 Genk, Stadsplein 1.
 
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
 
Opgemaakt op 21 november 2022
 
(Get.)
An THIELEN, notaris
 
Tegelijk hiermee op elektronisch wijze neergelegd
- Expeditie van het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering;
- Gecoördineerde statuten
- Bijzonder verslag van de raad van bestuur tot afschaffing van de soorten van aandelen.
- Bijzonder verslag van het bestuursorgaan met betrekking tot de inbreng in natura
- Bijzonder verslag van het bestuursorgaan met betrekking tot wijziging van het voorwerp.
Luik B
- Verslag van de commissaris met betrekking tot de inbreng in natura