Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : ERIKOR
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 8500 Kortrijk, Kapel ter Bede(Kor) 84
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Maggy Vancoppernolle te Kortrijk 
op zeventien oktober tweeduizend elf, die eerstdaags zal geboekt worden in het eerste 
registratiekantoor te Kortrijk.
Dat er door:
1. De naamloze vennootschap "Koramic Real Estate", met zetel te 8500 Kortrijk, Ter bede 
Business Center, Kapel ter Bede, 84. Belasting op de toegevoegde waarde, nummer BE 
0405.371.710 rechtspersonenregister Kortrijk.
2. De naamloze vennootschap "Bouwonderneming Eribo", met zetel te 8793 Waregem, 
Hoevelaan, 10. Belasting op de toegevoegde waarde, nummer BE 0441.621.006 
rechtspersonenregister Kortrijk. 
Een handelsvennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap werd opgericht, 
genaamd “ERIKOR” en met zetel te 8500 Kortrijk, Kapel ter Bede, 84.
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, alle verrichtingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met : 
- alle verrichtingen die verband houden met onroerend goed,  zoals onder meer aankoop, 
verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, onroerende promotie, omvorming of 
ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard, zo gronden als gebouwen, 
in voorkomend geval bij middel van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing.
- de bouwpromotie zijnde de verwerving, vervreemding, afbraak, ruiling, het huren en 
verhuren, het beheer, constructie en transformatie van alle gebouwen en gronden, het 
verkavelen en het inrichten, het urbaniseren, het bouwrijp maken van alle gronden en de 
valorisatie ervan, de algemene coördinatie
van bouwwerkzaamheden, makelaar in 
onroerende goederen, en in het algemeen, alle verrichtingen die hiermee betrekking hebben, 
verder de exploitatie, de inrichting en het geschikt maken van alle onroerende goederen voor 
alle doeleinden. Alles voor eigen rekening of voor rekening van derden.
De vennootschap zal hierbij kunnen optreden als coördinator. Dit impliceert het bestuderen 
van de dossiers en plannen, het
opstellen van offertes door contactname met 
onderaannemers, het onderhandelen met architecten en klanten om tot een contract te 
komen, de werfplanning opzetten, de volledige coördinatie van de werken, de voorlopige en 
definitieve oplevering van de werken, de financiële en administratieve opvolging van het 
dossier en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé personen en instellingen, 
voornamelijk op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling, 
processing, dit alles in de meest ruime betekenis.
0840361181
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, mandaten in directiecomités, het uitoefenen 
van opdrachten en functies. Deze opdrachten kunnen worden geleverd krachtens een 
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan 
van de cliënt.
- de vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle 
wijzen en manieren die zij het best geschikt zal achten.
- het beheer van een onroerend of eigen roerend vermogen en de huurfinanciering of andere 
terbeschikkingstelling van onroerende gebouwen aan derden, het aankopen, verkopen, 
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en 
uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de 
onroerende goederen te bevorderen.
- het verwerven voor eigen rekening door inschrijving of aankoop en het beheren van 
(eigen) aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van 
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen.
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of 
investeringen. Zij mag bij wijze van inbreng in geld of in natura, van fusie, inschrijving, 
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in, alle 
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, 
waarvan het doel gelijkaardig of aanverwant is met het hare, of van aard is de uitoefening 
van haar doel te bevorderen.
- De vennootschap kan leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren 
toestaan, onder welke vorm, in de mate toegelaten door de wet.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in 
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
- De vennootschap kan zich borg stellen in het voordeel van derden, bestuurders en 
aandeelhouders.
- de vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met 
haar doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te 
vergemakkelijken of bevorderen.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld 
in de wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en 
over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. 
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn 
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen 
voldoet. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen 
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel of welke 
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of 
onrechtstreeks, geheel of ten delen vergemakkelijken.
De vennootschap is opgericht op zeventien oktober tweeduizend en elf voor een onbeperkte 
duur. 
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op driehonderdduizend euro (300.000 
EUR), vertegenwoordigd door drieduizend aandelen zonder aanduiding van waarde, die elk 
één/drieduizendste van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen. 
De instrumenterende notaris bevestigt aldus dat een bedrag van driehonderd duizend euro 
(300.000 EUR) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 449 van het 
wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op de bijzondere rekening nummer BE44 
7310 2089 1145 bij de KBC BANK zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling 
op 14 oktober 2011 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens 
dossier bewaard zal blijven.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit minstens drie bestuurders. 
Evenwel, indien bij de oprichting of op een algemene vergadering wordt vastgesteld dat de 
vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de samenstelling van de raad 
van bestuur worden beperkt tot twee leden, tot op de algemene vergadering die volgt op de 
vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar en 
kunnen ten allen tijde door haar worden ontslagen. 
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn 
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de 
wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de beperkingen 
opgelegd door de wet, zijn bestuursbevoegdheden over te dragen aan een directiecomité. 
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, is de raad van bestuur belast met het toezicht 
op dat comité.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De 
voorwaarden voor hun aanstelling, hun ontslag, hun eventuele bezoldiging, de duur van hun 
opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de 
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de 
titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs, al dan niet lid van de 
raad van bestuur. 
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere 
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de 
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij 
ondertekend worden door twee bestuurders.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten 
rechte geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde(n) voor dit bestuur. 
3. Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, wordt de vennootschap, met uitzondering 
van de taken die overeenkomstig de wet niet kunnen overgedragen worden aan het 
directiecomité, in en buiten rechte geldig vertegenwoordigd door twee leden van het 
directiecomité die gezamenlijk optreden.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De 
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen 
de grenzen van hun volmacht.
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste maandag van de 
maand juni om negen uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats vermeld 
in de oproeping en gelegen in de gemeente waar de zetel gevestigd is. Indien die dag een 
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag die geen 
zaterdag is, op hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in tweeduizend dertien.
De raad van bestuur kan eisen dat teneinde aan de algemene vergadering te kunnen 
deelnemen de eigenaars van aandelen op naam, ten minste drie werkdagen vóór de datum 
van de algemene vergadering, de raad van bestuur schriftelijk dienen in te lichten van hun 
intentie aan de vergadering deel te nemen, alsook van het aantal aandelen waarmee zij aan 
de stemming wensen deel te nemen.
De obligatiehouders, de warranthouders en de houders van certificaten mogen aan de 
algemene vergadering deelnemen, doch slechts met raadgevende stem, desgevallend mits 
neerlegging van hun effecten op de zetel van de vennootschap vijf (5) werkdagen voor de 
vergadering indien dit geëist wordt door de raad van bestuur.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december
van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging van de stukken op de griffie van 
de rechtbank van koophandel van de zetel van de vennootschap en eindigt op eenendertig 
december tweeduizend twaalf.
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke 
reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal 
van de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt 
aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap 
heeft bereikt.
De aanwending van het saldo van de winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij 
gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de 
nodige gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief, in geld 
of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moet(en) de vereffenaar(s), alvorens 
over te gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet 
van gelijkheid te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de 
aandelen waarop niet voldoende werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in 
geld of effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee.
Worden benoemd als eerste bestuurders voor een termijn van zes jaar : 
1. De heer Vankeirsbilck, Marc Maurice Richard, wonende te 8790 Waregem, René 
Sabbestraat, 35.
2. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, ERIBO - VASTGOED, met 
zetel te 8793 Waregem, Hoevelaan, 10, belasting op de toegevoegde waarde 0478.514.856 
rechtspersonenregister Kortrijk, met als vaste vertegenwoordiger, de heer Vandewiele, Eric 
Roger, geboren te Brugge op 25 maart 1949, wonende te 8793 Waregem, Hoevelaan, 10.
hier aanwezig of geldig vertegenwoordigd en die aanvaarden.
Hun mandaat zal onmiddellijk na de jaarvergadering in tweeduizend en zeventien een einde 
nemen.
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het 
oog op de benoeming van de voorzitter en de gedelegeerd-bestuurders.
Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad:
- te benoemen tot voorzitter de heer Vankeirsbilck Marc, voornoemd.
- te benoemen tot gedelegeerd-bestuurders die elk afzonderlijk kunnen optreden in het kader 
van artikel 21 van de statuten: 
1.de heer Vankeirsbilck Marc, voornoemd
2.de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "ERIBO-VASTGOED", 
voornoemd.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Maggy Vancoppernolle
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte dd. 17 oktober 2011.