Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
CAFE ALEM
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Hazewindstraat 6
9100 Sint-Niklaas
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Daan Dierickx, geassocieerd te Antwerpen-Berchem op
17 april 2018 dat tussen de hierna vermelde personen een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht als volgt:
Vennoot :
1. De heer CETINEL Mehmet, en zijn echtgenote,
2. mevrouw BURCAK Sünbül, beiden wonende te 9100 Sint-Niklaas, Driegaaienstraat 183.
Naam :
CAFE ALEM
Zetel :
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in om het even welke plaats in België bij besluit van
de zaakvoerder(s), mits inachtneming van de taalwetgeving. De zetel mag naar om het even welke
plaats in België verplaatst worden mits het respecteren van de taalwetgeving. Beslist werd de zetel
van de vennootschap te vestigen te 9100 Sint-Niklaas, Hazewindstraat 6.
Doel :
De vennootschap heeft tot doel:
- Algemene bouwwerken, bouwnijverheid, slopen van gebouwen; het bouwrijp maken van terreinen,
grondverzet, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen, het
grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, algemene bouwkundige en
civieltechnische werken, bouwen van individuele huizen, het optrekken van de ruwbouw van
individuele  huizen, de bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”,
optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen, het optrekken van de
ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, de bouw van
appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”, het optrekken van de ruwbouw van
gebouwen  voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen,
ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport; onderneming voor
het bouwen van funderingen inclusief heien, voor het uitvoeren van metselwerk, voor het bouwen
van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, voor het uitvoeren van voegwerken, voor het
bouwen van koelkamers en kluizen, voor het zandstralen.
-  Bouwinstallatie, elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties
tegen diefstal, isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen, loodgieterswerk, installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, overig  loodgieterswerk, de installatie van stores en zonneschermen,
het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage
van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen, de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in hout of kunststof, de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken, in hout of kunststof, vloerafwerking en
0694894142
Luik B
wandbekleding, plaatsen van vloer- en wandtegels, plaatsen van vloerbedekking van hout of andere
materialen, plaatsing van behang, schilderen, het schilderen van het binnen- en buitenwerk van
gebouwen, het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het
schilderen van metalen constructies, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van
gebouwen, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, het reinigen van
nieuwe gebouwen na beëindigen van de bouwwerkzaamheden, overige werkzaamheden in verband
met de afwerking van gebouwen, verhuur van machines voor de bouwnijverheid met
bedieningspersoneel, onderneming voor het aanbrengen van chape, bouw; algemene bouw, tegels
zetten, bezetten, metsen, volledige sanitair, wegen van schouw, bouwen van volledig dak, afbraak
van gebouwen in ruime zin, maken en aansmeren van betonnen putten of andere; schoonmaak,
industriële schoonmaak, inpakken en verpakken van alle soorten goederen dit voor eigen rekening of
in onder aanneming of in opdracht.
- Bouw van water- en gasdistributienetwerken, bouw van rioleringen, aanleg van
waterdistributienetten en rioleringen, aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, en
petroleumproducten, bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie, aanleg
van telecommunicatielijnen en –netten, bouwrijp maken van terreinen, grondverzet; graven,
ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven geulen, verwijderen van
rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, proefboren en boren, proefboren en het nemen van
bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische, geologische of andere doeleinden,
uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties.
- De algemene bouwonderneming, zowel voor openbaar als private werken, renovatie,
werkzaamheden met betrekking tot beton, metselwerk, plafonnering, bepleistering, fabriceren en
plaatsen van ramen, schrijnwerk, bevloering, het leggen van parket, tegels, klinkers, afbraakwerken,
schilderwerken, renovatiewerken, onderhoudswerken, bekabelingen en installatie van
telecommunicatienetwerken, elektriciteit, verwarming, dak, zonder dat deze opsomming beperkend
is.
- Uitvoeren van industriële en chemische reinigingswerken.
- Vervoer van documenten, pakjes, pakketten, stukken, onderdelen, allerhande voorwerpen en dit
van alle mogelijke transportmiddelen.
- Distributie van folders.
- Verrichten van verzending in al zijn aspecten met inbegrip van rederij-agentuur, expeditie,
douaneagentuur, stowery, goederenbehandeling, alsook verhuizen van inboedels.
- Vervoer van zaken en goederen over land, water en door de lucht met alle mogelijke
vervoermiddelen.
- Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
- Het aanleg en onderhoud van diverse terreinen omvattende onder meer het aanleggen en
onderhouden van parken en tuinen met inbegrip van aanplantingen en verlichting, evenals van
speelpleinen, sportvelden, particuliere zwembaden en terrassen, alsook het plaatsen van afsluitingen
en omheiningen in zowel hout, kuststof als metaal.
- Tuinbouwbedrijf omvattende onder meer boom- en rozenkwekerij, evenals kwekerij van bloemen en
planten, sierteelt, ontwerpen en uitvoeren van interieurbeplantingen en vegetale creaties.
- De aan- en verkoop, klein- en groothandel, in- en uitvoer van motorrijwielen en onderdelen,
motorvoertuigen en onderdelen, tweedehandsauto’s en onderdelen, tweedehands motorrijwielen en
onderdelen, onderdelen en toebehoren van motorvoertuigen, vrachtwagens, quads, jetski’s, trikes,
tractoren, kranen, aanhangwagens, fietsen, bromfietsen, motorbenodigdheden, motorkleding,
motorsmeermiddelen, elektro-materialen, ijzerwaren.
- Uitvoeren van kleine herstellingen (stations-service) aan alle rollend materieel.
- In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling, import en export van en groot- en kleinhandel in
textielproducten met inbegrip van kledij voor zowel mannen, vrouwen en kinderen.
- Uitbaten van een kledingzaak.
- In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling, import en export van en groot en kleinhandel in
loodgietersmaterialen, elektrische installaties voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,
zonnepanelen en alle benodigdheden en wisselstukken van zonnepanelen. Installeren, plaatsen,
onderhoud en herstellingen van zonnepanelen, de kleinhandel van accessoires, wisselstukken of alle
producten betrekking hebbende op zonnepanelen.
- In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen, zuivelproducten en
eieren, inclusief de thuisbezorging daarvan, vlees en vleeswaren, groenten en fruit, brood,
banketbakkerswerk en suikerwerk, tabaksproducten, alcoholische en andere dranken, grote
verscheidenheid van goederen waarbij voedings- en genotsmiddelen niet overheersen, zoals kleding,
meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed enzovoort, audio en
videoapparatuur, fotografische en cinematografische apparaten en optische artikelen, huishoudtextiel
zoals lakens, dekens, tafelkleden, handdoeken, enzovoort; overgordijnen, glasgordijnen en overige
Luik B
huishoudartikelen van textiel; artikelen van hout, kurk of vlechtwerk; de groot en kleinhandel in
meubels; inbouwkeukens; matrassen, bedveringen en overige matrassendragers; artikelen voor
verlichting en woninginrichting; verlichtings- en elektriciteitsartikelen; niet elektrische
huishoudapparaten messenmakerswerk, vaatwerk, aardewerk, aardewerk, porselein en glaswerk;
overgordijnen, glasgordijnen en overige huishoudartikelen van textiel; textiel; schoeisel, lederwaren
en reisartikelen; elektrische huishoudartikelen; ijzerwaren, verf en bouwmaterialen; wand- en
vloerbekleding; tapijten en vloermatten, vloerbekleding van kunststof, rubber, kurk, enzovoort,
behang, tweedehandsgoederen en antiquiteiten in winkels, antiek, oude kunstvoorwerpen.
- De uitbating van een benzinestation in de ruimste zin van het woord.
- De verkoop van brandstoffen voor rekening van een derde en van alle smeermiddelen en
aanverwante producten en dit in de meest ruime zin van het woord.
- De activiteit van pomphouder zoals voorzien in de wettelijke bepalingen terzake.
- Het uitbaten van een baanwinkel en dit in het meest ruime zin van het woord.
- Het verrichten van onderhoudswerken en herstellingen aan voortuigen.
- Het opnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen.
- De kleinhandel van accessoires, wisselstukken of alle producten betrekking hebbende op de
autohandel.
- Alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf, omvattende onder meer: de verkoop aan
de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en, in het algemeen in een
wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbufetten zoals snackbars, sandwichbars,
hamburgerrestaurants, pitahuizen en döner- en kebabbuffetten, in frietkramen en hotdogstalletjes, in
croissanteries, crêperies en warmwafelkramen, in tearoom en ijssalons, in cafetaria’s, evenals in
drive-in restaurants en pizzeria’s; het uitbaten en inrichten, van één of meerdere restaurants en
drankgelegenheden in het algemeen waaronder onder meer restaurants van het traditionele type,
spijshuizen, snackbars en fast food-zaken, frituren, verbruikerssalons, tearooms, milkbars, cafés,
bars, nachtclubs, bodega’s en tavernen evenals alle drankgelegenheden allerhande al dan niet met
alcoholhoudende dranken en sterke dranken, bierhallen, wijnbars, feestzalen, kortom alle activiteiten
in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zijn van het woord, met inbegrip van tabaks- en
rookwaren, zichtkaarten, suikergoedwaren, belegde broodjes, snoepgoed, parfumerieartikelen,
snuisterijen en fantasieartikelen, souvenirs en folkloreartikelen evenals luxeartikelen.
- De uitbating van een algemene supermarkt alsook de handel, de verkoop in groot- of kleinhandel,
de vertegenwoordiging, distributie, dienst, verpakking, import, export, makelarij, vervaardiging van
alle voedingswaren of levensmiddelen alsook alles wat betrekking heeft op de algemene voeding,
waaronder ondermeer, en dit zonder limitatief geïnterpreteerd te worden, producten van suikergoed,
tabakswaren, koffie, thee, dranken, groenten en fruit, zuivelproducten, wild en gevogelte.
- De uitbating van een dagwinkel, krantenwinkel met de mogelijkheid tot kansspelen in de ruimste
zin.
- Klein- en/of groothandel, handel of als tussenpersoon, import en export van nieuwe wagens.
- Klein- en/of groothandel, handel of als tussenpersoon, in tweedehands voertuigen,
personenwagens, bestelwagens en vrachtwagens.
- Het vervullen van invoer en uitvoerformaliteiten voor derden.
- Klein- en/of groothandel, import en export in auto-onderdelen en toebehoren.
- Onderhoud en reparatie van auto’s en andere rollend materieel, uitbaten van een garage-
werkplaats met alle aanverwante activiteiten met name herstellingen aan voertuigen.
- Carrosserieherstel en werkzaamheden van automechanica, dit alles in de meest ruime zin.
- Het uitbaten van een carwash.
- Het uitbaten van een kapsalon.
- het uitbaten van een schoonheidssalon.
- Klein onderhoud van wagens, het monteren van accessoires en banden.
- Het transporteren van voertuigen voor eigen rekening of voor derden zowel in het binnenland als
het buitenland.
- Depannagedienst voor eigen rekening of voor derden zowel in het binnenland als in het buitenland.
Dit alles in de meest ruime zin. Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en
dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland.
Zij mag de opdracht van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële, roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van
haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen.
Luik B
Zij mag ook deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het
buitenland.
Kapitaal :
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,-),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, elk met
een fractiewaarde van één/honderdste van het maatschappelijk kapitaal. De aandelen zijn op naam.
Duur :
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en treedt in werking zodra zij
rechtspersoonlijkheid zal hebben verkregen door de neerlegging van een uittreksel van deze akte ter
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Alle verbintenissen die werden of worden aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting, en
vooraleer deze rechtsper-soonlijkheid heeft verkregen, worden bij deze door de vennoot-schap reeds
overgeno-men onder de schorsende voorwaarde van de nederlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte.
Onverminderd de wettelijke gronden tot ontbinding kan zij voor de tijd slechts ontbonden worden bij
beslissing van de algemene vergadering, die beraadslaagt zoals voor een wijzi-ging aan de statuten.
Bestuur en vertegenwoordiging :
De vennootschap is bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de vennootschap.
De zaakvoerders hebben ieder afzonderlijk,  de meest uitgebreide macht om namens de
vennootschap in alle omstandig-heden te handelen en om alle daden en verrichtingen die betrekking
hebben op het maatschappelijk doel, uit te voeren of toe te laten, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden, tenzij men bewijst dat deze laatsten ervan op de hoogte waren of
gezien de omstan-dig-heden hadden moeten zijn.
De zaakvoerders, optredende zoals hoger vermeld, vertegenwoordigen de vennootschap in en
buiten rechte.
Op voorwaarde ze te omschrijven, mogen de zaakvoerders, het dagelijks beheer en bepaalde
machten, onder hun verant-woorde-lijkheid aan bepaalde personen, al dan niet vennoot
overdragen.    Het mandaat van de zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij de algemene
vergadering er anders over beslist.
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder :
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur: 1)
voornoemde heer CETINEL Mehmet, en 2) mevrouw BUBA Ummahan, wonende te 9100 Sint-
Niklaas, Pastoor De Meerleerstraat 138. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de
algemene vergadering hier anders over beslist.
Controle :
De controle op de vennootschap door bedrijfsrevisor zal geschieden in zoverre zulks wettelijk vereist
is ofwel indien de algemene vergade-ring hiertoe met een drie/kwart meerder-heid besluit. Zoniet zal
elke vennoot individueel ter zetel het normale controle-recht hebben.
Winstverdeling :
Voor de balans en inventaris zullen alle beschikkingen van het wetboek van vennootschappen
gevolgd worden. Het batig overschot der balans na aftrek van alle kosten zal verdeeld worden
volgens beslissing van de algemene vergadering. Er zal een wettelijk reserve van vijf ten honderd
aangelegd worden. Deze verplich-ting houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
De algemene vergadering beslist inzake uitkering aan belegde kapitalen.
Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari om te eindigen op 31 december van ieder
jaar. 
Jaarvergadering :
De jaarvergadering zal gehou-den worden op de maatschappelijke zetel van de vennootschap of in
elk andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping, de laatste vrijdag van de maand juni om
negentien uur, of indien deze dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De vergadering kan anderzijds bijeengeroepen worden door de zaakvoerders telkens de
maatschappelijke belangen zulks eisen.
De vennoten zullen uitgenodigd worden tot de algemene vergadering bij aangetekend schrijven
Luik B
waarin de dagorde vermeld staat.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
De enige vennoot oefent alleen de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn
toegekend. Hij kan die niet overdragen. De beslissingen van de enige vennoot die handelt in de
plaats van de algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel van de
vennootschap wordt bijgehouden.
Het stemrecht verbonden aan de aandelen ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd
onder het beheer van een gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan deze echtgenoot op
wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn
persoonlijk vermogen dan wel aan het gemeen-schappelijk vermogen dat bestaat tussen hem en zijn
echtgenote.
Overgangsbepalingen :
Opening en sluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint zodra de vennootschap rechtsper-soonlijkheid zal verkrijgen, om te
eindigen op 31 december 2019.
Houden van de eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2020.
Volmacht :
De comparanten-oprichters stellen aan als bijzondere gevolmachtigde, met recht van
indeplaatsstelling, de heer KAYA Kadir, kantoorhoudende te 2600 Antwerpen-Berchem, Onze-Lieve-
vrouwstraat 2, aan wie volmacht verleend wordt om verbeteringen/wijzigingen te doen bij het Griffie
van Rechtbank van Koophandel en al het nodige te doen en documenten te tekenen met het oog op
de inschrijving van de vennootschap in het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen als BTW-belastingplichtige, inclusief de macht om deze inschrijvingen te verbeteren
en/of te wijzigen, indien nodig.
 
Voor ontledend uittreksel.
Afgeleverd vóór registratie, uitsluitend dienstig voor neerlegging ter griffie van de rechtbank van
koophandel.
 
Notaris Daan Dierickx
 
Gelijktijdig neergelegd: afschrift van de oprichtingsakte