Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Neijens Vloer-en Tegelwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kluitstraat 15
 : 3910 Pelt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Jelle van der WEIJ te Genk, Berglaan 11, op 19 januari 2024,
dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden,  blijkt dat een besloten
vennootschap werd opgericht door:
 De heer NEIJENS Jesse, ongehuwd en niet-wettelijk samenwonend, geboren te Lommel op 01
oktober 1999, wonende te 3910 Pelt, Kluitstraat 15. 
- onder de naam “Neijens Vloer- en Tegelwerken", met zetel in het Vlaamse Gewest en adres te
3910 Pelt, Kluitstraat 15 en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
.vierduizend euro (€ 4.000,00) bedraagt;
.volledig in geld geplaatst werd;
.volledig volstort werd;
.verdeeld is in duizend (1.000) aande-len zonder vermelding van waarde, die elk één/duizendste
(1/1.000ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-schreven door de
heer NEIJENS Jesse, voornoemd, die stort-te ten belope van vierduizend euro (€ 4.000,00) waarvoor
hem duizend (1.000) volgestorte aandelen worden toege-kend;
- met boekjaar lopend vanaf één januari tot en met éénendertig december (het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met éénendertig
december tweeduizend vierentwintig; met dien verstande dat de vennootschap alle handelingen
aangegaan voor haar rekening en in haar naam overneemt vanaf één oktober tweeduizend
drieëntwintig);
- met jaarvergadering op de derde vrijdag van de maand juni om twintig uur dertig (20u30), of, als dit
een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in
tweedui-zend vijfentwintig);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurder wordt
aangesteld voor onbepaalde duur, de heer NEIJENS Jesse, voornoemd, wiens mandaat bezoldigd
zal zijn); 
 genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzonder rekening nummer BE06
7310 5813 6822 bij KBC Bank, geopend ten name van de vennootschap in oprich-ting, blijkens het
bankattest, afgegeven door deze instelling op 15 januari 2024;
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo;
- Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de naamloze vennootschap FINEKO PELT, met zetel te
3910 Pelt, Boseind 98 KBO 0747.687.480, aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de
nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van
eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle
formaliteiten te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke
instel-lingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane
en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen
1004971567
dienaangaande.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als in deelneming met derden:
•Het uitvoeren en/of coördineren van algemene bouw- en aannemerswerken, het bouwen en
verbouwen, renoveren, het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de
hernieuwing, het uitvoeren van expertises en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde
onroerende goederen, zoals maar niet beperkt tot:
o algemene bouwwerkzaamheden, zoals de bedrijvigheden welke betrekking hebben op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen
o de vervaardiging van (geprefabriceerde) gebouwen, KMO-units, en constructies, overwegend van
metaal of staal
o de montage en demontage van metalen/stalen gebinten, spanten, bruggen, balken, steunen, en in
het algemeen metaalconstructies
o de vervaardiging van metalen ramen, deuren, wanden, poorten, rekken, meubels, tanks en
reservoirs en dergelijke meer
o vervaardiging van allerhande bouwmaterialen, constructies, producten en werkstukken van metaal
en staal
o het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerkerij
o het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken, grondverzet,
grondwerken, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen
o de drainage van bouwterreinen
o het uitvoeren van rioleringswerken
o de montage en afwerking van geprefabriceerde woningen
o het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en andere residentiële gebouwen, van
appartements- en kantoorgebouwen, het bouwen van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, voor landbouwdoeleinden, scholen, ziekenhuizen, loodsen, hangars etc.
o het optrekken, afwerken en opleveren van woningen en appartementen volgende de formule
‘sleutel-op-de-deur’ inclusief interieurdecoraties
o dakbedekking en het of herstellen bouwen van dakconstructies van ongeacht welk materiaal, het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en terrassen, overige
dakwerkzaamheden
o het gieten van gewapend beton
o het fabriceren en plaatsen van stort klaar beton, betonvloeren, industrievloeren, vloeren op basis
van harscomponenten en herstellingen aan ieder van deze vloeren
o het uitvoeren van metselwerken
o het aanbrengen van chape
o het bouwen van schoorstenen, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen
o het invoegen en reinigen van gevels
o het bouwen van funderingen, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
o het monteren van niet-zelfvervaardigde constructiewerken
o de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz 
o het uitvoeren van warmte- en geluidsisolering, alsmede isolatiewerkzaamheden
o het uitvoeren van stukadoorswerken, hierin begrepen het plaatsen van gipsplaat
o het plaatsen van omheiningen
o het plaatsen van alle houten wand-, vloer- en plafondbekledingen 
o de montage en installatie van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen in ongeacht welk materiaal 
o sanitaire werken, het plaatsen van centrale verwarming, ventilatie en klimaatregeling
o het plaatsen van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen  
o het leggen van stoepdallen en klinkers
o de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, tuinaanleg
o het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen, overige schilderwerken
o de installatie van elektrische materialen
o alle schilderwerken aan gebouwen
o interieurdecoraties
o (industriële) schilderwerken
o het plaatsen van mozaïek-, tegelvloeren en alle andere bedekkingen van muur en vloeren
o het plaatsen van glas, ruiten, spiegelglas, gekleurde ramen en allerhande doorschijnend en
doorzichtig materieel
o het bewerken en plaatsen van marmer en natuursteen
o plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerking, gyproc-, gips- en stafwerken
o onderneming voor het optrekken van gebouwen evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk en de
bouw van metalen en niet metalen gebouwen
o het bouwen van stellingen
o het reinigen en invoegen van gevels
o het plaatsen van lood- en zinkwerk en allerhande waterdichtings- en dakwerken
o timmer- en schrijnwerken
o plaatsen en herstellen, installeren en onderhouden van alle sanitaire installaties, centrale
verwarming en elektrische installaties in de meest uitgebreide zin
o plaatsen van individuele gasverwarming, plaatsen van natuurlijke en mechanische ventilatie;
o onderneming voor het plaatsen van verwarming, klimatisatie, waterbehandeling
o alle sanitaire werken
o elektriciteitswerken en het plaatsen van elektrotechnische installaties
o sloopwerken
o opruimings- en schoonmaakwerken
o het poetsen en reinigen van gebouwen en werven zowel binnen als buiten
o installatie van de bedrading voor telefooninstallaties, telecommunicatie, bewakingssystemen en
alarminstallaties, computersystemen, met inbegrip van glasvezelbekabeling
o installatie van elektrische bedrading, hulpvoedingssystemen, generatoraggregaten en toebehoren,
alsmede de aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie
o installatie van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen, zoals maar niet beperkt tot warmtepompen, fotovoltaïsche installaties en
zonnecollectoren
o loodgieterswerk en installatie van sanitaire apparatuur, gasleidingen en aansluitingen, zoals maar
niet beperkt tot waterleidingen, bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties, brandblusinstallaties,
sprinklerinstallaties, waterverzachters en waterpompen
o de vervaardiging en montage van serres, veranda’s enz. ongeachte het gebruikte materiaal
o metaalschrijnwerk, metaalbewerking en laswerken in de ruimste zin van het woord
o laswerken in ruimste zin van het woord
• De groot- en kleinhandel, invoer en uitvoer, huren en verhuren, vertegenwoordiging, het optreden
als tussenpersoon en handelsbemiddeling in, dienstverlening, ontwikkeling, vervaardiging, fabricage,
montage, op maat zagen/verzagen, frezen, alsmede en onderhoud van:
o bouwmaterialen, verwarmingsinstallaties en -toestellen, sanitaire installaties, ventilatie- en
koelsystemen, luchtverversingsinstallaties, bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties,
fotovoltaïsche installaties en zonnecollectoren, bewakingssystemen, verlichtingsartikelen, alsmede
installatiemateriaal voor loodgieterswerk, ventilatie, klimaatregeling en verwarming, in de ruimste zin
van het woord;
o alle soorten metaal en staal (-constructies);
o smeed- en laswerk;
o producten en werkstukken van metaal en staal;
o frames, profielen, ramen, deuren, kozijnen, schuif- en vouwwanden, panelen en dergelijke meer
o buiten- en binnenschrijnwerk ongeacht in welk materiaal
o het monteren van (zelfvervaardigde) constructiewerken ongeacht in welk materiaal
o gevel-, wand-, vloer- en plafondbekledingen
o glaswerk en glas-schuifsystemen
o rolluiken, zonnewering, vliegenramen, lamellen(daken), terassendak
o veranda’s, pergola’s, poolhouses, buiten- en bijgebouwen, ontspannings- en belevingsruimten,
carports e.d.m.
o timmer- en schrijnwerk 
• De groot- en kleinhandel, invoer en uitvoer, huren en verhuren, vertegenwoordiging, het optreden
als tussenpersoon en handelsbemiddeling in zowel nieuwe als tweedehands:
o werf- en bouwplaatsinrichting;
o mobiele units en kantoren, sanitaire units, wastafels en (chemische) toiletten, (materiaal- en
tourniquet) containers,   werfketen; 
o (werf) meubilair; 
o hekwerk, drang- en bouwhekken, poorten, stellingen, rol- en vouwsteigers, schragen, trappen,
rijplaten, kabelgoten, e.d.m.;
o signalisatie, tekstkarren, verkeerstechniek en LED-schermen;
o rand- en valbeveiliging, veiligheids- en bevestigingsmaterialen;
o stroomvoorziening, stroomaggregaten, meterkasten, stroomverdeelkasten stroomcabines,
batterijen, (verleng) kabels en slagen, brandstof- en watertanks
o compressoren en pompen, hogedrukreinigers, stof- en waterzuigers;
o stortkokers en kraancontainers, mortelbakken, transpalletten, transportbanden en liften;
o (warme) luchtblazers, radiatoren, bouwdrogers, airconditioning, ventilatoren;
o werfverlichting en werflampen, (telescopische) lichtmasten;
o (meet- en detectie) gereedschap en werktuigen, (robotic) total stations, zagen, boren en
slijpmachines, (hydraulische) breekhamers, beton- en vloergereedschap, trilplaten- en naalden,
betonmolens, beitels, mengers, hout-, steen en metaalbewerkingsgereedschap, klemmen, tangen en
zuigers, spuitmachines- en gereedschap, karren, nevelkanonnen, las- en snijapparatuur,  isoleer- en
loodgietersapparatuur e.d.m.;
o ondersteuningsmaterialen en schroefstempels, bekistingsmatarialen;
o grondverzet- en graafmachines, asfalteermachines, werkvoertuigen, bouwmachines,
reinigingsmachines, knikladers, knikmops, dumpers, bulldozers, wielladers, walsen, breekmachines, 
o heftrucks, reachtrucks, pallettrucks, verreikers, hijsmiddelen, takels en liften, hoogtewerkers, (hijs)
kranen en hefkussens;
o in het algemeen rollend materieel voor de bouwsector;
o auto’s voor personenvervoer, vrachtwagens, trekkers, lichte vrachtvoertuigen, bestelwagens,
terreinwagens, autobussen en overige motorvoer- en rijtuigen, brom- en motorfietsen;
o aanhangwagens, opleggers, caravans, mobilhomes en dergelijke meer;
o alle commerciële en industriële verrichtingen die betrekking hebben op rollend materieel in het
algemeen en in het bijzonder: de handel in alle vervoermiddelen, brandstoffen, smeerstoffen,
wisselstukken, banden en alle verdere onderdelen en accessoires voor de automobiel- en de
transport sector;
• De verhuring van alle voornoemde gereedschappen, voertuigen, toestellen, apparaten, installaties,
uitrusting of materieel, of onderdelen daarvan met of zonder bedieningspersoneel;
• Loonwerken;
• Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, verlenen van bouwkundige adviezen, toezien
en op de bouwwerkzaamheden, leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden, en
veiligheidscoördinatie;
• Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als implementatie –,
advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de overheid, in het
algemeen adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische, sociale,
organisatorische, vergunningsgerelateerde aard, commerciële of administratieve aard; 
• Adviezen op het vlak van duurzame bedrijfsvoering, duurzame communicatie, duurzame innovatie
en duurzaam asset management;
• Advies m.b.t. de financiering van (duurzame) investeringen, haalbaarheidsanalyses, alsmede het
uitwerken van kosten-batenanalyses;
• Het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en ondernemingen
met het oog op het professionaliseren en transformeren van hun producten, diensten, organisatie en
afdelingen;
• Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord; 
• Het maken van studies van diverse aard;
• Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden;
• Het uitoefenen van toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het
bijzonder (maar niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij
rechtstreeks of onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er de functies van
bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te
oefenen;
• Het ontwerpen, exploiteren, commercialiseren, demonstreren en beheren van hardware-,
softwaretoepassingen, informatiesnelwegen, ontwikkelen en hosting van websites, clouddiensten
alsook alle mogelijke diensten en advieswerkzaamheden in dit verband in de meest ruime zin;
• Diverse administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
• Het oprichten, inrichten en organiseren, plannen, regelen en aanbieden, alsmede uitbaten van
evenementen en conferenties (m.i.v. de verhuring van materialen) in de meest ruime zin van het
woord
• Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en
onroerend vermogen;
• De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop, het
verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen);
• Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot
de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten, knowhow
en aanverwante immateriële duurzame activa;
• Het verwerven voor eigen rekening, onder welke vorm ook, van participaties en belangen, met
name door inbreng in geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere
manier, in bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële,
industriële, financiële, vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is; 
• De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de
borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen.
• Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap alle verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband
houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van
derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak;
• Verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen;
• Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de promotie,
de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin van het woord. Onder
projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het begeleiden en ontwikkelen
van bouwprojecten, het verlenen van technische en administratieve adviezen, diverse adviezen aan
de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken
personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van andere administratieve procedures, de
coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de uitvoering ervan;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen   als in het buitenland. Zij mag alle beheers , commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.  
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
 DE NOTARIS, Jelle van der WEIJ
Tegelijk hiermee neergelegd:
 - uitgifte van voormelde oprichtingsakte