Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
SMALLAND
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Smallandlaan 29
2660 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Frank Verlinde, geassocieerd notaris met standplaats te Asse, in
datum van 5 maart 2018, blijkt het volgende:                                                               
VORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten vennoot-schap
met beperkte aansprakelijk-heid.
Zij neemt als naam "SMALLAND".
Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap
met beperkte aansprake-lijk-heid" of de initialen "BVBA".
ZETEL.
De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 2660 Hoboken (Antwerpen), Smallandlaan 29.
De zetel van de vennootschap kan overgebracht worden naar een andere plaats in het Vlaams of
Brussels Gewest bij eenvoudige beslis-sing van de zaakvoerder. De zaakvoerder zorgt voor de
bekendmaking van dit besluit in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerders administratieve zetels, bijkantoren,
agentschappen, bewaar- en werkplaatsen, in België of in het buitenland oprichten.
DOEL.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel :
• Exploitatie van en handel in onroerend goed;
• Handel in eigen onroerend goed;
• Exploitatie van en handel in onroerend goed;
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed
• Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
• Bemiddeling in onroerend goed;
• Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;      
Zij mag alle handels- nijverheids-, financiële, roerende of onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrecht-streeks in verband staan met haar doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag op welke wijze ook, belangen nemen, zowel in België als in het buitenland, in alle zaken,
ondernemingen,  vennootschappen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als
in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend doel nastreven of die van aard zijn
om de uitbrei-ding van haar onderneming te begunstigen, haar grondstoffen te verschaffen of de
afzet van haar producten te vergemakkelijken en ermee samensmelten.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, zaakvoerders en vennoten, borg stellen, onder meer door haar goederen
in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel aanduidend.
KAPITAAL.
0691812215
Luik B
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERDVIJFTIG EURO
(18.550,00 euro) en wordt vertegenwoordigd door honderd gelijke aandelen op naam, zonder
vermelding van nominale waarde, ieder aandeel één/honderdste van het kapitaal
vertegenwoordigend.
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoten, natuurlijke
of rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen.
BEVOEGDHEDEN VAN DE ZAAKVOERDER.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van bestuur en
beschikking te stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van het doel van de ven-nootschap.
Zij zijn bevoegd alle daden te stellen die door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk aan de
algemene vergadering zijn voorbehouden.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, bestuurt deze alleen. Indien er twee zaakvoerders zijn zullen
zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een
college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Ingeval een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard
heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting van de vennootschap, is deze gehouden de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen dienaangaande na te leven.
ARTIKEL 12 -  VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP.
De zaakvoerder en indien er meerdere zaakvoerders zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk handelend,
heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap in alle omstandigheden alle
daden van bestuur en beschikking te stellen binnen het kader van het maatschappelijk doel.
Alle akten die de vennootschap verbinden en noch door het wetboek van vennootschappen, noch
door de statuten aan de algemene vergadering zijn voorbehouden, zullen geldig ondertekend worden
door de zaakvoerder.
De zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden delegeren onder zijn verantwoordelijkheid aan
zulke personen die hij zal aanduiden met geschreven mandaat.
Alle akten die de vennootschap verbinden, zelfs de akten waarbij een openbaar ambtenaar zijn ambt
verleent, alsook alle rechtsvorderingen, hetzij als eisende, hetzij als verwerende partij,  worden geldig
door één zaakvoerder onderte-kend, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergade-ring.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde
lasthebber.
VERGADERINGEN EN JAARVERGADERING.
De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de vijfde dag van de maand mei.
BOEKJAAR.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op ééne-ndertig december van ieder jaar.
INSCHRIJVING.
De honderd maatschappelijke aandelen worden in kontanten inge-schreven en ten belope van
6.200,00 euro afbetaald, als volgt :
1. Door Verwerft Roger op 25 aandelen, hetzij voor 4.637,50 euro, waarvan 1.550,00 euro werd
volstort;
2. Door Verwerft Jordy op 75 aandelen, hetzij voor 13.912,50 euro, waarvan 4.650,00 euro werd
volstort;
TOTAAL : 18.550,00 euro vertegenwoordigende de honderd aande-len of de algeheelheid van het
kapitaal.
AFBETALING.
De comparanten verklaren dat het bedrag van de afbetaling van de aldus ingeschreven aandelen,
zijnde *zesduizend tweehonderd euro (6.200 euro), gedepo-neerd is bij BNP PARIBAS FORTIS op
een bijzondere rekening op naam van de ven-nootschap in oprichting geopend onder het nummer
BE63 0018 3203 9808.
Een bewijs van die deponering van 5 maart 2018, wordt in het dossier van ondergetekende Notaris
bewaard.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS.
Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog
hetgeen volgt:
1. Benoeming van zaakvoerder(s).
Luik B
De oprichters beslissen het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op twee.
Voor de eerste maal benoemen de oprichters :
- De heer VERWERFT Jordy, geboren te Antwerpen op twee april negentienhonderdeenennegentig,
met Rijksregister nummer 91.04.02-309.18, wonende te 2000 Antwerpen, Italiëlei 187.
- De heer VERWERFT Roger Charles Maria, geboren te Duffel op tweeëntwintig augustus
negentienhonderdzevenenvijftig, met Rijksregister nummer 57.08.22-211.91, wonende te 2000
Antwerpen, Italiëlei 187.
Tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur, die aanvaardt, ingevolge voormelde volmacht.
Op de vraag hen door ons, notaris, gesteld, hebben de hiervoor benoemde zaakvoerders verklaard
te voldoen aan alle wettelijke vereisten om de functie van zaakvoerder te mogen uitoefenen.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Elke voormelde zaakvoerder erkent dat ondergetekende nota-ris hem ingelicht heeft over het feit dat
hij mogelijks per-soonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor alle verbintenis-sen aangegaan in
naam en voor rekening van de ven-nootschap in op-richting in de periode tussen de oprichtingsakte
en de ver-krij-ging van haar rechtspersoon-lijkheid, ten-zij de vennootschap deze verbintenissen, in
toe-passing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de rechtshandelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtings-akte.
Hij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de moge-lijkheid om bijzondere clausules op te nemen in
met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te be-perken dit in toepassing van artikel 52 van
het Wetboek van vennootschappen.
2. Afsluiting van het eerste boekjaar.
De oprichters beslissen dat het eerste boekjaar begint te lopen op de datum van het verkrijgen van
rechtspersoonlijkheid en zal worden afgesloten op 31 december 2019.
3. Datum van de eerste jaarvergadering.
De oprichters beslissen dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2020.
4. Commissaris.
Aangezien er blijkt uit de te goeder trouw verrichte schattingen dat voor het eerste maatschappelijk
boekjaar de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12, §2, van de wet van 17 juli
1975 op de boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen, beslissen de oprichters geen
commissaris te benoemen.
5. Bekrachtiging verbintenissen gesteld voor de vennoot-schap in oprichting.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en onder de opschortende
voorwaarde van het neerleggen ter griffie van de bevoegde handelsrechtbank van een afschrift of
een uittreksel van de oprichtingsakte, worden alle rechts-handelingen in naam van de vennootschap
in oprichting gesteld sinds 1 maart 2018 door de oprichters handelend in naam en voor rekening van
de vennootschap, goed-ge-keurd, over-genomen en be-krach-tigd.
6. Volmacht voor vervulling wettelijke formaliteiten.
Tot bijzondere lasthebbers worden door de oprichters aangesteld alle voornoemde oprichters, ieder
met de bevoegdheid om afzonderlijk te handelen, en met mogelijkheid van indeplaatsstelling om het
nodige te doen voor de in-schrijving van de vennoot-schap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen
en voor de vervulling van alle formaliteiten jegens alle ondernemingsloketten alsook jegens de
diensten van de BTW, de diensten der Directe Belastingen en in het algemeen, alle andere nuttige of
noodzakelijke formaliteiten te vervullen om de vennootschap toe te laten haar activiteiten op te
starten.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.