Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Mats-Properties
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zwijnaardsesteenweg 2
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Frederic MAELFAIT, notaris te Harelbeke, die zijn ambt uitoefent
in de vennootschap ‘Notaria’, met zetel te 8530 Harelbeke, Stationsplein 2, op 11 april 2025,
BLIJKT DAT :
1. De heer MATAJ Zavdrim, geboren te Rrapeshe  (Joegoslavië) op 22 april 1990, wonende te 9000
Gent , Zwijnaardsesteenweg 2
2. De heer MATAJ Asim, geboren te Rrapeshe  (Joegoslavië) op 9 april 1993, wonende te 9000 Gent
, Zwijnaardsesteenweg 2.        
3. De heer MATAJ Samuel, geboren te Gent op 1 augustus 2000, wonende te 9000 Gent ,
Zwijnaardsesteenweg 2. 
4. De heer MATAJ Esat, geboren te Rrapeshe  (Joegoslavië) op 7 april 1995, wonende te 9040 Gent
(Sint-Amandsberg) , Dendermondsesteenweg 360.
de volgende vennootschap hebben opgericht :
RECHTSVORM : besloten vennootschap 
NAAM : Mats-Properties
ZETEL : De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 9000 Gent,
Zwijnaardsesteenweg 2.
DUUR : De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN : De vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van zesduizend
driehonderdeenenzestig euro (€ 6.361,00).
INBRENGEN : 
-     door de heer MATAJ Zavdrim: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor een volledig volstort bedrag
van duizend vijfhonderdnegentig euro vijfentwintig cent (€ 1.590,25);
-     door de heer MATAJ Asim: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor een volledig volstort bedrag
van duizend vijfhonderdnegentig euro vijfentwintig cent (€ 1.590,25);
-     door de heer MATAJ Esat: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor een volledig volstort bedrag
van duizend vijfhonderdnegentig euro vijfentwintig cent (€ 1.590,25);
-     door heer MATAJ Samuel : vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor een volledig volstort bedrag
van duizend vijfhonderdnegentig euro vijfentwintig cent (€ 1.590,25);
Hetzij in totaal : honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De instrumenterende notaris heeft bevestigd dat voormeld bedrag voorafgaandelijk aan de oprichting
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij
KBC Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling afgeleverd attest, dat aan de
notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitgegeven. 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging op de griffie van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2025.
WINSTVERDELING : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
1022324570
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
BESTUUR : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
AANSTELLING BESTUURDER : Worden aangesteld als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde termijn : 
1.
De heer MATAJ Zavdrim, wonende te  9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 2.
2.
De heer MATAJ Asim, wonende te 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 2.
3.
De heer MATAJ Esat, wonende te   9040 Gent (Sint-Amandsberg),
Dendermondsesteenweg 360.
4.
De heer MATAJ Samuel, wonende te 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 2.
, die hun mandaat hebben aanvaard.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
BEVOEGDHEDEN :
Interne bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Externe bestuursbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP : 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen : 
- Het plaatsen van kunststof gietvloeren (epoxy-, coating- en polyurethaanvloeren) voor de
toepassing in private en publieke gebouwen, horeca-inrichtingen, werkplaatsen, (parkeer)garages,
klinieken, winkels, kantoren, stallingen;
- Het waterdicht maken van bouwwerken waaronder het vochtvrij maken van ruimtes
door middel van het injecteren in muren.
- Het uitvoeren van gevelreiniging en gevelrenovatie.
- Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen.
- Het aannemen van cementwerken, het plaatsen van tegelvloeren, mozaïeken en alle andere
wanden vloerbekledingen.
- Het uitvoeren van droge gipswerken en gyproc-werken, zoals daar zijn, het plaatsen van wanden,
voorzetwanden en valse plafonds zowel in private als in publieke gebouwen.
- Het uitvoeren van dak- schrijnwerken.
- Het verlenen van management en consultancydiensten, al dan niet gelinkt aan de bouwsector.
- Het verlenen van bijstand, advies en commerciële ondersteuning evenals het geven van leiding aan
bedrijven.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of het productief maken, van onroerende goederen of onroerende
zakelijke rechten. Deze aanduidingen en opsommingen zij niet beperkend, doch enkel van
aanwijzende aard, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die, op welke wijze ook,
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap kan rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming,
inbreng of elke andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, organisaties,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel
in België als in het buitenland die een aanvullend of gelijkaardig voorwerp nastreven of van die aard
zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. De vennootschap mag zich hiervoor borg
stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken.
De vennootschap mag eveneens de functie van bestuurder of vereffenaar in andere
vennootschappen waarnemen. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële,
financiële, roerende of onroerende handelingen stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, en die
daartoe noodzakelijk, nuttig of alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap kan derhalve alle
handelingen stellen die, op welke wijze ook, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
voorwerp. 
ALGEMENE VERGADERING : Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel of op gelijk welke andere plaats aangeduid in het eventuele
bericht van bijeenroeping, de eerste zaterdag van de maand juni om 10 uur.  Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op zaterdag 6 juni 2026.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
ONTBINDING EN VEREFFENING : De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door
beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN : Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit
voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 januari 2025 door de oprichter in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHT : De heer DEBUYSERE Bart, of elke andere door hem aangewezen (rechts)persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Frederic Maelfait, notaris
 
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte en de oorspronkelijke statuten.