Ondernemingsnr : 0421796679
Naam
(voluit) : Landmeetkundig Studie- en Expertiseburo Geomet
(verkort) : GEOMET
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Wouter Haecklaan 11B
 : 2100 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, DIVERSEN,
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Kathleen Van Steen te Zemst op 31 juli 2023, repertorium
nummer 013770, dat de buitengewone algemene vergadering  van  aandeelhouders van de besloten
vennootschap (met beperkte aansprakelijkheid) “Landmeetkundig Studie-en Expertiseburo Geomet”,
afgekort “GEOMET”, met zetel te 2100 Deurne (Antwerpen), Wouter Haecklaan 11 B
(administratiefrechtelijk door de stad Antwerpen recentelijk hernummerd tot Wouter Haecklaan 12
bus 001)) de volgende beslissingen heeft genomen met eenparigheid van stemmen:
Eerste besluit
Beslissing om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
Vaststelling dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij honderd tweeëndertig duizend zeshonderd
veertig euro (132.640,00 €), en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij duizend
achthonderd negenenvijftig euro (1.859,00 €) van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij nul
euro (0,00 €), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Tweede besluit : uitkering van een deel van het (onbeschikbaar) eigen vermogen - Onttrekking van
een onroerend goed uit de vennootschap
- kennisname van het verslag van het bestuursorgaan van 12 juli 2023, opgemaakt overeenkomstig
de artikelen 5:76-5:178 en de artikelen 5:142 en 5:143 van het wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
- beslissing om nagemeld onroerend goed overeenkomstig 2.9.1.0.4 VCF uit te keren aan de enige
aandeelhouder, mevrouw Janssens Eva, zodat zij er de enige en volle eigenaar van wordt voor een
PRIJS/VERGOEDING VAN HONDERD TWINTIG DUIZEND EURO (120.000,00 €), vereffend:
- Ten belope van 114.047,99 €, door aanrekening bij voorrang op het gedeelte van het kapitaal dat
werd gevormd onder het regime van artikel 537 WIB ’92 ingevolge de akte kapitaalverhoging de dato
16 januari 2014 verleden voor het ambt van notaris Johan Kiebooms te Antwerpen, bekendgemaakt
in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 4 februari daarna onder het nummer 14033613.
- ten belope van 5.952,01 €, door betaling in geld door de enige aandeelhouder, mevrouw Janssens
Eva, aan de Vennootschap.
De vergadering besluit dat deze verrichting geschiedt zonder vernietiging van aandelen.
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
STAD Antwerpen – éénendertigste  afdeling/Deurne – vijfde afdeling:
In een appartementsgebouw op en met grond en alle verdere aanhorigheden staande en gelegen
Wouter Haecklaan 11 B (administratiefrechtelijk door de stad Antwerpen recentelijk hernummerd tot
Wouter Haecklaan 12 bus 001), kadastraal bekend volgens titel sectie B nummer 198/Z en volgens
recente kadastrale legger sectie B nummer 0198ZP0000, met een oppervlakte volgens titel en
kadaster van tweeduizend honderd negenentachtig vierkante meter (2.189 m²)
Het bureel genummerd M gelegen midden op het gelijkvloers, begrijpende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom: drie bureelplaatsen, lavatory, en de kelder nummer 37.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
honderd en één/tienduizendsten (101/10.000sten) in de gemene delen.
De autobergplaats nummer 18, op het gelijkvloers van zelfde appartementsgebouw begrijpende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
de autobergplaats zelf
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
éénendertig/tienduizendsten (31/10.000sten) in de gemene delen.
Het bureel en de autobergplaats zijn thans ten kadaster gekend als BU.GV/M/K37-G18 onder
perceelsidentificatienummer 0198ZP0066.
Derde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de voormelde wet, stelt de vergadering vast dat de
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening (ex “kapitaal”) van 132.640,00 € ingevolge het
eerder besluit werd verminderd met 114.047,99 € om te worden gebracht op 18.592,01 € en de
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening (ex “wettelijke reserve”) van de vennootschap,
(nog steeds) 1.859,00 € bedraagt.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de voormelde aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
(en) op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet(en) bijgevolg niet
meer vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Voor de toekomstige inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij eveneens geboekt
worden op de onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden, worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te
worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij niet op een/de onbeschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Vierde besluit
 De vergadering beslist tot delegatie van de bevoegdheid aan het bestuursorgaan tot het uitkeren
van interimdividenden.
Vijfde besluit
De vergadering besluit om het adres te schrappen uit huidige statuten waar de zetel van de
vennootschap gevestigd en te vervangen door een eenvoudige bepaling van het Gewest waarin de
zetel van de vennootschap is gevestigd.
Zesde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met de voorgaande besluiten en het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
Na integrale en artikelsgewijze bespreking verklaart en besluit de algemene vergadering dat de tekst
van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "Landmeetkundig Studie-en Expertiseburo Geomet" of afgekort GEOMET.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
-het uitvoeren van alle verrichtingen die enig verband houden met topgrafie of landmeetkunde,
-het advies uitbrengen over onroerende goederen, met inbegrip van het opmaken van
schattingsverslagen en plaatsbevindingen,
-het vervullen van alle formaliteiten die enig verband houden met stedenbouw en ruimtelijke
ordening,
Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in samenwerking met derden
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbrengst, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of op om
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, zelfs indien het
voorwerp ervan niet gelijkaardig is of geen samenhang vertoon met het hare.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden zevenhonderd vijftig (750) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
(…)
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – recht van voorkeur
(…)
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of deze statuten de aandelen vrij
mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
(…)
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
(…)
Artikel 10. Overdracht van aandelen
§ 1. Overdraagbaarheid
De aandelen mogen, op straffe van nietigheid, niet zonder toestemming worden overgedragen onder
levenden noch overgaan wegens overlijden. 
Deze toestem-ming is eveneens vereist wanneer de aandelen worden overge-dragen of overgaan :
1) aan een aandeelhouder ;
2) aan de echtgenoot van de overdrager of erflater ;
3) aan de bloedverwanten in de rechte opgaande of in de rechte nederdalende lijn van de over-
drager of erflater;
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden moet, op straffe van nietigheid,
de goedkeuring bekomen van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie
vierden van de aandelen, na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij gewone brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam, voornamen, beroep en woonplaats
van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede
van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die wordt
bepaald op basis van het eigen vermogen in de laatst goedgekeurde jaarrekening, eventueel
gecorrigeerd met een herwaardering op de vaste activa. De prijs zal bepaald worden door de op dat
ogenblik gevolmachtigde accountant.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
Artikel 10bis. Uittreding
(…)
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid
Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
De bestuurders hebben de mogelijkheid om een deel van hun bevoegdheden te delegeren ten titel
van bijzondere volmacht.  Indien er meerdere bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk
gegeven te worden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede vrijdag van de maand mei om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
(…)
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
(…)
Artikel 19. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20. Zittingen – processen-verbaal
(…)
Artikel 21. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
(…)
Artikel 22. Verdaging
(…)
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van het zelfde
jaar.
(…)
Artikel 24. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Titel VII. Ontbinding – vereffening
Artikel 25. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 26. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen en zonder afbreuk aan de mogelijkheid tot ontbinding en sluiting van de vereffening in één
akte, mits naleving van de voorwaarden van artikel 2:80 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Titel VIII. Algemene maatregelen
Artikel 28. Woonstkeuze
Tenzij anders overeengekomen, kiest elke aandeelhouder, bestuurder en lid van het orgaan van
dagelijks bestuur en vereffenaar woonplaats op de zetel van de vennootschap, waar alle akten geldig
aan hen kunnen betekend of aangezegd worden, waarbij de vennootschap geen andere verplichting
heeft dan de bovenvermelde akten ter beschikking van de bestemmeling te houden.
Artikel 29. Gerechtelijke bevoegdheid
(…)
Artikel 30. Gemeen recht
(…)
Zevende besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun
functie en gaat onmiddellijk over tot hun herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur en aan dezelfde voorwaarden als voorheen:
- Mevrouw JANSSENS Eva, wonende te 2800 Mechelen, Geerdegemdries 15, hier aanwezig en die
aanvaardt.
- De heer JANSSENS Frank, wonende te 2100 Deurne (Antwerpen), De Borrekensstraat 100 hier
aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
Achtste besluit – volmacht administratieve formaliteiten
De vergadering verleent aan CEULEMANS-WENS BV, te 2650 Edegem, Boniverlei 27 en/of haar
aangestelden, of elke andere door hem aangewezen persoon, ieder kunnende afzonderlijk optreden,
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw, andere overheidsinstanties, de
Kruispuntbank van Ondernemingen en het sociaal verzekeringsfonds.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam en
voor rekening van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle
documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de
uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
De vergadering geeft verder volmacht aan CEULEMANS-WENS BV, te 2650 Edegem, Boniverlei 27 
haar aangestelden, of elke andere door hem aangewezen persoon, ieder kunnende afzonderlijk
optreden, om een elektronisch aandelenregister (Estox) aan te leggen voor de vennootschap en
daarin de nodige inschrijvingen te doen.
De vergadering verleent tevens volmacht aan ondergetekende notaris Kathleen van Steen te Zemst
tot opmaak en neerlegging van de gecoördineerde statuten van de vennootschap.
Negende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 2100 Deurne
(Antwerpen), Wouter Haecklaan 11 B, administratiefrechtelijk door de stad Antwerpen recentelijk
hernummerd tot Wouter Haecklaan 12 bus 001.
 
Afsluiting
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
De vergadering wordt gesloten om 18u45.
(…)