Ondernemingsnr : 0833 842 880
Naam
(voluit) : Gruppo Compatto
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Bevrijdingslaan 112-116, 9200 Dendermonde
Onderwerp akte : Voorstel met betrekking tot een splitsing door overneming
Uittreksel uit het voorstel met betrekking tot een splitsing door overneming de dato 5 mei 2025.
Ondergetekenden, de bestuurders van EL RICO LIER NV (hierna de "te splitsen vennootschap") en de
bestuurders van EL RICO BV (hierna de "eerste verkrijgende vennootschap") en de bestuurders van Gruppo
Compatto BV (hierna de "tweede verkrijgende vennootschap") hebben overeenkomstig artikel 12:4 jº 12:59 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen het voorstel van splitsing door overneming opgesteld
waarvan hierna de tekst volgt.
Dit splitsingsvoorstel voorziet de overdracht van het gehele vermogen - zowel de rechten als de
verplichtingen - van EL RICO LIER NV naar de eerste verkrijgende vennootschap, EL RICO BV, en naar de
tweede verkrijgende vennootschap, Gruppo Compatto BV, waarbij de te splitsen vennootschap, EL RICO LIER
NV, ophoudt te bestaan.
I.De rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de te splitsen vennootschap en van de verkrijgende
vennootschappen
1.1.De te splitsen vennootschap
De te splitsen vennootschap is de naamloze vennootschap "EL RICO LIER", met zetel te 2500 Lier,
Ondernemersstraat 2/A, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Mechelen) onder
nummer 0461.410.687.
De te splitsen vennootschap heeft tot voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze:
De groot- en kleinhandel en de tussenhandel in het algemeen en in de ruimste zin, daarin begrepen de aan-
en verkoop, de in- en uitvoer, de verhuring, de herstelling, de fabricage en montage, de verdeling, de
vertegenwoordiging, de commissieverrichtingen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, op
het gebied van elektrisch(e) en/of elektrotechnisch(e) materiaal en installaties, allerhande toestellen, machines,
uitrusting, apparatuur, toebehoren, aanverwante producten en overige benodigdheden, en op aanverwant
gebied zoals verlichting, alarm, videofoon, parlofoon, kabels, enzovoort.
Deze opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
Zij mag alle nijverheids-, handels-, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten, die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en belangen nemen bij middel van
inschrijving, inbreng, deelneming of op andere wijze, in elke vennootschap of onderneming met een
gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid, en, in het algemeen, alle handelingen verrichten die de
verwezenlijking van haar voorwerp kunnen bevorderen, begunstigen of vergemakkelijken."
1.2.De eerste verkrijgende vennootschap
De eerste verkrijgende vennootschap is de besloten vennootschap "EL RICO", met zetel te 9200
Dendermonde, Bevrijdingslaan 122-116, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Gent (afdeling
Dendermonde) onder nummer 0819.467.381.
De eerste verkrijgende vennootschap heeft tot voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in Belgie of in het buitenland, alleen of in
samenwerking met derden om het even welke industriele, handels, financiële en onroerende handelingen te
stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
*Het oordeelkundig beheer van een onroerend patrimonium. Zij mag ondermeer onroerende goederen
verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten en laten ombouwen, doch alleen met het oog op het
beheer en de opbrengst en dus niet met het oog op de verkoop of de wederverkoop.
Zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op de wederbelegging van de opbrengst.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het verkrijgen door middel van aankoop, intekening of iedere
andere wijze, van roerende waarden, schuldvorderingen, deelbewijzen en deelnemingen in financiële,
industriële of commerciële ondernemingen.
*Het doen van alle handels- en financiële verrichtingen, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen, het stellen van alle raad, het stellen van alle raadgevende daden en beheersdaden,
met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, het exploiteren van
portefeuilles en kapitalen, het deelnemen in alle ondernemingen, het oprichten, zowel door inbreng als op iedere
andere wijze, van vennootschappen en er op eender welke wijze aan deelnemen.
*De organisatie, de beheersproblematiek, de marktstudies en marketingbegeleiding van andere
ondernemingen.
*Het verlenen van managementadvies.
*Managementsactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere
managementsactiviteiten.
*De vorming, de plaatsing, of het tegen vergoeding ter beschikking stellen van gespecialiseerd personeel.
*Deelnemen als bestuurder en vereffenaar in andere binnen- en buitenlandse vennootschappen.
*De vertegenwoordiging, aan- en verkoop van elektro-, sanitair-, verlichting- en bevestigingstechnieken en
in het bijzonder van alle industriële installatiematerialen en al hun bijhoren, evenals hun doorvoer-, transito- en
uitvoer.
De vennootschap kan alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks tot de verwezenlijking van haar
voorwerp, in de ruimste zin kan bijdragen.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.
De vennootschap kan de activiteit uitoefenen van onroerende financieringshuur.
Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie,
inschrijving of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in zaken,
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend voorwerp
nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Zij mag namelijk alle roerende en onroerende goederen die nodig zijn tot het verwezenlijken van haar
voorwerp, verkopen, kopen, verhuren, huren, verpachten, pachten, oprichten, of ruilen; alle fabrieksmerken,
patenten en vergunningen nemen, bekomen, aankopen of afstaan en in het algemeen alle burgerlijke,
commerciële, industriële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij
het voorwerp aansluiten of van die aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken."
Het bestuursorgaan stelt voor om naar aanleiding van de voorgenomen splitsing het voorwerp van de eerste
verkrijgende vennootschap te wijzigen en integraal te vervangen door de volgende tekst:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als voor
rekening van derden:
- de groot- en kleinhandel en de tussenhandel in het algemeen en in de ruimste zin, daarin begrepen de
aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de verhuring, de herstelling, de fabricage en montage, de verdeling, de
vertegenwoordiging, de commissieverrichtingen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, op
het gebied van elektrisch(e) en/of elektrotechnisch(e) materiaal en installaties, allerhande toestellen, machines,
uitrusting, apparatuur, toebehoren, aanverwante producten en overige benodigdheden, en op aanverwant
gebied zoals verlichting, alarm, videofoon, parlofoon, kabels, enz .;
- de vertegenwoordiging, aan- en verkoop van elektro-, sanitair-, verlichting- en bevestigingstechnieken en
in het bijzonder van alle industriële installatiematerialen en al hun bijhoren, evenals hun doorvoer-, transito- en
uitvoer;
- alle diensten en activiteiten i.v.m. het uitvoeren van lichtstudies en het verlenen van advies inzake
verlichting;
- advies- en/of dienstverlening aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van het woord,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van, management, marketing, productie en ontwikkeling,
processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis;
- het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen;
- de vorming, de plaatsing, of het tegen vergoeding ter beschikking stellen van gespecialiseerd personeel;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, en in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of
gedeeltelijk ter beschikking stellen, al dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders,
bedrijfsleiders en werknemers in het kader van een verloningspolitiek;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende
waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
vennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi-
)publiekrechtelijk
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en andere diensten.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet verbonden
ondernemingen, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
De activiteiten van 'vermogensbeheer' zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober
2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op
de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbinftenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle mogelijke handelingen - waaronder industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen - verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp
of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken."
1.3.De tweede verkrijgende vennootschap
De tweede verkrijgende vennootschap is de besloten vennootschap "Gruppo Compatto", met zetel te 9200
Dendermonde, Bevrijdingslaan 112-116, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Gent (afdeling
Dendermonde) onder nummer 0833.842.880.
De tweede verkrijgende vennootschap heeft tot voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of in het buitenland, alleen of in
samenwerking met derden om het even welke industriële, handels, financiële en onroerende handelingen te
stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
*Het oordeelkundig beheer van een onroerend patrimonium. Zij mag ondermeer onroerende goederen
verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten en laten ombouwen, doch alleen met het oog op het
beheer en de opbrengst en dus niet met het oog op de verkoop of de wederverkoop. Zij mag onroerende
goederen vervreemden met het oog op de wederbelegging van de opbrengst.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het verkrijgen door middel van aankoop, intekening of iedere
andere wijze, van roerende waarden, schuldvorderingen, deelbewijzen en deelnemingen in financiële,
industriële of commerciële ondernemingen.
*Het doen van alle handels- en financiële verrichtingen, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito's op korte	termijn, spaarkassen,	hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen, het stellen van alle raad, het stellen van alle raadgevende daden en beheersdaden,
met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, het exploiteren van
portefeuilles en kapitalen, het deelnemen in alle ondernemingen, het oprichten, zowel door inbreng als op iedere
andere wijze, van vennootschappen en er op eender welke wijze aan deelnemen.
*De organisatie, de beheersproblematiek, de marktstudies en marketingbegeleiding van andere
ondernemingen.
*Het verlenen van managementadvies.
*Managementsactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere
managementsactiviteiten.
*De vorming, de plaatsing, of het tegen vergoeding ter beschikking stellen van gespecialiseerd personeel.
Deelnemen als bestuurder en vereffenaar in andere binnen- en buitenlandse vennootschappen. Dit alles in
de meeste uitgebreide betekenis van de termen.
De vennootschap kan de activiteit uitoefenen van onroerende financieringshuur.
Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie,
inschrijving of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in zaken,
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend voorwerp
nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Zij mag namelijk alle roerende en onroerende goederen die nodig zijn tot het verwezenlijken van haar
voorwerp, verkopen, kopen, verhuren, huren, verpachten, pachten, oprichten, of ruilen; alle fabrieksmerken,
patenten en vergunningen nemen, bekomen, aankopen of afstaan en in het algemeen alle burgerlijke,
commerciële, industriële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij
het voorwerp aansluiten of van die aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Zij mag zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen of overdragen aan andere fysieke of
juridische personen."
II.De ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld
Als tegenprestatie voor de overdracht van het gehele vermogen van EL RICO LIER NV, zullen de bestaande
aandeelhouders van EL RICO LIER NV nieuwe aandelen van zowel EL RICO BV als van Gruppo Compatto BV
ontvangen en dit in verhouding tot hun aandeelhouderschap in EL RICO LIER NV, als volgt:
· Dieter Schittekat: 3 aandelen van EL RICO BV en 1 aandeel van Gruppo Compatto BV;
· Gruppo Compatto BV: 712 aandelen van EL RICO BV en géén aandelen van Gruppo Compatto BV gelet
op de toepassing van artikel 12:71, §2 Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Voor de berekening van de ruilverhouding werd telkens uitgegaan van eenzelfde methodiek, met name een
waardering op basis van het eigen vermogen per 31 december 2024.
Il.1.De eerste verkrijgende vennootschap
Aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap EL RICO LIER NV worden als vergoeding voor
deze afsplitsing in totaal 715 aandelen uitgereikt van de eerste verkrijgende vennootschap EL RICO BV.
De ruilverhouding werd berekend als volgt:
EL RICO LIER NV
·waarde inbreng in natura: 208.526,49 EUR
·aantal aandelen: 250
·waarde per aandeel: 834,11 EUR
EL RICO BV
·eigen vermogenswaarde: 491.384,00 EUR
·aantal aandelen: 1.686
·waarde per aandeel: 291,45 EUR
(208.526,49 EUR / 291,45 EUR ) = 715 nieuwe aandelen
In ruil voor de afsplitsing van een gedeelte van het vermogen van EL RICO LIER NV zullen enkel aandelen
op naam in de eerste verkrijgende vennootschap EL RICO BV uitgegeven worden.
Er zal geen opleg in geld gegeven worden.
II.2.De tweede verkrijgende vennootschap
Aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap EL RICO LIER NV worden als vergoeding voor
deze afsplitsing in totaal in principe 221 aandelen uitgereikt van de tweede verkrijgende vennootschap Gruppo
Compatto BV, met dien verstande dat overeenkomstig artikel 12:71, §2 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen 220 van deze aandelen niet zullen worden uitgereikt.
De ruilverhouding werd berekend als volgt:
EL RICO LIER NV
·waarde inbreng in natura: 340.543,72 EUR
·aantal aandelen: 250
·waarde per aandeel: 1.362,17 EUR
Gruppo Compatto BV
·eigen vermogenswaarde: 1.538.173,86 EUR
·aantal aandelen: 1.000
·waarde per aandeel: 1.538,17 EUR
(340.543,72 EUR / 1.538,17 EUR ) = 221 nieuwe aandelen
In ruil voor de afsplitsing van een gedeelte van het vermogen van EL RICO LIER NV zullen enkel aandelen
op naam in de tweede verkrijgende vennootschap Gruppo Compatto BV uitgegeven worden.
Er zal geen opleg in geld gegeven worden.
III.De wijze waarop de aandelen in de verkrijgende vennootschappen worden uitgereikt
III.1.De eerste verkrijgende vennootschap
De eerste verkrijgende vennootschap, EL RICO BV, zal 715 nieuwe aandelen uitgegeven.
Alle aandelen uit te geven in het kader van deze splitsing zullen op naam zijn.
De uitreiking en inschrijving in het aandelenregister van de aandelen van de eerste verkrijgende
vennootschap, EL RICO BV, zal worden vervuld door en onder verantwoordelijkheid van haar bestuursorgaan.
Deze uitreiking en inschrijving zal plaatshebben op de zetel van de eerste verkrijgende vennootschap tegen
voorlegging van een certificaat/kopie van de inschrijving als aandeelhouder van de te splitsen vennootschap EL
RICO LIER NV.
III.2.De tweede verkrijgende vennootschap
De tweede verkrijgende vennootschap, Gruppo Compatto BV, zal 1 nieuw aandeel uitgegeven, rekening
houdende met voormelde toepassing van artikel 12:71, §2 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
ingevolge waarvan de overige 220 nieuwe aandelen niet daadwerkelijk worden uitgegeven.
Alle aandelen uit te geven in het kader van deze splitsing zullen op naam zijn.
De uitreiking en inschrijving in het aandelenregister van de aandelen van de tweede verkrijgende
vennootschap, Gruppo Compatto BV, zal worden vervuld door en onder verantwoordelijkheid van haar
bestuursorgaan. Deze uitreiking en inschrijving zal plaatshebben op de zetel van de tweede verkrijgende
vennootschap tegen voorlegging van een certificaat/kopie van de inschrijving als aandeelhouder van de te
splitsen vennootschap EL RICO LIER NV.
IV.De datum vanaf welke deze aandelen recht geven op winstdeelname, alsmede elke bijzondere regeling
betreffende dit recht
De aandelen in de verkrijgende vennootschappen, EL RICO BV en Gruppo Compatto BV, zullen delen in
de winst vanaf 1 januari 2025.
V.De datum vanaf welke de handelingen van de te splitsen vennootschap boekhoudkundig geacht worden
te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschappen
De handelingen van de te splitsen vennootschap, EL RICO LIER NV, worden vanuit boekhoudkundig
oogpunt beschouwd als verricht voor de rekening van de verkrijgende vennootschappen, EL RICO BV en
Gruppo Compatto BV, vanaf 1 januari 2025.
VI.De rechten die de verkrijgende vennootschappen toekennen aan de aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap, die bijzondere rechten hebben, en aan houders van andere effecten dan aandelen, of de jegens
hen voorgestelde maatregelen
Niet van toepassing.
VII.De bezoldiging die wordt toegekend aan de commissarissen, de bedrijfsrevisoren of gecertificeerde
accountants voor het opstellen van het in artikel 12:62 WVV bedoelde verslag
Aan de bedrijfsrevisor zal voor het opstellen van het in artikel 12:62 WVV bedoelde verslag een bezoldiging
van 4.500,00 EUR (excl. BTW) worden toegekend.
VIII.leder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die
aan de splitsing deelnemen
Niet van toepassing.
IX.De nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan elke verkrijgende vennootschap over te dragen
delen van de activa en de passiva van het vermogen
IX.1. Over te dragen activa en passiva
Om elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te voorkomen, voor
zover de splitsingsstaat niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is of
omdat het gaat om delen van het vermogen die ten gevolge van verzuim of nalatigheid niet in de opgave van
de reeds gekende vermogensbestanddelen zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat alle activa en
passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, toekomen aan EL
RICO BV.
SPLITSINGSSTAAT EL RICO LIER PER 31.12.2024
EL RICO LIER	GRUPPO
Grootboekrekening code Grootboekrekening beschrijving	COMPATTO BV	EL RICO BV	NV
Balans
-21.825,31	100000 Geplaatst kapitaal	-61.973,38	-40.148,07
+2 182,53	-6.197,34	-4.014,81	130000 Wettelijke reserve
132000 Belastingvrije reserves	-129.403,76	-68.640,51	-60.763,25
-351.400,00	-123.753,38	133000 Beschikbare reserves	-227.646,62
140000 Overgedragen winst	-2,02	-5,73	-3,71
168000 Uitgestelde belastingen	-43.134,60	-43.134,60	0,00
172001 Leasing bedrijfswagen FIAT Scudo L3 2-ENH-956	- 19.886,42	-19.886,42	0,00
173001 Lening gebouw 245-7974012-26	·462.000,00	-462.000,00	0,00
173003 BNP Paribas Lening 245-9100148-89	-8.049,15	-8.049,15	0,00
173004 Investeringskrediet 245-9337505-87	-242.826,98	-242.826,98	0,00
173005 Investeringskrediet KMO Unit 2 245-9392365-45	. 265.870,65	-265.870,65	0,00
173006 Investeringskrediet Verbouwingen 245-9450329-03	0,00	-25.837,28	-25.837,28
220000 Terreinen	195.046,71	195.046,71	0,00
220020 Terreinen Dendermonde Unit 1	94.171,66	94.171,66	0,00
220029 Waardevermindering Dendermonde Unit 1	-2.609,66	-2.609,66	0,00
220030 Terreinen Dendermonde Unit 2	91.266,56	91.266,56	0,00
220039 Waardevermindering Dendermonde Unit 2	-2.397,56	-2.397,56	0,00
221010 Industrlegebouw Lier	797.233,05	797.233,05	0,00
221019 Afschrijvingen en waardeverminderingen industriegebouw Lier	-231.030,87	-231.030,87	0,00
221020 Dendermonde Unit 1	246.410,98	246.410,98	0,00
221029 Afschrijvingen en waardeverminderingen Dendermonde Unit 1	-9.385,74	-9.385,74	0,00
221030 Dendermonde Unit 2	226.294,44	226.294,44	0,00
221039 Afschrijvingen en waardeverminderingen Dendermonde Unit 2	-6.500,98	0,00	-6.500,98
230000 Installaties, machines & uitrusting	15.133,42	0,00	15.133,42
230009 Afschrijvingen installaties, machines en uitrusting	-3.958,17	0,00	-3.958,17
230010 Inrichting	65.832,41	0,00	65.832,41
230019 Afschrijvingen Inrichting	- 13.884,35	-13.884,35	0,00
231000 Showroom modellen	17.901,72	17.901,72	0,00
231009 Afschrijvingen showroom modellen	-2.167,26	0,00	-2. 167,26
240000 Meubilair	84.619,13	0,00	84.619.13
240009 Afschrijvingen meubilair	-50.527,14	0,00	-50.527.14
240100 Kantoormachines	19.969,54	19.969,54	0,00
240109 Afschrijvingen kantoormachines	-16.552,32	0,00	-16.552,32
241040 Personenwagen Renault Zoë 1-TQG-875 0gr/C	7.571,10	0,00	7.571,10
241049 Afschrijvingen PW Renault Zoe 1-TQG-875 0gr/C	-4.613,92	0,00	.4.613,92
241200 Overige vervoermiddelen	19.000,00	19.000,00	0,00
241209 Afschrijving van overige vervoermiddelen	-7.933,15	0,00	-7.933,15
252210 Bedrijfswagen in leasing FIAT Scudo L3 2-ENH-956	33.625,87	33.625,87	0,00
252219 Afschrijving BW in leasing FIAT Scudo L3 2-ENH-956	-6.725,17	-6.725,17	0,00
340000 Voorraad handelsgoederen	301.088,60	301.088,60	0,00
400000 Klanten	353.406,13	353.406,13	0,00
404100 Te ontvangen creditnota's	7.612,62	0,00	7.612,62
407000 Dubieuze debiteuren	39.299,13	39.299,13	0,00
409000 Geboekte waardeverminderingen (-)	-39.299,13	-39.299,13	0,00
411020 Btw op nog te ontvangen facturen	234,66	0,00	234,66
412000 Terug te vorderen belastingen	27.313,19	27.313,19	0,00
423001 Lening gebouw 245-7974012-26	-36.000,00	-36.000,00	0,00
423002 Lening 420-3619775-33	-214,10	0,00	-214,10
423003 BNP Paribas Lening 245-9100148-89	-3.794,17	0,00	-3.794,17
423004 Investeringskrediet 245-9337505-87	-9.186,98	-9.186,98	0,00
423005 Investeringskrediet KMO Unit 2 245-9392365-45	-9.129,35	0,00	-9.129,35
423006 Investeringskrediet Verbouwingen 245-9450329-03	+4.162,72	-4.162,72	0,00
430000 Kredietinstellingen - Leningen op rekeningen met vaste termijn	-150.000,00	- 150.000,00	0,00
430001 Lening voorafbetaling (Bonifisc)	-7.616,83	-7.616,83	0,00
430002 KT schulden Factor BNP Paribas Fortis	-114.962,49	0,00	- 114.962,49
430003 Leasing bedrijfswagen FIAT Scudo L32-ENH-956	-6.491,28	-6.491,28	0,00
439000 Overige kortlopende schulden	-2.255,00	-2.255,00	0,00
440000 Leveranciers	-210.285,60	-210.285,60	0,00
444000 Te ontvangen facturen	-8.411,93	-8.411,93	0,00
0,00	8.730,87	450000 Geraamde belastingen	-8.730,87
-24.906,32	451000 Te betalen btw	-24,906,32	0,00
-48,49	0,00	453000 Te betalen voorheffingen	-48,49
455100 Bezoldigingen	-71,34	-71,34	0,00
455200 Diverse inhoudingen op netto	120,00	0,00	120,00
456000 Voorzieningen vakantiegeld	-26.817,43	0,00	-26.817,43
460000 Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	0,00	-23.816,04	-23.816,04
484004 RC Gruppo Compatto BV	-54.360,45	-54.360,45	0,00
489003 Intresten Gruppo Compatto	-874,09	-874,09	0,00
490000 Over te dragen kosten	6.238,33	0,00	6.238,33
1.420,52	491000 Verkregen opbrengsten	1.420,52	0,00
550001 KBCzichtrekening	-3.904,32	-3.904,32	0,00
550003 BNP zichtrekening 68-27	69.242,55	69.242,55	0,00
570001 Schittekat Lighting Kas	158,19	158,19	0,00
IX.2. Onroerende goederen
Ingevolge de splitsing worden geen onroerende goederen overgedragen aan de eerste verkrijgende
vennootschap.
Ingevolge de splitsing worden de volgende onroerende goederen overgedragen aan de tweede verkrijgende
vennootschap:
A.STAD LIER - 2e afdeling
In een K.M.O .- complex, op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen te 2500 Lier,
Ondernemersstraat 2/A / Mallekotstraat 65, thans ten kadaster overgeschreven sectie A, nummers
0510S2P0025, 0510S2P0024, 0510S2P0003, 0510S2P0005:
1)"UNIT 2", omvattende :
a) in privatieve en uitsluitende eiciendom: een perceel grond met een oppervlakte van vierhonderd
vierentwintig vierkante meter (424m2), bestemd voor het oprichten van een KMO-unit, omvattende:
- het magazijn zelf, met een sectionaalpoort en een kantoorgedeelte op de verdieping;
- de autostaanplaats genummerd "P3", met een oppervlakte van zeventien vierkante meter vijftig vierkante
centimeter (17,50m2);
- de autostaanplaatsen genummerd "P4" tot en met "P7", elk met een oppervlakte van dertien vierkante
meter vijfenzeventig vierkante centimeter (13,75m2);
- de autostaanplaatsen genummerd "P73" tot en met "P76", elk met een oppervlakte van dertien vierkante
meter vijfenzeventig vierkante centimeter (13,75m2);
- de fietsenstallingen genummerd "F35-F36" en "F37-F38", elk met een oppervlakte van zes vierkante meter
(6m2);
perceelsidentificatie: A 510 E P0004
b) in mede-eiciendom en ciedwoncien onverdeeldheid: zevenhonderd tweeenzestig/tienduizendsten
(762/10.000sten) in de gemene delen waaronder de grond.
2) "UNIT 4", omvattende :
a)in privatieve en uitsluitende eiciendom: een perceel grond met een oppervlakte van honderd tweeentachtig
vierkante meter (182m2), bestemd voor het oprichten van een KMO-unit, omvattende:
- het magazijn zelf, met een sectionaalpoort;
- de autostaanplaatsen genummerd "P71" en "P72", elk met een oppervlakte van dertien vierkante meter
vijfenzeventig vierkante centimeter (13,75m2);
-de fietsenstalling genummerd "F33-F34", met een oppervlakte van zes vierkante meter (6m2);
b) in mede-eiciendom en ciedwoncien onverdeeldheid: tweehonderd zesennegentig /tienduizendsten
(296/10.000sten) in de gemene delen waaronder de grond. Gereserveerde perceelsidentificatie: A 510 E P0006
3) de AUTOSTAANPLAATS genummerd "P1", omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eiciendom: de parkeerplaats zelf, met een oppervlakte van zeventien
vierkante meter vijftig vierkante centimeter (17,50m2);
b) in mede-eioendom en oedwonoen onverdeeldheid: vijfentwintig/tienduizendsten (25/10.000sten) in de
gemene delen waaronder de grond;
perceelsidentificatie: A 510 E P0031
4) de AUTOSTAANPLAATS genummerd, "P2", omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eiciendom: de parkeerplaats zelf, met een oppervlakte van zeventien
vierkante meter vijftig vierkante centimeter (17,50m2);
b) in mede-eiciendom en ciedwoncien onverdeeldheid: vijfentwintig/tienduizendsten (25/10.000sten) in de
gemene delen waaronder de grond;
perceelsidentificatie: A 510 E P0032
B.STAD DENDERMONDE - 2e afdeling (Appels)
In een bedrijfsverzamelgebouw in oprichting op een perceel grond, bestaande uit eenendertig (31) KMO-
Units, met parkeerplaatsen en alle overige aanhorigheden, staande en gelegen te Dendermonde (Appels),
Bevrijdingslaan 112-116, gekend ten kadaster volgens titel sectie B, nummers 613/C P0000, 0501/E P0000 en
0613/D P0000 en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie B, nummer 0614/B P0000
(ALG.GEM.DELEN.(BAT)), met een oppervlakte volgens meting in basisakte van een hectare negenendertig
aren zeventwintig centiaren achtenveertig tienmilliaren (lha 39a 27ca 48tma):
In het gebouw "GEBOUW 1", gelegen aan de linkerzijde (kijkend van op de Bevrijdingslaan):
De K.M.O .- unit "1", met perceelsidentificatienummer B 614 B P0001, met een oppervlakte van honderd
zesenzestig komma drieenveertig vierkante meter (166,43 m2), omvattende:
In privatieve en uitsluitende eigendom: De unit zelf met haar poort en/of toegangsdeur.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: Vierendertig/duizendsten (34/1.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Het uitsluitend genot en gebruik van: De parkeerplaatsen genummerd "P01", "P02" en "P07".
C.STAD DENDERMONDE - 2e afdeling (Appels)
In een bedrijfsverzamelgebouw op een perceel grond, bestaande uit	(31) KMO-	eenendertig
Units,met parkeerplaatsen en alle overige aanhorigheden, staande en gelegen te Dendermonde (Appels),
Bevrijdingslaan 112-116, gekend ten kadaster volgens titel sectie B, nummers 613/C P0000, 0501/E P0000 en
0613/D P0000 en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie B, nummer 0614/B P0000
(ALG.GEM.DELEN.(BAT)), met een oppervlakte volgens meting in basisakte van een hectare negenendertig
aren zeventwintig centiaren achtenveertig tienmilliaren (lha 39a 27ca 48tma):
In het gebouw "GEBOUW 1", gelegen aan de linkerzijde (kijkend van op de Bevrijdingslaan):
De K.M.O .- unit "2", met perceelsidentificatienummer B 614 B P0002, met een oppervlakte van honderd
achtenvijftig komma achtendertig vierkante meter (158,38 m2),
omvattende:
In privatieve en uitsluitende eigendom: De unit zelf met haar poort en/of toegangsdeur.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: Drieendertig/duizendsten (33/1.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Het uitsluitend genot en gebruik van: De parkeerplaatsen genummerd "P03" en "P04".
Bodem
De inhoud van het bodemattest met betrekking tot voormeld onroerend goed sub A. afgeleverd door OVAM
d.d. 28 januari 2025 luidt als volgt:
1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 12392 LIER 2 AFD
straat + nr. : Ondernemersstraat 2A
sectie : A
nummer : 0510/00S002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
Door een wijziging van de perceelsgrenzen is er voor deze grond geen oriënterend bodemonderzoek
beschikbaar dat een uitspraak doet over de bodemkwaliteit van de volledige grond. Aan de hand van artikel 64
Vlarebo-besluit moet voor een risicogrond worden nagegaan of een nieuw oriënterend bodemonderzoek nodig
is.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft voor deze grond geen gegevens uit de gemeentelijke inventaris.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 28.03.2002, en op de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 28.03.2002
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Okim NV - Oriënterend Bodemonderzoek, Mallekotstraat 65 te 2500 Lier - Bm 2002 03 109
AUTEUR: Deloitte & Touche NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 28.01.2025
[ondertekend]
Ann Cuyckens
afdelingshoofd
De inhoud van het bodemattest met betrekking tot voormeld onroerend goed sub B. en C. gezamenlijk
afgeleverd door OVAM d.d. 8 april 2025 luidt als volgt:
1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 42001 DENDERMONDE 2 AFD/APPELS/
straat + nr. :
sectie : B
nummer : 0614/00B000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 08.04.2025
[ondertekend]
Ann Cuyckens
afdelingshoofd
Asbestinventaris
Niet van toepassing.
IX.3. Personeel
Het personeel van de te splitsen vennootschap, EL RICO LIER NV, zal naar aanleiding van de voorgenomen
splitsing overeenkomstig CAO32bis worden overgedragen aan de eerste verkrijgende vennootschap, EL RICO
BV.
X.De verdeling onder de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap van de aandelen van de
verkrijgende vennootschappen, evenals het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd
X.1.De eerste verkrijgende vennootschap
De aandelen van de eerste verkrijgende vennootschap, EL RICO BV, worden als volgt verdeeld onder de
aandeelhouders van de te splitsen vennootschap, EL RICO LIER NV:
·Dieter Schittekat: 3 aandelen;
·Gruppo Compatto BV: 712 aandelen.
Voor de berekeningswijze van de ruilverhouding en de verdelingsmethodiek verwijzen de bestuurders naar
wat reeds werd uiteengezet sub II. van huidig voorstel.
X.2.De tweede verkrijgende vennootschap
De aandelen van de tweede verkrijgende vennootschap, Gruppo Compatto BV, worden als volgt verdeeld
onder de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap, EL RICO LIER NV:
·Dieter Schittekat: 1 aandeel;
·Gruppo Compatto BV: geen aandelen gelet op de toepassing van artikel 12:71, §2 Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Voor de berekeningswijze van de ruilverhouding en de verdelingsmethodiek verwijzen de bestuurders naar
wat reeds werd uiteengezet sub II. van huidig voorstel.
XI.Algemene bepalingen
De streefdatum voor de goedkeuring van het splitsingsvoorstel door de respectievelijke algemene
vergaderingen is 30 juni 2025 (uitwerking om middernacht).
In dat kader verstrekt zij een bijzondere volmacht aan Baker Tilly Accountants & Belastingadviseurs BV,
vertegenwoordigd door Jos Aelbrecht, gedelegeerd bestuurder, voor de ondertekening en neerlegging van de
aanvraagformulieren met het oog op de publicatie van voormeld voorstel in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
El Camino BV	LICHTBAK BV
Bestuurder	Bestuurder
Met als vaste vertegenwoordiger	Met als vaste vertegenwoordiger
Franky De Rycke	Bert van Clapdurp
Hierbij neergelegd: het splitsingsvoorstel de dato 6 mei 2025 en de splitsingsstaat de dato 31 december
2024.