Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WAGMI
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Zomerstraat 31
Op datum van heden, 25 januari 2024, verklaren ondergetekenden:
1. De heer Stijn Van Gucht, wonende te 9000 Gent, Zomerstraat 31; en
2. [*]
Dat zij onder elkaar een commanditaire vennootschap (hierna “CommV” genaamd) zoals gedefinieerd in artikel
4:22 van het Wetboek van vennootschapen en verenigingen (hierna genoemd de “Wet”) hebben opgericht en
de statuten hiervan wensen op te stellen.
OPRICHTING
1.         Naam – rechtsvorm - zetel
De vennootschap die werd opgericht heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap, genaamd
“WAGMI” en is gevestigd te 9000 Gent, Zomerstraat 31.
De vennootschap wordt aangegaan tussen de gecommanditeerde vennoot, zijnde de heer Stijn Van Gucht en
de commanditaire vennoot.
2.         Inbreng - aandelen
Het totaal van de inbrengen bijeengebracht door overschrijving op rekeningnummer [...] bedraagt 500,00 EUR
(vijfhonderd euro), waarvan 25,00 EUR (vijfentwintig euro) door de commanditaire vennoot.
Er worden door de vennootschap 100 aandelen uitgegeven, opgesplitst als volgt
-        95 aandelen behoren toe aan de heer Stijn Van Gucht; en
-        5 aandelen behoren toe aan de commanditaire vennoot.
STATUTEN
TITEL 1: Rechtsvorm, benaming, zetel, duur en voorwerp
Artikel 1
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap en is aangegaan tussen de
gecommanditeerde vennoot en de commanditaire vennoot.
De commanditaire vennoot draagt in de schulden en verliezen van de vennootschap slechts bij tot beloop van
de gelden welke zij in de vennootschap heeft beloofd in te brengen.
De vennootschap heeft als naam “WAGMI”.
Artikel 2
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest maar kan door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan
1005673432
worden overgebracht naar om het even welke plaats in België voor zover die verplaatsing overeenkomstig de
toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. Wanneer de zetel
verplaatst wordt naar een ander Gewest, vergt deze beslissing van het bestuursorgaan een statutenwijziging.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel
de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
Door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan kunnen in België en in het buitenland bijhuizen worden
opgericht.
Artikel 3
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens andersluidende beslissing genomen bij eenparig besluit van alle aandelen, wordt de vennootschap
ontbonden na het verstrijken van een termijn van 12 maanden na de opzegging door één van de vennoten
gedaan aan de vennootschap per aangetekende brief.
Artikel 4
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als voor
rekening van derden:
-        het uitoefenen van het beroep van vastgoedmakelaar door het optreden als bemiddelaar en rentmeester
alsook door het optreden als syndicus en het uitoefenen van vastgoedmakelaarsactiviteiten zoals onder meer
het prospecteren, onderhandelen, geven van informatie en/of het laten bezichtigen van onroerende goederen
toebehorend aan derden, het begeleiden van het afsluiten van onderhandse verkoopovereenkomsten terzake,
alsook met het beroep van vastgoedmakelaar verwante activiteiten zoals het opstellen van
plaatsbeschrijvingen, het voeren van publiciteit edm.  
-        advies- en/of dienstverlening aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van het
woord, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van, management, marketing, productie en ontwikkeling,
processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis waaronder ook het
verstrekken van administratieve diensten aan gerechtsdeurwaarderskantoren.
-        het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen;
-        het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden waaronder crypto valuta, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan
niet onder de vorm van vennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met
een (semi-)publiekrechtelijk statuut;
-        het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, en in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of
gedeeltelijk ter beschikking stellen, al dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders,
bedrijfsleiders en werknemers in het kader van een verloningspolitiek;
-        het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
-        het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en andere
diensten. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan;
-        het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet
verbonden ondernemingen, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober
2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op
de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.       
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle mogelijke handelingen - waaronder industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen - verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
TITEL 2: Inbreng, overdracht van aandelen
Artikel 5
In de vennootschap kunnen nieuwe inbrengen gebeuren.
Er werden door de vennootschap 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de overeenkomst
waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een
aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 6
Buiten de toestemming van alle gecommanditeerde vennoten mogen de vennoten hun aandelen in de
vennootschap niet overdragen.
Indien de gecommanditeerde vennoot overgaat tot overdracht van zijn aandelen aan andere personen dan zijn
wettige erfgenamen, is elke andere vennoot ertoe gerechtigd zijn aandelen in de vennootschap tevens over te
dragen aan de voorgedragen kandidaat.
Iedere overdracht zal moeten geschieden overeenkomstig artikel 5.174 en volgende van het (nieuw) Burgerlijk
Wetboek.
De wijziging van identiteit van de gecommanditeerde vennoot dient tevens bekendgemaakt te worden in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad conform artikel 2:8 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Ingeval een nieuwe vennoot wordt aanvaard, bepaalt de gecommanditeerde vennoot het deel van zijn inbreng
dat als agio ter vergoeding van zijn deel in de reeds bestaande reserves zal worden aangemerkt.
Artikel 7
Indien verscheidene personen aanspraak maken op het bezit of het genot van hetzelfde aandeel, om reden van
sterfgeval, overdracht of anderszins, kan de vennootschap de uitoefening van het stemrecht dat is verbonden
aan dit aandeel schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het
stemrecht is aangewezen.
TITEL 3: Bestuur
Artikel 8
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al
dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten,
de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
Een commanditaire vennoot kan niet tot zaakvoerder benoemd worden.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Het mandaat als zaakvoerder is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
van vennoten overeenkomstig artikel 13.
TITEL 4: Controle
Artikel 9
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich
laten vertegenwoordigen door een gecertificeerd accountant.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt de controle in de  vennootschap op
de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de
jaarrekening toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van
drie jaar.
TITEL 5: Algemene vergadering
Artikel 10
Iedere vennoot heeft het recht een algemene vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al
zijn medevennoten schriftelijk uitnodigen ten laatste vijftien dagen vóór de vergadering. Deze uitnodiging moet
de agenda vermelden. De vergadering zal worden gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij eenieder
akkoord is om de vergadering op een andere plaats in België te houden.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op 30 april om 14:00 uur.
Artikel 11
Elke vennoot kan aan ieder andere derde, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats te stemmen. Rechtspersonen worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke vertegenwoordigers
of aangestelde volmachtdragers. Onbekwamen worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke
vertegenwoordiger.
Artikel 12
Iedere vennoot heeft stemrecht in verhouding tot het aantal aandelen in zijn bezit.
Artikel 13
De algemene vergadering van vennoten kan slechts geldig beraadslagen indien de aandelen toebehorend aan
de gecommanditeerde vennoten op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn. 
Behoudens andersluidende bepalingen in onderhavige statuten, worden alle besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen.
Wijzigingen aan de statutaire bepalingen inzake het voorwerp, overdracht van aandelen, of ontbinding en
vereffening zijn enkel mogelijk bij eenparig besluit van alle aandelen.
De vennoten kunnen daarnaast ook eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren.
De vennoten kunnen tevens op afstand vergaderen via tele- of videoconferentie.
TITEL 6: Inventaris, jaarrekening, winstverdeling
Artikel 14
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een
inventaris, de rekeningen en de jaarrekening op.
Artikel 15
Het batig saldo van de resultatenrekening na aftrek van de algemene onkosten, de maatschappelijke lasten en
de delgingen, vormt de nettowinst van de vennootschap.
De algemene vergadering beslist over de aanwending van de winst. Zij kan besluiten de winst geheel of
gedeeltelijk te boeken op een reservefonds. Indien de algemene vergadering beslist tot uitkering van de winst,
wordt deze onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, behoudens
andersluidende beslissing.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde verhouding als deze die voorzien is voor de
verdeling van de winst, behoudens de commanditaire vennoot die slechts in de verliezen moet bijdragen tot
beloop van zijn inbreng.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, komt de
winstuitkering toe aan de vruchtgebruiker. Dezelfde regeling geldt indien nodig voor de bijdrage in de verliezen.
TITEL 7: Ontbinding, vereffening
Artikel 16
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot maar wordt voortgezet met zijn
erfgenamen of legatarissen.
Indien de vennootschap tijdens haar bestaan éénhoofdig wordt, is zij van rechtswege ontbonden behoudens in
geval van artikel 4:28 van de Wet.
Indien er in de vennootschap slechts gecommanditeerde vennoten overblijven en geen commanditaire
vennoten, zal de vennootschap verder bestaan als een vennootschap onder firma.
Indien er in de vennootschap slechts commanditaire vennoten overblijven, zullen deze onder elkaar een nieuwe
gecommanditeerde vennoot aanstellen.
Artikel 17
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door de algemene vergadering van vennoten
beslissend conform artikel 13 van de statuten of bij opzegging door één van de vennoten conform artikel 3 van
de statuten.
Artikel 18
In geval van ontbinding van de vennootschap zal voor zoveel als nodig de vereffening toevertrouwd worden
aan een vereffenaar. De vereffenaar treedt desgevallend pas in functie na bevestiging door de bevoegde
Ondernemingsrechtbank overeenkomstig artikel 2:84 van de Wet.
De bevoegdheid van de vereffenaar wordt geregeld door artikel 2:87 en volgende van de Wet.
Indien de voorwaarden vermeld in artikel 2:80 van de Wet zijn vervuld, kan de vennootschap ontbonden en
vereffend worden in één akte.
Na terugname van de inbrengen van de vennoten zal het saldo tussen de vennoten worden verdeeld in
verhouding tot hun aandelenbezit, behoudens andersluidende beslissing.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De oprichters nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter
griffie van het uittreksel uit de oprichtingsakte, in overeenstemming met de Wet:
1.         Rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6 van de Wet rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag
van de neerlegging van een uittreksel uit onderhavige onderhandse akte op de griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank.
2.         Adres van de zetel
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Zomerstraat 31.
3.         Benoeming zaakvoerder
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt hierbij benoemd tot zaakvoerder voor onbepaalde duur: de heer Stijn Van Gucht, wonende te 9000 Gent,
Zomerstraat 31, hier aanwezig en die aanvaardt.
Het mandaat als zaakvoerder is bezoldigd.
4.         Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze  oprichtingsakte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
5.         Volmachten
Baker Tilly Accountants & Belastingconsulenten BV, met zetel te Kareelstraat 122, 9300 Aalst, RPR Gent
afdeling Dendermonde met als ondernemingsnummer 0468.055.484, vertegenwoordigd door Jos Aelbrecht,
gedelegeerd bestuurder, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Baker Tilly Accountants & Belastingconsulenten BV, met zetel te Kareelstraat 122, 9300 Aalst, RPR Gent
afdeling Dendermonde met als ondernemingsnummer 0468.055.484, vertegenwoordigd door Lene Jeuris,
paralegal, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, voor de digitale neerlegging van deze
oprichtingakte via de e-griffie met het oog op de publicatie van deze oprichtingsakte in de bijlage bij het
Belgisch Staatsblad.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is. 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : April
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Stijn Van Gucht
Zomerstraat 31, 9000 Gent