Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LWL Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9340
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lede
Bredestraat 65
Op heden, 15 april 2024, zijn samengekomen te LEDE, volgende personen:
De Heer Sleeuwagen Dimitri , wonende te Bredestraat 65, 9340 Lede, , inschrijver op 95 (Vijf en negentig)
aandelen voor een bedrag van 950,00 (Duizend) EUR.
EN
De Soussa Ferreira Manuel Antonio , wonende te Neerwegstraat 11 App6, 9550 Herzele,  inschrijver op 5 (vijf)
aandelen voor een bedrag van 50,00 (Vijftig) EUR.
hierna genoemd “de oprichters” of “vennoten”
Wordt het volgende voorafgaandelijk uiteengezet: De oprichters wensen hun professionele activiteiten
gezamenlijk onder gemeenschappelijke naam uit te oefenen binnen het kader van een maatschap met
rechtspersoonlijkheid.
De oprichters zullen daartoe een vennootschap onder firma oprichten onder de naam "LWL Construct” met
maatschappelijke zetel te Bredestraat 65, 9340 Lede, met een aanvangsvermogen van  1.000 (Duizend) euro,
verdeeld in 100 (Honderd)  gelijke aandelen zonder vermelding van de nominale waarde en volledig geplaatst.
Alle oprichters zullen hoofdelijk aansprakelijk zijn voor alle verbintenissen namens de vennootschap
aangegaan.
STATUTEN:
Artikel 1
De vennootschap is opgericht als een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een
vennootschap onder firma (VOF), met als benaming: “LWL Construct“. Alle akten, facturen, aankondigingen,
bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al dan niet in elektronische vorm, uitgaande
van de vennootschap, vermelden de naam van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of vervolgd door
de woorden “vennootschap onder firma”, of de afkorting “VOF”, alsook de nauwkeurige aanwijzing van de
maatschappelijke zetel, het ondernemingsnummer, het rechtspersonenregister gevolgd door de vermelding van
de rechtbank van de zetel en in voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap.
1008613027
Artikel 2
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij mag naar elke andere plaats in België, in
hetzelfde taalgebied of in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige
beslissing van de zaakvoerder(s). Iedere verandering van maatschappelijke zetel wordt door de zorgen van de
zaakvoerder(s) in de bijlagen van het Belgische Staatsblad bekendgemaakt. De vennootschap kan, bij
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) bijkantoren, administratieve zetels, werkhuizen, stapelplaatsen,
bijkantoren en agentschappen vestigen in België en in het buitenland.
Artikel 3
De vennootschap heeft zowel in binnen- als in buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van of in
deelneming met derden tot voorwerp:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
Onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, aanleggen van op- en uitritten, verharding van terreinen,
grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen,
Onderneming voor het ruimen van bouwterreinen
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening:
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, inpandgeving
handelszaak, dit alles in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten
en functies.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
Het verlenen van administratieve prestaties, overige zakelijke dienstverlening en computerservices, e-
commerce.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,
in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Vastgoeddiensten: verhuur en verkoop
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap haar zetel heeft.
2. Onbeschikbaar vermogen en aandelen
Artikel 5
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt 1.000,00 (Duizend) euro. Het is volledig geplaatst en
verdeeld in 100 (honderd) gelijke aandelen op naam zonder vermelding van de nominale waarde.
Over een wijziging van het aanvangsvermogen wordt beslist door de algemene vergadering met een
drie/vierden meerderheid. De aandelen zijn steeds op naam. Op de zetel van de vennootschap wordt een
register van de vennoten gehouden, waarin worden aangetekend:
Nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende
aandelen.
De gedane stortingen.
De overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden, door de zaakvoerder en de
rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
3. Overgang en overdracht van participatie
Artikel 6
De vennoten mogen hun rechten in de vennootschap slechts na schriftelijke instemming van alle
medevennoten overdragen of afstaan. De beslissing van deze medevennoten wordt aan de gebeurlijke
overdrager(s) medegedeeld bij ter post aangetekend schrijven binnen de maand na het voorstel van
overdracht. Tegen de weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Nochtans, indien de
vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de weigerende vennoten verplicht binnen drie
maanden, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden. In dat geval wordt de prijs
bepaald zoals in artikel 10. In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege
ontbonden zijn doch voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten. Bij overlijden van een
vennoot gaan zijn rechten niet automatisch over op zijn erfgenamen maar wordt hen bij weigering door de
overlevende vennoten een vergoeding toegekend zoals hierna bepaald is onder de artikelen 10.
Artikel 7
Indien er andere vennoten wensen toe te treden tot de vennootschap, kan dit slechts na schriftelijke
instemming van alle medevennoten.
Artikel 8
De algemene vergadering die over de afstand of overdracht van aandelen beraadslaagt, wordt bijeengeroepen
door de zaakvoerder(s) op verzoek van de vennoot of vennoten, die hun aandelen wensen over te dragen, dit
verzoek dient te gebeuren per post aangetekend schrijven. De vergadering zal gehouden worden binnen de 15
dagen na de aanvraag. De beslissingen moeten bij ter post aangetekende brief aan de belanghebbende(n)
medegedeeld worden binnen de 15 dagen na de vergadering. De afwezigheid van een vennoot – tenzij hij
schriftelijk zou instemmen of geldig vertegenwoordigd is – brengt zijn instemming mee met de beslissing die de
vennoot of vennoten die in de vennootschap blijven nemen. Hetzelfde geldt voor elke blanco-stem.
Artikel 9
Ingeval de vennootschap twee vennoten telt, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat bij overlijden van één van
hen, de overlevende vennoot naar eigen goeddunken over de aanvaarding van een nieuwe vennoot mag
beslissen. Hij mag dit doen vooraleer zich uit te spreken over de aanvaarding van echtgenoten, erfgenamen of
legatarissen hierboven vermeld.
Artikel 10
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de vennoten of partijen wordt de prijs van iedere eventuele
overdracht, zowel onder levenden als bij overlijden, vastgesteld tegen overnameprijs die jaarlijks na de gewone
algemene vergadering zal worden vastgesteld door de vennoten, beslissend bij gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen. De vergadering bepaalt een prijs voor de eventualiteit van overdracht onder levenden,
en een andere prijs voor overdracht bij overlijden. Indien zulks voor een bepaald jaar zou zijn nagelaten, zal de
overnameprijs voor dat jaar, behoudens akkoord tussen alle vennoten of partijen, vastgesteld worden door een
bedrijfsrevisor. Ingeval van betwisting onder de vennoten onderling, of tussen vennoten en hun rechtsopvolgers
omtrent de aanstelling van bovenvermelde bedrijfsrevisoren hebben de beide partijen het recht elk één
bedrijfsrevisor aan te stellen die op hun beurt een derde bedrijfsrevisor aanstellen; ingeval een der partijen
geen bedrijfsrevisor heeft aangesteld binnen de 15 dagen nadat de weigering tot overname is bekendgemaakt
conform artikel 8 van onderhavige statuten worden zij beschouwd als stilzwijgend akkoord gaande met de
keuze van de andere partij.
Artikel 11
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel, indien meerdere personen er eigenaar van zijn of
worden, dan worden de rechten aan de aandelen verbonden geschorst, totdat één van hen gekozen is om ze
tegenover de vennootschap uit te oefenen. De echtgenoot, erfgenamen, legatarissen of rechthebbenden der
overleden vennoot of zelfs de zaakvoerder, zullen – om welke reden dan ook – nooit het recht hebben de
zegels te doen leggen op de papieren of documenten der vennootschap, noch inventaris te doen opmaken der
goederen en waarden van de vennootschap.
4. Bestuur en controle
Artikel 12
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die al dan niet vennoot dienen te zijn van de
vennootschap. De zaakvoerder(s) oefenen hun mandaat kosteloos uit, onverminderd het recht van de
zaakvoerder(s) op de toekenning van een wedde voor de geleverde beroepsprestaties en een vergoeding voor
gedane kosten. Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij
de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden
tegengeworpen. Indien er 2 of meerdere zaakvoerders zijn wordt de vennootschap jegens derden
vertegenwoordigd en in rechte als eiser of verweerder door 2 zaakvoerders die gezamenlijk handelen.
Artikel 13
Een zaakvoerder kan ontslagen worden door de algemene vergadering die beslist met een gewone
meerderheid.
5. Boekjaar, jaarrekening, resultaat
Artikel 14
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december.  Op 31 december van ieder jaar wordt een inventaris
gemaakt en de jaarrekening opgemaakt overeenkomstig de ter zake geldende wettelijke bepalingen. Van de
winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de nettowinst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de nettowinst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt. De algemene vergadering kan vrij
beschikken over de nettowinst van de vennootschap. Bij uitkering van winst zal dit steeds aan alle vennoten
gebeuren in verhouding tot hun respectievelijk aandelenbezit en op hetzelfde tijdstip.
6. Algemene vergadering
Artikel 15
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten. Het is het orgaan waarin de aandeelhouders
samenkomen om binnen de perken gesteld door de wet en de statuten te beraadslagen en besluiten te treffen
t.a.v. de werking en de structuur van de vennootschap. De jaarvergadering is een algemene vergadering die
jaarlijks bijeengeroepen wordt telkenmale de derde vrijdag van de maand juni op de plaats waar de zetel
gevestigd is. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, komt de vergadering de eerstvolgende werkdag bijeen.
Op de jaarvergadering worden minimaal de volgende punten op de agenda behandeld: Het verlenen van
kwijting aan de zaakvoerder(s). De vaststelling van de boekhoudkundige documenten van het verlopen
boekjaar. De bestemming van de winst van het verlopen boekjaar. De algemene vergadering kan naast de
jaarvergadering in bijzondere zitting worden bijeengeroepen door ieder vennoot die oordeelt dat het belang van
de vennootschap zulks vereist. De vennoten moeten ten minste veertien dagen op voorhand bij aangetekende
brief tot de algemene vergadering worden bijeengeroepen en de bijeenroeping moet de agenda vermelden. De
beraadslaging van de algemene vergadering wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden
voorgelegd aan alle vennoten die de vergadering hebben bijgewoond.
De beslissingen worden bij gewone meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige
statuten. Elk aandeel heeft recht op één stem.
7. Toezicht – ontbinding – vereffening
Artikel 16
Hoe toezicht op de vennootschap wordt uitgeoefend door iedere vennoot, deze laatste bezit het recht van
onderzoek en toezicht op alle maatschappelijke verrichtingen. Hij mag aldus inzage nemen van alle boeken,
briefwisseling, de processen-verbaal en alle andere eventuele geschriften der vennootschap. Elke vennoot kan
zich laten bijstaan en/of vertegenwoordigen door een accountant.
Artikel 17
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met een drie/vierde
meerderheid. De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het
Wetboek van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met een drie/vierde meerderheid van
stemmen anders besluit. Het netto-vermogen zal worden toebedeeld aan de vennoten à rato van het aantal
aandelen.
Artikel 18
Alle geschillen van welke aard ook, die tussen partijen zouden ontstaan naar aanleiding van deze
overeenkomst, of van nadere overeenkomsten die daarvan het gevolg zijn, zullen definitief beslecht worden
door de bevoegde rechtbank. Tevens de geschillen die ontstaan tussen de zaakvoerders van de vennootschap
worden beslecht door de bevoegde rechtbank.
8. Verklaringen – algemeen – diverse bepalingen
Artikel 19
De partijen verklaren dat de onkosten en uitgaven, vergoedingen en lasten van welkdanige aard of vorm ook,
met inbegrip van de griffierechten en kosten van vennootschapsregister ten laste vallen van de vennootschap.
Artikel 20
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de terzake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Het eerste boekjaar begint op datum van oprichting en eindigt op 31 december 2024 
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op 3e vrijdag van juni , in het jaar 2025.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen verklaren de oprichters dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen
aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting vanaf 15/04/2024 tot op het
ogenblik dat deze vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt en dat deze vennootschap alle
verbintenissen overneemt die daaruit voortvloeien.
Worden met éénparigheid van stemmen benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders voor onbepaalde duur en
met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 12 van de statuten  Mevr. De
Maeght Sofie, wonende te Bredestraat 65, 9340 Lede met nationaal nummer 84.06.10-174.71 en de heer De
Sousa Ferreira Manuel Antonio, die hierbij tussenkomen en dit mandaat aanvaarden.
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan Atexio  , met ondernemingsnummer 0745 816 469  én aan
Luminad BV, met ondernemingsnummer 0822.321.062, evenals haar bedienden aangestelden en lasthebbers
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake
Kruispuntenbank der Ondernemingen, het ondernemingsloket en desgevallend bij de fiscale administraties te
verzekeren
Aldus opgemaakt te  LEDE, op 15 april 2024 in evenveel exemplaren als er Partijen zijn, te vermeerderen met
één exemplaar, aan te bieden ter registratie.
Oprichter                                                                                                        Oprichter
Sleeuwagen Dimitri                                                                                 De Sousa Ferreira Manuel Antonio
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Dimitri Sleeuwagen
Bredestraat 65, 9340 Lede
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Manuel De Sousa Ferreira
Neerwegstraat 11 App6, 9550 Herzele