Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Aula Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Van Diepenbeeckstraat 10 bus 202
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Uit een akte van oprichting verleden voor Frank Liesse, notaris met standplaats te Antwerpen, die
zijn ambt uitoefent in de vennootschap Celis, Celis & Liesse, met zetel te Antwerpen,
Kasteelpleinstraat 59, op 19 mei 2021, blijkt dat een vennootschap met de volgende kenmerken werd
opgericht:
1. Rechtsvorm - naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. Haar
naam luidt: “Aula Invest”.
2. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 2018 Antwerpen, Van Diepenbeeckstraat 10
bus 202.
3. Enige oprichter: De naamloze vennootschap “INVESTERINGSMAATSCHAPPIJ ARGENTA”, in
het kort “INVESTAR”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0404.453.475, met
zetel te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 49-53.
4. Vermogen - Volstorting:
4.1. Het eigen vermogen van de vennootschap wordt bij haar oprichting bepaald op
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00).
4.2. Het eigen vermogen van de vennootschap werd volledig volgestort door een inbreng in geld.
4.3. De vennootschap beschikt niet over een eigen vermogen dat statutair onbeschikbaar is.
5. Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar van de vennootschap is een lang boekjaar en zal eindigen op 31 december
2022.
6. Bepalingen betreffende uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes en het liquidatiesaldo
6.1. Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van winst en bij iedere uitkering rekening
houdend met de volstorting.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen mits inachtneming van de relevante wettelijke en statutaire bepalingen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De mogelijkheid om over te gaan tot uitkeringen wordt onderworpen aan een nettoactief- en
liquiditeitstest zoals en voor zover wettelijk voorgeschreven.
6.2. Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffe-ning of na consignatie van de nodige
gelden om die te vol-doen, wordt het liquidatiesaldo verdeeld onder de aandeelhouders rekening
houdend met een gelijk recht per aandeel en rekening houdend met hun volstorting.
7. Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
Het aantal bestuurders en de duur van hun opdracht wordt bepaald door de algemene vergadering.
Indien de algemene vergadering in het benoemingsbesluit geen duurtijd bepaalt, wordt het mandaat
geacht voor onbepaalde duur te zijn.
0768593257
Luik B
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang en zonder vertrekvergoeding beëindigen.
Elke bestuurder kan ook steeds zelf ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het
bestuursorgaan. Indien hij de enige bestuurder is, dient hij zijn ontslag aan te bieden aan de
algemene vergadering die onmiddellijk in zijn vervanging dient te voorzien. Op verzoek van de
vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan
voorzien.
8. Bevoegdheden en werking van het bestuursorgaan:
Het bestuursorgaan heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandighe-den namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de uitvoering van de
activiteiten van de vennootschap en de verwezenlijking van haar voorwerp, behoudens die
handelingen waarvoor krachtens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse bestuurders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
Ingeval er slechts één bestuurder is aangesteld, dan neemt deze alle beslissingen naar eigen inzicht.
De door de enige bestuurder genomen besluiten worden bij procesver-baal vastgesteld en door hem
ondertekend. Deze processen-verbaal worden ingelast in een speciaal notulenregister. De afschriften
of uittreksels van de aldus genomen besluiten van het bestuursorgaan worden ondertekend door de
enige bestuurder.
Ingeval er twee of meer bestuurders zijn aangesteld, dan vormen zij een collegiaal bestuursorgaan,
dat beraadslaagt en besluiten neemt zoals geregeld in de statuten.
9. Bepalingen inzake het dagelijks bestuur:
Het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, wordt opgedragen aan de bestuurder(s) zelf die hiertoe optreden in
overeenstemming met hun bevoegdheden zoals bepaald in deze statuten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, eventueel ook opdragen aan een of meer personen,
die elk alleen, gezamenlijk of als college optreden. Het bestuursorgaan beslist omtrent hun
benoeming, ontslag en bevoegdheid. Het bestuursorgaan is belast met het toezicht op dit orgaan.
Ingeval het bestuursorgaan bestaat uit een college van twee of meer bestuurders en één van de
bestuurders uitdrukkelijk wordt belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap, zal hij dat
mandaat kunnen uitoefenen onder de titel van ‘gedelegeerd bestuurder’.
10. Bepalingen inzake de externe vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt in al haar handelingen jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte als eiser of als verweerder, alsook binnen het kader van het dagelijks
bestuur, rechtsgeldig vertegenwoordigd:
- wanneer er slechts één bestuurder in functie is: door de enige bestuurder alleen optredend;
- wanneer er meerdere bestuurders in functie zijn: door twee bestuurders samen handelend.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur kan de vennootschap, in voorkomend geval, worden
vertegenwoordigd door iedere gedelegeerd bestuurder zelfstandig optredend of door de eventuele
andere personen belast met het dagelijks bestuur die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald
bij hun aanstelling.
De organen die overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigen, kunnen
gevolmachtigden aanstellen. Alleen bijzondere volmachten voor bepaalde of voor een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap
binnen de perken van hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de
volmachtgever in geval van overdreven volmacht.
11. Niet-statutaire bestuurder: De oprichter stelde aan als eerste en enige bestuurder van de
vennootschap voor onbepaalde termijn, op elk ogenblik herroepbaar:
 de naamloze vennootschap “INVESTERINGSMAATSCHAPPIJ ARGENTA”, in het kort
“INVESTAR”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0404.453.475, met zetel te
2018 Antwerpen, Belgiëlei 49-53, die haar bestuurder, de heer WALKIERS Emiel René Augustina
Louis, geboren te Wilrijk op 10 maart 1946, wonende te 8380 Brugge (Zeebrugge), Rederskaai 30
bus 05.1, heeft aangeduid als haar vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van deze functie in
haar naam en voor haar rekening.
12. Commissaris(sen): De oprichter besliste op vrijwillige basis om in de vennootschap een
commissaris aan te stellen. Werd aldus benoemd tot commissaris voor een termijn gelijk aan drie (3)
boekjaren met dien verstande dat het mandaat een einde zal nemen ter gelegenheid van de gewone
algemene vergadering die zal besluiten over de jaarrekening betreffende het derde boekjaar van de
vennootschap:
 de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Deloitte Bedrijfsrevisoren/Reviseurs
d’Entreprises” (IBR B00025), rechtspersonenregister Brussel
Luik B
0429.053.863, met zetel te 1930 Zaventem, Gateway building, Luchthaven Nationaal 1 J, die in deze
functie wordt vertegenwoordigd door de heer VLAMINCKX Dirk (IBR A01978), bedrijfsrevisor.
13. Voorwerp:
De vennootschap heeft de volgende activiteiten tot voorwerp:
In hoofdorde:
• Alle activiteiten en bedrijvigheden die verband houden met het verwerven, inrichten, beheren en
uitbaten van een multifunctioneel vastgoedcomplex dienstig als bedrijven- en zakencentrum met
kantoorfaciliteiten en vergaderruimten voor zakelijke bijeenkomsten alsook diverse
evenementenhallen en recreatieruimten, telkens met breed service- en dienstenpakket, waaronder
onder meer maar niet uitsluitend:
- het verwerven, inrichten, beheren, exploiteren, ter beschikking stellen, huren en verhuren van
allerhande ruimten, accommodaties, zalen, terreinen, multifunctionele centra en evenementenhallen
dienstig voor het houden van congressen, seminaries, voordrachten, lezingen, vormings- en/of
ontwikkelingsactiviteiten, workshops, zakelijke bijeenkomsten, vergaderingen, presentaties,
recepties, walking dinners, feestbanketten, beurzen, tentoonstellingen, evenementen, concerten,
filmvoorstellingen, klank- en lichtspelen, voorstellingen van de scheppende of uitvoerende kunst en
dergelijke meer;
- het inrichten en organiseren van congressen, seminaries, voordrachten, lezingen, vormings- en/of
ontwikkelingsactiviteiten, workshops, zakelijke bijeenkomsten, vergaderingen, presentaties,
recepties, walking dinners, feestbanketten, beurzen, tentoonstellingen, evenementen, concerten,
filmvoorstellingen, klank- en lichtspelen, voorstellingen van de scheppende of uitvoerende kunst en
dergelijke meer;
- het uitbaten van een bedrijven- en zakencentrum, inclusief het ter beschikking stellen en/of
verhuren van vergaderruimten, kantoorruimten, virtuele kantoren, flexwerkplekken, state-of-the-art
zalen voor multifunctioneel gebruik en het aanbieden van diverse zakelijke en facilitaire
dienstverlening, onder meer maar niet uitsluitend, op het gebied van management, coördinatie,
logistiek, kantoorinrichting, informatica en administratie, met inbegrip van receptiediensten,
telefoonbeantwoording, postverwerking, taaldiensten, verhuisdiensten, ter beschikking stelling en/of
verhuring van professionele hightech apparatuur, innovatieve technologische hulpmiddelen, wifi,
audiovisueel materiaal, powerbanks, aparte kabels en laders, en dergelijk meer;
- het leveren van diensten, waaronder kleine herstellingen;
- het uitbaten van een één of meer parkeergarages (inclusiefs verhuring van autostaanplaatsen);
- het beheer en het verwezenlijken van alle commerciële, publicitaire en promotionele activiteiten
aangaande de hoger genoemde activiteiten en bedrijvigheden;
- alle activiteiten van catering, uitzendkoks en verzorgen van alle traiteursdiensten en aanverwante
activiteiten in het kader van de hoger genoemde activiteiten en bedrijvigheden.
In ondergeschikte orde:
• Alle activiteiten van adviesverlening, consultancy en management inzake juridische,
sociaalrechtelijke, financiële, fiscale, handels-, bedrijfseconomische, technische, commerciële of
administratieve aangelegenheden, met inbegrip van alle daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks
gerelateerde verrichtingen zoals onderzoek- en studiewerkzaamheden, inclusief marktonderzoek,
prospectie, promotie, marketing, technoconsult, assistentie op gebied van engineering, evenals alle
handelingen die verband houden met het produceren en/of het aanleveren van documentatie en
publicatie in het kader van zulke adviesverlening.
• Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, beheren en uitbaten van onroerende goederen.
• De uitvoering en de coördinatie van alle onroerende werkzaamheden, omvattende alle bouw- en
verbouwingswerkzaamheden, werkzaamheden betreffende de afwerking en het inrichten van
gebouwen, herstellingswerkzaamheden, onderhoudswerken, schoonmaakwerken en afbraakwerken
van alle onroerende goederen, in hun geheel of voor een gedeelte, alsook alle verrichtingen die
betrekking hebben op de levering en plaatsing van  roerende goederen, zodanig dat ze onroerend
worden door hun bestemming.
• De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen.
• Het beheer van onroerende goederen die toebehoren aan andere vennootschappen, die al dan niet
verbonden zijn met onderhavige vennootschap.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
Luik B
• Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen (met of zonder
rechtspersoonlijkheid), rechtspersonen en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader
kan de vennootschap zich ook borg stellen of haar aval verlenen, alsmede haar onroerende
goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen in pand stellen en dit zowel voor haarzelf
als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
• Alle activiteiten die gewoonlijk worden verricht en uitgevoerd door tussenpersonen in de handel,
verkoopagentschappen, andere op commissiebasis werkzame tussenpersonen en
vertegenwoordigers die uitsluitend op commissiebasis werken, met inbegrip van
merchandisingactiviteiten.
• Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, waaronder het uitoefenen van opdrachten en functies
van bestuurder, dagelijks bestuurder, zaakvoerder, lid van het om het even welk bestuursorgaan of
vereffenaar van andere vennootschappen.
• Het verhuren of huren van roerende goederen.
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
In het algemeen:
Bovenvermelde opsommingen zijn niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot één of meer van de activiteiten die zij tot
voorwerp heeft.
De vennootschap mag de activiteiten die zij tot voorwerp heeft uitoefenen voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Alle activiteiten waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen vereist
zijn, zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het bekomen van de vereiste toelatingen,
machtigingen, vergunningen of erkenningen en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving
(en) bij het ondernemingsloket werd(en) bekomen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van activiteiten en/of werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet, onverminderd de mogelijkheid van de vennootschap om die activiteiten en/of
werkzaamheden in onderaanneming te laten verrichten door derden die wel beschikken over de
nodige vergunningen en/of toelatingen.
14. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering - Bepalingen inzake toelatingsvoorwaarden:
14.1. De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de laatste
vrijdag van de maand april om tien uur dertig minuten (10u30); indien die dag een wettelijke feestdag
is, wordt de jaarvergadering gehouden op de eerste vrijdag van de maand mei die geen wettelijke
feestdag is, op hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2023 na de afsluiting van het eerste
boekjaar.
14.2. De jaarvergadering wordt, behoudens andersluidende bijeenroeping, gehouden op de zetel van
de vennootschap.
14.3. De aandeelhouders mogen steeds deelnemen aan de algemene vergadering. Er gelden ten
aanzien van hen geen voorwaarden voor toelating tot de algemene vergaderingen noch voor de
uitoefening van het eventuele stemrecht voor zover hun rechten niet geschorst zijn.
De leden van het bestuursorgaan mogen ook steeds de algemene vergaderingen bijwonen. De
commissaris, in voorkomend geval, woont eveneens de algemene vergadering bij, telkens wanneer
deze te beraadslagen heeft op grond van een door de commissaris opgemaakt verslag.
Alle stemgerechtigde aandeelhouders kunnen in persoon of bij volmacht stemmen. Er kan enkel
volmacht worden verleend aan een andere stemgerechtigde aandeelhouder of aan een bestuurder
van de vennootschap.
De volmachten dienen aan de algemene vergadering voorgelegd te worden teneinde aan de notulen
van de vergadering gehecht te worden. Een zelfde volmachtdrager kan tegelijk meerdere
aandeelhouders vertegenwoordigen.
15. Volmacht(en): De oprichter werd vertegenwoordigd ingevolge onderhandse volmacht door de
heer WALKIERS Emiel René Augustina Louis, geboren te Wilrijk op 10 maart 1946, wonende te
8380 Brugge (Zeebrugge), Rederskaai 30 bus 5.01.
16. Bijzondere volmacht: Er werd aan de besloten vennootschap “Moore Finance & Taks”,
rechtspersonenregister Brussel 0451.657.041, met zetel te 1020 Brussel (Laken), Buro & Design
Center, Esplanade 1 bus 96, alsook aan al haar bedienden, aangestelden en lasthebbers en onder
hen in het bijzonder aan mevrouw Tanja De Naeyer, mevrouw Julie De Roy en mevrouw Dominique
Luik B
Jaminet, elk van hen met bevoegdheid afzonderlijk op te treden en met recht van indeplaatsstelling,
een bijzondere volmacht gegeven om de hierbij opgerichte vennootschap te vertegenwoordigen bij:
- het vervullen van alle formaliteiten inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (huidige en toekomstige)
en schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, de ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
- het vervullen van diverse administratieve verplichtingen, waaronder mede:
• het vervullen van alle formaliteiten inzake de inschrijvingen, wijzigingen (huidige en toekomstige) en
doorhaling bij een sociaal verzekeringsfonds en/of een sociaal secretariaat voor de vennootschap
en/of haar bestuursorgaan of de leden ervan;
• het aanvragen en wijzigen van vergunningen;
• het aanvragen van gelijkwaardigheidsverklaringen van diploma’s;
• het inschrijven in een register, op een rol, in een databank of bij een beroepsorde of
beroepsvereniging;
• het vervullen van alle formaliteiten bij de griffie van de ondernemingsrechtbank (huidige en
toekomstige) en in het bijzonder betreffende de neerlegging en ondertekening van alle nodige
formulieren voor publicaties in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, en het voeren van alle
communicatie dienaangaande;
• het vervullen van alle formaliteiten bij de fiscale administraties en in het bijzonder inzake de
registratie als btw-plichtige, inclusief de aanvraag van het btw-nummer, de aangifte tot wijziging van
registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid;
• het voor eensluidend verklaren, ondertekenen bij volmacht en neerleggen ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van alle notulen (huidige en toekomstige) en van schriftelijke/elektronische
eenparige besluiten van de algemene vergadering en/of het bestuursorgaan;
• het vervullen van alle formaliteiten betreffende de inschrijvingen, de wijzigingen (huidige en
toekomstige) en schrappingen van (i) houders van aandelen of obligaties in het digitaal
effectenregister eStox, alsook van (ii) de uiteindelijke begunstigden van de rechtspersoon in het
UBO-register.
Deze bijzondere volmacht impliceert tevens de toelating vanwege de verschijnster om namens de
hierbij opgerichte vennootschap gegevens in te kijken en te wijzigen via elektronische interfaces van
het ondernemingsloket, het sociaal verzekeringsfonds en de desbetreffende Fiscale Overheden.
De bijzondere lasthebber zal deze opdrachten uitvoeren op basis van de door de hierbij opgerichte
vennootschap en haar bestuurder of aangestelden verstrekte informatie.
De bijzondere lasthebber mag aangaande al het voorgaande alle verklaringen doen, alle akten,
stukken en processen-verbaal ondertekenen, woonst kiezen, in de plaats stellen en in het algemeen
alles doen wat nodig of nuttig zou blijken voor de uitvoering van de hoger beschreven bijzondere
volmacht, zelfs indien bepaalde handelingen hier niet uitdrukkelijk voorzien zijn.
Teneinde iedere twijfel hierover uit te sluiten wordt uitdrukkelijk gesteld dat deze bijzondere volmacht
bedoeld is zowel voor alle inschrijvingen en administratieve verrichtingen en bekendmakingen die
moeten gebeuren naar aanleiding van deze oprichting als voor deze die later zouden moeten
gebeuren naar aanleiding van latere beslissingen en akten uitgaande van het bestuursorgaan of de
algemene vergadering van de hierbij opgerichte vennootschap tot herroeping van deze volmacht.
VOOR UITTREKSEL (Ondertekend)
Notaris Frank Liesse
Tegelijk mee neergelegd:
- Afschrift akte
- Oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten)