Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : project x
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3020
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herent
Persilstraat 51g 104
 OPRICHTING – BENOEMING(EN)
“project x”
Commanditaire vennootschap
Persilstraat 51g bus 104
3020 Herent
Oprichting en benoemingen
Uit deze akte zal blijken dat er overgegaan wordt tot de oprichting van een  commanditaire vennootschap met de
volgende kenmerken.
Naam en zetel
Maatschappelijke naam: project x
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3020 HERENT, Persilstraat 51g bus 104. De zetel mag bij
beslissing van de bestuurder(s) naar elke plaats in het land worden overgebracht.
Vennoten en hun onderschreven aandelen
Mevrouw Brijs Sabine, N.N. 92.05.27-324.57, gedomicilieerd te 3020 Herent, Persilstraat 51g bus 104, verder
genoemd als “beherend vennoot”.
De Heer Vangeel Frederik, N.N. 91.11.15-257.20, gedomicilieerd te 3020 Herent, Persilstraat 51g bus 104,
verder genoemd als “stille vennoot”.
Maatschappelijk kapitaal en aandelen: Bij de oprichting van de vennootschap wordt het maatschappelijk kapitaal
vastgesteld op 500,00 euro. De vennoten-oprichters verklaren 500,00 euro te hebben volstort elk via inbrengen in
speciën ten belope van 250,00 euro.
Mevrouw, Brijs Sabine, voornoemd, voor een bedrag van 250,00 euro, waarvoor zij 250
aandelen ontvangt.
De Heer, Vangeel Frederik, voornoemd, voor een bedrag van 250,00 euro, waarvoor hij 250 aandelen ontvangt.
De inbrengen in geld worden uiterlijk op de datum van de oprichting volstort op de bankrekening op naam van de
vennootschap
De bestaande aandelen zijn vrij overdraagbaar, maar met goedkeuring van een meerderheid van de
aandeelhouders
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar. Het eerste boekjaar eindigt op 30 juni 2022. De
eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2022.
Reserves, winst, verdeling na vereffening
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. 
Bij vereffening: 
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de vereffening te
dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde ondernemingsrechtbank moet worden goedgekeurd. Het
0767727779
liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Bestuur en vertegenwoordiging van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten. Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht
bepaalt
Bestuursbevoegdheid
De enige bestuurder of elke bestuurder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide
bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te stellen en in het
algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van het doel van de vennootschap.
Aankopen van onroerend goed worden steeds voorgelegd aan een bijzondere vergadering van aandeelhouders.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene vergadering,
valt in hun bevoegdheid. Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de bestuurder(s)
handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen in en buiten rechte. Taakverdeling tussen diverse bestuurders, evenmin als kwalitatieve of
kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet
tegenwerpelijk door derden. In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet
de handtekening van de bestuurder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Doel
De vennootschap heeft als doel:
Specifieke activiteiten:
 • Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
 •Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
 • Elektrotechnische installaties, gyproc werken, slopen van gebouwen, tuinonderhoud;
 • Coördinatie van diverse bouwwerkzaamheden;
 • Projectontwikkeling voor nieuwbouw;
 • Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
 • Handel in eigen onroerend goed;
 • Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed;
 • Verhuur en exploitatie van terreinen;
 • Schatten en evalueren van onroerende goederen;
 • Adviesbureau;
 • Interieurarchitecten
 • Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer,
de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en het
verbouwen, de procuratie. Tussenhandelaar, de makelarij evenals welk danige onroerende verhandeling in de
meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing;
 Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten
en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
G/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huur financiering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, huur en verhuur
van roerende goederen, het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn
de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
* Jaarvergadering – Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht:
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de tweede zaterdag
van de maand november om veertien uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering
de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden. De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van
de vennootschap die vrij kan worden , behoudens andersluidende bijeenroeping. De bijzondere en de
buitengewone algemene vergaderingen worden eveneens gehouden hetzij op de zetel hetzij op een andere
plaats aangeduid in de oproepingen. Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene
gevallen van schorsing van stemrecht. De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber
die zelf geen vennoot dient te zijn, of schriftelijk hun stem uitbrengen. De onbekwamen en de rechtspersonen
worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke lasthebber of door hun vertegenwoordiger. 
* benoeming niet-statutaire bestuurders
Mevrouw BRIJS Sabine, voornoemd, is als niet- statutaire bestuurder van de vennootschap benoemd. Haar
mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist door de algemene vergadering.
De duurtijd van het mandaat van deze bestuurder is onbeperkt, en de afzetting zal slechts uitgesproken mogen
worden met een gewone meerderheid van de aandelen, hetzij om gewichtige redenen, wanneer de algemene
vergadering hiertoe besluit met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
* overname verbintenissen 
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze opgenomen in
de oprichtingsakte, worden door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de
rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.