Ondernemingsnr : 0650631161
Naam
(voluit) : Nicolas Schotte ir. Architect
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Fazantenlaan 15
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
BENAMING, WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 29
september 2020, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten volgende
besluiten heeft genomen.
1.1. De vergadering besluit het vermogen van de vennootschap te verhogen met vijftigduizend euro,
om het te brengen van vijfhonderd euro op vijftigduizend vijfhonderd met uitgifte van tienduizend
nieuwe aandelen.
Deze kapitaalverhoging dient volstort te worden in geld.
1.2. Conform de bepalingen van de statuten en de vennootschappenwet, werd aan de bestaande
aandeelhouders het voorkeurrecht aangeboden om in te schrijven op de voorgestelde
kapitaalverhoging, in verhouding tot het aantal aandelen dat zij thans bezitten.
Beide aandeelhouders hebben verklaard van hun voorkeurrecht gebruik te maken, maar zij zullen op
de vermogensverhoging intekenen in een andere verhouding dan hun huidig aandelen-bezit.
1.3. Deze vermogensverhoging wordt onderschreven door beide aandeelhouders in volgende
verhouding:
- door de heer Schotte op vijfentwintigduizend tweehonderd zestig euro
- door mevrouw Schoeters op vierentwintigduizend zevenhonderd veertig euro
Zij ontvangen hiervoor volgende aandelen:
- de heer Schotte vijfduizend tweeënvijftig nieuwe aandelen
- mevrouw Schoeters vierduizend negenhonderd achtenveertig nieuwe aandelen.
1.4. De vermogensverhoging werd door de respectievelijke inschrijvers volledig volstort in geld.
Het bedrag van vijftigduizend euro werd gestort of overgeschreven op een bijzondere rekening bij de
KBC Bank met nummer BE06 7430 6455 4322, geopend ten name van de vennootschap "NICOLAS
SCHOTTE IR. ARCHITECT", zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven door genoemde
instelling.
Besluit van de vermogensverhoging.
De vergadering stelt vast dat het vermogen, na de hiervoor gerealiseerde verhoging, thans
vijftigduizend vijfhonderd euro bedraagt, vertegenwoordigd door tienduizend honderd aandelen op
naam, zonder nominale waarde.
2.1. De voorzitter maakt melding van het verslag van de zaakvoerder de dato vierentwintig
september laatst dat een omstandige verantwoording bevat van de voorgestelde wijziging van het
voorwerp van de vennootschap.
2.2. De vergadering besluit het voorwerp van de vennootschap te wijzigen zoals hierna in de statuten
omschreven.
3. De vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen in “FLOGEO”.
4.1. De vergadering keurt het verslag van de zaakvoerder betreffende de omvorming van de
vennootschap in een besloten vennootschap, met de hoger vermelde staat van activa en passiva,
goed.
4.2. De vergadering neemt kennis van het verslag van de besloten vennootschap “Segers Taks &
Luik B
Accountancy”, met zetel te 2610 Antwerpen-Wilrijk, Rucaplein 5, vertegenwoordigd door de heer
Dachan Segers, de dato 25 september 2020.
Dit verslag besluit:
"Mijn werkzaamheden zijn er op gericht, conform art 14:4 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, verslag over de staat van activa en passiva per 30 juni 2020, opgesteld onder
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de vennootschap, uit te brengen en inzonderheid
te vermelden of het netto actief is overgewaardeerd.
Deze staat, die werd opgesteld in overeenstemming met de door het wetboek van vennootschappen
en verenigingen voorziene procedure en niet meer dan drie maanden voor de algemene vergadering
die tot de omzetting moet besluiten, werd opgemaakt, vertoont een balanstotaal van 201.293,17 EUR
en een netto-actief van -1.044,59 euro wat 1.544,59 EUR lager dan de onbeschikbare eigen
vermogensrekening (voorheen het kapitaal) zoals vermeld in de staat van activa en passiva.
Voorafgaand aan de omzetting zal conform de ontwerpakte van de notaris een verhoging van de
beschikbare inbreng plaatsvinden van 50.000,00 euro in speciën door creatie van 10.000 nieuwe
aandelen.
Uit mijn werkzaamheden, uitgevoerd in overeenstemming met de normen inzake het verslag op te
stellen bij omzetting van een vennootschap, is niet gebleken dat het netto-actief is overgewaardeerd.
Er zijn geen andere inlichtingen die ik ter voorlichting van de aandeelhouders of derden onontbeerlijk
acht.
Opgemaakt te Wilrijk op 25 september 2020
(getekend)
Dachan Segers
extern accountant
lid IAB 11536 2 ABN 80"
4.3. De vergadering beslist, conform artikel 14:1 en volgende van het wetboek van vennootschappen
en verenigingen, de vorm van de vennootschap te wijzigen, zonder verandering aan haar
rechtspersoonlijkheid, en de vorm aan te nemen van een besloten vennootschap.
4.4. Het vermogen en de reserves blijven zoals deze nu, na de hoger vermelde genomen beslissing,
zijn; zo ook blijven de activa, passiva, afschrijvingen, waardeverminderingen en -vermeerderingen
dezelfde. De besloten vennootschap zal de boeken en de boekhouding van de gewone
commanditaire vennootschap voortzetten.
De omvorming geschiedt op basis van het actief en passief van de vennootschap, afgesloten op
dertig juni tweeduizend twintig; van dit actief en passief werd een staat opgenomen in hoger vermeld
verslag van de extern accountant.
Alle verrichtingen die sedert die datum werden gedaan door de gewone commanditaire
vennootschap zijn voor rekening van de besloten vennootschap.
5. De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- de heer Nicolas Schotte, hier vertegenwoordigd zoals gemeld en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
6. De statuten van de gewone commanditaire vennootschap worden vervangen door de volgende
statuten, aangepast aan de hiervoor genomen besluiten.
 
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “FLOGEO”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. (…)
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen, al dan niet
met een (semi-)publiekrechterlijk statuut;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
Luik B
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen;
- het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van de bouwnijverheid in het algemeen, meer
bepaald alles met betrekking tot burgerlijke en utiliteitsbouw, eventueel in coördinatie met
onderaannemers, met inbegrip van afbraak- en restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage,
levering, plaatsing, onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke
constructies;
- onderneming voor het uitvoeren van o.a. kleine verbouwingswerken, inbegrepen metselwerk,
isolatiewerken, klein stucwerk, het plaatsen en afwerken van gyproc, kleine
constructiewerkzaamheden, zowel in eigen beheer als de coördinatie daarvan;
- het uitvoeren, uitwerken en ontwikkelen van dossiers terzake, projecten met betrekking tot
bouwkundig en technisch tekenwerk, binnenhuisinrichting, stedenbouw en design, bouwkundige
projectontwikkeling en coördinatie van onroerende werkzaamheden van onderaannemers en dit alles
in de ruimste zin van het woord;
- het verlenen van deskundig advies en expertise op technisch, commercieel en economisch gebied
alsook adviserende tussenkomst in aankoop, verkoop en beheer van onroerende en roerende
goederen en alle commerciële en wettelijk hieraan verbonden werkzaamheden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. (…)
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend honderd (10.100) aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
§1. Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. (…)
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten. (...)
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. (…)
Artikel 11. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft. (…)
Artikel 12. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld. (…)
Artikel 13. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. (…)
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. (…)
Artikel 15. Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd. (…)
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand februari, om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
(…)
Artikel 20. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. (…)
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober van elk jaar en eindigt op dertig
september van het daaropvolgend jaar. (…)
Artikel 25. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de grenzen van artikelen 5:142
en 5:143, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd. (…)
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. (…)
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift pv, gecoördineerde statuten, verslag extern accountant,
verslag bestuursorgaan.
 
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 30 september
2020.