Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DMA gardens
(verkort) : DMA
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3350
België
Onderwerp akte : Oprichting
Linter (Overhespen)
Brouwersstraat(OVH) 12
-overeenkomst-
commanditaire vennootschap
 
ondergetekenden
 
De heer Germis Dylan, geboren te Sint-Truiden, op 16 juni 2000, wonende aan de brouwersstraat nr 12 te 3350
Linter, optredende als beherende vennoot hierna te noemen “Vennoot A”,
 
en
 
Mevrouw Branson Alenka, geboren te leuven, op 19 augustus 1999, wonende aan de windmolenveld nr 13 te
3300 Tienen, optredende als commanditaire vennoot, hierna te noemen “Vennoot B”
 
Hierna gezamenlijk te noemen “partijen”
 
In aanmerking nemende:
 
dat partijen met ingang van 5 april 2023 met elkaar een commanditaire vennootschap zijn aangegaan, ten doel
hebbende het voor gezamenlijk rekening uitvoeren van tuinaanleg en onderhoud alsook grond en afbraakwerken.
Dat vennoot A zal optreden als beherend vennoot en dat vennoot B optreedt als commanditaire vennoot.
Dat partijen te rade zijn gegaan om de bepalingen waardoor deze vennootschap wordt
geregeerd schriftelijk vast te leggen, zullende de aldus opgemaakte akte geacht worden van kracht te zijn met
ingang van 5 april 2023.
 
zijn als volgt overeengekomen:
 
Artikel 1 Naam en Zetel
 
de vennootschap is aangegaan onder de naam DMA gardens CommV.
Tevens wordt de onderneming gedreven onder de handelsnaam DMA gardens.
De vennootschap is gevestigd te brouwersstraat 12, 3350 Linter, doch kan elders ook filialen vestigen.
 
Artikel 2 Doel
 
de vennootschap heeft ten doel het voor gezamenlijke rekening uitoefenen van een tuinaanleg en onderhoud
alsook grond en afbraakwerken bedrijf, één en ander in de ruimste zin des woords, het deelnemen in- en het
0800668583
samenwerken met ondernemingen die een soortgelijk doel beogen en het verrichten van alle andere handelingen
welke met het vorenstaande verband houden of daarvoor bevorderlijk zijn.
 
Artikel 3 Aanvang, duur en opzegging
 
de vennootschap is aangevangen op 5 april 2023.
de vennootschapis aangegaan voor onbepaalde tijd
ieder der vennoten heeft, mits te goeder trouw, de bevoegdheid de vennootschap te zijnen opzichte te doen
eindigen door opzegging aan zijn mede-vennoot bij aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploit, zulks met
inachtneming van een opzegtermijn van tenminste zes maanden. Deze opzegging kan alleen geschieden tegen
het einde van het boekjaar.
Ingeval de opzegging door een vennoot veroorzaakt wordt door zijn arbeidsongeschiktheid of ouderdom, zal
voormelde opzegtermijn niet van toepassing zijn.
 
Artikel 4 inbreng
 
Vennoot A brengt bij deze in de vennootschap in zijn volledige kennis, arbeid en vlijt, alsmede zijn relaties en
vergunningen op de uitoefening van voormeld bedrijf betrekking hebbend.
Vennoot B brengt als commanditair kapitaal in “een voertuig” ter waarde van 5000 euro zegge vijfduizend euro.
In onderling overleg kunnen door de vennoten meer gelden of zaken worden ingebracht.
 
Artikel 5 kapitaalrekening
 
ieder der vennoten wordt voor het bedrag of de waarde van zijn inbreng in geld en/of goederen gecrediteerd in de
boeken der vennootschap op een kapitaalrekening.
Voor wat betreft hun onderlinge rechtsverhouding beschouwen de vennoten het bedrag dat aan ieder hunner
volgens zijn kapitaalrekening toekomt, als schuld der vennootschap.
Slechts met goedvinden van de andere vennoot en tot een telkens vast te stellen bedrag kan ieder der vennoten
over het saldo van zijn kapitaalrekening beschikken.
 
Artikel 6 verboden handelingen
 
het is aan ieder der vennoten zijn aandeel of zijn rechten in de vennootschap aan derden over te dragen of te
zijnen eigen behoeve te beschikken over zaken, goederen of gelden aan de vennootschap toebehorend.
Het is aan ieder der vennoten verboden om tijdens de duur der vennootschap zich als borg te verbinden of zich
jegens derden garant te stellen, tenzij met voorafgaande schriftelijke toestemming van zijn mede-vennoot.
Bij overtreding van één van gemelde bepalingen zal de overtreder ten behoeve van de andere vennoot een boete
verbeuren van €1.000,-- (zegge vijfduizend euro), alles op de eerste aanmaning en zonder ingebrekestelling door
de overtreder aan de andere vennoot te voldoen, onverminderd het recht van deze laatste om de vennootschap
aan de in overtreding zijnde vennoot op te zeggen met inachtneming van een termijn van tenminste veertien
dagen. Bedoelde opzegging dient plaats te vinden bij deurwaardersexploit.
 
Artikel 7 beheer
 
Vennoot A heeft het bestuur en beheer van de vennootschap.
Vennoot B is bevoegd alle rechtshandelingen voor rekening van de vennootschap te verrichten, die
redelijkerwijze tot de verwezenlijking van het doel dienstig kunnen zijn.
Echter is de handtekening en de medewerking van de mede-vennoot vereist voor de volgende handelingen:
het verkrijgen, vervreemden, verbouwen, bezwaren, huren en verhuren van onroerende zaken en het verlenen
en afstand doen van zakelijke rechten.
Het beleggen, ter leen opnemen en ter leen verstrekken van gelden en het aangaan van kredietovereenkomsten.
Het aangaan van borgtochten, het instellen van en het berusten in rechtsvorderingen, het aangaan van dadingen,
compromissen en akkoorden, met uitzondering van het nemen van conservatoire- en andere spoedeisende
maatregelen.
Het aannemen en ontslaan van personeel en het verlenen van procuratie.
Het deelnemen in en samenwerken met andere ondernemingen.
Het verrichten van alle handelingen buiten het doel der vennootschap, alsmede het ondernemen van die zaken,
welke niet behoren tot de gewone werkkring van de vennootschap.
En in het algemeen alle handelingen welker bedrag of waarde de som van €10.000,-- (zegge tienduizend euro) te
boven gaan, met dien verstande, dat handelingen of overeenkomsten met dezelfde tegenpartij binnen zes
maanden aangegaan, voor dit artikel worden beschouwd als één handeling.
de goedkeuring van een commanditaire vennoot kan ook achteraf gegeven worden. Op het ontbreken van
goedkeuring kan door of tegen een derde geen beroep gedaan worden.
Wanneer één der vennoten het in het vorige lid bepaalde overtreedt, wordt de vennootschap niet rechtsgeldig
verbonden en heeft de andere vennoot het recht op die grond terstond en zonder dat een termijn in acht behoeft
genomen te worden, aan gemelde vennoot de vennootschap op te zeggen. Bedoelde opzegging dient plaats te
vinden bij deurwaardersexploit/aangetekende brief.
 
Artikel 8 verdeling van de werkzaamheden
 
vennoot A verricht de werkzaamheden in de onderneming en is vrij om deze naar eigen inzicht in te delen
tijdens ziekte is vennoot A vrijgesteld van het verrichten van werkzaamheden. Hij behoudt recht op zijn aandeel in
de winst. Indien vennoot A langer dan één maand ziek is, wordt de ondernemersvergoeding naar rato aangepast.
 
Artikel 9 boekjaar balans en winst en verliesrekening
 
het boekjaar der vennootschap valt samen met het kalenderjaar.
Na afloop van elk boekjaar sluiten de vennoten de boeken der vennootschap af en worden door hen een balans
en een winst- en verliesrekening opgemaakt, welke stukken ten bewijs van goedkeuring en onderlinge decharge
door alle vennoten worden getekend uiterlijk binnen zes maanden na afloop van het boekjaar
het onder 2. bepaalde zal eveneens geschieden wanneer een vennoot ophoudt vennoot te zij per die datum,
alsmede wanneer de vennootschap eindigt, per de datum van het eindigen van de vennootschap
blijft één der vennoten na bij aangetekend schrijven door de vennoot die deze stukken getekend heeft tot
ondertekening te zijn aangemaand gedurende één maand na het verzenden van de aangetekende brief in
gebreke de gemelde stukken te ondertekenen zonder dat hij aan de andere vennoot zijn bezwaren tegen deze
stukken schriftelijk heeft medegedeeld, dan worden bedoelde stukken beschouwd als onherroepelijk alle
vennoten bindend en door hen goedgekeurd.
Mochten de vennoten binnen één maand na mededeling der schriftelijke bezwaren door één hunner niet tot
overeenstemming zijn gekomen, dan zal de beslissing worden opgedragen aan een deskundige, daartoe door
hen in onderling overleg te benoemen.
 
Artikel 10 van winsten en verliezen
 
ter berekening van de netto winst of het netto verlies worden van de bruto exploitatiewinst afgetrokken alle in de
loop van het jaar geleden verliezen, benevens alle exploitatiekosten ten behoeve van het bedrijf der
vennootschap gemaakt en alle lasten op het bedrijf rustende, zoals onder meer renten van schulden, alle kosten
van onderhoud en herstel van goederen der vennootschap, de kosten van verzekering tegen brandschade en
andere schade, de kosten van huur van roerende en onroerende goederen, de lonen van het personeel, de
belastingen die ten laste van de vennootschap worden geheven.
Onder de exploitatiekosten zijn mede te begrijpen de in de handel gebruikelijke afschrijvingen op inventaris,
goederen en dubieuze debiteuren, één en ander vast te stellen volgens in het maatschappelijk verkeer
aanvaardbare normen.
 
Artikel 11 winstverdeling, rente en arbeidsvergoeding
 
alvorens de winsten respectievelijk de verliezen over enig boekjaar te verdelen overeenkomstig het derde lid van
dit artikel, wordt aan ieder der vennoten een rente toegekend van 5% ( zegge vijf procent) over het saldo van
ieders kapitaalsrekening per 1 januari van betreffende boekjaar.
De maandelijkse arbeidsvergoeding voor de verrichte werkzaamheden van vennoot A is bepaald als volgt
€20/uur bruto (zegge twintig euro per uur bruto) de arbeidsvergoeding kan jaarlijks nader worden
overeengekomen.
De winsten respectievelijk de verliezen, berekend op grond van het bepaalde in arrtikel 10, na toepassing van
hetgeen in de voorgaande leden van dit artikel is bepaald (overwinst) worden door de vennoten genoten
respectievelijk gedragen in de verhouding staat tot 25:25 (zegge vijfentwintig procent voor vennoot A en
vijfentwintig procent voor vennoot B).
in onderling overleg kunnen de vennoten de winstverdeling wijzigen.
Het aandeel van een vennoot in de winst, respectievelijk het verlies, wordt geboekt ten gunste respectievelijk ten
laste van zijn of haar kapitaalrekening.
Vennoot B zal nimmer verplicht zijn enige geldsom ter dekking van geleden verliezen te storten boven het in
artikel 4 lid 2 genoemde bedrag van zijn inbreng. Op het aan hem per enig boekjaar toekomende winstaandeel
zal in mindering worden gebracht zijn aandeel in het over een ander boekjaar geleden verlies, voor zover dit niet
in mindering gebracht kan worden op zijn kapitaalrekening.
 
Artikel 12 opname door de vennoten
 
vennoot A is bevoegd om als voorschot op zijn winstaandeel wekelijks een bedrag uit de kas der vennootschap
op te nemen, waarvan de grootte door de vennoten in onderling overleg wordt vastgesteld.
Voor de opname van een groter bedrag dan het overeengekome is de schriftelijke toestemming van de mede-
vennoot vereist.
Persoonlijke betalingen en ontvangsten zoals met name inkomstenbelasting/premie volks-verzekeringen,
arbeidsongeschiktheidsverzekeringen c.q.-uitkeringen, worden opgenomen in de kapitaalrekening van de
betreffende vennoot.
 
Artikel 13 ontbinding der vennootschap
 
de vennootschap wordt ontbonden:
door een overeenkomst van alle vennoten.
Door opzegging van één der vennoten.
Door het overlijden of arbeidsongeschiktheid van vennoot A.
door de aanvraag tot faillissement of surséance van betaling aan vennoot A, alsmede doordat deze
handelingsonbekwaam wordt.
Door het niet-nakomen van zijn verplichtingen jegens de vennootschap van één der vennoten, indien de nadere
vennoot de ontbinding verlangt.
Door het bij onherroepelijk vonnis veroordelen wegens het begaan van een onrechtmatige daad of van een
misdrijf van één der vennoten.
bij het eindigen der vennootschap is ieder der vennoten in het vermogen der vennootschap gerechtigd voor het
bedrag waarvoor hij ingevolge artikel 4 in de boeken is gecrediteerd, verminderd of vermeerderd met zijn aandeel
in het verlies of in de winst, blijkens de winst- en verliesrekening overeenkomstig het bepaalde in artikel 9 en 10
opgemaakt. Het aan ieder der vennoten toekomende zal na de liquidatie aan hem of aan zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden worden uitgekeerd.
De liquidatiewinst zal door ieder der vennoten worden gedeeld en gedragen in de verhouding, waarin zij tot de
overwinst gerechtigd zijn. Vennoot B kan in overeenstemming met artikel 11 lid 6 nooit verplicht worden
liquidatieverliezen te dragen boven zijn inbreng als bedoeld in artikel 4 lid 2.