Ondernemingsnr : 0797 301 396
Naam
(voluit) : Sey-Tech
(verkort) .
Rechtsvorm :
Volledig adres v.d. zetel : 3600 Genk, Koolmijnlaan 32
Onderwerp akte : Omvorming CommV naar BV
Uit een akte, verleden voor meester Marij HENDRICKX, notaris te Heusden-Zolder (Zolder), op 26 maart
2025, houdende het proces-verbaal van de buitengewone alge-mene vergadering van de commanditaire
vennootschap "SEY-TECH", blijkt onder meer dat:
1) a) Er werd kennisgenomen van de volgend verslagen:
- het bijzonder verslag van de zaakvoerder, opgemaakt ter toelichting van de voorge-nomen om-zetting van
de vennootschap in een besloten vennootschap; bij dit verslag is een sammenvattende staat gevoegd over de
actieve en passieve toestand van de vennootschap, af-gesloten per 31 december 2024;
- het verslag, op-gemaakt door de besloten vennootschap FINVISION BEDRIJFSREVISOREN met zetel te
1731 Zelik, Zuiderlaan 14/12, vertegenwoordigd door Geert Duchateau, bedrijfsrevisor, over voormelde staat
van ac-tieve en passieve toe-stand van de vennootschap, afgesloten per 31 december 2024.
De besluiten van het verslag luiden als volgt:
"Overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen brengen wij, Finvision
Bedrijfsrevisoren BV, vertegenwoordigd door Geert Duchateau, bedrijfsrevisor, met zetel te 1731 Zellik,
Zuiderlaan 14/12, in onze hoedanigheid van bedrijfsrevisor, het verslag uit gericht aan de buitengewone
algemene vergadering van de om te zetten vennootschap SEY-TECH CommV over de staat van activa en
passiva in het kader van de omzetting van een commanditaire vennootschap naar een besloten vennootschap.
Wij werden voor deze opdracht door de algemene vergadering aangesteld op datum van 25 februari 2025
en hebben de beoordeling uitgevoerd van de hierbij gevoegde staat van activa en passiva 31 december 2024
van de commanditaire vennootschap SEY-TECH opgesteld in overeenstemming met het in België van
toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Conclusie van verslag
Conclusie
Op grond van de beoordeling is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet van mening te
zijn dat de staat van activa en passiva, in alle van materieel belang zijnde aspecten, niet is opgesteld in
overeenstemming met het boekhoudkundige referentiestelsel en dat het netto-actief, vastgesteld in de door het
bestuursorgaan opgestelde staat van activa en passiva, in alle van materieel belang zijnde opzichten,
overgewaardeerd is, onder voorbehoud van eventuele financiële gevolgen voor het al dan niet voorkomen van
navorderingen inzake vennootschapsbelasting, BTW, sociale zekerheid en eventuele andere die op heden nog
niet werden gevestigd of aan de Vennootschap bekend.
Overige aangelegenheid
De wettelijke termijnen inzake het voorleggen van het verslag van het bestuursorgaan en van ons verslag
konden niet gerespecteerd worden. Wij zijn evenwel in staat geweest om de nodige werkzaamheden uit te
voeren.
Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa en passiva per 31
december 2024 in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel
volgens de principes van artikel 3:1, § 1, eerste lid WVV, en het berekenen van het netto-actief alsook voor de
naleving van de door het WVV vereiste voorwaarden die op de omzetting van toepassing zijn.
Overeenkomstig artikel 14:12 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen inzake de eventuele
aansprakelijkheid bij omzetting, is het bestuursorgaan van de om te zetten vennootschap, niettegenstaande
enig andersluidend beding, jegens de betrokkenen hoofdelijk gehouden (i) voor de overwaardering van het
netto-actief zoals blijkt uit de staat van activa en passiva en (ii) tot vergoeding van de schade die het
onmiddellijke en rechtstreekse gevolg is, hetzij van de nietigheid van de omzettingsverrichting wegens de niet-
naleving van de regels bepaald in artikel 5:13,2° tot 4° of artikel 14:10, eerste lid, van het WVV, hetzij wegens
van het 5° en het 8° en 14:10, tweede lid, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De beoordeling van de staat van activa en passiva door de bedrijfsrevisor ontslaat noch het bestuursorgaan
noch de voor financiën en administratie verantwoordelijke personen van hun verantwoordelijkheden.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin een conclusie met beperkte mate van zekerheid tot uitdrukking te
brengen over de aan ons voorgelegde staat van activa en passiva van de Vennootschap, afgesloten op 31
december 2024 met een balanstotaal van 91.508,90 EUR en een netto-actief van 62.454,98 EUR, in het kader
van de omzetting van de Vennootschap.
Wij hebben onze beoordeling uitgevoerd overeenkomstig het in België van toepassing zijnde normatief
kader.
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er geen elementen zijn waaruit blijkt dat
het netto-actief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva, opgemaakt door het bestuursorgaan van de
Vennootschap, in alle van materieel belang zijnde opzichten, overgewaardeerd is.
Onder netto-actief wordt verstaan: het totaalbedrag van de activa, verminderd met de voorzieningen, de
schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de kosten voor
onderzoek en ontwikkeling.
Onze opdracht bestaat uit het verzoeken om inlichtingen, in hoofdzaak bij de voor financiën en administratie
het	van	verantwoordelijke	uit	alsmede	uitvoeren	cijferanalyses	en andere	personen,
beoordelingswerkzaamheden. De reikwijdte van onze opdracht is aanzienlijk geringer dan die van een controle
met het oog op een redelijke zekerheid. Om die reden stelt de beoordeling ons niet in staat de zekerheid te
verkrijgen dat wij kennis zullen krijgen van alle aangelegenheden van materieel belang die naar aanleiding van
een controleopdracht mogelijk worden onderkend. Bijgevolg brengen wij geen controleoordeel tot uitdrukking.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen onderbouwende informatie voldoende en geschikt is als basis
voor onze conclusie.
Beperking van het gebruik van ons verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld in uitvoering van artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen in het kader van de omzetting van een commanditaire vennootschap naar een besloten
vennootschap zoals hierboven beschreven, en mag niet worden gebruikt voor andere doeleinden."
2) a) De vergadering heeft besloten om het voorwerp van de vennootschap uit te breiden met de volgende
activiteiten:
-Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
-Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
-Loodgieterswerk;
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Schrijnwerk ;
-Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
b) Vervolgens heeft de vergadering besloten om de rechtsvorm van de commanditaire vennootschap "SEY-
TECH" zonder verande-ring van haar rechtspersoonlijk-heid te wijzigen in een besloten vennootschap,
waarvan de benaming, en zetel behouden blij-ven. Haar vermogen, alsmede haar reserves blij-ven dezelfde,
zo ook alle overige activa en passiva, de voorzieningen, de waar-deverminde-ringen en de af-schrijvingen.
De vijftig (50) bestaande aandelen die de inbreng vertegenwoordigen worden verdeeld onder de
aandeelhouders van de besloten vennootschap, overeenkomstig hun aandeel in de inbreng, en zullen alzo in
het aandelenregister worden ingeschreven.
De omzetting geschiedt op basis van de staat van actieve en passieve toestand van de ven-nootschap,
afgesloten per 31 december 2024, alle verrichtingen sendertdien ge-steld door de commanditaire
vennootschap "SEY-TECH", wor den geacht te zijn ge-daan ten bate van en voor risico van de besloten
vennootschap "SEY-TECH", inzonder heid voor wat betreft het op-ma-ken van de maatschappelijke
reke-ningen.
De besloten vennootschap "SEY-TECH" zal de bedrijfsactiviteiten van de omgezette vennoot-schap
voortzetten. Zij behoudt haar huidig ondernemings- en BTW-nummer, maar zal bij deze admi-nistraties om
wijziging van de inschrijving verzoeken om melding te maken van haar om-zetting in een besloten
vennootschap.
De boeken en de boekhouding van de omgezette vennootschap worden overgenomen en ver-dergezet door
de besloten vennootschap "SEY-TECH".
3) ( ... )
1. De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de benaming "SEY-TECH".
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
2. De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekenign van derden en/of in
deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in het buitenland,
op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zouden achten (opsommingen ten exemplatieve en niet-
limitatieve titel):
-Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-Installatie van elektrische varwarmingsinstallaties;
-Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolieapp.,
verwarmingsketels, app. En leidingen voor ventilatie en klimaatrege-ling, enz;
-Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
-Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, instalatie, afwerking, enz.)
-Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
-Ruimen van bouwterreinen;
-Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
-Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
-Overige reiniging van gebouwen, industriële reiniging;
-Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
-Installatie van stores en zonneschermen;
-Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
-Betonboringen;
-Montages van serres, veranda's, enz., in hout of kunststof;
-Montages van serres, veranda's, enz., in metaal;
-Andere reinigingsactiviteiten;
-Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
-Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
-Loodgieterswerk;
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Schrijnwerk;
-Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
-Overige zakelijke dienstverlenning, n.e.g;
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting, ontwerp,
productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage, integratie, ontmanteling,
vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of onderaanneming en/of als tussenpersoon
(opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van de voormelde activiteiten, diensten en goederen en
van alle activiteiten, diensten en goederen die de vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
-Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële, financiële,
handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het maatschappelijk voorwerp,
of die van aard zijn, of zouden zijn of zouden kunnen zijn om de verwezelijking van het voorwerp geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen;
-Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en verkoop evenals de
in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon bij voormelde
verrichtingen;
-Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten verlenen
inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake integrale kwaliteitszorg en
divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake productmanagement, design en vormgeving, inzake PR,
publiciteit en marketing, inzake de administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen;
-Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van licenties,
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten;
-Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen,
begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse bijdragen in diverse vormen;
-Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het optreden
als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als holding, het verrichten van
alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting,
uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van ondernemingen. Het nemen van belangen,
hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen. Het nemen van
belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk
voorwerp nastreven, of van die aard zijn de ontwikkelingen van haar onderneming te bevorderen of de afzet
van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken;
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal,
erfpacht, ... ), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën,
de aan- en verkoop, huur en verhuuf van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen;
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten,
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm, het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het
aangaan van leningen of schulden bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het
maken van alle kosten en doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of
verlenen van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg van
verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handeling,
aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
3. Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door vijftig (50) aandelen op naam, die ieder
één/vijftigste (1/50ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
4. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een vaste
vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits
het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen
naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het
bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet
beeindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en
verplaatsingskosten.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder steeds
beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt beslist
om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming.
Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en
hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder
de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door een
gevolmachtigde tot dit bestuur.
5. De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de de eerste vrijdag van de maand mei om achttien (18) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
6. De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge daarvan
negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten
onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door een uitkering zou dalen
tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan
heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering
in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van ten minste
twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is verricht,
van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van
dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
jaar.
4) Er werd besloten de huidige zaakvoerder, ontslag te geven uit zijn functie en vervolgens onmiddellijk over
te gaan tot de benoeming als niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer MERDIVAN Seyfettin, geboren te Genk op 7 december 1984, wonende te 3600 Genk, Koolmijnlaan
32.
De vergadering heeft de bestuurder volledige en algehele kwijting verleend voor de uitoefening van zijn
mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Er werd volledige en algehele kwijting verleend aan de ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening
van zijn mandaat.
5) Het adres van de zetel blijft gevestigd te: 3600 Genk, Koolmijnlaan 32.
6) ( .. )
7) ( ... )
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd om in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad te worden
bekendgemaakt.
Tegelijk hiermee neergelegd:
-fotografisch afschrift van het proces-verbaal;
-tekst der gecoördineerde statuten.