Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PETER VERLAAK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zakstraat 4
 : 3830 Wellen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Frank WILSENS, notaris te Wellen, handelend voor rekening van
de BV “WILSENS, CLEEREN, VERDUYN & D’JOOS” te Wellen, Volmolensteeg 1, BTW BE0832.
801.121 RPR Antwerpen – afdeling Tongeren, de dato één augustus tweeduizend drieëntwintig, ter
registratie aangeboden, blijkt dat nagemelden een besloten vennootschap hebben opgericht:
 
De heer VERLAAK Peter Jan Betsy, geboren te Hasselt op 19 september 1976, echtgenoot van
mevrouw BREUGELMANS Anne Roza, geboren te Vilvoorde op 17 augustus 1968, wonende te
3830 Wellen, Zakstraat 4.
 
Inbreng in geld 
De comparant verklaart dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt:
- door de heer VERLAAK Peter, voornoemd : driehonderd (300) aandelen.
Hetzij in totaal:  driehonderd (300) aandelen.
DEEL II. STATUTEN
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM -  ZETEL-   VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “PETER VERLAAK”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest .
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Specifieke activiteiten:
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
    •  Loodgieterswerk
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
0804464550
    •  Overige bouwinstallatie, niet elders gespecifieerd
    •  Stukadoorswerk
    •  Betonwerken, stortwerk en reparatiewerk
    •  Schrijnwerk
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van metaal
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  Plaatsen van vloer en wandtegels,
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding in hout
    •  Schilderen van gebouwen
    •  Glaszetten
    •  Waterdichtingswerken van muren
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken
    •  Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
    •  Groothandel in overige bouwmaterialen
    •  Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
    •  Overige zakelijke dienstverlening, niet elders gespecifieerd
    •  Algemene bouwwerken in de meest ruime zin van het woord met inbegrip van
voltooiingswerken, coördinatie en voltooiing van woningen
    •  Arduin- en marmerwerken, restauratie, reinigen en wassen van gebouwen en gevels
    •  Chapewerken
    •  Egalisatievloeren, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, gips- en stafwerken
    •  Aanleggen van zwembaden tem de afwerking
    •  Installeren van sanitaire inrichtingen
    •  Slopingswerken van gebouwen
    •  Aannemer in de meest ruime zin van het woord
    •  Het leggen van tegelvloeren en mozaïek
    •  Goederenvervoer, koerierdiensten 
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen; 
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen;
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
    •  Bouw van wegen en spoorwegen; 
    •  Bouw van autowegen en andere wegen;
    •  Bouw van boven-en ondergrondse spoorwegen;
    •  Bouw van bruggen en tunnels;
    •  Bouw van civieltechnische werken ten behoeve van nutsbedrijven;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen;
    •  Bouw van water- en gasdistributienetten;
    •  Bouw van rioleringen;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
    •  Bouw van andere civieltechnische werken;
    •  Slopen en bouwrijp maken van terreinen;
    •  Proefboren en boren;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
    •  Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling;
    •  Afwerking van gebouwen; 
    •  Stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en behangen;
    •  Schilderen van civieltechnische werken; 
    •  Alle overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Dakwerkzaamheden, waterdichtingswerken van muren, gevelreiniging; 
    •  Bouw van sierschouwen en open haarden; 
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken; 
    •  Restaureren van bouwwerken; 
    •  Chapewerken; 
    •  Algemene reiniging van gebouwen; 
    •  Tuinaanleg en -onderhoud; 
    •  Alle overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; 
    •  Klein en- groothandel in bouwmaterialen; 
    •  Transport van bouwmaterialen; 
    •  Aankoop, verhuur, lease van machines, uitrusting en rollend materieel voor de bouwnijverheid. 
    •  Laswerken;
    •  carrosseriewerk voor rollend materieel.
    •  het beheer van eigen roerend en onroerend vermogen; het verwerven, huren-verhuren,
verbeteren, beheren, uitbaten en overdragen van roerende en onroerende goederen/ rechten voor
eigen rekening, inbegrepen het al dan niet aangaan of toestaan van hypothecaire leningen, met
uitsluiting van alle handelingen welke door de wet aan bepaalde beroepen, zoals onder meer
vastgoedmakelaars of beursvennootschappen, zouden zijn voorbehouden.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
    1.  uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: 
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: 
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: 
het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van
leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
De vennootschap kan in eigen naam en voor eigen rekening leningen, kredieten, financieringen
toestaan en kan onderhandelen over leasingcontracten, in het kader van haar voorwerp hoger.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 13. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De opdracht van bestuurders wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering
hierover, hiertoe bij uitsluiting bevoegd, anders beslist. 
Wanneer een rechtspersoon wordt aangewezen als bestuurder benoemt deze een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van dat mandaat  in naam
en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden
voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk met hem aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken
mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd. 
De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een
andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan. 
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand juni, om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag,
op hetzelfde uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening
voor goedkeuring ondertekenen.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig (31/12/2024).
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand juni 2025 om
20.00 uur. 
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3830 Wellen, Zakstraat 4.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- de heer VERLAAK Peter Jan Betsy, geboren te Hasselt op 19 september 1976, wonende te 3830
Wellen, Zakstraat 4. 
Hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
17 juli 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting wordt
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
De heer Galasso, optredend voor LYTHO, ondernemingsnummer BTW BE 0757.765.681, met zetel
te 3460 Bekkevoort, Struikstraat 70 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij
de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch
effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit
te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de
inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens
alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de
aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Geassocieerd Notaris Frank WILSENS, op 1 augustus 2023