Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Hilferd
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2500 Lier, Lintsesteenweg 31 bus 7
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Katrien Maes, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke 
vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, 
met zetel te Hove, Kapelstraat 90, op 21/05/2012, eerstdaags te registreren, dat een Besloten 
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd opgericht door 1) mevrouw Unterman Barbara, 
zelfstandige, geboren te Wilrijk op 22 augustus 1981, echtgenote van nagenoemde heer Van 
Rossom Filip Jacqueline Albert, wonende te 2500 Lier, Lintsesteenweg 31 bus 7, en 2) de heer Van 
Rossom Filip Jacqueline Albert, bediende, geboren te Wilrijk op 1 juli 1977, echtgenoot van 
voornoemde mevrouw Unterman Barbara, wonende te 2500 Lier, Lintsesteenweg 31 bus 7.
De statuten luiden als volgt:
Naam: Hilferd. Als handelsnamen draagt zij ‘Hilferd Properties’, ‘Hilferd Real Estate’, ‘Hilferd 
Vastgoed’, ‘Hilferd Immobiliën’, ‘Hilferd & partners’, ‘Hilferd Vastgoedstyling’ en ‘Hilferd Immo’.
Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel: Lintsesteenweg 31 bus 7 te 2500 Lier
Doel: De vennootschap heeft tot doel, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, rechtstreeks of door middel van aangestelden of tussenpersonen, alleen 
of in samenwerking met derden:
- Handel in onroerend goed.  Immobiliën – makelaar.
Het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobiliën en in het bijzonder : het verwerven, 
vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, uitrusten, huren en verhuren, het doen 
bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen evenals alle onroerende transacties en 
verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
- Schatten en evalueren van onroerend goed. Expertise van onroerende goederen.
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaar, van alle diensten die noodzakelijk zijn 
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen.
- Het innen van huur.
- Verlenen van advies aan derden.
- Het uitvoeren van management en consulting opdrachten.
- Handelsbemiddeling, groot en kleinhandel in meubels, tapijten, behang en muurbekleding, sanitaire, 
elektrische artikelen, verlichting en alle toebehoren voor binnenhuisinrichting.
- Interieurinrichting en decorateur.
- Het aannemen van alle bouwwerken; hieronder dient verstaan te worden, zonder dat de opsomming 
als beperkend mag aangezien worden, doch enkel als verklarend : het oprichten en afwerken van 
nieuwe gebouwen, het verbouwen en herinrichten van bestaande gebouwen; de aankoop en verkoop 
van alle materialen nodig tot het op- en inrichten van gebouwen in de meeste uitgebreide zin; de 
aankoop, de verkoop, de verwerving ten gelijk welke titel, alsmede de verhuring van alle onroerende 
goederen.
- de activiteiten van bouwpromotor, projectontwikkeling, algemene bouwonderneming beperkt tot de 
coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers, met name:
* het verwerven van onroerende goederen, het laten bouwen of verbouwen van onroerende 
constructies, de verkoop en verhuring van onroerende goederen; het laten renoveren van 
onroerende goederen;
0846066068
* het valoriseren van gronden en het verkavelen ervan;
* de studie, begeleiding en uitvoering van alle onroerende projecten;
* het verwerven van licenties die hierop betrekking hebben;
De vennootschap heeft tevens tot doel, zowel in België als in het buitenland, het aan en verkopen 
van onroerende goederen. Het beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord 
van een patrimonium, grotendeels bestaande uit onroerende goederen. De vennootschap zal mogen 
overgaan tot het aankopen en verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, laten bouwen 
en verbouwen, zakelijke rechten verlenen of afsluiten, in huur nemen of verhuren van onroerende 
goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld. De vennootschap mag aan haar 
bedrijfsleiders en/of werknemers gratis woonst verlenen, dit ter compensatie van de door hen 
uitgevoerde verrichtingen ten voordele van de vennootschap.
Zij zal daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan werkingen van andere 
vennootschappen of bedrijven die een zelfde, gelijkwaardige of verwant voorwerp of die een 
dergelijk activiteit uitoefenen dat samenwerking met deze vennootschap of onderneming voor de 
hierbij opgerichte vennootschap nuttig kan zijn en dit door inbrengen, versmelting, samenwerking,
participatie of op gelijk welke andere wijze.
De vennootschap mag leningen verrichten aan derden of waarborgen stellen voor derden. Zij mag 
haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar onroerende goederen, met inbegrip van het 
handelsfonds in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen, en alle 
andere verbintenissen, zowel van haar zelf als deze van alle derden.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van andere 
vennootschappen uitoefenen. 
De vennootschap zal haar maatschappelijk doel kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen, welke haar 
het meest geschikt of nuttig lijken.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die in 
verband staan met haar doel of die de verwezenlijking van dat doel kunnen beïnvloeden of 
vergemakkelijken, zo in het binnenland als in het buitenland, zelfs in voordeel of voor rekening van 
derden-opdrachtgevers.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking 
ervan te bevorderen.
Duur: onbepaalde duur
Maatschappelijk kapitaal en samenstelling: 18.600,00 EUR vertegenwoordigd door 186 aandelen die 
elk 1/186ste van het kapitaal vertegenwoordigen. Op het ganse kapitaal werd ingeschreven in geld door 
de oprichters en het kapitaal werd volledig volstort. 
Een bedrag van 18.600,00 € werd gestort door de inschrijvers op naam van de vennootschap in 
oprichting bij de naamloze vennootschap Axa Bank te Berchem, Grote Steenweg 214, zoals blijkt uit 
het bewijsstuk met rekening nummer 751-2060007-58 afgeleverd op 15 mei 2012.Ondergetekende 
notaris bevestigt deze deponering zoals blijkt uit het bewijs van die deponering dat aan haar werd 
overhandigd. 
Boekjaar: van 1 januari tot en met 31 december
Reserves: Van de netto-winst wordt ieder jaar ten minste één twintigste afgenomen tot vorming van de 
wettelijke reserve. Die voorafneming is niet meer verplicht wanneer de wettelijke reserve één tiende 
van het geplaatste kapitaal bereikt heeft. Wanneer ze later onder dat tiende van het geplaatste kapitaal 
zou dalen, moeten de voorafnemingen hernomen worden.
Winstverdeling: Over de aanwending van het overblijvende saldo beslist de algemene vergadering, 
eventueel onder de beperkingen die gesteld worden in het wetboek van vennootschappen.
Verdeling overblijvende saldo na vereffening: Na aanzuivering van alle schulden en lasten van de 
vennootschap, of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt het saldo van het 
vennootschapsvermogen gelijkelijk verdeeld over alle volledig afbetaalde aandelen. Indien er aandelen 
bestaan die niet volledig volgestort werden, brengen de vereffenaars vooraf de gelijkheid tot stand, 
hetzij door opvraging van de niet gestorte delen, hetzij door een voorafgaandelijke uitkering op de 
volgestorte aandelen.
Bestuur:  De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al of niet vennoten. De 
zaakvoerders zijn bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van 
het doel van de vennootschap en hebben daartoe alle machten, met uitzondering van de machten 
die door de wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend. De 
opdracht van de zaakvoerders is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene 
vergadering. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden en ook 
in rechte, als eiser en als verweerder. Hij mag alle akten tekenen, ook die waaraan een openbaar of 
Luik B - Vervolg
ministerieel ambtenaar zijn medewerking verleent (art.14). De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden 
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde 
handelingen zijn geoorloofd. 
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de tweede  
woensdag van de maand mei om elf uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag zou zijn, dan wordt 
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur. De gewone 
algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats 
die in de oproepingen wordt aangeduid. Op elke vergadering wordt een aanwezigheidslijst 
bijgehouden. Elk aandeel geeft recht op één stem. De houders van certificaten die met medewerking 
van de vennootschap werden uitgegeven en van obligaties mogen de algemene vergadering 
bijwonen, doch slechts met raadgevende stem. Onverminderd de regels van de wettelijke verte-
genwoordiging voor onbekwamen, mag een vennoot zich op een algemene vergadering laten 
vertegenwoordigen door een persoon die zelf vennoot moet zijn en die in het bezit is van een 
bijzondere schriftelijke volmacht die de agenda van de vergadering bevat. Rechtspersonen mogen 
vertegenwoordigd worden door personen die geen vennoten moeten zijn.
OVERGANGSBEPALINGEN – BESLISSINGEN
A) Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie 
van de Rechtbank van Koophandel te Mechelen tot en met 31 december 2013.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2014. 
B) De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd: voornoemde mevrouw 
Unterman Barbara, geboren te Wilrijk op 22 augustus 1981, wonende te 2500 Lier, Lintsesteenweg 
31 bus 7.
Zij kan individueel handelend rechtsgeldig de vennootschap verbinden zonder kwantitatieve 
beperking. De opdracht van zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van 
de algemene vergadering. Zij heeft haar opdracht aanvaard en medegedeeld dat niets zich hiertegen 
verzet.
C) Aan de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid “Boekhoudingskantoor Bert De Greef”, met zetel te 2640 Mortsel, 
Borsbeeksesteenweg 96, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Bert De Greef, 
boekhouder, wordt, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht verleend om 
de vennootschap te vertegenwoordigen bij het Ondernemingsloket en de administratie van de 
directe Belastingen, bij de administratie van de Btw, Registratie en Domeinen, en bij de sociale 
diensten, teneinde alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen en controles te vorderen, te 
antwoorden op vragen om inlichtingen, berichten van wijziging, regularisatieopdrachten en 
bezwaarschriften op te stellen, te ondertekenen en in te dienen, besprekingen te voeren en 
akkoorden te ondertekenen.
D) De vergadering verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het 
wetboek van vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sinds 30 april laatstleden. Deze overneming zal slechts 
effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, 
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het wetboek van 
vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
(get.) Katrien MAES, geassocieerd notaris te Hove. 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte vóór registratie overeenkomstig artikel 173, 1° bis W. Reg.