Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Air Technics
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Driehoekstraat 30
2400 Mol
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Jef Van Ermengem, geassocieerde notaris te Meerhout
op 22 januari 2019, welke spoedig zal worden neergelegd ter registratie, dat door de heer BENS
Stan, wonende te 2400 Mol, Driehoekstraat 30, een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht die de volgende kenmerken vertoont:
NAAM. De naam van de vennootschap luidt “Air Technics”.
VORM. Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
ZETEL. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2400 Mol, Driehoekstraat 30.
De zetel kan op om het even welke plaats binnen het Vlaams en Hoofdstedelijk gewest worden
gevestigd door een besluit van de zaakvoerder.
DUUR. Onbepaalde duur.
DOEL. De vennootschap heeft tot doel in België en het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden:
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  Installatie, vervaardiging en uitrusting voor de koel en vriestechniek, klimaatregeling, ventilatie,
compressoren en ventilatoren;
    •  Installatie van apparatuur en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling in
gebouwen;
    •  Bouwen van koelkamers, enz.;
    •  Regeltechniek en automatisatie;
    •  Bordenbouw, elektrische schakelkasten;
    •  Elektrotechnische installatiewerken;
    •  Facility management, facility coördinatie;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Loodgieterswerk;
    •  Installatie van elektromotoren, van elektrische generatoren en transformatoren in elektrische
centrales;
    •  Installatie van controle apparatuur van industriële processen;
    •  Overige bouwinstallaties;
    •  De klein en groothandel in, de import en export van, tussenpersoon in de handel in: uitrusting
voor de koel- en vriestechniek, klimaatregeling, ventilatie en verwarming, compressoren, ijzerwaren,
loodgietersmateriaal en verwarmingsinstallaties, werkplaatsuitrusting;
    •  Verhuur van machines, werktuigen en overige roerende goederen;
    •  Installateur van hernieuwbare energie;
    •  EPBverslaggeving;
    •  Projectontwikkeling;
    •  De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren,
de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie m.b.t. onroerende goederen.
De vennootschap mag tevens voor het beveiligen of het bevorderen van haar verrichtingen en voor
het plaatsen van haar voorzorgs- en reservefondsen, alle roerende en onroerend goederen als
0719322108
Luik B
investering verwerven en in dit verband alle daden van beheer en beschikking stellen. De
vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap mag daarenboven samenwerken met,
belangen nemen in, hetzij door deelneming, inbreng, of elke andere wijze, rechtsreeks of
onrechtreeks, in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. De vennootschap is bevoegd deel te nemen,
onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en
de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan
verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van
leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie. Het doel van de vennootschap dient bovendien in zijn meest ruime betekenis
geïnterpreteerd te worden en bovendien is het bestuur bevoegd om de aard en de reikwijdte van het
maatschappelijk doel te interpreteren. De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of
erkenning nodig hebben, zullen slechts uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en
erkenningen behaald worden. Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of
advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april
1995 inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
KAPITAAL. Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(€ 18 600,00). en is volledig volgestort.
Het kapitaal werd gevormd door een inbreng in natura:
De heer Bens, voormeld, verklaart zijn éénmanzaak in de vennootschap in te brengen. De
handelszaak is gevestigd te 2400 Mol, Driehoeksstraat 30 en is ingeschreven in het
ondernemingsregister onder nummer 0887.712.425. De inbreng omvat alle bestanddelen van de
handelszaak, met name: de handelszaak en het uithangbord, de industriële, literaire en artistieke
eigendomsrechten en licenties, de concessies, het huurrecht of ieder ander recht op de
bedrijfsruimte, de uitrusting, de machines, het gereedschap en het materieel, de grondstoffen en de
koopwaar, het meubilair, de schulden, vorderingen en lopende overeenkomsten. Een gedetailleerde
beschrijving van de inbreng staat vermeld bij punt 3 in nagemeld revisoraal verslag.
Algemene voorwaarden van de inbreng
De inbrenger verklaart dat de door hem ingebrachte handelszaak vrij is van enig voorrecht of
inschrijving. De vennootschap verkrijgt vanaf heden de volle eigendom en het genot van de
ingebrachte handelszaak; De waarde van die handelszaak wordt volgens een staat van activa en
passiva, opgemaakt op 31 december 2018, geschat  op tweeëntwintigduizend achthonderdennegen
euro drieëndertig cent (€ 22 809,33). De inbrenger bedingt volgens artikel 1121 van het burgerlijk
wetboek en de comparanten aanvaarden dat de vennootschap jegens de schuldeisers van de
ingebrachte handelszaak verbonden is tot nakoming van haar schulden en verplichtingen. De
vennootschap zal tegenover de inbrenger tot vrijwaring gehouden zijn tegen iedere vordering van die
schuldeisers.
Verslag van de bedrijfsrevisor
VGD Bedrijfsrevisoren CVBA te 1090 Jette, Burgemeester Etienne Demunterl. 5 bus 4,
vertegenwoordigd door de heer Maarten Lindemans daartoe aangewezen door de oprichter, heeft op
14 januari 2019 het verslag opgesteld voorgeschreven door artikel 219 het wetboek van
vennootschappen.
De besluiten van dat verslag luiden als volgt:
"8. BESLUITEN
Ons verslag kadert in de inbreng in natura met gemengde vergoeding tot oprichting van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Air Technics door de heer Stan Bens ad. 22.809,33
EUR. De inbreng in natura bestaat enerzijds uit de materiële vaste activa die deel uitmaken van de
éénmanszaak van Stan Bens verminderd met de financiële schuld van de heer Stan Bens
aangegaan ter financiering van een activabestanddeel.  Overeenkomstig artikel 219  W. Venn.,
brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering verslag uit in het kader van onze opdracht
als bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld zijn door de opdrachtbrief dd. 4 december 2018.
Oordeel met voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het ontwerp van het bijzonder verslag van de oprichter en opgesteld op grond van de
door de partij weerhouden methoden van waardering.  De vergoeding van de inbreng in natura
bestaat deels uit 186 aandelen van de vennootschap Air Technics BVBA met een totale waarde van
18.600,00 EUR, zonder vermelding van nominale waarde, en deels uit een bedrag van 4.209,33
Luik B
EUR dat zal worden ingeschreven als een schuldvordering op de rekening-courant op naam van de
heer Stan Bens in de boeken van de vennootschap. Er werd nog geen beslissing genomen of de
rekening-courant al dan niet rentedragend zal zijn. Naar ons oordeel, onder voorbehoud van hetgeen
toegelicht in de sectie “Basis voor ons oordeel met voorbehoud” en in de veronderstelling van going
concern:
    1.  beantwoordt de beschrijving van elke inbreng in natura aan de IBR-norm vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid,
    2.  zijn de methoden van waardering verantwoord vanuit een bedrijfseconomisch standpunt,
    3.  zijn de in te brengen materiële vaste activa en de financiële schuld, door de heer Stan Bens en
voor het netto-bedrag van 22.809,33 EUR, in alle van materieel belang zijnde aspecten, opgesteld in
overeenstemming met de hierboven omschreven en gehanteerde methoden,
    4.   leidt de door de partij weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten
minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de aandelen die als tegenprestatie
zullen worden toegekend verhoogd met de inschrijving in rekening-courant, zodat de inbreng in
natura, in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is.
Basis voor ons oordeel met voorbehoud
De volgende voorbehouden moeten worden geformuleerd: op datum van onderhavig verslag heeft
de overdrager geen attest “pand op de handelszaak” voorgelegd; de in te brengen bestanddelen zijn
aldus mogelijks bezwaard met deze zekerheid; er werd ons geen akkoord bezorgd van de financiële
instelling mbt de overdracht van de financiële schuld aan de op te richten vennootschap;
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze standaard zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor” van ons verslag. Wij hebben alle deontologische
vereisten die in België relevant zijn voor de controle van het overzicht van de ingebrachte
bestanddelen nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.  Wij zijn van
mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons
oordeel met voorbehoud.
Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid – Waarderingsmethoden
Wij vestigen de aandacht op het feit dat het overzicht van de ingebrachte bestanddelen is opgesteld
door de oprichter van de vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek
van vennootschappen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat dit overzicht niet geschikt is voor een
ander doel.
Overige aangelegenheden
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Er werden ons, zoals toegelicht in het bijzonder verslag van de oprichter, geen fiscale en sociale
certificaten bezorgd waardoor de BVBA Air Technics hoofdelijk aansprakelijk kan worden gesteld
voor eventuele fiscale en sociale schulden van de overdrager. De te verstrekken stukken en
informatie werden ons niet tenminste één maand voor de buitengewone algemene vergadering
overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de vennootschap
15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen
wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichter
De oprichter is verantwoordelijk voor het opstellen van een overzicht van de in te brengen
bestanddelen. Overeenkomstig artikel 219 W. Venn. is de oprichter verantwoordelijk voor de
beschrijving en de waardering van de in te brengen bestanddelen, evenals voor de bepaling van de
als tegenprestatie verstrekte vergoeding. De oprichter is tevens verantwoordelijk voor het
implementeren van de interne beheersing die het noodzakelijk acht voor het opstellen van dit
overzicht, de waardering en de als tegenprestatie verstrekte vergoeding opdat deze geen afwijkingen
bevat die het gevolg zijn van fraude of van fouten.  Bij het opstellen van het overzicht van de in te
brengen bestanddelen is de oprichter verantwoordelijk voor het inschatten van de mogelijkheid van
de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van toepassing, van
aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en beschrijving van de
bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door de oprichter gehanteerde
waarderingsmethode evenals de vergoedingen die werkelijk als tegenprestatie voor de verkrijging
wordt verstrekt. Ons verslag moet aangeven of de waardebepaling waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen
nominale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit
te geven aandelen desgevallend verhoogd met een andere vergoeding die als tegenprestatie wordt
Luik B
verstrekt, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. Wij spreken ons evenwel niet uit over
de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (“no fairness opinion”).
Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of het
overzicht van de ingebrachte bestanddelen in alle van materieel belang zijnde opzichten
overgewaardeerd is die het gevolg is van fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag
waarin ons oordeel is opgenomen. Een redelijke mate van zekerheid is een hoog niveau van
zekerheid, maar is geen garantie dat een controle die overeenkomstig de ISA’s is uitgevoerd altijd
een overwaardering van materieel belang ontdekt wanneer die bestaat.
Overwaarderingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of fouten en worden als van
materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij, individueel of
gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van het overzicht van
de ingebrachte bestanddelen, beïnvloeden.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de specifieke IBR-norm van 2001, passen wij
professionele oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende
de controle. We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:
    •  het identificeren en inschatten van de risico’s dat het overzicht van de ingebrachte bestanddelen
een afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het bepalen en
uitvoeren van controlewerkzaamheden die op deze risico’s inspelen en het verkrijgen van controle-
informatie die voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren
van een van materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude
dan indien zij het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid
in geschrifte, het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd
voorstellen van zaken;
    •  het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële
verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van de door het bestuursorgaan gemaakte
schattingen en van de daarop betrekking hebbende bijlagen;
    •  desgevallend, het concluderen dat de door de oprichter gehanteerde continuïteits-
veronderstelling bij de waardering aanvaardbaar is;
    •  het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie, of er een onzekerheid van
materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel
kunnen doen ontstaan over de waardering in toepassing van de continuïteits-veronderstelling. Indien
wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij ertoe gehouden om de
aandacht in ons verslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende bijlagen van het overzicht
van de ingebrachte bestanddelen, of, indien deze bijlagen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te
passen. Onze conclusies zijn gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van
ons verslag. Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de
continuïteitsveronderstelling niet langer verantwoord is;
    •  het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van het overzicht van de
ingebrachte bestanddelen, en van de vraag of het overzicht de onderliggende transacties en
gebeurtenissen zodanig weergeeft dat het, in alle van materieel belang zijnde opzichten,
overeenstemt met de methoden van waardering.
Wij communiceren met de oprichter onder meer over de geplande reikwijdte en timing van de
controle en over de significante controlebevindingen, waaronder eventuele significante
tekortkomingen in de interne beheersing die wij identificeren gedurende onze controle.
Opgesteld te Antwerpen op 14 januari 2019
VGD Bedrijfsrevisoren CVBA
vertegenwoordigd door Maarten Lindemans
Bedrijfsrevisor"
Verslag van de oprichters
Bovendien verklaart de comparant een bijzonder verslag te hebben opgesteld zoals voorzien door
artikel 219 van het wetboek van vennootschappen. Een exemplaar  van het verslag  van de
oprichters en van het verslag van de bedrijfsrevisor zal tegelijk met de uitgifte van deze akte worden
neergelegd.
Vergoeding voor de inbreng
De inbreng in natura door de heer Bens Stan van de voormelde handelszaak ten belope van in totaal
netto tweeëntwintigduizend achthonderdennegen euro drieëndertig cent (€ 22 809,33), wordt
vergoed door: enerzijds de toekenning van alle honderdzesentachtig (186) kapitaalaandelen van de
bvba “Air Technics”, aandelen op naam zonder nominale waarde maar met een fractiewaarde van
één honderdzesentachtigste van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18 600,00), hetzij honderd
euro (€ 100,00);  anderzijds een vergoeding in speciën ten belope van vierduizend
tweehonderdennegen euro drieëndertig cent (€ 4 209,33) te boeken als een schuld in rekening-
courant tegenover de heer Bens Stan in de boekhouding van de nieuw op te richten vennootschap
Luik B
bvba Air Technics.
AANDELEN. Het kapitaal is verdeeld in honderdzesentachtig (186) aandelen op naam zonder
vermelding van waarde, elk met een fractiewaarde van één/honderdzesentachtigste van het kapitaal.
WINSTVERDELING. Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt ten minste één/twintigste
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk
kapitaal bedraagt. Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de algemene vergadering.
BOEKJAAR. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van het zelfde
burgerlijke jaar.
ALGEMENE VERGADERING. De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de derde
donderdag van juni om negentien uur op de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld
in het bericht van de bijeenroeping. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering
plaats op de eerstvolgende werkdag.
BESTUUR-CONTROLE. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan
niet vennoten. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd; nochtans kan aan de zaakvoerder(s),
onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een bezoldiging worden toegekend waarvan het bedrag
door de algemene vergadering elk jaar wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de algemene
kosten van de vennootschap. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten
rechte. De vennootschap kan verder geldig worden vertegenwoordigd door bijzondere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht. Er wordt geen commissaris benoemd omdat
zij er als kleine onderneming niet toe gehouden is.
SLOT-EN OVERGANGSBEPALINGEN
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger
Vervolgens heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder en vaste
vertegenwoordiger, en dit voor onbepaalde duur, de heer Bens Stan, voormeld, hier aanwezig die het
mandaat aanvaardt. Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Overname van verbintenissen.
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 januari 2019.
Deze overname zal maar effect sorteren, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. Verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60
van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op het moment dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen en zal worden afgesloten op 31 december 2019.
Eerste gewone algemene vergadering.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
Volmacht.
De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan Boekhoudkantoor Elke Laenen,  BVBA, met
zetel te 2450 Meerhout, Meiberg 80, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende de
neerlegging en/of publicatie die verband houden met beslissingen van de zaakvoerders, van de
algemene vergadering, of van personen belast met het dagelijks bestuur, alsook alle formaliteiten te
vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de
aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de documenten op de griffie van de
rechtbank van koophandel.
 
Notaris Jef Van Ermengem.
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.