Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vemi Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meulestraat 3
 : 8730 Oedelem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Virginie DAEMS, geassocieerd notaris te Zedelgem, die haar ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ‘LOMMÉE, DAEMS & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE
NOTARISSEN’, verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 
30 november 2023, eerstdaags te registreren, dat er door 
1.  de heer CORDONS Miguel Willy Maria, geboren te Brugge op 27 september 1984, thans
ongehuwd en wettelijk samenwonend, wonende te 8730 Beernem, Meulestraat 3.
2.  Mevrouw HUYSE Véronique Thérèse Alphons, geboren te Oostende op 14 mei 1984, ongehuwd
en wettelijk samenwonend, wonende te 8730 Beernem, Meulestraat 3.
Partijen hebben een verklaring van wettelijk samenwoning afgelegd te Beernem op 1 juli 2022.
Een besloten vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "Vemi Projects”
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, en dit zowel in het binnen- als in het
buitenland :
            - Het uitbaten van restaurant, tearoom, drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés, tavernes,
clubs, bars, hotels, snackbars, traiteursdiensten, alsook het inrichten van banketten, feestelijkheden
en de verhuring van feestzalen, de bereiding en de handel, import en export van alle mogelijke
kouden en warme gerechten, dranken, gebak en confiserie, vlees- en viswaren, ijs en alle
aanverwante artikelen;
            - De kleinhandel in bereide gerechten, algemene voedingswaren en andere in de meest
uitgebreide zin van het woord;
            - Het organiseren van evenementen in de ruimste zin van het woord;
- Restaurant met mobiele eetgelegenheden;
            - Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken, drive-in
restaurants;
            - Eetgelegenheden met volledige bediening of met beperkte bediening, met menu’s naar
keuze of dagmenu’s;
            - exploitatie van een bouwonderneming; het oprichten van gebouwen, zowel woningen,
appartementsgebouwen, kantoren als nijverheids- en handelsgebouwen, scholen, ziekenhuizen,
1002830639
gebouwen voor beoefening van erediensten, cultuur, enz.  zowel nieuwbouw, renovatie als
restauratie, hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als bouwpromotor met het oog op
verkoop, hetzij door coördinatie in de bouw in samenwerking met onderaannemers;
            - exploitatie van een bouwonderneming specifiek gericht op buitenbepleistering,
houtbewerking, dakwerken, vochtbestrijding, aanleggen van terrassen en opritten;
            - laswerken
            - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen
            - Schoonheidsverzorging, manicure, pedicure;
            - verhuur, aan- en verkoop van springkastelen;
            - In- en uitvoer van, productie, ontwikkeling, commercialiseren (onder al zijn mogelijke
vormen), groothandel en kleinhandel, het verkopen via internet (e-commerce) van diverse goederen
            - kleinhandel in diverse goederen;
            - aankoop, verkoop en verhuren van wertuigen en machines.
            - import en export van bouwmaterialen
            Zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg
stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
            Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
            Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen, ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
            Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
            De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
            In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
DUUR:             De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN: 
Op de HONDERDTACHTIG (180) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
HONDERD EURO (€ 100,00) per stuk, als volgt:
            - door de heer Cordons Miguel, voornoemd:  NEGENTIG (90) aandelen, hetzij voor
NEGENDUIZEND EURO (€ 9.000,00);
            - door mevrouw Huyse Véronique, voornoemd:  NEGENTIG (90) aandelen, hetzij voor
NEGENDUIZEND EURO (€ 9.000,00).
Hetzij in totaal: HONDERDTACHTIG (180) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest: 
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij ACHTTIENDUIZEND EURO (€
18.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij Belfius bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
ACHTTIENDUIZEND EURO (€ 18.000,00).
BESTUUR:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
De enige bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Externe vertegenwoordiging van de vennootschap
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer (rechts)personen, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden, tenzij het bestuursorgaan anders beslist. 
De dagelijks bestuurders kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan
iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
JAARVERGADERING:  Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op 15 juni om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Mits
instemming van alle aandeelhouders kan deze vergadering evenwel op een andere datum en/of
andere plaats worden gehouden.
BOEKJAAR:     Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december
van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES: 
§ 1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
§ 2. Interimdividend
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
OVERGANGSBEPALINGEN: 
1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 15 juni van het jaar 2025.
2.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8730 Beernem (Oedelem), Meulestraat 3.
3.  Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op TWEE (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur 
     - de heer Cordons Miguel, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
     - mevrouw Huyse Véronique, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing door de Algemene Vergadering.
4.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5.  Volmachten
De BV “Boekhoudkantoor Dewulf” met zetel te 8210 Zedelgem, Pierlapont 126,
ondernemingsnummer 0773.481.859, vertegenwoordigd door haar bestuurder of elke andere door
hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
     Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam
van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd  Virginie DAEMS te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BELGISCH STAATSBLAD.
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    •  afschrift der stichtingsakte dd. 30 november 2023;
    •  statuten