Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DUO NIX INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kasteleinsstraat 13 bus 4
 : 9150 Kruibeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Olivier De Ruyver, te Liedekerke op 08.04.2021,
neergelegd voor registratie, blijkt dat:
1° De Heer  HAELTERMAN Gert, geboren te Ninove, op dertien juni negentienhonderd
zesenzeventig, echtgenoot van Mevrouw BOZET Sylvie Jean Chantal, wonende te 1700 Dilbeek
(Sint-Ulriks-Kapelle), Wallenweg 2 en wiens identiteit werd bevestigd aan de hand van haar
identiteitskaart;
2° De Heer BRUNE Antoine Michel Marie, geboren te Lyon (Frankrijk), op dertien januari
negentienhonderd tweeëntachtig,  echtgenoot van Mevrouw WULGAERT Tineke Jeanne Simonne,
wonende te 9000 Gent, Rozemarijnstraat 59 en wiens identiteit werd bevestigd aan de hand van zijn
identiteitskaart;
een vennootschap hebben opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap, genaamd «
DUO NIX INVEST», gevestigd te 9150 Kruibeke, Kasteleinstraat 13/4, met een aanvangsvermogen
van één miljoen vierhonderd zevenennegentig duizend euro (1.497.000,00 EUR), dat volledig werd
volstort, deels in speciën en deels in natura.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of in deelneming met derden :
1. het beheren van beleggingen en van participaties in doch-tervennoot-schap-pen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennoot-schap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contrac-tuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
2. het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of onder-ne-mingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waar-
borgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
3. het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuld-vorderin-gen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenland-se ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennoot-schap-pen, admini-stratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiek-rechterlijk statuut.
4. Uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle ver-richtin-gen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,
met betrekking tot onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rech-ten, zoals de aan- en
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrich-ting en decoratie, de huur- en ver-huur, de
rui-l, de verkave-ling en, in het alge-meen, alle ver-richtin-gen die recht-streeks of on-recht-s-treeks
0766562987
Luik B
be-trek-king hebben op het beheer of op het produc-tief maken, van onroe-rende goederen of
onroerende zake-lijke rech-ten; b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen,
het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en ver-koop, de
huur- en verhuur, de ruil; in het bijzon-der het beheer en de valo-risa-tie van alle verhan-delbare
waar-depapie-ren, aande-len, obliga-ties, staatsfondsen; c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen
rekening: het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van
leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
    1.  vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van
verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handels-zaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en/of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar
maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbe-heer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Voor elkeen van bovenvermelde activiteiten, waarvoor een toegang tot het beroep is vereist, kan de
vennootschap deze enkel laten uitvoeren, zolang  ze zelf niet in het bezit is van gezegde toegang,  in
onder-aanneming door een daartoe erkende vennootschap.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp, de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en
elke dienstverlening in het kader van de hiervoor beschreven activiteiten.
Zij mag brevetten, vergunningen of werken die betrekking hebben op haar maatschappelijk doel
aankopen, uitbaten of afstaan.
De vennootschap mag zich onder meer borg stellen en alle persoonlijke en zakelijke zekerheden
stellen in het voordeel van een al dan niet verbonden persoon. Zij mag ook alle leningen toestaan of
leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien verstande dat de vennootschap geen
enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan wettelijke of gereglementeerde bepalingen
toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen.
Zij kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
stellen, die direct of indirect verband houden met haar maatschappelijk voorwerp of die van die aard
zijn dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, waarvan
het voorwerp gelijkaardig of analoog is met het hare of van aard is haar doel te bevorderen.
En tevens de functies van bestuurder en vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend  negenhonderd vierennegentig (2.994)
aandelen uitgegeven.
Op de tweeduizend  negenhonderd vierennegentig aandelen werd ingeschreven deels in geld
ingetekend en deels door een inbreng in natura.
Inbreng in geld:
Op honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijfhonderd euro
per stuk, als volgt:
- door de Heer  HAELTERMAN Gert , voornoemd : vijftig aandelen, hetzij voor vijfentwintig duizend
euro (25.000,00  EUR).
- door de Heer BRUNE Antoine, voornoemd : vijftig aandelen, hetzij voor vijfentwintig duizend euro
(25.000,00  EUR).
Hetzij in totaal:  honderd aandelen.
Op elk aandeel waarop werd ingetekend werd een storting gedaan ten bedrage van vijfhonderd euro
door storting in speciën en het bedrag van deze stortingen, hetzij vijftig duizend euro, is gedeponeerd
op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vijftig duizend euro
(50.000,00 EUR).
Inbreng in natura
Op de resterende tweeduizend achthonderd vierennegentig (2.894) aandelen werd ingetekend, door
Luik B
een inbreng in natura van honderd vierenzeventig (174) aandelen van de naamloze vennootschap
CHARTA MENSAE, te 9150 Kruibeke, Kasteleinstraat 13/4, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister onder nummer 0525.928.456, en zoals nader omschreven in de hierna
vermelde verslagen van de bedrijfsrevisor en van de oprichters,  als volgt:
- door de Heer  HAELTERMAN Gert, voornoemd : duizend vierhonderd zevenenveertig aandelen,
hetzij inbreng van zevenentachtig aandelen van de vennootschap CHARTA MENSAE, voor een
waarde van zevenhonderd drieëntwintig duizend vijfhonderd euro (723.500,00  EUR);
- door de Heer BRUNE Antoine, voornoemd : duizend vierhonderd zevenenveertig aandelen, hetzij
inbreng van zevenentachtig aandelen van de vennootschap CHARTA MENSAE, voor een waarde
van zevenhonderd drieëntwintig duizend vijfhonderd euro (723.500,00  EUR).
De Heer Gilles DANIËLS, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de vennootschap tot revisoraat
van bedrijven “GILLES DANIËLS BV”,  met zetel te te 2861   Onze-Lieve-Vrouw Waver, Berlaarbaan
353, vóór de oprichting aangeduid door de oprichters heeft overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen op acht april tweeduizend en éénentwintig, een verslag
opgemaakt over de beschrijving van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de
werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“ VIII. Conclusies van de bedrijfsrevisor aan de oprichters van Duo Nix Invest BV (in oprichting)
Overeenkomstig artikel 5:7§1 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen (hierna
“WVV”), brengen wij hierna aan de oprichters van de vennootschap DUO NIX INVEST BV onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief d.d. 5 maart 2021.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van de beschrijving van de in te
brengen bestanddelen, zoals opgenomen in het bijzonder verslag van de oprichters.”
OORDEEL MET VOORBEHOUD
Overeenkomstig artikel 5:7 §1 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van de oprichters op datum van 31 maart 2021
onderzocht en hebben volgende vaststellingen van materieel belang te melden inzake:
– de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
– de door de partijen toegepaste waardering
– de daartoe aangewende methode van waardering.
We formuleren een voorbehoud voor:
- het verschil van 240.103 EUR tussen de inbrengwaarde(hoger) en de waarde(lager) op basis van
het overeengekomen, tussen onafhankelijke partijen, vast gedeelte van de aandelenprijs;
- de waarde (ringsmethode) die enkel verantwoord is indien het bod, dat als referentie voor de
waardering geldt, leidt tot een aandelenverkoop met dezelfde kenmerken zoals het schriftelijk bod
vermeldt.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van
waardering leiden, onder voorbehoud van wat hierboven vermeld, tot de waarde van de inbreng en
deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de uitgifte van 2.894 aandelen op naam met dezelfde rechten
als de aandelen waarop in speciën wordt ingeschreven.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 §1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering van de vergoeding
die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting
rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Bepaalde aangelegenheid
We verwijzen naar het bijzonder verslag van de oprichters dat stelt dat de jaarrekeningen per 31
december 2020 nog niet definitief zijn en dat bijgevolg het audit rapport met betrekking tot de
jaarrekening van  Europochette Polska Sp. Z o.o. eveneens nog niet beschikbaar is.  Wij dienen
bijgevolg te vermelden dat wij geen volkomen controle, noch beperkt nazicht, hebben kunnen
uitvoeren op de jaarrekening van Charta Mensae NV 31 december 2020 en haar deelnemingen
(EBITDA en netto-schuld).  De laatste gepubliceerde, goedgekeurde jaarrekening zijn bijgevolg met
betrekking tot 31 december 2019, wat voor de uitbraak van de wereldwijde gezondheidscrisis in
maart 2020 is.
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Luik B
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het oprichters betreffende
- de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
- de uitgifte van aandelen
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
• de verantwoording van de uitgifteprijs; en
• de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Bij het opstellen van de Inbreng in Natura zijn de oprichters verantwoordelijk voor het inschatten van
de mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van
toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
- de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 §1 WVV en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Opgemaakt te Onze-Lieve-Vrouw Waver, 1 april  2021
________________________________
GILLES DANIËLS BV
Vertegenwoordigd door Gilles Daniëls, Bedrijfsrevisor”
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag opgemaakt waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de
vennootschap en waarom wordt afgeweken van het verslag van de revisor.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mogen de bestuurders alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte, als eiser of als verweerder, vertegenwoordigd,
als volgt :
- door een bestuurder alleen handelend, voor alle handelen die een bedrag van 5.000 euro niet
overschrijden;
- door twee bestuurders, samen handelend, voor alle handelingen.
Zij kunnen bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede woensdag van de maand juni, om zeventien uur dertig.
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede woensdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend drieëntwintig.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9150 Kruibeke, Kasteleinsstraat 13/4
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- De Heer  HAELTERMAN Gert, voornoemd;
- De Heer BRUNE Antoine, voornoemd;
Die beiden aanvaarden. Hun mandaat is bezoldigd; de vergoeding wordt vastgesteld buiten de
aanwezigheid van de notaris.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
De bestuurders, met de macht om elkeen afzonderlijk te handelen, of elke andere door hem
aangewezen persoon, zijn aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: uitgifte van de akte + coördinatie van de statuten + verslag van de revisor