Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VAKH
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Filiplaan 53
 : 8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Thomas Dusselier te Knokke-Heist, op achttien januari
tweeduizend drieëntwintig, neergelegd ter registratie te Brugge, blijkt dat:
 De naamloze vennootschap “COMPAGNIE HET ZOUTE” met zetel te 8300 Knokke-Heist, Prins
Filiplaan 53, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent afdeling Brugge met ondernemings-
nummer 0405.190.378,
verklaart bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde
rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe
in het leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling
bewindvoerder, enzovoort.
Toelichting van de akte – gehele of gedeeltelijke voorlezing
De volledige akte zal door de instrumenterende notaris worden toegelicht en het staat de comparant
steeds vrij aan de notaris bijkomende uitleg te vragen over om het even welke bepaling van deze
akte, alvorens de akte te ondertekenen.
De comparant erkent een volledige voorlezing te hebben gekregen van al hetgeen voorafgaat, en
verklaren dat inzonderheid hierboven vermelde identiteitsgegevens volledig en correct zijn.
De instrumenterende notaris deelt de comparant vervolgens mede dat de akte integraal zal worden
voorgelezen indien zij hierop prijs stelt, alsook indien zij van  oordeel is dat het ontwerp van deze
akte niet tijdig is meegedeeld voorafgaandelijk het verlijden ervan.
Hierop verklaart de comparant het ontwerp tijdig vóór het verlijden van de akte te hebben ontvangen,
dat zij hiervan kennis heeft genomen, en op een volledige voorlezing van de akte dan ook geen prijs
stelt. Eventuele wijzigingen die werden of nog zullen worden aangebracht aan het ontwerp van de
akte zullen steeds integraal worden voorgelezen.
De comparant heeft Ons, notaris, gevraagd, authenticiteit te verlenen aan hetgeen volgt:
Oprichting
1. De comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij  vanaf heden een
vennootschap heeft opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd
"VAKH", gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Prins Filiplaan 53, met een aanvangsvermogen van ZES
MILJOEN EURO (€ 6.000.000,00).
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de comparant, in haar
hoedanigheid van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 17 januari 2023, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid,
indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
De comparant verklaart dat op vijfhonderd (500) A-aandelen en de vijfhonderd (500) B-aandelen,
hetzij op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
zesduizend euro (€ 6.000,00) per stuk, als volgt:
De naamloze vennootschap “COMPAGNIE HET ZOUTE”, voorbeschreven,  titularis van de totaliteit
van de duizend (1.000) aandelen, hetzij vijfhonderd (500) A-aandelen en vijfhonderd (500) B
0797323172
aandelen, hetzij voor zes miljoen euro (€ 6.000.000,00);
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen (500 A-aandelen en 500 B-aandelen) of de totaliteit van de
inbrengen.
De oprichter verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de
aandelen bij de oprichting.
Statuten
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "VAKH".  
Deze benaming zal steeds worden voorafgegaan of onmiddellijk gevolgd door de woorden “besloten
vennootschap” of door de afkorting “BV” of, in het Frans, door de woorden "société à responsabilité
limitée" of de afkorting "SRL".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten, welk besluit bekendgemaakt wordt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Indien de zetelverplaatsing ook een wijziging van de taal van de statuten met zich meebrengt, kan
enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen, met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen
rekening en voor rekening van derden:
- De aankoop, verkoop, bouwen, verbouwen, uitrusten, bouwrijp maken, huren en verhuren,
verkavelen, exploiteren en valoriseren van alle gebouwen en gronden in de ruimste zin van het
woord;
- het (laten) saneren en ontwikkelen van terreinen en dit in de ruimste zin van het woord;
- Promotie, ontwikkeling, organisatie, commercialisatie en beheer van vastgoedprojecten;
- Algemene coördinatie van bouwwerkzaamheden, makelaar in onroerende goederen, en in het
algemeen, alle verrichtingen die hiermede betrekking hebben, verder de exploitatie, de inrichting en
het geschikt maken van alle onroerende goederen voor alle doeleinden;
- Het beheer van een eigen onroerend of eigen roerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen en roerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk
voorwerp identiek, gelijkaardig op verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen;
- Optreden als algemeen ondernemer van openbare en private bouwwerken in binnen- en buitenland
en zulks met uitoefening van de werkzaamheden behorende tot de meest verschillende vakgroepen
die bij het oprichten of slopen van gebouwen of bij hun herstelling of uitrusting of bij wegenaanleg
tussenkomen;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, mandaten in directiecomité’s, het uitoefenen van
opdrachten en functies. Deze opdrachten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of
statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter
uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap
zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die
door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van
de vennootschap;
- Het verlenen van consulting en management services m.b.t. commerciële ontwikkeling van
bedrijfsgebouwen en –processen en industriële parken met inbegrip van business development op
internationaal vlak;
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, supply chain, marketing, productie
en ontwikkeling, processing, dit alles in de meest ruime betekenis;
- Zij kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen;
- Het verwerven voor eigen rekening door inschrijving of aankoop en het beheren van (eigen)
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
- Het kan leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan, onder om
het even welke vorm; in de mate toegelaten door de wet;
- Het kan tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de handelszaak;
Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijken
ervan kunnen bevorderen;
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten delen vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Er zijn vijfhonderd (500) aandelen soort A, genaamd “A-aandelen” en vijfhonderd (500) aandelen
soort B, genaamd “B-aandelen”.
Ieder aandeel heeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De besloten vennootschap kan alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn verboden.
(...)
Artikel 12. Bestuursorgaan 
§1. Indien de vennootschap slechts 1 aandeelhouder telt
 Indien de vennootschap sléchts één (1) aandeelhouder telt, wordt de vennootschap bestuurd door
twee (2) bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd
met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid
van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of
videografie deelnemen aan de beraadslagingen van het bestuursorgaan en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij gewone meerderheid van de
stemmen, ongeacht het aantal aanwezige bestuurders.
§2. Indien de vennootschap meer dan 1 aandeelhouder telt
Indien de vennootschap meer dan één (1) aandeelhouder telt, kan de toetredende aandeelhouder op
ieder ogenblik een algemene vergadering laten samenroepen om bestuurders aan te stellen zoals
hierna bepaald. Zolang de toetredende aandeelhouder dit recht niet heeft uitgeoefend, blijft de
vennootschap bestuurd overeenkomstig §1.
 Indien de vennootschap meer dan één (1) aandeelhouder telt, wordt de vennootschap bestuurd door
minimaal drie (3) bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder,
benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de
hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben, te weten:
- Minstens twee (2) bestuurders benoemd op voordracht van de A-aandeelhouder(s), “A-bestuurder”
genaamd;
- Minstens één (1) bestuurder benoemd op voordracht van de B-aandeelhouder(s), “B-bestuurder”
genaamd;
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of
videografie deelnemen aan de beraadslagingen van het bestuursorgaan en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De besluiten van het bestuursorgaan worden genomen bij unanieme beslissing van de aanwezige of
vertegenwoordigde bestuurders, waarbij minstens één (1) A-bestuurder en één B-bestuurder
aanwezig of vertegenwoordigd zijn en het besluit goedkeuren.
Iedere bestuurder kan benoemd en ontslaan bij unanieme beslissing van alle aandeelhouders.
Artikel 13. Dagelijks bestuur 
§1. Indien de vennootschap slechts 1 aandeelhouder telt
Indien de vennootschap slechts één (1) aandeelhouder telt, wordt er door het bestuursorgaan één (1)
gelegeerd-bestuurder aangesteld, die gelast wordt met wat het dagelijks bestuur van de
vennootschap betreft.
§2. Indien de vennootschap meer dan 1 aandeelhouder telt
Indien de vennootschap meer dan één (1) aandeelhouder telt en de toetredende aandeelhouder het
recht uitgeoefend heeft bestuurders te benoemen overeenkomstig artikel 12, §2, worden door het
bestuursorgaan twee (2) gedelegeerd-bestuurders aangesteld zoals hierna bepaald. Zolang de
toetredende aandeelhouder het recht om bestuurder(s) te benoemen niet heeft uitgeoefend, blijft de
gedelegeerd-bestuurder aangesteld  overeenkomstig artikel 13, §1 gelast met het dagelijks bestuurd
van de vennootschap.
Indien de vennootschap meer dan één (1) aandeelhouder telt, worden door het bestuursorgaan twee
(2) gedelegeerd-bestuurders aangesteld, die gelast worden met wat het dagelijks bestuur van de
vennootschap betreft, te weten:
- één (1) gedelegeerd-bestuurder op voordracht van de A-bestuurder(s), de “A-gedelegeerd-
bestuurder” genaamd;
- één (1) gedelegeerd-bestuurder op voordracht van de B-bestuurder(s), de “B-gedelegeerd-
bestuurder” genaamd.
De A-gedelegeerd-bestuurder en de B-gedelegeerd-bestuurder dienen steeds samen op te
handelen.
De gedelegeerd-bestuurders kunnen voor het dagelijks bestuur in het kader van dat bestuur
bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 Het bestuursorgaan dat het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het toezicht
op dit orgaan.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
§1. Indien de vennootschap slechts 1 aandeelhouder telt
Indien de vennootschap slechts één (1) aandeelhouder telt, wordt de vennootschap jegens derden
en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door de gedelegeerd-bestuurder, of door
een bijzonder gevolmachtigde hiertoe aangesteld door de gedelegeerd-bestuurder.
§2. Indien de vennootschap meer dan 1 aandeelhouder telt
Indien de vennootschap meer dan één (1) aandeelhouder telt en de toetredende aandeelhouder het
recht uitgeoefend heeft bestuurders te benoemen overeenkomstig artikel 12, §2, worden de
vertegenwoordigingsbevoegdheid uitgeoefend zoals hierna bepaald. Zolang de toetredende
aandeelhouder het recht om bestuurder(s) te benoemen niet heeft uitgeoefend,
vertegenwoordigingsbevoegdheid georganiseerd zoals voorzien in §1.
 Indien de vennootschap meer dan één (1) aandeelhouder telt, wordt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door de A-gedelegeerd-bestuurder
en de B-gedelegeerd-bestuurder samen handelend, of door een bijzonder gevolmachtigde hiertoe
aangesteld door de A-gedelegeerd-bestuurder en B-gedelegeerd bestuurder, samen handelend.
Artikel 15. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde dinsdag van de maand maart, om 18 uur.(...)
Artikel 19. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.(...)
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.(...)
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend drieëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde dinsdag van de maand maart van het jaar
van het jaar tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest 8300 Knokke-Heist, Prins Filiplaan 53. 
3. Benoeming van de bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
- De besloten vennootscha “JVCON”, voorbeschreven, met ondernemingsnummer 0846.019.053,
voor wie als vast vertegenwoordiger wordt aangesteld: de heer VRIELYNCK Joris, voornoemd;
- De naamloze vennootschap “COMPAGNIE HET ZOUTE”, voor wie als vast vertegenwoordiger
wordt aangesteld: mevrouw LIPPENS Natacha, geboren te Ukkel op 14 oktober 1980, wonende te
1180 Ukkel, Floridalaan 47.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering. 
RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur, samengesteld uit:
- De besloten vennootscha “JVCON”, voorbeschreven, met ondernemingsnummer 0846.019.053,
voor wie als vast vertegenwoordiger wordt aangesteld: de heer VRIELYNCK Joris, voornoemd;
- De naamloze vennootschap “COMPAGNIE HET ZOUTE”, voor wie als vast vertegenwoordiger
wordt aangesteld: mevrouw LIPPENS Natacha, voornoemd, vertegenwoordigd door juffrouw HAERS
Sophie Helena Clara, medewerkster van de  studie van ondergetekende notaris Thomas Dusselier,
woonst kiezende op diens kantoor. 
Is alhier samengekomen met als enige agendapunt: de benoeming van één (1) gedelegeerd-
bestuurder.
De raad van bestuur beslist met unanimiteit van de stemmen tot benoemen tot gedelegeerd
bestuurders voor onbepaalde duur: de besloten vennootscha “JVCON”, voorbeschreven, met
ondernemingsnummer 0846.019.053, voor wie als vast vertegenwoordiger wordt aangesteld: de heer
VRIELYNCK Joris, 
Dit mandaat is onbezoldigd behoudens latere andersluidende beslissing van de raad van bestuur.
4. Commissaris
De vergadering benoemt tot commissaris: EY BEDRIJFSREVISOREN BV (B00160), met
ondernemingsnummer 0446.334.711 en zetel te 1831 Diegem, De Kleetlaan 2/b, direct of indirect
vertegenwoordigd door de heer EELEN Paul (A02213), kantoor houdende te Pauline Van
Pottelsberghelaan 12, 9051 Sint-Denijs-Westrem.(...)
-------------voor eensluidende analytisch uittreksel--------------
Worden hierbij tegelijk neergelegd : 
- expeditie van de akte
- volmacht
- oorspronkelijke statuten
(getekend) notaris Thomas Dusselier