Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The Flamant Group
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationstraat 58
 : 3070 Kortenberg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op zesentwintig juli tweeduizend tweeëntwintig, voor Meester Yorik
Desmyttere, Notaris te Brussel,
dat:
1. De heer FLAMANT Koenraad, wonend te 3070 Kortenberg, Stationstraat 58;
2. Mevrouw JANSSEN Chantal Christina Jacobus, wonend te 3070 Kortenberg, Stationstraat 58;
3. De heer FLAMANT Roan, wonend te 3070 Kortenberg, Stationstraat 58;
4. Mevrouw FLAMANT Jade, wonend te 3070 Kortenberg, Stationstraat 58:
volgende vennootschap hebben opgericht:
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam "The Flamant Group". Zij gebruikt eveneens als handelsnaam "Carreau" en kan
andere handelsnamen, na beslissing van het bestuursorgaan gebruiken.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3070 Kortenberg, Stationstraat 58 in het Vlaamse
Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
1)Immobiliën: advies, ontwikkeling, promotie, verkoop en verhuur
De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de huur en
verhuur, het in leasing geven of nemen, de ruiling, het verlenen en ontvangen van opstalrecht,
erfpacht en vruchtgebruik, het doen bouwen en verbouwen, de vastgoedpromotie, de renovatie, de
procuratie en het makelen in onroerende goederen zonder onderscheid (residentieel, retail, kantoren,
industrieel, landbouw, opslag, ...), evenals alle andere onroerende (ver)handelingen in de meest
ruime betekenis, met uitsluiting van de activiteiten die zijn onderworpen aan een bijzondere
reglementering.
Het zowel in België, als in en buiten de Europese Unie, ontwikkelen, begeleiden, realiseren,
coördineren en opvolgen van projecten, en advies te verlenen en actieve marktstudies te voldoen
omtrent de: geografische inplanting, ontwikkeling, organisatie, uit- en opbouw, commercialisering,
marketingwijze van onder meer woningen, appartementen, studio's, studentenkamers, Tiny houses,
winkels, supermarkten, hypermarkten, dealerships, franchiseketens, retailparken, winkelketens,
hotels, vakantiedorpen, skiresorten en andere vastgoedprojecten hierin inbegrepen het ter plaatse
onderzoeken en bezoeken van locaties en gronden, gelijkaardige projecten en het ter plaatse
analyseren van voornoemde en gelijkaardige projecten.
Het verrichten van mandaten als syndicus in appartements- of andere mede-eigendommen
2) Algemene bouwonderneming en tuinaanleg
Het verrichten van het onderhoud, renovatie, aanpassingswerken aan onroerende goederen voor
zowel ondernemingen, overheden als particulieren
Het stellen van alle handelingen ivm onderneming van algemene aanneming in de bouwsector, met
als exemplatieve opsomming: afbraakwerken, funderingen, metselwerken, plaatsen van deuren,
0788936434
Luik B
veranda's, tuinhuisjes, schilderwerken, dakwerken, loodgieterij, electriciteitswerken, glaszetting,
plaatsen van keukens, zonnepanelen, ontmossen van daken, muren, terrassen, bevloering, enz.
De beveiliging van bedrijven en particuliere woningen
Het ontwerpen, adviseren, consulting en aanleg van tuinen, parken en ander groenonderhoud
3) Participatieonderneming, wat onder meer omvat:
Het deelnemen in de oprichting, de ontwikkeling, de omvorming en de controle van alle
ondernemingen en organisaties, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële en
alle andere: de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
4) Privacy & IT-recht: consultancy en opleidingen
Adviesverstrekking, en implementatie op het gebied van privacy en data protection, met inbegrip van
consultancy
Het geven van voordrachten, trainingen en opleidingen
De taken van de Functionaris voor Gegevensbescherming uitvoeren (data protection officer)
5) Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake, juridische, fiscale, sociale, financiële of
handels- aangelegenheden, alsmede het opnemen van bestuursmandaten in rechtspersonen
Het leveren van adviezen en diensten en het optreden als studie-, organisatie- en raadgevend
bureau inzake juridische aangelegenheden, met inbegrip van consultancy
Het uitoefenen van bestuursmandaten in rechtspersonen, verenigingen en vennootschappen,
alsmede de functies van vereffenaar of bewindvoerder
Het optreden als studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake fiscale, sociale, financiële of
handelsaangelegenheden, met inbegrip van consultancy
Het verrichten voor rekening van derden van administratieve taken en secretariaatswerken
De verzorging van inschrijvingen en neerleggingen bij allerhande overheidsinstanties, KBO, nationale
bank, Belgisch Staatsblad, Kamer van ambachten enz
De analyse en advisering aan bedrijven op bestuursmatig en strategisch gebied
6) Het stellen van alle handelingen, rechtstreeks of onrechtstreeks; ter verwezenlijking van de
voornoemde doelstellingen
De vennootschap mag in het kader van haar activiteiten alle roerende, onroerende, financiële,
industriële, hypothecaire en andere verrichtingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het
voorwerp verband houden of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden.
De vennootschap mag tevens door middel van inbreng, fusie, splitsing, inschrijving of om het even
welke wijze deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, binnenlandse of
buitenlandse, die een gelijksoortig voorwerp nastreven of die eenvoudigweg nuttig kunnen zijn voor
de gehele of gedeeltelijke nastreving van het voorwerp.
De vennootschap vermag eveneens deze participaties naar goeddunken te beheren, realiseren,
liquideren door afstand, verkoop of eender welke wijze.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur en begint te werken op datum van
zesentwintig juli tweeduizend tweeëntwintig.
Inbrengen - Aandelen - Inschrijving
De inbrengen bij oprichting bedragen vijfduizend euro (€ 5.000,00). Ze worden geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening.
Er worden honderd (100) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven.
Op de aandelen werd als volgt in geld ingeschreven:
- door de heer FLAMANT Koenraad, voornoemd, ten belope van dertig (30) aandelen;
- door mevrouw JANSSEN Chantal, voornoemd, ten belope van vijfentwintig (25) aandelen;
- door de heer FLAMANT Roan, voornoemd, ten belope van vijfentwintig (25) aandelen;
- door mevrouw FLAMANT Jade, voornoemd, ten belope van twintig (20) aandelen.
De comparanten verklaren en erkennen dat hun inbrengen volledig gestort zijn.
Bankattest
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een bijzondere
rekening bij KBC Bank NV, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 20 juli 2022
afgeleverd bankattest.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Luik B
Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, desgevallend voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en
derden vanaf hun inschrijving in het register van aandeelhouders. Aan de aandeelhouders kunnen
van deze inschrijvingen certificaten worden afgegeven.
Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - Bijeenkomsten, beraadslaging en besluitvorming
§1 Bevoegdheden
De bestuurders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Ingeval er twee bestuurders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De bestuurder(s) kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
§2 Collegiaal bestuursorgaan
De volgende regels gelden indien er drie of meer bestuurders zijn, die dan een college vormen.
Een vergadering van het college wordt bijeengeroepen door de voorzitter, een gedelegeerd
bestuurder of twee bestuurders, tenminste vijf dagen (in geval van hoogdringendheid, herleid tot
twee dagen) voor de datum voorzien voor de vergadering, tenzij hieraan verzaakt wordt door alle
bestuurders. De oproeping geschiedt geldig per brief of e-mail.
Elke bestuurder die een vergadering van het college bijwoont of zich erop laat vertegenwoordigen
wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Vergaderingen van het college worden gehouden in België of in het buitenland, op de plaats
aangeduid in de oproeping.
Iedere bestuurder kan volmacht geven aan een ander lid van het college, door middel van elk
communicatiemiddel dat schriftelijk kan worden weergegeven en dat zijn handtekening draagt, om
hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn naam te stemmen. Een
bestuurder mag meerdere van zijn collega's vertegenwoordigen en mag, benevens zijn eigen stem,
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen.
Een college kan slechts geldig beraadslagen en beslissen indien tenminste de helft van zijn leden
aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien deze voorwaarde niet is vervuld, kan een nieuwe
vergadering worden samengeroepen die geldig zal beraadslagen en beslissen over de punten die op
de dagorde van de vorige vergadering voorkwamen, indien tenminste twee bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn.
Elke beslissing van het college wordt genomen met gewone meerderheid van stemmen van de
aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding van één of meer onder hen, met de
meerderheid van de andere bestuurders.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend.
§3 Algemeen
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of
videografie deelnemen aan de beraadslagingen van het bestuursorgaan en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
de bestuurders.
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering en de leden die dat verlangen.
Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Luik B
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
(een) gevolmachtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd-bestuurder, of aan één of meer directeurs. Wordt een niet-bestuurder belast met het
dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van directeur of algemeen directeur of elke andere titel
waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Benoeming van een statutaire bestuurder
De oprichters beslissen te benoemen tot statutaire bestuurder, en dit voor onbepaalde duur: de heer
FLAMANT Koenraad, geboren te Sint-Joost-ten-Node op 4 november 1970.
Datum algemene vergadering - Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden in de gemeente van de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de laatste maandag van de
maand juni om 16 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de voorgaande werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
evenwel zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen - Notulen
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal desgevallend een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Elke aandeelhouder kan inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Beraadslagingen
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Iedere aandeelhouder kan eveneens per brief of langs elektronische weg stemmen door middel van
een formulier opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen inhoudt: (i)
identificatie van de aandeelhouder, (ii) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (iii) voor elke
beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding "ja", "neen" of "onthouding"; het formulier wordt verzonden aan de vennootschap en moet
ten laatste één werkdag vóór de vergadering op de zetel toekomen.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
De algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
Luik B
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet, worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van de uitgebrachte stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet desgevallend aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in artikel 2:87 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan evenwel te allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid
beperken.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen van de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Benoeming van het bestuursorgaan
Werden benoemd tot eerste, niet-statutaire bestuurder, en dit voor onbepaalde duur:
De heer FLAMANT Roan, voornoemd.
Als statutaire bestuurder werd benoemd:
De heer FLAMANT Koenraad, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van neerlegging van een uitgifte van deze akte ter
griffie van de ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2022.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2023.
Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sinds
1 juli 2022 worden overgenomen door de vennootschap.
Deze overname heeft slechts gevolgen op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
bekomt, zijnde op datum van de neerlegging van een uitgifte van deze akte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank.
Volmacht Rechtspersonenregister, BTW Administratie en Kruispuntbank van Ondernemingen
Bijzondere volmacht werd verleend aan de heer Luc De Vlieger van "Buyse, De Vlieger & C° BV",
evenals zijn ondergeschikten, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
statuten).
Vier volmachten blijven aan de akte gehecht.
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek registratierechten.
 
Yorik Desmyttere
Notaris