Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KoncreeD
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2240
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zandhoven
Liersebaan 118 3
Uit een onderhandse akte opgemaakt te Zandhoven op 22 november 2020 blijkt:
 
1.Er wordt door twee vennoten een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming
KoncreeD.
 
2. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Liersebaan 118 bus 3 te 2240 Zandhoven. De zetel mag
overgebracht worden naar een andere plaats door beslissing van de bestuurder.
 
3. Het voorwerp van de vennootschap luidt als volgt:
 
- Ingenieursdiensten en aanverwante technische adviesverlening in ruime zin;
- Gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten, advies- en dienstverlening in de meest ruime zin
van het woord;
- Consultancy op het gebied van studietechnieken, bedrijfsvoering en bedrijfsbeheer;
- Algemene audit-activiteiten in de meest uitgebreide zin en energieadvies en energiedeskundige diensten in het
bijzonder;
- Alle activiteiten en dienstverlening in verband met energieprestatieregelgeving, projectmanagement; het
verrichten van diensten en prestaties van energiedeskundige, de activiteiten voor de voorbereiding, opmaak en
aflevering van reglementaire energieprestatiecertificaten;
- het uitvoeren van keuringen en audits met betrekking tot energieprestatiecertificaten en aanverwante diensten,
het verstrekken van advies inzake energieverbruik van onroerende goederen, bemiddeling en consultancy inzake
bouwgebreken, bouwpathologie, verstrekken van bouwkundig advies, verstrekken van advies inzake
diefstalpreventie en beveiliging van onroerende goederen, preventieadviseur, veiligheidscoördinator,
risicoanalyse met betrekking tot technische installaties,
- Activiteiten als interieurvormgever en interieurarchitect;
- Expertises inzake bovenstaande activiteiten;
- Het opmaken van plaatsbeschrijvingen, begeleiden van opleveringen en aanverwante adviesverleningen;
- Activiteiten als gerechtsdeskundige, schatter, schade-expert en syndicus;
- Het geven, organiseren, of assisteren bij of meewerken aan seminaries, onderwijs, studies of onderzoek en het
commercialiseren, verspreiden of publiceren onder welke vorm en op welke wijze ook van publicaties, studies en
onderzoeksresultaten in verband met één van de voornoemde activiteiten of onderwerpen.
- Adviesverlening inzake sloopwerken, recyclage en afvalverwerking en afkoppelingswerken rioleringswerken;
- Ontwerpen en ontwikkelen van meubilair, maatwerk en andere interieur items;
- Aannemersactiviteiten;
- Het aankopen, verkopen, ontwikkelen, renoveren en toezien op vastgoedprojecten in de meest ruime zin van
het woord;
0759689746
- De vennootschap mag in het algemeen zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële
en commerciële activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te
oefenen of uit te breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is;
- De vennootschap mag optreden als lasthebber, bestuurder, zaakvoerder en/of vereffenaar van alle
rechtspersonen;
- De vennootschap mag participaties nemen en investeringen doen, onder welke vorm ook, in andere
vennootschappen;
- De vennootschap zal haar doel realiseren, zowel in België als in het buitenland op de manier die zij goed vindt.
- projectontwikkeling en beheer inzake onroerend goed en het kopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen
en verbouwen van onroerende goederen;
- het verwerven door koop, huur of anderszins van onroerende en roerende goederen en de
terbeschikkingstelling ervan aan haar zaakvoerders;
- het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en  financiële instrumenten,
zoals ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en andere roerende rechten,
kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere;
- in het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en commerciële
activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te oefenen of uit te
breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is;
- de vennootschap mag optreden als lasthebber, bestuurder, zaakvoerder en/of vereffenaar van alle
rechtspersonen;
- de vennootschap mag participaties nemen en investeringen doen, onder welke vorm ook, in andere
vennootschappen;
- de vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende verrichtingen,
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
 
4. De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizend (1.000,00) EUR, vertegenwoordigd door duizend (1.000)
aandelen zonder nominale waarde.
Het kapitaal wordt volledig volstort voor 1.000 EUR bij wijze van geldschieting.
 
6. De heer Kenny Daemen is de hoofdelijke aansprakelijke vennoot en wordt beherende of werkende vennoot
genoemd.
Er is één stille vennoot.
 
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders. Wordt tot statutair bestuurder
benoemd: de heer Kenny Daemen
 
De bestuurder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.
Het mandaat van statutair bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
De statutair bestuurder kan slechts worden afgezet en vervangen door beslissing van de algemene
vergadering met drie vierde stemmen.
De niet statutair bestuurder kan worden afgezet en vervangen door beslissing van de statutair
bestuurder.
 
8. Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen aan een medevennoot of aan een
derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden om zijn of haar aandeel in
de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord,
tegen een prijs vast te stellen door een deskundige aangesteld in onderling akkoord, of bij gebreke van
akkoord met betrekking tot de deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste
aanleg van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel heeft.
 
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder
naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de overdragende  vennoot
zijn aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door ten minste de
helft van de overige vennoten die ten minste twee/derden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten
waarvan de overdracht is voorgesteld.
 
De overdracht moet aan de vennootschap ter kennis gebracht worden of moet door haar worden erkend. Zij
dient ook te worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
 
9. Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle
andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 
Indien de erfgenamen niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht om hun deel op te
eisen, dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de vennootschap,
zoals dit voorkomt in de laatste balans.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken,
noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
10. Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Ieder jaar op 31 december, zal een inventairs, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt.
 
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2021.
 
11. De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat
ieder bezit.
 
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
12. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
 
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
13.De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om 14 uur ten
maatschappelijke zetel, voor de eerste keer in 2022.
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen op het
tijdstip dat hij verkiest.
 
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden. Wanneer alle
vennoten in vergadering bijeen zijn kan worden afgezien van deze formaliteit.
 
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Kenny Daemen of bij zijn afwezigheid door de oudste
aanwezige. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
 
Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
 
14. In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die
al dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de bestuurder die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is, van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen
aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van
ieders aandelenbezit.
 
15. De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan, onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel van huidige akte ter griffie
van de rechtbank van koophandel.
 
16. Bijzondere volmacht met recht van in de plaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen
wordt verleend aan:
 
- De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap Kastell, met
zetel te 2560 Nijlen (Kessel), Kessel-Dorp 22, BE0820.954.352 om namens en voor rekening van de
vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket
naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de Kruispuntbank van
Ondernemingen en het sociaal verzekeringsfonds.
 
 
 
Kenny Daemen
 
Zaakvoerder