Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DAMAC ENERGIE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groeneweg 17
 : 9320 Erembodegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte die notaris Thierry Lannoy in Charleroi op 29 mei 2024 heeft ontvangen, blijkt dat er een
besloten vennootschap is opgericht onder de naam "DAMAC ENERGIE", waarvan de inhoud
hieronder wordt weergegeven:
1. De heer LENAIN Quentin Christian Richard, gedomicilieerd te 6042 Charleroi (Lodelinsart), Rue
de l'Etang, nummer 272, en de heer VAN CAMPEN Thomas Jean-Baptiste, gedomicilieerd te 6040
Charleroi (Jumet), Rue Deulin François, nummer 74/A, hebben de ondergetekende notaris verzocht
vast te stellen dat zij een vennootschap oprichten en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd "DAMAC ENERGIE", met maatschappelijke zetel te 9320 Alost
(Erembodegem), Groeneweg, numéro 17, en met een beginkapitaal van drieduizend euro (3.000,00
€).
2. De heer LENAIN Quentin en de heer VAN CAMPEN Thomas bezitten minstens een derde van de
aandelen en verklaren dat zij de enige oprichters zijn in overeenstemming met de Code des Sociétés
et Associations.
3. Vóór de oprichting van de vennootschap hebben de heren LENAIN Quentin en VAN CAMPEN
Thomas, in hun hoedanigheid van oprichters, aan ondergetekende notaris het financieel plan van de
vennootschap overhandigd, waarin het aanvankelijke eigen vermogen van de vennootschap is
opgenomen.
4. Zij verklaren en erkennen dat elk van de aandelen waarop aldus is ingeschreven, volledig is
volgestort door storting in contanten en dat het bedrag van deze stortingen, te weten drieduizend
euro (€ 3.000,00), is gestort op een speciale rekening op naam van de op te richten vennootschap.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par
un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit trois mille euros (3.000,00€), a
été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking   over een som van 3.000,00 euros.
STATUTEN
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «DAMAC ENERGIE».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
1009878183
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- uitvoeren van PAE-energieaudits (energieadviesprocedure), PEB-certificering (nieuwe en
bestaande gebouwen), energiecertificaten, optreden als PEB-beheerder, adviseren over renovatie
van gebouwen, leveren van expertise op het gebied van huishoudelijk comfort (ventilatie, thermisch
comfort, verlichting, akoestiek, etc.) leveren van expertise op het gebied van huishoudelijk comfort
(ventilatie, thermisch comfort, verlichting, akoestiek, etc.) leveren van expertise op het gebied van
verlaging van energiekosten;
-  consultancy, advies en expertise op het gebied van hernieuwbare energie,
energieprestatiesystemen, besparingen, hernieuwbare energie, niet-vervuilende energiesystemen en
milieubeschermingstechnieken;
- het bestuderen, analyseren, testen en certificeren van alle technieken en/of bouwsystemen die
verband houden met de energieprestaties van gebouwen en het rationele gebruik van energie;
- algemene controleactiviteiten ;
- alle activiteiten met betrekking tot de productie, aankoop, verkoop, uitwisseling, opslag, distributie
en transformatie van alle vormen van energie;
- onderzoek en ontwikkeling op het gebied van hernieuwbare energieën en technische processen die
verband houden met ecologie en milieu;
- het ontwerpen, vervaardigen, groot- en kleinhandel, importeren, exporteren, installeren, monteren,
onderhouden en distribueren van alle apparatuur op het gebied van zonne-energie (thermisch,
fotovoltaïsch), verwarming in al haar vormen (elektriciteit, warmtepompen, pellets, enz.),
airconditioning, verlichting en ventilatie;
- algemene bouwnijverheid (openbare of particuliere werken) en alle aanverwante activiteiten
- advies- en handelsbemiddeling in de bouw- en energiesector en alle daarmee verband houdende
werkzaamheden
- bemiddeling op het gebied van verzekeringen, leningen, financiering, investeringen en financiële
instrumenten;
-  de ontwikkeling van industriële, commerciële en financiële projecten;
- het beheer van roerende activa, met inbegrip van de aankoop van alle soorten financiële
instrumenten;
- het beheer van deelnemingen, onder welke vorm ook, in eender welke Belgische of buitenlandse
vennootschap;
- de verhuur en het onderhoud van alle soorten apparatuur, gereedschappen, machines en
installaties;
- de exploitatie van alle licenties, patenten en handelsmerken
- de ontwikkeling van alle niet-geoctrooieerde technische kennis;
- het vervaardigen en op de markt brengen van diverse producten;
- hulp bij het verkrijgen van regionale, federale en Europese subsidies en bemiddeling bij alles wat
met dergelijke subsidies te maken heeft.
- aan- en verkoop van edele en halfedele metalen.
- aan- en verkoop van tweedehands- en prestigeauto's.
- alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met catering in het algemeen en
de horecasector, de organisatie van banketten, seminaries, recepties en cateringdiensten, met
inbegrip van de organisatie, het beheer en de exploitatie van restaurants, cafetaria's en
drankgelegenheden, alsook alle toerisme-, hotel-, amusements- en vrijetijdsactiviteiten;
- het openen en exploiteren van een privé-club;
- de exploitatie, onder eigen naam of door franchise of licentie, van een snackbar, cafetaria,
broodjeszaak, fastfoodrestaurant of kleine cateringdienst, een cateringdienst en/of een of meer
restaurants, alsmede thuisbezorging en ambulante verkoop.
De vennootschap heeft ook de volgende doelstellingen, zowel in België als in het buitenland, voor
eigen rekening of voor rekening van derden of in joint ventures met derden:
Het uitbaten van een spa, fitness, wellness en fitnesscentrum.
Dit omvat, maar is niet beperkt tot
- Massages, lichaamsbehandelingen en schoonheidsbehandelingen
- Organisatie van groepslessen in het zwembad (Aquagym, Aquabike, etc.) en in de fitnessruimte
(Yoga, Pilates, Meditatie, Buiktraining, etc.)
- Sportcoaching en elektromyostimulatiesessies
- Natuurgeneeskunde, aromatherapie en hydrotherapie
- Organisatie van conferenties en welzijnsevenementen
- Terbeschikkingstelling van ruimten in verband met de doelstellingen van het bedrijf, in het bijzonder
voor fysiotherapeuten, osteopaten, diëtisten, enz.
De verkoop, distributie en import van producten en materialen die verband houden met haar
activiteiten. Deze omvatten, maar zijn niet beperkt tot, cosmetica, gezond eten en drinken,
sportkleding en boeken.
Ze mag zich in het bijzonder borg stellen en alle persoonlijke of zakelijke zekerheden geven ten
gunste van elke persoon of vennootschap, al dan niet verwant.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken.
Zij mag op gelijk welke wijze een belang nemen in elke vennootschap, vereniging of onderneming die
een gelijkaardig of verwant doel heeft als het hare of die de ontwikkeling van haar activiteiten kan
bevorderen, haar grondstoffen kan leveren, de verkoop van haar producten of de verlening van haar
diensten kan vergemakkelijken.
De vennootschap kan optreden als bewindvoerder of vereffenaar.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
Besttursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede woensdag van de maand juni om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari op 31 décember van ieder jaar.
 Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op de éénendertig december van het jaar tweeduizend
vierentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de jaar tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9320 Alost (Erembodegem), Groeneweg, nummer 17.
3. Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op TWEE.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een duur voor een onbepaalde duur:
-  Meneer LENAIN Quentin, hier aanwezig en die aanvaardt.
- Meneer VAN CAMPEN Thomas, hier aanwezig en die aanvaardt.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmachten
Meneer LENAIN Quentin en Meneer VAN CAMPEN Thomas, of elke andere door zij aangewezen
persoon, zijn aangewezen als lasthebbers ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
7. Volmacht onderhandse overeenkomst, voor opening, inschrijving en latere updates 
De besloten vennootschap « DAMAC ENERGIE », vertegenwoordigd door haar bestuurder
genoemde machtigt notaris Thierry Lannoy ondergetekende, om in naam en voor rekening van de
vennootschap de volgende handelingen te verrichten als gemachtigde: 
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam op naam te
openen en daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op
papier wordt gehouden; 
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist; 
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de
latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register.
Verbintenissen 
De vennootschap verbindt er zich toe om naar best vermogen mee te werken aan de uitvoering van
de opdracht en onder meer hiertoe uiterlijk de elementen en gegevens te bezorgen die nodig zijn
voor de correcte invulling van het elektronisch effectenregister. 
De notaris verbindt er zich toe om naar best vermogen de opdracht te vervullen. Deze verbintenis
van de notaris omvat onder meer de tijdige uitvoering van de inschrijving nadat alle hiertoe
noodzakelijke gegevens werden bezorgd door de vennootschap en/of bekomen werden. Tenzij de
inschrijvingen resulteren uit een akte van het ambt van de notaris vormt deze verbintenis een
middelenverbintenis en geen resultaatsverbintenis, onder meer omdat het notariaat hiervoor
afhankelijk is van de informatie te bezorgen door de vennootschap. 
Aansprakelijkheid
De notaris kan niet verantwoordelijk gehouden worden voor de onjuistheid of de onvolledigheid van
de ingeschreven gegevens, indien dit zijn oorsprong vindt in onjuiste of onvolledige informatie
vanwege de vennootschap, haar effectenhouders of hun gemachtigden of in het gebrek aan
aanlevering van alle gegevens en stukken die nodig zijn voor de uitvoering van de opdracht binnen
de hiervoor gestelde. De verantwoordelijkheid hiervoor berust exclusief bij de vennootschap en
informatieverstrekkende derden. 
De vennootschap aanvaardt in de voormelde gevallen de notaris te zullen vrijwaren voor de
eventuele aanspraken die in dit kader gemaakt worden tegen de notaris.
Ereloon en kosten 
De uitvoering van de opdracht geeft voor de notaris recht op de aanrekening van erelonen of
vergoedingen. Daarenboven heeft de notaris recht op de terugbetaling van de gemaakte kosten. De
notaris heeft het recht: 
- tot de volledige betaling van de staat van erelonen, vergoedingen, kosten en btw, alle stukken van
het dossier en alle in het bezit zijnde bescheiden onder zich te houden; 
- de wettelijke interest aan te rekenen op het bedrag van de staat van erelonen, vergoedingen en
kosten vanaf de dertigste dag na de verzending ervan bij ter post aangetekende brief of per e-mail ;
- het nodige voorschot te eisen alvorens de gevraagde verrichtingen te doen. 
Een afschrift van de notariële akte wordt neergelegd bij het handelsregister van de
ondernemingsrechtbank in Gand, afdeling Dendermonde.