Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
MADI CONSTRUCT
Grand-Rue(MLZ) 84 bte D
7140 Morlanwelz
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par le Notaire Benoit BOSMANS, de résidence à Chapelle-lez-Herlaimont le 23
septembre 2015, en cours d'enregistrement, il est extrait ce qui suit littéralement reproduit :
"L'AN DEUX MIL QUINZE
Le vingt-trois septembre
Par devant Nous, Maître Benoit BOSMANS, Notaire à la résidence de Chapelle-lez-Herlaimont, en
l’étude.
A COMPARU :
Monsieur MADI Kamel Malik, né à Charleroi, le premier avril 1989 (registre national avec son accord
: on omet), célibataire, domicilié à Charleroi/Marchienne-au-Pont, rue Robert Fesler, 53, n’ayant pas
fait de déclaration de cohabitation légale.
I. CONSTITUTION :
1) Lequel comparant a requis le Notaire soussigné d'acter qu'il constitue une société privée à
responsabilité limitée sous la dénomination « MADI CONSTRUCT » ;
2) Plan financier : Conformément aux dispositions du code des sociétés, le fondateur remet entre les
mains du Notaire soussigné un plan financier établi et signé par lui, dans lequel il justifie le montant
du capital de la société à constituer ;
3) Après lecture du code des sociétés, le comparant Nous a déclaré qu’il n’est l’associé unique
d’aucune autre société privée à responsabilité limitée.
4) CAPITAL – PARTS SOCIALES : Le fondateur déclare :
- que le capital social est fixé à 18.600 euros ;
- qu'il est divisé en 200 parts sociales sans indication de valeur nominale, représentant chacune un
1/200 de l'avoir social.
5) SOUSCRIPTION : Le fondateur déclare que les 200 parts sociales sont souscrites intégralement
et inconditionnellement en numéraire.
6) LIBERATION – MONTANTS RESTANT A LIBERER – MONTANT DE LA PARTIE LIBEREE DU
CAPITAL :
Le fondateur déclare que le capital est libéré à concurrence de 12.400 euros, qui se trouve dès à
présent à la disposition de la société. Une attestation bancaire émise par la banque ING en date du
21 septembre 2015, et justifiant le dépôt de la dite somme sur le compte numéro BE 09 3631 5293
1957 ouvert au nom de la société en formation restera ci-annexée.
II.- STATUTS :
LA SOCIETE ETANT AINSI CONSTITUEE, LE FONDATEUR DECLARE EN ARRETER LES
STATUTS COMME SUIT :
Article 1 : Forme et Dénomination :
Il est formé une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination de « MADI
CONSTRUCT » ; Cette dénomination, précédée ou suivie de la mention "société privée à
responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL", doit figurer sur tous les documents émanant de la
société. Elle doit en outre être accompagnée de l’indication précise du siège de la société, des mots
0638846651
Volet B
“numéro d’entreprise”, suivis de l’indication du siège du Tribunal dans le ressort duquel la société a
son siège social, ainsi que du numéro d’immatriculation à ce registre.
Article 2 : Siège social :
Le siège social est établi à 7140 Morlanwelz, Grand Rue, 84 D. Il pourra être transféré partout
ailleurs en Belgique, en région de langue française ou en région de Bruxelles-Capitale, par simple
décision de la gérance, qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement la modification des
statuts qui en résulte.  La société peut aussi, par décision de la gérance, établir des succursales et
autres sièges d'exploitation ou d'administration partout où elle le juge utile, en Belgique ou à
l'étranger.
Article 3 : Objet :
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers, seule ou en participation, en
Belgique ou à l'étranger :
- L'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, la négociation, la gestion, la gérance
et la location de tous immeubles, la construction, la transformation, le parachèvement et l'entretien
de tous immeubles ainsi que le commerce et l'industrie de tous matériaux ou matières de
construction.
-- l'exploitation de toutes agences immobilières et d'une manière générale, toutes activités de
marchands de biens ainsi que l'exploitation de fonds de commerce.
- La conception et la réalisation de tous projets de constructions d'immeubles, l'établissement de
plans d'exécutions et de devis, la conclusion de tous marchés et le contrôle de leur exécution, la
gestion de bureaux, d'étude ainsi que la réalisation de toutes formalités relatives aux demandes de
permis de bâtir, de lotir ou' autres. La société pourra notamment, dans le but d'en faire la gestion
comme indiqué ci-dessus, y loger ses dirigeants et les membres de leur famille, à titre principal ou
secondaire, tous travaux de génie civil sous-marin et travaux subaquatiques.
Les activités suivantes seront exercées pour compte propre, pour compte de tiers ou en sous-
traitance, en Belgique et à l'étranger :
-L'entreprise de préparation de services et de livraisons à domicile de plats préparés et de repas
cuisinés ;
-L'entreprise de traiteur
-L'entreprise d'organisation de banquets, de dîners, de foires, de réceptions et évènements divers
tant chez les particuliers que dans les entreprises et services publics et ce au sens le plus large,
- La livraison de denrées alimentaires et de boissons (boucherie, charcuterie, fruits et primeurs,
boissons alcoolisées ou non, etc...) ;
- La prestation de services traiteur, de petite restauration et toutes activités relevant du secteur de
l'hôtellerie, snack, tea room, etc.
- La location de la salle et service en salle pour des conférences et séminaires
- L'activité de friterie à emporter,
- L'activité de sandwicherie et table d'hôtes.
Toutes activités soumises à l'accès à la profession devront être exécutées pour le compte de la
société par des corps de métiers dûment agréés.
La société pourra valablement contracter avec les tiers pour tout ce qui concerne tes opérations
financières, commerciales, hypothécaires, mobilières et immobilières et en général faire toutes
opérations de nature à favoriser même indirectement la réalisation de l'objet social.
Elle peut s'intéresser directement ou indirectement, par voie d'apport, de souscription, de cession, de
participation, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations ou
entreprises, tant en Belgique qu'à l'étranger dont l'objet social serait similaire ou connexe au sien, ou
simplement utile ou favorable à l'extension de ses opérations ou à la réalisation de tout ou partie de
son objet
Elle peut faire tout ce qui est utile ou nécessaire à l'accomplissement de son objet social et d'une
façon générale accomplir, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes opérations commerciales,
industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à
son objet social et notamment l'achat, la vente, la location de tous biens meubles, immeubles ou
fonds de commerce.
La société pourra prendre la direction et le contrôle, en sa qualité d'administrateur, liquidateur ou
autrement, d'autres sociétés et leur prodiguer des avis.
Le tout, sous réserve des activités requérant un accès à la profession ou des spécialités
réglementées par la loi, lesquelles s'exerceront à défaut d'accès reconnu à la société par le biais de
sous-traitants spécialisés.
Article 4 : Durée :
La société est constituée pour une durée illimitée. La société peut être dissoute anticipativement par
décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification aux statuts.
Article 5 : Capital :
Le capital social est fixé à 18.600 euros et il est divisé en 200 parts sociales sans indication de
Volet B
valeur nominale, représentant chacune 1/200 de l'avoir social. Ces parts sociales ont été
intégralement et inconditionnellement souscrites en numéraire lors de la constitution de la société.
Elles ont été libérées à concurrence de 12.400 euros lors de la constitution de la société. La gérance
détermine, au fur et à mesure des besoins de la société et aux époques qu'elle juge utile, les
versements ultérieurs à effectuer sur les parts souscrites en numéraire qui ne sont pas entièrement
libérées. Elle peut aussi autoriser la libération anticipative des parts. Les libérations anticipatives ne
sont pas considérées comme des avances à la société.
Article 6 : Parts sociales - Registre des parts – Certificats :
Les parts sociales sont toujours nominatives. Il est tenu au siège social un registre des parts, dont
tout associé ou tout tiers intéressé peut prendre connaissance. Le registre des parts contient :
1- la désignation précise de chaque associé et le nombre des parts lui appartenant;
2- l'indication des versements effectués;
3- les transferts de parts avec leur date, datés et signés par le cédant et le cessionnaire en cas de
cession entre vifs, par le gérant et le bénéficiaire en cas de transmission pour cause de mort.
La propriété des parts s'établit par une inscription dans le registre des parts.
Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés, à leur demande, par le gérant aux titulaires
des parts. Les parts sociales sont indivisibles.
S'il y a plusieurs propriétaires d'une même part sociale ou si la propriété d'une part sociale est
démembrée entre un nu-propriétaire et un usufruitier, un créancier gagiste et son débiteur, l'exercice
des droits y afférents est suspendu jusqu'à ce qu'une seule personne ait été désignée comme
exerçant seule les droits sociaux attachés à cette part à l'égard de la société.
Article 7 – Cession des parts :
Les parts sociales ne peuvent sous peine de nullité être cédées entre vifs pour quelque cause que ce
soit que de l'accord unanime de tous les associés. En cas de décès d'un associé, ses ayants-droits
ne peuvent être agréés en qualité d'associés que de l'accord unanime des autres associés. En cas
d’associé unique, celui-ci peut décider librement de la cession de tout ou partie de ses parts,
moyennant le cas échéant le respect des règles de son régime matrimonial. En cas de décès de
l’associé unique, les droits afférents aux parts sont exercés par les héritiers et légataires
régulièrement saisis ou envoyés en possession, proportionnellement à leur droits dans la
succession, jusqu’au partage desdites parts ou jusqu’à la délivrance des legs portant sur celle-ci.
Article 8 :
Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours. Les associés opposants ont trois mois à dater du
refus pour trouver acheteur, faute de quoi ils sont tenus d'acquérir eux-mêmes les parts ou de lever
l'opposition. Le prix de rachat des parts sociales est égal à la valeur comptable résultant des derniers
comptes annuels approuvés. Le prix de rachat est payable dans un délai d'un an à compter du jour
où ce rachat est notifié à l'ayant-droit ou à compter du jour où il devient obligatoire. En aucun cas le
cédant ne peut exiger la dissolution de la société.
Article 9 : Les héritiers ou légataires qui ne peuvent devenir associés ont droit à la valeur des parts
transmises, le prix de rachat étant fixé comme dit ci-dessus. Si le paiement n'est pas effectué dans le
délai fixé à l'article 8 ci-dessus, et nonobstant le dernier alinéa du dit article 8, les héritiers ou
légataires sont en droit de demander la dissolution de la société.
Article 10 – Gérance
La société est administrée par l’associé unique ou par plusieurs gérants choisis parmi les associés
ou en dehors d'eux, nommés par l’associé unique ou par l'assemblée générale. Un gérant est
toujours révocable par décision de l’assemblée générale des associés statuant à la majorité simple.
L’assemblée générale fixe le nombre des gérants et la durée de leur mandat. Le mandat du/des
gérant/s est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Article 11
Le gérant peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social,
sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale. Le gérant représente la société à l'égard des
tiers et en justice, tant comme demandeur que comme défendeur. Le gérant peut acquérir, vendre,
hypothéquer, prendre ou donner à bail tous immeubles ou fonds de commerce, donner mainlevée de
toutes inscriptions et transcriptions avec ou sans constatation de paiement. Le gérant peut accomplir
tous actes et signer toutes pièces ou décharges nécessaires ou utiles à la vie de la société et
notamment à l'égard des diverses administrations, services publics et parastataux tels que les
postes, chemins de fer, administrations des contributions, t.v.a., douanes et accises, etc...
Le gérant peut, sous sa responsabilité, donner toutes procurations ou délégations de pouvoirs à qui il
avisera. Il peut également, sous sa responsabilité, donner toutes délégations de pouvoirs journaliers
ou procurations spéciales pour l'accomplissement de certains actes ou catégories d'actes qu'il
avisera. En cas de pluralité de gérants, chacun d'eux peut agir séparément sans limite de somme.
Toutefois, un gérant non associé ne peut accomplir aucun acte de disposition, ni engager la société
pour des actes, engagements ou opérations dont le montant ou la contrepartie excède une somme à
déterminer par l’associé unique ou par l’assemblée générale, sans une autorisation préalable de l’
Volet B
associé unique ou de l’assemblée générale des associés, transcrite dans le registre des décisions de
l’associé unique ou dans le registre des procès-verbaux des assemblées générales.
Les conflits d'intérêts qui pourraient surgir entre un gérant et la société sont réglés conformément
aux dispositions légales.
Article 12
Dans tous les actes engageant la responsabilité de la société, la signature du gérant doit être
précédée ou suivie immédiatement de la mention de sa qualité de gérant.
Article 13 – Contrôle
Conformément aux dispositions légales applicables aux sociétés commerciales, la surveillance de la
société est exercée par l’associé unique ou par chaque associé aussi longtemps que la nomination
d'un commissaire n'est pas obligatoire. Chaque associé ou l’associé unique dispose de tous les
pouvoirs d’investigation et de contrôle des opérations et peut notamment prendre connaissance des
livres, de la correspondance et de toutes les écritures de la société. L'assemblée générale a toujours
le droit de nommer un ou plusieurs commissaires, même dans les cas où les dispositions légales ne
l'imposent pas.
Article 14 – Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année. La
société a la faculté d’établir et de publier ses comptes annuels selon les schémas abrégés aussi
longtemps qu’elle ne dépasse pas les limites fixées par les dispositions légales et réglementaires et
que, de ce fait, elle n'est pas obligée de le faire dans la forme ordinaire.
Aussi longtemps qu'elle ne dépasse pas les dites limites, elle peut de la même façon se dispenser
d'établir et de publier les rapports et documents annuels qui, compte tenu de son importance, ne sont
pas obligatoires dans son cas.
Article 15 – Assemblée générale
L'assemblée générale ordinaire se tient annuellement le premier lundi du mois de juin à 14 heures,
au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations. Si ce jour est férié, l'assemblée se tient
le premier jour ouvrable suivant. Les convocations contiennent l'ordre du jour avec l'indication des
sujets à traiter. Elles sont faites par lettres recommandées envoyées quinze jours avant l'assemblée
aux associés, au(x) gérant(s) et au commissaire éventuel. Il est tenu à chaque assemblée générale
une liste des présences. Lorsque toutes les parts sociales sont représentées, l'assemblée générale
peut délibérer et statuer valablement, sans qu'il doive être justifié de l'accomplissement des
formalités relatives aux convocations.
Les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de
l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être passées par un acte authentique.
Article 16 – Bénéfice – Réserves
Le bénéfice annuel net est déterminé conformément aux dispositions légales. L'assemblée générale
fait annuellement sur le bénéfice net un prélèvement d'un vingtième au moins, affecté à la formation
du fonds de réserve. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le
dixième du capital social. Il doit être repris si la réserve légale vient à être entamée.  Le solde du
bénéfice net reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale à la majorité des voix, sur
proposition de la gérance, et dans les limites prévues par les dispositions légales.
Article 17 – Dissolution
En cas de dissolution de la société, la liquidation est réalisée par le ou les gérants alors en fonction,
à moins que l'assemblée générale ne décide de confier la liquidation à une ou plusieurs personnes
qu'elle désigne. Le ou les liquidateurs disposent des pouvoirs les plus étendus, mais il est toujours
loisible à l'assemblée générale de restreindre ces pouvoirs ou d'exiger des garanties de bonne
gestion.  Après apurement du passif et des charges, le produit de la liquidation est réparti entre tous
les associés proportionnellement au nombre de parts sociales libérées dans une même proportion,
dont ils sont titulaires. Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les
liquidateurs rétablissent l’équilibre avant de procéder aux répartitions, soit par des appels de fonds
complémentaires à charge des parts libérées dans une moindre proportion, soit par des
remboursements au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.
Article 18 – Renvoi aux dispositions légales et réglementaires
Pour les objets non expressément réglés par les présents statuts, les associés déclarent s'en
remettre aux dispositions du code des sociétés et aux autres dispositions légales ou réglementaires
applicables aux sociétés privées à responsabilité limitée. Les dispositions légales ou réglementaires
auxquelles il ne serait pas licitement dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les
clauses contraires aux dispositions impératives sont réputées non écrites.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES :
Les statuts de la société étant arrêtés, les fondateurs prennent à l'unanimité les décisions suivantes,
qui ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal
de commerce compétent et par conséquent du jour de l'acquisition de la personnalité morale par la
société présentement constituée.
Volet B
A - Premier exercice social - Première assemblée générale :
1- Le premier exercice social prendra cours ce jour pour se terminer le 31 décembre 2016 ;
2- La première assemblée générale ordinaire se tiendra en juin 2017.
B - Gérance – représentant permanent :
Le fondateur décide :
1 – d’exercer seul la fonction de gérant à dater du 1er octobre 2015 ;
2 - de donner au mandat du gérant une durée indéterminée.
3 – ledit mandat sera rémunéré à dater du 1er octobre 2015. Le montant de sa rémunération sera
fixé  par décision ultérieure hors la présence du Notaire soussigné.
C- Contrôle : Le fondateur décide de ne pas nommer de commissaire. (on omet) "
~~Pour extrait analytique conforme
Benoit BOSMANS
Annexes :expédition et attestation bancaire