Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JC Heating Solutions
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rode Kruisweg 46
 : 3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Paul Boesmans te Beringen op 8 november 2023, nog te
registreren, blijkt dat:
** oprichter :
De heer CLAES Jens, geboren te Heusden-Zolder op 13 juni 1997, wonende te 3550 Heusden-
Zolder, Halvijvers 17, heeft ingeschreven op honderd (100) aandelen voor een totaal bedrag van €
6.000. Hij heeft thans het volledige bedrag volstort door inbreng in geld.
-- een vennootschap heeft opgericht met volgende kenmerken:
** rechtsvorm : besloten vennootschap;
** naam : JC Heating Solutions;
** zetel: in het Vlaams Gewest en thans te 3520 Zonhoven, Rode Kruisweg 46;
** voorwerp: 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
 
1. De groot- en kleinhandel in bouwmaterialen, hout, plastiek en ijzerwaren, met inbegrip van alle
neven-pro-ducten in de ruimste zin van het woord, van de opgesomde artikelen en goederen.  
Groothandel in bouw--materialen, kleinhandel in bouwmaterialen.  De import en export van, de
groothandel en de han-dels-bemiddeling in, de aan- en verkoop van alle producten van de
bouwnijverheid, houtnijverheid, metaal-nijverheid, in de ruimste zin van het woord, waaronder onder
meer maar niet uitsluitend:
-           isolatiematerialen
-           isolatiepanelen
-           metaalconstructies, panelen en metalen bekledingen
-           allerhande houtwaren en afgewerkte houtproducten
-           staal en staalconstructies
-           allerhande doe het zelf producten en materialen
-           onderdelen van geprefabriceerde huizen en uitneembare constructies
-           prefab materialen, ruwbouw materialen en beton
-           sanitair en loodgieterij
-           verlichting en toebehoren voor elektriciteitswerken
-           handel in bouwmachines, kranen en hoogtewerkers en alle andere machines voor de bouw-
nij-verheid
-           hobby en decoratie artikelen
-           verf en behang, toebehoren schilderwerken
-           vloerbekledingen, tegels, parket, laminaat enz.
-           CV technieken, warmtepompen, zonnepanelen en warmtecollectors enz.
-           allerhande metaalconstructies, timmerwerken, houten materieel voor land- en tuinbouw
alsmede voor het kweken van dieren
-           alle aanverwante producten en aanhorigheden van hoger vermelde producten.
 
1002094924
2. Alle activiteiten van de bouwsector en aanverwante sectoren en vooral algemene bouw-wer-ken:
-           algemene bouwwerken, bouwnijverheid, slopen van gebouwen, het bouwrijp maken van
terrei-nen, grondverzet, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van
bouwmaterialen, het grond-verzet; graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, ver-wijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven,
algemene bouwkundige en civiel-technische werken, installatie van bemalingen, bouwen van kelders
en funderingen, bouwen van individuele huizen, het optrekken van de ruwbouw van individuele
huizen, de bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”, optrekken van
andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen, enzovoorts, de bouw van appartementen
volgens de formule “sleutel op de deur”, onderneming voor het uitvoeren van voegwerken,
onderneming voor het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden, elektrische instal-laties, ver-
warmingsinstallaties, alarminstallaties tegen diefstal, aanbrengen van isolatie-ma-teriaal tegen
trillingen en geluid, alle afwerkingswerkzaamheden zoals gevelbekleding, wandbekleding,
pleisterwerk, het aanbrengen van chape, betegeling, binnenschrijnwerk, plaat-sen van behang,
schilderwerken, plaatsing van garage-poorten, loodgieterswerk, installatie van verwarming en
klimaatregeling.  Afbraak van gebouwen in ruime zin
-           alle werkzaamheden in afwerkingen van gebouwen en appartementen, bouwinstallatie,
elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties,
elektrische installaties met diefstalpreventie, isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in ge-bou-wen
en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatie-
werkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen, loodgieterswerk,
installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, overig loodgieterswerk, de installatie van
stores en zonneschermen, het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten, schrijnwerk van hout of
van kunststof, de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, en-zo-voorts, de
installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, buitengevels,
plafonds, enzovoort in hout of kunststof, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekken, in hout of kunststof, vloerafwerking en wandbekleding, plaat-sen van vloer en
wandtegels, plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen, plaatsing van behang,
schilderen, het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van muren met
vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van meta-len constructies, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.; verhuur van machines voor de
bouwnijverheid met bedieningspersoneel
-           in en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling, aankoop en verkoop, import en export van
groot en kleinhandel in bouwmaterialen, loodgietersmaterialen, elektrische installaties voor
huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties, zonnepanelen en alle benodigdheden en
wisselstukken van zonne-pa-nelen, instal-leren, plaatsen, onderhoud en herstelling van zonne-pa-
nelen, de kleinhandel van accessoires, wissel-stukken of alle producten betrekking hebbende op de
bouwnijverheid en huishoudelijke installaties
-           de fabricatie, in- en export, groot- en kleinhandel, aanneming en onderaanneming van alle
wonin-gen, tuinhuisjes, afsluitingen, wanden en speeltuigen in blokhutstijl, zowel in hout als in
kunststof, alle constructies van prefabgebouwen en garages alsook de toelevering en installatie van
alle eindafwerkings-producten en voorzieningen als sanitair, elektriciteit, water en gasleiding, centrale
verwarming en der-gelijken
-           het uitvoeren van timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk.
-           Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, verlenen van bouwkundige advie-zen,
toe-zien en op de bouwwerkzaamheden, leiden van belangrijke herstel-lingswerk-zaam-he-den, en
veiligheids-coördinatie;
 
3. Activiteiten bouwpromotoren en beheer van onroerend goed:
-           verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen;
-           projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de
promotie, de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin van het
woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het begeleiden
en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van technische en administratieve adviezen, diverse
adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van andere administratieve
procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de uitvoering ervan;
-           Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap alle verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of on-roe-
rende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de ver-bouwing, de
renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil en
verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden. De
vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor ver-bintenissen van derden borg
staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak;
-           inrichten van evenementen en projectbeurzen.
 
4. Aankoop en verkoop van alle mogelijke goederen, nieuw of tweedehands:
-           import en export van alle mogelijke goederen, nieuw of tweedehands: bouwmaterialen, hout-
producten, kunststofproducten en afgeleiden, loodgieterij, elektrische installaties, voer-tuigen en
machines, huishoudtoestellen, textiel, antiek, inboedels, meubels, en andere.
 
5. Studiebureau bouwkunde en energietechniek:
-           berekenen energieverliezen, dimensioneren en bestukken van verwarmingsinstallaties
(ketels, warmte-pompen, zonneboilers)
-           berekenen energieverliezen, dimensioneren en bestukken van koelinstallaties (koel-cel-len,
koel-watermakers en air-conditioning)
-           uitvoeren van studies voor het in kaart brengen van energieverliezen en bijpassende
adviezen
-           uitvoeren van haalbaarheidsstudies
-           uitvoeren van bouwtechnische en stabiliteitsberekeningen, opmaken van uitvoe-rings-
dossiers, het tekenen van uitvoeringsplans, opmaken bouwtechnische dossiers.
 
6. Algemeen consultancy en advies:
-           Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden;
-           Het uitoefenen van toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in
het bijzonder (maar niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin
zij rechtstreeks of onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er de functies
van bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te
oefenen;
-           Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als imple-
mentatie –, advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de
overheid hieronder begrepen het verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-)
economische, strategische, IT, HR, sociale, organisatorische, commerciële of administratieve aard,
adviesverlening rond marketing en marketing communicatie;
-           Het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en onder-
nemingen met het oog op het professionaliseren en transformeren van hun producten, diensten,
organisatie en afdelingen;
-           Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormin-gen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord; 
-           Het maken van studies van diverse aard;
 
7. Plaatsing en verkoop zonnepanelen:
-           plaatsing zonnepanelen zowel bij particulieren als op industriële locaties
-           plaatsing zonneboilers en warmtepompen
-           verkoop zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen, en daarbij horende uitrusting.
 
8. Laswerken en staalconstructies:
-           allerhande laswerken, smeedwerken, staalconstructies, metaalconstructies en aanver-wante.
 Zowel plaatsing als verkoop van dergelijk materiaal.
 
9. Varia:
-           Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
roerend en onroerend vermogen;
-           De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de
aankoop, het verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen);
-           Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden,
bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
-           Het verwerven voor eigen rekening, onder welke vorm ook, van participaties en belan-gen,
met name door inbreng in geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige
andere manier, in bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële,
industriële, financiële, vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is; 
-           De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
-           Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de
borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen.
-           De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest
geschikt voorkomen, zowel in het binnen  als in het buitenland. Zij mag alle beheers , commer-ciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking
ervan te ver-gemak-kelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
 
-           De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere
vennootschap uit-oefenen. 
-           De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrok-ken
zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een
samenhangend voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
** aanvangsvermogen : het aanvangsvermogen bedraagt € 6.000 en wordt vertegenwoordigd door
1000 aandelen. Dit bedrag werd volledig volstort door storting voorafgaand de oprichting in geld op
een bijzondere rekening geopend op naam van de vennootschap in oprichting, bij ING Bank op
rekeningnummer  BE56 3632 3713 1088.
** boekjaar : van 01 januari tot en met 31 december van ieder kalenderjaar; het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging ter griffie van de expeditie van deze oprichtingsakte tot en met 31 december
2024;
** jaarvergadering : elk jaar de 1° vrijdag van juni om 19:30 u, en voor het eerst in het jaar 2025;
** toelatingsvoorwaarden: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene verga-dering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
** stemrecht uitgegeven aandelen: ieder aandeel geeft recht op één stem.
** reserves, winstverdeling : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om (binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
WVV) over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de over-gedragen
winst.
Ingeval er overgegaan wordt tot uitkering van een liquidatiereserve, zal deze uitkering toe-komen aan
de vruchtgebruiker en niet aan de naakte eigenaar, doch enkel voor het deel van de uitkering dat
slaat op winsten, gegenereerd na de opsplitsing vruchtgebruik/naakte eigendom. Het deel van de
uitkering dat slaat op winsten, gegenereerd vóór de opsplitsing vruchtge-bruik/naakte eigendom komt
toe aan de volle eigenaar van het aandeel of zijn rechtsopvolger.
De aandeelhouders-natuurlijke personen zijn bij voorrang gerechtigd op de winst-uitkeringen die
geput worden uit de liquidatiereserves, voor zover de aandeel-hou-ders-natuurlijke personen en de
aandeelhouders-rechtspersonen gelijk behandeld wor-den (cf. elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling).
** verdeling na vereffening : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening
of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voor-afgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
** wijze van benoeming en beëindiging bestuursmandaat: De vennootschap wordt bestuurd door één
of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeel-hou-der, benoemd
met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid
van statutair bestuurder kunnen hebben.
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene verga-de-ring,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
** bevoegdheden bestuursorgaan: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meerdere bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
** bestuurders : de oprichter benoemde zichzelf, Claes Jens, tot niet-statutaire bestuurder, voor
onbeperkte duur, vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
Hij heeft bevestigd dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is en verklaarde de hem
verleende opdracht te aanvaarden. Zijn mandaat is bezoldigd.
** overname verbintenissen : Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voort-vloeien, en alle
activiteiten ondernomen vanaf 1 november 2023 door de oprichter in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
** bijzondere volmacht: in de oprichtingsakte gaf de oprichter volmacht aan NV Fineko te 3600 Genk,
Toekomstlaan 38, met macht van indeplaatsstelling en om afzonderlijk op te treden, om alle
documenten te tekenen, teneinde alle formaliteiten te vervullen nodig of nuttig naar aanleiding van de
oprichting van deze vennootschap, bij de diensten van het rechtspersonen-re-gister en/of de
kruispuntbank, bij alle fiscale en administratieve diensten, alsook bij de sociale verzekeringsfondsen.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Paul Boesmans te Beringen (Koersel)
 
Tegelijk hiermee neergelegd :
- expeditie van de oprichtingsakte;
- oorspronkelijke statuten;