Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DE GROOTE K
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8400
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oostende
Van Dijckstraat 32
OPRICHTING MAATSCHAP ONDER DE VORM VAN EEN GEWONE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 
DE GROOTE K
 
 
Oprichting maatschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap
Op heden, 12 november 2022, zijn de volgende partijen:
                                                                                 
De heer Kevin De Groote, geboren te Oostende op 26 februari 1982, wonende te Van Dijkckstraat 32, 8400
Oostende;
 
Mevrouw Tina Rau, geboren te Oostende op 15 november 1983, wonende te Van Dijckstraat 32, 8400 Oostende;
 
Overeengekomen een maatschap op te richten onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap,
waarvan statuten aldus bepalen:
 
 
Hoofdstuk I-Naam, zetel, duur, doel
 
Art. 1 Naam en zetel
De vennootschap is een maatschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap, met als naam
DE GROOTE K.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Van Dijckstraat 32, 8400 Oostende.
 
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het
tweetalige gebied Brussel Hoofdstad, zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door een beslissing van
het bestuursorgaan.
 
Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
 
Art. 2 Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
 
Art. 3 Voorwerp
0793670826
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon :
Het aannemen en uitvoeren van klusjesdiensten en van algemene bouwwerken, alle metsel- en betonwerken,
herstelling, veranderings- en verbouwingswerken, voegwerken, alle schrijn- en timmerwerken, elektriciteit,
sanitaire en verwarmingsinstallaties, kortom alle werken in de bouw.
Aankoop en verkoop van bouwmateriaal in de meest ruime zin;
Het aankopen, kopen en verkopen van onroerend goed in de meest ruime;
Projectbouw van residentiele woningen, van kantoorruimtes en van industriële gebouwen;
Het coördineren van bouwwerkzaamheden;
Het kopen, bouwen en verbouwen, verkopen van onroerend goed in de meest ruime zin;
Aankoop en verkoop van bouwmateriaal in de meest ruime zin;
Import en export van materiaal in de meest ruime zin;
Aankoop, verkoop en levering en plaatsing van goederen in de meest ruime zin;
Renovatiewerken in de meest ruime zin van onroerende goederen;
Het uitvoeren van tegelwerken in de meest ruime zin;
Pakketwerk in de meest ruime zin;
Dienstverlening in de meest ruime zin;
Schoonmaak werk in de meest ruime zin;
Coördinatie van bouwwerken in de meest ruime zin;
Het verhuren van personeel in de meest ruime zin;
Aankoop en verkoop van handelsgoederen, in de meest ruime zin;
Plaatsen van vloer- en wandtegels;
Alle isolatiewerken;
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
Onderneming voor het uitvoeren van aannemingswerken, ruwbouw, voegwerken, dakwerken, schrijnwerk,
tegelwerk, leggen van chapes, elektriciteitswerken, funderingen, grondwerken, isolatiewerken, slopingswerken,
het uitvoeren van metaalconstructies, openhaarden, sierschouwen en overige binnen- en buiten afwerking bij
bouwen;
 
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop, het verhuren en
het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar bestuurders.
 
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
 
 
 
 
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen
in onderaanneming worden uitgegeven. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze –
rechtstreeks of zijdelings – deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
 
De vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen
doen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband hebben met haar doel of die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
Zij mag namelijk, zonder dat deze opsomming beperkend weze, alle roerende en onroerende goederen
verkopen, kopen, in huur nemen, verhuren en ruilen ; alle fabrieksmerken, patenten en vergunningen nemen,
bekomen, toestaan, aankopen en afstaan; alle plaatsingen verrichten in roerende waarden; belangen nemen bij
middel van associatie, inbreng, onderschrijving, samensmelting, deelneming, financiële tussenkomst of op om
het even welke andere manier, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen in België
of in het buitenland, met een analoog of samenhangend doel of die van aard zijn de ontwikkeling van de
onderneming te begunstigen.
 
 
Hoofdstuk II – vennoten, aanvangsvermogen en aandelen
 
Art. 4 Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
 
De beherende vennoot is:
 
De heer Kevin De Groote, geboren te Oostende op 26 februari 1982, wonende te Van Dijkckstraat 32, 8400
Oostende;
 
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot is:
 
Mevrouw Tina Rau, geboren te Oostende op 15 november 1983, wonende te Van Dijckstraat 32, 8400 Oostende;
 
Zij is slechts ten belope van haar inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps-schulden.
 
Zowel de stille als de beherende vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstan-dige activi-teiten uit te oefenen die
op enige manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
 
Art.5 Aanvangsvermogen en aandelen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap is vastgesteld op 1.000,00 euro, volledig volstort,
vertegenwoordigd door 100 gelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
 
De vennoot: De heer Kevin De Groote, voornoemd, doet een inbreng in speciën van 990,00 Euro, waarvoor hem
99 aandelen toegekend worden.
 
De vennoot: Mevrouw Tina Rau, voornoemd, doet een inbreng in speciën van 10,00 Euro, waarvoor haar 1
aandeel toegekend wordt.
 
 
 
Art. 6 Aandelenregister
 
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap, dit register bevat:
 
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
 
- de gedane stortingen;
 
- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra-ger en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
 
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister.
 
De overdrachten en de overgang wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van de inschrijving in het aandelenregister.
 
 
 
Art. 7 Overdracht van aandelen
§1 Overgang van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen zoals aangeduid in paragraaf drie hierna.
 
Indien verscheidenen vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits instemming van tenminste de helft van de aandeelhouders, die ten minste ¾ van
de aandelen bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.
 
Deze instemming moet blijken uit een geschreven stuk.
 
Overdrachten die met miskenning van tweede alinea gebeuren, kunnen niet aan de vennootschap of aan derden
worden tegengeworpen, ongeacht de goede of kwade trouw van de overnemer en zelfs wanneer een statutaire
overdrachtsbeperking niet in het aandelenregister is opgenomen.
 
Iedere vennoot mag evenwel, zonder toestemming van zijn medevennoten, een derde persoon tot deelgenoot
nemen, wat zijn aandeel in de vennootschap betreft.
 
§2 Vorm en publiciteit van de overdracht
De overdracht van aandelen kan, wanneer zij door de overeenkomst is toegelaten, slechts gebeuren
metinachtneming van de vormen van het burgerlijk wetboek (cf. 1690 Burgerlijk Wetboek).
 
Conform art. 4:7 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen kan de overdracht van aandelen
gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap die dateren van voor
detegenwerpelijkheid van de overdracht.
 
De overdracht van aandelen is pas tegenwerpelijk vanaf de dag van neerlegging ervan of indien zij volgens
devoorschriften van dit hoofdstuk ook moeten worden bekendgemaakt, vanaf de dag van de bekendmaking
ervanin de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, behalve indien de rechtspersoon aantoont dat die derden er
reedskennis van hadden (art. 2:18 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen).
 
 
§3 Overgang van aandelen in geval van overlijden
Het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot gaat/gaan slechts over op zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden indien deze behoren tot de personen die de vereiste hoedanigheid bezitten om vennoot
tekunnen worden, indien hij/zij door het orgaan bevoegd over hun toetreding als vennoot te beslissen
wordt/wordenaanvaard, op de wijze als bepaald in geval van overdracht van aandelen onder de levenden.De
erfgenamen en legatarissen van aandelen die geen aandeelhouder kunnen worden omdat zij niet als
aandeelhouder zijn toegelaten hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen zoals deze wordt
vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in §3 hierna. Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap die
aandelen over te dragen aan de door de vennootschap aangewezen aandeelhouders.
 
§4 Waarde van de aandelen
Indien partijen geen akkoord bereiken omtrent de waarde van het aandeel, dan kan de waarde worden
vastgesteld door een externe deskundige in gemeen overleg door beide partijen aan te duiden. Raken zij het
nieteens over de aanstelling van de deskundige , dan zal deze op verzoek van de meest gerede partij aangeduid
worden door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank in wiens ambtsgebied de vennootschap haar zetel
heeft.
 
 
 
Hoofdstuk III – Bestuur en vertegenwoordiging
 
 
Art. 8 Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet vennoot. Tot bestuurder wordt voor
onbepaalde duur benoemd :
 
De heer Kevin De Groote, geboren te Oostende op 26 februari 1982, wonende te Van Dijkckstraat 32, 8400
Oostende;
 
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
 
Art. 9 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De bestuurder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de wet of
door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 
De enige bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
 
Indien er twee of meer bestuurders zijn, vertegenwoordigen zij als college optredend de vennootschap in en
buiten rechte.
 
De bestuurder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte volmachten
voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
 
 
 
Hoofdstuk IV-toezicht
 
Art. 10 toezicht
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
 
 
Hoofdstuk V- Algemene vergadering
 
Art. 11 Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
derde vrijdag van de maand juni, om 18u00 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding
in de uitnodiging. De vergadering zal op de eerst-volgende werkdag gehou-den worden, indien die dag een
wettelijke feestdag is. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2024.
 
De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de bestuurder(s).
 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijzi-ging van de statuten of over andere
punten te beraadsla-gen en te besluiten.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over
aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn,
en hiermee akkoord gaan.
 
 
 
Art. 12 Besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
 
Een vennoot kan zich niet door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de
besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding
is een drie vierde meerderheid van de stemmen vereist.
 
 
Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden ondertekend door
de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering).
 
Het register waarin de notulen worden opgetekend wordt op de zetel van de vennootschap gehou-den.
 
 
Hoofdstuk VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
 
Art.13 Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari && en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste
boekjaar loopt van datum van oprichting tot 31 december 2023.
 
Art. 14 Jaarrekening
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt het bestuursorgaan de jaarrekening op. Op
voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan
het resultaat.
 
 
 
Hoofdstuk VII – BESTEMMING VAN DE WINST
 
Art.15 Verdeling van het resultaat
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
 
Geen uitkering van de winst mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief dreigt negatief te worden of is geworden.
 
Onder netto-actief moet worden verstaan : het totaal bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans,verminderd met de voorzieningen en de schulden.
 
 
HOOFDSTUK VIII- ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Art. 16 Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door een besluit van de algemene vergadering,
vanrechtswege als gevolg van een door de wet omschreven feit of gebeurtenis of door een gerechtelijke
beslissing.
De ontbinding en vereffening verloopt conform de wettelijk voorgeschreven procedure. Een ontbinding en
desluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80 van het Wetboek
vanVennootschappen en Verenigingen en is onderworpen aan de bepalingen van artikel 2:71 § 2 tot §4 van
hetWetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot, noch bij ontslag, de uitsluiting,
dewerkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen of het faillissement van een
vennoot.In deze gevallen zal de vennootschap voortduren tussen de overlevende vennoten, of de vennoten die
nietonbekwaam zijn verklaard of die niet in staat van kennelijk onvermogen of faillissement zijn. De aandelen van
deoverleden vennoot, of van de onbekwaamverklaarde, kennelijk onvermogende of gefailleerde vennoot,
gaanponds-pondsgewijze over op de vennoten die de vennootschap verder zetten, hetzij door de eventueel
enigoverblijvende vennoot aan te duiden partij, mits vergoeding gelijk aan de waarde van die aandelen geschat
ophet ogenblik van het overlijden, de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen of het faillissement en
ditconform de bepalingen van artikel 6.
Wanneer het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de werkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring,
hetkennelijk onvermogen of het faillissement van een vennoot leidt tot eenhoofdigheid van de vennootschap,
wordtaan de overblijvende vennoot de mogelijkheid geboden om binnen een termijn van 6 maanden in de
vervangingte voorzien.
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de voorzitter van de ondernemingsrechtbank is
overgegaantot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
Worden geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de vennoten-zaakvoerders ten aanzien
vanderden van rechtswege als vereffenaars beschouwd.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de wet.
De vereffenaars zenden in de zevende en de dertiende maand van het eerste vereffeningsjaar een
omstandigestaat van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de ondernemingsrechtbank van
hetarrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt onder meer de ontvangsten,
deuitgaven en de uitkeringen en geeft aan wat nog moet worden vereffend. Vanaf het tweede jaar van
devereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de griffie overgezonden en bij
hetvennootschapsdossier gevoegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden
naarevenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat
dezebetreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare schulden betalen, ingeval de
activade passiva aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op termijn voldoende gewaarborgd
zijn,onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de rechtbank te wenden.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onderde verschillende categorieën schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van
hetarrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
 
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaarsonder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun
de goederendie zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
 
Hoofstuk IX - woonstplaatskeuze
 
Art. 17 Adres buitenlandse bestuurders en vereffenaars
Ieder in het buitenland verblijvend vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of maatschappelijk lasthebber
wordt geacht keuze van woonplaats gedaan te hebben in de zetel van de vennootschap, waar alle
mededelingen, aanmaningen en dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
 
 
 
Hoofstuk X - Volmachten
 
Art. 18 Bijzondere volmacht
 
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan:
 
 
De BV Bedrijfsrevisor Jeroen Verslype, ondernemingsnummer 0553.801.110, vertegenwoordigd door de heer
Jeroen Verslype, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de
KBO alsmede bij de administratie voor de BTW te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van
koophandel.
 
 
Hoofstuk XI - Overnameverbintenissen
 
Art. 19 Overnameverbintenissen
 
In toepassing van artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verklaren comparanten
uitdrukkelijk ter gelegenheid van de oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die
voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting
van de vennootschap sedert 1 november 2022 tot op heden.
 
 
 
Kevin De Groote                                                                                                                            Tina Rau
Oprichter                                                                                                                                          Oprichter