Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
WELLEMAN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Stationsstraat(HA) 38A
9450 Haaltert
Oprichting
Onderwerp akte :
~~Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Frederic CAUDRON, geassocieerd notaris in de bvba
(burg.venn.) "Frederic Caudron & Tim Herzeel, geassocieerde notarissen" met zetel te Aalst
(Erembodegem), Hogeweg 3-B, op 21 oktober 2015, dat tussen volgende partijen een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht :
1/ De heer WELLEMAN Yvan, wonende te 9552 Herzele (Borsbeke), Pastorijstraat 28.
2/ De heer WELLEMAN Kristof, wonende te 9000 Gent, Kasteellaan 60. 
3/ Mevrouw WELLEMAN Charlotte, wonende te 9552 Herzele (Borsbeke), Pastorijstraat 28.
Voor het verlijden van de oprichtingsakte hebben de verschijnende partijen mij een door hen
ondertekend financieel plan overhandigd, waarin zij het bedrag van het kapitaal van de op te richten
vennootschap verantwoorden. Dit financieel plan zal door mij, notaris, bewaard worden,
overeenkomstig de vereisten gesteld door artikel 215 van het Wetboek Vennootschappen.
Waarvan de statuten bij uittreksel luiden :
Artikel 1: Naam
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijk¬heid met als naam
“Welleman”.
Artikel 2 : Maatschappelijke zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9450 Haaltert, Stationsstraat 38a...
Artikel 3: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4: Doel
De vennootschap heeft tot doel , zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in
België als in het buitenland :
-Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van de hierna vermelde verrichtingen en in het
algemeen alle activiteiten vervat in de bedrijvigheid van makelaar of volmachtdrager in de
verhandeling van onroerende goederen en roerende goederen. De verrichtingen waarbij de
vennootschap in de realisatie als tussenpersoon optreedt zijn:
-Het oprichten, het doen bouwen, het promoveren, het valoriseren, inrichten en beheren (waaronder
ook het optreden als syndicus) van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen en van
lichamelijke (waaronder aandelen) en onlichamelijke roerende goederen, met inbegrip van de handel
onder al zijn vormen in die goederen; het aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van
bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
- Advies & beheer inzake allerlei energietoepassingen, het uitoefenen van het beroep van
energieconsulent.
-Het schatten van onroerende goederen,  het afleveren van schattingsverslagen nopens objectieve
waarde der geschatte goederen. Alle activiteiten welke in de bedrijvigheid van expertadviseur in
onroerende goederen vervat liggen.
-Het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks en onrechtstreeks (als consulent) op het vlak van administratie,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
-De vennootschap kan ook zelf, in eigen naam of in deelneming met derden, overgaan tot de
0641960054
Luik B
volgende verrichtingen : het oprichten, het doen bouwen, het doen verbouwen, het leasen, het
renten, het promoveren, het valoriseren, inrichten en beheren van bebouwde of onbebouwde
onroerende goederen en van lichamelijke (waaronder aandelen) en onlichamelijke roerende
goederen, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in die goederen; het aankopen,
verkopen, ruilen, huren en verhuren van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
-Onder eender welke vorm, het verwerven en/of aanhouden van participaties in bestaande of nog op
te richten vennootschappen. Zij kan participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, ondermeer
door deel te nemen aan het bestuur en de controle van de ondernemingen waarin zij al of niet
participeert. De vennootschap kan bovendien alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks tot de
verwezenlijking van haar doel, in de ruimste zin, bijdragen. Dit alles zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden of bij deelneming.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
verbonden vennootschappen, met dewelke één of andere band van deelneming bestaat en mag alle
leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland, waarvan het doel identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te bevorderen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone
algemene vergadering genomen met meerderheid van stemmen.
De vennootschap kan alle handels- en nijverheidsdaden stellen, alle roerende en onroerende
verrichtingen realiseren, alle financiële transacties uitvoeren, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, die van aard zijn om de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel
rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag met alle middelen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen
of vennootschappen, in België of in het buitenland die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel
nastreven, of die van aard zijn  het maatschappelijk doel te bevorderen.
Artikel 5: Kapitaal
Het geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt 20.000,00 euro, en is
vertegenwoordigd door 20 aandelen zonder nominale waarde.
Het kapitaal wordt volledig volstort in speciën.
Op de maatschappelijke aandelen wordt terstond ingeschreven a pari in geld door :
1/ Yvan Welleman, acht aandelen,
2/ Kristof Welleman, acht aandelen
3/ Charlotte Welleman, vier aandelen
Samen twintig maatschappelijke aandelen of alle maatschappelijke aandelen die het kapitaal
vertegenwoordigen.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat elk maatschappelijk aandeel waarop aldus werd
ingeschreven volstort is door een storting in geld verricht op rekeningnummer BE52 0689 0377 6309,
geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de BelfiusBank, zodat een totaal bedrag van
twintigduizend Euro (20.000€) vanaf heden ter beschikking is van huidige vennootschap.
Artikel 12 : Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachthebbers aanstellen, al dan niet vennoten, waarvan de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechts¬hande¬lingen of tot een reeks rechtshandelingen.
Artikel 13: Vertegenwoordiging
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee
of meer zaakvoerders zijn, vertegen¬woordigen zij de vennootschap in en buiten rechte elk
afzonderlijk.
Voor rechtshandelingen die
- de vennootschap verbinden voor een bedrag van meer dan 25.000,00 euro
- verband houdt met de aan- of verkoop van onroerende goederen van de vennootschap en/of de
vestiging van een hypotheek
is de toestemming van de algemene vergadering vereist.
Artikel 14 : Benoeming en ontslag
Tot statutaire zaakvoerders worden benoemd :
1/ de Na amloze Vennootschap “MUNIA”, met zetel te 9450 Haaltert, Stationsstraat 38A.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Dendermonde, Ondernemingsnummer 0445.561.184.
Vennootschap opgericht blijkens akte verleden voor notaris Guibert Caudron, destijds te Aalst-
Erembodegem, op 30 oktober 1991, bekendgemaakt bij uittreksel in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 21 november daarna, onder nummer 911121-121.
 Statuten meermaals gewijzigd en voor het laatst blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris
Luik B
Caudron, op 23 december 2011, bekendgemaakt bij uittreksel in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 11 januari 2012, onder nummer 12008875.
Hier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de heer Yvan Welleman, voornoemd,
krachtens artikel 12 der statuten; hiertoe benoemd blijkens akte verleden voor ondergetekende
notaris Caudron, op 10 juli 1997, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 23
juli daarna, onder nummer 970723-714.
2/ de Gewone Commanditaire Vennootschap “RECONSULT GCV”, met zetel te 9450 Haaltert,
Stationsstraat 38a.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Dendermonde, Ondernemingsnummer 0897.308.002.
Vennootschap opgericht blijkens onderhandse akte de dato 1 april 2008, bekendgemaakt bij
uittreksel in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 25 april daarna, onder nummer 08062931.
Hier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Kristof Welleman, voornoemd, krachtens
artikel 11 der statuten; hiertoe benoemd bij de oprichting.
De duur van het mandaat van de statutaire zaakvoerders is onbeperkt.
De statutaire zaakvoerder kan slechts worden afgezet :
- hetzij door beslissing van de algemene vergadering beraadslagend zoals voor een
statutenwijziging;
- hetzij om zwaarwichtige redenen, door beslissing van de algemene vergadering beraadsla¬gend bij
volstrekte meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten; indien de zaakvoerder
recht op schadever¬goeding meent te hebben, kan hij zijn vordering voor de rechtbank van
koophandel brengen.
Het ongevraagd ontslag van de/een statutaire zaakvoerder heeft slechts gevolg vanaf het besluit van
de algemene vergadering.
Artikel 19: Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering zal jaarlijks gehouden worden op de 4° vrijdag
van de maand december  om  11.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerst¬volgende werkdag
gehou¬den worden…
Artikel 28: Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op één juli  en eindigt op dertig juni  van elk jaar.
Artikel 29: Jaarrekening
Elk jaar maakt (maken) de zaakvoerder(s) een inventaris en de jaarrekening op. Die jaarrekening
bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichtin¬gen, en vormt één geheel.
Artikel 30: Resultaatsbestemming
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van tenminste één twin¬tigste voorafgenomen tot het
oprichten van de wettelijke reserve; deze vooraf¬neming houdt op verplicht te zijn wanneer de
wettelijke reserve een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De aanwending van het saldo wordt volledig overgelaten aan de beslissing van de algemene
vergadering, mits de wettelijke beperkingen terzake inacht genomen worden.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of
de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is ver¬richt,
worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste
in strijd met de voor¬schriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden
zijn.
Artikel 31: Alarmbelprocedure
Wanneer tengevolge van geleden verliezen het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld of krachtens wettelijke bepalingen had
moeten worden vastgesteld om, in voorkomend geval, volgens de regels voorzien voor
statutenwij¬zigingen, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en
eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief tengevolge van geleden verliezen
gedaald is tot minder dan één vierde van het maatschappe¬lijk kapitaal, met dien verstande dat de
ontbinding plaats heeft wanneer zij wordt goedgekeurd door één vierde gedeelte van ter
vergade¬ring uitge¬brachte stemmen.
Artikel 32: Vrijwillige ontbinding en vereffening
De algemene vergadering kan besluiten tot ontbinding van de vennootschap volgens de regels voor
de wijziging van de statuten. In geval van vrijwillige ontbinding, zijn de zaakvoerders die op het
tijdstip van de ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars, tenzij de algemene
vergadering van de vennoten één of meer vereffe¬naars benoemt, met gewone meerderheid van
Luik B
stemmen. De algemene vergadering bepaalt de bezoldiging van de vereffenaars.
De vereffenaars beschikken over de wettelijk voorziene bevoegdheden, tenzij de algemene
vergadering die hen benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen.
Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden, volgens het aantal van
hun respectievelijke aandelen, zodanig dat ieder aandeel over dezelfde rechten beschikt. In
voorkomend geval, zullen eerst alle aandelen op gelijke voet worden geplaatst aangaande hun
volstorting.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
Nu de vennootschap op dit ogenblik opgericht is, verklaren de vennoten overeenkomstig artikel 255
en 256 van het Wetboek Vennootschappen, met eenparigheid van stemmen over te gaan tot de
benoeming van de zaakvoerders, de eerste jaarvergadering vast te stellen en het eerste
maatschappelijk boekjaar te bepalen
Met eenparigheid van stemmen beslissen de vennoten :
1. De eerste jaarvergadering zal vastgesteld worden in het jaar tweeduizend zeventien.
2.  Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 30 juni 2017.
3.  Indien binnen twee jaar te rekenen van heden, de vennootschap overweegt een
vermogensbe¬standdeel te verkrijgen van een oprichter, een zaakvoer¬der of een vennoot, tegen
vergoeding van tenminste één tiende gedeelte van het geplaatste kapitaal, zal rekening gehouden
worden met de bepalingen van de artikels 220-222 van het Wetboek Vennootschappen.
4. Het mandaat van de statutaire zaakvoerders is kosteloos uitgeoefend.
Hun benoeming heeft slechts uitwerking op datum dat het uittreksel van de oprichtingsakte op de
bevoegde rechtbank van Koophandel werd neergelegd.
5. Overeenkomstig artikel 61§2 van het Wetboek van Vennootschappen, is elke zaakvoerder, tevens
alleenoptredend, vast vertegenwoordiger voor het geval de vennootschap zou aangewezen zijn of
worden tot bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar of lid van het directiecomité in andere
vennootschappen.
6.  Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek Vennootschappen verklaren de comparanten alle
rechts¬handelingen te erkennen die, vooraleer onderhavige vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen, in naam en voor rekening van onderhavige vennoot¬schap werden gesteld.
7. Op grond van artikel 141 van het Wetboek Vennootschappen, acht de vergade¬ring zich
vrijgesteld van de benoeming van één of meer commissaris(sen)-revisor(en).
8.  De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan SBB Accountants & Belastingconsulenten
te Aalst, vertegenwoordigd door Wilfried Moons of Inge Saerens,  aangestelden en lasthebber , om,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij het
ondernemingsloket voor de inschrijving van de vennootschap bij de KBO en tevens voor het
bekomen van alle vergunningen en attesten.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk neergelegd : uitgifte.