Ondernemingsnr : 0542539113
Naam
(voluit) : Verhelst Beheer
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Handelslei 42
 : 2960 Brecht
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, BOEKJAAR, BENAMING,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een akte verleden voor notaris Lars HANSEN, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers
notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE
0469.875.423 - RPR Antwerpen), op zeven maart tweeduizend tweeëntwintig, vóór registratie
uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt
dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap “Verhelst Beheer”,
gevestigd te 2960 Brecht, Handelslei 42, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen
(afdeling Antwerpen) met ondernemingsnummer 0542.539.113, onder meer beslist heeft :
1. om de naam van de vennootschap met onmiddellijke uitwerking te wijzigen in “Parte Noord -
Antwerpen” en tot aanpassing van artikel 1 van de statuten.
2. het lopende boekjaar, dat normaal afsluit op 30 september 2022, ten uitzonderlijke titel te
verlengen tot 31 december 2022 en tot aanpassing van artikel 29 van de statuten.
De volgende boekjaren zullen voortaan lopen van één januari tot eenendertig december van ieder
jaar.
3. om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de besloten vennootschap (afgekort BV).
4. In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het volgestorte gedeelte van het vroegere kapitaal en de wettelijke reserve
sedert 1 januari 2020 van rechtswege werden omgezet in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening. 
De algemene vergadering besluit onmiddellijk om voormelde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening geheel op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij
moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. 
Bijgevolg worden alle eigen vermogensbestanddelen beschikbaar, met dien verstande dat pas tot
uitkering kan worden overgegaan na toepassing van de balans- en liquiditeitstest overeenkomstig de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
5. om, als gevolg van voorgaand besluit, volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een
wijziging aan te brengen in haar voorwerp, behoudens vervanging van de term ‘(maatschappelijk)
doel’ door de term ‘voorwerp’.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een besloten vennootschap, afgekort “BV”.
Naam
Haar naam luidt: "Parte Noord - Antwerpen".
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Luik B
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Bemiddeling in onroerend goed, bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen,
evenals het schatten en evalueren van onroerende goederen;
- Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; 
- Onderhoudswerken aan eigen gebouwen en aan gebouwen van derden;
- Projectontwikkeling voor de bouw of renovatie van appartementen, woningen, kantoren en alle
soorten bedrijfsgebouwen; 
- Handen in onroerende goederen, in eigen naam en in naam van derden; 
- Verhuur en exploitatie van onroerende goederen;
- Uitwerken van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw,
het verkeer, klimaatbeheersing, koeltechniek, akoestiek, energie, elektriciteit, elektronica, machine-
en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
- Activiteiten van een verzekeringsmakelaar – agent; 
- Het uitvoeren van elektriciteitswerken;
- Het plaatsen, vervangen, onderhouden en herstellen van alle soorten verwarmingsinstallaties op
water, gas, elektriciteit of andere energievormen of energiedragers. Dit evenals andere elektrisch
aangedreven toepassingen en toebehoren, zoals garagepoorten, rolluiken, toegangshekken,
verlichting, ventilatie, klimaatregeling, ...; 
- Het leggen van kabels en diverse leidingen, het plaatsen van elektrotechnische installaties,
domotica, stofzuigersinstallaties, en andere speciale installaties; 
- Algemene bouwwerkzaamheden van residentiële en niet-residentiële gebouwen; 
- Onderaannemingen voor het aanbrengen van vloeren en chape; 
- Groot en kleinhandel en plaatsing van elektronische installaties;
- Algemene loodgieterwerk en binnen- en buitenschrijnwerkerij, zowel in hout, metaal of andere
materialen; 
- Alle metaalwerken, incl smeden, bewerken, plaatsen, verven, graveren, ...;
- Het vervaardigen, herstellen, installatie en montage van diverse metalen artikelen zoals
brievenbussen, hekken, ladders, dakgoten, gereedschap, meubels, serres, veranda's,
scheidingswanden, ..; 
- De verkoop, verhuur, installatie en onderhoud van zonnepanelen, windmolens, zonneboilers,
waterpompen; andere ecologische toepassingen; 
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaatsen;
- Schilderwerken;
- Schrijnwerk;
-Verlenen van advies en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, alsmede het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz;
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordiging van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enz; 
- Adviesbureau voor het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public
relations en communicatie;
- Overige zakelijke dienstverlening en bedrijvencentrum;
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
- Diensten inzake onroerende goederen;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Financiële leasing;
- Verhuur transportmiddelen (personenauto's, vrachtwagens, schepen, luchtvaartuigen, ed.);
- Privaatcursussen of schriftelijke cursussen voor algemene, beroeps- of technische vorming; 
- Patrimoniumvennootschap en beheer van onroerende goederen;
- Tussenpersoon in de handel;
- Publiciteitsonderneming;
- Studie- organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels, fiscale of sociale
aangelegenheden;
- Verhuring van divers roerend materiaal;
- De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar van vennootschappen;
- De vennootschap mag zich borg stellen voor elke andere natuurlijke of rechtspersoon; 
- De vennootschap mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven,
ook aanverwant, of die die verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken;
- In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van zowel burgerlijke als
commerciële, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, in verband staan met het voorwerp. 
Luik B
Deze opsomming is voorbeeldgevend en niet beperkend. Daarom is de vennootschap gerechtigd alle
handelingen en verhandelingen te verrichten van welke aard ook, die rechtstreeks of onrechtstreeks
tot de verwezenlijking van het voorwerp strekken.
De vennootschap mag voor eigen rekening en/of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk verband houden met haar voorwerp, en die van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap kan optreden als tussenpersoon en hiervoor commissieloon ontvangen, zulks in de
ruimste zin en al hetgeen daarmee verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn.
De vennootschap mag deelnemen in andere ondernemingen, vennootschappen en rechtspersonen,
het beheer erover voeren, zelfs financieel steunen.
De vennootschap mag de activiteit van het verwerven, in portefeuille houden en verkopen van
participaties in gelijk welke vennootschap of onderneming uitvoeren.
Zij mag deelnemen aan het bestuur in gelijk welke vennootschap, evenals het mandaat van
vereffenaar op zich nemen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, het aan- en
verkopen van onroerende goederen. Het beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van
het woon van een patrimonium, grotendeels bestaande uit onroerende goederen. De vennootschap
zal mogen overgaan tot het aankopen en verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, laten
bouwen en verbouwen, verlenen van of afsluiten van zakelijke rechten, in huur nemen van
onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld.
De vennootschap mag aan haar bedrijfsleiders en/of werknemer gratis woonst verlenen dit ter
compensatie van de door hen uitgevoerde verrichtingen ten voordele van de vennootschap.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende en roerende goederen kopen en verkopen, kredieten en
leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdzesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen. 
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De vennootschap zal worden bestuurd door een Bestuursorgaan, dat als een collegiaal orgaan zal
beraadslagen, besluiten en handelen. Het Bestuursorgaan bestaat uit minstens drie (3) niet-statutaire
bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die worden benoemd door de algemene vergadering voor
een bepaalde duur van zes (6) jaar.
Het Bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is of tenzij anders bepaald in de Overeenkomst. 
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
Het Bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het Bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het Bestuursorgaan bepaalt hun bezoldiging. 
Het Bestuursorgaan en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer personen van hun keuze. Het
Bestuursorgaan bepaalt de bezoldiging van die lasthebbers.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van het Bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Luik B
De vennootschap wordt, binnen hun bevoegdheidssfeer, tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door
de personen belast met het dagelijks bestuur of door een bijzonder gevolmachtigde.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er een algemene vergadering worden gehouden op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt plaats op de derde
dinsdag van de maand maart, om elf (11:00) uur. 
Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december, van ieder jaar. Elk jaar, op
het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de wet.
Bestemming van de winst
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, het al binnen de wettelijke grenzen, dus na balanstest en liquiditeitstest.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Elk aandeel deelt gelijk in de winst.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
6. het ontslag te aanvaarden dat met ingang van zeven maart tweeduizend tweeëntwintig werd
aangeboden door de heer VERHELST Steve, van Belgische nationaliteit, wonende te 2240
Zandhoven, Kriekenlaan 33, in zijn hoedanigheid van bestuurder van de vennootschap.
7. met ingang van zelfde datum te benoemen tot gewone bestuurders voor een periode van zes jaar
en dit tot onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van het jaar 2028:
- De naamloze vennootschap “PARTE”, gevestigd te 2000 Antwerpen, Jan van Gentstraat 7 bus 401,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen) onder nummer
0758.366.982, vast vertegenwoordigd door de heer SMETS Peter, van Belgische nationaliteit,
wonende te 2240 Zandhoven, Kriekenlaan 33; en
- De besloten vennootschap “PARTE EXPERT”, gevestigd te 2000 Antwerpen, Jan van Gentstraat 7
Luik B
bus 401, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen) onder
nummer 0763.362.284, vast vertegenwoordigd door de heer VERHELST Steve, voornoemd.
8. dat het adres van de zetel is gevestigd te 2960 Brecht, Handelslei 42.
De enige aandeelhouder heeft in de akte de verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen afgelegd.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Lars HANSEN
Worden neergelegd
- afschrift van
de akte
- volmacht
- gecoördineerde
statuten