Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LIOKA Consulting
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8750
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wingene (Zwevezele)
Lichterveldestraat 45
0203
Op 6 mei 2021 wordt,
Tussen ondergetekenden,
1. Dhr. Kleppe Tim, wonende te Lichterveldestraat 45 bus 0203 – 8750 Zwevezele, NN 950818-461-80
En
2. Mevr. Reynaert Joke, wonende te Ricksteenweg 23 A – 8750 Zwevezele, NN 670713-368-19
een vennootschap opgericht onder de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap, overeenkomstig de
van kracht zijnde artikelen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
en waarvan de statuten als volgt luiden.
 
ARTIKEL 1 : NAAM
De vennootschap heeft de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap, aangegaan door dhr. Kleppe
Tim en draagt de naam : “LIOKA Consulting” Comm.V.
De vennootschap heeft geen andere benaming.
ARTIKEL 2 : ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer
en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
Elke wijziging van de maatschappelijke zetel zal bekendgemaakt worden in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad.
ARTIKEL 3 : DOEL
Het doel van de vennootschap bestaat in
Specifiek :
- De bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
- Het beheer, aanleggen en uitbouwen van een onroerend vermogen, met alle verrichtingen die daarop
betrekking kunnen hebben, waaronder het (ver)huren, aan- en verkopen, (ver)bouwen, onderhouden en het
uitbaten van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten. De vennootschap zal binnen het kader van
het doel kunnen overgaan tot het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren en bouwen van onroerende
goederen, al of niet gemeubeld.
- Het uitvoeren van administratieve en ondersteunende activiteiten voor andere ondernemingen, in alle sectoren.
- Het uitvoeren van commerciële taken en prospectie voor andere ondernemingen, in alle sectoren.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard en bedrijfsbeheer, in
de ruimste zin.
0767909804
- Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen,
syndicaten of groeperingen die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of van die aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
- Het uitvoeren van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,
zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden; het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, renoveren, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen.
- Het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën.
- De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen alsmede alle handelingen die met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van onroerende goederen te bevorderen.
Het zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende of onroerende goederen.
Algemeen :
Het verrichten van alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen, zowel in België
als in het buitenland, die zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
en/of uit te breiden.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële activa.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
Het beheer, aanleggen en uitbouwen van een roerend vermogen, met alle verrichtingen die daarop betrekking
kunnen hebben, waaronder het verwerven van aandelen, obligaties, kasbons of andere Belgische of
buitenlandse roerende waarden, van welke vorm ook.
De vennootschap kan, teneinde haar doelstellingen te bereiken, zowel in België als in het buitenland, optreden
voor eigen rekening, in consignatie, commissie, tussenpersoon, vertegenwoordiger, enzovoort.
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een gelijkaardig of een verwant doel
hebben of waarvan het doel in enig verband met het hare staat.
Zij kan ten gunste van vennootschappen borg stellen of haar aval verlenen, optreden als haar agent of
vertegenwoordiger, bestuursmandaten vervullen, voorschotten toestaan, kredieten verstrekken in zoverre
vermelde activiteiten niet indruisen tegen de vigerende wetgeving.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De algemene vergadering, beraadslagend en stemmend in de voorwaarden vereist voor de wijzigingen aan de
statuten, kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden.
Bovenvermelde opsomming is geenszins limitatief.
De vennootschap kan, teneinde haar doelstellingen te bereiken, zowel in België als in het buitenland, optreden
voor eigen rekening, in consignatie, commissie, tussenpersoon, vertegenwoordiger, enzovoort.
De vennootschap kan alle handelingen stellen die, op welke wijze dan ook, bijdragen tot de verwezenlijking van
het maatschappelijk doel.
De algemene vergadering, beraadslagend en stemmend in de voorwaarden vereist voor de wijzigingen aan de
statuten, kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden.
ARTIKEL 4 : INBRENG
Als vergoeding voor de inbrengen van het aanvangsvermogen van duizend euro (€ 1.000,00) werden 1000
aandelen uitgegeven.
Dhr. Kleppe Tim, hogervermeld, verbindt zich tot een inbreng van 999 euro.
Deze inbreng vertegenwoordigt 999 van de 1000 aandelen.
Hij wordt aangesteld als beherende vennoot en is bijgevolg hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen en
verplichtingen van de vennootschap.
Mevr. Reynaert Joke, hogervermeld, zich tot een inbreng van 1 euro.
Deze inbreng vertegenwoordigt 1 van de 1000 aandelen.
Zij wordt aangesteld als stille vennoot en de aansprakelijkheid is derhalve beperkt tot de gestorte inbreng.
Het aanvangsvermogen van de vennootschap wordt zodoende vastgesteld op 1000 euro, en is vertegenwoordigd
door 1000 aandelen. Het vermogen kan worden gewijzigd door de beslissing van de meerderheid van de
algemene vergadering.
ARTIKEL 5 : DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
ARTIKEL 6 : BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een bestuurder, die slechts vervangen kan worden overeenkomstig de
bepaling met betrekking tot de wijziging van de statuten en die geen stille vennoot mag zijn.
De bestuurder – beherend vennoot is verantwoordelijk voor het beheer van de vennootschap en enkel de
bestuurder zal over de maatschappelijke handtekening beschikken.
De bestuurder is bevoegd alle daden te stellen die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel van de
vennootschap en alles te doen wat niet door de wet of door de statuten aan de algemene vergadering is
voorbehouden. De beslissing van de bestuurder wordt vastgelegd in de notulen door hem ondertekend. Deze
notulen worden gebundeld verzameld. De vennoten, niet bestuurder, hebben evenwel het recht om, samen of
individueel, daden van controle en toezicht te stellen, onder meer voor wat betreft de jaarrekeningen en de
maatschappelijke zetel.
 
ARTIKEL 7 : AANDELEN – REGISTER – OVERDRACHT
De aandelen moeten steeds op naam staan. Ter zetel van de vennootschap wordt een register van vennoten
gehouden, met daarin vermeld :
- de nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het aantal aan hem
toebehorende aandelen;
- de gedane stortingen,
- de overdrachten en overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de
overdragen en de overnemer in geval van overdracht onder levenden, of door een bestuurder en/of
rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
 
ARTIKEL 8 : WAARDEBEPALING AANDELEN BIJ UITTREDING OF TOETREDING
Bij uittreding of toetreding van een vennoot wordt de waarde van de aandelen vastgesteld in onderling akkoord
van de vennoten. Bij waardering zal rekening gehouden worden met de intrinsieke waarde van elk aandeel,
rekening houdend met eventuele meer- en/of minderwaarden. Bij betwistingen omtrent de waardering zal de hulp
van een extern accountant worden ingeroepen.
 De overeengekomen overnameprijs dient door de overnemer te worden betaald aan de verkoper, binnen de
maand na de definitieve waardebepaling. Laattijdige betaling zal aanleiding geven tot een intrestvergoeding die
één procent hoger ligt dan de intrestvoet die van toepassing is op de laatst uitgegeven staatslening op vijf jaar of
meer.
 
ARTIKEL 9 : VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP TEGENOVER DERDEN
De vennootschap wordt voor het gerecht en in aktes, voor dewelke de tussenkomst van een openbaar
ambtenaar of een notaris vereist is, geldig vertegenwoordigd door de bestuurder.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden.
 
ARTIKEL 10 : TEGENSTRIJDIGHEID VAN BELANG
Wanneer de bestuurder bij één of andere verrichting een tegenstrijdig belang heeft met dit van de vennootschap
die hij vertegenwoordigd, moet hij onverwijld de algemene vergadering bijeenroepen. Deze zal overgaan tot
benoeming van een lasthebber ad hoc die voor deze verrichting de vennootschap zal vertegenwoordigen.
Hiervan wordt een speciaal verslag gemaakt dat bijgehouden wordt in de registers van de vennootschap.
 
ARTIKEL 11 : OVERLIJDEN - VOORTZETTINGSBEDING
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De erfgenamen mogen in
geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris opmaken, noch de normale gang van zaken
van de vennootschap belemmeren. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht het
deel op te eisen dat, volgens de aanwijzingen van de laatste balans, toekomt aan hun rechtsvoorganger.
In geval van overlijden, wettelijk onbekwaam verklaring of verhindering van de bestuurder, zal de algemene
vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander persoon als
bewindvoerder aanstellen om de dringende daden te beheren en af te handelen.
ARTIKEL 12 : ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering is samengesteld uit alle vennoten.
Elk jaar op de eerste zaterdag van juni om 14 uur vergadert de algemene vergadering om de rekeningen van het
afgelopen boekjaar goed de keuren en om een bestemming te geven aan de winst. De vergadering wordt
gehouden op de zetel van de vennootschap tenzij anders vermeld in de oproepingsberichten. Zij wordt geacht
geldig bijeen geroepen te zijn, wanneer alle vennoten in persoon aanwezig zijn. Een bijzondere algemene
vergadering mag bijeengeroepen worden als het belang van de vennootschap dit vereist. Deze bijzondere
algemene vergadering mag bijeengeroepen worden door de bestuurder en moet bijeengeroepen worden op
aanvraag van één of meerdere vennoten die 1/5e van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
ARTIKEL 13 : STEMRECHT
Elk aandeel heeft recht op één stem.
ARTIKEL 14 : BOEKJAAR
Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december.
ARTIKEL 15 : WINSTVERDELING
Over de winstverdeling en reservevorming wordt beslist door de algemene vergadering, waarbij een éénparig
akkoord is vereist.
ARTIKEL 16 : SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag van de neerlegging van deze akte tot en met 31 december 2022. De
eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2023, overeenkomstig de statuten.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te Lichterveldestraat 45 bus 0203 – 8750 Zwevezele.
3. Benoeming bestuurder
Als bestuurder – beherend vennoot, niet-statutair voor onbepaalde duur wordt aangesteld : dhr. Kleppe Tim.
Het mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist en is van onbepaalde duur.
4. Overname verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen die reeds door de gecommanditeerde vennoot, voor rekening van de vennootschap in
oprichting werden aangegaan, worden hierbij door de vennootschap overgenomen. Voormelde verbintenissen
worden aldus geacht door de vennootschap zelf te zijn aangegaan. Dit geldt specifiek voor alle handeling vanaf 1
februari 2021.
5. Volmacht
Er wordt aan het accountantskantoor Kantoor Buffel – Denolf BV (BE 0841.315.444) een volmacht gegeven om
in te staan voor alle formaliteiten betreffende het inschrijven van de vennootschap bij alle nodige instanties zoals
o.m. de diensten van het Belgisch Staatsblad, de griffie van de rechtbank van koophandel, een
ondernemingsloket, de diensten van de BTW, enz. Tevens kan dit kantoor steeds instaan voor het
vertegenwoordigen van de vennootschap op fiscaal vlak tegenover de Federale Administraties.