Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Futurn ONE
(verkort):
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
8500 Kortrijk, Nijverheidskaai(Kor) 3 bus 3/32
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte
opgemaakt door geassocieerd notaris Maggy 
Vancoppernolle te Kortrijk op 26 april 2013, die eerstdaags zal 
geboekt worden in het eerste registratiekantoor te Kortrijk, dat er
door: 
- De naamloze vennootschap "Futurn", met zetel te 8500 Kortrijk, 
Nijverheidskaai, 3, bus 3/32. Belasting op de toegevoegde waarde 
nummer BE 0836.109.118, rechtspersonenregister Kortrijk.
-
De naamloze vennootschap "Futurn Lier", met zetel te 8500 
Kortrijk, Nijverheidskaai, 3, bus 3/32. Belasting op de toegevoegde 
waarde nummer BE 0839.605.868, rechtspersonenregister Kortrijk.
een handelsvennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap 
werd opgericht, genaamd
"Futurn ONE" met zetel te 8500 Kortrijk, 
Nijverheidskaai, 3, bus 3/32.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:
I.
IN EIGEN NAAM EN VOOR EIGEN REKENING
1. Het uitoefenen van alle activiteiten van vastgoedmakelaar, 
waaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen: het 
optreden als verkoopsagent en verhuringsagent, de bemiddeling 
bij 
de 
aankoop, 
 
de 
exploitatie 
van 
één 
of 
meer 
immobiliënkantoren, de verkoop
en verhuur van onroerende 
goederen of rechten en handelsfondsen, het schatten en 
evalueren van onroerende goederen of onroerende rechten en 
alle administratie en beheerszaken dienaangaande.
2. Het uitoefenen van alle activiteiten van verzekerings-
en 
kredietmakelaar/bemiddelaar, waaronder onder meer maar niet 
uitsluitend begrepen: de bemiddeling van en tussenkomsten bij 
kredieten, 
leningen, 
financiering, 
geldbeleggingen 
en 
verzekeringen, agentuur van verzekeringen en het verlenen van 
borgstellingen ten voordele van derden, al of niet hypothecair 
gewaarborgd, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en alle 
administratie en beheerszaken dienaangaande.
3. Het optreden van verzekeringstussenpersoon in de zin van de 
wet van zeventwintig maart negentienhonderd vijfennegentig 
betreffende de verzekeringsbemiddeling en de distributie van 
verzekeringen.
4. Het beheren en onderhouden van onroerende goederen, dit zowel 
van residentiële gebouwen als overige onroerende goederen, 
waaronder begrepen de uitvoering van syndicusopdrachten van 
onroerende goederen in mede-eigendom.
0533769719
5. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en 
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht-
en 
opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen 
aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom 
als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen 
bouwen, 
doen 
verbouwen, 
onderhouden, 
verhuren, 
huren, 
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen 
en het maken van studies met betrekking
tot immobiliën; de 
aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen 
betreffende 
de 
inrichting 
en 
uitrusting van 
onroerende 
goederen, 
alsmede alle handelingen 
die rechtstreeks of 
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard 
zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te 
bevorderen, 
kortom 
alle 
onroerende 
transacties 
en 
verrichtingen in de meest brede zin  en van welke aard ook.
6. Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling en 
alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, 
verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder 
meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, 
het 
ontwerpen 
van 
projecten, 
het 
uitvoeren 
van 
projectopvolging, 
toezicht, 
werfcontroles 
en 
expertises, 
kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de 
bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de 
algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in 
het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die 
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van 
bouwvoltooiïngswerken door onderaannemers, het verlenen van 
technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei 
adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het 
aanstellen van architecten, aannemers, en
andere betrokken 
personen, 
het optreden tegenover 
allerlei overheden 
en 
instanties 
voor 
vergunningen 
en 
andere 
administratieve 
procedures.
7. Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en 
leiding aan vennootschappen, ondernemingen, instellingen en 
privé-personen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak 
van algemeen beleid, informaticabeleid, het marketingbeleid, 
het produktie-en ontwikkelingsbeleid, het technisch beleid, 
het promotie-en verkoopsbeleid, het financieel-administratief-
en 
personeelsbeleid. 
De 
(re)organisatie 
van 
vennootschappen/ondernemingen en het verlenen van alle advies 
met betrekking tot de verhoudingen (in-
en extern) binnen 
ondernemingen en vennootschappen.
8. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een 
onroerend vermogen in het algemeen.
9. Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, 
door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van 
voormelde roerende en onroerende goederen.
10.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren 
van een roerend  vermogen; alle verrichtingen met betrekking 
tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals 
het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van 
aandelen, 
aandelenopties, 
obligaties, 
kasbons, 
afgeleide 
producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, 
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
11.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan 
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender 
welke vorm; het zich borg stellen
of aval verlenen, in de 
meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties 
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan 
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, 
spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen 
en 
kapitalisatieondernemingen.
II.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING 
MET DERDEN
1. Elke activiteit die rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houdt met de voorgaande activiteiten doelstellingen.
2. Het 
waarnemen van 
bestuursopdrachten 
en 
–mandaten, 
het 
uitoefenen van opdrachten en functies. Het uitoefenen van 
mandaten van vereffenaar.
3. Het verlenen van diensten, consulting en adviezen aan derden 
van financiële, technische, commerciële of administratieve 
aard in de ruimste zin, bijstand en
diensten verlenen, 
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, 
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
4. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle 
bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen; 
het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van 
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
5. Het 
onderzoek, 
de 
ontwikkeling, 
de 
vervaardiging 
of 
commercialisering van nieuwe producten en technologieën en hun 
toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie 
nemen 
of 
geven 
van 
octrooien, 
knowhow 
en 
aanverwante 
immateriële vaste activa;
6. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel 
en vertegenwoordiging van om het even welke goederen.
III.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in 
het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best 
geschikt zou achten.  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, 
financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in 
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk 
doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel 
of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden 
aangaan
bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar 
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij 
nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of 
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke 
Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en 
over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van 
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, 
voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, 
inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen 
of 
vennootschappen, 
die 
een 
gelijkaardig, 
soortgelijk 
of 
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking 
van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als 
tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer 
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de 
eigen handelszaak.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur
en werd 
opgericht op 26 april 2013.
Het 
kapitaal 
van 
de 
vennootschap 
is 
vastgesteld 
op 
tweeënzestigduizend 
euro 
(62.000 
EUR), 
vertegenwoordigd 
door 
zeshonderdtwintig (620) aandelen zonder aanduiding van waarde, die 
elk één/zeshonderdtwintigste van het vermogen van de vennootschap 
vertegenwoordigen. 
De instrumenterende notaris bevestigde aldus dat een bedrag
van 
tweeënzestigduizend euro (62.000,00 EUR) voorafgaandelijk aan de 
oprichting 
overeenkomstig 
artikel 
449 
van 
het 
wetboek 
van 
vennootschappen, gedeponeerd werd op de bijzondere rekening nummer 
bij de ING Bank zoals blijkt uit een door voormelde financiële 
instelling op 24 april 2013 afgeleverd attest, dat aan de notaris 
werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op 
de 
vennootschapszetel 
wordt 
bijgehouden 
en 
waarvan 
iedere 
aandeelhouder kennis kan nemen.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit 
minstens drie bestuurders. Evenwel, indien bij de oprichting of op 
een algemene vergadering wordt vastgesteld dat de vennootschap niet 
meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de samenstelling van de 
raad van bestuur worden beperkt tot twee leden, tot op de algemene 
vergadering die volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat 
er meer dan twee aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor 
hoogstens zes jaar en kunnen ten allen tijde door haar worden 
ontslagen. 
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze 
verplicht 
onder 
zijn 
vennoten, 
aandeelhouders, 
zaakvoerders, 
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de 
opdracht 
van 
bestuurder 
in 
naam 
en 
voor 
rekening 
van 
de 
rechtspersoon. Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht 
van 
de 
vaste 
vertegenwoordiger 
gelden 
dezelfde 
regels 
van 
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen 
rekening zou vervullen. 
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten 
die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de 
vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten 
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Vertegenwoordiging van de vennootschap:
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, 
zijn geldig wanneer zij ondertekend worden door twee bestuurders.
2. 
Binnen 
de 
grenzen 
van 
het 
dagelijks 
bestuur 
wordt 
de 
vennootschap ook in en buiten rechte geldig vertegenwoordigd door 
de gedelegeerde(n) voor dit bestuur. 
3. 
Wanneer 
een 
directiecomité 
wordt 
ingesteld, 
wordt 
de 
vennootschap, met uitzondering van de taken die overeenkomstig de 
wet niet kunnen overgedragen worden aan het directiecomité, in en 
buiten rechte geldig vertegenwoordigd door twee leden van het 
directiecomité die gezamenlijk optreden.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één 
of meer personen. De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd 
door deze bijzondere volmachtdragers binnen de grenzen van hun 
volmacht.
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de derde 
vrijdag van de maand mei
om dertien uur op de zetel van de 
vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping en 
gelegen in de gemeente waar de zetel gevestigd is. Indien die dag 
een
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag die geen zaterdag is, op hetzelfde uur.
Een 
bijzondere 
of 
buitengewone 
algemene 
vergadering 
kan 
bijeengeroepen worden, telkens het belang van de vennootschap dit 
vereist en binnen de voorwaarden bepaald door de wet.
De 
bijzondere 
en 
buitengewone 
algemene 
vergaderingen 
worden 
gehouden in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats 
vermeld in de oproeping.
De raad van bestuur kan eisen dat teneinde aan de algemene 
vergadering te kunnen deelnemen de eigenaars van aandelen op naam, 
ten 
minste 
drie 
werkdagen 
vóór 
de 
datum 
van 
de 
algemene 
vergadering, de raad van bestuur schriftelijk dienen in te lichten 
van hun intentie aan de vergadering deel te nemen, alsook van het 
aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te nemen.
De 
obligatiehouders, 
de 
warranthouders 
en 
de 
houders 
van 
certificaten mogen aan de algemene vergadering deelnemen, doch 
slechts met raadgevende stem, desgevallend mits neerlegging van hun 
effecten op de zetel van de vennootschap vijf (5) werkdagen voor de 
vergadering indien dit geëist wordt door de raad van bestuur.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt 
op eenendertig december van elk jaar.
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke 
bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de 
vorming van de wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op 
wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de 
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke 
reserve wordt aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende 
van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo van de winsten wordt geregeld door de 
jaarvergadering bij gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van 
de raad van bestuur.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening 
of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, 
verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief, in geld of in 
effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal 
aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde 
wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moet(en) 
de vereffenaar(s), alvorens over te gaan tot de verdeling, het 
evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van 
gelijkheid te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen 
ten laste van de aandelen waarop niet voldoende werd gestort, 
hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten 
bate van de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
OVERGANGSBEPALINGEN.
1) Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de 
griffie van de rechtbank van koophandel van de zetel van de 
vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte en eindigt op 
eenendertig december tweeduizend veertien.
2) Eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in tweeduizend 
vijftien. 
3) Bestuurders.
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee.
Luik B - Vervolg
Worden benoemd als eerste bestuurders voor een termijn van zes 
jaar: 
1. 
De 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid 
FREYANCE, met zetel te 8500 Kortrijk, Pater Damiaanstraat, 15, 
(belasting op de toegevoegde waarde nummer BE 0480.220.967, 
rechtspersonenregister Kortrijk).
Voor de uitoefening van deze functie werd aangesteld als vaste 
vertegenwoordiger de heer BAERT Frederik, wonende te 8500 Kortrijk, 
Pater Damiaanstraat, 15, en dit ingevolge beslissing van de 
zaakvoering van de voornoemde vennootschap;
2. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Binpro, 
met zetel te 8510 Kortrijk, Koninklijkestraat, 16 (belasting op de 
toegevoegde waarde nummer BE 0834.512.576, rechtspersonenregister 
Kortrijk).
Voor de uitoefening van deze functie werd aangesteld als vaste 
vertegenwoordiger, de heer BIDDELO Gunther, wonende te 8510 
Kortrijk, Koninklijkestraat, 16,  en dit ingevolge beslissing van 
de zaakvoering van de voornoemde vennootschap.
Hun mandaat zal onmiddellijk na de jaarvergadering in 2018 een 
einde nemen.
B. Raad van bestuur
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard 
zich te verenigen met het oog op de benoeming van de gedelegeerd-
bestuurders.
Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad te benoemen tot 
gedelegeerd bestuurders die elk afzonderlijk beschikken over alle 
bevoegdheden van dagelijks bestuur:
1. 
De 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid 
"Freyance", voornoemd;
2. 
De 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid 
"Binpro", voornoemd,
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Maggy Vancoppernolle
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte d.d. 26 april
2013.