Ondernemingsnr : 0500742308
Naam
(voluit) : SOWI INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oosthoekstraat(Wak) 32
 : 8720 Dentergem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL
Er blijkt uit een akte van 28 september 2023 verleden voor, Meester Willem TAELMAN, notaris met
standplaats te Deerlijk, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Geassocieerde
Notarissen Deerlijk", afgekort "Notarissen Deerlijk", met zetel te 8540 Deerlijk, Harpstraat 17 dat de
buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap "SOWI
INVEST", met zetel te 8720 Dentergem (Wakken), Oosthoekstraat 32, BTW BE0500.742.308, RPR
Gent afdeling Brugge, volgende besluiten heeft genomen;
EERSTE BESLUIT
VERSLAG
Wegens voorafgaande kennisname ontslaat de vergadering de voorzitter van het voorlezen van het
verslag van het bestuursorgaan, opgemaakt overeenkomstig artikel 5:101 WVV, houdende
verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp.
WIJZIGING VOORWERP
Daarop besluit de vergadering het voorwerp van de vennootschap te wijzigen zoals vermeld onder
het eerste agendapunt.
AANPASSING STATUTEN
De statuten worden aangepast aan de gestemde wijziging van het voorwerp als in artikel 3 van de
statuten als volgt :
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, uitbaten,
beheren, huren en verhuren van alle gebouwde eigendommen.
Het aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg,
ontginnen, bebossen, ontbossen, uitbaten, beheren, huren, verhuren en verpachten van alle
onbebouwde eigendommen, gronden of roerende goederen, en in de ruimste zin van het woord, alle
onroerende verrichtingen en handelingen voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden, aangaan, ontwerpen, doen uitvoeren of bevorderen.
De studie en de bevordering van onroerende en financiële ontwerpen en initiatieven, evenals
technische, bouwkundige, juridische, commerciële, financiële en industriële studies in verband met
alle hoegenaamde onroerende en financiële verrichtingen en promoties, voor eigen rekening of voor
rekening van derden.
 Het uitbaten van een algemene bouwonderneming waarvan de werken worden uitgevoerd door
onderaannemers.
Het aannemen, oprichten of laten oprichten van woningen en gebouwen in de ruimste zin van het
woord, het oprichten en/of laten oprichten van “sleutelklare” woningen en gebouwen, het aankopen,
kopen en verhuren van deze woningen en gebouwen, het aannemen, uitvoeren of laten uitvoeren
van: algemene bouwwerken, bouwen van stellingen, voegwerken en reinigen van gevels,
slopingswerken, timmer- en schrijnwerken, geluidsisolatie, centrale verwarming, sanitair en lood- en
zinkwerk, de coördinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord, plaatsen van chapes,
de bouwpromotie, alle verhandelingen van onroerende goederen, de aan- en verkoop, de fabricatie
en plaatsing van alle bouwmaterialen, groot- en kleinhandel in bouwproducten en materialen.
De coördinatie van de oprichting van bouwwerken voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Het ontwerpen of laten ontwerpen van plannen voor de oprichting van gebouwen, restauratie en
herinrichting van bestaande gebouwen.
Het verstrekken van diensten aan het management van private en publieke sector zoals daar zijn,
doch zonder beperking van opsomming;
Het verstrekken van advies omtrent marketing, politiek en bedrijfsorganisatie;
Het opvangen en begeleiden van gasten in binnen- en buitenland;
Het inrichten en totaal verzorgen van gebeurtenissen, met inbegrip van het inrichten van
evenementen van diverse aard en het opvangen van gasten in binnen- en buitenland;
Het optreden als tussenpersoon in de handel zowel in de vrije vorm, als in de vorm van agenturen
met inbegrip van het tot stand brengen van contracten tussen partijen;
Het uitbaten van een publiciteitsonderneming in de ruimste zin van het woord;
De studie, organisatie en het optreden als raadgevend bureau
inzake financiële en handelsaangelegenheden;
Het geven van private cursussen of schriftelijke cursussen voor algemene, beroeps- of technische
vorming;
De aan- en verkoop, de in- en export, zowel in het groot als in het klein van diverse goederen en
diensten;
Diensten in verband met de landbouw, aanleg en onderhoud van tuinen en parken;
Het gereedmaken en vervaardigen van bladen van overheadprojectie (retroprojectie) tekeningen, lay-
outs, dummies, ...
De bewerking van digitale gegevens, verrijking, selectie en koppeling van digitale gegevens op
gegevensdragers;
Overige grafische activiteiten;
Niet gespecialiseerde handelsbemiddeling;
Het ontwerpen van tuinen en parken, ...;
Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via verschillende media;
Het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters) Zelfstandig werkende kunstenaars
en artiesten;
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden en dit in de meest ruime zin van het woord.
Het opnemen van bestuurdersmandaten in andere vennootschappen.
Het is de vennootschap toegestaan om voor eigen rekening over te gaan tot het aanleggen, het
oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen uit te voeren
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan, en die van aard zijn de opbrengt van de
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
Het is de vennootschap eveneens toegestaan om alle verrichtingen te doen die leiden tot het
opbouwen, en oordeelkundig beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
    1.  het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een
participatie aanhoudt;
    2.  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
    3.  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in
de ruimste zin van het woord, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
    4.  het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies
    5.  het ontwikkelen, kopen, verkopen, indecentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
    6.  het verlenen van administratieve prestaties en computerservices
    7.  de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort: tussen persoon in de handel
    8.  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning of attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat het vereiste attest / vergunning ter
beschikking is of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar
het best geschikt lijken.
Verder mag de vennootschap alle transacties verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks ten goede
komen van de uitbating; derhalve mag zij financiële transacties verrichten en roerende én
onroerende goederen kopen, verkopen, huren en verhuren.
Daarnaast: alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen
bevorderen.
Zij kan samenwerken of deelnemen aan andere ondernemingen die een zelfde of een gelijkaardig
doel nastreven, door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze
ook.
Zij kan ook, ten bezwarende titel, opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen ondermeer
opdrachten van bestuur of van vereffenaar.
Tenslotte mag zij zich, eveneens ten bezwarende titel, borg stellen voor andere ondernemingen met
een al of niet gelijkaardige activiteit.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
TWEEDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
De vergadering verleent aan het bestuursorgaan alle machten met betrekking tot de genomen
besluiten ten uitvoer te leggen.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan "BE.FISCALITEIT-DE BUYST" BV, met zetel te
8540 Deerlijk, Hoogstraat 27, BTW BE0449.246.788, RPR Gent afdeling Kortrijk, vertegenwoordigd
door haar bestuursorgaan, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de KBO,
ondernemingsloket, alsook alle fiscale, administratieve en sociaalrechtelijke formaliteiten te
verzekeren.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
expeditie akte statutenwijziging en de gecoördineerde statuten
Bijzondere verslag bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:101WVV
 
Neergelegd voor registratie overeenkomstig art 173,1°bis W.REG.
 
Willem TAELMAN
Geassocieerd notaris.