Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 4 Square Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vissenakenstraat 159
 : 3300 Tienen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Lore Van Eylen te Boutersem, op 13 januari 2023, vóór registratie
uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt
dat de heer KEMPENEERS Yves, ongehuwd, wonende te 3300 Tienen, Vissenakenstraat 159,
mevrouw DE RIJCK Nathalie, echtgenote van de heer SMIT David Chris Marcel, wonende te 3210
Lubbeek, Dorpsstraat 68, de heer SMIT David Chris Marcel, echtgenoot van mevrouw DE RIJCK
Nathalie, wonende te 3210 Lubbeek, Dorpsstraat 68 en mevrouw SWINNEN Inge Paula, echtgenote
van de heer GABRIELS Tom Octavia August, wonende te 3390 Tielt-Winge, Glabbeeksesteenweg
108 volgende vennootschap hebben  opgericht: 
Rechtsvorm 
Besloten vennootschap 
Naam 
“4 Square Immo”
Zetel
In het Vlaamse Gewest
Het adres van de zetel is bij de oprichting gevestigd te 3300 Tienen, Vissenakenstraat 159. 
Aanvangsvermogen 
tienduizend euro (€ 10.000,00)
Aandelen - inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. 
Op deze aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00)
per stuk, als volgt:
1. De heer KEMPENEERS Yves, voornoemd, verklaart in te schrijven op vijfentwintig (25) aandelen
door inbreng in geld van een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
2. Mevrouw DE RIJCK Nathalie, voornoemd, verklaart in te schrijven op vijfentwintig (25) aandelen
door inbreng in geld van een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
3. De heer SMIT David, voornoemd, verklaart in te schrijven op vijfentwintig (25) aandelen door
inbreng in geld van een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
4. Mevrouw SWINNEN Inge, voornoemd, verklaart in te schrijven op vijfentwintig (25) aandelen door
inbreng in geld van een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening bij BNP Paribas Fortis.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het verwerven, het behouden en beheren in de ruimste zin van het woord en het oordeelkundig
uitbreiden van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen.
In het algemeen mag de vennootschap alle handels-, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen verrichten, die geheel of gedeeltelijk het voorwerp van de vennootschap aanbelangen of
die de verwezenlijking ervan zouden vergemakkelijken. 
0797752546
Binnen dit kader zal de vennootschap mogen overgaan tot aankopen, opschikken, uitrusten,
valoriseren, bouwen, verkopen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, het afsluiten
van overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband met het gebruik, genot en
opbrengst. 
Zij mag participaties verwerven onder eender welke vorm, deze beheren, te gelde maken,
enzovoort. 
Het verstrekken van diensten, zoals het verlenen van managementadvies, juridisch advies, het
verrichten van consultingwerkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee
verbonden administratieve taken en hulpverlening.
Het verlenen van bijstand aan en prospectie voor ondernemingen voor het verwerven van contracten
voor de levering van goederen en diensten
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de op de laatste vrijdag van de maand mei om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 31 mei 2024.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- De heer KEMPENEERS Yves, wonende te 3300 Tienen, Vissenakenstraat 159;
- Mevrouw SWINNEN Inge Paula, wonende te 3390 Tielt-Winge, Glabbeeksesteenweg 108;
- Mevrouw DE RIJCK Nathalie, wonende te 3210 Lubbeek, Dorpsstraat 68;
- De heer SMIT David Chris Marcel, wonende te 3210 Lubbeek, Dorpsstraat 68.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, hebben de oprichters
besloten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Het is de bestuurder toegelaten een interimdividend uit te keren indien aan de hand van een staat
van activa en passiva vastgesteld wordt dat de behaalde winst hiervoor voldoende is. Geen uitkering
mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge daarvan
negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of
de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door
een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Voor zoveel als mogelijk neemt de vennootschap hierbij de verbintenissen die reeds in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting werden aangegaan over, onder de opschortende
voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
Volmachten
FIDUCIA ACCOUNTANTS- BELASTINGCONSULENTEN BVBA, te 3210 Lubbeek, Diestsesteenweg
9, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Lore Van Eylen, notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.