Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Deficon
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Paanderstraat 136
 : 8760 Meulebeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Marie Himpe te Waregem op 26 maart 2021, waarvan een
expeditie wordt neergelegd vóór registratie, blijkt dat door de heer DECLERCQ Toon Jan, geboren te
Roeselare op 17 juli 1987, wonende te 8760 Meulebeke, Paanderstraat 136.
, een vennootschap werd opgericht met volgende statuten:
1) RECHTSVORM : besloten vennootschap
2) NAAM : Deficon
3) ZETEL : Paanderstraat 136, 8760 Meulebeke
4) VOORWERP :
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    1.  Management
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
- De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke
wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken;
- het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via
de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuur.
    1.  Consulting en coaching
- De ondersteuning en coaching van afhankelijke of onafhankelijke vennootschappen, bedrijven,
ondernemingen en particuliere en het uitoefenen van alle beheersmanagement- en
consultingopdrachten en functies in afhankelijke of onafhankelijke vennootschappen, bedrijven,
0765760164
Luik B
ondernemingen.
- Elke activiteit van analyse, consulting en raadgeving in bedrijfsbeheer in de ruimste zin van het
woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementstechnieken en advies, personeelsbeleid,
commercieel en financieel beleid en administratieve organisatie.
    1.  Immo
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: voor eigen rekening of voor rekening van derden, of
in deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
- alle bedrijvigheid en makelarij betreffende onroerende goederen, bebouwd en onbebouwd, alsmede
alle handelingen inzake onroerende rechten, dit alles zowel voor eigen noodwendigheid of rekening
als met het oog op vervreemding, inzonderheid
o de aankoop, verkoop, ruiling, huur, verhuring van al of niet gemeubelde onroerende goederen in
het algemeen;
o de expertise, het beheer, het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende
goederen van alle aard, alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken, het opvatten,
maken en uitwerken alle studies, ontwerpen en plannen;
o alle gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken, veranderen, omvormen, herstellen, versieren,
opschikken, afbreken; alle aannemingen van werken, zowel privaat als openbaar;
o het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, het in pand geven
van onroerende goederen van de vennootschap zelfs als waarborg voor leningen of
kredietopeningen toegestaan aan derden;
o het beheer, het verwerven, de instandhouding en valorisatie van een onroerend vermogen, de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die van aard zijn
de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen.
- De publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen evenals alle
werken die voor de verwezenlijking hiervan noodzakelijk zijn, zonder enige beperking
- onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet
- projectontwikkeling;
- toezien op de bouwwerkzaamheden;
- het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
- het verkopen op plan van residentiële bouwprojecten, en niet-residentiële - bouwprojecten
- onderneming voor het ruimen van bouwterreinen
- onderneming voor het bouwen van individuele huizen, individuele huizen volgens de formule van
"sleutel op de deur". Het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen. De
bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
- het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden,
enzovoort
- grafisch ontwerp;
- De calculatie en het uitvoeren van studies met betrekking tot bouwprojecten.
- Het berekenen, opmeten en tekenen van ontwerpen met betrekking tot bouwprojecten.
- Het uitvoeren van prospectie, verlenen van advies, het aanbrengen van klanten, de verkoop en
bemiddeling bij verkoop van bouwprojecten;
- Werfopvolging van bouwprojecten;
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden.
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
- Verhandelen van bouwmaterialen in de ruimste zin van het woord.
    1.  Evenementen
- Alle handel en diensten die betrekking hebben op de inrichting, organisatie en materiële uitvoering
van evenementen, beurzen, congressen, tentoonstellingen, lezingen, culturele- en
sportevenementen allerlei;
- Het verlenen van diensten, het verstrekken van adviezen en het verstrekken van opleidingen met
betrekking tot organisatie, informatie- en communicatietechnologie in de ruimste zin van het woord;
- Het ontwerpen, bouwen, plaatsen en afbreken van podia, beursstanden en constructies en alle
daarmee gepaard gaande werkzaamheden;
- Import en export van goederen, levensmiddelen, en dranken;
Luik B
    1.  Holding
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
    1.  Patrimoniumbeheer
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen;
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
    1.  Opleiding
 
- Het schrijven en uitgeven van lesmateriaal, boeken, programma’s (informatica en andere);
- Het verstrekken van informatie;
- Het afnemen van testen;
- Het organiseren (in binnen-en buitenland) en het geven van begeleiding, opleiding, seminaries en
lessen (onder meer als ondersteuning en aanvulling bij het onderwijs) in allerlei vormen aan
particulieren, bedrijven, verenigingen,…;
- Het verhuren en verkopen van (didactisch,…) materiaal;
- Copywriting;
    1.  Andere
- Aanleg en onderhoud van tuinen en groenzones evenals de handel, zowel groot- als kleinhandel,
import en/of export, in bloemen, bloemstukken, bloempotten, planten, heesters, sproei- en
meststoffen, tuiniersmateriaal, tuinmeubilair en droogbloemen, zo ook in alle bijhorigheden met
betrekking tot het versieren, opsmukken, inrichten van woonruimtes, lokalen en tuinen.
Luik B
- De bouw, installatie en onderhoud van zwembaden
5) AANVANGSVERMOGEN :
Het aanvangsvermogen bedraagt tweeduizend 5.000,00 euro
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Op de 100 aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 50,00 per stuk, als
volgt:
-door de heer Toon Declercq, voornoemd, voor 100 aandelen, hetzij voor € 5.000,00 , waarvan €
5.000,00 onmiddellijk volstort werd.
Als vergelding voor deze inbreng worden hem 100 aandelen toegekend. Elk aandeel waarop werd
ingetekend werd volledig volstort.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij
ING Bank, zoals blijkt uit een door voormelde bank op 24 maart 2021 afgeleverd bankattest.
6) DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
7) BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
8) BEPALINGEN BETREFFENDE :
a) Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het WVV overgaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
b) de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9) BEGIN EN EINDE VAN HET BOEKJAAR :
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar zal
worden afgesloten op 31 december 2022.
Luik B
Het eerste boekjaar gaat in 1 april 2021.
10) a) ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS :
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand juni om 18u. Valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan wordt
de algemene jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering zal worden gehouden in juni 2023.
b) VOORWAARDEN VOOR TOELATING :
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
c) VOORWAARDEN VOOR DE UITOEFENING VAN HET STEMRECHT :
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
11) BENOEMING VAN DE BESTUURDERS:
Tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur, wordt benoemd:
- de heer Toon Declercq voornoemd, die dit aanvaardt.
12) OVERNAME VAN DE VERBINTENISSEN NAMENS DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING :
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting,
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan, die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
13) VOLMACHTEN :
Accountancy Van As BVBA met zetel te Kortrijk, Morinnestraat 1, vertegenwoordigd door haar
bestuurders, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, of elke andere door haar
aangewezen persoon, is door de oprichter aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de Kruispuntbank van Ondernemingen,
ondernemingsloket, alsook alle fiscale, administratieve en sociaalrechtelijke formaliteiten te
verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte-oprichting.