Ondernemingsnr : 0662561666
Naam
(voluit) : DAKWERKEN JONAS JACOBS
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heidijk 52
 : 2340 Beerse
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Het blijkt uit de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders, gehouden voor Philippe
Verlinden, notaris te Rijkevorsel, op 16 maart 2022, neergelegd ter registratie, dat volgende besluiten
werden genomen.
Eerste besluit – Overeenstemming Wetboek van vennootschappen en verenigingen
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de commanditaire vennootschap (afgekort
CommV) te behouden.
Tweede besluit – Geen statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening en het beschikbaar maken
voor toekomstige uitkeringen
De vergadering beslist dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de
vennootschap nooit op een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening worden geplaatst
zodat
deze middelen beschikbaar zijn voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
Derde besluit – Verslagen
Omvorming
De vennoten overlopen het bijzonder verslag van de bestuurders opgesteld in overeenstemming met
artikel 14:5 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Na beraadslaging keuren de vennoten voornoemd bijzonder verslag goed en beslissen,
overeenkomstig het voorstel van de bestuurders, de activiteiten van de vennootschap verder te
zetten.
De vennoten geven de opdracht aan de zaakvoerders om al het nodige te doen om de voorgestelde
maatregelen uit het bijzonder verslag van de bestuurders zo snel als mogelijk uit te voeren.
De vergadering stelt vast dat er op de (bijzondere) verslagen aangaande de omzetting van de
vennootschap geen opmerkingen worden gemaakt door de vennoten. Zij besluit zich aan te sluiten
bij de conclusies die erin vervat zijn.
Uitbreiding voorwerp
Verslag van de bestuurder overeenkomstig de toepasselijke artikelen uit het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen houdende voorstel tot uitbreiding van het voorwerp en de doelen
van de vennootschap waarbij een omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging wordt
gegeven.
Vierde besluit – Omzetting der vennootschap
De algemene vergadering besluit de vorm van de vennootschap te wijzigen zonder de
rechtspersoonlijkheid te veranderen en de vorm aan te nemen van een besloten vennootschap; de
bedrijvigheid en het voorwerp en de doelen blijven ongewijzigd.
Het vermogen en de reserves blijven onaangeroerd, evenals alle actieve en passieve bestanddelen,
de afschrijvingen, de minwaarden en de meerwaarden; de besloten vennootschap zet de geschriften
en de boekhouding voort zoals gehouden door de commanditaire vennootschap.
Luik B
De besloten vennootschap bewaart het inschrijvingsnummer in het rechtspersonenregister evenals
het ondernemingsnummer te weten 0662.561.666.
De omzetting gebeurt op basis van de actieve en passieve toestand van de vennootschap,
afgesloten op 31 maart 2022 en waarvan een exemplaar wordt aangehecht aan het verslag van
Nielandt, Franken & Co Bedrijfsrevisoren BV, vertegenwoordigd door de heer Guy Franken,
bedrijfsrevisor. Al de bewerkingen gemaakt sinds deze datum door de commanditaire vennootschap
worden geacht te zijn uitgevoerd voor rekening van de besloten vennootschap, voornamelijk wat
betreft het voeren van de maatschappelijke boekhouding.
De tien (10) aandelen die het vermogen vertegenwoordigen worden verdeeld onder de
aandeelhouders van de besloten vennootschap, overeenkomstig hun aandeel in het vermogen.
Vijfde besluit – Aanpassing voorwerp en doelen
Aanpassing van het voorwerp en de doelen van de vennootschap om het uit te breiden door
volgende tekst:
“- Handel in onroerende goederen;
- Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor woning bestemde onroerende
goederen;
- Projectontwikkeling onroerende goederen voor de verkoop;
- Overige zakelijke dienstverlening;
- Algemene bouwonderneming;
- Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers;
- Accommodaties ter beschikking stellen voor ontspanning en recreatieve activiteiten (zoals e
escaperoom, paintball, karting, …);
- Alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zin van het woord; de uitbating
van frituren, hotels, restaurants, tavernes, tearooms en drankgelegenheden; de verhuur van feest- en
vergaderzalen; de bereiding en de handel van allerlei dranken en gerechten alsmede alle
traiteursdiensten; het inrichten en organiseren van sportieve, gastronomische, toeristische en/of
culturele evenementen, tentoonstellingen, feestelijkheden, festivals, beurzen, voorstellingen,
optredens en opvoeringen en dit voor alle doelgroepen en opdrachtgevers; het commercialiseren,
onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de groothandel, de
kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even welke producten
en goederen, onder andere deze die verband houden met de hoger vermelde activiteiten.
- Alle activiteiten van kapster, nagelstyliste en schoonheidsspecialiste;
- Het uitbaten van een sauna in de meest ruime zin en bij uitbreiding van ontspannings- en
gezondheidscentra houdende onder meer Turkse baden, stoombaden, zwembaden,
thalassotherapie, kuuroorden, zonnebankcentra, gymnastiekzalen, centra beoefening van onder
meer fitness, aerobic, bodybuilding, power pilates, en andere vormen van binnensporten betreffende
de algemene lichaamsconditie, massagesalons en schoonheidssalons.
- De aan- en verkoop, doorverkoop, de kleinhandel, in- en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de
fabricatie, het vervaardigen, het verstelwerk van kleding, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden en
alle mogelijke kleding accessoires en modeartikelen, zowel voor dames, heren als voor kinderen,
pericultures, speelgoed en decoratiematerialen. Dit alles in de meest ruime betekenis van het woord.
- De aan- en verkoop van goederen via een Webshop in de meest ruime zin.”
Zesde besluit – Aanneming nieuwe statuten
Als gevolg van voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan
te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam " DAKWERKEN JONAS JACOBS ". 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp  
De vennootschap heeft als voorwerp:
    •  Dakwerkzaamheden;
    •  Bouw van daken;
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  Waterdichtingswerken van muren;
    •  Waterdicht maken van daken en dakterrassen;
    •  Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
Luik B
    •  Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
    •  Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
    •  Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
    •  Klusjesman;
    •  Handel in onroerende goederen;
    •  Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor woning bestemde
onroerende goederen;
    •  Projectontwikkeling onroerende goederen voor de verkoop;
    •  Overige zakelijke dienstverlening;
    •  Algemene bouwonderneming;
    •  Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers;
    •  Accommodaties ter beschikking stellen voor ontspanning en recreatieve activiteiten (zoals
escaperoom, paintball, karting, …);
    •  Alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zin van het woord; de
uitbating van frituren, hotels, restaurants, tavernes, tearooms en drankgelegenheden; de verhuur van
feest- en vergaderzalen; de bereiding en de handel van allerlei dranken en gerechten alsmede alle
traiteursdiensten; het inrichten en organiseren van sportieve, gastronomische, toeristische en/of
culturele evenementen, tentoonstellingen, feestelijkheden, festivals, beurzen, voorstellingen,
optredens en opvoeringen en dit voor alle doelgroepen en opdrachtgevers; het commercialiseren,
onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de groothandel, de
kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even welke producten
en goederen, onder andere deze die verband houden met de hoger vermelde activiteiten.
    •  Alle activiteiten van kapster, nagelstyliste en schoonheidsspecialiste;
    •  Het uitbaten van een sauna in de meest ruime zin en bij uitbreiding van ontspannings- en
gezondheidscentra houdende onder meer Turkse baden, stoombaden, zwembaden,
thalassotherapie, kuuroorden, zonnebankcentra, gymnastiekzalen, centra beoefening van onder
meer fitness, aerobic, bodybuilding, power pilates, en andere vormen van binnensporten betreffende
de algemene lichaamsconditie, massagesalons en schoonheidssalons.
    •  De aan- en verkoop, doorverkoop, de kleinhandel, in- en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen,
de fabricatie, het vervaardigen, het verstelwerk van kleding, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden
en alle mogelijke kleding accessoires en modeartikelen, zowel voor dames, heren als voor kinderen,
pericultures, speelgoed en decoratiematerialen. Dit alles in de meest ruime betekenis van het woord.
De aan- en verkoop van goederen via een Webshop in de meest ruime zin.
De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zijn naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen. 
De deelname onder welke vorm ook aan oprichting, uitbreiding, omvorming en kartels van
ondernemingen en vennootschappen allerhande, alsmede het verwerven in allerhande
ondernemingen van aandelen of rechten in de meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng,
onderschrijving, aankoop of op welke wijze ook, kortom het nemen van participaties onder eender
welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen.
Het beheer van allerhande patrimonia en verstrekken van raad en advies in de ruimste zin der
maatschappelijke behoeften. Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan
spaardepositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Het beheer, de aankoop, de verkoop en de verhuur van zowel roerende als onroerende goederen.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle verrichtingen doen die in verband staan met
haar voorwerp. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins
in alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat de vennootschap te bevorderen. Zij mag zich
voor deze onderneming of vennootschap borg stellen, voorschotten en krediet toestaan of andere
waarborgen verstrekken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tien (10) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur - controle
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
Luik B
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste dag van de maand juni, om achttien uur (18.00u). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag of zondag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
    1.  De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
    2.  De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
    1.  Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
    2.  Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
    3.  Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.  Een aandeelhouder die niet aanwezig kan
zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke
stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste twintig (20) dagen vóór de dag van
de algemene vergadering.
    4.  Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen
in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
    5.  Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten
genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is.
Boekjaar – winstverdeling - reserves
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves
Luik B
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding - vereffening
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zevende besluit – Ontslag en benoeming
De algemene vergadering beslist de heer JACOBS Jonas, wonende te 2340 Beerse, Heidijk 52 te
ontslaan als niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap, en dit met ingang vanaf heden.
Hem wordt décharge verleend voor al zijn daden van bestuur vanaf heden.
Als niet-statutaire bestuurders worden benoemd:
    •  De heer JACOBS Jonas, wonende te 2340 Beerse, Heidijk 52;
    •  Mevrouw NUYENS Griet, wonende te 2340 Beerse, Heidijk 52;
die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet, te rekenen vanaf heden.
Het mandaat van bestuurder is vastgesteld voor onbepaalde duur.
Het mandaat van bestuurder is niet bezoldigd.
Achtste besluit – Adres
Het adres van de zetel is gevestigd te: B-2340 Beerse, Heidijk 52.
Negende besluit – Volmacht en machtiging
De vergadering besluit de bestaande tekst van de statuten aan te passen aan voorgaande besluiten
en:
Bijzondere machtiging
Een bijzondere machtiging te verlenen aan de bestuurders om voorgaande besluiten uit te voeren.
Coördinatie statuten - Wettelijke publicaties
De coördinatie van de statuten toe te vertrouwen aan ondergetekende notaris, die tevens wordt
verzocht het nodige te doen omtrent de wettelijke publicaties van deze besluiten.
Bijzondere volmacht
De comparanten stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van
indeplaatsstelling, KAMA ACCOUNTING EN FISCALITEIT BV, te 2470 Retie, Provinciebaan 64 bus
a, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, aan wie de macht verleend wordt om
de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijvingen en/of wijzigingen van de vennootschap bij
alle belastingadministraties, de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het ondernemingsloket, het
UBO-register en neerleggings- en publicatieverplichtingen ter griffie.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Philippe Verlinden, notaris te Rijkevorsel
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie akte, gecoördineerde statuten, verslagen