Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Bergbeemden
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Ringlaan 32
3530 Houthalen-Helchteren
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Frank Goddeeris, geassocieerd notaris te Houthalen op
12/08/2015, blijkt dat de hiernavermelde persoon voor zijn ambt een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht als volgt:
Oprichter:
De heer LENAERS Ghislain Frederic Maria, geboren te Hasselt op veertien januari
negentienhonderd zesenvijftig, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Ringlaan 36.
Rechtsvorm - Naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten ven-noot-schap met
beperkte aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming " Bergbeemden ".
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3530 Houthalen-Helchteren, Ringlaan 32.
Doel: De vennootschap heeft tot doel:
A. Het doel van de vennootschap, is, hetzij voor haar rekening, hetzij voor rekening van derden, of in
deelneming met anderen, met uitzondering van de hierna opgesomde activiteiten die het voorwerp
uitmaken van een bijzondere erkenning of die bijzonder gereglementeerd zijn :
1. De verwerving en het aanhouden voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook
zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,
Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschap-pen. Zij kan deze
participa-ties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het
bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert.
2. Aangaande onroerende goederen: de verwerving, de vervreem-ding, het in leasing geven en
nemen, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur,
het doen bouwen en het verbouwen, het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen
ervan, het uitgeven van vastgoed-certifica-ten; BEVAK's of soortgelijke beleggingsinstru-menten en
uitvoeren van expertises, het verlenen en verwerven van vruchtgebruik, van rechten van opstal en
erfpacht en alle andere bestaande zakelijke rechten, het optreden als beroepskoper van onroerende
goederen.
3. Het huren en verhuren, de aankoop en verkoop van roerende goederen.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennoot-schappen of particulieren. In dit
kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypotheceren voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van
derden. Zij mag tevens alle financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheek-maatschappij-en en kapitalisatie-ondernemingen.
5. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelnemen en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband
houden, het voeren van het dagelijks management van vennootschappen. Hieronder wordt onder
meer vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
0635625558
Luik B
- het bepalen van het aan- en verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
6. Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen: in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling, of anderszins, alsmede het
verwezenlijken door intekening van om het even welke verrichtingen inzake porte-feuil-le- of
kapitaalbeheer.
7. De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten, onderschrijving, intekening,
waarborg, koop, aankoop-optie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
8. Het beheer van beleggingen en vermogens voor eigen rekening.
9. Tussenpersoon in de handel als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger
en als commissionair.
10. Het optreden als vereffenaar.
11. De groot-en kleinhandel, de invoer van vloeibare koolwaterstoffen bestemd voor het
voortbewegen van motorvoertuigen op de openbare weg en de verhuur van installaties voor de
uitvoering van deze activiteiten.
B. De vennootschap mag alle industriële, commerciële of financiële verrichtingen, zo roerende als
onroerende, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, uitvoeren, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met voornoemd doel verband houden, of welke van aard zijn de uitbreiding of
verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
C. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
D. De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, versmelting, deelname, of
anderzins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, dit zowel in België
als in het buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in verband met de hare
staat.
Duur: De vennootschap bestaat  voor onbepaalde duur.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijf miljoen vijfhonderd duizend euro (5.500.000,00
EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aande-len op naam, zonder vermelding van waarde,
die ieder één/honderdste van het kapitaal vertegen-woordi-gen.
Inschrijving
De heer LENAERS Ghislain Frederic Maria, voornoemd, verklaart nagemelde onroerende goederen
in de vennootschap te brengen:
Gemeente HOUTHALEN-HELCHTEREN – eerste afdeling
1. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 775 met een oppervlakte van acht are zestig centiare
(8a 60ca).
2. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 770 met een oppervlakte van eenentwintig are veertig
centiare (21a 40ca).
3. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 771 met een oppervlakte van vierenvijftig are zestig
centiare (54a 60ca).
4. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 788A met een oppervlakte van vierenveertig are vijftig
centiare (44a 50ca).
5. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 789A met een oppervlakte van achtendertig are vijftig
centiare (38a 50ca).
6. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 787B met een oppervlakte van eenendertig are
achtentwintig centiare (31a 28ca).
7. Een landgebouw, gelegen Bergbeemdens +48, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 787C met een oppervlakte van vijfentwintig centiare
(25ca).
8. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 790B met een oppervlakte van vierendertig are
zevenennegentig centiare (34a 97ca).
9. Een perceel weiland, gelegen het Venne Broek, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 769A met een oppervlakte van negen are zestig
centiare (9a 60ca).
10. Een perceel weiland, gelegen het Venne Broek, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij
Luik B
de diensten van het kadaster sectie B, nummer 769B met een oppervlakte van zeven are tachtig
centiare (7a 80ca).
11. Een perceel bos, gelegen het Venne Broek, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 772D met een oppervlakte van vijfentwintig are
vierentwintig centiare (25a 24ca).
12. Een perceel bouwland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij
de diensten van het kadaster sectie B, nummer 772D met een oppervlakte van vijfentwintig are
vierentwintig centiare (25a 24ca).
13. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 786 met een oppervlakte van zevenendertig are tien
centiare (37a 10ca).
14. Een perceel bouwland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij
de diensten van het kadaster sectie B, nummer 785A met een oppervlakte van tweeëndertig are
vijftig centiare (32a 50ca).
15. Een perceel bouwland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel sectie B, deel van
nummer 773/B en thans gekend bij de diensten van het kadaster sectie B, nummer 773C met een
oppervlakte van twaalf are zestien centiare (12a 16ca).
16. Een perceel hooiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij
de diensten van het kadaster sectie B, nummer 780B met een oppervlakte van zeventien are veertig
centiare (17a 40ca).
17. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel en thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie B, nummer 784A met een oppervlakte van negenentwintig are
zestig centiare (29a 60ca).
18. Een perceel bos, gelegen de Houthaelersche heide, gekadastreerd volgens titel en thans gekend
bij de diensten van het kadaster sectie B, nummer 793D met een oppervlakte van acht are drie
centiare (8a 3ca).
19. Een perceel weiland, gelegen Berg Bemdens, gekadastreerd volgens titel sectie B, deel van de
nummers 780/D, 780/C en deel van nummer 774/c en thans gekend bij de diensten van het kadaster
sectie B, deel van de nummers 780/D, 780/C en 774/F, met een oppervlakte van achtenvijftig are
zesentachtig centiare (58a 86ca).
Vergoeding
Als vergoeding voor de inbreng worden aan de heer LENAERS Ghislain honderd (100) aandelen die
volledig volgestort zijn toebedeeld
Verslaggeving Bedrijfsrevisor
De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid LUK OSTYN, met zetel te 3000 Leuven, Karel Van Lotharingenstraat 23,
vertegenwoordigd door de heer Luk OSTYN,  bedrijfsrevisor, heeft 27 juli 2015 het verslag opgesteld
voorge-schreven door artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen.
De besluiten van dat verslag luiden als volgt :
“5. BESLUIT
In het kader van de inbreng in natura in de BVBA Bergbeemden in oprichting van te verkavelen
onroerende goederen gelegen te Houthalen-Helchteren, voor vrij en onbelast met uitzondering van
de inschrijving voor een bedrag van vijftien miljoen Belgische franken (15.000.000 BEF) in hoofdsom
en zevenhonderd vijftig duizend Belgische franken (750.000 BEF) in bijhorigheden, werd ik door de
oprichter van de BVBA Bergbeemden in oprichting gecontacteerd voor de opstelling van de nodige
revisorale verslaggeving.
Bij de inbreng in natura is de oprichter verantwoordelijk voor de waardering van de in te brengen
bestanddelen en voor de bepaling van door de vennootschap als tegenprestatie te verstrekken
vergoeding voor de inbreng in natura.
Tot besluit van mijn werkzaamheden verklaar ik, onder voorbehoud dat er geen uitwinning gebeurt
lastens de vennootschap op basis van de voormelde hypothecaire inschrijving, dat:
1. De verrichting werd nagezien overeenkomstig de Normen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake controle van inbreng en quasi-inbreng.
2. De beschrijving van deze inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid.
3. Door de inbrenger werd de waarde van de in te brengen onroerende goederen vastgesteld op €
5.500.000,00. De door de inbrenger gekozen methode van waardering is bedrijfseconomisch
verantwoord en de waarde waartoe deze methode leidt stemt ten minste overeen met het aantal en
de fractiewaarde van de als tegenprestatie voor de inbreng te verstrekken vergoeding, zodat de
inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
4. De als tegenprestatie te verstrekken vergoeding bestaat uitsluitend uit de uitgifte van 100 volledig
volgestorte aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde.
Ik wens er ten slotte aan te herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen over
Luik B
de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Leuven, 15 juli 2015
Burgerlijke BVBA LUK OSTYN, Vertegenwoordigd door Luk OSTYN, Bedrijfsrevisor, Zaakvoerder”
Vaststelling inschrijving
De inschrijvers verkla-ren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre-ven,
volge-stort is ten belope van honderd ten honderd.
Het kapitaal is volledig volgestort.
Jaarvergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op éénendertig mei te twintig uur.
Indien deze dag een zaterdag, zondag of wettelijke feestdag is, heeft de jaar-ver-gadering de
volgende werkdag plaats.
Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voer-ders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Bestuursbevoegdheid: Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij geza-men-lijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennoot-schap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Externe Vertegenwoordigingsmacht: Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meer-dere zijn,
vertegenwoor-digt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoor-diger.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van elk jaar.
Bestemming van de winst: Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten-minste vijf ten
honderd afgenomen voor de vorming van de wet-telijke reserve. Deze afneming is niet langer
verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maat-schappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algeme-ne vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Benoemingen: Worden benoemd tot eerste niet-statutaire zaakvoerders, en dit voor onbepaalde
duur:
De heer LENAERS Ghislain Frederic Maria, geboren te Hasselt op veertien januari
negentienhonderd zesenvijftig, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Ringlaan 36.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid BEL-CO, met zetel te 3511 Kuringen,
Diepstraat 67, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen, afdeling Hasselt, onder
nummer 0834.069.148, met als vaste vertegenwoordiger de heer LENAERS John, geboren te Genk
op twintig december negentienhonderd zesenzeventig, rijksregister nummer 76.12.20-129.78,
wonende te 3511 Kuringen (Hasselt), Seringenstraat 26.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Begin en afsluiting van het eerste boek-jaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2016.
Eerste jaar-verga-dering.
De eerste jaarvergade-ring zal gehouden worden in het jaar 2017.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend
Frank Goddeeris
Geassocieerd notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
Luik B
- expeditie van de oprichtingsakte.