Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Immo Vanden Boer & Vermeersch
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2490 Balen, Veststraat 5 bus 5
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uittreksel afgeleverd voor registratie om neer te leggen op de rechtbank van koophandel Turnhout
Uit een akte, verleden voor ons, meester Erika Roosen notaris te Balen, op vijftien april tweeduizend 
dertien blijkt dat :
1. De heer VANDEN BOER Kris Peter geboren te Lommel op twee februari duizend 
negenhonderdvijfenzeventig, rijksregisternummmer 750202-035-39, echtgescheiden, wonende te 
3920 Lommel, Keizer Karelstraat 36.
2. De heer VERMEERSCH Bart Frans Gustaaf, geboren te Vilvoorde op zeventien juli duizend 
negenhonderdachtenzeventig, rijksregisternummer 780717-103-07, echtgenoot van mevrouw David 
Joke, wonende te 2440 Geel, Eikenstraat 107.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris VERLINDEN 
Marc te Westerlo op 18 april 2006,  tot op heden ongewijzigd gebleven, zoals verklaard. 
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  hebben opgericht met de benaming 
Immo Vanden Boer & Vermeersch
KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) vertegenwoordigd door 
honderdzesentachtig 
aandelen 
zonder 
aanduiding 
van 
nominale 
waarde, 
die 
elk 
één 
honderdzesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd zesentachtig 
aandelen aandelen werden als volgt onderschreven: 
1. De heer Vanden Boer Kris ten belope van drieëenegentig aandelen
2. De heer Vermeersch Bart ten belope van drieënnegentig aandelen
Totaal : honderd zesentachtig aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat de aandelen volstort werden ten belope van achtduizend 
euro (€ 8.000,00).
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van achtduizend euro (€ 8.000,00)
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer 
BE76 7310 3136 2495 geopend namens de vennootschap in oprichting bij de KBC Bank.
Een bankattest, gedateerd op 11 april 2013, werd als bewijs van de storting aan Ons, 
instrumenterende notaris, overhandigd.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen 
van het Wetboek van vennootschappen.
ZETEL 
De zetel is gevestigd te 2490 Balen, Veststraat 5/5.
0526809572
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België bij eenvoudig besluit van de 
zaakvoerder(s) die zorgt (zorgen) voor de bekendmaking hiervan in de bijlage tot het Belgisch 
Staatsblad.
DOEL
De vennootschap heeft als doel, dit zowel in België als daarbuiten:
Tussenhandelaar, de makelarij evenals welk danige onroerende verhandeling in de meest ruime zin, 
met inbegrip van onroerende leasing
Het leveren van diensten met betrekking tot goederen van derden zoals het beheer van mede-
eigendommen, het voeren van rentmeesterschap, het opmaken van staten van bevinding, het taxeren 
of aan expertise onderwerpen van goederen, zowel roerende als onroerende;
Het prospecteren, aanbrengen en bewerkstelligen van bouwopdrachten in de bouw-
en 
immobiliënsector;
Het optreden als energiedeskundige als bedoeld in de EPC-opleiding
Het optreden als schade- en risico-experten, de uitbating van overige hulpbedrijven in verband met 
het verzekeringswezen
Alle activiteiten als holding, management en patrimoniumvennootschap die zij mag stellen in 
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, 
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de 
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop 
van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende 
en onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te 
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling 
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie 
aanhoudt;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval 
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en 
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, 
productie en algemeen bestuur;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa;
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende 
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke 
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, 
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel 
of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur vanaf het verkrijgen van de 
rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke 
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. 
BEVOEGDHEDEN
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid 
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met 
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als 
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere 
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij 
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand juni.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de 
eerstvolgende werkdag.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde 
wettelijke bepalingen.
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de 
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds 
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij 
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
ONTBINDING-VEREFFENING-VERDELING
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden 
bij besluit door de algemene vergadering die beraadslaagt zoals bij een wijziging der statuten.
In geval van vereffening wordt deze gedaan door de zaakvoerder(s) in functie op dat ogenblik, of 
door de zorgen van één of meerdere vereffenaar(s) benoemd door de algemene vergadering, en dit 
tengevolge van een besluit van de algemene vergadering.
De vereffenaar(s) beschikt (beschikken) te dien einde over de meest uitgebreide bevoegdheden, zoals 
bepaald in de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De algemene vergadering bepaalt, indien nodig, de vergoedingen die toekomen aan de 
vereffenaar(s).
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de 
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op eenendertig december tweeduizend veertien.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2015 overeenkomstig de statuten.
Luik B - Vervolg
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder 
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten 
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige 
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek 
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige 
akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de deponering 
ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen te worden 
bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de vennootschap 
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
Alle handelingen vanaf 25 maart 2013 gedaan door de oprichters worden verondersteld te zijn 
gedaan voor rekening van de op te richten besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  
“Immo Vanden Boer & Vermeersch”  
IV. SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie: 
- Gewone Commanditarie Vennootschap “Vanden Boer K”, hebbende haar zetel te 3920 Lommel, 
Keizer Karelstraat 36, hebbende als ondernemingsnummer 0840.948.329 RPR Hasselt, 
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Vanden Boer Kris, voormeld
- Vennootschap Onder Firma “Elbafin”, hebbende haar zetel te, 2440 Geel, Eikenstraat 107, 
hebbende als ondernemingsnummer 0840.970.204, RPR Turnhout, vertegenwoordigd door haar 
vaste vertegenwoordiger Vermeersch Bart, voormeld.
Die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich 
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerders vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerders te vergoeden, behoudens andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
VOLMACHT
Als bijzondere volmachtdrager wordt aangesteld: de NV B & A Accountants met zetel te 3900 
Overpelt, Leopoldlaan 100, vertegenwoordigd door de heer Stefan Agten, met recht van 
indeplaatsstelling, teneinde huidig opgerichte vennootschap te vertegenwoordigen bij alle 
administraties, onder meer de Kruispuntbank voor ondernemingen, het Ondernemingsloket en de 
bevoegde BTW-administratie, teneinde alle verklaren te doen en in het algemeen alles te kunnen 
doen wat noodzakelijk blijkt te zijn.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Erika Roosen, neergelegd
-uitgifte