N° d'entreprise : 0768499227
Nom
(en entier) : JUMAX INVEST
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Bel-Air 21
 : 1180 Uccle
Objet de l'acte :
DIVERS, STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), CAPITAL, ACTIONS
Aux termes d’un acte reçu par Maître Olivier Neyrinck, notaire associé de résidence à Jette, le 7
septembre 2023, à enregistrer, l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société à
responsabilité limitée «JUMAX INVEST» a pris entre autre les résolutions suivantes:
PREMIERE RESOLUTION  AUGMENTATION DES CAPITAUX PROPRES PAR UN APPORT EN
NATURE- LECTURE DES RAPPORTS
Rapports.
A unanimité, l'assemblée dispense le président de donner lecture des rapports des administrateurs et
du Réviseur d’Entreprises, Monsieur Régis CAZIN, à Uccle désigné par l’organe de l’Administration, 
rapports établis dans le cadre de l’article 5:121 et 5:133 du Code des Sociétés et Associations;
L’actionnaire unique déclare avoir reçu un exemplaire de ces rapports préalablement aux présentes
et en avoir pris connaissance.
Le rapport du Réviseur D’Entreprises, conclut dans les termes suivants :
« Conclusion
Conformément aux articles 5:121 et 5:133 du Code des sociétés et associations, nous présentons
notre conclusion à l’organe d’administration de la société à responsabilité limitée JUMAX INVEST.
Nous avons exécuté notre mission conformément à la Norme relative à la mission du réviseur d’
entreprises dans le cadre d’un apport en nature et d’un quasi-apport de l’Institut des Réviseurs d’
Entreprises. Nos responsabilités en vertu de cette norme sont décrites ci-dessous dans la section «
Responsabilités réviseur d’entreprises relative à l’apport en nature ».
Concernant l’apport en nature
Conformément à l'article 5:133 du Code des sociétés et associations, nous avons examiné les
aspects décrits ci-dessous, tels qu’ils figurent dans le rapport spécial de l’organe d’administration et
nous n’avons aucune constatation significative à signaler concernant :
    •  la description des biens à apporter
    •  l’évaluation appliquée
    •  les modes d’évaluation utilisés à cet effet sous réserve de la signature de conventions de rachat
d’actions préalable à l’apport en nature envisagé
Nous concluons également que les modes d’évaluation appliqués pour l’apport en nature conduisent
à la valeur de l’apport et cette dernière correspond au moins à la valeur d’apport mentionnée dans le
projet d’acte
La rémunération réelle consiste en 10.642 actions.
Concernant l’émission d’actions
Sur la base de notre examen évaluation des données comptables et financières contenues dans le
rapport spécial de l’organe d’administration, nous n'avons pas relevé de faits qui nous laissent à
penser que ces données, qui comprennent la justification du prix d’émission et les conséquences sur
les droits patrimoniaux et les droits sociaux des actionnaires, ne sont pas fidèles et suffisantes dans
tous leurs aspects significatifs pour éclairer l’assemblée générale appelée à voter pour cette
proposition.
No fairness opinion
Conformément aux articles 5:133 et 5:121 du Code des sociétés et associations notre mission ne
consiste pas à se prononcer sur le caractère approprié ou opportun de l’opération, ni sur l’évaluation
de la rémunération attribuée en contrepartie de l’apport, ni sur le caractère légitime et équitable de
cette opération (“no fairness opinion”).
Responsabilité de l’organe d’administration relative à
    •  l’apport en nature
   L’organe d’administration est responsable
    •  d’exposer l’intérêt que l’apport présente pour la société
    •  de la description et de l’évaluation motivée de chaque apport en nature
    •  de mentionner la rémunération attribuée en contrepartie
    •  l’émission d’actions
   L’organe d’administration est responsable
    •  de la justification du prix d’émission
    •  de la description des conséquences de l’opération sur les droits patrimoniaux et les droits
sociaux des actionnaires.
Responsabilité du réviseur d’entreprises relative à
    •  l’apport en nature
Le réviseur d’entreprises est responsable
    •  d’examiner la description fournie par l’organe d’administration de chaque apport en nature
    •  d’examiner l’évaluation adoptée et les modes d’évaluation appliqués à cet effet
    •  d’indiquer si les valeurs auxquelles conduisent ces modes d'évaluation correspondent au moins
à la valeur de l'apport mentionnée dans l’acte
de mentionner la rémunération réelle attribuée en contrepartie de l’apport.
l’émission d’actions
Le réviseur d’entreprises est responsable de formuler une conclusion sur le fait de savoir si les
données comptables et financières – contenues dans le rapport spécial de l’organe d’administration
qui comprend la justification du prix d’émission et les conséquences sur les droits patrimoniaux et les
droits sociaux des actionnaires –sont fidèles et suffisantes dans tous leurs aspects significatifs pour
éclairer l’assemblée générale appelée à voter pour cette proposition. Nous confirmons ces éléments.
Limitation à l’utilisation de ce rapport
   Ce rapport a été établi en vertu des articles 5:133 et 5:121 du Code des sociétés et associations et
ne peut être utilisé à d’autres fins.
Fait à Bruxelles, le 31 août 2023, Régis CAZIN-Réviseur d’entreprises»
    Conformément aux articles 2:8 et 2:14 du Code des Sociétés et Associations, ces deux rapports
seront déposés, en même temps qu'une expédition du présent procèsverbal, au greffe du tribunal de
l’entreprise de Bruxelles.
DEUXIEME RESOLUTION – AUGMENTATION DES CAPITAUX PROPRES PAR APPORT EN
NATURE
  L'assemblée décide d'augmenter les capitaux propres  d'un montant  de deux millions neuf cent
vingt et un mille huit cent un euros soixante-trois cents (€ 2.921.801,63) pour le porter de huit millions
six cent vingt-cinq mille quatre cent trente-quatre euros soixante-quatre cents (€ 8.625.434,64) à
onze millions cinq cent quarante-sept mille deux cent trente-six euros vingt-sept cents (€
11.547.236,27) par la création de dix mille six cent quarante-deux (10.642) actions nouvelles sans
mention de valeur nominale, qui jouiront des mêmes droits et avantages que les actions existantes et
participant aux bénéfices  de la société à partir de leur création.
                   L'assemblée générale décide que cette augmentation des capitaux propres sera réalisée
par un apport d’actions  de la société Anonyme « FONCIERE RESIDENTIELLE DE Belgique », à
Uccle (1180 Bruxelles), Rue Joseph Hazard 35 RPR 641.771.596 détenue en usufruit par monsieur
Eric VERLINDEN , domicilié à 1410 Waterloo, Avenue des Chasseurs 29 et en nue-propriété par son
épouse Madame VITEUX Brigitte, domiciliée à 1410 Waterloo, Avenue des Chasseurs 29, à savoir
Monsieur VERLINDEN Eric est détenteur de l’usufruit de cinq mille sept cent septante-neuf (5.779)
actions de ladite société anonyme « FONCIERE RESIDENTIELLE DE Belgique » et Madame
VITEUX Brigitte est détenteur de la nue-propriété de cinq mille sept cent septante-neuf (5.779)
actions de ladite société.  
              Cet apport en nature sera rémunéré par l’attribution de dix mille six cent quarante-deux
(10.642) nouvelles actions ordinaires sans valeur nominale de cette société préqualifiée. 
Ces nouvelles actions auront les mêmes droits et jouiront des mêmes avantages que les actions
ordinaires existantes.
TROISIEME RESOLUTION - REALISATION DE L'APPORT
           A l'instant interviennent, Monsieur Eric VERLINDEN et son épouse Madame Brigitte VITEUX
 prénommés et représentés en vertu d’une procuration sous seing privée par Madame Katrien
BOVY, prénommée, lesquels, après avoir entendu lecture de ce qui précè-de, déclarent avoir
parfaite connaissance des statuts et de la situation financière de la société « JUMAX INVEST » et
exposent qu'ils  possèdent cinq mille sept cent septante-neuf (5.779) actions de la société Anonyme
« FONCIERE RESIDENTIELLE DE Belgique » à savoir monsieur Eric VERLINDEN détient l’usufruit
de ces actions et madame Brigitte VITEUX la nue-propriété de ces actions ;  
                À la suite de cet exposé, les époux VERLINDEN-VITTEUX déclarent faire apport à la
société de cinq mille sept cent septante-neuf (5.779) actions qu’ils détiennent.
En rémunération de cet apport, dont tous les membres de l'assemblée déclarent avoir parfaite
connaissance, il est attribué dix mille six cent quarante-deux (10.642)actions de la societé à
responsabilityé Limitée «JUMAX INVEST»  à Monsieur VERLINDEN Eric en usufruit et à Madame
VITEUX Brigitte  en nue-propriété.
QUATRIEME RESOLUTION - CONSTATATION DE LA REALISATION EFFECTIVE DE
L'AUGMENTATION DE CAPITAL
L’organe de l’Administration ainsi que tous les membres de l'assemblée constatent et requièrent  le
notaire soussigné d'acter que l'augmentation des capitaux propres est réalisée, et qu’ils ont été
effectivement porté à onze millions cinq cent quarante-sept mille deux cent trente-six euros vingt-
sept cents (€ 11.547.236,27) représenté par quarante mille cent quarante-deux (40.142) actions sans
mention de valeur nominale.
CINQUIEME RESOLUTION –  MODIFICATION DES STATUTS
      En conséquence l’assemblée décide de modifier l’article 5 première phrase des statuts comme
suit :
« En rémunération des apports, quarante mille cent quarante-deux (40.142) actions ont été émises. »
SIXIEME RESOLUTION -PROCURATION
L’assemblée générale décide de donner la mission au notaire soussigné d’établir et de signer la
coordination des statuts et d’assurer son dépôt au dossier de la société.       L’assemblée autorise
également les administrateurs de compléter le registre d’actions.
CLOTURE.
Toutes les décisions ont été prises à l’unanimité des voix.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Déposé : expédition de l’acte, procuration, coordination des statuts, rapport spécial de l’organe d’
administration, rapport du réviseur d’entreprises
Olivier Neyrinck, notaire associé