Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Constructivas
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Kortrijksestraat 304
3010
België
Onderwerp akte : Oprichting
Leuven (Kessel-Lo)
Op 2 januari 2016, te Kessel-Lo hebben volgende comparanten besloten de gewone commanditaire
vennootschap ‘Constructivas’ op te richten voor onbepaalde duur en met een kapitaal van 5.000,00 euro. Het
kapitaal is vertegenwoordigd door 10 aandelen op naam van gelijke waarde en zonder vermelding van nominale
waarde.
Mevrouw Linda Van Steenberge stortte 4.500,00 euro voor 9 aandelen en treedt op als werkend of beherend
vennoot, zijnde met hoofdelijke aansprakelijkheid in de zin van artikel 202 W. Venn.
De heer Karel Teunkens stortte 500,00 euro voor 1 aandeel en treedt op als stille vennoot in de zin van artikel
206 W. Venn. Dit impliceert dat hij enerzijds enkel gehouden is tot het bedrag van zijn beloofde inbreng, maar dat
hij anderzijds geen enkele daad van bestuur (zelfs niet onder volmacht) zal verrichten.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3010 Kessel-Lo, Kortrijksestraat 304.
De vennootschap heeft tot doel:
Het leveren van diensten in de vastgoedsector, zoals daar zijn, ruimteplanning, haalbaarheidsstudies,
investeringsramingen, projectregie, assistentie in publieke- private samenwerking en aanverwante activiteiten,
voor eigen rekening en voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland.
Het verstrekken van advies op technisch, financieel, commercieel en administratief vlak inzake
vastgoedoperaties, in het bijzonder in de zorgsector en aanverwante sectoren.
Deze diensten kunnen geleverd worden op projectbasis of als interim manager.
Al deze diensten kunnen geleverd worden naar zowel publieke als private organisaties, commerciële en non-
profit organisaties.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur,
de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen waarin
ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in
België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare of van
0645536285
aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld, zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig inzake de
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
Het kapitaal van deze vennootschap kan enkel verhoogd worden indien de vennoten hiertoe unaniem
overeenkomen. Op dat ogenblik zullen deze statuten in samenspraak gewijzigd worden.
De aandelen zijn onoverdraagbaar en ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap, behoudens de
uitzonderingen zoals opgenomen in deze statuten. Wanneer effecten (aandelen en andere) in onverdeeldheid
aan verscheidene personen toebehoren, kan de uitoefening van de daaraan verbonden rechten worden
geschorst totdat een enkele persoon daartoe schriftelijk is aangewezen. Hij oefent t.a.v. de vennootschap die
rechten uit.
Indien de aandelen bezwaard zijn met een vruchtgebruik, komt het stemrecht toe aan de vruchtgebruiker,
behoudens verzet van de blote eigenaar. In dat geval wordt de uitoefening van het stemrecht geschorst totdat
langs gerechtelijke weg of in onderlinge overeenstemming tussen de vruchtgebruiker en de blote eigenaar of
door de medeeigenaars een enkele persoon wordt aangeduid die zal gelden als enige persoon met stemrecht.
De comparanten verklaren dat zij uitsluitend unaniem kunnen toestaan dat een bijkomende vennoot wordt
toegelaten. In dat geval dienen deze statuten dan ook unaniem te worden gewijzigd en zal men overgaan tot
creatie van nieuwe bijkomende aandelen van gelijke waarde ter voldoening van de inbreng. Indien een derde
wenst toe te treden tot deze vennootschap, dan zal de werkende vennoot de nodige stappen ondernemen om de
stille vennoot van dit voornemen op de hoogte te brengen. De stille vennoot zal in geen geval actief optreden in
het aanbrengen van een mogelijke vennoot.
De vennootschap mag haar eigen aandelen niet verkrijgen noch in pand nemen. In geen geval mag de
vennootschap middelen voorschieten, leningen toestaan of zekerheden stellen met het oog op de verkrijging van
haar aandelen door derden.
In principe is er geen overdracht van aandelen onder de levenden of als gevolg van overlijden mogelijk.
Indien een vennoot zijn aandelen wenst over te dragen, dan kan dit enkel plaatsvinden op een wijze zoals deze
statuten bepalen en volgens de regels die gelden van het burgerlijk recht en meerbepaald artikel 1690 B.W.
inzake overdracht van schuldvordering.
De werkende vennoten worden van rechtswege als zaakvoerder beschouwd.
Deze oprichtingsakte bepaalt  aldus de benoeming van mevrouw Linda Van Steenberge als zaakvoerder. De
werkende vennoot/zaakvoerder staat in voor de vereiste neerlegging en publicatie.
De duur van het mandaat van zaakvoerder is onbepaald.  Het mandaat van mevrouw Linda Van Steenberge is
onbezoldigd.
De algemene vergadering groepeert alle vennoten. Zij komt ten minste éénmaal per jaar bijeen.
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde donderdag van juni om 19 uur.
Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt van heden tot
31 december 2016.  
De nettowinst volgens de resultatenrekening zal als volgt bestemd worden:
- vijf procent aan de wettelijke reserve, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt;
- op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering over de bestemming die aan het overige deel
van de winst zal worden gegeven met inachtneming van de wettelijke en statutaire voorschriften.
Enige winstverdeling kan enkel geschieden uit netto en werkelijke winst. De netto winst is de winst die na
verdeling het kapitaal ongemoeid laat. De werkelijke winst is de winst die effectief tot het maatschappelijk
vermogen behoort op 31/12 van het boekjaar.
De oprichters bepalen dat de zaakvoerder een lijst van de te bekrachtigen handelingen, gesteld in oprichting, kan
voorleggen ter goedkeuring.
Bovendien geven zij volmacht aan DVL Consult BVBA, Leuvensesteenweg 141/1 te 3390 Sint-Joris-Winge om
de formaliteiten van deze oprichting bij het ondernemingsloket, sociaal verzekeringsfonds, directe en indirecte
belastingen te verzorgen.
                                                         
 
 
 
Werkend vennoot                                                                                      Stille vennoot
Mevrouw Linda Van Steenberge                                                             De heer Karel Teunkens