Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : CENTRAL PARK 27
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : 't Zand 27
8000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge
DEEL I:  DE OPRICHTING
In het jaar 2018 op 28 mei 2018  om 10u zijn bijeengekomen
Mevrouw Sandra Windey, wonende te  8000 Brugge - Goezeputstraat 45
Mevrouw Vanessa Van den Abeele, wonende te  8000 Brugge – Vizierstraat 64 
De Heer Olivier Van den Broecke, wonende te 8000 Brugge – Goezeputstraat 45
De Heer David Hubrecht, wonende te 8000 Brugge – Vizierstraat 64 
en hebben bij deze onderhandse akte vastgelegd dat zij een gewone commanditaire vennootschap oprichten
welke zal worden beheerd door volgende statuten :
DEEL II: STATUTEN
TITEL I: NAAM – ZETEL – DUUR – DOEL
Artikel 1 : Naam
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt : ‘CENTRAL PARK 27’
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar vennootschapsvorm, of wel voluit geschreven : “gewone commanditaire vennootschap”, ofwel
afgekort “Comm.V”
Artikel 2 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8000 Brugge -Zand 27
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlands taalgebied en in het tweetalig Brussel-
hoofdstad, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder, mits bekendmaking in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad. De vennootschap kan overal in het binnenland, bij gewone beslissing van de raad van bestuur,
administratieve zetels, bijhuizen en kantoren openen.
Artikel 3 : Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf heden. Zij kan slechts door de wil van de vennoten
worden ontbonden bij besluit van de algemene vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van
de statuten zijn gesteld.
Artikel 4 : Doel
De vennootschap heeft tot doel:
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
Uitbating en inrichting van drankgelegenheden en cafés; de verkoop van dranken voor, in het algemeen,
consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei vorm van amusement door: cafés, bars,
nachtclubs, bierhallen, enz.
Alle uitbatingen van horecabedrijven in de ruimste zin van het woord, zoals onder meer restaurant, tea-room,
brasserie, taverne, snackbar, verbruikssalon,  inrichting voor vertoningen en exposities, hotel en logementshuis.
De import en export, aan- en verkoop, fabricage van voedingswaren, grondstoffen en ingrediënten voor
voedingswaren en alcoholische en niet-alcoholische dranken.
0696939852
Catering- & traiteuractiviteiten
Het verhuren van alle roerend materieel in de ruimste zin van het woord
De organisatie en het geven van kookdemonstraties en het inrichten van kookinitiatielessen
Het optreden van gérant voor derden
Commercialiseren van evenementen
Het organiseren en inrichten van evenementen, tevens in de ruimste zin van het woord en alle daarbij horende
randactiviteiten als ticketverkoop, catering, veiligheidscoördinatie, marketing,… zonder dat deze lijst van
beperkende aard is.
Het promoten van het toerisme in de meest ruime zin van het woord
Het geven van toeristische rondleidingen, het gidsen
Het uitoefenen van bestuursmandaten in vennootschappen, welk doel deze ook mogen hebben
Het uitoefenen van management-, consulting- en beheersactiviteiten waaronder begrepen, het uitoefenen van
mandaten van dagelijks bestuur, het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten
van consulting-overeenkomsten en het uitoefenen van consulting functies op onafhankelijke wijze.
Het uitoefenen van functie van vereffenaar in vennootschappen
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen van en het investeren in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
Het beleggen van eigen vermogen in onder meer onroerende goederen, effecten en geldleningen
Het kopen, huren, pachten, verkopen, verhuren, verpachten of op andere wijze verkrijgen, vervreemden of
exploiteren van onroerende goederen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen (zelfs hoofdelijk) of haar aval verlenen; in de
meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen; de vennootschap kan leningen verstrekken aan haar zaakvoerders en/of vennoten
Het beheren van roerend patrimonium
B. Voor eigen rekening:
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden
coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken door
onderaannemers;
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op gelijk welke wijze en volgens de modaliteiten die haar best
gepast lijken.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of om het even welke andere wijze mogen
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen die een gelijksoortig of aanvullend doel
nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel.
Verder zal de vennootschap alle handels-, industriële-, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel en die
van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
TITEL II : KAPITAAL – AANDELEN – VENNOTEN
Artikel 5 : Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (� 18.600).
Dit bedrag is volledig onderschreven en als volgt volstort :
Mevrouw Sandra Windey voor 3.300 � zijnde 33 aandelen
Mevrouw Vanessa Van den Abeele, voor 3.300 � zijnde 33 aandelen
De Heer Olivier Van den Broecke, voor 6.000 � zijnde 60 aandelen
De Heer David Hubrecht, voor 6.000 � zijnde 60 aandelen
Artikel 6 : Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal is verdeeld in 186 aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde. Alle
aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat wordt bewaard op de zetel van de
vennootschap, en dat daar ter inzage is van de vennoten.
Artikel 7 : Vennoten
De vennootschap telt beherende vennoten en stille vennoten.
 Zijn beherende vennoot van de vennootschap
Mevrouw Sandra Windey en Mevrouw Vanessa Van den Abeele voornoemd. Zij zijn  hoofdelijk en onbeperkt
gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
De andere vennoten zijn stille vennoten, zij zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng.
Artikel 8 : Overdracht van de aandelen
De aandelen mogen enkel worden overgedragen, onder levenden of bij overlijden, aan vennoten (en/of aan niet-
vennoten mits deze voorafgaandelijk aan de overdracht door de algemene vergadering aanvaard worden als
vennoot) mits toestemming van de algemene vergadering beslissende met unanimiteit van stemmen van de
beherende vennoten en met een gewone meerderheid van de stille vennoten.
TITEL III : BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 9 : Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer commanditaire zaakvoerders. Wordt tot dit ambt benoemd :
Mevrouw Sandra Windey en Mevrouw Vanessa Van den Abeele voornoemd.
De zaakvoerders bezitten alle machten van bestuur en van beschikking. Zijn of haar afzonderlijke handtekening
verbinden de vennootschap geldig voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar
ambtenaar tussenkomt.
Artikel 10 : Controle
De vennootschap is niet verplicht één of meer commissarissen te benoemen, tenzij in de gevallen door de wet
bepaald.
Wordt er geen commissaris benoemd, dan heeft ieder vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris, dit alles met inachtneming van de gestelde wettelijke bepalingen in
het Wetboek van Vennootschappen.
De algemene vergadering kan echter bij gewone meerderheid beslissen dat de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van de individuele vennoten worden overgedragen aan één of meer controlerende
vennoten.  Deze laatste mogen in de vennootschap geen andere taak uitoefenen of enige opdracht of mandaat
aanvaarden.
TITEL IV : ALGEMENE VERGADERING
Artikel 11 : Algemene vergadering
De samengestelde algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten, en wordt bijeengeroepen door de
zaakvoerders.  Zij heeft de meest uitgebreide macht om de akten die de vennootschap aanbelangen te stellen of
te bekrachtigen.
Zij is samengesteld uit alle eigenaars van aandelen die het recht hebben in persoon of bij gevolmachtigde te
stemmen mits zij zich gedragen naar de voorschriften van de wetten en de statuten.
De beslissingen genomen door de algemene vergadering, zijn verbindend voor alle vennoten, ook voor
afwezigen of diegenen die er een andere mening op na houden.
Van de vergadering zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen beslissingen worden geacteerd.
Artikel 12  : Jaarvergadering
Elk jaar op de laatste zaterdag van juni, zal een jaarvergadering gehouden worden, om zich ondermeer uit te
spreken over de (interne) jaarrekening van het voorbije boekjaar, kwijting te verlenen aan de bestuurders en in
voorkomend geval aan de commissaris(sen) of een der vennoten belast met de controle.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt deze vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met unanimiteit van de beherende vennoten en met een
gewone meerderheid van de stille vennoten.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid hoort en die geen wijziging van de statuten
inhoudt.
Artikel 13 : Buitengewone algemene vergadering
De buitengewone algemene vergadering kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek van iedere
vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De buitengewone algemene vergadering heeft tot doel de
wijziging van de statuten. De beslissingen op de buitengewone algemene vergadering worden genomen met een
unanimiteit van stemmen van de beherende vennoten en een drie/vierde meerderheid van de stille vennoten.
Artikel 14 : Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem. Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel
verzonden per gewone brief, telex, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel. Een stem kan
geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde, die niettemin de
hoedanigheid van de vennoot moet bezitten.
Artikel 15 : Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen wanneer alle
beherende vennoten aanwezig zijn.
TITEL V : MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR – JAARREKENING – WINSTVERDELING
Artikel 16 : Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van het daaropvolgend boekjaar.
Artikel 17 : Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt de (interne) jaarrekening opgesteld, de boeken afgesloten en de inventaris
opgenomen dit rekening houdende met de algemeen geldende regels van de boekhoudwet.
Artikel 18  : Winstverdeling
Op voorstel van de zaakvoerders beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal worden
gegeven.
TITEL VI: ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 19 : Besluit tot ontbinding
De vennootschap kan worden ontbonden bij besluit van de buitengewone algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld. De vennootschap zal niet ontbonden zijn
door het overlijden van een vennoot.
Artikel 20 :  Vereffenaars
Ingeval de vennootschap wordt ontbonden, zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij
anders aangeduid op de buitengewone algemene vergadering tot ontbinding.
TITEL VII: SLOTBEPALINGEN – VERSCHEIDENE
Artikel 21 : Woonplaats
Alle vennoten, bestuurders, eventuele commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland
hebben, doen woonstkeuze in de zetel van de vennootschap waar alle mededelingen, aanmaningen en
dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
Artikel 22 : Gemeen recht
De vennoten zullen zich gedragen naar de gebiedende beschikkingen van het Wetboek van Vennootschappen
en de aanvullende wettelijke bepalingen waarvan de statuten geen uitdrukkelijke afwijking wordt aangebracht.
Alle bepalingen in deze statuten die herhalingen zijn van wat vermeld staat in het Wetboek van
Vennootschappen worden bij een wetswijziging vervangen door de nieuwe bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen. 
In deze herhalingen dienen de erin vervatte verplichtingen niet als statutaire, doch louter als wettelijke
verplichtingen aanzien te worden.
DEEL III : OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Aanvang en einde van het eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en zal eindigen op 31 december 2019. De eerste jaarvergadering zal
worden gehouden in juni 2020.
Overneming van verbintenissen
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting
zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 april  2018 onder opschortende voorwaarde van het neerleggen ter griffie van
de rechtbank van koophandel van het uittreksel van de oprichtingsakte.
Volmachtdrager ondernemingsloket – BTW – Directe belastingen
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter
bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten aan BVBA TRIACCOUNT,
Baron Ruzettelaan 287, 8310 Brugge hier
vertegenwoordigd door Sabine Van der Heyde  de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de
oprichting van onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist
voor de inschrijving van de vennootschap in het handelsregister of de Kruispuntbank der Ondernemingen, bij de
diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, de Federale, Gewestelijke en Lokale Diensten van de
Directe en Indirecte Belastingen, en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de
vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen en dit met macht tot in de plaats stelling.
Opgemaakt te Brugge op 28 mei 2018 in zeven exemplaren waarvan vier bestemd voor de oprichters; de drie
overige bestemd voor de griffie van de rechtbank van koophandel en de fiscale administraties.
Vanessa Van den Abeele                                                       Sandra Windey
David Hubrecht                                                                     Olivier Van den Broecke