Ondernemingsnr : 0746958990
Naam
(voluit) : ALGEMENE BOUWWERKEN DIMITRI GERITS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Batticestraat 17
 : 3790 Voeren
Onderwerp akte :
DOEL
Er blijkt uit een proces-verbaal gesloten door notaris Xavier VOETS, te Bilzen, op 6 juni 2024,
geregistreerd Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 1, op 24 juni 2024, Register OBA (5), Boek 00000,
Blad 0000, Vak 0008306, dat de buitengewone algemene vergadering gehouden van de
aandeelhouders (enige aandeelhouder) van de besloten vennootschap “ALGEMENE
BOUWWERKEN DIMITRI GERITS”, onder meer de volgende beslissingen heeft genomen met
eenparigheid van stemmen:
Beslissing
De vergadering beslist om overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen het voorwerp te wijzigen.
De vergadering neemt kennis van het vereiste verslag van het bestuursorgaan inhoudende een
omstandige verantwoording van de geplande wijziging van het voorwerp.
De vergadering aanvaardt het verslag en sluit zich aan bij de hierin vervatte verantwoording.
De vergadering besluit tot wijziging van de omschrijving van het voorwerp in de statuten
overeenkomstig het bepaalde in het verslag.
Het voorwerp zal voortaan worden omschreven zoals hierna.
Beslissing
De vergadering beslist, in navolging van het hiervoor genomen besluit, tot vervanging van de tekst
van artikel 3 van de statuten door volgende tekst:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Bouwonderneming
- Exploitatie van een algemeen bouwbedrijf in de meest ruime zin van het woord.
- Het uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als publieke, zoals daar onder meer zijn
algemene bouw- en renovatiewerken in de meest ruime zin van het woord, algemene grondwerken in
de meest ruime zin van het woord. Nieuwbouwprojecten, Renovatieprojecten en Ruwbouwwerken,
dit zowel als hoofdaannemer als in onder-aanneming (inclusief grond- en funderingswerken). Het
bouwen, verbouwen van woningen, appartementen, bedrijfsgebouwen, industriegebouwen met een
gehele of gedeeltelijke afwerking. Uitvoeren van kraan- en hijswerken, riolerings- en
beregeningswerken, draineringswerken, verhardingswerken. Graven van sleuven en geulen.
Chapewerken, vloerwerken, tegelwerken, pleisterwerken, dak-werken, isolatiewerken,
afbraakwerken, smeedwerken, marmer- en steenhouwerswerken. Warmte- en
geluidsisoleringswerken. Waterdicht maken van muren en kelders, gevelreiniging, aanplantingen,
boringen, sonderingswerken, peilingen en uitdiepingen, bekistings- en ijzervlechtwerken, metsel- en
betonwerken, renovatie- en restauratiewerken, behang- en schilder- werken, het schilderen van
gebouwen en industriële schilderwerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken.
parketwerken; timmer- en schrijnwerken in hout, aluminium, PVC en andere materialen (binnen- en
buitenschrijnwerk), elektriciteitswerken, bedradingen en elektrotechnische installaties (inclusief
bewakings- en alarminstallaties), ijzer- en metaalwerken, loodgieterswerken en sanitaire
werkzaamheden, alle tegel- en faiencewerken, vloer (bekledings-werken, wandwerken, dak-werken
plaatsen, waterdicht-maken, bouwen van daken, …), beglazingswerken/glazenmakers-werken,
reinigingswerken, ruim- en slopingswerken, bouwrijp maken van terreinen, het invoegen en reinigen
van gevels, gevel- en voegwerken, isolatiewerkzaamheden; scheidingswanden en valse plafonds;
montage- en demontagewerken;
- Het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale
verwarming; de installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning; het plaatsen van
ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en metalen constructies; zinkwerken; restauratie van
monumenten en historische gebouwen; riolerings- en moerrioleringswerken; paalfundering, dam- en
diepwanden; en het bouwen van metalen draagstructuren; boringen, sonderingen en injecties, -
montage- en het ontwerpen, vervaardigen, installeren en onderhouden van poorten, chalets,
carports, houtconstructies, tuinhuizen, blokhutten, bijgebouwen, dit zowel in hout, metaal, kunststof,
steen, … het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van opritten, paden, parkings, terrassen en
afsluitingen, afboordingen, tuinverlichting;
- Onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot alle
bovenvermelde activiteiten.
- Renovatie, promotie en bouw van gebouwen, evenals alle afwerkingswerkzaamheden.
- De installatie van vensters en de productie, bouw, renovatie, promotie, onderhoud, reparatie van
ramen, deuren, veranda's, ramen in alle materialen, beglazing, - het algemene schoonmaak- en
huishoudelijke dienstenbedrijf voor bedrijven of particulieren;
- De groot- en kleinhandel, invoer- en uitvoerhandel en de vervaardiging van alle producten en
materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van bovenvermelde activiteiten. -
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, en dergelijke meer.
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
- Ruimen van bouwterreinen
- Algemene aanneming van waterbouwkundige werken; burgerlijke bouwkunde, metaalconstructies;
grondwerken
- De groot- en detailhandel in bouw- en renovatiematerialen, zoals elektrisch en sanitair, sanitair,
kozijnen, ramen, tegels, verf en alle bijbehorende artikelen, accessoires en diensten;
- Alle administratieve diensten namens bedrijven en met name het contacteren van klanten,
leveranciers en potentiële aanbestedende diensten. - De aankoop, groothandel of detailhandel en
verhuur van bouwgereedschap en bouwmaterieel en alle bijbehorende artikelen, accessoires en
diensten
- Handelsbemiddeling in de meest ruime zin des woord.
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen.
Bouwcoördinatie/ bouwpromoting / werfopvolging
- Algemene bouwonderneming met coördinatie van onder-aanneming.
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de werf.
- De coördinatie van oprichting van gebouwen.
- Het coördineren van handelingen op het ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van bouwprojecten
in en buiten België, de daartoe gegeven instructies bij het houden van toezicht op de uitvoering van
bouwprojecten, het doen financieren van deze projecten, de activiteiten van bouwpromotor, het
verlenen van bemiddeling bij hypotheken en andere financiële transacties, het verkrijgen, het
vervreemden, het verhuren, het huren en het onderverhuren, het administreren en het exploiteren
van onroerende zaken, het verlenen van bemiddelingen welke met het voorstaande in de ruimste zin
van het woord verband houden, daaruit voortvloeien of daartoe bevorderlijk zijn. Dit alles in de meest
ruime zin.
- Het optreden als bouwpromotor en het verrichten van alle daarmee gepaard gaande activiteiten,
alsook het maken van projectstudies, vastgoedpromotie en projectmanagement, de coördinatie van
bouwwerkzaamheden op werven, het leveren van alle commerciële en administratieve prestaties;
- Het uitoefenen van activiteiten van bouwpromotie en het uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden al
dan niet in coördinatie met onderaannemers;
Veiligheidscoördinator
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).
- Het verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid.
- Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan de bouw
Projectmanagement:
- Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van
bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
Projectontwikkeling:
- Onderneming voor projectontwikkeling: het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten,
exploiteren en beheren van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen en van zijn lichamelijke
en onlichamelijke roerende goederen, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in die
goederen; eveneens omvattende alle onroerende bewerkingen en bewerkingen van constructie,
namelijk het verwerven, de verkoop, de verhuur en het inrichten van terreinen, inbegrepen hun
verkaveling, het ontwerp, de constructie en het inrichten van infrastructuurwerken; het verwerven, de
verkoop, de verhuur, de constructie, het slopen, het wijzigen en het inrichten van alle onroerende
goederen, de handel en de vertegenwoordiging van alle uitrustingen en materialen van constructie.
Deze projectontwikkeling gaat over alle domeinen van projecten en alle disciplines, zowel studie,
advies, coördinatie, budgettering, als uitvoeren, verkoop en verhuur. Zij mag zich eveneens
bezighouden met de bemiddeling inzake financieringen en verzekeringen, alsook met expertises en
schattingen en beheer van onroerende goederen.
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz.,
of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting.
- Projectontwikkeling in de meest ruime zin.
Landschapsverzorging/ Tuinaanleg
- Het uitbaten van een bureel voor tuinaanleg, het ontwerpen van studies en plannen voor en het
aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en parkings en het verlenen van alle adviezen
hieromtrent, alsook het snoeien van bomen en heggen.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer van, de groot- en kleinhandel, commissiehandel en
vertegenwoordiging in zaden, bloemen, bomen, struiken en planten alsmede in al hun bijhorigheden
en producten voor het onderhoud en bewerking ervan, tuinbenodigdheden, tuinmachines en
gereedschappen, boeken en literatuur in verband met tuinen, bloemen, planten, struiken en bomen. -
bouw van speel – en sportterreinen, zwembaden, installatie van particuliere zwembaden.
- Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van vijvers, zwemvijvers, zwembaden en andere
waterpartijen.
- Verwijderen van rotsen; Ruimen van bouwterreinen, bouwrijp maken van terreinen;
- Het uitvoeren van alle herstellingen, karweien en klusjes, en tuinbouwwerkzaamheden in de ruime
zin van het woord.
- Landschapsverzorging.
- Beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parkeerplaatsen en inritten.
Energie:
-De productie, verkoop, transmissie van elektriciteit op basis van hernieuwbare energiebronnen,
inclusief het verkrijgen van groene stroomcertificaten.
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren
en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
- Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het (doen) vestigen van een recht voor
opstal, de procuratie, de handel in onroerende goederen; dit alles in de ruimste zin van het woord,
met inbegrip van onroerende leasing.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen.
Patrimonium
Het patrimonium van de vennootschap beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit
te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen.
Holding
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
- Het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of op te
richten vennootschappen, met dien verstande evenwel dat deze handelingen alleen voor eigen
rekening kunnen gebeuren en in geen enkel geval voor rekening van derden;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investeringen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard; in de meest ruime
zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door hele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen in emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen;
- Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersonen in de handel;
- Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
- Het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, public relations, reclame en verkoop, productie en algemeen bestuur;
De vennootschap zal geenszins tot doel hebben de uitoefening van de activiteit van
beleggingsadvies en vermogensbeheer, zoals bedoeld bij Koninklijk Besluit van vijf augustus
negentienhonderd eenennegentig over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Administratie- en managementactiviteiten, omvattende onder meer
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie
aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van
beheer in het algemeen en algemene audit-activiteiten.
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten.
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidinggevende of uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook
buitenlandse, van vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als
in het buitenland.
- Consultancy in de meest uitgebreide zin van het woord.
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
- het voeren van algemene kantooradministratie en gegevensbeheer;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd.
De opsomming is niet limitatief, en dient in de meest uitgebreide zin begrepen te worden
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Verklaring
Met het oog op de neerlegging in het vennootschapsdossier in toepassing van artikel 2:8§4 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verklaart en bevestigt de comparant dat alle
aandelen die werden uitgegeven door de vennootschap in zijn hand verenigd zijn.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Samen hiermee neergelegd:
- afschrift van het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering;
- verslag bestuursorgaan;
- gecoördineerde statuten
(get. notaris Xavier VOETS