Ondernemingsnr : 0443513494
Naam
(voluit) : Kippenhof NIJST
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heiwyckstraat 46
 : 3620 Lanaken
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Peter JOOSSENS, notaris met standplaats te Lanaken,
op 29 augustus 2023 dat is bijeengekomen:
De buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de landbouwvennootschap
“Kippenhof Nijst”, met zetel te 3620 Lanaken, Heiwyckstraat 46, hierna verder “de vennootschap”
genoemd.
Identificatie van de vennootschap
De vennootschap werd opgericht bij onderhandse akte op 08 maart 1991, bekendgemaakt in de
bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 29 maart 1991, onder nummer 910329-237.
De statuten werden meermaals gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor notaris Emmanuël
Boes destijds te Lanaken op 16 december 2002, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 30 december 2002, onder nummer 02154743.
De vennootschap is ingeschreven in het Rechtspersonenregister van Antwerpen, afdeling Tongeren,
onder nummer KBO BTW BE 0443.513.494.
Opening van de vergadering – Samenstelling van het bureau
De buitengewone algemene vergadering wordt geopend om kwart voor vier (15u45), onder het
voorzitterschap van de heer NIJST Patrick, hierna genoemd.
Gezien het gering aantal aanwezigen op de vergadering, wordt niet overgegaan tot de aanstelling
van stemopnemers.
Samenstelling van de vergadering – Aanwezigheidslijst
Vennoten:
Zijn aanwezig of minstens geldig vertegenwoordigd, de volgende vennoten:
1. De heer NIJST Patrick Hendrika Johan, […].
Beherende vennoot, die verklaart persoonlijk eigenaar te zijn van duizend vierhonderd
negenentachtig (1.489) aandelen.
2. De heer NIJST Bryan Franciscus Catharina, […].
Beherende vennoot, die verklaart persoonlijk eigenaar te zijn van elf (11) aandelen.
Samen: duizend vijfhonderd (1.500) aandelen, hetzij de totaliteit van de bestaande aandelen.
Nota:
Mevrouw FERSON Irène was, bij leven, stille vennoot en eigenaar van één (1) aandeel in deze
landbouwvennootschap. Ingevolge het overlijden van mevrouw FERSON is haar aandeel
toegekomen aan haar wettelijke erfgenamen. Deze hebben het aandeel bij overeenkomst van 07 juli
2023 verkocht aan de heer NIJST Bryan, voornoemd. Bijgevolg is er op heden geen stille vennoot
meer aanwezig, reden waarom de landbouwvennootschap zich zal omzetten in een vennootschap
onder firma.
Beherende vennoten:
De heer NIJST Patrick, voornoemd, werd benoemd tot beherend vennoot bij de oprichting van de
vennootschap, bekendgemaakt als voormeld.
De heer NIJST Bryan, voornoemd, werd benoemd tot beherende vennoot ingevolge besluit van de
bijzondere algemene vergadering van 01 juli 2012, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 17 juli 2012, onder nummer 12125990.
De beherende vennoten verklaren te verzaken aan de oproepingsformaliteiten en het toezenden van
stukken overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Toelichting van de akte
De volledige akte zal door ondergetekende notaris worden toegelicht en het staat de comparanten
steeds vrij aan de notaris bijkomende uitleg te vragen over om het even welke bepaling in de akte,
alvorens deze te ondertekenen.
De comparanten erkennen een volledige voorlezing te hebben gekregen van wat voorafgaat en
verklaren dat al hun identiteitsgegevens volledig en correct zijn.
Ondergetekende notaris deelt de comparanten mee dat de akte integraal zal worden voorgelezen
indien zij dit op prijs stellen, alsook indien zij menen dat het ontwerp van de akte niet tijdig is
meegedeeld.
Hierop verklaren al de comparanten dat zij van oordeel zijn dat zij het ontwerp van akte tijdig vóór het
verlijden ervan ontvangen hebben en dat zij hiervan kennis hebben genomen en op de integrale
voorlezing van de akte geen prijs stellen. Eventuele wijzigingen die werden of nog worden
aangebracht aan het ontwerp van akte zullen steeds integraal worden voorgelezen.
Uiteenzetting van de voorzitter
De voorzitter zet uiteen hetgeen volgt:
I. Agenda
Deze vergadering werd bijeengeroepen om te beraadslagen over volgende agenda:
    1.  Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
    2.  Aanpassing van de rechtsvorm van de vennootschap aan het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen met aanneming van de vorm van een vennootschap onder firma.
    3.  Ontslag beherende vennoten en herbenoeming tot statutaire zaakvoerders van de VOF.
    4.  Aanneming van volledig nieuwe statuten van een vennootschap onder firma, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van
het voorwerp van de vennootschap.
    5.  Adres van de zetel.
    6.  Volmachten.
II. Verklaring inzake de samenstelling van de vergadering
De voorzitter verklaart:
    •  dat er duizend vijfhonderd (1.500) aandelen van de vennootschap werden uitgegeven;
    •  dat er noch houders van obligaties op naam, noch houders van certificaten op naam die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, zijn;
    •  dat er op heden geen commissaris in functie is;
    •  dat uit de aanwezigheidslijst blijkt dat de vennoten aanwezig of minstens geldig
vertegenwoordigd zijn;
    •  dat de beherende vennoten van de vennootschap aanwezig zijn.
Derhalve kan huidige vergadering geldig beraadslagen en besluiten over de punten die op de
agenda staan zonder dat enige rechtvaardiging vereist is aangaande de bijeenroeping en de
toelatingsvoorwaarden tot de vergadering.
III. Stemrecht
Elke vennoot beschikt over één (1) stem. Bijgevolg zal aan de stemming worden deelgenomen met
twee (2) stemmen.
IV. Vereiste meerderheid
Een besluit van de algemene vergadering van de beherende vennoten en de stille vennoten is
vereist met betrekking tot de wijziging van de statuten.
Volgens artikel 22 van de statuten worden de besluiten die een wijziging van de statuten inhouden,
genomen met eenparigheid van de stemmen van de beherende vennoten en met een meerderheid
van drie/vierde van de stemmen van de stille vennoten.
Vaststelling dat de vergadering geldig kan beraadslagen
Deze uiteenzetting door de voorzitter wordt nagegaan en juist bevonden door de vergadering; deze
erkent dat ze geldig samengesteld werd en bevoegd is om over de onderwerpen op de agenda te
beraadslagen en te besluiten.
Beraadslaging – Beslissingen
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
EERSTE BESLUIT - ONDERWERPING AAN DE BEPALINGEN VAN HET NIEUWE WETBOEK
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLUIT - AANPASSING STATUTEN
In aansluiting bij het eerste besluit, en gelet op het feit dat de rechtsvorm van de
landbouwvennootschap niet wordt weerhouden in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de rechtsvorm van dat Wetboek
zal aannemen die voor haar is aangewezen in artikel 41, § 2 van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen,
met name deze van de vennootschap onder firma (afgekort VOF) bij gebrek aan stille vennoten.
Omdat de omzetting van de LV in een VOF correspondeert met de door de wet aangewezen
rechtsvorm, kan zij gebeuren door middel van een eenvoudige statutenwijziging. De procedure van
omzetting van vennootschappen zoals voorzien in boek 14, titel 1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, vindt hierdoor geen toepassing.
DERDE BESLUIT – ONTSLAG EN HERBENOEMING
Ontslag beherende vennoten
De algemene vergadering besluit de huidige beherende vennoten van de landbouwvennootschap, de
heer NIJST Patrick en de heer NIJST Bryan, ontslag te geven uit hun functie.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende beherende vennoten voor de uitoefening van hun mandaat.
Benoeming tot statutaire zaakvoerders
De algemene vergadering gaat onmiddellijk over tot benoeming tot statutaire zaakvoerders van de
VOF, en dit voor onbepaalde duur, van:
    •  De  heer NIJST Patrick, wonende te […];
    •  De heer NIJST Bryan, wonende te […].
De statutentekst zal aan deze benoemingen aangepast worden.
De zopas benoemde statutaire zaakvoerders aanvaarden dit mandaat en kiezen hun woonplaats op
de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met betrekking tot de uitoefening van dit
mandaat.
De algemene vergadering zal beslissen over het al dan niet bezoldigd zijn van het mandaat van de
statutaire zaakvoerders.
Vertegenwoordiging
Overeenkomstig de statuten vertegenwoordigt iedere zaakvoerder afzonderlijk, zelfs als er meerdere
zijn, de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
VIERDE BESLUIT – AANPASSING STATUTEN
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
UITTREKSEL
TITEL I. NAAM – ZETEL – DUUR – VOORWERP
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap is een vennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma. Zij draagt
de naam “Kippenhof Nijst”.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op onderhandse of authentieke wijze de eventuele
statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot
een wijziging van de taal van de statuten. Indien dit wel het geval zou zijn, dan is deze bevoegdheid
voorbehouden aan de algemene vergadering.
Het bestuursorgaan heeft bovendien de bevoegdheid om over te gaan tot het oprichten, in België en
in het buitenland, van bijhuizen, administratieve zetels, filialen, exploitatiezetel, kantoren en
agentschappen.
Artikel 3. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp het gemeenschappelijk uitbaten van een landbouwbedrijf in de
ruimste zin van het woord.
Zij mag op om het even welke manier alle activiteiten uitoefenen die de verwezenlijking van haar
voorwerp kunnen bevorderen en op enigerlei wijze aan zo'n activiteit deelnemen.
Ze kan participeren in of een fusie aangaan met andere vennootschappen of ondernemingen die
kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken.
TITEL II. KAPITAAL – AANDELEN – OVERDRACHT – AANSPRAKELIJKHEID
Artikel 5. Kapitaal
Het kapitaal is vastgesteld op zevenendertig duizend tweehonderd achtentwintig euro zes eurocent
(€ 37.228,06) en is volledig volgestort.
Het kapitaal is verdeeld in duizend vijfhonderd (1.500) aandelen op naam, van vierentwintig euro
zesenzeventig eurocent (€ 24,76) elk. De aandelen zijn steeds van gelijke waarde.
TITEL III. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 12. Beherende vennoot
De verbintenis van een persoon tot het verrichten van lichamelijke arbeid verleent hem het statuut
van beherend vennoot.
De beherende vennoot moet minstens de helft van zijn arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit besteden, en minstens de helft van zijn beroepsinkomen uit de actieve uitbating
van de landbouwactiviteit halen. Die verbintenis wordt vastgesteld door de vermelding van de
identiteit van de betrokkene als beherende vennoot.
Artikel 13. Bestuursorgaan en vertegenwoordiging
13.1. Benoeming
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, steeds natuurlijke personen,
die beherende vennoot is/zijn, statutair te benoemen door de algemene vergadering. De duur van
hun functie is gelijk aan de duur van de vennootschap.
De algemene vergadering kan de zaakvoerder ten alle tijden, en zonder de beslissing te moeten
rechtvaardigen, ontslaan mits betaling van een opzeggingsvergoeding.
Werden tot statutaire zaakvoerders benoemd:
-    De  heer NIJST Patrick, wonende te […];
-    De heer NIJST Bryan, wonende te […].
13.2. Bestuursbevoegdheden
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de
verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering
bevoegd is. Het bestuursorgaan heeft bijgevolg de residuaire bevoegdheid.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan zijn zij ieder individueel bevoegd om alle
handelingen van intern bestuur te verrichten. Zij kunnen de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
13.3. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte, als
eiser of verweerder. Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk
de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser en verweerder.
Een zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Hij mag enkel bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen toekennen.
TITEL IV. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden
binnen zes maanden na afsluiting van het boekjaar, op de zetel of op elke andere plaats in België in
de uitnodiging aan te duiden.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering – bevoegdheid
De algemene vergadering bestaat uit alle vennoten.
Alleen de algemene vergadering is bevoegd om over onder meer de volgende aangelegenheden te
beraadslagen en te besluiten:
- Het wijzigen van de statuten;
- De beherende vennoot/vennoten aanstellen;
- De beherende vennoot/vennoten bij zwaarwichtige redenen af te zetten,
- het mandaat van de beherende vennoot/vennoten te beëindigen, mits een opzeggingstermijn;
- Het goedkeuren en bekrachtigen van de jaarrekening en de begroting;
- De ontbinding van de vennootschap;
- De herstructurering van de vennootschap;
- Alle overige aangelegenheden die de wet of statuten voorbehouden aan de algemene vergadering.
Artikel 18. Beraadslagingen
Elk aandeel geeft recht op één (1) stem.
De besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen behalve in de gevallen waar
de wet of de statuten een andere meerderheid voorzien.
Bij wijziging van de statuten is unanimiteit van de stemmen vereist.
Bovendien is de instemming van elke beherende vennoot daar bovenop vereist bij:
- elke statutenwijziging van de vennootschap;
- bij de vrijwillige ontbinding van de vennootschap.
De besluiten worden geldig genomen door de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. Het aantal volmachten per
persoon is beperkt tot één.
De besluiten van de algemene vergadering worden opgenomen in notulen die ondertekend worden
door de leden van het bureau, en indien geen bureau werd samengesteld, door alle aanwezige en
geldig vertegenwoordigde vennoten.
TITEL V. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Artikel 20. Winstverdeling – reservering – verliezen
De winstverdeling en reservering geschiedt als volgt:
1. met goedkeuring van de vennoten kan de algemene vergadering besluiten de winst, na toewijzing
van de beloning bedoeld in artikel 14, geheel of gedeeltelijk te reserveren. Zij kan eveneens
beslissen de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk uit te keren;
2. ingeval de winst niet geheel wordt gereserveerd overeenkomstig lid 1, dan wordt het aan de
aandelen toebedeeld tot beloop van ten hoogste de wettelijke intrest op het gestortte kapitaal;
3. de rest wordt in voorkomend geval aan de vennoten ter vergoeding van hun arbeid en aan de
aandelen, naar evenredigheid van hun aandelenbezit, toebedeeld.
Onverminderd de persoonlijke, hoofdelijke en onbeperkte gehoudenheid van de vennoten ten
aanzien van derden, zullen de verliezen, bij beslissing van de algemene vergadering, onder de
vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun aandelenbezit.
TITEL VI. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 21. Vrijwillige ontbinding en vereffening
De vennootschap wordt vrijwillig ontbonden middels een besluit van de algemene vergadering
genomen met eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
Behoudens een vereenvoudigde ontbinding en vereffening conform artikel 2:80 WVV, zal bij de
ontbinding van de vennootschap de vereffening geschieden door de zorg van één of meer
vereffenaars, steeds beherende vennoten, die worden aangesteld door de algemene vergadering die
eveneens hun bevoegdheden en vergoedingen vaststelt. Deze beslissingen worden genomen met
eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
Na betaling van de schulden van de vennootschap zal het saldo naar evenredigheid van het
aandelenbezit onder de vennoten verdeeld worden.
De vereffening van de vennootschap wordt gesloten middels een besluit van de algemene
vergadering genomen met eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.”
VIJFDE BESLUIT - ADRES VAN DE ZETEL
De algemene vergadering verklaart dat het huidige adres van de zetel is gevestigd te: 3620 Lanaken,
Heiwyckstraat 46.
Dit gegeven maakt niet langer deel uit van de statuten.
ZESDE BESLUIT - VOLMACHT
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer teleggen op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
De vergadering verleent volmacht aan de medewerkers van “NHP Accountants”, kantoorhoudende te
3620 Lanaken, Stationsstraat 55, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om wijzigingen aan te
brengen inzake het ondernemingsloket, teneinde eventuele inschrijvingen en wijzigingen van deze
vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde en tot
het vervullen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle fiscale administraties en
diensten.
Afsluiting
Stemming
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
Slot
En alle punten van de agenda behandeld zijnde wordt de vergadering geheven een halfuur later.
Slotbepalingen
Bewijs van identiteit en burgerlijke staat
Ondergetekende notaris bevestigt de identiteit van de comparanten op zicht van hun bovenvermelde
bewijskrachtige identiteitsbewijzen.
Dubbele hoedanigheid ondertekenaars
De comparanten die in deze akte in verschillende hoedanigheden zijn opgetreden bevestigen dat
hun éénmalige handtekening betrekking heeft op alle onderscheiden verrichtingen in deze akte.
Tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije
keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het
bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
De comparanten erkennen dat de notaris hen gewezen heeft op de bijzondere verplichtingen aan de
notaris opgelegd door artikel 9 §1 alinea's 2 en 3 van de Organieke Wet Notariaat.
Ombudsman
De notaris vestigt de aandacht van de ondergetekenden van huidige akte erop dat er een
ombudsman bestaat voor het notariaat, welke kan gecontacteerd worden op volgende website: www.
ombudsnotaris.be.
UBO-register
De comparant erkent door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op het UBO-register dat tot
doel heeft toereikende, accurate en actuele informatie ter beschikking te stellen over de uiteindelijke
begunstigde(n) van in België opgerichte vennootschappen alsook op de sanctiebepalingen
opgenomen in artikel 1:36 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bij niet tijdig
uitvoeren van de formaliteiten bedoeld in artikelen 1:34 en 1:35 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Uitgifte van de akte - Notariële Aktebank
De partijen zijn gewezen op de mogelijkheden om de onderhavige akte online te kunnen consulteren,
hetzij via naban.be, hetzij via www.myminfin.be, hetzij via www.notaris.be/notariele-akten/mijn-akten
aan de hand van de elektronische identiteitskaart of via de app ItsMe. Ondergetekende notaris wijst
de partijen op het feit dat deze laatste een authentiek karakter heeft en aldus dezelfde bewijswaarde
als een per post of e-mail door de notaris ondertekend afschrift.
De partijen verklaren te volstaan met deze mogelijkheden.
De partijen verklaren te weten dat ondergetekende notaris op eerste verzoek (doch slechts eerst na
vervulling van de wettelijk vereiste formaliteiten) een officieel afschrift zal sturen naar het adres per
post of e-mail dat vermeld wordt in de aanvraag. Een eerste afschrift zal steeds kosteloos worden
afgeleverd.
Rechten op geschriften (Wetboek diverse rechten en taksen)
Het recht bedraagt honderd euro (€ 100) en wordt betaald op aangifte door de ondergetekende
notaris.
WAARVAN akte.
Opgemaakt en verleden te Lanaken, in het kantoor.
De partijen verklaren en erkennen:
1. ieder een ontwerp van onderhavige akte te hebben ontvangen minstens vijf werkdagen voor het
verlijden dezer, namelijk op 11 juli 2023.
2. dat deze akte integraal werd voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12,
alinea's 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan
het vooraf medegedeelde ontwerp.
3. dat de gehele akte door ondergetekende notaris werd toegelicht ten behoeve van de
comparanten.
Na vervulling van alles wat hiervoor is vermeld, hebben de partijen getekend met mij, notaris.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Samen hiermee neergelegd:
- afschrift akte;
- gecoördineerde statuten.