Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
EVARDI
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Goedlevenstraat 159
9041 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Blijkens akte de dato 2 januari 2018, verleden voor het ambt van Meester David Cottenie,
geassocieerd notaris te Gent-Wondelgem, werd door de heer EVERAERT Koenraad Cyriel Ludwine,
geboren te Gent op 5 maart 1963, en zijn echtgenote mevrouw ARDILES DIAZ Maritza Luz, geboren
te Calama (Chili) op 4 oktober 1964, samen wonende te 9041 Gent (Oostakker), Goedlevenstraat
159 een handelsvennootschap opgericht en de statuten opgesteld van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid, genaamd EVARDI, gevestigd te 9041 Oostakker, Goedlevenstraat
159, met een maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), verdeeld
in duizend (1.000) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, elk aandeel vertegenwoordigt
het duizendste van het maatschappelijk kapitaal.
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters, het financieel plan van de vennootschap overhandigd aan de
ondergetekende notaris. Het financieel plan werd voorafgaandelijk ondertekend door de oprichters,
waarin zij het bedrag van de op te richten vennootschap, achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) verantwoorden. Op de  duizend aandelen (1.000) aandelen werd onmiddellijk in geld
ingetekend voor de prijs van achttien euro zestig cent (18,60) per stuk, als volgt:
- door de heer Koenraad Everaert: negenhonderd aandelen (900), hetzij voor zestienduizend
zevenhonderd veertig euro (16.740,00);
- door mevrouw Maritza Luz Ardiles Diaz: honderd aandelen (100), hetzij voor duizend achthonderd
zestig euro (1.860,00€);
Hetzij in totaal:  duizend aandelen (1.000) of de totaliteit van het kapitaal.
Op elk aandeel waarop werd ingetekend, werd een storting gedaan ten bedrage van een derde door
storting in speciën en het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend tweehonderd euro (€
6.200,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE09 0689 0841 7757 geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de Belfius Bank blijkens het bankattest afgeleverd op 11
december 2017 hetwelk aan Ondergetekende Notaris werd overhandigd ten einde het in het dossier
te bewaren. Deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
De vennootschap heeft de beschikking  over een som van zesduizend tweehonderd euro (€
6.200,00).
STATUTEN
TITEL I.  VORM – NAAM – ZETEL – DOEL - DUUR
Artikel 1. Vorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.  Zij verkrijgt de naam EVARDI.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9041 Oostakker, Goedlevenstraat 159.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel,
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeel-kundig
beheer, valorisatie en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder-meer door verhuring,
onroerende leasing en andere overeenkomsten met derden in ver-band met hun gebruik en genot.
0687517786
Luik B
De vennootschap mag ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken,
laten uitrusten, laten ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op
wederbelegging en opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen
en afstaan; zij mag za-kelijke rechten (vruchtgebruik, erfpacht, opstal,...) op onroerende goederen
verwerven, vestigen, overdragen en beëindigen. Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest
verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld andere vennootschappen en/of eenmanszaken, en
dit op het vlak van risk management en verzekeringen, contractmanagement, juridisch advies,
beheer, de con-trole, het toezicht, de organisatie, de administratie; het verlenen van adviezen en
intel-lectuele en administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook
van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- en software, het uitvoeren in verband met
hetgeen voorafgaat aan concrete projecten, het dienstbetoon inzake or-ganisatie en toepassing van
de meest verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen
van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, voor eigen rekening als voor rekening van of in
deelneming met derden, van handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen, bestaande onder om
het even welke vorm, en dit zonder enige beperking. Het uitvoeren van alle mogelijke
makelaarsverrichtingen, met name op het vlak van ver-zekeringen, financieringen, persoonlijke en
hypothecaire leningen, leasings, enz. Het aanbieden, voorstellen en het uitwerken of sluiten van
verzekeringsovereenkomsten van alle aard en de tussenkomst bij het beheer en de uitvoering
daarvan in de hoedanigheid van verzekeringstussenpersoon in de zin van de Wet van 27 maart
1995, betreffende de verzekeringsbemiddeling en de distributie van verzekeringen. Zij zal eveneens
kunnen optreden als tussenpersoon op het vlak van beleggingen en het aantrekken van
spaargel-den.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium. Het
verrichten van alle handelingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het beheren, het verwerven of vervreemden van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen, vennootschappen en onder-nemingen. Het verwerven van participaties, op
welke wijze ook, in bestaande of nog op te richten rechtspersonen, vennootschappen en
ondernemingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, vennootschappen,
ondernemingen en particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheek-maatschappijen en
kapitalisatieondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als
tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan zowel in
BELGIE als in het buitenland alle commerciële, industri-ële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of on-rechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar
maatschappelijk doel of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden. Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om het even welke Belgische of
buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschappen. Alle opsommingen zijn in de
ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze beperkend wezen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
TITEL II : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00). Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen met stemrecht,
zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van een duizendste (1/1.000ste)
van het maatschappelijk kapitaal.
TITEL III. TITELS
Artikel 8.  Register van aandelen
De aandelen zijn op naam. Ze vermelden een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel;
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
Luik B
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
Artikel 12.  Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd kan de algemene
vergadering van een college van zaakvoerders inrichten, waarbij de besluitvorming:
    1.  bij unanimiteit gebeurt indien het college van zaakvoerders uit twee zaakvoerders bestaat;
    2.  bij gewone meerderheidsbeslissing indien het college van zaakvoerders uit meer dan twee
zaakvoerders bestaat.
Iedere zaakvoerder, voor zover alleen optredend, mag alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten
aan de algemene vergadering voorbehouden, of de bovenvermelde meerderheidsvereisten.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. VASTE VERTEGENWOORDIGER
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het
directiecomité, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een
VASTE VERTEGENWOORDIGER die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de eerste  vrijdag van de
maand juni, om 14 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1.De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen,  eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één vennoot telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht,
een schriftelijke volmacht geven om zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
TITEL VI.  BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – réserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is. De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
dividend.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.            Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2018. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste
vrijdag van de maand juni van het jaar 2019.
2. Benoeming van zaakvoerder(s)
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor een onbepaalde duur:
- de heer Everaert Koenraad, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
3. Commissaris
Luik B
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
4. Volmachten
De heer Jan Verhoeye en of de heer Sven De Witt beiden kantoor houdend te 9920 Lovendegem,
Kort Eindeken 25, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND AFSCHRIFT
samen hiermee neergelegd: afschrift van de akte
(getekend) D Cottenie, geassocieerd notaris