Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The wooden dream
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jaak Lindersstraat 25
 : 2180 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op twaalf januari tweeduizend tweeëntwintig, voor Meester Jelle Van
Hove, Notaris te Antwerpen, dat de heer LEMMENS Joeri, wonende te 2180 Antwerpen-Ekeren,
Jaak Lindersstraat 25, volgende vennootschap heeft opgericht:
 
Rechtsvorm en naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “The wooden dream”.
 
Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening of voor rekening van derden, zowel in
België als in het buitenland :
    •  Het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden,
in eigen regie of in coördinatie met onderaannemers en als bouwpromotor:
        •  plafonnerings- en schilderwerken, timmer- en schrijnwerken, glaswerken, ruwbouwwerken,
zink-, lood- en dakwerken, sanitaire werken, afbraakwerken, plaatsen van vloer- en wandtegels,
bevloeringswerken, elektriciteitswerken (inclusief werken als frigorist), plaatsen van zonnepanelen,
werken aan verwarmingsinstallaties en onderhoud, installeren van centrale verwarming en
verwarming met gas, stukadoorswerken, activiteiten die tot de eindafwerking behoren en algemeen
aannemer;
        •  het uitvoeren van alle schrijn-, timmer- en meubelwerken, zowel binnen- als buitenshuis;
        •  het uitvoeren van alle schilderwerken en aanverwante activiteiten, het uitvoeren van alle
decoratiewerken, totaal inrichten van woningen en handelsruimten, herstellingswerken,
verfraaiingwerken en allerhande advies in verband met bovenstaande bijvoorbeeld kleuradvies,
enzovoort, het schilderen van wegmarkeringen;
        •  het uitvoeren van behangwerken en plafonneringwerken; isolatiewerkzaamheden;
        •  het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
        •  plaatsen van vloer- en wandbekleding in alle materialen, de installatie van al dan niet
verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds;
        •  de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden en traliewerk, stores en
zonneschermen (inclusief beschilderen), binnendeuren en scheidingswanden;
        •  plaatsen van afsluitingen en stellingen;
        •  ruimen van bouwterreinen, reinigen en ontsmetten van gebouwen en hun inhoud, lappen van
ruiten;
        •  invoegen, schilderen en reinigen van gevels en alle overige werkzaamheden in verband met
de afwerking van gebouwen, het uitvoeren van klusjes en aanverwante activiteiten.
    •  De projectontwikkeling inzake individuele woningen, wooneenheden, industriebouw,
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, scholen, hotels, horeca, recreatiegebouwen, en dit
0780373215
Luik B
zowel voor nieuwbouw als voor renovatie.
    •  De projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële, en industriële centra,
hotels, recreatiecentra, industriezones, golfterreinen, wintersportcentra, fabricageruimtes met
elektronische uitrustingen waaronder uitrustingen met hoge frequentie met inbegrip van de uitrusting
van voedingsstations, enzovoort.
    •  Het beheren en of aankopen, verkopen, ruilen, opschikken, het in staat van urbanisatie brengen,
ontwikkelen, inrichten, uitrusten, valoriseren, verdelen, in loten veranderen, beheren, verkavelen,
onderzoeken, analyseren, saneren, bouwen, omvormen, bouwrijp maken en in waarde brengen van
gronden, hypothekeren, ruiling, huren, verhuren, zelfs voor meer dan negen jaar, verwezenlijken van
alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende
goederen of immobiliën maatschappijen, de expertise, agentuur inzake onroerende goederen van
alle aard, al dan niet gemeubeld, en/of zakelijke rechten, alsmede het in eigen beheer nemen en
exploiteren van onroerende goederen en eveneens het laten bouwen, dan wel de coördinatie van
algemene bouwwerken welke door onderaannemers worden uitgevoerd.
    •  Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in samenwerking met derden, de
aankoop, de verkoop, de ruil, de verwezenlijking, de uitbating, de bouw, het ontwerp, de studies, de
coördinatie, de expertise, de onteigening, de verhuur, de leasing, het beheer, de zaakvoering, de
verkaveling, de horizontale opsplitsing en het plaatsen in gedwongen mede eigendom, de promotie
onder elke vorm, en in het algemeen van alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks te maken heeft met
het valoriseren van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen, van lichamelijke roerende
goederen.
    •  De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerpen, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
    •  Het aanleggen, beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,
bestaande uit onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap ondermeer overgaan tot
het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, opstalrecht
verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd,
gemeubeld of ongemeubeld; zij mag echter haar activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de
hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven, ook aanverwant,
of die de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen verricht door haar organen van
vertegenwoordiging, zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de
vennootschap bewijst dat de derden daarvan op de hoogte waren of er, gezien de omstandigheden
niet onkundig van konden zijn, bekendmaking van de statuten is echter geen voldoende bewijs.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
In het algemeen, alle commerciële, industriële en financiële verrichtingen, zo roerende als
onroerende, die in verband kunnen gebracht worden met wat hierboven niet limitatief werd
opgesomd.
De vennootschap mag in België of in het buitenland alle industriële handels-, roerende en
onroerende, of financiële verrichtingen verwezenlijken die van aard zijn om rechtstreeks of
onrechtstreeks haar nijverheid en haar handel uit te breiden of te begunstigen.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
 
Aanvangsvermogen – Aandelen – Storting
Het aanvangsvermogen bedraagt zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00).
Er worden honderd (100) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven.
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijfenzeventig
Luik B
euro (€ 75,00) per stuk door de heer LEMMENS Joeri, voornoemd.
 
Bankattest
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een bijzondere
rekening nummer op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer […], geopend namens
de vennootschap in oprichting bij KBC Bank te 1080 Brussel, Havenlaan 2.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
Datum algemene vergadering – Organisatie en bijeenroeping – Zitting - Notulen
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde vrijdag van de maand mei, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
 
Beraadslagingen
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Luik B
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
 
Bestemming van de winst – Reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
 
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
ADRES VAN DE ZETEL
De zetel van de vennootschap zal gevestigd worden te 2180 Antwerpen-Ekeren, Jaak Lindersstraat
25.
 
BENOEMING VAN HET BESTUURSORGAAN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer LEMMENS Joeri,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2022.
 
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2023.
 
VOOR GELIJKVORMING ANALYTISCH UITTREKSEL
(tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
de statuten).
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Jelle VAN HOVE
Notaris