Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Topovision
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Molenstraat 78
1880 Kapelle-op-den-Bos
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Filip JUNIUS, notaris te Hasselt (Kiewit), op 20
september 2018, heden electronisch ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid  werd opgericht als volgt:
Oprichters:
1.   De heer PEETERS Alexander Paul Simone, geboren te Bonheiden op 29 juni 1995, wonende te
1880 Kapelle-op-den-Bos, Molenstraat 78.
2. De heer PEETERS Dirk Lieven Ludo, geboren te Brussel op 9 maart 1967, wonende te 1880
Kapelle-op-den-Bos, Molenstraat 78
Naam: “TOPOVISION”
Maatschappelijke  zetel: 1880 Kapelle-op-den-Bos, Molenstraat 78
Doel :
 De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België
als in het buitenland :
I.  Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
a. het uitoefenen van het beroep landmeter-expert en landmeter-schatter;
b. het uitvoeren van alle landmeetkundige activiteiten, topografische opmetingen, afpalingen,
opmaken en ondertekenen van plannen voor grenserkenning, uitzetten van gebouwen,
muurovernames, het regelen van gemeenheid, opmaken en samenstellen van verkavelings-,
wegenis en rioleringsontwerpen, stedenbouwkundige attesten en vergunningen,
plaatsbeschrijvingen;
c. het uitvoeren van technische studies in het kader van de uitwerking en de realisatie van
bouwprojecten;
d. het uitvoeren van stabiliteitsstudies voor de bouw;
e. het verstrekken van adviseringen en expertise inzake infrastructuur, ruimtelijke planning,
schattingen en bouwschade;
f. het verstrekken van bouwkundige adviezen, het verlenen van ondersteuning bij opvolging van
bouwwerven;
g. expertises en waardebepalingen inzake verkoop- en huurwaarde voor aankoop, verkoop,
gerechtsexpertise, inbreng in vennootschappen, bij leningen, verzekeringen en inspecties,
plaatsbeschrijvingen voor en na huur of werken en schaderamingen;
h. veiligheidscoördinatie: het verlenen van deskundig advies inzake voormelde activiteiten;
i. Het beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed
j. Berekening van grondverzet / hoeveelheden van werven en begeleiding ervan;
k. het verstrekken van EPC-keuringen;
l. veiligheidscoördinatie;
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden: De aan- en verkoop,
het in erfpacht nemen en geven van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen met het
oog op de wederverkoop, al dan niet in samenwerking met derden aan wie het recht kan worden
verleend hierop voor eigen rekening te bouwen en te verbouwen -zoals woningen, nutsbedrijven,
hallen, appartementen, kantoren, winkels en om het even welke constructie met het
0704816450
Luik B
oog op tekoopstelling-, alle aannemingswerken uit te voeren of te laten uitvoeren, de promotie in het
algemeen, de studie, het verlenen van deskundig advies en de schatting van onroerende goederen,
de ontwikkeling, de commercialisatie, belegging, financiering van en de begeleiding bij alle projecten
betreffende onroerende goederen, de verkaveling en het in staat brengen door urbanisatie.
Het leveren van diensten van projectmanagement waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies,
Het opstellen of laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten
worden ingelast, het voorbereiden van docu-menten voor offerte-aanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van
werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van
maatregelen indien er zich omstandig-heden zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in
het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verle-nen van bijstand bij
voorlopige en definitieve opleveringen.
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden: de activiteit van
vastgoedmakelaar zijnde de activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil,
verhuring of afstand van onroerende goede-ren, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de
activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroe-rende goederen
of rechten, ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
De vennootschap zal bij de uitoefening van deze activiteit de wet en de beginselen van waardigheid
en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd
door de bevoegde instanties, eerbiedigen
IV. Voor eigen rekening : Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
het oordeelkundig beheer van roerend en onroerend eigen patrimonium. Zij mag ondermeer
onroerende goederen aanwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, met
het oog op het beheer, de opbrengst, de verkoop en de wederverkoop; zij mag onroerende goederen
vervreemden met het oog op de wederbelegging en opbrengsten; zij mag beschikbare middelen
beleggen in roerende goederen en waarden, zonder dat deze verrichtingen
 Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhande¬lingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks ver¬band houden met haar
maatschappelijk doel of deze activi-teiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar
ontwikkeling.  De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder,
vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en ad¬vies verschaf¬fen aan aanverwante
ondernemingen en dochtervennootschap¬pen.  De ven¬noot¬schap mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deel¬ne¬ming, finan¬ciële tussenkomst of anderszins,
belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemin¬gen, in
België of in het buitenland, waarvan het maat¬schappelijk doel verwant of analoog is met het hare of
van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen.
Duur : De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Geplaatst Het geplaatste kapitaal bedraagt achttienduizend vijfhonderdvijftig Euro (€ 18.550,00),
vertegen¬woordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde, die elk
één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen
Plaatsing :
1) de heer Alexander Peeters voornoemd sub één: negentig aandelen 90
2) de heer Dirk Peeters, voornoemd sub twee: tien aandelen 10
SAMEN: honderd aandelen  100
Elk aandeel is volstort
 Het bedrag, ten belope van de volstorting, werd gedeponeerd overeenkomstig de voorschriften van
het wetboek van vennootschappen op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in
oprichting geopend bij de de BNP Paribas Fortis (agentschap Kapelle-op-den-Bos) zoals blijkt uit het
bewijs van deponering, verstrekt door de voormelde bank op 12 september 2018,  aan de notaris
overhandigd om bewaard te blijven in diens dossier. De vennootschap heeft aldus achttienduizend
vijfhonderdvijftig Euro (€ 18.550) tot haar beschikking.
Boekjaar :  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en ein¬digt op 31 december. Het
eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2018.
Reserves; verdeling van de winst:
Jaarlijks wordt van de nettowinst vijf ten honderd voorafgenomen tot vorming van het wettelijk
reservefonds.  Deze voorafneming is niet meer verplichtend wanneer dit reser¬vefonds tien ten
honderd van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van de zaakvoerder,
de be¬stemming ervan bepaalt, mits naleving van de toepasselijke bepalingen van de
vennootschappenwet.
De uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastge¬steld door de
zaakvoer¬der, rekening houdend met de beperkingen voorzien door de ven¬nootschappenwet.
Luik B
Saldo na vereffening:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, worden de netto-activa
onder de venno¬ten verdeeld, in verhouding met het deel van het kapitaal door hun aandelen
vertegenwoordigd.
Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding wer¬den volgestort zullen de vereffe¬naars, alvorens
tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volledig gelijke voet te
plaatsen, hetzij door opvragingen van bijkomende stortingen ten laste van de aandelen die
onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalin¬gen in geld of effekten ten
voor-dele van de aandelen die in een groter gedeelte werden volgestort.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen ver¬deeld.
Jaarvergadering:
Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden op de eerste vrijdag van  de maand juni om zestien
uur.  (voor het eerst in 2019)
Valt de hierboven bepaalde datum op wettelijke feestdag, dan heeft de vergade¬ring plaats op de
eerstvol¬gende werkdag, op hetzelfde uur.
a) Wanneer de vennootschap slechts een vennoot telt, oe¬fent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergade¬ring zijn toegekend.  Hij kan die niet overdragen.
b) Wanneer de vennootschap meerdere vennoten telt, kan elke vennoot zijn stem uit¬brengen, hetzij
persoonlijk, hetzij door een lasthebber, al dan niet vennoot en drager van een schriftelijk volmacht. 
De volmachten moeten wor¬den voorgelegd aan de algemene ver¬gadering, om aangehecht te
worden aan de notulen van de vergadering.
Schriftelijk stemmen is toegelaten.  In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht,
naast elk punt van de agenda de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen",
gevolgd door de handtekening.  Deze brief wordt aangete¬kend aan de vennootschap toegezon¬den
en moet ten laatste vòòr de vergadering op de zetel besteld zijn.
Schriftelijke besluitvorming : De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot
de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij
authentieke akte moeten worden verleden.
Bestuur: 
“Artikel 12: Zaakvoerder
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak¬voerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene verga¬dering voor de door haar te bepalen duur en steeds door de algemene
verga¬dering afzetbaar.
…
 Tenzij anders bepaald door de algemene vergadering, wordt de opdracht van de zaakvoerder
onbezoldigd uitgeoe¬fend.
 De activiteiten die behoren tot de wettelijke taakomschrijving van de landmeter-expert kunnen alleen
verricht worden door een landmeter-expert gemachtigd om het beroep in België uit te oefenen.
Artikel 13. : Bestuur
 De zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot ver¬wezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.  
Indien er twee zaakvoerders worden benoemd zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
…
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Artikel 14. : Vertegenwoordiging
 De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap je¬gens derden en in rechte als eiser of als
verweerder, met inachtname van de wettelijke regeling inzake het tegenstrijdig belang.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zullen zij het¬zij alleen hetzij gezamenlijk of als college
optreden, zo¬als bepaald door de algemene vergadering.
Artikel 15. : Bijzondere volmachten
 De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennoot¬schap aanstellen.  Alleen bij¬zondere en
beperkte volmach¬ten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  De
gevolmachtigden verbinden de vennoot-schap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
on¬verminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.”
* Werd benoemd tot zaakvoerder zonder beperking van duur: de heer  Alexander Peeters,
voornoemd.
Hij heeft de opdracht aanvaard.
 * Er werd geen commissaris benoemd.
Besluiten van de zaakvoerder
Luik B
 Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel besloot de aldus
benoemde zaakvoerder :
1) alle verbintenissen van de heer Alexander Peeters, die hij reeds sinds 1 augustus 2018 heeft
aangegaan over te nemen en te bekrachtigen.
2) tot bijzondere lasthebbers aan te stellen met bevoegdheid tot indeplaatsstelling en met
bevoegdheid afzonderlijk op te treden,  gelast om alle formaliteiten te vervullen die nodig of dienstig
zijn met betrekking tot het bekomen van de inschrijving en eventuele latere wijzigingen in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met
betrekking tot de B.T.W., het sociaal verzekeringsfonds, de aanvraag van vergunningen :
- Jan VERHOEYE en/of Sven DE WIT,  beiden kantoor houdend te 9920 Lovendegem, Kort
Eindeken 25
- de handtekeningsbevoegden van de de burgerlijke vennootschap onder de vorm van besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  “De DEYNE VERHOEYE ACCOUNTANTS &
BELASTINGCONSULENTEN”  met maatschappelijke zetel te 9920 Lovendegem, Kort Eindeken 25
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
notaris F. Junius
tegelijk neergelegd : de expeditie van de akte