Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Project Ventôse
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Paalstraat 110
 : 2900 Schoten
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Inès QUIRYNEN, notaris te Schoten, op 31 maart 2022,
neergelegd ter registratie, blijkt dat:
1. De heer VAN TRICHT, Stefan Lydia Herman, geboren te Ekeren op 17 juni 1961, echtgenoot van
mevrouw BERCKMANS Godelieve Jeanne Mathilde, wonende te 2900 Schoten, Heidebloemlei 35.
2. De heer GEERAERTS, Walter Kris Peter Filip, geboren te Kapellen op 22 mei 1978, echtgenoot
van mevrouw GEURTS Vanessa Theodora Bardina, van Nederlandse nationaliteit, wonende te 2970
Schilde, Sint Hubertuslaan 7.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “Project Ventôse” met een
aanvangsvermogen van TWEEDUIZEND EURO (€ 2.000).
Comparanten verklaren dat op de twintig (20) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van duizend euro (€ 1.000) per stuk, als volgt:
1. De heer VAN TRICHT Stefan, wonende te 2900 Schoten, Heidebloemlei 35, titularis van vijftig (50)
aandelen, hetzij voor duizend euro (€ 1.000);
2. De heer GEERAERTS Walter, wonende te 2970 Schilde, Sint Hubertuslaan 7, titularis van vijftig
(50) aandelen, hetzij voor duizend euro (€ 1.000);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€ 2.000), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
 
Rechtsvorm, naam, en aanduiding van de vennootschap
        1.  1.
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam “PROJECT VENTÔSE”.
        1.  2.
Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmaking, brieven, orders, websites en andere stukken, al
dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap vermelden:
- de naam van de vennootschap.
- de rechtsvorm
- de nauwkeurige aanduiding van de zetel
- het ondernemingsnummer
- het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van het
rechtsgebied van de zetel
- in voorkomend geval: het e-mailadres en de website van de vennootschap
0784311811
Luik B
- in voorkomend geval: het feit dat de vennootschap in vereffening is
Zetel van de vennootschap
        1.  3.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse gewest.
        1.  4.
De verplaatsing van de zetel binnen het Vlaams gewest geschiedt bij besluit van het bestuursorgaan,
te publiceren in het Belgisch Staatsblad
Een zetelverplaatsing naar een ander gewest kan slechts gebeuren met inachtname van de regels
die gelden voor een statutenwijziging. 
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
        1.  5.
Voor grensoverschrijdende zetelverplaatsingen gelden de desbetreffende bepalingen van het
Wetboek van Vennootschap en Verenigingen.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
• Projectontwikkeling voor de bouw van een appartementsgebouw met kantoor, appartementen en
ondergrondse autostaanplaatsen op een perceel grond te Schoten, gelegen tussen de
Kruispadstraat en de Paalstraat.
• Het aanvragen van vergunningen voor stedenbouwkundige handelingen, vergunningen tot het
verkavelen van gronden, alsmede alle vergunningen die nodig zijn voor het realiseren van het
bouwproject.
• Gebouwen of delen van gebouwen te verkopen of te doen verkopen.
• Binneninrichting van gebouwen.
• Bouwcoördinatie en alle activiteiten van technische opvolging van gebouwen in oprichting.
• Verhuur en exploitatie van kantoren, woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen.
• Onroerende leasing van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen.
• Overige adviesbureaus op het gebied van onroerend goed.
• Het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar en gevolmachtigde in
andere vennootschappen.
Deze opsomming is louter verklarend en niet beperkend.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap kan zich door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op alle andere wijzen
interesseren in alle ondernemingen en vennootschappen, waarvan het voorwerp het-zelfde,
gelijkaardig, aanverwant of enkel nuttig zou zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp en verder
alle industriële, commerciële of financiële verrichtingen, die zich bij dit voorwerp aansluiten of de
uitbreiding ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap kan om haar voorwerp te verwezenlijken alle eigendommen, zowel roerende als
onroerende, alle industriële inrichtingen en installaties aankopen, overne-men, uitbaten of afstaan,
opbouwen, verhuren, verkopen of omwisselen.
De vennootschap mag zich ten voordele van alle derden borgstellen onder elke vorm en onder meer
door het verlenen van aval, hypothecair verband op haar onroerende goederen, in pandgeving van
haar roerende goederen en in het algemeen daartoe elke vorm van persoonlijke of zakelijke
zekerheid stellen.
Het voorwerp van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging
van de statuten, overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
Duur
De duur van de vennootschap is vastgesteld op vijf jaar, te rekenen vanaf één januari tweeduizend
eenentwintig.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
 
Bestuursorgaan
Luik B
        1.  6.
Het bestuursorgaan wordt gevormd door één of meer bestuurders die al dan niet een college vormen
en die natuurlijke of rechtspersonen zijn. Het bestuur van de vennootschap wordt waargenomen door
een of meer bestuurders, al of niet aandeelhouders, met individuele bevoegdheid.
        1.  7.
Er werd geen statutair bestuurder benoemd.
        1.  8.  Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende
vennootschap een vaste vertegenwoordiger aan te stellen. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits
het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Bevoegdheid en vertegenwoordiging
        1.  9.
Iedere bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van
die handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
        1.  10.
Ieder bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen die door een bestuurder worden gesteld,
zelfs indien deze handelingen buiten het voorwerp van de vennootschap vallen, tenzij zij aantoont
dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon van
zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
        1.  11.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Organisatie en bijeenroeping
        1.  12.
De algemene vergadering wordt gevormd door de aandeelhouders. Wanneer de vennootschap
slechts één aandeelhouder telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn
toegekend. Hij kan die bevoegdheid niet overdragen.
        1.  13.
Het bestuursorgaan en in voorkomend geval de commissarissen, roepen de algemene
vergaderingen bijeen, indien zij dit nodig achten of indien zij hiertoe gehouden zijn. Dit laatste is het
geval voor de jaarvergadering, alsook indien een of meerdere aandeelhouders die alleen of
gezamenlijk één/vijfde van het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen, hierom verzoeken.
De leden van het bestuursorgaan wonen de algemene vergadering bij.
        1.  14.
De oproeping vermeldt de agenda.
Het bestuursorgaan en elke aandeelhouder hebben het recht amendementen voor te stellen
betreffende alle punten van de aangekondigde agenda.
        1.  15.
De oproeping wordt vijftien dagen voor de vergadering bij een ter post aangetekende brief verzonden
aan alle aandeelhouders, de bestuurder(s), en gebeurlijk ook aan de commissaris(sen),
certificaathouders, en/of obligatiehouders.
        1.  16.
De aandeelhouder die aan de vergadering deelneemt of er zich doet vertegenwoordigen, wordt als
regelmatig opgeroepen beschouwd. Een aandeelhouder kan er tevens, voor of na de bijeenkomst
van de algemene vergadering die hij niet bijwoonde, aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken
of de onregelmatigheid van de oproeping.
        1.  17.
Luik B
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden van diegenen die aan de
vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd.
Boekjaar
        1.  18.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december.
        1.  19.
Het bestuursorgaan is verplicht elk jaar een inventaris op te maken volgens de
waarderingsmaatstaven bepaald door de Koning, evenals een jaarrekening in de vorm en met de
inhoud bepaald door de Koning. Die jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de
toelichting, en vormt een geheel.
De kleine vennootschappen en microvennootschappen kunnen hun jaarrekening opmaken volgens
respectievelijk een verkort schema of een microschema dat de Koning vaststelt.
        1.  20.
De jaarrekening moet binnen zes maanden na de afsluitingsdatum van het boekjaar ter goedkeuring
worden voorgelegd aan de aandeelhouders verenigd in vergadering of de algemene vergadering.
De jaarrekening moet door toedoen van het bestuursorgaan worden neergelegd bij de Nationale
Bank van België. Deze neerlegging gebeurt binnen dertig dagen nadat de jaarrekening is
goedgekeurd, en ten laatste zeven maanden na de datum van afsluiting van het boekjaar.
Indien de jaarrekening niet tijdig aan de algemene vergadering is voorgelegd, of indien deze niet
tijdig wordt neergelegd bij de Nationale Bank van België, wordt de door derden geleden schade,
behoudens tegenbewijs, geacht voort te vloeien uit dit verzuim.
De niet-genoteerde kleine vennootschappen en de microvennootschappen mogen hun jaarrekening,
die in een verkorte vorm of microvorm is opgesteld, in deze verkorte vorm of microvorm openbaar
maken.
Winstbestemming
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Er kan geen interimdividend uitgekeerd worden uit de winst van het lopende boekjaar en van het
vorige, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet goedgekeurd is.
Uitkering aan de aandeelhouders en tantièmes
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde bepalingen is verricht, van de
aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar zal aanvangen op de dag van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank te Antwerpen en zal eindigen op
eenendertig december tweeduizend drieëntwintig.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2900 Schoten, Paalstraat 110.
3. Benoeming bestuurders
De besloten vennootschap NOTABEST, met zetel te 2900 Schoten, Paalstraat 110 (RPR Antwerpen,
afdeling Antwerpen, met ondernemingsnummer BE0472 500 460), dewelke de heer VAN TRICHT
Stefan, voornoemd, als vaste vertegenwoordiger heeft aangesteld.
De besloten vennootschap NOTABOX, met zetel te 2970 Schilde ('s Gravenwezel), Sint
Hubertuslaan 7 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, met ondernemingsnummer BE0695.565.422),
dewelke de heer GEERAERTS Walter, voornoemd, als vaste vertegenwoordiger heeft aangesteld.
De bestuurders verklaren deze opdracht te aanvaarden.
 
 
Luik B
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Inès QUIRYNEN, notaris.
Neergelegd : uitgifte van oprichtingsakte. Het bankattest werd aan de akte gehecht.