Ondernemingsnr : 0434 946 812
Naam
(voluit) : NV Bouwbedrijf Balloey-Matthys
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Albert I laan 42, 8630, Veurne
Onderwerp akte : Neerlegging voorstel tot splitsing door oprichting
Voorstel tot splitsing dd. 5/09/2024 in toepassing van de artikelen 12:5 en 12:74 en volgende van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarbij het gehele vermogen van de naamloze vennootschap
NV Bouwbedrijf Balloey-Matthys met zetel te 8630 Veurne, Albert I laan 42, RPR Gent (afdeling Veurne) en met
BTW nummer BE0434.946.812, als gevolg van haar ontbinding zonder vereffening overgaat deels op de BV in
oprichting Henjul Invest, deels op de BV in oprichting Loba Invest en deels op de BV in oprichting RealStep,
waarvan de tekst luidt als volgt:
"Voorafgaandelijke uiteenzetting"
Ondergetekenden verklaren een voorstel te doen met het oog op het splitsen van de onderneming in
toepassing van de artikelen 12:5 en 12:74 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
waarbij het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, van de naamloze vennootschap NV
bouwbedrijf Balloey-Matthys als gevolg van haar ontbinding zonder vereffening overgaan naar de volgende
vennootschappen:
-Deels op de besloten vennootschap in oprichting Henjul Invest
-Deels op de besloten vennootschap in oprichting Loba Invest
-Deels op de besloten vennootschap in oprichting RealStep
mits disproportionele toekenning aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap van aandelen
van de verkrijgende vennootschap.
Het is de intentie van het bestuur om de transactie belastingneutraal te laten verlopen.
Henjul Invest, Loba Invest en RealStep worden hiervoor en hierna ook elk afzonderlijk de 'verkrijgende
vennootschap' en gezamenlijk de 'verkrijgende vennootschappen' genoemd.
Het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap verbindt zich er toe te doen wat in haar macht ligt om
deze splitsing tot stand te brengen tegen de hierna vermelde voorwaarden en legt bij deze het splitsingsvoorstel
vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de algemene vergadering van aandeelhouders van de
splitsen vennootschap.
Overeenkomstig artikel 12:75 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen stellen de
ondergetekenden volgend VOORSTEL TOT SPLITSING vast:
A.De rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de vennootschappen die aan de splitsing
deelnemen
1.De Te Splitsen Vennootschap, zijnde de naamloze vennootschap "NV bouwbedrijf Balloey-Matthys", met
maatschappelijke zetel te 86300 Veurne, Albert I Laan 42 onder het nummer 0434.946.812
De vennootschap heeft als voorwerp:
Voorkant :	Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
Zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als
holding, patrimoniumvennootschap, beheervennootschap, managementvennootschap, syndicus, makelaar,
aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en
waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de
activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die, overeenkomstig de wet van 4 december 1990
en latere uitvoeringsbesluiten, aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor
zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten
wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen worden uitgeoefend zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, en
betreffen onder meer:
1.Aanneming en uitvoering van bouwwerken.
2.De promotie, de ontwikkeling, de verkaveling, de valorisatie, de aan- en verkoop en verhuur van alle
onroerende goederen.
3.Het optreden als syndicus in gebouwen onder het stelsel van mede-eigendom.
4.Het optreden als veiligheidscoördinator.
5.Het toestaan of bekomen van alle zakelijke rechten, zoals onder meer, doch niet beperkt tot, vruchtgebruik,
erfpacht, opstal, enz.
6.Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het economisch beheer,
uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
oonroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, uitrusten, ombouwen,
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer en wederbelegging van opbrengsten;
ode ontwikkeling, promotie en financiering van alle onroerende goederen en van bouwprojecten, alsmede
het voeren van management bij de verwezenlijking ervan;
obeschikbare middelen beleggen in roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden
beheren, en dienovereenkomstig aankopen en verkopen verrichten zonder speoulatief karakter.
7.Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de
meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van de kaderwet
van 1 maart 1976 tot reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van 6 september 1993; alle
bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; agent en/of
makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen; leasing,
financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen,
onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende
goederen in de breedste zin, zoals appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden,
wouden, wateren en domeinen.
8.Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen
van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of
besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
9.Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie,
ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, en al wat
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
10.Trading in de meest ruime zin.
11.Transport voor derden in de meest ruime zin.
12.De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële, handels-,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de programmatie als de
benodigdheden in verband daarmee: machines, apparaten, installaties en inrichtingen; rollend materieel, zowel
personenwagens als lichte vrachtwagens; bureelinrichtingen, meubelinrichtingen; onroerende goederen en
opslagruimten; industriële inrichtingen. Het verstrekken van adviezen betreffende het voorgaande en alle
aanverwante goederen en diensten, evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalyses.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze
in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig, aanvullend
of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of
aanvullende activiteiten, ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt, onder
meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen
verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke bepalingen ter zake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
2.Beschrijving van de verkrijgende vennootschap Henjul Invest.
De besloten vennootschap in oprichting Henjul Invest zal opgericht worden met onder meer volgende
kenmerken:
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap
Naam: Henjul Invest
Zetel : Albert I laan 42, 8630 Veurne
De vennootschap zal als voorwerp hebben:
De vennootschap heeft als voorwerp:
Zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als
holding, patrimoniumvennootschap, beheervennootschap, managementvennootschap, syndicus, makelaar,
aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en
waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de
activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die, overeenkomstig de wet van 4 december 1990
en latere uitvoeringsbesluiten, aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderwerpen zijn, en voor
zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten
wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen worden uitgeoefend zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, en
betreffen onder meer:
1.Aanneming en uitvoering van bouwwerken.
2.De promotie, de ontwikkeling, de verkaveling, de valorisatie, de aan- en verkoop en verhuur van alle
onroerende goederen.
3.Het optreden als syndicus in gebouwen onder het stelsel van mede-eigendom.
4.Het toestaan of bekomen van alle zakelijke rechten, zoals onder meer, doch niet beperkt tot, vruchtgebruik,
erfpacht, opstal, enz.
5.Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het economisch beheer,
uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
oonroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, uitrusten, ombouwen,
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer en wederbelegging van opbrengsten;
ode ontwikkeling, promotie en financiering van alle onroerende goederen en van bouwprojecten, alsmede
het voeren van management bij de verwezenlijking ervan;
obeschikbare middelen beleggen in roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden
beheren, en dienovereenkomstig aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter.
6.Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de
meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van de kaderwet
van 1 maart 1976 tot reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van 6 september 1993; alle
bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; agent en/of
makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen; leasing,
financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen,
onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende
goederen in de breedste zin, zoals appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden,
wouden, wateren en domeinen.
7.Advies en expertisebureau voor technische aangelegenheden; advies- en dienstverlening in
bouwtechnische aangelegenheden en in het algemeen inzake technische aangelegenheden; het optreden als
toezichthoudende en coördinerende instantie; de coördinatie van werken en de werfopvolging; het aanbieden
van diverse ondersteunende en begeleidende diensten in de bouw en aanverwante sectoren; het optreden als
veiligheidscoördinator, als deskundige en expert op het vlak van energie, milieu, veiligheid, bouw, diverse
technische materies.
8.Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen
van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of
besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
9.Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie,
ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, en al wat
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
10.Trading in de meest ruime zin.
11.Transport voor derden in de meest ruime zin.
12.De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële, handels-,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de programmatie als de
benodigdheden in verband daarmee: machines, apparaten, installaties en inrichtingen; rollend materieel, zowel
personenwagens als lichte vrachtwagens; bureelinrichtingen, meubelinrichtingen; onrcerende goederen en
opslagruimten; industriële inrichtingen. Het verstrekken van adviezen betreffende het voorgaande en alle
aanverwante goederen en diensten, evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalyses.
13.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in België
als in het buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen , (doen)
bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren
en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop , huur en verhuur van roerende goederen betreffende
de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerend en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
14.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, het beleggen
van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden, alle verrichtingen met betrekking tot roerende
goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van
welke aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden van welke vorm ook , van Belgische of
buitenlandse , bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
15.De studie, de ontwikkeling, de financiering, de installatie, de realisatie en het beheer van projecten in
alternatieve, duurzame en hernieuwbare energie. De productie van alternatieve, duurzame en hernieuwbare
energie;
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
maar bevorderend zijn.
De venncotschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze
in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig, aanvullend
of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of
aanvullende activiteiten, ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt, onder
meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen
verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke bepalingen ter zake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
3.Beschrijving van de verkrijgende vennootschap Loba Invest
De besloten vennootschap in oprichting Loba Invest zal opgericht worden met onder meer volgende
kenmerken:
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap
Naam: Loba Invest
Zetel : Albert I laan 42, 8630 Veurne
De vennootschap heeft als voorwerp:
Zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als
holding, patrimoniumvennootschap, beheervennootschap, managementvennootschap, syndicus, makelaar,
aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en
waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de
activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die, overeenkomstig de wet van 4 december 1990
en latere uitvoeringsbesluiten, aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor
zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten
wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen worden uitgeoefend zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, en
betreffen onder meer:
1.Aanneming en uitvoering van bouwwerken.
2.De promotie, de ontwikkeling, de verkaveling, de valorisatie, de aan- en verkoop en verhuur van alle
onroerende goederen.
3.Het optreden als syndicus in gebouwen onder het stelsel van mede-eigendom.
4.Het toestaan of bekomen van alle zakelijke rechten, zoals onder meer, doch niet beperkt tot, vruchtgebruik,
erfpacht, opstal, enz.
5.Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het economisch beheer,
uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
oonroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, uitrusten, ombouwen,
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer en wederbelegging van opbrengsten;
cde ontwikkeling, promotie en financiering van alle onroerende goederen en van bouwprojecten, alsmede
het voeren van management bij de verwezenlijking ervan;
obeschikbare middelen beleggen in roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden
beheren, en dienovereenkomstig aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter.
6.Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de
meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van de kaderwet
van 1 maart 1976 tot reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van 6 september 1993; alle
bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; agent en/of
makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor buitenlandse venncotschappen; leasing,
financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen,
onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende
goederen in de breedste zin, zoals appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden,
wouden, wateren en domeinen.
7.Advies en expertisebureau voor technische aangelegenheden; advies- en dienstverlening in
bouwtechnische aangelegenheden en in het algemeen inzake technische aangelegenheden; het optreden als
toezichthoudende en coördinerende instantie; de coördinatie van werken en de werfopvolging; het aanbieden
van diverse ondersteunende en begeleidende diensten in de bouw en aanverwante sectoren; het optreden als
veiligheidscoördinator, als deskundige en expert op het vlak van energie, milieu, veiligheid, bouw, diverse
technische materies.
8.Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen
van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of
besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
9.Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie,
ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, en al wat
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
10.Trading in de meest ruime zin.
11.Transport voor derden in de meest ruime zin.
12.De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële, handels-,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de programmatie als de
benodigdheden in verband daarmee: machines, apparaten, installaties en inrichtingen; rollend materieel, zowel
personenwagens als lichte vrachtwagens; bureelinrichtingen, meubelinrichtingen; onroerende goederen en
opslagruimten; industriële inrichtingen. Het verstrekken van adviezen betreffende het voorgaande en alle
aanverwante goederen en diensten, evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalyses.
13.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in België
als in het buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen , (doen)
bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren
en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop , huur en verhuur van roerende goederen betreffende
de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerend en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
14.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, het beleggen
van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden, alle verrichtingen met betrekking tot roerende
goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van
welke aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden van welke vorm ook , van Belgische of
buitenlandse , bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
15.De studie, de ontwikkeling, de financiering, de installatie, de realisatie en het beheer van projecten in
alternatieve, duurzame en hernieuwbare energie. De productie van alternatieve, duurzame en hernieuwbare
energie;
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar dcel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze
in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig, aanvullend
of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of
aanvullende activiteiten, ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt, onder
meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen
verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke bepalingen ter zake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
4.Beschrijving van de verkrijgende vennootschap RealStep
De besloten vennootschap is oprichting RealStep zal opgericht worden met onder meer volgende
kenmerken:
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Naam: RealStep
Zetel : Dageraadstraat 17, 8670 St.Idesbald
De vennootschap zal als voorwerp hebben:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, zowel in België als in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden of als
tussenpersoon alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
1)het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals ondermeer de
aan- en verkoop, de bouw, verbouwing en renovatie, de afbraak, huur en verhuur, de ruil, de grondverkaveling,
projectontwikkeling, het onderhoud en de herstellingen, schatting en evaluatie en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
2)het optreden als syndicus van onroerende goederen van alle aard, en het verlenen, in opdracht van de
eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de
onroerende goederen waarvan het beheer wordt waargenomen. Dit zowel voor residentiële als niet-residentiële
gebouwen;
3)het verlenen van advies, bijstand en know-how, makelarij in verzekeringen alsook alle prestaties van
administratieve aard cmtrent roerende en onroerende goederen zoals ondermeer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren van meubilair, opmaken van schattingen en
expertises, uitwerken van projecten, bouwbegeleiding, alle service die samenhangen met het beheer van
onroerende goederen en dit alles in de meest ruime zin;
4)het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of - ondernemingen; het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin
ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
5)publiciteitsagentschappen, energiedeskundige, beheer van publiciteitsdragers, het ontwerpen en voeren
van reclame- en promotiecampagnes via verschillende media, het verlenen van advies en praktische hulp aan
de bedrijven, overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, overige activiteiten in verband
met administratie;
6)handelsbemiddeling.
7)	trading
8)De studie, de ontwikkeling, de financiering, de installatie, de realisatie en het beheer van projecten in
alternatieve, duurzame en hernieuwbare energie. De productie van alternatieve, duurzame en hernieuwbare
energie
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen
of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare,
of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
De bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die
op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld
door de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en
het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs
B.De ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld. De verdeling
onder de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap van de aandelen van de verkrijgende
vennootschappen, evenals het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd
De te splitsen vennootschap "NV bouwbedrijf Balloey-Matthys" heeft een kapitaal van (vierenzestigduizend
vijfhonderd euro) 64.500 EURO, verdeeld in zevenhonderd vierenvijfig (754) aandelen zonder nominale waarde,
die elk een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelenverhouding binnen "NV bouwbedrijf Balloey-Matthys" op de datum van ondertekening van dit
splitsingsvoorstel is als volgt:
·33,33% Ruben Balloey (251 + 1/3 aandeel)
·33,33% Louise Balloey (251+1/3 aandeel)
·33,33% Stephanie Balloey (251+1/3 aandeel)
De vergoeding voor de inbreng van activa en passiva van "NV bouwbedrijf Balloey-Matthys" in de
verkrijgende vennootschappen zal uitsluitend bestaan uit aandelen.
De verdeling gebeurt volgens artikel 12:83, §6 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Dit
artikel bepaalt dat als de verdeling van de aandelen van de nieuwe vennootschappen niet naar evenredigheid
met de rechten op het kapitaal van de te splitsen vennootschap gebeurt, de algemene vergadering hierover een
unaniem besluit moet nemen.
Zoals verder beschreven, zal de verdeling van de nieuw uit te geven aandelen van de verkrijgende
vennootschappen disproportioneel plaatsvinden onder de aandeelhouders van "Bouwbedrijf Balloey- Matthys".
Met instemming van alle aandeelhouders zal de verdeling als volgt zijn:
Vergoeding voor de inbreng in de nog op te richten vennootschappen:
Vergoeding voor de inbreng in Henjul Invest
In ruil voor de inbreng van activa en passiva in de vennootschap Henjul Invest worden 1.000 aandelen van
Henjul Invest toegekend aan Ruben Balloey. Ofwel de volledige aandelen van Henjul Invest.
Ruben Balloey, Aartrijksesteenweg 100, 8490 Jabbeke
(N.N. 86.07.29-341.62)
Vergoeding voor de inbreng in Loba Invest
In ruil voor de inbreng van activa en passiva in de vennootschap Loba Invest worden 1.000 aandelen van
Loba Invest toegekend aan Louise Balloey. Ofwel de volledige aandelen van Loba Invest.
Louise Balloey Duinparklaan 15, 8670 Oostduinkerke
(N.N. 96.04.14-252.14)
Vergoeding voor de inbreng in RealStep
In ruil voor de inbreng van activa en passiva in de vennootschap RealStep worden 1.000 aandelen van
RealStep toegekend aan Stephanie Balloey. Ofwel de volledige aandelen van RealStep.
Stephanie Balloey, Dageraadstraat 17, 8670 St. Idesbald
(N.N 87.11.15-160.30)
Opleg
Er is geen opleg verschuldigd.
C.De wijze waarop de aandelen in de Verkrijgende Vennootschappen worden uitgereikt
De duizend (1.000) nieuw uit te geven aandelen van de verkrijgende venncotschappen Henjul Invest, Loba
Invest en RealStep die aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap "NV bouwbedrijf Balloey-
Matthys" worden toegekend in ruil voor de inbreng van de activa en passiva, zoals beschreven onder punt I
hierna, zullen op naam staan.
Deze nieuw uit te geven aandelen worden verdeeld onder de aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap onder de verantwoordelijkheid van de bestuursorganen van de verkrijgende vennootschappen,
conform de verdeelsleutel zoals beschreven onder de punten B.
Na het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door de verkrijgende vennootschappen, zullen de
bestuursorganen van deze vennootschappen elk een eigen aandelenregister opstellen. In dit register worden
onder meer de volgende gegevens vermeld:
De identiteit van de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap.
Het aantal aandelen van de betreffende verkrijgende vennootschap dat aan de aandeelhouders van de te
splitsen vennootschap toekomt.
De datum van het besluit tot splitsing.
Overige verplichte gegevens conform het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De inschrijvingen zullen worden ondertekend door de betrokken aandeelhouders of hun gevolmachtigden.
Na de splitsing wordt het aandelenregister van de te splitsen vennootschap vernietigd door op elke folio de
vermelding "vernietigd" aan te brengen.
D. De datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven op winst
De duizend (1.000) nieuw uit te geven aandelen van de verkrijgende vennootschappen Henjul Invest, Loba
Invest en RealStep zullen vanaf de oprichting van de respectieve verkrijgende vennootschap recht geven op
winst.
E. De datum vanaf wanneer de handelingen van de te splitsen vennootschap boekhoudkundig worden
geacht te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschappen
Het overgedragen vermogen van "NV bouwbedrijf Balloey-Matthys" - zowel rechten als verplichtingen -
gaat over naar de verkrijgende vennootschappen op basis van de tussentijdse cijfers per 30 juni 2024. Alle
verrichtingen die door "NV bouwbedrijf Balloey-Matthys" zijn uitgevoerd met betrekking tot het over te dragen
vermogen, worden vanaf 1 juli 2024 voor fiscale en boekhoudkundige doeleinden geacht te zijn verricht voor
rekening van de respectieve verkrijgende vennootschappen.
F. De rechten die de verkrijgende vennootschappen toekennen aan de vennoten of aandeelhouders van de
te splitsen vennootschap, of aan houders van andere effecten dan aandelen
De te splitsen vennootschap heeft geen aandelen met bijzondere rechten uitgegeven. De duizend (1.000)
nieuw uit te geven aandelen van de verkrijgende vennootschappen Henjul Invest, Loba Invest en RealStep
zullen geen bijzondere rechten toekennen.
Buiten kapitaalsaandelen heeft de te splitsen vennootschap geen andere effecten uitgegeven.
G. De bezoldiging die wordt toegekend aan commissarissen, bedrijfsrevisoren of externe accountants voor
de opstelling van het verslag bedoeld in artikel 12:78
In overeenstemming met het akkoord van alle aandeelhouders en houders van stemgerechtigde effecten
van de betrokken vennootschappen, wordt afgezien van de opmaak van een deskundigenverslag zoals bedoeld
in artikel 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders zullen hierover
stemmen tijdens de buitengewone algemene vergadering.
Er wordt geen vergoeding toegekend aan een deskundige voor het opstellen van dit verslag. In plaats
daarvan zal een bedrijfsrevisor, de BV 'Walter Hosten Bedrijfsrevisoren,
worden aangesteld om het verslag inzake de inbreng in natura op te stellen in overeenstemming met artikel
7:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
H. leder bijzonder voordeel toegekend aan leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die aan
de splitsing deelnemen
Aan de leden van de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen worden geen bijzondere
voordelen toegekend.
I. Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan elke verkrijgende vennootschap over te dragen activa
en passiva
Alle activa en passiva van "NV bouwbedrijf Balloey-Matthys" worden, op basis van de tussentijdse cijfers
per 30 juni 2024, ingebracht in:
De nieuw op te richten vennootschap HenJul Invest
De nieuw op te richten vennootschap Loba Invest
De nieuw op te richten vennootschap RealStep
Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva, evenals activa en passiva die later worden
ontdekt, zullen worden geacht te zijn ingebracht in de verkrijgende vennootschap waaraan de gerelateerde
activa of passiva zijn overgedragen.
Wanneer een gedeelte van de activa van het vermogen en het passiva van het vermogen niet in het
splitsingsvoorstel wordt toebedeeld en interpretatie van dit voorstel geen uitsluitsel geeft over de verdeling
ervan, zijn alle nieuwe vennootschappen hoofdelijk aansprakelijk.
De opbrengsten en kosten van welbepaalde activa en passiva worden vanaf de in artikel 12:75, tweede lid,
5°, bedoelde datum toegerekend aan de vennootschap waaraan die activa en passiva werden toebedeeld.
Henjul Invest
De af te splitsen activa en passivabestanddelen van de te splitsen vennootschap naar de op te richten
vennootschap Henjul Invest zijn als volgt opgenomen in de tussentijdse cijfers per 30 juni 2024:
VASTE ACTIVA	245.461.71	20/28
III.Materiële vaste activa	22/27	239.241.71
A. Terreinen en gebouwen	29.241.71	22
210.000	C. Meubilair en rollend materieel	24
IV.Financiële vaste activa	6.220,00	28
VLOTTENDE ACTIVA	1.266.302,89	29/58
VI.Voorraden en bestellingen in uitvoering	833.842,30	3
833.842,30	A. Voorraden	30/36
VII.Vorderingen op ten hoogste één jaar	2.060,61	40/41
A. Handelsvorderingen	40	-2.315,51
B. Overige vorderingen	4.376,12	41
IX.Liquide middelen	54/58	430.399,99
TOTAAL DER ACTIVA	20/58	1.511.764,60
PASSIVA
SCHULDEN	17/49	114.608,14
VIX.Schulden op ten hoogste één jaar	114.608,14	42/48
1. Leveranciers	440/4	-1.143,61
E. Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45	10.164,95
1. Belastingen ...	450/3	4.164,95
2. Bezoldigingen en sociale lasten	454/9	6.000,00
F. Overige schulden	105.586,80	47/48
TOTAAL DER PASSIVA	10/49	114.608,14
Aldus bedraagt het over te dragen netto vermogen 1.397.156,46 EURO
De overgedragen bestanddelen van het eigen vermogen bevatten:
EIGEN VERMOGEN	10/15	1.397.156,46
23.979,67
Kapitaal	I.	10
Geplaatst Kapitaal	100	23.979.67
1.373.176.79	IV	Reserves	13
Wettelijke reserve	19.278,34	130
Belastingvrije reserves	77.404.14	132
Beschikbare reserves	1.170.592.92	133
Resultaat van het boekjaar	105.901,39
Loba Invest
141.621,67
VASTE ACTIVA	20/28
III. Materiële vaste activa	22/27	135.401,67
121.715,32	A. Terreinen en gebouwen	22
C. Meubilair en rollend materieel	13.686,35	24
IV.Financiële vaste activa	6.220,00	28
VLOTTENDE ACTIVA
29/58	1.128.262,90
VI.Voorraden en bestellingen in uitvoering	833.842,30	3
A. Voorraden	833.842,30	30/36
VII. Vorderingen op ten hoogste één jaar
2.060,61	40/41
A. Handelsvorderingen	-2.315,51	40
B. Overige vorderingen	4.376,12	41
292.360,00
IX.Liquide middelen	54/58
TOTAAL DER ACTIVA	20/58	1.269.884,57
PASSIVA
SCHULDEN	114.608,14	17/49
VIX.Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	114.608,14
1. Leveranciers	-1.143,61	440/4
E. Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45	10.164,95
4.164,95	1. Belastingen ...	450/3
2. Bezoldigingen en sociale lasten	6.000,00	454/9
F. Overige schulden
105.586,80	47/48
TOTAAL DER PASSIVA	10/49	114.608,14
Aldus bedraagt het over te dragen netto vermogen 1.155.276,43 EURO
De overgedragen bestanddelen van het eigen vermogen bevatten:
10/15
EIGEN VERMOGEN	1.155.276,43
1.	Kapitaal	10	19.828.23
19.828.23	Geplaatst Kapitaal	100	.
IV	13	Reserves	1.135.448.19
Wettelijke reserve	15.940.82	130	.
Belastingvrije reserves	132	64.003.69
Beschikbare reserves	967.936,26	133
Resultaat van het boekjaar	87.567,42
RealStep
ACTIVA
VASTE ACTIVA	20/28	786.545,57
III.Materiële vaste activa	22/27	786.545,57
Terreinen en gebouwen	786.545,57	22
VLOTTENDE ACTIVA	419.063,26	29/58
IX.Liquide middelen	419.063,26	54/58
TOTAAL DER ACTIVA	1.205.608,83	20/58
Er gaan geen passiva over naar RealStep
Aldus bedraagt het over te dragen netto vermogen 1.205.608,83 EURO
De overgedragen bestanddelen van het eigen vermogen bevatten:
EIGEN VERMOGEN	1.205.608,83	10/15
Kapitaal	1.	20.692,10	10
Geplaatst Kapitaal	20.692,10	100
IV	1.184.916,74	Reserves	13
Wettelijke reserve	130	16.635,32
Belastingvrije reserves	132	66.792,17
Beschikbare reserves	1.010.106,75	133
Resultaat van het boekjaar	91.382,50
I.Beschrijving van de over te dragen zakelijke rechten of onroerende goederen
Het onroerend goed dat door de Partieel Te Splitsen Vennootschap wordt ingebracht in de Verkrijgende
Vennootschap wordt als volgt beschreven (inclusief bepalingen in verband met het bodemtoestand en
asbestattest):
De inbreng omvat onder meer het hieronder nader omschreven onroerend goed, bestaande uit gronden en
gebouwen die allemaal zijn gelegen in het Vlaams Gewest en waarvan de overdracht in het kader van de
splitsing onder de toepassing valt van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de
bodembescherming, hierna vermeld als "Bodemdecreet".
Bijgevolg wordt de splitsing, evenals de inbreng van het onroerende goed, als "overdracht van gronden"
beschouwd voor de doeleinden van het Bodemdecreet, krachtens artikel 2, 18°, f) van het Bodemdecreet, en
moeten de formaliteiten terzake (zoals het afleveren van een bodemattest) nageleefd worden.
Gaat over naar Henjul Invest
1.Deel van het onroerend goed gelegen in de Albert | Laan 42 8630 Veurne, gekend onder het
perceelnummer 0039/00L000 met een KI van 5629. Betreft een Loods (KI 1850) op een industrieterrein.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
2.Onverdeelde helft van het onroerend goed gelegen in de Spermaliestraat 106 te Middelkerke, gekend
onder het perceelnummer 0184/00F002. Betreft 2 blokken van elk 4 woonappartementen met staandplaats.
Alle buiten balans rechten en verplichtingen (oa. maar niet limitatief latente verplichtingen, vergunningen,
zakelijke zekerheden, aansprakelijkheden) die betrekking hebben op dit onroerend goed gaan in gelijke mate
over.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
3.Onverdeelde helft van het onroerend goed gelegen in de Spermaliestraat 104 te Middelkerke, gekend
onder het perceelnummer 0187/00F000. Betreft 2 blokken van elk 4 woonappartementen met staandplaats.
Alle buiten balans rechten en verplichtingen (oa. maar niet limitatief latente verplichtingen, vergunningen,
zakelijke zekerheden, aansprakelijkheden) die betrekking hebben op dit onroerend goed gaan in gelijke mate
over.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Gaat over naar Loba Invest
1.Deel van het onroerend goed gelegen in de Albert | Laan 42 8630 Veurne, gekend onder het
perceelnummer 0039/00L000 met een KI van 5.629. Betreft een Loods (KI 2.339) op een industrieterrein.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
2. Onverdeelde helft van het onroerend goed gelegen in de Spermaliestraat 106 te Middelkerke, gekend
onder het perceelnummer 0184/00F002. Betreft 2 blokken van elk 4 woonappartementen met staandplaats.
Alle buiten balans rechten en verplichtingen (oa. maar niet limitatief latente verplichtingen, vergunningen,
zakelijke zekerheden, aansprakelijkheden) die betrekking hebben op dit onroerend goed gaan in gelijke mate
over.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
3.Onverdeelde helft van het onroerend goed gelegen in de Spermaliestraat 104 te Middelkerke, gekend
onder het perceelnummer 0187/00F000. Betreft 2 blokken van elk 4 woonappartementen met staandplaats.
Alle buiten balans rechten en verplichtingen (oa. maar niet limitatief latente verplichtingen, vergunningen,
zakelijke zekerheden, aansprakelijkheden) die betrekking hebben op dit onroerend goed gaan in gelijke mate
over.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Gaat over naar RealStep
Ooststraat 29 bus 0301 8630 Veurne (perceelnummer 0039/00L000)
Betreft een appartement 03.01 met een KI van 708.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Zwarte Nonnenstraat 23 bus 0001 8630 Veurne (Perceelnummer 0298/00Y000)
Betreft een appartement 00.01 en garage 2 met een KI van 1130.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Rijselstraat 150 8200 Brugge (perceelnummer 0428/00L004)
Betreft een studentenhuisvesting met een KI van 1580.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Albert I laan 12 bus 0106 8620 Nieuwpoort (perceelnummer 0176/00K002)
Betreft een appartement F2 01.06 met staanplaats en een KI van 875.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Emmaweg 35 bus G004 8660 De Panne (perceelnummer 0885/00A004)
Betreft een appartement G004 met staanplaats met een KI van 910.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Bosquetiastraat 36 8670 Koksijde (perceelnummer 0445/00A000)
Betreft een buitenstaanplaats met een KI van 24.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
Veurnestraat 204, De Panne (0340/00C000)
Betreft een tuin met een KI van 1.
( ... ) bodemattest en asbestinventaris
J. Slotverklaring
Om de voorgenomen splitsing conform de wettelijke en statutaire bepalingen te realiseren, zal het
bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap alle relevante informatie aan de aandeelhouders overmaken
en bekendmaken op de wijze zoals voorgeschreven in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
evenals in de statuten.
De uitgewisselde gegevens tussen de betrokken partijen in het kader van dit voorstel zijn vertrouwelijk. Dit
vertrouwelijke karakter dient gerespecteerd te worden en mag niet worden geschonden.
Neerlegging en bekendmaking
Dit voorstel tot splitsing zal, binnen de wettelijk voorgeschreven termijn, door of namens het bestuursorgaan
van de te splitsen vennootschap worden neergelegd ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en
bekendgemaakt door middel van een uittreksel of mededeling, overeenkomstig respectievelijk de artikelen 2:8
en 2:14, 1° of 4° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. in het laatste geval zal de mededeling
een hyperlink naar de vennootschapswebsite bevatten. De neerlegging dient uiterlijk zes weken voor het
splitsingsbesluit, vermeld in artikel 12:83 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, te gebeuren.
Opgesteld te Veume op 05/09/2024
Elk van de bestuursorganen erkent drie (3) ondertekende exemplaren te hebben ontvangen waarvan één
bestemd is om in het vennootschapsdossier op de griffie te worden neergelegd, één om bewaard te worden op
de zetel van de vennootschapen het laatste om af te geven aan de notaris.
Bestuurder
De vennootschap Capri (CVBA),
Vertegenwoordigd door Matthys Carine
Bestuurder De heer Ludwig Balloey
Tegelijk hiermee neergelegd: splitsingsvoorstel dd 05/09/2024