Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
TiVaMo
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Tentoonstellingslaan 128
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Luidens een akte verleden voor Meester Gérard INDEKEU, Geassocieerd Notaris met standplaats te
Brussel (1050 Brussel), Louizalaan, 126, behorend tot de Burgerlijke Vennootschap onder vorm van
een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Gérard INDEKEU – Dimitri
CLEENEWERCK de CRAYENCOUR”,KBO n°0890.388.338, op ZESENTWINTIG OKTOBER
tweeduizend zeventien, werd er een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
opgericht genaamd "TiVaMo", waarvan de zetel gevestigd zal zijn te 9000 Gent, Tentoonstellingslaan
128 en met een kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00  €), vertegenwoordigd
door duizend aandelen (1000) zonder vermelding van nominale waarde.
 
Enige deelgenoot
De Heer VAN DE MOORTEL Tim Johan Ellis, gedomicilieerd te 9000 Gent, Tentoonstellingslaan
128.
 
Vorm - benaming
De vennootschap heeft de vorm aangenomen van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Ze draagt de benaming " TiVaMo".
 
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9000 Gent, Tentoonstellingslaan 128.
 
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden of met medewerking van derden :
1/ Alle onroerende handelingen en studies met als voorwerp alle onroerende goederen en/of rechten,
van nature, door incorporatie, of door bestemming, en alle roerende goederen en /of rechten die eruit
voervloeien, evenals alle civiele, commerciële, industriële, of financiële handelingen, die er
rechtstreeks of onrechtstreeks mee verbonden zijn, zoals ten titel van voorbeeld, de aankoop,
ontsluiting, verkaveling, ruiling, verbetering, verhuur –gemeubeld of ongemeubeld- verkoop,
overdracht, beheer, omvorming, constructie en vernietiging van roerende en onroerende goederen.
Zij heeft tot doel alle onroerende handelingen in het algemeen, in verband met de expertise en de
waardering van vastgoed, het meten en de afpaling van alle onroerende goederen, de studie van
wegenwerken en van verkaveling van onroerende goederen, alle technische expertises en
plaatsbeschrijvingen, technisch advies in verband met eigendom en alle tussenkomsten betrekking
hebbend op vastgoed en in het bijzonder de onderhandeling met het oog op verkoop, aankoop en
verhuur/huur, ruil, onteigening en het in de vennootschap brengen, alsook het beheer van alle
onroerende goederen en al het technische advies betrekking hebben op vastgoed, deze termen dien
te worden verstaan in de meest ruime zin.
Teneinde dit doel te verwezenlijken, kan de vennootschap obligatieleningen, vastgoedcertificaten of
elke andere analoge lening uitgeven.
0683865935
Luik B
Zij kan handelen uit haar naam, per commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening en enkel
ten patrimoniale titel, alle ondernemingen, initiatieven of verrichtingen met het oog op het verkrijgen
of vervreemden van onroerende goederen, evenals het overgaan tot de verkaveling van terreinen, de
valorisatie, de promotie, de verhuur, het beheer en de renovatie van alle gebouwde en niet
gebouwde onroerende goederen.
In het algemeen kan zij overgaan tot alle commerciële, financiële, roerende, onroerende
handelingen, transacties of verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar doel, of die de realisatie ervan kunnen vergemakkelijken of ontwikkelen.
Zij kan haar doel realiseren door het nemen van belangen in ondernemingen of vennootschappen,
geheel of gedeeltelijk, die gelijkaardig of verwant zijn, in België of in het buitenland.
Zij kan alle bestuursmandaten in alle vennootschappen en verenigingen aanvaarden en zich borg
stellen.
2/ Bouwpromotie en alle activiteiten die verband houden met onderneming en bouw en alle mogelijke
technische verrichtingen met betrekking tot de bouw, renovatie en voltooiing op onroerend gebied: de
omvorming, de aanpassing van elk gebouw en met name alle werkzaamheden schrijnwerkerij,
tapijtwerk, van leggen van bekledingen van muren en bodems, cementwerk, plafonnering,
verfwerken, metsel- en betonwerken, het afmeten en leggen van stenen en marmer, van beglazing,
zinkwerken, metalen en niet metalen afdekking, evenals afbraakwerken, installatie van centrale
verwarming, gasverwarming door individuele apparaten, en van sanitair en loodgieterij, en het
plaatsen van elektrische apparatuur en bedrading.
De vennootschap heeft eveneens tot doel alle werkzaamheden van aanpassing van speelvlaktes en
sportvelden, parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen, het plaatsen van kabels en diverse
kanalisaties.
De vennootschap heeft tot doel het plaatsen van verwarming, reiniging en herstelling van gevels; het
plaatsen van thermische en akoestische isolatie, werkzaamheden van drooglegging van bouw
andere dan door asfalt; de bouw van uitneembare paviljoenen en niet- metalen constructies, het
plaatsen van sloten, het leggen van parketten, het plaatsen van wanden en plafonds in hout, alle
plaatsing van luiken, PVC materialen, schrijnwerkerij.
Zij heeft tot doel de installatie van systemen voor ventilatie, voor verwarming door warme lucht, voor
conditionering van lucht evenals het plaatsen van industriële leidingen.
3/ De handel, onder al haar vormen, en meer bepaald de invoer of uitvoer, aankoop of verkoop, in
groot- of kleinhandel, vervoer, huur, verhuur, vertegenwoordiging, promotie, installatie, fabricatie,
transformatie, van alle goederen en producten, in de meest ruime zin van het woord,
4/ Alle activiteiten met betrekking tot adviesverlening: alle bijdragen aan de vestiging of ontwikkeling
van ondernemingen en in het bijzonder het verlenen van financieel, technisch, commercieel of
administratief advies in de breedste zin van het woord (uitgezonderd advies inzake beleggingen en
geldplaatsingen) raadgeving, bijstand en het uitvoeren van diensten rechtstreeks of onrechtstreeks
op het gebied van administratie en financiën, van verkoop, van productie, van technieken van
commerciële organisatie en distributie, tevens het verlenen van administratieve prestaties,
computerservices en meer algemeen het beleid en de uitoefening van alle activiteiten in verband met
dienstverlening en management in de breedste zin van het woord aan alle willekeurige fysieke- of
rechtspersonen, het uitoefenen van alle mogelijke mandaten onder de vorm van studies van
organisatie, van expertises, van technische of andere handelingen en adviezen, in alle domeinen
begrepen in haar maatschappelijk doel.
elke bijdrage tot de oprichting en de ontwikkeling van ondernemingen en in het bijzonder het geven
van technische, commerciële of administratieve adviezen in de breedste zin van het woord,
uitgezonderd adviezen betreffende de belegging van geld en dergelijke, het leveren van raad en
bijstand en het uitvoeren van diensten, direct of indirect, op het gebied van bestuur en financiën, van
verkoop, van productie, van organisatorische technieken en technieken van commerciële distributie,
en meer in het algemeen van het beleid in het algemeen en van de uitoefening van alle mogelijke
diensten en managementactiviteiten in de breedste zin, aan alle willekeurige natuurlijke of
rechtspersonen; het uitvoeren van alle mandaten onder de vorm van studies van organisatie,
expertise, handelingen en technische of andere adviezen op elk gebied dat deel uitmaakt van het
maatschappelijk doel.
5/ De deelneming in alle mogelijke vennootschappen en ondernemingen, het bestuur ervan als
bestuurder of in elke andere hoedanigheid, de vereffening van vennootschappen of ondernemingen,
advieslening met betrekking tot het management ervan, alsook het zoeken naar en het verwerven,
bezitten, beheren, of overdragen van elk  roerend of onroerend, lichamelijk of onlichamelijk
vermogen.
Zij kan elk beheers- en bestuursmandaat aanvaarden in alle mogelijke vennootschappen of
verenigingen. Zij kan instaan voor de certificatie van titels in de zin van artikelen 242 en 503 van het
Wetboek van vennootschappen, en alle mogelijke activiteiten uitoefenen in het kader van het beheer
Luik B
van gewaarborgde titels.
6/ De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening en
enkel ten patrimoniale titel:
- alle ondernemingen, initiatieven of verrichtingen met het oog op het verkrijgen of vervreemden van
alle mogelijke zakelijk rechten in verband met alle mogelijke onroerende goederen, evenals het
overgaan tot de verkaveling van terreinen, de valorisatie, de promotie, de verhuur, het beheer en de
renovatie van alle gebouwde en niet gebouwde onroerende goederen.
- de deelname in alle mogelijke commerciële vennootschappen;
- het beheer voor eigen rekening van een patrimonium van roerende en onroerende waarden, met
inbegrip van onder andere, maar niet uitsluitend: Belgische of buitenlandse aandelen,
beursgenoteerd of niet, tijdelijk of permanent; obligaties, kasbons, warrants, opties en analoge titels;
waardevolle metalen, kunstwerken, schilderijen, meubels; terreinen en constructies; in het algemeen,
alle roerende en onroerende waarden.
In het algemeen kan zij overgaan tot alle commerciële, financiële, roerende, onroerende
handelingen, transacties of verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar doel, of die de realisatie ervan kunnen vergemakkelijken of ontwikkelen.
Zij kan haar doel realiseren door het nemen van belangen in ondernemingen of vennootschappen,
geheel of gedeeltelijk, die gelijkaardig of verwant zijn, in België of in het buitenland.
Zij kan alle bestuursmandaten in alle vennootschappen en verenigingen aanvaarden en zich borg
stellen.
 
7/ het ontwikkelen, kopen, verkopen en in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immatriële duurzame activa.
8/ Het onderzoek, de onwtikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
9/ Alle bancaire en financiële operaties in de ruimste zin van het woord, toegestaan door de
wetgeving en reglementering toepasselijk op de kredietinstellingen.
Zij kan voornamelijk, zonder dat deze opsomming limitatief is, alle opdrachten van bewaarneming,
ruil, arbitrage, korting, garantie, commissies en tussenkomst met betrekking tot financiële
instrumenten voor de rekening van derden, beursoperaties, verhuring van brandkasten, beheer van
vermogen, bellegingsadvies, inlichtingen met betrekking tot joint ventures en het nemen van
participaties, uitgifte van leningen en titels van alle aard.
De vennootschap heeft eveneens tot doel alle handelingen met betrekking tot mediatie, verzekering
en de uitgifte van verzekeringen in de ruimste zin van het woord.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, in eigen
naam :
1. De investering, de inschrijving, de vaste overname, de belegging, de verkoop, de aankoop, de
uitgifte van kredieten en het toestaan van leningen, en het verhandelen van aandelen, deelbewijzen,
obligaties, certificaten, kredieten, munten en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of
buitenlandse vennootschappen, of deze nu al dan niet een (semi)-publiek juridisch statuut hebben.
2. Het beheer van de investeringen en de deelnemingen in dochtervennootschappen, de uitoefening
van beheersfuncties, het verschaffen van adviezen van elke aard, management en andere diensten
gelijkaardig aan de activiteiten van de vennootschap. Deze diensten kunnen geleverd worden op
contractuele of statutaire basis en in de hoedanigheid van externe adviseur of van orgaan.
3. De aankoop, de verkoop, de ontwikkeling, de verwezenlijking van onroerende goederen, het
verwerven en de overdracht van opties of andere onroerende rechten.
4. Leningen en voorschotten toestaan onder gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan alle
verbonden vennootschappen of aan die vennootschappen waarin zij een deelneming bezit, evenals
alle verbintenissen van diezelfde vennootschappen garanderen.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, alle industriële, commerciële, financiële,
roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die haar bedrijf op rechtstreekse of onrechtstreekse
wijze uitbreiden of bevorderen. Zij kan alle roerende of onroerende goederen verwerven, zelfs indien
deze geen enkel rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel.
De vennootschap kan op alle mogelijke manieren een belang stellen in alle zaken, bedrijven of
vennootschappen met een identiek, analoog, gelijkaardig of samenhangend doel, of die de
ontwikkeling van haar bedrijf zouden begunstigen, haar grondstoffen zouden verschaffen, de afzet
van haar producten zouden vergemakkelijken of die voor haar een bron of een afzet van haar
producten zouden vergemakkelijken of die voor haar een bron of een afzetmarkt uitmaken.
Deze opsomming geldt ten titel van voorbeeld en is geenszins beperkend.
Ingeval de uitvoering van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande
voorwaarden met betrekking tot de toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar handelingen,
met betrekking tot de betreffende prestaties, uitstellen tot op het ogenblik van voldoening van de
nodige voorwaarden.
Luik B
Alleen de algemene vergadering van vennoten is bevoegd om het doel van de vennootschap te
interpreteren
 
Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €),
vertegenwoordigd door duizend aandelen (1000) zonder aanduiding van nominale waarde, elk
vertegenwoordigend één/duizendste (1/1000ste) van het maatschappelijk kapitaal volledig
ingetekend en volstort door de enige deelgenoot.
 
Winstverdeling
Op de netto winst, na aftrekking van de lasten en delgingen, zal er ten minste vijf percent worden
afgenomen met het oog op het aanleggen van een wettelijk reservefonds. Deze afname is echter niet
meer verplicht wanneer dit fonds één/ tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Het saldo zal in gelijke mate verdeeld worden onder al de aandelen, onverminderd het recht van de
algemene vergadering dit saldo te besteden aan een bijzonder reservefonds, het opnieuw over te
dragen of er een volkomen andere bestemming aan te geven.
In geval van ontbinding,na verwezenlijking van het actief, aanzuivering van het passief of het in
consignatie geven van het bedrag nodig om dat te doen, zal het saldo verdeeld worden onder de
deelgenoten a rato van de aandelen in ieders bezit.
Indien de aandelen niet in gelijke mate vrijgemaakt worden, zal/zullen de vereffenaar(s)
voorafgaandelijk het evenwicht herstellen, hetzij door oproeping van fondsen, hetzij door
gedeeltelijke terugbetalingen.   
 
Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op de eerste januari van ieder jaar en eindigt op 31 december
van hetzelfde jaar.
 
Gewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering komt bijeen op initiatief van het bestuur of van de
commissarissen, op de maatschappelijke zetel of op de plaats vermeld in de oproepingsbrief, op  de
derde zaterdag van de maand mei om 17 uur.
Mocht die dag een feestdag zijn, dan zal de vergadering plaats hebben op de volgende werkdag op
hetzelfde uur.
Uitgenomen in de gevallen waarin de wet er anders over beschikt, geeft elk aandeel recht op één
stem; de vergadering beslist geldig ongeacht het vertegenwoordigd gedeelte van het kapitaal en de
beslissingen worden genomen bij absolute meerderheid van de stemmen.
 
Aanduiding der gemachtigde personen en hun bevoegdheden
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, al dan niet
vennoten, te benoemen door de algemene vergadering bij éénvoudige meerderheid van de
stemmen. Het overlijden, ontslag, afzetting, interdictie, faillissement van een zaakvoerder brengt van
rechtswege het einde van zijn ambt mee, maar heeft de ontbinding van de vennootschap niet tot
gevolg. In dat geval wordt door de algemene vergadering voorzien in de benoeming van een nieuwe
zaakvoerder en bepaalt zij bij gewoon besluit de duur van zijn mandaat.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
(eventueel buitengewoon) bij gewone meerderheid genomen.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met éénparig goedvinden van de
vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om
gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Wanneer er slechts één zaakvoerder is, worden alle aan de zaakvoerders verleende bevoegdheden
aan deze laatste toevertrouwd.
Wanneer er verschillende zaakvoerders zijn, vormen zij samen het college van zaakvoerders. In dit
geval, heeft ieder zaakvoerder de volle bevoegdheid om alleen te handelen in naam van de
vennootschap en vertegenwoordigt hij de vennootschap jegens derden en in rechte; hij mag in naam
van de vennootschap alle daden van beheer of beschikking stellen; al hetgeen door de wet of door
deze statuten niet uitdrukkelijk wordt voorbehouden aan de algemene vergadering valt onder zijn
bevoegdheid.
Elke zaakvoerder is gemachtigd onder zijn verantwoordelijkheid bijzondere lasthebbers aan te stellen
voor welbepaalde opdrachten.
 
Aangezien de vennootschapsovereenkomst gesloten is en dat de sociale statuten vastgelegd zijn,
heeft de comparant, op termijn, de volgende beslissingen genomen, die effectief zullen worden
Luik B
wanneer de vennootschap haar juridische persoonlijkheid verkregen heeft, overeenkomstig artikel 2
§ 4 van het Wetboek van Vennootschappen :
 
1/ Zaakvoerder
De comparant beslist als zaakvoerder te benoemen, voor een onbeperkte termijn, De Heer Van de
Moortel Tim, voornoemd, die aanvaardt.
Het mandaat is onbezoldigd. De bezoldiging van de zaakvoerder(s) kan worden vastgesteld bij
afzonderlijk besluit van de algemene vergadering.
 
2/ Commissaris(sen)
De comparant stelt vast en verklaren dat er uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat, ten
minste voor het eerste boekjaar, de vennootschap aan de in artikel 141, 2° van het Wetboek van
Vennootschappen vermelde criteria zal voldoen, aangezien zij als een "kleine vennootschap" in de
zin van artikel 15 van de voorvernoemde Wetboek beschouwd wordt. Dientengevolge beslist hij geen
commissaris te benoemen.
 
3/ Afsluiting van het eerste boekjaar
De comparant beslist dat het eerste boekjaar begonnen op de dag van de oprichtingsakte wordt
afgesloten op 31 december 2018.
  
4/ Eerste jaarlijkse algemene vergadering
 De comparant beslist dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering wordt vastgesteld in 2019.
 
5/ Delegatie van machten
Hij verklaart aan te stellen als bijzonder lasthebber van de vennootschap met mogelijkheid van in de
plaatsstelling, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VM Fisk  te 9700
Oudenaarde, Scheldekant 9, ondernemingsnummer BE 0478 953 534, vertegenwoordigd door de
heer DETREMMERIE Paul of elke andere medewerker van voornoemde vennootschap, ten einde
over te gaan tot de inschrijving van huidige vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle verklaringen afleggen, alle
documenten en stukken ondertekenen en, in het algemeen, het nodige ondernemen bij ieder
administratiekantoor en/of vennootschap.
 
   De uitgiften en uittreksels zijn afgeleverd voor registratie der akte enkel met het oog op de
neerlegging ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel en voor de formaliteiten in verband met het
verkrijgen van het ondernemingsnummer.
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
 
 
 
Gérard INDEKEU, Notaris vennoot.
Tegelijk hiermee neergelegd: gelijkvormige uitgifte van de akte.