Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
LUSTRERO
Rue Dieudonné Cambier 44
7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d'un acte reçu par le notaire Thierry Lannoy, à Charleroi, en date du vingt-trois janvier deux
mille dix-huit, qu'a été constituée une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination
"LUSTRERO", dont le capital s'élève à vingt-cinq mille euros représenté par deux cent cinquante
parts sociales et dont les statuts sont reproduits ci-après:
SOUSCRIPTION
Toutes les parts sociales sont souscrites par les comparants dans les proportions suivantes :
    •  La société privée à responsabilité limitée LMCR, à concurrence de deux cent vingt-deux (222)
parts sociales ;
    •  Madame DI SANTE Lisa, à concurrence de sept parts sociales ;
    •  Monsieur DI SANTE Marco, à concurrence de sept parts sociales ;
    •  Madame DI SANTE Céline, à concurrence de sept parts sociales ;
    •  Madame PARVAIS Rébecca, à concurrence de sept parts sociales.
Conformément à l'article 224 du Code des sociétés, la somme de six mille deux cents euros
(6.200,00€), montant de la partie du capital libérée en espèces, a été déposée à un compte spécial
numéro BE27 0018 3137 7073 ouvert au nom de la société en formation auprès de BNP Paribas
Fortis.
Une attestation justifiant ce dépôt et délivrée par susdite banque le vingt-trois janvier deux mil dix-
huit a été remise au notaire instrumentant.
STATUTS
Titre I - Caractère de la société
Article 1 : Dénomination
La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée dénommée "LUSTRERO".
Article 2 : Siège social
Le siège social est établi à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont (Pièton), rue Dieudonné Cambier, numéro
44.
Il peut être transféré en tout autre endroit de la Région wallonne ou de la Région de Bruxelles
Capitale par simple décision conjointe des gérants qui ont tous pouvoirs aux fins de faire constater
authentiquement le transfert.  Le gérant unique a le même pouvoir.
La société peut, par simple décision d'un gérant, établir des sièges administratifs, des succursales ou
des agences, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3 : Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers,
toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières se rapportant directement ou indirectement à :
    •  La création et la gestion de maisons, structure d'accueil, centre de revalidation et d'éducation,
projet individuel éducatif et pédagogique.
0688822338
Volet B
    •  La prise en charge, la guidance et l'accompagnement de personnes handicapées souffrant de
déficience mentale ou de troubles du développement.
    •  L'hébergement et l'occupation de personnes adultes et âgées en général, inaptes a travailler en
entreprise de travail adapté ;
    •  La revalidation psychosociale, l'intégration, l'accompagnement et l'épanouissement de
personnes adultes en situation d'handicap ou inadaptées
    •  La création et développement de structures d'hébergement, des activités occupationnelles ainsi
que tout projet quelconque permettant de mieux répondre aux besoins des personnes handicapées
et de favoriser leur intégration.
    •  La société pourra se spécialiser dans toutes formes d'activités créatives, artisanales, sportives
ou autres, susceptibles de favoriser l'épanouissement et l'aide aux personnes handicapées en
général ou personnes âgées.
    •  Acquérir tout matériel et toutes fournitures nécessaires pour la réalisation de son objet social.
    •  Engager tout le personnel administratif, pédagogique, culturel ou soignant nécessaire à la
réalisation de son objet social.
    •  La société pourra faire appel à des tiers, valides ou non, en vue d'entourer et d'encadrer ses
pensionnaires
    •  La société pourra gérer ou administrer tous services infirmiers, même extérieurs.
    •  La société pourra exploiter tous services de nature hôtelière.
    •  La soctété pourra organiser tous évènements ou toutes activités à l'intérieur et à l'extérieur de
l'établissement pour l'agrément des pensionnaires.
    •  La consultance et les prestations de conseils dans les domaines de management, de
l'informatique, du marketing et de la logistique à destination de toutes associations ou entreprises
tant privées que publiques, belges ou étrangères.
    •  La société peut prendre part en tant que gérant à la direction de toute société.
    •  La société pourra louer ou sous-louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout
immeuble dans le but soit d'établir son siège social, soit un siège d'exploitation ou d'y loger ses
dirigeants et les membres en ligne directe de leur famille.
    •  La société peut également avoir pour objet la constitution et la valorisation d'un patrimoine
immobilier, notamment par l'achat, la vente, la location, la mise en location, la construction, le tout au
sens le plus large.
    •  Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces services, à la
réalisation de ces conditions.
    •  D'une manière générale, la société peut accomplir toutes opérations commerciales, financières,
civiles, mobilières et immobilières, se rapportant, directement ou indirectement, à son objet social ou
qui serait de nature à en faciliter la réalisation.
Cette liste n’est pas limitative.
La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un
objet identique, analogue ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
Article 4 : Durée
La société est constituée pour une durée illimitée prenant cours à l’instant de l’acte constitutif.
Titre II - Capital - Parts sociales
Article 5 : Capital
Le capital est fixé à la somme de VINGT-CINQ MILLE EUROS (25.000,00€), représenté par DEUX
CENT CINQUANTE PARTS SOCIALES sans désignation de valeur nominale
Les parts sociales sont toutes souscrites et à concurrence de six mille deux cents euros (6.200,00€)
par les associés dans les proportions suivantes :
- La société privée à responsabilité limitée LMCR, ayant son siège social à 7160 Chapelle-lez-
Herlaimont, rue Dieudonné Cambier, numéro 44, représentant deux cent vingt-deux (222) parts
sociales.
- Madame DI SANTE Lisa Angelina, domiciliée à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, place Omer Musch,
numéro 7, représentant sept parts sociales.
- Monsieur DI SANTE Marco, domicilié à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, rue Dieudonné Cambier,
numéro 44, boîte 0045, représentant sept parts sociales.
- Madame DI SANTE Céline Giovanna, domicilié à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, rue Arille Laurent,
numéro 84, représentant sept parts sociales.
- Madame PARVAIS Rébecca Sylvie Pascale, domiciliée à 7141 Morlanwelz (Carnières), Chaussée
de Brunehault, numéro 345, représentant sept parts sociales.
Article 6 : Indivisibilité des parts sociales
Les parts sociales sont indivisibles à l'égard de la société.
Les copropriétaires indivis de parts sociales sont tenus de se faire représenter auprès de la société
Volet B
par une seule et même personne, nommée d'accord entre eux ou par le Président du Tribunal de
première instance du siège social, à la requête de la partie la plus diligente, faute de quoi l'exercice
des droits afférents à ces parts est suspendu de plein droit.
En cas de démembrement du droit de propriété d'une action, les droits y afférents sont exercés de
plein droit par l'usufruitier.
Article 7 : Cession et transmission des parts
Si la société ne compte qu'un associé, celui-ci pourra céder ou transmettre librement tout ou partie
de ses parts sociales.
En cas de pluralité d'associés, les parts d’un associé ne peuvent, à peine de nullité, être cédées
entre vifs ou transmises pour cause de mort qu’avec l’agrément de la moitié au moins des associés,
possédant les trois quarts au moins du capital, déduction faite des droits dont la cession est
proposée.
Toutefois, cet agrément n’est pas requis lorsque les parts sont cédées ou transmises :
- à un associé ;
- à des descendants en ligne directe.
Dans tous les autres cas, l’agrément est requis.
En cas d’agrément requis, le cédant devra adresser à chacun des autres associés, sous pli
recommandé à la poste, une lettre indiquant les nom, prénom, profession, domicile du ou des
cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la cession est envisagée et le prix offert,
en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit recommandé à la poste dans un
délai de quinze jours à compter de l'envoi, et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur
avis seront considérés comme donnant leur agrément.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours.  Néanmoins, l'associé voulant céder
tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur
fixée par un expert et qu'elles lui soient payées dans les six mois à compter du refus.
 
Titre III - Gestion - Contrôle
Article 8 : Gestion
La société est administrée par un ou plusieurs gérant(s), associé(s) ou non, nommé(s) dans les
statuts ou par l'assemblée générale qui détermine leur nombre, la durée de leur mandat et le
montant de leurs émoluments, faute de quoi leur mandat est gratuit et à durée indéterminée.
L'assemblée peut révoquer en tout temps les gérants nommés par elle.
Article 9 : Vacance
En cas de vacance d'un mandat de gérant par suite de décès, démission ou autre cause,
l'assemblée générale pourvoit à son remplacement.
Article 10 : Pouvoirs du gérant
Chaque gérant peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet
social, à l'exception de ceux qui sont réservés par la loi ou les présents statuts à l'assemblée
générale.
Chaque gérant peut déléguer, pour une durée fixée par lui, telle partie de ses pouvoirs qu'il
détermine à des mandataires spéciaux, associés ou non.
Article 11 : Représentation de la société
La société est représentée à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant, ainsi
que dans tous actes, même de disposition, par deux gérants agissant conjointement, lesquels n'ont
pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation préalable de l'assemblée générale.  Le gérant
unique a le même pouvoir.
Les mandataires n'engagent la société que dans les limites de leur mandat.
Titre IV - Assemblée générale des associés
Article 12 : Réunion
L'assemblée générale annuelle des associés se réunit, de plein droit sans convocation, le premier
mardi du mois de juin de chaque année, à onze heures, pour entendre le rapport de gestion si la loi
l’impose et discuter les comptes annuels, à moins qu’une convocation adressée avant cette date ne
fixe d’autres jour et heure.  Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée a lieu le premier jour
ouvrable suivant à la même heure.
L’organe de gestion ou les commissaires, s’il y en a, peuvent convoquer l’assemblée générale.  Ils
doivent la convoquer sur la demande d’associés représentant le cinquième du capital social.  La
convocation contient l’ordre du jour avec l’indication des sujets à traiter ainsi qu’en annexe une copie
des documents dont l’envoi préalable est imposé par la loi ou par les présents statuts.  Elle est faite
par lettre recommandée envoyée quinze jours avant l’assemblée.
L’assemblée générale se tient à l'endroit indiqué dans la convocation et, à défaut d'indication, au
siège de la société.
Article 13 : Représentation à l’assemblée
Tout associé peut se faire représenter aux assemblées par un mandataire, pourvu que celui-ci soit
Volet B
lui-même associé.
Celui qui convoque peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées
au lieu indiqué par lui, trois jours francs avant l'assemblée.
Article 14 : Vote par correspondance
Tout associé peut voter par correspondance, au moyen d'un formulaire signé et daté contenant les
mentions suivantes : les prénoms et nom ou la dénomination sociale de l'associé, son domicile ou
son siège social, le nombre de parts sociales pour lesquelles il est pris part au vote par
correspondance, l'ordre du jour de l'assemblée générale, le sens du vote (en faveur ou contre
chacune des résolutions) ou de l'abstention sur chacun des points de celui-ci et éventuellement le
délai de validité du mandat.
Article 15 : Bureau
Toute assemblée générale est présidée par le gérant qui l'a convoquée ou, à son défaut, par
l'associé présent le plus âgé.
Le président de l'assemblée désigne le secrétaire et l'assemblée choisit les scrutateurs le cas
échéant.  Les autres gérants présents complètent le bureau.
Article 16 : Délibérations de l'assemblée
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Sauf dans les cas prévus par la législation sur les sociétés ou par les statuts, les décisions sont
prises, quel que soit le nombre de parts représentées à l'assemblée, à la majorité des voix
valablement exprimées, sans tenir compte des abstentions.
En cas de nomination, si aucun candidat ne réunit la majorité simple des voix, il est procédé à un
scrutin de ballottage entre les deux candidats qui ont obtenu le plus de voix.  En cas de parité de voix
au scrutin de ballottage, le candidat le plus âgé est élu.
Les votes s'expriment à main levée ou par appel nominal, à moins que l'assemblée n'en décide
autrement, à la majorité des voix.
Une liste des présences indiquant le nom des associés présents ou représentés et le nombre de
parts sociales pour lesquelles ils prennent part aux votes, est signée par chacun d'eux ou par leurs
mandataires avant d'entrer en séance.
Article 17 : Procès-verbaux
Les décisions de l'assemblée générale sont constatées par des procès-verbaux inscrits dans un
registre spécial et signés par la majorité au moins des membres du bureau et par les associés
présents qui le demandent.
La liste des présences et les procurations y sont annexées.
Des copies ou extraits à produire en toutes circonstances sont signés par un gérant seul.
Article 18 : Associé unique
Aussi longtemps que la société ne compte qu'un seul associé, il exerce les pouvoirs dévolus à
l'assemblée générale.  Il ne peut les déléguer.
Les décisions de l'associé unique, agissant en lieu et place de l'assemblée générale, sont
consignées dans le registre spécial précité, tenu au siège de la société.
Titre V - Comptes sociaux
Article 19 : Exercice social
L'exercice commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Article 20 : Comptes annuels
Chaque année, l’organe de gestion dresse un inventaire et établit les comptes annuels.  Ces
comptes annuels comprennent le bilan, le compte des résultats ainsi que l’annexe et forment un tout.
Si la loi l’impose, l’organe de gestion établit chaque année un rapport dans lequel il rend compte de
sa gestion.
Les comptes annuels doivent être soumis à l’approbation de l’assemblée générale des associés
dans les six mois de la clôture de l’exercice.
Après l’approbation des comptes annuels, l'assemblée générale des associés se prononce par un
vote spécial sur la décharge à donner à l’organe de gestion.
Article 21 : Distribution
L'excédent favorable du compte des résultats, déduction faite des frais généraux, charges sociales et
amortissements, résultant des comptes approuvés, forme le bénéfice annuel net.
Un vingtième de ce bénéfice est réservé chaque année jusqu'à ce que la réserve légale ait atteint un
dixième du capital social.  Le prélèvement légal doit être repris si la réserve légale vient à être
entamée.
Le solde recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale des associés statuant à la
majorité des voix sur proposition d'un gérant.  Le paiement des dividendes a lieu aux époques et aux
endroits fixés par l’organe de gestion.
Titre VI - Contrôle
Article 22 : Contrôle
Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité des opérations à
Volet B
constater dans les comptes annuels, doit être confié à un ou plusieurs commissaires lorsque la loi
l’impose ou lorsque l’assemblée générale des associés le décide.
A défaut de commissaire nommé, chaque associé a individuellement les pouvoirs d’investigation et
de contrôle des commissaires. Il peut se faire représenter par un expert-comptable.
Titre VII - Dissolution - Liquidation
Article 23 : Dissolution
En cas de dissolution de la société, l’organe de gestion est chargé de sa liquidation en qualité de
liquidateur si l’assemblée générale ou le tribunal régulièrement saisi ne préfère nommer un ou
plusieurs autres liquidateurs.
L'assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments des liquidateurs.
Après paiement de toutes les dettes et frais de liquidation, le boni de liquidation sera attribué aux
associés proportionnellement à la valeur libérée de leurs parts respectives.
Titre VIII - Dispositions générales
Article 24 : Compétence judiciaire
Pour tous litiges entre la société, ses associés, gérants, commissaires et liquidateurs, relatifs aux
affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée aux
tribunaux du siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 25 : Droit commun
Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, il est référé au Code des sociétés.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
§ 1er - Exercice social
Le premier exercice social commence ce jour et se terminera le trente et un décembre deux mil dix-
huit ;  en conséquence, la première assemblée générale se réunira en deux mil dix-neuf.
§ 2 - Contrôle de la société
Les comparants fondateurs déclarent qu'ainsi qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi, la société
répond, pour le premier exercice social, aux critères repris à l'article 141 du Code des sociétés.  Par
conséquent, ils décident de ne pas nommer de commissaire.
§ 3 - Gérance
Le nombre de gérant est fixé à UN et est nommée à cette fonction la personne suivante, qui accepte,
laquelle ne doit pas être considérée comme gérant statutaire et peut donc être révoqué à tout
moment par l'assemblée générale à la majorité simple :
- la société privée à responsabilité limitée LMCR, préqualifiée. Son mandat sera rémunéré.
§ 4 - Engagements à prendre au nom de la société
Les comparants déclarent donner pouvoir de contracter au nom et pour compte de la société, à la
société privée à responsabilité limitée LMCR, ci-comparante désignée en qualité de gérant, agissant
seul, laquelle pourra prendre tous engagements au nom et pour compte de la société, à quelque titre
que ce soit, conformément à l’article 60 du Code des sociétés, le tout à compter de cet instant
jusqu'à l'acquisition par la société de la personnalité morale ; ils lui donnent également pouvoir de
disposer au nom et pour compte de la société des fonds déposés à son nom sur le compte financier
précité.
Pour extrait analytique conforme le Notaire Lannoy à Charleroi a signé. Une expédition de l'acte est
déposée au greffe des sociétés du tribunal de commerce de Charleroi.