Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : IMMO WEISS & FABER
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Untere Büchelstrasse 32
des Sitzes : 4780 Sankt Vith
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde, die am neunzehnten April zweitausendvierundzwanzig durch Herrn Gido
SCHÜR, Notar  mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht Folgendes hervor:    
1- Herr Christoph David FABER, geboren in Sankt Vith am 19. April 1991, Ehegatte von Frau
Ramona MREYEN, wohnhaft in 4780 Sankt Vith, Untere Büchelstraße 32, 
und
2- Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung luxemburgischen Rechts PROMO WEISS S.à.r.l., mit
Sitz in 9972 Lieler (Großherzogtum Luxemburg), Duarrefstrooss 2 A, eingetragen in der Belgischen
Zentralen Unternehmensdatenbank unter der Nummer 1007.689.250, eingetragen im
luxemburgischen Handels- und Gesellschaftsregister unter der Nummer B 162620, vertreten gemäß
Artikel 11 ihrer Statuten durch ihren Geschäftsführer, Herrn Christian Maurice Yves WEISS,
wohnhaft in 9972 Lieler (Großherzogtum Luxemburg), Duarrefstrooss 2 A;
haben eine Gesell-schaft mit beschränkter Haftung unter der Bezeichnung IMMO WEISS & FABER
gegründet, mit einem Anfangseigenkapital von fünfzehntausend (15.000,00) Euro, dargestellt durch
einhundert (100) Aktien.
Die Erschienenen haben die einhundert (100) Aktien gegen Geldeinlagen in Höhe von
einhundertfünfzig (150,00) Euro je Aktie vollständig gezeichnet wie folgt:
- Herr Christoph David FABER, vorgenannt unter 1-, zeichnet sechzig (60) Aktien für insgesamt
neuntausend (9.000,00) Euro; 
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung luxemburgischen Rechts PROMO WEISS S.à.r.l.,
vorgenannt unter 2-, zeichnet vierzig (40) Aktien für insgesamt sechstausend (6.000,00) Euro.
Der Betrag von fünfzehntausend (15.000,00) Euro wurde auf den Namen der in Gründung be-
findlichen Gesellschaft bei der ING BANK auf das Konto Nummer BE35 3632 4167 5237 eingezahlt.
Eine durch diese Bank ausgestellte Bescheinigung vom 9. April 2024 wurde dem unter-zeichnenden
Notar vorgelegt.
Die Summe von 15.000,00 Euro steht der Gesellschaft ab sofort zur Verfü-gung.
Name und Rechtsform
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an.
Sie trägt die Bezeichnung IMMO WEISS & FABER.
Urkunden, Rechnungen, Ankündigungen, Bekanntmachungen, Briefe, Bestellscheine, Websites und
sonstige Unterlagen, ob in elektronischer Form oder nicht, die von der Gesellschaft ausgehen,
müssen hinter der Firmenbezeichnung ausgeschrieben und leserlich die Worte „Gesell-schaft mit be-
schränkter Haftung“ oder die Abkürzung „GmbH“, die genaue Anschrift des Sitzes der Gesellschaft,
die Unternehmensnummer, den Ausdruck „Register der juristischen Personen“ oder die Abkürzung
„RJP“, gefolgt von dem Sitz des Gerichtsbezirks, dem sie unter-steht und in welchem die
Gesellschaft ihren Sitz hat, sowie gegebenenfalls die E-Mail-Adresse und Website der Gesellschaft
beinhalten.
Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
1008678353
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.
Gegenstand
Die Gesellschaft hat zum Gegenstand, sowohl in Belgien als auch im Ausland, für eigene Rechnung
als auch für die Rechnung Dritter:
- Vermittlung bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien für Dritte (Nacebelcode 68311)
- Immobilienagentur mit Maklertätigkeiten im weitesten Wortsinn, Immobilienwertschätzungen;
- Verwaltung von Wohnimmobilien für Dritte (Nacebelcode 68321)
- Verwaltung von Nichtwohnimmobilien für Dritte (Nacebelcode 68322)
- Handelsvermittlung von sonstigen Waren (Nacebelcode 46180)
Die Gesellschaft kann alle Geschäftshandlungen unbeweglicher, be-weglicher, kaufmännischer,
industrieller oder finanzieller Art vorneh-men, die mittelbar oder unmittelbar mit dem Gegenstand der
Gesell-schaft in Verbindung stehen.
Die Gesellschaft kann ihren Gegen-stand überall ausüben und hierzu alle notwendi-gen und
nützlichen Maßnahmen ergreifen, die ihr als geeignet erscheinen. 
Die Gesellschaft kann sich gleichfalls durch Ein-bringungen, Aktienzeichnungen, Verschmel-zungen
oder auf jede andere Art und Weise an allen ande-ren Firmen, Gesell-schaften und Unter-nehmen
betei-li-gen, die einen gleichen oder ähnlichen Zweck verfolgen oder die zur Ver-wirk-lichung oder
Aus-dehnung des Gegenstands beitragen könnten.
Sie kann in anderen Gesellschaften die Funktion eines Verwalters oder Liquidators ausüben.
Dauer
Die Gesellschaft wird gegründet für unbestimmte Dauer.
Einlagen
Als Vergütung für die Einlagen wurden 100 Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder an dem Liquidationssaldo.
Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter - natürliche Personen oder
Rechtspersonen, Aktionäre oder nicht, ernannt mit oder ohne Beschränkung der Dauer - die, wenn
sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines statutarischen Verwalters haben können.
Die Generalversammlung, die den/die Verwalter ernennt, bestimmt ihre Zahl, die Dauer ihres
Mandats sowie, wenn es mehrere Verwalter gibt, ihre Befugnisse. Wenn keine Dauer bestimmt wird,
geht man davon aus, dass der Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt wurde.
Wenn eine juristische Person als Verwalter bezeichnet wird, bestellt sie eine natürliche Person als
ständigen Vertreter, der mit der Ausführung dieses Mandats im Namen und für Rechnung dieser
juristischen Person beauftragt ist. Dieser ständige Vertreter unterliegt denselben Bedingungen wie
die juristische Person und ist mit ihr gesamtschuldnerisch haftbar, als würde er dieses Mandat in
eigenem Namen und für eigene Rechnung ausüben. Auf Verwalter und Mitglieder des
Verwaltungsorgans anwendbare Regeln in Bezug auf Interessenkonflikte sind gegebenenfalls auf
ständige Vertreter anwendbar. Ein ständiger Vertreter darf im betreffenden Organ weder in eigenem
Namen noch als Vertreter einer anderen juristischen Person in demselben Verwaltungsorgan tagen.
Eine juristische Person darf eine ständige Vertretung nicht beenden, ohne gleichzeitig einen
Nachfolger zu bestellen.
Befugnisse des Verwaltungsorgans
Wenn es nur einen Verwalter gibt, werden die gesamten Befugnisse ihm zuerteilt mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser Befugnisse zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft mehrere Verwalter hat, kann jeder Verwalter, allein handelnd, alle
notwendigen oder nützlichen Verwaltungs- und Verfügungshand-lungen durchführen mit Ausnahme
derjenigen, die der Generalver-sammlung aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder der
gegenwärtigen Satzung vorbehalten sind.   
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber sowie vor Gericht, als Kläger oder
Beklagter.
Jeder Verwalter kann Dritten Sondervollmachten gewähren.
Generalversammlung
Alljährlich findet am letzten Freitag im Monat Juni, um 18 Uhr, die or-dentliche Gene-ralversammlung
statt. Wenn dieser Tag ein ge-setz-licher Feiertag ist, findet diese Versamm-lung am folgenden
Werktag, um die gleiche Uhrzeit statt. 
Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft beginnt am ersten Januar und endet am einunddreißigsten
Dezember.
Verteilung des Nettoaktiva
Im Falle der Auflösung der Gesellschaft sowie nach Begleichung aller Schulden, Kosten und
Auslagen der Liquidation oder nach Hinterlegung der dazu erforderlichen Beträge, und, wenn es
nicht vollständig eingezahlte Aktien gibt, nach Wiederherstellung des Gleichgewichts zwischen den
Aktien, entweder durch zusätzliche Einzahlungen zu Lasten der ungenügend eingezahlten Aktien
oder durch vorrangige Rückzahlungen zugunsten der mehr eingezahlten Aktien, werden die Netto-
Aktiva unter allen Aktionären im Verhältnis zu der Zahl der Aktien, die sie besitzen, verteilt, und
werden die noch vorhandenen Güter auf dieselbe  Weise verteilt.
AUSSERORDENTLICHE GENERALVERSAMMLUNG - ER-NENNUNGEN
Im Anschluss an die Gründung beschließt die Generalversammlung im Rahmen einer
außerordentlichen Generalversammlung über die Festlegung des ersten Geschäftsjahres, die
genaue Anschrift der Gesellschaft, die Ernennung von Verwaltern und eines Kommissar-Revisors zu
entscheiden.
Nachdem die Generalversammlung festgestellt hat, dass sie gültig beraten und beschließen kann,
wurden folgende Beschlüsse einstim-mig gefasst:
Erstes Geschäftsjahr und erste Generalversammlung
Das erste Geschäftsjahr beginnt am Tage der Hinterlegung der Ausfertigung der Gründungsurkunde
beim Unternehmensgericht und endet am 31. Dezember 2024. 
Die erste Generalversammlung findet am letzten Freitag des Monats Juni 2025 statt.
Anschrift des Sitzes
Die Anschrift des Sitzes ist: 4780 Sankt Vith, Untere Büchelstraße 32.
Webseite und E-Mail-Adresse:
Die Webseite der Gesellschaft ist: www.weiss-faber.be
Es wird keine E-Mail-Adresse in der Zentralen Unternehmensdatenbank veröffentlicht.
Benennung des Verwalters:
Die Versammlung entscheidet die Zahl der Verwalter auf einen festzulegen.
Wird zum nicht statutarischen Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt: Herr Christoph David
FABER, der dieses Mandat annimmt.
Das Mandat wird unentgeltlich ausgeübt.
Die Generalversammlung ernennt Herrn Christoph David FABER, vorge-nannt, zum ständigen
Vertreter der Gesellschaft, um diese in den Ver-wal-tungs-rä-ten der Gesellschaften zu vertreten, bei
denen die Gesellschaft IMMO WEISS & FABER ein Verwaltungsratsmandat hat.  Herr Christoph
David FABER nimmt dies ausdrücklich an.
Kommissar
Da die Gesellschaft gemäß den gesetzlichen Kriterien dazu nicht verpflichtet ist, entscheiden die
Erschienenen augenblicklich keinen Kommissar zu ernennen.
Für analytischen Auszug:
Gido SCHÜR, Notar
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung der Gründungsurkunde, koordinierte Statuten.