Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Makade
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Drieputtenstraat 80
 : 9240 Zele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Steven VANDERSNICKT, geassocieerd notaris te Zele, op 26 april 2021,
blijkt dat een vennootschap werd opgericht volgens volgende modaliteiten:
1. Oprichters
Mevrouw DE KNIJF Katrien Gaby Willy, geboren te Zele op 3 juli 1974, echtgescheiden, wonende te
9240 Zele, Driesstraat 60.
2. Rechtsvorm - benaming
De Besloten vennootschap heeft als maatschappelijke naam “Makade”.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9240 Zele Drieputtenstraat 80.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen.
2. Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die
het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’
s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
1. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
2. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden van financiële, technische, commerciële of
administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks
op het vlak van administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
0767652456
Luik B
3. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om
het even welke goederen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht. De
vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over
het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt € 451.000,00.
Verdeeld in 200 aandelen op naam:
Op 2 aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 2500,00 per stuk, door
mevrouw De Knijf, voornoemd, hetzij voor € 5.000,00. Het gestorte aanvangsvermogen door inbreng
in geld werd gedeponeerd op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap.
Op 198 aandelen werd in natura ingetekend als vergoeding voor de door haar gedane inbreng van
de hierna beschreven onroerende goederen:
I. VOORAFGAANDELIJKE NEERLEGGING VAN DE VERSLAGEN
Mevrouw Wendy Van der Biest, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de BV Moore Audit, met
zetel te 9031 Gent, Deinsesteenweg 114 (ondernemingsnummer 0453.925.059), vóór de oprichting
aangeduid door de oprichter heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen op 19 maart 2021 een verslag opgemaakt over de beschrijving van de inbreng(en), de
toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng
wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“Ondergetekende, Moore Audit BV, kantoorhoudend te Deinsesteenweg 114, 9031 Gent,
(ondernemingsnummer 0453.925.059), vertegenwoordigd door mevrouw Wendy Van der Biest,
bedrijfsrevisor, aangesteld op 25 februari 2021 door de oprichter van de BV Makade, met zetel te
9240 Zele, Drieputtenstraat 80, met als opdracht overeenkomstig artikel 5:7 § 1 WVV, het verslag op
te maken over:
    •  de beschrijving van de inbreng in natura;
    •  de toegepaste methoden van waardering;
    •  de als tegenprestatie verstrekte vergoeding;
De inbreng in natura bestaat uit onroerende goederen, met name:
    1.  Gemeente Zele, tweede afdeling
1. Bouwgrond, gelegen te Driesstraat, ten kadaster gekend onder de sectie F, nummer 0380BP0000,
voor een oppervlakte van 03a40ca.
2. Magazijnen op en met grond, gelegen Driesstraat 23+, ten kadaster gekend onder de sectie F,
nummers 0385P2P0000 en 0385Z2P0000, voor een totale oppervlakte van 20a17ca
Luik B
II. Gemeente Zelen derde afdeling
1. Bouwgrond, gelegen Drieputtenstraat, ten kadaster gekend onder de sectie E, nummer
0726H6P0000, voor een oppervlakte van 02a50ca
2. Bergplaats op en met grond, gelegen Dieputtenstraat 80, ten kadaster gekend onder de sectie E,
nummer 0726B3P0000, voor een oppervlakte van 01a20ca
Met een waarde van € 446.000.
De inbreng in natura wordt vegoed door uitgifte van 198 nieuwe aandelen van de BV Makade, die
worden toebedeeld aan mevrouw Katrien De Knijf.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden over de inbreng in natura zijn wij van oordeel
dat:
    •  de controle van de inbreng in natura werd uitgevoerd overeenkomstig de normen van het
Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake de controle van een inbreng in natura;
    •  de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de in te brengen
bestanddelen en voor de bepaling van de vergoeding voor de inbreng in natura;
    •  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    •  dat de voor de inbreng in natura door de partijen toegepaste weerhouden methoden van
waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waarden waartoe deze methodes leiden,
ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld;
Onze opdracht over de inbreng in natura bestaat er niet in uitspraak te doen over de rechtmatigheid
en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag werd opgemaakt ingevolge artikel 5:7§1 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden aangewend.
Gent, 19 maart 2021
Moore Audit BV
Vertegenwoordigd door
Wendy Van der Biest
Bedrijfsrevisor”
II. BESCHRIJVING VAN DE INBRENG
Gemeente Zele, tweede afdeling
1. een perceel grond, gelegen Driesstraat, kadastraal gekend sectie F, nummer 0380BP0000, voor
een oppervlakte van drie are veertig centiare (3a 40ca).
2. Twee magazijnen op en met grond, gelegen Driesstraat 23+, kadastraal gekend sectie F,
nummers 0385P2P0000 en 0385Z2P0000, voor een totale oppervlakte van twintig are zeventien
centiare (20a 17ca).
Gemeente Zele, derde afdeling
3. Een perceel grond, gelegen Drieputtenstraat, kadastraal gekend sectie E, nummer 0726H6P0000,
voor een oppervlakte van twee are vijftig centiare (2a 50ca).
4. De bergplaats, gelegen Drieputtenstraat 80, kadastraal gekend sectie E, nummer 0726B3P0000,
voor een oppervlakte van één are twintig centiare (1a 20ca).
Oorsprong van eigendom
(…)
III. MODALITEITEN VAN DE INBRENG
(…)
IV. VERGOEDING
Als vergoeding voor deze inbreng heeft mevrouw De Knijf Katrien ingetekend op 198 aandelen, voor
een totale prijs van 446.000,00 euro. Zij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend
volledig is volstort.
7. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet vennoot. Iedere
bestuurder alleen handelend, vertegen-woordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Werd voor onbepaalde tijd benoemd tot nietstatutai-re bestuurder : De Knijf Katrien, voornoemd.
8. Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar,
waarvan het eerste eindigt op 31 december 2021;
9. Algemene vergadering
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de derde dinsdag van juni om 19 uur op de
zetel van de vennootschap of op een andere plaats, op de dag en het uur zoals in de uitnodiging
aangeduid.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Luik B
10. Winstverdeling/reserves
Het aanleggen van reserves alsook de verdeling van het overblijvend saldo na vereffening
geschieden volgens de wet. De winst wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering;
11. Volmacht
De oprichter verklaart volmacht te geven aan de CVBA Vandelanotte Accountancy met zetel te 8500
Kortrijk, President Kennedypark 1a, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen naar
aanleiding van de oprichting van de vennootschap bij het ondernemingsloket en de fiscale en
administratieve instanties, in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de
aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch
effectenregister al dan niet via de toepassing e-Stox.
12. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 november 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee werd neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte van 26 april 2021
 
Steven Vandersnickt
Geassocieerd notaris