N° d’entreprise :
(en entier) :WELL HOME
Forme juridique :Société privée à responsabilité limitée
Siège :1380 Lasne, Avenue de la Pinède 5
Objet de l’acte :Constitution
Aux termes d’un acte reçu par le notaire Benoît le Maire à Lasne le cinq mars deux mille douze a été 
constituée la Société privée à responsabilité limitée «WELL HOME», au capital de cent vingt mille euros 
(120.000 EUR), divisé en cent vingt (120) parts sociales, sans désignation de valeur nominale, représentant 
chacune 1/120e de l’avoir social.
Associés
1) Monsieur DE HARLEZ DE DEULIN Bruno domicilié à 1380 Lasne, Avenue de la Pinède 5. 
2) Monsieur DE HARLEZ DE DEULIN Olivier domicilié à 1325 Chaumont-Gistoux, Rue des Papeteries 64.
Forme dénomination :
Société privée à responsabilité limitée WELL HOME
Siège social
Avenue de la Pinède 5 - 1380 Lasne
Objet social
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en 
participation avec ceux-ci, 
-
toute activité générale de construction, savoir notamment : gros œuvre et mise sous toit, coffrage et 
ferraillage, couverture, isolation thermique, revêtement de murs et de sols, plafonnage, charpenterie, 
menuiseries intérieures et extérieures, peinture, tapissage, installation de chauffage central, installation 
sanitaire, plomberie-zinguerie, électricité, cimentage, chapes
-
toute activité de transformation, d’achèvement comme dit ci-dessus
-
la fourniture de biens meubles et son placement dans un immeuble, la coordination générale sur le chantier 
et notamment l’exécution totale ou partielle de travaux de parachèvement ou de coordination de ceux-ci lors 
de leur exécution par des sous-traitants
-
les activités de marchands de biens (achat immobilier, rénovation et remise immédiate en vente)
-
l’achat, la vente, la promotion, la location, la gestion et la mise en valeur d’immeubles bâtis et non bâtis.
L’entreprise peut effectuer elle-même tous les travaux du secteur de la construction pour laquelle elle dispose 
de l’accès à la profession ou ne nécessitant pas d’accès à la profession.
L’importation, l’exportation, la distribution, l’achat et la vente de tous produits, fournitures et préparations 
analogues, auxiliaire ou d’entretien, pour toute consommation et usage privé et public, domestique, industriel et 
commercial ainsi que toutes marchandises, pièces et équipements relatifs à la gestion, à l’exploitation et à la 
maintenance.
La société pourra, sans que la désignation qui va suivre soit limitative, étudier, acquérir, aliéner, prendre ou 
donner en location tous immeubles ou fonds de commerce, acquérir, créer, ou céder tous brevets, licences, 
marques de fabrique et de commerce.
La société peut, d’une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, 
mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de 
nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement sa réalisation.
Elle peut s’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes 
affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui 
sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à 
faciliter l’écoulement de ses produits.
La société peut exercer des mandats de gérant, administrateur et/ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut souscrire des emprunts et/ou se porter caution pour des personnes morales et privées.
Capital social
0844174469
Le capital social est fixé à la somme de cent vingt mille euro (120.000 EUR), divisé en 120 parts sociales, sans 
désignation de valeur nominale, représentant chacune 1/120e de l’avoir social.
Le capital social est entièrement libéré.
Le notaire soussigné atteste que le dépôt du capital a été effectué auprès de Dexia Banque.
Les comparants ont déclaré souscrire en espèces les 120 parts au prix de mille euros (1.000 €) chacune, soit 
pour cent vingt mille euros, comme suit :
�
par Monsieur de HARLEZ de DEULIN Bruno : 60 parts sociales, soit 
pour soixante mille euro  
60.000 €
�
par Monsieur de HARLEZ de DEULIN Olivier : 60 parts sociales, soit 
pour soixante mille euro 
60.000 €
ENSEMBLE, 120 parts sociales, soit pour cent vingt mille euro, ci : 
120.000 €
Répartition bénéficiaire
L’excédent favorable du compte de résultats, déduction faite des frais généraux, charges et amortissement, 
résultant des comptes annuels approuvés, constitue le bénéfice net. 
Sur ce bénéfice, il est prélevé annuellement cinq pour cent pour la formation du fonds de réserve légale ; ce 
prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque la réserve atteint le dixième du capital. Il redevient obligatoire si, 
pour une cause quelconque, la réserve vient à être entamée.
Le solde du bénéfice de l’exercice écoulé est réparti entre tous les associés, au prorata de leur participation 
dans le capital, sous réserve du droit de l’assemblée générale de décider de toute autre affectation, comme 
prévu ci-après.
L’assemblée générale décide de l’affectation du surplus du bénéfice ; elle peut décider d’affecter tout ou partie 
de ce surplus à la création de fonds de prévision ou de réserve, de le reporter à nouveau ou de l’affecter à des 
tantièmes à la gérance ou de lui donner toute autre affectation, dans le respect des dispositions légales sur les 
sociétés commerciales.
Le payement des dividendes a lieu aux endroits et aux époques déterminées par la gérance.
Représentant permanent
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants, 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent, personne physique, charge de l’exécution de cette 
mission au nom et pour le compte de la personne morale.
La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de 
publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte propre.
Liquidation
En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation s’opère par le ou les gérants en exercice, sous réserve de la faculté de l’assemblée générale de 
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et leurs émoluments.
Après apurement de tous les frais, dettes et charges de la liquidation ou consignation des sommes nécessaires 
à cet effet, l’actif net est partagé entre les associés.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux 
répartitions, rétablissent l’équilibre soit par des appels de fonds complémentaires à charge des titres 
insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au profit des titres libérés dans  
une proportion supérieure. S’il n’existe pas de part sans droit de vote, l’actif net est partagé entre les associés 
en proportion des parts qu’ils possèdent, chaque part conférant un droit égal.
S’il existe des parts sans droit de vote, l’actif net servira par priorité à rembourser le montant de l’apport en 
capital augmenté, le cas échéant, de la prime d’émission des parts sans droit de vote.
Ensuite, le solde servira à rembourser le montant de l’apport en capital augmenté, le cas échéant, de la prime 
d’émission des parts avec droit de vote.
Le boni de liquidation sera réparti également entre les titulaires de parts, proportionnellement à leur participation 
dans le capital.
Exercice social
L’exercice social commence le 1er janvier et finit le trente et un décembre.
Assemblée générale ordinaire
L’assemblée générale ordinaire des associés se tient le deuxième jeudi du mois de juin de chaque année à dix-
huit heures soit au siège social, soit en tout autre endroit désigné dans la convocation. Si ce jour est férié, 
l’assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu’un samedi.
Contrôle
Chaque associé a individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle des commissaires ; il peut se faire 
représenter par un expert-comptable. La rémunération de ce dernier n’incombe à la société que s’il a été 
désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire ; en ces 
derniers cas, les observations de l’expert-comptable sont communiquées à la société.
Si conformément aux dispositions légales sur les sociétés commerciales, le contrôle de la société doit être 
confié à un commissaire, ou si la société elle-même prend cette décision, le commissaire sera nommé pour un 
Volet B - Suite
terme de trois ans renouvelable par l’assemblée générale suivant les prescriptions légales. Ses émoluments 
consisteront en une somme fixe établie au début et pour la durée du mandat par l’assemblée générale.
Gérance
Tant que la société ne comporte qu’un seul associé, elle est gérée soit par l’associé unique, soit par une ou 
plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit dans les statuts, soit 
par l’associé unique agissant en lieu et place de l’assemblée générale.
En cas de pluralité d’associés, la société est administrée par un ou plusieurs mandataires, associés ou non.
Les associés décident de fixer le nombre de Gérant à deux.
Ils appellent à ces fonctions Monsieur de HARLEZ de DEULIN Bruno et Monsieur de HARLEZ de DEULIN 
Olivier qui acceptent. Ils sont nommés jusqu’à révocation et peuvent engager, chacun séparément, valablement 
la société sans limitation de sommes. Leur mandat est gratuit.
Dispositions transitoires :
Le premier exercice social se clôturera le trente et un décembre deux mille douze.
La première assemblée générale annuelle aura lieu en 2013.
Tous pouvoirs sont conférés à un des gérants susnommés, afin d’effectuer toutes formalités auprès du guichet 
d’entreprises, de l’administration de la TVA et auprès d’autres administrations et de rectifier ou modifier ces 
inscriptions.
Pour extrait analytique conforme
Benoît le Maire, notaire à Lasne Chapelle Saint-Lambert
Déposé en même temps : une expédition des présentes