Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : ZWAENEPOEL CONSTRUCT
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8420 De Haan, Nieuwe Steenweg 117
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Louis Sabbe op twintig januari tweeduizend elf, te 
registreren, blijkt het volgende : 
1)
Door :
1. De heer ZWAENEPOEL Rik Marcel Antoinette, (identiteitskaart nummer 590-6873429-35 en 
nationaal nummer  65.05.05 413-61), geboren te Brugge op vijf mei negentienhonderd 
vijfenzestig en zijn echtgenote 
2. Mevrouw VANDENBRIELE Mia Irene Arseen, (identiteitskaart nummer 590-686396577 en 
nationaal nummer 66.02.19 134-17), geboren te Brugge op  negentien februari negentienhonderd 
zesenzestig, samenwonende te 8420 De Haan, Nieuwe Steenweg 117
Werd de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ZWAENEPOEL 
CONSTRUCT” opgericht.
2) Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttien duizend zeshonderd euro (18.600,00 €) 
vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder nominale waarde, die ieder één / honderdste van 
het kapitaal vertegenwoordigen.
De honderd aandelen werden als volgt onderschreven :
- door de heer Rik Zwaenepoel, voornoemd,
ten belope van vijftig aandelen (50), hetzij negen duizend driehonderd Euro;
- door mevrouw Mia Vandenbriele, voornoemd, ten belope van vijftig aandelen (50), hetzij 
negen duizend driehonderd Euro
Samen honderd (100) aandelen
De oprichters verklaren en erkennen dat alle en elk der aandelen volgestort is ten belope 
van één / derde, zodat de som van zesduizend tweehonderd euro thans ter beschikking is 
van de vennootschap.
3) De statuten werden als volgt vastgesteld (een uittreksel volgt ) : 
Artikel één - NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Haar naam luidt ZWAENEPOEL CONSTRUCT.
Artikel twee - ZETEL.
De zetel is gevestigd te 8420 De Haan, Nieuwe Steenweg 117.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van 
het bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, 
administratieve zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel drie - DOEL.
De vennootschap heeft tot doel,
-
Het aannemen, uitvoeren of laten uitvoeren van timmer-
en (binnen en 
buiten)schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor gebouwen, het 
plaatsen van deuren, ramen, dakvensters en plinten voor gebouwen, het plaatsen van houten 
vensterluiken en van luiken in plastiek, het leggen van parketvloeren en alle andere houten 
bedekkingen van muren, het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout, het plaatsen van 
0833010759
ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, 
intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken, het bedekken van muren en zolderingen door 
het aanbrengen van metalen elementen. Het installeren, onderhouden en herstellen van allerhande 
zonnewering, stores en zonneschermen. De plaatsing van veranda’s. De gehele of gedeeltelijke 
coördinatie van voornoemde handelingen.
-
Het verrichten van alle prestaties van zelfstandige commerciële vertegenwoordiging. 
Het algemeen optreden als tussenpersoon in de handel en in de verkoop. Het verrichten van alle 
verkopen op commissiebasis. Het optreden als zelfstandig gerant voor derden. Het optreden als 
manager, onderhandelaar, adviseur, supervisor, consultant, agent voor derden. Het verrichten van 
algemene managementprestaties, het verlenen van administratieve en zakelijke dienstverlening, het 
verlenen van advies en consult op het bedrijfsorganisatorisch vlak. Het verrichten van algemene 
beheersprestaties.
-
Het verrichten van alle algemene bouwondernemingen, alle aannemingen van 
private en openbare werken, alle bouwwerken, grondwerken, de afwerking van gebouwen, de 
volledige renovatie van gebouwen, het afbreken/slopen van gebouwen enz.. Het uitvoeren van 
allerhande metselwerken en gevelwerken. Het uitvoeren van gevelrenovatie. Het uitvoeren van 
werken in verband met het sanitair. Het uitvoeren van allerhande electriciteitswerken en werken in 
verband met domotica van gebouwen. Het
uitvoeren van dakwerken. Het uitvoeren van 
beglazingswerken. Het uitvoeren van allerhande schilderwerken. Het uitvoeren van voeg- en 
chapewerken. Het uitvoeren van behangwerken. Het uitvoeren van diverse gyprocwerken. Alle 
activiteiten dewelke verband houden met de algemene bouwinstallatie. De gehele of gedeeltelijke 
coördinatie van bovenvermelde handelingen
- Het ontwerp, de vervaardiging en het onderhoud van allerhande meubelen. De plaatsing en 
fabricage van inbouwkasten. De renovatie en restauratie van allerhande meubelen. 
-
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal en kunststof.
-
De vervaardiging van niet-ineengezette onderdelen en lamellen voor vloeren.
-
De interieurinrichting in de meest ruime zin van zowel nieuwbouw als de 
herinrichting/renovatie van gebouwen en het geven van adviezen hieromtrent.
-
De totaalinrichting van winkels en handelszaken.
-
De fabricage, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van parketvloeren en 
vensterblinden.
-
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van 
wanden, plafonds, enz. in metaal, kunststof of hout.
-
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in 
metaal, hout of kunststof. 
-
Het plaatsen en het onderhoud van sectionale (garage)poorten.
-
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof.
-
Het aanleggen en het onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van 
sportvelden.
-
Het 
aanbrengen 
in 
gebouwen 
en 
andere 
bouwwerken 
van 
thermisch 
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen en de gehele of gedeeltelijke coördinatie 
van deze werkzaamheden.
-
Het ruimen van bouwterreinen, het ophalen en afvoeren van bouwpuin. De sortering 
en verwijdering van bouwafval. 
-
Handelsbemiddeling in hout en allerhande bouwmaterialen.
-
Het uitoefenen van toezicht op de bouwwerkzaamheden, zowel in hoofde van  
nieuwbouwprojecten als voor verbouwingen en renovatieprojecten (ruwbouw, installatie, afwerking, 
enz.). Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
-
Het verrichten van schoonmaakdiensten en opkuiswerkzaamheden in verband met 
gebouwen. Het algemene onderhoud en de herstelling van gebouwen.
Het uitvoeren van gevelreiniging. Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de 
bouwwerkzaamheden.
-
Het uitvoeren van projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen 
of 
voor 
renovatiewerken. 
Het 
uitvoeren 
van 
projectontwikkeling 
voor 
de 
bouw 
van 
appartementsgebouwen. De projectontwikkeling voor kantoorbouw. De projectontwikkeling voor de 
bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, 
jachthavens, autowegen, winkelcentra, sportcentra, enz. De projectontwikkeling voor de aanleg of 
renovatie van stadswijken. Grondverkavelingen. Ruilverkavelingen. Het optreden als bouwpromotor.
-
De groot- en kleinhandel in, alsook de eventuele import en export van, alsook de 
eventuele 
intra-communautaire 
verwerving 
van 
en 
levering 
van 
bouwmaterialen 
en 
bouwgereedschap, hout, ijzerwaren, vloeren en tegels, stenen, glas, ramen, deuren, tabletten, 
profielen, plinten, parket en laminaat, (garage)poorten, materialen voor sanitair en verwarming, 
materialen voor zonnewering, parasols, zonneschermen, stores, zonneblinden, hoezen, keuken- en 
badkamermaterialen, verfmaterialen en toebehoren, gebruiksvoorwerpen, voedingswaren en 
dranken (zowel alcoholische als niet-alcoholische),
tafelgerief/servies, keukengerief, design-
objecten, allerhande souvenirs en gadgets, diverse geschenkartikelen, antiek- en brocanteartikelen, 
snuisterijen, relatiegeschenken, publiciteits-
en promotieartikelen, schilderijen, feestartikelen, 
beeldhouwwerken, kunstvoorwerpen, stoffen, gordijnen en tapijten, siervoorwerpen en fancy 
artikelen, tweedehandse goederen, verlichtingsmaterialen, textielwaren, schoenen, lederwaren en 
kledingaccessoires, 
alle 
soorten 
kledij 
en 
toebehoren, 
parfums, 
cosmeticaprodukten, 
verzorgingsprodukten, luxe-artikelen, sportartikelen, vrijetijdsartikelen, huislinnen, bed- en badlinnen, 
onderhoudsprodukten, juwelen, fantasie-artikelen, divers horecamateriaal en horeca-uitrusting, 
computers, 
laptops, 
printers 
en 
scanners, 
GSM’s, 
I-pods, 
I-phones, 
allerhande 
telecommunicatieapparatuur, muziek en allerhande muziekdragers, allerhande elektrische en 
elektronische toestellen, watertoestellen, speelgoed, DVD’s, CD-rom’s, huishoudartikelen en –
apparatuur, domotica-materialen, diverse interieurmaterialen, boeken, kranten en tijdschriften, 
allerhande rookwaren en toebehoren, herlaadkaarten, internetkaarten, bureelartikelen en 
papierwaren, produkten van de Nationale Loterij, tweedehandse en nieuwe motorvoertuigen en 
onderdelen van motorvoertuigen, plezierboten, vaartuigen en jachten en alle onderdelen hiervan, 
bloemen, planten, allerhande tuinbenodigheden, allerlei verzorgingsprodukten voor bloemen/planten 
en de tuin, allerhande tuinornamenten en groendecoratie, boeketten, bloemsierstukken, 
(rouw)kransen, tuin- en terrasmeubilair, verlichtingsmaterialen voor tuin en terras, bloemvazen en 
potten, divers tuingereedschap, enz. Deze verkopen mogen zowel tot stand worden gebracht via de 
traditionele verkoopskanalen (rechtstreekse verkoop alsook de verkoop via een netwerk van 
zelfstandige medewerkers) alsook de verkoop via nieuwe multimediakanalen (bijvoorbeeld de 
verkoop via het internet / e-commerce).
-
De bewaking/beveiliging van gebouwen en eigendommen, het uitoefenen van 
toegangscontrole.
-
Partimoniumvennootschap: onroerende en roerende goederen en rechten onder 
gelijk welke vorm verwerven, beheren, valoriseren en vervreemden. Zij mag onroerende goederen , 
gebouwde of ongebouwde, gemeubelde of ongemeubelde, aankopen , verkavelen, huren, verhuren, 
(doen) bouwen, (doen) verbouwen, renoveren, uitrusten, afbreken, verkopen. Dit omvat verder: de 
borgstelling, de uitbating, de verkaveling, de ordening van onroerende goederen evenals alle 
welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin met inbegrip van de onroerende 
leasing. Zij mag investeringsgoederen, materieel benodigd voor gelijk welke burgerlijke of 
handelsactiviteit onder gelijk welke vorm verwerven of verhuren. Zij mag haar onroerende goederen 
in hypotheek geven en al haar andere goederen als borg stellen voor alle leningen, kredietopeningen 
en andere verbintenissen door haarzelf of door derden aangegaan.
-
De verhuring/leasing van allerhande roerende goederen waaronder de verhuring van 
rollend materieel en alle dienstprestaties die hiermee verband houden. Het verrichten van diverse 
vervoersprestaties.
-
Het verrichten van alle vervoer (zowel goederen- als personenvervoer) te land, te 
water en in de lucht, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden (opdrachtgevers), in 
binnen- en buitenland en van alle mogelijke goederen. Dit vervoer kan op gelijk welke manier 
gebeuren en voor alle mogelijke opdrachtgevers. Het verrichten van allerhande transportdiensten in 
het algemeen en alle leveringen en dienstprestaties die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks 
verband kunnen houden. Het verrichten van groupageactiviteiten, de overslag , de opslag en 
distributie van goederen, het verlenen van allerhande logistieke diensten en ondersteuning. Het 
verrichten van express-vrachtvervoer. Het verrichten van volume-transporten. Het verrichten van 
koeriersdiensten.
-
Het verstrekken van allerlei adviezen, met uitzondering van beleggingsadviezen, 
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in eigen naam als in naam van 
derden.
-
Het beheren van roerende goederen, meer bepaald van aandelen, obligaties en 
allerhande roerende waarden, daaronder begrepen de aankoop, verkoop en arbitrage van dergelijke 
waarden voor eigen rekening met uitsluiting van alle activiteiten zoals bedoeld in de wet van 
06/04/1995 (wet op de secundaire markten, beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de 
beleggingsadviseurs).
-
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties 
of investeringen.
-
Het op enigerlei wijze stellen van zekerheden ten behoeve van derden, mits 
vergoeding.
-
Het toestaan van leningen aan vennootschappen, ondernemingen, verenigingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan de vennootschap zich ook borg stellen 
of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve 
deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en financiële instellingen
-
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen 
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel van de 
vennootschap.
-
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel zowel in België als in het 
buitenland 
uitoefenen 
en 
nastreven, 
zowel 
rechtstreeks 
als 
onrechtstreeks, 
als 
door 
vertegenwoordiging.
De bovenstaande doelsomschrijving is niet limitatief doch opsommend en dient in de meest 
ruime zin van het woord te worden geïnterpreteerd zodat de vennootschap alle daden kan stellen, 
behalve deze dewelke uitdrukkelijk verboden zijn door de wetgeving terzake.
Artikel vier - DUUR.
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
Artikel vijf - KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttien duizend zeshonderd euro (18.600,00 €).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder nominale waarde, die ieder één 
/ honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel negen – BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam 
en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening 
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder / zaakvoerder wordt benoemd in een 
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het 
bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te 
stellen.
Artikel tien - BEVOEGDHEDEN.
- Indien er meer dan twee zaakvoerders zijn, vormen zij het college der zaakvoerders. Dit 
college kan slechts geldig beraadslagen indien de helft van zijn leden aanwezig of 
vertegenwoordigd is. De beslissingen worden genomen met de meerderheid van de 
aanwezige of vertegenwoordigde leden, en bij afwezigheid van één of meerdere onder hen 
met de meerderheid van de andere zaakvoerders. Bij staking van stemmen is de stem van 
degene die de vergadering voorzit doorslaggevend. Iedere zaakvoerder mag volmacht 
geven aan een andere zaakvoerder om hem te vertegenwoordigen en in zijn plaats 
rechtsgeldig te stemmen op een vergadering van dit college.
- Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de 
bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te 
verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap, elk afzonderlijk, vertegenwoordigen ten aanzien van derden en 
in rechte, als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van 
bijzondere volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
-
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en 
kan hij dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Artikel twaalf - ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste zaterdag van de maand juni.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de 
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de 
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke 
andere plaats aangeduid in de oproeping.
Artikel zestien - NOTULEN.
Indien er meerdere vennoten zijn, worden de notulen van de vergadering ondertekend door 
alle aanwezige vennoten en indien er slechts één vennoot is, door deze laatste.
De notulen van de algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel 
van de vennootschap wordt bijgehouden.
De expedities of uittreksels die in en buiten rechte moeten worden voorgelegd, worden 
ondertekend door een zaakvoerder.
Artikel zeventien - BOEKJAAR.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. De 
jaarrekening en inventaris worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde 
wettelijke bepalingen.
Artikel achttien - VERDELING.
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor 
de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het 
reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij 
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
SLOTBEPALINGEN.
BENOEMINGEN.
Overeenkomstig artikel 256 van het wetboek van vennootschappen, wordt tot zaakvoerders
benoemd : 
1. De heer ZWAENEPOEL Rik Marcel Antoinette, (identiteitskaart nummer 590-6873429-35 en 
nationaal nummer  65.05.05 413-61), geboren te Brugge op vijf mei negentienhonderd 
vijfenzestig en zijn echtgenote 
2. Mevrouw VANDENBRIELE Mia Irene Arseen, (identiteitskaart nummer 590-686396577 en 
nationaal nummer 66.02.19 134-17), geboren te Brugge op  negentien februari negentienhonderd 
zesenzestig, samenwonende te 8420 De Haan, Nieuwe Steenweg 117
Zij worden benoemd voor onbepaalde duur.
EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING.
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op heden en eindigt op 31/12/2011.
2. Jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend twaalf, overeenkomstig de 
statuten.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL  
Notaris Jean – Louis Sabbe te Blankenberge.