Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KC.Bouwservice
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Clemenshoek 131
 : 2840 Reet
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Tom Bogaert te Wilrijk-Antwerpen op 7 oktober 2019,
opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van een vennootschap met volgende kenmerken:
- AANDEELHOUDERS:
De heer CASTELEYN Koen, geboren te Wilrijk op 21 mei 1975, wonende te 2840 Rumst,
Clemenshoek 131.
- RECHTSVORM EN NAAM:
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “KC.Bouwservice”.
- ZETEL:
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, met name te 2840 Reet,
Clemenshoek 131
- E-MAILADRES:
Het e-mailadres  van de vennootschap is KC.bouwservice@telenet.be
- VOORWERP:  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
-        consultancy in projectontwikkeling en uitvoering van bouwwerk-zaamheden
-        uitoefenen van alle activiteiten i.v.m. bouwcoördinatie en veiligheids-coördinatie;
-        aannemerij in ruwbouw en totale afwerking;
-        projectontwikkeling;
-        immobiliën;
-        managementactiviteiten in het algemeen waaronder onder meer tus-senkomen in het dagelijks
bestuur en vertegenwoordigen van bedrij-ven door onder meer uitoefenen van mandaten van
bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
-        nemen van participaties in andere bedrijven;
-        de coördinatie van werken aan roerende en onroerende goederen;
-        het uitgeven van werken in onder aanneming aan roerende en on-roerende goederen;
-        de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
-        de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutel-geld (overname);
-        de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegen-woordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussen-persoon in de handel;
-        studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake het bouwen, ver-bouwen, inrichten van
onroerende goederen;
-        het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialise-ring van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassin-gen;
-        Het deelnemen in, het voeren van beheer over en het financieren van andere
-        werken in onroerende staat, zoals maar niet beperkend tot het leg-gen van parketvloeren, het
vervaardigen van meubels;
-        alle activiteiten van landmeter;
-        alle activiteiten als beëdigd schatter;
-        bemiddeling inzake verhuring en overdracht van handelszaken;
0735885154
Luik B
-        algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
-        de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
-        verlenen van advies over soorten computers (hardware) en hun con-figuratie en toepassing
van de bijhorende programmatuur (soft-ware):analyseren van behoeften en problemen van gebruiker
en het aanbieden van de beste oplossing;
-        het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde pro-ducten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopge-woonten, met het oog op de verkoopbevordering en de
ontwikkeling van nieuwe producten;
-        de statische analyses van de resultaten van het onderzoek;
-        onder meer het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van planning organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding;
-        onder meer het berekenen van de kosten en baten van de voorge-stelde maatregelen op het
gebied van planning organisatie, efficiën-tie;
-        algemene auditactiviteiten;
-        het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
-        het toezien op de bouwwerkzaamheden (onder meer de ruwbouw, in-stallatie, afwerking);
-        het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige
planning en landschapsarchitectuur;
-        het ontwerpen van tuinen en parken;
-        het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebou-wen;
-        de activiteiten van bouweconomisten;
-        de uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utili-teitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
-        de uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van elek-triciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuig-bouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid;
-        het testen en analyseren van materialen, producten en installatie in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen, prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen
of met lastenko-hier;
-        labotesten en –analyses in verband met de werking, de veroudering en de veiligheid van
materieel en installaties;
-        het testen van bouwelementen;
-        het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidene economische secto-ren;
-        Het beheer voor eigen rekening van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aanko-pen, verkopen, ruilen, bouwen, onderhouden,
verbouwen, huren, verhuren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, als-mede het
ontwikkelen en realiseren van verkavelingen en andere on-roerende projecten.
-        ondernemingen van welke aard ook, het instaan voor schulden van derden, het beleggen van
vermogen voor eigen rekening en het ver-lenen van managementdiensten, zomede al hetgeen met
het voren-staande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn;
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden. 
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en on-roerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee hou-den
of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de
verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in het al-gemeen de verwerving of de overdracht van
goederen zo roerende als on-roerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale
activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroeren-de handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of
de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigin-gen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goed-keuring van de Autoriteit
Luik B
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- DUUR:
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
De comparant verklaart dat hij op alle driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld heeft
ingetekend voor de prijs van twintig euro (€ 20,00) per stuk, hetzij voor zesduizend euro (€ 6.000,00)
in totaal.
Hetzij in totaal:  driehonderd (300) aandelen of de totaliteit van de inbrengen ten bedrage van
zesduizend euro (€ 6.000,00).
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van zesduizend euro (€
6.000,00).
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 30
september 2020.
- JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
tweede maandag van de maand maart om 20u00.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in maart 2021 om 20u00.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE - VERDELING NA VEREFFENING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BESTUUR
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
Luik B
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- IDENTITEIT BESTUURDERS:
a) De oprichter beslist om als bestuurder te benoemen, zichzelf, de heer CASTELEYN Koen,
voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Hij kiest woon-plaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoe-fening van zijn mandaat raken.
b) Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden.
- LASTHEBBERS
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt door de comparanten
aan VS & P ACCOUNTANTS & BELASTINGCONSULENTEN BVBA te 2800 Mechelen,
Blarenberglaan 4 en haar aangestelden, de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de
oprichting van onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer
deze vereist voor de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, de KBO, bij de
diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en in het algemeen om alle nodige of
nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen,
en dit met macht tot indeplaatsstelling.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Tom Bogaert