1016. 046. 195
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PERFECTO CLEANING
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap Onder Firma
Volledig adres v.d. zetel : Oostduinenstraat 14 - 8660 De Panne
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de onderhandse oprichtingsakte, opgemaakt te De Panne op 04/11/2024, neergelegd ter griffie, blijkt
dat een vennootschap werd opgericht en in de oprichtingsakte ook statuten werden vastgesteld.
A. UITTREKSEL
Het uittreksel van deze oprichtingsakte, bedoeld in artikel 2:8 §1, 2° Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, conform artikel 2:8 §2, 1°-12° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, luidt als
volgt.
1º de rechtsvorm van de vennootschap, haar naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel van
de vennootschap is gevestigd;
Rechtsvorm: vennootschap onder firma
Benaming: Perfecto Cleaning
Verkorte benaming: n.v.t.
Gewest van de zetel: Vlaams Gewest
2° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd en, in
voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
Adres: Oostduinenstraat 14, 8660 De Panne
E-mailadres: geen
Website: geen
3º de duur van de vennootschap, tenzij zij voor onbepaalde tijd is aangegaan;
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
4º de naam, voornaam en woonplaats van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten, de oprichters en de
vennoten of aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort; in dit laatste geval bevat
het uittreksel voor elk van deze vennoten of aandeelhouders het bedrag van de nog niet volgestorte
inbrengen;
(1) Mélissa Kelkermans , met adres te Oostduinenstraat 14, 8660 De Panne
(2) Dylan Oostens , met adres te Oostduinenstraat 14, 8660 De Panne
5° in voorkomend geval, het bedrag van het kapitaal en het bedrag van het toegestane kapitaal;
Het vennootschapsvermogen bestaat uit de goederen die door de vennoten worden ingebracht naar
aanleiding van de oprichting van de vennootschap (zie 6°), alsook uit deze die later zouden worden
ingebracht, en uit deze die voortkomen uit de vennootschapsactiviteit.
6° de inbrengen van de oprichters, het op de inbrengen gestorte bedrag, in voorkomend geval, de
conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbrengen in natura, en bovendien
voor de commanditaire vennootschap, de door de commanditaire vennoten gestorte en nog te storten
inbreng;
Het vermogen zal bij aanvang bestaan uit de volgende inbrengen. Behoudens indien anders vermeld, en
behoudens tegenbewijs, zijn deze inbrengen op datum van het neerleggen van de oprichtingsakte
volgestort. Gezien de onbeperkte aansprakelijkheid van de vennoten, gelden bij een vennootschap onder
firma geen bijzondere verplichtingen inzake verslaggeving noch inzake revisorale controle, voor inbreng in
natura of in nijverheid.
6°1. Vennoot Mélissa Kelkermans
Vennoot Mélissa Kelkermans verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 500,00 euro
- in natura: geen
- in nijverheid: geen
6°2. Vennoot Dylan Oostens
Vennoot Dylan Oostens verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 500,00 euro
- in natura: geen
- in nijverheid: geen
7º het begin en het einde van het boekjaar;
Het boekjaar gaat ieder jaar in op 01/01 om te eindigen op 31/12.
Het eerste boekjaar vangt uitzonderlijk aan bij het neerleggen van de oprichtingsakte ter griffie en eindigt
op 31/12/2024.
8° de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo;
Over de aanwending van het resultaat, o.m. de winstverdeling en de reservevorming, zal worden beslist
door de algemene vergadering, middels een gewone meerderheid van stemmen.
9º de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die
uitoefenen, ofwel alleen, ofwel gezamenlijk, ofwel als college, en in voorkomend geval de omvang van de
bevoegdheid van de leden van de raad van toezicht en de wijze waarop zij deze uitoefenen;
9º1. Wie
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders. Een
zaakvoerder wordt al dan niet statutair benoemd, door de algemene vergadering. Dit gebeurt met een
gewone meerderheid voor de benoeming van een niet-statutair zaakvoerder, en met de meerderheid die
vereist is voor een statutenwijziging voor de benoeming van een statutair zaakvoerder. Ze kunnen worden
benoemd voor een bepaalde of voor een onbepaalde duur.
9º2. Duur en ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen, middels een besluit genomen door
de algemene vergadering. Het mandaat van de zaakvoerder kan slechts worden beëindigd mits een
gewone meerderheid van stemmen indien het gaat om een niet-statutaire zaakvoerder, en mits de
meerderheid die vereist is voor een statutenwijziging indien het gaat om een statutaire zaakvoerder.
9°3. Bevoegdheid
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking en is bevoegd om alles te
doen wat nodig of nuttig is om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van de
handelingen en bevoegdheden die krachtens de wet en/of krachtens de statuten uitdrukkelijk aan de
algemene vergadering zijn voorbehouden.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
Indien er twee zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen de zaakvoerders hun bevoegdheden ieder
afzonderlijk uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens
derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van
bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo'n mandaat bijzonder en van
tijdelijke aard is.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen de zaakvoerders hun bevoegdheden ieder
afzonderlijk uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens
derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van
bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo'n mandaat bijzonder en van
tijdelijke aard is.
9º4. Overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk
onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder.
In geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van één of meerdere
vennoten een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van
louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze
een maand te boven mag gaan. De algemene vergadering heeft verder het recht om bij eenvoudige
meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
Zo er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk
onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de
vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene
vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
10° de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen en, in voorkomend geval, van de leden van de raad van toezicht en van de
commissaris;
Er worden bij oprichting geen statutaire zaakvoerders benoemd.
Er worden bij oprichting twee niet-statutaire zaakvoerders benoemd, namelijk:
(1) Mélissa Kelkermans, met woonplaats te Oostduinenstraat 14, 8660 De Panne.
Het mandaat van deze zaakvoerder gaat in bij het bekomen van rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap en geldt voor onbepaalde duur. Dit mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering
met gewone meerderheid anders beslist.
(2) Dylan Oostens, met woonplaats te Oostduinenstraat 14, 8660 De Panne.
Het mandaat van deze zaakvoerder gaat in bij het bekomen van rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap en geldt voor onbepaalde duur. Dit mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering
met gewone meerderheid anders beslist.
11° in voorkomend geval, de precieze omschrijving van het doel of de doelen die zij nastreeft bovenop het
doel om aan haar vennoten een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te
bezorgen;
Niet van toepassing, behoudens voor zover dit zou blijken uit 12°.
12° de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap;
De vennootschap heeft als voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met
derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid :
Algemene bedrijvigheidetreffende het onderhoud en het reinigen van roerende en onroerende
goederen
- het dagelijks en periodiek onderhoud, het ontsmetten alsook de grote schoonmaak van appartementen
(gemeenschappelijke en privatieve delen), villa's, bank- en kantoorgebouwen, scholen, restaurants, hotels,
vakantiehomes, bejaardentehuizen, garages, kelders	...
- het reinigen van tapijten en andere vloerbedekkingen
- reinigen van gebouwen na brand, overstromingen, waterschade en (ver)bouwwerken
- het onderhoud, reinigen, hogedruk reinigen, ledigen, ontstoppen, ontsmetten en ontgeuren van
vuilniskokers
- het reinigen van goten en schoorstenen
- het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
- het verwijderen van zand en vuil, reinigen en opzuiging na overstroming
- het reinigen, zandstralen en renoveren van gevels en muren
- het reinigen van ramen, vensters, luiken, spiegels en anderen glazen oppervlakten
- het schuren, ontsmetten, ledigen, reinigen van zwembaden en douches
Roerende en onroerende goederen
-het verwerven, het verkopen, het huren en verhuren, het verbouwen, het herstellen, de instandhouding en
valorisatie van roerende en onroerende goederen en rechten, met inbegrip van handelsfondsen; de
huurfinanciering van roerende en onroerende goederen aan derden; alle handelingen die rechtsreeks of
onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van de
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsook zich borgstellen.
-De ontwikkeling, het management, de algemene bouw en de verkoop van residentiële en niet-residentiële
vastgoedprojecten.
-De bemiddeling en makelaar in roerende en onroerende goederen en rechten; het beheer van roerende
en onroerende goederen of rechten voor derden; rentmeester.
Management
-Het uitvoeren, voor zowel verbonden als niet-verbonden ondernemingen, van algemene technologische
en economische studies inzake industrialisering, nieuwe producten, procedés en diensten;
-het leveren van assistentie en consultancy op het gebied van management, engineering, technisch,
commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch vlak.
-het verrichten van marktonderzoek en prospectie alsook het uitwerken van de marketing en de promotie;
-het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
-het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, van
technologische innovaties en hun toepassingen tot aan hun industrialisering en commercialisering, al dan
niet in samenwerking met geschikte partners.
-het verbeteren van industriële processen met het oog op een rationeler energie of grondstoffengebruik of
een verbeterende bescherming van het leefmilieu.
Publiciteit
-de publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen, alsook het ontwerpen en
het uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene
communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking, zowel op het internet als door middel van
drukwerk.
Holding
-het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie of splitsing, van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of
nog op te richten vennootschappen, alsook het beheer en de verkoop van deze roerende waarden, dit
alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden.
-het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsook het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur.
-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even
welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, behalve die,
welke wettelijk voorbehouden zijn aan verzekeringsmaatschappijen, banken, houders van deposito's,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Bestuur
-het waarnemen van, en deelnemen in alle bestuur en managementopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere ondernemingen en vennootschappen.
Tussenpersoon
-de aan en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen. Tussenpersoon in de handel.
-alle activiteiten die gewoonlijk worden verricht en uitgevoerd door verkoopagentschappen, door andere op
commissiebasis werkzame tussenpersonen en door vertegenwoordigers die uitsluitend op commissiebasis
werken, met inbegrip van merchandisingactiviteiten. Meer bepaald de activiteiten van tussenpersoon,
onder andere, bij import en export, groothandel, handelsbemiddeling, dealers, inkooporganisaties,
aankoopcentrales en andere op commissiebasis werkzame tussenpersonen.
Handel
-de import, export, klein- en groothandel in allerhande artikelen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De bestuurder heeft de bevoegdheid het voorwerp te interpreteren, zoals hij noodzakelijk acht voor de
meest gunstige uitbating van de onderneming.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk verband
met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking of uitbreiding van het voorwerp te
vergemakkelijken.
Het voorwerp mag verwezenlijkt worden in België en in het buitenland volgens de modaliteiten die haar het
best voorkomen. De vennootschap mag door middel van inbreng, versmelting of inschrijving, of op om het
even welke andere wijze deelnemen aan ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die
eenzelfde of aanverwant voorwerp nastreven, of nuttig zijn tot het geheel of gedeeltelijk verwezenlijken of
uitbreiden van dit voorwerp.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies. Bovendien zal de vennootschap zich dienen te onthouden
van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen. Dit alles voor zover de
vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of voorwaarden voldoet.
B. VOLMACHT
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan BV KANTOOR VERCRUYSSE, rechtspersoon met zetel te
8630 Veurne, leperse Steenweg 108, RPR Gent afdeling Veurne, gekend in de KBO onder nummer
0413.758.943 en diens aangestelden, met in het bijzonder maar niet uitsluitend Peter Van Bellinghen,
bestuurder van BV KANTOOR VERCRUYSSE. Dit met de mogelijkheid alleen op te treden en met
mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen (1) inzake de oprichting
van de vennootschap, met inbegrip van de macht om via het e-griffie platform de vennootschap op te
richten, alsook (2) inzake alle beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden
genomen.
Het betreft alle situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW,
1
Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds, en/of bij alle administratieve
autoriteiten, eStox, ... ) nuttig of nodig zijn. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot
aan haar uitdrukkelijke herroeping.
C. BEKRACHTIGING DADEN TIJDENS DE OPRICHTING
De vennoten en de zaakvoerder(s) verklaren namens de vennootschap en onder voorbehoud van het
verwerven van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, dat de vennootschap alle verbintenissen
bekrachtigt die door één of meerdere van de oprichters, vennoten en/of zaakvoerders werden aangegaan
in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting vanaf 01/08/2024, en dat de
vennootschap dus ook alle verbintenissen en verplichtingen en rechten die daaruit voortvloeien
overneemt. Dit overeenkomstig artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Kelkermans Mélissa
Zaakvoerder