Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dakwerken Perez
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Logen 97
 : 2440 Geel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden voor notaris Luc Moortgat te Geel, op 5 december 2024;
BLIJKT dat de hierna vermelde vennootschap opgericht werd als volgt: 
Oprichter
De heer PEREZ REYES Carlos Manuel, geboren te Barahona (Dominicaanse Republiek) op 25
augustus 1984, uit de echt gescheiden en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning
te hebben afgelegd, wonende te 2440 Geel, Logen 97.
Rechtsvorm, naam en zetel
besloten vennootschap genaamd “Dakwerken Perez” en gevestigd te 2440 Geel, Logen 97.
Adres
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan,
bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt
inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
    •  Algemeen bouwactiviteiten
    •  Afbraak, opbouw en renovatie van gebouwen
    •  Activiteiten van elektricien
    •  Plaatsen en onderhoud van verwarmingsinstallaties, elektrische bedrading, leidingen
    •  Plaatsen en onderhoud van alarminstallaties en bewakingssystemen
    •  Plaatsen en onderhoud van liften en roltrappen
    •  Activiteiten van loodgieter
    •  Leggen en onderhoud van gasleidingen, plaatsen van gasinstallaties
    •  Zoeken naar gaslekken
    •  Plaatsen en onderhouden van ramen en deuren, plaatsen van veranda’s en serres, plaatsten
van veluxramen
    •  Activiteiten als lasser
    •  Veiligheidscoördinator
    •  Opbouw, afbraak, renovatie, onderhoud en herstellingen aan daken, dit zowel hellende daken,
platdaken, groendaken, en dergelijke
    •  Reinigen, schilderen van daken en dakgoten, afvoerbuizen
    •  Het maken van dakconstructies
    •  Zinkwerken
    •  Plaatsten, vervangen en onderhoud van leidingen
    •  Het afbreken van gebouwen
1017070041
    •  Activiteiten van tuinondernemingen, aanleggen van tuinen en terrassen
    •  Beplanting van tuinen
    •  Bouwen van stellingen
    •  Inrichtingen van woningen, commerciële ruimtes, gebouwen
    •  Opbouw, afbraak, renovatie, onderhoud en herstellingen aan gebouwen, woningbouw
    •  Kantoorgebouwen, alsook industriële gebouwen (commercieel) en overige onroerende goederen
in opdracht van derden of voor eigen rekening
    •  Plaatsten en bezetten van muren, gyprocwerken 
    •  Plaatsen van zonnepanelen, warmteboilers en overige elektrische installaties aan een goederen.
    •  Poetsen van woningen
    •  Plaatsen van tegels, klinkers, terrassen, zowel binnen als buiten
    •  Algemene schilderwerken
    •  Kleine herstellingen aan woningen
    •  Het verkopen van bouwmaterialen
    •  Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en leiding aan
ondernemingen, vennootschappen en verenigingen, zowel rechtspersonen als natuurlijke personen
    •  Het oprichten, kopen en verkopen, en de uitbating van horecazaken in de meest ruime zin van
het woord, en het voeren van alle mogelijke activiteiten in verband met de horecasector, zoals onder
meer, maar niet beperkt tot:
        1.  drankgelegenheid, verbruik salon, taverne, tearoom, snackbar, frituur en restaurant
        2.  private club, dancing, feestzaal
        3.  hotel en logementshuis
        4.  alle installaties en inrichtingen behorend tot of aansluitend bij de horecasector en de
ontspanningswereld
Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en leiding aan ondernemingen,
vennootschappen en verenigingen, zowel rechtspersonen als natuurlijke personen. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die
in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp en, in het algemeen, alle
handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp, geheel of ten
dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. 
Ze mag beleggen in financiële producten zoals, maar niet beperkt tot, aandelen, obligaties, opties,
inschrijvingsrechten en dergelijke meer.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichtingen en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit voor eigen rekening
en rekening van derden.
Voormelde opsomming is aanwijzend, doch niet beperkend.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar voorwerp. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke
machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen. 
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van
inschrijving, inbreng, deelneming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in
elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid. 
Inbrengen van de oprichter(s)
De oprichter verklaart dat de vennootschap, behoudens latere wijziging, honderd (100) aandelen zal
hebben en tekent in op al deze aandelen voor een inbreng in geld ten bedrage van duizend euro (€
1.000,00).
De oprichter verklaart dat alle aandelen waarop ingetekend wordt volledig volgestort werden en dat
het totale bedrag van de inbreng voorafgaandelijk gedeponeerd werd op een bijzondere rekening op
naam van de vennootschap in oprichting.De notaris bevestigt dat een bewijs van deponering te
hebben ontvangen gedateerd op 2 december 2024 en bevestigt dat alle wettelijke formaliteiten voor
de storting van de gelden nageleefd werden.
 
Wijze van benoeming en ontslag van het bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en of zij een bezoldiging krijgen. 
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§ 1. Bestuursbevoegdheid
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle handelingen behalve deze die zijn voorbehouden aan de
algemene vergadering door de wet of de statuten. 
Als er maar één bestuurder benoemd is dan heeft deze alle bestuursbevoegdheden en kan deze
bijzondere volmachten geven aan eenieder. 
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn dan heeft elke bestuurder afzonderlijk alle
bestuursbevoegdheden en kan elke bestuurder bijzondere volmachten geven aan eenieder.
§ 2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Als er maar één bestuurder benoemd is dan vertegenwoordigt deze de vennootschap tegenover
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn dan kan elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen tegenover derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Jaarvergadering
Elk jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op tweede dinsdag
van de maand juni om 20:00 uur.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december. 
Winstbestemming
De algemene vergadering bepaalt waarvoor de jaarlijkse nettowinst wordt gebruikt, op voorstel van
het bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Ingeval er besloten en overgegaan wordt tot uitkering van een liquidatiereserve zal deze uitkering
beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo het
eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik.
Saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het saldo verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming bestuurder(s)
Wordt benoemd als bestuurder voor onbepaalde duur:
De heer PEREZ REYES Carlos Manuel, wonende te 2440 Geel, Logen 97.
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
De benoemde bestuurder bevestigt uitdrukkelijk dat hem geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk
bestuursverbod werd opgelegd om persoonlijk of via tussenpersoon een onderneming uit te baten of
om persoonlijk of via tussenpersoon de functie van bestuurder, commissaris of zaakvoerder in een
rechtspersoon uit te oefenen.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat. 
Volmacht voor administratie
De oprichter stelt als bijzondere gevolmachtigde(n) aan: 
De besloten  vennootschap “Boekhoudkantoor Verhesen & Anthonissen”, met zetel te 2440 Geel,
Stationsstraat 175, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen, afdeling Turnhout,
onder het nummer 0638.770.734, met macht van indeplaatsstelling, om namens en voor rekening
van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de
Kruispuntbank van Ondernemingen (aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde
(aangifte van aanvang activiteit) en bij de Registratiecommissie voor de aanvraag tot registratie als
aannemer. 
De lastgever verklaart bovendien dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREK-SEL:
TEGELIJK HIERMEDE NEERGELEGD : 1 expe-ditie van de oprichtingsakte en tekst van de
statuten. 
Notaris Luc Moortgat te Geel.