Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
NV PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Guido Gezellestraat 6
8600 Diksmuide
Onderwerp akte :
Oprichting
Bij akte verleden voor notaris Wim MAES met standplaats te Koksijde (Oostduinkerke), op 25oktober
2018 werd de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “NV PROJECTS” met zetel te
8600 Diksmuide, Guido Gezellestraat 6 opgericht.
I.-OPRICHTERS: 1. De Heer VANDERPLAS Nick André Reginald, wonende te 8600 Diksmuide,
Guido Gezellestraat 6
2. Mevrouw VANDEWOUDE Eline Maria Johanna Ingrid, wonende te 8600 Diksmuide, Guido
Gezellestraat 6
II.- Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
III.-NAAM : De vennootschap draagt de naam “NV PROJECTS”
IV.-ZETEL : De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 8600 Diksmuide, Guido
Gezellestraat 6
V. DUUR : De vennootschap is opgericht bij akte van 25 oktober 2018 voor onbepaalde duur
VI. Doel : De vennootschap heeft tot doel:
De vennootschap heeft als doel voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met
derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid :
 
Roerende en onroerende goederen
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
- Algemene bouw van residentiële gebouwen
- De bemiddeling en makelaar in roerende en onroerende goederen en rechten; het beheer van
roerende en onroerende goederen of rechten voor derden; rentmeester.
- Het verwerven, het verkopen, het huren en verhuren, het verbouwen, het herstellen, de
instandhouding en valorisatie van roerende en onroerende goederen en rechten, met inbegrip van
handelsfondsen; de huurfinanciering van roerende en onroerende goederen aan derden; alle
handelingen die rechtsreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van die
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsook zich
borgstellen.
- Projectmanagement, het beheer en ontwikkeling van vastgoedprojecten, promotor.
 
Management
- Het uitvoeren, voor zowel verbonden als niet-verbonden ondernemingen, van algemene
technologische en economische studies inzake industrialisering, productiediversificatie, nieuwe
producten en/of procedés; het verrichten van marktonderzoek en prospectie: het uitwerken van de
marketing en promotie: assistentie en consultancy; en dit alles op het gebied van management,
engineering, technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch vlak.
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, van
technologische innovaties en hun toepassingen tot aan hun industrialisering en commercialisering, al
dan niet in samenwerking met geschikte partners.
- het verbeteren van industriële processen met het oog op een rationeler energie of
0712608025
Luik B
grondstoffengebruik of een verbeterende bescherming van het leefmilieu.
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
 
Publiciteit
- de publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren
van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene
communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking.
 
Holding
- het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie of splitsing, van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse
bestaande of nog op te richten vennootschappen, alsook het beheer van deze roerende waarden, dit
alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden.
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsook het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur.
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
behalve die, welke wettelijk voorbehouden zijn aan verzekeringsmaatschappijen, banken, houders
van deposito's, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
 
Bestuur
- het waarnemen van, en deelnemen in alle bestuur en managementopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere ondernemingen en vennootschappen.
 
Tussenpersoon
- de aan en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
 
Transport
- de handel en transport, het vervoer zo van goederen, voorwerpen en zelfs personen, bij alle
materiële middelen, te land, te water of in de lucht, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of als tussenpersoon en dit alles in de breedste zin genomen.
- het huren en verhuren van auto's en vrachtwagens en het leiden ervan.
- de oprichting en de uitbating van bemiddelingskantoren, handels en/of transportagentschappen, het
vervullen van alle rechtstreekse of onrechtstreekse daarmee verband houdende formaliteiten, alsook
het optreden als agent voor nationale en internationale transporten, en al wat daarmee rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houdt.
 
Garage, carrosserie
- Groothandel, kleinhandel, invoer, uitvoer en handelsbemiddeling in motorvoertuigen en
aanhangers, en meer in het bijzonder, zonder dat de opsomming beperkend is, in nieuwe en
gebruikte auto’s voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere doeleinden (b.v. ambulances,
politie), in vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, terreinwagens, autobussen, minibussen,
motorhomes, aanhangwagens, opleggers, caravans en motorrijwielen.
- Onderhoud, herstel, uitbouw en ombouw van voormelde motorvoertuigen, zowel van mechanische,
elektrische, elektronische en carrosserieonderdelen zonder beperking en met inbegrip van de
vervanging van onderdelen en accessoires.
- Groothandel en kleinhandel in onderdelen, zonder beperkend te zijn, in accessoires,
motorbrandstoffen, smeer en koelmiddelen, van voormelde voertuigen.
- Het slepen en vervoeren van voertuigen en de hulpverlening bij pech.
- Handelsbemiddeling in motorvoertuigen
 
Bouw
- de import, export, aan en verkoop van bouwmaterialen, inbouwhaarden en open haarden.
- de fabricatie, installatie, assemblage, plaatsing van inbouwhaarden en sierschouwen.
- aanneming van algemene bouwwerken; fabricatie en behandeling van natuursteen en
cementagglomeraten.
- alle hoe genaamde bedrijvigheid met betrekking tot de inrichting en de renovatie van elektrische
installaties in de ruimste zin, met inbegrip van allerhande bedrading, toebehoren, armaturen,
telefoon, computersystemen, verwarming en alarminstallaties.
Luik B
- de algemene renovatie van gebouwen met inbegrip van de aanneming van bouwwerken
allerhande.
- Het slopen, bouwen en de algemene renovatie van individuele huizen, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen en van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik; aanneming van
algemene bouwwerken.
- Het bouwen van daken en het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen; het plaatsen van isolatie tegen vochtigheid.
- Het plaatsen van installaties van verwarming, koeling, klimaatregeling en ventilatie; installaties van
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, gasaansluitingen; sanitair installateur.
- Het plaatsen van elektrische installaties met inbegrip van bedrading en toebehoren;
elektrotechnisch installateur.
- Het afwerken van gebouwen waaronder boegwerken, glaswerken, stukadoorswerken, timmer en
schrijnwerken, metalen schrijnwerk.
- Het plaatsen van thermische en geluidsisolatie.
- Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten
- Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, aanleg van irrigatiesystemen, boren en
aanleggen van waterputten.
- Het bouwen en de algemene renovatie van individuele huizen, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen en van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik; aanneming van
algemene bouwwerken.
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout en andere materialen.
 
Het slopen en bouwrijp maken van terreinen
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken
- Het ruimen van bouwterreinen
- Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
- Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw
- Het verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting van
delfstoffen en de voorbereiding vna de ontginning, met uitzondering van werkzaamheden in verband
met de aardolie- of aardgaswinning
- De verlaging van het grondwaterpeil
- De drainage van bouwterreinen
- De drainage van land- en bosbouwgrond
 
Handel
- import, export en handel in artikelen voor binnen en buitenhuisdecoratie souvenirartikelen en kleine
meubelen.
- De klein en groothandel in tabaksproducten, alcoholische en andere dranken.
- De niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voeding en genotmiddelen.
- De kleinhandel in brandstoffen (inclusief LPG) voor auto’s en motorrijwielen, smeer en
koelmiddelen.
- de groot en kleinhandel in elektrisch materiaal en elektrische toestellen in de ruimste zin.
 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
De zaakvoerder heeft de bevoegdheid het doel te interpreteren, zoals hij noodzakelijk acht voor de
meest gunstige uitbating van de onderneming.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende
en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk
verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking of uitbreiding
van het doel te vergemakkelijken.
Het maatschappelijk doel mag verwezenlijkt worden in België en in het buitenland volgens de
modaliteiten die haar het best voorkomen. De vennootschap mag door middel van inbreng,
versmelting of inschrijving, of op om het even welke andere wijze deelnemen aan ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde of aanverwant doel nastreven, of nuttig zijn tot het
geheel of gedeeltelijk verwezenlijken of uitbreiden van dit doel.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies. Bovendien zal de vennootschap zich dienen te
onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen. Dit alles voor
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of voorwaarden voldoet.
VII.-BELOOP VAN HET KAPITAAL : Het maatschappelijk kapitaal bedraagt € 18.600 en is verte-
Luik B
genwoordigd door 100 aandelen zonder nominale waarde die ieder een gelijke waarde van het
kapitaal bedragen, volstort ten belope van € 6.200 door storting op een speciale rekening bij AXA
Bank Belgium te Berchem.
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld en dit als volgt:
1/ De Heer Nick Vanderplas schrijft in op 50 aandelen, dewelke hij volstort ten belope van 3.100,00
€;
2/ Mevrouw Eline Vandewoude schrijft in op 50 aandelen, dewelke zij volstort ten belope van
3.100,00 €.
VIII.-ZAAKVOERDERS : de vennootschap wordt bestuurd door één (of meer) zaakvoerder(s), zowel
natuurlijke personen als rechtspersonen, al dan niet venno(o)t(en).
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering
bestuur – bevoegdheid : Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de
vennootschap met uitzondering van de handelingen waarvoor volgens de wet de algemene
vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder kan zijn bevoegdheid delegeren voor één of meer specifieke taken aan een
andere zaakvoerder.
Externe vertegenwoordiging.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder en iedere zaakvoerder moet tegenover derden of tegenover de hypotheekbewaarder
enkel zijn hoedanigheid van zaakvoerder bewijzen, met uitzondering van een eventuele
bevoegdheidsdelegatie.
Tot niet-statutair zaakvoerder wordt benoemd de heer Nick Vanderplas voornoemd
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf de oprichting van de akte, met dien verstande, dat hij vanaf de
oprichting tot op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op
de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, zal optreden als volmachtdrager van de
gezamenlijke vennoten en dat zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van
de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
IX.-BOEKJAAR : Het boekjaar gaat in op 1 januari van ieder jaar en eindigt op 31 december van het
jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting om te eindigen op 31 december 2019.
X.-ALGEMENE VERGADERING : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der vennoten
gehouden op de tweede dinsdag van de maand juni om 18u. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag. De eerste
algemene vergadering heeft plaats in 2020.
Iedere vennoot mag stemmen in persoon of bij volmacht.
Ieder aandeel heeft recht op één stem.
Iedere aandeelhouder mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
bijzonder gemachtigde die echter zelf vennoot moet zijn. De onbekwamen en de rechtspersonen
worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke lasthebber of vertegenwoordiger.
XI. RESERVES, WINSTVERDELING, VEREFFENING
Het batig saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, onkosten en afschrijvingen, maakt de
nettowinst van de vennootschap uit.
Op deze winst wordt voorafgenomen :
- vijf procent bestemd tot het vormen van een wettelijk reservefonds.
Deze voorafname houdt op verplichtend te zijn van wanneer dit fonds tien procent van het kapitaal
van de vennootschap bereikt heeft.
Over de aanwending van het overige zal jaarlijks door de algemene vergadering beslist worden.
Vereffening : Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen,
verdelen de vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen
worden ; zij overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten
overhouden.
Overname verbintenissen : de vennootschap neemt de verbintenissen die voor rekening en ten name
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen sedert 1 augustus 2018. Deze
overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Volmacht :
    1.  De algemene vergadering geeft bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “Kantoor Vercruysse” met zetel te 8630 Veurne, Ieperse steenweg 16,
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Patrick Vercruysse, evenals aan haar
Luik B
aangestelden en lasthebbers om, met mogelijkheid van in de plaatsstelling, de vennootschap te
vertegenwoordigen tegenover:
    2.  - alle Federale (FOD Financiën), Regionale (Vlaamse, Waalse of Brusselse Belastingdienst),
Provinciale en Gemeentelijke Overheidsdiensten, bevoegd voor de administratie, de controle en de
inning van huidige en toekomstige belastingen, taxen en BTW, ongeacht in welke vorm.
    3.  De volmacht geldt om de vennootschap te vertegenwoordigen, te verdedigen, in haar naam en
voor haar rekening voorlegging te doen van alle gevraagde stukken, en bindend te antwoorden op
alle mondelinge en schriftelijke vragen van de ambtenaren;
    4.  Om alle nodige aansluitingen, aangiften en stopzettingen te doen, besprekingen te voeren en
eventuele briefwisseling, vragen, akkoordverklaringen, enzovoort geldig en bindend te beantwoorden
en te ondertekenen
    5.  - de diensten van het Ondernemingsloket, ten einde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen,
wijzigingen, doorhalingen, schrappingen, en alle nodige administratieve verrichtingen in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen in naam en voor rekening van de vennootschap te kunnen
uitvoeren.
- het sociaal verzekeringsfonds in het kader van de sociale bijdrage voor vennootschappen, teneinde
alle correspondentie, inschrijvingen, wijzigingen en doorhalingen te kunnen uitvoeren.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL,
Wim MAES, notaris
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : - expeditie van de oprichtingsakte