Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
A R C Projects
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Jozef II-straat 13
8400 Oostende
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Wouter Bossuyt te Brugge, op 6 februari 2018 blijkt
dat de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, A R C  Projects,is opgericht door:
*-De heer HOEDEMAKERS Renier Hubert,geboren te Bondo(Belgisch Kongo) op 10 maart 1953,
wonende te 9140 Temse, Hoogkamerstraat 65.
-Mevrouw VAN DEN DRIESSCHE Chantal Jeanne Maria, geboren te Brussel op 6 oktober 1958,
wonende te 1910 Kampenhout, Torfbroeklaan 30.
-De heer HARUTYUNYAN Aram Armen, geboren te Jerewan (Unie d. Socialist. Sovjetrep.) op 7
augustus 1984, wonende te 8450 Bredene, Dorpsstraat 39.
*De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming A R C  Projects.
*De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8400 Oostende, Jozef II-straat 13.
*De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
Het verwerven, het oordeelkundig uitbouwen, het behouden en beheren van een patrimonium inzake
onroerende goederen in de ruimste zin van het woord en dat zowel in België als in het Buitenland ;
alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,  met betrekking tot onroerende goederen
en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ... ), zoals de
huurfinanciering van onroerend  goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, alle verrichtingen op het vlak van interieurinrichting onder gelijk welke vorm , mede
inbegrepen de aankoop, verkoop van meubelen, huishoudartikelen, siervoorwerpen, decoratie,
verlichting, elektrotoestellen, hifi, enz….  ,  uitrusten, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen en
laten verkavelen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende en of
roerende goederen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen
van projecten, en het  maken  van studies  met  betrekking tot  immobiliën.
De aan- en verkoop,  huur  en  verhuur van roerende goederen zowel in België als in het buitenland
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen  voor het goede verloop van
verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het  genot  zouden  hebben van voormelde 
roerende  en onroerende  goederen.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De import, export, aankoop en verkoop , groot- en kleinhandel alsook de ambulante handel en
verkoop via internet van alle roerende goederen in verband met de activiteit vermeld onder punt 1 en
2 voorafgaand inzake immobiliën.
De import, expert, aankoop en verkoop , groot- en kleinhandel inzake textielwaren, kleding, juwelen,
uurwerken, parfum. 
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële en financiële ,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
0689861327
Luik B
haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.  Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of
anderszins, in andere ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, ongeacht wel doel deze
nastreven. 
Het toestaan van leningen en kredietopeningen zowel in België als in het buitenland,  aan
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, aan dochter- en of zustervennootschappen,  in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke borgen op haar
activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze
die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen,  hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden in de meest ruime zin van het woord aan
bedrijven en ondernemingen in België en of in het buitenland ongeacht hun activiteit, onder meer op
het vlak van fiscaliteit, administratie, boekhouding, management, personeelsbeleid,
bedrijfsorganisatie, promotie, marketing, informatica, verzekeringen, alle tele- en of
secretariaatswerkzaamheden, financiën enz… via de uitoefening van de functie van bestuurder,
gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar, volmacht
drager of mandataris en van alle andere functies die door de vennootschap op grond van een
statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen  en  coördineren  van  de  ontwikkeling
van  voormelde  rechtspersonen  of ondernemingen.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante  immateriële vaste activa;
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om  het even welke  goederen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten
en  haar  zaakvoerders)  en kan alle kosten maken en investeringen  doen die zij nodig of wenselijk
acht.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of rekening nodig hebben , zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald en of bekomen worden.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of  een
gedeelte van haar maatschappelijk doel.   
*De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
*Het maatschappelijk kapitaal bedraagt EENENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 21.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door driehonderd aandelen op naam, zonder vermelding van waarde,
die ieder één/driehonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
De partijen verklaren het maatschappelijk kapitaal als volgt te onderschrijven:
-de Heer Hoedemakers Renier, voornoemd, 100 aandelen zonder nominale waarde of zevenduizend
euro (€ 7.000,00);
-Mevrouw Van Den Driessche,voornoemd,100 aandelen zonder nominale waarde of zevenduizend
euro (€ 7.000,00);
-De Heer HARUTYUNYAN Aram,voornoemd, 100 aandelen zonder nominale waarde of
zevenduizend euro (€ 7.000,00);
De inschrijvers verklaren:
1) dat het maatschappelijk kapitaal van EENENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 21.000,00) volledig
geplaatst is,het is verdeeld in driehonderd (300) aandelen zonder nominale waarde,
vertegenwoordigend elk één/driehonderdste (1/300ste) van het maatschappelijk kapitaal.    
2) dat op ieder aandeel dat overeenstemt met inbreng in geld tenminste één/vijfde (1/5de) gestort is.
3) dat het maatschappelijk kapitaal op heden volledig is volstort.
Het genoemde bedrag is  gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer BE 74 3631 7140
5407  bij  ING  geopend op naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van
deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 31 januari 2018.Dit bewijs van deponering
werd overhandigd aan ondergetekende notaris die het in zijn dossier zal bewaren.
*Een register van aandelen wordt op de zetel gehouden.
In het register van aandelen wordt aangetekend : 1° de nauwkeurige gegevens betreffende de
persoon van elke vennoot alsmede het aantal van de hen toebehorende aandelen; 2° de gedane
stortingen; 3° de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en
Luik B
ondertekend door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden en door
de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
*De gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de tweede vrijdag van de maand juni
om 10 uur.
*Indien geopteerd wordt voor de procedure van schriftelijke besluitvorming  dient de vennootschap
het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en
goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste op de statutair bepaalde dag voor het houden van de
gewone algemene vergadering te ontvangen.
*Elke vennoot kan zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, al dan niet vennoot.
*Elk aandeel geeft recht op één stem.
*Schriftelijk stemmen is toegelaten.
*Behalve in de bij wet bepaalde gevallen en behoudens hetgeen hierna  bepaald, worden de
beslissingen genomen bij meerderheid van de stemmen waarmee aan de stemming wordt
deelgenomen, ongeacht het aantal van de op de vergadering aanwezige of vertegenwoordigde
aandelen. Een onthouding wordt niet meegerekend bij het tellen van de stemmen.
*Wanneer de algemene vergadering moet beslissen over :
-Wijzigen van de statuten van de vennootschap, zoals, maar niet beperkt tot, het doorvoeren van
kapitaalsvermindering of -vermeerdering;
-Enig besluit tot ontbinding, fusie, splitsing, reorganisatie, wijziging of beperking aan het
voorkeurrecht tot inschrijving of uitgiftes van aandelen (al dan niet beneden fractiewaarde);
-Het goedkeuren van de jaarrekening van de vennootschap;
-Uitkeren van dividenden;
-Aanstelling of ontslag van een zaakvoerder;
-Bezoldiging van een zaakvoerder;
-Verpanden van- of toestaan van enig ander (zakelijk) recht op aandelen.
dan moet het voorwerp van de te nemen beslissing speciaal vermeld zijn in de oproepingen voor de
vergadering. De algemene vergadering kan enkel geldig beraadslagen aangaande deze
sleutelbeslissingen indien 100% van de aandelen aanwezig of geldig vertegenwoordigd zijn.
Voormelde beslissingen kunnen slechts rechtsgeldig genomen worden voor zover de beslissing
unaniem door alle vennoten werd genomen.
*Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren.
*De vennootschap wordt bestuurd door een college van drie zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
*Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
*Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
*De zaakvoerders vormen een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een
raadsvergadering.
*De zaakvoerder(s) kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Niettegenstaande het voorgaande kunnen volgende beslissingen slechts worden genomen mits
unanieme goedkeuring door alle zaakvoerders:
    •  Elke verplaatsing van de maatschappelijke zetel van de Vennootschap;
    •  Elke verkoop of overdracht op welke wijze ook van een substantieel deel van het handelsfonds
van de Vennootschap;
    •  De goedkeuring van het jaarplan, jaarbudget, inclusief het investeringsbudget en meerjarenplan;
het voorstel tot opmaken van de jaarrekening;
    •  Elk voorstel tot fusie of ontbinding van de Vennootschap;
    •  Elke investering door de Vennootschap (die niet reeds voorzien is in het goedgekeurde
jaarbudget) voor een bedrag dat 5.000 EUR overschrijdt;
    •  Elke beslissing tot overname van een andere onderneming of van een handelsfonds of
bedrijfstak; de oprichting van een dochtervennootschap, het openen van bijkantoren of het nemen
van een participatie in een andere vennootschap;
Luik B
    •  Elke toekenning van een lening onder het even welke vorm;
    •  Het aangaan van een lening voor eender welke doeleinde
    •  Elke toekenning of vestiging van een garantie, borgstelling, hypotheek of pand;
    •  Elke beslissing tot het opnemen van een hypothecair krediet en meer in het algemeen van elke
vorm van externe financiering;
    •  De beperking of de opheffing van het voorkeurrecht in alle gevallen waar de statuten dergelijke
beperking of oplegging toelaten;
    •  Het toekennen van een bonus aan een zaakvoerder;
    •  Het aanstellen van agenten of distributeurs;
    •  Het aanwerven van personeel;
    •  Transacties (met inbegrip van het toekennen van vergoedingen) onder welke vorm en met welk
voorwerp ook met de Vennoten, zaakvoerders of andere essentiële medewerkers van de
Vennootschap (of met hun gerelateerde rechts- of natuurlijke personen);
    •  Het afsluiten van raamovereenkomsten met leveranciers.
*Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
*De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen zoals weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen
opgedragen.   
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien bij artikel 141,
2° van het Wetboek van vennootschappen, heeft iedere vennoot conform artikel 166 van het
Wetboek van vennootschappen individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris.
*Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt  op 31 december van het jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris op, evenals de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
*Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
*De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
*Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet aan de Voorzitter van de Rechtbank van Koophandel ter
bevestiging worden voorgelegd, overeenkomstig artikel 184, §2 van het Wetboek van
vennootschappen.
Mits voldaan is aan de voorwaarden van artikel 184,§5 Wetboek van Vennootschappen, kan de
vennootschap ontbonden worden en haar vereffening gesloten worden in één akte. In dit geval zijn
artikel 189 bis en artikel 190 Wetboek van Vennootschappen niet van toepassing.
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID - VERBINTENISSEN IN NAAM VAN DE
VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van
vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel,
overeenkomstig artikel achtenzestig van het Wetboek van vennootschappen.
De comparant verklaart dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor
rekening en in naam van de vennootschap in oprichting, onder opschortende voorwaarde van het
verkrijgen van rechtspersoonlijkheid: nihil.
De ondergetekende notaris heeft erop gewezen dat voormelde verbintenissen door de vennootschap
dienen bekrachtigd te worden binnen de twee maanden na de neerlegging van het uittreksel van
onderhavige akte ter griffie van de rechtbank van koophandel.
BENOEMING VAN DE EERSTE GEWONE ZAAKVOERDERS
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerders, en dit
voor onbepaalde duur:
1.De heer HOEDEMAKERS Renier Hubert, geboren te Bondo(Belgisch Kongo) op 10 maart 1953,
wonende te 9140 Temse, Hoogkamerstraat 65.
2.Mevrouw VAN DEN DRIESSCHE Chantal Jeanne Maria, geboren te Brussel op 6 oktober 1958,
wonende te 1910 Kampenhout, Torfbroeklaan 30.
3.De heer HARUTYUNYAN Aram Armen, geboren te Jerewan (Unie d. Socialist. Sovjetrep.) op 7
augustus 1984, wonende te 8450 Bredene, Dorpsstraat 39, allen voornoemd,
die verklaren dit mandaat te aanvaarden en verklaren dat zij niet getroffen zijn door enige
verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun mandaat.
Luik B
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
OVERGANGSREGELING ZAAKVOERDERS
De zaakvoerders worden benoemd vanaf 6/2/2018, met dien verstande, dat zij vanaf 6/2/2018 tot op
de datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de oprichters en dat
zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de vennootschap
overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
EERSTE BOEKJAAR - EERSTE JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar loopt vanaf 6 februari 2018 tot 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de
tweede vrijdag van de maand juni om 10 uur van het jaar 2020.
BIJZONDERE VOLMACHT - ONDERNEMINGSLOKET EN BELASTING OVER DE
TOEGEVOEGDE WAARDE
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling aan GOGNE & C° ACCOUNTANTS - BELASTINGCONSULENTEN
BVBA Mechelsebaan 31 – 3140 KEERBERGEN aan wie de macht verleend wordt om alle
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen ten einde alle
nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats te kiezen, in de plaats te stellen al te doen wat nodig of
nuttig is voor : het bekomen van de inschrijving van deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, via een ondernemingsloket en het verkrijgen van een ondernemingsnummer als
resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een nummer voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde.
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Geassocieerd notaris Alicia Lecluyse
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte