Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
B&TD Mechelen
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Oostmalsesteenweg 261
2310 Rijkevorsel
Oprichting
Onderwerp akte :
 
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Jan Coppens, geassocieerd notaris te Vosselaar op 7
november 2016, dat tussen: 
1.  “Groep Van Roey”, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te 2310 Rijkevorsel,
Oostmalsesteenweg 261, BTW BE 0422.924.651 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout,
vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, namelijk: “Eddy Cox”, besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 2960 Brecht (Sint-Job-in-'t-Goor),
Guldensporenlei 14, BTW BE 0474.250.717 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, op haar beurt
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger: de heer Cox, Eddy Alfons Marc, geboren te
Brasschaat op 11 november 1958, wonende te 2960 Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor), Guldensporenlei
14.
2.  “Van Roey Vastgoed”, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te 2310 Rijkevorsel,
Oostmalsesteenweg 261, BTW BE0446.230.385 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout,
vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de heer Cox Eddy voormeld. 
een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van naamloze vennootschap werd opgericht. Haar
naam luidt "B&TD Mechelen".
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2310 Rijkevorsel, Oostmalsesteenweg 261.
Duur. De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur; zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf
de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
Doel.
De vennootschap heeft tot doel het ontwerpen, bouwen, financieren en onderhouden van
infrastructuur in het kader van een DBFM-project en kan hiertoe zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, in België overgaan tot:
a)  de aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle
aard en voor alle bestemmingen, het nemen of vestigen van onroerende zakelijke rechten zoals recht
van opstal, erfpacht, vruchtgebruik, onroerende leasing op dergelijke onroerende goederen; het
verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onroerende
goederen, het in optie nemen en geven van onroerende goederen.
b)  het laten uitvoeren van alle bouwwerken en wegenbouwwerken in de meest uitgebreide zin door
aannemers, onderaannemers of nevenaannemers, aan- en verkoop van bouwmaterialen.
c)  het huren, verhuren, ter beschikking stellen, leasen en uitbaten op alle mogelijke wijzen van alle
mogelijke onbebouwde en gebouwde onroerende goederen.
d)  het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, doen
onderhouden, verhuren, huren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen alsmede alle
handelingen en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel in
verband staan, erbij aansluiten of er de uitvoering van kunnen bevorderen.
e)  het in bewaring nemen van onroerende goederen.
f)  de studie, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten.
De verrichtingen waarvan sprake in de wet van 6 april 1995 inzake het statuut van en het toezicht op
0665773257
Luik B
de beleggingsondernemingen zijn verboden voor de vennootschap.
De vennootschap mag verder alle industriële, commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en
onroerende handelingen stellen die recht- of onrechtstreeks verband houden met het doel of die
bijdragen tot de verwezenlijking ervan, met inbegrip van kredieten en leningen aangaan en toestaan,
zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak. De vennootschap kan tevens het mandaat van bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen waarnemen.
Kapitaal.
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt tweeënzestigduizend euro
(€ 62.000,00); het wordt gevormd door een inbreng in geld. Het is volledig volgestort en is
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting, geopend bij
BNP Paribas Fortis.
Winstverdeling - Reserves  Vereffening.
Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt minimum vijf procent voorafgenomen voor de
vorming van een reservefonds, tot dat dit fonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft
bereikt.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de raad
van bestuur.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid om overeenkomstig de bij de wet bepaalde voorwaarden
op het resultaat van het lopende boekjaar een interim-dividend uit te keren.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk kunnen verdeeld worden; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
Boekjaar. Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste
boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31
december 2017.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel
van de vennootschap op de tweede maandag van de maand mei om 9.00 uur. 
Om te worden toegelaten tot de vergadering - doch slechts indien de oproeping deze voorwaarde
uitdrukkelijk vermeldt - moeten de houders van effecten de raad van bestuur tenminste vijf dagen
voor de vergadering per brief verwittigen indien zij de vergadering wensen bij te wonen.
Iedere aandeelhouder, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een gemachtigde die geen aandeelhouder moet zijn en die de bij de
statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering.
Bestuur  Controle.
Aantal – Benoeming – Ontslag.
De vennootschap wordt bestuurd door de raad van bestuur bestaande uit natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet bezoldigd; zij worden benoemd door de algemene vergadering. Voor de
eerste maal kunnen de bestuurders benoemd worden bij de oprichtingsakte; de aldus benoemde
bestuurders kunnen zonodig overgaan tot de benoeming van de voorzitter van de raad van bestuur
en gedelegeerd bestuurder.
Indien een rechtspersoon als bestuurder wordt aangewezen, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de betrokken rechtspersoon.
Hun aantal wordt bepaald door de algemene vergadering met inachtname van de wettelijke
bepalingen.
De bestuurders zijn herbenoembaar.
Functies – Bijeenroeping.
De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter. Werd geen voorzitter benoemd of is hij
afwezig, dan wordt het voorzitterschap waargenomen door de oudste in jaren aanwezige bestuurder.
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door en zetelt onder het voorzitterschap van de voorzitter
of zijn vervanger, telkens het belang van de vennootschap dit vereist of wanneer een bestuurder
erom verzoekt.
In dit laatste geval moet de bijeenroeping gebeuren binnen de acht dagen of zelfs onmiddellijk bij
bewezen hoogdringendheid.
Werking van de vergadering.
De bestuurders vormen een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de algemene
regels van de beraadslagende vergaderingen.
De uitnodigingen tot de vergadering geschieden op elektronische wijze, per e-mail, gewone brief, fax
of op elke andere wijze waarvan enig materieel spoor nablijft, ten minste drie dagen  voor de
vergadering, met vermelding van plaats, dag, uur en agenda.
Iedere bestuurder die verhinderd is kan schriftelijk een ander lid van de raad machtigen om hem te
Luik B
vertegenwoordigen en in zijn plaats te stemmen.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij
eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders. Die procedure kan echter niet worden gevolgd voor
de vaststelling van de jaarrekening of de aanwending van het toegestane kapitaal.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en besluiten treffen, indien minstens de helft
van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
De besluiten worden bij volstrekte meerderheid van stemmen genomen.
Bij staking van stemmen is de stem van diegene die de vergadering voorzit beslissend, tenzij de raad
slechts uit twee bestuurders zou bestaan.
De besluiten van de raad worden genotuleerd in een daartoe bestemd register. Deze notulen worden
na goedkeuring ondertekend door de meerderheid van de leden.
Bevoegdheid.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid één of meer adviserende
comités oprichten. Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
Overeenkomstig artikel 524bis van het Wetboek van vennootschappen kan de raad van bestuur zijn
bevoegdheden overdragen aan een directiecomité, zonder dat deze overdracht evenwel betrekking
kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op alle handelingen die op grond van
andere bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden.
De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun
bezoldiging, de duur van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door
de raad van bestuur.
De raad van bestuur is belast met het toezicht op dat comité.
Externe vertegenwoordiging.
De raad van bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn leden.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als
college, wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig vertegenwoordigd door twee
bestuurders, samen handelend of een gedelegeerd bestuurder, individueel handelend.
Indien de vennootschap benoemd wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité van
een andere vennootschap, dan zal zij onder haar aandeelhouders, bestuurders of werknemers een
vaste vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van deze opdrachten. In
voorkomend geval zal, in afwijking van de algemene regel inzake externe vertegenwoordiging
opgenomen in de vorige alinea, de vennootschap enkel geldig kunnen vertegenwoordigd worden
door de aldus benoemde vaste vertegenwoordiger.
Bovendien wordt de vennootschap ook nog geldig vertegenwoordigd door de bijzondere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht.
Dagelijks bestuur.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, overdragen aan één of meer personen, al dan niet
aandeelhouders, die alleen of gezamenlijk optreden.
Uit het benoemingsbesluit moet duidelijk blijken dat de personen aan wie het dagelijks bestuur is
opgedragen, alleen of gezamenlijk optreden; mits publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
kan deze bepaling aan derden worden tegengeworpen.
Benoemingen
Het aantal bestuurders werd bepaald op twee en overeenkomstig artikel 518 § 2 van het Wetboek
van vennootschappen tot bestuurders werden benoemd voor een periode van zes jaar tot aan de
jaarvergadering van het jaar 2022:
    •  de vennootschap “Groep Van Roey” voormeld; haar bestuursorgaan heeft mevrouw Vervoort,
Nancy Paula Jozef, geboren te Turnhout op 1 april 1968, wonende te 2330 Merksplas, Hoevestraat
7, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, gelast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de vennootschap-bestuurder.
    •  de vennootschap “Van Roey Vastgoed” voormeld; haar bestuursorgaan heeft de heer Cox Eddy
voormeld, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, gelast met de uitvoering van de opdracht in naam
en voor rekening van de vennootschap-bestuurder.
De aldus benoemde bestuurders hebben uitdrukkelijk verklaard het hen toegekende mandaat te
aanvaarden.
Commissaris Tot commissaris werd benoemd voor een hernieuwbare periode van drie jaar, de
burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van coöperatieve vennootschap
Luik B
met beperkte aansprakelijkheid “Deloitte Bedrijfsrevisoren”, kantoor houdende te 1831 Diegem,
Berkenlaan 8b, vertegenwoordigd door de heer Neckebroeck Rik, bedrijfsrevisor.
Volmacht
De vennootschap “Van Roey Vastgoed”, voormeld, vertegenwoordigd als gezegd, handelend in haar
hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte
op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel en de daaruit voortvloeiende verkrijging van
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap), heeft verklaard volmacht te
verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan mevrouw Vervoort Nancy en/of mevrouw Van
Keer Kim, beiden woonstkeuze doende op de kantoren te 2310 Rijkevorsel, Oostmalsesteenweg
261, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door
bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve
formaliteiten te laten uitvoeren in de Kruispuntbank van Ondernemingen (aanvraag van een
ondernemingsnummer en eventueel vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde (aangifte van aanvang van activiteit).
De lastgever heeft bovendien verklaard dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
(get.) T. Coppens
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.