Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Spelmans Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bampsstraat 86 bus 1
 : 3540 Herk-de-Stad
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Yves Clercx, geassocieerd notaris, te Genk, Berglaan 11, op 20
maart 2023, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden,  blijkt dat
een besloten vennootschap werd opgericht door:
 De heer SPELMANS Robin Joachim, ongehuwd, geboren te Diest op negen maart
negentienhonderd achtentachtig, wonende te 3540 Herk-de-Stad, Bampsstraat 86/1.
Die mij bevestigt geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd.
Hier vertegenwoordigd door de heer van der Weij Jelle, medewerker van ondergetekende notaris
Yves Clercx, die woonplaats kiest op het kantoor te 3600 Genk, Berglaan 11, handelend op grond
van een onderhandse volmacht van zestien maart tweeduizend drieëntwintig, die aangehecht blijft
aan huidige akte.
- onder de naam “SPELMANS INVEST”, met zetel in het Vlaamse Gewest en adres te 3540 Herk-de-
Stad, Bampsstraat 86/1, en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
. duizend euro (€ 1.000,00) bedraagt;
. volledig in geld geplaatst werd;
. volledig volstort werd;
.verdeeld is in duizend (1.000) aande-len zonder vermelding van waarde, die elk één/duizendste
(1/1.000ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-schreven door de
heer SPELMANS Robin, voornoemd, die stort-te ten belope van duizend euro (€ 1.000,00), waarvoor
hem duizend (1.000) volgestorte aandelen worden toege-kend; 
- het stemrecht van de aandelen is als volgt verdeeld:
elk aandeel geeft recht op één (1) stem in de stemming overeenstemmend met honderd procent (100
%) van het totaal der stemmen; 
- ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
- met boekjaar lopend vanaf één januari tot en met éénendertig december (het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met éénendertig
december tweeduizend drieëntwintig);
- met jaarvergadering op de eerste vrijdag van de maand juni om twintig uur (20u00), of, als dit geen
werkdag is, op de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in tweedui-zend
vierentwintig);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurder wordt
aangesteld voor onbepaalde duur de heer SPELMANS Robin, voornoemd, wiens mandaat bezoldigd
zal zijn); 
- genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE30
7350 6202 4111 bij KBC Bank geopend ten name van de vennootschap in oprich-ting, blijkens het
bankattest, afgegeven door deze instelling op één maart tweeduizend drieëntwintig;
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo, zoals ook eerder
aangehaald
0799744016
- Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan Fineko nv, kantoorhoudende te 3600 Genk, Toekomstlaan
38, alsmede aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige inschrijvingen in de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen,
wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten te vervullen die zouden
nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke instel-lingen, onder meer met
betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van
vergunningen, enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
De vennootschap heeft als voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en
zowel in België als in het buitenland:
    •  Het ontwerpen van interieurs en uitvoeren van interieurwerken:
        1.  ontwerpen van interieurs, opmaken van uitvoeringstekeningen, kleuradvies voor interieur,
stylingadvies voor interieur en exterieur;
        2.  interieurdecoratie;
        3.  sloopwerk van bestaande interieurs; 
        4.  plaatsen en-of renoveren van badkamers;
        5.  renovatie van woonruimtes, dressing, berging, hal, wasplaatsen; 
        6.  gyprocwerken; 
        7.  plaatsen van valse plafonds in gyproc of aanverwanten; 
        8.  plaatsen van muren in gyproc of aanverwanten;
        9.  plaatsen van poutrellen, draagconstructies veranderen en verbouwen; 
        10.  plaatsen van natuursteen, plaatsen van keramische materialen voor tegels en tabletten; 
        11.  maken van meubels en kasten op maat; 
        12.  plaatsen van wandtegels; 
        13.  maken van tuinmeubelen, carports, buitengebouwen in hout of mix van andere materialen; 
        14.  maken van dakconstructies; 
        15.  uitbreken van muren en plaatsen van verstevigingsbalken; 
        16.  aanbrengen van spuitlakwerk en andere afwerkmaterialen, plaatsen van behangpapier,
uitvoeren van verfwerken zowel interieur als exterieur; 
        17.  plaatsen van haarden, plaatsen van vuurvaste afkastingen rond haarden, plaatsen van
afwerkingen rond vuurvaste afkastingen; 
        18.  elektriciteitswerken;
        19.  plaatsen van sanitaire toestellen, plaatsen en aansluiten van kraan-en afloopwerk; 
        20.  aanmaak en plaatsing van veranda’s; 
        21.  maken en plaatsen van sauna’s, inrichten van wellness-ruimtes, plaatsen en integreren van
infraroodsauna’s;
        22.  schrijnwerkerij;
    •  Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als
implementatie –, advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de
overheid inzake: 
        1.  in het algemeen adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische,
HR, sociale, organisatorische, vergunningsgerelateerde aard, commerciële of administratieve aard; 
        2.  adviesverlening op het vlak van promo- en salesmateriaal alsmede drukwerk,
mediaplanning, het uitwerken van marketinganalyse, marketing communicatie en -campagnes en
advies hieromtrent;
        3.  strategieformulering, studie van bedrijfsprocessen, organisatie van studies, advies over het
opzetten van netwerkeconomieën;
        4.  advies inzake bedrijfsinformatica, informatietechnologieën, informatica (toepassingen),
kwaliteit, productie, HR(M), engineering, logistiek en aanverwanten;
        5.  adviesverlening inzake IT, SAP, Application Service Providing en Enterprise Resource
Planning, alsmede (bestaande) toepassingen aanbieden op afstand;
        6.  adviezen op het vlak van duurzame bedrijfsvoering, duurzame communicatie, duurzame
innovatie en duurzaam asset management;
        7.  het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en
ondernemingen met het oog op het professionaliseren en transformeren van hun producten,
diensten, organisatie en afdelingen;
        8.  advies m.b.t. de financiering van (duurzame) investeringen, haalbaarheidsanalyses, alsmede
het uitwerken van kosten-batenanalyses; het zoeken, prospecteren en aanbrengen van (nieuwbouw
en bestaande bouw) projecten, (project-)gronden en locaties, alsmede samenwerkingen in de meest
ruime zin van het woord, als dan niet op commissiebasis;
        9.  adviesverlening op het vlak van de verkoop en commercialisatie van (nieuwbouw-)projecten,
met inbegrip van social media marketing;
        10.  het samenbrengen van (grond-) eigenaars, projectontwikkelaars, aannemers en
aannemingsbedrijven, financiële partners, potentiële kopers en investeerders, en alle overige actoren
in het bouwproces;
        11.  het onderhandelen van voorwaarden en sluiten van overeenkomsten m.b.t. het
voorgaande;
    •  Algemene aannemings-, bouw- en renovatiewerken in de meest ruime zin van het woord zoals,
maar niet beperkt tot:
    1.  het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken, grondverzet,
graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen
    2.  de drainage van bouwterreinen
    3.  het uitvoeren van rioleringswerken
    4.  de montage en afwerking van geprefabriceerde woningen
    5.  onderneming voor het optrekken van gebouwen evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk en
de bouw van metalen en niet metalen gebouwen
    6.  het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en andere residentiële gebouwen, van
appartements- en kantoorgebouwen, het bouwen van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, voor landbouwdoeleinden, scholen, ziekenhuizen, loodsen, hangars etc.… 
    7.  het optrekken, afwerken en opleveren van woningen en appartementen volgende de formule
‘sleutel-op-de-deur’ inclusief interieurdecoraties;
    8.  dakbedekking en het of herstellen bouwen van dakconstructies van ongeacht welk materiaal,
het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en terrassen,
overige dakwerkzaamheden
    9.  het gieten van gewapend beton
    10.  het fabriceren en plaatsen van stort klaar beton, betonvloeren, industrievloeren, vloeren op
basis van harscomponenten en herstellingen aan ieder van deze vloeren
    11.  het uitvoeren van metselwerken
    12.  het aanbrengen van chape
    13.  het bouwen van schoorstenen, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen
    14.  het invoegen en reinigen van gevels
    15.  het bouwen van funderingen, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    16.  het monteren van niet-zelfvervaardigde (metalen, houten en kunststoffen) constructiewerken
    17.  de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz. 
    18.  het uitvoeren van warmte- en geluidsisolering, alsmede isolatiewerkzaamheden
    19.  het uitvoeren van stukadoorswerken, hierin begrepen het plaatsen van gipsplaat
    20.  het plaatsen van omheiningen
    21.  het plaatsen van alle wand-, vloer- en plafondbekledingen
    22.  de montage en installatie van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen in ongeacht welk
materiaal
    23.  het plaatsen van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen  
    24.  het leggen van stoepdallen en klinkers
    25.  de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, tuinaanleg
    26.  het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen, overige schilderwerken
    27.  de installatie van elektrische materialen
    28.  interieurdecoraties
    29.  (industriële) schilderwerken
    30.  het plaatsen van mozaïek-, tegelvloeren en alle andere bedekkingen van muur en vloeren
    31.  het plaatsen van glas, ruiten, spiegelglas, gekleurde ramen en allerhande doorschijnend en
doorzichtig materieel
    32.  het bewerken en plaatsen van marmer en natuursteen
    33.  plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerking, gyproc-, gips- en stafwerken
    34.  het bouwen van stellingen
    35.  het plaatsen van lood- en zinkwerk en allerhande waterdichtings- en dakwerken
    36.  timmer- en schrijnwerken
    37.  sanitaire werken en loodgieterij, het plaatsen van centrale verwarming, en klimaatregeling
    38.  plaatsen, installeren en onderhouden van individuele gasverwarming, plaatsen van natuurlijke
en mechanische ventilatie
    39.  onderneming voor waterbehandeling
    40.  elektriciteitswerken en het plaatsen van elektrotechnische installaties
    41.  het poetsen en reinigen van gebouwen en werven zowel binnen als buiten
    42.  installatie van de bedrading voor telefooninstallaties, telecommunicatie, bewakingssystemen
en alarminstallaties, computersystemen, met inbegrip van glasvezelbekabeling
    43.  installatie van elektrische bedrading, hulpvoedingssystemen, generatoraggregaten en
toebehoren, alsmede de aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie
    44.  installatie van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen, zoals maar niet beperkt tot warmtepompen, fotovoltaïsche installaties en
zonnecollectoren
    45.  loodgieterswerk en installatie van sanitaire apparatuur, gasleidingen en aansluitingen, zoals
maar niet beperkt tot waterleidingen, bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties,
brandblusinstallaties, sprinklerinstallaties, waterverzachters en waterpompen
    46.  de vervaardiging en montage van serres, veranda’s enz. ongeachte het gebruikte materiaal;
    47.  metaalschrijnwerk, metaalbewerking en laswerken in de ruimste zin van het woord
    48.  laswerken in de meest ruime zin van het woord;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, verlenen van bouwkundige adviezen,
toezien en op de bouwwerkzaamheden, leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden, en
veiligheidscoördinatie;
    •  Onderhoud en algemene klusjesdienst;
    •  Opruimings- en schoonmaakwerken;
    •  De groot- en kleinhandel, de huur en verhuur, de handelsbemiddeling in bouw- en
afbraakmaterialen in de ruimste zin van het woord, verwarmingsinstallaties en -toestellen, sanitaire
installaties, ventilatie- en koelsystemen, luchtverversingsinstallaties, bevochtigings- en
ontvochtigingsinstallaties, fotovoltaïsche installaties en zonnecollectoren, bewakingssystemen,
verlichtingsartikelen, alsmede installatiemateriaal voor loodgieterswerk, ventilatie, klimaatregeling en
verwarming, in de ruimste zin van het woord;
    •  De groot- en kleinhandel, invoer en uitvoer, huren en verhuren, vertegenwoordiging, het
optreden als tussenpersoon en handelsbemiddeling in zowel nieuwe als tweedehands:
        •  werfinrichting, stroomvoorziening en pompen, (meet-)gereedschap, zagen, boren en
slijpmachines, compressoren, grondverzetmachines en werktuigen, werkvoertuigen, bouwmachines,
heftrucks, reachtrucks, hijsmiddelen en liften, graafmachines, (hijs-)kranen, in het algemeen rollend
materieel voor de bouwsector;
        •  auto’s voor personenvervoer, vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, terreinwagens,
autobussen en overige motorvoer- en rijtuigen, brom- en motorfietsen;
        •  aanhangwagens, opleggers, caravans mobilhomes en dergelijke;
        •  fietsen, al dan niet elektrisch, speedpedelecs e.d.m.;
        •  alle commerciële en industriële verrichtingen die betrekking hebben op rollend materieel in het
algemeen en in het bijzonder: de handel in alle vervoermiddelen, brandstoffen, smeerstoffen,
wisselstukken, banden en alle verdere onderdelen en accessoires voor de automobiel- en de
transport sector;
    •  Het ontwerpen, exploiteren, commercialiseren, demonstreren en beheren van hardware-,
softwaretoepassingen, informatiesnelwegen, clouddiensten alsook alle mogelijke diensten en
advieswerkzaamheden in dit verband in de meest ruime zin;
    •  De exploitatie van een studiebureau belast met advisering, het begeleiden, het uitvoeren en
bestuderen van automatiseringsprojecten of gedeelten daarvan;
    •  Het verrichten en uitvoeren van journalistiek werk, het produceren van teksten om gepubliceerd
te worden, onder welke vorm ook, het zelf produceren in alle mogelijke vormen;
    •  Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord; 
    •  Het maken van studies van diverse aard;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
    •  De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in
geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande
of op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële,
vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
    •  De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
    •  Het bestuur van, het toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het
bijzonder (maar niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij
rechtstreeks of onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er de functies van
bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te
oefenen;
    •  Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
    •  De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop,
het verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen);
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de
borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen.
    •  Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
en onroerend vermogen;
    •  Verhuur en exploitatie van alle mogelijke roerende en onroerende goederen;
    •  Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap onroerende goederen bouwen, renoveren, aan- en verkopen, ruilen en verkavelen,
huren en verhuren, leasen, en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee
verband houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor
verbintenissen van derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
    •  Projectmanagement en projectcoördinatie; 
    •  Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de
promotie, coördinatie, de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin
van het woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het
begeleiden en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van technische en administratieve
adviezen, diverse adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen van architecten,
aannemers en andere betrokken personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van andere
administratieve procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de
uitvoering ervan.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. 
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen. 
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
 DE NOTARIS, Yves CLERCX, geassocieerd notaris
  Tegelijk hiermee neergelegd:
 - uitgifte van voormelde oprichtingsakte