Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Content
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Westmeerbeeksteenweg 46
 : 2221 Booischot
Onderwerp akte :
OPRICHTING
            Blijkens akte verleden voor notaris Benedikt Cuypers te Heist-op-den-Berg op 21 april 2023
blijkt dat de heer Claes Nick, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Withofstraat 12/A, mevrouw
Gorris Ellen, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Withofstraat 12/A, de heer Haddad Jean-Philippe,
wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Stationsstraat 45, mevrouw Seutin Ines Henri Rose-Marie,
wonende te 2223 Heist-op-den-Berg, Hogeheide 3 en de heer Gorris Rafaël, wonende te 2220 Heist-
op-den-Berg, Kattestraat 85 een besloten vennootschap heeft opgericht genaamd Content met zetel
te 2221 Heist-op-den-Berg (Booischot), Westmeerbeeksteenweg 46 gelegen in het Vlaamse Gewest
met een aanvangsvermogen van een miljoen euro (€ 1.000.000,00), waarvoor er honderd (100)
aandelen zijn uitgegeven.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als
volgt:
1. De heer CLAES Nick, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Withofstraat 12/A000, titularis van
vijftien (15) aandelen van soort A en met stemrecht, hetzij voor honderd vijftig duizend euro (€
150.000,00);
2. Mevrouw GORRIS Ellen, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Withofstraat 12/A000, titularis van
vijftien (15) aandelen van soort A en met stemrecht, hetzij voor honderd vijftig duizend euro (€
150.000,00);
3. De heer HADDAD Jean-Philippe, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Stationsstraat 45, titularis
van dertig (30) aandelen van soort B en met stemrecht, hetzij voor vijftigduizend euro (€ 50.000,00);
4. Mevrouw SEUTIN Ines, wonende te 2223 Heist-op-den-Berg (Schriek), Hogeheide 3, titularis van
twintig (20) aandelen van soort C met stemrecht, hetzij voor driehonderdduizend euro (€
300.000,00);
5. De heer GORRIS Rafaël, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg, Kattestraat 85, titularis van twintig
(20) aandelen van soort D met stemrecht, hetzij voor driehonderd vijftigduizend euro (€ 350.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij een miljoen euro (€ 1.000.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE70 7512 1240 9125, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank AXA.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
            Conform artikel 2:8 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen worden de
relevante artikelen uit de statuten van de vennootschap hieronder overgenomen:
            Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Verhuur Units;
- Het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
0801053318
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
- Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen; 
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen; 
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in
dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en
financiële instellingen.
Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar voorwerp. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke
machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen. 
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van
inschrijving, inbreng, deelneming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in
elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan ook bestuurdersopdrachten in vennootschappen of functies van bestuur van
vennootschappen waarnemen. 
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die
in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk voorwerp en, in het
algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op dertig juni. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.  
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 19. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan. 
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 20. Beraadslagingen
§1. Onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder
stemrecht geeft op de algemene vergadering ieder aandeel
    •  van soort A recht op één stem ;
    •  van soort B recht op één stem ;
    •  van soort C recht op één stem ;
    •  van soort D recht op één stem ;
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 21. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 22. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 23. Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de winstverdeling
als volgt:
    •  aandelen van soort A: dertig procent (30%)
    •  aandelen van soort B: vijf procent (5%)
    •  aandelen van soort C: dertig procent (30%)
    •  aandelen van soort D: vijfendertig procent (35%)
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijjkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandeljike terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders als volgt :
    •  aandelen van soort A : dertig procent (30%) 
    •  aandelen van soort B : vijf procent (5%)
    •  aandelen van soort C : dertig procent (30%)
    •  aandelen van soort D : vijfendertig procent (35%)
            Als bestuurders werden aangesteld
    •  De besloten vennootschap DINO, met zetel te 2220 Heist-op-den-Berg, Withofstraat 12/a,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Mechelen onder BTW BE0715.
945.617, opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Benedikt Cuypers, te Heist-op-den-Berg, op
17 december 2018, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 20 december
daarna onder het nummer 0340976, waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd ingevolge
akte verleden voor notaris Laurence Cuypers, te Heist-op-den-Berg, op 15 september 2020,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 12 oktober daarna onder het nummer
0118795, nadien niet meer gewijzigd.
    •  De Commanditaire vennootschap JP CONSOLIDATED, met zetel te 2221 Heist-op-den-Berg,
Stationsstraat 45 ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Mechelen onder
BTW BE 0653.937.178, onderhands opgericht op 10 mei 2016, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 13 mei daarna onder het nummer 0310375, voor het laatst gewijzigd bij
beslissing van de bestuurder van 13 februari 2019, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 29 mei daarna onder het nummer 0072650, nadien niet meer gewijzigd.
            7. Volmachten 
De naamloze vennootschap Optifisk, gevestigd te 2200 Herentals, Augustijnenlaan 27 met macht om
afzonderlijk te handelen en met macht van indeplaatsstelling, om namens en voor rekening van de
vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de
Kruispuntbank van Ondernemingen (aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde
(aangifte van aanvang activiteit) en bij de Registratiecommissie voor de aanvraag tot registratie als
aannemer.
De lastgever verklaart bovendien dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
(Getekend: Benedikt Cuypers, Notaris)
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
1) expeditie van de akte van oprichting dd. 21 april 2023
2) gecoördineerde statuten