Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Demaecker Jurgen
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Hoornstraat 159
8340
België
Onderwerp akte : Oprichting
Damme (Moerkerke)
In het jaar tweeduizend en achttien op 20/03/2018 om 19 uur zijn bijeengekomen:
- De heer Demaecker Jurgen wonende te Hoornstraat 159, 8340 Moerkerke, België
- Mevrouw Gheleyns Ines wonende te Hoornstraat 159, 8340 Moerkerke, België
en hebben bij deze onderhandse akte vastgelegd dat zij een gewone commanditaire vennootschap oprichten
welke zal worden beheerd door volgende statuten:
TITEL I: NAAM – ZETEL – DUUR – DOEL
Artikel 1: Naam
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt: “Demaecker Jurgen”.
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven: “Gewone Commanditaire Vennootschap”, ofwel
afgekort “Comm V.”.
Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Hoornstraat 159, 8340 Moerkerke, België. De zetel kan zonder
statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlands taalgebied en in het tweetalig Brussel-hoofstad, bij
eenvoudig besluit van de zaakvoerder, mits bekendmaking in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Artikel 3: Duur
De vennootschap is gesticht voor onbepaalde duur, behoudens andersluidende wettelijke beschikkingen, te
beginnen vanaf heden. De vennootschap kan slechts door de wil van de vennoten worden ontbonden bij besluit
van de algemene vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
Artikel 4: Doel
De vennootschap heeft tot doel, in België en het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening evenals in
naam en voor rekening van derden:
Studie, advies, ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen, sportterreinen, parken, vijvers, groene zones van
particulieren en bedrijven en maar algemeen van alle private en openbare groene ruimtes;
Het snijden en snoeien van bomen en heggen en het vellen van bomen;
Kleinhandel van zaad- en potgoed, bloemen en planten, kruiden, grond en brandhout;
Teelt en selectie van snijbloemen, bomen, kruidenplanten, groeten, fruit, nuts- en sierplanten, tuinbouwzaden,
zowel op natuurlijke als niet natuurlijke basis;
Bereiden van compost, landbouwgrond, natuurlijke en kunstmatige meststoffen, mengingen van teelaarde,
humus voor land- en tuinbouw;
Het verhuren van land- en tuinbouwmachines;
Algemene onderneming van grondwerken, alle werken met het oog op de wijziging van het bodemreliëf, zowel
uitgravings-, ophopingswerken, het uitgraven van bedding van een weg, van bekkens en sleuven, met inbegrip
van hydraulische grondwerken;
Aanleggen van opritten en terrassen in alle materialen;
0692740742
Aankoop, verkoop en aanleg van afsluitingen;
Strooien van zout op openbare en private wegen;
Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen verwerven, behouden, in de ruimste zin
van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden, en aldus het verwerven als investering, het beheer, de
instandhouding, het beleggen en het valoriseren van een roerend en/of onroerend patrimonium. Binnen dit kader
mag de vennootschap, bijvoorbeeld met het oog op de wederbelegging en opbrengst, onder andere overgaan tot
het aankopen, verkopen, (laten) bouwen, ver- en/of ombouwen, uitrusten, opschikken,  herstellen, verhuren,
onderverhuren, in pand geven of nemen van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, en tot het sluiten
van overeenkomsten met derden in verband met het gebruik en genot van onroerende goederen; binnen
hetzelfde kader mag de vennootschap onder meer alle roerende goederen en waarden beheren, en belangen
nemen –op welke wijze ook- in andere vennootschappen en ondernemingen (zonder dat de vennootschap
daarbij aan vermogensbeheer of beleggingsadvies mag doen zoals bedoeld in de Wetten en Koninklijke
Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies).
De vennootschap mag haar doel overal verwezenlijken, voor eigen rekening en voor rekening van derden, op
allerhande manieren, en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen de vertegenwoordiging,
invoer en uitvoer.
In het algemeen zal de vennootschap in het kader van haar werkzaamheden alle niet door de wet verboden
bank-, handels-, roerende, onroerende, burgerlijke, nijverheids-, commerciële en financiële handelingen mogen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar doel, of die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig, of
zelf alleen maar bevorderend zijn. Gereglementeerde activiteiten zullen beschouwd worden als geen deel
uitmakend van het doel, indien de vennootschap niet aan de voorwaarden terzake voldoet.
Zij kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen, zoals optreden als bestuurder of vereffenaar; zij
kan tevens borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen voor derden.
Haar activiteit is niet tot de landgrenzen beperkt.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving, of op om het even welke andere wijze, mogen
deelnemen aan alle ondernemingen, groeperingen, syndicaten, verenigingen en vennootschappen, bestaande of
op te richten, zo in België als in het buitenland, die eenzelfde, aanvullend of gelijkaardig doel nastreven of die
eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking ervan.
Dit alles in de meest ruime zin.
TITEL II: KAPITAAL – AANDELEN – VENNOTEN
Artikel 5: Kapitaal
De vennootschap is opgericht met een maatschappelijk kapitaal ten bedrage van duizend euro (1.000,00 EUR).
Dit bedrag is volledig onderschreven en wel als volgt:
- De heer Demaecker Jurgen: storting van gelden ten bedrage van negenhonderd euro (900,00 EUR) voor
negentig (90) aandelen;
- Mevrouw Gheleyns Ines: storting van gelden te bedrage van honderd euro (100,00 EUR) voor tien (10)
aandelen.
De hierboven aangehaalde inbrengen werden of zullen worden gestort op een zichtrekening op naam van de
vennootschap.
Artikel 6: Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal is verdeeld in honderd (100) aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde,
die ieder 1/100 (één op honderd) van het kapitaal vertegenwoordigen. Alle aandelen zijn op naam en worden
aangetekend in een aandelenregister dat wordt bewaard op de zetel van de vennootschap, en dat daar ter
inzage is van de vennoten.
Artikel 7: Vennoten
De vennootschap telt beherende vennoten en stille vennoten. Beherend vennoot van de vennootschap is de heer
Demaecker Jurgen, voornoemd. Hij is hoofdelijk en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de
vennootschap. De andere vennoten zijn stille vennoten, zij zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng.
Artikel 8: Overdracht van de aandelen
De aandelen mogen enkel worden overgedragen, onder levenden of bij overlijden, aan vennoten. Eventueel
kunnen de aandelen overgedragen worden aan niet-vennoten mits deze voorafgaandelijk aan de overdracht door
de algemene vergadering aanvaard worden als vennoot en dit met unanimiteit van stemmen van de beherende
vennoten en met een gewone meerderheid van de stille vennoten.
TITEL III: BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 9: Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer commanditaire zaakvoerders, al dan niet vennoot. Tot
commanditaire zaakvoerder, voor onbepaalde duur, wordt benoemd de heer Demaecker Jurgen en dit met
ingang vanaf heden. Hij verklaart deze opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet wordt getrokken
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
De zaakvoerder bezit alle machten van bestuur en van beschikking. Zijn afzonderlijke handtekening verbindt de
vennootschap geldig voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbare ambtenaar
tussenkomt.
Het mandaat van commanditaire zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de
algemene vergadering.
Artikel 10: Controle
De vennootschap is niet verplicht één of meer commissarissen te benoemen, tenzij in de gevallen door de wet
bepaald.
Wordt er geen commissaris benoemd, dan heeft ieder vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris of het recht op informatie bepaald in het Wetboek van
Vennootschappen, teneinde zich te kunnen vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap. Dit
alles met inachtneming van de gestelde wettelijke bepalingen in het Wetboek van Vennootschappen. De
vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een gevolmachtigde.
De algemene vergadering kan echter bij gewone meerderheid beslissen dat de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van de individuele vennoten worden overgedragen aan één of meer controlerende
vennoten. Deze laatste mogen in de vennootschap geen andere taak uitoefenen of enige opdracht of mandaat
aanvaarden.
TITEL IV: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 11: Algemene vergadering
De samengestelde algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten en wordt bijeengeroepen door de
zaakvoerder. Zij heeft de meest uitgebreide macht om de akten die de vennootschap aanbelangen te stellen of te
bekrachtigen. Zij is samengesteld uit alle eigenaars van aandelen die het recht hebben in persoon of bij
gevolmachtigde te stemmen mits zij zich gedragen naar de voorschriften van de wetten en de statuten.
De beslissingen genomen door de algemene vergadering, zijn bindend voor alle vennoten, ook voor afwezigen of
diegenen die er een andere mening op na houden. Van de vergadering zullen notulen worden opgemaakt waarin
de genomen beslissingen worden geacteerd.
Artikel 12: Jaarvergadering
Elk jaar op de derde woensdag van de maand november  om 19 uur, zal een jaarvergadering gehouden worden,
om zich onder meer uit te spreken over de jaarrekening van het voorbije boekjaar, kwijting te verlenen aan de
zaakvoerder(s) en in voorkomend geval aan de commissaris(sen) of een der vennoten belast met de controle.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt deze vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
De beslissing op de jaarvergadering worden genomen met unanimiteit van de beherende vennoten en met een
gewone meerderheid van de stille vennoten.
Te allen tijde kan een buitengewone vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te besluiten
over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid hoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.
Artikel 13: Bijzondere algemene vergadering
De bijzondere algemene vergadering kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek van iedere
vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft tot doel de wijziging
van de statuten. De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen met unanimiteit van
stemmen van de beherende vennoten en een drie/vierde meerderheid van de stille vennoten.
Artikel 14: stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem. Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel
verzonden per gewone brief, fax of e)mail of om het even welk ander communicatiemiddel. Een stem kan geldig
worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde, die niettemin de hoedanigheid
van de vennoot moet bezitten.
Artikel 15: Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slecht beraadslagen wanneer alle
beherende vennoten aanwezig zijn.
TITEL V: MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR – JAARREKENING – WINSTVERDELING
Artikel 16: Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
Artikel 17: Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt de (interne) jaarrekening opgesteld, de boeken afgesloten en de inventaris
opgenomen dit rekening houdende met de algemeen geldende regels van de boekhoudwet.
Artikel 18: Winstverdeling
Van de nettowinst wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd (5%) afgenomen voor de vorming van de wettelijke
reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal bedraagt. Op voorstel van de zaakvoerder beslist de jaarvergadering over de
bestemming die aan het resultaat zal worden gegeven.
TITEL VI: ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 19: Besluit tot ontbinding
De vennootschap kan worden ontbonden bij besluit van de bijzondere algemene vergadering genomen volgens
de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld. De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het
overlijden van een vennoot.
Artikel 20: Vereffenaars
Ingeval de vennootschap wordt ontbonden, zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij
anders aangeduid op de bijzondere algemene vergadering tot ontbinding.
TITEL VII : SLOTBEPALINGEN – VERSCHEIDENE
Artikel 21: Woonplaats
Alle vennoten, bestuurders, eventuele commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland
hebben, doen woonstkeuze in de zetel van de vennootschap waar alle mededelingen, aanmaningen en
dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
Artikel 22: Gemeen recht
De vennoten zullen zich gedragen naar de gebiedende beschikkingen van het Wetboek van Vennootschappen
en de aanvullende wettelijke bepalingen waarvan de statuten geen uitdrukkelijke afwijking wordt aangebracht.
Alle bepalingen in deze statuten, die herhalingen zijn van wat vermeld staat in het Wetboek van
Vennootschappen worden bij wetswijziging vervangen door de nieuwe bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen. In deze herhalingen dienen de erin vervatte verplichtingen niet als statutaire, doch louter als
wettelijke verplichtingen aanzien te worden.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Aanvang en einde van het eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op heden zal eindigen op 30 juni 2019. De eerste jaarvergadering zal worden
gehouden in 2019.
Overneming van verbintenissen
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting
zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 maart 2018 onder opschortende voorwaarde van het neerleggen ter griffie
van de rechtbank van koophandel van het uittreksel van de oprichtingsakte.
Opgemaakt te Moerkerke op 20 maart 2018 in vijf exemplaren waarvan twee bestemd voor de oprichters; de die
overige bestemd voor de griffie van de rechtbank van koophandel en de fiscale administraties.
Moerkerke, 20 maart 2018
 
Demaecker Jurgen
Zaakvoerder