Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
S. office
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Gentbruggeplein 3
9050 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Blijkens akte verleden voor het ambt van Meester David Cottenie, notaris te Gent Wondelgem,  op 10
november 2016 werd door 1.- De heer DE ROCKER Albin Firmin Martha, geboren te Gent op 7
november 1961, wonende te 9070 Destelbergen (Heusden), Blauwesteenstraat 65; 2.- Mevrouw DE
VIJLDER Sofie Blanche Cesar, geboren te Gent op 20 maart 1977, wonende te 9090 Melle,
Geraardsbergsesteenweg 1 B103 en 3.- De heer SMET Bart Maria Eric Cécile, geboren te Gent op 5
januari 1958, wonende te 9050 Gent (Gentbrugge), Klaverpoel 7  een handelsvennootschap
opgericht en de statuten opgesteld van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
genaamd S. office, gevestigd te 9050 Gentbrugge, Gentbruggeplein 3, met een maatschappelijk
kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), verdeeld in honderd zesentachtig (186)
aandelen zonder vermelding van nominale waarde, elk aandeel vertegenwoordigt het honderd
zesentachtigste van het maatschappelijk kapitaal.
De comparanten hebben, in hun hoedanigheid van oprichters, het financieel plan van de
vennootschap overhandigd aan de ondergetekende notaris. Het financieel plan werd op heden
ondertekend door de oprichters, waarin zij het bedrag van de op te richten vennootschap,
achttienduizend zeshonderd euro (€  18.600,00) verantwoorden.
Op de  honderd zesentachtig (186) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Smet Bart: tweeënzestig aandelen (62) aandelen, hetzij voor zesduizend tweehonderd
euro (€ 6.200,00);
- door mevrouw De Vijlder Sofie: tweeënzestig aandelen (62), hetzij voor zesduizend tweehonderd
euro (€ 6.200,00);
- door de heer De Rocker Albin: tweeënzestig aandelen (62), hetzij voor zesduizend tweehonderd
euro (€ 6.200,00)
Hetzij in totaal:  honderd zesentachtig (186) aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
Op elk aandeel waarop werd ingetekend werd een storting gedaan ten bedrage van minimaal één
derde hetzij door elk der oprichters tweeduizend honderdzeventig euro (€ 2.170,00) door storting in
speciën en het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend vijfhonderd en tien euro (€ 6.510,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE37 8902 4415 8428, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank VDK SPAARBANK te Gent blijkens het bankattest afgeleverd
op 21 oktober 2016, hetwelk aan ondergetekende Notaris werd overhandigd ten einde het in het
dossier te bewaren. Deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet. De
vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van zesduizend vijfhonderd
en tien euro (€ 6.510,00) euro.
STATUTEN
TITEL I.  VORM – NAAM – ZETEL – DOEL - DUUR
Artikel 1. Vorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.  Zij verkrijgt de naam « S. office».
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9050 Gentbrugge, Gentbruggeplein 3.
0665921628
Luik B
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
-het optreden als agentschap van de VDK-Spaarbank, te 9000 Gent, Sint-Michielshelling 16, volgens
het samenwerkingscontract dat als agent met voornoemde bank wordt afgesloten;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, het laten bouwen, het laten verbouwen, de binnenhuisinrichting en decoratie, de
huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben  op het beheer of het productief maken van onroerende goederen
of onroerende zakelijke rechten.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
TITEL II : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD euro (€ 18.600,00).Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door HONDERD
ZESENTACHTIG (186) aandelen met stemrecht, zonder vermelding van nominale waarde, met een
fractiewaarde van een honderd zesentachtigste (1/186ste) van het maatschappelijk kapitaal.
TITEL III. TITELS
Artikel 8.  Register van aandelen
De aandelen zijn op naam. Ze vermelden een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het register van
aandelen dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben. De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de
duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De gewone
zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun
herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Artikel 12.  Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Nochtans zullen de zaakvoerders samen dienen te handelen inzake elke rechtshandeling die de
vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan vijfduizend euro ( € 5.000,00), elk akte
houdende vervreemding van of hypotheekstelling op onroerende vennootschapsgoederen, voor
deelneming aan de oprichting of aan de kapitaalverhoging van een vennootschap.
Artikel 15. VASTE VERTEGENWOORDIGER
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het
directiecomité, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een
Luik B
VASTE VERTEGENWOORDIGER die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de laatste vrijdag van de
maand juni, om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen,  eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
TITEL VI.  BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering (of : van de enige vennoot) beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door vooraf gaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1.            Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2017.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2018.
2. Benoeming van zaakvoerders
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair zaakvoerders voor een onbepaalde duur:
- de Vennootschap onder Firma Smet-De Grieve met ondernemingsnummer 0555.760.114 en met
maatschappelijke zetel te 9050 Gentbrugge , Klaverpoel 7 met als vast vertegenwoordiger Bart
Smet; en
- mevrouw De Vijlder Sofie, hier aanwezig en die beiden aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd.
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
De heer Joosten Christiaan vertegenwoordigend Boekhoudkantoor Joosten Christiaan BVBA met
zetel te PENSSTRAAT 46 9070 DESTELBERGEN, of elke andere door hem aangewezen persoon,
is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en 
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
(VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL)
(getekend) D Cottenie, notaris
Luik B
 
samen hiermee neergelegd
expeditie van de akte