Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BAT-CONSTRUCTION
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1600
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 421 13
Uit de onderhandse oprichtingsakte d.d. 12.03.2020 blijkt:
Tussen ondergetekenden:
De heer Mohamed EL KADI, wonende te 6000 CHARLEROI, Grand' Rue  290, met als nationaal nummer
69.09.15-487-90, inschrijver op vijfhonderd (500) aandelen voor een bedrag van 1000,00 euro.
EN:
De heer Hamid EL KADI, wonende te 6240 FARCIENNES , Rue de Fleurus 25, met als nationaal nummer
80.12.12 - 009.37, inschrijver op vijfhonderd (500) aandelen voor een bedrag van 1000,00 euro.
Hierna genoemd “de oprichters” of “vennoten”
Wordt het volgende voorafgaandelijk uiteengezet:
De oprichters wensen hun professionele activiteiten gezamenlijk onder gemeenschappelijke naam uit te oefenen
binnen het kader van een vennootschap met rechtspersoonlijkheid.
De oprichters zullen daartoe een vennootschap onder firma oprichten onder de naam “BAT-CONSTRUCT ”, met
maatschappelijke zetel te 1600 SINT-PIETERS-LEEUW, Bergensesteenweg 421 bus 13, waarvan het statutair
vermogen twee duizend (2.000,00) euro zal bedragen, vertegenwoordigd door 200 gelijke aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde.
Alle oprichters zullen hoofdelijk aansprakelijk zijn voor alle verbintenissen namens de vennootschap aangegaan.
 
STATUTEN: 1. Vorm – naam – zetel - duur
Artikel 1
 
De vennootschap is opgericht als een vennootschap onder firma met als naam: "BAT-CONSTRUCT”.
Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al dan niet
in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap, vermelden de naam van de vennootschap, onmiddellijk
voorafgegaan of vervolgd door de woorden “vennootschap onder firma”, of de afkorting “VOF”, alsook de
nauwkeurige aanwijzing van de maatschappelijke zetel, het ondernemingsnummer, het rechtspersonenregister
gevolgd door de vermelding van de rechtbank van de zetel en in voorkomend geval, het e-mailadres en de
website van de vennootschap.
Artikel 2
 
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) verplaats worden naar om het even welke plaats
binnen Belgie te verplaatsen, voor zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet
verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de
zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen
0745491223
met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Iedere verandering van maatschappelijke zetel wordt door de zorgen van de zaakvoerder(s) in de bijlagen van
het Belgische Staatsblad bekendgemaakt. De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs-
en uitbatingszetels, agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het
nodig acht, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s).
Artikel 3
 
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in deelneming van derden: De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare
bouwwerken als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke
gebouwen en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen-en buitendecoraties; Alle mogelijke verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing,
de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen
genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare of particuliere
bouwwerken; Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de
onroerende goederen; Alle werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enz.; De aankoop,
verkoop, verhuur invoer en uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk
voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van gebouwen en kunstwerken, de voorbereiding,
opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van alle mogelijke overeenkomsten voor
openbare of particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband
houden. Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming;
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag
zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd
negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en
voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten
wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten betreffen onder meer:
De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend patrimonium, bestaande uit
onder meer waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten,
inbegrepen handelszaken;
Het verwerven en beheren van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het uitoefenen van alle bestuursmandaten,
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het
adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin;
Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondernemingen; het
deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig
belang heeft;
In het raam van haar thesauriebeheer, het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van vestigingen in België of in
het buitenland van trading- en deviezenoperaties en de tussenkomst in de emissie en plaatsing van aandelen,
obligaties en allerhande effecten;
Alle verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties; het verstrekken van leningen,
voorschotten of borgstellingen. De vennootschap mag ten voordele van derden tevens waarborgen toestaan, alle
roerende waarden verpanden en alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren;
 
Het beheren van een eigen onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium vooral door
beheersdaden, zoals onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, in leasing geven of nemen, verkavelen, onderhouden,
ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en
opbrengst; Zij zal echter niet de activiteit van vastgoedmakelaar mogen uitoefenen;
Projectontwikkeling in de bouw en toezicht op de bouwwerkzaamheden;
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
maar bevorderend zijn.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
 
Artikel 4
 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte
bij de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen op de wijze
voorgeschreven voor een statutenwijziging.
Het overlijden, de onbekwaamverklaring of het kennelijk onvermogen van één van der vennoten heeft niet
automatisch de vereffening van de vennootschap tot gevolg.
 
2. Onbeschikbaar vermogen en aandelen
 
Artikel 5
 
Het statutair vermogen van de vennootschap bedraagt twee duizend (2.000,00) euro, vertegenwoordigd door 200
aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk 1/200ste van dit vermogen vertegenwoordigen.
Het vermogen werd gevormd door volgende inbrengen:
Door de heer Mohamed EL KADI: 1000,00 euro, waarvoor als vergoeding voor de inbreng 100 aandelen worden
toegekend, welke 50 % van het vermogen vertegenwoordigen. Door de heer Hamid EL KADI: 1000,00 euro,
waarvoor als vergoeding voor de inbreng 100 aandelen worden toegekend, welke 50 % van het vermogen zal
vertegenwoordigen.
Over een wijziging van het vermogen wordt beslist door de algemene vergadering met een drie/vierden
meerderheid.
 
3. Overgang en overdracht van participatie
 
Artikel 6
 
De vennoten mogen hun rechten in de vennootschap slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten
overdragen of afstaan. De beslissing van deze medevennoten wordt aan de gebeurlijke overdrager(s)
medegedeeld bij ter post aangetekend schrijven binnen de maand na het voorstel van overdracht.
Tegen de weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Nochtans, indien de vennoot die zijn
aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de weigerende vennoten verplicht binnen drie maanden, hetzij
de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden. In dat geval wordt de prijs bepaald zoals bepaald
op artikel 10.
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn doch
voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten.
Bij overlijden van een vennoot gaan zijn rechten niet automatisch over op zijn erfgenamen maar wordt hen bij
weigering door de overlevende vennoten een vergoeding toegekend zoals hierna bepaald is onder de artikelen
10.
 
Artikel 7
 
Indien er andere vennoten wensen toe te treden tot de vennootschap, kan dit slechts na schriftelijke instemming
van alle medevennoten.
 
Artikel 8
 
De algemene vergadering die over de afstand of overdracht van aandelen beraadslaagt, wordt bijeengeroepen
door de zaakvoerder(s) op verzoek van de vennoot of vennoten, die hun aandelen wensen over te dragen, dit
verzoek dient te gebeuren per post aangetekend schrijven. De vergadering zal gehouden worden binnen de 15
dagen na de aanvraag. De beslissingen moeten bij ter post aangetekende brief aan de belanghebbende(n)
medegedeeld worden binnen de 15 dagen na de vergadering. De afwezigheid van een vennoot – tenzij hij
schriftelijk zou instemmen of geldig vertegenwoordigd is – brengt zijn instemming mee met de beslissing die de
vennoot of vennoten die in de vennootschap blijven nemen. Hetzelfde geldt voor elke blanco-stem.
 
Artikel 9
 
Ingeval de vennootschap twee vennoten telt, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat bij overlijden van één van
hen, de overlevende vennoot naar eigen goeddunken over de aanvaarding van een nieuwe vennoot mag
beslissen. Hij mag dit doen vooraleer zich uit te spreken over de aanvaarding van echtgenoten, erfgenamen of
legatarissen hierboven vermeld.
 
Artikel 10
 
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de vennoten of partijen wordt de prijs van iedere eventuele
overdracht, zowel onder levenden als bij overlijden, vastgesteld tegen overnameprijs die jaarlijks na de gewone
algemene vergadering zal worden vastgesteld door de vennoten, beslissend bij gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen. De vergadering bepaalt een prijs voor de eventualiteit van overdracht onder levenden, en
een andere prijs voor overdracht bij overlijden.
Indien zulks voor een bepaald jaar zou zijn nagelaten, zal de overnameprijs voor dat jaar, behoudens akkoord
tussen alle vennoten of partijen, vastgesteld worden door een bedrijfsrevisor. Ingeval van betwisting onder de
vennoten onderling, of tussen vennoten en hun rechtsopvolgers omtrent de aanstelling van bovenvermelde
bedrijfsrevisoren hebben de beide partijen het recht elk één bedrijfsrevisor aan te stellen die op hun beurt een
derde bedrijfsrevisor aanstellen; ingeval een der partijen geen bedrijfsrevisor heeft aangesteld binnen de 15
dagen nadat de weigering tot overname is bekendgemaakt conform artikel 8 van onderhavige statuten worden zij
beschouwd als stilzwijgend akkoord gaande met de keuze van de andere partij.
 
Artikel 11
 
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel, indien meerdere personen er eigenaar van zijn of
worden, dan worden de rechten aan de aandelen verbonden geschorst, totdat één van hen gekozen is om ze
tegenover de vennootschap uit te oefenen.
De echtgenoot, erfgenamen, legatarissen of rechthebbenden der overleden vennoot of zelfs de zaakvoerder,
zullen – om welke reden dan ook – nooit het recht hebben de zegels te doen leggen op de papieren of
documenten der vennootschap, noch inventaris te doen opmaken der goederen en waarden van de
vennootschap.
 
4. Bestuur en contrôle
 
Artikel 12
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die al dan niet vennoot dienen te zijn van de
vennootschap.
De zaakvoerder(s) oefenen hun mandaat kosteloos uit, onverminderd het recht van de zaakvoerder(s) op de
toekenning van een wedde voor de geleverde beroepsprestaties en een vergoeding voor gedane kosten.  
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling
van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
 
Iedere zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
 
Artikel 13
 
Een zaakvoerder kan ontslagen worden door de algemene vergadering die beslist met een gewone meerderheid.
 
5. Boekjaar, jaarrekening, resultaat
 
Artikel 14
 
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de nettowinst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de nettowinst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt.
De algemene vergadering kan vrij beschikken over de nettowinst van de vennootschap. Bij uitkering van winst zal
dit steeds aan alle vennoten gebeuren in verhouding tot hun respectievelijk aandelenbezit en op hetzelfde tijdstip.
 
6. Algemene vergadering
 
Artikel 15
 
De jaarvergadering is een algemene vergadering die jaarlijks bijeengeroepen wordt telkenmale de laatste vrijdag
van juni om 14 uur op de plaats waar de zetel gevestigd is. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, komt de
vergadering de eerstvolgende werkdag bijeen.
Op de jaarvergadering worden minimaal de volgende punten op de agenda behandeld: Het verlenen van kwijting
aan de zaakvoerder(s). De vaststelling van de boekhoudkundige documenten van het verlopen boekjaar. De
bestemming van de winst van het verlopen boekjaar.
De algemene vergadering kan naast de jaarvergadering in bijzondere zitting worden bijeengeroepen door ieder
vennoot die oordeelt dat het belang van de vennootschap zulks vereist. De vennoten moeten ten minste veertien
dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene vergadering worden bijeengeroepen en de
bijeenroeping moet de agenda vermelden.
De beraadslaging van de algemene vergadering wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden
voorgelegd aan alle vennoten die de vergadering hebben bijgewoond.
De beslissingen worden bij gewone meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige
statuten. Elk aandeel heeft recht op één stem.
 
7. Toezicht – ontbinding – vereffening
 
Artikel 16
 
Hoe toezicht op de vennootschap wordt uitgeoefend door iedere vennoot, deze laatste bezit het recht van
onderzoek en toezicht op alle maatschappelijke verrichtingen. Hij mag aldus inzage nemen van alle boeken,
briefwisseling, de processen-verbaal en alle andere eventuele geschriften der vennootschap.
Elke vennoot kan zich laten bijstaan en/of vertegenwoordigen door een accountant.
 
Artikel 17
 
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met een drie/vierde
meerderheid. De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 2:87 en volgende van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, tenzij de algemene vergadering met een drie/vierde
meerderheid van stemmen anders besluit.
Het netto-vermogen zal worden toebedeeld aan de vennoten à rato van het aantal aandelen.
 
Artikel 18
 
Alle geschillen van welke aard ook, die tussen partijen zouden ontstaan naar aanleiding van deze overeenkomst,
of van nadere overeenkomsten die daarvan het gevolg zijn, zullen definitief beslecht worden door de bevoegde
rechtbank.
Tevens de geschillen die ontstaan tussen de zaakvoerders van de vennootschap worden beslecht door de
bevoegde rechtbank.
 
8. Verklaringen – algemeen – diverse bepalingen
 
Artikel 19
 
De partijen verklaren dat de onkosten en uitgaven, vergoedingen en lasten van welkdanige aard of vorm ook, met
inbegrip van de griffierechten en kosten van vennootschapsregister ten laste vallen van de vennootschap.
 
Artikel 20
 
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de terzake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31.12.2020. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het
jaar 2021. Het adres van de zetel is gevestigd te 1600 SINT-PIETERS-LEEUW, Bergensesteenweg 421 Bus 13.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen verklaren de oprichters dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen
aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting vanaf 1 maart 2020 tot op het
ogenblik dat deze vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt en dat deze vennootschap alle verbintenissen
overneemt die daaruit voortvloeien. Wordt met éénparigheid van stemmen benoemd tot niet-statutaire
zaakvoerders voor onbepaalde duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig
artikel 12 van de statuten, de heer Mohamed EL KADI en de heer Hamid EL KADI voornoemd, die hierbij
tussenkomen en dit mandaat aanvaarden. Het mandaat van de zaakvoerders is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.