N° d'entreprise : 0403302739
Nom
(en entier) : Immobilière Sauvenière
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Rue Montagne du Parc 3
 : 1000 Bruxelles
Objet de l'acte :
DIVERS
Uit een proces-verbaal verleden voor meester Damien HISETTE, geassocieerde notaris te Brussel
(tweede kanton), lid van de “VAN HALTEREN, geassocieerde notarissen” te 1000 Brussel, de
Lignestraat 13, op 9 februari 2023, blijkt dat:
…/…
In naam en voor rekening van IMMOBILIEN SAUVENIERE, naamloze vennootschap met zetel te
1000 Brussel, Warandeberg, 3, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister
0.403.302.739, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE
0403.302.739, opgericht blijkens authentieke akte van notaris Jamart, te Liège, van 13 maart 1934,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 26 en 27 maart 1934, onder nummer
3111,
Hierna de “Vennootschap”,
Welke comparanten verklaard hebben bij deze bevoegdheid te verlenen aan hierna vermelde
personen en op basis van hierna vermelde bepalingen om voor en in naam van de Vennootschap
hierna beschreven akten uit te voeren.
BEVOEGDHEDEN
1. Zakelijke rechten
Alle akten tekenen inzake de verwerving, vervreemding, ruiling, verdeling van onroerende rechten
(met inbegrip van het opstalrecht en het erfpachtrecht), verrichtingen van onroerende leasing, actieve
en passieve erfdienstbaarheden en rechten betreffende de mede-eigendom van onroerende
goederen en de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie ontslaan van het nemen
van een ambtshalve inschrijving.
2. Persoonlijke rechten
Alle akten tekenen inzake het beheer van het onroerend vermogen van de Vennootschap en onder
meer de huurovereenkomsten – zowel huur, pacht als handelshuur en zowel van meer als van
minder dan negen jaar – en alle aanverwante akten en verrichtingen zoals de uitoefening van alle
rechten verleend door de wetgeving op de huur, de pacht en de handelshuur, het stellen of de
aanvaarding van huur- of andere waarborgen, de ondertekening van verslagen of
plaatsbeschrijvingen, met uitzondering van aangiften en bezwaren of verhalen indienen betreffende
onroerende goederen (cf. punt 5 hierna).
3. Contracten inzake het beheer van het onroerend vermogen
Alle derden aanstellen die nodig of nuttig zijn voor het beheer van het onroerend vermogen van de
Vennootschap (vastgoedmakelaars, deskundigen of agenten, …) en contracten met hen sluiten.
4. Mede-eigendom
Deelnemen aan de algemene vergaderingen van mede-eigenaars en de uitoefening van alle rechten
die voortvloeien uit de hoedanigheid van mede-eigenaar.
5. Belastingen en taksen betreffende onroerende goederen
Indienen van om het even welke aangiften en bezwaren of verhalen betreffende onroerende
goederen, namelijk tegen alle belastingen of taksen met betrekking tot onroerende goederen of hun
uitbating (onroerende voorheffing, belasting op verlaten gebouwen, taksen op de kantoorruimten, ...).
6. Gemeenschappelijke beschikkingen aan de bevoegdheden die voorafgaan
Volet B
Binnen de grenzen van de hen in de titels hierboven toegestaan bevoegdheden, zullen de
mandatarissen deze verrichtingen doen met alle personen of vennootschappen of alle instellingen
onder de lasten, bedingen en voorwaarden die ze zullen mededelen. Binnen dezelfde grenzen,
mogen ze alle akten doen die bijkomend of nuttig zijn aan degene die hierboven worden bepaald,
onder meer:
- De oorsprong van eigendom van de door deze akten betrokken goederen vaststellen of eisen, de
tijdstippen van ingenottreding vaststellen; de aan- of verkoopprijs betalen of ontvangen evenals alle
opleg en schadevergoeding, in hoofdsom of bijhorigheden, er kwitanties van geven of intrekken, alle
lasten opleggen of aanvaarden, alle reserves aanleggen en aanvragen, tot wederverkoop door
herveiling te doen overgaan.
- Het voorwerp en de voorwaarden van de rechten voortvloeiend uit bovenvermelde akten wijzigen,
ze verlengen, ertoe verzaken, ze in der minne, met of zonder vergoeding, opzeggen of de opzegging
ervan in rechte vorderen.
- Alle indeplaatsstellingen met of zonder waarborg toestaan en aanvaarden; afstaan of de afstand
vorderen van alle zakelijke rechten, voorrechten en rechtsvorderingen tot ontbinding, opheffing
verlenen of opvorderen of toestemmen in de doorhaling van alle ambtshalve genomen of
conventionele hypothecaire inschrijvingen, van alle beslagen, verzetten, overschrijvingen en om het
even welke andere verhinderingen, dit alles met of zonder vaststelling van betaling, de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie vrijstellen ambtshalve inschrijving te nemen.
- Alle akten, processen-verbaal van meting, plaatsbeschrijvingen en om het even welke stukken
verlijden en ondertekenen, alle nodige of nuttige kennisgeving en betekening doen, woonst kiezen en
in het algemeen het nodige doen voor de verwezenlijking van huidige lastgeving, zelfs indien niet
uitdrukkelijk in deze vermeld.
MANDATARISSEN
a. Hierna vermelde personen worden gemachtigd volgende bevoegdheden uit te oefenen:
* de bevoegdheden onder punt 1:
- gezamenlijk per twee (waarbij in passend geval eventueel (i) een persoon onder punt a. samen met
een persoon onder punt b. of (ii) uitsluitend twee personen onder punt a.) als de samengevoegde
waarde gelijk of hoger ligt dan vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00),
- afzonderlijk als de samengevoegde waarde lager ligt dan vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00),
* de bevoegdheden onder punt 2:
- gezamenlijk per twee (waarbij in passend geval eventueel (i) een persoon onder punt a. samen met
een persoon onder punten b. of c. of (ii) uitsluitend twee personen onder punt a.),
* de bevoegdheden onder punt 3:
- gezamenlijk per twee (waarbij in passend geval eventueel (i) een persoon onder punt a. samen met
een persoon onder punt b. of c. of (ii) uitsluitend twee personen onder punt a.),
* de bevoegdheden onder punt 4, afzonderlijk.
1. Monsieur Bart BAETENS, geboren te Ninove op 25 februari 1980 ;
2. Mevrouw Eveline DE VOS, geboren te Kortrijk op 17 mei 1987;
3. De heer Thierry JACQMIN, geboren te Ukkel op 14 november 1971.
4. Mevrouw Myriam TRÉPANT, geboren te Saint-Mard op 24 januari 1965;
5. Mevrouw Iris VERVOORT, geboren te Mechelen op 26 juli 1974;
b. Hierna vermelde personen worden gemachtigd volgende bevoegdheden uit te oefenen:
* de bevoegdheden onder punt 1:
- gezamenlijk met een persoon onder punt a. als de samengevoegde waarde gelijk of hoger ligt dan
vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00),
- afzonderlijk als de samengevoegde waarde lager ligt dan vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00),
* de bevoegdheden onder punt 2:
- gezamenlijk met een persoon onder punt a.
- gezamenlijk per twee (waarbij in passend geval eventueel (i) een persoon onder punt b. samen met
een persoon onder punten a. of c. of (ii) uitsluitend twee personen onder punt b.), voor een maximaal
gecumuleerd bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) voor een overeenkomst met een maximale
duur van 9 jaar;
* de bevoegdheden onder punt 3:
- gezamenlijk met een persoon onder punt a. als de samengevoegde waarde gelijk of hoger ligt dan
vijftigduizend euro (€ 50.000,00),
- gezamenlijk per twee (waarbij in passend geval eventueel (i) een persoon onder punt b. samen met
een persoon onder punt a. of c. of (ii) uitsluitend twee personen onder punt b.), als de
samengevoegde waarde lager ligt dan vijftigduizend euro (€ 50.000,00),
* de bevoegdheden onder punt 4, afzonderlijk.
1. Mevrouw Murielle CATTAUX, geboren te Brugge op 28 augustus 1966;
2. De heer Dirk VAN CAUTER, geboren te Aalst op 20 juni 1958;
3. Mevrouw Eva QUINTELIER, geboren te Dendermonde op 21 mei 1982.
Volet B
Er wordt evenwel gepreciseerd dat de aldus aan de heer Dirk VAN CAUTER, geboren op 20 juni
1958, verleende bevoegdheden op 1 juli 2023 vervallen.
c. Hierna vermelde personen worden gemachtigd volgende bevoegdheden uit te oefenen:
* de bevoegdheden onder punt 2:
- gezamenlijk met een persoon onder punt a.
- gezamenlijk per twee (waarbij in passend geval eventueel (i) een persoon onder punt c. samen met
een persoon onder punten a. of b. of (ii) uitsluitend twee personen onder punt c.), voor een maximaal
gecumuleerd bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) voor een overeenkomst met een maximale
duur van 9 jaar;
* de bevoegdheden onder punt 3:
- gezamenlijk met een persoon onder punt a.,
- gezamenlijk per twee (waarbij in passend geval eventueel (i) een persoon onder punt c. samen met
een persoon onder punt a of b. of (ii) uitsluitend twee personen onder punt c.), als de
samengevoegde waarde lager ligt dan vijftigduizend euro (€ 50.000,00),
* de bevoegdheden onder punt 4, afzonderlijk.
1. De heer Bart BAETENS, geboren te Ninove op 25 februari 1980;
2. De heer Danny RAMON, geboren te Halle op 26 mei 1978.
d. Hierna vermelde personen worden gemachtigd volgende bevoegdheden uit te oefenen:
* de bevoegdheden onder punt 4, afzonderlijk.
1. De heer Franko BOONAERT, geboren te Gent op 18 januari 1973;
2. Mevrouw Sandrien DE KEGEL, geboren te Zottegem op 10 juli 1980;
3. Mevrouw Isabelle DETRAUX, geboren te Namur op 20 april 1980.
4. Mevrouw Veronique HOVAERT, geboren te Deinze op 18 maart 1978;
e. Hierna vermelde personen, die behoren tot het personeel van BNP PARIBAS FORTIS, worden
gemachtigd volgende bevoegdheden uit te oefenen:
* de bevoegdheden onder punt 5, afzonderlijk.
1. De heer Bart BAETENS, geboren te Ninove op 25 februari 1980;
2. Mevrouw Fatima MANSOURI, geboren te Brussel (Anderlecht) op 10 oktober 1971.
3. Mevrouw An VERBERCKMOES, geboren te Gent op 10 november 1977;
HERROEPING
De Vennootschap verklaart bij deze een einde te stellen aan de door haar verleende bevoegdheden
bij akte verleden voor notaris Damien Hisette, te Brussel, op 19 april 2022 en dit, met ingang van
heden.
Deze herroeping heeft geen invloed op de geldigheid van de rechtshandelingen die tot heden
namens de Vennootschap werden gesteld krachtens deze bevoegdheden noch op de
machtsoverdrachten dewelke hun uitwerking behouden voor de toekomst.
…/…
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Samen neergelegd: expeditie
(getekend) Samuel WYNANT, notaris te Brussel