Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Au Grez des finitions
Val Vert 30
1390 Grez-Doiceau
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Extrait de l’acte reçu par le notaire associé Benoît COLMANT à Grez-Doiceau le 16 février 2017 en
cours d’enregistrement.
FONDATEURS
    1.  Monsieur MORREN Luc Marguerite Johan, domicilié à 1390 Grez-Doiceau, Val Vert 30.  
    2.  Monsieur MORREN Jérémy, domicilié à 1390 Grez-Doiceau, Val Vert 30.  
A. CONSTITUTION
Les comparants déclarent souscrire les  cent quatre-vingt-six (186) parts sociales, en espèces, au
prix de   cent euros (100,- EUR) chacune, comme suit :
    •  Par Monsieur Luc Morren :  185 parts sociales ;
    •  Par Monsieur Jérémy Morren : 1 part sociale.
Soit ensemble   cent quatre-vingt-six (186) parts sociales ou l'intégra-lité du capital.
Les comparants déclarent et reconnaissent que chacune des parts ainsi souscrites a été libérée à
concurrence  de 34,94% par un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit 
six mille cinq cents euros (€ 6.500,00), a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la
société en formati-on auprès de la Banque BNP PARIBAS FORTIS.      Une attestation de ladite
banque en date du  février 2017, justifiant ce dépôt, a été remise au notaire soussigné par les
comparants .
B. STATUTS
FORME – DENOMINATION
La société revêt la forme d'une Société Privée à Respon-sa-bilité Limi-tée. Elle est dénommée « Au
Grez des finitions ».
SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1390 Grez-Doiceau (Bossut-Gottechain), Val Vert 30.
OBJET
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de
tiers :
     l’entreprise de construction, réfection et entretien des routes ;
    •  l’entreprise de déblayage de chantiers ;
    •  l’entreprise d’installation d’échafaudage, de rejointoyage et nettoyage de façades ;
    •  l’entreprise de placement de clôtures ;
    •  l’entreprise d’aménagement de plaines de jeux, plaines de sport, parcs et jardins ;
    •  l’entreprise d’élagage d’arbres et de haies ;
    •  la création et l’entretien de jardins, de parcs et d’espaces verts pour installations sportives ;
    •  l’entreprise de terrassement ;
    •  l’entreprise de creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction, ouverture de
0671564751
Volet B
tranchées, dérochement, destruction à l’explosif ;
    •  l’entreprise de travaux de drainage, de mise en place des éléments d’évacuation d’eaux de
pluie ; 
    •  l’exécution de travaux de rejointoiement ;
    •  l’entreprise d’isolation thermique, acoustique et antivibratile ;
    •  l’installation de stores et bannes ;
    •  l’entreprise de pose de faux plafonds et de cloisons ;
    •  l’entreprise de pose de plaques de plâtre , la pose de chape;, l’application de stuc, et ce tant
pour l’intérieur que pour l’extérieur, y compris les matériaux de lattage associés ;
    •  l’entreprise de montage de cloisons sèches à base de plâtre ;
    •  l’entreprise de placement de ferronnerie, volets, menuiserie métallique et plastique, de
construction métallique ;
    •  l’entreprise de placement de portes, plinthes, fenêtres, dormants de portes et fenêtres, escaliers,
placards en métal, tant intérieur qu’extérieur ;
    •  l’entreprise de montage de portes de garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles
métalliques ;
    •  l’entreprise de montage de porte blindée et porte coupe-feu métallique ;
    •  l’entreprise de montage de serres et de vérandas métalliques ;
    •  l’entreprise d’installation de ventilation, de chauffage à air chaud ;
    •  l’entreprise de placement d’adoucisseurs d’eau ;
    •  l’entreprise d’installation de cheminées ornementales, décoratives et de feux ouverts ;
    •  la pose de revêtements de sol en bois ou en d’autres matériaux ; ; la pose de moquettes et de
revêtements de sols en linoléum, y compris le caoutchou ou en matière plastique ;
    •  l’entreprise de peinture industrielle et de sablage ;
    •  l’entreprise de recouvrement de corniches avec de la matière plastique ;
    •  l’entreprise de ramonage de cheminées ;
    •  le lavage de vitres ;
    •  l’entreprise de nettoyage et démoussage de toitures et de corniches ;
    •  l’entreprise de placement de portes, plinthes en plastique et corniches ;
    •  l’installation et le placement de cuisines équipées dont elles peuvent être enlevées aisément ;
    •  l’entreprise de recouvrement de façades ;
    •  l’entreprise de nettoyage, désinfection de maisons, locaux, meubles ;
    •  tous travaux de consolidation du sol par tous systèmes.
La société a également pour objet et pour compte propre l’acquisition de tous biens immobiliers, leur
affectation, exploitation, transformation, rénovation, location par des baux tant à durée indéterminée
que déterminée, écrits ou verbaux, à long terme ou non, la revente éventuelle de ces dits immeubles
et toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à la gestion d’un patrimoine
immobilier.
Elle peut accomplir d'une manière générale toutes opérations industrielles et commerciales,
financiè-res et civiles, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et
pouvant en faciliter directe-ment ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisa-tion.
Elle peut s'inté-resser par voie d'asso-ciation, d'apport, de fusion, d'intervention finan-cière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au
sien ou susceptible de favori-ser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une
source de débouchés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 euros). Il est représe-nté par cent
quatre-vingt-six (186) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
GERANCE
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique,
soit par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée,
soit dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est adminis-trée par un ou plusieurs mandataires, associés
ou non.
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.             S’ils sont
plusieurs et sauf organisation par l’assemblée d’un collège de gestion, chaque gérant agissant seul,
peut accomplir tous les actes d'admi-nistration et de disposi-tion qui intéres-sent la société.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Volet B
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est exercé gratuitement.
CONTROLE DE LA SOCIETE
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligi-bles.
ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire le dernier vendredi de MAI à 19 heures. Si ce jour est férié,
l'assem-blée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette
même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l’intérêt social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital social.
Les convocations aux assemblées générales sont faites conformément à la loi.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.-
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde
assemblée délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le
plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix sous réserve des dispositions légales.
Sauf dans les cas prévus par la loi, tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou
non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y
voter en ses lieu et place.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une part sociale entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le  1er janvier et finit le  31 décembre.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les
comptes annuels conformément à la loi.
REPARTITION  RESERVES
Sur le bénéfice net, chaque année il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer
la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obliga-toire lorsque le fonds de réserve a atteint le
dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve
vient à être entamé.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant
toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
DISSOLUTION
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assem-blée générale délibérant dans
les formes prévues pour les modifications aux statuts.
LIQUIDATEURS
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquida-teurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
La nomination du liquidateur ou des liquidateurs doit être soumise au président du tribunal pour
confirmation.
REPARTITION DE L'ACTIF NET
Après le paiement ou la consignation des sommes nécessai-res à l'apurement de toutes les dettes et
charges et des frais de liquid-ation et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées,
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des
distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est
réparti entre tous les asso-ciés suivant le nombre de leurs parts socia-les et les biens conservés leur
sont remis pour être partagés dans la même proportion.
C. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le
31 décembre 2017.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en  mai 2018.
Est appelé aux fonctions de gérant non statutaire pour une durée illimitée : Monsieur Luc MORREN,
 qui accepte.      Son mandat est rémunéré.
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas nommer de commissaire-
réviseur.
Volet B
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er janvier 2017 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société aura la personnalité morale. Elle
jouira de cette personnalité morale à partir du dépôt de l’extrait des statuts au greffe du tribunal
compétent.
 
Pour extrait analytique conforme,
Benoît COLMANT, Notaire associé
Déposé en même temps : expédition  électronique de l’acte.