Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Roel bouwt in hout
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Busschoten 2
 : 2460 Kasterlee
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Patrick Knevels, notaris te Mortsel, op twaalf september
tweeduizend en negentien.
Oprichter:
De heer RENS Roel, geboren te Leuven op drie januari negentienhonderd negenenzeventig,
ongehuwd, wonend te 2460 Kasterlee, Busschoten 2.
Rechtsvorm van de vennootschap: besloten vennootschap
Naam van de vennootschap: Roel bouwt in hout
Zetel van de vennootschap: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot doel de uitoefening van alle hierna vermelde activiteiten, in België en in
het buitenland.
Algemene renovatie, verbouwing van gebouwen, kantoren, enzomeer
Algemene aannemingswerken;
Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
De reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
Activiteiten van interieurdecorateurs;
Het ontwerpen en plaatsen van buitenreclame: reclameborden en panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen e.d.;
Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
Toezicht op bouwwerkzaamheden, alsook de coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
Bouwen van koelkamers, kluizen, enz.;
Voegwerken,
Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
Bouwen van stookplaatsen, open haarden, sierschouwen;
Bouwen van industriële ovens en schoorstenen;
Aanbrengen van chape;
Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
Waterdichtingswerken van muren;
Waterdicht maken van daken, dakterrassen;
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
Bouw van daken;
Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
Dakwerkzaamheden,
Dakwerken met open vlam
Roofing branden
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.;
Installatie van particuliere zwembaden;
Installatie van binnenwanden en deuren in glas;
Aanbrengen van glas en spiegels;
0733999889
Luik B
Schilderen van civieltechnische werken;
Schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
Plaatsen van behang, vloerbedekking en wandbekleding;
Plaatsen van parket, laminaat, overige houten vloerbedekking, tapijten, linoleum, rubber of kunststof;
Wand- en vloerbekleding in terrazo, marmer, graniet, of lei;
Montage van serres, veranda’s in metaal, hout of kunststof;
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren;
Schrijnwerk;
Installatie van stores en zonnewering;
Klimaatregeling en ventilatie;
Loodgieterswerk;
Installatie van waterleidingen, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en leidingen voor diverse
gassen;
Elektrotechnische installatiewerken;
Installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten;
Het plaatsen van tussenwanden en plafonds door middel van gipsplaatsen;
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van bouwwerkzaamheden;
Alle metselwerken, vloer- en tegelwerken;
Alle elektriciteitswerken;
Het leveren en plaatsen van sanitaire installaties;
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails);
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz.;
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen;
Ruimen van bouwterreinen;
Funderingswerkzaamheden
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
Montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen;
Installatie van garagepoorten, luiken zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal;
Montage van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz., in
metaal;
Installatie van bewakingssystemen, en alarminstallaties tegen diefstal;
Schilderen van metalen constructies;
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
Chapewerken;
Slopen;
Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
Installatie van lichtreclames en uithangborden;
Stukadoorswerk;
Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen-of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
Sauna’s, solaria, baden, enz;
Houtskeletbouw
Vervaardiging van ander schrijn-en timmerwerk
Montage van serres , veranda’s enz in hout of kunststof
Aanleggen van terrassen, tuinpaden
Tuinaanleg en onderhoud
Bos -en natuurbehoud
Overige technisch advies
Het in opdracht van derden laten oprichten van gebouwen of laten uitvoeren van bouwwerken in het
algemeen;
Het uitoefenen van de leiding en de controle in haar hoedanigheid van bestuurder of gedelegeerd
bestuurder, vereffenaar of anderszins over allerhande ondernemingen, al dan niet verwant. Het
aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren van
roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
dienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding en reorganisatie
Luik B
van ondernemingen.
Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven, beheren en beleggen van
onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden, de ontwikkeling, de
renovatie, het bouwen en verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de financiële en
operationele leasing, sale- and- lease- back, de financiering in het algemeen, evenals het
verkavelen, de aankoop en de verkoop van deze goederen.
Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in haar ruimste
betekenis, voor zover dit rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de activiteiten van haar
huurders.
Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren van
roerende en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde dienstverlening
te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding of reorganisatie van
ondernemingen.
Het adviseren inzake, het leiden en managen van, het uitvoeren van, ontwerp- en stabiliteitsstudie,
de aanleg en het onderhoud alsook de sloop van bouwkundige structuren op het gebied van woning-,
burgerlijke- en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw alsook omgevingsaanleg en onderhoud.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
onroerende leasing, de ruil, de verkaveling en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtsreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten.
De verhuring, aankoop, verkoop en onderhoud van alle soorten materieel, gereedschap, machines
en installaties.
De vennootschap kan handelen in eigen naam, ageren als tussenpersoon of in de hoedanigheid van
vertegenwoordiger of werken op commissiebasis.
Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven, beheren en beleggen van roerend
en onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden, de ontwikkeling, de
renovatie, het bouwen en verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de financiële en
operationele leasing, sale- and- lease-back, de financiering in het algemeen, evenals het verkavelen,
de aankoop en de verkoop van deze goederen.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd
doel of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparant verklaart dat op de honderd aandelen onmiddellijk door hemzelf in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijftig euro per stuk.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro is gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de Axa Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro.
Bestuur:
* Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
* Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
Luik B
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
* Vergoeding van de bestuurders:
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt ofwel de algemene vergadering,
(beslissend met absolute meerderheid van stemmen), ofwel de enige aandeelhouder het bedrag van
de vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis-
en verplaatsingskosten.
* Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
* Controle van de vennootschap:
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
* Bestuurder:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Rens, voornoemd, hier
aanwezig en aanvaardend.
Het mandaat is, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, bezoldigd.
* Commissaris:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Algemene Vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap op de derde donderdag van de maand juni om achttien uur.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op derde donderdag van de maand juni tweeduizend
eenentwintig.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend en
twintig.
Volmacht:
Teneinde alle in-schrij-vingen, schrappingen, wijzigingen en doorhalingen in het
rechtspersonenregister bij de Kruispuntbank van ondernemingen, te bekomen, de formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten de BTW-
administraties alsook voor alle andere administraties als belas-tingen en RSZ wordt volmacht
verleend met de bevoegdheid om afzonderlijk handelend op te treden aan de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “Aka Fiducia”, gevestigd te 2540 Hove, Hoverheide 6A of een van
haar aangestelden, elk afzonderlijk handelend met recht van in de plaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor registratie
DE NOTARIS
Getekend Patrick Knevels
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift.