Ondernemingsnr : 0872274280
Naam
(voluit) : STRUKTUUR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dorpsstraat 90
 : 9800 Deinze
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Er blijkt uit een akte van 28 juni 2024 verleden voor Meester Camille MESSINE, notaris met
standplaats te Deerlijk, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Geassocieerde
Notarissen Deerlijk", afgekort "Notarissen Deerlijk", met zetel te 8540 Deerlijk, Harpstraat 17 dat de
buitengewone algemene vergadering van de enige aandeelhouder van de besloten vennootschap
"STRUKTUUR", met zetel te 9800 Deinze, Dorpsstraat 90, BTW BE0872.274.280, RPR Gent
afdeling Gent, volgende besluiten genomen heeft;
EERSTE BESLUIT – KENNISNAME VOORSTEL EN VERSLAGEN
            De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het partieel
splitsingsvoorstel, bedoeld onder het eerste agendapunt en verklaart kennis genomen te hebben van
de inhoud van dit voorstel.
TWEEDE BESLUIT – VASTSTELLINGEN
De vergadering stelt vervolgens vast dat er (i) geen verplichting bestaat tot het opstellen van de
omstandige schriftelijke verslagen door het bestuursorgaan en een bedrijfsrevisor of commissaris
over de splitsing door oprichting als bedoeld in de artikelen 12:77 en 12:78 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, (ii) geen verplichting bestaat voor het bestuursorgaan om de
algemene vergadering in te lichten omtrent eventuele be-langrij-ke wijzigingen welke zich zouden
hebben voorgedaan in de activa en passiva van het vermogen van de Partieel te splitsen
vennootschap tussen de datum van opstelling van het partieel splitsingsvoorstel en de datum van
huidige algemene verga-de-ring als bedoeld in artikel 12:79 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen, en (iii) geen verplichting bestaat om tussentijdse cijfers omtrent de stand van het
vermogen op te stellen die niet meer dan drie maanden voor de datum van het partieel
splitsingsvoorstel zijn vastgesteld als bedoeld in artikel 12:80 § 2, 5° van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
            De vergadering heeft kennisgenomen van de verslagen die werden opgemaakt in verband
met de inbreng in natura, met name van het verslag van de oprichters en de bedrijfsrevisor
overeenkomstig artikel 5:7 WVV met betrekking tot de inbreng in natura in de Verkrijgende
vennootschap.
DERDE BESLUIT
BESLUIT TOT PARTIËLE SPLITSING DOOR OPRICHTING
            De vergadering beslist het partieel splitsingsvoorstel goed te keuren, met uitzondering van
overdracht van in voorstel vermelde onroerend goed gelegen te Koningin Astridlaan 67, 2800
Mechelen, hetgeen de vennootschap niet toebehoort,  en beslist aldus tot partiële splitsing in
toepassing van de artikelen 12:8 en 12:74 tot 12:89 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, door overdracht van de in het partieel splitsingsvoorstel beschreven actief- en
passiefvermogensbestanddelen van de Partieel te splitsen vennootschap aan de boekwaarden en
preciseringen zoals hierna vermeld, naar de Verkrijgende vennootschap “Strukt-Estate”, waarvan de
zetel gevestigd zal zijn in het Vlaams Gewest en met adres te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem),
Poortakkerstraat 91 bus 101, en dit tegen uitreiking van ZESHONDERD VIJFTIG (650) nieuwe
aandelen van de Verkrijgende vennootschap “Strukt-Estate”, zonder vermelding van waarde,
volgestort, toe te kennen aan de aandeelhouders van de Partieel te splitsen vennootschap, in de
verhouding van één (1) aandeel in de Partieel te splitsen vennootschap voor één (1) aandeel in de
Verkrijgende vennootschap en waarbij de Partieel te splitsen vennootschap niet ophoudt te bestaan;
dit alles overeenkomstig de modaliteiten voorzien in het partieel splitsingsvoorstel en rekening
houdend met de hierna vermelde precisieringen en aanvullingen.
            De aan de Verkrijgende vennootschap toegewezen activa- en
passivavermogensbestanddelen van de partieel te splitsen vennootschap zullen, met alle rechten en
plichten, overgaan op de Verkrijgende vennootschap.
            Alle rechten, plichten en verbintenissen verbonden aan de aan de Verkrijgende vennootschap
toegewezen vermogensbestanddelen worden overgenomen door de Verkrijgende vennootschap.
            De datum vanaf welke de verrichtingen van de toegewezen vermogensbestanddelen van de
Partieel te splitsen vennootschap boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van
de nieuw opgerichte vennootschap gaat in op 1 JANUARI 2024.   
            De nieuw uitgegeven aandelen zullen recht geven op de winst van de nieuw opgerichte
vennootschap vanaf de datum van de oprichting, inclusief de winst welke voortvloeit uit de
handelingen gesteld door de Partieel te splitsen vennootschap vanaf 1 januari 2024 met betrekking
tot de aan de nieuw op te richten vennootschap over te dragen vermogensbestanddelen, die voor
boekhoudkundige doeleinden geacht worden te zijn gesteld voor rekening van de nieuw opgerichte
vennootschap.
VASTSTELLING VAN DE VERMOGENSOVERGANG EN BOEKHOUDKUNDIGE UITDRUKKING
HIERVAN
Algemene verklaringen betreffende de overgang van het vermogen van de Partieel te splitsen
vennootschap
            De comparanten verklaren dat sedert het opmaken van het voorstel tot partiële splitsing de
bedrijfsactiviteit van de Partieel te splitsen vennootschap op normale wijze werd verdergezet.
            Toewijzing van contracten en immateriële bestanddelen
De vermogensovergang omvat alle lopende overeenkomsten die de Partieel te splitsen
vennootschap heeft aangegaan met betrekking tot de aan de Verkrijgende vennootschap
toegewezen vermogensbestanddelen.
De overgang van de Verkrijgende vennootschap toegewezen vermogensbestanddelen van de
Partieel te splitsen vennootschap geschiedt onder algemene titel.
            Toewijzing van activa en passiva
Indien de voormelde toewijzing van vermogensbestanddelen niet duidelijk zou zijn, hetzij omdat het
vermogensbestanddelen zou betreffen die uit onachtzaamheid, vergetelheid of onwetendheid niet
zijn opgenomen in voormelde toewijzing, hetzij omdat voormelde toewijzing voor interpretatie vatbaar
zou zijn, zullen alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan welke
vennootschap zij toekomen, geacht worden aan de Partieel te splitsen vennootschap toe te komen.
Er wordt expliciet overeengekomen tussen de betrokken partijen dat de mogelijke financiële
gevolgen naar aanleiding van hangende geschillen, waarborgverplichtingen, fiscale en sociale
controles die betrekking hebben op de afgesplitste actief- en passiefbestanddelen integraal ten laste
komen van de Verkrijgende vennootschap.
De financiële gevolgen naar aanleiding van hangende geschillen, waarborgverplichtingen, fiscale en
sociale controles die betrekking hebben op de actief- en passiefbestanddelen die in de Partieel
gesplitste vennootschap blijven en bijgevolg niet afgesplitst worden, blijven integraal ten laste van de
Partieel gesplitste vennootschap.
            Archieven
De archieven en de boekhoudkundige documenten van de Partieel te splitsen vennootschap voor
zover die betrekking hebben op deze overdracht worden overgedragen aan de Verkrijgende
vennootschap, die zich verbindt deze te bewaren en ter beschikking te houden van de Partieel te
splitsen vennootschap  telkens wanneer laatstgenoemde daarom verzoekt.
            Kosten
Alle kosten, honoraria, schulden en welke lasten ook, vanaf de oprichting van de Partieel te splitsen
vennootschap t.e.m. de dag van de partiële splitsing zullen gedragen worden door de Partieel te
splitsen vennootschap. De kosten die verband houden met deze partiële splitsing en de oprichting
van de Verkrijgende vennootschap, zullen worden gedragen door de Verkrijgende  vennootschap.
            Beschrijving onroerend goed
            Er worden geen onroerende goederen noch onroerende zakelijke rechten overgedragen aan
de Verkrijgende vennootschap behoudens de volgende: de Partieel te splitsen vennootschap is
eigenares in volle eigendom van hierna vermelde onroerend goederen, welke eigendomsrechten
worden toebedeeld aan de Verkrijgende vennootschap:
GEMEENTE DEINZE- tweede afdeling - Astene 
Een kantoorgebouw met aanhorigheden op en met grond, gelegen Dorpsstraat 90, gekadastreerd
volgens titel sectie B, nummers 537/L en 537/M, met een oppervlakte van zes are drieënvijftig
centiare (6a 53ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 537K2P0000, met
eenzelfde oppervlakte.
Hierna genoemd "het goed".
            De comparanten verklaren voor wat betreft de modaliteiten verbonden aan de inbreng in
natura van voormeld onroerend goed, integraal te verwijzen naar hetgeen wordt opgenomen in de
oprichtingsakte van de Verkrijgende vennootschap, welke verleden wordt volgend op deze akte op
heden.          
            VIERDE BESLUIT – GOEDKEURING ONTWERPAKTE OPRICHTING– VOLMACHT
ONDERTEKENING OPRICHTINGSAKTE
Overeenkomstig artikel 12:85 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, keurt de
algemene vergadering het ontwerp van de oprichtingsakte van de nieuwe vennootschap “STRUKT-
ESTATE” goed.
De oprichtingsakte van deze vennootschap zal onmiddellijk na deze vergadering bij afzonderlijke
akte worden ondertekend.
De vergadering verleent volmacht aan elke bestuurder van de Partieel te splitsen vennootschap,
voornoemd, om over te gaan tot de vaststelling van de oprichting van de nieuwe vennootschap en
ondertekening van de oprichtingsakte.
Het eerste boekjaar van de nieuw op te richten vennootschap zal lopen tot 31 december 2024.
De eerste gewone algemene vergadering zal worden gehouden in 2025.
            VIJFDE BESLUIT – BENOEMING BESTUURDERS VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP 
EN DE COMMISSARIS
            De comparanten verklaren nog dat zij overgaan tot de benoeming van de bestuurders van de
Verkrijgende vennootschap:
Wordt door de algemene vergadering met gewone meerderheid van stemmen benoemd tot
bestuurders van de Verkrijgende vennootschap “Strukt-Estate” voor onbepaalde duur: 1. De besloten
vennootschap "JVM Invest", met zetel te 9700 Oudenaarde, Kleistraat 3, BTW BE0425.130.412,
RPR Gent afdeling Oudenaarde.
vast vertegenwoordigd, door de heer VAN DE MOORTEL Johan Donné Leon, wonende te 9700
Oudenaarde, Kleistraat 3. 
2. De besloten vennootschap "JaVemCo", met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem, Bogaertstraat 1,
BTW BE0649.632.853, RPR Gent afdeling Gent.
vast vertegenwoordigd, door de heer VAN DE MOORTEL Jacob Jozef Marie Denise, wonende te
9830 Sint-Martens-Latem, Bogaertstraat 1. 
3. De besloten vennootschap "Tholeau", met zetel te 1000 Brussel, Willebroekkaai 26b, BTW
BE0649.590.687, RPR Brussel.
vast vertegenwoordigd, door de heer VAN DE MOORTEL Thomas Marie-Louise Alberic, wonende te
9000 Gent, Franklin Rooseveltlaan 439. 
4. De besloten vennootschap "SimNco", met zetel te 1000 Brussel, Willebroekkaai 26b, BTW
BE0649.582.373, RPR Brussel.
vast vertegenwoordigd, door de heer VAN DE MOORTEL Simon Geert Marie Lutgart, wonende te
9070 Destelbergen (Heusden), Bommelsrede 30. 
De comparanten verzoeken mij, notaris, nog te acteren dat zij, op grond van te goeder trouw
verrichte schattingen, tot het besluit gekomen zijn dat de Verkrijgende vennootschap vrijgesteld is
van de verplichting een commissaris te benoemen.
            ZESDE BESLUIT – MACHTIGING TOEKENNING AANDELEN
Er worden aan de aandeelhouder van de Partieel te splitsen vennootschap volgestorte aandelen van
de Verkrijgende vennootschap “Strukt-Estate” uitgereikt, als volgt:
    •  aan de BV VM-HOLD, voornoemd: zeshonderdvijftig (650) aandelen.
Er wordt geen opleg in geld toegekend.
            Aan het bestuursorgaan van de Partieel te splitsen vennootschap worden geen bijzondere
voordelen toegekend.
          
ZEVENDE BESLUIT – ZETEL VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
            De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel van de Verkrijgende
vennootschap is gevestigd te 9051 Gent, Poortakkerstraat 91 bus  101,
ACHTSTE BESLUIT – VERKLARING OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 2:8 § 4 VAN HET WETBOEK
VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
De comparante, vertegenwoordigd als gezegd, verklaart dat zij de enige aandeelhouder is in het
bezit van alle aandelen van de vennootschap en verzoekt ondergetekende notaris om deze
verklaring op te nemen in de akte met het oog op de neerlegging ervan in het vennootschapsdossier
overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
NEGENDE BESLUIT
            De vergadering verleent aan het bestuursorgaan alle machten om de genomen besluiten ten
uitvoer te leggen, en aan de notaris om de nodige formaliteiten te doen voor de neerlegging van de
coördinatie van de statuten. De vergadering verleent bijzondere volmacht aan  "VM FISK" BV, met
zetel te 9051 Gent (Afsnee), Poortakkerstraat 91, BTW BE0478.953.534, RPR Gent afdeling Gent,
vertegenwoordigd door haar bestuursorgaan, bevoegd om alleen te handelen en met recht van
indeplaatsstelling, om alle administratieve formaliteiten te vervullen in verband met deze wijziging
van de statuten en in het bijzonder de formaliteiten bij één of meer erkende on-dernemingsloketten
en/of bij de btw-administratie.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
expeditie akte statutenwijziging en de gecoördineerde statuten
 
Neergelegd voor registratie overeenkomstig art 173,1°bis W.REG.
 
Camille MESSINE
Geassocieerd notaris.