Ondernemingsnr : 0474020390
Naam
(voluit) : Rodecco
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Pont 37
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte opgemaakt door notaris Patrick Knevels te Mortsel op zesentwintig september
tweeduizend vierentwintig, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering gehouden van de
aandeelhouders van de  besloten vennootschap  "RODECCO", met zetel te 2970 Schilde, De Pont
37, opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder
de benaming “REMERY-IT” bij akte verleden voor notaris Daan Smets te Mortsel op 24 januari 2001,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 21 februari daarna onder nummer
20010221-495, de statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd en voor de
laatste maal blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris Patrick Knevels op 24
augustus 2023, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 30 augustus daarna
onder nummer 23385108, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen afdeling
Antwerpen en hebbende als BTW-  en ondernemingsnummer (0)474.020.390, met eenparigheid van
stemmen volgende beslissingen heeft genomen:
 
1) Verhoging vermogen:
* Verslag van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor, de heer Weyers, in toepassing van 5:121
en 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over de hierna beschreven
inbreng in natura, de toegepaste waardering en over de als tegenprestatie verstrekte vergoeding.
De heer Weyers besluit zijn verslag met betrekking tot de inbreng in natura als volgt:
“Overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna:
“WVV”), brengen wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering van vennootschap BV
RODECCO (hierna de “Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als
bedrijfsrevisor waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 22 juli 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder ontwerpverslag van het bestuursorgaan (zie bijlage) onderzocht
en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
•          de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
•          de toegepaste waardering
•          de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de bijkomende
inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de toekenning van 2.137 nieuwe aandelen van de BV
RODECCO aan dhr. Robert Decant.
Uit onze controlewerkzaamheden blijkt dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan de
inbrenger.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan
-           Met betrekking tot de inbreng in natura
•          het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
•          de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
•          het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
-           Met betrekking tot de uitgifte van aandelen
•          de verantwoording van de uitgifteprijs; en
•          de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
-           Met betrekking tot de inbreng in natura
•          het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
•          het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
•          de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
•          het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de inbreng in
natura bij BV RODECCO en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Opgemaakt te Melle op 26 september 2024
Baker Tilly Bedrijfsrevisoren BV
Vertegenwoordigd door
(digitaal getekend)
Peter Weyers
Vennoot – Bedrijfsrevisor”
* Verhoging van de inbreng buiten kapitaal met een bedrag van EUR 1.339.031,31 om het te
verhogen van EUR 75.000,00 tot EUR 1.414.031,31 door uitgifte van 2.137 nieuwe aandelen die
dezelfde rechten, plichten en vermogenswaarde zullen hebben als de bestaande aandelen en met
onmiddellijke in genottreding.
* Inschrijving en volstorting van de inbreng door inbreng in natura.
Op deze inbreng zal worden ingetekend door inbreng in natura door inbreng van het hierna
omschreven onroerend goed, zoals nader beschreven in hoger vermelde verslagen van de
bedrijfsrevisor en het bestuursorgaan.
De comparanten verklaren perfect op de hoogte te zijn van de uitgifteprijs van de aandelen en van de
finan-ciële gevolgen van de ver-rich-ting voor de aandeelhouders.
Een op de hoogte zijnde van de financiële toestand en de statuten van de vennootschap verklaart de
heer DECANT Robert Theofiel Josephina, geboren te Antwerpen-Deurne op 30 november 1966,
wonende te 2970 Schilde, De Pont 37, handelend als privé-persoon  in te schrijven op de verhoging
van het eigen vermogen door de inbreng in natura, zoals nader beschreven in hoger vermelde
verslagen van de bedrijfsrevisor en het bestuursorgaan en in ruil waarvoor 2.137 nieuwe aandelen
worden gecreëerd en aan hem toegekend worden als inbrenger.
Beschrijving van het goed:
gemeente Marbella, San Pedro de Alcántara in Spanje:
Een woning met grond en aanhorigheden gelegen in Spanje, gemeente Marbella, San Pedro de
Alcántara, Calle Las Violetas 90B
Het eigendom is gekend in het register van het kadaster van Marbella volgens kadastraal uittreksel
van 25 juli 2024 onder referte: 1785120UF2318N0001WG en wordt beschreven volgens het kadaster
 en de aankooptitel als volgt:
“..MARBELLA ESTATE N°: 26992
OVERGEDRAGEN VAN ESTATE N° 27443
registratiecode: 29042000343492
EIGENDOMTYPE: Woningen Stedelijk.
CHALET gelegen in de gemeente Marbella, San Pedro de Alcántara, urbanisatie Linda Vista,
tegenwoordig 90-B genoemd.
Het bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping, verdeeld over verschillende kamers en
diensten.
Het perceel waarop het zich bevindt, meet driehonderd dertig vierkante meter.
…
Het wordt aan alle kanten begrensd door de as van de muur die het scheidt van het eigendom van
dorsa Luisa Birkinshaw; aan de zuidkant door de straat van de urbanisatie, inclusief de muur; aan de
oostkant door een ander eigendom van de heer en mevrouw Lindholm; en aan de westkant door de
as van de muur die het scheidt van het eigendom van dorsa Luisa Birkinshaw.
Kadastrale referentie: 1785120UF2318N0001WG.-
Dit onroerend goed is niet grafisch gecoördineerd met het kadaster, in de zin van artikel 10.5 van de
Hypotheekwet in de bewoordingen vastgelegd door Wet 13/2015 van 24 juni.
EIGENDOMMEN
HOUDER: Decant Robert Theophiel: 
C.I.F.: J Y2402641-Y
VOLUME: 2137
BOEK: 430
FOLIO: 191
HOOGTE 4
100,000000% van het volledige domein op privébasis.
TITEL: Verworven door AANKOOP krachtens openbare akte, geautoriseerd door de notaris DON
MANUEL JAVIER DE CHURRUCA Y GARCFA DE FUENTES, MARBELLA, op 22/03/19 met referte
290420003434923”
* Vaststelling dat de inbreng is verwezenlijkt.
De vergadering stelt vast dat dientengevolge op de inbreng volledig werd ingeschreven en dat ze
volledig werd volge-stort door inbreng in natura, in ruil waarvoor van 2.137 aandelen werden
uitgegeven aan de inbrenger zodat het vermogen voortaan vertegenwoordigd wordt door
tweeduizend vierhonderd negenenveertig  (2.449) aandelen werden uitgegeven
* Aanpassing van de statuten aan de voorgaande beslissing.
2) Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken.
3) Verlenen van volmachten.
Volmacht wordt verleend aan:
1) de heer Manuel Alejandro Velasco Saldaña, proxy, adult, single, with professional address in C/
Larios 4, door 1, 29005 in Málaga,
2) de heer Francisco Javier Cocera Monsálvez, adult, with Spanish nationality, with professional
address in Iniesta (Cuenca), Calle St Ana 22 (España),
3) de heer Alberto Fernando Martínez Martinez, adult, with Spanish nationality, with address in
Cuenca, Calle Carreteria. Nº 1,1ºen
4) mevrouw Adeline Cruz, adult, single, with Belgian nationality, with address in Calle d’Esteve
Victoria 13 pt 4, Valencia,
om alleen en afzonderlijk te handelen met recht tot indeplaatsstelling met het oog op het stellen van
volgende handelingen:
- alle formaliteiten te vervullen voor het verlijden van de notariële akte(n) in Spanje voor Spaanse
notaris van de inbreng van het in Spanje gelegen onroerend goed in de besloten vennootschap
“RODECCO” BV.
- alle formaliteiten te verrichten voor de afgifte en inschrijving van het onroerend goed op naam van
de besloten vennootschap “RODECCO” BV, voornoemd, bij het eigendomsregister te Spanje, het
kadaster te Spanje en alle andere openbare en private instanties in Spanje waaronder tevens de
federale, regionale en lokale fiscale administraties.
- alle overeenkomsten inzake nutsvoorzieningen af te sluiten of over te plaatsen naar de besloten
vennootschap “RODECCO” BV met alle mogelijk maatschappijen waaronder, doch niet beperkt,
nutsvoorzieningen van gas, elektriciteit, water & telefoon.
- alle vereiste openbare en private documenten te ondertekenen en te laten verlijden en hiervan
afschriften en kopies te vragen bij de bevoegde instanties dit zowel in België als in Spanje die nodig
zijn om de in deze akte genomen beslissingen te concretiseren.
- alle formaliteiten die vervuld dienen te worden in Spanje met betrekking tot de inbreng in de
besloten vennootschap “RODECCO” BV van het onroerend goed gelegen te Spanje.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor registratie
DE NOTARIS
Getekend Patrick Knevels
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift - verslag bestuursorgaan - verslag revisor - coördinatie met
lijst.