Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TDEVELOPMENT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Scheepvaartlaan 46 bus 0.01
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 29 september 2021 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te
Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN &
ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd
opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTER :
De heer DEMOT Thibaud José Desiré, geboren te Hasselt op 13 september 1991, ongehuwd en
zonder verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3500 Hasselt,
Scheepvaartlaan 46 bus 0.01  .
RECHTSVORM :   besloten vennootschap.
NAAM :   "TDEVELOPMENT”.
ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3500 Hasselt, Scheepvaartlaan 46 bus 0.01.
DUUR EN AANVANG :   De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.  Zij begint te werken
vanaf de neerlegging ter griffie van het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP :
De vennootschap heeft als voorwerp:
    1.  Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet
bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij
financieel.
    2.  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening,
de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende
verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
    3.  Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
    4.  Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige
handelsvertegenwoordiger en als commissionair.
    5.  Het aangaan van deelnemingen, onder om het even welke vorm, in andere ondernemingen, zij
kan elke vorm van deelnemingen, leningen, voorschotten en garanties verlenen of aangaan met
vennootschappen waarmee zij een commerciële relatie heeft.
    6.  Het ontwikkelen, de coördinatie, het promoveren en promoten van alle bouwprojecten, evenals
het management bij de realisering ervan.
    7.  Handelen voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger bij de
ontwikkeling van residentiële bouwprojecten, projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele
woningen of voor renovatiewerken, projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen,
ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten, projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van:
commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens,
wintersportcentra enz. grondverkavelingen, ruilverkavelingen.
    8.  Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
0774835802
Luik B
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheids-verrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in
het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
INBRENG VAN DE OPRICHTER :
De oprichter heeft volgende inbreng gedaan: 5.000,00 EUR in geld, welk bedrag geldt als
aanvangsvermogen.
Als vergoeding voor de inbreng worden vijftig (50) aandelen toegekend.
JAARVERGADERING :  De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de
laatste vrijdag van de maand juni om 19 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere
plaats in België, aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag
gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING :
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR :  van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2022.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien én alle activiteiten ondernomen sinds
01 september 2021 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
WINSTVERDELING – RESERVES :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF :
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR :
ARTIKEL ELF – BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Luik B
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN :
1. Het aantal bestuurders wordt bepaald op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
de heer DEMOT Thibaud José Desiré, wonende te 3500 Hasselt, Scheepvaartlaan 46 bus 0.01;
die verklaart te aanvaarden.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
2. Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de KBO:
BV ACCURAAD, met zetel te 3500 Hasselt, Luikersteenweg 358, vertegenwoordigd door haar
bestuurder, D.T. Accountants BV (0832.830.518), vertegenwoordigd door haar bestuurder mevrouw
Tania Driesen, of elke andere door haar aangewezen persoon.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie, met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
Marc JANSEN.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.