Ondernemingsnr : 0543789720
Naam
(voluit) : Chapewerken MWK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Vondelpark 70
 : 3120 Tremelo
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), BENAMING, DOEL,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal gesloten door notaris Joris Stalpaert te Tremelo, de dato 22 november
2023, geregistreerd, dat bijeengekomen is de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de besloten vennootschap “CHAPE- EN VLOERWERKEN MWK”, waarvan de
zetel thans gevestigd is te 3120 Tremelo, Vondelpark 70, R.P.R. 0543.789.720 en dat zij volgende
beslissingen genomen heeft met eenparigheid van stemmen:
“Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) en de wettelijke reserves van de vennootschap, hetzij duizend achthonderd zestig euro (€
1.860,00) van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap.
Derde besluit
De algemene vergadering beslist de naam van de vennootschap te wijzigen van CHAPEWERKEN
MWK naar “CHAPE- EN VLOERWERKEN MWK”.
Bijgevolg beslist de algemene vergadering het huidige artikel 1 van de statuten (na huidige
coördinatie tevens artikel 1 van de statuten) integraal te schrappen en te wijzigen als volgt:
“Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “CHAPE- EN VLOERWERKEN MWK ".  
Vierde besluit
Overeenkomstig artikel 5:101 Wetboek Vennootschappen en Verenigingen legt het bestuursorgaan
het omstandig verslag voor waarin de uitbreiding van het voorwerp wordt verantwoord. Het verslag
dateert van 31 oktober 2023.
Het verslag, meer bepaald het gedeelte betreffende de motivatie, luidt als volgt:
“Het voorwerp van de vennootschap wordt uitgebreid omwille van een toegenomen vraag op de
markt als volgt … (volgen de nieuwe activiteiten)”
De vergadering erkent een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te hebben
genomen. De vergadering verklaart geen enkele opmerking te hebben op voormeld verslag en
verklaart zich aan te sluiten bij de inhoud ervan.
Het verslag van het bestuursorgaan blijft in het dossier bewaard.
De vergadering besluit om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen door huidige tekst van
artikel 3 van de gecoördineerde statuten te vervangen door de volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
- Het aanbrengen van chape;
- Het uitvoeren van voegwerken;
- Het leggen van klinkers, kasseien en alle vloer- en pistebestratingen, alsook het bouwen van
stellingen, het plaatsen van omheiningen, het invoegen van gevels, het zandstralen van gevels, het
verrichten van grondwerken, tuinaanleg en vloeren;
- Allerhande kleine werkzaamheden aan onroerend goed;
- Vloer- en tegelwerken
- Isolatiewerken;
- Elektriciteitswerken;
- Dakwerken;
- Voegwerken;
- Grondwerken;
- Tuinwerken;
- Afbraakwerken;
- Bezettingswerken;
- Plaatsen van ramen en deuren;
- Schrijnwerken;
- Sanitaire en verwarmingswerken;
- Gyprocwerken;
- Renovatie van woningen en appartementen;
- Bouwen van woningen en appartementen;
- Verkopen huizen en appartementen (zonder dat hiervoor een BIV-attest nodig is);
- De in- en uitvoer, aan- en verkoop, zowel in groot- als in kleinhandel, de promotie, de distributie, de
verhuring, kortom handel in al haar vormen, als consignataris, commissionair, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger, van alle goederen, waren, stoffen, producten en machines in de handel,
alsook het transport, de behandeling en de verzending ervan en dit met betrekking tot de activiteiten
hiervoor vermeld.
De vennootschap kan, als bijkomend voorwerp, beleggen in roerende of onroerende goederen en
mag haar middelen investeren.
Het beleggen of investeren van haar middelen mag gefinancierd worden door leningen.
Alle commerciële, industriële en financiële verrichtingen en dit voor roerende als onroerende
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het hierboven bepaalde verband houden en telkens
wanneer op deze wijze het voorwerp bevorderd wordt.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, of op om het even welke wijze mogen
deelnemen in ondernemingen en vennootschappen die een gelijkaardig of aanvullend voorwerp
nastreven en telkens wanneer op deze wijze rechtstreeks of onrechtstreeks wordt bijgedragen tot het
realiseren van het voorwerp.
Deze opsomming is niet beperkend doch enkel aanwijzend.
De vennootschap mag alle onroerende en roerende, industriële, commerciële en financiële
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan
met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden.
De vennootschap zal bevoegd zijn zonder uitzondering alle handelingen te verrichten die daartoe
hoofdelijk, nuttig of zelfs bevorderlijk zijn.
Zij zal zelfs rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan bedrijvigheden van andere
vennootschappen met hetzelfde, een gelijkaardig of verwant voorwerp en dit door inbreng,
versmelting, borgstelling of op gelijk welke andere wijze.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle commerciële, financiële,
en industriële verrichtingen doen die de verwezenlijking of uitbreiding van haar voorwerp
vergemakkelijken.
De vennootschap kan al deze handelingen zowel in België als in het buitenland verrichten.”
Vijfde besluit
De algemene vergadering beslist tot wijziging van de bepaling inzake de overdracht van aandelen.
Bijgevolg beslist de algemene vergadering om het huidige artikel 11 van de statuten (na huidige
coördinatie tevens artikel 11 van de statuten) integraal te schrappen en te wijzigen als volgt:
“Artikel 11. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot of de wettelijk
samenwonende partner van de overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in
rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die was vermeld
in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald
door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek aan
akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.”
Zesde besluit:
De algemene vergadering beslist tot schrapping van de kwantitatieve beperking van zevenduizend
vijfhonderd euro (€ 7.500,00) inzake de vertegenwoordigingsbevoegdheid van de bestuurders.
Bijgevolg beslist de algemene vergadering het huidige artikel 15 van de statuten (na huidige
coördinatie artikel 14 van de statuten) integraal te schrappen en te wijzigen als volgt:
“Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.”
Zevende besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
hierin inbegrepen voormelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “CHAPE- EN VLOERWERKEN MWK ".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
- Het aanbrengen van chape;
- Het uitvoeren van voegwerken;
- Het leggen van klinkers, kasseien en alle vloer- en pistebestratingen, alsook het bouwen van
stellingen, het plaatsen van omheiningen, het invoegen van gevels, het zandstralen van gevels, het
verrichten van grondwerken, tuinaanleg en vloeren;
- Allerhande kleine werkzaamheden aan onroerend goed;
- Vloer- en tegelwerken
- Isolatiewerken;
- Elektriciteitswerken;
- Dakwerken;
- Voegwerken;
- Grondwerken;
- Tuinwerken;
- Afbraakwerken;
- Bezettingswerken;
- Plaatsen van ramen en deuren;
- Schrijnwerken;
- Sanitaire en verwarmingswerken;
- Gyprocwerken;
- Renovatie van woningen en appartementen;
- Bouwen van woningen en appartementen;
- Verkopen huizen en appartementen (zonder dat hiervoor een BIV-attest nodig is);
- De in- en uitvoer, aan- en verkoop, zowel in groot- als in kleinhandel, de promotie, de distributie, de
verhuring, kortom handel in al haar vormen, als consignataris, commissionair, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger, van alle goederen, waren, stoffen, producten en machines in de handel,
alsook het transport, de behandeling en de verzending ervan en dit met betrekking tot de activiteiten
hiervoor vermeld.
De vennootschap kan, als bijkomend voorwerp, beleggen in roerende of onroerende goederen en
mag haar middelen investeren.
Het beleggen of investeren van haar middelen mag gefinancierd worden door leningen.
Alle commerciële, industriële en financiële verrichtingen en dit voor roerende als onroerende
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het hierboven bepaalde verband houden en telkens
wanneer op deze wijze het voorwerp bevorderd wordt.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, of op om het even welke wijze mogen
deelnemen in ondernemingen en vennootschappen die een gelijkaardig of aanvullend voorwerp
nastreven en telkens wanneer op deze wijze rechtstreeks of onrechtstreeks wordt bijgedragen tot het
realiseren van het voorwerp.
Deze opsomming is niet beperkend doch enkel aanwijzend.
De vennootschap mag alle onroerende en roerende, industriële, commerciële en financiële
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan
met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden.
De vennootschap zal bevoegd zijn zonder uitzondering alle handelingen te verrichten die daartoe
hoofdelijk, nuttig of zelfs bevorderlijk zijn.
Zij zal zelfs rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan bedrijvigheden van andere
vennootschappen met hetzelfde, een gelijkaardig of verwant voorwerp en dit door inbreng,
versmelting, borgstelling of op gelijk welke andere wijze.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle commerciële, financiële,
en industriële verrichtingen doen die de verwezenlijking of uitbreiding van haar voorwerp
vergemakkelijken.
De vennootschap kan al deze handelingen zowel in België als in het buitenland verrichten.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
(…)
Artikel 13 - Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
(…)
Artikel 16. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
(…)
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste zaterdag van de maand juni, om 14:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
(…)
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
 (…)
Titel VII. Ontbinding - vereffening
(…)
Artikel 30. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(…)
Achtste besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan Meester Joris STALPAERT, Notaris te
Tremelo om de coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming
met het vorige besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Negende besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun
functie en gaat onmiddellijk over tot hun herbenoeming als niet-statutaire bestuurders voor een
onbepaalde duur:
- De heer VAN ESSCHE Mario Jozef, wonende te 3120 Tremelo, Vondelpark 70,
- Mevrouw VERSCHUEREN Chantal Maria Julia, wonende te 3120 Tremelo, Vondelpark 70,
- De heer VAN ESSCHE Wesley, wonende te 3110 Rotselaar, Stationsstraat 248,
- De heer VAN ESSCHE Kenny, wonende te 3130 Begijnendijk, Liersesteenweg 185/0014,
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
Tiende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3120 Tremelo,
Vondelpark 70.
Elfde besluit
De algemene vergadering beslist BOEKHOUDKANTOOR VC & PARTNERS BV met zetel te 3191
Boortmeerbeek (Hever), Slagveldweg 66, KBO 0883.425.916 als bijzondere gevolmachtigde met
macht van indeplaatsstelling aan te stellen teneinde al het nodige te doen bij de Kruispuntbank
Ondernemingen (K.B.O.), bij het rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket, bij het
handelsregister en bij de B.T.W.-administratie ingevolge de beslissingen van deze buitengewone
algemene vergadering.
Voor eensluidend uittreksel, notaris Joris Stalpaert te Tremelo
Tegelijkertijd neergelegd, uitgifte van de akte en gecoördineerde statuten