N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : AREBA
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1435 Mont-Saint-Guibert, Rue de Bierbais 2
Objet de l’acte : Constitution
Il résulte d’un acte reçu le vingt-six octobre deux mil onze en cours d’enregistrement par Nous, Maître Jean-
Frédéric VIGNERON, notaire associé, membre de la société civile à forme de société privée à responsabilité 
limitée dénommée « Jean-Frédéric VIGNERON & Laurent VIGNERON-Notaires associés », ayant son siège 
social à 1300 Wavre, quai des Tanneries, 18, immatriculée au registre des personnes morales de Nivelles sous 
le numéro 0825.477.225, que :
1.
FORME ET DENOMINATION : Société privée à responsabilité limitée «AREBA »
2.       SIEGE SOCIAL : 1435 Mont-Saint-Guibert, rue de Bierbais, 2B.
2.a     SIEGE D’EXPLOITATION : 1050 Ixelles, rue de Tenbosch, 112.
3.       ASSOCIES :
1.- Monsieur TYTGAT Raphaël Stéphane Christian, né à Etterbeek le 2 juillet 1976, domicilié à 1050 
Ixelles, rue de Tenbosch, 112 boîte M000 (numéro national : 76.07.02-355.66).
2.- Monsieur SIMONARD Christian Georges Alphonse André Jean, né à Ixelles le 13 février 1970, 
domicilié à 1380 Lasne, Clos de la Fontaine, 1 (numéro national : 70.02.13-325.90).
3.- Monsieur KORAKAS Emmanuel, né à Athènes (Grèce) le 26 septembre 1985, domicilié à 1030 
Schaerbeek, rue Docteur Elie Lambotte, 15 (numéro national : 75.09.26-367.06).            
4. CAPITAL : Le capital social est fixé à trente-six mille euros et représenté par mille parts sociales avec droit 
de vote sans mention de valeur nominale, représentant chacune un/millième de l'avoir social, intégralement 
souscrites et libérées en espèces par chacun des associés sur un compte ouvert auprès de la Banque DELTA 
LLOYD sous le numéro BE16 1325 3681 1074 que le notaire soussigné a constaté par la remise d’une 
attestation bancaire qui est demeuré annexé à l’acte.
5. EXERCICE SOCIAL : L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de 
chaque année.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt des présents statuts au greffe du tribunal de 
commerce compétent et finira le trente et un décembre deux mille douze.
6. RÉSERVES-BÉNÉFICE : L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales 
et amortissements, constitue le bénéfice net.
 
Sur ce bénéfice, il est effectué chaque année un prélèvement d'au moins cinq pour cent, pour 
constituer la réserve légale; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint dix 
pour cent du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à 
être entamé.
 
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, sur proposition 
de la gérance.
7. BONI : Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sert tout d'abord 
à rembourser en espèces ou en titres ou autrement, le montant libéré non amorti des parts.
 
Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts.
8. GESTION : La gestion de la société est confiée par l'assemblée générale à une ou plusieurs personnes 
physiques ou morales, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, gérants statutaires ou non. 
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci a l’obligation de nommer un représentant permanent, 
personne physique, qui sera chargé d’exercer la fonction de gérant au nom et pour le compte de la personne 
morale.
La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles 
de publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte propre.
0840674353
Si la société est nommée administrateur/gérant d’une société, la compétence de nommer un représentant 
permanent revient à la gérance.
L'assemblée pourra mettre fin au mandat de gérant anticipativement.
 
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes de gestion et de 
disposition qui intéressent la société.
 
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes 
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
 
La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
9. OBJET : 
La société a pour objet pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation ou comme intermédiaire, 
en Belgique ou à l'étranger, l’entreprise générale de construction dans les activités suivantes:
-
Maçonnerie, menuiserie et charpente ;
-
Carrelage et tous autres revêtements de murs, sols et autres surfaces ;
-
Peinture tout support ;
-
Pose de plaque de recouvrement, le plafonnage ;
-
Travaux de vitrerie, pose de glace, châssis et mise en œuvre de tous matériaux translucides et 
transparents. Le lavage de vitres.
-
Sablage, travaux de peinture en tous genres ; tapissage et garnissage ;
-
Plomberie, installation de chauffage, central ou au gaz ; sanitaire et zinguerie ;
-
Travaux de plomberie effectués lors du placement et/ou raccordement d’appareils ménagers ou 
de chauffage ;
-
Tous travaux d’électricité ;
-
Couverture métallique de constructions ou autres, démolition de bâtiments et autres ouvrages ; 
travaux d’étanchéité ; de terrassement et de pavage ; taille de pierre ; placement de grille ; 
ferronneries ; barrières ; clôtures ; volets, cloisons et faux plafonds ;
-
Travaux d’isolation thermique et acoustique intérieure et extérieure ;
-
Recouvrement, la rénovation et l’entretien de corniches en plastiques et autres matériaux ; 
l’entreprise de chaulage, de badigeonnage, de rejointoyage ; et de nettoyage de façades.
-
Nettoyage et démoussage de toits et corniches ;
-
Travaux de toiture ;
-
Travaux de terrassement, creusement, comblement, nivellement ; de construction, ouverture de 
tranchées, démolition et destruction ;
-
Toutes opérations de construction et de rénovation ;
-
L’étude et la réalisation de tous travaux de construction, publics et privé, en qualité d’entrepreneur 
général ou sous-traitance ;
-
L’étude et la réalisation de décorations intérieures et extérieures ;
-
Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les 
travaux de réparations, d’embellissement, de renouvellement et de modernisation ;
-
La maintenance et l’assistance pour tout type de biens immeubles et plus généralement toutes 
opérations se rapportant directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privé 
du bâtiment ;
La société a également pour objet pour son propre compte, tant en Belgique qu’à l’étranger :
a) L'acquisition par souscription ou achat et la gestion d'actions, d'obligations, de bons de caisse et 
d'autres valeurs mobilières généralement quelconques, de sociétés belges ou étrangères, existantes ou à 
constituer ainsi que la gestion d'un patrimoine mobilier. La société peut exécuter toutes opérations 
commerciales, industrielles, immobilières, mobilières ou financières qui directement ou indirectement sont liées 
ou apparentées à son objet ou qui peuvent en favoriser la réalisation.
b) la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier et la location-financement de biens immeubles aux 
tiers, l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, 
l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la 
prospection et l'exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement 
sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine 
immobilier, de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la 
jouissance de ces biens immobiliers;
 
Elle pourra également dans le cadre de cet objet exercer  toutes activités de relations publiques et de 
prospection de clientèles.
 
La société pourra d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, 
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui 
seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
 
Elle pourra s'intéresser par voie d'apports, de souscription, de fusion ou de toute autre manière dans 
toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de 
favoriser le développement de ses activités ou ayant avec elle un lien économique.
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres 
sociétés.
10. ASSEMBLEE GENERALE : Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée ordinaire, le premier 
lundi du mois de mai à  dix-huit heures. 
a) Chaque associé peut voter par lui-même, par correspondance ou par mandataire. Ce vote sera 
toutefois nul si cette correspondance n'est pas reçue par la gérance trois jours au moins avant l'assemblée 
générale. Il sera également nul si cette correspondance ne mentionne pas :
- le nom et le domicile de l'associé,
- le nom de la société et son siège social,
- la date de l'assemblée générale,
- le vote ou l'abstention pour chaque point de l'ordre du jour tel qu'il figure dans la convocation.
- le lieu et la date de la signature.
- la signature de l'associé ou de son mandataire.
Cette correspondance pourra être transmise par tous modes de communication et notamment par 
poste et télécopie, en conséquence, seul le support écrit est requis.     
b) A l’exception de :
- les décisions à prendre dans le cadre de l’article 332 du Code des Sociétés ;
- les décisions qui doivent être passées par un acte authentique ;
Les associés peuvent prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l’assemblée 
générale.
A cette fin, la gérance va envoyer aux associés et aux commissaires éventuels, une circulaire, soit par 
lettre, fax, e-mail, mentionnant l’agenda et les propositions de décisions. Elle demandera aux associés 
d’approuver les propositions de décisions et de renvoyer la circulaire dûment signée, dans le délai prescrit 
après réception de la circulaire, au siège de la société ou à tout autre endroit indiqué dans la circulaire.
Les propositions des décisions seront considérées comme n’ayant pas été prises si la gérance n’a pas 
reçu dans le délai prévu par la circulaire, l’approbation de tous les associés en ce qui concerne le principe de la 
procédure écrite ainsi qu’en ce qui concerne les points de l’agenda. Il en sera de même au cas ou la gérance 
n’a pas obtenu dans le délai prévu l’accord unanime de tous les associés en ce qui concerne les propositions 
des décisions.
Chaque part donne droit à une voix.
11. PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE : 
Les comparants, réunis en assemblée générale, prennent ensuite les décisions suivantes :
1.- Est ici nommé gérant, Monsieur TYTGAT Raphaël, prénommé, présent et qui a accepté.
2. Est ici nommé à la direction technique, Monsieur KORAKAS Emmanuel, prénommé, présent et qui
a accepté.
3.- Le mandat du gérant est rémunéré.
4.- Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, souscrits au nom et pour compte 
de la société en formation par un ou plusieurs fondateurs sont repris par la société. Cette reprise 
d’engagements sortira ses effets au moment de l’obtention par la société de la personnalité juridique.
Les comparants déclarent autoriser Monsieur TYTGAT Raphaël, prénommé, à souscrire pour compte 
de la société en formation les engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social.
Ce mandat conventionnel prendra fin le jour du dépôt au greffe du tribunal compétent de l'extrait des 
statuts.
Les opérations accomplies pour compte de la société en formation seront réputées avoir été souscrites 
dès l'origine par la société conformément à l'article 60 du code des sociétés. A ce sujet, la société présentement 
constituée reprend tous les engagements contractés au nom et pour le compte de la société en formation par 
Monsieur TYTGAT Raphaël, prénommé, depuis le premier septembre deux mil onze.
5.-
Les comparants confèrent à Monsieur TYTGAT Raphaël, prénommé, avec faculté de 
subdélégation, comme personne habilité à engager la société avec les pouvoirs particuliers et suivants : 
accomplissement des formalités administratives généralement quelconques en relation avec des 
immatriculations légales telles la banque Carrefour des entreprises, guichet d’entreprise, administration de la 
Taxe sur la Valeur Ajoutée, ministère des affaires économiques. La présente délégation de pouvoirs ne saurait 
avoir en aucun cas pour conséquence de dessaisir ni de se substituer à Monsieur TYTGAT Raphaël, 
prénommé, qui pourra toujours user de ses pouvoirs, comme aussi révoquer à tout moment les pouvoirs 
conférés au mandataire désigné ci-avant.
Volet B - Suite
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Jean-Frédéric VIGNERON, 
Notaire associé
Déposé en même temps : une expédition de l’acte avec l’attestation bancaire