Ondernemingsnr : 0400 374 725
Naam
(voluit) : COLIM
(verkort) :
Rechtsvorm : naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Edingsesteenweg 196, 1500 Halle
Onderwerp akte : Neerlegging en bekendmaking fusievoorstel
Neerlegging van een eerste fusievoorstel opgemaakt overeenkomstig artikel 12:50 en volgende van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarbij de besloten vennootschap "FD Company 2" fuseert
met de naamloze vennootschap "COLIM" en waarbij de eerstgenoemde vennootschap wordt ontbonden.
De inhoud van het fusievoorstel wordt hierna bij uittreksel weergegeven.
"I. IDENTIFICATIE VAN DE BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
A. OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP: BV "FD COMPANY 2"
De vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor notaris Lars Hansen te Antwerpen op 2 juli 2021,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 8 juli 2021 onder nummer 21342368.
De statuten werden gewijzigd ingevolge proces-verbaal van de algemene vergadering opgemaakt en
afgesloten door notaris Willem Muyshondt, te Halle, op 15 november 2022, bekendgemaakt in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad van 10 december 2022 onder nummer 22381820.
De vennootschap draagt de naam "FD COMPANY 2" en heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap.
De zetel vanı de vennootschap is gevestigd te 1500 Halle, Edingensesteenweg 196. De vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder
nummer 0770.767.542.
Het doel van de vennootschap luidt: (letterlijke aanhaling van artikel 3, uit de gecoördineerde tekst van de
statuten dd. 15 november 2022):	1
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of voor
eigen rekening als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
- Het bouwen, verbouwen, beheren, kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, inrichten, uitbaten en
exploiteren van en investeren in onroerende zakelijke rechten en goederen zoals, maar niet beperkt tot,
gronden, woningen, bedrijfsgebouwen, kantoorgebouwen, appartementsgebouwen en hotels;
- Het renoveren en herstellen van onroerende goederen in de ruimste zin;
- Projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen;
- Projectontwikkeling, uitvoeren en waarnemen van interim management en project management, asset
management;
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en
de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
en	houders	deposito's	hypotheekmaatschappijen	van	korte	termijn,	spaarkassen,	op
kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, juridische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; - Het verlenen van
bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop,
productie en algemeen bestuur;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, zowel in België als in het
buitenland:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen. De vennootschap mag alle zakelijke
rechten op onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik verwerven, bezitten
of toestaan. De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of verkopen, zowel in volle
eigendom, naakte eigendom als in vruchtgebruik. Zij kan tevens onroerende goederen huren en verhuren.
- Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen.
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze in de onderneming, verenigingen en vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp;
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best
geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in Wetten
en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en
beleggingsadvies."
Het vermogen van de vennootschap is op datum van dit fusievoorstel vertegenwoordigd door tienduizend
(10.000) gelijke aandelen, zonder vermelding van nominale waarde.
De vennootschap heeft slechts een aandeelhouder, zijnde de voormelde naamloze vennootschap "COLIM",
hetzij de overnemende vennootschap.
B. OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP: NV "COLIM"
De vennootschap werd opgericht onder de benaming "Koop Boni" op 17 oktober 1960, bij akte verleden
voor meester Robert CORNELIS, destijds notaris te Anderlecht, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 9 november daarna, onder nummer 29352.
De statuten werden voor de laatste keer gewijzigd ingevolge proces-verbaal opgesteld voor notaris Willem
Muyshondt, te Halle, op 31 oktober 2023, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 mei
De vennootschap draagt de naam "COLIM" en heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1500 Halle, Edingensesteenweg 196. De vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder	-
nummer 0400.374.725.
Het doel van de vennootschap luidt: (letterlijke aanhaling van artikel 3, uit de gecoördineerde tekst van de
statuten dd. 31 oktober 2023):
"De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Specifieke activiteiten
De belangen van haar aandeelhouder(s) op het vlak van hun vastgoedpatrimonium behartigen en
verdedigen, onder andere door, doch niet beperkt tot:
A/ De aankoop, de verkoop, het tot waarde brengen, verkavelen en uitrusten onder alle vormen en met alle
technieken, hieronder begrepen de zogenaamde promotie van alle ongebouwde en bebouwde onroerende
goederen; het huren, verhuren, op enige wijze ter beschikking krijgen en stellen, in gebruik geven, beheren en
uitbaten onder alle vormen van dergelijke goederen;
B/ Het bouwen, herbouwen, verbouwen en uitrusten alsmede de ganse binnen huisinrichting en decoratie
van alle mogelijke private en openbare gebouwen en constructies in alle materialen, voor alle bestemmingen
en met alle technieken;
C/ Het verstrekken van alle advies, het bemiddelen en verlenen van alle bijstand aan particulieren en
rechtspersonen in alle verrichtingen die verband houden met de activiteiten in de twee vorige alinea's
uiteengezet, dit alles in binnen- en buitenland als hoofdhandelaar, bemiddelaar, makelaar en commissionair,
als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer voor eigen rekening zowel als voor rekening van derden.
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest ruime zin alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan krediet- en/of andere
financiële instellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met inbegrip
van mandaten van vereffenaar.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
I/ Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin.
III. Beheer van een roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn -of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet."
Het vermogen van de vennootschap is op datum van dit fusievoorstel vertegenwoordigd door veertig miljoen
driehonderdzevenentachtigduizend negenhonderdeenenveertig (40.387.941) gelijke aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde.
II. BOEKHOUDKUNDIGE RETROACTIVITEIT
Het gehele vermogen - zowel rechten als verplichtingen - van de over te nemen vennootschap gaat over
naar de overnemende vennootschap op basis van de tussentijdse staat van actief en passief per 31 augustus
2024.
De daturn vanaf welke de handelingen van de over te nemen vennootschappen boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap is vastgesteld op 1 april 2024.
BIJZONDERE RECHTEN EN	III. TOEKENNING VAN RECHTEN AAN AANDEELHOUDERS MET
ANDERE MAATREGELEN
Er zijn binnen de over te nemen vennootschap geen aandelen uitgegeven waaraan bijzondere rechten
verbonden zijn. Bijgevolg dienen er binnen NV "COLIM" wat dit betreft geen bijzondere maatregelen te worden
genomen.
Er zijn binnen de over te nemen vennootschap evenmin houders van andere effecten dan aandelen,
evenmin effecten met bevoorrechte rechten. Bijgevolg zal door NV "COLIM" evenmin zulke aandelen of andere
effecten uitgegeven worden naar aanleiding van de fusie en dienen er desbetreffend ook geen bijzondere
maatregelen te worden getroffen.
IV. BIJZONDERE VOORDELEN TOEGEKEND AAN BESTUURSORGANEN
Aan de leden van de bestuursorganen van de bij de geruisloze fusie betrokken vennootschappen zullen
geen bijzondere voordelen worden toegekend.
V. JURIDISCHE UITWERKING
De geruisloze fusie zal juridisch uitwerking hebben vanaf 31 oktober 2024 op voorwaarde dat de fusie wordt
goedgekeurd door de buitengewone algemene vergaderingen van de bij de fusie betrokken vennootschappen.
Evenwel zal de fusie slechts aan derden kunnen worden tegengeworpen vanaf de dag dat zij bij uittreksel in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad is bekendgemaakt.
VI. FISCALE UITWERKING
De bestuursorganen van de bij de geruisloze fusie betrokken vennootschappen verklaren dat het de
bedoeling is om de hierbij geplande geruisloze moeder-dochterfusie belastingneutraal te laten plaatsvinden.
Derhalve zal de geplande fusie gerealiseerd worden bij toepassing van artikel 211 en volgende van het Wetboek
op de Inkomstenbelastingen (1992), de artikelen 117, §1 en 120, derde lid van het Wetboek der
Registratierechten en artikel 2.9.1.0.3, derde lid, 2.10.1.0.3, derde lid en 2.11.1.0.2, derde lid van de Vlaamse
Codex Fiscaliteit.
Daar zowel de over te nemen vennootschap als de overnemende vennootschap deel uitmaken van de BTW-
eenheid Groep Colruyt (BTW BE 0893.707.025) valt de voorgenomen verrichting buiten het toepassingsgebied
van de belasting op de toegevoegde waarde.
VII. ATTESTEN BETREFFENDE DE ONROERENDE GOEDEREN TOEBEHOREND AAN DE OVER TE
NEMEN VENNOOTSCHAP
De benodigde attesten met betrekking tot de onroerende goederen van de over te nemen besloten
vennootschap "FD Company 2" die overgaan op ovememende naamloze vennootschap "COLIM" zullen ten
laatste op moment van goedkeuring door de buitengewone algemene vergaderingen van de bij de fusie
betrokken vennootschappen worden voorgelegd.
VIII. WIJZIGINGEN VAN DE STATUTEN VAN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
Aan de statuten van de overnemende vennootschap zullen, voor zoveel als nodig, onder meer volgende
wijzigingen worden aangebracht: het voorwerp van de overnemende vennootschap zal indien nodig aangevuld
worden met de activiteiten van de over te nemen vennootschap die nog niet in het voorwerp van de
overnemende vennootschap zijn vervat.
Andere wijzigingen van de statuten kunnen gebeuren op voorstel van het bestuursorgaan van de
overnemende vennootschap.
IX. KOSTEN
De kosten verbonden aan de fusie zullen gedragen worden door de overnemende vennootschap.
In het geval het fusievoorstel niet door de desbetreffende buitengewone algemene vergaderingen zou
goedgekeurd worden, zullen de kosten verbonden aan de voorbereidende werkzaamheden gedragen worden
door ieder van de bij deze akte betrokken vennootschappen, elk voor een gelijk deel, behoudens andersluidende
overeenkomst tussen de partijen.
X. VOLMACHT VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE EN BEKENDMAKING
De bestuursorganen van elk van de bij de fusie betrokken vennootschappen geven volmacht aan de heer
Mathias AERTSEN, met keuze van woonplaats op de zetel van de Vennootschap, bevoegd om elke partij
afzonderlijk te vertegenwoordigen en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, met het oog op de neerlegging en
bekendmaking van het voorstel en alle andere noodzakelijke documenten ter griffie van de bevoegde
. ondernemingsrechtbanken.
De neerlegging gebeurt uiterlijk zes weken vóór het besluit tot fusie vermeld in artikel 12:53 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen."
Neerlegging van een tweede fusievoorstel opgemaakt overeenkomstig artikel 12:50 en volgende van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarbij de besloten vennootschap "JULIETTE" fuseert met
de naamloze vennootschap "COLIM" en waarbij de eerstgenoemde vennootschap wordt ontbonden.
De inhoud van het fusievoorstel wordt hierna bij uittreksel weergegeven.
"I. IDENTIFICATIE VAN DE BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
A. OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP: BV "JULIETTE"
De vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor notaris Lars Hansen te Antwerpen op 27 augustus
2020, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 1 september 2020 onder nummer
De statuten werden voor de laatste keer gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris Willem Muyshondt,
te Halle, op 15 november 2022, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 12 december
2022 onder nummer 22381767.
De vennootschap draagt de naam "JULIETTE" en heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1500 Halle, Edingensesteenweg 196. De vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder
nummer 0753.439.679.
Het doel van de vennootschap luidt: (letterlijke aanhaling van artikel 3, uit de gecoördineerde tekst van de
statuten dd. 15 november 2022):
1
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of voor
rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
- Het bouwen, verbouwen, beheren, uitbaten en exploiteren van en investeren in onroerende goederen
beperkt	maar	niet	zoals,	tot,	gronden,	bedrijfsgebouwen,	kantoorgebouwen,	woningen,
appartementsgebouwen, hotels, seniorenresidenties, studentenkamers en businessflats;
- Het renoveren en hertellen van onroerende goederen in de ruimste zin;
- Algemene bouwonderneming en coördinatie van bouwwerkzaamheden;
- Projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen;
Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, orn het even welke handels-, financiële,
industriële, commerciële, roerende of onroerende en andere verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap kunnen
bevorderen of met de verwezenlijking ervan verband houden.
De vennootschap kan alle mandaten, ambten en functies uitoefenen en alle beheeropdrachten waarnernen
in de meest ruime zin, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden, optreden als
tussenpersoon, correspondent, mandataris, agent of vertegenwoordiger, adviezen verlenen van juridische,
economische, technische, boekhoudkundige aard en alle diensten of bijstand verlenen inzake investeringen,
financieringen, beheer en administratie. Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, splitsing, financiële
tussenkomst of aanspraak deelnemen of belangen nemen in andere Belgische of buitenlandse
vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of het voorwerp gelijk,
verwant, verknocht of analoog is aan dat van haar of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot
de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij kan om alle brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze
aankopen, overdragen en uitbaten'en alle genotsrechten ter zake toestaan.
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp."
Het vermogen van de vennootschap is vertegenwoordigd door honderdduizend (100.000) gelijke aandelen,
zonder vermelding van nominale waarde.
: De vennootschap heeft slechts een aandeelhouder, zijnde de voormelde naamloze vennootschap "COLIM",
hetzij de overnemende vennootschap.
B. OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP: NV "COLIM"
De vennootschap werd opgericht onder de benaming "Koop Boni" op 17 oktober 1960, bij akte verleden
voor meester Robert CORNELIS, destijds notaris te Anderlecht, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 9 november daarna, onder nummer 29352.
De statuten werden voor de laatste keer gewijzigd ingevolge proces-verbaal opgesteld voor notaris Willem
Muyshondt, te Halle, op 31 oktober 2023, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 mei
2024 onder nummer 24085437.
De vennootschap draagt de naam "COLIM" en heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1500 Halle, Edingensesteenweg 196. De vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder
nummer 0400.374.725.
Het doel van de vennootschap luidt: (letterlijke aanhaling van artikel 3, uit de gecoördineerde tekst van de
statuten dd. 31 oktober 2023):
"De vennootschap heeft ais voorwerp:
I. Specifieke activiteiten
De belangen van haar aandeelhouder(s) op het vlak van hun vastgoedpatrimonium behartigen en.
verdedigen, onder andere door, doch niet beperkt tot:
A/ De aankoop, de verkoop, het tot waarde brengen, verkavelen en uitrusten onder alle vormen en met alle
technieken, hieronder begrepen de zogenaamde promotie van alle ongebouwde en bebouwde onroerende
goederen; het huren, verhuren, op enige wijze ter beschikking krijgen en stellen, in gebruik geven, beheren en
uitbaten onder alle vormen van dergelijke goederen;
B/ Het bouwen, herbouwen, verbouwen en uitrusten alsmede de ganse binnen huisinrichting en decoratie
van alle mogelijke private en openbare gebouwen en constructies in alle materialen, voor alle bestemmingen
en met alle technieken;
C/ Het verstrekken van alle advies, het bemiddelen en verlenen van alle bijstand aan particulieren en
rechtspersonen in alle verrichtingen die verband houden met de activiteiten in de twee vorige alinea's
uiteengezet, dit alles in binnen- en buitenland als hoofdhandelaar, bemiddelaar, makelaar en commissionair,
als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer voor eigen rekening zowel als voor rekening van derden.
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest ruime zin alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan krediet- en/of andere
financiële instellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/ Het waamemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met inbegrip
van mandaten van vereffenaar.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
I/ Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin.
III. Beheer van een roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of.
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet."
Het vermogen van de vennootschap is op datum van dit fusievoorstel vertegenwoordigd door veertig miljoen
driehonderdzevenentachtigduizend negenhonderdeenenveertig (40.387.941) gelijke aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde.
II. BOEKHOUDKUNDIGE RETROACTIVITEIT
Het gehele vermogen - zowel rechten als verplichtingen - van de over te nemen vennootschap gaat over
naar de overnemende vennootschap op basis van de tussentijdse staat van actief en passief per 31 augustus
2024.
De datum vanaf welke de handelingen van de over te nemen vennootschappen boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap is vastgesteld op 1 april 2024.
III. TOEKENNING VAN RECHTEN AAN AANDEELHOUDERS MET	BIJZONDERE RECHTEN EN
ANDERE MAATREGELEN
Er zijn binnen de over te nemen vennootschap geen aandelen uitgegeven waaraan bijzondere rechten
verbonden zijn. Bijgevolg dienen er binnen NV "COLIM" wat dit betreft geen bijzondere maatregelen te worden
genomen.
Er zijn binnen de over te nemen vennootschap evenmin houders van andere effecten dan aandelen,
evenmin effecten met bevoorrechte rechten. Bijgevolg zal door NV "COLIM" evenmin zulke aandelen of andere
effecten uitgegeven worden naar aanleiding van de fusie en dienen er desbetreffend ook geen bijzondere
maatregelen te worden getroffen.
IV. BIJZONDERE VOORDELEN TOEGEKEND AAN BESTUURSORGANEN
Aan de leden van de bestuursorganen van de bij de geruisloze fusie betrokken vennootschappen zullen
geen bijzondere voordelen worden toegekend.
V. JURIDISCHE UITWERKING
De geruisloze fusie zal juridisch uitwerking hebben vanaf 31 oktober 2024 op voorwaarde dat de fusie wordt
goedgekeurd door de buitengewone algemene vergaderingen van de bij de fusie betrokken vennootschappen.
Evenwel zal de fusie slechts aan derden kunnen worden tegengeworpen vanaf de dag dat zij bij uittreksel in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad is bekendgemaakt.
VI. FISCALE UITWERKING
De bestuursorganen van de bij de geruisloze fusie betrokken vennootschappen verklaren dat het de
bedoeling is om de hierbij geplande geruisloze moeder-dochterfusie belastingneutraal te laten plaatsvinden.
Derhalve zal de geplande fusie gerealiseerd worden bij toepassing van artikel 211 en volgende van het Wetboek
op de Inkomstenbelastingen (1992), de artikelen 117, §1 en 120, derde lid van het Wetboek der
Registratierechten en artikel 2.9.1.0.3, derde lid, 2.10.1.0.3, derde lid en 2.11.1.0.2, derde lid van de Vlaamse
Codex Fiscaliteit.
Daar zowel de over te nemen vennootschap als de overnemende vennootschap deel uitmaken van de BTW-
eenheid Groep Colruyt (BTW BE 0893.707.025) valt de voorgenomen verrichting buiten het toepassingsgebied
van de belasting op de toegevoegde waarde.
VII. ATTESTEN BETREFFENDE DE ONROERENDE GOEDEREN TOEBEHOREND AAN DE OVER TE
NEMEN VENNOOTSCHAP
De benodigde attesten met betrekking tot de onroerende goederen van de over te nemen besloten
vennootschap "JULIETTE" die overgaan op overnemende naamloze vennootschap "COLIM" zullen ten laatste
op moment van goedkeuring door de buitengewone algemene vergaderingen van de bij de fusie betrokken
vennootschappen worden voorgelegd.
VII. WIJZIGINGEN VAN DE STATUTEN VAN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
Aan de statuten van de overnemende vennootschap zullen, voor zoveel als nodig, onder meer volgende
wijzigingen worden aangebracht: het voorwerp van de overnemende vennootschap zal indien nodig aangevuld
worden met de activiteiten van de over te nemen vennootschap die nog niet in het voorwerp van de
overnemende vennootschap zijn vervat.
Andere wijzigingen van de statuten kunnen gebeuren op voorstel van het bestuursorgaan van de
overnemende vennootschap.
IX.	KOSTEN
De kosten verbonden aan de fusie zullen gedragen worden door de overnemende vennootschap.
In het geval het fusievoorstel niet door de desbetreffende buitengewone algemene vergaderingen zou
goedgekeurd worden, zullen de kosten verbonden aan de voorbereidende werkzaamheden gedragen worden
door ieder van de bij deze akte betrokken vennootschappen, elk voor een gelijk deel, behoudens andersluidende
overeenkomst tussen de partijen.
X. VOLMACHT VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE EN BEKENDMAKING
De bestuursorganen van elk van de bij de fusie betrokken vennootschappen geven volmacht aan de heer
Mathias AERTSEN, met keuze van woonplaats op de zetel van de Vennootschap, bevoegd om elke partij
afzonderlijk te vertegenwoordigen en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, met het oog op de neerlegging en
bekendmaking van het voorstel en alle andere noodzakelijke documenten. ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbanken.
De neerlegging gebeurt uiterlijk zes weken voor het besluit tot fusie vermeld in artikel 12:53 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen."
Mathias Aertsen
gevolmachtigde