Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BERTHO INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Teutseweg 19
 : 3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Xavier De Maesschalck te Oostende op 22.12.2022, waarvan het
huidig uittreksel is opgemaakt voor registratie, met het oog op neerlegging ter griffie van de
bevoegde Ondernemingsrechtbank, blijkt:
Dat een Besloten Vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
- Oprichter: 1. THOMAS INVEST besloten vennootschap, met zetel te 3520 Zonhoven, Teutseweg
19, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW
BE 0449.118.314; 2. BERTESS Besloten Vennootschap, met zetel te 3520 Zonhoven, Poelstraat 13,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer BTW
BE 0666.429.293, opgericht bij onderhandse akte gedagtekend op 8 november 2016, houdende de
statuten en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 18 november 2016 onder
het nummer 16323298.
- Naam - rechtsvorm:   De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "BERTHO INVEST".     
- Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.  
- Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
- Voorwerp: Voor eigen rekening, voor rekening van derden, in deelneming met derden of voor
gezamenlijke rekening met derden:
Advieswerkzaamheden en commissies
- verstrekken van adviezen en maken van studies van diverse aard;
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit in
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
- Het verlenen van advies en prestaties inzake administratie, personeelsbeleid, milieu, marketing,
haalbaarheid van investeringen en dit zowel in binnen – als in buitenland.
- bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en –adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen bestuur;
- human resources- en marketingbureau;
- Het verkopen van goederen op basis van commissie. Het verwerven van commissies op basis van
geleverde diensten.
- adviseren, organiseren en bemiddelen in aan- en verkoop, import en export, het werken op
commissiebasis inbegrepen;
- Uitoefenen van bestuursmandaten.
Ontwikkeling van nieuwe mogelijkheden
- het ontwikkelen, uitbaten, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, patenten,
knowhow, intellectuele rechten en aanverwante
immateriële duurzame activa;
- het onderzoek, het ontwikkelen, het vervaardigen en/of het commercialiseren van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
0795281521
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa.
- Verlenen van adviezen aan bedrijven en overheden mbt allerhande alternatieve energieën.
Andere activiteiten
- het aan- en verkopen, import en export, handel in :
- roerende goederen.
- goederen ten behoeve van de productie van alternatieve, duurzame en hernieuwbare energieën.
- Aan- en verkoop, import en export, Groot- en kleinhandel van , inclusief de (detail) handel via
postorderbedrijven of via internet (e-commerce) :
- Roerende goederen in het algemeen
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce)
Verhuur en huur, leasen en verleasen van :
- Roerende goederen;
- Rollend, vliegend of varend roerende goederen
- Het organiseren van evenementen, beurzen, feesten, enz.
- alle soorten makelaarsverrichtingen en inzonderheid de bemiddeling bij de aanen
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
- het aan- en verkopen, handel in onroerende goederen.
- Handel in (eigen) onroerend goed
- Projectontwikkeling mbt onroerende goederen
- Huur en verhuur, aan- en verkoop, leasen en verleasen van onroerend goed
- Commissionair – activiteiten
Ontwikkeling van bouw gerelateerde diensten
- projectontwikkeling en handel in onroerend goed, woningbouw,
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken;
- projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra;
- bouwrijp maken van terreinen, het doen bouwen en uitrusten van alle gebouwen met het oog op de
verkoop of verhuring ervan;
- projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken;
- grondverkavelingen, ruilverkavelingen;
- het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen,
- het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de versiering, de omvorming, de
hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of herstellen van alle onroerende goederen, parken en
beplantingen;
- Uitvoeren en/of coördinatie van bouwwerken en andere niet specifieke werkzaamheden met
onderaannemers.
- Uitvoeren en/of coördinatie van bouwwerken en andere niet specifieke werkzaamheden met
onderaannemers.
Advieswerkzaamheden en commissies
- Het verkopen van goederen op basis van commissie.
- Het verwerven van commissies op basis van geleverde diensten.
- adviseren, organiseren en bemiddelen in aan- en verkoop, import en export, het werken op
commissiebasis inbegrepen;
Andere
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen van en het investeren
in ondernemingen zowel binnen als buiten de EER
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm;
- Zich borg stellen of aval verlenen
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het
uitoefenen van opdrachten en functies;
- Tussenpersoon in de handel
- Uitvoeren van testen betreffende energie en andere technische testen.
- het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters)
- Administratiekantoren en vertalers
Algemeen
- Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even
welke producten, goederen en/of diensten
- Alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
Voor eigen rekening:
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken door onderaannemers;
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen;
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of
samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar
grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
- Aanvangsvermogen - aandelen: 1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te
verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te
stellen van een besloten vennootschap, genaamd "BERTHO INVEST", gevestigd te 3520 Zonhoven,
Teutseweg 19, met een aanvangsvermogen van ZESDUIZEND EURO (6.000,00 €). 
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 24 november 2022, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van
de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid,
indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de zeshonderd (600) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van tien euro (10,00 €) per stuk, als volgt: 
1. THOMAS INVEST BV, met zetel te 3520 Zonhoven, Teutseweg 19, titularis van driehonderd (300)
aandelen, hetzij voor drieduizend euro (3.000,00 €);
2. BERTESS BV, met zetel te 3520 Zonhoven, Poelstraat 13, titularis van driehonderd (300)
aandelen, hetzij voor drieduizend euro (3.000,00 €);
Hetzij in totaal: zeshonderd (600) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend euro (6.000,00 €), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van zesduizend euro
(6.000,00 €).
- Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van het zelfde jaar.
- Jaarlijkse Algemene Vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de tweede donderdag van de maand juni, om 19H00. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.  
- Toegang tot de algemene vergadering: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
- Beraadslagingen: § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder
voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
- Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
- Winstverdeling:  De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.  
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkering van de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.    
Algemene Vergadering
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede donderdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3520 Zonhoven, Teutseweg 19. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
De algemene vergadering beslist over tot de benoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur: 
1. THOMAS INVEST besloten vennootschap, met zetel te 3520 Zonhoven, Teutseweg 19,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW BE
0449.118.314, opgericht bij akte verleden voor notaris Drieskens Bart te Houthalen-Helchteren op 29
december 1992, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 26 januari 1993 onder
nummer 930126-416, waarvan de statuten werden gewijzigd voor de laatste maal bij proces-verbaal
opgesteld door notaris Peter Berben te Neerpelt op 13 december 2002, bekendgemaakt in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 8 januari 2003 onder nummer 03002973.
Met als vaste vertegenwoordiger: 
De Heer THOMAS Maarten, geboren te Neerpelt op 1 januari 1982, wonende te 3520 Zonhoven,
Teutseweg 19. 
2. BERTESS Besloten Vennootschap, met zetel te 3520 Zonhoven, Poelstraat 13, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer BTW BE
0666.429.293, opgericht bij onderhandse akte gedagtekend op 8 november 2016, houdende de
statuten en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 18 november 2016 onder
het nummer 16323298, waarvan de statuten werden gewijzigd voor de laatste maal bij proces-
verbaal opgesteld door notaris Bart Drieskens te Houthalen-Helchteren op 30 december 2021,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 1 februari 2022, nummer 22307704,
waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden.
Met als vaste vertegenwoordiger:
De Heer FOLLON Bert, geboren te Hasselt op 3 februari 1983, wonende te 3520 Zonhoven,
Poelstraat 13.
Beide alhier niet persoonlijk aanwezig, doch vertegenwoordigd zoals vermeld, en het mandaat
aanvaardend. 
Het nieuwe bestuursorgaan komt onmiddellijk bijeen en benoemd als vaste vertegenwoordiger van:
- De besloten vennootschap “THOMAS INVEST”, te Zonhoven, reeds uitvoeriger voornoemd: de
Heer THOMAS Maarten, geboren te Neerpelt op 1 januari 1982, wonende te 3520 Zonhoven,
Teutseweg 19. 
- De besloten vennootschap “BERTESS”, te Zonhoven, reeds uitvoeriger voornoemd: de Heer
FOLLON Bert, geboren te Hasselt op 3 februari 1983, wonende te 3520 Zonhoven, Poelstraat 13.
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
---- Voor eensluidend analytisch uittreksel ---- 
Worden tegelijk hiermede neergelegd: Expeditie van de akte, volmacht, gecoördineerde statuten;
(getekend notaris Xavier De Maesschalck).