Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Syndicuskantoor Messens - Delmelle
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kattestraat 62 bus 1
 : 9500 Geraardsbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Carmen de Vuyst, notaris te Herzele, vennoot van de
vennootschap “de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen” met zetel te Zottegem op 06 mei
2020 dat
 
Mevrouw DELMELLE Delphine, geboren te Brussel op 9 november 1980, echtgenote van de heer
SPAAS Frederik José Simon, en wonende te 9500 Geraardsbergen, Kouterstraat 34.
De heer MESSENS Karel Arthur Marcel, geboren te Gent op 9 juli 1984, ongehuwd, wonende te
9500 Geraardsbergen, Oudenaardsestraat 422
 
een besloten vennootschap met de naam Syndicuskantoor Messens - Delmelle opgericht hebben.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De advocaat-syndicus zal bij de uitoefening van zijn syndicusactiviteit de deontologische regels eigen
aan het beroep van advocaat eerbiedigen.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
        •  Syndicus van gebouwen, alle verrichtingen van mandaat, beheer en commissie betreffende
onroerende goederen en onroerende rechten;
        •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, en
dit voor zover betrekking hebbende op de activiteiten van syndicus
        •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen, en dit voor zover betrekking hebbende op de activiteiten
van syndicus
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
0746766772
Luik B
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Inbrengen
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
- mevrouw DELMELLE Delphine, op vijftig (50) aandelen ten belope van in totaal duizend vijfhonderd
euro (€ 1.500,00);
- de heer MESSENS Karel, op vijftig (50) aandelen ten belope van in totaal duizend vijfhonderd euro
(€ 1.500,00).
TOTAAL, honderd (100) aandelen ten belope van drieduizend euro (€ 3.000,00).
De oprichters verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€
3.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE05 1431 0965 5975, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de bank FINTRO.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro (€
3.000,00).
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op 20 juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag, waarbij zaterdag geldt als werkdag.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, die aandeelhouder moeten zijn, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Enkel advocaten-aandeelhouders die in België ingeschreven zijn op het tableau van een Orde van
advocaten, kunnen tot bestuurder benoemd worden.
Het verlies van hoedanigheid van advocaat brengt van rechtswege de verplichting met zich mee om
als bestuurder terug te treden en om zijn aandelen of rechten over te dragen, hetzij aan de andere
aandeelhouders, hetzij aan de vennootschap, hetzij aan een andere advocaat, binnen de
voorwaarden door de statuten bepaald.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar.
Reserves en winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap worden de dossiers verdeeld volgens de ter zake gemaakte
Luik B
afspraken, waarbij geen afbreuk mag worden gedaan aan de vrije keuze van de cliënt.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. Met het oog op de bescherming van het beroepsgeheim, kunnen enkel advocaten
vereffenaars zijn van de vennootschap
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
verengingen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig
artikel 2:8, §1, eerste lid van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, bestuurder, en dit
voor onbepaalde duur:
    •  Mevrouw DELMELLE Delphine, voornoemd;
    •  De heer MESSENS Karel, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst erop dat de bestuurder(s) mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn
voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen overneemt.
In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de
handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
Voor zoveel als nodig wordt bevestigd dat de besloten vennootschap alle verbintenissen van de
huidige maatschap integraal overneemt.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden
afgesloten op 31 december 2021
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Boekhoudkantoor Bockstael, te 9500
Moerbeke, Edingseweg 319, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te
vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas
en de directe belastingen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Carmen de Vuyst, notaris te Herzele
 
Tegelijk neergelegd : uitgifte van de oprichtingsakte