Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : InnoBuild
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Fabriekstraat 37
 : 9200 Dendermonde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Evelyn VAN dEN bERGH, notaris te Puurs-Sint-Amands
op 30 april 2025, DAT: er een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
Aandeelhouder:  De Heer CELMER Rafal Jerzy, geboren te Gdansk (Polen) op 21 mei 1975
Naam: InnoBuild
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
Voorwerp:  De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in het binnenland als in het buitenland, zowel
in eigen naam en voor eigen rekening als voor rekening van derden:
Het slopen en bouwen, renoveren alsook de eindafwerking van gebouwen en constructies;
Het optreden als algemene aannemer voor:
- Het uitvoeren van grondwerken, ruwbouwwerken, funderingswerken, bouw van rioleringen en
buitenschrijnwerken;
-              Het uitvoeren van alle mogelijke sanitaire werken;
- Het plaatsen van isolatiematerialen;
- Het uitvoeren van gevelwerken, waaronder ook voegwerken;
- Het uitvoeren van vloerwerken en pleisterwerken;
- Het plaatsen van tegels en natuursteen;
-              Het uitvoeren van dakwerken;
-              Het uitvoeren van elektriciteitswerken, alsook het plaatsen en onderhouden van elektrische
installaties, domotica en alarmsystemen;
-              Het plaatsen en onderhouden van verwarmingsinstallaties, klimaatinstallaties, gas- en
sanitaire installaties;
-              De installatie van stores en zonneschermen;
-              Het aanleggen en onderhouden van tuinen, zwembaden, speel- en sportterreinen;
-              Het oprichten en verkopen of verhuren van stellingen;
-              Het uitbaten van bouwterrains en schoonmaakactiviteiten;
-              De aanneming van bouwwerken, zowel in klein- als in grootbedrijf;
Andere activiteiten:
-              De verhuur van machines voor bouwnijverheid met en zonder personeel;
-              Het waarnemen van bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van
mandaten en functies in ondernemingen;
-              Overige zakelijke dienstverlening en dienstverlening op het gebied van diverse
administratieve functies en beheer van kantoren;
-              Het leveren van management- en administratieve prestaties;
-              Advies en consultancy in het algemeen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheersmaatschappij, managementvennootschap, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij
competent is, en waarin zij actief mag zijn ingevolge de wettelijke reglementeringen, al dan niet als
uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en latere uitvoeringsbesluiten die de wet van
de handelsvennootschappen zouden kunnen wijzigen.
De vennootschap mag tevens alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en
1022894692
onroerende activiteiten ontwikkelen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp, die van aard zijn om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die
daartoe noodzakelijk, nuttig of wenselijk zijn.
Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbreng
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Statutair beschikbare eigen vermogensrekening
De vennootschap beschikt over een eigen vermogen dat beschikbaar is.
Inbreng buiten kapitaal
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij al
dan niet geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op een beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden. 
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op een
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort, tenzij het bevoegde orgaan er anders over
beslist. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij
tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen die deze
met eigen middelen verkrijgt, zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude, tenzij de
vruchtgebruiker afziet van dit recht. Bij het einde van het vruchtgebruik is de vruchtgebruiker er toe
gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik van de nieuwe
aandelen.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
De nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe. Hij
is ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de blote eigendom van het
voorkeurrecht.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet de aandelen vrij mogen worden
overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten
minste drie vierden van de aandelen bezitten. 
Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur en controle
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan, benoemt hij een
natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat
in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde
voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk met hem aansprakelijk alsof hij zelf het
betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd. De regels inzake
belangenconflicten voor leden van het bestuursorgaan vinden in voorkomend geval toepassing op de
vaste vertegenwoordiger. De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste
vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan. De
rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen. De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat
van de rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Interne bestuursbevoegdheden
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
doel en het voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Enige bestuurder in functie:
De enige bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
Twee bestuurders in functie:
Iedere bestuurder afzonderlijk is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
De statuten kunnen de bevoegdheden van de bestuurders beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
College van bestuurders in functie:
Zijn er drie of meer bestuurders aangesteld, dan vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De
statuten kunnen de bevoegdheden van dit collegiaal bestuursorgaan beperken. Zodanige beperking
kan niet aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
De gewone regels van de beraadslagende vergaderingen zijn toepasselijk op dit college.
De notulen van de vergaderingen van het collegiaal bestuursorgaan worden ondertekend door de
voorzitter en de bestuurders die erom verzoeken; kopieën voor derden worden ondertekend door één
of meer bestuurders met vertegenwoordigingsbevoegdheid.
De besluiten van het collegiaal bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle
bestuurders worden genomen.
§2. Externe vertegenwoordiging
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die de bevoegdheid hebben om haar
te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de
vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet
onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Indien er twee bestuurders worden aangesteld, wordt de vennootschap vertegenwoordigd jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder, door elke bestuurder afzonderlijk, hetzij door de
gedelegeerd bestuurder die alleen kan handelen.
Indien er meer dan twee bestuurders worden aangesteld, wordt de vennootschap geldig
vertegenwoordigd door twee bestuurders gezamenlijk optredend, hetzij door de gedelegeerd
bestuurder die alleen kan handelen. 
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder: de heer MOLOCHKO Yvan, voornoemd die hier
aanwezig is en die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Toezicht: Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op
de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
De verliezen worden onder de aandeelhouders verdeeld in dezelfde evenredigheid als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde jaar. 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel, op de vierde vrijdag van de maand mei om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Op deze vergadering zal onder meer het jaarverslag, de inventaris en de jaarrekening ter
goedkeuring voorgelegd worden en zal de winst of het verlies bestemd worden.
Bijzondere volmacht 
Bijzondere volmacht, met recht van substitutie, wordt verleend aan boekhoudkantoor FINEX,
kantoorhoudende te 2870 Puurs-Sint-Amands, Dorpshart 25, teneinde bij de Kruispuntenbank van
Ondernemingen, bij de griffie van de ondernemingsrechtbank, bij de BTW-administratie en bij alle
fiscale besturen alle formaliteiten te vervullen en alle stukken te ondertekenen, voor de wijziging
hieraan en de doorhaling ervan. Tevens wordt volmacht gegeven om het aandeelhoudersregister
digitaal in te vullen via E-Stox, en een eerste inschrijving te doen in het UBO-register. 
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de Ondernemingsrechtbank
 
Notaris Evelyn VAN dEN bERGH
 
Gelijktijdig neergelegd :
- afschrift van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke statuten