Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 2 architecten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Borgerhoutsestraat 28
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 11 mei 2022,
vóór registratie dat 1. De Heer AMPE David Paul Julien Michaël, geboren te Mortsel, op 3 januari
1983, van Belgische nationaliteit, wonende te 2018 Antwerpen, Borgerhoutsestraat, 28 en 2.
Mevrouw MORENO JURADO Ana Maria, geboren te Amurrio (Spanje), op 3 augustus 1983, van
Spaanse nationaliteit, wonende te 2018 Antwerpen, Borgerhoutsestraat, 28 een besloten
vennootschap hebben opgericht, onder de naam “2 architecten”, met zetel in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Borgerhoutsestraat, 28. Duur: De
vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 5.000,00
vertegenwoordigd door 1000 aandelen. Het aanvangsvermogen is volstort ten belope van vijfduizend
euro (€5.000,00), gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE40 3631 4600 6763,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING België. Boekjaar: begint op 1 januari en
eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2023. Aanleg van
reserves - Verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: De
aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke
personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen, al dan niet aandeelhouder. Zij
moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Het bestuursorgaan
kan volmachten verlenen om daden van architectuur uit te voeren aan elke lasthebber, natuurlijke
persoon die gerechtigs is om het beroep van architect uit te oefenen en die is ingeschreven op de
tabel van de Orde van Architecten. Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige
mandatarissen die optreden in naam en voor rekening van de vennootschap: bestuurders,
lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars,… Een stagiair kan slechts bestuurder zijn in de
architect-rechtspersoon waarin hij het beroep samen met zijn stagemeester of een architect
ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten, uitoefent. Elke bestuurder die, om
gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van Architecten verliest, wordt geacht
te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal onverwijld een algemene
vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en – zo nodig – in vervanging te
voorzien. Bevoegdheden; Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig
of dienstig zijn tot verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, met
uitzondering van de handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de
algemene vergadering. Iedere bestuurder kan bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of
een reeks bepaalde handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen
dienen zelf natuurlijke personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Bij wijze van uitzondering
kan de bestuurder volmachten verlenen aan een derde om de vennootschap te vertegenwoordigen
en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen betrekking hebben op
het beroep van architect. Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is
met dat van architect. Vertegenwoordiging: Enkel de personen die gerechtigd zijn het beroep van
architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten
0785959029
Luik B
kunnen, in naam en voor rekening van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen
die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect. In alle akten die de architect-
rechtspersoon verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de persoon die de
rechtspersoon vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij optreedt. Indien
ingevolge het overlijden van een bestuurder de vennootschap niet meer geldig vertegenwoordigd kan
worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om zich in regel te stellen. De
vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover alle
handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die gerechtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de
Orde van Architecten. De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe
bestuurder. Bij gebrek aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de
vennootschap het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. De
vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in
overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen
rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient
op de tabel opgenomen te zijn. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een
algemene vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en
vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de
wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te
aanzien. Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een bestuurder de vennootschap
niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de bestuurder, dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie. De regularisatie kan
gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe bestuurder(s). De vennootschap zal, tot
regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal
optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient opgenomen te
zijn op de tabel. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene
vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van
de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, zodat zij
niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de wet van 20 februari 1939
op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien. Worden benoemd tot
niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur : 1. de Heer AMPE David en 2. Mevrouw
MORENO JURADO Ana, beiden voornoemd. Zij zullen elk afzonderlijk de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen in alle handelingen in en buiten rechte. Hun opdracht wordt vergoed. Het bedrag
van deze vergoeding zal bepaald worden in een aparte bijzondere algemene vergadering buiten
aanwezigheid van ondergetekende Notaris. De benoeming van bovenvermelde niet-statutair
bestuurder zal slechts uitwerking hebben vanaf het ogenblik dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp: 1/ De
taken en levering van diensten die voortvloeien uit de uitoefening van het beroep van architect,
evenals het verrichten van alle activiteiten die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan voor zover deze activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het
beroep van architect en voor zover deze niet onverenigbaar zijn met de uitoefening van het beroep
van architect, zoals bijvoorbeeld : - alle bijzondere bouwtechnieken (elektrische studies,
waterzuivering, sanitair, “HVAC”,…); - stedenbouwkundige en planologische, topografische en of
socio-economische studies; - expertises; - de taken toevertrouwd aan coördinatoren van
bouwterreinen door de wet van 4 augustus 1996 met betrekking tot het “welzijn van de werknemers
bij de uitoefening van hun werk”, en het koninklijk uitvoeringsbesluit van 25 januari 2001; - EPB-
verslaggeving; - de decoratie, de interieur- en landschapsinrichting, het “design”; - alle
illustratiewerken; - vervaardigen van maquettes; - materiaaltechnische, historische, bouwhistorische
en stabiliteitsonderzoeken bij restauratie- en renovatiewerken; - haalbaarheidsstudies,
bouwcoördinatie, quantity-surveying en cost control; - beeldhouwkunst en schilderkunst die in de
architectuur geïntegreerd zijn; - enzomeer. Om dit voorwerp te bereiken zal de vennootschap alle
mogelijke overeenkomsten kunnen sluiten, met betrekking tot de aankoop, tot de bouw, tot de
verbouwing of huur en verhuur van onroerend goed, tot het aannemen van personeel en het sluiten
van (onderaannemings)overeenkomsten met studiebureaus en dergelijke. 2/ Het uitoefenen van alle
activiteiten van een interieurarchitect; 3/ Het verlenen van advies interieurdesign; 4/ Het verrichten
van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de uitoefening van
het beroep van architect voor zover deze activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de
uitoefening van het beroep van architect; 5/ Het ontwerpen en opvolgen van volledige
interieurinrichting, meubelen, textiel, sieraden en overige binnenhuisdecoratie, modeartikelen en
huishoudelijke artikelen alsook terras- en tuinaanleg met bijhorende verlichtingstudies; 6/ Het
uitdenken, ontwerpen, kopen, realiseren, integreren of produceren en op de markt brengen van
Luik B
projecten en producten op het gebied van industrieel ontwerp, grafisch ontwerp en informatica-,
informatie-, en communicatietechnologie; 7/ Het beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden
van een patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap
onder meer overgaan tot het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht
geven of nemen, opstalrecht verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende
goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld; zij mag echter haar activiteiten niet
zodanig uitoefenen dat zij de hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt. Voormelde bedrijvigheid
mag echter niet worden uitgeoefend onder de vorm van een agentschap of van een zakenkantoor. 8/
De vennootschap dient zich te houden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep. 9/ Het uitoefenen van het beroep van architect is onverenigbaar met het beroep
van aannemer van openbare of private werken. 10/ De vennootschap mag tevens het beheer van de
onroerende goederen aannemen en alle daarmee verbonden handelingen verrichten; 11/ De
rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/ of rechtspersoon
dan van uitsluitend professionele aard. Het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen
mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect. 12/ Inzake opdrachten dewelke
architectuur betreffen en/ of onder de jurisdictie van de Orde van Architecten vallen, verbindt de
vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daartoe wettelijk bevoegde personen.
Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor rekening van de vennootschap, door de
aandeelhouders, aangestelden en/ of haar lasthebbers die gerechtigd zijn het beroep van architect
uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel van de Orde van Architecten of op een
lijst van stagiairs. In de verwezenlijking van haar voorwerp, zullen de vennootschap en haar
bestuurder(s) er tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende
de uitoefening van het beroep van architect respecteert. 13/ De architect-rechtspersoon moet kunnen
investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor zover dit kadert binnen een normaal
patrimoniumbeheer. Het statutair voorwerp van een architect-rechtspersoon mag voornoemde
activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende voorwaarden worden nageleefd: - volgens het
beheer van een goede huisvader; - de verrichtingen moeten het voorwerp van de architect-
rechtspersoon, zijnde het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van
architect, dienen en hieraan ondergeschikt en bijkomstig zijn. 14/ Aankopen en verkopen mogen
slechts gedaan worden in functie van het voorwerp, zijnde de uitoefening van het beroep van
architect. Gelet op de onverenigbaarheid van het beroep van architect met dat van aannemer, kan de
vennootschap bovendien enkel ‘bouwen en verbouwen als bouwheer’. 15/ Behoudens wettelijke of
deontologische beperkingen mag de vennootschap verder nog alle roerende of onroerende
verrichtingen kunnen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan tot het
verwezenlijking van haar voorwerp, uitgezonderd alle commerciële handelingen. 16/ Hoewel de
vennootschap bevoegd is om ‘alle financiële, roerende en onroerende handelingen te verrichten’, zijn
daar een aantal voorwaarden aan verbonden : - volgens het beheer van een goed huisvader; - de
verrichtingen moeten het voorwerp van de vennootschap, zoals hier omschreven, dienen. 17/ Elke
deelneming aan een andere vennootschap is mogelijk, op voorwaarde dat deze deelneming van
uitsluitend professionele aard is en het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschap niet
onverenigbaar zijn met de functie van architect. 18/ De vennootschap zal de voorschriften moeten
respecteren van het Reglement van Beroepsplichten van de Orde van Architecten. Zij mag zich borg
stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verschaffen. In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van
burgerlijke als commerciële aard, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met het voorwerp. .
Jaarvergadering - voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht:
De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden op de
derde vrijdag van de maand juni om negentien uur. De bestuurder is verplicht de algemene
vergadering bijeen te roepen telkens een architect-aandeelhouder hem daartoe verzoekt. De
architect-aandeelhouder bepaalt de gewenste agendapunten voor deze algemene vergadering.Tenzij
dwingende wettelijke bepalingen het anders bepalen is de algemene vergadering bevoegd om de
financiële en andere voorwaarden vast te stellen waaronder het mandaat van een lid van het
bestuursorgaan wordt toegekend en uitgeoefend evenals de voorwaarden waaronder dit mandaat
wordt beëindigd. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door
alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen
op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen onder volgende voorwaarden. De
aandeelhouders die de architect-aandelen bezitten, kunnen enkel worden vertegenwoordigd door
personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen. De aandeelhouders die de
overige aandelen bezitten, kunnen enkel vertegenwoordigd worden door personen die een beroep
uitoefenen dat verenigbaar is met het beroep van architect. Volmachten voor de vertegenwoordiging
van architect-aandelen op de algemene vergadering kunnen slechts gegeven worden aan andere
stemgerechtigde aandeelhouders die gerechtigd zijn het beroep van
Luik B
architect uit te oefenen. Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige aandelen kunnen
slechts gegeven worden aan natuurlijke personen met een niet-onverenigbaar beroep.Ten minste 60
% van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen
die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten. Indien een architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard,
kan de uitoefening van het stemrecht enkel toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks,
aan een natuurlijk persoon die gerechtigd is het beroep van architect uit te oefenen.Tenzij in deze
statuten, of bij gebrek aan statutaire regeling, in het testament of de overeenkomst waarbij het
vruchtgebruik is ontstaan, uitdrukkelijk anders is bepaald, worden ingeval van splitsing van het
eigendomsrecht op een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom de daaraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden van artikel 2,
§2, 4° van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van
architect. Verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting : De comparanten hebben
verklaard dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen, de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan sinds 1 april 2022. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen die vanaf 11 mei 2022 tot
aan de verkrijging van deze rechtspersoonlijkheid zouden aangegaan worden, zijn eveneens
onderworpen aan artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en dienen,
eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, afzonderlijk te worden bekrachtigd. Lasthebbers -
Volmacht : Een bijzondere volmacht wordt toegekend, onder de opschortende voorwaarde van de
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
aan de besloten vennootschap “De Bo, Van Hissenhoven & Partners, met zetel te 2600 Antwerpen-
Berchem, Cogels Osylei 1, haar bedienden en/of aangestelden, om, ieder afzonderlijk en alleen
handelend met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten
te verzekeren, zoals: a)inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd, het
bestuursorgaan en/of de werkende vennoten te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds; b)
inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen bij de Kruispuntbank der Ondernemingen en
ondernemingsloketten; c)inschrijving, wijziging of stopzetting van deze vennootschap te vorderen als
belastingplichtige bij het bestuur van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde. d) om op naam
van de vennootschap een electronisch register van aandelen te openen en de uit deze akte
voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte