Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Grill
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Terlinden 88
 : 1785 Merchtem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Toon Bieseman te Grimbergen op 5 januari 2022, ter registratie,
blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht door:
De heer DE NEVE Geert Laurent Maria, geboren te Merchtem op 20 augustus 1968, wonende te
1785 Merchtem, Terlinden 88
Met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5 000,00), volledig volgestort en onderschreven
als volgt:
INBRENG IN NATURA:
- I - Beschrijving van de inbreng :
De heer Geert De Neve, voornoemd, verklaart inbreng in natura te doen in de bij deze opgerichte
vennoot-schap, die aanvaardt, van de handelszaak "De Grill", uitgebaat te 1785 Merchtem,
Varkensmarkt 7, ondernemingsnummer 0644.950.030, ingeschreven bij de belasting over de
toegevoegde waarde onder nummer BE 0644.950.030.
De inbreng wordt gedaan voor vrij en onbelast op basis van de toestand per 13 december 2021 en
omvat:
A. ACTIVA        
1. Immateriële vaste activa
De goodwill van de voornoemde handelszaak
Geschat op één euro                                                                                                                      1,00
EUR
2. materiële vaste activa
Interne werken, machines en inrichting (industriële stofzuiger,
gasfornuis, vaatwasser, friteuse, vacuummachine, koelcel
 – ijsblokmachine, steamer-oven, tafels en stoelen (binnen),
 tafels en stoelen (buiten), kassasysteem, gebouw inrichting, koelkast)
Geschat op negentigduizend honderdnegentien euro                                                        90.119,00
EUR
B. PASSIVA
Nihil
Totaal : nul euro                                                                                                                              0,00
EUR
C. NETTO INBRENG
negentigduizend honderdtwintig euro                                                                                   90.120,00
EUR
Verslag van de bedrijfsrevisor
MAZARS Bedrijfsrevisoren, vertegenwoordigd door de heer Dirk Stagier, bedrijfsrevisor, aangesteld
overeenkomstig artikel 5:7 §1 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, heeft verslag
uitgebracht over voorschreven inbreng in natura, van welk verslag, gedateerd 3 januari 2022, de
besluiten als volgt luiden:
“Besluit
0779725788
Luik B
5.1.         Overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
brengen wij hierna aan de oprichter van de vennootschap De Grill ons besluit  uit in het kader van
onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief opgemaakt in
december 2021.
5.2.         Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de normen inzake de opdracht van de
bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren rekening
houdend met de impact op dit normatieve kader van de bepalingen van de Wet van 23 maart 2019
tot invoering van het WVV. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder
beschreven in de sectie “Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in
natura”.
5.3.         Wij formuleren volgende voorbehouden
5.3.1.      Gezien de huidige economische situatie kon ons niet aangetoond worden dat de
inbrengwaarde gepast onderbouwd is door de gerealiseerde activiteiten van de afgelopen 21
maanden. Wij noteren dat de inbrenger/oprichter uitgaat van een positieve rentabiliteit aangezien er
wordt vanuit gegaan dat de Sars_CoV_2 pandemie zal normaliseren. Wij zijn echter niet in de
mogelijkheid om, gezien de huidige en afgelopen economische context, de projecties van de
inbrenger/oprichter te bevestigen en/of te ontkennen en derhalve de inbrengwaarde gepast te
beoordelen.
5.3.2.      Op heden wordt het handelsfonds uitgebaat in een van een derde gehuurd pand met wie
nog geen handelshuurovereenkomst werd afgesloten. Wij begrijpen dat de huurafspraken zullen
geformaliseerd worden na de oprichting. Wij zijn derhalve niet in de mogelijkheid om de gebeurlijke
effectieve impact op de inbrengwaarde te bepalen.
5.3.3.      Er werd ons geen certificaat van de Federale Overheidsdienst Financiën, Sector Directe
Belastingen, overgemaakt houdende bevestiging dat lastens de inbrenger er geen aanslag is
gevestigd die een zekere en vaststaande schuld vormt en dat er in hoofde van dezelfde personen
geen fiscaal controle-onderzoek als bedoeld in artikel 442 bis, §3, 3de lid, WIB 92 lopende is.
5.3.4.      Er werd ons geen certificaat van de Federale Overheidsdienst Financiën Sector BTW,
overgemaakt houdende bevestiging dat door de verkopers geen bedragen aan belastingen,
intresten, belastingboetes of bijkomende kosten verschuldigd zijn en dat er geen fiscaal controle-
onderzoek als bedoeld in art. 93 undecies B, §3, 3de lid WBTW lopende is.
5.4.         Inzake de inbreng in natura
5.4.1.      Overeenkomstig artikel 5:7, §1 Wetboek vennootschappen en verenigingen hebben wij de
hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het ontwerp bijzonder verslag van de
oprichter onderzocht en onder voorbehoud van hetgeen in vorige paragraaf werd gesteld, hebben we
geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
-              de beschrijving van de in te brengen bestanddelen ;
-              de toegepaste waardering ;
-              de daartoe aangewende methode van waardering.
5.4.2.      Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door partijen weerhouden
methoden van waardering leiden tot de waarde van inbrengen en deze ten minste overeenkomen
met de waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld.
5.4.3.      De werkelijke vergoeding bestaat uit 100 aandelen van de op te richten vennootschap,
uitgegeven zonder bijzondere voordelen, hetgeen een waarde vertegenwoordigt van 5.000 EUR en
de inschrijving van een rentedragende schuld in rekening courant voor een bedrag van 85.120 EUR.
5.5.         No fairness opinion : Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7, §1 bestaat er niet in
uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over van de
waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de
vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
5.6.         De oprichter is verantwoordelijke voor :
-              het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de op te richten vennootschap ;
-              de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
-              het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
5.7.         De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
-              het onderzoeken van de door  de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
-              het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethode;
-              de melding of de waarden waartoe deze methode leidt, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld en;
-              het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
5.8.         Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7, §1 Wetboek van
vennootschappen en verenigingen in het kader van de inbreng in natura en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.”
Luik B
Met de volgende statuten:
NAAM
De vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een besloten vennootschap heeft als
naam "De Grill".
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
VOORWERP
De vennootschap heeft het volgende als voorwerp voor de uitoefening van zijn activiteiten zowel in
binnen- als in buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van derden:
• Alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de uitbating van tavernes, restaurants,
brouwerijen, cafés en hotels.
Daarin zijn begrepen het bereiden van maaltijden, de traiteurdienst, het aankopen van wijnen,
handelswaren en voedingsproducten (zowel groot- als kleinhandel), evenals het verlenen van alle
diensten die hiermee verband houden. Dit alles in de ruimste zin.
• De vennootschap kan leningen, van gelijk welke vorm, bedrag en duur toestaan en opnemen. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen, met inbegrip van haar
eigenhandelszaak, in hypotheek of in pand te geven;
• De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand,
fusie, inschrijving op of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook in
zaken , ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of
samenhangend doel nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar doel;
• De vennootschap kan alle roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van haar doel met name roerende en onroerende verhuring;
• Verhuring van personenwagens en van lichte en andere vrachtwagens, met of zonder chauffeur;
• Roerende en onroerende leasing;
• In België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden voor eigen rekening of voor
rekening van derden het verlenen van diensten, geven van advies, verkoop op commissie en
optreden als tussenpersoon in de handel.
• Het verlenen van diensten zoals het inrichten van seminaries, lessen geven, consultaties verlenen,
adviezen verstrekken, studies uitvoeren in verband met technische, industriële, juridische,
commerciële aangelegenheden;
• Ter beschikking stellen van kantoren, vergaderruimtes, met of zonder inrichting;
• Het beheer van een roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende goederen aan derden,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede het zich borgstellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
• Het waarnemen van allerhande bestuur- en beheersopdrachten en mandaten en het optreden als
vereffenaar ook van andere vennootschappen;
• Het verrichten van alle onroerende, roerende en financiële verhandelingen, zoals onder meer
aankopen en verkopen van onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken,
verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin van het woord
alsmede aankopen, ten gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen;
• De deelname onder welke vorm ook aan oprichting, uitbreiding, omvorming en kartels van
ondernemingen en vennootschappen allerhande, alsmede het verwerven in ondernemingen van
aandelen of rechten in de meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng, onderschrijving,
aankoop of op welke wijze ook, kortom het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle
bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen.
• Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer
vervat :- Organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de
kwaliteitscontrole;- Het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met
leveranciers en klanten;- Het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële
organisatie.
• Uitbaten van hotels en dergelijke accommodatie ;
Luik B
• Uitbaten van vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf ;
• E-commerce;
• Verkopen via webshop.
Voormelde opsomming is niet op beperkende wijze aangegeven. De vennootschap kan overgaan tot
alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende verrichtingen zo voor
eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp
rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij kan ook
functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt over geen statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening waarop de
inbrengen van de aandeelhouders geboekt worden, die niet vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden
niets vermelden, worden zij vermoed niet op een onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt
te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding
BEVOEGDHEID
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Taakverdeling tussen diverse bestuurders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan derden tenzij bewezen wordt dat deze laatsten hiervan kennis hadden of, gelet op
de omstandigheden, hiervan niet onwetend konden zijn ; bekendmaking van de statuten in de Bijlage
tot het Belgisch Staats¬blad is evenwel hiertoe geen voldoende bewijs.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand mei om achttien (18) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
Luik B
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
TOELATINGSVOORWAARDEN
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan is de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN
A. Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van een uitgifte van de oprichtingsakte op de
griffie van de Ondernemingsrechtbank en zal afgesloten worden op 31 december 2022
B. De eerste jaarvergadering zal plaatsheb¬ben in 2023.
C. Het adres van de zetel is gevestigd te: 1785 Merchtem, Terlinden 88.
Het adres van de exploitatie is gevestigd te 1785 Merchtem, Nieuwstraat 10.
BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
En onmiddellijk daarna verklaart de aandeelhouder, tegenwoordig en vertegenwoordigd als gezegd,
zich te verenigen in bijzondere alge¬mene vergadering en neemt met éénparigheid van stemmen
volgende besluiten :
1. het aantal bestuurders wordt bepaald op twee (2)
2. Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur :
- De heer DE NEVE Geert, voornoemd, wonende te 1785 Merchtem, Terlinden 88, hier aanwezig en
die aanvaardt;
- De heer DE NEVE Thomas, geboren te Asse op 23 maart 2000, wonende te 1785 Merchtem,
Terlinden 88, hier aanwezig en die aanvaardt;
het mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering
3. Controle. Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt er op
dit moment geen commissaris benoemd.
BIJZONDERE VOLMACHT
Bij besluit van de bestuurder wordt een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling
ver¬leend aan DCO Boekhouding-Fiscaliteit BV met zetel te 1730 Asse, Velm 69, BE0745.366.212,
vertegenwoordigd door haar bestuurders, bedienden of aangestelden, elk met de bevoegdheid om
afzonderlijk op te reden, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle
belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het
Luik B
ondernemingsloket, de kruispuntbank, de administratie van het handelsregister of het register der
burgerlijke vennootschappen en de kamer van ambachten en neringen teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
 
 
 
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Toon Bieseman, notaris
Tegelijk neergelegd: uitgifte