Ondernemingsnr : 0826406544
Naam
(voluit) : Residentie De Oude Melkerij
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Satenrozen 1B
 : 2550 Kontich
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ALGEMENE
VERGADERING, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Charles DECKERS, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers
notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE
0469.875.423 - RPR Antwerpen), op vierentwintig november tweeduizend drieëntwintig, vóór
registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten
vennootschap “Residentie De Oude Melkerij”, gevestigd te 2550 Kontich, Satenrozen 1B, met
ondernemingsnummer 0826.406.544, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen
afdeling Antwerpen, onder meer beslist heeft :
1. om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de besloten vennootschap (afgekort BV).
2. In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het volgestorte gedeelte van het vroegere kapitaal en de wettelijke reserve
sedert 1 januari 2020 van rechtswege werden omgezet in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk om voormelde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening geheel op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij
moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. 
Bijgevolg worden alle eigen vermogensbestanddelen beschikbaar, met dien verstande dat pas tot
uitkering kan worden overgegaan na toepassing van de balans- en liquiditeitstest overeenkomstig de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3. dat wanneer er twee of meerdere bestuurders zijn, de bestuurders gezamenlijk of als een college
dienen te beraadslagen, beslissen en handelen en dat een gedelegeerd bestuurder de vennootschap
zelfstandig kan vertegenwoordigen en zodoende om de statuten aan te passen zoals integraal
opgenomen in de nieuwe tekst van de statuten op het vlak van de samenstelling, de werking en de
bevoegdheid van het bestuursorgaan evenals op het vlak van de externe vertegenwoordiging van de
vennootschap.
4. om in de statuten te voorzien dat, in afwijking van artikel 5:63 en volgende van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, de overdracht van aandelen voortaan vrij is en om bijgevolg de
statuten aan te passen zoals weergegeven in de nieuwe tekst van de statuten van de vennootschap.
5. volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp,
zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap, behoudens vervanging van de term
‘(maatschappelijk) doel’ met de term ‘voorwerp’.  De datum van de algemene vergadering wordt
verplaatst naar de laatste donderdag van de maand juni om 14.30 uur.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een besloten vennootschap, afgekort “BV”.
Naam
Haar naam luidt: “RESIDENTIE DE OUDE MELKERIJ”.
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
1. de uitbating van rust- en verzorgingstehuizen, de opvang en de huisvesting van bejaarden in rust-
en verzorgingstehuizen, homes, pensions enzovoort en alle dienstverlening (bejaarden en
ziekenzorg) die met het voorgaande rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt;
2. de uitbating van een schoonheidsinstituut en wellness-centrum met alle activiteiten, behandelingen
en therapieën die met het voorgaande verband houden; manicure, medische pedicure, hand- en
voetreflexologie, aromatherapie en acurelaxatie; het verlenen van advies op het gebied van
schoonheidszorgen in het algemeen; de aan- en verkoop van alle producten betreffende
schoonheidszorgen, gezichtsverzorging, reukwaren, fantasiejuwelen, enzovoort;
3. alle verrichtingen die betrekking hebben op de uitbating van een restaurant, grill of snack, taverne
of welkdanige eet- of drankgelegenheid ook; optreden zowel voor eigen rekening als in
onderaanneming, als aannemer van feesten en het thuisbezorgen van eender welke maaltijden;
4. alle activiteiten die betrekking hebben op de binnenhuisinrichting en -decoratie van welke aard
ook;
5. het uitvoeren van opdrachten op het vlak van managementconsultancy in de zorgsector in de
ruimste zin van het woord, zoals ondermeer:
- uitwerking van dossiers met het oog op de voorafgaande vergunningen voor rusthuizen,
serviceflats, dagverzorgingscentra, wooncomplexen met dienstverlening en centra voor kortverblijf,
- het opmaken en uitwerken van zorgstrategische en technische financiële plannen in het kader van
VI.P.A - dossiers,
- het verstrekken van adviezen op het gebied van efficiëntie en bedrijfsvoering in het kader van
instellingen onderworpen aan het toezicht van de RIZIV,
- het verstrekken van adviezen inzake bedrijfsvoering en beheer van woon- en zorgcentra en
serviceflats,
- het verstrekken van adviezen in het kader van M.R.M. en auditering,
- de supervisie, beheer, organisatie, leiding en coördinatie van instellingen die actief zijn in de
zorgsector, alsmede het uitwerken van organisatieprojecten,
- en verder kan deze opsomming niet limitatief worden uitgebreid met diensten zoals
behoeftenonderzoek, tevredenheidsonderzoek, studie en analyse van organisaties, begeleiding en
ondersteuning van de voorbereidende fases van bouwprojecten, enzovoort.
6. het uitvoeren van opdrachten op het vlak van ontwikkeling, het design en de hosting van websites
op het internet;
7. het waarnemen en uitoefenen van mandaten als bestuurder/zaakvoerder, directeur en/of
gevolmachtigde in rechtspersonen en instellingen;
8. het uitvoeren van administratieve verrichtingen in de meest uitgebreide zin;
9. de kleinhandel en groothandel in handelsgoederen met betrekking tot informatica en elektronica,
zoals onder meer de aan- en verkoop van hardware en software;
10. het ontwikkelen van een totaalactiviteit in de sector van het onroerend goed, met name enerzijds
het beheren van onroerend goed en anderzijds een actieve deelname aan de immobiliënmarkt door
het aankopen, ruilen, verkopen, verkavelen, te gelde maken, beheren, huren, verhuren, promoten,
het laten bouwen en verbouwen van onroerende goederen van alle aard, het verlenen en verkrijgen
van rechten houdende opstal, natrekking, erfpacht, vruchtgebruik en blote eigendom, hypotheek,
voorrecht en optie;
Deze opsomming is louter exemplatief en geenszins beperkend.
Het verrichten van al hetgeen met het voorgaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn,
alles in de meest uitgebreide zin genomen.
De vennootschap mag in het algemeen alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of
financiële verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen
stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij zal daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan de werking van andere
vennootschappen of bedrijven met een gelijkaardig of aanverwant voorwerp, of die een dergelijke
activiteit uitoefenen zodat samenwerking met deze vennootschap of onderneming nuttig kan zijn en
dit door inbreng, versmelting, samenwerking, participatie of op gelijk welke andere wijze.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuurders kunnen niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap zijn verbonden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger en, als hij de enige bestuurder is, eventueel een plaatsvervanger die de vaste
vertegenwoordiger zal vervangen als hij verhinderd is, het al overeenkomstig de terzake geldende
wettelijke bepalingen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemd bestuurder ten allen tijde
beëindigen zonder opgave van reden al dan niet met onmiddellijke ingang en al dan niet met een
vertrekvergoeding.
Een al dan niet statutair benoemde bestuurder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen mits tijdig in
zijn vervanging kan worden voorzien.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Indien er één bestuurder is, wordt de vennootschap bestuurd door de enige bestuurder.
Indien er twee bestuurders zijn, besturen zij samen de vennootschap. 
Indien er meerdere bestuurders zijn, vormen zij een college.
De enige bestuurder, de twee bestuurders samen, of het college van bestuurders zijn bevoegd om
alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het bestuursorgaan bepaalt hun bezoldiging. 
Het bestuursorgaan en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer personen van hun keuze. Het
bestuursorgaan bepaalt de bezoldiging van die lasthebbers.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Vertegenwoordiging
Indien er slechts één bestuurder is benoemd wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen,
jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van de
enige bestuurder.
Indien er twee of meerdere bestuurders zijn wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen,
jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van twee
bestuurders gezamenlijk of door de handtekening van de gedelegeerde bestuurder, individueel
handelend.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt, binnen hun bevoegdheidssfeer, tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door
de personen belast met het dagelijks bestuur of door een bijzonder gevolmachtigde.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er een algemene vergadering worden gehouden op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt plaats op de de
laatste donderdag van de maand juni om 14.30 uur.
Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december, van ieder jaar. Elk jaar, op
het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de wet.
Bestemming van de winst
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, het al binnen de wettelijke grenzen, dus na balanstest en liquiditeitstest.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Elk aandeel deelt gelijk in de winst.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
6. De vergadering verzoekt ondergetekende notaris te acteren dat uit het verslag van de
jaarvergadering over het afgelopen boekjaar blijkt dat de naamloze vennootschap "SL INVEST", met
zetel gevestigd te 2550 Kontich, Satenrozen 1B, met ondernemingsnummer 0882.889.446, vast
vertegenwoordigd door de heer BOTS Barend Michel, wonende te 2950 Kapellen, Canadezenlaan
75, met ingang van 1 juli 2023 haar ontslag heeft aangeboden als bestuurder van de vennootschap.
De vergadering besluit bovendien het mandaat te bevestigen van de in functie zijnde bestuurders,
met name:
- de naamloze vennootschap “KORIAN BELGIUM”, gevestigd te 2550 Kontich, Satenrozen 1B, met
ondernemingsnummer 0869.769.702, vast vertegenwoordigd door de heer BEELEN Dominiek
Emelie Alfons, die keuze van woonst doet op de zetel van de vennootschap;
- de naamloze vennootschap "SL FINANCE", gevestigd te 2550 Kontich, Satenrozen 1B, met
ondernemingsnummer 0894.020.690, vast vertegenwoordigd door mevrouw DANNEELS Liesbet
Marc Gino, die keuze van woonst doet op de zetel van de vennootschap; 
Zij worden aangesteld voor de duur van de vennootschap, behoudens herroeping door de algemene
vergadering met gewone meerderheid.
7. DELEGATIE VAN MACHTEN
De naamloze vennootschap “KORIAN BELGIUM”, gevestigd te 2550 Kontich, Satenrozen 1B, met
ondernemingsnummer 0869.769.702, vast vertegenwoordigd door de heer BEELEN Dominiek
Emelie Alfons, die keuze van woonst doet op de zetel van de vennootschap werd benoemd tot
gedelegeerd bestuurder van de vennootschap.
8. de commissaris van de vennootschap: de besloten vennootschap “Ernst & Young
Bedrijfsrevisoren”, gevestigd te 1831 Diegem, De Kleetlaan 2, met ondernemingsnummer
0446.334.711, vast vertegenwoordigd door de heer Harry EVERAERTS, te herbenoemen tot
commissaris voor een periode van 3 jaar, hetzij tot aan de gewone algemene vergadering 2026.
9. dat het adres van de zetel is gevestigd te 2550 Kontich, Satenrozen 1B.
De enige aandeelhouder heeft in de akte de verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen afgelegd.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Charles DECKERS
Worden neergelegd
- afschrift van
de akte
- gecoördineerde
tekst van de statu-
ten en historiek van
de statutenwijzigin-
gen - neergelegd in
de elektronische Da-
tabank van Statuten
van de Federatie van
het Belgisch Nota-
riaat