Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PLEASURE FUND
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bonzellaan 16
 : 8660 De Panne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een proces-verbaal opgesteld door en verleden voor notaris Frederik Vandenbriele, te
Oostende op 30 januari 2025, ter registratie aangeboden, dat de besloten
vennootschap "PLEASURE FUND” gevestigd te 8660 De Panne, Bonzellaan 16, werd opgericht.
 
OPRICHTERS
1. "MOEDER LAMBIK" besloten vennootschap, met zetel te 8660 De Panne, De Pannelaan 185,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Veurne onder het nummer BTW BE
0899.436.953.
2. "KOENTEKRAAFS" besloten vennootschap, met zetel te 8400 Oostende, Stroombanklaan 70,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW BE
0719.811.858.
3. "SEALINE MANAGEMENT" besloten vennootschap, met zetel te 8470 Gistel, Zwarteweg 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het nummer BTW BE
0894.601.108.
4. "CAPROEN INVEST" besloten vennootschap, met zetel te 8020 Oostkamp, Larestraat 93,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Brugge onder het nummer BE
1014.793.214.
5. "D-DESIGN" besloten vennootschap, met zetel te 880 Ledegem, Driemastenstraat 5,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder het nummer BTW BE
0505.980.704.
 
Rechtsvorm en benaming
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij draagt de naam "PLEASURE FUND".
 
Inbrengen – aanvangsvermogen
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden 200 aandelen (40 A-aandelen,  uitgegeven, waarop de
oprichters hebben ingetekend, als volgt:
- de BV Moeder Lambik, voornoemd, schrijft in op veertig (40) aandelen van soort A (hierna
genoemd A-aandelen).
- de BV Koentekraafs, voornoemd, schrijft in op veertig (40) aandelen van soort B (hierna genoemd
B-aandelen).
- de BV Sealine Management, voornoemd, schrijft in op veertig (40) aandelen van soort C (hierna
genoemd C-aandelen).
- de BV Caproen Invest, voornoemd, schrijft in op veertig (40) aandelen van soort D (hierna genoemd
D-aandelen).
- de BV D-Design, voornoemd, schrijft in op veertig (40) aandelen van soort E (hierna genoemd E-
aandelen).
 
1019430111
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage van het
Belgisch Staatsblad bekend gemaakt.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
exploitatiezetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in
het buitenland. 
 
EERSTE ZETEL: 8660 De Panne, Bonzellaan 16
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp: 
- De aan- en verkoop van onroerende goederen voor  eigen rekening.
- Projectontwikkeling en bouwpromotie in de meest ruime zin voor alle soorten van onroerende
goederen. 
- De activiteiten van verkavelaar. 
- Het bouwrijp maken van terreinen. 
- Het beheer van onroerende vermogen in de meest ruime zin, alsook de huurfinanciering en leasing
ervan. 
- Het verwerven, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het afbreken, het verbouwen, het verbeteren,
het in stand houden, het uitrusten en uitbreiden, het inrichten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het herstellen, het valoriseren, het ontwikkelen, het verhuren, het laten gebruiken op
alle mogelijke wijzen en het uitbaten van alle mogelijke onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten verband houden en die van aard
zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede het zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen. 
- Het geven van adviezen aangaande de inrichting en de uitrusting van onroerende goederen. 
- De activiteiten van holdings, het deelnemen in vennootschappen en het verwerven en aanhouden
van participaties in vennootschappen. 
- Het bestuur waarnemen van vennootschappen. 
- Managementactiviteiten in de meest ruime zin. 
- Het aanleggen, uitbouwen en oordeelkundig beheren van onroerend en roerend vermogen onder
welke vorm ook. 
- Dit alles zowel in binnen- als in buitenland. 
- De vennootschap mag onder andere alle roerende en onroerende goederen, materialen en
installaties kopen, verkopen, huren, verhuren, leasing contracten aangaan, ruilen, oprichten, doen
oprichten en beheren. 
- Het deelnemen in vennootschappen.
 
Ondeelbaarheid van de effecten
Ondeelbaarheid
Ten opzichte van de vennootschap zijn de aandelen ondeelbaar. De onverdeelde eigenaars, moeten
zich ten opzichte van de vennootschap door één enkel persoon laten vertegenwoordigen; zolang dit
niet gebeurd is, worden de rechten die aan deze aandelen verbonden zijn, opgeschort.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
 
Algemene vergadering
 
JAARVERGADERING
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur
(18u00).
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de vorige werkdag plaats. 
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders mag bijeengeroepen
worden telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van aandeelhouders mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of
de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de aandeelhouders die
één/tiende van de aandelen vertegenwoordigen. De vergaderingen van aandeelhouders worden
gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief
medegedeeld. 
 
BERAADSLAGINGEN
Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij in
de vergadering alle aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn, daartoe met eenparigheid van
stemmen wordt besloten en, in geval van vertegenwoordiging, op voorwaarde dat de volmachten dit
uitdrukkelijk voorzien.
De algemene aandeelhoudersvergadering kan geldig beraadslagen, onverschillig welk het aantal
aanwezige en vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een
bepaald aanwezigheidsquorum vereist.
 
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
 
SCHRIFTELIJKE BESLUITVORMING
Met uitzondering van statutenwijzigingen, kunnen de aandeelhouders eenparig en schriftelijk alle
besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Samen met het rondschrijven dat de agenda en de voorstellen van besluit bevat, worden de stukken
die krachtens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ter beschikking van de
aandeelhouders moeten worden gesteld, hen toegezonden.
Wat de datering van de gewone algemene vergadering betreft, wordt, behoudens bewijs van het
tegendeel, de datum van het besluit geacht de statutaire datum van de gewone algemene
vergadering te zijn op voorwaarde dat alle aandeelhouders de schriftelijke besluiten hebben
ondertekend uiterlijk op de statutaire datum van de gewone algemene vergadering. Indien de
schriftelijke besluiten niet door alle aandeelhouders zijn ondertekend uiterlijk op de statutaire datum
van de gewone algemene vergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene vergadering
bijeenroepen.
Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt, behoudens bewijs van het
tegendeel, de datum van het besluit geacht de datum te zijn die in de hoofding van de notulen van de
bijzondere algemene vergadering wordt vermeld op voorwaarde dat de schriftelijke besluiten uiterlijk
op deze datum door alle aandeelhouders zijn ondertekend. Indien de schriftelijke besluiten op deze
datum niet door alle aandeelhouders zijn ondertekend, worden de besluiten geacht niet genomen te
zijn.
De leden van het bestuursorgaan, de commissaris(sen) en de houders van converteerbare
obligaties, inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
mogen op hun verzoek van die besluiten kennis nemen.
     
 
ELEKTRONISCHE ALGEMENE VERGADERING
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§ 1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald door het bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld dat een aandeelhouder via
het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als
aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het bestuursorgaan
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering en de aanwezige aandeelhouders om de
eerbiediging van de voorwaarden die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het bestuursorgaan
te controleren en vast te stellen of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische
communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden
beschouwd.
§ 2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet
hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van
de besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§ 3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving van
de krachtens §1 door het bestuursorgaan vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname
op afstand.
§ 4. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
2. Uitoefening van het recht schriftelijke vragen te stellen langs elektronische weg vóór de algemene
vergadering
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan de
bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor
zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de
vergadering te worden toegelaten.  Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap
worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de derde dag vóór de dag van de
algemene vergadering te ontvangen.
 
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
De eerste algemene vergadering zal doorgaan op 25 juni 2027 om 18u00.
 
Bestuur
 
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd dooreen collegiaal bestuursorgaan, samengesteld uit minstens vijf
bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders, waarbij de aandeelhouders
het recht hebben om bestuurders voor te dragen als volgt:
- minstens één (1) bestuurder wordt voorgedragen door de houders van A-aandelen;
- minstens één (1) bestuurder wordt voorgedragen door de houders van B-aandelen;
- minstens één (1) bestuurder wordt voorgedragen door de houders van C-aandelen;
- minstens één (1) bestuurder wordt voorgedragen door de houders van D-aandelen;
- minstens één (1) bestuurder wordt voorgedragen door de houders van E-aandelen.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als bestuurder, moet
een document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van
voormelde vaste vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie
van vaste vertegenwoordiger waar te nemen. De rechtspersoon is maar benoemd als bestuurder,
nadat de algemene vergadering de vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard. Bij het terugtreden van
de vaste vertegenwoordiger neemt het mandaat van bestuurder van rechtswege een einde, tenzij de
algemene vergadering voorafgaand aan de terugtreding een nieuwe vaste vertegenwoordiger heeft
aanvaard.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De bestuurders worden benoemd door de aandeelhouders voor de tijdsduur door haar vast te
stellen.   
     
INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID EN EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Het collegiaal bestuursorgaan kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het collegiaal bestuursorgaan stelt een voorzitter aan en handelt verder zoals een raadsvergadering.
De bestuurders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De vennootschap wordt geldig jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder
vertegenwoordigd door twee bestuurders, gezamenlijk handelend. 
 
EERSTE BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal (niet-statutaire) bestuurders te bepalen op vijf, te weten: 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vijf, te weten: 
1. "MOEDER LAMBIK", voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer VAN LAEREN Klaas,
wonende te 8660 De Panne, De Pannelaan 185.
2. "KOENTEKRAAFS", voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer DEARMAN Colin, wonende
te 8400 Oostende, Stroombanklaan 70.
3. "SEALINE MANAGEMENT", voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer SOETAERT
Steven, wonende te 8470 Gistel, Zwarteweg 1.
4. "CAPROEN INVEST", voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer LONGUEVILLE Vincent,
wonende te 8020 Oostkamp, Larestraat 93.
5. "D-DESIGN", voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer DESMEDT Peter, wonende te
8880 Ledegem, Driemastenstraat 5/A000.
Hun mandaat wordt aangegaan voor onbepaalde duur en zal onbezoldigd zijn behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De bestuurders kiezen voor de uitoefening van hun mandaat woonplaats op de zetel van de
vennootschap.
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België. 
 
EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2026.
 
Winstverdeling
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Wanneer de nettowinst geheel of gedeeltelijk bestemd wordt als liquidatiereserve, dan komt,
behoudens andersluidende overeenkomst, de toekomstige uitkering van de liquidatiereserve steeds
toe aan de vruchtgebruiker. De vruchtgebruiker heeft recht op alle dividenduitkeringen, ongeacht of
deze betrekking hebben op bestaande dan wel toekomstige reserves en ongeacht of deze reserves
al dan niet werden aangelegd in het kader van de liquidatiereserve.
 
Vereffening
Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en sluiting van de vereffening in 1 akte, benoemt de
algemene vergadering één of meerdere vereffenaars.
Indien uit de staat van activa en passiva, opgemaakt met het oog op ontbinding, blijkt dat niet alle
schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, dient de ondernemingsrechtbank over te gaan tot
de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de
artikelen 2:87 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De vereffenaars
moeten de algemene vergadering van aandeelhouders bijeenroepen wanneer aandeelhouders die
één tiende van de aandelen vertegenwoordigen, het vragen en zij moeten de algemene vergadering
van obligatiehouders bijeenroepen wanneer obligatiehouders die één tiende van het bedrag van de
in omloop zijnde obligaties vertegenwoordigen, het vragen.
De vereffenaars zenden in de zevende en de dertiende maand na de invereffeningstelling een
omstandige staat van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de
ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat
vermeldt onder meer de ontvangsten, de uitgaven en de uitkeringen en geeft aan nog moet worden
vereffend. Vanaf het tweede jaar van de vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar
aan de griffie overgezonden en bij het vereffeningsdossier gevoegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare
schulden betalen, ingeval de baten de lasten aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op
termijn voldoende gewaarborgd zijn, onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de
rechtbank te wenden.
Indien uit de vereffeningsrekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden
terugbetaald, leggen, vooraleer de vereffening wordt afgesloten, de vereffenaars het plan voor de
verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de
ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
 
Samenloop
Alle vorderingen die bestaan tussen de aandeelhouders en/of de bestuurders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van vijftien december tweeduizend en vier betreffende financiële zekerheden en houdende
diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking
tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel
van schuldvergelijking.
 
Volmacht
Volmacht wordt verleend aan de NV Vandelanotte, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark
1a, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0876.286.023, met mogelijkheid
tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en
desgevallend bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, alsook bij een
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de kruispuntbank
ondernemingen te verzekeren.
 
Voor beredeneerd uittreksel,
 
Frederik Vandenbriele
 
Hiermee gelijktijdig neergelegd:
•
Expeditie;
•
Oorspronkelijke statuten
•
Vijf (5) volmachten
 
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek registratierechten