Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Immo Patrimo Management
(verkort) :
IPM
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Albert Devuestraat 6
3020 Herent
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Karel LACQUET, geassocieerd notaris te Herent, op 4
september 2018, vóór registratie, dat:
1. De heer GIRGINOL Halil, geboren te Genk op 11 november 1965, echtgenoot van mevrouw
STRAETMANS Ingrid, hierna vernoemd, wonende te 3020 Herent, Vilvoordse baan 86.
2. Mevrouw STRAETMANS Ingrid Emmy Ida, geboren te Leuven op 1 december 1966, echtgenote
van de heer GIRGINOL Halil, voornoemd, wonende te 3020 Herent, Vilvoordse baan 86.
3. De heer GIRGINOL Ruben Aarun, geboren te Leuven op 15 mei 1999, ongehuwd, wonende te
3020 Herent, Vilvoordse baan 86.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, met de volgende
bepalingen:
Naam : "Immo Patrimo Management", afgekort “IPM”.
Zetel : 3020 Herent, Albert Devuestraat 6.
Duur : Onbepaalde duur.
Kapitaal : 18.600 euro, vertegenwoordigd door 100 aandelen, zonder aanduiding van nominale
waarde, geplaatst in geld, door de heer GIRGINOL Halil, voornoemd, ten belope van 40 aandelen,
door mevrouw STRAETMANS Ingrid, voornoemd, ten belope van 40 aandelen en door de heer
GIRGINOL Ruben, voornoemd, ten belope van 20 aandelen, volgestort ten belope van één/derde
(attest ING Bank).
Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december. Het
eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van 4 september 2018 en zal worden afgesloten op
31 december 2018.
Reserves : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van
zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
0702803008
Luik B
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerders : Werden met ingang vanaf 4 september 2018 benoemd tot
niet-statutaire zaakvoerders, en dit voor onbepaalde duur: de heer GIRGINOL Halil, mevrouw
STRAETMANS Ingrid en de heer GIRGINOL Ruben, allen voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Aanstelling van een permanent vertegenwoordiger :
Wanneer de vennootschap optreedt als zaakvoerder/bestuurder van andere vennootschappen, zal
deze dienen vertegenwoordigd te worden door een permanent vertegenwoordiger, waarvoor
aangesteld wordt: de heer GIRGINOL Halil, voornoemd.
Doel :
Specifiek :
De vennootschap heeft als doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon: adviesverlening
op sociaal, financieel-economisch, juridisch, communicatief, instrumenteel en belastingtechnisch
vlak. Ontwikkelen en implementeren van oplossingen en adviesverlening in het kader van
internationale aspecten.
Algemeen:
1.Adviesverlening op sociaal, financieel-economisch, juridisch, communicatief, instrumenteel en
belastingtechnisch vlak. Ontwikkelen en implementeren van oplossingen en adviesverlening in het
kader van internationale aspecten
2.Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar
ontwikkeling.
3.De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar
of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
4.De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het
maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te
bevorderen.
5.Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen
toegestaan, waarborgen.
6.Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de
uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, directeur-generaal,
manager en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst
aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
7. Het verlenen van dienstprestaties van administratieve, technische en bedrijfseconomische aard in
de meest uitgebreide betekenis, zowel in eigen beheer als in deelname met derden. Daarin wordt
onder andere begrepen:
-het verlenen aan bedrijven van advies en bijstand en het voeren voor deze bedrijven van het beleid
en het beheer op technisch, commercieel, administratief en bedrijfseconomisch vlak;
-het organiseren van het aankoop- en verkoopbeleid van ondernemingen;
8. Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en
verenigingen van materialen, materieel en installaties.
9. Het beheren, het instandhouden, het valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen,
alsook het stellen van alle handelingen van burgerlijke, commerciële, industriële of financiële aard die
daar rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben zoals – ten exemplatieve titel – het aankopen,
het bouwen, het verhuren, het vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten.
10. Het beheren van onroerende goederen kan gebeuren alleen of in participatie, voor eigen
rekening.
11. Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden en het beheer van
beleggingen en vermogens, zonder evenwel die handelingen van vermogensbeheer te stellen,
waarvoor krachtens bijzondere wetgeving bijkomende voorwaarden worden gesteld.
12.Het verwerven, te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere
Luik B
middelen van alle soorten marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder
gelijk welke vorm in Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten,
waarvoor in de wetgeving geen bijkomende bijzondere eisen zijn opgelegd.
13. Het uitvoeren van vertalingen, tolken en tekstverwerkingen en dit in de ruimste zin van het woord.
Hierbij hoort ook het laten uitvoeren van vertalingen, tolken en tekstverwerkingen in naam van de
vennootschap en alle activiteiten die hiermee verbonden zijn en dit in de ruimste zin van het woord.
14. Het uitbaten van allerhande eetgelegenheden, supermarkten en winkels, ondernemingen,
distributiecentra en bouwcentra.
15. Het ontwerpen, uitbaten en commercialiseren van websites op het internet, onder meer voor
diensten en bemiddeling van contacten tussen bedrijfsleven en werkzoekenden anderzijds, en dit in
de ruimste zin van het woord. De opsomming is algemeen en niet beperkend en de toepassing kan
gebeuren in de ruimste zin van het woord.
16. Het verrichten van redactiewerkzaamheden , uitgeven, publiceren, onder alle vormen, op papier,
via elektronische of andere middelen of dragers.
17. Het ontwerpen, verhuren, verkopen van en advies geven over software.
18. Het verspreiden van informatie onder alle vormen, via elektronische of andere middelen of
dragers, in de ruimste zin van het woord.
19. Merchandising, promotie, marketing en prospectie met betrekking tot hoger genoemde
activiteiten.
20. Alle vormen van elektronische handel.
21. De aankoop, verkoop, in licentie nemen of geven van intellectuele rechten, octrooien, know-how,
zonder beperking.
22. Het uitvoeren van arbeidsbemiddeling.
23. Het investeren in bouwpromotorprojecten.
24. Het uitbaten van transporten en logistiek en distributie activiteiten.
Deze opsomming dienst in de ruimste zin beschouwd te worden, en is niet beperkend doch enkel
van aanwijzende aard. De vennootschap kan daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming,
inbreng of op andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, zowel in
België als in het buitenland die een gelijkluidend soortgelijk of aanvullend doel nastreven, of die van
aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen. Alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
andere het aankopen, optrekken, verbouwen, huren, verkopen, verhuren, ruilen, in vruchtgebruik
geven, verkavelen, prospecteren van onroerende goederen en al hetgeen daartoe behoort en
daarmee in verband staat in de ruimste zin. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op
gelijk welke wijze - rechtstreeks of zijdelings - deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen
van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en
ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met
bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
Jaarvergadering – toelating – stemrecht : wordt gehouden op de zetel, op de derde vrijdag van de
maand juni om achttien uur; valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering
plaats op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Volmacht : aan de besloten vennootschap “VCS Accountants” met zetel te Aarschot, Amerstraat 147,
aan wie macht verleend wordt, met recht van indeplaatsstelling, teneinde huidig opgerichte
vennootschap te kunnen vertegenwoordigen bij alle administraties, onder meer de Kruispuntbank
van Ondernemingen, het Ondernemingsloket en de bevoegde B.T.W.-administratie, teneinde alle
verklaringen te kunnen tekenen en in het algemeen, alles te kunnen doen dat noodzakelijk blijkt te
zijn.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Onder de opschortende
voorwaarde van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, worden - in
toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen - alle handelingen sedert 1
december 2017 gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze
bekrachtigd en overgenomen door de vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
 
Luik B
 
Karel LACQUET, geassocieerd notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
-de uitgifte van de oprichtingsakte.