Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : ALKEBA BOUWPROMOTOREN AANKOOPGROEPERING
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9240 Zele, Gentsesteenweg 104
Onderwerp akte : Oprichting
UITTREKSEL: OPRICHTING
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost Vercouteren, notaris met 
standplaats te Beveren op 25 januari 2011, vóór registratie, blijkt dat:
ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer SERVAES Steven, belg, geboren te Asse, op elf maart duizend 
negenhonderdzevenenzestig, 
nationaal 
nummer 
670311-265-57, 
hier 
vermeld met zijn uitdrukkelijke instemming, wonende te 9240
Zele, 
Gentsesteenweg 106.
2. De Eenmans Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid STS, 
gevestigd te 9240 Zele, Gentsesteenweg 106W1, ingeschreven in het 
rechtspersonenregister te Dendermonde onder het nummer BTW BE 
0464.062.351. 
Opgericht bij akte verleden voor notaris Christiaan De Smet te Wetteren op 
twee september negentienhonderd achtennegentig, bekendgemaakt in 
de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zeventien september 
negentienhonderd achtennegentig onder nummer 980917-231, waarvan 
het kapitaal werd verhoogd en de statuten voor de laatste maal werden 
gewijzigd ingevolge een akte verleden voor notaris Joost Vercouteren te 
Beveren op 12 juni 2009 gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch 
staatsblad van 2 juli 2009 onder nummer 09093894.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
hebben
opgericht 
onder 
de 
naam 
ALKEBA 
BOUWPROMOTOREN 
AANKOOPGROEPERING.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR) volledig geplaatst is. Het kapitaal is verdeeld 
in honderd zesentachtig aandelen zonder vermelding van de nominale 
waarde elk.
0833150321
Het kapitaal is volgestort ten belope van zesduizend tweehonderd euro 
(6.200,00 €).
De oprichters verklaren inbreng te doen in geld als volgt:
- comparant sub 1 voor een bedrag van achttienduizend vierhonderd euro 
(18.400,00 €) waarvoor hem 184 aandelen toegekend zijn.
- comparant sub 2 voor een bedrag van tweehonderd euro (200,00 €) 
waarvoor hun 2 aandelen toegekend zijn.
De aandelen zijn volgestort ten belope van één/derde.
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere 
rekening bij BNP PARIBAS FORTIS BANK nummer 001-6337796-26 geopend op 
ALKEBA BOUWPROMOTOREN AANKOOPGROEPERING Besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit een bankattest, 
afgegeven door voornoemde instelling op 25 januari 2011 dat mij is 
overhandigd om in het onderhavig dossier te worden bewaard.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 
Wetboek van Vennootschappen,  de verbintenissen overneemt die in naam 
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
Uit welke statuten blijkt hetgeen volgt:
STATUTEN.
TITEL I -KARAKTER VAN DE VENNOOTSCHAP.
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid.
Haar 
benaming 
luidt 
als 
volgt 
:
ALKEBA 
BOUWPROMOTOREN 
AANKOOPGROEPERING.
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9240 Zele Gentsesteenweg 104.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft als doel :
Het organiseren van de samen aankoop van goederen, optreden als 
tussenpersoon in de handel en handelsbemiddelaar in alle mogelijke 
roerende en onroerende goederen.
Het verwerven, bouwen, verbouwen, opschikken en uitrusten van 
onroerende goederen met het oog op de verkoop, wederverkoop of 
beheer ; het verwerven en beheren van zakelijke rechten op onroerende 
goederen ; het vormen en beheren van een roerend patrimonium
bestaande uit lichamelijke of onlichamelijke roerende goederen ; het huren, 
verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende 
goederen ; het deelnemen in vennootschappen, bedrijven, associaties door 
inbreng, 
participatie, 
voorschotten 
;
het 
toestaan 
van 
leningen, 
kredietopeningen, 
kasvoorschotten 
aan 
derden 
(gereglementeerde 
bankfuncties op spaarkasfuncties niet inbegrepen).
De vennootschap zal zich derhalve mogen interesseren, door middel van 
inbreng, versmelting, deelname of anderszins, zowel in België als in het 
buitenland in alle bestaande of op te richten vennootschappen en 
ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in 
innig verband met het hare staat.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en 
onroerende zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband 
staan met haar doel.
De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, 
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een 
gelijkaardig of samenhangend doel hebben, van aard zijn haar 
onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen kunnen 
inleveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
Zij zal haar doel kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op 
alle manieren en modaliteiten die ze goed vindt.
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, onder 
voorbehoud van de vigerende wetten.
TITEL II - KAPITAAL - AANDELEN.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd 
euro (18.600 EUR), vertegenwoordigt door 186 aandelen zonder vermelding 
van de nominale waarde. Ieder aandeel vertegenwoordigd één/honderd 
zesentachtigste van het maatschappelijk kapitaal ieder.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties 
op naam, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), met 
inachtneming van de wettelijke verplichtingen dienaangaande.
TITEL III - VERTEGENWOORDIGING - BESTUUR - TOEZICHT.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, 
natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze 
verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een 
vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt 
met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij 
deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in 
een 
vennootschap, 
komt 
de 
bevoegdheid 
om 
een 
vaste 
vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur 
door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle 
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van 
het maatschappelijk doel, met uitzondering van die bevoegdheden 
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de 
zaakvoerder worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het 
vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de 
handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de 
omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten 
alleen is echter geen voldoende bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de 
zin van het Wetboek van Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc 
beschikt over dezelfde bevoegdheden als de zaakvoerder(s), in geval van 
belangenconflict tussen hem en de vennootschap.
ARTIKEL ACHTTIEN - BEZOLDIGINGEN.
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd, tenzij de algemene 
vergadering er anders over beslist.
De bezoldiging van de commissarissen wordt overeenkomstig de wettelijke 
bepalingen vastgesteld.
TITEL IV - ALGEMENE VERGADERINGEN.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de vierde vrijdag van de maand juni om achttien uur komt de 
gewone algemene vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de 
vennootschap of op elke andere plaats die in de oproepingsbrieven is 
aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan heeft de vergadering op de 
eerstvolgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming 
zoals uiteengezet in artikel vijfentwintig van deze statuten, dan dient de 
vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de 
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten 
laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van 
de jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen 
door de zaakvoerder of de commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen 
wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten, die samen ten minste 
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks 
binnen drie weken na postdatum van het aangetekend schrijven, dat met 
opgave van de aan de orde te stellen onderwerpen aan elke zaakvoerder 
is gericht.
De 
toelatingsvoorwaarden 
en 
de 
oproepingen 
tot 
de 
algemene 
vergadering gebeuren conform de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager 
of door gebruik van telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de 
vergadering aanwezig te zijn.
TITEL V - INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - VERDELING.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op eenendertig 
december van elk jaar.
Ieder jaar op éénendertig december worden de boeken en het boekjaar 
afgesloten.
De 
zaakvoerder(s) 
maakt(maken) 
een 
inventaris 
op, 
alsmede 
de 
jaarrekening om ter goedkeuring aan de algemene vergadering te worden 
onderworpen in de wettelijke vormen en termijnen. Hij (zij) bepaalt(bepalen) 
het bedrag van de nodige voorzieningen en afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de 
toelichting, en vormt één geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de 
zaakvoerder(s) nodig geachte voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat 
van de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de 
wettelijke reserve tot op het ogenblik dat deze tien ten honderd van het 
kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene 
vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze 
bedragen, zal het saldo verdeeld worden onder de vennoten in verhouding 
tot hun aandelen, onder aftrek van de eventueel nog te storten bedragen.
TITEL VIII - ALGEMEENHEDEN.
SLOTBEPALINGEN.
EERSTE BOEKJAAR  - EERSTE JAARVERGADERING.
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat het 
eerste boekjaar een aanvang neemt op heden om te eindigen op 
eenendertig december tweeduizend en twaalf.
De algemene vergadering beslist tevens dat de eerste jaarlijkse algemene 
vergadering zal gehouden worden op de vierde vrijdag van de maand juni
tweeduizend en dertien om achttien uur.
EERSTE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De vennoten beslissen onder voorbehoud van de neerlegging van de akte 
op de griffie van de Rechtbank van Koophandel aan te stellen als niet-
statutaire zaakvoerders van de vennootschap :
- de heer SERVAES Steven, hiervoor voornoemd, hier aanwezig en verklaart 
zijn mandaat te aanvaarden.
VOLMACHT :
Een bijzondere volmacht wordt gegeven aan DEMDES bvba, gevestigd te 
Zele, Avil Geerincklaan 58, met recht van in de plaatsstelling om de 
vennootschap 
te 
vertegenwoordigen 
tegenover 
alle 
belastingadministraties, waaronder de ‘B.T.W.’ alsook te vertegenwoordigen 
bij één of meer erkende ondernemingsloketten, teneinde daar alle 
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te 
ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of 
doorhaling 
van 
de 
inschrijving 
van 
de 
vennootschap 
als 
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het 
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze 
opdracht.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL OP ONGEZEGELD PAPIER VOOR DE 
BEKENDMAKING IN HET BELGISCH STAATSBLAD.
Getekend : Notaris Joost VERCOUTEREN
Tegelijk hierbij neergelegd : afschrift van de akte.