Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VENICO Projectontwikkeling
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Steenvoordestraat(HEU) 26 Bus 0101
9070 Destelbergen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Niek Van der Straeten, geassocieerd notaris te
Destelbergen, op 24 oktober 2017, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht als volgt :
Naam: VENICO Projectontwikkeling
Zetel: 9070 Destelbergen (Heusden), Steenvoordestraat 26 bus 0101
Duur: Onbepaald.
Vennoot/Vennoten: De heer Vermeulen, Nikolaas René Gabriëlle, ongehuwd, wonende te 9070
Destelbergen (Heusden), Magerstraat 93.   
Op de aandelen wordt in geld ingeschreven door de oprichter, de heer Nikolaas VERMEULEN,
voornoemd.
Ieder van deze aandelen werd door de oprichter volledig volstort.
Kapitaal: Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde. Gestort bedrag :
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Samenstelling van het kapitaal: Het kapitaal is volledig onderschreven door volstorting in geld.
Boekjaar: van één januari tot en met éénendertig december van ieder jaar.
Reserves – winstverdeling – vereffening : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is
niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal
bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Bij ontbinding / vereffening worden alle activa van de vennootschap gerealiseerd tenzij de algemene
vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor de tijdsduur door haar vast
te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek vennootschappen alleen de
0683707072
Luik B
algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder kan de uitoefening van een deel van zijn bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn regelen deze onder mekaar de uitoefening van hun
bevoegdheid.
Werd benoemd tot statutaire zaakvoerder: de heer Nikolaas VERMEULEN, voornoemd.
Tegenstrijdig belang
De zaakvoerder die rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard heeft,
dat strijdig is met het belang van de vennootschap, stelt de vennoten daarvan in kennis en de
beslissing mag slechts worden genomen of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening
van de vennootschap door een lasthebber ad hoc.
            Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Doel: De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
- Het actief uitoefenen van de projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen en
verkoop van residentiële projecten.
- Algemene aannemingen in de breedste zin van het woord.
- Studie en ontwerp van bouwkundige projecten, alsook het laten verwezenlijken van deze projecten
door daartoe bevoegde personen.
- Het uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van allen onbebouwde en
bebouwde onroerende goederen.
- Het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van gebouwen en constructies bij middel van alle
technieken en in alle stadia van afwerking.
- Het uitvoeren van bouwwerken voor eigen rekening en voor rekening van derden.
- Het oordeelkundig beheren en uitbreiden van haar patrimonium, zowel roerend als onroerend van
aard.
- Valoriseren van gronden, bouwrijp maken van en klaarmaken ter commercialisatie van een
bouwproject.
- Studiebureau technieken.
- Stabiliteitsstudie.
- Bouwtechnisch advies.
- Engineering solutions.
- Vastgoedexpertise.
- Schatter.
- Stedenbouwkundige oplossingen.
- Projectontwikkeling, verkavelingen, landmeter.
- Algemeen aannemer, algemene schrijnwerken, dakdekker en waterdicht maken.
- Eindafwerking (verven en schilderen en behangen).
- Elektrotechniek, installatie (cv, klimaat, verwarming, airco, sanitair).
- Plaatsen/herstellen schrijnwerk — glazenmaker, ruwbouwwerken, stukadoor cementeer- en
dekvloeractiviteiten, tegel- marmer en natuursteenactiviteiten.
- Consulting en gepersonaliseerd advies, management solutions, strategie en beleid.
- Networksolutions en webadvies en onlinediensten alsmede projectmanagement.
- Alle activiteiten van makelaar, bemiddelaar, agent of commissionaris, als hoofdaannemer dan wel
als onderaannemer en zowel in het binnenland als in het buitenland binnen het kader van de
wettelijke en bestuurlijke voorschriften terzake.
- De studie, schatting, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten.
- De bemiddeling van financieringen, kredieten, leningen, hypotheken, verkopingen en
verzekeringen.
- De bouwinstallatie, zoals elektrische installatie, loodgieterswerk.
- Afwerking van gebouwen zoals stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerfawerking en wandbekleding,
schilderen en glaszetten.
- Verkopen, leasen, verhuren van allerhande electronische diensten (hosting en alle aanverwante).
- Het verkopen, leasen, verhuren van specifieke vakliteratuur.
- Computeradviesbureau, overige adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer,
realisatie van programma's en gebruiksklare systemen, groothandel in kantoormachines en
kantoormaterieel.
- Onderhoud en reparatie van computers, randapparatuur en van rekenmachines, boekhoud- en
Luik B
overige kantoormachines.
- Overige activiteiten in verband met computers.
- Het beheren van bedrijven, onder meer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie,
herstructurering of leiding.
- Het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied.
- Het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen consultancy, dit
alles in de breedste zin.
Dit alles voor zover de vereiste toelatingen, vergunningen of bewijs van ondernemingsvaardigheden
kunnen worden voorgelegd.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan optreden als bestuurder en/of vereffenaar in andere vennootschappen en kan
zich, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden,
borg stellen onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Jaarvergadering: de derde vrijdag van de maand juni om 18.00 uur op de zetel van de vennootschap
of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te
laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening ; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Bekrachtiging handelingen gesteld in naam van de vennootschap in oprichting:
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van der rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, worden - in toepassing van artikel 60 van het Wetboek Vennootschappen - alle
handelingen gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze
bekrachtigd en overgenomen door de vennootschap en dit voor de periode van 1 januari 2017 tot op
heden.
Partijen erkennen door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de wenselijkheid om deze
bekrachtiging, na verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, door de zaakvoerder te laten bevestigen.
Zij erkennen tevens ingelicht te zijn omtrent de noodzaak om eventuele handelingen die zullen
gesteld worden tussen de dag van heden en de dag van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid
op dezelfde wijze te laten bekrachtigen door de zaakvoerder zodra de rechtspersoonlijkheid is
verkregen.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar: Aanvang op datum oprichting, om af te sluiten op 31
december 2018.
Eerste jaarvergadering: in het jaar 2019.
Volmacht: De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan Zentra Finance GCV BV te 2060
Antwerpen, Goudbloemstraat 17, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving van de vennootschap bij de diensten in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het
Ondernemingsloket en bij de sociale en fiscale administraties.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  expeditie akte oprichting