N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : SKYSCRAPER
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée d'Alsemberg 999/9
 : 1180 Uccle
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Extrait d’un acte de constitution reçu par Maître Jean Sébastien LAMBIN, Notaire associé à la
résidence de Saint-Gérard commune de Mettet, exerçant ses fonctions au sein de la société à
responsabilité limitée "LP & Co Notaires Associés" ayant son siège à 5060 Sambreville (Auvelais),
Rue du Pont-à-Biesmes 1, le cinq mai deux mille vingt-cinq :
1° Actionnaire fondateur : 
1. Monsieur SOMERS Christophe Yvan Margareth, domicilié à 1480 Tubize, Rue du Gros Chêne 8.
2. Monsieur DELRUE Sébastien André Théodore, domicilié à 1785 Merchtem, De Heide 13.
3. Monsieur LONFILS Amaël Camille Geneviève, domicilié à 1400 Nivelles, Allée de la Cense du
Colombier 14.
4. Monsieur VAN HECKE Adrien Arnaud Thibault, domicilié à 7870 Lens, Rue des Frères 15.
5. Monsieur ROULAND Lionel Lucien Charles, domicilié à 1950 Kraainem, Rue Amédé Bracke 11. 
2° Forme : société à responsabilité limitée.
3° Dénomination : SKYSCRAPER
4° Région du siège social : Région Bruxelles-Capitale 
5° Objet social : 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers
ou en participation avec ceux-ci toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme et
notamment : acheter, vendre, gérer, lotir, prendre ou donner à bail ou en emphytéose, tous biens
immeubles, construits ou non, les restaurer, les transformer ou les aménager et, d'une manière
générale, les mettre en valeur ; négocier et promouvoir toutes opérations immobilières, ainsi que la
prestation de conseil dans ces domaines.
La société a également pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, exclusivement pour son compte
propre, le développement, la gestion productive et la valorisation, au sens le plus large, de son
patrimoine comprenant tant des biens et droits immobiliers que mobiliers. Dans le cadre de cette
gestion et de cette valorisation, la société peut acquérir, aliéner, donner et prendre en location tous
biens et droits mobiliers ou immobiliers ainsi que constituer tous droits, faire tout emprunt et accorder
tout crédit, hypothécaire ou non, accomplir tout acte de disposition ou d’administration, cette
énumération n’étant pas limitative.
La société peut en outre accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières,
mobilières, immobilières, civiles, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en
faciliter l’exploitation ou le développement
Elle peut en outre s’intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, entreprises, affaires,
associations, dont l’objet serait identique, analogue ou connexe au sien, ou même susceptible
simplement de favoriser son activité sociale.
Elle pourra réaliser son objet social, soit par action directe, soit en prenant des intérêts dans des
entreprises, des sociétés, en tout ou en partie, similaires ou connexes.
La société peut être administrateur ou liquidateur.
6° Capitaux propres de départ : cinquante mille euros (50.000,00 €), représentés par dix mille actions
sans désignation de valeur, entièrement souscrites et non libérées.
Il reste à libérer par le fondateur une somme de cinquante mille euros (50.000,00 €).
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7° Durée : illimitée.
8° Réserves - répartition des bénéfices : L’assemblée a le pouvoir de décider de l’affectation du
bénéfice et du montant des distributions.
L’organe d’administration a le pouvoir de procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143 du
code des sociétés et des associations à des distributions provenant du bénéfice de l’exercice en
cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tenant que les comptes annuels de cet exercice n’ont
pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
Aucune distribution ne peut être faite si l’actif net de la société est négatif ou le deviendrait à la suite
d’une telle distribution.
La décision de distribution prise par l’assemblée générale ne produit ses effets qu’après que l’organe
d’administration aura constaté qu’à la suite de la distribution, la société pourra, en fonction des
développements auxquels on peut raisonnablement s’attendre, continuer à s’acquitter de ses dettes
au fur et à mesure de leur échéance pendant une période d’au moins douze mois à compter de la
date de distribution.
9° Partage : Après apurement de toutes les dettes et char-ges de la société et des frais de
liquidation, l'actif net sert tout d'abord à rembourser en espèces ou en titres le montant libéré non
amorti de leurs actions.
Le surplus disponible est réparti entre tous les actionnaires suivant le nombre d’actions.
10° Exercice social : premier janvier/trente et un décembre de chaque année. 
Premier exercice social : du cinq mai deux mille vingt-cinq au trente et un décembre deux mille vingt-
cinq.
11° a) Assemblée générale ordinaire : le dernier vendredi du mois de juin à seize heures, avec
remise au premier jour ouvrable suivant, si ce jour est férié.  La première assemblée générale aura
lieu en deux mille vingt-six.
Les assemblées générales se tiennent au siège social de la société ou à l’endroit indiqué dans les
convocations.
Les convocations sont faites par lettre recommandée adres-sée à tout actionnaire, aux titulaires d’
obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou de certificats nominatifs
émis avec la collaboration de la société, aux membres de l’organe d’administration et le cas échéant
les commissaires, quinze jours avant l'assemblée.   L’actionnaire, le membre ou le titulaire d’un titre
émis par une société ou d’un certificat émis avec la collaboration de la société peut à tout moment
communiquer une adresse électronique à la société aux fins de communiquer avec elle
conformément à l’article 2 :32 du code des sociétés et des associations.
Les convocations doivent contenir l'ordre du jour.  Aucun vote ne sera émis au sujet d'un point ne
figurant pas à l'ordre du jour, sauf si tous les associés sont présents et marquent leur accord, ou si
tous les associés sont repré-sentés et que les procurations le permettent.
Chaque action donne droit à une voix. Chaque actionnaire a le droit de voter par lui-même ou par
mandataire.
12° Administration : 
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, actionnaires ou non, nommés par
l'assemblée générale qui fixe la durée de leur mandat, leur nombre et leur rémunération.
Les administrateurs ont les pouvoirs les plus étendus d'agir au nom de la société quelle que soit la
nature et l'importance des opérations, à condition qu'elles rentrent dans l'objet social.
Par suite ils disposent de tous pouvoirs non seulement d'administration, mais même de disposition,
pour tout ce qui n'est pas expressément prévu par la loi ou les statuts à l'assemblée générale.
Ils peuvent soit conjointement, soit séparément signer tous actes intéressant la société.
Les administrateurs peuvent déléguer sous leur responsabi-lité, certains pouvoirs pour des fins
déterminées, à telles personnes que bon leur semble. 
Tous les actes engageant la société sont va-lablement signés par chacun des administrateurs
séparément.
Dans le cas où il est fait usage d'une délégation ou d'un mandat, la signature du délégué ou du
mandataire engage va-lablement la société dans les limites des attributions lui conférées.
Dans tous les actes engageant la responsabilité de la so-ciété, la signature des administrateurs et
des autres agents doit être précédée ou suivie immédiatement de l'indication de la qualité en vertu
de laquelle ils agissent.
 
L’assemblée générale qui s’est tenue ensuite a décidé :
1° Nomination des administrateurs : Monsieur SOMERS Christophe, prénommé, faisant élection de
domicile au siège de la société, sans limita-tion de la durée de son mandat.
L’administrateur exercera son mandat gratuitement ou non suivant décision de l’assemblée générale.
2° Siège : 1180 Uccle, Chaussée d’Alsemberg 999/9.
MANDAT
Le comparant a donné mandat à la société anonyme "PME-CONSEILS", ayant son siège à 1180
Uccle, Chaussée d’Alsemberg, 999, afin de faire toutes les démarches administratives nécessaires
quant à l’inscription, la modification, l’extension, la radiation, l’immatriculation de la société auprès de
toutes administrations publiques ou privées, en ce compris, entre autres, la banque carrefour des
entreprises et l’administration des contributions directes et indirectes, auquel le présent acte pourrait
donner lieu. 
                    POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
destiné uniquement à la publication aux annexes du Moniteur belge.
                                                                                                 (s) JS LAMBIN Notaire
Mention
- Expédition de l’acte du 5 mai 2025;
- une procuration.