Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Belt
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Attenhovendreef 19
 : 3220 Holsbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een op 28 mei 2019 voor notaris Joz Werckx met standplaats Leuven (eerste kanton)
verleden akte dat 1. CANDRIES Ludovicus Victor Henri, geboren in Willebroek op 28 maart 1945,
Belg, wonende in 3220 Holsbeek, Attenhovendreef 19, 2. DRAGUN Kirill, geboren in Tselinograd op
24 januari 1975, Rus, wonende in 1000 Brussel, Air Marshal Coninghamlaan 2 b013, en 3.
NURSEITOV Dmitriy, geboren in Promrsker op 8 maart 1974, Kazach, wonende in 34369
Hofgeismar (Kassel - Duitsland), Kelzer Ring 16, voor een onbepaalde duur met een aanvangsdatum
van 1 juni 2019 een vennootschap hebben opgericht en de statuten hebben opgesteld van een
besloten vennootschap, genaamd “Belt”, gevestigd in het Vlaams gewest met het zeteladres 3220
Holsbeek, Attenhovendreef 19, met een aanvangsvermogen van 7.000,00 euro, in geld volstort door
de oprichters als volgt: a) Dmitriy Nurseitov voor een bedrag van 6.000,00 euro, b) Kirill Dragun voor
een bedrag van 500,00 euro, en c) Ludovicus Candries voor een bedrag van 500,00 euro.
Het voorwerp van de vennootschap is, zowel in België als in het buitenland:
Verkrijging en bezit, beheer en verkoop van financiële en/of onroerende goederen door een netwerk
van special purpose vehicles/beleggingsfondsen, die contanten en activa van welke aard dan ook,
met name onroerend goed gerelateerde activa en effecten, in bezit hebben, beheren en
vervreemden. /of enige vorm van rechten met betrekking tot dergelijke activa.
Oprichting, beheer en marketing van de publieke en private beleggingsfondsen
(vastgoedgerelateerde fondsen en algemene beleggingsfondsen) en andere soorten financiële
producten.
Ontwikkeling van verworven onroerende goederen met inbegrip van landontwikkeling.
Vastgoedbeleggingen en waardering en onderzoek van bedrijven.
Voorbereiding en verkoop van financieel en economisch onderzoek, analyses en gegevens die
primair zijn gericht op aan onroerend goed gerelateerde markten.
Advies inzake bedrijfsfinanciën, waaronder fusies en overnames en andere soorten
beleggingsadvies met betrekking tot de vastgoedmarkt.
Advisering met betrekking tot de ontwikkeling van een concept, beheer en marketing van de
onroerende goederen.
Beheer van residentieel en commercieel onroerend goed portofolio.
De aan- en verkoop van onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde; het aanpassen en
herstellen van alle onroerende goederen voor eigen rekening; het in eigendom houden en uitbaten
van onroerende goederen en alle zakelijke rechten hierop, zowel ongebouwde als gebouwde; het
verhuren en huren, onderverhuren en onderhuren van onroerende goederen voor eigen rekening.
Om deze doelstelling te bereiken is het de vennootschap toegestaan leningen en financieringen aan
te gaan bij derden, al dan niet financiële instellingen, met als doel deze transacties te financieren.
Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming. Ze mag verder
alle verrichtingen doen die met het voorgaande in verband staan, met inbegrip van deelname in
andere vennootschappen, of ondernemingen. De vennootschap mag het bestuur waarnamen en
toezicht en controles uitoefenen over alle verbonden vennootschappen, met dewelke één of andere
band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur,
aan deze laatsten toestaan.
0727796542
Luik B
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een deelneming in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Voorgaande opsomming is niet beperkend en moet in de meest uitgebreide zin worden opgevat.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone
algemene vergadering genomen met drie vierde meerderheid van stemmen.
Als vergoeding voor de inbrengen zijn 700 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft recht op één
stem en op een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Enige niet-statutaire bestuurder is Ludovicus Victor Henri CANDRIES, voornoemd, met een mandaat
van onbepaalde duur.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van maart om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, moet een effectenhouder voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober van het ene kalenderjaar en eindigt op
dertig september van het onmiddellijk erop volgende kalenderjaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Bij ontbinding van de vennootschap, gebeurt de verdeling van het netto-actief als volgt: na
aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Een bijzondere volmacht met recht op indeplaatsstelling wordt gegeven aan de besloten
vennootschap Schepens & Decoster met zetel in 1785 Merchtem, Krekelendries 8, 0836.988.947,
diens organen en aangestelden, om al het nodige te doen opdat de gegevens van de vennootschap
zouden worden ingebracht in de Kruispuntbank Ondernemingen en opdat de vennootschap een
Luik B
identificatienummer zou worden toegekend door een Ondernemingsloket. De volmacht strekt zich
ook uit tot alle andere formaliteiten dewelke verband houden met de oprichting.
Analytisch uittreksel
Joz Werckx
Notaris
Mee neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte.