Ondernemingsnr : 0697564810
Naam
(voluit) : INVESTOCATS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Putstraat 32
 : 9051 Gent
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ADRESSEN ANDERS DAN MAATSCHAPPELIJKE
ZETEL, WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL
Er blijkt uit het proces-verbaal opgemaakt door meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent
op 20 december 2019, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat de buitengewone algemene
vergadering volgende beslissingen heeft genomen :
VASTSTELLING VAN DE GELDIGHEID VAN DE ALGEMENE VERGADERING
De uiteenzetting door de voorzitter wordt juist bevonden door de vergadering.
De vergadering stelt met eenparigheid vast dat zij geldig werd samengesteld en dat zij bijgevolg
bevoegd is om over de onderwerpen van de agenda te beraadslagen en te besluiten.
BERAADSLAGING EN BESLUITEN
Na beraadslaging over de agendapunten, besluit de vergadering als volgt:
Eerste beslissing – Verslag van de zaakvoerder houdende motivatie van de voorgestelde wijziging
van het maatschappelijk doel. Bij dit verslag wordt een staat van activa en passiva gevoegd van de
vennootschap niet ouder dan 3 maanden.
De vergadering ontslaat eenstemmig de Voorzitter van lezing van het verslag van de zaakvoerder
aangaande de uitbreiding van het maatschappelijk doel, alsmede van de staat van activa en passiva
afgesloten per 30/09/2019 De aanwezige vennoot erkent een afschrift van dit verslag alsmede van
de staat van activa en passiva afgesloten per 30/09/2019 te hebben ontvangen en er kennis van te
hebben genomen.
Het verslag van de zaakvoerder, alsmede van de staat van activa en passiva wordt bewaard in het
dossier van de instrumenterende notaris.
Tweede beslissing – Uitbreiding doel
Volgende activiteiten worden toegevoegd aan het huidige doel:
* Alle activiteiten van autohandelaar en verhuur van voertuigen, met of zonder chauffeur.
* Alle activiteiten van vastgoedmakelaar en verhuur of verkoop van vastgoed op korte en lange
termijn.
* Alle activiteiten i.v.m. bouwwerkzaamheden aan onroerende goederen, waaronder (niet limitatieve
opsomming):
    •  Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
    •  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
    •  Het ruimen van bouwterreinen
    •  Het verlagen van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen.
    •  Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  De bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’.
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartements-
    •  gebouwen, kantoorgebouwen, enz.
Luik B
    •  De bouw van appartementsgebouwen volgens de formule ‘sleutel op de deur’.
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel
    •  gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de
    •  beoefening van erediensten, cultuur, sport, enz….
    •  De montage van hangaars, loodsen, schuren, silo’s enz. voor landbouwdoeleinden
    •  De bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten enz.
    •  De bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse
    •  doorgangen
    •  De aanleg van waterdistributienetten en riolering.
    •  De bouw van daken
    •  Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
    •  Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
    •  Het waterdicht maken van daken en dakterassen
    •  De bouw van spoorwegen: aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren
    •  en herstellingswerken.
    •  De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(incl. het plaatsen van vangrails)
    •  De bouw van start- en landingsbanen
    •  De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden enz.
    •  Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
    •  Het uitvoeren van baggerwerken
    •  Het ruimen van waterslopen, sloten, enz.
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
    •  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
    •  Onderneming voor het aanbrengen van chappe
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
    •  Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen enz.
    •  Onderneming voor het monteren van het niet- zelf vervaardigde metalen constructie-
    •  werken.
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
    •  Ondernemer voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatie materiaal –
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
    •  De isolatie van koelkamers en –pakhuizen
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (incl. het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
    •  Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting enz.
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz. in hout of kunststof.
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz. in hout of
kunststof.
    •  De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
    •  De montage van serres, veranda’s, enz. in hout of kunststof.
    •  De montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz. in metaal.
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in metaal
    •  De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal.
    •  De montage van serres, veranda’s enz. … in metaal.
    •  Het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen.
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
    •  Het schilderen van metalen constructies.
    •  Het aanbrengen van glas, spiegels, enz.
    •  De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz… van glas.
    •  De installatie van particulieren zwembaden
Luik B
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen n.e.g.
    •  Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en marketen, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadwijken
    •  Grondverkavelingen
    •  Ruilverkavelingen
    •  De aanleg van begraafplaatsen
    •  De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
    •  De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
    •  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
    •  Verhuur van appartementen in hotels.
    •  De exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
    •  De verhuur van niet residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimte enz.
    •  De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
    •  De verhuur van handelszaken
    •  De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
    •  De verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
    •  Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (residentiële gebouwen)
    •  Het innen van de huur (residentiële gebouwen)
    •  Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (niet residentiële gebouwen)
    •  Het innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
    •  Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
    •  Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking).
    •  Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.
    •  Het uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen.
    •  De berekening van het aantal meters van bouwwerken.
    •  De instandhouding (inclusief opgravingswerken) van historische plaatsen en gebouwen.
    •  Beheer van overig onroerend goed
    •  Beheer van residentiële gebouwen
Derde beslissing – Adreswijziging
De maatschappelijke zetel wordt verplaatst naar K. Mercierlaan 1A, 9090 Melle.
De statuten worden overeenkomstig aangepast.
Vierde beslissing - Omzetting in een BV - Keuze om de vennootschap vervroegd te onderwerpen aan
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering beslist om de vennootschap om te zetten in een BV.
In toepassing van de mogelijkheid geboden door artikel 39, §1, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1), besluit de algemene vergadering om de vennootschap vervroegd te onderwerpen
aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met ingang van de
datum waarop deze akte wordt bekendgemaakt.
Vijfde beslissing – Aanpassing van artikel 1 van de statuten met betrekking tot de rechtsvorm van de
vennootschap aan het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
In aansluiting bij het derde besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
Zesde beslissing - Beslissing onder opschortende voorwaarde om de statutair onbeschikbare
eigenvermogensrekening te beperken tot 6.200,00 euro en het saldo beschikbaar te maken voor
toekomstige uitkeringen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening te beperken tot
Luik B
6.200,00 euro en het saldo beschikbaar te maken voor uitkering. Dit besluit wordt genomen onder
opschortende voorwaarde van de bekendmaking van deze akte, waardoor het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de in deze akte aangenomen nieuwe statuten van kracht
zullen worden op de vennootschap.
Zevende beslissing – Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met wijziging van het voorwerp van de
vennootschap.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
Alle voorgaande beslissingen werden met eenparigheid van stemmen genomen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Investocats ». afgekort « IC». De volledige en afgekorte benaming kunnen
samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
- Het participeren, onder welke vorm ook, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere;
- De verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
- Het beheer van eigen beleggingen en vermogens;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm; in het kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen beheer;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur, met
uitsluiting van het verlenen van vermogens- en of beleggingsadvies aan derden ;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
vennootschappen en/of ondernemingen;
- Het verlenen aan de ondernemingen waar zij aan deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel met inbegrip van
borgstelling, avalgeving of inpandgeving van onroerende goederen;
- Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
- Het uitbaten van een bedrijvencentrum en alle rechtstreeks of onrechtstreeks gepaard gaande
randactiviteiten die hierbij aansluiten;
- Het verrichten van renovatie, verkoop, exploitatie en beheer, verhuur, leasing, verbouwing, afbraak
van onroerend goed, zowel residentieel als niet residentieel. Het optimaliseren van onroerend
Luik B
patrimonium in bezit, in huur of in leasing. Onderneming voor een patrimoniumvennootschap: het
patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen, te beheren en oordeelkundig uit te
breiden, alsmede alle verhandelingen die van aard zijn de opbrengst van haar patrimonium te
bevorderen
- Het uitbaten van hotels, B&B, aparthotel, motels en pensions, vakantiecentra en -dorpen, gites,
vakantiehuisjes en -appartementen, jeugdherbergen en -verblijfcentra, gastenkamers en andere
accommodaties of logies voor kortstondig verblijf, met of zonder restaurant;
- verhuur en leasing van roerende goederen: voertuigen, boten, fietsen, enz.
- Verhuur en lease van roerende goederen, in functie van bovenstaande uitbating, zoals o.a.:
televisietoestellen, audio- en videoapparatuur, vaat- en glaswerk, keuken- en tafelgerei, elektrische
huishoudapparaten en andere huiselijke benodigdheden, badjassen, -handdoeken, -slippers e.d.
- Handel in eigen onroerend goed.
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
* Alle activiteiten van autohandelaar en verhuur van voertuigen, met of zonder chauffeur.
* Alle activiteiten van vastgoedmakelaar en verhuur of verkoop van vastgoed op korte en lange
termijn.
* Alle activiteiten i.v.m. bouwwerkzaamheden aan onroerende goederen, waaronder (niet limitatieve
opsomming):
    •  Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
    •  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
    •  Het ruimen van bouwterreinen
    •  Het verlagen van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen.
    •  Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  De bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’.
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartements-
    •  gebouwen, kantoorgebouwen, enz.
    •  De bouw van appartementsgebouwen volgens de formule ‘sleutel op de deur’.
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel
    •  gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de
    •  beoefening van erediensten, cultuur, sport, enz….
    •  De montage van hangaars, loodsen, schuren, silo’s enz. voor landbouwdoeleinden
    •  De bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten enz.
    •  De bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse
    •  doorgangen
    •  De aanleg van waterdistributienetten en riolering.
    •  De bouw van daken
    •  Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
    •  Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
    •  Het waterdicht maken van daken en dakterassen
    •  De bouw van spoorwegen: aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren
    •  en herstellingswerken.
    •  De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(incl. het plaatsen van vangrails)
    •  De bouw van start- en landingsbanen
    •  De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden enz.
    •  Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
    •  Het uitvoeren van baggerwerken
    •  Het ruimen van waterslopen, sloten, enz.
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
    •  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
    •  Onderneming voor het aanbrengen van chappe
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
    •  Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen enz.
    •  Onderneming voor het monteren van het niet- zelf vervaardigde metalen constructie-
    •  werken.
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
Luik B
    •  Ondernemer voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatie materiaal –
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
    •  De isolatie van koelkamers en –pakhuizen
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (incl. het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
    •  Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting enz.
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz. in hout of kunststof.
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz. in hout of
kunststof.
    •  De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
    •  De montage van serres, veranda’s, enz. in hout of kunststof.
    •  De montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enz. in metaal.
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in metaal
    •  De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal.
    •  De montage van serres, veranda’s enz. … in metaal.
    •  Het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen.
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
    •  Het schilderen van metalen constructies.
    •  Het aanbrengen van glas, spiegels, enz.
    •  De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz… van glas.
    •  De installatie van particulieren zwembaden
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen n.e.g.
    •  Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en marketen, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadwijken
    •  Grondverkavelingen
    •  Ruilverkavelingen
    •  De aanleg van begraafplaatsen
    •  De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
    •  De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
    •  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
    •  Verhuur van appartementen in hotels.
    •  De exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
    •  De verhuur van niet residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimte enz.
    •  De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
    •  De verhuur van handelszaken
    •  De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
    •  De verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
    •  Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (residentiële gebouwen)
    •  Het innen van de huur (residentiële gebouwen)
    •  Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (niet residentiële gebouwen)
    •  Het innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
    •  Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
    •  Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking).
Luik B
    •  Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.
    •  Het uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen.
    •  De berekening van het aantal meters van bouwwerken.
    •  De instandhouding (inclusief opgravingswerken) van historische plaatsen en gebouwen.
    •  Beheer van overig onroerend goed
    •  Beheer van residentiële gebouwen
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend achthonderdzestig (1.860) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6 Inbrengen en statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
De vennootschap beschikt over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Deze statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening bedraagt zesduizend tweehonderd euro
(6.200,00 EUR).
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet de aandelen vrij mogen worden
overgedragen of derden met instemming van alle aandeelhouders.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§1 Overdracht van aandelen onder de levenden
Behoudens het geval waar de vennootschap slechts één vennoot telt – in dit geval beslist de enige
Luik B
vennoot alleen tot de overdracht van het geheel of een deel van zijn aandelen – gelden de volgende
regels:
a. De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder
de levenden dan met instemming van alle vennoten. Deze instemming is evenwel niet vereist
wanneer de aandelen overgedragen worden van de oprichter (of echtgeno(o)t(e) van de oprichter)
van deze vennootschap.
b. De vennoot die één of meer aandelen wil overdragen moet van zijn voornemen aan de vennoten
kennis geven bij een aangetekende brief, waarin hij de naam, de voornaam, het beroep en de
woonplaats van de
voorgestelde overnemer meedeelt, alsook het aantal aandelen dat hij wenst over te dragen en de
daarvoor geboden prijs, ondertekend door de kandidaat-overnemer als eenzijdig bindend.
Indien de vennoten in gebreke blijven binnen een maand te antwoorden op het verzoek tot
goedkeuring van de overdracht, hun bij aangetekende brief toegezonden, zullen zij geacht worden
zich niet te verzetten tegen de overdracht.
c. Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Nochtans, indien de
vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de weigerende vennoten verplicht
binnen drie maanden, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden. Indien de
weigerende vennoten de aandelen zelf kopen, vindt het recht van voorkeur overeenkomstige
toepassing.
d. In dit geval zal de verkoopprijs gelijk zijn aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door
twee deskundigen, waarvan één door elk der partijen te benoemen. De deskundigen zullen rekening
houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen kunnen beïnvloeden, en met de
bestaansmogelijkheden van de vennootschap. Over meningsverschillen tussen de twee deskundigen
zal worden beslist samen (en dus collegiaal). Wanneer zij collegiaal niet tot een overeenkomst
komen, zal er een derde deskundige die, op hun verzoek of op verzoek van één der partijen, zal
worden aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de plaats waar de
vennootschap gevestigd is. Na aanstelling van deze derde deskundige, zullen de 3 deskundigen een
waarde bepalen in college. De afkoop van aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen
zes
maanden na de dag waarop de waarde, op de hierboven bepaalde wijze, definitief zal zijn
vastgesteld. Na het verstrijken van die termijn kunnen de rechthebbenden de weigerende vennoten
tot betaling dwingen door alle
middelen rechtens. De bepalingen inzake overdracht onder levenden zijn eveneens van toepassing
bij de overdracht door of ten voordele van een rechtspersoon.
§2 Overdracht van aandelen bij overlijden
a. Indien de vennootschap slechts één vennoot telt:
- Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden;
- Indien de enige vennoot erfgenamen of legatarissen nalaat, zijn de beperkingen van de overgang
van aandelen zoals hierna onder b. bepaald niet van toepassing.
b. De aandelen van een vennoot mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van
alle vennoten. Deze instemming is evenwel niet vereist, wanneer de aandelen overgaan aan de
erfgenamen van de
oprichters (of echtgeno(o)t(e) van de oprichter) van deze vennootschap. De erfgenamen,
legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen een maand na het overlijden van de vennoot aan
de andere vennoten of
bestuurders nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd. Zij moeten tevens de naam, de
voornamen, het beroep en de woonplaats van de rechtverkrijgenden en hun respectieve erfrechten
opgeven.
De erfgenamen en legatarissen of rechtverkrijgenden, die geen vennoot kunnen worden, omdat zij
als niet vennoot zijn toegelaten hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen, zonder
rekening te houden met de rendabiliteitswaarde van het verleden; deze waarde wordt vastgesteld en
uitbetaald zoals hierboven vermeld is bepaald. Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap die
aandelen over te dragen aan de door de vennootschap aangewezen vennoten. Bij overgang door
erfenis van aandelen op twee of meer rechtverkrijgenden moeten deze binnen drie maanden aan de
vennootschap meedelen welke erfgenaam als eigenaar of gevolmachtigde zal optreden.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
Luik B
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
    •  Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn: De heer COOLS Jan,
Christiaan Jozef, geboren te Sint-Niklaas op drie januari negentienhonderd vijfenzeventig, aanwezig
en die zijn opdracht aanvaardt.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet vennoten. Zij vermelden
steeds deze hoedanigheid wanneer zij namens de vennootschap ondertekenen.
Indien er één bestuurder is, bestuurt deze de vennootschap alleen.
Indien er twee of meerdere bestuurders benoemd zijn, heeft iedere statutaire bestuurder, de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen waartoe volgens de wet
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er twee of meer bestuurders benoemd zijn, heeft elke bestuurder die niet statutair benoemd
bestuurder is, enkel de bevoegdheid de handelingen te verrichten zoals voormeld, samen met een
statutair benoemd bestuurder. De Bestuurder(s) kan/kunnen bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.
Indien er slechts één bestuurder is benoemd, wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen,
jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van de
enige bestuurder of van een door hem benoemde gevolmachtigde.
Indien er twee of meerdere bestuurders benoemd zijn, wordt de vennootschap bij alle
rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door:
- de handtekening van één statutaire bestuurder;
- de handtekening van een bestuurder die niet statutair benoemd is voor uitgaven tot 5.000,00 €;
- bij uitgaven hoger dan 5.000,00 € is de handtekening van een statutaire bestuurder vereist; indien
er geen statutair bestuurder benoemd is, is de handtekening van de meerderheid van de bestuurders
vereist.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder of bestuurder van andere vennootschappen,
wordt de vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een bestuurder zijn functie neerlegt, wordt
het bestuur verzekerd door de overblijvende bestuurder(s). Wanneer er echter geen bestuurder meer
is, moet door de vennoot die de meeste aandelen bezit, een algemene vergadering bijeengeroepen
worden binnen de maand na het neerleggen van de functie om in zijn vervanging te voorzien.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand december om 15 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
Luik B
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan iedere andere aandeelhouder, door alle middelen van overdracht,
een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren. Daartoe zal door de bestuurder(s) een rondschrijven, hetzij per brief, fax, email
of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit
worden verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de
vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst
van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de
vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met
betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten
en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet
genomen te zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van
besluit wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
Luik B
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 27. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Zesde beslissing - Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te
maken en neer te leggen.
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
AFSLUITING
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
Luik B
De vergadering wordt gesloten om zeventien uur dertig.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan Fidabbo Accountsmaatschap BVBA, Vakenstraat
21, 3110 Rotselaar, zaakvoerder Luc Ooms, evenals aan zijn bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve
formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale
Verzekeringskas, ondernemingsloket en de directe belastingen.