N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier):V.K.W.P.
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1500 Hal, Edingensesteenweg 493
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Extrait de l’acte reçu par Sophie LIGOT, notaire associée à Grez-Doiceau, en date du 03 janvier 
2013, en cours d’enregistrement.
FONDATEURS
1.
Madame GUILLAUME Joëlle Marianne, domiciliée à 1500 Hal, Edingensesteenweg, 493. 
2.
Monsieur VAN KONINCKXLOO Patrick Jean Armand, domicilié à 1500 Hal, 
Edingensesteenweg, 493.
A. 
CONSTITUTION
Les comparants requièrent le notaire soussigné d’acter qu’ils constituent entre eux une société 
commerciale et d’arrêter les statuts d’une Société privée à responsabilité limitée dénommée 
« V.K.W.P. », ayant son siège social à 1500 Hal, Edingensesteenweg, 493, au capital de dix-huit 
mille six cents euros (18.600 EUR), représenté par 1860  parts sociales sans désignation de valeur 
nominale.
Les comparants déclarent souscrire les 1860 parts sociales, en espèces, au prix de 10,- euros chacune, 
comme suit :
-
par Madame GUILLAUME Joëlle : 1 part sociale, soit 10,- euros ;
-
par Monsieur  VAN KONINCKXLOO Patrick : 1859 parts sociales, soit 18.590,- euros. 
Soit ensemble 1860 parts sociales ou l'intégralité du capital.
Les comparants déclarent et reconnaissent que chacune des parts ainsi souscrites a été libérée à 
concurrence d’un tiers par un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit six 
mille deux cents euros (€ 6.200,00) a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la société en 
formation auprès de la Banque ING .Une attestation de ladite banque en date du 7 décembre 2012, 
justifiant ce dépôt, a été remise au notaire soussigné par les comparants.
B. STATUTS
FORME – DENOMINATION
La société revêt la forme d'une Société privée à responsabilité limitée. 
Elle 
est 
dénommée 
« V.K.W.P. ».
SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1500 Hal, Edingensesteenweg, 493.
OBJET
La société a pour objet tant en Belgique, qu'à l'étranger :
L'entreprise générale d'électricité en bâtiment, industrielle et domotique;
L'installation de panneaux photovoltaïques;
L'installation de pompes à chaleur;
Placement de système géothermiques, VMC;
L'entreprise générale de construction (uniquement la coordination des travaux effectués par des sous-
traitants), de carrelages, de peintures, de maçonneries et de béton, de menuiseries et de charpentes, 
de plafonnage et de cimentage;
Les affaires immobilières, le commerce de détail en matériaux de construction, en papiers peints, 
linoléul, balatum, en couleurs et produits d'entretien, en articles sanitaires, en articles d'ameublement, 
0508855961
le commerce de détail et le placement d'articles en matière plastique ou produits synthétiques suivant 
l'article 6 de l'Arrêté royal du trente et un août mil neuf cent soixante-quatre, hormis les activités 
réglementées;
L'exploitation directe ou indirecte de tous produits provenant directement ou indirectement de 
marchés spéciaux de faillites ou de concordats;
L'entreprise de construction, de réfection et d'entretien des routes, travaux d'égouts, travaux de pose 
de câbles et de canalisations diverses, travaux de distribution d'eau et de gaz, installation de 
signalisation routière et de marquage de routes, et de nettoyage de façades, placement de clôtures;
L'entreprise d'aménagement de plaine de jeux, de sport, de parcs et de jardins;
L'entreprise de travaux de drainage, travaux de consolidation du sol; par tous les systèmes, travaux
d'assèchement de construction autres que par le bitume et l'asphaltage, travaux d'isolation et de 
restauration de monuments;
L'entreprise d'isolation thermique et acoustique, installation de panneaux solaires et de pompes à 
chaleur, placement de cloisons et de faux plafonds, pose de plâtre et de gyproc, placement de 
ferronneries, volets et menuiseries métalliques et plastiques, placement de volet en bois, construction 
métallique, montage de constructions métalliques et plastiques, installation de ventilation et 
d'aération, de chauffage à air chaud et conditionnement d'air, placement d'adoucisseurs d'eau, 
installation de cheminées ornementales, pose de parquets, peinture industrielle (sur charpentes 
métalliques) et sablage, recouvrement de corniches en matière plastique, ramonage de cheminée, 
lavage de vitres, travaux de nettoyage et de démoussage de toitures et de corniches, placement de 
corniches en PVC, installation de cuisine équipées, recouvrement de piquons et façades avec de la 
matière plastique
L'aménagement de greniers;
toute entreprise d'installations pour fêtes, expositions et notamment le montage et le démontage de 
stands;
Toute entreprise de création d'étalages, de placement de décors pour théâtres, cinémas;
La vente et le placement de menuiserie du bâtiment et menuiserie générale;
La fabrication et la pose de châssis, volets, vérandas;
La société a pour objet toutes activités de construction, d'ouvrage en matériaux PVC, de construction 
d'ouvrage d'art non métallique, l'entretien, la pose, la réparation, l'achat, la vente, l'importation et 
l'exportation de ceux-ci;
Les travaux de terrassement et creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction, 
ouverture de tranchées, dérochement, destruction à l'explosif, etc;
Le chauffage central, l'installation de sanitaires, la plomberie, la zinguerie;
L'installation électrotechnique;
L’installation de piscines;
Les travaux de couvertures en tous matériaux le rabattement de la nappe aquifère et le drainage des 
chantiers de constructions;
Le drainage des terrains agricoles et sylvicoles
La construction de terrains de jeux et de sport, de bassins de natation, etc.
Le forage et construction de puits d'eau, fonçage de puits;
La pose de chapes;
La construction de cheminée et de four industriels;
L'exécution pour les tiers de travaux  de levage;
le montage et démontage d'échafaudages et de plates-formes de travail;
L'exécution de travaux de rejointoiement;
Le montage de cloisons sèches à base de plâtre;
Le montage de cloisons mobiles, le revêtement de murs, de plafonds, etc.;
Le montage de porte blindées et porte coupe-feu, métalliques;
Le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures des 
bâtiments;
Le nettoyage de bâtiments nouveaux et la remise en états des lieux après travaux;
Les autres travaux d'achèvement et de finition des bâtiments;
Le nettoyage intérieur de bâtiments de tous types, y compris les bureaux, les usines, les ateliers, les 
locaux d'institutions et autres locaux à usage commercial ou professionnel ainsi que les immeubles à 
appartements;
La location de voiture sans chauffeur;
La location de fonds de commerce et refacturation des frais reliés à celui-ci;
L'organisation d'évènements  ayant un rapport avec l'objet social ci-dessus.
La société a pour objet, pour son propre compte ou pour compte d'autrui, en Belgique ou à l'étranger 
l'administration de sociétés, prise de mandat d'administrateur ou de gérant.
La société a également pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son propre compte, la 
constitution et la gestion du patrimoine immobilier et la location financement des biens immeubles 
aux tiers, l'acquisition pour l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la 
transformation, l'amélioration, l'équipement,
l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la 
location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immobiliers, 
ainsi que toutes les opérations qui, directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui 
sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un  patrimoine immobilier, de même que se 
porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces 
biens immobiliers.
Elle peut accomplir d'une manière générale toutes opérations industrielles et commerciales, 
financières et civiles, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et 
pouvant en  faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
elle peut s'intéresser par voir d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou traitement 
dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au sien ou 
susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de 
débouchés
Au cas où la prestation de certains actes seraient soumise à des conditions préalables d'accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
Elle a pour objet la rédaction, la publication en toute langue d'articles, de lettres, de livres, de 
publications relatives aux travaux immobiliers;
Le placement, la souscription, l'achat, la vente d'actions, de parts sociales, d'obligations et warrants, 
certificats et créances, d'argent, ou autres valeurs mobilières, émises par toutes institutions privées ou 
publiques, mais le tout en nom propre et pour compte propre.
Elle pourra effectuer toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à la fourniture de 
conseils en matière de gestion des entreprises, l'assistance à la création et au développement 
d'entreprises, notamment l'établissement de plans d'affaires et de plans financiers, la réalisation 
d'études de marché ainsi que le conseil en investissements et en gestion de patrimoine, de conseil en 
organisation, formation et motivation.
La société pourra exercer tous mandats d'administrateur ou de gérant ou de liquidateur dans toute 
autre société.
Elle pourra s'intéresser par voie de participation, de souscription, d'apports, d'absorptions ou de 
fusion totale ou partielle, ou de toute autre manière, dans toutes sociétés, entreprises ou associations 
ayant un objet similaire, analogue, connexe ou de nature à favoriser celui de la société, et de manière 
générale, faire toutes opérations de nature à favoriser même directement ou indirectement la 
réalisation de l'objet social.
L'énumération qui précède n'est pas limitative. D'une manière générale, elle peut accomplir toutes 
opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou 
immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).
Il est représenté par 1860 parts sociales sans désignation de valeur nominale.
GERANCE
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique, soit 
par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit 
dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs mandataires, associés ou 
non.
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
S’ils 
sont 
plusieurs et sauf organisation par l’assemblée d’un collège de gestion, chaque gérant agissant seul, 
peut accomplir tous les actes d'administration et de disposition qui intéressent la société.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en 
défendant.
Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est exercé gratuitement.
CONTROLE DE LA SOCIETE
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou 
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une assemblée 
générale ordinaire le dernier mardi de mai à 19 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au 
premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe pour 
approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que 
l’intérêt social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital social.
Les convocations aux assemblées générales sont faites conformément à la loi. 
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été 
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois 
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée 
délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le plus 
de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée 
et à la majorité des voix.
Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix sous réserve des dispositions légales.
Sauf dans les cas prévus par la loi, tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, 
par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en 
ses lieu et place.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une part sociale entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les 
comptes annuels conformément à la loi.
REPARTITION - RESERVES
Sur le bénéfice net, chaque année il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer 
la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le 
dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve 
vient à être entamé.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant toutefois 
fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
DISSOLUTION
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les 
formes prévues pour les modifications aux statuts.
LIQUIDATEURS
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée générale 
de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
La nomination du liquidateur ou des liquidateurs doit être soumise au président du tribunal pour 
confirmation.
REPARTITION DE L'ACTIF NET
Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l'apurement de toutes les dettes et 
charges et des frais de liquidation et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées, 
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des 
distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est 
réparti entre tous les associés suivant le nombre de leurs parts sociales et les biens conservés leur 
sont remis pour être partagés dans la même proportion.
C. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Volet B - Suite
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le 
trente et un décembre deux mille treize.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en mai deux mille quatorze.
Est appelé aux fonctions de gérant non statutaire pour une durée illimitée : Monsieur VAN 
KONINCKXLOO Patrick,  qui accepte.Son mandat est gratuit.
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas nommer de commissaire-
réviseur.
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises 
depuis le  01er janvier 2013 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société 
en formation sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société aura la personnalité morale. Elle 
jouira de cette personnalité morale à partit du dépôt de l’extrait des statuts au greffe du tribunal 
compétent.
Pour extrait analytique conforme, Sophie LIGOT, Notaire associée 
Déposé en même temps : expédition électronique de l’acte.