Ondernemingsnr : 0459098228
Naam
(voluit) : ELECTRONIC ASSOCIATES
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Generaal De Wittelaan 7
 : 2800 Mechelen
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Adrienne Spaepen te Mechelen op negenentwintig januari
tweeduizend vijfentwintig dat er is gehouden de buitengewone algemene vergadering van de
naamloze vennootschap "ELECTRONIC ASSOCIATES", met zetel te 2800 Mechelen, Generaal De
Wittelaan 7, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Mechelen met ondernemingsnummer
0459.098.228.
De algemene vergadering heeft als volgt beslist:
Eerste beslissing: Voorafgaande verslagen
De voorzitter leest de in de agenda aangekondigde verslagen voor en de aandeelhouders, aanwezig
of vertegenwoordigd zoals hierboven gezegd, verklaren sinds meer dan vijftien dagen een exemplaar
van deze verslagen te hebben ontvangen, met name :
–    het verslag opgesteld door de besloten vennootschap "PARMENTIER GUY", met zetel te 2900
Schoten, Brechtsebaan 200, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen 0480.463.170,
vertegenwoordigd door de heer PARMENTIER Guy, commissaris, overeenkomstig de artikelen 7:197
en 7:179 Wetboek van vennootschappen en verenigingen door het bestuursorgaan aangesteld.
De conclusies van het verslag van de besloten vennootschap "PARMENTIER GUY", met zetel te
2900 Schoten, Brechtsebaan 200, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen
0480.463.170, vertegenwoordigd door de heer PARMENTIER Guy, commissaris, aangesteld door
het bestuursorgaan, worden hierna letterlijk weergegeven:
« B E S L U I T
Overeenkomstig artikel 7:197 WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering
van vennootschap NAAMLOZE VENNOOTSCHAP ELECTRONIC ASSOCIATES onze conclusie uit
in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief
van 27 januari 2025.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de commissaris betreffende de inbreng in natura.
Overeenkomstig artikel 7:197 WVV, hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 27 januari 2025
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake :
De beschrijving van de in te brengen bestanddelen
De toegepaste waardering
De daartoe aangewende methodes van waardering
Ter gelegenheid van de verhoging door middel van inbreng in natura binnen kapitaal in de
NAAMLOZE VENNOOTSCHAP ELECTRONIC ASSOCIATES door middel van inbreng van een
“nijverheidsgebouw op en met grond en aanhorigheden gelegen te 2800 Mechelen, Generaal de
Wittelaan 7, in het Industriepark Mechelen-Noord I, gekend volgens titel sectie A nummers
188/A/deel en 189/A/deel, met een totale oppervlakte volgens meting van achtendertig are
zesenveertig centiare (38a 46ca), en volgens huidig kadaster sectie A nummer 188B P0000, met een
oppervlakte van achtendertig are zesenveertig centiare (38a 46ca)”, kan ik verklaren onder
voorbehoud van eventuele niet-geboekte claims en verbintenissen in ruime zin en onder voorbehoud
van het niet bekomen van de goedkeuring van KBC BANK NV en dit in het kader van de genomen
hypotheek op voor vermeld onroerend goed dat zal worden ingebracht, dat wij de hierna beschreven
aspecten hebben onderzocht, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van het
bestuursorgaan op datum van 27 januari 2025 en geen vaststellingen van materieel belang hebben
te melden inzake:
1. de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
2. de toegepaste waardering en de daartoe aangewende methodes van waardering;
3. of de waarden waartoe de aangewende waarderingsmethodes leiden, ten minste overeenkomen
met het aantal en de fractiewaarde (verhoogd met de uitgiftepremie) van de aandelen die als
tegenprestatie zullen worden toegekend, vermeerderd met de andere elementen van het eigen
vermogen naar aanleiding van deze verrichting;
4. de werkelijke vergoeding van de inbreng in natura t.b.v. 2.092.112,00 EUR bestaat uit 4.070
nieuwe aandelen van de NAAMLOZE VENNOOTSCHAP ELECTRONIC ASSOCIATES, ZONDER
vermelding van een nominale waarde en met creatie van een uitgiftepremie t.b.v. 132 EUR.
De inbreng zal als volgt vergoed worden
    •  Verhoging van het geplaatst kapitaal van 514.379,06 EUR tot 2.606.359,06 EUR, zijnde een
verhoging van 2.091.980 EUR waarvoor 4.070 aandelen zullen worden uitgegeven; en
    •  Het uitgeven van een uitgiftepremie ten bedrage van 132,00 EUR
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor
de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten - niet in alle materiële
opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de voorgestelde
verrichting moet stemmen voor te lichten.
5. Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht overeenkomstig art. 7:197 WVV er niet in
bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting. Het
behoort noch tot de opdracht van de bedrijfsrevisor om uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven. (“no fairness opinion”)
Paragraaf inzake overige aangelegenheden:
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone Algemene Vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de (buitengewone) Algemene
Vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle
uitgeoefend.
Paragraaf inzake overige aangelegenheden - Vastgestelde overtredingen op de bepalingen van het
WVV :
Het aandeelhoudersregister stemt niet overeen met het UBO
Wij wensen uitdrukkelijk te verwijzen naar de opgenomen verantwoordelijkheden voor de
bedrijfsrevisor en voor het bestuursorgaan opgenomen in de opdrachtbrief van 27 januari 2025:
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
Het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
De verantwoording van de uitgifteprijs; en
De beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
De commissaris is verantwoordelijk voor:
Het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
De beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens – opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat – in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoen
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van verspreiding van onze conclusie:
Deze conclusie werd uitsluitend opgemaakt ingevolge artikel 7:197 §1 (NV) van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Bij deze verklaart ondergetekende revisor dat het verslag opgesteld werd conform de wettelijke
vereisten terzake.
Schoten, 29 januari 2025
GUY PARMENTIER BV
Vertegenwoordigd door haar bestuurder en vaste vertegenwoordiger
Dhr. Guy Parmentier
Bedrijfsrevisor»
–  het verslag opgesteld door het bestuursorgaan overeenkomstig de artikelen 7:197 en 7:179
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Dit verslag zal, samen met het verslag van
voornoemde commissaris, worden neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Tweede beslissing: Kapitaalverhoging
I.  Beslissing
Op basis van voornoemde verslagen beslist de vergadering om het kapitaal met twee miljoen
éénennegentigduizend negenhonderd tachtig (2.091.980,00 EUR) te verhogen om het van
vijfhonderdveertienduizend driehonderd negenenzeventig euro zes cent (514.379,06 EUR) op twee
miljoen zeshonderdenzesduizend driehonderd negenenvijftig euro zes cent (2.606.359,09 EUR) te
brengen, door inbreng van een onroerend goed of een ander zakelijk recht op een onroerend goed,
hierna beschreven, waarvan de overdracht moet worden overgeschreven, mits creatie en uitgifte van
vierduizend zeventig (4.070) aandelen zonder aanduiding van de nominale waarde, uit te geven en in
te schrijven tegen de globale prijs van twee miljoen tweeënnegentigduizend honderd en twaalf euro
(2.092.112,00 EUR), inbegrepen een globale uitgiftepremie van honderd tweeëndertig euro (132,00
EUR), welke geboekt zal worden op een onbeschikbare rekening ‘uitgiftepremies’. De nieuwe
aandelen, zonder nominale waarde, zijn identiek aan de bestaande aandelen en worden volledig
volgestort aan de inbrenger toegekend.
II. Verwezenlijking van de inbreng
Vervolgens verklaren en komen tussen:
1) De heer SCHRIJVERS Ferdinand Charles Rachel Cecil, wonende Keerbergen. 
2) De naamloze vennootschap MICROTRON, gevestigd te 2800 Mechelen, Generaal De Wittelaan
7, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Mechelen met ondernemingsnummer 0426.416.255.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Guy Van Bellinghen te Mechelen op 17 augustus 1984,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 12 september 1984, onder nummer
2665/8-9.
De statuten werden meermaals gewijzigd en laatst ingevolge proces-verbaal opgemaakt door
ondergetekende notaris Adrienne Spaepen op 1 december 2023, gepubliceerd in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van 7 december 2023 onder nummer 23448833.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig de statuten door haar statutair bestuurder, met name: de
heer SCHRIJVERS Ferdinand Charles Rachel Cecil, wonende te Keerbergen, met de bevoegdheid
de vennootschap individueel in en buiten rechte te vertegenwoordigen; hiertoe benoemd ingevolge
voormeld proces-verbaal opgemaakt door ondergetekende notaris Adrienne Spaepen op 1 december
2023.
Na voorlezing van het voorafgaande, verklaart de heer SCHRIJVERS Ferdinand, voornoemd, het
hierna beschreven onroerend goed met een waarde van twee miljoen tweeënnegentigduizend
honderd en twaalf euro (2.092.112,00 EUR) in te brengen in deze vennootschap, nadat hij heeft
verklaard volkomen op de hoogte te zijn zowel van de statuten als van de financiële toestand van de
vennootschap en van de voorstellen die op de agenda van deze vergadering zijn ingeschreven.
Beschrijving
…
Oorsprong van eigendom
…
Bodemdecreet
…
Asbest
…
Stookolietank
…
Energieprestatiecertificaat
…
Renovatieplicht niet-residentiële gebouwen
…
Elektrische installaties
…
Water
…
Zonnepanelen
…
Publiciteitspanelen
…
Stedenbouw
…
Verklaring van de inbrenger
…
Algemene voorwaarden van overdracht van het goed
Onverminderd de bijzondere voorwaarden die hiervoor werden opgenomen, gebeurt de
eigendomsovergang van het Goed onder volgende algemene voorwaarden:
1. Hypothecaire inschrijving, kantmelding of overschrijving
…
2. Toestand en gesteldheid van het Goed
…
3. Erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden
…
4. Eigendomsovergang en risico’s
…
5. Ingenottreding - beschikbaarheid
…
6. Belastingen
…
7. Verzekering en distributiecontracten
…
8. Tijdelijke of mobiele werkplaatsen
…
9. Verklaring verband houdend met de hypothecaire formaliteit
…
10. Keuze van woonplaats
…
III. Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de kapitaalverhoging
De voorzitter stelt vast en verzoekt ondergetekende notaris te akteren dat ingevolge voornoemde
besluiten en tussenkomsten, de kapitaalverhoging definitief is, waarbij het kapitaal daadwerkelijk op
twee miljoen zeshonderdenzesduizend driehonderd negenenvijftig euro zes cent (2.606.359,09 EUR)
wordt gebracht en is vertegenwoordigd door vijfduizend zeventig (5.070) identieke en volledig
volgestorte aandelen, zonder nominale waarde.
Derde beslissing: Wijziging van de statuten overeenkomstig de genomen besluiten
Ingevolge de genomen besluiten beslist de vergadering om artikel 5 van de statuten als volgt te
wijzigen:
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt twee miljoen zeshonderdenzesduizend driehonderd negenenvijftig euro zes
cent (2.606.359,09 EUR). Het wordt vertegenwoordigd door vijfduizend zeventig (5.070) aandelen
met stemrecht, zonder aanduiding van de nominale waarde, met een fractiewaarde van
één/vijfduizend zeventigste (1/5.070-ste) van het kapitaal.
Vierde beslissing: Zetelverplaatsing
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel wordt gewijzigd en voortaan gevestigd
is te 3140 Keerbergen, Tremelobaan 131.
Vijfde beslissing: Coördinatie
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris, of elke andere notaris en/of medewerker van
notaris Adrienne Spaepen te 2800 Mechelen, Goswin de Stassartstraat 24, alle machten om de
gecoördineerde tekst van de statu-ten van de Ven-nootschap op te stellen, te onderteke-nen en neer
te leggen in de daartoe voorziene elektronische databank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen
ter zake.
De ondergetekende notaris wijst er op dat de gecoördineerde statuten van de Vennootschap
geraadpleegd kunnen worden via volgende website: https://statuten.notaris.be.
Zesde beslissing: Machten aan het bestuursorgaan
De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
beslissingen.
Zevende beslissing: Volmacht voor de formaliteiten en rectificatie vastgoed
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap "VAN DEN
WYNGAERT ACCOUNTANTS", met maatschappelijke zetel te 2820 Bonheiden, Harentstraat 47,
BTW BE0427.711.602, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Mechelen met
ondernemingsnummer 0427.711.602, allen individueel bevoegd, evenals aan hun bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens
in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting
over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
Tevens verleent de vergadering bijzondere machtiging aan ieder medewerker van notaris Adrienne
Spaepen te 2800 Mechelen, Goswin de Stassartstraat 24, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
teneinde in één of meerdere verbeterende of bijkomende authentieke akten vergissingen of
weglatingen met betrekking tot de in onderhavige akte voorkomende vastgoedbeschrijving te laten
vaststellen en in dat verband alle verklaringen af te leggen, keuze van woonst te doen, de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie te ontslaan van het nemen van ambtshalve
inschrijving en alles te doen wat nuttig of noodzakelijk kan zijn, in het kader van de hypothecaire
publiciteit.
Fiscale verklaringen
…
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Adrienne Spaepen
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uittreksel van het proces-verbaal
- gecoördineerde statuten
- verslag van de bestuurder
- verslag van de bedrijfsrevisor met inbegrip van staat van activa en passiva