Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : QUEEN-K
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8300 Knokke-Heist, Prins Karellaan 77
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte, verleden voor ons, meester Lucas Vanden Bussche, notaris te Knokke-Heist, 
op 09/03/2011, neergelegd ter registratie te Knokke-Heist, blijkt dat :
1. De heer THIEL Olivier Jean-Marie Joseph, geboren te Roeselare op acht november 
negentienhonderd tweeëntachtig, nationaal nummer 82.11.08 207-91, wonende te 8300 
Knokke-Heist, Prins Karellaan 77
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam 
“QUEEN-K”.
Het kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, 
die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën.  De honderd (100)
aandelen werden als volgt onderschreven: 
1. De heer THIEL Olivier, wonende te 8300 Knokke-Heist, Prins Karellaan 77, titularis van 
honderd (100) aandelen 
Totaal honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volgestort zijn ten belope 
van 124 euro per aandeel.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een
bedrag van TWAALFDUIZEND 
VIERHONDERD EURO (€ 12.400,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, 
geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende 
notaris 
bevestigt
dat 
deze 
deponering 
heeft 
plaats 
gevonden 
overeenkomstig de wet.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening 
of voor rekening van derden, of door deelname van dezen. De vennootschap heeft tot doel: 
het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, dit in 
de ruimste zin van het woord. Binnen dit kader mag de vennootschap:
a)
Alle verrichtingen doen inzake onroerende goederen en rechten onder gelijk welke 
vorm: verwerven, beheren, valoriseren en cederen; onder meer inhoudend: aan- en verkoop; 
huur en verhuur; huurfinanciering: (laten) bouwen, verbouwen, restaureren, renoveren, 
aanpassen, verfraaien, uitrusten en onderhouden; uitbaten, verkavelen, prospecteren, en 
promoten van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
b)
Het verstrekken van advies met het oog op belegging, wederbelegging en opbrengst;
c)
De ontwikkeling van alle vastgoedprojecten;
d)
De coördinatie van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of 
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerkzaamheden door onderaannemers;
0834400829
e)
Alle eigendommen, zowel roerende als onroerende, alle industriële inrichtingen en 
installaties aankopen of overnemen; verkopen, afstaan of omwisselen; verhuren of uitbaten; 
opbouwen;
f)
Het uitoefenen van het beroep van vastgoedmakelaar: activiteiten van bemiddelaar 
met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, 
onroerende rechten of handelsfondsen;
g)
Het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen en omruilen van aandelen en/of 
effecten;
h)
Het beroep van rentmeesterschap en/of  beheerder uitoefenen;
i)
Het beroep van syndicus uitoefenen.
Haar doel houdt eveneens in : de aankoop en verkoop van onroerend goed en alle mogelijke 
onroerend goed transacties voor eigen rekening.  De vennootschap kan verder zowel binnen 
als buiten de onroerende sector allerlei advies, administratieve hulpverlening als andere 
diensten verstrekken zoals het uitlenen van diensten en personeel, management consulting, 
marktstudies, business-consulting, financiële dienstverlening.Deze opsomming is niet 
beperkend.De vennootschap mag alle brevetten, vergunningen of merken die betrekking 
hebben op haar maatschappelijk doel aankopen, exploiteren en afstaan, Zij mag in België en 
in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar 
maatschappelijk doel.Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving 
of anderszins in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, 
analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te 
bevorderen.Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, 
voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.Zij mag de 
opdracht van bestuurder uitoefenen in andere vennootschappen.Zij mag alle handels-, 
industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed verrichtingen 
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel 
of
die 
kunnen 
bijdragen 
tot 
haar 
ontwikkeling.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de 
verwezenlijking van haar doel.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en 
onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden 
met haar doel.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van 
kracht zijnde wettelijke bepalingen.
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor 
de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het 
reservefonds één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij 
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
ONTBINDING
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden 
worden bij besluit door de algemene vergadering die beraadslaagt zoals bij een wijziging der 
statuten.
In geval van vereffening wordt deze gedaan door de zaakvoerder(s) in functie op dat 
ogenblik, of door de zorgen van één of meerdere vereffenaar(s) benoemd door de algemene 
vergadering, en dit tengevolge van een besluit van de algemene vergadering.
De vereffenaar(s) beschikt (beschikken) te dien einde over de meest uitgebreide 
bevoegdheden, zoals bepaald in de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van 
Vennootschappen.
De algemene vergadering bepaalt, indien nodig, de vergoedingen die toekomen aan de 
vereffenaar(s).
OVERGANGSBEPALINGEN 
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de 
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op éénendertig december tweeduizend en elf.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend elf, overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de 
zaakvoerder gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal 
bezitten en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van 
onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd 
zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het 
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name 
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van 
onderhavige akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap 
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de 
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden 
nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.
b. te benoemen tot deze functie: De heer THIEL Olivier Jean-Marie Joseph, wonende te 
8300 Knokke-Heist, Prins Karellaan 77
die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich 
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht.
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van 
indeplaatsstelling, Morbee-Ballegheer Accountants en Belastingconsulenten CVBA 
Leopoldlaan 67, 8300 Knokke-Heist vertegenwoordigd door Ann Geers, aan wie de macht 
verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de 
vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het 
ondernemingsloket.
Tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen 
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij 
de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een 
raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen 
worden vastgesteld.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Thomas Dusselier.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte, bankattest.