Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DE JAEGHER LOUIS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Isenbaertstraat 18
 : 8490 Jabbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare op 1 juli 2021, ter
registratie op het kantoor Rechtszekerheid te Oostende aangeboden, dat volgende besloten
vennootschap werd opgericht:
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “DE JAEGHER LOUIS”.
Deze naam moet voorkomen in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven,
orders, websites en andere stukken, al dan niet in elektronische vorm, onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de woorden “besloten vennootschap” of door de afkorting “BV”, met nauwkeurige
aanwijzing van de zetel van de vennootschap, en onder toevoeging van: het ondernemingsnummer,
het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de
rechtbank van de zetel van de rechtspersoon, het e-mailadres en de eventuele website van de
rechtspersoon, en in voorkomend geval, het feit dat de rechtspersoon in vereffening is.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland volgende activiteiten uit te
oefenen, zij het rechtstreeks of onrechtstreeks, in eigen naam en of voor rekening van derden:
-Aannemer metsel-en betonwerken
-Onderneming voor het metselen en oprichten van al dan niet sleutelklare gebouwen en woningen en
in het algemeen, alle bouwwerkzaamheden om dit doel te verwezenlijken alsook, niet beperkend;
-Onderneming voor algemene aannemingswerkzaamheden
-Onderneming voor het uitvoeren van voeg- en stukadoorswerken
-Onderneming voor het plaatsen van daken en dakbedekkingswerken, in metalen als niet metalen
materialen
-Onderneming voor het uitvoeren van plafonnerings-en cementeringswerken, dichtingswerken en
bezetting van constructies doormiddel van bitumering;
-Onderneming voor allerlei vloerbedekkingswerken, alsook voor plafonds en wanden;
-Onderneming voor alle sanitaire werken en verwarmingsinstallaties zoals: lood- en
0770670245
Luik B
zinkwerken, het plaatsen van sanitaire installaties, het plaatsen van installaties voor ontwikkelen,
genereren, recupereren van warmte en/of koude en/of water en/of elektriciteit, de studie en uitvoering
van thermische en akoestische isolatiewerken
-Onderneming voor het plaatsen en onderhouden van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
-Onderneming voor alle elektriciteitswerken
-Onderneming voor het uitvoeren van vochtwerings- en beschermingswerken alsook de aankoop,
verkoop, verhuring en in het algemeen de handel van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk, alsmede de onderhoudswerken dienaangaande, alle dichtingswerken binnen- en
buitenshuis, al dan niet industrieel, zoals plafonneer- cementeer-, kalk- en alle andere
pleisterwerken, aan wanden, in fiance, tegels, mozaïek, parket of welke andere materialen ook
-Onderneming voor schilderwerken, behangen en garneren
-Onderneming voor timmer- en schrijnwerken, het plaatsen van trappen, spanten, deuren, kasten,
schutsels en valse zolderingen alsook het plaatsen van sloten, ijzerwerk, houten, metalen en
plastieken luiken, plinten, roosters, het leveren en/of plaatsen van zonneweringen
-Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
-Onderneming voor allerlei kluswerken
-Onderneming voor het aanbrengen van chape
-Onderneming voor het plaatsen van sierschouwen, het leggen van klinkers en kasseien
-Onderneming voor het ontwerpen, monteren en demonteren van houten en/of metalen constructies
zoals bijvoorbeeld loodsen, bruggen, tanks, afrasteringen en sporthallen
-Onderneming voor het bouwrijp maken van terreinen
-Onderneming voor het leggen van vloeren, het uitvoeren van grondwerken- en afbraakwerken,
aanleg van zwembaden en vijvers alsook voor het plaatsen van afsluitingen/omheiningen en
stellingen, aanleggen van terrassen, paden, wegen en bekistings-en ijzervlechtwerken in de ruimste
zin van het woord
-Onderneming voor het ontwerp, advies, aanleg en onderhoud van tuinen, parken,
landschapsverzorging
-Onderneming voor isolatiewerkzaamheden in de ruimste zin van het woord, ook thermisch en tegen
geluid en trillingen
-Onderneming voor klein- en groothandel in alle roerende goederen, detailhandel in de ruimste zin
van het woord
-Onderneming voor het uitbaten van een winkel zowel fysiek als online (webshops)
-Onderneming voor de verhuur en lease van diverse zaken zoals machines en werktuigen alsook
andere materiële goederen, met inbegrip van voertuigen en handelszaken (in een stelsel van vrije
geranten) en de verhuur van overige roerende goederen voor persoonlijk of huishoudelijk gebruik. De
verhuur in de ruimste zin van appartementen, huizen, kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten, handelszaken, gronden, en andere onroerende goederen
-Onderneming voor coaching, advies en optimalisatie van bedrijven, personeel, productieprocessen,
alsook het geven van presentaties, webinars, opleidingen, voordrachten en workshops.
-Onderneming voor handelsbemiddeling in goederen, in de ruimste zin ook handelsagent en
handelscommissionair zowel in binnen-als buitenland
-Onderneming voor de activiteiten van commissionair-expediteurs
-Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie
-Onderneming voor het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van
verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren
-Onderneming voor import en export van goederen en diensten en import/exportfinanciering
-Onderneming voor borgstelling en waarborg
-Onderneming voor de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld
(overname)
-Onderneming voor het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie, etc.
-Onderneming voor het terbeschikkingstelling en aanwerven van personeel
-Onderneming voor diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
-Onderneming voor overige zakelijke dienstverlening
Holdings, managementactiviteit holdings: tussenkomst dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen in
bedrijven op grond van of controle kapitaal etc.
-Onderneming voor het verstrekken van verbruikskrediet dit in de ruimste zin van het
Luik B
woord.
-Onderneming voor de eigendom of andere zakelijke rechten of persoonlijke rechten op roerende en
onroerende goederen onder gelijk welke vorm te verwerven, te beheren, te expoteren en te
vervreemden. De bemiddeling in onroerend goed zo ook bij aankoop, verkoop, verhuur etc.
-Onderneming voor adviesbureaus in bedrijfsbeheer; bedrijfsvoering, planning, organisatie,
efficiëntie, toezicht, informatieverschaffing, enz.…
-Onderneming voor alle vormen van onderwijs en onderwijsondersteunende dienstverlening
-Onderneming voor de in- en uitvoer van alle mogelijke goederen in de ruimste zin van het woord.
-Onderneming voor het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow, (gedeponeerde) merknamen, beeldmerken en aanverwante immateriële activa
-Onderneming om alle roerende materialen en installaties te kopen, huren, verhuren, produceren,
oprichten, verkopen en ruilen en alle daden en transacties tot verwezenlijking van het
maatschappelijk voorwerp, inclusief kredieten aangaan.
-Onderneming voor het beheer van patrimonium, en de handel in onroerend goed en eigen
onroerend goed, het valoriseren ervan en instandhouding door alle roerende, onroerende en
financiële verhandelingen, bijvoorbeeld: aankoop, verkoop, uitrusten, opschikken, verbouwen,
verhuren in België of in het buitenland, oor haar eigen rekening of voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, mag de onderneming alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende
verrichtingen doen, met name aankoop, verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, onroerende
promotie, omvorming of verbouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard zoals
handelspanden, opbrengsteigendommen, horecagebouwen, weiden, (land)bouwgronden,
landbouwbedrijven etc. Dit alles in de ruimste zin van het woord zo ook gronden als gebouwen, zo op
het platteland als in de bebouwde kommen, in voorkomend geval bij middel van lottisering,
verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing.
Exploitatie van en handel in onroerend goed en handel in eigen onroerend goed
-Onderneming voor het verlenen van bijstand en diensten onder de meest verschillende vormen aan
derden, bijvoorbeeld vennootschappen en/of eenmanszaken en dit op het vlak van de strategie, het
beheer, de organisatie, de productie, de verkoop, de administratie, de boekhoudingen, het algemeen
bestuur, het verlenen van intellectuele, administratieve hulp en adviezen inzake handels-, financiële,
bedrijfsorganisatorische of andere aangelegenheden.
-Onderneming voor het uitvoeren van alle studies, onderzoek en ontwikkeling, verrichten van
marktonderzoek, promotie, raadgeving, prospectie, techno consult, assistentie voor management,
engineering, coördinatie en consultancy, technische, commercieel, administratief, financieel, fiscaal
en juridisch beheer en advies.
-Onderneming voor het ter beschikking stellen van management.
-Onderneming voor het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het
waarnemen van het bestuur op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in
deelneming met derden, van handelsnijverheid of andere ondernemingen, bestaande onder om het
even welke vorm, en dit zonder enige beperking.
-Onderneming voor alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verkocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. Daartoe zal de vennootschap alle commerciële,
financiële, industriële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn de
verwezenlijking daarvan te vergemakkelijken of uit te breiden. De vennootschap mag bij wijze van
inbreng, deelname, samenwerking, fusie, of op om het even welke andere wijze deelnemen aan alle
zaken, vennootschappen en ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp hebben of geschikt zijn
om rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking of de uitwerking van haar voorwerp te
bevorderen, zij kan de functie van bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen uitoefenen. Zij mag zich voor deze ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen, voorschotten en krediet
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Het waarnemen van bestuursopdrachten
en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
Deze opsomming is overigens niet beperkend, doch enkel aanwijzend. De vennootschap
Luik B
zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzonderingen te verrichten, die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Oprichter
De heer DE JAEGHER Louis, geboren te Brugge op 14 juli 1999, ongehuwd en niet wettelijk
samenwonend, wonende te 8490 Jabbeke, Isenbaertstraat 18.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
10 juni om 18u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
Luik B
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste twee kalenderdagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking heeft vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 10 juni 2023 om 18u.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8490 Jabbeke, Isenbaertstraat 18.
3. Website en e-mail adres:
De comparant verklaart dat de vennootschap op heden nog geen website heeft.
De comparant verklaart dat er op heden nog geen e-mailadres is van de vennootschap is.
4. Benoeming van de niet-statutaire bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
    •  De heer De Jaegher Louis, wonende te 8490 Jabbeke, Isenbaertstraat 18.
Hier aanwezig en verklarende dat hij zijn mandaat als niet-statutair bestuurder aanvaardt en
bevestigt dat hij niet getroffen is door een rechterlijk verbod of een maatregel die zich hiertegen
verzet.
5. Commissaris
Aangezien de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de
comparant op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en
Luik B
andere fiscale- en diverse administraties, aan het accountantskantoor “ACFIBOTA BV”, met zetel te
8480 Ichtegem, Oostendesteenweg 185 B0002, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
Voor analyttiek uittreksel
Notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare
Overeenkomstig artikel 173 punt 1° bis. Van het Wetboek van registratie-, hypotheek en
griffierechten, hierbij neergelegd een niet geregistreerd afschrift van de oprichtingsakte en de
statuten.