Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Franja
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Waterlozeweg 106 bus C
 : 3680 Maaseik
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de oprichtingsakte verleden in het jaar tweeduizend vierentwintig, op negentien december, 
Voor Meester Inge COLAERS, notaris met standplaats te Houthalen-Helchteren.
Ter registratie neergelegd.
Blijkt dat de hierna genoemde oprichter een besloten vennootschap  heeft opgericht, waarvan hij de
statuten als volgt heeft vastgesteld. 
Oprichters
1. De heer SWENNEN Frank, wonende te 3680 Maaseik, Waterlozeweg 106 C.
2. Mevrouw VASTMANS Anja, wonende te 3680 Maaseik, Waterlozeweg 106 C.
Naam en rechtsvorm
 De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “Franja”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Het uitoefenen van alle activiteiten met betrekking tot schrijnwerken, zowel in hout, metaal,
kunststof als andere materialen, met inbegrip van het ontwerp, de productie, de plaatsing, het
onderhoud en de herstelling van deuren, ramen, meubels, interieurinrichtingen, en andere
schrijnwerkprojecten.
- Het aanbieden van freelance diensten in de sector van metaal- en houtbewerking, waaronder, maar
niet beperkt tot, het vervaardigen, installeren en repareren van daken, trappen, meubels, en andere
constructies. Deze diensten kunnen worden verleend aan particulieren, bedrijven, en andere
rechtspersonen.
- Het produceren, verpakken, importeren, exporteren, distribueren en verkopen van houtpellets,
biomassapellets en andere soorten pellets die worden gebruikt als brandstof voor verwarming en
energieopwekking. Dit omvat ook het leveren van gerelateerde producten en diensten zoals
pelletkachels, installaties, onderhoud en advies met betrekking tot het gebruik van pellets als
duurzame energiebron.
- Onderneming voor timmer- en schrijnwerk van gebouwen, zowel voor binnen als buiten.
- Waterdicht maken en bedekken van gebouwen.
- Het droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt.
- Vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken.
- Vervaardigen van meubilair en houten artikelen.
- Plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof.
1017760820
- Bouw van daken en andere dakwerkzaamheden.
- Leggen van parketvloer en het plaatsen van alle houten wand-, vloer- en plafondbekleding.
- Onderneming voor het bedekken van gebouwen, ongeacht het materiaal en dakbedekkingswerken
van gebouwen.
- De aan- en verkoop van hout- en bouwmaterialen, ijzerwaren, verf en andere aanverwante
goederen.
- Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen alsmede de coördinatie van
de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van
gebouwen.
- Restauratie aan gebouwen en monumenten.
- Kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonproducten.
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen, inclusief het gieten van gewapend beton en het
uitvoeren van metselwerken.
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
- De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enz. voor landbouwdoeleinden.
- Onderneming voor het bouwen van funderingen.
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, het uitvoeren van
metselwerken en het aanbrengen van chape.
- Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken.
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
- Onderneming voor isolatiewerkzaamheden, zowel warmte- als geluidsisolering.
- De activiteit van gevelreiniging en het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden.
- Onderneming voor het plaatsen van vloer- en wandtegels, mozaïek en alle andere bedekkingen van
muren en vloeren.
- Slopingswerken.
- Plafonneer-, cementeer- en andere pleisterwerken.
- Plaatsen van gyproc en andere verplaatsbare en niet-verplaatsbare wanden.
- Plaatsen van chapes.
- Aankoop, verkoop en verhuur van de materialen en machines met betrekking tot
bouwwerkzaamheden, met of zonder bedieningspersoneel.
- Vervoer over de weg van alle mogelijke goederen.
- Verhuur van vrachtwagens en alle andere auto’s, personenwagens en voertuigen, met of zonder
bestuurder.
- Het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen of betonnen constructiewerken.
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur bestaande voornamelijk uit
betonplaten, dakwanden en sandwichpanelen. Deze gebouwen worden onder meer gebruikt voor
industriële, commerciële, agrarische en residentiële doeleinden.
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en andere residentiële gebouwen en
kantoorgebouwen.
- De studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, omvat ook de aankoop,
verkoop, verhuring en de handel in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk.
- Gevelreinigingswerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen.
- Het boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken, zagen,
slijpen, lassen, enzovoort van metalen stukken.
- Het vervaardigen en monteren van gesmede werkstukken voor de bouw: trapleuningen,
borstweringen, enzovoort.
- Het smeden en bewerken van metalen.
 - Het beheren van eigen onroerende goederen met inbegrip van huur, verhuur, lease, aan- en
verkoop of elk andere vorm van zakelijk recht met betrekking tot onroerende goederen.
 - Het verwerven, vervreemden, beheren, huren, verhuren, ontwikkelen en promoten van onroerend
goed, zowel residentieel als commercieel. Dit omvat tevens het uitvoeren van bouw-, renovatie- en
restauratiewerken, alsook het verstrekken van advies en begeleiding bij vastgoedprojecten.
 - De samenstelling, het beheren en instandhouding van een eigen roerend vermogen.
 - Het verstrekken van leningen en financieringen aan ondernemingen en het waarborgen van
kredieten.
 - Het nemen van participaties in andere ondernemingen.
 - Het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. Zij mag
alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, roerende- of onroerende verrichtingen doen, die
zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij haar voorwerp of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in
het buitenland. 
 De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben
of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren
of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken. De vennootschap kan tevens optreden als
bestuurder en vereffenaar van vennootschappen.
 Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers.
 De vennootschap heeft tot voorwerp het verhandelen, fokken, trainen en het aanbieden van
opleidingsdiensten voor paarden, het organiseren van paard gerelateerde evenementen, zoals
koetstochten en alsook het verstrekken van aanverwante diensten en producten. Verder kan de
vennootschap alle activiteiten ontplooien die direct of indirect verband houden met de sector van de
paardenindustrie, alsook andere commerciële of industriële activiteiten die de onderneming ten
goede kunnen komen.
 De vennootschap heeft tot voorwerp het runnen van een hondentrimsalon, het aanbieden van trim-
en verzorgingsdiensten voor honden, het verstrekken van advies en begeleiding als
gedragsdeskundige en trainer voor honden, het aanbieden van oppasservices voor honden, het
fokken van honden, alsook het verkopen van aanverwante producten en accessoires. Verder kan de
vennootschap alle activiteiten ontplooien die direct of indirect verband houden met de honden- en
dierenindustrie, alsook andere commerciële of industriële activiteiten die de onderneming ten goede
kunnen komen.
De vennootschap heeft tot voorwerp het uitbaten van een dansschool, het aanbieden van
danslessen en -opleidingen in diverse dansstijlen.
 Zij mag alle roerende en onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. Zij mag zich borg stellen voor en
waarborgen verlenen ten gunste van derden.
 Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Alle hierboven
opgegeven omschrijvingen dienen in de meest ruime zin van het woord te worden opgevat.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inschrijving op de aandelen en volstorting van de inbreng
De comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, als volgt: 
 - door de heer SWENNEN Frank, voornoemd: op VIJFTIG (50) aandelen, hetzij voor duizend
vijfhonderd euro (€ 1.500,00);
 - door mevrouw VASTMANS Anja, voornoemd: op VIJFTIG (50) aandelen, hetzij voor duizend
vijfhonderd euro (€ 1.500,00). 
HETZIJ in totaal: HONDERD (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen. 
De comparanten verklaren en erkennen verder dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig
volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij in totaal een
bedrag van drieduizend euro (€ 3.000,00), werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de naamloze vennootschap KBC Bank, zoals blijkt uit het
bankattest, afgeleverd door de naamloze vennootschap KBC Bank op 17 december 2024. 
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van DRIEDUIZEND
EURO (€ 3.000,00).  
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt van DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00).  
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Op grond van artikel 5:141, tweede lid van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
wordt aan het bestuursorgaan de bevoegdheid gedelegeerd om, binnen de grenzen van de artikelen
5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur en vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
 De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie (3) jaar.
Jaarvergadering
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste maandag van de maand juni, om twintig uur (20.00 uur). Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie (3) weken na de aanvraag.
 De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
 Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt vervolgens eenparig de volgende beslissingen, die slechts uitwerking hebben
vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de
wet. 
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste
maandag van de maand juni van het jaar 2026.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3680 Maaseik, Waterlozeweg 106 C.
Benoeming van de bestuurder
 De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
 Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurder(s), voor een onbepaalde duur:
•
de heer SWENNEN Frank, wonende te 3680 Maaseik, Waterlozeweg 106 C, en
•
mevrouw VASTMANS Anja, wonende te 3680 Maaseik, Waterlozeweg 106 C,
alhier beiden persoonlijk aanwezig en die beiden uitdrukkelijk verklaren dit mandaat te aanvaarden.
 Hun mandaat is bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering
overeenkomstig artikel twaalf (12) van de statuten.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
 
WAARVAN ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Tesamen hiermee neergelegd: 
- uitgifte van de oprichtingsakte
- eerste versie van de tekst van de statuten.
 
Dit uittreksel wordt uitgereikt met als enig doel te worden voorgelegd voor de inschrijving van de
onderneming in de kruispuntbank van ondernemingen bij een ondernemingsloket.