Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Ontstoppingsservice
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ploegstraat 2
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden door notaris Filip Van der Cruysse, met standplaats te Lokeren, op 5 januari
2021, blijkt dat 1/de heer Hayani Karim, wonende te 9160 Lokeren, Lodewijk Dosfelstraat 9; 2/de
heer Mahdach Hamza, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Heimolenstraat 160 A en 3/mevrouw Ghanmi
Sara, wonende te 9240 Zele, Elststraat 156, de besloten vennootschap "Ontstoppingsservice"
hebben opgericht.
Op de honderd (100) uitgegeven aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
honderd euro (€ 100,00) per aandeel als volgt:
- door de heer Hayani Karim: zestig (60) aandelen, hetzij voor zesduizend euro (€ 6.000,00);
- door de heer Mahdach Hamza: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door mevrouw Ghanmi Sara: twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen op
de oprichting.
STATUTEN (...)
ARTIKEL 1. NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «ONTSTOPPINGSSERVICE».
ARTIKEL 2. ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. (...)
ARTIKEL 3. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp :
• Ontstoppingen van afvoerbuizen en rioleringen;
• Ruimen van aalputten, septische putten, regenputten, vetputten en alle andere putten;
• Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties; brandblusinstalaties;
• Reparatie van producten van metaal
• Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
• Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enz
• Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
• Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties
• Groot- en kleinhandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming : buizen,
pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enz
• Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
• Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen
• Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (incl. het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
0760919171
Luik B
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
• Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
• Gevelreiniging dmv zandstralen, met behulp van stoom enz., het reinigen van nieuwe gebouwen na
beëindigen van de bouwwerkzaamheden;
• Alle vloer- en chapebekleding, zowel in aanneming als in onderaanneming, het leggen van chape,
parketten, vloerbekleding, industrievloeren, isolaties, het vervoer, behandelen, stockeren, plaatsen,
kopen, verkopen, vervaardigen van allerlei hiervoor nodige of nuttige materialen, alsook van alle
werken en diensten of leveringen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteit verwant zijn;
• Overige werkzaamheden ivm de afwerking van gebouwen;
• Het optrekken van gebouwen, evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk, de gehele of de
gedeeltelijke
• Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken ;
• Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, rioleringswerken, het leggen van
ondergrondse kabels en leidingen, wegpersingen en dwarsboringen ;
• Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen ;
• Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken ;
• Aannemer van slopingswerken;.
• Het kopen en verkopen van bouwmaterialen;
• Algemene bouwonderneming;
• Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunstof;
• Import, export, groot- en kleinhandel in nieuwe en tweedehandse motorvoertuigen, motorrijwielen,
fietsen en desbetreffende onderdelen en toebehoren.
• Werkplaats voor herstellen van motorvoertuigen, koetswerk, motorrijwielen, rijwielen en
bromfietsen;
• Kleinhandel in brandstoffen en smeermiddelen;
• Import, export, groot- en kleinhandel in motorvoertuigen;
• Verhuring van motorvoertuigen en motorrijwielen, fietsen en dergelijke meer;
• Garagebedrijf algemeen;
• Depannagebedrijf;
• Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk
voor de bouwnijverheid, met bedieningspersoneel of zonder.
• Tussenpersoon in de handel;
• Het waarnemen van alle bestuurs- en vereffingsopdrachten, het uitoefenen van
managementopdrachten en -functies;
• Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke, roerenden en onroerende waarborgen ten
voordele van derden;
• Onderneming voor het goederenvervoer over de weg en verhuisdiensten;
• Handel in eigen onroerend goed: aankoop onroerend goed, renovatie ervan, verkoop onroerend
goed;
• Vastgoedmakelaar: handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen (mits de vereiste
erkenning).
• Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
• Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
• Innen van de huur (residentiële gebouwen)
• Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedragen of op contractbasis;
• Schilderen van gebouwen en civieltechnische werken
• Het beheer van een onroerend vermogen, onroerend leasing en huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het ruilen, het
bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, het uitbaten van een bedrijfscentrum, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding
en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen.
Zowel in België als in het buitenland mag de vennootschap alle handels-, financiële-, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks op haar maatschappelijk
voorwerp betrekking hebben of die van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen
of te vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, afstand, samensmelting of
op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om
Luik B
rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen.
ARTIKEL 4. DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. (...)
ARTIKEL 5. INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 9. OVERDRACHT VAN AANDELEN
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs. (...)
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
ARTIKEL 10. BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
ARTIKEL 11. BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Voor alle rechtshandelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag van meer dan
dertigduizend euro (€ 30.000,00) is de handtekening van 2 bestuurders vereist.
Deze bevoegdheidsbeperking is niet tegenstelbaar aan derden, zelfs niet nadat zij werd gepubliceerd
in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
ARTIKEL 15. ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand december, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. (...)
ARTIKEL 16. TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
ARTIKEL 18. BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. (...)
ARTIKEL 20. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar. (...)
ARTIKEL 21 - BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
Luik B
winstverdeling.
ARTIKEL 24. VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand december in het
jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9160 Lokeren, Ploegstraat 2.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 3.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer HAYANI Karim, voornoemd;
- de heer MAHDACH Hamza, voornoemd;
- mevrouw GHANMI Sara, voornoemd.
hier allen aanwezig en die aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 december 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Wordt aangesteld tot bijzondere volmachtdrager, BV Vadecas & Partners, Land Van Waaslaan 101
te 9040 Sint-Amandsberg (BTW BE 0811.965.818), inzake het vervullen van formaliteiten voor het
aanvragen en/of wijzigen van de inschrijving in het KBO, directe en indirecte belastingen, BTW-
nummer en alle andere administratieve verrichtingen teneinde bij het KBO en bij de bevoegde BTW-
administratie alle formaliteiten te vervullen en alle documenten te tekenen voor de inschrijving van de
vennootschap, en de eventuele latere wijzigingen en doorhaling, met recht van in de plaatsstelling.
7. Kosten en verklaringen van de partijen (...)
(getekend) Notaris Filip Van der Cruysse
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van de akte;
- statuten.