Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IS Bouwconstruct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Driehoekstraat 14
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Maarten BUNKENS, notaris ter standplaats Riemst op 28
september 2023, nog te registreren, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTER:
De heer SARAC Ismail, geboren te Ilgin (Turkije) op 12 november 1979, echtgenoot van mevrouw
SAATCI Fatma, geboren te Genk op 8 augustus 1979, wonende te 3600 Genk, Driehoekstraat 14;
gehuwd bij gebrek aan huwelijkscontract.  
RECHTSVORM: besloten vennootschap 
NAAM: IS Bouwconstruct
ZETEL:  Vlaams Gewest
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
*Algemene bouw van residentiële gebouwen;
*Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
*Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
*Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
*Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
*Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
*Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
*Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
*Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
*Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
*Boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, tekfrezen, vlakken, zagen, slijpen,
lassen, enz. van metalen stukken;
*Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
*Elektriciteitswerken in de meest ruime zin van het woord;
*Elektronische installatiewerken aan gebouwen;
*Elektronische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
*Plaatsen en programmeren van domotica-installaties;
*Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
*Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
*Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
*Diensten in verband met beveiligingssystemen;
*Reparatie van elektrische huishoudapparaten;
*Dienst voor brandbeveiliging en -bestrijding;
*Onderhoud van het netwerk;
*Overige bouwinstallatie, n.e.g.;
1000465126
*Overige installaties (exclusief accessoires), n.e.g.;
*Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
*Isolatiewerkzaamheden;
*Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal –
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
*Isolatiewerkzaamheden van verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
*Isolatie van koelkamers en pakhuizen;
*Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (inclusief warmtepompen, airco en koeling);
*Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enzovoort;
*Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen, en aansluitingen met uitzonderng van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enzovoort;
*Installatie van stores en zonneschermen;
*Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
*Groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enzovoort;
*Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
*Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten (gyprocwerken);
*Plaatsen van vloer- en wandtegels;
*Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
*Groot- en kleinhandel in elektrische materialen en huishoudtoestellen;
*Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
*Groothandel in apparaten voor centrale verwarming;
*Loodgieterswerk;
*Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
*Uitwerken van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enzovoort;
*Installatie van fotovoltaïsche systemen;
*Bouw van daken;
*Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
*Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
*Stukadoorswerk;
*Chapewerken;
*Schilderwerken;
*Overige vormen van onderwijs.
Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren van
roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
dienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding en reorganisatie
van ondernemingen. Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven, beheren en
beleggen van onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden, de
ontwikkeling, de renovatie, het bouwen en verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de
financiële en operationele leasing, sale-and-lease-back, de financiering in het algemeen, evenals het
verkavelen, de aankoop en de verkoop van deze goederen.
Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in haar ruimste
betekenis, voor zover dit rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de activiteiten van haar
huurders; In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijkingen ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die
daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs alleen bevorderend zijn; de vennootschap mag workshops,
tentoonstellingen en lessen organiseren rond voeding & dranken en hier aan- en verkoop activiteiten
rond uitvoeren.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere samenwerkingsverbanden of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in
het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van die
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap zal zelfs deel mogen nemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen
met hetzelfde, een gelijkaardig of verwant voorwerp en dit door de inbreng, fusie, opslorping,
splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan ten gunste van dezelfde vennootschappen zich borg stellen, voorschotten toestaan, krediet
verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
Zij mag tevens het management van andere vennootschappen beheren in de meest ruime zin van
het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend. Het voorwerp van de vennootschap kan te allen tijde
uitgebreid worden.
Zij mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
 In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN – INBRENGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van zeven duizend vijfhonderd euro (7.500,00
EUR). De oprichter verklaart dat op de honderd (100)  aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
aan vijfenzeventig euro (75,00 EUR) per stuk, te weten door: de heer SARAC, voornoemd: honderd
(100) aandelen, hetzij voor zeven duizend vijfhonderd euro (7.500,00 EUR).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zeven duizendvijfhonderd euro
(7.500,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de BNP Paribas Fortis bank, en waarvoor een bewijs van storting werd afgeleverd op
27 september 2023. 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som
van zeven duizendvijfhonderd euro (7.500,00 EUR).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING: 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BERAADSLAGINGEN:
§1.Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2.Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3.Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 7 dagen vóór de dag van de algemene vergadering schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig
voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
§4.Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5.Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
1.Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 19 juni 2025.
2.Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3600 Genk, Driehoekstraat 14. 
3.Benoeming van de bestuurder(s) 
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer SARAC Ismail, geboren te Ilgin (Turkije) op 12 november 1979, wonende te 3600 Genk,
Driehoekstraat 14.  
De heer SARAC, voormeld, hier aanwezig en die aanvaardt.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5.Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6.Volmachten
Bijzondere gevolmachtigde voor vervullen administratieve formaliteiten: de vertegenwoordigers van
“Accountantskantoor K&K” te 3730 Hoeselt, Molenstraat 51, elk met de bevoegdheid om individueel
te handelen en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling te verzekeren van de
registratieformaliteiten met betrekking tot deze oprichting, evenals de formaliteiten van neerlegging
van deze akte bij de griffie van de rechtbank van koophandel, de publicatie ervan in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad, de formaliteiten te vervullen bij het rechtspersonenregister en, desgevallend,
bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van alle nuttige gegevens in de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte.
 
Maarten BUNKENS,
Notaris.