Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DRM Algemene Verbouwingswerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kapittelstraat 74
 : 8720 Dentergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Henk Dekiere te Oostrozebeke op 16 oktober 2023, ter registratie,
blijkt dat:
1. De heer DE RESE Mathias, wonende te 8720 Dentergem, Kapittelstraat 74, en
2. Mevrouw DELVAEL Nicky, wonende te 8720 Dentergem, Kapittelstraat 74,
een Besloten Vennootschap hebben opgericht, genaamd 'DRM Algemene Verbouwingswerken'.
Er blijkt verder uit de akte dat:
1. De zetel is gevestigd te 8720 Dentergem, Kapittelstraat 74.
2. Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben), heeft de vennootschap tot
voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als voor rekening van derden –
door onder meer te handelen in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als agent, als
makelaar, als vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder franchising – of voor gezamenlijke
rekening met derden, het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in
verband staande activiteiten in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake:
-Het uitbaten van een algemene bouwonderneming omvattende naast algemene
bouwwerkzaamheden tevens alle ruwbouw, alle renovatie- en restauratieactiviteiten, het optrekken
van al dan niet geprefabriceerde gebouwen (ruwbouw onder dak zetten) evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk;
-De groot- en kleinhandel, de handelsbemiddeling, de in- en uitvoer, de verhuring (met of zonder
bedieningspersoneel), de verwerking, opslag en transport van alle bouwmaterialen, grondstoffen,
machines en werktuigen voor de bouw- en constructienijverheid evenals de uitrusting van gebouwen
en binnenhuisinrichting;
-De uitbating van een metaalconstructieonderneming omvattende het vervaardigen, plaatsen,
herstellen en onderhouden van alle metalen schrijn- en ijzerwerk, stellingbouw, leidingen en andere
metalen kunstwerken;
-De uitbating van een onderneming voor alle binnen- en buitenschrijn- en timmerwerk in het
algemeen en in het bijzonder de fabricage, plaatsing, onderhoud, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer
van wanden, plafonds, vloeren, ramen, rolluiken en tegels in hout of kunststof, het oprichten en
plaatsen van houten dakconstructies;
-De aannemingen van werken betreffende plafonneer- en metselwerken, betonwerken, met inbegrip
van het vervaardigen van stortklare beton;
-Alle aannemingen van stukadoorswerk en pleisterwerk; het aanbrengen van pleister- en
stukadoorwerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten;
-Alle aannemingen inzake schilderwerken aan in in gebouwen.
-De uitbating van een onderneming voor sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerken alsmede
rioleringswerken;
-De uitbating van een onderneming voor het bedekken, waterdicht maken en droogmaken van
gebouwen ondermeer met dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, platen, asfalt en teer. 
1001319815
-De uitbating van een onderneming voor de uitvoering van alle werken voor warmte-isolering en
geluidsisolering;
-De uitbating van een onderneming voor het vervaardigen, plaatsen, onderhouden en herstellen van
tegel- en parketvloeren, mozaïek en alle andere, al dan niet houten, bedekkingen van muren en
vloeren, het uitvoeren van steenhouwwerken, marmerbewerking en plaatsen van marmer in
gebouwen, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen in andere marmer- en steenversieringen;
-De groot- en kleinhandel, evenals de in- en uitvoer van alle artikelen voor binnenhuisinrichting en
decoratie zoals tapijten, vloer- en wandbekleding, fantasie-artikelen en kunstvoorwerpen;
-De uitbating van een onderneming voor grondwerken, slopingswerken, riolerings- en
draineringswerken en waterbouwkundige werken; 
-Het verkavelen en bouwrijp maken van gronden; de aankoop, de verhuur, de verdeling van alle
mogelijke onroerende goederen;
-De uitbating van een onderneming voor de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de verhuring,
fabricatie, aanneming, installatie, herstelling, onderhoud, adviesverlening en controle in verband met
alle elektrische, elektronische en radio-elektrische installaties, toestellen en leidingen in het
algemeen; de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de installatie van
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen, de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, de
installatie van liften en roltrappen, de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
diefstal en de installatie van antennes en bliksemafleiders;
-De uitbating van een onderneming voor groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, alsmede het
vervaardigen, plaatsen, onderhouden en herstellen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en
het aanwenden van alle doorschijnende en doorzichtige materialen;
-Het uitbaten van een onderneming voor het aanleggen, herstellen, onderhouden van funderingen,
wegen, opritten, terrassen en parkings en dit zowel in asfalt, beton, klinkers of enige andersoortige
verharding of bedekking;
-Het uitbaten van een onderneming voor de aanleg, de verzorging en het onderhoud van parken en
tuinen;
-Het uitbaten van een onderneming voor het aanleggen, herstellen en onderhoud van rioleringen en
pijpleidingen;
-Alle aannemingen van werken betreffende het plaatsen, vervangen, herstellen van
isolatiematerialen;
-De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en bouwpromotie, met inbegrip
van het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en veiligheidscoördinatie, in
de meest brede zin;
-Het toezicht houden op bouwwerkzaamheden;
-Het aanbesteden, aanvaarden, uitvoeren in onderaanneming geven, of aanvaarden, van alle bouw-
en schrijnwerken, openbare of private;
-Het laten uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden door onderaannemers en de coördinatie van
deze werkzaamheden;
-De technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van bevoegd
personeel;
-Transport in de ruimste zin, container diensten, takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van colli’s en
alle aanverwante prestaties, goederenvervoer over de weg, de zee en in de lucht. 
-Het verstrekken van alle vormen van adviezen aan ondernemingen, welke niet door de wet
voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, zich situerend op het vlak van het management,
zonder dat dit laatste als beperkend mag geïnterpreteerd worden. Deze adviezen kunnen verstrekt
worden onder de vorm van interim management, crisis management of nog andere denkbare
vormen, zonder dat deze paragraaf beperkend geïnterpreteerd mag worden;
-Het uitbaten van een studiebureau voor bouwwerken en immobiliën; het ontwerpen, opmaken en
uitwerken van alle studies, plannen en projecten aangaande alle bouwactiviteiten;
-Bouwpromotie;
-Projectontwikkeling;
-Alle activiteiten als patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, syndicus, expert, adviseur,
financier op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming
met de wettelijke reglementeringen; 
-Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, verkaveling, de ordening, de huur en verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de
procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende
verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing; 
-Het aantrekken van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor
professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en
andere, ter financiering van vennootschappen en rechtspersonen, welke actief zijn in dezelfde of
analoge sectoren;
-Het aanhouden en beheren van beleggingen in roerende waarden, zoals aandelen, aandelen in
beleggingsvennootschappen, beleggingsfondsen, optierechten, vastgoedcertificaten, obligaties,
liquide middelen, en andere;
-Het verstrekken van zakelijke of persoonlijke zekerheden en waarborgen ten einde haar eigen
verplichtingen of de verplichtingen van vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp, te
garanderen;
-Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van algemeen bedrijfsbeheer, organisatie
en planning, budgettaire en financiële aangelegenheden;
-De controle op of het participeren in het bestuur van vennootschappen of ondernemingen door het
opnemen van alle mogelijke mandaten binnen vennootschappen of ondernemingen;
-Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
-Alles in verband met de aankoop, verkoop, beheer, verhuring en dergelijke van alle onroerende
goederen (voor eigen rekening);
-Het verlenen van bouwkundige adviezen; het verstrekken van advies en bijstand, zowel technische
als administratief en commercieel, aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke
aangelegenheden met betrekking tot de sector van onroerende goederen;
-Alles in verband met de aankoop, verkoop, beheer, verhuring en dergelijke van alle roerende
goederen; 
-Adviesbureau inzake algemeen en projectmanagement, inclusief het beheer en de opvolging ervan; 
-Het verrichten van research en ontwikkeling inzake oprichting van gebouwen;
-Het waarnemen van bestuurders- en vereffeningsmandaten in vennootschappen;
-Het nemen van participaties in andere vennootschappen; 
-Activiteiten van roerende en onroerende leasing;
-Het verwerven, de uitbating, het verhandelen van intellectuele eigendommen, patenten, octrooien en
dergelijke;
-Commissionair of tussenpersoon in de handel;
-Het verlenen van zekerheden voor rekening van derden;
-Verhuur van springkastelen en feestmaterialen in de meest ruime zin,
-Horeca-activiteiten in de meest ruime zin.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. 
Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
-Alle handelingen van commerciële, industriële, financiële, juridische, administratieve, onroerende of
roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar
voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht. 
-Zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, syndicaten, organisaties of groeperingen waarvan
het voorwerp gelijkaardig, soortgelijk, verwant of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar
bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het bestuur van voeren.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
3. De vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro
(€ 2.500,00). Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. 
Door de heer DE RESE Mathias werd ingeschreven op negentig (90) aandelen, hetzij voor
tweeduizend tweehonderd vijftig euro (€ 2.250,00), volledig volstort.
Door mevrouw DELVAEL Nicky werd ingeschreven op tien (10) aandelen, hetzij voor tweehonderd
vijftig euro (€ 250,00), volledig volstort.
4. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgende
jaar.
5. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden in de
gemeente van de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op
dertig november, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
6. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
7. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
 
SLOT-EN OVERGANGSBEPALING
-het eerste boekjaar neemt een aanvang op de datum van neerlegging ter griffie en wordt afgesloten
op 30 juni 2024,
-De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 november 2024 om 18.00 uur.
 
OVERNAME VERBINTENISSEN.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
BENOEMING BESTUURDER(S)
De vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
-de heer DE RESE Mathias voornoemd.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
VOLMACHT KBO – ONDERNEMINGSNUMMER
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BV EMT Consulting te 8570 Anzegem,
Torrebosstraat 2 om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de KBO voor
het bekomen van het enig ondernemingsnummer, voor het vervullen van de formaliteiten inzake de
Belasting op de Toegevoegde Waarde, voor het verwezenlijken van de inschrijving bij het Sociaal
Verzekeringsfonds,….
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Henk DEKIERE,
Notaris te Oostrozebeke
 
Tegelijk neergelegd: 
-afschrift oprichtingsakte,
-statuten.