Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Atelier 35
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Dendermonde (Baasrode)
Kloosterstraat (BAA) 35
Statuten Commanditaire Vennootschap
 Het jaar tweeduizend twintig, op 13 mei,
 Zijn samengekomen,
 - de heer Schoolaert David, geboren te Dendermonde op 22 april 1992 en
 wonende te Kloosterstraat 35 te 9200 Baasrode, architect, ingeschreven op de
 tabel van de orde van architecten in de provincie Oost-Vlaanderen
 - mevrouw Vermeir Irene geboren te Dendermonde op 6 april 1991 en
 wonende te Kloosterstraat 35 te 9200 Baasrode
 Teneinde een vennootschap op te richten onder de vorm van een (gewone)
 commanditaire vennootschap (Comm.V).
 De statuten van de vennootschap worden als volgt bepaald:
 1. Vorm
 Er wordt een vennootschap opgericht onder de vorm van een commanditaire
 vennootschap (Comm.V).
 De vennoten wensen een gewone vennootschap op te richten.
 Gewone vennootschap met rechtspersoonlijkheid: de vennootschap tussen architecten
 die officieel zijn ingeschreven en, in voorkomend geval, professionals die een of meer
 aanverwante, niet- onverenigbare disciplines uitoefenen, waarbinnen de architectenvennoten
 onder eigen naam, maar voor rekening van de vennootschap het beroep van
 architect uitoefenen. De gewone vennootschap is niet ingeschreven op een tableau en
 oefent niet zelf het beroep van architect uit.
 Elk statutenontwerp, alsook de gecoördineerde tekst in geval van wijzigingen ervan,
 moet, voor het wordt aangenomen door de betrokken partijen, ter goedkeuring worden
 voorgelegd aan de provinciale Raad van de Orde.
 2. Naam, maatschappelijke zetel en communicatie met derden
 De naam van de vennootschap is Atelier 35.
 De maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt gevestigd te Kloosterstraat 35,
 9200 Baasrode.
0747969671
 De maatschappelijke zetel en vestigingseenheid mag verplaatst worden bij eenvoudige
 beslissing van de zaakvoerder, met inachtneming van de taalwetgeving. Het verplaatsen
 van de maatschappelijke zetel wordt onverwijld medegedeeld aan de Raad van de
 provincie waar de zetel gevestigd was, evenals aan de Raad waar de nieuwe zetel
 gevestigd wordt. De oprichting van een of meer bijkomende vestigingen wordt gemeld
 aan de provinciale Raad in wiens rechtsgebied ze gevestigd wordt/worden, evenals aan
 de provinciale Raad van de maatschappelijke zetel van de vennootschap. De verplaatsing
 van de zetel wordt gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
 Benamingen of logo’s die de eer, de discretie of de waardigheid van het beroep of van de
 leden van de Orde in het gedrang kan brengen zijn verboden. De vennootschap heeft
 slechts één benaming en dat is de naam die staat vermeld in de statuten. Afkortingen,
 vertalingen of andere transcripties van deze benaming zijn niet toegestaan. De
 vennootschapsvorm mag worden afgekort. Indien de benaming of het logo de naam van
 een architect-natuurlijke persoon bevat, moeten de vennootschap en de vennoten
 erover waken dat de naam van de architect-natuurlijke persoon wordt verwijderd
 indien de architect-natuurlijke persoon wordt geschrapt met een tuchtbeslissing die in
 kracht van gewijsde is gegaan.
 Alle vennoten moeten in het kader van hun activiteiten binnen de vennootschap papier
 met hetzelfde briefhoofd gebruiken.
 De namen van alle architecten-vennoten moeten worden vermeld op alle documenten
 uitgaande van de gewone vennootschap.
 Contracten afgesloten tussen een gewone vennootschap en haar klanten moeten altijd
 de identiteit van de officieel ingeschreven architect vermelden die is belast met de
 opdracht.
 3. Voorwerp
 Het voorwerp en de activiteiten van de gewone vennootschap bestaat uit het uitoefenen,
 door de vennoten, voor rekening van deze vennootschap, van het beroep van architect
 evenals alle met het architectenberoep aanverwante en niet-onverenigbare disciplines.
 4. Respect voor beroepsleer
 Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de
 orde van architecten allen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten
 uitvoeren door personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen.
 De wettelijke en deontologische voorschriften met betrekking tot de uitoefening van het
 beroep van architect moeten worden nageleefd, zowel door de (inter)professionele
 vennootschap als door alle architecten die hierbij zijn aangesloten.
 De statuten mogen geen bepalingen bevatten die in strijd zijn met de deontologie van
 het beroep van architect. Bij twijfel zullen de statuten geïnterpreteerd worden in
 overeenstemming met de deontologie.
 De architectenvennootschap, haar vennoten, zaakvoerders en mandatarissen dienen de
 wet van 20 februari 1939, de wet van 26 juni 1963, het reglement van beroepsplichten
 en de deontologie van het beroep van architect na te leven.
 5. Kapitaal, aandelen en overdracht van aandelen
 De beherende vennoot is Schoolaert David. Deze is onbeperkt en hoofdelijk
 aansprakelijk voor de schulden van de vennootschap.
 De stille vennoot is Vermeir Irene. Deze is slechts aansprakelijk ten belope van haar
 inbreng.
 De stille vennoot is op de hoogte dat zij geen enkele daad van bestuur mag doen in de
 onderneming. Indien dit wel zou gebeuren wordt zij hoofdelijk en solidair aansprakelijk
 voor de vennootschapsschulden.
 Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op 1.000 EUR en
 wordt vertegenwoordigd door 1000 gelijke aandelen zonder vermelding van
 nominale waarde. Op het kapitaal werd ingeschreven op volgende wijze;
 - De heer Schoolaert David tekent in op 999 aandelen.
 - Mevrouw Vermeir Irene tekent in op 1 aandeel.
 Het kapitaal werd volstort ten belope van 1.000 EUR (zijnde 1,00 EUR per aandeel).
 In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin de
 volgende aantekeningen worden aangebracht:
 - nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het
 aantal aandelen.
 - De gedane stortingen.
 - De overdrachten en overgangen van aandelen, alsmede hun datum,
 gedagtekend en ondertekend door de overdrager en overnemer (of hun
 gevolmachtigden) in geval van overdrachten onder levenden en gedagtekend
 en ondertekend door de zaakvoerder ingeval van overgang wegens overlijden
 De vennoten zijn verplicht om het register van vennoten of een uittreksel hiervan, op
 eenvoudig verzoek van elke raad van de Orde, ter controle voor te leggen.
 Ten minste 60 % van de aandelen moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn
 van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
 ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
 Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen die een
 niet-onverenigbaar beroep uitoefenen of rechtspersonen waarvan het maatschappelijk
 voorwerp niet onverenigbaar is met het beroep van architect. Deze personen moeten
 gemeld zijn bij de raad van de Orde van Architecten.
 Stagiaires mogen geen vennoot, zaakvoerder, zaakvoerder, lid van het directiecomité
 zijn, behalve in een vennootschap waarbinnen zij het beroep uitoefenen met hun
 stagemeester of met een architect die is ingeschreven op een van de tableaus van de
 Orde van Architecten.
 Nieuwe vennoten worden slechts toegelaten met de goedkeuring van minstens de helft
 van de officieel ingeschreven architecten-vennoten die bovendien over een meerderheid
 beschikken van het totaal aantal aandelen of maatschappelijke rechten die de officieel
 ingeschreven architecten-vennoten bezitten. Elk voorstel tot toelating van nieuwe
 vennoten moet eerst ter goedkeuring worden voorgelegd aan de bevoegde (provinciale)
 Raad (Raden). Elk voorstel tot overdracht van aandelen moet eerst ter goedkeuring
 worden voorgelegd aan de bevoegde (provinciale) Raad (Raden). In afwachting van de
 implementatie van deze officiële bepaling wordt de uitoefening van stemrechten van
 aandelen die worden overgedragen, geschorst.
 In geval van onverdeeldheid of versnippering van het eigendomsrecht zullen de aan de
 aandelen verbonden rechten geschorst zijn, totdat één enkel persoon ten aanzien van de
 vennootschap als eigenaar van de aandelen is aangewezen.
 Indien de lopende opdrachten door de overdracht, het overlijden, onverdeeldheid of
 versnippering van eigendom (tijdelijk) niet zouden kunnen worden voortgezet, zal in
 overleg met de opdrachtgevers, een externe architect aangesteld worden die handelt in
 zijn eigen naam en voor eigen rekening. Deze architect mag een natuurlijke of een
 rechtspersoon zijn, maar moet op het tableau ingeschreven zijn.
 6. Dagelijks bestuur
 Enkel beherende vennoten mogen lid zijn van het bestuursorgaan van de gewone
 vennootschap.
 De meerderheid van de leden moeten officieel ingeschreven architecten zijn. Wanneer
 één persoon belast is met het dagelijks bestuur, moet deze een officieel ingeschreven
 architect zijn.
 Wanneer het mandaat wordt verzekerd door een rechtspersoon, wordt een permanente
 vertegenwoordiger belast met deze opdracht in naam en voor rekening van de
 rechtspersoon.
 Enkel officieel ingeschreven architecten mogen beslissingen nemen en handelingen
 stellen in het kader van de uitoefening van het beroep van architect.
 Bij ondertekening van elk document uitgaande van de vennootschap, moeten de naam
 en functie van de ondertekenaar worden vermeld.
 Handelingen met betrekking tot het beroep van architect in België zijn altijd
 voorbehouden aan personen die het beroep van architect mogen uitoefenen.
 Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders
 beslist.
 Wordt tot zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: Schoolaert David
 Hij verklaart deze opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd
 getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
 7. Belangen van derden
 Elke architect-vennoot die is ingeschreven en het beroep van architect mag uitoefenen
 in eigen naam maar voor rekening van deze Architectenvennootschap, is verplicht om
 zijn burgerlijke en professionele aansprakelijkheid, inclusief de tienjarige
 aansprakelijkheid, te laten verzekeren.
 8. Ontbinding en vereffening – Continuïteit
 Bij ontbinding worden door de vereffenaars, met inachtneming van de regels van de
 deontologie, de nodige schikkingen getroffen ter vrijwaring van de belangen van de
 cliënten, onder meer wat betreft de voortzetting van contracten, lopende
 architectuuropdrachten en de tienjarige aansprakelijkheid.
 Bij ontbinding van de vennootschap zal voor de lopende opdrachten een of meerdere
 perso(o)n(en) worden aangesteld die het beroep van architect mag (mogen) uitoefenen
 en ingeschreven is (zijn) op een van de tableaus van de Orde van Architecten teneinde
 voor rekening van de vennootschap in vereffening deze opdrachten verder uit te voeren
 Elke ontbindingsvoorstel zal onverwijld worden meegedeeld aan de bevoegde
 (provinciale) Raad (Raden) met vermelding van de regeling inzake de lopende
 opdrachten en de tienjarige aansprakelijkheid
 De vereffening mag enkel worden voltooid indien er geen lopende opdrachten meer zijn
 of indien alle contracten met betrekking tot lopende opdrachten werden overgedragen
 op externe architecten.
 In geval van ontslag, uitsluiting, overlijden, afwezigheid, ongeschiktheid of
 onbeschikbaarheid van een architect-vennoot en meer bepaald na een tuchtsanctie,
 zoals schorsing of schrapping van een lijst of tableau, zal in overleg met de
 opdrachtgevers, een externe architect aangesteld worden die handelt in zijn eigen naam
 en voor eigen rekening of voor rekening van de vennootschap. Deze architect mag een
 natuurlijke of een rechtspersoon zijn, maar moet op een tableau ingeschreven zijn.
 9. Algemene vergadering
 Enkel de algemene vergadering mag beslissingen nemen over het bestuur van de
 vennootschap, en in het bijzonder over de benoeming en het ontslag, de duur van
 mandaten en de vergoedingen van mandatarissen.
 De zaakvoerder(s) is verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen telkens een
 architect-vennoot hem daartoe verzoekt. De architect-vennoot bepaalt de gewenste
 agendapunten voor deze algemene vergadering.
 Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit
 zijn van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen
 en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
 De algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de tweede woensdag van de
 maand mei, om 19 uur, van het jaar dat volgt op de afsluiting van het boekjaar.
 Bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden gehouden zoveel
 als de zaakvoerder het zelf wenst.
 Er wordt gestemd per aandeel. Elk aandeel vertegenwoordigd één stem. Op de algemene
 vergadering worden besluiten genomen bij gewone meerderheid. Bij wijziging van de
 statuten of bij ontbinding is een meerderheid van vier vijfden nodig.
 De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal plaatsvinden in 2022.
 10. Boekjaar en jaarrekening
 Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. In afwijking hiervan loopt
 her eerste boekjaar vanaf de oprichting tot en met 31 december 2021.
 Jaarlijks maken de zaakvoerders de jaarrekening en de inventaris op. Op voorstel van de
 zaakvoerders beslist de algemene vergadering over de bestemming van het resultaat.
 11. Volmacht publicatie statutenwijziging
 Bijzondere volmacht wordt verleend aan Fiskalize bv (O.N. 0647.824.594) met zetel te
 Moorselbaan 319, 9300 Aalst (BE), vertegenwoordigd door haar bestuurder De
 Meersman David voor het vervullen van de formaliteiten bij de griffie van de Rechtbank
 van Koophandel en van de formaliteiten tot publicatie van deze statutenwijziging in het
 Belgisch Staatsblad en volmacht tot het ondertekenen van de formulieren I en II.
 Opgemaakt in zoveel exemplaren als er partijen zijn, en waarvan iedere partij verklaart
 een exemplaar te hebben ontvangen.
 Schoolaert David      Vermeir Irene