Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LODE GOLTSTEIN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zandstraat 55
 : 3650 Dilsen-Stokkem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor BEN TYSKENS notaris te Maaseik, vennoot van de besloten
vennootschap "INDEKEU & TYSKENS, geassocieerde notarissen", met zetel te 3680 Maaseik
(Neeroeteren), Maaseikerlaan 71, op achttien november tweeduizend tweeëntwintig, blijkt dat:
De heer GOLTSTEIN Lode Johannes Elisabeth, geboren te Genk op vijfentwintig april
negentienhonderd vierentachtig, echtgenoot van mevrouw KASTELIC Sofie, wonende te 3650
Dilsen-Stokkem, Zandstraat 55.
 Gehuwd te Dilsen-Stokkem op dertien december tweeduizend zeventien onder het wettelijk stelsel
der gemeenschap van goederen bij ontstentenis van huwelijkscontract. Dit huwelijksstelsel is
sedertdien niet meer gewijzigd zo hij verklaarde.
 Een BESLOTEN VENNOOTSCHAP heeft OPGERICHT onder de NAAM “LODE GOLTSTEIN”, met
een aanvangsvermogen van DRIEDUIZEND EURO (€3 000) . 
De oprichter verklaarde dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk door hem in geld werd
ingetekend voor de prijs van dertig euro (€30) per stuk. Hij verklaarde en erkende dat elk aandeel
waarop door hem werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€3 000), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE20 0019 4088 8356 geopend namens de vennootschap in oprichting bij
BNP Paribas Fortis.
 Voornoemde heer GOLTSTEIN Lode verklaarde hiertoe gebruik te hebben gemaakt van
gemeenschappelijke gelden. Als vergoeding voor voormelde inbreng in speciën zullen de
vermogensrechten verbonden aan de heer GOLTSTEIN Lode toegekende aandelen toekomen aan
de tussen hen bestaande gemeenschap. De vennootschapsrechten verbonden aan de aandelen zijn
eigen aan de heer GOLTSTEIN Lode aan wie bij uitsluiting van zijn echtgenote alle
lidmaatschapsrechten worden toegekend en hij de inschrijving op zijn naam van honderd (100)
aandelen heeft en dat hij jegens de vennootschap geldt als enige eigenaar die alle eraan verbonden
lidmaatschapsrechten uitoefent. 
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De ZETEL is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan door het bestuursorgaan enkel worden verplaatst binnen hetzelfde
Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap heeft tot VOORWERP, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van deze:
- Houtskeletbouw
- Zagen en schaven van hout
- Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
0793842753
- Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen alsmede de coördinatie van
 de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van
gebouwen
- Vervaardiging van niet-ineengezette onderdelen en lamellen voor vloeren
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen 
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf
- Ontwikkeling van residentiële gebouwen
- Ontwikkeling van niet-residentiële gebouwen
- Algemene bouw van residentiële gebouwen
- Algemene bouw van kantoorgebouwen
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- De bouw van individuele huizen volgens de formule sleutel op de deur
- De bouw van appartementen volgens de formule sleutel op de deur
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stelplaatsen en stapelplaatsen, scholen en ziekenhuizen, gebouwen voor de beoefening van cultuur,
sport en recreatie
- Sleutel op de deur woningen
- Onderneming voor algemeen schrijn- en timmerwerk zowel buiten als binnen 
- Leggen van parketvloer het plaatsen van alle houten wand-, vloer-, en plafondbekleding
- Plaatsen van gyproc en andere verplaatsbare en niet-verplaatsbare wanden
- Plaatsen van tegels
- Vervaardigen en plaatsten van houten vensterluiken
- Vervaardigen en plaatsen van meubels waaronder kantoor- en winkelmeubelen, zitmeubels en
stoelen, tafels, inbouwkasten, tuin en terrasmeubelen enzoverder
- Interieurbouw
- Schrijnwerk
- Plaatsen van sanitaire voorzieningen
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
- Installatie van stores en zonneschermen
- Algemene bouwinstallatie
- Elektriciteitswerken
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Verfwerken 
- Montage van veranda’s, bijhuizen en serres en dergelijke in hout, kunststof of metaal
- Klusjesdienst
- Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, badkamers, enzoverder 
- Webdesign, design van web portalen en sociale media
- Bouwkundig tekenen 
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
- Het bestuur van, het toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het
bijzonder (maar niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij
rechtstreeks of onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er de functies van
bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te
oefenen;
- De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in geld
of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of op
te richten vennootschappen en ondernemingen (Belgische of buitenlandse) met commerciële,
industriële, financiële, vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
- De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door
middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening plaatsing waarborg, koop, aankoopoptie,
verhandeling of op iedere andere wijze.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan.
Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval
verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieonderneming;
- Het financieren van aan – en verkooptransacties al dan niet op termijn, van alle roerende en
onroerende goederen, het verstrekken van leningen en kredieten, alsmede alle commerciële en
financiële verhandelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten.
- In de meest ruime betekenis het voor eigen rekening deelnemen aan emissieverrichtingen van
aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins,
alsmede het verwezenlijken voor eigen rekening van om het even welke verrichting inzake
portefeuille-, kapitaal- of vermogensbeheer;
- De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
- Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en
onroerend vermogen;
- Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap onroerende goederen bouwen, renoveren, kopen en verkopen, huren en verhuren en
alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden. De vennootschap
kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden borg staan, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
- Projectontwikkeling inzake onroerende goederen;
- Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot
de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
- Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen in België of in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp
nastreven, of die van aarde zijn het voorwerp te bevorderen.
- Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
-Het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, technische en consultatieve
bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe strekkende
handelstransacties en verrichtingen en dit zelfs zonder enige participatie in het maatschappelijk
kapitaal van de bedoelde personen en ondernemingen te hebben;
-Overige zakelijke dienstverlening;
-Groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, handelsbemiddeling in hout en alle bouwmaterialen in het
algemeen;
- Zij kan binnen de perken van haar voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.
In geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een ONBEPAALDE DUUR.
Als vergoeding voor de inbrengen werden HONDERD (100) AANDELEN uitgegeven.
Het BOEKJAAR van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december
van hetzelfde jaar.
AANLEG RESERVES - VERDELING WINST - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVENDE SALDO 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vennootschap wordt BESTUURD door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone ALGEMENE VERGADERING van aandeelhouders gehouden op de
zetel, op de laatste vrijdag van de maand juni om veertien uur (14.00 uur) Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen. 
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend drieëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni tweeduizend
vierentwintig om veertien uur (14.00 uur).
2. Adres van de zetel
Het adres van de maatschappelijke zetel is gevestigd 3650 Dilsen-Stokkem, Zandstraat 55.
3. Website en e-mailadres
Het e-mailadres van de vennootschap is info@goltstein.be.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerkking van de
vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van bestuurder(s)
De enige aandeelhouder besloot in zijn hoedanigheid van algemene vergadering het aantal
bestuurders te bepalen op één.
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voornoemde heer GOLTSTEIN
Lode,  aanwezig bij de akte en die aanvaardde. Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens anders
luidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één april tweeduizend tweeëntwintig door de comparant in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting
De Besloten Vennootschap Jules Smits te 3960 Bree, Boogschuttersstraat 13 A gekend onder
ondernemingsnummer 0693 731 528 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het
oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
7. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
8. Verklaring eenhoofdigheid
Wordt hiermee neergelegd, de verklaring van het bestuursorgaan dat alle aandelen in één hand
verenigd zijn cfr. artikel 2:8, §4 en artikel 2:12 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
 
 
Voor ontledend uittreksel:
(Get.) Ben Tyskens, notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte, statuten en verslag inzake verklaring
eenhoofdigheid.