Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Wilnor
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8600 Diksmuide, Vladslostraat 25
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Pierre Maere te Diksmuide op 18/12/2012, dat:
1. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Jurolien”, met zetel te 8600 Diksmuide, 
Vladslostraat 25.  Met Belasting op de Toegevoegde Waarde- en Ondernemingsnummer 0501.809.407.
2. De heer HOUTHOOFDT Geert, geboren te Veurne op twee april negentienhonderd tweeënzeventig, 
met woonplaats te 8600 Diksmuide, Vladslostraat 25.
3. Mevrouw HAUSPIE Ingrid Maria Georgette Cornelia, geboren te Veurne twee december 
negentienhonderd zeventig, met woonplaats te 8600 Diksmuide, Vladslostraat 25.
De authentieke akte hebben laten verlijden van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
die zij op heden hebben opgericht onder de naam “WILNOR”, gevestigd te 8600 Diksmuide, Vladslostraat 25, 
met een maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), verdeeld in honderd 
(100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/honderdste deel van het maatschappelijk 
kapitaal vertegenwoordigen
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en neemt een aanvang vanaf de dag van neerlegging 
van een uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel van het gebied 
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. 
Voorafgaand aan het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters mij een financieel plan 
overhandigd opgemaakt op datum van 10/12/2012 en ondertekend door alle oprichters, waarin zij de financiële 
structuur van de opgerichte vennootschap verantwoorden.
Het kapitaal wordt gevormd door een inbreng in geld en onderschreven en volstort tot beloop van 
twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) als volgt:
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘Jurolien’, voornoemd, verklaart te 
onderschrijven in speciën een bedrag van achttienduizend tweehonderd achtentwintig euro (€ 18.228,00), 
waarvoor achtennegentig (98) aandelen met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100) van het 
maatschappelijk kapitaal worden gegeven en deze te volstorten tot beloop van twaalfduizend honderd 
tweeënvijftigduizend euro (€ 12.152,00).
- De heer Houthoofdt Geert, voornoemd, verklaart te onderschrijven in speciën een bedrag van honderd 
zesentachtig euro (€ 186,00), waarvoor hem één (1) aandeel met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100) 
van het maatschappelijk kapitaal worden gegeven en deze te volstorten tot beloop van honderd vierentwintig 
euro (€ 124,00).
- Mevrouw Hauspie Ingrid, voornoemd, verklaart te onderschrijven in speciën een bedrag van honderd 
zesentachtig euro (€ 186,00), waarvoor haar één (1) aandeel met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100) 
van het maatschappelijk kapitaal worden gegeven en deze te volstorten tot beloop van honderd vierentwintig 
euro (€ 124,00).
In totaal:  honderd (100) aandelen met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100) van het 
maatschappelijk kapitaal, volledig geplaatst en volstort tot beloop van twaalfduizend vierhonderd euro 
(€ 12.400,00).
De genoemde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer 
BE02 0016 8705 7140, geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij de naamloze vennootschap
Fortis Bank te Brussel, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 
17/12/2012, dat mij is overhandigd om na ondertekening “ne varietur” in het dossier bewaard te worden 
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
0508554865
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
Artikel 1 : Aard - Naam.
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.  
Zij draagt de naam “Wilnor”.
Die benaming moet voorkomen in alle stukken die van de vennootschap uitgaan, onmiddellijk 
voorafgegaan of gevolgd door de leesbaar geschreven vermelding “Besloten Vennootschap met Beperkte 
Aansprakelijkheid” of de letters “BVBA” en het ondernemingsnummer.
Artikel 2 : Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8600 Diksmuide, Vladslostraat 25.
Hij mag verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied en het tweetalig gebied Brussel-
hoofdstad, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering die in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad moet 
worden bekendgemaakt.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en 
bijhuizen, burelen en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van 
de zaakvoering.
Artikel 3 : Doel.
De vennootschap heeft tot doel :
Algemeen:
1.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, 
onderhouden, verhuren, huren, in waarde brengen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende 
en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen 
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
2.
Het optreden als bouwpromotor en het realiseren van bouwprojecten zijnde het uitoefenen van het 
beroep van beroepsoprichter en projectontwikkelaar.  Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor 
eigen rekening evenals voor rekening van derden; omvattende de projectontwikkeling voor woningbouw, de 
nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, de bouw van appartementsgebouwen, 
kantoorbouw (inclusief renoveren), infrastructuurwerken, residentiële en niet-residentiële bouwprojecten,  de 
bouw van gebouwen voor industrieel gebruik zoals fabrieken, werkplaatsen, ateliers, assemblagefabrieken, 
ziekenhuizen, scholen, luchthavengebouwen, opslagplaatsen, loodsen, hangars, silo’s, schuren, religieuze 
gebouwen, enz…., de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, restaurants, sportzalen, 
overdekte en ondergrondse parkings,  jachthavens en dergelijke, de aanleg of renovatie van stadswijken en 
bestaande residentiële gebouwen; het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen; de 
bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”. Projectontwikkeling 
behelst het samenbrengen van kapitaal en technische en fysieke middelen voor de uitvoering van dergelijke 
bouwprojecten, die later verkocht zullen worden;
3.
Handel in eigen onroerend goed van flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde 
gebouwen, met inbegrip van tentoonstellingsruimten, self storageruimten, winkelgalerijen en commerciële 
centra, gronden en terreinen;
4.
De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
5.
Het verkavelen van terreinen, zonder het aanleggen van wegen, het aanleggen van de nodige 
nutsvoorzieningen;
6.
De verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerende goed, al dan niet gemeubelde 
appartementen  en huizen, onroerend goed in de vorm van timesharing, de verhuur van appartementen in hotels 
op lange termijn;
7.
De projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased residentieel en niet residentieel  
onroerend goed;
8.
De verhuur en exploitatie van sociale woningen door huisvestingsmaatschappijen of maatschappijen 
voor goedkope woningen;
9.
De verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed. Verhuur en 
exploitatie van kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimten en self-storageruimten, de verhuur 
op jaarbasis van garageboxen of staanplaatsen van voertuigen;
10.
De verhuur en exploitatie van terreinen : grond en terreinen, onder andere voor landbouwdoeleinden, 
staanplaatsen voor caravans (verhuur gedurende een lange periode);
11.
Het uitvoeren van ingenieursactiviteiten omvattende het toepassen van de fysische wetmatigheden en 
de technische principes bij het ontwerpen van machines, materialen, instrumenten, structuren, ontwikkeling en 
systemen;
12.
Geofysisch, geologisch en seismisch onderzoek en prospectie : metingen en waarnemingen van de 
aardoppervlakte om informatie te verkrijgen over de aardstructuur en de aanwezigheid van aardolie, aardgas, 
mineralen of grondwater;
13.
Geodetisch onderzoek : hydrografisch onderzoek, onderzoek van de bodemstructuur, grensonderzoek, 
cartografie en informatie over de ruimtelijke ordening, industrieel en technisch onderzoek;
14.
Het geven van advies op het vlak van volgende domeinen :
-
Machines en industriële ontwikkeling;
-
De uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw, 
de hydraulica en het verkeer;
-
De uitwerking van projecten op het gebied van waterbeheer;
-
De uitwerking van projecten op het gebied van elektriciteit en elektronica, chemie, machine- en 
werktuigbouw, industriële organisatie en systeemontwikkeling, veiligheid enzovoort…
-
De uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, sanering, gezondheid 
en milieu, akoestiek, enzovoort;
15.
Algemene bouwonderneming omvattende alle bouwactiviteiten die betrekking hebben of de gehele of 
gedeeltelijke uitvoering van de voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste wanneer zij door 
onderaannemers worden uitgevoerd; het oprichten of laten oprichten van allerhande onroerende goederen; het 
aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van grondwerken, wegenwerken, rioleringswerken, aanplantingen, 
boringen, peilingen, uitdiepingen en alle andere werkzaamheden hierna opgesomd.
16.
Het optreden als expert of bouwtechnisch raadgever;
17.
Het optreden als studie- en/of raadgevend bureau;
18.
Burgerlijke en utiliteitsbouw;
19.
Het aannemen voor eigen rekening of voor rekening van derden, van alle bedrijvigheden in verband 
met gebouwde of ongebouwde onroerende goederen, alle handelingen betreffende onroerende goederen en alle 
handelingen betreffende onroerende rechten, alsook de handel en nijverheid betreffende bouwmaterialen, 
bouwstoffen en meubilair;
20.
Onderneming voor grond- en ruilverkavelingen; 
21.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen 
en manieren, die zij het best geschikt zou achten; 
22.
De vennootschap mag onder andere alle roerende en onroerende goederen, materialen en installaties 
kopen, verkopen, huren, verhuren, leasing contracten aangaan, ruilen, oprichten, doen oprichten;
23.
Bemiddelen en het verschaffen van adviezen bij de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende 
goederen;
24.
Het schatten en evalueren van onroerende goederen; 
25.
Het verlenen, in opdracht van eigenaars of mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn 
voor het behoorlijk functioneren van allerhande onroerende goederen, zijnde de activiteiten die toebehoren aan 
een syndicus; 
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.  Deze opsomming is niet beperkend.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de 
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
1.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door 
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van 
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en 
ondernemingen;
2.
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden; het geven van advies op het gebied van  public 
relations en communicatie, bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering; het verlenen van adviezen aan ondernemingen en 
de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, informatie op het gebied van 
beheer enzovoort …
3.
Het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen; het uitoefenen van opdrachten 
en functies;
4.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en 
investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
5.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, 
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest 
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan 
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en 
kapitalisatieondernemingen;
6.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten 
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën, verkoop, productie en 
algemeen bestuur;
7.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen , in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa;
8.
Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
9.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke 
goederen, in t’ kort tussenpersoon in de handel;
10.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, 
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen 
uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve 
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een 
vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen 
uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende 
voorschriften zal zijn voldaan.
Artikel 4 : Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur en neemt een aanvang vanaf de dag van 
neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel van het 
gebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. 
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen op de wijze 
voorgeschreven voor statutenwijziging.
Artikel 5 : Geplaatst kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) en is 
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde; elk aandeel 
vertegenwoordigt één/honderdste (1/100) deel van het maatschappelijk kapitaal.  Alle aandelen zijn 
gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig volstort.
Artikel 14 : Zaakvoerders.
De vennootschap wordt bestuurd door hetzij de enige vennoot, hetzij door een of meer statutaire en/of 
gewone zaakvoerders, al dan niet vennoot.  
De zaakvoerders kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn. Wanneer een rechtspersoon 
aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of 
werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een 
opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger 
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
De algemene vergadering kan ten alle tijde bijkomende (gewone) zaakvoerders aanstellen, waarbij zij de 
modaliteiten van het mandaat bepaalt.
Artikel 15 : Machten.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Al de handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, 
vallen onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij, behoudens andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering die hen benoemt, hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele 
delegatie van machten en zullen zij behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering die hen 
benoemt, jegens derden en in rechte, eveneens afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van 
machten.
Artikel 21: Jaarvergaderingen.
Ieder jaar op de derde vrijdag van de maand december om achttien uur, heeft de jaarvergadering plaats in 
de zetel van de vennootschap, of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op 
hetzelfde uur.
Is er slechts één vennoot dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring tekenen.
Artikel 29: Boekjaar.
Het boekjaar begint op één juli van ieder jaar en eindigt op dertig juni van ieder daaropvolgend jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoering een inventaris opgemaakt, alsmede de 
jaarrekening. Die jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één 
geheel.
Luik B - Vervolg
Deze stukken worden opgemaakt overeenkomstig de wettelijke bepalingen en overeenkomstig de 
bijzondere wettelijke en bestuursrechtelijke bepalingen die op haar toepasselijk zijn.
Wat de vennootschappen betreft die niet aan de voorgaande bepalingen onderworpen zijn, moeten de 
afschrijvingen, waardeverminderingen en dekkingen voor risico's en lasten worden uitgevoerd volgens de door 
de zaakvoering vastgestelde waarderingsregels.
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, door 
toedoen van de zaakvoering bij de Nationale Bank van België, worden neergelegd.
Artikel 30: Aanwending van de winst.
Het positief saldo van de resultatenrekening, opgesteld overeenkomstig de wet, maakt de netto-winst uit 
van een boekjaar.
Van deze winst wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd afgenomen voor de wettelijke reserve.  Deze 
afhouding houdt op verplichtend te zijn, wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het kapitaal bereikt. Ze 
wordt opnieuw verplicht indien om gelijk welke reden, de reserve aangetast is. 
De aanwending van het overschot der winst wordt door de jaarvergadering bij eenvoudige meerderheid der 
geldig uitgebrachte stemmen geregeld wanneer de vennootschap meer dan één vennoot telt.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de 
wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan : het totaal-bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, 
verminderd met de voorzieningen en schulden.
Artikel 35: Keuze van woonst.
Voor de uitvoering van onderhavige statuten, wordt elke zaakvoerder en vereffenaar die in België geen 
werkelijke of gekozen woonplaats heeft, geacht woonst verkozen te hebben op de zetel van de vennootschap, 
waar alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of betekeningen, hem geldig kunnen 
worden gedaan, zonder andere verplichting voor de vennootschap dan deze documenten ter beschikking van de 
bestemmeling te houden.
Artikel 36: Overname van verbintenissen.
Overeenkomstig de bepalingen van de Vennootschappenwet, verklaren de comparanten ter gelegenheid van 
de oprichting van de vennootschap, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen gesteld sinds 01/12/2012 
door voormelde comparanten, overneemt onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van een 
uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel waarbinnen de vennootschap haar 
zetel gevestigd heeft, overeenkomstig de bepalingen van de Vennootschappenwet.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de 
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
EERSTE BOEKJAAR - EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
Het eerste boekjaar loopt tot dertig juni tweeduizend veertien. 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in december tweeduizend vijftien.
BENOEMING ZAAKVOERDER(S).
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor een onbepaalde duur:  de heer Houthoofdt Geert, 
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering.
VOLMACHT.
Er wordt volmacht verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘Sanders 
Accounting & Consulting’, met zetel te 8400 Oostende, Nieuwpoortsesteenweg 855, om in naam van de 
vennootschap alle stukken te tekenen strekkende tot de inschrijving(en) in het rechtspersonenregister, tot 
wijziging en schrapping van het rechtspersonenregister en tot het voeren van alle besprekingen en 
briefwisseling dienaangaande.  
Pierre Maere,
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:  expeditie oprichtingsakte.