Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : F.C. Build
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Koninginnelaan 144
 : 3090 Overijse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte opgemaakt door Benoit COLMANT, geassocieerd notaris met standplaats te Grez-
Doiceau, die zijn functie uitoefent in de vennootschap " My Not – Société notariale  ", geassocieerde
notarissen, met zetel te 1390 Grez-Doiceau, Allée du Bois de Bercuit, 14  op 20.01.2025 , blijkt dat :
OPRICHTER 
De Heer MERCIER Frédéric Jacques Elisabeth Georges, wonende te 3090 Overijse, Koninginnelaan
144. 
 
A.  OPRICHTING
De comparant verzoekt ondergetekende notaris te akteren dat hij een vennootschap opricht en de
statuten op te stellen van een Besloten vennootschap, genaamd " F.C. Build ", met zetel te 3090
Overijse, Koninginnelaan 144, met een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€ 3.000,00)
De comparant verklaart de 3000 aandelen te onderschrijven, in speciën, tegen de prijs van 1,- euro
voor elk aandeel, of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop aldus ingeschreven is, volgestort is ten belope van
100% door een storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, zijnde drieduizend euro
(€ 3.000,00), gedeponeerd is op een speciaal daartoe geopende bankrekening op naam van de
vennootschap in oprichting bij de bank ING .
Een attest van gezegde bank dd. 14 januari 2025, met bevestiging van deze deponering, is door de
comparant aan ondergetekende notaris overhandigd. De comparant bevestigt dat de voorwaarden
van de artikelen 5:4, 5:5 en 5:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen nageleefd
zijn.
      
B.  STATUTEN
RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap. 
De naam van de vennootschap is " F.C. Build ”.
ZETEL
      De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
      Het bestuursorgaan kan de zetel van de rechtspersoon binnen België verplaatsen op voorwaarde
dat deze verplaatsing niet leidt tot een wijziging van de taal van de statuten op grond van de
toepasselijke taalwetgeving. 
      De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, afdelingen, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten in België en in het buitenland.       
       
VOORWERP
      De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in
België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met
derden, de uitvoering van alle verrichtingen van industriële -, commerciële -, financiële -, roerende -
en onroerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de bouw van nieuwe
gebouwen, de renovatie van oude gebouwen, vastgoedontwikkeling in al haar vormen, het beheer en
1018946101
eigendommen en gronden en in het algemeen alle verrichtingen met betrekking tot onroerende
goederen, binnen de beperkingen die door de wet zijn voorzien. De vennootschap heeft tot doel alle
activiteiten die verband houden met algemene bouwaannemingswerken en alle verbouwingswerken
die op enigerlei wijze verband houden met de bouw, waaronder het algemeen bouwbedrijf met
coördinatie van de werkzaamheden door onderaannemers, thermische - en akoestische isolatie,
inbouwkasten en -keukens, het waterdicht maken van gebouwen, installatie van centrale verwarming
en elektriciteit, beglazing, schrijn- en timmerwerk, pvc-schrijnwerk, metselwerk en beton, afbraak,
sanitair en loodgieterij, gasverwarming per afzonderlijke ketel, zinkwerk en metalen dakbedekking
van gebouwen, niet-metalen dakbedekking van gebouwen, koeling, lichtreclames, betegeling,
plafonnering, voegwerken, plaatsing van chape, schilderwerken, plaatsing van scheidingswanden en
valse plafonds in gyproc, kleinschalige grondwerken en alle activiteiten van algemene aard met een
vastgoedkarakter zoals de verkoop, aankoop en verbouwing van onroerende goederen voor rekening
van de vennootschap of van een derde. Door middel van inbreng, fusie, splitsing, inschrijving of op
enige andere wijze kan de vennootschap een belang nemen in ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen met een doel dat gelijkaardig, analoog of verwant is aan het hare, of die de
ontwikkeling van haar activiteiten kunnen bevorderen, grondstoffen kunnen aanleveren of de verkoop
van haar producten kunnen vergemakkelijken.
      In het algemeen mag ze alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met haar doel en die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, de
verwezenlijking van dat doel kunnen vergemakkelijken.
      Zij mag door middel van vereniging, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of anderszins een
belang nemen in elke vennootschap, vereniging of onderneming waarvan het doel gelijkaardig of
verwant is aan het hare, die de ontwikkeling van haar activiteiten kan bevorderen of die een bron van
afzetmogelijkheden voor haar kan vormen.
      In het geval dat het stellen van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande
toegangsvoorwaarden tot het beroep, zal de vennootschap haar actie met betrekking tot het stellen
van die handelingen afhankelijk maken van de vervulling van deze voorwaarden.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN 
Als vergoeding voor de inbrengen werden 3000 aandelen uitgegeven.
De aandelen moeten bij hun uitgifte niet volledig volgestort zijn.
      Wanneer de aandelen niet volledig volgestort zijn, beslist het bestuursorgaan soeverein over de
bijkomende opvragingen van storting door de aandeelhouders, waarbij zij allemaal op gelijke voet
behandeld worden.
      De aandeelhouder die, na een opvraging van storting, bij aangetekend schrijven ter kennis
gebracht, niet overgaat tot storting binnen de termijn vermeld in gezegd aangetekend schrijven, moet
aan de vennootschap een interest betalen, berekend tegen de wettelijke interestvoet verhoogd met
vier procent per jaar, te rekenen vanaf de eisbaarheid van de storting. 
      De uitoefening van de rechten die aan deze aandelen verbonden zijn, is geschorst zolang de
gezegde storting niet gebeurd is binnen de termijn vermeld in voorgaande alinea.
EFFECTEN
Alle aandelen zijn aandelen op naam en zijn voorzien van een volgnummer.
De aandelen worden ingeschreven in het register van de aandelen op naam ; dit register bevat de
vermeldingen voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders hebben een recht van inzage in dit register wat betreft hun effecten.
      Het bestuursorgaan kan besluiten dat het register in elektronische vorm wordt bijgehouden.
      De overdrachten van aandelen hebben slechts uitwerking tegenover de vennootschap en derden
na de inschrijving ervan in het aandelenregister. De houders van de effecten ontvangen een attest
waarin deze inschrijving bevestigd wordt.
      Elk aandeel geeft recht op één stem en op een gelijk deel van de winst en van het
vereffeningssaldo.
De effecten zijn ondeelbaar.
      De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
      Wanneer meerdere personen zakelijke rechten bezitten op eenzelfde aandeel is de uitoefening
van het stemrecht, verbonden aan dit aandeel, geschorst tot het ogenblik waarop eenzelfde persoon
aangeduid is als houder van het stemrecht jegens de vennootschap.
      Wanneer het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de aan dit aandeel verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
OVERDRACHT VAN AANDELEN
      De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
BESTUUR - CONTROLE
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders, benoemd met of zonder beperking in de tijd en,
wanneer zij in de statuten benoemd zijn, als statutaire bestuurder.
      De algemene vergadering kan de bestuurders te allen tijde, met onmiddellijke uitwerking en
zonder enige reden, afzetten. In geval van beëindiging bepaalt de algemene vergadering de datum
van het ogenblik waarop het mandaat eindigt of zij stelt het bedrag van de ontslagvergoeding vast.
Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van bestuurder of van dagelijks bestuurder, dient
deze rechtspersoon een natuurlijke persoon te benoemen als vaste vertegenwoordiger, belast met
de uitvoering van dit mandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste
vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk
met hem aansprakelijk, zowel burgerrechtelijk als strafrechtelijk, alsof hij zelf het betrokken mandaat
in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd. De regels inzake belangenconflicten, van
toepassing op de leden van het bestuursorgaan, zijn desgevallend ook van toepassing op de vaste
vertegenwoordiger.
      De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een
andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan
      De rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een
opvolger te benoemen.
      De benoeming en afzetting van de vaste vertegenwoordiger zijn onderworpen aan dezelfde
regels inzake openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
uitoefenen. 
Wanneer een functie van bestuurder openvalt ingevolge overlijden, ontslag of enigerlei andere reden,
 en zolang de bestuurders een collegiaal orgaan zijn, hebben de overblijvende bestuurders het recht
om voorlopig in de vacature te voorzien.
      In dit geval bekrachtigt de eerstvolgende algemene vergadering al dan niet het mandaat van de
gecoöpteerde bestuurder.  
      De bestuurder, benoemd zoals hierboven gezegd, voltooit het mandaat van de bestuurder die hij
vervangt.
Wanneer er slechts één bestuurder is, bezit hij alle bestuursbevoegdheden. 
      Wanneer er meerdere bestuurders zijn, kan elke bestuurder, alleen handelend, alle
bestuurshandelingen verrichten en alle daden van beschikking die de vennootschap aangaan.
      Elke bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of
verweerder.
      Elke bestuurder kan bijzondere bevoegdheden aan elke lasthebber delegeren.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van bestuurder
bezoldigd.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap en de vertegenwoordiging van
de vennootschap binnen het kader van het dagelijks bestuur delegeren aan:
- hetzij één of meerdere van zijn leden die de titel van gedelegeerd bestuurder dragen;
- hetzij één of meerdere personen die gekozen zijn buiten het bestuursorgaan en de titel dragen van
afgevaardigde van het dagelijks bestuur.
      Wanneer er meerdere algemene delegaties van bevoegdheden zijn, bepaalt het bestuursorgaan
de respectievelijke bevoegdheden. 
      De afgevaardigden van het dagelijks bestuur, al dan niet bestuurders, kunnen bijzondere
bevoegdheden toekennen aan iedere lasthebber doch enkel binnen de grenzen van hun eigen
bevoegdheden.
      Het bestuursorgaan kan ten alle tijden de personen vermeld in bovenstaande alinea’s afzetten.
      Het bestuursorgaan bepaalt de bevoegdheden en vergoedingen, vast of variabel, die geboekt
worden op de algemene kosten en toegekend worden aan degenen aan wie hij bepaalde
bevoegdheden overdraagt.
CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
      Wanneer de wet dit vereist en binnen de grenzen bepaald door de wet, wordt de controle van de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een verlengbare
termijn van drie jaar.
ALGEMENE VERGADERING
      Jaarlijks wordt op de zetel van de vennootschap of op de plaats vermeld in de oproepingsbrief,
een gewone algemene vergadering gehouden op de eerste maandag van juni om 18 uur. Wanneer
deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering verplaatst naar de eerstvolgende werkdag.
Wanneer er slechts één aandeelhouder is, ondertekent hij op die datum de jaarrekening voor
akkoord.
      Het bestuursorgaan kan een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkens het
belang van de vennootschap dit vereist en op vraag van de aandeelhouders die één tiende van de in
omloop zijnde aandelen vertegenwoordigen.
      De oproeping voor de algemene vergadering gebeurt overeenkomstig de wettelijke
voorschriften. 
      Eenieder kan verzaken aan de oproeping en wordt in ieder geval geacht regelmatig opgeroepen
te zijn wanneer hij op de algemene vergadering aanwezig of vertegenwoordigd is.-
Het bestuursorgaan heeft het recht om tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de
goedkeuring van de jaarrekening, met drie weken te verdagen. Dergelijke verdaging doet geen
afbreuk aan de andere genomen beslissingen behalve wanneer de algemene vergadering daarover
anders beslist.  De tweede vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief goed te keuren.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij diens ontstentenis, door de
aandeelhouder die de meeste aandelen vertegenwoordigt.
      Behalve in de wettelijk voorziene gevallen, beslist de algemene vergadering ongeacht het aantal
aandelen dat aanwezig of vertegenwoordigd is, bij meerderheid van de stemmen.
Op elke vergadering geeft elk aandeel recht op één stem, onverminderd de wettelijke bepalingen.
      Behoudens in de wettelijk voorziene gevallen kan elke aandeelouder aan eenieder, al dan niet
aandeelhouder, aan de hand van eender welk communicatiemiddel, een schriftelijke volmacht geven
om hem te vertegenwoordigen op een algemene vergadering en er in zijn plaats te stemmen.
      Bovendien heeft een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn de mogelijkheid om schriftelijk te
stemmen vóór de algemene vergadering. Deze schriftelijke stem moet aan de vennootschap bezorgd
worden vijf (5) dagen voor de datum van de algemene vergadering.
      In de mate dat de vennootschap, aan de hand van het gebruikte communicatiemiddel, de
hoedanigheid en identiteit van elke aandeelhouder die deelneemt aan de vergadering, kan
controleren en in de mate dat het communicatiemiddel deze laatste toelaat om rechtstreeks,
simultaan en ononderbroken op de hoogte te zijn van de discussies binnen de algemene vergadering
en om zijn stemrecht voor alle agendapunten uit te oefenen, kan elke aandeelhouder aan de
vergadering deelnemen, deelnemen aan de beraadslaging en aan de stemming vanop een afstand
dankzij een elektronisch communicatiemiddel dat door de vennootschap ter beschikking gesteld is.
      De aandeelhouders die op die manier aan de vergadering deelnemen, worden geacht aanwezig
te zijn op de plaats waar de algemene vergadering gehouden wordt wat betreft de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid.
      De oproepingsbrief bevat een duidelijke en nauwkeurige beschrijving van de statutaire
procedures of van de procedures ingesteld op grond van de statuten, met betrekking tot het
deelnemen aan de vergadering vanop een afstand. Desgevallend zijn deze procedures voor
iedereen toegankelijk via de website van de vennootschap. 
      Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Degenen die op de
vergadering aanwezig of vertegenwoordigd waren, kunnen deze lijst raadplegen.
      Vanaf het ogenblik waarop de algemene vergadering opgeroepen is, kunnen de aandeelhouders
en de titularissen van converteerbare obligaties, van inschrijvingsrechten op naam en van certificaten
op naam, schriftelijke vragen stellen, gericht aan het adres dat werd meegedeeld in de
oproepingsbrief van de vergadering. De vennootschap moet de schriftelijke vragen ontvangen
hebben uiterlijk de derde dag voor de vergadering. Wanneer de houders van de betrokken effecten
de formaliteiten vervuld hebben om tot de vergadering toegelaten te worden, zal tijdens de
vergadering op hun vragen geantwoord worden.
      De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau
en door de aandeelhouders die zulks vragen.
      De afschriften bestemd voor derden worden ondertekend door één of meerdere leden van het
bestuursorgaan die vertegenwoordigingsbevoegdheid hebben.
BOEKJAAR
      Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
      Op deze laatste datum worden de geschriften van de vennootschap afgesloten en het
bestuursorgaan maakt een inventaris en de jaarrekening op overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST
      De algemene vergadering beslist over de bestemming van de winst en over het bedrag van de
uitkeringen met naleving van de voorschriften van de artikelen 5:142 et 5:143 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
      Het bestuursorgaan kan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143, winstuitkeringen
doen afkomstig van de winst van het lopend boekjaar of van de winst van het vorig boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar niet goedgekeurd werd, desgevallend verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
ONTBINDING  VEREFFENING
Naast de wettelijke redenen van ontbinding kan de vennootschap vervroegd ontbonden worden bij
beslissing van de algemene vergadering, genomen overeenkomstig de voorwaarden voor een
statutenwijziging.
             Het voorstel van ontbinding moet het voorwerp zijn van een verantwoordingsverslag,
opgesteld door het bestuursorgaan en opgenomen in de agenda van de algemene vergadering die
hierover moet beslissen. Bij dit verslag wordt een staat van activa en passiva gevoegd, die niet meer
dan drie maanden voor de algemene vergadering die over het voorstel tot ontbinding moet besluiten,
is afgesloten. De commissaris of, als er geen commissaris is, een door het bestuursorgaan
aangewezen bedrijfsrevisor of een gecertifieerd accountant, controleert deze staat, brengt daarover
verslag uit en vermeldt inzonderheid of daarin een getrouw beeld wordt gegeven van de toestand
van de vennootschap. 
      Behalve in het geval van gerechtelijke ontbinding of ontbinding uitgesproken door de rechtbank
op verzoek van iedere belanghebbende, wordt de vereffenaar benoemd door de algemene
vergadering. De algemene vergadering legt de bevoegdheden en bezoldiging van de vereffenaar
vast alsook de wijze van vereffening.
      Wanneer uit het verslag met de samenvatting van de activa en passiva van de vennootschap,
opgesteld overeenkomstig artikel 2:71, §2, lid 2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen blijkt dat niet alle schuldeisers volledig zullen kunnen vergoed worden, moet de
benoeming van de vereffenaars voorgelegd worden aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank. Deze bekrachtiging is niet vereist wanneer uit deze staat blijkt dat de
vennootschap enkel schulden heeft jegens de aandeelhouders en dat alle aandeelhouders die de
schuldeisers van de vennootschap zijn, schriftelijk hun akkoord aangaande deze benoeming
bevestigen. De benoeming van de vereffenaars stelt een einde aan de bevoegdheden van het
bestuursorgaan.
      Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of van bewaargeving van
de bedragen die daartoe noodzakelijk zijn, dient het netto-actief in de eerste plaats tot terugbetaling
van het bedrag van de gedane inbrengen.
      Zijn de aandelen niet in een gelijke mate volgestort, dan zullen de vereffenaars, vooraleer de
bewerkingen der uitkeringen te beginnen, rekening houden met dit verschil en het evenwicht
herstellen hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen
hetzij door voorafgaandelijke terugbetaling in geld te doen in het voordeel van die aandelen die
voordien zijn volgestort in een grotere verhouding.
      Het saldo wordt op gelijke wijze verdeeld tussen alle aandelen.  
C. SLOTBEPALINGEN EN/OF OVERGANGSBEPALINGEN
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3090 Overijse, Koninginnelaan 144. 
 
Het eerste boekjaar begint op de datum van indiening ter griffie van een uitgifte van deze akte en
eindigt op 31 december 2025.
De eerste gewone algemene vergadering vindt plaats in juni 2026.
Wordt benoemd tot bestuurder voor onbepaalde duur: de Heer Frédéric MERCIER, hierboven
geïdentificeerd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Het mandaat van bestuurder is bezoldigd tenzij anders beslist door de algemene vergadering.
Rekening houdend met de wettelijke criteria beslist de comparant geen commissaris te benoemen.
 
Voor eensluidend uittreksel, 
Benoit COLMANT, geassocieerd notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie vóór registratie van de oprichtingsakte in overeenstemming
van artikel 173-1 bis W.Reg