Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LFG
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8500
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortrijk
Gentsesteenweg(Kor) 27
Er blijkt uit een onderhandse akte, opgemaakt op 20 april 2020, dat:
Mevrouw Stephanie Niehe, geboren op 8 maart 1977 te Binche, rijksregisternummer 77.03.08-296.35,
gedomicilieerd te 8500 Kortrijk, Gentsesteenweg 27, (hoofdelijk en voor het geheel aansprakelijke vennoot
(gecommanditeerde vennoot) samen met één commanditaire vennoot een commanditaire vennootschap heeft
opgericht.
I. Inschrijving op de aandelen
Mevrouw Stephanie Niehe, voornoemd, schrijft in op vierhonderd negennegentig (499) aandelen, in ruil voor een
inbreng van vierhonderd negennegentig euro (499,00 EUR). Deze aandelen zijn bij de oprichting volledig volstort
door de gecommanditaire vennoot;
B. De commanditaire vennoot schrijft in op in totaal één (1) aandeel, in ruil voor een totale inbreng van één euro
(1,00 EUR). Deze aandelen zijn bij de oprichting volledig volstort door de commanditaire vennoot.
Totaal ingeschreven aandelen: vijfhonderd (500) aandelen.
 
II. De statuten bevatten volgende bepalingen (uittreksel):
Artikel 1 : Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap is een commanditaire vennootschap onder de benaming LFG.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord "rechtspersonenregister" of de letters "RPR" vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel  2 : Gecommanditeerde vennoot
Mevrouw Stephanie Niehe neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
Artikel 3 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur
Artikel 4 - Zetel                                               
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zaakvoerder is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor zover dit ingevolge
de taalwetgeving geen aanleiding geeft tot wijziging van de taal van de statuten.
Dergelijke beslissing vereist geen statutenwijziging tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander gewest. In dit
laatste geval is de zaakvoerder bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging
zoals bepaald in artikel 14 van deze statuten.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
0746737573
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 5 - voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland:
VOOR EIGEN REKENING
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht,
…), zoals de  huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen.
2.    Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
3.    Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
4.    Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
1.       Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
2.       Het verlenen van diensten en adviezen aan derden van financiële, technische, commerciële of
administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak
van administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
3.       Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
4.       Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5.       De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk
voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6 - Vermogen
Het vermogen van de vennootschap bedraagt vijfhonderd euro (500,00 EUR), vertegenwoordigd door vijfhonderd
(500) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/vijfhonderdste (1/500ste) van het
vermogen vertegenwoordigen en is volledig volstort.
Artikel 7 – Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Wordt als statutair zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: mevrouw Stephanie Niehe, voornoemd, die
verklaart dit mandaat te aanvaarden.  Zijn mandaat is bezoldigd.
 
Artikel 12 – Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar.
Artikel 13 – Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de laatste donderdag van de maand november om 18u00, op de zetel van de vennootschap
of op gelijk welke andere plaats in dezelfde gemeente, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding
van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
 
Artikel 15 – Resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de algemene vergadering.
Artikel 16 – Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering, met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip van de
ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars beschouwd. De algemene
vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen, één of
meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden naar
evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze
betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de vereffenaar
vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de artikelen 1025 en
volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende
categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank geldt niet
wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, vennoten van de vennootschap zijn en al deze
vennoten schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en afstand doen van het voorleggen van het plan
van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die
te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden;
hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief
wordt verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die
nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Artikel 17 – Samenloop
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
Artikel 18 – Gemeen recht
De partijen willen zich volledig schikken naar het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg
worden de beschikkingen van dit wetboek, waarvan er op ongeoorloofde wijze zou zijn afgeweken, geacht in de
huidige akte te zijn opgenomen en worden de clausules die strijdig zijn met de gebiedende beschikkingen van
deze wetten, geacht niet geschreven te zijn.
 
III. OVERGANGSBEPALINGEN
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8500 Kortrijk, Gentsesteenweg 27.
Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank van Gent afdeling Kortrijk en zal eindigen op 30 juni
2021.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste donderdag van de maand november 2021 om
18:00 uur.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de oprichters,
onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging
van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank Gent afdeling
Kortrijk, dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door hen aangegaan in naam en voor rekening van
onderhavige vennootschap in oprichting vanaf 1 april 2020 en dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt die daaruit voortvloeien.
 
Aldus opgemaakt te Kortrijk, op 20 april 2020.
 
Getekend:
Mevrouw Stephanie Niehe
Zaakvoerder
 
Tegelijk hiermee neergelegd: dubbel van de onderhandse oprichtingsakte